【区民】新宿区どこがいいの？悪いの？【在勤】　

【区民】　新宿区どこがいいの？悪いの？　【在勤】　
住んでる人、働きにきてる人、遊びにきてる人
意見よろしくな。

大久保近辺はやめとけ

>>2
かなり先入観ありすぎ

市谷あたりは静かでちょっとした加賀藩上屋敷あとの高級住宅街もあり。

>>3
あの辺歩たことあるか？ほとんどスラム街だぞ

>>5
具体的にどのあたり？

>>6
その辺の不動産屋だけど百人町あたりはかなり厳しいよ。
まっとうな日本人はかなり住みにくい。
コリアンだらけだし、
大久保周辺は道が狭すぎて新しい建物が建ちにくく物件が古い。
そして賃料が高い。
実は物価が安く、便利な場所なんだけど
住むには結構な覚悟が必要かな〜
新宿６、７丁目の方が閑静です。

大久保・新大久保　二つの駅周辺

あの辺の大久保通りを車で走るのはかなり怖い
教習所のシミュレーター並みに飛び出しがある

いいのは下落合２、３丁目
庶民じゃ住めませぬ

下落合、落一地区はマシかもね。でも地名を変えたほうがいい。
落合ではなく、近衛町とか、落合目白とか

>>8
コリアタウンか。たまに遊びにいって焼肉を食べにいくのはいいかも

>>7
新宿6、7丁目だとコリアが少ないからいいのかな？
家賃はちょっと高いんじゃないの？
来年副都心線が出来たら上がりそう。
百人町はどうなのかな？3丁目あたり？

四谷区牛込区は旧15区で淀橋区はあとからだったのに
いま大繁華街は淀橋側。なんか歴史の変遷って面白い

新宿2丁目ってどんな場所？

市谷台町、住吉町がおすすめ

>>13
７です。新宿６，７丁目はＤＱＮコリアンが比較的少ないです。
賃料は外国人価格で大久保の方が高い。
百人町３丁目は都営住宅やら公的な建物が多く、
また戸建メインなのであんまり賃貸物件はありません。
繁華街から離れているためコリアンも生息していません。

>>15
夜はボウズ、ひげ、めがね、オネエ言葉が基本です。
最近マンソンデベがむりくり再開発してるね〜

>>13
新宿区内(新宿エリア)だと何処がおすすめですか？

>>17でした。
新宿区内(新宿エリア)だと何処がおすすめですか？

新宿6、7丁目ならば抜弁天側、または、若松町、余丁町がおすすめ

>>20
うちは大久保近辺メインでやってるから
他はそれほど詳しくないんだけど、
お勧めは大江戸線沿線かな。
若松河田、牛込柳町あたり。
賃料はそれほど高くなく、閑静で新宿も１０分以内。
新宿アクセスにこだわらないのだったら、
高田馬場周辺は賃料も安く、飲食店も充実。
騒々しいのが大丈夫であればお勧め。

>>22
情報ありがとうございます。大久保や新宿6、7丁目の魅力は新宿駅に徒歩圏なのがいいんですよね〜。
大久保は戦前は陸軍の将校クラスの高級住宅地だったらしいですが、
いまはコリアンタウン化してしまったのが不思議(^-^;。

神楽坂周辺が住み易いと思う

曙橋あたり静かでいいよ〜

新宿1丁目とか内藤町あたりもいいよ！かなり便利！

内藤町･･･
賃貸ででてる？
住めるところすげ〜せまいよ。

>>27
内藤町あたりねぇ。大木戸門あたり

内藤町なんて９割５分が御苑でしょ･･･w

>>29
図書館あたりにも確か物件があったような気がするよ

落合とかど〜よ？

西新宿7丁目…オススメできない。
路上のゴミは多いのが特にね。

職安通りの歩道橋はウンコが落ちてたりおにぎりが落ちてたり…
新聞紙が捨ててあるのはごく当たり前。中国語のな。

あの界隈は，有機物が路上に大量に落ちてて不潔。

砂土原とかすげーいい。
www.latour-r.com/sadohara/index.html
こんなのが沢山。
月100万以上の家賃払えるような層が沢山。

>>8
細菌じゃＫよりＣの方が多いぞ
どっちも同じ人間とは

>>34
何みてんだ？
圧倒的にコリアンの方が多い。
対外的には中国人の方がまっとう。
裏では何してるか分からんけど。
コリアンは基本最悪。

下落合４に住んでるけど住みやすいな
駅は目白、椎名町、下落合
自転車圏内だと池袋、新宿、中野

坂がちょっとキツいけど、おかげで夜は都庁付近の夜景がバッチリ

>>32
あのあたりはコリアンと歌舞伎町で働いてる水しか住んでねぇな

とりあえず新宿は何処も安全（地盤だけは＝汗）↓

499 ：名無し不動さん：2007/09/01(土) 22:18:04 ID:3WS4ME9u
東京の軟弱地盤は沖積層と呼ばれる地層で，主に有楽町層と呼ばれているもの。
現在でも陥没など起こりやすい。

有楽町層は主に"縄文海進"と呼ばれる海の浸入が関東平野の内部に及んだ時代を中心に海底で急速に堆積したものだ。
そもそも東京の下町は海だった。

ようはフニャフニャなスポンジなのだ。

軟弱地盤はよく揺れて、液状化になり、建物が倒壊していく。
例えば、関東大震災のように離れたところが震源でも下町だけ異常に揺れる等。
マグニチュード7クラスの大きな地震が来た時,そのときに，軟弱地盤の影響が専門家の間で
現在も問題視されていると言う。

関東大震災時の被害分布図（被害率による）
http://www.geo.chs.nihon-u.ac.jp/saigai/earth-quake/ear-ChibaEQ&chuseki/ear-ChibaEQfig4.jpg
この図からわかるように神奈川が震源でありながら、
台地を綺麗に避けて沖積層に沿って、埼玉県草加市の奥まで激しく揺れて被害が出ていることがわかる。

関東の沖積層の分布図
http://www.geo.chs.nihon-u.ac.jp/saigai/earth-quake/ear-ChibaEQ&chuseki/ear-ChibaEQfig2.gif
下町〜荒川、江戸川沿いの埼玉方面は覚悟したほうがいい

新宿に超高層ビルが建つ理由は地盤がしっかりしているからだし

そうなんだぁ〜

>>37
コリアンはあんまり住んでね〜よ。
あの辺の物件の管理業者は古いところが多いから、
外国人入れたがらない。
内容つくれるか本当に金持ってるお水が新しめのマンソンに住んでる。
雑居ビルは実働してない会社名義でいっぱいだよ。

>>38
マジで地盤だけは安全だな〜（汗）。
あとの地区は怖いよな。

地盤「だけ」はな

＞＞41　新宿区を語れば、必ず出てくる。最初に対処しなかったから。
もう売りにするしかないね。中華街は、神戸、横浜、長崎では有名で成功している。

高級住宅うんぬんスレもあったが、諦めた方がいいよ。
イメ−ジは、タウンなんだから。

そんで、タウンは行く人いるのか。
昼間は人居ない様だが、夜は居るの？

俺は絶対に近寄らない。

タウン行く人いないでしょ
夜も人いないし
皆近寄りたくないと思う

新宿は牛込＋四谷＋淀橋の合成区だから
一概に良い悪いは語れない。

現在フランス人の彼女が暮らしてる市谷砂土原町のマンションに同棲中だけど
このあたりってやたらフランス人が多いんだよね。

ベッドでの日仏友好、楽しいよ。

同じ黄色人種である韓国・朝鮮人、あるいは中国人が住み着くと
たちまち周辺環境が悪化するのに対し
異人種であるフランス人のような白色人種が住むところは
環境が良好　（あるいは良好な環境の場所にしか、奴ら住まないのかも知れないが）

やはり人種・民族による格差が歴然、というか
白人に比較して、我等が属する有色人種は問題ありなのか・・・

しってる知ってる。

神楽坂あたりでしょ。
モンマルトルの丘に似てるんだっけ。
（サクレクル寺院）

似てるかな？

＞＞87　　中国人については、根は信頼してるから言えうんだろうな。
アメリカもそうだよ。

それに引き換え無視、無反応は問題だよ。
中国、アメ、他国にもドンドン言うが、半島については無言！
本当に嫌いなのかなーと感じるんだが。

中国人にはどんどん言うよ。北池袋には行くよ。

落合で探したいのですけどおススメの不動産屋さんは
ありますか？

韓国人や中国人は日本人からイヤがられていることを知ってるのかな？

>>51
奴らにそんな認識ないんじゃないのか？

落合中井地区は中野に合併するべきだった。

牛込地区の児童公園（白銀公園など）ではごく普通に外国人の子供が遊んでいます
白人、黒人、インド人。
中国語や韓国語も飛び交います。
幼児期から、異国文化に接していれば、くだらない偏見など持たないで済みますので
小さなお子さんをお持ちならば、神楽坂方面に住むことをお勧めします。

>>54
それが新宿のいいところなのかな？

まっとうな企業で働いているコリアンは
大久保をうろついているのと同一視されると
非常に怒ります。
あのあたりのコリアンは母国の出来損ない達だと言っていました。

>>56
少数派の親日品行方正な韓国系中国系の人は新宿でもあのあたりを避けて生活してるね。

>>55
＞新宿のいいところかな？
ちょっと違います。牛込の良い所です。

市ヶ谷台町、富久町って最寄りが曙橋とか御苑前で、
結構小さい戸建てが売りに出るけどどうなんだろう？
あまり東部に馴染みがないけど、白銀町って神楽坂方面ではお手頃？
それとも榎町なんかと比べるとあまり欲しがられない？

>>59
住吉町は駅近で便利、南榎町は新宿区には思えない静かさ。駅遠だったが、大江戸線開通で駅近に。

有難うございます。南榎町は別格ですよね。
でも台町、富久町、白銀町みたいな微妙な場所は？

あと、地下鉄がこのエリア４本東西に走ってますよね、
北から東西、大江戸、都営新宿、丸の内と
やっぱり営団で、大手町に出られる東西と、赤坂方面に出られる丸の内沿線が良くて、
乗り換えのある大江戸と、駅がちょっとズレてる都営新宿の沿線と価値違うのかな？

南榎町って良いの？
何年か前に、ごく短期間だけ住んでたことあるけど
なにか微妙に不思議な空間だった。
家並みがゴチャゴチャしてるのは仕方ないとしても
区画の基本的なデッサン自体がデタラメな感じで
もう一つなじめなかった。
でもそれがいいという人もいると思うよ。

陸の孤島と言われた牛込地区も今は、地下鉄網が完備され移動はしやすくなった。でも昭和40年代までは都電が走っていてそれなりに便利だったらしいよ。江戸時代はちゃんとした屋敷群だった。

そういえば大久保もインド人が増えたな〜〜
カレー屋がすごい勢いで増殖してるよ。
韓国の次はインドか〜
そろそろマンソン売って引っ越すかな〜

もう外人ｲﾗﾈ

白い肌に金髪・碧眼のアーリア民族
あの神々しい優秀民族だけは、住まわせてあげて下さい

黄色いの（ただし土着民を除く）や黒いのには出ていってもらいまひょ

　　　　　　　　　　　　「白人サマの奴隷になりたい新宿区民の会」宣言

新宿の住民はいろんなのがいるよな。

新宿区って面白い区

三国人もしろんぼもイラネ

やはりこうなるか

ボビーオッレゴンと、ボンンジュールは我が区へ！
ニイ−ハオは、横浜中華街へ
ニダニダは、大久保。荒川、足立へどうぞSPのまま！ばらまかないで

これだけ

ニダニダは、大久保。荒川、足立へどうぞのまま！ばらまかないで
うい〜る　　！！す、ばい　ちや、き　ん　　　を　にだ

台風に乗って基地外もやってきたか

戦前の国粋主義「大久保」の復活を

>>73
かけらも残ってないね。

百人町の方って、徳川綱吉の時代に巨大な犬小屋だった…って聞いたけど、本当？

多少キムチ臭くはなってるけどさ
百人町って（特に３丁目〜4丁目あたり）は家並み面白くって、オレは妙に好きだよ

６０年代前半に前衛画家の集会所になってた百人町の「ホワイトハウス」
なんてハナシに着いてこれる人いないかなぁ

犬屋敷は百人町ではなく、若松町。犬がいっぱいになってしまった為、中野に移ったよ。百人町大久保ねつつじはかなり有名だったらしい。区の花にもなっている。

げっ？あのわりと綺麗な区画の百人町３〜４丁目もキムチ臭くなってんの？
じゃ馬場も危ないな…
そのうち明治通りの東側、戸山や若松、富久まで進出して来るんじゃないか？

大久保・馬場近辺の人、詳細きぼん

>>77
ふぅん、そうなんですか。勉強になりました。
若松町の犬屋敷の跡地って、現在の警視庁第八機動隊の館舎になっている場所かなぁ？
イヌからイヌへ、なーんちゃって。

百人町３，４丁目は繁華街じゃないから
あまりコリアンは近づきません。
今のところはとりあえず大久保と百人町１，２丁目におさまっているよ。
ただ北新宿と新宿７丁目あたりはだいぶ侵食されている。

ありがとう。もう明治通りは越えてるんだね…

大久保も前は本当にいい街だったんだよ、ちょっとコリアンがいるくらいの。
ところが前のバブルが崩壊した後、急速に街が変わっちゃった。
その時の怖さを身に染みて知ってるから、
べつに差別する気はないけど、西側の賃貸物件を見る時には神経質になっちゃう

百人町3、4はコリアンもいるけど、東南アジア系が多いみたい。昔は明治通りを越えてコリアンはこなかったけど、最近はあちこちで見掛ける

もう、新宿区は足立ナンバーがいいな。
そうなったんだね。

落合など抱えたエリアなのに　でもね　まだ文字もないから良いですが。
増えると皆寄り付かない。

そいうだね、西武新宿の起点には、半愚流全然ないよ。
うれしい。

>>80
6丁目、7丁目は明治通り側は増えてきた。余丁町・若松町側はまだそうでもないけど。
奴らももっぱら賃貸かマンソンだがね。時々違うのもいるけど

>>83
頭大丈夫？

>>83
瑕疵物件住まいの区厨ハケーン！！

区民】新宿区どこがいいの？悪いの？【在勤】

回答　
新宿区どこがいいの？ ・・・・・・・・・便利（昔の方は都会的イメージ）
悪いの？・・・・・・・・・タウンのイメージ定着。（歌舞伎町と違ったイメージ）

日韓ワールドカップ以降、韓流ブームも加わって急速にコリアン化が進んだ大久保、百人町。
場所としては新宿、渋谷、池袋にアクセスが良く、今度地下鉄１３合線ができるなど
日本一といっても便利な所だが、街並みがこれじゃね…
石原都知事に期待するしかないかな

生まれていらい東京にずっと住んでるでけど新大久保は降りたことねーな
電車から見る限りでは異様な雰囲気漂ってるね。

>>89
大久保
江戸時代：徳川尾張藩の下屋敷と武家、つつじの名所
明治〜戦前：陸軍の演習所と上級将校の住宅地
戦後：敗戦により閑散と、昭和半ば頃からフィリピン系が住み
その後中国人、いまは韓国人が住みようになった。

富久町の外苑西通りを早く延長してください。

今皆様が頭にこびり付いてる区のイメージ
・足立　　　コンクリ事件（凶悪過ぎて思い出したく無い）可哀想で！！！！
・世田谷区　一家皆殺し事件（そしがや）
・板橋　　　高層団地
・北区　　　灰色
・荒川区　　下町
・台東区　　集団就職（上野駅）


そして、新宿区　　日本最大の繁華街を抱える街（そして）

Googleで新宿を検索すると、出るはでるは。2件目でる。
ヤフーは、孫さんなので、検索しない。　


＞＞韓流ブームも加わって
訂正します。ブームは存在しませんよ。

そして、立地も良いのに可哀想な区となりました。

＞・北区　　　灰色
が、ピンとこない
ドバトの異常繁殖が有名とか？有名なセメント工場があるとか？
あんま印象ない

台東は・・・
８９３の神輿乗りが問題　風俗店・飲み屋がどこも安かろう悪かろう
かなｗ

確かに、北区は京浜東北線のってると灰色っぽい感じはするな。

８９３は渋谷に移りました。
支那系は豊島に移りました。

>>92
区厨さん、繁華街のない港もバブってるけどね。

>>92
区厨さんちはいいよね。港区でも再建築不可の瑕疵物件だから固定資産税も
都市計画税もほとんどタダに近いから〜。うらやましいです。

二十騎町は住みやすい。

神楽坂に引っ越したい。

新宿区でも神楽坂は別格。未だに古き良き江戸がそのまま。

>>98
あるいは貴方とお隣さんかも・・・
二十騎町って猫の額みたいに狭いから。
某芸能人の巨大キノコ型住宅で、ちょっとだけ知られてるかな。
もっともあの人、本当は加賀町に住みたかったらしいけどね。
土地代が高過ぎたんで、すぐ隣の二十騎町で我慢したみたい。

余丁町河田町若松町富久町新宿7丁目(抜弁天側坂の上)あたりは住みやすい。

>>102
全体的に道が狭すぎるのでいやです。

あべさん新宿区内の慶応病院に入院したね。

住みたい場所順

１位：市ヶ谷近辺・市ヶ谷のつく町名
２位：飯田橋・神楽坂・柳町方面
３位：四谷・四谷三丁目
４位：下落合
５位：新宿御苑前近く
６位：西落合
７位：新宿○丁目・若松河田・富久
８位：高田馬場

みたいな感じ？

>>105
いくらなんでも下落合の一部は除いて西落合や落合地区はランク外だろ

すいませんお返事は帰ってしますが、
元西部、いまは東部地区住民なんですが、

落合っていまそんなにひどいんですか？？？

>>107
酷くはないよ。ただ、元々、中野だったので、ただの住宅地と言うだけだと思う。

もれ歌舞伎町のはずれ。
リビングから見える風景は水道橋、神楽坂方面だが
やはりあこがれる。

都心の小京都的存在の神楽坂地区は新宿区でも別格だな。

住みたい場所順 （これがベスト）

１位：市ヶ谷近辺・市ヶ谷のつく町名
２位：飯田橋・神楽坂・柳町方面
３位：四谷・四谷三丁目
４位：下落合（目白地区）
５位：新宿御苑前近く
６位：新宿○丁目・若松河田・富久
７位：高田馬場

>>109
そのあたりも繁華街も駅も近いから便利だと
思う。治安さえ気をつければ。

>>106>>108
有難うございます
元の中落合・西落合地区の住民で、
整然とした区画のわりと大き目の家が多かったので人気あるかと思ってた…

下落合の「一部」と言うのは、４丁目は除外と言うことですか？
それとも３丁目あたりでも今や人気ないとか(目白最近それほどじゃないとか言われた)
いま住んでいる台町・富久あたりが馬場(戸山、豊島区高田含む)や西落合の上に来た、
と言うのもちょっとショックかな…

牛込柳町近辺はどのエリアに分類されるんでしょうか？

>>113
落合は淀橋区成立の時には入る予定ではなかったのだが
無理やり落合民が入ってきてしまった。その為新宿区の形が
歪になってしまったんだよね。
平均地価にも影響が出ている。落合地区がなければ
文京や渋谷とだいたい同じ平均地価になるはずなのだが、
落合地区が足をひっぱっているおかげで品川並になって
いるのが残念。市谷台町富久町若松町新宿7丁目(抜弁天側)
道が狭くてイヤという書き込みもあったが、落合とか馬場地区
よりも全然由緒あるし、元は徳川家尾張藩の敷地で格は高い
部類の土地。砂土原町あたりに行くともっと格は上がるのだが。
牛込は、名前はダサいが、旧東京市15区のひとつで格上区。
いまは地下鉄も走り便利なので、淡々と楽しく過ごしてください。

>>113
そりゃ、西落合なら土地も安いから比較的大きな一戸建ても買えるよ。
山手線の中の丸の内線や新宿線大江戸線沿線だとその半分ぐらいの一戸建て
になってしまうけどな

新宿区って住みやすいよ。

今日上高田野球場（中野区側）に野球しに行った時、中落合西落合地区を見に
行ったが家が郊外並にゆったり建っていてなかなかいい雰囲気だった。
坂がちょっと多いが。山手線内側の牛込四谷新宿○丁目地区とは全く違った雰囲気を
醸し出しているね。

いろいろ有難うございます。
中落合に住んでた時は一軒家の借家だったんです…

正直西側が恋しいなぁ。
あの西側の、台地的な広々とした雰囲気が懐かしくてたまらない、
でも、ローンで住宅買う時に私情は挟めませんからね…
下落合や豊島区高田、百人町あたりに住めたらなぁ、とつい思います。
下落合の一部、って、下落合も荒れてきて将来性ないんでしょうか…

>>118
西落合、中井など中野区や豊島区と境にしているが、業者によると
あのあたり新宿区という名前だけで中野や豊島よりも値段が高いらしい。

どM男、どM主婦は足立区に!
下流・死ね・貧乏人・教育テスト23区最低点・23区最低地価・下層地域・東京の格差社会の象徴
いろんな事いわれてセックスしてください。
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負の住民「K・C」が居ても新宿区が堂々3位
1位　東京都　文京区
2位　東京都　豊島区
3位　東京都　新宿区
4位　東京都　目黒区
4位　東京都　武蔵野市
6位　東京都　品川区
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15位　東京都　世田谷区
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17位　東京都　多摩市
18位　東京都　稲城市
19位　徳島県　阿南市
20位　愛媛県　東温市
21位　東京都　調布市
22位　東京都　小金井市
22位　東京都　東大和市
24位　兵庫県　西宮市
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安心して住める街ランキング（全国版）
負の住民「K・C」が居ても新宿区が堂々3位
1位　東京都　文京区
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4位　東京都　武蔵野市
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13位　兵庫県　芦屋市
14位　東京都　北区
15位　東京都　世田谷区
16位　神奈川　鎌倉市
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25位　東京都　八王子市
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新宿区でも西早稲田あたりは住みやすい。貧乏学生も多いが(汗)。

コッポラって昔、新宿に住んでいたことあるって本当ですか？

>>118
中落合って言っても住民以外にはピンとこないんじゃ？
元々が目白文化村として開発されたからお屋敷が多い。
ただ山手通りと新目白通りで分断されちゃって残念だけどね。

下落合は１丁目が神田川沿いの低地で庶民的なだけ。荒れてはいない。
２、３丁目だったら文句なしでいい場所。
４丁目は１丁目と２、３丁目が混ざったような雰囲気。

>>125
林芙美子記念館の坂下に何かデカイものを作ってるけど！？
なにあれ？マンソン？

>>77
Wikipediaによると
元禄8年（1695年）5月23日：大久保・四谷に犬小屋がつくられる。住民は強制的に立ち退かされた。
元禄8年（1695年）10月29日：中野の犬小屋が完成。16万坪。犬の食費は年間9万8千両。当然住民は強制的に立ち退き。
とあって、若松町の付近に犬小屋があったという記述はないのだけれど…
出典が分かったら教えてください

>>90
大久保：尾張藩の下屋敷跡とあるけれど事実？
違うという出典も見つからなかったけれど、そうだという出典も見つからなかったのだけれど
常識で考えると、江戸時代の大久保は農村地で、江戸の内ではなかった。
御三家である尾張徳川の下屋敷があったとはとうてい考えられないのだけれど…
尾張藩関連の地があったことは考えられるけれど…
出典がわかったら教えてください。

亀レス申し訳ございません。

>>127
若松特別出張所に行ってごらん、犬小屋あとの碑があったと思うよ。
参考文献は江戸・東京歴史の散歩道２・千代田区新宿区文京区編

大久保は農地だけど、百人町は一部武家地だよ。
でも明治通りより東境に坂の上の台地、抜弁天から東が大江戸８０８町
だな。
下屋敷は大久保ではなく、戸山と新宿7丁目ハケ上地区と若松町が
尾張と松平の武家地。戸山のほとんどは尾張の下屋敷だったよ。
戸山は江戸時代版テーマパークだったようだよ。

なんかへんなの多いな。
落合地区に住んでた住んでる大臣、総理は日本一多い地区だぞ。
ホンダ、花王、大正製薬、大日本印刷、ニコンなどなど、財界オーナー大企業主もたくさん住んでる。
おまえら、育ち悪いから知らないだけ。
隣人なんかに興味ないもんな。
それと富久町や抜弁天あたりは、大昔〜どや街だ。
部落じゃないけどな。

>>129
地価は新宿区内でもトータルすると低い。新宿平均地価が下げている
地区が落合地区、淀橋区成立の時に無理やり半ば強引に入ってしまったの
が悪。予定通りに野方村（中野区）と一緒になるべきであった地区だよ。
旧四谷区や旧牛込区や落合以外の旧淀橋区とは格が違う。

下落合なんか豊島区と一緒になればよかったのにな。
あとの落合は中野に併合すべきだよ。
それに、新宿から離れているし飯田橋からは遠く離れた場所だし。
落合は新宿区から切り離すべきエリア。歴史的に中野区

>>129
落合地区なんか、おまけで新宿区という名前を名乗らせてもらってる
分際で生意気ですよ。いやなら中野か豊島とくっつきなさい。

落合住民は逆で歌舞伎町、百人町いらねと思ってる。
はっきりいって迷惑。
大正〜昭和初期までの住民は華族を中心とした特権階級だからな。
必ず市ケ谷台町あたりに親戚あり。
尾張徳川や津軽家などもいまだにあるよ。
あんたらみたいな育ちの悪い奴らのくるところではない。

中野豊島にくっついたら、新宿区の納税額ががたべりするぞ。
歴代長者番付みてみろよ。
ほとんど、落合か市ケ谷地区だ。
おまえら貧乏人食わせてやってるんだぞ。
感謝しろよな。

戸山団地と大久保の団地郡民間に払い下げて高級感だせよ。
あと市ケ谷の大日本印刷移転させろよな慶応ボーイの北島君。
早稲田大学が作った印刷屋なんだが、慶応に乗っ取られた。
市ケ谷の辺悪くしたのは、大日本印刷と官舎だ。
元は酒井伯爵家の土地。
落合地区を悪くしたのは官舎と道路に歌舞伎町。
四谷は創価。
原因は、はっきりしている。
大久保は、戦後すぐコリアの人が、不法占拠で悪化。
官僚の政策で高級住宅街が、つぶされた感のあるのが、新宿区です。
落合の一部と市ケ谷一部は、地元に住んでる大臣のおかげで高級住宅街が、のこってる。

もともと落合って新宿ではなかったのは確かだな。もとの四谷区・牛込区・淀橋区
落合は中野区でいいじゃまいか？または昔の案のように四谷は麹町区合併構想に
四谷は千代田区、牛込は文京区、淀橋区は単独（いまは単独でやっていける）、
落合中井地区は中野区（その豊富な税収で中野を助けてあげて下さい）へ
でいいじゃまいかな。

>>133
是非落合の独立を。地図の歪な格好が修正出来ます。

>>134
郡部農村落合と御府内市谷牛込地区を一緒に同格視しないで下さい。

>>135
市谷の砂土原町あたりと下落合あたりを一緒にしちゃいけないよ。
歴史と核が違う。市谷は武家地で旧東京市15区の格上区。
落合はつい最近まで農村郡部だった場所だよ。

>>136
牛込・四谷・淀橋・落合の合併は無理があったみたいだな。
神田川以東の新宿区民は落合を川向の異質な場所ととして
見てるのは確か。逆に落合の連中は自分達を新宿区民とは
堂々とは言わない傾向がある。恥ずかしさがあるのなら
あえて新宿区と一緒にいることはないよね。

そういや、市谷近辺は住居表示も未実施ですね

新宿を知らない人は、新宿区が新宿○丁目界隈、歌舞伎町、西新宿高層ビル群、
ニダ人街だけだと思ってる人が多いけど、実際は結構広い。
四谷駅周辺の古い住民は未だに自分たちは麹町の一部だと言ってる人もいるしなぁ
（実際に場所によって今の千代田区の一部で麹町11丁目〜13丁目だった）。
四谷は角筈との相性がよかった。牛込は大久保、戸塚との相性がよかった。
落合は野方との相性がよかった。
新宿区構想自体があんまりよくなかったような気がするね。

お隣、渋谷区でも同じようなことがあり、広尾はもともと赤坂区麻布区芝区連合の港区に
戻りたい志向、渋谷は渋谷で本町・初台・幡ヶ谷・笹塚地区なんかいらない
から本町初台は新宿、幡ヶ谷は中野、笹塚は世田谷へとかなんとか。

どっかで妥協しないとまとまらない。

同じ新宿区民！
喧嘩しないで、仲良くやりましょうねo(^o^)o。
書き込みを見てると旧ユーゴや旧ソ連を思い出すよ(^-^;。

下落合2丁目、3丁目は名称変更した方がいいじゃね。
新目白1丁目、2丁目とかに。出来そうな感じだけどね。

>>138
市谷の改番は出来ないです。
京都市並に郵便屋泣かせですから。
余丁町・若松町・富久町・河田町あたりを
東新宿1丁目〜4丁目にしようとしたところ
住民の抵抗にあって今日に至っています。

>>133
落合なんて歌舞伎町系人種の巣窟だろ。五菱会幹部も豪邸を建設していたし。

市谷＝市ヶ谷は市買が訛って市ヶ谷になった。
四谷＝四ッ谷は４軒の茶屋の意味合いで四屋が訛って四ッ谷になった。
淀橋＝京都の淀に似てると徳川吉宗が言ったことにちなんで名づけなれた。
大久保＝江戸時代つつじの名所の窪地の大窪が訛って大久保になった。

済みません、元は落合、今は東側の住人ですが、つまり逆読みすると、

「落合(下落合)はそれほど環境がこれからも悪化しない割には、
　地価や賃料もイメージ的にあまり伸びそうもないので、
　新宿の東側よりは住むには実質的にお得」
と言うことですか？
それと、遠い遠い将来の話ですが、
あのあたりは、買うとしたら今後出てきそうな土地あります？

将来は副都心線の西早稲田や雑司が谷と、山手線の目白、
どちらが優れたエリアになるのだろう？

>>144
どっちもどっちもだと思う。新宿区にしても豊島区にしても
中心部からはちょっとはずれているけど、静かな場所として
それなりに人気は出るじゃないのかな。西早稲田あたりは
東西線も山手線も利用出来るし。

>>140
以前、落合の人間から聞いた話だけれど…
小学校の授業で『私たちの新宿区』を勉強する時
新宿区の形が犬の形に似ている…という所から落合では始まると聞いた。
前足が、新宿副都心。後ろ足が神宮外苑。頭の部分が落合で、お尻の方が牛込。
まあ、それは事実だから良いとして…

その後の先生は…頭の部分に住んでいる皆は、頭が良いけど、お尻の部分に住んでる牛込の人は
なんか、汚い感じがするよね…と解説したという。

そんなくだらない事でしか、優越感を味わえない落合と
どうして仲良くやっていけるのだろう…

>>146
区民も区外民も落合が新宿区だと思ってないと思う。
四谷区は麹町区の延長で武家地と町屋の拓けたエリア、
牛込区は武家地主体で神楽坂は山の手一の繁華街で、いまでも小京都的存在、
淀橋区はいまの新宿で、超高層ビル群と日本一、二位を争う大繁華街。
落合村は野方村の仲間で元々農村、神田川向は中野の顔したエセ新宿区エリア｡
落合に住んでいる連中も自分達がどちらなのか不安定な立場だと思うけど。
新宿区がイヤなら喜んで他の区と合併してもらいたいけどね。

落合不要論はいまに始まったばかりでなく、
新宿区成立前から言われていることだよ。
落合も新宿区であることに違和感を持っているし。
いまの淀橋区域の発展からすると特にそう思う。

牛込の人間は落合だけじゃなく、淀橋地区も同様に思ってるけど…
出来ることならば、牛込区は小石川区、本郷区と合併したかった…
浄水場跡地やガスタンク跡地のある地区ではなく
牛込区同様、文化の香りがする地区と一緒になりたかった…

千代田・文京・渋谷・中野にそれぞれくっつけば
落合以外どこも地価上がりそう

>>149
牛込若松町・牛込河田町・大久保余丁町・市谷富久町あたりだとそれが
微妙。淀橋とくっついていたほうが得だし（淀橋って言っても新宿○丁目だけ
だけど）、富久町や住吉町、市谷台町あたりは四谷とくっついてた方が
メリットがデカイ。淀橋区成立時に落合は切り捨てて、代々木町と千駄ヶ谷町
を取っておいた方がよかったんだよ。

新宿区は15区だった場所と郡部だった場所を合併させてしまったことに
難があったんだよな。でも新宿が何度か銀座を抜いて日本一になったことも
あるし、県都になれた恩恵もあるんだけど。四谷と新宿の合性は悪く
ないんだけど。いまここで文京と新宿を選ぶとしたら？
新宿の方がこれから先メリットが多そうな気がするけどね。
仮に文京とくっついたら、逆に本郷区・小石川区の順に
牛込区が落合みたいな存在になっていたかも知れないかも？

新宿区は落合を除く淀橋区＋四谷区で充分だったような希ガス。
落合は中野区に、牛込は文京区でよかったような希ガス。

>>149
四谷の人間にしてみれば落合と共に牛込のような老人田舎区とは一緒になりたくなかったのが
本音。落合も北新宿も牛込も同じってことだよ。

>>154
街道沿いの茶店地区四谷とは牛込は文化が違うからね。
ワビサビも知らず、ワビを田舎、サビを老人と言い切ってしまう。
なんか、哀れ…
まあ、迎賓館みたいな西洋かぶれした建物を毎日見て育ったから、しょうがないか…

四谷区・牛込区・淀橋区・落合町の3区1地区の合併はちょっと
強引すぎたのかも。
牛込は文京、落合は中野、淀橋は単独か四谷、四谷は千代田か淀橋
って風がいいかも。

中落合が地元なのだが・・・肩身ｾﾏｽ(-＿-)

>>157
あんま気にしなくてもいいじゃまいか？
今は昔ではなく、今は今だから。

>>156
牛込は本郷小石川連合に合併を拒否られて四谷淀橋連合に拾ってもらった
経緯があるのを知らんのかな。落合は半ば強引に淀橋に合併したのだが。

新宿区における落合地区の地位は、東京都における町田市の地位に等しい。

若松河田に住んでる〜（∀）ノ
女子医大近いから便利。
その近くの牛込仲之小には前首相・安倍さんが来た

>>160
落合や中井を中野区と勘違いする人、多いよね。
中野区には落合や中井という地番はなんだけど。

>>161
歩いて何分ぐらい？徒歩圏？小笠原邸の前のチャリ置き場か若松出張所に
チャリ停めてる？

>>161
仲之小学校自慢をするならば…
東京オリンピックの時、鼓笛隊が国立競技場をパレードしたんだけど
その鼓笛隊が仲之小学校の児童だった。
こっちの方が凄くない^^

市ヶ谷小卒の自分は、中学に入ってから仲之小卒の連中に随分と自慢されました。

今の新宿区の現状は
四谷区あたりJR中央線（快速・緩行）と地下鉄が走っていておおむね便利
新宿ナンバーあたり、駅まで徒歩圏でJR、私鉄、地下鉄が走っていて
便利、西新宿ナンバーもそれに順ずる。
戸山あたりや牛込全般、バスが主体で陸の孤島だが、大江戸線の開業で
一部解消
落合あたり、西落合以外は西武・地下鉄が通っていて意外に便利だったり
する。

新宿区は「練馬ナンバー」より独立を勝ち取るのだ！
都心５区連合で新らしいナンバーを設立せよ！

　　　　　　　　　　　　　　　_,..----､_
　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli＼

>>166
ご当地・新宿ナンバー設立大賛成！文京ナンバーでも千代田ナンバーでもいい！

二宮君の拝啓・父上様、舘ひろしの神楽坂署生活安全課など
新宿区神楽坂はいつもドラマの舞台なってるね。

早稲田大学マンセー！新宿区マンセー！

>>142
だから育ちの悪い奴は困る。
落合地区高台には歌舞伎町のやくざなんて昔から皆無です。
歴史しってるのかよ。
近衛公爵の分譲地で、近衛と血縁にあった関係の人が昔〜住んでます。
だから、みんな親戚です。
住友系と三井系が多いです。
それと尾張徳川家関連です。
このアンポンタン。

>>170
落合は元々野方村、中野区の一部
イヤなら新宿区から出て行って下さい。
その方がまるくおさまるでしょ。

わたしもじいさん関連で近衛家と関係ある血筋ですが、落合地区の血筋のよい金持ちを貧乏人よばわりするあなたは何様なんでしょうか？
市ケ谷にも昔から甥がいますが、血統のよい住宅街は必ず華族関連の放出地です。
別に市ケ谷だ、落合だと区別ないですよ。
金持ち連中の間ではね。
どちらにも住めるけど、親戚多いし、昔〜住んでるから住んでるだけ。
なんか悪いか？

落合下落合の高額納税者ってたかが60軒、
新宿区全体からみれば小さなもの。
落合は、東中野・上高田がお似合い。

>>172
歴史的に落合は中野だってさ。郵便物も中野区下落合で届くし
神奈川県町田市と同じ存在。
中野区に入れば常に優位に立てるよ。
間違いない。
中野区も落合が入ればちょっと税収が上がっていいじゃないのかな？

>>173
嘘はやめましょう。
市ケ谷は十人ですか？
くだらない。

>>172
落合在住で新宿区民なんて大きな顔してほしくない。
上下西落合中井平均地価を下げてる元凶が落合にある。
下落合の一部がちょっと高いとは言っても落合トータル
で見れば足を引っ張っているのは事実。
それに落合の連中だって新宿・市谷・四谷は無縁だろ。

>>175
調べてごらん、本当だから。高額納税者60軒しかない。
てか60軒もいたのが不思議だけど。ネットでも役所でも
調べられる。公開情報だから。

市ケ谷の名家
古河家、熊谷組、大洋漁業、伊勢丹、太平洋金属ぐらいあとは中堅どこ。
例えば、東都観光とかね。
落合の名家
大日本印刷、ホンダ、花王、尾張徳川分家、津軽家、大正製薬、伏見家、ミツワ石鹸、三井分家、三光汽船など。
　　　　　　　　　　　　落合、市ケ谷どちらも過去の会社オーナーが多く、ミツワのように潰れた会社オーナーもいる。
新しい血をいれないといかん。

>>177
おいおい60軒もねーぞ！落合でヒットした高額納税者1件だけだぞ。
あとは四谷と牛込で占められてぞ。
落合の名士であっても高額納税者ではないわけだな。

新宿区は四谷牛込新宿駅周辺でいいよ。
西新宿や高田馬場だってはずれなのに
落合まで入れてしまった淀橋の役人を
うらむよ。

早稲田大学を牛込区に編入してくれた牛込の役人に感謝(^∧^)。

新宿1丁目を四谷区に編入してくれた四谷の役人に感謝。

落合が淀橋編入時に落合も飛び地や練馬区境とか結構区域は削ったらしいよ。
どうせなら下落合だけもらえばよかったんだよ。中井と西落合までもらう
必要はなかったんじゃねーの。当時から下と上は別れていたんだし。

変な奴。田舎出身者か？
落合で悪いか？
おのぼり君ほど差別感情すごいよな。
世田谷、目黒区民みたい。
呆れるね。

調べたよ。
高額納税者
下落合で91人中落合で36人西落合で40人の合計167人。
嘘つき決定。
ちなみに市ケ谷がつく町名13ヶ所合計80人
ちなみに砂土原で32人。
馬鹿だな。
ﾗﾝｷﾝｸﾞと勘違いしたんじゃないの？

市ケ谷マンセーはおおぼら吹き！
落合地区高額納税で圧勝です。

下落合は高額納税者数総合番付で国内22位だ。

勝てるわけないだろ。
落合は大正期の分譲地だよ。
市ケ谷は江戸時代のまんまなんだから。
金持ち落合の方が多いって。

市ケ谷マンセー、ぷっ。
馬鹿丸出し。
実証したな。

おい中井もたせやー
220人は越えるぞ！

西落合３丁目、４丁目はいいね。
本田も下落合から西落合に引っ越したの分かるなぁ。

自分らが一生住めるはずもない豪邸や高級住宅街
自分らが一生なれるはずもない高額納税者
そうしたものの有無や多い少ないで
新宿区内のちっぽけな土地・場所を自慢し合ったり、けなし合ったり。

世の中ホント暇なお人好しが多いな。
どの道オマエらには永遠に縁がないさ。
砂土原の豪華マンソンにも、落合の豪邸にも。

高田馬場の西側、馬場３〜４丁目、落合１〜2丁目あたりは便利だし住みやすいよ。
ちかくにホームセンターみたいなのがあればもっと良いんだけど。

>>193
西早稲田にオリンピックがあるよ。

>>193
高田馬場3〜4丁目は道路が恐ろしく狭く、狭小住宅が密集し、
どう見ても良い所とは言えないだろ。

>>195
高田馬場3〜4丁目は道路せまくないよ。
高台側はね。
昔〜住んでる人のレベルは、世田谷なみでリーマン役員ぐらいの人が多かったとこです。
昔つきあってた彼女のいえも百坪ぐらいでそんな感じだった。

>>196
嘘つくなよ。幅員2〜3mの路地だらけだろ。

鼻息の荒い市ケ谷君どうしたのかなぁ？
別に落合住民は、市ケ谷に対して敬意払ってるのに、歴史も知らないで無知な発言するよな。
世田谷、目黒区民みてーなの。
変な奴。
板橋区にも常盤台とかいいとこある。
育ちの良い奴は、親戚友人が住んるから分かるんだよ。

>>197
４メートル公道だったよ。
あれ一丁目の間違いだったかな？
諏訪町って４丁目だっけ？
忘れたなあ。
元かのの家はお滝橋のほうの高田馬場だ。

「下落合が新宿のお荷物だ」と言える人が羨ましい。
そんなにお荷物なら自分が住みたいよう…

土建屋さんが駐車場のまま持っている大型の土地が多いよね。
もったいない。

諏訪町は１丁目だよね。
あそこ好きだったんだけど、
駅に近くなると、学生がぞろぞろ通るし、
道は凸凹してるし、しかもなぜか夏すごく暑い。

何か４丁目も、今年の夏に行ったら風が通らない所は暑かったな。
まだ百人町３、４のほうが涼しそう

道幅広いところは、田園調布以降の分譲地で、屋敷地は、３メートルぐらいの道が多い。
だから、西落合３４丁目は道幅が広いが住んでいるクラスは世田谷なみ。
下落合や市ケ谷の方がおおもの多いが家は小さい。
新宿は戦後、役人によって荒らされた。
大久保はグレた韓国人が不法占拠して町がラブホだらけになる。
なんとかしろよ。
これ以上荒らされたくない。

おい市ケ谷マンセー！
ぐぅの根もでなくて退散か。
ぼけつ掘ったな。
謝罪しろ謝罪！
失礼すぎ。
どこ住もうが勝手だろ。
大久保にも東京レースの社長住んでたしな。
俺はコリアン街好きだよ。
街荒らしたんだから、こんどはきれいにしてくれよな。
コリアンさん。
何人だろうが、どこ住もうが関係ない。
ごったにの良さが新宿区。
差別もない。
ただあるのは、何となくあの辺貧乏くせーなと思うぐらい。
上落合とか、富久町とかね。

新宿区の地図を見て落合がなければ綺麗な形になるのになぁ〜と。
霞ヶ丘町＝港区からのいただきもの＝感謝
麹町11丁目〜13丁目＝千代田区からのいただきもの＝感謝
新小川町＝文京区からのいただきもの＝感謝

落合は強引に淀橋に来てしまった＝迷惑

落合は歴史的に淀橋でも大久保でも戸塚とあまり関係のないエリア
仲が良かったのは野方村と中野村。中野区に入らなかったのが
不思議でならない。落合の住民もそう思ってるに違いない。

牛込＝早稲田大学・東京女子医大・東京理科大
四谷＝慶応大医学部
淀橋＝早稲田大学理工学部・東京医大・学習院女子大



落合＝聞いたこともない大学がいくつかある

新宿区が荒れてる・・・・・・・（汗）。

東京都23区 住宅地の平均地価 （１�uあたり、2007年）　
1位　 千代田 227.50 万円
2位　 港 　 　 148.75
3位　 渋谷 　 115.90
4位　 文京　　89.76
5位　 中央　　78.25

6位　 目黒　　73.76
7位　 品川　　70.70
8位　 台東　　65.45
9位　 新宿　　63.24
10位　世田谷 60.73
11位　中野　　53.56
──────────　以上、優良区

12位　豊島　　52.80　中間順位

──────────　以下、劣悪区
13位　杉並　　51.37
14位　大田　　50.16
15位　荒川　　44.30
16位　北 　 　 43.47
17位　板橋　　39.45
18位　江東　　38.00

19位　練馬　　37.22
20位　江戸川 33.26
21位　墨田　　31.80
22位　葛飾　　30.99
23位　足立　　28.87
落合全地区を除くと品川区と目黒区の間に入る。

落合の地価さげてんの歌舞伎町が原因なんだよね。
結構金持ち引っ越しちゃったし。
例えば橋本龍太郎とか、江戸英男、後藤田とかね。
環境が悪くなってきてるからね。
泉麻人も引っ越しちゃった。
ミニ戸建て増えてるしね。
高級住宅街として魅力がうすれつつある。
地価は下がる一方。
新宿区さん高級住宅街としての再編成お願いしますよね。
落合高台と市ケ谷と四谷若葉しか高級住宅街ないんだからさ。
税収へっちゃうよ。

落合地区中野区でもなんでもいいけど、区内の貧乏人食わせてやってんだから、市ケ谷マンセーにがたがた言われる筋合いない。
たった市ケ谷地区80人の高額納税者しかいないじゃん。
落合高台は200人以上。
区内の貧民街なんとかした方が地価あがるよ。
落合は住宅街だからね。
地価安くて当然です。

新宿区や都は新宿○丁目地区と西新宿○丁目地区しか見てない
からあとの地区、市谷であっても四谷であっても無理かも。
旧東京市15区が無理なら郡部農村区落合はなおさら無理。

>>210
だろうね。
市ケ谷四谷も無視状態。
昔、落合のおとめ山に官舎を建てようとしやがって、落合にすんでた大臣使って、角栄に話つけたが、反対運動に新宿区は無視。
論外！
おとめ山は、元相馬子爵の家でその後、東邦生命オーナーの太田清蔵の家があった。
その大臣は選挙地盤でないのに国と戦ってくれた。
池田運輸大臣で、戦後初の疑獄事件「日通事件」で捕まることとなる。
人間って不思議に思う。

下落合2丁目は社宅や官舎が多すぎるし、マンションも多くて高級感はないな。
何とか高級感が感じられるのは22番だけ。大和郷、松濤、池田山等、
ある程度広がりを持った高級住宅街には大きく見劣りがする。街路の幅員や
区画に関してもそう。

日本で最初の大型分譲地なんだからしょうがないだろ。
池田山も西武の分譲地だが、昭和だ。
本駒だけ同時期。
万博に出展されたぐらいなんだぞ目白文化村として。
当時の最高級分譲地だから、住民も市ケ谷に劣らないぐらい品が良い。
しかも、近衛公のブランドと紹介つき。　

>>211〜>>213
国・東京都・新宿区などの役所は、西新宿の開発と副都心線開業エリアの東新宿
地区の開発しか見てないからなぁ〜。四谷も市谷も次っていう感じだし。
飯田橋付近の新小川町と文京区役所の道の工事がやっと始まったばかりだし。

小川町の同潤会アパートまだあるの？

スレ伸びは速い。さすが新宿合衆国。

新宿区における新宿は中心ではない。
だからなおさら困るんだよな。
新宿の高層ビル街の渋谷側なんて、昔貧民窟だったのにきれいになっちゃった。
渋谷区ってちゃっかりしてるよな。

東新宿が熱い。

687 ：名無し野電車区：2007/10/22(月) 00:38:53 ID:tqxAxoA3
そんな東新宿駅周辺、副都心線と大江戸線効果で地価上昇率
35％以上。広尾や南青山の地価に近づく勢いです↓。
鉄道が通るって凄い効果なんですね。

http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/071005.pdf

>>217
でも区や都が主導してるのは西新宿高層ビル群と新宿繁華街だけだよ。
渋谷区側は付随計画で渋谷区側は主導的立場ではない。

>>218

結局、地価を見ると新宿区新宿、新宿区西新宿なんだよな。

結果的に得してない？
笹塚、初台なんて論外の貧民街が、地価あがってるもんなぁ。
東新宿発展してほしいなぁ。
きたねーもん一掃してくれ。
もともとはまともな土地なんだから。
歌舞伎町だって大村伯爵の別宅だし、日テレの打ちっぱなしは水戸徳川家別宅。

>>221
渋谷の首都高＆甲州街道北側は渋谷区でも渋谷区でない場所だしなぁ。
大山や上原の連中からの話。新宿開発のおこぼれをもらってるけど
笹塚幡ヶ谷はバブルってるだけでそのうち終息すると思うよ。
文化センター裏の6丁目の跡地は60階建ての賃貸マンソンが出来るみたい。

すごいね。六○階で賃貸。
唖然って感じだなぁ。
そうそう新宿二丁目っていいとこにあるよな。
御苑がセントラルパークみたいで。
俺が不動産デベなら買い占めて再開発するけどなぁ。

>>223
6丁目のは、当初60階だったようですが、32階に修正されたようです。

６丁目の更地は入札があったみたいだけど、
どこが落としたの？

>>225
ミニバブルみたいで転売転売でコロコロ買主が変わって地価の倍ぐらいになって
るみたい。副都心線と大江戸線東新宿駅が直結出来るし、新宿3丁目駅も花園神社まで
入り口が延びるからそれを狙ってるみたいだぞ。あのあたりもにぎやかになるな。

やっぱり新宿区は新宿と西新宿がメインだな。

新宿区の新宿は中心ではない。
区民にとってはどうでもよい存在。

市ケ谷マンセー消えたようだな。
おのれの感違いを思い知ったようだな。
恥をしれ。恥を！

落合は中野区へ。

>>228
新宿の中心は落合なのか？西新宿や新宿じゃないのか？

>>228
新宿区の中心は何処ですか？

昔ほどの勢いはなくなったものの、
新宿3丁目がいまでの新宿区の中心というのは間違えないよ。
都庁がこっちに来て西新宿1丁目あたりが勢力を伸ばしているけど。

>>231
落合南長崎か下落合、中井周辺。

↑落合マンセーの連中は自分達が当初中野区に入るはずだったのが
無理やり新宿区に割り込んで来て恥ずかしいと思わないのかな？
いまからでも中野区に編入する気はないのかな？

由緒ある名士、お金持ち、本当のセレブ、そういった地区に住む方々は、こんな場所に書き込みはしません。
ここに常駐していること自体並またはそれ以下。

新宿区何処に住んでも本人たちが良ければそこが自分らの高級住宅地。
下落合何丁目か知らないけどそれをひけらかしてること自体何かに
負い目を持っているように思えるのだが。

落合にお金持ちが住んでいても騒いでも新宿区は一切耳を貸さないのが笑える。
田園調布や成城クラスならば一目置かれるのだがね。

>>228
新宿区の区レベルで見ると新宿3丁目周辺を中心とした重点事業が主体ですが何か？
都レベル、国レベルだと西新宿の再開発になりますが。

落合地区の人間は、下落合が高級住宅地であろうとなかろうとどうでもいいと思ってるんだけど。

中井や西落合、上落合の方がまともな連中が住んでいそう。

昔は山手線の内側外側でえらい違いがあったのだが。
西新宿がで大きくなったが、所詮、丸の内大手町には足元にも及ばない。

繁華街新宿としての方が価値が高い。ちなみに西新宿の住宅地は893とニダシナの巣屈だ。

西新宿は音頭を取るメジャーなデベがいないから無理しょ。東京の中心はおろか、新宿の中心も危ないじゃまいか？

来年、3丁目側はメトロ副都心線が出来るから楽しみ。ダイヤも気合の入った
山手線並のダイヤも組む予定だし、急行運転もするから何かと話題は多そう。
西武池袋、東武東上、東急東横、相鉄が乗り入れるからにぎやかになるね。

結論的に新宿区は高級住宅地としても、高層ビル群としても魅力がないと言うのが現状だな。新宿3丁目は何度か銀座を抜いて日本一になったことはあるが、来年の13号線開通でうまく行かなければ、復活は永遠にないよ。

>>244
高級住宅地の人気も城南に移ってるし、いまや高級住宅地としての人気はあまりない。
オフィス街も千代田中央港区が絶対的に比重が高いし、商業地の人気も銀座優位。
新宿区の場合、商業地として都心3区と互角に肩を並べられる場所は、新宿3丁目あたりしかないが、それも渋谷にお株を奪われかねない自体に来ている。

いまの西新宿の再開発って渋谷区側が主体で新宿区側はやや傍観者的。

渋谷区が絶対高さ制限を実施関係で渋谷区寄りの
西新宿のビル建設・再開発が危うくなった。
新宿3丁目・4丁目境の渋谷区側の新宿駅南口周辺は
絶対高さ制限除外で再開発は予定通り続行。

渋谷区で絶対高さ制限がかからない残りの約１割は、
＊渋谷駅周辺の都市再生緊急整備地域内
＊新宿区新宿3丁目・4丁目境の渋谷区内のＪＲ新宿駅南口周辺
＊高度利用地区（代官山アドレスと表参道ヒルズ）
＊住宅市街地総合整備事業区域（恵比寿ガーデンプレイス）
のみ

>>237
田園調布、成城？
ああ成金さんの多いとこね。
おのぼりさんの。
札束でなんでもできると思ってる人が住むとこなんて、興味ない。
城南ってそういうたぐい多いなぁ。

人口世田谷って増えてるね。
その内、東京２大貧民街になるんだろうね。
江東区、世田谷区。

いまの時代、落合が高級住宅地っていう奴はよっぽど年増だよ。
都心民でも郊外民、田舎民でも落合が新宿区だということも
知らんし、新宿区民だって落合が新宿区として認めていない
奴らが多いんだから。

新宿区は再編した方がいいな。
新宿駅を中心とした地区は新宿区、
牛込は文京区、四谷は千代田区、
下落合は豊島区して目白と併合、
中落合上落合中井西落合は中野区。

下落合は豊島区目白と一緒になったほうが
イメージも地価も上がると思われ。

上落合は新宿区といっしょだよ。
あそこは、旧番地で落合の名は付かない。
昔は、中井も下落合だった。
下落合四丁目
高台はすべて下落合だった。
坂下は知らんが下落合は付かなかった。

高台住民が猛反発したが、無視され地番がかわった。
幹線道路も無理やりとおされたので、あそこら辺の住民は結束が固く、何をするにも反対運動がすさまじいので有名。

歴史が歴史がという割りには歴史を知らない奴多いな。

区民と在勤者限定ですが、スレタイ読めないようで。
痴呆の城南地区の方ですか？

あのさー東京の育ちの良い家庭で育った奴って世間狭いのよ。
親戚だったりするわけ。
だから、まともな住宅街もすぐわかるだよ。
いまでも特権階級は存在する。
あんたらの思ってる二クラス上ぐらい。
牛込にしろ、落合住民にしろ、華族、旧財閥とみな親戚なのよ。
例えば、牛込は古河系が多かったり、落合は住友系が多い。
親戚だらけだぞ。

旧15区にあった牛込と郡部中野の一部だった落合とは差がありすぎるよね。

>>254
元祖プロ市民が淀橋の枠組みを変えてしまった。
本家淀橋の柏木や戸塚は落合嫌いだしね。

新宿区の中の落合の存在ってクラスでもいるけど、友達でもないのに
くっついてくる奴、そんな存在だよ。
んで、仲間はずれにしたりいじめると先生に、「四谷君、牛込君、淀橋君」仲間はずれに
していじめます！とチクる。
そうると先生が、落合君も仲間に入れてあげなさいといってなだめる。
仕方なしに、通信簿の評価がさがっちゃうから、口も聞かない
目もあわせないけど、とりあえず居させてあげる。
落合君は勘違いして、自分は友達の枠内にいるという錯覚をおこす。
そんなクラスメートのような存在。

>>260
不良グループだと、四谷、牛込、淀橋はケンカ仲間。
落合はパシリだな。

やっぱり早稲田大学が一番だね〜〜。

都の西北早稲田の杜に
そびゆる甍は我等が母校

>>258
ふーん。あんたの理論じゃ落合に住む花王のオーナーは、貧乏人か。
皇族の伏見宮もか。
みな親戚だがな。
長者番付常連の大正製薬もか。
これも親戚。
牛込に住まなきゃBらしいな。みな大正時代〜の住民だがな。
アホらし。
ところで質問。
若宮町の坂くだった左側誰の家？
昔から住んでるならすぐわかるよな。

>>263
長者番付なんて一般市民には関係ないだろ。

>>263
最高裁公邸の下は誰の家ですか？
これではっきりするな。
東急のまわしもんだろ。
新宿区民の発言ではないのが明らか。

>>263
だから何なの？何が言いたいの？

>>228
新宿区の中心は何処なんだよ！？
中野の落合か？再開発中止の西新宿か？

さっ誰の家だ？
また逃げるのか。
エセ新宿区民。
高級住宅街がとか牛込がとか語る資格あるのかよ。

やはり、東急か城南地区の揶揄だった。
嘘だらけよく書くな。
だから、他スレでたたかれまくるんだよ。
スレタイそんなのばかりじゃん。
城南地区はもはや埼玉なみに叩かれてるな。

落合の部落民って誰の家が・・・・って、言うしか自分を正当化出来ない
から可哀想だな。

必死で調べてるようだな。（笑い）
住民じゃないが、伯父の家があるからすぐわかる落合住民。

>>270
嘘つき決定！
本当はどこの住民聞かせて？
江東区？品川？世田谷？

落合住民はやさしいから、どこに住もうがあんたじゃないからバカにしないから安心して。
差別ないし。

>>273
ちゃんとした新宿区民はある意味、落合を蔑視する傾向にあるよ。

変だと思ったんだよね。
地域ネタないからさ。
これからは区民、在勤者以外はレスやめて頂きたい。
以上。
ところで小川町の同潤会アパートまだあるの？

↑これが淀橋区成立の時と同じ。追い払っても追い払っても
「押しかけにょうぼよろしく」って感じで来てしまった
のが落合。つまりしつこいから勝手にしろっていう
感じで今に至っている。

>>274
ほら、答えだせよ。
ちゃんとした？
何をもって
「ちゃんとした」だ？
きみの「ちゃんとした」は、新宿のホストだろ。
当たりかな。

>>275
そうだよな。あと落合ネタも荒れるから落合の話題はタブー。
落合問題は寝た子を起こすなって。新宿区民はみんなわかってるから。

>>276
いやなら、答えたらいいじゃん。
押し掛けないよ。めんどくさい。
お前の嘘がむかつくだけだ。

ここ最近見てるけど、笑える。
新宿の人ってレベル低いね。
特に落合って東西線の駅だけど
葬儀場のある場所だよね？

新宿区の落合について考えるってスレを
別に作ったほうがよさげ。

ウイキかどっかに新宿区落合紹介のコーナーがあったような。
別枠で紹介されてた。

牛込地区の住所表示なんとかならないもんか？

28 ：名無し不動さん：2007/10/25(木) 00:59:57 ID:???
住みのなら山の手地区
明治時代の山の手は、旧江戸市街地の範囲内で、地形の山の手（
武蔵野台地の東端）の武家地あとに成立した住宅街である。
地理的には現在の新宿区・文京区・北区の高台（武蔵野台地
の延長である豊島台・淀橋台・関口台・小日向台・小石川台・
白山台・本郷台）から千代田区番町・麹町地域までが山の手にあたる。
町境や住居表示の変更により現在の町名では正確には示し難いが、
大雑把には旧東大久保村や牛込区・四谷区（現新宿区）にあたる地域、
小石川区（現在の新宿区と文京区にまたがる）、本郷区（現文京区）、
麹町区の番町・麹町地域（現千代田区）。山の手では多くの幕臣が去り、
武家地を接収した維新側大名家とその家臣団、財閥関係者、文化人など
当時の中流から上流の人々が集まって住んだ。住民の多くが入れ替わっ
たため、言語や文化の面で江戸時代と明治時代の間に大きな断絶がある
と言われる。

はいはい、自作自演。
しつこいの。
どこの区のひと？

こいつら、答えられないとこ見るとやはり新宿区民ではなさそうだな。

東急不動産の社員。

wikiのコピペだと思うけど>>284はだいたい正しいよ。
本来の山の手は明治通りより東側なんで、
山手線は山の手を通っていないのが正しいんだけど。

旧東京市域周辺における山の手地区における新宿区の変遷が書いてあった↓。
結構興味深い。昔から便利だったようだね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%B8%82%E8%A1%97%E3%81%AE%E5%A4%89%E9%81%B7

足立区の三百坪の家に住む会社ｵｰﾅｰで大臣経験者の家と、新宿区牛込の五坪の家の住民どちらが、まとも？
江戸江戸とうるさいね。
くだらね。
唯一言えることはお前は下層民でDQNな人だ。

>>289
一部地区を除いて新宿区は山の手にスッポリ入るんですね。新宿区や文京区は歴史ある土地柄だったんだぁ〜。

区民以外レスして荒らしてるよね。
新宿区民はあんまり他人に干渉しない人多いです。
隣の人と普通に接してて、超大物だったなんてよくある話。

日テレゴルフガーデン跡地の落札結果今日だったかな？
どうなったんだろ？

明日だったorz
http://www.ur-net.go.jp/tochiyuko/jouto/koukoku/shin-6.html

学生の頃、大学が近いから大久保に住んでいたが
最近のコリアン化は酷いね
マナーが悪い人が多い

>>293 >>294
文化センター側のN区画って何処が落としたのかな？

218 ：名無し不動さん：2007/10/22(月) 00:40:28 ID:???
東新宿が熱い。

687 ：名無し野電車区：2007/10/22(月) 00:38:53 ID:
そんな東新宿駅周辺、副都心線と大江戸線効果で地価上昇率
35％以上。広尾や南青山の地価に近づく勢いです↓。
鉄道が通るって凄い効果なんですね。

http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/071005.pdf

>>289
山の手の最西端は戸山・新宿6丁目と新宿7丁目の東側・余丁町・若松町
って言われてるけど古地図を見ると徳川家尾張藩と松平家の武家屋敷が
多かったみたいだね。戸山は元祖江戸版尾張藩のテーマパークだったらしいし。
陸の孤島と言われる前の昭和40年代以前は都電が3系統（上中下）走っていて
結構便利だったという話だよ。

わかりやすい中野区の地名の由来編↓あるサイトより

さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。

中野区失礼。2chでもわがまま(笑)。

わかりやすい新宿区の地名の由来編↓あるサイトより

新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。

なんというしたたかさ。

>>295
新宿区で変な場所はごく一部だよ。でも奴ら帰ってくれんかな。

レス見ると、からかわれているのにムキになってレスするから、
またからかわれる。紳士・淑女はスルーすることも大人の振る舞い。
またこれで逆切れレスがつけば、高級住宅地、所得が高いがどうだのっていうのは論外。
所得が高い地区にいてもモラルは低いということになる。

>>299
しつこいな。
だからどうしなの？
何が言いたいのかわからないね。
どこに住んでるのかな？
きみには坂下がお似合いだ。
（笑い）

>>299
もういいよ。
つまんね。
負け犬の遠吠え。

こいつのネタつまんねーと俺もオモ。

区民じゃねーみてーだしな。
299に質問です。
市ケ谷に住んでるならすぐ分かる質問！
神楽坂にある有名な甘味処の店の名は？
言えなきゃ新宿区語る資格ないよ。

>>300
と練馬区民の発言でした。

雑誌２誌に新宿区一番の高級住宅街は落合高台と出てたよ。
市ケ谷の市文字もなかった。
だから、僻んでるんだよ。

>>308
どっちでもええ。
大久保のコリ杏タウン充実しねーかな。
うまいもん食いてー。

ハイソで品行方正な落合住民もここ2ちゃんではDQNだな。

>>310
らしいね。
皇居に住む以外2CHでは、みんなDQNらしいよ。
荒らしがひどすぎ。

不動産屋が煽りでレスしてるのばっかりだな。
やめて頂きたい。

住民限定だ。

落合は世界で一番住みやすい住宅地です。
新宿区内、23区内で落合以外にまともに住める場所はありません。
落合以外は貧民が住む場所です。

新宿区の中心は落合です。間違いありません。

おい、落合と一色単にいうが、
下落合2､3丁目は別格。それ以外の落合、新宿区はダメ。
それがわからん奴は田舎もんだ。

目白寄りの下落合は自他共に認める日本有数の高級住宅地。
田園調布や成城なんて足元にも及びませんよ。地価も所得も日本一。

高級住宅地といえば、
東の横綱・関東の目白下落合、
西の横綱・関西の六麓荘というのが定番・定説である。

市谷四谷の田舎者が大都会落合に嫉妬してるな。

牛込地区の皆様へ

先日、散歩していてマスコミ関係者が屯しているのを発見。
何かと思ったら、例の元防衛事務次官の家がそこにあり、ハッテいるとのこと。
あんな恥知らずが町内に住んでいたなんて…
よそ者だとは思うけど、恥ずかしいから当面は牛込地区自慢は自粛しない？
今は、とりあえず落合が素晴らしいと言っておく事にしよう！

落合がすばらしい場所だと思い知ったらしいな。
落合以外にまともに住める場所などないわな！

高級感あふれる落合は独立すべきです。

落合を日本の中心にすべきである。

田舎者は落合が世界一住みやすい場所だと気付いていない。

すっかり落合スレになってしまったな。
新宿区と言えば、新宿駅周辺の繁華街新宿、不夜城の歌舞伎町、
都庁のある西新宿、チョソのいる大久保、四谷怪談の四谷、
神楽坂のある市谷しか区民も、外部民も思い浮かばないのだが。
落合少数派が騒いでも所詮、ネットの中だけ。
新宿区の落合住宅地が人気がないのがうかがい知れる。

>>324
買えない負け犬田舎者が騒いでいるｗ

落合が日本一だ、何度言えばわかるんだ！

>>325
落合って山手線の外側で山の手じゃないよね？
てか落合に住むこと自体が負け組じゃん。

やっぱり落合は新宿区からはずして当初の予定通り中野区にすべきだった。
新宿区における落合位置的存在は居候そのものだからな。

落合は世界一の高級住宅地です。間違いありません。

新宿区なら若宮町最強伝説。
千代田富士見二丁目が日本一です。

>>330
下落合が世界で一番の高級住宅地です。定説です。

江戸でない農村群部だった落合の連中は自分達を山の手の住民と言っているが、歴史をねじまげても山の手住まいと言い張るのだろうか？

淀橋(落合除く)や四谷市谷の住民が一番まともそうだね。

落合の住民が一番まともです。新宿区で一番です。

　昭和７年１０月１日周辺５郡を東京市に併合して２０区を増設することになり、豊多摩郡
下の大久保・戸塚・淀橋の三町が合併して１区を成立することになった。しかし中野区に組
み込まれる予定だった落合町が、それを嫌い駆け込み合併を懇願したので４町で淀橋区（３
６町）を発足させた。当区は牛込・淀橋・四谷の３区となった。

淀橋に感謝しなさい、落合のみなさん。

おい、新宿区民を食わせてやってるのは落合だ！感謝しろ。

　　　新宿区と言えば早稲田大学

　　　都の西北早稲田の杜に
　　　聳ゆる甍は我等が母校
　　　我等が日頃の抱負を知るや
　　　進取の精神学の独立
　　　現世を忘れぬ久遠の理想　
　　　かがやくわれらが行手を見よや
　　　早稲田　早稲田　早稲田　早稲田　
　　　早稲田　早稲田　早稲田

落合っていったらマタヨシだろ。wwwwwwwwwwwww

落合の人って心が貧しいね。中野区でも合併お断りします。

昭和とか話し古いですね。歴史ですか？歴史が有る由緒有る所も新しいＭＳが建って新しい流れが来てますよ。もう、由緒有る所も金持ってる方に汚染されてますよ。

落合が世界一です。由緒だたしいお江戸
山の手の中心地でしたよ。

追記
中野には由緒正しき場所はないのでは？芸人ばかりで、論外です

>>339
落合が中野区に入れなかった理由がわかったよ。

落合は江戸でも山の手でもなかったですよ。農村群部です。

落合でも高台の下落合だけ別格。あとの落合と一緒にしないでくれよ。

新宿区における落合の地位って、バスク地方やナゴルノカラバフ自治州みたいだな。

基地がいの落合煽りもういいよ。
つまんね。
高額納税者数、分譲の歴史で論破されて悔しいらしい。
自作自演だらけ。

そうだよな神楽坂の甘味処も答えられない輩が、何言ってるの？
って感じ。
もういいよ。

農村部だ、郡部だという人って、昔、浅草あたり下町に住んでたのが、多い。
浅草にも住めなくなり、今練馬区なんてのが、こういう煽りをするね。
いずれにせよ、市ケ谷にも落合にも住めない輩だ。
かわいそうにな。

落合が農村部っていう人笑える。
早稲田あたりなんて当時、農村だらけ。
文京目白台もね。
相馬子爵と近衛公爵の本宅があるだけの落合の時代ね。
目白台は、落合に華族が住んでから、黒田家などが家建てる。
文京でも農地。
古地図みたら分かるよ。
早稲田なんて、大隈邸がぽつんと一軒だけ。
新宿や大久保は、農家に華族の別宅だけ。
矢来町は酒井伯爵邸と河田町に小笠原伯爵邸、あとの牛込若宮などは、松平家関連の小さな屋敷。
中落合に尾張徳川家の別邸と豊島目白に尾張徳川家本邸。
新宿区のほとんどが農地です。

もう落合ネタは勘弁してくれ。何処が高級住宅地でもいいってことだよ。

下落合あたりの名士さん達も郊外の高級？住宅地という場所に引っ越してして
だいぶ減ったと思うけど。時代、時代によって住む場所は変わる。
路線価や地価を見てるとよくわかる。下落合は昭和初期前後の分譲地だから
代が変わり、もうそろそろって言われるのは無理もないと思うよ。

>>350
江戸の古地図を見ると、百人町あたりで住居らしき場所は途切れていて
落合や目白あたりは畑しかないけど。ネットだと落合は江戸朱引き・墨引きの外
なので対応しないらしく、中野区の歴史図で上高田あたりの地図を見ると
高田落合近隣は、のどかな農村だったって書いてあるけど。

350さん、そんなのどうだっていいんじゃないの？その時代の主人公は、あなたじゃないんだから。

西落合に住んでようが、角筈に住んでようが、四谷に住んでようが住んでる人に取って、歴史なんてどうでもいいことなんだよ。

>>352
あのー落合ネタ嫌なんですが、分譲は大正時代で日本初の分譲地です。
「郊外住宅の系譜」という本に出てます。
間違った事、嘘をわざと書くのもいかがかと。
建築家より。

>>354さん
農地、郡部としつこくいうから、事実書いただけ。
江戸、江戸って、言うけど非常に小さい地域。
今現存する高級住宅街は、麻布と市ケ谷だけ。
あとは、みな農地だよ。
農地を華族が買い、分譲。
松濤、品川五山、広尾（ギリギリ）も農地。

あと、住んでる人にとって歴史なんて関係なくはないと思うよ。
まともな分譲地はまともなのが多い。
マンションでもそうでしょ。
財閥分譲だとまともな人多いが、大京あたりだとクラスが相当落ちる。

もうスルー汁！特に落合在住らしき人、いちいち反応していれば同じ穴の狢。
結局はそれまでの場所だよ。

市ケ谷って一部だけでちんけな印刷屋とアパートの密集地でブルーカラーなんですが。王子みてーなの。
あんなとこ論外。嫌。
事実。

市ケ谷って小汚い街だな。
浮浪者みたいのがウロウロしてる。

牛込って名前も名前だよな。
牛だぜ。
昔から部落の密集地。

牛！牛！牛！市ケ谷
新宿区にいらね。
墨田区に入れてもらえばいいんだよ。
山谷と変わらないし。
これでよし。
ブルーカラー多いのここだけ。
お似合い。

江戸東京市15区・旧牛込区vs昔の高級住宅地・南豊島郡落合村葛が谷村
ってスレ作ってそっちでやれよ。

不動産屋ねアホの煽りだろ。
やめて欲しいね。
牛込派は牛込在住じゃないし、落合派は我慢してたが、反撃にでる。
もういいよ。ほんと。
区民だから素直に新宿区がきれいで良い街になれば、と思ってます。

牛込さん！
市ケ谷の牛はうまいっすか？
牛丼食いてー。

牛込の高額納税者たった60人新宿区の半分近い地域で。
スラム街だわ。
足立がお似合い。
新宿区にふさわしくない。
足立と合併の陳情に行けよな。
他区にはずかしいだろ。

市ケ谷、新宿区のお荷物。
いらん。

ほんとに、小汚いねー印刷屋ばっかりだな市ケ谷って同感。
やっぱ、Bがたくさんあったとこみたいだね。
俺もおも。
墨田区ての同感。
うまく書くね。

新宿区どこがいいの？
答え、下落合234丁目高台、中落合1234丁目高台、中井2丁目、西落合34丁目、若宮町、砂土原町、加賀町、払方、中町、若葉12丁目以上。

新宿区の悪いとこ（極悪）？
答え、百人町、富久町、西新宿、上落合、若葉3丁目
以上。
おしまい。

>>369
下落合2，3丁目高台と中落合や中井と一緒にしてほしくないよな。
格が違うんだけど。

新宿区で一番いいのは四谷界隈、銀座にも新宿にも地下鉄で行けるしな。

落合地区（目白寄りの高級住宅地下落合除く）を除くと新宿区の平均地価は上がる。

>>370
でも、下落合に300坪越える邸宅なくなっちゃったね。
花王もミツワ、伏見宮も越しちゃったし。
中井2丁目、中落合124丁目、西落合34丁目には、まだ、たくさんあるよ。

落合ネタもういいよ。
飽きた。
四谷は立地いいのに今イチだよな。
大物も三陽コートしか、いないしな。
狭小住宅ばっか。

戸山団地のDQN追い出せよ。
オマエラ新宿区のイメージ下げてるんだよ。
あと、市ケ谷DQNと上落合DQNを練馬かなんかに移住させろ！
ぴったりだろ。
お似合いだ。

落合ネタ規制しますた。

落合御長男信奉者様へ、
落合ネタ規制しますたよ。
ちょっと目にあまり過ぎです。一人で何度も落合書き杉。またずーっと一人で何度も書いたらずーっと規制。

市ケ谷DQNも規制しました。
以上。
これで荒らしいなくなるね。

>>377へ
お前が荒らしてるのは明白。
嘘で煽るのはやめろ。
区内でどこがまともな地区か住民はみな知っている。

だから新宿区の高級住宅地は人気がないんだよ。

落合、落合というが、下落合と他の落合と一緒にしないでくれよ。
下落合の高台の落一地区は別格だからな。

落一地区(一部だけど)は住んでる人、所得からゴミの収集方法も違うんで。落二や他の地区とは一緒じゃないよ。

清掃事務所、ハイソな2丁目にあるのはおかしいよ。西落合とかどっかの
空き地に移転してほしいよ。

>>379
その通り、いいことを言った。目白通りより坂上、目白駅から聖母病院あたりまで、最良の住宅地である。

新田・丸山地区の住民は寛容で他を攻撃するようなことはしませんよ。
麹町や番町、区内だと四ッ谷や市ヶ谷から引っ越してきて人もいるので。
市ヶ谷を見下げた見方をする人はここ最近こっちに家を買われた人だと
思います。

まともな意見多いね。
西落合も3、4丁目ならいい住宅街だよ。
散歩でもされたら、分かると思いますよ。
落合ネタここまでにしましょ。
おとなしく、しずかに暮らす落合住民です。

しょせん旧郡部ですから山の手の範疇には入らないし
目白通りは臭くて嫌われた、汚わい街道でしたし
崖の下は下水処理場だし
そんなに誇れる土地ではありませんから

この中で一部変な煽りを書いてる人は
新宿区民ではなく、港区白金の瑕疵物件の戸建てに住む区厨です。
こんなスレッド↓
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1176619440/l50
を作って他区を見下げる発言をあちこちで繰り返しています。
もともと郊外民で都心に住むたいが為に未接道の格安物件を買って
都心3区以外を馬鹿にするヤシです。構わないでやって下さい。

>>387（アホ）
また、荒らしてんのか。
みんなお前のレス、いいかげんうんざりなんだよ。
分からねーのかよ。
そういうお前は、どこ住んでんだよ。
港でも谷町とか言うなよ。
（笑い）

白金って郡部だろ。
違ったか？

牛込の『牛』あおりで、ふと思い出したのだけれど…
世田谷の羽根木公園のそばにあった四谷牧場（小田急線から見えた）
あの『四谷』は新宿区の四谷にあった牧場が世田谷に移転したのだと以前聞いたけれど
四谷牧場は閉鎖したのですか？移転したのですか？
御存知の方いらっしゃいましたら、お教え下さい。

羽根木から移っても、四谷牧場と名乗っているのかなぁ…

東新宿のゴルフガーデン跡地は地所が落札したんだな。
SもNも。

>>392
どんなものが出来るのかな？何処もデカイマンソンを作ろうとすると反対運動ばかりで。
富久町の虫食い状態をなんとかしてあげて。

>>393
富久町なんて住環境気にする奴なんて、大昔から一人もいない。
スラムだからな。
金欲しさのただのたかり。
住環境重視するなら、住宅街に住んでんだろ。
世の中、ああいうくだらん奴らに金が回るようになっている。
子供の教育にもよくない。
世の中悪くなる訳だ。

>>394
どのあたりがいいんでしょうかね？

>>395
文京区か文京区境あたりだと比較的落ち着いてるよ。士地だし。
新江戸川公園、小石川付近とか。地下鉄有楽町、丸の内、南北、大江戸、三田線が走っていて都心も近い。

落合のみなさん、こちらだと話にくいことなどもありますので(^-^;、
↓こちらでマターリ進行しましょう。いろいろ情報交換しましょうね。
仲良く〜o(^o^)o、よろしく〜o(^o^)o。

http://c-others1.2ch.net/test/-/estate/1193631908/i

395とかまた、煽り。
商業用地に住環境求めても無駄だろ。
商業用地と住宅用地の地価比べても無駄だろ。
そんな事もわからんで、バカさらけだしてるんだから、レスすんなよ。
この馬鹿

三回もだぞ。
少しは、自分の無知、はずかしいと思えよな。

文京区との境は首都高の影響で空気悪そう

最近は神楽坂駅周辺も違った意味でにぎやかだよ（ｗ）。

>>400
東西線神楽坂駅周辺には、右翼の街宣車が来て騒いでいる
マスコミの張り込みも相変わらずだし…

まあ、賑やかだよな…

>>401
そんなことはないよ、いつものようにワゴンは停まってるけど
このあたり静か。お店は活気があるけど。

いいんだか、悪いんだか、賛否両論。

205 ：プリズムタワー反対：2007/10/22(月) 22:53:43 ID:
東急不動産「新宿余丁町計画」建築確認取り消し考察
東急不動産「新宿余丁町計画」の建築確認が取り消された事実はマンション建設反対運動
に大きな示唆を与える。マンション建設反対運動は全国各地で起きている。実際、東急不
動産物件では湘南袖ヶ浜レジデンスやブランズシティ守谷、アルス桜上水、東急ドエルア
ルス溝口ヒルトップステージ、ソワールタワー市ヶ谷の丘（東急オバケビル）、二子玉川
東地区再開発、ジェントリーハウス品川大井などで反対運動が起きた。
巨大地下室ワンルームマンション建設計画「新宿余丁町計画」（新宿区余丁町）も反対運
動が起きた物件である。容積率は上限の160%をはるかに超え、この地域では本来ありえな
い240%とする。興味深いのは反対派住民の中でも対応が分かれたことである。一方のグ
ループは建築確認の違法性を主張し、建築確認の取り消しを求めて建築審査会に審査請求
した。「余丁町住環境を考える会」はウェブサイトやプレスリリースで反対運動を展開し
た。
「余丁町計画近隣住民の会」は新宿区主催の紛争調停で東急不動産と協議する道を選んだ。
調停での成果は「当初８月着工予定だった余丁町計画を年明けまでストップさせ、ワン
ルームを減らし（-30）ファミリータイプを増やす（+15）」程度であった。この成果につ
いては「ビルの縮小を得られなかったことは残念である。体力負けだ」との感想が出され
ている。
これに対し、審査請求を行った住民団体は見事、建築確認の取り消しを勝ち取った。これ
により、東急不動産「新宿余丁町計画」は工事が中断した。同種被害を受けている住民が
別々の行動をとることは東急リバブル東急不動産の騙し売り被害でも見られる。アルス東
陽町騙し売り事件では住民の一方は売買契約を取り消し、売買代金返還を求めて東急不動
産を提訴した。別の住民は政治家を代理人に立てて東急不動産と交渉した。

どこから持ってきたのか知らんが
改行メチャクチャで読みにくさmaxだな

>>404
港区の狭小住宅民！
いらね。

新宿区は
都心部の繁華街新宿
都心部の田舎市谷
都心部の小江戸神楽坂
都心部の都会四谷
郊外部の都会高田馬場
郊外部の田舎落合
からなっている。

>>406
だから、うざいんだよ！
港区民のボロや住んでろボケ！

ここは落合の郊外部新宿区民が反応するね。
都心部新宿区民は我関せずだが。

雑誌に載ってたなぁ。
新宿区の一番の高級住宅街は、落合高台地区なんだって。
嘘なのかなぁ？

691 ：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。：2007/11/06(火) 22:45:28 ID:>>687
「「変なプライド持ってない金持ちが、多い。しかも上品。」」

ちゃんとした高級住宅地の連中は「本田、DNP、花王、大正製薬などなどのオーナーさん
が住んでいる」とか「高額納税者、下落合で91人中落合で36人西落合で40人の合計167人」
いるとか言ったりはしない。

変にネチネチしたことを言わなくてもまわりが認識してるし、ネームバリューで
カバー出来る。しかも、言わないことが「上品」だったりする。
逆にそれをひけらかしてることが「下品」だったりする。

>>409
郊外新宿の方はこちらでマターリと↓。ここは都心新宿専用で。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

新ロム情報、都心系郊外系スレに巣食う厨
豊洲厨（江東厨）＊都心区でない江東区を都心区だと言い張る。江東の中でも、豊洲厨と門仲厨、深川厨で
対立している。テレビでも放映され、ますます調子こいて（笑）、豊洲だけのスレッド数も多数あり
首都圏厨房＝豊洲厨という地位まで上り詰めた。いい意味でも悪い
意味でも出世頭（悪い意味がほとんどだが）。
落合厨（落合婆）＊2chでは珍しい下落に住む女性の粘着コテと中落に住む地味なオヤジがタックを組んで
スレあらしに近いことをしている。
郊外田舎町落合、ここを中野区と思う人たちも多い。とりあえず行政区分上では
新宿区であるが、歴史的に言うと野方村の一部(現中野区)。ここに住む元祖プロ市民が
無理やり淀橋区に併合してしまった経緯がある。その為、都心部新宿区（四谷・牛込・淀橋）
から郊外部新宿区落合と冷ややかな目で見られている地域。この鬱憤からか他区攻撃だけでなく
自区攻撃も頻繁におこなっている。世田谷を揶揄したエタガヤや、世田谷vs○○○などは
落合厨の仕業が多い。大昔は下落合の一部が高級住宅地と呼ばれた時代もあったらしいが
いまは話題にも上らなくなった為、田園調布や成城、目黒などを徹底的に攻撃するのが
見受けられる（学校のPTAやお茶会で品川ナンバーエリアのセレブやマダムからいじめられ
ている鬱憤のはけ口が2chになってるようだ）。
文京（大和郷）厨＊文京区を熱烈に愛するがあまり、文京ネタが出ると書き込みが始まる。
最近はご高齢のせいか出番が少ないDQNをDOQと間違えたりする、某ｙ氏らしい
港厨（區厨（クズ））＊やたらに、都心3区以外の区を見下げて馬鹿にする感じで書き込みする。
新宿区vs台東区vs品川区などのスレを作って自尊心を満足させている。
最近は、まちスレにも登場して、問題を起こしている。区ではなく、
區を多用するのが特徴で區厨（クズ））のあだ名がついている。
港区民ではあるが、比較的地価の安めの品川区境に住んでる。
落合厨の異常発言は昨夜からの連続発言(ID:idQ5c1J6O)を見ると異常性が伺える↓。
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1185419365/l50
一日中寝ないでネットにしがみついてムキになってレスしてる実態を旦那が知ったらどう思うか？

>>412 昨晩の落合厨の異常的連投↓
2007/11/07(水) 00:40:18 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 00:53:35 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 01:07:59 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 01:28:28 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 01:41:36 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 01:47:53 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 01:54:59 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 02:57:40 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 03:08:03 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 09:29:54 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 10:35:42 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 10:57:36 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 12:55:04 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 12:56:11 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 13:03:11 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:01:25 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:05:42 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:09:10 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:10:05 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:31:57 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:37:28 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:42:23 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 14:49:31 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 15:14:14 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 15:18:22 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 15:25:02 ID:idQ5c1J6O
2007/11/07(水) 15:27:50 ID:idQ5c1J6O
ここであなたは長男、サルさんさよならされる

>>413
落合厨怖すぎ

市ケ谷厨もキモ！
携帯何台も使って煽り。
いろんなとこに同じレス。
便所の落書きに近い。
しかも市ケ谷に住んでないらしい。

>>415
ご家族は寝たんですね。こちらでどうぞ、落合厨さん↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

>>416
質問です。
どこすんでるの？
区民では、なさそうだ。
近所の店の名すら知らん。
そんな川原こじきみたいのに市ケ谷を語って頂きたくない。

結局答えられないらしい。
落合にも住めない川原乞食の嘘知識披露会でしたとさ。
迷惑、迷惑。

１位　大田区田園調布３丁目
２位　渋谷区松濤１丁目
３位　港区南麻布４丁目
３位　世田谷区成城６丁目
５位　文京区本駒込６丁目
６位　港区南麻布５丁目
７位　品川区東五反田５丁目
８位　目黒区青葉台２丁目
９位　渋谷区広尾２丁目
10位　文京区関口２丁目
11位　港区元麻布２丁目
12位　世田谷区成城５丁目
13位　港区元麻布３丁目
14位　港区麻布永坂町
15位　港区白金台５丁目

16位　世田谷区成城４丁目
17位　新宿区下落合２丁目
18位　渋谷区大山町
19位　新宿区下落合３丁目
20位　品川区上大崎２丁目
21位　豊島区目白３丁目
22位　品川区北品川４丁目
23位　目黒区柿の木坂１丁目
24位　世田谷区瀬田１丁目
25位　渋谷区神山町
26位　品川区東五反田３丁目
27位　板橋区常盤台１丁目
28位　杉並区永福３丁目
29位　杉並区善福寺３丁目
30位　練馬区向山３丁目

良識板で東京がボロカスに書かれてるけど、全く反論できてないみたいｗ
やっぱ東京より大阪の方が勢いあるね。
もう東京は停滞していくだけなのかも。
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/5980/1194447729/l50

外人多いよね

新宿区でかいからね。
地域によりいろいろ。

おーっと！

あっちっちっ！

落合だと2000万円台で一戸建てが買えるんだもんなぁ！都下並な場所だよね。

>>426
落合もピンキリだからね。
知らない人は知らないからね。
ここが高級住宅街なのは。
上落合の坂下ならあるよ。
川氾濫するかも知れないし。
品川でも坂下に2000万一軒家あるよ。
あっちはBだが。

ここで落合と連呼するのは目白電波落合厨です。黄色の下痢便電車沿線の
おじいさんでコリアンタウン在日の業者さんです。

>>426
田舎からのお上りさん？
やめた方がいいよ。
落合っても、坂下と坂上では、白人と黒人以上の差がある。

>>428
はいはい、君どこ住んでるの？
品川のB地区かい？
言えないんだろぉ〜。

新宿区版なんですが。

地価なんて、不労所得を得ようとする卑しい奴じゃないから、気にしないよ。
商店のおやじみたいだな。
下品な奴。
新宿区から出てけよ！

>>427
下落合の坂上だって、目白通りに近い方はボロ家や安アパートが多いだろ。

>>433
多くはないよ。
そんなの麻布、南青山でもあるよ。

>>432
落合の人間に新宿区民なんて言ってほしくないよね。
山手線の外側でおまけ区民なんだから。

>>435
落合民も嫌だって。
新宿区＝歌舞伎町とみられるから。
中野区で結構なんですけど。
高額納税者のほとんどが落合地区に集中しているから中野区になったら、新宿区の財政は破綻。
ざまーみろ！
新宿区になんの恩恵も受けてない逆に被害にあってるのが、落合地区。
こんな区に納税したくない。

>>436
中野区って財政状態が悪いから是非落合は中野区へ。

落合が中野区では中野区がかわいそうです。足立区へ飛び地合併どうぞ！

>>438
落合足立区でいいよ。
別に気にしないから。
いい住宅街だし。
世田谷厨＝最低だね。
糞以下というのが、よく分かった。

どうぞどうぞ。
ついでに、内藤町あたりも落合組が貰っとくぞ。
あそこも豊多摩郡だからな。
何様なんだよ。
牛込、四谷民だったら、呆れるね。
食わせてやってる親につば吐くとは。

>>440
世田谷厨の仕業。
東京土地のランキングでも、落合より格下だから僻んでる。
煽り方が下品すぎる。
それが世田谷クオリティ！

>>440
山手線内側新宿地区と落合を一緒にしないでくれ！落合はもともと野方中野地区。勝手に落合だけでやって下さい。
落合を除く旧淀橋区一区だけでいまは充分にやっていけますから。

四谷も牛込も淀橋も落合と組むのはイヤがっています。
落合は元々中野、格が違い過ぎます。

マジすれすると、新宿区民でも落合が新宿区？って首を傾げる地区なのは確か。

一人でエキサイティング。
変な奴！
住所は、抜弁天の近くらしい。
ぷっ。
お前こそ新宿区にいらね。

良いとこ
＝市ケ谷、落合高台、若葉1.2
悪いとこ＝上記以外全部。
以上終了。

議論の価値無し。
区民周知の事実。

>>446
落合高台もピンキリだな。

落合も淀橋もいらね。郡部と旧東京市15区とは格が違いすぎます。

目白電波落合厨、ｱｸ禁になったね。禁になっていない携帯で細々レスはつけるけど
お国自慢、不動産、鉄道などで過度にマッチポンプすると2，3日書き込み
が出来ない。ｱｸ禁が空けるとまた同じようなに荒らされるけどね。

砂土原町はしょぼかった。高額納税者が少ない事がよーく分かったよ。
立派な建物は低層のマンションばかりで戸建はボロばかり。
区画の広い豪邸もほとんど無いただの住宅地だね。
一軒おっ！と思う島田さん家があったが、
そこは若宮町アドレスの最高裁長官公邸でしたとさ。ちゃんちゃん。

落合地区とは比較にならんくらい平均世帯所得高いけどな。

>>451
だから、落合高台と市ケ谷高台と四谷若葉しかない。
それ以外は・・・？
だよ。

目白電波落合高台厨様へ、
ｱｸ禁中なのに携帯など他のツールからご苦労様、同じことを何度か繰り返すと
IP削除でプロバイダーを変えないと完全に書き込みが出来なくなるよ。

>>453
世田谷厨殿。

新宿区民は、はっきり言って君など、相手にしてないので、区民限定版まで荒らさないでくれたまえ。
日本語分かればの話だが。

目白電波落合高台厨って新宿区民のみならず、同じ落合の人間からも
嫌われてのはホントらしいね。

>>455
日本語分からなかったらしいね。
世田谷厨！
ニホンゴワカリマスカァ？
セタガヤノヒトメイワクﾈ！
シンジュククミンゲンテイﾈ！
アナタカキカキダメﾈ！

矢来町いいですよ。
スーパー多いし駅もたくさん。
静かな住宅地。

>>457
下落合よりかはいいな。

納戸町の不動産屋は、やばくない？チョット怖いかも…

>>458
俺、下落合のほうがいい。
矢来町なんか住みたくない。
町内汚い。

矢来町は江戸８０８町都心、下落合はどんなに有名人が住んでも部落郡部農村、格が違いすぎます。

明治時代の山の手は、旧江戸市街地の範囲内で、地形の山の手（武蔵野台地の東端）
の武家地あとに成立した住宅街である。地理的には現在の新宿区・文京区・北区の
高台（武蔵野台地の延長である豊島台・淀橋台・関口台・小日向台・小石川台・
白山台・本郷台）から千代田区番町・麹町地域までが山の手にあたる。町境や
住居表示の変更により現在の町名では正確には示し難いが、大雑把には旧東大久保
村や牛込区・四谷区（現新宿区）にあたる地域、小石川区（現在の新宿区と文京区
にまたがる）、本郷区（現文京区）、麹町区の番町・麹町地域（現千代田区）。
山の手では多くの幕臣が去り、武家地を接収した維新側大名家とその家臣団、
財閥関係者、文化人など当時の中流から上流の人々が集まって住んだ。
住民の多くが入れ替わったため、言語や文化の面で江戸時代と明治時代の間に
大きな断絶があると言われる。
一方で商工業が集積した町人町であった下町は、江戸期に集積された伝統文化を
維持しつつ、新たなサービスの対象を受け入れたため、江戸期の文化と明治期の
文化に連続性が見られる。典型的な例は神田・日本橋・本所・深川など。ほぼ住
宅に特化した山の手は独立した都市としては成立できなかったが、谷が入り組ん
だ地形のため、山の手から坂道を降りれば商業サービスを提供する下町が存在し
、利便性は高かった（東大久保・牛込と新宿駅界隈、番町・麹町と九段・神田地
区の関係がその典型）。また、主要な街道などは山の手の尾根の中心を通ってい
たため交通の便はよい。

>>461
そんなのどうでもいい。
下落合の高台に住みたい。
矢来町なんか嫌。
印刷関連のブルーカラーのイメージ。

43 ：名無し不動さん：2007/11/27(火) 00:02:06 ID:???
444 ：名無し不動さん：2007/11/26(月) 22:52:42 ID:???
住みたい区
千代田区(麹町区なら)　文京区（本郷区なら）　中央区（月島佃以外）　港区（白金以外なら）　目黒区（青葉台以外なら）

住んでもいい区
新宿区（落合地区と歌舞伎町周辺以外なら）　渋谷区（初台幡ヶ谷笹塚本町以外なら）　品川区（旗の台上大崎付近なら）　大田区（山側なら）　中野区（中央線北側以外なら）　杉並区（井の頭線沿線なら）

微妙な区
世田谷区（何処も微妙）　江東区（豊洲以外なら）　豊島区（山手線内側なら）　

あとはわからん
板橋区　練馬区　江戸川区　台東区　墨田区　北区

住みたくない区
荒川区　足立区　葛飾区

>>463
落合全体が地価格安だからな。

>>465
下落合安くないよ！
この嘘つき！
近衛町あこがれ。

>>466
近衛町なんて住所表示にはない。現在も過去も。
ハコネに煽られて買ったアフォ。

>>466
落合の平均地価は100〜150、下落合も路線価で言えば190以下
新宿区では最低の部類に入る。

>>446
あんな場所郊外僻地、都心新宿区からも無視されている場所
にあこがれるなんていうのはよっぽどカッペだな。
西武乗って秩父夜祭でも行ってろ！

>>467
お前のような貧しい奴には関係ないから。
花王ｵｰﾅｰの長瀬一族や、伏見宮、三井分家が住んでるところが、落合近衛町。

>>468
また、捏造か？
こいつ区民かよ。
住所いってみ？
高級住宅街じゃないんなら、なんで、下落合に渡辺雪三郎のブティックがあるんだよ。アフォ！

>>468
坂下しか知らない卑しい奴ら。
上には、用事ないだろ。

>>467
ハコネに煽られて買ったアフォですが、東大の元総長です。
南原繁＝落合住民
467は、頭いいんですね。
どこに住んでるだよ？
アホたくさんいるんですが。
十返千鶴子、林冨美子、舟橋聖一、トゥナイトの利根川のおっさんとか。
津軽伯爵、相馬子爵、徳川男爵、近衛侯爵、伏見宮、石橋湛山、橋本龍太郎、河本敏夫、中川一郎、池田正之輔
みーんな何を比較しても、あなたより格上じゃない？みーんな落合住民。
芸術家もあげようか？
バイニング夫人邸もあったよ。
天皇の教育係だ。
いかに、あなたが卑しい身分か改めて分かったかい？

>>473
ほとんどが今流行の場所に出て行っちゃったけどな。

>>474
>>473
今もご子息が住んでるよ。

子無き独り者なら2丁目通っても金も時間も持て余してるしな。

俺は思うんだが西新宿というのは確かに東京のシンボルのような存在なんだが、なんか魅力が無いんだよな。
それに比べて丸の内は同じ高層ビル街なのに西新宿よりもずっと活気や魅力がある気がする。
この違いはなんなんだろうな。

一流と三流の違い。

>>478
区厨さん？

新宿区は「練馬ナンバー」より独立を勝ち取るのだ！
都心５区連合で新らしいナンバーを設立せよ！

　　　　　　　　　　　　　　　_,..----､_
　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli＼

>>477
20 名前：名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 投稿日：2007/11/02(金) 23:13:42 ID:fKyV0awV0
東京駅の東西で超高層ビルの建設ラッシュの今、西新宿はもはやお払い箱。
西新宿は古いノッペリとしたビルが多いし、道路が立体交差で殺伐としている。
いかにも昔の人間が想像した近未来都市の姿で、こなれていなくて時代遅れ。
超高層ビルの巨大な実験場としての役割を終え、墓場と化していくだろう。

>>481
そんな西新宿もまだ高層ビルはつくり続けている。

ここで暴れている落合厨はバス通りの聖母病院で産まれた人。
いじめないでやってくれ。あまり刺激しない方がいい。

市谷地域を叩いているが市谷には甥がいて詳しいらしい。
住まいはどうも西早稲田あたりじゃないかと推測できる。
甘いものが好きらしい。


>>261
遅レスだが、女優の太地喜和子もOGだよ。

×>>261ではなくて
○>>161でした。

>>483
地元民は、バス通など言わない。聖母坂。
一本内っかわが、星野通り。
聖母病院は、元落合民の橋本総裁奥さんが、理事長。
お産の名門。

>>485←落合厨
近衛さんの親戚、が自慢。

>>473
林芙美子の字が違ってる。利根川さんは中井だよ。

横レス失礼します。

職安通りの旧日テレゴルフ練習場跡地が坪三千万で落札されたそうです。
二千坪もあるそうですが、何が建つんでしょうか？
また、旧Kマート跡地どうなるのか？
このままだと、せっかく副都心線が来ても受け皿がないと思います。
ちなみに私は近辺に少々土地を持っていて売るべきか建てるべきか悩んでます。

抜弁天から明治通りに出る途中ですよね、ゴルフ練習場は。
旧Kマートってどの辺だろ。
あれですか新宿三丁目を通る地下鉄の駅がどこにできるか知らんが、
いずれにしても東新宿地域ですよね。

うーん、住む人って限定されますよね。

893 ：可愛い奥様：2008/02/06(水) 22:23:15 ID:eXr9I3BR0
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

697 ：名無し不動さん：2008/02/07(木) 21:17:47 ID:???
2007年度 日本全国 繁華街(商業地)の地区別地価ランキング
オフィス街混在型(俗称ハリボテ型)は除く

国交省の公示・公表(プレス発表)済
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
1位
東京都中央区銀座４−５−６　地価 - 30,600,000(円/m2)
2位
東京都新宿区新宿３−２４−１　地価 - 17,500,000(円/m2)
3位
東京都渋谷区宇田川町２３−３　地価 - 15,800,000(円/m2)
4位
東京都港区新橋１−１８−１６　地価 - 10,500,000(円/m2)

869 ：可愛い奥様：2008/02/04(月) 23:26:41 ID:9KLnmlhr0
2007年度東京圏の市区の「住宅地」の平均価格等
東京都心6区住宅地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
（単位：円/m2）

千代田区10(標準地数)1,827,000(平均価格)
2,900,000(上位の価格 五番町12-6)
960,000(下位の価格 富士見1-8-11)

中央区9(標準地数)788,200(平均価格)
1,070,000(上位の価格 明石町5-19)
550,000(下位の価格 佃3-10-12)

港区27(標準地数)1,435,100(平均価格)
2,750,000(上位の価格 赤坂1-14-11)
868,000(下位の価格 白金台4-16-4)

新宿区34(標準地数)626,200(平均価格)
829,000(上位の価格 市谷左内町22)
468,000(下位の価格 中井2-27-13)

文京区25(標準地数)721,500(平均価格)
1,040,000(上位の価格 本駒込6-7-21)
561,000(下位の価格 大塚4-34-4)

渋谷区32(標準地数)1,025,300(平均価格)
1,700,000(上位の価格 神宮前4-14-9)
580,000(下位の価格 本町2-39-7)

>>489>>490
レスありがとうございます。
確かに駅で言うと東新宿近辺です。
旧Kマートは一昨年黒潮市場も入り期待してたんですが４ヶ月で撤退してしまいました。
区役所通りの交差点の所です。
今は巨大な廃虚になってます。
私の土地は小さなものですが近辺なので判断しかねています。

　　　　／ ￣ Y ￣｀＼　　　　
　　　//l | | l l lヽ 　　 ヽ　　　
　 　,;'⌒ 　⌒　　l |　　　ｉ　　
　　/○､ /○､　　|| i　　|　　でゅるるるるる
　 /｀ｰ'　｀ｰ ´　　.|| | Ｓ） 　
　l 　 ＾＾ 　　　　　| ||　　|　　ずぎゅうううう
　 ', ﾉ _　　　　　　| ||　　|　　
　　ﾄ.｀､_>　　　　 | ||　　|　　
　　| l ｀ｰ' -─ '´ | ||　　|　　

325 ：名無し不動さん：2008/01/14(月) 01:08:17 ID:???
調査対象：東京都内在住の20歳以上の男女
有効回答数:4,120人(男性1,978人　女性2,142人）
（調査結果は各市区の人口構成比にあわせてウエイトバックした値を採用）
調査時期2007年10月26日〜28日

東京都民が選ぶ住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/news/pdf/20071129.pdf

1位　武蔵野市吉祥寺　URL参照
2位　目黒区自由が丘　URL参照
3位　渋谷区恵比寿　URL参照
4位　世田谷区下北沢　URL参照
5位　港区青山　URL参照　
6位　新宿区新宿： 駅周辺等整備されていて、交通の便も良さそうだから。
7位　中野区中野： 交通の便がよく、生活に必要な施設も揃っている。
8位　世田谷区成城学園： 閑静な住宅地に憧れる。
9位　渋谷区広尾： 都会の洗練された雰囲気。
10位 港区麻布十番： 都会のど真ん中なのに風情がある。
11位 府中市府中： 各種行政サービスがしっかりしている。
12位 渋谷区代官山： 街並みがおしゃれで交通の便が良く、緑も多い。
13位 国立市国立： 街並みがきれいで落ち着いている。
14位 港区表参道： オシャレでどこに行くにもアクセスが良い。
15位 目黒区中目黒： 面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそうだから。その割には目黒川沿いで、自然もある。
16位 大田区田園調布： 高級感、静寂感。
17位 江東区豊洲： 海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。
18位 新宿区神楽坂： 江戸情緒がありかつ都心から近い。
19位 港区白金高輪 セレブな感じがするから。
20位 港区六本木 繁華街が近いので楽しむことができると同時に、少し中に入れば静かな場所もあるので。

>>493
レスありがとうございます。
今後の街造りによっては面白くなりそうですね。
参考にさせていただきます。

間違えました。
>>495さんありがとうございました。

>>488
徳川邸跡地か。
その前は、徳川家下屋敷跡地。

>>499
そうなんですか。
以前は、日本レンタカーがありました。
東新宿駅を上がってあれが目に飛び込むとそれだけでイメージが下がる気がします。

ああ、10年ぐらい前に大掛かりな取り壊しがあったところかな。
交差点からちょっと行ったところ。
あの辺、昔モスバーガーがあったような。
区役所通りと職安通りが区別つかないが、ドンキの周辺って
アジア系の人歩いてるよね。
ゴルフ場のところは前田邸だった。

218 ：名無し不動さん：2007/10/22(月) 00:40:28 ID:???
東新宿が熱い。

687 ：名無し野電車区：2007/10/22(月) 00:38:53 ID:tqxAxoA3
そんな東新宿駅周辺、副都心線と大江戸線効果で地価上昇率
35％以上。広尾や南青山の地価に近づく勢いです↓。
鉄道が通るって凄い効果なんですね。

http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/071005.pdf

地所Gが6丁目跡地を2300奥円で落札されてた。

http://www.shinjuku-shinbun.co.jp/20051005/071105.pdf

西新宿も東新宿も大手町や丸の内にはかなわないが、地味に
土地値は上がっている。

>>493
あそこら辺は地上げが来てる。
あんたが、どこに土地をもってるが知らんが、
もし、一画にかかってたら化けるかもな。
かかってなければ、そろそろ終了じゃん。

バブル期の富久町みたいになりそうな予感（汗）。

>>504
半分同意。
でも、あの頃は大江戸線も副都心線もなかった。
それを考えると、まんざらバブルとばかりもいえないかもな。
サブプライムも恐いが、例の場所はまとまってるので、あり得るだろうな。
しかし、まとまった地上げでなければ、そろそろ終わり。

>>503
協栄ジムがある一帯か？
地上げ屋さんも怖れそうだなW

>>505
富久町の場合、ロー○ル○ートが出来るとき、都営新宿線の新宿三丁目-曙橋間に
駅が出来るという噂があって、それを信じて買った人たちもいたようだが、
300奥円かかるということで、結局出来なかった。でもその300奥円は京王新線の
新線新宿-初台間に西参道駅開設(新宿区西新宿)に使われる？みたいだね。
それと外苑西通りは延伸するのかね？

富久町って袋小路があったりして地形的にも閉塞感というか高台にありながら
何と無く陰気だよね。
だいいち曙橋に近いから駅ができるとしたら西富久の交差点あたりという
ことが考えられる。つまり役に立たない。

それより拡幅された曙橋と抜弁天にかけての道路の脇道に入ると結構瀟洒な
マンソンが建ってる。余丁町のあたり。

外苑西通りって柳町のところのことかな？あそこは数年後拡幅されることになった。

>>508同意
日テレ跡地の再開発で、人の流れ景観等全て変わるだろうね。

>>508
余丁町と抜弁天では歴史が違いすぎる。
昔から区内貧民窟＝抜弁天、富久町、若葉３丁目、上落合、中井１。

でも隣り合ってるじゃん。
余丁町の歴史というと出世稲荷と永井荷風ぐらいだな。
違いすぎるってほどのもんじゃないだろ。
まあ確かに抜弁天の北側は清掃局かなんかの寮があったはずだし、
富久町は貧民な感じだけど。
市谷田町の流れで余丁町の露地に瀟洒なマンソンを見つけた時はびっくり
したよ。
若松河田の駅に隣接して障害者の何かがあるな。交番の裏側。
あと何かの食材屋みたいの。
環境が悪いところに囲まれて余丁町だけ突出してるってのは、
また江戸の武家屋敷かなんかあったのかｗ
お得意の？
言っとくが徳川家は河田町、三井家戸田家は若松町だよ。

>>508
余丁町は大久保余丁町で大久保村の一部だったが牛込区に編入された。
若松、富久、河田町は市谷の一部だった。若葉は四谷区
落合や中井はただの郡部で昔は野方(中野)の一部だった。

>>512

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西落合）は
中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、
押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。
それで中野区と新宿区の形が歪（いびつ）なのだ。」
「中野区の地名由来歴史より」

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。
むしろ中野区とした方が形としてはスッキリする感があるが・・・・
そう東京市の案では中野区に入れる予定だったのだ。
落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。
しかし落合町は当時は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿
のほうに擦り寄った。」「新宿区の地名由来歴史より」

106 ：名無し不動さん：2008/02/06(水) 22:21:20 ID:???
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

>>512
じゃあ東大久保がどうたらこうたら言ってるのは落合厨じゃなくて
あんたか？

東大久保とか落合厨って誰？

2007年度東京圏の市区の「住宅地」の平均価格等
東京都心6区住宅地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
（単位：円/m2）

千代田区10(標準地数)1,827,000(平均価格)
2,900,000(上位の価格 五番町12-6)
960,000(下位の価格 富士見1-8-11)

中央区9(標準地数)788,200(平均価格)
1,070,000(上位の価格 明石町5-19)
550,000(下位の価格 佃3-10-12)

港区27(標準地数)1,435,100(平均価格)
2,750,000(上位の価格 赤坂1-14-11)
868,000(下位の価格 白金台4-16-4)

新宿区34(標準地数)626,200(平均価格)
829,000(上位の価格 市谷左内町22)
468,000(下位の価格 中井2-27-13)

文京区25(標準地数)721,500(平均価格)
1,040,000(上位の価格 本駒込6-7-21)
561,000(下位の価格 大塚4-34-4)

渋谷区32(標準地数)1,025,300(平均価格)
1,700,000(上位の価格 神宮前4-14-9)
580,000(下位の価格 本町2-39-7)

日本に来る外国人、全体でもっとも訪れる都市は、新宿区新宿で
国別だと、新宿に訪れる国と地域の1位は、アメリカ、イギリス、香港、韓国で
中国、台湾の1位は大阪市だった。

http://www.jnto.go.jp/jpn/downloads/080205_houmonchi.pdf

>>513
落合厨参上。

新宿区の区長は歴代、落合民だから良くならないんじゃないか？

中山さんは違うぞ。やっとまともになった。

>>520
税金納めない元区長がいる地区なんて。

落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

元区長が12億円の税滞納↓

http://gendai.net/?m=view&g=wadai&c=050&no=1344

落合住民か。

>>524
こいつ落合村の地主。
小野田、宇田川、福室は、落合村のダンベーです。

>>521
中山もだよ。
落合民。群馬出身。

四谷区、牛込区、淀橋区、落合(中野区・豊島区に分区)した方がいいよ。

>>518
英国やアメリカ人が新宿に来るのは、ヒルトンがなどの外資系ホテルがあるからかな。
韓国は職安通りのせいかもしらん。
中国人が大阪好きとは、知らなかったな。

>>518　>>529
意外にも欧米系に人気のある新宿。フランス人やイタリア人にも人気があるらしい。

新宿区は「練馬ナンバー」より独立を勝ち取るのだ！
「新宿ナンバー」を設立せよ！

　　　　　　　　　　　　　　　_,..----､_
　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli＼

町単位で考えるとしたら南榎町かな。
・大通りにまったく面していない（車の出入りが少ない・静か）
・駅近（東西線・大江戸線）
・牛込一中のすぐそば（学校選択制・人気No1）
（もちろんその他の所でも、新宿区は良いところは沢山あると思うが、
あくまで町単位で考えた場合ね）

>>532
ちょっと混み混みしてるけど、静かでいいじゃないの。

>>532
砂土原住民から言わせてもらえば、ゴミゴミした町だよな。

周辺の町と比べて決定的な＋要素も無いし。

日テレ跡地になにが来るかすげー楽しみ。

新宿駅から徒歩１５分圏内の９万以下物件に住んで
「失敗した！」って思うことってどんなこと？

そのへん借りようかと本気で検討してるんだが
先人の意見が聞きたい

>>532
矢来町だと通りに近いからダメということ？

245 ：名無し不動さん：2008/02/12(火) 20:23:52 ID:???
>>242
神楽坂は商店街がそれなりに充実していていいと思うよ。
観光地と住宅地、商店街が一体化した感じの場所ですね。
実家が白金付近なのですが、港区に比べて新宿区は物価も
家賃も安く生活しやすいからいいですね。

>>243
東新宿駅周辺は、都営とメトロのジャンクションになるので
もしかしたら、穴場ポイントになりそうな予感ですね。
渋谷・池袋はともかく、乗り換えで銀座、東京、日本橋、表参道などが
メトロ運賃のみで行動出来るようになるし、都営部分も副都心線開通の
影響で乗り継ぎ割り引き区間が増えるし。


246 ：名無し不動さん：2008/02/12(火) 20:52:34 ID:???
>>245

358 ：名刺は切らしておりまして：2008/02/12(火) 20:03:11 ID:fxFc+US5
東新宿駅は日テレゴルフガーデン跡地の再開発で大きく変わりますよ。
4.4haもの敷地の再開発で、駅と直結します。
高さ規制が120mですが、職・住・商の一体的な再開発です。

>>536
場所にもよる。歌舞伎町、西新宿、新宿、代々木、千駄ヶ谷、百人町、北新宿などにも
全然見方が違う。

>>538期待あげ

牛込一中に子供を通わすことを考えると
矢来町か南榎町が静かでいいんじゃない？
山伏町もよくね？←住むとこ少ないか。

>>541
そんな公立に通わせる時点で、？
牛込一中。
山伏町もよくね？←良くない。
新宿区内なら、市ケ谷高台、落合、中井高台、西落合、若葉１、２以外は、今のところ、カスに近い。
著名人は、ほとんど皆無。
落合が中野という理屈飽きた。
どんな理由があろうが新宿区。
地価は、安いが、豪邸があるのも事実。
上記以外に新宿区内で豪邸があるところは皆無。

落合は高台でも坂下でも下水処理場や火葬場がある地区として一部を除いてイメージがあまり良くない。
元々は中野豊島の一部だし、扱いは都心部とは別扱いの郊外。
市谷や四谷と一緒に比較するのもちょっと違う。

落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西落合）は
中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、
押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。
それで中野区と新宿区の形が歪（いびつ）なのだ。」
「中野区の地名由来歴史より」

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。
むしろ中野区とした方が形としてはスッキリする感があるが・・・・
そう東京市の案では中野区に入れる予定だったのだ。
落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。
しかし落合町は当時は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿
のほうに擦り寄った。」「新宿区の地名由来歴史より」

514:名無し不動さん :2008/02/10(日) 19:42:29 ID:??? [sage]
106 ：名無し不動さん：2008/02/06(水) 22:21:20 ID:???
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

落合厨は他区、他地域、異エリアをバカにする発言をするから、何処のスレでも嫌われるんだよな〜。
そんな発言しなければ、何にも言われないのに。

>>542
そう言った考え方、視点をいま一度、改め直してみたら？

新宿区に住んでいても麹町中学には入れるはず。

落合厨？
そんなの関係ねー！
事実じゃん。
新宿区内に、市ケ谷、落合、四谷除いたところに豪邸あるかぁ？
落合がどうとか知らねーけど、上記３地区高台の除いたら、豪邸ないだろ。
それ以外の新宿区民って、ただのお荷物でドキュソだらけだろ。
税金の無駄使い。
戸山団地、大久保の団地なんて最低の人種。
とっとと、いなくなれば、新宿区は良くなる。

544 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 11:47:51 ID:???
落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

2007年度東京圏の市区の「住宅地」の平均価格等
東京都心6区住宅地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
（単位：円/m2）

千代田区10(標準地数)1,827,000(平均価格)
2,900,000(上位の価格 五番町12-6)
960,000(下位の価格 富士見1-8-11)

中央区9(標準地数)788,200(平均価格)
1,070,000(上位の価格 明石町5-19)
550,000(下位の価格 佃3-10-12)

港区27(標準地数)1,435,100(平均価格)
2,750,000(上位の価格 赤坂1-14-11)
868,000(下位の価格 白金台4-16-4)

新宿区34(標準地数)626,200(平均価格)
829,000(上位の価格 市谷左内町22)
468,000(下位の価格 中井2-27-13)

文京区25(標準地数)721,500(平均価格)
1,040,000(上位の価格 本駒込6-7-21)
561,000(下位の価格 大塚4-34-4)

渋谷区32(標準地数)1,025,300(平均価格)
1,700,000(上位の価格 神宮前4-14-9)
580,000(下位の価格 本町2-39-7)

>>550さん
こう書けば荒れない。

落合厨？
そんなの関係ねー！
事実じゃん。
新宿区内に、市ケ谷、四谷除いたところに豪邸あるかぁ？
落合がどうとか知らねーけど、上記３地区高台の除いたら、豪邸ないだろ。
それ以外の新宿区民って、ただのお荷物でドキュソだらけだろ。
税金の無駄使い。
戸山団地、大久保の団地なんて最低の人種。
とっとと、いなくなれば、新宿区は良くなる。

>>553

新宿区内に、市ケ谷、四谷除いたところに豪邸あるかぁ？
上記２地区高台の除いたら、豪邸ないだろ。
それ以外の新宿区民って、ただのお荷物でドキュソだらけだろ。
税金の無駄使い。
戸山団地、大久保の団地なんて最低の人種。
とっとと、いなくなれば、新宿区は良くなる。
落合厨？さっさと中野に返して、代わりに
中野坂上地区もらっておけ。

おまいら、冷静に考えろ。
スレタイをよめ、「在勤」の人が良い場所、悪い場所を聞いているのだから
豪邸は全く関係ない。
「在勤」の人が、よっぽどの稼ぎがない限り、豪邸には住まんだろ。
って云うより、＞＞５４２　おまいは豪邸に住んでいるのか？

＞＞５４２よ、おまい新宿を何も知らないな？
「牛込一中」は新宿区立でNo.1の人気校で、わざわざ近くに引っ越してまで
入学する輩がいるんだよ。
だから、一中のまわりは土地代が上がってんのよ。

あえて、もうひとつ教えてやる。
いま、有名公立校の周りは地価が上がっており、
「金持ちしか有名公立校に通えない」という現象が23区では起こっているのよ。

>>555
たしか、おれも公立中学校の記事を読んだことあるよ。
新宿と品川がその傾向が強いという覚えがあるのだが・・・。
酷い奴は、住所をビルの屋上に移している奴もいるとのこと。
そのビルの屋上には何世帯も住んでいることになっている、というオチもついていた。

>>554
落合が、中野区だって言うなら言ってろよ。
残念ながら、落合の住民じゃないんでね。
落合には、四谷の十倍以上豪邸がある。
グーグルで見たら？
事実とわかったか？
ノータリンよ。
間違っても上落合とか、見るなよ。無残だから。
見るなら、下落合２、３、西落合３、４、中落合４、２だな。
市ケ谷だって、山伏なんて見てもしゃーないぞ。
見るなら、若宮、砂土原あたりだ。
四谷は、若葉１、２のみ。

ちゃんとした豪邸に住んでる奴らはこんな場所に書き込まない。
ここで豪邸豪邸って騒ぐのは、郡部カッペ高台に住む落合厨(旧名目白電波)
だけだ。

>>557　>>558
落合の話はいい加減にやめて。

106 ：名無し不動さん：2008/02/06(水) 22:21:20 ID:???
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

>>558
おまえは、牛込厨か
牛込の矢来町なんて、かつての豪邸街が、見るも無残だよな。
酒井家跡地社宅だもんな。
まるでボロ団地。
しかも、中小印刷屋が、ひしめいてて、貧乏臭。
五軒町なんて、悲惨だぞ。
見るなら、若宮、砂土原、北町、中町、甲良町あたりだ。
まっとうな意見だろ。
落合地区にしてもまっとう。
田舎だろうがなんだろうが、事実は事実だ。
認識すべきだ。

高級住宅地スレから締め出されて、今度はこっちか。
落合にも砂土原に足場があるからどっちにも転べるから
楽しいね。

牛込の貧乏人が、落合地区を嫌うのは、分かるような気がしますね。
東京の貧乏人の下町民ほどかつての江戸に拘る。
例えば浅草下町住民とかね。
牛込でも、昔からの金持ち住民は、落合高台に親類がたくさんいるからね。
あんまり、意識ない。

旧東京市15区じゃないとね〜。郡部郊外に行けば広い土地とデカイ家が
建てられるからねぇ。

呼ばれて来ました。
処理場火葬場ドブ川高台さんってここに居たんだ。
探したよ。
また戻っておいで、みんな心配してるよ。

>>564
ほらね。
そういう事言ってて、元浅草下町住民が、練馬大泉引っ越して五十坪の家に住んでるよ。
大泉学園が高級住宅街なんだと。
笑えるよな。
十五区なんて言う権利もない。

呼ばれて来ました。
処理場火葬場ドブ川高台さんってここに居たんだ。
探したよ。
また戻っておいで、みんな心配してるよ。

>>564
ほらね。
そういう事言ってて、元浅草下町住民が、練馬大泉引っ越して五十坪の家に住んでるよ。
大泉学園が高級住宅街なんだと。
笑えるよな。
十五区なんて言う権利もない。
みじめ。

>>566
戻ってこいよ。また相手してあげるから。
都心3区住民より。

517 ：名無し不動さん：2008/02/10(日) 20:12:04 ID:???
2007年度東京圏の市区の「住宅地」の平均価格等
東京都心6区住宅地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
（単位：円/m2）

千代田区10(標準地数)1,827,000(平均価格)
2,900,000(上位の価格 五番町12-6)
960,000(下位の価格 富士見1-8-11)

中央区9(標準地数)788,200(平均価格)
1,070,000(上位の価格 明石町5-19)
550,000(下位の価格 佃3-10-12)

港区27(標準地数)1,435,100(平均価格)
2,750,000(上位の価格 赤坂1-14-11)
868,000(下位の価格 白金台4-16-4)

新宿区34(標準地数)626,200(平均価格)
829,000(上位の価格 市谷左内町22)
468,000(下位の価格 中井2-27-13)

文京区25(標準地数)721,500(平均価格)
1,040,000(上位の価格 本駒込6-7-21)
561,000(下位の価格 大塚4-34-4)

渋谷区32(標準地数)1,025,300(平均価格)
1,700,000(上位の価格 神宮前4-14-9)
580,000(下位の価格 本町2-39-7)

台東区ってなんと読むの？
教えて？

見つけたよ！

新宿区って、やっぱりドキュソの巣だ。
関わりたくない。

目白落合デムパハケーン！

練馬ナンバー(笑)！

>>569
君の家、都心３区？
品川区の大井町だよね。
10坪の家らしいね。
教えてあげるよ。
それ、狭小住宅って言うんだよ。

お久しぶりo(^o^)o。早く引っ越したら(^-^;？

>>576
バレちゃたね。
品川区民。
しかも、大井町。

あ！自称高級住宅地さん

処理場火葬場ドブ川高台さん、
庶民スレに来て高級住宅地ズラして、庶民をイジメて(^-^;。

高級住宅地スレじゃ逆にイジメられ役なのに(笑)。
嫌味さんね。

みなさん、たまには鶴巻町のことも思い出してあげてください…

もっとポジティブな話題はないのか。

>>559
河合奈保子乙

>>563
浅草は江戸時代、下町どころか郊外だったはず。
ペンペン草しか生えてないから浅草って名前だろ。

>>557
＞ノータリン
新薬の鎮痛剤かとオモタ

副都心線新宿三丁目駅とJR新宿駅東南口・新南口通路がかなり出来てきたね。

>>585
そういう話題いいよね

>>586
西新宿の日本一超高層ビルが出来そうな予感、大手デベの腕の見せどころ。

関係ない品川区民が、たくさん紛れ込んでいる。
相手したくないね。
煽り方もやっぱり、三つに口。
新宿良くなるといいね。

>>588
そうだね、落合住民も居なくなれば一石二鳥だね。

ここで変なこと書いてるのは、下落高台を騙った中落住民、超迷惑なんだけど。

あちこちのスレで落合高台と声高に叫ぶのは、下落住民ではなく、中落住民です。間違えないで下さい。

>>591
同じだと思うよ。
まぁ、下落合でも近衛町だけは、きれいな区画だけど。
元住民のレベルは、似たようなもんだ。
ことさら、下落合高台をアピールする人って、後からの人が多いよ。
爺さんの代分譲地買って、下落合高台に住んでるけど、のんびりしたところだよ。
地価云々もどうでもいいしね。
町内の戸建ては、ほとんど身元バレバレだしね。
互いにあんまり、干渉しないけど、いざという時は、結束の固い、田舎の村みたいなもんだよ。
寄付で公園も多いしね。

>>591
もともと、中落合って無くって、下落合３、４丁目だったんだよ。
近衛町は、下落合１丁目。

544 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 11:47:51 ID:???
落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

某大手自動車会社・出版会社の社長・幹部や旧名士の末裔一家がわざわざ2chで
自分の身分や住所をアピールすることなんてしないし、そんなことをあちこちのスレで
勝手にしてること自体がある意味問題だし、品性が問われる。
そんなことをするから逆に田舎者って言われてしまうんだな。

こちらでのんびりと↓

544 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 11:47:51 ID:???
落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

○マート跡地かなり上がってるらしいな。

ケー？のこと？

YES

>>599
あのあたり高くなってるけど、メトロが出来るとかなり違うもんだね。

>>595
名士すらいないところに住んでるからって、僻まないでもいいんじゃないの？
市谷の名士挙げようか？
新宿区は、一部の地域に偏ってるから、分かりやすいだけ。
不動産関係だしね。
住民じゃないって。
市ケ谷名士、古河本家、熊谷組、大洋漁業、伊勢丹、東京製鉄、角川書店、集英社、ミキモトかな。
後は、上場でも、マイナーな会社のオーナー。
東都タクシーとかね。

>>601
外濠寄りの都心側市谷エリアなら特に問題ないじゃなかろうか。
それなりのブランドもあるからあえて書く必要もないし。

106 ：名無し不動さん：2008/02/06(水) 22:21:20 ID:???
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

>>601
古河家って栃木県日光市の出の古河さんのこと？

>>602
くだらないの。ブランド？
つい最近だよ。
神楽坂ブームに載ってね。
その前は、下落合。
で、その前は、市ケ谷。

江戸〜大正　市ケ谷ブランドが高かった。
昭和　下落合がブランドが高かった。
平成　市ケ谷ブランドが復活した。でも、かなり印刷屋に侵食された。
　　　　　　　　　　　　ただそんだけだよ。
ブームの一環。
昭和期、市ケ谷なんて、
高級ブランドのイメージなんて皆無だったよ。
そんなもんだ。

神楽坂は、観光地が住みたい街に変貌した場所、
市谷は、左内町、砂土原町、田町などの一部のみ、
下落合は、山手線目白駅徒歩10分圏内のみ、

だけだね。

ごめん見ずらいね。
江戸〜大正＝市ケ谷ブランドがメジャーだった。
昭和＝下落合ブランドがメジャーだった。
平成＝市ケ谷ブランドが復活した。
でも、かなり印刷屋に侵食された。
ただそんだけだよ。
ブームの一環。
昭和期、市ケ谷なんて、高級ブランドのイメージなんて皆無だったよ。
そんなもんだ。

>>607
坂の無い、田舎っぽい世田谷、目黒のような住宅街の西落合３、４丁目も、まあまあいいよ。
百坪くらいの家がたくさんある。

市谷・四谷は中央線・メトロ地下鉄利用が出来てそれなりにツブシが利くが
落合の場合は、数分毎に電車の来る山手線利用と含めないと価値が
高まらない。下落合＋高台＋目白駅近＋大通りから離れているじゃないと。
西武線駅近、大江戸線(放射部光が丘ルート)駅近っていうのは駄目。
それだけ、山手線沿線駅近っていうのは価値が高い。　

>>610
別に地価の今後の展開の話してるんじゃないし、戸建てで、車利用だと関係ないんじゃないの？
マンション住民のサラリーマンなら関係するけど。

>>611
新宿に土地を持ってる俺としては地価は大事なこと。

2007年の地価　公表済（商業地・繁華街等）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
千代田区の各地区最高地価
東京都千代田区丸の内２−４−１　地価 - 29,500,000(円/m2) （中心部）
東京都千代田区大手町１−７−２　地価 - 21,100,000(円/m2) （大手町駅付近）
東京都千代田区有楽町２−２−３　地価 - 19,200,000(円/m2) （銀座寄り）
東京都千代田区麹町６丁目６番２外 地価 - 5,890,000(円/m2) (四ッ谷駅付近)
東京都千代田区二番町３番４　地価 - 3,800,000(円/m2) （麹町駅付近）

中央区の各地区最高地価
東京都中央区銀座４−５−６　地価 - 30,600,000(円/m2) （銀座）
東京都中央区八重洲１−５−２０　地価 - 18,300,000(円/m2) （東京駅近）
東京都中央区日本橋２−１−１０　地価 - 15,500,000(円/m2) （日本橋駅近）

港区の各地区最高地価
東京都港区新橋１−１８−１６　地価 - 10,500,000(円/m2) （内幸町寄り）
東京都港区南青山２−１−１　地価 - 9,850,000(円/m2) （青山一丁目駅付近）
東京都港区赤坂３−２−６　地価 - 8,430,000(円/m2) （赤坂見附駅付近）
東京都港区六本木４−９−５　地価 - 6,080,000(円/m2) （六本木駅付近）

新宿区の各地区最高地価
東京都新宿区新宿３−２４−１　地価 - 17,500,000(円/m2) （新宿駅東口）
東京都新宿区西新宿１−７−１　地価 - 12,300,000(円/m2) （新宿駅西口）

渋谷区の最高地価
東京都渋谷区宇田川町２３−３　地価 - 15,800,000(円/m2) （渋谷駅近）

東京都を除いて最高地価の地区
大阪府大阪市北区梅田１−８−１７　地価 - 8,440,000(円/m2) （大阪駅近）
最高地価だけとってみると
中央区＞千代田区＞新宿区＞渋谷区＞港区＞大阪市北区
だったりする。

>>613
ありがとう
参考になります

>>612
新宿に土地持ってもあがらんよ。
アホな芸人少ないから、バブリーに値段あがらんよ。
三軒茶屋の貧民窟に土地もったほうが、期待できる。

>>615
説得力なし

土地の値なんて、話題性だけで、上がったり、下がったりする。
いい環境とか、実際の集客数なんて関係ない。
すべてが、テレビが中心のマスコミが決めます。

東京マラソン、都庁出発しました！

>>617
少なくとも、話題性＝集客力だと思うよ。

北新宿１丁目が良いよ。
ＪＲは大久保と新大久保が使える。
新宿から歩いても帰宅範囲のタクシー１メータ。
休日はチャリンコでは明治神宮や新宿御苑。
それになんたってあの有名な黒潮市場もある。

そんな便利な場所から漏れは、今は玉袋に都落ちorz

>>620
黒潮市場は職安通りに移転のあと、無くなってしまった。
地元では、今問題になっているKマートの中にあった。
あの近辺は、日テレゴルフ跡地の再開発や副都心開通を含めていろんな思惑があるようで、近隣の住民は困惑してます。
その絡みかもしれないけど、北新宿も建築が増えてると思います。

その北新宿一丁目にオフィスを建てましたが、自宅の渋谷区神山町になかなか帰れず悲しいす。。。orz

新宿５丁目に女性で一人暮らしって危ない？普通？
５丁目・３丁目あたりで結構物件ありそうなんだけど。

>>623
新大久保の一角を除けば平気だよ

>>624
ありがと
新大久保方面はやめとく

トリビア
新宿区の大久保駅・新大久保駅は大久保にはない。

JRの大久保駅は(中)大久保駅と(陽)大久保駅、(奥)大久保駅がある。

京成大久保駅っていうのもある。

東中野駅は新宿区内の北新宿の旧地名の柏木をとって柏木駅と言っていた。
地名変更時に北新宿駅にするのが妥当であるという話も(？)。

>>619
高田馬場なんて、乗降客多い時代もあったが、全く発展しない。
汚いまんま。

>>626
大久保の団地郡きれいになったが、公務員住宅だと思うと不愉快。
あの土地民間にすべて、売れば、再開発できて良かったのに。
あと、ロッテ工場もどくべき。

新宿1丁目なんていいんじゃない？
四谷四丁目の大木戸門に近い。図書館も。
新宿1丁目食堂というのが中々いい。
あのへん穴場かもしれん。

新宿は、区全部再開発すべきだね。
あの立地に必要ない施設が、たくさんある。
戦後に華族の屋敷が、工場やら、社宅やらに変わったからね。
港区は大使館、ホテルになったが。

2007年の☆上位千代田・中央区除く各区の各地区最高地価★http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html
東京都港区新橋１−１８−１６　地価 - 10,500,000(円/m2) （内幸町寄り）
東京都港区南青山２−１−１　地価 - 9,850,000(円/m2) （青山一丁目駅付近）
東京都港区赤坂３−２−６　地価 - 8,430,000(円/m2) （赤坂見附駅付近）
東京都港区港南２−１６−２ 地価 - 8,000,000(円/m2) (品川駅付近)
東京都港区新橋２−８−８　地価 - 7,840,000(円/m2) （新橋駅前広場接面）
東京都港区虎ノ門１−１５−１６　地価 - 7,000,000(円/m2) （虎ノ門駅前）
東京都港区六本木４−９−５　地価 - 6,080,000(円/m2) （六本木駅付近）
東京都港区芝５−３１−１７　地価 - 4,700,000(円/m2) （田町駅近）
東京都港区麻布十番２−２０−７　地価 - 2,750,000(円/m2) （麻布十番駅近）
東京都港区高輪２−１９−１９　地価 - 2,120,000(円/m2) （泉岳寺駅前）
東京都新宿区新宿３−２４−１　地価 - 17,500,000(円/m2) （新宿駅東口）
東京都新宿区新宿３−３０−１１　地価 - 16,400,000(円/m2) （新宿三丁目駅前）
東京都新宿区西新宿１−７−１　地価 - 12,300,000(円/m2) （新宿駅西口）
東京都新宿区西新宿２−６−１　地価 - 8,330,000(円/m2) （都庁前付近）
東京都新宿区歌舞伎町１−１−１６　地価 - 5,990,000(円/m2) （歌舞伎町繁華街）
東京都新宿区四谷１丁目９番２外　地価 - 4,520,000(円/m2) （四ッ谷駅付近）
東京都新宿区高田馬場１−２７−６　地価 - 2,850,000(円/m2) （高田馬場駅付近）
東京都新宿区住吉町２−１１　地価 - 2,150,000(円/m2) （曙橋駅前）
東京都渋谷区宇田川町２３−３　地価 - 15,800,000(円/m2) （渋谷駅JR側）
東京都渋谷区道玄坂２−６−１７　地価 - 13,100,000(円/m2) （渋谷駅井の頭線側）
東京都渋谷区神宮前５−２−２　地価 - 10,400,000(円/m2) （表参道駅前）
東京都渋谷区代々木２−１１−１５　地価 - 7,550,000(円/m2) （新宿駅南口渋谷区側）
東京都渋谷区恵比寿西１−１０−８　地価 - 3,840,000(円/m2) （恵比寿駅付近）
東京都渋谷区代々木１−５５−４　地価 - 2,330,000(円/m2) （代々木駅近）
東京都渋谷区初台１−４９−１　地価 - 1,880,000(円/m2) （初台駅近）

戸山ハイツのある場所は、本当は後楽園・神宮クラスの野球場になるはず
だった。

新宿区って、国の施策で、住宅の環境破壊されてる区だよね。

>>633
高さ制限がありすぎて、かえってスラム化してる場所がある。
歌舞伎町の周辺はいい例。
立ち退くべきな施設、例えばロッテの工場跡なんかは高さ制限の壁もある。

高さ制限などの規制がなければもう少し立派になったのに。

当初計画の大江戸線12号線の計画ルート

新宿-北新宿-小滝橋-下落合-西落合(落合南長崎)-現ルートだった。

結局、都庁前を無理やり通す感じでいまのルートになった。

>>634
ロッテ工場なくなったんですか？

大学に海城高出身の友人がいて、いつも「おまえガムくさい」とからかわれていたっけ。

>>637
正確には、今は稼働してない。
あの廃虚をどうするんだ。
高さ制限がなければ、超優良物件なんだが。

>>638
なんで高さ制限あるのかね？
まわりの大きい屋敷なんて一軒も無くなって、国や区は、良好な住宅街を潰してきたくせに。
貧民窟を呈してきてるのにね。
高さ制限無くすと、貧民窟を作り出してる原因のミニ戸貧乏人が大喜びするだろうね。
また、バブル。
貧乏人大喜びで、成金続出で、目黒区のようになりそうだ。
神田川、妙少寺川の護岸工事で、貧乏人が成り上がって、でかい面してたなぁ。
ただ同然の土地だった。
いつも水没するところだった。
今じゃビルオーナーだって。
働かないで、遊んでるよ毎日。
あんなやつら人間のクズだ。

再開発をするなら徹底的に規制を取っ払ってやれ、
しないのなら、徹底的にやらない、
どっちかにしてもらいたいね。
中途半端が一番困る。

>>640
あるいは、中途半端でも良いから長年に渡って変え続けるとかね

成田空港とシンガポールのチャンギ空港だっけか？
あれなんか比較したら、国土も広い人口も多い、ＧＮＰもある日本が
シンガポールになぜ負けてるのか？

大久保駅の東西に伸びる通りから路地を自転車で入っていくと小さな公園が
あってさらに行くと違う路地に出る。
そこにコロンビア人の女が数人突っ立ってた時期があった。
顔見ると雅子さんみたいな濃い系で。
あの辺にロッテ工場があるのか。
海城高校からちょっと東側だと思ったが。
10年ぐらい前のことだからうろ覚え。

そのあたりも保善の裏のあたりから歌舞伎町まで道路が出来るはずだが
地権者不明のスラムが多くて難航している。
K、C人は是非ともお国に帰っていただきたい。

>>643
大久保通りから職安通りに抜けるルートも拡張出来ないまま何年も経ってる。
職安通りKマート跡も思惑があって膠着状態。
副都心線が開通するまでに目処を立てないとチャンスがなくなる。

どうなんだろうか？あのあたり、副都心線開業後でも上がりそうな予感？

>>645
もう上がりきった感は否めないと思います。

三流デベロッパーの腐れ意見などどうでもいい。
くたばりやがれ。

>>647
誰にレスしてるのか、知らんけど確かに材料出尽くしで、
去年秋には、天井に行った気がする。
○伸も○マート跡をどうするんだろ。
金利も大変だろうになあ。

>>648
確かに昨年で上に行ったのかも知れませんが、今度は都営ではなくメトロの開業
なので話はちょっと違うかも知れませんよ。南北線三田線延伸前までは、
白金・白金台と東新宿地区の地価はあまり変わらなかったのですが、両線が来て数年
したら地価が上がった経緯もあり、数年後に地価が上がるというケースもなきにしも
あらずです。東新宿も都営とメトロがダブルになりますから、
どうなるかわかりませんよ。メトロの場合は、直通が複数(西武池袋・東武東上・数年後
に東急東横・相鉄)になり実質、新宿延伸という形になっていますので。
駅前の中古タワマンが1億以上で売れたりもしていますし。

>>649
今の不動産市況は、ネガティブに考えざるおえないと思いますよ。
東新宿の難点は、ズバリいって何にもないところです。
副都心線が開通するまでに、大規模開発を済ませておきたかったですね。
副都心線開通直後の効果は、既に織り込んでいると思われます。
日テレゴルフ跡地などは、未だに着工もしてませんし、他にこれといったものもありませんね。

四谷に住むのが僕の夢。

明治通りはいつも混んでるが新宿三丁目あたり（渋谷も）から
急に池袋へ行きたくなった時はバスを利用している。
地下鉄が通ると利用者は見込めるが、あの何とも言えないバスの旅の
侘しさは取っておいてもらいたい。
東新宿というと確かに何もないが却って原宿神宮前の若者が消えて、
清々する瞬間でもある。

>>652
池86系統は確かに便利、渋谷にも池袋にも行けるから便利。
東新宿も古川橋・赤羽橋ぐらいになってほしいね。

>>652
まあ、本数は減るだろうけど確実に残るでしょう。

メトロ東新宿駅出入り口付近のサンルートやネッツのある場所あたり
綺麗にならないもんかね〜。

>>655
今、明治通りと職安通りの交差点にホテルが建築中。
後は、Kマート跡の並びが全て空き地か廃虚です。
もし、まとまればかなり大きな物が建つんだが。

>>656
なんか出来るな。ホテル・マンション街になりそうな予感。
もしかしたらオフィス街に

>>657
個人的に言えば、あの近辺にはビジネスやファミリー向けの宿泊施設が足りないと思います。

大久保通り沿いの東新宿駅エレベーター出入口の八百屋は立ち退きじゃないの？

大久保の明治通り沿いって治安のほうはどうですか？

>>660
明治通り沿いは全く問題ないですよ。
大久保通りは場所によります。

ありがとうございます。
大久保通りとの十字路の近く（北側）を考えていたのですが
大久保通りには行かないようにします。

大久保通りより北側の場所よりも明治通りより内側の場所にしといたほうがいいじゃ
ないのか？

金銭的に可能な物件がひとつしかなかったので……
明治通りに面していて大久保通りと明治通りとの交差点の北東の部分です。
（戸山だと思われるようなところ）

>>664
戸山なら特に問題ないんじゃないの？

そうですか、ならよかたです。
説明の時コリアタウンのこと（治安）を言われたので心配になっていました。

>>666
場所が離れてるからあまり問題ないと思うけどね。

>>666
具体的にいえば、大久保通りのJR新大久保〜大久保近辺が女性にはかなり違和感があるとおもいます。
しかし、巷間いわれるほどでもないですけど。

大久保が駅名なので大久保が固有名詞になっていますが、あのあたりの
住所は百人町1，2丁目なんですよ。3丁目4丁目だと全然雰囲気が違うん
ですけどね。

>>667-669
そうなんですか！
スーパーとか近くにあったり東新宿駅が近かったりして
その懸念以外はいいところだと思っていたので引っ越しが楽しみです。
やはり新大久保駅は利用する気にはなれませんが。
安心しました。
みなさんありがとうございます。

大久保と新大久保は百人町、実は大久保コリアタウンって言われてる場所もほとんどが百人町だったりする。
戸山の近いスーパーはサントク本店、丸正prime若松町店、生協、ハイツの商店街、早稲田駅前の商店も使える。

それにしても、東新宿近辺の再開発をいそがないと副都心線が乗り入れるのに、
宝の持ち腐れですな。

新宿の場合、渋谷と同じで若い連中が多いのにやってることは昔ながらのやり方で後手後手になっている場合が多い。
逆に池袋の方が通過駅となってしまうだろうと言う危機感を持って取り組んでいるので、魅力のある街作りや開発は進んでいるように思える。

せっかくのチャンスを逃がすかもしれませんね。

チャンスを生かせないのがいまの体質、
70年・80年代は丸の内・銀座を抜いて新宿が日本一の地価の高い場所に
なったけど、あれはデベのおかげだったし、規制規制で民間活力を
うまく生かしきれないのが今の現状。

東新宿にツタヤとかタワレコ、HMVなどが出来てくれたら便利なんだが。
あと多慶屋の支店とか。

市谷田町のポロロッカってどうかな？品質とか？

>>677
悪いイメージは無い。昔使ってたが。
自転車でも無いと不便な場所ではある。

正直、東新宿の不動産市況はどうなんでしょう？
少々ですが、職安通りに土地を持ってます。
今後の開発について、地元でもいろいろ噂が飛んでいて全く判然としません。
どなたか、情報をお持ちではないでしょう？

副都心線が開業してからのおたのしみ。

>>680
ありがとうございます。
上の方のレスを読むと悲観論も多いので、心配になります。

土地で、儲けようという人の住むところじゃないよ。
堅実な商売やｻﾗﾘｰﾏﾝの家が多い。
所謂、地味な人。
センチュリーに運転手付きで乗っても、ベンツには乗らないような。
マスコミでは、歌舞伎町周辺、戸山団地のチンピラ、不良アジア住民ばかりが、取り上げられているけどね。

ベンツは地味だろw センチュリーのほうが派手

目白駅から徒歩圏内の下落以外はダメって言うのに似てるな。

だからさ、東新宿って下町みたいなとこだし御徒町と同じように
「多慶屋」とか「吉池」とかできれば自然と人が来るよ。
ついでにツタヤ、タワレコ、ユニクロとか来れば俺も買い物に行く。
新宿とか上野とか渋谷とか秋葉原とかもう飽きてるからさ。

東新宿に、早くそれなりの箱物が出来るといいのになあ。

話ちょっと違うけど神楽坂の「よしや」の牛肉高い。
赤坂の「吉池」で1パック398円のがあって旨くて重宝したが、
「よしや」はメキシコ産かなんかのロベルトさんの牛肉というのが
300円台で安いだけで、
それとも安いのはいつも売り切れるだけなのか？
「よしや」は牛込柳町にもあるがそちらでもそうなのか。
だとしたら不便だろうな。
量が多くて高いなら分かるが、2人で食べても足りない量が1000円越すと
手が出ない。

>>687
神楽坂も柳町のよしやも両方とも行ったことがあるが、若干柳町の方が
安い感じがする。よしやの餃子が好きだね。野菜は四谷本店の丸正にも
行ったりもするけどね。

>>685
どんすけのパンはうまい。

>>688
神楽坂のよしやの餃子は2、3度食べたが胸が焼ける。中華ではあまり
胸は焼けない方なんだが。
夏はアイスコーヒーが旨い。今でも売ってるが、407円ぐらいの。
飯田橋の三浦屋だと420円する。
四谷三丁目の丸正は自転車じゃないと遠い。品物は豊富だね。
ザックバランな人なら丸正目当てに愛住町とか荒木町（低地だが）とか
三栄町あたり住んだら便利そうだ。

>>690
よしやはカードポイントと水目当てに行ってるけど、ポロロッカが無難かな。
千代田区遠征組もいるし。小滝橋-新橋の都バスをもう少し増やしてほしいよね。

レスの流れを元に戻しましょう。

>>692
元の流れって？大久保限定か。
東新宿に土地持ってる奴専用か？
だったら話題提供しろよ。

>>690
土日、神楽坂付近観光客大杉だね。白人系が最近目立つね。

>>692
今日、車で文化センターあたりを通ったけど、東新宿駅前ネズミ取り横の日テレ跡地に策がはられ何やら工事していましたよ。
あのあたりも高層ビル群になりそうですね。

そうなんだ。テレビとかドラマで神楽坂を写すもんだから
あてもなしで物見遊山でぞろぞろ来る。
外人はフランス人が日ごろから多いからそんなに気にならないが、
どうみても神楽坂が似合わない若いカップルとかは来てほしくない。
流行らなければいいのにと思う。（二宮何とかの影響か）
今日もペコちゃん人形と並ばせて子供の写真撮ってるバカ親がいた。
これは珍しく外人だったが。

だから土日は他の町へ脱出している。

神楽坂は拝啓父上様とか舘ひろしの刑事ドラマで一躍有名になったからね。
週末はだいたい四ノ橋にいます。このあたりも飯田橋や市ヶ谷ぐらいに地下鉄やJRが便利だといいんですけどね。

新宿駅新南口33階建JR超高層駅ビルが建つことが発表されたね。東口ルミネESTは40階建になりそうな模様。

>>697
新宿は他にも東新宿再開発もあるし
港区や中央区、渋谷区よりも伸びしろがありそうですな。

>>698
新宿区全体で見て伸びしろだらけなんですが。

>>699
港区、中央、千代田、渋谷区などはどうなんでしょう？

新宿駅南口･東口、西新宿、北新宿、東新宿再開発など再開発ラッシュです。
ちなみに中央区は八重洲再開発、港区は汐留、六本木、赤坂再開発、渋谷区は駅前、東急渋谷駅地下化工事など、山手線内側外側で再開発ブームです。

>>701
ありがとうございます。
ちなみに、赤坂や六本木の大規模再開発は終了なのではないでしょうか？
新宿はこれからという感じですけれども。

赤坂や六本木は主にマンション系

新宿はこれから古いビルを壊して新しいビルの建て替えの時期に入った。

都心はまだまだ当分開発が続くよ。
丸の内、大手町の再構築がどんどん進んでるし、八重洲も再開発に本腰を入れ始めたし、第二六本木ヒルズなんて計画も。
あと池袋に三菱地所が再開発のメスを入れ始め、西口ではサンシャイン級の計画の話もある。
このままいけば新宿はビルを建てても一流企業の入居とかは期待できないかも。
まあ新宿は商業に力を入れればいい。オフィスなんて二の次だ。

>>704
いずれにしても、都心に金も人も流れる傾向が強まるということですね。
新宿は商業に力を入れるべきなのは賛成です。
オフィスで、丸の内や八重洲にかなう訳がないわけですしね。

丸の内大手町のオフィス街には勝てないととしても商業地としてはまだ新宿は
可能性がある。70年80年代は銀座丸の内を抜いて日本一の地価になったことも
ある。もうそうなることは多分ないとは思うが、当分上位につけ続けると思う。

新宿区新聞を見ると昨年始めまでは新宿はもう駄目っていう記事ばかりで
悲観論が多かったのだが、昨年後半ぐらいから明るい話題が出始めて
なんかアルタ前や明治通り甲州街道のクロスする付近では外資系の業者が
土地を買い占めて坪1億円っていう場所も出始めてる始末。繁華街商業地
としても新宿はまだまだ大丈夫そうだね。

渋谷原宿表参道
↓
新宿
↓
銀座日本橋
↓
巡り巡って庶民的な新宿に戻ってくる。

>>708
これちゃうやろ。
銀座
↓
新宿
↓
六本木、青山
↓
原宿、渋谷、表参道
↓
銀座

新宿以外は、何も文化を生まなかった。
私鉄沿線のｻﾗﾘｰﾏﾝの狙った街で、当時の中産階級を狙った街であったが、特権階級の反発に合い沈没。
インテリが多かったので、多くの文化を生む。
洋服では、文化服装学園より多くのデザイナーを生み。
洋画は、中村屋がパトロンとなり、ほとんどすべての有名画家は、新宿発。
文芸は、紀ノ国屋が中心となり、作家など排出。
芸人は、赤塚不二雄が、パトロンとなり、タモリなど排出。
ディスコの最初も椿ハウスを中心とした新宿。
既成概念に捉われない最新の情報発信都市で、インテリ中心の街であったがために多くの文化を生んだ。
他の街は、金持ってるだけで、非インテリ中心であったため、文化と言えるものは何も生まなかった。
銀座は、保守中心で革新的なものは、すべて否定された。
この保守で金にまみれた街に国民が、迎合したから、銀座があるだけである。

うたごえ喫茶ってまだあるの？

>>710
ライオンの事か？
入ったことないが、奇妙な石垣の造りで、なんかタイムスリップした感じ。
業態はただの茶店だと思う。

>>709
ファッションや流行の話。

ライオンは渋谷だろ。クラシック喫茶。
80年代通い詰めた。
今でも時々行くけどね。
歌声喫茶は俺の世代にはほとんど無かったな。

>>707
とにかく、不景気な話ばかりなので景気のいい話は歓迎ですね。

91 ：名無し野電車区：2008/03/03(月) 22:17:29 ID:pSm+NOaQO
｢ｶｯﾌﾟﾇｰﾄﾞﾙ｣の日清食品　大阪から東京に本社移転

　日清食品は3日､10月1日付で移行する持ち株会社｢日清食品ﾎｰﾙﾃﾞｨﾝｸﾞｽ｣の
本社機能を東京に置くと発表した｡世界初の即席めん｢ﾁｷﾝﾗｰﾒﾝ｣を発売した
昭和33年以来､経営の中枢機能を置いてきた大阪を離れることになる｡
　これまで大阪と東京の2本社制を敷いてきたが､ｸﾞﾙｰﾌﾟ戦略の企画立案､
実行機能の強化を図るため東京本社に一本化する｡
　移転は7月をめどに実施し､現在の東京本社(東京都新宿区)に新本社を置く｡

　大阪本社には約200人の従業員がいるが､近畿圏の販売を統括する大阪営業部
のみを残し､経営戦略部や財務部､生産管理部など大半の人員を東京に配転する｡
登記上の本社も大阪から東京への移転を検討する｡

http://sankei.jp.msn.com/economy/business/080303/biz0803032037013-n1.htm

新宿が綺麗に写っている
http://www.asahi.com/life/update/0306/TKY200803060195.html

高台も安いな。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&sap=1&geo=13104&bflag=0&code=a4346787001atho

>>717
その物件坂下だよ。
落合高台のいい物件は、高いよ。
比較的安く出てても、べらぼうに管理費が、高い。
ドムス目白など、いい例。
さすが３０年前の億ション。

せめて目白駅徒歩圏内高台付近は地名を変えてほしいよな。
「目白ヶ丘1丁目・2丁目」でそれ以外はそのままでいいから。

>>719
まぁ、気持ちは分からんでもないが、あそこ分譲が、後の方だったからね。
昔は、中落合も下落合だったんだよ。
昔は、下落合シティハウスの裏にテニスコートがあったりしたよ。
中落合は、目白文化村が、道路でずたずたにされちゃったからね。
名士はだいぶ越しちゃったね。
西落合も分譲が後だから、区画がしっかりしてる。
昔、三波春夫が住んでた。

目白文化村は、大正〜最低百坪で分譲された訳だが、こんなに細切れにされるとは、あと方もなく、今では、想像つかないよね。
一方、本駒込や田園調布は、未だに健在なのにね。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1101553906/l50

>>720
落合っていうのは名前がちょっと古すぎ。目白駅徒歩圏の高台は目白○○とか○○目白とかしないと。
西武駅近とか大江戸線近はNG。

594 ：名無し不動さん：2008/02/15(金) 07:05:47 ID:???
544 ：名無し不動さん：2008/02/13(水) 11:47:51 ID:???
落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

>>719
それ素敵、ハイソな名前で目白台的なイメージ。
東の目白台、西の目白が丘。区長に頼もうか？無理か？

新宿区の高級住宅街って、既に決まった回答しかない。
A下落合高台２、３、市ケ谷高台、四谷若葉３以外。
B下落合４高台、西落合３〜４、中落合１〜４高台、中井２高台、余丁町、矢来町、喜久井など、市ケ谷から早稲田より。信濃町地区（創価に注意）。
Cその他商、住混在地区。
D論外、若葉３、上落合、下落合１、中井１、下落合、中落合坂下、百人町、高田馬場川沿い、抜弁天あたり富久町など、都営戸山団地。
尚、地価は考慮してません。
住環境と民度だけです。
＞ 越される方は、ご参考まで。

>>726
高級住宅地でランキングされてるのは下落合3丁目と2丁目高台のみ
その他はランク外、もちろん地価も影響する。中井高台は区内地価
で最下位。下落合高台と中井や西落合などと一緒にするのはいかがと
思う。

106:名無し不動さん :2008/02/06(水) 22:21:20 ID:??? [age]
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価

国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

地価-468,000(円/m2)(新宿区の最下位の価格 中井2-27-13)

講談社・2006-2007年度・東京都高級住宅街ベスト３０
１位　大田区＿＿田園調布３丁目
２位　渋谷区＿＿松濤１丁目
３位　港区＿＿＿南麻布４丁目
３位　世田谷区＿成城６丁目
５位　文京区＿＿本駒込６丁目
６位　港区＿＿＿南麻布５丁目
７位　品川区＿＿東五反田５丁目
８位　目黒区＿＿青葉台２丁目
９位　渋谷区＿＿広尾２丁目
10位　文京区＿＿関口２丁目
11位　港区＿＿＿元麻布２丁目
12位　世田谷区＿成城５丁目
13位　港区＿＿＿元麻布３丁目
14位　港区＿＿＿麻布永坂町
15位　港区＿＿＿白金台５丁目
16位　世田谷区＿成城４丁目
17位　新宿区＿＿下落合２丁目
18位　渋谷区＿＿大山町
19位　新宿区＿＿下落合３丁目
20位　品川区＿＿上大崎２丁目
21位　豊島区＿＿目白３丁目
22位　品川区＿＿北品川４丁目
23位　目黒区＿＿柿の木坂１丁目
24位　世田谷区＿瀬田１丁目
25位　渋谷区＿＿神山町
26位　品川区＿＿東五反田３丁目
27位　板橋区＿＿常盤台１丁目
28位　杉並区＿＿永福３丁目
29位　杉並区＿＿善福寺３丁目
30位　練馬区＿＿向山３丁目

＜港区＞
麻布永坂町　元麻布1.2.3　南麻布1(高台).5　西麻布3.4　南青山6.7
六本木4.5(鳥居坂)　白金4(三光坂)　高輪1.4　赤坂6(氷川).8(新坂)
＜渋谷区＞
松濤1.2　神山町　南平台町　鶯谷町(Evergreen Park Homes)　広尾2.3
代々木5　大山町　西原3　上原2.3
＜新宿区＞
市谷砂土原町1.2.3　払方町　南町　中町　北町　下落合2.3
＜文京区＞
西片1　本駒込6(大和郷)　小日向2　千駄木3(林町)
＜品川区＞
東五反田5(池田山).3(島津山)　上大崎2(長者丸).3(花房山)　北品川4.5(御殿山)
旗の台6(洗足)　小山7(洗足)
＜目黒区＞
青葉台(高台)　駒場3.4　上目黒3(諏訪山)　中目黒3.4
八雲2.3.4.5　柿の木坂1.2.3　碑文谷3.4　平町1.2　自由が丘2.3　緑ヶ丘2
＜世田谷区＞
玉川田園調布1.2　尾山台1.2　等々力1.5.6　奥沢6　上野毛2
中町1　瀬田1　岡本2　深沢1.2.7.8　用賀1
代沢2.3　代田6　赤堤3　砧2.8　成城2.5.6　上北沢3　上祖師谷1
＜大田区＞
田園調布3.4　南千束2　久が原3.4.6　山王2.4　東嶺町　西嶺町
＜杉並区＞
永福2.3　和泉3　浜田山1.2　久我山4　荻窪3.4　南荻窪2.3.4　善福寺3.4
＜千代田区＞　番町
＜豊島区＞　目白3(徳川ビレッジ)
＜中野区＞　中野3
＜練馬区＞　石神井町6
＜板橋区＞　常盤台1.2
＜武蔵野市＞　吉祥寺南町1.3
＜青葉区＞　美しが丘2.3

区内の数少ない高級住宅地で決まった回答は大手K社の出した結果を基にすると

17位　新宿区＿＿下落合２丁目
19位　新宿区＿＿下落合３丁目

だけになる。

>>726
お国自慢スレ、同サロ、既婚女性スレ、鉄道スレなどでいつもご苦労様(＾-＾)。
いつもながら主観でものを書かないように。
今の落合で高級最古参住宅地に踏みとどまってるのは下落3，2高台のみ、
昔はどうであれ、下落高台と中・西地区とは別地区。混同しないように。
下落高台をダシに使うのはやめて。それと代の変わった今の人たちは、
昔のように隣組よしみで団結はしませんよ。

>>727
だから、Bランクなんだろう。
http://www006.upp.so-net.ne.jp/jsc/bunka16/bunka16.htm
東京都新宿区中落合4
今でも健在だよ。

>>733
落合地区では下落合2、3丁目以外入っていません。
中落合、中井、西落合は入っていません。間違えないように。
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=3788075

新宿区の地価って、民度はまったく関係ないよ。
ブランドが、存在しない。
都心に近いだけの地価だよ。
だから、Dランクでも高いし、金持ち皆無の西早稲田や百人町でも、公示地価は高い。
市ケ谷の高台と西早稲田で公示地価に大差がないのが証明している。
普通に誰がみても西早稲田とくらべると、市ケ谷高台や下落合高台を選ぶよな。

>>734
新宿区内の版では、市谷〜町、西落合も入ってる。

>>735
下落合3，2丁目の高台は高級感は薄くなったが、未だに大手雑誌にはランクは
低くなったが載る。その他の地区は載らない。
今では下落合ではない山手通りより西側と一緒にされるのは困る。

>>737
だから、Bランクなんだろ。
字が読めないらしいね。
この人の民度もかなり低いね。
下落合２、３には、ふさわしくないね。

>>736
30位までのランキングには入ってないじゃん。
山手通りより西側の西武沿線は駄目、
山手線目白駅近の下落合3，2丁目高台以外は駄目。

目白ブランドのある下落合2丁目3丁目の高台しか駄目だって。
出張所だって別、第一出張所より坂上から東側じゃないと。
それと西行けば行くほど土地値は安くなるから下落合高台よりかは
大きな家が買えるのは当たり前。

>>739
なんで駄目とか、言うのかね？
住民の民度が低いとでも言いたいのかな？
http://www006.upp.so-net.ne.jp/jsc/bunka16/bunka16.htm
東京都新宿区中落合4
見たら？

>>735
ド田舎落合よりも私なら西早稲田か市谷地区を選ぶわよ。

>>741
そのデータは古い過ぎ2004-2005年版

最新のデータは2007年度版は
http://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=3788075
地価でもなんでも一番新しいのを参考にするのが通例

>>742
＞ ド田舎落合よりも私なら西早稲田か市谷地区を選ぶわよ。
つまりは、それが言いたかったのでしょう。
民度の低いあなたには、西早稲田がふさわしいですよ。
お薦め。
無理しても恥かくだけですから。

>>741 これが最新のデータです。
講談社・2006-2007年度・東京都高級住宅街ベスト３０
１位　大田区＿＿田園調布３丁目
２位　渋谷区＿＿松濤１丁目
３位　港区＿＿＿南麻布４丁目
３位　世田谷区＿成城６丁目
５位　文京区＿＿本駒込６丁目
６位　港区＿＿＿南麻布５丁目
７位　品川区＿＿東五反田５丁目
８位　目黒区＿＿青葉台２丁目
９位　渋谷区＿＿広尾２丁目
10位　文京区＿＿関口２丁目
11位　港区＿＿＿元麻布２丁目
12位　世田谷区＿成城５丁目
13位　港区＿＿＿元麻布３丁目
14位　港区＿＿＿麻布永坂町
15位　港区＿＿＿白金台５丁目
16位　世田谷区＿成城４丁目
17位　新宿区＿＿下落合２丁目
18位　渋谷区＿＿大山町
19位　新宿区＿＿下落合３丁目
20位　品川区＿＿上大崎２丁目
21位　豊島区＿＿目白３丁目
22位　品川区＿＿北品川４丁目
23位　目黒区＿＿柿の木坂１丁目
24位　世田谷区＿瀬田１丁目
25位　渋谷区＿＿神山町
26位　品川区＿＿東五反田３丁目
27位　板橋区＿＿常盤台１丁目
28位　杉並区＿＿永福３丁目
29位　杉並区＿＿善福寺３丁目
30位　練馬区＿＿向山３丁目

742は別人です。

下落合田舎者vs中落合田舎者の処理場火葬場対決ねねぇ〜！
アタシから見ればどちらも同じにしか見えないわね（ｗ）。

>>747
と生活保護の港区DQNが申してます。

あら久しぶり！高級住宅地スレにこなくなったら、こっちに居たのね。
落合同士で仲間割れ！！！！
さすがに血は争えないわね（キャキャ）。

>>749
きちがいの登場です。

あら〜、高級住宅地セレブは目黒・港・渋谷・品川しかいないのよ。
市谷って自衛隊？
西早稲田って早稲田大学？
落合って？火葬場の法事で言ったわ。

>>751
城南住民の特徴である、シャブでらりってます。
スルーにて。

>>751
あら？世田谷大田にもセレブが少し住んでるのよ。

下なんとかと中なんとかのどっちがセレブかって決着がついたのかしら？

早く結論だして〜！眠いわ！早く〜！

中井っていうのもあるのよね〜。初耳よ（ｗ）。

>>753
あなたのような田舎出の方は参加しないで下さい。
丸出しです。
ちなみにご出身は？
答え、静岡です。
港区など城南がお薦めです。

>>754
スマのメンバーじゃない？人の名前よ。

板が、汚れてますね。
目黒、港のヤクザな職業の方に荒らされて。
まっとうな方向に戻しましょう。

アタシって、山手線で新宿から北に行ったことがないからどんな場所かわからないわ〜。

>>758
仲間割れしてるみたいよo(^o^)o。やっぱりどっちも元々中野ね(笑)。

>>758
ソープやお水の人には、関係ないところです。
目黒区にお帰りを。

水商売度数
１位港区
２位目黒区
３位世田谷区
４位渋谷区
５位大田区
６位品川区
都内民度最低ロック区
浅草ロック区が移転したようなもん。

もしかして赤坂出身のおちぶれて郊外に出たオジサンかしら？

>>762
港区DQN一家の行く末
港区→目黒区→世田谷区→神奈川県
でも、プライドは異常に高い。

はやくさっき続きやってよ！どっちが高級なの？

>>764
中井君じゃないの？

>>761
この６区が無くなると日本が良くなり、正しい道に進める。
日本をダメにした６区。
悪人の住む６区。
空爆したら、日本が良くなる。

落合ネタは荒れるので

落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

>>764

高級な場所は、歌舞伎町よ！

下なんとか中なんとかなんて「OUT OF 眼中」よ（ｗ）！

>>768
お水の方は、別スレへ。
港区へどうぞ！

落合ネタは荒れるので

落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

水商売住民度数
１位港区
２位目黒区
３位世田谷区
４位渋谷区
５位大田区
６位品川区
都内民度最低で、東の区、足立、江東、葛飾、墨田と双璧をなす。

自営業者指数
１位台東区
２位墨田区
３位江東区
４位葛飾区
５位足立区
６位荒川区
都内民度最低で、南の区、港、目黒、世田谷、大田、品川、渋谷と双璧をなし、どちらも最低民度。

>>768
歌舞伎町が高級って言っても住むのはイヤぁよ！

だって

練馬ナンバーですもの（オホホ）！

>>765
中井のDQNババアならあちこちに常駐してるわよ(笑)

>>774
もう寝たんじゃないの？

>>773
売れっ子ホストはみんな品川ナンバーよね。

しかし、東６区を空爆しても、善人と貧乏人が多いので、態勢に影響がないので、あまり意味がない。
一方、南６区は、巨悪人と芸人、ホストなど詐欺師に近いペテン人間の巣であるため、日本の将来を考えると空爆に値し、効果絶大である。

>>777
この意見賛成！
大田区芸人知事、石原死ね！

>>777
品川県のエタ、ヒニンは死ぬべきだ。
日本を悪くするだけ。

アタシが結論を出すわ
最新の雑誌にランクインした勘違い下落に対して
老いぼれ中落が僻んでスレあらし状態になってるのよね。
勘違い下落を放置出来ない中落が諸悪の根源なのよ。

>>780
素敵な結論ねo(^o^)o。

>>780
中落合Bランクって言っているのに理解できない知能指数の低さに感銘しますね。
下落合住民でもないですね。
この知能指数の低さは。

>>782
あなた、最新の雑誌は中落はランクアウトよ！古い情報を見て
昔はよかったわね〜！と回顧主義者？おめでたいわね（ｗ）。

やっぱ、品川ナンバーじゃなきゃダメねぇ〜。

>>780さん
あなたに質問。
今から、３０年前に建った下落合３丁目の億ションの名前は？

当時は、億ション自体、少なく最高級であった。

>>780さん
質問２
皇室ご用達の目白通り沿い下落合３丁目にあるブティックのデザイナーの名は？

こんな簡単な質問にも答えられない呆れるね。
住民ではない。

>>784
と品川のエタ・卑人が申してます。人間になってから、話して下さい。
都内の話で、品川県の話ではありません。

>>785-787
40過ぎて子供みたいな質問してるんじゃない。
聖母病院でお母さんがリハビリしてるんだろ、ちゃんと世話しろよ。

下落2,3高台住民と1出張所より西側高台住民と一緒にされてるようで困る。

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西落合）は
中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、
押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。
それで中野区と新宿区の形が歪（いびつ）なのだ。」
「中野区の地名由来歴史より」

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。
むしろ中野区とした方が形としてはスッキリする感があるが・・・・
そう東京市の案では中野区に入れる予定だったのだ。
落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。
しかし落合町は当時は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿
のほうに擦り寄った。」「新宿区の地名由来歴史より」

>>791
こういうの馬鹿の一つ覚えっていうんだよな。
高級分譲地【下落合】の歴史も載せろよな。

>>785
君ら貧乏人には関係ないよな。
高級マンションのブランドも知らんだろ。
【ドムス目白】だ。
風呂は大理石で、出来ている。
ブティックは、【渡辺雪三郎】だ。
これまた、貧乏人には、関係ない世界だ。
成金、カッペは、知らない世界だ。

下落2,3高台住民と1出張所より西側高台住民と一緒にされてるようで困る。

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（中井・中落合・下落合・西落合）は、 大正１２年に日本１の超高級住宅街として、近衛侯爵、相馬子爵の土地を西武が分譲。
田園調布の１・５倍の地価で１戸、１００坪以上〜分譲し、購入者は、身分、出身地、職業を審査され、購入。 各界名士が、住まう日本１の住宅街であった。

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西落合）は
中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、
押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。
それで中野区と新宿区の形が歪（いびつ）なのだ。」
「中野区の地名由来歴史より」

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。
むしろ中野区とした方が形としてはスッキリする感があるが・・・・
そう東京市の案では中野区に入れる予定だったのだ。
落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。
しかし落合町は当時は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿
のほうに擦り寄った。」「新宿区の地名由来歴史より」

>>794
でも、君は、下落合の住民ではな〜い。

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（中井・中落合・下落合・西落合）は、 大正１２年に日本１の超高級住宅街として、近衛侯爵、相馬子爵の土地を西武が分譲。
田園調布の１・５倍の地価で１戸、１００坪以上〜分譲し、購入者は、身分、出身地、職業を審査され、購入。 各界名士が、住まう日本１の住宅街であった。

高級住宅地と言えば城南地区よ！何寝言言ってるのよ！

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西落合）は
中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、
押しかけ女房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。
それで中野区と新宿区の形が歪（いびつ）なのだ。」
「中野区の地名由来歴史より」

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。
むしろ中野区とした方が形としてはスッキリする感があるが・・・・
そう東京市の案では中野区に入れる予定だったのだ。
落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。
しかし落合町は当時は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿
のほうに擦り寄った。」「新宿区の地名由来歴史より」

>>799
下落2,3高台住民と1出張所より西側高台住民と一緒にされてるようで困る。

>>799
関係ねーじゃん！
新宿スレに遠征すんなよ！
城南ばばぁ！
うざ！

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（中井・中落合・下落合・西落合）は、 大正１２年に日本１の超高級住宅街として、近衛侯爵、相馬子爵の土地を西武が分譲。
田園調布の１・５倍の地価で１戸、１００坪以上〜分譲し、購入者は、身分、出身地、職業を審査され、購入。 各界名士が、住まう日本１の住宅街であった。

目黒とか最高よ〜！！！（＾＾）！！！！！

732 ：名無し不動さん：2008/02/01(金) 14:04:59 ID:???
＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（下落合）は、 大正１２年に日本１の超高級住宅街として、近衛侯爵、相馬子爵の土地を西武が分譲。
田園調布の１・５倍の地価で１戸、１００坪以上〜分譲し、購入者は、身分、出身地、職業を審査され、購入。 各界名士が、住まう日本１の住宅街であった。

＊落合の歴史＊

「さて新宿区の落合地区（中井・中落合・下落合・西落合）は、 大正１２年に日本１の超高級住宅街として、近衛侯爵、相馬子爵の土地を西武が分譲。
田園調布の１・５倍の地価で１戸、１００坪以上〜分譲し、購入者は、身分、出身地、職業を審査され、購入。 各界名士が、住まう日本１の住宅街であった。｣

泉麻人とか落合じゃなかったかな。
おれは西早稲田。食い物とか服とか、そういう衣食住の基本みたいなのが揃いやすくて住みやすい。

最新版・講談社・2006-2007年度・東京都高級住宅街ベスト３０・古いのは却下です。
１位　大田区＿＿田園調布３丁目
２位　渋谷区＿＿松濤１丁目
３位　港区＿＿＿南麻布４丁目
３位　世田谷区＿成城６丁目
５位　文京区＿＿本駒込６丁目
６位　港区＿＿＿南麻布５丁目
７位　品川区＿＿東五反田５丁目
８位　目黒区＿＿青葉台２丁目
９位　渋谷区＿＿広尾２丁目
10位　文京区＿＿関口２丁目
11位　港区＿＿＿元麻布２丁目
12位　世田谷区＿成城５丁目
13位　港区＿＿＿元麻布３丁目
14位　港区＿＿＿麻布永坂町
15位　港区＿＿＿白金台５丁目
16位　世田谷区＿成城４丁目
17位　新宿区＿＿下落合２丁目
18位　渋谷区＿＿大山町
19位　新宿区＿＿下落合３丁目
20位　品川区＿＿上大崎２丁目
21位　豊島区＿＿目白３丁目
22位　品川区＿＿北品川４丁目
23位　目黒区＿＿柿の木坂１丁目
24位　世田谷区＿瀬田１丁目
25位　渋谷区＿＿神山町
26位　品川区＿＿東五反田３丁目
27位　板橋区＿＿常盤台１丁目
28位　杉並区＿＿永福３丁目
29位　杉並区＿＿善福寺３丁目
30位　練馬区＿＿向山３丁目
のみです。

>>804
目黒とか最高よ〜！
シャブにシンナー中毒だらけでな。
関係ねーじゃん！
新宿スレに遠征すんなよ！
キチガイ城南ばばぁ！
うざ！

城南民から見るとお笑いねぇぇぇぇぇ〜！（爆）！！！！

>>807
泉麻人は、中落合３丁目で、親は、慶応高の数学教師。落１小卒→慶応中等部
そのまた、じいさんは、しらないが、名士だろう。
本名　朝井
100坪ぐらいの家だった。
息子を目白ケ丘幼稚園へ自転車でつれてってた。

落合は「新宿区」より独立を勝ち取るのだ！
中野区・豊島区と合併して「豊多摩区」を設立せよ！

　　　　　　　　　　　　　　　_,..----､_
　　　　　　　　　　　　　 ／ ,r￣＼!!;へ
　　　　　　　　　　　　 /〃/　　 ､　 ,　;i
　　　　　　　　　　　　 i,__ i　‐=･ｧj,ir=･ﾞ)
　　　　　　　　　　　　 lk i.l　　／',!ﾞi＼ i
　　　　　　　　　　　　 ﾞiヾ,.　　 ,..-ﾆ_　/
　　　　　　　　　　　　　Y ﾄ､　 ﾄ-:=┘i
　　　　　　　　　　　　　 l　! ＼＿＿j'.l
　　　　　　　　　　　　　 ｣-ゝr―‐==;十i　　　　　　_,r--――､
　　　　　　　　　　　　　.ﾄ､.j.!ﾚ'￣三! ＞ｰr‐r‐r‐＜　 _,.r<"｢　l__＿__
　　　　 ＿＿__,..r--r＝ヾヽj,r―'"≦＿_￣￣r―'"＼＼　＼r",.-､,　＼
　　　 ∧　　 ﾄ-'‐'"三へ＞ﾄ-‐'"~　　　 ﾞi　 / 　 　 　 ＼＼(_.人　ヽ._　ヽ
　　　 ﾚ'へ._ﾉi　｢　＼ ﾞl　//./",｢￣／　/　/　　　　　　　ヽ-ゝ.　＼　　 /
　　　 ﾚ'/／ .l　l　　　! ! i/./ ./　 /　　/　/　　　　　　　　 ,（　 ＼　　ノﾊ
　　　 ﾚ'/　　.!　!　　 i　ﾞ'!　￣　∠,　 /　 ヽ.＿　　　　　　　 ,ﾀｰ　　'",〈　!
　　　/ﾞ"　,r'"　.l‐=ﾆﾞ,｢l ! ｢￣!. ／.／　　 ｰ=='　　　　　　　.l.ﾄ､.　-‐'"/!.ﾄ,
　 ／　　 .ﾄ-　　ﾞー―┘!└‐'='-‐"　　　ヽ._/　　　､　　　　 ﾄﾐ､￣￣._ﾉﾉli＼

>>812
と日光江戸村館長の弁でした。
いらん。

>>812
関口1〜3＋目白台1〜3＋雑司ヶ谷1〜3＋高田1〜3＋目白1〜3＋下落合1〜3限定合併して｢目白区｣を作った方がいい。

>>811
朝井なんて名前チョンだな。

所詮そんな場所

>>814
雑司が谷、高田、目白？
目白は３以外は、住民の質、平均所得は、中落合、中井、西落合のいいとこより格段に低いし、大手企業のオーナーも皆無だよ。
西池袋の江戸川乱歩と目白３の徳川さんしかいない。
中井、中落合、西落合には、数えきれないくらい著名人住んでるよ。
下落合は当然だけどね。

下落合には、皇室も住んでるんだけど。
中落合には、元華族の家もある。
人種差別、発想が、いかにも貧乏人らしいね。

落合民の代表ってこんな人
【Ｂ級ニュース】http://gendai.net/?m=view&g=wadai&c=050&no=1344
2002年10月4日 掲載
東京・新宿区長が12億円の税滞納
一時は自宅も差し押さえ
　東京・新宿区の小野田隆区長（７９）が、国税や都民税はむろん、
区民税まで滞納し、一時、自宅を差し押さえられていたことが明らか
になった。
　けさ（３日）の毎日新聞によると、小野田区長は義母が死亡した際
に発生した相続税（８８年度）や９７年、００年度の所得税などを滞納
していて、昨年１０月時点の財務省への債務は１１億７６００万円に上
っていた。このほかにも都民税と区民税を３７００万円も未納で、９７
年１月から１年間、新宿区中落合の自宅・土地を差し押さえられていた。
　小野田区長は、「相続税は２０年の分納ということで話がついた。
区税も分納しているので問題ない」と話しているという。税金を集める側
の区政トップが巨額の税金を滞納していたことには、かなりの批判が集ま
りそうだ。

>>819
これただの落合の地主なんだけど。
超高級分譲地を大正時代に購入した人じゃない。
宇田川、福室、小野田姓は、元落合の農民で、慶応出が多い。

こう言う人を持ち上げる落合民の程度が知れる。

>>819
この人は下落高台の人ではありません。下落高台の人と通り向こうの人とは
違います。

落合ネタは荒れるので

落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

545:03/13(木) 17:34 ??? [sage]
106:名無し不動さん :2008/02/06(水) 22:21:20 ID:??? [age]
2007年東京圏の市区「東京都新宿区」地区別の商業地等・住宅地等の地価
国交省の公示・公表(プレス発表)済みです。
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20070322/index.html

旧淀橋区地区(旧落合町地区除く)
地価 - 17,500,000(円/m2)(新宿区新宿３−２４−１ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 800,000(円/m2)(新宿区西早稲田２−１９−２ 住宅地等、最上位の価格)

旧四谷区・旧牛込区地区
地価 - 4,520,000(円/m2)(新宿区四谷１丁目９番２外 商業地等、最上位の価格)
地価 - 829,000(円/m2)(新宿区市谷左内町２２番 住宅地等、最上位の価格)

旧落合町地区
地価 - 971,000(円/m2)(新宿区下落合３−１６−１６ 商業地等、最上位の価格)
地価 - 780,000(円/m2)(新宿区下落合３−１７−１８ 住宅地等、最上位の価格)

地価-468,000(円/m2)(新宿区の最下位の価格 中井2-27-13)

>>821
持ち上げる？
慶応出がか？
たかが、慶応だぞ？
レベル低いなぁ。
落合の典型的有名人は、あんな奴じゃない。
昭和初期は、花王、ミツワの両オーナー。
昭和中期は、常陸宮華子さん
昭和後期は、ホンダさんか、大正、武田製薬の両オーナーかな。
平成の有名人は、残念ながら未だ、いない。

>>819
>>落合民の代表ってこんな人
>>【Ｂ級ニュース】http://gendai.net/?m=view&g=wadai&c=050&no=1344

笑えるわね〜！B級ニュースだって！所詮その程度の場所よ！
いまの高級住宅地は城南地区よ！落合なんて聞いたことない田舎よ！
落合って多摩地区だっけ？ハハハ！！！

>>822
あのさー。
下落合の簡単な質問も答えられない奴が、下落合住民づらするなよな。
あっこらへんの庶民でも分かる質問したるよ。
目白通り沿いのそば屋の名は、なーんだ？

落合ネタは荒れるので

落合の方はこららへ↓

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1193631908/l50

中落ババアが暴れてるわ！早く引っ越したほうがいいわよ！

>>826
品川県人会？
変体、シャブ中、ノイローゼの集まりだよな。
松沢病院お似合いだよ。
品川の血がなぁ〜！
敢えてそれ以上は言わない。
ネットで【品川、差別】と引いてくれ給え。

>>829
しかも婆さん携帯で書き込みしてるわよ！落合はネットがつながらないみたいね
（爆）〜！

>>829
俺、中落も好きだけど、中トロも好き。

>>830
あら？練馬ナンバーの田舎住まいなのにモノ知ってるのね（ｗｗｗｗ）。

下落高台と通り向の中のつく場所は別です。間違えないで下さい。

>>833
だから、松沢病院から携帯で、発信するなよな。

>>834
うだうだ言う前に、質問答えろよな。
下落合の住民になれない奴がさ。

落合住みじゃ2丁目でもモテナイはずよね〜o(^o^)o

>>834
おまえ、神楽坂に住んでる庶庶民君か。
おやじが、安月給の日産の。
自慢にもなんね。
元港区民かなんか知らねーが、貧乏人に変わりはない。

下でも中でも西でもどっちでもいいわ！売れ残り人気のない場合よりも、セレブ目黒・港・渋谷に住まなきゃダメょ(笑)！

>>837
結構です。
新宿２丁目なんて興味ないし、気持ち悪いので近寄った事もない。
だけど、２丁目って、全部地上げして、高級ホテル建てたら、前が新宿御苑なんでセントラルパークみたいで、すばらしいと思うが。
ちなみに俺は子供いるぞ。

>>839
売れ残り人気のない場合よりも、馬鹿セレブ目黒・港・渋谷の住まい(笑)！ 　 日本語しっかりしろよな。
渋谷住まいの白百合大出のDQNもいるしな。
似合ってる、似合ってる。

誰に2丁目に言ったわけでもでないのに過剰反応してること自体、松沢さんね。

新宿も落合がなければもう少しイメージがいいのに、品川ぐらいのイメージ
になったんじゃないの？もしかしたら品川ナンバーの端になったんじゃないの？
残念ね〜。城南地区に住まなきゃ！セレブになれないわよ！