まだマンション買っちゃダメ！あと２年で半額に 70

>>933
それが貧民の考えなんだって。

頑張って金持ちやってる奴は知らんけど、
ほんとに金持ってる奴なんて、
「あ、そこあるんだ。いくら？じゃ申し込みいれといて・・・」
別にこだわりも何もない世界だよ。
貧乏人のオレからすると、全く理解できないが
（お前の言ってる事のほうがわかるんだよ）
そういうもんだよ。
今の会社に移って本当にそう思った。

まずは地方の更なる暴落に期待
東北は仙台以外毎年２０％ぐらい下がってもおかしくないぐらい
過疎化が進んでいる

少なくとも最近の不動産高騰の状況では（今週で終わったみたいだけど（笑）
都心の高めのマンションはファンドが買って賃貸に出したり転売するケースが多い。
そういったマンションは管理面が極めて不安。
マンションは管理で買え、と一般的に言われている。
そういう意味でも、一般消費者は今手を出すべきではない、と言っておく。

爆笑ｗｗｗｗ

晒しageとこうｗｗ


872 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2007/08/17(金) 01:14:03 ID:???
>>871
そんなことはありません。実際私のマンションだって（今住んでる）
高く買う、売ってくれ売ってくれって今年に入ってから不動産屋が言ってきてるし。
それをファンドがどうだから暴落とか、馬鹿ですか？

結局、いくら買ったときから値上がりしたって、
実際売って利益が実現しなければ只の自己満足。
かといって実際売ると>>933ってことになる。

だから値上がりを見込んで買う、という買い方は誤り。
本当に自分の住処として物件が気に入った上、老朽化は覚悟し、
ローン、税金、管理費、保険料等の支払合計と家賃を
冷静に比較して、本当に買う価値があるか、
よく考えなくてはいけない。

「家賃を払うのはお金を捨てるようなものでバカバカしいですね」
なんて業者のセールストークを鵜呑みにしては絶対ダメ。

ここって買って売るのを前提としたスレなんすか？

>>929
一生稼いでいく自信があるのは「まともな」やつ
今たくさん稼いでいるやつは泡銭を稼いでいるだけ

お前の言ってる「稼ぎまくってるやつ」は、３０代で家を建てて４０代で墓を立てるような連中だろ？

うまいw

安いときに二つ買って一つは賃貸に出し、高くなったら一つ売って
もう一つに引っ越した俺のやり方は間違ってないと思う。

>>944
なんでわざわざ自分が住んでた方売って、
他人が住んだとこに引っ越すわけ？
脳内妄想バレバレ

主婦にもわかりやすいように
今後3ヶ月金融カレンダー貼っておきますね

2007年7月　　ピーク
2007年8月　　サブプライム（米国不動産暴落）で株暴落円高　←　今ココ
2007年9月　　欧州、£、AUD、NZD、CADの円建てローンによる欧州不動産暴落　FOMC　FFレート利下げ
2007年10〜11 7〜9月期決算、投資信託決算売り（この辺から国内不動産需給転換）

みなさん、米国ばかり気にしているけど
欧州、英国、等高金利通貨国が協調利下げしたら
相対的に円の金利が高くなるから
気をつけたほうが良いですよ。
特にEUROはEURO円直接取引も活発だったからね
10月は円高のピーク来るよ。
�j円はあまり変わらなくても
EURO円140　£円200　AUD円80　NZD円65
この辺つけるから

たかだかマンソンぐらいの値段で株式や為替市場がどうの大騒ぎするこっちゃ
ないだろ

>>９４５
それが分からないようじゃまだまだ甘ちゃんだねｗ

947 不動産がワンテンポ遅れる理由そのものだなおまえは

昨日今日、売りたいんですけどの問い合わせのみが多すぎ。
あきらかに先週まで（なんかいい出物ありますか？）〜と
状況が激変しちゃってる。

今週末は間違いなく今年一番成約率が少ない土日になるだろうな、各不動産会社。
転換期が来たこと実感して、他社出し抜きたくて
週明けから一気に売りに走り始めるだろう。
金額下げてでもね。

就職１年目でこのスレのぞいてると夢も希望もないなー。
しばらくは社宅と安賃貸でキャッシュを貯める方がいいってことか、これは？

>>952
早めにローン組んで買ったほうが早く払い終わるから買うべき！！

まだ金ないから煽っても何も出ないぞｗ
財形をどうするか、将来的に住宅を購入するなら場所や予算、家のタイプをどうするか。
賃貸をいくらにすればいくら貯まるのか。
まだ5年10年先の計画を立ててるところだしな。

いやなにも考えるな！
風を感じろ！
すぐ買うんだ！

>>952
独身で金を溜められるのは実家住まいの人だけ

>>952
社宅がある奴、家賃補助が一定以上ある奴は、そりゃ買う必要てんてないよ。
でも、結婚して子供が出来て、となるといつかは買うときが来る。

そのタイミングがどんな相場なのかが一生を左右する問題ｗ

財形は月１万
場所は港区
予算は１億
間取りは2ＬＧＫ

金なんか貯めても仕方ないぞ

結婚したら嫁の言いなりで買わざるを得ないだろうな

嫁の言いなりとか情けない男が多いな。
もっと稼げや

鉄骨はじめ建築資材が年々価格上昇
住宅控除も廃止になる可能性が出てきている
今買わないでこれ以上待ってどうするの？

それ以上に下がるからね。急いで買わなくて良いよ。

↑
まあ、買えない人はそう思うしかないね・・・

↑
デベ必死だなｗ

まあ1年どうなるか様子を見ようじゃないか。
我々が経験したことのないめまぐるしく変わる時代に突入したんだから

６，７月と、ＦＸで大儲け主婦、国内株投信が大幅に伸びる、都心高層マンションブーム
と、ニュースだけでも今週の崩壊を予感する状況だった。

株暴落だけでもキツいのに、さらに今後は買い手不在。
少子化だし、新車が売れないくらい庶民の生活は苦しいのに、
何時までもマンションの売り渋りによる高値維持が続くわけない。

神奈川西部だけど、新築マンションの勧誘が今も凄い。最後の高値売りつけか？

神奈川西部なんてどうでもいいんだよ。
おまえが都心を語るな。

会社の同期は昨年今年でほぼ全員マイホーム買ってしまいますた。
のこるは漏れだけ? orz
早く買わなきゃ、金利も上がるし、消費税も上がるし、建築資材の高騰で建築費
も騰がって永久に買えなくなっちまうと正直あせってしまう。

建築資材の高騰でこうむる建築費の上昇なんて
販売価格には影響ないよ。

今までの利益が多すぎるからね。
売れなければどうにもならないから、不動産会社の利益が減るだけ。
販売価格は下がるよ。

金利、消費税等の先高不安感につけこみ、
崩壊前の高値をつかませようと業者も必死だろ

次スレはいくのか？

ローン減税もいつまで続くかな。

バブルはじけて土地安くなっても
給料も安くなるから都心は買えないよ

要するに今買えない奴はいつまでも買えないということ

そもそも庶民は都心なんて買えないので、つかむことすらできない

バブルであろうとなかろうと家買えんのか。
くやしいのぅ。くやしいのぅｗｗｗ

都心が買えなきゃ、都心の周りを買えばいいじゃない。

都心じゃなくて郊外でも家買えんのか。
くやしいのぅ。くやしいのぅｗｗｗ

家買うどころか職すらないのか。
くやしいのぅ。くやしいのぅｗｗｗ

田舎ならいくらでも買えんじゃん？

これだけ揺れてると、本当に半額は近いな。

ジャパンマネーが日本に逆流して今度こそ不動産バブルじゃね。

でも阪神大震災でも暴落はしなかったな

>>982
首都なら・・

６月２０日の建築基準法改正の影響はどうでるか？

株相場の変動でガッツリと儲かった連中が多いみたいだね