【☆】東京都心の一戸建てに住もう【☆】

【☆】東京都心の一戸建てに住もう【☆】
東京都心「千代田区」「中央区」「港区」（「新宿区」・「渋谷区」の
山手線内側地区も含め）の一戸建てに住んでる方、これから購入を考えてる
方、メリット・デメリットなど語りましょう。

白金最高、ボロ家だけど（ｗ！

>>1
都心と言えば豊洲、江東区が都心で一番だな！
江東区が入ってないのがおかしい

>>3
江東区周辺は地震が来たらおしまいだよ↓

http://www.kajima.co.jp/news/press/200209/3a1fo-j.htm

坪400万以下となると、新宿区の早稲田辺りぐらいかなあ。
豊島区、台東区、渋谷も幡ヶ谷ぐらいまで行けば、300万以下もあるけど。

千代田区港区の一戸建ていいよな（ｗ

ミニ戸じゃなあ

>>7
ミニ戸でもマンションよりはマシだよ

>>5
幡ヶ谷とか初台、笹塚でも渋谷であって渋谷でないからなぁ〜。
広尾あたりだと都心区渋谷のイメージが強いけど

山手線外側で最もハイグレードなのは松濤だな。

予算を無視した会話は意味ないからな。
坪500万ではさすがに手の出る奴はおるまい。
また、３０坪以下のミニ戸では日が入らない。
だから坪300万で線を引くとなると、豊島区北区荒川区の山手線沿い
ぐらいになるね。

>>10
松涛、大山、上原かな
山手通りを越えて西側だと
完全に郊外だけど

一戸建て？古いな！ハイグレードな豊洲のマンソンライフが一番だよ！

ミニ戸区六本木 白金 新宿 目白

やっぱりマンション！！！！！！！！！！！！！！
サンプル数が多い１Ｋ、１ＤＫで見るとこんな感じですね
新築マンション坪単価と一致してます
１位　港区　１２，８１万円
２位　渋谷区　１２．０９
３位　千代田区　１１．６５
４位　中央区　１０．９０
５位　目黒区　１０．２９
６位　新宿区　９．８７
７位　台東区　９．７７
８位　文京区　９．５４
９位　江東区　９．２０
１０位　品川区　９．１２
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/sort=2d/

港区元麻布3丁目21億の一戸建てまだ売れないね

都心5区・千代田＞港＞中央＞新宿＞渋谷・・・・・・・・文京脱落
都心5区人気度・港≧渋谷＞千代田＝中央≧新宿・・・・・・・・文京脱落
鉄道アクセス・新宿駅(世界一の乗降客と列車乗り入れ)＞千代田・東京駅(日本の代表駅)
＞渋谷駅(若者の街)＞港・品川駅(最近便利に)＞中央・目立たないがJRの駅はあるぞ
・・・・・・・・・・文京・JR駅が1駅もない

文京が唯一勝てるのは
文京（東大）＞新宿（早稲田）＝港（慶応）＞千代田（上智）＝渋谷（青学）
のみ

よって文京厨(大和郷厨)の負け！

勝ち負け言ってる時点で相当の馬鹿

ミニ戸区六本木 白金 新宿 目白

都心は便利だよなぁ〜

再建築不可の超築古崩壊寸前住戸は結構な数ありそう

>>21
そんな物件も最近は品薄

>>21
都心部だと瑕疵物件でも新築に近い状態にリフォーム出来るので
人気があるみたいだよ。テレビやっていたけど。都心でありえない価格で
格安だからナカナカ買えない。伊皿子坂の物件はどうなったのかな？

ミニ戸区六本木 白金 新宿 目白

都心の戸建て、いいんだけれど
周りにビル等高い建物から見下ろされるのは勘弁。
自分は下々を見下ろす家に住んでいたもので。

>>25
そりゃそうだわな

千代田区六番町・・・・・住みです

>>25
別に人をしょっちゅう招き入れるわけでもないんだから
別にいいんじゃないの？

平成19年　東京23区住宅地の公示地価ランキング
　　　　　　　平均価格　　上位の価格　下位の価格(円/�u)
１ 千代田区　1,827,000　　2,900,000　　960,000
２ 港区　　　1,435,100　　2,750,000　　868,000
３ 渋谷区　　1,025,300　　1,700,000　　580,000
４ 中央区　　　788,200　　1,070,000　　550,000
５ 目黒区　　　746,700　　1,230,000　　561,000
６ 文京区　　　721,500　　1,040,000　　561,000
７ 品川区　　　657,800　　1,200,000　　489,000
８ 新宿区　　　626,200　　　829,000　　468,000
９ 台東区　　　605,400　　　695,000　　471,000
10 世田谷区　　563,000　　　790,000　　297,000
11 中野区　　　494,600　　　671,000　　387,000
12 大田区　　　485,700　　1,020,000　　344,000
13 杉並区　　　469,600　　　598,000　　397,000
14 豊島区　　　468,300　　　638,000　　390,000
15 荒川区　　　424,500　　　489,000　　360,000
16 北区　　　　375,100　　　466,000　　316,000
17 板橋区　　　374,800　　　515,000　　297,000
18 江東区　　　362,000　　　498,000　　310,000
19 練馬区　　　355,100　　　484,000　　236,000
20 江戸川区　　324,600　　　408,000　　255,000
21 墨田区　　　314,000　　　322,000　　306,000
22 葛飾区　　　283,500　　　392,000　　173,000
23 足立区　　　263,000　　　427,000　　180,000

関西一の高級住宅地として知られる兵庫県芦屋市は・・
なんと東京23区と競うとビリに近くなります
　　芦屋市　　　263,800　　370,000　　194,000
足立区は芦屋市といい勝負してるぞ

都心で恥ずかしくない家に住むには3億は必要と言うことで

一戸建ては駐車場代、管理費が不要。
マンション暮らしがアホに見える。

>>31
そりゃそうだ

>>31
建売戸建は欠陥住宅が多い。
注文住宅は施工管理が大変。
ってことで、コンビニ派はマンションになるよね。

>>33
うちみたいに昔から住んでるのはどうすんの

>>34
昔からならいずれ立て直さないといけないわけだし

>>35
5年前に建て直した。いまの建築基準で作ったので、家が少し小さくなった（涙）。

>>28
「人をしょっちゅう招き入れるわけでもないんだから」、見下ろされても（当然、日照が損なわれることを含む）構わないってどういう意味ですか？

>>29
大半が住宅専用地で占められている芦屋の地価が東京都心に比べて安価なのは当然では。
しかも、住宅であれば何でも建てられるというわけでもなく、他地域で行われているようなミニ開発も許されないということになれば、需要の程度も自ずと知れますね。

芦屋の地価が東京都心に比べて安価なのは当然では
>
誰が考えても当然でしょう。

>>38
29の貧乏人に言え、アホタレ。
何が「なんと…近くなります」だ。低脳丸出し。

>>39
どうあがいても東京都心の方が地価は高い、それは認めなさいね
関西地方地区の方へ

>>33
確かにコンビニ派はマンションですね。
ブティック派は一戸建てかな。

>>40
地価が高いことって、実際にそこに住んでいる身、
とくに、将来に渡って住み続けたいと思っている身にとっては、
決して嬉しいことなどではないんだよ、普段は東北弁の低脳おばさん。

>>41
やっぱり一戸建ての方がいい（ｗ

>>42
早くアフォの集まる関西スレにお帰り

>>43
まあ、ここは一戸建てに住もうっていうスレッドですからｗ

やっぱり天現寺橋・白金あたりの昔ながらの古い一戸建てがアジがあっていいよ

虚しいｽﾚだなあ・・・

>>40
法円坂とか船場とかは、どうでっか？

都心に一戸建てかぁ‥‥。　夢のまた夢です。

大規模開発で東京の都心は一戸建てがどんどん減っていってるね。

ミニ戸はどんどん増えてます

まったく同じ外観のミニ戸がずらっと並んでいるのを見ていると
なぜか息苦しくなってくる。

ミニ戸建てって息が詰まりそう・・ペンシルマンション１ルームと
同じじゃん。だいたい庭もないのに戸建てとは呼べない。
先祖からの土地を有効活用というならわかるんだけどね。

それより低層マンションですべてが３ＬＤＫ以上　１５０平米以上の
間取りが数件集まった高級物件のほうが理にかなってるんじゃないの？
特に都心では。3〜5階建てくらいなら戸建てのようなものだろう。
小規模で資産が同じような住人だけなら管理もスムーズにいきそうだし。

まぁ高級長屋って感じかな。

＞まったく同じ外観のミニ戸がずらっと並んでいる

それ、郊外のほうが多いよ
都心部はそれだけの用地があればマンションになるからね

バカ官僚はどんだけ頭が悪いのかっちゅーこったな。

スピーカは言ってる割には買えない物

ブリオーニのスーツ タキシード 100万
ジョンロブの靴 20万
200万越えの時計
500万以上の車

スピーカは言ってる割には買えない物
機械式時計
ブレゲ
パテック
ロレックス
ブラパン
ハリーウインストン

スピーカに縁の無いもの
60億のプライベートジェット
50億のクルーザー
20億の豪邸

スピーカが作れ無いもの
富裕層の知人
ブラックカード
ブライベートバンク口座

王侯貴族生活（貧乏人スピーカの安物自慢サイト）
http://www.geocities.co.jp/MusicHall-Horn/3686/

貧乏スピーカのリムジン発見！
ミニカー　ププーッ
MB600 プルマンリムジン
http://www.geocities.co.jp/MusicHall-Horn/3686/model/model.html

世界の高級腕時計？総額100万以下のダサイ時計
http://www.geocities.co.jp/MusicHall-Horn/3686/watch/watch.html

安い楽器総額2000万以下のアマチュアでも買える安物
http://www.geocities.co.jp/MusicHall-Horn/3686/dtm/dtm.html

メンテ品持ってて靴持って無い（マジックで黒く足に書いてるよ♪）
http://www.geocities.co.jp/MusicHall-Horn/3686/goods/mono.html

携帯解約してもこの程度しか買えない貧乏人

>>54
江東区は駄目だけどな

近い将来、千代田区、中央区、港区から一戸建ては完全に消えそうだな。
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/50tokusyu-gyouseiku.pdf
マンション化率データ

分譲マンション居住率、東京都心3区は7割超、東京カンテイ調べ

不動産市場調査会社の東京カンテイは、2006年の全国都道府県別
「マンション化率」に関する調査結果をこのほど発表した。

「マンション化率」は総世帯数（住民基本台帳）に占める分譲マンション戸数
（調査年の年末までに完成した分譲マンションの総戸数）の割合を示す。
今回の調査によると、06年の全国の分譲マンションストック数の増加率は3.1％で
総世帯数の伸び1.4％を上回り、この結果「マンション化率」は10.35％で
05年の10.19％から0.16ポイント上昇した。

都道府県別では、東京都が22.32％と最も高く、596万5300世帯に対してマンションストックは133万1700戸となった。
およそ4.5世帯に1世帯がマンションに居住していることになる。

なかでも千代田区（76.42％）、中央区（74.31％）、港区（73.92％）
の都心3区は70％を超え、東京23区平均（26.06％）を大きく上回った。

「マンション化率」が7割を超えるのは全国でも東京都心3区だけだが、
これら3区の数値は05年を下回っている。
同社では「都心3区に限っては、ファンド系マネーの流入で賃貸マンションが
増加したため、分譲マンションがそれほど増えなかった」（市場調査室）と
分析している。

その外資ファンドマネーも一斉に引き上げですね。
お先真っ暗！

地球の環境のためにも、高層緑化は必須！

床にＣＤ１００枚を並べたら、床の森林は壊滅。
しかし縦長の高層ＣＤラックに収納すれば、床の森林はわずか１２cm四方で済む。

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

東急（日比谷線）沿線は、
学生、ホスト、風俗嬢が多く住み大歓迎！
吉原と六本木が直通です。
いいアパート、ワンルームたくさんあるよ！
特に地方出身者大歓迎。
あなたも簡単にエセ東京人。
田舎に帰って威張れるよ。
目黒に住んでて昨日タモリにあったとかね。
お薦めは、狭くてよければ、広尾、麻布、白金。
少し広い部屋は、目黒、品川区。
もう少し広い部屋は、世田谷、大田区。
これであなたもエセ東京人。
麻布、広尾、白金に住めば、生粋の東京人
昔の東京は、15区云々連呼。
大木戸の内側じゃないと東京でないと連呼すること。
特に埼玉を馬鹿にすること。
東京城南以外の住民は見下げること。
これであなたもエセ東京人。
完璧です。

埼玉都心に一戸建てを購入したカリスマがｶｷｺしてみるかな。

>>47
やあ、不動産を持っていなかった、過去の私じゃないか？

こんにちわ。

私はいまや、不動産、土地を所有している私になったわけだ。

どこのどんな不動産だｗ

モリヤ氏や峰竜太の住んでる付近は新宿区でも都心部で一戸建てが多いな。

一戸建てで中央区ってダメだろ。

>>69
両方いらね。

区厨さんの住んでる白金の再建不可のうちはどう？

城東や京浜工業地帯は少し恥ずかしい。
だから、少し田舎の杉並北部、練馬、板橋辺りにする。

>>73
ファビョルなよ(笑)

日本全国地価順位（公示地価別分類）
1位　東京都中央区銀座４−５−６　\ 30,600,000/ｍ2
2位　東京都千代田区丸の内２−４−１　\ 29,500,000/ｍ2
3位　東京都新宿区新宿３−２４−１　\ 17,500,000/ｍ2
4位　東京都渋谷区宇田川町２３−３　\ 15,800,000/ｍ2
5位　東京都港区新橋１−１８−１６　\ 10,500,000/ｍ2
6位　大阪府大阪市北区梅田１−８−１７　\ 8,440,000/ｍ2

商業地の順位ならべてもしかないだろ、、、。
つぅか、地価の高いところに住んでる奴が偉いという発想が馬鹿。

誰も偉いとか言って無いだろ
ただｽｹﾞｰってだけ

調査対象：東京都内在住の20歳以上の男女
有効回答数:4,120人(男性1,978人　女性2,142人）
（調査結果は各市区の人口構成比にあわせてウエイトバックした値を採用）
調査時期2007年10月26日〜28日

東京都民が選ぶ住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/news/pdf/20071129.pdf

1位　武蔵野市吉祥寺　URL参照
2位　目黒区自由が丘　URL参照
3位　渋谷区恵比寿　URL参照
4位　世田谷区下北沢　URL参照
5位　港区青山　URL参照　
6位　新宿区新宿： 駅周辺等整備されていて、交通の便も良さそうだから。
7位　中野区中野： 交通の便がよく、生活に必要な施設も揃っている。
8位　世田谷区成城学園： 閑静な住宅地に憧れる。
9位　渋谷区広尾： 都会の洗練された雰囲気。
10位 港区麻布十番： 都会のど真ん中なのに風情がある。
11位 府中市府中： 各種行政サービスがしっかりしている。
12位 渋谷区代官山： 街並みがおしゃれで交通の便が良く、緑も多い。
13位 国立市国立： 街並みがきれいで落ち着いている。
14位 港区表参道： オシャレでどこに行くにもアクセスが良い。
15位 目黒区中目黒： 面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそうだから。その割には目黒川沿いで、自然もある。
16位 大田区田園調布： 高級感、静寂感。
17位 江東区豊洲： 海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。
18位 新宿区神楽坂： 江戸情緒がありかつ都心から近い。
19位 港区白金高輪 セレブな感じがするから。
20位 港区六本木 繁華街が近いので楽しむことができると同時に、少し中に入れば静かな場所もあるので。

>>78
イメージと現実は違うのだよ。現実を直視しろよ。
安心して住める街首都圏ランキング【週刊ダイヤモンド２００７．８】
1位 千代田区
2位 文京区
3位 中央区
4位 渋谷区　
5位 港区
6位 豊島区
7位 新宿区
8位 目黒区
9位 武蔵野市
10位 品川区
11位 台東区
12位 中野区
13位 荒川区
14位 杉並区
15位 墨田区
16位 板橋区
17位 北区
18位 世田谷区

間違えた。千代田区は総合ではランク外だった。
安心して住める街ランキング（全国版） 【週刊ダイヤモンド２００７．８】
1位　東京都　文京区
2位　東京都　豊島区
3位　東京都　新宿区
4位　東京都　目黒区
4位　東京都　武蔵野市
6位　東京都　品川区
7位　東京都　台東区
8位　東京都　中野区
9位　東京都　杉並区
10位　東京都　墨田区
11位　東京都　板橋区
12位　栃木県　下野市
13位　兵庫県　芦屋市
14位　東京都　北区
15位　東京都　世田谷区
16位　神奈川　鎌倉市
17位　東京都　多摩市
18位　東京都　稲城市
19位　徳島県　阿南市
20位　愛媛県　東温市
21位　東京都　調布市
22位　東京都　小金井市
22位　東京都　東大和市
24位　兵庫県　西宮市
25位　東京都　八王子市
http://dw.diamond.ne.jp/number/070811.18/index.html

どちらにせよこんなランキングに深い意味があるとは思えないが？

>>78　>>79　>>80
ダイヤモンドの雑誌は読んだが、集計方法やバランスを考えると
順位に誤差が出る。ネクストの集計も年代別や男女に志向によって
差が出る。あくまでも指標に。

調べてみたんだが、山手線内の人口は約80万人弱くらい
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tnenkan/2005/tn05qytia0800.xls
戸建ての数は千代田区1730港区9230文京区22070新宿区24230（山手線外も含めて）
渋谷区、中央区の山手線内内側もあるからプラスマイナスして上記の合計ぐらいか。
豊島区、台東区、荒川区も若干内側地区があるので少しプラスして

となると戸建ての数6万ｗｗｗ
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/tnenkan/2005/tn05qytia0790.xls

一戸4人として24万人　実態は15万人〜20万人くらいじゃねーか。
もう少し少ないかも。（借家は含めていない）

港区のム○オハ○スが売りに出ているようです。
南青山4丁目。３０坪くらい＠約1000万。ギリ４ｍの南道路１本接道。

落合地区の中古物件は安いにもかかわらず売れ残りが多い。
下水処理場火葬場がある場所は離れていても、高台低地ともに人気がなさそう。

>>85
余程、下落合の高級住宅街が、羨ましいと見えていろんなスレで醜く煽ってるね。
高級住宅街に住めないからって僻むなよ。
落合高台には、昔から有名企業のオーナーもたくさん住んでるし、総理大臣邸があったのも都内一位だしな。

一般的に高台も低地も同じ地区扱いで
下水処理場火葬場のイメージが強烈にある場所ですが、何か？

325 ：名無し不動さん：2008/01/14(月) 01:08:17 ID:???
調査対象：東京都内在住の20歳以上の男女
有効回答数:4,120人(男性1,978人　女性2,142人）
（調査結果は各市区の人口構成比にあわせてウエイトバックした値を採用）
調査時期2007年10月26日〜28日

東京都民が選ぶ住みたい街ランキング
http://www.next-group.jp/news/pdf/20071129.pdf

1位　武蔵野市吉祥寺　URL参照
2位　目黒区自由が丘　URL参照
3位　渋谷区恵比寿　URL参照
4位　世田谷区下北沢　URL参照
5位　港区青山　URL参照　
6位　新宿区新宿： 駅周辺等整備されていて、交通の便も良さそうだから。
7位　中野区中野： 交通の便がよく、生活に必要な施設も揃っている。
8位　世田谷区成城学園： 閑静な住宅地に憧れる。
9位　渋谷区広尾： 都会の洗練された雰囲気。
10位 港区麻布十番： 都会のど真ん中なのに風情がある。
11位 府中市府中： 各種行政サービスがしっかりしている。
12位 渋谷区代官山： 街並みがおしゃれで交通の便が良く、緑も多い。
13位 国立市国立： 街並みがきれいで落ち着いている。
14位 港区表参道： オシャレでどこに行くにもアクセスが良い。
15位 目黒区中目黒： 面白いお店がたくさんあって住んでて楽しそうだから。その割には目黒川沿いで、自然もある。
16位 大田区田園調布： 高級感、静寂感。
17位 江東区豊洲： 海も近く、商業施設など充実し、利便性も高いため。
18位 新宿区神楽坂： 江戸情緒がありかつ都心から近い。
19位 港区白金高輪 セレブな感じがするから。
20位 港区六本木 繁華街が近いので楽しむことができると同時に、少し中に入れば静かな場所もあるので。

田舎に実家がある東京都民じゃねーのｗ

賃貸と中古購入どっちがおすすめ？

>>90
すべて個別論でしか言えない。
六本木で家賃５万の格安もあれば、中古で新築以上の値で売られている
マンションもある。さらに年収１億の奴が家賃10万のところに住むのも
年収100万の奴が5千万のマンション買うのもいずれもミスマッチ。

一括で買えるなら賃貸を選ぶのは馬鹿馬鹿しい？

墓地、糞、尿、ゴミ、ゲロ、コリアン、風俗、麻薬、港湾労働者＝港区
どこの都市でも、港区は、こんなもん。
東京もなんだかんだいっても、同じ。
危険が一杯。

子無き2丁目通い若い男好きの落合に住んでいて大久保勤めの奴に言われても説得力ないねぇ。

１億持ってたらどのあたりの中古買いたい？

>>95
銀座周辺

そんなんじゃ買えねーよｗ

土地利用計画上、どんなに金を持ってても都心に戸建で住むって事には反対する

>>95
下北沢駅前

>>95
郊外はスレ違い。

うちは世田谷で一階が１８畳の吹き抜けＬＤＫと６畳の和室、お風呂があって両方南向きだから
年取ったら一階で暮らそうと思う。　　　　　　　　　
庭もあるから家庭菜園でもするかな。

>>101
スレ違いです。

くやしいのぉ　くやしいのぉ

できれば一戸建てか

>>101
何それ。LDK狭すぎっ！

>>103
なんか、その書き方だと悔しさが感じられない・・・ｗ

これから地球温暖化が進んで海抜２０ｍ以下は海になるから２３区内の殆どは水没する。
だから買わないほうがいい。

もう少し面白い事書けよ

>>105
狭いなんて言われたの初めてだよ　(>_<)ｼｮﾄｸ
それ以上あったら体育館みたいでしょ！
暑いし寒いよ？
　これで十分ですよ〜　(−Ｑ−)

ＬＤＫで１８畳は狭い。最低２０畳は無いと。マンションじゃないんだからさ。

(´-`).｡ｏＯ(>>105や>>110の家のLDKは何畳なんだろう……？)

田舎モンはほっとけ

>>111
２２畳これでも狭く感じるからダイニングテーブル以外殆ど何も置いていない。

たかが２２畳でよく我慢できるね？
それじゃあ生活するのに精一杯だね

しかしみんなリビング広いのね。
本当だったらうらやましいｗ
私の家は101さんと広さでは同じような感じだな。吹き抜けじゃねーけど。
今はリビングに続く6畳間＋1畳板の間の和室の客間を全開にしてリビングとしても使っている。
これだとかなり広く使えるけど老後は狭いよな。
8畳にすればよかったと後悔している。
俺の家、千代田区まで歩いて10分なのに、>>1に我が区の名前が載ってないｗ
5線7駅使えて駅から歩いて5分なのに思いっきり閑静で緑に囲まれている住宅街だぞ。
まあJRの駅はほとんど使わないが。
さっき庭掃除でチャドクガにやられた…orz

まぁそうだよね
さすがに２２畳じゃちょっと手狭かなぁ
でもこのご時世しかたないのかもね

あ、ごめん、Ｋいれたら２７畳だったわ。

Ｋは最初から入れなくてもいいんじゃないかな？
　紛らわしいしね
うちの近隣じゃ２２畳だとちょっと窮屈かな
みなさんそれぞれ地域の調和とかイメージがあるからそれを乱されるのはちょっとね

つまらないながれですね

マンションなんてクズだからね

４ＬＤＫや５ＬＤＫごときの２０畳で自慢の一戸建とそれ以上の一戸建を同一スレで同格にしないでほしい
はっきりいって話にならないよ　　　　　
　一緒にされても困る

>>121
ど田舎の住民乙

>>59
つられてるかもしれないけど、
このサイト主痛いね。
もし友達にこんな自慢(？)されたら
返事のしようが・・・・・

あと、LDK22嬢の人が18条のひとを
笑っているのも、なんだか。。。。

下記実勢地価を踏まえた上での「都心高級住宅地」

千代田区　番町
港　区　麻布永坂町、南麻布(高台)、元麻布2、有栖川の一部
渋谷区　松涛、南平台町、広尾（常盤松）、代々木（大使館通り）
目黒区　青葉台、上目黒（諏訪山）
文京区　本駒6（大和郷）、本駒5の一部、小日向2、目白台、向丘・西片の一部、播磨坂沿い
品川区　東五反田（池田山＆島津山）（池田家の下屋敷付近）
新宿区　下落合2（近衛町＆御留山）
豊島区　目白の徳川ビレッジ、駒込1（木戸坂）

平成20年　東京市区の「宅地」の平均地価（単位：円/m2）
http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/20080324/index.html
地価上昇率は下記
1位中央区　2位港区　3位文京　4位千代田区　5位台東区

　　　　　　　平均地価　　上位価格　　下位価格
1位　千代田区 2,123,000 　3,370,000 　1,110,000
2位　港区     1,683,800　 3,300,000 　　968,000
3位　渋谷区 　1,191,300 　2,200,000 　　630,000
4位　中央区　　 922,800 　1,260,000 　　625,000
5位　目黒区 　　847,500 　1,450,000 　　627,000
6位　文京区 　　840,900 　1,230,000 　　651,000
7位　品川区 　　732,100 　1,350,000 　　535,000
8位　新宿区 　　718,000 　　965,000 　　533,000
9位　台東区 　　702,000 　　820,000 　　518,000
10位　世田谷区　627,900 　　900,000 　　312,000
11位　中野区　　552,600 　　775,000 　　419,000
12位　豊島区　　539,900 　　733,000 　　440,000
13位　武蔵野市 　536,000 　　800,000 　　330,000
14位　大田区 　　528,600　 1,170,000 　 　364,000
15位　杉並区 　 　518,600　　 670,000 　　435,000

都心地区の戸建はあこがれますけどね。
でもミニ戸でも億というのはちょっと・・・。
個人的に戸建があって好きな地区は、
池田山：豪邸地区だがなぜか雰囲気は明るい。寄せ付けない雰囲気はない。
白金の三光坂周辺：緑が生い茂り、馬鹿でかいお屋敷もあり、まさに別天地。セレブすぎる。伊吹の家あり。ただし、坂を下りたときのギャップもすごい。
砂土原、若宮、払方等：池田山と同じ豪邸地区。なんか人を寄せ付けない雰囲気。あとすれ違う人の半分はフランス人。
大和郷：豪邸地区だが一番雰囲気は明るい。坂がないからか？鳩山の家あり。

〜〜〜〜潰す〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

↑そうですね。

↑そのとおり。

由緒ある高級住宅地で、近くに大きな公園があり緑が多く、
駅も近くて、スーパーマーケットが充実しており、さらにジムや書店もあり、
なおかつ繁華街からタクシーですぐに帰れる場所。
それはやはり麻布や広尾だと思う。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

おまいら、 今日はテレ東実況板に20時に集合な

いろんな戸建てが見られるぞ

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

597 ：名無し不動さん：2008/08/13(水) 15:13:05 ID:???
住んでる人の満足度調査
実質的な住み心地になると弱くなる吉祥寺。

価格com.街力　http://mansion-db.com/machi_ranking/1/
2008年7月　総合ランキング
（※5段階評価については約800都市の相対的な評価）
1位　千代田区　5.0
2位　文京区 4.44
3位　港区 3.97
4位　新宿区　3.96
5位　中央区　3.95
6位渋谷区3.77 7位下野市3.74（栃木）　8位鴨川市　3.68　9位武蔵野市3.58　 10位多摩市3.56
6位渋谷区3.77　 7位下野市3.74（栃木）　8位鴨川市　3.68
9位武蔵野市3.58　 10位多摩市3.56 11位品川区3.55
12位清瀬市3.49　　13位青梅市3.47　 13位鎌倉市3.47　15位成田市3.45
16位府中市3.44　　17位三鷹市3.0　　18位稲城市3.42
18位つくば市3.42　18位板橋区3.42

>>132
田舎モンの自己満足しかなかったね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

由緒ある高級住宅地で、近くに大きな公園があり緑が多く、
駅も近くて、スーパーマーケットが充実しており、さらにジムや書店もあり、
なおかつ繁華街からタクシーですぐに帰れる場所。
それはやはり杉並や三鷹・調布だと思う。

↑そのとおり。

↑定説です。

千代田区千代田一の一。皇居に住みたいな。究極の都心。

比べるべきものがそれぞれ違うから、過疎ったんだろうな‥

↑そうですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

>>141
それで、何駅から通うんだい？

意外と距離がありそうな気がするぞ？

電車使う理由ないだろ

土地は買えるかもしれないが、身分は買えない

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

東京で戸建て買おうなんて鼻息荒くしてもだれもいねーな　オイｗｗｗ
ホムセンで犬小屋買ってすんでろよｗｗｗｗ

坪２００として１０坪で２０００万
ギリギリまで建てて、３階建てならかなりの建物が出来る
地下まで作れば３０坪オーバーだ

買えない額じゃ無いんだがな。。。

↑そうですね。

↑そのとおり。

>>160
実際、自分で創れる一戸建てとマンションと
どっちが満足度が高いかって話ですよね？

マンションの土地代はそんなしないけど管理費でぼったくられるしｗ

お宅のタワマン・・・。

構造建築設計士の設計ですか？


えぇぇぇっ！！！

違うのーっ？！！！！

なんと勇敢なご家族で・・・。



来年以降に設計されたタワマンに住みましょうね♪

悪質デベや転売屋から旧式手抜きタワマンを高買いするようなヘマは一生の不覚になります。

>>160
近商・商業＆防火地域なら理論上100%建坪率とれるが、
実際問題、配管＆メータ・升などの配置上100%は�_。
まして地下作ればドライスペースが更に必要。
しかも商業系用途地域で坪単価２００万円って何処の都心？？（笑）
脳内妄想だけでなくちょっとは建築基準法学べ。

>>164
マルチやめ！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

こだ手ケッ官、被害者ゾク質、目ディ亜取り上げない、カク酢。

↑白痴登場

↓は涙目ながらもゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオン

│↑
└┘

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

それでお前ら都心に戸建ては買えたかね？

それは禁句

東京スカイツリーの立地は最強だ！

★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

戸建てを買えば良いだけなのなら、簡単に買えるだろ？

一戸建てが気になって気になって夜も眠れない！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
負債掴みのマンション住民
　　　　　　　　↓
　　　　　 　∧＿∧,、,　　　　　　　　　　 .＿＿
　　　　　　(#｀Д （ （二（￣￣￣￣￣￣(　 　○
　　　　　　!／⌒＼ / / | ￣￣￣||￣￣￣￣￣
　　　　　　/　　＼ 　/ ノ 　　　　　||　　
　　　　　|　　　　　 /ー' '　　.　 　　||
　　　/￣￣￣￣￣￣￣＾＼　　 .||
　　　￣||￣￣￣￣￣￣||￣　 　示
　　　　 ||￣￣￣￣￣￣||　 　.／|| ＼

千代田区は一戸建てはかなり少ない、中央区は少ないけど、月島や勝どきだと手が届く、
港区は時々白金あたりに格安物件が出るが全般的に高め、渋谷区も高めだが本町や笹塚
だと手が届く、新宿区は落合エリアだと安め物件が多い。

勝どきは中央区だろう

あ、ごめんイミフだったな

私道に隣接してる所だと色々面倒とかって話を聞くのですが
３，４件分譲してその中心に新しく私道を通すような場合だと特に問題とかありませんか？

持ち分もある位置指定道路だろ
無問題

2009年度住んでみて満足＆また住みたい……東京のどこの街？
1位府中市
2位武蔵野市
3位世田谷区
4位品川区
5位目黒区
6位文京区
7位国立市
8位江戸川区
9位杉並区
10位中央区
11位三鷹市
12位多摩市
13位千代田区
14位立川市
15位江東区
16位港区
17位練馬区
18位渋谷区
19位台東区
20位新宿区
http://www.next-group.jp/press/pdf/20090129.pdf

都の用語では、都心3区の次は都心10区（3区＋新宿・文京・台東・墨田・江東・渋谷・豊島）か
都心11区（10区＋荒川）。首都高速中央環状線内をセンターコアと呼び、そこに全域または
大部分が含まれる区が都心10区・11区。大崎のある品川区は都心11区にすら入らない。

まぁ誰しもが納得しやすい基準で言えば
山手線の内側＋山手線駅から外側に徒歩10分以内
くらいのエリアっしょ

江東区ぐらいだと広いし場所によってはかなり安い部類になるしな
区でわけるより山手線近辺とかのがわかりやすいと思う

取引先の社長と話していて、家の話題になって気まずい思いをする場合がある。
「お住まいはどちらですか？」と聞かれて、
「･･･です。」
一瞬空気が止って、
「あの辺じゃマンションも高いでしょうな。」
もう一戸建てだなんて言えないｗ
これ　かなりデメリットだ。

俺には全然わからない世界だが
都内一等地にある私立じゃない小中学校なんかに通ってる奴は
クラス全員がその一等地に居を構えてるってことなんだよな？
でこういう人数も結構な数は存在すると思うのだが

結構な数存在するよ
ただいわゆる一等地の住民はその不動産を相続により取得しているのが大半だ

一等地にも色々な家が有る。
一坪700万円以上の全国的に有名な高級住宅地でも
所々に昭和の風情が残る、小さい家がビッシリと集まった集落がある。
古〜いマンションもあれば、狭くて汚い社宅もある（郵便局員用とか…）。
で、そーゆーエリアに住む金持ちの大半は、
子供を私立かインターナショナルスクールに通学させている。
公立の小学校に通う子供達は昔の子供と同じで活発で無邪気で可愛らしいよ！
校門にいる警備のオジサンと一緒に遊んだり、公園で寄り道したり。
全国的なごく普通の小学生と何も変わらない。

お金持ちでも小学校までは公立に入れる人も多いよ。
桜蔭は地域枠があるなんて噂がまことしやかに流れてる。
実際、小さな公立小学校なのに桜蔭に毎年複数合格するから、そんなバカな話が出ている。
お受験は新住民の方が必死になってるな。

>>200
北区、荒川区を除く

北区荒川区でも山手線内側と外側だとだいぶ雰囲気変わるね
この二区に関しては内側のみでもいい気がする、俺は外側の住人だが

北区でも西ケ原、西ヶ丘辺りの一部エリアは良さげ

教師の質はともかくとして、教育環境としては公立のほうがかなり良いよ
公立は1クラス30人程度だけど私立は45人とかザラだから

どんなキチガイ教師でもクビに出来ない公立はリスク高すぎだろ
大事な人格形成期に日の丸君が代を否定するアカ教師が担任になったらなんて思うと寒気がするわ

>>208
内側も除く

212は田端文士村も富士見坂も旧古河庭園も知らないらしい。

それは都心ではない

ここも西落があばれてるな

都心でも湾岸部は避けろ！

向島の地場産業なんだよ２ちゃんねるはよ

都心に住んでいるおまいらはお買物はどこに行く？

注･･･ララポでお買物は都心住まいとは言えないのであしからず。

45 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/02/11(水) 10:46:43 ID:QCB7i52W0
自営でパソコン関係の仕事していたけど、受注が減って収入が怪しくなってきたので
10年ぶりくらいに会社勤めをすることに。
しかし、自宅からかなり遠い勤務地なので、ガソリン代がいくらになるのか考えたら頭が痛い。
まだ仕事にありつけただけでも良しとしなきゃなんないのは分かってるんだけど
通勤手段が自家用車しかない田舎ってつらいわー。

>>218
生鮮食料品はデパ地下が多い。日用品は週末に郊外でまとめ買い。

>>216
湾岸って都心ですか？

いいえ
海中です

保守

坪３００万以上は３階建が基本だね。

>>　218

豊洲は？

目白台あたりに敷地千坪くらいの屋敷が持てたら最高なんだが‥‥

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

３階建ての４ＬＤＫを３９８０万で買いませんか。

場所は何処ですか？

築は何分ですか？

元気でいるか？

街には慣れたか？

味噌汁ついてない！

宿題やったか？

　これから競売だね
渋谷駅から徒歩8分南道路で間口８ｍの競売物件が出て
４１００万で落札できる
あとは、恵比寿駅徒歩１０分で平成４年の戸建が
３３００万。落札しかないでしょ？？

↑ちなみに、第三占有者なし。所有権だよ＾＾

ちなみに俺は、人形町徒歩１分の物件を２２００万で落札できず

>>235
まぁ5000〜1億だな

５０００万以内で落札出切る

人形町は３６００万で落札された
土地代としても安いもんだな。ちなみに２４坪
南道路

あと高輪の更地白金高輪徒歩３分２６坪も２８００万で出て
法人に５２００万で落とされた・・・

ライバル増やすなよ。
アホが！？
ただてさえ相場より高くなる事も多いのに・・。
まったったく何考えてるんだが。

『できた』じゃなく『できる』なのか・・・
落札してから言えよ！

競売はキャッシュが前提なの？

そうですよ、個人一人しか落札が居ないとおどろくほど
安く購入できます

>>235
恵比寿のみたけど、平成4年のわりにすげーしょぼくないかｗ？

しょぼいから、あの値段なんじゃねーの？
まさかそのままリフォーム無しで住む奴もいないだろ？

しょぼくて人気ないと入札も少なくて
落札出来る可能性大！

今どき競売で騒ぐのはドシロウトのみ

買ったあとで分かるウンコモリモリの難アリ物件満載

ゴタクはいいからまずセリ落とせよ(笑

なんだなんだ？素人に物件落とされた
貧乏底辺野郎か？ｗ

安いから落札できると思い込んでいるだけで何もしないのさ

競売入札代行・・ふざけた事言って
あんなもん仕事じゃねーよ　ｗ

やっぱり道路付けが一番の決め手でしょ？

北道路で南が空いてるのが一番

東南角地だと割高で、都心じゃ殆ど日当たり
が厳しいだろう

妄想乙

意外とクソ物件ばっかなんで業者もバカじゃないことが良〜く分かるから
皆で入札してみるとええよ

　現金無いお前は無理　笑

目黒本町で平成１年の３７００万はどうよ？？

ここは妄想競売物件スレではありません

最落価格で買える気になれるのがいいよね
実際まともな物件は不動産会社の競売仕入担当が入札してくるから
妥当な線で落ちるだけどね

価格が相場まで上がらない物件は危険。
これ常識。

相変わらずアホしかいねーなｗ
基準価格以上で落札自体高掴みだよ。
買受可能価額以上で
落札してる時点で終わってるよｗ

底辺業者のバカしかいないことが良〜く分かるから
皆で入札してみるとええよ

>>263
素人か

>>252　俺ん所もチラシ来てたな

似たような業種の俺の家に入れるなやｗ　
やるなら手前ェんちでやるっつーの

西落合は東京都心ではない郊外だ。

そんなのあたりまえ

西落合 中落合 上原 大山町 西原 元代々木町 駒場 上目黒

郊外高級住宅地一覧

誰でもが知ってる

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_housin02-07.pdf
東京都が定める都心は赤の部分だけでしょ

住宅地平均地価09年　区民1人当たり所得07年
（それぞれ既発表最新データ） ランキング

千代田　　　　1位　　　　港
港　　　　　 　 2位　　　　千代田
渋谷　　　　　 3位　　　　渋谷
中央　　　　　 4位　　　　文京
文京　　　　　 5位　　　　目黒

目黒　　　　　 6位　　　　中央
品川　　　　　 7位　　　　世田谷
新宿　　　　　 8位　　　　新宿
台東　　　　　 9位　　　　杉並
世田谷 　 　 10位　　　　品川

中野 　 　 　 11位　　　　大田
豊島 　 　 　 12位　　　　練馬
大田 　 　 　 13位　　　　豊島
杉並 　 　 　 14位　　　　中野
荒川 　 　 　 15位　　　　台東

北 　 　 　 　 16位　　　　江東←ｗｗｗ
板橋 　 　 　 17位　　　　板橋
江東←ｗｗ　18位　　　　江戸川
練馬 　 　 　 19位　　　　墨田
江戸川 　 　 20位　　　　北

墨田 　 　 　 21位　　　　荒川
葛飾 　 　 　 22位　　　　葛飾
足立 　 　 　 23位　　　　足立

誰もが知ってる

誰も知らない知られちゃいけない〜♪

都心とは〜何処〜なのか〜あ

大井町じゃない？

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

>>276
大井町だね

西落合じゃダメ

>>279
なんで？

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１８路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１８路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/183

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１８路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１２：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１３：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１４：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１５：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１６：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１７：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１８：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

文京区って意外と所得高いんだなあ

文京区だけに文教地区が多いからね

Age

sage

息の長いスレだな

うちは100軒ぐらいある新興住宅地。
半分は一流メーカーの注文住宅。
半分は街の知らないメーカーの建て売り住宅。
値段は倍以上違う。

で、住んでみてわかったんだけど、
知らないメーカー側は、

・井戸端会議多発
・ゴミ捨て曜日日時守らない
〜からすに荒らされ大散乱
・子供が年中道路で遊ぶ
・路上駐車多数
・安いせいか、壁が薄く、ドタバタ外でも聞こえる
・軽自動車しかない

こんなにも違うのか！？
と、マジ驚いた。

でも、俺高い金払ったけど、
ちょうど、境の家買ってしまったから、
片方の隣がうるさいんだよね。

だから、あまり安いとこは民度低いから気をつけて。

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http://www.infotop.jp/click.php?aid=62898&iid=39856

100軒ぐらいある新興住宅地はすれ違いなので無問題

南麻布の中古一戸建てが3280万で売りに出とる！

都内で１千万で蛙

マンション星稲

関東大震災で10万人が死んだ下町は、耐火建物が増えたので火事で死ぬリスクは小さいが、地盤が悪いので半壊のリスクが大きい。山の手は地盤はいいが木造が多いので、火事で死ぬリスクが高い。山の手で新しいマンションに住むのが安全。

東京で大地震が起こると、同時に300ヶ所以上で火事が起こるが、消防車が出動できるのはその半分ぐらい。最初から出動しない地域が決まっている。その地図は極秘だが、私は見せてもらった。＊＊区は半分ぐらい見捨てられている。

>>294
山の手で敷地の広い鉄筋戸建が一番なのでは？

>>295
それは皆が迷惑してる風評ですwww
でも火事の事を考えると、学校、病院、役所、美術館、大使館の近くが良いかもねぇ。
一番は消防署の隣か川沿いだけどw

総資産381億円の
日経金融新聞ってこれだっけ？
http://darknessofasia.blogspot.com/2011/01/2011_10.html

放射能で価格軒並み下がるんじゃないの？

ちっさい　ちっさい　三階建てを　とてつもない長い期間でローン組んだのに・・・
これから東京が没落していくなんて耐えられない
大阪に買っとけばよかったorz

445 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/04(月) 01:43:38.04 ID:pHRyS2Zn0
どうでもいいけど各避難所を仕事で回ってるけど
最近数家族に絞って東京からマスコミが密着取材やってるが 後で特番でもやるつもりか？
仕事で対象家族も取材対象になってて邪魔でしょうがない
42 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/04/02(土) 23:49:51.60 ID:L2UtJr+OO
地方を田舎者扱いするのもいいけど
東京湾に原発を作ってから石原は偉そうにしてほしいよな

31 ：名無しさん＠涙目です。(福島県)：2011/04/02(土) 23:38:10.51 ID:ODwcD+QW0
もういやだ 原発いらない やめてくれ

57 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/03(日) 00:00:11.53 ID:XZNSJs/10
そんな理由で福島や新潟に押し付けてきたんでしょ 安全なんでしょ
5重に6重にもなってて放射能もれ起こさないって言ってたし
安全なんだから東京湾に作れ
58 ：名無しさん＠涙目です。(宮城県)：2011/04/03(日) 00:03:55.91 ID:xTYoFnJt0
まじ関東人たたき出せよ
爆発しても東京は安全だから〜な東電でこのザマだろ
何が東京に作ったら日本死亡だよざけんな
東京の為に死ねるか独立すんぞオラ

>>301
うんこ

サルコジ大統領の来日に同行した仏・放射能専門機関「大変残念なことに東京都民はすでに被曝している」
http://hatsukari.2ch.net/test/read.cgi/news/1301879419/

今頃騒いでるヤツって、
情報が遅くその取捨選択も混乱して、正しい判断ができないただの馬鹿。
ノストラダムスとか富士山爆発とかHAARPとかで騒いで、自分は情強だと信じてるｱﾌｫｗ

それと、とりあえず煽れば儲かると思ってる西日本の低脳不動産屋なｗ

富士山そろそろだな

そろそろって、何が？

>>304
色々上手く行かずに悶々としてる人達が煽ってるんだと思う。
その気持ちは分からぬでもないけど、逆に悲しくなるよね。。。

もう祭りは終わってるのにね

今後永遠に右肩下がりの日本で
不動産を買うっていうのはクソバカなことだな

>>309
同感。

各家庭に一本プルトニウム電池ですよ！

ハイパーインフレで３０坪１軒屋１億円の時代がくるよ

ハイパーインフレならコーヒー一杯1兆円でしょ
しかも注文したときの値段と会計のときの値段が違ってる

そして、給料は月に1京円とかそういう世界

すでに30坪1億円超だが

>>312

都心で土地30坪の戸建て一億円なんてフツー。
田舎者乙。

うわもののことじゃね
まあふつー１軒屋とか言わないよな
田舎の珍粕だろうな

ハイパーインフレで３０坪１軒屋１００億円の時代がくるよ

都心の30坪戸建てなんて豪邸暮らしも出来ないのに税金だけは馬鹿高くて一番愚かな選択だよね

>>318
西落合中落合は都心ではありません。郊外です。
ダサい練馬ナンバーで地価安です。
砂土原に相続しても同じです。

新宿なら30坪でも仕方が無いんじゃ無いかな。
さすがに世田谷で30坪だとみすぼらしいけど。

うむ

>>320
新宿区でも落合じゃ駄目だぞ！

最新2011年 東京23区部主要住宅地価
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&MOD=0
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)品
東京都中央区明石町５−１９地価 -1,100,000(円/m)品
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 -2,470,000(円/m)品
東京都渋谷区恵比寿西２−２０−７地価 - 1,520,000(円/m)品
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,150,000(円/m)品
東京都北区赤羽南１−１１−７地価-951,000(円/m)練
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３地価707,000(円/m)多
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 699,000(円/m)品
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -908,000(円/m)品
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 -1,030,000(円/m)品
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)練
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -638,000(円/m)練
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 966,000(円/m)練
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -670,000(円/m)足
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -810,000(円/m)練
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -768,000(円/m)練
東京都豊島区目白４−１−２２地価- 636,000(円/m)練
東京都荒川区東日暮里１−３−２地価-679,000(円/m)足
東京都足立区千住寿町５−１０地価-604,000(円/m)足
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-526,000(円/m)多
------------------越えられない激安の高い壁------------------------------
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 492,000(円/m)練
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 480,000(円/m)練
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 453,000(円/m)練
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 440,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 450,000(円/m)足
品=品川ナンバー,練=練馬ナンバー,足=足立ナンバー,多=多摩ナンバー

刑法犯認知件　足立区、５年ぶり「犯罪ワースト」返上　都内ワースト１は新宿区
2011年1月6日

刑法犯認知件数が二〇〇六年から一昨年まで連続で都内最多だった足立区が、
昨年は新宿区を下回り、五年ぶりに「犯罪ワースト」を返上したことが分かった。
足立区は、「警視庁と協働して昨年から始めた治安再生事業の効果が表れた」と
みている。足立区が警視庁に問い合わせて判明した。それによると、同区内の昨年の
刑法犯認知件数は暫定値で、前年比約八百件減の約一万三百件。
最多となった新宿区の約一万五百件を下回った。確定値は近く出るが、
逆転する可能性は極めて低いとみている。
　区と警視庁は昨年四月から「区治安再生アクションプログラム」に着手。
認知件数の三割を占める自転車盗の防止では、警視庁が多発地域の情報を区へ提供し、
区が該当する町会に啓発看板の掲示を依頼するなどして犯罪抑止に取り組んだ。
区危機管理室は「区民の防犯意識の高まりを感じ、犯罪件数の減少にもつながった。
今後も地域の防犯力を引き上げる施策を考えていきたい」と話している。　

http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110106/CK2011010602000036.html
◇◇最新２３区ランキング　◇◇　
　　　　　　
――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
�@千代田区・品川　�A港区・品川　�B渋谷区・品川　�C文京区・大根　�D中央区・品川
――――――☆中上流階級区☆―――――――――――――――
�E目黒区・品川　�F世田谷区・品川　�G品川区・品川　�H杉並区・大根　�I大田区・品川
――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
�J豊島区・大根　�K中野区・大根　�L台東区・ゲソ　�M練馬区・大根　�N江東区・ゲソ
――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
�O北区・大根　�P江戸川区・ゲソ　�Q墨田区・ゲソ　�R葛飾区・ゲソ　�S荒川区・ゲソ
――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21板橋区・大根　22足立区・ゲソ　23新宿区・大根
品川=品川ナンバー
大根=練馬ナンバー
ゲソ=足立ナンバー

落合エリアは市ヶ谷エリアに次ぐ新宿区No.2かつ都内でも指折り高級住宅地ですからね。
確かに30坪ぽっちでは格好がつきません。

不動産系の掲示板って背伸びした書き込みばっかだよな

都心地価じわじわ上昇中！！！！もうすぐバブル来るね。

電気料金値上げを見越した物価上昇ハイパーインフレスパイラル！！！！

放射能まみれの東京の不動産を買うなんて

まさにキチガイ沙汰だわさ！

>>325 同時に恥部な歴史もある
「さて新宿区の落合地区（上落合・中井・中落合・下落合・西
落合）は中野区に入れる予定だったが「中野は田舎だから」とワガママをいい、押しかけ女
房よろしく強引に新宿区（当時淀橋区）に潜り込んだ。それで中野区と新宿区の形が歪（い
びつ）なのだ。かつての中野は犬小屋・スパイ養成所・刑務所・結核療養所と暗いイメージ
が漂っていた。落合が逃げたのもむべなるかなか・・・」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub20.html

「新宿区の地図を見ると落合地区だけが取ってつけたように見える。むしろ中野区とした方が形
としてはスッキリする感があるが・・・・そう東京市の案では中野区に入れる予定だったの
だ。落合地区は戸塚町とは接しているものの淀橋や大久保には程遠い。しかし落合町は当時
は田舎の中野や野方を拒絶してより都会の新宿のほうに擦り寄った。」
http://www.geocities.jp/pccwm336/sub12.html
11.残念ながら新宿にすんでる人間にとって畑の多い練馬は田舎
新宿区でも落合の特に北西部は実質練馬(出身者である泉麻人が言っているのだから間違いない)。
新宿区は、西に行くほどランクが下がる。神楽坂＞早稲田＞新宿＞落合＞西落合

http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E3%82%AB%E3%83%BC%E3%82%B9%E3%83%88

品川ナンバーエリアに豪邸を建てなさい、西落合中落合厨さん
最新2011年 東京23区部主要住宅地価
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?TYP=1&TDK=13&MOD=0
東京都千代田区五番町１２番６地価 -2,830,000(円/m)品
東京都中央区明石町５−１９地価 -1,100,000(円/m)品
東京都港区赤坂１−１４−１１地価 -2,470,000(円/m)品
東京都渋谷区恵比寿西２−２０−７地価 - 1,520,000(円/m)品
東京都目黒区青葉台２−２−１７地価 -1,150,000(円/m)品
東京都北区赤羽南１−１１−７地価-951,000(円/m)練
(都下参考)東京都武蔵野市吉祥寺南町１−１９−３地価707,000(円/m)多
東京都世田谷区成城６−２５−２２地価 - 699,000(円/m)品
東京都大田区田園調布３−２３−１５地価 -908,000(円/m)品
東京都品川区東五反田５−１７−６地価 -1,030,000(円/m)品
東京都杉並区永福２−３０−４地価 - 552,000(円/m)練
東京都中野区中野３−２３−４６地価 -638,000(円/m)練
東京都文京区本駒込６−８−２２地価 - 966,000(円/m)練
東京都台東区上野桜木１−１−５地価 -670,000(円/m)足
東京都新宿区市谷左内町２２番地価 -810,000(円/m)練
東京都新宿区下落合３−１７−１８地価 -768,000(円/m)練
東京都豊島区目白４−１−２２地価- 636,000(円/m)練
東京都荒川区東日暮里１−３−２地価-679,000(円/m)足
東京都足立区千住寿町５−１０地価-604,000(円/m)足
(都下参考)東京都三鷹市下連雀３−６−４地価-526,000(円/m)多
------------------越えられない高い鉄壁------------------------------
東京都新宿区中落合４−６−７地価 - 492,000(円/m)練
東京都新宿区西落合３−１７−５地価 - 480,000(円/m)練
東京都新宿区上落合１−２８−９地価 - 453,000(円/m)練
東京都新宿区中井２−２７−１３地価 - 440,000(円/m)
東京都江東区東陽１−２２−６地価 - 450,000(円/m)足
品=品川ナンバー,練=練馬ナンバー,足=足立ナンバー,多=多摩ナンバー

代々住み継いできた土地があるならば、わざわざ他所へ移る意義も意味もありません。御城の南側は投機の対象となり地価が上がった。ただそれだけのこと。代々東京に住まう者にとっては関係の無いことです。固定資産税が上がって大変ですね程度のことです。

>>331
今日の川柳


落合が淀橋に
居座って
早四半世紀
さっさと中野区に戻れと
新宿区民が声高に叫ぶ

333

　　 　　 　_({}）
　 　 　 ノﾉﾉ小ヽ 　
　　　　川｀；ω；´)　　＜　ブーミン！　出ていらっしゃい！
　　　　,ノﾞﾞﾞﾞﾞﾊヽ、
　　　 `〜ｪ-ｪｰ'′

>>326
この板自体が賃貸廚の妄想レスばかりですから

>>326
株板なんてもっとひどいぞ
妄想株取引廚ばかりだからな

所詮は２ＣＨよ

30坪ではどう足掻いても度庶民住宅にしかならないが、40坪あるとモノ次第で劇的に見栄えが良くなる。

>>337
ただし、品川ナンバーエリアのみ

東京都心のマッチ箱縦にしたような
狭小住宅見ると、哀れな人たちだと思うよ
こんなのが1億って、かわいそうな人たち

　　　　　　　　　，,,,、({}）、,
　　　　　　　　　rγ小ヽヽヽヽ, 、
　　　　　　　 ./.ﾞﾞﾞﾞﾞ 　　.lﾞ~ﾞﾞﾞ'ヽ川l'i､
　　　　　　. i´ ri⌒.'li､　.'⌒ヽ　川川
　　　　　　.|　′　.ﾞ゜　　.ﾞﾞﾞ″ .:::l::::::!
　　　　　　|,　　　,r'!ヾ･ ヽ,　 .::::.|:::::::i　　　ブーミン！はもう出ていらっしゃい！
　　　　　　.i,　　./,、_人＿ﾉ, :::::::i::::,r'
　　　　　　ﾞヽ､　 .ヾ!ﾞ　　ﾞﾞ''iヽ、_ノ
　　　　　　　　｀'''ﾞi　._____ l /ヽ
　　　　／＼ へ　 ﾞヽ ＿__ノ’_／
　　　　へ､　　 |￣＼ー フ￣ |＼ー、
　 ／ ／￣＼　| 　＞|￣|Σ　|　 | 　ﾍ
　 ,　┤　　　 |/|＿／￣＼＿| ＼| 　　へ、
　|　　＼＿／　 ヽ 　　　　　　　　　　　　　＼
　|　　　＿_(￣　 | 　　　　　　　　　　　　　　　｀ー´/　
　|　　　＿_） 〜ノ 　　　　　　　　　　　　　　　　　／
　人　　＿_）　ノ 　　　　　　＼　　　　　　　　　／
　　　　　　ヽ、＿，´￣｀ー、＿ﾍ、＿，´｀ー´　　　　　　
　　　　　　　　　　）（　　　　　）（
　　　　　　　　　⊂＿⊃　　（、　ヽ
　　　　　　　　　　　　　　　　　｀ー´　

庭に放射能物質が降り積もってる家より
マンションや庭のない家の方がいいな

都心部も放射能で暴落中！！！

と田舎者が叫んでいます

>>337
その考えが間違え
40坪でも６０％２００％なら豪邸だと思う。

等々力や中町や成城などの屈指の高級住宅街は、大きな土地しか買えないけど
容積率も２００％あるからね。
横と建てが大きいんだよ。だから超豪邸になる。
一方で三鷹や武蔵野市は駅前の商業地域やマンション乱立地域や一部高級住宅街を除き、
ほとんどが容積率１００％なので、30坪あろうが、40坪あろうが、しょぼい高さの無い家しか建たない。

三鷹や武蔵野市の広範囲が田舎くさくてしょぼい町並みなのはそのため。

つまり、郊外の30坪、40坪の家で、容積率１００％の家より
都心や都心付近の20坪〜30坪の家で、容積率２００％の方が見栄えが豪華なんだよ。

少なくとも建坪20は欲しいな…
土地40で建蔽率60

良く、土地は資産だけど、建物は消耗品って言うけど
つくづく違うと思う
だって建物が無ければ土地の資産価値はうまれないわけで
そりゃ都に買い取ってもらって緑地公園にでも出来たらいいよ
でもそんな話なかなかないしね
郊外の広い土地を買っても、容積率100%の家では個人的には資産価値はかなり低いと思う

都心の25坪以下容積率200％の木造３Ｆ建てなんて一番最悪
車庫ビルドインだったらもっと最悪

皇居だな

探せばあるよ

フランスから見た原発事故、日本の無知に唖然. 安全を叫ぶ政府は、万が一に責任を取れるのか

ドイツメディアから見た日本の原発事故対応はナチス並み！

http://www.youtube.com/watch?v=4s6-YF0Ea2E

え！

ナチスって原発事故対応したことあったっけ？

え！

大田区田園調布だと建ペイ率５０％以下容積率８０％ぐらいが基本でしょ
芦屋の六麓町も建ペイ率４０％容積率８０％だ
これが都心近くの日本橋人形町だと建ペイ率８０％容積率４００％となる

郊外の高級住宅地だと広い庭付きの豪邸が建つが
中央区だと敷地３０坪の５階建てのペンシルビルばかりとなる。

明けましておめたくない話題

かつて、「モデルグラフィックス」や「ぴあ」のイラストで活躍した
大西信之画伯が、アトリエにしていた
九段下ビルヂングを追い出されて
ホームレスになった模様です

>>355
５階建てでもホームエレベーター付きならおｋ

都心も品川ナンバー地区に限りるね。
練馬ナンバー地区はダメでしょ

練馬ナンバー　足立ナンバーは
そもそも都心じゃねえし

だからと言って品川ナンバーがもてはやされるのも何だかなあと思う

そうだ！赤坂青山ナンバー、麻布ナンバーを作ろう！

>>358
そうだな。限りるな。

都心からドアtoドアで30〜40分、
交通の便が最優先。

池袋から３０分だと所沢川越が圏内なので
結構安くて広い戸建が狙えるけど
東京駅から３０分だと庶民には手が届かない

東京駅からだと大田区田園調布も３０分圏内とは
言い難い

大手町→（電車１６分）→渋谷→（電車１２分）田園調布

渋谷の乗り換え時間０分は非現実的だし、そもそも
大手町発は東京駅からの条件に合わない

池袋も田園調布も都心ではない

東京駅からドアtoドアで３０分だと
�@千代田区番町（最寄駅は半蔵門もしくは麹町）
�A港区赤坂・六本木・麻布・青山
�B渋谷区松濤・広尾


庶民には手が出ない値段だな

ここは都心の土地を相続できる人とか大富豪しかいないんでしょｗｗｗｗ

そもそも通勤をしたことが無いんだが
もちろん仕事はしてる

自宅警備というやつか
職住一体はいいが、365日24時間勤務は過酷だろ

自宅警備頑張れ！

都内での下落続く！
首都圏の地価下落に底打ち感が見られない。四半期ごとに発表している地価調査では
住宅地、中古マンションともに前回から下落した。住宅地は東京都下、中古マンションは
都区部での下落幅大きいのが共通する傾向で価格調整に入っている。

※品川ナンバーエリアに限る

離島か。

23区内の品川ナンバー地区に限る。

練馬大根ナンバーは不可（Ｄ＝不合格）
足立ゲソナンバー（Ｅ＝再履修）

苦労して品川エリアに住めるようになってよかったね
でも、過度な選民意識は却って自分の卑しさを際立たせることに
そろそろ気づいてもいいんじゃないかな

>>376
ウンコ民死ね

>>375
なんとなく素性が窺い知れるwww

東京都 納税義務者１人当りの課税対象所得ランキングとクルマナンバー BEST20(1-10)

1 港区 10068747 円品川
2 千代田区 8204879 円品川
3 渋谷区 7342548 円品川
4 文京区 5770879 円練馬
5 目黒区 5762283 円品川
6 中央区 5759826 円品川
7 世田谷区 5348841 円品川
◇◇最新２３区ランキング　◇◇　
　　　　　　
――――――☆ハイソサイエティー区☆――――――――――――
�@千代田区・品川　�A港区・品川　�B渋谷区・品川　�C文京区・大根　�D中央区・品川
――――――☆中上流階級区☆―――――――――――――――
�E目黒区・品川　�F世田谷区・品川　�G品川区・品川　�H杉並区・大根　�I大田区・品川
――――――☆中流階級区☆――――――――――――――――
�J豊島区・大根　�K中野区・大根　�L台東区・ゲソ　�M練馬区・大根　�N江東区・ゲソ
――――――☆大衆区（下町）☆―――――――――――――――
�O北区・大根　�P江戸川区・ゲソ　�Q墨田区・ゲソ　�R葛飾区・ゲソ　�S荒川区・ゲソ
――――★ファイナルファイト区(北辺のコロシアム）★――――――
21板橋区・大根　22足立区・ゲソ　23新宿区・大根
品川=品川ナンバー
大根=練馬ナンバー
ゲソ=足立ナンバー

ナンバー地名別人気ランキング---1番は「品川」、「湘南」は3位

自分のクルマに付けたいナンバーの地名ランキングで、トップは「品川」、
2位が「横浜」で、開始当初人気だった「湘南」は3位にとどまった。
4位は「神戸」、5位は「大阪」、6位が「京都」の順だった。

調査地域別では、首都圏では「品川」、「横浜」、「湘南」の人気が高く、
関西圏では「神戸」、「大阪」に次いで「湘南」が3番目に人気だった。
http://response.jp/article/2003/12/11/56274.html

品川ナンバーの噂
東京のナンバーで唯一バカにされないナンバー
品川ナンバー欲しさに車庫飛ばしをお願いする人間も多い
足立ナンバーの噂
通称「ゲソ」。足立の足→ゲソということで
民度の低くさは日本一、特に足立区民は何をしても許されるナ
ンバーだと自覚している
全国に知名度が有り、ニュースで事件・事故が放送されると「
また足立か・・」は日常茶飯事
２ちゃんねるの車板に、必ずって良い程足立ナンバーの馬鹿さ
をほめ殺しするスレがたつ
練馬ナンバー（おまけ）
昔、このエリア出身の泉麻人も半ば自虐的にネタにしている。
どんな高級車やスポーツカーもこのナンバーをつけるとたちま
ち庶民的な車と化す、みたいなことを言っていた。都内で一番ダサいナンバーと言われているらしい
http://wiki.chakuriki.net/index.php/%E9%96%A2%E6%9D%B1%E3%81%AE%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%83%90%E3%83%BC%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%88

品川ナンバー＝神様
練馬ナンバー＝平民
足立ナンバー＝奴隷

逃げろ、西に

(^_^;) 今や都内に19万戸も空き家があるんだし、住めない事もないだろな

都心と都内は違うから

＞３６７　東京駅からドアtoドアで３０分
東京駅のドアからなら川崎・市川・川口（ここは通勤時に速達電車なく無理か）
の駅徒歩５分ならなんとかセーフなんだけど。すれ違いゴメン。

西は、人口密度増加中です〜

>>344

亀だけど　じゃ　これは間違ってるってことかな？
↓
ttp://toushi.homes.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95
%E8%B3%87%E3%83%8E%E3%82%A6%E3%83%8F%E3%82%A6/%E4%B8%8D%E5%8B
%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%B3%E3%83%A9%E3%83%A0/%E5%
AE%B9%E7%A9%8D%E7%8E%87%E3%81%A8%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E3
%81%AE%E4%BE%A1%E5%80%A4/

>>日本の高級住宅地と呼ばれている地域はすべて容積率が小さい。
>>いわば容積率が小さい事が住宅地としての環境価値を高めているともいえる。

千代田区で庭付き一戸建て300坪以上ならすげーんじゃねえかな。
まあ、殆ど数える程しかないけど。

マジで！？

ごめんな文京区住まいで

埼京線で見る女性専用車両の問題


埼京線池袋駅で女性専用車両から男性客を追い散らす悪しき警備員の映像
http://www.youtube.com/watch?v=CnQFfqBVGOo&list=PLEF45F0907E22C09B&index=1

埼京線赤羽駅での差別現象
（女性専用車両はガラガラ、となりの車両は大混雑）
http://www.youtube.com/watch?v=lwLnP1nEQwI&list=PLEF45F0907E22C09B&index=3

創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね

ポニョ
おはようございます。
今日も素敵な一日になるといいですね☆

自慢するほどでもないんですが、わが家のお風呂の話です。
実はわが家のお風呂も２階なんです。
お風呂と洗面台などの水回りを２階にした分、リビングと玄関がものすごく広くなりました！

広く落ち着くリビングは家族で過ごす時間が必然に多くなって
友人や親が遊びに来ても広いねーってうらやましがられることが多いですよ。

２階の動線もとてもコンパクトになって楽です。
お風呂⇒洗濯⇒ベランダ干し⇒衣類をお風呂場のタンスへ収納。
⇒２階の子ども部屋のタンスへ収納。

２階に寝室があるので、お風呂の脱衣所で着替えて　下のリビングに下りています。
住んでみないと分からない話をすると、我が家は2階のお風呂で大正解でした☆

デメリットは１階のお風呂より割高なこと、お風呂の追い炊きが出来いこと。
でも２階浴室からの眺めは海が見えてgood☆
１階ほどプライバシーも気にならないし、リビングをもっと広く快適にしたいなら
２階のお風呂は是非おススメです。

今回みたいな　えっ？？と思う家つくりの裏技ここにたくさんありますのでどうぞ
http://20dai-myhome.com/
（宣伝ではないです）

参考になれば幸いです＾＾

1979/81 磯村建設
http://www.youtube.com/watch?v=wToOOdcZY_0

「原発移住」体験を自費出版

東京電力福島第１原発事故をきっかけに、東京都世田谷区から西日本の広島県呉市に家族で移住した編集者神原将さん(37)が体験をまとめた「原発引っ越し」を自費出版した。
ホームページ（ＨＰ）などで注文を受け付けている。

震災直後の緊迫した東京の様子、放射線におびえて外出を控えるなど異常な生活を強いられたこと。
過剰反応ではと迷いながらも家族の安全を考え、呉市に移ったことなどを率直につづった。
原発事故や引っ越しについての友人とのやりとりや、短文投稿サイト「ツイッター」やメモを基にまとめた。

しかし「東京のイメージダウンにつながる」と出版社からは断られ、自費で発売した。初版は完売したため増刷する。

東北や関東地方から他地域に移った人に「放射能汚染や地震の影響」などのアンケートも実施し、結果を本にするという。
神原さんは「震災後の東京の現実を知ってほしい。移住に迷っている人を勇気づけられたら」と話す。

はらはらーーーーーーーーーーー
どきどきーーーーーーーーーーー

ＭＯＯＮ　ＳＨＩＮＥ
http://www.youtube.com/watch?v=5jn0kqb13LM

ＲＵＮ
http://www.youtube.com/watch?v=Sw6M5W4sKfY

ＢＬＯＷＩＮ
http://www.youtube.com/watch?v=GILh5ogQSkoＭＯＯＮ　ＳＨＩＮＥ
http://www.youtube.com/watch?v=5jn0kqb13LM

ＲＵＮ
http://www.youtube.com/watch?v=Sw6M5W4sKfY

縊死物件買った人いる？安い物件見つけたんだけど迷ってる。図太いし霊感ないしな自分

【関東地方１０都県が放射能汚染】東京などを中心にチェルノブイリが最もおそれた最悪の放射性ストロンチウムが確認

東京電力福島第一原発の事故後、大気中に放出された放射性ストロンチウム９０が関東に降り注いでいたことが文科省の調査でわかった。
茨城県では事故前までの国内の最大値を２０倍上回る１平方メートルあたり６ベクレルが検出された。
　　　　
ストロンチウム９０の測定は複雑で時間がかかる。
ストロンチウムを摂取した場合、セシウム137 は体中に分布し身体から排出されるまで、体内被曝を続けます。
ストロンチウム９０は体内からの排出は困難で、骨に集まって白血病の原因になります。

ストロンチウム９０の生物学的半減期は５０年余です。
つまり、いったん体に入ったストロンチウムは、５０年が経過しても体内被曝し続けるのです。

https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=486807151376294&amp;id=151926431531036

http://togetter.com/li/511707

「原発移住」体験を自費出版

東京電力福島第１原発事故をきっかけに、
東京都世田谷区から西日本の呉市に家族で移住した編集者神原将さん(37)が体験をまとめた「原発引っ越し」を自費出版した。

震災直後の緊迫した東京の様子、放射線におびえて外出を控えるなど異常な生活を強いられたこと。
関東・世田谷から西日本へ移住を決断した家族。
度重なる地震と原発事故のなかでパニックになりながらも、二人の子供を守るために東京を捨て呉へと逃げる。
日々の記録を元に書かれた家族の物語。

しかし「東京のイメージダウンにつながる」と出版社からは断られ、自費で発売した。初版は完売したため増刷する。

東北や関東地方から他地域に移った人に「放射能汚染や地震の影響」などのアンケートも実施し、結果を本にするという。
神原さんは「震災後の東京の現実を知ってほしい。移住に迷っている人を勇気づけられたら」と話す。
http://p.booklog.jp/book/46943

建売って基礎にクラック入ってるのしか無いのか？
注文住宅でさえ見てないとちゃんと養生してくれないとか・・・
建築業界ってクソだな

>>404
業界糞なのは同意 ただ客も糞。
土木も建築も良いものは金がかかるし時間もかかる。
そういうとこ理解しないで安さばかり求めてなんかあったら馬鹿みたいに騒ぐからこうなる。
医療現場も同じ。
木だって色んな種類があるし特徴もある
でもすぐに色にムラがー割れた反ったっていうから安くて柔らかい集合材になる

>>405
金払って時間かければいいもの造ってくれるのか？
ケチったから手を抜いたり粗悪素材を使うのか？
よく土建屋や建築家が「プロジェクト」って言葉使うけど、これって、プロジェクトの要件を満たしてないぞ。

ケチるって言うけど他の国に比べて高くない？
多分出来るまでの仮定で全部が高いんでしょ・・？

もう国民全員で不買運動起こせばいいのに

お前が市場に安く供給すれば？

何十年も働いてて、年収のせいぜい１０倍かそこらの戸建ても買えない、買ってみないって、どれだけ自分とその将来に自信がないのかね

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

★「通名」を利用して複数の身分証を使い分け端末不正売買★
　容疑の韓国人を逮捕　埼玉

文炳洙（ぶんへいしゅ）容疑者は
約１６０台のスマートフォンやタブレットなどの端末を購入、
古物商へ転売し不正に利益を得ていた。

http://sankei.jp.msn.com/region/news/131101/stm13110121480007-n1.htm

｢通名｣は信じられないことに区・市役所で簡単に変更手続きができ、
｢通名テクニック｣として通名を使い分けることで複数の架空口座を得、
脱税、犯罪に利用されている。

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

車のナンバーに粘着している人、書き込みご苦労さま。

　　　　　　__,,,,＿
　　　　　 　 　 　 ／´　　 　 ￣｀ヽ,
　 　 　 　 　 　 / 〃　 _,ｧ---‐一ﾍヽ
　　　　　　　　 i　　／´　　　　　　 ﾘ}
　　　　　 　 　 | 　 〉. 　 -‐´　`'''ｰ {!
　　　　　 　 　 | 　 |　　 ‐ｰ　 くー　|
　　 　 　 　 　 ﾔヽﾘ　´ﾟ　 ,ｒ "_,,>､ '｝　馬鹿しか使わない新元号なんていらねえよ。
　　　　　　　　 ヽ_｣ 　 　　_＿＿_　 !
　　　　　　　　　 ゝ i、 　 ´　ニ　`丿
　　　 　 　 　 　 　 ｒ|､｀ '' ー--‐ｆ´
　　　　　　　　　_／ | ＼　 　 ／|＼_
　　　　　　 /￣/　　| ／｀又´＼|　 | ￣＼
　　　皇太子様がいじけてるそうです。

豊島足立ナンバーじゃなきゃいいよ。

サイコー！！

ウンコ

IAEAに協力している英国の専門家

東京はキエフよりも放射能汚染されている。
関東、東京と千葉の大半のエリアは、間違いなくキエフより被曝している現実。

「でもね、東京の人間たちは大丈夫と思っている。そういう空気が蔓延していますよ。」と専門家は言う。
「放射能汚染は、濃縮しているんです。東京でも、5000Bq/kgくらいは当たり前にみつかります。
「関東の水も食品もすべて汚染されている
ストロンチウムやセシウムが溜まったホットスポットが関東の各地に広がっている。」
「東北及び関東は本当に危険です」

「関東の人間は全員被曝しています」
「子供や妊娠を望む女性、妊婦は関東地方から避難した方がいい」
http://blog.goo.ne.jp/nagaikenji20070927/e/8214ba67fd8ee071d832b6aa3cdfa1c3

トンキンヒトモドキ

マンションはゴキブリ人の住居

みらい平駅から徒歩8分、手ごろな宅地ですね。
戸建に最適、ストリートビューで見れます。
http://mirai660.net/shihogaoka.html

>>417
ヒトモドキは朝鮮人

勝ち組だな・・・
いいなぁ。

age

朝鮮

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貧乏人の子せがれのオレが大成功して、今まで貧乏人とさんざバカに
そてきた奴を見返すために、白金台に戸建買ったら悪いのか、そうーですか

訂正
貧乏人の子せがれのオレが大成功して、今まで貧乏人とさんざバカに
してきた奴を見返すために、白金台に戸建買った夢をみたら悪いのですか、
そうーですか

都心の戸建てってアホみたい
マンションなら土地の持分比率が戸建ての十分の一
戸建てに住んでいる人は凄い多額の固定資産税を払いながら生活しなければならない
と、昨日のミヤネ屋でやっていた
戸建てはお金持ちの住むものなのです

白金台がなんぼのもんじゃい

やっぱり、シロガネーゼとたまプランヌは最高ですよね
いい友人同志で

男嫌いでオタクという設定にすれば食いつくんだろスレ
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/voice/1405767952/l50

お前らのんきにイベント行ってる場合じゃないぜ
身を守りたかったら99要チェック
あ？何だ109は？補足情報120 犯罪暴露か？131、132、135、136
こいつなんでこんなに書かれてるんだ？
160、161どうしたもんかね？本人じゃね？ ３４歳だと？236
おっと良妻賢母の学校か〜244 ,247そーなのか〜ほー
254このマットてのはグラウンドの住宅に面した金網に脈絡なく汚ねえ立てかけ方されてるやつじゃね？取りに来たやつ悪い奴ってことか。
256,304,326,339ほー 352,355,357マジかよ、こりゃ許せねーなー変○者？
371,373ストー○ーでもあるのか、ほー375,378,406ほー

白金は銀貨製造やアルミ製造の工業地帯。
食肉市場もあった場所。
今半の創業も白金。

>>429
いえいえ、シロガネーゼとお友達になれる資格があるのは
マリナーゼですわよ　

うぃ〜〜っ！

マリナーゼのセレブは液状化でみんな陸に上がっちゃったわよ

集団ストーカー事情通
<正義の> 88年度黒磯高校卒 <味方>
http://wc2014.2ch.net/test/read.cgi/bouhan/1414643662/
<正義の> 90年93年度墨東高校卒 <味方>
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/company/1414473386/
<正義の> 85年度黒田原中学校卒 <味方>
http://yomogi.2ch.net/test/read.cgi/company/1414461677/
集団ストーカー事情通
http://peace.2ch.net/test/read.cgi/intro/1413784523/