【阪急神戸線】武庫之荘ってどうよ【尼崎】

だから、おまえらはプレと同じレベルなんだよｗ
プレも追い出し賛成だけどおまえらも出て行け！

空手通信教育白帯の口だけ番長は、今日もネットでは強気だね〜
民度がどうのこうの言ってるが、お前の文章にも教養は感じられないだよな。
中の上君！

ワシの年収は百億万円や!!どや!?凄いやろ!!

そんな事言うの巨人の清原ぐらいだよ
今時百億万円だなんて

プレサンスのマンションの前の商店街は全員、層化だろ？

武庫之荘住民でも尼崎生まれの尼崎育ちはクズばかり
尼崎生まれ→中学まで尼崎市立→高校以降は他市→大学は別地域はまだマシ
一番質の高い住民は他市出身者で通勤の便で尼崎に居住したグループ
そう考えるとプレサンスマンションは質の高い住民が集まる可能性が高い
貧乏な尼崎市民には買えないだろうから

あんな地盤ゆるゆるの安普請マンション、誰が買うんだい？
プレサンスマンションの質が高いなんて、良く言うよな。
土壌汚染データーも周辺住民に公開できないんだぜ！

あんな営業マンから買うなんて、余程の世間知らずか低知能と言える。
そんなマンションが上質と言う奴はもっとイタイ。

土壌のデータなんか近隣に公開する義務がないし、公開してもらう必要もないと思うが。

なんでそんなことにこだわってるのか、意味わからん。

>>958
> あんな地盤ゆるゆるの安普請マンション、誰が買うんだい？
> プレサンスマンションの質が高いなんて、良く言うよな。
> 土壌汚染データーも周辺住民に公開できないんだぜ！

またオマエかｗ
957じゃないが、>>957を読む限り、
他市出身者は尼崎出身者より質が高いので、
プレサンスマンションの住民は質が高いのが
集まるだろうと読めるがね。

>>958
> あんな地盤ゆるゆるの安普請マンション、誰が買うんだい？
> プレサンスマンションの質が高いなんて、良く言うよな。
> 土壌汚染データーも周辺住民に公開できないんだぜ！

そりゃ、住友や野村や藤和とかと大手デベと比べると質は落ちるだろうが
中堅デベとしてどうかは知らん。
地盤が緩いとかは初耳だな。
そうなのか？

>>959
> あんな営業マンから買うなんて、余程の世間知らずか低知能と言える。
> そんなマンションが上質と言う奴はもっとイタイ。

注文住宅ならいざ知らず、新築マンションなんて
どんなバカ営業マンから買っても同じでしょ。
値引き交渉だけが重要。

そもそも不動産営業なんて１年以内離職率５０％超える
ブラック職種だからｗ

担当の営業マンがどうだろうが、自分で考えて決めることだからな。

営業マン次第で買うか買わないかが変わる方がおかしい。
実際、そういう馬鹿な客が多いのは事実だが。
>>959もそういう馬鹿の一人なんだろう。

宅建知識のある客に突っ込まれると逆ギレする営業マンとかいるね。
営業マンが馬鹿ということは、そこの会社も質も知れるわな。
そういういい加減な会社の物件はやはりいい加減。
マンション屋や不動産デべでもちゃんとした所は、信頼できる。
プレは全く信頼できない。だから買わないと判断できる。
それから、地盤が緩いのはこの辺の人なら、みんな知っててるよ。
現場入り口の道路も何度も修理しては、陥没してるしな。

957は近鉄南大阪線出身だな！
仕事場は大国町かい？

なかなか完売しないね？
最初の勢いは嘘だったのかな？
ここでの購入者の意見交換もないしね〜
竣工後のプライバシー問題が民事調停で揉めてるとも聞くし...
早く解決しないとね！

957,961,962
なんの目的でプレを庇ってんだろうね。
ちょっと必死杉じゃない？
尼崎市民が貧乏ってんなら、それはそれで結構だけどさ〜
プレサンスが高級ってんなら、なんでわざわざ貧乏人の町にマンション建てるのかな？
購入者層のプロファイリングとか、マーケティング調査してないのかい？

>>957
全く机上妄想論だな幾らマンションに他からの住民が移転してきても尼崎とは
どんな所か知ったらどうするか？
尼崎市の優先順位を知っているかい？　解同＞在日特に北＞創価＞その他一般が
不文律では失望して逃げ出すだけ。人権課なんてセクションがある市役所は
少ないだろうがね。

不動産のマーケティングには地縁圏や通勤圏を考慮するのが当たり前。
物件から徒歩10分以内の潜在顧客を発掘するのが第一。
だから尼崎市民が買えない物件を、尼崎に建てるなど超ナンセンスなのである。

今日も閑古鳥の鳴くプレサンス販売センターを尻目に
隣の珍獣サービスの糞迷惑なジングルな１日中鳴り響く。
どうして、不動産屋はこんなにも馬鹿なのか？

え？プレサンスが武庫市場の跡に、市営住宅を建てるって？
１階はスーパー玉出か万代百貨店、それと靴のヒラキが入るって？

武庫之荘は天下の大阪急神戸本線だ
だから高級住宅地で人気があって物件がすぐ完売する
尼崎のような下賎で部落なスラムとは訳が違う

でも、完売できない！。以上

今、NHKで医療番組やってて尼崎が特集されてるけど、
生活保護率が３．６％って全国平均の２．３倍とか言ってるな。
市民税とかにも反映されるんか？

大阪市の生活保護率のほうが高いのでは？

プレサンス以外なら歓迎
NEDのような近隣対策屋を連れてくる会社は出て行け！

チンピラ近隣対策屋を使って、周辺住民の不満を抑え込んで、強引に事業を進め、デベロッパー自身は手を汚さず、上場企業だからと澄ましているようなマンション事業はもはや限界に来ているのだ。
無能営業マンが迷惑も顧みず、電話営業と強引なセールスで売り抜けて行くということ自体に社会全体がNOを突きつけたのだ。

コピペ嵐クダラネー

コピペ嵐クダラネー

プレサンスは工事協定を締結するため、自ら民事調停を申し立てたのだから、
速やかに協定を締結させるべく、交換条件の提示などやめるべきではないか。
あわせて、弁護士の都合などと理由を付けた調停の日程設定は、牛歩戦術であり
その間に工事を進めようとする意図が明白である。
こういった悪辣な行為はを十分監視し、世論に知らしめなければ、日本各地で
プレサンスに苦しめられる人々が増える一方である。

ｲﾛﾝﾅﾄｺﾆ　ｺﾋﾟﾍﾟｼﾃﾙﾈ

>>979
プレサンスがやってることは合法なんだろ？
だったら問題ないだろ。
もちろん、あんたが批判するのも合法だし
いいと思うよ。

ただ、このスレでは辞めてくれ。
Yahoo掲示板にでもいってくれよ。

Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254

うちの近所にもあんたみたいなのいたよ。
労働組合やってんだけど、公共事業で不正とか贈収賄事件があった
後に、その企業の社長の顔写真つけた宣伝者で
企業解体さけんだり色々してたなー

こんなとこでやらないで、共産党とかに同席して貰って
一緒に住民説明会やらせればいいんでないの。

なんで、無理やり誘導すんのかが意味不明
ここは不動産板だから、ここで十分じゃない？
↓
Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254

プレサンスロジェ大正区三軒家東建設反対を訴える掲示板 - 企業モラルゼロ！近隣住民は激怒している！
http://8259.teacup.com/0221/bbs
（幟＆看板設置の画像）
http://8259.teacup.com/0221/bbs/image/detail/comm_id/90/id/1/

川澄町の住環境を守る会
http://kawasumityou.blog15.fc2.com/
（新聞・チラシ）
http://blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/201103122254033f8.jpg
http://blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/20110301131843c64.jpg
http://blog-imgs-47.fc2.com/k/a/w/kawasumityou/20110301131842b9b.jpg

(仮称)プレサンス桜山汐路川澄町に反対の志を持つ者の掲示板
http://kawasumityou.cancri.info/

プレサンスマンション問題情報交換連絡協議掲示板
http://8222.teacup.com/19115/bbs

プレサンス　マンション　建設反対　住民の会
http://blog.livedoor.jp/jyuuminnokai/

プレサンスロジェ武庫之荘に反対する会
http://9326.teacup.com/pure/bbs?&M=RF&19dfd981f683b3e30b4bd0f61569175d=7b48f4ecb80088ffc0d6d9be29a0e4d0

>>982
> なんで、無理やり誘導すんのかが意味不明
> ここは不動産板だから、ここで十分じゃない？
> ↓
> Yahoo!掲示板 - 3254（プレサンスコーポレーション）
> http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=q&board=3254
>
>

別にいいと思うよ。
俺は伊丹と中間の武庫之荘だから興味ないけど他に話題も無いし。

ただ、君がカキコするのは多くの人に事実を知ってもらったり
見て貰いたいからでしょ？

２ちゃんねるだけだと、見てる層が限られるし、
やっぱり、なんといってもＹａｈｏｏ検索は日本のトップだからね。

それに、見てる層も中間層以上だと思うし
便所の落書きから論文レベルまでと言われてはいるけど
やっぱり２ちゃんねるだから・・・

プレサンスに興味がある人がＹａｈｏｏで検索してここまでたどりつくかな。

そういえば、陽光都市開発っていうジャスダック上場企業のワンルーム会社が
業務停止食らったのは、
Ｙａｈｏｏ掲示板で活躍してるexなんとかっていうＩＤの人の活動が原因だってね。

NEDのHPを見て噴出したwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

会社の理念が＝和を以って尊しとす---だとさ､全く理念と正反対の行動ばかり
じゃないか怒鳴り屋のチンピラ社員など使って脅したり人権侵害発言させたり
これを見てもご立派な大嘘つき会社でそれを使っているプレサンスの程度の
低さも明白

あえていおう！
天下の大阪急神戸本線の沿線以外はクズでカスであると！！
下賎な貧民の部落のスラム・尼崎なんて論外！！！

アマはガラ悪いで〜ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>986
ＨＰ吊るして

カタカナで、エヌイーディーで検索かかるで！
本社は堂山町のホモ街のど真ん中（笑）

暴言恫喝企業が東日本大震災チャリティイベントとは片腹痛いわｗ
http://www.ned-group.co.jp/news.html

阪神淡路大震災の時に町内の人々に炊き出しをしたヤーさんの方がNEDよりも
人間味がありそうで

NEDグループ オフィシャルサイト
NEDコーポレーション
ネッドエンジニアリング
http://www.ned-group.co.jp/index2.html

この問題には前から関心あったけど、ＮＥＤが会社組織だって初めて知った。
そもそも、この名前聞く度に単なるヤカラ系の個人業者と思ってたけど、
きっちりした法人組織で、しかも年商１０億円以上、一級建築士、宅地建物取引業やってたんだ。
零細企業の多い関西では、きっちりしてる方かもね。

ちゃんとした会社ってことは、今回の問題も行き違いとか見解の相違とかがあったのかな。

いずれにしても、この会社の情報くれてサンクス！

ぶっちゃけ、この建築紛争って、２ちゃんねるとそれぞれの地域住民の方が立ち上げた
ホームページとマンションコミュニティっていうサイト以外の情報源がないから。

無理やりのNED援護、ご苦労さん！
お前のソースの無さが気がかり！

プレサンスロジェ武庫之荘の鍛冶田工務店の建設現場
コンクリートの型枠を補強する鋼材をバラシて、下に投げ捨てるため、
勘に触る金属音がしじゅう鳴り響く。
朝からずっとこの調子だったが、堪らずにビデオで撮影した。
平成23年６月14日9：35分頃撮影

http://www.youtube.com/watch?v=czmytqnXavg

>>992
この種の業者としては大手だろうね。

そもそもマンション業者が対策屋を使うようになったのは、直接住民と交渉すると不利になる、言い換えると対策屋への手数料以上に住民に金がかかるから。
最近は売値も厳しいから、そういうところで経費を削るしかない。

住民からすれば、直接交渉できれば対策屋への手数料分＋αが住民側に落ちるわけだから、ぜひ直接交渉したい。
金というのはキャッシュとは限らないがね。いろんな種類の利益といってもいい。

だから対策屋が悪者になるのはしょうがない。そういう仕事だし、そうでないと仕事にならない。

こうやって住民に非難されてるわけだから、NEDはいい仕事してるんだなというのはわかる。

>>994

こりゃ酷いね。
こういうのを毎日撮影して、何デシベルだとか記録した方がいいよ。
明らかに損害賠償の対象になると思う。
ただ、一時だと思われたら対象外だから、毎日記録することが重要だよ。
こういうのは直ぐ近くに住む人じゃないと解らない。
５０ｍ離れてるだけで住民にも温度差が出るだろうね。


それに、日照権とかの問題でマンション建設に反対とかとは全く別の問題で、
安全や日常生活に関することで工事協定を結ぶもんだと思うけどな。
こういう工事中の騒音はどこでもあると思うけど
それ相応の対策を取ってるかが重要だし。


>>995
対策業者で話にならないなら、プレサンスのお客様相談室とかのフリーダイヤルで電話して
直接話すのもありだと思うよ。

確かに、ゼネコンでも大手になると一流大卒出ばかりだから、
住民に怒声浴びせられると萎縮してしまうだろうからね。
こういう修羅場になれた業者を使う方が気が楽でしょうね。

それにしても、ワンルーム業者のプレサンスが、ファミリーマンションのロジェを始めて
数件しかやってないのに、あちこちで問題起きるとは、
やっぱり、このデベ自体に相当問題あるかもね。
財閥系でも住民紛争は起きるだろうけど割合が高すぎる。

プレサンス本スレが荒らされてるから、このスレもプレサンスロジェ武庫之荘問題とかに変えた方がいいかも。

>>994
対策業者の暴言とかも一度聞いてみたい。
本当に暴言と呼べるものなのかどうか。
騒音はその動画で明らかに許容範囲を超えてるがわかったし。

それにしてもプレサンスの株価上がってるな。
社会的には評価されてるってことか？

>>997
工務店の迷惑騒音と施主の株価とどう云う因果関係があるのか説明乞う。
>>992
会社のHPなんて如何にでも嘘八百や誇張を書けるのだから話が1/10,000でも
可笑しくはない。
社会常識が無い奴かNED関係者の芝居だな。

999

千之荘

このスレッドは１０００を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。