レオパレス21に注意その2

1 ：名無し不動さん：2007/02/08(木) 01:34:59 ID:fFthXU/a

その1から続いて、レオパレス21は会社としてお客を相当なめているということは
昨年５月の元社長深山祐助の私的流用問題や最近の老人介護ホーム
建築偽装問題で多少表面には出ましたが、まだまだ氷山の一角です。
建築営業のトークに騙され泣いているオーナーさん。
極端に薄い壁で長期間住めなくノイローゼになる入居者の方。
家賃を引き落としできていないと滞納者を精神病にする恐れがある
くらいすごい督促電話。その電話をする世の中の屑が集まる
コールセンターがあったり、管理センターの異常なまでの
による現地訪問と約束不履行時に強制退室の合意書。
それでいて入居者の住まいの改善の申し出には軽い対応。
仕事をする義務は果たさず、権利は主張する傲慢な会社。
この腐りきった会社は潰れないと世の中のためにはならない。
これからみんなで叩いて本気で会社解散までさせたい。元社員や下請け
業者さんの内部告発も随時書き込んでください。

2 ：1：2007/02/08(木) 01:46:40 ID:fFthXU/a

（信頼の確立）
第１条役員及び従業員は、株式会社レオパレス２１の社会的使命を自覚し、責任ある健全な業務運営の遂行を通じて、社会からの信頼の確立に努めなければならない。

（お客様の尊重）
第２条役員及び従業員は、創意と工夫を活かし、株式会社レオパレス２１の業務を通じて、常にお客様のニーズにあった最高の商品やサービスの提供に努めなければならない。

（透明かつ健全な経営）
第３条役員及び従業員は、お客様や株主、投資家等のステークホルダーと適切で調和の取れた関係を保ち、経営情報の公正かつ適時適切な開示に努め、透明で健全な経営に徹しなければならない。

（法令の遵守）
第４条役員及び従業員は、関連する法令・諸規程を厳格に遵守し、公正な業務運営を行わなければならない。また業務遂行の過程において適法性又は妥当性に疑義が生じた場合は、社内の所管部署に照会しなければならない。

（反社会的勢力との対応）
第５条役員及び従業員は、社会の秩序や安全に脅威を与える反社会的勢力を断固として排除しなければならない。

（情報管理）
第６条役員及び従業員は、業務上知りえた情報を細心の注意を持って管理し、これを漏洩しない。また自己もしくは第三者の利益のために利用してはならない。

（環境保全への取り組み）
第７条役員及び従業員は、業務遂行の過程において環境保全に配慮し、社会との調和に努めなければならない。

（人権の尊重）
第８条役員及び従業員は、人間の尊厳と権利を尊重し、偏見や差別を行ってはならない。

元社員の方へお聞きします。
このうち当てはまっているものはいくつですか？

3 ：レオ：2007/02/08(木) 19:43:42 ID:???

３

4 ：筋：2007/02/08(木) 19:45:55 ID:???

ヨン様

5 ：名無し不動さん：2007/02/08(木) 19:48:57 ID:qrjUQsi+

ロフトもらしいよ。調べてみ

6 ：名無し不動さん：2007/02/08(木) 20:12:15 ID:???

スモー　スモー　レオパレス

7 ：名無し不動さん：2007/02/08(木) 20:19:33 ID:s6ZXiocJ

こちらもどうぞ

レオパレスで心の病気になった人いますか？
http://life8.2ch.net/test/read.cgi/utu/1168044059/

8 ：名無し不動さん：2007/02/09(金) 00:13:28 ID:???

【紀香】レオパレス被害者の会PART24【結婚】
ttp://life8.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1168599614/
レオパレス退室料金・報告の会
ttp://life8.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1155957854/
レオパ○ス社員の不法侵入
ttp://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107700172/
レオパレス21に注意
ttp://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1157421587/
レオパレス21に注意その2
ttp://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170866099/
■　レオパレス２１　（公式スレット）　■
ttp://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1153864975/
レオパレス21前社長深山祐助はどうなった？
ttp://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1153935765/

9 ：名無し不動さん：2007/02/09(金) 22:49:14 ID:bMT4J6TE

建物の施工マニュアルは完璧だが工期が短すぎて、下請が手抜するしか無くなるから問題がおこる。

10 ：名無し不動さん：2007/02/10(土) 13:15:37 ID:Jr8ullT6

レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅。とりあえず藤原紀香は俺にくれ。
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1171074862/

藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」（東証1部）の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった。
土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、
日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。

詳しく
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070210-00000012-gen-ent

11 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 00:23:25 ID:KuB2K3Y0

その1がもう書けないんでこっちに書きますか・・　ひどいですねこの会社。確かに業績は良いけど、やってること黒いことが多すぎです。なんか不当な対応されたら強気の態度に出ないとレオの良いようにされます、特に退室時の料金請求は相手によって物凄く違います。

12 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 13:39:10 ID:TSiCujvb

>2
私、元社員じゃなくてしがない入居者ですが、第８条（人権の尊重）は当てはまっていると思います。

だって、前科者・不法滞在のアジア系外国人・風俗女・ホスト・派遣工場労働者・引きこもり・新聞拡張員・トラック運転手・土木作業員・パチンコ店店員・三流大学の学生・多重債務者等々、
人種国籍職業貧富前科一切問わずに誰でも平等に入居できる会社なんてそうそうあるものではありません。

13 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 14:21:02 ID:???

>>12
あなたにはあてはまらないみたいだね。
バカにしすぎ。

14 ：名無し不動さん：2007/02/13(火) 21:10:09 ID:PiPoS0FO

レオパレスに注意しましょう。
君子、危うきに近寄らず、触れず、関与せず、相手にせず。

15 ：名無し不動さん：2007/02/14(水) 10:29:48 ID:IgPQ65LB

>> 9
現実を簡単に言えば、
仮に全体の工事費を１０００万円とすれば、材料代とレオパの上前で、５００～６００万円、
元請けの経費が１００万円、職人の手間が残りを振り分け。
多分、日当なら慣れた職人でも、１５０００円位。
当然として初めてやり出せば、数千円。

ただ、最近の偽装問題や元請け、職人離れ、人口減少やアパートの飽和化で、
既に年間建設棟数は、かなり減ってきている。

16 ：名無し不動さん：2007/02/14(水) 13:03:50 ID:tYo2sbBh

おい！レオパ社員！！！
お前らしつけーよ！！！！
夜中の１１時に電話かけてきて１時間くらい糞話しゃべった挙句ガチャ切りかよ！！
借金の取立てじゃねーんだからいいかげんにしろ！！！！！！！！！！

お前ら思い込みが激しそうだから一回精神病院で診てもらってこい！！
糞が

17 ：名無し不動さん：2007/02/14(水) 19:29:08 ID:???

本当に腐った会社です
社員は馬鹿ばっかりでマジつかえねー
糞が
早く潰れてまえ

18 ：名無し不動さん：2007/02/14(水) 20:47:00 ID:???

すぐには潰れないで、ものすごく辛い時期を引っ張って引っ張って、朽ち果てたらいいのに。

19 ：名無し不動さん：2007/02/14(水) 22:32:15 ID:???

ひゅらあああああああ

20 ：名無し不動さん：2007/02/15(木) 06:57:38 ID:Zv4U1hjc

レオパレスの反論にいくつもの疑問
http://news.livedoor.com/article/detail/3026248/

不動産大手「レオパレス２１」（東証１部）が手掛けた介護老人ホーム「あずみ苑　平沢」（東京・あきる野市）が
手抜きズサン工事であるとの日刊ゲンダイ本紙のスクープは大きな反響を呼んでいる。
同社は「事実無根」と主張。公式ＨＰ上でも写真を添付して反論しているが、
工事に立ち会った業者や専門家は首をかしげている。

施工業者は（１）新規アンカーボルトを設置するか（２）後打ちアンカーを施工し、
モルタルを充填するか――のどちらかをするように求めた。

レオパレスは（２）を選択したというが、本当に後打ちアンカーボルトがすべての個所に
適切に施されたのかは疑問だ。工事現場にいた複数の業者はこう言うのだ。

「是正工事のときは外壁も内壁もすでに取り付けられていた。そのため内壁に
直径３０センチの穴を開けて工事をした。
でも、穴を開けたのは一部だけです。全体を直しているとは思えない」

21 ：名無し不動さん：2007/02/15(木) 09:59:58 ID:???

すべての物件の調査を希望する。

22 ：名無し不動さん：2007/02/15(木) 19:54:14 ID:???

これを却下する

23 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 01:33:18 ID:???

高卒がトッ　プッ

24 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 06:14:55 ID:vZTyItzB

オーナー候補を大勢集めてやる説明会のギミックも興味深いｗ

25 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 08:51:14 ID:bMBa8Hoj

私がレオパレスの部屋の退出の際に発生した事を書きます。
長文済みません。

昨年11月後半に、
12月末でレオパレスの部屋を退出する連絡をしました。
その数日後、契約更新しないと発生しない
部屋に対する保険料引き落としの通知が届きました。
新年2月～の2年分の料金が年明けすぐに引き落としになる。。。

これはどう対応すればいいか、と中野管理センターに
問い合わせの電話を入れました。

しかし、4・5日待っても何の連絡もありません。
仕方なくこちらから電話したのです。

私「馬場第xに住んでいる○○ですが、
　先日問い合わせた件はどうなっていますか？」
しばらく待って
レオパレス「どういったお問い合わせだったでしょうか？」
私「問い合わせの履歴見りゃわかるでしょ？」
レオパレス「いや特に何もないですが・・・」
私「ふざけるな！」　ガチャン

その後レオパレスからこの件に関する
謝罪・連絡は一切ありませんでした。
ということは、私が中野センター以外に問い合わせ、
勘違いしている可能性は否定されます。

報告その１は以上です。その２に続きます。

26 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 09:40:12 ID:tL6E1nft

レオパレスは自分達の落ち度は絶対に認めない
間違った事をしても認めない
通話は録音しておこう
名前も必ず控えよう
とりあえず金返せ
言い訳無用

ここもチェックしているくせに知らないふり
たかが２ちゃんとバカにしているようだ
偽装から悪事がバレればよい

金返せよ詐欺会社

27 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 12:20:15 ID:???

ＮＯＶＡに立ち入り・経産省、特商法違反の疑い
　英会話学校最大手「ＮＯＶＡ」が特定商取引法違反の疑いで、経済産業省と
東京都の立ち入り検査を受けていたことが16日分かった。中途解約を巡って、
不透明な精算ルールや、虚偽と受け取られかねない説明をしたことなどが問題視
されたとみられる。同省は違反事実が確認できれば、業務停止命令などの行政処分
を検討している。

　経産省によると、立ち入り検査は14日に実施。同省がＮＯＶＡの統括本部
（大阪市）、都が東京本部（東京都新宿区）を対象にし、一部の教室も含まれ
るという。

28 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 12:46:21 ID:tL6E1nft

えせ英会話なんてどうでもいいんだよカス

早く払い過ぎ家賃返せ
本社の決まりで１５日にしか返せないと言ったのは嘘か？
返せよ早く
詐欺

29 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 15:01:21 ID:???

知り合いがレオパレスに住もうとしていたから、自信を持って止めたよ。
これでよかったんだよね？

30 ：名無し不動さん：2007/02/16(金) 22:54:17 ID:8xyqW5r7

消費者センターに電話
今回のＮＯＶＡも消費者センターに1000件以上苦情・相談があったんだってさ
なにはともあれ、おかしいと思うことはすぐ消費者センターに電話して相談してみればいい。

ネット上からメールで報告できるところもあるはず。
匿名も可だよ

31 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 05:34:22 ID:r5G0i6v1

レオパに住むのはｏｋ建てるのはやめておけ倒壊99％

32 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 09:28:42 ID:???

今日、八王子市内のレオパの新築物件に入居します。

33 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 10:13:27 ID:???

ようこそレオパワールドへ。
ちなみに新築だろーが騒音環境は変わりない。

34 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 19:46:12 ID:???

>>32の者です。
LEO-NETって、ログインしてから、42時間以降じゃないと使えないって聞いたんですけど、
普通にPCからインターネットできるんですけど

35 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 21:35:40 ID:???

騒音状況はどう？

36 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 21:50:25 ID:???

快適。
2階には俺一人だし。
ただ、駅から徒歩15分なんだよな。
しかも、駅からは上り坂だから。

37 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 22:07:29 ID:/gxJIObX

俺は元社員自信を持って勧められる物件は無かった…

38 ：匿名：2007/02/17(土) 22:16:34 ID:MZEUZ0mD

37
現役社員だけどＧＲの１ＤＫならまだマシだと思うけど、俺もレオパ引退したい……

39 ：名無し不動さん：2007/02/17(土) 22:29:32 ID:/gxJIObX

とりあえず部屋は狭いし壁は薄い。
やっぱり自信を持って勧められる物件の営業したがいいよ。クレームとか最悪だし…

40 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 01:29:16 ID:???

次からは関連スレに
レオパレス限定!!! LEO-NETってどうよ!? Part21
http://pc10.2ch.net/test/read.cgi/isp/1166749500/
ここら辺入れたらどう？

41 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 02:16:19 ID:6t7mGYrT

761 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2007/02/17(土) 14:23:55 ID:bcrqDU74
【レオパレス21問題】

「敷金・礼金０」を宣伝しているにもかかわらず、「システム利用料１ヶ月分」、「抗菌施工代１万５千円」、退室時にクリーニング代約３万円を徴収。

「ライフサポート・サービス２万５千円」と称し、抱き合わせで割高な火災保険料を徴収。

「水道・光熱費無料」は「マンスリー」のみ。「賃貸」は普通に徴収。

「インターネット使い放題」は、「レオネットポイント１万～３万円」を徴収。

住んでるうちに家賃が上がる。（部屋にランクがついており、ランクが上がってゆく。安いランクは入居時のみ。）

学生に“学割パック”と称し、カードで４年分前納させ、中途退室すると高額違約金を請求する。
（キャンセルするのが入居初期であれば、50万円以上になることも。）

「マンスリータイプ」を途中解約すると、「システム権利金」は返金されない。
（数年分前納であれば、100万円以上になることも。）

42 ：レオパ撲滅：2007/02/18(日) 04:12:36 ID:gXJHBj7P

　レオパの社員最悪～！！　以前住んでて苦情言っても
社員がバカすぎて対応してくれない！
レオパは高卒or三流、四流大卒のバカの巣窟。。。

43 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 13:29:49 ID:zhEVqSVZ

>>25 嘘つきだな

レオパは退出はハガキ出すんだぜ

44 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 14:00:12 ID:???

レオパレスのＧＲはまだマシなの？

45 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 16:05:57 ID:???

三流会社Ｗ

46 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 20:11:04 ID:???

やばい・・・親にレオパに無理やり住まされるかもしれない・・・。
住むなら端っこなら騒音まだマシな方かな？
俺いびきかなりうるさいんだけど、隣人ともめないかな。
ああ・・・レオパは嫌だあああああああああ＼(^o^)／

47 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 20:39:46 ID:???

端なら騒音は気にならない

48 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 22:28:42 ID:???

ttp://www.uploda.org/uporg698700.jpg
レオパの住人にはこんな人が居るから注意しないとね

49 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 22:47:29 ID:???

>>46
安心しろ、俺も親にレオパに住まわされたｗ
お互い春からがんばろうぜ＼(＾o＾)／

50 ：現役社員：2007/02/18(日) 22:59:41 ID:PZDgu97R

44ｻﾝ
ＧＲの１ＤＫはまだマシですけど、レオパの中に比べてなんで……
長期でレオパレスは借りない方が良いですよ。

51 ：名無し不動さん：2007/02/18(日) 23:48:58 ID:???

>>50
うちのアパート、全６部屋、少なくとも最低でも３年は入れ替わりがない模様。。

52 ：現役社員：2007/02/19(月) 00:18:13 ID:aE4YOL3Z

50ｻﾝ
騒音とかは大丈夫ですか？

53 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 10:49:28 ID:???

最近隣の人が夜中に奇声（ぎゃーっとかうわーっとか）を
上げるようになったんだが、レオパレスの環境に耐え切れず、
壊れたのだろうか。
音楽がんがん鳴らしながらバタバタしているときもある。
ｾｸｰｽの音をごまかしている感じでもないし。

こっちは家にほとんどいない（夜帰って寝るだけ）から、
そんなに物音立てていないと思うんだけど、地味に
物音で迷惑かけているのかな・・・
なんか気になって困る。

54 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 16:37:52 ID:MsHbSQN2

　どうしよう？レオパレス２１に今度、面接するけど・・。
今日、このスレをはじめてみたよ・・・

55 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 18:25:05 ID:???

君こそ優良社員のタマゴだ
腐った内部構造を潰せぇい!!1

56 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 19:57:04 ID:???

モーホーが多いから、注意しろ

57 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 22:08:54 ID:???

まぁ１年間働いてみろよ

58 ：名無し不動さん：2007/02/19(月) 22:26:29 ID:n8TBiNDD

>>54
社会の底辺構造を知るのに大変良い機会だ。
金を儲けようとするには、仕事でがんばるのはなく、
内部の調査を秘密裏に行い、この掲示板などで書き込んだりせず、
充分資料がたまったら暴露本となるように原稿を書き講談社へ
売り込め。大宅壮一ノンフィクション賞を狙え。それには、
過去受賞作品を読み文才を磨くこと。健闘を祈る。

59 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 01:50:49 ID:???

ゴミの分別や違法注射の注意文書は
よく投函されて来るが、
騒音問題の注意文書は見たことない
これが一番多い問題なのに・・・

60 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 02:55:24 ID:???

>>59
多分、上の階の住人が、その隣の住人の騒音に対しての苦情をレオパレス側に言ったらしく、レオ社員が注意しに来てたよ。

自分は、騒音部屋の斜め下の住人ってことになるんだけど、レオ社員が苦情が来た旨を話してるその声自体が、自分の部屋の中からも丸聞こえ。

てか上の女も相当うるせえ。てかデブなだけか？床抜けてきそう。
ん？天井が抜けるっていうのか!?

61 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 03:06:44 ID:???

レオパレス社員が各物件に１人すんで騒音主に注意してもらいたい

62 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 03:19:41 ID:???

>>61
レオ社員が騒音主だったりして…

63 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 03:46:23 ID:8Zv/5aQj

>>59
その通り！

実は横浜なんだが、明日燃えるゴミの日なので今（午前3時すぎ）、ゴミを出しに行ったら、ゴミ箱に鍵が取り付けられていて鍵がかかっていた。そのため、みんな、ゴミ箱の横にゴミを放置しているため、道路にまでゴミが散乱していた。

これじゃかえって逆効果じゃないかと思ったが、以前より何度も「ゴミ収集日以外の日にゴミを出す人がいます。そのような人は契約も解除します」というようなかなり激しい注意文が投函されていたのでそれと関係があるんだろう。

恐らく近所に住んでいるオーナーからクレームが入っているからじゃないか。

ところが、騒音に関しては、まるで小学校の学級会のようなダルい文章を掲示板に貼るだけでほとんど対応しない。

もちろん、ゴミも問題かもしれないが、入居者にとっては騒音の方が切羽詰った問題なのだ。

やってることがアベコベなのだ。管理センターって一体どっちを向いて仕事をしているんだと言いたい。

それに、騒音を出す人間とゴミのマナーの悪い人間はダブるんだよ。常識のない人間は何事においても常識がないのだ。騒音の問題をキチッと対応すればゴミの問題も改善されるはずだ。

これは横浜の管理センターに限らないだろうが、まったくやっていることがバカそのものだよ。

64 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 11:28:15 ID:???

ゴミ出しの注意書きなんて、掲示はされてるけど、投函されてたなんてことは一度もないよ！

てかね、うちのアパートの場合、騒音＝ゴミ部屋らしい…

65 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 14:41:11 ID:???

管理センターが悪いからゴミ問題がおこるんだ。

66 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 16:23:32 ID:???

NOBA

67 ：５４：2007/02/20(火) 19:34:29 ID:0e93ukKP

　なんかなぁ。こんな悪評な会社だったの？
実際すんでないからわからないけど・・・。
すげー不安になってきた。

68 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 20:01:41 ID:sv2RwWT4

でもプロの鷺師としてやっていく実力は付くと思う。

69 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 20:27:03 ID:Esl5nlZw

たとえば、将来次のような商売をするとき、スキルが身に付く。

30分5000円でアレやコレやのサービスあり、
服全部脱がされたところで、「三万円頂きます」

70 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 22:46:09 ID:tl0C51qQ

>>43
25を書き込んだ者です。
はがきはもちろん送りました。

私を不快な気分にさせたのは、
請求がきた事ではなく、私の問い合わせを抹殺した
信じられない対応です。

この後も私をなめきった対応は続きました。。。

71 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 23:11:32 ID:tl0C51qQ

>>25
25の後に生じた事柄について書きます。

その後しばらくして、中野管理センターより、
退去の日時の確認の連絡がありました。
まるで何もなかったかのように、
あまりに平然とした対応にぶちぎれました。
現状に対する説明も謝罪も何もなし！

私「こっちは高い金※払ってるっていうのに
　　ふざけるんじゃねえ！」
レオパレス社員「申し訳ございません」
私「明渡しの日にはちゃんと誠意をみせろ」
レオパレス社員「わかりました」

※２年前にはレオパレスの入会が必要であり、
　私の場合、入会金だけで25万円収めている。

・引っ越しの日程は既に決定済み、
・これを理由にレオパレスに入居状態のまま放置し、
　むだに部屋代を収めたくない
・入会時のレオパレスのきっちりとした仕事ぶりからは
　現状が信じられず、まだ望みをもっていた
という理由で、こんな感じで話をまとめたつもりであったが。。。

もう少し続きます。

72 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 23:21:50 ID:19hP5+cF

文章から十分にＤＱＮの臭いがする･･･Ｗ

73 ：名無し不動さん：2007/02/20(火) 23:44:44 ID:???

>>72
ﾊｹﾞﾄﾞー

74 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 04:24:46 ID:k3yghjoe

だが、真実の臭いもする・・・

75 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 10:02:23 ID:???

入会金だけで２５万!?

76 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 12:35:15 ID:Pfri2Ws6

>>72
本人です。文章力がなくて済みません。

>>75
当時、家賃二カ月分（都内なら三カ月分）の入会金が必要でした。

レオパレスとの契約方法が1年ほど前に変更されました。
今は入会金が廃止され、その代わりに家賃一カ月分の手数料を収めることに
なっているはずです。

当時入会した人は、全国のレオパレスの物件へ安価で入居できる
という利点があります。

しかし、新居に移る前に住んでいた物件に対して
収めるべき清掃料等は決して安くないです。

77 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 12:43:20 ID:???

>>76
そういうことね。
入会金だけが２５万なのかと思った。

78 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 16:47:35 ID:???

公定歩合上がったね！

オメ！

79 ：名無し不動さん：2007/02/21(水) 19:59:13 ID:???

いや、文章力じゃなくて行動がＤＱＮだから。

相手が内容を理解していない内にキレる。
相手のミスに乗じて”誠意”という名の金銭を要求する。

退室時に値引きとかしなかったらまた喚きだすんだろうな。

80 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 01:00:22 ID:???

>>79
馬鹿社員乙。Ｗ

81 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 02:45:12 ID:JMupjVQP

>>79
お前、普段、お客から同じように文句を言われているので、ここでうっぷん晴らしをしているつもりかも知れんが、そうまでしてあのクソ会社に忠誠を誓って一体なんになるんだ？　どうせ2～3年で辞めるくせに。

お前こそバカ丸出しじゃねぇか。

82 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 06:18:06 ID:ZtmnXaVu

レオバレス訴えたいくらい詐欺会社や

83 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 18:35:03 ID:AWbcp75H

今日、レオパレスの説明会行ってきた大学四年の者です。
何で今頃の時期まで募集してるんだろ、業界大手なのに。今就活してる四年なんか売れ残りの屑しかいないのに…。
理由知ってる人いる？

84 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 18:50:05 ID:tTrzxiUG

あなたみたいな売れ残りの屑がいるからです。

85 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 19:20:09 ID:iyktCKHw

バカは洗脳しやすいから？

86 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 19:23:50 ID:???

レオパレスは、建売用地の仕入もショボい。

87 ：５４：2007/02/22(木) 20:11:53 ID:w831AcQs

　俺も行ってきた。結構人がいっぱいでびっくり。
でも、ここにくる人は文句がいいたくてくるんじゃ？
ってちょっと前向きに考えてみたりする。文句を
いう必要のない人はここにはこないわけだし。
偏った意見が出るのはそういうせいなのかな？
ポジティブすぎ？

88 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 20:41:15 ID:AWbcp75H

>>87
きみは3年か？

89 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 21:00:54 ID:paktC8fP

三年で最近説明会受けました。
どうなんすかね・・ここ。自分はCランクの大学
んで、保険で受けてみる予定だったけど。

90 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 21:04:06 ID:BKMFa/PC

>>81
25から一連の書込をしている本人です。

私もレオパレス社員の書込みか・・・と
ちょっと思いました。
その後に発生するであろう状況を
簡潔ではあるが具体的に書いている、
これは経験者じゃないと難しいのでは。。。

しかし、ひょっとしたら
私がやられた程度のことでは動じない、
すごく優秀な人間なのかもしれませんよ！

91 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 22:39:32 ID:???

>>87
文句言いたいわけではなくても来るんだけど…
てか>>87も文句言いに来たわけではないっしょｗ？

92 ：５４：2007/02/22(木) 23:02:04 ID:???

企業研究の一環ｗ一応、受けるんだしね＾＾

93 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 23:13:58 ID:???

>>92
やっぱり受けるのか…

94 ：名無し不動さん：2007/02/22(木) 23:23:46 ID:H0G4u02Y

そこで、提案がある。
研究後、個々のオーナーにレオパ離脱の話をつけ、まとめて、
新しい管理会社設立をする。社長は君。
ただし、業務効率化のためインターネット・コンピューターを
最大限利用する。よって、その技術を習得するか、熟練者を雇う。
ＴＶＣＭは行わない。　このビジネスモデルの提案は無償で供与
される。以上。

95 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 05:00:51 ID:???

>>90
粘着質なんだな。
こんなところですら、自分が悪くみられるのが許せないのね。
実生活でも、感情で動くとよくないよ。

96 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 08:44:01 ID:MnEcMfRv

藤原紀香もどうかと思うけど…レオバレスもいつか問題ありで潰れるだろうね。社員見てると使われてるみたいな感じだし

97 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 12:46:57 ID:???

社員は家畜ですよ！

98 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 13:30:32 ID:???

>>97
君！失礼じゃないか!!
謝りたまえ!!!

家畜に。

99 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 16:00:13 ID:JmAuF9Wj

失礼な。

入居者が家畜ですよ

100 ：痴呆オーナー：2007/02/23(金) 17:36:59 ID:tVaMlgT5

>>89
社員の拘束時間が長いのが気になります

他社に比べ建築褒章金は低いようです　　基本給は良いみたい
転勤が多いですね　単身赴任の人多し　辞める人も

一応受けてみたら

101 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 17:53:50 ID:???

>>99
家畜じゃなくて鬼畜の間違いじゃね？

レオパレスって会社が。

102 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 20:09:32 ID:???

レオパレスは
入居者保証人なしのわけあり
ホームレス経験あれば壁薄さに文句はいわないから人気

103 ：名無し不動さん：2007/02/23(金) 22:22:25 ID:???

>>102
そのとおり、だから、知能のない馬鹿社員乙。でもなんとかなってる。

104 ：名無し不動さん：2007/02/24(土) 15:05:14 ID:???

なんか、人相のわるいやつが内見にきてるよ。隣

105 ：名無し不動さん：2007/02/24(土) 15:39:58 ID:???

社員だろう

106 ：名無し不動さん：2007/02/24(土) 23:07:35 ID:KTW/Ixzk

川●の客相［大●●聡］はやりちん。

107 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 00:09:30 ID:w/6rKn59

架空債務請求のようなださい警告書。
脅迫で被害届けかこかな。社長わかってんのかな。

108 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 09:47:14 ID:fLxc+8U4

あーあ

109 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 14:19:48 ID:hggI7Ubj

>>107
警告書？何かしたの？

110 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 16:58:34 ID:???

>>106
誰だそれ？

111 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 19:43:52 ID:???

賃貸システムで契約しましたなぜか保証人とらされ家賃も二ヶ月分前納＋システム料その他もろもろ普通に借りるのと変わらんかったなんだかな～

112 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 20:06:26 ID://FYtCeA

>>普通に借りるのと変わらんかったなんだかな～

そんなこたぁない、これから違いが徐々に分かる、

113 ：名無し不動さん：2007/02/25(日) 22:05:13 ID:w/6rKn59

＞＞１０７
通告書でしょ？私も一回あった。たしかにあれやめた方がいいね。担当者は、何考えてるんだろうね。脅してかっこつけたいのかな？？
ださいよね。そのうち被害届け書かれるよ。最初見た時笑ったよ。

114 ：名無し不動さん：2007/02/26(月) 04:41:48 ID:kJw9PZ0I

>>113
通告書ってなんなの？　家賃が遅れたとか？

115 ：名無し不動さん：2007/02/27(火) 07:33:24 ID:???

116 ：名無し不動さん：2007/02/27(火) 10:05:52 ID:EYiToYTE

他の板でも書いていたけど、ゲンダイの記事に対して、非破壊検査をしてゲンダイを告訴すると息巻いていたが、あれってどうなったのか？

やくざな会社だな～。だから、他社が断るような下流相手に商売ができるんだろうな。

117 ：名無し不動さん：2007/02/27(火) 22:10:00 ID:???

賃貸住宅契約・解約トラブル１１０番今日からはじまりました。
「賃貸住宅を退去したけれど、クロスの張替えやフローリングの補修費用などを
請求された。」など国民生活センターへの相談は年々増加の一途をたどり、
昨年は２万８千件に達したとのこと。

相談は明日まで、下記。

主催ＮＰＯ法人消費者機構日本　（ＧＯＯＧＬＥで消費者機構日本で検索、ＨＰが上位に表示）
日時　平成１９年２月３日（土）１０時～１６時
　　　　　２月４日（日）１０時～１６時

電話番号　０３－５２２６－９９９１　（代表）

118 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 00:42:19 ID:rPidA3wf

今度、滞納するから管理の奴きたら苛めてやろ。

119 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 01:13:13 ID:mFQqjSq2

こんど2週間だけレオパレスに泊まるんだけど、
管理人とか見に来たりするんですか？
教えてください。
実は外人の友達を泊めるので。

120 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 02:29:11 ID:???

早く日刊ゲンダイやっつけろ！

121 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 07:32:51 ID:CzaLDO7L

１ヶ月だけ県外に住みたくてレオパレスを借りようと思ってるんです。
理由は家具等を買わずに住むから。

日数限定で住むならアリなのでしょうか？

122 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 09:26:24 ID:HPvrIriS

おい、年会費更新しなくていいように早めに退室したのに、勝手に俺の口座から21000円引き落とされてたぞ。文句の電話したら「だから口座から（自動引き落としできないように）現金引き出しておいて下さいって言ったじゃないですか」だって。あーまじレオパむかつく。
わけの分からん金をいろいろ搾取される。みんなホンと気をつけろ。

123 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 09:26:56 ID:???

【レオパレス21問題】

「敷金・礼金０」を宣伝しているにもかかわらず、「システム利用料１ヶ月分」、「抗菌施工代１万５千円」、退室時にクリーニング代約３万円を徴収。

「ライフサポート・サービス２万５千円」と称し、抱き合わせで割高な火災保険料を徴収。

「水道・光熱費無料」は「マンスリー」のみ。「賃貸」は普通に徴収。

「インターネット使い放題」は、「レオネットポイント１万～３万円」を徴収。

住んでるうちに家賃が上がる。（部屋にランクがついており、ランクが上がってゆく。安いランクは入居時のみ。）

学生に“学割パック”と称し、カードで４年分前納させ、中途退室すると高額違約金を請求する。
（キャンセルするのが入居初期であれば、50万円以上になることも。）

「マンスリータイプ」を途中解約すると、「システム権利金」は返金されない。
（数年分前納であれば、100万円以上になることも。）

124 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 09:30:58 ID:???

>>122
>>117もしくは消費者センターに電話

125 ：名無し不動さん：2007/02/28(水) 12:07:02 ID:???

>>124
117にかけるのかと思ﾀｗ

126 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 00:57:34 ID:r6FMnbPv

そのうち捜査はいるよ。ものすごい数の人がセンターいってんだから、

127 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 02:31:17 ID:qxXPqUnn

CM分かりにくい

128 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 09:22:02 ID:A22sva+o

>>126
オレもそう思う。

新しいCMから「敷金・礼金ゼロ」の表示が消えたのも無関係じゃないだろう。

昨年の深山の私的流用につづいて今回の偽装問題とこんなに短期間にスキャンダルが出て来たことは今までにないだろう？

何かの前触れのような気がする。それを一番感じているのがレオパ自身じゃないかな。

朝日の「論座」1月号に「敷金・礼金ゼロの落とし穴」としてレオパのシステムを批判する記事が出ていたが、それもリークのような気がするな。

129 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 09:35:25 ID:???

ひでえ

130 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 18:54:22 ID:???

ぼくも消費者センター電話しました

131 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 20:06:38 ID:r6FMnbPv

社員がきたら無愛想のしてやれば、こんだけ2ちゃんネルかかれてるんだから

132 ：lalala：2007/03/01(木) 20:21:58 ID:+3FXpE1K

大手の各サイトはみんな同じ物件が肩を並べています。いわゆる、売れないから宣伝しています。売れ筋物件は宣伝しなくても、手持ちの顧客で売れます。
面倒でも、不動産屋さんのホームページを一件一件検索すると、たまに掘り出しものに出会うことがあるそうです。
みなさん、ためしてみてください。http://mieko.gozaru.jp/tokyo-t/index.htm

133 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 22:14:03 ID:???

　このなかにどれだけレオ経験者がいるのだろうか？

134 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 22:38:05 ID:???

高校卒業から10年レオにすみましたが

135 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 22:57:22 ID:???

抗菌で１万５０００円も取られたくないんだけど、
「自分で業者探すからいい」
とか言って、エタノール使って自分で勝手にやるのは出来る？

136 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 23:12:04 ID:???

>>135
請求書なり領収書なり見せてと言われたら…？

137 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 23:24:45 ID:???

>>136
でも別に業者に出せっていう規定は無いじゃん。
実際、自社の指定を使わせようと五月蠅いのかな。

138 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 23:45:27 ID:???

そもそも抗菌云々を強制する権利はレオパレスにはない。
どうしてもやりたきゃ、レオパが自腹切ってやるべきこと。

139 ：名無し不動さん：2007/03/01(木) 23:59:54 ID:???

実際に業者によって抗菌施工されるみたいだね。
エタノールでは消毒にはなっても抗菌にはならなくないかい!?
そもそも抗菌施工ってなによ？

140 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 00:10:11 ID:???

>>137
自分がその道のプロとしてやってるなら、自分でやったとしても次の入居者も納得するだろうけど、そうでない限り、抗菌ってのは難しいと思うよ。単なる掃除とは違うし、契約時、諸費用の領収書に施工業者名が記載されるわけだし。

レオが遣う業者だって実際はずさんなんだろうけど、まさか素人よりはマシでしょう。

てかさ、抗菌施工って目に見えないから、やったかやんないかなんてわかんないよね。必要か必要でないかの判断も個人差あるし。
法律とかあんのかな？

141 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 00:37:02 ID:???

抗菌云々は最初の規約に書いてあるんだよね。

第15条　〔抗菌施工〕
１項　会員または利用者は本物件の入居に先立って、自己の費用負担において、部屋の抗菌施工を実施するものとする。
２項　会員または利用者は前項の規定する抗菌施工の実施については当社が指定する株式会社メンテ21に委託することができる。

詐欺に近いな。

142 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 01:30:25 ID:+3KKRsIo

抗菌があいまいなものだろうから、何言ってるかわけ分からん。
一番手っ取り早いのは焼却だろう、粗大ゴミ処分にもなるしね。
やってはダメだよ。

143 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 01:56:06 ID:???

>>142
い、いったいどうすりゃ・・・・・？

144 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 01:56:56 ID:???

>>141
つかさ、メンテ２１の２１って、何か臭うな。

145 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 08:18:39 ID:3GEeBOV3

っていうかレオパの従業員のマナーが重要だと思うよ。小学校で習う道徳の勉強できてるのかな？社会で笑われるよ。ほんとに、それに家賃延滞したときのあの通告書は、ダサすぎる。ただ脅してかっこつけてるだけじゃん。
あんな物送ってたら親が泣くよ

146 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 09:28:18 ID:???

家賃を期日通りに払えない貧乏人が何を言ってるんだか。

147 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 11:27:49 ID:???

銀行が金利引き上げするよ！
おめでとう！

148 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 18:58:26 ID:???

抗菌施工？
臭消スプレーを撒くだけですが何か？

149 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 19:47:20 ID:3GEeBOV3

１４６
そんな事あなたに言われる筋合いないよ。講座変わっただけだけど・・・
家賃払えても払うのが遅れたら貧乏人なのかな？？
失礼だよ。謝罪してくれるかな？？中傷だよ。

150 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 20:00:41 ID:3GEeBOV3

１４６
お金の話をしてしまったね。負けだね。

151 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 20:58:33 ID:???

レオに住んでるひとに金持ちがいるのか？

152 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 21:00:08 ID:???

　延滞しといて文句いうの？延滞しなけりゃいいじゃん。>>１４５

153 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 21:17:36 ID:EV1bz+Ts

レオパの建築の営業の社員は人間のくず、かすですよ！ちゃんと社員教育やってほしいです(｀ε´)

154 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 21:20:36 ID:???

管理はそれさえつとまらないダメ人間たちですよ

155 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 21:24:45 ID:???

>>151
結構割高だろ、レオパ。
多少は金ないと住めないよ。

てゆーかレオパってひきこもってる住人が多い気がする、親のスネかじってるんだろうな

156 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 21:24:58 ID:???

レオパレスは大卒しか採用しませんよ。

ププッ(*≧m≦*)

157 ：名無し不動さん：2007/03/02(金) 22:21:46 ID:???

Fランク乙

158 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 00:54:54 ID:5UlU5L+O

１５２
文句っていうか延滞よりか重要な事をいってるんだけど・・・

159 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 00:56:14 ID:5UlU5L+O

金もち？？そんな奴その辺に沢山いるよ。

160 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 01:00:10 ID:5UlU5L+O

延滞は違法じゃないけど脅迫通告書は違法だよ。
優先順位をまちがってる。

161 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 02:38:53 ID:O4vGde0B

優しい名無しさん sage 2007/03/02(金) 20:58:18 ID:5Cev5gM9
旭川の教育大学付近のＭ１０４の糞女！
真夜中に大声で笑うな！
貴様の声がでかすぎて夜中眠れねーんだよ。

しかも、壁薄いのに深夜にオナニーして(多分)喘ぎ声もでかいでかい、本当死んでくれ。
セクースじゃない事は確か。
両隣、上に住んでる奴らの身にもなってみろ！
毎晩だぞ。

ヒドイヨ。マジこいつ帰ってくると鬱になる

162 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 10:14:58 ID:???

てかさ、何で通告書が送られてくるまで遅れたのかが疑問なんだけど。
口座変わったなら自動で引き落としがすぐには掛からない、なら
先に払おう、という普通の事が何故出来なかったのか？？

163 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 13:25:55 ID:5UlU5L+O

１６２
あなたが普通って思いこんでるだけで、延滞は違法じゃないけど、脅迫は・・・っていってんだよ。
お金を払う時間が遅かったら脅されたりとか中傷されないといけないの？
恐ろしい世の中だよ。意地はらないでね。

164 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 14:35:35 ID:???

>>163
つ且~~

165 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 16:22:41 ID:???

>>163
遅れた答えになってない。もう１回。

166 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 17:26:12 ID:XMhJWMcE

元ヤマヒサの社員は、いらっしゃいますでしょうか？

167 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 19:44:10 ID:5UlU5L+O

１６５
もういいよ。ヤマヒサしってるよ。どうしたん？

168 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 20:29:41 ID:???

１６７
逃げてしまったね。負けだね。

( ',_ゝ`)プッ

169 ：１５２：2007/03/03(土) 20:33:33 ID:???

　けっきょくそんなもんか＞１６７

170 ：名無し不動さん：2007/03/03(土) 21:53:00 ID:???

客を「相当」なめている・・・か
「ものすごく」なめているのではなくて

じゃあ、まあまだ救いがあるヨ

171 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 00:09:45 ID:???

そうじゃない会社があるのかい？

172 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 03:24:42 ID:ZPwEIAKZ

１６８
そんな事で意地はるなよ。ただ、脅迫はしたらいけないよ。

173 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 04:08:20 ID:y5u5tS2F

>>172
それで延滞した理由は？

174 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 04:16:29 ID:WK99cPCt

ミヤマ、MDIとか名乗って中野区新井２丁目にあったころから知ってるよ。
ただ近所に住んでただけだけど。

175 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 08:43:34 ID:???

で、具体的にはどんな脅迫を受けたわけ？
若いもんが行って沈めるぞーとか、カギ替えちゃうぞーとか、家財差押えちゃうぞーとか？

176 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 12:37:13 ID:???

今まで社会問題になってないですが…どこまでホントの話なの？

177 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 12:54:05 ID:???

そんな輩の話はどうでもいいからレオパレスの話をしてくれよ。

178 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 12:57:11 ID:XpBXEzHG

ちゃんと家賃払ってりゃ問題ないんじゃね？
それとも、ちゃんと払ってるやつにも何かされるのか？
それなら問題あるが。

179 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 13:57:41 ID:IRUY9voD

だれかwindows Vista使ってる人で、
レオネットで、インターネットしている人いますか？
いたらつなぎ方教えて！
症状
インターネットには、つながっている表示が出て、
レオパレス21のHPは見れますが、yahooとか２ちゃんねるとかの
アドレス入れても見れません。　
レオパレスに電話しても、設定はあっているので、無理と言われました。

180 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 14:32:51 ID:ZPwEIAKZ

延滞したら強制執行、および差し押さえするってかいてあったよ。
そんな事いっていいわけ？明らかに脅迫になるよ。ぜんぜん健全さを感じないガキの喧嘩じゃあるまいし、
今度、送ってきたら被害届け書いてやろ。

181 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 14:41:54 ID:sdKwX3EE

壁薄かったりはレオパの問題だけど家賃はらわねーのはそいつの問題だろ

金払う約束してんのに払わねえならしょうがなくね？

182 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 15:13:53 ID:ZPwEIAKZ

脅迫したらだめだよ。

183 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 19:43:08 ID:???

ttp://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%81%90%E5%96%9D
取り立てる金品の額が有効な権利の範囲内であり、かつ、方法が社会通念上是認できる範囲に止まる限りにおいてのみ違法性が阻却されるとする見解が有力である。

違法性は無いってさ。

184 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 20:02:06 ID:???

で、180の馬鹿さ加減がわかったわけだｗ

185 ：名無し不動さん：2007/03/04(日) 23:49:48 ID:ZPwEIAKZ

１８４
180さんはそういう意味で言ってるんじゃｙないとおもうよ。
延滞や強制執行やそんな事じゃなしに、脅迫(脅して）してる事に対して言ってるんだよ。
話がそれてるよ。

186 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 00:12:17 ID:ISpkPW1u

まだ合格していないが住むかもしれない地区ウロウロ…

レオパの旗、発見。
郵便受は、チラシありだが、
ドアは、レオパのシールがペタペタ。
？空室かなと、フリーダイヤル。
「そこの物件は全室、契約済です。」って…

１ヶ月後、同じ状況…

なんなだろう？わかります？この状況・システム

187 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 13:04:58 ID:???

レオパレスポイントをEdyに交換したひといる？

１２５０Ｃポイントで１０００Ｅｄｙなんだけど
レートかわった？
現金に交換のときだけ目減りで、Ｅｄｙにするときは１０００ポイントなら　１０００Ｅｄｙじゃなかった？

188 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 14:26:44 ID:v0Iil/GP

マンスリーでもう一年契約しようと電話したら
「別の方が入りますので出てってください」

死ね！

189 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 15:53:38 ID:???

>>188
俺はマンスリー契約した時に可愛い姉さんにちゃんと説明して頂いたぞ。ちゃんと話聞いとけゃ～！

190 ：もしもし：2007/03/05(月) 21:06:58 ID:HML64o6+

おすすめの一軒
約２６０坪の土地付き平家建て
この度は、千葉市内で田舎暮らし最適のおすすめ中古物件です。
一軒と表示しましたが、実は２棟あります。しかも、今人気の平屋２棟です。（２棟共に、中古木造平屋一戸建てです。）
広～い、２５９.84坪の土地付きです。（南西側は家庭菜園ができる広い庭付）

http://mieko.gozaru.jp/hirakawa1/

191 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 22:20:50 ID:???

　どんな言葉遣いだと脅迫ってことになるんだろう？
あなたはお金払ってないんで出ていってください。
出て行かないと強制執行ですよって？それが脅迫？

192 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 22:55:01 ID:???

>>186
どこかの企業が、従業員の寮として確保してるんでない？
派遣とか風俗とか…

193 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 23:00:53 ID:???

>>183
レオみたいに、支払い1ヶ月も遅れてないのに資産の差し押さえするとか、物件を明け渡せとか、送ってくるのは、消費者センターだけじゃなく宅地建物取引主任者誰にきいても社会通念上是認できないってさ。
程度の問題で、３ヶ月、半年遅れたのならわかるけど先払いで1ヶ月も遅れてないのに鍵をかえたりするレオのやりかたは絶対とおらないってさ。
それはレオの従業員が一番わかってるよ。

194 ：名無し不動さん：2007/03/05(月) 23:43:12 ID:ruHPNvdB

　どこまでがほんとなのやら・・。

195 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 00:02:17 ID:???

最近カギをかえられたって話聞かないなぁ

196 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 00:34:57 ID:xIYA9Wt/

レオパレスの社員になるから

197 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 01:19:01 ID:???

　　*'``・* 。
　　　　　　　　|　人　　`*
　　　　　　　　|（＿_）　　`*。　　
　　　　　　,｡∩＿＿）　　* 　　　
　　　　　　+　（・∀・　）　*｡+ﾟ
　　　　　　`*｡ヽ、　つ *ﾟ*
　　　　　　　`・+｡*・' ﾟ⊃ +ﾟ
　　　　　　　☆　　 ∪~ ｡*ﾟ
　　　　　　　`・+｡*・ﾟ
債権管理課東京コールセンターの奴らは全員ウンコになれー
一ヶ月以内の滞納で電話をしつこくかけんじゃねーよ
そんな部署イラネーだろ管理センターに任しておけば良いだろ。

198 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 02:05:48 ID:???

レオパレスて、オンゲーはどうにかしてできないの？
ぐろばるIPアドレスがなんたらってかいてあったががが。
やる方法はないのかな。

199 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 17:12:49 ID:tFHFyeu1

レオの物件は住みやすいの？

200 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 17:52:59 ID:EsA5fhSE

すみづらいし、担当者がカスが多い。
メリットは家具、家電がほとんどそろっている事ぐらいかな。
デメリットは高い、壁が薄いとか・・・・・・。

201 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 21:02:03 ID:0rdI9mt2

　契約書を読んで、納得して借りる。
家具を買って、そろえる楽しみとゆとりがあれば
ほかへいけばいい。家具を運んだり、そろえたり、
すぐにまた、引っ越すようならレオで十分だよ。
もともと、寝るだけの部屋だしね。俺のは。ほとんど、
外にいるから問題ない。

202 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 21:23:17 ID:???

うるさくて寝れない

203 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 21:29:45 ID:UjciY9Bn

まぁ、勉強する部屋ではないな、学生を対象とするようなCMはやめい

204 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 21:51:20 ID:0rdI9mt2

割り切れ！遊びにいけ！それは寝床だ！！

205 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 22:21:18 ID:WSyyHaqu

>>198
うちでは、普通にできたが?
最近のネトゲーなら、大体できると思うが。
そもそも何をやりたいんだ?

206 ：名無し不動さん：2007/03/06(火) 22:55:43 ID:74kPQHDC

結局、レオパレスで借りるなということでよろしい
でしょうか？

207 ：名無し不動さん：2007/03/07(水) 00:41:43 ID:???

>>206
◎

208 ：名無し不動さん：2007/03/07(水) 11:22:13 ID:???

>>201
問題は、その寝るため程度にしか使用をしてなく、
壁の薄さやそれによる騒音を我慢し、
「すぐ引っ越す」にもかかわらず

退室時に、場合や人によっては
高額な退室時の料金や、クリーニング・抗菌云々と銘打ったお金を取られるところ。

209 ：名無し不動さん：2007/03/07(水) 20:48:15 ID:NDCaNJXR

レオパすごいね

210 ：名無し不動さん：2007/03/07(水) 21:32:52 ID:???

ここには長くはいないし、引っ越したら家具は邪魔になるし。
どうせ外で遊んでるから家にいないし。
過剰に期待しすぎなんだよ。所詮レオパだよ？そんなもん、
自分に都合よく使うだけさ。

211 ：レオ：2007/03/07(水) 21:38:21 ID:Nir00GOD

78L79アットマークleopalace.ne.jp
苦情があるならここに遅れ！

212 ：名無し不動さん：2007/03/07(水) 21:38:32 ID:???

　料金は別として、俺はどんな短期間であっても
掃除、洗浄はしてもらいたいなぁ。

213 ：名無し不動さん：2007/03/07(水) 23:45:18 ID:???

急な転勤とかでレオパ出ることになった場合って
立ち合いとか無理なんでカギはポストに～
とかでもいいのかね？

退室費用を家賃一ヶ月分払います、みたいな感じでさ。

214 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 01:28:52 ID:???

　管理センターへ相談すべし＾＾>>２１３
契約によってはそれも可能かな。それか、違約金の請求対象に
なるかもしれないし。

215 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 10:20:39 ID:nqlN/Pev

出るときいくらってきめてたらこんな問題おきないんだよ

216 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 11:24:22 ID:???

>>213
【レオパレス21問題】

「敷金・礼金０」を宣伝しているにもかかわらず、「システム利用料１ヶ月分」、「抗菌施工代１万５千円」、退室時にクリーニング代約３万円を徴収。

「ライフサポート・サービス２万５千円」と称し、抱き合わせで割高な火災保険料を徴収。

「水道・光熱費無料」は「マンスリー」のみ。「賃貸」は普通に徴収。

「インターネット使い放題」は、「レオネットポイント１万～３万円」を徴収。

住んでるうちに家賃が上がる。（部屋にランクがついており、ランクが上がってゆく。安いランクは入居時のみ。）

学生に“学割パック”と称し、カードで４年分前納させ、中途退室すると高額違約金を請求する。
（キャンセルするのが入居初期であれば、50万円以上になることも。）

「マンスリータイプ」を途中解約すると、「システム権利金」は返金されない。
（数年分前納であれば、100万円以上になることも。）

217 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 11:34:01 ID:???

４月より転職します。
レオパよ、俺を拾ってくれてありがとう。
大学卒業して内定くれたのレオパと○ハンだけだったな。
おかげでキャバ遊びを覚えました。

218 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 13:32:58 ID:2IR6CLaw

何で倒産しないのか不思議な会社１位

219 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 14:09:10 ID:???

>>218
ま、あれだ。
大人の事情ってやつだな。

220 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 21:49:19 ID:dhtZVe4t

レオネットでＸＢＯＸ３６０のオンラインできますか？
できますよね？

221 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 22:05:09 ID:nqlN/Pev

もう誰も相手にしてないさ

222 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 22:11:55 ID:???

九州の○田はヤクザだよ。

223 ：レオ：2007/03/08(木) 22:12:26 ID:lEo08wMK

レオパレスで自殺したらどうなると思う？

224 ：レオ：2007/03/08(木) 22:14:33 ID:lEo08wMK

<<222
だれ？本名出して。個人情報も四露死苦

225 ：名無し不動さん：2007/03/08(木) 23:48:29 ID:OiRktYkX

このスレたてた奴、１９７、荻島だろ？すぐわかる。いつまでやってるんだアホウ。
お前が書いてることはすぐわかる。文章の言葉で。
コールセンターにいて、気狂って、クビになって、１年以上２ちゃんで怨み言葉並べてる、
競馬好きギャンブル好き風俗大好きの荻島でしょ？やたら自慢ばかりですぐ知ったかして、
社会人マナーゼロで臆病で弱虫の荻島でしょ？でしょ？でしょ？いえよ。俺だって。
死んでやるとかいいながら、まだこんな糞みたいなことやってる。
ここのスレに書き込まれることが人生一番満足できて幸福を味わっているケツの穴
が小さいオギちゃんでしょ？お前はなにが楽しいんだ？批判することか？怨みのあるものに対して
他者が別の批判することを書き込まれていることか？こんなところで？
正々堂々と戦うことが出来ない奴が、だいたい吠えるんだよな。野良犬みたいに。
お前だろ？荻島。

226 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 00:57:22 ID:???

>>225ってコピペ??
なんだかよくわからんが、荻島本人とスレ建てた奴にしか真偽はわからんし、なんていうか、、、

つ且~~

227 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 14:47:12 ID:103QVjh5

そんな事より、会社を健全にするのが大事やん

228 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 15:45:15 ID:???

>>225
会社がブラックだから誰だか知らんがオキシマみたいな奴が生まれるんだろｗｗｗｗ
でしょ？でしょ？でしょ？

229 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 15:45:47 ID:EG13JFZC

でしょ？でしょ？でしょ？
age

230 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 17:29:49 ID:103QVjh5

会社が強気とかださいし

231 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 19:59:49 ID:8uuvb/8W

健全になったら、レオパレスは消滅する。

232 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 20:15:10 ID:jnxBSF5q

>カードで４年分前納させ
これ殆んど敷金と同じ制度なんじゃ……

233 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 21:31:17 ID:???

でしょ？でしょ？でしょ？

234 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 21:33:06 ID:???

>>225
これが世に言うレオパ社員なんですね
低脳すぎなんだけどｗｗｗｗｗｗｗ

235 ：名無し不動さん：2007/03/09(金) 21:57:53 ID:???

レオパ社員は低脳とか言うなよ!!

社員に脳ミソなんて存在しないんだからさぁ。

236 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 00:28:50 ID:h+WiqrP7

レオパで働いて結婚できんの？？

237 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 03:35:46 ID:rqQhT6zd

われなべにとじぶた。
和歌山の眞須美さんみたいな女社員がおるから。

238 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 04:34:34 ID:???

>>237
マスミ萌え～

239 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 08:49:02 ID:6Ouk9MQo

インターネット登記情報提供サービスは、登記所が保管する登記情報を
インターネットを利用してパソコン等の画面に表示する有料サービスです。
　当サービスを利用するには、①（財）民事法務協会と情報提供契約（利用者登録）を行い、
サービスを利用する方法と、②クレジットカードの即時決済により一時利用する方法があります。
利用者登録については「利用者ＩＤ」を取得する必要がありますので
利用者ガイドの「ご利用の前に」をご覧ください。
　また、ご使用のパソコン等の環境につきましても利用者ガイドの
「ご利用の前に」の「３．利用環境について」を参考に設定を行い、
同じく「４．動作確認について」で動作検証を行った上でお申し込みください。
　２００４年４月５日（月）から、Mac 利用者も、一定の環境の下で
オンライン登記情報提供サービスを利用できるようになりました。
詳細は「その他のお知らせ」をご覧ください。
　また、ご利用のPC 環境の自動判別ができるようになりましたので、
詳細は「Java アプレット起動方法の選択」をご覧ください。
http://www1.touki.or.jp/

240 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 08:49:36 ID:6Ouk9MQo

Ｑ１　　有料サービスなのか？
Ａ１　当サービスは有料サービスです。利用者の画面上に請求した登記情報が表示された時点で利用料金が課金されます。また利用件数に応じた割引価格などは設定しておりません。利用料金は以下のとおりです。
　（１）　不動産登記情報（全部事項）　７７０円／筆・個
　　　　（登記手数料７１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（２）　不動産登記情報（所有者事項）　２７０円／筆・個
　　　　（登記手数料２１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（３）　商業・法人登記情報（全部事項）　７７０円／法人
　　　　（登記手数料７１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（４）　動産譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項）　４６０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
（５）　債権譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項）　４６０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
よくあるご質問
http://www1.touki.or.jp/GFQI.html
オンラインによる登記事項証明書の送付請求（不動産登記関係）について
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html
オンラインによる登記事項証明書及び印鑑証明書の送付請求について（商業・法人等関係）
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji71.html

241 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 11:37:40 ID:???

　どうでもいいが・・・。どうせなにやっても
文句はいわれるだろうし。どこも同じなんじゃね？

242 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 09:04:48 ID:HgMDRAmu

わかる人がいたら教えて！
建築営業の
今年のゴールデンウイークはいつからいつまで休みですか？

243 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 13:15:04 ID:F2ywKf5N

真面目な人が損する会社だから真面目な人が適応できず気が狂い辞める。退勤後や休憩中プライベートは人に迷惑かからなきゃ自由である。

244 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 13:43:49 ID:8G1cS7Gj

実はレオパ社員は人間じゃないんです。。。
皆さん、彼らはサルの知能しかないんです。だから、これ以上の悪口はやめて下さい。
もし彼らの行動が間違っていても諭しても意味がありません。そうでしょ？あなたは人間以外の動物にも話しかけますか？
口で言っても分からないモノには恐怖を与えて反射神経を育てる、それが一番です。

245 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 14:12:34 ID:???

サルに騙されるおまいらってどんだけ知能低いんだよ

246 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 14:47:14 ID:???

なあ、サルに謝れよ。
考えりゃわかるんでない？レオの社員と何かを比べるだなんて、失礼極まりないよ、その何かに対して。

247 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 16:36:16 ID:8G1cS7Gj

<<246
本当に申し訳ありません。サルに騙されました。自分は本当に馬鹿者です。
日光サル軍団にもこの前食べ物取られたのに、また同じことを繰り返してしまいました。
言い訳ではありますが、人でもサルに騙されるのです。ついつい、相手が馬鹿だとナメてると馬鹿にしてしまうものなのです。
そうではないでしょうか？賢い相手だと大概萎縮して用心してしまう経験ありませんか？
それの逆です。サルだと思ってナメかかってしまったのです。

これからは、きちんと彼らに教育していく所存でございます。
今まではジーコの様に放任主義でしたが、サルにはそこまでの知能は無いので鞭で引っぱたいて仕事をさせて参ります。

248 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 16:43:02 ID:8G1cS7Gj

<<246
誠に申し訳ありません。レオ社員と何かを比較してしまい皆さんに不快な思いをさせてしまったことは誠に不適切な対応でありました。
個人と致しましても、私が同様にレオパレス社員と比較されては、自分が生ゴミ同様の扱いをされたと憤るでしょう。

繰り返しになりますが、今後は生物最下層、無意味、且つ、生物形態に不必要なレオパレスの社員の撲滅に勤めると共に、適切な発言を勤めて参ります。

レオパレスの中でも最低な225より

249 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 16:51:39 ID:8G1cS7Gj

ぺけポン

250 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 17:42:34 ID:UHhfruQl

お客さんとか誠実にしてれば株価も下がらないし文句もいわれないだろ。
マトモに仕事すればいいだけだろ

251 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 17:47:57 ID:8G1cS7Gj

<<250様
それだけでは申し訳ありません。
地球の生ゴミであるにも関わらず、息を吸って二酸化炭素を吐き続ける公害にそれだけで許される訳がありません。

従って、全ての社員に腹を切らせてます。腹から出たゴミは勿論アフリカのハイエナに処分させます。
小さなことではありますが、お役に立てればと思っております。

レオパレスの中でも最低な225より

252 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 17:50:36 ID:8G1cS7Gj

>>236 ：名無し不動さん：2007/03/10(土) 00:28:50 ID:h+WiqrP7
レオパで働いて結婚できんの？？

出来ません。人間ではないので権利がありません。生ゴミなので腐敗することしか出来ません。
あらかじめご了承下さい。

レオパ社員より。

253 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 18:06:45 ID:atytn/gN

レオパの社員の対応すっごい悪くて腹たったから
２ちゃんに来てみたら他のとこもそうだったのか・・・。社員明らかに超絶低脳だったよorz
部屋自体は良いなと思ったから1年間学割パックで契約したけど。
4年間パックを薦められまくったから嫌な予感がして1年だけにしておいたよ。
正解だったな。。。

でも料金割高って言うけど水道ガス光熱費その他含めての値段って
考えたら安くね？　問題はあれだ、壁相当薄いみたいだね・・・・。
実際部屋に入った事ないから、薄すぎてうるさかったら防音シート壁に
張るわｂ

254 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 20:16:44 ID:8G1cS7Gj

253さんへ
超絶低脳ではありません。レオパレス社員一同は生き物ではなく生ゴミですので、脳味噌は当然ございません。
誠に不都合ではありますが、ご了承下さい。
お客様の方で、レオパレス社員とのトラブルを想定して、最寄の行政書士をお探し下さい。

また、弊社では生ゴミをまとめる、幹部候補生（生ゴミの袋）になってくれる方を募集しております。
募集条件は、以下の通りでございます。
１．生ゴミであること。
２．社会から必要とされていないこと。
３．周囲の人間から生ゴミ扱いされている人。
４．人生の大半を、どっぽん便所の中で生活してきた人。

どうぞ今後ともレオパレスを宜しくお願い致します。

255 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 20:41:02 ID:UHhfruQl

254
レオパが何十億売れようが回りの人間には関係ないし、レオパに関心ないし

256 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 22:20:08 ID:???

>>253
水道ガス光熱費なんて一人暮らしでたくさん使うか？
バイトや仕事している人だったら部屋にいる時間も少なくなる

俺が一人暮らししてた時は、
水道2ヶ月1500円、ガス1ヶ月3500円、光熱費1ヶ月1500円
くらいだったから1ヶ月1万もいかない

俺はプロパンだったが、都市ガスを使えばガス代の3500円はもっと安くなるだろう
レオネットなんて低速回線で使いものにならんしＡＤＳＬで速い回線ひいた方がお得

257 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 22:44:13 ID:???

>>235
一定量以上使うと
光熱費請求されるよ。
しかも異常な高額でね

258 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 23:02:25 ID:???

>>257
それってその月の光熱費全額来るって事？

259 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 23:19:33 ID:8G1cS7Gj

>>225
レオパ社員は自分の立場をワキマエロ。人間に話しかけるな！
生ゴミなんだからゴミ箱にきちんと入ってろ。

260 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 23:21:52 ID:8G1cS7Gj

人間＞＞＞＞＞＞＞排泄物＞＞＞＞＞＞ダイオキシン＞＞＞＞＞レオパ社員
これみんなの常識。レオパの社員はこれ覚えとけ。

261 ：名無し不動さん：2007/03/11(日) 23:47:42 ID:???

社員っていうより、レオパレス自体がゴミにもなれない何かだな。

262 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 07:44:29 ID:???

>>258
決められた量を超えた分の光熱費。
入居の際に説明があるし、どっかにかいてあるよ

263 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 10:12:57 ID:SRYERl5K

マジで？？？
説明うけてねーよそんなの。
今日契約書書くんだけどみてみるわ。

つーかそれ定額っていわねぇだろ・・・・

264 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 11:55:44 ID:a4Tw/bJa

マンスリーは、100kwh超えたら、自腹なんだよな

265 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 15:59:53 ID:a4Tw/bJa

そのうち桜のマークがはいるからご安心を　いろいろ聞いてるし

266 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 16:44:50 ID:???

今月、2年住んでたレオパレスを退室することにしました
んで、掃除とか片付けしてるんだけど

カーペットはあちこち汚れてるし、クローゼット？の中の壁紙1箇所破けてた（10円玉くらいの大きさ）
退出費用いくら取られるのか怖くてしょうがない

何十万も取られてしまうんだろうか・・・怖い

267 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 17:54:19 ID:???

↑90ﾏｿ

268 ：名無し不動さん：2007/03/12(月) 22:44:02 ID:a4Tw/bJa

とりすぎだよ。ほんとに90ぐらい？？

269 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 00:15:23 ID:CA1YWUO3

マジレスすると50万くらい。それが敷金礼金ゼロの落とし穴

270 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 00:20:01 ID:CA1YWUO3

うそごめんマジレスするとクリーニング３万クロス補修２万カーペット家主と折半２万全部で７万くらいか

271 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 04:28:37 ID:0eUrFBu6

レオ系スレの共通点
１．荒らされない（社員さん、荒らして！）
２．レオ側に付くカキコがない（社員さん、自分の会社の文句言うのはやめましょう）
３．レオの良いこと誰も言わない。（みんなでYes,but方を使うべし）
４．他の賃貸不動産会社のスレと比較して多い（有名だからだね＾０＾）

そういう訳でレオパレスはテレビで宣伝しないほうが良いと思われます。
だって、有名じゃないほうが悪口言われないよ＾０＾

272 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 05:04:27 ID:???

>>265
正露丸思い出したｗ
てか、あれ桜のマークだったんだ？金色に光ってるからわからなかったよ。ピンクにすればいーのにね。

273 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 05:07:20 ID:???

>>271
無名なら有名になろうと必死になるんだろうね。
てか全てに於いてもう遅い。

274 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 09:53:40 ID:lKKz4h7g

レオパの担当者はみんなアホ。

ちがった。おサルさん並み。
契約書の漢字が読めないって何事だ～
客にきくんじゃねぇ！！

こんな会社の社長ってマジ見てみたい。
やっぱ、相当なクズなのかしら。

ですよね～

275 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 11:12:17 ID:???

>>274
だからさぁ、そんなこと言ったらサルに失礼だろって。

奴らには比べる対象がないんだよ。
最下級なんだから。

276 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 13:23:06 ID:+rsUpNAK

レオパの社員ってヤクザっぽく強気に見せたいのかな？？ださいよね。
強気とかやくざっぽく見せるのがダサイよね。
ヤクザじゃないか～ヤクザの方に失礼だね。田舎の金髪野郎ぐらいかな。

277 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 13:34:42 ID:???

>>276
人材派遣会社とかでもそういう傾向あると思わない!?
あれはなんなんだろうね。

278 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 13:45:57 ID:+yGo1fBx

４月から転勤なんだが
会社の借り上げ社宅がレオパレス･･･
このスレ見てたら住みたく無くなってきたな･･･

279 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 13:52:26 ID:???

>>278
俺は今月出るんだけど
俺の会社もレオパが借り上げだった・・・

マジでやめたほうがいい、普通の部屋借りたほうがマシ
すぐに他の部屋を手配したほうがいいぞ
出るとき非常に苦労する、俺は今まさに苦労の最中ｗ
掃除しまくりですよ

280 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 16:59:42 ID:0eUrFBu6

>>276
だからヤクザじゃないの。生ゴミなの！
ヤクザ：一応人間。
生ゴミ：腐って悪臭漂うごみ。

ヤクザを生ゴミと一緒にしないで下さい！！

281 ：PP：2007/03/13(火) 17:09:35 ID:???

282 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 18:32:52 ID:???

>>280
生ゴミに失礼だ!!

283 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 18:37:08 ID:lKKz4h7g

生ゴミはまだ役に立つぞ！！

レオパ社員は・・・ノンリユース

284 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 19:54:15 ID:???

生ゴミが集うスレはここですか？

285 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 21:24:12 ID:???

>>284
違います
おゆきなさい

286 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 22:52:20 ID:???

レオパ社員は人間の屑
生ゴミ以下

287 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 23:26:30 ID:???

電話帳に載せてないのになんで電話番号わかるのですか？
個人情報どこで手にいれるのですか？

288 ：名無し不動さん：2007/03/13(火) 23:32:24 ID:lKKz4h7g

実は、近いうちに入居します。
怖くてしたかないよ～
まぁ、壁は薄くてもほとんど音楽漬けのイヤホン万だから別にいいｹﾄﾞ
夜は困るな。

隣にあぶないやつとか住んでたら、マジ困る。
しかも、５万キャッシュバックで家賃もガクンと安い部屋…
これって、やっぱナンカアル

のろわれますかね。

レオパ担当者はお得になってますしか言わん買ったし
ああヤベ。
騙された？

生ゴミ以下のレオパ社員に？

289 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 00:14:05 ID:AEi+B4ec

俺も来月から入居だが
レオパを借上げて寮にする会社って結構多いのかなぁ？
俺の場合、会社自前の寮が満室で
レオパをあてがわれたんだが。

290 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 00:43:58 ID:StyLAo7q

変わった会社だ！求人出しすぎ

291 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 03:51:04 ID:???

>>288
騙したりするから、生ゴミ以下なんだよ。

292 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 04:42:13 ID:???

去年、一棟ものの中古のレオパを５千万で買って８千万で売り抜けた。随分儲けさせてもらったぜ。

293 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 07:52:05 ID:???

>>287
レオパセンターのPCで検索できる
契約するとき親の住所とかうろ覚えだったんだけど
検索してもらったら親の住所や名前電話番号までバッチリ簡単に出てきた

294 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 12:40:59 ID:vWDx1+gw

>>291
無機物に騙される人間様達(ﾌﾟｹﾞﾗ

295 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 16:56:09 ID:AEi+B4ec

>>290
親会社のお陰で会社の業績が結構良いのと
2007年問題とで採用数を一気に増やした結果みたい…

レオパ関係のスレ巡回するとマジで不安なんだが
新入社員がいきなりレオパに入りたくないなんていったら
かなり印象悪いだろうなぁ。

296 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 18:04:31 ID:???

>>287
まず　電話がかかって来たら建てるそぶりで呼びつけます。
来たらおいこみかけて吐かせればわかると思います。

297 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 22:43:21 ID:???

　レオの管理にエアコンが壊れたって言ったら
その日のうちに電気ストーブ買ってくれたよ。

298 ：名無し不動さん：2007/03/14(水) 22:50:41 ID:fzPA0W24

聞いてくれ
今日帰って来たら鍵が空いていたんだ
ついでに消したはずの玄関の電気もついていた
幸いにも、盗まれたものは何も無かったが・・・
そこで思ったんだ
前に何かのスレで、レオパ社員が留守の間に勝手に部屋に上がりこむ
という話を見た事がある
実際の所、どうなのだろうか？

299 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 04:28:19 ID:???

>>298
思い過ごしとかでなければ恐ろしい話だね！
でも犯人がレオ社員なら、電気つけたまま、鍵を開けっぱなしのままってあるかなあ？？

不法侵入するレオ社員がいるのかどうかは知らないけど、侵入したとしてもきちんと現状回復？して出てったら、もうさっぱりわからないよね!!

合鍵がある以上、可能性はゼロではないし、なんつーか…部屋の片づけでもするかなぁ。
きったなくしてるから、ブラジャーとかそのまま転がってるよｗ

300 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 08:53:12 ID:???

>>298
①レオパ社員のしわざ
②ドロボー
③電気の消し忘れ

このどれかだ(｀・ω・´)

301 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 10:33:38 ID:???

①→入る意味が無い
②→物を盗ってない
従って③

302 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 12:13:07 ID:iwPebxva

③やろ。
カードキーはちゃんと閉めたか確認しないと、確実に閉まっていない場合が良くあるから。

303 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 13:22:29 ID:???

④心霊現象

304 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 13:49:11 ID:???

隣の入居者は時々奇声を発するんだが、昨日は夜中3時過ぎまで続いて怖かった。
友達が遊びに来て騒いでいるというわけではないので、おそらく電話で誰かとバカ話でも
していたのかもしれないけど、なんにせよ壁薄いんだから勘弁してほしい。

305 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 16:01:18 ID:???

隣の奴の屁の音も聞こえるからな

ふん！ブリッ！

俺「いい音してるな・・・・」

306 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 22:02:33 ID:GiBTy2sA

あやしいね

307 ：社員Ａ：2007/03/15(木) 22:07:12 ID:???

この時期、そんな暇じゃぁありません。
おそらくはかぎの閉め忘れだと思います。

308 ：社員Ｂ：2007/03/15(木) 22:24:25 ID:xbB+U4/w

<<307
暇じゃないよ。不法侵入するのに忙しいんだから。
お前誰だよ？こんなところでカキコしてる暇あるんだったら、ちゃんと生ゴミとして早く処分されろ！

309 ：名無し不動さん：2007/03/15(木) 23:58:30 ID:???

<<
じゃなくて
>>

310 ：社員Ｃ：2007/03/16(金) 00:23:22 ID:q5QYUKCd

>>309
すまん。いつもアウトにしてしまう。

311 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 00:59:46 ID:???

>>310
いつからＣになったんだ!?

312 ：社員Ｄ：2007/03/16(金) 07:56:16 ID:q5QYUKCd

レオパッレスレスレ擦れ擦れ。
レオパレスの住宅はベニヤ板と割り箸でできてまーす。

313 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 16:18:33 ID:sjDo4GeK

新しい物件もベニヤ壁？？

314 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 17:58:23 ID:???

>>288
　脅かして申し訳ありませんが、
　レオは自殺者の出た部屋は割安になります。

315 ：社員Ｅ：2007/03/16(金) 18:34:22 ID:q5QYUKCd

>>313
新築１年以内の物件はプレハブです。

316 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 19:01:58 ID:???

>>315
今年からお世話になるんだけど、プレハブも音漏れまくり？

317 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 19:07:45 ID:???

隣のくしゃみとか聞こえます

318 ：社員Ｆ：2007/03/16(金) 21:01:07 ID:q5QYUKCd

>>316
音の振動で物件が崩れます。

319 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 21:48:46 ID:/mkfQhc6

新しく設計された物件は防音に配慮してるらしいから、
空気層があるダンボールじゃないか？

320 ：名無し不動さん：2007/03/16(金) 22:38:48 ID:???

>>319
段ボールの家かぁ…

321 ：社員Ｇ：2007/03/17(土) 08:20:08 ID:wpuUrypJ

>>320
大丈夫。ちゃんと防水用だと思うよ。

322 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 10:49:30 ID:???

>>321
強制撤去されたらどうしよう…

323 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 11:59:31 ID:???

正直言ってプレハブの部屋より段ボールの部屋のほうが暖かい

ウチの部屋はカーペットだけど、座ってると尻が冷たくなって辛い
エアコン全開にしても座ってると寒いし

324 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 13:59:55 ID:???

>>323
立っているしかないな…

325 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 14:23:48 ID:???

並の敷き布団だと地面の冷気が布団を貫通して凄く寒い
寝てると背中が物凄く冷えてくるんだ・・・
厚いマット敷かないとマジでヤバい

ベッド使うとカーペットが凹むからカーペット交換言われたら困るし
まぁ、今月退去するんだがね！

326 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 19:47:47 ID:???

>>325
ロフトはこういうときはいいよな

327 ：・：2007/03/17(土) 19:58:49 ID:???

ロフト狭いぢゃん。

328 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 20:02:23 ID:???

とりあえず、カーペットの汚れにカビキラーがイイ感じで効くのがわかったぜ
マイペットとかで取れない汚れもガンガンに取れます

汚れに吹きまくって泡がなくなるまで放置
あとは雑巾で数回ゴシゴシやって乾かせばＯＫ
酷い汚れでも２～３回やればすっかり取れます
カーペットの変色もなし、布団敷きッ放しでカーペットがカビてたんだけどこれでなんとか消せたよ

今月退去だから余計なことで因縁付けられたくねーからな
まぁ・・・・目の前にカビキラーあったから使ってみただけなんだけど

329 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 20:04:38 ID:???

>>326
ロフト狭いから物置きに使ってたよ
あんなクソ狭いとこ起きたら天井に頭ぶつけるし
あんなに天井低いとこ圧迫感があって眠れねー、カプセルホテルじゃねーんだぞｗ

330 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 20:54:08 ID:???

>>328
残念ながら、まだ退去できそうにはないけど、情報㌧です！

331 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 21:49:03 ID:J059aSBR

せめてコンクリにすればいいのに～逆に入居者増えると思う。

332 ：名無し不動さん：2007/03/17(土) 21:54:56 ID:???

>>331
コンクリの水分がなくなるまでジメジメしそうだなｗ
そんでも今のレオよりはだいぶマシ。

333 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 10:35:20 ID:???

壁薄すぎだろ！
夜に、隣の部屋からオナニーのうめき声が聞こえる（´д｀；）野郎のﾊｧﾊｧ聞いてもうれしくねぇ。
最悪だ。早く出て行きたい。あと2ヶ月･･･

334 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 12:31:28 ID:???

真★TAKUTO WATCHING > 展望台

レオパレス家賃踏み倒し夜逃げした、松浦博史のヲチはこの板でどうぞ。
ヲチスレなので松浦博史のアクセスは禁止しています（自主規制）。

http://pona.m-bird.org/c-bbs/zoo/index.html

335 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 13:12:01 ID:???

>>333
うわ…

てか女だったらよいの？

うちの隣、オカマみたいな声出してる時ある。遊びに来るのも男ばっか。
世の中にはいろんな人がいるんだし、理解するように努めます!!
∠(・◇・)

336 ：被害者地主：2007/03/18(日) 14:08:38 ID:BhMWFHlR

親族が、建物請負契約を締結、手付金を払ってしまい、
その返還を求めても会社側は応じません。
この会社は本当に悪徳業者です。

この会社の手口は以下の通りです。
まず、地主に対し相続税対策、アパート事業の安定性などを
うたい文句に近づく。
しかしながら、アパート事業はとても安定しているとは言えず
かなり高リスク、低リターンでありその根本的な理由は建物価格の
異常な高さにあります。

私達のケースは以下の通りです。
①３０年間の家賃の定額保証をあたかも行っているような
言葉を使い、誤った印象を親族に与え、真実をつげな
いまま契約を取ろうとした。
実際私の親族が建物請負契約を行った際に
賃貸借契約書を見せなかったそうです。
賃貸借契約には１０年のみ定額保証を
する旨の条文が入っているので、これを地主に見せない
まま建物請負契約を行うことは明らかに説明不足であり
最初から相手を騙そうとしていると思われても仕方
ありません。

337 ：被害者地主：2007/03/18(日) 14:09:43 ID:BhMWFHlR

続き
②３０年の家賃保証契約が成り立たないため、最初から
事業の採算性は計算できない。百歩譲ってそれは置いておくとして
レオパレスの薦めるアパート事業の投資利回りは金利支払い前で
６－７％。
単純に計算すれば金利が４％になったらこの事業の採算はゼロなる。
残りの２－３％の利益を借入金の返済に充てなければならないからです。
これは、正気の沙汰ではない。私の親族の場合、建設予定の土地から
駐車場収入を得ているため、アパート建築後同じ収入を得ようとすれば、
３％が損益分岐点になる。

さらにこれは建物が３０年賃貸ができ、かつ途中でかかる費用も
レオパレスが試算する通りのものであると仮定しての話である。

顧客に対し、こんな提案をするような会社を到底信用することは
できない。会社としての良識、モラルは全くないと考えるのが妥当。

③私達のケースでは、建物請負契約の後、賃貸借契約書を
見せられ、採算があわないため建築を取りやめることを
先方に伝え手付金の返還を求めたが、手付金は返さないの一点張り。

今後家賃保証契約の期限切れや金利上昇が起こるにつれ、
アパート事業のリスクが表面化し、社会問題化する可能性が
高いと思います。

どなたか同じような被害にあった方いらっしゃいますか？

338 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 14:11:56 ID:???

畑の中のアパート
何年かすると入居する人いるのか・・？

339 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 19:36:32 ID:???

>>337
とりあえず本社の社長宛に解約する旨と契約金返還の内容証明送ったら？
自分のトコはそれで解約したけど。

340 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 20:41:31 ID:???

レオパレスは深山がいろんなオマンコに精液撒き散らすためにある会社だろ？
警察まだぁ？

341 ：被害者地主：2007/03/18(日) 21:18:26 ID:BhMWFHlR

>>339
　　ありがとうございます。
　　内容証明送ってみます。
　　とにかくこの会社が許せません。

342 ：名無し不動さん：2007/03/18(日) 21:44:39 ID:QB4NO9TY

レオパっていつまでこんな事してんだろ～

343 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 01:03:22 ID:wOAtKCIj

>>342
ずっとするよ。だってそれが社訓だもん。

344 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 01:19:02 ID:???

だから俺んちは市街化調整区域だから
建てられねーてゆうのに　夜中電話すんじゃねーよ
バカ電話オペレーター

345 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 07:53:50 ID:???

>>344
レオパって電話オペレーターいるのか？
建築営業の社員じゃないの？

346 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 10:09:58 ID:???

建築営業＝電話オペレーター

347 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 10:33:35 ID:???

電話オペレーター居るよ

自分でADSLの契約したいんですけどいいですか？って聞いたら
はぁ！？
って言われたあといきなりお待ちくださいBGMに切り替わり数分してから
壁に穴開けたりしなければいいですよって言われた

348 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 11:23:04 ID:z3EhdYoY

説明不足で契約取り消そうとしたら手付金返さないなんて、解約したら高額の違約金取る英会話のNOVAみたいなもんだね。悪質なら消費者センターみたいなところに相談して、レオパレスに当局の強制捜査入れちゃおうよ。介護老人ホームの非破壊検査はいつやるの？口だけか？

349 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 19:01:17 ID:???

ここは消費者センターや警察には数えきれない程の苦情が入ってるから効き目がない。

350 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 19:39:20 ID:???

http://www.leopalace21.co.jp/IR_topics_190312.html
次からは色々調べてから文句言おうな。

351 ：名無し不動さん：2007/03/19(月) 23:28:12 ID:9cZOg5w5

重要事項の説明義務違反になるのだろうけど、確たる証拠がない
場合が多いだろうし・・・
それにしても、多額の契約で契約書よく吟味せず契約に至ったというのが
どのような経緯があったのか、そのままでは首を傾げざるを得ない。

352 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 00:20:19 ID:nKIHI7r4

借りるときに録音したらいんだよ。重要な事いわないんだから、解約時に、直接、担当宛に、押し付けて逃げれなくしたらいんだよ。
詐欺という事にむりやりして、担当をひっぱたらいんだよ。

353 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 00:23:16 ID:nKIHI7r4

レオパは強気でださいから、強気のまま、逃げれなくして苛めてやったらいんだよ。

354 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 02:47:41 ID:f69tTa5I

>>351
その秘密は、オーナー候補の地主達を、
本社や大きめの支社に大勢集めてやる
合同説明会のギミックにあるんじゃないかな？

355 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 19:55:08 ID:???

家の土地にレオパレス建てさせてくれと、
営業が五月蝿かったので一辺話を聞くことになった。
始めて来た時にすでに設計図面とか色々持ってきて、
親父と母者に有無を言わせぬ勢いでセールストーク。
3回目の時点で家族で東京に行って説明会しますから契約を、ってとこまできた。
でも、俺が2ちゃんでレオパレスがかなりヤバイと情報入手していたから断った。

同時期に同じ隣組の農家がレオパレス２棟建ててた。
土台作ってから完成まで十日ぐらいの超突貫。

家族でそのレオパの前を通る時に
「これで２億かかってるのか～」
「２億の建物にしてはかなり安っぽいな」ってな会話。
レオパ作って首くくったなんて話にならんで欲しいんだが…

356 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 20:03:24 ID:1eKPAmcU

船が沈没しそうになって退船を船員が勧めるのに

アメリカ人には「海に飛び込めば、あなたは英雄」、
イギリス人には「海に飛び込めば、あなたは紳士」、
ドイツ人には「海に飛び込むのが規則」、
イタリア人には「海に飛び込めば、女性にもてるぞ」、
フランス人には「海に飛び込むな」。
そして、日本人には「みんな海に飛び込んでますよ」。

357 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 20:05:05 ID:???

test

358 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 20:06:03 ID:???

IDが出ない！？

359 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 22:26:56 ID:nKIHI7r4

レオパはいつ気づくんだろな。

360 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 22:43:41 ID:???

>>359
気づいてはいるよ

361 ：名無し不動さん：2007/03/20(火) 23:12:30 ID:???

↑もはや確信犯だよ

362 ：名無し不動さん：2007/03/21(水) 21:04:36 ID:8+CVHdGP

３６０
気づくってマトモになるのって事だよ。こんな事書かれてる事態が、笑われる話だよ。
お客というか、他人の方が偉いだから、頭下げるのが当然だよ。

363 ：名無し不動さん：2007/03/21(水) 21:07:23 ID:gbzQLQql

ttp://i-bbs.sijex.net/imageBoard.jsp?id=45y54y54

↑押切もえとｾｸｰｽする方法

364 ：名無し不動さん：2007/03/22(木) 11:00:51 ID:???

　レオの物件で自分で回線引こうとしたら、
取り付けの工事費はご自分で、退室時にはそれを元に戻す費用の方は
請求させていただきますって言われた。物件に穴あけなければ
それでいいよね？そんな、請求されないよね？

365 ：名無し不動さん：2007/03/22(木) 12:07:58 ID:???

俺はADSL引いてたけど全く問題なし
穴開ける工事なかったし
光は知らない

366 ：名無し不動さん：2007/03/22(木) 22:16:35 ID:Qe/W5bt5

この会社、離職率高いの？？

367 ：名無し不動さん：2007/03/23(金) 15:51:24 ID:???

>>366 設立35年、7000人の従業員がいて平均年齢が28歳とか？…今年も1000人の新人採用。どういう仕組みなんだこの会社？

368 ：名無し不動さん：2007/03/23(金) 17:02:29 ID:ngarcN3O

>>355
(　ﾟдﾟ)

(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ

(;ﾟдﾟ)

(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
　　_,._
（ ;゜Д゜）

に、二億？　建物だけで？
>土台作ってから完成まで十日
って本当なの？　

369 ：名無し不動さん：2007/03/23(金) 18:43:31 ID:8xv5jrPM

そうではなくて、アパートをチミの金（多くは借金：アパートローン）でチミの土地に
建てれば、一定期間、一定金額で全部オラッチが借り上げてやるよ。
という、契約に対して２億だろう。だから、身銭切るような感じでなく
自動的に定額で借り上げられた家賃から弁済されるし、管理もおまかせ。
なんにもしなくていい。

ところがどっこい、落とし穴はないんか？よく考えてみようね。

370 ：名無し不動さん：2007/03/23(金) 19:13:40 ID:???

大東建設と同じしくみじゃね？

371 ：名無し不動さん：2007/03/23(金) 22:28:43 ID:???

>>367
毎年1000人が辞めます。

372 ：名無し不動さん：2007/03/23(金) 23:33:40 ID:0gBza6dM

レオパレスって大手だし安心できるんじゃないの？大手では１番
レオパレスが危険？

373 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 03:04:03 ID:Ra/vD53p

建築営業をかけられてる地主さん達は、
まず、2003年10月に出たサブリース契約に関する家賃減額請求訴訟の
最高裁判例を調べてみる事をお勧めする。
それでなお、レオのシステムに賛同できると言う人には
何も言う事はないなｗ

374 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 08:48:56 ID:???

>>372
リクナビ、ハロワ、他のジョブサイトに求人出しまくりだがレオパはブラック
２～３月が学生などの部屋探しなどがあって繁忙期
帰宅は１１時～２時など当たり前

ハロワの求人募集の記載はうそっぱち
一回面接にでも行ってみるといいＤＱＮ上司が面接してくれるから

もっと詳しく調べたい奴はここへ池
不動産・建築会社の営業職を希望する人のスレPart5
http://school6.2ch.net/test/read.cgi/job/1169439749/

375 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 12:13:43 ID:???

>>368
遅レスすまん
そこの農家、田んぼつぶしてでかいの二棟立てたから、
1棟1億（利息込み）で約2億。
ウチに持ってきた書類や設計図なんかから逆算した。

最初の10年くらいはレオパレスに借金返す事になっていて
入金されるのは固定資産税分だけ。
10年経って自分の手元に家賃が入ってくる頃には、
ボロボロのプレハブしか残っていない仕組み。

376 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 14:34:13 ID:???

>>374
事務でも？

377 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 17:07:00 ID:???

>>376
ここは営業ありきの会社なので、とにかく営業の奴らに振り回される。

378 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 20:55:18 ID:4U03xt2/

>>375
１０年経って新たに防音性が良くて居住性に優れたアパートを開発、
その隣の農家がレオパレスの勧誘でアパートを建てた。
客は隣のアパートを契約解除してそっくり移住。
で、ボロアパートで客なし。などという未来予想は独断と偏見ですので・・・

379 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 21:00:03 ID:???

>>375
１棟あたり何部屋あるの？
１０年で返済ほとんど終わるの？
１０年で終わるのなら建築費は１棟あたり８５００万くらいか
って言うことは１棟あたり１６部屋くらい？

家賃設定５万見当ですか

５x１６x１２x１０
で９６００万

家賃設定４万で１棟２０部屋無いと無理か
４x２０x１２x１０
これも９６００万

農家はゴミ扱いだな。

380 ：れおぱ元社員：2007/03/24(土) 22:40:09 ID:DlheObLz

レオパ、あそこはまずいな。
本当に頭の悪いやつが多い。
で、なぜあそこまで大きくなれたか？

それは深◎前社長が優れていたからだろうな。

それにぶら下がる拓◎大学出身者。
そこが癌だろうな。

381 ：名無し不動さん：2007/03/24(土) 23:16:45 ID:???

>>380
みやま？
あの臭い奴？

382 ：名無し不動さん：2007/03/25(日) 00:27:20 ID:CXLsdCE2

シャボン玉の替え歌でシボン玉
キャンセル増えたー
社員がとんだー
○○とんでー
○○逮捕ー
飛べー飛べー社員、飛べー飛べー社員

383 ：名無し不動さん：2007/03/25(日) 03:29:28 ID:???

藤原が出ているCM。CMに投資する資金を建物の壁にかけろ。レオパは不二家と同様な経営体質なのさ。

384 ：名無し不動さん：2007/03/25(日) 22:14:48 ID:???

大場さん亡くなったんだね。

つ菊

385 ：名無し不動さん：2007/03/25(日) 22:58:26 ID:???

誰だ大場て

386 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 00:41:30 ID:W85tEUBt

壁とかちゃんとしたらもっと売り上げあがんのに～

387 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 06:21:36 ID:vGdcPAhx

壁が薄くて、音が筒抜けって

マジすか？

388 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 06:37:35 ID:???

>>387
マジだよ　過去ログでもググれば死ぬほど例がでてくるとおもうけど。

たとえばうちは、隣の部屋の奴の　咳・くしゃみ・イビキは壁が無いかのように筒抜けで毎日聞こえる。
足音、クローゼットの開け閉め音ももちろん。
携帯のバイブ音も聞こえるよ。
話し声は、上下左右全部聞こえる。

これ全部誇張なし。

389 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 12:01:30 ID:iHZ15PVf

小さなため息すら聞こえる。
マウスをクリックする音も聞こえる。
キーボードを叩く音はうるさく聞こえる。

390 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 12:20:33 ID:fULXOYX2

ついでに誤解している人間が多いので言っておくけど、RC（鉄筋コンクリート）や重量鉄骨の物件でも同じだ。建物の構造に関係なく壁はどこも同じペラペラの板壁だから。

しかも、住人は下流が多いのでマナーが悪い。さらに、管理センターはいい加減で無責任。

391 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 12:46:06 ID:???

レオパレス住民ですが、ほとんど音なんかしない。左右も住んでるけど気になった事ない。ちなみに私はレオパレス社員ではありません。物件によって差があるのかな？

392 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 13:34:08 ID:???

どういう物件？
木造から鉄筋に住み替えたけどやっぱり下流は下流。
なんか鉄筋の方が住人ガラ悪い。
壁もベニア板は変わらない。
住み替えて損した。

393 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 14:16:40 ID:u8WqXnLA

最近のレオパは壁改善したの？

394 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 16:29:20 ID:???

>>387
あまりにも隣に音が漏れるからＴＶはヘッドフォン付ける
会話は隣に丸聞こえなので、部屋にいるときは基本的に喋らない
深夜の静まり返ったときなら隣の奴の屁の音も聞こえる
咳払いも聞こえるｗ

ＴＶＣＭみたいに踊ったり歌ったりなんて出来ません
こっそり生きる感じ・・・でも木造アパートに比べたらマシかな？

395 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 17:28:35 ID:fULXOYX2

>>392
オレもまったく同じだよ。

木造のザイライに住んでいたけど音がうるさいのでRCならましじゃないかと思ってわざわざ住み替えした。

しかし、同じだよ。壁は板壁だし、しかも、家賃が高い分お水・チンピラ率が高いので、逆に悪いくらいだ。

朝は無人屋敷みたいに静かだけど、深夜0時頃から騒音がはじまる。普通の勤め人はとてもじゃないが住めないよ。

396 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 21:38:42 ID:vGdcPAhx

散々ですな。。。

止めときます

397 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 23:29:28 ID:W85tEUBt

レオパはださいよね。

398 ：名無し不動さん：2007/03/26(月) 23:54:31 ID:???

名前もださいよね

399 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 04:40:27 ID:r1Wxn7Wc

本社でのオーナー候補の地主集めた合同説明会に出たことあるが、
その日一日だけで、
「まあ、たなこは夜、寝に帰るだけで生活しないから、音漏れは気にしなくていいですよｗ」
という言葉を４～５回は聞いた。
担当者だけでなく、本社裏のモデルルームの工法説明要員の社員一級建築士も
同じ事を言ってたのでマニュアルにもなってんだろｗ
契約切られて一般貸しする事にでもなったら、そんな物件誰も借りねえし、やめたけどね。

400 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 07:38:22 ID:???

レオパレス　１ｋ３４戸　木造軸組みとやらで

設備等バス、トイレ、キッチン
TVモニター付きインターホン、宅配BOX
LEO-NET（ブロードバンド）付<月額基本料不要>、浴室乾燥機
募集駐車場 28台

建設費どの位？

401 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 10:39:33 ID:???

>>400
１億７千万くらいかな。
契約を渋ると値引きしてくるけど。
安い買い物では無いな。

402 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 11:38:46 ID:Y3FJR3Q7

>>399
だから、管理センターも騒音に関してはあんなにいい加減でなおざりなんだな～。（最近は貼り紙さえしない。）そんなこといちいち対応していたらキリがないからだろう。

ひでえ会社だよ！

403 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 12:17:32 ID:???

>１億７千万くらいかな
か～土地持ちだが。

３４Ｘ４、５万円Ｘ０，８（入居率）＝１２２万Ｘ１２ヶ月＝１４７０万
もろもろ（税金など）引くと　１５年もかかる

うまい話じゃないな。

404 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 12:53:38 ID:???

レオパレス音筒ぬけは暗黙の了解なのに新しく入った奴が、
音する度に反撃してる。

誰か廊下歩けば
「足音部屋に響くから静かに歩け」とか
いちいち足音する度に怒鳴る爺さん。

爺さんの怒鳴る声の方がはるかにうるさい。

405 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 13:20:11 ID:+DXERppH

(こんな契約は無いし、俺だったら絶対契約しない契約だけど、)土地を税金金額ていどの地代で、15年提供したら建物はタダで払い下げますよ。といった契約の方が得になるだろ。

406 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 13:23:46 ID:Y3FJR3Q7

>>404
だってそれは爺さんよりレオパが悪いんだろう。爺さんはそんなに音筒抜けなんて知らなかったんだから。

レオパが頭に来るのは、そうやって入居者同士が壁叩きをしたり怒鳴り合いをしたりしているのをまるで他人事のように知らん顔していることなんだよ。

それはレオパに文句を言うべきだよ。

407 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 18:51:10 ID:???

　そこで、レオのすべき行動はなに？

408 ：名無し不動さん：2007/03/27(火) 19:19:01 ID:HgkXRh8O

横一部屋潰して、横幅広く壁厚く。

409 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 01:04:44 ID:Db7lzKnt

レオパ何とかしろよ

410 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 02:22:43 ID:jgo9043z

この前建築中のレオパの中入って壁見たら、
厚さ３㎝くらいの石膏ボードだった。
隣とはさらに10ｃｍくらい空洞があって、
また石膏ボードがあった。
･･･こりゃ音響くのも納得したよ･･･

411 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 02:23:41 ID:jgo9043z

あの壁の薄さはマジやばい･･･
気をつけて･･･

412 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 02:52:40 ID:C8G9nbTa

壁～壁には遮音材位は入っているんだろ?!

413 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 11:40:11 ID:jgo9043z

412へ
遮音材は入ってなかった気がしたよ。

414 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 13:32:03 ID:???

住民が集まり壁厚くしないと家賃払わないぞと
レオパレス本社でデモするとか

415 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 14:21:39 ID:???

バカらし～。防音材が入って無い訳ネダロ！

416 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 16:01:31 ID:Db7lzKnt

レオパなんとかしろよ

417 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 19:45:10 ID:???

ストライキ

418 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 21:04:00 ID:Db7lzKnt

もっと誠実にやればいいのに

419 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 21:54:29 ID:???

これから壁の厚い物件を建てる事にします→お金がないと出来ません
→今住んでる全て人の家賃を増やします。
こうなるかな

420 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 22:11:37 ID:VJBOchRo

先払い制なので、ボイコット怖くな～い！

421 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 22:46:29 ID:???

　レオにすまなきゃいいじゃん？文句いうくらいなら？

422 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 23:19:59 ID:???

何でレオパに住むんだ？
地方なら同じ家賃で倍の広さの物件に住めるだろ。

423 ：名無し不動さん：2007/03/28(水) 23:37:56 ID:???

>>422
学生のころレオ住んでたけど、敷金礼金無しってのは魅力だった
必要な金は家賃二ヶ月ぶんで、そのうち一ヶ月ぶんは、退室時の清掃代としてプールしてるぶんで、余れば帰ってくるし
あとは、なが風呂で、独り暮らしの癖に、月にガス代が一万四千円くらい行く身としては
光熱費込みってのがかなりありがたかった

424 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 00:01:24 ID:???

まぁ、入るときはいいんだけどね・・・・・・
敷金・礼金０で光熱費タダ

その分出るときに搾り取られてトラブルになることが多いのがレオパ

425 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 01:22:55 ID:???

>>424
俺の時はそういうのまったくなかったけどなぁ
クリーニング代もけっこう戻ってきたし
出るときに、使い心地についての簡単な面談みたいなのをやって終りだった
社員によってあたりはずれがあるのかな？

426 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 06:08:42 ID:PG6mNx4z

仙台駅前店のダーイシ氏ね

427 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 06:14:40 ID:PG6mNx4z

レオ●レスは安く済ませる為に耐震偽装してるからレオ●レスじゃなくて客が死ぬかもな。
壁が薄いってか壁じゃなくて紙だし…

428 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 11:49:51 ID:???

床も薄い

429 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 16:21:46 ID:Mk8aVm1U

この前の地震で部屋が大変な事になったぞ！
震度5で部屋が悲鳴あげてる…壁もドアも、まがっているぞ…壁紙なんかｼﾜｼﾜﾋﾞﾘﾋﾞﾘ…床は浮きまくり…
歩くたびにｷﾞｼｷﾞｼ…強風の時なんか壁がﾐｼﾐｼなってるし…

430 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 16:44:17 ID:???

確かに台風とか来ると信じられないぐらいガタガタいうなｗｗｗ

431 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 18:07:57 ID:t9oiFd5b

>>429
写真撮ってうｐ汁

432 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 18:33:03 ID:???

レオパレスの階段は、普通に上り下りするだけで揺れる。
手すりにつかまってないと転びそうだよ。
何もかもがデタラメだよ（゜д゜）、ペッ

433 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 18:58:01 ID:rHosKz4X

レオの掃除屋、臭いよ～すれ違っただけで、吐きそうになったよ
おまけに頭悪そう～

434 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 22:22:01 ID:HfDnji+W

ここのレスでレオパの壁が薄いとか言ってますがぁ鉄骨の小さいマンションでも12mm程度のボードを2ｿｳ張！レオパは鉄骨の場合15mmを二枚重ねて貼ってますよ？しかも強化ボードですよ。普通一般のアパートなんだから贅沢言いすぎですよ嫌なら借りなきゃいい

435 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 22:33:13 ID:???

社員乙

436 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 23:08:20 ID:???

俺は先月５８０００円のレオパを退出して今は３万の木造アパートに住んでるけど
木造よりはマシだな、まぁ家賃が安いから気にしないけど

437 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 23:24:49 ID:???

3万円の木造アパートって、あーた・・・

438 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 23:30:26 ID:TCONj1p8

レオパいっつも求人だしてるね

439 ：名無し不動さん：2007/03/29(木) 23:31:03 ID:CohlQzrk

＞＞４３４
構造がどうのこうのなんてどうでもいい。それよりも、隣の部屋からの騒音が響かないように作ってくれ。
１ｍｍの板だろうとどうでもいい。それで、静かに眠れるなら文句は言わねぇんだよ！死ね！

440 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 01:58:26 ID:???

>>427
耐震偽装って書き込みしてますが、どこかに根拠が？責任持てる範疇でお願いしますよ。後悔しない程度にしとけ！

441 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 03:15:04 ID:TgIPPLGi

>>440
こうやってネット上でバカ社員が入居者を恫喝するのが昔からレオパの常套手段だ。

それだけでもこの会社がどんな会社がわかろうというもんだ。

442 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 04:25:19 ID:???

敷金・礼金０ってＣＭ打っといて
実際にはシステム利用料云々で普通に金は取られる。

他では採用してもらえない底辺の奴だと
愛社精神があるんだなｗｗｗｗ
確かに、会社に万が一のことでもあったら
次なんてないものね、、、。５流大卒だの、中途採用だのじゃ、、ｗｗ

443 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 07:41:34 ID:???

この３ヶ月の間に新築のレオパの作業現場を４箇所ほど見て回ったけど、
プレハブから少しマシな物件と、施工方法が一律ではないみたいだね。
ある物件は、素人見でも「これが壁？敷居だろ」って位、薄っぺらだし。
外見を石素材の外壁で覆っただけの見てくれ重視とか、やっぱり入居者も
胡散臭い奴が多そうだし、築１０年経過した辺りでの稼動率も不安だ。
なにより、この手の安物賃貸住宅が乱立してる事が、さらに不安を抱くよ。

444 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 11:05:55 ID:z98kezsb

>>431
429ですが写真撮っても、はっきりｼﾜｼﾜが写らないです…ｶﾒﾗが悪いのか？
地震のたびにｼﾜｼﾜになったり戻ったりしているから、またｼﾜｼﾜになったら、今一度ﾁｬﾚﾝｼﾞしてみます。
他にも同被害物件が、ある気がするけどなぁ…
誰か報告して～

445 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 15:42:07 ID:abbhzODi

もうおわりだよ

446 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 19:34:33 ID:C7rLrzm0

なんてったってレオパレスだからね。

447 ：名無し不動さん：2007/03/30(金) 23:48:35 ID:j63Tc5dn

オヤジがオーナー候補になってしまったのだが
このハナシ乗って良いものなのか、それとも止めた方が良いのか
オーナーかその関係者の人の意見を聞きたいです

448 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 00:00:53 ID:7mQkQxrR

今日、立会いしたけど、ふつーだったよ。
じゅうたんにしみもあったけど。普通に基本料金だけだった。
俺、当たり？

449 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 02:08:55 ID:yiXeZx8Y

449
普通の会社ではそれがモラルのあるあたり前の行動だよ。
いつまで続くやら・・・

　

450 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 03:35:18 ID:HGVo7reP

>>447
オーナーになった時点で、レオ側の人間になってしまうから、
悪い事は言わないんじゃね？
レオに潰れられると借金と一般貸ししづらい物件が残り、路頭に迷うわけだし。

451 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 09:00:42 ID:yiXeZx8Y

入居考えてる者だけど家賃は延滞しただけで退去？

452 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 10:26:10 ID:M+x1TPur

ほぼ完全に掃除したから基本料金すらとられたくないんだが

453 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 11:06:46 ID:???

会社の社員寮代わりのレオに昨日引っ越し完了
今のとこネット速度が夜遅すぎること以外に不満はない
が、ここ見ると不安になるな
一年の辛抱だぜ

454 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 12:11:06 ID:rBcI6BAL

>>403
入居率0,8なんて都心くらいじゃないかね
実際に見たところによると0,3～0,5くらいだよな。
建設費ボリすぎｗ

455 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 19:40:01 ID:???

小数点にカンマを使う奴は頭が悪い

456 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 20:10:09 ID:???

駅前だから空室になって即入居して
また即退去の繰り返しだから
かなりシステム料金や違約金儲かる。

457 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 23:03:07 ID:???

>>455
0,0005
7,356941
9,3569

458 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 23:13:08 ID:Ns7onSD0

439！それで寝れないならブルーシートの家を作れそして氏ね

459 ：名無し不動さん：2007/03/31(土) 23:46:43 ID:???

>>455
フランス人は頭が悪いと？ｗ

460 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 00:22:25 ID:???

小数点にカンマを使う日本人は頭が悪い

461 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 01:31:32 ID:sxfumNBU

>>452
完璧に掃除しても基本清掃料金は取られる。
掃除屋が楽できるだけで全く意味なし。時間と労力の無駄使い。

462 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 08:32:16 ID:???

>>452

どんなに綺麗にしても基本清掃料は必ず取られる
入居のしおりを読んでみよう

463 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 16:50:29 ID:eQrKAKZU

清掃料で入居者からお金をだましとるんだよ。

464 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 17:17:08 ID:???

部屋の中に安っぽいスプレーまくだけで、抗菌代１万５千円だしな。

465 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 17:58:44 ID:???

敷金礼金ないからこういうとこでブン取らないとな

466 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 18:12:02 ID:???

今月退去する。
２年半住んでたから壁がたばこのヤニですごい。
そのことを尋ねたら「たばこは世界的にも害と認識されてますよね。だから吸われるあなたに支払ってもらいます」みたいなニュアンスで言われた。
消費者センターに問い合わせても無理なんかなあ。

467 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 18:14:26 ID:???

壁紙張替えで８万は取られるな・・・・ｶﾜｲｿｽ

468 ：名無し不動さん：2007/04/01(日) 22:00:34 ID:???

国土交通省が「ガイドライン」を発行している。
電話したらすぐに送ってもらえるから（代金後払い）、それを片手に消費者センターに行け。
無理なことはないよ。
タバコの汚れは入居者が支払ういわれはない。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要
ttp://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

469 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 06:49:55 ID:ybyYaq98

建設費は多分正当な価格、建設費のほとんどはレオパから工事を請けた工務店または建設会社が管理費を40％をろくに管理もせづ儲けてる。基本的な手抜きは無いが末端の孫請け業者が手を抜いている確率は多い。一番損するのはオーナーです

470 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 09:51:13 ID:???

>>466
たばこのヤニ汚れは、普通の物件でも、敷金礼金から相当とられてるはずだぞ
部屋の中でたばこ吸わずに、外で吸うべきだったな

471 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 11:58:35 ID:???

>>469
建設費と管理費は全くの別物だろ。何が言いたいのかわからない。
ただ、一番損するのはオーナーですというのは、正しいかもしれない。

472 ：名無し不動さん：2007/04/02(月) 14:52:39 ID:???

タバコのヤニヨゴレなんて払うひつようないよ。
ちょっと調べりゃわかる。

払えとか言ってる馬鹿社員乙

473 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 14:14:19 ID:???

馬鹿な掃除屋どもは、真面目に仕事しろよ！
掃除しかできない人間のクズなんだからよ！

474 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 15:54:15 ID:/Dcm5PY/

>>473
ホントだよ。

隣が空き部屋になったので清掃の人間がやって来たが、見るからに元ヤンキー風の茶髪のアンチャン。

そいつが帰ったあと、廊下にホウキが放ったままで、手すりには雑巾が掛けられたままになっていた。一体どんな仕事をしているんだと思ったよ。これで、2万とか3万とかクリーニング代を取るんだろう？

475 ：オーナー　です：2007/04/03(火) 17:06:06 ID:???

>>447
システムが解らなければ止めといたほうがいい
オーナー会でも、システムがよく解って無い人いるよ
>>466
2年半だとかなりですね
うちは3ヶ月～半年位の入居者なので通常のクリーニング代だけだそうです
>>469
工務店、建設会社では無くてレオパの指定業者です
廊下の塗りが下手なのでやり直ししてもらいました
40％？
>>470
損か得かは解らんけど、周辺のアパートよりは収益率は良いよ
>>454
うちは100％　満室だけど人の居る気配が感じられない
30部屋のうち夜7時頃電気が点いているのは4部屋位

476 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 18:05:44 ID:w05zKIt1

レオパにつく清掃業者ってある意味すごいよね。

477 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 19:06:56 ID:???

メンヘル板にあったんだが関西ペットOKってマジなのか？

872 名前：優しい名無しさん[] 投稿日：2007/04/03(火) 14:13:23 ID:5U+gc4a3
関西のレオパまぢ危ういみたいだな。
ついにペットOKのCM流してる～by紀香
ベニヤ一枚の壁でペットってどうよ？

478 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 20:01:14 ID:???

>>477
てか、関東だけど、ペットＯＫのＣＭ流れてるよ。但し書きがあるけど。
（仕様に依る、みたいな。）

479 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 20:08:58 ID:???

東北でもペットOKのCM流れてるよ。
全国的じゃないの？
入居率下がってきてるんじゃね？

480 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 20:38:44 ID:???

ペットなんか飼ったら補修費用とか跳ね上がる可能性増すのに
知らないでペットごと入居する犠牲者が出るんだろうな・・・・・

481 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 21:07:11 ID:???

うちで１ヶ月くらいヌコたんを預かったことがあるよ。
やっぱり壁ガリっといったけど、再生紙用の修正テープでごまかしきれてるよ！

482 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 21:18:43 ID:???

とりあえず自分で調べてみた。
ttp://www.leopalace21.com/html/pet.html
ペット物件の無い俺の地元ではペットOKのCMは流れていない。
一応専用設計らしいが>>480の予言が当たる確立高し。

483 ：名無し不動さん：2007/04/03(火) 21:30:04 ID:???

レオパもひどいことするなぁ～ｗ
入居者が減ったからってそういうことするか

484 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 02:25:03 ID:9vPGrTB4

そらー入居者減るよ。イメージ悪すぎる。賃貸詐欺に近いものあるもんね。

485 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 09:33:59 ID:3gYGM6l8

入居者が減っているのかな～？

だって派遣やフリーターなどワーキングプア（つまり、レオパがお得意様とする下流）は増える一方だよ。当然、お金もないし保証人もいないし仕事も安定してない彼らは普通のアパートには住めないだろうからレオパの需要は増える一方じゃないかと思うけど。

それにしても、下流のすみかのレオパでペット可となったら野良猫を集めたネコ屋敷みたいなのが出現しそうだな。それに、場末の風俗女やバカップルが益々増えそうな気がする。レオパでペットなんて悪夢だぜ。

486 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 13:10:21 ID:O7GPM+6i

>>レオパレス

公道にパンフを積んだラックを堂々と何個も置くのはやめろ
通行の邪魔になってる　公道を不法占拠するな　旗も敷地内に置け

神戸の三宮Y本ビルの下

487 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 19:29:48 ID:???

ツーホーしますた

488 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 19:39:05 ID:9vPGrTB4

レオパって利益でてんの？賃貸わかんないから教えて

489 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 19:53:38 ID:???

レオパレスはボロ儲けだよ！そういうシステムだから…
そして深山会長の財産は益々増えいく。

490 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 20:24:34 ID:3gYGM6l8

>>488
賃貸はほとんど利益が出てない。まあそりゃそうだろうな。

ただ、建築は儲かっているみたい。

ほとんど利益が出てない賃貸なのに、どうしてあんなにCMを流しているのといえば、要するに建築営業のためだよ。

入居者の立場から見ると、レオパというのはアパートの賃貸会社みたいだけど、実際は建築が主力の会社だ。

つまり、賃貸＝手段・建築＝目的って感じじゃないのかな。

491 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 20:26:36 ID:???

入会するときオリコに無理矢理入れられる
敷金礼金ないけどシステム料と言う名目で似たようなもん取られる
退出するときはボられる
レオネットタダじゃねーし
壁床薄い手ローコスト抜き工事そのくせ家賃は普通の賃貸より高い
ペット可、床に糞したりネコが柱研いだら修繕費ゲット！

492 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 20:50:23 ID:???

>>490
社員の方ですか？

ズバリそのとおりです。

493 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 21:50:35 ID:H3Ww2WnT

>>492
社員じゃないよ。そこまでバカじゃないよ（笑）

>審査アルと聞いたんですが、通らない人もいますか？無職でも借りれますか？

他の板でこんなカキコがあったが、要するにレオパに入っているのはこういう下流ばかりだ。だから、マナーが悪い（元々育ちが悪いから）のも当たり前だな。

494 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 23:22:05 ID:2rQHNMr/

もうすぐで引っ越すんですけど，
壁紙に若干傷があるんですが，普通に生活をしていてできた傷でも
請求されるのでしょうか？

495 ： ◆rozXvMeNsc ：2007/04/04(水) 23:28:45 ID:j2G58NUU

あ

496 ：名無し不動さん：2007/04/04(水) 23:37:33 ID:???

>>494
立会人がいい人なら請求しないかもしれんけど・・・立会人次第だね
普通に生活して付けたって証拠もないし、故意に傷つけた証拠もないし
とりあえず傷あるからお金払って！みたいなことは充分にあると思う

497 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 06:49:40 ID:Ed4LRkFN

社員も会社に騙されてる事に気づいてるのかな？

498 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 09:42:58 ID:???

>>494
引っ越す前に傷直せて請求すればおｋ

499 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 11:03:12 ID:???

レオネットのポイントって出前とかのショッピングに使えない？
俺映画とかまったく見ないし、それなのに「そういうことになってますから」って
入居時に１万円もポイント買わされて・・・・。抱合せ販売って禁止されてなかったっけ

500 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 12:12:24 ID:tpzjdgMZ

関東のＹ店賃貸のＨ原さんはヤリマソ。
建築営業の社員にかなり喰われてる。
仕事よりアレが好きなんて……

501 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 12:29:24 ID:???

俺もアレは好きだぜ

502 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 16:56:34 ID:???

>>499
もう辞めたけど以前働いてた友人によるとレオネットのポイント（社内ではチャージって言い方らしい）は
契約結ぶ時に最低5000円分は付けなきゃいけないみたいだよ。ノルマっぽくて付けないと上に怒られると。
大抵10000円分くらい勝手に加算するみたいだけども。

503 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 19:47:05 ID:???

俺、付けられなかったけど

504 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 20:26:23 ID:Ed4LRkFN

賃貸詐欺でノルマって・・・楽しいね。

505 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 23:13:34 ID:???

>>500
おいおい
振られたからってその言い草はないだろｗｗ
それかセンター長あたりにそのヤリマンが食われているのか？

とにかくｷﾓｲから

506 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 23:24:19 ID:24rVks95

ここに１０年いたら、ＰＴＳＤにならないか？
次の部屋に引越しても音過敏になるよ。

507 ：名無し不動さん：2007/04/05(木) 23:51:33 ID:Ed4LRkFN

誰か紹介して

508 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 05:34:19 ID:???

５年前、退去時に２５万円以上請求された。約４年間居住。

内訳・明細を出せと社長宛に内容証明。レオパ側は無視。保証人に電報（直ぐに入金しなければ法的措置うんぬん）。

嫌がらせをやめるよう、また社長宛に書面。保証人宅へはがき（コンビニで支払える用紙）。約１０ヶ月続く。その後、請求は途絶える。

書面・はがき等、全資料保管済み。１０ヶ月粘れば、奴らは回収を諦めるが、架空請求をやる犯罪者と変わらんね。要注意。

509 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 11:52:51 ID:???

レオパごときが法的措置できるわけねーじゃんｗ
裁判起こしますよ？とか脅してくる奴たまにいるけど、裁判沙汰は一度もないし
所詮無知DQNの低レベルな脅しなのですよ

納得できなかったら徹底的にスルーでいい

510 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 12:13:01 ID:???

レオパは架空請求（明細を示さず、根拠のない請求）を行ったわけだから、逆に訴訟を起こせる。詐欺未遂。

精神的苦痛を受けたわけだから、慰謝料請求もできる。受身では駄目。

511 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 20:48:55 ID:iojXR/YQ

508
脅迫で被害届けかいたら？嫌がらせ、脅迫にあたいするよ。
被害届け取り下げせずに、強引に逮捕にもってちゃえ！

512 ：名無し不動さん：2007/04/06(金) 21:38:17 ID:???

>>511
後半賛成

513 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 00:24:28 ID:???

昨日入居したんですが、
・入居前に担当が変わっても連絡なし
・事前に言われた資料を持っていくと「全然足りませんね」
・「ガイドブックに書いてあったかと…」→ガイドブックもらってない
・LEO-NET遅い
・隣の話し声が聞こえるなんて…
どうしてこんなところに入ってしまったんだろうorz

514 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 04:20:57 ID:KKAWKB3I

嫌がらせや、脅迫したところで、会社の知名度を落として逆に、マイナスになるのに・・・
もう知名度はないか・・・
もったいないね。

515 ：名無し不動さん：2007/04/07(土) 13:31:57 ID:???

>>514
“知名度”の意味を辞書で引いてみようね

516 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 00:43:24 ID:sLURAC8B

515
そんな事あなたに言われる筋合いないよ。
人に頭下げた事ないでしょ？

517 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 01:54:00 ID:???

知名度はまだあるっしょ
２ちゃんのレオパスレを見ずに部屋借りたりアパート建てたりする輩がまだいるみたいだし
大手企業だからって騙される奴多いだろうな

518 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 02:10:14 ID:???

知名度はあっても信頼性は低いね

519 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 03:29:43 ID:???

藤原TVCMに騙される人、多すぎですよ。。。

520 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 04:11:20 ID:???

多いねぇ～
あんなにオサレな生活できねーのになｗ隣に気を使ってビクビク生活
ＴＶはヘッドホンいつも付けてるし、おびえながら生活してるようでなんか悲しい

521 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 12:02:00 ID:???

>>517
×レオパスレ
○レオパレス

522 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 14:44:08 ID:Z0P0aW9b

レオパのスレってことなんじゃないのか

523 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 15:52:25 ID:???

とにかく、壁が薄すぎだよ！
呼び鈴の音が、自分の部屋も隣の部屋も同じに聞こえる。

524 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 19:08:28 ID:???

今、レオパレスの奴が二人で空き部屋の掃除してるけど、めちゃ騒がしい。
特に、髪の毛がバサバサで潰れたアンパンみたいな顔の奴
通路にタバコの吸い殻は捨てるし、半端じゃなく臭いし、最悪。
死んで欲しい。

525 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 19:16:06 ID:G2lgtgwW

モレは東京のアウトコールのＳ♀に萌えた(´Д`)今は辞めちまったから仕事に熱が入らねぇ

526 ：名無し不動さん：2007/04/08(日) 22:04:43 ID:???

最近、レオパレスの中古の１棟売りを良く見るんだが、
オーナーってそんなに儲からないの？

527 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 00:38:54 ID:KEbCrAzO

藤原のりか、大変だね。

528 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 00:42:11 ID:el9mYI30

＞５０８
なにで請求をされたの？そんな額になるなんて・・・。
よっぽどきったなく使ったんだ？

529 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 01:18:33 ID:???

>>526
レオパ１棟あたりの資産価値なんてゼロ

530 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 03:30:23 ID:uoLQEPes

オーナーはアパート建築後も、なんだかんだと理由をつけられては金取られて、
結局、足が出るんじゃね。
共済会に加入してても対象外の項目が多くて、かなり請求されるのでは？
オーナーになろうかどうか迷ってる人は、
共済対象の項目を微に入り細に入りじっくり確認した方がいいな。

531 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 05:01:31 ID:TLpivW+M

>>530

しかも、知ってのとおり、その共済会の掛金を深山が私的流用していた。

オーナーこそいいツラの皮だな。

532 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 11:26:04 ID:???

レオパってともかく壁が薄くて、プライバシーも何もあったもんじゃないんだろ？

533 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 12:27:06 ID:???

>>532
今更言うまでもないとだけ言っておくよ。
ほんとひどい。

534 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 12:52:44 ID:KEbCrAzO

社員だめ、商品だめ、ノリカ大迷惑　マトモに仕事しろよ。

535 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 14:10:26 ID:???

ここみると酷いなｗ

http://life8.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1172872238/l50

536 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 21:55:29 ID:KEbCrAzO

俺もでよ。騙されないようにする方法教えて

537 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 23:50:44 ID:???

>>536
既存のレオパスレを全て読み尽くす

538 ：名無し不動さん：2007/04/09(月) 23:55:15 ID:???

>>536

強気に出ればいいよ、相手の言うこと全て真面目に聞いてたらブン取られますよｗ
何か言われたら「んなの聞いてねーよ！」みたいな感じで逆ギレっぽく怒ってみましょう
本社に訴えるぞ！ｺﾞﾙｱ！って言ったらすみませんでした・・・って言って帰っちゃったけど
本社ってあるの？

539 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 02:28:12 ID:Nww4JJ13

レオパの営業で巨乳いんの？さがしてんだけど・・・

540 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 10:16:33 ID:???

とにかくぶち切れろってことか…
世の中、強い者勝ちだな

541 ：名無し不動さん：2007/04/10(火) 10:43:05 ID:rW2c+hNk

>>538
この書き込み、如何にもレオパ住人らしく文章がちょっと幼稚で下品だけど、言ってることはその通りだな。

退去でも何でもレオパの社員の言うとおりにしてたら損をするぞ。どうせレオパの入居者なんて世の中のことを知らないバカばっかりだくらいにしか思ってないからな。

だから、不当な要求をしてみて、払ってくれたら儲けもんみたいなところがある。文句を言うと首をすくめてすぐ引っ込める。

別に喧嘩をする必要はないが、「おたくの言ってることはおかしいんじゃないですか！」と言えるくらいの知識を持ってないとボラれるぞ。それがレオパという会社だ。

542 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 03:55:49 ID:7SgBPpUG

レオパって何で生意気なの？

543 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 04:24:00 ID:???

>>542何故なら…全てに於いて他社より勝り、何より自信があるからだ！わかったか？負け組の安月給諸君！入居者も請け負いオーナーも納得し契約してますから。何か？

544 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 05:35:15 ID:???

レオパ社員が貧乏丸出しで携帯から必死にかきこみか

最下層だけあって哀れだな

545 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 12:43:05 ID:???

>>543
自分の給料を時給に換算してみ？

546 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 14:16:44 ID:???

>>506
俺は正味一年半しかレオパにいなかったがまさにその状態・・・。
レオパを出て半年、音に過敏になってて周りの音に我慢できず
すでに三件目のマンションに越したよ・・・。

ていうか退出時のボッタクリはまさに担当者によりけり。
キレる必要は無いが冷静に反論すればすぐに額を下げてくる。
計算書を出して細かく計算してたくせにこっちがちょっと反論すると
「では○○万で・・・」といきなり半額に。w

547 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 22:48:06 ID:uavl9fF0

隣のオッサン、夜になると走り回る。これは分裂病？もしくはアル中ですか？
ＩＣレコーダーで録音して、裁判できますか？

548 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 22:51:00 ID:7SgBPpUG

レオパそんな給与よくないよ。

549 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 22:59:16 ID:7SgBPpUG

レオパの社員が一億や100億もってようが、関係ないし、そもそも相手にしていない。

550 ：名無し不動さん：2007/04/11(水) 23:45:26 ID:???

俺も社員の給料なんか興味ない

551 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 00:11:47 ID:???

レオパ　　　　　よくないよ。

552 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 10:40:28 ID:???

賃貸で契約して、ようやくもうすぐ半年。
これ、違約金取られずに解約できるのは、契約日からまるまる半年後になるんだよな？

今日か明日、退室届けのハガキを持ってセンターに行ってこようと思ってるんだが、
何か注意することあるかな？

とりあえず今一番の心配事は、焦げ付いてしまった電熱コンロなんだが･･･

553 ：レオパ掃除職人：2007/04/12(木) 14:41:20 ID:???

精子が溜まってチンポが立ちまくりだよ…
はぁ～セックスしてぇなぁ～
おまんこ舐めてぇなぁ～
ムラムラムラムラムラムラムラムラムラムラムラムラムラムラ

554 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 15:32:43 ID:HBCaLIFU

>>553
こういうのがレオパに住んでいるのか？　いくらセキュリティが万全ですなんてCM流しても住人がこれじゃな。さすが下流のすみかだな。

555 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 17:50:44 ID:???

先月１年半住んだ、レオパ退去したんだけど。
壁紙を破っちゃったとこが３カ所くらいあったんだ。
近くのホムセンに壁紙見に行ったら全く同じの売ってたから、買ったんだけど
値段見てびっくり！！
１２０円／ｍだった。
ちなみに１０㎝だけ買ったから、壁紙代１２円、あと壁紙のりと貼るためのコロコロする
やつがセットで６００円くらい。
それでうまくごまかせたよ。笑いがとまんなかった・・・
ただ、洗面台にスチール籠おいといたら、
そのさびが落ちなくて、洗面台塗り直し代で５千円取られたけどね。
てか、どーやってあんなの塗り直すんだよって話。

あとうちはまぁまぁ環境良かったのかな？
明らかに変な住人とかいなかったし・・・
だからそんなに悪い印象はなかった。

556 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 18:00:08 ID:???

俺はアルミホイル被せたまま電子レンジかけて内壁が焦げたけど
駄目もとでピカールで擦ったら綺麗に消えた・・・助かった
あと蛇口も少々錆てたけどピカールで磨いたら異様にピカピカになった

布団敷きっ放しだったんでカーペットカビてしまいこれはマズいと思いカビキラー沢山吹きつけ数時間放置また吹き付けるを
何度か繰り返したら綺麗になった

557 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 18:18:12 ID:???

絨毯にカビキラーかけると変色する。
水拭きで充分だよ！

558 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 18:31:55 ID:???

変色しないよ、実際にやったもん
水拭きじゃ全く取れません

559 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 19:26:30 ID:???

みんなおばあちゃんの知恵袋みたいでｽｺﾞｽ

560 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 20:46:19 ID:???

レオパレスの掃除なんて単価安くてやってらんねー
とっと終わらせてソープのお姉ちゃんのおまんこペロペロしよおーっと！

561 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 21:08:16 ID:???

>>559
おじいちゃんの袋もあるよ、ふたっつ。

562 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 22:04:46 ID:???

変色の心配のない箇所ならば、カビキラーはかなり重宝する。

563 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 23:11:31 ID:NiCojdVM

みなさん、レオパにぼったくられないように、努力してますね。

564 ：名無し不動さん：2007/04/12(木) 23:24:28 ID:???

シンナーも使える
汚れ落しなら一番
ただし強すぎる場合もあるから注意

565 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 00:06:36 ID:???

レオパの馬鹿掃除屋は死ね♪
そして地獄に落ちろ（゜д゜）、ペッ

566 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 01:18:40 ID:JgrGoJGo

>>562
そうだよ。カビキラーはレオパ住人の見方よ（笑）。

既出かもしれないけど、サッシのサンや浴室のヘリというのか、壁が折り曲がっている部分に汚れがこびり付いたりカビがくっ付いて取れない場合、ティッシュにカビキラーを染み込ませて30分くらい貼り付けておく。
すると、キレイに落ちるよ。ただ、臭いがすごいので換気はよくすること。

567 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 02:12:42 ID:???

確かに匂いは凄い２～３日は匂う

568 ：名無し不動さん：2007/04/13(金) 11:49:05 ID:???

レオパレスの掃除屋なんか辞めて、まともな仕事を探そうかな
仲間は馬鹿ばかりだし、人間として駄目になっていく気がするよ
それにしても、セックスしてぇ～

569 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 03:06:10 ID:KSWG++7a

543
レオパ社員だと思うが、入居者（お客さん）に、伝える文章やないね。
ほんと馬鹿だよね。笑われるよ。

570 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 09:12:16 ID:???

569
そんな事あなたに言われる筋合いないよ。
人に頭下げた事ないでしょ？

571 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 10:56:06 ID:???

アンカーも付けられない低能同士が喧嘩すんなタコ。

572 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 11:01:05 ID:???

レオパ社員なんて馬鹿しかいないよ。
馬鹿じゃなければ、使い捨てされるだけなのがわかるだろ。
ただの深山の犬だよ。

573 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 11:48:52 ID:???

実はアンカーをつけられない馬鹿は一人だけな罠
>>516 = >>569

574 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 12:22:54 ID:???

レオパレスの駐車場ってどうなってるの？
家賃込みなのか、全く表記が無いのだが。

575 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 12:29:10 ID:???

>>574
うちは別だよー

576 ：574：2007/04/14(土) 12:49:16 ID:???

即レスさんきゅー
やっぱり７千円位でつか？

577 ：574：2007/04/14(土) 13:01:59 ID:???

http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/bukkenSearchList/todo14shik1425.html
例えば横浜の物件一覧なのだけれど、駐車場料金がドコを見ても判らんですﾀｲ

578 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 13:21:25 ID:???

うちは地方だが、駐車場は月6000円かかる。別途消費税。

579 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 16:36:44 ID:HIZY3gnL

>>571
>>573
別にアンカーをつけられないからといって低脳ではないだろう。
たかがアンカーごときで偉そうなことを言ってる方がよほど低脳じゃないのか。
だから、レオパの社員にバカにされるんだ。

580 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 17:18:03 ID:???

確かに
これだけ悪評が知れ渡った世の中では
「レオパに勤めてます。」なんていわれると　サラ金社員と同レベルか、それ以下の印象をもたれてるよね。
現実を見たほうがいいよ。
必死な社員はｗ

581 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 17:23:35 ID:???

このスレでレスカンカーを正しく付けてないヤツを見直してみ？
馬鹿さがにじみ出てるから

582 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 17:26:16 ID:???

カンカーって何だよ俺orz

583 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 18:01:04 ID:SJBspsl5

>>577
物件のページを見ると駐車場の募集をしてるか書いてあるじゃん?
そしたらマンスリーの申し込みを押してみる。すると出てくるよ。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/seoConditionAction.do

584 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 18:02:55 ID:SJBspsl5

リンクがミスだった・・・。ここからマンスリーの申し込みを押してみ。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno15748.html

585 ：577：2007/04/14(土) 18:21:35 ID:???

>>583 584　GJ!

態々ありが㌧　押したら見れますﾀ

586 ：名無し不動さん：2007/04/14(土) 23:10:02 ID:KSWG++7a

俺は、世間に相手されないから、絶対、レオパで勤めない

587 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 17:26:45 ID:???

レオパ物件には鉄筋コンクリートはないんですか？ｗ

588 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 17:51:34 ID:???

>>576
うちは、一応、東京都から半径50㌔以内の円には入ってるけど、月3000円だよ！
その安さにびっくり!!

レオパレスの質の悪さにもびっくりしたけろ・・・・・・

589 ：地獄少女：2007/04/15(日) 18:22:16 ID:???

いっぺん住んでみる？

590 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 19:21:09 ID:???

先ほど退去してきた。
やっぱりたばこのやにのせいで壁紙代とエアコンの掃除代とじゅうたん代で１４万とられた。
検査しにきた社員にかなり文句言ったんだけど最後には談笑。
「僕もレオパレスでは借りません」という言葉聞けた。
今日でやっとレオパレスから解放です。二度と借りません。

591 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 19:48:36 ID:???

>>590
てか結局14万払ったの!?

592 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 20:03:26 ID:???

　レオパレス社員ですが、普通に暮らしてますよ。>>586
今は結婚してレオ物件じゃないところ住んでるけど、たいして
かわらないよ。近隣に恵まれてるんかな？おれは。

593 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 20:08:06 ID:???

>>592
まさか面と向かって「あの悪評で有名なＤＱＮ会社ですよね？」とは
誰も言わないだろｗ
みんな内心では思ってるかもね
嫁の親も心配だろうなぁ、、、

594 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 20:09:46 ID:???

たまに汚いままの部屋があるから新しく入居する人は気をつけて。
少しでもほこりや汚れが残ってたらクレームつけて掃除をやり直しさせよう。

595 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 20:57:18 ID:???

抗菌施工費って言っても抗菌くんとかいうヘンなスプレー吹き掛けてるだけだからなあ。
アレで15000もぼるのはどうかとも思うが。

596 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 22:20:42 ID:???

さぁ、住民に難癖つけて料金を徴収する仕事に戻るんだ

597 ：名無し不動さん：2007/04/15(日) 23:18:28 ID:???

>>590
クロス全面張り替え２万、絨毯交換１万（洗浄なら３千）、
エアコン洗浄３千、合計３万３千円也

598 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 02:08:14 ID:uJZrsnTB

レオパって退去時の料金徴収にノルマがあるって聞いたのだけれど、本当ですか？
もし本当なら、“見た結果幾ら”の退去費用にノルマがあるっておかしくないですか？

599 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 02:14:08 ID:ASAwHvtI

レオパは近年ペットオーケー、カウンタつき、
万全セキュリティーという素晴らしい機能を
追加した。さすがはレオパ。見えるところには
ふんだんに金をかける。

600 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 04:39:43 ID:???

>>597
>クロス全面張り替え２万

マジ?
俺ん時は室内だけで4万、キッチンとかのほうも4万、計8万って言ってきた。
部屋の広さによって細かく変わるみたいでマニュアル本みたいのに細かく記載されてたよ。

601 ：hatenadayo：2007/04/16(月) 10:08:48 ID:nyw6BZ9l

言った？行った？
「あ」と行った？
「あ」と言った？
いって、いったら言う？
行って、言ったら言う？
言って、行ったら言う？誰に言った？
人を殺して、やった？人を殺して、いった？それで聞いてないのも言った？そちらは沢山あって一つ選ぶんでしょ？
思考が読まれているが。カラッポで寂しいね。

602 ：hatenadayo：2007/04/16(月) 10:15:53 ID:nyw6BZ9l

カイシャクを願おう。

603 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 10:29:23 ID:???

レオパの住人さん今日は！
お身体の具合はいかがですか？
あまり無理をなさらぬように・・・

604 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 10:35:21 ID:???

http://www.casphy.com/bbs/test/r.cgi/life/1167352513/-7

605 ：597：2007/04/16(月) 11:39:00 ID:???

>>600
金額は実際に仕事を行う業者のもの。
それ以上はレオパレスの儲け。

606 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 12:26:00 ID:cBSWeIG/

修繕屋もクリーニング屋もレオパレスの傘下じゃないの？
入り口と出口でもキッチリ儲けるシステムのかほりが…ｗ

当然、見積もりはふっかけりゃ大人しい客なら…ｗ

607 ：名無し不動さん：2007/04/16(月) 13:30:47 ID:xzVcVimn

耐震性が心配だよ・・・・

608 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 00:29:37 ID:???

　民間企業ですから。

609 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 02:33:02 ID:w9Qm3tAt

レオパって何したいんだろうね。

610 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 02:44:28 ID:eyqXkBqE

レオパに子供含む三人で暮らすのってどうよ？
生まれたてだから夜鳴きで苦情くる？

611 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 05:31:37 ID:???

>>610
家族用の部屋なら、とりあえず、住むってことに関しては問題はないんじゃない？壁に落書きしたり（そういう年齢でもないみたいね）鳴き声をうるさく感じる人はいるかもかしれないけど…

うちは、一部の部屋だけが家族用になってて、冴えない男、鬼嫁、癇癪持ちのガキんちょふたりがいるよ。やつらやりたい放題だね。
越してきた当初は虐待じゃないかと冷や冷やしてたっけ。

612 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 11:13:30 ID:zWgjl435

クロス屋は、メーター８００円前後が相場。

洗い屋は、ワンルーム７０００円前後が相場。

それ以上は、依頼主の儲け♪♪

良質の不動産屋で、クロスは、メーター１０００円ぐらい請求してくる。

悪質だと、１５００円や２０００円くらい請求してくる。

ご参考ほどに、どうぞ☆

613 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 11:14:08 ID:???

レオパレスの掃除屋には税金を収めてない奴がいっぱいいるよ。
税務署はしっかり仕事しろよ！

614 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 12:53:36 ID:???

>>613
確かに税金を支払ってない奴多いな
年収２千万円以上あるのに申告すらしてない奴もいる
ホントむかつくよ

615 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 13:27:55 ID:5QHvzECn

>>614
釣れますか？

616 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 13:35:10 ID:???

掃除はみんな貧乏だよ。死ぬほど働いても、親玉にピンハネされるし…
親玉は儲かるかもしれないけど。

617 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 17:13:30 ID:UNquGP2W

>年収２千万円以上あるのに申告すらしてない奴もいる

垂れ込みキボンヌ

税金の時効は５年だったかな、確実に重加算税で即刻借金まみれ。
税務署が立証出来ればの話しだが。

618 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 17:20:20 ID:???

９条は改憲してはならない。日本の為にならない。
日本人ではない朝鮮総連や民団でさえ、日本を心配して改憲への反対運動を行ってくれている。
私は日本人だが、「改憲すべき」などという者は、日本人として彼らに恥ずかしいと思います。

Ｑ．中国から身を守る為、戦争に対する抑止力が必要では？
Ａ．前提から間違っています。そもそも、中国は日本に派兵しようと思えばいつでもできました。
　　なぜなら、日本には９条があるため、空母や長距離ミサイル等「他国を攻撃する手段」がない。
　　つまり日本に戦争を仕掛けても、本国の、命令をだした幹部の命は絶対に安全なのです。
　　「安心して戦争を仕掛けられる国」を、中国は、今まで攻めずにいてくれたのです。

Ｑ．それは日米安保によるものでは？　そして、その日米安保も絶対ではないのでは？
Ａ．中国の良心を信じられないのはなぜですか？　そして、日米安保は絶対です。
　　知り合いの韓国人の評論家も「絶対だ」と言っていますし、私も同じ考えです。
　　更に、９条が消えても米国の戦争に協力する義務は発生しませんが、米国が被害者の場合は別です。
　　米国は日本を守る為に戦っても、（９条があれば）日本は米国を守る為に戦う必要がないのです。

Ｑ．９条が本当に「平和」憲法なら、世界中で（日本以外に）１国も持とうとしないのはなぜか？
Ａ．これは、日本以外のすべての国が誤っているとも言えます。
　　「敵国に攻撃が届く国は攻められづらい」というのは、誤った負の考え方です。
　　（もっとも韓国や中国の軍に関しては、日本の右傾化阻止の為でもあるので例外ですが）
　　更に日本の場合、隣国が韓国・中国・ロシアと、GDP上位の安定した信頼できる国ばかりです。

Ｑ．「９条改憲派」は「戦争反対派」。侵略者に戦争を挑発する、戦争憲法（９条）を撤廃したいのです。
Ａ．それは、貧しい考え方ではないでしょうか？
　　中国や北朝鮮を信じる「強さ」があれば、そんな考えにはならないはずです。
　　日本が信じれば、彼らも信じるでしょう。そして、真に美しい関係が始まるのです。

619 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 18:28:54 ID:???

税務署がレオパレスの下請け会社に税務調査に入った時に
ちゃんと金の流れを調べれば、簡単に脱税者のリストを作れるはず
領収書などの証拠もあるんだしね
税務署の職務怠慢だよ。

620 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 18:48:16 ID:???

>税務署の職務怠慢だよ。

怠慢つーか、ソレだと裾野が広がりすぎちゃうんだよ。
低所得者から税金巻上げるより、隠してる奴から取れと思うけどね、やっぱり現実は違うよね。

621 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 19:09:43 ID:???

１年前、２階から水が漏れてきて電化製品など２０万相当がパァー
しかし未だに保険金が支払われない！損保会社は…

あいおいだった！

622 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 20:23:23 ID:???

で、当然あいおいに問い合わせたんでしょうね？

623 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 22:47:27 ID:???

れおぱの社員の友人に給料聞いたんだが、かなりもらってるな
建築の営業じゃないやつだったんだがそれでも俺よりだいぶもらってる
うらやますぃ

624 ：名無し不動さん：2007/04/17(火) 23:32:01 ID:evT8E5su

そんな人たくさんいるよ。何か賃貸営業事態に関心ない

625 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 00:00:38 ID:???

>>622
お宅は、イモビライザー付いてるから保険金はでませんｗ

626 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 15:03:15 ID:MCtU2wDP

もうすぐ退去するんだけど
ジュ－タンの貼りかえってどれくらい取られますか？
一箇所だけ・・・タバコで焦がしたので交換だと思うので。
マジでおしえてたもれ。

627 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 16:43:49 ID:???

他から毛玉を持ってきて貼り付けたり、ドライバーとかで
バリバリやって誤魔化したりする手もあるけど、
張り替えでいいんなら、ガイドブックに３万５千円（だっけ）
って書いてあるから、それぐらいは取られるんじゃないかと。

628 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 17:26:42 ID:???

そのガイドブックなんですけど
35000～となってるので実際はもっとぼったくり
なのかとおもいまして。
なにせレオパですから・・・・

629 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 18:24:52 ID:???

うん、立会人次第

630 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 19:12:13 ID:???

AP番号193とかかなり古いレオパレスの外観みると
しっかりした造りに見える。
今のシマシマよりはドアとか隣とかなり離れてる。
壁はどうなの？
教えて社員！

631 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 22:56:30 ID:RKb6qZ4W

住んだ期間は半年…
煙草のヤニが酷いからと７万とられた…
掃除したらとれそうなのに

壁の張り替えだとよ

632 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 23:02:45 ID:???

ぼったくりー　キャアー

633 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 23:03:53 ID:4KAMgkGQ

>>630
古いレオパ物件は新しいのほど酷くないらしいよ。

634 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 23:11:38 ID:RKb6qZ4W

>>631
だけど彼氏が建物とかに関する仕事してたんだけど…つくり最悪で直ぐに出ろって言われた
でも契約で半年は出れない

レオパ○スは最悪

635 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 23:42:05 ID:???

壁がたった半年でヤニ汚れがひどくなる程、煙草吸う女ってこと？

636 ：名無し不動さん：2007/04/18(水) 23:46:07 ID:6gX0J0GM

レオパ変な事するな！

637 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 02:34:45 ID:tRF7cSrH

>>635
彼氏がかな
ｱﾀｼも吸うけど…
壁にポスターとか色々貼るんじゃなかった

638 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 05:35:32 ID:???

>>637
彼氏に請求しなって!!
うちは換気扇の下で吸ってもらったり、そればっかりじゃかわいそうだから、とにかく喚起を徹底してるよ。

てか、このスレで、ヤニ汚れに対する責任は負わなくて良いっていう書き込みをけっこう見かけるんだけど…

639 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 06:26:06 ID:grPUuc2C

ヤニ汚れはタオルにカビキラー染み込ませて拭けばとれるよ！レオパレス２１の壁紙紙だから破れないように注意だけどな！

640 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 11:53:16 ID:???

100均で売ってるほうきみたいのにつけてやれば楽だよ。
ただし服に付くと漂白剤みたいに色が落ちるから注意。
テーブルに付いたらどうなるんだろう。

641 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 14:39:31 ID:???

彼氏とやってたら
隣から複数の声して
「実況で聞けるからこの部屋いいよなー」とか聞こえてきた(>_<)

もしかして毎回鑑賞会？

642 ：馬鹿レオパ：2007/04/19(木) 15:08:44 ID:grPUuc2C

壁薄々で隣のセクロスの声聞こえすぎだし二階のトイレ流した時の音丸聞こえだしシャワーの流れる音も聞こえ過ぎるんだよ－レオパどうにかならんのか？エアコンのヤニ汚れの黄ばみもカビキラーでとれる？

643 ：？：2007/04/19(木) 16:44:21 ID:???

何したって無理だよ。必ずクロスとｼﾞｭｳﾀﾝ張替えるんだから！変にごまかしても無駄って事だよ。きっちり請求されましょう-W

644 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 23:02:48 ID:???

馬鹿は多く取られる。
きちんと話が出来れば取られない。

もともと取れるものではないのだからね

645 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 23:51:19 ID:6ikAEHdF

女とやれないね

646 ：名無し不動さん：2007/04/19(木) 23:54:56 ID:???

ホントにクロスとか張替えてるのか疑問だなｗ
案外クリーニングだけで済ましてるんじゃネーの？

647 ：名無し不動さん：2007/04/20(金) 01:55:00 ID:???

レオじゃないがクロスを剥がして破って出て行ったヤツを知ってる

648 ：？：2007/04/20(金) 10:29:19 ID:???

クロスとかｼﾞｭｳﾀﾝ張替えてるに決まってるじゃん。住人が出て行ったあと汚いんだから！退室した後にきっちり請求されましょうね。

649 ：掃除屋：2007/04/20(金) 10:52:41 ID:???

前にタバコのヤニだらけの部屋を掃除したけど
クロスの張り替えも絨毯交換もなかったよ、
単価６千円の基本清掃のみ
入居者からはボッタクッテるのかどうかはわからないけど…

650 ：名無し不動さん：2007/04/20(金) 14:28:17 ID:???

さっきレオパに電話したらすごいDQN・・。
電話はがちゃ切り、言葉使いはお子様なみ・・。

651 ：名無し不動さん：2007/04/20(金) 18:35:57 ID:???

都内のレオパレスだけど、掃除してる奴は臭いし汚い。
他の地域も臭い奴ばかりなの？

652 ：名無し不動さん：2007/04/20(金) 19:28:50 ID:???

>>650
少々お待ちくださいって言って、そのままガチャ切りした奴もいるらしいよ。

653 ：名無し不動さん：2007/04/20(金) 23:34:53 ID:XbwtWyro

電話対応ぐらいちゃんとやれよ。

654 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 12:38:31 ID:B+/+7dzu

優秀な奴ほどアホらしくなってどんどん辞めるから無理なんだよ。

655 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 12:45:38 ID:???

備え付けテーブルの上で隣がｾｸﾛｽ

次の入居者は何も知らないで
液体まみれで清掃だってろくにされてない
テーブルで飯くうな
自分のテーブルも怖いな

隣があまりにもうるさいから窓からのぞきこんだら

隣窓全開で昼間から
しかもあのテーブルの上で(￣□￣;)!!

656 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 14:54:34 ID:???

はいはい、ネタネタ

657 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 16:04:21 ID:???

レオパレスの分譲住宅ってどうですか？
一般の分譲住宅と同じ？

658 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 19:46:43 ID:???

>>655がネタだろうとなんだろうといいけどさ、うちの隣の男は窓全開でオカマみたいな声出してたよ。まーだからありえると思うよ。

659 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 21:16:27 ID:???

>>658は俺と同じ建物か～？
うちの隣もそうだが

660 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 21:19:27 ID:???

そういう人達ばかりが入居してるとしてら怖いね

661 ：名無し不動さん：2007/04/21(土) 23:20:42 ID:eB18g5C7

レオパは女いんの？？

662 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 06:55:52 ID:???

夫婦で住んでる。
今は新婚だから仕方ないけど、早く出たいよ。

663 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 08:54:47 ID:iwStF70+

壁紙のヤニ汚れは法律でも請求されない事になっていますよ。
たいていの汚れはクリーニングで落とせると見なされます。
なので請求されても支払う義務ないそうです。

664 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 09:31:03 ID:LPnVJjEF

ヤニは落ちない。落としたことあるの？

665 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 09:59:10 ID:???

もしかして壁紙によるのか？
前に住んでたアパートの壁紙のヤニ汚れは、クリーニングできれいになったぜ。

666 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 10:10:21 ID:???

ヤニが落ちないとしても
入居の時点で「タバコはすっちゃだめ」って内容の契約がなかったら
ヤニ汚れも払う必要はない。

667 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 11:37:47 ID:gE8ONf9F

インターネット登記情報提供サービス
http://www1.touki.or.jp/gateway.html
Ａ１　当サービスは有料サービスです。利用者の画面上に請求した登記情報が表示された時点で利用料金が課金されます。また利用件数に応じた割引価格などは設定しておりません。利用料金は以下のとおりです。
　なお、官公署等が電子申請等に入力された照会番号により登記情報を確認する場合には利用料金はかかりません。
（１）　不動産登記情報（全部事項）　４８０円／筆・個
　　　　（登記手数料４４０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（２）　不動産登記情報（所有者事項）　１７０円／筆・個
　　　　（登記手数料１３０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（３）　不動産登記情報（地図）　４７０円／筆・個
　　　　（登記手数料４３０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（４）　不動産登記情報（図面）　４７０円／筆・個
　　　　（登記手数料４３０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（５）　商業・法人登記情報（全部事項）　４８０円／法人
　　　　（登記手数料４４０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（６）　動産譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項）　４４０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
（７）　債権譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項）　４４０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料４０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
http://www1.touki.or.jp/GFAQ.html#Q21

668 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 13:13:13 ID:???

壁紙のヤニ汚れは油汚れのマジックリン等を吹き付けてしばらくすると落ちますよ。で、その後は決して雑巾等できつくこすらないように。壁紙がはがれるから。

669 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 13:16:12 ID:???

ヤニは壁紙だけじゃなく全てにこびりつく
とくにゴムやプラスチック部分は染み付いちゃってどうやっても取れないことも
もちろん部屋だけでなく外部共有部分にまで・・・
将来的には賃貸や集合住宅では禁煙になると思う

670 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 15:01:17 ID:???

隣のドキュンは冬の夜中でも窓全開で爆音垂れ流し
住宅街だから近隣から苦情来てんのに
音量あがり続けてる
いくら戸建てに住んでも騒音アパートが隣接してたら悲惨だな
ある日空き地がレオパレスになってんだから

671 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 15:40:13 ID:???

ヤニは、壁紙の繊維の内部まで染み込んでいるので、
クリーニングで少しはマシになるっていう程度で、完全には落ちません。
ヘタにやると、ムラになって余計に汚くなります。

クリーニングで落ちる程度のものだと入居者負担にならないというだけで、
クリーニングで落ちないものは、入居者負担で貼り替えが相当でしょう。

家具を置いていた部分と、そうでない部分との差を比べてみるとか、
床に近い部分と、天井に近い部分の色を比べてみて判断してください。
ヤニは上に行くほど色濃くついています。

672 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 15:59:08 ID:???

>>671
基本的に契約に禁煙の項目が無ければ払う必要なし。
社員乙
確かにあまりにも酷いものは払わなければならないかもしれないけど
それも入居年数によってｹｰｽﾊﾞｲｹｰｽ。
一概に「払え」と騙して取るのがこういう社員のやり方

673 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 16:00:44 ID:zN3o+TNo

パソコンでインターネットやりたいのですが、ＬＥＯネットって　料金は掛かりませんよね？

674 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 16:10:42 ID:NosY+Inv

>>672
ガイドラインにも掃除しても落ちる程度であれば入居者に支払い義務はないってあるね。

675 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 16:20:47 ID:???

壁紙のクリーニング自体も
入居者が新品・またはそれと同程度の状態まで戻さなくてはならない義務は全くない。
その程度まで綺麗に汚れが落ちないから払え、っていうのは通用しないよ。
そこまで綺麗にしたいなら、費用を負担するのは当然大家（レオパ）。

それを知らない客に負担させておいて、実際には壁紙張替えもしてるか怪しい。

676 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 17:36:34 ID:ixVG+ow1

>>673
LEO-NETは家賃込みとかなんとか言われてたが、実際はよくわからん。
そこが、ADSL引けるなら月2～3千円払ってADSL引いた方がはるかにマシ。

引けないorそんな余分な金払いたくないっていうならLEO-NETで我慢する。
ただ、切れる、遅い、繋がらないの3拍子そろった糞回線だけどな。

677 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 17:58:43 ID:/HMCn+am

ﾚｵﾊﾟにﾘﾋﾟｰﾄは絶対ない
一度住んだら二度と住みたくない

678 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 18:58:29 ID:iA64Byfp

ﾚｵﾊﾟﾚｽって他社の家賃相場より1万以上は高いよね？
ﾚｵﾊﾟﾚｽの良いとこ→初期費用が安い！
ﾚｵﾊﾟﾚｽの悪いとこ→それ以外全部！
近いうち引越す予定でﾚｵﾊﾟﾚｽも考えたけど、頑張って引越し費用を貯金中です！

679 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 19:53:49 ID:???

確かにレオパレスの家賃は高いと思った…┐(´ー｀)┌

680 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 20:54:13 ID:zVfmyPoC

レオパレスは地方の田んぼの中でも４万円以上する。
アパートの相場２万円なんだけど、需要がないから１９８０年代のアパートばっかり。
仕方ないから新しいレオパレス　45,000円に入っている。

681 ：名無し不動さん：2007/04/22(日) 23:13:34 ID:nkuiI2gX

レオパは犯罪者多い？

682 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 01:38:04 ID:EQn8lF0K

＞678
ネット無料だし、家電付きで
おいしいと思うが
お前がわがままで神経質なだけ
早く出て行け
アホ。

683 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 01:40:56 ID:???

>>682
今日の社員乙
相変わらず頭わるすぎてお話になりませんね。

684 ：オーナ予備軍：2007/04/23(月) 01:56:27 ID:HQ5XHdqC

このスレ初めて見たけどレオパここまで酷いとは。

うちも結構前からレオパから営業かけられて
もちろん他の会社からもあるけど、レオパがやけに多いんだ。
相続税対策でどうとか。

色々調べてレオパは止めようと思うけど
他のオーナの方って他の会社と比較とかしたのかな？
やっぱどの会社も同じ様な悪徳システムですか？
そうなると請負業者を通さずにお金があるなら
最初から自力でやるか、銀行から借金して建てた方が
リスクの面ではいいですね。

資料等を見て思ったのが、建物が変です。
そして営業が変です。

今後オーナになる場合、注意点とかありますか？
経験者の方のお話聴きたいです。

685 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 01:59:59 ID:???

オーナーはカモ

686 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 06:57:13 ID:KGHfEZLD

>>リスクの面ではいいですね。
いいかどうかわからないが、安くは上がるかもしれないね。
けど、入居者の心配をしなければならない。
そこが違う。実際の立地条件、入居者需要、今後の動向、金利の変動、
などを自分の頭で考えざるを得なくなり、アパート経営とはなんなのか
知ることになる。

そして、建てるかやめるか、自分で判断しする。投資の本質、自己責任
を実行せざるを得ず、かしこい投資家になる、おろかな豚でなく。

687 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 14:12:45 ID:???

レオパの掃除屋が水まきしてたけど、駐輪場の自転車もバイクもびしょ濡れだよ
すぐに錆だらけになりそうだな。入居者への嫌がらせかな？

688 ：オーナ予備軍：2007/04/23(月) 15:52:27 ID:HQ5XHdqC

>>686
確かに。
今後の色々について協力者（この場合レオパ）が
居るのと居ないのでは違いますね。
ただ、当方の場合はアパートは初めてですが
一軒家などの賃貸はやっているので大丈夫かと思います。

営業がマシンガントークでこっちの意見は無視とか聞いてない
最悪な感じなので曖昧なんですが、レオパで経てると
建設費用などはこっちが出して、今後10年はレオパが管理し
入居者の有無にかかわらず、ある一定の収入をくれて
10年の入居者からの収入でレオパは採算を取り、オーナーに全部返却
その後の、収入は全部オーナーへ。って流れなんですかね

10年後のレオパ建物はかなり最悪だと思うんですけどねー

689 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 16:05:36 ID:???

レオパで建てる気ないだろｗ
まあそれで正解かな
物件にとって一番美味しいのが新築～10年後
その間は保証なんて必要ない

690 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 18:01:19 ID:???

１０年後にはレオパレスから契約を打ち切られるかもな
契約書に何て書いてあっても一方的に契約の解除は可能だしね
いつの世も勉強不足の馬鹿はかもられておしまいだな。

691 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 19:02:33 ID:???

レオパレスはアパート建築で利益を出してる会社です。
賃貸部門は儲けがほとんどありません。
ということは将来的には古いレオパ物件はどうなるのかな？

692 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 19:09:29 ID:VtclIVW0

ていうか新しいレオパの物件ほどコストダウンしてない?
新築で入っても一年後にはあちこちひび割れが出来たり
クロゼットやドアの建てつけが歪んだりとガタが来てたのに
あの建物が20年とかもつとは思えない。

693 ：オーナ予備軍：2007/04/23(月) 19:48:39 ID:HQ5XHdqC

なるほど。
レオパはオーナーが支払う色々な金額の
マージンと入居者の管理での収入の２つで
前者が大半を占めるわけですね。
未来的に考えて必要ない仲介会社って感じですか。

>>689さん
もちろんレオパで建てるつもりはないです

694 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 22:54:46 ID:JJ6nLWgl

正解！この会社の上司の部下に対する態度が暴力団の世界だから。
こんな会社信用できない。

695 ：オーナ予備軍：2007/04/23(月) 23:10:00 ID:HQ5XHdqC

上で書いた収入で。
アパート建てる仲介と管理費用を取ってるなら
レオパが損をする部分って無い事になるよね？
オーナーは100%不利か。

696 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 23:17:04 ID:F6n6xVM3

上が生意気なんだった苛めてやったらいんだよ。無関心で笑ってやったらいんだよ。
すぐ意地はりだすから。

697 ：名無し不動さん：2007/04/23(月) 23:49:20 ID:3qqNswy2

レオネットがついてない部屋でネットがしたい場合って別に業者に頼んでいいの？

698 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 00:05:10 ID:VlsCMtag

レオパレスって出入りの業者に無理やり冬の客の来ないグアムに
行かせて、グアムのリゾートの売り上げ立てているようだよ。
当然社長の指示だろうけど、社長は知らないことにしてるんだろうね。
出入りの業者はタマッタもんじゃないといっていたよ。

699 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 04:16:21 ID:???

>>697
光みたいに壁に穴開けるのは駄目だけどＡＤＳＬなら無問題
レオパに聞いたらＡＤＳＬならＯＫと言われたからＡＤＳＬ引いたよ
でも光収容施設な可能性大だから引けないかも・・・？引けたとしても速度はあまり出ないかもしれん

700 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 12:31:01 ID:???

野糞しやがって！死ねウジ虫！

701 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 12:45:58 ID:???

>>700
なんだかわからないが、ウジ虫に失礼だｗ

702 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 13:27:58 ID:???

レオパレスの掃除屋は、敷地内での立ちしょん野糞は当たり前だから。

703 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 16:48:00 ID:YEM5NmzO

>>677俺もそう思うよ！今住んでるが早く出て行きたいけど壁紙綺麗にしてるんだがキビキラー吹き掛けでもオケーですか？薄めて使うと駄目ですか？

704 ：？：2007/04/24(火) 16:51:41 ID:???

何したって業者が見れば一発でばれるよ！張り替え決定！！Ｗついでに絨毯もＷ

705 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 16:55:36 ID:YEM5NmzO

業者なんかあほそうな奴がこないだ二軒隣にきてた！挨拶してきたけど無視してやったなんか汗腐そうな奴だった！俺がヤニ訴訟してやるよ相手はレオパレス２１だよ勿論勝つ自信ありだよ

706 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 17:51:40 ID:Yo+yiRR5

レオパってこんな人達しか住んでないんですか？

707 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 18:08:11 ID:???

レオパ社員ってこんな人達しか居ないんです。

708 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 18:21:53 ID:???

Ｗiiとかで遊んでたら周りに顰蹙買うよな…。

709 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 19:21:20 ID:???

>677
言えてる
二度と利用しない

710 ：掃除屋様：2007/04/24(火) 20:08:31 ID:???

レオパレス社員は態度でかいな(´・ω・｀)

711 ：名無し不動さん：2007/04/24(火) 21:59:20 ID:ZP1IJekD

レオパどうなってんだ！！！！

712 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 00:04:03 ID:CbfK5FCn

東証一部上場企業がきいて呆れるぜ。まったく。

713 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 01:03:49 ID:XOjGG7kb

隣の馬鹿が音楽聴いててすごくドンドン響いてうるさい・・・・OTL
レオパレスの壁はいったいどうなっているんだ！？

714 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 01:38:00 ID:???

今住んでる木造で家賃３万のアパートのほうが壁薄くて凄いんだけど・・・・
これに比べたらレオパはマシだと思うけど、やっぱりレオパは嫌だな

715 ：？：2007/04/25(水) 02:08:41 ID:???

みんな文句ばっかり言うくせに今だに住んでるじゃん。まあ引越しする経済力もないし低脳だから仕方ないかWWWこれが現実なんだよ！レオパ住人達末永く住み続けて下さい

716 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 08:02:25 ID:???

また社員か
まぁレオパみたいに離職率が高くて誰でもとりあえず入社できる会社になにかあったら
レオパ社員なんて次は就職できない低脳・低学歴ばっかりだもんな
人間としてもマトモな奴はいないし。
そりゃこれ以上世間に実態がバレて悪評が広がらないように必死にもなるわな。
哀れなもんだ

717 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 08:08:26 ID:???

>>715
自分が引っ越しをしない理由にはあてはまらないんだけど、しゃーないからレスつけてやるよｗ

718 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 08:11:04 ID:???

>>715
敷金礼金なしだの、光熱費無料だの、ネットし放題だの
入居させるときには事実と違う詐欺まがいの広告で釣って入居させる
レオパがいかにも言いそうなセリフですね

719 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 08:11:41 ID:???

レオパレス
評判
消費者センター
弁護士
訴訟　裁判
耐震偽装

720 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 09:14:34 ID:???

敷金礼金なし（ただし初期費用はかかります）
光熱費無料（ただしマンスリー契約に限ります）
ネットし放題（ただし速度は出ません）

721 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 09:21:27 ID:???

礼金なし　（ただしシステム利用料という名の初期費用が【最低】1月分かかります）
敷金なし　（ただし退去時には清掃料として【最低】2万円程度、その他に部屋の状況から数万～数十万程度かかります）
ネットし放題　（ただし入居時に有料チャンネルなどを見るための費用をあらかじめ出来れば5万程度いただいちゃってます）

722 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 11:29:50 ID:wlez+C21

着替え中肘が当たったら壁が剥がれて下地が見えてる
肘は全然痛くないのに、何この脆さ・・・修繕費取られるのかなぁ

723 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 12:24:26 ID:TnXwHoYs

当たり屋とかいうのがおって
、わざと５０ｃｃのバイクに
当たって賠償金取るやつ。
ン、スレチガイ、スマン。

724 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 13:35:28 ID:???

>>723
おゆきなさい

725 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 13:36:25 ID:???

もしレオパレス社員が転職面接受けて
面接官がレオパレス騒音に悩まされた奴なら
落とすだろうなｗ

726 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 14:55:24 ID:???

>>敷金なし（ただし退去時には清掃料として【最低】2万円程度、その他に部屋の状況から数万～数十万程度かかります）

おれの知り合いも25万円ほど取られたらしいが
ちょっと頭の弱いやつだったから、取られ放題のように聞こえた。
いったいどんな判定基準なんだろうな。

男女差はある？

727 ：・：2007/04/25(水) 15:08:44 ID:???

壁紙はタバコ吸わなきゃ平気だったよ。じゅうたんは退室前に少し部屋の角らへん剥がしておけば請求されなかったよ。元々はがれてたぞ！って言って終了だったー

728 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 15:17:44 ID:???

>>726
男女差というか黙って相手の言いなりになるような奴や相手に飲まれるような奴はとことんふんだくられるよ
納得できないところはブチ切れてでもとことん反論するぐらいの意気込みで挑まないと駄目だ
とにかく黙って相手の話を聞いてるだけでは駄目

729 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 15:41:11 ID:???

なるほど。

730 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 18:29:24 ID:vFSfFW3J

>716
お前は本当にアホだな
気に入らなければ出ていけばいいんだよ
レオパのいい所を言うと、すぐに社員としか言い返せない
てめえはアホ。（笑）
行くところないからレオパにしたんだろう？

731 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 18:43:00 ID:???

レオパにいい所なんてないよ？
どこがいい所なの？社員乙

732 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 18:44:07 ID:???

レオパ関連すれには（笑）の社員が粘着している件

733 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 18:48:13 ID:Rz9mh+8C

>>730
自分は大学生ですが
入学の時期に大学構内で敷金・礼金無料と嘘をついて新入生を勧誘しまくっていた
レオパレスに騙されて入居してしまいました。
そして退去したくてもいくら取られるかが怖くてできません。
同じような被害者はうちの大学だけでも相当数居り
学内専用掲示板でも相談スレがたっているくらいです。
そして検索した限りでは他の学校や社会でも同じような被害者はたくさんいます。
全てはレオパレスが入居時、退去時の費用を明確にしないことが原因です。
逆切れは止めてください。
レオパレスさん。

734 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 18:53:51 ID:???

出る時にいくら取られるかわからないとか
どこのボッタくりバーだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
糊化で釣って入居させた後は>>730
ボッタくりバーのやくざの言い分そのものｗｗｗｗｗｗｗｗ
噂通りものすごい会社なんですねｗｗｗ

735 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 18:56:26 ID:XOjGG7kb

>>715
来年になったら確実に引越しします。経済力ってことで全部解決しようとすんな！

736 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 19:06:34 ID:Rz9mh+8C

一度でいいからみてみたい
レオパの評判いいとこと
まともな社員

737 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 19:17:43 ID:???

>730
お前は本当にクズだな
こんな仕事しかさせて貰えないなら辞めればいいんだよ
レオパの真実を書かれると、すぐに飛んできて火消しかさせてもらえない
てめえはゴミ。（笑）
他じゃ就職できないからレオパにしたんだろう？

738 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 19:29:54 ID:Rz9mh+8C

>>730
レオパの良いところまだ？

739 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 20:00:12 ID:8K9vrCja

良いところ。
社会の教訓を実地でイヤというほど学べます。
エロっぽい女が｢あなたの新生活応援します｣は
裏がある、渡る世間は鬼もいる・・

740 ：735：2007/04/25(水) 20:14:55 ID:???

…来年？？随分先になるんだねW。そんなに不満なら明日にでも退室すればいいじゃんよ！無理だよな。現金持ってねーんだからWあなたは現在レオパ人なんだから黙って住んどけよ。何処へ住んでも不満はつきもの。

741 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 20:26:06 ID:XOjGG7kb

>>740
そんな考え方しかできないのか？こっちは大学生なんだよ。限界ってもんがあるんだよ。
まあ、お前みたいなニート染みたような奴に何言われても悔しくないけどなｗ

742 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 20:51:03 ID:???

>>740
いいからはやくレオパレスのいい所とやらを言えよ
ないからいえないんだろ？

743 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 21:45:53 ID:???

賃貸だと6ヵ月未満なら違約金かかるしな。
とりあえず入居させてしまえば、何やっても金が入るシステム。
ほんといい商売してるよ。

わざとうるさいDQNを住まわせて、入居者がそれに耐えかねて
すぐ出ていくように仕向けてんじゃないかとすら思えてくる。

744 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 21:49:03 ID:???

ふつうの大家って、礼金とか更新料をちゃんと申告してるのかな？

745 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 21:58:08 ID:vFSfFW3J

＞731
お前は学習能力0だな。（笑、笑）

746 ：いい所：2007/04/25(水) 22:03:34 ID:vFSfFW3J

１敷金・礼金・入会金・年会費は不要です

2　初期費用（システム料金）は家賃1ヶ月分

3　住替え制度

4　さまざまな入居者サービスでひとり暮らしをサポート
　入居者の皆様のひとり暮らしがより快適で、
　充実したものとなるよう、「ライフサポートサービス」、
　「ホテルサービス」、「引越サービス」など、
　生活全般にわたる入居者サービスをご提供しています。

5　月額基本料不要でインターネットが使い放題

6　エアコン、ベッド、テーブル、冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、テレビ（テレビ台）、
　カーテンが付いてくる

747 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:02:26 ID:???

>>746
自分にとって、家具・家電はかなり曲者ですが。

748 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:14:55 ID:Rz9mh+8C

>>746
どれ一ついい所ではない件
全部ググればアラがでてくる。

つうか、社員じゃないならなんでそんなに必死でレオパを擁護すんの？
趣味？
ありえないからｗｗ
アンカくらいまともにつけれるようになってから出直しなよ
おなじみの社会の最下層レオパ社員さん

749 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:17:52 ID:???

>>746
お前いろんなレオパスレに出没してる社員だよね
某所に晒されてるし、ヲチもされてるから
本気でレオパ守りたいならいい加減にしたほうがいいよ
レオパの酷さを現す1例として保存されてるよ

750 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:21:29 ID:???

>749

>ヲチ対象には触ったり突撃したりしてはいけません

751 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:27:56 ID:Rz9mh+8C

>>745
学習能力ないのはどっちだよ
社員なのがバレバレなのに違う違うってｗｗｗｗ
じゃあただのレオパレスファンですか？
のりかのファンですか？？

どっちにしろ、そっちの方がｷﾓﾁﾜﾙｲわ

752 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:38:22 ID:2FPYO5e+

レオパではたらいたら笑われるよ。ほんとに

753 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:39:57 ID:???

レオパで働いてるって聞くと
あー、就職できなかった人なんだな、と思う。まじで。
サラ金社員と同じレベル

754 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:48:05 ID:???

レオパに住んでるって聞くと
あー、就職できなかった人なんだな、と思う。まじで。
サラ金社員と同じレベル

755 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:48:08 ID:???

備え付けのテレビが音出なくなった
金取られるの嫌だったんで、退出するとき先に電気止めといたからバレなかった

756 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:50:00 ID:Rz9mh+8C

>>754
レオパレスって無職の人が入居できるんですか？
へぇ～

757 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:51:12 ID:???

なんで社員ってこんなに必死なんだろう

758 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:51:54 ID:???

759 ：名無し不動さん：2007/04/25(水) 23:56:35 ID:Rz9mh+8C

■■絶対就職してはいけないブラック企業就職偏差値ランキング■■

６９　　JTB　丸井　レオパレス　大和冷機工業　着物販売会社(たけうち別格)　

760 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:04:01 ID:???

就職でも評判最悪
入居者という客からも評判最悪
オーナーからも評判最悪
それがレオ

761 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:10:21 ID:???

現役社員だけは過剰に褒める
それがレオパ

762 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:15:22 ID:???

いや、ほんとに、なんつーか、レオパレスには倒産しないでもらいたいよ。悪評の中、永遠に地獄をみてもらいたいよ。

まあでも、うちのアパートはまだマシな方みたいだからよかったよ。みんな大変だな。あまりに酷いと思う人は、出るとこ出た方がいいよ。

763 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:18:19 ID:KE3JL31q

レオパが倒産するとID:vFSfFW3Jみたいな池沼が犯罪でも犯すと困るから
収容所としてレオパには底辺にあってほしいねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

764 ：741：2007/04/26(木) 00:19:10 ID:???

あー大学生か。何かにつけては、俺は大学生！ってただの田舎から上京したガ〇じゃん。パパとママからお小遣貰ってなよWWWちなみに私は、自己所有マンソンだー

765 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:20:38 ID:KE3JL31q

だからアンカぐらいちゃんと付けれる様になってから来いって
どんだけ頭悪いんだよ

766 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:22:29 ID:???

>>764
自己所有マンションの人が
なんでこんなスレ見に来てるんですか？
可愛そうなうそも大概にしてください
携帯とＰＣ使い分けて必死すぎるし。

767 ：？：2007/04/26(木) 00:32:15 ID:???

ってレオパの住人が必死ですWWW寝ますねー

768 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:37:26 ID:???

アンカも付けられないわ
携帯だわ
もう突っ込みどころが多すぎて･･･

769 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 00:43:42 ID:???

レオ入居者も社員も無関係な人も、日頃の鬱憤がたまってるんでしょう…

770 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 15:03:26 ID:???

昨日もレオパレスの基地害社員が暴れてたみたいだな
ホントに哀れな奴らだ…┐(´ー｀)┌

771 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 15:27:10 ID:6yfjE/o3

俺はレオパを出てから半年以上経つけど未だに後遺症に悩まされるよ。
マジで無くなって欲しいが今ある物件がレオパ管理じゃなくなって
他のアパートにまぎれてしまうのはマズイよね。w
オーナーを騙し入居者も騙し、下請けは泣かされ等、ほんと反社会的な存在だよな。

772 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 18:38:15 ID:iP3TMMcT

シマシマ模様を、縦じまのトラトラタイガース模様
にでもしない限り、紛れないと思うぞよ。
他のご意見については全く同じ感慨でありまする。

773 ：いい所：2007/04/26(木) 18:58:46 ID:MgM/DQuH

＞＞751
レオパファンですよ！
だから私は社員ではない

お前はとにかくアホと判断した（笑）

774 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 19:47:43 ID:???

アンカーを正しく付けないのって何？
馬鹿な書き込みをする時の目印なん？

775 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 21:48:02 ID:???

レオパレス社員はアンカすらまともに付けられない
池沼の集まりの証拠です。

776 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 21:51:17 ID:???

一匹アンカも付けられない自称レオパファンｗｗｗｗｗｗｗの
キチガイ社員が粘着してるけど
スルーしようね

777 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 21:58:32 ID:???

レオパ関東大震災きたら全壊だろうな

778 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 22:18:07 ID:???

今日の朝震度4の地震来たけど平気だった
さすが紙っぺらなレオパと思った

779 ：いい所：2007/04/26(木) 22:38:01 ID:117qDzdo

>774　 775
は。人の荒さがしするのは一人前ですね。
多分、あんたら異常に神経質だから
他のアパ－ト行っても
色々と不満を言うんでしょうね。。
金は払いたくないなら、贅沢言うな！

レオパが嫌なら出ていけばいい！それだけ
ちなみに私は社員ではありません。

780 ：いい所：2007/04/26(木) 22:43:22 ID:117qDzdo

http://www.leopalace21.com/html/type_withstyle.html

これも見よ！！
レオパ最新型の物件だよ

781 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 22:45:55 ID:???

自分が退去の後崩壊すればいいな

782 ：名無し不動さん：2007/04/26(木) 23:09:59 ID:sBJtf5D/

レオパにすんだら誰も嫌になるよ

783 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 00:13:57 ID:1xvGmVZC

>>764
必死乙ｗｗｗｗｗｗ

784 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 01:03:19 ID:???

レオパってこんなに頭が悪い人が社員なんですか？？
絶対住みたくない

785 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 01:04:05 ID:???

616 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2007/04/26(木) 23:44:39 ID:LmAwd4Bf
うるさい住人も悪いが、反撃するならレオパにしたらどうかと思うが・・・。
これだけ評判が悪いってことは相当なモノなんでしょ。
ここ見てる奴ら1人1人が機関（どこだっけ）に連絡したら相手してもらえるんじゃね？
俺はそうしようと思う。レオパはマジで最低だから。

786 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 01:07:06 ID:???

>>779
いまだにちゃんとアンカーも付けれない
社会生活が送れないレベルの頭だな
さすが悪徳会社社員

787 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 01:19:25 ID:???

▼〓レ○パ○ス２１は、とんでもなく悪質悪徳業者！〓▲
ttp://house.log.thebbs.jp/1084772121.html
レオ○レス２１被害者の会
ttp://kazusanosuke1.hp.infoseek.co.jp/no-more-leopalace21/
どんな人も積極採用の○オパレス
ttp://musyoku.com/bbs/view.php/1102122131/
レ○○レス　被害者トラブル情報交換ＢＢＳ
ttp://8155.teacup.com/tkm2/bbs

↓ここはちゃんとした機関が法律に基づいての調査をした物みたいで特に参考になるよ
レオパレ○21問題
ttp://72.14.235.104/search?q=cache:tLPDRQ0TWcgJ:www.geocities.jp/npo23122000/leopalace.doc+%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E8%A2%AB%E5%AE%B3&hl=ja&ct=clnk&cd=10&gl=jp

788 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 01:20:39 ID:???

馬鹿社員はこんなところで粘着荒らししてないで
他にチェックしなきゃ行けないとこがたくさんあるんじゃないの？

動いてるところは動いてるみたいだよ？

789 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 01:26:04 ID:rdznCRxA

バカだから検索できないんです

790 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 13:26:59 ID:???

笑える。

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◎◎レオパレスPART23◎◎ [一人暮らし]
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【違う】レオパレス21総合スレ 2【お金かかるから】 [cm]

791 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 15:03:11 ID:???

掃除屋の車が邪魔だよ！
警察に通報してやる。

792 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 17:49:38 ID:AD8r36+O

不愛想とか人相悪い奴多すぎ。DQN会社だな。
今更レオパレスとか、ど田舎から都会に出てきたやつくらいしか
選ばんだろ。

793 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 21:55:36 ID:B4Bfzk7a

レオって何がしたいんだろ

794 ：いい所：2007/04/27(金) 22:02:39 ID:mV2iw3rv

786

だからおれは社員じゃない！！
レオパ社員の友達だ　あとレオパファンだ！！

795 ：名無し不動さん：2007/04/27(金) 22:55:07 ID:rdznCRxA

>>794
もうお前飽きた
バカはつまらん

796 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 00:31:28 ID:4i+Tw0DH

レオパの社員って家族にいってんのかな？家庭もってる人いるん？？

797 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 00:44:31 ID:???

恥ずかしくて言えない

798 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 00:52:24 ID:4i+Tw0DH

俺だっていえないよ

799 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 14:45:41 ID:30tFxPwy

家賃振り込めっていうから振り込んだら銀行からも引き落とされてるし
問い詰めたらそんなことは言っていないの一点張り金返せって言ったら手続きの都合上いますぐには返さないと言い出す始末。最悪だな

800 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 16:25:01 ID:???

レオパレスの悪徳経営者に天罰が下りますように…

801 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 17:16:07 ID:Ew7QE6lG

>>799
一ヶ月経っても返金しないようなら消費生活センターへ相談。

802 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 18:49:12 ID:???

>>799
28日以前で振り込めって言われてるって事は、
振り込んだのは遅れた4月分の家賃。
今回引き落とされたのは5月分の家賃で、
返金されたらまた延滞者って事になって督促の電話・訪問が来るんじゃないかな

803 ：名無し不動さん：2007/04/28(土) 23:11:55 ID:???

偽装結婚は犯罪です。
中国人との偽装結婚は解消しろ！

804 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 01:19:15 ID:xBUWMVFA

いいかげんマトモにやればいいのに？？

805 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 13:54:28 ID:XYWn/tZf

ここ数日何度か続けてレオパから勧誘電話来るんだけど
何でうちの土地の広さ知ってるの？何で断ってもかけて
くるの？気持ち悪いです

母が出たときは「土地○百坪あるんならいいじゃないで
すか少しぐらい、空いてるんでしょ？畑にしてるんです
よね」とか言われて怖くなって、ガチャ切りしちゃった
って。
家庭農園レベルで、家で食べるぶんぐらいちょっとだけ
キューリとかほうれん草植えてる（だからそんなことは
書類上ではわからないはず＞畑）のに、何で知ってるん
だろう。

806 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 14:10:51 ID:???

近所のタレコミ

807 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 14:13:58 ID:???

そっかタレコミですかね(´・ω・`)
でもかなり正確な坪数言われたらしくて、母もビビッて
「そんなにありません」と言い張ったんだけど、すごく
しつこかったって。

レオパなんか庭に建てたら狭くてかなわんのに…。

808 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 14:54:28 ID:???

レオパなんて建てたら評価額下がっちゃうよ。
ん？税金対策にいいかもしれないｗ

809 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 18:54:48 ID:aqUubYUG

ageちゃってゴメンなさい。
もうそろそろ退去しょうと思うのですがシステム権利金とは何に使われた金なのでしょう？50万も帰って来ないと思うと頭が痛く泣けてきます
（マンスリー利用者より）

810 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 19:31:21 ID:z0QJjGml

俺もうすぐ退去だけど、最後までムカツクぜ！糞レオパレス社員
死ね

811 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 20:13:48 ID:tIg1Tg+P

>>807
タレコミってより実際にレオパ社員が見にいったんでしょ。

812 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 20:30:11 ID:???

>>811
(´・ω・`)
ｺﾜｲ…。

813 ：名無し不動さん：2007/04/29(日) 20:33:45 ID:tIg1Tg+P

レオパに限らずこういう業者の建築営業ってそうじゃない?
自分なら近所のタレコミの方がいやだな。w
レオパ地獄に嵌める気満々ってな感じで。

814 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 02:15:39 ID:P1dDqlEY

悪いことしたらすぐ警察や！

815 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 13:37:14 ID:5ONfN7GJ

>>805
面積は謄本見ればわかるだろ。

816 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 14:00:26 ID:???

>>815
そこまでもししてたら、向こうは本気でハメにかかってると
みた方がいいですかね。

母親が電話取ったときはやっぱおかしいと思って警戒して
切っちゃったんだけど、その後にまたかかってきて。
父はわりとぽややんとした人なもので、レオパの電話に
「はあ、そうですか、はいはい」と愛想よく返事してたorz
「まずいよダメだってはっきり言いなよ！」と言っといた
けど、次のとき父がまた電話とったら言いくるめられそう。
まずい予感。

817 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 17:13:33 ID:kEOVYQtO

面積とかは、法務局行って手数料払えば登記簿閲覧できるからな。

うちも勧誘されて断った口だが
間違っても、親父さんを一人で本社とか大阪支社とか名古屋支社とか
でかい所に集まって開かれる説明会には行かせるなよ。
役員を交えて交渉とか言って誘い出そうとしてくるが、
実際、役員は最後の５分位世間話するだけだった。で、
あとは半日以上軟禁されてビデオの垂れ流しや、担当者とデスク挟んでひたすら
セールストークを繰り返される。かなり思考力を奪われるよ。
しかも、一見上等に見える昼飯やお土産の手弁当を持たせたり、
ひっきりなしにＯＬが飲み物持ってきたりで
義理堅い人は契約しなきゃ申し訳ないかなあって気にさせられるｗ
モデルルームでの工法説明も含めて、本来地元で十分できることなのに。

一つのフロアに沢山並んだデスクに他の地主達も大勢座ってて、
形の上では自分だけの担当者とサシで話をしてるように見せかけて、
実は、大勢いる事による安心感まで利用しようとしてるんじゃないかな？
だから役員との交渉を餌にして一ヶ所に地主を集めようとするんじゃないか？
「ほら、こんなに大勢のオーナー候補者がいるんですよ。だから大丈夫です」
なんて事も言われたしｗ
契約内容云々以前に、こういうやり口自体が信用失わせるよな。

818 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 17:30:34 ID:???

>>817
アドバイスｱﾘｶﾞﾄﾝ&参考になりました。気をつけます(´・ω・`)

819 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 17:38:40 ID:???

レオパレスって、犬だか猫だかの糞だらけだな
通路にはチラシが散乱してるし、雑草は生え放題だし
ホントに管理してるのかなぁ？

820 ：名無し不動さん：2007/04/30(月) 20:43:41 ID:???

俺が住んでたとこなんかドアの上にツバメの巣があったぞ
取り除いたら修繕費取られるのかな？

821 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 00:36:49 ID:xgNy11DE

レオパでるときは、必ずお金はらわなあかんのん？？

822 ：818：2007/05/01(火) 06:01:27 ID:???

また電話来たですよ(´・ω・`)

お断りしたはずですがとちょっときつめに言ったんだけど聞く耳もちゃ
しない。
あなたじゃなくお父様にはお話が通っておりますからと、とにかく父に代われ、の
一点張り。お父様と詳しい話を進めるお約束しておりますからとせせら笑われて
こちらもかちんと来て、今いませんて電話切ったんだけど…

父問い詰めたら、先日の一度ばかりか実はすでに何度も電話取っていて、話聞く
とか答えちゃってたらしい。しかも、どういう営業トークされたのか、社宅建てたい
某大企業（地元大手）がレオパに依頼して土地探してるので、うちの土地をその
大企業が高く買い取ってくれるらしい、ラッキー、と勘違いしてた。
違うんだってばそういう業者じゃないんだってばと説明するのにすごく骨折れた…てか
まだ本気にしてないっぽいです。冗談じゃない…。

823 ：818：2007/05/01(火) 06:04:00 ID:???

改行おかしくなってた…読みにくくてｽﾏｿﾃﾞｽ

824 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 14:10:03 ID:uLUyFtZa

しっかりしろよ!
入居者は出れば済むがオーナーはそうはいかん。
レオパには関わらないのが一番だよ。

825 ：818：2007/05/01(火) 14:32:07 ID:???

>>824
ありがとう。このスレのおかげでしっかり説得できると思う。
がんばってみるね。

826 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 17:43:58 ID:NcLki99e

東証一部上場企業がきいて呆れるね。

827 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 18:01:44 ID:BhmlyXxq

レオパレスや大東建託なんかの集合住宅
建てるなら駐車場のが１００万倍まし

828 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 18:09:14 ID:2ty7tRM1

レオパレスや大東建託なんかの集合住宅
建てるなら、ぺんぺん草生えさせて
落ちぶれた方が１０００倍まし

829 ：名無し不動さん：2007/05/01(火) 18:58:40 ID:???

資産が借金に早変わりだな…

830 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 02:16:27 ID:jYTVb4b0

レオパで儲けてますが何かｗｗｗ

ﾚｵﾊﾟ住人にとっては悪いとこばかりかもしれんが
土地所有者にとっては　これほどいい条件はない。
やればわかるんじゃね？

831 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 02:28:34 ID:svnIvpVO

祖父が生きてたころ30室２棟五億借金してさあ再来月から工事着工ってときに祖父が亡くなって話がトンザした。あのまま続けてたらと考えるだけでも恐いわ

832 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 04:51:42 ID:CwaCD83w

近所のオーナーはマジで困ってるぞ。
会う度に何であんな契約しちゃったかなぁってぼやいてる。

833 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 05:49:55 ID:zIqpSoqb

30年一括借り上げの意味わかってる？♪

834 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 06:31:54 ID:iSUzmhee

そんなもん分からんでも、
金、カネ、かね、で粘着する
どっかの糞まみれの臭い営業マン
のように、なりたかねえんだよ。

835 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 07:35:43 ID:???

３０年一括借上げは釣りだよ！
契約書に書いてあっても、平気で解約してくる。
法律の抜け穴の事は説明しないしね。

836 ：いい所：2007/05/02(水) 08:37:43 ID:nSyZtcYy

http://www.leopalace21.co.jp/tochikatsuyo_ikkatu.htm

これを見よ
オ－ナ－はおいしいぞ

837 ：いい所：2007/05/02(水) 08:38:23 ID:nSyZtcYy

http://www.leopalace21.co.jp/tochikatsuyo_ikkatu.html

838 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 08:47:00 ID:???

また馬鹿社員か
本当に馬鹿だな

馬鹿は恥さらしだしつまんねーから出てくんなよクズ

839 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 11:29:26 ID:svnIvpVO

30年一括借り上げでどうやって途中解約するの？

840 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 11:34:17 ID:???

http://www.leopalace21.co.jp/tochikatsuyo_ikkatu.html

これに書かれていない闇の部分を見よ
オ－ナ－は【レオパレスにとっては】おいしいぞ

841 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 11:40:02 ID:???

お知らせ

「株式会社レオパレス21」の悪質な営業にご注意ください。
最近、｢株式会社レオパレス21｣の名前を使って、
悪質な電話営業及び訪問営業を行う業者が見受けられます。
当社ではお客様に電話をかけさせていただく場合、
必ず社名と本人の名前を名乗らせていただいております。
また、訪問時には必ず社員証明書を始めに提示させていただいて
おります。
自分の名前を名乗らないような業者は
当社と一切関係ございませんので、
どうぞご注意くださいますようお願い申し上げます。
ご理解とご協力をよろしくお願い致します。

842 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 13:37:20 ID:???

営業行為で問題出して、客からクレーム来たら「は？知りませんよ、
騙りの悪徳業者でしょ」で片づけるつもりなのでは。w

843 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 16:44:19 ID:???

今日もレオパレスの掃除屋が来てるよ。
うるさいし臭いし汚いし、最低の奴らだよ
こいつら見てると、レオパレスがどんな会社か良くわかるよ。
最低だな（゜д゜）、ペッ

844 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 17:23:37 ID:l4rT8Mlt

４年前まで明石のレオパに住んでたけど、ゴキブリがうじゃうじゃ出た。
で、そいつらがやたらとデカくて、一番大きい奴は５ｃｍくらいあったな。
小さくても２ｃｍくらいで、夏場は毎日２，３匹殺してた。

あと、体長７ｃｍくらいのデカい蜘蛛もたまに見かけたな。

845 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 19:46:14 ID:0os2AQgy

レオパでるときお金はらわなあかんのん？？

846 ：名無し不動さん：2007/05/02(水) 19:53:03 ID:???

あたりまえ
最低で２万数千円から
上は上限なく数十万とられるよ

847 ：いい所：2007/05/02(水) 23:32:48 ID:3mRUNj0l

>また馬鹿社員か
>
本当に馬鹿だな

>馬鹿は恥さらしだしつまんねーから出てくんなよクズ

お前に迷惑かけていない。
それにしてもあなた言葉ずいぶん汚いですね。小学校で言葉の使い方習いませんでしたかな？
その汚い言葉そのままあなたに返すよ（笑）
レオパ好き嫌いは人それぞれでしょうが！！

848 ：やめた方がいい所：2007/05/03(木) 01:54:16 ID:???

また馬鹿社員か・・・

本当に馬鹿だな！！！

849 ：<font color=" ◆RaFlbTnPZc ：2007/05/03(木) 01:59:43 ID:Qh7gueb5

削除

850 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 02:03:39 ID:???

史上最強の薄壁！
地肌感覚の住み心地w

851 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 02:44:50 ID:???

レオパレスはこんな頭悪い社員しかいないのか？
工作員のつもりなら最低のレベルだな
これで接客業とかムリに決まってるよな

852 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 03:13:57 ID:???

>>847
ただでさえ馬鹿にされて恥かいてるんだからもうやめろ
同じ社員として迷惑だし目障り

853 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 03:40:32 ID:???

>>847
オーナーはいいとか
レオはいい部屋ばっかりだとか
詐欺まがいの嘘書き込みばっかりされてちゃ世間に迷惑

854 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 13:56:41 ID:CIZYk8WM

お願いされてもレオパで働かない。彼女とかにいえないやん。いったら彼女が発狂しちゃうよ。

855 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 14:32:54 ID:???

レオパレス社員は遊んでないで死ぬ気で働け！
深山会長の財産を１円でも多く増やすために
ボロボロになるまで働け！

856 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 21:05:16 ID:???

今日、掃除屋が騒いでいてうるさかったよ。
ほんとに臭い奴だったよ。

857 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 22:33:37 ID:???

転勤で、それまで住んでいたレオパレスから大東の物件に住み替えた。
会社にはレオパレスはもうやめてくれって直訴したら、
大東の物件を社宅にしてきた。

大東も音漏れとかけっこうするけど、
レオパレスよりは数段マシだわ。
隣の寝言の内容まで聞こえる物件って・・・。

ちなみに、退居の時の精算は総務の人がやったからよく分からないが、
かなりボラれたようだ。

よその物件に住んでみて、ここでレオパレスが叩かれている理由がよーくわかった。

858 ：いい所：2007/05/03(木) 22:46:21 ID:fEDWHmKi

＞852
は？お前が恥だよ！
何度も言うがおれは社員ではないんだ！！
知り合いに社員がいるだけ

悔しかったらレオパにすんで見ろよ！！！！！

859 ：いい所：2007/05/03(木) 22:47:38 ID:fEDWHmKi

http://www.leopalace21.com/html/structure_urban.html

860 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 22:50:53 ID:CIZYk8WM

レオパの社員あんがい可愛そうやね。お客さんに嫌われて暗黒になって、会社に騙され、両親には内緒、何にも良いことないやん。

861 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 22:54:53 ID:???

>>858
お前はレオパレスに住んでるのか？

862 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 23:12:15 ID:PcCe3CQp

７５ﾓﾝﾃﾛｰｻﾞ IEｸﾞﾙｰﾌﾟ(光通信、ｾﾌﾟﾃｰﾆ等)　
７４ｵﾝﾃｯｸｽ先物取引(外貨証拠金取引)業界浄水器及び高級布団販売会社佐川急便ｻﾆｯｸｽﾀﾞｲﾅｼﾃｨ
７３ｱﾄﾞｰﾋﾞｼﾞﾈｽｺﾝｻﾙﾀﾝﾄ SEL&MST SMG 大創産業中央出版系列(KTC外語等) 丸八真綿 SFCG[商工ﾌｧﾝﾄﾞ]
　　ﾛﾌﾟﾛ[日栄] ﾌｧｲﾌﾞﾌｫｯｸｽ(ｺﾑｻ) ﾄﾗﾝｽｺｽﾓｽｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽ
７２ NOVA ｱﾋﾞﾊﾞ大塚商会ﾊﾟﾁﾝｺ業界ﾍﾞﾝﾁｬｰｵﾝﾗｲﾝ富士ｿﾌﾄ[FSI]
　　ﾍﾞﾝﾁｬｰｾｰﾌﾈｯﾄ[VSN] ﾌｼﾞｵｰﾈ･ﾃｸﾉ･ｿﾘｭｰｼｮﾝｽﾞ[FTS] ﾌｫｰﾗﾑｴﾝｼﾞﾆｱﾘﾝｸﾞ
　　消費者金融業界ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ TV番組制作会社 MIT ﾊﾟﾛﾏ工業
７１ﾄｽﾃﾑ再春館製薬所外食産業(ﾓﾝﾃ別格) ｾﾝﾄﾗﾙ警備保障[CSP] ｿﾌﾄﾊﾞﾝｸBB(販売職)
　　ｱﾙﾌﾟｽ技研伊藤園
７０ｱｰﾙﾋﾞﾊﾞﾝｼﾞｪﾑｹﾘｰ家電小売業界(ﾔﾏﾀﾞ等) 引越業界(ｻｶｲ等)

　　ｸﾘｽﾀﾙｸﾞﾙｰﾌﾟ(ｺﾗﾎﾞ等)マクドナルドイオングループ（ジャスコ等）
６９ﾊﾟｿﾅ　丸井ﾚｵﾊﾟﾚｽ日本総研大和冷機工業着物販売会社(たけうち別格)
　　郊外型紳士服ﾁｪｰﾝ店日本電産ｾｺﾑ[SECOM] 綜合警備保障[ALSOK] 東京ｺﾝﾋﾟｭｰﾀｰｻｰﾋﾞｽ(TCS)
６８宝飾業界(ｼﾞｪﾑｹﾘｰ別格) ｱﾊﾟﾚﾙ販売(外資除外) 小売/ｺﾝﾋﾞﾆ業界(ｾﾌﾞﾝ別格)

863 ：名無し不動さん：2007/05/03(木) 23:38:45 ID:???

>>858
お前レオパレスの掃除屋だろ！
惨めだな…

864 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 00:22:04 ID:???

最悪すぎるぜ、左隣の住人。
夜中までゲームして騒いでるんだよ、一人で。
ゲームに熱中しているのか、うわー！だの、うそー！だの・・・
レオパめ、なんでこんな糞ニートまで入居させんだよ。
早く出ていきたい。

865 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 00:54:34 ID:pj8CA7/C

学生とか良いこと言われてだませれて、お金取られてひどいよね。

866 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 04:43:38 ID:et85G/ki

藤原紀香のケツをスパンキングしながらバックから突きたい

867 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 04:44:27 ID:et85G/ki

藤原紀香のケツをスパンキングしながらバックから突きたい

868 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 04:45:16 ID:et85G/ki

藤原紀香のケツをスパンキングしながらバックから突きたい

869 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 08:10:21 ID:nNkewjdM

さぁ
新入社員を口説き落とす季節ですよー

870 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 09:23:22 ID:???

>>858 が社員かどうかどうでもいいけど、
とりあえず痛い人間だという事はよーくわかった。

871 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 10:07:30 ID:wvffZ9nV

>>858 が社員かどうかどうでもいいけど、
とりあえず臭い人間だという事はよーくわかった。

872 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 13:17:29 ID:???

　うちの近所でレオパレスが工事している。
　その影響でこの界隈一帯は排水管がつまり、
みんな家ん中水浸し。
　やってくれるね、レオ。
　（工事に伴ういい加減な配管でそうなった模様）

873 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 13:31:41 ID:???

隣町で強引勧誘されて三億の借金負わされた人がいる

874 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 21:35:30 ID:wvffZ9nV

己の知恵も才覚も肉体も使うことなく、借金の弁済ができると考えているからこそ、
の話ではなかろうか。

例の金科玉条のごとき３０年なんたらとか、定額保障するのかしないのかなんたら
とかで・・・

果たして、そうか？

875 ：情けなか：2007/05/04(金) 22:41:50 ID:6vAJf3pf

なんか、みんな大きなお世話。レオパのオーナーがどうなろうと他人には関係ないし、
営業トークがどうのこうのって噂話しても、レオパに限らずどんな営業だって皆、
仕事で必死なんだから、その人を信用するかしないかは、自分自身の問題じゃん。
２０年３０年後に騙されようが、それは自分で決めた事なんだから、
他人にとやかく言われる言われる筋合いはない。借りる方だって、
社宅の場合は別だけど、入居するしないは自分で決めたんだから、文句いうなよ。
入る前にちゃんと物件見て、契約書確認すればいいじゃんか。自分の事は自分で面倒見ろよ。
情けない・・・いやなら退室すればいいじゃん。
オーナーにしろ入居者にしろちゃんと自分の目で確かめて決めればいいんじゃない？
ここで愚痴ってる暇があったら、自分で確かめろっての！
ちなみに私はレオパ３軒のオーナーです。
時間をかけて確かめて信用できるビジネスとして３億の借金して建てました。
将来騙されたとしても、自分の責任でやった事なので覚悟はできている。
入居者の人も、ここで文句を言う前に、レオパにちゃんと意見をしたらどうよ。

876 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 22:44:58 ID:pj8CA7/C

このあいだレオパ社員きたよ。ものすごく生意気だから、心の中でダサーって思いながら、無関心で話を聞いてやったけど
、やたらと強気だったから苛めてやった。

877 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 22:57:14 ID:???

主観のみで状況描写が全く無いな
もうちょっと読み手に解りやすく書け

878 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 23:00:58 ID:???

ネット情報で救われました。

入居検討中、ネットでちょこっと確認しとこか
というのがいつものよくない癖、
そしたら、な、なんと、あなオソロシや、・・・

879 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 23:01:58 ID:???

>>875
>オーナーにしろ入居者にしろちゃんと自分の目で確かめて決めればいいんじゃない？

だね。
ただ地主さんはその気がないのにしつこく営業にこられて気の毒だ。
俺の場合、住み替えもして二軒の新築に住んだが　"自分の目で確かめて"　判断した結果
「こんなことに住んでられるか」ってことで退去。
今はネットでも実生活においてもレオパ入居希望者と出くわす毎に　
「とにかくレオパだけはやめとけ」　と自分の経験を元に説得してる。
実生活ではかれこれ20人は説得したかな。
俺が一年前に\52000で住んでた部屋、今は\38000なんだよなぁ、
オーナーさん大丈夫なのかな。ガラ空きなのに周りに建てまくってるし。

880 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 23:17:30 ID:???

>>875
レオパレスの掃除屋は黙って掃除してろ！
きちんと仕事しろよ！

881 ：名無し不動さん：2007/05/04(金) 23:37:45 ID:gWZ9bY9x

出るときいくらかかるん？

882 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 00:53:56 ID:1h5t8eOc

知人が昔、ヤニで壁紙とかいろいろ変えて50とられたって、女の子だけど・・・ひどいよね。

883 ：・：2007/05/05(土) 01:02:36 ID:???

嫌ならマイホーム買えばいいのに！！

884 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 02:02:59 ID:hhOminqF

レオパレスは潰れる事あんの？

885 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 02:07:37 ID:zfMZC30Q

>>875さん、あなたが覚悟できてるならそれでいいじゃん。
あなたとは別に情報を欲しがってる人もいるんだから、
実際にこういう事があったとかいう情報を提供する事はかまわないんじゃない。
ここの書き込みだって、結局は自分で確かめて決めるための一助に過ぎないわけで。

886 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 07:54:44 ID:???

邪推と曲解とで読み解きますと、

２０年、３０年後だまされたと分かってもいいじゃないか、
今が幸せなら、それでレオパレスが儲かるんだから。
それと、レオパレスに直接言ってくれれば、ラチあかず、うやむやに
するから。そうしてくれ。
くれぐれも、ネットに書き込んだり、公的機関やマスコミにチクらないでくれ、
高い金かけて作ったＣＭが台無しになる。

とも、読める。

887 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 09:48:08 ID:???

>>873が聞いたという噂の当人が>>875だったらﾜﾛｽな

888 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 11:16:34 ID:T/NpaYKX

マンスリー１２ヶ月だけど「延長する予定はありますか？」
っていう確認の電話が１ヶ月の間に３回もかかってきた。

地図に載ってるゴミ集積場所が間違ってると指摘したら、
「調査して再度配布する」でそのまま何の音沙汰もない。

一体どういうオペレーションしてんだ？

889 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 12:04:48 ID:???

http://c-docomo.2ch.net/test/-/newsplus/1178309456/1-

890 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 13:15:39 ID:???

部屋を更新ごとに変えられるって本当ですか

891 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 19:10:53 ID:???

レオパって自社物件が殆どだと他レスでよく見るけど
築10年以上で管理会社が変わる所って自社物件じゃないって意味だよね？
引っ越さずにそのまま新管理会社と契約した人いるかな？

自分は一昨年体壊して入院、去年は無職なので源泉徴収票は無く
今年パート採用。新管理会社の審査どうなるんだろ(´・ω・`)

892 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 21:13:51 ID:???

ニートなあなたこそレオパレスのお客様です
新管理会社＝不動産屋なので保証人２人の必要性とあなたの属性から無理

893 ：名無し不動さん：2007/05/05(土) 21:35:57 ID:si/VVx22

またもや殺人事件。
駄目だな。レオパレスは。

894 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 00:54:08 ID:???

>>893
？？？？？？？？？？？？？？？？
どこ？

895 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 01:03:08 ID:???

【社会】不明の会社員女性殺害される？レンタルマンションで遺体発見　東広島
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1178309456/

896 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 01:23:55 ID:8bS9I5Vo

犯罪者の巣窟だな

897 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 01:41:54 ID:Fj0NWfEa

>>レオパって自社物件が殆どだと他レスでよく見るけど

俺は見たことない。

898 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 02:05:39 ID:L13VriN/

強姦しようとして殺害っぽいな。

899 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 17:26:50 ID:Ae6vUumD

多いね。レオパでの殺人事件。

900 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 18:55:24 ID:???

ハインリッヒの法則に従えば、
２９件の殺人までは至らぬまでの重大事件があり。
ひょっとしてまかり間違えばそうなったかも
という事件は３００件あったことになる。
殺人事件は、今回だけではないので
かなりやばそう。

901 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 21:04:53 ID:cAQ2EWgs

レオパの社員・建物何もかも最悪。
入居して、後悔してます。
極薄ベニヤ板一枚オンリーで泣きたくなる

902 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 22:27:34 ID:Nh4HBepe

レオパレスは上司もくず野郎だらけ。人間的に問題がある奴だらけ。

903 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 22:37:28 ID:L13VriN/

もうすぐ1000だな。こんな早く1000になる会社もめずらしい。

904 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 22:52:22 ID:Nh4HBepe

それだけ問題だらけの会社なんだよ。
倒産させろ。

905 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 23:10:26 ID:cPWEa8iT

我が物件が『犯罪の温床』になっているにも拘らず社会的対応をせず、
むしろ『自分の管理物件で犯罪を起こされた被害者』ぶっている様な会社
ですね。怨み屋さん、このような企業に社会的抹殺をお願いします。

906 ：名無し不動さん：2007/05/06(日) 23:42:11 ID:???

なんとなく、
どろぼうに人の家に入るのに土足じゃなく、
靴脱いで上れといってるような・・・

907 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 01:14:31 ID:HC1nalFT

そのうち上場廃止で、株価調整できなくなって終わるよ。

908 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 06:50:35 ID:???

おはようございます。

今日から仕事です。

909 ：いい所：2007/05/07(月) 10:42:14 ID:me7fe73x

http://www.toyomiyama.co.jp/leo.htm

これを見よ！

910 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 12:14:21 ID:???

↑こいつは人間のクズです。臭いよ。

911 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 16:37:19 ID:???

>>909
お前、馬鹿丸出しだな。
馬鹿だからレオパの掃除屋なんかやってるんだろうけどな！ヽ(゜▽、゜)ノ

912 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 21:24:56 ID:HC1nalFT

レオパこれから大変な事なるよ。

913 ：いい所：2007/05/07(月) 22:29:29 ID:GPHc/qsw

＞＞910
私のどこがクズか？クズの私にもわかるように答えてみろよ？
調子にのるな。
何度も言うが私は掃除屋ではない

お前らが汚すから
掃除屋さんがかわいそうだ！
掃除屋に感謝しろ！！
レオパも考えているよな

他のアパ－トでは掃除屋なんかこないもんな
お前らが低レベルだからしょうがない。

914 ：いい所：2007/05/07(月) 22:30:53 ID:GPHc/qsw

＞901
お前も嫌なら出て行け。

915 ：いい所：2007/05/07(月) 22:33:39 ID:GPHc/qsw

http://leo-life.com/index.htm

プレゼント！！
色々とレオパについて勉強しなさい

916 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 22:34:08 ID:???

>>914
お前はレオパレスに住んでるのか？

917 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 23:47:23 ID:???

>>915
http://leo-life.com/leonet.htm
ここはどうよ？
レオネット全く快適じゃないんだけど？？
光ナローバンドｗｗ

918 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 23:53:37 ID:???

>>915
お前みっともないよ。
俺がかまってやるから自殺するなよ。
掃除も真面目にやれ馬鹿！

919 ：名無し不動さん：2007/05/07(月) 23:54:15 ID:40OYPpuu

片方で汚物垂れ流しで、ネットいくら繕っても
焼け石に水だろう、口コミもバカにしないほうがいいぜよ

920 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 00:04:50 ID:oHq65kwI

レオパが、このまま衰退したらどうなるかな？

921 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 00:08:15 ID:???

レオパ自体は痛くない、オーナー切ればいい

922 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 03:57:11 ID:VCzsNkAY

こんなの見つけたよ。

ttp://www.google.com/search?q=cache:tLPDRQ0TWcgJ:www.geocities.jp/npo23122000/leopalace.doc+%E3%83%AC%E3%82%AA%E3%83%91%E3%83%AC%E3%82%B9%E3%80%80%E8%A2%AB%E5%AE%B3&hl=ja&ct=clnk&cd=10&gl=jp

923 ：なんだ？：2007/05/08(火) 13:47:21 ID:o6q+tMc+

転勤になるんで、目を付けてたほとんどの物件の家賃が、昨日みたらいきなり軒並み2000円とかあがってんだけど‥‥‥　なんで？お気に入り登録とかするとカウントされてそれによって値段あがるん？？わけわかんね。

924 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 13:53:55 ID:kz5rMmzD

早く倒産させろ！いらねーよ。こんなクズ会社。

925 ：なんだ？：2007/05/08(火) 13:59:15 ID:o6q+tMc+

なぁ～。
昔も、物件の問い合わせしたくてコールセンターに電話しただけなのに、もよりの店舗から携帯に着信かかってくるし。わけわかんね。

926 ：名無し不動さん：2007/05/08(火) 14:18:53 ID:???

レオパだけはやめとけ……。

927 ：名無し不動さん：2007/05/09(水) 21:59:19 ID:???

アパートには耐震強度は必要ないの？

928 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 08:24:10 ID:gII8usq6

なんやかんや文句言うなら借りるな文句言うなら借りるな借りるなら言うな！借り物なんだから多くは望まない！君らの気持ちはよくわかるが部屋借りなきゃならんもんの定よ

929 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 12:48:35 ID:???

君は頭が悪そうですね。
自殺したほうがいいと思います。

930 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 14:11:26 ID:R0fUCaXo

やっぱ激務なの？

931 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 18:30:41 ID:820jOSdp

レオパレスが１日も早く倒産しますように（‐人‐）

932 ：いい所：2007/05/10(木) 18:40:40 ID:k6CAVaq7

928の言うとおりです。
アパ－トに高望みしてもしょうがないですよ。

家賃安い？退室費用ただ？高速光インタネット？（しかもただ？）
管理センタ－の対応が最高にいい？
防犯面充実？部屋が広い？間取りがよい？防音面充実？
設備充実？外見はお洒落？おまけに変なやつはいない？
そんな物件ないよ。

だったら高い家賃払って分譲マンションでも買いなさい。
現実に満足している入居者もいるから
会社だって成り立っているのです。みんな退室したら倒産ですし。。

＞926
もっと具体的な理由を書きなさいよ
これでは相手に伝わらない。

933 ：いい所：2007/05/10(木) 18:43:09 ID:k6CAVaq7

ちなみに私は掃除やではない。

934 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 18:45:57 ID:???

>>932
出たな人間のクズめ！
お前みたいな馬鹿は自殺したほうがいいと思うよ。

935 ：いい所：2007/05/10(木) 19:41:46 ID:4096atbu

>932
私がレオパのことでほめると
すぐにクズとか掃除屋と暴言しか
言えないあなたに
文句言う資格はない。あんた言葉悪いですね
小学校戻ったほうがいいですよ（笑）

嫌だったら退室すればいいと何度も言ってるのに
こんなところで愚痴ってもしょうがない
私に八つ当たりするのも大人気ない
日本語もわからない934も私と同類！
友達になってやろうか

936 ：いい所：2007/05/10(木) 19:43:19 ID:4096atbu

失礼！
934だった！
馬鹿といわれても結構！

937 ：いい所：2007/05/10(木) 19:44:52 ID:4096atbu

私をバカにするのもいいが、
レオパについて具体的に反論してみなさいよ
レオパ嫌いののスレだろうよ？

938 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 20:33:15 ID:???

>>937
かまって貰えて良かったね。
早く自殺してね(*^o^*)

939 ：いい所：2007/05/10(木) 20:50:57 ID:4096atbu

＞938

こういうのがいるから
2ちゃんが評判悪いんだろうな
あらしのタネになる。
いい加減、937よもう少し大人になってください
両親も悲しみます
一気に疲れが。。

940 ：いい所：2007/05/10(木) 20:53:13 ID:4096atbu

しもうた。。またも。。
937ではなく938だった。。
私も938と同じ生き物だ。褒美に友達になってやろう

941 ：いい所：2007/05/10(木) 20:58:43 ID:4096atbu

https://www.leopalace21.com/apps/searchInquiry/magazineAction.do

検索マガジンプレゼント！
見よ

942 ：いい所：2007/05/10(木) 21:00:40 ID:4096atbu

http://www.leopalace21.co.jp/cm.html

これも見よ　新ネタじゃ

943 ：いい所：2007/05/10(木) 21:01:55 ID:4096atbu

ちなみに私は928でも掃除やでもない。

944 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 21:36:39 ID:???

>>943
俺はレオパレスの住人じゃないが、
貴方も御託を並べる前に入居してみればいいんでは？
百聞は一見にしかず、偉そうなことを言う前に実行してみては。

945 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 21:46:17 ID:/Xv1RWvd

あいかわらずレオパすげーな。

946 ：名無し不動さん：2007/05/10(木) 23:31:00 ID:???

ここ数日レオネットがやばいくらい重くなったんだけど
何か規制とかあるの？
これまではそこそこいい感じだった

947 ：名無し不動さん：2007/05/11(金) 09:53:08 ID:???

駐車場でバーベキューしてるゲス野郎がいるな
死ねウジ虫！

948 ：名無し不動さん：2007/05/11(金) 12:51:38 ID:a0tpN0v6

床とドアの音は下の住民は痛いだろうな。ありえない位に物が響くんだよ。これは自覚ない住民は勘弁。
壁では声が想定以上に聞こえるので初めはマジに驚いた。率直な感想。