マンション管理会社への転職　どうなの？6

まだ続けるよ。

「ダイヤモンド」誌記事で話題の大京管理、コスモスライフ、
財閥系の三井不動産住宅サービス、三菱藤和コミュニティ、
日本ハウズイング、合人社・・・・・。

管理会社への転職を考えているんだけど、収入や勤務時間、休日の
消化具合など待遇面はそれぞれどうなんでしょ？
会社への煽りとかは他所でやってもらって、具体的なお話が伺える
とうれしいです。

前スレ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1175348536/

1乙age

Ｑ．管理業務主任者の資格って必要？
Ａ．大手では必須、中小零細でもあればもちろん邪魔にはならない

Ｑ．マンション管理士の資格って必要？
Ａ．現状では中小以下はもちろん大手でも必要性は低いが、将来は有望との噂も？？？

Ｑ．ＰＣスキルってどれくらい求められる？
Ａ．中小以下ではエクセル・ワードは薄い入門書レベルのことが一通り出来ればＰＣの天才扱い
　　パワポやアクセスまで使いこなせれば神（使う局面があるかどうかはまた別の話）
　　もちろん大手ではエクセル・ワードは基本。パワポ・アクセスもできれば尚可

Ｑ．高卒なんだけど／実務経験ないんだけど／資格ないんだけど雇ってもらえる？
Ａ．ツブシは資格＞実務経験＞学歴の順で効く感じ
　　とりあえず資格があるなら面接を受けてみる価値あり
　　（だが資格があっても３０歳↑職歴なしとか中卒はさすがに厳しいと思う）

大手でも給料すごい薄給のところもあるよね。
菌哲年収３８０万（３５歳）・体制サービス年収３２０万契約社員（３５歳）
にっけん３６０万（３５歳）

45歳で年収400ﾏｿだよ
（´-`）.｡oO ｼﾉｳ

昇給500円だったぜｗ

ナス３マソ

年収２５０万！！俺最強。
時給？自足ｗみたいな。
月収２０万ボナス５万×２回。毎日６時１５分帰宅。
週５日出金、電話代等自己負担。
休日理事会・総会等出ても何もなし。

去年まで住民税３３００円だったけど
今年から　　　１４００円になったーｗ
ヾ(＠⌒▽⌒＠)ノワーイ!

給料もいっそう、厳しさを増しておりますがｗ

>>4
大手って管理戸数90000以上とか100000以上じゃないの？
菌哲とか体制、にっけんは中小だとおもってた

体制、菌哲は中堅クラスでしょう。

今月も送別会、金が足りない。

せいび大阪っていかがでしょうか？
応募前に極力リサーチしたいので、小さな情報でもお願いします。

ついに脱出です！今月一杯で退職します。
近々、リクナビでマイナー管理会社が募集すると思いますが
くれぐれも騙されないで下さい。

>>13
それってウチかな（笑

ウチかもしれない。
パッと見はまともな会社のＳ社です。

俺も7末退社
8末退社も1人いるから2名募集出るよ
中堅デベ系のTです

俺たちのポジションって、保険のおばちゃんよりチョイ上か?

フロンマンって流れの職人みたいな気がする、
価値があるのだろうけどもスグにポイされたり・したり

辞める奴は２０代？

３０半ば過ぎると、他業界転職は難しいですか？

明日の総会でようやく３月決算が終わる
しかし7月にも臨時総会・理事会・修繕委員会等で全然暇にならん・・・

うちは忙しいのは今週１週間だけだよ。
寝る間も無いほど忙しいよ。
昼間寝ればすむ事だけどねｗｗｗ
請負のおっさんらをうまく防御壁代わりに使う事だな。
長時間電話の相手してウダウダしゃべってたら、相手もクレームを忘れるからね。

４５０世帯のマンションの１回目の総会ということで
５００人規模の会場を予約したんだが来たのは５０名弱
いくらなんでも関心なさすぎなきもするがｗ
会場代いくらかって聞かれて素直に答えたら、こんなデカイ所
おさえる必要なんてない、会場代はそっちでもてといわれてしまた
まぁ無視しておくが、ほんと新規物件の総会はうざいな
無駄な質問は多いし、議案は２０分、クレームは２時間。。。
同席した上司にこれ以上担当増やすなら辞表だすと言っておいた
どこが転職はいいかねぇ、、、やっぱ前スレ読むとＭＴか？

>会場代はそっちでもて
苦労しそうな物件ですなぁ（ｗ

ダイヤモンドに恒例の管理会社ランキングが掲載されていたけど、大手は値上げですか、羨ましい。

俺は菌鉄でよかったで！500万のうち騙して残業申請100万やからの！(=ﾟωﾟ)ﾉ ぃょぅ

皆さん毎日の退社時間は何時くらいですか？
あと、代休はどの程度消化できてますか？
自分は、退社時間２２時〜２３時・代休消化率は５０％・・・辞めたい

ウチは20時になるとほとんどいない。
代休消化率は同じかな。

1年で休日出勤50日　代休取得10日　退社時間は平均で21時くらい　
年収400　orz

年収600万だが、とてもじゃないけど割に合わない。税金も上がったから苦しいよ。

>年収600万？
どこですか？年齢は？

某都市、30代後半。

N都市なら上司が出世争いに敗北してウチから移っていったな
即部長？待遇とかいう破格の条件だった
まあ、年収は下がったかもしれんが
D都市のほうなら、よく知らないな

大手ですが（27）
基本給25ﾏｿ
ボーナス70ﾏｿ
です。

ボーナス！！！　（´-`）.｡oO保水

第●建物管理は痛い。
社員をこきつかう。社員を信用していない。

俺は額面36万。控除8万。
手取り28マン(・´з`・)水準的にはどう？？

ダイイチ建物管理はやめとけよ

19:00から理事会
有給消化期間に入ってるし後任決まってるから、バックレるか思案中

>バックレるか思案中
最後と思って行ってやれよｗ

　　　　∧＿∧
　　　 （ﾟ∀ﾟ　 ）ー┐ ばっくればっくれ！
　　　　しヽ　　　し′
　　　　彡 >　　彡)　
　　　　　 /　 /　/
　　　　 （＿（＿_）
　　　　∧＿∧　
　┌ー（ 　ﾟ∀ﾟ）ばっくればっくれ！
　 丶Ｊ　　　/Ｊ
　　 ( ﾐ　　 <　ﾐ
　　 丶 丶　丶
　　　（_＿）＿）

バックレは神が我々に授けて下さった至高の権利である。
社会的弱者を食い物にして成長を続けるピンハネ屋・人買い企業を根絶せよ。
バックレ以外の手法を使い、捨て身で会社を潰すことも容易である。
何故なら我々は失うものが己の命しか無いからだ。
生活を脅かされ悟りを開けば、もはや何のためらいもなくどんなことでもできる神になれるのだ。
今こそ立ち上がり愚劣な国家を浄化する為、静かなる聖戦を開始せよ。

近哲は直行直帰し放題。ええで（？´∀`）

額面40万
ボーナス60万

ほんま辞めたい
仕事がどれひとつ面白くない
向いてないんが分かった。

44>>やめちえやめちえ
俺がかわりにおまいの会社にはいってやる。

この仕事は若い人にはムリというか無駄
人生を諦めきった敗残者じゃないと務まらない

辞めたいけど、次きめなきゃ
けどモタナイな、精神的に
やってる仕事に創造性がない、受身。クレーム

管理会社にむいてるヤシはあんまりおらんやろ！
俺の元上司は人間として最低のくず。
ただ会社では出世がしら。辞める雰囲気が０やからな。
あま〜にこの仕事にむいてるヤシがいるようだ。

俺は半年ほどで精神病院行きはじめて辞めた。
いきなり１５棟担当させられてフラフラやった。

今は大手の不動産仲介会社で良い感じでやってるよ。
辞める前は不安だったが、今は毎日晴々幸せを感じて
るよ。

フロントで悩んでるみなさん、バックレ、出社拒否
何でもＯＫ。病気になる前に自分の身を守ってください！

メンタルケアのある会社…なんてないか。
不動産屋だもんな。

＞４９　なかなかないわな
まぁ　管理会社はどこ行っても大差ないでしょ。
基本はクレーム処理なんだから。

仲介でも大手ならいい会社いろいろありますよ。
私は宅建とマン管持ってるから入ってから
資格を使う使わない関係なしに案外評価されましたけどね。

仲介で激務で有名な会社に１５年いた人が
私がいた管理会社では１年しかもちませんでした。
参考までに。

仕事の「質」がちがうからね。
俺も「管理」と「仲介(バブル崩壊後)」をやったけど、管理のほうがまだマシかな。

営業さんには無理め
攻めより守りの仕事
エラーせず淡々とクレーム処理をこなす忍耐が必要
まともな人間のやる仕事じゃない

管理会社はデタラメ！！マンション居住者からは高額の委託料を詐取。
実際は、経費をネコババして、金抜き手抜き業務をやり続けている。
そのカラクリは「大京」なんか、子会社(フロント）、孫会社（現場管理員）
という「偽装請負」システムで孫会社に親会社業務を移管し、シルバー人材の
管理員を低賃金で酷使し、給与天引、サービス残業強制といった賃金搾取の
完全奴隷化経営をやっている。それでピンハネして儲けて来た悪徳会社なのだ。
　で、シルバー労組「大京労働組合」を結成したら、暴力団手法で組合つぶしを
している。労基法違反、職業安定法違反　派遣法違反、労働安全衛生法違反ETC
　こんなマンションに住んでる居住者も可哀想。
皆さんライオンズマンションの居住者に知らせてください。高額委託料詐取の実体
をお知らせしますよ。
　管理会社「大京」に勤務するなら「大京労働組合」に加入してからの方が安全。

クレームを右から左に受け流せたらやれそう
というのは甘いか？
常人には受け流せないような強烈なクレームがあるかな

フロントで入社したはずが、契約取りの営業になる場合もある？

確かに大凶は営業やらせるという噂はあったな。
でもそこまで言うのは逆に何か逆切れ的な恨みがあるように聞こえるぞ？

コスモスライフ、いい所だよ

５６番さんへ

コスモスライフはどうしていいのですか？？
理由を教えていただければ幸いです

冗談でいってるんじゃないの？

コスモスライフの求人見たけど給料安くね？

この業界て何年か続けると精神がやられる。

本当どうでもいい類のクレームが多いな…
植栽の剪定が甘いからやり直しさせろ
お前らがこんな業者紹介したのが悪いってアホか…

>>53
契約に再委託って謳ってないですか？
管理員業務をシルバーに再委託することは
日常茶飯事だよ。

再委託って、問題あったの？

クレーム対応が仕事だな
こんな仕事外国にあるのか

マンションなんて日本とか一部の国にしかねー
（あることあるんだろうけど、面積と人口比率で考えるとね）
だいたいマンションという言葉自体が。。。

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉこいつみたいなのがクレーム対応のプロなんだろうな。
のらりくらりと対応し、時折「設備のプロ」だとか「元ゼネコン設計部」とか経歴のすごさで威嚇する。
どうでもいい相手は徹底的にシカトして、難しい相手は下請け業者を泣かしてサービス労働させる。
みんなも見習おうぜ！

>>48
【病気になる前に自分の身を守ってください！】
↑
うんうんよくわかる。これがフロントでは大事！

ド田舎の実家寄生で年収二百万台とかキモいから却下

>>64
あるよ、アメリカ多民族合衆国では、立派なビジネスとして、成り立っている。
クレーム対応は、建物管理とは分離されてクールにドライに無慈悲に法的対応
が機械的に有償でなされている。企業の法務担当のように。

66>>
俺の事を師匠と呼ばせてやろう。
そこまでおれをみきったのならな。
ついでにいうと、俺は総会でどうどうと
国立４年生大学でてるというし、
タイに移住してた世捨て人だったけど、日本に帰ってきて社会復帰めざしていますとか
客にも平気で言う。うけるときと、しらけるときと半々だ。
うまくネタで使ってるよ。

管理員と事務室でやるのが愉しみな俺は勝ち組か？
先方41歳やで･゜ﾟ(>ω<｡人)ｺﾞﾒﾝﾁｬｨ

野○リビングサポート

残業代が時給千円で笑った経験あり

しかも月20時間（2万ｗ）までの限定つきｗ

薄給で労働時間長く、やりがいもない仕事

ただ文句言われても黙ってモクモクと仕事したいならいいかもな

結果はあまり求められない世界だし

管理会社は悲惨な仕事です。
絶対やめといた方がいいです。
苦情処理ばっかりしてると死にたくなりますわ。
給料・休みがまともならまだしも・・・
土日休日は嘘ばっかりやし・・・
あ〜〜辞めてよかった！

>>75
んで、何年続いたの？

紳士服販売大手のコナカ（本社・横浜市）が、多くの社員を残業代の支払い対象に
ならない管理・監督者（店長）にし、事実上残業代支払いを免れていたとして、
横浜西労働基準監督署が是正指導していたことが分かった。コナカを巡っては、
０５年２月から約２年間で、従業員約７２０人に支払うべき残業代などが
約９億円に上っていたことが判明している。同労基署は、店長の職務内容や
待遇などを明確にし、８月末までに改善状況を報告するよう求めている。

同労基署は
（１）店長が店舗所属の社員の約４割と多い（２）店長に始業・終業時刻に
関する実質的な自由裁量が許されていない（３）パート採用の権限が
委任されていない（４）年収で店長に次ぐ主任の一部に逆転現象がある
などの問題点を指摘。「総合的に判断して全店舗の店長を管理・監督者と
取り扱うことには疑義がある」と結論付けた。
コナカは今年３月、従業員への残業代など未払い賃金約９億円については支払うと
発表したが、店長については特別賞与という形で支払い、残業代は
認めていなかった。このため、全国一般東京東部労組コナカ支部が
「普通の社員を管理・監督者として扱うことで、残業時間の規制や
残業代支払いを免れているのは労働基準法違反に当たるとして、
同労基署に申告していた。【

*+*+ MSN-Mainichi 2007/07/04[15:00] +*+*
http://www.mainichi-msn.co.jp/today/news/20070704k0000e040073000c.html

>77 スレ違い　うざい　逝ってよし

明日も明後日も理事会・総会だ
うれしいな

今から総会→理事会　明日も理事会　いってきます

次の理事会・総会は21日でつ。

フロントの皆様
総会シーズン佳境な今日この頃いかがお過ごしでしょうか
無事乗り切られましたでしょうか
総会で稚拙な質問の回答に困られた方　異常者の粘着質問に悩まされた方　様々だと愚推いたします

私の勤務する管理会社（小企業）ではマンションに住む社員はゼロです
全員マンション暮らしのﾋﾄをバカにしています
そうじゃなくちゃ精神が持ちません
カネを払えば我が儘でいいと信じている貧乏人は市ねばいい

真面目にやれば体がもたないし、手を抜けば客から怒られる。
で、俺としては多少手を抜くことにしたよ。

適当てのが難しい
辞める人が多いからサボっててもクビになる心配はないけどね

サボって総会開かずにいたことが発覚して会社に一千万単位の損害だした奴もいる

これは流石に即刻首になったので、皆さん適度にサボりましょう

１千マンｗｗすげいな。今後、１００年分の委託費とかかな？
10万減額された？

なんつーのかな
ゴールがない仕事で目標が見出せない。
だからものすごくつまらなくなる

管理会社社員がこれだけ給料低くて頑張っているのに
世間では相変わらず管理費節約のためのセミナーとかやってるなー
昨日もどこかでやってたらしい

東急さんは値上げ要求しているそうだね(ダイヤモンドに書いてあった)。

休みが少なすぎるよ。体がボロボロ。

クローズゥップ現代で特集してくれよ！
「疲弊する管理会社フロントマン
　　２年で退職率７０％！薄給・２４時間３６５日携帯で拘束！」

最近、事情を知る理事から慰められる僕です。

疲れたな。

>>88
マンション管理死の独占業務がないのをいいことに、
こういうビジネスで儲けようとする奴が出る。

マンション管理死なんて資格を作らなければ良かったのに。

現場や実情を知らないで値下げばかり進める奴が多すぎる。

ニッケンコミュニティーってどう？
何か情報ありませんか？

いい会社だね。

野村リビングサポートはどうでしょうか

ダ○アは最悪ですよ。７年以上いて年収３５０いったことない。だからやめました。

第●建物管理は？ここもよく募集してますね

>>98
あんたこの業界から足洗ったとか書いてたじゃないか
前にもいた自作自演ヤロウ？

管理会社が理事会を代行できる話はどうなったのかな？
マクドとか喜んで理事長に自薦しそうじゃん

やらねえよ。ばか。
俺は、忙しいんだ。総会なんてやるきしねー

名古屋で探しています。リクナビで日本ハウズイング、ライフポート西洋、中部互光がヒットしましたがどうですか？

>102
やめとけ！どれもＤＱＮだよ・・・

今、うちに元中部互光の人いるけど、給料めちゃやすいらしいぞ。
それより、うちにきなさい。リクナビにはのってないけどね。びーいんぐもみなさい。
補充がないと俺が死ぬ

ウチもいい会社だ。
毎月、誰かが辞める。

まともなところなんでほぼ無いと考えていいから、安心して好きなの選べって結論でいいんじゃね

管理会社はたぶんにたりよったりやね。でも給料はだいぶ違うよ。
いまは別に多くはないけど、ダ○アの時と比べたら、年６０〜７０は上がってる。
ま〜前が低すぎだし、今も低所得者には違いないですけどね。

穴吹の管理会社ってどうですか？募集してましたが

ダメだね

>>108
東北支社管轄だったらやめとけ

ボーナス手取り30いかねーよ…

今日マナー研修受けたよ。

アホ次長がおかしなこと言ってた。空気読めよクソが！

マンションは分譲だが駐車場は賃貸。
駐車場を借りてる住人が出て行くと希望者を募って抽選して次の使用者を決めるルール。
でも管理会社自体がそれを守らない。
俺の隣の部屋のMさんが引っ越した。Mさんは屋内のいい場所に駐車場を借りてた。
当然、抽選会が行われるとおもっていたがMさんが引越してから２週間以上たっても一向に
抽選会が行われない。
ある日、隣に別の人が引越してきた。時を同じくＭさんが借りてた駐車場に新しい車が。
誰のかと思ったらMさんがいた所に新しく入ってきた隣の住人。
おかしいと思い管理人にＭさんが借りてた駐車場の抽選会は？と聞くと、
「Mさんは駐車場を借りてませんよ。あの新しい車の人は前から同じ部屋に住んでる人です。」と大嘘。
納得がいかないので、Ｍさんは駐車場を借りていた。車から乗り降りするところをみたこともある。
第一、新しく引越してきた人が何故抽選もしないでいい駐車場に入れる？と抗議したら、
目を付けられてしまったようだ。
俺の車が悪戯に遭うようになったんで、管理会社に話をしたら、誰々（俺の名前）の車が悪戯に遭ってます
って名指しで他の住人に知らせやがった。
他にも苦情を言うと最初は無視で、返事が返ってきても、自分で勝手に対処すれば、で終わり。
他の住人が悪戯や被害に遭ったら金をかけてまで対処するのに、俺には何も無い。
このマンションを選んだのは俺の人生の中で最大の失敗。 (｡？？艸？)

大手管理会社やったが、明日からここに転職します。

http://www.clean110.jp/

フロントマンの無間ループ
新人フロントマン：うつ→無断欠勤→いつの間にか退職
　　　　　　　　　　↓
ベテランフロントマン：新人辞めるごとに担当増える→仕事追いつかず理事会から責められる→うつ→転職
　　　　　　　　　　↓
新人フロントマン：いきなり物件担当→訳わからず理事会から責められる→上に戻る

無間地獄の間隙を縫って生き残りました。もう１０年になります。
僕はこんな感じです。
僕：フロント辞めるごとに担当増え続ける→手を抜いて残業しない、休む→理事会から責められる
→どうでもしろと居直る

>>113
それってさ、マンションの管理組合で対処するものでないの

管理会社に苦情を言っても、管理会社はそれを管理組合の理事に
報告するぐらいしかできないと思うんだけど

>>113
あんたが持ち出したコトに限れば問題はあるが、それ以上にあんたに問題があるため疎外されていると思われ

実際こういう奴多い
他人ばかり責める奴や自分がルール違反していないので言いたい放題の奴
どちらも我慢や寛容という言葉とは無縁の基地外

最近、毎日仕事中にメイド喫茶いってる。
やる事はたくさんあるけど、すべてほったらかし。
理事長が逃げた物件も後継きまってないし。他にもたくさんある。
今年、総会で法人設立になった物件もあるし。
全部ほったらかしｗｗｗすげいだろｗ
もう、馬鹿馬鹿しくなってさ。

基地外の証
>他にも苦情を言うと最初は無視で、返事が返ってきても、自分で勝手に対処すれば、で終わり。
>他の住人が悪戯や被害に遭ったら金をかけてまで対処するのに、俺には何も無い。

基地外クレーマーの言うことはいつも同じ
>このマンションを選んだのは俺の人生の中で最大の失敗
wwwww あほか　あんたが生まれてきたことが失敗なんだよ　市ね

118と120は現職のフロントマンか
いかに精神を疲弊される仕事であるかが伺えるな。

おまえらよく見ろ
>>113=114だ
同業のアホが憂さ晴らしに被害妄想基地外住人のフリして書いただけだろ

どちらにしろつまらん低レベルの釣り。毎度釣られ杉だろ…

ぼーなすもらった。
うれしかった。

>>123
いくらもらった？
俺は余りの少なさに唖然とした

俺35ｻｲ、手捕り50ﾏｿ。

ここ数ヶ月で大量にフロントが辞めている。
また、体の不調を訴える者も多い、パニック症候群、ストレスによる難聴
など。

オレはいい加減、愛想がつきました。

今年中に転職しますのでヨロシク。

>>125
大手か
羨ましい
内は30代でも手取り30万台だ
皆、年々少なくなってると言ってるし、
ただでさえ将来性ない仕事だけど中小なら尚更だな
早く転職しないと

>>124
３２才　手取り３２　少ないけど、前よりまし。前は手取り１７

ウインドプランニングという会社は
マンション販売ではなく金融屋上がり、８９４に近い管理もずさん。
借金おまとめ！！というキャッチ？で、マンションを買えば
今のカードローン、自動車ローンがまとめられますよ
という「これってどうなの？」というチラシです。
物件概要も米粒よりも小さいし、
マンガのキャラクター手書きで描いてるし、
なんというか、首都圏不動産公正取引協議会にチラシを送ろうかと思ってしまうくらい、
すさまじくどぎついチラシでした。
そんな物件から営業電話が何回か掛かってきています。
私は今まで府中の物件の見学に行っていますので
全く行った事の無い物件から電話が掛かってきたので、
「なぜ俺の電話を知ってる？？」
「個人情報が漏れているのか！！？？」
と思いました。
そこで確認すると
「電話番号042のあとに311とか順番にランダムに掛けている」との事。
まぁ現実的にそうした手法を取る会社も
あるのかなぁと思いましたが、やはり気分はよく無かったです。
数日後、また電話。今度は嫁が出て、夕食の準備をしている最中だったので
「マンションは要りません！結構です！」と応えると「マンションじゃなくて借金おまとめできますよ！！」
というあきれた回答。。。。。

>>129
何かのコピペか？
スレ違い書き込みに釣りに、仕事やめて無職になって暇なのか分からんが
はやく何か別の業種にでもありついたほうがいいぞ
無職だけはどうあがいても救いようがないからな

暇なんだったら、うちの会社に就職してください。

「この仕事が終わればラクになる」というのが昔はあったんだよ。夏は結構余裕があったし。
今はまったくないな。まともに休めたのは年間50日だよ。
リクナビ見てると相変わらず同じ会社が社員募集をしているね。
使い捨てなんだね、社員は。

>>132
それどこの会社？

Ｓ友

>>134
フ販？そこって管理もやってんだ

建サ

求人票には完全週休２日になってたけど
やっぱり実態は違うんだね

完全週休二日
ほんとに取れて、有給も取れたら管理会社としては神クラス
代休をまともな値段で買い取りしてくれるかどうかを確認するのが現実的だと思われ

フロントはせいぜい週1

代休買取なしどころか三ヶ月で自動消滅
内みたいなとこ来ちゃあかんよ

しかし担当物件増やされるのアタマくるな・・・
できないやつの尻拭いなんで俺がやらなきゃいけないのだ？！

できないやつが笑う業界だな

フロントマンの無間ループ
新人フロントマン：うつ→無断欠勤→いつの間にか退職
　　　　　　　　　　↓
ベテランフロントマン：新人辞めるごとに担当増える→仕事追いつかず理事会から責められる→うつ→転職
　　　　　　　　　　↓
新人フロントマン：いきなり物件担当→訳わからず理事会から責められる→上に戻る

三菱地所藤和コミュニティ株式会社 ●住宅・不動産業界未経験者大歓迎！

●未経験・22歳でも月給26万6000円からスタート!!!!年間休日120日
※お客様や工事の都合などで休日出勤した場合、振替休日制度あり。

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?fr=cp_s00430&area_limit_f=0&rqmt_id=0004689783

今、何社か募集してる所ありますが試用期間6ヵ月の所が多いですね。何ででしょう？長いですね。それとこの業界って金融や警備業みたいに職歴調査ってしますか？

議事録って、事務員がつくるの？
総会には、フロント1人で行くだろ？
何を作るんだ？事務員は。
女フロントか。

それは６ヶ月以内に辞める転職者が多いから。
職歴調査より使い物になるかどうかが問題。
６ヶ月はお試し期間だよ。
１年以上＝よく耐えたな。さあ、これからだ。
３年以上＝もう、ベテランだな。もう２物件頼むよ。
５年以上＝表彰状とビッグボーナスを現金で進呈しよう
８年以上＝だいじょうぶですか？頭と体。
１０年以上＝人生捨ててますね。いい味でてますよ。

MTは試用期間ないけど、前職の調査はやってるみたい
というか、面接のときに疑うわけじゃないけど前の職場に確認してもいいかって聞かれた
まぁ、街の小さな不動産屋の仲介だったからそういう気になったのかもしれんが


>>146
今年で3年目、今年に入ってから新規が1件と辞めたやつの引継ぎで4件増えたわ・・・限界ぽ

>>146
そんなに離職率高いんだ…スレをずっと読んでたら精神的に激務みたいだし。どこもそうなんですかね。その割に基本給押さえてる感じがしましたが

経営の立場に立ったら、遅くまでノロノロ残業する奴より
定時でさっさと帰って、要領良く客に愛想良くこなす奴のほうが
評価されるんだよ。でもって、工事や修理の営業こなして売上
あげれば文句なし。
ベテランのごろつきフロントマンは、担当物件を自分のシマって
言ってる。

ここでよく話題になるＭＴに３年いました。
確かに日ハウや号人者のような独立系やＳ友よりはかなりマシだと思う。
収入も未経験でクソの役にも立たなくても、そこそこ貰えるし・・・
但し書かれている通り、土日休みはまず無理だし理事会役員のややこしい
奴に携帯番号を知られたら最後、２４時間３６５日スタンバイ状態になる。
家族と生活リズムが合わず、友人とも疎遠になりがちな仕事スタイルが嫌に
なり辞めたけど、辞めた時はやっぱりホッとしたなぁ。

>>150
3年ってことは合併するまえだよね
元は藤和？藤和のときも管理会社のなかではまともなほうだったのかな
ウチは合併後に管理業界入ってMT入りしたんで、マトモなのはM微視と合併したからだと思ってた

MTの社員が今度ウチにくるよ。

>>152
予定ってこと？
どこかの人事でもいるのかこのスレ

うちにも誰か来ないかなぁ･･･
思うに、毎月のように人がやめるクソ会社は自社管理物件数に人手が追いつかなくて文字通り崩壊しないのか？
いや、既に殺人的担当物件数で崩壊同然なのは分かるんだがｗ

もう崩壊しているよ。でも管理職は他人事だと思っているね。

>>154
いや、管理職が他人事だと思えないような経済的原因じゃなく人員的原因の、倒産同然の崩壊だって
この業界って、比較的規模が大きめの会社だと、まだそういう事例はないわけ？
俺、まだこの業界日が浅くてよく知らないんだよな

まぁ、利益を捻出するために人件費を圧縮するというのはわかるけど、俺の会社はやりすぎ。

うちは小さいとこだから、管理職も社員も全部ごっちゃ。部長も課長も社員も単なる一フロント。社長のみ別格。
ちなみにここ１年で６人やめてます。俺はその補充で入ったけど、入ったその日に担当１８棟。入った次の日にいきなり
臨総・そして、決算放置物件６棟。１ヶ月以内に理事会・総会全部やれだと。
それをこなしたら、こいつは使える！っとなり、問題物件を３棟引き継がされた。
う〜ん最初に頑張りすぎた。一緒に入った適当君は、楽な物件ばっかし。この業界適当に仕事してる人が得をする。

そうですね。
無能な年寄りが多いよ。

穴吹、ニッケン、コスモスライフが求人してるんですがどうでしょうか？

前の2つは無いな
コスモスはアメニティコーディネーターとして入ることになるから、収入は、世間でいう平均･･･くらいかなぁ
あとは職場環境は肌に合えばまあまあ･･･女性が入るには管理会社の中では今のところ一番マシかもしれない

つか、正社員（まあアメニティも扱いは正社員だが）には管理会社からの中途者は全然いない
元デベとか元ゼネコンとか異業種からで、収入かなり高いよ･･･

部屋で上の階の男のションベンの音がうるさいから、総会で男性も便座に座って
しょんべんするように決議してくれという組合員に、どのような処罰をあたえれ
ばいいでしょうか？判決をお願いします。

>>161
切り取ってもらえ

>>160
ありがとうございました。

台風到来ですね　マンション心配ですね（笑）

心配ではない。なぜなら、天災地変は免責ですの一点張りです。

担当物件、台風くらいで騒ぐほどの被害でるマンションないから平気
首都圏主要部のみだからな
大地震ならまだしも台風なら大したことない

俺がデべだったら、ヌーディストマンション企画したい。
フロントサービス、プール付きで敷地は高さ５ｍの擁壁で囲う。
規約で館内、敷地内は全裸で歩行して良いことにする。
管理員・清掃員は２５才以下の女性に限る。制服は超ミニ。
管理組合は、管理会社の管理者管理で、面倒なことなし。

明日理事会二本 ボロマンションばっかりだから台風で携帯鳴りやまねぇだろうなw

167>>俺が担当してる風俗ビルやるよ。
組合法人もってるし（マンションじゃないが）
警察と戦ってくれるようなフロントを求めてるよ。

08年度採用で大手の内定を頂きましたがフロントは休みが少なそうですね。
「業務の性質上、土日休みという概念はありませんが年間休日は120日で祝日や夏季休暇もありますよ〜」
と聞いて、そこまでの休みはさすがに無いだろうな程度には思っていましたが。
少し腹を括らないといけないかなぁ

おまいらんところって、財産の分別管理ってできてる？

大手でも日ハウや大凶、住友、合人だったら
腹くくるまえに首くくる準備が必要
さもなきゃ逃げろ

オリックスファシリティーズという管理会社が募集をしておりますが、どのような
会社なのでしょうか？情報あればください。マンション管理会社に転職を考えていますので。

>>172
違うので首を括るのだけは避けられそうです…

しかし・・・社員やめさせてばかりいる責任者にぺナルティーはないのかよ？！アホか！？
ﾝｰ...(*~･ω･)ゞ

責任を取らないよウチの上司。
出世欲はあるけど、客への視点はなし。

今度財閥系管理会社面接受けることになったんだけど、自宅から４００kある。面接の時の交通費でるんでしょうか？

>>177
でんだろ

>>177
住友だったらやめとけよ

管理会社なんかヤメトケ

台風到来ですな　マンション心配ですな（笑）

同じこと何度も書き込むんじゃんねえよアホ
さっさと仕事さがせ

デべ系の管理会社の場合、アフター部門があるけど
フロントよりそっちの方が精神的にキツイで。
住民から直接、クレーム受けるからな。
経験あるけど、電話ようしてくる奴は基地外やから
受けるたびに殺意を覚える。

>>183
そんな基地外が理事著になってしもたｗｗｗｗ

17日月曜、午前８時３０分留守電が切り替わると、
一斉に電話が鳴り、５回線１分でパンクする。
「パーテションが割れた、すぐ来い、すぐ直せゴラ！」
「ベンツが水に浸かったぞ！弁償してくれや」
「管理人が優雅にコーヒー飲みよる。どんな会社やコラ！」

おまいら、台風といっしょに飛んでいけやwwww

ナス貰った人は辞めないんですか

自分にできることをよーく考えると
何もない　orz
惰性で今の職場にいるのさ〜〜♪
でもって病院に逝くのさ〜〜♪

台風なんですけど携帯切ってもよかですか　よかですか　よかですか　よかですか

ありがとう。

切ります。

フェンスがぶっとんだから、すぐにこいだと。いってきます。

台風過ぎてよかったですな　パーテーション割れただの
マンション内に水が入ったとか・・・
怖い　怖い（笑）
　

いい条件じゃないか！

http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01801.jsp?corp_cd=0523232&cntct_pnt_cd=001&rqmt_id=0004689783&__m=1184463912717-8453879688766439018

築５年　４５戸の８階建て分譲マンション。
現在、修繕積み立て金がマイナス６００万です。
管理会社エム●ムエス。
今まで特に修繕・改修ナシ。

Ｍ○ＭＳか〜大阪で阪○ハウジングサポートの
面接ってことで行ったらＭ○Ｓで札幌勤務を
命じられて辞退したわ　だまされそうやった・・・

俺は、三菱藤和名古屋で受けたら、採用は広島か東京だった。
嫌ですっていいました。去年の年末やけどね。

フェンス直して王将行って餃子食って帰ってきた。あ〜あ、疲れた。

これから、会社でマージャンタイム。よ〜し、頑張るぞ〜!!

>>193
ハロワでも出てたね。すぐ出向って

偽装派遣みたい

台風･･･ぜんぜん影響ないぞ･･･そよ風が吹くばかりで雨さえ降ってない

去年の理事長さん、総会もしないで勝手に規約改変してた。
これってどうよｗ

三連休で今日だけ休み。
ひたすら寝てたよ。
気がついたら夕方だった。

俺もＧＷ以来久々の連休だが、
昨日の理事会から体調崩しずっと寝込んでる
もう体が悲鳴上げてるよ…

今日、祇園祭りいったんだが。
京都のとある分譲マンションに、名の知れた管理会社の
フロントマンがいた。
あきらかに、祇園のための出動だった。。。かわいそうに・・・
特別出動か。

三菱藤和は、大阪も募集していますか？
うちから近いので、考えています。

何でこの仕事続けるの？

204　募集してるよ。はやくきなはれ

離職率の高い業界だね。

まぁはっきり言って住民の奴隷だろ
僕だ。　長く続ける仕事じゃない。

MTコミュから新卒で内々定が出たので管理業務主任者資格取得へ向けて個人的に勉強を始めたのですが
それ以外に特に取得しておくと良い資格はありますか？

簿記（3級で良い）。
管理組合の決算を見るので必須と思われ。
まぁ管理会社以外から内々定を得る努力がもっとも必要だと思うが・・・

謝罪業務主任者(初級)は、必要だよ。
理不尽なクレームに対する頭の下げ方とか、謝罪の必須アイテムである菓子折りの選び方とか。

簿記不要。
貸借対照表の読み方が解かれば、全てが判る。

簿記の知識がなければ、バランスシートは読めないと思うが。

Pentiam mmx程度の処理速度と64mbのメモリがあれば、
資格が無くとも仕事はできる。
沢山資格を持った新人君。いちいち、聞いてくんな。
自分で調べろ。

内の会計担当が簿記なんかもってねぇから大丈夫だ

普通免許の必要かと思われ

図太い神経が必要かと

担当マンションの元理事長は、自営の解体業者でしたが、
理事会終ると飲みに連れていってくれたり、基地外住民のクレームで
話に行ってきますと言うと、理事長も立ち会ってくれて、うまいこと
脅して庇ってくれたり、いい人でした。
※任期中は兄貴と舎弟のような関係で、無理もきかされましたが、
侠気のある方で大変とは思いませんでした。

いいよね、そういうヒト 。

>>209
どうせ毎月資格手当てでるんだし、宅建も一応受けてみれば？
今月で申し込み締め切りみたいだからな

そういう人、一番危ないじゃん

MTも365日、募集しているね。

してる。人手が足りない。

辞めるヒトが多いんだろうね。

マンション管理会社への転職！辞めとけ！
どうせ！数年で退職だ！
数ヶ月か？
俺は18年いたけど！マンションの管理はマンション組合のパシリに過ぎん！
給料は安いぞ！
某商社系の管理会社はいいぞ！
ボーナスが年5ヶ月！出るぞ！
但し、上層部は商社からの天下り！
銭！銭！の会議！
不採算物件はこちらから解約の申し出！
古株の社員はお払い箱！　　　
上の顔色みて仕事して印象が良ければ、出世の早いぞ！

責任がお互いに擦り合い！
事務所移転したな！商社の別館に移ったぞ！

対したことのない会社だ！

名古屋支店長（商社）管理会社に出向時は会社の金で、何故か？広島!名古屋！へと・・・・
仕事には、関係ないだろう！
誰も文句云わず・・・年間で数百万円使っていましたね！
決算大変だったらしいぞ！
接待費！オイオイ！使いすぎだろう！誰と食った？飲んだ？

また、名古屋で使っているのだろうな！
まぁ〜頑張ってや！

人が足りてる管理会社なんてどこにも存在しない気がする
どこも足りない。人が辞める。

中古マンションを買おうと調べていると、時々「自主管理」ってとこあります。
「自主管理」とはつまり管理会社から見放されたのでしょうか？

>>227
そういうところもあるかもしれんが、
大抵は基地外理事が自分から解約するところが多いんじゃないかな
マンション管理新聞とかでよくそんな記事を読む

>>225
俺も某商社(財閥)系の会社。
ボーナスはまあまあだよ。でも上層部がね。上(商社)しか見ていないんだな。

>>225
>>229
アンタら･･･同じ○紅系列のアレじゃないか？ｗ
ぜんぜん良くねえよ！基本給安いわ、年次昇給ロクにしないわ

ここは、給料良いんだよ！
実際、俺がそうだ！
○紅系だよ！　　社名も変わるしな！
昇給？定期的に必ずあるからマシさ！

女性事務は天国みたいな会社さぁ！5時30分には即帰れるな！

こんな企業ないぜ！

だから、社員が毎年レベルが下がる！　東京・大阪はひどいな！
人材が・・・古株いないな！岡山！他地方に飛ばされ！
どうしようもない奴は、総務だ！
この会社は、使えない奴は総務だ！

まぁ〜こんな会社に管理頼むのは名前だけだろう！

大京と長谷工両方内定もらいましたが、どちらが良いですか。
ちなみに、３５歳　経験、資格なしです。

35歳、経験無し・資格無しで雇ってもらえる時点でどちらも終わってることに気づこうな

長谷工が断然いいよ！大京なんて逝ったら死んでしまうで

俺は○紅系ではないよ。一見、まともそうだけど、物凄い勢いで辞めている。面接を受けたヤツら騙されるなよ。上司の無責任体質、劣悪な労働条件、ホントに死ぬよ。

住友だったかｗ

今月と来月、また辞めます。

どこの会社にそんなに空きがでてるんですか？
ココに遊んでるフロントマンいまーーーす。

誰でも採用するワケじゃないよ。
しかし、この三連休、たった一日だよ休めたのは。やってらんない。

３連休、することがないから１日は風俗、
１日は、出会い系で出会った子と遊んでいました。
ぼけーーっと、メイドカフェでまったりと楽しみました。
祇園祭も行きましたけど、人が多くて、女の子のお尻さわっちゃって、
痴漢扱いされちゃったんですよ。
もし、警察で有罪にされたら、俺、専任になってるから、やばいんじゃねえの？
そーでもないか。たしか専任は関係なかったよな？

未経験で内定！
いい企業だ！それも35歳でこの業界に・・・・
辞めときな！悪いこと言わないよ！
自分の休みなんかないよ！
全部！自分の時間は・・・組合のもの！
長谷工！大京！
大京は今！オリックスの配下じゃないかな！
管理会社なんか舐めな！

今度生まれ変わるときは絶対、管理会社はゴメンだよ。

管理会社って世間一般の仕事からみるとどうなんですかね。
世の中いろんな仕事がある中でどのくらいのレベルの仕事
なんでしょうか？
この業界に転職を検討してますが、この掲示板をみるとなんか
とてもひどい業界みたいですよね

数字に追われる事は基本的にないので、狩猟民族的にやった分だけ
金が欲しいというタイプには向かないけど、数字のプレッシャーに
弱いタイプには良いかも。

但しここに書かれている通り、その他のストレスが多大なことは間
違いないし、達成感を得づらい職業だと思う。

会社にも因るだろうけど、今リクナビで募集している会社ならば
喰うに困るような給料ではないと思うし、35歳未経験でそれだけ
くれる職業（会社）もあまりないのが現実では？

管理会社に入るならば、覚悟を決めて腹を括って精進すべし･･･
と勝手な事を描いてみた元管理会社のフロントでした。

皆さんの中で管理会社で過去に働いていた人がいるかと思います。
管理会社は非常に離職率が高いみたいですが、平均すると勤続年数は
どのくらいなのでしょうか？また、管理会社を退職した後はどのような
業界に転職しているのでしょうか？
管理会社に転職を考えていますが、数年でまた退職してしまいそうなのでは
と思っております。

離職率はその会社ごとに違うと思います。
私は以前努めていた管理会社は７年いましたが、その間私より古い人間で
退職したのは１人だけです。その後パチンコメーカー・人材派遣会社の営業
をやりましたが、パチンコメーカーは勤務時間は限度を超えてめちゃくちゃ
だし（但し年収はどんなにダメダメでも６００万は可能）、人材派遣なんて
中小に入ったせいもあって、休みはないし終電ぎりぎりが普通でした。
なので、やっぱりこの業界に戻ってきました。
結局数字に追いかけられないですし、休みとかのスケジュールもある程度は
自分で組めますので、そういう点では悪い職業だとは思わないですよ。

直行直帰できるからこの業界好き。手を抜いて給料もらえるんだモン

組合の通帳は管理会社にない！
フロント結構使い込みしているぞ！

組合に分からない部分！使い込み発覚後には、使い込みの穴埋めしているけどな！
マンション決済時に分かる！
俺の会社でも結構いるぞ！

数百万円の使い込み！通帳は組合は管理！印鑑も組合管理だよ！

今日は、朝から水漏れ対応と称して、メイド喫茶に行ってたよ。
場末の風俗ｗｗｗ
頭に、たぬきのカチューシャつけられて、歌ってましたｗ

246のように管理会社を辞めて舞い戻る人は多いように思う。

247の言う通りで「直行直帰」の味を一度知ると、毎日同じ
満員電車に揺られて会社に行く気がしなくなるから･･･

ちなみに漏れは３年で退職し、管理会社ではない不動産関係
の仕事をしています。

3年が限界だね。

やはり転職するならば、同じ管理会社でも離職率が低く、一生とは言わないまでも
ある程度長く働ける環境にある管理会社がいいのかなと思います。
皆さんの中で離職率が低く、環境が業界内では評判がいい会社を知って
いるならば教えてください。

日本ハウズイング株式会社だけはやめたほうがいいと思います。
あの会社の離職率はほぼ１００％です。

スレで言われてる通りです
三井三菱の財閥系は離職率低いはず
これ以外でも管理戸数100000以上の大手で日ハウ合人住友以外ならまだマシ
その他中小は地雷が一杯みたいだが、当たりもある…かな？

>>248
どんな会社だよ？
昭和かｗｗｗ
今時ありえねぇ・・・・

ＭＴはよくカキコあるけどＭ井はどうよ？
あまりカキコが無いってことは良い会社？

Ｍ井は中途の正社員はほとんどないよ。
契約社員はよく採っている。

Ｍ井の社員に聞いたけど、やはり辞めるヒトは多いみたい。

毎リクでウチの会社が募集していた。120％美化されていた。

M井は、中途の場合はまず社内の雰囲気に慣れる事から
中途はかなり肩身の狭い会社

ウチの会社は中途ばっかり

辛いのは些細な問題での頻繁の呼び出しや住民間トラブルの折衝などでしょうか？
暇な方、もうすこし具体的にお願いします

辛い話は分かったのですがw
仕事自体はスキル的に難しいものではないのでしょうか？
経理知識、エクセル・ワード・パワポ、管理業務主任者以外にあると便利なものは？
（ボイラーとかメンテ系資格以外での文系スキルで）

管理会社を経て最終的には別系統の不動産会社へ転職を目論んでおります
証券会社のFA契約社員と迷っています・・・
どっちもブラック職種ですが特殊な職種なので多少の知識を習得できればと思ってます、宜しくです

管理会社からの転職なんてロクなとこいけないよ。大手だろうが中小だろうがね
経理知識なんぞ必要ないから身につかないし、管理業務主任者なんぞ不動産業界でも管理でしか役に立たないからなんのアドバンテージにもならん
いまどきofficeなんぞどこでもそこそこ使えて当たり前だから、転職時の面接でexcel使えます！なんて言ったら鼻で笑われるぞ。せめてAccess覚えるべき
そもそも管理業界のことよく分かってないみたいだが、この業界中途で渡り歩いてるのは不動産仲介とか流通とか、底辺職種ばっかりだ
キャリアになんぞ何の＋にもならない。経験積んでキャリアアップとか甘いこと考えてたらこの業界から一生抜け出せない
じぶんでよく調べてこの業界に入ること自体考え直せ

>>262
ありがとうございます・・・
スレを読む限りは難しいスキルを必要とせずひたすら住民と組合に振り回される感じがしました
そういう中で休みが少なくゆとりの時間も無くなり疲弊していくのかな？と

実は前職でブラックに嵌って短期間で退職をしてしまいました・・・
なので・・・とりあえず有名どころの管理会社で経験を目的とせず資格取得を目指し潜伏して
なんとか取り終えて形の上で「キャリアアップしたい」という形での再再転職を思いつきました
幸い、管理会社で求められる資格自体は難易度が低いので
着実なステップアップをはかれば印象が良くなるかな？と、つまり職歴ロンダリングですね
逆効果でしょうか？
若しくは・・・内容はともかく名の通った企業であることには間違いないので自社での出世を目指すか・・・

>>263
ずばり逆効果
不動産業界の中じゃ販売か仲介への転職がせいぜい。間違ってもまともなデベロッパーなんぞには転職不可
管理業は、管業資格以外は特殊なスキルや経験なんてまったく必要ないので、異業種への転職目指すための踏み台には不向き
そもそも、管理業務主任者ない奴がこの業界に入ってきて、その資格すら取得する余裕がないほど仕事に振り回されてるのに、異業種の資格なんて取るヒマない

世の中、資格があればなんて言われるけど、それも幻想だね
その資格を使っての豊富な経験とキャリアと実力がなきゃ、まったく異業種の経験しかない資格持ちなんてペーパードライバーみたいなもの
目指す職種があるなら、少しでも若いうちに挑戦しないと手遅れになるよ。30過ぎてからじゃ異業種へのまともな転職なんて絶望的だからね
ただ、そうだな、不動産鑑定士くらい取れれば十分道は開けるだろう。ただ昨年の合格者は全国で一桁らしいし、司法試験の中では2番目に難しい資格
司法書士を1発ラクラク合格できるくらいの実力がなきゃ10年かけても取れないだろうなｗ

スキルや知識はあった方がいいよ。
いくら管理業でも頭スッカラカンじゃ、客とまともな話しは出来ないよ。

／　　 　 　 　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　/ ／ ∠三ﾐレ-- ､　　　 　 ヽ
　　　　　　　　　/ /　//─'''´￣￣｀ヽ　　　　　 ﾞi
　　　　　　　　/ /　 //　　　　　　　　ﾞiヽ　　ヽ　 |
　　　　　　　 ,' /　 //　　　　　　　　　 | ヽ　　',　|
　　　　　　　 | |　 / l,､､,,_　　　-‐''"￣｀ﾞi. |　　 | |
　　　　　　　 | |　/ ﾉ,.t-､　　　　'Tｯ'Tゝ ヽ|ﾚ‐､| |
　　　　　　　 ﾞi |/ ,ｨ`' _L.,!　　　　` ┴'　　ﾘ‐､ } |
　　　　　　　　.!///ﾞ!　　 　 ,　　 　 　 　 ノ__／ .!
　　　　　　　　 |/ |　',　　　 ﾞ　　　　　 　 /　 |　 |
　　　　　 　 　 |!　|　 ＼　　　ﾟ　　 　 　 /　　|　 .!
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　　　　　　　　 ﾞ､　',　| | 　 | ｀l'"´　　　 ﾞ､|　 |i 　 |　　　
　　　　　　　　　ヽ ヽ | | 　 レ'′　　　 　 ＼ ||　/
　　　　 　 　 　 ／ヽ ＼!　 |　￣ ｀`　　　r'´ ｀￣｀`ヽ
　　　　　　　　/　　 ヽ　ヽ ﾉ　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ヽ
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　　　　　　　　|　 {　 ﾞi 　 ヽ　　::r.;:.　　 　 l　　　　　　　　 ::_)
　　　　　　　　.!　 ＼　ﾄ､　|　　 ｀ﾞ" 　 　 /　　　　　　　 　 /
　　　　　　　　 |　 　 ト| | ∧　　　　　　 /　　 　 　 　 　 ／
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　　　　　　　 　 |　/ /　| ヽ、　　　　 　 　 　 　 　 | /
フロントの皆さん。
毎回の理事会お疲れ様。かっこいいですよ。その姿

>>264
ありがとうございます
色々悩んで調べたり時間を使ってしまいましたが
とりあえず・・・応募はスレ内でも好評価の大手だけにしておきます

税理士諦めてるので鑑定士や司法書士は雲の上〜w

262さんは管理会社で働いている、若しくは働いたことがある方と
お見受けしましたが、現在でも管理会社で頑張っておられるのですか？
それとも不動産鑑定士を取得された？？

そういえば鑑定士になると宣言して会社を辞めたヤツがいたな。

>>268
司法書士崩れです。手始めに何とか行政書士を取得したんですが、未来の無さに断念しました。資格板とかに行けば色々書いてある筈
鑑定士なんてムリ。持っていたらとっくに独立してますｗ
文系出身ですが2級建築士は取れたので長い目でみて1級建築士でも狙ってみようかな、とか
一応手当ては付くし、あわよくば同業他社の技術系への転身も･･･経験が無い時点で大したところには行けなさそうだけど

所詮は名刺の隙間埋めorz

うちに元文学部出身だけど一級建築士持ってるおっさんが同業他社から転職してきたよ

フロントとしてでなく技術系職としてね
建築業界は一級建築士は持っていて当たり前の世界みたいだが、
管理業界なら技術系は需要に比べて供給が追い付いてないから
年齢によっては良い転職先も見つかるかもね

>>262
いやぁ頑張っていらっしゃいますね。
確かに管理業界での技術系の需要は大いにありますよね。

でも、管理業界の技術系も長期修繕計画作るだけでなく、工事監理等で
現場回ったり、修繕委員会の名のもとにフロント同様、土日出社せざる
を得なかったりで大変そうな感じがしましたが・・・

それでも基地外理事からの直電がない分、フロントよりはやっぱりマシ
かな・・・

内の技術は基本的に直行・直帰だし、
携帯は基本的には業者からしか来ないので、
休日・深夜にかかってくる事は皆無
長計は作っても後は勝手に説明してくれって感じで、
理事会・総会にも基本的には出てくれない

フロントに比べれば雲泥の差

>>273
フロントとおっしゃってましたがどちらの会社ですか？
もしかしたら、私と同じ会社かも・・・

かっこ悪い仕事で友人や最近付き合い始めた彼女に仕事内容説明するの
カッコわるいから辞めることにした。将来性なく給料が少ないのもあるし。
ここで言われているように大したスキルが身に付かない気がする。。

　　　　　　　　　　　／　　 　 　 　 　 　 　 ＼
　　　　　　　　　　/ ／ ∠三ﾐレ-- ､　　　 　 ヽ
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　　　　　　　　/　　 ヽ　ヽ ﾉ　　 　 　 　 　 　 　 　 　 ヽ

「かっこ良い」仕事って何だろうね？
芸能人にでもなるの？

今月、年配の社員が辞めたよ。
生活があるけど、もう耐えられないと言って。
俺も限界だね。

俺も、もうしんどい
携帯が憎い

36だけどこのマンション管理の仕事はもう限界だ。
一生続けられる仕事ではないよ。今月辞表出します。
転職するには厳しい年かもしれないけどやめてよかったと思える
ように頑張るわ。
この業界は人間がやる仕事じゃないよ。このままこの業界にいたら
きっとこの先後悔すると思う。

俺も次の会社が見つかったら辞める。

みんなで物件持ち寄って独立ってのはどう?

いま仕事が終わった。明日、明後日は理事会4本だ。

明日、理事会2本
明後日、休み〜〜　超うれしい
土日連休のはずなんだけど、記憶違いかな
取れたためしがない

282>>
会社から訴えられます。

引き抜きの際に、相応のポスト用意するから担当してた物件持ってくるよう言われるのなんてフツーにあるよ

ＭＴの人に聞きたい。中途で大卒管業持ち経験無しの所得は初年度の年俸でどのくらい？歳は３０以上ということで。

>>279
気持ちがつたわるよ。無理すんなよ。

マンションの居住者です。そんなに評判の良くない大手デベ系管理会社に
お世話になっていますが、フロントは真面目な方です。
この板を読むと、彼が仕事を辞めないか心配になります。

現在、当マンションでは、非居住者の理事（立候補）が、費用削減を謳い、
エレベータ点検費用は言うに及ばず、廊下の電球に至るまで、逐一見積もりを
出させ、フロントをことあるごとに呼びつけクレームをつけています。
昼間は一サラリーマンであるその理事は、人を叱責することに無上の快感を感じたの
でしょうか、本マンション以外にも数件の理事を兼ねているようです。
この理事の度重なる値下げ要求に応じた管理会社は、最近は当マンションから
手を引きたがっています。（企業としては当然でしょうが。）

こうした現象は、当マンションだけでなく、最近の傾向なのかも知れません。
費用削減ばかりを言って、そこで働く人たちへの最低限の想像力をも欠いた要求は、
働き手のモチベーションを下げ、結局は住民のためにならないような気がします。

悪い管理会社（スタッフを大事にしないことも含め）が淘汰され、
良い管理会社（とスタッフ）が報われるのが、結局住民にも利益をもたらすと思います。
そうした方向へと後押しすべく、組合員にできることはあるのでしょうか。
何か少しでも有効な方法がありましたら、具体的にアドバイスください。

>>289
素晴らしいご意見ありがとうございます。

感動したので文章をコピーして保存させていただきました！！

＞＞289　担当フロントを一思いに殺して楽にしてあげる

>>289
直接取引して、そいつを雇え。

中間搾取させるな。

>>289
現在、既に費用削減に走る余り組合会計そのものが破綻し、
いざ大規模修繕・建替えの時期に及んだ場合に銀行や消費者金融で多額の負債を抱える可能性がある組合が増えています
こういった組合は将来的に管理会社からも見放される可能性があります
管理会社大手の某社は管理費値上げに踏み切り、値上げを断られた組合とすでに2300件契約を打ち切ったようですし、
同じく管理会社大手の独立系某社は、以前のように安価な管理委託費で、強引に管理物件を増やそうとはしなくなりました
すでにどこも採算が取れていないからでしょう

管理費等は、居住者の方々自身の住まいを維持管理するための費用ですし、管理会社はあくまでも管理組合の活動の補助をすることです
こういった事例を引き合いにだして、そのあたりの意識のズレを修正することでしょうか･･･

>>287
不動産仲介からMT、大卒、管業、宅建もち、20代後半ですが、総支給500位だったと思う
代休の買取とか、いろいろ最近制度変わったのでもうちょっとあがると思うよ
去年代休買取は2万前後だったかなー、年間の総収入から日割りにする計算式だったので人によってっ差が出る

>>293
管理戸数も大事だけど、やはり利益率だね。それなりに稼がせてもらっているマンションはしっかりサポートするし、採算割れのクズマンションはテキトーだよ。 景気が上昇局面にあるのに、いつまでもディスカウントは無理です。

>>287
固定給28万〜30万、管業手当約2万、持家なら約2万、賃貸なら約4〜5万
嫁手当て0.3万、子供（1人）0.3万あと交通費位だね
さていくらになる？？

今日
09時総会
15時総会
20時理事会

明日
10時理事会
13時総会

今月のピークだす
頑張れオレ

今日の俺
９：００出社（することなく管理人と電話。良いキャバクラないか？とか）
１２：００飯
１５：００することないから会社でる
１９：００飯食ったり、ぼけーっとして時間調整して総会に行く
２３：００緊急出動（浮浪者が車路で寝てて、引きそうになった）
２５：００帰宅。

２９４さん、２９６さんサンクス。参考になります。
特に２９４さんに聞きたい。自分も宅建持っているので大手不動産仲介もこれから受けますが、管理業と比べてどっちがいいと思っている？

>>299
不動産仲介は数字（ノルマ）に毎月追いかけられる。マンション管理は精神的に
に常時追いかけられる。
給料的には不動産仲介は歩合によるので比較はあまりできないと思う。
まーあとは自分でどちらを優先するかによると思います。
いずれにしろ両方とも人間的な生活はできないし、一生続ける仕事ではないと思います。

俺も仲介→管理のクチだが、どちらも人間のやる仕事ではない。

総会終わった
これであとは28日・29日の理事会二つで今月終わり

頑張れオレ

おつかれサン。
俺は昨日、今日と一日中理事会だった。

今月は、２１日総会１、２３日理事会１だよ。
１月に２回もやるなんて、おれって、まじめだよなー

大規模受注させてやった下請け会社から金50万円もらったぜ。軽いぜこの業界。

マージン！

50ﾏﾝｴｿ　おめでとうございます

>>301
仲介か悪徳リフォームの仕事したい。
基地外騙して儲けたい。
年金暮らしで余裕ホクホク、クレーマーの年寄り騙して
儲けたい。
何ら罪悪感は無い。

>>307
不動産業でも色々あります
仲介は難易度低＝管理業界でも通用

あなたには悪徳リフォームが合ってるような気がします
頑張ってみてください

どっちもどっち、300の人の答えが的を射てる
土日に休めないのは一緒、歩合とノルマの仲介、安定とクレームの管理
農耕的か狩猟的かの違いだと思えばいいかと

ただ仲介から管理は耐えれるが、管理から仲介はきつい（自分の経験では）
5年ほどしか仲介やってないけど、仲介（歩合給）のきつさがあったから
このくだらねーきつい管理という仕事がなんとか勤まっているんだと思う
人それぞれ向き不向きがあるし、転職する理由もあるからなんとも言えないけど

○東建物○理という会社が求人しているようなのですが、情報ありませんか？
8:45〜17:45
★毎日、遅くても大体の人は19:30ごろには退社しています。
★勤務時間外の修理依頼等は電話受付からコールセンターが対応するので、夜間、休日呼び出しはほとんどありません。
異業種からの挑戦なのですが、実際どんな感じでしょうか

大体とか〜時ごろとか、ほとんどとか　　怪しさ満開と見る

うちの会社からそこに行った人がいますよ。この間話を聞いたら、全然らく
って言ってました。ちなみに俺も採用されたけど、今より年収が確実に下が
るのでお断りしました。

>>307
そういうオマエがその会社に騙されて人生棒にふる。

株式会社ライフポート西洋 という会社が求人しているようなのですが、情報ありませんか？

ここも年中募集をしているね。

>315 年中ということは、入っては、辞め　定着しないんですね・・

どこでもそうでしょう。

○鉄は人柄ええで
仲良しこよしの風潮が肌に合う。心地ええんや(´･ω･`)給料だけじゃないと思う

>>312
回答ありがとうございます。どうやらこのスレで言うフロントと同じ業務なんですね。クレーム処理が主だったらちょっと考えてみます。

9:00出社　することなし。テキトーに議事録とか作る
12:00なんかわからんが飯
ゴゴもすることなく夜の理事会の準備
15:00理事会に出る
20:00理事会。決まりごとの説明。
事前に作った議事録に判子、終わり。

どうせこの業界き○がいのクレームの相手する仕事やから
給料安いより高い会社の方がええな
給料高い会社知ってる人いたら教えてくれ
金がよければどんなきち○いの相手でもするで

>>321
ほなＭＴに行きなはれ。

大東はどうですか

理事会･･･くだらない事を延々と話し合う。エンドレスでくだらない議題が沸き続ける。
　　　　　　仕事に対する達成感など皆無。とっとと終わってくれって感じ。土日犠牲
　　　　　　にする価値のある仕事か？

総　会･･･くだらない総会資料を作成。戸数が多いマンションだとコピー、製本だけで
　　　　　　何時間もかかる。あーくだらん。また総会は会った事も無いような奴がたく
　　　　　　さん出てきて、くだらない事をあーでもない、こーでもないとあたかも管理
　　　　　　会社のせいかのように騒ぎ立てる。相手するのもばかばかしい。時間の無駄、
　　　　　　人生の無駄。でも土日は潰れる。

議事録作成･･･理事会、総会の議事録を作成する。くだらない内容の文書が羅列される。
　　　　　　　　　　何の価値もない書類作り。

クレーム対応･･･365日24時間、いつ鳴るか分らない携帯電話を持ち歩く。電話が鳴ったら
　　　　　　　　　　くだらない内容でも住民と話さなきゃならん。相手するのも面倒くさい。
　　　　　　　　　　機械駐が動かない？ゴミがエレベーターの前に落ちてる？そんなの知るか

主な仕事はこんなもんかな。俺は4ヶ月でおさらばしたよ。人生の貴重な時間を無駄に
したよ。ストレス多く拘束時間長い仕事なのに、何のスキルも身に付かないよ。仕事も
エンドレスだから達成感も皆無だよ。この業界に入りたい人の気が理解出来ない。俺も
何も知らず入っちゃったんだけどね。
　　　　　　　　　　

この業界の給料ってやはり他の職種と比較すると安いんでしょうか？
MTの内定をいただき、給与の提示をいただいたんですがあまりにも
安いのでびっくりしました。でもMTって業界内では比較的高いんですよね。
きち○いの相手してこの給料って他の管理会社の給料ってどんなもんなんですか？
終わってますね　この業界は。

前職の経験を生かしたくて2年以上求職活動をしてだめでした
畑違いですが、この業界に応募したら一発で就職できました
給与は前職の半分ですが感謝しています

今後は仕事をしながら就職活動を続けます

15:00理事会に出る
20:00理事会。決まりごとの説明。

この空白の時間は何やってたん？
俺はもっぱら理事会までの時間つぶしに個室ビデオで抜いてるで！お陰で理事会フラフラや･･･････ヽ(´ー｀)ノﾏﾏｰﾘ

今日、お仕事休んで相談窓口に行ってきました。
結果、すごいことが解りました。
理事長はすごい違法をしまくってます。
すごすぎです。
調べることさえ出来ない状況です。
私のケースは単純なものではない様です。
大掛かりな作戦で、金をせしめようとしてます。
毎月の管理費はすべて、理事長のポッケにいってます・・・（証拠が少ないですが）

理事長を引き摺り下ろすことも出来ます。
裁判もできます
しかし、このケースの場合やるだけ損です。
こっちは必ず勝てます。でも、たとえ裁判で勝っても罰金だけだから・・・。
それに、あの理事長はただ者ではないです。

私から皆さんにアドバイスできることは、

管理会社と理事長が癒着してたら引っ越せ！

です。一市民は戦えません。

>>325
んで結局ＭＴに入るの？

オレＭＴだけど700万位はいくけど…
それほど悪くないかと…

>>330
何歳で700ぐらいいくんですか？

>>329
内定はもらいました。しかし、今すんでるところが東京なのに
内定した勤務地は大阪になりました。
どうするか悩んでいます。

>>332
大阪はやめとけ

>>332
東京・大阪の両方でフロント経験ありだけど、東京の客の方がラクに
感じた。
あくまで一般論だが「口は出すけど金も出す」のが東京で、「口は死ぬ
ほど出すけど、金は出さない（無いから出せない？）」のが大阪。
管理会社フロントとして働く場合、大阪を経験しておけば、後はどこに
飛ばされてもやっていけると思われ。
まあ、再び東京に飛ばして貰えるまで、持ちこたえられればの話だが。

京都のエリアはどうでしょう？
知っている方がいれば教えてください。

狂頭人は厳しいから嫌い

たびたびすみません。。ライフポート西洋 という会社の情報ありませんか？
リクナビで賃貸管理を募集しています。３５歳マネージャーで７００万です。
どうなんでしょう？

宮城県仙台のヨウコウって会社に内定もらったんだけど、どうなんでしょう？

管理会社を変更した組合ってロクなところがない
一番安易な道を選んだだけのバカ集団

変更をちらつかせて好条件を引き出すとかの余裕も知恵もない
一度目はよくても二度三度と管理会社を変更している組合には誰も寄りつかなくなる
そういう組合に限って、馬鹿ボス理事長が長年居座って管理会社に平然とリベートを要求する

だからさ
うちの馬鹿営業課長ｸｿ
これ以上、他社が見放したアホ組合と契約するのは止めてくれ
疲れるだけで利益あがってないじゃん
フロントいなくなるよ　ﾏﾁﾞで…

アホ組合の皆様へ
どんどん自主管理やってください　そして揉めてください　住人同士いがみあってください
どんなことがあっても決して、二度と管理委託などしないでください　迷惑です

26才理系大卒
商社で4年間営業職
現在離職歴約４ヶ月
職業柄無理難題はなれてますし苦情対応の免疫もあるつもりです
ただ前回の会社は毎日のように残業があり月100時間以上は当たり前で嫌気がさし退職しましたが管理会社は残業はどの様な感じでしょうか
経験者の方がいましたら詳しい仕事内容に残業.年間休日など教えて頂けないでしょうか？
またこんな俺でも採用される可能性はあるのでしょうか？

残業うんぬんの前に、土日出勤当たり前
週休2日取れるかどうかもかなりキビシイ
会社によっては深夜でも携帯が鳴り止まないぜ
採用はされるだろうけど、キツさはあまり変わらない気がする。むしろ精神的にキツさ↑
そして恐ろしいほどの薄給。中小でヒドイところだと30台でも年収300万切ります
とりあえずスレを一通り読め。中堅とか大手の一部は給与だけはある程度まともっぽいから

年収300万だとﾊﾟﾗｻｲﾄしないと無理だろ（ｗ

>>340
普通の人ならまず採用される、管業なんてもってたら即採用ｹﾃｰｲ
俺の勤めているところの例でいくと、残業してもお金にはならない（深夜残は除く）
月固定で残業代が出る、だから残業してもしなくても固定で５万とか手当てが出るので
残業する人はする、しない人はしない、自分の例で行くと、定時5時半、6時台には会社を後にしてる
年間休日も人それぞれ、去年は代休未消化65日だったかな（未消化分は会社が買取る）、有休？なんだそりゃｗ
土日仕事で、週の半ばで1回休めりゃ御の字、よって4週で代休が4溜まる、年で約50日という計算に
肉体的よりも精神的にきつい、26歳なら別の仕事がいい、この仕事は定年過ぎた嘱託さんでも勤まる仕事
ただ、デベ系なら次から次へと物件が増えていくんで、（低次元での）安定重視の人ならいいんじゃないかな

>>341
そうですか…
やっぱり辞めときます

おれなんか資格あるけど、３００万きってるしー
けっこう常識なんじゃないの？年収３００て。

まあ、辞めるけどね。こんな仕事。

住友の管理会社って厳しいんですか？
財閥系だしある程度は安定してるとおもうのですが

過去ログ嫁

>>346
勘弁してくれ。
オマイは地方から出てきたオノボリさんか？

管理会社楽しそうだし興味あるから今度面接受けてみるよ
もしかしたら可愛い住人と知り合いになれてセックル出来るかも知れないし出会いは無限大ですね(^-^)

ババァとの出会いは山ほどあるぞ

保身メインの馬鹿役員にはイライラさせられる
ハッキリしろ馬鹿

なんか、今日が会社存続の危機だったらしい。
６時には、きっかり帰ったけど。
バカ経営者にはあきれるよ。

ずーっと危機の会社もあるぞと

大東とレオパならどちらの管理会社がお勧めですか？
管理会社の年間休日は50日と言うのは本当ですか？
地方なので年収350万貰えれば何とか生活はできます

地方だったら余裕で300万切る

289です。
以前、良い管理会社とスタッフが報われるために居住者として何ができるか質問させていただき、
皆さまに率直なコメントをいただき、ありがとうございました。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1182772863/339
たしかに、339さんのおっしゃるようにリプレースを繰り返していては、
管理会社とのあるべき関係など築けるはずもなく、
住民にとっても益するところが少ないように思います。
私たち居住民も手遅れにならないうちに、それを自覚しなければなりませんね･･･。

規制が緩和された直後の時代ならば、管理組合側は、
費用削減だけを物差しにしていても何とかなったのでしょうが、
これだけ価格とサービスの内容が多様化し、
国が細かく規制してくれるわけではない状況になると、
管理組合側も自己責任で判断することが増えていると思います。

339さんのおっしゃる通り、いまだに価格ばかりを云々するのは、
完全に時代認識を誤っている、安易な傾向だと思います。

確かに、素人である住民が自己決定する範囲が増えるのは、
新たなチャレンジです。

しかし少なくとも、現在のフロントさんや管理員さんの真面目なお仕事ぶりを見るにつけ、
ほとんどボランティア的とも言える、プライスレスなサービスの価値を
消費者として正当に評価しなくては、と思います。

こうしたサービスには何らかのプライスで応じる（安くなりすぎている管理費改定も含め）という、
まっとうな消費行動できるよう、まずは組合の中で微力を尽くしたいと思います。
（管理費削減に慣れた理事の中には、値上げというだけで強く抵抗する人もいますが。）

また管理会社本体には、私たちがそうした意識を持つに至ったのは、
現場の方々の真摯なお仕事を介してこそだということを分かっていただきたいと思います。

管理会社と言えば、ＭＴやろ！
合併したし超オススメ！
この仕事で三菱ブランド背負えるのはええよ？

やっぱり三菱地所の子会社やし給料いいし、優秀な先輩ばかりやし
定着いいみたいやで！
前に書き込んでて内定もらって悩んでた人！行くべきや！

そんなにいいならオマエが行けよ。

俺アホやから受からへんねん。

Ｔ！

受かるよ！！

>>356
各業務委託料の平均額はネット上で検索できます
その数字と受けているサービス内容を比較検討して、今の管理委託料の是非を判断してください

余談ですが
水道のパッキング交換を依頼
↓
来て1分で交換完了
↓
五千円〜1万円の費用に激怒する

こういう人は永遠にダメです
ひと一人動けば1万円以上でしょう　プロですから
だから安いと思っても良いのですが（じゃなきゃ自分でやりなさいってことです　20円で済みます）そうはならない

やくざまがいの要求は笑われるだけです

http://job.goo.ne.jp/jobchange/toj/fudousan/kantei/0002106075.html
ここってどうかな？担当物件が６とか書いてあってかなり楽そうだけど？
でも、２人ってのがかなり気にかかる。皆さんのご意見お願いします。

独立系で安い管理委託費を売りにしているところもありますが、彼らがどこで採算をとっているのか？
当然からくりがあるわけですが、アホ役員様は「自分ちだけは大丈夫」と妄信して決裁してしまう
具体的な損失が明かになるころには役員外れてますし、総会決議ですから個人賠償する心配もない
中には変更予定の管理会社から成功報酬を約束されて、変更に躍起な役員様も見受けられます

普及版廉価マンションに未来はありません
住民様は借金まみれのクズ集団
良いひとから戸建てに引っ越していくから残るのはクズの中のクズ

フロントは大変です

その会社の面接去年俺受けたよ。地元が福岡だから将来の事考えてね。
結果的には断ったけど、理由としては、いくら物件数が少なくても、やっぱ
２人じゃキツイと思った。何から何まで自分でやるらしい。多分、誰か入れて
辞められたんだろうな。断って今の会社に残って正解だったかも。

宅建、管業持ってたが、ＭＴ落ちました。２ヶ月放置されていたんでもともと怪しかったのだが。これでこの業界を受けることはないだろう。今度はマン管取って住民側に立ってやろうと思う。

二ヶ月放置って、非常識な会社だな。

今度、MTの社員がウチに来るよ。いい会社なら辞める筈はないんだが。

菌○ブランドもいいと思うよ！MTだけじゃなく

宅建管業持ってて落ちるとか、相当な年齢で未経験か、ロクな性格の持ち主じゃないかのどちらかしかねーなｗ

日本ハウズ○ングは誰でも入れるよ!!

来週、面接だ。

>>368
MTやめてS友行くとか、そいつ馬鹿としか思えないｗ

分譲より賃貸は楽？

分譲より賃貸はさらに薄給ということだけは確実

はうずいん○と号人社だけは止め溶け

レールの間に寝た男性、列車通過後に立ち去る　中央線
2007年07月28日19時53分
　２８日午後４時３５分ごろ、東京都武蔵野市境南町のＪＲ中央線「西原踏切」で
、遮断機が降りてから男性が侵入、上り線のレールの間に、レールと平行に横た
わった。直後に青梅発東京行き快速電車（１０両編成）が通過。運転士が急停車
して現場を確かめに行くと、７両目の下から男性が自力ではい出てきて、侵入し
た方向へ立ち去った。

　男性７０代とみられ、けがはない様子だったという。
　列車は１９分遅れで運転を再開。乗客約１万５０００人に影響した。ＪＲ東日本は「男性
の上を電車が約１５０メートル分通過している。すき間は高さ２０〜３０センチ分くらいか。無事で良かったが、こういうことをされては困る」と話している。

今日理事長（バツ壱女）と寝ちまった！やってしまった。みんなこんな経験ない？

ない
と言っておく

なんで住友系はヤバイの？

バブルの元凶になったのが親会社だからじゃね

年末のおそうじ宅配便が大変です。

>>368＝>>373＝住友ってこと？ｗ

一人でやってる管理会社子亜の求人サイト見たよ。書かれている様に
誰か辞めてるのは間違いないね。普通、入社前にパソコンは用意しないからね。
辞めた人間のおさがりだね。いくら物件すくなくても、一人の人間に四六時中
監視されんのはかなり辛いね。上司になるおっさん見るからに胡散臭いし。

うちの会社は、ＰＣはたくさんあるんだよ。
でもただ、それがウィンドウズ９５なだけで。
ＰＣ９８ＸＰとかいう型番なんだが、これをＸＰだと言い張るバカがいるけど。
２００Ｍｈｚのペンティアムしかついてないくせに。

Ｓ友募集みたら、良さそうだが、あかんのかなー
ＭＴをまつか。＠大阪

Ｓ友でもＭＴでもズーッと社員募集しているね。
年間の受託戸数から計算したら相当辞めているんじゃないか。
というのは、去年、ＭＴの社員から来ないかと言われたのよ。辞めるヒトが多いということで。
オレの場合、年収大幅ダウンだし、地方への転勤アリと言われたからことわった。
このスレ読んでてブランドに弱いなぁと思った。こんな泥臭い、底辺のような仕事、どこでも同じだよ。

>>387
おめー過去レスからどこ勤めてるかバレバレだぞS友
どこが年収高いんだよ職場環境も給与も最悪じゃねえかｗ

オレはＳ友ぢゃないよ。残念ながら。あそこの悲惨さは知ってるけど。あんたＳ友か。可哀想だね。

ここのスレ、常駐してる人間すくないからな。しかも初心者ばっかだから自演とかも書き込みでバレバレなんだよ

セミがうるさいという苦情が携帯にかかってきた　orz

ＭＴはＭじゃないよ。だからみんなやめちゃう。

もうそう遠くないうちにMになるんじゃないの
そのためにTの親会社に資金援助したんだし
MとTの共同出資のマンションも増えてきたからなぁ

つぎはどこが合併吸収されるのかね
まあそのまえに日ハウあたりにはさっさと自滅して滅んでもらいたい

ならないよ。むしろその・・・。しんじなくていいですよ。
共同出資に関しては、管理会社なんて関係ないのです。

何をどう信じなくていいのか書け
そうでない妄想ならチラ裏にでも書いて捨てろｱﾎ

まあ、零細企業は買収されていくんじゃないか。
適性化法、個人情報保護法などによって企業が負担するコストが増えて利益の確保が難しくなってくるし。

おれんとこで営業辞めて管理行って、また帰ってきたやつがいる
現在、契約ゼロ
でもいる　この業界そんなもんだよ

営業も管理も勤まらない>>398の話の人間が、きっと>>377のようになるんだろうな

この仕事って、誰でも出来るかもしれないけど、長続きはしないな。

そうなんだよ。でも続けてしまう。
なぜなら、仕事が簡単で、金になるから・・・。

おれんとこで営業辞めて管理行って、また帰ってきたやつがいる
現在、契約ゼロ
でもいる　この業界そんなもんだよ
↑
菌○から大手ハウスメーカーに行ったヤツがいるけど、倍の年収稼いでいるよ。
sekisuiやけどな

仕事自体は難しくはない。
ただ膨大な業務量、客からのクレーム、頭の悪い上司に耐えられるかどうかだ。

Ｔ！　Ｔ！　Ｔ!

管理と営業ならどっちがいいの？
営業したいけどノルマ達成出来なかったら首になるよね…
管理は首にはならないけど薄給だよね
まぁどっちも休みはないけど

怖いもの見たさで、子亜の面接行ってきます

オレも今週、面接だ。

MTに内定でた。が、やはり東京飛ばされコース。
ここ、中途採用は自宅所在地から一度離すのが
伝統というか、やり口なの？　だったらいつ
東京に帰ってこれるかの平均コース、MTの人
の人いたら教えて。

やり口です。
希望勤務地へ行くのは厳しいでしょう。
希望する勤務地が人手不足になったら
行ける可能性がありますが、行けば地獄でしょう。

そんなやり口聞いたこと無いな。転勤はあるけど。
新規採用はともかく、中途は経験者ならば人の足りないところに配属なのは普通じゃないの
ほとんどの人が3〜5くらいで配属が変わるから、その間ずーっと希望を出しておけば、関東に配属されることもあるんじゃね
東京に配属されるかどうかはしらん。千葉方面や神奈川方面もあるし、営業所もあるからな
どんな仕事でもそうだろうが、転勤イヤなら事務にでも応募すれば？MTは男でも採用されることもあるみたいだよ

支店のない極小の管理会社フロントなら転勤ないよ！大手じゃ真似できないね！
給与は暮らしていけないほど安いけど！そこはあきらめろ！

ウチに来なよ。給料はまあまあだし、転勤もまずないよ。
そのかわり激務だよ。死ぬかもしれない。

>>408
俺は東京希望で東京だったぞ＠某不動産仲介→ＭＴ
単純に空きがないか地方でたりなかっただけだと思う
というか、今うちの支店マジで人足りねぇし、、、
横浜も足らないらしいので関東圏はどこも人手不足のようだけど

合併前後から、最近も含めて辞めるやついっぱいやからな。
ほんまあかんででこの会社、早く手当てせんと。
うえはな〜んもわかっへんのやな。

Ｆラン卒のバカな俺でも内定もらえますか？

真面目ならば大丈夫。

ＭＴいまなら管業もってりゃはいれるよ！
転勤ほとんどないよ！
入ってから後悔スンナよｗｗｗ

MTで新川面接組。本社人事部で案内、電話係の千○ちゃんは
まあそれなりだけど、その上司のアップパーマの主任クラス、
マジ、ファン。彼女の情報求む。感じからしてMじゃなく、T
幹部の秘蔵子、または単なる生き残り組？

>>367で管業と宅建持ってて落ちたとか書いてるアホもいたけどな
まあ、この書き込みだと資格持ってるかどうかすらもあやしいがｗ

>>414の言うとおり！
たしかに辞める奴おおいよねぇ…。
残る人がんばって。

>>419
そりゃ見た目からしてダメな奴なんだわｗ

菌！菌！菌！！

ついにきめた。Ｓだ。Ｓうけるからな。
Ｓのやつら、見てたらレスしろ。

来年頃はいってくるやつは、超Ｓクラスのやり手フロントだ。
仕事してる振りして、風俗いくやつだぞ。トラブルはほとんど無いから安心だ。

>>413に禿同
考えてみりゃわかるやろ。関西圏と関東圏のマンション数の
違いが。人が足らんのは１に関東、２に関西。
単純に内定を出した順番に関西、関東に振ってるだけやで。
そんな中で関西に飛ばされる408は単ににツイてなかったと
思われ。
一回飛ばされたら最低３年は戻れんで〜

子亜の面接行った方、俺もこれから面接なんで情報お願いします。

>>415ですがやはり未経験で資格なしは相手にされないでしょうか

新卒なら地方Fラン無資格でも大丈夫だけど中途だとどうかなぁ

>>427
では無職歴長くしてでも宅建.マン管などの資格をとってから面接に挑んだ方が無難でしょうか？
もう26ですし無職歴４ヶ月なので後がなく焦ってます

話題の子亜に履歴書送ってみれば、超小規模事務所だから採用されるかもよ

>>428
無職ニートじゃ資格あってもムリです
マジ後がなさそうなんで、いまが最後のチャンスだと思う。とりあえず応募してみれば。受かるかはワカラン

よくニートや無職で資格とってから云々というやつ多いけど、そんな簡単にとれるもんなのか？
簡単に取れるようなやつなら無職でもニートでもねーだろうし
オレは学生のときにとって、こんな資格一生つかわねーだろうなぁ、使えて宅建くらいか
とおもっていたら現在主戦力でしたというのが管業、そこそこ難しかった割にどうなんだこれというのが行政書士
人間どうなるわかからねぇもんだ、確実にいえることは今受けたら100％落ちるｗ

現在無職やニートのくせに資格を取ってから、なんて悠長なこと言ってるから無職やニートになるんだよな。

管理業界一位の大東に入社したいです

今、金求センターから入電で指示をあおがれた。寝させてくれよ！

行書とれるやつがなんでマンション管理なんかきちまったんだ。

>>428
無職ニートでＭＴ入った奴いるよ！
資格もってたかどうかはしらん。
ちなみにマン管・宅建はいらねぇよ！

ＭＴは名前だけだよ。
やってることは普通のマンション管理会社。
何も臆することはない。
ただ高級な物件多くて客層が特殊なだけ。
ほんとこれだけ。
社員も３流大学出身ばかり。

>>437が言うとおり
高級物件はＭの物件だけだし、Ｍは物件数もすくない。
Ｔ物件は糞だけど、数は多い。ホント名前だけ。

関西圏のMT,大阪、京都、神戸。どこがまとも？
飛び越えて、広島か福岡のほうがいいのか。
関東圏、町田、湘南、熱海、どこがラクか
（要はM物件の含有率）。現役答えて。
まあ、どこもラクじゃない、自分次第という
答えは分かっているけど、MTでもマクドクラス
の人間が生息できそう、という意味で。

431>>
おまいは、うちの部長か？
やっとＰＣ使えるようになったんか？ｗｗｗ
土曜日の夜中の２時に電話してこいってわめいてる客、おったらしいけど
ちゃんと電話したんか？
おまいが電話しねえから、俺の方にかかってくるんだよ。ばか。
ちゃんと対応しろ。

仕事の内容はくだらんけど、
ニートでＭＴ入れたら、勝ち組だよ。
なんせＭの看板背負えるんだから笑

>>439
関西圏にＭほとんどないよ。
関東圏ならＭあるけど、都心部に集中してるよ。
書いてた営業所にはＭほとんどないよ。

>>439
442の言う通りだが、熱海はリゾートマンションばっかで
楽勝という噂が・・・但しＴマンションだが。

バカだな
ブランドなんてどうでもいいんだよ
MTは給与がいいから良いんだろ
名前だけなのは管理戸数ばっか多くて中身は人身売買組織と変わらない他の糞会社
ほんと氏ね

合人はどうなん？

独立系なんだから分かるだろ

中途でも諸手当含めて年収700万いって、
担当物件12前後の管理会社ってＭＴの他に一つもないの？

Ｔ急とか大凶なんて管理戸数はＭＴの三倍近くなのにフロントは給与安いし…
合人日ハウＳ友は問題外だし…ほんとしょっぱい

俺は担当6つ
同僚には3つの奴もいるが
何か?

おれは、５つだが、全ての事務等等を担当者が行う方式だから、めちゃくちゃ仕事多いよ。
銀行への引き落としとか、すごく気を使うし、日程なんかね。
入居者対応もややこしいやつ多いし。
基本は、こっちのルールに持って行くことですね。

なんかＭＴに転職するスレに変えた方がいいような感じだなｗ

>>439
なんでＭの含有率を聞くんだ？　Ｍのほうが楽そうだからと言う意味かな？
含有率という言葉に対して答えになるかどうかわからないが
５％から１００％ってところじゃないかな
基本的にＭとＴの物件はまざらない
物件の場所や規模によって元Ｔ課の人間にＭ物件が当たる時もある
でもそれは課で一人いるかどうか
仮にある支店に１課から５課まであったとする
そしたら１から４課が元Ｔで５課が元Ｍだ
ようするに新規物件で既存Ｔ物件の隣とか、最寄り駅同じ駅という
レベルでＭ物件がたたないかぎり、５課が引き受ける
つまり、Ｍ課が存在してて、基本的にまざらないんだわ
まぜて行くのが基本方針なんだろうが、無理なものは無理
よって４３９がＭＴ入社してＭ物件にあたる確率という意味で答えるなら
Ｍ課に配属されれば１００％、されなければ５％以下だってことだ
まぁこんなクソ会社にはこないほうがいいよ、、、俺の代わりなら歓迎だがｗ

>>443
逆だよ、熱海が関東圏？じゃ一番きついんじゃないかな
物件数が少ないからフロントも少ない、実質２名だし
なのに移動距離は多い、あとリゾートマンションだから特定時期に
人口が増える、あとは滞納が多い、だけど中に所有者はいない

ＭＴはＭの高級物件扱ってるから良いとか言ってるやつは
田舎物件しか担当したことない何も分かってない奴
タワーマンションのような高級大規模物件のほうが
フロントへの風当たりも強いしクレーム多い
２億３億超える小規模物件は関係さえ築ければ楽なことこの上ないがｗ

管理戸数がまだ常識の範囲内で給与良いのはいいよな

某サーパスではゴミの出し方が悪いとゴミの写真を取られて掲示板に注意文とともに貼られる。
某マンションではゴミの出し方が悪いと、ゴミそのものをロビーに置き去りにされる。

管理会社の社員って仕事は社内でやるのが多い？
外に出て仕事することってのもある？

湖阿の面接行ってきたよ。確かに物件は少ないが、新規の積算から全て
一人でやるから、楽は出来そうに無い感じかな。あと一緒に働くおやじが
面接したんだけどかなり細かそうで付き合いにくい印象。⇒辞退します。

おれが担当してるオクションは、先月なんにもしなかった。
たぶん今月も何もすることがない。

俺ンとこは
会計は担当が別にいるが
何か?

俺の担当物件には、理事長が支払い・入金チェック担当、
会計はサインする担当になっている。

会社には、事務員とか何もいない。

現在派遣社員でマンション管理会社に就職したいのですが
32歳で学歴･職歴無しでも大手以外ならまだ雇ってくれるでしょうか？
保有資格は宅建･管業･FP2級･簿記2級です
ここのスレで厳しい仕事だという事は十分承知しておりますが
それでも正社員になりたいので真剣に考えております
アドバイスよろしくお願いします

>>458
年収４００万でいいならうちの会社来い
即採用だ

俺も湖亜の面接行ったけど、印象は同じ。面接官はかなり細かそうで
苦労しそう。ＨＰ調べたら甲府に管理物件あった。間違いなく甲府
あてがわれる。そうなるときつい。俺も辞退。

なんで関西はダメなんじゃ

来週面接あるんだけど全く志望動機が書けない…
色々な人と出会えて楽しそうな仕事だと思ったから応募したんだけど
皆さんはどんな志望動機にしましたか？アドバイス下さい
あと筆記試験がある会社が多いですか

ＮＴＴの求人みたか？
なんかすごく条件が良いんだが・・・とりあえず申し込み

コスモスライフの内定をもらいました。行くかどうか悩み中！
何か会社についての情報ください。

東京郊外９０戸のマンソンの理事長５月からやってます。
みなさんの苦労がよく分かりましたので、
担当の方への対応も気を配るようにしたいと思います。
あ、理事で一人電凸してご迷惑かけている人がいますが
大変すいません。でも私ではどうすることも出来ません。

>>463
http://www.applie.co.jp/recruit.html　これね？

どて

いよいよまたキャンペーン始まるらしいな！内輪だけの話題や。スルーしてくれ

業歴6年
21組合（約2000戸）担当してます
理事会資料作成と出席だけで1ヶ月終わります
心身ともに極限疲弊のところに苦情電話は日常茶飯事

33歳　年収550万　年間休日50日未満
3年間の離職率70%以上

そこのキミ、当社に入社してください　お願いします

あなたはエライ。
オレも似たようなものだが。

>>469
年間休日50日ってマジっすか…
この業界に転職を考えていましたが､考え直そうと思います

うちは６組合１２０世帯だけど、
年収２００万、普段はサボり放題。

>>469
忙しいときに限ってクレーム電話が立て続けに来るんだよなぁ
しかし２１組合は多すぎる

そんなにかかえて、どうやって対応するんだ？
業者行かせるだけだろ？それ以上できないおな？
おれも最近事務所でぼけーっとしてるけど、暑いし。

年間50って盆と正月とＧＷ入れたら40日で休みは9日に1回になるな
盆や正月でも休み無いとしたら何をやっているの？

どなたかコスモスライフについての情報ください。

>>474
年収200万っつったら俺が学生のときやってた警備員のバイトよりしょぼいじゃねーか
週4で200万普通に超えるぞ･･･実質労働時間一日7時間未満だし

理事会の議題ってどんなこと話しあうん？
それと、それぞれの理事会の資料って
使い回してる？それともひとつひとつべ別々につくるの？

200万ってwww
親同居じゃなきゃ生活できんだろ

内定断りました…
年収100万ダウンと年間休日40日少なくなって毎日クレーム対応ではやっぱり無理だ
よく考えたら魅力が何一つないじゃないか

野村は最高だぜ！！

今日は、サボり部長宅にて、つまらない討論。
いつごろやめるのかとかね。
それとぶちょーが買ったＰＣの設定。

辞めるのか。
オマエのスチャラカ生活ぶりが面白かったのに。

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
こいつ見ればやめる気ないってわかりそーなもんだが・・。

おいおい、ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉがついに転職か。それとも無職としてだめ・無職板デビューか？

フリーターと変わらんから元々無職みたいなもんじゃん

>>464 476
新卒かい？

フロントのみんなに聞きたいんだけど、成績あげて報酬もらう事ってないの？完全固定給じゃやってられないだろ・・？例えばキャンペーンとか

キャンペーンなひ

>>488
代休買取とボーナスが成績反映するからそこまで固執しないかなぁ
元仲介としてはもうノルマや歩合はたくさんだよ・・・

上司に退職の意思を伝えたよ。
「オレの立場が悪くなる。考え直してくれないか」と哀願される。
知らないよ。アンタの立場なんて。

>491

わかるわかる。ダメ管理職に限って上を見て仕事してるからな。アピールばかり。アホだ

賞与でたーーーー　9万！！！
やったーーーーー　
辞めてやらぁーーーーーーーーーーーー

管理会社に食い物にされている管理組合結構多いみたいだね。

うちも管理委託契約も結ばないまま、分譲した建設会社が管理
会社として居座って、総会も開かないで十数年、管理も殆ど
やっていなかったのに管理委託費だけはしっかりと取っていた。
勿論２０年余も経ったのに大規模修繕なんて計画すらなかった。

きちんと管理費・修繕積立金を、台帳を作って区分所有者から
徴収していなかったから、管理費は大赤字。修繕積立金から
取り崩しを始めたので、委託契約（数年前に締結した。）を
取り消し辞めて貰った。そして、１年経ったら“未払い管理委託費”
として請求書を送ってきて、地裁に弁護士を立てて訴えてきた。
１５０万くらいだから、いっそ支払ってしまおうとの意見もあったが、
総会も開かず、会計業務も報告してこなかった最悪管理会社に既に
１０００万円以上払っている。建物はスラム化の一歩手前。

余りの理不尽さに理事会は怒り心頭！今裁判を受けてたっている。
お金がないから本人訴訟。

多分皆は管理組合は何してたんだ？って言うだろうが、総会が
開かれてなかったから、管理組合なんか機能していなかった。
せめて設立総会でも開いて、管理組合のお膳立てくらいはしな
ければ、、。だって、プロだし、委託費も毎月とっていたの
だから。でも管理組合としても反省はする必要がある。

こんなふうになる前に、管理会社は委託費分の仕事をきちんと
しているかをチェックすること。管理の主体はやっぱり管理組合
そして、マンションは“我が家”であり大事な自分の資産なんだ
と気づくこと。

ここに貼られた故亜の面接行ってきた。書かれている様にあのおっさんと
ずっと２人で働くのは苦痛。

マンション生活はラクつー先入観のある人が多くてその人たちが買うからそりゃ滅茶苦茶になった当たり前
マンションは予めトラブルを内包してるんだよね　だって自立心皆無の人たちが買うんだもの
だからそれが裏切られたときには、そりゃもう必死（笑
何十人何百人と壁を接して生活するリスクなんぞこれっぽっちも頭に浮かばないバカばかり

ペット禁止だ？
百世帯以上あって皆が規約遵守すると思ってるアナタがおめでたいだけだと気付けよ
リスク予想しろアホ
（そういうアナタもベランダからタバコ捨ててますよねぇ　ばれてますよ）

フロント職だから「はぁそうですねぇ　困ったものですねぇ」とか言ってるけど本心はこんなところ
どうせ戸建てに比べりゃ安いから飛びついたんだろ　文句言うなカスども

故亜の面接なんか行くだけ交通費の無駄じゃないか？
一人しかいない事務所なんかどう考えても人間関係辛そうだよ

うちは光ファイバー通すのに3年以上かかった　

それでも今の理事長はよくやってくれている
昔いた安田って理事長は理事会の後の懇親会で酒をひっかけ女理事のケツを触るわ
共有廊下から他人の家を娘とのぞくし変態野郎だ　
管理会社は日本ハウジングなんだけれどここはまともな会社なのかな

素晴らしい管理会社ですから安心して任せて良いと思います
綿密な修繕計画は特に良いと思います

今日は、土曜日なのに、出勤日だが、することがなくあさからぼけ〜〜〜
昼からでて、夜の理事会まで時間潰す。
水漏れでお怒りのデベ勤務宅に誤っただけ。
調査も修理も何もしなかった。なんじゃこれｗ

>>499
ありがとうございます。安心しました。ハウジングは正解なんですね

正解です。安心死てください。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿,,,,,,,,,
　　　　　　＞一'''＝＝‐ｭ､,,_　　　　　,､＝''￣:::::::::::::::￣ﾞ'''ヽ、
　　　　 ／　　. : : : : : : : : : : ＼　 ／:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
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　　　ム≠ｰ'"￣~'''ｰ_＼: : : : : /::::／~ヾ,}::::j|　 ｡　｝::::::::::::::::::::::::
　　 j|　　　　　　　　　　 ヽ:: : :l::::/|_　ﾟ ,.>ｰ､ゞー≠￣ヽ::::::::::::::
　　 l､_　　 イ__,,,_.._､_　　 |l: : |::/　ヾ≦ﾍ,_ノヽ　　　　　 ＼::::: 　　　　くだらねえ・・・
　　l}＝､　｀ﾁＣ￣｀ヽ　　 |: : |Ｙ　　　　　l|　　　　　　　　　ヽ
　　{　　lﾄ　{!　　　　,｝　　 |: :|ﾉ〆　　　　l|　　　　　　　ｰ-　 |
　　ﾞt,,_.ｊ　 くﾐ､二,,ノ　　　7_/| ／　 　 　 l|　　　　　　　ｰ-　 |
　　 |　ﾉ　　　　　　　　 　 ﾞ" 'l　/　r　　 ｣{,　　　　　　　 ヽ　 |
　　｜ ゝ,‐　　　　　　　　　　 l,　　ﾍ_ _,,＞ｰ＝､_　　 /
　　 ∧ ＝ｰ--､　　　　　　　 ∧　　 ｀Σ,,､-‐─ﾞゝ=´　　　　/
　・　　ヽ ヾ≧　　′　　　　 　　ﾍ　　　==＝一　　　　　　 ノ
　・ 　 　 ﾍ´　　　　　／　　　　|　∧
　・　 　 　 ゝｰ┬イ'''"　　　　　|＿　＼≧≡＝ﾆー　　　ノ　　　､
　・　　　　　　 |､′　　／´　　　　　]､￣　　_ﾆ＝､　　　 　,,..
　・ 　　　　／ヽ_/＞'"　　　　　 〃/」,,廴 ／　　ヽ ＼-‐ﾆ´
　　　　 ／　　 「 ﾍ　　　　≦〆　/　　　/_ο　　　　 _z
　　　　　　　　　　 ＼　　／　　/　　　 ｛二＝ｰ '"´

お前同業者の癖してなにこの自演ｗ

あのなー、お前らすぐに中で出したがるけどな、婦人科で毎日毎日クセェ子宮をのぞかんならん
俺の身にもなってくれよ。

まず膣壁だけどな、使い込んでるかどうか見りゃすぐわかんだよ。色合いじゃねぇ、
全体的に空力がいい感じに滑らかになってんだよ。しかも表面をクリアコーティングしたようなテカリ。

んで子宮腔、これがひどい。経産婦でもねーのに歪に口開けてんの。しかもそこから腐敗臭を帯びた
薄黄色の粘液が出てんの。大概ここで看護士は顔をゆがめます。

んで器具突っ込んで子宮の中をのぞくんだが、もはやそこは黄泉の国。脱衣婆あたりが石を積めと
急かして来るかのような光景。

中で出された経験が殆ど無い子は子宮内が軽く充血したピンクなの。でも、ガンガン中出しキメられてると、
内壁にゆるいゼリー状の黄色いぷるぷるした悪魔がこびりついてんの。これがもう本当に黄泉の国としか
表現できない悪烈な臭気を漂わしていて、どんな可愛いねーちゃんでも嫌悪感しか沸かない。

で、だいたいそういうねーちゃんは着床不全とかで来院するんだが、旦那の精子もそんな過去の男汁に
まみれたところで頑張れねーっつーの。まぁその黄色い悪魔を洗浄するんだが、患者に見せてやりたいんだけどな、
本当のところは。「あんたの狂ったモラルのせいで、俺はこんな臭い汁をお掃除させられてるんですよ？」とね。
知らしたら二度と来院しねーだろうから言わねーけどな。

一回に付きごく微量（３〜１０％くらい？）だが中で出された汁は子宮内洗浄するまで内壁に残る。
それが子宮関係の病気や不妊に繋がる。つーか殆どがこれ。
子宮外筋腫の原因なんて腐った精子が原因で炎症を起こしてるとしか思えない。

長い年月中出しされても耐えられるように出来てねーんだよ、子宮は。
だから大事にしやがれ、彼女を、妻を。

日ハウの名前出た時点で釣りだと気づけよｗ

ＭＴ最高！
親もよろこぶよ！
彼女もよろこぶよ！

●鉄最高！
親もよろこぶよ！
彼女もよろこぶよ！

大京アステージの内田がキモい
首が短いってか無い
氏ねばいいのに

>>494
あるマンションで管理組合設立しようと、役員候補７名指名したら、５名拒否＆聞いていない
＆専有部アフターの対応悪い攻撃でした。
面倒なので、掲示板に役員募集って貼って放置しようと思います。
マンションって買うモンでないですね。戸建てが１番！！！！！！！

>>505
僕は生外出しが得意です。失敗したことはありません。
ただ、ぎりぎりまで快感を得たいので、腹の上でなく恥骨部に出します。

どなたか大京アステージについての情報ください。

>>512
収入は高めだし休日もバッチリとれるし最高だよ

>>512
そこがこの業界で一番いいとこ。
社内環境良いし、研修もしっかりしてるし。残業少なめ

ＭＴにはかなわないよ。

●鉄にはかなわないよ。

ＭＴ最高！

日ハウ最低

NTT都市開発は？

応募条件に管理業務主任者とあるところは
研修が無いのも同じと予測できる？

●鉄最高！

>>520
何とも言えないな。
ただ働きながら資格の勉強は大変だよ。

俺は大京に入ることに決めた。管業受かったら、ぜひ大京で人生をやり直したい。

>>523
勇者現る

ロトで一発当てて、この無間地獄から抜け出したい。
誰か、次週の数字予想してくれ！

519>>
やめとけ。上から降りてきた人間が強すぎるぞ。
末端で採用されると不幸だぞ

>>523
元社員だが、管理ノウハウは最強だと思う。ただそれ以上にクダラナイ仕事が多すぎる。

頼むから勧業くらいは持って入ってきてくれ。
十節のたびに借り出されるので、さらに休みが減る！

大凶の管理ノウハウ最強ならあんなに客の評判悪くないだろｗ

人員が足りんのよ。

どこだって同じじゃね
その中でも客からも元社員からも評判悪すぎる大凶と日ハウは救いようがない

MTは週休２日取れるのか？
土日も含めて…

とれるわけないでしょ
公務員じゃあるまいし

世間には盆休みというものがあるらしいよ

夏休暇より、就業時間終了時に携帯を切ってもいい職種に移りたいでつ。

MTは盆休みないらしいけど
各個人が好きなときに連休を取れるのか？
実際、激務なのか？？

交代で休むとか、体制のある会社ってないの？

次の理事会
お盆で中止

元MT社員から聞いたよ。
圧倒的にTが多いからMは肩身が狭いらしい。給与をTに合わせたからMは手取りが減ったそうな。

でも実際Ｔは人数は多いけど人事はＭ側が牛耳ってるからＴ出身の人の昇進はかなり厳しいんだろうな・・・まぁどうせ取締役クラスはほとんどが親会社の地所本体からの出向なんだろうけどね

>>541
Ｍは人数少なすぎ。いくら人事はＭが牛耳ってもＭに勝ち目無しです。

現在30代前半で、宅建、管業持ちなんだけど、
今の営業職（他業種）のノルマに嫌気がさして、
管理会社に転職考えてます。数字のプレッシャーが
なければ、土日出勤や給料の安さは、覚悟してるんだけど、
考えが甘いかな？アドバイスよろしく！

甘いとは言わないが、厳しいよ。
客から人格を否定されるし。

>>544さん
返答ありがとうございます。
営業数字的なプレッシャーなどは、管理会社から掛けられますか？
クレーム対応で皆さん疲弊して、ストレスが蓄積されてそうですね。
担当物件が多いと、なおさら大変そう・・・

管理会社って具体的に何をするの？

管理会社も数字のプレッシャーはあるよ。不動産営業ほどではないけど。
毎月の委託報酬だけでは食っていけない。工事をとっていかないと。

よほどウルサイ組合でなければ受注できると思うが。

管理会社は不動産仲介営業等のノルマの数字からは開放されるからかなり楽。
しかしその分マンション居住者からのクレーム等の対応が大変です。
管理会社に長くいる人達を分析してみると、出世欲・向上心がない人で
ただ給料をもらってればいいやというような野心がない人ばかりです。
性格的にまじめな人は精神的にダメージを受けて退職するケースが多いです。
人の話をあまり聞かず、チャランポランな性格な人のほうが持つと思います。
逆にそのような性格じゃないともちません。なんせ毎日くだらないクレーム
を聞かなければならないので。
一番多い退職理由はうつ病になってしまうことだそうです。
もし管理会社に就職を考えている方は良く考えたほうがいいと思います。
離職率は半端じゃないですから。求人も異様に多いのもわかります。

>>545
独立がデベかにもよるだろ
デベなんてノルマない（に等しい）ぞ
うちはデベ勤務だけど、ノルマは委託費前年度の９９％
つまり１％減額まではくらってもＯＫ
ちゃんとした理由があれば解約くらっても特におとがめなし
というか、くそ物件はこっちから切って来いと言われる始末
というわけで、目標数字はあるけどノルマと言うにはおこがましい
その点、独立系はきついとおもう。。。

大凶のフロント女子ってかわいい子いる？？

ホープハウスシステムって、激ヤバだぞ！

何が、急成長中だ(　ﾟДﾟ)ｳﾞｫｹ!!

マジ、こんな糞みたいな会社に入ったら一生終わりだな。

管理組合は、全て法人化せねばならんなー

今日は、暑いからメイド喫茶で時間潰したよ。
メイドさんがカラオケやってくれるところみつけた。
さいこーでした。

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
狼少年ｗ

>>549、>>550さん
参考になりますね。選択肢とすればデベ系かぁ・・・
ただ、うつ病での退職はツライなぁ・・・
その後の人生にも影響ありそうだし。
辞めた人は、どんな仕事に就く人が多いんだろう？

>>555
デベ系に居たけど、親会社と組合の板ばさみに合い
うつで辞めたよ。
今はまったく違う業種でのんびりやってる。

法律で担当の組合数（戸数も）規定を設けるべき。1人、最高でも10組合以下だろ。1人で20組合も担当しててまともな管理が出来るワケない。それと業務に就く者は管業資格無しは不可。30組合に1人は少な過ぎる。

性格的にまじめだと思うけど、一方で人の話をあまり聞かず、
チャランポランな性格なとこもある。向いてないんだろうか。

マンション管理会社ってどんな職歴あると採用されやすい？
思い付くので警備や管理員のバイトかなと思うけど。
管理員は若くても雇ってもらえるんかな。

久しぶりやな。
今日は朝から現場直行や！がんばるでポリッシャー！

人の話をあまり聞かず、チャランポランな性格な人のほうが持つと思います。
逆にそのような性格じゃないともちません。
↑
（｀゜∀゜´）グアッヒャッヒャッヒャッヒャッヒャッヒャッヒャッヒャッ!!その通りや

管理会社に食い物にされている管理組合結構多いみたいだね。

うちも管理委託契約も結ばないまま、分譲した建設会社が管理
会社として居座って、総会も開かないで十数年、管理も殆ど
やっていなかったのに管理委託費だけはしっかりと取っていた。
勿論２０年余も経ったのに大規模修繕なんて計画すらなかった。

きちんと管理費・修繕積立金を、台帳を作って区分所有者から
徴収していなかったから、管理費は大赤字。修繕積立金から
取り崩しを始めたので、委託契約（数年前に締結した。）を
取り消し辞めて貰った。そして、１年経ったら“未払い管理委託費”
として請求書を送ってきて、地裁に弁護士を立てて訴えてきた。
１５０万くらいだから、いっそ支払ってしまおうとの意見もあったが、
総会も開かず、会計業務も報告してこなかった最悪管理会社に既に
１０００万円以上払っている。建物はスラム化の一歩手前。

余りの理不尽さに理事会は怒り心頭！今裁判を受けてたっている。
お金がないから本人訴訟。

多分皆は管理組合は何してたんだ？って言うだろうが、総会が
開かれてなかったから、管理組合なんか機能していなかった。
せめて設立総会でも開いて、管理組合のお膳立てくらいはしな
ければ、、。だって、プロだし、委託費も毎月とっていたの
だから。でも管理組合としても反省はする必要がある。

>>558
同業からの転職
不動産関連からの転職
管業の資格持ち

このくらいかね、考慮されるのは
あとはどうでも、、、人手がたりないので誰でもうかるかと

>>557
>それと業務に就く者は管業資格無しは不可。

っておもしろいこと言うね。
今の合格率でやっていけると思うか？
そもそもあんな重説読むのに資格なんてイラネ。

まー管理会社なんかはどこも就職ができない人がいく末端の仕事だよ
別業界に就職できるならそちらに行ったほうがいいよ
今管理業界に就職考えてる人は本当にやめたほうがいいよ
どこの会社もいっしょだよ
悪いことは言わない　絶対あとで後悔するから
人生取り返しのつかないことになりますよ

以前デベロッパーにいたのもですが
古ビルを購入し、PMBM会社を付けてました。
PM会社はまず話が通じないレベルの低い会社ばかりです。（大手でも）
やめたほうがいいと思います。

最近ケータイにかかる苦情ナンバー１
「共用廊下のセミの死骸を片付けろ」
電話かけてくるくらいなら自分でやれよなあ　　これってオレがおかしいの？

セミも一生懸命やって力尽きたのに、その場所が貧民窟で可哀想や

http://job.goo.ne.jp/jobchange/toj/fudousan/kantei/_page/2_20/0002106075.html
久しぶりにこのスレ見たけど、この会社の求人話題になってるね。
この人前にうちの会社居たんだけど、異常に細かくてうるさくてほとんどの
人が嫌ってた。辞めた理由も、自分の方法が一番と思い込み、やらなくていい
仕事までやって自滅した。２人でだけで働くのは地獄だよ。参考にして下さい。

管理会社の諸君は盆休みは取れそう？

11日〜16日まで休むよ

もうすでにお盆モードでつ。
メイドカラオケ「アル○ディア」でメイドさんと時間潰しています。
すげえええかわいいでつ。

大阪・中津にある平成管財は評判どう？

情報ありがとうございます。担当物件数の少なさの魅力で、個亜の面接
受けましたが、どうもこのオヤジに違和感感じました。早速お断りメールします。

この子亜のオヤジって、東京に放り出されただけじゃない?

普通、ひとりなんてないだろ?

>>571
土建屋状態のノリ
休みが週1しか取れんと嘆いてたわ。

明日から20日まで休む
最初は軽井沢のコテージでバーベキューやったりしてワイワイ騒いで、
後半は海外へ高飛びしまつ

平成管財は給料安い？社内環境は？転職考えてます。

大分県、募集が現在、一社しかないんだけど少な過ぎる。

子亜の話だが普通９物件くらいで、もう一人人員増やすなんてありえないよ。
多分、ここで書かれてる様に細かく必要ない事までやってるんじゃないか？
話は変わるが、このおっさん顔でかいな三頭身なんじゃないしかもかなり不細工

大分にマンションがあるのか？

>>567見たけど、役に立つ経験：営業ってどこら辺で必要？
あと、例えば奥様受けする顔立ちとか、そういうのも求められる？

一人7件未満でやっていけるカラクリを知りたい
管理人なしとか？
営業メインとか？

子亜の求人笑えるな！一人で東京支店長もないだろう。普通の会社なら東京事務所
にするわな。多分このブサ面三頭身親父が肩書きにこだわったんじゃないの？
しかし、一人で東京支店長って逆に恥ずかしくないのか？

>>581
教えてあげない

子亜には当然、会計や技術のスタッフはいないだろうな。

さて今から理事会だ
盆休みなどない

子亜ええじゃないか。510万園！

水漏れ発生　逝ってきます

子亜話題ですね。物件数すくなくても、全て一人でやるのは厳しいかも。
それ以上にこのおっさんとの人間関係がよりきびしい。書いてある文章
見ると、フランクでアットホームな雰囲気アピールしてるけど、こういう
文章出す奴に限って、上下関係に厳しく、殺伐とした職場なんだよね。

>>587
頑張って!!
ところで、神戸のKBSシラカワってどう？
働いている（いた）人いてる？

オリックスに吸収でしょ。
悲惨だね。

子亜の求人見させてもらった。話し相手が欲しいとかゆとりを持って
働いてるとか、餌をたくさん撒いてる。まー１人で東京支店だ支店長だ
の虚勢を張ってるから、自意識過剰で付き合い難いだろうね。

年収３００万ももらえるところって、あんまりないよな？

フリーターでもいける可能性フツーにあるわボケ

子亜も凄いが、ウチの会社も凄かった。
「風通しのよい会社」「意見がどんどん言える会社」「あなたの提案で会社を良くしてください」
ぜーんぶウソ。今年に入って一体何人辞めているんだよ。

どんどん入社してくるわけだが
（で、どんどん辞めていくわかだが））

辞めるなら1ヶ月以内に辞めてください
てか、20代は無理　もっ他にいいところあるって
この業界は墓場だよ

うちの会社に去年子亜の面接受けた人が働いてるよ。面接で三頭身顔デカオヤジ
しかいないから、他の社員は外回りかと思って、皆さん忙しいですねと話した
たら、気まずそうに私しかいないと答えたって、それを聞いてすぐ退席したと
誰か入れたけど辞められたんだろうね。話相手や仕事抜きの付合い・・・怖いね。

<<594
どこの会社ですか？
もしかしたら私が面接受けようとしてる会社かも。

>>597
東京 海の近く

>>596
「あなたの席を用意しています」と書いてあったが、単に逃げられただけなのね。

コア大人気だなぁｗ
なにはともあれ面接にきてくれるだけましだと思うぞ
うちなんて人員増やすと言われてから１年たったが補充なし
現在１６物件２１管理組合です、もう限界じゃー

子亜の求人、あなたの席を用意してます・ゆとりを持った働き方・話相手が欲しい
・とか綺麗ごと並べているが、余裕があるならパート事務員くらい入れるだろうし
よっぽどこのゲス親父が威張り散らして、人が辞めたんだろう。ね！東京支店長（笑）

大変だね。俺も似たような状況だが。
まあ、近日中に辞めるからどうでもいいけど。
それでしても子亜は面白いね。だれか支店長の話し相手をしてあげなよw

俺の会社は凄いよ殺伐ってもんじゃないね、新のが入ってきても仕事を教えないと言うか基本が無視！

子亜というかこのドブ男東京支店長は、てめーしかいないのに東京支店
って恥ずかしくないのか？せいぜい東京営業所だろう。そんなに肩書きが欲しいのか？

マンションアドバイザー募集職種 マンションアドバイザー
仕事内容 マンション居住者に快適な住環境を提供するためのコンサルティング、サポート業務
募集対象 専門卒以上　２２〜３５歳位まで
勤務地 東京（代々木・北千住・錦糸町・立川・町田）、埼玉（大宮・川越）、船橋、横浜、藤沢の各事業所
※勤務地は希望を考慮いたします。
勤務時間 ９：００〜１７：３０
給与 固定給制　月給２７万６，０００円以上（一律手当含む）
※経験や能力を考慮の上、加給・優遇いたします。
※別途、年４回の業績給の支給があります。
休日休暇 週休２日制（土・日※休日出社する場合には他の曜日に振替）、祝日、夏季、年末年始、慶弔、有給休暇　
※年間休日１２７日
待遇・福利厚生 社会保険完備、交通費全額支給、財形貯蓄制度、退職金制度
応募方法 履歴書（写貼）、職務経歴書を郵送して下さい。
郵送先
(問合せ先) 〒１５１-８５０６
東京都渋谷区千駄ヶ谷４-２４-１３
千駄ヶ谷第２１大京ビル
株式会社大京　グループ人事部
管理事業部門採用担当　ＨＰ係
ＴＥＬ : ０１２０−３１６−１１５
ＦＡＸ : ０３−３４７０−７０３１

子亜は徳島に似てるな…知らんか

や、どうも。こまわり君です。今回は子亜について紹介しますね。まあ、あまり肩肘はらずに。
堅苦しいこと抜きでお話しましょう。

子亜はマンション管理を行なう会社。今回は東京支店での募集で僕は東京支店長です。
最近引越しをして、こんなに多くのお祝いのお花が届きました。とても賑やかでしょ？
でもね、実は東京支店は東京支店長である私1人で切り盛りしてるんですね。

最近は少し忙しくなってきて、パートナーを募集しようということになりました。
まぁ、さすがに一人ぼっちで寂しいからそろそろ話し相手が欲しいなぁ、なん
て思ったのも正直なところですが。

仕事の量を適度に保っているから、私1人でも東京支店を運営できているワケです。
だから本当は募集しなくてもいいんですけどね。
あなたも、きっと落ち着いて働けますよ。詳しくは面接で。じっくりお話できればいいですね。

東京東信信用金庫やUFJ三菱銀行などは下記のジョイハウジングなる会社へ融資し
ているようですが、ここは平成12年頃までは森組
という鳶だったはず。しかも社長はヤクザかヤク
ザと関係しているはず。こんな反社会的な企業へ
融資しているのは現世情にあってはいかがなもの
か。断固、銀行各社への経営体質に抗議するとともに、
各関係機関へ訴えて行きたいと思います。



＜本社＞
東京都墨田区菊川2-5-13
電話：03-3634-5503

＜江戸川支店＞
東京都江戸川区東小岩5-30-7
電話：03-5693-2211　FAX：03-5693-2213
免許番号 宅建／東京都知事(1)第83210号
建設業許可／東京都知事(般-13)第115890号
代表者氏名 森　孝
資本金 1000万円
創業 平成2年11月
業種 不動産業・建設業

子亜の１人東京支店長、こまわり君に確かに似てる。
あと、バナナマンの日村、冠二郎にも似てる。共通して、顔デカ不細工だね。

子亜って何処の会社？

や、どうも。こまわり君です。マンションの子供達からはバナナマンと呼ばれてます。
今回は子亜について紹介しますね。まあ、あまり肩肘はらずに。 堅苦しいこと抜きでお話しましょう。
最近僕のキモサのせいで社員が逃げたので、パートナーを募集しようということになりました。
まぁ、東京支店長の僕の自慢話を聞いて欲しいので、そろそろ奴隷が欲しいなぁ、
なんて思ったのも正直なところですが。とにかく東京支店長として威張りたいです。

支店長と二人っきりか。それは辛いぞ。

子亜の求人みたけど東京支店長すげーげすだな
こまわり君・バナナマン日村・冠二郎なかなか上手い例えですね。
しかし、この誇大求人はひんしゅく買うわな。この面じゃ女性事務員も来ないよ。

ごめん、ここ受けて書類選考で落ちた俺がいる。

落ちて良かったね。

おいおい、あんまり特定の会社と個人ばっかり攻撃すんなや。
それはそうと、この暑い時期、管理担当者はスーツの上着着てマンソン行ってたりするのか？

さすがに上着は脱いでる。だが内の蛸社長はお客さんと会うときは必ず上着着用とかぬかしてるけどな

広い意味でマンションの管理会社に当たるかもだけど、
大阪で言うと、新生ホームやホープハウスとかあの辺に就職したら悲惨だろうな。

上着はまったく着ません。総会だろうが理事会だろうが着ません。
だって暑いもん。

僕も上着無しだな。
というか、僕の斜め前の座席に上着を置いているよ。
あと事務所に花がいっぱいあるので、頭に花を載せているよ。

上着は勘弁して

子亜の東京支店長あんなバナナマン日村似のブサ面でも、かみさんと子供
いるんだ。よくかみさんもらえたよな。

東京支店長のこまわり君ルックスじゃ、結婚は無理だ
嘘しか書いてないから、結婚も嘘だろう

もう子亜の事はええやろ。
なんか他にないの？？

お盆で暇なのか普段以上にクレーム電話が多いな
もうどうでもいいこんな仕事

結婚まで嘘なのか（笑）もしくは、出稼ぎのタイ人金で買ったか
ところで、子亜のバナナマン支店長の面接受けた人いるの

http://job.goo.ne.jp/job/img/jobchange/u/0002/image/wc_106075_01_pic1.jpg
http://job.goo.ne.jp/job/img/jobchange/u/0002/image/wc_106075_01_pic2.jpg

ここの住人→実務経験無し→あっても少し→話題が作れない
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　コアの話しかできない　　　　　　　　　　　　　　

>>628
そりゃそうだよ。

宅建取ったので不動産や入ってみた人　４
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1186395620/

このスレみたいに使ってるからね。

マンション管理士、管理業務主任者取ったら、
マンション管理会社への就職考えてる人スレが
あったら、そっち行くけどね。

官業は宅建の１０分の１しかないからねー　
わけると書き込み激減かー

俺の所は投資型ワンルームの所
質問があったらどーぞ

俺のところは都市部中心
ほとんど首都圏近郊
ここまでこの業界に入るのは辞めろとスレ住人のほぼ全員から忠告されて
まだ質問なんてあるわけ？

わざわざ子亜のバナナマン東京支店長の写真アップしなくても・・・
それにしてもこのデカ顔ブサ面と２人っきりは体に良くない

本当の所MTっていいんですか？
就職しようか迷ってます…

>>634
迷わず行けよ、行けば判るさ

>>634
今月もひとりやめた
マジで人がたらん、いますぐ来い・・・

子亜ってうちの会社から以上に近いな。
うちのリプレイス部隊が取りに行ったら、こまわり東京支店長失業だな。

携帯に出ないと決めた盆休前
決意挫けて受けた4回
緊急1件、苦情3件

緊急
飛び降り　現地対応時間：10時間

苦情
敷地外の駐車、0.5時間・2ブロック先の工事騒音、0.5時間・ごみの分別について、2時間　（いずれも電話対応のみ

あと2日、一応盆休です
嬉しいです
退職後は携帯のない世界で過ごしたいと思います

お盆休み開始初日




ナメクジがすげーしんでるぞ(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ　どうにかしる
っていう電話で起こされました。。。

都内の管理会社に入社したばかりのものですが、
盆休みで担当休みの場合は、上司が応対してるけど？

携帯とかって個人のヤツ使ってるんですか？

寝ぼけたこと言ってんじゃねー新人野郎！！

大阪なんだけど、ハロワ求人でかなりいいのがあった。
求人番号　27100-6761871
学歴不問・経験不問・年齢４５歳以下
年間休日１２５日・完全週休２日制・日曜日・月曜日休み
給料３０万以上
マンション経営プランナー

日曜休みなのもいいし、マンションの営業じゃないってのもいい。

>>642
高卒、経験なし、30代後半の馬鹿オヤジを自ら・・（ｒｙ

なんだよ「マンション経営プランナー」って。絶対に歩合営業だろ。未経験で「経営プランナー」なんか出来ないぞ。

馬鹿丸出しってかww

>>642
ハロワスレだけじゃなくてこっちでもダメ出しだなｗ

>>642
どこですか？
求人番号で検索でけへん

ハローワークオンラインに登録しろ！！

>>643
いや、俺は専門卒・３４歳だがｗ

>>644
ＨＰ見ると、利回りとか考えてアドバイスしたりするようだ。

>>647

株式会社ホープハウスシステム/賃貸マンション総合支援　マンション経営コンサルティングや、建物サポート、税務対策など、あなたの賃貸マンション経営を幅広くサポート
http://www.hopehouse.co.jp/

この会社だよ。
ハロワネットで、吹田市でマンションとプランナーで検索すれば出てくるよ。

子亜のこまわり東京支店長は、俺がいる会社で以前働いていた。
デカイ口たたくくせに、持ってる資格は管理業務主任者のみ
マン管や宅建は業務に関係ないから、受かるけど取らないとふざけた事を
３つとも持ってる俺にほざいてた。こんな奴支店長にしてる会社ろくな会社じゃない。

>>649
ありがと
工事取る営業やね
これはこれでキツそう

子亜の不細工こまわり支店長は、官業しか持ってないんかい（笑）
そんな奴が上司じゃ何も得るものはない。せめてマン管とれよ不細工！

>616 >624 が言うとおり、もう個人攻撃はいいだろ。唯一の店員が決まった情報があったらうｐして。
最近　まくど→ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ　来ないね。まぁいいけど。

まくどは、また売春ツアーでしょ。

子亜の東京支店長、まさかこんなところでブレイクしているとは思わないだろうね。

管業しか持っていないで、てめーしか居ないちっぽけな事務所で
東京支店長なんてでかい事言っているバナナマン似の不細工オヤジがいればブレイクするよ

>>656
通報しました

これってミクシィ？
ま、どーでもいいけど・・・
http://coneme.net/

東京支店長、エレベータのカゴ内にイヌのうんちがありましたので、掃除してください。

こわわり東京支店長、今年のマンション管理士の試験に合格しなければ
解雇します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　社長

>>659
糞ワロタ

こまわり東京支店長、マンション管理士・宅建・管業を全て持っている
人材を本日採用出来ましたので、９月１日をもって貴殿を解雇します。社長

ｺｱﾈﾀ秋田　てかうざい

まあ一人の自演だしね

初めてこのスレ見ました。自分は今話題の子亜の面接受けてます。一次面接
通過して、今度最終面接なんですけどやっぱり１人の上司と１人の部下って
特殊な環境は働き難いんでしょうか？支店長はやりがいを強調してましたが
すごい不安です。並行して規模の大きい管理会社も受けてます。子亜止めた方がいいでしょうか？

　　　　　）　　　　　_＿　　　　　　r（　　　　,、_　　　　　　　　　/俺　こ
　　あ　（_　, ‐''"￣ 　　￣ `''‐､　ゞ, ｒｒ〜ヅ´ ﾐ　　　　　　　　,'. の　ん
　　あ　　/　　　　　　　　　　　 ヽ　ﾌﾊ　　　 _ ﾐ　　　　　　　 {.　番　ど
.　　っ　 （　　　　 i ｊ　///ｊ } ﾄ、} ﾐ｜_.. -'_"-'´＼　 r'⌒ヽ　 {　 だ　は
　　 !!　　 )　　ﾉ}. ｊ/ノノ〃 jﾉ jハﾘ　ﾞi`'''Tjフ　　　}　ﾐトｰ　}　ｌ　 ろ
　　　　　（　　 }ﾉノ _.’- 'ﾉﾉ 冫＝}　 ,'　,.‐'"　　　 {　{い) /　ﾉ_
Vヽハｊ⌒　 　 i〃ｰ_''ニ　,､:: {ﾆ'”{　,'　　　　　　　　ゞﾞ ｆ ｸｧ ―`‐- 、.._,､-'´
　　　l. 　ｆ⌒ヽ.{ ”´-'' "　　　 `､　',〈.､,..　　　　　　　 ,.‐'´　　　　　　`' 、｀`丶､
　　　 i、 i ⌒>　　　　l!　　　ｒ, ﾉ　 l　 )__.. -ｧ　　　／
　　　　ｉ　＼（(　　　　ｌｊ　 , ‐--.ｨ　 !　　 Y´_　 　./　　　＼　　　　＼＼
　　　　 `､　 こ､. 　 　 　 {　　　ｊ　 i ｊ　　 ﾞiﾞ　　　{　　　　　＼　　　　＼＼
　　　　　 ヽ　ﾘ　＼　　　 ｀_'二． ,' /ﾉ 　 丶、,､イ　　　　　　 ＼　　　　＼＼
　　　　　　 V　　 　 ヽ　　　　　 /　　　　　　　　 {　　　　　　　　＼　　　　＼＼

自分で決めるべきだと思うが、私も４人しかいない課で働いていましたが
４人でも人間関係がとても大変でした。２人だともっと大変かな。

絶対、子亜に行くべきです。こまわり君の生意気発言をぜひレポートして我々を笑わせてください。

昨年くらいから、基地物件を「赤字でも減額してとにかく死守せよ」
という号令が出なくなり、逆に「赤字物件やフロントいじめ物件は
丁重に撤収してもいいよ」令が出ている。
たぶん、来年は「値上げに応じない物件は切ってもいいよ」令が
出るでしょう。さあ、どの物件からいたぶりますか？

何やら変な三菱藤和社員が紛れていますね

採算の取れないマンションを解約するのは、営利企業として当然だと思いますが。

子亜に行けば、こまわり東京支店長のもと、東京副支店長になれるよ

>>669
てめえんとこが解約するからオレっちに外気値物件が回ってくるんだよ

頼むから止めてくれ

独立系のフロントは見捨てられたキティ組合専門だから大変だな。

子亜こまわり東京支店長の画像見れなくなった。

いまの会社も、もうじき退職。気分がラクだ。

本当にヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉを見なくなったな。辞めたのか。
別にいなくても誰も気にしないのはちと、寂しい。

>>677
資格板にいるぞｗ

もうほんとに疲れた
でも転職するスキルはない
オレもう死ぬしかないかな

>>679
死ねば

質問です
自分が区分所有者で、部屋は貸しているのですが、重要事項説明書だけで、出欠葉書や総会資料や議事録が送られてきません。
正式に管理会社に文句言えますか？

>>681
アホ
まず組合（理事会）に訴えるのがスジやろ　順序飛ばすな

何でも管理会社に言うなよ。共産党員かおまえは。

681
言える委託管理契約に書いてある

具体的に何て書いてある

コスモスライフのフロントの求人出てるけどどうですか？
担当棟数９棟　時間外なし　４０時間みなし労働制　年間休日１０１日ってあるけど実際は違いますか？

9棟だったら101日も休めないでしょ。

日本ﾊｳｼﾞﾝｸﾞの緊急センター管制員って募集してるけどどんな感じですかやってみたいのですが！アドバイスを。

　　　○○○募集してるけどどんな感じ？　ばっかｗｗ



　　　　　　　　　　　　　

ホントだね。人事に「この条件、ウソでしょ」と確認したほうが早いよ。

俺はＦラン大卒の26歳で、マンション管理業界への転職を考えてる。
宅建とマンション管理士と管理業務主任者は合格したけど、管理の実務経験は無いから
管理業務主任者は登録していない。
やっぱ実務経験無いと転職きついかな？

大丈夫。頭の下げ方がわかれば問題ない。

はじめまして
28歳、1級建築士
現在設計事務所で意匠設計を担当していますが、
あまりの激務と長時間労働、安月給の為、
将来のことを考えて管理会社に転職しようか悩んでいます。
ちなみに現在は休み月１、
毎日９〜２３時、終電乗り遅れ事務所の床で寝ることもたまに有り。
管理会社でいいと有りませんか？

FKSってどうでつか？
E田が関係してるのかな？
ネット見たら営業所の住所がアパートだと思うようなところになっていて
人数も一人から二人くらいなんですが

子亜こまわり支店長殿
内定を辞退させて頂きます

>>693
えーとですね、中堅規模の管理会社の自分から言わせてもらうと、あなたの年齢等から
察すると、管理会社からはおそらく”引く手あまた”のレベルかと思われます。

ただこれには条件があり、今まで散々このスレで語られてきた通り、管理会社の人間は
給料が安い所がほとんどです。これは我慢してください。
おそらく良くても４０歳超えても３０万貰えれば良いほうだと思ってください。

休みに関しては、そりゃフロントからギャーギャー言われて土日の総会等に出席
しなければいけないこともありますが、まだマシなレベルです。
ウチに関して言えばほぼ週休２日は確保できます。

いわゆる今の状況よりはマシだけど、もし歳を取った後で管理会社を辞めると
他の１級建築士と比較するとちょっとキツくなるかもしれません。
実は、管理会社はこういった人生に疲れた建築士を安く雇おうと狙ってます。

一級建築士持ってるなら他の事務所を探した方が良い。労働時間が多すぎる今の事務所が特殊過ぎる。楽なとこ他に有るよ。管理会社に落ちる事ない。

どうかな･･･建築業界だと１級建築士は持ってて当たり前だからな。宅建とか管業みたいに
ゼネコンは門戸が狭くて大手数社以外は数年先も見えない状況だし、小さな設計事務所は仕事の受注に必死でとても理想なんて追求出来ないみたいだな

管理業界じゃ技術系分野の人手がぜんぜん足りないので、こちらで選り好み出来るだろうけど、待遇は良くないぞ

どうみても一級建築士のほうが上です。
本当にありがとうございました。

MTが最上のような流れになっているけど、ダイヤモンドの今年のランキング
では、さらに８社あったはずじゃん。なんで、長谷工とか三井系とか東急が
この板の話題にならないの。下の管理会社のフロントの文句噴出板になって
いるから、上位管理会社のネタないの（住友、日本ハウ除く）。
　じゃ、反対にさあ。まじめに管理組合数、年収（３５歳ベース）、コール
センター体制、親会社との正しい付き合いかた、ネタじゃなく理想とする
上司像（具体的な社名、勤務地、エピソード望む）もろもろを教え得てよ。
　最近マクドがいないけど、これでもDQNが回答が多いとおもうけどね、あえて。

ＭＴ今チャンスだよ。
高卒でも取るよ。そもそもろくな応募ないし。
この業界自体学歴なんていらんよ。誰でもできる。

よんだ？また履歴書送ったけど、書類選考で落ちたよ。
大手なんて、送ってもこんなもんだから、話題に上らないと察しような。

俺は、設備は得意だけど、資格は特に無いよ。大型ビル用マルチエアコンとか、対応してる
水が落ちただけなら、俺でも治せる場合もある。
でも、そういう能力、必要されてないんですよねーｗ手配して、バックもらう人間がいいんだよ。
バックもらうぐらい俺だって得意なのにさ。

http://www2.strangeworld.org/uedakana/

リベートを上手に運用するのは、それなりの知恵が必要
末端思考じゃダメ

MTって給料いいですか？

初年度５００万以上

>>700
デベか独立かで仕事内容は変わるが、デベという括りの中ではMTだろうが三井だろうが仕事の内容は大して変わらん
MTは合併して話題も豊富だし、これといって致命的なマイナスの話題がない、給与も管理会社の中では上位

俺は今の仕事は土日休みで残業も40時間くらいだけど、飛び込み訪問や
売上に対するプレッシャーに耐えられないからこの仕事に転職予定。
休み少ないのと残業多いのは覚悟している。

>>708
独立系にはいれば今までと変わらないぞ、デベに行け

もうじき退職だが、後任は未定。誰か来てくれ。

マンション管理業界なんて人間のする仕事じゃないって。
ほんと末端の仕事なんだから。
実際この業界に入って取り返しのつかない人生を送ってしまった人や
後悔してる人はごまんといるよ。
給料が高いとかそういう次元じゃないよ　ほんと。

デベ系は独立系に比べると少しはマシじゃないか？
マンション管理が激務といっても賃貸管理よりはいいよ。

まくど、今年タイにいったの？

いってないよー。大阪日本橋のメイド喫茶（アニメソングカラオケ）の、
メイド服のお姉さんにいれこんで、毎日通ってた。
今日も、また仕事サボってんの？いいなーｗ
っていわれたよーｗ

告ぐ
大阪の日本橋はニッポンバシ
東京の日本橋はニホンバシ
一般常識ですから間違えないでください　爺からのお願いです

あと、管理会社に就職するのは人生を諦めてからでいいと思います

デベ系の管理会社でも休日出勤月5日・残業100時間が基本

盆のしわ寄せで、今週土日ダブルヘッダー
しかも基地マンの総会２連発！！！
月曜日は強引に休みます。
早く日曜の深夜になれ。深酒して泥のように
眠りたい。そして、怒張する息子を濡れた
優しい秘部に沈めたい。

まくど、そういえばsumi○の中途受けるっていってたじゃん。
最近の流れでは全滅まくり。戦績をぜひ報告せよ。
簡単な疑問でさ、MTの連中がこの板にいるらしいから、
こつ受けて、応募したら？

炭うけたらいいんだな。

マンション管理のフロントマンってこのスレみるかぎり最悪な仕事だな
この業界でいい会社ないの？

>>720
藤和とか長谷工コミュニティはいい会社だと思う。
ただ、フロントマン自体がＤＱＮ職だから、
やることはどこいっても一緒。

24時間対応のコールセンターがない会社には行かないほうがいいのかな？

そうだね。
フロントの平均勤続年数を確認した方が良いよ。

>>723
どうやって確認すればいいの？

人事に訊けばいいじゃん

管理戸数に対する社員の割合を調べて見たんだが、三井と住友は戸数の割りに人数多いからいいよ。

>>726
本気でいってるのか・・・
契約社員や嘱託はふくまれてねーぞ
それと正社員＝フロントでもないからな

北千住に担当してる物件あるんだけど、この前駅の近くで子亜の
こまわり東京支店長見たよ。間違いなく本物、実物の方がより顔デカ不細工でした。

オリックスのマンション管理会社について知ってる方いましたら教えてください。

アーバンコミュニティのフロントマンの方いらっしゃいませんか？
勤務実態や待遇面の情報求む！

知るか

アーバンは激務、オリックスは薄給らしいぞ。
５年くらい経っても４００以下らしいから。

マン管への転職は恥ずかしい

732ありがとう！
馬路でアーバンへの転職を考えてるんだ。
みんな情報を教えてくれっ！

オリックスの管理会社もずっと募集してるぞ
情報ください

始まりましたー

情報ください　教えてくれ　祭り！

そもそもこのスレって質問スレじゃん

ライフポート西洋てどうよ

マンション管理業界なんて人間のする仕事じゃないって。
ほんと末端の仕事なんだから。
実際この業界に入って取り返しのつかない人生を送ってしまった人や
後悔してる人はごまんといるよ。
給料が高いとかそういう次元じゃないよ　ほんと。

しかし他の仕事が出来ないからこの業界に来てるワケで・・・。選択の余地なんてないんじゃないの？ましてや家族を養ってたら

少なくともずっと求人している会社は、アウトだと。

元独立系の社員だがこの業界はマジ最悪だぞ。
仕事内容はエンドレスだし実にくだらない。
仕事量半端じゃなく多いし休みもほとんどない。
デベ系の待遇はわからんが独立系は行くべきじゃない。
俺は幹部候補とか言ってフロント１８件＋新規開拓で
ノルマも課せられた。
工事とらねえと茄子も出ないし最悪だった。
４０代、５０代フロント職（営業はなし）の離職率は
相当多い。慢性的な人不足だから常に人募集してるし。

さんざん既出だが、若くて可能性のある内はこの業界に
来ないほうがいいよ。

フロント18件に新規開拓営業！！そりゃ酷いなぁ。大体18件とか一人じゃ無理だって。規制をかけるべきだよ。限界、言うモノが有るだろ。企業は法と言う歯止めがないて暴走するからな

>>742
酷いな・・・。
俺の所は一人１２〜１４件でノルマなしの簿給。

一人で管理できるのなんて10件が限界だよなぁ・・・。

某独立系管理会社にいたけど担当物件は23件だったよ
新人が入ってきても1年以内にほとんどやめていくからそいつの物件を
引き継がなければならなくなる。
人によっては30件を超えてるものもいたよ。
ちなみに独立系では一番大きく管理戸数も一番に近い。
毎回リクナビでは募集でてるよ。

○○ってどう?と質問しているお馬鹿さんへ
これが現実なんだよ。
オマエらが訊きたい会社は全部ダメだよ。

だいたい最下層の仕事をしようというヤツらが、待遇なんて質問できるのか。

平均勤続年数は全業界平均で約１２年だけど、この業界は５年らしい

>藤和とか長谷工コミュニティはいい会社だと思う。

嘘だっ！！！

平均勤続年数5年も満たしていないんじゃないかな。
早いやつは半年でノイローゼになりはじめてしまう。
この業界どこの会社も似たり寄ったりで一緒。
多少の待遇面での優劣はあるかもしれないけどどうしようもない業界です。
できるなら足を踏み入れたくない業界なのです。

住友って、よさそうジャン。うちよりいいとおもうが・・・

>>750
久しぶりだね。
転職活動はしているの?

平成19年度宅地建物取引主任者資格試験対策場2
160 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ ：2007/08/26(日) 21:38:30
今日は、５０問といたよ。
マクドで１泊した。すがすがしかった

>>752
マクドって関西人だな

自分、能力が低いので中小管理会社に勤めているけれど
担当物件数で言えば、中小は大手の1/2で仕事量は同等な感じ
休日は2週に1日で普通
工事ノルマはあるけれど知名度が無いのと担当の能力が低いのでとれない
給与は大手の6割以下（退職金等含めると4割以下）じゃないかな

従業員は他業種失敗者の集団
自分のように、諦めきればそれなりにやっていけます
そういう業界です

>>754
具体的に月給はいくら？
年収にするとどのくらい？

恥ずかしながら
44歳　経験8年　月総支給36万
年収は単純に月収×12
工事ノルマ達成率により若干の寸志はあるけれど10万円以内
（当社の工事ノルマは保険請求分などは含まれません　会社指定工事のみ）

都内でこれです
自分の能力の低さに呆れます
自死予備軍です（笑

詳しくありがとう。
頑張ってね♪

>>754
休日が二週に一回って休みは月に二日しかないじゃん！
帰れるのはいつも何時くらい？

>>758
うるせー！！！
余計なお世話だ！！！

休日は2週に1日と書きましたが、まとめて休みを取ることもできますので年間休日は80日前後あります
勤務時間は9-6時ですが仕事が遅いためいつも10時を過ぎてしまいます

休日出勤といっても理事会出席に数時間取られるだけのことも多いので実質的にはもうすこし楽だと思います
逆に休日にも電話が入るのが×、　そういう意味で完全Offは年間数日です
その数日も身構えているなかでの数日ですので休んだ気がしません　
休日の電話に出ないと叱責されますので年中無休の感覚です

会社支給の携帯に夜間受付から電話が入るのですが、客先への折り返し電話で自分の電話番号が組合員に周知されます
あとは24時間好き放題に電話がかかってきます

生きてはいけますが何の楽しみもありませんがそれでも生きていて申し訳ありません

だいたい管理会社で働く奴なんて、たいした学歴ないんだから、文句言わず働けばいーんじゃね
勿論、俺は専門率だよ

そんなこといわないでくださいよ。
学歴・経験もなく、しかし家族を養っていかなければならないので、毎日
クレームの嵐でも頑張らなければいけないのです。
こんな自分に嫌気が差し自殺しようと思ったこともありましたが、残された家族の
ためを思うとそれもできませんでした。
みなさん管理会社で働いてるやつはどうしようもないなんて言いますが
好きでこんな業界にいるわけではありません。
こんなやつがいることも頭の片隅にでも残しておいてください。

>>762
神経質になりすぎでフロントに向いてないんではないカナ？
ある程度達観？するとやっつけ仕事の上、日中はサテンでさぼる
そのくらいじゃないとな、生真面目にやってるともたんよ
いいじゃん解約されたって、ダメダシされたら別の管理会社に転職で
うちの会社は真剣にやっても全然給与ふえないし
どうせ職種的に最低ランクなんだからダメ人間を地でいけよ
少なくとも俺はそうしてる、全然関係ないが一昨日こちらから
解約通知だした、フロントやってて一番爽快な出来事だったｗ

どこの業界でも要領のいいやつがいい思いするとは思うけど、

フロントマンは適当なやつの方が上手くやってるというか

適当じゃないと考え込んでしまって欝になるよ。

俺は賃貸物件に住んでるが、俺のマンションの管理会社に就職したい。
コールセンターの受付が１７時超えるとつながらないし、土日も休み。
住んでる側としてはそれでもとりわけ不都合は感じない。
マンション管理会社は客を甘やかしすぎなんだと思う

重要なことをわすれているようだが、おれは国立大学卒の元エリートだ。

貴殿の益々のご活躍をお祈りしているそうだ。本当に祈ってるのか？

まくど、活躍しろよ。

オレは社内の会計ババァと上手く行ってない。
客より苦痛だ。出勤時冷汗がとまらない。社内では動悸がして何回も
トイレに行く。　もう終わりだ。

>>765
とりあえずこのスレを最初から読もうな
と釣られてみる

さて、お送りいただいた貴殿の情報をもとに、慎重に検討しましたが、
誠に残念ながら貴意に添えない結果となりました。
何卒ご了承くださいますようお願いいたします。
末筆になりますが、貴殿の今後益々のご活躍をお祈り申し上げます。

おまいの管理物件、本気で営業して、とったるからな。
元エリートの誇りにかけてｗなんちてｗそんな気力、ないっすｗ
もうどーでもいいですわ。今月も１８万、きちんと給料入ってた。
毎日メイドさんにあいにいけりゅ〜〜〜

丁寧な手紙をもらってよかったね、まくど。

大量退職の為、わが社は悲惨な状況です。
離職率を下げるには、どうしたらよいのか、真摯にそのようなことを考えてほしかったのですが、知性と理性と感性が欠如している管理職には無理なようです。
この会社には何も期待しておりませをん。今までありがとうございました。

大阪なんばにあるアーネットっていう会社の面接にいってきた。
不動産管理業とかいいながら、実際は滞納家賃の取立業だった。
ようは、借金取立て人ってことだ。

なんちゅうクズ会社やねん。
ハローワークの求人ってホンマ嘘が多いね。

まぁ完全なウソでもないでしょう。

>>770
地方国立大なんて旧帝大でも阪大東北大以外は
首都圏私立大より劣るところばっかりなんだし、
いい加減エリートとかアホなこと言ってないで真面目に転職活動しろよ…

>>774
嘘どころかマジだ！
この会社だ。

財務管理の支援サービス / 株式会社アーネット
http://www.aca-earnet.co.jp/index.html

家賃取り立てなんぞフロントが兼任してる管理会社は腐るほどある

だから別に嘘ではない

>>777
いや、そうやない！

家賃取立て専門やってん！
どんな求人情報やねん！

憧れのフロントマンになるべく、先週マンション管理会社二社に履歴書を送りました
返答はいまだにないです

今日は、２時間サボったよ。もちろんまくどで。
おねえちゃんのパンツみえたよ。

管理

この業界で一番給料が良いところってどこ？

よかったな、まくど。

>>782
合人か日ハウじゃね、生きてればの話だが

フロントマンの一日ってどんな感じなんですか？

今日は休み。
人妻から誘いの留守電。昨晩泥酔して気分悪いのと
金ないので無視。

>>773
んでｵﾏｴはこのアーネストて会社、どんな仕事をする会社やと思てた？

この業界は給料がいい会社ならまだやってける。
確かに帰りもいつも夜９時過ぎるし、休日出勤も多いが、俺のスペックで
入社できる会社だとマシな部類に入る。
拘束時間は長いが、半分くらいは移動やさぼりだし、休日出勤も２，３時間で
終わるし。
何よりもノルマがないから精神的にまだ楽。

三菱地所藤和コミュニティ株式会社の求人／リクナビＮＥＸＴ[転職サイト]
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?fr=cp_s00860&rqmt_id=0004846257

うちも、求人かける時はいい会社に見えるなー

大阪の日本ビルサービスって会社(ビルメンじゃない方の会社)はどう？
今度受けようと思うんだけど

財閥系のＮから内定もらった。
賃貸仲介しか経験が無いが資格はマン管と管業と宅建がある。
他の業会の会社にも多数エントリーしたが、書類選考通過したのが
不動産販売系かマン管業界しかなかった。
大学がＦランなのが一番の原因だと思うけど

791さんは失礼ですが何歳ですか？転職の参考にしたいので

この業界向きの資質
・学校の成績は悪くとも、勘が良く現実的問題解決能力がある。
　例えば、普段いい加減で仕事してなさそうでもソコソコ売上のある営業マン
・変わり者、多重債務者
・仕事に感情を入れない
　例えば、基地外の激怒電話をサラッと聞き流せる人（つられて激怒してはいけません）
・作り笑いが自然に出来る
・女好き、酒好き、ギャンブル好き
以上、長く楽しくこの業界でしのげるでしょう。

789>>
こんなかわいいおねい様がいらっしゃるんでつか？
うちのマンソンも管理してくだされｗ

この業界向きの資質
・変わり者、

↑
これ納得。うちの基地外課長がそうだもん。死んでくれないかなー

オレも変わり者だよ。つーか、そうなった。

三菱地所の求人みたが、何あの楽しそうな雰囲気（捏造）。
「休日出勤は多いけど、その分振替休日でカバー」
そんわけないでしょ？
あと、女性のフロントはよほどの人でないと無理だと思う。
三菱の物件は聞き分けがよく、協調性ある組合が多いのかな。

俺すげー793に当てはまる、多重債務者と酒は違うけど・・・
もっとフロントやってろってことかorz



>>797
女性フロントは数えるほどしかいません
ただ課長とか部長にもなってる、そういう面では男女差は無い
代休は取れるなら取ってみろ方式、残った分は買い取られる
去年の例で行けば1日2万前後、4月の給与に付随する形で反映される
給与明細みたら3桁いっててﾋﾞｸｰﾘした

三菱だってほぼ毎週、募集広告出しているから大変なんだろうね。

>>798
ってことは、休日出勤６０日くらいやってんの？
年間休日８０日くらいになってんじゃね？

>>738
俺、現役だよ

俺、福岡市民だけど株式会社アーネット は普通に家賃保障会社って事は
福岡の不動産業にいる　人なら普通に知ってる
保証人いない客に付けてたもん　アーネットかホーシーズ
マンションの管理業じゃないね　顧客管理業やね

仕事がハードなのは我慢できるが、フロントを見下したり、ゴミみたいな仕事を押し付ける社内の雰囲気が許せなかった。
どうして土日しっかり休める内勤を優遇してんだよって。
もう俺は辞めるからいいけどね。

>>798
代休買取1日2万前後！
うちの平均だと1年100万円じゃん
夢のような会社があるんだな　（´-`）.｡oO

代休が100日以上貯まってるのが普通で200日までに辞める
これ普通だと思ってたよ

３桁って、６００円ぐらいボーナスがでたってことか？
うちよりすげえなー

財閥系Ｓ○不動産サービス�鰍ﾌ管理職だが、給料は安い（月給＝年齢×1万円以下）し、過酷な仕事だよ。
フロントだけはやめとけ。
ネットカフェ難民ならこの会社も進めるが、そうでなければ他の会社、他の業種を勧めるよ。

独立系（２年勤務）からＭＪＴＣに入れたが全てにおいて雲泥の差がある。
１５０万ＵＰしたし物件数も18から12に。その分休みもしっかり。
大卒で主任者持ってる人は受けるだけ受けた方が良いよ。
ＭＪ以外知らないが親会社がしっかりしてる所（財閥系？）が絶対お勧め。
グループで考えても変なことできないからね。
三菱自動車で落ちたと思ってたけどそんなことない。
こんな業界でもかなりまともな会社。

７６１よ、専門率ってなんだよｗ。
中卒か？

三菱自動車に応募するのはいかがなものか

今日うちの設備管理担当者やめやがった。また人員欠如だ！頭くる

ひょっとして設備管理担当者って一人？
だったら、一人しかいない会社にしか勤められない自分を恨め

俺も同じだけど・

>>802
家賃保障業じゃないやろ！
家賃取立業やんけ！

アーネットの大阪支社はクラッシィコートってとこだったが、まーショボイの何のって！
汚いビルに狭いエレベータ。
一瞬、マンションかと思ったわ。
赤い寺モドキの墓売り場の近くやったけど一応なんば駅からは近い。
といってもO-CATの方やから、なんぼCITY内で相当歩かなあかんけどな。

賃料保証の業務には取立ても含まれるわけで
てか、営業との2本柱と思われ
紹介したソースを非難するのがスジ

野村系の管理会社にいたが、
うんざりしてやめたよ
残業代が20時間までしかくれず、しかも時給1000円に失笑したもんだ。
土日でても代休取れる雰囲気でもないし、休んでたら仕事追いつかねえし

野村はあまり悪い評判が書き込まれてなかったからすごいいい会社だと思ってた

某商社系の管理会社も最悪。

住友不動産建物サービス　株式会社の求人／リクナビＮＥＸＴ[転職サイト]
http://rikunabi-next.yahoo.co.jp/rnc/docs/cp_s01800.jsp?fr=cp_s00860&rqmt_id=0004833585

土日休みとかありえねー
つーか、マンション管理コンサルタントとかって名前がありえねー

>>814
>>815
>>816
野村がダメとか三菱藤和がダメとか住友がダメとか関係ねーよ。

マンションのフロントマンっていう職種が営業土方みたいなもんで
クズ扱いされるんだから。
マンション管理士とか取るより、同じ時間掛けて別の系統勉強して就職した方が絶対いいよ。

￥
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ここまで読んだ

野村は土日祝休みだけど
実際は取れるの？
残業とかも多いのか？？

土日祝は出勤が当たり前（全部じゃないけれど）
代休を取れる体制にあるのかないかが肝心なのよ

>>819
ちょッと前のレスに野村のことが書いてあったばかりだろ

・生活保護「申請は無駄」　交付渋る大阪市職員とのやりとり公開

強い者には簡単に巻かれ、弱い者を見下す態度、それが公務員。
おまえら地獄に落ちろ！　

○年収が400万以上
×年収が400万未満

◎代休を無理なく取れる
○代休買取がある　1日1.5万円以上　日数制限なし
△代休買取がある　上記以下の条件
×代休を取れる体制になく買取もない

○休日は業務を気にしなくても良い体制になっている
×休日も携帯電話に出ることを義務づけられている

○フロント業務専門
×フロント業務とは名ばかりで多くの業務を単独で行う体制にある

×責任者が天下り（ゼネコン系）
×平均勤続年数が4年未満

>>823
ほとんど×に当てはまるな

>>823
うん。大方ツボを突いていると思う。
特に

○休日は業務を気にしなくても良い体制になっている
×休日も携帯電話に出ることを義務づけられている

は大切だと思うぞ。

自前の２４時間有人緊急センターを備えていることがポイントだと思う。
財閥系の三●（ここによく出てくる会社とは別の方）はすごいらしいよ。

平均勤続年数も重要だね。社歴の浅い人間が多い会社は要注意。


………………ウチもだ。

この業界より酷く、給与も安い職業いくらでもあるから悲観するなよｗ

前職
・年間休日60日（月給25万）
・17時退社だが朝7時出社
・週何度か3時間4時間の残業
・週一回夜勤（深夜に仕事が入ると一睡もできず翌日仕事）
・有給無し

二度と戻りたくない

>>828
どんな業界なんだよ・・・

俺の二度と戻りたくない会社は、
・週休1日（連休は年末〜1/3まで）
・９〜22時サビ残
・有給無し

給与27万じゃやってられんかったorz

不動産業界にいた人が一般の会社に入ると、こんなに福利厚生って
あるもんなんだぁと感動するよな

俺は管理きてよかったよ。直帰できるし直行できるし。楽チンチン

積水ハウス、監理技術者不在でマンション工事
積水ハウスは名古屋市内のマンション建設現場2件で建設業法に基づく監理技術者を配置
しなかった。これに対し、国土交通省近畿地方整備局は2007年8月27日、愛知、岐阜、静
岡、三重の4県での営業停止を命じた。期間は9月11日〜25日である（「【行政処分】監理
技術者不在でマンション工事、積水ハウスを4県で営業停止に」ケンプラッツ2007/08/2
8）。
監理の形骸化は随所で指摘される。姉歯秀次らによる耐震強度偽装事件も監理がしっかり
していたならば防げたとする指摘がある。東急不動産の分譲マンション「アルス東陽町」
では一級建築士資格を持たない無資格者のアトラス設計・渡辺朋幸が監理していた。これ
は工事監理者：（株）SHOW建築設計事務所、工事施工者：ピーエス三菱東京建築支店、建
築主：東急不動産が連名で検査機関に提出した工事監理報告書に明記されている。

東急コミュニティーのマンションに住めば地獄です。
経験者の意見です
マンションの６０歳以上のおばさんたち集団からのイジメ。
趣味なし、仕事なし、暇で、人の悪口とあら捜しばかりして、
オバサンのひとりが理事長となり、事実無根の内容を議事録と称して私を違反者よばわり
して掲示板に張り出されたり、発送されたり、マンション内外にも勝手に作り出されたう
わさ話をされたり、内外みんなにいいふらす。
「ｘｘさんがあなたのことをｘｘといっていたわよ。ｘｘに気をつけたほうがいい。」
「みんなｘｘが出て行ってくれると大喜び」「頭がおかしいらしい。」「個人的に管理費
を勝手に使った」とか、仕事なし、ご主人なし、趣味なしの６０代以上のオバサンたちが
多く、昼間、暇で、いつも玄関で、たむろしています。
管理人もいっしょになって、井戸端会議、私ひとりを悪者にする。
私が電話で留守録に残した声を私の知らないところで、みんなに聞かせる。
シカト、陰口、私を孤立化させて追い出そうとしてる。私が理事長時代に無断のバイク、
廊下に家具をおいたりするのを、撤去を依頼したのが、イジメのきっかけ。もう１年半つ
づき、うつ病になり、外にでない。
東急コミュニティーは、理事長にゴマすって、なんでも理事長のいうままにします。
誹謗中傷する虚偽内容の議事録を作成し、実際の理事会より、３ヶ月もあとに、掲示板に
３ヶ月もはりだす。内容も違っている。
東急コミュニティーにクレームを出しても、「私たちには責任ありません。これは理事長
が作成したものです。」という。
６０才代の管理人も６０代の未亡人のオバタリアン理事たちと、いっしょになって、悪口、
理事会がオバタリアンの悪口をいって楽しむ井戸端会議。
無法地帯のマンション。東急コミュニティーは賃貸用には、いいかもしれないが、オー
ナー居住用には、絶対向きません。経験者より

>>834
理事会の無能ぶりを管理会社の責任にすり返る
常套手段ですな。
自主管理すればどうですか？
管理会社変えても、変えられた会社のフロントが
大迷惑するだけ。
つーか、理事会解体して管理会社を管理者にすれば。
当然、日常の生活トラブルはマンション住民で解決
して下さい。設備と建物と事務管理だけなら受託します。

>>834さん、相当たまってるようですが、やはりそれは管理会社では解決できません

＞834

出てけ。ここは業界社員の唯一の安住の地！

うちのマンション業界大手の管理会社ですけど、女性フロントが超最悪。
可愛い子に担当変えて欲しい。

マクドの制服みたいなミニスカ履いて
会社うろうろされたら仕事になりまへんがな。
やっぱり、管理会社は加齢臭漂い、スポーツ新聞が
転がる荒んだ雰囲気のほうが居心地がいいねん。

>>834
それらの資料を証拠として　
名誉毀損・所有権侵害・不法行為としてその管理組合とその執行役員を訴えれば？
管理会社に文句いうのは筋違い

事実なら間違いなく賠償金・慰謝料はもらえると思うぞ
　

入社2年
憎くてたまらない役員がいます。　マヂ市ねと思います。
本当に危害を加えそうで、自分が恐くなります。
こんなとき、どうすれば良いのでしょうか。

>>841
自己責任だけど、相手の家族に、
どういう人間かを手紙に書いて送ったら？

>>842
それはちょっと…
市ねと思っている役員は、要介護の親を持つ、自らも年金受給者
どこにも帰属していないものだから、ある意味超強い立場です
数日毎に呼びつけられて1時間以上自慢話と悪口を聞かされます
「委託契約の見直し」が殺し文句です　(´ヘ｀;)

>>841
この業界向きの資質
・仕事に感情を入れない
　例えば、基地外の激怒電話をサラッと聞き流せる人（つられて激怒してはいけません）
・作り笑いが自然に出来る
その役員を、「生ゴミ」だと思うこと。脳内にコンバーター作って、生ゴミに変換
するんだ。

ＲＰＧしてると思って、そのキャラとの対決を楽しんだら。
乗り越えたら、経験値上がるよ。
次から次といろんなキャラ出てくるから。

ですね
まともに向き合っちゃだめですよね
RPGだと思うことにします
ありがとうございました　>844&845

ところでこまわり東京支店長が１人で仕切る子亜東京支店は
副支店長を採用出来たのかな？

こまわりがいるくそ会社には誰もいかんやろ

相談です。
今、売買仲介業の営業してますが
この度管理会社に転職しようと思ってます。。。

土日休みだと思っていたら…実際は違うのですね。。。

仲介とどっちが激務ですかね？

現況を述べよ

燃料投下でつか（ｗ

>>834
いろいろ意見が出たようだが、結局のところは

つまらない自作自演ばっかしてないで自分の勤めてる管理会社の情報よこせ

ってことだ。

だけど、東急は最悪だぜ。主任者軽視で子会社に採用即出向。管理人、
設備問わず。で、安い時給換算の仕事でこき使って、試験に受からなければ
来年の契約はなし。官業の試験を思いだせよ。悲壮感漂う年寄りの受験者。
あれ、ほとんど東急の契約組だぜ。関西最大手の合○舍も、数勝負の日本
ハウも管理物件荒せよ。組合喜ぶから。能無しの親会社の連結埋めにすぎ
ないから、みんなに恨まれるんだよ。

仲介のとの比較もテンプレにすべきだなｗ

>>849
金稼ぎたい、ノルマも苦にしないタイプは仲介、積極営業、狩猟民族型
細く長い安定でやっていきたいタイプ、仲介で疲れた人とか、保守安定志向、農耕民族型
というか、まったく別物だから比較のしようがない、キツさのベクトルが違う
俺は仲介から管理会社への転職組だが、仲介に戻りたいとは思わない
管理会社も激務だが、辞めないで続いてるのは仲介での経験があったからだとは思う
仲介の人から見ても先物や証券の人見るときつそうだなと思うだろ、上には上がある、下には下がある

個人的な感想としては、デベ管理＞仲介＞独立管理　って感じかな
ビル管理と賃貸管理はやったことないから知らん
土日や残業に関しては会社の体制、個人の要領の良さもあると思う、ただ休めいない傾向にはある

子亜の東京支店はすぐにまた求人出すんじゃない
こまわり東京支店長に四六時中監視される事を長期間耐える事は無理だよ

ビル管理は、テナントから暑いとか寒いとか、イチイチ電話かかってくるからうっとおしいよ。
全員の意見をまとめてから電話して来い！

わいは、元中古外車の営業マンですわ。８９３相手にトラぶったことも
あったし、今はフロントがノイローゼにさせられとった物件とか、もめた
物件引き継がされて、こなしてます。
会社からは重宝されて、遅刻や申告なしの休日もスルー扱いです。

女子アナ丸川珠代氏のパンチラ。テレビ番組で。四番目の写真。　http://blogs.yahoo.co.jp/p_yukari_sato/12876980.html

国会議員の給料
とをどうか思いだしてくれ！

>>854
ご回答ありがとうございます。

マンション管理会社に行くことにしました。

休みは週休２日取れるかが心配です。。。

週休2日完全に取れるところなんて管理会社のフロントじゃたぶんどこにもないぞ

給料が平均の３分の１でよければ、取れる会社。。。うちの会社ｗ
理事会なんて、１回もやらないし。

>>860
無理

管理会社の事務職はどうですかね？

フロントとは違って休みちゃんともらえるんでしょーか。

まぁまぁ、落ち着けって。

東コミに管理をしてもらえない
低所得者マンションに住んでいるからって
興奮するなよ。

コミは相手を見て、管理委託契約を結ぶから
あんたのマンションはＭＭＳにでも管理
してもらえば

東コミも「クズマンション」は解約しているからね。管理会社が客を選ぶ時代なんだよ。

東急のフロントの扱いが悪いのは有名じゃないの？
というか本社以外の支店勤務の社員の扱いが悪い

まあ当然フロントは支店勤務

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￥
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ここまで読んだ

>>864
フロントより給料低いけど土日は休めてる、うちの会社ではね
会計の人がほんとに時々理事会に引っ張り出されるときがある程度で、事務方は現場には出ない
ただ大半が女性か契約or派遣社員だな・・・

今月、新規物件の管理がはじまるけど、担当が未だ決まらず。

建築課長の談合。業者との癒着。

なにがコンサルだ！

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1188475942/1-100#tag14
日本エージェント　　代表　宮橋　勇次
http://www.nippon-agent.com/index.html
WE ARE REAL EGENT
全国の医師を限定対象とした資産運用をサポート
http://www.nippon-agent.com/pdf/0608_yw.pdf
私たち日本エージェントは、信頼され安心していただけるお付き合いを目指して、
『 WE ARE REAL AGENT 』 をテーマに、尽きない向上心のもと、新しい発展を目指し、
常に謙虚な姿勢を持ち、お客様の声に応えます。お客様と心を一つにしたパートナーシップ
があってこそ、信頼され安心して資産管理を任せていただけます。社業に誠実を尽くし揺ぎ無い
強い信頼を育みながら、お客様との永いお付き合いを重ねてまいります。若く、
フレッシュなエネルギーに溢れた活力で、お客様のご要望に一つ一つ応えていくことが、
私たち日本エージェントの喜びです。
事業内容―不動産販売代理事業　不動産賃貸管理事業　不動産リフォーム事業　その他不動産業務全般

なあ、おまいら、俺らのやってる仕事のうち、中国に移管できるような仕事って多いよな？
引き落としとか、水道代の入力とかさ。

中国に事務を移管してるような会社ってないかな？
おれ、実は中国人だから、そういう会社でうまくやれると思うんだ。
ある程度の入居の説明も、中国人相手に中国語まじえて、説明できるよ。

排水管清掃時業者に立ち入り拒否し、排水が詰まった途端狂ったように電話かけてきて
「直ぐに見に来い、どうにかしろ」ってマンションはどうしてこう自分勝手な奴の集まりなんだろうか
当然個人負担になると言ったら基地外のように騒ぎ出したよ。

>>873
よし、マジレスしてやろう
日ハウは中国でのマンション管理事業に乗り出していたはずだぞ
独立系管理会社の業務の、さらにベンチャーな事業だから生きて返ってこれるかは謎ｗｗｗ
潔く氏んでこい

福岡のアーネットって言うクソ会社からお祈りきた。

面接まで言って、こんな文面の送付状だぜ。
こんなバカ会社からお祈りされるとはな。

お知らせだの貴殿様だのと・・・ｗ

-------------------------------------------------------------------------
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　お知らせ

貴殿様におかれましては、益々ご清栄のこととお喜び申し上げます。
先日はご応募頂き誠にありがとうございました。
このたび当社でご検討させて頂いた結果、誠に恐れ入りますが今回は見送りさ
せて頂きたくご連絡させて頂きました。
誠に申し訳ございません。また、よろしくお願いいたします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　平成19年8月31日
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社　アーネット
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表取締役　熊本　祐治
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　担当：川原


-------------------------------------------------------------------------

>>875
正直な話、まくどじゃ日ハウさえ入社を断られる可能性がある

フロント歴６ヶ月ですがもう、限界です。
大阪の某独立系です。
現在１５棟担当でフラフラです。
もうこの世界からは足を洗おうと決意しました。
フロントの皆様、体を壊さずがんばってください。

来週、デベ系管理会社の面接予定だがキャンセルしたほうが良さそうだな
このスレ見てなかったら入社するとこだった

危なかったね。
俺は来月で退職します。
もっと早くのスレを見ておけばよかったな。

この業界退職してどこが務まるん？！

こんな天国ないで！

そうそう。俺なんて、３棟で必死だ。重いよっていったら、
１棟引き取ってくれそうな勢いだったぞ。

今日は、売れっ子弁護士並の忙しさだったな。
でも、電話が強制終了する７時には帰ったよ。

>>874
よくあるパターンだね　ごねるしか能のないバカ
洗浄作業時に「洗浄未実施住戸には保障がつきません・組合予算上日程変更には応じかねますので予めご了承ください」
なーんて毎度書いてるけど吉街には関係ないものね

担当物件に、言われて見てもわからないステンレスシンクの極小キズを理由に売買無効を3年訴え続けてる住人もいるよ
新でくれないかなと思う

>>875

炒ってﾖｼ!

サンデー毎日参照
“団塊世代が「クレーマー」に豹変する瞬間”

>>886
スキャン記事UPよろしく！

野村リビング
東急コミュニティー
近鉄住宅管理

皆さんでしたらどの会社に行きますか？

きつすぎる（過去3年ほどいた
給与やすい（募集要項見ろ
よく知らない（給与はまあいいとか過去レスにあったが真実はシラン

近鉄ＮＯ．１
給料安いが、居心地の良いマターリした会社。
経験者は自分の持ち味発揮して仕事できると思うよ。
ＢＵＴ！初心者でフロント職はある程度のきつさは覚悟しておいて。
電車も乗り心地ＮＯ．１

総従業員７名程の管理会社に内定もらっちゃったよ
行くべきか悩む・・・

>>890
関西圏メインでの管理って正直どうなのよ？
俺は転勤で3年いっただけだったが、もうあの支社には2度と行きたくないよ

>>892
基地外はどこにでもいるよ。８９３は見たことないね。
住んでるかもしれないけど、管理員やフロント脅しても
１円にもならないからね。
関東から関西だと、言葉がキツク感じるかもしれないね。
関西からいうと関東弁は、突き放した言い方が癪に障るね。

>>893
生まれがもともと関西だと、そういうもんなのかね
サービス業とかはとくにやり辛いだろうなと思った
仕事の進め方がだいぶ違って戸惑ったよ

http://society6.2ch.net/test/read.cgi/hosp/1188475942/1-100#tag14
日本エージェント　　代表　宮橋　勇次
http://www.nippon-agent.com/index.html
WE ARE REAL EGENT
全国の医師を限定対象とした資産運用をサポート
http://www.nippon-agent.com/pdf/0608_yw.pdf
私たち日本エージェントは、信頼され安心していただけるお付き合いを目指して、
『 WE ARE REAL AGENT 』 をテーマに、尽きない向上心のもと、新しい発展を目指し、
常に謙虚な姿勢を持ち、お客様の声に応えます。お客様と心を一つにしたパートナーシップ
があってこそ、信頼され安心して資産管理を任せていただけます。社業に誠実を尽くし揺ぎ無い
強い信頼を育みながら、お客様との永いお付き合いを重ねてまいります。若く、
フレッシュなエネルギーに溢れた活力で、お客様のご要望に一つ一つ応えていくことが、
私たち日本エージェントの喜びです。
事業内容―不動産販売代理事業　不動産賃貸管理事業　不動産リフォーム事業　その他不動産業務全般

関東は、システムに乗ってクールに仕事を進めるイメージがあるよ。
関西は、泥臭いだろうね。
関西でも、奈良や京都はいいんだけど、南大阪いわゆる河内は
「河内のおっさんのうた」通りにおっさんが電話かけてくるらいいから。
「おい！ボンクラ！直ぐ来て説明せんかい、わ〜れ〜」

おっさん：おい！ボンクラ！直ぐ来て説明せんかい、わ〜れ〜。
ふろんと：なんのことでっしゃろ？
おっさん：おら！ボーケー。なにしらこいことぬかしとんのや。
　　　　　部長呼ばんかい。おまえじゃ話にならんわい。
ふろんと：あっ！もう６時でんな。業務終了とあいなりました。
　　　　　ほな、さいなら。
おっさん：うっ、こら待たんかい
ガチャン、ツーツーツー・・・・・

関西はやだな
どうせ西なら九州がいい
東というか北なら北海道はちょっと　仙台までかな

３０歳でもマン管・管業の資格があれば、未経験でも転職可能かな？？

>>899
大手は１００％無理。
中小フロントマンなら幾らでもある。
ぶっちゃけ、中堅上場会社だが、
離職率が半端じゃねー

俺も中途だけど中途ですら２年以内に５０％が辞めてる。
新卒はフロンマンにはならない。

年収250-300万スタートを覚悟すれば転職し放題
但し10年後も20年後も年収は500万未満
あと、精神疾患に罹病する確率は10年以上だと30%以上だが頑張ってくれたまえ

>>888

ズバリ近鉄。マジ楽。なんたって担当物件数少ないよ！

みんな、どれくらいなん？

俺、今は１３棟で、２２００世帯くらい担当してる。
もう死にたい・・・
年末と年始に１棟ずつ増えるし・・・・

棟が多いと取り分けて言えば何が大変？

結局ＭＴでしょ？一番は・・

>>905
転職を考えています。
具体的にMTのどの部分が一番なのでしょうか。
教えてください。

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ここまで読んだ

管理会社だけはやめておけ。
精神的にくるぞ。楽そうなイメージはあるが実際は土日総会、理事会があり潰れる。帰るのも遅い。マンション巡回で汗だらだら。本当クレーム受付係りだわ。

土日総会無い日も結構あるけどね

>>909
週８日、土日があるとして５日くらい出勤だね。
でかくて新しいマンションの場合、揉め事が少ないが
古くて戸数が多くて団塊が多いとこは終わってるね。

野村について詳しく教えてください
説明会行こうか考えてます

いつも同じ流れだなー

どこがいい？
　　　↓
幾つか挙がる
　　　↓
だめな部分が挙がる
　　　↓
MTがいいんでは？
　　　↓
MTってどこがいいの？　←今ここ
　　　↓
（他のところに比べて）金だろ、でも管理会社という職自体がお�hる
　　　↓
転職してー　でもまた管理会社かなｗ
　　　↓
どこがいい・・・？

※コアフラグが立つときもあります

うちのサボり部長が、しゃほちょうの職員を会社で土下座させてたから、何事かと聞いたら、
管理人の健康保険証を３日も送ってこなかったという事だった。
部長、あんた３ヶ月も管理事務報告とか、やってないし、
会計粘土が終わって、９ヶ月も経ってから、総会やってるやないのと言ったら笑ってた。

うちの会社は基本的に、管理事務報告はしないのがスタンダードだったりするんだけど。

>>913
そうか。そうか。
ところで、その後、転職活動はどうなの?

いつも面白く読んでるが、いつも思う
自分が特定されるかもしれないのになぜ詳しく書けるんだ

野村リビングサポートという会社は、やはり激務なのでしょうか？
某転職サイトには、「水曜はノー残業デーが推奨されています。」と記載さ
れてありますが…。

>>915
特定されて会社首になるの恐れてないから。
いや、夜な夜なそれを望んでいる。

明日は１日中メイド喫茶で気合いれてサボるよ。
今日は、２棟監査依頼もっていった。
８月まつ決算の物件、俺の担当分は完璧。わずか６日。
１日で総会資料作ったよ。
監査、はんもらったら、理事会せずに、総会開くんだ。
これがうちの慣習。

ビルメンとどっちが楽？

おれのサボリ手口
高層協会の講習行って来るゆうて、メイド喫茶で３時間。
今日は、ズームインが来てた。
大阪最高ランクのメイドにいった。
平日昼間は、メイドさんが手持ち無沙汰だから、相手してくれる。

そうか。そうか。よかったなまくど。
何歳か知らないけど、30歳過ぎでそんな生活していたら潰れるよ絶対。
オマエ最初の頃は、仕事に関する質問をしていたけど、今はすさんでいるよね。
メイドへ行って心の底から楽しんでいるのか？
まあ意外と真面目に仕事をしているかもしれんが。

おれは、うちの社員が１０日かけてやる仕事を半日でやっている。
高層協会への管理費保証の資料作ったり、一人で全部やっている。
監査の報告一式作るのに、うちのやつらは2ヶ月かかるが、おれは6日だ。
７末決算なら、８月６日に監査に引き渡して報告を終えた。

主任者をもっていて、パソコンが打てるのは俺とあと一人だけだよ。
ＰＣできないやつは、どっか邪魔にならんとこにいててくれ。
しょーもない「ご注意」の掲示物をわざわざこの忙しい俺に打たせるのはやめてくれ。
おまいの読めない字の解読に時間を取られる。

どうだ。俺はすごいだろ。まるで、近所の公園のおやまの大将になって、ふんぞり返ってるバカみたいだ。

リクナビに当狂盾者雨似茶載ってるけどどうなんだろう？
財閥系だから、独立系よりはましなのかな？

当社の代表取締役社長　関　敏昭が、８月２８日（火曜日）の日刊不動産経済通信（不動産研究所発刊）にて下記の通り、
コメント（概略のみ）しているので参考にするように。特に�Bはよく読んでおきなさい。

�@マンション管理事業の現状について
⇒当社の管理戸数は７月末で約９．９万戸に達した。他社物件も年間１０００〜１５００戸程度
　増やしていきたいが、価格競争に勝つために必要な管理メニュー削ってまで受託していく考え
　はない。野村不動産グループのブランドを理解してもらった上で、必要なサービスを適正価格
　で提供するスタンスは崩さない。

�A顧客満足度を向上させる取り組みは？
⇒管理マンションの理事長・理事などの理事会のメンバーに対して、就任の期中にアンケートを
　行い、マイナス意見が採取できれば、一つ一つ改善する取り組みを２年前から行っている。

�B１人のフロント社員が担当する管理物件数は？
⇒現在は平均８．９物件。他の管理会社よりも少ない。今後さらに減らして、１人当たり８物件
　を目指す。より丁寧なサービスを心がけたい。

�C大規模修繕に関する売上高は約３０億円だが・・・
⇒２年後、管理物件の内、築１０年を超えるものが５万戸超となる。現在、工事部門の人員を増強
　しており、提案力も養っている。

�DリフォームやＰＭなど新規事業の進捗は？
⇒昨年、「リフォーム部」を新設、マンションリフォーム事業に本格参入した。首都圏で築２０年
　の管理物件をターゲットに事業を進めている。一方、ＰＭ事業は不動産が開発し、レジデンシャル
　投資法人に売却・・・・・・・・・以下省略

おい、ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ　君はなかなか設備わかるようだな。一度、当社人事部宛に履歴書・職務経歴書
を送ってみなさい。書類選考では落とさない。あとは面接（２回）をうまくやれば・・・。
ちなみに当社は管理会社では唯一といってもいい、年末は『２８日が仕事納め』の会社だ。

給料が、月給１８万円じゃなかったら、まぢめに働かせていただきます！！
ボーナスなし、交通費、歩いて来い！みたいなｗそんなん嫌よ。
ところで、改修工事が売上に含まれていたら、建設業法の確認を！
３０００万円以上の工事には、特定建設業が必要。
俺は、建築士製図で落ちたよ。
俺の担当物件は、３棟だ。それと内勤総務。特に高層住宅管理協会担当してまつ。

>>924
現在は平均８．９物件。
現在は平均８．９物件。
現在は平均８．９物件。

本当なら凄い。どういう収益構造になっているのかな。

>>　ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
そんなことは全く問題ありません。当社は中小の管理会社ではないのですよ。
ちなみに、建設業許可（特定） 許可番号 国土交通大臣許可（特-14）第17587号

月給１８万円とは手取り？まさか税込み支給額ではないよね？
税込み支給額１８万円で優秀な人材が取れるとでも？？？
詳しい募集条件は当社ＨＰ『採用情報』を見て欲しいが、簡単に載せておく。

〔Ａ〕設備関係技術職（建築・設備関連資格をお持ちの方は尚歓迎）　　　　　　
〔Ａ〕固定給248,800円 〜 389,900円 （業務手当含む）
　※住宅手当： 独身者57,000円（家賃上限、勤務地による）
賞与は年間で約４．５〜５ヶ月程度（ちなみに旧藤和コミュさんは３．３ヶ月でしたよ←３年位前の数字ですけど）

当社は三菱藤和や、三井、東急など比較的好条件の会社より、離職率は更に低いが、
やはり、短期間で辞めていくのも、たまにいるのは事実。
特に、最近は完全に売り手市場で、正直当社も人材集めに一苦労。

>>926
現在は平均８．９物件・・・まぎれもない事実（戸数は別にして）。
上記社長コメントも全て事実。気になるなら、不動産経済研究所にこの記事の事実
の確認をして見なさい。
収益構造については社外秘の部分があり詳しくは書けないが、まちがいなく言えるのは
適正な金額でしか委託を受けないこと・・・ですね。

814 ：名無し不動さん：2007/08/31(金) 00:45:54 ID:w2L127J3
野村系の管理会社にいたが、
うんざりしてやめたよ
残業代が20時間までしかくれず、しかも時給1000円に失笑したもんだ。
土日でても代休取れる雰囲気でもないし、休んでたら仕事追いつかねえし


815 ：名無し不動さん：2007/08/31(金) 07:35:44 ID:rSJL8U63
野村はあまり悪い評判が書き込まれてなかったからすごいいい会社だと思ってた

結論はビル管理の方が良いと言う事ですかね？

マン管理と迷ってます。。。

土日休みならビル管理かな

＜時間外手当＞断水の北見市、水道担当職員に１００万円
http://news.livedoor.com/article/detail/3298916/

１ヵ月の残業代が１００万超えとは・・・
やっぱ、公務員はいいな。

そういや、阪神大震災の時も、自衛隊とか警察は１日2500の手当しか付かなかったけど
神戸周辺の市役所なんかは月給１００万超えが普通とか言ってたもんな。

　ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ
マクドにスカウトか・・・
確かに問題処理能力は高そうやね・・・

29歳　1級建築士
小規模設計事務所勤務
休み月3
勤務時間9:30〜22:00ぐらい
ﾎﾞｰﾅｽなし
年収280万
このままでは将来が見通せない
管理会社に転職しようと考えています
この業界で5年くらい経験つめば
年収400万以上可能ですか？自分としてはそれで十分です。

>>693

>>933

管理会社は辞めたほうがいいよ
多くのアンポンタンを相手にしなきゃいけない苦痛な仕事
鬱病予備軍多し

こんなんあった
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1126615843/l50
155 ：名無し不動さん：2007/09/08(土) 17:15:37 ID:ufK9KsqM
居住者の非常識より、フロント、管理会社の非常識の方が勝っている。３０歳、４０歳
台でマンション管理会社に勤務している人間に未来は無いからヤケクソになる気持ちは
解るけどね。

いま理事会から帰ってきた。暑かったなーみんな。

今、メイド喫茶から帰ってきた。
姫が、１００円で歌ってくれる店。
手作りの商品が多くて、なかなかおもしろかった。
姫の落書きとか。店員が、課長の知り合いみたいだから、ちょっとアプローチ掛けてみる。

おいおいマクど。理事会行ったんではなかったんか？ｗ

ふざけてるのか？土曜だぞ。
給料、総額１８マンで、何で土曜まではたらかにゃいかんのだ？
会社から、言われてますねん。残業１時間あたり、基本給から千円引くって。
電気代やら、高くなってしまうんやって。

うちは、経営者がアホすぎるんや。何を契約してるんか、わかってないんや。

マク度の大変さは理解してるよ。個室ビデオで抜いて帰社すりゃいいじゃんｗ

どうせ18万以下の仕事しかしてないんだから、むしろ儲けモノだろ

マクドってどこの会社指してるの？

マク度は恐らく豪人者かと思うで！

合人車が、担当３棟で、年収２００万かよｗ
うちは、資格者不足になってる会社だよ。

942>>そうだよ。給料以上に、絶対に働かないさ。
査定が１８万なら、俺が納得が行く１８万の内容の仕事しかしないさ。
文句あるか？１８万で、毎日朝から晩まで働くわけないだろ。
毎日２時間は昼休み取るし、無駄話したり、管理人のおばちゃんにセクハラ電話したり、
入居者の美人奥さんに、つまらん伝言頼んだりして、楽しんでるさ。

マク度妻子餅？お前大変なにゃな。小口ちょろまかしたら？

年収200マンだと月収16.6マン
手取り14マンくらいなのかな
いくらこの業界の給与が低いといってもありえない数字に思える
ひょっとして沖縄？

管理士にむけて勉強するので、あまり来なくなるかもしれません。
★⌒(＠^-゜＠)v ヨロシクネ♪

どっちにしても転職を考えています。

管理士って、何の役に立つんだ。

この業界で給料が一番良いところは
ＭＴかな？

フロントだけ見れば、一番かは分からないが給与水準はトップレベルかもな

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ここまで読んだ

◎平成１８年度マンション管理士試験　問題・解答
平成１８年度マンション管理士試験問題
http://www.mankan.org/pdf/H18_shiken.pdf
正解一覧
http://www.mankan.org/html/k01_01.html


◎平成19年度マンション管理士試験

受験案内・申込書のダウンロードについて
http://www.mankan.org/html/download_1.html
受験案内・申込書のダウンロード
http://www.mankan.org/html/download_2.html

それぞれダウンロード後、印刷してご利用ください。

１．「受験案内」（１１ページ）http://www.mankan.org/pdf/19juken_annai.pdf
２．「受験申込書」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/moushikomisyo.pdf
３．「受験整理票」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/seirihyo.pdf
４．「銀行振込払込用紙」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/bk_furikomi.pdf
　　　※郵便局の払込用紙はありません。銀行振込のみです。
５．「申込封筒貼付用　宛名ラベル」（１ページ）http://www.mankan.org/pdf/19_label.pdf

☆申込受付期間終了とともに、「受験案内・申込書」のダウンロードもできなくなります。
　受験申込の受付締切は、９月２８日（金）の消印有効ですのでお早めにお手続きください。

☆配達記録郵便は、ポスト投函不可です。必ず郵便局の窓口にてお出しください。

☆１．「受験案内」のみは、印刷せずにファイルを保存していただいても結構ですが、
　２〜５の用紙は申込の際に記入・貼付するものなので、すべて印刷する必要があります。

東急コミュニティーはどうなんでしょう？

>>954
新卒か中途で違う
新卒で学歴あるならまだ望みはある
中途だと学歴あってもキャリアがないとアウト
フロント以外は良いと思うよ。技術系はどうだろうな・・・建替えなどに関して会社としての実績はあるけど、待遇は良くないかな
つまり、さらに言ってしまえば本社勤務ならヨロシ。それ以外ならやめとけ
いまは知らないけど、前は受託営業とリフォームと人事と総務などなどが本社勤務だったかな？
あと、女性の職場環境を良くする為の部署なんかも最近出来たらしいな

正直、本社と支社じゃ待遇に差が・・・。支社勤務の人間で本社に対して不満たらたらな人が結構いた

まず、マンソン管理士の資格取得すれ。

管理士　持ってるけど何の役にも立たない　手当もつかんぞ

管理士って、おじいちゃん理事には評価されるかも。暇だから結構、管理のことを勉強している。

うちは、社員フロントの主任者保持率　５０％だじょ

>>959
老舗はもっと多い。
というか、この主任者資格できた時に、講習受けとけば、
それだけでもらえたから老舗の中高年なんかもみんな持ってる。

宅建もそうだけど、いきなり独占業務与えると同時に試験制度作ったから
いやがおうでもある程度合格させなきゃならんしね。

だから、試験作って５年くらい経ってから規制掛ければ、
資格所有者の質も安定するんだろうけど・・・

まー宅建みたいにちょっとの価値が出てくるのはあと２０年くらい掛かるだろうね。
資格手当てだって、３０００〜５０００円くらいだしなー
２０年経てば、宅建みたいに１万〜３万くらいにはなるんじゃねーの。

一応、今度の主任者の試験は申し込んだ。　参考書１周して、過去問も１周する予定。
宅建と２級建築士と簿記３級持ってるから少し舐めてます。ナメナメ

>>961
ついでにマン管もやればいいのに。
受かると思うよ。
つか、宅建とセットで取れば楽だったのに。

２級建築士は簡単らしいけど、年齢が若くないと難しそうだな。
あーいう数字とか出てくる試験は。

簿記３級は１週間で受かるでしょ。
２級は結構難しかったな。
管理業務主任より断然難しかった。

まくどおめえ、転職する気ないか？菌哲ええで！いまリクナビで・・

>>955
サンクス。
自分大阪だから止めといた方がいいかも。

マクドさん、マンション管理士の勉強は毎日何時間してます？
やっぱメイドカフェでメイドさんと一緒に参考書読んでるのかな？そんなんじゃ落ちるよん

今は宅建だじょ。

「マクド」って何よ?
略語だとしても、キモイ言葉だな。

>>967
西日本エリアは、全員マクドですが何か？

雨降ってきたから会社休むわ。いい業界だぜ

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ここまで読んだ

ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉこの人は１年くらい前はマクドって名乗ってた。だからマクドって呼ぶ人がいる。
設定：　国立大学卒
　　　　　ゼネコン勤務経験
　　　　　現場監督として道路工事
　　　　　無職時代は工場の娘のヒモをしてた。
　　　　　海外（タイとか）で風俗で遊んでブラブラしてた
　　　　　設備と民法とPCが得意
　　　　　２級建築士は製図で落ちた
　　　　　マクドの偽者が出てきてヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉに名前を変えた
　　　　　大阪で実家暮らし
　　　　　

大阪？福岡の郊外じゃなかったか？
地場業者で現場で必死こいてやってりゃいいものを
辞めて転落人生を送っている我らの反面教師です

漏水したから何とか汁！ってTELきたぉ（つД｀）

ニチモコミュニティってどうなんでしょうか

次スレ

マンション管理会社への転職　どうなの？7
http://society6.2ch.net/test/read.cgi/river/1188899832/

漏水だったら、まだいいんじゃないかなー
委託受けた業務のうちだ。
近所で祭りがあるから、自転車整理しにこいとかあるぞ。
簡便汁

いつもは８時起きなのに、今日はメイド喫茶でテレビ出てるかと思って
６時から起きてるのに、うつってなかった。ヽ( ;p;З;q;,)ﾉエ-ン

マク度泣くな

マク度。お前ええやつやな

マク度のちんちんしゃぶりたい

980>>
どうぞＯＵＯ

マンション管理・小売・外食・自動車ディーラー・メーカーのルート営業・生産管理・倉庫物流・コールセンター・SE

今24。転職考えてるけどどれが一番いいと思いますか？
まだ若いっての武器にして、一つの業界職種に絞って片っ端からエントリーしようと思ってますが、今だに業界職種が絞れなくて・・・

>>982
デイトレーダー

>>982
１８〜２０歳の女が好きなら外食（学生狙い）
２０〜２４歳の女が好きなら小売（フリーター狙い）
２４〜２８歳の女が好きならコールセンター（派遣狙い）
２８〜４０歳の女が好きならマンション管理（奥様狙い）
男みたいな女が好きなら倉庫物流

8月理事会休みが多かったから今月キツイ
13理事会　2総会　
土日全部出勤　orz

>>985
代休は取れるのか？