《３００，０００万円》←これいくら？

新築の分譲マンションを購入したのですが、リビングのアルミサッシに
不具合があり、売主に対し修繕する様申し出たのですが・・・
修繕の為にはサッシの周囲をのコンクリ−トをハツリ額縁を交換しなければ
成らないとの回答でした。
工期約10日間その間プライベ−ト及び子供の安全確保できないとの理由で
約８ヶ月くらいすったもんだした挙句金銭的な代替処置として
合意書（示談書）が送られてきました。
金額は《３００，０００万円》
これって三十億円？みたいな
試しに署名捺印して送付したら後日売主の業者から署名捺印返送されて来ました。
金額は、《３００，０００万円》のままでした。
これって三十億円もらえちゃったりするのかな〜

まずは、証拠のうｐ。
もしくは、コテ化して、週１くらいで経過の報告しないと落ちるな。

錯誤

買主は業者であるので
重過失では？

また糞スレ立ててるよｗ

>>1それ、何てコピペ？

コピペってなんですか？

心裡留保

>> これって三十億円もらえちゃったりするのかな〜

>>3-8

もらえません


そこで>> 合意書（示談書）が送られてきました。
金額は《３００，０００万円》

これを　やく●に　100万円で買っていただくのは
どうでしょうか

7 名前：名無し不動さん ：2007/08/15(水) 14:10:50 ID:tOf3TWn3
コピペってなんですか？

福島名物のおいしいお菓子のことだよ

まだ食べたことないの？

>>9
裁判でも起こさないといけないように業者が圧力をかけてくるし、
実際の裁判でもそこまで支払い命令を出すとは限らないので、
それに対抗する別な方法を使うしかないという意味で、おｋ？

おそらく３００，０００円の間違
民法上は３００，０００万円の契約成立
あくまで民法上の話

もらえるわけないじゃん。
業者はすぐ裁判にするし裁判所もそこまで馬鹿じゃない。

話はずれるけれど、そういう書類も簡単に通ってしまうような
会社って一体・・・
役職のチェック体制がない、もしくは、実質１人で大きな範囲の
権力をもって動いているというのを想像してしまうんだけど・・・

対応の窓口はコンプライアンス室室長の肩書き
契約書などの作成管理行っているとの事
おそらくこの業者のこのての案件に対する第一人者だと考えられる
我々買主が思うより単純で薄っぺらな体制にて業務行っていると
考えられる。

>>1がしっかりとしないからスレが盛り上がらないではないかｗ

1ですが、通帳に30万円の振込みがありました。
とりあえず試しに残金２９９，９７０万円の請求書送りつけたいと思って
おります。
結果また報告いたします」。

全額はむりだろうけど楽しめるはず

そもそも両者合意の契約。法的には
業者側の債務不履行に該当する

おまえら不動産買うとき契約したら
どんなに知らなかったとしても白紙撤回できないだろ？

業者だからといっても同じこと

ただし、法的に問題になった場合はたいてい示談

栽培したら長引くうえにおたがい消耗して
得られるのは実費くらいだろ

業者はだいぶこってり怒られるだろうが

まあがんばってみたら？
報告まってます

俺なら間違ってるから契約やり直せって教えておしまいにするけどね面倒だから

残りはいつ振り込まれるのでしょうかってとぼけてみましょう
いきなり請求書じゃ、なんか・・・ねぇ？ｗ

文章作成しましたので月曜日に郵送します
３０億の年利0.5％１５００万円
毎月125万円改めて考えてみると確かに凄い
十分暇つぶしになる

ヒント

宅建協会

電話などで相談できる機関に対してはほとんど相談済みです。
最終的にはやってみないとわからないとの事です。

各ヌレの予感

で、俺らにはいくらくれるの？

いちおう今後どうなるか期待あげ

本日内容証明郵便で文章を発送しました
14日以降の遅延に対して遅延金として
年利14%で要求するという事を明記したのです。
すでに契約が発効しているのでこれを取り消すのなら
別に定める違約金を支払え
な〜んてことも書いちゃったりしました。
　
こういうときは強気で行けと友達からも
励まされちゃったりしています
また経過を報告します

つ”要素の錯誤”

重過失の為錯誤無効は使えない

26は　ウソです。
今日　出したばかりなので１週間くらい間見て先方からのアクション待ちですよ
利息の取り決めは特にしてないので法定金利年0.5％しかとれんっつ-の！
20で　説明済みですは。
内容証明は10年の時効期間あるで最終最後だわさ。
切手代持ったないやん。
業者が自分で作成した文章ですよ
明らかに重過失しかも会社の実印ついとる
割り印まであり
どんな切り替えしくるか楽しみ

いつから法定利息が10分の1になったの？
ゼロ金利政策？

満田銀次郎にその債権売りなはれ
キッチリ取り立ててくれるんちゃいっまか

1じゃあ、無理かな？

良スレ発見しますた

この度は１です。がこんなにエロイスレを建ててすまい
申し訳ありませんでしたは。
１です。は幼い頃から引きこもりで
楽しみといえば釣りと2ちゃんしかありませんですた。
この間も「コテの名無し不動さんがさぁ」と
楽しげにトイレでほざいてたやん。
最近ではお花畑で釣り糸をたれても食いつく魚がいなくて
わざわざシャア専用や極東版、恋愛サロンを転々とする
日々が続いていたのでつが
ようやく賃貸不動産版で魚に出会えたと
喜んでいたのです。
母心から息子の喜ぶ姿に皆様のご迷惑も顧みず
見守っていたのでございます。
本当にバカ息子の１です。をお許し下さい。
本当は心の優しい、ちょっと虚言癖がありますが
１です。はいい子なのです。

「先生！清彦君がうんこもらしました！！」の世界か？
脳みそは幼稚園児なみだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ひそかに俺は続きｷﾎﾞﾝ

0.5％　→　5％

>> しかも会社の実印ついとる →　会社の認め印　w

心理留保

もらえる訳ないやん、三国人根性丸出し氏ね

３００，０００万円と記載されていたのであればその内容で契約成立です。
ですが、社会通念上３００，０００万円は・・・・
あくまで民事不介入気がすむまでどうぞ
ところでその業者とは？

リビングのアルミサッシは直りましたが
浴室の床に隙間があるのを発見しましたは。
懐中電灯で照らしてみると奥がこれまた深いんで。
ずっーと先、何とか見えたので針金を工具箱から取り出して差し込んでみると
70センチですは。
70ミリじゃぁありまへん。
これってひょっとこしてこの隙間に流れた水って下の浴室の
ユニット天井?
まあ、水密構造の天井ですんでしばらくばれないと
おもんますが
どうしましょうか?

３００，０００万円手に入れる
　　　↓
今の物件を３，０００円で手放す
　　　↓
３００，０００万円で別の物件を購入

さんじゅうまんまんえんｗ

で？どこの会社？

社会通念上、300,000万円 という金額が存在するわけが無いので、
A. 300,000円 を誤って 300,000万円 と記述した。
B. 30億円を300,000万円 と記述した。
のいずれかの意味であると解釈できる。

本件の場合、アルミサッシの不具合修繕のトラブルの示談金で 30億円の金額は 常識を逸脱するものであり、
A.の300,000円 と解釈するのが妥当である。

よって、 示談金は 300,000円 となる。

このあいんだ浴室の床んこと書きましたが
よもやと思ってうちの浴室ユニットの天井開口部分を
開けて懐中電灯で見てみましたは

　《濡れてる》

ほんまかいな？みたいな






・・・３００，０００万円もらったら

・・・３，０００で売ってしまいたくなりましたは


でも、今度の浴室の件では
いくらくれはるのか
興味も出てきましたは

ボロボロだな

そんな家ならもうむしろ訴えまくりだな

３００，０００万円という文章作成してハンコ付いた奴がばかなんだろ！
まずそのことに対しての謝罪してもらうべきでは？
俺が社長ならそんな社員はクビです。

>>1は鬼の首とって喜んでるつもりか？
頑張って骨折り損してねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww


ガハハハハハハハ

ゴネル価値はあるな〜ｗ

気が済むまでやったれ!

表記方法が間違えました、ただしくは30万円でしたので
それ以上支払いません、といってくるんだろうが
何のための契約書なんだか。
向こうだって法務が居て、それなりのチェックを通しているはず。
社会通念とか関係なく、そういったいい加減な体質を
懲らしめる意味でも>>1のアクションには興味があるね。

なんかみんな契約書を甘く見てるよね。

満額はもらえないけど、間違いでした、で済ませられることではないよ。

充分訴えるに値する内容。

ただ、示談を要求してくるだろうね。それもほんの少しの謝礼とか。

それより、スレ主そのデベから相当適当にあしらわれてるから、そっちの件でも
訴えれると思うぞ。

えらいずさんな工事じゃまいか。

欠陥住宅だろ。

遅くなりました。
中間報告いたします。
私の方からは一応《３００，０００万円の提案に対し承認し郵送したところ
業者の方も署名捺印して控えまで郵送して頂いたにもかかわらず３０万円
のみの入金であり残金２９９，９７０万円は入金確認できませんでした。
内容をもう一度良くご確認ください。》こんな感じで文章作成し郵送しました。
後日、先方の業者より返事が届きました。
要点だけ申し上げます。
�@算用数字と漢数字が混在しておりますが、今までの経緯からすると
　３０万円と理解できる記載である。
�A社会通念に反し、不合理なものであり到底認められるものではない。
�B支払いには応じられない。
おもに、上記3点の内容でありました。

じっくり検討して行動するつもりです。

支払督促　３，５１０，０００円
調停　　　２，８１３，０００円
訴え　　　７，０２０，０００円

これだけ負担する気なら頑張ってｗ
普通人なら２０００円程度のお詫びの品で終わりの話じゃまいか？　

>>53
今までの経緯なるものがあって、それは30万程度であり
300,000万円ではないですと言っているのかな。
ミスは絶対に認めなさそうだな。

今までの経緯を明らかにして、どう読めば300,000万円が
30万円に見えるのかを説明して欲しいところだな。

面白くなってきたｗ

まず先方が機転を利かし2000円程度のお菓子でも持ってきてれば当然
今の状態ではない。
業者であるにもかかわらず３００，０００万円の記載とは父ちゃん情けなくて
涙でてくら〜
出てくるのは言い訳のみだし。
誠実な対応
契約書の金額の記載ミスはあきらかです。

東京都の宅建業者の登録する所

>>1さんはトリップつけてください。騙りが紛らわしいので

>>53は　ウソです。
　
業者の方から電話で連絡が来ました。
苦情処理センターと名乗っていましたか、
1　わたしは苦情処理係と話すつもりはない
2　対応窓口は対応の窓口はコンプライアンス室である
3　電話ではなく書面での返答を要求する
の3点を申し上げました。
　
さらに
4　補償額の算定方法を明示する事
5　そのうえでわたしの示談に応じた額は30万円ではないこと
を告げました
　
まだ、浴室の件は内緒にしていますんで
今後の展開が楽しみですは

age

何で頑張っちゃってるの？　ゲラゲラ

30円置いたらだめなの？



ゲロゲラゲロゲラ

>>59
いいねえ、先が楽しみだ。
今後もレポﾖﾛｗ

age

その後Please

ていうかスレ主大丈夫か？

>>1出てこいやゴルァ

何か？

でどうなったの？

保守しておきます

１はデベにゴルァ しにいって拉致され
デベが建築中の新しいマンソンの工事安全の為に人柱にされました。
よって。糸冬 了

>>70
本当にそれっぽくてかなりいや〜な雰囲気だなおい。

あと、>>1は必ずトリップつけて。ニセモノがかなり増殖してきたから。

了━d(´∀｀　)━解

>73
はウソです。
　
いま、LANが壊れています。
別の場所から書き込みしてます。
ご無沙汰してすんません。
　
マンションのLANボックスとかいわはるところが
漏電?　で潰れてしまいました
よく分からないのですが、濡れた形跡があるとか。
管理会社が戸を開けたままにしていて雨が吹き込んだとか
言われていますが台風でもこない限り
雨が入るような場所ではないんですは
復旧の見込みが立たないというか
ボックスの交換で一日ぐらい使えたようですが
夜になってまたおかしくなり
原因を調べてはるのですは。

３００，０００万円の件はまだ示談中で
もう少しくれはるようですは
どれぐらいかまだ回答まちですんで

いろいろと忙しくオロソカニしてしまい申し訳ございません。

2〜3日中に新たな文章を作成し代表取締役に対し本人限定承認郵便にて通知する
予定です。
何らかのリアクションあるかも？！
無ければ見極め時ですかね〜？

結果必ず報告いたします。

>>75
ﾚﾎﾟﾖﾛw

保守

和解金２２０万提示されました。

これでも手を打とうかとも思っています。

さて、その後どうなったのかわかんねーけど。

どうも欠陥住宅臭いし、全額返還してもらって住み替えろ。
それが条件で出て行った方がいいぞ。

と居ないかもしれない１に乾杯。

期待age

まだ、浴室の件は内緒にしていますんで
今後の展開が楽しみですは


これはどうなった？

手をうつな
あくまで
300000万を
請求すべし
妥協するな
行くとこまでいけ

↑　そうですね。220万ならチキン認定30億掴み取れ

この話893に1000万で売れ

嘘かも 間違いかもっと思ってはんこ押したなら無効だろ

ちゃんと2から全部嫁
85へ

普通に錯誤無効
法律なんて常識にあうように解釈するものです。
比較的法の条文に従順なのは刑法だけ。

10万で話つきました。