前家賃だけで部屋を貸すべき

敷金礼金保証料仲介手数料なんて日本に不要

何かにつけてお金取り過ぎだよな〜って思うけど仕方ないのかね〜

事務所物件なんて敷金１２ヶ月とか当然だからな。

あげ

賛成！

二年ぐらい縛りをかけられるなら可能だが
すぐ出てく奴がいるからな、無理だろ

すぐに入れてすぐ出られないなら

なんのための賃貸だ？

だから出られるように礼金敷金etcとってんだろヴァカかお前ｗ

それはお前の都合だろ貧乏根性の大家めw

貧乏人ってホント慈善事業だと勘違いしてるよなｗ
僻み根性丸出し

図々しいなお前

ウィークリーは前家賃だけ借りられるじゃん

以前、建てかえする期間だけマンション借りた。

１年半だけって申し込もうとしたら、「じゃぁ礼金もうひと月」って言ったバカな不動産屋がいた。

てか、そんなのホテルでいいだろ。日払いだし。
日払いのアパートとかもあるよね。

物の置き場ないでしょホテルじゃ

別に置いたっていいし、上客になりゃ家具も入れてくれるよ

それってどんな部屋だよw
レジデンシャルで月１００万とかの話すんなよアホw

建て替え避難でファミリーでホテル住まいは、ある意味で不気味だな。

敷金はいちおう預り金だから納得できる点はあるが。
礼金ってなんだよ？
なんで借りるほうが礼せにゃならんのだ？

常時訴え上げw

じゃあ入居金とでも名前かえてもらったらｗ
バカ過ぎるｗｗｗｗｗｗ

安い賃貸激増するね。

バブルの強気もお終い。

とりあえず礼金と仲介手数料の必要性に納得のいく説明をしてください

>>23
その質問には答えがない。

>>24
『万人の納得がいく説明などないから』っていうのは無しな

携帯電話会社にいって
なんでお前の所は月々の使用料以外に取るんだって叫んでくればいいじゃない

ナニを期待しているのか・・。
ウィークリーマンションとかやっぱ高いぞ。
最初にカネ払うか、後にカネ払うかの違いだけ。
トータルでは変わらんだろ。

まー、敷金礼金なんて、昭和初期までの慣習だわな。

おいしいから止められない。

他に理由はないよ。

やっぱり大家と不動産側の横暴による不当な搾取であって正当な理由はないんだね

そう。

いい証拠には、このスレがすぐ下がるw

法で規制するしかないなこりゃ

少子化やむなしだよな。底辺の人間になるぐらいなら生まれてこないほうがいいもんなあ。

部屋探しの時急ぎじゃないほうがいいと思う。それだけでもだいぶ変わってくると思う。急ぎだとすぐに決めてしないといけないからなあ。急ぎじゃなければ一旦帰りますとか言えるからなあ。

外国人からはとってない。

さげ。

>>34ほんと？

もっともよく考えれば外国人に部屋かす方が珍しいか

敷金礼金保証金がっぽり入る日本人だけ相手にしたいもんなｗ

敷金高い

>>8　>>10

貧乏人乙

>>39
うちのアパートも外国人向けの広告には礼金敷金保証金保証人不要って書いてるよ。
ただ家賃が高いよ。
条件によって家賃が違うみたい。
礼金2敷金２要保証人　32000円　←漏れはこれで借りてる
礼金敷金不要　要保証人　44000円　　
礼金敷金保証人不要家賃カード払　50000円　→外国人向け
礼金敷金保証人不要家賃現金払　68000円　→水商売向け

たかが二倍程度で外人に貸せるってすげー経営概念だな

>>43
外国籍の人はクレジットカード払い限定だそうです。

貧乏人は民間賃貸住宅には住めないってことだ

言っておくが
前家賃だけで貸すというのが普通となると
今の相場の２割増しぐらいは家賃とることになるよ。
修繕費や見込みリスクを家賃に上乗せしないと
いけなくなるのだから。
さらに身元が不安定なやつ、保証人がしっかりしていない奴はほとんど部屋を借りれなくなる。


俺は管理会社勤務だが、
入居者が働き盛りの医者で保証人も同レベルとかだったら、
敷金なんていらねーよ。
礼金もいらん。ただし、十分に相場以上の価格でしか貸せない。

清掃料とかはとるけどな。
あれはなんで別個でとるのかというと、経費で落とせないから。

日本は日本の植民地だから

貸す側も、部屋ボロボロにされたり家賃滞納されたりそれなりに苦労してるんだよ。
真面目に家賃払って部屋を綺麗に使ってる人はその分要求してないよ。
大家だって敷金を返すときは返すよ。礼金は不動産屋に持って行かれるだけ。

まあ、家賃も部屋の修繕も知らん顔の払えない奴が家賃相場引き上げ、
生活保護とか受けて税金（今でも３兆円弱ｗ）跳ね上げるわけだ。

物買うのも、ローン組むのも、コンビニ販売（万引きを８％見込んでる）だって
高いのはＤＱＮが起こす損失を見込まざるをえないんだよね。
大家は大家で損失出してるっての分かって欲しい。

URで探してみれ。礼金保証料仲介手数料なし。敷金ぼったくりもない。
無職・保証人なしもおｋ。上乗せもなし。

敷金・礼金払うのがイヤだったら、買えばいいじゃない

tes

犯されゆく素人娘の無残な姿…

ホテルに泊って金払わないと、警察に逮捕される。
アパートの家賃払わなくても、警察に逮捕されない。
賃貸借契約結ぶって大変なんだよ。
金のない奴は、ウィークリーマンションに行け。
賃料は必ず前払いだぞ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

借地借家法とかなくせばいいのにな
そうすればちゃんとお金を払う人は
より安く、より簡単に借りられるようになる

↑そうですね。

その通り

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

>>1
大家様の出した条件に不満があるなら借りなきゃいいだけの話だろ。
慈善事業じゃないんだから文句あるなら自分で建てるなり買うないすりゃいいだろ。
所有者が貸さないと言えばそれまでなんだよ。あくまでも所有者ありきなんだよ。普通に考えたらそれくらい誰でもわかる事。
何勘違いしてんだこの馬鹿は？

↑そうですね。

>>62
そういうのも間違ってはいないと思うけど・・・

所有者の貸主もお客様の借主がいないと商売にならなくなるんじゃね？
余程の物件じゃないかぎり、転売価値なんてない訳だしさ・・・

↑そうですね。

>>64
入居率悪くなるまで現状維持だろ

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>64
まぁ、そうなんだけど、勘違いした馬鹿がここまで多いと正論ぶつけたくなるじゃん。
人様のモノ借りるのに自分の意見を押し通そおとする頭おかしいＤＱＮはホント死ねばいいのに。
謙虚な人ならそれなりの対応するけどさぁ、契約書にサインしたのに履行しない奴とかいんじゃん。
人としておかしいんだよね。少なくとも日本人じゃねぇもん。マジ中国にでも行けって感じだよな。

↑そうですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑んなわけないですね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>64>>66
結局は、どれだけ体力があるかって所に落ち着くね
ニートには出来ないよ、この商売

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

ゲストハウスって通常の賃貸物件って何が違うんだ？
ああいうのがもっとたくさん出てくればよさそうなんだが

底辺ですXzXtKDJH

マンスリー借りろよ
>>1

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

賃太郎は千葉叩き以外にも生活かかったスレには出没するんだな

↑知恵遅れ登場

100

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>1
>前家賃だけで部屋を貸すべき

大家が自分の所有する物件を貸し出すのにこういう条件なら貸してもいいぞと言うのはわかる話。だって自分の物なんだから。
逆にここのスレタイみたいに貸してもらう側が条件つけるとかおこがましいにも程がある。何様だよ？って話。
大家の出した条件が飲めないなら借りなきゃいいだけ、文句つけるなんて筋違いもいいとこだ。
そんなに文句あんなら人様の物なんて借りずに自分で買って住めばいいだろ。

これが正論だ。おい、ＤＱＮチンカスども、反論できるもんなら反論してみろ！
できないんならガタガタぬかすな！筋ぐらい通せ。ゴネ得なんて罷り通らないんだよ。お前等に正義はない！


いやなら　北　の　国　に　帰　れ　よ　な　！

今の借地借家法って店子に有利すぎるから
家賃を滞納した翌日には強制退去させられるくらいの大家の
立場を強くすればいい。

善良な店子だけなら、前家賃のみで貸すことだって、家賃をさげることだって簡単。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>110-116
チョソ賃カス連続↑カキコ

賃カスがいくらたわごとほざこうが所有権者たる大家様の権利の方が強いのは一般常識のある者なら誰でもすぐわかる事。

↑そうですね。

透明あぼ〜んを使ったら良スレじゃないかｗ

↑そうですね。

>>109
善良な店子なら前家賃だけじゃなく敷金位は払えよｗ

>>121
敷金が何のために存在するのか、お前も大家ならわかるだろうに。
つまらん煽りをするな。

>>122
はぁ？何言ってんの？アホか？ｗ
真面目な話、日本語の勉強から始めたほうがいいぞｗ

ちなみに敷金は滞納や夜逃げ、故意過失による損傷部分の補修に充当されるものだから敷金くらい払って当然。

善良な店子なんて1割いるかいないかぐらいで殆どが無知で基地外の勘違いしたカスだろ。

>>124
そんな基地外が立てたスレなんだからあまり煽りなさんなｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

賃カス馬鹿すぎじゃね？ｗ
脳みそ入ってないんじゃねぇのｗｗｗ

↑賃カス登場

↑そうですね。

>>126-132
基地外ﾊｹｰﾝ

↑白痴登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

手数料＝不動産業者の取り分（無いと賃貸物件は全て大家から直借り。
因みに大家は不動産業者じゃないから、借り主は宅建業法で保護されない。
それで良ければどうぞ。探すのも大変だ）

礼金＝家賃の一部。無くなったら、長期的には家賃が上がるだけ。

敷金＝預かり金。無くなったら、信用（経済的意味で）の無い人間には、
貸せなくなる。派遣とか無理やね。

↑そうですね。

>>142
>礼金＝家賃の一部。無くなったら、長期的には家賃が上がるだけ。

アホ発見ｗｗｗｗ