【名古屋】ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー

ライオンズマンション６０００棟記念プロジェクト

所在：愛知県名古屋市熱田区六野１丁目２０９番
敷面：11860.71ｍ2
高さ：161ｍ
階数：47階
戸数：390戸
価格：未定
施工 株式会社竹中工務店
設計 株式会社竹中工務店
売主 株式会社　大京

公式ＨＰ
http://lions-mansion.jp/ME051046/top.html

名古屋最高層、高層階は間違いなく億ションになるでしょう

２ちゃん

住みたい

場所はいいですよ

いくら

５００００

名古屋はまだ、これからだね。マンション市場が成熟していくのは・・・。

人気あるの？

なんか、ＣＭやりまくりだな
隣がイオンで、近くに大型都市公園、熱田・神宮前まで５〜８分

立地は最高だから、即完売だろうね。
同じ１６０ｍマンションでも、立地最悪のザ・シーン城北とは大違い
ザ・シーン不人気のせいで、名古屋の高層マンション事業が進まなかった

完売した？

まだ販売してない

買いました。

いくらで？

分譲だと、３０００万円〜２億円くらいか？

最上階：2億〜
30〜45：5000〜１億
15〜29：4000〜7000
03〜14：3000〜6000

くらい？全然わからん
４７階で２５０戸ならそれなりに広いのかな

うはｗｗ

同じ金額出すなら東部に住みたい。
それより地盤大丈夫なの？

>>17
大丈夫だよ。５００ｍで瑞穂区だよ

かなり

昔の熱田区は海だった。

販売代理を当社エ○ブルでやってあげようか？
力の無い販社に任せたら意味なかとよ？

熱田区が海だったのは伝馬町とかじゃね？
このマンションは熱田神宮より内陸だし、隣にも新しいマンション(15階くらい)２棟あるから大丈夫だろ

波寄町まで海だよ。
ふつうのマンションなら問題ないと思うけど
あの高さは疑問。

>>23
うそつき。

ここの地盤が駄目なら、東京の豊洲とかはどうなるんだｗｗ

東部も怖いよ。
↓
http://www5.ocn.ne.jp/~katsuzo/chiiki/98-02/toukai-gouu.htm

ここは線路の東側だから、ギリギリ東部だな

>>24　うそじゃないって。地元だからｗ
波寄までは海がデフォ。沢下だの沢上だの地名でわかるだろｗ
東部は長久手がやばいんだよね。
まあ勇者達は住んで下さい。

長久手なんて住む所じゃない。
瑞穂区最強、名鉄神宮・ＪＲ熱田・地下鉄瑞穂区役所・基幹バスが最寄り

↑　それ瑞穂区でも工場地帯のところだね。

地盤の件は名駅も昔は湿地帯だったんだから
まあＯＫなのかなぁ？？

>>30
全然工場地帯じゃないよ。瑞陵高校とか瑞穂警察の辺

雁道か
素敵な町だなも

なかなか

朝

あんまり、いいマンションないね。高いだけでセンス悪いよ。

うるせー

うーん

うっほー

上げ

>17
東部は地震危険地帯ですよ。

↓政府・中央防災会議の最新資料
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/nankai/26/sankousiryou1.pdf

10ページ（10/32）　図１．１．６　断層モデル（４）
　８．猿投-高浜断層帯の地震（M７．６）を見てください。
　
地図上、青線の長方形の中が危険地域（断層面）です。（能登地震の震源と同じ逆断層となります）

アスペリティとは・・断層面が平常時には強く固着しているが、地震時に急に大きくずれる場所（大きな揺れを生み出す）です。

完成マダー？

>>28 俺も金山だから波寄町までが海だったの知ってるよ。
地名もその名残だろうね。
金山南ビル建てる時に遺跡が出てきて
そこから貝殻が沢山出てきたのも有名。
伊勢山中学付近も同じ。
それはさておき、波寄って金山にも近いのに何故か開発されないね。
昔はよく銭湯に行ったよ。２０円から消費税とる駄菓子屋もあった。
総合駅が出来る前は駅もあったし、商店街もあって賑わっていたな〜。
天狗の看板やラジコン屋も懐かしい。今は死んでる町だけど復活してほしい。
今、金山にある金山橋商店街って商店街の形とってないのに
商店街？？？不思議だ。

やっぱり海のネタは地元民しか知らないんだろうね。。
波寄商店街というと◎◎組を思い出すよ････。今もあるの？
金山って
カフェもないしチェーン居酒屋ばかりでつまんないなーー。

◎◎組？昔、銭湯でよく見かけた人達だな。
多分あるんじゃないかな？
彼ら生命力強いし。あの辺りに風俗がある所から察しはつくかな。
もしかして名駅裏と同じで波寄が開発されない最大の理由だったりして。

確かに金山ってつまらない町だよね。
アスナルができて多少は緩和されたけど食い物屋ばっかり。
金山―鶴舞間の中央線高架下に期待したけど
あんな所は誰も歩かないからガラガラの店ばっかり。
錦で飲んだ後に金山に帰るとショボいな〜とつくづく思う。
このぐらいが住みやすいからショボいままでいいんだけどね。
でも映画館ぐらいは欲しいなぁ。スポーツセンターもなくなったし。

ボストンができる前に映画館や百貨店が来るかもっていわれたんだけど
結局できなかった。
熱田のイオンも映画館作る予定はないし。
アスナルも店によってはガラガラだよね。
駅周辺に個人がやってる旨い定食屋があるとありがたいんだけど・・・・・。

１６１メートルが１５２メートルに高さが下がるという
話じゃなかったんかい。もとにもどったの？？？

４０はココからのコピペ。
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=nagoya&tn=0439&rn=10

クオカード　3000円　当たりました。
大京から書留きたので、何事かと・・・

大京、名古屋に最高層マンション　２億円物件も（07/04/12）

大京は11日、名古屋市で最高層となる分譲マンションを開発すると発表した。47階建ての161ﾒｰﾄﾙで、総戸数は390。
最上階には2億円台の高額物件を用意する。名古屋では経済の好調を背景に高級マンションの販売が好調で、建設が相次いでいる。

　大京の新マンションは「ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー」。熱田区のイオン店舗に近接する学校跡地で建設する。専有床面積は
34―269平方ﾒｰﾄﾙ。同社のマンションでは最大規模という。販売価格は最高層で2億2000万円台、中層で4000万円台となる。5月中旬
以降に順次売り出し、2009 年3月の完成を目指す。

　中部電力が推進する「オール電化」を採用。免震構造で24時間有人管理とするなど、安全性を高めた。大京は「元気な名古屋で、
富裕層の入居も含めたマンションを今後も開発したい」と意欲を示す。

　名古屋では1億円以上の物件を組み入れた「億ション」開発の動きが広がっている。積水ハウスが昭和区で開発する「グランドメゾン
南山ヴァンクール」は八戸すべての販売価格が1億円台。7月の完成


２億キター

キター

か

なんでも「ザ」とつければいいと思いやがって･･･

大京名古屋支店はつばめタクシーグループや名古屋市と癒着しているらし
市から補助金もらってマンションバンバン建ててますよ!!
名古屋市の都市開発事業とかにどんどん参入中!!
名古屋市共同都市開発事業とはライオンズタワー千種とか、なんか怪しい
関係だな

名古屋って景気よさげだよねぇ。ラ○オ○ズだっけ？
４０何階だかのマンションのCM、あんなんでも売れるんだって
思ったらすげえよね。
でもあの会社、大○って結構うまくやってるみたいだよ。
前から市と共同事業とかいって高級マンション建てるたびに
補助金ひっぱっり出して、その他はオ○ッ○スから出てるらしいぜ。
しっかり資金調達してる割には下請けのコスト叩きまくって自分だけ
太る構図ってか。
まっ市とかでも個人的に潤っている人もいるんだろうね。

何であんな線路際の激騒音かぶるような所にマンション建てるの？買ったら絶対後悔するよ　

>>55
防音なら大丈夫だろ。高層階なら下の音は全く聞こえない
線路脇の熱田区役所・図書館は電車の音が全く聞こえないし

工作員降臨？爆音響いてますけど‥ しかもライオンズの場所、警笛思いっきり鳴らす場所ですよ　

>>57
工作員ってｗ窓を開けなければ音は聞こえません。防音対策くらいしっかりするよ。４０階くらいだと、窓開けても気にならない
築４０年の高蔵高校ですら、窓閉めれば音が聞こえなかったし。

まぁ、あっという間に完売でしょ。とにかく交通アクセスが良い

(´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
工作員慌て杉━━

４７階で２億なら安いな

７

関する

熱田イオンの横だから、土日はえらい交通渋滞に巻き込まれそうだね

モデルルーム（パビリオン）行ってきた。
何か仕掛けがすごいｗどっかのアトラクションみたい。

俺も行ってきた。
モデルルームの建設費と運用費が、１戸あたり数十万円かかりそう。
地震きたら、巨大な模型が倒壊しそうな感じ。
それと、モデルルーム（２種類）は売り切れらしい。

>>63 平日でも朝10時頃と夕方は渋滞してるし巨大パチンコ店が風紀を乱してる感がいなめない

何年か後の修繕費を考えると怖いよ

sage

東京に行けば、線路沿いや環境の悪い立地の高層高級賃貸なんていくらでもあるわけで
というかここは５０００万円程度で買えるから、高級じゃないか

飽和状態の東京と比べるのはおかしい。
ていうかここ高層にしなくても普通のマンソンの方が客の食いつきいいと思うんだけど。

街中のあんな広い土地に低層なんて建てるわけない。名古屋は高層マンションが少なすぎる。

午前中にＣＢＣでやってたよ

ハイテク

>>63
日曜日にモデルルーム行ったんだが、イオンから建築現場、モデルルームと
ずらっと車の列。
でも欲しい。
が、３１Ｆより上の人気間取りはほとんど売り切れだそうです。

５０００万円〜８０００万円程度で３０階以上に住めればいいよな
３０階超えると下の音が聞こえない

超高層マンションを買うときは設計と施工はどこがやっているのか事前に見極めておく必要があるそうです。
ここは大丈夫なのか教えて下さい。

>>76
どっちも竹中なのでたぶんおｋ

竹中って、創業名古屋なんだぜ

そろそろ、モデルルーム正式オープン。
イオンに行ったついでに、現地見たら、３階部分作ってた。
物件はいいけど、近所にｻｰｸﾙｹｲがないのが気になる。

サークルKなんてどうでもいいだろｗ

愛知県民は、コンビニのことを　サークルケイ　と呼ぶ

エレベーターは大丈夫？ｗ

ここ、興味あるけどこうそうまんしょんって生活自体はどうなんだろう。
毎日の新聞を30階から下にとりに行くの？
ゴミは？駐車場から部屋までの距離は・・・？

なんか、上層階はセカンドハウスで買う人が多いらしい。

新聞は、２００円／月で、玄関まで配達。
まぁ、俺は新聞とってないのでどうでもいいけど。

生ごみは、ディスポーザー。萌えるゴミは各階のエレベータ横に
格納室があり、２４時間ゴミだしＯｋ。

駐車場は、北側に自走式とタワーの立体駐車場があり、
建物北側にあるエレベータ降りてそのまま行けるはず。

>>84
ありがとう！
自分、高層マンションどころか普通のマンションも住んだことないんだよ。
田舎の実家（平屋）か、大学時代の2階建てアパートか。
今は実家なんだけど、結婚生活をマンションでって言うのも
いいなぁと。

マンション自体に住んだことない人がいきなり
何百世帯もある高層マンションに住んでやっていけるかな？

きちんと挨拶できれば問題ないと思われ。
ただ、単身者にはちょっと面倒かも。
でも、ワンルームもあるし、上のほうは、セカンドハウスとして
買う人がおおいみたい。
それと、管理費、修繕積み立ては、買った値段でなく
専有面積できまるので、下のほうの階は、割高感あり。

東京の高級マンションなんて、隣に誰が住んでるかも知らない人多い

４階まで組上がりました

えへっ、買っちゃいました。エグゼクティブの階です。
手付金の2割をキャッシュで払えない人はお断りだそうです。

当たり前だ
８０００万円くらいキャッシュで一発
貯蓄は１０倍の８億くらいあるし

[エグゼクティブの階]とは何階以上なんでしょう？
もしや最上階？

>>92
47F エレベータなどの機械室
46F-43F ロイヤル
42F-31F エグゼクティブ
30F-17F スーペリアス
16F- 2F オーサンテック

>>93　さん
ありがとうございました！よくわかりました。
これだけ大所帯だと庶民もお金持ちも入り混じった居住空間となるんでしょうが、どんな住環境になるのやら、楽しみです。

しかし、2億超の物件ってどんな人が購入するんでしょうね〜？

ロイヤルクラスは、
医師、弁護士、会社経営　どれも、簡単にはなれない職業
しかも、豪邸とリゾート別荘を別途もっていて、サードハウスとして使うそうな。

そんなセレブが集まる眼下には、
庶民中の庶民の群がる熱田のジャスコが見えるわけだ。
なんつーか。格差か。

方角ってどれが一番良いのでしょうね？

南は海が見えるけれど、街は見えない。角部屋はコーナーも総ガラスで良さそう。
北は街が見える。
西は西日が暑い？電車が多すぎる？
東は午後以降暗め？でも東山や長久手方面の景色が良さそう。

個人的には景色優先で北東の角が良いかと思うのですが、どう思われますか？

単なる方角なら、西北かな。熱田の花火大会がよく見えるらしいので。

でも、この物件の間取り・構造からみると、
角部屋のコーナー窓は網入りガラスなんで、×
それに、南角でないと、窓は腰高窓になる。ソファーに座っても
空しか見えないかも。
北のみの部屋はないけど、北の景色はエレベータ乗り場から見ることができる。
東、西は、朝日、西日がけっこうきつい。夏場はとくに。
まめにカーテンの開け閉めが必要。

ということで、俺的には南がいい。夏場は部屋に日が入らないので、カーテン不要。
冬場用に縦型ブラインドつければいいかも。

なるほど〜！
参考になりました、ありがとう。

ところで、オフィシャルページにモデルルームの情報が追加upされていますね。
モデルルーム物件は完売だそうですが・・・。

夜景が綺麗な名駅・栄向きがいいな。

こここ、欲しいー！
２ＬＤＫと３ＬＤＫしか間取りがないけど、４ＬＤＫに変更とかできるのかな

>>102
窓の位置から見て、たぶん無理。
それに、90�uくらいで、4LDKはきついかな。
狭い部屋たくさんより、広い部屋少な目がいいんだが。
なんで4もいるんだ？

３１階以上ならスケルトンインフィル構造だからある程度間取り変更可能。
天井も高いしね。個人的には鉄道騒音の影響を全く受けない東向きの部屋が
上層階でも面積が小さく４０００万円前後だから買いやすく、後にいらなく
なっても売りやすくていいかも。角部屋の窓は網入りで折角の眺望がだいなし
だから全く買う気になれません。

今８階くらいまでできてる。

工事の状況は、
http://www.geocities.jp/chilokulo/lion.html

購入者専用ＨＰにもあるけど、４月から更新なし。

で、網入りガラスなんだが、俺も萎んでしまった。
それに、北側角部屋は腰高窓

エレベーターの個数が少ないと思うのですが、待ち時間長いでしょうか？
朝は各階に停止してなかなか地上に降り立てないとか？
良い物件だと思うのですが、この点はちょっと心配。
ちなみに、高層階まで一気に上がると耳鳴りなどするんですか？

タワーマンションのエレベーター事情に詳しい方、是非ご意見を！

名古屋港の花火は見えるのかな？

購入を検討しています。
でも全く販売価格を知らせてもらえなく、その告知の予定時期さえも....。
今日、HPをチェックしたら検討している間取りの販売価格が載っていた。
これって相手にされていないってことなの？
おたくみたいな貧乏人に売る気はない！みたいな感じ....

少なくとも、手付金の２割はキャッシュで払えないと買えない。
ちゅうか、まずはモデルルームに行ってみることだ。

>>109
貧乏人だからとかは関係ない。
この物件はモデルルームに行かないと、資料請求しただけじゃ
情報はもらえないんだよよ。ＤＭなんか待っててもこないぞ。

さらに行くだけじゃダメで、ちゃんと一通り見学しないと、
検討者として見てもらえない。


５月くらいに、時間がないけど
モデルルームに資料だけでももらいに行きたいと言ったが、
前日に言ったせいなのか、
対応できる人がいないからダメと言われたよ。

しょうがねーから後日改めて予約して行ったけどさ。

人増やせよって。

109です。
110さん、111さん、ありがとう。
モデルルームは予約して見学に行ってきたんだよね。
その時に担当者と長く話しもしたし、電話でも何度も話しをした。
資料請求ももちろん。（営業が自宅まで直接持ってきて、驚いたけどさ。）

正直に自己資金が少ないって話したからさ、「問題外」になったのかも。
すごく売れ行きがいいじゃないのかな。

>>112
手付金の２割をキャッシュで払えないと「問題外」

VIP扱いの客は手付け５％ぐらいでも契約できるらしいよ。

著名なマンション専用掲示板によると

http://www.geocities.jp/chilokulo/lion.html
によると、線路を挟んだ反対側の高蔵高校横田校舎跡には
積水のマンションが立つみたいです。
ちょうど、熱田公園とのあいだなので、下の階は
花火見えないかも。

ロト６で1億数千万当たったから、買いたい
釣りと思われるかもしれんが・・・　とりあえずそんなことは置いといて

こういうとこに住み慣れてる金持ちにお聞きしたい
こういう高級マンションに住むにあたっての注意事項教えてくれないですかね？
貧乏人はとくにこれを見落とすから気をつけろとか。

自分は28歳独身男　大卒　小さい広告代理店勤務　月手取り30万程　母親（父他界）と一緒に暮らします
母親の収入入れると　月50万程度の収入。


母親の収入はいずれなくなるだろうから、アテにできないが。こんな俺でも住みつづけることができるだろうか。

金持ちは、高級マンションには住みません。
マンションは、あくまでセカンドハウス。
普段は豪邸に住んでます。

>116
その収入なら母親の分なくても初めの手付き金さえ用意できれば
普通に買えるよ。（うちがまさにそう）
ていうかここ「高級マンション」でもないし。
億ションがあるってだけで他は庶民が買える普通のマンションだよ。
イメージだけが先行してるだけ。

手付き金→手付け金

そもそも金持ちはライオンズなんて買わないしｗ

名古屋じゃあ高級マンションっていうイメージらしいね。

しかし思ったより人気ないねえ、ココ。

なんかまたCMしてるねえ．

３０００万円クラスの部屋がある時点で高級じゃないです。
私は高輪に２億４０００万円のマンション買いました。キャッシュ一括です。

>>122
凄い貧乏な僕に1000万ぐらいいただけませんか?
お願いします

高級じゃなくてもいいです。

>122
こういう書き込みする人って何考えてんだろうな．
「すげ〜」とか言って欲しいんだろうか？

>>123
「すげ〜」

間違えた

>>123
「すげ〜」

すまん　また間違えた

>>122
「すげ〜」

最近のタワーマンションは全タイプの価格をオープンにしないの？
なんかVIPとかには安く販売してそう。

でかい折り込み広告入ってた。
高いのか安いのか良くわからん

１２月から予約開始って駅で見たけど
お金はいつから払うの

>131
そりゃ、住み始めるときだ。

グランパスをサポートしにこいよ。名古屋グランパスをサポートしにこいよ。名古屋グランパスをサポートしにこいよ。名古屋グランパスをサポートしにこいよ。名古屋グランパスをサポートしにこいよ。名古屋グランパスをサポートしにこいよ。名古屋グランパス大好き

グランパスエイトを応援して。

いつの間にか、だいぶ高くなりました。
販売状況はどうかな？

どんどんチープな感じに出来上がっていく　買った人、さぞ後悔してるだろうなあ　隣の茶色いマンションの方が天井が高いのは一目瞭然だしかなり立派

と、
隣の茶色いマンション住民が申しております。

と　粘着工作員が必死の抵抗(笑)

グダグダ言わずに早く仕事しろ！

何階の部屋が売ってるの？

今見に行ったら、買う気も失せるほどのショボさに唖然とするよ　あのＣＭはイメージ戦略と言うより詐欺

と、
隣の茶色いマンション住民が申しております。

と　ＧＫが必死の抵抗(笑)

と、あらかじめ言っておくテスト

>>142
ここの工作員、年末までみっともないね(笑)

>>122
国内限定の小者ですね。
私は東京・大阪・名古屋以外にも
マンハッタンに$12000000のマンションを持ってますが？
近々、ドバイにできるリゾートマンションを見に行く予定です。
自慢するわけじゃないです、NYCじゃこれでも安い部類ですから

>>145
ややうけ

ま、根拠もなしに色々書いたところで誰も気にしないわけで。

３０階越えて、バランス良くなってきた。
上層階は天井高くなるし、完成が楽しみ

Google Map　に基礎工事が写っている

ここめちゃくちゃ安いな。１５階・３LDKで２６００万円って

観戦率

買った

名

>>136
そりゃ住友と大○の格の違いだろ
あんな線路沿いの辺鄙なところ住みたいっていうのは相当な田舎者だろ
まだ東建のタワーの方がいいわ

言えてるｗｗ
出来上がってくれば来るほどチープ感が増してるｗｗ　買わなくてよかったよ

と、
隣の茶色いマンション住民が申しております。

と　ＧＫが必死の抵抗(笑)

と、あらかじめ言っておくテスト

一見、交通の便が良さそうな気もするが、
土・日・祝のイオン渋滞は非常に気になるところですね。
休日何度もイオンに行って経験してますが、
毎週あの渋滞に巻き込まれることを覚悟しておいた方がいいと思う。
そして最寄り駅までの距離もボチボチあるしね。

ただ、上層階の眺めは最高ですよね。
名古屋港までバッチリ見渡せるでしょうね。

皆さん、よーーーく考えて買ってちょーよ。

それと、すぐ隣の線路もけっこううるさいと思うよ。
まして貨物やら回送電車やら２４時間通るしね。
上層階ならマシかもしれないけど、
せっかくの住居で窓が開けられないのはちょっとね。
線路の鉄粉がかなり飛び散るだろうし・・・。

オール電化って点もひっかかるし・・・。

んーーーー、悩むなぁーーーーー。

しかしこのマンション、どこの駅からも遠いな。
結局クルマがいる生活になる。

今日熱田イオンの近くを通ったけど、
お店の周辺って、すんげぇー渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　　

今日熱田イオンの近くを通ったけど、
お店の周辺って、すんげぇー渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　　

渋滞も嫌すぎるけど そのすぐ側にある市内最大級を謳うパチンコ屋とその客層で 高級なイメージなどぶち壊してくれてます　線路脇っていうのも庶民性溢れててさすがライオンズ(笑)

ここも　ザ　シーン城北も購入出来ないやつらが　文句言い合っても惨めなだけだぞ

↑
おまえが一番惨め。

ちなみに他に気になる部屋があったんで昨日見てきた。
だから、ここは選択肢にないよ。

昨日もそうだったけど道路の状況が悪すぎだよ。
とにかく渋滞は最悪！

>>165
と、
隣の茶色いマンション住民が申しております。

と　ＧＫが必死の抵抗(笑)

と、あらかじめ言っておくテスト

熱田イオンの近くを通ったけど、
お店の周辺って、すんげぇー渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　

ロケーションは最悪　外観も　少しマシな造りの公団住宅って感じに出来上がってきました
ここまでＣＭと違うとＪＡＲＯに相談です‥

ザ　シーンのいろんな階のいろんな部屋がけっこう頻繁に広告チラシにのってるんですけど
アストロタワー　２６００マン　３３階とか・・・
管理費２２０００くらい
手放す方多いんですかね？　
なんで？

あちこちの部屋が売られてますね

今日熱田イオンの近くを通ったけど、
お店の周辺って、すんげぇー渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　　

もしかして高層マンションって固定資産税がきてから背伸びしたやつがパンクするんかな？ｗｗ



45 名前： 名無し不動さん 投稿日： 02/03/10 13:34 ID:q9E0TsHN

東雲に出来る某高層マンション、８０平米で固定資産（＋都市）税
３０万だって。びっくら。高すぎ！
１９万見てれば大丈夫って思ってたのに、あまりの高さに呆然です。
建物評価が高いからって言ってたけど・・。
ちなみに固定資産て建物がボロくなるに従って安くなっていくんで
しょうか？

【ミニバブル崩壊】東京の地価下落が止まらない…バブル期と同様、供給側が吊り上げていた価格が景気減速で崩壊
http://www.j-cast.com/2008/03/01017285.html
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1204354383/

地元民なら
熱田区なんぞに好んで
家なんて買わない。

どうせふとん干すの禁止なんでしょ？

しかしこのマンション、どこの駅からも遠いし
結局クルマがいる生活になる。

それでいて、道路は大渋滞。

>>175
おまえはクレージークライマーのおじゃまMANかよ。

>>176
それが安い理由。

ライオンズマンションか・・・
憧れるなあ　　はあ〜

>>179
アメリカ駐在から帰ってきて、嫁がマンション欲しいというのでライオンズを見に行ったら、嫁、あまりの廊下の狭さに絶句。
ここも、ロイヤルステージプランですらものすごく狭い廊下。

なんで日本のマンションって狭い廊下作りたがるんだろうね。視覚的に狭さが強調されるんだけど。

あの場所に高級と名乗るマンションを建てるセンスが知れない
・・・と地元の人ならみんな思ってるよ。

名古屋なら覚王山、星ヶ丘、八事あたりだろ。

今日熱田イオンの近くを通ったけど、
お店の周辺って、すんげぇー渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　　

おめーらマジうっせーな
超金持ちはそこんとこわかってからターゲットじゃねーだろが？
狙いはちょっとセレブに憧れる下町の小金持ちなんじゃ！　ボッケ〜
だいたい星が丘や八事にそんな土地ねーだろがあ？
東山動物園に建てるんかあ？　八事霊園に建てるんかあ？
たいがいにしときゃ〜ｗｗ

↑何？

何がそんなに腹がたつことがあるん？関係者か？

>>183
そうだ、名古屋大学に建てよう。

つーかなんでザシーーーーん城北があちこちで売ってんの！！？？
買いたいひとはいないのか！！ビンボウ人どもｗ

昨日熱田イオンの近くを通ったけど、
マンションの周辺って、すんげぇーイオン渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　

でも、
どこの駅からも遠いし 結局クルマがいる生活になる。

モデルルームが見たくて近くまで行ったけど、
渋滞が凄くてやめました。
とてもこんな所には住めませんよ。

反応ないですな

必死で渋滞渋滞って貶めなくてももともと誰もキョ−ミねーんじゃね？ｗｗ

>>190
つーか結論が出てしまった。という気がする。

つうか、残り４件で、事実上売り切れ
ここでネガティブキャンペーン張っても、もう売り切れなんだから。

なんだ売れたのかｗ
ざ　シーンみたいに数年後パラパラと売り出されるのかな？
しかし　ざ　シーンとかって管理費とか馬鹿高いね！

>>１９３
笑
残り４件＝大量在庫

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1031580355/

185 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2006/12/17(日) 17:59:44 ID:T5us5Hs6
そんなことより修繕費がやばいって。
計画書では、＊＊＊の某タワマン２０年後には修繕費月７万、管理費３万だぜ
もちろん計画通りにいかなくて修正するのがセオリーだからそれ以上の修繕費が・・・



187 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2006/12/18(月) 00:19:02 ID:???
>185
10年ちょっとで住み替えればいいじゃん

普通みんなそんな心づもりだろ？


そんなもんなのか・・・

ぜんぜん盛り上がらんなｗ
悪口のひとつもないのか？

悪口
近所にコンビニがない

となりのマックスバリュでいいじゃね？
でも夜はスウェット着て、
中国語かポルトガル語話してないと
入れないぞ。

相変わらず安っぽ〜い感じに仕上がっていってるよね(苦笑)
お粗末！

高層住宅はなぜ問題なのか？
　ヨーロッパ先進諸国では高層住宅建設を中止または禁止している国が少なくない。理由は
高層住宅居住者への公衆衛生的研究成果では主婦の精神的疾患が多いこと
子供に呼吸器系疾患が多いこと、乳幼児の自立が遅れること、親子が密着し過干渉が多いこと
社会心理の研究成果では社会的孤立者が生まれ易いこと
死角が多く自然の監視機能が低下するため犯罪が発生し易いこと
バンダリズムが生じ易く器物の破損が多いこと
建物保全・安全確保の点からは管理費・修繕費用が過大になり易いこと
災害に対して弱点が多いこと
近代建築の構成部材は安普請だから次の世代に譲り渡す優良な資産となり得ないこと

都市景観の観点からは高層住宅は伝統的街並みと相容れないとの認識があること
等が挙げられる。
　
揺れはともかく超高層マンションは生活音が聞こえず精神不安定になるとよく聞く。

すぐ側を２４時間電車が通るから
通るたびに揺れるんだろーな、きっと。

昨日熱田イオンの近くを通ったけど、
マンションの周辺って、すんげぇーイオン渋滞じゃん。

あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　

でも、
どこの駅からも遠いし 結局クルマがいる生活になる。

あと残り３件　全部億ション
たぶん、完成後に実物見てから買う人向けだろう

完成物件見たら誰も買わんだろｗ　今の状態で充分悲惨ｗｗ

２，３年すると金が行きづまって手放す人がでてくるから
それを中古で買うのが○だよ。
少なくとも25％引きだから。

新古でも2/3が相場。
ただ、不動産屋が勘違いしてると結構ボられる。

モデルルーム　今月いっぱいで取り壊し

>>204
逆だろ。
億ション階は最初に買い手が付いて、好きな内装にしてもらえるぜ。
で、大抵はそこで生活してない人が都会の別荘に買ってる。

最近、アンチこないね

相変わらず安っぽ〜い感じに仕上がっていってるよね(苦笑)
お粗末！

とか

昨日熱田イオンの近くを通ったけど、
マンションの周辺って、すんげぇーイオン渋滞じゃん。
あんな渋滞に巻き込まれながらの生活なんか絶対ヤダ！！　
でも、
どこの駅からも遠いし 結局クルマがいる生活になる。

とか

完成しました

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

まだ宣伝の垂れ幕があるけど売れてないの？？？

あの垂れ幕は、中電がオール電化の宣伝のために垂らしてある。
あと２軒　億ションが残っている。

>>206
1〜2年目くらいのほうが、科学物質がぬけていていいかもね。不具合もへるし
ただ、住む人によっては2年あればかなり質は落ちそう

ジャスコまでは専用通路有るし
金山駅までだったらシャトルバスあるでそこまで不便でもなくない？

田舎の土地を全部売却して４５階を買いました。
仏壇を移動したいのですが、１００年前のもので、でかすぎて困ってます。

店のスレ
http://qiufen.bbspink.com/test/read.cgi/club/1217776760/l50
店のURL
ttp://www.eye-beam.com/index1.html

TEL：32021516
■薬局「サン薬品」近所　■ライオンズマンション使用　■デリバリー手コキ

■東京都新宿区歌舞伎町２丁目２？２１ライオンズマンション歌舞伎町　傍

■20分 　5,500円　■30分 　7,000円 　■45分 　9,500円　■60分 12,000円

>>216
バス乗るくらいなら、タワー買って住むまでもない。納屋橋のURでも借りた方がまし。

>>217
作り直してもらえばいいじゃん。

日本三大ミッド


　東京ミッドタウン　　名古屋ミッドランドスクエア　　熱田ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワー

↑そうですね。

>>219
別にバス、無料だからよくない？

>>222
無料かどうかより、わざわざバス便のマンション買う理由もない。

ﾏﾝｿﾝ

あと7ヶ月　で完成

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

見た目、完成してました
実物見ると欲しくなったんですが、１億以下の部屋は売り切れだそうで、
中古出るの待ちます。（買うかどうかは別）

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

大京は代官町で高層マンションを計画しているらしい。

あと代官町辺りで広い土地っていうと昔の常盤女学院のあたり？
東消防署の前はもう作ってるよな。

ところで
松坂屋の水主町流通センターの跡地って
何が立つか知ってる人いない？

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

犬、犬言ってるのは地方かニートなのかな？
都心は異常なほど犬が多い。特に小型犬
動物嫌いやアレルギー持ちがペット可物件に
金落とす事なんてしないし
ペットとの共存を売りにしてる所も多いんだよ。

マナーが悪いのは取ってつけたような中途半端なペット可賃貸くらい、
全てのマンションが共同エリア＝ペット立ち入り禁止な訳でもないからね。

↑そうですね。

犬、犬言ってるのは地方かニートなのかな？
都心は異常なほど犬が多い。特に小型犬
動物嫌いやアレルギー持ちがペット可物件に
金落とす事なんてしないし
ペットとの共存を売りにしてる所も多いんだよ。

マナーが悪いのは取ってつけたような中途半端なペット可賃貸くらい、
全てのマンションが共同エリア＝ペット立ち入り禁止な訳でもないからね。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

【不動産】3000万円引き物件も　マンション在庫　東海も値下げの波［08/11/19］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1227062444/

東海地方で、不動産開発業者が分譲マンションの価格を下げる動きをみせている。夏までは
首都圏ほどの大幅な下落はなかったが、９月以降の金融不安と不況で、消費者の購入意欲が
一気に後退。在庫を抱えたくない業者が、一部で値下げに踏み切った。
１億円を超える「億ション」には、３０００万円以上も価格を下げた物件も。ただ、今後も
消費者の所得増加は望みにくく、値下げの効果は不透明だ。

↑そうですね。

いちいちどうでもいいようなくだらない書き込みすんな馬鹿三流平社員

名古屋オワタ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

三河にアパート追い出された派遣社員がホームレスになろうとしている
どうせ部屋が余ってるんだろう？
あの人たちに貸してあげられないだろうか

名古屋のホストが47階買ったって本当でつか？
ネタでつか？

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

ラ･トゥール三田借りた。１ＬＤＫ家賃３６万円

↑そうですね。

キャンセル住戸実際はどれくらいあるのかな

うぷ

オナニー

現物見てみたい。

続々と入居中

実際、どうなのよ？

ライオンズは、買った後の管理が悪いから注意。
近くのライオンズマンション、外壁のタイルが壁からはがれて下に落下しているが、
一月以上放置されて、さびた鉄骨がむき出しになってる。

あれはやばいだろ。

　

宮根さん、買っちゃいなよ！

建て替え不能ＥＤマンション−スラム危機１００万戸の「看取り」
　　 ◆ 既存不適格物件、タワーマンション、絶対高さ制限、自治体

ＡＥＲＡ(2009/11/23), 頁：14

２９１

うぷ

獅子

↑定説です

http://www.dotup.org/uploda/www.dotup.org1146480.jpg

名古屋市メルベ稲垣
大工あがりの自称建築会社
今社員何人いるの〜〜〜〜？1人？2人？3人はいないよねｗｗｗ
代表者ｗ稲垣サン
毎日汚いやり方でお仕事お疲れ様です
今日も少ない客を騙してバカにして嘘ついて
最後は地獄に落ちるよ〜〜〜〜〜〜ｗ

ここ、地震の時揺れどうだった？

担当者…

すでにダメダメ

300

ちょっと懐かしい

チョー無理

まじ

移住先として選ぶときに重要なのは、暮らしやすさ、便利さ、気候のよさ、食べ物のよさ、放射能汚染のなさ、そして災害のなさ。
災害が少ないことや、地震がないこと、地震があっても被害があまり大きくないところというのは前提条件というか絶対条件だと思う。
そうすると、活断層も大地震の震源もなくて安全な岡山がいちばんいいかもしれない。もしものときには、どこにいても油断しちゃいけないけど。
南海地震のときの揺れかたが地図になってたんだけど、名古屋は真っ赤。大阪も真っ赤。
九州でさえ黄色っぽくなってるところが多いのに、岡山は緑と水色と青のグラデーションで、おとなりの広島や兵庫より安全性が高いみたい。範囲外だけど、安全性ならやっぱり北見とかも。

南海地震の「長周期地震動」予測地図
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/event/disaster/541925/

東海地方沖で発生する東海地震や、中京地方沖で発生する東南海地震のときも、東京、大阪、名古屋は危険みたい。
長野県や岐阜県もフォッサマグナやメジアンラインの関係で地震が危険だし、活断層がたくさん。
九州は安全そうだけどメジアンラインが大分と熊本に伸びてるし、福岡や佐賀は玄海原発が怖いし、沖縄はセシウム汚染された薪で水や食べ物が心配。

関西や名古屋は問題外だと思います。やっぱり岡山がベストな立地ですよね。
山あり海あり高原あり、食べ物もおいしいし安全だし、一応政令指定都市の岡山市もあるので便利だし。
吉備高原だとか岡山空港周辺だとか、赤磐市や和気町あたりもポテンシャルが高そう。
岡山駅前にはタワーマンション、岡山空港周辺には工業団地、吉備高原や赤磐市には大規模ニュータウンが整備されればいいのにと思いますよ。

せやな

けっこう話題になった気がするが、もう昔のことか。。。

創価死ね
創価死ね　
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
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創価死ね　
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創価死ね
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>>305
ddl

高層階病について

6階以上＆33歳以上で44％流産という研究報告がなされているようだ。

医師の三好基晴氏の記事を引用する。
高層階の住居の健康被害についての研究発表をしたのは1994年です。
横浜市の３つの福祉保健センター（当時の名称は保健所）において
４ヶ月健診を受けた母親の中で、第一子のみを出生した人だけを対象に行いました。
このときの調査の母数は４６１人でした。流産・死産の割合は、１〜２階で６．０％、
３〜５階で８．８％、６階以上で２０．８８％、と高くなるにしがたい、増加していました。
その後継続的な調査を行い追加データを取っていますが、ほぼ同じような割合で推移しています。

米国サンフランシスコやワシントンでは新たに建設される高層マンションには高さ制限が設けられているし、
フランスでは1973年に高層住宅の建設を禁止しているそうである。極めつけはイギリスで、育児をしている世帯は
４階以上に住まないように法規制されているそうである。日本はもちろんそんなことお構いなしである

https://www.facebook.com/satoru.utsumi/posts/527999103950514

中古価格、絶賛下落中だっけ？

うるせー

名古屋は今！

まともな人は、たとえ郊外になっても一戸建てを買います

熱田区？
人気あるのって、なんとか王山じゃなかったっけ？

名古屋はマンション人気ないね

キシメン大王www
つか、煮込みうどんの方が上！

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