結局マンションと戸建どっちが良いんだ58軒目☆全国

>>950
てへっ　照れるじゃん。戸建てなんてそれこそ上見ればきりないしさ。
自己レベルでの満足も大事かな。
マンションなんて、それこそ良いのは賃貸専門じゃん。

正直、戸建てではすっごい豪邸とかに住めないから、大規模マンションとかの華やかさで気分を味わえるってのはあるよね。
共有とはいえラウンジやパーティールームが使えるわけだし、階段の上り下りもないし、駅が近ければ便利の一言。
しかしいったん戸建てに目がいく様になるとマンション買う気が失せたかな・・。

お前ら、等しく犬部屋で寝てる癖に喧嘩すんな。

俺は密閉恐怖症なので風呂とトイレに窓がないとだめ。
だからマンションはNG。現在は賃貸戸建居住。

どうでもいい事と応されそうだが、俺には大事。

>>955
何だか面堂終太郎みたいだが‥
本人にとっては、大真面目なんだろうな

何だこのスレ

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>>955
俺はなんとなく、わかる。

要するに、自宅以外では排泄できない体質ってことだよね。
どうやって生活しているのだろう。

あんまり広い戸建買うと固定資産税キツクねーですかね？
うちは年収３００と低収入なので・・・

×あんまり広い戸建買うと
○収入が少ないと

だよね？

>>960
そもそも購入価格が同じなら、マンションより戸建のほうが固定資産税は安いよ

>>936
確かに。
共同住宅は仮住まいか、貧民が住むものと決まってるからな。

>>938>>949
結局３階建ての特異な物件としか比較できない哀しい共同住宅民の図

２階建てなら、普遍的に戸建の方がいいという結論になりそうかな？

>>964
都内某城南区、三階建ての特異な物件に住まう底辺の者としては、
いい加減にこっちを槍玉に挙げずに、もう高級住宅在住者同士で
思う存分戦ってください、という諦観状態ですｗ

>>965
3階建てでも、間口１０ｍ建て延べ１５坪あれば十分だと思うけど。

>>966
間口８ｍしかないです。
ひっそりと雑草のように暮らすことにします。

>>967
敷地？建物？
建物８ｍならひろいよね。あと建て延べは

>>968
敷地の接道が８ｍ、建物の間口は７ｍです。
敷地面積は５８�u強、述べ床９３�u弱。

庭もなく、基準の緩い地域に立てた特殊住居なので
そっとしておいてください・・・

んーでも、天井の高さとか気にしなければ、三階建てのが床面積稼げるし土地代浮くわでお得だと思う。
三階建てが建ってる地域なら三階建てのがいいよ。

>>970
どうもありがとう。
まわりもみんな三階建てだから、底辺住民として強く生きることにします。

>>969
典型的な狭小住宅ですね。
うなぎの寝床みたいですか？

俺は実家が3階建てで辛かったから、マンカスの言うことがわからんではない。
バブル期には仕方がない選択ではあったと納得している。
それに間口が確保されていたのでうなぎの寝床ではなかったし。

>>972
間口の割りに奥行き狭いから、うなぎも寝られないと思います。

さすがのウナギさんも水場が近くにないと３階建ては厳しいかと

一番愚かなのはゆとりある敷地もなく風致地区でもないのに、二階建て選んじゃう人。
そういう物件だと割安か悪くても同じ価格帯くらいで、部屋数一つ多い三階建てミニ戸が買えるしね。

二階建てだろうが三階建てだろうが、ミニ戸はミニ戸。
で、そんな特殊住宅はもうどうでもいいので、

まともな住宅とまともなマンションで、思う存分バトルしてください。

>>975
三階建ての生活は辛いよ。二階に上がるのも億劫になってくるのに。
田舎の親なんて足を悪くしてから、二階の掃除も出来なくなった。

まともなマンション、戸建の定義から入ろうか。

23区内ではミニコは建坪15坪以下
普通は建坪35坪以下
大きめは45坪以下
でどうだろうか。平米でやるとミニ戸でもマンション上回ってしまう
から建坪で。

本当は、不動産は立地で優劣が決まるんだよな。
まあ、このスレで、それをいったら始まらないが。。

平米じゃないと均等には測れないだろ。
価格帯に影響するんだし切り離せることではない。

でもなあ、戸建て同士なら、三階建てと平屋、RC造と木造を
均等に比べたり出来ないだろ？
最初から比べ方も間違ってんだよ。

建坪だとせこく寄り合ってるマンションが有利。
実際の生活空間を表す平米が絶対的指標だな。
あとは関東圏以外は論外、23区内だと建坪20以下100�u以下がミニ戸、
23区外だと坪30以下120�u以下は23区内のミニ戸レベルと仮定する。
マンションは論外

>>982　俺はそれでもいいんだがそれじゃこのスレが終わっちまう

アホくさ。ミニコなんかでも上下階にトイレだとか、各階に廊下
階段部などあって、実際の生活空間なんて、平米ではわからんよ。

部屋数が要らなくて、広いワンルームが欲しければマンションしか
選択肢がないだろ？

じゃあ数値化するのはどうだろうか。確かにマンションの武器は
立地や耐久性にあるわけで。駅から徒歩何分なら○点とか。
ただそれも駅を利用しない人には無意味な点数になるから
車庫があれば駅近と同点数を求めたくなるな。俺みたいに
車通勤ありの会社だとリビングの窓から徒歩５歩で車にタッチ
できてしまう最強の立地に住んでるとも言えてしまうわけで。
やっぱり平米か‥そうするとマンションの立場がなくなるな

俺は個人的には、マンションが一番の住居だとは思っていない訳だよ
理想は、立地の良い普通の注文戸建てなんだが、なかなか手が出ない
そして、同じ価格帯の建売戸建ではマンションよりマシな物は
ほとんど無いわけ。

小梨の俺としては、部屋数は要らないし、広いリビングが欲しい
こういう生活形態の人間には建売ミニコとかは考えられない。

戸建てだろうが、マンションだろうが物件によるのはあたりまえだが
今の、都内の大多数の建売戸建ては、酷い代物としかいいようがない。

２３区内ミニ戸でも普通に６０００〜７０００千万するから庶民には手がだせんよ。
正社員の平均年収なんて４００万ぽっちだしね。その平均も一部の天井知らずのおかげで、吊り上げられ実際は３００万なんて稼ぎもざらだろう。
家を買う年収の目安が年収１０００万くらいだから、そういう人等が集まるこの板では見向きもしないだろうけど、
っと高収入の親の家に住みながら低収入で働く俺が言ってみる。

>>987
君はおそらく勝ち組です。

それってワーキングプワァ〜じゃん
俺の年収650万ですら下層だとおもってたのに
その年収だと家は完全にあきらめた方がいい

まあ、年収３００マソな人でも、相続できる家のある人は幸せ。
俺の友人は、>>987のように、年収が低いのにリッチな人がおおいよ。

都内で普通の戸建ては、年収１千万より、親の土地を相続する奴のほうが
実現する可能性が高いな。
いくら稼いでも、家にほとんどつぎ込むんじゃ負け犬みたいなもんだし。

集合ミニ部屋のリビングだって、どんなに大きくても２０畳。
７５�uをブチ破って全部一部屋にするなんてことをしない限り、
特に大きいわけでも、広いわけでもない。

田の字型のマンションでも、１００�u以上ないと、
あっという間に収納が行き詰まるから、
一部屋にしたら、どういうことになるか。

そう考えると、まともな集合ミニ部屋は、１２０�uくらい以上だね。

>>987
ほんと、平リーマンじゃぜんぜん手が届かないよなー。

そもそも>>965>>969みたいな条件でも、新築なら5000万円以上するし
＞都内城南エリア

そもそも東京みたいな不便なところにこだわる理由がわからない

うちは子供がいるから無理だけど、インテリア雑誌なんかで見ると
マンションをブチ抜きでリフォームしてる単身や小梨は多いみたいだね。
収納は知らんが、確かに広く使えるのはマンションの方だろうね。

思うんだけどさ
中古でどっちも買えばいいじゃん

俺は中古でいいからどっちも欲しい

マンションは駅近で仕事や日常生活用
一戸建てはちょっと郊外で休日用

中古ならどっちも買えるぜ？
スレとはちょっとズレるが新築こそ悪

買った瞬間価値は６〜７割ってなんじゃそりゃ
不動産屋悪徳すぎ
てめーらが一度足踏み入れてるのに俺が足踏み入れたら価値はガタ落ちかよ

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=juutakukoroseamu&tn=0452&rn=10
にでてくる大阪の人は良い条件だと思う。
こういう土地なら戸建てにしたい。でも、東京ならマンションかな。

>>996
新スレでも立てたら？

結局中古と新築のどっちが良いんだ１軒目☆全国

>>986イメージではないのか？たとえばドコが気に食わなかったのかな？
構造上の欠陥なんてのは内覧したくらいじゃ普通は分からないと思ったが

地方は戸建てが圧倒的に支持されるだろうが、都心の駅近なら
戸建てなんて住みにくいだけだし。

子供がいれば、戸建てが使いやすいが、単身者なら戸建てなんて不要だろうし

結局、ライフスタイルしだいなんだろうな。。

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