マンション管理会社への転職　どうなの？7

建てて良かったのかしら・・・


前スレです
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1182772863/l50

管理会社　色々　行ってきたよ

野村リビングサポートの現状

当社の代表取締役社長　関　敏昭が、８月２８日（火曜日）の日刊不動産経済通信（不動産研究所発刊）にて下記の通り、
コメント（概略のみ）しているので参考にするように。特に�Bはよく読んでおきなさい。

�@マンション管理事業の現状について
⇒当社の管理戸数は７月末で約９．９万戸に達した。他社物件も年間１０００〜１５００戸程度
　増やしていきたいが、価格競争に勝つために必要な管理メニュー削ってまで受託していく考え
　はない。野村不動産グループのブランドを理解してもらった上で、必要なサービスを適正価格
　で提供するスタンスは崩さない。

�A顧客満足度を向上させる取り組みは？
⇒管理マンションの理事長・理事などの理事会のメンバーに対して、就任の期中にアンケートを
　行い、マイナス意見が採取できれば、一つ一つ改善する取り組みを２年前から行っている。

�B１人のフロント社員が担当する管理物件数は？
⇒現在は平均８．９物件。他の管理会社よりも少ない。今後さらに減らして、１人当たり８物件
　を目指す。より丁寧なサービスを心がけたい。

�C大規模修繕に関する売上高は約３０億円だが・・・
⇒２年後、管理物件の内、築１０年を超えるものが５万戸超となる。現在、工事部門の人員を増強
　しており、提案力も養っている。

�DリフォームやＰＭなど新規事業の進捗は？
⇒昨年、「リフォーム部」を新設、マンションリフォーム事業に本格参入した。首都圏で築２０年
　の管理物件をターゲットに事業を進めている。一方、ＰＭ事業は不動産が開発し、レジデンシャル
　投資法人に売却・・・・・・・・・以下省略

おい、ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ　君はなかなか設備わかるようだな。一度、当社人事部宛に履歴書・職務経歴書
を送ってみなさい。書類選考では落とさない。あとは面接（２回）をうまくやれば・・・。
ちなみに当社は管理会社では唯一といってもいい、年末は『２８日が仕事納め』の会社だ。

うちも２８日仕事納めで、５日まで休むよ。
土日休日は、基本的に休みだし、平日はてきとーにサボってる。
給料は、月給１８万円ももらえるし、年収税込み２５０万円ボーナスも年３回ももらえるよ。
何で真面目に働かないといけないんだ？？？
てきとーにやって何が悪いんですか？

乙
このスレの終わるころにはこの業界から抜け出す
頭おかしい相手にはきれてもいいってことにしろｗ

夢はあったが希望が最終的にはなくなった(T_T)

野村の面接落ちた…
何が行けなかったんだ？

>>１　乙

Ｑ．管理業務主任者の資格って必要？
Ａ．大手では必須、中小零細でもあればもちろん邪魔にはならない

Ｑ．マンション管理士の資格って必要？
Ａ．現状では中小以下はもちろん大手でも必要性は低いが、将来は有望との噂も？？？

Ｑ．ＰＣスキルってどれくらい求められる？
Ａ．中小以下ではエクセル・ワードは薄い入門書レベルのことが一通り出来ればＰＣの天才扱い
　　パワポやアクセスまで使いこなせれば神（使う局面があるかどうかはまた別の話）
　　もちろん大手ではエクセル・ワードは基本。パワポ・アクセスもできれば尚可

Ｑ．高卒なんだけど／実務経験ないんだけど／資格ないんだけど雇ってもらえる？
Ａ．ツブシは資格＞実務経験＞学歴の順で効く感じ
　　とりあえず資格があるなら面接を受けてみる価値あり
　　（だが資格があっても３０歳↑職歴なしとか中卒はさすがに厳しいと思う）

不動産仲介は数字（ノルマ）に毎月追いかけられる。マンション管理は精神的に
に常時追いかけられる。
給料的には不動産仲介は歩合によるので比較はあまりできないと思う。
まーあとは自分でどちらを優先するかによると思います。
いずれにしろ両方とも人間的な生活はできないし、一生続ける仕事ではないと思います。

この業界向きの資質
・学校の成績は悪くとも、勘が良く現実的問題解決能力がある。
　例えば、普段いい加減で仕事してなさそうでもソコソコ売上のある営業マン
・変わり者、多重債務者
・仕事に感情を入れない
　例えば、基地外の激怒電話をサラッと聞き流せる人（つられて激怒してはいけません）
・作り笑いが自然に出来る
・女好き、酒好き、ギャンブル好き
以上、長く楽しくこの業界でしのげるでしょう。

○年収が400万以上
×年収が400万未満

◎代休を無理なく取れる
○代休買取がある　1日1.5万円以上　日数制限なし
△代休買取がある　上記以下の条件
×代休を取れる体制になく買取もない

○休日は業務を気にしなくても良い体制になっている
×休日も携帯電話に出ることを義務づけられている

○フロント業務専門
×フロント業務とは名ばかりで多くの業務を単独で行う体制にある

×責任者が天下り（ゼネコン系）
×平均勤続年数が4年未満

金稼ぎたい、ノルマも苦にしないタイプは仲介、積極営業、狩猟民族型
細く長い安定でやっていきたいタイプ、仲介で疲れた人とか、保守安定志向、農耕民族型
というか、まったく別物だから比較のしようがない、キツさのベクトルが違う
俺は仲介から管理会社への転職組だが、仲介に戻りたいとは思わない
管理会社も激務だが、辞めないで続いてるのは仲介での経験があったからだとは思う
仲介の人から見ても先物や証券の人見るときつそうだなと思うだろ、上には上がある、下には下がある

個人的な感想としては、デベ管理＞仲介＞独立管理　って感じかな
ビル管理と賃貸管理はやったことないから知らん
土日や残業に関しては会社の体制、個人の要領の良さもあると思う、ただ休めいない傾向にはある

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉこの人は１年くらい前はマクドって名乗ってた。だからマクドって呼ぶ人がいる。
設定：　国立大学卒
　　　　　ゼネコン勤務経験
　　　　　現場監督として道路工事
　　　　　無職時代は工場の娘のヒモをしてた。
　　　　　海外（タイとか）で風俗で遊んでブラブラしてた
　　　　　設備と民法とPCが得意
　　　　　２級建築士は製図で落ちた
　　　　　マクドの偽者が出てきてヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉに名前を変えた
　　　　　大阪で実家暮らし

テンプレはこんなもんでいいか？
明日久しぶりの休みだからって張り切りすぎてしまったよ。

東急コミュニティー
選民意識が強すぎ

仲介に8年32歳、宅建管業あります。もし雇ってくれたら年収どのくらいでしょうか
350ﾏｿぐらいなら即逝きたい。

240ﾏｿｽﾀｰﾄ

13は俺が前スレで書いたものだがテンプレじゃないだろｗ



>>17
うちなら3ヶ月の見習い期間みたいのがあるから1年目は純粋な数字にはならんが、2年目は4〜500はいくかと
ただ仲介なら歩合次第で4桁近くいかね？　売り上げ次第だが俺は転職で年収は結構落ちたぞ

>>18　転職考えてたけど、贅沢な妄想でしたね
ｽﾏｿ、吊ってきます

>>19 ４桁どころか500以下なので充分♪
大手なんだろうけど、未経験でも取ってくれるかなあ。
人手が不足してる時に紛れ込めれば…

この業界で、４桁といわれたら、月収、8,000円かなー？って思ってしまうｗ
今、新卒１年目のときより給料低いよ。去年主任者とって、専任になってやってるけど。

近鉄受けたで！ええ幹事の雰囲気や！！

>>16
選民意識とは？
具体的に教えて！

>>23
私も受けるので楽しみです。

近鉄内定もらった
年収提示された・・・初年度５６０万や

560ﾏｿ
うちじゃ絶対に無理だわ

５６０は釣りたろ−

近鉄は前に三十代半ばか後半で600万って書かれてたから
初年度560万はネタだろ

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉうちも２８日仕事納めで、５日まで休むよ。
↑
マク度、おめえマジか？うちなんか３０日が仕事納めや。まったく・・・

スレ違いですかね・・・

マンション上層階から投身自殺がありまして、
これで２回目です。
前回は１０年前で９階から
今回は８階から
慰霊おはらいをするつもりですが、困ったものです。
(・ω・`*) オートロックの出入口が正面玄関を含めて
３カ所ありますが、それでも部外者が入ってきます。
いずれも近隣の方です。
防護ネットを張るわけにも行かないし、３度目が起きたら
もう気分が悪くて住めないですね。
何か防ぐいい案があったらご指導下さい。

>>30
まあ野球用の防球ネットを張って「これは鳩が巣を作るのを防止している」とするしかないのでは？
それか掲示板に命の電話とか人生相談のＴＥＬ番号を掲示しておくか

>>28
あのね、それは不動産か鉄道の天下り社員の話で
実際、３０代後半でも５００マンいけば良い方よ。
残業別にすると税抜・保険抜きで２０マン切るよ、ほんと。

それは近鉄の話しか？
マンション管理業界のことを言ってるなら、そんなの企業によってまちまちだよ

俺はC社だが三十路で600万いきそうだ
20万切るところが異常なんだよ。そんなの新卒以下じゃないか

あのね、激安だけど、定時に帰ろうと思えば
帰れるし、昼間役員との打ち合わせと称し、
ビールと串かつ食えるし、こんなマターリしたとこないよ。
だいたいね、親会社ストがない。
俺は貧乏だけど、社員は小金持ちや土地持ちが多いのよ。

うちの社員もみんな副収入あって、金に困ってる人いない。
毎日定時きっかりには、半分が消えている。
打ち合わせと称して、風俗行ってても余裕。しかも領収書会社にだして、
清算するやつがいて、本当に出た。
パソコンが打てるフロントだしなーｗｗｗ＜うちじゃこのレベルが神！

来年で30だが去年は買取含めて700ちょいだった
休みが取れてないだけなんだけどね・・・

>>36さんは
何棟担当してますか？　

>>34
激しく同異。俺も菌哲本社だがこんな又ー里した企業風土は他に無いで。
年収も残業込みで650万超えてるで。ええ会社やと思う(=ﾟωﾟ)ﾉｵｯﾊﾟｯﾋﾟｰ

えｒｗ

本間や

あのね、そうは言ってもフロントは>>11以外の人は、だいたい
５年くらいで辞めるのよ。天下りや内勤は別ね。

罰イチが多いよな。この業界　r::::::::::::〈:::::::::） 　　　ィ::::::ヽ
　 　 　　〃::::::::::::;r‐''´:::::::::::::::::::::ヽ::ノ
　　　　,'::;'::::::::::::::/::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　 　 　l::::::::::::::::::ｌ::::::::::●::::::::::::::●:::::ｊi
　　　　|::::::::::::::::::、::::::::::::::( _●_)::::::,j:l 　クマー！
　　　　}::::::::::::::::::::ゝ、::::::::::|∪|_ノ::;!
.　 　　{::::::::::::::::::::::::::::`='=::ヽノ:::::/ 　　　　
　　　　';::::::::::::ト、::::::::::::::i＾i::::::::::::/
　 　 　 ｀ー--'　ヽ:::::::::::ｌ l;;;;::::ノ

おい！
近鉄内定だ？
まだ面接選考真っ最中だぞ？？

34歳でマンション管理会社に就職はどのくらい可能ですか?
大卒後就職に失敗してずっとフリーターで、
保有資格は管理業務主任者、宅建、AFPで、現在簿記3級講座に通ってます。
この前見かけた住友だか東急だかの大手の求人では確か32歳までと書いてありました。

フリーター・３４歳でも日本○ウズイングなら即採用されます。
他社は知りませんが年齢よりもフリーターということがひっかかるのでは・・・

>>44
大手は厳しいかもしれんが、中小なら勧業あればおｋ
内でも３４で社会経験０の奴がいた
まさに再チャレンジにはうってつけの業界ｗ

>>44
(・ω・`*)るんるん菌哲ｵｹｰ

>>37
13棟17管理組合

>>44>>46
確かに再チャレンジにはうってつけの業界ですね
中規模程度の管理会社に社会人経験０で３２歳で就職出来ました
２年くらい働いて職歴出来たら他の会社にチャレンジしてみます

丸紅コミュニティってどう？

>>43
で、どうするんだ？菌哲いくんか？

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

前前スレで菌哲は低賃金と出てなかったか・・・　？

マンション管理人は３日やったら辞められないほど楽な仕事です。うるさいおばちゃん
結構。何でも言って頂戴。はいはいと聞いてやればそれど終わり。後は読書、ゲーム、テレビ
好き放題。フロントの態度が悪ければ、強気で注意する。フロントをやる人間に頭の良い奴など
いない。論理的に指摘すれば反論なんかできない。マンション管理人はバカがやるとつまらない
仕事になり、趣味程度でやると日頃のうっぷんまで吹っ飛んでしまう。

／⌒ヽ⌒ヽ
　　　　　 　 　 　　 /　　 　 Ｙ　 ヽ
　　　　　　　　 　 /　　　 　八　　ヽ
　　　　　　　　　（　　 __／/.　ヽ,,,, ）
　　　　　　　　　 丶1　　　 八.　 !/
　　　　　　　　　　 ζ, 　　 八.　 j
　　　　　　　 　 　　i　　　 丿 ､　j
　　　　　　　　 　　 |　 　 　八 　 |
　　　　　　 　　　　 | !　　　 i　､　|
　　　　　　　　　　 | i し　"　i　 　'|
　　　　　　　　　　|ﾉ　(　　　i　 　 i|
　　　　　　　　　 (　'~ヽ　　　!　　‖
　　　　　 　 　 　 │　 　　　i　 　‖
　　　　　　　　　　|　　　　　　! 　 ||
　　　　　　　　　　|　　　　　│　　|
　　　　　　 　　　|　 　 　 　 八　　|
　　　　　　　　　| 　 　　　　ノ　　 　|
　 　 　 　 　 　 / 〃　 _,ｧ---‐一ﾍヽ
　　　　　　　　 i　　／´　　　　　　 ﾘ}
　　　　　 　 　 | 　 〉. 　 -‐　　 '''ｰ {!
　　　　　 　 　 | 　 |　　 ‐ｰ　 くー　|
　　 　 　 　 　 ﾔヽﾘ　´ﾟ　 ,ｒ "_,,>､ ﾟ'｝
　　　　　　　　 ヽ_｣ 　 　 ト‐＝‐ｧ'　!
　　　　　　　　　 ゝ i、 　 ` ｀二´' 丿
　　　 　 　 　 　 　 ｒ|､｀ '' ー--‐ｆ
　　　　　　　　　_／ | ＼　 　 ／|＼_
　　　　　　 /￣/　　| ／｀又´＼|　 | ￣＼
皇太子様も管理会社に興味を示しています

ウチの会社の掃除のおばさんは、秘密で手コキのバイトをやっている。
掃除中の看板が立てられている男子トイレに入っていって、小便器の前に立ってチンコを出していると、掃除中のおばさんが黙ってオレの背後に立つ。
それでエプロンのポケットに千円札を入れると、ゴム手袋をしたままの手で小便器に隠された俺のチンコをシコシコ始めて…。
イった後、トイレットペーパーでチンコ拭いてくれてパンツの中へ戻し、ジッパーを上げて一丁上がり。無言で立ち去るオレの背後でおばさんは、また掃除を始める。
男ばっかりの会社なんで、恋人無しの連中は、みんなおばさんの手コキのお世話になっている。

>>46
僕の肛門も再チャレンジできますか？

取りあえずあげ

野村とか高学歴しか入社出来ないけど野村の管理会社なら５流大学卒業でも入れるかなあ？

>59
野村、web選考で落ちたよ。
ちなみにスペックは、32歳♀、三流大学卒。
前職はIT業界。

応募した次の日に、不採用メールがきたよ。

年齢が30超えてて、未経験で資格がなきゃ落ちてもしょうがない

資格あっても未経験じゃ、職歴ショボいと大手でまともなところは落ちる

おれは、２０代で、官業あり、国立大学卒（建築）だが、いけるか？

職歴無いようなものだし微妙じゃないか？
自分で大手はエントリーの時点で落とされるって言ってただろ
野村は大手じゃなく中堅だが

野村とか大手は、高学歴・有資格で採用人員を選別する
だろうね。当然、人件費かかるから委託費を高くせざるえない。
程度の低いクズ組合は切って、組合側も選別されるでしょう。
クズ組合を拾うのは、中小の管理会社。クズ組合は更にスラム
の転落。

マクドはスペックだけ見ると、エリートのようだ。面接で落ちるだろうけど。

転職の場合、出身大学より圧倒的に職歴が重視されるからな
マクドの場合エントリーで落とされるのはしょうがない

みんながお祈りしてくれております。
ご多幸をお祈りしておりますと言っていました。

マク度なかせるな

マンション管理会社
激務ランキングとかないのかな？

1 日はうぅっ
2 go陣車
3 大凶

眠れないお。

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

日ハウは激務でないで〜
一人担当物件は２５〜３０件や
年間退職者１００人とのこと

>>51
受かれば必ず行く！

28歳入社1年　大手の中の下勤務
毎日　帰宅して風呂入ってメシ喰っていまこの時間
休みはとれないし給与は低い
自分の無能力は承知してるけれどちょっと酷い
20代のうちに転職します

パソコンがうてるってのは、うちじゃ稀少な存在だ。
文章もできてるし、うちなら幹部クラスだ。
ワタチとーちゃんびょーき、国、帰るよ。レベルだからな。

くだらない文書作るのがメインの仕事だからタッチタイプできなきゃとてもやってけない。
組合アホ役員からのメール攻撃への回答にも時間取られるし。

>>74
待ってるで。

何が、待ってるで、だ
お前はいつから近鉄になったんだよｗ

明日から３連休だそうです
　たのしんでます

内の会社フロントで３連休取れる奴は誰もおらんぞ
理事会総会はなくても溜まりに溜まった事務処理で出勤せざるを得ない

MJTC休めます。公休は当然。もしくは振替必至。人によるけど。

3連休
携帯を気にしながらだけれど3連休
楽しいなぁ ♪♪

私生活は破滅状態、仕事で社会に繋がっている感じか。
その仕事も最近やる気がしない。明日理事会１発でその後２連休。
連休中は、いつもの逃避行動パターンでＳＥＸ＆アルコール漬け。
ギャンブルで一発大金当てたいな〜。

http://love77ms.ho-zuki.com/

すいません。ご相談。年齢３６歳。三流大卒。
居住用を中心に不動産の売買仲介営業６年経験。
資格　宅建、マンカン、官業持ってます。
関西圏だけで営業しているような管理会社採用される可能性ありますかね？

ある、ある。そんだけ経歴あったら十分申し分なし。

台風来るらしいね

俺は東京の中堅マンション管理会社で管理業務主任者やってるけど、
理事会や総会に出席した時に議事録取るのが大変だよね。
ここのスレで楽だとか言ってる人は、ちゃんと議事録を取ってるの？議事録を提出する契約になっていないのかな？
マンションを１５件も担当させられたら、理事会に出席して翌日は議事録を作って、また夜に理事会に出席してと、他に何も出来ないよ。
俺の管理してる物件には、理事会で２時間しゃべりっぱなしの人が多くて困るよ、議事録提出すると「こんな事は言っていない」とか
言われるしね。
安い給料でやるものじゃないよ、体を壊すよ、それとマンション管理会社に就職するなら、面接で必ず確認した方がいいよ、
「御社では、議事録の記録と提出をおこなっていますか？」ってね。

管理会社が議事録作成するのは当然だろ！！
理事会・総会で質問をさせなければすぐ完成できると思うよ！
早く主導権を取れるよう、頑張って下さい。

議事録は理事の書記担当がやるべきや
何で管理会社が議事録つくらなあかんのや。ばからしい

あのな、議事録の作り方２つあって、議題があって
簡単な経緯と決議結果だけを記録するのと、国会の
書記みたいに誰が何言うたか記録する方法。
前者は難しくない、後者の場合は有償にしたれ。
さもなくば、ボイスレコーダーに記録してＣＤ−Ｒ
かなんかに焼いて渡したらどうや。

>>

>>79
わしは菌哲やで。清掃やけどなｗこの会社はﾎﾝﾏええで

おまえ前は住建サだって言ってただろ
辞めて清掃として転職したのか

それとも全部デタラメなのか

金鉄内定です!!

>>96
おめ！首都圏かい？

>>95 そのとおりだ→辞めて清掃として転職したのか

俺はペッパーランチ○○店で働く者です。
それは先月に起こった悲劇だった。
深夜12時ごろ、50歳くらい親父が1人店に入って来た。　店の中には他に何人かの客はいたわけだが・・
俺「こちらのドリンク券は次回ご来店の際、ご利用ください」
親父「おい！今使わせろ！！」
俺「いや、一応次回からと決まりですので・・」
親父「お前、この前とんでもない事件を起こしたくせに、文句言うんじゃねえ！！　使わせろ！！」
俺「・・はいわかりました。今回は特別に・・」
親父「おい！！ついでにポイントカードも全部ハンコを押せ！！」
ペッパーランチではポイントカードと言うものがあって、1回食事するたびに1ポイントハンコを押すシステムになっている。
25ポイント貯まると、サーロインステーキが食べられる仕組みである。
俺「いや・・それは出来ないです・・」
親父「あ！！あんな事件を起こして文句たれんな！！全部押せ！！」
とりあえず俺その場を上手くごまかし？逃げて、親父から注文されたステーキを厨房に通す。
しばらくして親父の注文のステーキを出す。
親父、完全に俺をにらみつける・・
しばらくたって、親父から呼ばれた。
親父「おい！！なんだこのステーキは！？　くせいぞ！！　人間の肉使ってるんじゃないか？！！　くせいよ！！」
店中に響くようにでかい声で怒鳴る親父。　
俺「すいません。ただいま取り替えますんで。」
親父「取り替えたって、また同じ肉出すんだろうが！！　くせいんだよ！！」
俺は仕方なく、「では、返金いたしますんで・・」と言うと
親父は更に激怒し「あ！！誰が金が欲しいって言った？？！！　ふざけんな！！　俺は株主として文句言ってんだ！！
俺はペッパーの株を2000株持ってんだよ！！　こんなくさい肉出すんじゃねえ！！」
と、近くにあった水を俺に投げてきた・・　俺ビショヌレ・・
親父はその後も事件のこと、株主のことを烈火の如くまくし立ててくる。

>>そうや　首都圏や

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

　　　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

>>100
で、入社するんか？

　　　　　∧＿∧　　　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

　　　　(⌒V⌒)
　　　│ ＾ ＾ │＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　⊂|　　　　|つ
　　　（＿）（＿）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎パン

本当の話です。

理事会のあと彼女と入ったラブホテル。
部屋に入るとBGMはなんと「こんにちは赤ちゃん」。
彼女が怖がってHをさせてくれませんでした。
2度と行きたくありません・・・

>>104
検討中

>>108
来なよ。まったりしていい会社だよ。給料もそこそこ。

>>109
首都圏勤務なのですか？

>>110

せや。あまり大きな声で言えんがな。
マジな話年収500万取れるで。安心して来てね♪

地方だと年収２５０マンが現実

>>112
そうなん？！大変やな・・

菌哲は最低賃金500万やで！！

>>108
こら！二次面接が10月に控えているのに
内定だと？
ふざけるな！

>>114
ってことは、また偽者ってことかｗｗｗ
大変だねｗ

>>114
つか、書き込みが見た目すべて匿名の2chの辺境であからさまに人事広報活動行うからだよｗ
まともな企業なら人事が人事担当者だと分かるような書き込みするなんてバカな真似絶対にしないだろ

せっかく匿名なんだから、一般社員を装って広報活動だけにしておけばいいんだよ

>>113
おまいは、不動産か鉄道の天下りちゃうんか？

うちの会社、空き人員でたよー

通常の人間には興味がありません。
宇宙人、未来人、異世界人がいたら、うちの会社に着なさい！
以上！１日で涼みやハルヒを見切ったまくどでちた。

管理人の娘さんとの見合い話が入ってるまくどでつ。
もし、良い縁であっても、転職は、継続して活動することにご理解いただいています。
というか、管理人も良い会社の人の方が良いようで・・・（汗：

マク度おめえかっこよさそうやからのう。もてるんや

>>114
なんや　おまえ！

山崎渉
↑こいつ懐かしいな。８年ぶりに見た。

　__∧＿∧_
　|（　＾＾ ）|　＜ぬるぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

マンションの営業の話

どうも地域一帯にまず電話で営業しているようだが
「菌○不動産（割とメジャー）と申します。このほど××町に弊社のマンションが完成いたしますので
ご紹介の電話をいたしております」
「我が家は一戸建てで建売ではありませんし割と広い庭もあり結構気に入っているので・・」
「そうでしたか！　でもわが社のマンションは最新設備も充実しておりまして
快適な生活をエンジョイできることを受けあいます。
ご自宅を売却されれば余裕で購入できますので　ぜひ一度お伺いして説明をしたいのですが・・」
この後　断るのに苦労する
（だいたい我が家付近は古くからの住宅地で（自治体の規制もあり）広い戸建しか存在しないのに片端からかけているのか？
（地域は電話番号で判る））


大丈夫か？菌○！ＹＯ！
超一等地のマンションならまだしも戸建を売って比較的近場のマンション買う人がいると思っているのか？

総会も無事に終え、彼女と行ったラブホ、部屋に3つ観音開きの扉？がついてて、開けたけど全部壁だった。
気味悪かった

ただの水漏れには、興味がありません。
宇宙、異世界、超次元からの水漏れがあったら、私のところまできなさい！
以上！！！
つまらん電話してくるなよ。区分所有者よー

マク度おつかれ

満干を受けます？

うけるよー大阪だ。

マク度。やめとけ。金の無駄や。
で、おめえ３連休やったんか？

みなさんの会社は、管理契約の時に契約書の他に覚書を作成していますか？
私の会社は両方作成して、両方に収入印紙を貼っています、私は契約書だけでいいと思うんですが、
覚書を作って収入印紙を貼るのはもったいないと思います。
覚書を作ってない会社ってありますか？

ｷｬﾝﾍﾟｰﾝ？能無し管理職の思うツボ。

ｱﾎらしくてやってられるか！ﾎﾞｹ！！

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189242509/l50

おぼえがき？H１３年以前の契約物件じゃねえの？
ジュウセツきちんとやってんのかごるあああああ
因子いるやん。

丸紅コミュニティ、長谷工コミュニティに関する情報ありますか？

この前吉野家で注文したおっさんアホや！！
「けんちん汁」のこと「けんちゃん汁」ゆうとる！！
それ聞いて即行店員「ブーーーーーッ！！」噴き出しとる！！
おっさん滅茶苦茶怒って「お前何笑ってんねー！！」わめいて
即行店員に襲いかかって胸ぐらつかんどる！！
発作か〜！！
おっさん「土下座せー！！」わめいて店員が土下座して謝罪しとった！！
何がけんちゃん汁じゃ！！
発作か〜！！
けんちゃんラーメンと勘違いしとるぞこいつは！！
爆笑じゃ〜！！

吉野家で隣おる奴が席立った後の丼見たらぜ〜〜〜〜ったいご飯粒残しまくっとる！！
罰当たりなんじゃ〜！！
全部食わんかー！！
しかもこういう奴は大概、喉仏剥き出しで頬の肉がこけたガリガリばっかや！！
わしはこういう罰当たりで、ひ弱そうな奴見とったら蹴り飛ばしたくなるんじゃ〜！！
お前らみたいな罰当たり貧弱野郎は飯食わんでええんじゃ〜！！
飢え死にせー！！
殺すぞ！！

東京の中堅マンション管理会社で、管業持っている私は、１０件の組合を担当させられていますが、それでもすごい大変です。
理事会に出席したり議事録作ったり、管理費入金の管理したりです。
大手で１２件、中小で１８件ほどの組合を担当させられるそうですが、みなさんは何件担当させられていますか？
組合の担当なんて１８件もやっていたら体を壊しますよ。

４棟あまりでつけど・・・

ttp://www.asahi.com/kansai/news/OSK200709260040.html
　
管理は大変だね!!

マンション管理人らに有罪判決　マンホール女児転落死
2007年09月26日19時35分
　京都市左京区のマンションで０５年６月、当時４歳の保育園児がマンホール
に転落、死亡した事故で、業務上過失致死罪に問われたマンションの管理会社員
ら３人の判決が２６日、京都地裁であった。増田耕児裁判長は「転落する危険を
過小に評価した過失は軽くない」として、３人に執行猶予付きの有罪判決を言い渡した。
　判決は、管理会社「日本住宅管理」（大阪市）の管理業務主任、稲垣知之被告（３１）と、管理人の山田健二被告（６３）が禁固１年執行猶予３年、同社員の武川忠男被告（６１）が禁固１０カ月執行猶予３年（いずれも求刑禁固１年６カ月）。

>>137 大阪デべ系　中小
一人あたり１８ほど
理事会は３ヶ月に１回
そんなに仕事はないが、
親会社からの天下り役員二人は
全く仕事をしまいので殺意を覚える。

>>137
議事録作ったり、管理費入金の管理したりです。
↑
これが余計な仕事。議事録は役員に作らせれば？俺は11物件全部教育したｗ

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

dase

142は、○立

マク度あほ！
>>142は菌哲や！

__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

国立？・・・・・

◆職種 管理員＜嘱託・パートタイマー＞

◆勤務地 全国主要都市および周辺地区
※募集地域の詳細につきましては、各事業所までお問い合わせください。

◆業務内容 居住者・訪問者に対する受付業務、共用部分の清掃業務、
建物・設備等の点検業務、業者の立会い等の業務、
管理組合への報告・連絡業務等

◆給与 ＜嘱託＞１４２,７００円　〜　１５６,３００円（フルタイム通勤）
＋戸数手当て
＜パートタイマー＞時給８００円　〜　９００円
※地域、勤務時間・形態（通勤・巡回・住込）により異なります。
　　交通費別途支給、各種社保完備、作業服等貸与、
当社規定により優遇します。
※入社時、4日間の研修あり。

◆勤務時間 ７：３０〜１６：００　または　８：３０〜１７：００
　（実働７時間）

◆応募資格 ４０〜６７歳くらいまで

◆雇用期間 ６９歳まで（嘱託又はパート雇用契約／１年更新）
*会社が特に認めた者は、本人の希望により７２歳まで更新できます。

◆休日休暇 第一土曜、日曜、祝日、夏期、年末年始、慶弔休暇、
年次有給休暇あり

http://www.daikyo-astage.co.jp/daikyo-life/recruit.html

今求職中でハローワーク通いなので、管理人の求人要項をもらってきた

仕事内容、マンション管理業務
�@上記に関する出納、会計
�A掃除業社の管理
�B設備点検の立ち会い

通勤管理員正社員　9時〜17時　時間外無し、休憩60分
学歴不問、必要な免許不問、パソコン多少扱える方（文字入力程度）
給料、諸手当込みで145000〜150000円（通勤費は別途実費）　賞与年2回で計2ヶ月分

日、祝、隔週土曜日、年末年始12月31日〜1月3日、夏休3日　年間96日休日
60歳定年　65歳まで再雇用有り

給料安いけど、特にスキルもない中高年にはいいかも

高級マンションの管理員兼コンシェルジュをやってます。
ライオンズマンションの管理人は清掃員です。
うちのマンションにも管理人いるけど、安月給で雑務多くて大変そう！
安月給で雇われていると知ってから、なんか管理人に優しい自分がいるｗ
逆に高齢な方を安月給で雑務させまくりの管理会社がムカツク！
管理会社が管理費の取り分多すぎ！！少しは管理人の給料に回せやーー
うちの担当のマンション管理士は取り合えずいらない！！

質問です。コスモスＸＸＸってよく募集出てますけど、あの会社どうですか？

管理員希望者適正（体験談）
１．人と話すのが苦手で一日中黙って過ごしたい人ーー４０〜６０世帯の
規模だと、殆どゴミだし、ゴミ整理、共用部清掃で管理室に座っているのは
終了時刻の１０分前、したがって、住人もまず話しかけてこない、清掃は
マイペースでやれるので、しどいときはゴミだしだけやっておけばよい、」
クレームは自動的にフロントへ流れる、気にすることはない、
２．人と話すのが好きで、協調性があるーー団地型マンションで、受付に座って
クレームを聞いたり、共用施設の予約、集金管理、巡回、交代勤務だから、他の
管理人との協調性が必要、肉体労働はない、
３．住み込みで夫婦でやりたいーー２４時間休みがないが、２４、２５万もらえる、
ちなみに、通勤管理人の時給相場は９００円、コスモスｘｘｘが１，０００円、

いずれも、フロントや本社のサポートは皆無に等しいので備品購入の持ち出しが生じる、
ごみ出しの関係で休みはない、１泊旅行も行けない、当日の朝、風で熱があっても、
はってでも出勤してごみを出さなければならない、後は管理室の奥で寝てれば良い、

34歳　リフォーム営業からの転職組
前職の騙し営業でずいぶん稼いだけれど世間に言えないようになってきて転職（6年で預金2100万できた）
この業界に入って2年
とにかく つまんねぇ〜仕事
時間外勤務　超多大なのに給料安っ！
社員レベル低すぎっ！　墓場かここは？

転職目処ついたんで賞与支給日に退社届け出すわ
翌日から出社せんし電話も返す　貯まった代休と有給は消化させていただきます
後はユーシューな上司にお任せします
頑張ってね

株○会社日本ハウズイングって相当ヤバイみたいですけど
万一入社しちゃったら、毎日11時帰宅コースまっしぐらですかね？？

>>154
毎日11時に帰宅できればいいほうですよ。一人当たりの物件数は最終的には
３０物件近く担当させられます。
嫌なクレームがあっても同僚や上司は見てみぬふりで誰も助けてくれませんよ。
新しく入ってきた新人には問題がある物件をふりわけていきます。
この会社だけはやめたほうがいいですよ。退職率もほぼ１００％です。
この会社にいるだけ時間の無駄ですよ。
・・・現役社員より

>>154
私は出身者ですが、未経験で入社早々誰も担当したがらない
問題棟ばかり振り分けられて、最終的には２５棟担当させられ
ました。毎日帰りは終電ギリギリか乗れない状態で自腹タクシー
帰宅もしばしばありました。
未経験で中途入社しても誰も助けてくれないし、いる社員も最悪
な奴ばかりでした。
ほんとに嫌な会社でした。

問題棟とは･･･住民がマンション管理に熱心で理事会が頻繁に
ある（土日）、基地外住民がいて振り回される、管理費滞納部屋
が多く督促の訪問をしなければならない等々

>>156
埼玉西部の西武沿線の支店はどうなのでしょうか。
ここの担当者の方は印象よかったのですが。

>>157
どこの支店もいっしょだよ。
この会社にいる人間は最悪。特に上層部の人間はね。離職率は１００％だから
毎回リクナビで募集してるでしょ。早く倒産すりゃいいんだよ。

独立系はどこも厳しいと思いますよ。
私が元いた会社では中途入社の方が多かったですが、
半年以内の離職率は８割くらいあったと思います。
逆を言えば常に人不足ですから資格ない年配の方でも
即採用されます。いつも募集してるし。
この業界資格（管業）あれば確実にどこかには潜り
込めるんで若いうちからここに来る意味ありません。

いつもリクナビになんとかハウズイングって出てますね
社員が笑顔でイキイキした表情で掲載されています。
そんなにやばいんですか？

ちなみに大和なんとかとか、大東なんとかの管理会社も同じような
ものなんですか？

東急コミュニティ
東急ファシリティサービス
丸紅コミュニティ
三菱地所藤和コミュニティ

それぞれどんな感じか教えて下さい。

一番下以外論外

>>161 菌哲ええで〜

>>162さん
ありがとうございます。

マンション管理についてだと三菱地所藤和コミュニティということですか？
給料、福利厚生などに関してどうでしょうか？

初心者なので教えて下さい。

>>163さん
どこがいいのか具体的に教えて下さい。

日本ハウズイングは完全週休二日制で
年収も３０歳経験５年なら６５０万ぐらい。
やっぱり独立系の大手だからじゃないかな。

菌哲はお金だけじゃないで。
暖かい社風に価値があるんや！！

>>167
給料はおいくらでしょうか？

>>168マジレスです。

転職組入社3年。管業・宅建取得済み。
毎日直行。家出るの朝9時過ぎ。で、直帰5時には
自宅でビールくぴ。

で、昨年の年収550万です。マジです。

　　　　　　∧＿∧　　　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

>>169
なにがマジレスだよ。おまえ住建サから転職したばっかりじゃないのかｗ
しかも清掃だろ？年収300いかないんじゃないの

>>171
こいつは、不動産の天下り。
面倒なこと、やりたくないことは管理に振りまくり一族の
同類や。

マンション管理会社でブラックじゃないところってあるんですか？

時津風部屋関係者らの証言で、斉藤さんが暴行を受けた際の様子が明らか
になった。斉藤さんは死亡前日の６月２５日、愛知県犬山市の部屋から“逃
亡”。兄弟子らに連れ戻され、夕食時に罰として時津風親方の後ろに正座さ
せられた。時津風親方は午後７時頃、飲み終わったビール瓶で斉藤さんの
体を数発殴り、最後は額を強めに殴って出血させると、兄弟子らに「おまえ
らもやってやれ」と指示。３人が３０分以上、素手や金属バットで暴行を加え
たという。翌２６日の朝稽古後、親方の指示で兄弟子４、５人が斉藤さんと
ぶつかり稽古を始めた。１時間以上続けた後、戻ってきた時津風親方は、
ぐったりした斉藤さんを見て「後はオレ１人でみるから、おまえらは風呂に
入れ」と兄弟子らを遠ざけた。約２０分間２人きりだったが、介抱するなど
救護措置は行われなかった。　　うぅフロント業務より酷い・・・・・

下村紀子…たしか中学の頃の音楽教師もそんな名前だったっけ…。
まさか…mjd!?
慌てて中学時代の卒アル引っ張り出して確認…。
http://imepita.jp/20070928/282210
…同県で同じ音楽教師で同姓同名。本人の確率90％!!
【佐賀】４２歳女教師、元教え子の１６歳少年にわいせつな行為をしたので逮捕★２
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1190908208/

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

大京って異様に管理費高いけど、なんでなのかな？
規約で管理会社の変更がしにくくなってる仕掛けがあるのかな？
ワンルームで１５０００円とかファミリータイプで２００００円超えとか高すぎだと思う。

築年数にもよるんじゃないの？

駐車場がないからじゃない？もしくはりっちゅうとか。

>>177 規約で管理会社の変更がしにくくなってる仕掛けがあるのかな？

んなことあるわけないだろ

そのマンションの規約によってはそういうのもあるよ

俺はこのスレ見て野村の内定辞退したけど辞退しなけりゃよかったかな・・。
今は、マンション管理業界以外の仕事探してるけど、なかなかいい所が無い。

規約で、管理者（区分所有法？民法？）として、Ａ社（代取名）とする旨の記述があれば、
管理会社の変更は、当然３／４でされるべきだよな。

>>182
野村辞退したの？そりゃあもったいないことしたね。
なんだかんだいっても他業界でもこのご時世いいとこなんかないよ。
どの業界でも同じもんなんだからある程度名前が通ってる会社なら
行った方がよかったのに。
下を見ればきりがないよ。

>>183
さすがマンカン受験するだけあって、よく知ってるな。
規約によって管理者になっている場合、規約の変更は特別決議にあたるもんな。

>>182
辞退？
ふざけるな！
俺なんて一次面接で落ちてんだぞ！
東急も返事こないし。。。

おれは、書類で却下だおー

>>186さん
>>187さん
ｶﾝｷﾞｮｳ、ﾏﾝ管
持ってますか？

かんぎょうあり、マン管なし。

私は仕事しながら勉強して防火管理者・損害保険募集人の有資格者です。
管理会社に入社できますかね？結構ちょうほうがられるかと思っているのですが。

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

ある夜、この村に行こうとした知り合いは、村の入り口（？）にプレハブ小屋を
見つけました。ふと車を止めてそのプレハブを見ていると、いつのまにか４、５
人の男が集まっていて、所謂キレた（イった）目でこっちを見ていたそうです。
彼らはすごい速さで車に近付いてきて、「これはヤバい！！！」と思った知り合
いらは慌てて来た道（村の入り口は急に広くなるためＵターンができる）を引き
返したそうですが、車の後ろ部分は、斧のようなものでボロボロにされたそうで
す。

また昼に村に行った別の知り合いは、昼には村には誰もいなくて、ボロボロの木
で戸を打ち付けられた家が何個かあって、広場（？）のような開けた場所に、島
根ナンバーの白い車がグチャグチャになって放置されていたといいます。そうい
えば、以前、この地域で島根のカップルが行方不明になったという話がありまし
た・・・。

>>190
あなた本気で言ってるの？
そんな資格落ちる奴絶対いないじゃん。
っていうか勉強して取るもんじゃないじゃん。

理事会のあとストレス発散に彼女とボロのホテル
に入った。料金のエアーシュートもないし、
自動清算機もないし、どうすんだろって思ってたら、
コンコンとノック。
恐る恐るドアあけたら、ババアの手だけ入ってきて、
金よこせと言っている。シワシワの手に5000円置いたら、
グシャっとわし掴みで帰った。
テンション下がったYO！

俺なんかフロントする前のバイトだったときの話。
これはそんなに怖くないかも。
とりあえず各階の廊下にカメラついてて、
夜中になると画像が粗くなる階があったんだ
深夜は廊下の電気を軽く落とすからってのと、その階のカメラは古いからってのが原因と聞かされてて。

まぁそれは三階なんだけど
誰も触ってないエレベーターが勝手に三階で止まったり。
だから怖くて三階の部屋掃除は明るくなる時間からしてたんだ。

でも空き部屋が三階の一つしかなく、仕方なく掃除に行きドアを開けたら

大音量で有線のお経が流れてた
客の嫌がらせだろうが、怖すぎて夜勤バイト辞めた。

居住者の非常識より、フロント、管理会社の非常識の方が勝っている。３０歳、４０歳
台でマンション管理会社に勤務している人間に未来は無いからヤケクソになる気持ちは
解るけどね。

明日辞表出します
我慢していても何も得ることが無いとようやく思うことができました
もっと早く気付いていればと思います
早々に辞めていく人を馬鹿にしていましたが、馬鹿なのは私でした
現に鬱病の人、ひどくなって辞めていった人
会社は何もしてくれません
健康管理云々と言いますが、支社フロント15人、最長勤続は8年（私）です
皆、辞めていきました
どうぞ皆様、ご自愛ください

>>197
あなたは、何件担当させられているのでしょうか？
管理業務主任者の資格は持っていますか？

>>193

そうなんですか？この業界に入るために勉強したんですよ
あと、普通免許も所持してます！

>>199
おめえは>>190じゃねえだろ
つまんねえ自演すんな

ダイビング（オープンウォーター）もってます。即戦力です。
ブルーウォーターじゃないよ。

不動産仲介業からの転職組みだけど
管理会社の方が息の長い営業が出来そうだと
思っているけど間違いだったか？？

>>202
それは間違い。主な仕事はくだらないクレーム処理。
まあスーパーマーケットでじじぃやばばぁにクレーム付けられている
店員さんを想像して頂ければ分かりやすいかな？

りんごの皮にキズがあったから、返金か、もう一個よこせ！
そのりんごは、食ってもうないけど。
味は、まずかったわ！みたいな感じだな。

わ、わたしは>>190>>199です！

まじめに聞いてるんです！怒りますよホントに

205>>
まぢめかどうかを伝えてくれないと、
基本的におふざけ掲示板と思ってるからｗ俺はｗ

えっと、資格三つで、長方がれれるかどうかは、会社によると思います。
管理会社でも内勤・外勤・営業職・族に言うフロントなどのポジションなど
必要とされる知識や経験が違うのですよ。
内勤は、会計・経理・事務作業・ＰＣとか
フロント・営業は、何より交渉力でしょうか。
うちの程度の会社だと、本当に何もなくても何とかなりますけど、
普通免許なしのフロントとか、ＰＣ打てないフロントとかいますよ。
大手だと、専門能力を持ったスキルの高い人が多いと思います。

いや、マクド。そいつ自称住建の清掃と同一人物で>>190と別人だから

>>206

おれはなにも悪いことやってない！そんなにおれが悪いのか！？

あまり怖くはないが、俺の経験を…
東名高速の小牧インターにあるアルファベット３文字のラブホに、
土日の理事会終わってから彼女と３階の部屋に泊まった時の事なんだが、
ヤル事を済ませ、横になっていると、隣の部屋から、
ガサゴソ、ドンドンと言う音が聞こえてきた。
彼女と、「壁が薄いな」とか、「頑張ってるな〜」
とか笑いながらしゃべってたが、何時までたっても鳴りやまない。
２時間くらい我慢していたが、ついには耐えられなくなり、帰る事にしたんだ
そして、部屋を出る時に気がついたんだが、今までいた部屋は角部屋で、
音のしていた方向は、空しか無いはずだった…
それに気付いた瞬間、彼女と二人で青くなり、速攻逃げ帰ったよ。
皆の経験に比べると、たいした事は無いが、
実際に遭遇すると、この程度でも無茶苦茶ビビったよ

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

現在32歳で未経験、資格無し、前職コンビニ店長の
私でも管理会社に就職できる可能性はありますか？

>>２０６
ちなみに大手の専門能力を持ったスキルの高い人って？
主任者の資格者とか？

地場（宮城）では大手の管理会社は正社員でも時給月給だよ

>>211
余裕で大丈夫だよ

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

>>213
え？マジっすか！？チャンス有りならチャレンジしてみようかな。。
前職が24ｈ営業ある意味24ｈ拘束のようなものだったので脱北。
元旦は休めそうですね。
こんな管理会社はやめとけとかこんな管理会社ならいいんじゃねとかありますか？
このスレでは日本ハ○○イングはやめとけっていうのはデフォのようですが…。

大手の管理会社､野村とか大和の求人見てみると
３５歳までですよね

>>217
そんなに大手じゃなくて良いですよ。
どーせ長期ブランク持ちだから大手はムリでしょうし。

>>216
大手とかまともなとこじゃないと、管理会社も24h拘束、深夜でも携帯なりっぱなしだよ

今度、大手の管理スタッフの
筆記試験・適性検査を受けることになったのですが
どのような問題が出題されるのでしょうか。
経験者がいましたら、どうか教えて下さい。

>>219
それは単純に担当する棟数が多いとか>>156さんが
おっしゃられている問題棟が多いとかの理由でということでしょうか？

>>221
緊急連絡先が個人の携帯になってるわけよ
管理してる担当物件に住む何百って数の人間から、つまんないトラブルとかクレームが24時間体制でかかってくるわけ

高齢化のせいで役員も無職の高齢者が増えてきましたね
文句言いたい放題で、言う時間が無限にあるから始末が悪い
やることないので朝から晩までアラ探しをすることが仕事のように思ってる
もっと残り少ない人生を楽しんだらいいのになぁ

>>222
ああ…なるほど、そりゃあきついですね。
たしかに人の生活の場である以上、受付時間18時までとはいかないでしょうからね。
そのあたりがストレスとなり去っていく人が多いのでしょうか。。。
厨な質問にも丁寧にお答え頂きありがとうございます。

巨人優勝か
管理会社に恩恵はこないのか？管理業界が景気よくなるとか

エリカよ、記者会見して　肉声で謝罪しろ！

生理で不機嫌でも　一応仕事なんだからな･･･

10/1付け舞台挨拶沢尻への感想一覧
フジ高島アナ⇒　｢私エリカ様キャラは好きですけどこれはちょっとね…｣
めざまし大塚⇒　｢これはキャラを演じてるのとは違うからね(怒)｣
テレ朝アナ　⇒　「隣の竹内さんドン引きしてますよ」
ズームイン萩原　⇒　「いくらキャラクターだとしてもこの態度はダメでしょ」
佐々木恭子・オヅラ⇒　「どうしちゃったのこの人(失笑)」
極楽とんぼ加藤⇒　「ぶはははは！ｗｗｗ大女優を演じてるコントでしょ、コレ(笑)」
勝谷⇒　「このガキにまず礼儀を教えろよ。ここに呼べ、俺がシメてやるよ」 ｢亀田と一緒だね｣
和田アキ子⇒　「今度シメるから」
朝ズバみのもんた⇒　｢この女礼儀がわかってない｣ 「なんだこいつ」「エチケットを知らないんじゃないの、この女」
タカトシ⇒　「誰にも挨拶しない」「早くハリウッドでもどこでも行け」
中山禿げ⇒　｢(沢尻格好を)はじめ人間ギャートルズ｡次はバカボンで(笑)｣
おすぎ　⇒　「死ねばいいのにね」
マツコデラックス⇒　｢今回の一番の被害者はディオールよ！｣（豹柄の衣装）
大和田獏⇒　｢往年の大女優、名女優は違う。学ぶべき。｣
なかにし礼⇒　｢(VTRを見た感想を聞かれ)…別に。これはちょっとかわいがりしなきゃね｣
つんく♂⇒　「隣でまことが吹いた。携帯で富永が悶絶していたらしい。誰が台本書いてるんですか?」
玉袋筋太郎⇒　「ああいうのは普通、上からタライが落ちてきてドーン!!」
崔洋一監督⇒　「自分の現場でこんな態度とったら「帰れ！」と言ってやる」

俺は数年前に日本ハウズイングに相当やられた。これは事実です。
京都支社のもりさ○は本当に態度が悪い。
当時俺が借りていたマンションで盗難やイタズラが相次いだから
管理会社の日本ハウズイングに対応をとってもらおうと連絡したのだが、
３ヶ月ほどたっても進展が見られず、それどころか対応している様子すらない。
こちらが電話で催促すると他にも管理しているマンションがあるからそこだけ
対応できないとため口で逆ギレされてしまった。
話がまとまらないので、京都支社に出向き、直接話しをしてもため口で
横柄な態度をとり、高圧的なものの言い方をするので、
あきれてものもいえず、とてもまともではないと感じました。
店内には社員が数人仕事をしていて、私と彼のやり取りは
完全に筒抜けのはずが、だれも対応を取ろうとしない。
呆気にとられて、大声で責任者を呼ぶとようやく出てきやがった。
この会社にとってこういったことは日常茶飯事のようです。

イライラしたというかすごく残念な気持ちになったよ。

日ハウって賃貸管理もあるのか？

つりだろ。
それか、ただの賃借人。
もちろんうちも、賃借人は基本無視

賃借人なんかほっとけ！
カスや！

うーん金鉄に行こうか迷ってます。
給料が安いのがネックだす

>>228
管理会社に
居住者の人間性まで変えられると思うな。
お前賃借人だろ
管理会社にいくら払ってるんだよ！！
だいたい
どう対応すりゃいいだよ。
せいぜい掲示ぐらいだよ。
金ももらってない奴のために
２４時間見張りしろとでも言うのか？

>>232

そんなことないって！大丈夫や。
本社だけど俺は立派なプロパーや。不動産やない。

残業すれば500万越える。だから来てください。お願いします。（某庶務課長より）

おいマクド！
お前管理会社立ち上げろよ。そしておいらを雇ってください

せや！マク度。お前にかかってるんや！

どこまでも着いていくで

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

235-236>>
意味わからんぞ。奴隷のごとく働かせてやる！
１人１００棟な。そんなにないかｗ

マク度のために汗かかせてもらいます

管業とマン管は試験での出題範囲が被ってるってのは聞いてたが、
宅建も同じ不動産関連資格だけあって出題範囲同じところかなりあるんだね

勉強始める前は構えてたところもあったけど、始めてみたら結構簡単かもしれん

宅建受ける人はどれくらいいるのかな？
手当てが出るトコに勤めてないと受ける気も起きないか

菌哲は資格手当０や！！

アフォか！

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

二二二二二二l　　　 　 |￣￣￣￣￣|　 基地外！基地外！
　| |　　♪ _________ ♪ 　 |　 　　　　∧＿∧　 　　さっさと出てけ！！しばくぞッッ！！！！
　| |　　 　|◎□◎|.　　　|　　　　　(｀Д´　)つ─◎
　| |　/´￣￣￣￣/⌒ヽ.| 　　/´￣し'￣し' ＼ ///.　　
￣￣|　　　　　　　|　|￣￣￣|　 、_人_ /　 彡 ◎￣￣￣￣￣
　 　 |　　　　　　　|　|　 　 　 |　 _） 　◎彡.|　| 　　ハ゛ン
　 　 |　　　　　　　|　|　　　 　|　 ´｀Ｙ´　 　.|　| 　ハ゛ン
　 　 t＿＿＿＿__t,,ノ　　 　　t＿＿＿＿___t,ノ

.. 　-　― -　､_
　　　　　　　 　 ,　'´　　　　　 † 　　　ヽ、
　　　　　　　　〈　　　　　　　　　　　　 _　)
　　　　 　 　 /´＼　　 _,.　- ― -　､.〃/
　 　 　 　 , '/ `ｰ-’‐'´ 　 　 　 　 　 ｀ ' ､
　　　　　/ ,'　-‐ // ,.' , ｉ , ｌ }　! `, ヽ ヽ　＼
　 　 　 ｛ｿ{. ﾆ二|,' / / _! Ll⊥ｌ|　.Ll_!　}　、.ヽ
　　　　 {ソl ﾆ二.!!ｲ /´/|ﾉ_l_,|.ﾉレ'ﾚ_l｀ﾉ|! | .l　}
　 　 　 ﾊｿt.ｰ-;ュ;Vl /,ｨｴ下 　 　 ｢ﾊ ﾚ| j| j|丿
＼　　　!（(.ヽﾆ{fj ! l ` ﾊ|li_]　　　　|iﾘ {､|,ﾉ!'　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 <＼ｎ　)’（ (‘ｰｌ |　　 ´　 　 __,'　　,' ）　　　　 |　　
　　/.）＼_,　 ｀ ） ﾉﾉ＼　　　　 ｔﾉ　／(（　　　　＜　　は〜い！フロントの皆さん
　　Ｖ二ｽ.Y´|　 （(　(ｒ个　 . ___. イヽ） ）)　 　 　 |　　お疲れ様〜！直行直帰ばかりしちゃダメよ
　　 {. r_〉｀!　}>' 　） ／ ゝ ､,,_o]lム` ｰ- ､　　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 ＼　 　 ｆ　 ,. '´／　　　　 　 o＼　　 ＼
　 　 　 `!　　{／⌒ヽ 　　　　 　 　 　 ＼_ 　 ヽ
　　　 　 | 　 .|　/ |　 ',　　　　　　　 '､　　ヾ 　 ,〉、
　　　 　 |　　.|　 　 　 l　　　　　　　　ヽ　　 ヾ__,人
　　　 　 |　　 |ミヽ　　j/_　　　　　　 　 }　　　}、　 ヽ
　　　 　 !　　 .!　ヾ_,ノ ヽ ﾐ　　　,　i 　 ﾉ　ﾊ ｲ　y'⌒ ｝
　　　 　.|　　　|　/＼ 　/ 　 　 /　ｊ　'　 /　 |l. /　　./
　　　 　 ｔ　　 ﾉノ　　ヽ.　 　 　'　　 　 　 　o|l,' 　 , '
　　　 　　` ‐´'　　　　 } 　 　 ／ 　 　 　 　 |l　／

__∧＿∧_
　|（　　＾＾ ）|　＜寝るぽ（＾＾）
　|＼⌒⌒⌒＼
　＼ |⌒⌒⌒~|　　　　　　　　　山崎渉
　　 ~￣￣￣￣

　　∧＿∧　 ∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　（　 ・３・） (　　＾＾ ） ＜これからも僕たちを応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣￣∪￣￣〕
　　＝ ◎――――――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉&ぼるじょあ

　　∧＿∧
ﾋﾟｭ.ｰ　(　　＾＾ ） ＜これからも僕を応援して下さいね（＾＾）。
　　＝〔~∪￣￣〕
　　＝ ◎――◎ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　山崎渉

>>244
アンタみたいなヒトがいれば社に帰るけどウチの社ときたら…

建物管理は人間のやる仕事ではない
平均２年ぐらいで転職していきます

あー某管理会社から内定を頂きました。
行こうか迷ってます。
給料は400万円ぐらいです…

>>248

烈しく同異！ﾊｱﾊｱ萌え〜

国交省しゃま
「無職者は役員要件を欠く」と規定してくだたい
奴ら言いたい放題でつ
どうぞどうぞおながいします
あと実務経験のないマン損管理士は資格剥奪してくだたい
彼らの言うことは意味不明でつ
おながいします

明日から3連理事会　orz

俺も2ﾚﾝﾁｬﾝ！アフォか!

連休に理事会なんぞやるな！暇な居住者め

　　　　　　　　　　　　.. 　-　― -　､_
　　　　　　　 　 ,　'´　　　　　 † 　　　ヽ、
　　　　　　　　〈　　　　　　　　　　　　 _　)
　　　　 　 　 /´＼　　 _,.　- ― -　､.〃/
　 　 　 　 , '/ `ｰ-’‐'´ 　 　 　 　 　 ｀ ' ､
　　　　　/ ,'　-‐ // ,.' , ｉ , ｌ }　! `, ヽ ヽ　＼
　 　 　 ｛ｿ{. ﾆ二|,' / / _! Ll⊥ｌ|　.Ll_!　}　、.ヽ
　　　　 {ソl ﾆ二.!!ｲ /´/|ﾉ_l_,|.ﾉレ'ﾚ_l｀ﾉ|! | .l　}
　 　 　 ﾊｿt.ｰ-;ュ;Vl /,ｨｴ下 　 　 ｢ﾊ ﾚ| j| j|丿
＼　　　!（(.ヽﾆ{fj ! l ` ﾊ|li_]　　　　|iﾘ {､|,ﾉ!'　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 <＼ｎ　)’（ (‘ｰｌ |　　 ´　 　 __,'　　,' ）　　|　　　/.）＼_,　 ｀ ） ﾉﾉ＼　　　　 ｔﾉ　／(（　　　　＜　　は〜い！フロントの皆さん
　　Ｖ二ｽ.Y´|　 （(　(ｒ个　 . ___. イヽ） ）)　 　　|　　お疲れ様〜！３連休なのに理事会大変ね。
　　 {. r_〉｀!　}>' 　） ／ ゝ ､,,_o]lム` ｰ- ､　　 　 ＼＿＿応援してますからね♪＿＿＿＿＿＿＿
　 　 ＼　 　 ｆ　 ,. '´／　　　　 　 o＼　　 ＼
　 　 　 `!　　{／⌒ヽ 　　　　 　 　 　 ＼_ 　 ヽ
　　　 　 | 　 .|　/ |　 ',　　　　　　　 '､　　ヾ 　 ,〉、
　　　 　 |　　.|　 　 　 l　　　　　　　　ヽ　　 ヾ__,人
　　　 　 |　　 |ミヽ　　j/_　　　　　　 　 }　　　}、　 ヽ
　　　 　 !　　 .!　ヾ_,ノ ヽ ﾐ　　　,　i 　 ﾉ　ﾊ ｲ　y'⌒ ｝
　　　 　.|　　　|　/＼ 　/ 　 　 /　ｊ　'　 /　 |l. /　　./
　　　 　 ｔ　　 ﾉノ　　ヽ.　 　 　'　　 　 　 　o|l,' 　 , '
　　　 　　` ‐´'　　　　 } 　 　 ／ 　 　 　 　 |l　／

.. 　-　― -　､_
　　　　　　　 　 ,　'´　　　　　 † 　　　ヽ、
　　　　　　　　〈　　　　　　　　　　　　 _　)
　　　　 　 　 /´＼　　 _,.　- ― -　､.〃/
　 　 　 　 , '/ `ｰ-’‐'´ 　 　 　 　 　 ｀ ' ､
　　　　　/ ,'　-‐ // ,.' , ｉ , ｌ }　! `, ヽ ヽ　＼
　 　 　 ｛ｿ{. ﾆ二|,' / / _! Ll⊥ｌ|　.Ll_!　}　、.ヽ
　　　　 {ソl ﾆ二.!!ｲ /´/|ﾉ_l_,|.ﾉレ'ﾚ_l｀ﾉ|! | .l　}
　 　 　 ﾊｿt.ｰ-;ュ;Vl /,ｨｴ下 　 　 ｢ﾊ ﾚ| j| j|丿
＼　　　!（(.ヽﾆ{fj ! l ` ﾊ|li_]　　　　|iﾘ {､|,ﾉ!'　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 <＼ｎ　)’（ (‘ｰｌ |　　 ´　 　 __,'　　,' ）　　　　 |　　
　　/.）＼_,　 ｀ ） ﾉﾉ＼　　　　 ｔﾉ　／(（　　　　＜　　は〜い！フロントの皆さん
　　Ｖ二ｽ.Y´|　 （(　(ｒ个　 . ___. イヽ） ）)　 　 　 |　　お疲れ様〜！直行直帰ばかりしちゃダメよ
　　 {. r_〉｀!　}>' 　） ／ ゝ ､,,_o]lム` ｰ- ､　　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 ＼　 　 ｆ　 ,. '´／　　　　 　 o＼　　 ＼
　 　 　 `!　　{／⌒ヽ 　　　　 　 　 　 ＼_ 　 ヽ
　　　 　 | 　 .|　/ |　 ',　　　　　　　 '､　　ヾ 　 ,〉、
　　　 　 |　　.|　 　 　 l　　　　　　　　ヽ　　 ヾ__,人
　　　 　 |　　 |ミヽ　　j/_　　　　　　 　 }　　　}、　 ヽ
　　　 　 !　　 .!　ヾ_,ノ ヽ ﾐ　　　,　i 　 ﾉ　ﾊ ｲ　y'⌒ ｝
　　　 　.|　　　|　/＼ 　/ 　 　 /　ｊ　'　 /　 |l. /　　./
　　　 　 ｔ　　 ﾉノ　　ヽ.　 　 　'　　 　 　 　o|l,' 　 , '
　　　 　　` ‐´'　　　　 } 　 　 ／ 　 　 　 　 |l　／

理事会終わった・・
明日も理事会・・・・・

明後日は休み！だが天気は雨。俺の人生を表してるな

http://fout.garon.jp/?key=GM3TuUHIhB5waxNJizp_8V3:hye&ext=jpg&act=view

364 名前：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ[] 投稿日：2007/04/28(土) 08:12:16 ID:UEXbNC8k
361>>主任者あり！３年目。
年収２５０万だぞ。勤務態度、劇悪。
おいおまえら。俺が専任に登録した時の略歴書みせてやる。
12.4　某設計会社勤務（約１年）
13.4　ヒモ（無職）
14.10　某現場監督（半年）
15.4　某、社長令嬢のヒモ
17.4　タイで病気感染し入院（病気は半年で完治）
18.4　現在の会社に入社、現在に至る。
ありのままだしたった。無職期間が長すぎるから、書かないのもまずいだろ？

もーどーでもいいや。
何かバカバカしくなってきた。

プロパティマネージャーってやっぱ管理奴隷だよね？
離職率がハンパじゃないんだけど

259の経歴書は、次の会社の応募に出した内容とちゃうよ。
香草住宅協会に、専任登録したときのものだ。
経歴書出せとか言われて、むかついて俺の人生そのまま書いた。

マンカン取るとどれくらい手当て？

マン管で手当て出るところなんてほとんどないだろ

場合によっては管理会社へ転職の際にも何の評価もない

理事会がいつの間にか酒盛りになって辞してきました
はぁー アホらし

>>263
内は１万出るよ

>>266
合格お祝い金とか一時的なものじゃなくて毎月手当て出るわけ？
どこだか教えてくれ

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　
　　　 訶

えっ？
手当てでないのが当たり前なのか？
厳しい業界だな…

だってマン管だぜ？持っていても資格自体にはいまのところ実用性は皆無と言ってもいい

マン管持ってたら、将来、理事会を管理会社が代行できる制度が実現したとき、一番理事長代行になる確率が高い。
先物買いと思って、黙ってマン管受験しておくことだ。

http://fout.garon.jp/?key=GW0ZaJdC3Vbz2E3-GJaKuPm:z1Zb&ext=jpg&act=view(*´Д`)

やば！
今日マン管の勉強しようと思っていたのに、久しぶりの休みに興奮して忘れてた!!
参考書すら買い忘れた。OTL
まぁ、いいか、毎年のことだ。。。

>>(･ω･`)274

マン管より今はｷｬﾝﾍﾟｰﾝやろ。大切なのは。こんなんやったら
社長に顔向けできへんで…

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

/⌒⌒⌒⌒⌒⌒ ))
　　（　　　从　　　　ノ.ノ
　　　( .／ ￣￣￣￣＼
　　　|::::::　　ヽ　 ...　　...丶.
　　　|::::._＿＿＿＿　＿＿)　 　 　） /　　　カムサムハムニダ〜
　　（∂:￣￣|￣・` |=|・￣ |　　　（ ( 　　　 テポドンダ〜。リプレイスダ〜
　　　（　　（　　￣ )・・(￣ i　ｎ.ｎ　 )ﾉ　　＿＿＿＿__
　　　ヘ＼　 　.._.　)Ｃ( ._丿.＝|_|=・.　　│　 |　＼＿_＼＿__
　／　　＼ヽ　＿二__.ノ　 <つ(.(rヽ 　 　|　　|　　 |＝ |iiiiiiiiiii|
/⌒ヽ. 　　＼__／＼i/＼　ヽ .(　.ﾉ 　 　 |　　|　 　| =. |iiiiiiiiiii|
|　　　ヽ　＿＿＿＿＼o＼./ 　|. 　 　 　|　　|　 　|三 |＿「r.､
|　　　／/　　　　 //￣.＼ ＼二|　　　　|＿..|＿／（　　）￣ )）
ヽ ＿＿＿＿＿_//r_/| |.||⌒ヽ〜〔￣￣!￣￣￣／￣￣＼（(

分譲マンションの管理会社としての評価は分かりませんが。。
こちらは賃貸マンション所有者です。日本ハウズイングが管理会社になって
います。
空き室があっても埋められません。管理会社が日本ハウズイングということ
で、仲介業者から避けられているという話もあります。
入居者からの苦情が出ても動いてくれません。
入居者がNTT回線をつなぐ際、マンションの機械室での作業が必要で鍵を開け
てもらうために日本ハウズイングに電話したところ、担当者が不在なのでかけ
直すように言われた挙句、NTTと日本ハウズイングとの間での連絡調整を入居
者にやらせています。
そういう会社です。

昨年購入したリフォーム中古マンション。
運悪くも管理会社は日本ハウズイング…
入居時はマンション住民同士の管理組合が立ち上がった時点で
日本ハウズイング管理下では無くなる話だったが、寄生虫のごとく
高額な管理費をマンション住居人から徴収。
平日午前中にしか居ない管理人、来客者の為の駐車スペースから
各世帯２台目に所有する車の為の駐車区域は有料ながらも
雑草に埋もれ一切の管理無しで、住居区域に委託業者が闇雲に
除草剤の散布をする始末（何処に散布するかの報告も無し）
何をするにも他県から委託業者を雇い管理費の浪費ばかりで
全世帯テレビ受信が不能になっても長期放置。
住人の声は住人の中から勝手に選任されたマンション理事長からのみ…
管理業務に疑問すら感じない理事長はまるで役立たず。

279>>
普通やん。一般的な対応だと思うが、さも悪事のような書き方だな。
俺も久々に連休が全滅したよ。

>>278
水飲百姓の裔の典型的賃貸物件所有者
土地だけはあるがそれ以外は何もない
頭は空っぽで皆に嫌われているも知らない
馬鹿のくせに文句は一人前
勘違い人生に気付かず死ぬ可哀想なアホ
自殺しろ　子供が喜ぶぞ（大笑

>>279
分譲マンションは何をするにも理事会・総会決議が要るので時間がかかります
半年以上放置なら問題ありだけれど
理事長が役立たずならあなたがやれば解決するんじゃないですかね

はじめまして！管理員は管理人ですか？私も凄く興味あります。今20代ですが

このまま独身で通して40才くらいになったら住み込みでやってみたいです。

朝8時30から17時キッチリ勤務、昼休憩1時間、土、日休み、階段掃除、

マンション住人さんとお喋り、毎日ずーっと座っててお給料頂けるなんて夢の

ような仕事で羨ましいです。資格とか居るんですかね？何処で募集してるのかな

,ｒｎ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼从从从从从从从从从从从从从／
　　　r｢l l h.　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　≫ フロント諸君！　
　　　|　､. !j　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 ／　　≫ これまでも、これからも、
　　　ゝ　.f　　／　　　　　 ＿　　　　　　　　　　　　 ≫ お客様と管理職と天下り役員の　
　　　|　　|　　　　　　 ,r'⌒　 ⌒ヽ､.　　　　　　　　　≫ ためニ働くのダ！！
　　 ,｣　　L_　　　　　f ,,r'￣￣ヾ.　ヽ.　　／　.／ 　 ≫プロパー社員は使い捨て歯車人間なのだ！
　　ヾー‐'　|　　　　　ゞ‐=H:=‐fｰ)r､）　 .／ 　 　 　／ＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷＷ＼
　　 |　　　じ､　　　　 ﾞiー'･･ー'　i.ﾄｿ
　　 ＼　　　 ＼. 　 　 l､ r==i　,;　|'
　　　　＼　　　ﾉﾘ^ー-＞==__,..-‐ﾍ＿＿.　　／ 　　／|　　／
　　　　　 ＼　 ノ ﾊヽ　 |_/oヽ__／　　　/＼　　　／　 |＿　　ｺﾞｺﾞｺﾞｺﾞ…
　　　　　　　＼　 /　　　 /　　　　　　 /　　＼.／　　／　　ヽ_＿＿
　　　　　　　　 ＼'　　　　|o　　　 O　 ,|　　　 ＼ ..／　　　／　　　／
　　　　　　　　　　y'　　　|　　　　　　　 |＼/　　｜　　 .／　　　／
　　　　　　　　　　|　　 　 |o　　　 　 　 |／|　＿ |　 .／＿＿／
　　　　　　　　　　|　　　　|　　　　　　　|　　「　　＼:"::／
　　　　　　　　　　ヾニコ[□]ニニニ　 | 　 ⌒ ﾘ川::／
　　　　　　　　　 /　＼　　　　　　／　　＼　 ...::::／
　　　　　　　　　/　　　　ゞ＿＿＿　　　　　＼／　　／
　　 　 　 　 　 /　　　　 ／　　　　＼.　　　　　＼　　／
　　　　　　　 /　　ゝ ／ 　　　　　　.::＼　/　　　 |
　 　 　 　 　 |　　 ／ 　　　　　....:::::::::／＼< 　　 |　　　　／
　 　 　 　 　 |　／ 　　　　　...::::::::::／　　｜　　　|　　　　　／
　　　　　　　／　　　　　　....:::::::／　　　　| 　 　 .|
　　　　　 ／　　　　　　...::::::::／　　　　　｜　　　|
　　　　／　　　　　　.....::::::／　　　　　　　|＿＿_|　　　／
　　　/'''　....　　　...:::::::::／　　　　　　　　 （　　　＼__
　　 /　　　　　...:::::::::／　　　　　　　　　　 ﾞ-'`ー---'

　　　　　　　　　　　　.. 　-　― -　､_
　　　　　　　 　 ,　'´　　　　　 † 　　　ヽ、
　　　　　　　　〈　　　　　　　　　　　　 _　)
　　　　 　 　 /´＼　　 _,.　- ― -　､.〃/
　 　 　 　 , '/ `ｰ-’‐'´ 　 　 　 　 　 ｀ ' ､
　　　　　/ ,'　-‐ // ,.' , ｉ , ｌ }　! `, ヽ ヽ　＼
　 　 　 ｛ｿ{. ﾆ二|,' / / _! Ll⊥ｌ|　.Ll_!　}　、.ヽ
　　　　 {ソl ﾆ二.!!ｲ /´/|ﾉ_l_,|.ﾉレ'ﾚ_l｀ﾉ|! | .l　}
　 　 　 ﾊｿt.ｰ-;ュ;Vl /,ｨｴ下 　 　 ｢ﾊ ﾚ| j| j|丿
＼　　　!（(.ヽﾆ{fj ! l ` ﾊ|li_]　　　　|iﾘ {､|,ﾉ!'　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　 <＼ｎ　)’（ (‘ｰｌ |　　 ´　 　 __,'　　,' ）　　　　 |　　
　　/.）＼_,　 ｀ ） ﾉﾉ＼　　　　 ｔﾉ　／(（　　　　＜　　は〜い！フロントの皆さん
　　Ｖ二ｽ.Y´|　 （(　(ｒ个　 . ___. イヽ） ）)　 　 　 |　　お疲れ様〜！出向組に負けちゃだめよ♪がんばって
　　 {. r_〉｀!　}>' 　） ／ ゝ ､,,_o]lム` ｰ- ､　　 　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　 　 ＼　 　 ｆ　 ,. '´／　　　　 　 o＼　　 ＼
　 　 　 `!　　{／⌒ヽ 　　　　 　 　 　 ＼_ 　 ヽ
　　　 　 | 　 .|　/ |　 ',　　　　　　　 '､　　ヾ 　 ,〉、
　　　 　 |　　.|　 　 　 l　　　　　　　　ヽ　　 ヾ__,人
　　　 　 |　　 |ミヽ　　j/_　　　　　　 　 }　　　}、　 ヽ
　　　 　 !　　 .!　ヾ_,ノ ヽ ﾐ　　　,　i 　 ﾉ　ﾊ ｲ　y'⌒ ｝
　　　 　.|　　　|　/＼ 　/ 　 　 /　ｊ　'　 /　 |l. /　　./
　　　 　 ｔ　　 ﾉノ　　ヽ.　 　 　'　　 　 　 　o|l,' 　 , '
　　　 　　` ‐´'　　　　 } 　 　 ／ 　 　 　 　 |l　／

福岡県で犬鳴峠という地元ではとても有名な心霊スポットがあります。
私は心霊の類は一切信じないのですが、この地域はどうやら心霊だのなんだの
を抜きにして非常に奇妙な場所のようなのです。
犬鳴峠の、あるトンネルの横に普通では絶対見落としてしまうような畦道があ
ります。その畦道を登っていくとどんどん道は狭くなっていきます。それでも
上っていくと、なんと地図に載っていない村があるのです。畦道の途中には
「この先、日本国憲法つうじません」といった旨の立て札もあるそうです。
ある夜、この村に行こうとした知り合いは、村の入り口（？）にプレハブ小屋を
見つけました。ふと車を止めてそのプレハブを見ていると、いつのまにか４、５
人の男が集まっていて、所謂キレた（イった）目でこっちを見ていたそうです。
彼らはすごい速さで車に近付いてきて、「これはヤバい！！！」と思った知り合
いらは慌てて来た道（村の入り口は急に広くなるためＵターンができる）を引き
返したそうですが、車の後ろ部分は、斧のようなものでボロボロにされたそうで
す。 また昼に村に行った別の知り合いは、昼には村には誰もいなくて、ボロボロの木
で戸を打ち付けられた家が何個かあって、広場（？）のような開けた場所に、島
根ナンバーの白い車がグチャグチャになって放置されていたといいます。そうい
えば、以前、この地域で島根のカップルが行方不明になったという話がありまし
た・・・。

>>278
水飲百姓の裔の典型的賃貸物件所有者
土地だけはあるがそれ以外は何もない
頭は空っぽで皆に嫌われているも知らない
馬鹿のくせに文句は一人前
勘違い人生に気付かず死ぬ可哀想なアホ
自殺しろ　子供が喜ぶぞ（大笑

>>283
40歳じゃ無理です、若すぎます

http://www.gazo-box.jp/bbstop.html

皆様のお陰で某大手管理会社の内定を頂きました。
年収はズバリ29歳で約400万円です。

がんばって働きます。

頑張るな。長く生きる事を考えろ。
まあ、俺は頑張りすぎて、年収３００万だけどな。

日ハウからスカウトメールがきました。
残業ゼロを目指しているとか書いてありましたが本当ですか？

フレックスやみなし残業なら０にできるんじゃね、数字の上ではｗ

目指しているだけだろ
現実は崩壊に向けてまっしぐらｗ

東急や住友とかの大手の会社だと就職に必要な
年齢、職歴、資格のボーダーラインはどのくらい?
俺の知り合いに30歳宅建勉強中フリーターと、36歳宅建保有者の契約社員がいる。

俺も36才童貞、　2級建築士、宅建、1級施工管理持ってる。ことし管業をさくっと取得して転職したい。

３０以上だったら、大手無理じゃね？
俺も３０だけど、難しいみたい。
うちの保有物件の管理、大手に頼んでるから、たまに聞くんだ。
俺をやとってーって。

30前半で業界経験アリorまともなキャリア有りなら、
管業や宅建か1級建築士があれば十分可能性ある
30前後でもまともな職歴無くて管業か宅建しかないor資格無しなら可能性限りなく薄い
35歳超えてると募集要項に引っかかることも多いだろうが、経歴や資格によっては採用される可能性あるし、
とりあえず応募してみるのがいいとおもう

>>297
マクド、落とされるのは30にもなって管業しかない＆まともな職歴がないからだと思うぞ･･･
管業は、だいたい入社2年、最低でも3年で取らなきゃ話にならんし、30にもなれば他の技能や資格持ってる人間も多いしな

追加で。

>>295
＞30歳宅建勉強中フリーターと、36歳宅建保有者の契約社員

言っちゃなんだけど、どちらも資格しかなくて業界経験無しなら大手どころか中堅も無理だろう
賃貸とか仲介のブラック企業なら行ける可能性は一応ある･･･かな？

>>297
ﾏｸﾄﾞさん
自分は今32歳で派遣やってる駄目人間ですが
宅建･管業･FP2級･簿記2級と資格ばっかり取って
肝心の学歴はもちろん職歴もありません
どの辺りの管理会社なら雇ってくれそうですか？
社名を挙げてくれると有難いです

うちレベルのバカ会社ぐらい

>>298
一級建築士は強い　管業や宅建とは比べものにならない　同列に語るのはどうかと･･

マンション管理士
試験範囲がほぼ同じだから管業のついでに受ける資格試験
管業で8割〜9割以上とれる人なら自動的に合格するよね

俺も持ってるけれど、こいつら最悪
正義の味方気取りの能無し(笑
必置資格である管業に対して仕方なく創設した徒花資格なのを分かってるのかしらん
高額な顧問料を請求し、あら探しに遁走し、組合の利益を損ねる業務契約を強要する
悪意のない馬鹿は本当に困ります

>>302
だから「宅建や管業」か「1級建築士」と書いて宅建と管業をセットにしてみたんだ

東急コミュニティーのビル運営コンサルトってどうなの？

管理会社のフロント業務の求人をさらっと見たけど、正社員の年齢制限は35〜45歳くらいまでのところが多いね。

ところで、日本ハウズイングやダイワサービスとかの大手の会社だと
就職に必要な年齢、職歴、資格のボーダーラインはどのくらい?
俺の知り合いに29歳宅建勉強中の大卒フリーターと、
35歳宅建保有者で管理業務主任者の勉強している契約社員がいる。

＞日本ハウズイングとかダイワのような大手

ネタで言ってるのか？
そうじゃないなら、管理業社ってのは
管理戸数ランキングだけじゃ分からない管理業界の実情があるんだ

日ハウはランキング入り企業のなかではダントツに入社しやすいはずだ
まあフリーターが受かるかどうかは、正直微妙

ダイワは比較的入りやすいんじゃないの。

>>303
言っていることよく分かる。
引退したおじいちゃんが暇つぶしに取った資格を無邪気に振り回さりたりするとホントいい迷惑だよ。トホホ。

ところで、住友不動産建物サービスや長谷工コミュニティとかの大手の会社だと
就職に必要な年齢、職歴、資格のボーダーラインはどのくらい?
俺の知り合いに28歳で2級FP技能士の大卒フリーターと、
34歳宅建保有者で管理業務主任者の勉強している短大卒派遣社員がいる。

改変ネタは飽きた

フリーターじゃ年齢資格関係なくまともな大手は無理

短大卒で30半ばじゃ資格関係なくまともな大手は無理

コールセンターの苦情受付専門か清掃ならおｋ

FPとか宅建とか、勉強すりゃ誰しも取れる資格じゃなく
不動産鑑定士とか弁護士級に難しい資格取れれば行けるなｗ

こう言ってはなんだけど、28歳フリーターとか30半ば短大卒契約社員とか、
挙げられてる例が酷すぎるんだよ…。

未経験じゃ宅建や管業、FP程度でまともな所行ける訳ないと思うが…
いくら管理業界が知名度低くて万年人手不足だからって限度がある
マトモじゃない管理会社ならいくらでも採用されるから平気だよ

うちの会社、３３歳、職務経歴暴走族のみでも採用されるぞｗ

>>314

マク度おつかれ。
うちなんか社員みんな禿げやで！禿同！！

マンション管理会社への転職を考えています
今は２９歳で建築の施工管理をしています
私大建築学科卒
資格は1級建築施工管理技士と普通免許だけで
管理業務の資格はなく、まったくの未経験です
経験なしで転職できるのでしょうか

職歴マトモで、建築学科卒で20代なら、
技術系はとくに人材不足なので採用されると思う

ただ待遇はどこもあまり良くないぞ

シーズコミュニティはこれから伸びると思われます。
おすすめですよ！シーズ株、要注意ですね♪

>>316
余裕です
直ぐにでも内に来てください

最近、団塊の世代が管理員に台頭しつつあるが、出来る人
と出来ない人の質のバラツキは激しいな。出来ない人は、
かかってくる電話といえば、年休と代務の要求だけ。しかも、受付
業務を放棄し、居住者に会社に電話をかけて問い合わせるよう
にしたり。思考も放棄しているようで、受け答えをとろく、ボケ
が始まっているのか。

俺は国立大学卒の建築系で、現場経験ありだよ。
現場って行っても、解体が多いけどなーｗ

転職に一番大事なのは、マクドに足りない職歴です

まくど･･･建築学科卒ならせめて2級建築士や1級建築施行管理技師取れよ･･･
そうすりゃまだ道は開けてくるかもしれないぞ
管業とか宅建とってもおまえの職歴じゃ落ちぶれの局地としか思ってもらえないと思う

318 ：シーズクリエイト：2007/10/13(土) 02:05:02 ID:0O0OnrUZ
シーズコミュニティはこれから伸びると思われます。
おすすめですよ！シーズ株、要注意ですね♪
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ
ID:0O0OnrUZ

やっちゃったなぁ・・・。

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

　　？？？　　　　　？
　　　 　？ 　　 ？　　？？　？？
　　　　？　 　 　？　？ 　 　 ？
　　 　 ？　　　　？ ？　　　　？
　 　　？ 　 　　 ？ ？ 　 　　？
　 　　 ？ 　 　 ？■　 　 　？
　　　？？　　　　　　　　　？？
　　？？　　　　　　　　　 　　 ？？
　　？　　　　　　　　　　 　　　？
　？　 　●　　 　　　　● 　 　？ 　　　　　馬鹿にはコピペできない。
　　？　　　　　　　　　　　　　 ？ 　　　　　やってみそ。
　　？？ 　 　　 ？ 　　　　　　？？
　　 ？？？？？　　　？？？？？？
　？？　　　　？？？？？　　　　　？？
？？？？　　　　　　　　　　　？？？？
？？？？　　　　　　　　　　　 ？？？？
　 ？？？　　　　　 　 　　？？？
　　 　 ？■？？？？？■？？
　　　 　？？？？▲？？？？？

面接で給与25ﾏｿ　管業手当1ﾏｿ
残業、マン管と2級建築士資格は手当ﾅｼ　賞与ﾅｼだとさ

327>>
いいほうだと思うんだが・・・
かわってやろうか？

マン管と2級建築士じゃ、手当てなくても当然っちゃ当然だが、ボーナスなしはアレだな･･･

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

ところで、住友、東急、長谷工、野村とかの大手の会社だと
就職に必要な年齢、職歴、資格のボーダーラインはどのくらい?
俺の知り合いに29歳で日商簿記3級とMOS資格もってて宅建勉強中のIT系専門卒派遣社員と、
33歳宅建保有者で管理業務主任者の勉強している大卒フリーターがいる。

無理

日ハウとか大凶、住友ならきっと入れるよｗｗｗ大手だよｗｗｗ

＞日商簿記3級とMOS資格
こんなん高卒レベルだろ･･33歳大卒フリーターとか、もはやニートレベルだぞ･･･

菌哲なら官業持っていればオッケーやで

なんせフロント不足やけんの

えっ、住友に入れるの?
必要な職歴や資格をおせーて！

住友なんかより菌哲がええで

とにかくヌルイ！

金鉄、給料低いんだろ？
２５０のうちと、かわらんとかゆってなかったか？
勧業ありの３０なんだが・・・

管理会社がマンションが建ってからずっと同じ所だったのですが、
管理費が異常に高いので、安い日本ハウズイングに変わりました。
そうしたら掃除がゆきとどかないので他の管理会社に
変わってもらいたいと思ってるんですが、
管理会社がコロコロ変わるのってありえないことでしょうか？

スレ違いだよ近鉄清掃くん

スレ違いもいいとこだが答えておく

普通に考えれば清掃業者だけかえりゃいいと思うけどな
日ハウにまともな管理を期待する方がおかしい
安いには安いだけの理由があることくらいわかるだろ

俺からのアドバイスとしては、号人車に変えろｗ

339>>
かえたらいいんちゃうか？
どうせ困るのは、組合だし。
管理会社の社員に関係ないｗ
上からなんやかんやゆわれるけど、実際、営業すれば案件けっこうあるし。

今、マンションや賃貸物件の数が伸びているみたいだけど
管理の仕事の今後の将来性はどうなんでしょう

駅前の物件で、自分らは裏側まで回って、自転車200円払って止めてるのに、
店舗前のところに黙って通勤の自転車ただでとめやがって、
明日までに１時間１００円の自転車止めるやつ作れーっていうクレームがきた。
かなり面白かったｗ

今日は朝から夕方まで電話が激しく鳴りつづけ、受信メールは３件で用件
テンコ盛。暗くなってトイレで顔を洗い一息付くと、目は充血し唇
はカラカラに乾いてた。土日は傍若無人・無理難題羅列理事会で、じっと
時が過ぎるのを待つ。
「物件巡回いてくる」と言い残して、人妻と待ち合わせ、そのままどこか
遠くのしなびた温泉でも逝きたい。

金鉄は来年あたり上場するらしいで！！期待

>>340

な、なんで分かったん！？(ﾟдﾟﾉ)ﾉ

うーんと、、、言ってもいいのかね？ｗ
そりゃ、近鉄清掃の書き込みだけIPその他個人情報がだだ漏れだからだよｗ

このスレには初めて書き込みます。
マンションの管理会社がここに変わった直後、上の部屋に
変な物音をたてる人が入居して来ました。
その翌日、天井から漏水が始まり、隣の住人の部屋でも
漏水したらしく、隣がここに苦情を入れると、その部屋だけ
漏水が止まったのです。うちはまだ漏れています。
明日、ここの会社の人と会うのですが、私はなにか
とんでもない連中に引っ掛かったような気がするのです。

となりに
暴力団が引っ越してきて困っています
怒鳴り声が毎晩聞こえてきて寝れません
管理会社の人に注意してもらおうと思っています。

今日、管理業協会のフロントの意見交換会に行ってきた。
つかれた。
終わり。

だんなが失業しました。管理会社に言って、管理費下げてもらいます。
父が死にました。管理会社に言って、葬儀やってもらいます。
引越ししますので、管理会社に運び出しを手伝わせます。

マクドさんはフロントの神です。

特技；草むしり、消火器の始末、ゲロ・尿の清掃
　　　うんこの汚水管の詰り通しは、所要時間１５分
俺は、汚いからやらないとかは、仕事に対してゆった事無い。
特別清掃費として、請求させていただきますという事は、組合に対し言います。
しかし、上記のようなトラブルが再発しないように、対策を講じるよう要求します。

下階の若夫婦の夜の営みの騒音で眠れない。
管理会社へ苦情言うか、マン○管理士か迷ってる。
どっちに相談すべきか？
おせーて？

じぶんで行くのが一番はやいよ
管理会社にもマンション管理士にも、マンション内の住人同士の揉め事を解決する義務なんぞない
言われたら、「同行は致しますが、あくまでもご自分の口でお願いします。」がデフォ回答

なぁ年末の休みはいつから？

なんでわざわざ管理会社に就職するん？
ＩＴ土方、金融リセール営業、給料、労働条件の良い
仕事が他にあるだろうに。

「サッちゃん」
誰もが知っている童謡「サッちゃん」。
では、この歌の２番、３番の歌詞を皆さんはご存知だろうか？
２番の歌詞詞は「サッちゃんはバナナが大好きだけど半分しか食べられなくて可哀想」という内容で、３番は「サッちゃんが遠くへ行ってしまって寂しい」というもの。
なぜ半分しか食べられないのか、なぜ遠くに行ってしまったのか・・・
不思議な歌詞だと疑問に思われないだろうか？実はこの曲は、「さちこ」という実在した少女にささげられた曲。
この「サッちゃん」はバナナを食べながら歩いている時に交通事故に遭い死んでしまった。
だからサッちゃんは「バナナを半分しか食べられなくて可哀想」なのであり、「遠くへ行ってしまった」というわけだ。
さて、ここまでこの話を読んでしまった方には一つ忠告しなければならないことがある。
「サッちゃん」はとても寂しがりやなので、この歌の本当の意味を知ってしまった人がいると↓
http://hobby9.2ch.net/test/read.cgi/stationery/1175430045/

ITとかリセールとかはあり得無いな…
地元の中学や高校、大学の知り合いと話をしてても
先物やITなんかのベンチャーや、MRや保険、料証券営業なんかに就いた奴は
俺以上の地獄を見てる上に、給与も大して変わらない

いまは一応給与と仕事環境には、満足はしてないが自分なりに納得してるし

夢も希望も捨てた世捨て人が、管理会社を最期の
就職先と諦めます。どんな事件も苦情も単なる
記号に過ぎません。
人生の拠り所は、女と酒の退廃の日々・・

きんてつ、またコピペかよ
もうすでに日課なのか？

>>362は>>359の自称きんてつ清掃宛てですｗ

年老いて滑舌が悪く、何を言っているのかわからない
耳が遠くてこちらの言うことがわからない
このような役員といったいどう接すればいいのか　orz

>>364　文通

大和リビングで管理している人いますか
会社の実情はどうなんでしょうか。
知っている方がいましたら教えてください。

格好悪い仕事なんですね。

隣の芝生は青く見える
職歴
建築設計→施工管理→積算事務所
どの職種もも休みなく仕事は大変だった。
同僚で２人、過労と鬱で自殺した。
人口減少で、これからはスクラップアンドビルドからｔストック社会に移行。
建築は完全な斜陽産業、将来性なし。
建物を長期的に維持する建物管理に将来性をかんじるのだが。

まー、確かに将来的にもやることがなくなるわけじゃないが、
仕事の時給は、物価以上に下がっていくんじゃないかなー
マンホールのフタが空いてただけで、有罪判決になったり、時給500円で、過剰に責任が重い。

給与水準の低下は各種営業やメーカーなんかの製造業、流通なども顕著になるだろうな

極度の少子化でいまの平気給与水準なんぞ維持できるわけないから、
特定の業界に限らずこのままだと給与水準は下がる一方だろう

建築や不動産売買、仲介なんかの斜陽ぶりとと比べりゃ管理業界はかなりマシ

幸い東京への有産階級の人口集中のおかげで、
主に都心部の物件ばかりを管理してるうちのような管理会社は今後もやっていけそう

なんか2週続けてｺｽﾓｽﾗｲﾌの求人が出てるんだけどそんなに離職率高いの？
応募資格も30歳以上で社会人経験無くてもOK
女性ｽﾀｯﾌ活躍中ってなってるけど
ここってそんなに敷居の低い会社だっけ？

それ、アメニティコーディネーターの募集条件だよ。女性しか採らない。
アメニティコーディネーターは要はフロント専門
給与は正社員より低いが一応正社員扱い
代わりに転居を伴う異動は無し。勤務地も自宅から近い支店とかある程度選べたりする

男性可となっていても、不動産開発とかゼネコンからの転職とか
不動産業界などでキャリアある奴しか採用されない
採用される奴は給与もかなり高い
この場合はアメニティコーディネーターとしての採用でなく普通の内勤になると思う

>>372
そうなんですか
学歴･職歴無しで応募して危うく大恥かくところでした
素直に零細企業だけに的を絞って就職活動します

>>363

な、なんでわかるんや！！清掃を馬鹿にすんなや！！
(*´Д`)
200円ベースアップしたんにゃ。

>>373
資格なし職歴なし未経験でも、大卒で20代くらいまでならば、
大手でも入れるとこあるかもしれないよ

もちろん職歴無しのハンデを返上できるような理由とか
面接での好評価が必要だけど

諦めないでいちお応募してみれ
受かるかどうか決めるのは俺らじゃなく採用側だから

菌哲はええ会社やで！定期清掃に力入れてるんや！さすがや

>>376
金鉄の社員なの？

>>377
363をみろｗ

うーん管理会社の就職はNGだね。
内定蹴っちゃおうかな

漏れが言うのもなんだが、この業界は止めたほうがいい
人生に失敗して追い込まれてからでも遅くないよ

年とっても年収500ﾏｿが上限で多くは300ﾏｿ〜400ﾏｿ
残業多く手当はなし
休日出勤は当たり前
夢とか希望とかとは無縁の世界
仕事は来る日も来る日もクレーム処理で事務処理量は多大
達成感や社会貢献感はゼロ
社員は皆くたびれていて社内ムードは最悪

なぜか離職率が異常に高いので新入社員歓迎します

離職率高いんだったら資格も経験もない新卒入れてもすぐ辞めるし無駄じゃね？ｗ
資格しかない未経験中途で回してればいいじゃん
日ハウみたいにｗ

総支給２５０のもれは、死んだほうがいいか？
タイあたりで、不動産ややろうとおもうんだが・・・

250÷12で月収約21万　手取りで16-8万か
氏んだほうがいいとは言わないが、氏んでも不思議じゃない
タイは暑いらしいぞ

今日の読売新聞にフィリピンで貧困生活を送る日本人をレポートしてたな。
日本で低賃金なのでフィリピンパブで知り合った女と現地に渡航。
現地で貯金が底をついて女に逃げられる。公園などで野宿だって。どこ行っても金は必要だわ。

菌哲。
ほんまええで。管理会社の業界で唯一労働組合があるんや！

そこをわかってもらわなあかんで！
定期清掃を馬鹿にすんなや！！

禁徹って給料低いよね
確かに組合あるけど。。。
管理職で給料どれくらいもらえるのだろうか。。。

俺は賃貸の管理会社に三年目だがこのスレみてると俺の会社は天国だな。
土日祝休み。年休124〜8日有給取得可。俺は昨年5日くらいだけ使った。
残業代はフルででる。毎月40時間くらいやってるかな。年収は600万ちょっと。
休日出勤もたまにあるけど時間外労働換算か振休かで選べる。
ガツガツやっても収益出ないよ。
定期清掃ポリッシャーちゃんと使えよ。

禁徹給料低くない！！！清掃代表や！！！！！！！

時給換算してみい！あほが

清掃や管理人の時給換算はあまり考えないけれど都内だと、本社経費込みで大体1500円〜
作業員本人には1000円〜程度かな
地方だともっと厳しいかもね

やっす･･･フリーター並だ
都内ならバイトでももっと良い条件あるぞ

まあ、だけど痴呆だと、ワンルームで１万円で借りれるから・・・ｗ
会社の寮とかじゃなくて、普通に。

大手の建物管理や賃貸管理会社で
４０代、５０代になったらなんの仕事するんですか
若いときと同じようにクレーム電話受けながら
現場の一線で働くんですか

ひとによる

会社にもよる

野村リビングならいいと思うよ

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

>>388
言われんでもちゃんとつかっとるわ！

名刺にメアド書いてあるから、キチガイ住人から毎日の様にくだらない
質問やクレームがくる。週明けなんかメール総数が２００を越える。
ほんと３年続けたらうつ病になる仕事ですよね。転職活動開始します。

うは…マンションの掲示板に直通の携帯電話番号貼り出されるのと変わらんな…

コールセンターない管理会社は大変やね…

　　？？？　　　　　？
　　　 　？ 　　 ？　　？？　？？
　　　　？　 　 　？　？ 　 　 ？
　　 　 ？　　　　？ ？　　　　？
　 　　？ 　 　　 ？ ？ 　 　　？
　 　　 ？ 　 　 ？■　 　 　？
　　　？？　　　　　　　　　？？
　　？？　　　　　　　　　 　　 ？？
　　？　　　　　　　　　　 　　　？
　？　 　●　　 　　　　● 　 　？ 　　　　　馬鹿にはコピペできない。
　　？　　　　　　　　　　　　　 ？ 　　　　　やってみそ。
　　？？ 　 　　 ？ 　　　　　　？？ 　　　　>>326できちゃいました。
　　 ？？？？？　　　？？？？？？
　？？　　　　？？？？？　　　　　？？
？？？？　　　　　　　　　　　？？？？
？？？？　　　　　　　　　　　 ？？？？
　 ？？？　　　　　 　 　　？？？
　　 　 ？■？？？？？■？？
　　　 　？？？？▲？？？？？

できないっていってるやろ！管理会社関係はﾑﾘなんや

最近住人から携帯にかかるとおもって、管理人がおらんときに勝手にマンションにいったら、
管理人が
「不在につき、緊急のかたは、（俺の携帯）に電話するように」という紙を
管理室の窓に張ってやがった・・・

ぬっころす！！理事長に言われたらしい。

そりゃ酷い（ｗ

この業界に入って７年目になります。ここ数年でクレーマーの割合すごく
多くなった気しませんか？最近担当した新築マンションで戸数９０で異常な
クレーマーが８人もいます。今後ますます増えるでしょうね。
歳も歳だし早いとこ転職しないとキチガイ相手はうんざりです。

増えてるね
以前と違って理屈も常識も通じない神経質な方が十倍増くらい

ローンが簡単に組めるのと、安価なマンション増えたのとで
首都圏でも年収三百万でも買えるものもいっぱいあるからな

客層も大分変わったんだろうね

クレーマーなんてどんな業界にもいるだろ・・・。
俺はITからこっちにきたけど、クレーマっぽいのにはあったことないなぁ。

新築担当したら、奥さんから毎日形態に怒鳴りつける電話がかかってくるようになるよ、
子供ができないのはおまえがストレスの原因だーーー！！とかって。

ﾃﾞﾍﾞ系ﾌﾟﾛﾊﾟｰ28歳550ﾏｿ+住宅手当
中途入社も多いけど待遇一緒

クレーマーの域を超えて、精神が破綻している奴が増えてるこれかも増えるよ。
理事会を午後１１時から開催するから来いと本気で言ってくる
浦和のマンションの理事長とかね。常識が欠落してる。俺も早く転職だ！

うん。基地外が増加しているのは全く同感だが、どんなマンションでも８割以上の人はまともで優しいと思うよ。
ほんの一握りのクレーマーのせいで俺らのストレスも溜まるし組合運営もうまくいかない。
本当の被害者はまともな組合員だと思って対応してるよ。

理事会が長引くと、議事録の作成が大変になるので、理事会は短ければ短いほど良い。
でも現実は、いろいろ質問したがる人、しゃべりたがる人が、必ず一棟に１人はいるので、苦労します。

みなさんが理事会に出席した時に、残業手当とか、休日出勤手当てとかちゃんと付いていますか？

俺の会社は、都内の中堅ビル管理会社だけど、手当ては一応ついていますよ。

来年某管理会社に入社するものですが･･･昨日宅建受けてきました
このスレでも受けた人いるみたいですね。見知ったコテハンを見かけたし

受かるといいなぁーLECの予想ボーダーギリギリだし･･･

うちは、残業手当一切なし。
代休も買い取りなし。
休日出勤手当てもなしです。
理事会議事録はぜ〜んぶ役員に作らせてます。
呼ばれない限りは行きませんし。資料のみ
送って勝手に理事会やらせてます。

１級建築士必要なんですか
ある会社に面接に行ったら入社後、取ってもらうといわれました。
やはり名刺に肩書きがないとお客さんに信用してもらえないのですかね。

そりゃ、1級は技術系だったらあるに越したこと無いからな
ないままや2級だけだったらそこらの地場の土建屋下請けとやること変わらないまま終わる

そもそも1級建築士とか管業・宅建などの資格ってのは、無いと
「法で定められた業務」が出来ないんだよ。持ってないと仕事にならないわけ

肩書きや信用云々以前の話だ

ちゃちをいれるわけじゃないが、ちなみに
マンション管理士は、名乗れるというだけの資格だ。

資格のトリビアだな〜

うち板橋に学校あったけどなかなか良かったよ。
自分でもそこ就職したいと思ったし。

すごい顔文字だね。はじめて見た・・。

420>>
おれか？おまい、名誉毀損で訴えるから、住所と指名押しエロ
実物の顔は、もっとひどいよ

ウチは残業手当出るけど、休日手当はなし。
代休買い取りもなし。
議事録は管理会社で作成します。
土日は電話当番があります。

近鉄いい会社です。´;ω;｀
暖かい人柄。そして何より直行直帰し放題。寛容な管理職♪最高です。

残業手当出るけど２０時間までだからあっという間に越える。
休日手当てはないから無理やり代休取る。
電話当番はないけど休日でもコールセンターから携帯のバック多数。
議事録は暇な爺さん理事だけ作成してくれるけど、後は全部こっちで作る。

近〇社員でつが、今月手取り２１マソ。
レ〇クいてくる。

425>>は、手取り１８万の漏れに対して、大変な失礼をした！
今すぐ金鉄と連名による謝罪広告と、罰金系を処す！！

罰金だ。罰金！

>>413
自分も受けたよ
宅建持ってると手当てでる管理会社っていくつかあるのかな？
管業はよくあるみたいだけど

ウチは毎月手当てでるので持ってない奴は受ける人多いな

>>424
穴○でしょ
君には同じ臭いがする

>>409そこどこ？行きたいから教えて
俺は、３２才経験８年管業のみもってる。
ちなみに今は450切るくらい。

管理会社の仕事はむずかしですか。
転職しようと思っていますがどうでしょうか

フロントに転職したいのですが、運転免許無くても可能ですか？
当方ペーパードライバー

>>430　難しくはない。がまん強ければ大丈夫。
>>431　地域による。免許無いなら仕方ないがあるなら乗れたに越したことはない。

ところで、このスレで屋上緑化しているマンションを管理している香具師いる？
いたらどんな仕組みになっているか教えてくれ。
普通に土で雨樋が詰まったりして漏水する気がするのだが・・・。

してるよー
よく詰まってる。理事会とかに行ったとき、屋上上って、
スーパーの袋１杯分のゴミ（土・草）取ってる。
でも、目詰まりしてるのは取れない。
屋上がプールのようになって、防水の隙間からだけ水が逃げれるようになったりさ。
ドレンあたりは、ほとんど水を通さないのに、いらないところは通るんだな。

うちの物件は、アスファルトルーふぃんグコンクリート抑え防水の上に、
ブロック積んで、砂を入れてるよ。

>>432
詰まりや漏水は、設計時に対策がしっかりとしていればなんとかなるが、
一番キツいのが大規模修繕などのとき。土や植栽など、あるものすべてを
一度全部取り除かなきゃならん･･･ありえんかった

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

いよいと俺もマンション管理業に就職か〜
人生終わりだな。。。

436>>
いらっしゃい〜
君も廃人だね〜
何やらかしたの？強盗？強姦？
それとも結婚詐欺？

ところでマクドくーん↑↑↑
宅建とうだったのかな？
話題にしないし資格版に行かないから
駄目だったのかい？？？

マクドは今年落ちたら、２連敗じゃないか？民法が異常に得意って吹かしてたのがザマーねーぞщ(ﾟДﾟщ)

すでに８回ぐらいおちてるんだけど・・・

（；´д`）
今年1回目の俺だから言える。ほんとに国立の建築学科卒なのか･･･？

くにたち（東京にある地名らしい）の大学かもなーｗ

同級生は、東大・阪大の大学院に進学したやつもおるぜよ。
タイに移住して、のんびり暮らしたい・・・

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉmakudo。
おめえいいやつやな。この業界に合ってる性格や。

あってないって。
俺は、もっと別の世界にいって、ハッピーになるんだよー

総会終了と同時に、印刷された議事録を全員にサインしてもらった。
８号議案まであったのに。
俺は、日本で一番デキルフロント担当だよ。
組合法人設立登記とかも得意です。

と、いうわけで、誰か雇ってｗ会社つくろー
２ｃｈネラーマンション管理しようｗ

日本ハウズイング・・・離職率９０％
　　　　　　　　　　　何でこんなに社員辞めるの？

一度いまやってる清掃やめて入ってみるといいよｗ

日本ハウズイングは離職率低いよ
５年間の定着率は９３％ぐらいだったよ

確か日本航空とかＳＯＮＹ、本田技研のほうが離職率たかかったよ

>>433
>>434
遅レスだがありがトン。やっぱり大変だよね。管理側からすればあってほしくないよな。
>>448
そりゃウソだろｗ

>>448
もし俺が日ハウならその7％に入りたいわｗ

五年間も30近く物件担当したらキレて自分のデスクひっくり返しそうだｗ

本題とは関係無いけど、
俺、実はハウズイングの株もってるよ。７００円代で買った。
みんなで頼もう。ハウズイング。

MTはみなし残業、代休買取なくなります
比較的よかった（と思われる）年収も底辺となりクソ管理会社になります

マジ情報ですか？
今までＭＴ最強説が定着してましたが・・・

あんらー
本当なら今度人事の人に聞いてみようかな
宅建受かったっぽいし、管業も取れれば、新卒のいまなら他にどこか拾ってくれるかな？

労働監督署あたりから指導はいったんですかね
ウチにもきたからなー。社員揉めてたよｗ

ＭＴこの前まで給与27万以上で募集してた気がするんだが今見ると
20万以上〜で募集してるね
>>452　まじ情報ぽい

みなし残業も代休買取も、元から掲示されてる額には含まれてなかったから、
それは関係ないでしょｗ
>>456
リクナビNEXTでは募集してなかったけど、どこに載ってる情報？

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

>>457 マイナビみてみ

何だかこの業界の賃金の見直しが今後推し進められそうだな。
今まで業界全体が給料をもらい過ぎていたのだろう。

･･･え？

年収３００万の漏れだが、もらいすぎかな？
はっきりゆって、仕事量から言ったら、多い気もするなあ。

>>459
時間外手当は支給って書いてあるが、ようするに給与体系を見直して
換算方法を変えるってことなのかな？

近鉄は素晴らしい会社だ。
何より社員に優しい。そうできるもんじゃない。

みんな着てくれ。公開させないから(*゜-゜)

>>464
なんでフロントでもない清掃が、そんなにキンテツをPUSHするのか分からない
採用実績一人につき、何百円とか、特別手当でるのか？
近鉄清掃ってのも自称で、遠回しに妨害活動くらい返してるようにしかみえないぞｗ

確かに精巣や、わいは。
フロントを経験して今に至るから、なおさら金鉄の良さが分かるんや。
手当てももらってるがな

452の人が言ってることはホントだよ
残業の算定次第では逃げ出したくなるわ、どこ転職したら良いかなｗ

>>463
11月から時間で残業がつくようになる、普通の残業
残業代や上限などは未定、ホント見切り発車すぎて呆れる

>>467
詳しい情報どうもありがとう。
また追加情報あればよろしく頼みます。こんなこと人事には訊き辛くってしょうがない･･･ｗ
なんせまだ入社してｎ（ｒｙ

>>467　社員は全員知ってるんですか？
もっと声があってもいいかと・・・

>>469
こんなマイナーな板のマイナーなスレで、そんなに多くの社員が住人だったら逆に嫌だｗ
過去スレの書き込み見る限り、MT勤務の住人は2〜3人だし、>>452と>>467の2人でだいたい辻褄合う品

>>460
おいおい
これ以上給料減ったら誰もこんな仕事やらねぇぞ

>>468-469
大阪支店までは知ってると思う、関東圏は来週から説明会やる
いまこの内容がわかるのは大阪支店管轄と本社の一部の人間だろう
代休買取廃止が掲示板にでたのが先週か先々週くらいだったはず、具体的な内容は説明会で話すとなっていた

でもこれ長続きするのかねぇ・・・
4年位前までは残業制→みなし残業制+公休買取→残業制復活と、その時その時で都合のいいやり方を押し付けてる
労組とかないから言い成りなんだよね、まぁやる気も体力も底ついてて文句言う気力も無いと思うがｗ

>>472
ウチも労組ないよ at コスモス
まあ労使関係がある程度上手くいっていて給与もそこそこ良けりゃそんなに問題ないからいいんだが

アメニティコーディネーターの勤務体系は変わる可能性がでてきてる。
表向きの理由は、もし監査が入った場合に問題があるから。裏があるのかは知らんがｗ
まあいままでが特殊すぎたからなぁ･･･

おまいら、モンスターペアレントの対応、どうしてる？？？
役員も頼みにくいし、口実つけて飛ばそうと思うんだが、
何かと絶叫電話がうざくって・・・ｗ

モンスターペアレント?
ってなんや？旨いんか？美味いんか？それ。

どうなんや！マク度！モンスターペアレント(´Д｀)

>>429
亀ﾚｽｽﾏｿ
商社系
ちょっと前に中途募集してたけど今終わってるかも
ちょくちょく物件増えてるからまたそのうちすると思うよ

モンスターペアレント：
こどもに注意したら、うちの子になにしとんじゃーって怒鳴ってくるやつ。
落書きされて、カメラうつってたからそれとなく注意したら、モンスターやった。
ゴミも分別してくれないし。

来月からビルコムで働いちゃうよ。

>>476
ありがと。求人でたら、申し込んでみよっと。

なるほど・・猪○みたいやな(･ω･`)

>>477
なんだ。マクドも人並みの苦労をしているんだな。
なんか安心。

ちなみに、俺のマンションは県内でもかなり大型で知られており、
大規模修繕ともなると億単位の金が動くのよ。工事の1〜2年前に
某社が入ってきて、工事業者の紹介を受けたが1社だけだった。
今ではあり得ない話だけど、当時の理事会はやる気ある人間なんて
いないし、それでも通っちゃったのよねｗ

ただやる気がある一部住人が大手ゼネコンなどから見積もりを
とると、ほぼ半額ｗｗ
住人総がかりで総会で反対して、いろいろあった末ハウズイングを
追い出した。

ハウズイングにはハウズイングなりの言い分はあったろう。
ただ俺が言いたいのは、億単位の工事で合見積もり取らないなんて
ありえないし、大手ゼネコンの倍なんておかしいだろう？
しかもその金額がマンションの修繕費のその年の残高と完全に
同じなんて・・・。あたかも修繕費を全額使い切らせようと
しているみたい・・・。

それからなあ、どんな理由がたとえあったとしても、
管理会社が工事に反対した住人を訴えるなんて、絶対に
おかしいだろうｗおいｗｗｗｗｗｗ
住人は管理会社におびえながら暮らさないといけないの？

こんなＤＱＮがいるから我々は疲れるんだよなー(;ω;`)
　↓
糞ハウズイング住宅営業部管理課から「管理費積立金滞納分なんたらかんたら」
と書状が来た（俺の名前を間違って書いてるし内容誤字だらけ）
俺の買ったワンルームマンションの前オーナーが約２年分滞納しているから
新オーナーが払えとのこと。
一応、法令から言えばそうなるが、会社に言ってやった
「お前ら２年間何をやってたんだ。子供の使いか？あぁ？
前オーナーは地元の資産家でな、電話も通じるし居所も変わらず。
こんだけ長期放置していたお前らの失態のツケを安易に廻すな。しかも文章間違いだらけ
のアホな手紙寄越しやがって」
その後何も言ってこず。

ぷｗｗｗ
法律で、新オーナーが払うのがあたりまえだ。

それ、また自称清掃の自演だから相手にすんなｗ

なにも知らず、
たいした委託料も払っていないのに
思い込みだけで
管理会社にクレームばかりつける輩が
多すぎるよね。

>>483
小額訴訟とか支払督促をやられたら、払わないといけなくなるんじゃないの？

>>483
こんなバカがいるから、困るよな。１円にもならん督促に手間
かけれるか。全額おれの懐に入るなら、職場に毎日電話、子供
の学校にいやがらせ電話なんでもして取り立てるぜ。
ちゃんと前オーナーの滞納金払えやカス！

いかんいかん。早とちりして下品な言葉つい。
あっ、そうだ〇〇〇号室の〇〇さん。管理費
振込まれてなかったので、何ら予告なく水道止めるよ。

>>489
水道はムリだろ
水道代半年未納でも止められなかったアホの実話も知ってるし、
ガス・電気はブラックリストに挙がるとほどなく止まるが、水道だけは水道局が止めない
管理費未納ぐらい（と言うのは業界に身を置いてる俺が言うのもなんだが･･･）で止めたら
人権侵害で訴えられたらあっさり負けるよ
実際判例あるしな

理想の上司は、「白竜」かな。
理事会いっしょに出席したら、無言でＯＫ。

>>490
だいじょうぶ。施錠はしないさ。ＭＢのコックひねって
驚かすだけだよ。

お前、こんなところにそんなこと書いて、実際そんな不法行為働いたら
手違いでなく、悪意があって故意に止めたことに相違ないことがバレて損害賠償免れないぞｗ

冗談でも犯罪予告めいたこと2chに書くと、特定されてフツーに警察くるぜ
些細なことでもネット上で犯罪を告白したり予告したりすれば因果応報
悪いこと言わんからもうやめとけｗ

ＡＨＯか？そんなん言うとったら、日本じゅうの
水道局が人権侵害で訴えられんのか。おッ！

ただの管理会社と水道局を比較するとか･･･ウマシカの耳に念仏だったようだｗ

水道局でも生活実態があれば止めるのは難しかろう

>>494
わざわざソース探してきてやったぞ。ありがたく思え。
ttp://www.asahi.com/housing/soudan/TKY200511190137.html

水道局の給水停止ラインが2ヶ月滞納
マージンをみて6ヶ月滞納以上で必要な督促措置＆理事会決議があれば給水を止めても裁判で勝てる気がする
誰かやってみれ

これくらいで騒ぎおってからに。このくされ区分所有者が！(｀□´)
↓
分譲マンションの管理会社としての評価は分かりませんが。。
こちらは賃貸マンション所有者です。日本ハウズイングが管理会社になって
います。
空き室があっても埋められません。管理会社が日本ハウズイングということ
で、仲介業者から避けられているという話もあります。
入居者からの苦情が出ても動いてくれません。
入居者がNTT回線をつなぐ際、マンションの機械室での作業が必要で鍵を開け
てもらうために日本ハウズイングに電話したところ、担当者が不在なのでかけ
直すように言われた挙句、NTTと日本ハウズイングとの間での連絡調整を入居
者にやらせています。
そういう会社です。

>>498
ムリだって。>>497の通り、支払いを求める勝訴判決を裁判で得たとしても、
水道を止める実力行使になんて出たら損害賠償請求されるから

ほんだら、放置でいいんか？
理事会でこう言うか「それは違法行為よってできまへん。」
「弁護士に高い金払って支払い督促しなはれ」って。
損害賠償する金があったら、水道料払わんかいカス！

わいの会社携帯にかける方には漏れなくこのメッセージをプレゼント
「こちらはNTTドコモです。お客さまがおかけになられた電話番号は
電波の届かない場所にあるか、電源が切られているためかかりません
・・・・」

おまえほんと管理会社勤務かよ
その後の手段は、最終的に競売請求なりすればいいだろ

「水道を止める権利」はウチらにも管理組合にも無いってだけだよ
立ち退きの強制執行、競売請求って手段はあることを組合に告げればいいじゃん

賃貸なんかだとわりと簡単に止めちゃう
トイレ使えないから払うﾔｼ多い　　訴訟リスクより実益が大きいとみてる

分譲の管理会社の立場としては、給水停止はリスク大
だから、とりあえず「ダメですよん」というポーズをとる
止めましたよ　やるなら理事長さん、勝手にやってね　な感じ

でも、水道局に給水停止できて組合はいかなるときもできない的な考えはおかしい気がする
ま、俺はやらんけどね
規約変更して承継人に請求できるようにしたほうが安全（でも水道料金の時効て2年だっけな

水道料金は2年だねえ
承継人が払わんと聞き入れない場合、新入居者を相手取りまた裁判･･･ｗ

一番有効な解決策は、水道料金すら滞納するような質の悪い客を取らないようにすることくらいだなｗ

訂正。管理費すら滞納するような、だな
水の話ばかり読んでて管理費滞納を水道料金滞納と書いてしまったｗ

上から降りてきた物件にはほぼ無いが、新規開拓物件にはあるな･･･管理費滞納で揉める事

このあいだの業界紙に、規約に定めてあれば承継人に請求可の判決（地裁だけど）出てる
まともな仲介業者なら精算してくれると期待しちゃう
でも2年だと、あっという間
やぱ、誰か1年以上滞納で止めてくれ　　んで裁判になってくれよ
負けるかねぇ・・

管理費等は裁判やってもペイするけど水道代は2年滞納でもペイしないから鬱陶しい

不法行為の幇助になるから、誰とは言わないが
上でなんか息巻いてた奴が水道止めてくれるかもよｗ

そんで裁判に負けて業界紙面に掲載。尊い先例となるのであった。

まあこんな負け戦に挑むのはやめておきなさい上の人

だねぇ
リスクはとらない　が原則だし
勢いのあるﾋﾄ　頑張ってくれたまい

誰がそんな面倒臭いことすんねんwww

>>500
先の判例は、実際すんでいたのが、賃貸居住者だったからじゃないの？区分所有者そのものが居住していて、払っていない場合の裁判の結論はないんじゃない？思い違いならす漫画。

賃貸居住もダメなら、区分所有者に対してはさらにダメだろ…
損害賠償請求額がさらに多くなるだけだよ

上の例が賃貸か区分所有かはいま確認できないけど、どちらでもダメには変わりない

俺の物件にローンはちゃんと払ってるが管理費滞納って奴がいるんだが
銀行が１番抵当だから組合が競売にしようとしても無剰余ではねられる
こういう場合って時効にならんように気をつけつつ粘るしかないのか？

\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
ここまで読んだ

>>514
先取特権ってなかった？
間違ってたらすみません

抵当権に劣後

居住者に使用禁止を命じる請求とかなら普通に訴え出られないか？

ようは銀行側に不利益にならなければいいんじゃないの？

督促繰り返すうちに管理費滞納は周りの居住者の知るところとなって
大抵は世間体から払うようになるよ。
まあとりあえずは駐車場明け渡しを求めることが先決だろう
これは承継人には義務が受け継がれないからな

マンションが年に一回消防設備点検があり、立ち合いが必要なので
在宅してないといけないみたいなんですが、仕事とかで毎回留守の場合、
管理人が勝手に鍵開けて何の断りもなく入ってやられたりするんですか？？

>>520
分譲じゃあり得ない
でも毎回点検やってない奴に限って
感知器などに不具合が出ると基地外のように連絡してくる

>>520
一応言っとくが、ここは「管理会社への質問スレじゃあない」からな？

520>>
ＤＱＮに鍵って、管理会社への質問スレでも無い所に、頓珍漢な質問してくるんだよな。
資産として主張するマンションの区分所有権を持ってる以上、
消防設備点検・水なら簡易専用水道とか、特殊建築物提起調査、昇降機の提起調査、
このぐらいうけてるべきものだ。
車で言ったら、車検を受けていないのと同じ。
個別に消防設備点検をやってほしいなら、１件１回４万だせ！
マンション１棟で３万でやってるのもあるんだ。
超激安だと思うんだが、定価がわかってなさすぎる。

>>521 賃貸ならあり得るの？

５２３のマクドの発言にうっとり

マク度
よう言った！

うちは、水止めるぐらいは常識！（１件のみ）
ポンプが壊れちゃって・・・とか言って、言い訳したり。
支払いがあれば、栓だけあければいいんだけど、
キャーキャー言い出したら、作業服きて、修理にきましたーとか言って、
家賃滞納について、こんこんと話す。ただの機械の故障ですとか言い訳しながら。
だいたい、連絡のつかないやつにたいして、こんなやり方をしています。

仕事中に他人妻から携帯に伝言あって、「今日暇やったら昼から会いたい・・」
（子供がわめいとるやないけ）午後から腹痛いって休みにしようかと。いや待て、
明日明後日は３連荘やないか、準備はどうするんやと思いとどまって、「仕事中や。また電話する・・」
と喫煙室で一服。女子社員のケツを眺めてため息。

マンション管理士と宅地建物取引主任者資格があれば中卒でも就職先はありますか？ちなみに30過ぎの運転手です。

運転手から全く畑の違う仕事に行く理由は？
嘘でも言いから強固な動機を考えないと面接でボロボロになるぞ

>>529
あんた宅建関連のスレでも同じような質問してたよな
ある･･･かもしれんが、小規模も良いところの給与は雀の涙、しかも仕事はブルーカラー同然のキツさだろうな

過去レスで何度もあったが、この仕事向いているのは
１．要領良く、愛想良く
２．不真面目でも見ため真面目
３．反マイホームパパ（土日休みなし）>>528みたいな香具師
４．管理員や客（理事や居住者）のツボをおさえる営業センス
５．仕事に感情を入れない人
こんな感じか？忘れた。

今日の俺、（超小企業、従業員５人、月給１５万）
９：００　することがない
１０：００　俺の担当じゃないが、鍵紛失の電話があったので口実に対応。
　　　　　　すぐ近くだが車で出る。5分の作業。
　　　　　　ファミレスのチケットがあったので、食い放題飲み放題にする。
１５：００　帰社、腹が重くて何もする気にならない。
１８：００　することもなく退社
１８：２０　家に到着、テレビ見て、２ｃｈして
２１：００　理事長から電話、理事会休むというから延期で対応の内容
　　　　　　ワープロして管理人室にＦＡＸ、明日掲示と話ししてもらうよう伝言。
自宅で残業３時間つけようかなｗ

　　　　＿＿＿
　　 ,;f　　　　　ヽ 　　　　　　　だけど
　　i:　　 　　 　　 i 　　　　　　南無阿弥陀仏がでちゃう
　　|　　　 　　　 　|
　　|　　　　　　　　|　　///;ﾄ,
　　|　　　　^　　^　)　////ﾞlﾞl; 　　
　　(.　　>ﾉ(､_, )ヽ､} l 　 .i .! | 　　
　 ,,∧ヽ　!-=ﾆ=- | │　 　| .|
／＼..＼＼｀ﾆﾆ´ !,　{　　 .ﾉ.ﾉ
／　 ＼ ＼￣￣￣../　　 / .| 　　浄土真宗だもん

激しいやり取りのあった理事会の帰り道、伝説のフロントはこう言った。
「フロントって何かわかるか？長谷。」
「俺にとっては仕事です。先輩！」
「フロントってのはな。己の生き様だ。あそこで引いてたら
フロントとしても筋が通らねえ。」
おみそれしました。

スジを通して管理外れる　orz

神戸のKBSシラカワってどう？
やっぱり残業だらけで休みないですか？

>>529自分も中卒で30才の時ナントカ宅健の資格ゲット。現在小規模ながら支店長にまず就職するなら資格は必須。就活は、地元企業に絞り大手住宅メーカーは最初からﾊﾟｽ。

>>535
よう長谷久しぶりだな！

ui

>>533
１５：００　帰社、腹が重くて何もする気にならない。

↑
マク度。烈しく同委！午後は仕事にならん

最近、大凶の求人見かけんけど社員辞めない、エエ会社に変わったんか？

>>542
去年新卒採用の説明会行った時に、参加者の一人がぶっちゃけすぎた質問して、
5年以内の離職率が50%近くってことだったし、とてもそうとは思えない

スターツアメニティー（株）は働きやすいみたいだよ。

憶測はいらん
ageての採用工作活動なら、具体的な給与待遇とかを書け

金鉄の上場話はどうなったん？転職しようとしてるのに・・

>>546
自称近鉄清掃が近鉄に転職するとはこれ如何にｗｗｗ

離職率が100%を超えてるんだが

>>548
どこの話？

>>549
勘弁
大手じゃない地方の小企業だから気にしないでくり

ちなみに、俺のマンションは県内でもかなり大型で知られており、
大規模修繕ともなると億単位の金が動くのよ。工事の1〜2年前に
某社が入ってきて、工事業者の紹介を受けたが1社だけだった。
今ではあり得ない話だけど、当時の理事会はやる気ある人間なんて
いないし、それでも通っちゃったのよねｗ

ただやる気がある一部住人が大手ゼネコンなどから見積もりを
とると、ほぼ半額ｗｗ
住人総がかりで総会で反対して、いろいろあった末ハウズイングを
追い出した。

ハウズイングにはハウズイングなりの言い分はあったろう。
ただ俺が言いたいのは、億単位の工事で合見積もり取らないなんて
ありえないし、大手ゼネコンの倍なんておかしいだろう？
しかもその金額がマンションの修繕費のその年の残高と完全に
同じなんて・・・。あたかも修繕費を全額使い切らせようと
しているみたい・・・。

それからなあ、どんな理由がたとえあったとしても、
管理会社が工事に反対した住人を訴えるなんて、絶対に
おかしいだろうｗおいｗｗｗｗｗｗ
住人は管理会社におびえながら暮らさないといけないの？

ハウズイングは管理委託料安くして営業し、工事で元を取るので有名。
まあハウズイングだけではなくて、大手で工事部門持っているところは
似たり寄ったりだけどね。

>>551
ズイングが相見積を取るのでなく、理事会か修繕委員会が
取るのが普通だろ！こんなあぼ〜んで管理会社〇投げ住民が
いるから食いモンにされんだよ。おまえら管理組合の問題だろ！
管理会社に文句いうなよカス。
あるマンションで設備修理５マンの見積だすと、
「管理会社さん、相見積取ったの？不誠実でないの。」
・・・はぁ？

ハウズイングは、元請でしょ。なんで相見積りをという話しなのか、ようわからんちん。

554>>の言ってることが正しいとしか思えませんｗ
管理会社が請け負う方が、全部の責任の所在が明確になります。
それなりの対応をしていれば高くなるし、
僕の管理物件で、住民が連れてきた業者なのですが、大規模修繕後、水漏れがあって、
うちの会社に施工会社が怒鳴り込んできました。
どんな会社紹介してんねん！！

>>551
書き込みする前に勉強しろよ。
それにスレ違いだ。

元請けは確かにリスクを伴うからそれなりに評価すべきかもしれない
一級建築士（か同等技術者）以外の有象無象に支払うコンサル料こそアホらしい
見積は談合でコンサル料だけとって責任は負わない　おいしい商売だよな

マンション管理士には特に注意が必要

コンサル設計会社は、ひどいよ。（←うちもこのタイプ）
口だけで金取る商売。
水が漏れてたら、建築的にどうすれば直るかという事を説明はしてくれるけど、
非現実的な案でも平気で言ってくるんだよね。で、入居者との調整とかは管理会社だべ。
上にあるハウズイングは、どんな会社かまったく知らんが、総会にも出ずに、
いきなり悪党とみなして追い出しとか、言ってることおかしいと思うぞ。

うちにも、551と同じような単純な考えで、管理会社を追い出して、管理をうちに変えた物件あるけど、
たまたま役員になって、不信な所があるから、追い出したみたいな考え。
以前の管理会社の担当者さんに、３回ぐらい時間を取っていただいて、会っていただけたのですが、
ものすごく誠意ある対応と、マンションの事を細かく把握して、すごく気にしていたのがわかった。
逆に、委託費が安いし、抜けてすっきりしたからがんばってくださいと、応援されたんですけどねｗ

流れ切ってしまいすいません。加えて、ｽﾚﾁですいません。
夫が管理会社に勤めている主婦です。
昨日、朝の５時に、管理物件で自殺未遂があったと連絡があり、夫はすぐに
家を出て現場へ向かいました。
「後始末とか、その人の家族にも話しないといけないから。」と言って。
私にすれば、それは警察の仕事なのでは・・？近所に住んでいるという
管理員さんも向かっているとのことだし、その方や警察に任せて、
せめてバスの出る時間になってから向かえばいいのに・・？
なんで朝の５時に夫が出て行かないといけないんだろう、と
不満に思ってしまいます。

管理会社の仕事は普段から夫に聞いていて、様々な事に対応しないと
いけないのは知っていますが、こんな事はフロントをしている方なら
当たり前なんでしょうか？
昨日、疲れて帰ってきた夫にはぶつけられなくて、内心悶々としています。
ｽﾚﾁで本当にすいません。

ズバリ勤めている管理会社がまともな所かそうでないかによります

まともな所の場合、フロントは警察に連絡後、清掃業者を手配して、
住民に自殺者が出たという評判が広まらないよう、
また、マスコミなどに情報が出ないように根回しするだけ

まともな所でない場合フロントは何でも屋。本来の業務とは無関係な個人の引っ越しの手伝いまでやるらしい
死体の後始末までやらされることもあるかもしれませんね。考えたくもないが

それがこの業界。いやなら辞めてしまえばいいだけ。

５６０です。５６１さん、ﾚｽありがとうございます！
今日は早く帰ってきた夫に、それとなく思っていることを伝えました。
夫は、転職する前の管理会社はそれこそ何でも屋の会社だったのですが、
今のところは大分まともなところみたいなので（夫の話からすると、
上司が「そこまでするな」と言ったりしてくれるようです）
夫が単に要領が悪いというか、すぐ自分で何でもしようとしてしまう
性格のようです・・。

５６２さんが仰るように、こういう業界なのだから要領よくしてほしいと
思うのですが、私がそこまで口を挟むことではないですし、割り切ることに
します。
ｽﾚﾁに答えて頂き本当にありがとうございました！

おいおい。そんなことよりｷｬﾝﾍﾟｰﾝの進捗状況はどうなんだ？
俺は前回水を差されたが、今回今のところ独走だよ。(*´∇｀)

俺の携帯に電話すると、こんなメッセージを漏れなく。
「こちらは　んＴＴ何処もです。お客さまのおかけになった電話は
専有部分の管理は請け負っていないため、お繋ぎできません・・・」
どうしても来いというなら、１０マン即金でくれ。

ozakiozaki･…

天下り役員は全員芯でくれ

はい、そこのフロント君。
仕事中に「双葉ちゃん♪」三次ネタ見て、あそこ
立てたらダメよ☆
それから、今日わたしがフロアに落し物したとき
スカートの中盗み見したでしょ。そのあと、トイレで
オナニーしたの知ってんのよ。ズボンに白い筋ついて
たわよwww

>>563
この仕事なんでもかんでもやったら確実に潰れるよ
クレームを右から左へ受け流し、のらりくらりと対応する奴が長続きする。

んで、日ハウって本当に激務なの？
噂レベルを越えていないように思えるが。

日本ハウズイングは上場企業だしとてもしっかりしている会社です。
会社の雰囲気も最高にいいです。

サイコーに良い会社なのにナゼ365日社員を募集しているの、しかもリクナビ、en-japanに毎週掲載しているのはナゼかしら。
�@本社や役員が現場のことを判ってないバカばかりで、
　全てのしわ寄せがフロントへくる。
�A委託料が安いので、普通の管理会社の倍の物件を担当させる。
　慢性的なフロント不足で優秀な人間ほど、物件数も多く物件難易度も高い。
�B通常の倍仕事をさせれば、どんな優秀な人間でもミスはある。
�Cこの会社の人事は減点評価なので、働いている人間ほどミスも出がちで、評価されない。
　本社の事務等の部門は対外的な責任はないので、コケようがなく評価は高い。
�D結果、優秀で仕事ができる人間ほど転職しやすいので、やめていく。
�E会社に残っている人間の質はどんどん低下
�Fそれでも、毎月管理委託料がとりあえず入ってくるので、
　役員・本社には、危機感はない。（�@へもどる。）

現場で頑張っている人はいる。
しかし、頑張っている人ほど、
変わらない会社の体質に
嫌気が差して辞めていく。
辞めないのは、行くところがない
年寄りだけ。

頑張っている人は会社の体質を変えようと頑張っています。
でもなかなか変わらない。そういう人は他の会社に転職します。
結局会社に残っている人というのは、年寄りもしくは向上心が
全くなくただいるだけの社員です。
そういうモチベーションの低い社員しかいません。
３６５日毎日募集している会社ですよ　日本ハウズイング株式会社は・・・

★Yahoo!ブログ - 大京労働組合日記★
http://blogs.yahoo.co.jp/moon83362000/MYBLOG/yblog.html

ＭＴはどうなった？給料下がった？

代休買取なくなるってことだから、逆に週休2日とか隔週休2日が確実に取れるようになったかも知りたいな

572〜574
それはどこの会社もいっしょよ♪
わたしの会社のデキルフロントマンは、ルックスも良くて
仕事も出来て、電話で声聞くだけでもアソコが濡れちゃうの。
でも、結婚されてるからダメなのよ。悔し〜い。

で、ｷｬﾝﾍﾟｰﾝの状況はどうなのよ？低レベルの争いや・・・・・・・・・・(ﾉ∩`)★+｡

>>579
自作自演がお得意の近鉄清掃には負けるわｗ

キャンペーンって、不要の工事をさせたり、大規模でゴッそり手数料
抜いた奴が表彰されるということですか？

で、ｷｬﾝﾍﾟｰﾝの状況はどうなのよ？低レベルの争いや・・・・・・・・・・(ﾉ∩`)★+｡

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

ozakiozaki･…

ozakiozaki･…

>>581

それは猪●の事やんか？もしかして？まだいるんか？？？

itizou.
itizouww

www

管理会社に現在お勤め、または辞めた方でも
工事業者への手数料請求書、多額の振込通知書を提示
いただけるならば、高額買取いたします。

チャンピオンあげ

マンション管理の仕事ってやりがいありますか
面白そうなので建築から転職しようかと思っています。

しかし、まー　日本ハウズイングは毎回人材を募集してますね！
なんなんだろうねーこの会社は本当に。
私の知り合いもこの会社で働いていましたが、１年後にうつ病になって
しまいました。
すごい会社ですねー。長く勤務してる人はどういう人なんだろうね？

離職率が３年以内で９２.７％というこの会社がいい会社であるわけはないでしょ。
会社だから離職率が０％ということはないでしょうがこの会社の離職率は異常のように
思います。
やはり内部体制等をしっかりと整備しないと会社自体良くならないと思います。
ほんと社員は使い捨ての会社みたいです。

590>>
僕も建築出身です。
人より有利な部分（トラブル対応がうまくできる）などあります。
でも、仕事の9割は、つまらない伝票書いたり、電卓たたいたり、
書類作ったり、引き落とす金額間違って、誤りに行ったり、
マナーの悪い入居者に、頭を下げて、マナーを守ってくださいと言ったり、
仕事内容には、期待しない方が良いです。毎日ストレス溜まります。

求人広告みてたら、ここのパートで
『マンション通勤管理員』の募集があったんだけど、
資格は65歳までだから、ただの管理人って事？

住み込みじゃないし、週休2日のフルタイムだし、交通費全額支給だし、有給有りだし、時給もいいんだけど………
どんな事するんだろ…？
(;・д・)

ｽﾚ読んだけど、社員とか会社の話ばっかだから、誰か分かる人居たら、詳しく教えください

当方20歳の女です

若いうちからする仕事じゃない気もするけど、上記以外にも、色々な面で、条件が魅力的すぎまして…(´∀｀;)

>>594
近鉄清掃を自称した次は♀騙りかよｗｗｗ
どんだけ暇人なんだお前ｗｗｗほんとはただの職無しニートなんじゃないのか

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

こんにちは､初めまして
横ﾚｽ失礼します。

私も管理人になりたいのですが､土地持ちや既に物件（ﾏﾝｼｮﾝ・ｱﾊﾟｰﾄ等）
の所有者で無ければ管理人は無理なのでしょうか?。
一応土地は関西の方に65坪程持っているのですが､
場所が場所だけに集合住宅を建てて住人を募集するには不向きな所でして…
軍資金を集めて土地から購入しなくても管理人になる事は可能でしょうか? まじめな悩みです。

>>596-597
近鉄よ、まずワックス掛けを済ましてから休憩しような

＞＞590
私も建築出身で前職は現場監督でした。この業界に来て分かったことはやりがいは
以前の方があった。仕事に求められるのは決して技術でなく、クレーム対応をポーカーフェイイス
で出来る能力、毎日の単調な仕事を続けられるのんびりやさん向きってことかな。
技術を磨けるとか勘違いしちゃ駄目です。

>598
了解や。すまんな。わい少し病気がちなんで許したってや

建築出身じゃないけど、興味はある。
例えば、コンクリート押えアスファルト防水は、現実的に
アスファルト防水層の張り替えはしなくて良いのか？
室内側の天井スラブや隣壁のクラックは、構造クラックでなければ
放置で良いのか？
超高層マンションの大規模修繕工事は、足場どうするの？とか

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

まだ、やってんの？

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

>>602
超高層マンションの足場
これは興味あるねえ
ウチの親会社も建ててるけど未解決
未解決なのに修繕計画は出てる（笑

大体、超高層マンション自体が「超高層」以外にウリがないシロモノ
新しいうち（5年以内）だけ使って、あとは転売する金持ち専用物件
貧乏人が買うと、後々悲惨だと思うなぁ

602>>建築出身者がお答えします。
アスファルト防水層は、Ａ案Ｂ案という形で提案したりしますが、
安いＢ案は、コンクリート面を整えて、上からシート防水します。
だいたいＢ案でとおります。その次は、防水シート撤去して張り直し。

室内側は、そういえば何も触った事がありません。水漏れ対応で、びっくりするような
ひび割れが入ってるのを見たことがあります。ハリの半分近い大きさの配管穴をあけていたり。
その辺は、修理するというレベルじゃないような気がします。
ですが、管理の対象範囲というのは、室内側を除くことになっています。
柱梁は、義務・責任あるかもしれませんね。何かあれば管理会社の責任追及されると思います。
無いと思いますが、梁が割れて落ちたりしたら、１００％裁判で負けます。

超高層は、建てる時と同じスリップフォームじゃないでしょうか？

ある現場でエアコンのドレン配管が鉄筋を破断
してしまったらしいw
内緒だよ

>>602
>室内側の天井スラブや隣壁のクラック
クロス直貼施工の物件だと目立つから、素人でもわかる
この場合、申告があれば改修時に計画に組み入れてる
といっても樹脂注入くらいだけど（ｗ

コンクリート押さえ防水については1回目は>>602氏と同じく上からシート
ただし、屋上になんらかの共用施設がある場合には使用禁止になるかも
2回目以降は財布と相談かな

>>608
普通にあると思われ。。

ある現場では配水管、数系統にコンクリが充填されてしまい、その除去作業に1ヶ月以上費やしたが当然に完全除去はできず
管径2/3で販売しましたとさ

工事絡みのドロドロは皆さんスルーですか
そうですか。いいよ、管理会社別で大規模
のコンサル、最終選考に残った2.3の業者は
どこ？ってNPOやるからさ。

610>>うちもそれとまったく同じがあった。
配管の中が詰まってて、低層階の床で噴きあがった。
そんときは、別系統にした。もちろん保険対応（私設賠償）

608>>で書いたのは、室内側の構造クラックの話しに関連して、梁が欠損してる部分の話し。
配管はまとも。
梁の下半分（引っ張り側）を削ってて、上側までコンクリにひび割れが貫通していた。
当然、会社は問題を問題として扱わないから、放置。
事故の予見ができたかと言われると、俺はできるけど、他の管理担当は、説明してもわからないみたい。
大規模の前の打ち合わせで、説明してもそんな事組合にいえないし、こっそり修理も無理と言う。
管理は、ちょっとバカの方が、事故の予見性として考えると、都合が良いみたいです。
僕は、できたらＦＲＰ巻いた方が良いと思いました。（場所によるけど。）
構造計算の手続き上、どう考えても不用な梁とかだったら、どうでもいいんですけど。
柱・梁にも色々ありますから。

>>612
>こっそり修理
これ、案外キモなんだけど（ｗ
よくやるよね　こっそり修理・・
やらないって言うのなら勝てる自信があるんでしょ　多分

この仕事やってて思うけれど
自分家は戸建にして良かった（狭いけど・
年とって（50-60歳以上？）階段が辛くなったら集合住宅に買い換えるさぁ

あと、ハナシは変わるけれど、俺的鬼門は地下施設
駐車場・貯水槽・電気室・浄水施設・etc
竣工時は何もなくても、後に近隣でデカイ基礎工事すると地下水脈（？）が変わって漏水続出
勘弁してくれ

760 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/07(水) 19:18:04 ID:qZejU/c90
【芸能】朝モニの青木アナが蒼井優との生対談で「蒼井そら」と名前を言い間違える(11/07)
http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news2/1193936653/

スレ立ってたｗ

761 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/07(水) 19:21:21 ID:KGou1jy10
>>760
これ酷かったなｗ本人ハァ？って顔してたし。蒼井そらのこと知らないだろうから当たり前だけどｗ
青木のヤベって顔にワラタ。スタジオ凍ってたし

762 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/07(水) 19:22:29 ID:eWzqbK1VO
>>760
動画まだ？

763 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/07(水) 19:24:12 ID:8VDLH5hZ0
>>762
上のスレでニコ動なら貼られてる

764 ：名無しさん＠お腹いっぱい。：2007/11/07(水) 19:25:44 ID:SAXlF2WY0
でも実際、男ならこういう事ありえるよな
俺も白石美帆のことずっと白石ひとみって言ってたし

>>577
代休買取についてはコメントなし（買取中止とは明言しなかったが繰り越されるとは言った、言葉濁した感じ）
基本給+手当+（固定）みなし残業給→基本給+時間残業、完全移行は来年4月から、資格手当は変わらず
残業は青天井でつくらしいが、上長の許可がないと残業が認められない＆残業しすぎると評価（賞与）が落ちる

公休日に出勤する場合は6時間以上の勤務が義務づけられる（けど証明手段は無いよなぁ）
午前中のみ理事会とかでおわった場合は、午後は半有休で埋めて1日扱いにする、有休尽きたらｼﾗﾈ

今回の騒動？は外部の監査が入ったことと、来年噂される役員人事かな
社長は噂では来年で不動産へ戻るらしい、また代休の買取が多くなりすぎて人件費が予想以上に赤になった
その辺の数字を引き締めてお土産としてもって帰りたいというところではないでしょうか

以前は時間残業制で、3年ちょい前にみなし残業制になって、また時間残業制に戻った
今回もしばらく経てばまたかわるんじゃないカナ？　書式とかが増えただけであまり変わってないし
残業たくさんやるヤツで上長が理解のある人ならば以前より稼ぎは良くなるハズ、体力さえもてば
今まで残業全然してない人は手当分マイナスになると思う、代休買取は4月になってみないとハッキリとしない
どのくらいの残業時間数でいままでの手当に相当するかは11月の給与みてみねーとわかんね（計算ﾏﾝﾄﾞｸｾ）

>>615
乙
やっぱり監査入ったのか。しかし、残業青天井とは流石だね…
「上長の許可」がどのくらい容易に降りるかがよく分からないが

日本住宅管理はどうでしょう？今度面接なんですが。

MT残業代は自分の計算だと2130円／１時間（平日）。ひとによって違うが規定だと総支給−業務手当−交通費を152．5で割り1．25をかけた金額。賃貸を借りてる奴が１番高い。

この仕事長くやってると、どこかオカシクなるのか？
自分では気付かないが。
基地外から電話かかって応対してると、相手も狂気を
悟ったのか、上司にすぐ代われといわれるよ。

ダイワードはどう？

619>>あるあるｗ
うちの部長、分譲のクレームに、怒鳴り返してるｗまぢ、おもしろい！
理事長が理事会で、灰皿を自宅からもってきたり、一番上座の席に全理事が、
どうぞどうぞって、事前に会場準備されて、誘導されてたり、すげえおもろいところあるぞ。
議事進行を理事長がやってたら、うちの部長が、そんな議決は認められるかー！って怒鳴りだすんだｗ
その部長、社長にも怒鳴り返すけどｗｗｗ
先週は、稟議書に、○○部長様の承認を受けた後、実施する事と、書かれてたｗ
まあ、唯一社長が間違ってたりしたら、きちんと指摘する人だからな。

この仕事のやりがいって何でしょうか？
一生を捧げるのに値する仕事ですか？

転職を考えています。

他業種にいくんか？
できそこないなのに、まじめに働かないやつには、この仕事いいんだぞ。
たいした能力もいらないし、仕事量自体もほとんどないし。

１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

★Yahoo!ブログ - 大京労働組合日記★
http://blogs.yahoo.co.jp/moon83362000/MYBLOG/yblog.html

★Yahoo!ブログ - 大京労働組合日記★
http://blogs.yahoo.co.jp/moon83362000/MYBLOG/yblog.html

大京労働組合　様
ブログ拝見致しました。正直、大変驚いております。私ども家族は１０
年近くマンション生活をしております。最初にお話しておきますが、私
どものマンションは何年か前に、大京管理から他の管理会社に管理業務
の委託契約を変更し、現在に至っております。変更の経緯についての詳
細は不明ですが、管理費と管理内容にいろいろ問題があったようです。
　でも管理員さんはそのまま新しい管理会社の管理員さんとして働いて
おられます。変更してまもない頃にその管理員さんが、「管理会社を替
えてから、雇用条件も職場環境も非常に良くなって仕事に張り合いが出
てきた」と笑顔でおっしゃっておられました。管理員さんだけではなく、
私ども住人も高品質の管理業務をしていただけるようになり、みんなで
喜んでおります。
　そんなことを思い出しながら、管理会社を替えてよかったという思い
で、この手紙を書いております。管理員さんの身分も当時は大京管理の
社員と思っていましたが、違っていたということを聞いて、そういえば
思い当たる節がありました。それは大京管理の窓口（フロント）社員の
対応が非常に悪いために発生した事件被害の保険処理をするときに、
「管理員の業務上の過失にして、本人に弁済させれば簡単に償還できる」
というような話を理事会が承認して処理させたということでした。私は
管理員さんがそんな事件をするようには思えず、案の定ご本人も「親会
社からの命令だから仕方がない」と言葉少なに不満の声を洩らしておら
れました。管理員さんの弱い立場を悪用した管理会社に対して強い憤り
を感じ、理事会にも話したのですが、当時の理事長が大京と特別な関係
があって、押し切られてしまいまったのでした。こんな不正がいとも簡
単にできるという雇用システムが昔からあったわけですね。貴労組のい
われる「偽装請負」システムが。大京管理は、今年４月から「大京アス
テージ」と名前を替え、管理員さんを「マンションサポーター」フロン
トをマンションアドバイザーとかの呼称変更したそうですが、かなり
不正なことをやっている会社がやる手口だという印象を強くしてお
ります。その確信ができました。

>>620
7年いたよ
何でも聞いてくれ

建築の施工管理から転職して、
中途採用で賃貸管理の大和リビングから内定貰ったんですが、
実際、会社の実情等知っている方いますか？

＞６２８さん
労働条件や給料など、他業者と比較してどうかとか・・・。

解約チラつらつかして、無理難題押しつけてくる理事会
があった。柔らかな恫喝と仁義にもとる言動に義憤し
一時危険な精神状態に陥った。ﾌﾟﾗｲﾄﾞなんて忘れた、
耐えることも覚えた。でも、人の道ってもんはあるだろ。
結局、会社の看板傷つけるわけにはいかず、拳を握り締め
耐えきった。

週末の夜、家族連れやデートを楽しむ恋人同士が
埋める郊外の駅前で、大きな鞄を抱えたスーツ姿
のサラリーマンに「殺気」を感じたら、そいつは
フロントマン。たった１人で敵陣に乗り込む捨て身
の高倉健。
カッコ良くいうと、こんな感じか。

>>おい菌哲

ozkiozakiやｷｬﾝﾍﾟｰﾝってなんなんだよ？！いったい（○＿○）

おまいらの所の会社って、総会とか行くとき、車使わせてくれる？
うちは、夜遅くなるから使いやーとやさしい声をかけてくれるけど、
鍵を探したらどれも使用中。
まさに、今日の漏れは、郊外の駅で、大きなカバンを抱えて電車を待ってるサラリーマンでつｗ

>>634
クルマ使えるよ。中は、コーヒーが飛び散っていたり
シートに体液がこびりついてたりする汚い車だけど。
時々、わざと山道通って、アクセル全開とフルブレーキ
繰り返して理事会のストレス晴らしている。この前、
カーブで事故ったシルビアにぶつかりそうになったよ。

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

うちの会社、クルマ使えるけど18時までに返却しなきゃダメ
使えねえ　全然使えねえ

たしかに、うちの良い点は、週末乗って帰って、遊びに乗り回してもばれないことだな。
運行日誌とか何もないし、マンション廻ってると言っとけば、別にチェックがあるわけじゃない。
今の会社の悪いところは多いけど、良い点を見失ったらあかんしね。
給料が安い、評価されない、、、会社が仕事内容を把握してない、、、
だからこそ、チェックもできてない。。。サボってても見つけられない。
給料は３００万切りそうだが、どっちがいいのか悩むなあ。

うちは社用車使えるし、ダブったらレンタカーもＯＫだよ。
まぁ、いいところはそんなとこだけだが。

>>629
オレの友人が勤務してるけど
３４歳８年目で６３０万

週末の夜、家族連れやデートを楽しむ恋人同士が
埋める郊外の駅前で、大きな鞄を抱えたスーツ姿
のサラリーマンに「殺気」を感じたら、そいつは
フロントマン。たった１人で敵陣に乗り込む捨て身
の高倉健。
カッコ良くいうと、こんな感じか。

１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

まくど･･･遂にコピペ房にまで身を堕としたか･･･

3週間　休みがありません
残業（無給）のない日は1年に数日です
給与格安です

でも、無能だから仕方ありません
何の希望もありませんが恐いので自殺もできません
妻は子には申し訳ないのですが、早く私の寿命が尽きることを心から願っています

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

仏様
お願いです
早く私を死なせてください

日本住○管理はヤメテおきなさい。
行くならデべ系がお勧め

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

ヾ('`★)ﾉ

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

また偽者が現れたのかｗｗ

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

>>645
こんな仕事、そんな深刻に悩む必要ない。
強引に休むんだ。休めば、基地外の相手やつまらん仕事しなくて
済む。貴重な時間を大切に。

>>647

がんばれ。

>>630
遅くなってごめん
この会社はもうそーいうレベルの問題じゃないよ
創業者が事業に失敗して、すったもんだのあげく社○サービスに吸収され･･･
ここ5〜6年で創業メンバーの幹部は99％辞めた
今は、社○サービスからの社員の虐待に堪えかねた残党が労働組合作って組合運営どころじゃないはず
会社を仕切る、社○サービスからの社員は組合運営のくの字も知らないしね

こんなに家族思いの仕事ないよ。直行直帰し放題だし。金じゃないんだぜ！

マク度

>>657
お前いいこと言うじゃないか。フロントほど家族に優しい仕事ないよな！ガンバロス！

本物は、数日振りにココを見たｗ
えらいことになっとるがなｗ

ちょっと、どうでも良いことだが、
今、こんな時間だが、元証券会社支店長やってた管理人に緊急連絡入れた。
いま、ＵＳ＄買いか？って聞いたら、数日中に買いらしい。
夜中の新生銀行の振込みで証券会社の口座に入れた。
明日、モバイルで注文出そうと思う。

１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

ところで千葉の流山のマンソンで６０過ぎの管理人が
中一の男の子に淫らな事？して逮捕されたね。
でも自分もあの辺り担当してるから、ヨカッタァ〜うちの会社で無くて！！

こちら（愛知県某所）では12月に
６０代向けに｢マンション管理人講習会｣なるものが行われるらしい。
管理人が不足しているのか、それとも新しい詐欺商法か・・・

とりあえず今夜の「ガイアの夜明け」見て、クレーム処理の参考にしようじゃないか

マク度の偽者が横行してるやんけ！ええんか？！マク度！！

般　　羯　 多　 呪　 多　 得　 想　 掛　 所　 亦　 無　 耳　 不　 是　 異　 蘊　 観　　仏
若　　諦　 呪　 能　 是　 阿　 究　 礙　 得　 無　 意　 鼻　 増　 舎　 色　 皆　 自　　説
心　　羯　 即　 除　 大　 耨　 竟　　,r'""´｀ﾞﾞ''､,　　識　 舌　 不　 利　 色　 空　 在　　摩
経　　諦　 説　 一　 神　 多　 涅 　/　　　　 　 ｌ,　 界　 身　 減　 子　 即　 度　 菩　　訶
　　　 　 　 呪　 切　 呪　 羅　 槃　rヽ 　.,‐-　,- |.　無　 意　 是　 是　 是　 一　 薩　　般
　　　 波　 曰　 苦　 是　 三　 三　ヾ 　 ｀ﾞ" ,l ﾞ´|　 無　 無　 故　 諸　 空　 切　 行　　若
　　　 羅　 　 　 真　 大　 藐　 世 . _> 　 　-=='./　 明　 色　 空　 法　 空　 苦　 深　　波
　　　 羯　 　 　 実　 明　 三　　_／|,　｀ﾞヽｰ--ﾉヽ､,_. 　　聲　 中　 空　 即　 厄　 般　　羅
　　　 提　 　 　 不　 呪　　rｰ'""l,　 'l,　　　　 /　.| ||/｀>､、　　無　 相　 是　 舎　 若　　蜜
　　　 　 　 　 　 虚　 是　 /　　　　| 　 'l,　 　 /　 .|./》/　∧ 　 色　 不　 色　 利　 波　　多
　　　 波　 　 　 故　 無　/　　,　|　ヽ 　 ヽ,､/.＠ / 《l,l　/　ヽ　無　 生　 受　 子　 羅　　心
　　　 羅　 　 　 説　 上 /　　､,ヽ|/　ヾ。ﾂ｀' 「ゞ /　/《ヾ 　/ﾞヽ　 　 不　 想　 色　 蜜　　経
　　　 僧　 　 　 般　　 ./　　///ｌ｀ﾞ'ﾞｰ-'"　 /　// ﾉ//　／／｀l､　　 滅　 行　 不　 多
　　　 羯　 　 　 若　　,|.　 ///　|　　|___,,,ノ≡≡ﾂﾉ/／_,,-‐'"".l,　　 不　 識　 異　 時
　　　 諦　 　 　 波　　| ///　/|　 　 /二＝‐'"´´／ /｀ﾞﾞ'ｰ-､,_.l　 　 垢　 亦　 空　 照
　　　 　 　 　 　 羅　　|/// /　| 　 /|三＝"´　 ／ /／"´´ﾞ'ｰ､|　 　 不　 復　 空　 見
　　　 菩　 　 　 蜜 　///ﾉ 　 ノ　ノ ノ‐-二‐'"´ ノ/r＝､,_ｰ-､_|　 　 浄　 如　 不　 五
　　　 提　　
　　　 薩　　　　
　　　 婆　　

以前マンションの管理人をしていた者です。
生活騒音の激しいマンションに配属されて毎日が針のムシロでした。
ある住居からウルサイから音を聞きに来いと言われ管理課の担当者と行きましたが何も聞こえず・・・
管理室に戻ると先ほどの住居から音がするから聞きに来いと電話がきて行きましたがやはり何も聞こえず・・・
他の住人からも音は聞こえると聞いていますから音はしていたんでしょうけど聞きに行くと何も聞こえない。
どうもウルサイから音を聞きに来いといってる本人が音を出してる張本人らしくて（証拠はなし）困りました。
終いには真下と横の住居がウルサイと決め込んで大騒ぎ。
バルコニーで騒ぐは隣の住居のドアを蹴るわ大変でした。
ニュースにはならなかったようですがついにその住居の住人が暴挙に出ましてね。
隣の住居の水道の栓を閉めて出てきた住人を刺そうとしたんですよ。
幸いにも服を切られただけで済んだみたいですけど。
刺そうとした住人が逮捕される時に顔を見ましたが人相が変わっててビックリしました。ありゃ女じゃない。悪魔の顔。
怖くなって直ぐ辞めました。
管理人なんてなるもんじゃない。止めときなさい。

(´Д｀)関西系だめやん

ちなみに、俺のマンションは県内でもかなり大型で知られており、
大規模修繕ともなると億単位の金が動くのよ。工事の1〜2年前に
某社が入ってきて、工事業者の紹介を受けたが1社だけだった。
今ではあり得ない話だけど、当時の理事会はやる気ある人間なんて
いないし、それでも通っちゃったのよねｗ

ただやる気がある一部住人が大手ゼネコンなどから見積もりを
とると、ほぼ半額ｗｗ
住人総がかりで総会で反対して、いろいろあった末ハウズイングを
追い出した。

ハウズイングにはハウズイングなりの言い分はあったろう。
ただ俺が言いたいのは、億単位の工事で合見積もり取らないなんて
ありえないし、大手ゼネコンの倍なんておかしいだろう？
しかもその金額がマンションの修繕費のその年の残高と完全に
同じなんて・・・。あたかも修繕費を全額使い切らせようと
しているみたい・・・。

それからなあ、どんな理由がたとえあったとしても、
管理会社が工事に反対した住人を訴えるなんて、絶対に
おかしいだろうｗおいｗｗｗｗｗｗ
住人は管理会社におびえながら暮らさないといけないの？

コテ付けろマクド

つか　他人に興味ないからな俺
やっぱこの仕事向いてない。

ごめんねごめんね

○ハウの管理人は、本当は監視員だよ。
マンションの住民のゴミを数週間かけてじっくりと中を出して調べていた。
ゴミからペット、老人、子供、いろいろなことがすぐ分かる。
検査も担当し、部屋の中の様子を検査用紙の裏にメモしていた。

この仕事にやりがいを感じますか？
人生の一生を懸ける仕事でしょうか。

100％人生を賭けるに値するやりがいのある仕事なんぞ世の中にはありません
自分の価値観でその仕事に意味を見出せなきゃ、そこには収入の違いがあるだけ

もっともらしいこと言ってみたが、正直やりがいなんてどうでもいいだろ
そんなに達成感求めたきゃ、肉体労働が一番単純で手っ取り早いよｗ
身体を動かすこと、汗をかくことは、すべての人間にとって本能的に爽快感に繋がるらしいから

ここまで俺のＨＮがどこのすれでも氾濫してると、
いいかげんにトリを装着させる方法でも勉強するべきになってきたな。
やったことないんだが。

「ｗ」が無ければいい文章だったのに

>>677
話の結論として、ふざけたオチを付けないと落ち着かない性分なんだよ

>>675の文章に、
「そう自分に言い聞かせて安い賃金でこき使われている自分を納得させる俺」
とかさ

関西人のおれとしては、笑うところが無い投稿こそ削除対象だ。

自分の主義主張を投稿する時ぐらいは、笑いはいらないけど。

マク度さすがや。ええこというな

なんで文語も関西弁なんだか
議事録の質疑応答も関西弁なのか
【質疑応答】
○○氏：積立金改定の件はどないなってはんのや
議長：それは先日の通常総会で承認済や。来年４月分から新料金が引き落とされまっせ
｡ﾟ( ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡ﾌﾞｪｰｯﾊﾊ八八ﾉヽﾉヽﾉヽﾉ ＼ / ＼/ ＼

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉはもう少し空気を読んだほうがいい
書き込みの内容だって、笑いを取る、じゃなくて嘲笑されるような内容なんだもん
関西人の名が泣くぞ

>>681
せや。反省しい。マク度の言うとおりや

うちじゃ、議事録も関西弁や。
警告文章も関西弁やで。
「廊下にガムすてたらあかんでぇ〜（▼▼メ」とか。

関東人がなにを！関西がえんや。

わし昔、理事会あとに渋谷から菊名に向かってて
横浜線の終電間に合わなくって
よく菊名の近くの踏み切りから線路入って小机までスタンドバイミーしたよ
新横浜の駅につくと駅の明かりついたままだからばれないように疾走して
その先の鉄橋渡るのが凄く好きだった
でも時々、自殺した自縛霊に追いかけられたりもした････

時効ならいいんだろうけど（良くないが）、こんなところにそんなこと書いて捕まるぞｗｗｗ
ちょっと面白そうだなぁとか思うのは、俺が病んでいるからか？ｗ
まあやめておくが吉

大京アステージに転職を考えています。職種はマンションアドバイザーで当方28歳、業界未経験で現在異業種で営業をしています。
アドバイザーは激務なんですか？土日は休みらしいのですがどうなんでしょうか？
また、よかったらアドバイザーの一日のスケジュールを知っている方教えて戴けないでしょうか？

この業界で土日休みとか期待しちゃダメだぉ

土日が月8日としたら、事務以外は土日2〜3日休めればいいほうだよ

>>689
>>690
さっそくレスありがとうございます。
私の周りに不動産関係の仕事をしている人間がいないため、この仕事の具体的な事がぼんやりとしかわかりません。
よろしければ皆様の力をお借りできないでしょうか？

大京アステージ･･･ようするに大京管理だったところだな
企業体質があまりにも酷くて、結局外部にオリックス資本がついて社内改善図ってるらしいが･･･微妙だと思う

マンションアドバイザーっていうのは要するにこの業界でいうフロントマンのこと
大京などの管理業者がマンションなどの管理組合との間で交わした管理受託契約を、
会社側の人間として折衝して、苦情とか諸問題の解決にあたるわけ

そもそも管理業務主任者って資格が必要だってのは知ってる？

>>692
ありがとうございます。管理業務主任者の資格が入社した後に必要なことは知ってます。
ちなみにマンション管理士の資格も必要になるのでしょうか？

つーか、現職の状況を書け
でないと比較できん
この業種、最底辺だから大概は現職の方がマシ、という結果になるぞ

いらない。受験しろとは言われるけど。今後を考えると宅建のほうがまだ有効な気がする

宅建も管業も、いまは試験問題の難易度は同じくらい
でも、管業のほうが受験者数はだいぶ劣るので、合格するのは若干簡単かな
合格率は15〜20％ってところです
試験内容は民法、区分所有法、建築基準法、都市計画法などが共通範囲
一般には知識ゼロからだと、どちらも200時間くらい勉強が必要って言われる。まあ人によるから当てにはならん

>>694
マジレスします。
現職ですが医療機器卸の営業です。
年収350くらいです。
仕事時間は朝七時半から夜十時くらいまで、ちなみに当たり前ですが残業代は出てません。

ちなみに最底辺ってやはりお客様のワガママ度とかですか？

この業界じゃ管業必須だけれど宅建の方が世間的には使える（TV番組のクイズ解答知識程度だけれど…）
民法の出題範囲の差かな

>696
ぁぁ　その業界だと、この業界でもやってけると思う
ただし40歳過ぎても年収500以下だよ　ｹｹｹ

クレームも給与もだよ。精神的には負担倍増すると思うよ
中小大手限らず、地雷企業が多数存在する
ひどいところだと3年以内の離職率90％超えｗｗｗ
これは業界No1の管理戸数とか謳ってる日○ハウズイ○グとかいうところ
企業体質の悪さもたぶん数千社あるなかで最低ランクｗｗｗ

いまのところ三菱藤○っていう管理会社以外、このスレにはオススメがみつかっていないｗ
長谷工とかがその下に続く･･･のか？女性だったらコスモス○イフとか･･･
あとは新興の商社系の管理会社も、中にはいいのがあるっぽい

他はダメ。ぜんぶダメ。

>>695
宅建ですか〜
ありがとうございます。もし入社する事になれば宅建もチャレンジしてみようと思います。
本当に勉強になります！助かります！

>>697
四十過ぎても年収500以下っすか！まぁ今の会社よりはマシかもしれませんが・・・。

>>698
おぉ、そんなにブラックっすか？
ちなみに、この仕事の良いところ、やりがいってのはありますか？
つーか質問ばかりしてすみません・・・。

やりがいはないね
何事も現状維持、リスクはとらない、が基本の業界
週休2日どころか、隔週休2日とれるところすら少ないから忙しいし給与低いし

>>701
マジですか〜
それはちょっと考えモノですね。
来週に一次面接があるんでいろいろ質問をしてみようと思います。またいろいろ自分でも調べてみます。

ご協力して頂いた皆様、本当にありがとうございました。

また報告に伺います！

２９歳
建築の現場監督しています
この業界に転職を考えていますが、
話を聞いていると、建物管理も大変そうですね。

日ハ、一時面接でお祈りされたｗｗｗ

訂正　：　一次　　

どうせ三年以内に90％以上が辞めるんだから、早くて助かったな


てか、ねーよｗｗｗ
日ハウで落ちたら、あとどこで採用されるんだｗ

差し支えなきゃスペック教えてほしい

漏水の被害復旧で、和室の天井板を替えた。

ところが、色が違うと言うクレームがあり、担当者が現地確認に行ったら、
木目模様のプリントで節の模様になっているところが、寝るとちょうど目に
入るから何とかしろ、だと。

ええ加減にしてほしい。

理事長の娘とやってもうた・・・管理事務室のトイレで。

禁断の果実やな。毎回マンションに行くたびセクースや(●´ー`●)

<<708

ストレスてんこ盛りの妄想野郎です。

野村リビングに入社したが１ヶ月で退職願を提出した。
やはりこの仕事は退屈極まりなかった。

>>710
ネタ？

清水建設は偉いね。
施工中に鉄筋不足を発見できたよ。
他の中小ゼネコンなら、「知らなかったことに汁。
地震が無いことを祈る」で終りだな。

>>712
清水の社員は鉄筋不足発見できず
検査機関に指摘され発覚
大手でさえこのざまです。

１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

>>709
時々見かけるけど何でちゃんとアンカー打たないの？
直ぐ上だから？

≫710
わかるわかる！私も最近転職したが毎日が単調なつまらん仕事サボって駅前マックで時間調整だもん。昼飯食ったら昼寝でしょ。楽な仕事と感じる前に時間がもったいないと思ってしまう。給料いいから辞めないけど〜！

716>>
給料いいのか？？どこ？？どこどこ？？

>>716

せやせや！マク度と同じ。烈しくキボン！！どらえもん→((ﾐﾟoﾟﾐ))

クレーマーだったﾔｼが3ヶ月管理費等滞納で急に大人しくなった　ﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
私的に謄本取得したら公売になってる　ｹｹｹｹｹ
氏ね　バ〜カ

管理会社に内定もらいました。理事会のある日は土日出勤や晩遅く
なることは覚悟してますが、普通の管理会社は代休や何も無い日は
19時２０時に帰れるのでしょうか？
ちなみに内定もらった会社は土日祝休みです。
まぁ私は土日働いても平日代休あればいいのですが。
担当物件は１２件です。
それともやはりやることがたくさんあって休めない
ものですか？

どこの管理会社かによって大きく違う
伏字や略称でいいから、内定先書かないと、年収も上と下では3倍違うし

さんばい・・・

>>720
おめでとう。ﾌﾛﾝﾄなら直行直帰できる
週に3回は18時に家には帰れるで

>>723
自作自演の清掃は帰れ

(｀ω´)また菌哲清掃か！

>>720
12物件なら決算とかが重なる多忙期でもない限り
定時＋１時間くらいで退社できるんじゃないかな
代休取れるかは自分次第だな

その代わり携帯のせいで仕事とプライベートが切り離せなくなる
半年前入社した人が離婚の危機に陥ってるｗ

>>726
携帯でプライベートと仕事が切り離せなくなるのは、
大手も中小も同じなんでしょうか？

代休日や公休日くらい、非常時以外は携帯を留守電にして要件だけ確認して
折り返しかけることはせずにコールセンターに対応お願いするのは不可能なんだろうか…

というか、社用の携帯の電話番号を建前上に社外秘としてるところはないのかな

組合と関係が取れている場合には、理事長にだけ番号知らせるのはアリだが
携帯番号要求してくるようなのはアレな人ばかりなので、
俺の場合は理由つけて頑なに拒否するよ

うちの会社は携帯は教えずにコールセンターにかけろということになってる
どうしてもときうときは携帯メールかな、ただ俺は無人物件の理事長だけには番号教えてる

ダイワサービスはどうなの？

>>727
コールセンターはあくまでマニュアルに沿った対応しかできんのよ
担当から直接連絡しろと言われたら夜中だろうが必ず連絡来るよ

そんなのに出るのか

ウチは時間外にかかって来たものは携帯でも取らない

留守電で聞くこともあるが、対応なんて翌日の営業時間からだし

火災が起きたときは、留守電聞いてさすがに起きてかけつけたが、
自殺者でたってときは翌日まで放置
なので基本的に翌日まで放置

732>>
三年目から、おれも同じ対応。
留守電に、「大至急電話下さい」と言われてもしない。
雨漏り、火災、盗難とかでカメラが見たいといわれても、折り返さない。
とりあえず、管理人の自宅に電話して、でれます〜？と聞いて、無理といわれたら、
物件を選んで、対応してる。
緊急対応は、基本的に、委託費50万以上だけ。
４棟しか担当ないから、今まで夜中動くとかはないけどねーｗ

MJTC

いつも言っているように、このメッセージを
コールセンターにプレゼントしよう。
「お客様のおかけになった電話は、電波の届かない場所に
あるか、電源が入っていないためかかりません。こちら
は、んｔｔ何所も・・・」

ついにやりやがった
予告なし辞職　しかも3人

う　う　羨ましいぃぃぃぃいいいっ！
羨ましいが残った俺たちは地獄やぁ
けど、とりあえずエールを送るよ
俺も続くからなぁぁぁっぁあああ

とりあえず部長は死んどけ　バカ

不動産あがりの能無し連中が管理も学ばずのさばっている。
維持していく地味な作業がどれだけ大切か分かってるのか！お前ら！！(o>ω<o)
工事だけ取ればそれでいいんかい！？評価の対象か？！　そんな浅い仕事ではないぞ。管理というのは。

>>736
3人同時ﾌｲﾀｗどこだよｗｗｗ

うちもボーナス後に退職しそうな人いそうな予感。
担当１２でもその中にキチガイ理事やクレーマーがいたら、代休でも携帯
なるから休んだ気にならないよ。違う職種を探した方がいいよ。

>>739
基地外、こいつら電話出るとすぐ上司に代われというよ。
俺もこいつらの更に↑をいく、Ｍr．ＤＱＮだからなwwwww

>>737
工事ノルマ　キツそうでんな
そいう会社は
>維持していく地味な作業がどれだけ大切か
なんぞ無視ですやろ
あんた　向いてないよ　多分

で、ボーナスそろそろだけどみんなどうよ？
俺は冬のみで額面（手取りじゃない）49万や。｀・ω・´

ウチは業績悪化でゼロ！　という噂　orz

>>725=737=742で、いつものとおり自作自演ヤロウ･･･
もう自分で立てた近鉄スレに帰れよｗ

>>744

な、なんでわかるんや！？カ゛＝(´Д｀；)⇒ン
わいは病気なんか

スレから近鉄臭がしてきた･･･

近鉄ｻﾝは社員の家族(嫁の父親)の葬式にはお香典を出さないんですか？

電報のみ？ﾃﾞｽｶ？
NTT電報ではなく郵便ﾚﾀｯｸｽ？
嘘ですよね？

７２０ですけど色々ご返事ありがとうございました。
やはりそうですよねぇ。
マンション管理ってほんまええ事ないんですね。
このスレでいい意見見たこと無いですもんね。
やはり売買の仲介にしようかなぁ。経験もあるし。トホホ

>>748

ちょっと待って。もう少しよく考えたほうがいい。
仲介なんか行くもんじゃない。数字に追われる生活は疲れるよ！
管理もいい点がある。その点を以下でみんなにコメントしてもらおうじゃないか。

先物や薬のプロパーよりはましかなと言ってみるテスト

置き薬の営業や外食よりマシ。

賃貸仲介よりマシ


つかこの仕事自体に良いことなんて、年収気にしなきゃ、
資格と経験さえあればホームレスにはならなくて済むくらい

大和リビングの書類選考、筆記試験、適性検査、一次面接突破して
明日、役員の最終面接があるが、
三菱地所のプロパティー職に内定したので
明日の面接はトンズラしようと思う。誰か変わりに行ってくれますか？

管理会社へ転職するなら、宅建よりもマン管・管業の資格を持っていたほうが
いいのでしょうか？今年、宅建試験を受けましたが、合格点には達していそう
です。次の資格はマン管・管業を考えています。

３６歳のものです。この度中堅管理会社に内定をもらい
ました。不動産売買の経験はありますが管理の経験は
ありません。宅建、官業はもっています。
年収３５０万円を提示でした。
未経験なのにどうしてこんなにくれるのでしょう。
３００万円と思っていたのに。・・・
激務なのでしょうか？

ハウスメーカーよりマシ！夜討ち朝駆けの業界はもう散々！！
管理がいいよ。マターリしてて

そうそう。
なんだかんだいってマッタリしてるよね。

１０日連続（土日を含めて）メイド喫茶記録もってりゅよ〜
今日も、総会案内は、宅急便で送って、管理人に配布させて、
自分はメイド喫茶でマンション管理士勉強してた。
あと、１週間となったわけだが、まず受からないよー

俺なんか土日休んで火曜日も休んでるよ。
この業界最高や。平日も直帰で6時にはビール呑んでる♪もうやめられない

今日もリアル基地外の相手でホトホト疲れた
この仕事がマッタリしてる？
内の職場は野戦病院のような感じだがなｗ

野戦病院ﾌｲﾀｗ
うちは震災被災地
環境の悪さにストレスて殺気立ってる

うちは、薬や手当備品が切れた野戦病院な感じ
何の希望もないけれど走り回ってる様相でつ

俺も辞めた。しかも一ヶ月で大手管理会社。
年収４５０マソ（参考）物件１０件担当（予定）
次探すのがツライ！

↑　なぜ、やめたんですか

うちは、給料安いのもあるが、まったりしてる。
３００万前後

俺は仲間に撃たれた幹事。乙！

>>758
マクドちゃんとマン管の勉強してるのか。偉いな
俺願書送ったけど勉強してねえｗ

>>755
分譲？賃貸？　36歳で350万でいいんだ？

↑　分譲です。
　　だって給料高いと激務でしょ？
　　ある程度休みと自由時間が欲しいんです。

この仕事は給料安くて激務がデフォだが

給料安い、しかしマターリええな。
お金ばかりぢゃないよね

激務って、平日なんて、何をすることがあるんですか？
本当に、何もする事がないんですけど。
うちに帰って、飯食って、チャットして株やって、コーヒー飲んで、
水漏れ原因わかりませーんって、ゆっとけばいいやん。

どの業界でも無能な奴ほど激務とか忙しいとかクチにしたがる

>>773
デキル奴ほど激務になるだよ！
おまいは氏ねカス！

くだらない仕事が山積だけど 「激務」 じゃないなぁ
激務　って、もっと有意義な感じ（知らないけど
ただ、この仕事ヘンに疲れるのは確かだと思う

>>772

マク度。同感。俺も帰って昼寝しとるで。
要領のよさが求められるんじゃ、この業界は。

>>774
要領悪い無能乙ｗ

>>774
分業化されてなくて、フロントが背負い込む旧い体制なだけだろ
もしくは上層部が報告書コレクターか

マクドや自演の近鉄だけがまたーりだの平日やることないって言ってるだけ

こいつらすでに年収二百万代だもの
年収上がる見込みもないし転職できる可能性もない

底辺と比べても虚しいが年収三倍近く貰えてるだけで耐える価値はある

１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

おまいらみたいな無能がいるから
仕事が増えるんだよカス！
カスはフロントから他部署いって
年休取ってんじゃネーよ。
遠慮しろよボケ〜カス！

>>779

お言葉だがわいは年収600万あるで。
不動産の天下りだがな。
近鉄清掃馬鹿にするなよ。

>>782
>>718で、給与良い、の書き込みに飛びついたのはキンテツ清掃じゃんｗ
ところで、お前いつもの自演清掃か？違うんじゃないの？

>>783

わいは確かに近鉄清掃や！
少し病気がちやけど一生懸命やってるんや！！

馬鹿にするな！！！

>>730
亀レスだがダイワサービスは良い会社だったよ。

>>782と>>784は別人だろ？ｗ

俺もちょっと足と腰と頭と顔が悪いが、
別に転職ができない脳なしでもないとおもう。
年収は、２００万円台なんだし、このぐらいサボってもバチは当たらないからという
妥協で、サボりまくってる。サボるっていっても、家に帰ってコタツで寝るぐらい。
年に１回×５棟の総会にでにゃいかんのは、なんとかならないのかなー？

もう人生あとが無いのに、その向上心も危機感も皆無なところが
転職出来ず年収200万まで落ち込んだ所以だと思う

>>778
>分業化されてなくて、フロントが背負い込む旧い体制
うち、まさにそれだわ　orz

>>784
↑
こいつアホ（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯﾌﾟｯｸﾌﾟｯ〜ｯﾌﾟ

週末の試験の話題が出ないけど、関西弁以外ここの人達は持ってそうだね

管業持ってれば何歳でも転職できると思ってる関西弁の奴らは異常
ウチなんて新卒で入ったら3年目までに取れなきゃ責任感じてほぼみんな辞めるし

>>702です。
先日はご協力頂いた方ありがとうございました。最終面接まで残る事が出来ました。
仕事は大変なのは理解してますが合格したら入社しようと思います。
また報告に来ます。

>>793
最終面接ってことは役員面接かな
とりあえずオメ

>>793
結局大凶アステージを受けたのかな？
離職率90％超えの日ハウと並び称される元大凶管理＝大凶アステージは有名

もしオリックス資本入って体質改善してるなら入社後報告宜しく

>>794
ありがとうございます。
>>795
はい、大京です。入社できれば報告しますね。

ちなみに管理業務って頑張れば一年で取得出来るものですか？

働きながらだとみんな2回以上落ちてる。3回以上もよくある
1回で取れる人はほぼいない。
頭の良さも要領の良さも平均程度だと200時間以上やらないと受からない

>>4=>>287のヤツだと、受かるまでに7年くらいかかってるｗｗｗ
もう一つの宅建は、8年かけてもとれてないｗｗｗ

>>787だ

俺も主任者今年で２回目だよｗ
去年は仕事に慣れるので精一杯で最初から投げてたけど
今年は上司からのプレッシャーも尋常じゃなく落ちたらクビだな

>>800
やっぱ普通はそうだよね
1つの資格に5年とか6年かけても平然と居座れるトコロなんて、ロクなところじゃない

>>796です。
管理業務の資格のご回答ありがとうございます。やはりかなり厳しいんですね・・・。
ちなみに大京は定期的に勉強会や模試、外部からの講師を呼んで挑んでいるそうですが合格率は低いとの事でした。
みなさんは試験勉強するにあたり通信講座など利用されてますか？

休日も少なくて束縛時間の長いこの仕事で資格勉強する時間があるかっちゅ〜ねん
落ちても文句言われる筋合い無いわい！！
合格して欲しかったら休み増やせっちゅ〜ねん

>>802

がんばれ。俺も入社してから一発独学で取った

>>802
休みもきちんとは取れないだろうから、確実に取りたいなら
もう、一年前の今日から 勉強したほうがいいよ
予備校とか申し込みしても行く暇ないだろう
勉強法は、過去問を集めた本や予想問題がが色々なところで発売されてる
一冊500ページくらいあってイライラするだろうが、
それらをいくつか買って丸暗記すりゃ、合格できるよ

最初は意味が全く分からないだろうが、テキストだけ流し読みしてると
確実に落ちる。意味不明でも覚えるしかない

>>802
晴れて仲間になったので現実的な話を少々
入社前にとった方がいいと言うのはだいたい下の流れ（�@→�G）に陥る人間が多いから
決してふざけて書いたんじゃなくてホントの話
踊る大捜査線の和久さんみたいな人もいるけどね

�@日々の業務に追われ中々、集中した勉強時間がとれない
�A承知の上で入社したとはいえ、組合の雑務処理などで「やりがい」という心の壁に当たる
�B「管業なんてこの業界でしか使えないしな」と、間違った方向に気持ちが動き勉強に身が入らない
�C異業種からの転職組は勉強しないとまず落ちる
�D最近の組合は有資格者が行う業務を知ってるから、重説とかだけ他の人間を連れてくるとフロントをなめる
�E資格を持った後輩が先にリーダーとか主任になっていく
�F会社からのプレッシャーに押し潰されそうになる
�G冬賞与と三度目の不合格が重なり、ついに心が折れて辞表提出＼(^O^)／ｵﾜﾀ

>>802です。
>>803
>>804
>>805
>>806
ご回答及び激励ありがとうございます。
やはり日頃の仕事に終われてそれどころではないのですね・・・。
しかし、入社したら一年で絶対取ります！！

まずは来週の最終面接を頑張らねば！絶対入社してやります！

↑↑↑↑なんかいいねー初々しくて、応援したくなるよ！
１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉです。最近話題が無く、暇なので、つまらない実話。

うちは、あまりに給料が安いことは有名な話しですが、平日も日中、本当にすることがありません。
ある日、靴を見ると、一応、１０年程前それなりの値段（５０００円ぐらい）で買った靴だったのですが、
それでも学生だったので、必死に選んだ靴でしたが、
キズが付いてボロボロだったので、勤務中でしたが黒のマジックで塗り始めました。
部分的にテカリがあることに気がつき、結局、その日は１日中上から上から何度もマジックを塗りなおしていました。
雨が降ったり、使っているうちにテカリもなくなり、今もその靴を履いています。
当然、靴の底は、穴があいているので雨降りの日は、水でぐちゃぐちゃです。

ＳＰＩか・・しばらくやってないな・・

>>810
もしかして来週受ける人じゃないよな？
だったら俺のライバルだ

マンション管理の仕事って
３５歳で平均年収５００ぐらいですか

>>812
一部除いて定年まで500行かないよ

金鉄なら35歳で課長になれるよ

マンション管理新聞社掲載の「上位30社」「在籍5年以上」「総合職」の3項目クリアが大ざっぱな目安

書き込みを見ていると、日ハウズはあまり良い会社でないな。
私の所など沢山管理費を滞納して、裁判費用、弁護士費用等でピンハネして儲けてる
様だな。　あの小佐野さん一族で無いなら、一寸、、、、、、、。
前職で関係していたボスは右０の朝０イン、少しは役に立つかな。
日ハウのカメ０さんよ、頑張って仕事しなさいよ。

>>816
こちらにどーぞ

マンション管理会社の不正は許さん
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1068072667/

>>817
いや、>>816はこっちｗｗｗ

近鉄住宅管理ってどうよ？
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1189242509/

日ﾊｳｩｯやｺﾞｰ陣社のやり方が尋常でないのは独立系故の生き残り術
むしろﾎｲﾎｲと騙される組合役員の脳みそに問題があるのだけれどﾊﾞｶだからね　仕方ないよ

鳴り物入りで担当物件にマンション管理士様がご光臨なされました
ご高説を役員さんと拝聴しましたが2ヶ月で契約打ち切り
俺が聞いててもアホなこと言ってたし役員さんの質問には何一つまともに答えられないし
あの人達いったいなんなの？

さて明日は満干の試験日なのだが

管業のついで試験だけど管業自己採点45点以上ならほぼ合格くらいな感じでしょ
3年前だけど俺はそうだった（管業46点でマン管は40点）
どーでもいいと言えばそういう感じの試験

>>807です。
こんばんわ。来週いよいよ管理業務主任の試験ですね。
受験される皆様頑張って下さい。
自分もテキスト買ってみたのですがチンプンカンプンでして・・・。
つーか自分はまだ内定頂いてないのに買ってしまったのはどうかと思いますが・・・。

>>808さん
初々しいだなんて恥ずかしいっすよ、自分はもう28でつ。(^-^)v
でも正直うれしいっす、ありがとうございます。
何はともあれ、みなさん来週頑張って下さい。
自分も入社したら来年受けて合格します！

21才なんですけど、賃貸から転職しようと思ってるんですけど管理の会社って大変ですか？また、どういった仕事をするんですか？教えて下さい

スレ眺めるとほぼ分かるぞ

マジレスと工作の区別がつかないのではなかろうか

今週は久々の三連休だった（これはマジレス)

近鉄、をNGワードすれば嘘工作書き込みは九割方消せる

>>820
笑った！

会社命令で満干受けてきたが、全く分からんかった。
受かってコンサルしている奴らも　>>820　みたいな奴ばっかだし、
こんな資格本当に必要なのか？

>>820
そりゃそうだ
法律の知識ゼロ、設備の知識ゼロ、実務経験ゼロでも勉強すりゃ取れる資格だし

弁護士でさえ月五万くらいの契約料なのに、マン管なぞに一万払うのすら高い

万巻のやつら仕事探しに必死やからな。失笑や

>>782
分かった。最大顧客として明日の会議で価格の見直しを検討させて頂く。

満管自己採点３５だった
まぁたぶん落ちたな

高校の同窓会に参加して、「管理会社勤務」
というと、一瞬憐れんだ顔色に変わるのを
俺は見逃さなかった。
ホテルの会場を後にするとき、さっき憐れんだ
小太りちょい禿の奴は白いベンツに同期の女を乗せていたのを
俺は見逃さなかった。俺はコートの中から小銭を見つけだしタバコ
を買い、使い捨てライターで火を付けた。
高校の時からほとんど体型の変わらない俺は、奴の目には痩せた貧乏
人にしか見えなかっただろう。
その通りだ。

>>811 ライバルにさえなれないかも・・非言語は付け焼刃じゃ無理
３０代未経験なので相当厳しいヨカン、

父の葬儀があった。もう年だし、悲しくもなく淡々と取り仕切っていた。
ここ数年間はずっと病気続きだったが、たくさんの職人さんを抱えていたこともあり、子供の頃に見覚えのある職人さんが来てくれた。
何十年も出入りしてなかったが、父より年上で八十近いだろう。
礼服ではなく、失礼だがこぎれいとは言えない格好だった。香典袋ではなく封筒にくしゃくしゃの千円札を包んでくれた。
「親方にはお世話になったんですわ。偶然聞きつけたのも縁が続いてる証拠ですわ。」
その時、心のタガが外れた。涙が止め処なく流れた。そして心からありがたいという気持ちになった。
あらためてお礼に伺った。掛け金を払ってなくて年金は無いらしい。
作業場の下働きなどでなんとか家賃一万の生活を支えていた。ずっと一人暮らしだという。
失礼ながら生活保護を勧めたが静かにこう話した。父に会う三十年前まで月五十万稼いでいたと、でも全てが悪銭だったという。
父は汗をかいて稼ぐことを教えてくれたと言ってくれた。おかげで人間として生きることが出来たと。
それで十分、いつか人知れず死んでしまうかもしれないが満足のいく人生なんですよと。
この人の高遇な生き方に感動し、私の知らない父の生き方を知ることができた出来事だった。
日曜日の昼下がり、公園横の自治会館の窓から砂場で遊ぶ親子を見てこんなことを思い出した。
「続きまして第三号議案に入ります。管理会社さん、ご説明お願いします。」
私は現実に引き戻された。

>>834
お前の気持ちは十分わかる。
しかし頑張っていこう

哀愁ただようｺﾒﾝﾄが多いな・・

住民からクレーム入れられ、親会社の女子社員から
「管理さん。何やってんの。仕事してよ・・」と
電話でがなられた。その住民は基地で手を焼いてる
と言おうと思ったが、面倒臭くなりやめた。
「わかりました。善処します。」と冷静を装って
電話を切った。怒るのは簡単、感情を表に出して
何のためだ。「どいつもコイツも・・・」と一人
ごちて、席を立ち喫煙室でケントに火を付けた。
携帯メール。不倫相手から「明日会えないかな♪」
と。彼女の洗い髪の香り、彼女のせりふ「もっと愛して・・、やさしいキスね・・
ずっといっしょにいたいわ」、そしてあの時の吐息を想いだし勃起を抑えながら席に戻った。
俺は早速、明日仕事を抜け出す口実作りに取りかかった。

まくど満干どうだった？

野村リビングサポートってどうなんですか？転職サイトで募集してるけど、結構前から載ってます。

>>835
俺も三十代だよ
同業転職だから資格はあるけど、そーいうの敬遠する会社もあるからなぁ
東京だったらマジ会うかもね

おちたよー
５点ゲタ足して、３０台だが、合格率１０％でも３０後半はいくだろー
異業種転職でもいいし。俺、管理には興味が無いんだ。
現場に戻ろうかな。もう、樂が染み付いて無理だな。
管理士なくても食うには困らんシ、同業か異業種かで転職する

今日からタイ語の勉強しようと思って、タイ語の本買ったよ。
ポイカンナーイ　タオライカーっぷ。って賃貸の入居者のタイ人に言ってやろう。

マク度。泣くな。お前の努力は認める

今年マン管初受験だったんだけど、これムズいね！
免除なしだったんで、適正化法間違えるわ設備分からんわ区分所有法ムズイわで、
やっとこ32点だったんだが･･･これでボーダー36前後とか冗談キツイわｗ
たしかに勉強時間少なかったけど、ボーダーの−2点くらいはフツーに行くかと思ってた

なんか試験受けた奴らの顔が一様に暗い
本命は今週の管業なはずなんだけどな
さて、朝礼だ

いや内は楽勝ムードただよってて激しく鬱になった。まぁ本番は来週だけど

30歳過ぎてからこの業界に転職
マン管を持っていたのが決め手だったと入社後に聞きました
けど、中の人には関係ないですね

あと、転職して激しく後悔していることも書き添えます orz

>>848
ここに書き込んだってことは、転職前にもここに書き込んだのかい？

>>848
後悔してる理由も書いてよ

>>850
それは聞かなくても分かるだろ･･･ｗ
まあ、どこに転職したかは気になるが

この業界に転職した時点で、
落ちるとこまで落ちたって感じだろ。もう諦めろよ。
次は〇八間綿か、たく運しかねーぞ。

この仕事60歳定年時に年収どのくらいもらえるんでしょうか？

うちだと500万未満　退職金なしでお払い箱
嘱託管理員として月給15万で死ぬまで飼い殺し

菌哲は菌俗25年で800万や

>>855
それ平均の話か？
うちの会社それなりだけど50歳総合職で700万くらいだぞ
それこそピンキリだけど

>>856
>>855はいつもの自演野郎

マンション管理から抜け出すことを真剣に考えてます

この業界で働くのと工場で２交代で働くのどっちが底辺ですか？

>>856
マジ

１
２
３
４
５
６
７
８
９
１０
１１
１２
１３
１４
１５

商社デベ系28歳約550万理事会等手当込＋住宅手当
担当物件12〜13

>>862
俺もそんな会社に行きたい・・・

俺も行きたい。
俺、弱小地場デベ系32才9年目年収420万。担当18物件

864すらもうらやましく思える。
従業員３人、独立系、３１歳、４年目３００万いくかどうか。
担当５物件＋上司の担当物件は常に俺が対応させられてる。

マンションの電波障害の地区の
地デジ対応って
なにかしてますか？？
ウチは何にもしてない。
あとあとモメルよね？？
スレ違いだけど
教えてください。

ケーブルテレビと高速インターネットひけ

>>863
おいおい。33歳550万。残業込み。担当10物件。





























ちなみに菌哲や

こんな会社はどうでしょう？
| 新規メンバー大募集!!！
| 今の給料に満足していない人、がっつり稼ぎたい人、　
| 将来は独立起業したいと思ってる人大募集！！　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
| 当社は新築マンションの販売業者になります。
| 当社は、売る人が一番偉いという明確なコンセプトの基、
| 固定費を極力掛けない運営を心がけ、その分の費用を使い
| 売った人への破格の待遇をご用意してお待ちしています。
| (固定給は無い為、売る自信の無い人はこれ以上読まないでください！)
| 報酬に関して
| 案件ごとに、3段階に分かれています。
| A案件　金融機関に対しての書類がすべて用意されているもの
| 貴方の報酬は当社の粗利益の７０％になります。
| B案件　金融機関に対しての書類回収等を当社で行うもの
| 貴方の報酬は当社の粗利益の６５％になります。
| C案件　案件のみ、同行を当社で行うもの
| 貴方の報酬は当社の粗利益の５０％になります。
| 報酬例
| 物件価格　　　　　　 ２２，０００，０００円
| 当社粗利益　　　　 ５，０００，０００円 (事手等控除済)
| 営業マン報酬　　 ３，５００，０００円
| 当社純利益　　　　 １，５００，０００円
| 扱い物件に関して　＜仕切90or95% （loan↓300〜450）＞
| 都内新築マンション2200万台〜1億円台位までのワンルーム
| からファミリータイプまですべて駅近の良物件です。お客様の都
| 合に合わせてご提案をしていただけます。
| これ以上詳しい事はこちらでは書けません。
| やってみたいと思われてもっと詳しい内容が知りたいという方は
| [email protected]までお問い合わせください。
| 追ってご連絡差し上げます。

>>868
怒るで、しかし

>>870
まあまあ。落ち着いてくれや

>>842 そうですか同世代でしたか・・私異業種の未経験ですよ・・
もし一緒になればご教授願います。宅建は来週合格発表で官業は
今週の受験です。三大卒　初級シスアド、ＭＣＰ、オラクルシルバー
ＸＭＬの資格持ちです。
マンション管理会社が天国に見える業界に在職中です・・・・・・

東京アメサポってだれでも一次面接するの？
なんかリクナビよりメール来たが・・不思議だ

三越不動産ってどんな感じの会社か知ってる香具師いる？

香具師とかまた懐かしい言葉だな

山崎渉　よろしく　ダメぽ

山崎渉の詳細キボンぬ

人がいつかねえから、主任者資格は支店ギリギリの人数しかいない。
20棟超えを担当させられて、運悪く主任者も持ってるもんだから、持ってねえ奴のフォローもしなくちゃなんねえ。
5月・6月のシーズンは本当に地獄。
今年の5月は結局、2日しか休めなかった。
労基がうるさいから、勤務表は細工をして、ちゃんと週休2日を取ったようにしている。
従って、休日出勤手当ても、残業手当もまともにつけられない。
まったく・・・。
鬱病発症して会社辞めたりする奴が出るわけだよな。
報われねえ仕事だ。

社命でマン管試験も受けたが、いつ勉強せいって言うねん！
こんな資格いらんわ！
マン管センターの登録補助者なんかの業務をふられるのも明らかだしな。
とは言っても、受験のプレッシャーも相当きつくて。
何とかボーダーラインに乗ってるせいで、上司のパワハラは今の所避けられてる。
でも、落ちれば・・・。
受かっても地獄、落ちても地獄。

これでも大手と言われる管理会社。

>>877
住友乙

管理会社の就職なんて止めとけ
いい事ばかり言って、結局、理事会役員のじじい相手に
必要もない工事させて、ぶんどる。
管理費という税金の使い放題だわな。

特にデベ系は止めとけ
施工クレームでも、所詮グループだから、
下手な事言えんし。
身を守る事しか会社は考えてない。

まぁ、騙されるほうがバカなんだけどな。
輪番の理事長ったって所詮何も分かっちゃあいないぜ。

Ｄ○Ａ管理もえげつない一社。

だい○は、潰れるんじゃねえの？
大阪のだろ？あそこやばそうだぜ。

ごこ○なんかあったのかなー？

SPI試験受けてきたけど微妙だな…
国語はともかく数学（算数？）がダメだった
面接と管業保有に期待するしかない

>>882
どこの管理会社？SPI試験あるってことは大手かな？

>>882 俺もＳＰＩダメ　非言語は最悪の結果だ・・
ＳＰＩやってるとこでも単なる判断材料のところもある
本当に人物重視のとこもあるって事
大手の中でも最大手と言われるところは足切り材料だから
出来が６０％以下だとアウトらしいね。
長谷工、三菱藤和、野村等は書類選考の時点で厳しいとの事
学歴不問、中途　３０代可と言いつつ２０代しか採用しない
３０代で採用するのは余程実績のある奴のみ。
だからそんなに名前はないけどそこそこやってる所受ければ？
とのアドバイス、これ某人材紹介エージェントのお話です。

マン管があの難しさでボーダー36点だったから、管業心配になってきた…

宅建と管業は今年取っておきたいのになー

ところで理事会は月何回位あるのですか？
又、理事会以外に出席する会とか
あるのですか？
土日祝に出勤は仕方ないと思っているのですが
その変わり平日代休二日、あと週に1回か2回は
定時か定時＋一時間位で帰社できると
思っているのですが？甘いですか？

月３回かな。土日どっちかは休める。菌やけど

　 r::::::::::::〈:::::::::） 　　　ィ::::::ヽ
　 　 　　〃::::::::::::;r‐''´:::::::::::::::::::::ヽ::ノ
　　　　,'::;'::::::::::::::/::::::::::::::::::::::::::::::::::::
　 　 　l::::::::::::::::::ｌ::::::::::●::::::::::::::●:::::ｊi
　　　　|::::::::::::::::::、::::::::::::::( _●_)::::::,j:l 　クマー！
　　　　}::::::::::::::::::::ゝ、::::::::::|∪|_ノ::;!
.　 　　{::::::::::::::::::::::::::::`='=::ヽノ:::::/ 　　　　
　　　　';::::::::::::ト、::::::::::::::i＾i::::::::::::/
　 　 　 ｀ー--'　ヽ:::::::::::ｌ l;;;;::::ノ

>>883-884
中堅ってとこかな
一次の結果は来週中に出ると思う
元々、準大手くらいを狙ってるから冬賞与までもう少し探してみるよ

野村はヤバさは業界じゃ有名でしょ

　？？　？　　　　　？ 　
　　　 　？ 　　 ？　　？？　？？
　　　　？　 　 　？　？ 　 　 ？
　　 　 ？　　　　？ ？　　　　？
　 　　？ 　 　　 ？ ？ 　 　　？
　 　　 ？ 　 　 ？■　 　 　？
　　　？？　　　　　　　　　？？
　　？？　　　　　　　　　 　　 ？？
　　？　　　　　　　　　　 　　　？
　？　 　●　　 　　　　● 　 　？ 　　　　　馬鹿にはコピペできない。
　　？　　　　　　　　　　　　　 ？ 　　　　　やってみそ。
　　？？ 　 　　 ？ 　　　　　　？？
　　 ？？？？？　　　？？？？？？
　？？　　　　？？？？？　　　　　？？
？？？？　　　　　　　　　　　？？？？
？？？？　　　　　　　　　　　 ？？？？
　 ？？？　　　　　 　 　　？？？
　　 　 ？■？？？？？■？？
　　　 　？？？？▲？？？？？

━―━―━―━―━―━―━―━―━[JR山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―
━―━―━―━―━―━―━―━―━[阪急大山崎駅（＾＾）]━―━―━―━―━―━―━―━―━―

野村ってやばいんですか！？
大手だし、そこそこかとばっかり。

_／　　　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　／　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　　/　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ＼
　／　　　　　　　　　　/|　　　　　　　　　　　　　　|
/　　　　　／|　　　　　|ヽ　　　　　|ヽ　　　　　　　 |
|　　　　　/　＼　　　　|　＼、　　　|　＼　　　　　　|
＼　　　　レ　　＼＿__＼　ー‐__ヽ‐ヽ　＼　　＿　/
　ヽ　＿__ヽヽ___　　　￣　￣||ヽ ＼　　　＼/_　ヽ´
　　　ヽ´　 | ! iヽ＼　　　　　 i !　 l |　　　　（‐、 ）
　　　 ∧　 ヽ:、ｖ_」|　　　　　ヽヽ‐/　　　　、__/
　　　　lヽ　　 ヽー´　_　　　　　￣　　　　　　/＿
　　　　ヽ|　　、、、 ヽ　　　　 ｀ ｀ ｀　　　　/|　　　＼　　　　　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　ヽ　　　　　　_　_,　　　　　　　　 /　|　　　　　＼　　　|　フロントの皆さん
　　　　　 _＼　　　　　　　　　　　　　　／　　L　　　　　＼　＜　　　頑張って！応援してます♪
　　　
　　　　／　　＞　、　　　　　　　　 イ　　　　　＼　　　_　＼　 |
　　　 /　　　　　/　　ー i　　　'　　__i　　　　　　　ヽ　ヽ＼, ）　＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　i　　　　　 ﾉ　　　　/　,　:‐‐''''　ノヽ　　　　　　￣
　　　|／|　　／