ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ←こいつの書き込みウザイ
1 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/08(火) 00:18:00 ID:kMh4gzZ2
マンション管理会社への転職 どうなの？5
459 ：名無し不動さん ：2007/05/07(月) 23:29:49 ID:owzHpGQ2
>>458
神様！
専用の別スレ立てて
お願い・・・金払ってもいい
無能なフロントより
により、しょうがなく引越しました。
設備についての質問は、無責任おまかせ〜（参考までに）
459>>管理費等として、１００万ペソご請求いたします。
平成19年5月8日
459 ：名無し不動さん ：2007/05/07(月) 23:29:49 ID:owzHpGQ2
>>458
神様！
専用の別スレ立てて
お願い・・・金払ってもいい
無能なフロントより
により、しょうがなく引越しました。
設備についての質問は、無責任おまかせ〜（参考までに）
459>>管理費等として、１００万ペソご請求いたします。
平成19年5月8日
2 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 00:42:29 ID:gichsrtK
>>1
良スレ乙。別名まくどね。
良スレ乙。別名まくどね。
3 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/08(火) 01:02:31 ID:kMh4gzZ2
検索されたファイル5473
スパイウェア17
セキュリティホール37
ってやばいか？
スパイウェア17
セキュリティホール37
ってやばいか？
4 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/08(火) 21:36:59 ID:i+80lnrV
今日は１日 することがなく(´ ▽｀).。ｏ♪♪ ボケ〜っとしてた。
そろそろ理事会だな。３月決算は、１件あるから準備中。
そろそろ理事会だな。３月決算は、１件あるから準備中。
5 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 21:42:05 ID:CE1JFJW/
知るかー
6 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 23:34:37 ID:bu/Ut5rn
もう本スレ系統には来ない訳？
トップリ付ければ？
トップリ付ければ？
7 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 23:42:42 ID:t9bM0T9A
458だお
新スレ乙
組合口座から振り込みますのでよろしこ
バックは幾らもらえまつか？
新スレ乙
組合口座から振り込みますのでよろしこ
バックは幾らもらえまつか？
8 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/09(水) 00:28:53 ID:0lado9sJ
うちは１割です。
9 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/09(水) 00:35:39 ID:0lado9sJ
賃貸の仲介屋が、広告量のことをバックってよんでるんだが、
女の子の営業マンが、「バックは？」という聞きかたをすると、かならず
バックですか！喜んでお願いいたしますｗ
と答えると、すごくヒカレルｗ
女の子の営業マンが、「バックは？」という聞きかたをすると、かならず
バックですか！喜んでお願いいたしますｗ
と答えると、すごくヒカレルｗ
10 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/09(水) 23:22:07 ID:0lado9sJ
今日の晩飯、メロン１個。
腹膨れた。
腹膨れた。
11 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 06:47:16 ID:fBM0PwrK
ゲリしますヨー
12 ：４５７：2007/05/10(木) 07:33:15 ID:ZRGFiIEI
マンション転職スレで、浴室の臭気しつもんした者だよ。
参考になったよ。まくど、どうもありがとう。
ところで、コメントの中に、「浴室乾燥」について書いてあったが、トラップふうすい
と関係あるのか？
そこんとこもう少し詳しく教えてくれ。
あと、このような浴室の臭気は、マンションであれば「多少はやむを得ないこと」なのだろうか？
参考になったよ。まくど、どうもありがとう。
ところで、コメントの中に、「浴室乾燥」について書いてあったが、トラップふうすい
と関係あるのか？
そこんとこもう少し詳しく教えてくれ。
あと、このような浴室の臭気は、マンションであれば「多少はやむを得ないこと」なのだろうか？
13 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/10(木) 20:15:56 ID:6VeAWxgZ
水を張って、空気が上がってこないようにする仕組みがトラップであり、封水なんだが、
浴室乾燥機「カワック」なんかがこれを乾かしてしまうわけだ。
トラップの封水が乾いてしまうと、臭気は、イケイケＧＯＧＯ！だからね。
俺は常に思ってるのは、どれだけ詳しいフロントマンでも、フロントの身分で、
あまり専門的な事は返事しない方が良いよ。
俺は、「専門業者に調査させます」といって、テキトーな工事屋呼んでバックとったり、
平気でやるし、技術的な問題は、素人判断は本当に危険だと思っています。
会社ではなく個人ＢＫも余裕ですよ。うちはずさんだからね。
トラブルがあったら、大方原因はこれだろうと言うのはあるけど、絶対これが原因というのはまずない。
それと、微々たる臭いすらナイマンションは、絶対存在しないよ。
普通は自分の臭いなんだから我慢できないはずはないんだが、新築時は別
中には、家族の臭気でも生理的に我慢できないひともいる（その場合は建物の問題ではない事を説明）
清掃が不充分で、上がってくる臭気もあるし（その場合は、責任をそらして虚偽の報告する）
過去には、排水管からオムツがでてきましたので、取りましたと説明したこともある。
（実際、ありえないけどなｗｗｗ）でも、所有者からは、ありがとうありがとうと何度も感謝された。
おれ流なんか、真似する必要はないけど（俺なりの生きぬく知恵だな）
せっかくの貴重な時間をこんなスレみて、無駄にしてるんだし、参考までに。
浴室乾燥機「カワック」なんかがこれを乾かしてしまうわけだ。
トラップの封水が乾いてしまうと、臭気は、イケイケＧＯＧＯ！だからね。
俺は常に思ってるのは、どれだけ詳しいフロントマンでも、フロントの身分で、
あまり専門的な事は返事しない方が良いよ。
俺は、「専門業者に調査させます」といって、テキトーな工事屋呼んでバックとったり、
平気でやるし、技術的な問題は、素人判断は本当に危険だと思っています。
会社ではなく個人ＢＫも余裕ですよ。うちはずさんだからね。
トラブルがあったら、大方原因はこれだろうと言うのはあるけど、絶対これが原因というのはまずない。
それと、微々たる臭いすらナイマンションは、絶対存在しないよ。
普通は自分の臭いなんだから我慢できないはずはないんだが、新築時は別
中には、家族の臭気でも生理的に我慢できないひともいる（その場合は建物の問題ではない事を説明）
清掃が不充分で、上がってくる臭気もあるし（その場合は、責任をそらして虚偽の報告する）
過去には、排水管からオムツがでてきましたので、取りましたと説明したこともある。
（実際、ありえないけどなｗｗｗ）でも、所有者からは、ありがとうありがとうと何度も感謝された。
おれ流なんか、真似する必要はないけど（俺なりの生きぬく知恵だな）
せっかくの貴重な時間をこんなスレみて、無駄にしてるんだし、参考までに。
14 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/11(金) 00:02:24 ID:oMtnCFfu
ドリアン近所のスーパーで買ったんだが、まぢでうまい。
１／５切れだが、１８０円
俺は、酒飲みじゃないから、ドリアンを食べれる。最大のしあわせ。
ドリアン酔いしてるところ。
１／５切れだが、１８０円
俺は、酒飲みじゃないから、ドリアンを食べれる。最大のしあわせ。
ドリアン酔いしてるところ。
15 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/11(金) 00:26:58 ID:oMtnCFfu
ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉは管理の本質わかってるよ
良くも悪くもな
ただ、法にはのっとったほうがいいぞ
お前の会社じゃいないみたいだけど、吊るし上げられた奴は悲惨そのものだからな
良くも悪くもな
ただ、法にはのっとったほうがいいぞ
お前の会社じゃいないみたいだけど、吊るし上げられた奴は悲惨そのものだからな
17 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/13(日) 00:32:56 ID:qTjbEkry
私が法律です。
当社の経営者のお言葉でございますｗｗｗ（ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ談）
うちの経営者の指示に従っております。
当社の経営者のお言葉でございますｗｗｗ（ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ談）
うちの経営者の指示に従っております。
18 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/13(日) 01:50:20 ID:qTjbEkry
今日は、モバイルＰＣのリチウムバッテリーセル交換しました。
電気部品屋で、乾電池のみで１５００円もかかりました。
今動作試験中ですが、これが完了したら今後、真昼間でもカキコできますｗ
電気部品屋で、乾電池のみで１５００円もかかりました。
今動作試験中ですが、これが完了したら今後、真昼間でもカキコできますｗ
19 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/14(月) 00:31:21 ID:naDaatAU
変な夢を見た。
気分悪いからカキコ
気分悪いからカキコ
20 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/14(月) 19:35:01 ID:B7R/fYzI
マクドから書き込み
記念パピコ。
初モバイル接続中。
記念パピコ。
初モバイル接続中。
>>14
酒飲みはドリアン食べたらダメなの？
酒飲みはドリアン食べたらダメなの？
23 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/15(火) 22:02:18 ID:ywr+aX11
21>>タイの宗教で、酒とドリアンは禁止されております。
理由は、体内で発酵して死んだ人が何人もいるそうです。
22>>俺が痛むわけじゃないしな。
電話の本数へってうれしくないか？
理由は、体内で発酵して死んだ人が何人もいるそうです。
22>>俺が痛むわけじゃないしな。
電話の本数へってうれしくないか？
24 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ：2007/05/17(木) 01:55:30 ID:j1jQM8RV
管理組合法人うざいよな。
登記一式の手続きマスターした。
そういう関係も俺に聞け。
登記一式の手続きマスターした。
そういう関係も俺に聞け。
25 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/19(土) 00:38:40 ID:re9PID0n
団地うざいよな。複合用途の団地が担当に入った。
決算の説明はするけど、理解できてる人たぶん１人もいないｗ
なんで電気代をそこに払うのかもわからんし、持ち回りの説明のつかない話しが多い。
役員は、シャンシャンで終わるし、総会は誰も来ない。
決算の説明はするけど、理解できてる人たぶん１人もいないｗ
なんで電気代をそこに払うのかもわからんし、持ち回りの説明のつかない話しが多い。
役員は、シャンシャンで終わるし、総会は誰も来ない。
26 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/19(土) 23:52:58 ID:re9PID0n
今日は、管理人室に持ち込んだハンモックベットで１日寝てたよ。
これで給料でるのは良いよな。休日なんだがｗ
これで給料でるのは良いよな。休日なんだがｗ
27 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/20(日) 15:48:25 ID:SmFMfYvA
今日は仕事。マクドからカキコ。
28 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/21(月) 14:43:39 ID:OGZ9XY3x
今日は仕事。なのに自宅でネットカラオケでみんなで歌ってる。
熱唱！
熱唱！
29 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/24(木) 21:05:41 ID:YwiJh5GY
マンション管理士試験１８年分
２９点でちた。覚書。
２９点でちた。覚書。
30 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/26(土) 15:57:02 ID:DlQfgp2T
ちたーーーーーーーーー
俺が訴えられたｗｗｗあぽーんしまつｗ
さようなり〜〜〜ｗ
俺が訴えられたｗｗｗあぽーんしまつｗ
さようなり〜〜〜ｗ
31 ：名無し不動さん：2007/05/26(土) 22:07:39 ID:n2Uap9g5
kwsk
32 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/05/27(日) 04:56:43 ID:Q/dUdK4d
敷金返還請求ｗｗｗ
つまらん。とっととかえせ！バカ大家
つまらん。とっととかえせ！バカ大家
33 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/06/03(日) 16:23:01 ID:degJ3DLP
現在の状況 審査の結果、カード発行は控えさせていただくことになりました。
せっかくお申し込みいただきましたが、誠に申し訳ありません。
申込日時 2007年 5月 26日 18時21分59秒
せっかくお申し込みいただきましたが、誠に申し訳ありません。
申込日時 2007年 5月 26日 18時21分59秒
34 ：ヽ( ;ﾟ;９;ﾟ;,)ﾉ：2007/06/04(月) 03:22:41 ID:irGmbYk1
47>>香里園補完計画か、、、
噂は聞いていたけど、はじまってるのね。
マクドリオンは、１６号機まで量産が始まるっていうわ。
この第３新香里園市もうかうかしていられないわね。
いつキチガイに襲われるか・・・
キティ婆、のっぽ、絶叫、タン吐き、、、あと１３ね。
同時攻撃もありうるわよ。（ネタ切れにつきオヤスミ）
噂は聞いていたけど、はじまってるのね。
マクドリオンは、１６号機まで量産が始まるっていうわ。
この第３新香里園市もうかうかしていられないわね。
いつキチガイに襲われるか・・・
キティ婆、のっぽ、絶叫、タン吐き、、、あと１３ね。
同時攻撃もありうるわよ。（ネタ切れにつきオヤスミ）
見事な隔離スレ
36 ：名無し不動さん：2007/06/28(木) 22:53:53 ID:2BDOB8IC
築２年
１４階建ての分譲マンション
お風呂の排水溝からボコボコと
音がすると何人もの奥様が・・・
原因と対策は？
１４階建ての分譲マンション
お風呂の排水溝からボコボコと
音がすると何人もの奥様が・・・
原因と対策は？
37 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/06/28(木) 23:22:14 ID:bLwncshO
管理の教科書にも載ってるだろ。
症状は、お風呂の桶の排水口じゃなくて、床の方の排水口、
ユニットか何か、標準的な仕様を想定して回答。
番号は、可能性のある原因。右矢印は対策案として簡単に
１．縦管で大量の水を使った時、空気の逃げ場が無く専有部がわにいった
→通気管が無い場合、
施工ミスとしてゼネコンに追求
→
２．自分が風呂桶の水を流したときなら、当然なるものだ。
お茶をこぼしても管理会社に対策を求めるな！と怒鳴り返せ。
３．部屋内の換気扇を回してて、負圧になったので、ベルトラップが封水がやぶれた。
→ベルトラップ水深を大きなものに変えるか換気口あけるとか、部屋に空気を取り入れる口を探す。
マンションは、基本的に設備部分の高さがギリギリにされる。
床下空間・天井裏空間を極限まで削るのが今の美学だ。
その結果、色々な無理を承知でやっている。
室内の天井高さの１０ｃｍの違いをマジマジと感じる管理は俺ぐらいだろうな。
36>>の症状は、治すってのは難しいと思うぞ。
結局、売れやすい物件を選んだ客のツケなんだろうが。
昔は今より設備面にやさしかった。
床下に大きな封水をもてるほどの余裕はないだろうし、空気の逃げ道管をチェックするしかない。
まあ、ウダウダゆうて、だめだったら落せ。
どうせたいして金額もらってない物件だろう。
症状は、お風呂の桶の排水口じゃなくて、床の方の排水口、
ユニットか何か、標準的な仕様を想定して回答。
番号は、可能性のある原因。右矢印は対策案として簡単に
１．縦管で大量の水を使った時、空気の逃げ場が無く専有部がわにいった
→通気管が無い場合、
施工ミスとしてゼネコンに追求
→
２．自分が風呂桶の水を流したときなら、当然なるものだ。
お茶をこぼしても管理会社に対策を求めるな！と怒鳴り返せ。
３．部屋内の換気扇を回してて、負圧になったので、ベルトラップが封水がやぶれた。
→ベルトラップ水深を大きなものに変えるか換気口あけるとか、部屋に空気を取り入れる口を探す。
マンションは、基本的に設備部分の高さがギリギリにされる。
床下空間・天井裏空間を極限まで削るのが今の美学だ。
その結果、色々な無理を承知でやっている。
室内の天井高さの１０ｃｍの違いをマジマジと感じる管理は俺ぐらいだろうな。
36>>の症状は、治すってのは難しいと思うぞ。
結局、売れやすい物件を選んだ客のツケなんだろうが。
昔は今より設備面にやさしかった。
床下に大きな封水をもてるほどの余裕はないだろうし、空気の逃げ道管をチェックするしかない。
まあ、ウダウダゆうて、だめだったら落せ。
どうせたいして金額もらってない物件だろう。
38 ：ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;,)ﾉ：2007/06/28(木) 23:34:59 ID:bLwncshO
ちなみに、ベルを想定した理由は、
手洗いの下にあるＳ型のトラップとかと比べて、
ほとんどの場合、封水深が小さく、破れやすいからだ。
部屋が負圧になっても、本館側が気圧・水圧が高くなってもすぐ封水が破れる。
ベルそのものをカポンっと持ち上げたりして、簡単に破れるのが特徴だ。
フタをネジ止めしたり、フンドウで、強い封水のものもあるが、マンションには上記理由もあり採用されない。
組合で、通気管をつけてもいいが、防火区画を貫通する工事は、黙ってフロントと工事会社でやる問題じゃない。
通気管があったら、屋上のキノコにコケが生えたりして空気の逃げ口がふさがれてる場合があるが
築2年じゃそこまではありえないから除外してる。
手洗いの下にあるＳ型のトラップとかと比べて、
ほとんどの場合、封水深が小さく、破れやすいからだ。
部屋が負圧になっても、本館側が気圧・水圧が高くなってもすぐ封水が破れる。
ベルそのものをカポンっと持ち上げたりして、簡単に破れるのが特徴だ。
フタをネジ止めしたり、フンドウで、強い封水のものもあるが、マンションには上記理由もあり採用されない。
組合で、通気管をつけてもいいが、防火区画を貫通する工事は、黙ってフロントと工事会社でやる問題じゃない。
通気管があったら、屋上のキノコにコケが生えたりして空気の逃げ口がふさがれてる場合があるが
築2年じゃそこまではありえないから除外してる。
39 ：名無し不動さん：2007/06/29(金) 23:56:12 ID:0JdwdMQC
俺だったらそんな説明しない。
理事長に、水道の設備点検業者に調べさせる許可貰ってから、検査後に報告書を出させる。
それを持って理事会に文章で報告。
そうすりゃ説明責任は業者にいくからな。
間違ってたら、書かせた担当者呼べばいいんだし。
理事長に、水道の設備点検業者に調べさせる許可貰ってから、検査後に報告書を出させる。
それを持って理事会に文章で報告。
そうすりゃ説明責任は業者にいくからな。
間違ってたら、書かせた担当者呼べばいいんだし。
■マンション・アパート経営者へのプギャー まとめｗ
m9（^Д^）洗濯機も置けない仕様のくせに敷金要求してんじゃねえよ、この銭亡者。
m9（^Д^）女性限定のくせにシャワーも風呂もないの？ ならはなから差別すんなよ無能フェミ。
m9（^Д^）今時ネットも出来ないのに「好条件」だって？ 寝言は寝て言えマヌケ野郎。
m9（^Д^）北向きワンルームに月4万以上払え？ 欲の皮の突っ張ったゲスの言いそうなことだ。
m9（^Д^）フリーターとニートを混同するなよ、日本語不自由の銭ゲバめ。
m9（^Д^）ベランダで隣との仕切りが無い？ よくも防音完璧なんて言えたもんだな。
m9（^Д^）泥棒大家はさっさと死ねよ。健全な社会に必要ないからさ。
m9（^Д^）洗濯機も置けない仕様のくせに敷金要求してんじゃねえよ、この銭亡者。
m9（^Д^）女性限定のくせにシャワーも風呂もないの？ ならはなから差別すんなよ無能フェミ。
m9（^Д^）今時ネットも出来ないのに「好条件」だって？ 寝言は寝て言えマヌケ野郎。
m9（^Д^）北向きワンルームに月4万以上払え？ 欲の皮の突っ張ったゲスの言いそうなことだ。
m9（^Д^）フリーターとニートを混同するなよ、日本語不自由の銭ゲバめ。
m9（^Д^）ベランダで隣との仕切りが無い？ よくも防音完璧なんて言えたもんだな。
m9（^Д^）泥棒大家はさっさと死ねよ。健全な社会に必要ないからさ。
ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ
43 ：名無し不動さん：2007/11/03(土) 00:15:33 ID:mPS8a0CR
525 ：名無し不動さん：2007/11/02(金) 07:05:51 ID:7rfpYEEG
５２３のマクドの発言にうっとり
526 ：名無し不動さん：2007/11/02(金) 09:28:41 ID:???
マク度
よう言った！
すごいじゃん！ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ
５２３のマクドの発言にうっとり
526 ：名無し不動さん：2007/11/02(金) 09:28:41 ID:???
マク度
よう言った！
すごいじゃん！ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ
ヽ( ;ﾟ;З;ﾟ;，)ﾉ