保証会社ウィル倒産？

1 ：謎の”管理”人：2008/02/13(水) 13:00:18 ID:uqOeBetu

大阪の賃貸保証会社「ウィル賃貸保証」倒産したとの噂。
今月初めから、電話連絡できず、保証はどうなる・・
詳細を知っている方、教えて・・・

2 ：謎の”管理”人：2008/02/13(水) 13:42:10 ID:uqOeBetu

大阪の賃貸保証会社「ウィル賃貸保証」倒産したとの噂。
今月初めから、電話連絡できず、保証はどうなる・・
詳細を知っている方、教えて・・・

3 ：トシ象：2008/02/13(水) 18:53:23 ID:B5sBeunI

私の会社は、リプラスを使ってます。
再保証で保険会社に加入しているらしいので、倒産した場合でも滞納賃料の
一月分は保証されます。
但しそれ以後はオーナーが賃料回収しなければならないようです。
ウィルが再保証契約していれば、とりあえず一月分の滞納保証（代位弁済）
あると思いますが、今後はやっかいな滞納者とつきあうことになりますね。

4 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:09:30 ID:/F0EOior

利＋も倒産するんじゃねーの？　業界では常識

5 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:13:59 ID:/F0EOior

保障会社のシステム自体無理がある

管理会社は今どこでも未払い家賃に対する滞納金回収専門部所を独自に設置する方向に動きつつある

そういう時代の流れだ

中小の会社は時代の流れを読めない

6 ：トシ象：2008/02/13(水) 19:16:11 ID:B5sBeunI

賃料回収率９５％以上、どんだけ儲かる会社か想像してくださいね！

7 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:23:15 ID:/F0EOior

回収率と利益率はまったく別もの
賃貸人は管理会社に管理料を支払う
管理会社は保障会社に更に振る
つまり保障会社は賃借人からの入会料が主な収入源
其の後の回収で利益にならない
保障会社は他の資金運営で維持できているのが実態
論より証拠　財務諸表みてみ

8 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:23:53 ID:OGiiX6nf

保証会社自体吹けば飛ぶような経営でしょ。
世の中のくずどもは家賃払わないで平気らしいからな。
飛ぶって自分や周りは分かってるから保証人頼めないんやろ。
そんなんで部屋借りるくずどもの為の保証会社だからな。

家賃滞納発生
↓
契約者に催促し払わなければ立替払い
↓
2ヶ月分滞納
↓
ドアロック
↓
入居者が飛ぶ
↓
負債分を新規契約で取ろうと必死で、くずでも通す
↓
取り返すためのクズどもが飛ぶ
↓
ウィルのように倒産

9 ：トシ象：2008/02/13(水) 19:37:31 ID:B5sBeunI

業態的には保険会社と同じ、事故率低ければ運用に回すお金はたっぷり、
運用方を誤らなければ問題なくない？
今何万件の契約が有るか知らないけど、更新料として毎年1万円回収するから
それだけで何十億・・・(^_^;)

10 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:49:38 ID:/F0EOior

だから運営の失敗だって！！怒
余剰金の使途みろよ　凍死労が

11 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 19:50:51 ID:/F0EOior

素人だね・・・。業界人なら常識　半年もたんよ　

12 ：名無し不動さん：2008/02/18(月) 10:32:25 ID:AdRh1A2V

・・・・まじ？

13 ：名無し不動さん：2008/02/18(月) 16:51:07 ID:Mr6SPVh6

ウィルを探せ！

14 ：ﾁｶ：2008/02/19(火) 02:53:29 ID:TNiQ0gVO

保証会社の社員なんか。クソ未来ないし、仕事量ばっか多くて安月給でダメだねー

15 ：ﾁｶ：2008/02/19(火) 10:32:38 ID:TNiQ0gVO

不動産屋にもっと感謝してもらいたい業界やわ。仕事もできなさそうな担当者にエラソーにされて、頭ペコペコ下げて、滞納してる奴にはボロカス文句言われて、ホント。安月給でやってらんねー！
会社は赤字経営で賃金あがるはずないし、このままどんどん倒産する会社が増えると思うし、社員のモチベーションもあがらんよ

16 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 00:19:06 ID:Zt/9FDSA

まじ父さん？

一時　ひんぱんに栄魚みかけてり、人材募集みかけたりしたが

17 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 07:03:31 ID:NRvKwLSX

リプハどうよ

18 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 17:23:32 ID:hLS/LwFl

全保連はどうですか・・・？？？

19 ：名無し不動さん：2008/03/01(土) 00:27:34 ID:s9ClWGZb

全保連ってやくざ会社？

20 ：名無し不動さん：2008/03/01(土) 01:11:44 ID:???

スターツグループの賃住保証サービスはどうでしょう？

21 ：名無し不動さん：2008/03/07(金) 01:22:06 ID:wRCyWtna

一年間家賃保証する保証会社だったらどれくらいの日数を家賃滞納するとドアロックとか強制退去になりますか？

22 ：名無し不動さん：2008/03/07(金) 19:36:12 ID:WXqDV8j5

被害にあったのですが他に被害あった方いませんか？

23 ：名無し不動さん：2008/03/07(金) 21:25:13 ID:wRCyWtna

なんの被害やねん！

24 ：名無し不動さん：2008/03/07(金) 23:03:18 ID:WXqDV8j5

倒産したの知らずにウィルに家賃振り込みしていて(>_<)

25 ：ちた：2008/03/08(土) 14:51:52 ID:YyhdwGXJ

24さん
私も同じ被害受けました！！

26 ：名無し不動さん：2008/03/09(日) 02:10:23 ID:ILCni5OC

25
まぢですか？
どうされましたか？

27 ：名無し不動さん：2008/03/09(日) 02:32:11 ID:???

被害て…
立て替えてもらってたのを返すのは当たり前だろうに

28 ：名無し不動さん：2008/03/09(日) 03:51:27 ID:ILCni5OC

27
滞納していない状態なので立て替えしてもらってる側ぢゃないので(>_<)

29 ：名無し不動さん：2008/03/11(火) 21:42:53 ID:kn/6UjqK

リプラスのように倒産隔離していない賃貸保証会社は法規制されるだろうね。

30 ：名無し不動さん：2008/03/11(火) 22:13:30 ID:???

>>29
社員乙ｗ

31 ：名無し不動さん：2008/03/11(火) 23:00:41 ID:kn/6UjqK

>>30
社員がこんなこと書き込むかよw

32 ：名無し不動さん：2008/03/20(木) 18:44:05 ID:9Z/iK6tn

ＭＢＳの憤懣本舗できたね
こりゃ警察もそろそろ動くか？ていうか動いてなきゃダメでしょｗ
あの税理士って・・・

33 ：名無し不動さん：2008/03/20(木) 18:46:41 ID:tpzjbpsd

一言で言うなら滞納する奴が悪いけど。
保証会社が計画倒産はあかんやろ。

34 ：名無し不動さん：2008/03/20(木) 21:25:03 ID:IGvSgHHv

>>32
税理士もグルやで。役員の中に税理士か公認会計士おったやろ？
こいつが小谷に絵書かしたんとちゃうか？

35 ：名無し不動さん：2008/03/21(金) 11:58:39 ID:uJytUXKq

ｱﾁｬｰ・・・ウィルの賃貸保証使ってる俺。貸主側だけど。
契約者さんは、これまで滞納・遅延は一切無し。俺の口座に直接振り込んでる。
連帯保証人さんのお父さんも、身元も資質もしっかりした方。

2年程前、1部屋空いたので仲介頼んだら、客付と共に『保証会社つけときます』って事だった。
あっても無くても、どっちでも良かったんだけど、まぁいいかって感じ。
ウィルからは毎月、『滞納あったら、FAXしてね』って封書が届いてた。

どうすっかなぁー。
俺は他に保証会社つけて欲しいとは思わんけど、
契約者さんには、一言言っておいた方がいいかな？

36 ：名無し不動さん：2008/03/22(土) 13:41:14 ID:pOHsMF4x

>>35
是非教えてあげて下さいな！

それといまだにホームページに提携保証会社として
ウイル賃貸保証って書いてる業者が結構ありますね。ｗ

さっさと削除すればいいのに。ｗｗｗ

37 ：名無し不動さん：2008/03/28(金) 00:05:47 ID:uoo6z4Ry

しかし全然逮捕されないよな
警察使えねー

38 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 02:10:50 ID:???

元社員、個人情報持ち出しるっぽい？
尻尾捕まえたら、警察に突き出すつもりだけど、
振込詐欺グループの一味に個人情報渡ったりしてるのかな

その後の報道が無いね
>>35みたいな大家ばっかしじゃねーし、注意喚起も必要なのに

39 ：名無し不動さん：2008/04/07(月) 12:52:53 ID:EJGCh0vb

ウィルの個人情報ゎ外部に洩れてるよ。名簿等第三者に渡ってるよ。

40 ：名無し不動さん：2008/04/10(木) 05:54:16 ID:7jIB/Vux

ウィルに振り込んだ分は、ウィルの振込先銀行に問い合わせしたらＯＫですか？家賃滞納じゃなくて…

41 ：名無し不動さん：2008/04/10(木) 06:06:17 ID:7jIB/Vux

>>24
その後どうされましたか？私も被害者です

42 ：名無し不動さん：2008/04/10(木) 10:25:02 ID:7jIB/Vux

ウィルの債権買い取ったのは、ＭＡＧだよ

43 ：名無し不動さん：2008/04/10(木) 10:51:52 ID:???

>>42
ドコから出たネタ？
個人情報は流失してます。
皆さん気をつけてください、そこの役員が計画倒産目的の会社設立したって噂なんで。

44 ：名無し不動さん：2008/04/11(金) 12:59:41 ID:xPcu8JFD

計画倒産ってウィルの顧客だった家主が自動的にカモってことに‥なるほど急に保証ぶっ飛んだからな！
食いつきやすいからな！
ってことか？

45 ：名無し不動さん：2008/04/15(火) 19:34:05 ID:O1p0aQmm

ウィルを利用しての被害ではなく。
ウィルに使用させてて被害を受けたとこ有りますか？

46 ：ちえぶくろ：2008/05/01(木) 20:35:53 ID:6uqhxKFQ

保証会社は沢山有るよね！内容はそれぞれ・・リ○ラスは何考えているかわからんな
あそこは、保証が目的ではなく、リートにスムーズに資金が廻る様に保証事業展開してるからね・・
擁するに、多くの資金が安全に常にあるから資本家が有力視して投資、それを運用が目的！
保証部門の人間は実は何の為に事業してるかしいているのは、１０人位だよ・・・
保証はするけど審査はしないから・・・・

47 ：名無し不動さん：2008/05/18(日) 14:20:45 ID:???

‥過疎スレ終了

48 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 01:23:40 ID:1b0nahvy

このまま風化させていいのか

49 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 11:36:10 ID:WHRPjIQM

ウィルにおったおっさん、普通に別の社名で営業来たゾ！いにさらせー

50 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 09:57:22 ID:R3jA23gD

age

51 ：名無し不動さん：2008/06/05(木) 09:42:56 ID:eKwYMk0G

保守

52 ：名無し不動さん：2008/06/05(木) 09:53:30 ID:???

レインボー吊しage

53 ：ルミ：2008/06/09(月) 10:47:41 ID:4K6QYVwp

保証会社とは名ばかりの
取立屋集団「全保連株式会社（ Zenhoren )」の全貌が
http://www.rondan.co.jp/html/mail/0806/080609-05.html
に掲載されてます！
恐ろしいですね。

54 ：名無し不動さん：2008/06/09(月) 12:17:27 ID:???

レインボーはウィルです。小谷リターンズ。

55 ：？？？：2008/06/19(木) 00:21:04 ID:???

住専破綻企業、三和産業井坂社長は日本賃貸保証のオーナー会長であり
株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

平成19年　保証料売上高32億円
http://jid-net.co.jp/company/keiyaku.html
今期の経常利益は2億円
http://jid-net.co.jp/company/kessan.html

　保証会社の利用が広がる背景には、連帯保証人を立てられない入居者の増加があります。
業界最大手の日本賃貸保証（東京・日本橋）の担当者は「入居希望者が差別なく住居を
借りられるように、他社に先駆けて事業に乗り出した」と胸を張ります。
　業界団体の「賃貸保証制度協議会」（四十社が加盟）によると、保証会社の利用率は年間の
賃貸契約の１０％から１５％ほどの見込み。「まだまだ小さい業界」（井坂泰志会長）といいますが、
すでに定着しつつあるビジネスです。
http://www.jcp.or.jp/akahata/aik07/2008-03-04/2008030415_01_0.html

保証ビジネスが将来的にどれだけ伸びたとしても、たいした企業規模にはならないんじゃないの？

56 ：◎◎◎：2008/06/21(土) 00:26:51 ID:???

↑↑↑↑↑↑↑↑↑
こんな奴が保証協会の会長とはw(ﾟoﾟ)w
やっぱり保証会社は怪しい輩の塊だ！！！

57 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 13:31:49 ID:???

ある意味すごいよW

58 ：名無し不動さん：2008/06/22(日) 15:40:10 ID:???

保証協会のホームページ見たら、ウィル会員退会になってたが、次は何処がターゲット何だか？？

59 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 13:13:31 ID:???

最近雨、雨、雨‥‥と言えばレイン房の話題無いね～？

60 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 14:34:50 ID:mXXKx6SL

雨降ったら思い出す！

61 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 11:51:24 ID:???

新しいオーナーの手腕が問われます。

62 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 12:35:49 ID:???

過疎

63 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 15:37:14 ID:???

ＷＥウィルＷＥウィル
ＲＯＣＫＹＯＵ
ウィルと言えば、グッドウィル！
7月で廃業らしいけど、申し込み時、グッドウィルの日雇い派遣の入居者を引き受けた保証会社、滞納者が益々増えそうで大変そう
( ^^)Y☆Y(^^ )

64 ：名無し不動さん：2008/06/26(木) 18:02:15 ID:FBmDvstc

レイン房ってホームページないんですか？
知ってる方教えてください！

65 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 21:14:57 ID:???

資本金500ﾏｿ

66 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 21:23:24 ID:Xk9tDzfd

‥‥‥げっ

67 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 00:34:17 ID:???

悪口はやめよう

68 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 08:13:06 ID:???

2ちゃんらしくしてみる
関係者乙！

69 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 23:27:53 ID:???

某保証会社のスレに、くだらんレス連投して荒らし回り潰した奴は

住専破綻企業、三和産業井坂社長は日本賃貸保証のオーナー会長であり
株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

家賃保証会社とは名ばかりの
取立屋集団「全保連株式会社（ Zenhoren )」の全貌が
http://www.rondan.co.jp/html/mail/0806/080609-05.html
に掲載されてます！

日本セーフティ架空請求脅迫事件
http://brog.keiten.net/?eid=886549
http://brog.keiten.net/?eid=886551
http://brog.keiten.net/?eid=886746

>日本セーフティの場合…殺し文句
>というより強盗の「要求」に近い

この中のどっかなんだろうけど、暴露されて困るんなら最初から怪しい事すんな！！！

70 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 23:36:50 ID:???

日本セーフティ架空請求脅迫事件
http://brog.keiten.net/?eid=886549
http://brog.keiten.net/?eid=886551
http://brog.keiten.net/?eid=886746

>日本セーフティの場合…殺し文句
>というより強盗の「要求」に近い

↑
この書き込みがあってから見事に荒らされましたね
バレバレｗｗｗｗｗ

71 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 23:44:42 ID:???

わかんねぇ～ぞ
ここも↓みたいな削除要請してたし！

名前：河井優介　内部監査室　室長[kawai@] 投稿日：08/05/29 12:37 HOST:p12057-ipadfx41marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp
対象区分：［個人・三種］優先削除あり
削除対象アドレス：
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202604766/694
削除理由・詳細・その他：
個人特定（三種）の書き込みの為

246 ：削サク：08/05/30 10:29 HOST:p12057-ipadfx41marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp
削除対象アドレス：
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1202604766/699

削除理由・詳細・その他：
削除依頼がコピー＆ペーストされています。
個人名入ってますでの削除お願いします。

72 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 00:22:21 ID:KQ3Y/kkr

岐阜市立女子短大生６人、フィレンツェの大聖堂壁に落書き

落書き写真
http://stat001.ameba.jp/user_images/67/30/10071510479.jpg
本名
http://campus.milkcafe.net/test/read.cgi/tandai/1142238902/149
佐藤真奈美
三沢知衣
綿貫唯
栗原綾菜
佐々木梨華
金田美喜

顔写真
http://cgi.2chan.net/k/src/1214359049258.jpg

73 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 03:36:19 ID:???

やっぱり！
あのスレ潰しは

セーフティー
か
ＪＩＤ
の仕業だったんだ！！
ひどい会社だ↓

74 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 20:22:30 ID:???

保証業界厳しいね～

75 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 23:59:16 ID:???

ＪＩＤ！
フォーシーズのスレも荒らしてる！！

76 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 00:12:38 ID:???

保証会社レベル低すぎ

77 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 02:42:14 ID:???

保証会社のイメージを悪くしたのは
ＪＩＤ！！！
(－_－メ)

78 ：名無し不動さん：2008/07/04(金) 02:17:17 ID:???

責任逃れの地上げ屋家業

79 ：名無し不動さん：2008/07/04(金) 15:15:19 ID:???

まぁ法整備できたらほとんど生き残りキツいだろうな。

80 ：名無し不動さん：2008/07/04(金) 19:42:42 ID:???

法整備されたら??(゜Q。)??
ここ2度目の破綻だな！
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

やっぱ怪しい所は

『天罰』

がくだるんだろうね∮

81 ：名無し不動さん：2008/07/06(日) 21:41:38 ID:???

今日滞納督促に行った人？

82 ：名無し不動さん：2008/07/07(月) 23:34:52 ID:???

まだ残ってたんだ‥

83 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 12:52:12 ID:5nZQR0sL

払えないもんしょーがない

84 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 13:56:38 ID:???

じゃ出てけって保証会社は逝ってくれます。

85 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 19:40:57 ID:zjJg6QSc

くたばれ！

86 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 22:30:40 ID:???

滞納者諸君

87 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 12:28:27 ID:ksk1YuLX

ホームレス決定だな。

88 ：名無し不動さん：2008/07/09(水) 22:34:26 ID:???

だな。

89 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 19:08:45 ID:???

だがや！！

90 ：名無し不動さん：2008/07/19(土) 11:08:12 ID:eWCNNInT