勝どき THE TOKYO TOWERS part4

>>581 8782

今朝の折込チラシ、
大量に売りに出てるな。ココ。

昔よりかなり値上がりしちゃいましたからね
そういえば、お近くのクレストシティレジデンスも７６�uで6000万近くで売りに出てましたね

>>587
あそこは住人レベルが(ry

ヨソのこと言えませんがｗ

確かに。

そうですね

売却希望価格のほとんどが夢見過ぎだろｗｗ

>>587
クレストシティはスラブ厚が18cmしかないんだよな
上に小さな子供がいたらまともに生活できなそう＾＾；

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

東急コミュニティーてどうなの？Part5
私のマンションの管理会社ですが値段があまりにも高い為住民総会に於いて
一度他社の見積もりを取ることになりましたがヤフー掲示板を見てみるとな
んかすごい会社なので不安になり皆様からの情報を頂けたらと思いスレッド
をたてました よろしく御願いします

ウチは日本管財です。当初は不動産会社の管理会社でしたが、日本管財に
変えてから、24時間管理人常駐、管理費も10％安くなりました。
恐らく、消耗品例えば共有部分の蛍光灯なども安くなっているかも。

昔、居住しいたマンションは管理会社は消耗品を定価で購入していました。
恐らくはそこで利益を搾取していたと思います。または業者からの
キックバックですね。

東急コミュニティーは杜撰

地震リスク、転勤リスク、隣近所にDQNが来るリスク、税金、修繕管理費、
あらゆるリスクをデベロッパーから個人購入者に丸投げしてるのが実態。
なぜデベロッパーが自分で所有（賃貸）せず、すぐ売り払いたがるのか考えよう

地震リスク、転勤リスク、隣近所にDQNが来るリスク、税金、修繕管理費、
あらゆるリスクが無い戸建をなぜ売るんだろう賃貸にすればいいのに

実際、売値は希望価格。あれじゃ約定しないな

売り出し当初は6300万だった部屋を億以上で売りに出してるんだもんな
まあ、人気で旬の物件だから眺望がいい部屋なら指値を8000万くらいまで引き下げれば約定する可能性はあるかもw

うまく買ったものの自分の希望価格が高すぎて売り抜け出来ないうちに、
本業がアポーンしちゃった奴も出てきたな。

１戸だけど、投売り出ますよ。

2年後に駅の前に建つ55階建てと45階建ては主に賃貸だし、勝どきの40階建以上のタワーマンションの中で分譲主体はここだけなので重宝ですね。

住民の方々はご注意を

エアコンの取り付け 24台目
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/kaden/1219852626/672

672 名前： 目のつけ所が名無しさん 投稿日： 2008/09/29(月) 21:06:33
ダイキンは良くある
１　基板の部品穴が大きすぎてハンダが割れる（もう数え切れないだけ見た）
リコール隠し、闇改修してます
（実際にリコールを発表した機種以外の基板もハンダ割れが相当数あり部品の箱に
Rマークが付いていて返却対象になっています）
２　延焼防止対策されていない
万一基板で出火した場合でも金属板があれば延焼に至らないのが無かったために
延焼してしまう

なんだかんだ言ってもTTT最高だな

しかし売り物件数、すごくね？

だって、分母がでかいもん

そうですね

↑間違いない。

M野Y子さんとか民主党のOさんと同じマンションに住んでるってだけで感激じゃね？w

Oさんは違うって話が出てたけど、どっちが本当なのやら。
そしてもし本当に住人なら、次の総選挙で首相になるだろうから、総理がTTTから生まれるとｗ
まぁ、そうなったらどうせすぐ出て行くけどな。

>680
ずっと固定って、何かでそう決まったの？

>580
ずっと固定って、何かでそう決まったの？
ごめん

>613
契約書に期限が明記されていないから。解約を申し出ない限り、その場所を使い続けられると思っています

それよりも、今問題なのは、使っていない駐車場をどう有効活用するからしい。
再抽選で入れ替えするなんて、考えてないですよ。
そういう声が過半数を占めれば実現できるでしょうけど。そもそも住人の6割以上が借りてるので再抽選を過半数が占めることはないでしょう。

そうですか・・

>>610
三波乃さんとエレベーター同乗できた人うらやましいな〜
いいオーラがもらえそう

そうですね

テス

テスト

そろそろだな

ミッドタワーで小火があったの？

みっど住人だが、しらん・・・
消防車が来てたら、わかるよな

品川の新築マンションが２０００万で買えるのに。

>623
それどこ？
ここ売り飛ばして引っ越しても大もうけww
場所と広さと向きを述べよ

>>624
シティータワーズ品川だろう

70年の借地権らしいし、共用施設もダメかもん

東京都との契約で高く売れないとのことです

5年居住しないと転売も賃貸もできないんだって

>>623
投資目的ならそこを買うのもいいだろうけど、居住用なら絶対買わないよｗ
理由は住民レベル。

昔の戸山みたいなもんだよな　住民票出せとか言われるのかな
5年居住ってのも地獄だし　5年後に一斉に出る賃貸や売却なんかも地獄と思われ

630

>>629
毎年住民票出させられるってさ

駐車場ミドルハイルーフ規格がわりあてられたのだが、
クルマは低いので、もっと￥の安い区画とトレードしたいのだが、
そういうチャンスはないのかな？？？
その逆のニーズ住民は多いとおもうのだが
ちなみに分譲

チャンスはあるでしょ
個人ｖｓ個人で適当に交渉すればいいんじゃ

>632
まず無理
というのも、TTTではセダンの需要が実は高かった。
自分もセダンなのでノーマルルーフを最優先に申し込んでたのに、
一番優先度の低いハイルーフが割り当てられた。
ということは、ハイルーフ希望者は全員ハイルーフが割り当てられたということ。
なので
> その逆のニーズ住民は多いとおもうのだが
逆のニーズの人はまずいない。

いるとしたら、空きが出来て繰り上げ当選した人たちでしょう。
この人たちがハイルーフを希望しているのに、ノーマルルーフの割り当てだとしたら可能性はあるが、
現在管理会社でどのような割り当ての運用をしているのかは不明。
でも、そういうチェンジ希望の対応までは聞いていないとの事。

駐車場を見てると分かるが、TTTの住人は小金持ちが多いのでw、
ベンツやBMWを始めとする高級外車率が高い。しかもセダン中心。
世間一般的にはミニバン率がもっと高くていいと思うが、TTTのミニバン率は低いね