日神不動産 ＰＡＲＴ４

家賃保証って何ヶ月分だったっけ？

ここやめたほうがいいよ！
おかしいから！俺もアホだがクオカード欲しさにアンケート答えたら
営業電話半端なくて、拒否したら番号変えてまた鬼電話。
知らなくて出たら学生でもマンション買えるしそんな負担じゃないから是非としつこかった。

一生もんだから若いうちからローン組んで楽しちゃいましょうとか入居されなくても賃貸に出せば
利益取れるとか言ってくる・・
しかも1Kを買えってあほでしょ。
いくら物件売れなくなってきてるからってたたき売りもいいとこだろ・・・

変な営業マンに担当になられたんだね。
まぁ不動産の営業マンなんてハズレしかいないがなｗｗｗ

こんな物件絶対にない！
投資用にどうですか！っと今日営業に言われましたｗ

調べたら40平米で２ｋ9万の地区で30平米１ＬＤＫ11万の家賃設定
新築で付加価値はあるかも知れないがこれで借手が付くのかよ？
（´・ω・｀）しかも35年間11万で貸す計算・・・・こわーい

>>938
入居者の退去時にかかる復興費用や、
毎年の固定資産税や大規模修繕などをお忘れなく。

本当に儲かる物件なら赤の他人に紹介しないって

適当にローン組んで適当に売り払う
そういうゲームだよ

>>940
それを別のテレアポ業者に言ったら
「いや〜銀行がお金貸してくれないんですよ（泣」と言い訳された。
だからってなぜ俺が金出さなきゃならんのか？
日神不動産はそこまでお金に困ってないでしょうから、
自力で経営して欲しいっすな。元々賃貸もやってるんだし。
儲かる儲からないも分かってるはず。

今日、営業から
「××のデュオステージ、誰か紹介してくれたら
　紹介料で50万あげます」とかほざいてた。
50万ごときで友人売れるか。
せめて200万はよこせ。

>>943
売るんかい！(ﾟдﾟ )

クオカード500円に釣られ葉書を出し、電話がかかってきて暇だったので昨日話聞いてきました。
女の子からの電話だったので行ったのに、なぜか川田っていう人とセットでした。
このスレに書かれている人と同一人物なのかな？

新生活キャンペーンというのが先週から始まったらしく、先着3名まで100万くれるそうです。
ただ川田っていう人は自分よりも経済のことが分かっていなく考えが甘かったので、自分は買うつもりはありませんが、
100万もらってそれ以上に損してもいい人は買ってもいいかもしれません。

そういえば、賃貸は家賃滞納すると追い出されるけど、ローンで買ったマンションであれば
銀行がローン返済を待ってくれるから追い出されないと言われました。
本当でしょうか？

>>945
多分同一人物と思われ。
嘘をついてまで騙してまで売りに来るから気をつけろ。
売ったらあとは知らんぷりのかわだ。

>>938
安くていいな。
自分は、この会社の本社ビル近くに住んでます。
今さっき、大勝軒十五夜で晩飯食べたところです。

↑残業ご苦労様ですw

>>938
30�uで1ＬＤＫって言い張る時点で無理があるだろw
それは1Ｋかワンルームって言うんだよ普通

100万円以上の賞品は景品法で禁止されてます。
「お金あげるから不動産買って」を実行すると、宅建業法に引っかかります。
抜け道はいくつかないわけでもないですが、グレーには変わりありません。
ご参考までに。

>>946
賃貸は家賃滞納すると「貸主」に追い出されます。
マンションはローン滞納すると「ローンを組んだ銀行」に追い出されます。
あんまり変わりませんね。

>>952
変わらなくないよ！
全然違うよ！ローンを組んで購入したら支払いが終わるまで債権者の金融機関が抵当権を持ち、
支払いが出来なくなった時点で一括返済をせまられるんだ。
当然マンションは金融機関の手に。
だが、債権額よりマンションの価値(売却可能額)が低い場合はその金額もきちんと払うんだよ。

家を捕られた挙句に金までむしられるってどんな罰ゲームだよ…

支払いが出来なくなるって例えば仕事を辞めたりって事？

>>954
想像力に乏しいやつだな。このご時世だぞ。
�@会社が倒産した
�A給料やボーナスカットで資金がショート
�B怪我で入院、収入が不安定になる
こうした要因は考えられるだろ。
それに対してこれまでは
�@は失業保険が出るし、再就職がスムーズに行けばモーマンタイ。
�Aは貯蓄があれば対応可能。
�Bは医療保険に入っていれば大丈夫。最悪、団信がある。
といった打開策があった。しかしそれが機能していないのはよくニュースにもなってる。
ちったぁ、頭を使ってくれ。

モリモトも逝っちまったか…

この会社、株価終わってるね。自己資本比率が46％あって、すぐに倒産するわけじゃないだろうになんでだろ？
とにかく営業部の人は大変だろうな〜。どんな様子か、中の人教えて！

アンケートハガキ、名前と住所だけまともに書いて
電話番号とか違うの書いておけば
営業電話なくクオカードゲット？

つ訪問

上場企業の倒産数記録更新おめでとうございます

この会社はいつ？

>>958
東京、神奈川、千葉、埼玉なら訪問される。
居留守でも張り込まれるから、逃げるのは楽ではない

>>960
ヒント 自己資本

>>961
張り込みそんなにすごいの？
明らかに買えない貧乏でも？

張り込みってスゲーなｗ

ちなみにここはあんま値引きしない印象だが、最近はどうなんかね？
他の逝きそうなマンデベは２割３割当たり前みたいだが

>>962
買える買えないは本人に会って確かめないと無理だからな。
とんでもないボロアパートからでも買う客は出るから
住んでる見た目だけじゃ諦めてくれんよ

>>963
値引きはするし、お金までくれるよ。
紹介料50万くれるって言ってた。

100万値引きして100万くれるって言ってた。

横浜支店、神！

横浜！！！！！！
横浜がアツイ！！！

千葉支店はなくなった。千葉も紙！

何がアツイんだ？

わかんないやつはすっこんでろー

横浜っしょ！

骸骨のことかぁ！！

値引きたったの100万？今どきそれじゃ子供だましにもならねえよ。
ま、業者間取引で4掛け〜半値くらいで卸す可能性はあるな。株価相当やばいし。
事業部だっけ？仕入れする部署の方で密かに動いてるんじゃね？

横浜支店って、凄腕営業マン揃いのとこだろ？
そういうの固めてどうすんだ？

>>975
横浜支店社員乙

次スレ竣工！

【クオカードで釣り】日神不動産★5【テレアポ】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1228809222/

横浜支店に神社員いるよね

↑役職は何？

自意識過剰な奴が自分の名前が出るように仕向けてるな。

プラムツリーくん　神

昔ながらの営業方法じゃお終いだね。
電話営業、飛び込み、チラシマキ、騙し会話お終い。

かわだはかみ

昔っからだけど

ブラック企業認定おめ