1 :
謎の”管理”人:
大阪の賃貸保証会社「ウィル賃貸保証」倒産したとの噂。
今月初めから、電話連絡できず、保証はどうなる・・
詳細を知っている方、教えて・・・
2 :
謎の”管理”人:2008/02/13(水) 13:42:10 ID:uqOeBetu
大阪の賃貸保証会社「ウィル賃貸保証」倒産したとの噂。
今月初めから、電話連絡できず、保証はどうなる・・
詳細を知っている方、教えて・・・
3 :
トシ象:2008/02/13(水) 18:53:23 ID:B5sBeunI
私の会社は、リプラスを使ってます。
再保証で保険会社に加入しているらしいので、倒産した場合でも滞納賃料の
一月分は保証されます。
但しそれ以後はオーナーが賃料回収しなければならないようです。
ウィルが再保証契約していれば、とりあえず一月分の滞納保証(代位弁済)
あると思いますが、今後はやっかいな滞納者とつきあうことになりますね。
4 :
名無し不動さん:2008/02/13(水) 19:09:30 ID:/F0EOior
利+も倒産するんじゃねーの? 業界では常識
5 :
名無し不動さん:2008/02/13(水) 19:13:59 ID:/F0EOior
保障会社のシステム自体無理がある
管理会社は今どこでも未払い家賃に対する滞納金回収専門部所を独自に設置する方向に動きつつある
そういう時代の流れだ
中小の会社は時代の流れを読めない
6 :
トシ象:2008/02/13(水) 19:16:11 ID:B5sBeunI
賃料回収率95%以上、どんだけ儲かる会社か想像してくださいね!
7 :
名無し不動さん:2008/02/13(水) 19:23:15 ID:/F0EOior
回収率と利益率はまったく別もの
賃貸人は管理会社に管理料を支払う
管理会社は保障会社に更に振る
つまり保障会社は賃借人からの入会料が主な収入源
其の後の回収で利益にならない
保障会社は他の資金運営で維持できているのが実態
論より証拠 財務諸表みてみ
8 :
名無し不動さん:2008/02/13(水) 19:23:53 ID:OGiiX6nf
保証会社自体吹けば飛ぶような経営でしょ。
世の中のくずどもは家賃払わないで平気らしいからな。
飛ぶって自分や周りは分かってるから保証人頼めないんやろ。
そんなんで部屋借りるくずどもの為の保証会社だからな。
家賃滞納発生
↓
契約者に催促し払わなければ立替払い
↓
2ヶ月分滞納
↓
ドアロック
↓
入居者が飛ぶ
↓
負債分を新規契約で取ろうと必死で、くずでも通す
↓
取り返すためのクズどもが飛ぶ
↓
ウィルのように倒産
9 :
トシ象:2008/02/13(水) 19:37:31 ID:B5sBeunI
業態的には保険会社と同じ、事故率低ければ運用に回すお金はたっぷり、
運用方を誤らなければ問題なくない?
今何万件の契約が有るか知らないけど、更新料として毎年1万円回収するから
それだけで何十億・・・(^_^;)
10 :
名無し不動さん:2008/02/13(水) 19:49:38 ID:/F0EOior
だから運営の失敗だって!!怒
余剰金の使途みろよ 凍死労が
11 :
名無し不動さん:2008/02/13(水) 19:50:51 ID:/F0EOior
素人だね・・・。業界人なら常識 半年もたんよ
12 :
名無し不動さん:2008/02/18(月) 10:32:25 ID:AdRh1A2V
・・・・まじ?
13 :
名無し不動さん:2008/02/18(月) 16:51:07 ID:Mr6SPVh6
ウィルを探せ!
14 :
チカ:2008/02/19(火) 02:53:29 ID:TNiQ0gVO
保証会社の社員なんか。クソ未来ないし、仕事量ばっか多くて安月給でダメだねー
15 :
チカ:2008/02/19(火) 10:32:38 ID:TNiQ0gVO
不動産屋にもっと感謝してもらいたい業界やわ。仕事もできなさそうな担当者にエラソーにされて、頭ペコペコ下げて、滞納してる奴にはボロカス文句言われて、ホント。安月給でやってらんねー!
会社は赤字経営で賃金あがるはずないし、このままどんどん倒産する会社が増えると思うし、社員のモチベーションもあがらんよ
16 :
名無し不動さん:2008/02/21(木) 00:19:06 ID:Zt/9FDSA
まじ父さん?
一時 ひんぱんに栄魚みかけてり、人材募集みかけたりしたが
17 :
名無し不動さん:2008/02/21(木) 07:03:31 ID:NRvKwLSX
リプハどうよ
18 :
名無し不動さん:2008/02/24(日) 17:23:32 ID:hLS/LwFl
全保連はどうですか・・・???
19 :
名無し不動さん:2008/03/01(土) 00:27:34 ID:s9ClWGZb
全保連ってやくざ会社?
スターツグループの賃住保証サービスはどうでしょう?
21 :
名無し不動さん:2008/03/07(金) 01:22:06 ID:wRCyWtna
一年間家賃保証する保証会社だったらどれくらいの日数を家賃滞納するとドアロックとか強制退去になりますか?
22 :
名無し不動さん:2008/03/07(金) 19:36:12 ID:WXqDV8j5
被害にあったのですが他に被害あった方いませんか?
23 :
名無し不動さん:2008/03/07(金) 21:25:13 ID:wRCyWtna
なんの被害やねん!
24 :
名無し不動さん:2008/03/07(金) 23:03:18 ID:WXqDV8j5
倒産したの知らずにウィルに家賃振り込みしていて(>_<)
25 :
ちた:2008/03/08(土) 14:51:52 ID:YyhdwGXJ
24さん
私も同じ被害受けました!!
26 :
名無し不動さん:2008/03/09(日) 02:10:23 ID:ILCni5OC
25
まぢですか?
どうされましたか?
被害て…
立て替えてもらってたのを返すのは当たり前だろうに
28 :
名無し不動さん:2008/03/09(日) 03:51:27 ID:ILCni5OC
27
滞納していない状態なので立て替えしてもらってる側ぢゃないので(>_<)
29 :
名無し不動さん:2008/03/11(火) 21:42:53 ID:kn/6UjqK
リプラスのように倒産隔離していない賃貸保証会社は法規制されるだろうね。
31 :
名無し不動さん:2008/03/11(火) 23:00:41 ID:kn/6UjqK
32 :
名無し不動さん:2008/03/20(木) 18:44:05 ID:9Z/iK6tn
MBSの憤懣本舗できたね
こりゃ警察もそろそろ動くか?ていうか動いてなきゃダメでしょw
あの税理士って・・・
33 :
名無し不動さん:2008/03/20(木) 18:46:41 ID:tpzjbpsd
一言で言うなら滞納する奴が悪いけど。
保証会社が計画倒産はあかんやろ。
34 :
名無し不動さん:2008/03/20(木) 21:25:03 ID:IGvSgHHv
>>32 税理士もグルやで。役員の中に税理士か公認会計士おったやろ?
こいつが小谷に絵書かしたんとちゃうか?
35 :
名無し不動さん:2008/03/21(金) 11:58:39 ID:uJytUXKq
アチャー・・・ウィルの賃貸保証使ってる俺。貸主側だけど。
契約者さんは、これまで滞納・遅延は一切無し。俺の口座に直接振り込んでる。
連帯保証人さんのお父さんも、身元も資質もしっかりした方。
2年程前、1部屋空いたので仲介頼んだら、客付と共に『保証会社つけときます』って事だった。
あっても無くても、どっちでも良かったんだけど、まぁいいかって感じ。
ウィルからは毎月、『滞納あったら、FAXしてね』って封書が届いてた。
どうすっかなぁー。
俺は他に保証会社つけて欲しいとは思わんけど、
契約者さんには、一言言っておいた方がいいかな?
36 :
名無し不動さん:2008/03/22(土) 13:41:14 ID:pOHsMF4x
>>35 是非教えてあげて下さいな!
それといまだにホームページに提携保証会社として
ウイル賃貸保証って書いてる業者が結構ありますね。w
さっさと削除すればいいのに。www
37 :
名無し不動さん:2008/03/28(金) 00:05:47 ID:uoo6z4Ry
しかし全然逮捕されないよな
警察使えねー
元社員、個人情報持ち出しるっぽい?
尻尾捕まえたら、警察に突き出すつもりだけど、
振込詐欺グループの一味に個人情報渡ったりしてるのかな
その後の報道が無いね
>>35みたいな大家ばっかしじゃねーし、注意喚起も必要なのに
39 :
名無し不動さん:2008/04/07(月) 12:52:53 ID:EJGCh0vb
ウィルの個人情報ゎ外部に洩れてるよ。名簿等第三者に渡ってるよ。
40 :
名無し不動さん:2008/04/10(木) 05:54:16 ID:7jIB/Vux
ウィルに振り込んだ分は、ウィルの振込先銀行に問い合わせしたらOKですか?家賃滞納じゃなくて…
41 :
名無し不動さん:2008/04/10(木) 06:06:17 ID:7jIB/Vux
42 :
名無し不動さん:2008/04/10(木) 10:25:02 ID:7jIB/Vux
ウィルの債権買い取ったのは、MAGだよ
>>42 ドコから出たネタ?
個人情報は流失してます。
皆さん気をつけてください、そこの役員が計画倒産目的の会社設立したって噂なんで。
44 :
名無し不動さん:2008/04/11(金) 12:59:41 ID:xPcu8JFD
計画倒産って ウィルの顧客だった家主が自動的にカモってことに‥なるほど急に保証ぶっ飛んだからな!
食いつきやすいからな!
ってことか?
45 :
名無し不動さん:2008/04/15(火) 19:34:05 ID:O1p0aQmm
ウィルを利用しての被害ではなく。
ウィルに使用させてて被害を受けたとこ有りますか?
46 :
ちえぶくろ:2008/05/01(木) 20:35:53 ID:6uqhxKFQ
保証会社は沢山有るよね!内容はそれぞれ・・リ○ラスは何考えているかわからんな
あそこは、保証が目的ではなく、リートにスムーズに資金が廻る様に保証事業展開してるからね・・
擁するに、多くの資金が安全に常にあるから資本家が有力視して投資、それを運用が目的!
保証部門の人間は実は何の為に事業してるかしいているのは、10人位だよ・・・
保証はするけど審査はしないから・・・・
‥過疎スレ終了
48 :
名無し不動さん:2008/05/21(水) 01:23:40 ID:1b0nahvy
このまま風化させていいのか
49 :
名無し不動さん:2008/05/27(火) 11:36:10 ID:WHRPjIQM
ウィルにおったおっさん、普通に別の社名で営業来たゾ! いにさらせー
50 :
名無し不動さん:2008/06/02(月) 09:57:22 ID:R3jA23gD
age
51 :
名無し不動さん:2008/06/05(木) 09:42:56 ID:eKwYMk0G
保守
レインボー吊しage
53 :
ルミ:2008/06/09(月) 10:47:41 ID:4K6QYVwp
レインボーはウィルです。小谷リターンズ。
55 :
???:2008/06/19(木) 00:21:04 ID:???
56 :
◎◎◎:2008/06/21(土) 00:26:51 ID:???
↑↑↑↑↑↑↑↑↑
こんな奴が保証協会の会長とはw(゚o゚)w
やっぱり保証会社は怪しい輩の塊だ!!!
ある意味すごいよW
保証協会のホームページ見たら、ウィル会員退会になってたが、次は何処がターゲット何だか??
最近雨、雨、雨‥‥と言えばレイン房の話題無いね〜?
60 :
名無し不動さん:2008/06/23(月) 14:34:50 ID:mXXKx6SL
雨降ったら思い出す!
新しいオーナーの手腕が問われます。
過疎
WEウィル WEウィル
ROCK YOU
ウィルと言えば、グッドウィル!
7月で廃業らしいけど、申し込み時、グッドウィルの日雇い派遣の入居者を引き受けた保証会社、滞納者が益々増えそうで大変そう
( ^^)Y☆Y(^^ )
64 :
名無し不動さん:2008/06/26(木) 18:02:15 ID:FBmDvstc
レイン房ってホームページないんですか?
知ってる方教えてください!
資本金500マソ
66 :
名無し不動さん:2008/06/27(金) 21:23:24 ID:Xk9tDzfd
‥‥‥げっ
悪口はやめよう
2ちゃんらしくしてみる
関係者乙!
72 :
名無し不動さん:2008/06/29(日) 00:22:21 ID:KQ3Y/kkr
やっぱり!
あのスレ潰しは
セーフティー
か
JID
の仕業だったんだ!!
ひどい会社だ↓
保証業界厳しいね〜
JID!
フォーシーズのスレも荒らしてる!!
保証会社レベル低すぎ
保証会社のイメージを悪くしたのは
JID!!!
(−_−メ)
責任逃れの地上げ屋家業
まぁ法整備できたらほとんど生き残りキツいだろうな。
今日滞納督促に行った人?
まだ残ってたんだ‥
83 :
名無し不動さん:2008/07/08(火) 12:52:12 ID:5nZQR0sL
払えないもんしょーがない
じゃ出てけって保証会社は逝ってくれます。
85 :
名無し不動さん:2008/07/08(火) 19:40:57 ID:zjJg6QSc
くたばれ!
滞納者諸君
87 :
名無し不動さん:2008/07/09(水) 12:28:27 ID:ksk1YuLX
ホームレス決定だな。
だな。
だがや!!
90 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 11:08:12 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
91 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 14:16:49 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
92 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 14:24:25 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
93 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 14:30:07 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
94 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 14:33:20 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
95 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 15:11:02 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
横瀬って総務の横瀬かな?
違うにしろ実名公表はまずくないかなぁ〜?
俺的にはハゲの〇島の方が最悪な奴に思うけど・・・
大幅組織改革で顔合わす機会が減ったから良かったけど!
97 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 22:16:34 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(うまくやられた)
98 :
名無し不動さん:2008/07/19(土) 22:22:19 ID:eWCNNInT
JID 日本賃貸保証株式会社
児玉弘徳(チビデブ髪薄い馬鹿) 平成20年7月逝去(死亡)
横瀬博範に殺された(巧妙な潰し…うまくつぶされた)
河〇、井〇、福〇も要注意人物だぜ。
笑いながら人を〇す事が平気で出来る奴らだぜ。
これまで何人犠牲になった事か・・・
いずれにしろ JIDの上層部は危険人物ばっかりだな。
100 :
名無し不動さん:2008/07/20(日) 20:10:33 ID:BuEHpylz
JID
横瀬博範
会長の忠実なる犬。
休みの日は、警察けいさつケイサツへ出頭命令。
邪魔者は巧妙に抹殺。(完全犯罪)
JIDで長生きするために、必死ってわけ。