【費用】マンションは再建不可【意思の統一】
118 ：名無し不動さん：2008/09/15(月) 00:48:08 ID:x/nCKDl3
↑そうですね。
119 ：名無し不動さん：2008/09/16(火) 01:20:33 ID:h0vIMPof
↑そのとおり。
120 ：名無し不動さん：2008/09/17(水) 23:54:05 ID:6stMDlz2
↑定説です。
121 ：名無し不動さん：2008/09/19(金) 13:24:00 ID:Q5Ms7mx8
↑当たり前。
122 ：名無し不動さん：2008/09/21(日) 22:05:18 ID:aTaJA3o0
↑間違いない。
123 ：名無し不動さん：2008/09/23(火) 22:28:25 ID:UP6/Lx7Q
↑そうですね。
124 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 00:20:37 ID:idTdh+wZ
↑そのとおり。
125 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 22:40:30 ID:5E4OiiaL
↑定説です。
126 ：名無し不動さん：2008/09/27(土) 03:28:34 ID:VNn9V6tG
↑当たり前。
127 ：名無し不動さん：2008/09/28(日) 23:45:58 ID:yRHWu3yT
↑間違いない。
128 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 02:10:11 ID:axqPOhO+
↑そうですね。
129 ：名無し不動さん：2008/09/30(火) 22:44:50 ID:vu+VMurf
↑そのとおり。
130 ：名無し不動さん：2008/10/02(木) 14:23:04 ID:3EA4PInH
↑定説です。
131 ：名無し不動さん：2008/10/03(金) 16:43:17 ID:skp+d1ib
↑当たり前。
132 ：名無し不動さん：2008/10/06(月) 15:48:23 ID:blxww21H
↑間違いない。
133 ：名無し不動さん：2008/10/07(火) 18:15:03 ID:vkGO+EC0
↑そうですね。
134 ：名無し不動さん：2008/10/09(木) 00:06:32 ID:iYTpztCw
↑そのとおり。
135 ：名無し不動さん：2008/10/12(日) 00:58:04 ID:9rLakyS0
↑定説です。
136 ：名無し不動さん：2008/10/14(火) 23:24:40 ID:eDN3lZZZ
↑当たり前。
137 ：名無し不動さん：2008/10/15(水) 23:22:40 ID:PdZ0jCgU
↑間違いない。
138 ：名無し不動さん：2008/10/16(木) 23:01:59 ID:nK0hgNt/
↑そうですね。
139 ：名無し不動さん：2008/10/18(土) 01:55:07 ID:5c/jOVGM
↑そのとおり。
>>95
適当な事言うな！
適当な事言うな！
141 ：名無し不動さん：2008/10/22(水) 01:57:37 ID:iSHHZNxm
↑そうですね。
143 ：名無し不動さん：2008/10/23(木) 16:22:53 ID:S5FHLUnD
↑そうですね。
144 ：名無し不動さん：2008/10/25(土) 00:08:04 ID:Ror8h9xr
↑そのとおり。
145 ：名無し不動さん：2008/10/27(月) 23:46:08 ID:WHESVsKm
↑定説です。
146 ：名無し不動さん：2008/10/29(水) 17:34:43 ID:27yOCZzg
↑当たり前。
戸建も建て替え出来ない所あるけど・・・・・・・・
マンションは耐用年数長いので問題無いけど。
マンションは耐用年数長いので問題無いけど。
ほとんどの物件は都市計画法にひっかかり
建蔽率と容積率の問題で建替え自体が不可能な件
建蔽率と容積率の問題で建替え自体が不可能な件
中には負け惜しみで集合住宅は災害に強い！！！！
って言ってる馬鹿はいるけどなｗ
って言ってる馬鹿はいるけどなｗ
150 ：名無し不動さん：2008/11/07(金) 11:49:52 ID:PkYvPkSd
↑そうですね。
151 ：名無し不動さん：2008/11/11(火) 22:19:28 ID:Dlb+nwLt
↑そのとおり。
152 ：名無し不動さん：2008/11/13(木) 18:56:41 ID:3W65I3Rl
↑定説です。
↑↑↑
ここでもチョソ賃カス三連発
ここでもチョソ賃カス三連発
↑四連発じゃないかｗ
さらにゴキブリ水飲んでる奴が続きます
↓
さらにゴキブリ水飲んでる奴が続きます
↓
マンション買うヤツはIQが低い
156 ：名無し不動さん：2008/11/29(土) 00:51:50 ID:7v91hoO8
要件緩和検討を答申へ 老朽化マンション建て替え 規制改革会議
政府の規制改革会議は二十五日、年末にまとめる規制改革に関する答申の中で、老朽化マンションの建て替えに関し、
現行法で義務づけられている要件を緩和する必要性を盛り込む方針を固めた。
マンション建て替えの要件は、区分所有法で規定され（１）所有者の数（２）専有面積に応じて所有者に与えられる議決権−ともに、
五分の四以上が賛成しての「決議」を行うことを義務づけられている。
国土交通省によると、築三十年以上のマンションは全国に約六十三万件あり、十年後には約百七十二万件に急増する。
これに対し、建て替えが実現した事例は、阪神大震災などによる建て替えを除き百二十一件にとどまっている。
規制改革会議は昨年、要件が厳しすぎることが建て替えが進まない要因とみて、国交、法務両省に実態調査を要請。
このほどまとまった結果では、築三十年以上のマンション約四百五十件の管理組合が回答。
「五分の四」の緩和については、回答した組合のうち、人数要件で「緩和が必要」４７・１％、「不要」３８・２％、
面積要件で「必要」３７・８％、「不要」４３・２％と意見が分かれた。
要件緩和に対しては、政府内にも「本来なら全員が同意しなければならないのに、五分の四を緩めるのは難しい」といった慎重論がある。
このため同会議は答申後も慎重に議論を進める。
東京新聞 2008年11月26日 朝刊
http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/news/CK2008112602000133.html
政府の規制改革会議は二十五日、年末にまとめる規制改革に関する答申の中で、老朽化マンションの建て替えに関し、
現行法で義務づけられている要件を緩和する必要性を盛り込む方針を固めた。
マンション建て替えの要件は、区分所有法で規定され（１）所有者の数（２）専有面積に応じて所有者に与えられる議決権−ともに、
五分の四以上が賛成しての「決議」を行うことを義務づけられている。
国土交通省によると、築三十年以上のマンションは全国に約六十三万件あり、十年後には約百七十二万件に急増する。
これに対し、建て替えが実現した事例は、阪神大震災などによる建て替えを除き百二十一件にとどまっている。
規制改革会議は昨年、要件が厳しすぎることが建て替えが進まない要因とみて、国交、法務両省に実態調査を要請。
このほどまとまった結果では、築三十年以上のマンション約四百五十件の管理組合が回答。
「五分の四」の緩和については、回答した組合のうち、人数要件で「緩和が必要」４７・１％、「不要」３８・２％、
面積要件で「必要」３７・８％、「不要」４３・２％と意見が分かれた。
要件緩和に対しては、政府内にも「本来なら全員が同意しなければならないのに、五分の四を緩めるのは難しい」といった慎重論がある。
このため同会議は答申後も慎重に議論を進める。
東京新聞 2008年11月26日 朝刊
http://www.tokyo-np.co.jp/article/politics/news/CK2008112602000133.html
157 ：名無し不動さん：2008/12/08(月) 01:02:45 ID:uQL9C74e
↑そうですね。
158 ：名無し不動さん：2008/12/17(水) 00:27:28 ID:aQPlyAdO
↑そのとおり。
159 ：名無し不動さん：2008/12/18(木) 23:53:24 ID:5gcPLb6F
↑定説です。
160 ：名無し不動さん：2008/12/21(日) 19:11:16 ID:ahiKBVX/
↑当たり前。
ま、バカはいろんなことになるもんだ
マンション買ってる時点で「私は知恵遅れです」って公開してるようなもんだ
まあそれは否定出来ないな
少しでも冷静に考えりゃ集合住宅をローン組んでまで買うなんて信じられん
少しでも冷静に考えりゃ集合住宅をローン組んでまで買うなんて信じられん
↑
ゴキブリご馳走層化チョソ賃太郎です。
ゴキブリご馳走層化チョソ賃太郎です。
今、客がどんどん戸建てに流れていくトレンドだからな〜
40年の人生で集合住宅住んだこと全く無い
住民在住のまんま、分譲マンションの建て替えが成功した例って、たったひとつでもいいから前例あるのか？
あるなら実名教えてくれ。
あるなら実名教えてくれ。