【東建】ホームメイト【賃貸】
売買部門では飛び切りの評判の悪さ
さて、賃貸部門はどんな感じでっしゃろ？
さぁ皆様ガンガン書き込み∩( ´∀｀)∩ﾄﾞｳｿﾞ (っ´∀｀)っ))ﾖﾛｼｸ
さて、賃貸部門はどんな感じでっしゃろ？
さぁ皆様ガンガン書き込み∩( ´∀｀)∩ﾄﾞｳｿﾞ (っ´∀｀)っ))ﾖﾛｼｸ
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2 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 10:10:29 ID:DOfdbb//
ホームメイトなら大丈夫
3 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 12:17:25 ID:3cHkiKOF
この前ホームメイト行ったけど店員さん親切だったし良い印象でしたYO
社内で男を漁る孫がいる仲介ババア お局の仲介ババア ろくなもんじゃねえ
5 ：名無し不動さん：2008/02/23(土) 05:04:25 ID:d63K96Ib
職安で求人があったので応募しましたが、履歴書送って10日以上たっても連絡なし
自分から電話し断りました！
自分から電話し断りました！
6 ：名無し不動さん：2008/02/23(土) 19:38:07 ID:7YUDTYiB
ホームメイトのパートのババアろくなのいねえ
7 ：きうｇひｇひｌｈぎｌ：2008/02/23(土) 22:50:38 ID:???
オマンコ大好き仲介 汚王羅ババア
8 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 11:41:56 ID:Xt1zvfGC
この前ホームメイトで家借りたけど雰囲気良かったＹＯ
9 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 22:57:17 ID:0AwXiNMI
822 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/22(土) 10:15:06 ID:PCrLyb+v
東〇コーポレーションヨカッタヨ＾＾
九州の小倉支店（小倉南区）有るのですが、賃貸マンションを探してて、
担当者が人妻っぽい女性で、物件の案内して頂いたときに、その人押しに弱いのか、
案内だけではなく、体も戴きました。
こちそうさまでしたm(__)m
但し、人妻だけ有って、アソコはゆるく、アナルも使いすぎで、ビラビラにボディピアスみたいな穴まで開いてました。
いったいどんなこしてんだ？？？
見ると少し萎えました・・・。
でもまた今度戴きたいと思います＾＾
東〇コーポレーションヨカッタヨ＾＾
九州の小倉支店（小倉南区）有るのですが、賃貸マンションを探してて、
担当者が人妻っぽい女性で、物件の案内して頂いたときに、その人押しに弱いのか、
案内だけではなく、体も戴きました。
こちそうさまでしたm(__)m
但し、人妻だけ有って、アソコはゆるく、アナルも使いすぎで、ビラビラにボディピアスみたいな穴まで開いてました。
いったいどんなこしてんだ？？？
見ると少し萎えました・・・。
でもまた今度戴きたいと思います＾＾
11 ：きうｇひｇひｌｈぎｌ：2008/02/25(月) 08:12:18 ID:???
三河の愚連隊あがりのチンピラ操舵社長は本業をそっちのけにして芸能人と交友を深めたりラジオのパーソナリティーなどをしているから馬鹿羽やか(た)わべや杜みたいなチンピラ社員になめられて架空契約を乱発し粉飾決算を引き起こした
12 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 17:12:40 ID:ntKVByHU
でも駿河とかよりホームメイトの方が絶対親切だYO 爆笑
13 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 17:19:29 ID:ntKVByHU
駿河わ実際金しか見てないし何かと金請求してくるからね
14 ：そんな私も昆布には弱い：2008/02/27(水) 17:27:54 ID:ntKVByHU
駿河。蛇口………
間違えた 駿河、常口あたりは客の意見よりも金だからね
まあこの二つは大手企業の中でも郡をぬく悪さに違いねぇだ！！！！！！！
間違えた 駿河、常口あたりは客の意見よりも金だからね
まあこの二つは大手企業の中でも郡をぬく悪さに違いねぇだ！！！！！！！
15 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 17:32:12 ID:ntKVByHU
んだんだ！！駿河と常口とかわ
接客するのも人の顔金にしかみてねぇし
金取れるとか判断された日にわふんだくられておわりだぎゃぁ。。
接客するのも人の顔金にしかみてねぇし
金取れるとか判断された日にわふんだくられておわりだぎゃぁ。。
16 ：自称素敵なメス：2008/02/27(水) 17:40:25 ID:ntKVByHU
でも沖縄とか北海道とかにホームメイトあるの？
北海道は山本梓に占領されてる
北海道は山本梓に占領されてる
17 ：飛んでけ自分：2008/02/27(水) 17:45:46 ID:ntKVByHU
全国のはずだからあるんでね？
山本梓・・・
シャクも微妙か・・・
山本梓・・・
シャクも微妙か・・・
18 ：メロンソーダはうまソーダ：2008/02/27(水) 17:52:39 ID:ntKVByHU
一番はウエトだね
皆さんお部屋探しはホームメイトへ
＾＾：滝汗
皆さんお部屋探しはホームメイトへ
＾＾：滝汗
19 ：拡大しすぎ：2008/02/27(水) 18:15:36 ID:ntKVByHU
損保もウエトだよね。
ウエトになりたいそんな年頃。
ウエトになりたいそんな年頃。
20 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 19:33:48 ID:dLHs9KT/
21 ：今日は雨：2008/02/29(金) 10:51:02 ID:4/qtxFhn
マジこんな会社入社するんじゃなかった。
死にさらせクソババァ。
死にさらせクソババァ。
22 ：名無し不動さん：2008/02/29(金) 14:00:49 ID:4/qtxFhn
私にはホームメイトがあるから大丈夫！！！”＾＾
萌え----------
でもまあリアルに不動産はホームメイトが一番なきがするのは気のせいか orz
萌え----------
でもまあリアルに不動産はホームメイトが一番なきがするのは気のせいか orz
23 ：オールバック：2008/02/29(金) 14:52:56 ID:4/qtxFhn
北海道ってホームメイトあんまり流通してないん？？
東建って何してるとこ？？
東建って何してるとこ？？
24 ：アンチ山本梓ちゃん：2008/03/01(土) 12:44:35 ID:a+CU2ZEL
札幌とかじゃない？？あ 恵庭とか
一番庶民派不動産なだけに知名度も庶民派
まあ駿河よりはマシだが
一番庶民派不動産なだけに知名度も庶民派
まあ駿河よりはマシだが
萌え----------
オマンコの最中にベッドの真ん中で『イグーーー』と叫ぶ仲介ババア 汚王裸
27 ：名無し不動さん：2008/03/09(日) 02:00:21 ID:I1dnnFje
ホームメイト
給料は良いけど
仕事が多杉
金はいーけどね
そう言えば\田ちゃんは
何したの??
給料は良いけど
仕事が多杉
金はいーけどね
そう言えば\田ちゃんは
何したの??
仲介ババア 汚王裸
↑
よほど恨みがあるのか。大変だなｷﾀ○課さんｗ
↑
よほど恨みがあるのか。大変だなｷﾀ○課さんｗ
29 ：名無し不動さん：2008/03/14(金) 15:06:33 ID:PXbNpE1k
東建コーポレーションのアパートに入居してます。
…最悪です。
①異臭がする。
（部屋の中が汲み取り式トイレの臭いがする。もうここはトイレの中ですか？って位に。）
②異臭の件を担当者に言っても、適当なごまかしコメントを言いにやってくるだけ。
③ようやっと改修工事にかかったが、作業時、どの社員・作業員もふてくされた感じ。
（…幼稚園児ですか？位に。）
④その後数ヶ月で、また異臭がする…。
最悪だよ。
毎日真夜中に異臭で目が覚め、部屋中のドア・窓を開けて換気してる身にもなってみろ。
…最悪です。
①異臭がする。
（部屋の中が汲み取り式トイレの臭いがする。もうここはトイレの中ですか？って位に。）
②異臭の件を担当者に言っても、適当なごまかしコメントを言いにやってくるだけ。
③ようやっと改修工事にかかったが、作業時、どの社員・作業員もふてくされた感じ。
（…幼稚園児ですか？位に。）
④その後数ヶ月で、また異臭がする…。
最悪だよ。
毎日真夜中に異臭で目が覚め、部屋中のドア・窓を開けて換気してる身にもなってみろ。
30 ：名無し不動さん：2008/03/14(金) 21:52:21 ID:6mSqJlEa
>>２９
じゃあ、引っ越せ
じゃあ、引っ越せ
31 ：名無し不動さん：2008/03/15(土) 00:08:11 ID:0mv0QtFk
ただ単に
アキレスが外れちゃってるだけじゃねぇ?
騒ぐなよ
ｹﾞｽ男
自分で解決する脳もねぇ～んだ
管理者にやってもらうだけ
ありがたく思え
ｹﾞｽ
アキレスが外れちゃってるだけじゃねぇ?
騒ぐなよ
ｹﾞｽ男
自分で解決する脳もねぇ～んだ
管理者にやってもらうだけ
ありがたく思え
ｹﾞｽ
32 ：名無し不動さん：2008/03/15(土) 00:10:22 ID:0mv0QtFk
一度直してもらった時点で原因究明しとけ
ｹﾞｽ男
ｱｯﾀﾏﾜﾘｰ
ｹﾞｽ男
ｱｯﾀﾏﾜﾘｰ
33 ：名無し不動さん：2008/03/19(水) 00:42:00 ID:ONsEWjqO
29さんへ。事実なら東建本社に相談してみたら？
そのような改修オーナーがお金出すはずだから、東建がごまかす必要ないと
思うけど。ちなみに築何年ですか？
そのような改修オーナーがお金出すはずだから、東建がごまかす必要ないと
思うけど。ちなみに築何年ですか？
34 ：名無し不動さん：2008/03/19(水) 00:42:59 ID:ONsEWjqO
29さんへ。事実なら東建本社に相談してみたら？
そのような改修オーナーがお金出すはずだから、東建がごまかす必要ないと
思うけど。ちなみに築何年ですか？
そのような改修オーナーがお金出すはずだから、東建がごまかす必要ないと
思うけど。ちなみに築何年ですか？
35 ：名無し不動さん：2008/03/22(土) 21:48:40 ID:1o7jC4WP
>>10
いったい誰の事なんだ？？
いったい誰の事なんだ？？
36 ：名無し不動さん：2008/03/23(日) 18:10:09 ID:Qpj9dJMv
ホームメイトの賃貸情報見ているけど、正直酷いな。
かなりウソ情報が掲載されている。
不動産屋の店頭でもよくあるじゃん、とんでもなく良い条件の物件が掲載されてい
たので店に入って聞くと、「さっき契約になっちゃったんですよ」というのに、そ
の後も店頭に掲載され続けている物件。
要するに広告用のニセ物件。
ホームメイトはこの掲載がかなりあるね。
だから問い合わせると決まって「名前と電話番号教えろ」からはじまって、聞き出す
だけ聞き出して、「その物件なくなりました」と言う。
そしてその後からどうでも良い物件のセールス電話の嵐。
そしてなくなったというのに、掲載され続けたり、別な不動産会社が同じ物を掲載したり。
正直うんざりだな。
かなりウソ情報が掲載されている。
不動産屋の店頭でもよくあるじゃん、とんでもなく良い条件の物件が掲載されてい
たので店に入って聞くと、「さっき契約になっちゃったんですよ」というのに、そ
の後も店頭に掲載され続けている物件。
要するに広告用のニセ物件。
ホームメイトはこの掲載がかなりあるね。
だから問い合わせると決まって「名前と電話番号教えろ」からはじまって、聞き出す
だけ聞き出して、「その物件なくなりました」と言う。
そしてその後からどうでも良い物件のセールス電話の嵐。
そしてなくなったというのに、掲載され続けたり、別な不動産会社が同じ物を掲載したり。
正直うんざりだな。
37 ：名無し不動さん：2008/03/23(日) 18:47:04 ID:Qpj9dJMv
http://www.homemate.co.jp/rent/search_detail.asp?kt=01&bn=0447805231002&gsid=14
占有面積に注目
体育館かよ。
この手のタイプミスも、ホームメートは多いんだよなぁ
占有面積に注目
体育館かよ。
この手のタイプミスも、ホームメートは多いんだよなぁ
38 ：名無し不動さん：2008/03/23(日) 23:23:18 ID:AdI51fCj
ホームメイト行ってきたけど、対応が良くて良かった
エイブルが最悪すぎた
エイブルが最悪すぎた
>>29
この間入居した自分もそれと同じだった。
引越しの時もくっさ！何これ！って。
で、正体は水周りの封水切れ。
風呂と台所にジャーっと水流したら異臭は収まった。
どんだけ空き家だったんだよ。メンテやれよ。
この間入居した自分もそれと同じだった。
引越しの時もくっさ！何これ！って。
で、正体は水周りの封水切れ。
風呂と台所にジャーっと水流したら異臭は収まった。
どんだけ空き家だったんだよ。メンテやれよ。
40 ：名無し不動さん：2008/03/28(金) 21:49:17 ID:7+u3vLqC
37番最高にアフォ
これ載せてんのホームメイト様じゃねぇから
死寝や
株式会社アクアハウス
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-10-16 千徳ビル３階
TEL：03-3227-6752 FAX：03-3227-5998
営業時間：10：00～20：00 定休日：水曜日
この物件について問合せする
これ載せてんのホームメイト様じゃねぇから
死寝や
株式会社アクアハウス
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-10-16 千徳ビル３階
TEL：03-3227-6752 FAX：03-3227-5998
営業時間：10：00～20：00 定休日：水曜日
この物件について問合せする
41 ：名無し不動さん：2008/03/28(金) 23:55:37 ID:ox+CZgGY
今日、現役社員には“クビ”をちらつかせ“未払いの賃金はありません”の念書を
書かされた<`～´>
しかし退職者はそうはいかないと思う。。。
書かされた<`～´>
しかし退職者はそうはいかないと思う。。。
42 ：名無し不動さん：2008/03/29(土) 22:25:51 ID:EJhwuuH6
ここの会社契約書には敷金一ヶ月以内に返還とかかいてあるのに返還されなくて、電話したら二ヶ月かかるっていいました
よね？来月まで払えません。とかいってきた。もしかして敷金使い込みして、新規契約が決まってからその契約金から返還している、、、？
もう二度と借りない 最低。嫌な気持ちになりました。お詫びの一言もありませんでした。
よね？来月まで払えません。とかいってきた。もしかして敷金使い込みして、新規契約が決まってからその契約金から返還している、、、？
もう二度と借りない 最低。嫌な気持ちになりました。お詫びの一言もありませんでした。
43 ：名無し不動さん：2008/03/29(土) 23:52:59 ID:VViUXG/A
42さんへ。事実なら、東建本社（お客様センター）に１度連絡した方がいいよ。
会社の信頼にかかわるから。
会社の信頼にかかわるから。
44 ：名無し不動さん：2008/03/30(日) 02:07:21 ID:/4vkucXE
42です。ありがとうございます。
事実です。
自分も大手だと思って安心しきって油断しました。
立ち会いのときは、１０日くらいと言われ、サインして
一ヶ月すぎても何も連絡がないので電話して、
電話ではなかなか取り合って貰えず、二ヶ月かかると言ったはずだと逆切れされ、早く清算してくださいと何度も伝えたら
本部に取り合ってみないとわからない。と言われて電話を切った後とても頭が痛くなり悲しくなりました。
月曜日にまた連絡すると約束したのでそれでも話にならなければ、43さんの言ったお客様センターに
連絡するつもりです。
ちなみに埼玉県の支店です。
３年近く 家賃を一度も滞納する事なく、普通に立ち会いも問題なく行ったのに残念です。
事実です。
自分も大手だと思って安心しきって油断しました。
立ち会いのときは、１０日くらいと言われ、サインして
一ヶ月すぎても何も連絡がないので電話して、
電話ではなかなか取り合って貰えず、二ヶ月かかると言ったはずだと逆切れされ、早く清算してくださいと何度も伝えたら
本部に取り合ってみないとわからない。と言われて電話を切った後とても頭が痛くなり悲しくなりました。
月曜日にまた連絡すると約束したのでそれでも話にならなければ、43さんの言ったお客様センターに
連絡するつもりです。
ちなみに埼玉県の支店です。
３年近く 家賃を一度も滞納する事なく、普通に立ち会いも問題なく行ったのに残念です。
45 ：名無し不動さん：2008/03/30(日) 20:38:01 ID:cpf705cI
↑
しょせん 三河のチンピラ会社
しょせん 三河のチンピラ会社
46 ：名無し不動さん：2008/03/30(日) 20:51:13 ID:F7pBp0ub
>>44
他支店の者ですが変わりにお詫びします。
立会い時には私達は立会い時から『敷金の返金は１ヶ月から１ヵ月半かかります。遅くなり申し訳ありません』と必ず言うようにしています。
何故ここまで時間が掛かるかと言いますと･･･
本社の事務手続きが遅すぎるのが原因です。
支店側が最短で動いても１ヶ月以上掛かるんです。
支店サイドは少しでも早くしてくれと要望を多々出してますが本社が遅いのでどうにもならないんです。
言い訳にしかなりませんがこれが事実です。
しかし退去者様にはまったく関係ない話ですので担当からは申し訳ありませんとしか言いようがないんです…
他支店の者ですが変わりにお詫びします。
立会い時には私達は立会い時から『敷金の返金は１ヶ月から１ヵ月半かかります。遅くなり申し訳ありません』と必ず言うようにしています。
何故ここまで時間が掛かるかと言いますと･･･
本社の事務手続きが遅すぎるのが原因です。
支店側が最短で動いても１ヶ月以上掛かるんです。
支店サイドは少しでも早くしてくれと要望を多々出してますが本社が遅いのでどうにもならないんです。
言い訳にしかなりませんがこれが事実です。
しかし退去者様にはまったく関係ない話ですので担当からは申し訳ありませんとしか言いようがないんです…
47 ：名無し不動さん：2008/03/30(日) 22:59:19 ID:/4vkucXE
そうですか、、、。
レスありがとうございました。
契約書に２ヶ月以内にとなっていればまだしも、複雑です、、、。
契約は契約ですから、、、。
レスありがとうございました。
契約書に２ヶ月以内にとなっていればまだしも、複雑です、、、。
契約は契約ですから、、、。
社内セクハラレイプで北海道に飛ばされた執行役員 下等 と長野に飛ばされた 遠山の金さん にも｛北国の春｝は訪れたのか？
49 ：名無し不動さん：2008/03/31(月) 19:24:00 ID:msG5CUTB
ムカつく事がありすぎる
激務過ぎ
過労死するかもしれない
激務過ぎ
過労死するかもしれない
50 ：名無し不動さん：2008/04/01(火) 00:54:54 ID:x1KcSsHn
素人クレーマばかりか
みんなが>>46さんみたいな方だったらいいんですけどね。
私もこの度契約をしたのですが、見積もりにミスがあり直すようお願いしたのですが謝罪がありませんでした。
さらに契約前、何軒が連れて行ってもらったのですが、見た瞬間「違うな」って思う物件は
早く移動したいのに、担当は客（私）を放置して、写真をとりまくってました。
唖然としていると「HPに資料として掲載しようと思って。」と言われました。
こっちとしてはそんな事はどうでもいいです（笑）それを２、３回やられました。
お金のやりとりに関しても、きちんと説明もなく契約書をかわす前にお金を振り込めというので
「契約書と同時に支払いたい」と言ったら、（見積もりミスが引っかかっているので）
「うちの会社では前金システムですし、今は先に払うのがあたりまえです。あなたの考え方は古い」的な事言われました。納得がいかなかったので、ネットで調べたり、県の機関へ問い合わせたりしたのですが、
今となっては、自分の勉強になったのでよかったと思う事にしてます。
たかが３０万のお金かもしれませんが、私にとっては大切なお金です。
しっかり、説明や気持ちのある接客をしてほしいと思います。
苦情いいたいけど、逆恨みされても怖いですしね。
>>44さん 私も埼玉の支店です。
長文失礼しました。そしてチラ裏すいません。
私もこの度契約をしたのですが、見積もりにミスがあり直すようお願いしたのですが謝罪がありませんでした。
さらに契約前、何軒が連れて行ってもらったのですが、見た瞬間「違うな」って思う物件は
早く移動したいのに、担当は客（私）を放置して、写真をとりまくってました。
唖然としていると「HPに資料として掲載しようと思って。」と言われました。
こっちとしてはそんな事はどうでもいいです（笑）それを２、３回やられました。
お金のやりとりに関しても、きちんと説明もなく契約書をかわす前にお金を振り込めというので
「契約書と同時に支払いたい」と言ったら、（見積もりミスが引っかかっているので）
「うちの会社では前金システムですし、今は先に払うのがあたりまえです。あなたの考え方は古い」的な事言われました。納得がいかなかったので、ネットで調べたり、県の機関へ問い合わせたりしたのですが、
今となっては、自分の勉強になったのでよかったと思う事にしてます。
たかが３０万のお金かもしれませんが、私にとっては大切なお金です。
しっかり、説明や気持ちのある接客をしてほしいと思います。
苦情いいたいけど、逆恨みされても怖いですしね。
>>44さん 私も埼玉の支店です。
長文失礼しました。そしてチラ裏すいません。
52 ：名無し不動さん：2008/04/07(月) 20:34:31 ID:iUcMqq1A
契約書と一緒にってのは入居まで時間があれば可能ですよ。
というか不審に思った時点でやめれば良かったですね。
というか不審に思った時点でやめれば良かったですね。
53 ：名無し不動さん：2008/04/11(金) 20:53:25 ID:FCrbykGM
ここの１Ｋアパートは壁が薄すぎで隣の部屋の音が丸聞こえ。やめたほうがいいよ。
54 ：名無し不動さん：2008/04/11(金) 21:33:55 ID:nFyKqTgg
大東と間違えてない？
レオパと間違えてるな
レオパは 俺も参ったね。 隣の女はＨだったな
>>54-56 同一人物でいいのですか。社員ですか。
“クビ”をちらつかせ“未払いの賃金はありません”の念書を書かされたのはｵｲﾗも！朝日新聞に載ったのは笑ったｗ
ちゃんと払えよなぁ。。。
ちゃんと払えよなぁ。。。
59 ：名無し不動さん：2008/04/15(火) 16:06:07 ID:D1UBzA+a
60 ：名無し不動さん：2008/04/16(水) 01:03:53 ID:Nytjalv1
46さんへ。正確に教えてください。
入居時の担当はホームメイト（+他のアパなど）と思いますが、入居後の物件担当
はどこの担当部署なのですか？。今営業がやってますが転勤とかしたらどうなるんですか？
1月定期点検は来ていますが、その部署は点検だけらしいです。
入居時の担当はホームメイト（+他のアパなど）と思いますが、入居後の物件担当
はどこの担当部署なのですか？。今営業がやってますが転勤とかしたらどうなるんですか？
1月定期点検は来ていますが、その部署は点検だけらしいです。
61 ：46：2008/04/16(水) 12:43:45 ID:UJQ3MaYI
62 ：名無し不動さん：2008/04/16(水) 20:08:31 ID:IojJ/juV
息子は見つかったか？
63 ：名無し不動さん：2008/04/22(火) 12:56:36 ID:Vt8HhKM5
東建ホームメイトは、メールなどで賃貸の質問などしても
返信があったり無かったりで
情報提供が無いです。
大東建託とかアパマンとかは即日に返答がありましたけど
営業の違いでしょうか。
返信があったり無かったりで
情報提供が無いです。
大東建託とかアパマンとかは即日に返答がありましたけど
営業の違いでしょうか。
64 ：名無し不動さん：2008/04/22(火) 15:01:36 ID:M7csQV2G
そだよ
ここ押し強過ぎて怖い
66 ：名無し不動さん：2008/04/25(金) 21:59:30 ID:UEFbA5ky
月末に入る奨励金が支払い日に入ってこないようです。
これは賃金未払いでしょうか？
これは賃金未払いでしょうか？
>>66
訴えてやれ！
訴えてやれ！
68 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 20:40:36 ID:fb2MNnjm
5月7日に入りますヨォ
それにしても遅すぎ
それにしても遅すぎ
70 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 21:26:59 ID:vuF4HYnt
溝渕には気を付けて。人間性は最低だよ
71 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 21:41:26 ID:imLOyA03
↑人の批判する前に数字上げろよ。Let the sex
72 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 21:54:09 ID:y+Hrapku
ほんと東建は最悪だな。
仕事が出来なさすぎ。
もうすぐ引越しするけど、絶対に敷金取り戻してやる。
仕事が出来なさすぎ。
もうすぐ引越しするけど、絶対に敷金取り戻してやる。
73 ：名無し不動さん：2008/04/28(月) 22:45:47 ID:s9kgQ++g
>>70
何されたの？
何されたの？
74 ：名無し不動さん：2008/04/29(火) 00:11:00 ID:ljl2e140
ですね～社内メールで 7日って入って来ましたね
期日とか大会とかにうるさい割には、33期に持ち越すとは（笑）
最近奨励金が上がってきてるから、これからさらにケチになるかもしれないって聞きました。
宅建を取っても、すぐには手当がでなくなりましたね。
それと、閉店が7時なのに、勤務時間が7時の契約で、ギリギリまで接客や案内に行ったりしてれば残務処理はあるから、残業代がでないのは納得いかなくて、本社に聞いたら 奨励金があるからそれが残業手当てみたいなことを言われてしまいました。
期日とか大会とかにうるさい割には、33期に持ち越すとは（笑）
最近奨励金が上がってきてるから、これからさらにケチになるかもしれないって聞きました。
宅建を取っても、すぐには手当がでなくなりましたね。
それと、閉店が7時なのに、勤務時間が7時の契約で、ギリギリまで接客や案内に行ったりしてれば残務処理はあるから、残業代がでないのは納得いかなくて、本社に聞いたら 奨励金があるからそれが残業手当てみたいなことを言われてしまいました。
75 ：名無し不動さん：2008/04/29(火) 22:52:58 ID:Vxr0RtTk
最初から月３０時間分は給与に入っているんだよ
76 ：名無し不動さん：2008/04/30(水) 00:07:16 ID:qfRekCUM
私の知り合いの仲介部員は昨年4月から今までのリフォーム報奨金がまだもらえないと嘆いていたよ。
残業代は出し渋るし、リフォームのお金もまだらしいけれど東建って大丈夫？
また、労基に訴えられんじゃないの！やった分位は払ってやりなよ社長さん！
残業代は出し渋るし、リフォームのお金もまだらしいけれど東建って大丈夫？
また、労基に訴えられんじゃないの！やった分位は払ってやりなよ社長さん！
リフォームはこの間１年半ぐらい前のが入ってきてたー
規定変わる前に獲ってるやつも規定後の報奨金でカットばっかりだったみたい。
規定変わる前に獲ってるやつも規定後の報奨金でカットばっかりだったみたい。
78 ：名無し不動さん：2008/04/30(水) 14:04:22 ID:NRcJ6UFn
パートでも、はじめから月30時間の残業が入っているのですか？時給を掘り下げると実は…？みたいな感じですか？
79 ：名無し不動さん：2008/04/30(水) 19:47:59 ID:t3Zov6ML
パートは別だよ。
単に今まで払ってなかっただけでしょう。
もう今は払って貰えるようになってます。
時間登録は自己申告ですけどね。
単に今まで払ってなかっただけでしょう。
もう今は払って貰えるようになってます。
時間登録は自己申告ですけどね。
首都圏ブロックなくなるんだってぇ！？
潰れ行く店舗の皆さんお疲れさん
潰れ行く店舗の皆さんお疲れさん
81 ：名無し不動さん：2008/05/06(火) 23:00:52 ID:VPlRt6AF
赤字の垂れ流し
つくばのパートババァ性格悪いのが顔にでてるYo
83 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 01:32:28 ID:F6fX1juu
ｵｲｵｲ
それ特定されちゃうだろう
それ特定されちゃうだろう
84 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 18:18:24 ID:5JRYD8mO
パラシュートローラーって何すんの？
85 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 20:01:31 ID:hn1TPWfq
↑グランド整備するローラー持って、パラシュートしながら空から降りてくるんだよ。そんな事も知らないのかよ。チンカス
86 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 21:12:25 ID:QhN8Bdnp
>>84
任意の地域を徹底記的にシラミつぶしにやるってことなのかな。
入れ替わり立ち代わり、延々とやるから、
東建が歩いた跡には、ペンペン草も生えない。
やられた地域はタマったものではない。
やらせる上司も辛いよなあ！
成果がなければ、即島流し！「くびにはならないと思うが・・・。」
任意の地域を徹底記的にシラミつぶしにやるってことなのかな。
入れ替わり立ち代わり、延々とやるから、
東建が歩いた跡には、ペンペン草も生えない。
やられた地域はタマったものではない。
やらせる上司も辛いよなあ！
成果がなければ、即島流し！「くびにはならないと思うが・・・。」
87 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 22:54:46 ID:JZVadKwI
本当、飢えたくそババア多いよな
パラシュートローラー（別名 ポットンローラー）
通常、営業は一人一台営業車が貸与されるので自分でエリア行ってローラー
くたびれたら、車に戻って休むことも、コンビニ行くこともできる。
パラシュートは一台で行って、次々にエリアで下ろされ、時間で回収。
その間は車も無ければ、すべてが歩き移動。
ＳＳなんかが良くやられる。
通常、営業は一人一台営業車が貸与されるので自分でエリア行ってローラー
くたびれたら、車に戻って休むことも、コンビニ行くこともできる。
パラシュートは一台で行って、次々にエリアで下ろされ、時間で回収。
その間は車も無ければ、すべてが歩き移動。
ＳＳなんかが良くやられる。
パラシュートローラーって成果でる？俺は嫌いだな。やらせないし、やらない。俺のチームは、各自がエリアをもって、地域密着営業。たまにチームでローラーやるけど、各自の車で行かせる。やらされ仕事じゃなくて、自分でやる営業にしてる。
TXババァの犠牲者挙手！
手を挙げたいのは山山。バックが怖くて誰も言えないんだよ。HBに聞いたら今でも同僚の蔭口ばっかたたいてるみたいだな。相手する価値あんのか？
92 ：名無し不動さん：2008/05/14(水) 16:13:01 ID:fvvYgh5e
東建コーポレーションの賃貸営業と大東建託の賃貸営業ではどちらが稼げる？
93 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 00:47:39 ID:2X6tuyc4
営業に知り合いいるけど、役所とコンタクトとって、地主に狙いさだめ訪問してるよ。
だから、他社に知られないよう、営業さんは、会社の車使わないって。
成績優秀な部署は、みんなそうらしいよ
だから、他社に知られないよう、営業さんは、会社の車使わないって。
成績優秀な部署は、みんなそうらしいよ
バックって何？どこのブロック？詳しくお願いします。
95 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 16:23:04 ID:+OnJK0XD
HBってなに?
Hはエッチ
Bはブロックだよ。
という事は、あそこだよ。詳しくは下へ
マ○コ
Bはブロックだよ。
という事は、あそこだよ。詳しくは下へ
マ○コ
かわいそうにさ、万室で観光のはずがババァが欲かいて申し込みもないのに何ヶ月も抑えといたせいで報奨金かなり減ったらしいぜ
どこでもいいウワサは聞かないな。こいつとは絶対に仕事したくないってヤツだよ。
どこでもいいウワサは聞かないな。こいつとは絶対に仕事したくないってヤツだよ。
98 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 17:16:05 ID:kVRR2YDn
仲介?
女性が多いけど
局様達の噂は良いこと聞かないね
女性が多いけど
局様達の噂は良いこと聞かないね
そうそう
突苦婆視点にはいると、最後には廃人になって辞めていくんだよな
気が強い局？がいたけど、いつの間にか追い出されてたな
さわらぬ婆にたたりなしってか？
突苦婆視点にはいると、最後には廃人になって辞めていくんだよな
気が強い局？がいたけど、いつの間にか追い出されてたな
さわらぬ婆にたたりなしってか？
100 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 03:51:25 ID:wBJeRuPC
１３８の長谷川ばばあを何とかしろ
101 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 05:27:30 ID:NcJpgkwg
基地外の子豚首席主任はまだ偉そうにしてるかね
840 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 00:12:14 ID:VFDaTXM5
本気で○○国のアノ事務員はクソです
尻軽の×１クソ事務員め
845 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 20:42:08 ID:VFDaTXM5
尻軽なアホ事務員覚えておけよ
○○○支店のあんただよ
全部で名前６文字の積水ＡＰ住んでる×１のあんた
0906*****7*のあんただよ 絶対に許さない
847 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 21:29:34 ID:VFDaTXM5
別れて支店長と付き合ってから、会社やめさせるクソ事務員でした
そんなんなら最初から近寄ってくるなよって言いたい
これの続報が気になるｗ
本気で○○国のアノ事務員はクソです
尻軽の×１クソ事務員め
845 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 20:42:08 ID:VFDaTXM5
尻軽なアホ事務員覚えておけよ
○○○支店のあんただよ
全部で名前６文字の積水ＡＰ住んでる×１のあんた
0906*****7*のあんただよ 絶対に許さない
847 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 21:29:34 ID:VFDaTXM5
別れて支店長と付き合ってから、会社やめさせるクソ事務員でした
そんなんなら最初から近寄ってくるなよって言いたい
これの続報が気になるｗ
103 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 19:02:50 ID:vPeTXMOn
続報 また違うやつと付き合ってる
104 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 22:46:59 ID:QBQMqQXw
↑おまえフラれたんか？悲しいの～ 悔しいの～
付き合ってるちゃうやろ
ヤッテるだけやろ
ヤッテるだけやろ
106 ：名無し不動さん：2008/05/23(金) 17:24:23 ID:coAGsNgJ
もう少しわかり易く書いてくれなきゃ・・・
濡れ衣着せられるほうも迷惑よ
濡れ衣着せられるほうも迷惑よ
いい女なのか?
俺もやりたい
俺もやりたい
怨霊だね。沢山あるだろうな。明日は我が身みたいな。
109 ：名無し不動さん：2008/05/30(金) 20:49:32 ID:lQr6lIlV
質問失礼します。
賃貸管理職での転職考えてますが勤務状況は建築営業と同じでしょうか？
在職の方、勤務状況や職務待遇でアドバイスよろしくお願いします。
賃貸管理職での転職考えてますが勤務状況は建築営業と同じでしょうか？
在職の方、勤務状況や職務待遇でアドバイスよろしくお願いします。
仲介は上おだててれば何やっても許される
しかし楯つけば正しくても辞めさせられるられるらしい
缶党だけか？
しかし楯つけば正しくても辞めさせられるられるらしい
缶党だけか？
手付け金って契約解除したらかえってこないんですか？
＞110
首都圏ボスはガキンチョだから自分だけかまってくれないと辞めさせられる
気をつけろ
首都圏ボスはガキンチョだから自分だけかまってくれないと辞めさせられる
気をつけろ
113 ：アリ：2008/06/05(木) 14:19:26 ID:3+Slcdt2
西ｷﾝｷの〇北支店は、元жの支店長の暴力がかなりあるらしい。
ブロック も隠そうとしてるから、半分容認している
ブロック も隠そうとしてるから、半分容認している
113>> 源○丸？
暴力なんてあるのかよ･･･
116 ：名無し不動さん：2008/06/07(土) 00:11:07 ID:hHykKpZz
今日、案内してくれた仲介の姉さん。
ベッドの配置とか相談にのってくれましたが、
多分彼女はH中心の生活をしているのだろうと思えるご意見で・・・
契約すればすぐやらしてくれそうです。いい感じでした。
ベッドの配置とか相談にのってくれましたが、
多分彼女はH中心の生活をしているのだろうと思えるご意見で・・・
契約すればすぐやらしてくれそうです。いい感じでした。
117 ：アリ：2008/06/08(日) 14:52:04 ID:so75HbIN
現在出勤拒否らしいよ。
前歯がなくなった様子
前歯がなくなった様子
118 ：名無し不動さん：2008/06/09(月) 23:24:08 ID:TaPzl408
新築で、満室になるのに、最後の入居者と音信不通になってしまいましたどぅしょぉ
精神的に参ります。
精神的に参ります。
119 ：名無し不動さん：2008/06/09(月) 23:28:21 ID:XHMii4Xf
仲介職は女性ばっかり？
男は建築営業に回される？
男は建築営業に回される？
>119
宅建持ってれば仲介でＯＫ
宅建持ってれば仲介でＯＫ
仕事出来なくても、資格あればいいの？
ここって賃貸管理業務どうなんだろ？
いつも全国のハロワで募集しているところが
ブラック臭プンプンしているけど。
どなたか賃貸管理の現場の方内情をさらっと教えてください。
残業や休日出勤について特に知りたいです。
いつも全国のハロワで募集しているところが
ブラック臭プンプンしているけど。
どなたか賃貸管理の現場の方内情をさらっと教えてください。
残業や休日出勤について特に知りたいです。
あ、ちなみに宅建はもっていますし、
賃貸仲介、管理、売買、それぞれ１年前後の経験あります。
合計3年。
賃貸仲介、管理、売買、それぞれ１年前後の経験あります。
合計3年。
昔アパート借りてたけど、駐車場二重貸しされた挙句、苦情の電話入れたら
「本当に駐車場代払ってます？」
って言われて、引き落としされてる通帳とか持って翌日店の方まで行ったら
「担当者が席を外しておりまして…」
「担当者でないと判りかねます」
で、数日後改めて駐車場ちゃんと引き落としされてるか確認したのかＴＥＬしたら
「担当者が部署変更になって引継ぎされて無いので判りません」
だってさ。
他にも台風の後テレビの映りが悪くなったんでアンテナ曲がって無いか問い合わせたら
「お宅様のテレビが古いからじゃないですか」
って言われ、ご近所の奥さん方と話してたら他の部屋の人も電話かけたら同じ事
言われたって言ってた。
結局怒った奥さんの一人が苦情の電話入れて翌日修理に来て貰ったらすぐ映り良
くなった。
他にも色々あるけど、とにかく酷いという印象しかない。
「本当に駐車場代払ってます？」
って言われて、引き落としされてる通帳とか持って翌日店の方まで行ったら
「担当者が席を外しておりまして…」
「担当者でないと判りかねます」
で、数日後改めて駐車場ちゃんと引き落としされてるか確認したのかＴＥＬしたら
「担当者が部署変更になって引継ぎされて無いので判りません」
だってさ。
他にも台風の後テレビの映りが悪くなったんでアンテナ曲がって無いか問い合わせたら
「お宅様のテレビが古いからじゃないですか」
って言われ、ご近所の奥さん方と話してたら他の部屋の人も電話かけたら同じ事
言われたって言ってた。
結局怒った奥さんの一人が苦情の電話入れて翌日修理に来て貰ったらすぐ映り良
くなった。
他にも色々あるけど、とにかく酷いという印象しかない。
124さん
それって語基礎店でしょ
東建の上の人！！
これ見たら語基礎の馬場亜店長鎖線か首にしないととんでもない事になりますよ
それって語基礎店でしょ
東建の上の人！！
これ見たら語基礎の馬場亜店長鎖線か首にしないととんでもない事になりますよ
126 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 02:17:08 ID:V3Mmd6U3
建築営業で転職考えています。アドバイスお願いいたします。
127 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 15:47:49 ID:heCPGN8X
異業種からの転職を検討していまして、
その中で、東建コーポレーションの
中途採用の仲介職（入居仲介＆賃貸管理）の中の
入居仲介職と、賃貸管理職についてお伺いしたいのですが、
本日、ハローワークで東建コーポレーションの求人票を見たところ、
建築営業職は残業が有り、と当然なっていましたが、
上記の職種、（入居仲介職と、賃貸管理職）については残業はなし、と
書かれていて、ハローワークの人へ相談すると、こういう業界で無しと書く位だから、
残業はさせないということへ対して相当自信があるんでしょうね！
じゃ、なきゃここまで書けないし、
本当に、残業があればこの会社の他の職種（建築営業や設計）のように書くだろうから・・・
、残業があっても月数時間程度なんでしょう・・・と言われました。
本当に、上記の職種は残業が無いのですか？あっても月数時間程度なのでしょうか？
どなたか、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授お願い致します。
その中で、東建コーポレーションの
中途採用の仲介職（入居仲介＆賃貸管理）の中の
入居仲介職と、賃貸管理職についてお伺いしたいのですが、
本日、ハローワークで東建コーポレーションの求人票を見たところ、
建築営業職は残業が有り、と当然なっていましたが、
上記の職種、（入居仲介職と、賃貸管理職）については残業はなし、と
書かれていて、ハローワークの人へ相談すると、こういう業界で無しと書く位だから、
残業はさせないということへ対して相当自信があるんでしょうね！
じゃ、なきゃここまで書けないし、
本当に、残業があればこの会社の他の職種（建築営業や設計）のように書くだろうから・・・
、残業があっても月数時間程度なんでしょう・・・と言われました。
本当に、上記の職種は残業が無いのですか？あっても月数時間程度なのでしょうか？
どなたか、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授お願い致します。
129 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 02:05:11 ID:082BgHUq
賃貸斡旋なんて、
残業どころか休日出勤が普通でしょ。
客が休日に見たいといったら付き合うしかないのだから。
賃貸管理は、うまくやれば残業無くてもできる仕事だが、
そのかわり、水漏れ等突然の呼び出しはあるね。
残業どころか休日出勤が普通でしょ。
客が休日に見たいといったら付き合うしかないのだから。
賃貸管理は、うまくやれば残業無くてもできる仕事だが、
そのかわり、水漏れ等突然の呼び出しはあるね。
131 ：名無し不動さん：2008/06/18(水) 17:15:13 ID:sUt7SiDl
>>129
えっ、じゃ結局、残業は有る・・・と、言う事ですか？
えっ、じゃ結局、残業は有る・・・と、言う事ですか？
労働基準局に指摘されてからは、７時留守番。電気けして残業しよる！しかもネットはエイブル同様おとり広告！
新築とＹＨがいっぱいあるんで「おとり」なんて入れる余裕がありません。
お宅の支店は営業が頼りないから他社仕入ればっかじゃないの？
お宅の支店は営業が頼りないから他社仕入ればっかじゃないの？
付く婆視点が管理していると思われる廃屋？に住んでいます。
新築で引っ越してそろそろ更新だと思うんですけど何の連絡もなし。
毎年雑草がすごいんで苦情の電話をするんですけど、家主に相談してご連絡しますって
連絡ないし冬になって草が枯れるまでごまかされている。
あの勘違いしたカエル声聞いてるとムカつくんだよな、いい加減にしろ！
クソババアおまえだよ！
新築で引っ越してそろそろ更新だと思うんですけど何の連絡もなし。
毎年雑草がすごいんで苦情の電話をするんですけど、家主に相談してご連絡しますって
連絡ないし冬になって草が枯れるまでごまかされている。
あの勘違いしたカエル声聞いてるとムカつくんだよな、いい加減にしろ！
クソババアおまえだよ！
135 ：名無し不動さん：2008/06/21(土) 18:04:14 ID:w7+dHpYs
えっー！！
東建さんも、おとり広告ってあるんですか！？
東建さんも、おとり広告ってあるんですか！？
136 ：アリ：2008/06/21(土) 21:47:14 ID:uvXDI4Hv
なんでもあり！
先北支店の暴力は、本当にだ。
口止めに役員がきたみたいだよ。
先北支店の暴力は、本当にだ。
口止めに役員がきたみたいだよ。
137 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 06:53:19 ID:jVe4IKnS
意図的におとり広告やってるというか、間接物件は他社に定期的に確認しないと、問い合わせが来た時には満室になってる場合があるので、おとりとは一概に言えないかもしれませんね。
あるサイトを見て、かなりいい物件がいくつかある不動産があるのですが、いつもどこも満室です。
そこは3人でやってるみたいですが、物件の把握をしてるのは一人で、不在時には、わかったら連絡しますと言われてから、毎日毎日問い合わせをしても、何日も詳細がわかりません。
怪しいので、公正委員会に相談してみようかなと思ってます。
あるサイトを見て、かなりいい物件がいくつかある不動産があるのですが、いつもどこも満室です。
そこは3人でやってるみたいですが、物件の把握をしてるのは一人で、不在時には、わかったら連絡しますと言われてから、毎日毎日問い合わせをしても、何日も詳細がわかりません。
怪しいので、公正委員会に相談してみようかなと思ってます。
？
しかしこの時期やたらとヤスデが出るだの蜂が出るだの
ゴキブリが出るってクレームが入らんだけマシだが
そんなこと管理会社に言ってどうするんだっておもわね？
ゴキブリが出るってクレームが入らんだけマシだが
そんなこと管理会社に言ってどうするんだっておもわね？
ここの建築営業ってどんな感じですか？？
評判はあまり良くないみたいですけ・・・
解る範囲で構いませんので教えて下さいm(__)m
評判はあまり良くないみたいですけ・・・
解る範囲で構いませんので教えて下さいm(__)m
こちらの物件で家賃補助有りのを見つけたのですがなんでなんだろう？
オバケ出たり､事件があったとか？
同じアパートで２つあってなぜか１０００円違う。
ナンデ？
オバケ出たり､事件があったとか？
同じアパートで２つあってなぜか１０００円違う。
ナンデ？
143 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 19:30:54 ID:1h8araGg
入居者がいない状態で2ヶ月以上経つとオーナーへ家賃の補償をしないといけなくなるから
入居がつかない部屋はジリジリ値段を下げさせてもらってる
入居がつかない部屋はジリジリ値段を下げさせてもらってる
144 ：名無し不動さん：2008/06/25(水) 22:08:13 ID:tyeVTB+K
145 ：142：2008/06/25(水) 23:00:00 ID:gZWeUlXK
>143さん
なるほど！ありがとうございます！
それだけ人が入らない物件ってことですよね？
それもなんか怖いなぁ
なるほど！ありがとうございます！
それだけ人が入らない物件ってことですよね？
それもなんか怖いなぁ
建築営業ってのは基本的に
ブラックだってことを知ったほうがいいよ。
まあ、大東建託みたいのから、まがりなりにも定年までいれるような会社まで
いろいろあると思うけど。
ブラックだってことを知ったほうがいいよ。
まあ、大東建託みたいのから、まがりなりにも定年までいれるような会社まで
いろいろあると思うけど。
不動産業界に向いてる人
・上下関係や礼儀の厳しい体育会系やヤンキー社会に属していた。
・ぶっちゃけ育ちは良くない。
・人生とは金、女、酒、高級車、高級ブランド、ギャンブルだ。
・人に怒鳴られることも、人を怒鳴ることも抵抗はない。
・「いつか見返してやる」と暗い炎を燃やせるくらい負けず嫌いだ。
・自分の利益になる人の言うことなら裸踊りも靴をなめるの平気だ。
・ムカつく奴、邪魔な奴は「いつか潰す」と思う。
・目的達成のためなら平気で嘘をつける。ついた経験があるし抵抗もない。
・酒に強いし、睡眠不足にも強い。
・酒と女とギャンブル以外趣味らしい趣味もない。
・上下関係や礼儀の厳しい体育会系やヤンキー社会に属していた。
・ぶっちゃけ育ちは良くない。
・人生とは金、女、酒、高級車、高級ブランド、ギャンブルだ。
・人に怒鳴られることも、人を怒鳴ることも抵抗はない。
・「いつか見返してやる」と暗い炎を燃やせるくらい負けず嫌いだ。
・自分の利益になる人の言うことなら裸踊りも靴をなめるの平気だ。
・ムカつく奴、邪魔な奴は「いつか潰す」と思う。
・目的達成のためなら平気で嘘をつける。ついた経験があるし抵抗もない。
・酒に強いし、睡眠不足にも強い。
・酒と女とギャンブル以外趣味らしい趣味もない。
148 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 23:30:54 ID:FGDXOmaE
なんかいかにも不動産屋のステロタイプだけど
周りを見るとギャンブルやらない人が多いけどな
周りを見るとギャンブルやらない人が多いけどな
149 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 23:59:14 ID:nVv0FS0U
すいません体験入社の研修をしたのですが
体験入社の日当が口座に振り込まれません。
未払い状態になっています。
こういうときにはどうしたらいいでしょうか
手続きに詳しい人教えてください
体験入社の日当が口座に振り込まれません。
未払い状態になっています。
こういうときにはどうしたらいいでしょうか
手続きに詳しい人教えてください
東建は、ほとんどの上司が無能だから、忙しいだけだね。うちの上司は素晴らしかったなー。
朝１０時出社→仕入れ→案内→事務→７時帰宅な一日。休みは、水曜＋他。歩合率も良いしね～。上司が変に干渉しないから、やりやすい。元ｴｲﾌﾞﾙ・ｱﾊﾟﾏﾝのﾍﾞﾃﾗﾝだったから、効率的だったよ。キレたらやばいけど。
朝１０時出社→仕入れ→案内→事務→７時帰宅な一日。休みは、水曜＋他。歩合率も良いしね～。上司が変に干渉しないから、やりやすい。元ｴｲﾌﾞﾙ・ｱﾊﾟﾏﾝのﾍﾞﾃﾗﾝだったから、効率的だったよ。キレたらやばいけど。
152 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 19:26:59 ID:YXSEyBnS
宅建に受かったけど経験無いんで転職迷い中
アパマン・東建が近所だけど、業界内での評判ってどんな？
アパマン・東建が近所だけど、業界内での評判ってどんな？
153 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 11:07:53 ID:C9VbqVPT
敷金からハウスクリーニングで36000円も取られたぞ。
2年も住んでないし、キレイに使ってキレイに掃除して明け渡したのに取るのかよ。
2年も住んでないし、キレイに使ってキレイに掃除して明け渡したのに取るのかよ。
入居者がいう「キレイ」ってほとんどの部屋で汚いんだよ
わかったか？貧乏人よ
わかったか？貧乏人よ
155 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 14:46:45 ID:C9VbqVPT
きっと、36000円とられたのは、ダメ担当だからだね。客の事考えてて、交渉少しは出来る社員なら、するはずだね。そんな社員を育てた上司に問題ありだね。ちゃんとやればリピーター客紹介してくれて、決定率も上がるのに、そこまで頭回らない社員多いね。
157 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 20:16:20 ID:Qk88LYcV
キレイ汚いは主観によるものが大きい。
新品の本買ってⅠページも読まずに売った場合、購入価格並に売れないでしょ
それと同じ
貴方がキレイと言い張っても他人から見れば汚い
汚してないからどうぞって開封後の歯ブラシとかもらっても使いたくないでしょ
新品の本買ってⅠページも読まずに売った場合、購入価格並に売れないでしょ
それと同じ
貴方がキレイと言い張っても他人から見れば汚い
汚してないからどうぞって開封後の歯ブラシとかもらっても使いたくないでしょ
158 ：名無し不動産：2008/06/29(日) 23:27:53 ID:RmWDJ+ZF
元Ｉ局長、今はどうしてるの？
159 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 07:01:19 ID:baoIhCXy
160 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 10:57:34 ID:Q8kqCA/+
名簿いくらで打ってくれる？
161 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 16:11:22 ID:NtE/EdeY
一見１0円
162 ：名無し不動さん：2008/06/30(月) 16:47:05 ID:AKmL0Kl1
ここの名前って大手財閥不動産会社の東京建物様の名前に似てるなw
名前だ・け・ね
名前だ・け・ね
164 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 01:52:24 ID:p1D9S6Ow
息子は見つかったか？
165 ：名無し不動さん：2008/07/05(土) 22:56:11 ID:ltJ9t6X4
やめたら関係ねえ！待っときなよw
ホームメイト家族
ロゴも色も同じだけど
ハウスメイトとは関係ないの？
グループ会社？
ハウスメイトとは関係ないの？
グループ会社？
168 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 02:04:08 ID:wErUHMcC
違うと思います
169 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 20:13:21 ID:ectrLq0Q
170 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 22:44:46 ID:g/8Y14BZ
171 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 20:47:12 ID:4jox4CDL
面接ってどんな事聞かれるの?
一次とか二次ってあるワケ?
一次とか二次ってあるワケ?
172 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 20:47:50 ID:4jox4CDL
面接ってどんな事聞かれるの?
一次とか二次ってあるワケ?
一次とか二次ってあるワケ?
173 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 21:06:37 ID:Kug4g3Jj
東建はやめとけ。
実際に働いている俺が言うから間違いない。
社員のみ２次面接。
誰でも受かるから心配しなくておｋ
実際に働いている俺が言うから間違いない。
社員のみ２次面接。
誰でも受かるから心配しなくておｋ
174 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 21:20:30 ID:4jox4CDL
具体的にどこが悪いの?
そうだそうだ！東京建物に失礼だ！
大東暦半年実績無しのような奴でも、
転職可能でしょうか？
転職可能でしょうか？
177 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 22:41:05 ID:5RV0gxiK
↑大塔でダメでも刀剣で成功する人、多いですよ。もちろん逆もいますが。頑張ってください。
建築士法がかわったら、なり行かなくなる会社だから
面接にいくのはやめときなさい。
面接にいくのはやめときなさい。
180 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 20:40:38 ID:+zO9Fu5V
東建がなり行かなくなる程の建築士法の改正って何？
１１月からの改正建築士法の事を言ってるの？
１１月からの改正建築士法の事を言ってるの？
181 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 21:46:54 ID:ZOEvBxxB
182 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 00:41:57 ID:7g4X/mir
一定規模以上の建築物の構造設計について、構造設計一級建築士が自ら設計を行うか、
構造設計一級建築士に構造関係規定への適合性の確認を受けることが義務付けられることになった
一定規模以上の建築物とは
・木造の建築物で、高さが13mまたは軒の高さが9mを超えるもの（東建の2x4は関係ない）
・鉄骨造の建築物で、地階を除く階数が4以上のもの（東建の鉄骨造ってほとんど3階建までだろ）
・鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造の建築物で、高さが20mを超えるもの
（東建のRC造マンションなんて見たことねー）
はっきり言って建築士法が改正されてもほとんど関係ないんだが
構造設計一級建築士に構造関係規定への適合性の確認を受けることが義務付けられることになった
一定規模以上の建築物とは
・木造の建築物で、高さが13mまたは軒の高さが9mを超えるもの（東建の2x4は関係ない）
・鉄骨造の建築物で、地階を除く階数が4以上のもの（東建の鉄骨造ってほとんど3階建までだろ）
・鉄筋コンクリート造または鉄骨鉄筋コンクリート造の建築物で、高さが20mを超えるもの
（東建のRC造マンションなんて見たことねー）
はっきり言って建築士法が改正されてもほとんど関係ないんだが
なるほど。東建には関係ないんだ。でも、会社全体で
何人くらい通った人いるんだろうね。
僕の周りじゃ聞かないし。ちょっと、不安
何人くらい通った人いるんだろうね。
僕の周りじゃ聞かないし。ちょっと、不安
184 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 01:02:24 ID:FLQla0yt
>>179
無知って恥ずかしいねww
無知って恥ずかしいねww
↑１８４様
う～～ん！やっぱり、真実を語るどころか
適応範囲外であれば、なんでもありの社風！
おみごと！！会社の誇り！
で、何人いるの試験通った人！当然無試験！
受講のみで！あなたは絶対知ってるはずだ！
１８４！
う～～ん！やっぱり、真実を語るどころか
適応範囲外であれば、なんでもありの社風！
おみごと！！会社の誇り！
で、何人いるの試験通った人！当然無試験！
受講のみで！あなたは絶対知ってるはずだ！
１８４！
186 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 23:18:39 ID:TyRHMZJr
>>185 お前他人とうまくコミュニケーション取れないだろ
187 ：名無し不動さん：2008/07/25(金) 23:35:12 ID:dvTMyFtH
そうだそうだ。でも実際はどうなのかも気になる
189 ：名無し不動さん：2008/07/28(月) 20:35:40 ID:B76WhZGt
あらら、皆さんにお一言助言させていただきます。
構造に限って言えば１８２の方が書かれているような
建物の規模だけではないですよ。
保有耐力計算による場合は平屋であろうが、59.9mであろうが
一級構造設計士が関与しないと確認申請受け付けてもらえませんよ。
１８３番さん。。本当に無知って怖いですね。。
構造に限って言えば１８２の方が書かれているような
建物の規模だけではないですよ。
保有耐力計算による場合は平屋であろうが、59.9mであろうが
一級構造設計士が関与しないと確認申請受け付けてもらえませんよ。
１８３番さん。。本当に無知って怖いですね。。
191 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 21:39:58 ID:4r6G8P5m
192 ：名無し不動産：2008/08/02(土) 15:01:01 ID:pNVwVdhF
姫路支店、姫路西支店の仲介面接希望してるんですけど
会社内の女の子はどんな感じですか？
分かる方いらっしゃれば教えて下さい。
会社内の女の子はどんな感じですか？
分かる方いらっしゃれば教えて下さい。
最近東建コーポのよく見る造りの物件(１ＤＫ)に引っ越してきたんだが両サイドの隣の声やらテレビの音がまる聞こえ！ある程度覚悟していたがかなり酷い。
トイレも数回使ったら臭いだした。
おまけに駐車場にはペットの糞まるけ！
他にもオラが借りた駐車スペースには家電のゴミが。さすがにこれには苦情入れたが、実に不満が多すぎる。大手だと思って安心してたらこんなんとは…
ちなみに引っ越し検討中！！
トイレも数回使ったら臭いだした。
おまけに駐車場にはペットの糞まるけ！
他にもオラが借りた駐車スペースには家電のゴミが。さすがにこれには苦情入れたが、実に不満が多すぎる。大手だと思って安心してたらこんなんとは…
ちなみに引っ越し検討中！！
194 ：名無し不動さん：2008/08/03(日) 08:24:48 ID:Iioy0QZM
194
あざーす。24時間コールセンターやってんだ。
管理店に言うよりよりも言いやすそうだな。その方が効き目ありそうだし。
トイレは掃除しるよ。
あざーす。24時間コールセンターやってんだ。
管理店に言うよりよりも言いやすそうだな。その方が効き目ありそうだし。
トイレは掃除しるよ。
ってかホームメイトの独自物件はかなり壁薄いよな。どこの部屋に居ても隣の日常生活音がハンパねぇ。よくみんな住み続けてんな。
漏れはすぐ出たど。
しかし東建ってのは全然利用者を考えねぇデザイン重視の会社だな。
漏れはすぐ出たど。
しかし東建ってのは全然利用者を考えねぇデザイン重視の会社だな。
197 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 20:54:20 ID:XcWQwUMx
>>196
商品が何かによるな。
商品が何かによるな。
>196
レオパレスに住んでみなって、隣のピロートークまで判るから＾＾
レオパレスに住んでみなって、隣のピロートークまで判るから＾＾
199 ：元利用者：2008/08/04(月) 22:29:40 ID:KToS1m5G
200 ：名無し不動さん：2008/08/05(火) 00:47:46 ID:muB1mJs2
uuuu
>201
ぺティハウスはペット専用機能付きマンションだから、防音もしっかりしてるはず。
エントランス脇にはちゃんとペットの足洗い場が付いてた？
ぺティハウスはペット専用機能付きマンションだから、防音もしっかりしてるはず。
エントランス脇にはちゃんとペットの足洗い場が付いてた？
203 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 01:22:07 ID:IE7SieRI
>>201
コンセントの差し口は高い位置に付いてた？
コンセントの差し口は高い位置に付いてた？
206 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 21:55:48 ID:iGhEpg++
ＰＩＩＩは静かだったけどな。
基本ぺティハウスも同じ仕様じゃなかったっけ？
基本ぺティハウスも同じ仕様じゃなかったっけ？
208 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 23:35:49 ID:e/DzhZir
賃貸に何を期待してるんだかｗ
防音が気になるなら分譲賃貸借りるか一軒家でも建てろよ。
金が無いとか仕事の都合で賃貸に入るしかないんだよって馬鹿な反論来るんだろうけど。
防音が気になるなら分譲賃貸借りるか一軒家でも建てろよ。
金が無いとか仕事の都合で賃貸に入るしかないんだよって馬鹿な反論来るんだろうけど。
209 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 08:27:58 ID:R+3t3l91
昔の賃貸物件ならともかく、今は賃貸でもいい部屋があるよ
210 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 23:10:13 ID:DuKK+hU/
レオパに住んでみそ
レオパは使いたい放題、だからな。ってか、今の世の中の流れを把握しない所は下落だな。
212 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 20:18:07 ID:JUnnImfR
しかしあのレオパの監獄かのような外装は何とかした方がいいとおもう。
立てた地主がそう言ってんだから笑ってしまったよ。
立てた地主がそう言ってんだから笑ってしまったよ。
213 ：名無し不動さん：2008/08/11(月) 20:29:18 ID:21+4mfL/
まんこなめたい ペロペロ
レオパってトカゲのことなのかな？
賃貸に期待するなって？そうなの？なぜなの？
床のコンクリートが50+60とよその50+80に比べて薄いから？
壁のALCが他の100に比べて、50と薄いから？
粘土層でも地耐力7tonとれるから？わかんない。w
誰か教えて
賃貸に期待するなって？そうなの？なぜなの？
床のコンクリートが50+60とよその50+80に比べて薄いから？
壁のALCが他の100に比べて、50と薄いから？
粘土層でも地耐力7tonとれるから？わかんない。w
誰か教えて
ここの仲介は何故盆休みなんですか？
他の店は営業してるのに…
他の店は営業してるのに…
先日ホームメイトにワンルームでペット可能な部屋を探してもらったら
キャンペーン中の物件があって
新築1Kで一年間家賃一万円引き家賃２ヶ月無料って怪しいですよね…
こういった物件は何か裏があるんでしょうか?
キャンペーン中の物件があって
新築1Kで一年間家賃一万円引き家賃２ヶ月無料って怪しいですよね…
こういった物件は何か裏があるんでしょうか?
前住んでたひとが自殺した
218 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 23:13:51 ID:ceGHZNX6
↑何もないから安心してくださいな。入居に苦戦してるから、サービスだよ。自殺は1回目は告知義務があるから、近所で聞いて安心してください
えー自殺は一回目だけの告知だけなの？それやだな
221 ：名無し不動さん：2008/08/14(木) 02:09:03 ID:r3QCk2Be
仲介の池〇…お前、嫌われてるのいい加減気づいたら？さっさと辞めろよ!
釈 鉢子が御案内いたします
ただのサービスなんですね安心しました
レスサンクスです
レスサンクスです
224 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 00:31:05 ID:dALIOu3L
そのサービスを出来るのは自社仲介店を持ってるメーカーだけの強み
225 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 09:18:56 ID:wiqD65iU
226 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 16:40:06 ID:Aym/q1jz
東建の物件で2LDK築8年て遮音性どうですか？
前、大東の木造住んでて音筒抜けだったんで
今度は重量鉄骨探してます
前、大東の木造住んでて音筒抜けだったんで
今度は重量鉄骨探してます
227 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 17:01:26 ID:6E64gig3
木よりは重鉄の方が音は大丈夫だけど、心配なら3階建て以上の物件をお勧めしまつ。ALCが厚いし、部屋間にもあるから
228 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 19:03:59 ID:Aym/q1jz
ありがとうございます！
不動産屋と何件か下見行って、一緒に床とか壁叩いたりして、
この物件は音響きますねとかｱﾄﾞﾊﾞｲｽもらいながら遮音が高めな感じで残ったのが東建ともう1件でした。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ側に6畳が2部屋
LDKが12畳くらいの築8年2階立ての物件です。
木造の時は、信じられないかもしれませんが上階と同じTV番組見てると
こっちは音消しててもいいくらい筒抜けでかなりｽﾄﾚｽでしたので(T_T)
不動産屋と何件か下見行って、一緒に床とか壁叩いたりして、
この物件は音響きますねとかｱﾄﾞﾊﾞｲｽもらいながら遮音が高めな感じで残ったのが東建ともう1件でした。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞ側に6畳が2部屋
LDKが12畳くらいの築8年2階立ての物件です。
木造の時は、信じられないかもしれませんが上階と同じTV番組見てると
こっちは音消しててもいいくらい筒抜けでかなりｽﾄﾚｽでしたので(T_T)
229 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 16:56:48 ID:aDhgqXEA
↑そうですね。
230 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 21:21:37 ID:IjYVpJQm
228です。
上記の名古屋市内の物件に決めました。
上記の名古屋市内の物件に決めました。
釈由美子のまそこ舐めたい
233 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 12:50:42 ID:fwEhtou3
東金で不倫している営業がいる
234 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 19:08:13 ID:4evqD2L9
霧島支店 閉鎖
235 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 19:30:08 ID:UBz9VbCS
236 ：名無し不動さん：2008/08/18(月) 20:52:59 ID:SBWlJS2Q
当会にもいるお
↑誰だ？教えてちょうだいな。
238 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 00:26:50 ID:eyqpj/Ni
ここどうなんやろ…。
半年くらい前に名古屋某店に行ったら、女性の店員やけど嫌な顔するし難癖つけられて追い出された。
しかしここって、いい物件があるなって思って問い合わせのメールを送ったのはいいが、半日くらいでその物件は削除されててメール返信なし。
どうなってんの？
半年くらい前に名古屋某店に行ったら、女性の店員やけど嫌な顔するし難癖つけられて追い出された。
しかしここって、いい物件があるなって思って問い合わせのメールを送ったのはいいが、半日くらいでその物件は削除されててメール返信なし。
どうなってんの？
239 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 00:55:31 ID:8r2wDeqI
>>238 メールはどこに送った？
｢お客様相談室｣にフリーダイヤルかメールで内容を伝えたらいいよ。
電話 フリーダイヤル0120-51-8200
電話受付時間 平日は9時～12時・13時～17時
土日祝及び夏期・年末年始休暇中は休業日
メールはここから↓
http://www.token.co.jp/cmn_form/index.shtml
｢お客様相談室｣にフリーダイヤルかメールで内容を伝えたらいいよ。
電話 フリーダイヤル0120-51-8200
電話受付時間 平日は9時～12時・13時～17時
土日祝及び夏期・年末年始休暇中は休業日
メールはここから↓
http://www.token.co.jp/cmn_form/index.shtml
240 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 01:08:31 ID:eyqpj/Ni
>>239 ありがとうございます。
携帯サイトで見てて物件の下辺りに、
『この物件をメールで問い合わせてみる』
ってゆうところから送りました。
夏期休暇が終わったから契約済み物件を削除したのかなとも思ったのですが、月曜の深夜には削除されており、不信感が募るばかりですが電話してみることにします。
携帯サイトで見てて物件の下辺りに、
『この物件をメールで問い合わせてみる』
ってゆうところから送りました。
夏期休暇が終わったから契約済み物件を削除したのかなとも思ったのですが、月曜の深夜には削除されており、不信感が募るばかりですが電話してみることにします。
241 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 01:25:42 ID:3IGOiKe7
分譲賃貸はやはり防音性に優れているのか？
誰か教えてけれ。
誰か教えてけれ。
242 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 03:21:19 ID:tD/avOiT
分譲だろうと賃貸だろうと所詮同じ建物の中に住むんだから音は気になるよ。
それが嫌なら借家で一軒家借りる方がいいんじゃね
それが嫌なら借家で一軒家借りる方がいいんじゃね
とりあえず最上階の角部屋に住め
2階立てで1階の角部屋か2階の中部屋ならどちらを選ぶ？
245 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 00:49:48 ID:ix77C3Zr
短パン
246 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 06:01:18 ID:+TVT2H+P
角部屋。
247 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 18:15:01 ID:4e6CUFSA
↑そうですね。
>>244
迷わず２階の中出し部屋
迷わず２階の中出し部屋
ガセ仕入物件いっぱいだよね。歩合率かわるから、ありもしない物件いれるのだ～。23区三万3LDK築浅なんてつくったわー。
システムは、良い会社だからねー！見栄えは素晴らしい！
システムは、良い会社だからねー！見栄えは素晴らしい！
250 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 22:55:39 ID:jPhLCB9u
石田支店長 自分さえよければ良しとする 部下が可哀想 自分は愛人連れて飲み屋三昧
天ぷら職人参上
252 ：い：2008/08/22(金) 22:27:08 ID:fbIGkmnJ
唐揚げだっけ
253 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 22:53:33 ID:uyiA/DvI
250の人どうしたの？
254 ：名無し不動さん：2008/08/22(金) 22:58:30 ID:uyiA/DvI
＞＞250の人どうしたの？
255 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 00:46:46 ID:yBqMMZE9
>250
ほかの支店長もみんな同じなのですか？
ほかの支店長もみんな同じなのですか？
256 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 08:45:14 ID:2oTo+N7H
天ぷら職人梅原
257 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 09:08:19 ID:ScouPsCN
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今日もローラーで
つ
か
れ
た
よ
やめたい
つ
か
れ
た
よ
やめたい
↑頑張れ！いつか花開くぜ。もち下の花だがな。
268 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 13:39:26 ID:XjzeFFZs
釈由美子への力の入れ方は評価できる。
社内にファンがいるの？
社内にファンがいるの？
269 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 16:38:07 ID:6N+cAyU0
賃貸もローラーやんの？他社管理のアパートとか？
満打の○んこ、最高だが
by上下田
by上下田
271 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 21:35:45 ID:AqI82suK
>>268 君と余だ！
272 ：名無し不動さん：2008/08/26(火) 22:17:13 ID:wTAFhgPT
仲介も営業あるの?
飛び込み客にパソコン叩いて物件検索したり
案内して回るだけで手取り３０万以上可能ですか？
まで読んだ
案内して回るだけで手取り３０万以上可能ですか？
まで読んだ
274 ：名無し不動さん：2008/08/27(水) 20:42:38 ID:HT2ZKjOM
ローラーってなんですか?
275 ：元社員：2008/08/28(木) 09:30:40 ID:e0drdwhW
ローラーって地主を求めて一軒ごとに一般家庭を訪問すること。基本だよ1日に五十人面談して半年に一件の契約できれば いいかな
↑一日に50件もまわって、半年に1件じゃ並だな。おいらは一日に10件もまわらんが年4本。ようは頭を使って仕事したら楽な仕事。
277 ：名無し不動さん：2008/08/30(土) 12:26:57 ID:k6xUe0cy
だから元社員なんだよ。ほっといてくれ。
278 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 12:37:43 ID:vpJCDi33
賃貸部門の仕事内容詳しく知りたいのですが、入居者付け以外に管理アパートの獲得とかもあるんですか？
↑ないよ。安心して働いてください。
>278
仕事内容なんかより上司にどれだけ取り入られるかが重要だな。
エラソーなこと言ってればあとはみんなモミケシテくれるし、何もしてなくても
客入りのいいとこ行ければバカでも稼げるよ。
そのかわりヒサンなところもあるけど…。個人の能力なんかカンケーないよ。
Good Luck！
仕事内容なんかより上司にどれだけ取り入られるかが重要だな。
エラソーなこと言ってればあとはみんなモミケシテくれるし、何もしてなくても
客入りのいいとこ行ければバカでも稼げるよ。
そのかわりヒサンなところもあるけど…。個人の能力なんかカンケーないよ。
Good Luck！
281 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 16:45:14 ID:AW9lotIy
279、280サンクス。会社説明会受けてみます。
種痘県Ｂ注解会議に巻頭Ｂがきていたが、あのY・Y気取りの罵罵亜がボスの愛人か。
正確そうとう悪そうだけど、勘違いしてるところがミジメダネ。
折れらは五味みたいな芽でみてたな。そうとう失態あるらしいが前部揉消してくれるってホントらしいな。
居れのクレームなんかまだいいじゃんと思うけど。
食券濫用するなら折れのも揉み消してくれ！
正確そうとう悪そうだけど、勘違いしてるところがミジメダネ。
折れらは五味みたいな芽でみてたな。そうとう失態あるらしいが前部揉消してくれるってホントらしいな。
居れのクレームなんかまだいいじゃんと思うけど。
食券濫用するなら折れのも揉み消してくれ！
283 ：名無し不動さん：2008/09/06(土) 21:36:17 ID:OEu0B1v9
西近畿の話題だそうぜ
284 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 11:36:43 ID:/pk62h+z
賃貸仲介の募集に応募しようかと思ってるんですが
ここの締め日と給料日ってどんな感じなんでしょう？
支店によって違うのかな？
アホな質問ですが、ご存知の方よろしくお願いします。
ここの締め日と給料日ってどんな感じなんでしょう？
支店によって違うのかな？
アホな質問ですが、ご存知の方よろしくお願いします。
貯水槽はゴキブリ水って本当ですか？
286 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 22:26:06 ID:KrXbNQPp
>>284
25日締めの25日払いは全国統一
25日締めの25日払いは全国統一
ホームメイト店のパートって 給与、待遇等 どんな感じですか？休みはちゃんと とれますか？
289 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 01:38:35 ID:ZSoKBPKs
西ｷﾝｷ豚括も高卒だよ。
ﾁｮﾝと陰で人の悪口ばっかり。レベル最近
ﾁｮﾝと陰で人の悪口ばっかり。レベル最近
290 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 15:48:54 ID:0aVHZNTp
東北で営業の面接受けようと思ってます。誰かご教授ください。
293 ：名無し：2008/09/15(月) 00:55:25 ID:VcdvK/vw
今日はいい天気でしたね。
294 ：名無し不動さん ◆iubXcoWSzw ：2008/09/15(月) 12:52:08 ID:xYinj7nn
そ～いえば北Ｋブロックの伊勢崎支店の３０代後半の島田っていう仲介さん、
同じブロックに２０代の彼氏がいるのに４０代の某Ｎ潟支店のＫ支店長と不倫してるのって本当？
やりまんって噂がすごいんだけど・・・？
誰か知っている人いますか？
同じブロックに２０代の彼氏がいるのに４０代の某Ｎ潟支店のＫ支店長と不倫してるのって本当？
やりまんって噂がすごいんだけど・・・？
誰か知っている人いますか？
295 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 00:31:57 ID:WTNL3WpF
孫がいるのに社内で男漁りの仲介デブババア 汚王裸 ベッドの上で「いぐー」と雄たけぶ現世に舞い降りたモノノケ
296 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 20:01:20 ID:Ae+uFGDZ
横浜にはどこがありますか
今日東建の不動産の店で部屋借りようと申込書書いたらカード作るのが条件だと…作れませんが
最後の方で言いやがって…全部書いて「じゃよろしくお願いします」って言ってきた
明日「残念ですが…」って返事来るんだな
てか、中の人向けのスレか…
東建さんは部屋借りるのにカードは絶対条件なの？
最後の方で言いやがって…全部書いて「じゃよろしくお願いします」って言ってきた
明日「残念ですが…」って返事来るんだな
てか、中の人向けのスレか…
東建さんは部屋借りるのにカードは絶対条件なの？
別の板に役に立ちそうなスレあった すみませんでした
アッパマンショップで～
いろいろ見つかる～
>297
そだよ！ＤＱＮ（ブラック）が入ると家賃は払わないし、近隣とトラブル起こして迷惑なのでお断りです。
ＤＱＮ（ブラック）さんには、お友達の多いレオパがお勧めですよ～
そだよ！ＤＱＮ（ブラック）が入ると家賃は払わないし、近隣とトラブル起こして迷惑なのでお断りです。
ＤＱＮ（ブラック）さんには、お友達の多いレオパがお勧めですよ～
携帯のホームメイトから検索したんだけど
会社が違う会社の名前になってるとこは紹介してくれるんですか？
不動産の物件って同じ物件でもあちこちに載っててよくわからない。。。
会社が違う会社の名前になってるとこは紹介してくれるんですか？
不動産の物件って同じ物件でもあちこちに載っててよくわからない。。。
面倒でもアパマンショップの物件は
アパマンショップのサイトで申し込んでくれ
自社管理なのか仲介なのかは見れば分かるはず
ラクしようとすると
損はすれども得をすることは一切ないよ
アパマンショップのサイトで申し込んでくれ
自社管理なのか仲介なのかは見れば分かるはず
ラクしようとすると
損はすれども得をすることは一切ないよ
アパマンなんて業物ばかりだろ
パパママショップが看板もらっただけのところ大杉ｗ
パパママショップが看板もらっただけのところ大杉ｗ
304 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 20:25:05 ID:UHVGozdV
中途採用でここ受けようかと思ってるんだが
面接以外に試験とかってある？
面接以外に試験とかってある？
305 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 22:58:39 ID:fNBr6ND2
ないよ
日本語まともに話せれば合格
日本語まともに話せれば合格
ここが管理してる賃貸を契約したけど色々あって最悪だ。
もう二度とかかわり合いたくない。
もう二度とかかわり合いたくない。
307 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 04:26:38 ID:V9HdJNAG
採用試験を受けてみようかと思うのですが、物件紹介以外はどんな仕事がありますか？社宅や家賃補助は？あと、人間関係は如何なものでしょう？ちなみに女です。どなたか教えて頂けると有り難いです。
308 ：ヤガキ：2008/10/08(水) 07:16:10 ID:LcOH/lJe
石田君 保身の為にそろそろ天ぷらですか 忙しいですね
309 ：名無し不動さん：2008/10/08(水) 13:03:04 ID:rBDgS4Ss
南海難波駅の横のホームメイト
よくベントレーやらごついベンツやらが路駐してて
社員が見送りしてるけどなんだあれｗ
いかにもって格好でめちゃ偉そうなやつが乗ってるけど
まさか社長？幹部？通りかかった俺を睨むし、
どっちにしても物凄く偉そうにしてた。
よくベントレーやらごついベンツやらが路駐してて
社員が見送りしてるけどなんだあれｗ
いかにもって格好でめちゃ偉そうなやつが乗ってるけど
まさか社長？幹部？通りかかった俺を睨むし、
どっちにしても物凄く偉そうにしてた。
>>309
そちらはFC店なので別会社です
そちらはFC店なので別会社です
311 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 18:35:08 ID:cRXUY+QO
312 ：名無し不動さん：2008/10/10(金) 20:21:55 ID:ghsdwJ8c
横浜の関内のホームメイトを利用してみようと思うのですが、
利用したことある人いますか。
親切でしたか？
利用したことある人いますか。
親切でしたか？
ＫのＭＴ店。怪しい集団がゾロゾロ。引くわ。
314 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 01:22:15 ID:DCrMSKJq
ここは給与安いの？正社員のバイトは禁止ですよ～
315 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 01:30:26 ID:hMq58iaS
質問。今ホームメイトで賃貸物件探してるんですが敷礼０で保証金も０物件を探してるんです。保証金は仲介手数料にあたるんですか？だとしたら初期費用かなり安くなりますよね？その方が助かるんですが
316 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 15:11:30 ID:hMq58iaS
誰もいないですかね(´Д｀)
317 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 20:06:44 ID:PsWaO0ZR
親切は親切だったけど
所詮、不動産屋
物件選びはよく自分の目で確かめて
所詮、不動産屋
物件選びはよく自分の目で確かめて
おーいホームメイトの駄目社員達ｗ
今年の宅建は合格出来そうかｗ？
特に店長で宅建ない馬鹿はヤバイだろｗ
早く宅建無し社員の首を切れｗ
恥ずかしいぞｗ
今年の宅建は合格出来そうかｗ？
特に店長で宅建ない馬鹿はヤバイだろｗ
早く宅建無し社員の首を切れｗ
恥ずかしいぞｗ
319 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 12:19:40 ID:Qfv/FeVB
>>308
元ラーメン屋の石田君。。。今度は天ぷら職人に？？
元ラーメン屋の石田君。。。今度は天ぷら職人に？？
↑暗い人なのね。。。。かわいそう。。。。契約取れないの？
影でこそこそつらいでしょう？
影でこそこそつらいでしょう？
321 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 09:33:05 ID:t/vTOR6n
>>318
今年は40点でした
今年は40点でした
大阪から都内の賃貸屋に転職考えてるけど、おすすめの稼げる賃貸屋おせえて ！
323 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 00:28:35 ID:SP8shzJp
東北でKからマークされている事務もいたらしいね
エイブルか賃住で就職考えてますが、どっちが稼げますか？ できれば違い(理由)も教えてほしいです！
町田にあるお店に行ったらあまりの態度の悪さにビックリしました
私がカウンターにいるのに目の前でクレープ食べたりしてるし
大声で笑ってるし、煙草臭いしなんなのあれ
もう二度と行かない
私がカウンターにいるのに目の前でクレープ食べたりしてるし
大声で笑ってるし、煙草臭いしなんなのあれ
もう二度と行かない
327 ：名無し不動さん：2008/11/10(月) 00:02:45 ID:44bdcvq3
町田ってどこだ？
328 ：名無し不動さん：2008/11/14(金) 23:16:02 ID:si6tyGWz
孫がいるのに男を社内で漁る 汚王裸 セクハラレイプで北海道に飛ばされた下等、長野に飛ばされた遠山に金さん等、3人はまだいるのか？
↑いつの話だよ。おまえ誰だよ。◯◯か？
女版、宅八郎です
331 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 00:38:56 ID:CJ2ef8wi
休日前は店長宅にお泊まりですか？バツイチ子持の仲介糞女とにかく早く辞めてください。。
貴女にはが迷惑してます。
貴女にはが迷惑してます。
333 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 01:02:36 ID:CJ2ef8wi
東建〇〇支店。
「私は店長の女だけど何か…」みたいな態度はなんとかならないだろうか？？
「私は店長の女だけど何か…」みたいな態度はなんとかならないだろうか？？
不倫してるわけじゃないからいいじゃん。
335 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 01:30:26 ID:CJ2ef8wi
どこの話？
うちの店長、単身赴任妻子持ちだけどな。
うちの店長、単身赴任妻子持ちだけどな。
北○○ブロックです。
仲介手数料は強制できるの？どなたか教えて$
近所のホームメイトが普通の不動産屋になってた。だがアホみたいなオヤジはずっといる。
北○○って北関東？
そーいえば前にあった新潟の支店長の川部と不倫していた伊勢崎の島田は不倫が原因でクビになったって聞いたけど本当ですか？
それとも不倫の恋を実らせて寿退社ですか？
誰か何か知ってますか？
不倫してるやつなんてたくさんいるんじゃないの？
そーいえば前にあった新潟の支店長の川部と不倫していた伊勢崎の島田は不倫が原因でクビになったって聞いたけど本当ですか？
それとも不倫の恋を実らせて寿退社ですか？
誰か何か知ってますか？
不倫してるやつなんてたくさんいるんじゃないの？
340 ：名無し不動さん：2008/12/05(金) 01:26:45 ID:x+xMQMvg
池上、大嫌い。
みんなから嫌われてる事に早く気づいて。
みんなから嫌われてる事に早く気づいて。
341 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 23:51:03 ID:du45/AXr
池上、ここチェックしてるんだ！！(笑)
>>339
実名出しちゃっていいの？川部って眼鏡かけていてキモイおっさんでしょ？
俺はもう辞めちゃったから今はわからないけど、ブロック会議の時にいつも謝ってたとこしか見た事ないけど不倫してたら数字は作れないね。ってかまだ東建にいるんだ？まだ新潟の支店長やってるの？
プライドとかないのかね～普通の人なら恥ずかしくていられないと思うけど？
実名出しちゃっていいの？川部って眼鏡かけていてキモイおっさんでしょ？
俺はもう辞めちゃったから今はわからないけど、ブロック会議の時にいつも謝ってたとこしか見た事ないけど不倫してたら数字は作れないね。ってかまだ東建にいるんだ？まだ新潟の支店長やってるの？
プライドとかないのかね～普通の人なら恥ずかしくていられないと思うけど？
ワロタ
344 ：名無し不動さん：2008/12/19(金) 19:26:16 ID:i51Ie03v
以前 刀剣の東金店でフリンしてた人今もいるのか気になってみた。その近郊の千葉支店や茂原支店はスキャンダル的な話はないだろか？？？
345 ：名無し不動さん：2008/12/20(土) 12:57:23 ID:zmc0IX/J
でどうなんだ？
>344
東金店は存在しないよ、まだね＾＾
ただいま支店候補地探しの真っ最中
東金店は存在しないよ、まだね＾＾
ただいま支店候補地探しの真っ最中
347 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 19:48:41 ID:xKD34fqu
教えてくれてありがとう。
348 ：名無し不動さん：2008/12/24(水) 19:51:27 ID:xKD34fqu
ホームメイトの仲介は仕事的にどうなんだろ？忙しいのかな？
尺 某然会来たけど、眼の下、クマ出来取ったな 遣り過ぎ!
350 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 03:04:45 ID:V3IBqGRv
不倫とか相手にされるだけまだましよ
不倫は文化大革命だ
基地外息子登場！
THE END
THE END
この不況を歴史的なチャンスだと捉える地主の
多いこと多いこと
多いこと多いこと
この不況を歴史的な絶望だと捉える地主・営業マンの
多いこと多いこと
多いこと多いこと
355 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 03:40:43 ID:QNShxe/w
庶民は、へばってる。駅近、安い管理会社の物件を紹介できない仲介屋は散る
356 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 07:19:44 ID:Asq7lXmz
これから宅建取って賃貸営業したいけどこの会社はどう？26歳男です。
357 ：名無し不動さん：2009/01/07(水) 13:46:53 ID:g9+f5nJz
「休む」という文字を忘れることが出来れば、勤まるよ。若いから
じゃんじゃんチャレンジしてみれば
じゃんじゃんチャレンジしてみれば
358 ：名無し不動さん：2009/01/10(土) 16:45:08 ID:/YbkYKZK
ここは宅建不要だろ？
アパート経営しねーかて？営業だろ
アパート経営しねーかて？営業だろ
359 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 15:44:41 ID:HvlWA8yX
１月に入ってもめっちゃ暇だな(￣0￣)/
うちの支店も閉鎖かも
うちの支店も閉鎖かも
360 ：名無し不動さん：2009/01/11(日) 19:35:00 ID:ewcQWMhD
ゆう○りん
どうせ奥さんもしてるからお互い様｡
多いな世間的に見ても
364 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 01:29:28 ID:/L5ctWCv
>360 社員同士の不倫は周りが仕事しづらくね？
しかもバレバレって。
>342 確かに不倫してたら数字も作ってる時間ないんじゃない
しかもバレバレって。
>342 確かに不倫してたら数字も作ってる時間ないんじゃない
365 ：名無し不動さん：2009/01/13(火) 16:30:16 ID:l5MBhMzQ
東建の仲介業は休みないの??定休日も仕事??
1
2
3
4
5
372 ：名無し不動さん：2009/01/17(土) 18:55:28 ID:ALjMI2iz
ここが紹介してる物件って変なのないですよね？
へんなのないよ
374 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 09:53:51 ID:uB1R6vvv
東建の仲介業は離職率高いですか??営業、仲介、建築の３部門で一番ハードなのは何ですか??教えて下さい
仲介ハードだわ。わけわからん大会遠方に早朝から夜遅くまで勘弁。 それだけじゃない！ここは軍隊？ノルマに絶叫している俺の仲間が悲鳴 町の不動産屋でよかった俺が通りますよ
ホームメイトのＦＣと直営だったらどっちが居心地いいかねぇ。
ま、ＦＣなんか当たりハズレ激しいだろーけど。
それとみんな一月どれくらいの新規客もらってて決定率どれくらい？
決定率７割～８割は普通レベル・・でいいよね？
ま、ＦＣなんか当たりハズレ激しいだろーけど。
それとみんな一月どれくらいの新規客もらってて決定率どれくらい？
決定率７割～８割は普通レベル・・でいいよね？
377 ：名無し不動さん：2009/01/20(火) 23:14:41 ID:Wpzm69jW
FCの方が楽そう
当たり外れはあるだろうね
当たり外れはあるだろうね
378 ：名無し不動さん：2009/01/21(水) 08:30:14 ID:KlSS6YQZ
皆、アパート退去する時は掃除しっかりやってデジカメで撮影しときな。
室内クリーニーング費用として借り手側に請求してくるのは
小額裁判で取り戻せるぞ！
しかも、全国規模の不動産屋であちこちで小額裁判起こされたら
上場企業としての株の価値は下落するだろうな。
室内クリーニーング費用として借り手側に請求してくるのは
小額裁判で取り戻せるぞ！
しかも、全国規模の不動産屋であちこちで小額裁判起こされたら
上場企業としての株の価値は下落するだろうな。
379 ：名無し不動さん：2009/01/21(水) 21:24:00 ID:fi3Pg/9S
派遣切りで空室になった物件で溢れ返ってるよ。
窒息寸前！！
380 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 02:24:44 ID:I/GNu8fX
東建の社員さんへ。
今年は東建の民事再生法適応してもらうのはいつごろになりそうですかな？
今年は東建の民事再生法適応してもらうのはいつごろになりそうですかな？
同じアパートなのに、エイブルより5000円ほど家賃が高くなってるのはなぜ？
建築費が高い為、相場、地域に関係なく高い家賃設定当たり前。だから、詐欺だの騙しだの言われる。ＹＨ発生で家賃落とし。上層部や本社の金喰い虫がボンクラなんで、現場サイドは悲惨！
383 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 22:28:18 ID:nBLQCzes
新規の仲介料値下げしているなら、今入居している人達の
契約の更新料も何とかしないと、部屋でるぞ。
新築物件で4ヶ月も入居者が決まらない物件多すぎなんだからよ
今、入居してる人の引き止めに必死になった方がよいんじゃんね～のか。
契約の更新料も何とかしないと、部屋でるぞ。
新築物件で4ヶ月も入居者が決まらない物件多すぎなんだからよ
今、入居してる人の引き止めに必死になった方がよいんじゃんね～のか。
384 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 22:30:50 ID:nBLQCzes
新築物件なのに仲介料下げてまで募集かよ！
更新料も値下げした方がよいんじゃね～の。
更新料も値下げした方がよいんじゃね～の。
385 ：名無し不動さん：2009/01/22(木) 22:32:07 ID:nBLQCzes
386 ：名無し不動さん：2009/01/24(土) 19:37:01 ID:z1Y2May4
都内で歩合率のいい不動産会社教えてください、賃貸、売買、投資マンション
それぞれお願いします。；
それぞれお願いします。；
M支店とY支店…
更新手数料っていくらくらいなんですか？？
おいらの田舎じゃ、手数料無しだけど、そこどのへん？
通常一ヶ月だけど、最近は楽。なんだかんだで、ゴネれば、少しマケテクレル。
東建じゃ、未だに、香辛料とってやがるけど、大○は、無しって話じゃない？
確かに、管理会社によって、違うよな！あの更新料って、いきなり来るから、ムカッとする
ｺｯﾁﾉｽﾚﾊﾏﾄﾓｶﾅ?
ホント、この間、スレのおかげで、オーナーに、あんたの会社、大丈夫？ケンタ君の方がマトモじゃないとおこられたぞ
ホームメイトの仲介さんは、地元の不動産屋より良くしてくれました。感謝・感謝
どこの支店でした？
ｶｲｼｬﾆｶﾝｼｬ ﾜｶﾞﾏﾏｺﾞﾒﾝ
建築部門は荒れてるけど、こっちは、大事に保守
399 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 16:39:36 ID:B6OQ3cgA
客は来てるか？
400 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 16:42:40 ID:B6OQ3cgA
暇な時にネットサーフィンしてるのがいるが
リモートがついてるんでどこのサイト見たか
本社に筒抜けよ
リモートがついてるんでどこのサイト見たか
本社に筒抜けよ
401 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 16:44:31 ID:B6OQ3cgA
常に監視されてるから気をつけな
402 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 16:48:32 ID:B6OQ3cgA
これは本社の連中とは関係ないが無いしどこの支店とは言わんが
とある営業マンの噂や悪口を言うと突然現れる事がしばしばあるようだ
盗聴には気をつけることだ
とある営業マンの噂や悪口を言うと突然現れる事がしばしばあるようだ
盗聴には気をつけることだ
403 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 16:49:59 ID:B6OQ3cgA
文体におかしい面があるが許して頂戴
404 ：名無し不動さん：2009/02/01(日) 16:55:06 ID:B6OQ3cgA
たまに変な営業がいないか？
他人に嘘をつこうが自分が正しいと言うような
以前そういう奴と話したことがあるが、自分が正義なんだとさ
創価によくいるんだよこういう奴がな
初詣なんかで神社に行くことがあると思うが、妙にそわそわしてる奴は
創価とみていいかもしれんよ
他人に嘘をつこうが自分が正しいと言うような
以前そういう奴と話したことがあるが、自分が正義なんだとさ
創価によくいるんだよこういう奴がな
初詣なんかで神社に行くことがあると思うが、妙にそわそわしてる奴は
創価とみていいかもしれんよ
405 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 15:27:36 ID:vT4qzJG5
仲介の女性で、顔にメス入れてるのはどのくらいの割合でしょうか？
この間案内してくれた女性がくしゃみを良くするので風邪か花粉症でしょうか？
と心配になって聞いたのですが・・どちらでもいとの事
この間案内してくれた女性がくしゃみを良くするので風邪か花粉症でしょうか？
と心配になって聞いたのですが・・どちらでもいとの事
406 ：名無し不動さん：2009/02/02(月) 18:43:56 ID:vT4qzJG5
ところで、ホームメイトブログに書き込みしてる人ってアホなの？
頭悪そうなんですが？
頭悪そうなんですが？
ﾖｲﾄﾊ､ｲｴﾅｲ/~J/
408 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 14:14:06 ID:8yvO+2z7
この会社って残業多いのですか？
水曜（定休日）とか ２１時以降の案内とか普通に有るのですか？
僕の彼女がこの会社で仲介やってるのですが最近残業が増え、不安になって
この板みたのですが、残業も多けりゃ社内恋愛も多いようでますます不安になりました。
水曜（定休日）とか ２１時以降の案内とか普通に有るのですか？
僕の彼女がこの会社で仲介やってるのですが最近残業が増え、不安になって
この板みたのですが、残業も多けりゃ社内恋愛も多いようでますます不安になりました。
409 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 14:28:22 ID:qxv4TR6M
>２１時以降の案内とか普通に有るのですか？
室内照明の有無にもよるでしょうが、ほとんどないでしょうね
どの時期でも２１時は暗いですから、よほどの事でないとまずないのでは？
＞残業も多けりゃ社内恋愛も多いようでますます不安になりました。
雑務もあるのでしょうが、エロい親父は多いよ
なっきり言ってね
室内照明の有無にもよるでしょうが、ほとんどないでしょうね
どの時期でも２１時は暗いですから、よほどの事でないとまずないのでは？
＞残業も多けりゃ社内恋愛も多いようでますます不安になりました。
雑務もあるのでしょうが、エロい親父は多いよ
なっきり言ってね
410 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 14:30:25 ID:qxv4TR6M
＞水曜（定休日）とか
あるよ
休みだって言ってるのに、聞きわけがないのがいる
あるよ
休みだって言ってるのに、聞きわけがないのがいる
411 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 14:38:54 ID:lzfacc/D
重説の最中に客に何の断りも無く電話に出たりするのはこの業界では普通ですか
412 ：名無し不動さん：2009/02/03(火) 17:47:11 ID:qxv4TR6M
本社に文句言ってみたらどうでしょうか？
一番効果があると思うよ
一番効果があると思うよ
414 ：名無し不動さん：2009/02/05(木) 15:52:24 ID:Mqu1eNp2
ここクソだわ
ネットではレオパレスと大東建託がもっぱら評判悪いが
実際にレオパレスと大東に住んでた俺から言うと
大東＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞東建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞レオパ
て感じで大東が一番静かだった
レオパレスはクソというレベルではなく小屋同然
ネットではレオパレスと大東建託がもっぱら評判悪いが
実際にレオパレスと大東に住んでた俺から言うと
大東＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞東建＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞レオパ
て感じで大東が一番静かだった
レオパレスはクソというレベルではなく小屋同然
415 ：名無し不動さん：2009/02/05(木) 17:32:24 ID:pm8bkOGh
414はホームメイトカードの審査に通らなくて
東建の物件に住めなかったんですね、わかります。
東建の物件に住めなかったんですね、わかります。
頑張れＣＦ家賃補償
ときどき店にＦＣに加盟しないかって営業に来られますが何かメリットありますか？
集客増えるとか何か
集客増えるとか何か
420 ：414：2009/02/06(金) 19:21:33 ID:NGm+Ll6O
お前ら落ち着け
そんなに過剰反応すんなって
確かに東建には住んだことないんだが
ちょっち事情があってさ、友達とこに二週間近くいたんだ
そこが東建で防音性能？に関しては大東の方が上だったと思う
レオパレスは本気でひどい あんなの１万でも住みたくない
あ、ただ東建の方が質というか内部の細かい塗装含め上だったな
大東は外見はカッコいいが、結構粗が見れる
まぁ、ただの感想ってことだ
417みたいな妄想決め付け野郎は消えろってことも付け加えておくか
ﾉｼ
そんなに過剰反応すんなって
確かに東建には住んだことないんだが
ちょっち事情があってさ、友達とこに二週間近くいたんだ
そこが東建で防音性能？に関しては大東の方が上だったと思う
レオパレスは本気でひどい あんなの１万でも住みたくない
あ、ただ東建の方が質というか内部の細かい塗装含め上だったな
大東は外見はカッコいいが、結構粗が見れる
まぁ、ただの感想ってことだ
417みたいな妄想決め付け野郎は消えろってことも付け加えておくか
ﾉｼ
421 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 21:39:27 ID:h6SxgKgg
防音は同じ構造でも築年によって差があるし、内装も担当した業者の腕次第だからほんの一部を見ただけで全体を知ったかのように語るのは良くないよ。
双方ウハウハの
完工時満室を引き起こす最大の原因は
加速度的に増え続ける
一生独身の男と我慢の足らないバツイチ女
（通称：ワケアリ，「体裁が悪いから早く出ていけ！」）
こいつらには持ち家が全く無意味な行為だ
賃貸物件のオーナーを検討している者は
地域に潜む連中の数を調査せよ
423 ：名無し不動さん：2009/02/07(土) 22:16:40 ID:fMgpGvoZ
車の売れない時代・・・カーシェアリング。
マンションの売れない時代・・・賃貸経営。
バツイチ女のモテる時代・・・ホームメイト！
○○と◎▲が仲介女をシェアリング（笑）
マンションの売れない時代・・・賃貸経営。
バツイチ女のモテる時代・・・ホームメイト！
○○と◎▲が仲介女をシェアリング（笑）
ん～～
4点ｗ
4点ｗ
東建さんは管理費を家主管理と聞きました
いいと思います
他社はどうなのですか？
いいと思います
他社はどうなのですか？
管理費を家主管理？意味が掴めない・・・。
管理費って管理会社に支払うんじゃないか？
東建の場合は東建ビル管理から委託された東建コーポレーションに
払うんだから一括家賃から差し引かれて家主に振り込むんじゃない？
と、ここまで書いてて気がついたが修繕積立金の事かな？
管理費って管理会社に支払うんじゃないか？
東建の場合は東建ビル管理から委託された東建コーポレーションに
払うんだから一括家賃から差し引かれて家主に振り込むんじゃない？
と、ここまで書いてて気がついたが修繕積立金の事かな？
共益費と間違えました
ああ、共益費は東建の場合は大家に全額行くね。
大東は共益費など全ての収入から定額間引く感じ。
大東は共益費など全ての収入から定額間引く感じ。
429 ：名無し不動さん：2009/02/12(木) 22:28:38 ID:sSUff6hJ
物件、無駄に高いだけだと思う。工事現場みても三流以下。３年も経てばお粗末なもんでしょ。１０年後どーなることやらね。
そのころ担当なんか退職してんだから、オーナーが可哀相。内装も古臭いし、借りる立場でいっても、単身ならレオパレスで十分だね。
そのころ担当なんか退職してんだから、オーナーが可哀相。内装も古臭いし、借りる立場でいっても、単身ならレオパレスで十分だね。
スターテラスはプラモデル？
就職を希望してるんですが、厳しい会社ですか？
>>433
建築営業に限らず飛び込みの営業はどこも厳しいと思うよ。
大東よりはマシだという意見が多いのは事実だが、結局受注できなきゃ
基本給のみしか貰えない。なんだかんだと罵られながらね・・・。
それを厳しいと思うなら辞めた方がいいかも。他に就職先があるならだけど。
要は受注する気がないなら営業は辞めておいた方が良いと思いますよ。
あ、ちなみにこれからだんだん採用を絞っていくらしいけどね。
どこも同じで雇用を絞るんだな。不景気だねぇ。
建築営業に限らず飛び込みの営業はどこも厳しいと思うよ。
大東よりはマシだという意見が多いのは事実だが、結局受注できなきゃ
基本給のみしか貰えない。なんだかんだと罵られながらね・・・。
それを厳しいと思うなら辞めた方がいいかも。他に就職先があるならだけど。
要は受注する気がないなら営業は辞めておいた方が良いと思いますよ。
あ、ちなみにこれからだんだん採用を絞っていくらしいけどね。
どこも同じで雇用を絞るんだな。不景気だねぇ。
435 ：名無し不動さん：2009/02/14(土) 13:13:15 ID:fYTrIgQX
借金してｱﾊﾟｰﾄ建てて、東建ビル管理に一括貸し出しってオーナーも
良くやるよな。
自分が借金して建てた建物の管理が出来ないのだから、
将来不安にならないのかね。
まぁ、金と土地を東建に差し出して利息頂いてるって感じなのかね。
良くやるよな。
自分が借金して建てた建物の管理が出来ないのだから、
将来不安にならないのかね。
まぁ、金と土地を東建に差し出して利息頂いてるって感じなのかね。
漏れの知り合いが郊外の持ってた土地に３ｘ４くらいのアパートを建てた。
少し前までは盛り上がってる地域だったけど、ここ数年はもっと都心近くにも
いい場所が出来て入居率とかはさっぱりらしい。
でも３５年一括借り上げ、家賃保証でオーナーは安心。
家賃見直しとかの諸条件なんてその時代の盛り上がりで
ものすごい良いのが出てきたりするからな。
土地持ちにとっちゃ固定資産税が払えて、銀行より金利が良くて
あわよくば相続のときに借り入れがあってで持っていかれないなら
それでＯＫくらいのもんじゃないの？
少し前までは盛り上がってる地域だったけど、ここ数年はもっと都心近くにも
いい場所が出来て入居率とかはさっぱりらしい。
でも３５年一括借り上げ、家賃保証でオーナーは安心。
家賃見直しとかの諸条件なんてその時代の盛り上がりで
ものすごい良いのが出てきたりするからな。
土地持ちにとっちゃ固定資産税が払えて、銀行より金利が良くて
あわよくば相続のときに借り入れがあってで持っていかれないなら
それでＯＫくらいのもんじゃないの？
安心のサブリース経営代行システム１０年
439 ：名無し不動さん：2009/02/16(月) 18:14:15 ID:9d0M9p6x
ホームメートカードって会費まで取るのか
普通カード作れば何か商品券くれたり、年会費無料なのを選べるのに
ブラックには貸さん方針ならJCBかVISAで払うよ文句あんの？？
普通カード作れば何か商品券くれたり、年会費無料なのを選べるのに
ブラックには貸さん方針ならJCBかVISAで払うよ文句あんの？？
さる事情により
ゴールドカードだろうがブラックカードだろうが
そんなものはお構いなしに
ホームメイトカード以外は一切却下
ゴールドカードだろうがブラックカードだろうが
そんなものはお構いなしに
ホームメイトカード以外は一切却下
でもそれ違法だから強気で行けば引っ込めるんだよね
抱き合わせ自体独禁法違反だし、契約の自由も民法で認められてる
作らなきゃいけない理由を書面で出せっつったら大体おｋだよ
抱き合わせ自体独禁法違反だし、契約の自由も民法で認められてる
作らなきゃいけない理由を書面で出せっつったら大体おｋだよ
>442
では、住んでいただかなくて結構です。
素直な方に借りていただきますから＾＾
貸主は東建なんですから、貸す条件は決める権利があります。
では、住んでいただかなくて結構です。
素直な方に借りていただきますから＾＾
貸主は東建なんですから、貸す条件は決める権利があります。
公序良俗に反した規制を強要する権利はありません
現在の加入者全員がカードのみ解約すると申し出れば応じなければなりません
またそれに伴って退去を強いることもできません
居住権があるので
そちらは法を犯してるのにそういう態度なんですか
現在の加入者全員がカードのみ解約すると申し出れば応じなければなりません
またそれに伴って退去を強いることもできません
居住権があるので
そちらは法を犯してるのにそういう態度なんですか
俺もだまされたなあ
振り込みだと振り込み手数料かかるから年1500円くらいなら振り込み手数料と相殺だなって
思って作ってあげたら、引き落としんときにしっかり105円追加で取りやがる
しかも最初に説明一切なし
完璧に悪質詐欺商法だよね
錯誤（説明不足）を理由に戦ってやろうかとも思ったが105円に見合わないんでやめといた
そこらへんも抜け目ない。。。
振り込みだと振り込み手数料かかるから年1500円くらいなら振り込み手数料と相殺だなって
思って作ってあげたら、引き落としんときにしっかり105円追加で取りやがる
しかも最初に説明一切なし
完璧に悪質詐欺商法だよね
錯誤（説明不足）を理由に戦ってやろうかとも思ったが105円に見合わないんでやめといた
そこらへんも抜け目ない。。。
施主から東建が一括借り上げのマスターリースと東建から入居者へのサブリース
このシステムで施主へ満室分の家賃を払っているのですから、
滞納する様な悪質入居者を入れてしまうと東建が持ち出しになってしまいます。
施主にも入居者にはカードを作ってもらって（カード審査を受けてもらって）るんで
良質な入居者ばかりを選別して入れますのでと説明してる。
このシステムで施主へ満室分の家賃を払っているのですから、
滞納する様な悪質入居者を入れてしまうと東建が持ち出しになってしまいます。
施主にも入居者にはカードを作ってもらって（カード審査を受けてもらって）るんで
良質な入居者ばかりを選別して入れますのでと説明してる。
それなら別カードでも良いんでね？
448 ：１２３：2009/02/17(火) 08:44:57 ID:wF+2BR1X
仲介なんてどうでもいいんだよ。利益出ないんだから！
それにしても、営業ボロボロじゃん！
中〇国の懲戒、西〇畿のＢ長など自身の事しか考えていない。
西Ｂ長にいたっては、保身のため泣いて詫びを入れたらしい
それにしても、営業ボロボロじゃん！
中〇国の懲戒、西〇畿のＢ長など自身の事しか考えていない。
西Ｂ長にいたっては、保身のため泣いて詫びを入れたらしい
449 ：名無し不動さん：2009/02/17(火) 15:52:44 ID:6QiqqW2y
あのカードすすめるのはカード契約ひとつにつき仲介営業が千円もらえるからですよ…
要らないと強く言っても儲けのある自社物件ならなんとか入居させようとしますから…
自社物件で決めたら仲介は営業手当もらえる割合が高いからだとか。
東建の物件は家賃高いからこの人の収入で大丈夫かなとか思ったとしても契約少ない時にはお構いなしに薦めるようです
知り合いが働いてるのでガチです
ちょっとひきました…ちなみに転勤以外では社員が借りるとしても手当はおろか敷金すらまけない会社です
要らないと強く言っても儲けのある自社物件ならなんとか入居させようとしますから…
自社物件で決めたら仲介は営業手当もらえる割合が高いからだとか。
東建の物件は家賃高いからこの人の収入で大丈夫かなとか思ったとしても契約少ない時にはお構いなしに薦めるようです
知り合いが働いてるのでガチです
ちょっとひきました…ちなみに転勤以外では社員が借りるとしても手当はおろか敷金すらまけない会社です
仲介って・・・
(いい加減な)噂話が大好きで たいして仕事もしていない人が多いように思うのは
気のせい？
(いい加減な)噂話が大好きで たいして仕事もしていない人が多いように思うのは
気のせい？
451 ：名無し不動さん：2009/02/17(火) 23:56:07 ID:1tppjxEH
452 ：名無し@ホームメイト：2009/02/18(水) 08:01:34 ID:4xott5/5
クレジットカード作らないと入居断られますか？初めて知ったのですが‥
453 ：名無し不動さん：2009/02/18(水) 10:13:38 ID:375/tDIO
ｸﾚｼﾞｯﾄｶｰﾄﾞの発行自体は強制しない様に本社からも指示あるでしょ。
ただカードの『審査』は受けてもらう。
作りたくない人は自身で振込み、引き落としの手続き取ればいいよ。
ただﾎｰﾑﾒｲﾄｶｰﾄﾞも、それなりに入居者にﾒﾘｯﾄあるから、『作らされた』って言う人は理解してないだけ。
説明不足の担当も悪い。
ただカードの『審査』は受けてもらう。
作りたくない人は自身で振込み、引き落としの手続き取ればいいよ。
ただﾎｰﾑﾒｲﾄｶｰﾄﾞも、それなりに入居者にﾒﾘｯﾄあるから、『作らされた』って言う人は理解してないだけ。
説明不足の担当も悪い。
ただ信用調査機関のデータベースはどうやら参照してみるみたいだから
与信が悪い人は駄目かもね
俺みたいに綺麗な金融経歴＆家なんて古くても気にしないて感じで月給の1割程度
保証人も現役バリバリみたいなケースだと全然余裕なんだろうな
あとは人気物件かどうかにもよると思う
不動産屋で聞いたんだけど、結構空き部屋率高いみたいだしｗ
与信が悪い人は駄目かもね
俺みたいに綺麗な金融経歴＆家なんて古くても気にしないて感じで月給の1割程度
保証人も現役バリバリみたいなケースだと全然余裕なんだろうな
あとは人気物件かどうかにもよると思う
不動産屋で聞いたんだけど、結構空き部屋率高いみたいだしｗ
基本的には強く言えばOKだよ
だってそのためにちゃんと振り込み用の口座用意してるもん
ただだからといって審査が緩くなる訳ではない
審査で跳ねられるような人は厳しいかも
だってそのためにちゃんと振り込み用の口座用意してるもん
ただだからといって審査が緩くなる訳ではない
審査で跳ねられるような人は厳しいかも
457 ：名無し不動さん：2009/02/23(月) 00:18:11 ID:gtSfddag
孫がいてメンスあがってるのに男を社内で漁る仲介ババア 汚王裸
458 ：名無し不動さん：2009/02/23(月) 01:22:06 ID:ApuPhmio
>>453
年会費と手数料で年2500円くらいかかる、何の変哲もないカードにメリットねえ･･･
年会費と手数料で年2500円くらいかかる、何の変哲もないカードにメリットねえ･･･
459 ：名無し不動さん：2009/02/24(火) 23:33:39 ID:beJYvjkq
460 ：不倫は最高：2009/02/26(木) 18:20:15 ID:jhbwGQj0
支店の雰囲気が悪いこの頃
その愚痴をお互いに言うことなく、
楽しんでまーすｖｖ
この会社は、不倫が多いと思う…
なぜか？
自由人が多いからだよね
やっぱりお互いにセックスが好きな者同士は
燃えますね…みだらな気もするが＾＾
なんか今日は、美味しいものでも食べたい気分…焼肉
いや待てよ…ホテルでルームサービスがいいかも
一回戦してから食べる方を選ぶかも…いやらしい本当に
こんなこと言ったら怒られる＾＾
どすけべな●●●さん！！
大好きです＾＾
その愚痴をお互いに言うことなく、
楽しんでまーすｖｖ
この会社は、不倫が多いと思う…
なぜか？
自由人が多いからだよね
やっぱりお互いにセックスが好きな者同士は
燃えますね…みだらな気もするが＾＾
なんか今日は、美味しいものでも食べたい気分…焼肉
いや待てよ…ホテルでルームサービスがいいかも
一回戦してから食べる方を選ぶかも…いやらしい本当に
こんなこと言ったら怒られる＾＾
どすけべな●●●さん！！
大好きです＾＾
461 ：名無し不動さん：2009/02/27(金) 22:04:45 ID:XGSsW/dD
妻が今日も帰ってきません。今子供にご飯を与え寝かしつけたとこです。
疲れました。。。。。。。。。。。
妻はホームメイトです。
もう離婚します。
相手方男性にも慰謝料請求できると聞きました。
頑張って報奨金稼いでください。
疲れました。。。。。。。。。。。
妻はホームメイトです。
もう離婚します。
相手方男性にも慰謝料請求できると聞きました。
頑張って報奨金稼いでください。
462 ：名無し不動さん：2009/02/28(土) 04:19:47 ID:Ej9rITcW
忍者！参上
不倫事情！ 俺にもわけてくれ！ 主婦であっても主婦に見えない綺麗なホームメイトさんとか。目のでかい女がいいね！ さてと出かけるとしよか
464 ：名無し不動さん：2009/02/28(土) 12:10:10 ID:BawdtJZT
>>458
禿同ｗ
スキミングや盗難、リスク考えると害しかない。
大抵のクレジット会社の盗難保険とかは暗証番号解読されると
自己責任になって保険下りなかったりするからねｗ
キャッシング機能や分割払い、リボ払い機能とかもあるのにｗ
キャッシングや分割の金利なんて消費者金融とかわらねーよｗ
おまいら金利とか良く見とけよ利息制限法とか出資法違反してるクレジットとかあるから
それから納得いかなければ法テラスに電話して許されるのかどうか相談 →無料
あと土地建物取引業協会に突っ込み入れればなんらかの調査や指導があるんじゃねｗ
学生とかにも強制的に作らせてるってことだろｗ
社会的にどうなのよｗ企業体質を疑うよｗ
禿同ｗ
スキミングや盗難、リスク考えると害しかない。
大抵のクレジット会社の盗難保険とかは暗証番号解読されると
自己責任になって保険下りなかったりするからねｗ
キャッシング機能や分割払い、リボ払い機能とかもあるのにｗ
キャッシングや分割の金利なんて消費者金融とかわらねーよｗ
おまいら金利とか良く見とけよ利息制限法とか出資法違反してるクレジットとかあるから
それから納得いかなければ法テラスに電話して許されるのかどうか相談 →無料
あと土地建物取引業協会に突っ込み入れればなんらかの調査や指導があるんじゃねｗ
学生とかにも強制的に作らせてるってことだろｗ
社会的にどうなのよｗ企業体質を疑うよｗ
不倫の予感
466 ：名無し不動さん：2009/03/03(火) 00:38:36 ID:VtN5ELdZ
豊橋支店はやりまくり
やるな！豊橋。負けてはいられん
468 ：名無し不動さん：2009/03/03(火) 13:01:50 ID:s14UPoFq
ちょうど仕事の愚痴は聞き飽きたところだ。
乱れた支店の不倫暴露大会といきましょや。
乱れた支店の不倫暴露大会といきましょや。
豊橋支店長を呼んできてback east rice fieldに女の扱いをおしえてやれ。
マネージャーの分譲マンション一人暮らしはいかん。
東建アパートに住まわせろ。
東建アパートに住まわせろ。
471 ：名無し不動さん：2009/03/03(火) 23:37:42 ID:MhKia/2q
I 県M 支店
暴露大会ぱーっとやろや！
支店長でてこい
「絶対にお客は逃さないぞ」という根性は
素晴らしいじゃないか
素晴らしいじゃないか
やっぱりね
オラオラ冷やかしで来ると新築に入れちまうぞｗｗｗ
サブリースの支払家賃が厳しいんだよｗｗｗ
* *
＊ ＋ うそです
n ∧＿∧ n
＋ (ﾖ（* ´∀｀）E)
Y Y ＊
サブリースの支払家賃が厳しいんだよｗｗｗ
* *
＊ ＋ うそです
n ∧＿∧ n
＋ (ﾖ（* ´∀｀）E)
Y Y ＊
477 ：名無し不動さん：2009/03/06(金) 18:43:20 ID:Re0llfzM
通勤途中に東建アパートが建設中なのだが
現場の人達タバコ吸いながら仕事してるのね
よくそれで漏れにアパート経営どうですか営業してきたな
地主を舐めてるのか
今度営業に来たらこれを理由に二度と来るなと言ってあげるよ
現場の人達タバコ吸いながら仕事してるのね
よくそれで漏れにアパート経営どうですか営業してきたな
地主を舐めてるのか
今度営業に来たらこれを理由に二度と来るなと言ってあげるよ
478 ：名無し不動さん：2009/03/06(金) 19:44:05 ID:ahp4IN7k
>>477
それは東建に限った事じゃないな。職人の世界では、一人前になって仕事ができるようになったら、仕事中タバコOKという暗黙の了解がある。もちろん内装やり始めたらダメだけどな。匂い付くから
それは東建に限った事じゃないな。職人の世界では、一人前になって仕事ができるようになったら、仕事中タバコOKという暗黙の了解がある。もちろん内装やり始めたらダメだけどな。匂い付くから
479 ：名無し不動さん：2009/03/06(金) 20:55:03 ID:Re0llfzM
>>478
そうなのか？
漏れも一応職人ですが
仕事は仕事、マナーのない人に良い仕事ができるとは思わない
アパート建設だと大本は東建として下請け建築屋が引き受け、そこが手配した業者達てこと？
その場合監督さんは下請け建築屋所属？ それとも東建から監督は来るもの？
喫煙も問題だが
周辺道路へ路上駐車
エアコン穴や換気穴も開きぱなし（壁内見える状態） しかも雨降ってるし
というか断熱材ちゃんと入ってるの？？？と思ったねｗ さすがに入ってないなんてありえないだろうけどｗ
作りにも、作り手にも疑問を持った今日でした。
そうなのか？
漏れも一応職人ですが
仕事は仕事、マナーのない人に良い仕事ができるとは思わない
アパート建設だと大本は東建として下請け建築屋が引き受け、そこが手配した業者達てこと？
その場合監督さんは下請け建築屋所属？ それとも東建から監督は来るもの？
喫煙も問題だが
周辺道路へ路上駐車
エアコン穴や換気穴も開きぱなし（壁内見える状態） しかも雨降ってるし
というか断熱材ちゃんと入ってるの？？？と思ったねｗ さすがに入ってないなんてありえないだろうけどｗ
作りにも、作り手にも疑問を持った今日でした。
480 ：名無し不動さん：2009/03/07(土) 11:08:15 ID:f9f4FOoG
釈さんかわいすぎるな
↑まちがいない。でも、俺たちに得はない・・・。
482 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 16:01:10 ID:/nF9AsYA
釈さんかわいすぎるな 。
いい部屋ネットの米倉のほうがもっとかわいいけど、もう出てないよね。
S市の求人誌に載ってる大塔の娘も可愛い。阿部さんっていったかな。
闘犬、アレじゃ写真載せれないよね。
いい部屋ネットの米倉のほうがもっとかわいいけど、もう出てないよね。
S市の求人誌に載ってる大塔の娘も可愛い。阿部さんっていったかな。
闘犬、アレじゃ写真載せれないよね。
483 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 22:04:48 ID:HNtsSwiK
いままで色んな物件に住んできたが
東建が壁が一番薄い
東建が壁が一番薄い
484 ：名無し不動さん：2009/03/08(日) 22:23:40 ID:0ySsLCl6
ホームメイト上小田井店の福○がうざい
うざいくらい営業をかけないと仲介ノルマが
486 ：名無し不動さん：2009/03/10(火) 00:27:03 ID:Q4c3pJLB
１２時過ぎてんのに喚くな
そして物を動かしたり落とすな
走るな
子供いる親なんだからもう少しマナーを守れ
そして物を動かしたり落とすな
走るな
子供いる親なんだからもう少しマナーを守れ
壁を蹴って威圧しよう
488 ：名無し不動さん：2009/03/12(木) 13:02:29 ID:l91anJkI
仕事探してます。
ここの仲介 平均年齢はどれ位ですか？
可愛い子いますか？
すぐやれますか？
ここの仲介 平均年齢はどれ位ですか？
可愛い子いますか？
すぐやれますか？
すぐやれるけど支店内は兄弟だらけ、たまにはブロック内で重宝されてる奴も！
490 ：名無し不動さん：2009/03/12(木) 19:20:18 ID:Cp0bE3l1
私はお客様だけ。社内は遠慮させていただくわ。
491 ：名無し不動さん：2009/03/15(日) 19:19:08 ID:OGEWPJwd
気持ち悪
本当の話？
493 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 04:17:36 ID:MxkRWOqU
どこの仲介店の女性はサービスがつくのでしょうか？
494 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 04:18:46 ID:MxkRWOqU
指名して伺いたいと思います
495 ：名無し不動さん：2009/03/16(月) 12:45:43 ID:0mew5sS8
サービスするのではなく、サービスさせるのよ。
サービスしてもらえるとお考えの方はマズ無理ね。
カード審査で相手の身元も年収もはっきりしてるんですから安心でしょ。
その後の審査は自分でするわ。
サービスしてもらえるとお考えの方はマズ無理ね。
カード審査で相手の身元も年収もはっきりしてるんですから安心でしょ。
その後の審査は自分でするわ。
496 ：名無し不動さん：2009/03/17(火) 09:42:57 ID:h2+lr5ZI
チン○審査？
497 ：名無し不動さん：2009/03/18(水) 03:31:46 ID:0pQ2tZUc
初めて引っ越しします。
ネットでめぼしい物件を見つけました。
■賃料:4万円/月額
■共益費･管理費:0.3万円
■敷金:-/礼金･権利金:-
■保証金:2ヶ月
■住宅保険:有(15,000円)
この場合初期費用はいくら必要になるのでしょうか？
ネットでめぼしい物件を見つけました。
■賃料:4万円/月額
■共益費･管理費:0.3万円
■敷金:-/礼金･権利金:-
■保証金:2ヶ月
■住宅保険:有(15,000円)
この場合初期費用はいくら必要になるのでしょうか？
498 ：名無し不動さん：2009/03/18(水) 09:11:36 ID:JLr7Gytq
入居日や物件によるよ。
でも家賃の六倍みておけば大丈夫かな…
でも家賃の六倍みておけば大丈夫かな…
499 ：名無し不動さん：2009/03/18(水) 13:26:19 ID:0pQ2tZUc
>>498
ありがとうございました
ありがとうございました
500 ：名無し不動さん：2009/03/19(木) 08:23:55 ID:2/DZrhK+
休日の案内は物件の案内だけではおさまらず・・・
特に相手が単身赴任の場合必ずと言っていいほど「美味い、案内して～」となる。
相手の会社ランクと役職に合わせて案内するんだけど、昨日の客は今朝までホールド。
休日出勤の代償は充分頂いたわ（笑）
特に相手が単身赴任の場合必ずと言っていいほど「美味い、案内して～」となる。
相手の会社ランクと役職に合わせて案内するんだけど、昨日の客は今朝までホールド。
休日出勤の代償は充分頂いたわ（笑）
単身赴任妻はいいですよ
気に入って契約しようとした時点で、申込金要求
ま、これは普通の話だな
でも最後の最後になって特約とか出してきた
内容は、物件が競売になったら居住権を放棄することとか
敷金の返還を求めることを放棄するとか
新オーナーから新たに敷金求められたら、支払う義務を負うとか
何じゃそりゃ
んで、んな契約結べるか！って拒否ったら申込金は返せませんとさ
腐ってね？ここ
詐欺会社？
ま、これは普通の話だな
でも最後の最後になって特約とか出してきた
内容は、物件が競売になったら居住権を放棄することとか
敷金の返還を求めることを放棄するとか
新オーナーから新たに敷金求められたら、支払う義務を負うとか
何じゃそりゃ
んで、んな契約結べるか！って拒否ったら申込金は返せませんとさ
腐ってね？ここ
詐欺会社？
503 ：名無し不動さん：2009/03/19(木) 21:17:29 ID:kcIZYdXq
一方的に不利益をこうむる特約なんて無効なんだから気にせんでいいのに
賃貸借契約ってそもそも貸主が有利な立場だからな
条件飲めないなら交渉できるかっていうと、じゃあ他の人に借りてもらうよって
話になるだけ
人気物件とか特にそう
だからといって公序良俗に反する特約、一方的に借主に不利益になる特約が有効かというと
そんなことはない
賃貸借契約ってそもそも貸主が有利な立場だからな
条件飲めないなら交渉できるかっていうと、じゃあ他の人に借りてもらうよって
話になるだけ
人気物件とか特にそう
だからといって公序良俗に反する特約、一方的に借主に不利益になる特約が有効かというと
そんなことはない
504 ：名無し不動さん：2009/03/19(木) 22:10:52 ID:fZ+TViTV
夫婦でＡ→Ｂ→Ａって権利回せば保証金丸儲けだなｗ
>>505
グランドスラム級の馬鹿晒しあげｍ9(＾Д＾)ﾌﾟｷﾞｬｰｯ
グランドスラム級の馬鹿晒しあげｍ9(＾Д＾)ﾌﾟｷﾞｬｰｯ
競売にかかっても居住権は認められてるの知らんのねｗ
>>504
社員で不動産を生業としてるんなら世上居住権くらい勉強しとけよ。。。
社員で不動産を生業としてるんなら世上居住権くらい勉強しとけよ。。。
双方勘違いしてないか？
任意売却なら敷金は継承され、競売なら元の大家が支払い義務を負う
なんにせよ請求権は消えない
任意売却なら敷金は継承され、競売なら元の大家が支払い義務を負う
なんにせよ請求権は消えない
>>507-508
競売後6か月以内に明け渡さなくちゃダメ＆新所有者に敷金の
返還請求できないって判例がいくつもあることしらんの？
世上居住権とか言いだしちゃって恥ずかしくないのかな・・・。
だいたい、抵当権付き物件の重説には競売のリスクに関する文言は必ず載ってるっての。
>>509
そうそう、前所有者に対する敷金返還請求権は残ってるのに
それが理解できてないみたいなんだよね。
競売後6か月以内に明け渡さなくちゃダメ＆新所有者に敷金の
返還請求できないって判例がいくつもあることしらんの？
世上居住権とか言いだしちゃって恥ずかしくないのかな・・・。
だいたい、抵当権付き物件の重説には競売のリスクに関する文言は必ず載ってるっての。
>>509
そうそう、前所有者に対する敷金返還請求権は残ってるのに
それが理解できてないみたいなんだよね。
>>510
競売後→競売後の新所有者から明け渡しを求められてから
競売後→競売後の新所有者から明け渡しを求められてから
占有屋（ヤクザ）の介入を防ぐための法律だよな
しかし立ち退き料はそれでいいにしても、敷金くらい返せばいいのにね
しかし立ち退き料はそれでいいにしても、敷金くらい返せばいいのにね
銀行救済が全てだからな
もうそろそろ銀行救済も良いんじゃね？
バブル後の低迷期からあっという間に黒字になって
また資産をどんどん増やしつつあるっしょ
何といっても公定歩合は低いまんまだしな
これで儲からない銀行はよほど放漫経営なんだろう
バブル後の低迷期からあっという間に黒字になって
また資産をどんどん増やしつつあるっしょ
何といっても公定歩合は低いまんまだしな
これで儲からない銀行はよほど放漫経営なんだろう
515 ：名無し不動さん：2009/03/24(火) 20:42:38 ID:uoVf3Y15
CFｶｰﾄﾞは作って直ぐに解約すればOK。
入居した後にｶｰﾄﾞ解約して、銀行振り込みにしてくださいでOK。
入居した後にｶｰﾄﾞ解約して、銀行振り込みにしてくださいでOK。
516 ：名無し不動さん：2009/04/04(土) 01:24:10 ID:rUQ7WArI
俺が住んでいる物件
いつの間にか駐車場代が一台無料になってた。
俺は家賃とは別に駐車場代払っているんだが、
東建に言えば俺のも無料にしてもらえるのだろうか？
いつの間にか駐車場代が一台無料になってた。
俺は家賃とは別に駐車場代払っているんだが、
東建に言えば俺のも無料にしてもらえるのだろうか？
駄目なら解約してまた契約したらいいんじゃん
518 ：名無し不動さん：2009/04/04(土) 16:56:47 ID:5Rvh6zu9
519 ：名無し不動さん：2009/04/06(月) 13:00:38 ID:gV9Sd9Jw
とりあえず西中のホームメイトには行くな
店長がいい加減すぎる
なんで仮抑えで前金払った後に「バッティングしてました～ごめんなさ～い（笑）」なんだよ。
なんでそこで笑うんだよ。こっちは深刻なんだよ糞が！
店長がいい加減すぎる
なんで仮抑えで前金払った後に「バッティングしてました～ごめんなさ～い（笑）」なんだよ。
なんでそこで笑うんだよ。こっちは深刻なんだよ糞が！
520 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 19:31:20 ID:YqnIDRpj
悪徳不動産屋
悪徳建築屋
悪徳建築屋
521 ：名無し不動さん：2009/04/07(火) 21:52:48 ID:UhHcFj0n
支店開設、移設は、赤字ブロックでもできるのか？
社長に虚偽報告。
社長に虚偽報告。
近所の個人不動産がホームになってたんだけど・・・
ここの傘下になると何か、いい事あんの？
ここの傘下になると何か、いい事あんの？
>522
東建の優良な物件が優先的に取り扱える＾＾
東建の優良な物件が優先的に取り扱える＾＾
524 ：名無し不動さん：2009/04/08(水) 01:03:43 ID:NSJZs7d0
ハローワークで仲介の求人見たのですが他業界からの転職は可能ですか？
宅建は持ってるんですけど
宅建は持ってるんですけど
525 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/04/08(水) 10:30:12 ID:hXYjkqvN
526 ：名無し不動さん：2009/04/08(水) 14:20:48 ID:2K5VsuKy
>>525
中卒は無理だろ。募集高卒以上だし
中卒は無理だろ。募集高卒以上だし
店長候補じゃなければ中卒もいるよ
528 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 00:52:26 ID:m7Jl8xjp
問い合わせの電話したら担当者不在で後に折り返しますとのこと。
４日経ってもありませんでした。
また電話してその旨伝えたが、また担当者不在で折り返すとのこと。
2日経ってもありません。
さてどうしたものやら・・・・(；´Д｀)
４日経ってもありませんでした。
また電話してその旨伝えたが、また担当者不在で折り返すとのこと。
2日経ってもありません。
さてどうしたものやら・・・・(；´Д｀)
>>528
多分、空求人かと。一応募集している。フリしている所、結構あるよ。
多分、空求人かと。一応募集している。フリしている所、結構あるよ。
530 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 09:43:40 ID:U+Yk1k2u
531 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 10:00:50 ID:zaTm6e7X
＞528 安い物件の問い合わせは後回しです。それが東建の常識、優先順位です
532 ：528：2009/04/09(木) 18:55:14 ID:UVC61ijb
534 ：名無し不動さん：2009/04/09(木) 23:49:12 ID:K1h37ZIn
>>527
マジ？？？
マジ？？？
中卒どころか風俗嬢あがりもいるな
536 ：名無し不動さん：2009/04/12(日) 14:35:01 ID:X5jcXjsC
ここの会社、男女比どんな感じ？
店舗によるかな・・・
店舗によるかな・・・
537 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/04/13(月) 09:07:36 ID:SDYbgQ4M
確かに風俗嬢っぽいの居るね
風俗嬢より犯罪者も居るんじゃね
風俗嬢より犯罪者も居るんじゃね
538 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 20:22:22 ID:J0s7sLWY
ここへ中途採用された方にお尋ねします
応募から面接～入社までどのくらいの日数かかりましたか？
応募してから約一週間が経ちましたが連絡無しですorz
応募から面接～入社までどのくらいの日数かかりましたか？
応募してから約一週間が経ちましたが連絡無しですorz
>538
どの経路で応募されたか不明ですが、本社から支店ですと、受けた支店のESから
近々に開かれる「会社説明会」の参加の希望を確認します。
大抵、現職者に配慮して、土曜日か日曜日に開かれますが、そこで会社の概要、
営業開発部員の仕事内容、待遇など１時間ほどの説明会があり、その後改めて
応募の意思を確認して、１次面接に進みます。
どの経路で応募されたか不明ですが、本社から支店ですと、受けた支店のESから
近々に開かれる「会社説明会」の参加の希望を確認します。
大抵、現職者に配慮して、土曜日か日曜日に開かれますが、そこで会社の概要、
営業開発部員の仕事内容、待遇など１時間ほどの説明会があり、その後改めて
応募の意思を確認して、１次面接に進みます。
続き、
支店長とブロック役職者の２人組で行われる事が多く、その後、アンケートと
適正診断を受けて終了ですが、若年・高年・営業経験のない方は相互の
ミスマッチを防ぐため、2～5日間の体験入社を行います。
それで、支店長が採用したいとなったら、支社長面談に進みます。
それをパスすれば入力された書類がブロックから本社へ配布され、
最終的に人事採用課にて採否が決定されます。
ですから、個々人の年齢・スキルによって応募から判定まではまちまちです。
ストレートな方で２週間、かかって１ヵ月半といったところです。
支店長とブロック役職者の２人組で行われる事が多く、その後、アンケートと
適正診断を受けて終了ですが、若年・高年・営業経験のない方は相互の
ミスマッチを防ぐため、2～5日間の体験入社を行います。
それで、支店長が採用したいとなったら、支社長面談に進みます。
それをパスすれば入力された書類がブロックから本社へ配布され、
最終的に人事採用課にて採否が決定されます。
ですから、個々人の年齢・スキルによって応募から判定まではまちまちです。
ストレートな方で２週間、かかって１ヵ月半といったところです。
541 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 23:33:30 ID:J0s7sLWY
542 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 23:40:35 ID:J0s7sLWY
>>539
ハローワークからの紹介状を支店に送付しました
ハローワークからの紹介状を支店に送付しました
東建の社長はカッコイイよな
544 ：名無し不動さん：2009/04/25(土) 16:47:53 ID:C3VryOyL
物件の対応はまぁまぁ良かったけど、名刺くれず、お茶もだしてもらえなかった。
ここはそうなのかな？
他の不動産屋は全て名刺くれたし、お茶もだしてくれました。
ここはそうなのかな？
他の不動産屋は全て名刺くれたし、お茶もだしてくれました。
546 ：名無し不動さん：2009/04/26(日) 20:32:05 ID:7fhXoXWj
名刺に自分のメールアドレス書いて渡す仲介部員も多い会社ですが・・・
この会社の名刺の活用法がそんなもんなんで 失礼しました。
この会社の名刺の活用法がそんなもんなんで 失礼しました。
茶ぐらい気にするなよ。貧乏人wwwww
俺が行った場所は、「必ず次までに調べておきます、約束します」を3回聞いたが
3回とも、約束した日に行ったら「あっ、忘れてました（笑）」だったな。
3回とも、約束した日に行ったら「あっ、忘れてました（笑）」だったな。
549 ：名無し不動さん：2009/04/30(木) 09:38:26 ID:OQaisVMn
組合もない会社で人生かけて体壊すまで古株ヤクザ社員の下で働けよ、社会のクズども
550 ：名無し不動さん：2009/04/30(木) 17:27:17 ID:2yelT5AM
ここの物件に住んでるんだが、ホームメイトカードなるものを強制的に作らされた。
カード審査通らないと住居の提供ができないといわれたので。
でもよけいなクレジットカードこれ以上増やしたくないんです。
年会費もとられるし。
これってカード解約したら住居も追い出されちゃいますかね？？
カード審査通らないと住居の提供ができないといわれたので。
でもよけいなクレジットカードこれ以上増やしたくないんです。
年会費もとられるし。
これってカード解約したら住居も追い出されちゃいますかね？？
552 ：名無し不動さん：2009/04/30(木) 18:36:30 ID:2yelT5AM
>>551
いや、販売形式に問題があって納得いかないとかではないので。
単にカード解約しても今のところに済んでいられるのか知りたいだけですので。
カード解約できるなら節約できるし、
無理なら残念だが渋々契約続けますよ。。
いや、販売形式に問題があって納得いかないとかではないので。
単にカード解約しても今のところに済んでいられるのか知りたいだけですので。
カード解約できるなら節約できるし、
無理なら残念だが渋々契約続けますよ。。
解約しても大丈夫だょ
その場合家賃は引き落としから振り込みになるんじゃないかな
その辺はホームメイトに聞いてみて
その場合家賃は引き落としから振り込みになるんじゃないかな
その辺はホームメイトに聞いてみて
年会費、東建に出してもらえば、もちろんサービスで。
解約するのは可能。しかも住み続けられるが、もしも万が一引っ越しするとなると
東建の建物なら新規にもう一度カード作ることになるね。まあ東建避ければ良いんだけどね。
で、仮に解約した場合は振込になるけど、振込手数料の方が高く付くんじゃない？ｗ
年会費払っておけば自動引き落としだし、その分に対してもポイント付くしね。
まあ、良く考えてみて、それっでも解約の方がベターなら解約しちゃ良いよ。
ちなみに俺は一通り考えた結果、カード一枚増えても自動のが楽だから継続するよ。
東建の建物なら新規にもう一度カード作ることになるね。まあ東建避ければ良いんだけどね。
で、仮に解約した場合は振込になるけど、振込手数料の方が高く付くんじゃない？ｗ
年会費払っておけば自動引き落としだし、その分に対してもポイント付くしね。
まあ、良く考えてみて、それっでも解約の方がベターなら解約しちゃ良いよ。
ちなみに俺は一通り考えた結果、カード一枚増えても自動のが楽だから継続するよ。
556 ：名無し不動さん：2009/05/01(金) 12:55:20 ID:zg84pxs3
振込みより安くて便利。
自動引き落としが困るひともいるんですね。
いざとなれば滞納しようと考えてるのかな
自動引き落としが困るひともいるんですね。
いざとなれば滞納しようと考えてるのかな
557 ：名無し不動さん：2009/05/01(金) 13:57:30 ID:wHM8RK8u
と、関係者が必死にアピールしていますｗ
558 ：名無し不動さん：2009/05/01(金) 21:19:23 ID:+yDcPLP5
どう考えてもカードの方が安くて楽じゃん。
カード持ってたくないだけなら、ｼｭﾚｯﾀﾞｰにかけちゃえ。
更新時期にはまた新しいカード届くんだし。
カード持ってたくないだけなら、ｼｭﾚｯﾀﾞｰにかけちゃえ。
更新時期にはまた新しいカード届くんだし。
559 ：名無し不動さん：2009/05/01(金) 23:21:21 ID:xIvPjltH
振込手数料0円だからカードいらね
560 ：名無し不動さん：2009/05/07(木) 04:45:24 ID:WE9CEX//
新生銀行なら振込み1回ただだぞ。
カードは解約してしまえば良い。
保証会社入れと言われるかもだが無視でOK！
入居してしまえば、入ってる人の方が有利な立場なわけだ。
ただし、かなり東建側に強気な姿勢で構えてないとウルサイカラナ！
気おつけろ!
カードは解約してしまえば良い。
保証会社入れと言われるかもだが無視でOK！
入居してしまえば、入ってる人の方が有利な立場なわけだ。
ただし、かなり東建側に強気な姿勢で構えてないとウルサイカラナ！
気おつけろ!
561 ：名無し不動さん：2009/05/07(木) 04:48:39 ID:WE9CEX//
後な、振込みにしたら敷金分家賃滞納して出ろよ。
ボラれるぞ！
ボラれるぞ！
562 ：名無し不動さん：2009/05/07(木) 20:46:27 ID:qIRfyC2T
毎月振り込みが苦じゃないなら解約したらいいよ。
保証会社に入るのはカード審査×な人とか保証人が弱い人
保証会社に入るのはカード審査×な人とか保証人が弱い人
563 ：名無し不動さん：2009/05/09(土) 01:35:31 ID:6yrENKV0
俺の入居してるアパート値上げで募集してる。
入居したら家賃上がってるよ！って優しく教えてあげよう。
入居したら家賃上がってるよ！って優しく教えてあげよう。
更新時は君にも値上げ家賃を適用させてもらうぜ！！
565 ：名無し不動さん：2009/05/10(日) 03:48:06 ID:2KB50ZaV
↑値上げどころか更新料すら取らせなかったけど何か？
566 ：名無し不動さん：2009/05/10(日) 23:55:50 ID:TUeGuvKv
まじで最悪物件だ
隣の音が聞こえまくりだ
隣の音が聞こえまくりだ
567 ：名無し不動さん：2009/05/11(月) 05:44:20 ID:hvSrEduK
568 ：名無し不動さん：2009/05/12(火) 23:21:39 ID:zE/r8Irf
隣の部屋の人から恫喝された
・・・
たすけて
・・・
たすけて
569 ：名無し不動さん：2009/05/15(金) 17:00:20 ID:Ds+GVR1H
ホームメイトってフランチャイズだぞ。センチュリー２１と同じだ。
最近わかったことだがホームメイトは、ＣＭでは良いことを言っているが実際にはいい加減だ。
経営者の方針なのであろう。
最近わかったことだがホームメイトは、ＣＭでは良いことを言っているが実際にはいい加減だ。
経営者の方針なのであろう。
>>569
そんなに い い 加 減 なのか？？？
そんなに い い 加 減 なのか？？？
572 ：名無し不動さん：2009/05/18(月) 07:39:43 ID:0+v56bXL
センチュリー２１・ミニミニ・レオパレス２１・エイブル・大東建託と同じで、
契約書の説明を簡単に済ませる。それに引越し（出て行く）の時は、多額の請求をされる。
まぁ契約書に全て書いているが、肝心なことは言わない。
これらの書いてある不動産屋は、かなりの苦情も多いし裁判もやっているところもある。
数年前だが、０円物件があった。まだ裁判中だが、おそらく０円物件は無くなると思う。
はっきり言って敷金を取らないと赤字だ。借りる側には、そんなことがわからないが。
５７０と５７１は、もっと勉強をして書いて下さいね（笑）
言いたいことはまだまだありますが、簡単に書けばこんな感じですよ。
もし５７０と５７１は、部屋を借りているのなら契約書を最初から最後まで読んで下さいよ。
何所の不動産屋から借りたかわかりませんが、もしここに書かれている不動産屋なら要注意ですよ。
対処することもありますよ。
なんでも聞いて下さい。
契約書の説明を簡単に済ませる。それに引越し（出て行く）の時は、多額の請求をされる。
まぁ契約書に全て書いているが、肝心なことは言わない。
これらの書いてある不動産屋は、かなりの苦情も多いし裁判もやっているところもある。
数年前だが、０円物件があった。まだ裁判中だが、おそらく０円物件は無くなると思う。
はっきり言って敷金を取らないと赤字だ。借りる側には、そんなことがわからないが。
５７０と５７１は、もっと勉強をして書いて下さいね（笑）
言いたいことはまだまだありますが、簡単に書けばこんな感じですよ。
もし５７０と５７１は、部屋を借りているのなら契約書を最初から最後まで読んで下さいよ。
何所の不動産屋から借りたかわかりませんが、もしここに書かれている不動産屋なら要注意ですよ。
対処することもありますよ。
なんでも聞いて下さい。
573 ：名無し不動さん：2009/05/18(月) 09:37:03 ID:0+v56bXL
ホームメイトの新宿店ってどうですか。
575 ：名無し不動さん：2009/05/20(水) 07:35:37 ID:cTLGhYWO
センチュリー２１・「ホームメイト」ミニミニ・
レオパレス２１・エイブル・大東建託と同じで
「 ホ ー ム メ イ ト 」 も忘れなく！！！ マジで！
レオパレス２１・エイブル・大東建託と同じで
「 ホ ー ム メ イ ト 」 も忘れなく！！！ マジで！
576 ：名無し不動さん：2009/05/20(水) 15:22:26 ID:CNALP+yt
577 ：名無し不動さん：2009/05/21(木) 09:12:16 ID:ze2kkKt3
鍋 鍋 鍋
578 ：名無し不動さん：2009/05/22(金) 04:45:02 ID:fWZQZXn4
事務の前○ 修行せえ
579 ：名無し不動さん：2009/05/24(日) 21:08:55 ID:3fGtI+ty
修行！忍、忍！！
＞577
鍋って 何ですか？
鍋って 何ですか？
581 ：名無し不動さん：2009/05/26(火) 07:58:32 ID:0tFXW7S7
姫路で食べた鍋は・・・・。
ここの建物って実際ドウなの？
外見からは、頑丈でカッコイイ感じがするのですが…
なやむ～
外見からは、頑丈でカッコイイ感じがするのですが…
なやむ～
>582
ttp://www.token.co.jp/about_token/ir_info/ir_news/shelulu_tp2x/
どうぞ 自社HPでここまで構造などを公開してるところは他にありません。
嘘だと思われたら、大東建託・レオパレスなどのHPをご覧下さい。
木造・鉄鋼造位しか書いてありません（しかも小さなフォントで）
ttp://www.token.co.jp/about_token/ir_info/ir_news/shelulu_tp2x/
どうぞ 自社HPでここまで構造などを公開してるところは他にありません。
嘘だと思われたら、大東建託・レオパレスなどのHPをご覧下さい。
木造・鉄鋼造位しか書いてありません（しかも小さなフォントで）
>583
ありがと！
早速、土曜日に逝ってきます。
部屋探しは初めてだから、ドウなることやら少し心配です。
ありがと！
早速、土曜日に逝ってきます。
部屋探しは初めてだから、ドウなることやら少し心配です。
入居時にカード作れって言われたけど、年会費かかるし決済手数料なるものまで毎月取ると聞いて
振り込むので作りませんって作らなかった
んで、やっぱわずらわしいので手持ちのクレカでの支払いをしたいというと「できません」
ホームメイトカードを作ってくださいってｗ
自分は手数料払うのが嫌なくせに、入居者には払わせるのかｗｗｗｗ
振り込むので作りませんって作らなかった
んで、やっぱわずらわしいので手持ちのクレカでの支払いをしたいというと「できません」
ホームメイトカードを作ってくださいってｗ
自分は手数料払うのが嫌なくせに、入居者には払わせるのかｗｗｗｗ
仲介手数料が惜しかったら地元大家がやってるアパート見つけて、直接交渉すればいい
でもそれだと手間だからみんな業者使う
カード引き落としもそんな感じ
でもそれだと手間だからみんな業者使う
カード引き落としもそんな感じ
案内してもらった～他も見たけど、ここで決めました。
他のアパートは、吸殻やクモの巣があってきたないし、珍車がとまっていたし、住むと怖い目に遭いそうだｗ
やっぱりカードを作れる人だけが住むことのできる建物が安全だよ。
>585みたいなのはいないしねｗ
他のアパートは、吸殻やクモの巣があってきたないし、珍車がとまっていたし、住むと怖い目に遭いそうだｗ
やっぱりカードを作れる人だけが住むことのできる建物が安全だよ。
>585みたいなのはいないしねｗ
589 ：名無し不動さん：2009/06/05(金) 01:03:20 ID:ZF2Cm+4/
590 ：名無し不動さん：2009/06/06(土) 23:05:02 ID:cEcecPf6
パーティーしてんじゃねえ
591 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 11:39:53 ID:YuAHVpsE
パンティ履いてんじゃねえ
592 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 10:39:24 ID:D9iW/vSW
■未払い残業代求め元社員が提訴
名古屋市に本社のある不動産建設会社に勤務していた福岡などに住む元社員１７人が、
会社に未払いの残業代、あわせて１億４０００万円あまりの支払いを求める訴えを、
福岡地方裁判所に起こしました。
訴えを起こしたのは、名古屋市に本社がある不動産建設会社、「東建コーポレーション」の
２０代から５０代までの元社員で、福岡などに住む男女１７人です。
原告の１７人は福岡や宮崎などの支店で勤務していましたが、訴えによりますと、おととし、
会社は労働基準監督署から是正勧告を受けたにもかかわらず、 「残業代の請求をしない」
とする確認書に署名させるなどして残業代を支払わず、未払いの残業代は平成１７年以降、
あわせて１億４０００万円あまりになっているということです。
原告によりますと、最も多い人で、未払い分は１６００万円を超えているということです。
原告らは福岡市内で会見し、志免町の４９歳の男性は、「労使関係を悪用し、過酷な労働
条件が当たり前のように扱われた。会社の対応はあまりにひどいと思う」と訴えました。
これについて東建コーポレーションは、「未払い賃金の支払いについて、退職者からの
請求には真摯に対応してきた。今後、裁判で当社の主張が認められると考えている」と
コメントしています。
http://www.nhk.or.jp/fukuoka/lnews/06.html
名古屋市に本社のある不動産建設会社に勤務していた福岡などに住む元社員１７人が、
会社に未払いの残業代、あわせて１億４０００万円あまりの支払いを求める訴えを、
福岡地方裁判所に起こしました。
訴えを起こしたのは、名古屋市に本社がある不動産建設会社、「東建コーポレーション」の
２０代から５０代までの元社員で、福岡などに住む男女１７人です。
原告の１７人は福岡や宮崎などの支店で勤務していましたが、訴えによりますと、おととし、
会社は労働基準監督署から是正勧告を受けたにもかかわらず、 「残業代の請求をしない」
とする確認書に署名させるなどして残業代を支払わず、未払いの残業代は平成１７年以降、
あわせて１億４０００万円あまりになっているということです。
原告によりますと、最も多い人で、未払い分は１６００万円を超えているということです。
原告らは福岡市内で会見し、志免町の４９歳の男性は、「労使関係を悪用し、過酷な労働
条件が当たり前のように扱われた。会社の対応はあまりにひどいと思う」と訴えました。
これについて東建コーポレーションは、「未払い賃金の支払いについて、退職者からの
請求には真摯に対応してきた。今後、裁判で当社の主張が認められると考えている」と
コメントしています。
http://www.nhk.or.jp/fukuoka/lnews/06.html
593 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 10:47:41 ID:D9iW/vSW
残業代未払いと提訴 東建コーポに元社員１７人 福岡地裁
時間外労働や休日出勤の残業代が支払われていないとして、マンション建設会社
「東建コーポレーション」（名古屋市）の福岡支店などに勤務していた元社員
１７人が１０日、２００５－０９年の未払い残業代総額約１億４０００万円の
支払いを求める訴訟を福岡地裁に起こした。
訴えたのは、２０－５０代の男性１６人と女性１人。訴状などによると、１７人
はそれぞれ同社の営業開発部員として採用され、福岡、宮崎などの支店に勤務。
実労働時間は「少なくとも１日当たり１４時間半程度」で、休日も１カ月に１日
程度だった。同社は０７年１２月に名古屋東労働基準監督署から、０５年以降
２年間の時間外労働の未払い分を支払うよう是正勧告を受け、社員や元社員に
未払い残業代を支払う姿勢を表明。
しかし社員に対しては「残業代を請求しない」という確認書への署名を要求する
などしていたという。
同社広報課は「労基署から指摘を受けて支払いを進めてきた。一方的な提訴は遺憾。
裁判で当社の主張が認められると考えている」としている。
＝2009/06/10付 西日本新聞夕刊＝
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/101466
時間外労働や休日出勤の残業代が支払われていないとして、マンション建設会社
「東建コーポレーション」（名古屋市）の福岡支店などに勤務していた元社員
１７人が１０日、２００５－０９年の未払い残業代総額約１億４０００万円の
支払いを求める訴訟を福岡地裁に起こした。
訴えたのは、２０－５０代の男性１６人と女性１人。訴状などによると、１７人
はそれぞれ同社の営業開発部員として採用され、福岡、宮崎などの支店に勤務。
実労働時間は「少なくとも１日当たり１４時間半程度」で、休日も１カ月に１日
程度だった。同社は０７年１２月に名古屋東労働基準監督署から、０５年以降
２年間の時間外労働の未払い分を支払うよう是正勧告を受け、社員や元社員に
未払い残業代を支払う姿勢を表明。
しかし社員に対しては「残業代を請求しない」という確認書への署名を要求する
などしていたという。
同社広報課は「労基署から指摘を受けて支払いを進めてきた。一方的な提訴は遺憾。
裁判で当社の主張が認められると考えている」としている。
＝2009/06/10付 西日本新聞夕刊＝
http://www.nishinippon.co.jp/nnp/item/101466
おいおい、17人で１．４億って一人￥８００万換算だぜ。
弁護士に２割持ってかれてもそりゃやる気になるよな。
弁護士に２割持ってかれてもそりゃやる気になるよな。
595 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 08:02:27 ID:GqbMvd+g
596 ：５９５さんへ反論です：2009/06/14(日) 10:54:41 ID:mF8pQsJ3
違います↑↑敷金返金時は明渡し時です。つまり借主が部屋のカギを返す時です。
家賃未払いにすると履行遅滞状態です。（約束が守られていない状態）
そうなれば違約金が発生する場合もあります。違約金は家賃の１ヶ月以上は請求できません。
家賃と敷金はお金の性質が全く違います。敷金は退去時の修繕費としての預かり金であり
満額返金されるものではありません。
例え契約書に記載があっても上記のように返金0円の可能性を十分考慮してて
下さい。
家賃未払いにすると履行遅滞状態です。（約束が守られていない状態）
そうなれば違約金が発生する場合もあります。違約金は家賃の１ヶ月以上は請求できません。
家賃と敷金はお金の性質が全く違います。敷金は退去時の修繕費としての預かり金であり
満額返金されるものではありません。
例え契約書に記載があっても上記のように返金0円の可能性を十分考慮してて
下さい。
597 ：５７２さん：2009/06/14(日) 12:14:35 ID:mF8pQsJ3
大東建託、東建コーポレーション、レオパレス２１の３社は、自社で施工したアパート、マンションについては
オーナーとサブリース契約（一括借上・一括賃借）を締結していますので厳密に言いますと宅建業法ではありません。
つまりお客様に宅地建物取引主任者証の提示・重要事項説明書の読み合わせは不要となります。業者側の説明は
あくまでも任意です。確認するのでしたら監督処分のできる国土交通省になります。しかし重要事項説明書の読み合わせを
希望して下さい。お互いのトラブル回避のためです。お部屋が決まりましたらお部屋の写真も入居前に撮って下さい。
これも退去時の敷金返還のトラブル回避のためです。自然消耗の畳、太陽光による床板の色あせなど日常生活での
消耗に関しては一切修繕費を支払う必要はありません。敷金返還に関してはトラブルになりがちです。これは判例がありますが
あくまでもガイドラインであり法的な強制力がないためです。改めて裁判を起こす必要があるたうめです。しかし判例もででますし
トラブルになれば地元の消費者生活センターに相談されることをおすすめします。悪質な場合は監督権限者に相談してみてください。
県庁に行けば教えてもらえます。県知事が監督権者の場合窓口は県庁になります。法律で借主は手厚く保護されています。
オーナーとサブリース契約（一括借上・一括賃借）を締結していますので厳密に言いますと宅建業法ではありません。
つまりお客様に宅地建物取引主任者証の提示・重要事項説明書の読み合わせは不要となります。業者側の説明は
あくまでも任意です。確認するのでしたら監督処分のできる国土交通省になります。しかし重要事項説明書の読み合わせを
希望して下さい。お互いのトラブル回避のためです。お部屋が決まりましたらお部屋の写真も入居前に撮って下さい。
これも退去時の敷金返還のトラブル回避のためです。自然消耗の畳、太陽光による床板の色あせなど日常生活での
消耗に関しては一切修繕費を支払う必要はありません。敷金返還に関してはトラブルになりがちです。これは判例がありますが
あくまでもガイドラインであり法的な強制力がないためです。改めて裁判を起こす必要があるたうめです。しかし判例もででますし
トラブルになれば地元の消費者生活センターに相談されることをおすすめします。悪質な場合は監督権限者に相談してみてください。
県庁に行けば教えてもらえます。県知事が監督権者の場合窓口は県庁になります。法律で借主は手厚く保護されています。
598 ：アパート選び：2009/06/14(日) 18:43:45 ID:mF8pQsJ3
アパート選びでとても大切な事は遮音性に優れている建物選びです。
個々の生活のリズムは様々ですので音のトラブルが圧倒的です。
東建コーポレーションさんが重量鉄骨造が多いですが外側からの
遮音性には優れていますが界壁（隣との壁）に関しあては、ただの
プラスターボードでありとても満足される方は少ないかと思います。
ためしに案内された時に軽くボードをたたくとすぐに理解していただける
はずです。他のメーカーはオーナの収益を目的とした建物です。最良は鉄筋コンクリート造です。
あと家族でお住まいをお探しの方はハウスメーカーの戸建てが人気です。
遮音性だけで判断するものではありませんが初期費用が高額なため慎重に
判断していただきたいと思います。
個々の生活のリズムは様々ですので音のトラブルが圧倒的です。
東建コーポレーションさんが重量鉄骨造が多いですが外側からの
遮音性には優れていますが界壁（隣との壁）に関しあては、ただの
プラスターボードでありとても満足される方は少ないかと思います。
ためしに案内された時に軽くボードをたたくとすぐに理解していただける
はずです。他のメーカーはオーナの収益を目的とした建物です。最良は鉄筋コンクリート造です。
あと家族でお住まいをお探しの方はハウスメーカーの戸建てが人気です。
遮音性だけで判断するものではありませんが初期費用が高額なため慎重に
判断していただきたいと思います。
600 ：名無し不動さん：2009/06/15(月) 04:23:52 ID:m4Rg5nEU
では黙ってて頂けますか↑紳士・淑女の
ホームメイトの東建さん、書き込みの時間
があるのでしたらオーナー様のためにも企業のためにも
あなた方のプライドのためにも業者さん訪問に時間を
費やされてはいかがですか。御社のアパート空き室だ
ホームメイトの東建さん、書き込みの時間
があるのでしたらオーナー様のためにも企業のためにも
あなた方のプライドのためにも業者さん訪問に時間を
費やされてはいかがですか。御社のアパート空き室だ
601 ：名無し不動さん：2009/06/15(月) 04:41:51 ID:m4Rg5nEU
御社のアパート空き室だらけですけど↑
申し遅れましたが馬鹿というお言葉
ありがとうございます。
さすが東証、名証一部上場企業、是正勧告後も
未払い賃金支払れず福岡地裁17名提訴。
社員様のモラル理解さしていただきました。
失敬ですがアクセス場所も確認さしていただきました。
申し遅れましたが馬鹿というお言葉
ありがとうございます。
さすが東証、名証一部上場企業、是正勧告後も
未払い賃金支払れず福岡地裁17名提訴。
社員様のモラル理解さしていただきました。
失敬ですがアクセス場所も確認さしていただきました。
602 ：名無し不動さん：2009/06/15(月) 18:47:08 ID:nXjZSmve
>>601
>> 未払い賃金支払れず福岡地裁17名提訴。
>> 社員様のモラル理解さしていただきました。
これは社員批判？ｗ
つまりは未払いチンチンを提訴なんかしているんじゃねえ！
って言っているの？
>> 失敬ですがアクセス場所も確認さしていただきました。
スーパー墓ー乙ですｗ
>> 未払い賃金支払れず福岡地裁17名提訴。
>> 社員様のモラル理解さしていただきました。
これは社員批判？ｗ
つまりは未払いチンチンを提訴なんかしているんじゃねえ！
って言っているの？
>> 失敬ですがアクセス場所も確認さしていただきました。
スーパー墓ー乙ですｗ
>> 失敬ですがアクセス場所も確認さしていただきました。
スゲーｗ
本当にいるんだなぁ～スパーハカー
スゲーｗ
本当にいるんだなぁ～スパーハカー
604 ：予備社員？：2009/06/16(火) 17:27:10 ID:4Gy2/Qdz
私、内定を戴いて２３日からお世話になる予定だったのですが書き込み見させて頂き
正直驚きました。
このままお世話になりながら次の職を探すのが良いか？丁重に辞退した方が良いか考
えさせて頂くことにします。
皆様方にお願いです、書き込みの内容は御施主様や株主の方々も見られると思います
自分達で勤めている会社の価値を下げないようにして下さい。
本当に寂しくなりました。
正直驚きました。
このままお世話になりながら次の職を探すのが良いか？丁重に辞退した方が良いか考
えさせて頂くことにします。
皆様方にお願いです、書き込みの内容は御施主様や株主の方々も見られると思います
自分達で勤めている会社の価値を下げないようにして下さい。
本当に寂しくなりました。
サブしてるとこは本体じゃないっぺ
大東も
大東も
>>604
入社前に辞退しようかどうか考えちゃう程度の志なら、来ないでください。
そういう人はちょっとしたことで辞めちゃうし
それこそオーナー様に「ころころ人が変わるね～」なんて言われたりして
非常に迷惑なので。別の業界行ってください。
入社前に辞退しようかどうか考えちゃう程度の志なら、来ないでください。
そういう人はちょっとしたことで辞めちゃうし
それこそオーナー様に「ころころ人が変わるね～」なんて言われたりして
非常に迷惑なので。別の業界行ってください。
会社側は試用期間を設けている
採用者も会社を判断する
職業選択の自由＝勤務先選択の自由
本人の自由であり他人が口出す余地はありません！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
採用者も会社を判断する
職業選択の自由＝勤務先選択の自由
本人の自由であり他人が口出す余地はありません！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
企業は個人の時間を利用します
個人も企業を利用するべきです
その証拠として転職を重ねて天職を探し
一部の人は起業する時代です
個人も企業を利用するべきです
その証拠として転職を重ねて天職を探し
一部の人は起業する時代です
東建魂？？？入居付けてから言えよ
このタコ
このタコ
いい部屋ネットー入居率９８％
ホームメイト ー入居率８１％
理由ー仲介部員のやる気のない女性社員が目立つ
何処の支店も女性社員は茶髪で不潔
入居が付かないと管理者があきらめている
やる気のある社員は一部のみ
釈もがっかり茶髪で下品・スナックのお姉さんに案内されました
もちろん黒髪で上品ないい部屋ネットに決めました
ホームメイト ー入居率８１％
理由ー仲介部員のやる気のない女性社員が目立つ
何処の支店も女性社員は茶髪で不潔
入居が付かないと管理者があきらめている
やる気のある社員は一部のみ
釈もがっかり茶髪で下品・スナックのお姉さんに案内されました
もちろん黒髪で上品ないい部屋ネットに決めました
リピート率
大東建託ーーーーーーーーー９０％
東建コーポレーションーーー５０％
理由
いい部屋ネットーーーーー業者訪問、企業訪問をしている
い喫煙所でタバコ吸っておしゃべり
結果 空き室だらけ 家賃値下げ
大東建託ーーーーーーーーー９０％
東建コーポレーションーーー５０％
理由
いい部屋ネットーーーーー業者訪問、企業訪問をしている
い喫煙所でタバコ吸っておしゃべり
結果 空き室だらけ 家賃値下げ
東建魂とか…いやいやいや…言葉もでません…お母さんは残念でなりません。
614 ：名無し不動さん：2009/06/17(水) 11:13:41 ID:1o9/J04L
>611 612
理由は他にもあるけど… 確かになぁ～ 東建さんの「入居仲介」は素人以下が多い！特に女性。
大東の「テナント営業」さんはどこも真剣っすわ。
理由は他にもあるけど… 確かになぁ～ 東建さんの「入居仲介」は素人以下が多い！特に女性。
大東の「テナント営業」さんはどこも真剣っすわ。
大東建○のテナント社員は毎日
不動産から直接携帯へ入居者の紹介がある
それだけ地元不動産と密着できている
不動産屋にいけば大東のノボリ１００％
不動産から直接携帯へ入居者の紹介がある
それだけ地元不動産と密着できている
不動産屋にいけば大東のノボリ１００％
617 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 00:23:43 ID:Oc7TPcAM
家賃値下げばっかり
物件査定の意味がわからん
物件査定の意味がわからん
入居は他のメーカーにまかせばいいじゃん
仲介部廃止に賛成
仲介部廃止に賛成
チームメイトは茶髪ばっか
夜からスナックでアルバイトですか
夜からスナックでアルバイトですか
620 ：東建の仲介”管理”者：2009/06/21(日) 01:13:26 ID:Oc7TPcAM
あそこの地区は大東さんに任せてあります
だって！
かんり者やめてくれ
だって！
かんり者やめてくれ
入居ガラガラ
恥ずかしい
ホームメイト
恥ずかしい 営業社員より
恥ずかしい
ホームメイト
恥ずかしい 営業社員より
空き室が多すぎる
契約とる気がしなーーーーーい
どこも空き室だらけ
営業地区がなーーーい
物件に９０％の確率
「入居者募集中」ピンクのノボリ
しかも色あせしている
契約とる気がしなーーーーーい
どこも空き室だらけ
営業地区がなーーーい
物件に９０％の確率
「入居者募集中」ピンクのノボリ
しかも色あせしている
SSS社員が決意表明をしますが
営業社員だけの責任ではない
東建アパートが空き室が多いから
契約がとれない
否定できない事実である
営業社員だけの責任ではない
東建アパートが空き室が多いから
契約がとれない
否定できない事実である
624 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 05:47:38 ID:kPa0hq6e
茶髪おばさん(笑)
仲介は仕事してるフリばかり。本社の人はなぜ気がつかないの？
真面目に働いてる人もいるけど・・・
一緒に働いていて嫌になるよ。
特に学卒は何年たってもダメだよ。
真面目に働いてる人もいるけど・・・
一緒に働いていて嫌になるよ。
特に学卒は何年たってもダメだよ。
仲介の茶髪…仕方ないです！ おばさん達は、必死ですから!!
実際、ここの建物に住んでるけど、不満はないですよ。
なぜ、叩かれているのか理解できないのだけど…
担当の人も丁寧だったけどなぁ？
なぜ、叩かれているのか理解できないのだけど…
担当の人も丁寧だったけどなぁ？
628 ：名無し不動さん：2009/06/21(日) 20:17:19 ID:BHny5xHO
まれに優良物件もあるし、良い担当もいる
ただ、むりやり物件も多いし、あほ担当が多いのも事実
社員の平均レベルが他社よりも低いのもまた事実
ただ、むりやり物件も多いし、あほ担当が多いのも事実
社員の平均レベルが他社よりも低いのもまた事実
否定できない事実だね
建築さんも大変そうだなー
631 ：名無し不動さん：2009/06/22(月) 01:37:35 ID:dUKQcev6
SS研修
契約がとれない理由
空き室が多いので・・・
地主を騙すわけにはいかない
契約がとれない理由
空き室が多いので・・・
地主を騙すわけにはいかない
632 ：名無し不動さん：2009/06/23(火) 03:37:34 ID:18MazVZg
福岡地裁に元社員１７人提訴・・・・そのうちオーナーが
家賃値下げが続くと提訴してくるはず
管理者は責任追及は免れない
家賃値下げが続くと提訴してくるはず
管理者は責任追及は免れない
いくら担当が丁寧でも茶髪は茶髪。接客に適していない。
相手の第一印象は１０秒できまるというアレ。
迷いがある客は茶髪とは契約はしない
俺が言いたいのは営業不振は当社に仲介部があることだよ
意識の欠落した茶髪社員が多いことだよ
ブロック会議をみてみな茶髪は全員女性仲介だぜ
相手の第一印象は１０秒できまるというアレ。
迷いがある客は茶髪とは契約はしない
俺が言いたいのは営業不振は当社に仲介部があることだよ
意識の欠落した茶髪社員が多いことだよ
ブロック会議をみてみな茶髪は全員女性仲介だぜ
634 ：名無し不動さん：2009/06/23(火) 22:08:44 ID:dOrHdYhx
この会社の女性仲介は、社内でちやほやされてるから、強きなんだよ！事務員もサポートもだけど
ま、男ばかりなんで仕方ないがね イアンフも必要か
ま、男ばかりなんで仕方ないがね イアンフも必要か
仲介、入居つけろ
仲介ーテナント
東建ー大東
茶髪ー黒髪
空室ー満室
仲介ーテナント
東建ー大東
茶髪ー黒髪
空室ー満室
東建オーナー被害者の会
637 ：ホームナイト：2009/06/24(水) 00:43:13 ID:KXvPKk3B
おい仲介 ホームナイト
638 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 10:56:07 ID:yr6jvMy5
苦情言ったら、糞担当者にうちが言ってるとバラされました。ありえなくね？
もう二度と東建で借りたくない…
もう二度と東建で借りたくない…
640 ：名無し不動さん：2009/06/25(木) 22:52:39 ID:qDxjwgWb
641 ：名無し不動さん：2009/06/26(金) 08:03:40 ID:Etd3VCA8
近所の東建の物件（東建が建てたアパート）が
ピタットハウスの仲介に変わってた。
東建とオーナーがトラブル起こしたか・・・・・・。
ピタットハウスの仲介に変わってた。
東建とオーナーがトラブル起こしたか・・・・・・。
642 ：名無し不動さん：2009/06/29(月) 17:31:31 ID:nhR05FNu
先日東建のアパートから脱出した。
隣の部屋では「ガキ」が走り回り、
壁際に置いた食器棚のガラス戸が揺れて音を出す程。
馬鹿な東建は「子供なので、理解してほしい」という始末。
アパートなんて、どこもそんなもんなのか？？たまたま？？？？
>>640
ちなみに東建は一回預かるんじゃないの？マニュアル的に。
「直接いっていいか？」と聞いたら、「勘弁してくれ」と言われた。
隣の部屋では「ガキ」が走り回り、
壁際に置いた食器棚のガラス戸が揺れて音を出す程。
馬鹿な東建は「子供なので、理解してほしい」という始末。
アパートなんて、どこもそんなもんなのか？？たまたま？？？？
>>640
ちなみに東建は一回預かるんじゃないの？マニュアル的に。
「直接いっていいか？」と聞いたら、「勘弁してくれ」と言われた。
先日、隣のDQNが追い出された。
隣で、夜な夜な叫び声が聞こえたり、大人が走り回ったりで、
丈夫な東建の建物で多少は壁際に置いた食器棚のガラス戸が揺れて音を出す程。
馬鹿な入居者に迷惑されている東建さんは「DQNなので、すぐ追い出す」と言ってくれました。
DQNなんて、どこもそんなもんなのか？？たまたま？？？？
隣で、夜な夜な叫び声が聞こえたり、大人が走り回ったりで、
丈夫な東建の建物で多少は壁際に置いた食器棚のガラス戸が揺れて音を出す程。
馬鹿な入居者に迷惑されている東建さんは「DQNなので、すぐ追い出す」と言ってくれました。
DQNなんて、どこもそんなもんなのか？？たまたま？？？？
644 ：名無し不動さん：2009/06/30(火) 13:13:02 ID:YaxhNvmO
>>643
すなおなDQNで良かったね。
普通そんなにうまく出て行かないよ。
契約書には書いてあっても実際追い出すのは難しい。
逆にDQNからｸﾚｰﾑ言われる事もあるし。
近隣住民問題は非常に難しい問題。
すなおなDQNで良かったね。
普通そんなにうまく出て行かないよ。
契約書には書いてあっても実際追い出すのは難しい。
逆にDQNからｸﾚｰﾑ言われる事もあるし。
近隣住民問題は非常に難しい問題。
東建じゃなくても普通にある苦情だな。入居者のモラルの問題であって管理会社に責任転換しないで欲しい。
ハロワに出てるけど中途採用あるの？
あと研修って何やらされんのｗ
あと研修って何やらされんのｗ
647 ：名無し不動さん：2009/07/08(水) 13:04:29 ID:GNQQC4Ob
藤原なよなよしててキモい
648 ：名無し不動さん：2009/07/08(水) 14:46:46 ID:ft8vKguk
藤原いい男だろ
どちらの藤原さんですか？
650 ：名無し不動さん：2009/07/09(木) 08:55:53 ID:LVzIn/yX
不動産選びのアドバイス
http://sitetokusurufudousan.web.fc2.com/
http://sitetokusurufudousan.web.fc2.com/
藤原短いものにも巻かれる糞w
652 ：名無し不動さん：2009/07/10(金) 03:03:35 ID:ZWPl+LP2
藤原、巻かれるふりしてるんだよ。
653 ：名無し不動さん：2009/07/10(金) 09:24:05 ID:GTF6jLZl
東建オーナー被害者の会
654 ：名無し不動さん：2009/07/12(日) 08:15:50 ID:zcjDHBul
俺が知ってる藤原さんは最高に男。がんばれ藤原さん。
655 ：名無し不動さん：2009/07/12(日) 21:59:59 ID:Wn5HrVpR
俺の知ってる藤原さんはバツイチ
656 ：名無し不動さん：2009/07/13(月) 00:02:52 ID:/n4Cqclr
空き室が多いでっせ
契約する
意味
ないと
思いませんか
契約する
意味
ないと
思いませんか
657 ：名無し不動さん：2009/07/13(月) 01:04:06 ID:tgnN0Izk
京都の藤原はいかがですか？
大阪は？
659 ：名無し不動さん：2009/07/14(火) 21:55:02 ID:JuL4ymJG
リアルに北○本だろ
本当にいつも求人出てるんですけど、そんなに労働環境
って酷いんですか？ 今度面接なんですけど、担当者もあからさまには
言ってくれないだろうから本当の事を教えていただけないでしょうか
って酷いんですか？ 今度面接なんですけど、担当者もあからさまには
言ってくれないだろうから本当の事を教えていただけないでしょうか
661 ：名無し不動さん：2009/07/17(金) 01:39:35 ID:LEMkoItE
CM出してるし、東証1部上場だから信頼できるとおもったが、くそ物件だった
CMは、あてにならん
二度と使わん
CMは、あてにならん
二度と使わん
662 ：名無し不動さん：2009/07/17(金) 08:10:42 ID:4pc/sl/N
むしろ
CM出してるとこほど信用できん事
知らなかった？
少なくとも仲介不動段業はな
あとミニミニ、エーブルなんかもそうだな
一つ勉強したな。
CM出してるとこほど信用できん事
知らなかった？
少なくとも仲介不動段業はな
あとミニミニ、エーブルなんかもそうだな
一つ勉強したな。
663 ：名無し不動さん：2009/07/17(金) 08:13:15 ID:4pc/sl/N
↑
仲介不動段業→仲介不動産業
仲介不動段業→仲介不動産業
664 ：名無し不動さん：2009/07/21(火) 11:29:47 ID:Ilw2nHDV
上げ足をするな。ただ字が１つ間違えただけだろうが。
６６３は馬鹿かぁ。
６６２
良くわかりますよ。だって私の知り合いでもミニミニから借りて、出る時に敷金は戻ってこないし、
逆に２３万の請求をされているそうです。
今現在もめている最中だそうです。
６６３は馬鹿かぁ。
６６２
良くわかりますよ。だって私の知り合いでもミニミニから借りて、出る時に敷金は戻ってこないし、
逆に２３万の請求をされているそうです。
今現在もめている最中だそうです。
665 ：名無し不動さん：2009/07/21(火) 20:46:04 ID:cbHfolTD
ミニミニかぁ
あそこ一番ヤバそうだなぁ
そんなレスがミニミニスレにあった
754 ：名無し不動さん：2009/05/22(金) 10:32:19 ID:4/sWS8xp
やくざ家業の不動産の中でも
とくにたちの悪いのはミ○ミ○。
以前ここでひどい目にあった。
ここの仲介で不動産投資用の賃貸マンションにはいったが
その部屋の下のババァが
電動バイブかなんかで下からブンブン振動を与えてくる。
追い出しかけてたんだな。これはその部屋の大家が内緒にしていたんだが
その次に紹介されたのがミ○ミ○の関連会社が直接やっているところ。
今度は下の女が電気スタンガンかなんかで電流をを流してくる。
部屋の構造がきちんとしてれば電気が流れないんであろうが
手抜きまるけ構造のマンションだから直に電気が伝わってきた。
いまでもミ○ミ○の名前を聞いただけでもムシズが走る。
あそこ一番ヤバそうだなぁ
そんなレスがミニミニスレにあった
754 ：名無し不動さん：2009/05/22(金) 10:32:19 ID:4/sWS8xp
やくざ家業の不動産の中でも
とくにたちの悪いのはミ○ミ○。
以前ここでひどい目にあった。
ここの仲介で不動産投資用の賃貸マンションにはいったが
その部屋の下のババァが
電動バイブかなんかで下からブンブン振動を与えてくる。
追い出しかけてたんだな。これはその部屋の大家が内緒にしていたんだが
その次に紹介されたのがミ○ミ○の関連会社が直接やっているところ。
今度は下の女が電気スタンガンかなんかで電流をを流してくる。
部屋の構造がきちんとしてれば電気が流れないんであろうが
手抜きまるけ構造のマンションだから直に電気が伝わってきた。
いまでもミ○ミ○の名前を聞いただけでもムシズが走る。
666 ：名無し不動さん：2009/07/22(水) 21:28:29 ID:S5l/mui9
加○川支店の仲介にとんでもないデブな女いるｗ
一見の価値あり。
一見の価値あり。
667 ：名無し不動さん：2009/07/25(土) 22:09:32 ID:8ekicpWd
age
あ
669 ：名無し不動さん：2009/07/29(水) 10:02:50 ID:y+xjTJH2
あ
い
672 ：鳳凰：2009/08/01(土) 10:37:40 ID:QecEl6j8
鳳凰最高。
お客様相談室って
騒音問題の相談でも受け付けてくれますか？
騒音問題の相談でも受け付けてくれますか？
674 ：名無し不動さん：2009/08/02(日) 22:24:47 ID:s4KF8Ltm
赤羽 京都の元ノミ屋
675 ：名無し不動さん：2009/08/03(月) 00:31:25 ID:1X6d8OzV
>>673
何で自分で直接言わないの？
何で自分で直接言わないの？
東建最悪、二度と借りないわ
適当に仕事してて顧客バカにしすぎ
適当に仕事してて顧客バカにしすぎ
677 ：名無し不動さん：2009/08/03(月) 22:27:28 ID:6/9i8ubn
バカだからバカにされるんだよw
バカじゃねえの？
あ！バカだったなw
すまんバカにしてwww
バカじゃねえの？
あ！バカだったなw
すまんバカにしてwww
>>677
なんかオマエ頭悪いねｗｗ
なんかオマエ頭悪いねｗｗ
ムカつく奴いる
┐('～`;)┌
一○支店の藤○とかいうクソ女！顔も性格もブサイクすぎる！逝ってくれ
フラれた腹いせに
つい悪口を書いてしまった
今は反省している
まで読んだ
つい悪口を書いてしまった
今は反省している
まで読んだ
683 ：仮称）名無し邸新築工事：2009/08/10(月) 12:36:55 ID:???
契約右肩下がり、家賃保障右肩上がり。
ごく自然な流れです。
ごく自然な流れです。
ぶ男とブス女の恋なんか晒すなよ。
686 ：：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/17(月) 23:09:02 ID:???
家賃保障費が大変みたいで、自社物件のみ仲介することになりました。
20棟しかないのに仲介ノルマ行くはずないでしょ！
地方に居ると、この会社の縮小の必然性を強く感じますよ。
20棟しかないのに仲介ノルマ行くはずないでしょ！
地方に居ると、この会社の縮小の必然性を強く感じますよ。
687 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/18(火) 12:09:19 ID:???
今も物件査定に嘘の記入を 支店長から強要されてるのか？
そんなの当然。
689 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/18(火) 20:39:42 ID:???
>688
住宅地図のコピーで、近隣の比較物件アパートを切り張りして、ごまかしてるヤツもいたぜ。
天ぷらに八百長物件査定、そんなのばっかりだよなぁ・・・。
住宅地図のコピーで、近隣の比較物件アパートを切り張りして、ごまかしてるヤツもいたぜ。
天ぷらに八百長物件査定、そんなのばっかりだよなぁ・・・。
690 ：名無し不動さん：2009/08/19(水) 13:53:44 ID:IAiLlwDQ
＞この会社の縮小の必然性を強く感じますよ。
仲介部縮小⇒仲介はフランチャイズにまかせて、フランチャイズ料もらう。
仲介部縮小⇒仲介はフランチャイズにまかせて、フランチャイズ料もらう。
691 ：ホームメイト：2009/08/20(木) 06:18:58 ID:aaHx4g85
宅建持ってないマネージャーが仕事中に試験勉強してるらしい
なんて楽な会社
ｗｗｗ
なんて楽な会社
ｗｗｗ
692 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/08/21(金) 19:00:16 ID:???
アホ仲介マネージャー、裏金作りにだけ一生懸命です。
なんとかして。
なんとかして。
693 ：名無し不動さん：2009/08/25(火) 11:45:07 ID:b4Z71++r
ていうか
必要ねぇだろ
こんな極悪悪徳仲介業者はｗｗ
必要ねぇだろ
こんな極悪悪徳仲介業者はｗｗ
694 ：名無し不動さん：2009/08/25(火) 21:01:11 ID:SVHd8faa
現在、東建の物件に住んでいます。
先日、廊下で別の部屋の鍵が落ちていて警察に届けました。
東建の方が落としたみたいで唖然としました。
なぜ、１つの鍵だけ落ちていたのか疑問です。
最近、泥棒が不動産で働いている方だったとゆうニュースを見かけるので
とても不安になりました。
見つけて警察に届けたのに対応も悪く非常に不快に思いました。
皆さんはそうゆうことはありませんか？
先日、廊下で別の部屋の鍵が落ちていて警察に届けました。
東建の方が落としたみたいで唖然としました。
なぜ、１つの鍵だけ落ちていたのか疑問です。
最近、泥棒が不動産で働いている方だったとゆうニュースを見かけるので
とても不安になりました。
見つけて警察に届けたのに対応も悪く非常に不快に思いました。
皆さんはそうゆうことはありませんか？
696 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 08:13:39 ID:hwwVV2nx
東建利益＝下請倒産
697 ：名無し不動さん：2009/08/26(水) 09:25:44 ID:aByqf1Ad
698 ：名無し不動さん：2009/08/29(土) 00:36:50 ID:rJ3DKRhH
うちの支店は、ここ2年で新築YH、契約キャンセル（テンプラ）、関東の方々に
ご迷惑をかけるのでは・・・支店長が自分の事しか考えてないからだね。
支店長、MG交代させてください。
ご迷惑をかけるのでは・・・支店長が自分の事しか考えてないからだね。
支店長、MG交代させてください。
699 ：名無しさん＠そうだ選挙に行こう：2009/08/30(日) 17:57:32 ID:???
×2
＞ 840 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 00:12:14 ID:VFDaTXM5
＞ 本気で○○国のアノ事務員はクソです
＞ 尻軽の×１クソ事務員め
＞
＞ 845 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 20:42:08 ID:VFDaTXM5
＞ 尻軽なアホ事務員覚えておけよ
＞ ○○○支店のあんただよ
＞ 全部で名前６文字の積水ＡＰ住んでる×１のあんた
＞ 0906*****7*のあんただよ 絶対に許さない
＞
＞ 847 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 21:29:34 ID:VFDaTXM5
＞ 別れて支店長と付き合ってから、会社やめさせるクソ事務員でした
＞ そんなんなら最初から近寄ってくるなよって言いたい
＞
＞
＞
＞ これの続報が気になるｗ
＞ 840 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 00:12:14 ID:VFDaTXM5
＞ 本気で○○国のアノ事務員はクソです
＞ 尻軽の×１クソ事務員め
＞
＞ 845 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 20:42:08 ID:VFDaTXM5
＞ 尻軽なアホ事務員覚えておけよ
＞ ○○○支店のあんただよ
＞ 全部で名前６文字の積水ＡＰ住んでる×１のあんた
＞ 0906*****7*のあんただよ 絶対に許さない
＞
＞ 847 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2007/12/27(木) 21:29:34 ID:VFDaTXM5
＞ 別れて支店長と付き合ってから、会社やめさせるクソ事務員でした
＞ そんなんなら最初から近寄ってくるなよって言いたい
＞
＞
＞
＞ これの続報が気になるｗ
700 ：名無し不動さん：2009/09/01(火) 04:11:25 ID:3bCk00di
通報された事務だったら知ってるw
仲介さん 暇そう
702 ：名無し不動さん：2009/09/01(火) 20:44:26 ID:UgZN6vMA
赤羽は朝鮮人だろ？
仲介 暇そう 何とかして
704 ：名無し不動さん：2009/09/05(土) 18:18:39 ID:ZdOhc2fh
事務員に誘われた
706 ：名無し不動さん：2009/09/08(火) 18:39:58 ID:ESE0EwEM
>>675みたいなのって、たまに見かけるけどﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
騒音関係じゃないけど、今までさんざんネット上で「直接言えば」って散々吼えてたヤツが、
ネット上のトラブルである人（オフ会で毎週会う人）に呼び出された瞬間にビビって逃げてオフ会にも出てこなくなった事がある。
今もそいつ、某板でフルボッコにされてる。
騒音関係じゃないけど、今までさんざんネット上で「直接言えば」って散々吼えてたヤツが、
ネット上のトラブルである人（オフ会で毎週会う人）に呼び出された瞬間にビビって逃げてオフ会にも出てこなくなった事がある。
今もそいつ、某板でフルボッコにされてる。
だってレオパにしろ東犬にしろ
採用レベル低いんだもん！
勉強しても吸収できなきゃ何もならん
採用レベル低いんだもん！
勉強しても吸収できなきゃ何もならん
つか上層部が世間の流れについていけていない。
同じやり方でどこまでもやろうって考えは破滅に繋がる。
同じやり方でどこまでもやろうって考えは破滅に繋がる。
あのオヤジは今年も宅建に落ちるんだろうな…
何だか可哀そうだよ。
努力しても報われない人っているんだね…
何だか可哀そうだよ。
努力しても報われない人っているんだね…
５点免除してもらったのにうちの店は全員試験ダメだったわｗ
713 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 18:45:04 ID:rRJiqk/5
＞623 のぼりが汚れていると思うのなら、自分で変えたらいいんじゃないですか？会社の仕組みはわからないけど、素人目からすればそう思いますが。誰がやろうが東建のやることだと思いますよ。
714 ：名無し不動さん：2009/09/14(月) 21:13:27 ID:3mrgzLq0
豊田の大〇サ〇キっていうおばちゃんはまだいるの？
５０近いけど、若手を食い物にしてるのかな？？？
若手だけじゃないね。子供できないから、誰にでも股開くらしいねｗ
５０近いけど、若手を食い物にしてるのかな？？？
若手だけじゃないね。子供できないから、誰にでも股開くらしいねｗ
715 ：名無し不動さん：2009/09/15(火) 08:45:01 ID:u1cNsnWN
＞７４１ 大岡裁き？
716 ：名無し不動さん：2009/09/16(水) 15:11:10 ID:LSY48r9y
ホームメイトのノボリが立ってる新築アパートって東建施工ですか？
設備は一通りそろってて魅力的だけど、相場より家賃が安くて心配・・・
設備は一通りそろってて魅力的だけど、相場より家賃が安くて心配・・・
>>716
いくらなんでもレオパレスみたいな事は無いと思われ。
心配なら部屋をポケットラジオ持参で物件見学→部屋でラジオを鳴らす→隣の部屋に行って音が聞こえるかチェック
したらよくね？
一般アパートとは作りが違うと思うが、リバパレス（ワンイヤー契約）は物凄く静かだった。
さっき申し込みしてきたわ。
担当のお姉ちゃん俺好みだったしｗ
（このカキコミ漏れの彼女にバレたらプロレス技掛けられるｗｗｗ）
いくらなんでもレオパレスみたいな事は無いと思われ。
心配なら部屋をポケットラジオ持参で物件見学→部屋でラジオを鳴らす→隣の部屋に行って音が聞こえるかチェック
したらよくね？
一般アパートとは作りが違うと思うが、リバパレス（ワンイヤー契約）は物凄く静かだった。
さっき申し込みしてきたわ。
担当のお姉ちゃん俺好みだったしｗ
（このカキコミ漏れの彼女にバレたらプロレス技掛けられるｗｗｗ）
718 ：名無し不動さん：2009/09/19(土) 21:20:49 ID:bbJqmi4R
うあー、まさに社員の意見だｗ
入居者がラジオなんて持っていくかあー
書いてる内容が古株営業がよく言う営業トークほのものだわ
入居者がラジオなんて持っていくかあー
書いてる内容が古株営業がよく言う営業トークほのものだわ
719 ：名無し不動さん：2009/09/24(木) 22:46:50 ID:UTYC9u2S
明日飲み会♪はじけるかな♪てんぷら揚げましたから。。。
722 ：名無し不動さん：2009/09/26(土) 20:19:30 ID:drvr+D8o
抵当農協でついてますけど？解除見通しついてないまま契約ですよ
まだまだやってますな・・・
さすがキャンセル率トップ５ですな。
何でもいいがお客はだますな。
まだまだやってますな・・・
さすがキャンセル率トップ５ですな。
何でもいいがお客はだますな。
目撃してしまいました 。
724 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 00:33:12 ID:XcqyAJpT
孫がいて、メンスがあがっているのに社内で男をあさる現世に舞い降りたモノノケ 小牧の大浦
725 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 07:09:51 ID:fcDY/wOn
まだ潰れてねえんか
早くつぶれろ
悪徳不動産仲介業者が
早くつぶれろ
悪徳不動産仲介業者が
727 ：名無し不動さん：2009/09/27(日) 22:00:49 ID:dQTd/Bwp
７２４
おおう〇のおばちゃんと中川の片〇は男好きって有名だもんね
あんなババアどこがいいんだろー？？？
おおう〇のおばちゃんと中川の片〇は男好きって有名だもんね
あんなババアどこがいいんだろー？？？
728 ：名無し不動さん：2009/09/28(月) 22:28:12 ID:CPXbITDn
ババア好きのもの好きってのが、いるんだよ
あっ、穴があって入れれれば、誰でもいいんだよｗ
それにオババなら妊娠の心配もないしね
あっ、穴があって入れれれば、誰でもいいんだよｗ
それにオババなら妊娠の心配もないしね
今､事務員電話でないよ。
今日退去しましたものです。
敷金、５０００円ひかれただけであと全部もどってくるとは思いませんでした。
今日立会してくれたひとみてますか？あなたのことは１年は忘れません。本当に
親切してくれてありがとう。
敷金、５０００円ひかれただけであと全部もどってくるとは思いませんでした。
今日立会してくれたひとみてますか？あなたのことは１年は忘れません。本当に
親切してくれてありがとう。
態度悪すぎ。
732 ：名無し不動さん：2009/10/05(月) 01:52:53 ID:XXriFCWW
つーか。最近の尺のＣＭ、新築新築ってやばくね？つれの親父が５年前にアパートやっとんだけど。すげー切れとったよ
733 ：名無し不動さん：2009/10/05(月) 02:28:46 ID:d8/ySenb
>>732
全く同感だな。
昔建てた地主にも、少しは配慮すれば良いのに。
新築新築って、確かに耳に付くな。
俺は、元リース建築営業やってて、受注もP3の3K4と2K4を取って、後が続かずクビになっちまったけど、当時は5メディアシステムとか何とかだし、建物もしっかりしてるから入居には強い会社だから建てた後も安心って、言ってたよ。
しかし、東建は家賃が高いから、今の時代は入居を付けるのも大変だろうなぁ。
全く同感だな。
昔建てた地主にも、少しは配慮すれば良いのに。
新築新築って、確かに耳に付くな。
俺は、元リース建築営業やってて、受注もP3の3K4と2K4を取って、後が続かずクビになっちまったけど、当時は5メディアシステムとか何とかだし、建物もしっかりしてるから入居には強い会社だから建てた後も安心って、言ってたよ。
しかし、東建は家賃が高いから、今の時代は入居を付けるのも大変だろうなぁ。
>>733
突っ込みどころ満載だなｗ
突っ込みどころ満載だなｗ
735 ：（仮称）名無し邸新築工事：2009/10/05(月) 19:21:27 ID:???
東海では10物件以上の契約あっても下っぱですよ。たまに40物件でも支店長ではないです
Ｉ支店事務員今度は新入社員と××ですか？
>>737
前は誰とだったの？
前は誰とだったの？
支○長
↑僻み？
>>737
伊勢崎？
伊勢崎？
↑×
743 ：名無し不動さん：2009/10/09(金) 12:55:59 ID:bRhqk/OA
月下旬に翌月分家賃振込み
これってようは１か月分先払いって意味ですよね？
てことは今月に退去する人は、今月下旬に家賃を引き落としされることは無いって意味ですよね？
もちろん退去１ヶ月目までに退去の旨を伝えている前提。
これってようは１か月分先払いって意味ですよね？
てことは今月に退去する人は、今月下旬に家賃を引き落としされることは無いって意味ですよね？
もちろん退去１ヶ月目までに退去の旨を伝えている前提。
そういう意味だよ
>>726
死ね。このドエッタ
死ね。このドエッタ
748 ：名無し不動さん：2009/10/14(水) 23:32:25 ID:pRQsbgHS
埼玉県伊奈
三重県伊勢
神奈川県伊勢原
鳥取県出雲
宮城県石巻
福島県いわき
長野県飯田
これらの事務員がどうしたんですか？
三重県伊勢
神奈川県伊勢原
鳥取県出雲
宮城県石巻
福島県いわき
長野県飯田
これらの事務員がどうしたんですか？
749 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 12:07:15 ID:BKBqilKz
○阜県Ｍ支店の定員まじ態度わる。
退去してよかったぜｗ
敷金ほとんどかえってくるしｗ
退去してよかったぜｗ
敷金ほとんどかえってくるしｗ
750 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 12:59:30 ID:ScZBB1WK
>>749
何でほとんどかえってくるの？
何でほとんどかえってくるの？
751 ：名無し不動さん：2009/10/15(木) 14:13:31 ID:/hkrAnZd
新築YHの罰則を支店長に対して更に強化すべきだ
素人から見ても入居付かないなってとこに建てさせやがって
30年？3年と持たないよ
仲介の責任にされてはたまらん
売り上げありきで
点から面営業が基本じゃないのですか？
素人から見ても入居付かないなってとこに建てさせやがって
30年？3年と持たないよ
仲介の責任にされてはたまらん
売り上げありきで
点から面営業が基本じゃないのですか？
752 ：名無し不動さん：2009/10/16(金) 08:04:29 ID:o0M+Rpjy
とにかく
ぎゃーぎゃー
言う前に
売り上げのばせ！
おまえらは会社の単なる奴隷なんだから
ぎゃーぎゃー
言う前に
売り上げのばせ！
おまえらは会社の単なる奴隷なんだから
753 ：749：2009/10/16(金) 12:49:01 ID:EkZpzDZM
きれーに掃除して明け渡したのと、ヒステリックな大家が僕に迷惑をかけまくったため
の退去だからです。
ほんとにあの大家はヒステリックだった。二度と関わりたくないわ。
の退去だからです。
ほんとにあの大家はヒステリックだった。二度と関わりたくないわ。
754 ：名無し不動さん：2009/10/16(金) 17:45:49 ID:8ftxFsfO
>>753
ｋｗｓｋ
掃除ってどの程度綺麗にすればいいの？
どんなにきれいにしても結局は業者入れるから、掃除はやってもそれほど意味無く、
まあお世話になったお部屋への感謝、気持ちの問題でしかない。と聞くけど？
ｋｗｓｋ
掃除ってどの程度綺麗にすればいいの？
どんなにきれいにしても結局は業者入れるから、掃除はやってもそれほど意味無く、
まあお世話になったお部屋への感謝、気持ちの問題でしかない。と聞くけど？
排水溝までを大掃除並みにしておくと、業者によっては返してくれる。
戦わないかん時もあるけど。
戦わないかん時もあるけど。
飛び込み営業の会社ってどこも
成績が無くなりゃ辞めるように持っていかれんだよな～
まぁ保険の営業と同じだよ・・・・
成績が無くなりゃ辞めるように持っていかれんだよな～
まぁ保険の営業と同じだよ・・・・
758 ：名無し不動さん：2009/10/18(日) 20:15:32 ID:tPTuU1Qp
寂しくて仕方ありません。結婚している意味はあるのでしょうか？
760 ：名無し不動さん：2009/10/18(日) 23:47:15 ID:aX1j7vxc
↑？
ホームメイトの人と結婚している。
ｎo
惜しいけど違うな。
もっと確実な方法がある。
惜しいけど違うな。
もっと確実な方法がある。
764 ：名無し不動さん：2009/10/19(月) 21:26:24 ID:mI1H/Yy8
新築YH、キャンセルなぜ止めれないのですか。
第一に受注にだけ走ってる管理者きってくれ。
東関東やばいぞ
南東北なんだあれ？腐ってるぞ
仲介部のせいなのか？
第一に受注にだけ走ってる管理者きってくれ。
東関東やばいぞ
南東北なんだあれ？腐ってるぞ
仲介部のせいなのか？
765 ：名無し不動さん：2009/10/19(月) 22:08:00 ID:FJ8gTFg7
>>763
ヒントくれ
ヒントくれ
ok
767 ：名無し不動さん：2009/10/22(木) 22:06:40 ID:2aq1QV1B
いよいよはじまるな
大粛正が
大粛正が
768 ：名無し不動さん：2009/10/23(金) 00:40:44 ID:HqpkvXBc
>>767
ｋｗｓｋ
ｋｗｓｋ
769 ：名無し不動さん：2009/10/24(土) 10:08:20 ID:XsI9z72Q
気持ちよく
つぶれをろ
つぶれをろ
770 ：名無し不動さん：2009/10/25(日) 11:05:25 ID:ylTcXbpH
担当者さん、敷金と家賃の返還分早く振り込んでくれるかな？
約束の１カ月すぎたら容赦なく消費者センター通報するから頼むよ。
約束の１カ月すぎたら容赦なく消費者センター通報するから頼むよ。
友人がこの前退去したが、敷金返還に２カ月近くかかったって。
どうしてそんなにかかるのか理解不能。敷金は預かり金だからすぐに戻せるはず。
もしかして、自転車操業に使いこんでねーか？
どうしてそんなにかかるのか理解不能。敷金は預かり金だからすぐに戻せるはず。
もしかして、自転車操業に使いこんでねーか？
東建で２ヶ月は普通。本社のせいでもあるが、担当者の性格にもよるw
まじ？何で預けてるだけのお金を返してもらうのにそんなに待たなきゃいけないんだ？
今度敷金0の東建のアパートでるんだが、そのアパート新築でクロスぶつけたりＣＦタバコでこがしたりとやっちまったんだが、立ち会い検査の時なんとかうまいこと補修費用は抑えれないかな
自分の過失なんだから素直に払えよ。
みっともねぇ。
みっともねぇ。
776 ：名無し不動さん：2009/11/02(月) 12:40:58 ID:yN49xQTE
敷金なしのところすんだことないからわからないが、その支払い拒否し続けたらどうなるの？
「ぼくの責任ではありません！」とかいい続けたりして。
「ぼくの責任ではありません！」とかいい続けたりして。
裁判だよ。
入居者は負けないとか言うけど、それは法外な請求だったり
経年劣化や家主負担分まで請求してると判断された場合。
入居者の過失なら当然入居者負担の判決が出るよ。
入居者擁護の条例があるのは東京くらいじゃね？
いずれにしても賃貸会社も踏み倒されてばかりはいないよ。
入居者は負けないとか言うけど、それは法外な請求だったり
経年劣化や家主負担分まで請求してると判断された場合。
入居者の過失なら当然入居者負担の判決が出るよ。
入居者擁護の条例があるのは東京くらいじゃね？
いずれにしても賃貸会社も踏み倒されてばかりはいないよ。
778 ：名無し不動さん：2009/11/04(水) 12:27:28 ID:WnHeDcly
以前ホームメイトさんで物件借りていて、隣の部屋や目の前の大家がうるさかったので
何度か苦情言ったことあるんだが、これってデータに記録されてたりする？
こういった理由で次回ホームメイトで部屋借りようとしたとき、断られることって
ある？？
何度か苦情言ったことあるんだが、これってデータに記録されてたりする？
こういった理由で次回ホームメイトで部屋借りようとしたとき、断られることって
ある？？
779 ：名無し不動さん：2009/11/05(木) 11:24:48 ID:MPK7kZTJ
私の友達も今そんな事になってます。
申込書書いただけでお金を預けあくる日にキャンセルでお金払ってくださいと言ったところ居留守ばかりで
3日したら払う
中国いくから帰って来てから払う
といって今だに払ってくれません。
東建のホームメイト日本一支店basicnetはどうなってるのでしょうか？
不動産の皆さん友達を助けてあげてください。
申込書書いただけでお金を預けあくる日にキャンセルでお金払ってくださいと言ったところ居留守ばかりで
3日したら払う
中国いくから帰って来てから払う
といって今だに払ってくれません。
東建のホームメイト日本一支店basicnetはどうなってるのでしょうか？
不動産の皆さん友達を助けてあげてください。
780 ：名無し不動さん：2009/11/07(土) 00:19:05 ID:i2mI8Xo4
>>778
ない
ない
東建にイケメンっているんですか～？
イケメンは、この業界を選ばない。
アパレル系に多い。
アパレル系に多い。
783 ：名無し不動さん：2009/11/11(水) 11:35:57 ID:GP6kIYyz
>>746
愛知県一宮市？
愛知県一宮市？
ここは、株価と一緒人気ないね
786 ：名無し不動さん：2009/11/18(水) 22:52:19 ID:rTjl5t/E
ホームメイトの社員に金騙しとられた。
家賃1ヶ月分丸々。
大阪こわいわ。
家賃1ヶ月分丸々。
大阪こわいわ。
最近不倫中です
うちの仲介部員は夜も寝かせてくれない位
セックス中毒
まーいいけどね
うちの仲介部員は夜も寝かせてくれない位
セックス中毒
まーいいけどね
それで遅刻ですか。
7 8 6>>
近畿、豊○視点
近畿、豊○視点
790 ：sage：2009/11/19(木) 22:56:20 ID:W8c53OJW
がんばろ・・・
激烈ブラック会社。
ギラついた従業員とヤル気のない従業員しかいないべｗ
ギラついた従業員とヤル気のない従業員しかいないべｗ
同感。
不倫の慰謝料300万位請求できるよ。お金が欲しいなら請求してみな。
794 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 11:48:55 ID:XDGYSOC8
大島は綺麗だね
796 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 19:30:51 ID:WVcDlr+5
ホームメイトから仲介手数料返してもらって、
なおかつ敷金も全部かえしてもらったおれはラッキーだったってことか。
もうこことは契約しね。
なおかつ敷金も全部かえしてもらったおれはラッキーだったってことか。
もうこことは契約しね。
797 ：名無し不動さん：2009/11/24(火) 19:46:35 ID:EcB7AiQq
２年ほど前に、W県○辺支店にいた ○出支店長は
どこにいった？
どこにいった？
798 ：名無し不動さん：2009/11/27(金) 00:15:22 ID:TJr+5cAl
おまんこ大好き 大浦ババア
799 ：名無し不動さん：2009/11/28(土) 22:47:35 ID:ngiQPZD+
おーうら、まだいるんだ＞＜
あのお化けすごいわ
あのお化けすごいわ
801 ：名無し不動さん：2009/11/29(日) 00:28:03 ID:OVBOXaI5
最近、FCを増やしすぎですね。
バカな不動産屋を加盟させるから、イメージが悪くなるんですよ。
家主より。
バカな不動産屋を加盟させるから、イメージが悪くなるんですよ。
家主より。
ホームメイトで紹介してもらったアパートに住んでるが最悪だな。
壁が厚いことが第一条件なのに、隣人の電気をつけるパチッという音まで聞こえてくる。
気づいたらアパート管理の窓口が、管理会社から大家に代わってた。
住人に対する告知など一切なし。
クレームつけるのも面倒くさくて2年住んだが、そろそろ引っ越すわ。
壁が厚いことが第一条件なのに、隣人の電気をつけるパチッという音まで聞こえてくる。
気づいたらアパート管理の窓口が、管理会社から大家に代わってた。
住人に対する告知など一切なし。
クレームつけるのも面倒くさくて2年住んだが、そろそろ引っ越すわ。
>>802
我慢強いお前は負け組ｗ
我慢強いお前は負け組ｗ
805 ：名無し不動さん：2009/11/30(月) 23:34:01 ID:LjxhwpXw
仲介管理局のTELナンバー書き込むと問題あります？
仲介管理局の電話番号なんてどんどん書けよ
ついでに内部調査のところも書けば・・・
ついでに内部調査のところも書けば・・・
807 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 07:20:07 ID:RETTfDl4
蒲田西口にあるホームメイト最悪だったなぁ…。
相場よりかなり高い家賃設定の物件しかおいてない上に
その物件自体も高い家賃に全く釣り合わない低スペック。
さらに店員もやる気なしの上から目線。
競合店ひしめく中に店舗構えてるくせに
よくあんな横柄なことできるもんだと思ったわ。
相場よりかなり高い家賃設定の物件しかおいてない上に
その物件自体も高い家賃に全く釣り合わない低スペック。
さらに店員もやる気なしの上から目線。
競合店ひしめく中に店舗構えてるくせに
よくあんな横柄なことできるもんだと思ったわ。
808 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 16:02:10 ID:HNb5kMWN
家賃が高いのは、仲介のマネージャーが相場とかけ離れた家賃設定の査定をしたからです
809 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 16:03:29 ID:HNb5kMWN
クレーム言うなら管理局に言った方がいいかもね
810 ：名無し不動さん：2009/12/03(木) 16:06:28 ID:HNb5kMWN
ところで、東建の仲介管理ってちゃんと建物点検やってる？
東建は建物は他社の3割高
家賃は1割高
困ったもんだ
そろそろコスト意識を持ってもらいたいな
家賃は1割高
困ったもんだ
そろそろコスト意識を持ってもらいたいな
812 ：名無し不動さん：2009/12/06(日) 10:34:59 ID:THPIUlG9
小鳥派閥ってまだありますか？
>>810
建物点検は管理課のマン喫か風俗の時間。まともに点検するのは入社2ヶ月ぐらいだな(愛知県)
結局は売上が有れば何も言われない。と言う訳で今からヘルスに行ってきま～す
ブロック長にバレないように電車で(^o^ゞ
建物点検は管理課のマン喫か風俗の時間。まともに点検するのは入社2ヶ月ぐらいだな(愛知県)
結局は売上が有れば何も言われない。と言う訳で今からヘルスに行ってきま～す
ブロック長にバレないように電車で(^o^ゞ
814 ：名無し不動さん：2009/12/07(月) 22:33:13 ID:RXFashXl
知らない人間に教えおいてやろう。
ひどい失敗をしないために
三大極悪悪徳不動産仲介業者を
以下のとおりだ
ミニミニ、ホームメイト、エーブル。
これらだけはまじで行かないほうが身のためだ。
ひどい目にあう。
ひどい失敗をしないために
三大極悪悪徳不動産仲介業者を
以下のとおりだ
ミニミニ、ホームメイト、エーブル。
これらだけはまじで行かないほうが身のためだ。
ひどい目にあう。
↑うるせぇよ。キン骨マン
たしかにエーブルでえらい目にあった事があるなー。
817 ：名無し不動さん：2009/12/08(火) 18:27:37 ID:ydtzOJMi
三大極悪悪とく不動産業者の悪徳度
ミニミニ＞ホームメイト
＞エーブル
利益優先のためテナントの住みやすさとか
まったく考えずに物件選びをしてくる
一応こっちの希望を聞くふりはするが
結局やつらのペースにはまり、いいなりにことが多い。
とくに賃貸マンション入居未経験者は
やつらにとって絶好のネギカモなのでトラブル物件も平気で薦めてくる。
ミニミニ＞ホームメイト
＞エーブル
利益優先のためテナントの住みやすさとか
まったく考えずに物件選びをしてくる
一応こっちの希望を聞くふりはするが
結局やつらのペースにはまり、いいなりにことが多い。
とくに賃貸マンション入居未経験者は
やつらにとって絶好のネギカモなのでトラブル物件も平気で薦めてくる。
駅裏に出店するみたいだけど、採算とれるわけ？
どう考えてもリサーチ不足だな
赤字店舗になっても懲戒無しとは……せこい
どう考えてもリサーチ不足だな
赤字店舗になっても懲戒無しとは……せこい
819 ：名無し不動さん：2009/12/11(金) 22:57:29 ID:xPX+sXSW
>>817
会社は利益が欲しいんだから､素人をカモにするのはどんな商売でも当然じゃん。
こっちの入居させたい物件に決めるよう誘導するのがプロだって、同じ支店の問題ばっか起こすゴミクズ社員が言ってた。
三大悪徳は俺も同感、つーかもう常識か？
会社は利益が欲しいんだから､素人をカモにするのはどんな商売でも当然じゃん。
こっちの入居させたい物件に決めるよう誘導するのがプロだって、同じ支店の問題ばっか起こすゴミクズ社員が言ってた。
三大悪徳は俺も同感、つーかもう常識か？
ミニミニは特に酷いだろ。
ＨＰで従業員の紹介してるけど・・入社動機が「お金のため、儲けたかったから」とかそんなのばっかしｗ
悪どい商売してんじゃねーよ
ＨＰで従業員の紹介してるけど・・入社動機が「お金のため、儲けたかったから」とかそんなのばっかしｗ
悪どい商売してんじゃねーよ
822 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 14:49:06 ID:DEPWFtW1
岐○県内のある支店の話。最近の話。真実。
幼馴染の新婚夫婦がインターネットで気に入った物件を契約した。
そこは新築で、場所もかなり便利なところなのに、入居者は１組しかいなかった。
引っ越す前に、部屋の寸法を測りに部屋にいった。
すると、真下の唯一の入居者の人間が発狂しだした。
「まじうぜえ！！」 「最悪だわー」
近所中に響き渡る声で、しかも自分たちに明らかに聞こえるように外で叫んでいたらしい。
それにびっくりして支店に駆け込み、物件担当者にそのことを問うと、
「すいません、実はそういう問題が前々からあったのは知っていました・・。実は今まで入居してた
人もそれが理由で退去していったんです・・・。契約解除されますか？」
契約解除されますかじゃねーだろ。ほとんど詐欺じゃねーか。引っ越す前に気づいたから
よかったものの引っ越した後なら裁判もんだぞ。
悪徳業者と呼ばれても仕方ないのでは。
幼馴染の新婚夫婦がインターネットで気に入った物件を契約した。
そこは新築で、場所もかなり便利なところなのに、入居者は１組しかいなかった。
引っ越す前に、部屋の寸法を測りに部屋にいった。
すると、真下の唯一の入居者の人間が発狂しだした。
「まじうぜえ！！」 「最悪だわー」
近所中に響き渡る声で、しかも自分たちに明らかに聞こえるように外で叫んでいたらしい。
それにびっくりして支店に駆け込み、物件担当者にそのことを問うと、
「すいません、実はそういう問題が前々からあったのは知っていました・・。実は今まで入居してた
人もそれが理由で退去していったんです・・・。契約解除されますか？」
契約解除されますかじゃねーだろ。ほとんど詐欺じゃねーか。引っ越す前に気づいたから
よかったものの引っ越した後なら裁判もんだぞ。
悪徳業者と呼ばれても仕方ないのでは。
823 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 19:07:37 ID:R8iTenGt
しかも真上の入れるって、
どう考えてもゴタゴタを起こそうとしているとしか思えないな
どう考えてもゴタゴタを起こそうとしているとしか思えないな
824 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 19:42:58 ID:XQ6y2fLF
825 ：名無し不動さん：2009/12/16(水) 21:28:13 ID:PB29ojjk
>>822
不動産仲介業者は契約さえとれればそれでよし。
隣、上下にどんなやつが住んでいようがおかまいなし
たとえそのことを知っていようが・・・
一軒家借りるのがいちばんいい
まぁ運がよかったな。たまたまそいつが居合わせたおがげで
わかったんだから。
でなきゃ引越しして、すぐに再引越しするはめになったんだろうから
不動産仲介業者は契約さえとれればそれでよし。
隣、上下にどんなやつが住んでいようがおかまいなし
たとえそのことを知っていようが・・・
一軒家借りるのがいちばんいい
まぁ運がよかったな。たまたまそいつが居合わせたおがげで
わかったんだから。
でなきゃ引越しして、すぐに再引越しするはめになったんだろうから
ミニミニ、エイブル、ホームメイトに跋扈する
「ルームアドバイザー」という低能営業マンの正体とは？！
宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
http://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html
不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。
某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
１０人営業来て２，３人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。
良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。
悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。
「ルームアドバイザー」という低能営業マンの正体とは？！
宅建主任者の資格が取れない営業マンの世評…
http://ameblo.jp/loran/entry-10369327149.html
不動産業種は特に宅建が無いと実質ほどんど相手にされません。
某アパ○ンやミ○ミニ等の大手の営業さんがウチにも来ますが
そのうち名刺に「宅地建物取引主任者」と書いてあるものは
ほとんどありません。不動産業界人で持ってても記載しない人は
まずいませんから実際持ってないんでしょうね。そうですね
１０人営業来て２，３人くらいでしょうか。例えば賃貸だと、
「ルームアドバイザー」って書いてあるだけの名刺の人は
まず宅建持ってない人です。
恐らく有資格者は人件費が高いので少人数にして重説関係に専念させ、
無資格者の従業員を多くして外回りさせているのかもしれません。
良く営業が出来れば宅建は不要とか言う人がいますが、
そんな人はまずいないと思います。
悲しいかな宅建業法で取引主任者がいなければ業として
仲介業ができない事になっているので、有資格でなければ
今の御時世あっというまに整理の対象になりますし、
持っていれば営業上の知識の担保として接客する上では
お客の信用の度合いが無資格とは全く違います。
828 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 00:22:40 ID:sEJKkyus
823 825
そうなんだよ。
せめて隣、上下は避けるのが常識だと思うが、あえて一番トラブルになりそうな
真上に入れようとしたのが明らかに確信犯。ちょっとした足跡でもそのキチ○イなら
すぐにキレるだろうからね。
まあ、本当に不幸中の幸いだったと思う。引っ越し後でいろいろ金使った後だったら
損害賠償の裁判になってたでしょ。
そうなんだよ。
せめて隣、上下は避けるのが常識だと思うが、あえて一番トラブルになりそうな
真上に入れようとしたのが明らかに確信犯。ちょっとした足跡でもそのキチ○イなら
すぐにキレるだろうからね。
まあ、本当に不幸中の幸いだったと思う。引っ越し後でいろいろ金使った後だったら
損害賠償の裁判になってたでしょ。
829 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 10:02:12 ID:TBclASnx
もう一度言うぞ
ミニミニ、ホームメイト、エィブルは絶対使うな。
あとアパマンは中小、零細不動産業者が名前借りてやってるだけ
いわばFCだ。
できればここも避けたほうがいいぞ
ミニミニ、ホームメイト、エィブルは絶対使うな。
あとアパマンは中小、零細不動産業者が名前借りてやってるだけ
いわばFCだ。
できればここも避けたほうがいいぞ
830 ：名無し不動さん：2009/12/20(日) 10:45:16 ID:0PmQLaTH
○○○支店の仲介って外車に乗れるくらい稼げるらしいよ。怪しいな～。
832 ：名無し不動さん：2009/12/21(月) 08:31:04 ID:MJgsYwas
特例なんだ。よけい怪しいな～。臭うな～。
833 ：名無し不動さん：2009/12/22(火) 00:25:41 ID:KQ3p68pA
じゃあ829的にはどこがおすすめですか？
４月か５月に部屋借りる予定なんですが。
ＨＭには去年借りましたがひどい目にあったので。
４月か５月に部屋借りる予定なんですが。
ＨＭには去年借りましたがひどい目にあったので。
ミニミニ、アパマン、エイブル、ホームメイト
ＣＭで名前が良く出てたとこばっかしｗ
まぁ賃貸なんてどこも大差ないよ。
基本的にウンコなんだからさ。
ＣＭで名前が良く出てたとこばっかしｗ
まぁ賃貸なんてどこも大差ないよ。
基本的にウンコなんだからさ。
今度、ネットで気に入った物件について聞きにいこうと思うのですが、
「仲介手数料タダだったら契約します」というような値切り交渉は
通じますか？
担当者や店によりますでしょうか？
「仲介手数料タダだったら契約します」というような値切り交渉は
通じますか？
担当者や店によりますでしょうか？
837 ：名無し不動さん：2009/12/26(土) 09:36:52 ID:5SlGTedf
何かあったらいつでも言って下さいね。
なんて言ってたくせにクレーム出したら「賃貸マンションはお互い様ですから…」入居させたらこっちのもんかよ!
毎朝5時に壁が揺れるぐらいの音と奇声…お前がやられてみろよ…
重量鉄骨で静かで暮らしやすいって言ったよな？詐欺師か!!
なんて言ってたくせにクレーム出したら「賃貸マンションはお互い様ですから…」入居させたらこっちのもんかよ!
毎朝5時に壁が揺れるぐらいの音と奇声…お前がやられてみろよ…
重量鉄骨で静かで暮らしやすいって言ったよな？詐欺師か!!
839 ：名無し不動さん：2009/12/29(火) 08:31:26 ID:UT8ivMoQ
昔からやってる
地元密着の不動産業者が一番だよ
地元密着の不動産業者が一番だよ
841 ：名無し不動さん：2009/12/29(火) 21:34:32 ID:KtcOZeKW
いや
古くからやってる零細不動産はほんとの情報知ってるから
むしろいい。
大手のミニミニ、ホームメイト、エィブルなんかの
営業マン・ウーマンは売り上げしかあたまになく
客のことなんかまったく考えてないから
トラブルが多い。
またド素人が多いしな。
入社年数が浅いやつが圧倒的に多し
ていうか１年もたない社員が多い
そんなやつらにまともな仕事はできんだろｗ
古くからやってる零細不動産はほんとの情報知ってるから
むしろいい。
大手のミニミニ、ホームメイト、エィブルなんかの
営業マン・ウーマンは売り上げしかあたまになく
客のことなんかまったく考えてないから
トラブルが多い。
またド素人が多いしな。
入社年数が浅いやつが圧倒的に多し
ていうか１年もたない社員が多い
そんなやつらにまともな仕事はできんだろｗ
東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
■I LOVE TOKYO SKY TREE !
843 ：名無し不動さん：2010/01/04(月) 08:25:57 ID:cxP5V523
ごちゃごちゃ言う前に
とっととつぶれりゃいい
どうせ
まともな部屋なんか斡旋できないんだから
とっととつぶれりゃいい
どうせ
まともな部屋なんか斡旋できないんだから
844 ：名無し不動さん：2010/01/10(日) 11:39:46 ID:eaZtkjr0
となりのかっぽーの声が聞こえてくる
845 ：東京スカイツリーは１9路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕真実！：2010/01/12(火) 23:21:01 ID:???
東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200
■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線 押上駅 直結 （曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通 押上駅 直結 （東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線 業平橋駅 直結 （北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通 業平橋駅 直結 （東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通 押上駅 直結 （京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線 押上駅 直結 （京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線 押上駅 直結 （浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通 押上駅 直結 （品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通 押上駅 直結 （京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通 押上駅 直結 （京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通 押上駅 直結 （金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通 押上駅 直結 （成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通 押上駅 直結 （柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通 押上駅 直結 （高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通 押上駅 直結 （小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線 押上駅 直結 （錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通 押上駅 直結 （三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通 押上駅 直結 （京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通 押上駅 直結 （東成田、芝山千代田へ直通）
846 ：それで？：2010/01/24(日) 07:44:40 ID:EBBpjhjp
>>826
宅建は合格率15～17％を基準として合格点を決定します
国家資格試験としては比較的難易度の低い試験です
必要なのは職務経験であり資格ではありません
本来の主任者の活躍場は売買であり貸借ではありません
宅建レベルで語るようでは、惨めですよ（笑）
宅建は合格率15～17％を基準として合格点を決定します
国家資格試験としては比較的難易度の低い試験です
必要なのは職務経験であり資格ではありません
本来の主任者の活躍場は売買であり貸借ではありません
宅建レベルで語るようでは、惨めですよ（笑）
847 ：名無し不動さん：2010/01/28(木) 21:22:27 ID:ZBoW8xA/
あ
848 ：名無し不動さん：2010/01/29(金) 20:19:28 ID:D+UeZKce
東建の賃貸で重量鉄骨造ってどう？借りようか検討中ですが、木造よりはマシですかねー？？？
849 ：名無し不動さん：2010/01/29(金) 22:07:43 ID:NbzhxTgS
所詮、木と鉄の柱のちがいだけ。どっちも変わらん。やぐいアパートやｗ
住むなら鉄筋コンクリートだわｗ
音が全然ちがうね
東建には鉄筋コンクリート作る技術もないし、丸投げしちゃうしね＾＾
住むなら鉄筋コンクリートだわｗ
音が全然ちがうね
東建には鉄筋コンクリート作る技術もないし、丸投げしちゃうしね＾＾
850 ：名無し不動さん：2010/01/29(金) 23:57:13 ID:hfISfdBy
部下に仕事と責任を押し付けるだけの口だけの管理者は消えて頂きたい。そういうのが多すぎ。
>>851
お前馬鹿だろ
この会社には部下に責任を押し付けない幹部が居るとでも？
よく周りを見てみろ
支店長は管理者に管理者は課員に責任を押し付けているだろ
管理者や支店長が自ら責任をとるところ見たことあるか？
そんなくずの集まりなんだよ
お前馬鹿だろ
この会社には部下に責任を押し付けない幹部が居るとでも？
よく周りを見てみろ
支店長は管理者に管理者は課員に責任を押し付けているだろ
管理者や支店長が自ら責任をとるところ見たことあるか？
そんなくずの集まりなんだよ
854 ：名無し不動さん：2010/02/01(月) 14:29:08 ID:Ezooo4tB
友達の旦那がここの仲介に転職して1年たってないのにもう主任らしいんだけど…
そんなに人が辞める会社なの？
そんなに人が辞める会社なの？
855 ：名無し不動さん：2010/02/02(火) 03:06:32 ID:Zd2Xwd8E
それなりの実績と推薦があれば主任になれるよ！
856 ：名無し不動さん：2010/02/04(木) 11:07:22 ID:0UZTo2YG
ホームメイト最悪。
仮止めしておきます。の２日後に申し込みの連絡いれたら、他から申し込みが入ってしまいました・・。
って。。はぁ？？？ですよ。
使えねー営業イラネ。
そんで、２度と使わん。バイバイ。
仮止めしておきます。の２日後に申し込みの連絡いれたら、他から申し込みが入ってしまいました・・。
って。。はぁ？？？ですよ。
使えねー営業イラネ。
そんで、２度と使わん。バイバイ。
857 ：名無し不動さん：2010/02/04(木) 11:30:59 ID:9s1KnLC4
858 ：名無し不動さん：2010/02/06(土) 11:13:35 ID:X1r/nGtE
結局なー
賃貸じゃなく分譲で住まなきゃだめだな
って貧乏だから賃貸しか住めんけどｗ
今どきローン払うのはリスクありすぎだしな
でも分譲でやっと購入しても隣とか上下の部屋と
なんかトラブル起こしたら居にくくなるしな
やっぱ一戸建て買うのが一番だわな
金があればの話だけどｗ
賃貸じゃなく分譲で住まなきゃだめだな
って貧乏だから賃貸しか住めんけどｗ
今どきローン払うのはリスクありすぎだしな
でも分譲でやっと購入しても隣とか上下の部屋と
なんかトラブル起こしたら居にくくなるしな
やっぱ一戸建て買うのが一番だわな
金があればの話だけどｗ
859 ：名無し不動さん：2010/02/07(日) 11:42:32 ID:MGilL0Wc
>>854
１年もてば、もうりっぱなベテランですｗ
ほとんどは１年未満でやめていきます
これはホームメイトに限ったことことではありません
２年ももてば課長、部長になります
しかし
ノルマがきついため
とくに今のような不動産不況では
そこまでもちません。
１年もてば、もうりっぱなベテランですｗ
ほとんどは１年未満でやめていきます
これはホームメイトに限ったことことではありません
２年ももてば課長、部長になります
しかし
ノルマがきついため
とくに今のような不動産不況では
そこまでもちません。
860 ：名無し不動さん：2010/02/10(水) 14:59:15 ID:78LKs2wo
休みはたくさんあるように決められているが実際は…半分もとれてません
861 ：名無し不動さん：2010/02/10(水) 15:08:16 ID:78LKs2wo
ホームメイトは募集の時は休みが多く書いてあったが実際は休みででている人が多いと聞くよ。そらもたんわ
862 ：名無し不動さん：2010/02/11(木) 10:22:56 ID:gWNigf08
半分もとれてりゃいいだろ
どうせ会社にでてきても
仕事なくて遊びみたいなもんだから
どうせ会社にでてきても
仕事なくて遊びみたいなもんだから
tes
864 ：名無し不動さん：2010/02/14(日) 23:43:08 ID:fNSuPufa
さつきおばさん、まだいるのかな？？？
865 ：名無し不動さん：2010/02/15(月) 08:19:14 ID:ghXJ/57b
いろいろ悪口言ってるがホームメイトはまだいいほうだぞ
御器所のアパマン行ったとき
ほんとやくざまがいのやつらしかいなかったぞ
ちょっと都合な悪い聞くと脅すような顔して威嚇してくるし
決めるまで帰さないし
アパマン・・実は零細不動産業者の連合体
アパマンという会社が実在してるわけではない
テレビのCMにごまかされてはいけない
そこは２店舗しかない紛れもない零細不動産業者だった。
御器所のアパマン行ったとき
ほんとやくざまがいのやつらしかいなかったぞ
ちょっと都合な悪い聞くと脅すような顔して威嚇してくるし
決めるまで帰さないし
アパマン・・実は零細不動産業者の連合体
アパマンという会社が実在してるわけではない
テレビのCMにごまかされてはいけない
そこは２店舗しかない紛れもない零細不動産業者だった。
866 ：名無し不動さん：2010/02/15(月) 08:21:09 ID:ghXJ/57b
↑
御器所とは名古屋市内にある地名です
御器所とは名古屋市内にある地名です
867 ：名無し不動さん：2010/02/17(水) 23:35:22 ID:mdSoXH39
ｇｈｇｇｇ
ホームメイトのFCだけど社員
手取り１２のぱーと７００
これ低すぎるよね？
手取り１２のぱーと７００
これ低すぎるよね？
>868
FCって・・・直営じゃないんだからそれぞれの会社次第じゃん＾＾
FCって・・・直営じゃないんだからそれぞれの会社次第じゃん＾＾
870 ：名無し不動さん：2010/03/03(水) 09:53:11 ID:ak/C3m2K
じゃ
直営正社員の給料は？
１５万ぐらい？ｗ
直営正社員の給料は？
１５万ぐらい？ｗ
もっと多い
872 ：名無し不動さん：2010/03/03(水) 21:05:57 ID:1Rt5DNCm
なんだ
１５万５千円程度か・・
１５万５千円程度か・・
873 ：名無し不動さん：2010/03/04(木) 16:31:06 ID:T8OixCXK
不動産業っていま旬の不況だって？ｗ
そーいえば近くの不動産会社の社長首くくって
死んだらしい
悪どいことは長く続かんのぉーｗ
そーいえば近くの不動産会社の社長首くくって
死んだらしい
悪どいことは長く続かんのぉーｗ
874 ：名無し不動さん：2010/03/06(土) 19:58:27 ID:gmalrkJW
最近はホームメイトブログなんてあるんだな
こんにちわとかってタイトルで書いてるバカ丸出しな社員がいる会社…
敬語もまともに使えないようなヤツもいるしまさかキムチが働いてんのか？
こんにちわとかってタイトルで書いてるバカ丸出しな社員がいる会社…
敬語もまともに使えないようなヤツもいるしまさかキムチが働いてんのか？
ここの仲介は一部を除きレベルが低すぎ
876 ：名無し不動さん：2010/03/09(火) 00:00:03 ID:Ik3CsqNL
＞864
同じ人と思うけど、対応かなりひどかった
同じ人と思うけど、対応かなりひどかった
>870 お前、レベル低いな。
878 ：名無し不動さん：2010/03/12(金) 01:06:51 ID:1UaT4CfT
>>870
大正解
大正解
879 ：名無し不動さん：2010/03/14(日) 17:36:42 ID:VI9p4qtu
保障があるのに家賃の値下げっておかしくないですか？なんか詐欺にあった気分です。最初の家賃設定も高すぎます。
たぶん銀行融資の関係でしょうが。いずれオーナー被害者の会できますよ。
たぶん銀行融資の関係でしょうが。いずれオーナー被害者の会できますよ。
880 ：名無し不動さん：2010/03/14(日) 20:43:59 ID:2d+x+reR
何が被害者だあほが
欲望丸出しで上手い話に乗っかった軽率な判断力の責任。
欲望丸出しで上手い話に乗っかった軽率な判断力の責任。
881 ：名無し不動さん：2010/03/14(日) 21:17:15 ID:O2zN/pEb
882 ：名無し不動さん：2010/03/14(日) 21:27:49 ID:bK79L37P
そうだそうだ
すべては自己責任だな
誘いに乗ったやつがバカ過ぎｗ
自分のバカさ加減を他人に転嫁すんなよなｗ
アホがｗ
すべては自己責任だな
誘いに乗ったやつがバカ過ぎｗ
自分のバカさ加減を他人に転嫁すんなよなｗ
アホがｗ
883 ：名無し不動さん：2010/03/15(月) 07:42:25 ID:Eqz+JMaI
だまされたやつが悪い。でも責任は追及すべき。てんぷら家賃は銀行にたいする詐欺？
885 ：名無し不動さん：2010/03/15(月) 23:51:05 ID:1C/KRsd2
竣工後
どれくらいの期間で？
どれくらいの家賃値下げ？
当初予定収入からどれくらいの損害額？
企業は建築で利益をあげます
不相応であれば詐欺罪適用です
金融機関に提出した家賃設定書類
お客様に提出した家賃設定書類
相違している可能性がありますね
どれくらいの期間で？
どれくらいの家賃値下げ？
当初予定収入からどれくらいの損害額？
企業は建築で利益をあげます
不相応であれば詐欺罪適用です
金融機関に提出した家賃設定書類
お客様に提出した家賃設定書類
相違している可能性がありますね
↑
信用毀損罪・業務妨害罪（しんようきそんざい、ぎょうむぼうがいざい）は、刑法第二編第三十五章「信用及び業務に対する罪」（第233条～第234条）に規定される犯罪のことである
完全に抵触しますね。
仕方ないか？やっちゃたものは～私は楽しみです！
信用毀損罪・業務妨害罪（しんようきそんざい、ぎょうむぼうがいざい）は、刑法第二編第三十五章「信用及び業務に対する罪」（第233条～第234条）に規定される犯罪のことである
完全に抵触しますね。
仕方ないか？やっちゃたものは～私は楽しみです！
887 ：名無し不動さん：2010/03/16(火) 23:40:16 ID:Fk0IIA8v
大阪出身で尾張地区の支店の大浦 会社の男を汚ねえ足組んで誘惑中 きもいわ ババア
888 ：名無し不動さん：2010/03/17(水) 01:50:29 ID:bUtGGv7l
家賃を高く設定して銀行融資をつける
竣工後は、しばらくして家賃を下げる
企業→高利益
オーナー→不利益→継続
刑法２４６条 詐欺罪 １０年以下の懲役
竣工後は、しばらくして家賃を下げる
企業→高利益
オーナー→不利益→継続
刑法２４６条 詐欺罪 １０年以下の懲役
さぁ～そんなことを決めるのは刑事事件だから私じゃないし…
私は通報するだけだからｗ
では、有罪になりますようお祈り申し上げます。
私は通報するだけだからｗ
では、有罪になりますようお祈り申し上げます。
家賃保証しすぎ
892 ：名無し不動さん：2010/03/18(木) 04:00:57 ID:+3SQf0cb
家賃が下がり続けるとマジで怖いぞ
固定資税が支払えなくなるぞ
固定資税が支払えなくなるぞ
893 ：名無し不動さん：2010/03/18(木) 21:13:15 ID:DLgfiYbH
家賃保証ではありません。
一定期間の家賃の定率ーたとえば91％－を保証します。ということ。
オーナーさんは家賃は下げられるのを覚悟してください。
家賃6万円の91％を保証した場合、54,600円入りますが、
家賃が5万円に下がった場合、同じく91％で45,500円になります。
オーナーさんが「手取りが減った」と文句を言っても、
会社は「91％を保証してますから当初の説明に誤りはありません。」と答えてきます。
家賃収入が下がっても、建築した際に銀行から借り入れたの支払いローン総額は連動しては下がりません。
オーナーさんが泣く仕組みになってます。
世の中、情報や知恵を持たない個人だけが儲かるようにはなってません。
一定期間の家賃の定率ーたとえば91％－を保証します。ということ。
オーナーさんは家賃は下げられるのを覚悟してください。
家賃6万円の91％を保証した場合、54,600円入りますが、
家賃が5万円に下がった場合、同じく91％で45,500円になります。
オーナーさんが「手取りが減った」と文句を言っても、
会社は「91％を保証してますから当初の説明に誤りはありません。」と答えてきます。
家賃収入が下がっても、建築した際に銀行から借り入れたの支払いローン総額は連動しては下がりません。
オーナーさんが泣く仕組みになってます。
世の中、情報や知恵を持たない個人だけが儲かるようにはなってません。
894 ：名無し不動さん：2010/03/19(金) 00:22:30 ID:2bX0WpnE
くわしですね
しかしながら最終的には裁判所が判断します
集団訴訟
しかしながら最終的には裁判所が判断します
集団訴訟
895 ：名無し不動さん：2010/03/19(金) 10:56:09 ID:ZA2A07KF
アパマンて
そー言えば矢野キヨミのCMでなくなったなｗ
渦中の矢野のCM流し続けりゃいいのに
あと
チデジ部屋とかふざけたCMも流してたな。あそこｗ
どっちみち来年アナグロ放送中止なんだから
いやでもデジタルになるだろが
レベル低い不動産仲介業でもとくにレベルがひくいアパマンｗ
高卒しかいないだろ営業はｗ
そー言えば矢野キヨミのCMでなくなったなｗ
渦中の矢野のCM流し続けりゃいいのに
あと
チデジ部屋とかふざけたCMも流してたな。あそこｗ
どっちみち来年アナグロ放送中止なんだから
いやでもデジタルになるだろが
レベル低い不動産仲介業でもとくにレベルがひくいアパマンｗ
高卒しかいないだろ営業はｗ
甘い家賃保証が逆ザヤとなって本体の首を絞める
糞物件は切れ
898 ：名無し不動さん：2010/03/20(土) 09:12:46 ID:au4LCkvU
＞８９３さん。
空室があっても家賃下げずに空室のままにしておけばオーナーは損しないの？
空室があっても家賃下げずに空室のままにしておけばオーナーは損しないの？
899 ：名無し不動さん：2010/03/20(土) 10:00:32 ID:tUPOH+RS
>>898
そうです。
然し、賃貸管理会社がそのままにしておくことはありえません。
管理会社は慈善事業をしてるのではありません。営利目的です。
居住者の家賃（100）の一部（5）を取って残り（95）をオーナーに渡す仕組みです。
100が無いまま95だけをオーナーに渡すわけがありません。
「100では人が入らないので90に下げましょう。」
とか言って95から4を引いて91がオーナーの手取りになってしまうだけです。
100を95に下げるのが厭だったら管理会社との契約を解除しても良いですよ？
と脅しの様な内容で言ってくるのが想像できます。
定額ではなく定率を保証しているのが、土地は持ってるけれど知恵を持っていない方に判断を
誤らせる説明です。
そうです。
然し、賃貸管理会社がそのままにしておくことはありえません。
管理会社は慈善事業をしてるのではありません。営利目的です。
居住者の家賃（100）の一部（5）を取って残り（95）をオーナーに渡す仕組みです。
100が無いまま95だけをオーナーに渡すわけがありません。
「100では人が入らないので90に下げましょう。」
とか言って95から4を引いて91がオーナーの手取りになってしまうだけです。
100を95に下げるのが厭だったら管理会社との契約を解除しても良いですよ？
と脅しの様な内容で言ってくるのが想像できます。
定額ではなく定率を保証しているのが、土地は持ってるけれど知恵を持っていない方に判断を
誤らせる説明です。
900
901 ：名無し不動さん：2010/03/21(日) 04:49:31 ID:UFLd+gl0
今晩、俺の家の近くにある
韓国エステ（本番あり）の店に東建の社用車
が１時間ほど駐車してた。
群馬県伊勢崎市内だ！ 調べれば誰が１発やったか
わかるだろ？
韓国エステ（本番あり）の店に東建の社用車
が１時間ほど駐車してた。
群馬県伊勢崎市内だ！ 調べれば誰が１発やったか
わかるだろ？
902 ：名無し不動さん：2010/03/24(水) 02:48:46 ID:pgEic5Ja
何で調べるの？調べてどーすんの？くだらないんだよねー
903 ：名無し不動さん：2010/03/24(水) 23:43:34 ID:IdpYgYqy
自分の車で風俗いくだろ普通。
904 ：名無し不動さん：2010/03/25(木) 09:21:56 ID:C4nXpPI5
風俗に会社の車で…根性あるじゃねーか！
905 ：名無し不動さん：2010/03/25(木) 10:43:02 ID:4PW8VoXn
おれのとこにも
リーマンショック以前には
いろんな不動産会社からアパート、マンション経営しませんか？と
言ってきた。
地主だからｗ
しかし逆に土地を処分してきた。
正解だった。
不動産会社と逆のことやりゃまず正解。
不動産会社の誘いに乗ればまず損をする
いいかげん気がつけよ。
アホどもがｗ
リーマンショック以前には
いろんな不動産会社からアパート、マンション経営しませんか？と
言ってきた。
地主だからｗ
しかし逆に土地を処分してきた。
正解だった。
不動産会社と逆のことやりゃまず正解。
不動産会社の誘いに乗ればまず損をする
いいかげん気がつけよ。
アホどもがｗ
906 ：名無し不動さん：2010/03/25(木) 19:25:26 ID:PJsKQ0fd
絹画差視点の女店長が上から目線で感じ悪い。かなり腹の立つことを言われたよ。こっちは部屋を申し込みする段階だったし不動産屋にはこんな奴もいるもんなんだなと思って我慢したが。
907 ：名無し不動さん：2010/03/25(木) 20:20:18 ID:sbhhgBnd
だいたい
欲の皮つっぱらかすから
不動産屋に付け入られるんだよｗ
不動産屋は儲けるためにマンションどうですか？
って誘って来るんだよ
建てた後はどーでもいいの
そんなことわからんかなぁーｗ
まさかリーマンショック後にも建てたりはしないだろうなぁ
ってバカはどこにでもいるから
うまくまるめこまれて建てたやついるんかなぁ？
バカは死ななきゃ直らんなｗやっぱｗ
欲の皮つっぱらかすから
不動産屋に付け入られるんだよｗ
不動産屋は儲けるためにマンションどうですか？
って誘って来るんだよ
建てた後はどーでもいいの
そんなことわからんかなぁーｗ
まさかリーマンショック後にも建てたりはしないだろうなぁ
ってバカはどこにでもいるから
うまくまるめこまれて建てたやついるんかなぁ？
バカは死ななきゃ直らんなｗやっぱｗ
糾弾サイトが存在しないのは
建築中に満室になるような立地にしか建てない
誠意ある営業のお陰
建築中に満室になるような立地にしか建てない
誠意ある営業のお陰
911 ：名無し不動さん：2010/03/27(土) 21:23:09 ID:I1q/MMQw
>>909
木造と鉄骨造は全く違う？
隣の部屋の音はどちらも似たり寄ったり、ただ上下では違うけどな。
ＲＣにしてもピンキリじゃないですか？
分譲マンションでも界壁がコンクリートじゃないのもありますし、
ましてや、賃貸のＲＣとなれば，東建に限らず他社もどうだかねぇ。
木造と鉄骨造は全く違う？
隣の部屋の音はどちらも似たり寄ったり、ただ上下では違うけどな。
ＲＣにしてもピンキリじゃないですか？
分譲マンションでも界壁がコンクリートじゃないのもありますし、
ましてや、賃貸のＲＣとなれば，東建に限らず他社もどうだかねぇ。
>>911
ここの木造と鉄骨では上下の音は全くと言っていいが違う。
基本的な構造が違うし、床スラブコンクリート暑さが違う。
隣との音の関係は２階建てに関しては大きくは違わないが、鉄骨の３階建てからは界壁の仕様が違い遮音性能が上がる。
ただ、２階建てに関しても建築基準法の基準よりワンランク上が基本で物件によりグレードアップ工事で界壁性能をあげている。
加えてペット機能付きタイプでは遮音シートが施工され２階、３階問わず遮音性能が高くなっている。
ＲＣに関しては施工実績が全く無い様に表現されているので、正確な情報を取得する必要がある事をお伝えしたまでです。
ここの木造と鉄骨では上下の音は全くと言っていいが違う。
基本的な構造が違うし、床スラブコンクリート暑さが違う。
隣との音の関係は２階建てに関しては大きくは違わないが、鉄骨の３階建てからは界壁の仕様が違い遮音性能が上がる。
ただ、２階建てに関しても建築基準法の基準よりワンランク上が基本で物件によりグレードアップ工事で界壁性能をあげている。
加えてペット機能付きタイプでは遮音シートが施工され２階、３階問わず遮音性能が高くなっている。
ＲＣに関しては施工実績が全く無い様に表現されているので、正確な情報を取得する必要がある事をお伝えしたまでです。
沖縄ではほとんどが「マリンテラス」というRC物件ばかりです。
914 ：名無し不動さん：2010/03/29(月) 21:20:52 ID:iAMn4N57
沖縄ってｗ だれがそんなところで賃貸に住む？？？
リゾート地だぞｗ 支店もないんじゃないの？？？
リゾート地だぞｗ 支店もないんじゃないの？？？
915 ：名無し不動さん：2010/03/29(月) 21:38:00 ID:sTZYj1EW
>>914
沖縄は賃貸業者にとって案外おいしい市場なんですね。
台風のからみがあるのかどうか、なぜかＲＣ、そして建物プレートも
風でとばされないようペイントが多いですね。
家賃相場も高く、内地というか本土の企業は人気があるんですね。
融資の関係で特優賃の物件が多く、本土企業の転勤者、地元の公務員などが
入居してくれるわけです。
沖縄は賃貸業者にとって案外おいしい市場なんですね。
台風のからみがあるのかどうか、なぜかＲＣ、そして建物プレートも
風でとばされないようペイントが多いですね。
家賃相場も高く、内地というか本土の企業は人気があるんですね。
融資の関係で特優賃の物件が多く、本土企業の転勤者、地元の公務員などが
入居してくれるわけです。
916 ：名無し不動さん：2010/03/30(火) 00:19:06 ID:7PS2mShl
接客マナーについてしつけてますか？
気が短い客なら帰ってしまいますよ。
あと、電話マナーもお願いします。
気が短い客なら帰ってしまいますよ。
あと、電話マナーもお願いします。
>>914
土地が少ないため意外と路線価も高く、
家賃も高い等々沖縄は良い市場。
ただし金融機関が限定されたり、
本土と決定的に違う灼熱地獄との戦い(夏にぶっ通しのローラーは無理)、
地域柄、親族の意見やユタ(民俗神官)の影響力が強い…etc、
本土よりも楽ではない面もある。
土地が少ないため意外と路線価も高く、
家賃も高い等々沖縄は良い市場。
ただし金融機関が限定されたり、
本土と決定的に違う灼熱地獄との戦い(夏にぶっ通しのローラーは無理)、
地域柄、親族の意見やユタ(民俗神官)の影響力が強い…etc、
本土よりも楽ではない面もある。
918 ：名無し不動さん：2010/04/05(月) 22:40:38 ID:hVpsNX6b
age
age
西●●支店
マジ最悪。二度と使わん。
更新手続き忘れるし。
こっちが電話で聞くと「申し訳ございません」の
一言もなしに「これから送ります」←(契約期限1週間前)
しかもメール便(笑)
急いでるのに、車で30分の距離の場所に書類送るのに
メール便とかありえんわ。せめて速達にせんかい。
しかも、更新料の振込み期限が翌日とか。
電話応対の女の子は態度悪いし。
それが気まずかったからか、退去の立会いの連絡は
違う営業がしてきたよ(笑)。
その人は対応良かったんだけどね…あとは敷金が
どう返ってくるかだなー…。
自分が入居したときは、ハウスクリーニングなんて
されてなかった(壁から窓からタバコのヤニでベッタベタだった)
し、出る前に全部水拭きしてきれいにしたから、クリーニング代は
とられないと思うんだけど…。
ここ見てると2ヶ月待ちは普通らしいから、もうちょっと待ってみよう…。
マジ最悪。二度と使わん。
更新手続き忘れるし。
こっちが電話で聞くと「申し訳ございません」の
一言もなしに「これから送ります」←(契約期限1週間前)
しかもメール便(笑)
急いでるのに、車で30分の距離の場所に書類送るのに
メール便とかありえんわ。せめて速達にせんかい。
しかも、更新料の振込み期限が翌日とか。
電話応対の女の子は態度悪いし。
それが気まずかったからか、退去の立会いの連絡は
違う営業がしてきたよ(笑)。
その人は対応良かったんだけどね…あとは敷金が
どう返ってくるかだなー…。
自分が入居したときは、ハウスクリーニングなんて
されてなかった(壁から窓からタバコのヤニでベッタベタだった)
し、出る前に全部水拭きしてきれいにしたから、クリーニング代は
とられないと思うんだけど…。
ここ見てると2ヶ月待ちは普通らしいから、もうちょっと待ってみよう…。
921 ：名無し不動さん：2010/04/12(月) 00:38:05 ID:M64yEa3A
＞920
敷金は確か返金されませんよ！
敷金は確か返金されませんよ！
923 ：さすらいの営業マン：2010/04/13(火) 23:48:04 ID:b6GlTvf4
しかし東建の事務員は最悪です。
とくに○野支店の角○はマジヤバイ！
とくに○野支店の角○はマジヤバイ！
仲介部員が一番最悪
925 ：名無し不動さん：2010/04/16(金) 01:19:14 ID:qGwRQ7Xy
ハウスステーションも最悪。
あそこは絶対やめた方がいい。
あそこは絶対やめた方がいい。
926 ：名無し不動さん：2010/04/17(土) 23:48:38 ID:mzehY8F1
ゲンちゃんは年増だけど、きれいｗ
また抱きたいわｗ
また抱きたいわｗ
927 ：名無し不動さん：2010/04/18(日) 20:36:55 ID:2U2tLX00
ゲンちゃんね 確かにきれいですね
あんなきれいな４０が独身なんでしょ？ 世界の七不思議ですよ
あんなきれいな４０が独身なんでしょ？ 世界の七不思議ですよ
928 ：名無し不動さん：2010/04/19(月) 03:37:31 ID:BOk6MFXz
>>922
敷金は全て会社の利益になるような感じ？かも・・・です。
敷金は全て会社の利益になるような感じ？かも・・・です。
929 ：名無し不動さん：2010/04/23(金) 03:16:54 ID:cwuQJS69
会社の利益？
おまいバカだろ
おまいバカだろ
930 ：名無し不動さん：2010/05/01(土) 21:39:22 ID:gS1LBRke
この会社も不倫が存在するもんだね
噂で聞いたけど本当かね？
噂で聞いたけど本当かね？
931 ：名無し不動さん：2010/05/01(土) 21:47:50 ID:9fFvJt2x
本当です。
鎌ヶ○の支店長と八○代の事務は
不倫してるよ
鎌ヶ○の支店長と八○代の事務は
不倫してるよ
932 ：名無し不動さん：2010/05/01(土) 22:11:48 ID:gS1LBRke
社員は大変ですね。事務に何もいえなくなるね
しかも機嫌損ねたら大変
私的なことを会社にもちこまないでほしいですね
しかも機嫌損ねたら大変
私的なことを会社にもちこまないでほしいですね
933 ：名無し不動さん：2010/05/02(日) 09:49:17 ID:ZPn1WsBK
本当だよお～
名古屋の中〇支店の岩〇と片〇はかなり長いよねｗ
不思議だわ、今も続いてるんだもんｗ
名古屋の中〇支店の岩〇と片〇はかなり長いよねｗ
不思議だわ、今も続いてるんだもんｗ
934 ：名無し不動さん：2010/05/03(月) 20:29:01 ID:9OuA/1KB
おー、この二人は有名ですね
ほんとに長いですね どこが魅力なんでしょーね
世界の七不思議かも（笑）
ほんとに長いですね どこが魅力なんでしょーね
世界の七不思議かも（笑）
935 ：名無し不動さん：2010/05/05(水) 12:48:53 ID:tn52nbCC
不倫、社内恋愛自由ですが
相手が支店長となら部下とライバル関係にある人はかわいそうです
仕事に影響あるなら不公平なのでどちらか辞めるか転勤にするべきです。
相手が支店長となら部下とライバル関係にある人はかわいそうです
仕事に影響あるなら不公平なのでどちらか辞めるか転勤にするべきです。
936 ：名無し不動さん：2010/05/07(金) 21:32:43 ID:mKMz+BWd
>>935
それ本当なの？
それ本当なの？
937 ：名無し不動さん：2010/05/07(金) 22:45:55 ID:1uOOTMTA
本当らしいです。
age
西関西Ｂ？
関東、関西は元々西なのに、西西Ｂってなんや！
三河人の考えること、だがやあ～
恥を知れ！
関東、関西は元々西なのに、西西Ｂってなんや！
三河人の考えること、だがやあ～
恥を知れ！
940 ：名無し不動さん：2010/05/08(土) 23:08:13 ID:h7R4wDwy
お膝元Ｂ
さらに細かくＢ分かれた
さらに細かくＢ分かれた
入居者募集中
退職者募集中
退職者募集中
942 ：名無し不動さん：2010/05/12(水) 17:27:08 ID:D7cIDi3W
組織やＢが変わるたびに方針が変わってしまうので
何かと大変では？
何かと大変では？
943 ：名無し不動さん：2010/05/19(水) 03:08:07 ID:ZysJPvFo
それが普通なのです
女性の茶髪なんとかしろや！
キャバクラじゃーねんだ！
ボケナス共
キャバクラじゃーねんだ！
ボケナス共
関西ですが携帯サイト見ても条件いいのってほとんど空いてないですね
age
中校校、行きましたか >>947
家賃カードをカード会社に連絡して解約したら、
それだけを理由に担当が家屋明渡を要求してきたw
おまけに担当がキレてて家賃の振込先も教えてくれないw
で契約書見ると、賃料前払い条項が全くの空欄なので、
うまくやれば１ヶ月分の家賃と駐車場代（計１０万）が浮きそうです。
ということでこれから大家と直で話して、受領拒否られたら供託かけます。
担当者アリガトウ！
それだけを理由に担当が家屋明渡を要求してきたw
おまけに担当がキレてて家賃の振込先も教えてくれないw
で契約書見ると、賃料前払い条項が全くの空欄なので、
うまくやれば１ヶ月分の家賃と駐車場代（計１０万）が浮きそうです。
ということでこれから大家と直で話して、受領拒否られたら供託かけます。
担当者アリガトウ！
>>948 中 校 校 って
951 ：名無し不動さん：2010/05/20(木) 23:33:02 ID:/gwW4rhv
人事まだでないよ
このまま？
だれか情報知ってますか？
このまま？
だれか情報知ってますか？
952 ：名無し不動さん：2010/05/20(木) 23:56:45 ID:KcfLzuC5
>>952
契約書上の大家は普通の人だった。
カード解約即退去の条項もなかった。
一括借り上げじゃないんかな？
まーそんなカード解約即退去の条項があったとしても、
家賃不払いじゃないし、退去条項自体が消費者契約法上アウトくさいから、
そもそも退去事由にならんでしょ。
追い出し屋事件以降、こういうのの白黒判定、大家にめっさキツイし。
契約書上の大家は普通の人だった。
カード解約即退去の条項もなかった。
一括借り上げじゃないんかな？
まーそんなカード解約即退去の条項があったとしても、
家賃不払いじゃないし、退去条項自体が消費者契約法上アウトくさいから、
そもそも退去事由にならんでしょ。
追い出し屋事件以降、こういうのの白黒判定、大家にめっさキツイし。
955 ：名無し不動さん：2010/05/29(土) 17:19:15 ID:GBftzNAA
福岡市博多区豊１丁目
隣の井上モータースの騒音
何とかしろ
隣の井上モータースの騒音
何とかしろ
956 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 11:57:45 ID:TtQQf9tW
井上モータース
土日まで騒音に悩まされている
土日まで騒音に悩まされている
957 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 12:45:10 ID:AbtEGVbw
>>956
便所の壁にでも書いてろバカ
便所の壁にでも書いてろバカ
959 ：名無し不動さん：2010/05/30(日) 23:46:40 ID:TtQQf9tW
ケンカ売ってんのかクソガキ
960 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 00:58:58 ID:EKmaG1dw
>>959
教育受けたか？おまえは猿か？
教育受けたか？おまえは猿か？
>>955
クレームは現場確認から
株式会社井上モータース自動車整備
ttp://www.inouemotors.jp/modules/company0/content/index.php?id=2
ttp://local.yahoo.co.jp/detail/spot/68d9841d181a0d285366fb2dfa42e868/
福岡県福岡市博多区豊1丁目9-62
ttp://map.yahoo.co.jp/pl?lat=33.59161194&lon=130.43524444&ac=40132&az=75.1.9.20&v=2&sc=3
クレームは現場確認から
株式会社井上モータース自動車整備
ttp://www.inouemotors.jp/modules/company0/content/index.php?id=2
ttp://local.yahoo.co.jp/detail/spot/68d9841d181a0d285366fb2dfa42e868/
福岡県福岡市博多区豊1丁目9-62
ttp://map.yahoo.co.jp/pl?lat=33.59161194&lon=130.43524444&ac=40132&az=75.1.9.20&v=2&sc=3
962 ：名無し不動さん：2010/06/01(火) 23:50:31 ID:Y7PRCXzB
引越しシーズン終わったけどまだいい部屋あいてんのかな。
963 ：名無し不動さん：2010/06/02(水) 01:48:55 ID:5lmjUn/B
>>962
いい部屋あるよ
いい部屋あるよ
965 ：名無し不動さん：2010/06/03(木) 14:59:14 ID:TKa+/QI/
重量鉄骨
966 ：やま：2010/06/04(金) 14:39:32 ID:5IcmzEND
ＨＫブロック Ｏ支社 Ｎ支店 の Ｔマネージャ と Ａ主任 は、仕事中
ＳＥＸしてます。
大手家電メーカーＳ社に勤務の奥様は、知らんのかな？
ＳＥＸしてます。
大手家電メーカーＳ社に勤務の奥様は、知らんのかな？
967 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 00:28:42 ID:z7KtGy/f
短パン徹底排除
968 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 00:32:52 ID:qyTKfbNf
Ｍ支社Ｓ支店 支店長とパートは不倫中
恋愛結構だが私情を仕事に持ち込み中の為
みんな迷惑中
恋愛結構だが私情を仕事に持ち込み中の為
みんな迷惑中
969 ：名無し不動さん：2010/06/05(土) 23:26:55 ID:vp+DuDNS
おーい、全然わからんよ。もう少し具体的に書いてよ＾＾
保守
嘘つき
保守
[sage]
新築物件へお引っ越し
新築物件へお引っ越し
えっ
？
976 ：名無し不動さん：2010/06/11(金) 15:06:04 ID:f/Ac0Vt5
空き室だった隣が引っ越してくるらしく改修工事で爆音が・・・
毎度の事ながら何も連絡が来ないんですが通常どこの管理会社もそうなんでしょうか？
アパートについてるありがたく思ってる生け垣を剪定するときも突然侵入されることも
連絡してもらえれば鉢とか洗濯物とか非難させておくんですがorz
毎度の事ながら何も連絡が来ないんですが通常どこの管理会社もそうなんでしょうか？
アパートについてるありがたく思ってる生け垣を剪定するときも突然侵入されることも
連絡してもらえれば鉢とか洗濯物とか非難させておくんですがorz
文句言ってやれ
978 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 00:06:37 ID:f5fW9YhO
もうすぐ運命の日
たのしいな
たのしいな
979 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 00:51:28 ID:BaCixqXK
結局何支店つぶれたの？
980 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 09:34:48 ID:ERV+xSd9
【社会】「アート引越センター」会長（６４）、女優志望の女子高生にわいせつ行為で辞任
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275662054/
こことの関わりは？
http://tsushima.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1275662054/
こことの関わりは？
保守
支店にもいたな。
奥さんいるとこ帰ったが。
奥さんいるとこ帰ったが。