ジーゲートのワンルームは？

1 ：名無し不動さん：2007/12/15(土) 12:44:18 ID:???

こちらの会社さんはワンルームの専業会社なのですか？
随分と急成長さているようですが管理もしっかりされているのでしょうか？

2 ：名無し不動さん：2007/12/16(日) 23:31:30 ID:5uWLHN3P

あげ

3 ：名無し不動さん：2007/12/18(火) 12:40:43 ID:SUbbKwWy

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life8.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、創価学会員が結託し、
偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、証拠が残らないように嫌がらせを続け、
その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、
被害者面で警察沙汰にし、示談でなんらかの契約(言葉を奪う?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?

浜四津尚文さんはどうしてこのような疑惑を持たれる会社の顧問弁護士なのですか?
浜四津敏子さんは、ご自分の夫が疑惑を持たれる会社の顧問弁護士である事を知っているのでしょうか。
また、ホームページの顧問弁護士の項目から浜四津尚文さんの名前が消えましたが、なぜでしょう。
顧問弁護士はやめられたのですか?
浜四津さんは国会議員なのですから、このような疑惑に対して説明責任を果たすべきではありませんか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
浜四津敏子さん、浜四津尚文さんに関するこの件が事実かどうか、どなたか知りませんか?

4 ：名無し不動さん：2007/12/19(水) 21:42:28 ID:???

http://ec2.images-amazon.com/images/I/317AWXKFM9L._SS500_.jpg

この顔に似た人いません？
役員さんで？

5 ：名無し不動さん：2007/12/19(水) 23:17:34 ID:YW9zxmAS

6 ：名無し不動さん：2007/12/21(金) 06:15:27 ID:dQzvn5lh

7 ：黄金バット：2007/12/21(金) 14:32:03 ID:???

黄金バットに似た人いまつか？

8 ：黄金バット：2007/12/22(土) 05:42:25 ID:???

６６１の事でしょ

9 ：名無し不動さん：2007/12/22(土) 20:34:19 ID:xHlcPeRH

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、創価学会員が結託し、
偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、証拠が残らないように嫌がらせを続け、
その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、
被害者面で警察沙汰にし、示談でなんらかの契約(言葉を奪う?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?

浜四津尚文さんはどうしてこのような疑惑を持たれる会社の顧問弁護士なのですか?
浜四津敏子さんは、ご自分の夫が疑惑を持たれる会社の顧問弁護士である事を知っているのでしょうか。
また、ホームページの顧問弁護士の項目から浜四津尚文さんの名前が消えましたが、なぜでしょう。
顧問弁護士はやめられたのですか?
浜四津さんは国会議員なのですから、このような疑惑に対して説明責任を果たすべきではありませんか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?
浜四津敏子さん、浜四津尚文さんに関するこの件が事実かどうか、どなたか知りませんか?

10 ：名無し不動さん：2007/12/24(月) 06:16:21 ID:VrrN11ws

11 ：名無し不動さん：2007/12/24(月) 12:11:04 ID:???

>>8
黄金バットって何よ！？！？

12 ：名無し不動さん：2007/12/24(月) 23:16:47 ID:3vIouv8j

ジーゲートからマンションの勧誘電話が来ても相手にしちゃダメだぞ。
こいつらの手口は地方の人に美味いこと言って取り合えず1件買わすと
2件目3件目を買わないと1件目に買った物件の賃貸のせわしないぞって脅して買わせるから。
しかも、しまいにゃ自宅を含む手持ち不動産全部を共有担保にして法廷相続人を連帯保証人にしないと借りれないようなとこでローンくまされるぞ。

13 ：名無し不動さん：2007/12/25(火) 06:48:34 ID:thT290jO

14 ：名無し不動産屋：2007/12/25(火) 09:53:30 ID:???

この会社は日本語が通じない基地外しかいません。
間違いなくトラブルになるから関わらない方がいいですよ。
ちなみに当社ではジーゲートはあまりにも悪質な業者なので取引停止にしました。

15 ：黄金バット：2007/12/25(火) 14:01:55 ID:???

６６１様、

この様に言われているのは貴方に責任がありますね。
高圧的で自分中心。
もっとまわりに気を使った方が良いです。
良く年間の飲み代が１億とか言っているようですが社員が聞いたらどう思いますかね？
なんか子会社も離れて逝ったようですね。
ワンルームの卸しだけじゃ食べていけませんよ。
年下には滅法強くハッタリだけと評判悪いですよ。
ホントあなたは黄金バットに似ているのですか？

16 ：名無し不動さん：2007/12/26(水) 13:56:20 ID:???

６６１って誰だよ！

17 ：名無し不動さん：2007/12/26(水) 14:05:36 ID:???

６６１様
お元気ですか？
随分と豪遊されているようですね。
わざとらしく社長をたてて見てると寒かったです。
噂によると社長より給料をもらい、交際費は年間１人で一億を超えているようで。
羨ましいですね。
白いベンツに運転手付き。
一体あなたは会社をどんだけ食い物にしたら気が済むのでしょうか？
恐らく６６１様の事ですから２ｃｈをしっかりチェックされていると思います。
今後あなたの悪い噂が消える事を祈ってます。

元社員より

18 ：名無し不動さん：2007/12/26(水) 14:07:53 ID:???

反省すべし！

19 ：名無し不動さん：2007/12/26(水) 15:39:22 ID:???

子会社の２社は一体どうなったの？
ジーグループって言っても子会社ないじゃん。
何だかんだ言っても皆同じ苦労の繰り返しだね。
ワンルーム業界はここ２～３年でかなり会社が増えたけど来年からは淘汰が始まる。
たかだかワンルーム売って勘違いしてる社長が多すぎる。
本当の不動産を知らない奴ばかり。
物売りは出来てもアホばっか。
ジーゲートも今後はどうなるんでしょうか？
６６１さん！ゴルフも豪遊も良いけど、もう少し真面目に仕事しなさい！

20 ：名無し不動さん：2007/12/26(水) 19:44:41 ID:???

>>4
面白いから・・・！

21 ：名無し不動さん：2007/12/26(水) 23:11:00 ID:lbj0Kxpy

22 ：名無し不動さん：2007/12/27(木) 16:32:45 ID:???

　　　　　　　　　　　　　　　　 , ｨ_ﾆ._￣｀　ｰ､
　　　　　　　　　　　　　　　　　 / 　　 r __　ｌ!´　!
　　　　　　　　　　　　　　　　 |ﾍ､__／{:;;;;;:)ヽr:､)
　　　　　　　　　　　　　　　　　 ∨,ｼ'=<､／ r'}l-'{　　　　　　　　　　　ワハハハハハッ！
　　　　　　　　　　　　　　　　 l´j| ´ lj_,. ‐-'_ｨｯ'
　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾌlヽ､_´　 -ｰ l′
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　　　　　　　　　　　＿__,.. ∠ - ゝ､.j::_／--===ゝ､-─- ､
　　　　　　　／　　　ﾝ'´　　 7'⌒i´￣￣￣￣｀ヽ　　　＼
　　　　　　　 /　　　 /,. --- '´ 　 |　　　 iﾆ!ｴｪrｭ_ゝ　　　ヽ
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　　　　　　 l 　／ | 　　　　　 |　　　　　　　　　ｲ　　＼　、
　　　　　　　ヽ/　　ヽ　　　　 ,. -┴- ､ _　　　 ,.ｨ'´:|　　　　ヽl
　　　　　　 / 　　 j |7ｰr- '´　___　　　｀T´!j,ﾉ､;.ﾊ　　　　ｌ|
　　　　　　 j　　　 /,ハ　|　　／　＼　　レ' 〉､j ハ、　　 jj
　　　　　　　 !　　 ,.'/　ﾄ､j　 ,'　　　　ヽ　　 l／ヽ//　＼　　ｲ;!
　　　　　　　 >､_ //　　ヽ!、j　　＿　　 l　　〉:ｨ'／　　　　ゞ'´/ヾ

23 ：名無し不動さん：2007/12/27(木) 16:34:08 ID:???

　　　　＿＿＿_
　　　／　 _ﾉ^ｰiiili,,ヽ
　　/　　　llii＿_;ilil!!!'ヽ
　 .i　　　　　　〉=　ﾐ三}
　ト　　　　　 !,.　ミ三|
　 .ﾄ | ＿　　　._Y__　!t!
　　〉{（lili,,｀) ;;;（li,,,;ili) il〉
　　ヽ_｀_ｰ;;/^ヾ｀ー'ilノ
　　　|ili=_ ヽｰ'　;;／|
　　　!liヽHHHHH/ ;!
　　　＼￣￣￣／
　　　　　｀ー--'"

24 ：名無し不動さん：2007/12/27(木) 16:34:46 ID:???

自分で格好良いと思ってるんだろうな～。

25 ：名無し不動さん：2007/12/28(金) 06:29:19 ID:Tm0jqw5E

26 ：黄金バット：2007/12/28(金) 13:15:31 ID:???

黄金バットは元気なのか？
あいつは２ちゃんねるを良くチェックしてるみたいだな。
しかも他の会社の情報ばっか気になってばかり。
ワンルームの卸ししかできないアホ。
でも今どき黄金バットから物件買う会社なんてあんの？
まともに付き合えないな。

27 ：名無し不動さん：2007/12/29(土) 03:30:49 ID:???

agetoke

28 ：名無し不動さん：2007/12/29(土) 15:59:48 ID:???

６６１様、
ワンルーム卸していただけませんか？

29 ：名無し不動さん：2007/12/29(土) 22:42:52 ID:crh3qWVk

30 ：名無し不動さん：2007/12/29(土) 23:06:45 ID:???

６６１様、

年末年始はいかがされる予定ですか？
それ以上日焼けしますと益々黄金バットに見えますので
できれば美白に専念したほうが宜しいかと。
すぐ目で威圧されますが全然怖くないですから。
あなたに合わせて皆ビビった振りをしていることを良くご認識されてください。
年始からの６６１様に会える事を楽しみにしております。
では良いお年を！

31 ：名無し不動さん：2007/12/31(月) 06:40:47 ID:dpixa4Yu

32 ：名無し不動さん：2008/01/01(火) 16:34:37 ID:???

あげ

33 ：名無し不動さん：2008/01/01(火) 16:51:29 ID:+kUFj1mX

黄金バットってシンアイにいた自称元ヤクザっていってる大ホラ吹きの事？

34 ：名無し不動さん：2008/01/02(水) 03:31:55 ID:???

たしかに大ホラ吹きだな。
あそこの子会社なくなっちゃったの？

35 ：名無し不動さん：2008/01/02(水) 10:18:55 ID:EWOhfpU5

36 ：名無し不動さん：2008/01/02(水) 14:14:58 ID:???

６６１氏ね！

37 ：名無し不動さん：2008/01/02(水) 15:01:52 ID:???

６６１は気が小さいのよ。
人の噂ばかりたてて。
それにしても黄金バットに似てるな。
あいつ今頃必死になって２ちゃんねるみてるんだろな。
６６１は２ちゃんねら～って聞いてますが。

38 ：名無し不動さん：2008/01/03(木) 01:50:18 ID:???

６６１様

明けましておめでとうございます。
今年はワンルーム卸しは結構でございます。頑張って新しい卸し先を見つけて下さい。

39 ：661：2008/01/03(木) 18:51:22 ID:???

おいこら！
誰だ！

40 ：名無し不動さん：2008/01/03(木) 20:43:58 ID:KfgqqEnN

とにかく
これを見てから語れ！
http://ec2.images-amazon.com/images/I/317AWXKFM9L._SS500_.jpg

41 ：名無し不動さん：2008/01/04(金) 11:52:40 ID:???

６６１にそっくりだ…。
あいつの言うこと聞いてワンルーム買う業者はもうないだろ。
ワンルーム卸しも終わりだな。

42 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 06:01:37 ID:mAoC2fgS

43 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 15:22:31 ID:???

６６１は、何であんなに偉そうなのか？
何で威張るのか？
何で年間１億以上も飲み代に使うのか？

44 ：名無し不動さん：2008/01/05(土) 15:26:45 ID:???

６６１は度胸がないから社長業はつとまらないな。
ジーゲートの砂糖も６６１がいなくなったら終わりだな。

45 ：名無し不動さん：2008/01/06(日) 06:32:39 ID:V13sQh8J

46 ：名無し不動さん：2008/01/06(日) 10:30:21 ID:???

あげ

47 ：ワンルーム業界が心配・・・：2008/01/06(日) 10:54:09 ID:/z5DZ1yN

はじめまして。
私は某ワンルーム会社の幹部をしております。
ここ２～３年で独立する同僚や会社を見て来て
自分もそろそろかなと考えております。
一方で独立仕立ての頃はいいけど暫くすると売れなくなったりと
それなりに苦労はあるみたいですね。
ローン会社も外資が撤退した時には業界も淘汰が始まるのではないかと言われてます。
確かに低所得層に何件も売っている事がおかしい訳で自分も憤りを感じてます。
これから業界で生きていく為にはどうしたらよいのか？
現在在職中で悩んでいる方や活躍している方など業界の方々のお話を聞かせていただけないでしょうか？
宜しくお願いします。

48 ：名無し不動さん：2008/01/06(日) 11:18:44 ID:???

太いパイブがないと厳しいです。出身会社の独立した先輩からの物件紹介で、
コツコツ販売して、資金力を付け、自社ブランド販売で急成長。しかし、土
地高騰、なんとか30戸ぐらいの買取物件しか扱えないのが現状。
今は、それすら厳しい、販売力でも謄本での客も一巡、他社ともしのぎあい。
ここ近年、枝分かれ会社が多く起業しましたが、すでに合併、吸収、売却と
兆候が出てきております。とにかく大手のパイプがあれば食べて行けます。
安定販売戸数の確保を薦めます。最初は薄利ですが、販売力が付けば無敵です。

49 ：名無し不動さん：2008/01/07(月) 11:20:44 ID:???

６６１様
更に黄金バットになったようですね。

50 ：名無し不動さん：2008/01/07(月) 21:21:46 ID:LGXjvfFV

51 ：名無し不動さん：2008/01/08(火) 12:49:20 ID:???

どうですか？
６６１様

52 ：名無し不動さん：2008/01/09(水) 07:24:19 ID:WiGbb+R+

53 ：名無し不動さん：2008/01/10(木) 01:34:48 ID:???

どーも

54 ：名無し不動さん：2008/01/10(木) 23:02:09 ID:VL81mjN2

55 ：名無し不動さん：2008/01/12(土) 09:33:41 ID:fIDR+wJa

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(言葉を奪う?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

56 ：名無し不動さん：2008/01/13(日) 08:46:38 ID:TM8W3kjR

57 ：名無し不動さん：2008/01/14(月) 21:51:39 ID:h76gXlD5

ところで最近どうなのよ？

58 ：名無し不動さん：2008/01/14(月) 23:44:06 ID:U8u8z6OJ

59 ：黄金バット：2008/01/16(水) 03:36:41 ID:???

６６１氏ね！
お前からワンルーム仕入る訳ないだろ！
勘違いすんなよ！
砂糖は全く仕事出来ないし知らないし。
終わってる会社No.１

60 ：名無し不動さん：2008/01/16(水) 22:54:02 ID:tQgBq6gF

61 ：名無し不動さん：2008/01/17(木) 15:49:17 ID:???

６６１様

今年の目標とされる飲み代は何億ですか？

62 ：名無し不動さん：2008/01/17(木) 22:58:55 ID:???

６６１だったら２～３億位は当たり前だろ！
砂糖よりも飲み代使うのが６６１の自慢だからね。

63 ：名無し不動さん：2008/01/18(金) 06:20:54 ID:kC/DA5p8

64 ：名無し不動さん：2008/01/19(土) 08:05:33 ID:oAINlMQs

65 ：名無し不動さん：2008/01/20(日) 15:03:01 ID:nM9H1Ynf

６６１はケンカ強いの？
ぶっちゃけ教えて！

66 ：名無し不動さん：2008/01/20(日) 16:00:40 ID:+xZSudkU

６６１って何才位の奴？

67 ：名無し不動さん：2008/01/21(月) 06:23:57 ID:FVBYIWmv

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

68 ：名無し不動さん：2008/01/21(月) 10:48:36 ID:???

６６１って専務さんの事？
だったら４０才中盤くらいじゃないの。

69 ：名無し不動さん：2008/01/22(火) 22:41:09 ID:CVlLaYvd

70 ：名無し不動さん：2008/01/24(木) 06:21:55 ID:p0aVRjlM

71 ：名無し不動さん：2008/01/24(木) 23:54:00 ID:XlNtcd5S

40半ばにもなって飲み代がどうだこうだって情けねーよな

72 ：名無し不動さん：2008/01/25(金) 21:18:02 ID:hbJWqrpR

73 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 14:27:41 ID:???

６６１は人の事気にする前に自分を改めなさい。
何か噂によるとワンルームの卸しに特化するみたいだけど
もう時代遅れだな。
今まで偉そうにしてたけど一辺して販社の社長に媚売って営業するんだな。
似合わないから。

74 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 15:41:14 ID:B9/X3G3P

661は弱い奴にはとことん強いけど、危険（強い）な奴にはとことん弱い

75 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 18:05:36 ID:6v1Pjz0I

>>74

それって本当ですか？

76 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 19:08:07 ID:B9/X3G3P

〉74 661はシンアイにいたかな？

77 ：名無し不動さん：2008/01/26(土) 22:53:05 ID:aFjIh8/O

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

78 ：名無し不動さん：2008/01/28(月) 06:18:21 ID:31V3sXDv

79 ：名無し不動さん：2008/01/29(火) 03:22:10 ID:???

661は最近どうなのよ！
結構最後には砂糖を裏切るんじゃないの！
身内の方最近の状況を教えてください。

80 ：名無し不動さん：2008/01/29(火) 21:52:56 ID:rEfNh4Vt

81 ：名無し不動さん：2008/01/29(火) 23:31:03 ID:bq3Xy4ly

661さんはいい人です！私は助けられました

82 ：名無し不動さん：2008/01/30(水) 15:43:21 ID:???

本人登場！

83 ：名無し不動さん：2008/01/31(木) 00:23:54 ID:2ScK9x/1

ほぼシンアイでしょ。
イタリアに城持ってるってホントなのかなー

84 ：名無し不動さん：2008/01/31(木) 06:47:48 ID:IMqd3nYi

85 ：名無し不動さん：2008/01/31(木) 14:45:30 ID:???

誰かイタリア行って謄本あげてこいよ。

86 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 02:57:58 ID:H+nqXYfZ

最近、黄金バットはどうなんだよ
ホント似て過ぎて（爆）

87 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 21:05:48 ID:MZdnacS7

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

88 ：名無し不動さん：2008/02/02(土) 20:55:53 ID:3++0TNUM

89 ：名無し不動さん：2008/02/04(月) 06:27:56 ID:6ei4zoeQ

90 ：名無し不動さん：2008/02/05(火) 22:12:30 ID:aQNiXz2b

91 ：名無し不動さん：2008/02/07(木) 06:21:13 ID:09tzddNS

92 ：名無し不動さん：2008/02/08(金) 20:37:46 ID:/lyhvgwG

93 ：名無し不動さん：2008/02/09(土) 23:47:05 ID:zY3jY+1G

94 ：名無し不動さん：2008/02/11(月) 09:01:42 ID:DFK+9GhC

95 ：名無し不動さん：2008/02/12(火) 22:38:47 ID:/WwIhd/y

96 ：名無し不動さん：2008/02/14(木) 08:50:25 ID:yck61Ehl

97 ：名無し不動さん：2008/02/15(金) 22:06:16 ID:5BiU+1YM

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

ttp://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

98 ：名無し不動さん：2008/02/16(土) 01:03:46 ID:t4S/ePZ/

最近、ジーグループは再編したん＞？
ジーげーとを中心としたグループやなかったん？

99 ：名無し不動さん：2008/02/16(土) 20:05:28 ID:8RL+7Jh9

100 ：名無し不動さん：2008/02/18(月) 19:49:01 ID:W4B/deN/

101 ：名無し不動さん：2008/02/20(水) 06:17:40 ID:GidWmllw

102 ：名無し不動さん：2008/02/21(木) 21:09:25 ID:ImRBPzDb

103 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 20:40:45 ID:7oa9v8Ey

661か～～こいつまだ生きてんだ～悪い奴は長生きするからな～。
661の忠犬コマネチはまだいんのかな～。
それにしても661に殴られた箇所がウヅク今だにウヅク専有殺しだ
グウォラ～。

104 ：名無し不動さん：2008/02/22(金) 21:21:38 ID:ORYEo0ym

105 ：名無し不動さん：2008/02/24(日) 07:12:38 ID:DTyKJcOz

106 ：名無し不動さん：2008/02/25(月) 19:31:52 ID:FLdhbgtF

107 ：名無し不動さん：2008/02/27(水) 06:31:00 ID:XmrtAhip

108 ：名無し不動さん：2008/02/28(木) 06:27:06 ID:J2M+4wmE

109 ：名無し不動さん：2008/02/29(金) 21:33:31 ID:BiDrHUhF

110 ：名無し不動さん：2008/03/02(日) 06:27:06 ID:8mh/d/rQ

111 ：名無し不動さん：2008/03/04(火) 22:13:02 ID:80PM51lK

112 ：名無し不動さん：2008/03/06(木) 06:15:03 ID:08oMXg1k

113 ：名無し不動さん：2008/03/08(土) 10:43:19 ID:GLHGkea3

114 ：名無し不動さん：2008/03/09(日) 06:28:07 ID:xcZepKuq

115 ：名無し不動さん：2008/03/10(月) 20:44:25 ID:lGOWEy+J

116 ：名無し不動さん：2008/03/13(木) 06:20:11 ID:L6CMmh/s

117 ：名無し不動さん：2008/03/15(土) 23:36:08 ID:SjNcLPGR

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

118 ：名無し不動さん：2008/03/17(月) 07:22:37 ID:wYuvF6nS

119 ：名無し不動さん：2008/03/20(木) 09:16:37 ID:TvD1/xK3

120 ：名無し不動さん：2008/03/23(日) 06:24:54 ID:vLp5D1i4

121 ：名無し不動さん：2008/03/27(木) 06:30:25 ID:ufxB4AE8

122 ：名無し不動さん：2008/03/28(金) 06:35:01 ID:3Rv6Ra/v

123 ：名無し不動さん：2008/03/31(月) 20:58:23 ID:nShDNxqW

124 ：名無し不動さん：2008/04/01(火) 12:46:24 ID:NrnTebx4

和菓子谷はまだいるの？

125 ：名無し不動さん：2008/04/02(水) 06:12:44 ID:QAjJB8vX

126 ：名無し不動さん：2008/04/03(木) 06:46:38 ID:7yzY6Lte

127 ：名無し不動さん：2008/04/05(土) 06:24:36 ID:AHy5IiEA

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
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このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

128 ：名無し不動さん：2008/04/07(月) 06:41:53 ID:Zlo91juv

129 ：名無し不動さん：2008/04/09(水) 06:28:43 ID:r2cWjNmV

130 ：名無し不動さん：2008/04/10(木) 21:45:14 ID:Z49HUNGL

131 ：名無し不動さん：2008/04/12(土) 06:33:00 ID:1lgl+kxC

132 ：名無し不動さん：2008/04/12(土) 13:41:35 ID:V13ltI61

ここ辞めたら行き場のない大ボラ吹きが専務かW

133 ：名無し不動さん：2008/04/12(土) 14:00:58 ID:PoiCBoBu

プレサンスってどうですか？

134 ：名無し不動さん：2008/04/15(火) 07:07:35 ID:PA5Sv8I8

135 ：名無し不動さん：2008/04/17(木) 06:19:37 ID:hy5ux9W9

136 ：名無し不動さん：2008/04/18(金) 06:40:25 ID:49r3SvP5

137 ：名無し不動さん：2008/04/21(月) 06:26:53 ID:/uyxJcT7

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

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138 ：名無し不動さん：2008/04/22(火) 06:40:04 ID:9VhlC7Fr

139 ：国外に視点をおいての運営：2008/04/22(火) 10:28:25 ID:BlhUL8pD

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140 ：名無し不動さん：2008/04/23(水) 23:01:32 ID:aXDxUjY+

141 ：名無し不動さん：2008/04/25(金) 06:34:46 ID:15wiQ7+D

142 ：名無し不動さん：2008/04/27(日) 20:54:49 ID:61751+lE

143 ：名無し不動さん：2008/04/30(水) 06:35:39 ID:sovSSGJH

144 ：名無し不動さん：2008/05/02(金) 22:17:04 ID:WMxpinzS

145 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 06:28:56 ID:lIDtEhev

146 ：名無し不動さん：2008/05/09(金) 06:57:36 ID:PRH/A0lp

147 ：名無し不動さん：2008/05/12(月) 06:30:41 ID:oKq8m4VF

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

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148 ：名無し不動さん：2008/05/15(木) 06:16:39 ID:8olzG6js

149 ：名無し不動さん：2008/05/16(金) 21:56:46 ID:QjJcFgQX

150 ：名無し不動さん：2008/05/19(月) 07:02:37 ID:YbY03xpV

151 ：名無し不動さん：2008/05/21(水) 06:15:14 ID:3h5rXSQg

152 ：名無し不動さん：2008/05/22(木) 06:42:03 ID:8WNrrHQt

153 ：名無し不動さん：2008/05/25(日) 07:00:10 ID:/NBlg8iy

154 ：名無し不動さん：2008/05/27(火) 06:20:07 ID:wD9w6rWs

155 ：名無し不動さん：2008/05/29(木) 06:56:45 ID:3snGoAEL

156 ：名無し不動さん：2008/06/01(日) 09:32:42 ID:CDD4T2Nj

157 ：名無し不動さん：2008/06/02(月) 06:23:00 ID:JoOrqd4N

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

158 ：名無し不動さん：2008/06/03(火) 22:37:37 ID:onh95UWi

159 ：名無し不動さん：2008/06/05(木) 06:24:05 ID:2/aKHL4k

160 ：名無し不動さん：2008/06/06(金) 06:32:31 ID:RUzpnOQh

161 ：名無し不動さん：2008/06/08(日) 08:46:20 ID:MLvjANKa

162 ：名無し不動さん：2008/06/10(火) 06:21:41 ID:HPVKvGCk

163 ：名無し不動さん：2008/06/11(水) 06:30:08 ID:tbk0buDw

164 ：名無し不動さん：2008/06/13(金) 06:40:12 ID:quOhyEJP

165 ：名無し不動さん：2008/06/13(金) 12:38:20 ID:???

ジーゲートはリアル基地外の巣窟ですが何か？

166 ：名無し不動さん：2008/06/15(日) 08:30:58 ID:6pAVDPAh

167 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 06:46:26 ID:fVLIEm/P

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

168 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 12:12:37 ID:???

コピペマジウゼェ～～～～～～～
Ｇゲートと一緒に氏んでこいやｗ

169 ：名無し不動さん：2008/06/17(火) 20:17:39 ID:4hKdFcdT

>168
こういった質問は多いんですか?

170 ：名無し不動さん：2008/06/20(金) 06:25:41 ID:6NFNZLWm

171 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 06:48:04 ID:PKnguPYg

172 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 22:21:07 ID:???

>>169みたいなコピペ房とジーゲートの奴らはほぼ100%に近い確立で基地外です。
ちなみにジーゲートは仕入れの人間・販売の営業・賃貸の糞女、と別の部署でランダムに選んだ奴らが
3人が3人とも基地外で頭がおかしかった。確立であらわすと３分の３、つまり100%なわけだ。
真面目な話、ジーゲートには基地外しかいない。入社・採用の審査規準に頭がおかしいことというのが必ずあるとしか思えない。

173 ：名無し不動さん：2008/06/23(月) 22:28:21 ID:cF8I1DWi

一番ひどかったのは賃貸の基地外女。家賃保障を解除するのにこいつらが作った契約書通りにことを運んでいたらいきなり狂いだしてヒスおこしやがった。
しかも日本語ができない。お宅らの作った契約書通りにやっているんだとわざわざ契約書の条文を読んでやっても理解できない。
はっきり言って、こんな頭がおかしい基地外に賃貸管理させられるわきゃないじゃん。
つーか、さっさと精神科に入院させたほうがいいぞ。あのい〇ばって基地外女。
100人乗っても大丈夫なのか？w

174 ：？：2008/06/23(月) 22:53:43 ID:???

？

175 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 06:26:56 ID:TCO4VBrQ

>172
確立ってなんですか? 日本語大丈夫ですか? 基地外ですか?
マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

176 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 08:41:47 ID:???

>>175
お前、色んなスレにコピペしてるよな。きめぇ～ぞマジで。

177 ：名無し不動さん：2008/06/24(火) 20:09:58 ID:TCO4VBrQ

>176
ほへ? こういった質問は多いんですか?

178 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 06:13:03 ID:2TUoLZAL

179 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 07:50:23 ID:RaB3C0TF

>>177
こういった質問は初めてです。普通の人はこんな質問もうざいコピペも使いません。使っているのはあなたぐらいですよwwwwwwww

180 ：名無し不動さん：2008/06/27(金) 21:37:57 ID:2TUoLZAL

>179
そうでしょうか。そう思う理由は何ですか?

181 ：マルチ乙w：2008/06/28(土) 19:26:01 ID:6rFlFdD7

>>180
理由は同じレスを色んなスレにコピペしてる基地外がいるからですよ。

ま　、　誰　と　は　言　い　ま　せ　ん　け　ど　ね wwwwwww

182 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 19:27:47 ID:Ym66m490

>>180
マジレスすると、お前がリアルにきめぇ～からだよｗ

183 ：名無し不動さん：2008/06/28(土) 20:25:55 ID:FC/Unw6a

>181
質問に対する回答になっていません。おつむの方はいかがでしょうか。

184 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 08:30:23 ID:???

>>183
質問の答えになってますよ。日本語理解できませんか？馬鹿ですか？阿呆ですか？
チョンですか？中卒ですか？基地外ですか…、失礼、基地外ですよねw
マジでキモいですよ。そんな基地外だから女はおろか友達すらできないんですよw
基地外ニートの分際で不動産板に必死に粘着するのは加藤と同じかまってちゃんだからですか？
殺人予告するんですか？通報されるんですか？逮捕されるんですか？実刑くらうんですか？前科者ですか？
宮崎とか加藤に親近感覚えてるみたいですね。世の為・人の為に外に出ないでくださいね。
ま、ヒキオタ君は出られないだろうけどね。

185 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 14:36:21 ID:+KiroNtN

黄金バットまだいるの？

186 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 15:46:24 ID:HdQ499fn

>184 (非通知)
がんばりましたね。>184 を読み返してみて、基地外は誰か考えてみたらどうです?

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

187 ：名無し不動さん：2008/06/29(日) 15:54:13 ID:???

基地外マルチコピペ乙www
ほんと、ジーゲートなみの基地外マジきめぇ～からw

188 ：名無し不動さん：2008/07/01(火) 22:53:38 ID:???

>>186
>基地外は誰か考えてみたらどうです?

誰がどう見ても必死に同じコピベしてるリアル基地外がいるだろ。
マジレスすると、ジーゲートなみに基地外。つまり、相当頭逝ってるってことだ。

189 ：名無し不動さん：2008/07/02(水) 06:08:07 ID:UQ8FeEWt

コピベって?

190 ：名無し不動さん：2008/07/02(水) 07:46:29 ID:???

コピペだろ。普通に考えたらただのタイプミス。基地外にはそんな簡単なことすらわかんないんだろうけどなw

191 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 06:18:45 ID:DZ5e53Ly

普通のIQがあれば、こんな程度のタイプミスはしません。

192 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 07:29:56 ID:???

タイプミスにIQだって？w
きてぃ～ガイの脳内ってすげぇ～なwww

193 ：名無し不動さん：2008/07/03(木) 22:23:30 ID:???

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

194 ：名無し不動さん：2008/07/04(金) 06:19:22 ID:jFyWnwql

>192
タイプミスを推敲もせずに書き込んでいるなんて、IQが低いのではないですか?

195 ：名無し不動さん：2008/07/06(日) 07:13:43 ID:X5sNq4aE

196 ：名無し不動さん：2008/07/08(火) 06:28:02 ID:NZtqUuxH

はじめまして。あまり聞いた事がないと思いますが、これは本当なのでしょうか。

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

197 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 06:37:44 ID:3nzvuWRK

198 ：名無し不動さん：2008/07/10(木) 09:08:53 ID:???

何度も同じレスをコピペしてる基地外がはじめましてとか言ってる件ｗ
チョンは日本語が不自由なんですね、わかりますｗｗｗ

199 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 06:06:47 ID:Vejv5LjI

>198
何度も? こういった質問は多かったんですか?

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

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このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

200 ：名無し不動さん：2008/07/11(金) 08:11:58 ID:???

色んなスレに必死にコピペしてる基地外マジきめぇ～wwwww

201 ：名無し不動さん：2008/07/12(土) 05:59:33 ID:667Ne9En

>200 あなたでは必死にならないとできないかもしれませんが、
コピペなんて、たいして労力がかかるものではありません。

202 ：名無し不動さん：2008/07/14(月) 07:24:00 ID:QDmonose

203 ：名無し不動さん：2008/07/15(火) 23:50:20 ID:???

基地外マジきめぇ～w

204 ：名無し不動さん：2008/07/16(水) 06:22:27 ID:jX3EKViE

文末のwって、書き込み者をものすごくバカに見せますね。

205 ：名無し不動さん：2008/07/17(木) 22:34:30 ID:???

文末のwはお前を馬鹿にしてんだよwわかったか基地外www

206 ：名無し不動さん：2008/07/18(金) 06:59:13 ID:B5LqtSXM

文末のwって、書き込み者をものすごくバカに見せますね。

207 ：名無し不動さん：2008/07/20(日) 06:17:11 ID:Hjn7kABs

208 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 06:26:43 ID:Aakglkr+

209 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 14:48:43 ID:???

ここに用地情報を持っていくと抜かれるョ

210 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 19:01:58 ID:???

>>209
知ってる。つーか、それ業界内じゃかなり有名な話で誰でも知ってるんじゃない？
知り合いの業者で金曜に情報入れたら月曜に売主にＧから飛び込みの電話があったって聞いたよ。

211 ：名無し不動さん：2008/07/22(火) 21:43:28 ID:???

俺はジーゲートに売主面談設定してと言われて設定したら面談日の当日に何の連絡もなく面談ぶっちぎられたって聞いたよ。

212 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 18:20:45 ID:???

ジーゲートの基地外どもは氏ね。

213 ：名無し不動さん：2008/07/24(木) 06:31:12 ID:5Yt1R4NU

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

214 ：名無し不動さん：2008/07/27(日) 06:23:49 ID:VUvBQSGH

215 ：名無し不動さん：2008/07/29(火) 06:17:35 ID:N9zS438X

216 ：名無し不動さん：2008/07/31(木) 06:28:05 ID:y+vU+eYE

217 ：名無し不動さん：2008/08/01(金) 15:37:08 ID:6Zh7ID9/

661を察がマークし始めたずら～

218 ：名無し不動さん：2008/08/02(土) 07:19:55 ID:i6WcVmmM

219 ：名無し不動さん：2008/08/04(月) 06:33:50 ID:/KDhIkzm

220 ：名無し不動さん：2008/08/06(水) 06:35:26 ID:HEashC9v

221 ：名無し不動さん：2008/08/08(金) 06:44:04 ID:z5Iva3nL

222 ：名無し不動さん：2008/08/09(土) 04:47:11 ID:v0p0kMOO

222

223 ：名無し不動さん：2008/08/10(日) 06:48:07 ID:8/XZ4bx/

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

224 ：名無し不動さん：2008/08/15(金) 06:14:29 ID:8ffXvg21

225 ：名無し不動さん：2008/08/17(日) 06:41:31 ID:pQYupITy

226 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 06:31:27 ID:Uqv73j56

227 ：名無し不動さん：2008/08/19(火) 07:40:56 ID:???

一日中ＰＣに粘着して２チャンをパトロールしてる基地外は毎日が日曜日でいいですなｗ

228 ：名無し不動さん：2008/08/20(水) 23:34:00 ID:???

age

229 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 06:43:03 ID:vN5Vgybb

230 ：名無し不動さん：2008/08/21(木) 08:00:29 ID:???

マジレスすると、ジーグループの物件はジャックスやオリックスの融資がつかないから
中古になると物凄く安い価格でないと売れなくなるぞ。
現金購入かスルガとかの高い金利(5%)しか使えないから。
やっぱりオリックスなんかの3%ぐらいの金利が使えないと厳しいよね。

ま、元々が問題起こしまくって、そのたびに社名をコロコロ変えているような会社だからな。
ワールドクリエイト→ジーゲート→りぶ　だっけ？シンアイという893会社から独立した会社だから基地外ばっかりでまともな奴がいない。

231 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 01:06:25 ID:???

>>230 ものすごくマジレス乙

232 ：名無し不動さん：2008/08/23(土) 06:24:28 ID:cbbpQSHR

233 ：名無し不動さん：2008/08/25(月) 09:09:59 ID:Gblb0rUz

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

234 ：名無し不動さん：2008/08/28(木) 06:39:28 ID:gX2NttPA

235 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 08:41:31 ID:jjRGRl/x

236 ：名無し不動さん：2008/08/31(日) 23:20:25 ID:nzzHwAIO

りヴ、リヴトラスト、結局ジーゲートじゃん。
また、今までと同じことして。
客を食い物・・・。
だまされる人も悪いけど、それにしてもねー。ここの人は心はあるのですか？

237 ：名無し不動さん：2008/09/02(火) 06:42:01 ID:1z8t77hn

238 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 00:42:21 ID:???

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

239 ：名無し不動さん：2008/09/03(水) 01:27:08 ID:oIzbW/9z

↑そうですね。

240 ：名無し不動さん：2008/09/04(木) 01:17:48 ID:WLtUmTtu

↑そのとおり。

241 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 06:58:09 ID:+Nm+T9Ir

242 ：名無し不動さん：2008/09/05(金) 20:44:27 ID:+gDz6akw

ここはまじで８９３
社長だか専務だか８９３より見た目８９３
体中金ぴかでふんぞりかえってる
ここに１年いるともう頭おかしくなってくる
フロントはすごい綺麗で女の子も丁寧だが
中に入るとみんな朝から夜１２時まで立ちっぱなしで電話。
客？(勝手に電話してるだけで客ではない)に怒鳴るし
ヘンに曖昧にすると勝手に見込み客にされる
最近TVでも名前出るが謎。
というか営業電話でもなかなか社名名乗らない。
新宿から近い距離で社宅に住まわせたがるのは
終電すぎまで営業させるため。

243 ：名無し不動さん：2008/09/07(日) 07:10:03 ID:JxqNVEPw

マンション営業の勧誘電話でしつこく逆ギレするのは、被害者として警察沙汰にするため?

http://life9.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1177154304/94-
こちらに、はまよつ敏子(浜四津敏子)の夫、浜四津尚文が顧問弁護士をしている会社などの、
創価学会員が結託し、偽名を使ったしつこいマンション営業の勧誘電話で、
証拠が残らないように嫌がらせを続け、その後「こういった電話は多いんですか」としらばっくれて、
カッとさせ、反撃の言葉を誘発させ、被害者面で警察沙汰にし、
示談でなんらかの契約(批判を禁ずる?)を結び、罰則付きの守秘義務を負わせ、
創価学会の監視下に置く(と思わせる)方法が書かれていますが、
このようなことは本当に行われているのですか?
また、マスコミの中には契約により黙らされている人がいるのですか?

244 ：名無し不動さん：2008/09/09(火) 11:12:49 ID:JtcExzVd

245 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 06:21:17 ID:xCZTxHIW

246 ：名無し不動さん：2008/09/12(金) 08:02:21 ID:???

ある筋からの情報だと来月あたりで潰れるらしいね。さっさと潰れろよ基地外会社。

247 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 10:20:58 ID:???

ワールドクリエイトでしょ？

248 ：名無し不動さん：2008/09/13(土) 21:55:41 ID:???

>>246
６６１はしぶとそうだが

249 ：名無し不動さん：2008/09/14(日) 07:56:13 ID:lPUhhGjq

250 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 08:44:53 ID:???

６６１さん、
レインボーブリッジ封鎖できません！！

251 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 12:14:54 ID:8lbPasxN

この会社からは、絶対に買ったらダメです。

252 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 21:54:34 ID:???

>>242
そんな長時間、立ったまま、電話ですか？
その会社はいけるんですか？
というかいけないから「頭おかしくなってくる」というコメントがあるんですね（汗
恐ろしい会社です。
ジーゲートですか・・・・
覚えておきましょう

253 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 21:56:28 ID:???

>>246
つぶれるんですか？
やはりサブプライムやリーマン兄弟の影響ですかね？
悪は滅びるということでしょうか？

254 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 15:37:34 ID:???

ジーゲートは今月の何日に潰れるの？

255 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 17:27:12 ID:???

社会貢献をしている会社が潰れるはずがない。

256 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 23:29:37 ID:???

なんだか動き出したよ～

257 ：名無し不動さん：2008/10/28(火) 03:01:26 ID:Uq2KfVMs

ここの上の奴って自分でスーツ掛けれないし、昼食頼めないし、
無理矢理偉そうにするぞ。勘違い野郎間違いなし。

258 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 01:09:40 ID:???

>>255
社会貢献？ヤクザ会社がか？脅して買わせる業者がか？

259 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 01:14:13 ID:EsgtIJsx

ココ受けようと思ってるんだけど・・・。

260 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 20:19:57 ID:eq8AMEMJ

上が訳もわからず生意気だよ。頭わるいぞ。
社会知らない新卒しか相手にされない会社

261 ：名無し不動さん：2008/10/30(木) 21:31:31 ID:o6Cfu/EV

内部の人も駄目な人多いのかな？

262 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 11:13:44 ID:xxDZtet9

↑ダメというか上が無理矢理偉そうにする。
相手にされてない事を気づいてほしい。

上が下に捨てられるのが怖くてやたらと挨拶させようとする。

まさに、勘違いやろう。

263 ：、：2008/11/02(日) 13:32:33 ID:ock+VTX3

仕事全然できなくても
3回廻ってワンっていう奴が可愛がられる業界ですから

264 ：名無し不動さん：2008/11/02(日) 14:53:16 ID:/OG/hAye

まだ新宿に本社あるの？

265 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 05:45:04 ID:cirR00YL

働いてる社員も前職コジキみたいな奴ばかり。
気持ち悪い。後、女はヒステリックで頭可笑しい。電話の仕事に多い新型うつ病

266 ：名無し不動さん：2008/11/03(月) 08:13:04 ID:???

>>265
ジーゲートの奴は仕入れ、賃貸、販売の営業、と4人ぐらいやり取りしたことあるが100%の確率で頭がおかしい奴だった。
特に、賃貸の女なんかマジ狂ってて日本語通じない。テメーの会社が作った契約書の内容すら理解できないからｗ

問題ありすぎて司法書士がここの案件は登記持ち込みはやらないと言ったぐらいだからな。
相当ヤバいことやってんじゃん。かなり大きな司法書士事務所らしいけど金融機関から紹介されたにもかかわらず断ったらしいからね。
登記でトラブルあったら司法書士も死活問題に発展するからまともでない会社とは付き合えないんだって。

267 ：名無し不動さん：2008/11/08(土) 18:52:56 ID:zROs+tTQ

変な会社だよ

268 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 02:32:04 ID:???

基地外が多いんじゃなくて、基地外しかいないよな。この会社。

269 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 19:37:46 ID:ueBIEsqx

この会社は弱い人間しかいれない。
上は背広もかけれない。飯もたのめない。

上が苛められるのが怖いから

270 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 19:44:40 ID:???

ジーゲート倒産まだー　ﾁﾝﾁﾝ(AA

271 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 14:02:32 ID:???

ジーゲートは無借金経営だから倒産はない。

272 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 19:54:26 ID:gIS96SFt

ハローワークの求人にあった
応募する奴いるのか？

273 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 20:38:44 ID:???

ﾁﾝ☆⌒ 凵＼(＼･∀･) まだぁ?
ﾁﾝ☆⌒ 凵＼(＼･∀･) まちくたびれたー!!

274 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 00:53:15 ID:???

>>271
黄金バットさんですか？

275 ：名無し不動さん：2008/11/15(土) 19:40:33 ID:Dd8VAJbw

黄金バットって誰？

276 ：名無し不動さん：2008/11/17(月) 01:01:09 ID:wrPymRc/

>>275
>>274

それは661のことです

277 ：名無し不動さん：2008/11/24(月) 06:14:26 ID:uAe++QUQ

この会社はほんと生意気だぞ。頭悪すぎ。

278 ：名無し不動さん：2008/11/28(金) 23:18:45 ID:pnwF5vNo

不動産も終わり。つぶれないように

279 ：名無し不動さん：2008/11/30(日) 18:32:19 ID:MLDZB9ux

不動産って儲からないのに儲かるって嘘つくんだよね。求人も規制かけろ

280 ：不動産貧乏人：2008/12/01(月) 21:39:47 ID:GyYyap7G

ジーグループ都内近郊の中古ワンルーム！激安があるんだけど誰か買わない？

281 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 03:23:07 ID:wEDb6x2p

営業の人間は?

282 ：名無し不動さん：2008/12/02(火) 07:50:05 ID:???

>>280
場所と物件名は？築年、広さ、家賃、管積は？賃貸と建物の管理はジーゲート以外がやってる？
ジーゲートの物件はジャックスもオリックスも融資してくれないからホントに激安でないと売買できないぞ。

283 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 19:18:30 ID:7aDmdyCI

そもそも電話かけて売ってるレベルだ。他の物件がいいかも

284 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 20:59:18 ID:Fxa4dA11

でも社員の人がんばってるよ。

285 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 15:00:22 ID:EcqPa06d

例えば誰よ？

286 ：名無し不動さん：2008/12/09(火) 20:59:29 ID:???

仕入れで何て言ったかな
北海道の人で
西武の西口さん似の人
仕事できそうでｶｺｲｲ

287 ：名無し不動さん：2008/12/14(日) 01:18:14 ID:IqJ+oXaJ

投資の営業の人間は？

288 ：：2009/01/02(金) 16:52:13 ID:???

age

289 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 16:55:13 ID:???

>>286
ジーの仕入れの奴ってちびでぶのおっさんだろ。

290 ：名無し不動さん：2009/01/02(金) 17:01:53 ID:???

昔、この会社に内勤でいました。
いろいろあって辞めたけど
幹部の人には結構良くしてもらった。
営業の人たちの多くはは、独立していったみたいだけど、
皆さん元気なのかな･･･

291 ：名無し不動さん：2009/01/03(土) 13:23:56 ID:sRmAr5Oo

独立しないとずっとおかしいままじゃん。

292 ：名無し不動さん：2009/01/15(木) 00:38:31 ID:SuutR7sT

投資の営業は・・・。

293 ：名無し不動さん：2009/01/15(木) 07:28:12 ID:sZ3vHy20

リブの求人がすごいね。
明るい雰囲気で～胡散臭さかもしだしてるな。
まあ電話し続けておかしくなってくれ。

294 ：名無し不動さん：2009/01/15(木) 08:02:06 ID:???

「不動産の賃貸管理をしてる会社なんですが」って電話すんだよな？シ8ン9ア3イと同じトークじゃんwwwww

295 ：名無し不動さん：2009/01/15(木) 11:36:59 ID:MLPb+/mq

>>294
そんな電話営業の仕方って騙しじぁないですか！

296 ：名無し不動さん：2009/01/16(金) 03:08:45 ID:g5rtYXaZ

マンション販売って儲からないからな。儲かるふりしてるだけで

儲からないのによくやるよな。

297 ：名無し不動さん：2009/01/16(金) 07:43:06 ID:???

>>295
チンピラがやってんだぞ？その内容がまともなわきゃねぇだろ？

298 ：名無し不動さん：2009/01/18(日) 17:33:28 ID:Xv1grhk6

逆切れ電話がかかってくる会社らしい。しつこくて、めんどくさい。

299 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 18:14:26 ID:Ab/QH2Vl

逆ぎれや体育会系が強いと勘違いしてる。
できる奴は皆さん独立。

300 ：名無し不動さん：2009/01/19(月) 18:49:03 ID:???

俺は元部下だけどあの人くらい仕事できる人めったにいねーぞ、
部下でちゃんと勤まったヤツは大体独立してんだろ？
あの厳しさに耐えられたヤツはどこでもそれなりにやっていけんだよ。

301 ：名無し不動さん：2009/01/21(水) 13:00:59 ID:S6jD+1Om

↑
そんなにきつくない。
今はどの会社も一緒。
低所得でよくやるよ。

302 ：名無し不動さん：2009/01/27(火) 08:57:44 ID:seJZErZb

確かに。

303 ：名無し不動さん：2009/01/27(火) 09:31:50 ID:???

フロント企業でしょ。ここ。

304 ：名無し不動さん：2009/01/28(水) 12:35:58 ID:H9cA/+Sy

儲かる会社って嘘ついて求人だしてるから凄いよ。
上はともかく管理職、社員はそこらへんの会社と年収さほど変わらないよ。

305 ：名無し不動さん：2009/01/28(水) 18:22:54 ID:cphhhuQr

ここってリヴだよね。
どんな会社ですか？

306 ：名無し不動さん：2009/01/28(水) 20:43:23 ID:cphhhuQr

りヴのテレアポはどんな感じですか？

307 ：名無し不動さん：2009/01/31(土) 22:00:20 ID:7kFyH5Yy

六本木に移転した理由しってる？

308 ：名無し不動さん：2009/02/09(月) 19:41:13 ID:f8HjrzK9

ここの会社の雰囲気は？

309 ：名無し不動さん：2009/02/09(月) 21:18:09 ID:???

ikeike

310 ：名無し不動さん：2009/02/10(火) 07:47:21 ID:???

ジーゲートってカスしかいないよね。

311 ：名無し不動さん：2009/02/11(水) 15:00:52 ID:7TZEQULi

リブのテレアポ
男→大声で立ち掛け。
女→大声で発狂。
イケイケみたいなかっこいいもんじゃない。

312 ：名無し不動さん：2009/02/15(日) 19:12:24 ID:GDWpS/yM

りヴの営業はどんな感じですか？

313 ：名無し不動さん：2009/04/03(金) 03:01:04 ID:mJcsRlqu

乱立し過ぎてるから
内部が・・・。
だから
まともな奴もすぐ辞める

314 ：名無し不動さん：2009/04/03(金) 13:33:23 ID:???

わかる。いる奴はまともじゃないからねぇ。
ところで、ジーはシンアイにいくら上納金払ってんの？？

315 ：名無し不動さん：2009/04/06(月) 08:55:34 ID:???

高い安いは別にして物件はいいの？

316 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 21:02:33 ID:/0b+BMdF

ここ、リヴは逆切れＴＥＬおおいの？
今、逆ぎれまずいらしいぞ。

317 ：名無し不動さん：2009/04/20(月) 21:13:25 ID:???

ﾁﾋﾞﾃﾞﾌﾞｽの糞女はまだ生きてるの？

318 ：名無し不動さん：2009/05/07(木) 23:41:08 ID:???

こないだ某駅前でリヴの新入社員というぶっさい女に名刺交換してくれと言われた。もちろん即断ったよ。

319 ：名無し不動さん：2009/05/19(火) 23:42:55 ID:mvlmpglf

<<318
リブに限らずマンション売ってる女は、ほんとすげーよな。あと、電話しすぎて酸欠で顔色悪いし、いい女はどこにいんだろーな。
一生、逆切れ商法してればいんだよ。

320 ：名無し不動さん：2009/05/23(土) 23:47:33 ID:???

この会社基地街しかいないよな。

321 ：名無し不動さん：2009/05/27(水) 17:36:22 ID:???

マジクソ
早く潰れろ

322 ：名無し不動さん：2009/06/09(火) 14:15:36 ID:NnO9U8Hz

なぜ、投資マンションの女営業はブスばっかなの？
マジ、誰か教えてくれ！

323 ：名無し不動さん：2009/06/10(水) 11:07:39 ID:???

写真選考がないからさ、坊や。

324 ：名無し不動さん：2009/06/11(木) 14:14:37 ID:???

違うよ馬鹿。
まともな会社だとブスは面接で落とされる。
美人はまともな会社で雇ってもらえる。

325 ：名無し不動さん：2009/06/14(日) 16:15:58 ID:ONri8+rw

実際は投資マンション営業する女は学歴、スキル等
がなくて、短期での高収入目的や固定給狙いがほとんど！
女の高収入っていえば、お水だが、ルックスなど
見た目の華やかさなどを自分で分析して
可能性があるのは、中卒程度の学歴や異性をアピール
しなくでもできる
投資マンション営業になってくる

326 ：名無し不動さん：2009/06/19(金) 02:18:32 ID:???

ニートは黙ってろ。ジーの社員以下。

327 ：名無し不動さん：2009/06/19(金) 22:13:51 ID:+OOyQY2P

立ちガケ発狂は静かにしてろ。

ただ、マンション売ってる女は、売ればうるほど過労でクマが酷くなりブスになっていく。
いったいいい女は何処にいくんだろうな。

328 ：名無し不動さん：2009/06/20(土) 12:36:52 ID:4R8TSZzs

美人系はITに多い　営業系なら証券
特に外資系

329 ：名無し不動さん：2009/06/20(土) 23:16:40 ID:???

ジーゲートのワンルームは？

基地外しかいませんよ。ここの会社は。
しかもオリックスとかジャックスはこの基地外業者の物件には融資しないから
中古になって売る時に安くしか売れなくなる。
ワンルーム買うなら他の業者にした方がいいぞ。

330 ：は：2009/06/21(日) 13:10:15 ID:lRD3sdXd

バーカ

331 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 20:57:14 ID:ZspE28vN

喪女ですが入社できますか？

332 ：名無し不動さん：2009/06/24(水) 22:58:30 ID:eGsSU4BY

できますよ！

333 ：名無し不動さん：2009/06/26(金) 19:42:24 ID:???

333

334 ：名無し不動さん　：2009/07/01(水) 19:51:27 ID:???

昔この会社にいました。すごい勢いでした。
販社を独立させてやって・・・
今は販売できるのかな？
専有卸だけかと思ってた。

335 ：名無し不動さん：2009/07/01(水) 20:54:21 ID:???

今は閑散としてると思われ
受付のねーちゃん可愛いかったな

内部はﾃﾞﾌﾞｽだらけでひどかったがw

336 ：名無し不動さん：2009/07/01(水) 22:51:02 ID:???

ジーゲートに騙されてジーゲートなんぞの物件掴まされた人は可哀想だね。

337 ：名無し不動さん：2009/07/04(土) 00:49:46 ID:VehHT/AA

移転したの？

338 ：名無し不動さん：2009/07/29(水) 15:47:53 ID:???

移転おめでとうございます

339 ：名無し不動さん：2009/08/10(月) 12:38:47 ID:i2bDHa1K

砂糖は本当に可哀相。661はずるい。会社ごっこはもう終わり。

340 ：名無し不動さん：2009/08/12(水) 06:48:22 ID:WRNxBuzD

内部の人間？↑

341 ：名無し不動さん：2009/08/14(金) 02:36:03 ID:On+/fm1L

誰か暇だからリブのレス立てようよ。

342 ：名無し不動さん：2009/08/14(金) 04:21:15 ID:9s5yApgB

リブってメガネかけた
ガタイのいい坊主のしゃちょが居るとこ？

343 ：名無し不動さん：2009/09/03(木) 19:33:43 ID:sC+BkQz3

不動産大変。

344 ：名無し不動さん：2009/09/04(金) 23:50:17 ID:7FNULbyd

不動産女は女優気取りの不細工。

345 ：名無し不動さん：2009/09/05(土) 01:04:37 ID:???

リブのぶっさいくな女に浜松町で声かけられた。
新人研修で名刺交換してるんだと。
売れないからやらされてると正直に言わない奴と交換する名刺は無い。と断った。

でも、可愛かったら名刺交換したかもw

346 ：名無し不動さん：2009/09/05(土) 22:35:17 ID:MlMnFx/b

不動産なんか低所得なのによくやるよ。

347 ：名無し不動さん：2009/09/06(日) 03:00:09 ID:fM0+bXA1

自衛隊名簿流出は661絡んでるの？

348 ：.：2009/09/06(日) 11:01:41 ID:dCZVT597

まだ営業してるのこの会社？

349 ：名無し不動さん：2009/09/06(日) 17:18:58 ID:3mxowavb

わしも三鷹駅と赤坂ツインタワーで新人研修に遭遇したぞ！

350 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 00:18:13 ID:???

仲介業者の皆様へ
ジーゲートに土地とか卸物件紹介したら次の日には売り主に電話が行って速攻で抜いてきますよ。

基本的に頭がおかしい奴等なんで日本語通じないしやり取りするて嫌な思いしかしません。
最低・最悪のクソ業者です。

351 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 01:21:29 ID:le1182jl

か

352 ：名無し不動さん：2009/09/09(水) 01:24:22 ID:le1182jl

この前FJの女の営業のヤ○ダと会った。かわいかったから買ってもいいかなぁーと思って、頭金ゼロなら買うよって言ったら、うちは小さい会社じゃないんで値引きしてまで売りませんとぬかしやがった。冷やかしだと思われたのかな。

353 ：名無し不動さん：2009/09/10(木) 19:27:03 ID:???

>>347

からんでますよ

354 ：名無し不動さん：2009/09/11(金) 01:50:40 ID:QhMui1ix

＞＞353
やはり砂糖（捕まった方）は利用されただけですか？

355 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 01:55:34 ID:lY1KJ2Xb

もう不動産電話しないほうがいいぞ。脅迫、嫌がらせ、すぐK通報。
営業マンそのままTほ。

356 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 14:56:07 ID:s+eOJGKy

佐○　逮捕されたの？

357 ：名無し不動さん：2009/09/12(土) 17:20:17 ID:???

>>356
だからニュース出てんじゃん

東京都の不動産会社代表取締役佐藤文彦
同社取締役倉永健一郎

鹿児島地検に逮捕って

358 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 01:35:50 ID:???

ザマーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

359 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 22:04:09 ID:???

６６１も行くのか？

名簿扱ってたべ！

360 ：名無し不動さん：2009/09/13(日) 22:59:28 ID:Ur8Fp5qi

>>359
いくつかの会社名使い分けてたような

361 ：名無し不動さん：2009/10/01(木) 21:17:00 ID:qalUMydb

よくわからん会社だ。

362 ：名無し不動さん：2009/10/03(土) 02:36:36 ID:isFRcsC/

どうなんのかな。不動産

363 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 00:35:58 ID:ZiVTpidi

かわいいの受付に回され男性社員にちやほや。
ブスは営業に回され男性客に発狂。
女性のなかの格差だな。
今は、恋愛できる女とできない女の差がはげしいな。

364 ：名無し不動さん：2009/10/10(土) 21:36:41 ID:???

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

365 ：名無し不動さん：2009/10/12(月) 19:47:58 ID:???

逮捕かよｗ

366 ：名無し不動さん：2009/10/14(水) 19:12:54 ID:Jkp3Jx+N

これからは電話して逮捕なんかもあり得る。
マンション販売もついに何もできなくなったな。

367 ：名無し不動さん：2009/10/14(水) 22:33:38 ID:???

本当に逮捕されたの？

368 ：名無し不動さん：2009/10/18(日) 00:44:43 ID:???

誰が捕まったんですか？

営業してて？

369 ：名無し不動さん：2009/10/30(金) 14:02:59 ID:ZWqbzzch

エクセは衰退しましたか?
ジーは格下同業者には名簿よく売ってるんですか？
最近ワンルームが売れないからですか？
同じ名簿何社にも捌いて電話させるなんて悪どいですね。
やはり捌いた名簿は先にジー社員が使用したやつですか？
何件売りましたか？

370 ：名無し不動さん：2009/11/06(金) 01:28:05 ID:???

661

371 ：名無し不動さん：2010/01/30(土) 17:11:54 ID:TBSd2nQI

661ってシンアイにいた大嘘つきか？
こいつの嘘って人を陥れる嘘じゃなくて
見栄の嘘だからまだかわいいw

372 ：名無し不動さん：2010/01/31(日) 00:44:20 ID:???

飲み屋での見栄の張りっぷりは・・。

373 ：名無し不動さん：2010/02/13(土) 16:28:09 ID:???

６６１

374 ：名無し不動さん：2010/02/17(水) 15:40:43 ID:yRLAUmzs

661→○ノ○不動産→職安→シ○ア○→事件→シ○ア○の同僚社員とおばさんと
社長だけの会社になだれ込む→自動的に専務→ミニバブルに乗る→現在

375 ：名無し不動さん：2010/02/18(木) 02:20:39 ID:???

>>374
661の前に、森3つ。

森森森→661、な。

376 ：名無し不動さん：2010/03/04(木) 19:20:50 ID:1W88VQNc

上場まだーwwww

377 ：名無し不動さん：2010/03/04(木) 21:24:59 ID:KkL03bFl

>>376
バカ？

378 ：名無し不動さん：2010/03/07(日) 16:27:13 ID:xVl8IF05

この会社の社長と専務ってマネックスの
松本大と同年齢くらいなんだな
比較なんかしたら松本大さんが
激怒しそうだけどなぜか笑いが
込み上げてくると同時に
一時的にしろこの二人の風下にいたのが
情けなくなる
たしかにボケ大学出身の俺が悪いんだが！

379 ：名無し不動さん：2010/03/16(火) 14:30:40 ID:0ZRIejFJ

さあ　今日も飲み屋でホラ話全開だー

380 ：名無し不動さん：2010/04/10(土) 00:31:32 ID:???

661って最近何やってんの？

381 ：名無し不動さん：2010/04/24(土) 20:01:00 ID:dniUiW95

リヴのテレアポってアルバイトでも
怒鳴られたりしますか？
きびしいですか？

382 ：名無し不動さん：2010/06/09(水) 11:49:51 ID:Guu5F29m

もう終わった会社だよ。当分復活は無理。

383 ：名無し不動さん：2010/06/09(水) 18:44:51 ID:5JJSGFr1

今でも相変わらずホステス相手に
嘘つきまくってんのかw

384 ：名無し不動さん：2010/09/05(日) 16:43:29 ID:9vc+beD4

黄金バット懐かしいな

385 ：名無し不動さん：2010/09/06(月) 14:48:04 ID:???

昔この会社にいました。
皆さん元気ですかね。
三角ビルから移転したみたいだけど。

386 ：名無し不動さん：2010/09/06(月) 23:00:56 ID:???

ﾁﾋﾞｸｿﾃﾞﾌﾞｽはまだﾌﾞﾋﾌﾞﾋいってんの？

387 ：名無し不動さん：2010/10/27(水) 20:01:21 ID:???

ライズブレインって知ってますか？

388 ：名無し不動さん：2010/11/05(金) 00:36:01 ID:???

ボーテ菊名は全部売れた？

389 ：名無し不動さん：2010/11/09(火) 20:17:42 ID:???

まあまあ頑張ってるみたいですね。

ライズブレインが、ジーゲートの物件を売ってるのかな？

リヴは上手く行ってるのに･･･

旧ジーライフはダメなんですかＷＷＷＷ

390 ：名無し不動さん：2010/11/09(火) 20:45:18 ID:???

重説の宮●さんってまだいるの？

ライズブレインにいるって噂　聞いたけど。

391 ：名無し不動さん：2010/11/09(火) 23:11:39 ID:???

あ～みやちゃんね

392 ：名無し不動さん：2010/11/10(水) 11:51:02 ID:???

age

393 ：名無し不動さん：2010/12/09(木) 21:28:00 ID:???

ジーゲートの物件は
グローバルシティが
売ってるな。

ジーゲートは今、販売部門はあるのかな？

394 ：名無し不動さん：2010/12/31(金) 19:21:54 ID:???

今年も頑張りましたね

395 ：名無し不動さん：2011/02/08(火) 22:43:11 ID:???

佐藤社長元気ですかね？

僕がいたときは凄かったですが

プランニングとライフが独立してからは

どうですか？上手くいってますか？

396 ：名無し不動さん：2011/03/12(土) 19:46:27.94 ID:wtsjRLBT

ヒ○キ不動産で売れなく辞めていった大ぼらふきが
○務か(笑)
いったいどんな会社なんだよ～

397 ：名無し不動さん：2011/03/13(日) 01:08:11.29 ID:???

それって661のことかｗｗ

398 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 00:08:28.01 ID:???

６６１さん　まだいるの？

399 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 01:37:38.38 ID:???

そういや661って、前は名前○○ミツじゃなかった？

400 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 08:46:27.50 ID:7Yhjfls2

>>398
まだいるのって　辞めてもこんなの雇うもの好きな会社ないだろｗ
あッ　誰でも雇う○愛なんとかってとこがあるかｗ

401 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 13:10:58.22 ID:8aOlRksu

でも、サ○○やモリ○○はシ○バ○がバカだったから
一時的にしろ結果往来で良い思いできたんだから感謝するべきでは？
当人もや分かってると思うが　あの件がなかったらひもじいままだたんだからな

402 ：名無し不動さん：2011/03/14(月) 20:47:11.17 ID:???

懐かしい名前が出てるね

も●み●って今何してるの？

403 ：名無し不動さん：2011/03/15(火) 00:02:05.16 ID:???

森が3つで森森森か

404 ：名無し不動さん：2011/03/30(水) 23:23:47.53 ID:???

旧ジーライフの皆さんは元気ですか？

405 ：名無し不動さん：2011/04/01(金) 22:00:55.19 ID:???

ゾ●ザさん
ゾ●ザ軍団の方は
今どうされてますか？

406 ：名無し不動さん：2011/04/01(金) 22:09:54.94 ID:???

６６１さんって
今ジーゲートにいないの？
自分がいたとき凄かったよ･･･
王様みたいな生活なんじゃない

407 ：名無し不動さん：2011/04/05(火) 22:41:12.11 ID:???

age

408 ：名無し不動さん：2011/04/06(水) 14:40:56.41 ID:???

ホームページチェックしてるんだが
新しい販売物件出てこないね
仕入れできてないのかな？

409 ：名無し不動さん：2011/04/06(水) 20:58:29.76 ID:???

ヴェルト

410 ：名無し不動さん：2011/04/09(土) 22:30:03.08 ID:???

リヴシティー

411 ：名無し不動さん：2011/04/16(土) 08:04:10.67 ID:???

age

412 ：名無し不動さん：2011/04/18(月) 00:17:56.70 ID:???

age

413 ：名無し不動さん：2011/06/03(金) 23:35:40.94 ID:???

６６１さんは
まだジーゲートにいるんですか？

414 ：名無し不動さん：2011/09/19(月) 23:17:56.64 ID:rs3XrMtX

661は今、歌舞伎町近辺でやっている。

http://nettv.gov-online.go.jp/prg/prg5251.html

415 ：名無し不動さん：2011/10/03(月) 02:00:39.36 ID:???

６６１さん相変わらず十円玉みたいな色してんの？

今でも
年俸一億二千万
接待費一億
なん？

イタリアの古城を改装したレストランは健在？

416 ：名無し不動さん：2011/10/06(木) 22:49:48.03 ID:???

ありえない

417 ：名無し不動さん：2011/11/26(土) 11:37:13.86 ID:???

評判よくない

418 ：名無し不動さん：2012/01/29(日) 16:04:01.48 ID:UIHqXT2j

まだあるんだw

419 ：名無し不動さん：2012/03/08(木) 14:40:21.37 ID:ZGKKus4t

いやー頑張ってんねw

420 ：名無し不動さん：2012/03/17(土) 21:58:17.47 ID:KrMyffro

円高デフレ観測⇒円安インフレ観測

■エコノミスト予測：

1ヶ月前：年内に60円まで円高進行　⇒　物価安　⇒　現金の価値が上昇　⇒　不動産投売り優勢
現在：年内に90円まで円安進行　　⇒　物価高　⇒　現金の価値が下降　⇒　不動産買い優勢

■全体の地価変動：

日銀が2月半ばに採用したインフレターゲットは１％以上の物価（地価も含めた）上昇率維持
↓
今後5年間で5%以上に地価が上昇する可能性あり

■ディスカウントされた物件の地価変動：

2012年2月までの時点では、期待インフレ率は年間マイナス１％程度　⇒　日銀のインフレターゲットによりプラス１％に修正
↓
2012年2月時点では、購入者は30年ローンの場合、支払い完了時のマイナス30%の資産下落を想定して購入していたが、
この前提がくずれプラス30％に期待インフレ率が転じた
↓
現在出回っている不動産は既に30%のディスカウント済み
↓
日銀によるインフレ誘導により数十％の価格調整がおきる
↓
これから反動で価格上昇の可能性がある

421 ：足抜け社員の就職妨害をするヤクザ会社：2012/03/18(日) 18:02:59.01 ID:T1n8FAq2

最近の2ch シンアイ関係の告発スレ(キャッシュ閲覧可能)です。
参照してください。
評判親愛コミニティー東京エクセリア 3？
http://sp.logsoku.com/thread/yuzuru.2ch.net/estate/1310451198/1-100

評判親愛コミニティー東京エクセリア 4？
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1315639404/l50
死人に梔子産業
http://ex14.vip2ch.com/test/read.cgi/part4vip/1331467825/
悪事の総合百貨店だな。
糞ブラックにできる姑息な悪事は全て網羅してんじゃね？
昔は脱税こいたけど、代表の新畑がブタ箱ぶちこまれてからは国税は強いもの
と認識、逆らわなくなった。しかし相変わらず、対象を弱者認定すると
なんとかして食い物にしようとする糞ぶりは変わらねえよ。
強きは避けて弱きに漬け込むかw

422 ：名無し不動さん：2012/04/25(水) 16:46:11.19 ID:18nGb5W6

上場まだですか？

423 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:18:36.37 ID:???

戸建にするかマンションにするか悩み中。。

424 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:19:58.37 ID:???

もちろん
富豪か大家族なら戸建でしょ
2人世帯までならマンションでしょ

425 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:22:57.75 ID:???

成長期の子どもがいたり、嫁さんが専業主婦で
おじいちゃんかおばあちゃんが健在なら戸建だよね

426 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:24:04.16 ID:???

単身者とか夫婦二人暮らしで
子供も成長してるとかなら絶対マンションが良いよ

427 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:26:09.42 ID:???

入院はおろか、２人で一緒に旅行も楽しめないよ
特に独身者が入院って事になると戸建じゃ精神衛生上悪いし

428 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:31:20.96 ID:???

まあね
植木の水やり、玄関前のポット植えの水やりや掃除に回覧板、、
敷地に接する道路に犬のフンやゴミのポイ捨てされても放っておくわけにはいかないからね
１日に１回はそういう面倒を見てくれる人が必要だよ

429 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 11:32:28.40 ID:???

ん～どっちもどっちじゃない？
迷うなら賃貸にしとけば

430 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 12:04:27.29 ID:???

修繕積立金が高いからとか言ってる奴は、一生賃貸にしときな。
戸建ては最低限の維持費、もっと掛かるから。

431 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 12:05:47.57 ID:???

例えば戸建てで十数年に一回の大台風被害で、屋根修理するのにいくら掛かると思ってんだか
その他庭師、草むしり依頼、壁・水回りメンテ・・・言い出したらきりがない。

432 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 12:10:12.08 ID:???

台風で家が壊れたことなんてないよ(笑)

433 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 12:50:08.17 ID:???

マンションは買っても住んで10年。
あとは売れなくなり、負の遺産。

434 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 12:51:42.18 ID:???

戸建ては立地等が同条件なら根本的にマンションより初期費用がかなりかかるけど
最終的にマンションの方がトータルコストはかかる可能性がある

435 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:01:52.66 ID:???

俺はマンションも戸建ても持ってるが戸建ては建ててしまえばそんなにコストはかからんよ？
とかいいながら利便性重視で今はマンション暮らしだけどね

436 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:03:07.17 ID:???

マンション買っておいて将来投資すれば？

437 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:06:08.93 ID:???

そういえば戸建てはマンションみたいに24時間ゴミ出しが出来ないのがつらいなぁ
これはちょっと不便だったりする

438 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:07:23.21 ID:???

たしかに！！
ゴミの日じゃなくてもゴミ置き場に置いちゃってるもんなーー
置き場の戸をちゃんと閉めてればいいわけで

439 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:09:15.33 ID:???

戸建って、なんかこう責任っちゅうもんが面倒くさいやな
ご近所づきあいもだし
庭、玄関、道路の管理もしっかりしとかないと何言われるかわからんし

440 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:10:09.68 ID:???

祖父母が閑静な住宅街に住んでたけど
駅から徒歩15分ほとんど坂道というか登山並み
コンビニやスーパーも遠く
車乗れなくなってからは不便でしかなく、タクシーを使っていたが
平地のマンションに引っ越したら快適すぎると喜んでいた。

441 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 13:10:43.75 ID:???

よかったこと

・階段がない　無駄な部屋もないので掃除もらく
・庭の手入れいらず
・スーパー近い。坂道ない
・小学校の目の前で活気があっていい（普通の人にはうるさいだけだと思うが）

442 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 14:02:28.42 ID:???

それ聞いたら老後はマンションのほうがいいかなーと思ったわ。

443 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 14:32:58.74 ID:???

戸建という資産があったからなんなくマンションへの住み替えも出来るんだよね。
逆は不可能。

444 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 14:33:30.46 ID:???

若いうちは戸建プラス車。
老後は土地売ってマンションだな。

445 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 14:35:06.32 ID:???

↑
おまえ賢い！

446 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 14:38:40.34 ID:???

便利な場所なら車いらないんじゃないかな
めったに使わないなら維持費考えるとレンタカーかカーシェアリングの方が安いと思う
どうしても要るなら子供が小さい時だけ買えばいい

447 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 14:39:17.17 ID:???

↑
おまえも賢い！w

448 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 16:13:59.56 ID:???

戸建て買ったんだけど快適過ぎて毎日楽しいよ！
マンション買った人には悪いけど別物だよ。

449 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 16:15:07.95 ID:???

音楽聴きたいとか、ペット飼いたいとか、
家庭菜園やりたい、キャンプしたい、バーベキューしたい
とか、太陽光、風力その他発電したいとか、・・・・

金があるなら戸建。

450 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 16:20:40.96 ID:???

>音楽聴きたいとか、ペット飼いたいとか、
>家庭菜園やりたい、キャンプしたい、バーベキューしたい
家庭菜園以外はよっぽどの田舎でもない限り無理じゃね？
近所とトラブル起こしたければ好きにしてと

451 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 16:32:52.16 ID:???

地下室作るとかでいくらでも対応できると思うが
アウトドア好きには戸建の方がいいね

452 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 16:35:03.86 ID:???

庭の倉庫に用具を詰め込めるし、各種整備も自分の敷地でできるし

453 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 17:05:39.63 ID:???

マンション住まいすごく楽だけど、
騒音、密閉度の高さによるカビホコリでぜんそくになる可能性、
この二つが難点だね。

454 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 17:06:14.47 ID:???

いい加減で安普請なマンションなら大いにある話だね

455 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 17:10:33.86 ID:???

でもしっかりした作りのマンションなら騒音もカビ・埃も無縁だよ
騒音・カビ・埃に関しては住宅密集地の戸建てでもよくある問題

456 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 17:11:19.06 ID:???

来月子供が高2男、中1女です。
子供の独立が早く来るのでマンションがいいと思うけどどうでしょう？

457 ：名無し不動さん：2012/06/22(金) 18:09:42.03 ID:???

私がフルタイム勤務だから１階で洗濯して2階で干すとか時間的に無理。
他にも掃除機の移動が楽。戸締りが楽など。

458 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 11:06:28.81 ID:???

年を取ると階段の上り下りがひざ関節に響いてつらいから
老人になるまで住むなら平面的なマンションの方がいいんじゃない。

459 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 11:07:17.81 ID:???

戸建てであれマンションであれ住みたい場所に住めることが一番
ところで今は戸建てに住んでるんでしょうか？

460 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 11:36:47.06 ID:???

洗濯はドラム式洗濯乾燥機買うほうが家買うよりも安いですよ
二階の掃除はルンバにお任せとかどう？ｗ

461 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 11:39:32.31 ID:???

＞４５９
戸建てに住んだことがありません。
ルンバ・・・惹かれますよね。

462 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 11:40:16.91 ID:???

今はペットなんてマンションでも飼えるし音楽もどちらにせよ防音いるよね

463 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 11:41:23.06 ID:???

バーベキューとかなんて最低でも150坪は無きゃ今時庭でやるなんてあり得ないし、
太陽光はまだメリットが少ない上にマンションでもやってるところはある
風力はやらないだろw

464 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 12:05:34.78 ID:???

えそんな広くなくてもバーベキューできるぞ

465 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 12:06:44.11 ID:???

自宅(土地、建物)を不特定多数の他人と共有するとかありえないわー

466 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 13:00:16.63 ID:???

戸建でも隣や向かいにワンルームスラムが建ったら悲惨

467 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 13:01:47.21 ID:???

それやだね
土地を所有するのも色々かんがえなきゃいかんね

468 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 13:14:07.49 ID:???

近所の農家が田んぼ潰してやっすいアパート建てて、
工場の外国人労働者が住み着いたりしたら目も当てられない。
東海地方じゃよくある話だｗ

469 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 13:21:41.49 ID:???

マンションの何が嫌って他人が絡む不確定要素が多いこと。
管理費修繕積立金を払わなくなる人がいるとか、
駐車場空き過ぎて困るとか、ガサツな人がいるとか諸々。

470 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 13:36:17.90 ID:???

ペットすら飼えないマンションとか絶対有り得ないわ！(笑)

471 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 13:46:03.10 ID:???

管理費・修繕積立金を生涯払い続けられるのならオッケーかな・・・

472 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 14:09:02.88 ID:???

年食っても朽ちていくだけで何もメンテしない戸建てに住むの？
無理だよ。

473 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 14:16:03.39 ID:???

仮に月２万づつ１０年貯めてメンテしてったらお釣りくるよ。

474 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 14:17:47.51 ID:???

最初は高くても、どんどん安くなり住民の質も正比例して下がっていくと・・・

475 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 14:26:15.20 ID:???

そんなの立地によるよ。
駅近で３ＬＤＫの大規模とかだとどんどん変わりそう。

476 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 14:42:34.30 ID:???

どう頑張ってみても絵になる風景の窓が一枚もない立地なら
マンションでもいいかも。

477 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 15:10:22.41 ID:???

基本的にマンションはその土地で家を買うには
どう頑張っても無理な場所が最適だと思う

478 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 15:16:18.81 ID:???

首都圏は別として郊外でマンションなんて地方都市でも同じ値段で戸建が買えるし

479 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 15:24:06.00 ID:???

てか地域によっては本当に土地がないところもあるからね。
関西地方は、平野部は商業地になっちゃってるから、
戸建買うなら山の中。

480 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 16:11:02.96 ID:???

便利のいい都市部に住むならマンションになる。
そういうマンションはみんな売らないから価格も下がらない。

481 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 16:14:47.50 ID:???

山地が少なく土地がたくさんある地域なら戸建がいいだろうし、
関東も選択肢が広そうだから、一度買ったマンションに一生住むと思って買う人も
少ないのだろうか。

482 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 16:33:27.54 ID:???

駅徒歩圏内の大規模分譲地に戸建。
これ最強。

483 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 17:09:10.18 ID:???

それはまた酷い田舎の駅なのでは。

484 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 17:11:06.46 ID:???

＞482
あざみ野、江田あたりか

485 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 17:12:34.50 ID:???

そこは都心部まで何分？

486 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 17:16:57.70 ID:???

渋谷までなら３０分くらいじゃないか？

487 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 17:22:36.51 ID:???

通勤時は一時間かかる。
しかも殺人ラッシュの田園都市線。
さらに言うと東京じゃないw

488 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 18:01:14.53 ID:???

ここで、戸建てが良いと言ってるのは
金持ちか、幸せな家庭持ち。管理費の代わりに家の守（おもり）をしてくれる人がいる家庭。

489 ：名無し不動さん：2012/06/25(月) 18:02:04.39 ID:???

あるいは、今住んでいる郊外の土地の価値を下げたくない（高く売りたい）人間。

490 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 10:56:45.91 ID:???

ホント人気の地域や物件って全然売りに出て来る事がないし
築古で出ても広告に載る頃には既に売れてたりするよね

491 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 11:06:06.59 ID:???

恐ろしいのは似たような地域なのにちょっとでも人気スポットを外すと
新築でも売れないし築浅中古物件もわんさとある

492 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 11:24:54.50 ID:???

大阪の場合、市内と豊中、吹田、箕面、高槻の一部地域以外は
わりとお手ごろ価格の物件もあるよね

493 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 11:32:47.98 ID:???

そうなんだ
探すと案外あるんだね

494 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 11:36:42.12 ID:???

昔は高槻辺りもたいしたことなかった印象だったけど今は結構人気があるみたいだね

495 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 11:47:47.01 ID:???

といっても名神以北の場所は未だに厳しいだろうけど
今は地味なところで枚方あたりが穴場になってるのかな？

496 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 12:04:21.04 ID:???

大阪市内は一度住んだら（特に地下鉄沿線）めちゃくちゃ便利だし
金額的にもマンションの方が住みやすいだろうね

497 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:01:25.34 ID:???

そうなんですよね
地下鉄駅徒歩5分程度で広い公園や学校も近く、
スーパーやドラッグストアや本屋も近所に複数あると便利すぎて
なかなか他の場所に引っ越そうとは思わなくなります

498 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:02:33.64 ID:???

自分の場合、今まで大阪市内の駅近徒歩5～10分以内のマンションにしか住んだことないんだけど
親が郊外に家を買ったけど駅徒歩5分でも耐えられなかった

499 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:03:14.84 ID:???

終電も早いしスーパーも自転車で行ける距離にはあるけど複数はないから不便に感じた

500 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:15:08.72 ID:???

あと、親は戸建だと虫や当番、街まで気軽に出かけられないから未だに後悔してる

501 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:31:23.40 ID:???

元々郊外に住んでた人なら抵抗ないだろうけど便利な場所に住んでた人はかなり不便に感じると思う

502 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:32:18.20 ID:???

住んでみないとわからないところもあるし人それぞれ求めるものが違うから何とも言えないけどね

503 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:33:01.21 ID:???

自分は産まれてから結婚するまで駅までバス15分の戸建に住んでて不便は感じなかった。

504 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 13:34:25.45 ID:???

バスって時間通り来る？
なんかバスって不便に感じるんだよな・・
ルーズな感じがして、あてにならないんだ

505 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 15:16:41.26 ID:???

結婚して駅五分のマンションに住んで便利だったけど、
やっぱり自分の子供に自然溢れる環境に住ましたいと思って郊外戸建に引っ越したよ。

506 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 15:18:08.06 ID:???

価値観次第だけど、便利な環境はなければないでなんとかなる。

507 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 15:19:47.76 ID:???

それよりも、子供をいつも日の当たる子供部屋に住まして、
いつでも公園に遊びにいける環境にすませてあげたかった。

508 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 15:20:31.56 ID:???

こどもが大きくなったら、駅近のマンションにでも引っ越すわ。

509 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 15:21:46.29 ID:???

祖父が高級住宅街の土地を売ろうとしたら
隣の家がなんとしても譲って欲しいと言って来て隣に売ったわ

510 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 16:18:49.48 ID:???

ただでさえ隣は立派な家だったのにさらに拡張されたｗ

511 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 16:36:54.38 ID:???

生涯、子供作らないなら駅直結のマンションだな。

512 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 16:42:29.14 ID:???

最悪、災害来て死んでも構わんし。

513 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 16:59:40.95 ID:???

子供作るなら戸建てか、自然が近場にある低層マンション買うわ。

514 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 17:00:08.46 ID:???

まあ、そんな事考える以前に結婚する相手がいないわけだが。

515 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 17:08:24.55 ID:???

まあ頑張れや(笑)

516 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 17:08:55.13 ID:???

駅近で公園近の戸建で安い！と思ったら調べたら断層の真上だった事があった。全てを満たす物件はなかなかないね。

517 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 18:08:52.14 ID:???

自分はマンションに住んでいるのですが、部屋は狭いのに天井は無駄に高い気がします

518 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 18:11:29.12 ID:???

天井高い方が広く見えるよ

519 ：名無し不動さん：2012/06/26(火) 18:12:32.82 ID:???

うらやましいよ
うち天井低くて圧迫感がある

520 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:18:47.00 ID:???

縦横は狭くして家賃を下げるのに、天井はある程度高くしないといけないというような法律でもあるんですかね？

521 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:31:30.67 ID:???

縦横は狭くして家賃を下げるのに、
天井はある程度高くしないといけないというような法律でもあるんですかね？

522 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:32:04.03 ID:???

もしくは構造上天井を狭くは出来ないのでしょうか？
天井が狭くなれば家賃も安くなるのかなと思いました

523 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:33:07.07 ID:???

うちはざっと計ってみたところ天井２．５ｍぐらいありました

524 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:33:53.63 ID:???

自分は身長１７０ぐらいしかないですが、
それでも子供のころから「天井って無駄に高いよな～」って思っていました

525 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:36:20.26 ID:???

自分は建築とかは全く分からないのですが、縦と横を狭くしたら安くなるのに
高さをもっと低くすることは出来ないのかなと思います

526 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:36:53.25 ID:???

そして高さを低くしたら家賃が安くなったりしないものかなと思いました

527 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 11:37:37.35 ID:???

まあ一般的に家賃の安い物件はだいたい天井も低いな

528 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 12:03:56.27 ID:???

とかいいながら今住んでるマンションが実は一般人にはやたら広いとかいうオチとかないよね？
「建築とかわからんからＬＤＫ20畳って狭いと思ってた」とか・・・

529 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 13:01:00.76 ID:???

玄関は？玄関が広いと毎日の出勤・帰宅が気持ちいいよね

530 ：名無し不動さん：2012/06/27(水) 13:01:38.54 ID:???

オレはマンション暮らしだけど戸建ての方が一国一城の主って感じが強くするよね
あとはガンガン内入れしてとっとと返済してしまいたいところだね

531 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 10:59:25.62 ID:???

俺も50坪しかないが、玄関は広めにして自転車をしまってる
ガレージまで作りたかったが、高いんだよな。

532 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 11:01:16.28 ID:???

都市部で50坪もあったら充分な広さだよね
郊外の第一種低層でも不満が出るほどではないかな
屋根付きガレージがあると何かと便利だよね

533 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 11:03:57.31 ID:???

モデルハウスみたいに外観から格好いい家に住みたいけど、
延べ床50坪でもなんだかせせこましい外観になってしまうんだよな

534 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 11:09:19.50 ID:???

70坪とれば外からみてもいい家になるんだけど、流石にそこまで金かけるのもな

535 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 11:11:24.91 ID:???

玄関広いのムダじゃない。
土足可の部分が１２畳あるけど、まったくもって快適。

536 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 11:17:02.60 ID:???

外から見たら総二階の普通の家。

537 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 12:07:29.03 ID:???

広い玄関いいと思う。
今住んでいるマンション玄関がすごく狭くて、大人が2人並べないし、
子供たちつれて外に出るとき、靴を履くのが大変。

538 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 13:03:44.34 ID:???

ショルダーバッグが子供の顔にぶつかったりしちゃうこともあるw

539 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 13:12:11.17 ID:???

宅急便に集荷に来てもらおうと荷物を置いておくと、猛烈に邪魔。

540 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 13:15:56.14 ID:???

うちは金がないから土間は０．８畳。激しくストレスが溜まるが仕方ない。

541 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 14:03:43.03 ID:???

狭いと掃除が楽でいいよ。

542 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 14:06:58.43 ID:???

うちはトイレをもっと広くするべきだったと後悔してる
本や飾りをおきたかった

543 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 14:08:08.76 ID:???

そうだね、狭い分ラクな面もあるよね
庭も狭いから雑草抜きが楽過ぎる

544 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 14:13:51.32 ID:???

掃除はルンバにやらせればいいのでは？

545 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 14:19:00.13 ID:???

あれってちゃんと吸い込むの？
角とかどうすんの？

546 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 14:20:11.63 ID:???

やっぱ玄関広く取りたいね
建て坪30以下だけど、頑張って広くしよう

547 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 15:14:54.23 ID:???

ウチはマンションだからどうしようもない・・・orz
そういう所は戸建ての方がいいよね

548 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 15:23:44.96 ID:???

オレも理想は戸建て派なんだけど都市部の利便性と費用的な事を追求すると
どうしてもマンションの方がニーズに合ってるんだよな・・・
お金持ちがうらやましい

549 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 15:24:51.22 ID:???

散々既出だけど、実はマンションは金がかかるよ。早く手放した方がいい。

550 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 15:32:12.46 ID:???

みんなが住んでるから大丈夫だろうというのは、
みんなが避難しないから大丈夫だろうと思った東北沿岸部の人と同じ。

551 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 15:43:26.43 ID:???

そのとおり。
だいたい住宅個数ってのは、年々増加している。

552 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:13:08.14 ID:???

あちこち新築マンション立ってるからね。
タワーマンションなんて１個建てれば５００世帯くらい入る。

553 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:14:23.03 ID:???

そのぶん、どこかが空き家になる計算。

554 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:15:53.74 ID:???

つまり、いずれマンション価格は暴落する。売るに売れなくなる不良資産になる。

555 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:31:08.51 ID:???

そして、固定資産税や光熱費、管理費、積立金は永遠に徴収される。

556 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:33:41.80 ID:???

立地関係なくそうなる？

557 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:37:16.05 ID:???

立地が関係あると思う。

558 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 16:42:30.24 ID:???

自分もほぼ同じ理由でマンションにしたよ

559 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 17:17:22.58 ID:???

同じ予算で戸建だと不便な場所になるし車も必須になる

560 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 17:23:14.48 ID:???

今の場所は車がなくても十分便利だしその分毎月の費用も抑えられてる

561 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 17:28:26.42 ID:???

これから積立金が上がったとしてもそこまで月の負担はでかくない計算

562 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 17:34:34.88 ID:???

都市部でそれなりの戸建だと高いし、費用ありきだとミニ戸になる
利便性を気にしなければ戸建にしてただろうな

563 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 17:50:34.57 ID:???

マンションは中古でも売れる物件と全く売れない物件との格差が極端になるんだろうね

564 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 18:05:59.76 ID:???

実際ウチの近所では築２０年を超えても高値で売れる人気マンションと
そこから５００m程しか離れてない築５年の大規模マンションが
既に10戸以上格安で売りに出されていたりと
その格差が顕著になりつつあるよ

565 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 18:09:44.74 ID:???

せっかく高いお金を払って住むんだから快適に住めるのが一番だよね

566 ：名無し不動さん：2012/06/28(木) 18:12:11.10 ID:???

ただその為にはマンションであれ戸建てであれ物件選びが大変だけど

567 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:36:51.46 ID:???

玄関は大事だよね
マンションでも玄関広くとってるとこもあるよ
うちは普通の戸建ての二倍くらいある

568 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:37:43.12 ID:???

ウチの近所の例でいくと人気のマンションは施工も管理もしっかりしているよ

569 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:41:12.65 ID:???

地下鉄から徒歩５分圏内でスーパーや大規模商業施設も近く利便性が高いマンション
それに対してそこから500m程離れた物件は、川沿いで工場跡地で周辺にも小さい町工場みたいなのが点在するから
工場臭が少しするし何より利便性が大きく下がるマンション

570 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:41:53.56 ID:???

知らない外部の人は建物の見た目のきれいさとたった500mくらいという感覚で購入した
のかもしれないけど住めばその差は歴然だったのではないかな

571 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:42:30.85 ID:???

500mの差でそれだけ利便性や住環境が極端で管理に不安要素があるとそうなるだろうね
大規模マンションだと共用施設の維持費も大変だし売れにくいだろうな

572 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:47:26.54 ID:???

小規模マンションのほうが売れ難いよ。

573 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 10:57:15.36 ID:???

人気マンションのすぐそばにある小規模マンションは築１０年超えてるというのもあるけど
不人気な大規模マンションの更に半額程度になってるね

574 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:06:42.98 ID:???

小規模マンションの場合、立地が良くても管理と将来性に不安が出るよね

575 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:20:12.12 ID:???

小規模過ぎてもよくはないわな
一番バランスが取れてるのは100戸程度で余計な共用施設がなく
駅徒歩5分程度で近くがスーパー等の生活環境が充実している、こんなところか

576 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:39:31.00 ID:???

転勤があるとか地元離れてると、
一戸建て買える状況であっても、
何か買う気がしないね。

577 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:48:55.98 ID:???

今、それで迷ってるとこ。

578 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:52:59.27 ID:???

あっ転勤問題があるね

579 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:53:49.05 ID:???

よくわかるなぁ。土地勘がない所に住むのは不安要素が多いよね。
それもあって戸建ては諦めた。

580 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 11:54:35.56 ID:???

転勤あるならやめた方がいい。昔みたいに土地が上がり続けるならいいんだろうけど。

581 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 12:02:00.53 ID:???

独身なら間違いなくマンションでいい
でも家族できたら玄関広い戸建がいい

582 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 13:02:36.54 ID:???

玄関に子供の靴が散乱してるのって貧乏臭い（実際臭い）

583 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 13:12:56.44 ID:???

御宅訪問でどこに靴脱いでいいのかわからん状態で歓迎されて
リビングでくつろげるわけない　ブーツある玄関なんか最悪だろ

584 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 13:21:32.98 ID:???

俺はマンション＋別荘（山小屋程度）を夢見てるが、別荘まだ高くて買えん

585 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 13:27:40.68 ID:???

リスクを分かった上で、許容できる範囲のリスクを取る分には、マンションもいいかもね

586 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 14:48:53.71 ID:???

マンションなら20年以内に売るか、
子供への相続は考えずに死ぬまで住むかのどちらかだろう

587 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 14:49:55.82 ID:???

築５年で暴落するマンションもあれば築２０年超でも高値で売れるマンションもあるように
物件によって古い新しいは一つの目安でしかない

588 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 14:51:21.71 ID:???

物件にとって大切な要件は立地と施工と管理とニーズ
物件の価値はそうした複合的な要件で決まる

589 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 14:51:51.96 ID:???

それも理解せずに画一的にこうだとか断言できる人間は見識が狭いと言わざるを得ない

590 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 14:53:29.05 ID:???

俺も別荘欲しいなと考えたことがあったが、頑張って毎週末通ったとしても年間の使用回数は４８回程度。

591 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 15:47:16.60 ID:???

一般庶民が別荘を買うと、頻繁に通わなくちゃだとか、維持費だとか、セキュリティの不安だとか気苦労だけが増えて
本末転倒になるのがオチだと思ったわ。

592 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 15:53:10.48 ID:???

別荘を買うよりも各国のホテルに泊った方が楽。

593 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 15:59:42.26 ID:???

別荘買うぐらいならキャンピングカーにするな、季節に合わせて移動できるし、宿を予約しないで金曜の夜に出て空いている間に移動できるし。

594 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 16:00:02.47 ID:???

ただしマトモなキャンピングカーだと500万オーバー、その分旅館に泊まれば良いじゃんという意見も判る。
仕事をリタイアしたら買うかな？

595 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 16:00:59.53 ID:???

男のロマンだねえ。

596 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 16:21:21.08 ID:???

暑さ寒さに弱そう。

停車中ってエアコン使えないんでしょう？

597 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 16:21:56.22 ID:???

若い頃の車中泊旅行を思い出した。基礎代謝が低い老人に冬の車中泊は無理。

598 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 16:27:29.82 ID:???

暖房は問題ない。
冷房は電気食うから厳しい

599 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 18:22:12.99 ID:???

200系初期のハイエースは長時間アイドリング停車してるとフィルター詰まるから注意

600 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 18:25:40.37 ID:???

戸建買うのも転勤あるからもったいないし、どうしようかな。

601 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 18:27:55.74 ID:???

>俺も別荘欲しいなと考えたことがあったが、頑張って毎週末通ったとしても年間の使用回数は４８回程度。
日本では中古のリゾートマンションが捨て値で売ってるけど
外国だと大都市内よりもむしろリゾートの方が高いくらい

602 ：名無し不動さん：2012/06/29(金) 18:36:36.33 ID:???

ただし使い方が違う
外国だとリゾートマンションって比較的勝ち組の引退者が住むところなんだよ
だからリゾート地には日常的に外食できる比較的安価なレストランや
スーパーがあってクルマなしでも生活できる環境になってる

603 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 11:48:13.03 ID:???

あるマンションを購入しようとしたら、このマンションの一部の部屋のみ
住宅ローンが利用できないと言われましたよ

604 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 11:49:03.42 ID:???

だいたい同じ部屋で同じ金額の隣の部屋は、ローンが利用できるのに、
この部屋だけは利用できないってどういうことなんでしょうかね

605 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 11:51:29.89 ID:???

質問なのですが、変動とフラット35Sどっちがいいのか悩んでます。
変動は優遇1.6％で0.875%です。
借金はというと4000万で、収入は900万と妻が100万。
年齢は今年、40歳になります。

606 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 11:57:56.74 ID:???

収入あるから変動でわりと短期で返すのがいいと思うが
浪費ぎみで繰り上げしないならフラットかな

607 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 11:59:41.46 ID:???

繰り上げ頑張ろうと思ってます。
でも、当方子供が2人おり、実はもう1人と考えており。。
それほど余裕がないため、フラットと変動の半々くらいで借りようかと思いますが、いかがですかね。。

608 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 12:07:01.39 ID:???

おせっかいかも知れないけど、40歳でそのローン額は結構厳しいと思うよ。

609 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 13:05:23.09 ID:???

子供2人でも余裕はないのに、3人目考えているなら、本当に考え直した方がいいと思う。

610 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 13:29:31.93 ID:???

どうしても強行するなら、すべて変動で金利が上昇しないことをひたすら祈る
しかないと個人的には思うな

611 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 13:51:54.07 ID:???

フラット35にして余計な利子を払ってる余裕はないね。

612 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 13:52:27.45 ID:???

ただし、金利が上がったら覚悟を決める必要があるかもよ

613 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 13:54:10.44 ID:???

ちなみに私は年収950万で妻が250万程度の収入で、
32歳の時に同じ4,000万を借金しました。
子供は2人です。

614 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 13:57:59.83 ID:???

それは置いといて、固定と変動のミックスについては、
私は固定（3.29％）と変動（0.875％）のミックスにしたけど、
結局固定だけ繰上げして、今はほぼ変動のみになっています。

615 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 14:13:58.24 ID:???

話しが難しい・・

616 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 14:17:04.83 ID:???

正直失敗したと思う。

617 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 14:17:43.85 ID:???

変動はギャンブルになってしまうけど、
残額が多いうちは極力金利の低いものを選択するのが吉だと思うよ。

618 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 14:19:34.82 ID:???

ありがとうございます。たしかに余裕はありません。
すでに契約したので、頑張るしかないかなと。

619 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 14:22:43.28 ID:???

子供は公立、やばくなったら退職金の早期拠出で返済を完了させるしかないかと思っています。

620 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:02:33.11 ID:???

半々ではなく、変動3000万、固定1000万くらいでいこうかなと思ってます。

621 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:12:56.97 ID:???

変動と固定ミックスの場合、繰り上げは変動からした方がいいのかなぁ

622 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:16:15.05 ID:???

繰り上げありきで変動7固定3くらいのミックスにしようと思ってるんだけど。。

623 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:18:11.34 ID:???

考えれば考えるほどわからなかくなってしまった

624 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:39:02.47 ID:???

そろそろ固定金利満了の時期。5年固定か10年固定を考えていて、
5年固定1.3%と10年固定1.55%、どちらがいいのでしょうか？
交渉している銀行はこれ以上は下げられないそうです。

625 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:47:36.08 ID:???

どっちが正解というのはないと思いますけどわからなくなってしまって…。
ちなみに残金1600万程です。

626 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 15:48:07.77 ID:???

補足しますと
失敗したのは固定をミックスしたことです。

627 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 16:04:39.76 ID:???

毎年20万も無条件で支払うのは馬鹿らしく思いました。
なので、固定をどんどん繰り上げして、今は残額300万を切ってます。
ひとつの賭けではありますが。

628 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 16:12:08.28 ID:???

ちなみに、私も変動3000万、固定1000万で組みました。

629 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 16:15:57.87 ID:???

個人的には、余裕をもって返済できるなら、固定から返した方がいいと思うよ。

630 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 16:16:39.09 ID:???

私はミックスだったけど、固定を早々に完済して、
残りの変動は1%を越えない限りは、ローン控除の適用が切れるまで貯めて、
切れた段階で一気に返済するつもり。

631 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 16:17:22.07 ID:???

もし、そんなに繰上げできないなら、当初の思想に則って、
それぞれ均等に繰上げするのが妥当な判断だと思います。

632 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 17:06:39.44 ID:???

固定から返済した方がいいんですね
ちなみに後悔してるというのはミックスにしたことですか？

633 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 17:08:23.47 ID:???

土地と建物の2本立てでいくんだけど、
頭金をどっちに突っ込むか迷っています

634 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 17:09:46.96 ID:???

地震や火災があっても土地は残るけど、建て物は最悪保険の世話になる可能性がありますよね
と考えると、土地に突っ込んだ方がいいでしょうか？

635 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 17:13:19.64 ID:???

土地2000万建物2000万、諸経費抜いた頭金1500万で、合計2500万程のローンになります

636 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 17:13:53.70 ID:???

頭金は土地に突っ込み、土地500万の固定ローン、建て物ローンは
変動2000万にしておけばリスク分散になりますか？

637 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 18:02:52.81 ID:???

たられば多すぎて無理。どのパターン選んでもきっとあなたは不安になるんだよ。

638 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 18:05:05.25 ID:???

タラレバ、大事でしょ。それぐらい考える思慮深さが大事！

639 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 18:06:14.74 ID:???

俺は年収や借りる金額は関係なく、
そのうち金利が上がると思っている人→固定
当面金利が上がらないと思っている人→変動
だと思うんだけど。

640 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 18:07:34.93 ID:???

借りる金額は関係あるんじゃない？

641 ：名無し不動さん：2012/07/02(月) 18:09:11.35 ID:???

繰り上げ返済を積極的にする人→変動
そうじゃない人→固定

642 ：名無し不動さん：2012/07/03(火) 10:54:24.90 ID:???

おいおい住宅ローンの損得くらいで無駄な時間を使うなよｗ

643 ：名無し不動さん：2012/07/03(火) 10:55:20.08 ID:???

君は、住宅ローンを組めたと言うことが己のプライドなんだなｗ

644 ：名無し不動さん：2012/07/03(火) 10:55:51.86 ID:???

10年なら素人でも予測できそうなもんだけど、35年後は想像もつかんわー

645 ：名無し不動さん：2012/07/03(火) 10:56:27.84 ID:???

不動産屋に固定で借りたいって言ったら
鼻で笑われたんだが、、、

646 ：名無し不動さん：2012/07/03(火) 10:57:06.13 ID:???

住宅ローンが組めることってやっぱりすごいことなんだ
オレはもっとちっちゃい人間なんで
利息や手数料払うのが嫌で家も車もキャッシュでしか買ったことないから
その辺はよく知らないのよ

647 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 11:38:51.96 ID:???

変動か固定かなんて論争できてるうちはまだ幸せなのかもね

648 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 11:39:32.55 ID:???

自分は今のところフラット一択の予定だよ

649 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 11:40:18.97 ID:???

変動組の楽観的な浮かれっぷりをみていると
そろそろ転換点なんだろうなとは思う

650 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 11:40:57.26 ID:???

うちの場合は３５年ローンで変動で組んだよ
ちゃっちゃと返すべ

651 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 11:42:03.83 ID:???

各自の考えの違いや状況で変動だったり固定だったりするんだろうけどねぇ

652 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 11:57:15.05 ID:???

私が思うに、金利の動向にビクビクするぐらい資金的余裕がない場合は
買わないことをお勧めしますよ。。。。

653 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 12:06:47.53 ID:???

フラットって以前はよっぽどのことがなければ審査通ってたけど
借入申込が激増したから審査厳しくなったんでしょ？

654 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:07:07.14 ID:???

結婚するつもりがあるなら、結婚前に買わない方がいいよ

655 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:15:05.59 ID:???

どうしてですか
買っておいた方があとあと楽かと・・・

656 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:16:00.93 ID:???

家付きの男はだめだよ

657 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:16:35.85 ID:???

結婚したあと、夫婦二人で場所や設備をしっかり相談してからの方がいいよ

658 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:19:09.30 ID:???

結婚。。。ちょっと諦め気味なんだよな
なのでもう少しゆっくり考えてみます
金貯めながら

659 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:51:39.35 ID:???

ちなみに親からの贈与は見込めないですｗ

660 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 13:55:33.02 ID:???

ローン減税は使えるなら使いたいと思っているので
少し焦ってました

661 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 15:35:59.44 ID:???

焦ることはないよ
逆にいざという時のために実弾を多く持っておおく方がいいよ

662 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 16:04:06.39 ID:???

特に独り身が下手に持家買うことは必要以上に自分を縛ることになりかねないしね

663 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 16:28:52.49 ID:???

まのんびりいきましょうよ

664 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 16:29:24.45 ID:???

ローン減税は延長されていくでしょ

665 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 16:29:57.76 ID:???

株の減税が延長され続けてるようにね

666 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 17:01:58.69 ID:???

東京都内の物件で変動で借りる予定なのですが、一番変動が安いところはどこでしょうか

667 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 17:02:51.61 ID:???

地銀で安いところがあればあたってみたいです

668 ：名無し不動さん：2012/07/04(水) 17:05:00.22 ID:???

審査の時って希望言うんですか

669 ：良子：2012/07/04(水) 22:18:04.61 ID:5S5gIBql

なんか
スレッドの数が激減してるんだけど、なんで？

670 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 10:44:29.22 ID:???

不動産のことってほんとよくわからない
だから色々知りたくてしかたない

671 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 10:45:20.33 ID:???

手続きの一切の流れが分からない・・

672 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 10:47:06.06 ID:???

ローンも正直不安だな

673 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 10:47:54.99 ID:???

名義変更なんてどうすればいいんだ？

674 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 10:50:06.70 ID:???

例えばローンはどこに頼めばいいのかとか売買になるのか相続になるのか
あと税金は？みたいなレベル・・・

675 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 11:01:41.87 ID:???

どこで何を調べればいいのかもわからないので助けてほしい・・・

676 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 11:03:21.72 ID:???

そういえば、住宅ローンが大変だからって生活保護受けれんの？

677 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 11:12:31.17 ID:???

質問なんですが
ネットバンクで住宅ローンを組んでいますが
金利引き下げの交渉は出来ますか？

678 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 11:13:28.26 ID:???

今現在で、ほかの金融機関に乗り換えた方が得になるなら
交渉の余地はあるけどそうじゃなければ無理だね

679 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 11:14:54.85 ID:???

すみません、恥ずかしながら収入が低いために朝刊配達を８年やっています
家を購入しても続けるつもりですがこれは審査に影響ありますか

680 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:02:07.00 ID:???

それは問題ないと思う
っていうか偉いね
っていうか収入が低いのをなんとかできないの？キツイだろうよ

681 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:02:53.70 ID:???

親に援助してもらう人ってたまにいるけど
恥ずかしくないのかな

682 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:05:34.89 ID:???

別にいいんじゃん？
かじれるもんならなんでもかじっておけ

683 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:06:10.58 ID:???

そうだね
援助してもらえるなら遠慮することないよ
そんないい話はないもの

684 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:10:53.61 ID:???

恥ずかしいなんて言ってるなら俺が代わりに・・・ｗ

685 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:51:05.35 ID:???

援助してもらったことで後々面倒なことになるならやめとけば？

686 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:51:54.94 ID:???

恩ってのもね・・・・先々ね・・・・←経験者ｗ

687 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 12:57:49.76 ID:???

↑色々あったんだねきっとｗ

688 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 13:10:49.98 ID:???

夫が私の父の経営する会社で働いています。
将来夫が継ぐ予定です
今は会社員なのですが、住宅ローンで銀行が決算書の提出を求める可能性はありますか

689 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 13:11:22.88 ID:???

その会社の従業員は何人？

690 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 13:13:01.16 ID:???

10人ほどです

691 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 13:13:39.08 ID:???

ちなみに婿養子ではないので苗字は父のと違います

692 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 13:14:20.60 ID:???

今は社員なんでしょ？なら平気でしょ

693 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 15:41:52.45 ID:???

経営者になったらその規模だと三期分とか提出求められる

694 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 15:43:44.13 ID:???

４３歳で独身です
住宅ローン残り２３年　２４００万　変動金利
月１１５０００円くらいで返済中
借り換えた方がいいかな・・・

695 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 15:44:16.73 ID:???

自営業で収入落ちてるし返済金額が少なくなれば楽なんだけど・・・

696 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 15:44:58.09 ID:???

死んだら借金はチャラになる？

697 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 15:45:49.02 ID:???

質問ですが、変動金利で1.45％くらいってマズイでしょうか

698 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 16:36:49.37 ID:???

保険とか含まずにローン単体だったらヤバイんじゃ？

699 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 16:40:48.13 ID:???

１１０％借入だったら変動でもそれくらいになることはあるよね

700 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 17:29:33.22 ID:???

１００％ローンでその金利はろうきんなんかだったらありえる

701 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 17:30:14.39 ID:???

恥ずかしながら頭金０なので・・・やはり高いんですね

702 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 17:30:53.10 ID:???

８０％借入だと一般的に変動金利・固定金利はどれくらいになるのですか

703 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 17:31:37.48 ID:???

変動なら0.7～1.0前後が多い

704 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 17:32:14.88 ID:???

固定はピンキリだけど変動に＋して0.4～2.0ぐらいじゃないかな

705 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 18:46:39.89 ID:???

期間とか条件によってだいぶ変わる

706 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 18:48:19.50 ID:???

頭金なしのニコニコフルローンだったけど
3年前でも0.975だったよ

707 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 18:54:18.93 ID:???

そんなもんなんですか・・

708 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 18:55:08.50 ID:???

現在レベルの金利前提の変動でぎりぎりのローンを組んでいる人って多いのでしょうか

709 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 18:56:07.07 ID:???

結構いるいる

710 ：名無し不動さん：2012/07/05(木) 19:22:51.43 ID:???

ＦＰ相談で返済計画がボロボロなのが発覚し
見直すケース結構ありますよ

711 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:05:24.25 ID:???

変動ギリギリ１本は使い方次第では非常に有用だけど
ちゃんと計画を立てないと危ないですよ

712 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:07:06.80 ID:???

もちろんケースバイケースではあるけれど
変動を選択される場合、借りられる額が多いのですが
金利の上昇に弱いので「フラット等の固定＋変動」の組み合わせる方法をお勧めしますね

713 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:08:08.01 ID:???

変動ギリギリレベルなやつにミックスに勧めるくらいなら
賃貸勧める方がよっぽど良心的かつ現実的

714 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:08:57.27 ID:???

ローン組む前には専門家に相談するべきだよ

715 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:09:53.24 ID:???

住宅ローンの計画は、ファイナンシャルプランナーに
そこそこの相談料支払ってでも、やる価値あるよ

716 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:25:25.92 ID:???

そうか？
自分よりも貧乏なＦＰに金の相談なんてできないよ
ＦＰって年収５００万くらいじゃないか？

717 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 11:29:58.45 ID:???

たしかに賃貸に住んでいるＦＰとかいるだろうからね
そういう人に住宅ローンの相談はしたくないかもな

718 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:03:16.17 ID:???

一般論で固定が安心とか、何年後に教育費がいくら位必要とか言うだけだろうね

719 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:04:05.51 ID:???

ＦＰの大部分は金融機関お抱えか、頭が悪いので
相談する価値がないと思う

720 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:05:22.66 ID:???

明らかに変動を選んじゃマズイ奴以外は
住宅ローンの金利で何を選ぶかは好みの問題

721 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:05:56.90 ID:???

専門家に聞いても、その人の好みか無難な商品をすすめられるだけだと思う

722 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:42:10.26 ID:???

ＦＰもピンキリだもんなぁ
確かにネットや本、セミナーなどで自分の知識増やさないと
正しいかどうか判断できないね

723 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:43:18.28 ID:???

結論が出るのは１０年２０年３０年先
そんな先に顧客がどうなろうと
商売としては目先の数年が大切

724 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:44:01.10 ID:???

顧客から苦情が出難いのをすすめるのが当たり前

725 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:44:37.99 ID:???

変動金利・・・固定金利に関係なく、破綻する奴は破綻する

726 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 14:47:14.81 ID:???

住宅ローンがどうしても0.875しか取れなくて困ってます

727 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 15:13:38.52 ID:???

デベ提携以外で０．７７５取るには、年収、頭金はもちろんある程度の貯金も必要？

728 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 15:17:14.15 ID:???

銀行変えたらどお？

729 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 15:17:50.67 ID:???

提携以外なら年収とかが条件になるのは当たり前だね

730 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 15:18:22.16 ID:???

何か特殊要因がないと難しいかもね

731 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 15:21:02.69 ID:???

勤めてる会社大きくて銀行から擦り寄ってくるとかがないと・・・

732 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 16:19:22.67 ID:???

初めて仮審査を行ったら変動で
0.67％を提示されましたがこれで決めて平気なのか・・
ほかにもっと安い金利のところがあるとか・・・

733 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 16:19:52.50 ID:???

一年で返せるならいいんじゃない？

734 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 16:23:27.39 ID:???

２年目から1.17でよければね・・

735 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 16:26:20.97 ID:???

通期なんです

736 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 16:31:43.21 ID:???

次月倍に上がるかもしれないのが変動
返済中ずっと0.67％ならそれは固定金利

737 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 17:01:05.97 ID:???

次月はないんじゃない？
半年後ならまだあるかもしれないけど・・・

738 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 17:07:42.03 ID:???

それでも支払いは５年後に１２５％までだし

739 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 17:08:20.28 ID:???

中古マンション２１８０万の購入を考えてます

740 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 17:09:03.19 ID:???

年収４４０万
頭金と諸費用は物件価格込にしてもらいます

741 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 17:09:34.13 ID:???

これで金利1.275％
やっぱり高いですかね

742 ：名無し不動さん：2012/07/06(金) 17:46:39.33 ID:???

いろいろな銀行窓口に相談した方がいいですか

743 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 10:27:20.02 ID:???

ローン金利が低いと生命保険のメリットも薄れんだよね

744 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 10:34:34.17 ID:???

昔はもっと良い保険がいっぱいあったのにねぇ

745 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 10:37:01.31 ID:???

金利は借り換えれば良いよ

746 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 10:39:09.96 ID:???

その前提でローン保証料は利率に載せてもらえよ

747 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 10:46:15.04 ID:???

ローンはね
長く組んでサッサと繰り上げして早期完済するもんだぞ

748 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 11:05:36.67 ID:???

そりゃそうだよ
もしかして３５年で組んだら、３５年払い続けなきゃいけないと思ってる人いる？？

749 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 11:10:40.92 ID:???

借り換え検討しているんだが、ズバッと住宅ローンのＨＰではかなりいいこと書いてある

750 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 11:11:21.60 ID:???

実際利用して借換成功した人いる？

751 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 11:17:44.94 ID:???

残債2100万円、2.5％
30年固定で今７年目です
繰り上げ返済も給料減ってできない・・・・

752 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 11:21:27.95 ID:???

ローンが残っているとしても、その物件を手放す(権利者に渡す）なら
ローンはチャラなるのですか

753 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 11:23:32.69 ID:???

返済を放棄されても、ダメージ受けないように
購入物件そのものを担保に入れておくわけですよね

754 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:29:36.13 ID:???

iphoneの途中解約みたいに多額の違約金払えよ的なオチになるんでしょうか

755 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:33:14.07 ID:???

父が平成元年に買った土地の残金がまだあるので・・・・
土地を使う予定も無いしいらないのです・・・

756 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:36:24.54 ID:???

チャラの件だけど
あくまで銀行などの金融機関が貸しているのは現金だよ
だから借りた現金を利子を含めて返済しないとチャラにはならない

757 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:38:39.01 ID:???

チャラにならないって言うのは、担保・抵当権の抹消をしてくれない

758 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:45:37.36 ID:???

抵当権の設定された不動産を１００％の金額で買う人は基本的にいませんから
銀行から借りたお金は返済しないと
不動産を売ったところで損します・・・

759 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:47:04.39 ID:???

売主・銀行・買主の三者合意のもとの売買ならよくありますよ

760 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:49:36.46 ID:???

チャラになる一つのパターンとして
自己破産などしないと無理じゃないかなぁ

761 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:54:07.70 ID:???

もし父親が死んだ後のことを心配しているなら
その時の現預金などの相続財産全てを合算してもその土地のローン残金より少なければ
相続の放棄をすればチャラになります

762 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:55:05.58 ID:???

抵当権の設定された不動産を１００％の金額で買う人は基本的にいませんから
ってどういう意味ですか？

763 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 13:57:25.52 ID:???

１００万円が相場の中古車だけど、
色々と壊れていて修理が必要な車に１００万円で買う人は居ないってこと

764 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 15:22:21.47 ID:???

おおざっぱに答えると
ローンはチャラになります
ただし競売でローン残高よりも高値で売れる場合に限りますが

765 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 15:24:04.14 ID:???

よく考えたら、ローンの残ったクルマを「飽きたから君にあげる」と融資機関に渡せばローン終了とか
そんな都合の良い話もあり得ないですよね

766 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 15:25:44.91 ID:???

ボーナス設定はやめといた方がいいよ

767 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 15:36:15.78 ID:???

どうしてですか？ボーナスに頼ってるのに！

768 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 15:37:18.19 ID:???

ボーナス・・・・
何かあったら即削られるとこだし、一番悪いことを考えて処理したほうがいいと思う

769 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:03:59.64 ID:???

大企業はリストラ。中小企業は倒産。
どっちがいいかったら悩むとこだよな。

770 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:09:57.72 ID:???

SBIローンって頭金のチェックってあるんですか

771 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:12:10.86 ID:???

仮審査では無いけれど、本審査では頭金のチェックぐらいあるだろ
無いのは職種属性チェックじゃなかったっけ？

772 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:14:32.60 ID:???

つい先日、10年固定1.4％でローン契約しちまった
今となっては変動にしとけばよかったかも・・・

773 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:15:23.66 ID:???

バカだな
変動から固定に変えるときにもかなりの手数料がかかる

774 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:30:09.95 ID:???

はじめは断然、安心の固定と考えてたけど
借り入れる金額に対して金利がかかるわけだから
最初こそ0.8％の変動にしとけばよかった

775 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 16:32:30.14 ID:e9p8WbQM

現役社員？元社員？荒らしに必死だなw

776 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:05:57.68 ID:???

目先の利率だけじゃなく総合的なコストを考えないと損するぞ

777 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:08:43.90 ID:???

なんだかあまり若いうち（知識がないうち）はローンとか厳しいと思った

778 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:10:26.84 ID:???

そうそう、ローン相談会で話したことって、記録取られて
ネガティブ情報は本審査に影響したりする？

779 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:11:55.94 ID:???

相談会でいくら正直に話したところで
最終的な回答を得られないんだから
ネガティブなことは言っても意味ないよ

780 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:12:45.87 ID:???

たぶんね
どうでしょう、実際に審査にかけてみないとなんとも・・・
で終わり

781 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:15:26.79 ID:???

＞773
おいおい
変動から固定に変えるときに手数料なんてかからないよ

782 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 17:38:26.49 ID:???

変動にしとけばよかった

783 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 18:13:20.71 ID:???

先日ペアローンで金消契約したんだけど
妻との割り振りの考えが甘かった・・・・・

784 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 18:14:28.12 ID:???

うつ病歴がある場合、団信は通りませんかね・・・

785 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 18:16:15.82 ID:???

現在完治、２年遡っても通院歴はありませんが
それ以前で通院、投薬治療をしていました

786 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 18:16:59.44 ID:???

そもそもローンは組まない方が良いのでは？

787 ：名無し不動さん：2012/07/09(月) 18:17:56.05 ID:???

通院歴を隠せば団信は通ると思いますが
保険を使わなければ大丈夫です

788 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 10:55:14.02 ID:???

保険を使わねばならない時に下りることは無いと思いますが。

789 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 10:56:02.59 ID:???

フラットには団信自体入らなくてもいい物もあります。

790 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:03:50.39 ID:???

騒音についてですが、、、
どうやって騒音の具合を事前に調べるのでしょう

791 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:04:47.92 ID:???

駅から徒歩3分なんてかなりの騒音かな？

792 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:05:53.41 ID:???

どういう騒音だ？
周辺の騒音？
住人の騒音？

793 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:07:22.98 ID:???

騒音なんてな、集合住宅の宿命だよ。

794 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:08:35.93 ID:???

どこで折り合いをつけられるかだ。

795 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:09:22.03 ID:???

そうだね
あと、運もあるよ

796 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:10:16.07 ID:???

部屋が選べても隣人は選べないからな

797 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:12:16.62 ID:???

首都高脇のアパートに住んだときはあまりの騒音で唖然としたよ

798 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:13:11.24 ID:???

やめた方がいいよ
排気ガスヤバイよ

799 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:14:05.47 ID:???

駅から4分だけど、駅前に遮蔽物があるのと、
駅までの間に曲がり角があって
電車の音は聞こえてこない！

800 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:14:36.96 ID:???

同じ4分でも、駅から家まで直線に道路があると、電車の音がうるさいかも

801 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:34:00.23 ID:???

運がよかったね！

802 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:35:46.90 ID:???

今住んでる部屋は、隣のおっさんが奇声を発する以外は静かだ
むしろ、俺の生活音のほうがうるさいんじゃないかと気になる。

803 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:37:16.86 ID:???

隣の住人は選べない
恐ろしいことだな・・・・

804 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:38:27.90 ID:???

前のマンションは騒音に耐えられなくて出てきたので、
今度は防音がしっかりしているところを探してるって言えば良くないかな？

805 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:39:30.56 ID:???

不動産屋も騒音への対処
めんどくさいだろーし、そういう人にはちゃんとしたところ紹介してくれそう。

806 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:40:52.79 ID:???

賃貸マンションなんかじゃ、「防音がしっかりしている物件」なんてほぼ皆無です。

807 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:41:43.67 ID:???

防音にこだわっているのは分譲マンションの中でも、
とりわけ「完全防音。楽器OK」くらいに宣伝してるとこくらいかも

808 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:47:43.62 ID:???

ディスカッション能力なんてないもんね～

809 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:49:19.65 ID:???

相場は当然のごとくほかより高いよ

810 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:50:28.35 ID:???

それでも３LDKの中の1部屋だけとか

811 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:52:54.62 ID:???

運良く分譲賃貸という形でそんな部屋が出ればいいけど、
結局DQNが住んでバスケなんかしちゃった日には最悪です。

812 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:53:55.80 ID:???

自己責任だね

813 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:55:25.31 ID:???

重量鉄骨ってどう？
一番良いのかな？

814 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:57:05.28 ID:???

いま最上階だけど
下がうるさくてたまらない

815 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:57:41.97 ID:???

鉄骨は軽量だろうが重量だろうが、俺は同じもんだと思っているよ

816 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:58:19.97 ID:???

一番いいのは、RCの壁式だろうな

817 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 13:59:11.96 ID:???

賃貸サイトなどでRC（鉄筋コンクリート）と書いてあって、
図面を見て部屋の角などに柱の出っ張りががなければ壁式、出っ張りがあればラーメン式。

818 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:00:26.21 ID:???

壁式RCは壁と床で強度を確保する必要があることから、
ある程度高階層だと壁も床も薄くはできない。

819 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:01:42.78 ID:???

ただし、音に関してコンクリートの厚さは無縁であるし、
防音パネルが組み込まれていないと音が伝わりやすいかもしれん。

820 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:02:50.00 ID:???

ラーメン式RCは太い鉄骨と梁で強度を保つため、壁の厚みはそれほど必要ではない。

821 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:04:02.43 ID:???

そのため、手抜き施工がしやすく壁が防音なしのコンクリだったりする。

822 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:05:46.41 ID:???

「RCなのにうるさい」といわれる物件はこれなのかも。

823 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:06:28.88 ID:???

ひどい話しだなぁ

824 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:07:20.63 ID:???

できることなら、お互いが自分から騒音を出さないように気をつけることができればいいよね

825 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:08:10.71 ID:???

騒音は人によって気になる音量や音質、音域というものがあるし、、、
なかなかうまくいかないけどね。

826 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:09:48.87 ID:???

住人皆が「騒音を出さない工夫」ってのを実践していくといいけど

827 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:11:05.61 ID:???

「この音楽は最高なのだから、周りも迷惑じゃない」という勘違いもいるよね
夏の夜、サザン流してんだからいいだろミタイナw

828 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:11:47.35 ID:???

「金曜の夜だし、騒いでも平気でしょ」という勘違いもあるかもね

829 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:33:00.09 ID:???

そして、かれらはやたらと教育を語りたがるんだよね

830 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:33:30.53 ID:???

彼らは、自分たちは何もないが、歳をとってるというだけで、
子供よりも優位だと思っている。

831 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:34:43.51 ID:???

たしかに最近、無駄に時がたって歳をとっているだけのものが、自分を「大人」と評して、
なんだか、立派な人間であるかのような顔をしているのが目立つね

832 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:35:28.43 ID:???

常識があると思っちゃうのかな

833 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:38:19.67 ID:???

騒音と言えばさ、24時間営業のコンビニは深夜に爆音を立てて徘徊する不良どものたまり場を
提供しているだけだと思わない？

834 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:39:07.51 ID:???

そうかもね、夜中に危険を感じた女性の駆け込みの場というのは実にナンセンス

835 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:40:12.10 ID:???

深夜営業のコンビニがあるからこそ、
必要も無いのに夜遅くまで遊びまわる連中が犯罪を起こすのかも

836 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:43:41.62 ID:???

24時間営業のコンビニであれば、その近隣住民の睡眠リズムに与える影響は深刻なものかも・・・

837 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:44:47.55 ID:???

だからって静でも高層はいやだしなw

838 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:45:45.96 ID:???

壁叩いたら音がするどころか、手が痛いくらい頑丈なんだけど
上からの騒音ってどうなのかな？

839 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:46:30.13 ID:???

近所の音の問題は確かに深刻ですねー。

840 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:48:06.11 ID:???

うちの隣りは毎朝6:30の目覚ましがうるさい

841 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:49:35.30 ID:???

えどんな音？
ジリジリジリ！！って？

842 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:50:48.95 ID:???

そういう目覚まし音じゃないんだ
まるでズンバみたいな音楽。。。

843 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:51:56.28 ID:???

そりゃ迷惑だな
朝っぱらから踊りたくないよなww

844 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:55:57.95 ID:???

当方、相当引っ越しが多いですが、ご近所さんのマナーが大きい？と感じます。

845 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:56:58.63 ID:???

不動産屋通じてだろうが、単刀直入に周囲の騒音の具合ってどうですか?って訊けそうだけどどうかな

846 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:57:50.72 ID:???

当然自分でも下調べはするけど
深夜早朝とかは中々無理な場合多いしね

847 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 14:59:13.37 ID:???

住む家は箱と環境（隣人のモラルも含め）で選べといいますよね。

っていって自分は十分にモラルある住人だったかといわれるとちょ、ちょっ
と・・・・

848 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:01:07.16 ID:???

昨日下の買いの住民に毎朝うるさいといわれました。（ズンバ犯人じゃないよw）

849 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:02:25.02 ID:???

ただ、私は朝起きてからはテレビもつけずシャワーも浴びず、
ご飯食べて着替えて出るだけ（おきてから家出るまで30分ちょい）

850 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:03:21.78 ID:???

走り回るわけでもなく、全くうるさくないはずです。

851 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:04:21.37 ID:???

まあ軽量コンクリートですし、無音ということは無いのでしょうが、
こういう苦情はスルーで問題ないのでしょうか？

852 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:05:19.19 ID:???

普通にしていても外で歩いてるような歩き方ではドスドスとうるさいんだよ
赤ちゃんが横にいるくらいの感覚でつまさきで歩け

853 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:07:32.78 ID:???

家でつま先歩き・・・無理

854 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:08:21.12 ID:???

木造アパートの1階なんて無条件で直上階の住民の足音を一年中聞くことになるんだから

855 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:09:05.94 ID:???

戸建やマンション育ちの人間の歩き方はいくら気をつけても一生直らないだろね

856 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:09:52.98 ID:???

木造アパートの2階も直下階のテレビやステレオの音が100パーセント耳に入るよね

857 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:10:39.10 ID:???

その点、コンクリートスラブのあるRC,重量鉄骨の集合住宅は優秀だと思うな

858 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:11:41.07 ID:???

壁の防音性に関して、RC,ALC以外では、防音性にはほとんど差が無いと思う

859 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:12:33.38 ID:???

防音室として壁にグラスウールその他が入っている場合はちょっとましだと思うけど。

860 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:13:24.42 ID:???

ボード2枚張ってもあまり変わらんし

861 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:14:56.88 ID:???

騒音を気にする人は、RCか重量鉄骨の建物を選び
あとは不動産屋や大家さんによく事情を聞いて、
これまでのクレームの有無を確かめて借りることが最低条件だよね。

862 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:16:16.92 ID:???

なんだかめんどくさいなぁ

863 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:17:11.54 ID:???

ロードノイズは我慢できる人も多いだろうけど、
ステレオの音や足音は骨身にしみます。

864 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:18:13.60 ID:???

うんそうだね凄い気になる
耳障りだ

865 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:19:04.40 ID:???

マンション新築で入居する人は、本当に人生最大クラスのギャンブルだねえ。

866 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:20:52.33 ID:???

高価なマンションになればなるほど住人も質が良くなると思うよ

867 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:23:05.29 ID:???

アパートを借りようと思って不動産屋を尋ねたのですが
「物件は家で調べて決めるより店舗で時間掛けて調べた方がいい。家賃の値引き交渉もできるし」
といわれて紹介されたのが誰も入らなくて困っている物件でした

868 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:24:01.98 ID:???

「だからこそ安く出来る」とかいわれました

869 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:24:41.56 ID:???

しかし、最近入った住人がすぐに出ていった
とかいわれてどうなんだろうとか思っています

870 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:26:15.99 ID:???

こういった物件って難ありの可能性はかなり濃いですかね？

871 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:28:55.57 ID:???

学校の近所だけは絶対避けよう

872 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:30:10.53 ID:???

公園の近くも生き地獄かと。
あと駅に近いマンションも要注意だね

873 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:31:15.80 ID:???

いいご近所さんがいてもその人が引っ越して
どうしようもないのが変わりにきたらもうおしまい。

874 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:32:38.24 ID:???

そこまでいったらもう避けられないよ
次の住人まで考えてらんない

875 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:33:46.47 ID:???

それと飛行場があるところはやめたほうが絶対いい

876 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:34:26.49 ID:???

米軍基地なんかはもう最悪。

877 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:35:38.84 ID:???

そりゃそうだよw

878 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:37:19.97 ID:???

長年あき状態になってるワンルームも結構あるよね

879 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:38:14.10 ID:???

環境や地理的要因も関係するけど、
やっぱ人気のあるところは、空いてもすぐ埋まるね。

880 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:39:02.16 ID:???

今日はお隣のお子様の誕生会らしい
まぁほほえましいが
子供が５～６人集まった状態というのはもの凄い破壊力だな

881 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:40:41.18 ID:???

都内じゃ賃料高くても木造やら鉄骨だろうと思って
千葉住みで騒音悩んでんだけど逆に都内だとどうなの？

882 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:42:39.46 ID:???

知り合いが最上階の角部屋に住んでるが、
下の階のやつが窓あけっぱなしで話してて夜眠れなかったって言ってた。
いい場所だと思ったが・・・。

883 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:44:41.87 ID:???

そういうガッカリな部分って後から見つかったりするよね

884 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:45:50.57 ID:???

妹夫婦のマンション、清掃がアウトらしい

885 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:47:19.20 ID:???

結構マメに清掃のおじさんが来ているらしいが
掃除自体が下手らしい

886 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:48:19.02 ID:???

まぁ掃除が上手な人が選ばれてるわけじゃないからね

887 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:49:33.39 ID:???

それにしても限度ってもんがあるでしょw
全てが全体的に中途半端

888 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:50:24.56 ID:???

壁式RCと言っても外壁側や床は薄かったりする場合が多いからな～

889 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:51:38.25 ID:???

隣りの音は殆どしないが上下、外からの音は普通にする

890 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 15:52:17.42 ID:???

逆に言えば最上階角なら階下の人間が静かだと外の音以外はほぼ気にならない

891 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:01:53.93 ID:???

壁式でも人が住んでる限り音は聞こえるよ
しかしやはり木造や鉄骨増とは天と地の差。。。

892 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:02:53.75 ID:???

自分が選ぶときの基準
・RCが絶対条件(築年数は15年以内)
・階下に店舗やテナントがないこと(居酒屋なんかがあると最悪)
・楽器不可(楽器を演奏する住人がいないこと)
・ペット不可
かなぁ

893 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:05:19.51 ID:???

生活音とかクルマの音電車の音なんぞはしょうがない
嫌なのはDQN同士の糞会話が丸聞こえなのが我慢できん

894 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:05:58.82 ID:???

楽器不可と書いてある物件の方がいいんかな。
何も書いてないと常識の範囲内で・・・と解釈されるかもしれん。

895 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:07:00.50 ID:???

入居者にとっての第一の希望が遮音・防音性能なのは事実です。

896 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:07:52.66 ID:???

トラブルの8割が音に関するものであり現代は特に多いですね。

897 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:09:03.80 ID:???

だからといってトラブルに発達する恐れがあるから
くれぐれも怒鳴り込んだりするのはやめようね

898 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:10:23.34 ID:???

とりあえず店が入っているところは避けろ！！絶対だ。

899 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:11:13.53 ID:???

荷物の搬入、夜勤、早朝勤務等人の出入りが激しいし、考え方が違うからね

900 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:12:16.28 ID:???

早朝うるさいから文句言ったら、俺たちの職業を否定するのか？っていわれたよ。
引っ越すことにした。

901 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:13:29.54 ID:???

例えば、1階にコンビニあるから便利なんて思ってると痛い目に遭うぞ

902 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:15:00.68 ID:???

マンションなら隣人とかの騒音が一番重要だけど、
戸建の場合は「市の防災無線」も結構重要

903 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:15:42.70 ID:???

なんで？
なんだか安心じゃない？

904 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:16:38.52 ID:???

マイクの近くだと特に五月蝿い

905 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:17:40.94 ID:???

自治体によって毎日２回流してたり放送がくどかったり、地域によっては法事を
お知らせしたりｗ

906 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:18:13.16 ID:???

自治体によって結構違う

907 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:19:23.92 ID:???

うちの場合、交通事故の目撃者の呼びかけとかしてるよ
逆に聞こえなくてイライラする

908 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:19:57.87 ID:???

学校が近かったりすると、防災無線が大音響で鳴り響くから要注意

909 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:21:23.27 ID:???

学校か。。。役所や警察署付近もヤバイかな

910 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:22:02.57 ID:???

どういう放送がどれ位の音響でされるかは押さえて置いた方が良い

911 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:22:47.36 ID:???

物件選びにそこまで思いつかないよ普通は

912 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:23:29.85 ID:???

＞マイクの近くだと特に五月蝿い
それマイクやなくてスピーカーやｗ

913 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:24:30.53 ID:???

上階の音に悩まされてＲＣてっぺんの角部屋に入ったけど、
夏暑くて、冬寒く、去年は熱中症になって死にかけたｗ

914 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:25:03.18 ID:???

夏暑くて冬寒いって。。。。w

915 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:26:22.64 ID:???

戸建ての中にポツンとマンションってのも、土日と連休五月蝿い

916 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:27:09.33 ID:???

土日のたんびに実家にガキ連れで帰ってきて道路で孫と遊んでんだよ
（またこれが響くんだ）

917 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:28:04.44 ID:???

ってことは彼らの留守中は彼らの住んでるマンションの近所は静かなんだろうな・・

918 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:28:53.67 ID:???

共同住宅が嫌なら戸建て買えばよい

919 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:29:29.38 ID:???

戸建でも周りに家があれば同じ事だよん

920 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:36:04.85 ID:???

戸建に住んだこと無いんだね

921 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:37:15.60 ID:???

鉄骨作りで楽器演奏ＯＫの物件って失敗するかな？

922 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:38:03.83 ID:???

ペットを飼ってもいいみたい…
壁を叩いて見るとペチペチって感じの音がして少し硬い感じがしたけど…
ちなみに最上階だけどね～やっぱりダメ物件かな？

923 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:39:15.68 ID:???

隣のトランペット音は微かに聞こえる程度だったけど、
ドアバン！床ドン！とかは音の質が違うからか響いたよ～。

924 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:40:14.55 ID:???

失敗すると思う。
楽器なんか演奏されたら筒抜けの普通の壁と思うよ。

925 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:41:17.37 ID:???

楽器可といっても
防音性能高いから楽器やってもＯＫってところと防音性能低いけど勝手にやってれば？
の２通りある

926 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:41:59.85 ID:???

後者の楽器可は地獄だと思うお。

927 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:43:02.58 ID:???

単身物件→ファミリー物件は地獄だぞ

928 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:44:34.10 ID:???

鉄筋コンクリートって書かれた部屋（最上階）に入居したのに、
隣の話し声、咳、水を流す音などがすごく聞こえる。

929 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:45:27.82 ID:???

隣が空室になったら、今度は階下の人のテレビの音など生活音が聞こえてきた！

930 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:46:20.07 ID:???

壁を叩くと全然中は詰まってなさそうな頼りない音がするし、、、、

931 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:46:59.43 ID:???

これだったらしっかりめの鉄骨の部屋に入ったほうがよっぽどマシだったかも。

932 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:47:35.45 ID:???

かもじゃないよw
踏んだり蹴ったりだな

933 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:48:15.86 ID:???

＞隣の話し声、咳、水を流す音などがすごく聞こえる。
まあ真夜中のしんとしてるときなら聞こえる罠

934 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:48:59.69 ID:???

話し声や咳は気持ち悪いな

935 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:49:34.10 ID:???

バルコニー側や共用廊下側からも、音は回ってくるからな

936 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:57:17.13 ID:???

＞壁を叩くと全然中は詰まってなさそうな頼りない音がするし、
ＲＣ造でも、躯体のコンクリに直接クロスを貼る場合と
躯体のコンクリにＧＬ工法で石膏ボードを貼って、その上にクロスを貼る場合があるからね

937 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:57:53.81 ID:???

へぇ詳しいね

938 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:59:06.30 ID:???

隣との境に水場とか収納スペースが集まっている物件はなかなか良いが、
反対側もっちゅう物件が無い…。

939 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 16:59:39.50 ID:???

オーナーがそこまで気をまわしてくれたら空き部屋も出ないだろうに。

940 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:00:55.18 ID:???

引っ越したいのに近場にいい物件がない
木造か鉄骨ばかり。

941 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:01:55.48 ID:???

ＲＣでもうるさい物件があるって本当？

942 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:02:30.45 ID:???

私も今物件探しているんですが、
木造アパートは除外しています。

943 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:03:15.08 ID:???

マンション最上階でさがしていますが、
隣や下の部屋からの音がどうなのか
入居するまでわからないのが大不安です。

944 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:04:41.70 ID:???

賭けみたいなもんだよな

945 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:05:35.57 ID:???

物件紹介に、築年数とともに音のデシベルもあるといいんですが。。。

946 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:06:21.49 ID:???

やっぱりどんな家に住んでも音はあるから
それを自己防衛する方が良いのかな

947 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:07:30.78 ID:???

防音カーテン、防音カーペットあたりはどう？

948 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:14:25.07 ID:???

防音カーテンやカーペットで防げる程度の音なら最初から気にならないよ

949 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:15:30.78 ID:???

壁に据え付ける５ｃｍ厚の防音材を買って設置したけどうるさすぎてほぼ効果なし

950 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:16:26.16 ID:???

とにかく隣接する棟が少ない所を狙っていくのが吉だと思う

951 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:17:01.21 ID:???

隣接していても風呂や押入れが間にあるのと壁一枚ではかなり違うんじゃないかな？

952 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:17:45.04 ID:???

仕事が一段落したので静かそうな物件探しをはじめたが
ＲＣの屋上角部屋ってなかなか空かないねぇ…

953 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:18:31.81 ID:???

ＲＣの最上階角部屋日当たり良好な部屋をようやく発見するも、
防音性能がいいのかどうか確認する術がない。

954 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:19:00.69 ID:???

隣の間取りがわからない。
壁叩いた感じだとペチペチしてはいるけど。

955 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:19:53.00 ID:???

ペチペチってどうなの？w
合格？w

956 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:21:42.86 ID:???

壁ペチペチでも柱が部屋の中に出っ張っててコンコン音がしたら間違いなく地雷

957 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:22:23.47 ID:???

枠構造はアウトということかな？

958 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:22:54.52 ID:???

それはＲＣの柱にボードが貼ってあるだけじゃないのか

959 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:24:08.29 ID:???

ほとんどの賃貸物件はそんな感じの構造だよ

960 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:24:34.11 ID:???

壁ペチペチだけを見て決めると後悔する

961 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:25:53.67 ID:???

4世帯アパートの左右非対称系は驚くほど隣人の音が聞こえない。
（いわゆる部屋の接点が玄関と風呂だけとか。）

962 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:26:21.32 ID:???

マンションタイプは隣人と一枚壁だけでオーディオ音とかよく響いてた。

963 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:27:23.90 ID:???

窓も閉めてしかも一軒挟んでるのに大型車の音がつつぬけ
近所で窓あけて騒ぐ人間がいたらアウト

964 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:27:50.60 ID:???

この間見たRCマンションの最上階かどべや　築3年
床に寝ていたら下の下の家の子供の足音みたいなのが聞こえた

965 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:28:41.11 ID:???

下の下であの音なら下の音がどのくらい響くのか怖くなったよ

966 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:29:58.23 ID:???

RCってだけじゃ安心できないのかもね

967 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:31:17.15 ID:???

どんな構造でも集合住宅は集合住宅なのかもね

968 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:32:18.30 ID:???

うちも入居して半年だけど引っ越し先を探して
次は高いけど一戸建てにしようと思ってる

969 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:32:57.53 ID:???

アパートだけど見た目の良さにだまされた
風呂もトイレも洗面台もキッチンも新築の一戸建てかとおもうくらい立派

970 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:33:37.57 ID:???

ところが隣のドアバンが響いて熟睡できない

971 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:34:24.97 ID:???

音を気にしない図太い無神経人間は引っ越しなんて考えないのかもな

972 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:35:04.54 ID:???

他人に配慮できない人間は、住居でも職場でも間違いなく嫌われ者かもね

973 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:35:47.08 ID:???

たしかに騒音源ほど引っ越さないよな

974 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:36:23.76 ID:???

なぜ常識ある側が退かなきゃいけないのか。。。

975 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:37:10.08 ID:???

便利な土地のマンション
vs
不便な土地の一戸建て

家賃が同じならどっちがいい？

976 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:37:55.15 ID:???

防音がまともなら前者
そうでなければ後者
としか言いようがない

977 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:38:34.83 ID:???

防音がまともなマンションってあるのかな？
一戸建てでもうるさいのが近くに住んでると地獄だよね

978 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:40:37.69 ID:???

あとさ、アパートや区分所有は老朽化したら大変だよ

979 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:41:40.31 ID:???

スラム化しても1人でも居座ったら建て替えられないし

980 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:43:40.97 ID:???

今の若い世代って借金嫌う傾向あるから
ローン組んで建てるより戸建賃貸に住みたいって人多そう

981 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:44:20.62 ID:???

たしかにそうかも
戸建賃貸興味あるもんな

982 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:45:33.36 ID:???

何年支払っても自分の物にならないのは嫌だな。。。

983 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:46:26.84 ID:???

鉄筋コンクリートのマンションより鉄筋コンクリートの団地の方が安いのですが
どちらが良いとかありますか？

984 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:47:07.79 ID:???

騒音はRC造ならまず壁、床の厚さが重要な要素です。

985 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:47:45.35 ID:???

マンション、団地というくくりでは意味ないです。

986 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:48:28.94 ID:???

アパートの最上階は夏やたら暑くてイヤ

987 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:49:25.13 ID:???

量産アパートより注文住宅風アパート（戸数少ないのとか変形地とか）の方が
遮音性は良いよ。

988 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:49:54.12 ID:???

遮音マットなんかを施工する率が全然違う。

989 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:51:16.73 ID:???

アパート的なものを建てる場合、貸すために何が必要か聞く様なスタンスの建て主が多いから、
若干コストがかかっても遮音マットなどを敷くことができる

990 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:52:01.94 ID:???

だから、建てる立場からは、量産アパートは借りる気になれない。

991 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:52:38.71 ID:???

やっぱ金積んで分譲賃貸のがっちりコンクリ入ってる部屋がいいな。

992 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:53:55.19 ID:???

決める前に両隣、上下の住民に住み心地を聞くのがいいね

993 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:54:29.26 ID:???

うん、それできたらしたいんだけど実際なかなかねぇ…。

994 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:56:13.96 ID:???

転勤で田舎住まいなもので物件自体がとても少ない…（涙）

995 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:56:59.35 ID:???

田舎なら自分で建てればいいんじゃないか。

996 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:57:43.73 ID:???

せめて隣人の家族構成を調べてから決めるとか

997 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:58:31.68 ID:???

ボロイ郵便受けの開閉音はキツい

998 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:59:14.17 ID:???

私が目をつけてる部屋をふらっと見てきたんですが
割ときれいな郵便受けでした

999 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 17:59:56.38 ID:???

自分が寝る時間に下見に行くべきだな

1000 ：名無し不動さん：2012/07/10(火) 18:02:35.22 ID:???

悩む暇あるなら働いて、快適な物件手に入れるしかないな

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