【社員の告発】どうするエイブル？70【裁判開始中】

今日も暇でしたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

上層部のゴタゴタで我が社が買収されるって本当ですか？

>>852
管理物件じゃなかったらエイブル関係ないだろ

エイブルの手数料半額商法を、なんかの刑罰で取り締まれないのかな。
客に「安いと錯覚させてる」。

実際は、高額な消毒料や、エアコン洗浄、鍵交換料を入居時に請求。
入居時に、部屋の設備にかかるおかねを入居者からとるってのは違法性ないの？
使ってない部屋の料金をとられるわけだろ。
なんとかムリヤリにでも刑罰をあてはめて逮捕してやって欲しいんだけど、社会の悪だから。

>>861
> 高額な消毒料や、エアコン洗浄、鍵交換料を入居時に請求。

断ればいい話じゃないの？
自分でやるからいい、とか言えばすむ話。

担当が怒られるんだろ？
「エアコン洗浄とってないじゃないか！このカスが！」って。
違う？

断るのは簡単だよ

鍵交換はエイブルじゃなくて大家や管理会社がやっていて、
請求しろと言ってることが多いね。
その場合はエイブルに言ってもどうにもならん

鍵交換はやっといた方がいいけどね、
前の人が合鍵つくってる可能性あるし、、、っていうか作ってるだろ

エイブルの入居前の部屋の消毒作業って実際に行われてるの？
どうもうそ臭いんだけど・・・。

建設省ガイドライン上は鍵交換も家主負担だよね。
でも公庫物件の特約として認められていたりする。
なんでこうも曖昧なの？
教えてえらい人。

そもそも鍵を交換する義務なんか大家には無い。

鍵が壊れた場合や
退去時の鍵交換と入居時の鍵交換をごっちゃにして
自分に都合のいい理屈を勝手に構成してるから曖昧に見えるだけ

もちろん壊れてるなら別ね

エイブルの入居前の部屋の消毒作業って実際に行われてるの？
どうもうそ臭いんだけど・・・。

>>870
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は駄目な奴だって言われてるんだよ。

気になるなら消毒作業の日程聞いて立ち会ったらヨロシ。
自分の知る限りやってるよ、
値段相応の価値があるかどうかは知らんが

872さんありがとうございます。自分でバルサン等でやるか考えて見ます。

消毒はしてるけどゴキブリは出るよ。だって外から来るからね。
消毒したのに出たじゃねえかというのは無しでな。

正直な話、消毒施工の現場を見てしまうと営業しにくくなるよね。
2〜3分がいいとこだもんな。
殆どの利益をエイブルに持ってかれてる消毒屋さんには失礼だけども。

それを言うならば火災保険も任意だしな。
しかしこれには誰も文句言わんな。

火災保険に入らない人は入居拒否するのが普通だし

まあね、店長は誰も教えてくれないからね…。
火災保険は、例えば車でいうならば自賠責ではなくてその名の通り任意保険の方。
建物については家主がちゃんと入ってるよ。
大体会社の立場としても鍵も消毒もエアコンも保険も間違い無く任意
だから、強制させて頭のいい入居者ともめても助けてくれないよ。

どうもここには頭が悪い奴がいるな
エイブルはあくまで借主と貸主の間を取り持つ仲介業で、
文句が言いたいなら貸主であるオーナーや管理会社へ直接言えよ
エイブルの管理物件なら知らん

火災保険に関しても、家主が自分の保険を使いたくないから
保険に入らせて、問題が起こったとき入居者負担にさせるためだ
一見、エイブルの利益追求に見られがちだが
家主からの要請が多いのも事実だ

>>879同じアパートでも契約会社がエイブルかそうでないかで全然違いますが。

どう違うって？

>>880
じゃあもちろんそんなあこぎな家主の物件は仲介しないよな？
自分でマンション建てたことの責任も負えないようなクソ家主の物件はさ。

そんで保険もこれからは任意加入ということで一件落着。

店長が教えてくれないんじゃなくて、店長も教わってなくて知らないから
教えられないんだよね。
みんなトラブルが起きて次長やらに相談して初めて真実を知る。
そして会社はお前らが勝手にやったことだと店長と社員を切り捨てる。
まさにエイブルの王道パターンだよね。

賃貸保証会社が立て替えた家賃一ヶ月をそのまま催促にも応じないで何ヶ月か払わなかったらどうなるか教えて！？

それでもエイブルはNO.1なんだよな。凄いね

↑しね

↑なんで？

うざいから

エイブルは不動産賃貸大手ではNO.1の待遇の悪い
DQN企業と考えていいだろうか？勤務してた店の帰り道に
ミニミニやアパマンよがあったんだけど、いつもみんな帰ってたし、
それを見てエイブルが大手では一番拘束時間が長いんだなと思ってたよ。

>>890
木を見て森を見ないとはキミのことかな？
さすがブルだな

>>890
暴言や第3者を不快にさせるような発言はやめましょう
悪質な自作自演や自己中心的な発言はひかえましょう
人間的モラルやルール・ネットマナーに反した発言はやめましょう

家主が入る保険と店子が入る保険じゃ
保証している部分が全然違うんだが、その程度の事も知らずに語っていて
それを誰も咎めない、要するに適当な知識で語ってる店子ばっかりってことだなｗ

>>885
保険会社が家賃を立て替えたら、その金を返す、返さないに関らず退去させられるよ。
延滞が何度かおきたらもう駄目。
家賃の支払いが1ヶ月遅れたとか、それが初回だとかなら問題はそこまでいかないけど。
ちゃんと電話して、「いついつまで金策が出来るので払います」と連絡をとりあってないといけない。
それと保険会社は、建替えただけで、建替えたお金の支払い義務はあります。

5月に支払わなければいけない家賃を6月に支払い、
6月に支払わなければいけない家賃を7月に支払い、
7月に支払わなければいけない家賃を8月に支払いというようなことは認めてもらえない。
支払いが一時的に遅れる程度は許されても二か月分一気に払わないといけなくなる。

>>893
その程度のことで得意気に語られても…
お前は糞不味いワインでも売ってろ！

毎月、何日間ぐらいなら賃貸保証会社に立て替えてもらうぐらいは大丈夫？一ヶ月より短いぐらいで

その程度の事すらわかってなかったアホばかりｗ

↑貴様はあほで見世物

>>898
あーあ、やっちゃったね。
せっかく盛り上がってたスレッドなのに、
あんたのレスで台無しだよ。
なんでここで、そんなレスしかできないわけ？
空気読めないの？
だから君は未だに火災保険と家財保険の違いも分からないんだよ。

>>897
督促ハガキに、連絡先電話番号があるだろ。今すぐ電話して聞け。
丁寧にしゃべって謝れ。相手の担当者も人間だ。電話の態度次第では、
即家賃を払えという展開にもなる。こっちの状況をありのままに話せ。

>>898
先日、彼女と部屋探しに行った時に頭の悪そうなキモくて小太りの男（ザ・たっち似）が奥の方から
「よいしょっ　　よいしょっ」と奇声を発し体を左右に揺らしながらノコノコ出てきた
どうやら昼食の途中だったらしく歯に青ノリを付け口をモゴモゴさせながら
まで読んだ。

901はまず死ね。ハガキとかないし何一人で話を飛躍させてんだよ！貴様は馬鹿だよ。

本当にツマラナイ仕事だよ

火災保険に加入することを半ば強制する事自体は違法ではありません。
但し、特定の保険会社や代理店を強制する事は独禁法違反になります。

>>903
滞納者＝人間の屑＝生きてる価値ナシ

なんでお金払わないで売り物を持っていったらすぐ捕まるのに、
家賃払わなくて住んでても逮捕されないんだろーなー。
退去させるのですら一苦労だしよー。
世の中おかしいぜ。