札幌の不動産屋って何処がいいの?

不動産の善し悪し挙げてください

札幌の不動産屋の善し悪しを語ろうと思っていますので
良いところ、悪いところドンドン語りましょう。

札幌で良い不動産屋と言えばやっぱ、常口アトムでしょう・・・
物件が豊富でどんな物件でも探してくれるから結構安心できますよ。
ただ、売買の法が弱い気がするなー

丸富産業ってのも親切だったよ。

≫3　良い訳ないだろ〜常口は！　物件が豊富とか言ってるが、どこの仲介業者でも仲介出来ます！以上！

常口が駄目なら・・・・アパマンショップはどうだー

丸○産業に物件の管理を頼んだら賃貸し物件の住人が車買い換えた時に
車庫証明とるとかで勝手に大家の印鑑作って勝手に車庫証明に押印したよ。
これって犯罪だろ!　そして大家には何の報告もしなかったよ・・・
オマケに賃貸ししてる大家に住人を退去させるよう唆して退去させ
自分の会社の関連に解体させて駐車場にさせて自分達で管理してるよ。
鬼みたいな会社だよ。しかも退去させた住人なは何の落ち度もないし
その上、自分達で仲介していれた住人なんだぜ!。

騙されてオバケ屋敷借りしまいました・・・

丸富産業は駐車場も借りられまーす

丸○産○って暴力団じゃないの?
社長の顔に暴力団ですって書いてるように思えるんですけど・・・

丸富さかですか

アムコーポレーションがいい

借りるなら警察関係の側は殺されるからヤバイと思う

警察官の側には駆りたくない
特に札幌は知る人ぞ知る変態警察官の壷だしな。

不動産関係の方はいませんかー
2LDKで45000円の駐車場付きなんてどの辺りでしょうか?・・
教えて下さい。

清田・真栄・琴似・手稲・川添・川北・川下・西町・・・・

ビック

レオパレスもいいぞ

丸富産業で借りたらとんでもないことになるからヤメレ・・・

常口対応悪すぎ。頭悪いやつが多い。だから常口にいるんだけどぬ

常口ってそんなに内部・・・酷いの?

山の手で部屋を探しています

西区の飯山不動産・・ここ小さいけど必ずってか
外に出てない物件なんかもあって楽しいですよ。
家賃3000円とか一軒家の3Ldkで15000円とか・・・

はいはいはいはい有りますよー

東区のライズ不動産は年寄り多いけど中々頼りになりますよー

私の家には霊が数体住んでいます。
最初は怖かったけど慣れましたし今年の夏は暑かったけど霊のいる部屋だけ
3度から5度温度が低く昼間居るだけなら涼しくていいです。
ただラップ音とかは年中で友達とかが来ても最初はみんな驚いてたけど
全員慣れた感じです。たまに昼寝してると顔を覗かれる影があるのですが
気になりません。ただ最近運気が極端に下がったなーと感じます。
霊が立腹の時には魚のハラワタのような臭いがしてとても臭いです。
不動産の担当者に遠まわしに話したら真っ青になって逃げて行きました。
丸○産業さん良い部屋を有難うございました。

エコエコアザラク・エコエコザメラク・・

ザーメン

札幌も何処も皆、同じだがただ不動産屋が持っている他者参入不可物件を
多数もっている業者が良い。
見た目は小さいが何十年も経営しているような業者に多い
大きいビルに入っている業者は単に情報の提供をし合っているだけだから
所謂、手持ち物件が少ないから目玉物件が当然少ない。
もし、時間があるなら目玉物件を多数かかえてそうな古い不動産屋を
探せば良質目玉物件に出会える可能性が大きくなる。

そんな事より常口アトムのスレどうした？ないぞ！

確かに無いな・・・・あぼーんされたんじゃないのか?
だってまだ、カキコ出来たはずだろう?・・・・

誰だ！絶対本社の人間だろうな！なかなかやるな〜　

いえいえ、多分フェチ関連の刺客が来たのだと考えられます

私も参加します
建設関連スレから転勤してまいりました。子方は友人です。

明幸賃貸保証つぶれた?

潰れたんじゃなく休業じゃなかったっけ・・

休業って事はつぶれたんでないの？？？

週刊誌やないんやから・・・じきすぐやるやろ・・

よーわからんなー

江別の外山不動産

在日はス○ーが同胞だからいーんじゃない？

グット!!

○富？!昔自分も同じ区域で賃貸業者に勤めていたけど、悪い評判は聞かなかったケド…いつそんなふうになったのかな？賃貸担当が○やしってチビ？もしかして？

コテ付けごくろうはんです。
ハ○シさん　　正解です
部長で社長の御ホモ達のス○キ部長・・・・社長の愛人だったサイ○ウさんを
部長以下数名の社員達が解雇するよう要求・・・ハ○シさんも同席・・・
マジでホモの部長が社長の愛人に焼餅と嫉妬・・・社員達と共に
意味不明の理由を付けて解雇を要求・・・数ヵ月後、愛人は静かに去った
社長は俺の物とばかりにス○キ部長は・・・・・・こんな話しを聞きました

おぉ・・・珍しく来てるじゃない客が・・・
マル○ミの話しかい・・高○工務店ってあったんだよ倒産したけど。
そこの社長とマルの社長は30年来のホモダチさ・・じつは
深いことはわかんねーけどス○キを取るか高○を取るか相当締め上げられて
結局は若いねこの方をとったが高さんは捨てられ倒産・・・
結局さー丸さんの社長さんが両刀使いが祟ったんだよ。
でも最近はいい話聞かないなー資金繰りの悪化とス○キさんの月給も
150万とか・・・何の昇給なんだか・・・常○さんから提供でした。

マル○ミの社長の愛人のサイ○ウさんの話しは不動産業界なら誰でも知ってる
事実やがなー・・・
奥さんが秒は入院してた時に担当してたのが愛人のサイ○ウさんやろ!
ス○キ部長が喋ってまわってるのも知らんと、目出度い社長やでー
マル○ミ絡みの噂の出所は殆どと言ってもええやろなース○キさんでんな

資金繰りが悪化・・・社員の給与の増大・・しかも利益の出ないみんまで
ぎょーさん雇うよって、ス○キとハ◎シがせっせと稼いでもみーんな
不利益社員に給料として支払うから貧乏が止まらない。
あの社長・・・親の財産担保に入れて北洋銀行騙して部長さんもアパート購入
ひと悶着あったらしいですわー・・・借金するのに北洋銀行騙して
資金作った部長を庇う・・庇う・・・出資法違反か・な・・・

高◎工務店・・・・マルトミのネコだったろ

こ

こ

こ

こ

マル◎ミ・・営業実績上がらないと社長が激怒するから恐怖・・恐怖
首絞められて殺されるかと思ったよ。
成績悪いと奥の手を使う、馬鹿客に目玉家を仲介・・・半年後
大家と結託して借主を追い出し駐車場にしてしまう下衆不動産。
半年あれば解体費用も出ますが一石二鳥!!　大家大喜び・・・
以後は当社が責任をもって借り上げしますから安心でしょ!!
こうしてまた犠牲者が増えて行く・・・・

そんなのは誰でも知っている

マル◎ミの部長はアパート購入時に職業欄に不動産勤務とは書かずに
別の会社を書き込み北○銀行のローンを必要金額の満額で借り入れ
後に発覚したのにも関わらず同社の社長は違法行為をもみ消した。
同社の社長と部長の結託した構図があるにも関わらず北○銀行は恥に
なることを恐れて対外的に一切好評していない事実がある。
こんなことをする不動産屋は外道でなくてなんだろうか・・・・・

えー質問はございませんかー

えー質問はございませんかー

休憩タイム

上げ

マル○ミってそんなことまでやって利益上げる会社なんだ・・・
何処にでもいるよね。

そうなんだよなー

明幸の事道新の夕刊に出ていたね。自己破産申請だってさ。

ネコ、って何のこと？

>>62　マジかい?・・遂にいったんだ・・・
>>63 ﾈｺ? ﾈｺﾊﾈｺだろ・・・ホモの相手・・つまり女役のことだよニァー

札幌で物件探すなら地域に溶け込んでいる業者さんが良いです。

大きいところは駄目ですね
事務的な対応しかしてくれないから

　|　|△　△　△　日　日　日　■　■　■　[］ [］ [］ []　凸　凸　凸　口　口　口　|　|
　|　|≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　|
　|　|凹　凹　凹　 ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　|≡≡≡≡≡ |　ｲﾜｰｻ：逃げる準備はできてるが、屠冊場もとい病院の方、ほんとに平気かね？
　|　|目　目　目　 ＼＿_　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿_
　|　|≡≡≡≡≡≡≡　|　/　≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡|　|
　|　|□　□　□　●　●∨　[]　 [] 　 ▼　▼　▲　▲　Υ　Υ　Υ　凵　凵　Π Π Π|　|
　|　|≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡≡. ∧＿∧ ≡≡≡ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　|　|且　且　且　[］　[]　Ｙ Ｙ Y Y　 (´･ω･` )　　ξ＜　 社畜（I佐教徒）●号ｳﾗｰﾀ：ここまできたら何でもアリじゃないすか？
　|　|≡≡≡≡≡≡. ∧＿∧　≡≡（　　　　つ━・≡ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
￣￣￣￣￣￣￣￣（　´ー｀）￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ .＼
＿＿＿＿＿＿＿＿/　　　　つ區|　リソー教育ＨＰ http://www.tomas.co.jp/ .＿＿＿＿）
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インターエデュ・トーマス板・・・シャインの自演カキコに、笑え皆の衆！！（常駐ｼｬｲﾝ＝「某講師」で粘着）
http://www.inter-edu.com/forum/list.php?808
リソー教育の株価。みんなのｱﾂｲ思いがｷﾂｲ暴落を呼ぶyo！
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=4714.t&d=1d

参考：痴漢者トーマス
http://www.xuse.co.jp/product/chikan/

なんじゃこりゃあー

どこの不動産もたいした変わらないかも　やっぱり担当営業マンによりきりですね　

その通りですね

担当営業マンによりけり、とホントそう思う。

たとえば、良い営業マンがいる会社なら、その会社の他の営業の人でもよい？
それとも、その営業マンがよいわけだから、その会社の他の人では嫌？

難しい選択ですねー
どちらが良いのか迷うところですね・・・正直

まーね

不動産屋で酷い目にあった・・・実名だして頂戴のスレに変更ですね。

俺の借りた部屋は毎朝決まった場所で線香の匂いが経ち込め
窓を開けても出て行かないがお経をかけるといつのまにかなくなっている。

毎日、お経をCDで流し一緒に唱えなければならない日々を送っている

今もお経をかけている
バタン!　ドタン!　ギッ・・・・ギッ!　　パキッ・・・パッキ・・・
空中から出る怪奇音・・・・

おっ、俺は、「般若心経ミュージック」という馬鹿げたＣＤを持ってるぜ！
隣の奴がうるーせんで、本物のお経ＣＤかけてビビらしてやろうか！

過疎スレによーこそ。
大変ですねー2ちゃんねるの社員さんも・・・
一通り回っておられるのでしょうか?

>>1笑いをこらえながら・・・同情するよ。言ってる事は正しいと思うが、2chを勘違いしているようだな。他の板を見てみろ！現実社会では何も言えないくせに、ここでは他人を愚弄するような事ばかりしてる引きこもりのキモオタの集まりなんだよ

白石区平和通の東○ワーキングが東○コンサルタントに社名変更したけど
なんで変更したか解る人いますか。
東区苗穂のラ○ズについて詳しく知ってる人いませんか。
北区の水道屋でハ○工業所って先月倒産したけど知ってますか?
同じく道○土木って自己破産したのは5月くらいだけどアル北載ってました
なんで、また立ち上げられたのか不明ですが誰か教えて下さい。

おっ、俺は、「般若心経ミュージック」という馬鹿げたＣＤを持ってるぜ！
隣の奴がうるーせんで、本物のお経ＣＤかけてビビらしてやろうか！

B○G最低

ビ○ク・・・確かに・・・誰でも雇うからか

マルトミ産業

札幌賃貸ハウスのHPが見れなくなってる…

あれ！いっちゃったかな？

逝っちゃいましたか？店舗はやってるのかな？

札幌市　手稲区　前田　6条9丁目付近に住んでいます
隠す必要ないですからねー友達には。

ひざ上15センチのスカート履いてる不動産屋って何処ですかね・・・・

やっぱりパンストはダークブラウンですよね。

札幌賃貸ハウスの評判ってどう？

札幌市　白石区　本通の丸富産業と言う不動産屋

賃貸担当のハ○シ
売買担当のス○キ
暴力担当の社長（強面）

ギスギスしてて雰囲気の良い不動産屋ですから楽しいですよ

大人の女の飾り・・それはパンストよ!
1 ：パンスト：2007/10/11(木) 13:41:12 ID:???
大人の女の飾りはなんと言ってもパンストです
パンストなくして飾りは語れない。
パンストの匂い・・好きでしょ! 男性は!


2 ：パンスト：2007/10/11(木) 13:42:26 ID:???
なんと言っても大人の飾りと言ったらパンスト・ガーターよね。
特に男性に人気があるのは使用済みのパンスト。



3 ：パンスト：2007/10/11(木) 14:18:01 ID:???
どんなに飾っても素足だと冴えない・・
何にも飾らないけどパンストかストッキングはいてれば何とかなる。


4 ：パンスト：2007/10/12(金) 13:53:02 ID:???
ここの板って何で少ないのかな・・・
他の１割もないけど
誰も来ないから寂しいなー
こんな寂しいとこに立てなきゃよかったな・・・・


5 ：名無しさん＠ピンキー：2007/10/12(金) 22:23:32 ID:???
黒スト大好きです。見るのも穿くのも。

m

日動サービスという会社で、来週月曜日に円山の新築物件を紹介して
もらうんだけど、この会社ってどうなんですかね？
業界では有名なんですか？

日動サービス

良い会社だと言うことは承知しています

○リーシステムは親切だよね。

真心の案内だね。

大和不動産てどうなの？良い不動産会社かな？

これが気になるな!

君の両親の部屋にはセーラー服は無いか?
ガーターベルトは無いか?
バイブは無いか?
網タイツは無いか?
チェックしてみたまえ!・・・・・・危険だぞ!

何をわけのわからないことを言うとるんじゃー これでも喰らえ!

姉さんの使用済み下着はいい匂いするんだよ
姉さんのムレムレでジュクジュクの使用済みパンティー毎日舐めてます
姉さんがレイプされてるところ想像してオナニーしてごらん・・・・
姉さんのパンティーとかパンストの匂いかいでごらん・・・
姉さんのブラジャー顔にあててごらん・・・・・
姉さんの恥ずかしい格好・・・・
姉さんの恥ずかしいヨガリ声・・・・
姉さんのマンコから溢れる恥ずかしい液体・・・
姉さんの・・姉さんの・・姉さんの下半身に顔をうずめたい・・・・
うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ　　うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ!
姉ーさーん・・・・・うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ!!!!
姉さんのラブジュース　　飲てーーーーーーーーーーーーーーーーーー

キャロットの物件はやめた方がええ！

キャロット???　キュロットで黒のパンストなら萌え萌え・・・

>>97
確かに親切だね。退去時に原状回復費用４０万円弱の
請求されたけど、明らかに請求内容おかしいって抗議
したら直ぐ半額近くに変更してくれたもん。
もっともそれでも明らかにぼったくり請求だったから
払うつもりはないから裁判でも何でもやってくれと言って
やったらそれから請求は止まったな。
おっ、丁度請求時効も過ぎたな（ｗホント親切といえば親切だな。

不動産屋の女性担当者のパンストに萌える人はいないかい。

破産したエフエックス札幌の女専務

http://s02.megalodon.jp/2007-1021-1921-53/www.volvo-hokkaido.com/owner/74.html
http://s04.megalodon.jp/2007-1021-1949-37/www.volvo-hokkaido.com/ownershop/74shop.html


顧客の金ネコババして、ボルボ買って自慢顔ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>106
いろんなスレにコピペしてるなー

　　まー害はないけど・・

常口って本当に電話対応の態度最悪だな
一度も対応良いやつに出会ったこと無いし
おまけに金に関することなのに平気で嘘までつかれたし。

ビジネスマナー研修とかすらないDQN企業なのか？

108!今更わかったの？　こんな最低の会社！最悪なのは電話対応だけでないから！

札幌賃貸ハウス潰れたね

10年くらいまえ、常口の法人営業部の女と二発やった。
物件見にいってて車でいろいろと世間話してたら常口に入ったわけとか
聞いてたら何とか借りてもらえないかと逆に交渉されて
物件の中で、俺のをシャブッテくれたら考えてもいいと言ったら
困った顔した挙げ句、すんなりチャック降ろしてムシャブリ付いてきた。
一本目は口で二本目は生で本番突入の顔出し
で、結局借りる言いながら電話でＮＯ・・・・
その後の彼女の消息はしらない。
彼女のマンコは超臭かったな・・・・マンカス付きだったよ。

≫111　誰？今もいるのか？

雑魚一匹釣れた^^v

小宮浩美（東京出身）浮気中。
彦麻呂体型で眼鏡ですが、男好き。そして宗教大好き。
カルトな女。

中央区のフ○○ドって不動産会社どうなの？

http://life8.2ch.net/test/read.cgi/kankon/1193469588/l50

白石区　丸富産業

あれ?
あそこの社長って事務員さんと不倫してた人でしょう
いぜん働いてた時に部長が言ってたし、みんな知ってる周知の秘密でしょ!
で結局おもしろくない人達で愛人さん追い出しちゃったんだよねー
20年くらい続いてたたんだよねー　　確か看護婦さんだったっけー
記憶違いかなー

すげー

すげーぜ

すげーーーーーーーーーーーーーーーーー

丸富さんてホモだってきいたけど

常口の法人部の伊川女史の尻と脚は最高です

そんな人いたっけ？

売買ならスターツだよ！スターツコーポレーション傘下のスターツピタットハウスが良い…まっ！自由さ

何処にある店?

知りたい・・部屋借りたいから。。

マルトミ

常口のメールと電話の対応の悪さは異常
メール返信しないし、電話もくそ
客なめてんのか？

126さんへ　今頃わかったの！やめなさい！そういう会社なの常口は！

常口の袴田君は元気かい?

>>126　ちゃんと金あるの？

常口に何度かメールで問い合わせしているけど
私のとこはきちんと返信来てますよ。
いくら出しても返信来ないのがビッグ…
今住んでいるとこの管理会社もビッグ…
何か不安になってきたけど大丈夫かしら？

中々ですな

40 ：元三○地所住宅販売バイト：2006/08/24(木) 17:14:01 ID:???
>>34
これは事実です。
サクラ公園までは売れてましたというより佐藤さんが一人で売ってたみたいなものでした。
並木通りなんて80％が佐藤さんが売った気がします。
佐藤さんはいつも私に言ってました。
これだけ売っても歩合がないから俺の給料このバカ社員よりも安いんだぜと。
当初、面接の方に将来歩合は考えると言われたみたいですが一向につかなかったみたいです。
またこうも言ってました。
俺がこのバカ社員共を喰わしてるみたいだなと。
それとここは年齢給だからかえって売らないほうが仕事が少なくて良いと
だけど悲しいかな営業だから売っちゃうんだよねと。
俺が急に来なくなったら辞めたと思ってくれと言って急に来なくなりました。
会社にはライバルがいないし仕事の出来ない禿げ釜だの方が給料が良いのが納得いかないと
言ったそうです。
釜ださんは佐藤さんの５分の１も売れてませんでした。
これは、事実です。
だから面白くなかったと思います。
佐藤さんが辞めた時は喜んでいました。

大手が間違いないよ

常口は最低入居一週間前なのに書類送ってこんからガス会社解らんし開栓の連絡できないし 最悪

へー

丸富産業は駄目ー!!

>>130
うふふふふ・・・

白石本通の丸富産業に鍵を注文したら6回目で3日間かかって出来てきたが
翌日折れてしまった　1週間無駄にした

宮川良かったよ。
分譲もやってるからかな

キレイなお姉さんは?

良スレ

マル○ミさんは元気なハ○シ君や社長とホモの関係にある
ス○キ君が顧客騙しに躍起になってるよ
社長と愛人関係にあったサ○トウさんは自殺したよ

良スレ

マンコからはみ出たクリームがパンツに着いて

荒い捲ったけど　やっぱ　黄ばんで匂いも取れていなかった

スカートの中は臭いって　女なら全員しっている

男はバカだからスカートの中に顔入れてパンツ越しに臭マンコの匂い貝で

い〜匂いだーなのど言っては、スーハーしてペニスを硬くしては

Ｍ脚の脚をパンスト越しに触り捲り頬ズリしては息を荒くして

スーハーしてパンスト脱がせようと焦りだしてる内に射精しまくり

バーカ丸出し。。。

マルトミさんは今日も社訓から始まります

中央署は報道の一切されていない被告の住所等を被害者に知らせたために
第二の犯罪を生むところだったことが知人の告白で明らかになった
知人は被告側であったが報道は一切されない軽微なものだったが
地図にも掲載されていない・またタウンページにも掲載されていない状態だったが
釈放後に自宅付近をうろつく被害者家族が目撃されていたこと認識・・・
報復を企てたものの周囲の多数の知人により報復を断念したとのこと
軽微な罪で釈放され今度は殺人で入るところだったらしい
では誰が被害者家族に被告の住所を教えたのか?・・・
情報の出所は警察官であった確率が極めて高い。
警察官の安易な対処方法に問題があったのではと考える。
被告の彼は支度アパートで逮捕されたのにも関わらず
逮捕場所とは無関係の実家の所在が漏洩していたとのことであった。

chiken

40代でパンスト履いて乳首吸われたい人 (2) - ４０代板＠2ch
…40代なのにパンスト履いたり乳首吸われたいとか願望あったり 実際にしてるよとか、そんな人に語って欲しい。 40代でずっとフェチ生活送ってる人に切実に語ってほすい…
最新:2007/12/08 08:20 板内 他の板 同じサーバ スレへのリンク p2で抽出 類似スレ

50歳代で使用済みパンストに萌える人 (3) - ５０代以上板＠2ch
…50代でパンストフェチって存在するのでしょうか または使用済みフェチとか女装とか何でも語って下さい 50歳代にはフェチっていないんかなー 絶対にいるはずだよ。。絶対。。…

○富産業の部長と社長はホモ

○富産業はホモの集団

○富産業はホモの集団

○富産業はホモの集団

○富産業はホモの集団

何をわけのわからないことを言うとるんじゃー これでも喰らえ!

姉さんの使用済み下着はいい匂いするんだよ
姉さんのムレムレでジュクジュクの使用済みパンティー毎日舐めてます
姉さんがレイプされてるところ想像してオナニーしてごらん・・・・
姉さんのパンティーとかパンストの匂いかいでごらん・・・
姉さんのブラジャー顔にあててごらん・・・・・
姉さんの恥ずかしい格好・・・・
姉さんの恥ずかしいヨガリ声・・・・
姉さんのマンコから溢れる恥ずかしい液体・・・
姉さんの・・姉さんの・・姉さんの下半身に顔をうずめたい・・・・
うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ　　うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ!
姉ーさーん・・・・・うぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉぉ!!!!
姉さんのラブジュース　　飲てーーーーーーーーーーーーーーーーーー

○富産業はホモの集団

○富産業はホモの集団

常口さんは何店舗あるんだ　北海道全部だと

マルトミって結構おおいんだな

札幌の警察は法律を無視する立派な警察なのかの〜・・・

道交法では自転車は車道走るんだよな

ところが堂々と歩道走ってる自転車いたけどミニパトは注意しなかったよ
冬は危ないから法律も捻じ曲がるんかの〜・・・
変った法律よの〜・・・秋口にあれだけテレビで宣伝してたのに
雪が降ると警察は法律を無視するんかの〜・・・
法律って季節によってコロコロ変るものなのかの〜・・・

小宮浩美って誰？
情報up願う

小宮悦子かい

>>114の小宮浩美

誰だい　　それ

デブか

(*´д｀*)ﾊｧﾊｧ

なんと言っても北区の中川不動産だろうな

気にいった部屋が見つかるまでに３年も付き合ってくれたんだぜ!

こんな善良な不動産屋は中々ないぞ!

不動産屋？昔は不動産屋を千三屋と言ったけど
今はそのレベルさえないでしょう？
今は、お部屋の案内人でも不動産だと名乗る。
宅建もない人間は、運転免許もないのに
車について語る子供と同じ。不動産屋じゃない。

北海道は素人さんが多いから、不動産屋はバカと
思われるんだろうね。少なくともお部屋案内人と
マネジメントのできない管理会社は不動産屋ではない。

私は20年以上不動産をいじっているが、北海道には
不動産屋は少ない。威勢のいい兄ちゃんばかりで
人様の財産を扱える人間はいない。昔から個人で
不動産屋をやっている年配の人はまともだけどね。

へ〜

ぷっ、どこがマトモ？
地場にしがみつくしか脳の無いのに？

こんど引越し予定してるんですが、
気に入った物件の壁が黄ばんでいて汚れもあり、入居しようか悩んでいます。

入居する前に壁紙の張替えを希望することはできますか？

会社から近いし、希望の設備も整っていて入居したいんですが、
長く住みたいんで、壁紙だけが気になります。

自分タバコも吸わないし、綺麗好きなんで余計きになってるんですがアドバイスお願いします。

張替えしてくれるのなら申し込むと伝えればいい。
まあ３，４年すむのなら大家に伝えたうえで自腹で張り替えるという手もあるがな。
へいべ単価７００円ぐらいの業者もあるよ。
それだと壁一面だけなら1万未満だ。

まちＢでア○ルっていう会社のマンション？アパート？が裁判沙汰って
書いてあったけど実際どうなんでしょう？

最近引越し考えてて、とりあえずメールで幾つか物件
問い合わせしたんだけど、返事来ないとこが多すぎる。
そんでもって、その気になる物件を他所の不動産屋行ったついでに
聞いてみたら、地図でいくら探しても見当たらない架空物件だったりするし。
田舎の学生と親を店まで来させるための釣りなんだろうけど
酷すぎるにもほどがあるよ。
ワ○・ステップとか名探邸ホ○ムズとかヽ（｀д´）ﾉ ﾌﾟﾝｽｶ

常口アトム不動産管理部笹森はテロリストです。
30MBの巨大メールを定期的に他社に送りつけメールサーバーを停滞に追い込んでいます。
どうか常口の方はネット社会の常識を笹森に教えてあげてください。

丸富産業は良い会社でーす　　　　

親切丁寧　丁重でしかも隠し玉も多数あり　是非一度来店下さい

当店へ

是非　当店へ

地域に密着して早６０年　札幌の不動産屋と言えば丸富です　

Ｌｉｆｅもいまいちだったんですけどいいとこなんですか？

丸富に粘着してるヤツうぜえ。
文句あるなら潮騒だせ！

今月から引越し先探し始めて、最近、常○で決まったけど
結局のところやっぱ、いい営業マンに当たるかどうかなんだね。
最初に行った店では出してくれなかった物件が、別の支店では
同じような条件出したら、自分の希望条件にピッタリの物件出してくれた。
去年の暮れから空いてた部屋だったのにさ。
担当になった営業マンは、こちらの質問にも的確に答えてくれるし、
一発で決めちゃったよ。

佐古ちゃんが来たから　もう安心ね

宜しくね

豊平区にある○限会社アルズプランニングは　最低最悪の管理会社です。
お客を金としか見てない不動産
ミスを指摘すると、逆ギレ。終いに
「うちは、借りていただかなくても困らないので・・・」
とのこと。
寒い中、外で客を待たせ、あったかい車で一人で電話をかけ　タバコを吸う態度
ありえん。
家賃　払ってんのに・・
催促の電話・・
ずさんな　管理会社

く〇つ 苦情あるにも関わらず屋根の雪を落雪するまで放置→落下→車、直撃→全損→自然災害だから関係ない発言→自費修理。 管理業務、対応は問題。

それがくき○クオリティ

中央区の　S○K　総合都○管理ってどーなの？

中央区のS○K　総合都○管理ってどーなの？

部屋借りたんだがビ○グ酷いな…。
接客態度は良いのだが、敬語を知らない茶髪のあんちゃんが居たり
手際が悪い上に連絡も寄越さず、確認を頼んだ事もやっていない。
前に借りた日本○建にすれば良かった。
↑も評判悪いけどイイ人当ったからかな？

名探偵HOMESはやめとけ。むちゃくちゃだ。

↑そんなトコに行くから悪いんだよ

菊水のピースって潰れたの？

>>166
あなたｗｗｗｗｗそれ　不動産屋もいい人だけど　3年も探した　あなたの方がすごいｗｗｗｗｗｗ

>>189
何店？

玄関付近の共用部の掲示板の張り紙見れば、わかることも多い。
まめーに色々しているようなら、そこはいい管理ということだろう。

もう引越決まったからいいけど、管理会社もビ○グは最低だったわ。
嘘ばっかりつくし、連絡は寄越さないし、約束は破るし。
二度と関わりたくない。
今まで冷静に話し合ってきたけど、鍵の引き渡しの時に爆発しそうだ。

みなさんもビ○グには気をつけて。

ビッグサービスか？誰が悪いのか？

>>197
そうそう。ビッ○サービス。
事務員の女性は感じいいんだが
たまに出る男性社員や、うちの担当は最悪。子供のお使い以下。
それで給料貰ってるなんて笑える。約束したことなんて何一つやらない。
どこに訴えたら効果的なんだろうな。
宅建協会か？

>>198
名前書け。なんとかしてやる。
「嘘ばっかし」の具体的な例と、「破った約束」について詳しく書け。

何者だ？w
確かに何とかしてほしい。しかし退去の日が迫ってる。
その筋に詳しいのか？
話を聞いて判断してもらいたい事はたくさんあるが、
捨てアド晒したらいいかな。

私は常●できめた時最悪でした。彼氏とみにいったんだけど妙にため口で態度が横柄、ヤンキーあがりみたいなかんじ。
最後カギもらうとき「やりすぎると苦情くるからね〜」みたいなセクハラうけてなぐってやりたかった。

>>201
J○Gなんて、そんな社員ばっか。ビ○グ、アパマ○ショップも同じ。
あーゆートコは社員使い捨てだから、社員教育しない。ホントにしない。
大手の仲介業者に質を求めるのが無理。

トマトハウスって評判どう？

>>203
あそこはロイヤ○通商ってゆー管理会社がやってる仲介屋で、
基本は自社物件しか紹介しない
だからゴリ押しされるし、他社の良い物件は紹介してくれない
自社物件はボロばっかり

お前ら勘違いすんな。報道の自由がある以上、嘘を書かなければ伏字にする必要なんてないぞ。
担当者名と詳しい内容を書いても何の問題もない。ただし、事実と感情をごちゃまぜに書くな。

ネット弁慶絶好調じゃんｗ

(有)アルズプランニングの河田はメールを送るのをやめろ。
40MBのメールなんて受けられるワケないだろ。今朝お前の所為でメールサーバ止まったぞ。

元賃貸不動産屋です。（現在は資産家の贅沢品を提供する不動産屋です。）

ーん、不動産屋は会社っていうより担当者が大事ですね。
同じ会社でも担当者や店舗が違うだけで全然接客が違うよ。
同じ物件でも管理会社や大家に信頼されてる担当者（会社の規模は関係ない）に紹介されれば管理の対応も違うし、
パープーに紹介されれば、管理会社もまたどーせアイツの客だしみたいな扱いされるし。
とにかく気に入らなければ担当者チェンジか店チェンジがおすすめです。

不動産屋は人望が大事な職業なので、客を大事にしない担当者は
そのうち不動産業界から消えます。

そんな担当と仲良くなっても意味が無い。

お尋ねします。
高齢者の親戚が札幌にいて、並の１ＤＫくらいの物件を
探しています。ざっとＨＰを見たのですが、新築で高額の
部屋ばかり、どこかに手頃な高齢者向けの物件を多数抱え、
管理も評判のいい…なんて不動産会社はないでしょうか？
その親戚はインターネット、Ｉモードも縁遠いみたいで
困ってるようです。
よろしくお願いします。

おいおい。40MB位でか。どこの会社か教えてくれ。送らないから。

常口だけはやめとけ

>>199
どれだけのことができるの？
役員さんに会わせてくれますか？

私もこの会社では困っています。会社としてレベルは率いですね。
転職者の多い業種としても、ビジネススキルが低いですね。
仕事は半人前なのに言い訳は一人前。

まともに仕事ができる会社なんですかね？

あまりにも物件管理を適当にしているので指導してあげたいです。
巡廻のときは掃除道具と蛍光灯を持参しろ！物件の共用部の変化を見ろ！
大家さんが可哀想です。

>>212
大家さんから共用部の清掃費もらわないと社員では掃除はしないんだと思います。
蛍光灯は常時持っているかもしれませんが、切れているかどうかは巡廻時に確認していないのでしょう。
入居者から切れてるという連絡をもらってやっと確認するのだと思います。
３年もいれば中堅になれる（社員の出入りが激しい）ような会社に
いい仕事が出来るとは思えませんね。

40MBって一体どんなファイルよ？物件資料で写真巨大とか、ムービーか？
非常識人は困るな。(有)アルズプランニングの河田。

>>199
まだ見てる？

ちょっと手を貸して欲しい。
まだ見ていたら連絡くれないだろうか。

>>215
何があったの？ここに書くことは出来ないようなこと？

>>215

僕がお手伝いしますか？ここの会社はだめです。
近いうちに、僕も大屋さんとここの管理会社に
正式に抗議します。

僕は、この世界で20年生きています。
管理会社と賃貸の仲介は誰でもできそうなので
・・・・、どうしたら良いんでしょうね。

相談です。女なんですけど

某大手の仲介業の店長にだまされました。嘘ばっかり。
しかも、仲介業のくせに、ストーカーみたいなキチガイババア大家の肩を持って、仕事中でもお構いなしに電話してきて
大家とただれた関係に違いない…着拒。
『いい大家さんで住んでる人も長いから』って…標札はあるけどメーターびくともしないし
入居者は出たり入ったり。結露に揺れ。半分空き家。車庫証明とれないような劣悪駐車場に強制的に金とられ…
姑みたいな過干渉ババアで、冷たくするとあーでもないこーでもない文句ばっかり。病院逝け。
ほんとは他の物件を契約する予定で、内金も入れたのに『断られたからこっちにして』
って話だった。今考えるとそれもおかしいし、ここの前も、大家の息子が変質者で、家の中物色してて警察沙汰になったんでした。
こいつが仲介した大家は精神病ばっかり。
車買ったのに、車庫証明とれないから、近所の駐車場借りるけど、部屋とセットで駐車場代はらわされてから、こんなにお金かけるならもっとマシなとこ探して引っ越すのは確定したけど
駐車場代は全額返してほしい
劣悪な地面のせいで前の車壊れたし。毎日パリダカやってるようなもんだったので
どこに告げ口して、どういう手順でやればいいですか。教えてくださいお願いします
今日はとりあえず、その店の本社に電話すればいいですか。

>>218

無理です。
あなたは性格が悪そうなのでどこへいってもトラブルをおこすでしょう。
引っ越してください。

不動産タッケン協会に行って文句を言いましょう。

>>219
同意見
いつまでたっても猿は猿

以前、エイブルは893さんが経営してると聞いたのですが
今でもそうなのでしょうか？

語れ　語れ　語れーーーー！


語って　　語って　　語りまくれーーーーー！


語らないとゴミ箱雪だー


語れ　　語れ　　語れーーーー！

丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
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　　　　　　　是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

ビックじゃないよ〜ビッグだよ〜♪

ビッグの社長は水商売あがりだってさ。

>>225

私は､風俗あがりと聞いたよ｡

丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
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ビッグはなんであんなｷﾁｶﾞｲじみた外観なの？
ここが扱う高級分譲マンションの内覧させてもらったけど、
せっかく高級感漂うエントランスに、あのふざけたマットが敷いてあるし、
マンションの上のほうにもでかでかとビッグの看板があるし、変。

ピタットハウスってどうなの？
ちゃんとした会社なのかな？

>>229
ピタットはFC店が多いから、そこらの小さい店と変わらん

おととい某不動産屋で見積り出してもらったんだが、仲介手数料が高い…せめて半額だろ。

見積りの紙持って他所いけば安くしてくれっかな?

>>231
物件が決まっているのであれば案内する手間もはぶけるから
なおさら安くしてくれるだろうね。

ぺット可の物件を探してるんですが、こういうとこって大概一匹のみですよね？
家賃多少上がっても良いので、ねこ２匹ってお願いできるかのな
交渉するだけ無駄？

おいおい、河○ちゃん　叩かれまくってるな。
クラウン乗ってる場合じゃないぞ。

共用部の清掃は管理会社が委託する清掃会社がやってるの？
今まで入居率悪くて住人少なかったせいもあるかもしれないけど、比較的マメに掃除に来ていたのか綺麗だった。
この頃やっと全戸埋まったみたいだが汚い。
あちこちに髪の毛やら陰毛が…。
階段なんで余計目立つよ。
何があったんだろう？

大体月１，２回清掃員が掃除するだけだよ。
それ以上はコスト面でわりにあわない。

　へ〜。アルズの河ちゃん、親切・丁寧でいい人なんだけどなぁ。

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アルズの河ちゃん、親切・丁寧でいい人なんだけどなぁ。

ひざ上15センチのスカート履いてる不動産屋って何処ですかね・・・・

やっぱりパンストはダークブラウンですよね。

1 名前：腹が立つ[sage] 投稿日：2008/05/24(土) 10:11:41 ID:Z4y47E0N
同社の納豆　月に数回は3パックの一つは必ず喰えないんだよ
2 名前：腹がたつ[] 投稿日：2008/05/24(土) 10:14:49 ID:Z4y47E0N
とくにひき割り納豆なんだが　必ず　　必ず　納豆じゃない豆を煮ただけみたいな
そして糸を殆ど引かない　香りもない　混ざらない　こんな納豆じゃないものが入ってる
3パックで一つの対価をはらっているのに　2パック分しか食えないのは詐欺じゃないか！
3 名前：腹がたつ[] 投稿日：2008/05/24(土) 10:18:44 ID:Z4y47E0N
何とかしろと言いたいが取り合えずこの場で語り合ってから
消費者センターに通報するか　或いは同社に対して文句の一つも言うか
それも最近からじゃないんだ　数年まえからずっとなんだよ
3パックで2つしか喰えない3パックってなんだろう！？
こんなんでいいのか？　
あと、カソカソに乾いた豆の納豆も入っていることがある
とにかく混ざらない　醤油と絡まない　しかも　納豆じゃないような匂いがするときもある
全国の食品は大丈夫なんだろうか？
4 名前：腹がたつ[] 投稿日：2008/05/24(土) 10:20:03 ID:Z4y47E0N
おっと、忘れるところだったが　スーパーで買って来た当日のもので賞味期限もとゃんとあるものだ。
5 名前：腹がたつ[] 投稿日：2008/05/24(土) 10:30:13 ID:Z4y47E0N
この前何て　まあ、同社ではないんだが　スーパーラルズでの話しなんだが
箱で売ってる串焼き鳥と書いてあったんだが　これが日曜日の夕方・・・・
風呂から出てビールでとワクワクして焼こうって時にあけたら何と！
鳥串じゃなく　びっしり入ってたのは真っ赤な砂肝だったんだぜ
有り得ねーって　何十本も真っ赤な砂肝の串だ　どうなってんのかと問い合わせると
中を確認もしないでレーベルを貼ったと言う弁解してた。
つまりラルズでは運送屋が持って来た商品を中を確認することもなく
レーベルを貼っていると言うことを認めた形なんだな。
中国産餃子で全国を情報が駆け巡ってた　あの件を忘れたかのようにだ！
何人も死んでいるのに　そのケツから　おんなじことやってて発表もねーんだよ
ラルズに抗議する！

いやーん！　エッチ！

ＬＯＶＥ・・ラブミーはるみ！！　ウォォォーーーー

北海道　高橋はるみ知事を悪者民主党から守り笑顔で見守ってあげよう

先日、元カノから「久しぶり会おうよ」と連絡がありエッチ（？？）した時の話です。
ホテルに着きやる気十分で挑もうと思ったその時元カノが「縛ってもいい？」と言うので
いいよと気軽に返事をしたのが悪夢の始まりでした。元々Sっ気のある娘で過去にもそうゆう
ゴッコは経験済みだったのでされるがままに縛られ目隠しまでされ「これでもう抵抗できないねー」
と笑う彼女。手コキで大きくされ突然亀頭に電流が走り、ありえないほど気持ちいい感覚とむずがゆい感覚、
なのにイケない感覚が続き、頭がヘンになりそうでした。彼女「すごいでしょこれ！！いっちゃえば楽になるよ！イケないと思うけど、アハハ！！」
と笑います。イキたくてたまんないですがイケないんです。そのうち目隠しを取られよく見ると、ローションたっぷり付いたパンストを亀頭に被せ、
ゆっくり靴磨きをするようにこね回しているのです。この間ほぼ絶叫中の僕に彼女は「大の男がパンストで撫ぜられて絶叫してるなんて変態だよ」
とクスクス笑い「イキたいでしょーまだだめだよー」と執拗に責めてきました。
当然これ以上耐えられるはずもなく僕「お願いします、イカせてください」とヘロヘロな状態でお願いすると、
彼女「いいのかなー？これでいっちゃうとくせになっちゃうよー」と瞬間、絶妙な手コキでイカされました。
後で聞いたところ、友達の風俗嬢に教えてもらったらしく、元々手先が器用な彼女だった為、このような技を完璧にマスターしたのだと思います。
確かにくせになってしまいました。彼女も面白がり「今度潮ふかせてあげようか？」と言うのですが・・・

札幌といえば一時期帯化たんぽぽという奇形が大発生してて
問題になってたけど最近どうなの？
こういう奴

長野県伊那市より、植物の奇形発生報告 （写真あり）
http://hobby11.2ch.net/test/read.cgi/engei/1209083035/13

パンティーの菌は納豆菌か？

アウルつぶれた？

>>247
え？マジ？

東区の店がからっぽだったから・・・

>>249
昨日まで普通に店あったはずなのに、パソコンはおろか
カウンターまで撤去されてた…。移転とかの貼り紙もないし
いったいなんなんだ？

┌───────────┐
│ 初心者さん質問どうぞ.♪ ｜
└───∩───∩───┘
　　 　 　　ヽ(｀･ω･´)ﾉ

>>249
あそこは元々アウルが収益物件として企画・建築、募集、管理をやってんだけど
1Ｆのテナントは全然入らなかった。
しょうがないから2つに分割して、片方に自分達が入った。おそらくオーナーに
収支の面で突かれたんだろう。保証もしてるだろうし。
そして片方にビッグのＦＣが入ってくれた。

という経緯なので、他に借りたい客が出てきたら
「どうぞどうぞ、私達は出ますから」ってなるんじゃない？

まだ潰れるとは思えないけどなぁ。

アウルのサイトみたら、何ごともなかったようにネットで
例のマンションの１階テナント募集してた。移転の告知もないし
そんなことやってたら信用失うんじゃないかなー。

てか、前に店の中覗いたけど寝癖つきっぱなしのメガネかけた
坊ちゃんみたいな奴しかいなくて、たぶんそいつのだと思われる
クラウン？かマジェスタ？が歩道にはみ出しまくっててめっちゃ
邪魔だったのを覚えてる。

てか、テナント募集出すことみると、資金繰りが楽じゃないっていうのは
あるんだろうか。
賃貸物件の検索したら、アウルが建てた物件がいっぱい出てくるし
保証してるなら、家賃の補填が大変そう。

アウルに限らず、最近収益物件やたら増えてない？

>>254
世間の経済状況に全く興味ないのか？
もしお前が不動産業の人間なら完全に取り残されてるぞ。

ふふふふふ

収益物件なんてもう飽和状態だろ。
次々築浅競売が出ているよ。

>>257
金持ち倒産ブームで賃貸アパート買って自分のことキャッシュフローとかなのったりしているお馬鹿もでだしていたし

前にエイブルがおとり物件のことでいろいろあったけど
ビッグなんて広告すべてがおとり物件じゃないかと思うくらい
店に行くと全部埋まってる。

そう考えると、意外と常口はまともな気がする。

>>259

俺もそう思う。

常口も同じですよ〜！

ススキノのお勧めキャバクラ教えて

コイツラ


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

常口はなんだかんだでまともだろ。その他の小規模店舗のおとりはひでーからな

賃貸物件探すなら
JOG行く→物件紹介してもらう→気に入った物件を見付ける
→資料貰う→決めずに帰る→管理会社に直接申し込み→仲介無料＆色々特典有り
コレが一番だよ

忘れた頃におとり物件に出会った
下見して何回も電話で確認して印鑑証明とかいろいろ持参して
実際に事務所に赴いたら家賃いきなり1.4倍とかwww
後はお約束の別物件案内。ってか下見もしてない場所を
いきなり進めていきなり契約はねーわwww

嘘書いたらすごい重い罰にすればいいのにな。
即、営業停止とか。

宅建業法違反なので営業停止になるはずなのだが・・・
もっと厳しく取り締まればいいのにね。

常●ヤバス

みなさん、オトリ広告を見付けたら、すぐに「宅建協会」or「石狩支庁」に電話です！

北海道宅地建物取引業協会：０１１(６４２)４４２２
石狩支庁指導審査係：内線３４−４６３　ダイヤルイン０１１（２０４）５８３４

コツコツと苦情件数が増えれば、その会社は営業停止になる！

俺も不動産業だけど、オトリ広告をやっている業者は淘汰されてほしい！

名探○ホー○ズはＣＨＩＮＴＡＩ掲載停止だよね？

俺、札幌の大手賃貸にいたけど、「他の会社も嘘の広告だすからウチも出さないと客呼べない」って言ってたよ。
同じ物件載せても家賃の安い順に掲載になるからね。
ちなみに俺のいた会社の違う店舗はリクルートかな？（もう忘れたけど）
おとり広告で警告くらってたよ。

てす

ネタないけどageてみる

てか、今部屋探ししてて良く雑誌見るんだけど
ＡＭＳとかアパマンの雑誌って、全部オトリじゃないか
と思うほど良い物件が載っててその気になっちゃう。
でも、実際は全然なし、みたいな。
そんな悪徳業者に厳罰が下ればいいけど、そんなことしたら
日本から賃貸不動産業者が絶滅してしまうんじゃないか？

エイブルは元々大阪の大阪建物というチンピラ会社が大建となって今、エイブル。
まともになったかというとオトリ物件で６月に問題になったばかり。
ビッグも会社の方針が本当にある物件から５千円下げて広告に出す決まりがあって
結局はオトリなのだが、調査に入られても値切れると思ったといえばスルー
できると思っている。つまりネットでもオトリは横行している。

常口・ビッグのような手数料商売はすでに終焉を迎えている。
今や手数料５０％は当然で手数料なしでやっている不動産会社も多数ある。
レオパレスもやばいな…
http://www.sapporocity-chintai.com/
http://www.phoenix-c.or.jp/kk33/
http://www.sapporocity-chintai.com/

店舗なんだが以前ストアエステートという業者に世話になった。
不動産業者らしからぬ社員と会社で非常に良かったんだが・・。
普通の賃貸も扱えばいいのに・・。

あそこは名前の通り、店舗のみ。
でも最近業績上げてきてるね。ＪＯＧもウカウカしてられんようだｗ

株式会社三光不動産は社員のＩＴ教育をしてください。
本日メールボム送って寄こしてます。送り主は畑中と阿部です。

パンダ不動産ってどうよ。
プロレスと浜田省吾を愛する社長とダメ社員数人でできてる会社
らしいけど有望なのかナ？先日中古マンションのオープンハウスの
チラシが入っていて頑張っているようだったけど知人によると
なんでも創価学会に勧誘されたらしい…怪しい会社

囮広告ねぇ。今時することじゃねーしな。目先の金だけ追ってくなら囮でも
いいんじゃない？低脳な代表が居る会社はそれでしか食ってけないんだろ。
実際これまでそれで食ってきていざ出来なくなるとあわくって他に手を出す。
良いか悪いかの判断も出来ないまま広告を出す。反響来ない。金の無駄。
数の載せれば良いと勘違いしている馬鹿ども。

この先賃貸業は伸びないな。

276＞値切れると思ったで逃げ切れるわけねーだろ。
ある程度大手だから停止にしねーだけだ。媒体会社も客取るのに大変だからな。
Ｃ○ＩＮＴ○Ｉあたりもうそろそろやべーだろ

276＞値切れると思ったで逃げ切れるわけねーだろ。
ある程度大手だから停止にしねーだけだ。媒体会社も客取るのに大変だからな。
Ｃ○ＩＮＴ○Ｉあたりもうそろそろやべーだろ

ゼウス、アウル、リー不動産、セントラル企画、アルファコート
マンション一棟頼むならどこが良いかな？

>>285
管理か？だったら、5社とも良い噂は聞かないな。
何が重点なのか？リーシング、建物管理、入居者管理等々

東大阪市の西堤にあるｾﾝﾁｭﾘｰ21のVIPハウジングってどうなの？
社長は穴見孔治って人です。
仲介手数料の他にローン事務手数料って５０万円払わされましたよ
宅建業法（私はよくわかりませんが）では違法だと聞きました。
出る所に出れば取り返せるみたいですね
時間がないのでそこまではと、考えてはいますが今度の休日に相談に行こうと思っています。
ｾﾝﾁｭﾘｰ21ってただの、FCだったんですね？私はTVでCMなどしているので
大手の不動産会社と思っていました・・認識不測でした
穴見って社長に諸費用などの説明されて、修正申告をしてもらい
ローンを通してもらわなければの気持ちが一杯で、私はお願いしてしまいました
今月中に、大阪府庁と関係各所（ｾﾝﾁｭﾘｰ本部）に提訴致しますので
５０万円返して下さい！

>>285
ちなみに、自社でアパート・マンションを建築・販売している業者は
やめたほうがいいよ。
自社の商品を買ってくれたオーナーが優先されるから。
特にアウル、リー、セントラルはその傾向が強いと思う。
ゼウス、アルファコートなんて個人オーナーは食い物にされるだけｗ

円山にあるサスケってどうよ？

サスケ？どうもこうもないだろ。
可笑しな名前ばっかりだよな。名探偵だとかまだあの会社あんのか

そういえば、リーって社長が本出してたな〜。

↑そうですね。

LEEって新築建てちゃ空室だらけだけど、結局投資家たちの金だから
社長は痛くも痒くもない。
こんな商売いつか刺されるんじゃないか？

レイプされた　見にいったお部屋の中で・・・・

自分もﾚｲﾌﾟまではいかなかったけど身体触られたことある。
その後ｽﾄｰｷﾝｸﾞされ実家まで来られて、結局、気に入って申し込みしようとした部屋は諦めた。その後は女性の営業の方に物件案内を頼んでます。

伏せ字でいいから社名を

携帯からなので番号違っていますが295です。
もう5年以上前の出来事だから、その営業の人は居ないかも知れませんが。
『ﾀｳ〇ﾌﾟﾗ○ﾞ日本地○』でした。

↑そうですね。

↑?

291〜293の書き込み「ＲＥＥ不動産」もっとくわしく情報知りたいなー
よく知ってる方いらっしゃいます？

「ＬＥＥ不動産」のこと色々知ってる方いらっしゃいます？
いい噂も悪い噂も・・・

仲介会社からみたら別に悪い事もいい事もないな

↑そうですね。

今日の道新に小さい記事が出てたよ

↑そうですね。

>>304
うち読売なんですわ。
どんな記事？

ビッ○サービスの担当。
本当使えない。やるって言った事もしない。
子供のおつかい以下。

あんなので給料貰ってるのか。すげぇなビッグ。
あいつとあの会社、心からどうにかしたい。

>>307
どんなことがあったの？

ビッ○サービスの管理物件に以前住んだとき雨漏りがあって
すぐ連絡したらバケツを５個買ってきて、オーナーに連絡するまで
これでしのいでほしいと言われた。
その後６ヶ月待っても直してくれなかったのでその部屋は引っ越した。
その６ヶ月間、たいした雨がなかったので被害はなかったけど
家賃払っているのに雨漏りを直さないって対応はどう考えてもおかしい。

ＬＥＥ不動産も管理ズサン。
リーＮ−１１ってマンションの前なんか
歩道も道路もゴミが散乱してカラスの溜まり場。
入居者のゴミの出し方の問題もあるだろうけど
管理している会社としては週数回でもいいから
片づけるべき。
管理という仕事を履き違えた会社が５０棟以上の
物件を管理すること自体地域にとって迷惑な話。
ＬＥＥの考えはアパート投資は長期で資産形成を目指すのに
最適ということらしいが、だったらリーマンも破綻しないはず。

ＬＥＥ社長のメッセージから
「収益不動産を持っていると、精神的な余裕が全然違います。
仮に、奥さんに渡す給料が減っても、賃料収入があれば家庭の収支に
影響はありません。 収益不動産を持つことによって、皆さん幸せに
なっています。不動産投資は心の安らぎとバランスのよさが特徴です。」

だったら自殺者でねーよ！宗教みたいな誘い文句するな！
不動産は立地や収益率が重要で、空室があって精神的苦痛のある大家が
いるはずがないようなコメントしやがって！勘違いするだろ！
少子化や土地値下がり傾向を考えれば不動産投資を薦めること自体おかしい。
かなり以前に購入した人にはメリットあったのかと言えば、ＬＥＥが影響を
受けないよう長期的な契約であるためなかなか抜け出れない。
株よりたちが悪い管理会社儲け主義。つまり投資者を食い物にする会社。

札幌で不動産投資はオススメできない。
本や雑誌で不動産投資で成功した人が載ってるのを見た事あるがそれが数年後もその収益をだせるとは限らない。
はっきり言って来年どうなるかもわからない。
俺は以前賃貸不動産にいたが大家さんには去年とくらべ入居率がガクンと下がり困ってる人がたくさんいた。

１ＬＤＫの中層物件が多すぎだからな。札幌は。

オオサワ建設つぶれたけど
ゼウスはどうですか？

ゼウスもチーズ帯広？って旧イトーヨーカドー帯広店を全面改装して
苫小牧のゼウスシティーみたいのを作ろうとしていたんだけど、
固定資産税滞納で物件差し押さえされたって勝毎花火大会の日に
十勝毎日新聞に記事が出ていた気がする。
苫小牧はうまく売却して逃げ切ったけど、会社に現金が無いんだろうね。
今度はやばいだろうね。

JHTとか酷いよな・・・

管理会社マストはと゛うですか？

ＲＥＥってどうよ？

↑

Ｒ→Ｌ

どうでもいいがＬＥＥの事務員感じ悪すぎ（特にメガネ）・・自分がいい女だと勘違いしてんのか?

謝罪文

私、平秀章（ひら　ひでのり）は以前勤務しておりました
東大阪市の不動産会社を私の問題等ではありますが「クビ」になり、
その腹いせで２ｃｈ等、不特定多数の掲示板に東大阪市西堤の
センチュリーについて数十件、事実無根の内容で書き込みました。
しかも「お客に」なりすまして誹謗中傷、個人を特定する内容にて
業務を妨害し、信用・名誉毀損する行為をしました。
その行為について深く反省し、この掲示板をお借りして謝罪致します。
又、センチュリーを含む不動産業界の皆様にも、
お客様を惑わす様な行為について
謝罪します。今後一切この様な行為は致しません。

平　秀章

富井建設

札幌の不動産屋で
法令順守をしているところは多分１％くらいだね。

1%もあれば良い方ではないでしょうか。
札幌での二度の引っ越し経験&市内某ﾋﾞﾙ管理会社での仕事経験を思うと…。女は尚更なめられますしね。
とりあえず、BI○のｵﾄﾘ物件の多さは呆れかえるばかり。よく平然とまぁ。

>>323
まだおとり物件つかって営業してたんだ。
今は国土交通大臣免許になったはずから
チクればガッチリ調査してくれるかも。

囮はなくならないよ。絶対にね。
一小企業がしてたって国交省は見向きもしないし協会もあっそうで終わるだろ。
法令順守なんかあるわけねーし終わってんだって不動産賃貸なんて。

ぴたっとハウス？だかNI○POビルマネジメントってどうなんですか？

○富産業って不動産屋なのに社会保険じゃなくて建設国保使ってるぞ
あと、無許可で人材の派遣やってるし　免許借りで建設業許可もとってるし
突いたら倒産するくらいとか元社員は言ってたが・・・・

北勝管●という管理会社は、しっかりしたとこなのかわかるかたいますか？

常口よりビッグがいいよo(^-^)o

その理由とは?
まったく思いつかんが。
ｵﾄﾘしかないような（しかも何ヵ月も掲載したまま）糞会社かと存じますが。

円山にあるフリ○ドって会社どーなの？？

相愛土地って大丈夫なの？
南９条のファミリー向け物件が３棟一括で競売掛けられてるんだけどさ。

333

>>332
その所有者は過去は相愛ですが最後競売時はレイコフです。

>>332
相愛の元管理物件で所有者はコシトラストが競売ですね

そうでしたＭ氏からコシ。

http://www.heyapita.com/
仲介無料サイト発見
既出？

トータルハウスの管理物件に住んでますが
掃除がとても綺麗です

>>335
そうでしたか。
今日は忙しくて地裁に行けなかったんで
ＢＩＴの黒塗りの部分が気になってました。
これから１棟モノの良物件がぞろぞろ出てきそうですね。

>>332
良物はファンドだから出てこないね。事前処分してるし。
南９条は心理的瑕疵あるし。

>>340さん
ありがとうございます。
南９条の心理的瑕疵ってなんでしょうか？

コシ・トラストって紹介融資でＳＭＢＣから１７０億引っ張って
１００億回収不能に陥る詐欺仕事掛けたとこでしょ？
たしか法人の法的処理はされていないはずですよね。

毎日のように不動産業者が破綻していますが、
札幌の空室率の高さからキャッシュ持っている人達からは
投資不動産市場から敬遠される状態はしばらく続くんじゃないでしょうか？
任売で捌き切れない部分が相当数競売市場に出てきませんかね？
本当の意味での「良物」は出てこないとは私も同意です。

ビッグを中途で受けようかと思ってるんだけど
ここって定着率いい？

>>342
はあ!?ちょっとﾛﾑってみりゃ判るだろうが。
まあ悪いことするのが好き、罪悪感が麻痺してる、という人間にはぴったりかもね。で、そういう奴等しかいない。そんな環境でもやってける自信あるなら、そりゃあ長く続けられるでしょう。

>>332
10年以上経過するが猟銃自殺

丸○産業　飛ぶ鳥落とす勢いだぜ!!
部長の給料　月２５０万　夏のボーナス６００万だとよ

ふくまる不動産ってどうなの？
家賃安いし、しかも敷金・礼金・仲介料無料
しかも２ヶ月家賃無料で、２か月分の現金プレゼントって
経営できんの？って思うくらいすごいんだけど。
何か裏があるのかな？

契約してみりゃわかるよ

>>347
ずいぶん頭の悪いレスだな

マイソクで見たんだけど、破綻した旭川の北野組の札幌支店が入っていた
オフィスビルも任意売却で出てきましたね。
２年前ならいざ知らず利回り１３．９％なら誰も買わんだろうなぁ・・・。
時期が悪いよね。

引越し費用をカードで支払える不動産屋ってあります？
手持ちが無いんだけど直ぐにでも引越ししたいので・・

面倒なやつだな現金にしろや

面倒なやつだな現金にしろや

>>350
トータルハウスはカード支払ＯＫ

ビッ●は対応が悪いとの事だけど、どこのビッ●もそうなの？
物件は悪くないよね。

だからその悪くない物件というのはｵﾄﾘなの!
試しに良いと思う物件問合せてごらん。

すすきのの東急イン裏に新築中のビルにゼウスが絡んでるって聞いたけど、ほんとなの？？
ビル建設する資金なんてないよね？

ゼウスは帯広のイトーヨーカドーでアトリウムからの１５億踏み倒して
先月、競売開始決定って財さつで見た気が・・・。
いつのまにか会社のＨＰも見れなくなってるし、
オオサワ建設とか引っ掛けまくったからな。
常口出身の経営者はまともな奴がいねーなｗ

>>355
オ、オトリ？？

管理費あり、なし
どっちがいい？

込みがいいな

今日某会社の社長パチンコしてた。仕事すれよなぁ

アパマンがいいの？

分譲でも賃貸してくれるのかな？

あげてみる

南郷　ビッ●の店長　コマ○ダ!!!
話にならない。
約束したことなんて何一つやらない。 連絡はよこさない。内容は嘘ばっかり！
話が違うと問い詰めてもニヤニヤ笑って終わり　日本語通じてる？
それで給料貰ってるなんて笑える
どこに訴えたら効果的なんだろう。
宅建協会か？

>>365
とりあえず宅建協会で。
それか免許権者である国土交通省の方が
もっと効果的かも。

>>365
おまえ内容悪いだろ？　遊ばれてんだってｗ

ネットで物件探してて、いいなと思う物件の95％がビ○グ。
問い合わせるとあると言われるがおとりなんだろね。
だってどうしてもこれって気になる物件があって
管理会社まで調べたら家賃全然違うし駐車場も無いもん。

>>368
今時期まだそんなことしている業者いるの？
石狩支庁に言ってやれ、おとり広告に引っかかったって

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▼▼▼使用済み下着▼▼▼37枚目 [オークション]

店舗名隠していいからビッグの従業員降臨しないかな？
マジ良物件だらけだし、
この物件が本当にこの家賃であるのか聞きたいんだ。

この時期叩かれたら厳しいぞ。
ビ○クはある程度自社物件や管理物件が多いからな。うまく誤魔化すだろうに。
店行けば解るさ。チンピラばっかりだから藁

ビ○クの経営者は禿げしく８９３だよ。

99 ：名無しピーポ君：2008/11/23(日) 05:23:59
>>98　はんか臭いこと言うなよ　だから言ってんべや　路側帯走らせろって!!
法律どおり走らせられる物なら走らせて見ろってよ!!　カッカカカカ
デラデラ　ギラギラ　動物でも滑って転倒する路側帯に子供２人のせた母親を
追いやって見ろ!!　世間がなんて言うか!!???　ケッケケケケケケ
お巡りさん!!　自転車が歩道　走ってます!!　警告して下さい!!
ヨシ　解った!!　お母さん!!!!!　法律違反です!!　路側帯な出て下さい!!
キイィィーーー!!!! ドカン!!!　ﾋﾟｰﾎﾟｰﾋﾟｰﾎﾟｰﾋﾟｰﾎﾟｰ・・・・
死亡事故一件!!　発生!!! 法律は法律なんですよね〜　オ・マ・ワ・さん!!
>>98　本来　本来って言うが誰も守ってねーから　困っちゃうんだろ??
　　　中央バスの真ん前自転車で入るオッサン・・・・ミニパト素通りだからよ!! 現実は!!

ﾏﾝｺ

ビ○グの社長はススキノでソープ「気まぐれ天使」「痛快OL通り」を経営。
嬢にフィリピン人とかタイ人使ってたときもあったが、違法就労じゃないべな。
これで道知事から表彰受けてるんだから笑っちゃうよな。

ビ○グの常務は北○道銀行の元支店長やってたやつ。

Ｍさんは大家から家賃１００万で風呂屋を借りていて、
サブリースでＯさんに４００万で貸している筈。
厳密に言うと「経営者」ではないな。

いや、無羅神がソープ経営者だよ。
ビ○グの常務である記他腰から聞いた話だから間違いないよ。
ソープの営業許可は名義貸しはできないしな。
大体、低料金のコンビニソープなのに400万で貸すはずがないだろう。
無羅神は記他腰にビ○グの株式公開をやらせようとしたが、風俗店の経営、
それで公開できなかった。

きま天、痛快、エルカル、ロイヤルヴィトン、ルイピアジュ
みんなＯさんのお店。
きま天、痛快はもともと無羅神構造がＴさん（ビルオーナー）から箱借りて
性風俗営業申請を法人契約でやってたのさ。
当時は総額２〜３万する風呂屋さん。でも流行ってなかったの。
で、ア○シンビルの風呂屋の店長だったＯさんが独立する時に
その箱の営業権をリースで借りたのよ。

＞ソープの営業許可は名義貸しはできないしな。

現在では新規で開業できない箱ヘルス、ソープなどは
法人譲渡で売買されるのが普通です。
代表者だけ変更して中央署に届ければ１週間後から営業できます。
で、転貸するときに内装リース料名目で家賃に上乗せするの。

＞大体、低料金のコンビニソープなのに400万で貸すはずがないだろう。

それを貸しちゃうのが無羅神構造のむちゃくちゃなところｗ
自己資金の乏しかったＯさんはその後頑張って物件を増やしていったよ。
エルカル３億　ノースリバービル（風呂屋を二店舗）５億を
キャッシュで購入したからね。

本当かどうかは知らないけど、一昨日摘発が入った２４時間営業のカジノも
資金の一部を提供して、警察関係の面倒も見ていたってさ。
漏れはビ○グ常務の方は面識ないけど、多分法外な家賃契約だと思うよ。
聞いてみたら？
じゃなきゃ、負けが込んだ客は腹いせに警察に密告するのがデフォの
違法カジノを２年間に渡って営業は出来ないでしょ？ｗ
ちなみにこのカジノもビ○グの自社物件だからね。
摘発が入ったのは持ち回り。
警察の生活安全課の天下りが札幌特殊浴場協会にいて
１年に１〜２軒摘発して調整しているの。
違法カジノを二年やったからもういいでしょ？
そろそろ警察に点数稼がせてよって訳。
だから地元のローカル局呼んでテレビカメラ回して盛大にやったの。
逮捕された自称経営者は罰金払って２拘留で釈放。
「取調べで俺の名前は絶対歌うな！」って因果含められてるからね。
いまは代替わりして無羅神飽き非子が表の顔に立っているけど
裏に回れば相当エグイ事しているよ。構造会長さんはｗｗｗ

おまえの話は憶測だろう。
俺は、無羅神の側近とも言える記他腰から直接そう聞いてるんだよ。
記他腰は、無羅神が引き抜いてきた元・堂吟の市点超。

で、結局ビ○グのおとり物件は掲載してもお咎め無しなんですか？

エイブルはビッグの上行ってるからな

パンダ不動産を知っているかな？

ローンでレバかけてアパートを購入することのあほらしさを教えてくださる
不動産屋らしくない不動産屋の事でしょうか？

>>384 パンダと言えばオーストラリア人にニセコの土地売ったり
　　　日本人に香港ドル買わせたりしていた業者でしょ？
　　　必ず儲かるからと言っていた結果がこれだから、まぁ先はないわな

仲介手数料の半額まだやってんのかな？

知り合いでビッグの店長やっている奴がいて、店に遊びに行ったんだけど
テレビカメラで店内を監視されている上、音声も拾われているため
仕事の話以外は筆談だった。
松井ビルもカメラ付の会社だったが社員を囚人並みの扱いとはいかがなものか？
ビッグの店長(38歳)は成績が悪いと手取りで１６万程しかもらえないと嘆いていた。
おとり広告は訴えられても営業停止にはならず、注意→注意→厳重注意→厳重注意
となっていくだけ。そこをビックはやったもん勝ちと考え、おとり広告が原則。
ビッグの社長ってススキノで昔、ホモのストリップショーのお店経営していた
風俗から這い上がってきた人でしょ。ビッグの看板までピンク使うことないのに。
風俗＆不動産っていうだけで本当は表に出てこないはずなのにね　w　

△富産業　ヤバイらしいが・・・

パンダだけに黒のものも白だと言うのだろう

>>389
こいつ社員か元社員だな。△富産業なんて眼中にねえだろみんな。

>389
こいつず〜〜っと粘着してて寂しい奴なんだわ。
そのくせ詳細述べないし板汚しキャラ？

＞＞388
ko魔ツダだろ。
あんな仕事しかできないのに16万ももらってんのが理解できねえ
家族で歩いてるの見かけたけど嫁も子どももキツネ顔でキモ w
嫁セブンイレブンでバイトしてた。口臭キツイ・・・w

豊平区で賃貸物件捜してます。
条件が厳しくても嫌な顔せず親身になってくれる不動産屋教えてください。

じゃ厳しい条件だすなや。満面の笑みで接してやる

↑無能の露呈。

↑無能の露呈。 おまえだよ。

>>397 身をもって教えてあげてる…w

>>393
そいつと何があったんだ？

どうせけん○くんだよりの脳なし営業マンだろ
どっちが無能だよ　笑わせんな

LEEなんだか変わった様だね？

豊平区で賃貸ならどこの不動産屋に行けばいいかな？
出来れば綺麗な娘が担当だと嬉しい

>>401
LEEなんだか変わった？って何が変わったの？

けんさくんの何割が本当なんですか？

【自治ﾀｲﾑｽ】三嶋孝治【建設ｸﾞﾗﾌ】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/koumu/1222583446/l50
【三嶋孝治】建設グラフ【食彩】
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/zassi/1227341076/l50
【自治ﾀｲﾑｽ】建設グラフ【三嶋孝治】
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/mass/1223383775/l50
【自治ﾀｲﾑｽ】三嶋孝治【建設ｸﾞﾗﾌ】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/x1/1217656014/l50

高齢独身女性､専業主婦､公務員に対する差別的発言､
2ch連投荒らしの末アク禁で有名になった北海道札幌市の
編集責任者・三嶋孝治氏のマイナー雑誌「建設グラフ」に関する
実態レポートです。

北大前の３システム
「大人の玩具」を売り始めたってホント？
それがホントなら本業が厳しいのか？

>>278
そこは、不動産連合のシステムに頼ってるだけだね。
他にも連合さんのおかげで、売り上げすごいのばしてるところ多いけど、
競合増えるまでの命だね。
連合さん今までは大勝利だったようだけど。

>>388
他の業者もやってるよ。
店内監視。
俺も某Ｅ系のＦＣで音声監視されてた。
露骨に責任者不在時の同僚との雑談内容に対してつっこまれた。

>>407
不動産連合って意外と使ってる人多いんだね。
オトリ物件しか載ってないのかと思ってたのに。

サカイホームズインダストリィさんはいかがですか？
あちこちリンクをたどって偶然見つけたのですが、
施工例で出ているお宅が、どれも素敵だなと思いました。
壁紙の色とか照明の使い方とか女性が好みそうな感じですよね。

むかし江別に住んでいた頃は、こういうデザイン性の高いお家は
すくなかったので、こういう家ばかりの町並みができたら、
北海道には似合いそうですね。

同業他社の悪口を言って管理を増やしている
三光不動産は最悪だな．．．
実際管理内容も最悪だし

南郷７丁目あたりで借りたいんですが良い不動産ありませんか？

　　　　　　労災隠しこわい労災隠しこわい隠ぺい口封じ殺される隠ぺい口封じ殺される隠ぺい口封じ殺されるﾊﾟﾜﾊﾗこわいﾊﾟﾜﾊﾗこわいﾊﾟﾜﾊﾗこわい殺される殺される殺される殺される死にたい死にたい死にたい死にたい死にたいごめんねごめんねごめんねごめんね死にたい 拷問は嫌

マンションの各室の配管工事をするからって、少し前にアンケートがきた。
何日がいいかって。すぐに書いて出した。
なのに。
何の連絡もせずに、全然違う日に、勝手に工事していた。
部屋に帰ってみると、「管理人立会いの下で工事した」って書いた紙がおいてあった。
部屋の中のものがあちこち移動して、トイレも勝手に使われていた。
この部屋に引越しする前に借りていた部屋の管理会社は、こんな真似しなかったのに。
管理会社が違うと、本当に横暴なんだな。頭にくる。
前もって知らせてくれれば、留守中に入っても怒らないのに。
死んでくれ。

ビッグのおとり物件は処罰されないのですか？

あと、おとりじゃなく本当にある物件でも他の不動産屋より家賃安い。
これはどうなんだろ？

俺は以前ビッグにいたけどおとり物件でリクルートだったかな？警告はくらってた。
次やったら掲載停止みたいな感じだったと思う。

家賃安いのは単純にウソついてるかもしくは大家に顔なじみの店長があらかじめ家賃交渉してるケース。

>家賃安いのは単純にウソついてるかもしくは大家に顔なじみの店長があらかじめ家賃交渉してるケース

後者の可能性は1％位？

>>412 アパマンショップがいいですよ

>>416
ネットで見てとても気になる物件があって
掲載はビッグ○○店だったが近くのビッグ△△店に問い合わせてみた。
○○店は3.5万の家賃で掲載してるのに△△店では4.9万で紹介された。
これは後者の理由ですか？

僕がいた時はそこまで家賃に差のある同一物件はなかったんですいませんがわかりません。
ただいくらなんでもそこまでウソは載せないと思います。

ビッグは囮物件が多い、
特にフォレントやタウンズに載ってる物件は架空物件だらけ。
googleのストリートビューで見たら、掲載の住所には
そんな建物なかったり、方角が明らかに違う物件ばかり。
ビッグに騙されるな。まだアパマン・常口・エイブルのほうがマシ。

ビッグもひどいけど名探邸ホームズに勝るものなし！
あそこまでオトリしかない会社もないんじゃなかろうか

北大の学生〜院生時代、某小さいところと常口と日本地建で決めた。
社会人を終えてまた学生に戻るんだが、次はエイブルに行ってみようかな。
全国でひどい言われようだけど札幌ではそこまで評判悪くなさそうだし・・大丈夫かな・

>>414もし本当だったら絶対に許したらダメだよ
訴訟ちらつかせて話したら犯罪なんだから結構な賠償金請求できるよ。

サスケ株式会社（笑）
日々の本業での疲れ、まさにお疲れ様です。
本業のオーナー様も副業のオーナー様もこれからの
オーナー様も是非一度当社へお問合せ下さい。
プロのスタッフで尚且つ対応に自信があります。
物件情報として一般流通ネタは物元（窓口の不動産屋）に
ネット掲載許可を頂いて載せるだけなので簡単ですが、
本当の不動産屋はそこから奥の物元（専任、売主）になり
融通を利かすことだと思っております。
それには（お金）と（労力）と（経験）が必須です。
そんなポリシーで日々精進しております。　　
希望の物件を直接仕入れしますのでオーダー入れてください。


えーと・・・・ｗ
いや、なにも言うまいｗ

一昔前ならかなり嘘があったけど、最近ネットに載っている物件はかなりまともじゃないかな？
但し、空室で無い物件もあるし築年数とかは適当の場合が多い。
どこの不動産屋が良いってより良い営業マンに当たり良い家主に当たるしか無い！

1

1

スウェーデンヒルズの物件とか安いですか
東京でわあまり評判がよくないみたいんですが

YouTube - 欠陥スウェーデンハウス、自然破壊日光！！　怒りの東京銀座「出前」アピール
http://jp.youtube.com/watch?v=CUccHAR3qrE

ビッグのパワーステーションはおとりすごいな！
店に行っても、問い合わせした物件は存在しないし、嘘ばかり！
誰か、この会社を処罰してください。

同じく！誰かビッグなんとかして！

いいなと思う物件は全部ビッグ…。

頼むからここでマトモな賃貸業者を教えてくれ
http://www.rals.net/sapporo/

>>431
ない。みんな怪しい。アウルみたいな投資目的の会社は、おとり物件は
ないみたいだけどそもそも大半が自社物件で選択肢少ない。

比較的まともなのは常口、アパマンだと思う。エイブルは関わったことないけど
まともな部類だと思うよ。アパマンはＦＣだから店によって大きな違いあり。

イサイズとかで物件の問合せをして、メールで返事もらえるようにすると
実在物件は、建物名が書かれてくる（常口は大半書いてある）。
が、ビッグは「お問合せの物件はまだあいてます」みたいな、あいまいな
返事が返ってくる。そして店舗に行くと、あの部屋決まっちゃいました〜なパターン。

常口でも、イサイズに掲載してるのは高層マンションの２階（家賃が安い）だけど
実際の空き室は、２階より家賃が高い中層〜高層階ってことはざらにある。

一番いいのは、最初は外観だけになっちゃうけど
住みたい場所で、住みたい雰囲気の外観のマンションを見つけて
名前と住所を控えてネットで検索することだと思う。
そして、管理会社か仲介料無料の不動産屋に、建物名を指定して
内覧させてもらうのが、手間はかかるけど良い方法だと思う。
そういう意味では連合隊のサイトは室内画像が充実してて便利。

昔ビッグで働いてたんだけど今そんなにヒドイのか・・・・
俺がいた店は架空物件まではだしてなかったんだけどな。
ウソついてる店なんてあきらかにわかるんだからもっと罰則ないし取り締まりを強めりゃいいんだよ。

ＪＨＴって会社はどんな感じですか？
自社で管理してて初期費用は安いんですが…

円山にあるサ○ケって会社の役員って相当なきちがいみたい　雇っても雇ってもみんな役員の異常に気付き辞めるそうです。

ビッグでさ、12月にメールで問い合わせた物件が
「ありますよ」で来店すると「さっき決まった」というのが3件あった。
その後もその物件は更新更新を繰り返し、
1月に別のビッグ店舗に問い合わせたが
やはり前回と同じ手口だった。
今も‘NEW’のマーク付けて載ってる。
フォレントにも載っていて苦情メールはしたが対応はされていない。
本当に本当にこの物件借りたいんですが…。

別にビックだけではないし常○アパマ○エイブ○ほとんどの業者。
ネットも垂れ流しだし期限切れたらまた更新。そりゃＮＥＷマークつくさ。
ネットで探すんではなくて大体の感じで後は直接店に行かないと

ネットで大体の感じを掴むが、店舗へ行くと糞物件ばっか紹介される。。。

メールで問い合わせて、明確に建物の名前を書いてくれたところだけやり取りすることにしてる。
ビッグは「まずはご来店を」だけ連呼するから行くのやめた。
某所は条件を予め全部伝えてあるのに、来店してからおもむろに調べ始めて
要領悪いったらありゃしねぇと思って早々にお暇した。

>>436
>>438
こんな繁忙期にお前らのような相場の分かっていない貧乏人が
気に入る部屋が本当に空いていると思うか？　世の中知らな杉。。

>>434
そこ裁判所でなんどか見たことあるよ。
原状回復費用請求訴訟で訴えてたよ。
まぁつまり出るときは金掛かるのかもね

>>440
ビッグの方ですか？
夢や期待を膨らませてしまうので、もうおとり物件はやめてください。
現実を知る為にもガチ物件の掲載を禿しくお願いしたい。

このご時世ホンブツ勝負してたら潰れるわ。
家賃・築年なんて信じてたら疲れるわ。ある訳ないじゃん。
あっても空いてるわけないじゃん。

嘘はやめろや！！
そんな事して恥ずかしくねえのか！？

それって全然客寄せになってないぞ。
店のイメージ悪くなるばかりでメリットないよ。
結局、いいなと思う物件があって来店してもその物件が無いって事は契約出来ない訳だし
他の物件紹介するってなってもランクは落ちる訳だし
おとり物件に気付いて他に客流れるぞ。

これまでのまとめ

ＤＱＮ：ビッ〇
出る時ヤバい：ＪＯＴ
安全ﾊﾟｲ：常〇、アパマ〇

でおk？

CHINTAIとかフォレントで探すのが阿呆！
ネットで探すなら、
ビッグならけんさくん
常口ならjogjog
アパマンならAOS
が基本。
不動産会社のホームページまで嘘書かないからね！
まぁ、けんさくんは間違いだらけだけどね。

ビッグまじいい加減にして欲しい。
ありもしない家賃や物件載せて。
休みの合間にまじで部屋探ししてるんだから暇じゃないんだよ！
こういうのクレーム言う所ってどこ？

消費者センターと宅建協会とマスコミのトリプルで！

>>95
>>96
零細会社で、二代目ボンボンが社内で、えばりまくっている会社です。
関わらないほうがいいです。

作るマンソンもボロイ。

クラッセ？

二代目若社長って、若い頃、かなりヤンキーだった

っていう噂ヨ！
頭悪いけど、宅建とって有頂天



>>95
>>96
零細会社で、二代目ボンボンが社内で、えばりまくっている会社です。
関わらないほうがいいです。

作るマンソンもボロイ。


451 ：名無し不動さん：2009/02/06(金) 14:13:07 ID:???
クラッセ？

鈴木部長!!!

日動サービスの白肩君、人前で話すとき緊張しまくり。

どうにか、ならんもんかいな！

そうかといって、中途半端にかっこつけて、バカ若社長に媚びて。。。

お前の考えは、全てお見通しだわ。。。

ビッグが掲載してる物件で「欲・トイレ別」って誤字発見したw

>>447
「不動産会社のホームページまで嘘書かないからね！」
・・本気でそう思ってるの？　ﾄﾞ━━(ﾟﾛﾟ；)━━ﾝ!!

5年くらい前に日本地建で決めたけど
結果的にいい所に住めたし、応対も丁寧で良かったよ
まぁその時接客してくれた人は今、他の会社にいるらしいが

日本地建って名前聞かなくなったね。
名前変わった？

私も昔ハウザーで決めたが…無くなったね。

飛込み営業してる会社ってある？？狩猟型

>>440

無知もいいところ
今は、賃貸不動産も壊滅状態
繁忙期でさえ、客はまばら

物件は供給過剰で、新築物件でさえ部屋は埋まらないほど
あまっている。
それほど、今の札幌の不動産の台所は厳しい。
実情は店側のほうが良く知っているだろ



借りる側は、足元見て、値切っても大丈夫、強気にでるべし。

だね。壊滅状態だよ。去年と比べたらまず酷い・・・

>>435
kwsk

丸○○業はローワークに社保完備って書いてたのに入ってみたら
建設国保だった。こんなの有りなんですか??
なんか時間は８時３０から１７時３０なのに７時から１０時だし・・・
サラリーマンになったのに建設国保はねーべや!!
しかも営業で入ったのに年中、草むしりと看板立に除雪に排雪に
殆ど土木作業員　しかも週休二日制ってハローワークに出てたのに
入社して見たら日曜しか休みなし・・・・
月に２５日と毎日残業５時間して手取りが１４万とか１５万・・・
ハローワークには１８万で固定プラスって出てたのに
営業なのにチラシ配布にトラック運転に重機の運転に無許可の人材派遣に
鍵屋の手伝いに、入社中の２年間で営業と言える仕事に一度も就いてなかったよ!!

社長は愛人とラブラブの高級車にホモの部長（当時は課長）は給料１００万
両刀の社長に尻触られたりチンポ揉まれたこともあったなー

トマトハウスで物件探してる時に気付いたんだけど、PC使ってる所を覗いてみたらビッグのサイトだった。
なんでだ？

結局、お薦めの不動産屋ってドコだろう。

(有)フェイスって不動産屋の情報ください。
CHINTAIで検索したら良物件がﾜﾗﾜﾗ出てくるが
図面だけで外観画像が一切無いし
聞いたことない会社名なので。

これから行って来ます
営業歴ゼロ、入社２年目でおもな内容はトラック運転と作業員

�鞄�動って、いいんじゃない。

勘違いバカ若社長いるし。。。

467>外観写真無しは意図的です
見てからのお楽しみ

もう絶対にビッグでは物件決めない！！
嘘ばっか！おとり物件ばっか！
処罰されればいいのに。

丸富

�鞄�動って、いいんじゃない。

勘違いバカ若社長いるし。。。

お勧めの不動産会社っト言うよりは、全て担当次第と
大方俺は思う！

札幌で１月から賃貸探してて、何件かの不動産屋に関わったけど、ビッグは最悪！




おとりは多いし、希望とは検討違いの物件提案してくるしで、電話とメールのやり取りで即やめた。

アパマンショップはフランチャイズだから店舗によって対応等全然違って、やはりおとりにやられてやめた。

怪しいかなと思いながらも、アパマンクリニックという聞いた事無い不動産にも問い合わせしたんだけど、対応は凄く良くて、熱心に探してくれたし、物件の内覧にもすぐ対応してくれた。

常口も熱心に対応してくれて、物件周辺の地図や、学校区も調べて送ってくれたりと親切だったし、内覧もすぐに対応してくれた。

最後に常口とアパマンクリニックが提案してくれた物件に絞り、自分達の希望に最も叶った物件が常口だったからそちらに決めた。

アパマンクリニックの担当者に断る時は心苦しかったけど、嫌な顔一つせずに、「〇〇様が希望の物件に出会えて何よりですね」と逆に激励してくれた。

アパマンクリニックはアパマンショップとは全く違う会社で、不動産売買をしてるトラストホームというとこの賃貸部門の会社だそうだ。

凄く親切に説明してくれたし、物件の詳細や、まだ建築途中の物件も大工さんと折り合いつけて見学させてくれたのに、ホントに心苦しい。

次はこちらにお世話になりたいぐらいだよ。

丸富

�鞄�動って、いいんじゃない。

元ヤンキー若社長いるし。。。

丸富マンセー!!

�鞄�動 元ヤンキー若社長マンセー!!

>>475
ヒマ社員？

ほんとに営業マンならそんなあっさり返すわけないじゃん。

>>480
最初はかなり怪しいと思いながらも問い合わせしてみた。

でも、チャレンジャー精神って必要だな〜と改心しました。

担当者が良かっただけかもしれんが、自分的には凄く好印象。

丸富産業マンセー

�鞄�動 元ヤンキー若社長マンセー!!

ネットで物件検索する時どこのサイトがお薦めですか？

>>482
>>483

首にでもなったの？

丸富産業最高!!!　建設国保最高!!　

�鞄�動 元ヤンキー若社長マンセー!!

丸富マンセー！！

サ○ケ最悪　近く不正契約にて御用

息吹五郎・・・・8月公演が決まりそうとの情報もあるが実現するのか・・・・

息吹五郎のネットリと絡みつくようなあの演奏が魅力の一つ
あれほど絡みつく奏者はまず世界には何人いるんだろうか・・

息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！

息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！

息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！

息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！

息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！
息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！　息吹五郎を語ろう！

久しぶりの山○参上！

丸富産業マンセー！！

物凄い勢いで質問に答える【案内以外版】

関連スレ

国内旅行板
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/travel/1234596078/
既婚女性板
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http://love6.2ch.net/test/read.cgi/gender/1234336086/
漫画小説等
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/magazin/1234339790/
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http://society6.2ch.net/test/read.cgi/court/1228883466/1-100
趣味一般
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/hobby/1228711610/1-100

丸富産業マンセー！！

http://up2.viploader.net/pic/src/viploader921198.gif
すげー

>>495

本当スゲー

>>489
不正契約とは？

うおおおおおおおおおおおおおお

丸富は酷いぞ!!!!

丸富産業マンセー！！

新築のアパートを買ってもらった上に
空室だらけでも毎月ちゃっかり清掃料を徴収するシステムの
LEE不動産の経営方針はある意味正解。

ぶったぎるけど、
ホストみたいな色恋営業とかってある？
札幌の不動産屋

ビ○グの営業の人　なれなれしくてむかつく　いきなり為口は馬鹿にされてる気がする　

けんさくん２サイコー
情報に間違いなんて全然無いし

たまに画面を殴りたくなる

けんさくん２、くだらない改造しないで
もっと使う人目線で作れないかな〜。

能力ないね〜ｗ

丸富産業　疑惑

丸富産業マンセー！！

丸富って何の会社なの？たいした誰もしらない会社だから従業員がカキコしてるんだね　恥ずかしいからもうやめたら

北大前の３システムって
本業がうまくいってないから
大人の玩具を売ってるって聞いたけど
ほんと？

丸富産業マンセー！！

>>509

その話本当ですか？
できれば、詳しく教えて下さい。

IDは違うけど、どうみても509=511だろ。
３システムなんていう、誰も知らない会社のことなんてどうでもいい。

>>509=511

は、同一ではありません。

教えてください。
札幌で賃貸物件をさがしていますが、風呂の追い焚きを検索条件に入れると、
ヒット数が極端に少なくなります。
水道代の節約や、入浴時間がずれていることから加熱が必要な場合など
需要は多いと思うのですが。

現在、札幌（北海道）に在住の方はどうされているのでしょうか？

>>514
丸富産業で検索すると良い　今やイケイケの企業で急成長の企業

丸富産業ったら札幌で今　一番人気だべや

（｀ェ´）ﾋﾟｬｰ

何か最近変なの1人いるね…

っていうか丸富産業ってのはどこの地域だ？
自分はやっぱり大手のアパマンとchintaiとエイブルのサイトでざっとチェックしちゃうな
ビッ○と名探邸ホー○ズは絶対いかねぇが

yahoo不動産に良物件があるんだが
ずーーーっと載ってるしビッグなんだよね…。

>>520
反響来る物件は載せ続ける。
ならない物件は当然削除！考えれば分かるだろ。

>>521
反響来る物件は、もう決まっているにも関わらず載せ続けてるってことでOK？

そうでもしなきゃみんなＪ○Ｇに行っちゃうからね

Ｂ○Ｇは相変わらず雑誌やネットのおとり広告すごい　成長しない会社みたいだね　前にもネットに色々書かれてたけど社員同士の仲も悪いみたいだね　特に営業取り仕切ってる上の人間が一番腹黒いってのってる

囮はみんなやってる　中古自動車なんか特にそうだろ

パチパチパチパチパチパチパチ

パチパチパチパチパチパチパチ

パチパチパチパチパチパチパチ

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パチパチパチパチパチパチパチ

パチパチパチパチパチパチパチ

パチパチパチパチパチパチパチ

パチパチパチパチパチパチパチ

1 名前：善人[sage] 投稿日：2008/09/08(月) 13:59:45 ID:???
【DQN×10】若者ら百人以上から総額一億円騙し取る
http://news.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1012806875/
http://plus.news2ch.net/read.php/1012806875/
[Res:86] [SPEED]Now:0res/min, Max:0res/min, Ave:0res/min

1 ：ラルムφ ★ ：02/02/04 16:14
ローン詐欺で残る７人を逮捕　室蘭署　　2002/02/04 15:00

室蘭市内などで若者ら百人以上に総額一億円を超える金を
消費者金融から借りさせてだまし取った事件で、室蘭署は四日までに、
詐欺の疑いで室蘭市内の無職男ら七人を逮捕、送検した。
同事件ではすでに三人が逮捕されており、逮捕者は計十人となった。

逮捕されたのは、
室蘭市宮の森町四、無職鈴木雄一（22）、
同市東町四、土木作業員加藤学（23）、
同市知利別町二、飲食店従業員佐藤博道（22）、
登別市鷲別町二、同、扇谷栄一（21）、
札幌市白石区本郷通一、工員能代啓太朗（22）、
同市厚別区もみじ台北三、無職藤井剛生（23）、
同市中央区南三東三、同、中村勝洋（22）の七容疑者。

調べによると、鈴木容疑者ら七人は、昨年三月から九月にかけ、
室蘭、札幌両市内に住む若者七人にそれぞれ
「消費者金融で限度額まで金を借り、
運用をまかせてくれればもうけさせる」などと架空の話を持ちかけ、
二十万円から三百五十万円をだまし取った疑い。

お薦めサイト、ガチ物件のサイトを教えてください。

>528
札幌不動産連合体でも見て笑っておけ

>>529
見たけど笑えなかったお。

マジレス求む！！

札幌宅商はどうですか？

7700万円脱税容疑　会社役員を逮捕　札幌地検
札幌地検特別刑事部は四日、所得約二億六千万円を申告せず、
法人税約七千七百万円を脱税したとして、法人税法違反（脱税）の疑いで、
札幌市中央区宮の森一の九、会社役員富田栄次容疑者（５８）を逮捕した。

逮捕容疑は、札幌市中央区の不動産会社社長だった
富田容疑者は帳簿などを作成せず、第三者名義で不動産売買を行い
、二〇〇五年六月期の所得約五千六百万円を申告しなかったほか、
〇六年六月期の所得約二億五百万円を申告しなかった疑い。

札幌地検は同日、富田容疑者の自宅などを捜索した。
同地検によると、同容疑者は容疑を認めているという。

前にも書き込みしたけどビッグの物件でさ、
もう無い、決まったって言われたのに
ずーっと載ってる物件があるんよ。今もNEWマーク付いて載ってる。

サイトにはクレーム入れたが対応ないし。
本当にあの家賃でSRC高層MSの最上階に住めるんなら借りたいのに。

>>533
そうでもしないと客が集まらないんだよ
可哀想だから宅建協会にでもタレ込んでおけば？

>>533
石狩支庁　に　タレこみなさい。。。

>>533
国土交通省にタレこめ。

まず宅建協会に一報を


不動産連合体って割りとまともだね
ウチのマンションも前に住んでたマンションの家賃はあってたよ

>>537

会社によっては・・・だけどね

ほんとビッグむかつく！！
どこの不動産屋でもおとり物件の１つや２つあるだろうが
ビッグはハンパじゃない数だしありえなさすぎる物件だ。
自分とこのけんさくんだけに載せて他のサイトには掲載しないで欲しい。

丸富産業を宜しく

イサイズで検索すると名探邸ホー○ズの釣り物件が山ほど出てきてウザかった。
あきらかにあり得ない良条件の物件しかねーでやんの。

>>539
けんさくんで検索したら驚くほどしょぼい物件しかないよねｗ

サ○ケは富田に管理物件とられたんだよ

丸富産業を宜しく

　お久しぶりで〜す。長い間、留守にしてたので、かなり、
　太っちゃいました。（泣）本当にヤバイです。
　でッ！始めたのが、ジャーン・・・釣りで〜す。
　ほとんど、毎日、行ってま〜す。（笑）
　
　でも、女の子一人で行くと、回りの人達が興味津々って
　感じで見るんです。そんなこたぁ気にせず、イザッ！！
　　
　う〜ん、あの魚の引きが、なんとも堪らないですね。
　とにかく、どんな、小さい魚でも、お刺身で、
　頂けますよ。（鮮度抜群）
　空気も旨いし、ロケーションも超ゴキゲン、ホント！
　言う事なし！

　あなたも是非、一度お出かけしてみて下さい。（彼と）
　ヤミツキになる事は間違いありません。
　
　ちなみに、私がやってるのは、ルアーフィッシング
　です。生きたエサを使わないので、手も汚れません。
　単純に、投げては巻くの繰り返しですから、
　とても良い運動になります。（日中は汗をかく程）
　
　こちらはネットサーフィンで偶然、見つけた釣り専門サイトです。
　　　http://redpapa.sakura.ne.jp
　勉強になりました！
　小さい物なら、内臓とエラを取って素揚げが美味しいですよ。
　また、このページで釣果を、ご報告致します。
　お楽しみに！

ご苦労

ところでサ○ケって何屋なんですか

サ○ケって確か、出部専門店だったと思うが　情報求む　

みんなーーーーアパマ○にこい！

>>548
なぜ？その根拠は？

豊平区平岸、美園、豊平辺りで学生のいない静かな物件探しています。
今DQN学生の騒音で参ってるので。

ビッ●の管理物件はやめたほうがいいよ。

新築はトラブルが少ないからいいけど、古い物件はダメ。
対応が遅すぎで中途半端。たぶん教育なんてないんでしょ
うね。素人の対応のほうがいいかも。管理職の人の対応も
適当で誰に言えばいいかわからない。

あまりにもなっていないので、管理の仕事を教えてあげ
たい。

全く同じ物件が
すみれ不動産→家賃6万、駐車場なし
ビッグ→家賃4.5万、駐車場1.3万

こういうのって何？
すみれ不動産って知らないんだけどさ。
やっぱビッグのおとりかな？

仲介でも管理でもビッグに関わるのはやめたほうが良さそうだな。

ここでビッグのおとり物件についてでてるけど、どこの店舗かも書いて欲しい。

どこ　っていうより
どこでも　やってるじゃん（笑

おとり　やってない不動産屋はないよね
寂しいね

囮やってない所もあるし
ビッグは他に比べ囮物件が突出してる

ビッグで物件探すなんざ論外だわ

おとり物件は悪い事。
もし自分がお客さんの立場だったらどう思う?
ここで色々叩かれてるけど俺にしてみれば逆にかわいそうな人達だよ。
悪い事を悪いと思わなくなる。
悪いと思っていても売上の為にやらざるをえない。
まあ、後者のほうがまだましだが・・・

>>554
ビッグの釣針はデカ過ぎるんだよ。

ほんとビッグ嫌だ。
無いって言った物件いつまでも載せて。

けんさくんガサすぎ
金返せって感じ

某サイトで見つけた３物件、事前にメールで問い合わせたら
問い合わせはあるがまだ決まってない、内見するならお早めにとの事だったので翌日行ってみた。
３つとも昨日のメールのあと決まってしまったそうでwww　違う物件を紹介された。
問い合わせた物件とは程遠い糞物件＆家賃大幅オーバー。
断って帰ってきたがその後も電話うるさい。
問い合わせた物件がまだ載ってる事言ったらしどろもどろになり
今は引越シーズンで忙しくネット掲載物件の管理まで手が回らなく載せっ放しになってしまっているとの事。
豊平区内のビッグです。

>>559
そういうのは掲載しているサイト管理者に直接言わなきゃダメ。
本人に言ったって、何も痛くないよ。

>>559
の言っている事が事実なら、この会社に自分の個人情報教えるの怖いよ。

>>断って帰ってきたがその後も電話うるさい
って、この先どんな事に使われるかわかったものじゃないね。

>>556
みたいのがいるから
北海道の賃貸の業界のレベルが下がる
囮物件？公正取引委員会に言ったら直ぐに動くよ、
過去に2件ほどそれで潰れた会社があるよ…
追徴金の額デカイからね
因みに君は今年も宅建落ちそうだね…

ブローカーの脱税チョン人の記事無くなったな…きっと口臭い事務員が仕事ないから張り付いているんだろうな…サ○ケの記事も消されたし

>>562
動くわけないじゃん。囮なんて昨日今日始まった事ではない。
ネット見れば変わってないの分かるだろボケ

君も社会に出れば世の中の仕組みが分かるよ･･･

サスケって会社、マイナーな会社なのによく出てくるけど
何かあったの？
喧嘩した業者とか元社員とかがカキコしてるのかと思ってたんだけど
記事って何だろ？

丸富産業マンセー！！

>>566
またオマエかwww
ゴリ押し乙！

ビ●グ、サイテー！処罰希望します。

俺は嘘は無理だわ

マジで物件探してる。
いろんなサイト見てるけど、いいなと思う物件はビ○グばかり…。
しかしけんさくんにはいいなと思うのが１つもない…。

丸富産業を宜しく

>>570
ということは、お前の求める物件はこの世に存在しない条件だということ。
もう少し家賃上げるなり、駅から離れるなり、条件下げないと。
「だって、ビッグにはあるよ！」って思う客がビッグの良いカモ客になる。

>>562
囮物件のチクリ先って宅建協会よか公取が良いんですね

これからは公取に頼もっと

丸富産業マンセー！！

ビッグビッグってうっせーな

そんなにダメならもう無視しろよ、逝くな！

ビッグみたいな業者は徹底的にやった方が業界の為にもなるから
囮物件とか何かあれば即宅建協会&公正取引委員会に通報すべし

引越シーズンなると必ずビッグって叩かれてるよね。
なぜ是正しようとは思わないんだろうか・・・疑問だな。

ビッグのバカ！死ね！
さっきからビッグの物件ばっか引っ掛かるわ！
ビッグが掲載してないサイトでお薦めありませんか？

札幌しんたく不動産はどうですか？

早くビッグが潰れればいいのに。本業は儲かってるだろうから、
不動産がダメでもなんとかなるかな。

ビッグが潰れてもあのダニみたいな社員どもが
独立してまた囮物件出すのが想像出来るなw

フォレントでいいなと思う物件見つけたけど
ビッグだから問合せしない。
どうせ無いよね。おとりだよね。

当たり前田のニールキック

丸富産業マンセー！！

エイブルっていかがざんしょ？

>>585
どこも変わらんよ。
エイブルだってFCがたくさんあるし。

エイブルは固定給だしビッグと違って社員はクリーンだから
ぼったくられる事は無いが
やる気無いし親身になってくれる社員も殆どいない

でも内部はすごいことになってる
だから社員はすぐ辞める

>>588
ラクそうだけど違うの？

>>589
んじゃ、まず部屋探ししに来た客にワイン売ってみろ。
そして申し込みした客に清掃サービス（有料）を売り込め。

>>590
ワインとか普通にいらないし･･大変ですね。

固定給だから新規取りたがらないってのは本当ですか？
ちょっとうらやましく思えたので。

固定給云々じゃねーわｗ

能力があると見込んだヤツは採用
能力がないと見限ったヤツは不採用

言い換えれば・・・

採用したいと思えるのは採用
思えないのは不採用

企業なんだから当然だな。
落ちた奴の負け惜しみだろｊｋ

>>592
質問の的を外してませんか？

固定給だから新規客をやりたがらない営業マンが
多いのかどうかを聞きたかっただけです。客の少ないブルに
勤めても時間がもったいないです。

あれ？あそこって確か基本給＋歩合給じゃなかったか？

超激安で入ったけど酷い目にあった。
やっぱ裏があった。ありすぎた！人生甘くない

>>595
勉強したと思えば、激安で得したじゃんｗ
と前向きに考えれば人生バラ色

>>595
どんなことがあったの？

落武者ならぬ落屯田兵が出るんだよ

駐車場にかわいくない猫が住み着いてます。
勘弁してください、常口さん。

不動産★連合隊ってどうですか？
最近見始めているんですが・・・
売買物件のほうです

中央区の激安賃貸不動産には気をつけて下さい
彼氏がメッチャ酷い目に会いました
あたしも怖くてたまりませんでした
札幌にあんな人達がいるなんて信じられません。
親切なふりして騙されました。
まともな人間のやることではありません。

>>601
KWSK

>>601さん
どういう意味ですか？

>>603
自分にレスしてどうするんだ？
とにかく、>>601の内容をKWSK

ＫＷＳＫはくわしくって意味です。

NKDS

どうせ糞業者の書き込みだろ

激安に客取られて困ってる不動産屋だよ
何回聞いても具体的な話出てこねーしw

自分にレスしちゃった(・_・;)
怖いから、もういいです。

きっと落武者ならぬ落屯田兵が出るんだろーよ

ん？それって中央区役所近くの賃貸マンションか？

>>610
そこも激安？裏があるの？

一家心中か殺人事件のどっちかだったハズ
賃貸と販売の両方で激安だからわかると思う。
一応告知義務があるので激安は理由を聞いた方がいいよ。

↑
それは　こわーーーい

安い物には必ず裏がある
ただほど高い物はない

>>614
激しく同意です。
特に不動産物件で激安はそんな感じだよな。

ドッとあーる

ここにビッグの従業員はいませんか？

どうしてポータルサイトには良物件がたくさんあるのに
けんさくんには載せてないのですか？

>>617
けんさくんは実際に紹介できる物件しか出ません。
広告やサイトには夢が広がる物件を出しています。

ビックならまだまし

楽してネットで調べようとするな。店に足を運べ。それで囮があれば訴えればいい。

>>620
訴えてもな〜んにも変わりませんよ。
社会に出て世の中のしくみを勉強して下さい。

>>621
世の中は変わらなくてもある事をすれば金は手に入る。
顧客がアホばかりと思っていると痛い目にあうよ。

>>621
業界の体質は変わらないだろうが訴えた相手にはピンポイントで効果はある。
自分の周りの常識が社会の常識だと思うなカス。

>>622
法律を理解して時間と労力を割けるのならという限定付きだけどな。
たいがいの人はﾏﾝﾄﾞｸｾｰって何もしないだろうけど。

俺が部屋の壁床腐りと水回りの不具合でぶち切れて訴訟起こしたときは
家賃マイナス1万／月＆支払済家賃全額返還で和解した。無論修繕工事込。
慰謝料請求された方が高くなるから相手は笑顔で和解に応じたよ。
今のところは長く住めば得をする訳だからしばらくは住むけどｗ
ちなみに俺自営業ね。時間はいくらでも調整できるから出来た。

三光不動産マジ最悪

>>623
慰謝料ってのは精神的損害のことでそれを立証するのは：
難しいですしその内容からして認められないと思う。

ビッグが一番最悪だと思う。

>>623
なにが和解だバカ。嘘ばっか書くんじゃねｗ

だから自営はバカだと言われるんだぞ！
賃貸契約しようとして断られたクチだろ？

ふーん

「口止め料もらう。払わなければ潰すよ。」とあちらの方が言ってました。

>>627
噂で訴訟の話は聞いたことあるよ。
俺が聞いたのは半ばハリボテ状態の欠陥マンションにおける
建物構造の専門家が住人のケースで、
訴訟の結果、金銭による和解をしたケースだったけどね。
まあ>>623の話なのかは正直わからん。


そんなことより・・・

以前より駐車場にかわいくない猫が住みついてるんですが、
最近新たに２匹増えました。 マジで臭いので困ってます。
管理会社は見に来ないし、管理する気は無いんでしょうかね・・・
蛍光灯もあちこち切れてるし、廊下にはゴミも結構落ちてるし、
駐車場には放置粗大ゴミも沢山あるし・・・

管理会社を確実に動かすのにはどうしたらいいんだろうか？
電話で文句を言ってもサッパリなんで誰か知恵を貸して下さい！

慰謝料請求じゃなく、業法違反を訴えるんだよ。
嫌なら金払うし、払わなければ営業停止にさせればいい。
金がもったいない？
社会のダニを駆除できるなら本望だよ。

>>624
最悪って何かありましたか？

>>630
オーナーを見つけて
直接オーナーに管理会社の実情
駐車場の現状を知らせたら。

お前らわかってない
どんなに理屈が通らない事でも通ってしまうんだよ
警察行ってもダメ 相談センター行ってもダメ 訴えてもダメ
あげくの果てには、泣き寝入りした方が身のためと言われる。
きちんと調べてから行動しないと大変な事になる
ある程度、名の知れた所なら大丈夫だろ

>>633
�dｸｽ！早速明日やってみる。
前に偶々オーナーに会ったときに
連絡先教えて貰ってメモしたのあるから連絡してみるわ。

>>635
かわいそうに…

野良猫の件で管理会社に苦情を言うって？
管理会社の社員も大変だな
蛍光灯はわかるが、粗大ゴミは入居者が悪いんだろ？

うちの社長が言ってたが、完璧な管理状態を望むなら
ちゃんと相応の金を払ってホテルでも住めと言ってました。

ひでえな〜とは思いつつも納得と思いました。
そんな私も賃貸業に慣れすぎ？？

管理会社は物件の点検をした際に、大家に報告書を
提出すると思うけど、点検をしていないとか正確に
報告していないケースがある。

共用部の蛍光管が複数切れているなら、大家との
契約に定期点検がはいっていないか、するべき点
検をしていないんでしょう。まともな大家なら
問題を放置して、入居率低下や入居者の質の低下
をさせ資産価値を下げることはないです。しかし
ながら、これまで大家に問題提起・改善提案が
できる管理会社の社員を見たことはないですね。

管理会社は物件の点検をした際に、大家に報告書を
提出すると思うけど、点検をしていないとか正確に
報告していないケースがある。

共用部の蛍光管が複数切れているなら、大家との
契約に定期点検がはいっていないか、するべき点
検をしていないんでしょう。まともな大家なら
問題を放置して、入居率低下や入居者の質の低下
をさせ資産価値を下げることはないです。しかし
ながら、これまで大家に問題提起・改善提案が
できる管理会社の社員を見たことはないですね。

電気料節約の為に蛍光管を間引きすることもあります。
不法投棄されたゴミの処分費を、大家が払いたくない場合もあります。
毎日、ゴミステーション清掃する契約になってない場合もあります。
大家にしてみれば、収益が上がるかどうかなんですよ。

638の社長に一票！

普通のマンションなら蛍光管を間引いても
あまり効果はない。みすぼらしくなるだけ。

薄暗廊下の建物に入りたい人はいるかい？
駐車場に粗大ゴミがあるようなところに
自分の大事な車を置きたいかい？

賃貸の儲けは入居率にかかっている。手入れの
されていない建物は、入居率が下がり、賃料の
下がる。監視できていない建物は悪循環だよ。

新しいうちは誰が管理しても問題ないが
古くなると管理が悪いと、入居者の質が下がり
すぐに化け物屋敷になる。

管理会社もオーナーも目先の金しか見ないな。

この道20年
ズバリ言う。不動産会社の特にトップの態度でわかる。

札幌の不動産屋スレで聞くのも何だけど、知ってたら教えてください。
このスレで散々叩かれることの多いビッグが釧路にできたんだけど、けんさくんには釧路の物件一切ありません。
釧路の運営会社のポータルサイトには釧路の物件が沢山載っていますけど。
あと、運営会社も旭川や釧路は違うみたいだし。
この店ってフランチャイズみたいになっているのでしょうか？

粗大ゴミは以前の入居者が置き去りにして、
その後１年以上管理会社が放置していることが判明。
その粗大ゴミを根城に猫が増殖するという状態です。
なんでも管理会社は粗大ゴミが無い状態の写真で状況説明していて、
オーナーが物件を見に来た時も粗大ゴミのあるところを見せてなかったらしい。
あと電灯が切れているところや廊下のゴミは管理会社から委託を受けている人が
単純に仕事をさぼって未報告＆未清掃だったらしい。

というオーナー＆管理会社の話でした。
どこまで本当なのかわからないけど。

とりあえず、粗大ゴミ撤去は今週中に、
新たに管理委託する人間が決まるまでは管理会社で毎日見回りをするということになりました。

オーナーが遠隔地にいる物件は要注意なのか？！

>>645
オーナーが遠隔地にいても、年に数回は様子見に来るべきだと思うね。
うちは近場だから、様子見に行くけど。
そうしないと、管理会社を信用することもできないし、文句も言えない。
管理料払えば全部やってくれるって勘違いしているんじゃないかな。

>>646

>管理料払えば全部やってくれるって勘違いしているんじゃないかな。

とどのつまり、そういうことなんですかね・・・
まあオーナーがどこにいるのか、どんな人なのかは聞いておくべきなんでしょう。
資産運用してるつもりが放置することによって資産価値が下落するんなら問題でしょうし、
逆にその辺をオーナーに進言すれば光明があるのかもしれませんね。
過去の入居者にモラルが無いのはどうにもならないですけど。

最近廊下のゴミ拾いが日課になってますｗ

>>647
うちの隣のアパートも酷かったよ。
カラスがゴミ散らかしているから、ゴミステーション設置するように要求してもしばらく動き無し。
管理会社に数回電話して、市役所に苦情入れて、ようやく改善された。
今は自転車が放置中だし。
オーナーは近くにいないらしいことを言っていたけど、管理会社は管理料取って何もやらないのか？って思ったよ。

＞資産運用してるつもりが放置することによって資産価値が下落する

普通に賃貸しているだけで資産価値なんて下落するのさ。
管理任せて放置しておけば家賃収入が入ってくる。
そんな上手い話があるわけないのに。

管理会社だって物件いくつも抱えているのに、見回るわけない。
苦情が入って対応しないのは、大家がなめられてるんだよ。

>>644
ビッグはフランチャイズ多いよ

>>649
べつにナメてるわけじゃないけど
管理のしっかりした管理会社もあるが当然料金が高い。

管理費は安くしろ管理はしっかりすれじゃ無理ってもんだ。
そのさじ加減はオーナーの考えだと思う。

料金が安くて管理もしっかりしている管理会社はないかな？

>>652

私は以前大手？と呼ばれるところに頼んでおりましたが
今は知人のツテで小さい（と言っては失礼ですが）会社に管理を
お願いしています。

変更して１年ほどになりますが料金も安く、前の会社と比べれば
対応も早くて満足しています。
小さいところでもピンキリでしょうけど探せばあると思いますよ。

>>653
先日、アパートを管理委託することになって管理会社の人と話したんですよ。苦情などの対応もやるって言っていたのですが、やはり迅速さですよね。
店子には気持ちよく住んでもらいたいし、>>630みたいになりたくないです。
ちなみに管理委託料は5%から少し安くしてもらっています。
知り合いの建築会社（こちらの地域では地元No.1）から勧められた管理会社なので、この建築会社との関係を考えると悪評判になるようなことはできないと思っています。
札幌スレで、札幌外の話題ですみません。

管理会社社員ですが
家主が必要経費を払ってくれない以上
持ち出ししてまでの管理はできません。
入居者の皆様、ご了承くださいませーーー。

あと、権利ばかり主張して、義務を遂行しない、
社会のルールを守らないのも止めてください。

>>655
粗大ゴミ撤去するとかになると金かかるから、大家に報告して大家負担で撤去するってことですか？
管理ってどの程度までやるのか、内容が知りたいです。

>>655

家主との契約に含まれていないものは、費用負担
してもらえないとできないのはわかります。でも
プロとして資産価値が下がること説明し、費用の
負担を依頼するのは、仕事しては当たり前です。
それでも費用負担しないのらならば、入居者
の苦情を家主に直接受けてもらえばいい。
あまり難しくないことです。

>あと、権利ばかり主張して、義務を遂行しない
これは入居者に言っているのかな？家賃の延滞もなく
近隣住民にも迷惑をかけていなければ義務は遂行して
いると思う。きちんと義務を遂行していない人は
一握りではないでしょうか？

プロパティマネジメントの仕事をしているという
誇りを持ったらいかがですか？人のせいにするの
は簡単です。

まだお若い方なんでしょう。頑張ってください。

【宅建ｲﾗﾈ】集え！賃貸管理業者　2【敷金清算】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1236938784/

>>655

はっきり言いますが、お金をもらえる仕事を
していますか？問題を解決できないのはオー
ナーがお金をださないからだ！入居者は
社会のルールを守れ！だの文句だけですね。

きちんとオーナーに提案営業しているかい？
建物を管理していないと、賃料が低下したり
空室率の上昇、客付けのための広告費の発生
など、いくらでも管理費のﾌﾟﾗｽ交渉材料は
ある。入居者に対しても断固として注意する
ことは注意しているかい？

相手に利益もない、感謝もされない仕事をして
たくさんお金なんてもらえると思っている？
そんな考えでは、オーナーと入居者の板挟みで
つまらない仕事をするしかない。
それでいいのかい？

管理会社ってカスばっかなの？

>>660
そう思ったら、管理委託しなきゃいい。

報酬手数料ってどこでもあるの？

イカれた入居者はごく一握りで
大半は普通に生活している人々だというのに、
管理会社の人間が>>655みたいな奴だと
そこの管理物件入居者はかわいそうとしか言えないな。

ま、会社名出して言うならさすがだが、
出せないならクズだなｗ

もう北海道もガキ臭い暴力団社会だもんね。
地方放送局のクズどもも酷かったもんw
指揮棒と股間の棒を振らせる、誹謗中傷コーラスオバちゃんたちもチョくだらなかったw

>>664
キミも引きこもってないで社会へ出ろよ。
どーでも良くなるよ、そんな事ｗ

666

667を華麗にゲット！

丸富マンセー!!

また出たwww
キミたまに現れるよねw

>668はかなり粘着なんだけど詳細を語りたがらない。

　今後ヌルーしちゃうぞ！

このメーカーは不動産もてがけているみたいんで
地元の評判あったら教えてください
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その１外廻り
http://www.youtube.com/watch?v=Pt4GHV7sFQg
YouTube −スウェーデンハウス「欠陥住宅」モデルハウス◆その２建物内
http://www.youtube.com/watch?v=aBk7gdH2498

スウェーデンハウスって営業部隊で
実際に建ててるのは地元の工務店だろ？

スウェーデンハウスはスイーツ（笑）に大人気らしいｗ
タマホームと見比べるとｶﾅｰﾘ割高だけどな。
とはいえタマホームもクレーム付きまくってるって噂が・・・
真偽の程は知らないけど、安いなりの品質なのかな？。

北大前の

３システムはやめとけ？

超４流大学を卒業して即オヤジの会社へ入った、息子？
世間を全く知らないし、他人の釜の飯を食った事もない？
それで、役員だって？

うちの近所に火事で半焼した家をちょっと内装を小綺麗にした程度で販売中。
相当な放水で基礎やら柱やら傷んでるはず。
それを伏せて販売してるこの会社は悪徳だね。

俺は以前大手賃貸にいたが、本当に喜んでもらえる物件を紹介した反面騙したこともあったよ。
俺を信用してくれたお客さんには本当に悪い事したよ。店長の命令でしょうがなかったんだ・・・

ｵﾏｴﾗﾓｳｶﾀﾙﾅ

三光不動産

半月分って話だったのに１ヶ月分引き落としてんじゃねぇよ
なめんな

滞納一週間で鍵ロックされちゃうの?ビッグって

>>678
ビッ○はスゲェよ。犯罪者集団。

�潟Lャロット　中野のクソヤローが！テメーぶっ殺してやるぞ！

>>680
それはアウト。
通報しました。

会社名と名前は確かに殺人予告なのでアウト。
小女子（こうなご）で逮捕される時代に直球勝負すんなよ。

まあ、そのキャロットってとこには、
殺人予告されるまで怨まれるような社員がいるということか。
そもそも、どんな会社のどんな人なんだろうね。

丸富マンセー!!

ツインストークの話plz

自称ボスと言う会社名乗る貧困社長はワロタｗｗｗｗｗｗ
百貫デブか嫌がられているキャバ嬢連れて口説きに飲みに出ていて皆に逃げられて爆笑！！
自称なんて誰も相手にしていないのに本人分からないから知恵遅れ〜〜〜デブ女に餌食わせているのもウケタ〜

丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
丸富産業良い会社　丸富産業良い会社　丸富産業良い会社
　　　　　　　是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

↑どうしてそんなにゴリ押しなんですか？
良いという部分をもっと具体的に書いてください。

釣りかもしれないけど、自分で良い会社なんて言ってるところにロクなの無いよ、絶対に行かない方がいい。

正論。

>>678

本当です。私も出張でポストの投函されました。
前家賃でカギロックですよ！権利乱用です！
電話で抗議したら、カギロックの根拠を述べよと
言ったら逃げていました。

どうでもいいから、普通の管理をきちんとして
ください？普段、契約通りに管理なんかしてい
る？私の物件ではしていませんね！

っちゅーか家賃払えよ
話はそれからだ

>>691
多少日本語に不自由な感じがするが、それはさておき、
鍵ロックは滞納一週間ではしないだろ・・・・契約にあればするのか？？
ま、払うもの払ってりゃ無問題だが

>>691
契約時にあなたも了承した支払期限に、入金をしなかった根拠を述べよ。
ちなみに「出張」等であれば金銭債務不履行の理由とは認められませんよ。

それよりも・・・
出張でポストが、出張ホストに見えたｗ

>>691
遅れても何とかなるいう安易な気持ちしかないんだろ？
管理していないと思うなら、その点を管理会社に訴えたら？

契約通りの管理って、何？

名探偵ホーム○の営業すごく良かったですよ
上で言われてるようなこと全くなかったし・・・
とっても雰囲気いい感じで物件も沢山見せてくれましたよ
営業マンによるのかな〜
常口ア○ムとかも行ったけど私には合いませんでした。

三光不動産サイアク

白石区に彼女と住む部屋探してます。
マジにどこの不動産がいいですか？

>>700
素直に常口とアパマンショップ行っとけ。
そして気に入った物件情報持っていってエイブルで契約（仲介料半額）。
これが一番賢い。
ＪＯＧやアパマンショップの方が物件情報は多いし早い。
他の店は時間かかる。
ビッグはやめた方がいい。

管理会社・家主に直が一番良いが、手間がかかるし。

正直、北海道の不動屋は程度が低いですね。
賃貸の仲介、管理会社は不動産屋ではないでは
ないでしょう。勝手な理屈は良いけど、自分の
年収を見ればわかる。その程度の仕事しかして
いない。

賃貸の仲介⇒部屋までの運転手。
家主と賃貸人の板挟み⇒管理会社。

３０歳で500万は軽くもらえるでしょ？人から良く
思われない商売。お金くらいは沢山貰えないと
報われませんよ。でも、年収３００万も怪しいで
すね。元大手企業にいたパートさんのほうが使えます。

北海道の不動産屋も、まともなところはありますか？

>>702

あなたの文章力も程度が低すぎ

ワロタW

>>702
お母さんに添削してもらいましょう

>>702

>不動産屋ではないではないでしょう。
意味がわかりません。


>３０歳で500万は軽くもらえるでしょ？人から良く思われない商売。
お金くらいは沢山貰えないと報われませんよ。でも、年収３００万も怪しいですね。
意味がわかりません。


改行も含めてやり直し。

飲みすぎで帰り、思考停止でメチャクチャ文章を書き
すみません。

でも、不動産の知識なんていない人ばかりでしょう？
プロのもとに勉強したことあるのか疑問です？
経営学や経済学、金融工学の勉強をしたことある？

不動屋さんと言いながら？どれだけ稼いでいるの？
北海道でも年収400万以下なら生活ギリギリでしょ
う？実力があるんだったら、年に数回は飛行機で家
族旅行に行ける会社に行ったら？

東京なら、そのな不動産屋はたくさんいますよ。

>>702
どれだけ稼いでるの？

>>708

北海道では参考にならないですが、年1,000万くら
いです？生活は普通だと思います。

>>707

>年に数回は飛行機で家族旅行に行ける会社に行ったら？

お前の良い会社基準か？いいなそっちはバカでも1000万稼げるのかｗ　

年収１０００マソの奴が書いた文章とは思えないところがミソだな

702がどれだけ頭がいいのかわからないが・・・

私は東京、北海道いずれの場所でも不動産業を経験しているが、
あなたの言う経営学、経済学、金融工学等の知識が無くとも
稼いでいる人はゴロゴロいるのが実情だ。

ただ一つ言えるのは高レベルの人間は高レベルの、
低レベルの人間は低レベルの人間にしか理解されないと言う事。

あなたはずいぶん上からモノを言うのがお好きなようだけれども、
飲みすぎだからと言って言い訳したにもかかわらず性懲りも無く
誤字を繰り返す輩が高レベルの仕事をしているとはとても思えませんが？

>>699
kwsk

私のオススメ物件だからといって一軒しか紹介してくれないのはなんで？

>>707
>メチャクチャ文章を書き

脱字

>プロのもとに勉強したことあるのか疑問です？

脱字、文法誤り

>北海道でも年収400万以下なら生活ギリギリでしょ
う？実力があるんだったら、年に数回は飛行機で家
族旅行に行ける会社に行ったら？

改行不適切

>そのな不動産屋はたくさんいますよ。

誤字、脱字


もう一度やり直し。
高卒で年収600万円の不動産屋よりｗ

不動産会社で年収の良し悪し言っても仕方ないでしょ。
年収2000万の時もあれば年収300万の時もある。
勤続年数が５年以下の人が多い業界でレベルとか言っても笑われるだけだよ。
頑張ればある程度稼げるが、運にも左右される仕事。それが不動産。

707はまだか？

DQNの相馬一家死ね

田端元博の糞タレが

718-719
誰の悪口やねん？

ビッグ囮物件だらけな上に
対応が横暴

物件回るときに乗った車がゴミだらけ
客乗せる車ぐらい掃除しろや

>>721
そこの会社の悪評たまたま今日聞いたわ。

ビッグは何故か茶髪＆ベストが多いな・・ホストに憧れてるのか？

ビッグ悪評ですか？やっぱオトリ多いですか？

ネットで検索するとビッグばっか目に付き
高層ハイグレードマンションwが
今、自分が住んでる木造ボロアパートと
同じ賃料で借りられる訳で行ってみたいのですが
良物件なのにずっと載ってるし行く勇気が出なくて迷ってます。

>>724
たまーにそういう物件で本当にあったりもするけど
人、ダイブした物件なら住まねーだろ？

家賃相応なんだって。

丸富産業良い会社

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

q

698冗談だろ？

冗談だな

昨日、仕事の帰りにインド人がやってるカレー屋に言ったんだけど、
カレー注文したらスプーンがついてこなくて
「あ、本格的な店なんだ」とか思って手で食ってたら、
半分くらい食ったときに、インド人の店員が奥から
すげー申し訳なさそうな顔してスプーン持ってきた

リー不動産がいいとおもう

それはない

>>732
結構イケイケでいいような気がするんですけど
やばいんですか？

>>733
どの部門の事言ってるの？
仲介？管理？アパート販売？建築？

>>731
何をもっていいと判断したんだ？
もしかしてギャグか？

>>734
アパートなんですが・・・
なんか社長が本とか出してるし
よさげなんですけど
やめといたほうがいいですかね

>>736
>アパートなんですが・・・

って、だからどの部門よ。
アパートを買うの？借りるの？管理してもらうの？建ててもらうの？
バカか。


借りたいなら仲介専門（常口、ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟ等）も見たほうが良い。
リーは基本的にアパート建築→販売→管理の会社だから、賃貸仲介は強くない。
ただ、自社管理の物件に関しては条件を優遇してくれるから、その点では良いかもしれん。

>>737
どうも無知ですいませんです
アパート販売以外やってると思わなかったんで
本とか読むと錬金術みたいで家賃保証いつまで続くか不安になってきました

>>738
買うのか。
一度、札幌市内でリーが企画した物件を見て回ると良いんだけどな。
どれもこれも日当り無視の連棟方式、購入した土地をこれでもかと金に替えてる。
1階車庫で5年経てば歪んでくる。外壁等は色使いでモダンに見せてるが、実際は安っぽい建具と狭い間取。

ただ、じゃあドコが良いのよ、と聞かれても困るが。

>>739
同年代の１階車庫木造２階建ての中では比較的家賃が安いのが魅力。

だけどあの外観は若い人にしかウケないかも・・。

>>734
本を出してると言っても確か自費出版のハズ・・。
内容は小学生の作文みたいな内容なのに懲りずに第2弾を出すらしい。
建物に関しては740の言うとおり。
以前住んでた頃、電話で文句言ったら「木造だからしょうがない。」の一言。

そんな会社。

>>734　×
>>736でした。失礼

か

家賃保証神話なぞ信じるなよ
数年したら額を下げられるから

>>744
え？
そんな下げられる事ってあるのですか？
オーナーさんは皆さん喜んでるって聞きましたけど

>>745
入居率50%の物件に保障し続けるほど馬鹿じゃないだろ。
喜んでいるのは初めだけで、甘い汁吸い続けられるわけない。
家賃保障無くても、新築で10年も経てば、大体は家賃の値下げは避けられない。

>>745
騙されやすいのは大手も良くやる「20年保証」等の期間にまつわる言葉。
これは20年間保証します、というだけで、その間ずっと同じ保証額な訳じゃない。

更新等が2年毎とかにあって、その間の入居率等で保証額は見直されて（減額されて）いく。
最初は「新築」というブランドで決まるから、若干強気な賃料設定で施主に持ってく。
施主はその利回りで見るけど、5年後10年後もその賃料設定のわけはないので、
ギリギリでローン組んだりしてたらすぐにアボーン。

これはリーに限った事じゃないけどね。

おいしい話ばかりではないんですね
大変勉強になります
他のＬＥＥで買われたオーナーさんのご意見とか聞いてみたいものですが
やはりこのご時勢厳しそうですね

本当においしかったらオーナーなんか探さず
自社でバンバン建てるだろ

不動産経営なんて大して儲からないよ

賃貸で働き始めたんですが、おとり物件や、ボロ物件の家賃を高く言ってお客さんを錯覚させ広告費の高い物件を決めるようなやり方を店長に言われてます。賃貸不動産はこれか゛あたり前だと言われてるんですか゛本当になんでょうか？

>>750

それがお前の会社のやり方で、それがお前の丘陵になるんだろ？
ならそれが当たり前なんだろ。
やり方なんて人次第。
本当に良い部屋を紹介したければ固定の会社にいくか、自分で会社やるか
広告費も高くてすごく良い建物もたまにあるから、トレジャーハンターの如く
探すのだ！

>751

釣りには華麗なスルーでお願いします^^;

一昔前のやり方だな。
今はネットで物件情報がたくさん出てるし、ウソはばれる。
そんなやり方を今でもやってるのはビッ(ry

環状東駅周辺で家を探そうとしてるんだが、
同じビルの隣り合わせでビッグとかエイブルと並んでるんだけど、
どこの仲介屋がいいのかな？
ダメなら駄目な理由も含みで教えて！エロい人！！

>>754
常口とビッグで物件見て、気に入っても申し込まない。最後にエイブル。
エイブルで気に入るのがなければ、常口かビッグで見た気に入った物件をエイブルに言って
仲介してもらえ。エイブルも喜ぶ。お前も仲介料半額でイケル。

そしてエイブルで礼金取られ、無理矢理日割りも取られる訳だ（笑）

>>756
そんなん、どこでもやるだろｗ

>>754
条件書けよ。俺が探してやるから。

東区役所近辺で駐車場込み5.5万までのマンション探してます。
不動産屋がいっぱいあってどこに行っていいのか悩むよね。
やっぱり常口、ビッグ、アパマン、エイブルになるんだろうけど。

>>758
それだけじゃ探せない。
車種は？間取は？ペットは？駅まで徒歩で何分圏内？
妥協点は？以下から
・1ＦでもＯＫ
・木造でもＯＫ
・浴ト一緒ＯＫ
・古くてもＯＫ

車種はフィット、間取りは2部屋以上、35平米以上
ペット無し、2階以上、トイレ別、
早朝に車出して通勤なので木造は迷惑になるので不可。
来週そこらへんの不動産へ行く予定。

常口ってどうなの？

>>760
貧乏人のくせにゼイタク言い過ぎｗ
区役所付近でお前の思い描いてる物件はあと1万必要。部屋だけで5.5万+Ｐ1万だな。
Ｎ15Ｅ8　エムズフュンフツェーン　とかだと満足するだろう。

まずはその条件で出すと
Ｎ17Ｅ3　グランドビル
Ｎ14Ｅ5　ウイング北14条
辺りが適当だな。
元町とかまで広げればもう少し出るぞ。


>>761
【北海道】常口アトム4【賃貸】
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1223371237/

有限会社の不動産屋には行かないようにしてる。

�虚s動産は危険がいっぱい
必ずウラがある。
毎日、客からどうやって、金をむしり取ろうか考えてる

>764

�兜s動産は安心だと思ってるの？

すべては営業マン次第だと何回言ったら･･。

ネットに釣り物件って多いの？
今の住人がもうすぐ引っ越す予定なので出してますと言われたけど
3か月経っても空かないし、違う物件ばかり紹介される…

>>766
架空がほとんどです。
特にビ○グとか。

気に入った物件のネット画面を印刷して何件か持っていってみろ。
ほとんど難癖つけて見せてもらえないから。

>>738
マンション・アパート経営考えてるなら今はやめといたほうがいいよ
札幌は供給過多でどこも入居率厳しいから

マンション経営は万能の錬金術みたいに営業マンは言うけど、実際はそんなに甘くない
投資と一緒でどうしたってリスクは付きまとうし、ある程度の資金投入が出来る人でないと
入居者の確保は難しいのが現状じゃないか

札幌市拓北のひまわり不動産は最低ですよ〜　
偉そうに横柄な態度をとりますわ〜

>>769
そんなちんけな会社の悪口言ったら、オマエが誰かばれるぞｗ
客ほとんど来ないんだから

>>768
ちょっとゴリ押しされぎみで怖くなってきました
銀行の融資もつけてくれるみたいなんですが

囮物件は違法なので、罰金１００万プラス営業停止処分だったと思います。
宅建の免許も剥奪でしたっけ？？
見つけたら北海道知事、または全日本不動産協会にチクりましょう。

>>772
なる訳ねぇじゃんｗ
電話で「こういう苦情が入ってますので気をつけて下さい」と注意されてお終いだよ。

丸富産業良い会社

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

囮物件は宅建協会に言えば営業停止(一週間位)は喰らわせれるよ
ビッ○は何回か処分されてるね
店には張り紙で社員旅行って事にしてたな

2〜3月の忙しい時期にチクられないようになwww

>>771
営業マンなんて皆そんなもんだよｗ
話半分に聞いといて、相手のペースでホイホイ判子押さないようにしなｗ

その営業マンが何いってるかは知らないけど、
マンション経営するならある程度の資金とリスクを覚悟しておきな
世の中そんなに上手い話なんてないからさ

777

きょう不動産の月寒のプレジデントの前でカメラ報道人
かなりいたが何かあったのかい？

プレジデントなんてどマイナーな業者を知ってる奴は少ないんじゃねーの？
いんちき炸裂してたからな、あの会社
雑誌広告なんかみたら笑っちゃうよ

地下鉄西１１丁目付近でワンルーム探してるんだけどアパマンに良い物件があるんだけどアパマンって大丈夫だよね？

>>780
アパマンショップ
アパマン館
アパマンプラザ
アパマンクリニック

どれだよ。そしてそれもヤベェよ。
あほか。

>>780
ネタか？ネタだろ？
しっかり前スレ読めよ

北章ハウザーってどうなの？
見てみたら店舗４つくらいしかないし周り行った事ない奴ばかりで。
知ってたら教えてくれ

>>783
仲介業者なんてどこも一緒。
担当者による。

はっ マジに？
アパマンショップだけど、何がヤバイのですか？
信じられないマジ？

週末、めぼしい物件を5件くらい回って貰おうと思ってますがヤバイのですか？
教えてください

>>786
マジヤバいよヤバいよ〜〜

>>786
>>784

すいません。どうヤバイのか教えてください。お願いします

http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&lr=&ie=UTF-8&q=%E6%9C%AD%E5%B9%8C%E5%B8%82%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E5%A4%A7%E9%80%9A%E8%A5%BF12-4%E3%80%80%E3%82%AD%E3%83%A3%E3%83%AD%E3%83%83%E3%83%88&fb=1&split=1&gl=jp&cid=17159894564364302789&li=lmd
クソ不動産

アーク攻防の話題がありませんねえ

定期的に沸いてくる丸富厨の気持ちがわかる。
だってこの土地って誠友会の最高顧問だった人の組事務所の隣地だもんｗ
相場よりかなり安いんだけど、二年位買い手つかず。
せめて「心理的瑕疵あり」とか記載しておけば良いのにｗ


http://fudosan.cbiz.ne.jp/user/common/show_sale.cgi?supplier=1003&id=1132&bgcolor=FFE8C8&allsup=on&folder=marutomi

「死ねばいいのに」って仕事で言われたけどみんな仕事で言われた事ある？

>>793
前職場の店長の口癖が「死ねばいいのに」だった。

>722

オール・イン
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1224470836/

早く教えてくださいよ

>>796
うるせぇな。行ってボラれてこいよ。

分譲管理なら、ましだが

賃貸MSとか、ビルメンテな〜んも頭使う必要なし。

まぁ、下請けのさらに下請けのさらにその下請けってのは結構ある。
当然、各々でマージンとっているから、客だし額はベラボウに高いものに
なっちゃうよね

�活泱ﾚっ区という会社の社長以下、毒まんの常務(いい年こいて独身、おいおいなんか
身体に欠陥あるんじゃないか?それともまんじゅう顔が原因か?)、
二代目のばかぼんぼんの仕事は最低だし、社員全員低脳レベル。

なんか、文句あっか?おい!

>>797
いいから早く教えろや
何、じらしてんだよ
時間ないんだっちゅーの ムギュ

ムギュ ムギュ

>>799
ヤバイとは思わないけど
あまりいい噂は聞かないな。

礼金増やして手数料とは別に
その分も名目変えて取ってたり。。。

同じ物件が他の業者のHPに掲載されてるか場合も有るから
比較してみたらどう？

そんなことあるのか！
仮にあったとして。入ってからはないからいいじゃん
オーナー件不動産屋の場合は酷いぞ

クーカンって賃貸情報誌発行してるジャパンブックス潰れたの？
6月から発売止まってるし事務所を引っ越して新電話番号になったばかりなのに、
かけたら「現在使われておりません」のアナウンス。

ぼく知らない

俺も知らない

私も知らない

知らなくても生きていける

知りたくもない

衆院選、民主勝利後の最悪シナリオ

民主が国政第一党になる
↓
公明「外国人参政権などの党としての本懐で民主党と一致した」
民主、公明の連立政権成立
↓
国政での外国人参政権が成立
国政選挙で民主、公明、社民更なる躍進
↓
人権擁護法が与党の賛成多数により成立
行政、在日朝鮮人、中国人、宗教法人を批判すると罰せられる様になる
↓
国籍法の更なる緩和
日本国籍と生活保護資格だけ持つ、日本人の血が一滴も入ってない中国人が急増
↓
在日朝鮮系、中国人系の国会議員も出現
親中国の自民議員が民主に寝返る
自民党完全無力化、または解散消滅
↓
日本乗っ取り完了

　｢民主党の正体｣　「ミコスマ」 「韓国は“なぜ”反日か？」で検索

なんだ知らない奴ばっかじゃんｗ

僕も知らない

あ〜 ママーン

何か、ヒドイめに会った人はいますか？

俺、あったよ
とんでもないクソ野郎だった
今考えれば最初から親切じゃなかったし、笑顔もなかった
最初から騙すつもりだったのか！

例えば、2階で管理費5000円ってさ
8階とか上階でも5000円なのかな？

一律

�潟Aベック

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

間違った

�潟Aメック
西５丁目の電通ビルの１階

まてよ、

�潟Aメックス　　だったかなぁ。。。

↑何を書きたいん？？

いやいや、

ビル管理会社といいつつ

清掃マンの会社で、

�潟Aベック

よろしく！

たぶんアメックだろ？
宣伝したいんだったら名前ぐらいしっかり覚えておきましょう

>>813
何について書いてるの？

�潟Aベック

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

�潟Lャロットの中野はストーカー野郎　顔はスネ夫に瓜二つ　メガネザル　
仕事中も電話をかけてくる非常識者　ドエルリッチ�UDQN相馬の言うことを信用して
こっちが騒音を出してると決めつけるクソ野郎　　
DQNが騒音出してるとは思わんのかね〜
テメーも脳無しのDQNだから仕方ないだろうけど

田端元博「隣がうるさいんですって？」

�潟Aベック

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

�潟Aベック

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

新手の営業妨害ですか？
頑張ってねー効果低そうだけどさｗ

>>827
営業妨害？

私はこの企業を応援しているんじゃよ！！

アベック��

アベック�鰍ﾍ優良企業でーす！

新手の営業妨害ですか？
頑張ってねー効果低そうだけどさｗ

>>827
営業妨害？

私はこの企業を応援しているんじゃよ！！

アベックス��

新手の営業妨害ですか？
頑張ってねー効果低そうだけどさｗ

�鞄｡井ビル

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

少なくともそこには行くな！ってことか・・・

またキチガイ貼り付いてるのか

またキチガイ貼り付いてるのか

ウエンツ

ボブ殺風

見る子　黒コップ

アベック�鰍ﾍ優良企業でーす！

東京建物に不都合な書き込みは、すべて削除します。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47334

アベック

昔、男と女のアベックって言ってたなー

アベック��


よろしく！

彪＄

アベック��

是非一度ご来店下さいネット検索も歓迎

Brillia東京建物が分譲した欠陥マンションを買ってしまい、本当に後悔しています。
http://www.zb.em-net.ne.jp/~cienman/cien.html

>>845
マンションではよくある事です。

アベック�鰍ﾍ優良企業でーす！

アベック�鰍ﾍ最優良企業でーす！

最近、妙な事に気がついた。
成約済になったのに、何ヶ月も空き家のままなのが多い気がする。
又、再販売したり。
供給絞ってただけなのかなぁ？

アベックス�鰍ﾍ最優良企業でーす！

株式会社SAKURAさんの社員さん全員アットーホームで対応もとてもよかったです。かなりお奨めです！
逆に常○は最悪でした。住みたいって言ってないのに無理やり契約させようとするし、なかなか帰してもらえなかった。
次ぎ探すときもSAKURAさんに頼むつもりです☆

なかなか帰してもらえない不動産屋って多い。
しかも希望金額より高いのばっか紹介される。

豊平区内の地下鉄徒歩10分圏内で家賃の安い地域ってドコですか？

>>852
あなたの希望する条件に無理があるのでは？
どんな条件を言ってるのかは分かりませんが・・・

>>852
中の島

ここはいかない方がいいところってありますか？

ドッとあーる
帰してくれない。

住みたいとこと全然違うとこすすめられる。。

ビッグ
検索サイトに載ってるような物件は無い。
糞ばっか紹介されるか
高い家賃の物件をゴリ押し。

宅建持ち、三十歳、職歴正社員8年(違業種)。

札幌で雇ってくれる不動産会社ありますかね？

>>858
ぶっちゃけ、地元の宅建業者なら大方入れる。
職歴がまともなら地元以外の業者でもイケる。

職歴は中小サラ金、一社に勤続8年です。

>>860
どこでも入れると思うよ。
人の出入りが多いからいつでも募集してるし。

賃貸で給料いくらくらいなんですか？税込年収でお願いします。

>>862
一般的には基本+歩合。
ノルマにいかなきゃ税込10〜15/月。
ノルマいって税込20〜30/月。これにノルマ超えた分が歩合としてつく。
税込年収でいくと稼いでるヤツは800〜1,000。
稼げないヤツは150〜200。

これに車両持込や携帯電話持込など、各社条件はバラバラ。

結構格差あるんですね、ちなみに総合的に判断して市内でおすすめな不動産会社ってありますか？

>>864
実力とヤル気があるなら大手（常口、ビッグ、アパマンショップ等）が良いんじゃない？
集客力が違うし、システムも整ってる。

実力ないなら小さいトコで勉強がてら勤めてみたら？
激務、パワハラで驚くだろうけど。

賃貸で独立って難しいんですか？

>>866
賃貸仲介だけで食っていくのはキツイ。どうやっても集客・情報は大手に敵わない。
賃貸物件の建築・売買・管理と絡めていかないと無理だ。

ありがとうございます、今の会社にこれといった不満はないんですが、この先伸びる業界ではないし、独立できる業種でもないので転職を考えていました。

また、不動産業界には前から興味があったので数年前に一応宅建だけは取っておいたのですが、やはり今でも慢性的に主任者は不足しているのですか？

>>868
不動産業もこれから伸びる業界と考えると微妙ですが・・・

宅建主任者は大手になれば社員だけでは足りてないのが現状ですね。
いわゆる名義貸しという違法をしてるということです。

当方、高卒でこれから転職となると不動産業界しかないかと…

景気にもよるでしょうけどサラ金よりはまだ先があるのではと思います。
法規制によりもうサラ金はだめです、おそらく銀行参下の大手しか生き残れないでしょう。

�潟Aベックをよろしく
清掃の事なら、なんでもご相談ください。
便器の汚れ　なんでも綺麗にします。

学校の体育館もばっちりワックスがけします。


まずは、来社して頂けますか、

何でもキレイキレイします。

�潟Aベックスをよろしくです

んじゃ、ウチの近所のゴミステーションがカラスに汚くされてます。
キレイにして下さい。お願いです。

ここずっと読んで来た中で>>678の話し
>>691の話し
本当なんです。
家賃滞納する人が悪いのは事実です…
しかし闇金の取り立てなみだと思いました。

>>868
慢性的に不足かどうかはわからんが、大手の賃貸兄ちゃんは殆ど持ってない。
賃貸業界は店長とか「政令使用人」が持ってればヨシ、という感覚だね。
だから、持ってるとかなり入社しやすいと思う。

売買の絡む会社や、少数精鋭で賃貸・管理・売買なんでもやる、とかの会社は大体持ってるんじゃないかな。
持ってて当たり前という感覚。

>>873
まぁそれなりの人が督促をしてると思うので・・・
１ヶ月以上滞納した場合は施錠されても仕方ないと思うけど
常習犯じゃない限り１週間じゃ施錠されないのでは？

>>868

ＺＡＩＴＥＮ９月号
不況でも怖いもの知らず「宅地建物取引主任者」の人気
ttp://www.fujisan.co.jp/Product/1030/b/261325/

「街の不動産には、忙しい上に勉強が苦手なために宅建の資格がなかなか取れない者も多い。」


三井や三菱・住友などの財閥系だと営業マンに占める宅建主任者の保有率が９５％以上だ。
野村不動産や東急リバブルなどの大手でも保有率は９０％以上ある。
さらに中堅どころになると保有率が６０〜５０％と落ち込んで、
さらにそこより下の中小不動産会社だと保有率が２０％にも満たない状況。

つまり比較的、優秀で勤勉な営業マンは大手へ流れます。
不真面目で勉強嫌いの営業マンは中小で沈んでいきます。
正直、中小は従業員はレベルが低いですよ。

中小不動産だからこそ
俺らの様な人間でも飯が食えるんだよｗｗ
俺は宅建の資格持っていないしｗ
でも社長は雇ってくれたしな

宅建主任者に受かる頭があるのなら取っておいた方が良いね
この資格がないとできない仕事もあるんだし…

煽る訳じゃないけど、宅建免許ってそんなにすごい資格でもないと思うよ。
俺は不動産会社に就職して取ろうと思った年に取れたけどね。
自動車販売の仕事をしていて運転免許持ってないとおかしいでしょ？
宅建もそうだと思うけど・・・

それは言えてる

でも一応、宅建って法律系の国家資格とか言われてるだろ？
ええとこの大学生だと３ヶ月くらいで取るらしいけど・・・
まぁ合格者の平均で半年以上勉強して受かるものらしい

ま、不動産会社で働く人なら当然のごとく持っていて欲しい資格だよね

業界人で宅建持っている人は少ないだろ。
宅建保持者の半分以上が他業界の人間だ。
不動産は敬遠されている産業だから有資格者が入ってこないんだよなぁ。
しかも毎年、合格者の内訳を見ていても銀行などの金融関係者や建築業・主婦・大学生などで
６割近くを占めている。

>>881
国家資格じゃないよ。
俺も3カ月の勉強だった。
というか、長期で勉強するものじゃなくて、一気に頭に詰め込んで試験が基本だよ。

>>882
>業界人で宅建持っている人は少ないだろ。
↑哀しすぎるｗ
でも、賃貸営業の話でしょ？
売買は、持ってる人がほとんどだと思うよ。
重説できない（作成も読み合わせも）と困る。

＞国家資格じゃないよ

煽ってるの？

>>884
粘着のデカい釣り針にかかるお前さんも凄いなｗ

やはり賃貸板だけあって宅建の名前が出るとスレが荒れやすくなるよなー
それだけ取れずにいる奴らがウヨウヨしてるってこと？

例えば証券会社だと外務員資格が必要になる。
これと同じことなのに・・・。
しかし如何せん不動産は頭がアレ(馬鹿?)が多いため合格者が少ないのが現状でっしょ。

別にバカばっかしじゃないけど…
ちょっと勉強の嫌いな人が多いだけ。
問題集だけやたらと買って勉強しない人もまた多い。

>>887
職場環境が悪いってことねｗ

普通に大学出て、平均レベルの頭があれば宅建は半年で受かる試験だぞ
何年も掛けて受からない奴らは地頭が悪いだけ！
さっさとこの業界を去るべきだよ

札幌に普通の大学はないわな
できる奴は医学部へ行くから賃貸不動産屋にならない

札幌学院大学、札幌大学とか低レベルなとこが多いわな。
現代文だけの大学入試とか勘弁してくれよ(笑)

北海道の私大はほぼ全入状態のとこしかない。

>>889-891
賃貸は大学さえも行ってないと思われｗ
話が大幅にずれてますお

札幌大とか学院大だと高卒と変わらんだろ
全入Ｆランクの代名詞なんだしｗ

２教科以下で偏差値４０の学部がゴロゴロしてるね


＜札幌大学＞

外国語Ａ 　４２
文化Ａ　　　４１
経済Ａ　　　４２
経営Ａ　　　４０
法Ａ 　　　　４３

＜札幌学院大学＞

経済　　　　　　　４０
経営　　　　　　　４０
人間科学　　　　 ４４
英文　　　　　　　４１
臨床心理　　　　 ４６
こども発達　　　　４０
法　　　　　　　　　４２
社会情報　　　　 ４０



http://www.yozemi.ac.jp/rank/daigakubetsu/index.html

札幌大学って何だよ？
マンガに出てきそうな架空の大学だな

いつの間にか札幌大と札学大のBFが晒されちゃってんのね

アベック�鰍ﾍ優良企業でーす！

�泣Aベックは最優良企業です。

清掃のパート募集中

親切丁寧に私(よく豚まんじゅうに似ているといわれます。４６歳で独身なので、併せて彼女募集中です)。が、指導致します。

不動産業はガタガタだね
供給過多で空室多いし，不景気でみんな引越ししない
マンションデベロッパー倒産するし，値引きしても新築マンション売れない

不動産業界 冬の時代！

資格があっても食べていけない時代となりました！

チンピラ多すぎな業界で困る・・・

町の小さい不動産屋だと特に多いからな(笑)
無資格の高卒ばっかし

>>346　亀ﾚｽｽﾏｿ

悪いことはいわないからアソコだけは絶対に止めとけ。
今どき珍しく家賃が自動引き落としでないのは銀行に払う手数料をケチっているから。
もし振込みが１日でも遅れようものなら社長みずから飛んできてドツキ回される。
電気、水道、ガスも上乗せしてボッタクっているらしい。

>>903
札幌はまだ振込の方が多いと思うけどね

日本地建は最悪だった。もう10年以上前に今すぐ決めないと埋まる優良物件と言われ契約したら他に入居者いなかった。さらに部屋を見せろと言ったら工事中で無理と言われた。
結局全て嘘だった。

そんな日本地建もアパマンショップに買収されたじゃないか。
恨みが晴らせてよかったね。

�泣Aベックスは最優良企業です。

清掃のパート募集中

親切丁寧に私が、指導致します。

(私、常務をしておりますが、よく豚まんじゅう
に似ているといわれます。４６歳で独身なので、
併せて彼女募集中です)

ウザいな

清掃のパート募集中

親切丁寧に私が、指導致します。

(私、常務をしておりますが、よく豚まんじゅう
に似ているといわれます。４６歳で独身なので、
併せて彼女募集中です)

基地外の集まりだね、ココ、、。

このスレ自体が病人に汚染されているからな

札幌は半端ねえ少子化で今学校スッカスカだよね、不動産はこれから大淘汰来るのかな。

雪が降る前に入居率あげようと
少しは家賃下がると思ったがそうでもないね。

ウチの隣は家賃9000円も下がってるんだが…

905　基本知見上がりの店は全部てんぷらだろW騙される客も客だけどなWW

ここまでくると病気だな。。。

JHTってどうなのかな？
ゼロ物件よく見かけるが、ブラックという噂もある

>>916
ＪＨＴは、かなりヤバイよｗ
退去時にハンパない請求来る。管理は何もしてくれない。
ロフトの部屋で「すいません、ハシゴが壊れてるんですけど」って電話したら
「あー、そうですか」で終了。

あそこは○○手当もあるから余計に…　管理物件多いから手も首も回らない…

アＯマンプラザってどんな感じ？
今度物件買おうと思っているんですが。

微妙。

清掃のパート募集中

親切丁寧に私が、指導致します。

(私、常務をしておりますが、よく豚まんじゅう
に似ているといわれます。４６歳で独身なので、
併せて彼女募集中です)

しつこいな

>>693
これまじで?
普通に一週間で鍵ロックなら、
理由はどうあれ提訴したら30-50万ほど頂戴できるんだが･･･
大体、自動引きとしじゃないとうっかりしてしまうんだよ
毎月毎月、振込みに行くとか不便すぎるわ
仕事で急な出張があったりするし、今の時期だと特に忙しい｡

>>923
常習者じゃなければ一週間で鍵ロックされることは無いと思うよ。
一ヶ月位までは大丈夫じゃないかな？

そもそも家賃滞納するほうが悪いし、振込みできない理由が
自動引落しじゃないからとか出張で振込できなかったというのは
理由にならないと思う。

自動引落しを忘れるなら自動振込にすればいいし
急な出張があっても出張先で銀行が無いってことあるのかな？
今の時期が忙しいと分かっているのであれば
先に振り込んでおけばいいことだし。

札幌は大変そうだね。
滞納者も多すぎるし、空も多すぎるね。
入札物件、雪の中どうするの？

アベックス�鰍�よろしく!

清掃の事なら何でもおまかせを

>>923
民法　金銭債務　でググレカス

金が払えないことに言い訳はできねぇんだよ
それとドアロックの話は別物だが

札幌宅商ってどうなの？

比較的マシな方だが
他と似たり寄ったりかな？
あくまでも個人的な感想。

そもそも、潰れなそうな不動産屋ってあるんですか？

潰れそうな所？地味に多いだろ。
そういう業界だからな。
人も会社も出入り激しい。

潰れなそうな、って聞いてるみたいよ？

手堅く賃貸管理と売買やってるトコは潰れないだろ。
賃貸管理は固定収入だし。

賃貸仲介は水物だからな。
それだけやってるトコは危ない。

サスケが熱い！


いろんな意味でｗｗｗｗｗ

ラーメン屋？ｗ

管理会社

panda不動産さいきんテレビに出てますね

今時テレビに出てるからどうしたのよ

テレビに出たほうが信頼感も増すから仕事も増えるだろう。
どこの馬の骨なのかわからない中小不動産にとっては大きなポイントだと思うが。

サスケ
パンダ不動産
きたろう

最近の業者は変な名前ばっかりだなｗ

>>346　>>903　この人↓

http://www.fnn-news.com/news/headlines/articles/CONN00167621.html

ちょうど聞こうと思って来たんだよね、941さんありがとう。

>>941

ここね
http://www.fukumaru123.com/index.html

まじやばいですよ。
もと８９３関係といううわさ。

まともな人は関わりは避けたほうが無難です。


安いものにはリスクを伴います。

http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/liveplus/1259749285/

投資物件として買うなら
札幌って北と南とどっち側がいいんだ

そういうのも不動産屋に聞けば教えてくれんのか

>>945
そんなの自分で考えなさいｗ

>>945
どこを基準に北と南に分けてるんだ？
中央区じゃないと勝負できないと思うが。

>947
札幌駅

今24条に住んでて南の方全然知らんからちょっと見てきたけど
北はこれ以上北行くとダメだなと思ってたが
南はもっとダメだな

ほんと最近は駄目な所に沢山マンション建ってるよね、これどうすんだろｗ

>>945
まず、立地が一番重要。
地下鉄駅の徒歩5分圏内なら古くなってもどうにかやりようある。
立地が悪いと、リフォームしようがバックたくさん出そうがダメ。

北大周辺なんて単身向きの貧民街じゃないか

>>950
円山公園駅徒歩５分以内の１ＬＤＫ以上かな？

>>941-942
こいつは８９３じゃなくて族まがいのチンピラ

いつも自分で騒ぎを起しては１１０するのでマッポからも８９３からも
「チンコロのＫ」と呼ばれてるw

墨入れる根性なんかないさ

どっちにしても

ふくまる不動産は

ろくでもないところなんですね。

もと石川議員の私設秘書らすうK社長とやらはろくでもないやつということですね。

顔つきはチョンにみえますが。

名探偵

分譲マンションがポコポコ建ってるけど
ほとんどの物件が売れずにゴーストタウン化してない？
どーすんだべ？
未だに建て続けてる所もあるし。
北5西11だかにある賃貸マンションも全然入らないよねｗ
賃貸物件あちこちで余りまくりｗ

雪で凄いことになっていても、商売できるんですか？

>>956
そのうち、不良物件は誰かにただでくれてやる状態になるんじゃないかｗ

名探偵ｗ　まだあんのあの会社

北海道で高速無料化の意味が分かってますか？
優良物件は、もう、残ってないよ。
意味分かりますか？

名探偵ホームズでひどいめに合わされました！

どんなめにあった？

>>961
字が違うよ

>>963
迷探偵ホームズ？

>>824　俺こいつと全く同じ体験を同じ奴から受けたことがあるけど、どうなってんだこの管理会社
　　　　　一瞬俺が書いたかと思ってビビったわ

きたろうってまだあんの？ってか、なんだよきたろうってｗ

＞964
名探邸だろ

>>954　http://local.yahoo.co.jp/detail/spot/9ea0cc78d572dac3fed6a5fecc8e3411/?disp=kuchikomi

有限会社ふくまる
酷いです！ 返信数：0
投稿者：mar*mo2*2* さん 投稿日時：2009/12/02 17:46
賃貸物件の清掃は殆どナシ。入居直前の立会い確認「忙しくて連絡できなかった」と社長の都合から来ず。
確認すると「アンタみたいにヒマじゃないんだ!このクソババア!お前みたいな客の相手はしてられない!
金返すから(契約を)止めてくれ!オレは忙しい!ババア!」と罵り電話を切。契約期間が始まり入居する
1週間前の出来事。呆れた対応を平気でします。客商売とは思えない社長。酷いです！ 返信数：0

ふくまるの社員かわいそすぎだな。
とっとやめちまえばいいのにこんなくず社長の会社

社員は数日から２カ月以内に社長にどつかれて退職してしまうので
一人もいなくなってしまったはず
何人かは行方不明になっているというウワサ･･･はっきりいって恐い

今は社長が掃除とか雪掻きを一人でやりながら入居者をどついてる

会社名称 有限会社 ふくまる
代表取締役 金沢　敬（カナザワ　ケイ）
所在地 〒064-0821
札幌市中央区北1条西23丁目1番41号 レイトンハウス2F（本社ビル）
電話 011-633-2940
FAX 011-633-2945
URL www.fukumaru123.com
MAIL [email protected]
資本金 3,000,000円
設立 平成15年1月29日
業務内容 不動産管理、賃貸、投資


チンコロのK社長はこの人
http://www.imagecheese.com/?v=tinkoronok.jpg

>>971
この男は虚言癖があり言っていることが嘘ばかりで信用できない。

＜参考＞http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2874835.html
虚言癖というのは治すのに大変根気が要ります。
専門的なカウセリングにかかるのが一番なのですが、
本人に『嘘をついている』という自覚がない以上、
治療に通うのも難しいと思われます。
良くある病気の一例として境界型人格障害などがありますが、
こう言う方々は過去に辛い虐待や精神的な傷を負ったケースが多く、
嘘をつくことで自分を良く見て欲しいとか、嘘をついた相手がどういうリアクションを起こすか反応を見ている場合があります。
要は「構って欲しい」「自分を見て欲しい」「自分を解かって欲しい」
という心理が根底にあるようです。（以下略）

＜有限会ふくまる＞ってやっぱおかしい↓

http://ameblo.jp/fukumaru-chintai/
　住所 ） 札幌市北区北25条西5丁目
　間取 ） 8×5の１ＤＫ
　家賃　　　32,000円
　管理費 　　5,000円
　水道料　　 3,000円（月額）
　ペット可
　照明
　駅歩5秒で利便性抜群です。
　人気の１ＤＫが空きました。

水道料が固定の物件なんて聞いたこともない
ぼったくり説は真実なのか？

水道料が固定ってのは単身向けじゃたま〜にある話

それよりもみてくれ
http://www.fukumaru123.com/index.html
さらに抽選で「フェラーリF430最新型1泊2日体験試乗」プレゼント！！
フェラーリの持ち主は社長だし、気に入ったお客さんを旅行に連れてくだけだろ
それって・・・

>フェラーリの持ち主は社長だし、

本当かよ？

高級外車なんて浪費の典型的なもの
ここに出ている話のようにメンテナンスや客への対応が悪けりゃ入居率はガタ落ちのはずなんだが
ホムペに出ている程度の安物件から上がってくる家賃収入じゃ不動産購入の返済金額を考慮すると
ローンでも組まなきゃ買えない代物だぜ

おまけに政治家にも金を貢いでたっていうし従業員には逃げられたっていうし･･･

まさに不動産会社が倒産に至る典型的なパターンだなw

>>975
ふくまるなんて得体の知れないキムチとは、全く関係ない話だが、

順調な経営者の場合は、どんな高級車だって経費で落とせるんだ。
あと物件購入は全て現金決済で購入するとでも思ってるのか？？
何も知らないくせに、中途半端なレスしてると笑われるよｗｗ

>>976（ID:C/kJg3E/）　＝　チンコロのＫ

早朝から降臨乙です！倒産しそうで夜も寝れないようだな。

キム沢が自分のことをキムチと呼ぶな、アフォ。

きっと話題そらそうとして必死なんだろwww

ちなみに「キム沢」は「キムタク」と読む･･･わきゃねぇか･･･

従業員がやめていなくなったというのが本当ならチンKひとりでの物件管理等ひとりでやるのは不可能だろう。
ここにでてるチンK社長の従業員や入居者への対応が事実なら、経営者としてやっていくのは不可能。
登記簿見てないからわからんが、もし物件を銀行からの借り入れで購入しているのなら、
台所は火の車だろう。
全額自己資金で購入できるほどの金持ちであれば、こんなしょぼい不動産屋は経営しとらんだろうし。
相当やばそうだな。

でやっぱりチョンなのか？

北海道では、竹島は韓国領と教えている。

独島：北海道教職員組合「韓国の主張が正しい」　昨年、組合員らに資料を配布

　北海道の教職員団体「北海道教職員組合」が昨年11月、独島（日本名：竹島）の領有権問題に関し、
「韓国側の主張が事実に基づいている」という資料を作成し、組合員らに配布していたことが、
27日明らかになった。

　資料が配布されたのは、日本政府が中学校社会科の新学習指導要領の解説書で、独島に関する
記述を盛り込んでから4カ月後のことだ。解説書に従って教科書の内容が変わっても、教育現場では
「韓国の主張が正しい」と生徒たちに教えるよう指示するものだった。

　北海道教職員組合によると、昨年11月28日に配布した同組合の機関紙兼学習資料「北教」で、
「歴史的な事実を冷静に読み解けば、韓国の主張が事実に基づいていることが明らかだ。
島根県などが竹島の領有権を主張する行為は、日本の侵略や植民地支配を正当化する、
極めて不当な行為だ」という内容が盛り込まれている。

同組合は組合員数については公開していないが、北海道の教職員の組合加入率は約30%に
達するとされている。
http://www.chosunonline.com/news/20091228000006

どこの国の公務員なんでしょうか。

>>980
朝鮮半島のどこか。

竹島を独島といっているのは南朝鮮の人間のみ。
国際司法裁判所に出ててこいって言っても拒否し続けていることはスルーですか、そうですか。

北教組って北海道の恥から日本の恥へ格上げだな。
そりゃ学級崩壊している小中学校も多い訳だわ。

>>980-981　話をそらすな。

ここは「チンコロのＫ」こと金沢敬と有限会社ふくまるの悪事を追及するスレだ。

>>982
お前の個人的怨恨のオナニースレじゃねーよカス
スレタイも読めないのか？ｗｗｗｗｗ

>>983　＝　チンコロのＫ

>>984
お前は小学生かｗｗｗ
短絡的過ぎて哀れだな。>>983は正論だろ。
このスレは札幌の不動産屋全部が対象で、
チンコロＫ単独情報なんざ情報の一つに過ぎない。
興味のない人間にはウザいだけ。

スレタイ通りの内容にしろや池沼。
やりたいなら単独スレ建てろよカス。

Ｋちゃん必死だなwwwww

まあどうでもよい話なんだがスレとしては
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1212429727/
あたりの方がいいんじゃまいか？

>>985（ID:N9+YMntG）＝チンコロのＫ

「www」と嘲笑しながら「池沼」「カス」と恫喝。

この支離滅裂ぶりはアスペルガー症候群とも噂されるチンコロのＫの所業そのもの。