全国のアパマンショップについて語ろう！！

お約束

☆真実以外書き込み禁止！☆

落ちたようなので建てました。

hoshu

　 子会社による新規事業「売買斡旋ＦＣ業務」の開始に関するお知らせ


ASN は、『アパマンショップ』のブランドにて賃貸斡旋のＦＣ業務を展開しております。その加盟
契約店舗数は、平成1８年９月末現在９０４店舗となり、日本一の賃貸斡旋店舗数を誇ります。
（注１）
このような賃貸斡旋ＦＣ業務を展開する中で、売買斡旋ＦＣ業務を望む加盟店が多く、また現
状でも加盟店各社が相当の売買斡旋業務を行っていることから、日本最大級の売買斡旋件数
を目指し、４月より売買斡旋業務を開始いたします。
サービス内容は賃貸斡旋と同様「研修サービス・システムサービス・反響サービス・情報提供
サービス」を行いますが、別途当社が取り組む「プリンシパルインベストメント事業・ファンドマネ
ジメント事業」にも相乗効果が期待できます。

アパマンショップ　VS　エイブル

あ

ぱ

賃貸不動産の営業をやりたいと思っていて、ここに応募して
みようかと検討しています。
実務はどんな感じでしょうか、社員経験者の方の話ききたいです。

あげ

>>8
毎日３時間サービス残業。
給料はボーナスなしで手取り１３万〜
多い人でも２２万ぐらいじゃない？
車も自腹だしアルバイトしたほうがまだ稼げるよ〜。

ｱﾊﾟﾏﾝの対応最悪だ…
入ったばっかの時換気扇がおかしいって言っても何もしなし
ｱﾊﾟﾏﾝと繋がってる？会社も最悪､家賃払ってるのに払ってないので立入確認しますって手紙がドアに挟まってた｡鍵穴にシールを貼って鍵出来ないようにして…
担当に電話したら面倒臭そうに｢はぁ…今外なんで後でかけ直して下さい｣っていわれた
謝りもしないし大体なんでこっちからまたかけなきゃならん！

吐いてちょっとスッキリした…スレチだったらすみません

>>11
わかる！
俺も散々アパマンからやられた。
アパマンつぶれればいいんだよｗ

この世に要らない不動産no1ｗ

(*｀◇´*)/

アパマンショップってフランチャイズだよね？
「アパマン」「アパマン」ってどこのアパマンのこと言ってるの？

株式会社アパマンショップネットワーク？
株式会社アパマンショップリーシング？
その他フランチャイズ加盟業者？ 直営もあるが。

全てだよ。
っていうかFCだから直営だからってのは
関係ないよ。
FCならFC加盟店の質を保つべきだし
それができないのならアパマン本社の責任。
つまりそれがアパマンの評価。

hage

なんか、アパマンFC店舗のほうが待遇よくなってないか？これ。

みんな、５年後どうするの。

どうするって？何が？

５年もアパマン社員やってるのかってこと

>>15
『べき』って言葉は適切なレスじゃないね。自分の物差しで計るな。

アパマンの肩を持つつもりはないが、ＦＣの品質をそろえることがどれだけ難しいか考えたことあっか？
商品陳列しておいて客から金を受け取っておつり出すだけの商売とは違うんだ。店舗格差どころか営業マン格差、客質格差も出る。

>>14 はそれを踏まえて聞いてるんじゃないか？ 「どこの店か？」と。

もちろん、だから許せと言っているわけではない。アパマンがＦＣに求める品質は当然あるだろう。

客から見たらFCか直営かなんて
気にしてない。

その通り。
だから、こそ、情報いっぱいもってる町の不動産屋をめざそう

アパマンショップのFC料は上戸の飼い犬の餌代に消えてるんだよ
おまえらそんなんでいいのか？

上とあやって犬かってんの？

あれ？
馬だったかもしれない。

馬を飼っているというのは聞いたことありますよ。

馬のペニスを咥えるのが趣味らしいし。

アパマンの離職率の高さは異常

勤続１０年で上戸の乳揉み券が与えられます。
（推定３０歳オーバー）

乳なんてあったか？

幼稚園のころさ、

デブの女の乳首って陥没してなかった？

あれって不思議だったな。

アパマンショップってさ
ださくない？

もはや全国のアパマンショップについて語ってないね。

語る価値の無い会社ってことか

自分もｱﾊﾟﾏﾝの営業とそことつながっている不動産屋にやられました。
ｱﾊﾟﾏﾝの営業は最初愛想よくて、最終的に迷いだすと態度急変して
『他の人も見てるから早くしないときまっちゃいますよ』って常套手段使ってくるし
入居したら排水が壊れててｱﾊﾟﾏﾝに電話したら不動産屋に電話してくれって言われて、
不動産屋に電話したら話の通じないﾊﾞﾊﾞｧが電話に出て、
一応水道屋来させて修理してもらったけどそれでも直らないからまた不動産屋に電話したら、そのﾊﾞﾊﾞｧに
『そんなに気になるんなら実家に帰られたらどうですかぁ???』って言われた

アパマンとエイブルはレベルが違いすぎます　エイブルが全然いいです

我が家は築20年近いがでっかいマンション3DK
管理会社がミニテッ○から変わって1年もたたないうちに変化し始めました。

どっかの工場の借り上げ寮にされて浮浪者みたいな外国人が夜昼問わず
徘徊するように。
一部屋に4人5人押し込まれて住んでいる日雇い労働者の人々は
申し訳ないんだけどやっぱり怖い。
小学生や中学生の子供のいる家庭もあったのにエレベーターで声をかけられたとか
髪を触られたとかで次々引越していく。
そしてその空き部屋にはまた新しい労働者。
次第にマンション周辺は不法投棄のゴミで散らかり、
駐輪所には放置自転車が増え悲惨な状況になりました。

アパマ○ショップの素晴らしい管理には頭が下がります。
玄関、廊下の電球切れても放置はデフォルト、
何者かに破壊された集合ポストは半年たっても未だに修理の気配すらなく
半数以上の家のポストドアがぶらぶらと風にゆれております。
セミの死骸が冬になってもまだ廊下に転がっているから
もっと掃除をしてくださいというと「家賃があがりますので」という返事。
そんな我が家もようやくマンションを買ってこことおさらば
長く住む家はぜったいにここで借りてはいけません。
長文失礼しました。

アパマンショップｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

石川県のアパマンショップはどうですか？

>>40
まさにアンパンマンショップ

300店から、900店に増えた秘訣。それが、上と綾のちくび。

4月2日出社に向けて引越し手続きやら色々やったんだが・・・

「入金を確認できません」とか言って引越し先の鍵がこねぇｗｗｗｗｗｗ
・・・・やめとけばよかった、アンパマン

木造と鉄筋コンクリート、
どっちがよいのでしょうか？

＞４０　石川県のアパマンショップの対応も最悪でした。。
がっかりです。

まぁ、みんなＦＣだから、それぞれ個人不動産屋の集まりだから意思の疎通も横の繋がりも無いからアパマンショップなんてたいしたものじゃないと思うよ。
たまたま「上戸彩」が当たって、バックの「ソフトバンク」がついてるだけじゃないの？そのうち潰れると思うよ！

このあいだ、アパマンショップの塚田店（フソウ○ルファ）の人
（たぶん店長さん）が奥さんと歩いてたんだけど、
奥さんその昔西船橋の人妻系風俗で働いていた○○ちゃんだよね？？
なんか妊娠を機に風俗やめちゃったけど、その子供って本当に旦那の
子供か？？

ちがうよ

私には勘当され音信不通の家族は居ますが、保証人や緊急連絡人にも出来ません。友人では緊急連絡人にならないと言われてしまい、困ってます。解決策あります？

福岡のアパマンだけど最悪
深夜の騒音が酷いところをシラーと家賃1ヶ月分で仲介しておいて
あまりの住みにくさに、半年目で退去したいと言ってみたら
敷金3ヶ月分を部屋のクリーニング代で全額没収する上に
解約違約金1ヶ月だとよ
踏んだり蹴ったりだよ！ったく。

アパマンショップ最悪

愛知のｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟだけどうちはすごく評判良いよ！エイブ○やミニ○ニなんかのほうが対応悪いってお客さんから言われるよ！なんで、アパマンは悪い店員ばっかりじゃ〜ないよﾝ！ちなみに去年より2.5倍も今年は売り上げました(^-^)v

明日面接です。
どう思う？

ウチを辞めて、直営店に幹部候補として就職したヤツが居るんだが、一年後に辞めて別業界に逝った。
何でも、人間不信になったとか…
ご注意下さい。

店子と組織の幹部では必要な能力が全然違いますから。
残念、

債務整理とか、支払い遅れが�@年内にあった場合、入居審査にひっかかるの？入居審査って貸金の信用協会みたいなとこのデーターも調べる？あと、アパマンショップの方いたら、パソコンに載る賃貸物件の新しい情報って、大体何日前くらいからデーター更新の依頼するの？

今日面接
どう思う？

アドバイスを

それが アパマンクオリティ だから･･･


アパマンクオリティだから

情報期待UP

直営店の採用って
新卒中心なのかね？
とりあえず経験者よりは
フレッシュな人材集めてる感じだね。
領収書もきれないような
仕事レベルのやつらばかりだけど。

アパマン東中野(社名：デイバイス)最悪
物件の間取り違う偽情報で詐欺行為しやがった
クレームつけたら、一度あやまっただけでなんもなし

朝礼で社訓と挨拶を叫んでる店舗が近所にある
不動産屋ってそういうものなのかも知れないけど、気持ち悪い

汚マンコショップ

アパマンに面接に行くと、オリコが信用情報を取るって本当ですか？

人をだまして
なんぼやで

アパマンショップはエイブルと同じ道をたどろうとしている。

あばずれまんこ

コンマ レズバァ　( ﾟдﾟ )

ちょい聞きたいんですが、来月部屋を借りようと思ってるんですが、保証人を
女にして親戚ということで通せますか？

年収が十分あれば大丈夫だろう。
戸籍謄本までは要求されないし。

溝の口のアパマンのせ○ねさんにいわれたんだけど、壁紙の張り替えとクリーニングとかだけで２０万もかかるんですか？？

何もしなくてもネームバリューある為か
無能な責任者が多い気がする
もちろん全てとは言わないけど

大阪に住んでるんだがこっちは店によっての評価が格差すごい…
凄い高評価の店もあれば不正された関係の噂の多い店も…

そういう意味ではミニミニもエイブルも全く同じｗ

様は店次第だな…

だってＦＣなんだもん

>>74
ブルとミニは基本直営なんだよ。
つか、直営の方が圧倒的に多い。
だから、店の雰囲気つくりや、仕事の内容はある程度
統制が取れてる。
FC事業部だって昔からあるけど、上の方針が変わるたびに
FCに力入れたり、切ろうとしてみたり･･･。
最近八から入れてるようだけどね。
それでも、FCはただ看板借りてるだけだから
全然別モンだよ。

アパマンなんて、FCだらけなのに、統一の評価になる訳ねーじゃん。
（ただ、20店舗ある賃貸屋がアパマンショップに加盟すれば、
その20店舗は当然同じような店つくりになってるのは当たり前。
アパマンはそういうでかいとこも入ってるよね）

それを踏まえて考えれば、全く同じはおかしいだろ。
ミニとブルが同じって言うならある程度信憑性あるけどさ。

おまえ、せんちゅり21が同じ会社だと思ってるクチだろｗｗ

>>76
>>74の日本語理解してから書き込めｗｗ

>>74だが…
エイブルはＦＣ出してうまく行ったらその地域を直営で乗っ取る手口が嫌いだから省くけど

ミニミニや珍獣もやり方こすい店としっかりしてる店があるって意味でアパマンもミニミニも珍獣も同じだって意味。
ちゃんと『そういう意味では』ミニミニもエイブルも全く同じって括弧内を省くなよ
頼むよホント…

俺の文のどこにミニミニが全部同じだとか書いてるよｗｗ
人にとやかく言う前に日本語勉強してこいｗｗｗｗ

>>76
『最近八から入れてる』ってどういう意味？(＞∀＜)9ｍ
八から入れるといいマンション住める？｡ﾟ(ﾟ^∀^ﾟ)ﾟ｡ｷﾞｬｰﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊｯﾊ !!

どこの不動産のスレ見ても仲介業者と管理業者を履き違えてる質問って多いのな…
それくらい２ちゃん利用出来るくらいなら調べれるだろうに。
調べてから質問すりゃいいんだよ…過去ログでも見れば分かるし

それと退去時いくらくらいかかるかって部屋数だけ言う質問多いけど…
引越し屋に『Ａ市からＢ市までの引越し費用っていくらですか？』じゃ専門家でも分からんわｗｗ
特に部屋のリフォームの場合業者によっても違うし、損傷具合なんて見なきゃ分からんから
これから質問する人そこんとこよろしく

似た質問の堂々巡り
それでも聞かれたら答えるけどｗ
１から１０まで人に頼る事しか出来ない奴増えてるなぁ
それとも釣りか？(ぇ

以上、心の狭いＴＳ不動産業者からのお願いでしたｗ

そうそう
仲介業者はネット配信して
管理業者は昔ながらの不動産屋なんだよね。

直営店の店頭スタッフかアパマンホールディングの本社勤務の
二つなら残業はどっちが多いんでしょうか？
直営店なら休日は水日が基本ですが、土日も取れたりするんですか？

店舗で土日は休みとれないと思うよ。
残業は店舗のほうが多いと思う。今はね。

がんばれ！就活生！

明らかに本社勤務のほうがいいだろ。
残業は知らんが店舗スタッフなんて
先がねーぞ。

携帯から失礼します。

アパマンショップって仲介手数料は1ヶ月分とるんでしょうか。

必ずではありません。

地域のよっては半月分(税)だよな。

泣いてお願いしても半月になったりしますｗ

泣かなくてもいいけど…

ここの物件殆ど釣りだろ。
さっき電話したときは「まだ大丈夫です」なんて云ってたくせに
たかだか2〜30分で「決まりました〜」って何だよ！
案の定、家賃高めの物件色々見せられた・・・

アパマン、エイブル、ミニミニ、賃住
どこの不動産もＨＰの物件は釣りが多いよ。(全ての会社がって訳じゃないけど
ＨＰはこんなのがこの辺りじゃこんな条件でも探せばあるかもしれないんだ〜

くらいに捕らえよう。
ＨＰは条件のいい物件が多いから実際に行くと期待に合わない事も少なくないぞ。

家賃高めの物件見せられたのは指定した条件が予想より高い水準だったのでは？
家賃に拘るなら意地でも『○万〜○万の家賃から外れない物件見せて下さい。それ以外は却下です。』と言わなければ。

言わないと向こうも生活があるんだから、どこの不動産会社(仲介業者)行っても高い確率で条件優先の希望より家賃が高めの部屋を出されちゃうよ。

>>90
家賃は絶対に譲れなかったんで、「Ｏ万以上の物件は要らないです」
と伝えた。けど「でも〜　情報だけならタダですよｗ」とかほざいて
色々資料出してきた。

その店はダメだわｗｗ
他のとこ見に行って比較する事をおススメする。

んであえて『○○の店が対応が良かったからそこで決めた』って言ってやれば後でそいつは怒られるからザマァ見ろって事でｗｗ
営業たる者売り上げ等成績が大事なのも分かるけど程ほどにして欲しいもんだね…

みんな的外れで笑えるなここ。

大手経験者として
回答を少し・・

HP物件にはあからさまな捏造物件はまず載せない。
ただ、決定後も降ろさないことはよくある。
理由としてはおとりとして意図的な場合と忘れてたりシステム上時間がかかったりする場合とがある。

次に客は希望家賃より条件高めの要求してくるので
家賃高めの物件を紹介してくるのは常。

ただし一つ認識してほしいのは、社宅借りの人や、十分に年収のある人は
条件と希望家賃に開きが少ない場合が多い。
俺は年収５００万ある人で家賃と条件のバランスで無理なこと言う人は見たことが無い。（年収は地方基準）

条件と希望家賃に差がある客の多くは
求める生活レベルに対して低年収な人間に多い。
ピンと来た人間はまず自分の生活レベルを見直そう。

夢見てんじゃねーよ、と小一時間

>>94
ＨＰに関しては間違いないな…

しかし捏造物件を載せてる店もあるから困るのだよ。
俺がいくら満室だからって満室に変えても翌日には別の店舗が空室に変えよるｗｗ
家主に確認してるから間違いないｗ

今のアパマンのネットワークって辛いよな…
繋がってるから…orz

>夢見てんじゃねーよ、と小一時間
その台詞に感動したｗｗ

>>93
早朝からレス乙ｗｗｗ
ニート君、何が的外れか説明も出来ないなら出てくるなｗｗ
低脳ﾜﾛｽｗｗ脳内洗浄しながら半年ＲＯＭってろｗｗｗｗｗ

いやいや久しぶりに笑わしてもらったよ。
ありがとう。

なんかすっごい勘違いしてる人がいる

売買も賃貸も、金のない奴ほど
「あーじゃねー」「こーじゃねー」ってほざくよなｗ
それに、金払えば神様かなんかかと思ってる。
バカだから、サービスとか対価って意味を全くわからないんだよ。
というより、そういう環境に生まれたときから触れてないんだろうな。

金もなくて、人間としてどうしようもなくて、
生きてる意味ないだろ。

法人社宅のファミリーより
ケチな社会人のワンルーム探しのほうが疲れる

仲手の割が合っていない・・・

100

まぁ昔と違って我侭がまかり通り易い時代になりつつあるからなぁ(聞いた話しか昔の事知らんけどｗ

まぁ少子化も少しは関係してるんだろうけど…
今は営業と家主がバカを見る時代だからな…
まぁ自分の事さえよければ営業はどう扱ってもいいって思ってる人が増えてるって事だ。

いい物件を決めるのと無茶(無理)言うのは違うかんねｗｗ
最初は分からなくても説明したら分かれよってね。
説明してもワカラン輩多いから。
まぁ人間ピンきりだから言っても仕方無いと思って営業は苦しめって時代だわ。

今の時代営業と家主がバカを見る時代だからねぇ

いい物件を見つけるのと無茶や無理言うのは違うかんねｗ(見つかる時もあるけど
まぁ何においても説明したら分かれよって思うけど…
説明しても全く分からない輩が多いからね〜
言い出したらキリが無いわｗｗｗ
まぁ人間ピンきりいるから言っても意味無いと思って営業はバカを見てろって時代だわ…orz

田園都市線の某アパマンショップでは、
毎日のように朝、社是のようなものを大声で読み上げている。
宗教ぽくってマジきもちわるいです。

33 アパマンショップってさ
ださくない？　＞

相当うけた　笑

お前の笑いは4ヵ月後か････
幸せでいいな。

どうでもいいけどさ、安価くらい覚えろよ。

33 アパマンショップってさ
ださくない？ >

だからこれ爆笑だって

今度アパマンショップで部屋借りようと考えてるんですが無職でも借りれますか？

↑家賃どうやって払うの？

社長っ！マダ出会い系やってるんですか！？お金あるんだから風俗行けば？

俺は>>32のほうがうけたが

直営のネタない？

レオ○レスなんかよりはましと思うけど、最近の不動産はどこも対応悪い。
少子化や人口の減少でどこの会社も焦ってるのが現状だね。

http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1184314744/

不動産業者は都合が悪くなると大量の書き込みを行い、揉み消してしまします。

ご注意下さい。

今度部屋探しに神奈川県相模原市にあるアパマンショップへ行こうと
思いますがどんな感じですか？社員の質とか？？契約とか？
何か知ってる方教えてください！！

mousitumonnjitaigabakasugite///
sine

↑kankeisyadane//syosenkonoteidonosyain

アパマンショップもエイブル抜いて勢いあったけど、
もう天井止まりだね。

相模原市のアパマンショップは、知りません。
アパマンショップはフランチャイズなので店舗どうしは別会社も同じ程です。
ですが ネットワークの動きに合わせて 相模原市のショップがやっていれば悪いはずは無いと思うのですが、、、。

むしろ悪くあってほしくないと希望します。

店舗スタッフですが、
昨日、コンパでアパマンショップに勤めていると言ったら女達に笑われた。
別にいいけど・・・。

そりゃ笑われるわｗｗｗｗｗｗｗｗ
簡便してくださいｗｗｗｗｗｗｗ
ヒーーヒッヒッヒヒｗｗｗｗｗヒャッホウｗｗｗｗｗｗ

無職でも借りれた。カード払いだたけど。　
今は当然働いてるけどねぇ

そうか

アパマンショップって名前からしてまずいでしょ・・・・・・。

あぱまん？

しょっぷ？







ぷぷぷ・・・・・・ぶひゃーーーーーーーーｗｗｗ

アパマンショップリーシング（直営店）について

大規模な店舗展開
↓
人材不足（１店舗２〜４人）
↓
・人が少ないので休みがとれない、残業が増える
・経験の浅い店長が増える
・人が育たない
・他業者の経験者が役職者になり、アパマンのカラーが崩れる
・売り上げが上がらない
・店舗間での争い
・強引な営業
↓
・離職者が増える
・赤字なので、採用にお金をかけられない
・他業者に勝てない

そういや
本社採用の選抜メンバーでモデル店舗だのチームプレイだのなんだのって
かっこつけてたが、
結局仲介店舗にかわりはなく、
ひーひー言ってる現実があるなｗｗ

ちなみにリーシングは大卒限定採用？ なにか違いがあるの？ アパログの中には割りとありがちな悪徳賃貸業者ばりの 書き込みもあるような、、、ないような、、、。ある意味がんばってますよね、、、。
今回８月の写真と間取りで掲載か否かの件、リーシングが１番辛かったのでは？
でも やはりメリットも多いような気がして羨ましいです。
やっぱり羨ましいな、、、。
ズバリ リーシングのメリットは？

それとリーシングはネットワークと実を言うと別会社扱い？

⇒⇒リーシングメンバーさん

直営だろうがなんだろうが賃貸に夢見てはいかん。
１０万かそこらのために
よく知らない客とよく知らない物件を結びつける面倒くささといったら・・。

賃貸で楽しいのは自社管理物件に客を押し込めるときだけだな。
貸しサイド仲介。

借りサイド仲介は辛すぎ。


売買もそう。
売りサイド仲介は殿様商売。


買いサイドは大変。

>>127

やっぱり元付けの方がいいんですか？
ウチは客付け業者です。
昨日某大手から提携の話がでて 行って参りました。正直聞かなかった方が良かった と思いました。
提携結んで手数料半額は正直客付け業者にとって ロットを含めてみても 厳しい条件、前向きに検討をします と答えましたが お断りするしか無いですね、、、。
ウチが元付けだったら出来るのかも知れませんが客付け業者が 仲手半額でするとゆう事は単純に○○ブルと同じような仕事をするようになると思い、入居者様に喜んで頂けるようなサービスが出来にくくなります。良い物件が紹介できないのはお客様に対する裏切り行為です。

その大手様も その条件が第２のエイ○○を作る事に気付き 自分の会社の社員様に良い住まいを見付けられなくしている事に気付いてほしいです。でも大人の世界 ゲスな考えは持たない事です。余計な事は言わない事、、ジレンマです。
元付けなら取れる提携ですよね。

でも私は今の仕事が好きです。綺麗事ですが お客様の希望を聞き 気持ちを持って応対し、喜んで入居していただく。その姿を横で見れる事がこの仕事の醍醐味です。
私の好きな仕事です。

もっと改行したほうがいいと思うし、
日本語も丁寧だけどおかしいです。
内容ももっと簡潔にまとめたほうがいいと思います。
何が言いたいのかわかりません。

>>129

ご指摘 ありがとうございます。

自分で読み返してみても その通りでした。

これから気を付けます。

なんで吉祥寺のFC新店主任者パート募集かけてんの？
小箱で法定数1なのにそれさえ確保できないの？

どうなんしょ。

馬鹿だなあ。
とりあえず名義貸しで登録して、
見切り発車して
最初の契約前までに本採用じゃないか。
または、しばらくは近所のアパマンから
助っ人で来て貰う。

愛知県の春日井市にあるアパマンショップ勝川店についての情報!

１、店長が若すぎて社内まとまらず。
２、店長ら三人、横領発覚! その際、従業員に口止め両払う。(約１０万円)
３、社長が社員の悪口言う！
４、社長、意地でも有給休暇をとらせない。法律を平気で無視！

こんな会社最悪です！

>>134
以前、アパマン勝川店さんで部屋を探してもらった事あります。
たしか名刺に店長と記載していた方に物件を紹介してもらいましたが、最悪な場所を紹介頂いてありがとうございます(怒)半年で退去しました。水漏れ、雨漏り、虫大量発生など…すごく大変でした(-.-;)
でも今は、分譲マンションを購入致しました!すごく快適な生活を送っています！もう二度とアパマン勝川店さんの所には行こうと思いません(怒)頼りない店長さん！

ノルマを達成しないと給料０って この業界では普通の事なんですか？

先日、アパマンで紹介してもらった物件があったので初期費用について尋ねたら…
敷金１ヶ月、礼金１ヶ月、保険代、仲介手数料１ヶ月+税、管理会社に支払う手数料１ヶ月
と言われました。
これって普通なんでしょうか？

普通じゃないです。管理会社に払う手数料は要らないですよ。

アパマン社員より

>>137
普通じゃないよね!!!
その他に消毒料て゛4万円位とるところもあれば１万円のところもある。店によりけり。

新潟の営業最悪だった。ちゃんと金返せ。連絡もよこさねえし。

アパマン御●所店
アパマン栄店
アパマン勝●店
は本当に横領しています。
すべて各店長のｼﾀｺﾄ！
会社では内部で秘密に処理されただけ！
他の社員には知らせず。自分のミスはひたすら隠し、人のミスは上へ報告し説教し辞めさす！
こんな会社どう思いますか？

アパマンの大阪に勤める事務員出会い系で知り合いましたがすぐやれます、アド知りたいですか？

おりも見積もり出したけど仲介手数料家賃１ヶ月分だったよ。

すまん。勘違い

自己紹介します。
もうすぐ６０才のバツイチです。
食べるときの口の動きがカバみたいだって、奥さんに逃げられちゃった。
昔はエイブルにいたけれど、派閥争いに負けて、西島くんに救ってもらいました。
監査役やらされて、本当は困っています。だって、気が弱くって、大村社長の前では
アタマが真っ白になってしまって、いつもしどろもどろ・・・。おしっこ、
チビルときもあります。そんなときは、秘書の田辺ちゃんにティッシュ貸してもらう。
趣味は、アパマンの女の子と飲みに行くこと。そういうときは、大村社長の悪口、
たくさん言ってやるんダ。「さすが、高尾さん！」ってみんな言ってくれる。
会社では、仕事をやってるふりするのが大変でねエ。監査役の仕事ちゃんと
やったら、大村社長に怒られちゃうしネ。去年も、決算発表で失敗したけど、
ボク決算短信なんてむずかしくてわからないよオ。だから、長谷川君たちと
一緒に女の子いっぱい誘って飲みに行くんダ！お尻も触れるしネ！
それでも、ボクは監査役だぞオ。直営店の社員の４倍は給料もらっているん
だからナ！馬鹿にすんなよオ！！

アパマンショップリーシング（直営店）って、
●０億の赤字だろ？もうすぐ倒産なんじゃネエ？

＞１４５

田辺って、社長秘書の？
契約社員のくせして、残業代も特別ボーナスも
たくさん社長からもらっているんだって？
リーシングのオレなんか、休みもほとんど取れないし、
サービス残業に、ボーナスほとんどなし。なにそれ！！

西島は受付のKに手をつけて辞めさせ、
今森は辞めて部下のMと同棲し、
川森はセクハラで部下のFが異動したって
聞いたことあるけど、ホント？

ここって給料２０万〜じゃないの？

初期費用の前家賃って払ったら最初一月は無料なの？
後抗菌代金かかるって聞いたんだけどこれレオパレスだけじゃなかったのかよ

前払い家賃だから２重に請求される事はないよ。
初回の家賃は住んでからだね。

抗菌消毒代が掛かるのは基本的に賃貸屋さんのウソだから
任意ですよねって言ってサラっと削ってもらいましょうね〜。

リーシングは直営だから赤字でも 良いんだよ！ ちゃんと上がいるから
倒産なんか しねーんだよっ！ 覚えとけっ！

みたいな〜。

リーシング 直営だから羨ましいよ〜。

良く嫉まれるでしょ。

オレは嫉んでます。ｷｯﾊﾟﾘ

いいな〜。

アンパンマンage

名前：名無し不動さん ：2007/09/15(土) 21:08:48 ID:q1HEjYTw
若木木区やまと町の某不動産
物件の問い合わせしたところ回答が不鮮明だったので　突っ込んだところ
「借りてもらわなくて結構です」ガチャ
と切られる。

再度かけなおしもう一度詳細を聞くと
「こっちも人見て貸すんだ」
「お前」よばわり
「営業妨害」

客に向かってなんだ？と突っ込むと
「まだ借りてもないのに　客でもなんでもないだろう」
との事。

その後上司らしきに替わって　対応についてクレ〜ムすると
「本人と話してください」



宮城県仙台市若林区大和町5-6-26
TEL 022-284-6251 FAX 022-284-6252

ジェイビーコーポレーション株式会社
http://www.mrdgold.com/jb/

検索すると一見して酷い釣り物件が一杯出てくるが。
町内会費9000円とか何これ？
いまはエイブルを検索して見っけた掘り出し物に住んでる。
水道代を「記載し忘れた」釣り物件だが。

部屋借りたいんですけど、ミニ○ニは最悪で、もう二度とここにお世話になりたくないと思ってます。

アパマンショップはどうなんでしょうか？

もしだめなら、いい不動産を教えてください！！

アパマンでダブル０の物件探してて思ったんだけど
敷金礼金が０でもシステム利用料とかいう意味のわからないのついたら結局意味無くない？

アパマンショップって

違反同棲してて 苦情も来てる人でも強制退去にはしないんですか？

155-158
FCやからわからんわ

先週の話だがFC店なんだが既に住んでいるマンソンの敷地内の駐車場を借りた
駐車場も別に仲介料があってこの仲介料ってなんで取るのか聞いたら
「もう決まってる事なんで」って返ってきた
仲介料の内訳が「決まってる事」って営業能無しだな。

東京上京しようと思うので色々探してるんだがあっちってアパートと駐車場って別何だな
地元だと大体アパート借りると駐車場あるから無料かと思ってたわ
>>160
しかも駐車場借りるのに敷金礼金もあったりするんだよな

隣室に住むＯＬが男連れ込んで、しかも洗濯機回してます。
氏ね。だいたい壁薄すぎ。薄いのはコンドームだけにしてくれ。

>>161
そうなんだよねー仲介料で済んでよかったと思うしかないね。

にしても仲介の仕組み位分かっとけってんだ
困り果てた挙句に決まり事とか言うからこっちは分かってても揚げ足取るんだよ
新人教育出来ていないの丸分かり

>>162
苦労してますな。夜に洗濯機とか迷惑極まりないね
夜中に声出しながら激しくオナニーしてやれ

営業は本当に大変。他のエリアは知らないですけど東京は休めない。
今後の問題は、営業マンのモチベーションになるではないでしょうか。
なぜなら、休まずに働いても、
・赤字でこれ以上店舗を増やせないので店長になるのは難しい。
・店長になれるのはエラン○出身ばかり
・店長になれたとしても売上の上げる店舗はエラン○出身ばかり。
この前、休みがほしいと店長にグチったら店長が『東京エリアは恵まれてる。
単価が高いから、頑張れば売上順位が高くなれるし表彰される可能性もあるだから。
店長にもなりやすいよ。』と言われました。頑張ってあなた程度かぁと
思っちゃいました。あぁ連休だぁ。

休めばいいじゃん！

アパマンショップってどうなんですか？ [一人暮らし]
↑
社員大暴れだなｗ

正直言って ここに書きたい事は山ほど あるよ〜。

そのツド 全部許す 全部許す と自分に言い聞かせるオレ。

そのツド 成長する 成長する と自分に言い聞かせるオレ。

それでいいのかオレ〜・・・

仲介してもらった物件…、問題は大家でした。設備が経年劣化で潰れても、直さない家主って…。しまいには入居者が大家から悪者扱い。とんでもない物件＆家主を紹介されたもんだよ、全く。おかげでこっちは地獄の苦痛です

アパマンショップって会社名をまともに出せない会社がごまかしの為に入っている
偽装倒産した会社が復活してとか、悪名（ほとんど詐欺）が広まりすぎた会社とか、

↑それは大ｳﾝだね。

よく そんな事かけるな。

アパマンショップは加盟店からの紹介がないとＦＣ加盟できないから、
不動産同士の普通の付き合いも出来ないような会社なら基本的に
加盟できないよ。

でも 詐欺会社なら あの手この手で加盟するのかな？

何情報？具体的にどの会社や どの店舗など 名前だした方が良いのでは？

加盟店から外れてほしい会社は中には いるけどね・・・

↑ウソじゃないよ。


アパマンはロイヤリティ−バカ高(年間○千万円)とか　
ネットワ−クが小っさ、って言うかレインズがあるのに意味あるのか？
同一都道府県内でも複数の系列があるくらいだから宣伝効果も分散する
だから賃貸専門不動産会社では加入メリットが少ない。
でも、建設業系の不動産会社や、何らかの事情をかかえる会社にはメリットがある。
建設業系の不動産会社はアパマンの名前使ってアパ−ト建築とるのが主目的。
当然、賃貸の客なんかどうでもいいし、元が建設系だから対応悪い。
何かあっても大家の肩持つばかりで、入居者が悪いと決め付けたりとか。
訳の判らん請求されたりとか。
だいたい建設系は不良債権抱えている事が多いし。
倒産して親族名義で始めたりで、免許番号（１）になり、偽装倒産に見えて印象が悪い。
また地元では評判の悪い会社でも、アパマンの審査では判らない。
現に設立後間もない免許番号（１）の不動産会社（信用０）が多数加入してるんだから審査なんて名ばかりで、
ロイヤリティ−払えば何でも有りなんじゃ。
信用０でもアパマンに加入するとアパマンショップ○○店になり、元の会社がほとんど判らなくなるし。
加盟店からの紹介って、言い訳なのでは。何か問題あっても、紹介した加盟店が悪いんだとか。

結果的にロイヤリティ−が上乗せされた自社建築（高額家賃）の物件やアパマンの名前で他社から横取りした
物件（不人気物件多し）を薦められる事が多く、他のレインズ流通物件等を借りると対応が悪くなることが多い。

説得力はあるけど 偏った考えに思うよ。

どの部分を切り取ってアパマンショップ全部がそうみたいに言う意見な訳？
何かあった？具体的にエリアや店舗名と会社名をだしたら？
そこが知りたい。 または あなたがどこかの店舗の人？ それだったら店舗名だせないかな。

それにしても斬新なアイデアだね。

基本的にアパマンは
管理物件や自社物件をさばく目的がある場合に有効
ってところは同意だね。
エイブルは直営が多かったので
純仲介ＦＣってのもあるけど、
まあ他社仲介だけで稼がないといけない社員は辛いでしょう。
やっぱり自社物件＋看板ってのが一般的でしょう。
でも、自社ブランドで決められない子って感じがして
広告戦術も持てない発想の乏しさが
俺から見るとむしろ情けなく見えるけどね。

おーいアパマン社員見てるかー？
頼むからFC店の新人教育しっかりしてくれー二度手間は当たり前内容の説明できない香具師が多いぞ
ベテランは要領良くて契約もスムーズなんだが新人を担当にされるとハンコひとつ押すだけで手間かかる

渡辺住研ってどうですか？

職探し中の俺でも入れますか？

娘「ねぇパパ結婚式の打ち合わせなんだけど」
父「そのことで実は言わなきゃいけないことがあるんだ」
娘「な〜に？」
父「じ、実は父ちゃん営業だったんだ」
娘「え！？やだ〜パパってぱ面白い＾＾」
父「いや、本当なんだ」
娘「・・・企画職って言ってたじゃん」
父「企画営業なんだ」
娘「いやぁぁぁぁぁらめぇ！！！そんなDQN職じゃ結婚式こないで！！！」
娘「世の中に必要とされている物を企画するのがパパの仕事なんだよって
　　言ってたじゃん」
父「世の中に必要とされていない商品を強引に売りつけるのが仕事なんだ」
娘「もう二度と顔を見せないで！！！！」
父「嫌がられても何度も顔見せするのが仕事なんだ」
娘「イやぁぁぁぁぁぁぁぁｌｌｌｌｌ！！！！！！！！！！！」

見積もりだしてもらったんだけど抗菌加工とか鍵交換とかなんとかサポートとか
頼んでもいないものが盛り込まれてるのは何故？

この会社まだあるの？
未だにクダラナイ朝礼や掃除やらされてんのか
靴下の色まで指定されてるから(笑)

ちなみに本社でこのクォリティーでつ

離職率ってどれくらいですか？

半年以内で３５％
一年以内で５５％

店舗数だけ伸ばしてるからエ●ブルと同じで、質が低い。
髪の毛が茶色い方に単価１０万円越えのお客様がつく？
低いんだよモラルが！

>>175

＞ 渡辺住研ってどうですか？

知らん！ どこの会社？

>>178

契約する際の必要な雑費だね。形上は任意だけど 実際は払わないと また
は加入しないと契約できなかったりする。費用は貸主または管理会社から
請求されているものを借主に請求してるのが基本。

ただ 抗菌消毒や防虫は仲介会社が請求書にのせてるのが一般的だから
そこはツツイタラ安くなるかも。これ任意ですよね？無しで出来ますか？
と 聞いてみるのが賢いやり方。車買う時でも色々任意の物が頼んでも
いないのに見積もりに入ってるでしょ？それと一緒。

本当に貸主サイドからの請求だった場合は相談の上でどうなるか だね。

バルサンか それにかわるものをするだけで 何万でしょ？ 自分で入居
前にやったら？

エラン○からアパマンの直営に転職した人間は待遇なんか良くなったのかね？
求人とかこのスレを見ているとエラン○から転職をしても何も変わってないような気がするけど..．

○ランデって元々アパマンショップ加盟店でしょ？

対応も良くて 以前いい接客をしてくれました。どこの賃貸屋さんより
少し差をつけてる感じがしました。ありがとうございました。

》１８５

エランデ？
ありゃクソ以下だろ。
漢字もロクに読めないヤツらの集まりだよ。

ＦＣ事業だけやってりゃいいものをASJのヤツらなんか入れるから全体のレベルがドンドン下がってる。

しかもヤツらは自分らが使い捨てで、エランデ出身でも得をしてるのは一部のｽﾄｯｸｵﾌﾟｼｮﾝとかをもらってる役職者だけってことに気付かないところが愚かだよ。

頑張ってもMGR止まりで、しかも本体には入れないのに。

騙され続けて残業続けて給料上がらず一生賃貸屋。

せつないもんだよ。

残業続けて給料上がらず一生賃貸屋か・・・。

近所の○パマン主任者の資格持ってない奴に取引きさせてるし押印は他人の印鑑押してるんだけど他の地域でもこんなことやってんの？

アパマンの津田〇はピンハネしてるぜｗｗｗｗ

アパマンで駐車場の契約してたんだけど
わけあって今年の四月に解約した
そして今月通帳記入したらアパマンが9月27に勝手に口座からお金引き落としてた
６月にも支払ったはずのお金を再度請求してきた
アパマンて何なの？
解約した客の口座から勝手にお金引き落とすなんてありえるの？
金は戻ってくるらしいけどちゃんと11日にふりこまれなかったらマジキレるわ
最低な会社だね
栃木でした

ASJ？ MGR？ アパマンショップじぇねれ〜しょん？

賃貸屋のｲﾀを見てるIQの低いオレなんだけど IQが低いオレが悪いのか
IQ低いオレなんかも読んでるｲﾀで ASJ MGR なんて言葉使う人が・・・。

聞くは一時の恥という事なので ついでにDQN についても
このバカ（オレの事）に教えてやって下さい。お願いです。

ASJ　エイエスジェイ：元半直営のような加盟店⇒離脱済み。現在は　ドットアール賃貸？だったような。。

MGR：マネージャー

ありがと。

≫189
不動産は雑費抜いてなんぼの世界ですよ〜

≫190
アパマンの看板しょってるだけで、裏は○暴かそれに関係が根強い経営者が経営するのが不動産
調子こいて変に関われば火傷するぞ、多分
穏便に返してもらってラッキーと思わないと、わかる〜？！

アパマン横浜西口は対応というより、人柄が…。
隣に営業車がある駐車場があるんだけど、案内前もタバコを吸うし、スリッパもない。

アパマンの物件で駐車場の仲介手数料ってなんで取られるの？

取るにきまってんだろーが！金にならねー契約なんかしねーし、願い下げ！
顧客満足度なんて言葉はしらねーな。そんな感情売ってる場所あったら教えてくださいよw
そんな満足度は１００円ショップにでも並べておけ

197>>それは仲介が成立した成功報酬だからです。慈善団体ではありませんので。

知識ない者は、知識ある者に喰われる。

これは私の座右の銘です。いくら勉強しようが、いくら働こうが、学歴と財がないものは所詮意味がない。

アパマンの検索サイト、かなり頻繁にエラーが出るんだけど
どうしてあんなに糞なんですか＞＜

今アパマンで部屋を決めようと思ってます。とっても対応いいですよ。すぐ引っ越さなきゃいけない訳ではないのでいろんな不動産を回り対応がしっかりしていたのでアパマンに決めて、今部屋探ししてもらっています。他のところより良く動いてくれてます。

ＦＣの店と、直轄の店と、どちらが客付け一生懸命してくれますか？
ＦＣの店と、直轄の店と、どちらが管理サポートを一生懸命してくれますか？

ＦＣの店は、客付けは一生懸命だが、審査が甘い。また
サポートしない傾向があるように思える。
現在ＦＣ店と管理委託契約を結んでいるが、解約を検討中。

優良顧客が入居してくれるのは新築から10年後ぐらいまで
審査を甘くしないと詰めれないよ

アドパークのＨ田は朝鮮総連土地詐欺事件で逮捕された河江と会社をつくり、
その後○サにお世話になったやつです。
もっと有名にしてやってください。

>>201
画面上から移動してる限りエラーなんか出たことないけどな

愛知で物件探したことあるやつはわかるだろうけど
「バス・トイレ別」で検索してるのにユニットバス大量にはいってるじゃねーか！
結局全部間取りみないといけない

>>206
ユニットバスの意味分かってない奴乙ｗｗ
ユニットバスの意味を調べてください！＞д＜)

ユニットバスでもトイレお風呂は別なのが今は多いよ、と釣りにマジレスしてみる。

正式に契約書交わす前に、お金を払うように言われたんですが、こういうことってあるんですか？

＞205

えっ、そうなんですか？
落ち目の会社と思っていたんですが、「反社」なんですか？

アパマンショップのサイトには、「内装代」の項目がない。
遅れてると思う。

「礼金」という言葉に抵抗を持つ人があまりにも多いので、
「内装代」という項目が出来たのだと思う。

「内装代」＝「あなたのために、ロック交換したり、ハウスクリーニングしたり、
内装工事したり、グレードアップしましたよ。ただ金額があまりにも大きくて
（グレードアップ内容によっては１部屋で５０万以上は楽に飛ぶので、特に家賃の安い物件では）
家賃のみで吸収しきれないので、入居時に一部ご負担くださいね。という趣旨のもの」

「内装代」の記載された物件は、東京ルールや国交省の原状回復ガイドラインに
基づく通常損耗によるリフォーム費を負担する必要が全くないのである。

内装代。。初めて聞いた。恥ずかしながら知らない。
今はそんなのあるんだねぇ。

ちなみに内装代が記載されてなくても、普通、通常使用による損耗のリフォーム費用って
払う必要は無いんじゃないの？（契約書で合意した場合を除いてさ）

礼金がタダでないと、「借りてやってるのに、なんでお礼、さらにカネはらわないとあかんのや？」と言うし、
敷引が付いてると、「こんなの裁判で無効だろが。消費者センターに訴えたる！」と言う。
だから、内装代となる。

内装代は、これから入ろうとする人のための内装代であり、
敷金から償却は、「次に入る人のための原状回復して下さいね」、ということで支払っていただく内装代である。
要は最初に払うか最後に払うかの違いだけ。

ただ退去立会いの時に請求しようとすると、
故意過失による損耗修繕の費用だけなのか、通常使用による損耗の費用も請求してるんじゃないか、
グレードアップのための費用も請求してるんじゃないか、って疑いをもたれて争うことになる。
昔は、ロック交換やハウスクリーニング代ごときで争うようなケースは無かったのにねえ。
入る時にしてくれたんだから、出る時に請求されてもしようがないな、という雰囲気があった。
でも、今は違う。

だから、
「入居者のために用意したものには、これから入居しようとする人に払ってもらおう」という考え方に変ってきたのである。
嫌なら、別の物件にどうぞ。　という考え方である。

嫌な時代になったものだ。

sageはメール欄に入れるんだったw

お部屋探し品質って　　　




　　　　　　　＿|￣|＿|￣|　 |￣|_|￣|＿_|￣|_|￣| 　 |￣|_|￣|＿|￣|
　　　　　　|＿　 ＿||　 |￣　 　 |　 |　　　　 |　 |￣　　　|　 |　　　 ￣|
　　　　　　 ｒ┘└へ|　 |二ｺ ┌'| 　|二ｺ ┌|　 |二ｺ ┌'|　 |二ｺ ┌┘
　　 　　　〈 〈]　 ﾟ,、〈|　 |　o　 ヽ|　｜ o　 ヽ|　 |　o　 ヽ|　 |　o　└「￣＼
　　　　　　ヽ-ﾍ_>ﾉ_ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿八ﾉ|＿|､＿ハ/|＿|､＿ハ/｀⊇.ノ
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　　　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　 　 　 　　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo　　 　 　 　oﾟ(（●）) (（●）)ﾟo
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ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と)　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　 　|　|　 | 　 　 ／ ｌ_ｊ_ｊ_ｊ と) 　　|　|　 | 　 　 ／

>>207
ゴメン、マジで勘違いというか元から間違って覚えてたわ

で、実際にHPで検索してみましたか？
間取り図見ても別じゃないんですけど

契約決るまでは、丁寧迅速に連絡や対応してきていたのに
急にいい加減になるね、ここの店員。態度急変しすぎ。最悪だわ。
もう二度と使わないわ。

万歳!!

アド●にユニオンが来たよ!!

まぁ〜たいした事無いよ直営店のスタッフだけどリストラに
なるみたいだよ北海道のヤツ見たけど…嘘臭いけどね
どうやら減給して自主退職させるらしいよ。大手になると怖いこの業界に
いること自体おかしいかも クビになったら気にせず他の業界に行く
べきだね。

自主退職したくなるような減給ってどんだけ〜

礼金払いたくないﾔｶﾗ客に対して不動産屋は、内装代で対抗？

債権者主義や買手市場のなか下らない細かい事にﾔｶﾙ客に逃げ道を探す業者？

面白いね〜

イタチゴッコですな。

普通でいいんじゃないの？ 敷金・礼金でいいじゃ〜ん

どんだけ過疎なんだよｗ
もういらねぇだろこのスレ！
てかこの会社ｗ

中野にあるｱﾊﾟｰﾄ、ﾏﾝｼｮﾝﾌﾟﾗｻﾞって、アパマンショップとは別ですか？
教えて！

別に決まってんだろ。
アパマンショップは正確にアパマンショップって名乗るよ。
アパマン情報館とかアパマンストアみたいな名前も全部無関係。

どこの会社もそうだろうけど、店舗スタッフなんて長くやるもんじゃない
数字に追われて、上げられなきゃクズ扱いされて・・・（´・ω・）ｶﾜｲｿｽ

223↑　
ありがとうございます！
m(__)mﾍﾟｺﾘ

>>222アパマンと似てても違うよ。だってアパマンっていう言葉自体がアパート、マンションを短く言うとアパマンになるから。略語みたいな感じ。

大阪のヤカラ不動産ってアパマンショップですか？

アパマンショップは賃貸向きフランチャイズですか？売買仲介は向いてませんか？

北松戸店態度悪すぎ！！
マジあそこの店員氏ね

アパマンストップ安o(^-^)o

引越し当日、前日にアパマンで貰った鍵を鍵穴に差し込み、いざ新居へ。
開かない！何回やっても開かない！アパマンへ電話するも日曜日で休み。
そうこうしてる内に荷物運んだトラックは来るし、最悪の状況。
まぁこの後、隣の部屋の人に大家さんの電話番号聞いて、鍵貰ってことなきを得たけど。
アパマンなんてこんなもんだ。止めとけ

　部屋を退去するとき、通常敷金や日割分の家賃の払い戻しについて、
連絡先や振込先などを普通聞くと思いますが、全く聞こうともせず。
　案の定、1ヶ月半たっても全く音沙汰なし。何回も
アパマンショップリーシングに問い合わせをしても、「連絡し直しますから」
と言うだけで、実際は電話を全くよこさず。悪徳不動産もいいとこ。
　
　ここだけはやめといたほうがいい
　
　

>>229
態度悪い営業はマジいらねぇよな！
>>231
鍵合わなかったのって高い確率で管理会社か家主のミスだろｗ
アパマン責めるのお門違いｗｗ
でも日曜日休みな、舐めたそこのアパマンショップはやめとけ
>>232
それは酷い…

俺のこのレス特に意味は無いが…
うちの会社、平日がクソ暇な会社だからレスしてみただけだ。

追客せーよ

232>>おまえみたいな解ってないのがいるから
こっちは疲れるんだよヨWWWWWWW
日割り家賃の払い戻しなんか通常はない
月末１日でも過ぎたら翌月１か月分とられても文句はいえないはず
ましてそれは家主にいくぶんなのに

なんでもかんでも仲介業者に消費者ぶって文句つける前に
自分で動けばいい話だろ！！

アパマンのコールセンターに勤めてた人が言ってたけど、責任者が行かず後家で典型的に嫌われるタイプだって。
ムシが好かない奴にはこれでもかという態度を取り、外面を使い分けるんだって。
こういう業界、サラ金と同じで女も男もろくでもない。

ｱｹﾞ

娘の部屋探しに付き添いで行ったらクラブの女が事務してた。
不動産業って金にならないのか？

大阪のたから不動産えらい事になってますが、事実？

＞＞239ああ事実だよ。ぼっちゃん社長のご乱心騒ぎで社内ちくり合戦真っ盛り
中。

アパマンの社長ってたいほされたの？？　

>>239
kwsk

>>239営業停止も時間の問題

今度ゴメスで評価対象外となったア●パークは社長のH田とあの朝鮮総連詐欺事件の
河江がつくった会社だよ!!

タカラの事もっと詳しくオシエテヨ!!

>>245
詳細は大阪アパマンショップ社員井戸端会議のスレッドをご覧下さい。

今日アパマンで部屋見てきたんだけど、案内してくれた営業の女の子がやたらドジっ娘だった。
何も無いところでコケるわ、舗装の隙間にヒール挟めてコケかけるわ、
縦列駐車は下手だわ、右直事故起こしそうになるわ、自転車ひきそうになるわ。
一人でコケてる分には端で見てて和むが事故はやめてくれ。

先日、アパマンのフランチャイズ？になっている店に行ってきました。

会社名は違うから平気かな？と思っていたら、みなさんの言うとおりのアパマンでした。

ひどい物件しかないし、すぐ決めないと物件がなくなると焦らせてばかりだし、決めさせようと必死！

フランチャイズでもアパマンはアパマンなんですね。

名古屋のアパマンFC2店舗、昨日今日行ってきた
昨日：案内アポ取って、空室や鍵情報をこちらから確認して1時間かけて現地へ
　資料受け取って部屋へ、鍵は現地置きつうんで探すがない
　オーナーに連絡したら鍵引き上げたとのこと　オーナー外出中＞見れず
　お茶を濁すように店舗に行って他の資料をもらうも、定期借地権の意味も分かってない営業
　資料待ちの間に足元に大型のゴキが闊歩

今日：別の店で別の物件を見に
　資料と現地の食い違った点が
　・間取りが全く違う　6畳間＞4.5畳他水周り含めてデタラメ
　・築年数が11年違った（古かった）
　・即入居可のはずが、リフォームはおろか掃除すらしていない
　・シャワー有り＞なかった
　・バルコニー有り＞なかった
　・室内洗濯機置き場有り＞ない　バルコニーもないのにどこに置けと
　・専有面積53�u＞約40�u

二度と行きません

>>249 オトリにひかかったって事でしょ
よくあるはなしを大袈裟によくいうよ

アパマンのせいというものではないな。
アパマンＦＣではそういうのは本社から厳しく取り締まっている。
もしばれたら一発でＦＣからはずされる。
すでに終了した物件でお客呼んだのがばれてＦＣはずされた店もある。
それでも不動産業界全体にはそういう悪いことをするのが当たり前みたいな風潮があるからなくなりはしない。
別の不動産行っても同じ目にあうと思うよ。

滋賀県の大津警察署のストーカー警察官「前出　徹」「加茂雄二」などの大津警察署膳所寮の住人は、私に対して傷害・暴行嫌がらせやストーカーを繰り返している凶悪犯罪者どもです
税金で犯罪を繰り返している犯罪者のくせに税金で建設・運営されている警察官舎（大津警察署膳所寮）に居座り、税金から給料を与えられている恥知らずな凶悪犯罪者です
大津警察署のストーカー警察官「前出　徹」の画像
http://www.kutuki.co.jp/rua-fly/oomono/h18/oomonotureta06-05.htm

直営しっかりしろ！ 労基法もっと勉強しろ！ 頼むから問題が起こる前に気付いてくれ！ 本社も店長やMGRを野放しにしないできちんと管理してくれ！時代遅れなことは辞めようよ お願いだから・・・

>>251アパマンFCだけどうちは当たり前にやってるよ!!WWWWW
やらなきゃ損だもの

251は何か勘違いしているかも？

チャンと仕事しようぜ！
なぜ後ろしかむかないんだ！

アパマンに対するクレームは、ｼｮｯﾌﾟ以外で(窓口の営業ﾏﾝなんかに言ってもラチあかないから)何処に連絡したら良いのでしょうか？かなり頭にきてるので。

アパマン営業マンキャバクラ好き。No.1とNo.3指名してて週２は来てた。自分が借りた不動産だったから複雑な気持ち。
若手の営業マンでかなり恰好をつけておりました。私に言わせれば所詮不動産屋はカスですね！
いやらしいわ

直営店のＭＧＲと店長は休日出勤をすすめていますねぇ〜とあるＭＧＲ
は『休日に何をしても自由だから働いたら』と言っていた噂が…
かなり危険な発言だよ 労働基準局が入ったら一発でアウトだよ
やばいよなんとかしないと

転職を考えています。
質問ですが残業代は貰えるのですか？
休みはしっかり取れるのですか？
ノルマは有るのですか？
教えて、えらい人。

直営は残業代はちゃんと貰えます 休みは週休2日です 繁忙期は週休2日は取れませんがその分春以降にまとめて休みが取れます ノルマはありません ただ営業店なので目標はありますし頑張ってる人は評価されます いい会社ですよ

>>258
じゃ〜どんな仕事がカスじゃないんだろうか？
教えて下さい　えらい人

キャバクラ好きで格好つけてる若手社員が一人もいない会社はカスではありません って書いてるじゃないですか！

>>259
そんなことではアウトになりません

名古屋・名東店のアパマンの管理会社は糞。手際悪くてかなり頭にきてる。水・木あたりに書類が届くみたいに書いてあるのに、土曜日になってまだ来ない。これ以上遅れたらマジギレ。

なんで愛社精神がない新人が入るわけ？働くなら彼氏や彼女と別れてこいよ。
使えねー前髪作る女はいらねぇからよ

最近、大阪のアパマンショップの物件に住んだのですが、毎月管理手数料として、500円を
払わなければならないのですが、今までで初めてなんですけど、これってどのようなお金なんですか？
教えてください。共益費も別に支払っているのですが・・・

説明受けて入居してんじゃねーのかよ？
お前はアルツハイマーか？

267のこの手が、1番イタイﾖW

しょうもないなぁ

ba-ka

この前行ったらヤ○ザみたいな社員さんがいた！
直営店で店長さんだって！お酒臭かったのでびっくり！
でも決めちゃいました！

262＜＜
それは、キャバクラであからさまにわたしはアパマン社員ですとカミアウしない事だよ。

>>272
どこの店？
もしかしてＳ県？リーゼントの店長？
あそこの店長はサイコーやね？
夜の街詳し過ぎＷ

不動産屋自体がヤクザな商売だろ？

なんでアパマンのＨＰってめちゃめちゃ重いの？

在籍証明書を渡しても在確電話される？

在確されることにやましいことでもあるの？

◇アパマン、アパート建築請け負いに進出

　不動産賃貸仲介・管理のアパマンショップネットワークは4月、地主からアパート
の建築を請け負う事業に進出する。建築を依頼してきたハウスメーカーが建築後の物
件管理に注力してきたため自社建築で対抗、入居者の声を設計に生かし年1万戸の受
注を目指す。土地活用指南から建築請負、賃貸管理、家賃保証までアパート経営に関
する一貫受注体制を整える。

　アパートのブランド名は「リブレア」で、建物の外観を高級感のあるデザインにす
る。実際にアパートに住んでいる人の声をもとに、使い勝手の良さを重視した間取り
や設備に工夫を凝らす。建築費用は大手ハウスメーカーと同等に抑える。施工は各地
の建築会社に依頼。年内に東京、大阪など全国10カ所の主要都市にアパートのモデル
ルームを開設する。

自室で26歳女性殺害 手縛られ頭にストッキング 川口のアパート
　一日午後四時半ごろ、埼玉県川口市柳崎五のアパート「リブレア川口」
b棟二〇三号室で、この部屋に住む会社員渡辺沙織さん（26）がベッドの
上でうつぶせ状態で死亡しているのを同僚が見つけ、一一〇番通報した。
渡辺さんは後ろ手にカーディガンのようなもので縛られていた

今の時期はターミナル駅の隣駅辺りの店でまったり見せてもらうのがベスト

この前行ったけど…

ア●●ークに昨日ユニオンがきたよ!!
とんでもない会社だ。

来年,引っ越しをしようと思ってる者です。
初歩的な質問で申し訳ないのですが,アパマンは敷金・礼金ゼロの物件は多く取り扱ってますか？

来年の事を今から聞かれても・・・

この人、腕の刺青すごかった。
http://www.apamanshop-nigata.com/15000901/2007/05/_298059.html

今年の６月１９日に引っ越すのですが、その時に空いている物件をメールで頂けないでしょうか？
条件は、藤沢駅まで１５分、２ＬＫ＋Ｙ、家賃は１１５０００円まで、築３５年以内、中部屋、南西向き、敷地内駐輪場が欲しいです。

あと敷地内エントランスでお願いします

>>286
つりにしちゃ、下手だな。お前ｗ

しかも今から六月に空いてる物件ってｗ
今から賃発してろょ

質問なんですが、インターネット使い放題や無料とかの物件ってパソコン持ってたら一切料金かからないんですか？

そうだよ。
ただ最初に少しだけ金取られるとこもある。
不動産屋で契約前によく確認しな。
で、必ず重説に書いてもらえ。

>>291
ありがとうございます

私はエイブル社員です！是非とも来店してください
貴方にぴったりの部屋を紹介しますよ！
アパマンなんて上戸のCMだけで、まともな部屋を紹介しませんよ！

>>293
どっちも糞だな

お父さん、アンパンマン、アンパンマンって連呼しないで。
娘さん涙目だったよ。

リートの分配金もっとあげろｗ　ＴＧＲ

8963　ＴＧＲ　278000　-5000

アパマンショップで敷引低めの家賃10万くらいの物件を聞いたら、
しっかり金払う店子にしか大家は貸したくないんだよ！と言われました。（本当の話）
隣のエイブルは客がいっぱいでしたが、
アパマンは客が自分以外誰もいませんでした。
ここは社員の質が素晴らしいですね。

あほか。お前が行ったアパマンがそんなんだっただけ
俺は来た客全部決める気でいくから、そうでもない

あと、お前自体金無しビンボーなのに、偉そうな事言うなや

300

ｴｲﾌﾞﾙもｱﾊﾟﾏﾝも目くそ鼻くそ

≫299
お客様のことを客と言っている時点で終わってる 決めるんじゃなく気に入っていただけるお部屋を探し紹介させていただくのが私たちの仕事です

>>301
いいえ。
お客様が気に入っていただけるように、物件に誘導するのが営業マンの仕事です。
お客様の選ぶ物件は営業マンが決めるのです。
ただ、それをお客様に気付かれてはいけないのです。
無理に決めさせる必要なんてないんです
お客様が、「自分で選んだ」よい部屋とは、我々営業マンが選ばせている・・・
そうでなくては、本当の営業マンではありませんよ。
気に入る部屋を選んでもらうなら、あなたでなくても良いんです。
間取り･写真が見られるPCを置いておけばいいんですから。
そこがわからないうちは、まだまだですね。

>>299
家賃10万に抑えたいって言ったら貧乏なわけ〜？
アパマンの人よりは稼いでると思うけど。
自分は富裕層でもなんでもないただの平行員なのに
10億の資産がない客は富裕層じゃないからとバカにする某外資系銀行員みたいだな・・。

営業マンが決めた物件を拒否されたからって、
捨て台詞吐いちゃうような社員じゃ会社の信用もがた落ちだと思うよ。
アパマンの株も下落の一途だね。

>>301
お前決定率悪いだろｗ

>>304
そうですね 決定率はいつも70％台でたまに60％台になってしまう時もあります でもお客様から他のお客様ご紹介していただけることも多く自分の考え方は正しいと思ってますよ

>>302
いいえ お客様に選ばせるのではありません
お客様の求めているお部屋の条件を可能な限り理解し可能な限りお客様の理想に近いお部屋を我々営業が見つけ出しご紹介するのです それがアパマンショップです

○山のFC店はほんとヒドイな。
ベンツ乗った社長が10時過ぎに出社してきてグダグダと社員に愚痴たれとる。
それ見ただけで、もうここはいいやって感じ。

理想に近い部屋なんて、ぜんぜん提示してくれなかったよ。
この学区内でって言ったのに、学区外の物件出してきたり。
もうアパマンなんて二度と使わねー。

>>305
決定率70％割るような営業は営業じゃない。
返した客の３割はお前に対して不満を抱いてる
そして客にアパマン最悪とか言われるはめになる。決定率悪い営業がアパマンショップの名前を汚してる事を忘れないでほしい

俺は決定率80％は割らないし、紹介も多い
>>302の様な営業をしているから
お前よりか客に感謝されてるよ

>>309
80％割らないのはすごいですね！
僕の店はどうしても冷やかしのお客様やもしいい部屋があれば引っ越しを検討するっていうお客様も多くなかなか80％台達成できません
まだまだ未熟者ですいません
でも決定率ってどのお客様に当たるかによっても変わりますよね
数字よりも考え方が大切ですよ

＞僕の店はどうしても冷やかしのお客様やもしいい部屋があれば引っ越しを検討するっていうお客様も多くなかなか80％台達成できません

そうやって決まらん理由を客のせいにしてる内は80％いくわけがない

決定率80％でも客のことを貧乏人と腹の中で笑ってるような営業なんて
決定した客からも嫌われてるんじゃない？
入居後のトラブル多いでしょ。

流れﾌﾞﾀ切りでゴメン。

未成年なんだけど契約するとき親同行じゃなきゃダメなの？
誰か教えてください

>>313

別に同行じゃなくてもいいけど、
必ず親に許可貰ってから来てくださいね。

保証人は親がなる場合が多いから。

あと、親権者同意書も必要だからね!

親に隠れてではむずかしいぞ！

```決定率を語っているうちはイモ営業だよ
物件だよ物件

>>314
いや、今週部屋探し行きたいんだけど親が都合つかなかったらどうしようかな…と思ったから。

何とか都合つくらしいから同行してもらうよ。

>>315
わかってますね
決定率に拘る暇あるなら物件仕入れないとね

アパさんは、初めて来店したその日に、無理矢理に契約させようとする店が多いね。
『すぐには決められないんですけど…』
って言ってんのに、部屋見に行った帰りの車の中で申し込みについて話し出すし。
『今日は、休日で物件も埋まりやすいから、とりあえず手付け金だけでも入れときましょう。決まらなかったら、別物件に振り替えることもできますし。』みたいな。

んで、店に戻ったらさっさと申し込み書を出してきて、書かそうとする。

正直、かなりウザいんですけど。即決は出来ないって言ってんだろが。

こんな店が、既に２店あった。

ちなみに、他のとこではエイブォーで１店あって、他はゼロ。

おらの田舎のもアパマンショップあるけんど
物件ねーよ　0だよん　なんじゃそりゃ　だってマンションねーもん

>>318
じゃあいつ決めるの？
部屋なくなったらどうすんの？

AOS! AOSは理想のお部屋でナニします。

>>318
即決できない理由って何よ？
店で決められないなら家に持ち帰っても決められっこない。
家に持ち帰ったって判断材料が増えるわけじゃなし。
それよりわからないことや、迷うことがあれば営業に相談した方が効率的。
情報がそろってるし、仮にも賃貸のプロなんだから。
素人同士で相談するよりよほど的確なアドバイスができる。

それに今この時期は引越しシーズン。
一つの部屋を大勢のお客様が競争で決めてる。
その営業マンが言っていることはウソじゃない。
案内前に空いていた部屋が、帰ってきたら決まってることもある。

賃貸に１００点満点の部屋なんてありっこない。
７０点以上の部屋なら、空家賃が発生しても決めるべきだね。
賃貸は競争だ。欠点は工夫で消せる。
部屋探し慣れしている人の方が決断が早い。こだわりも明確。無駄に多く部屋を見ないし。
あなたが良いなと思った部屋は他の人も良いと思ってる。

その営業マンは、この部屋より良い部屋は無いとわかっていたのかもしれない。あなたが即決できない理由は絶対条件ではないと判断したのかもしれない。

>>317
決まらない理由を物件のせいにしてる営業は３流だね。
良い物件が決まるのは当たり前だろ。えらくもなんともねぇ。
営業は商品を売ってるんじゃないぜ？ 基本だろ。
決定率は営業の実力を測る物差しになる。

客のせい・物件のせいとかホント屁たれ営業が多いな

天王寺店の合原は最低の営業マンだぞ！！

今までｴｰｵｰｴｽって思ってたけど、
ホントはｴｲｵｰｴｽだったのね

ばかいうなよ。
80％の決定率だが、そのうち流れは95％だぜ。
舐めんなよ！

知り合いが愛知のアパマンで契約するらしいんですが、アパマンと大屋さんの
間に「保証会社」が入るので2年ごとに2万とか、「入居者相互会」で2年2万とか・・・
なんだか必要ない経費を請求されています。

最近の不動産会社では当たり前のことですか？

http://www.apamanshop-fukuoka.com/40041114/2008/02/_408719.html

アパマン盗撮

>>328

良心的だね

アパマンのＡＯＳなんざ、スターツ系のピタットでは３年前からあるぞw
システム開発の専門ベンチャーを抱えるスターツグループとアパマンの規模の差だな

>>328

それは普通じゃない？？必要ない経費ではないと思う。
基本的に加入義務がついてるならしょうがない。
その程度の金額じゃアパマンが取ってるとも思えないし。
それが嫌なら違う物件や不動産屋で契約したら。
同じ物件なら違う不動産屋でも同じ経費が掛かると思うよ。
もし他の不動産屋で掛からなければアパマンの着服でしょ。
多分そんな事は無いと思うけど。

「敷金・礼金無料」表示に問題あり　レオパレス21

「商法」に公開質問状

都内大学に進学するものです。貧乏なので月2万位の物件に入る予定ですが、初期費用を分割払いとかってできませんか？

つまり家賃2万とは別に5千円を12回とかです。

つうか、お前東京にくんなよ。
迷惑だ。

何の説明もなく予約金出した。

契約書貰った時その予約金が仲介手数料になると言われた

最初から説明しろよ。

ネットで見ていい物件あったから問い合わせたらもうないって言われた
だったら載せんな

ネット掲載は仙人か管理のみにしたらいいのにな
管理・仙人物件がすくないええかげんな業者も仕事しにくくなって
減っていくと思うし

物件が雨漏りし始めたから契約した店舗のアパマンに電話したら
「確認しに行きます」っていって連絡なし。
一週間後電話したら「確認しに行きます」ってまた連絡なし。
役に立たないから本部に連絡したけど謝罪のひとつもなし。
雨が多い時期でずっと雨漏りしっぱなし。
で、雨漏りから１ヶ月、やっとヘラヘラした営業が確認しに来たけどやっぱり謝らない。
それどころか部屋やベッドをじろじろ見てニヤニヤ。挙げ句トイレを貸せと言ってきた。
気持ち悪いから外の公衆便所をすすめたら、行かなかったうえ舌打ちされた。
帰り際に行くかと思ったらそのまま車に乗って帰った。
このチェーン店では二度と借りない。

>>327

おもしろすぎる

今、電話したら
自分トコの社員のコトを「○○さん」って言ってるし、
いないから、折り返しますってコトを
「オレが連絡とって、折り返します！」って…
アパマンの社員教育って、ダメじゃん。
ってゆうか、礼儀をわきまえた人を集められないんだよね
きっと。。。
面接官も、アホやなぁ〜
ちなみに、埼玉リンゴ社（西）です。

アパマンはＦＣ。アパマン利用する奴がアホ

アパマンコリヤ解散　　田舎には必要なし　需給減るわ〜

サガッーよりマシかな

http://www.apamanshop-fukuoka.com/40041131/2008/02/_408918.html

隠し撮り大好き
アパマンショップ

賃貸の雑誌に載ってる物件は家賃 少し高め

tesuto

２週間くらい前にアパマンで部屋探して初期費用３５０９００円払ったんだけど、
その中に抗菌・消臭３１５００円も入ってて、ここには任意だから交渉次第で
払わなくていいって書いてあるけどもう戻ってこないよな・・・
てか抗菌・消臭と鍵交換代に(初回のみ)って書いてあるんだけど初回のみってなに？

あと敷金も保証金も払ってないんだけど出るときに修繕費とか請求される？

>>347

さすがに抗菌・消臭で３１５００円はぼったくりすぎだろ？俺も仲介してたことがるけど、ありえない。
店にクレームをいっていいレベルだと思う。
ちなみにどこのアパマン？
初回ってのは、入居時諸費用だね。敷金・保証金に関しては管理によっては修繕費を請求されないとこもある。

俺の友達がアパマンで契約書を作らせあとは保証人の印のみ
というところまでいったのだが、事情があり、キャンセルせざるを
得なかった。

だが、アパマンからの請求は家賃の一か月分。
請求明細は解約手続き代＋契約書作成代とのこと。

友人は良い奴なので、払うと言っているのだが、
俺も素人なので口出しできないのだが、
結局払わなくても良い金なんでしょ？

法的義務がないなら黙っていても大丈夫だと思うんだけど
どうなのかおしえてください。

アパマンショップは最低もいいところだよ！！

会社の仕組みは知らないが、店頭で営業担当と管理部門で分かれているらしいが、会社は
同じなんだよね。

この両者が責任のなすり合いで、しかも、対応が悪い！！　管理部門というよりクレーム処理班だよ。

部屋を内観した後、営業が『オーナーに家賃の金額を交渉してみますよ』とか言って、
２日後に『オーナーに確認したらこれ以上は無理だって言われちゃいましたよ〜』
もともと安い物件だから、特に金額の交渉はしていないのに『お客様の為に』なんて
恩着せがましく相談に乗りますよ！！って　後々、契約書を見たらビックリ！！

実は、そのオーナーって大蔵省管理の物件で貸付けに関しては全部アパマンショップリーシング
って自分のところが管理している物件で『オーナーに相談してみる』とか抜かす詐欺まがいの営業を
してるよ！！

＞＞349

払う必要なしです。

350の続き

重要事項説明書に郵便ポストの鍵番号が書いてあって、入居後に気づいたが
郵便ポストに鍵なんて付いてないの・・・
管理部門に『ポストに鍵がつてないよ〜』って電話したら
『その物件は最初から付いてない条件で紹介してる物件ですよ。』だってよ。
『そんな事はないですよ。重要事項説明書には書いてあるんで、直して下さい。』って言ったら、
『業者のモノから連絡が来ますからお待ちください』とか言うから２日間経っても連絡が来ないから、
頭にきて『こんな管理が悪い会社とは解約するよ』契約した営業店に伝えたら、
翌日の店の営業時間過ぎに携帯に連絡が入ってて、店頭に折り返すと『上戸彩ちゃん』が『それがアパマンショップの
品質管理とか』アナウンスで、全く連絡取れず・・・

翌日の昼にようやく連絡が取れて管理担当から言われた言葉が『口頭では何かと問題がありますので、
要望書を提出してください。』

はぁ？　なに？　要望って　しかも、俺が書くの？　ってか、契約違反はそっちで要求してるのに、

なんで？要望しないといけないの？

頭にきたから、書いたよ！！　期限の日付も入れて書面で回答しろと
期限の日を１日過ぎて、電話で『内容が内容だけに、会社で話し合いをしてから、弁護士
に相談後１週間後にお答えします』だってよ〜。　書面って言ってるのにいい加減だね〜。
そして、待ちに待った答えが今日きたよ〜！！
一週間と１日過ぎて、　口頭、　電話連絡にて、　しかも営業時間過ぎのこちらが
連絡が取れない状況で！！
頭に来たから、『口頭ではよくわからないから書面にして郵便で送って』伝えたよ。
さぁ〜、いつ届くかな？　担当者の顛末書も要望したから楽しみだぁ〜☆
アパマンショップは平気で重要事項説明書とか無視するから、マジで気をつけろ！！

クレーマーばっかだな

クレーマーは嫌だねー！ストーカータイプ。
友達いないし愛されなかった教育失敗型人間

ポストの鍵が無い様な安アパートを借りる砂利客なんか
誰も相手にしねーよ。そんなこともわかんねーのかよ
売買じゃねーんだよバカ！

アパマンショップＨＤ、１Ｑは経常42％増益
2008年02月21日(木) 17時20分
　アパマンショップＨＤ<8889>の10-12月期の連結業績は、売上高139億5100万円（前年同期比9％増）、経常利益13億7900万円（同42％増）、純利益17億0700万円（同13.7倍）だった。
　9月通期は、売上高700億円（前期比8％増）、経常利益70億円（同3％増）、純利益36億円（同2.6倍）を見込む。進ちょく率は、経常利益19％、純利益47％となっている。

>>348

ぼったくりですか、ショックです、、
どこの店舗かいっていいんかな
まあいいか、大阪の天○寺店です

アパマン株　爆上げ

サイトで　都市ガスかＬＰガスかが書いてないんだけど
いちいちお問い合わせで聞かないといけないのかな?

toiawasetemo
wakaranai
baaiga
ooi

sorega
apaman shop!

おいおいまたまた落としすぎやで！ みやＮＯ
￣￣￣∨￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　 ∧＿∧ 　　　管理も切れまくりでもそんなの関係ない！
　　　　( ´･ω･`) 　　　 ∧＿∧∨￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　 ／ 　　　 ＼　　 （　　　　）　にしｄａ
.＿＿|＿|＿＿|＿|＿　/ 　　 　　　∧＿∧いしＤＡ（そろそろ粛清されそう）
||＼ ∧＿∧　　　　 ／　| 　　.（　　　　）
||＼（ 　　　）　 　　(⌒＼|_＿// 　　　 ヽ
||.　/　　　ヽ　　　 　 ~＼＿／.｜　　 ∧＿∧
　　|　　　　　ヽずら　　　(⌒＼|＿　（　　　　）シ○はら（みんな適当にやっとけや）
　　|　　　 ∧＿∧⌒)　　　~＼＿　　/ 　　　 ヽ
　　|　　　（　　　　） 　　　　　　 　／.｜　　.| .｜　　
　　|　　　/　　　ヽ 　　　　　　　(⌒＼|_＿./　/　
　　　　　世た（あほです）

>>359
お前の都合なんかどうでもいいんだよ。

>>318 私もまったく同じやり方されましたよw
今後、アパマンでは絶対に契約しない事に決めました。


しかし、トカゲの尻尾切りで終わりになるんだろうね。

会社自体の対応は良くないのかな。
１軒目は店舗内は広くなかったけど、入ってすぐに結構タバコ臭いと感じたし、
(客もいないし店員だと思う)店内での対応は良かったけど、後ほど
２,３件見つかったとtelがあったのでまた寄らしてもらうと伝えたけど、
その日に別で物件契約することにしたのでその旨を伝え断りのtelを
したけど、気分の悪いガチャ切りされた。
感じ悪かった店をやめ別店舗に行ったら、笑いながら談笑してたっぽいときだった。
希望を伝え物件を探すのに裏を向いたら探す手を動かさず話の続きを始めたみたいで
、終わってから探し始めてたよ。こちらは店内で商談中はなんか少しいらっと来た。

天○寺店に限らずここのグループは消毒代はとってるよ！取られた方はすぐ取り戻しに行こう！　

>>365そんなんまだまし。たからグループなんか送りもしない防犯セットを
２８０００円で売りつけて商品渡さずほったらかしやで！詐欺かいしゃ！

>>302のようなやつは友達いないな、客を銭と思ったら破滅、おまえ俺がわかるやろ？無理矢理契約させようとしやがるから、しばかれた覚えあるやろ

http://www.apamanshop-tokyo.com/13041160/2008/02/_417191.html

毎日新聞の著作物を平気でパクる我らのアパマンショップ

>>365
なんて請求するの？

>>367
わかるやろ？
　わかるやろ？
　　わかるやろ？

バカ丸出しだなｗ

みんな働け！！！

みなさんねくらもいいとこですね。何か気になることがあるのであれば、直接お店に問合せたらいいじゃん。

合原は天王寺ルシアス前店だぞ！！

でも>>347　
任意って言われたんだろ？？？

お前誰だよ

じゃ無能な夫○はどこに？

大阪のたからはＡＯＳやりませんよ！

ジャーン　ＡＯＳ　ＡＯＳって何？

>>378
スターツのＲＪ１の方が数段レベルが高いと思うけどな。

スターツってピタットハウス？

消臭抗菌ってさアレどぅなの??

僕は消臭抗菌してもらったけど。なんか良い匂いしてたよ。

直営店では消臭抗菌（ぼったくり）は禁止になりました。
営業マンが入居前のお部屋にスプレーして、ジェルをおくだけ。
それで10000円なんてとんでもない！！原価は聞くなってMGRが言ってたよ。

ひのきのいいにおいがしていいんだけど、市販の消臭剤で十分だよ〜。

アパマンショップ本体は不動産屋じゃない
ＡＭ業務が主体なんで仲介業務の質は各ＦＣ店舗による
あんだけ宣伝してるけど、元々顧客満足度なんか眼中には無いんだよ
どんだけ文句を言っても無駄
ＡＭ業務の為に消費者とＦＣ店舗が食い物にされてるだけ

兵庫県阪急伊丹店のアパマンは客を騙しまくりの詐欺会社です。

>>383
まじっすか!
FCで、消毒しますかって聞かれて
お願いしちまったよ・・
一万五千円損した。
もうすぐ本契約だが、次からはアパマンは
二度と利用しない。
手付金払ってるから今回は我慢するけどな。
説明はしない。折り返しの電話はかかってこない。
こっちが質問したことに対しては全て上から目線。
引越し自分でするって言ったらその際の傷ついたら
全部直すってとこだけは目くじら立てて長々説明してくれたがな。

壁の薄さってどんなもんですか？
レオパレスは隣の音が丸聞こえっていいますがそれよりましですか？

ﾅﾆの壁の薄さ？
まずは日本語から勉強しなおせよ。
な、ゆとり

気になる隣のお姉さん＾＾

隣のお姉さんのあえぎ声で週3回は●●行為してます。アパマンショップの方有り難うございます。

アパマンで契約するけど、消毒の事を聞いて
バルサンの業務用みたいな霧状の薬剤と、部屋の隅がゴキブリの通り道になるので
そこに薬剤をまく・・・みたいな事　言ってた
やる意味がないなら、契約書を取りに行く時に消毒やめるって言うかな

お前今更おせぇーよ

>>392
まだ、その部屋は退去されてないんだけど・・・遅い？

＞＞393
どこのアパマンだよ。

どこのアパマンだよそれ。

どこなんだよ

しつこ〜い!!
消毒やめるんなら早めに１本電話しとけばいいじゃん。

>>388
すいません
隣の部屋との壁の薄さです
他の同程度の物件と比べてどんな感じでしょう？

業界じゃ、レオの壁の薄さ、上下階の音の漏れは有名な話だ。
普通の壁は、
---------------クロス（壁紙）
---------------
石膏ボード　　　　10〜15ｍｍ
---------------
○○○○○○○○　断熱のウール
すきま
○○○○○○○○　断熱のウール
---------------
石膏ボード　　10〜15ｍｍ
---------------
---------------クロス（壁紙）
と（木造・軽鉄）なってるが、ウールが少なかったり、石膏ボードが
薄かったりするとてきめんに音が漏れるよ。たぶん少ないんだろうね。
積水・大和なんかは、建設費高めだけど
確かに隣の普通の話し声なら、気にならないレベルまで
落としてくれるな。
レオから越したい・・・って人の理由の多くは、音がうるさいのと
いろんな人が入ってる（何でもぶち込むからね）ってのがほとんどだよ。
家賃高いって言うのは、了解して入っているせいかほとんどいない。
上下も音が抜けやすいのに、ロフトなんか入れてる部屋が多いから、
上の階の人が夜中にロフトの階段下りてきて、最後にドンってやると
ロフトに寝てる役は必ず目覚ますしねｗ

「ここだったら隣の部屋の携帯バイブの音まで聞こえますよ(笑)」
ってS県のT店のH店長に言われました。


それでも決めちゃいました。

今のところ被害はないです。

それは建物以前に、隣人がいい人･･･というかまともな人だからだ。
携帯のバイブ･･･俺もその意見に賛成だｗ

マンスリーマンションのオーナーになりたいなー

東建に頼もうかいのぉ

そんなにひどいのか・・・
今からアパマンで家探してくる俺に何かアドバイスを

やっぱり担当次第だと思うよ

自分と合わなかったら店長呼んで代えてもらったらいいよ

アパマン最低。
宇都宮のアパマンホント最低。
バイトのメガネデブも、社員のスッピン女も最低すぎる。
明日クレーム入れる。

アパマンショップにコンプライアンスを教えてあげたい
電話が鳴りっぱなしだょ（涙）
ストーカー！？

相模原のアパマンショップの女がひどい。
高圧的なしゃべり方で部屋を探してやってるって感じがひしひし伝わってきた。

今日某店の店長さんと偶然会いました。
坊主頭だったんでびっくりしました。
理由を聞いたら気合いと根性が足りなかったからって言ってました。

私が決めた時のその店長さんの髪型はリーゼントでした。

ここの会社ってノルマとかがすごいんですか？

所詮営業会社。どこでもノルマはあるよ。

アパマン本社の書き込みは無いなぁ

アパマンの平野店最悪でした。いい人のふりだけできちんとしてあただけませんでした。
あんな店もぉいかない。

アパマン残業何時まで？

endless

アパマンショップのインフォメーションセンターって何なんだ？
アパマンショップのサイトの賃貸件検索には物件を載せてるのに、インフォメーションセンターのＨＰを見たら
「こちらはインフォメーションセンターとなりますので重要事項の説明及び契約手続きなどは一切行っておりません。
お申込みの際は最寄りの店舗にご案内いたします。」
申し込み出来ないけど物件を持ってるってこと？

いくらバカでもそういう考え方はねーだろｗ

>>399
結論はレオパレスよりはマシってことでｏｋ？

渋谷の店長タシーロみたいだった！！
リーゼント？オールバック？みたいなｗ

大阪城近くのＴ営業さん。いまいち！性格が悪い！客に酒臭い息で話すな！こいつだけ最悪
社員かわいそう！責任者かな？汚い声で話すな！臭い汚いオヤジ・・

エイブルとアパマンってどっちがええのん？態度とか安さとか

安さって？仲介手数料？
家賃とかはかわらんよ！！エイブルの管理物件も今はほとんどの
業者に募集かけてるし！！
アパマンが高いとかエイブルが安いとかははっきりいって無し！！

ヘヤギメでいいわ

理想と現実

妥協と満足

それでも決めました

まだ辞令が出ません…
来週だったら売れ残りしかありませんか？

条件にもよると思うけど、今だからの物件もある

アパマンって最初は地場の業者に看板出させて後で本部が乗り込んでくるって本当ですか？

うそです。それはエイブルです。

その通りでございます。

藤沢の人いい人だお

アパマンだけじゃないかもしれないけど、
客寄せのために、空いてない物件をネット等に公開することってある？

川越のアパマンは手数料一月半とった。また、入居を決めた日ではなく、
入居可能になった日から賃料取られた。更に、全ての金額を支払い済み
なのに、契約書も完璧なのに、一部の書類の署名がないという理由で、
カギを渡してくれなかった。入居者の写真を強制的に要求された

入居可能というのは、遡って家賃を取られたということです。他の人も書いてい
るように疑問を投げかけると、全額金を払ってあるのに「他にも借りたい人がいるんだか
ら」などと、言っていましたが、それは都合が悪くなった時の口癖だったの
ですね。これからは、アパマンとアパマンとツルム建築会社、管理会社の物件はかりないことに
しました。今回は時間がなかったので、あちらのいいなりです。家賃の引き落としも
確認しないと危なそうですね。

バカが沸いたなｗ
本当に1ヵ月半なら、明細うｐしろよ。
どうせ自分が支払った金の名目が理解できねーだけだろが。
クソボケ！
ゆとりはこれだから困るんだよ・・・ゆとりは。

アパマンショップって契約金いくら？ちなみに学生です。もちバイトします。何もホムメに書いてねんだけど。

アパマンって名前が 市民達を小馬鹿にしてる気がしないでしょうか。

行く奴って低脳

アパマンって身だしなみ厳しいですか？
髪型、スーツ、シャツ等教えて先生！

↑行く会社によっては
茶髪ギャル男風でもＯＫ

賃貸は殆どそんなやつばっかり

アパマンに「仲介手数料はウチは家賃の一ヶ月分頂いてます」
って言われたんだけどこれってぼったくりじゃないですか？
確か法律では家賃の半額が上限じゃなかったでしたっけ？

437

>>437
法律上の仲介手数料上限は家賃1ヶ月分(税別)
どこの脳内法律か知らんが、これくらい調べて書けカスｗ

まったくだ。
クズはクズらしく、わからねーなら言われた通りにしてりゃぁいいのに。
ちょっと小耳に挟むと、すぐ鬼の首取った風に・・・・。
もうﾏｼﾞﾃﾞ視ねと。
こういうバカばっかしかいない日本はもう駄目かもしれんね。

>>439-440
確かに>>437はヴァカだがｗ
お前らアパマンなんかに勤めてる底辺のクズがえらそうにするなｗ

そんな奴らに偉そうにされる・・・そっちの方が問題なんじゃねーの？ｗ
それも言ってることは、「そんな奴ら」の方が正しいのも泣ける話だ。
つうことは、底辺　of　底辺's　でおk？

アパマンはまだ優良なほうじゃね？
文句ばっかり書いてる奴はヘタレ辞めした元社員w
どこのスレも同じだなー

クソみたいな賃貸業者は他にゴロゴロしてるぞよ。

大手から、このＦＣ店舗に入ったけどこんなん営業じゃないよなぁ
客からすればかなり良心的

京都のアパマンショップはどんな感じでしょうか？残業代などきちんと払ってもらえますか？
就職面接にいこうかと思っています。

営業で残業代･･･って考えてるなら、その時点で君の頭の中
うじがわいてるので、無理だからやめたほうがいいよ。

ここでてすと

>>445
わかる･･･
うちは反響の客逃がしすぎ

来店してきた客を案内するだけなら、パートのおばちゃんでも出来るｗ

アパマン最悪

アパマンに移るていう営業マンがいる。
どこの不動産行っても一緒だって。
金融界長くいて不動産に入ったら馬鹿な奴ばっかり。
もっと頭働かせないんか！
宅建持ってない奴ばっかりの営業マン。抜くことだけ考えて。
事務員に持ち逃げされる訳だわ。

アパマンって何で2年おきに更新料取るんだ？
長期住んでいる人間には痛い出費なんだけど！

↑意味ワカラン
契約書読んだか？
アパマンが家主か？

すみませんが質問です。更新するたびに更新料は必ずとられる
ものですか?
因みに幾らほどかかるものなんですか?
今の賃借法になって引越ししてないんでまったくわかりません。
平均的な目安があれば教えて下さい。

>>411 　ＪＲ？担当者のイニシャルは？

福岡のアパマンどう?

>>452
更新料が必要なのを承知した上でその物件に決めたんじゃないのか？
普通は契約前の重要事項説明時に更新料の説明も受けてるはずなんだがな。

直営店は今後どうなるの？

直営店は店舗縮小していくんじゃないかな？
赤字だし。

>>431 どの地方?

仲介業者(ここだとアパマン)で契約して契約内容おかしいって仲介業者の悪口言う奴はまず仲介の意味から勉強し直すべき。
更新料発生するのがアパマンだからとか思ってる奴は愚の骨頂。
過去ログ調べたら仲介と管理と家主の違いが何かなんて散々既出なのにアフォばっかだな。

はっきり言おう
そんなんだから簡単に騙されたりするんだ。

客と管理会社(家主)を繋いで契約を締結する橋渡しが仲介
管理会社は家主にぬっけんを任されて管理しているとこ
家主は家主だ

契約条件を最終的に決めて行くのは管理会社と家主の話し合いってのが殆どだ。
家主自主管理だとか関係無いけど仲のいい他業者の助言があったり例外も沢山あるが。
更新料云々の契約内容に仲介業者は一切関係ない。

更新料については地域性もあるけどな。
更新料の無い物件がほぼ無い地域もあれば殆どの物件が更新料のかかる地域もある。

契約内容に不満があるなら管理会社＆家主だ。
仲介の対応に不満があるなら仲介業者だ。
※一部例外あり。

前者は物件変えないと何ともならないが後者は仲介行者変えれば同じ物件で契約出来るぞ。
申込みした後とかだと家主に断られるだろうけどな。

まぁ参考にしてくれ。

あれ、ぬっけんって何だ！
物件だ・・・

そんなんだからすぐ騙されるんだ。。。

アパマンは最悪だったね！！水漏れとかボイラーとか直さないまま貸してるし！
最初から壊れてたのに敷金で直すとかいってたのに直さないまま
また次の人に貸してるし！敷金泥棒だょ詐欺会社でしょ(怒)

アパマンで大量リストラ始まるらしいね

４６５
大量リストラってどれくらい？

↑大量ってどれくらい？

ただでさえ
みんな辞めるのに？

あげ

アパマン営業マン最悪。
二度と頼まない。

エランデはどうよ？ 接客きちんとしてるで

あげ

私アパマンショップで管理してもらってるけど、一日とかでも振込み遅れると延滞金とられちゃう。六年以上すんでるのに更新料1.5ヵ月のままだしもう引っ越し他あたろうかな

ここの不動産業者って更新時、どういうやりとりしてます？

>>465

直営店出店の失敗

岡山のアパマンには強烈にカワイイ子いる

某店に新築アパートを任せてみたが
担当が約束を守ろうとしない・・・・・。

今日中に果たせなければ・・・・・。

約束は守られた。安堵。

秋葉原つぶれてましたね。

前にお世話になった営業の女の子がよかったからまたお世話になろうと思ったのに残念。

>>477
西口店のやま○さん可愛い

先日アパマン行ってきたのだがこのスレみると心配になるな
俺があまり条件を求めなかったせいかすんなり決まりすぎた
(ネットで調べて気になった物件を営業も条件合致でこれはどうかと提示したという背景はある)
基本的に営業マンに気になる点はなかった　特筆する良い点悪い点はない
内情を若干教えるという行為で客に安心感を与えようとしていた（みんなやるだろうけど）
まあ当然値段の高い物件も提示したが、制限事項についてはもれなく説明した
あまり高い物件を勧めてはこなかった　早くしないと物件なくなりますよがなかった
建物現物見てそんなに違和感はなかった(普通の部屋だ)
契約で向こうが後出しの金額を請求して来なければ悪徳でないかもしれない
だが出したら悪徳かな　

後は俺が契約した店舗がすこしはマシだと祈るのみだ
契約が終わったらまた結果を書きに来ますよ　(だれも求めてないだろうが)

>>482
そんなに気にしなくてもいいと思うけど、
消臭抗菌サービスとか、何とか安心ライフとか
頼んでもない謎の請求があったら外してもらえば？
更新料は地域によって違うから一概には言えない。

大村浩次社長 万歳！

愛媛県の今治市にトミナガ不動産がやってるアパマンショップがあるんだが、
あそこ、物件紹介の紙に落書きしまくりできたねーのなんの。
可愛いと思ってやってんのかしらんが、蛍光ペンで女子高生の如くハートや星を飛ばしまくり。
ぶっちゃけ見づらいし、頭悪そうで正直ひいた。

しかも若くて可愛い女子社員がやってくれてるならまだ許せるんだが、
店内に居るのは40過ぎ下手すりゃパートなおばさん社員と、
30若しくはギリ20代後半あたりのケバいねーちゃんしか居ない。
新入社員ならともかくその歳で蛍光ペン落書きとか恥ずかし過ぎだろJK。

アパマンってこんな低俗でアホな奴しか居ないんだろうなーってわかって別の不動産屋で契約した。

アパマンの直営店は、契約社員から首切りが始まってるらしい。

なんか社員も続々と自主退社を始めているらしいが…でかい会社だと思ってたが、アパマンはそんなに経営危ないのか？？

大体、賃貸屋がまともと思ってる時点でおわっとる。

いや〜アパ直営店辞めた友人の話だと、
「あの会社は狂っとるなんぼ売上あげようが、インセンティブがスズメの涙以下
あげくの果てには、人事部から直で、契約更新しなくていいよね」とのことです

恐らく愚痴も混ざっとるんだろうけど、１００％嘘には聞こえないですね〜

アパには就職すべきではないとのことだね

いや〜アパ直営店辞めた連れの話だと、

「あの会社は狂っとるなんぼ売上あげようが、給料上げる事もなく報われないらしい

長年貢献してた人に対して、普通に人事部から、契約更新しなくていいよね(笑)

大量出店失敗の責任は、潰すときにそこにいた店長。出店させた人間はなんも責任は課せられず、ﾍﾗﾍﾗ笑ってる

今も社長以下、執行役員が各店まわって、成績悪い人間に遠回しに自主退社を勧めているらしい」
とのことです


恐らく愚痴も混ざっとるんだろうけど、１００％嘘には聞こえないですね〜

アパはエイやニミ以上に厳しい

アパは就職すべきではないとのことですね

ｱﾊﾟﾏﾝｼｮｯﾌﾟのやつに２日連続愚痴を聞かされ、挑発的な態度をとられ、陰口？(店の奥に入って、ｸﾞﾁｬｸﾞﾁｬと)を言われた。どれだけネクラだ？客に愚痴をきかせるなよ。俺達は友達か??ふざけるのもいい加減にしろ。

さすがアパマンショップ！

このスレを社長や幹部は見ていないのか？これだけ、全国のアパマン利用者が不満爆発してるんだよ

つか、たかが２ｃｈのクソスレを、『全国のアパマン利用者が･･･』と
言っちゃうお前の頭の中が見て見たいｗ

大分のアパマン金池店は凄いぞ！
客が居るのが分かっているはずなのにﾁﾋﾞ社長の奈○が怒鳴る怒鳴るｗ
それが聞こえた客は帰ってしまうし。
こんな社長の下で働きたくねーｗ
もう辞めて労基署に訴えようかな・・・残業代も出ないし・・・

借りる前からポストと駐車場の車止めぶっ壊れてんだけどいつまで経っても直さねぇ

アパマンの物件は騒音がひどいのが多いっていうけど、
鉄筋コンクリートだったら大丈夫だよね？
目をつけてるところはフロアリングなのだけど

アパマン社員が過労死したって本当？ 警察、労基は動いてないの？

入居の時「無料で鍵交換します」って言われたんだけど
何回催促してもなんだかんだ理由つけて交換しに来ない
もう入居してから4ヶ月も経つんだけど…

俺の友達も働いてるけど、遅くまで働かされるし、何も対処してくれないらしい。体調悪くして辞めて、未だに通院して可哀想でたまらない。

アパマンの営業マン、すごく値引き交渉頑張ってくれて好感もてる

直営店退職者が続々でてきたね。

さぁ〜本部も直営もリストラが始まりましたよ。。。

この前公取に挙げられたエイブルに比べりゃ、まだここはまし。
ところでさあ〜、朝鮮総連詐欺事件で有罪になった元銀行員の河江は、
銀行のころからエイブルを担当、そのまま転職、エイブルを上場させたヤツだよ。
エイブルってのは●×●ってわけ。
それと河江は当時エイブル内の不動産ポータルだったアドパークの設立者でもある。

大阪市内ですが、駅まで8分と明記してありましたが、まぴおんだと960ｍで
12分かかります。実際に１２分かかりました。
担当者に聞くと、なれれば8分づらいとちゃいます？なんて
バカがいいやがる！　
ちゃんとした、確認がないので、いい加減です。
関西の不動産屋ってこんな感じなのか？
はっきり言って、いい加減で、レベルの低さを感じる！！！！！！

アパマンホールディングって持株会社ですか？

>>504
たしか名前にホールディングスって付いてる会社って持株会社だった気がする。
たぶん持株会社で間違いないと思うけど、それがどうかしたんですか？

たしかに給料安いよ
有給ないのはどうかと・・・

いや、普通に有給あるから。

有給あっても使えないって意味だろ。

アパマン吉祥寺駅前店は、常にタウンワークに募集かけてる(笑)入れ替わりが激しいんだろうね。やだやだ

今まで管理会社トータルハウジングだったのに、アパートがオーナーチェンジして
ここに変わっちゃったんだけど、大丈夫かな？

耳あぶら

みみあぶら

アパマンショップ
月収表

平社員：月収２５万円＋年間ボーナス(平均50万円)
主任：月収２７万円＋年間ボーナス(平均70万円)
店長代理：月収３０万円＋年間ボーナス(平均100万円)
店長：月収３５万円＋α
部長：月収６０万円

年間休日７０日
うちはこんな感じ
これじゃ稼げねーなぁ

まあまあいいんでないの？

全国のアパマンの皆さん、気軽に電話してね†


http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

あげる

まちがえたｗ

九州のアパマンってどう？

サイコー

同業者です。うちは一人の仲介平均が月４本です。
残業はしません。定時には帰ります。休みは年120日ですが、有給を使うので130日休みます。
残業を行った場合は残業手当がつきます。
仕事が出来ない社員も居ます。ただ座っているだけや、契約書類作るのに半日かけるなんて方も。
10客接客して2件の申込なんてざらです。
なので賞与水準が当社はエイブルさんと違って低いですよ。
上記みたいな方は余り貰ってないみたいです。年間賞与５ヶ月、金額で110万位ですよ。
可愛そうですよね。エイブルさんに転職させてあげて下さい。
やっぱりアパマンさんのような大手は羨ましいですよ・・。
当社の待遇が情けないです。

並河秀憲の罪状（その１）
　株式会社日本流動化信託取締役の並河秀憲は、会社が近畿財務局の登録を受けるときに、
その手続きをし、２，１００万円という報酬を会社から引き出した。
行政機関への申請は、行政書士というプロがおり、信託会社の登録書類作成及び申請手続き
一切を任せても、報酬はせいぜい５０万円（複数の行政書士事務所に確認済み）だ。それを、
会社の役員が会社のために働くのは当然で、別途報酬を請求するだけでも不当なのに、
２，１００万円という法外な報酬を会社から引き出し、会社の資本金や財産を食いつぶすと
いう背任行為をした。おれと友人数人が、証拠書類やそのコピーを保安している。出る所へ
出たら、並河はおしまいだ。世の中には、悪徳不動産屋もたくさんいるが、悪徳信託屋もいる。
それにしても、こんな役員がいる会社を信託会社として登録した近畿財務局の見識が疑われる。

>>519ちなみに何県？

満足のいく土地活用は、アパマンショップです。

建築で3%〜＋管理で二度おいしい〜

スレ違いだったら適切なところに誘導願います。

最近ここのアパートを退去したんだけど、当然日割りで返却されると思っていた
今年2月に払った二年分の「入居者相互会」とやら（火災保険的なもの。法的に「保険」を名乗れない
モグリなのか？）が返ってこない。

証書を確認すると確かに「掛け捨てであり」、「退去した時点で権利を失う」
と書いてあるんだが、これってそもそもこういう契約自体が違法じゃないのか？
（ちなみにこのエセ保険の証書、連絡先の電話番号も書いてないw）

そもそも契約時にそんな話は聞いてないし、仮に聞いてたとしても
事実上拒否権がない（他の保険の選択肢は用意されてない）わけで。。

金額はたいしたことないんだがなにか不条理な気がするんで何か取り戻す方法ってないものかな？

>>525
それは自分から言わないと返ってこないよ。
アパート解約したからって、相互会を解約するかどうかなんて
個々人の自由なんだから。
ちなみに相互会が解約可能かどうかは知らん。
返ってくる保険もある。

>>525
相互会は今年の4月以降の契約のものなら返ってくるハズだけど、
それより前の契約だと戻ってこない決まりだと思う。
保険の説明不足を主張すれば返してもらえるのかもしれない。

>>526
詳しく書かなかった私が悪いんですが、
証書を読む限り退去と同時に自動的に解約扱いになるんだと思う。

>>527
四月以降にシステムが変わったんですか？
前述のとおり証書に連絡先が書いてない（この一点だけでも何か怪しいげw）んですが、
連絡先ってご存知ないですよね。。

ちなみに前のポストで書き忘れたんですが、
退去の立会いのときに来たアパマンの人に一応払い戻しがあるかどうかは確認はしたんですよ。

その時の返事は、恐らく日割りで払い戻しされるから
証書に書いてある（！）連絡先に連絡してくれ、とのことでした。

>>528
連絡先は分からないから入居者相互会全国賃貸管理業共済会事務センター
って検索してみてください。
でもアパマンの人がテキトーに払い戻しされるって言っただけだと思うよ。

名古屋のＴ海Ｋ館は糞管理会社。金ぶんどりといらん書類はちゃっかりしてるのに設備の修理依頼は放置→再度電話でクレーム→やっと対応。

続き
いざやるとなると、私たちには管理人のせいにして、管理人には私と揉めたとかなんとか抜かすクズ。バカすぎて受ける。そんな下らん言い訳はいいからはよ対応せんかい

アパマンてどこでも給料低いの？売買部門とかは歩合率いいの？

アパマンクソマンＫ岡締まりのない顔。頭悪そうだな。受ける。言い訳は聞きたくありません。以上

九州のどこか逝ったの？

アパマンの物件は騒音が酷いとかいってるやつがたまにいるけど、
基本的にアパマンだから壁が薄いとかは無い。
なぜならアパマンは基本は仲介で自分たちでマンション建ててるわけじゃないから。
壁が薄いところから厚いところまで仲介している。
単純に仲介件数が多いからそういったクレームも多くなるだけ。
ちなみに大東建託やレオパレスは自分たちのとこで建てたのを貸しているから
基本的に建物の質は全部一緒。
ハイツメインだから基本的に壁は薄いよ。

ついでに給料に関してはFCなので会社によってぜんぜん違います。

以上、業界人より

>>363
ああそれやられた。
しかも今の住居(アパマン)の退去理由が俺の責任ですらないのに
それやられた。
理由を聞いてもものすごく適当でいいかげんな回答しか来ない。
売上上げる為の作戦だろう。
不信感でいっぱいになってもう二度とアパマンで契約しないと心に誓った。
今から一生かけて事あるごとに皆に触れ回るわ。
アパマンで契約するって事は泥棒に追い銭するって事ですよ。
岩手ね。

週末契約書書いてきたけどアパマンって家賃てクレジット？
クレジットカード作らされて家賃分クレジットで支払いそれからクレジットを銀行口座から引き落としなんだけどこれっておかしいよね？
年会費が一万円だった

age

>>537
アパマンに限らずクレジットは最近多いよ。
家賃滞納者が増えてるからね。
クレジットにすればブラックに載ってる人は事前に排除できるし、
契約後はブラックに載りたくないから借主は滞納しにくくなるからね。
あと借主が滞納した場合でも、クレジット会社が一定期間は
滞納分を保証してくれるし。
ただ、年会費一万円は聞いたこと無いなー
普通は1890円ぐらいだべ。

>>537
それはクレジットじゃないよ。リプラスでしょ？
何の説明もされなかったの？

クレジット落ちた人はリプラスでしょ
私は落ちてリプラス
リプラスだめな人ってほとんどいないと思う

アパマンショップ山○店の店長と従業員。契約の時だけ愛想良く、その後は掌を返す!

どこもそうだよ

嘉●町に店舗できるの？

リプラスってクレジットカードとして物買ったりできますか？

>>545
お前頭大丈夫か？

怒りがおさまんね

下手に出ればどこまでも付け込んでくる。
なるほどそう言う会社ですかよ〜く分かりました。

↑ですね。今後は部屋探しはエイブルへ。笑

都合のいい解釈ばっかりだな。
約8割がFCなんだからみんなそれぞれやり方も違えば受ける印象も
違うだろ。なのにそれを考えもせずに「ア○マンは」、「エイ○ル」は
って全部一括りにして好き勝手に語るのはあんまりにも幼稚じゃありません？？

ふっ笑える。まぁ頑張れ

うん！頑張る

これから入る人ハズレ開放したから気をつけてねｗ

アパマン某店。
後になって、変更や重大事項を言ってくる。
正確には、大家が言ってくるんだが、それをそのまままわしてくる。
家賃は月初めって条件だったのに、月末に変更。俺、月末給与だぞ。
窓下の隙間が大家の畑。うちを覗き放題かよ。これは口論の末やめてもらったけどな。
大家が異常者って事を先に言っとけ。

スレ違いな内容だな
氏んでいいよ

壮大なハズレだぜｗ
もちろん見た目じゃ分かんないけどな。
とんでもないトラブル付き。
もちろんアパマンは説明しないだろう。
がんばれよ。精神的に病むなよ。じゃ

おおお

西●北口にあるアパマンショップってどうなんだろ

宅建持ってるヤツが店舗に居ないときあるんだよなぁ、どこもそんなもん
なんだろうか

会社命令での欠席厳禁の強制会議なのに残業付かないとかホント勘弁してほしい
しかも生半可な長さじゃねーし、早くいいとこ見つけたい
賃貸仲介は業界事体が粗悪なとこばっかだし、資格もったいないが異業種も視野
にいれるしかないな

アパマン子会社の東グロどーにかしろよ。レー○ムから来たという投資運用部長の吉○マジ馬鹿だよ。

>>560今更なに言ってんの？予死座輪？あの人レー○ムで取得やっててあまりにも出来ないからクビ寸前だったんやで。東京グロースの何？AM？アパマン？

アパマンのサイトで物件検索
いいなと思ったら、必ず埋まってるとか家賃間違えたとかだ。
そんで、クソ物件ばっか紹介してくる。
他の不動産屋に聞いたら、はっきりと釣り物件ですって言われちゃったよ。
エ○ズレントルームサービス、もっと真摯になってもらえないものかね。
こっちは真剣に探してるんだからさ。どこも同じか。
疲れた・・・。真面目な不動産屋ってないのかな。

>>562
どっちにしてもネットでは部屋探しは無理だお

私は、北海道の三〇不動産を退社したものですが、釣り物件なんて三〇も当たり前にやってました。
そんな事、一々言ってたら仕事にならないって上司に言われた。
メンテ不足がほとんどだし、直営店もやり放題でしたね。
だけど、一番ひどいのは日本地〇だわ！
あそこはモラル何も無い会社！
ネットなんてめちゃめちゃ！
忠告！みなさん、メンテしっかりしてくださいね
ネットの部屋探しは慎重に…

　　　　　　　〈　ﾞﾍ･i、　　　　　　　　　　 ,｡｡、　　　東京
山梨　　 　　 l　　　＼,ー｡、_　　　 ﾞｱｿｳ ﾀﾏ/ヘ、
　　　　　　　 l. 　　相模原　　｀＼　 青ﾊﾞ富前n原｡_
　　　　　　 _ﾉ　　　　　愛川　　　 Y　〉緑都築港東kwsk
　　　　 ,iｰ"　【神奈川県】 　 座間∨旭　　か北鶴mi／
　,｡rｰ"ﾞ　　　　　 清川 ..厚木海ｱﾔ大せﾎﾄﾞな西ﾞ´
了　　山北　松　　　　　　　 ..老セ.和や.ｶﾞﾔ南中,
ﾞｰ･"ｭ　　　　田 鹿野 ｲｾﾊﾗ　　　　 泉ﾄ塚港磯
　　 λ　　　開　　　　　平塚寒川藤沢.栄.南子i
　　　 |　　 .成ooi中井大磯　茅ヶ崎　鎌倉金沢i
　　　ﾉ南足柄　　二ﾐﾔ"ﾞ´　　　　　　ﾟ"ﾞﾟﾞ｀ｰ逗子"l,
　　i"箱根 ｵﾀﾞﾜﾗ"´　　　　　　　　　　　　　 葉山　｀"ﾞ>
　　ﾞl　　　　　　|´　　　　　　　　　.　　　　　　 ﾞっ横ｽｶﾞ
静　.∧、湯ヶ　.l　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾞ｝三´
岡　　　l原真鶴｡　　　　　　　　　　　　　　　　 ｛浦う

ここら近辺で部屋探しｗ
範囲広いね(　´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

　__ノz_,　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .l|″ ¨》　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 .,,ﾉ″　 .l!　　　
　　　　　　　.,,,nn,,,　　　　　　　　　.,ni「　　 zi|″　　
　　　　　　　.´ア⌒ /冖ﾘzr　　　 /″　　　l厂　　　
　　　　　　　　　　　^z!　￣《　 .ﾉﾐ′　 .uz″　　　　
　　　　　　　　　　　 |ll!　　　ﾘ卅　 .ﾉ》卅　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 ^7=y　　　 .丿　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 _yl!┘__yノ=「　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　._llllll厂 .__l|″　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　 _ノ「二__,/!「′　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 ,,,vz「　i||ﾘ干　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　（厂　　 》!　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　 ∨　　 .ﾞ》,,,　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　　　uz^ﾞ .ﾉ厂ﾞ^″　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　.z|″ .丿　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　,ll″　lll|″　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　ﾞl!_　　 .ﾞWy　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　 .ll　　__u厂　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　 .ll .ノ「″　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　 .ﾞア′　
ここもおねがいします

埼玉のアップルまじ最悪。
まったくにして馬鹿ばかり。
カギを貰う日に行ったら担当休みで解らないの一点張り。
ネットに乗っている部屋を問い合わせしても空いてないしこんな事でいいの？
外も暑いけど、社員の頭も会社も膿んでるなこりゃ〜

アパマンなんてこんなもんさ〜
まず本社直営もコンプラ守れなくて困ってるよ。
おとり広告は直らないｙ
ていうか、ＦＣも直営も現場は大変なんだｙ
どこの奴もあんな件数メンテンンできっこないって言ってたよ。
俺は関西エリアだけどどこもひでえな。
社長連中はコンプラ守れって言うけど、仕事の中身解ってないだけ！
おとりなんてぎょうさん乗っとるｗ
こんなシステム作った本部も悪いな。
関西エリアはおとり広告は一生なおらんｗ

なんで関西の社員がアップルに問い合わせてるんだ？

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__,,,, -(;);)(;);;)--'''""~　　　　　　　　　　　　　　　; ; ; ;~'''-- ,,,,,,,, -'''''"ミミ~'⌒ヽ ,,,::ヽ::
　 　 (;,(;,(;,(;,) 　　　　; ; ; ; ; ; ; ; , , , 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ⌒ヽ　⌒ヽ; ⌒
"''"''"ii:ii:ii::ii''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''"''ミミヽミﾐ''）"''"
こんな景色ｷﾎﾞﾝ

" ; ;ヾ ;　" " ヾ　; " ; " ; ; ヾ,　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　
; ;ゞ ;" "ゞ ; ; ; ゞ ; ;ヾ ; ; ヾ ;ゞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
" ; ;ヾ ;　" " ヾ　; " ; " ; ; ヾ　∧∧　♪　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　
" ; ;ヾ;"　 ヾ　; " ; " ; ヾ　; " （*ﾟーﾟ）
; ;ゞ ;".. ヾ　; " ; " ; ヾ　; " ; " ;　　⊃─────ヽ
" ; ;ヾ　 ヾ　; " ; " ; ヾ　; " ; 　　/　　　　　　　　　ﾉ
; ;ゞ ;" "ゞ ; ; ; ゞ ; ;ヾ ; ; ヾ ;ゞ,:'　　 　 　　　　　　│ 　 　 　 　 　
" ;ヾ ; ;";ヾ; ;"/" ; ;ヾ.　;ヾ ""　　　　　　　　　　　│　　　　 　 　 　 　 　
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､.,.ノiiノ:ｌ|| !ヽ.,.,.,.,,.､.,　 　/;; ;; /. ,.,,.､.,./;; ;; /　　　　　　　　　　　 人;: y　　　　人;: y
　　　　　　.,.,,.､.,.,,.. ((　 (;;/`Ｊ　 ((　 (;;/`Ｊ　　　　　.,.,,.､.,.,,.､.,.,　 し　＼）,　))　し　＼）,　)

おーいアパマンさん！
株価下がりすぎじゃないかい？
世話人さん方も大変だろうに。
潰れないうちに、本業の賃貸管理業を真剣に見直したほうがいいよ
上とあやちゃんも心配してるぞ！

関西じゃないｙ
完済だ？

５６９〉
偵察部隊結成しました！

なんか全国的に雑誌廃刊って噂聞いてけど？
大丈夫界アパマンさん。
チンタイだけ残ればいいけどね。
エイブルが一番だお！

中部興産しっかりやってくれ。

最近不動産会社潰れまくってるけど、アパマンは大丈夫？

足元みてチョィチョィぼったくってるから大丈夫だよ！！心配ないね

しかしアパマンストップ安
現在も寄り付かず

前アパマンの株を持っていたら配当金がたくさんもらえた。
数日前見たら配当利回り10パーセントを超えていた。
配当狙いで買おうかなと思ったけど様子を見ることにした。
そしたらいきなり「赤字→無配」の発表。
今株を持っていた人はほぼ全員配当狙いと思われる。
だから絶望で投売りだと思う。
でも3日連続ストップ安だったらリバ狙いで買っても良いかも。

現在、減給、ボーナスの大幅カットを断行し、社員が辞めている。
また、振り替え休日を無理やり、出社にし、仕事をさせ、消化させている。
もともと、不動産の知識のない銀行落ちの部長（ＧＭ）が、社員を
まとめる事が出来ず、リストラという事は伏せて行っていた人員削減が
予想以上に、辞めてく（特に社歴の永い社員）有様・・。
社訓のような、すばらしい会社では、ない模様。朝の唱和は、現社員
も言いたくない様子。

>>581
賃貸に対して、そんなに知識は不要ではないか？
社長でさえ知識がないのだから。

一番悪い世話人は誰？

≫582

その通り。 賃貸は素人でもできる仕事。一年もやればベテランの仲間入り。

↑そうですね。

>>580
http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8889.j&d=c&k=c3&a=v&p=m25,m75,s&t=3m&l=off&z=l&q=c
リバは？

>581
元直営？
句読点って分かる？
お前さんみたいのがいるからいまがあるんだよ。

社歴の長い人間こそこの会社の癌だったんだろ？

どちらにしろ今となっては後の祭。
避難するか、残って見届けるかは本人次第。

↑そうですね。

・「馬鹿なことをいわないで！」（犯人の動機が復讐にある場合）
・「ふざけないで！　あなたのために何人が！」（犯人の動機が経済的理由である場合）
・「信じたくはなかったわ……。まさか、あなたが」（犯人が友人である場合）

そうして犯人の長い一人語りが終わると、犯人はいよいよ東尋坊に身投げしようとしますので、「死んでどうなるというの！？　生きて、償うのよ」などと言って一応自殺を制してみましょう。
犯人は思い留まることもありますが、大抵は気にせず身投げします。
身投げした場合でも別にあなたの責任ではないので気にする必要はありません。

犯人が思い留まったり身投げした後は、今回の事件に関して一言二言でいいので適当に感想を述べて下さい。
よく分からない時は、「後味の悪いヤマだったぜ……」などと適当なことを呟けばＯＫです。
すると、どこからともなく「聖母たちのララバイ」が流れ出しますので、各々おうちに帰って下さい。
（省略されました・・全てを読むにはここを押してください）

↑そうですね。

ボーナスでなかったのだがお前らはどう？

584
じゃお前やってみろ。
どうせ半年も、もたんだろ。
昔と違って簡単に出来る商売じゃない。
昔は事務所と資料程度あれば賃貸できたけど、今じゃＨＰや色々アイテムがないと金稼げねえんだｙ
それだけでも最初の資金は相当かかるし、第一コンプラの意味も解ってねえだろ。
自分で経営したことも無い能無しが知ったようなこと言わん方がいいな。
やってみれﾊﾞｰｶ！
すぐつぶれるｙ
もしちゃんとできたら出資してやるぞ
きっと無理だと思うけどな。
ｷｬﾊﾊﾊ〜

↑とキチガイのかぶれが言ってます。笑

>>592
契約社員のお前はもともと茄子は出ないだろ？

ＦＣだけどボーナスでなかったよ。
契約社員の方が満了金とか出ていいよな。
直営は知らないが、うちのとこは退職金もないし
離職率の高さからすれば、現場がどんな状態かは
一目瞭然。
ある年齢になるとみんな先を見てやめていく。
どこぞのライン工を契約で行ったほうがマシなよ
うな気がしてきた。

どっとあーるが抗争に勝ったん？

アパマンショップで5月にアパート借りたんだけど水道からサビ水出て文句言ったら工事したんだけどアパマンショップ通さず家主が知り合いの業者使い手抜き工事した様で・・・家主と連絡取れなくなりました。何処に相談したら良いでしょうか？

築20年オーバー？早く引っ越しなさい...笑

アパマンとしては、

エイエスジェイ
スターツ
ミニミニ

どこが強豪？
まじスレを頼む

アパマンショップから見てエイエスジェイが強豪です。
この中で争っているのはジェイだけです。
ジェイ相手に裁判勝てません･･･

昔、大阪市内の某ｍ社（ＦＣ会社）にいたけど
先が見えたからﾔﾒﾃやった。

ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽの意味わかっている社員いるのか？
横文字使っているけど

未だ意味わかってねーんじゃないの？
ってぐらいな会社です。

会社を繁栄させるなら
上層部は経営学を勉強すべき。

経営学とか勉強するまえに人としてそれってどうなの？
って思う人間が多すぎ

アパマンの何が不満なのですか？
社名を人に名乗るのは恥ずかしいけど普通の会社だと思う。

確かに優秀な社員が辞めていきます。
ダメが社員も辞めていきます。

今、残っているのは辞めたくても事情があって辞められない人か
実力的に普通の人。

普通に仕事こなしていれば辞める必要はないし楽な会社だと思う。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑まったくだ

↑だっふんだ

三人で行きますと伝え、
二足と片方しかスリッパ持って来なかったw
契約しようとして！あ！ボールペン忘れてきましたw
最終段階で審査通りませんでしたw
アパマン最高w
他不動産屋で同じマンション直ぐ入居決まりましたw

↑
直ぐに決まって良かったじゃないの。
それで何かアパマンショップに不満でも有る訳。

>>610
アパマン最高って書いてるじゃんｗ

二度手間が面倒だったよ
他不動産屋で決まるのに、
なんでアパマンだと決まんないだろうとw

↑
そうでしたか。
お手数をお掛けしてすみませんでした。
謙虚な会社なので謝罪です。

いえいえ謝罪ばかりで大変ですねぇ〜w
謝罪しなくていい社員教育よろしくお願い致します。
あとスリッパとボールペンは忘れずにとw

↑そうですね。

人間だもの...たまにはそういう時もあるさ..

朝の「経営理念・経営方針」唱和のときの違和感たらないな。

グループの全社員と家族の幸せを物心ともに追求します。。。


社長そろそろ、社員向けに状況説明と
今後の事業計画でも説明したほうがよいんでないの？？

まあ社員全員が、会社も社長も、信頼・信用もしてないけどね。

>>616
そんな寛大な心では社員教育出来ないし育たないな。

今週号のFLASHに危ない会社ランキングに掲載されてたな

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=8889.j&d=c&k=c3&t=1y&l=off&a=v&z=m&h=on&q=c&p=m65,m130,s

一年もしないウチに株価十分の一以下だよ、どーすんだよｗ

全社員で株を買えばいいんちゃう？

甲子園口駅前のアパマンは客を舐めてる。潰れろ！ボケカス！

>>622 どこの業者さんですか？

平壌です

↑そうですね。

↑きちがい

>>623
チンカスしね

604を書き込んだ者ですが、

本社のことを書いてのであり、

リーシング、ＰＭのことではありません。

リーシング、ＰＭは大変なのは言わなくても分かります。

>>619

それ何月何日号？
昨日買ったけど見つからなかった･･･

エリッツのスレをどなたかたてて下さい。お願いします。

9月16日号

別スレの北海道編が無くなってます。
誰か北海道情報キボン

北海道が直営店はほぼなくなり、加盟店になってしまったので
知りません。

掛川の不動産屋　(株)ミサト倒産！　

自らを正義の味方と自称（自笑？）する村松が経営するミサトが倒産決定！
数年前のアマチュアゴルフの雄を決める、静岡県の県アマの決勝で、痛恨の
OBをインプレーの球として協議を続けたことを、激しく追及する村松であるが、
自身の経営する不動産屋が倒産決定となった。

原因は、産業廃棄物で埋めた土地を宅地として売ったことによる信用低下と
思われる。地元では悪徳不動産業者として有名なミサトであるが、知らぬ者を
カモとする村松の習性が、業界以外にも知られてきたということだ。

なにしろ、そのスジとの付き合いは有名で、不動産売買、仲介を行う際、
必ず話を通すという、付き合い。善良な市民が立ち入る不動産業者では
ない。

何処にどの様な人物が住んでいるかは、そのスジに完全に把握されるので、
ミサトを使うの避けるのが、事情通の常識となっている。

しかも、以下の件で警察も要注意人物として、マークしていることも合わせて
伝えておく。

村松は、事情を知らぬ若い女性が賃貸を申し込みに来ると、ある特定のアパートを
薦める。ここの壁には穴が空いていて、悪意のある人物がその穴を通って、女性の
部屋に侵入できる状態になっている。これは事件になっていて、警察も対応した
ので、記憶している人も多いことだろう。

まさに、身から出たサビというわけか。

↑こことアパマンショップは何か関係有るの？

>>628そうですＰＭ大変何です。エリート気取りのキチガイＡＭの上から目線の言い方が腹立つ。早く売られろグロースリート

おまえらのボスがリプラス倒産スレで晒されてるぞ！リプラス社長との対談で、リプラスをべた褒めしてるらしいな。トップに重要なのは先見性・・・
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1222239526/
の、458とか489見てみい。リプラスの社長すごいな。日本で最大の上場賃貸会社の社長を欺く話術。この対談のHPは、保存しといたほうがいいな。おまえらのボスがリプラスに対談記事の削除依頼出す前に（笑）。一部コピペしとくわ。

458 ：名無し不動さん：2008/09/25(木) 22:00:54 ID:??? 過去の記事だが、朗報発見！！（リンク先削除の可能性高し）

一年前の社長の対談↓

http://www.re-plus.co.jp/ja/news/070801/index.html

少なくとも一年前の対談時では、
「リプラスの保証自体に再保険をかけて」て、
「再保険ランクはAランク」で、
「リプラスが倒産しても大丈夫なように、資金をプールしたSPC（特定目的会社）を作ってあ」り、
「万が一にもリプラスが倒産した場合は、このSPCが、リプラスに代わり大家さんに家賃をお支払いする」らしい（13ページ）から、
みんな心配し過ぎだよ〜。実は心配無用じゃないか？

対談相手はアンパンマンの社長さんか？お互い大絶賛だな。
このアンパンマンの社長さんは「リプラスさんの凄いところは、誰も損をしていないところです」だって。（14ページ）

姜社長が「承認率93〜94％」（15ページ）を自慢してるが、「それは緩すぎ。回収不能になるよ」て注意してやりゃいいのに、この社長さん素直に感心してるわ。

この対談によると、姜社長は不動産出身じゃないらしい。（13ページ）
なのに賃貸会社の社長さんを納得させる話術は伊達に東大出てないな！

この雑誌て、名前からして、オーナー向けの雑誌だよな？この社長さん、まんまとリプラスの広告塔にさせられてますな。同情。

アンパンマンはこっち↓

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1218808430/l50

京都二条の井上泰助

最近のアパマンリーシング直営店はヌキヌキもしちゃうんですね。
びっくりしました。

某元付業者

詳細希望

物件？下の方？
下ならお世話になりたい

女子社員もいるし両方でしょ。

物件です。
直営店の中の人は本部からだいぶ詰められてるのかな？
役職者が絵に描いたように分かりやすい抜き行為ｗ
ここでは晒さないけど、狭い業界だから気をつけてね。
客付けで食ってけなくなるよ。
抜く業者のリストを作ってる家主もいるし

抜くってなーに？

抜くとは
�@間抜けな元付け業者を飛ばして契約できる様にオーナと直接取引きを持ちかける事

�A契約の為に、お客様に体を捧げる事
　お客様はスッキリ爽快、担当は契約を頂ける抜きつ刺されつの行為で
　営業の世界では｢禁術｣とされているが、威力は絶大といわれる！

guest guest

guest guest

ぐえｓｔ　ぐえｓｔ

違う、違う！
げｓｔ　ゲｓｔ

アパマンショップ笑えるな。

アパマンコショップを立ち上げたいのですが。
スポンサー求む！

マンアンパンマンショップ

テスト

age

井上泰助　井上泰助　井上泰助　井上泰助

test

レーサム

.

test

川西のアパマン最低！！消毒料とか取っておきながら、まったく消毒なんてされてない、靴下の裏が黒くなったし、虫の死骸は残ってるし、アパマン社員が雑巾掛けしただけだろ！！
茶髪キモ顔の若いやつ、対応悪すぎ！！
アパマンまじで潰れろ！かなり不愉快！

>>660
頭弱すぎるぞ、お前！

消毒と清掃を一緒にするなよ。
虫の死骸は消毒したから発生したんだろ。
その後に清掃するしないは、会社次第。

しかもＦＣだからアパマンが潰れても、
お前をコケにした会社は潰れないんだから。
何を言ってるんだ君は！
言ってて恥ずかしくないのか？

ついた担当が悪いところも1ミリ位あるんだろうが、
全てお前の頭の弱さが産んだ結果。
自己責任の時代なんだから人を見る目を養いなさい。

お前ごときにはぴったりの部屋と担当だったと認定します！

↑こういう奴等ばっかりらしいですね...まじ終わっとるww

松本さん辞めたって本当ですか？

>>662

661の文章の意味する事が理解出来ないんだな(悲)
そんなお前はアパマンの社員にすら劣る、
660に登場した消毒にやられた虫の死骸みたいなもんだな。

よく考えろよ！
661の言葉づかいは悪いが、真実を述べているぞ。
660は被害妄想を並べる、口が悪く頭はもっと悪い猿。
662は真実を見抜けない、というか見抜く必要もなく生きる害虫だお☆

オマイらみんなチンカス以下

666

http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170747736/660
どこの？

青森市に転勤になるので部屋探ししますが地元のアパマンの評判を教えてください。

とても親切でよかったずら〜 んだんだ！

池袋西口店は終わってますか？(´ω｀)

池袋西口店一回行ったけど雑居ビルの四階で全然わからんかったー

＜470
ブログやるきないよねｗｗ

間違え、　
＜670
ブログやるきないよねｗｗ

今日も客こなくてひまだー

普通仲介手数料っていくらですか？
家賃の50パーセントって普通ですか？

>>675

法ではその通り。

ぶっちゃけ給料いくらですか？　
ウチはボーナスなしの固定20＋歩合です。150万いって歩合＋15ﾏｿです。

安心サポートって強制加入なの？

ボーナスあるFCってあるんですか？

ｳﾁはないです、本社やばいみたいですね。。

熊本は？

いいですよ〜♪

この前、契約しました。
実際の入居は一月あたりなんですが、申し込みの時期が早く、大家さんも出来れば早く入ってほしいとの事でしたが、何とか12月20日まで伸ばしてもらいました。
物件を見に行く時はまだｸﾘｰﾆﾝｸﾞ途中か何かでお隣りの部屋を見せてもらいました。
実際入る部屋の間取りは真逆との事で、ｸﾘｰﾆﾝｸﾞが終わったらまた確認で見てもいいと言われたのですが、その際、家具とかの配置なども考えたいのでﾒｼﾞｬｰを持って行き、測りたいなと思っていますが出来ますか？

で？

ボーナスあるFCなんてあるの？？

>>683

普通にできますよ。

>>686さん
ありがとうございました。

ここの株を買いたいのですが、9月決算が出てないようですが、遅れているのですか？

アパマンは死にません！！

ここの株買いたい？　

アホか。

リプラス使って入居したけど、倒産しましたよね？
アパマンからは手紙で詳細は分かり次第お伝えするってありました。
もしかしてもうすぐ契約更新の時期だけど、連帯保証人探すように言われたりするんでしょうか？
見つからない場合は退去勧告？

別の保証会社にしてくれって言われるだけだと思うが、
噂のゼロゼロ業者とか、犯罪スレスレの督促するようなところだときっついねえ。
（そういえばアパマンも昔ゼロゼロやってた）

それ以前にアパマン本体が潰れる心配まで必要なのが何とも。

全国大会に行かれますか？

ここの看板は大丈夫なんか？

サビ残業はどこの会社に勤めてもあると思うけどさ

流石にやりすぎだよ
うちの支店だけか？

仕事終わる時間が月平均9時半以降だぜ
休みなんて月三回程度しかないし。死にそう
時給が500円割ってるよ

うちも残業ない、ボーナスない。　

FCだが休み返上が美学だと思っているアホ店長のせいで毎日昼飯休憩10分以内の
休み週一確保不可能、残業毎日ともう最悪。
転職サイト見る時間もないから年末休みに一気に動くつもり。

でもセンズリする暇はあるだろ？

それくらいはある。主に出勤前。

あら、すごい♪

アパマンの看板なくなったらエイブルやミニミニに負けちゃうよお・・

社員スレじゃないだろ？ここは。
アパマンで借りても問題ないよな？

>>703　直営はボッタクリ率高いらしいので、なるべくなら直営は避ける。

みなさんは遅刻したら罰金いくらですか？　

うちは一万です。。

>>704
マジで意味不明な項目で2万近く取られるところだったｗｗｗ

某会社からアパマンに変わって、変な外人は住み始めるし、家賃の引き落としは何ヵ月か続けて間違えるし、いつ電話しても担当者がいないのでって言われるし。もう二度と利用しない。

沖縄って 直営店 あるんですか？

教えて エロい人

ある。那覇に

浮上

あげ

>>709

ねーよ！ 中○興産が 沖縄の加盟店だろ！

直営店を避けるために、直営店と加盟店を簡単に見分ける方法を教えてください。

アパマンは更新料家賃の半額と聞いたが本当？
長く住むならイイな。

久しぶりに契約したときの担当の人と会ったけど、その時と変わらずいい人だった。
またなんかあったら呼んでくださいって言われた。
何となく嬉しかった。

嘘こけ

>>714ゴネて見てごらん
払わずに済むよw
いろいろ調べようね〜

あげ

今部屋を探している。
アパマンショップかエイブルか…

比較するまでもない。

ブルは自社の媒介物件しか扱えないじゃん。

まぁ低価格なボロアパートに住みたいならいいだろうけど。

↑そうかい？どこのでも客付けしてるが...

これがアパマンショップの本当の姿なのですか？

http://c.2ch.net/test/-/estate/1232776757/i

質問させて下さい。
住宅保険料や保証金とは別に全保連保証料21200円と賃料詳細に記載してあるのですがこれは一体どういう料金なのですか？
そして3月完成予定の新築マンションでも室内殺菌消毒料は発生するものなんですか？
他社にも行ってじっくり考えようと見積もりだけ貰って帰ってきたので担当の方に聞きそびれてしまいました…
どなたか教えて戴けると助かります。

全保連　→賃料取り立て屋。一日でも延滞するとヤクザが押しかけてくる。そのヤクザとの契約料。

新築マンションで消毒料　→詐欺。やっても部屋の中でバルサン焚くだけ。たぶんそれすらしない。

その条件なら、やめといたほうがいいよ。

723です。
教えて頂きありがとうございます。
ヤクザですか！
入居条件で
保証会社加入義務有り(別途初回保証料借主負担)
と記載してあるのでこれは拒否しても無理ですよね。
もし契約という事になれば室内殺菌は断ろうかと思いますが、物件自体は自分的にかなり条件がいいので迷います…

いくら条件が良くてもヤクザの資金源になるようなことしたら暴対法違反になるだろ 724の言うことが本当だったらの話だけどね

>>725
全保連は、保証料が安い、不動産屋への営業に熱心、
だからよく名前が出る保証会社だが、沖縄の元闇金だからね。
延滞せざるをえないような経済状況になったら覚悟がいるぜ？

うちの管理物件にも
「今月の家賃はちょっと遅れるけど数日中に払うから全保連だけには連絡しないでくれ」
って泣きながら電話してくる入居者いたよ。

アパマンのカウンターセールスで働こうと思ってるんですけど仕事でパソコン使います？

質問させてください。
敷金等払い部屋を借りたあとで会社の住宅手当の申込みはできますか？

部屋借りるときの審査ってどれくらいかかるんですかね？かれこれ3日連絡ないんですけど。

おきゃくさーん　質問攻めは困るよー
パソコンは使う。適度にできれば問題ないだろ。
住宅手当は契約書の提出のはずだから大丈夫。
審査は審査会社によるが、当日〜長くて１週間　心配なら電話してみな。

アパマンショップリーシングに素晴らしい対応して頂いたので
腹いせにこちらの関連スレッドに書き込みさせて頂きます

冬本番を迎える12月初頭の入居当日にエアコン"等"の故障が発覚
管理会社とゆうアパマンショップリーシングに電話したところ
直ぐに提携している修理会社から修理日決めの電話が行くからと丁寧な対応
待つこと１ヶ月
何の連絡もないのでアパマンに催促の電話したところ
直ぐに提携している修理会社から修理日決めの電話が行くからと丁寧な対応
更に待つこと１ヶ月
何の連絡もないので
冬も終わろうとする２月に 再度アパマンに催促の電話したところ
直ぐに提携している修理会社から修理日決めの電話が行くからと丁寧な対応

つづき
エアコンと明記されてる契約を元に家賃を
その故障トラブル対応が仕事の管理会社に管理費を
払っているのが腹立たしい
ので アパマンに文句言ってみたところ

今回は 提携している修理会社からの連絡が遅くなったのが問題だから
修理会社から謝罪させて頂きます
的な応答をもらったが
そんな謝罪なんて待てども来やしない

最悪な対応も実に腹立たしいが
責任を提携会社に擦り付けてる感もムカつく
その責任も一括して果たすのがアパマンさん あなたの役所とちゃいますか？
その提携会社が問題なんだったら 提携条件見直すか会社を換えるまでで
顧客への言い訳に使うなよ！

ちなみに他のトラブルは 契約書の不備で片付けられました
物件検索条件に"アパマン以外"項目が欲しい

返済額が減ったり逆にお金が返ってくる事も
【初心者未満】過払金返還見習いスレ15社目【歓迎】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/debt/1234299198/1-100

>>733

どこの修理会社？ 俺もアパマンの物件に住んでるけどトラブルにはすぐ対応してくれて感じはまあまあだけどな　連絡ないまま１ヶ月も放置してたなんて我慢強いね 俺だったら待てても一日だな

今の仕事辞めて、引っ越してから新しい仕事探すつもりだったんですが、新しい勤務先が見つからないと契約できないと言われました。
「アパマンで借りてる人で無職の人やフリーターの人はいない」って言ってたんですが本当ですか？

アルバイトの人はいるでしょ？ 特にこの景気で

やっぱりそうですよね…

無職の間でも引っ越しが先にできる有名どころの不動産ってあったら教えていただけないでしょうか…

無職だと家賃支払いに疑問があるだろ？
不動産屋は仲介だから家主からクレームになる事は避けるのが普通。
無職でも物件によっては借りるのは不可能じゃあないけど。

部屋を借りる際の審査ですが、実際にアパマンショップの人が客の勤務先に電話していろいろ聞いたりしてるんでしょうか？
来月仕事を退職するつもりなのですがそれを隠して契約するつもりなのですが聞き込み調査されるとバレるでしょうか…

お部屋探し品質！！


ここのスレ見てると、あの上戸さんのCMが胡散臭い。

安い集合住宅の業者は現代のエタヒ○ンだよな。
円天の何某とやらと同類だ。

>>741

こっち見たらもっと胡散臭くなるよ
http://c.2ch.net/test/-/estate/1232776757/i

>>743
携帯厨乙だなｗｗ

CMでやってるAOSって何ですか？ 先日アパマン行きましたが全然CMと違い他の不動産屋さんと全く変わりませんでした あのCMは何なんでしょうか？

アパマンで借りるんじゃなかった…嘘ばっかりだし、マスターキーはいつになってもかえしてくれないし…

>>746 それがアパマンショップだから
アパマンショップだから

アパマンの入居前の審査の期間ってどんなもんですか？

今日アパマソに行ってきた。
本日決まった物件の契約書を記入するという事で、行ってきたら契約書を書いている最中に
オーナーから電話があり、先に入金があったからキャンセルしてくれと言われた。
そしてオーナーへは取り付く所もない感じで一方的にキャンセルされた。
もちろん一番悪いのはオーナーであるが、その時のアパマソの対応は、「ひどいですよねー」
などの全くの他人事。部屋探しの為にかなりの時間を割き、やっと終わったと思った部屋探し
がまた振り出しに戻ってしまった。頭にきたので、かわりになる物件、またはそれ以上、
そうでなければ安くしろと言ったが当然却下され。
結局アパマソは終止私も被害者なんですよーみたいな感じで、やっと謝ったのは私がかえる
時にやっと平謝り。ふざけるな。

そりゃどう考えてもアパマンに非はないし、店員だって
オマイがまさかアパマン店員に怒りの矛先を向けてるなんて
想像もしてなかったからなんじゃないか？？
でもオマイの理不尽な怒りっぷりに
最後は謝るという形で答えたんだから、むしろ誠意ある店員じゃないか。

先に入金があったって事はすでによそから申し込みが入ってたはず それもないのに入金なんてあるはずない その営業が確認してないため客が被害こうむる 仲介とはただ部屋を紹介するのが仕事ではない

たまに金にトチ狂ったキチガイ大家っているよね。

たまーにそういった事もありますよ。

先月、部屋探しに行き良い物件があったので見積書を出してもらった。
その中に抗菌処理代なるものがあった。
説明してもらっている時にこれは何かと聞いても曖昧なことしか言わないのでかなり不安に。
挙げ句の果てに「契約する時に必ず頂くことになっています」と。
だから何のために払うんだよと。納得の説明をしろよ。
後、「お金を●日まで振り込んで頂かないと●日で契約が無かったことになります」と言われた。
まだ契約書出してない状態で何を言ってるのかサッパリわからん。
契約書出す前に金取るのか？

>>753 嫌ならこんなところに書き込みしてないで他の物件探せよ

アパマンで契約したら契約書と一緒にNHK受信料の引き落とし口座を書く紙も渡されました。
契約書と一緒に提出してくださいとのことらしいですが、個人的な意見では受信料は払いたくないんです。
提出せずに済む方法、もしくは提出した後にキャンセルする方法等あったら教えてください。

契約書のみ提出すればいい ただそれだけです ただ単にサービスとしてアパマンの窓口で行ってるだけですので気軽に断ってかまいませんよ

>>753
抗菌処理代なんだろ？
なんのために支払うのかって言えば抗菌処理するためじゃないの？

ちなみに大阪でつい最近まで賃貸の営業をしてたけど、家主(管理会社)がそんな名目の金をとってるケースもたくさんあったぞ？
その場合仲介業者は悪くないな。
いやならその物件をやめる以外ない。

金の振り込みは、逆になんで契約書を渡すタイミングに合わせなきゃいけないんだ？
民法上は「借ります」「貸します」の口約束でも契約は成立するんだし、おまいの都合に全て合わせる必要はない。

あ

対応おせー

ネットに載ってる物件て客寄せ？
条件に合うの探してもらったけど、ひとつもネットのやつ出されてこなかったんだけど。

ネットにのってるのを紹介してもらったから客寄せとは限らないんじゃ
っていうか今の時期は空き出てもすぐ埋まるからネットが最新情報とは限らない
「この物件ネットで見たんですけど空いてますか？」と聞けばよかったのに

抗菌は何か部屋を消毒するらしいよ。どんな菌とかがあるかわからないからって。確かそんなにとらないでしょ？

>>749契約前に気に入ったら手付金みたいな感じで一万でも二万でも先にお金で押さえたもの勝ちらしいよ。その手付金には大家に対して口先で気に入りましたと言うよりお金を出してでも入りたいという深い誠意になるそうです。
だから口先だけでは部屋はキープできないのです。

で、他に借りてが決まってしまった場合その断られたお客さんに対しての誠意を見せるのは担当次第です。

FC店にもよると思うけど、
未経験者でも入れるの？？

みなさんに愚痴らせてください。

アパマンショップ大井町店の女性の方から電話がありました。
ストーカーかよ。。。ばりに電話かけてくるんですけど。

相手が出るまでかけ続ける（呼び出し音を鳴らし続ける）のが
社風というか会社での決まり事なら仕方ないのですが、、、

呼び出し音は数秒たって相手がでないようなら、
切って、またかけてくれば良くないですか？？

名前ききそびれて誰だかわからず。
大井町店に女性スタッフは数名いるのでしょうか。
お世話になりたかったのに、あのお店いきたくない。。。

なんとなく恵比寿店・旗の台店・目黒店は
さわやかな対応をしてくれそうな感じがするのですが、

みなさんのオススメの店舗はありますか？
教えてください。
よろしくお願いします。

契約に関することなら電話つながらないと困るじゃないか
なんか変なところに文句つけてるようにしか

アパマンのやることはアホ！

おすすめのアパマンショップ教えてください

アパマン恵比寿最悪でした！！！！
契約直前まで一年後に物件の隣にタワーマンション建設をするから
建設中は騒音や日当たり悪くても文句言うなという項目を黙っていた
管理会社に契約にいった時捺印前の説明中にいきなり言われて愕然
あまりに最悪だったので契約しませんでした
しかも管理会社の日神もアパマンも謝らないし最低最悪
氏ねというよりも死ねだわ
四月から新しい会社に勤務を始めるのにこのタイミング
契約しても逃げれないようにしやがって
早く契約しろとけしかけるようにやたら急かすし
あいつらマジで死ね
不動産屋は詐欺商売だな

あ

アパマンなんてレオパレスと同レベルじゃないか
変な金もいっぱい盗るし、対応悪いしなんなんだよ
インチキ野暮不動産屋！！

↑　んだ

トリプル０＆内装・鍵０物件でも初期費用が20万だった。（家賃共込み４万）
恐ろしくて内訳聞けんかったわ

静岡で契約したけど、対応良かった。
家賃が優先と伝えたら親身になって探してくれた。駐込40,000円で敷金1ヶ月にしてもらった。
敷金、家賃、仲介手数料、家財保険で133,000円の初期費用。
内見も納得できるまで日を置いて2回見せてもらって、入居手続きもスムーズで分かりやすく、とても良かった。

sage

不動産でくれる名刺の携帯番号ゎ会社の？個人の？
やたら携帯にかけたら迷惑かな〜。

>>773 社員自作乙
　
アパマンはヤクザ

　　　

>>776
乙じゃねーしww

えーーーーーー
じゃあ恵比寿店いけないわ。。。

埼玉の方も良くないね

沖縄宮古島のアパマン終わってる

30000までで家探してて、やっと見つけてアパマンも30000円で契約しましょう！
って言ってきて契約しだしたら、やっぱり35000円だったら契約できます。
30000円じゃ出来ません。って言ってきやがった。
こっちは遠いとこまで見にいってんのに

まじ終わってる。　　　　　宮古店の男の従業員。○○ガワ

その電話かかってきてこっちが文句言ってたら
早く電話切りたいけど、後味が悪いから切れないっていってきやがった。

マジ死ねよ。　あの役立たず○○ガワ。

アパマンってウソばっかで、
八百長不動産ヤ

んだ、んだ

レオパレスに入ったんだけどダニがひどい
痒い
いっぱい噛まれた

これはジョークにしても品が無いね。

www.apamanshop-tokyo.com/13041153/588627

賃貸人がガタガタ言うな。
早く金稼いでアパマンの大家さんになりなさい。
クズどもから金まきあげられるぞ。

アパマンショップて水曜開いてる？

大和銀行は仕事ができる

湘南高校は優秀

だれも否定出来ない　シタ人もいない

↑これは、社内の人事における傾向ですか？
てっきり、福岡の椎田町出身が優遇されると思っていました。

アパマン潰れそうだから、
大家にはなりたくないなｗ

うん

千葉のアパマン最悪！

アパマンって絶対にクレジット会社通さなきゃいけないんですか？

抗菌処理って業者に頼むのではなく担当者がファブリーズ？
それで５万かよ！！！

アパ○ンコ
ヤリ○ンの宝庫だなw

アパマンは無職でも入れる物件持ってる？

皆　ひっくるめてアパマン腐してるけど、不動産なんて営業マンですべてが決まる。
アポとって約束の時間にいない。審査連絡よこさない。５日無駄にして保証会社でけられた。
>>795 俺も無職だったし、国の援助で部屋探しから大家にしてみたら最悪の客だ。
このあほの営業マンは無知でやる気なし。すべて隣の営業マンに聞く。それを偉そうに俺に
説明するんだからあきれた。隣の営業マンだったら契約してただろうね。
そこでポイントだが、ネットの物件の空室を聞いてみる。２分話せば、どんな営業マンなのか
分かりそうなものだ。すぐ電話を切って、１時間後にまたかけてみるか。大体別な営業マンに
当たるだろうから、よさそうな人と、アポとって訪問かな。じゃなきゃ会社かえる。

>>791

＞ 千葉のアパマン最悪！

千葉のどこ？何されたの？これから行くから教えて下さい

アパマンって常識外だよな

バカログｗ

800

ここのカスタマーの対応は最悪

バカマン乙

保守

アパマ○コw

バカマン
ヤリマン
乙

更新時に保証人をまた記入してくれと書類を送ると言われたんだけど、
書留でもなんでもなく直接ポストに突っ込んだらしく無くなってんだけどこれがアパマンクオリティ？

アパマンなんてそんなもんだろう
俺の時も電話一本も無く、大雨の日にポストに突っ込まれていたせいでgdgdになってたw

>>792
アパマンの管理だと強制みたいだよ？

BY福岡

ここはうんこ
ＦＣ多いから
いい加減だよ

特に千葉のFCは最悪だ！

アパマンは自分の成績のために礼金上乗せ当たりまえ
自分の子会社の家財保険2万円と
これまた自分の子会社のいらない入居サポート（かぎ、水道など）に強制加入
しかも消毒代で2万とる
入居者から1円でも多く取ることしか考えてないよ

色々な意味で千葉のFCは最悪だな！

>>811
kwsk

ここの物件て借り主の隣や上下に一般人のふりか絶対に顔を合わさないように住んで嫌がらせして追い出すような事する？
何かちょっと様子が変なんだよね

今だから書いておこう

賃貸契約の必要書類、〆切直前になるまで放置するな連絡よこせ
借りる側が確認して初めて判明するってどうなってるんだ？
幸い、管理会社の対応が丁寧だったから良かったものの、仲介業やってんなら、きっちり仲介を終えろ
物件見せて終わりじゃないだろうが
手数料払うのがあほらしかったよ・・・

ここで借りるのってやっぱデメリット多い？
個人情報の扱いとか不安で…

ってか契約してからここの物件て知って質問するのもバカな話だけど

賃料　管理・共営費　0.9万円　5000円の物件が東急田園都市線用賀駅にありますがｗ

だから？

>>813
仲介手数料1か月分をとるだけじゃなくて礼金を1ヶ月上乗せして
それも自分の成績にするわけ
家財保険も入居サポートも自分の子会社だからぼろ儲けだよね
さらにやりもしない消毒代2万とるしアパマンは鬼だよ
どうしてもアパマンいくなら物件探しだけしてその紙持って他で借りのが吉

渡●住建は表はポン引きで中はヤクザまがい

あ　　　

アパマン本部でやってる賃貸学校って行った人いる？
あれ行ったらバリバリになれるのかな？

もうアパマン物件やだ…出たいorz
仲介物件だったのは分かってたけどまさかアパマンだったなんて知らなかった。
住人は変わり者ってか若かろうが中年だろうがＤＱＮばっか！
こっちが新参者だからって深夜の大騒ぎをこっちのせいにしてさ、中傷されてさ。
こっちが相手にしないようにしてたら訳あって親が泊まってるから余計に、
周りが被害者面を装って風呂の音まで騒音扱い。

住み始めて最初の頃なんか嫌がらせに深夜も０時過ぎてんのにドアの開閉は凄まじかったし、
深夜にも拘わらず集まって大騒ぎしてたくせに。
今じゃ示し合わせてぱったり止めて今度はこっちの生活音を騒音扱い。

追い出したくて熱心なのと、同じ階の女が近隣の男住まいにばっか出入りしてるしほんっとぼったくり！

ガスも調子悪いし、水道管も水漏れして壊れたらしく素人が適当にビニテ巻いただけの補修だし。
もう腹立たしくてしかたない！

もう絶対ここの物件は借りない！

>>823
ばかだな。程度の低い人間しか入ってないような物件に入ってしまう自分の責任を転嫁してる。
普通新参者に嫌がらせとかしないよ、新参者がいやなやつじゃない限りな

賃貸やってる会社なんて基本的にバカな従業員しかいないよ。
宅建・管業の資格を持ってりゃ「羨望の眼差し」か「嫉妬の眼差し」のどちらかで見られてしまう。

俺は中途採用でこの会社に入ったけど
社員は本当にバカしかいなかった…
「お前、宅建と管理業務持ってるんだってな…　へぇ〜凄いねぇ」と行った後
「でも結局、成績さえ良けりゃ資格なんて要らないんだよなぁ」と業績が上がれば "何でもアリ" と言いたげに吐き捨てた。

そいつは嘘や誇大表現なんでもありの営業手法で、問題が起きることとか全く想定せずに強引な営業を繰り返すわけよ。

だけどそいつは、最終的に自分で客とのトラブルを処理できずに
営業所内にいる数少ない宅建主任者のおっさんに
泣きつく感じで後処理の相談をしてやがった。

元々、高卒の吹き溜まりのような会社だから
勤勉さや法律の重要性を認知した奴がいない。
宅建業法や消費者契約法のイロハも知らないバカな営業マンばかりだった。

その後はエイブルへ再度、転職したがアパマンよりはマシな会社だと思う今日この頃…

DQNなアパマンに客取られてエイブルも大変なんですね
わかります

アパマンいらないから、
潰れて譲渡されるといい

預かり金は払いました。
でもまだ前の人が住んでおられて内覧ができないため
一度部屋を見てから契約するかどうかを決めたいと思ってます。
なのに内覧日までに預かり金を上乗せしてほしい旨を言われました。
ここではそういうのは日常茶飯事なのですか？？？

入居時の審査ってどのくらい厳しい？

ちなみに日本セーフティとかおっしゃってましたが、日本セーフティっていうのがどのくらいの厳しい審査をするのかわかりません

アパマンでアパート契約するとNHK契約強制加入、どうなのこれ？

エッチなストッキングはいてるけど、
やっぱヤリマンなの？

高卒で宅建持ってないアホなアパマン営業マンどもにはもう辟易ですわ

契約したらやらせてくれるって言ったのに、
まだやらせてもらってないんだけど・・・

一人でやってろ。

>>834 俺は約束通りやらせてもらえたよｗ

この不動産会社の連絡先が書かれた看板が
外壁に付いてる物件って住んでる人たちは
どんな感じですか？

やっぱり回転をよくする為の一般人に成り済まして
住んだ社員の嫌がらせ行為とかありますか？
寮として使ってたりしてその建物内の一部の部屋を
一般人に貸したりするんですか？

女は乳をなめさす肉体営業かよｗ

おしゃぶりが上手くて噴いた

大きいのが好きだってｗ

満足度−１００点満点

糞ブラック乙　氏ね

お部屋探し悪質

いざ借りるとなったらいろいろかかってスゲー高くついたわ！！

ここのところ
かなり売り上げが落ち込んでて
ヤバイそうだよ。
少しでもなんだかんだ言って
金をむしり取るから注意した方がいいですよ。
見積書をシッカリ見て
おかしいと思ったらすぐに細部まで追求すべし！

福岡のアパマン吉○店は対応最悪だった…
自分のミスを棚にあげて、一体何がしたいんですかと
クレーマー扱い…
ホントに最悪！！

現役社員情報です。
お金にならない客は即、「見切りをつけよ」みたいなことが裏の方に貼り紙がしてあるそうだよ〜♪
普通はいかに客からいい仕事をしてお金を引き出すか？を考えるべきなのにね〜
女社長に3人の馬鹿息子じゃ、アパマンはもう時間の問題じゃないかなぁ。。。？縮小・馬鹿社員整理を繰り返して最後は消えるね〜

>>847
その話見てみると、馬鹿社員じゃ無くて、まともな社員切りそうだけどね。

大船渡の杉山組が民事再生法申請。

>>849
そこってアパマンに関係あんの？

>>849
アパマンショップ大船渡店

FC加盟店にも企業の社会的責任が摘要されるとおもうのだが
>>809 も言ってるが本当にイイカゲンだね。
店ごとにばらついているよね。
敷金０礼金０　っていっても隣人とトラブった場合は相応の金を獲られる。
www.apamanshop.com/double_zero/system/keiyaku.html

>>846 の状況になった場合　店ごとの指導はどこがやんの？
本部？それともFCだから関係なしなの？
いずれにせよ対応が悪い場合は消費者庁に通報する。

ここの店員って頭悪い？

ネット検索で希望の部屋があったから、メールで問い合わせしたら、
ネット上の過去の履歴で確認して下さい。
ってメールがきたんだけど…

部屋を貸すつもり無い！って事でしょうか？

そんな会社、止めときな。
入居してトラぶってもなんにもしてくれないよ。

対応のいい会社で、探しなおしすべき！

悪いことは言わない。。。アパマンショップだけは避けてほしい。
元は日生産業でその中にハウスモードがあり、さらにアパマンになってるんだけど、それぞれにパートがたくさんいて自己退職に追い込んで辞めさせるわけですよ。
何が狙いかというと助成金なんですね〜
会社都合で退社させるとしばらく助成金が受けられなくなるんですよ〜
パート1名につき助成金30万ですよ！
んで会社都合で退職させたら、退職した日から6ヶ月分さかのぼった助成金を返金しなきゃならないわけです。
180万ですわ。。。
で、辞めさせた日から6ヶ月間助成金制度が受けられなくなります。こんな制度があるから企業も自己退職に追い込むためにイジメやいやがらせという手段に出るんですね〜！
日生産業を中心にパートの入れ替えが激しくなってます。もちろん自己退職扱いです。
恐らく近いうちに不正がバレてしまうでしょう。。。

条件は良かったんだけど…
諦めました。

トラブル多発しそうで怖いわ！

アパマンで貸す側の契約をお願いしたら無事借り手がついた。

７月入居に決まったが現時点で契約書が届かなくて度々連絡していたが、昨日になって
「こちらでハンコ探して押しとくので来なくて結構です」って言われた。
もう押してて事後報告っぽい。

相談は消費者センターでいいのか？
24とか訴訟できるレベル？

どこのショップだよ。

京都のアパマンショップで部屋を紹介されました。
京都で契約した人いますか？

ここの電話対応酷すぎ、
半年以上も前に解約した物件で、
浴槽が割れてるとか言って請求してきやがった。
そんなの経年変化で割れる事だってあるんじゃないの？？？

電話ですっごい喧嘩越しだし…
考えたいんで一週間後に電話下さいって言ったら、
そちらから掛け直して下さい！とか…
本当ゴミ過ぎる！
二度と借りたくない！！

>>861
京都のアパマンですか？

>>861
取りあえず、内容をメモしておき、イザって時の証拠に
そんな話、放置でいいでしょ。

947 ：名無し不動さん：2009/08/10(月) 09:40:52 ID:3Tjkw7tp
アパマンのミスでトラブルがあったから電話したら
インボイスっていう会社に電話をするように指示された
「ハヤ○カ」っていう「自称責任者」
あんな低脳のクズ、よく雇っているね
どこまでレベル低い会社なんだろうか

ＦＣ店なんですが、大学中退フリーター２４歳、宅建なしでも入れますか？

最悪やね
排水漏れ、騒音等の苦情言ってもまったくダメ。
家賃も引き落とされてるのに二重請求してくる。
二度と利用したくないです

加盟店も直営店の社員も俺のスパルタ教育を受けた成長した。

まぶいぜコイツ！
結構タイプレス
http://www.apamanshop-tokyo.com/13041135
このGIRLにホントニ接客してもらえんのかよ
夜も手伝ってくれっか？
手数料とられっか？

「ヨシ○ワ」にも要注意！

いやここマジで基地外だな
吉祥寺のあほマンの
代表ふくじゅとゆうガキにオマエより金持ってる
殺すぞ言われたぜｗ後悔させてやるともｗ
なんだろこのキチガイわ
客にゆー言葉かよｗオマエが市ねよ
奴隷リーマンが俺より金持ってるはずねーだろハゲ
本社に文句ゆってみんか
最後録音したし金むしりとりてーな
この屑から

パワハラ正哉さんおはようございます。

>>871、もう僕のことを書くのは辞めてください。ただ中野の売却がうまくいかなかったからASLに嫌がらせしてるだけです。by四資THE話

名古屋のアパマンショップ本山店最悪でした。
店員の態度悪いし、条件言っても無いの一言で、早く帰ってくれみたいな
態度でしたので帰りました。２度と行きません。

>>825
アパマンだけじゃねーよｗ
エイブルやセンチュリーも宅建・管業のどちらも取れないバカばっかなんだよ。
ピタットハウスなんて従業員の質がもっと悪いぜｗｗ

賃貸業は勉強DQNの集まりだ。

>>870
本人ここみてるぞ。
必死になって削除依頼して事実無根とか言ってるが事実はどっちだ

estate：賃貸分譲不動産［重要削除］
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1214313086/132

132:ごっち　店長 09/08/31 19:25 HOST:p4245-ipbf1901marunouchi.tokyo.ocn.ne.jp []
対象区分：［個人・二類］削除条件限定
削除対象アドレス： http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170747736/870
削除理由・詳細・その他： 誹謗中傷内容を記載した本人は、当社の物件に今年から入居しており、家賃滞納、禁止事項のペットの無断飼育、禁止事項の大型バイクの無断駐輪、連日の夜間の騒音、と違反行為を繰り返している問題の入居者です。
家主さんからも何度も相談をうけ、家主さんの退去希望により、本人と話合いのうえ退去期限日もきめたが無視して居座っているため、私が連絡をしたら殺すぞの連呼。そして、事実無根の誹謗中傷内容の投稿です。
２ちゃんねるではこのような人の投稿も削除対象外なのでしょうか？外部から確認できない・責任や事象に無関係な情報は削除対象です。

ペット飼うバカは１０階から落ちて氏ね

４階で許して下さい。

>>868
そのウェットティッシュで
チンポ吹いてお尺してくれるの？

だったら俺はアパマン子で契約するど〜〜〜〜〜

>>874
まだセンチュリーやエイブルの方が全然マシだよ。
アパマンの従業員の質は本当に酷い。
底抜けに酷い。
センチュリーだとまだ試験勉強しようとする気のある奴や
直営店だと資格支援をしているけど・・・

アパマンだとそのようなことすら全くない。
むしろ「宅建なんて必要ないじゃんｗ」と言って、同僚の勉強の邪魔をしてくる。
元々、大学中退や高卒などの勉強嫌いの集まりだから
理由を付けて試験勉強を回避したいみたい。

ピタットハウスにはピアスしている従業員がいるぞ

吉祥寺の増戸特約店市井
貸せ資ね。

市井社長荻野政男は地球から至急出ていけ！

>>868
あー　ビックリしたｗ
お水の姉ちゃんかと思った^^

うわっマジみてるよ
ふくじゅｗ
録音してんぞｗ
本社の連絡先よこせ
この屑が
証拠だせやペットとかキチガイだろ

＞連日の夜間の騒音
どんだけ嘘吐きなんだよｗ
吉祥寺のアパマンだけは行くなよ
はめ込まれんぞｗ
腐れしかいないからな
７日までに退去しないと殺すぞと
脅され後悔させるぞと連呼
ど・ん・な・会社だよｗ
＞俺　おまえじゃ話しにならんから上にかわれや
＞ふくじゅ　俺は代表だ

はあ？アパマンのアホ代表か？ｗ
恫喝、脅迫怖い会社だな
しかも２CHでも必死に工作ｗ
１５日くらいには退去してやるゆってんだから黙ってろ
文句あるなら弁護士通せ

＞ふくじゅ　俺はプロなんだ　おまえはしね

なんのプロなんだよ。意味わかんね
脅すプロですか？

>>ID:dUehAykN

>>876が嘘だってこと？
ネットで文句を言うなら具体的に言え

＞家賃滞納
いつしたんだふくじゅ？
んん？虚言癖があるんだな
前からか
俺が住んでるとこにバイクおいて何が悪いんだ？
んん？

>>888
具体的って具体的に書いてるけど
言ってる意味わからんけど
本人にも言ってる
なんかスレ的に問題あんの？IDまで隠して
報告プラス忠告してんだけど？
で？何が聞きたいんだ？
具体的に日本語でよろしくな

>>890
>証拠だせやペットとかキチガイだろ

>＞連日の夜間の騒音
>どんだけ嘘吐きなんだよｗ

と書いているから>>876に書いてあることは嘘なんだろ？

>家賃滞納、禁止事項のペットの無断飼育、
>禁止事項の大型バイクの無断駐輪、連日の夜間の騒音
>本人と話合いのうえ退去期限日もきめたが無視して居座っているため、私が連絡をしたら殺すぞの連呼

これのうちどれが本当でどれが嘘なの？

五年前に退去して、支払いも鍵の受け渡しも終わり、去年、アパマンから保証人の親の所に書類が届いた。
退去金が支払われてない、と督促状。

はあ？って感じなのだが、五年前の事ともありなんにも残ってない。
10万くらいなので、親が払う事になった。

今月、また督促状が届いた。
アパマンて、こういう会社なの？ちなみにアパマンショップリーシング。

リーシングはそんな会社です
すいまめーんm(_ _)m

アホマンショップ

>>893
そうなんだ
ちなみに、母が今月にきた二度めの督促に対して何故か内金として一万円を支払ったそうで。
新手のオレオレ詐欺にあった気分だ。

さすがに父が怒って、間に人いれて話を持っていってるみたい。

アパマン解約退去したけど、
敷金一切返ってこなかった。
これってアパマンクオリティ？
誰か教えてください。

アパマンショップグループとその家族の幸せを物心ともに追求する
為です。
ご協力お願いします。

>>897
その通りです。
アパマンはそうやって成長いたしました。
ありがとうございます。

アパマンのスタッフ対応悪いわ〜。
あたし、滞納してないのに留守電に「引き落としの事でご連絡がありますのでお電話ください」って残ってたから電話したら
電話した物が今出れない
折り返し電話します

それから三時間
さっき電話したら
「まだ電話してませんでしたか、連絡とってみます少しお待ち下さい」
から一時間。
いまや会社には誰もいないから明日、PMなんやら室に連絡いれよっ！
先月も今月も銀行の引き落とし明細あるし、証拠はある。なぜ電話しときながら逃げるのか。
いぢめよか

900

誰かの携帯に転送されたからボロカスゆうたった

約束の日程はしょちゅう変更
1週間後の問い合わせの返事は「忘れてました！」で済ませ
ゴミ捨て場に捨ててあった他人の出した布団を退去者にしつこく疑いをかける
そんな会社

899
その通り。
家賃の二重請求何回も平気でしてくる。
排水管漏れのクレーム電話しても忘れられ続けて直るのに２ヶ月を要したし。
○歌山のアパマン最悪です

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

福岡の吉塚店も最悪やぞ！
大○！お前じゃ！

池袋西口のI谷もな。

敷金、礼金は0ですが、手数料、前家賃、日割り家賃、住宅保険料、共益費がかかる場合がございます。
これって家賃４万のとこだとしたら入るのにどれくらいかかるもんでしょうか？

907
前家賃　４００００
ちゅうて　４２０００
住宅保険　２００００
室内消臭消毒　２１０００
アクト安心２４時間　１５７５０
鍵交換　２５２００
まだ付帯はあるけどこんなモンじゃん
共益費（０で考えます）

907↑プラス保証会社の保証料は総家賃の50％くらいかかると思うよ
俺は神戸やけど神戸やとアパマンそんなに評判悪くないけど
ピタットやエイブルは評判悪いけど

再来月契約の更新があるのですが、契約更新時に会社に在籍確認などの電話は来ますか？契約時には入社前で、入社予定の会社の連絡先で契約しました。

予算６万で検索お願いしたら
８万の部屋を紹介された

滋賀

さいあく

903
私も和○山ですが、対応遅すぎてまいりました。
ＦＣだから地方によって会社が違うのだろうけど、
ここは最悪…

>>909
アパマンは宅建持っていない営業さんばっかじゃんｗｗｗ
ピタットは宅建保有率が約50％あるし優秀だよ。

死ぬまで「ルームアドバイザー」を名乗っときゃいいじゃないですかｗ

ルームアドバイザーか・・・・・
カコ悪いね
中身カラっぽと思われちゃう

賃貸用賀
三基ビル　乙！
http://www.goodroom.co.jp/

アパマン最悪。
アパマンの保証会社レントゴー最悪。

この仕事は、年収いくら位、ありますか？

この業界に転職を考えているので、誰か教えて下さい。

平均年収２５０万くらいだぞ(笑)
他に道があるなら止めとけ。
レベルの低い連中が多いし、いつまでも宅建すら取れずにいる低能も多い。
とても不動産のプロとは言い難い人間ばかりだ。

みんな何時くらいに帰れてる？
21時には帰りついてる？

アパマンに限らず保証人がいても保証会社に加入する意味がわからん。

アパマンショップ山形店は最低悪徳店。不具合隠して入居させ後は知らん顔。○藤お前だ。詐欺師め。

ttp://www.apamanshop-nara.com/29044506/701502
社員が下着泥棒て

ばか？

上戸彩がいる店はどこですか？

ついに、地デジあるある部屋キャンペーンをやるらしい。

宅建業法でプレゼントは禁じられているから、オーナーに買わせるという法スレスレのずるがしこさ。

広告料2カ月＋テレビつけろだってさ。

おいおい、国土交通省さん。いいのかい野放しで。

５月に香辛料１０万払うんだけど、さてどうしたものか・・・

宅建主任者資格持ってない営業マンがウジャウジャ
当然、業法なんて知りませんから！

福岡の吉塚店の女性社員の河〇嬢は痛いよね。

自分の入籍発表から結婚式の準備までブログにのせてるよ。

自分を芸能人とでも思っているのか？

アクト安心ライフセット　21000円
室内抗菌処理代金　21000円〜
これって任意ですかね？

山○店の後藤。生活保護者の爺さんを強制退去させた。お前はそれでも人間か？こいつに制裁したいが良い方法無いか？

>>929
はっきり訊けば任意っていうと思う。
アクトの内容はこんなのらしいが、

ttp://www.toyamachintai.com/useful/optional/act.html

強制加入の火災保険のサービス内容と一部が重なるケースもあるぞ。

なんで消毒するかって？
お前が臭いからだ！
生活保護はお断り！
かわいそうだったら、お前の部屋に住ませてやれよ！

中央線の中野〜荻窪でさがしてるのですがアパマンならどこの店が一番いい？

今日仙台のショップに行ってきたが対応は良かった。ただ唯一ウザかったのが人がかわるがわる物件持ってきたこと。自分としては一人の人と話しあいたかったのだが。
結局、最初の人が進めてくれた物件に決めたが、とまぁ一番驚いたのが初期費用だね。
今の所は５年位入ってて普通と比べると手続き、初期費用段違いに違うとこだからその感覚で行ったら予定してた予算の倍だったorz
土地勘ない自分でもわかる掘り出し物件だったから勢いで見積り兼申し込み用紙に記入してしまったが金工面出来なかったらどうしようorz

オーナーです。

地デジ買えといわれました。

広告料2カ月払ってるのにですよ。

いいかげんにしてほしい。

何が地デジ部屋だよ。

オーナーに買わせるだけだろう。業法違反すれすれのことかんがえやがぅって。

アホマン

教えていただきたいのですが契約が完了して後は初期費用を入金するだけの状態なのですが自己都合により入れなくなりました。この場合違約金は発生するのでしょうか？また発生した場合初期費用の何割とか決まってるのでしょうか？
ショップ、家主共に迷惑をおかけしてる事は重々承知しています。申し訳ありませんがよろしくお願いします。

149 ：名無し ：2009/12/15(火) 21:37:40 HOST:05004017412055_eu wb41proxy03.ezweb.ne.jp
全国のアパマンショップについて語ろう！！
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1170747736/

レス番号 ９２８

の削除をお願いします。

個人が特定でき、これをみた本人が参っておりますので、何卒宜しくお願いします。

アパマンって、他の不動産に比べて評判いいように思うけど、実際に借りた方どうでした？

チェホンマン

アンパンマン→正義のヒーロー

アパマン→人泣かせの悪人

アパマンショップ藤原台店(有限会社宏稜不動産)
〒651-1313　神戸市北区有野中町1-15-9
078-982-3914◎お問合せもお気軽に

■応募シート送信⇒■面接⇒■内定
※面接時､履歴書(本人写真貼付)ご持参下さい｡
※面接日･入社日はご相談に応じます｡
※応募から採用まで､約1週間を予定しております｡

何も返事なし、スレ違いかもしれないが頭来たので書かせて貰った。

z

>>942
俺は面接の案内きたよ。
ただ、電話の声が凄くヤル気なさそうだった・・・・

不動産屋の事務対応ってどこも雑だよｗ

>>944
レスサンクス
無視されたのは年齢が理由かもしれんな（３０歳以上〜）
もし>>944氏が面接へ進んでるのなら、いい結果が出る事を祈るよ

俺は２９歳なんだけど・・・
売買の中途採用を凍結した会社が多いから
みんな賃貸へ流れてきてるみたいだね。
だから以前よりも採用されるのが難しくなってるのかもな・・・
数年前までは宅建取ればどこかに採用の口が転がってたのになぁ・・・

本当に厳しいよ
電話の反応があまり積極的でない感じだったし・・・まぁ頑張りますわｗ

>>946
採用される事を祈ります。　頑張れよ!!

穴吹が倒産してからマジで採用ハードル上がってんよ

賃貸にでも採用されたら御の字だな。

アパマンホールディングスそのものが赤字って話だけど？

お父さんのドットＲも経営が危ないみたいよ。

潰れる会社が来年は増えるから
みんな転職の準備しとかなくちゃね！

アパマンよくない。千葉の四○道のアパマンアフターフォローや苦情に対応しないし。ひとり若いので電話対応もできん馬鹿男いるし。
つかえねよ。
もうアパマンは更新も新規も無い。

どんな苦情なの？

神奈川の厚木店は雰囲気が良かったよ。
結局、思うような物件がなくて、別の不動産に紹介されたアパートに落ち着いたが・・・。

アパマンは店によって対応がマチマチだわ

この前、小田急線の登戸駅にある店に行って来たけど感じ悪かったよ。つっけんどんて言うか上から目線みたいな物の言い方された。。。

上とのＰＯＰオク流して小遣い稼ぎ考えてるヤシいるかい？ｗ

新しい子イイネ！

なんでグランプリの子がＣＭやってないんだ？ｗ

まぁ今の子のほうがいいんだけどねｗ

http://www.apamanshopgirl.jp/pc2008/girls/index.html

アパマン地デジ部屋あるあるキャンペーンで営業停止して欲しいわ。

何が地デジあるあるだよ。オーナーに買わせるから来てねキャンペーンだろ。

絶対文句言ってやる。

実際あのＣＭみたいな子が説明してくれねぇんだろ？
宅建も持ってないような無免のホスト崩れのような店員だろ？

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

age

宅建主任者を取れないようでは、年収250万はやむを得ないな。
能力に応じている。
俺は同僚と一緒に取ったが、2ヶ月間程度の勉強でも受かったぜ。

宅建もなしにやってるヤシって
客に宅建持ってます？って聞かれたらどう返してるんだろ？ｗ

正月は休みだったのか？￥
ＣＭ見なかったけど

宅建なんか、どうでもいいだろ。

上戸降板かと思ったらまだ出てるんだなｗ
新しい子だけでいいと思うんだがｗ

聞きたいんですけど
半径1キロ内にアパマンショップが5つあるんだが
「会社名●●」
「会社名◎◎」
みたいにそれぞれ会社名が違うんだけど同じアパマンでも
それぞれ別の会社が経営してるってこと？
もしそうなら同じアパマンショップでもこの5店舗でも
それぞれ扱ってる物件もかわってくるってことですか？

>>969
エイブル、アパマン、ミニミニ・・・・・
大手の賃貸不動産会社でもほとんどがＦＣ方式だよ。

看板は同じでも経営している会社が違う。
だから店によって扱う物件も違うし対応も違う。

ここの管理会社はほんとクソだな。
ロクに仕事してねえ。
早くしねよ。
　

管理がヘタというかいい加減だな
管理業務主任者の資格でも取ってちゃんと勉強しとけよ！

実際引っ越して、アパマン大嫌いになった。二度とここを選ぶことは無い

>>964
俺は２年勉強してるが未だに宅建に受からないぜ。

しかし最近、宅建主任者と名刺に書けないと何かわびしく感じる。

宅建取って面接受けたらビビられたよ
「お〜っ、うちの店で二人目になりますね〜」だってさｗ
もちろんここは断ったけどなｗ

実際試験受かっても受かったというだけで
業法とか全部理解してないだろ？ｗ
民法とかも「は？」だろ？ぶっちゃけｗｗｗ

それはお前だろ

アパマンのＣＭって上戸、ほうきとちりとりだけで
同僚に脚立までもたせてひどくないか？(´・ω・｀)

上戸は女王様なんだよ。
だから回りをこき使ってもＯＫ

保守

>>971
敷金取っても、室内清掃しないとか？

川崎店はひどかった。
電話の取り次ぎしない。
半日以上、担当が店にいない。
いるはずですと言われた時間に電話してもいない。
担当じゃないとわからないから再度電話クレ、といったん断られたのに、
次に電話すると「その件は、担当でなくとも大丈夫ですよ。
しっかりご用意させて頂きます」と言う。

こういうありえないほどいい加減な人材でもやっていけるのは、
物件の多さからなんだろうねぇ。

apamanって一見すると対応が丁寧だと思うのだが・・・・・
よくよくすると雑なのが分かるｗ

部屋がゆがんでいるのを紹介された。

八王子店（エスエストラスト）の内部を見る機会があった。

結構でかかったな（看板　＆　店内）。