地場で直接客が取れるかってのw
仲介マージンを大手チェーンにもってかれるだけw
まくど長野はどーだった。
客付けして大家と客から貰うのに何処から持っていかれるんだよWWWWWWWWWW
管理会社は952みたいな神聖なるアホでも勤まりますか?
それなら中卒の俺でも大丈夫ですね安心しました。
ほんと無知だな。脳内ニートかよ
地場の営業程度で客が来るわけないだろうが
8割方、大手の客付けを通して地場の物件がまわされる
ハァ?
大手がわざわざ地場業者を通さなくても直で客付けするよw
地場業者の管理物件と勘違いしてるんじゃまいか?
957が大手だとか冠ばかり気にしてる脳梨なのはわかったw
961 :
名無し不動さん:2008/04/26(土) 16:42:23 ID:D84VLvOv
>>948 リハウスはフランチャイズだから地方になんかとばされねーよ。知ったかぶりのアホが。
948は障害者だよ。
相手にしちゃダメ!!
なぜフランチャイズ=地方に飛ばされない、の結論に至るのか理解できない
アホの脳内はすごいな
964 :
名無し不動さん:2008/04/26(土) 17:08:16 ID:D84VLvOv
リハウスは地域ごとに会社が別。たとえば中国三井不動産販売と横浜リハウスや城南リハウスは別会社でなんも関係ない。
963は小学生だよ
相手にしちゃダメ!
フランチャイズとチェーンの区別がつかないなんて釣りでしょwww
963涙目wwwwwww
968 :
名無し不動さん:2008/04/26(土) 17:40:38 ID:KTDUSWKJ
そうかそうか
悔しいのか?wwww
なぜ管理会社のスレで賃貸の質問が出て、しかもそれが元で荒れてんだ
意味不明w
妄想ニートが一匹迷い込んでたんだよw
つか、ほとんど自演だろ。この荒らし書き込み
荒らしには見えないぞ
本当の勘違い君だとオモ
974 :
名無し不動さん:2008/04/26(土) 20:53:01 ID:KTDUSWKJ
荒らしついでに新スレ立ててけ
975
連投と自演を混同してないか?
スレを連投で無駄遣いするバカが消えてくれればどうでもいい
2ちゃんの書き込みに対し無駄遣いとか言う奴(笑)
979 :
名無し不動さん:2008/04/26(土) 23:51:08 ID:ruw15XQi
きょうはそうかい2ほんとりじかい1ぽんおわりました。
あしたもそうかい2ほんあります。そのあいだにきょうのぎじろくをつくります。
ちょっとだけつかれたけどあしたもがんばります。
おやすみなさい^^
ぜったいいつかいいことあるぞ!!
ゆっくりやすめぇ〜
今日は久しぶりの休みだ。部屋の掃除でもするか。
982 :
名無し不動さん:2008/04/27(日) 07:58:15 ID:HIUqEws/
今から総会&夜理事会
賃貸は出て毛
可哀想な安月給管理員w
この板にあるハウスコムとかいう会社のスレも相当荒れてんな。工作員沸いてるし
そこの工作員がここにも出張してきたのかね
985 :
名無し不動さん:2008/04/27(日) 14:58:18 ID:DJsUReLn
土日の理事会と総会の事務処理を明日やったら、
明後日から8連休。海外行ってきます。
連絡は取れるようにしておけよw
987 :
名無し不動さん:2008/04/27(日) 15:10:10 ID:HIUqEws/
海外の管理会社見て来いよ
(p_;)\(^^ )
欧米のマンション管理の事情を知りたいね。
イターリアの管理会社にもフロントらしき職があって
土日祝は完全休みたいだね
リプレースもあるらしい
990 :
ヽ( ;゚;З;゚;,)ノ:2008/04/27(日) 21:41:22 ID:C3qTg/B1
欧米じゃないが、海外にマンションもってる知り合いからの話しの一部:
管理費無料、修繕費無料、毎月支払うのは、水と電気代。
買うときに一時金として300万円(預け金なので、売却時、次の買主に請求)
支払って、その運用利回りが、4%ぐらいあるので、12万(年1万円)払ってるのと同じ。
サラリーマンの平均年収が30万円ぐらいの国。
そのお金で警備員常駐、清掃人の給与がまかなわれているが、クリーニング取次ぎとか、
付帯サービスでも利益を出している様子。
日本の管理会社というより、運営している感じとの事。
去年の12月にレスってた就職活動中だったの39歳男です。
このスレでいろいろ質問して実情を知り、やる気が失せて12月に某マンション管理会社の面接を受けに行きましたが行く気が全くなかったのでそれが伝わったみたいで無事に落ちました。
おかげで4月から電話営業の会社に入社できました。
休みは月内の土日祝の日数分好きな日に取ることができるし(4月は9日休み取れる)朝の出勤も10時までに行けばいいし、
給料も固定給+歩合で稼げるのでマンション管理とか行かなくてホント良かったです \(^o^)/
電話営業も十分辛いと思うが・・・
まあ人には向き不向きがあるから、ひょっとしたら天職かも知れないね
頑張れ、辞めんなよ
993 :
名無し不動さん:2008/04/27(日) 23:35:15 ID:FnZuqh2A
>>992 はい、ありがとうございます。頑張ります!
判断が難しいなw
管理会社って土日の休日出勤して
その二日分は代休は取れるんですか?
会社によるんでしょうね。
997 :
名無し不動さん:2008/04/28(月) 10:26:13 ID:wadiJHyP
代休消化するのは自由。でも後々辛くなるのは自分。
独立系は良くないね。大手が逃げ出したゴミ物件ばかり。
998 :
名無し不動さん:2008/04/28(月) 10:39:30 ID:m1GODE8n
>>997 んじゃ事務作業の処理能力が早ければ可能は可能なんだね
>>999 事務処理より対人折衝能力が必要
事務処理は量が多少あるだけで、まったく高度な技量は必要ない
一番手間がかかるのは管理組合との関係
これがこじれると、常人の三倍の事務処理能力あっても仕事が終わらない可能性もある
1001 :
1001:
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。