【ｻｻﾞﾝ2】ワンダーベイシティSAZAN【ﾏﾀﾞｰ?】 その4

2005年5月19日に最初のスレが立って以来およそ2年間にも及ぼうかという爆音論争でしたが、
入居済み住人の皆さんから「実際、気になるほどじゃなかった」という証言が次々と寄せられ、
長かった論争にもとうとう決着がつきました。
目下の興味はサザン２のアナウンスがいつ行なわれるのかということでしょうか。

前スレ：　【爆音】ワンダーベイシティSAZAN【渋滞】 その3
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151039213/l50

IKEA　http://www.ikea.jp/
船橋オート　http://www.funabashi-auto.jp/
ららぽーとTOKYO-BAY　http://www.lalaport.net
ビビットスクエア　http://www.vivitsquare.jp/
ビバホーム船橋　http://shop.vivahome.co.jp/user/chiba_tokyo/funabashi/
マルエイお買い得情報　http://www.maruei.info/cm/shiroi.htm
船橋競馬　http://www.nankankeiba.com/funabashi/index.html
谷津干潟　http://www.city.narashino.chiba.jp/~yatsu-tf/
サッポロビール千葉ビール園　http://www.sapporobeer.jp/brewery/chiba/shisetsu/index.html

東京ベイ船橋ビビット（いまや船橋を知るのに欠かせない名ブログ）
http://blog.livedoor.jp/vivit2007/
千葉の新築マンション掲示板／評判＠マンションコミュニティ（eマンション）
http://www.e-mansion.co.jp/com/chiba/index.html
船橋市HP
http://www.city.funabashi.chiba.jp/index.htm
ゼファー
http://www.zephyr.co.jp

＞入居済み住人の皆さんから「実際、気になるほどじゃなかった」という証言が次々と寄せられ

な、わけない・・・・・

だからぁ、

オートよりウザいのは、貧乏長屋の底辺住人、若松連中なんだって。

オートは、窓閉めても吸気口から音が来る。

でも慣れれば子守唄程度。

>>3
はｻｻﾞﾝ住人ではありません

>>2
事実から目を背けるな！

こんなｽﾚ建てたの誰だよ？

イーマンションを読んでわかるように
先週末の爆音について誰もふれようとしない
↓
タブーということです

おかしいでしょ？

あんま気にしてないからだろ

今日は10円卵の日ですよ

>>7
沢山レポートがあるんだが・・・

事実から目を背けるな！

まだ、やってんの〜
ヒマ人だね〜、他に行くとこないのかよ。
ここから、目を背けろよな

若松団地への侵入は警察に通報します。

＞先週末の爆音について誰もふれようとしない →タブーということです

ﾌﾑﾌﾑww

もしかしてサザン2って低層階が倉庫ビューで日があたらない？

ライバルは若松団地です

>>12
勝手に通報しろよ。
>>13お前の頭ﾗﾘってるからﾀﾌﾞｰなんだよ。
>>15お前もｻｻﾞﾝもそうだけど若松団地の人を馬鹿にした態度辞めろ。

書き忘れたけど、ちなみにここの掲示板は余りにも中傷が多いからｻｻﾞﾝのﾌﾛﾝﾄにこの掲示板見せましたよ。

>>17
その通りだと、うなずくしかないんじゃね？フロントもさ

正義のサザンマン登場〜

かっこわるい

>>17
>ちなみにここの掲示板は余りにも中傷が多いからｻｻﾞﾝのﾌﾛﾝﾄにこの掲示板見せましたよ。

こんなMSのフロントも大変だなｗ　
サザン住民ってID:ere7Trbtみたいなのバッカなのｗ

>>18嫉妬心で中傷する方にはうなずきますが、また新たに中傷等書き込まれた場合名誉毀損等で警察に連携取るらしいです。警察が動けば2ちゃん管理とプロバイダに知らせが入り、書き込みが誰なのか特定できるらしい。よくパソコンに詳しくないんで分かんないけど

もうすぐ連休で友達よんでさ、ワンダー価値魅てもらおうと思うんだよ！車改造している住民多いのでそれも魅てもらうんだ

＞先週末の爆音について誰もふれようとしない →タブーということです

購入者は物件の欠点を言うと価値がなくなるから口を閉ざすものですw

面白いよ
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=chiba&tn=0285

住民がアク禁食らって　MSからアクセスできないらしい

真実を書くとアク禁。

>>23
住民は口を閉ざす。でも、住心地の真実を語れるのも住民だけ。

と言うことは、ここに書かれている書き込みは、
肯定派も反対派も偽りの内容なんだろうね。

サザン住人が必死ｗ

>>27も必死w

>>9,12
スーパーマックスも頑張っているな。今日は折込チラシが入ってた。
明日から3日間は特売、その名も『マックススタミナアップフェアー』。直線距離は至近なのだから、何とかアクセスをよくしたいな。
こないだマックスの袋ぶら下げた住人が、フェンスのわずかな隙間から無理矢理出入りしてるのには笑った。
マルエイのチラシは入ってこんな。強者の余裕か、宣伝下手なのか。
>>14
全く当たらないかどうかは断言できないけど、南棟の低層階は日当たりと眺望は悪いよね。
前にサザンの営業が、そのあたりは価格は抑え目になると思う、なんてもっともなことを言っていたが。
検討してるの？
>>21
マジレスすると、ここに書かれてる程度じゃ名誉毀損もないんでは？
>>24
住民がというのは正確ではないね。ま、フィルタリングされてるのは否定しないが。俺は読み書きしてるよ。

>>7,23,26
958 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2007/04/15(日) 01:55:20 ID:???
爆音体験レポート。なるべく詳細なものを書こうと思ってたんだけど、率直に言ってあまりに拍子抜けだったため気合が入らない。
一応簡単にまとめるよ。俺の部屋はSW中層階、中央より東寄りだ。

・部屋にいて窓を閉めていればまったく問題にならない。会話も通常どおり、テレビの音も通常どおり。
（俺は耳は良い方。普通の液晶テレビを2.5mの距離からの視聴で昼間は音量8、夜は6。ソースにもよるが。機種名を書かんと話にならんかな）
・ちょっと油断してるとレースをやってるのに気付かないようなレベル。
「あっ、これ今やってる？」→「ああ、やってるわね」→サッシを開けてみるとﾌﾞｲｰﾝ、ｸｨｰﾝ・・・　
しかし別に爆音というほどのものでもない。ベランダに出てみると確かに本番やってるのが見える。
・ちなみに俺は平日と土曜日、延べ10回以上のレース音を自宅で聞いた。
・窓を開けていても、頭が痛くなったり癇に障ったりするような類の音ではない。音量も音色そのもの（周波数？）も。
・例えば幹線道路沿いのマンションで、うるさい車やバイクが付近を通り過ぎる方がうるさいだろうというレベル。
・アミティス（中庭）に出てみると、これは結構うるさい。特にFW寄り（GWとの隙間の延長線付近）の位置で体感音量が高かったような気がする。

ただし一往復しただけなので確証はない。バイク群がたまたま良く聞こえる位置を通過していたということかも。

ところで、昨日からオープンルームやってるな。不動産屋に引率された家族が訪れてくるのを見かけた。
出ているのは4部屋。以前ここに転載したのと同じ部屋もあるし違う部屋もある。あくまで私見だが、
短期的に十数戸程度のポテンシャルじゃないかな。
スネークの報告によれば、あるお客はかなり熱心に内覧していたとのこと。買う気が強い人ほどサザン2を待つべきかどうか悩むんだろうな・・・。

↑一部訂正、売出しは4部屋じゃなくて5部屋だった。

オート
船橋競馬
ボートピア

競輪も松戸から誘致しちゃいましょう

＞ちょっと油断してるとレースをやってるのに気付かないようなレベル

ご冗談をww

>>32
だから目を背けるなって

>>29
フェンスはなんとかして欲しいよね
あれ以外はいまんとこ不満はないな

ザウスを返せ！

オートレース場の真横なんだね
噂には聞いていたけど
友人宅に遊びに行ってビックリ

いまさら。。。
オートの真横だから、
オートファンが泣いてんじゃん。
昭和を返せ！って。フッ

このマンションは以前「爆音マンション」とウワサさせれていましたが、
実際住んでみてどうですか？
オートレースの騒音は大丈夫でしたか？

先日開催していましたが、鼓膜が破れるのかと思うほどでした。
事前の噂が大げさではありませんでした。
位置関係から違う部屋はないと思います。・・・

↑
本人は気のきいたオマージュだと思っているんだろうけど・・・



ゼロ点ですね。残念。

ゼロ点・・・・ササンと同じですなw

サザンは現在やっと入居が始まりゼロ地点。
これから良いマンションになって行くでしょうね！

>>41
ウマイ

もうここの住民は荒らしをあしらう術を身につけてるね(笑)

>42
ウマイ

あしらわれる術を身に染みてるね。

海抜もゼロに近いですね

このスレを読んでサザンだけは中古でも絶対に買わないと心に誓いました。

競争率がちょっと減りましたね。

このスレで決める香具師がいるんだ、こわっ！

このスレで爆音マンションだと知って止めて正解でした。

このスレで決める香具師がいるんだ、こわっ！

入居もすすんで、これから身内や友人たちが新居を訪れ、お祝いをしてくれることも多いだろう。
このスレとは違って、皆がマンションをほめてくれるだろう。駅に近いね、設備が充実してるね。。。騒音とか口に出して尋ねるような失礼な奴はいないだろうな。
でもお前らは、聞かれもしないのに説明を始めるだろう。防音がしっかりしてるからオートレースは全然気にならないよ。若松地区は再開発されるはずだから。。。友人たちは皆、微笑みながら聞いてくれるだろう。いい買い物したね、と言ってくれる人もいるかもね。
でもその友人達は帰りの車の中で、ららぽ渋滞にいらつきながらこう話しているだろう。「なんでこんなとこ買ったんだろうな」「よっぽど安かったんでしょ」「安きゃいいってもんじゃないだろ」。。。

↑
わざわざ新スレまで来て羨ましがってくれてアリガトウ 。
お金が貯まったら中古が買えるといいね。

思ったより中古の数が出ない、価格が落ちないということで
焦った低価格新古ターゲットの人達の活動が活発化してきたようですね。
オート後が狙い目だったはずが思い通りにいかないようで。

土曜にエントランス前に居たリハウスの人も仲介件数の少なさは意外だそうですよ。
問合せや見学希望も多いそうです。

住人ですが、
都内共働き夫婦には毎日の食事ちょっと辛いっすね、南船橋。
ららぽのフードデコ閉店もきつい。
働いてる奥様は夕飯の支度どうされてますか。やっぱ週末まとめ買いですか

ある程度週末に買いだめ。
あとは21時までやってるビビットのスーパーバリューかな。
マルエイは閉店近くなると品物が無くなるというのが個人的印象。

スーパーバリューがTSUTAYA効果で0時まで営業すればとても嬉しい。

気づくのおそいよ
便利じゃないんんだよここは

>>55
今更指摘すんなよ。
みんな分かっているよ。
その上でみんながどうしているか、という情報交換をしようとしているんじゃないか。

嫉妬から他所のマンションにちゃちゃ入れたい気持ちは分かるが、
中学生じゃないんだから、そこでグッと我慢した方がいいよ。
（中学生だったらゴメンネ）

>>54
ありがとうございます。

出来れば近場にせめて２２時までやってるスーパーが欲しいですねー

ウチも食料品は週末にまとめ買い派です。たまにローソンのお世話になるかな。
１Ｆから行けば雨にも濡れずに超便利ですね！

日用品関係は充実してますね。ららぽにビビットにビバなどで日用品以外も何でも揃う。
元々毎日買出しするような生活じゃないので、全く不便さは感じません。

ららぽかビビットにヨドバシカメラが入ったら個人的には南船橋最強です。
TSUTAYAが簡単に叶ったので、ヨドバシも実現しないかな。ラオックス亡き後のビビットの空テナントに期待。

船橋競馬場駅と谷津駅の間にあるヨークマートが２３時までやってますよ。
７＆ｉ系列の店でいい店ですよ。
車があれば５分程度ですよ。夜なら大して混んでないですし。

>>59
知らなかったです。ありがとうございます。
ウチは残念ながら車がないんですが今度チャリで行ってみたいと思います

ヨークマート横にある、ケーキ屋さんが有名で、
おいしいですよ。

爆音は本当だった

やはり本当だったのか・・・・・

ヨークマートの近くのケーキ屋さんは、
TVチャンピオンで優勝した職人さんらしいですね。
早めに買いに行かないと売り切れちゃうとか。

>>34
GE正面のフェンスの外側は道になるんだろうね。駅からのアプローチを延長して。
サザンからの出口をどこに何箇所作るのかが興味の焦点だ。これについては住人として積極的に発言していきたいね。
>>35
三井不動産に言ってくれや。
>>50
実際のところ、他人（俺）のマンションの立地についてどんな風に感じるかは、君も俺の知人も大差ないだろう。
そう俺も思ってた。訪問してくる人はお世辞しか言わないものだしな。本音なんか言わないし。
だけど、近親者を呼んだ時わかったよ。彼らが見た南船橋はもはやオートの街ではなく、IKEAとサザンの街だったということを。
そして彼らがサザン２の購入検討を始めると宣言し、些細な情報でも伝えて欲しいと俺に依頼した時、俺の中で自信が確信に変わったのでした。
>>58
俺は、美味いパン屋とソバ屋とラーメン屋とスパゲティ屋を頼みます。
>>61,64
ヨコヤマは、個人的にはそれほどたいした店だとは思ってなかったんだけど、これからは近所だし贔屓にしたい。
他にも良いケーキ屋とかあったら教えて欲しいです。無名の店歓迎。

今日は卵先着1200名22円ですよ
サザンで全部とっちゃいましょう！
若松にはあげないぞう

ヨコヤマは我家の財布には厳しいです
マルエイ命です

でも全く後悔はありません。
すごく住みやすいから。買って良かったです。

布団パンパンするのやめてくれないかな

＞近親者を呼んだ時わかったよ彼らが見た南船橋はもはやオートの街ではなく、IKEAとサザンの街だったということを

血縁者同士は仲が悪化すると他人より酷くなる。
苦労して買ったことを知っているからこそ本音を言わないのですw

近親者ってそういう意味じゃないだろ。
ニホンゴ勉強頑張れ！

相変わらず中古狙いの香具師が騒いでるな。
そろそろ諦めて他の物件に移ったらいいのに。
近くだとパフィーのマクハリタマゴなんてどうだ？
結構売れ残っているから安くなるんじゃまいか。

粗大ゴミ勝手に棄てるな！若松の方が民度高いぞ

>>71
近親者も血縁者も意味はほぼ同じよ、ニホンゴ勉強頑張れ！

終わりか？

友人が来ますた。

若松を見て絶句しておりますた。

南船橋の恥部だと言っておりますた。

オートが見えて感動すたそうでつ

南船橋の恥丘
ナンダーベイサンザン

食品スーパーができると思います。。十分需要もあるでしょうし。

隣の幕張にはスーパーだらけ、サザンと若松住民だけでは経営は成り立たんだろうw

↑
お前の目は節穴か？

どこにスーパーできるって？
あれほどの巨大商業施設が線路のむこうにある状態で、
商圏を考えるときつくないかなぁ？

来客の車は、IKEAの駐車場に置いちゃダメだよ。

食品スーパーはできないね
マルエイ、スーパーバリュー、リブレがあるから
進出しても結局散ってしまうし
若松団地の商店街が反対する。
土地もない。

土地はある。

今日、くっきりと富士山が見えますね。
房総の山まで見えます。とても気持ちがいいですね。

>>72
マクハリタマゴか。サザンに入居して何度目かの日曜日に自転車でうろうろしてて偶然現場にたどり着いた。
357のすぐ裏とは思えない、落ち着きのあるよい立地だね。駅から遠いのは如何ともしがたいが。

香澄公園の357沿いはサイクリング・ロードのようになっていて、これからの季節チャリでのんびり走ると気持ちいいよ。
サイクリングならビバホームから海浜幕張方面にかけても最高。幅4m以上あろうかという歩道がずっと続いている。
（交差点のたびに歩道と車道の段差が大きいのが難点だけど）
マリンスタジアムに近づくまでの間歩行者はほとんどいない。たまにジョギングしてる人がいる程度。
>>73
禁止が通達されてたのに、明らかな引越しダンボールを捨ててた奴もいたな。
引越業者のロゴ入り箱に、マジックペンで「本」とか書いてあるの。可笑しいのが、「服」っていう字を間違ってたこと。
「服」という漢字のつくりが「皮」になってやがるの・・・。二重のアホ晒しになることを躊躇わなかったのだろうか。
>>78,80,82,83
若松団地とサザン・サザン２を合わせてもわずか数千所帯。
仮にスーパーができるとして、この数千所帯を主なターゲットとするなら、比較的小規模な店舗となるだろう。
ビビットに入っているスーパーバリューのような店をイメージしてみると、経営側の立場で考えた場合
果たして南船橋駅前がビビット内よりも立地がいいと言えるかどうか非常に微妙だと思われる。
だからおそらくスーパーバリューと同じかそれより少し小さな店舗。
ただしあまり小さいと、マルエイやスーパーマックスやスーパーバリューにお客が分散する。
一方、より広い商圏を想定するなら、かなりの大規模店か、または特色のある店舗が必要になってしまう。
大規模店ではこの立地をメリットにしにくいと思われる。そこで、大規模ではなく特徴のある店ということなら
例えばこの前日本上陸したばかりのテスコはいいかもしれない。スウェーデンの次はイギリス。うん、悪くはないかな。

テレビのうつりがあんまり良くない・・・・
NHKとフジが特に
ウチだけかな

>>86
それはサザン内のことだよね？
俺んちは地デジ、BSともによく入ってるよ。地上波アナログはそれなりだけど、局による違いはあまり感じない。
電器屋もアナログ含めいい方だと言っていた。ちなみに今やってるヤンキースVS.レッドソックスはBS NHKではなく
地デジのNHKで見ている。BSだと解像度が落ちてモヤモヤ感が出てしまってるね。
地デジの方は俺には完璧に見えるが、マニアックな水準で画質を語る自信は全然ない。

オートレースは毎日やっているわけではないし、あまり気にしていません。
前向きに検討してみます。

行間に悲しみを感じました

↑
ありもしない行間をこじ開けてまで羨ましがってくれてアリガトウ 。
無事キャンセルが出て中古が買えるといいね。

だからキャンセルじゃなくて売れ残りだって佐藤部長が言ってるちゅうねん

佐藤部長はテレ屋さんですよね(笑)

GWの渋滞は酷いですか？

いまのところ大したことないですよ。
初日だったからかな？一番混雑する時間帯に大雨だったからかな？

ＧＷ後半が本領発揮と想定されます。

快適、快適。にみんな過ごしてんじゃね〜の。
渋滞は船橋に住むなら当然です。

実際に住んでみて、1ヶ月。
以前は海幕に住んでいましたが、サザンにきてがっかり…
オートレースの音や渋滞に関しては、予め想定の範囲内でしたが、住民のマナーの悪さにがっかりです…
�@タバコのポイ捨て（マンション内及び駅までの経路）
�Aエントランスでの若主婦達のおしゃべり（エントランス真ん中で）
�Bエレベーター内で挨拶しても無反応…
などなど…

海幕と2駅しか離れていないのに常識の無い人達が多く、落胆しました…

>>95
物件価格を考えればそんなの当たり前でしょ。
ここしか買えない人（＝底辺層）が集まってるわけですから。
安い物件を買う人はみんな似たり寄ったりだよ。
マナーが良い上流層が安物件を買うわけないでしょ。

その３つは海浜幕張でも同じでしたよ。
�Aはファミリー向けマンションの宿命ですね。
あ、でも�@は船橋の方が多いかな。

自分は思ったより住民の質が高くて安心している口です。
これだけの規模なのでもっと無茶苦茶な人がいるかと思っていましたが、
意外と(？)普通の方ばかりで良かったです。
あいさつも常識的にしていると思いますよ。

>>96
マナーが良い　＝　上流層　　　・・・哀れですね。。。

↑
捏造のガッカリレポートまで書いて羨ましがってくれてアリガトウ 。
無事キャンセルが出て中古が買えるといいね。

上流層って・・・・
千葉は真間と菅野にしかいませんよ

上流層ってお金持ちのことですか？

上流層とは成金やサラリーマンではなく由緒正しい家系の人。
お金でかえない家柄を持っている人では？

そうですね。

>>102
由緒正しい家系の人々のほとんどはお金持ちです。

>>92,93
今日は結構酷かったようですね。IKEA・ららぽでお買物した知人が14号方面への帰り道で大渋滞に巻き込まれたそうな。
徒歩で帰宅した俺がなんともなかったのは言うまでもありません。
>>95
e万村を丹念に読み込んでいるご様子。勉強熱心ですね。感心します。
>>96,98,100,101,102
お前ら楽しそうだな。俺なんか「上流」と聞いても、利根川の鰻は河口付近のものが有名だが上流まで遡れば水もきれいだろうし
極上の天然モノが喰えるんじゃないか・・・、というような連想しかできないけどな。
>>104
それは初耳だ。由緒というものを求めるのにどこまで時代を遡ればいいのか知らんが、武家でも庄屋でも職人でも、
一時代に名を成した名家が必ずしも蓄財に熱心で、さらに長きに渡って金銭的な豊かさを維持してこれたとは限るまい。
>>97
今日IKEA前で休んでいたら、サザンの方から住人らしき若夫婦が歩いてきて奥さんが旦那さんの歩きタバコをたしなめていた。
旦那は渋々灰皿のある俺のそばへ寄ってきたんだが、俺は危うくニヤニヤしそうになって慌てて若松の給水棟をまるで初めて
見るもののように見上げて誤魔化した。若い二人がイライラしながらも、自分達では知ってか知らずか社会との関係性を
掴もうとしている姿が愛すべきものに思えたというだけの話。

金持ちってマナーいいの？
自己中なんじゃないのか？
生まれて、金持ちで育って、20代に親がバブルで破産。
そんなの多かったな〜。

自分のいる業界ではお金持ちのことを富裕層と呼ぶ。
「上流」と完全にイコールではない気がする。

お金持ちにもいろんな人がいるが、
衣食足りて礼節を知るという言葉は正しいと思ってる。

金にまったく執着しないんです本物は。
下を見つけたり上を見上げたりしているうちはまだまだ

船橋オート情報【爆音注意w】

・5/09〜5/11　京成杯争奪戦
・5/19〜5/22　デイリースポーツ杯争奪戦

新緑香る五月、爆音日は７日間です。

それだけ〜！？

渋滞の次は爆音か…

爆音楽しみっす♪
仕事休みにしてオートレース三昧っす♪
バルコニーでビール飲みながら、賭け三昧♪

俺、土日休みのサラリーマン。
今月のオートは土日開催は2日間しか無い・・・
4月も1日間だけだったし、開催日って本当に少ないんですね。

コンクリけちったバルコニーが自慢です

>>114さん
スレ違いですよｗ

>>113
独身で良かったねw 妻子持ちだったら大変だよ。

>>116
そうなの？
4月の土曜開催の時に体験したけど、別に生活に影響はないと思ったけど。
窓を閉めてTVをつけていたら気付かないほどだったよ。
一度経験してみたら？

ちなみに独身ではないよ。独身で4LDK買うようなことはしませんよ(笑)

>>117
難聴になってしまい通院中です。

先天性ですね。

>>118さん
この辺でいい病院ってどこでしょうか？
出来れば、
　内科
　小児科
　外科
　歯科
　耳鼻咽喉科
くらいでジャンル分けしてもらえると嬉しいです。
当然大きな病院が複数領域カバーするのは大歓迎です。

女房は爆音でノイローゼになり入院中です。

小学生の子供はオートと競馬にはまりギャンブル三昧です。

>>121
あなたの女房は阿呆ですか？
きっと両親も阿呆なんでしょうね。



って、空想女房ですかね？結婚も出来ず引き篭もりさんですものね（ﾜﾗ

我が家の奥さんは、爆音を嫌って実家へ帰ってしまいました。

↑
キミの奥さんは頭悪すぎですな。
そんな相方を選んだ自分を恥じろ。

爆音マンソンを買った失敗を後悔して隣室の旦那は鬱病になってしまったそうです。

>>126
そんな覗き趣味のキミに乾杯だ！

鬱やらノイローゼやらが多いですね。
わりと良質な住環境に慣れてしまった上流階級の方々が買っていたようですね。

そんな上流階級の方々も、１年もすれば自然淘汰されるでしょう。

爆音の為、早期売却を考えております。

中古待ちも多いそうなので、すぐ売れると思いますよ。
多少強気の価格でも大丈夫そうです。（間取り次第ですが）

>>129さん
ここに宣言する意図は何でしょうか？
まさか２ｃｈで飼い主、もとい買主を募集するにょ？

隣の奥さんのあえぎ声が・・・・

小学生の息子はオートの爆音に刺激を受け、16になったらヨシムラマフラーを付け
走り回りたいと張り切っております。

>>132
その相手はオートの予想屋のオヤジだよ。

おいおい。
隣のオートの予想屋はまだ２０代だぞ。
失礼な嘘情報を流すなよ。

wwww 爆音の影響で入れ替わり複数の男が出入りしているようだよ。

みんな今日の33円卵ゲットできたかな？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=12&md=rail&sap=1&search=1&ln=2164&stn=2164120

もうこんなに・・・・・

>>136
どこに出入しているんだよ？マンコか？

>>138
ダブっているのもあって計５件の仲介販売だな。
販売価格よりも数百万上乗せしているけど売れるんだろうな。

ちなみに４件くらいあった賃貸は全部契約された模様。

売れ残りリスクを避けるために
二次販売会社に売却したんだろうな
2が控えているため完売演出は絶対条件だったはず

販売価格よりも数百万上乗せしているけど、それ吹っかけてるだけで
実際は販売価格より安くなるのが相場でしょ。

問題ｱﾘマンションは、中古狙いで十分ですぞ。
爆音で出てゆく世帯はこれから出てくるだろから中古販売活況となるな。

＞142
んな、アホな。
頭悪い？

確かに頭悪くないとサザンは買わないだろうな。

>>144
残念でしたね。

完売、完売、完売　二次販売会社に売却しただけじゃねーかよ。

5件ほどで何を目くじらたてているのか。短気だね。
ほとんどの部屋はもう住んでいるよ。

渋滞予測して早めに帰ってきたら、渋滞なんて全く無くて家に着くのが早すぎたよ・・・
今日はみんな仕事だったのかな？

去年のＧＷにこの周辺が異常な大渋滞となったのは、IKEAオープン直後だったからだろうね。
オープン後最初の土日がGWだったからスゴイことになったよね。
今年は普通の土日と変わらないね。


で、今日は書き込みが多かったみたいだね。
連休に入っても思ったほど中古が出回ってないから焦っているのかな？
短気は損気と言うし、もうちょっと気長に待ったらいいのでは？

サザン限定で探してます！
なんていう仲介業者のチラシを真に受けてないか？

↑
そんなチラシは見たこと無いが。
キミのウチには来ているのかい？？

>>149
○○ﾏﾝｼｮﾝ限定ってよく郵便ポストに入っているね。
ある程度の規模のﾏﾝｼｮﾝなら、何処でも入るみたいですね。
家も市内の中規模ﾏﾝｼｮﾝサザンに比べれば（200戸程度）ですが、
毎日のようにポストに入っています。

中古狙いは、残念だったね。
もう、みなさん住んで安泰、安泰。
1年したら、仲介業者が売りませんか？
って、ポストにチラシ入れて来るんじゃんｗ

>>147
二次販売会社へ卸してもさらに五件(それ以外あるかも)売れなかった、というわけだがね。

>>153
じゃあ、結局その5件以外は売れたんじゃん(笑)

たった5件の売れ残り(?)で、何を目くじら立てているのか。短気だね。

売れきれてますよん。
その5件は一回買った人が理由があって売って
いるので、完売だよん。

思ったより中古が出回らないですね。

サザンの中古の価格が何でこんなに高いんだべ？？？
まさかサザン買った奴が勝ち組なのか？

やべええええええええ！　俺は負け組だああああああああああ！

141が全て。
2の竣工まで二次販売業者が細かく売ってくる。

しかもその価格で出していても、見学者は来るみたいね。
あと南船橋だと、プリズムとかも高値で出ているよね。

渋滞も以前よりは解消する方向だし、これはららぽーとが他地域にも出来たのが大きいのかな？
それにもうすぐ工事が始まる若松交差点周辺の拡幅とIC設置が完了すれば
車持ちにとっても幾分か動きやすくなるでしょうね。

>>158さん
もうほとんどの住戸に人が住んでますよ。
細かく売ってるって、何戸くらいのこと？５戸？

２はいつから販売するのでつか？
今出ているサザンの中古よりも高くなりそうでつか？

実際にいくらで売れたのかが問題でしょ。
さらに、値段にあらわれないオプションや家具のサービス、引越し費用の負担とかもあるしね。

↑
そんな必死で反論しなくても（苦笑）

爆音時期にみんな逃げ込むカフェは田舎の喫茶店みたいなんですか？

>>160
賃貸もあることを忘れずに

俺はこんなとこで子供育てられないよ。

子供がキレやすい子になりそう。
喘息とか心配。
お隣の団地との確執は永遠だろうし。

う〜ん・・・パターンが決まっているねしかし・・・
初めの頃からのぞいているけど
建物で言うことなくなると決まって子供を持ち出す

実際に親になる年代の人間で
一定の思慮を持ち合わせていたら
言わないだろうねぇ

実際に子供なのか、子供程度の思慮分別な大人なのかは
わからんけど・・・まぁ、どちらにしろお粗末だねぇ

>>165
貸主は誰かな？よ〜く考えよう。




ホンと、お粗末だね〜

141が全て

>>170
もうほとんどの住戸に人が住んでますよ。
細かく売ってるって、何戸くらいのこと？５戸？

実際に親になる年代の人間で
一定の思慮を持ち合わせていたら
買わないだろうねぇ

eの方、やれオプションだのカーテンだので盛り上がっていたのに、
一番重要なはずの爆音初体験のカキコが少ないねw
たいしたことない・・・・同一人が書いてるだけで
他の住民は「黙して語らず」、これが現実なんでしょう、
相当なショックなんだろう。

↑
矛盾しているよ。
同一人物って決め付けないで、現実を見る勇気を持とう！

>>173
ｅにもここにもレポート沢山あったじゃん。
読まなかったの？

入居が始まってもうすぐ2ヶ月経つけど、
そもそも開催がまだ1回しか無いからレポートもあの時の分しか無いでしょう。
次回やるときまで検討スレに住民は居ないかもよ。
レポートに期待しているなら今からちゃんとお願いしておかないと。

　爆音マンションへようこそwww

騒音公害を発生するオートレース
９０Ｄｂも１００Ｄｂもの大音響を発生するオートレースは
住民の肉体的・精神的健康を害し、不快な気持で暮らすことになるでしょう。

↑
ゴールデンウィークまで羨ましがってくれてアリガトウ 。
無事キャンセルが出て中古が買えるといいね。

キャンセルでなくても一年中売ってますよ
インチキ完売だもんね

あっインキン完売か

↑
ゴールデンウィークまで羨ましがってくれてアリガトウ 。
早くお金が貯まって中古が買えるといいね。

なんだよ、インチキ完売って！
本当に完売したのが悔しいのか？
デベ、あんた？
売・れ・ま・し・た！
は・は・は〜。

ＧＷ後半　渋滞は酷い？

なぜか全然凄くない。何故？
普段の土日の方が数倍ヒドイよ。
みんな遠くに出掛けちゃったのかな？

こうした連休は、終盤のほうが渋滞になるよ。

ＧＷにお出かけせずに長屋でネットですか？

>>184さん
アドバイスありがとう。
休日だからといってずっと渋滞な訳ではないのですね。
終盤だけ気をつければ良いという事ですね。

>>185さん
前半にお出かけして、後半は新居整理＆ゴロ寝です。
引越し後にやっと来たまとまった休みなので。
サザン２の工事も祝日はやらないようで、静かな休日を過ごしていますよ。

若松交差点の渋滞より、花輪インターの渋滞酷くて
たまらん。東船橋の人たちの方が可愛そうじゃん。

>>179
サザン２も二次業者利用のインチキ完売かw
その頃にはサザン1の中古も賑わっているでしょう。

>>186
黄金連休は一年に一回、一年に50回ある普段の土日の方が数倍ヒドイww

>黄金連休は一年に一回、一年に50回ある普段の土日の方が数倍ヒドイww
そうなんだ。
前と言っていることが違うような・・・

土日渋滞が酷い
　（実際は酷くなかった）
　→黄金週間の渋滞は地獄のよう
　　（実際は地獄でもなんても無かった）
　　→土日の渋滞の方が数倍ヒドイ

子供の屁理屈ですね（笑）

>>188
凄いね。信じたいものしか見えてないって感じ。
現実を見よう！

↑　現実を見ましたけど

完売なのに、解っているだけで入居一ヶ月で早くも中古で五件販売中。

住民の方に質問です！
上の階からの音がすごく響かないですか？？？

ハチの巣みたいなコンドミニアムですね

>>192
響きませんよ。

響きますね
なんでかな？

上の方が悪いと思います。
あまり気になるようでしたら、フロント経由で言ってもらえばよいですよ。
ちゃんと対応してもらえます。

聞こえる床が悪いんじゃないのか？
もしくは悪いのは天井か？
どっちよ？

子供の躾けが出来ていない親が多いですね
価格帯を考えると仕方ないのかな

音の問題は難しいぜ。
上から聞こえるように思っても、
その音の発生源は全然違うところの場合もあるよ。

でもそんなに家族世帯多いのか？

傍から見てブサイクな子供でも
その親は子供を可愛いと思っています。
ここも同じですね。

>>200
それは貴方の願望ですね。

ブサイクだから可愛がられなかった可哀想な過去をお持ちだからこそ
ブサイクでも可愛がって欲しい。
分かりますよ、その気持ち。

BU・SA・I・KUだから結婚も出来ず、当然子供も居ない。

そんなBU・SA・I・KUが子持ちファミリーに嫉妬している訳ですね。

サザンのスレはいつも荒れていますね。
やっぱり船橋だなって感じがします。

と　馬鹿が感想を述べてますｗ

アヒャー！
WONDER SASUGA 船橋！(･∀･)

自覚のないぶさいくは手に負えないよね

ホンと手に負えない。
結婚できないのも自分が望んでそうしたと思ってる。

爆音、渋滞、二次業者へ丸投げ、上階からの騒音、ペットの小便しまくり

やっぱ問題だらけだわw

まあ、その種々問題は全部
ブサイクさんの妄想だったんですけどね。

音、ペット飼主のマナー、子供
どこのマンションでも問題になるよ。
サザン限定ではないわな。

サザンほどの大規模マンションだと、
管理組合も小回りききにくいから、最初は大変かな。
そのうち、いろんな事がこなれてくるよ。

ブサイクと結婚してブサイクなコンドミニアムに住んで
ブサイクな子供を産んで底辺で生きるのがサザンライフ

はいはい。
結婚できる歳になってから来て下ちゃいね〜。

後悔先に立たず

つまり、勇気を出して購入に踏み切れなかった
弱虫連中を諫めるためのコトバです。

妻が亡く
子も泣き酒ぶ
長屋かな

若松つとめ

買うのに勇気が必要な物件って・・・w

キミは何千万円もの買い物を気軽に買えるのかい？

まあ、大人になってからもう一度考えてみて下ちゃいね。

そういう勇気じゃないだろW

はいはい。
あー言えばこう言う・・・。そろそろ卒業した方がいいでちゅよ〜

早くも中古が・・・・・ﾌﾞﾙﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

サザンから卒業するのは大変だな、
お前のような勇気ある購入者は。

賃貸から早く卒業して下さいね。

見下せるのは賃貸民と独身者だけかよ
情けない住民だ
さすが低所得

【爆音注意報w】

船橋オート情報

・5/09〜5/11　京成杯争奪戦
・5/19〜5/22　デイリースポーツ杯争奪戦

新緑香る五月、五臓六腑を揺らす爆音を楽しみましょう。

>>223
よく読んでくだちゃいね〜。盲目でちゅか〜？

今度は身障者を見下すのか

↑
はぁ、幼いね。

松戸には、同じ売主ゼファーの物件が売れ残り、廃墟になりつつあります。

そっちを話題にして助けて下さい。

おながいしまつ

爆音により重度の難聴になり身障者、そして棲家は廃墟へ,やっぱ問題アリアリだわw

↑どこが？

みんなGWは楽しめたかい？最初と最後は雨に祟られたけど、毎年2日間くらいは天気悪いよな。
俺も俺なりの房総発見伝をエンジョイしたよ。電車メインで行動したけど行楽地は例年よりも混んでた気がする。
>>114
意味不。
>>116
妻子は全然大変じゃないと供述しているが。取り越し苦労だったと。
>>129
それは良かった。玉不足で仲介不動産屋が苦労してるようだからな。
>>138
もうというよりまだだな。>>30 の5部屋から全然増えてこない。
>>141,146,147
単純な売れ残りなら2割も値上げしてくるかよ。
>>142,153
安くしないから簡単には成約しないようだよ。（深読みすれば、そこにちょっとキナ臭さも感じているのだが・・・）
>>161
もしかすると想定外の事態になるかもしれない。複数の噂を総合すると。
まあ、何と言うか、中古で買うのを迷ってサザン２待ちに傾いている人がいたら、中古にもリーチを掛けていた方がいいかもしれない。

>>166,167,172
意味不。
>>173
e万村はもういいよ。運営サイドがちょこちょこいじりすぎ。ビジネスの原点に戻ろうとしているのかもしれないが、あれじゃ誰も相手しなくなるよ。
>>196
その通りだね。
>>198
日本中に多いような気がするが、住んでる家の価格とは関係ないと思うぜ。
>>200,206,211,221,223,226
厨臭杉だよ。
>>228
フィオリーナは眺望というスペシャリティを持った格安物件。
立地の不自由をあまり感じない人でリセールバリューを重視しない人にとっては決して悪くないと思う。

やたら長くて意味不明なので要約

・オートの爆音凄し
・駅前なのに日常の買い物が不便
・住民の質低し
・土日の渋滞凄し
・早くも中古市場へ

↑更に意味不明。

＞単純な売れ残りなら2割も値上げしてくるかよ

今決めてくれるのなら2割勉強しますよ、っていうのは定番の売り文句。
場合によってはまだ下げますよ、こっちのほうがｱﾘだろうなw

最近、売り出しなのに既に、転売が多く見られますがあれって投資？

もしくは、契約後　環境等を嫌い売りに出てる？？

ご存知の方教えて？

西船橋に住んでいますが、
今日はオート開催されてますね。
聞こえてきてますよ〜〜♪

いい感じに無料観覧出来るじゃないですか〜

オートより若松の貧乏どもが景観を台無しにしてる

出て行けよ！

早くも夏です、窓開けると轟音がより響くでしょうね。

オートやってましたね〜
あんなに改造しているのに、上から見たら
遅っ！あんなに賭ける香具師が、よく分からん。
ビール飲みながら観戦したが、つまらんな。

夏に窓開けるあふぉいるのか？？？
クーラー使うだろ〜が

五月蝿かった
天気が良いと音がつきささりますね

音はアミティスガーデンに入っていくのです

>>242
まだ冷房入れるほどじゃないねw
それにもう嫌気になってる住人多数じゃないのかな。

こんちは。覗いてみましたが止まってますね〜。
「その１４」も住民の方の書き込みが極端に減りましたね。
それでもマンション内掲示板よりは、こちらの方が本名ではないから
書き込みやすいはずですよね。

オートの爆音を体感した後遺症だろう。

妄想もここまで来るとお見事ｗ
・・・合掌、安らかに成仏して下さい

爆音は聞こえない、聞こえない、聞こえない　　これも妄想だものなあww

心頭滅却すれば火もまた涼しｗ

皆さん昨日の強風どうでした？

アミティスはすごく強い風が吹き抜けていたよ。
小学生は飛ばされるかも(笑)

バルコニーは風の音は凄いんだけど、実際は全然大丈夫。
やっぱり壁とかあって風が抜けないようになっているからかな。
鉢植えとかも影響ゼロでした。

ふとん叩いてるバカがいる

昼間にバルコニーで布団叩こうが、子供と遊ぼうが別にいいけど、
外壁に布団干したりするのは止めて欲しいね。

あと、SWに１件だけ外壁にCSアンテナ付けてるアホがいるよ。
１件だけだから余計に目出つね。

今朝の三井のリハウスの新聞折込に、サザンの中古が三軒出てた、
引渡し相談とあるから売れ残りではなく中古なんだろうね。
やはり難ｱﾘ物件は中古に出るのが早い。

↑
いつまでもご苦労さんですね。

難ｱﾘ物件には、最初から購入しない。
254のアフォさには、たまらない。

高層マンションで布団外側に干したら危ないから、
規約で禁止だよね。
でもサザンの購買層じゃ、
お構いなしに干す奴はいそうだな。
注意されたら逆ギレ。
気を付けなよW

>>257
残念だが、新浦安や幕張の価格だけは高いマンションの方が
外壁布団干し率は確実に高いよ。

まあ、サザンもこれから布団干し率が高くなってくるかもしれないけどね。


とりあえず、キミが賃貸から脱出できることを祈っているよ。頑張れ。

〉新浦安や幕張の価格だけは高いマンション。。。

サザンで「高い」ものって何かあるのか？

見下せるのは賃貸住民だけかよ
かわいそすぎ

中古のプリズムより安いマンションってここですか？

そうですよ。ここです。
最高のコストパフォーマンスですよね。

>>260
人を見下すことでしか自分を表現できないとは。
しかもネット上・・・

ちゃんと社会生活が出来るよう頑張ってくれよ。

賃貸から脱出できて良かったですね

時効警察にサザンが出てた
総武警察はどこで撮影してるのかな？

凄いね、入居して一ヶ月程度で予想通り爆音で嫌気がさしてで売却始まったよ。
サザン2の販売はお隣の中古とのガチンコ対決だよw

いつまでも粘着している人は、よっぽどサザンに未練があるんでしょうね。
思いを断ち切るために、一生懸命自分に言い聞かせているのは分かるんですが
そろそろ止めないと女々し過ぎですよ。

こんなに突っ込みどころ満載の物件てほかにないからなぁ。

↑
いつまでも女々しいねｗ

シツコイと嫌われるよ。って引き篭もりじゃ人とも出会わないか。失礼。

僕のような、
賃貸に住んでるニートで引き籠もりの落伍者は、
サザンスレくらいしか来るところがないんです。
末長くお付き合いください。

見下せるのは賃貸と引き篭もりだけですか？
サザンの住人って・・・・

↑
見下せる種類が増えてるじゃん(笑)
どんどん増えそうですね。

まぁ、人を見下すことでしか自分の存在を示せないニートちゃんには
羨ましい限りでしょうけど。

見下せるのは賃貸と引き篭もりとニートだけですか？
サザンの住人って・・・・

サザンに住むということは一生こんな感じの人生なんですかね？

このスレを読んで、多少予算より高い物件になったとしても、

人から憧れるような物件に住もうと心に決めました。

>>251
アミティスもだけど、SWの裏は凄い構造風が吹くよ。大人でも吹き飛ばされそうになる。
ツツジの植え込みなんか可哀相に枝ごと曲がってるし。バルコニーは平気だね。
>>253
アンテナ今日確認した。ほんと目立つね。
>>257
いやそれが少ないのよ。最初はチラホラ（1棟で1日2,3件）いたけど最近ほとんど見ない気がする。
e万村とか書込んでるのは以前から限られた奴ら中心だと思うけど、実は大半の住人がROMってたり？
それとも布団干しのマナーはもはや常識なのかな。
>>260,261,264,266,270,271,274
煽りならもっと新鮮なネタ頼む。対立軸作るにしても別の発想で。
持ち物や持ち家で人から憧れられるのがそんなに重要か？

ところでIKEA脇の通路に若松への出口が開いた件、あれはURが実施したことだよ。
e万村に、管理組合はいい仕事してるなんて事実誤認（それとも故意？）のカキコがあったんで改めておく。
是ファーはむしろ調整能力のなさを露呈しただけのように見える。というか、この件についてアナウンス出したっけ？

売れないマンションにでも
住んで余生を過ごして下さい。
賃貸・ニート組。←分譲買う金ない人だから
しょうがないか。
ニート！？金どうしてんの？
別に金ない香具師に何も言う資格なし！
ってもんじゃんない。
さて、反応を笑って見るか。

ここは、暇人の集まりか

見下せるのは賃貸と引き篭もりとニートと売れないマンション住民だけですか？
サザンの住人って・・・・

＞276
日本語で（r

金のある人はサザンを買わないと思いました。

新解釈ですね。

>>275
若松の敷地通るときは若松の皆さんにお辞儀しろ

分譲買ったら話をしましょうねｗ
分譲購入者同士の集いとして。

ぶっちぎり　ぶっちぎり　ぶっちぎり　

蜂の巣みたいだねって友人に言われた

↑まさに蜂の巣！
超大型物件だから、仕方ないよ。
船橋近郊を車で走っていると、何年も前に
建っているマンションなのに、未だに
「モデルルーム公開中」って、売れない
所は厳しい現状を抱えているね。

38円卵を買いました。
貧しい我家は倹約です。

いとーよかどーの98円卵が高く感じるな。
38円は安いな！どこも倹約してるから、
あんたあだけじゃないよ〜

蜂の巣について語るスレとはここのことですか？

アウトフレームでしかも逆梁で作ったマンションってあるじゃないですか。
あれって本当に蜂の巣みたいですよね。
バルコニーが穴のように暗い。

サザンはただのアウトフレームで良かったです。

焼き肉ジュー　ジュー♪
煙草モクモク
ガキがギャー　ギャー

　　　　　　　　　　　　ウッセーぞ！　コラー

↑新宿ですか？

↑基地外ですよね？

↑あなたも

サザン専用のホームページは、
ここで書き込みされているのと
比べると、ここは子供みたいな餓鬼だな。

パトリオット発射地区はこのあたりですか

＞295
日本語でおK

295は餓鬼ですか？

それとも

基地外ですか？

若松の敷地を歩く時は靴を脱げよ

>298
基地外は、あなただっだりしてｗ

磯の臭いがプンプンする

ここって、まだやってんの。
質濃いね〜○

>>302
お得意の自演ですか？

ちゅうか・・・ほんまに、まだやってるんだ（苦笑）

歩きタバコはやめてください

最悪の住人

最悪の船橋市民

わたしだけ？

ここのスレを見てサザンを買わなくて良かったと思ったのは、わたしだけでしょうか？

どーでもいいですよっ♪

どーでもいいですよっ♪

今日引っ越しに来たかと思ったら出ていった奴いたよ。なんか取り残された感じだ。

住んでみてさすがにヤバイと気付いたのかな。

ヤバイと言うか、支払えなくなったか、仕事上の
異動で飛んだんだな。

普通に考えれば耐えられなくなったんだろ　

前回のオートはさすがに堪えましたね
他の住民板などでは避けてましたけど正直な感想です

それが一生続くとわかった時の虚しさで飛び出したのだろう

まあ、普通に考えれば転勤で引っ越しだろうね。

今日もオートやってたけど、窓を開けるまで気付かなかったよ。
でも中庭は大きく響いていたから、それはかなりイヤかも。
いずれにしても、開催日数の少ないオートの影響は少ないよ。
あちらの掲示板にも最初こそ沢山感想が書いてあったけど、
もう大きな問題で無いことが分かって誰もいちいち書かなくなったよね。

人間あｈどんな環境にも慣れることが出来ます。

どうでもいいけど、すごい雨

っていうかe万はもうネタ切れだろ。
入居して落ち着いた住民はいつまでも残ってないしね。

住宅地でないとこに住むって、どんな気分？

はあ？意味わからん

準工業地域？

始まりました。
もっとも、くだらない競技の祭典。

オートで配ってるカブトムシの幼虫、
もらいに行く？？

一生続くんですよ？　一生。

今日もエンジン絶好調！

窓を閉めてれば。。。っていうんだけど、
今日みたいに最高の天気の日は、やっぱり窓開けたくならないか？
オートと快晴の日が当たるのは年に数回かもしれないけど、
やっぱりなんか変だよ。

それが一生続くんですよ？　　一生。。

一生って、何年ですか〜？
分かってますか〜？

しつこい人がいますね。
よっぽど悔しいのでしょう(笑)

一生、人を妬んで生きるのでしょうかね。
一生って何年か分かっているのでしょうか。。。

まっ・・・正直、さして気にならないからいいんだけど

ttp://www.crs.or.jp/58721.htm

0.6%しかいないギャンブルが今後何年も存続できるって
考える方が無理あるんじゃない？？？

嘘か本当かはしらんけど
30期生募集停止の噂も出てるしねぇ〜
6月下旬募集予定だったらそろそろ告知しないとまずいでしょ

黒字になってしまったからね
設備投資も続いてるし。

>>332
船橋黒字になったの？？？
あの入りで・・・？

浜松と伊勢崎は悪くはないみたいだけど
川口と船橋はダメだとおもってたわ

？
黒字になったわけではないでしょう。
船橋の場合は、県や市が経営と責任を放り出して、
民間企業が赤を被りつつ、何かを狙っているという状況です。

何を狙っているんでしょうね。
正面からオートの存続を狙っているとは思えないし、
カジノっていうのもお台場を差し置いて無謀すぎる。
単純に土地転がして三井に売るんじゃないのかな？

>設備投資も続いてるし。
最近の投資はすべて老朽化対策ですからね。
これをしないと即刻開催停止になってしまうところでした(涙)

売るわけないだろ
あそこは読売ランドが二束三文で手に入れた土地だぜ。
ナイター化が検討されているのを忘れちゃった？？
君たちはハンコついて文句を言える立場ではないから
我慢し続けてね。

>>334

公が潰して解雇するとなると問題が大きくなるけど
民が経営努力のために解雇して結果、潰れましただと
何の問題もないから、それを含んでの委託だったんだと
個人的には思う。

ただ、その見返りとして
何が狙えるのかはわからないんだよねぇ・・・

やっぱ単純に土地転がしかねぇ〜
いま、潰してマンションにしたら良い金ではけるしなぁ

>>335
・・・頭大丈夫？　購入時にないものに
文句を言わないと誓約する判子を押す書類があるとでも
本気で思っているの？？？

ぼくぅ〜　なんの書類のどの判子のことを言っているのかなぁ〜
書類名を出して説明してもらえる？？？

土地を市有地と勘違いしているバカがいますね

>>337
契約書を読んでないの？

準工業地帯に住むリスクを勉強してないのかな？
かわいそう

>>339
いま引き出してみたけど何処にも記載がないよ？
どの辺りにあるの？？？

>>340
勘違いするなよ
準工業より最悪の商業地域だぞ
なんでもありだ

基本的に生活に関しては住んだものに理があるのだが・・・
どのようなリスクが？？？


ttp://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20061214hg02.htm

>>342
何でもありだが、何でも出来るような場所じゃない。
相当魅力的な商業施設が必要だ。

まあ、オートが細々と存続するか、
ららぽーとサウス＆第１１駐車場が妥当じゃないか？

ラブホがいいな

船橋は風俗かギャンブルだろ。

↑
発言が低レベルだな、おい。

まあ結局、低レベルな野次しか飛ばせないんだよね。

>>280-281
和んだ。
>>282
言われなくても軽い会釈くらいは結構してる。サザン内を通るのも若松内を歩くのも同じ感覚。
プチ・ベルリンの壁崩壊は双方の住人にとって良かったと思う。若松からはIKEAへのアクセス、
サザンからは何よりも通学が便利になったから。あらためてURに感謝。
駅からサザンに帰宅するリーマンで、わざわざ若松の敷地を通っている人が結構いるが、あれはどうかと思う。
一人や一家族程度ならともかく、集団になると、通られる方はいい気分ではないかも。
>>316
そうそう。下手すると気付かないレベルってのは、住んでみるまで想定外だったよね。土曜日は昼近くまで寝ていて、
目が覚めたとき「あれっ、今日はオートやってるのか」とわかったが、起き出してテレビ付けたりメシ食ったりしてるうちに忘れてた。
しばらくして、なんか車の音がするのに気付いて再度「あ、今日はオートか」と。バルコニーに出てみたら確かにやってるなと。
部屋の奥まったところ（例えば洗面所）にいたりするとほとんど聞こえん。
>>327
これは住んでみないとわからないと思うが、窓を開けても爆音というほどじゃないんだ。（少なくともSW中層階の俺んちは）
地上に立つと、GEの東側（サザンと若松の間）にいてもかなりうるさいんだが、部屋にいると窓を開けてもそれほどでもない。
>>334,335,335
二束三文で手に入れたものが高く売れたら結構なことだろ？すべては笹川さんちが何を考えているかによる。
カジノは、お台場と南船橋の両方にできても不思議じゃない。自治体単位だから。
それに「ちば」にはアミューズメント半島としての矜持があるのだ。
>>346
前者については、西船北口と船橋南口に任せた。

　　　　　　　　渋滞…ウンザリ

まあ、船橋ですから渋滞はしょうがないですよ。
内陸部よりはマシですよ。

10円たまごをとり損ねてしまいました。
ショックです。
今週は卵なしです。

卵あげようか？

強風、吹いてますか？
湾岸エリア共通だけど、傘を破壊されるので気をつけて。

今のところ強風は数日ですね。
ただ、その数日は関東全域で大変だったようで内陸部の方がニュースになってました。
台風の季節とか大変かもしれませんね。

ただ、バルコニーには風はほとんど入ってきません。
嵐の日以外はバルコニーテーブルを出しっ放しても大丈夫そうです。
これは意外でした。

例の噂の物件はここですか？　ﾅﾆﾓｼﾗｽﾞﾆﾃﾗｶﾜｲｿｽ

>>356
誤爆のようですね。

ごばく　（爆笑）

かなりオート好きな者ですが、
ここの購入or賃貸を真剣に検討中です。
希望はウエストの上のほう。
スタンドがジャマにならない角度でレース観戦できる物件が
よいと思っています。
知人に「ここは中古で待ってれば、投売りあるぞ」と言われ、
じっと待っています。予算は１千万円。キャッシュOKです。
なにか良い情報ありませんか？

ちなみに好きな選手は鈴木慶太選手、内山高秀選手です。
購入したら、ベランダに横断幕はりたいです。

>>359
横断幕は残念ながら現状では禁止事項です。

１千万円での中古は、待っていればいつかは出るかもしれませんね。
キャッシュで１千万円が出せるのであれば、
多少オーバーしても大したローンにはならないでしょうし。
希望が叶うといいですね。

>>359
１千万円での中古は数年待てば出てくるんじゃない？
オート好きじゃなきゃ数年間も爆音に耐えられるとは思えないし。

そもそも分譲価格はいくらなんだっけ？

１千万円での中古は３〜５年後と予想

１千万なら買ってもいいかなって人はそれなりにいるんじゃないの？
２千万位でも売れる気がする。
騒音やら渋滞を我慢できる無神経で忍耐強い人にはお薦めの物件だよ。

若松とプリズムの連中なのかな？
嫉妬に狂ってるのは？

嫉妬で書き込みしている人達のスレって、ここですか？

布団を干して叩いて
危険だと思わないのかな？
まともな人は少ないみたい

↑
別のマンションのことかな？
既出の通りサザンは布団干しは少ないですよ。

ＦＷの東側が立地条件的には最強ですか？

個人的にはＳＷの高層階東側半分が強いと思います。

正直に書こう！

まじで渋滞と騒音は、カンベン。
こんなに酷いとは。
もっと調べてから買えばよかった。

>>359,360,361,363,364
おい、ヤケはいかんぞヤケは。それとも捨て身のギャグなのか。
一番安い部屋でも20年後に1000万で買えるかどうか疑問、恐らく無理だろう。
もっとも、20年も未来の中古価格ってことになると、サザン固有の価値がどうこうと言うより
その時とそれまでの社会情勢により大きく左右されるよな。
（君は20年後にどうしているか？俺は、未来って言葉あんまり好きじゃないかも）
>>369,370
全4棟、どこが最強とか言えるような立地の差はないと思いますよ。
FW東側の部屋は、ベランダ側が他3棟の住人の導線に近く若干落ち着きに欠けるところがあるかも。
（これは無理矢理短所を見つけようとした場合に出てくるかもしれないポイント。高低差は無視。
FW東側が総合的に悪かろうはずはない）
SWの東側半分も上記と同等の条件（サザン２に対する関係で）。ささやかな眺望については、
玄関側から船橋市街が見えるFWの方が個人的にはいいかな。というか羨ましい。
それと、もしかするとオート音の影響がFW東側よりさらに少ないかもしれない（自信ないが）。
あとは、中庭を日常的に縦断するのでマンション全体の所有感というか活用感があること。
駅までの所要時間が1〜2分余計にかかるわけだが。
>>371
ヤケは（ｒ

>>365>>366
住み心地はまあそれなりにいいけど、
嫉妬の対象になるようなマンションだとは思わないけど・・・・？
港区から越して来たのだが、あっちの人からすると「船橋とかあり得ない」と言われたし。
サザンに住んで嫉妬されてる・・・ってのは自意識過剰じゃないか？

>>368
いや、布団ほしまくってる
特にスーパービバからの布団マンションサザンの眺めは軽蔑の対象

>>373
南船橋を中心としたこの一帯は、いくつかの集合住宅で地域住人の大半を構成しているから、
よその集合住宅に対する一種独特な意識があるみたいね。俺にはよくわからんが。
ただ、>>365-366 は他愛ない罵詈雑言に対抗して同じトーンで素直に反応したカキコと思われ、
俺には特別気になるニュアンスは感じられなかったけど。
>>374
ガラス壁（一部コンクリ）に干してる家は少ない。まあ、ベランダ内に干してもガラスだから目立つってのはあるな。

何を言っても布団マンションですよ
恥さらしです
天気の良い日は白の布団マンションにかわります。

他のデベさんなのか、他のマンションの人なのか、、、一生懸命ですね。
ただの中傷レスは、ディテールが乏しいからバレバレです。

あと、布団の件なんか実際に見れば分かるのにね(笑)
もっと違う話題にしない。

実際見てないのはどちらかな？

私は香澄住民ですがサザンの布団は目立ちますよ〜〜
規約で規制していないのかな？
危なくないですか？？

オートレースの排気ガスが布団に付着する危険はないのかな？

ない

苦しい・・・。

いろんな意味で。

渋滞と騒音と布団と私

先日娘と一緒にサザンをながめながら布団を数えました。
数字を覚える絶好の教材です。

しつこ過ぎてイタイですね。
嫉妬心が溢れ出ています。

>>383
で　いくつあった？

次は色の勉強だね
センス無い布団もあるから　大変かもｗ

くだらね〜

布団団地

>>378
粘着な人は香澄住民ってことだね。気持ち悪いね。
犯罪起こすなよー

ここの布団は目立ちますね
モラルのない人が多いのでしょうね

ネタ・・・本当にないんだねぇ
遂に布団かぁ〜　それって何処でも同じやないｗ

雑誌に「誰もが羨む・・」なんて紹介されてしまったから
嫉妬心で感情反応してしまう人が多いんでしょうね。

それにしてもいつまでもシツコイですよね・・・

安くて五月蝿いと嫉妬されるんだね
本当に嫉妬なのかな？

>>392
嫉妬に決まってんだろ。
オートの爆音が聞こえるんだぞ！
うらやましいだろ！

羨ましい。妬ましい。
俺もここに住みたい。
でもお金がなくて買えなかった。
悔しい。
（棒読み）

まあ、雑誌に紹介されたのも事実だし、
爆音は部屋では聞こえず、頻度が低いのも事実。

いつまでもしつこい方には、諦めきれない怨念を感じますね。

オートもうるさいだろうが、
サザン2の工事の音や、
眼下を高速で走り抜ける
大型トラックも相当うるさいだろう。

↑
そんなに悔しいの？

↑
？？。
憐れんでいるんですよ。
泣きたい時は、泣いていいんだよ。

>>398
人を見下したつもりになって満足していてくださいな。








しつこ過ぎる怨念が早く成仏できるといいですね。

しかし、ここは周りの環境ひどいね。

見下されるマンションか。。。
やっぱりやだなぁ。

見下したつもりでご満悦の住民がいるマンションの方がイヤかな。。。

見下せるのが、ここにいるとは到底思えないが・・・
所詮、同じような香具師らの集い。

そうそう、サザンを見下せる奴なんてここにはいないよ。

なんか見下しているつもりになっている奴はイタイね。

ある程度覚悟して買ったけど住民の質が
小さい頃住んでいた高津団地と変わらないのがなんとも。。。

うるさい、くさい・・・。

渋滞　爆音　磯の香り

倉庫＆工場view

そして布団

今日は布団何枚？

うちのかみさんははれていてもふとんほしてくれないよ、
サザンの奥さんすばらし衣

今日は２，３戸しか布団干して無かったね。
上の情報はガセ？

今日も嫉妬に狂った御仁が沢山書き込みをしていますね。
いい加減諦めればいいのに。

ちゅうか住民はほとんど見てないし
まともに考える奴はここを参考にしない・・・

何のために書いてるん？
そんなに暇なの？？
それとも他の目的が？？？

やっぱり嫉妬から来る苛立ちの捌け口なのでしょう。

リアルでは当然そんな場はないのでしょうし、
他の掲示板(eマンション)などだとアクセス禁止になってしまいますから、
ここでしか生きていけないのでしょう。

削除されない事実が書いてあるのはここだけ

嫉妬中毒だな。

今見えるだけで6枚干してますね
バカじゃないの？危ないよ

奥に建設中なのがサザン2なのかい？

やっぱり　サザンが最高だろ

これだけ、スレあるくらいだからなｗ

>>419
そう。でもサザンのキャンセル住戸はどうだい？
SW（南棟）の最上階と東角の２戸。特に最上階の部屋は取り合い必至だよ。

http://www.w-sazan.com/roomplan/index.html

二次販売業者へ卸したり自社仕入れで必死の完売演出をしてみたが
逆に墓穴をほったようだな。
この調子だとサザン2は大苦戦するだろう。
なんといっても倉庫＆工場ビューだしな

どれだけ貶めるレスをしたって、
現実にはほとんどの住戸に住民が入ってしまっているからねぇ。

まあ、頑張ってサザン２の販売を邪魔すれば？

うるさ〜い！！！！！

爆音？

正論でしょう。

正論がうるさく聞こえるのは、罪人の常。

真面目に検討している人もいると思うので、>>423 について一応解説しておくと・・・、
これまで10数戸が賃貸や転売に回されたようだが、これは総戸数に比して1%程度で誤差の範囲内と言える。
今回、まさかの再販となったキャンセル物件は、いずれもサザンの中では広い間取りで、特に最上階のルーバル付の
タイプは2005年の発売当初にあっという間に完売したもの。単に購入した人のフィナンシャルな事故だろう。
ただ、今の時期に出してきたことについては、何らかのデベの意図が介在したかもしれない。

>倉庫＆工場ビュー
食品コンビナートだからそれほどネガティブなイメージは与えないと思うが、日照に影響が出てしまうような部屋は
リーズナブルな価格になるんじゃあるまいか。普通に販売されるとしての話だが。

そう思いたいんだろうね。

南船橋の駅から見たけど、本当に布団が干してあるのだな。

貧乏しだるま！

見栄を張る余裕もない、貧乏さんの集いの小屋って感じですね。

↑
嘘がバレバレですよ。ｸｽｸｽ

そだね・・・駅から布団が本当に見えたとすれば
妄想で頭がいかれた痛い子以外の何ものでもないわな

>431
うそつき。。。くくっく

今（8時35分）も干してるよ

はいはい。良かったね(笑)

いや、マジで。
イケアやららぽ行く人は見てみてね。
小汚い布団干してるから。

(苦笑)

>>437

何だか君が可哀想になってきたわ

スーパービバへ行くときに見えるけど
ここの布団は本当に目立つな。

↑
面白過ぎ。
でも身内でなくて良かったよ。

先着受付順のキャンセル住戸ってまだ売れてないの？
かなり値下げしないともう売れないんじゃないの？

団地への通路また閉じちゃったよー

サザンってもうすすけてきたね。
新築な感じがしない。

やっぱ、えきからふとんみえるよ！

確かに築10年と言われても疑いを感じないかも。

おまいら、まじで駅から布団が見えないなんて言ってるのか？
耳（爆音により）や肺（汚れた空気）だけでなく、ここの住んでいると
目までやられるのか？
かわいそうに。

そういえば俺の友達が言ってたぜ「西船からでも布団が見える」ってね。
やったね、おまいら！

若松団地と遜色ないな。
建物が高いからなんとなくサザンてわかる。

「布団団地」ってどうよ！
なんとなく右から読んでも左から読んでもって感じでいいだろ？ダメ？

サザンは千葉県一のマンションだぞ！

若松団地の外壁の配色はかなり挑戦的

昨夜の一連の書き込み、必死すぎてイタイな。

友達までイタイやつもいるみたいだし・・・
かわいそすぎる

照明ダサイよね
センスのかけらもない

いよいよ今週から黒潮杯だな。
この黒潮杯とオート祭は、駐車場あふれるぐらい混むぞ。
おれは競馬場の駐車場にとめるが。
あとな、おれはサザン南棟からの眺望を
本気で心配している。
あれじゃ上も下もどこでも同じじゃないか。
ヒドイ。

キレイになったよね。

>>442
多分もう売れてるんじゃない？HP上の情報に変化はないけど、反響の程度を測定したいというのもあるからだと思う。

また、新しい転売物件として、先週末に新聞折込チラシで大京による仲介が2件出てた。
GW9階の北角91�uが4500位、FW15階（だったかな）の81�uが4000位だったな。
>>443
e万村でずいぶんと盛り上がってるな。経緯が不明瞭だから思い込みも強くなっちゃうんだろう。確かなことは、
1. 子供の通学コース改善を目的として、URが通路を空けた。
2. サザンの大人のマナーの悪さを理由として、誰かが通路を塞いだ。
俺の感想を言えば、悪いのはマナーの悪いサザン住人、および、首尾一貫して経緯説明を怠っている是ファーだと思う。
誰かが書いてるように、案外、当の子供たちにとってはどっちでもいい問題のようにも思えるね。
>>448,450
駅のホームから見て、若松団地とサザンと調和が取れていることについては、俺も前からそう思ってた。
でもあの挑発的な色が均衡を崩したかも。給水塔のペイントといい、個性的だよな。ひょっとして同じ人物が携わってる？
>>452
照明って、エントランス周辺の共用スペース室内の照明のこと？
>>454
何がじゃ？

>多分もう売れてるんじゃない？HP上の情報に変化はないけど、反響の程度を測定したいというのもあるからだと思う。
ただの広告ルールですね。
物件概要をちゃんと読みましょう。細かい字のところです。

>俺の感想を言えば、悪いのはマナーの悪いサザン住人、および、首尾一貫して経緯説明を怠っている是ファーだと思う。
多分ゼファーは何もしていない。
（以前、ここでもゼファーは動かずURが動いたと言っていましたよね）
説明不足はURでしょう。
勝手に開けて勝手に閉めた。
もうちょっと連携して動かないとダメですね・・・。お互い様なんですけど。

>何がじゃ？
フロントに入るドア。直したんだね。

築40年の若松に次回の修繕はないだろう。
10年後を目安に再開発か？
総数1900のうち分譲が570、賃貸が1330。
全域60/200なのでかなりのことができる。
賃貸民を谷津パークタウンや袖ヶ浦に転居させないといけないので
家賃減免処置等、そろそろＵＲから住民に説明があってもおかしくない頃合だ。

オートは我慢できるけど風がね・・・・

フジッコとかキーコーヒーの香り

>>456
いや、そうじゃなてね。俺は先にe万村の書込み読んでたからそれは知ってる（あれ書いたの君か？）。
その上で、ゼふぁーの狙いを詮索しただけのことだ。

>説明不足はURでしょう。
確かにURは説明してない。だけどURとサザン住人とは赤の他人だ。接点がない者達に対してどうやって説明しろと言うんだ？
是ファーが通路開放や閉鎖について説明を受けてる可能性はあると思うよ。と言うか、当然説明を受けたと考えるのが自然。
そもそもURと是ファーがあの通路の件で何年も前から折衝してきたのは間違いないことだ。
（もちろん通路そのものだけでなく境界線について建設企画当初から話し合っているわけだ）
それで、是ファーが一切何のアナウンスも出さないのはかなり問題だと俺は思っているわけだ。
もっと言えば、子供の通学路について両者は一種の対立関係にある。ゼふぁーの方は民間の一営利企業然（？）として、
子供の通学路には関知しておりません、てな態度を貫き通しているんだな。
サザン住人は、「子供のためだけに限定して、あの通路が必要か否か」ということをまず考えるべきであると思う。
でもやっぱりゼふぁーから説明欲しいけどね。現・管理組合としてももう逃げ切り体制なんだろう。
（ゼふぁー自体が完全に逃げ切れるわけじゃないけど）
>フロントに入るドア
そいつは良かった。というか壊れていたこと知らなかったんだけど・・・。フロントには滅多に立ち入らないもので・・・。
>>459
今日は窓を開けると潮の香りが強くしたな。
佃煮やコーヒーの香りが部屋まで届いたことはないなあ。あの辺を散歩するとさきイカみたいな臭いするけどね。

>その上で、ゼふぁーの狙いを詮索しただけのことだ。
特に狙いはないでしょう。
今までと同じＨＰ運営をしているだけかと。

>確かにURは説明してない。だけどURとサザン住人とは赤の他人だ。接点がない者達に対してどうやって説明しろと言うんだ？
説明のしようがないようであれば、説明が出来るようになるまで動くのを待てばよかった。
想像でしかないが、もしＵＲが主導で通路を開けたのであれば、それは明らかに勇み足だ。

>是ファーが通路開放や閉鎖について説明を受けてる可能性はあると思うよ。と言うか、当然説明を受けたと考えるのが自然。
住民による管理組合の発足前段階であり、
ゼファー側が住民として説明を受け、その是非を判断し回答するのは難しいだろう。
出来ることは、言われたことを伝言として掲示することくらいか。

管理組合も無事発足しそうだし、その後に本当の住民としての判断が出来るようになれば変わるでしょう。
交渉先（本件の場合はＵＲ？）も、委託会社でなく住民相手の方が交渉相手として認めやすいでしょう。

>フロントには滅多に立ち入らないもので・・・。
たまには行ったほうがいいよ。管理会社も使われること見られることで成長する。
先の通路のことだってフロントに聞けばいいですよ。
ゼファーに対する窓口はフロント業務の一つですから。ちゃんと調べてくれます。

ここでつか、布団布団と騒いでいるとこは。

布団以前に、もっと話すことがあるでしょ。
騒音、渋滞、工場・・・。

>>461
こうも意見が合わないのも気持ち悪いからもう少し続けようか・・・。
>特に狙いはないでしょう。
HP運営の立場に限定すればその通りかもしれないが、サザン２は依然ぜふぁーの営業企画上の重要課題と思われる。
特に三井販売と別れてひとり立ちするようだから（長谷工は知らんが）、担当者は「２」の出し方について日々
ああでもないこうでもないと思いを巡らせているであろうことは想像に難くない。噂されてるようにどこかが買い上げてるなら
話は別だけど。まあ、俺もこの件についてはこれ以上こだわるつもりはないよ。
>勇み足
実は、URは通路を開ける時にアナウンスを出している（学校経由でサザンの児童保護者に対してという形で）。それはご存知かな？
知ってる上で上記発言をされたのだとしても、まあそれは理解できるけど、ゼふぁーの責任（説明責任含む）についてどう思う？
第一幕の登場人物は、ゼふぁーとURと船橋市。サザン住人はまだ出番がない。第一幕の話の筋がよく見えんのは困るなあ。
>たまには行ったほうがいいよ。
いや、俺みたいなのでもフロントにはたまには行ってるし、彼らの仕事ぶりをそれなりに評価してる。
しかし通路の問題は一住人が個別に聞けばいい問題だとは思ってない。

>HP運営の立場に限定すればその通りかもしれないが、
もともとＨＰ運営の話だったかと。
だれもサザン２の販売の話はしていない。

>それはご存知かな？
知らない。アナウンス不足甚だしいですね。
別にURだけがアナウンス不足と言うわけではないが、
通路を空けたのがUR主体だとすれば、やっぱりそれは勇み足としか言えない。
逆にゼファー主体で開けたのであればゼファーの勇み足だね。
（その場合の通路開通に至った行動力は評価するが）

>フロントにはたまには行ってるし
滅多に立ち入らないって言ったじゃないか・・・
これじゃ、あーいえはこーいうというレベルだ。

↑あんたら何気取りか知らないけど馬鹿じゃないの！
２ｃｈでやるなよ！不特定多数に荒らされたらどうすんだよ
e-manか住人用のＨＰ掲示板でやれよ

騒音、渋滞で　頭がおかしくなった

ローソン、お酒解禁だね
夏に向けて助かります

>>464
>もともとＨＰ運営の話だったかと。
>だれもサザン２の販売の話はしていない。
まず>>442 を読み返してみよう。HP運営の話とは思えないが。

>アナウンス不足甚だしいですね
同じことをまた言うよ。URが赤の他人のサザン住人にどうやって伝えればいいの？
通路を開けた目的は子供の通学路のため（とURは言ってる）だから、学校経由でサザン住人（保護者）に伝えるのは不自然ではない。
また、ここからは俺の想像だが、URからゼふぁーには伝えてあったと思う。
>逆にゼファー主体で開けたのであればゼファーの勇み足だね
ゼふぁーが開けたのではない。URが自分の金で開けた。これはURによるアナウンスによる。

通路を閉じた経緯こそが不可解であり気持ち悪さの元だ。
だから振り返ってみると、通路を開けた行動も勇み足だった可能性はある。

>滅多に立ち入らないって言ったじゃないか・・・
>これじゃ、あーいえはこーいうというレベルだ。
言葉の綾とも言う。事実を言うと、これまでフロントに行った回数は数えるほどだから大目に見てくれ。

>>465
e-man（検討板、住民板）も不特定多数アクセス可能だから同じだね。
それと蛇足ながら、俺はe-manには書込み自己規制中。
もう少し踏み込んだ話になれば、確かにサザン住人HPで語るべきこととは思う。匿名性がなあ・・・
もちろん住人として、語るべき場所や状況では積極的に発言していきたいと思ってる。

>>467
だね。

>まず>>442 を読み返してみよう。HP運営の話とは思えないが。
442からの流れは関係なく、ＨＰの運営に関する内容にレスしただけ。
こだわらないと言いつつ、強くこだわっているね。

>同じことをまた言うよ。URが赤の他人のサザン住人にどうやって伝えればいいの？
繰り返しになってしまうが、その伝達する術を持っていないのであれば
そもそも開けるべきではなかった。つまり勇み足ですね。

>大目に見てくれ。
大目にみます。実社会も含めて今後は気をつけて欲しい。
言ったことが矛盾していると相手が感じると、本意ではなくても信用をなくす。

ここでつか、騒音おばさんがいっぱいいるマンソンは。

奈良の騒音おばさんより酷いと聞きましたが大丈夫ですか。

このすれ見てると呪いおばさんが出てきても不思議ではないな。

そういえばもうすぐ花火がありますね。
ＧＷなんかだとバルコニーから至近に花火が見れますよね。
ＦＷでも西側だときれいに見えるのかな？

「南船橋プリズン」

プリズムの人に怒られますよ(笑)

「ワンダーベイプリズン」

>>469

>442からの流れは関係なく、ＨＰの運営に関する内容にレスしただけ
関係なくはないだろ？言い訳もいい加減にしろよ。
自分が議論に勝たないと（勝ったと思い込めないと）気がすまないタイプの人間が俺は嫌いだ。

>その伝達する術を持っていないのであればそもそも開けるべきではなかった
e-manでも誰か言っていたと思うけど、自分のものを自分で工事して、隣のマンションの住人（君のこと）に文句を言われてURも災難だな。
よかったら参考までに聞かせて欲しいのだが、ゼふぁーが伝達を受けて住人には知らせなかった可能性についてはどう思う？

>大目にみます
なんだかな。

>住人には知らせなかった可能性についてはどう思う？
大目に見ます。

>言い訳もいい加減にしろよ。
言葉使いが汚い人は嫌いです。
負け犬ほど良く吠える、とも言いますので、あまり興奮しない方が良いと思いますよ。

>住人には知らせなかった可能性についてはどう思う？
可能性について論じても意味がありません。
事実として、マンション住民には事前説明が無い状態で、
いつの間にか通路が作られ、いつの間にか通路が閉じられた。
節操の無さを感じます。

結果として、残ったのは見苦しい工事用の柵。
どうしてＵＲは現状復帰をしないまま放置しておくのでしょうね。
いくら自分の所有物でも、あのような状態で放置しておくセンスを疑います。

プリズンに住む感覚のほうが疑われてるよ！

↑
やっかむのはもう止めたら？

477　こいつ関係者じゃね？

必死すぎ

まじめに相手するなよ。

by　品格を備えた住民より

↑
貧格の間違いだろww

ちゅうか・・・暇なんだねぇ
売り終わったマンションに絡むとは

仲間割れが始まったか。
そのうち管理組合運営が本格化すれば、もっと揉め事が多くなるだろうな。

雨降って地が固まったらしいよ。

今、当時の販売価格からどのくらいマンション価格は上昇してんの？

ここのマンション安く買った人はボロ儲けで嫉妬されてるってこと？

税金の関係で今売ってもおいしくないよ

>>487
全然答えになってない。どのくら上がったか聞いてんの。

さぁどうでしょう
プレミアムで2〜300つけて出してますが
税金と値引きでマイナスにならない程度だと思います

>>489
税金と値引きでマイナスにならない程度なのに、
何でこの物件はこんなに嫉妬されてんだ？
しかも売りに出てる中古物件多すぎない？

別に多くないんじゃない？
総戸数や時期から考えれば普通でしょう。
中古市場を見始めた初心者なのでしょうか？

プリズン

>>477
確かに見苦しいね。よく見ると、柵のパーツをネジ止めすれば元に戻せるはずだから、怠慢というより意図を持っての行動かも。
ところで、漸く掲示板でポジション表明されたな。内容は想定どおり。なんと言うか、困ったもんだ（具体的には敢えて書かんが）。
>>486
2割前後。最新のリハウスの折込広告では既出分を含め10件集められているよ。
3割乗っけてる強気のオーナーがいるが、チラシ上の隣には嫌がらせのように似た条件でより安い部屋が掲載されてる。
リハウスは売れてナンボだから仕方ないな。
あと、前にも言ったが大京は3割近い（ただし仲介手数料込みだったと思う）。
>>489
うそはいかんぞ。
>>491
そのとおり。
>>492
最近そのフレーズがお気に入りのようだが、ウラの意味を持たせているようにも取れるな。
ひょっとして事情通か？そんなことないか・・・。

>>多分もう売れてるんじゃない？HP上の情報に変化はないけど、反響の程度を測定したいというのもあるからだと思う。
>ただの広告ルールですね。
>物件概要をちゃんと読みましょう。細かい字のところです。

結局、ただのＨＰ掲載のルールだったようですね。
予定通り６月末で情報が更新されています。
反響の程度を測るとか、そういうものではないんですよね。

サザンのように売れ残りが多い物件は2年もすれば中古市場にまとまって
出てくるものです。

2年後に中古で買えるといいね。ｸｽｸｽ

オートの爆音は凄い、エアコン使いたくないけど窓も開けられないw

↑
そんなこと書いたってお気に入りの部屋が中古に出たりしませんよ。
今ある部屋でも賃貸含めれば色々選べるんだから、それで検討したら？

それとも2年後を待つ？ｸｽｸｽ

2年後だと相当な数が中古で売りに出てると思う、まあお勧めはしませんが。

2年たてば、売りに出る部屋は多くなると思う。
大規模物件なら大抵どこでもそうだよ。

買い手がつくかどうかは物件によるが。

今だに完売していない状態で売り希望が増える、ってことか。

ちょっと違う

渋滞うんざり

数年たてば１５００万円くらいで買えませんかね？

１５００万円くらいの中古を待ちます。

70平米
２０００まんでどう？

訳ｱﾘ難ｱﾘマンションは中古市場にドンドン出てくるもので
二年後からが売り出し本番になると思われます。

部外者だがここは大丈夫。駅から近いので。マンションの資産価値の目安はなんと言っても駅までの距離ですから。

駅だけじゃなくて、いろんなものに近いからなぁ。

ららぽーとに近いのもメリットですよね。
今大リニューアル工事をやっていますが、大丸系列の店が入るらしい。
デパ地下系とファッション系だそうです。また人気が出るでしょうね。

でも、大人気なのはいいけど渋滞はカンベンです。
早く若松交差点改良工事と、湾岸船橋IC建設工事が完了しないかな。

おそらく、>>508と>>509は
正反対のことを言おうとしてると思う。

>>507
それが正論なら売り出し価格はもっと高くないとおかしいとなるw

>>509
ららぽーとよりオートがお隣さんということが爆音フェッチにはタマランみたいだよ。
それから残念だが大丸そのものに魅力がないw
デパ地下系とファッション系といったって2流以下(多くが3流レベル）
それも先行きはそごうとダイエーの二の舞となる。
どう考えても豊洲以下レベルでしょw

そんな必死に否定しなくても・・・

ららぽーとそのものは生き残っていくだろ。
でも、その近くに住みたいとは思わないけど。

>>513
今まで船橋ららぽへ来てた市川や江戸川の人で豊洲へ流れた人は多いんじゃないかな。
あの巨大すぎる店全てが生き延びるのは容易ではないと思うが。
近所に住みたくないには同意。

ただ世間一般には、ああいった大きなモールなどの商業施設の近くは人気なんだよな。
まあ、色んな人がいるといったところかな。

豊洲は電車で行きにくいから、若年層は結局船橋に行くみたい。
都心に住んでいてららぽーとなんて知らなかった層が豊洲に行くようです。
三井としては新規顧客層の獲得に成功したということでしょう。
横浜も同じですね。
問題は今後オープンする三郷ですね。これは完全に船橋とも被ります。

横浜のららぽーとの隣のマンションも人気で完売したよね。
あそこは駅からもそれなりに距離があるのに・・・。

大型商業施設の近隣も、大規模マンションが完売する程度には人気があるのでしょう。

船橋ららぽ、電車で行きやすいとも思えないがw
現実を知らない人は大きなモールの近くは良いと思うのかもね。
でも近くにあると飽きちゃうと思うけどw

511と同じ人かな。いつも必死だね・・・

ららぽーとじゃなくて爆音オートの隣なのだが。

↑
空気嫁

船橋オートレース場、８月レース予定

・8/2(木)〜8/5(日)、よみうりランドカップ

・8/14(火)〜8/17(金)、報知新聞杯争奪戦

夏場には爆音が最高です！！

今日はバルコニーから花火が近くの見えますね。
GEとSWはマリンスタジアムの花火。
GWとFW(廊下側)からは船橋港の花火。
音がドンドンと響きます。

夜は花火の音がドンドン、昼はオートの爆音がウォンウォンと響きます

お祭りやイベントの時期ですからね。
普段は静かなんだけどね。

もう壁がすすで黒っぽくなってるね
空気が悪いのか良くわかる
どんだけ〜

目の前で工事やってるからでしょうね。
北側はキレイなもんだし。
工事現場に近いほうは、窓掃除も大変だろうね。
あと半年くらいの我慢かな。

海の近くは潮風が汚れを運んでくる。
臭いもね。

確かに海風はあるね。
湿度が高い梅雨時に赤潮が重なると確かに臭いかも。

まあ、湾岸地域全体の問題だから。
昔、湘南に住んでいたときなんか、めちゃめちゃ酷かったよ。
それでも誰も文句を言わなかったけど。
日本は島国だからしょうがないって感じ？

どうしても潮風がダメな人は、山のほうに引っ込むしかないね。

オートの爆音が嫌いな人も他に引っ込むしかないねw

お前、大げさだな。
家の中に引っ込めば十分じゃよ。
頻度も少ないしな。

今日もオートの爆音は凄かったな。

>>531
え？？？今日の状況をご存じない？

現場に行ってないことがバレバレですよ。

湘南を引き合いに出してくるのは片腹痛いな。

共通点として、確かに「海沿い」だ。
でも片方はそれ以外に、
オートレース場、競馬場、巨大駐車場、
倉庫群、港湾施設、渋滞幹線道路、線路、DQN団地
に囲まれてる。

湘南のイメージを利用してごまかそうとしても駄目だ。

↑
全部、潮風と関係ないんだが・・・
ニホンゴ大丈夫か？

まあ考えようには劣悪施設を一箇所に集めたメリットはある。

トレードオフですからね。

サザエ

カツオ

ここ見にいったんだけど
大学の学食の様なラウンジに興ざめ
照明に減滅
悪いけどプロの仕事には思えなかった
中は可も不可もなく所謂長谷工仕様で
安っぽいバルコニーが少し気になった

どこの大学をイメージしてるの？

カフェは確かにな。
あれは学食だわｗ

新築で売れ残ってるのに、将来中古で売れると思えないのですが・・・

>542
そんな小学生みたいなこと書くなよ。恥ずかしい

夏休みだから本当に１０才かもしれんが。

今日、現地を見に行きました。
（ウチの家族は今年の夏休みは家探しです）

思ったよりも良さそうでビックリしました。
エントランスからラウンジは、なかなかに立派な門構えで
入っていくときには子供が「おおっ」と声をあげていました。
中庭も広くて、子供が遊んでいたりパーティをしていたりと良さげな雰囲気でした。

室内は特にこれといって可もなく不可もなくというところでしたが、
よく言われているように、設備関連はとても充実していて、
ただの付加価値と分かっていても、非常に魅力的でした。
最近回った来年入居マンションよりも充実しているのは凄いと思いました。
(価格上昇中なので、最近のマンションの方が色々ケチっているのかも？)

南側の第二期工区がもうすぐ販売されるとのことでしたが、どうも高価になりそうということで、
さらにサザンの中古や新古も、だんだん成約されて引越ししているようなので
(事実、今日も引越しが一件あったみたいでした)
非常に悩ましいところです。

まだ夏休みのＭＲ回りは続くので、もう少し悩んでみます。

昨日NHKの番組でオートを取り上げてたね(川口オート）
バイクの排気音凄い、あれを隣でやられたらたまりませんね。

サザン２のお披露目はもうすぐのようですね。
先日、サザンのオープンルームを見に行って、とても好印象だったんだけど
サザン２が半年後に出来ると聞いて、ちょっと待ってみようと思っています。
でも高くなるんですか？そうであれば早くサザンで決めたほうがいいかも。
最近中古に出なくなっていて、いくつも売れてしまっているので選択肢が減ってきそうです。
よく言われているオートの音も、中庭を通ったときはとても耳障りでしたが
部屋の中やバルコニーだと意外なほど気になりませんでした。
そういう構造になっているんでしょうね。

＞オートの音も、中庭を通ったときはとても耳障りでしたが
＞部屋の中やバルコニーだと意外なほど気になりませんでした。

コレ、工作員の嘘八百www

>>547
反応早すぎ。必死すぎｗ
もはや脊髄反射だな。

お前が他デベの工作員に3000ペソだ。

サザン住民のなりすまし検討者スレになってるな。
また売物が増えてるのに嘘ばっか。

サザンていう名前がよくない
なんとかオールスターズって
大麻逮捕者だしたバンドだし
不良の集まりでしょ　

1Fのカフェって誰がどんな時に使うの？
住人がわざわざお茶しに行くの？利用してる人いますか？

どんどん未入居売物が増えてくね
インチキ完売宣言の内実が明らかになってきてる
これじゃサザン2は大苦戦だろね

なんかしつこいネガティブキャンペーンが続いてますね。
しかも明らかにそれと分かるあたりが寒い・・・

事実がネガティブキャンペーンになるのか？

現地見てきました。思ったよりも全然良かったです。
多分ここで悪い話を沢山聞いて覚悟していったので
それらがほとんどウソだと分かったので良く思えただけかもしれませんが（笑）
普通に他のマンションと同じ土俵に乗せて検討することにしました。
ただ、お盆前に予約して行ったのですが、一番気になっていた間取りは売れてしまっていて
選択肢が減ってしまっていたので、ちょっと微妙です。

帰りにららぽーとに寄ったのですが、大きいですね。
一番奥まで行くだけで疲れてしまいました・・・
こんなところが徒歩圏にあれば、子供達は退屈しなくて済みますね。

ショッピングセンターで子供を遊ばせるの？

ご参考
　ttp://www.lalaport.net/

現地見てきましたが船橋オートが隣という現実を見るにいたり
やれ爆音はたいしたことない、防音完璧だから問題なしということが
嘘八百という事が解りました。
あれでは売れ残りが多い、爆音で逃げ出す人が続出するだろうなと感じました。

帰りにららぽーとに寄ったのですが、大きいだけの施設ですねw
一番奥まで行くだけで疲れてしまいました・・・これがあるばかりに渋滞するし
こんなSCよ普通のスーパーがある方が優先すべきですね
こんなところが徒歩圏にあっても役に立たないし、子供達が
こんな施設で物心ついた時から遊び場になることを思うと買うのは
愚かな選択だと悟りました。

くすっ・・・頑張って書いたんだね
えらい、えらい

ただ頑張りすぎて逆に滑稽ｗ

　　　　／￣￣￣￣＼　　　／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　（　　人＿＿＿＿）＜　　くそー。金持ちぶって南船橋を馬鹿にしやがって。
　　　｜./　　ー◎-◎-）　 ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　（６　　　　　(_　_)　）　　　　ｶﾀｶﾀｶﾀ
　　　｜　.∴　ノ　　３　ﾉ　　＿＿＿＿＿_
　　　　ゝ　　　　　　　ノ　　.｜　 |￣￣＼　＼
　　　／　　　　　　　＼＿＿|　　|　　　　|￣￣|
　　/　　＼＿＿＿　　　 　　|　　|　　　　|＿＿|
　　|　＼　　　　　　|つ　　　 |＿_|＿＿／　／
　 /　 　　￣￣　　|￣￣￣￣|　　〔￣￣〕

南船橋の駅前の空き地はなんでいつまでも空き地なんだ

企業庁が所有しているから。

中古が減ってきたね。
春の転勤などによる未入居中古販売が打ち止めになって
ボチボチと中古が成約しているみたい。

住宅情報ナビに売れ残りが載ってるね
この流れのままサザン2を売るのかな？

1件くらいの在庫は別プロジェクトには影響させないでしょう。
中古の数も減る一方だし。
半年も経てばもっとポロポロ出てくると思ったんだけど、
最初に売りに出てからは増えないね。

未入居転売と中古は違いますよ
完売演出は楽じゃなかったってこと

これから中古が出てくるでしょうね

そうなんだ。今出ているのは中古じゃないんだね。
まあ１０戸程度ごまかして完売って言っても良い様な気がするな。1%以下だし。

しかし、じゃあ半年以上も中古が出てきてないんだ。
これだけの数があるのに凄いね。

SAZAN２はまだ？

サザン２は未だ概要さえも出てこないね。
一方工事は既に最上階に着手するところ。ほんとに完成後に販売開始なのか？

Yahooに出ていたサザンの中古(新古？)だけど、どんどん売れてるね。
過去のレスにもいくつかあるけれど、実物見て不安点が問題なしと
判断できたんだろうね。
（完全に問題なしとは思えないけど、まあ致命的ではない、というところか？）

もしかして分譲じゃなくて賃貸なんじゃないの？サザン２。

ゼファーとしては8月に分譲事業って宣言してるよ。

どこかが買い取って賃貸にする可能性はあるにはあるけどね。

最近は中庭でコオロギが鳴いていて風情がある

構造計算問題の煽りで申請から許可までに時間がかかるため
どこのデベロッパーも手玉を小出しにしないといかん状態らしい
売り物がないってのは避けるべき状態だわな

>>572
多いね、コオロギ。でも、みんな子供コオロギみたいに小さくてヘナヘナしてるの。
ワンダーアベニューの道端にもいて、夜帰ってくる時に踏まないように注意が必要だよ。
俺が知ってたコオロギはゴキブリくらいの大きさでもっと力強い感じだったんだけど、種類が違うのだろうか。
>>573
でも工事はラッシュかけてるようにも見える。9時過ぎとか遅くまで内装やってることも多いね。
「２」は実物の部屋をモデルルームにできるな。

新曲ダサー

ここの3LDKの賃貸が１８．８万で出てた

高いのか安いのか？

１９万出せば世田谷杉並中野辺りでも普通に借りられそうだけど

ゼファーは沖縄で800億の投資ですか。。
倒産にむけて順調に拡大路線を歩んでますね

>577
情報古くね？

ほんまに古い・・・大丈夫かぁｗ

渋滞::::

過疎てる

ここ住宅性能評価とってないよね
怖い怖い

しつこく妬むのは見苦しいよ(苦笑)

国土交通省＆住宅性能評価のダブルチェックで手抜きを発見できた市川

最初から住宅性能評価をとるつもりのなかったサザン

ま、やばいだろな

はいはい、怖いね〜(笑)

　　

いよいよ動き出すな。

ああ、いよいよだ。

早く概要が見たいな。

今年は無理かな？

今年早々にも概要発表でしょう。

　　

結局分譲するの？？

MR作ってんだから分譲するだろ。
しかしもう内装も完成に近いだろうになー。先週は駐車場棟の屋上に屋外灯が立った。
ここまで販売を遅らせてきた理由が早く知りたいな。販売戸数が想像以上に少ないとかか？？

賃貸にするか迷っているんだろ。

ついに2/10にMRオープンだな。
現地は3月中に入居できそうな勢いだが、どんなスケジュールで来るのか？

3月には販売開始して、入居は夏頃になります。
もうすぐモデルルームがオープンしますので、遊びに行きましょう！

マンションコミュニティの掲示板、騒音やマナーの悪さへの苦情だらけ。

まあ、DQNだらけになるのは予想されていたことだが、やっぱりな。

買わなくて正解だった。

買わない奴がＭＲに遊びに行っちゃダメじゃんｗ
商売の邪魔だよｗ

ほとんど竣工済み物件を今から600強売れるんだろか。半分以上賃貸確定でサザンよりコミュニティー大荒れ確定だね。

普通に売れるでしょ。
いくら妬んでいるからって、そんなあからさまに負のオーラを出すなよ。

どうだろ。苦戦するんじゃないかな。
サザンとの比較でというより、足元の不景気のため個人の資産が目減りしていて
経済の先行きも不透明だから購入マインドも盛り上がらない状況だと思う。
ライバルとなるような新築の玉が少ないのは好条件だが（あんまりマンション市況見てないので自信ない）。
7月引渡しってことはそれまでに完売は無理だから、買った人から少しずつ入居していくことになるね。
1年ぐらいかけて完売までこぎつけるかどうかは微妙なところだと思う。
僅かな価格設定の高低が勝負を左右するんじゃなかろうか。ボリューム・ゾーンが4000ﾏﾝをどれだけ
下回れるか。無理？　だけど、駅近だからファミリータイプ4000ﾏﾝは悪くないと思うよ・・・。
少なくとも、半分以上売れ残るってことはないね。

むしろ疑うべきは684戸を全て一般販売する計画なのかどうかという点。
クレセントハイツが手掛けている意味がイマイチ見えんのだが。

4000万は高すぎないかな。
3500万くらいにしとけ。

あげ

思ったよりも関心が高いようですね。

違う売主ですが、同じ南船橋のウェリスも一次販売は完売だそうです。
このあたりも人気になってきたんでしょうかね？
駅前の空き地の計画次第では、この地域は大化けしそうです。

駅前の空地は化けない
あそこは若松と一緒に空前の開発が控えている
化けるのはららぽの駐車場と競馬場

ビンボー長屋さえなければ最高なのに・・・

サザン買った友人のお宅におじゃましたが、ここ駅近くていいね。
駅前の空き地が商業施設になったらさぞかし便利だろうに。
若松団地ってどんな層の人が住んでるの？低所得者？

駅前の空き地が商業施設になる可能性はないな。

若松には生活レベルもモラルも底辺層が住んでる。
しかもその自覚が無いから始末が悪い

>>610
船橋では中流クラスですよ。

そーなんすか

船橋だもの。

結局、販売はしないのですか？

分譲まで保守

オートは出ていけ運動には呆れる。

ここは年収500万レベルが多いんだよな。
マンションに憧れてた上京者も多いし。
荒れて当然だな…

僻みは見苦しいよ・・・

マンションコミュニティの掲示板、騒音やマナーの悪さへの苦情だらけ。

まあ、DQNだらけになるのは予想されていたことだが、やっぱりな。

買わなくて正解だった。

他の掲示板と間違えてるんじゃない？
そんな書き込みはないんだけど

当初は１年もたてば中古が溢れてくるって言われてたけど、
中古は増えるどころか、ぜんぜん出てこない。
やっと出てきた物件も、売れちゃって数件しか残ってないね。

今日も京葉線運行中止 みんな諦めてるのか不平ないのか？後悔してます

>>620

744：マンション住民さん
[2008/02/12(火) 20:19]
ＳＷの者です。階下と左隣の音に悩まされています。
特に階下の音は、朝から夜まで断続的に走り回る音が響いてきます。
夜の１１時過ぎでも聞こえてきます。　
入居時に上下と左右のお宅に挨拶に行きましたが、下の方はお名前も言って下さらず
２歳位の男の子がいらっしゃいました。
元気な坊ちゃんでしたので、たぶんその子が走っているのだと思われます。
上の私の所でも床や壁を伝わり耐えるのが辛いです。
下のお宅にはもっと響いているのでは…。今もドスンドスンと大きな振動がしました。
やはり構造上の問題もあるのでしょうか？
子供さんは元気なのが当たり前ですし、個人で注意して関係が悪化するのも避けたいのです。

745：マンション住民さん
[2008/02/12(火) 21:22]
うちもＳＷですが、騒音で困るようなことはまったくありません。
音で困るのは、昼間に窓を開けたい時にオートがやっている時ですね(涙)
ただ、登校の様子などを見ても、小学生位の子ががとても多いようなので、
どうしても子供が起きている時間帯は厳しいですね。程度を知りません・・・。

747：マンション住民さん
[2008/02/14(木) 00:05]
ここの中古市場の値段を下げている原因の一つがこの掲示板だということをお忘れなく。
なんかパスワード制の掲示板に移動したほうがいいのではないでしょうか。

800：シド
[2008/03/15(土) 00:56]
GWの１３階からBB弾で中庭に襲撃した野郎、今度やりやがったら警察に通報させていただきます。

734：マンション住民さん
[2008/02/05(火) 11:47]
FWで誰か中型以上の大きな犬飼ってる方いません？
先日駐輪場でどう考えても小型犬では大きすぎるだろうと
思われるケージがポツンと置いてあったんです。
サザンって小型の動物のみですよね？
実際に見た訳ではないのでもし目撃された方がいれば
フロントに話しようかと思ってるのですがいらっしゃいます？？

735：マンション住民さん
[2008/02/05(火) 23:08]
1週間くらい前に駐車場を歩いているのを見ましたよ。
確かに黒い大型犬（ラブラトール？）だったと思います。
ベランダから見ただけなので特に声はかけませんでしたが・・・

736：マンション住民さん
[2008/02/06(水) 00:32]
規約違反をしているということなのであれば、フロントに通報でしょうね。
共有施設でのルール違反も相変わらず多いようですね。

738：マンション住民さん
[2008/02/06(水) 11:25]
駐車場で散歩ですか。
飼い主も堂々としてやりますね(苦笑)

728：マンション住民さん
[2008/02/02(土) 14:32]
こんな人たちが同じマンションに住んでいるかとおもうとだいぶがっかり。
ルール違反の張本人さんたちだったりするんでしょうね。

729：マンション住民さん
[2008/02/03(日) 10:34]
駐車場もそうですが、朝、昼、夜、夜中関係なしに上の階の人の走る音、
ジャンプする音が下に響いてきます。ある程度は仕方ないとは思うのですが
もう少し考えてほしいものです。それとも、建築上の問題ですかね？
皆さんのところはどうですか？うちだけですかね・・・
我慢していますが結構しんどいです。

-------------------------
まだまだあるけど、ごく一例まで。

ああ、二月のはじめごろに来た荒らしのレスを真に受けてるんだね。
あのころはホライズン情報が出てきた時期で、にわかに南船橋関連に人が集まってた頃だね。

掲示板の荒らしの書き込みなんかより、
1200戸が売れた事実や、結局、中古が出ない状況などを見たら、評価は分かると思うけどね。

ここ、上京ズーホグ人が異常に多いんだよなw
憧れだけでマンションを選んじゃったパターン。
横浜地区は高くて手が届かなかった奴が多数。

ひがみは見苦しいよｗ

ヒガミとか妬みってw
住民はマジで優越感に浸ってそうだよな。
妬んでくれるのは田舎の同級生位だろ？
マジで住人に聞きたいんだが、購入の決め手は何？
価格以外にあるの？

上の人、しつこいよー（笑）
しつこく僻まれるほど、購入者は嬉しいもんだね。

ゼファー倒産カウントダウン始まったようだが

南船橋って、マンション建つたびに同じ展開だね。
県内でもこんなに嫌われてる土地は無いように思う。

？
別に嫌われてないと思うけど。

キミはまわりから嫌われてそうだねｗ

みんなあの土地にびびってる
千葉で最も期待できるからな
正直ＴＸとか買ってるひとたちはバカだろ

>631
船橋は、埼玉の川口に似てる。
どっちも風俗とギャンブルと労働者の街。

川口も
工場が去って、新築マンション増えて、再開発進んで、でかいショッピングセンターできて。。。。
と変わってきてるけど、

心ある人は、川口の（東京から見たら）奥にある浦和に住む。
「安くて東京に近い」って、子供の教育環境とか考えない人は川口に住む。

川口には船高も市船もないな
労働者？
船橋は軍人の街だぞ

軍人の街か。
兵隊さんのために赤線もあった訳ね。

南船橋は漁村じゃなかったか？

リアル住人に聞きたいんだが、横浜市内のマンションは検討したの？

>>638
Why 横浜？
それに横浜といってもむちゃくちゃ広いぞ。
何を聞きたいのかわけわからん。

隣のグランドホライズンを見てきたが、おいらの感じたメリットは東京駅近辺までの通勤利便性 ららぽーとや何ちゃらスクエアやイケアがある ・・
賃貸にはいいけど買って長期間に渡って住むには決定打に欠ける。
以外に何にもない街だし駅も寂しい感じだし。

気軽に行ける居酒屋の一つも無いのはつらいところだね

>>640
どう見ても倉庫にはピッタシ、こうしか思えんw
住むなら隣がイケアよりサミットストアの方が使えるわ。

ＩＫＥＡは使えるよ
ママがいっぱい

家具や雑貨なんて毎日買うわけじゃないし・・・

無知って罪だよね

グランドホライゾンは売れてるの？？

こういう無知がいるおかげで、南船橋地域が安く買える。
文句だけ言っているのは負け犬の遠吠えでしかない。

↑　
こういう無知がいるおかげで、南船橋なんかの所で安く買えたと大喜び。
マンセーだけ言っているのはバカ犬の遠吠えでしかない。

埋め立て地って不安は無いの？
あと、住民の何割が上京者か興味があります。

ttp://www.lala100.jp/pc/

ｶｯｺｲｲ

>>649
＞上京者
千葉なんだからそもそも上京じゃないわな

>>648
煽るのも、人の物真似でしか出来ない無知・・・。
もう恥ずかしいから、やめておいた方がいいよ。



ららぽーとのリニューアルオープンが迫ってきたね。
日本に数店しかない店舗もあるし、とても楽しみ。

グランドホライゾンはTVCMの効果もあってか、すごい人が来ているね。
GWはオート開催中だったけど、MRの混雑ぶりは凄かった。

>>650
そろそろ、都心を、脱ぎ捨てろ。　か。
2008年、リアルに響くフレーズやね。
>>649
誰もまともに答えるわけもない質問するなよ。
そういう場合は始めから意図を書き添えとけ。
どんな地域と比較するつもりで、それらの地域の場合は上京者の占める割合がどれぐらいであるかも。

>>652

>>ららぽーとのリニューアル
ハガキ来た？

嘘は言わないで！近くのコンビニで働いてるがホライズンMR常に閑散でぬいぐるみ演出が痛々しいが

オートレースは出ていけっていう運動が一部であるんでしょ？
何様なのでしょうか？
ｻｻﾞﾝの田舎者こそ出ていけば？っていうのが周辺地域の意見ですよ。

オートレースに競馬、若松劇場とららぽは田舎者の船橋市民にとって誇りの象徴です。

オートがもしも撤退するとして、
跡地に巨大マンションが建つことになったら、
やっぱり建設反対運動が起きるのだろうか。

オーウェンに対しては、すでにマンチェスターＵが約１５億円の獲得資金を準備している。
競合するには、巨額の資金が必要だ。だがメリットはそれ以上に大きい。
日本でも人気のオーウェンは、集客やスポンサーを爆発的に増やすことが確実。
クラブ周辺にも、膨大な経済波及効果が望める。フクダ電子アリーナに近い蘇我駅周辺で、
サッカーと連動した再開発を目指すメーンスポンサーのＪＲ東日本にとっても、
オーウェン獲得資金は回収が計算できる先行投資になる。
くしくもリバプールは、１９世紀半ばに工業地のマンチェスターと鉄道でつながれ、産業革命に寄与した港街。
港湾都市千葉を本拠とし、ＪＲ東日本がバックアップする千葉とは共通点が多い。
リバプール出身のミラー監督、同地で世界のスターへ駆け上がったＦＷオーウェンのタッグは、
地元とともに発展を目指すクラブの象徴としてうってつけだ。

液状化は平気なの？

またまた京葉線全面運行見送りか。最寄り駅は船橋競馬場前だなここは。

ゼファーは途中で転売するのが好きですね。

>>661
年に1、2回の嵐で何を大げさな・・・(苦笑)

嵐の際の代替手段がない地域と比べて、
徒歩15分のところに代替路線、しかも別の鉄道会社の駅があるのは便利ですね。

不動産中堅ゼファーの100％出資子会社、近藤産業（本社大阪市中央区伏見町4-1-1）は30日、
大阪地裁に対し自己破産を申請した。帝国データバンクの調べでは、負債総額は約322億5800万円。
-------------
100％子会社が倒産して救わないとは、いよいよカウントダウンが始まったか

検討に予定よりも時間が掛かっていたようですが
ついにオートレースのバイクへの消音装置の取り付けが決定しましたね。
来年度から実施だそうです。

先日はららぽーとがリニューアルして大人気だし、JRダイヤ改正で本数は増えるし、
どんどん良くなってきていますね。

相変わらず都合の悪いことは
見猿、言わ猿、聞か猿だな

ゼファー<8882.T>、子会社の破産申請で08年3月期決算内容を訂正へ
ゼファー<8882.T>、子会社の破産申請で08年3月期決算内容を訂正へ
ゼファー<8882.T>、子会社の破産申請で08年3月期決算内容を訂正へ
［東京　３日　ロイター］　ゼファー(8882.T: 株価, ニュース, レポート)は３日、
２００８年３月期決算の開示内容について訂正を行うと発表した。
連結子会社の近藤産業の破産手続き開始に伴い債権回収が不可能となったため、
５月１２日に発表した決算内容を訂正する必要が生じたという。
６月中旬までに開示するとしている。２００９年３月期業績見通しについても精査を行う。


　同社は５月３０日に、連結子会社の近藤産業が大阪地裁に破産手続き開始を申し立て、近藤産業に対する貸付金と債務保証の合計１１８億８１００万円に回収不能のおそれがあると発表した。

相変わらずポジティブ情報は見ない振りで、
同じコトばかり繰り返し書き込むんだね。

妬みもいい加減にしたら良いと思う。もう１年だ。

>>665のどこらへんがポジティブなんだ？

消音機つけてまで永続化をはかろうとしているオートレースの存在。
リュニューアルしてますます渋滞がひどくなっているららぽーと。
通勤時間帯のダイヤ改定で、東京までの到着時間が各駅停車と変わらなくなった京葉線快速。

ゼファーの株価は大幅下落ですね。倒産株価はいくらかな？千円くらい？

>>669
すごく寂しい思考だな。

今日なんてぜんぜん渋滞なんて無かったんだけど・・・
リニューアルで車道復活して駐車場が増えたから渋滞は減ってますね。

なんでもかんでもネガティブに考えてしまうなんて、悲しい人生ですな。

結局、SAZANのいいところを見つけられないのだから、仕方ないだろ。

そうですね。仕方が無いですね。
一生、下を向いて生きて下さい。

途中で投げ出さないように。

生　き　ろ

ネットでみたらホラ
イゾン賃貸でてたが
見間違えか

へぇ・・・まだやってたんだｗ
ヒス婆とかの頃の方がまだ面白かったねぇ

グランドホライズンとか言うマンソンは怒涛の完成在庫ですね。完売するのは五年後くらいかな？それとも賃貸にまわすとか？

ゼファー　投資不適格に格下げ　BB-（JCR）　しかもネガティブウォッチ

西にマンションが建つことに、何故反対せねばいけないのだ。
オートの音が消えればいくら資産価値がＵＰするのかも分からないとはｗ

やっぱ、オートの音って、資産価値が下がるくらいひどいんだ。

679
あなた大丈夫？

＞オートの音が消えればいくら資産価値がＵＰ

ということは、
現状は、オートの音があるから資産価値がDOWNしてる
ってことじゃないのか？

つまり、今の住民はとても割安で購入できたってことか？

で、やっぱり現状は相当うるさいの、オート？

>>683
かなり響きますよ。

プアーーーーンという甲高い音なので、車を改造して重低音ボコドコと違って
体には響かないと思う。人によっては気になるだろうな。

>>683
かなり響きますよ。

プアーーーーンという甲高い音なので、車を改造して重低音ボコドコと違って
体には響かないと思う。人によっては気になるだろうな。

もうゼファーは会社として終わりだね。200億を年利36%金利ってありえん。

http://blog.livedoor.jp/vivit2008/archives/50922467.html

上京田舎者が首都圏のマンションに憧れて買ったのはいいが、入居後にオートの騒音に参ってるの？

千葉だから、そもそも上京じゃありませんよ

田舎から上京→予算の都合上で千葉へ都落ち

こちらが正しいかとw

おれ、元々千葉なんだけど・・・

東京や神奈川育ちには決して購入対象にならない。
千葉や東北育ちしか買ってないんじゃないの？

東京や神奈川育ち以外の購入対象になっているんじゃないの？

この２つはプライドだけ高いので困りものですね。

あ

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

グラホラ入居開始記念あげ。
久方振りに万村コミュニティを覗いてみたが、グラホラのスレですら入居開始のことに全く触れてないのな。（だから何？　うん、行間読んでくれ）
しかし引越しはスムーズでサザンの時と大違いだ。ピカピカの新住人諸氏、これからよろしくね。

隣にいきなりゴーストタウン出現はやだ
正直、早く完売してくれって思う

ゼファーご臨終
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr2/tdnetg3/20080718/55uxwu/140120080718072590.pdf

瑕疵が発覚した場合は大丈夫なの？

申請段階だから何ともいえないが、
会社が消えてなくなるわけではないからな。

しかし、こんな土地に手をだす会社だから、倒産も予想どおり。

↑こいつはバカ
サザンで利益だしたセンスは大したもの

そうだね。
ゼファーだけなら、サザンでも儲かったし、まだまだいけた。

残念なのは、近藤産業を買ってしまったこと。
あそこが潰れなきゃ問題なかった。
完全に経営陣のみの責任だな。
現場がかわいそうだ。

オワタ

ゼファーは沖縄の土地とサクラディアがなぁ
サザンは大成功だったのに

デベロッパーは糞だけど、サザンはいい！！
って思いたいんだね。

そうだ。そう思ってよい。

うん。思っていいと思う。
サザンは10周年事業として、確かに良い仕事だった。
結果としてもあれだけの戸数を完売して利益を出したわけだし。

近藤産業の買収とか、サザンの2番煎じ(ホライズンやサクラディア等）がなければ、
普通に中堅デベとして、このマンション不況を生き残れるだけの蓄えがあったはず。

ま、なんと言い訳しようが潰れちゃったものはどうしようもないわな。
できるだけ早く売って逃げます。損切りするしかないもの。

沖縄のリゾート投資が首を絞めたな
沖縄の更地ばかりでは資金繰りにつまるだろ

↑そうですね。

結局お隣は売れたの？

全然売れてねえ。先日、グラホラから外人＋日本人の関係者（フーの営業マンとかじゃなくもうちょっとハイレベルそうな連中）
らしい集団が出てきたのに出くわしたが、皆さえない表情だったのが印象的。対策も決めかねてるってとこだろうな。
日本中こんだけ倹約ムードで、もろに不動産不況が報道されている中、たとえサザンと同じ値段でもポンポン売れるとは思えん。

そうなのか。

同じ立地で大量に物件が余ってるとなると、
サザンの中古にも悪影響だな。。。

まあ、もしグラホラ値下げしても売れないという事態が現実化すれば、その時はサザンの中古価格にも影響は出るね。
今のとこサザンの玉は、何か事情がある人とか早々にローン破綻した人とかがちょっとずつ吐き出しているだけだから、
景気や不動産市況の影響は受けつつも、まだサザン独自の需給を保っている状態だと思う。

アメリカ人が簡単に値下げするかも疑問。奴らは利益の最大化には執着すると思うから。
「why? どうして売れないのだ！」とか原則的なことばかり言って日本人関係者を困らせているような気がする。
着ぐるみ部隊が効果がないと見るや、サンドイッチﾏﾝ作戦でアメリカンツアーとかよくわからんことやってる。
サンドイッチﾏﾝ達は、見たところ日雇いには見えないんだが、もしてかしてフーの若手社員だったりして？
バイトだとしてもコストは安いけど社員ならタダ。この暑い中、スーツ着て看板背負って練り歩く姿は涙を誘うよ。

どっちみち、俺は目先の売却は考えてないから構わないけどね。将来を見据えた政策立案はおろか目先の
景気対策すら何もできないニッポンの為政者にあきれ果てるばかりだよ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

何の事件が起きたんだ？

事件というほどのことではないよ。住人ではない人が敷地内で事故を起こした。住人に怪我はない。
入居前から、俺がテールゲーティング禁止に努めようって言ってるのに対し、「過剰な（または意味のない）セキュリティは疑問です」とかクダラナイこと言ってた奴らは少しは反省しろよな。

上層階から飛び降りあったのに話題になってないね。
知らない人多いの？

昨日の盆踊り、雨でさんざんでした。
昨年はとても良かったんですが・・・。
来年に期待！

えと、平日仕事に出ている人は私も含め知らないと
思うのですが。。
住人ではない人が、上層階から飛び降りした？
シボンヌ？？

>>721
住人らしいです。亡くなりましたよ・・・

大規模高層マンションなら避けて通れない。
飛び降り。

1階の人気が無いのはそのせいなのかな
自分の部屋の専用庭にどさっとか落ちてきたらイヤだもんな

>>724
サザンに一階の住居はないけどね。
今回のはウエストの駐輪場あたりに転落したらしい・・・
ただでさえグランドホライゾン売れ残ってるのに。

722は明らかに嘘情報・・・。
一人だけageてるし。

>>722
違ーーーう。しかしこういう時だけ、どこから湧いてくるんだお前は。
>>725
君も、違ーーーう。

え、亡くなったの住人じゃなかったの？
男性だってのは聞いたけど。

>>728
全然違うだろ。

>>729
じゃあ誰よ。住居部分のベランダから転落したんでしょ？
必死に否定するなら真相を書けよ

別に必死に否定しているのではなくて、複数人が否定してるんだよ。
だいたい、住人がベラベラ喋るわけないだろ。多少なりとも迷惑のかかる向きもあろうし。
とにかく、この件の登場人物に住人はいない。

そんなことよりグラホラ値下げしてたのね。読みが外れた。
もうしばらくこのまま引っ張るかと思ってたけど、あまりにも売れてなかったからな・・・。
本当に２割下がったのなら俄然買いだろ。あとは売り切るのに何ヶ月かかるかってだけだな。

グラホラ値下げ→SAZANの中古価格下落→グラホラ売れずさらに値下げ→SAZANの中古価格さらに下落

負のスパイラル

その根拠は？
千葉ニュータウンも負のスパイラルですか？

>>731
住人じゃなかったら誰なの??
自殺する為にサザンに侵入したってこと?

飛び降りて死んだのが住人なら、事故物件マンション。

住人じゃないなら、セキュリティ脆弱かつ事故物件。

前にも書いてありましたが、わざわざageて書く人は相手にされませんね。

いずれにしても、ちゃんと整理された情報が管理組合から発信されますよ。





されなかったら大問題ですが。。。

中古で売却する場合、
重説で説明しなければならない事項ですかね？
説明するなら、資産価値下がるぅ

この手の話が全住民向けに詳細に説明されるなんてことはないと思う。

そうなんですね。

しかし、何でも隠したがるのは古い日本人の悪い習慣ですね。
政治家しかり。
１００％オープンにとはいかないけど、逃げることで思考を止めているみたい。
それでいいことなんてあるのかな？

サザン内でもこの件は知らない人は多いと思う。つーか一部の人しか知らないのでは。
自分が聞いたのは、先週男性がウエストの10階から転落死した　ってことだけだな。
事故なのか自殺なのか、住人なのか非住人なのかは知らない。
処理してる警察官に詳細を聞いたけど何も教えてくれなかったらしいし。（当たり前だが）
誰かに落とされたような事件ではないことは確か。

>>736
逆だろ住民。
「わざわざ」なのはsageるほうだろｗ

まあ大型マンションなら多かれ少なかれ自殺はあるだろ。
これくらいのことで自殺マンション扱いはされんだろ。

そう。住民ですよ。
住民はsageるのですよ。

ageるのは外部の面白半分の人のみ。

何で日本の悪口に発展するのかわからん。

>>727=729=731=736

隠蔽工作必死ですね。。

地縛霊になるのかな。。。
夜、一人で通りたくないな。。。

No.259 by マンション住民さん　2008/08/31(日) 04:26
今回のような転落事故って、GWのその部屋以外の中古売りの際にも影響して
くるんでしょうか・・・？（重説とか？）
心配です。。
No.260 by マンション住民さん　2008/08/31(日) 04:28
自
殺
って書いたのですが、転落事故に変換されてしまいました・・・。

>>746
磁場クレイの意味を知ってんのかな？

とはいえ、きっちりお祓いなどしてくれないと困る。
そういったことは警察や遺族は相談してるんだと思うけど、やったならやったで教えて貰わないと意味がない。

警察は御祓いのことまで面倒みてくれないｗ

お祓いで事が済むなら世話無いｗ

俺、オバケ嫌いだから、お祓いしてもやぱーり怖い、、、

リアル住民に聞きたいんだが、君達の実家はどこ？
地元？
東北？
九州？

↑
何でお前に言わなければならないんだ？
アホか？カス。

752は柏の田舎人

リアル住人は千葉県以外の人が多いと思ってる。

>>747　のNo.260が消えてた。
気持ち悪いな削除人。あらしでもなんでもないのに。

>>752
俺の出身地は某地方都市だけど。そして、知り合いの住人（ごく狭い範囲）の出身地になんとなく共通点を感じてはいるが。
それがどういう話に発展すんだ？

>>756
普通に規定違反だからだろ。
ルールと空気をヨメ。

↑そうですね。

>>758
不可解な文字列変換の指摘が規約違反？？？？？
どうしても読み取れなかった。
「行間を読む」ということなんだろうか。

>>760
ニホンゴが読めるようになってから考えろ。

>>760
私は客観的にみて判断する事ができるんです。
あなたとは違うんです。

>>762
ｗ　しばらく残る名言だよな。猿本人は余計な一言で晩節を汚すような格好になって後悔してるだろうけど。
大連立が消えた時点で彼の気持ちも終わってたのかもな。ああ、大連立。成立してれば政治も少しはマシになってたかもと俺は想う。

みんな何の話してるのかと思えばe万村のことか。あれ、重くて見る気しなくない？

SAZAN住民に対する指摘じゃないのか？
住民の自殺に決まってるのに、「いや、あれはよそから入ってきた人が・・」
なんて。。。

だから住民じゃねーよ。それに全然面白い話じゃないから、知ってもガッカリするだけだよ。

しかしグラホラ盛況になってきたな。現地見学者が増えてきた。
見学に来た家族連れが、表面はクールな感じを装いつつ内面はちょとハイになってるような独特な雰囲気を醸し出してるのがいい。
要するに不動産販売の普通の風景だけどな。買う時の楽しさだね。見ているこっちも楽しくなる。

営業マン達の顔も心なしか明るい。そりゃ今が頑張り時だ。日々、一人でも多くのお客さんを連れて行くよう頑張るべきだと思う。
早目早目に勢いをつければ、勢いにさらに加速度が出てくると思う。応援してるぜ。

>>765
住民じゃない人間が
のうのうと高層階まで
上っていけるという
セキュリティ脆弱マンション
ということを
教えてくれてありがとう

検索用キーワード
sazan ザザン セキュリティ 危険 脆弱
安全 自殺 侵入 転落

オートの爆音で神経衰弱、これが原因というのが近所での噂だよ。

それで？

>>768
ageたいだけの低俗な輩ですね。

アエラに大量に売り物が出ているって書かれたマンションってここでしょ

それで？

ヤフー不動産見ると10数件が売り出し中だね。
早々に逃げ出すくらいなら、なんで買う前にちゃんと調べなかったんだろう。

ほとんどが隣のホライズンへの転居らしいです。
値引きもあってローン総額を増やさずに立地が同じで眺望の良い部屋に移れるようです。
当然学校も変わらないので抵抗も少ないようで・・・

キーワードは眺望なのでサウスからの転居が多いみたいです。

ここですか？
上京ズーホグ人が好んで住まう団地は。

違いますよ。

んだ、仕方なく住んでるんだべし

田舎者はマンションに憧れるらしいな。

また自殺マンションの話題か・・・

sazan サザン 船橋 自殺 ワンダーベイシティ

↑
隣の駅のマンションと勘違いしていますね。

ここって、ザウスの跡地だっけか？

>>780
そう、ザウスの跡地のマンション。


検索用キーワード

ザウス、跡地、マンション、自殺、船橋
ワンダーベイシティSAZAN（サザン）は自殺のあったマンション船橋のマンション飛び降り自殺マンション

間違ってますよ。

船橋　駅前　便利　マンション　サザン　モデルケース　として　ニュース　にもなりましたね。

より正確にはこうだろう。

船橋　駅前　ららぽーと　IKEA　利便性　ベイライフ　高品質　高付加価値　将来性

ホライズンは販売中止したね。
再度大幅値引きするのか、ディスカウント販売業者へ転売するのか、
はたまた賃貸物件化するのか。
いずれにしても、このエリアは終わったね。

まあ、今のところこれ以上物件の予定が無いから終わりだね。
次は若松団地の立替後かな。

しばらくは今の規模で発展が続くでしょうね。ちょうどいい規模なんじゃないですか？

ホライゾンのおかげでこのエリアに発展はありません。
安値又は賃貸になってそれなりの住人が住むエリアになります。

発展の例：競輪場外車券売場の設置

本来住宅を建てるでないところ。
そこに無理に建てたんだから、しかたないよ。

将来の発展ってね。。。。
船橋は中心部の再開発のほうが優先だろうに。

そっか〜、じゃあザウスってもうないのか…
行かないけど、なくなるとなくなるで寂しいな。

船橋競馬で日本競馬史上最高の１９１１万円の配当が出た

>>789
大昔よく行った。
夏でもスキーできるのが売りだったのに、
やっぱ、ｌ冬に混むんだよな。

かなりの物件が売りに出てるが、何で？
まさかローンが苦しいとか？

転勤などの季節だからでしょ。
もともと母数が大きいから、多く見えるよね。
他のマンションもこの時期は結構出てるよ。

金利の見直し絡み

将来性に絶望して

このチャンスに安く買いたいという、新築時に買えなかった方々が沢山湧いてきましたね。

無駄だと思いますよ。

お隣のマンションが販売再開すれば、新築ですごーく安く買えそうな状況だな。
こんな悪環境のマンションなんか買わないけどね。

5年以内に売却するのにはそれなりの負の理由があるだろうな
たんまりと売却税を払いたい奴なんてそうザラにいるもんじゃない

転勤が負の理由ならその通りかもね。
確かにこのご時勢、ネガティブな転勤も多いし。

まあ、売却するのに年数は関係ないよ。
買うときも必要なときが買いどきだし、売るときも同じ。

すぐ転勤して売るくらいなら、
はじめから賃貸に住んでいた方がよかったんじゃないかい？
売買は賃貸に比べてコストがバカみたいに高いじゃん。

そんなこと言っていたらいつまでも買えないでしょ。
自分がいつ転勤になるか最初から分かっている職業は少ないよ。
会社員であれば、特に大きな企業であれば仕方が無いんじゃない？

転勤決まって即、売却ってのが府に落ちない。
普通に考えたら、資産価値があるなら賃貸に出すよね？

結局あの自殺事件って全貌明らかになったの？

当初住民じゃなくてよそから入ってきた人が。。。なんて話が流れたけど、
外部から簡単に侵入できちゃうなんて余計にやばいよね。

結局どっちだったんだろうか？
外部侵入だったなら、その後適切な対策がされたのだろうか？

供養はすんでオバケは出ないのだろうか？
一応自殺マンションということで、このあたりはどうしても気になる。

↑
知らないことが、既にもうおかしいですねｗ

どうしても気になるなら不動産屋さんに聞いたら？
親切に教えてくれるよ。

>>804
そんなもったいぶらずに教えてくれよ。

ワンダーベイシティSAZANサザン船橋で起きた自殺事件の顛末を。

必死に事件と結び付けようとしてますねｗ

答えは「無関係」です。
あとは不動産屋さんに聞いて下さい。

>>806
ありがとさん。
俺の勘違いだったようだ。すまんね。

>>806
ワンダーベイシティSAZANサザンで飛び降り自殺が起きた事実はあるのに、何がどう無関係と。

>>807
あれっ？俺がもう一人いる・・・？

↑
この人、必死すぎｗ
多分、二重人格なのか、ちょっと知恵オクレ(失礼)な人なのでしょう。

こんな人に目を付けられたこのマンションは大変ですね。

最悪だろ、Kittyだらけだし

お前らこんなマイナースレで喧嘩するなｗ
サザンだけで1200戸の大所帯、数パーセント売りに出ただけで目立つ数になる。
ローン破綻もあるだろうし、転勤とかもあるだろうし、住んでみてイメージが違ったってのもあるだろう。
そんな時、損せずに売れる、または大きな損をせずに清算できるってのがここの価値のひとつだよ。こんな不況下でもね。
それに、人が家を売り買いする動機は損得勘定だけではないからなあ。余裕がある人なら好きに行動すればいい。
転落事故については、特別面白い話はないよ。
きょうび、電車の中や街中で、数日以内にも死にそうな顔した奴とかしょっちゅう見かけるし。
ま、事故後に管理組合の出したアナウンスは重要な原則を確認するものであり、俺としては高く評価している。

何にしても今は不動産を買いやすい時期でもあるわけだよ。
見学に来る人をちらほら見かける。住民として正直悪い気はしないし、マンションにおけるまっとうな新陳代謝なのだと思う。

前向きで裏山。
正直、買うんじゃなかったってのが実感。
il||li ＿|￣|● il||li
早く売りたいけど、こんなにたくさん売り物が出てちゃ、
比較されて買い叩かれる・・・

沢山ってそんなに出てるか？
ウチも今後に備えてずっと見てるけど、回転いいみたいだけど。
だいたいいつも１０戸弱が出てるけど、毎月いくつかは物件が変わってる。
全体のたった１％以下だけど、入居者が変動が継続しているってのは
前向きに捕らえてもいいことだと思う。

まあ、この件に限らず何でも後ろ向きにしか考えられない人は哀れだね。

>>813
おいおい、真面目にレスするんじゃない。というかわざとか。
>>812
売りと見せかけて実は買い方さんなのですね。わかります。
だけど人間決断が大切です。春から住人仲間になりましょうよ。歓迎します。ほんとに。

マンションの周りに何にもなさ杉、正直飽きた

ビバの近く倉庫にあるお米卸売がイイじゃん。
これ、ちら裏なｗ

>>815
贅沢言うなよ！
昼飯時に工場地帯に車で弁当売りに来てるじゃん。
それで上等だ！！

>>815
まあ確かに、駅からマンションの間になんにもないのは痛いね。
プリズム、ミッテだと帰り道にららぽとビビットがあるし、競馬場前駅圏に近いから少しマシだな。
サザンからでも10分圏なんだけどね、帰り道じゃないから。5分ですぐ家に付いちゃう悲しさか。
俺としては、自転車で干潟や谷津駅あたりや海浜幕張方面まで気持ちよく行ける立地が
気に入っているんだけど、まだ寒いからな。春が待ちどおしい。
>>816
お米卸売ゾーンは散歩で通ったことがあるだけなんだけど、米以外に目ぼしい物はあるかな？

あ、IKEAがあったな。
IKEAの広大なスペースの中に、ラーメン屋とか焼き鳥屋とかちょこっと間借りさせてやってくれたら嬉しいんだが。

広大な公園がモデルルーム跡に出来つつある

せめて商店にすればいいのに。
公園、いらね。

居酒屋にすればよかったのに

金利の見直しでローンが払えなくて引っ越す奴が続出w

公園の全貌が見えてきましたね。
思ったよりも広い印象です。

場外オートに来た連中の溜場になって汚くなりそう。

オートの券買所やバス乗り場からは遠いので関係ないでしょう。
あれってゲートから相当歩きますね。

駅に向かって帰る途中にあるから、オートで買った
ビールとかの空き缶が公園にポイ捨てされる悪寒

でもほとんどの人はバスか車でしょ？
あそこを歩いていく人ってほとんどいないのでは？
上の方も書いてますが、ゲートからかなり遠いです。

同じ駅っていうだけで嫌じゃない？

公園、出来てきましたね。
園内の舗装もほぼ完成したっぽいです。遊具の色合いがちょっとファンシー(笑)

南船橋はちょっと寂しいね。
京葉線のガード下にもっと店ができれば、いいのにね。
ららぽーとはマンションの反対側だし。

>>818
北欧を全面に出してるからラーメンや焼き鳥はムリだよねw

知人が最近サザンを売りに出したけど、買った値段より高く売れたらしいよ。
ホライゾンが近々値下げ再販するとなるとサザンまで下がっちゃうからラッキーだね。
ちなみに知人は２３区内のマンションに買い替えらしいです。

>>831
それはそれは・・・
他人事を自慢して良かったねｗ

>831
やっぱ無理？　でも俺は期待し続けるけどなｗ

お友達は投資面では最高の立ち回りをしたっぽいね。「23区内」の相場が今どれくらい下がってるのか知らんから断定はできんが。
グラホラは売り手が変って販売再開するのかな？　俺は残念ながらそのあたりの情報は持ってない。
住み始めて2年も経つとすっかり落ち着いちゃってさ。まったりしたもんだ。この週末は良いサイクリング日和であった。
グラホラ売れるといいね。人口が増えればラーメン屋とかケーキ屋とかのニーズも高まるし。あ、どうしてもここに戻るな。

オートの開催沢山増やして欲しい！！

オートが好きなんでここを買ったんですね。
それは大正解でしょう。

室内にいて、オートの走る音は聞こえるんですか？

聞こえるけど、聞こえないふり

不動産屋に聞いたら、売りに出す奴は３年固定で買った連中が多いらしいよw
しかも、買った価格以上では売れないってよw

>>838
買った価格以上で売れると思ってたの？バカじゃんｗ

普通は中古になった瞬間に2割3割価値が下がるのが当たり前。
それなのにほとんど下がらないで売れている状況はそれなりにいいんじゃない？

まあ、あなたは給付金でゲームでも買って遊んでて下さいな。

結局デベロッパーはどうなったんだっけ。。。？

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

Yha!