プラウド新浦安　 ��001　　　　

東京から16分。リゾートタウン新浦安に、733邸のコンドミニアムスタイルを提案。
公園隣接・海を抱く環境に、両面バルコニープランを中心とした、
91.92m2〜148.85m2のゆとりの空間が誕生。


http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/shin-urayasu/?baitai_code=00000142

２なら液状化

三艘でもヨット

謙さーん、髭剃れよ

チラシ入ってたけどいくらぐらいなんだろ？
中古のパークシティなんとか、130平方メートルで6680万だって。どうですかね。

ここのサイト見えないね
タイトルは異常に長いし
素人が作ったのかな？

普通に見られますが？

鉄鋼団地ビューに名前変えろよ。オリエンタルランドからクレームくるぞ。

浦安市民なら、ＴＤＲ同様鉄鋼団地にも足を向けて寝られないはず

しかし、こんな場所でこれだけ高級感のあるイメージ
で出すのもなんか違和感あるな。
エアレジみたいだ。
鉄鋼団地近くってのが豊洲っぽいか？
でもあっちは駅近くでショッピングモールも
充実だよな。
で、買いたい奴、結構いるの？

広告費で３戸くらい買えるね

豊洲より環境よさそうだけどそうでもないの？

新浦安の物件買う人って、どこらへんに住んでるパターンが多いの？

何このバス便wwwwwwwwwwwwwww

絶対かわねー

ここ良さげだな。でも高いんだろうな。
売れ残って値引きになるのを待つか。

千葉県浦安氏高洲４丁目２５番１。
公園に隣接した４万４５２５�uの広大な敷地が
不動産関係者の注目を集めている。

京葉線「新浦安」駅から２．２キロメートル、徒歩で３０分弱。
至便とは言い難いこの土地に今年一月、野村不動産がつけた値段は
破格の２１０億円。
２年前に行われた同一物件での入札でついた落札額（後にクレーム
がつき今回の入札になった）７４億円に比べ、三倍の高等となった。

野村不動産はここに７３４戸の大規模マンションを建設するが、
「土地代を考えると坪２００万円でも採算が合わないと言われる中、
どんか価格を打ち出し、消費者の支持を得られるのか。
業界関係者は興味津々だ。

土地仕入れ価格から専有坪単価・販売総額の平均値を算出


44525�u＝13486.8125坪
21,000,000,000÷13486≒坪1,557千円
容積率200％なので1557000÷2＝一種あたり土地単価778,500円→�@

13486×2＝26972坪が容積対象面積と仮定
レンタブル比95％として、26972×95％＝25623.4坪が総専有面積

専有面積が91.92m2〜148.85m2なので平均値は
（91.92＋148.85）÷2＝120.385�u
坪数に換算すると120×0.3025＝36.3坪が平均専有面積

平均的RCの建築費坪単価が600,000円→�A

�@＋�A×2＝専有坪単価平均2,067,750円

2,067,750×36.3≒一戸あたりの販売グロス価格7505万円

誤　
�@＋�A×2＝専有坪単価平均2,067,750円

正
�@＋�A×1.5＝専有坪単価平均2,067,750円

工事うるせーぞ

>>20
オマエの方が五月蠅い

東京まで新浦安駅から１６分　ハァ？
新浦安から徒歩３０分


ゲラゲラ

実家のおふくろ、毎日公園を３０分歩いて
「運動は体にいいわね〜」って言ってるから、
健康づくりに役立つんじゃね？

>>9
俺んちからだと鉄鋼団地に足を向けて寝ると
北枕になるから、確かに足は向けられんな。

コンクリから砂利

駅からは遠いし、東京駅の乗り換えは悪いし、
なんでこんなに高いの？
住めばわかるのかなあ、バブルなのかなあ。

東京駅の乗り換えって少数派じゃないの？
おれは八丁堀乗り換えだけど、新木場で大量に下りちゃうし、
八丁堀で座れるくらい電車がガラガラになっちゃうよ。
東京駅まで乗る人は、東京駅周辺で勤務の人が多いし。

ああ、なるほど。それなら問題ないですね。
駅から遠いのはどうですか？
渋滞しなくて便も多いから快適とも聞くけど。

"もう、マンソンとは呼べない領域へ" ってコピー、
駅から遠すぎるって意味？

ここがいいのは新築のうちだけ。
古くなったら価値なくなるよ。

>>26　まだ価格出ていませんが。バーカ

建築屋が清水( ﾟДﾟ)ｲｯﾃﾖｼ

>31
ガキか？
高いのを見越して書いてんだろ。

>>33
>>26の書きぶりからはそうは読めんなー
単に思い込みで書いたんだとしか思えんよ

安いという情報あるなら出せよ

安いか高いかの問題じゃねーだろ
値段も発表もされてないのに

＞なんでこんなに高いの？

って表現が変だってことだろーが

駅から遠いとか東京駅での乗り換えのこと言ってんだから、
新浦安一般についてなぜ高いのか、これも高いという情報があるが見合うほどの良さがあるのか、
ということを聞いてるんだろ。
その後もレス続いてるし、意味分かんなかったのは一人だけじゃねーの？

俺は>>34=36だけど、それより前のレスは俺じゃねーよ
浦安が高いのは人気があるからだろ
千葉じゃ総合的に見て浦安より住みやすいところは無いからな

>>38
横レスで悪い。
なぜ高いかという質問に、その理由は人気があるから。
その理由は総合的に住みやすいから。
こんなこと言ってるとさすがにバカにされるよ。

値段は需要と供給で決まる
人気がある＝需要が多い
浦安は狭いので供給は限られているから価格が上がる
てことじゃないの

新浦安のマンションは過去3年に販売されたものは全部完売している
これで人気が無いというなら日本中に人気のある土地は無いということになるぞ

だから人気が高い理由はなんですかってことでしょ。
値段の高い理由が人気あるからってんじゃトートロジーじゃん。
なんかもう目もあてられないレベルだな。

>>42
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1141811574
でも嫁。
アンチがうざいが、色々と人気が高い理由がでている。

>43
おれは質問者じゃないっつーの。

>>41
どんなマンションでも簡単に完売にできるよ

>>42　お前の頭の中身がもう目もあてられないレベルだな。

>46
いい加減うざい。
相手のレスを繰り返すだけの低レベルの煽り合いだったらよそでやれよ。

新浦安はVIPの住む街
アンチや煽りには用は無い
市川塩浜で弁当でも作ってろｗ

>>48
世田谷の「セレブアドレス」に対抗して
なにかいい言葉考えれば？

VIPはいないが中流サラリーマンはいっぱいいるんだから、
もう少しまともな店が出店してくれないものかね。
二子玉川の高島屋みたいのがあると便利なんだけどな。
イクスピアリの高級化でもいいけど。

銀座や日本橋まで近すぎるから、残念ながら
デパートは進出してこないだろうな。
可能性があるとしたら、ダイエーがあぼーんして
その後にデパート進出くらいか。
タカシマヤより伊勢丹をキボン。

VIPも中町には結構お住まいですよ。

>52
VIPの範囲広げすぎ

ＤＨＣの社長やマルエツの社長など、知っているだけでも
世間的にはＶＩＰだろうって人は10人以上いるよ。
全部でどれくらいいるかは知らんけど。

>54
そのくらいでVIPなら都心はどうなるんだ。
普通はSPが付くか、せめて所轄の警察が巡回するくらいじゃないとVIPとは言えない。

>>55
千葉ではそのくらいのVIPでさえ住んでいるところは珍しいんじゃないの？
他には舞浜と、市川の菅野あたりくらいなもの。

そりゃそうだね。
なんか、カネボウだかなんだかの社長が妙典にいるって聞いたな。
サラリーマン社長だろうけど。
あ、あと姉葉も警護がついてたな。

確かに市川〜錦糸町はよく巡回してるね
違った意味で

周囲にＶＩＰがいても自分がコンクリ長屋じゃ意味がない

>59みたいな人は自分とまったく関係のない特定のマンションのスレまで読んで、
多少は流れを読みつつ、こういう憎まれ口をたたいてるんだろうな。
なんかもう、ものすごいエネルギーだね。感服するよ。

駅から徒歩10分以内だったら購入しても良いんだが。

お前の頭の中身がもう目もあてられないレベルだな。

>>61
競歩でも１０分は無理

新浦安はセグウエィ特区にしないともう限界だな

>>64
マンションもリコール？

>>64
いいね
セグウェイ特区

セグウェイ特区 って？恥を忍んで聞く。

>>67
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%BB%E3%82%B0%E3%82%A6%E3%82%A7%E3%82%A4

特区になったら
軽量サンバイザー付きヘルメットが売れるぞ

自分には当然買えない物件ですが、シャトルバスの件ですが何故、朝だけなのでしょうか？
それとバスの費用は、当然管理費からの捻出ですよね。

3年もしたらコスト高のため運行廃止。これはお約束。

68　Thanks.　これはいいかも。

>>41
>新浦安のマンションは過去3年に販売されたものは全部完売している

あのー、http://www.alphag-shin-urayasu2.jp/
は先着順になっちゃってますが・・・。価格設定が高すぎるのかね
（三井のパークシティグランデよりも坪単価高し）。

>>72
>価格設定が高すぎるのかね

駅徒歩１９分

新浦安を名乗る開発はもう限界だな

バス停の名称で正直に売り出すべきだ。

新浦安の名を取ったとたんに
どこそれ？
に成ること必至

多粕 w

三河安城や豊橋が
名古屋と言ってるようなもの

プラウド高洲　どうでしょう。プラウド鉄鋼団地　ちょっと強そう。

基準地価、また浦安が県下で一番上昇しました。
浦安で買いたいなら、早く買わないと手が届かなくなっちゃいますね。

1　港区　　24.0
2　守谷市　19.1
3　渋谷区　17.2
4　足立区　12.7
5　中央区　10.9
6　千代田区　10.4
7　品川区　10.3
8　文京区　10.1
9　浦安市　 8.5
10　目黒区　7.7
10　世田谷区　7.7
12　台東区　6.9
13　市川市　5.8
14　武蔵野市　5.4
15　豊島区　5.3
16　江戸川区　4.9
17　荒川区　4.6
18　調布市　4.4
19　北区　　4.3
20　杉並区　4.1

地価があがってもコンクリ部落には影響がない事象と
渡辺謙と南果歩と元妻の三角関数及び
渡辺謙の娘の将来性について考察せよ

埋立地で一儲けか
いいなぁ〜

三井モアナは当時ならあと少し出せば、高洲とは別世界の
ＭＥ２１を買えたのにと言われていたが、今となっては、
プラウドと比較すればバーゲンセールで買えたねと言える。

なんだかんだ言って新浦安は虫食い開発なんだよな〜
各デベがやりたい放題で大学とホテルとマンションと宅地とスーパーが
入り乱れてカオス化してきてる。
都心までの所要時間を除くと定借のべイタウンはグッドデザイン賞までとって
住環境も最高なんだよね。
新浦安バブルはどこまで続くかね〜

だが、現実には浦安市の地価上昇率は8.5％であるのに対し、
千葉市美浜区はたったの2.3％である。

市域が狭いから上がってるだけ

ここって、川挟んで西側の土地は何になるの？
またマンソン？

>>86
浦安市と美浜区はほぼ同じ面積で同じくらいの人口ですが？

>>87
べつの物件と間違ってないかい？

浦安市と新浦安は別。

>>83　最上階１２０平方メートルで５０００万弱でしょ。安いねー買えば良かった

だって千葉だもん。安いんじゃなくて妥当
それしか価値がないってこと

>>90
基準地価は新浦安も旧浦安も含んだベースで平均伸び率が計算されていますが？
新浦安近辺だけなら、10％くらい上昇してますよ。

東西線なんかと一緒にして欲しくないね

地価はコンクリ長屋住人には縁のない話。

豚が近江牛を語るようなもの

>>95
マンションでも、たしかに共有ではあるが土地の持分はあるわけで、
地価が上がると資産価値は上がるだろ。

建物の価値はそれ以上にどんどん下がります。

土地価格の低迷・下落と建物の減価償却分の価値低下のダブルパンチ地域の
マンションよりはずっといいわな。

>>97
アホかこいつ？
戸建の方が建物の価値が下がるのは早いぞ。

土地と建物のウェイトを考えよ｡

新浦安信者は否定されると烈火のごとく怒るね

>>101
市川住民に言われたくねーよｗ

↑
すぐに反応するのも新浦安信者の特徴

新浦安の人って、
「すみません、ワザワザ千葉からお出でいただいて…」
みたいな事を言うと必ず、
「新浦安です」って言い直すよね。

なんか、痛々しい。

なんかアンチ新浦安の人が一人貼り付いてますか？
あなたの住んでいる所の地価も上がるよ良いですね。
お互いの資産価値が上がれば、きっと仲良くなれると思います。:)

>>105
コンクリ長屋の資産価値なんてなきに等しいぞ。
しかも新浦安なんて。
ブームの終焉でまた裁判が起きるだろう。
バカな痴呆移民らしく田舎へ帰っとけ

>>106
新浦安に住みたくて仕方が無いんですね。
よくわかりますよ。
あなたの嫉妬の炎が燃え盛ってますね。
早くアパート出られるといいですねｗ

70億を200億で買ったという話だけで
その経費がユーザーに乗せられる

バス物件に未来なし

>>107
あなたはどこの田舎からいらしゃったのですか？

あいも変わらず
退屈な展開だな

恥ずかしいから
掲示板で必死になるなって

凛区ってセンスわりぃな

新浦安隣区にしとけよ

憐区

不倫区

りんくうタウンみたいなもんか？

>>114　バブル崩壊ってか？

ここの200億高値掴みといい老朽化著しい津田沼サンペデックの購入といい
野村は千葉県庁か議員に何か握られているのだろうか？

野村は昔からイケイケ体質です｡

京葉線事故で不便さ痛感した。新浦安と浦安って結構遠いんだな。
タクシーつかまらないし、ほとんど陸の孤島だった。

バスなんか使わないでいつも駅まで歩いとけば
いざという時の長距離歩行も問題ないだろ。

意味ないね。

新浦安から丸の内まで自転車通勤しとります。軽い自転車に乗れば、
３５７の分離歩道（歩行者を見かけたことなし）をスイスイと走って
４０分チョイ。秋口は海風も気持ちよく、快適です（ただし真夏はカ
ンベン→電車通勤に切り替え。）。

排ガスいっぱい吸って早死にですね｡

３０分歩いてもまだ新浦安駅
よりはいいんじゃね？

まぁ浦安の様な金のある自治体なら
そのうちモノレールを通す可能性があるな

浦安〜新浦安〜この先のルートで揉めて内乱

現地見てきました。
確かに駅からかなり遠いけど、大きな公園に隣接していて海も近く、
周りにある学校や大きな団地群も結構ゆとりを持って建てられれてる見たいで、
周辺一帯がきれいで広々とした感じでした。
子供と一緒にのんびり過ごすにはいい環境ではないかと思いました。

ちょっと気になったんですけど、歩道や道路とかに、茶色い鉄錆が地中から
噴出した、あるいは空から落ちてきて地面にぶつかった跡みたいなのが
沢山あったんですけど、一体これは何なんでしょうか？

若いころには良くある事

確かに、懐かしいな。

このセレブなマンションに住んだら、鉄鋼団地の景色が毎日見れて楽しそうですねー

豊洲に住めば綺麗な夜景が見られたのにねｗ

どっちも地盤が怖いからｲﾗﾈ

新浦安いまいちだけど、豊洲よりはまだまし。w

>>131
バカだろ？ｗ

新浦安のニセセレブが必死だなｗ

幕張米タウンの野村物件見に行ったとき、
｢新浦安なんてやめた方がいい。
もういい土地残ってない。
三井の物件なんて買ったらだめです｣
位言われたんですが。
へー今度はおたくが新浦安ですか。
また二枚舌な営業トークするんだろうなあ〜

そんなもんどこの営業マンだって同じだよ
営業トーク鵜呑みにする香具師はバカ

そんなバカが毎日30分歩くんだね

>>136
自分が買う住むわけでもないのに
文句ばっかり言ってるバカより生活は楽しいお。

何か情報止まっちゃったね。考えてみれば、ここ建物外観のＣＧもまだ無いんだよな。
そういえば今日の日経産業新聞に、ここのこと書かれた記事がで出てたよ。

>>138　詳しく！

マンション業界で注目される開発案件が千葉県浦安市で動き出した。野村不動産が手掛ける
大規模マンション「プラウド新浦安」(総戸数733戸)で、07年1月に販売を始める予定。

注目の理由は販売価格だ。用地は1月に千葉県から落札したが、落札価格から予想された3.3
平方メートル当たり販売価格は180万円前後。当時の周辺相場より2割高く、業界では売れ行
きを危ぶむ声もあったが、野村不動産はさらにそれを上回る190-200万円で検討しているもよ
う。

都心部の地価上昇を反映し、マンション販売価格には上昇の兆しが出ている。従来より1-2割
高い物件は”新価格”物件と言われ、プラウド新浦安は代表格。他社からは「従来のように
好調に売れるかどうかで自社の値付け戦略にも影響しそうだ」との声も出る。

野村不動産の価格戦略にはそれなりの裏付けがある。02年に策定した「プラウド」は割高だが
高級感のあるブランドとして定着。中・高所得者層の需要を取り込んだ。用地取得競争でも強
気の仕入れ価格を提示できる好循環を構築。結果として”新価格”浸透の切り込み役となって
いる。（後略） （平成18年10月4日 日経産業新聞）

>>140
営業に死人がでるね。
こんな価格じゃ売れないだろ。

野村って都内でもバカ高い額で入札して用地仕入れてんだよね。

>>140　乙　プラウド買うぞー

こんなの買ったら完全に負け組みです。

と　既に負け組が必死ですwwwwwwwwww

ここの 案内ﾊﾟﾝﾌ先月郵送して来ましたよ。何事？って言うくらいの大きく厚い紙で。ｗ渡辺 謙さんのﾋｹﾞ面どｱｯﾌﾟﾌｫﾄ付きでした。

今の段階では、120�u以上の高額物件の見取り図が何件か紹介されていて、ﾋﾟﾝと来ませんが
申込みの用紙の予算の欄が、
『1億5000万以上〜』というのがﾗｽﾄに記入されてたから、おそらく最高値は その域では？

144 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/10/11(水) 13:20 ID:???
こんなの買ったら完全に負け組みです。


145 名前：名無し不動さん 投稿日：2006/10/11(水) 13:25 ID:???
と　既に負け組が必死ですwwwwwwwwww


こういうやり取りってループするよなー。
なんかむなしい。

>>147
お前もループの一部じゃないかｗ

本当に中身に自信があるなら渡辺謙など使わないはず
広告費ばかりに金をかけやがって

最近のマンソンはどれもこれも芸能人使いまくり。
ここだけじゃないだろ。

>>149
オイオイ

テレビCMで有名人を起用してる商品は中身に自身が無いって事かｗ

1億5000万か、すげーな。
本人は車で動けばいいとしても、家族はそうもいかんだろうし、
どんなやつらが買うんだろうな。

1億5000万の部屋買う香具師は家族も車で動くんじゃねーの？
免許無ければ、タクシー呼べばいいだろーし。

きっと舞浜のようにモノレールを通すんだよ。
でも国土交通省は第二湾岸を作りたいから認可できない。
20年はバス物件確定

住友関連は懲りてるので絶対に買いません。

プラウドと住友って何が関連してるのですか？
すいません。わかる方いたら教えてくださいm(__)m

勘違いしてるだけじゃないの？

野村関連も懲りてるので絶対に買いません。

じゃあＡＰＡでも買えば

現居住マンションのオープンハウス時に、他の住民が馬鹿な
行動をすると困ります。売れるものが売れなくなってしまう。

今日、某候補者が街頭演説をしていた時に、駐車場で
咥えタバコでバットを振り回していた野球バカ。
いい加減にして欲しい。共有部では禁煙なんだよ。
駐車場は車だけでなく、歩行者・自転車も通るんだよ。
バットを振り回して危険だと思えない？チ症だよ。
前々から平日の夕方に子ザルと歩道や、駐車場で
硬球でキャッチボールをしているってお前か？
迷惑だよ非常識者が住んでいるのは。
子供がそんなことをしていたら注意する立場の者が
自らやるとは。
別板のゴルフバカより始末が悪い。
どうせPCも出来ないバカだから、ここにレスしても
読むはずはないので、誰か獣の扱いができる人
注意してください。

豊洲買えないと、こんな場所に住むことになるのか…

マンションそのものはいいと思う。
でも立地と価格がボッタクリトリスだ。

豊洲なんかと一緒にすんなよ
新浦安が最高なんだよ

荒れる予感

新浦安もそれほど良いとは思わないが､まだ豊洲よりはまし。

最高とは言わんが、そこそこいいところだよ。

豊洲は最低だがなｗ

以下コピペだが、知性や品がない民は遠慮してほしい。

知性のない金持ち、というのは確かにこの世に存在しているわけで、そういう
手合いは収入や購買金額の多寡で自分を大きく見せようと必死なのですよ。
金持ちでなくとも、鳶や塗装工みたいなその辺の労務系ヤンキーにしても
「俺ァ稼いでるゼ！」と学のなさも素行の悪さも帳消しにしてお釣りがくるかの
ような鼻息の荒さなわけです。
学はなくてもよいが知性や品がないのはいただけない。
もはや言葉の通じる人種ではないので、生暖かく見守るしかないでしょう。

新浦安が品のある金持ちの街には見えないが…

ま、中の上の街だな。
均質性に特徴がある。

庶民の街だよ。

街としては三流だろう。
歴史、文化がなく郷土愛を持つ者がない街。

偽りの利便性と間借り居住者と投機筋のプロモーションによって支えられているから
落ちるのも早い。

歴史はないが、文化は千葉のほかの街よりはあると思うがな。
郷土愛に関しては、浦安市が好きという人は多いが、千葉県に関しては全く無いねー。
利便性に偽りは無いんじゃないだろ。
価格が高いのは単に東京に近いからだと思う。

海浜幕張みたいに中途半端に開発されてデベだけ売り抜け、
残された購入者は今も高いローンだけ払い続けてる…ようにならないといいね。

海浜幕張は東京から遠すぎるから無理があったよね。

>>173
海浜幕張の真価は時間の経過とともに上がるだろう。
所有権マンションの内紛をマスコミがスポンサーへの配慮で黙殺しているから
表にでてこないがマンション所有権は非常に危険。
70年代初頭の民間デベのマンション問題が表にでてくれば
大規模マンションの所有権を敬遠する傾向が出だす。
アメリカの100年コンドがそうであるように
日本も40年を境に大問題になる。

これほど駅から遠いところはダメだよ。

ま、新浦安は自転車が便利だからねえ

ま、オレ金持ちじゃないけど
新浦安っていい街だよなー

なんかいろいろモメてるが、
買ってよかったス

>>176
問題が出るのは今から10年先。
新築マンションの建替は早くて40年先。
その差は30年。この間に、マンション建替の問題は解消されると思うな。

（所有権の）共有は紛争の母っていうからね。
建替え問題難しいです。
日本の民法（区分所有法）の個人の権利が強すぎるのが問題なんだろう。
もっと公共的な性質を区分所有権に取り入れて、たちの悪い貧乏迷惑住民を
たち抜かせる制度が望まれる。
区分所有法改正を望む。

179 同意だよ。かなり住み易い街だね。

定借の期限切れ１０年前とかの方がもっと怖いガナー

なんかいんちきくさい広告だな。東　京　１　６　分　が強調されている。
広告費が物凄いのだろうな。駅まで徒歩何分なんだろう。それにここって文教地区なの。
新浦安のＫ’ｓにたまに行くけど典型的なＤＱＮだらけだけど。

>>184　はいはい。買えそうもない貧乏乙

>>184
DQNは葛西からの流入です

最近メディアに踊って新浦安に移民してきたイナカモノは
何も知らないからいいよね。
芝浦アイランドとここの価格が一緒なんて狂気の沙汰だよ。
完全にオバカさんが集まってきちゃったバブル状態だよ。
早く第二湾岸ができればいいなぁ

新浦住人だけど中野の実家に行くと中央線沿線特有のわいざつさが懐かしく感じる。
新浦の人工的清潔さも好きなんだけど店とか少ないんだよね〜

パチンコ屋とか風俗はおろかスナックみたいな飲み屋さえ
出店規制をしているからね、新浦安は。
そういう人工的な清潔さが好きな人には新浦安はいい街だけど、
そういう雰囲気が嫌いという人も結構いると思う。
後者の人は東西線や総武線沿線にでも住めばいいだけ。

所詮は千葉だからな

スロットが舞浜にできたけどな。
明らかに新浦安はバブルなので本当に気をつけたほうがいいぞ。
豊洲や東雲と価格でならんでいるのは異常な状態。
数年前の裁判をおもいだしたほうがいいぞ。

冷静に考えると駅から遠すぎ

冷静に考えない人が最近は多かったんですよ。新浦安には。

>>191
舞浜の話などしてないが？
それにパチンコやスロットがやりたいなら東西線浦安に行くほうが
舞浜というか千鳥のスロットに行くよりずっと便利だぞ。

>>193
ニートはすっこんでろ！

これが冷静に考えないで買ってしまった人の焦りです。

神社とか寺とか古いお屋敷があると緑もあって環境がよくなるんだが、
千葉だとそういうのは市川なんだろうな。
市川には新浦安みたいに便利なところはないし、
両立してるのは東京の高級住宅地ということになっちゃう。

プラウド新浦安いいなあ。なにがいいのかわからないくらい素晴らしい。週末は釣で楽しむ。
平日はトレーニングのため駅まで歩く。健康的な生活がおくれます。
お金で買えない価値がある。

>>190
ここは千葉ではない
東京都凛区です。

>>198
コピーに踊るアホ大衆発見

いやー新浦安って最高ですよね。
日経の住みやすい都市ランキングで浦安は全国9位。
千葉県で上位ランキング入りしたのは浦安市ただ一つ。
完全に別格です。

>>198
東京都民の方ですか？
浦安市は千葉です。勝手に東京の一部にしないで下さい。
まあ、欲しいのは判りますが。

さすが千葉県民、考えることが違うなｗ

>196=202
必死だなｗ

>200=203
必死だなｗ

新浦安の住民は歩くことがすきなのです。駅が遠いのが逆にメリット、閑散とした高級住宅街。
あ、間違った閑静な住宅街。さらにＪＲが火事で止まれば、新浦安駅から浦安駅まで歩く余裕さ。
どれをとっても、優雅すぎて庶民には住めません。

新浦安在住ですが確かに歩くことは好きですね。
出社前に妻と海浜公園まで散歩をしますが気持ちがいいですよ。
都内の会社までは車で通勤、営業ではないオフィスワークなので
日中歩くことが少ない自分にとっては散歩コースがある
新浦安は非常に住みやすいところです。

イーマンションの掲示板の方で、
新浦安のマンションの主婦が
近隣のホテルのディズニーリゾート送迎バスに勝手に乗って足にしていたのを注意され、
逆ギレして「お前のところのバスのせいで道が混雑する」と言いがかりをつけて
バスのルートを変更させた話が載っていたな。

お洒落なつもりで実は程度が低い。まさに新浦安クオリティ。

>>207
それは、浦安らしいほのぼのとした出来事ですね。

シャトルバスは、舞浜行きか？

モアナって駅遠だしマリナーゼになれないから見送ろう。
↓（グランデ販売を知る）
ヤター！グランデならマリナーゼになれるヨ！待っててヨカッタ
↓（販売価格を見て愕然）
高すぎる。これならモアナ買えばと後悔（結局抽選で外れる）
↓（プラウドが販売れることが判明）
ヤター！野村バンザーイ（おいおい！マリナーゼになりたかったのでは？）
↓（驚愕の販売価格に呆然）
結局、マクハリタマゴを検討中だとさ（ﾌﾟ

なんで千葉なのに戸建てにしないの？
何でマンションなのにこんなに駅から遠いの？

>>212
うっさい、ハゲ！

２１２が核心を突きました！

バス便なのに抽選になっての完売状態のようですね。
世の中わからんものです。

今埋め立て地がアツイ！

>>215
それだけ馬鹿が多いということでしょ。

5000万以上払えるバカが733人もいるわけだｗ

いずれ価値の無くなる物に5000万以上払うんだから間違いなく馬鹿だよ。

いずれ価値の無くなる物に5000万以上払えるってすごいことですね。
よほどの金持ちしか購入してないんだろうな。

末はゴーストタウンだろうな。
老後静かに暮らしたい人にはオススメ。

>>218-221　自演の貧乏乙　

30年後は老人ホームです。

立入禁止の空き地で野球やってんじゃねえよ、バカ親父共

>>224　別にいいじゃん　小梨乙

>>224「立入禁止の空き地｝なら、まだまし。マンション敷地内で
野球をやる馬鹿親がもいるよ。

>>225　まさにオマエにような馬鹿が多い
ということだ。馬鹿カミングアオウト乙。

新浦安の３大空き地馬鹿
ゴルフ馬鹿 ← いまだに時々出現
ラジコン馬鹿 ← 最近あまり見ない
犬馬鹿 ← 増殖中

>227
バカを見かけると気分が悪くなるので
海浜公園方面には、最近行っていないのですが、
現状はそうですか。

>犬馬鹿 ← 増殖中
これは、川沿いにも増殖中です。
ネクタイ・スーツ姿で散歩させる
奇天烈おじさんもいます。

犬馬鹿は空き地に入り込んで飼い犬のリードを放す。犬は喜んで走りまくり。
立ち入り禁止の他人の土地を自分たちのドッグラン場だと思ってる救い様のない馬鹿。
何人か集まってやってる馬鹿グループもいる。

空き地があるのもあとせいぜい数年だろうから
目をつぶってやれよ

>>225=>>230　まさにオマエにような馬鹿が多い
ということだ。馬鹿カミングアウト乙。

空き地が無くなれば、犬バカども他へ移動する
ぐらい想像でくないのか？

チャリに乗りながらリードを歩道いっぱいに
拡げて犬の散歩させてるバカも
自分の白雉度を自覚しろ。

モデルルーム行った人いますか？

行ったけど・・・

で？

べつに・・・

モデルルーム行ってきました。２ちゃんを見ているよーな
平民にはとても困難な価格設定と納得して帰宅しました。

いいんだけど、高いなー

>>227
ラジコン馬鹿 ← 最近あまり見ない

珍裏ナビによれば、また堂々と登場したみたいです。（顔まで映ってます）

>ショッピングセンターやシティホテルが立ち並ぶ駅前の近代的な風景。
>南国風の街路樹が印象的な、海へと続くシンボルロード。自転車でサイクリングを楽しむ外人の姿。 ←←←←←←←←←← ？？？
>まるで、浦安市の姉妹都市【オーランド】と見まがうかのような空気が流れる新浦安の街は、ダイナミックな風景と緑の多さが際立ちます。
http://www.shin-urayasu.jp/location.html

おい、ちょっと、いまどき、「外人」はマズイだろ。
「ガイジン」は、準禁止語に近い扱いだと思ってるがｗ

ちょっと興味を持ったが、こういう疑問が。

■ いくら？
高いんだろうな〜。

■ 駅まで歩いて何分？
ホムペに「徒歩○分」って書いてないところに、隠したい意図を感じたｗ

■ 地盤の安全性は？
超埋立地だよね？

>>240
■
高いだろね。なんせ土地を相場の5割増しで仕入れたらしいから。

■
正直歩く香具師はほとんどいないだろ。バスか自転車。
新浦安の駅周辺の駐輪場は、確保さえ出来れば月たった300円。

■
地震なら、埋立地は意外と安全。
神戸震災の時、埋立地では液状化は起きてもマンションが全壊した例は無い。

地震については、火事が最大の死因発生要素なので
木造住宅密集地域が最悪。
埋立地ってのは意外と安全度が高い。

そんなことより海面上昇

海面上昇してやばいのは荒川と中川の間とかのゼロ以下地帯だろ
埋立地は海抜4〜5ｍなんで、50年以上大丈夫だから、その間に
堤防を作り直せばすむわな。

>>244
堤防を作り直したとしても、海抜ゼロm以下のところに住みたいかぁ？
オランダ人かよ！

>>244
50年以上大丈夫だなんて誰が決めたんだ？
今年の異常気象を昨年予想した専門家はいたか？

そもそも埋立地に住む奴は負け組み。

お金持ちは山の手の高台に住む。これ昔からの変わらぬ一般常識。

本当にヤバイらしいぞ
海面上昇は

>>246
1年の異常気象と気象トレンドの区別もつかないのか？
恥ずかしいから、もう書かない方がいいよ。

>>250
知識ないのに偉そうに書くなよww

>>251=248？
いかにも情緒的な反応をするあたり、まさに文系的ですなー。
一昨年は厳冬で、例年より雪が相当多かったわけだが、その年の
状況から、地球温暖化ではなくて、地球寒冷化だと主張するのは
おかしいってことくらいはいくら文系でも分かるだろ。

＞今年の異常気象を昨年予想した専門家はいたか？
今冬の暖冬予想は、気象関係者間では夏ごろから当たり前だった。
気象庁の長期予報でも暖冬予想になっていただろ。
>>250さんが言うとおり、特定年の気象状況は地球温暖化などの
長期的な予想とは切り離して考えるべきもの。
そして、今の学説では、地球温暖化による海面上昇は、もっとも
進行が早い予測で、2100年までに1ｍ程度。
>>244さんは、50年といっているが、4ｍの高さがあれば、100年
以上は大丈夫ですよ。

今日の日経から

　国連の気候変動に関する政府間パネル（ＩＰＣＣ）第一部会は
　1日、温暖化によって21世紀末までに地球の平均気温が20世紀末
　に比べて1.1―6.4度高くなる可能性があるとする予測をまとめた。
　計算手法や期間が異なり単純比較はできないが、2001年の前回
　報告書の予測（2100年に1990年比で1.4―5.8度上昇）を上回り、
　温暖化の深刻さが浮き彫りになった。
　報告書は日本時間の2日夕に正式発表する。日本経済新聞が入手
　した内容によると、温暖化ガスの削減が進まないと仮定した場合、
　2095年ごろの気温は1980―99年の平均に比べ1.1―6.4度高い水準
　になる可能性がある。温暖化に伴う海面の上昇は19―58センチ
　メートルと予測している。前回は9―88センチだった。

おお、>>252さんの言うとおりですなー。
>>251のバカさ加減が際立ちますね。

近隣マンションではエレベーターに自転車で乗り込む
うましか者が生息するようですが、ここでは
そのような者が入居しないことを祈ります。
南無浴び打物、何妙ほうれん草・・・・・・・・
________________________________________________________________
○この高校生、「自転車とともに、エレベーターに乗り込んだ」と
報道されていましたが、このマンションでは、そんなことを許してるんですか？
だめなマンションです。自転車は駐輪場に置くものであって、
エレベーターに乗せて、自分の部屋の前の廊下に置く物ではありません。
規約違反、不法占拠です。管理がなっていません。
管理側に問題ありです。

近隣マンションでは、角住戸の玄関先に自転車置き場があったりする。
当然、EVに自転車を乗せることが前提。

247 ：名無し不動さん ：2007/01/25(木) 02:20:44 ID:???
そもそも埋立地に住む奴は負け組み。



248 ：名無し不動さん ：2007/01/25(木) 02:23:15 ID:???
お金持ちは山の手の高台に住む。これ昔からの変わらぬ一般常識。

>>255玄関先に自転車置き場があったりする

広めのポーチ＝自転車置き場

厨房とDQN親の発想だ、工房になったらスクーターでも置きかねないな。

でどうなの実際。即完売しそうなのかなぁ？

>>257
あのう、図面に「自転車置き場」って書いてあるんですが・・・

なにこのバス便　プギャーwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

>>259
自転車で乗り込んでも、支障がないような
馬鹿でかいエレベーターですか？？？？？？
流石プラウド、野村は流石。
通常マンションの２倍はあるような
エレベーターなんでしょう。

浦安市猫実　　　プッ

>>259
そこの設計者、マンションに住んだことあるのか？
朝の出勤時、人だけでも狭い思いで下るのに。
しかも、駅から遠い高洲だろ。
そんな時間帯に自転車野郎が乗り込まれたひにゃ〜〜
>>261
の言うようなエレべーターでないと
どうなるか、目に見えるな。

普通、自転車はエレベーターへの乗り入れは禁止です。
ライオンズでさえ管理規約に有り、稀に乗入れる馬鹿がいて、掲示板で五月蝿く取り締まってるぞ。
プラウドの規約は呼んでないけど、間違いないと思う。
シンドラー事件は、都営だかの団地の話だろ。
所詮、ルールが守れない、イヤ、ルールすらしらないかもの民度の低い人種の事件。
程度の低い人種に程度の低い機械はお似合いだったね。
マスゴミは規約については触れてないけど、乗入れ禁止のところを自転車に乗ったまま入ったなら、、、、
流石、都（営）民は違うねえ。
まあ、馬鹿みたいな議論は止めようぜ。民度が知れる。

プラウド鉄鋼団地

だからプラウドのエレベーターは、オフィスビルの
業務用エレベーターのように大きい〜〜〜〜〜〜んだよ。
いくらなんでも、一般レベルのエレベーターに
自転車を載せるような、非常識なことをするわけが無い。
プラウドは、万村でなく”コンドミニアム”だから。

終バスが出てしまったらどうやって帰るんですか？？
タクシーは一時間待ちだし、酔っ払っていては50分も歩けないし、そもそも週末には珍走団のサーキットを化している埋立地は怖くて歩けないし。

タクシー一時間待ちってことないだろｗ

タクシーは雨の日で10分待ちくらいなもんだね

雨の日なんかは、舞浜リゾートキャブ、八幡、市川、浦安Myなどのタクシーが総出動して
基本的に狭い市内でピストン輸送するから、タクシー待ちは他の駅に比べて短いわな。

新浦安のどこがいいのか教えてください。全くわからない。
結構なお値段するので、あの値段ならせめて豊洲とか、
趣は違いますがたまプラの方がブランドっぽい感じがするのですが…。
どこが人気エリアの要素なのか教えてください。
あと、小学校や中学校のレベルはどうでしょうか。
いじめとか学級崩壊とかありますか？

小学校は、全クラスが担任＋補助教員の教師2人体制。
最近、公立小学校の平均成績で全国1位になりました。
中学校は、結構私立に行くのでそれほどでもないが、
都内に比べると全然いいですよ。
いじめはゼロということもないでしょうが、目立った話しは
聞かないし、学級崩壊はないです。
豊洲はポテンシャルは高いと思いますが、住宅専用地の新浦安と違って
工業地域ですし、枝川エリアに近接しているというネックもあります。
基本的に東京駅エリアに通勤の人が住む町と思います。
渋谷とかに職場があるならたまプラはいいでしょうが、うちは通勤の面で
そっち方面は選択肢に入りませんでした。

うちは「新しさ」が良かったかな。
何もしがらみのないところに、新たな開発で住宅街ができるっていう、
すがすがしさが気に入って移り住みました。
あと、勤務先が船橋方向なので、勤務地と東京の中間地点というところも、
どっちつかずではあるけども、両方にアクセスできるという点も魅力でした。

私のところは、成田と羽田、東京駅へのアクセスがポイントだったかな。
夫が国内外を含め出張が多いので。

ウチも中間地点でしたね。
夫は千葉方面、私は、都内北部に通っているので。

ttp://www.asahi.com/national/update/0220/TKY200702200286.html
さっすが給食費未納ＮＯ1ですね

不動産のこと良く知らない人が騙されて買うマンションですね。

>>266
金持ちオヤジの象徴であるオイの
ハーレーダビットソンもOK？
地上の駐車場は悪戯、盗難の恐れがあり
置きたくないから。

湯巡りマンゲ狂

マルボロマンな僕ですけど
一緒にミッキーウォークしませんか？

�T期で400も出して大丈夫なのか？
即日完売なら大したものだが。

金さえあればここ買って移り住みたい。

・駅まで遠い？　

→どうでもいい。ほとんど車で駅はあまり利用しない。
　通勤は駅まで原チャリ。　または会社まで中型バイク。４０分くらい。
　雨の時はバスに乗るけど、１ヶ月に２回くらい。たまのバスも良い。

　むしろ、駅近のごちゃごちゃしたところに住みたくない。
　昔、小田急線の駅近に住んでたが、道は狭いし、チャリはウザイし・・・

　ただ・・・　小さい子供を持つ母親は、駅に行くならちょっと不便かもね。
　でも車で買い物行けば良いけどね。

・液状化？

→どうでも良い　
　大地震で死ぬかもね。　でも大地震なら都内にいても死ぬよね


という漏れみたいな少数派には良いとこだよ。

　

ttp://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/taisaku/chizu/0206.htm

その日がきたら土地持分は海水持分かもよ

>>283
液状化の意味わかってるのか？

いよいよ明日だな。

誰か申し込みした人いる？

欲しいけどあきらめ。あと2000万安ければなあ。
貧乏人は辛いよ。

2000万円足らないとなると千葉みなとくらいにするしかねー

千葉みなとってそんなに高いのか。認識を改めねば．．．

建物立ち上がってきたけどすごくでけーな
中央公園独り占めって感じだな、許せん

ビックリ。

あそこ売れてるんだ。

カメ公園ってまだある？？？
昔はあそこらが高洲の最果てだったが・・・

首吊りがあった公園だから出るんだよね

中央公園じゃないだろ。
中央公園は鉄筋家族で有名な浦安富士がある富岡の公園だぞ。

浦安市の公示地価12％上昇
高洲3丁目は14％上昇

ここが豊洲の出来損ないですね？

残念ながら豊洲のような準工業地ではなく、住宅専用地です。

そして海の上です

>>296
そりゃ豊洲もおんなじｗ

それを踏まえた上でオレはどっちも住みたくねぇーな

で、どこが良いと？

住みたくない人は、わざわざ「住みたくない。」と書き込む必要はありません。

>>298 買えない貧乏乙

新浦安住人以外の率直な意見を聞きたい。
第三者として、この物件どう思う？

半年ちょっと前からマンション探してるんだけど、
年収700万台の俺には、新浦はこの物件も含めて高杉て手が届かないよ。
しょうがないので稲毛海岸の某物件を検討してるんだけど、
やっぱりこっちの方がいいんであきらめきれない。
宝くじでも当らないかな〜

この物件を下記の条件でローン35年組むっていうのは自殺行為？
もし、買っても問題ないとした場合、いくら位までが妥当？希望は6500万位の部屋なんだが。

80年代生まれの20代。
中小企業に務めながら小さいけど会社も経営して年収は1200万（税込み）。
既婚、子供１人（０歳）。嫁はパート等はせず、専業主婦。
カーローン等のローンは一切なし。

今後、子供に掛かる費用もどれ位かよく分かってないし、２人目も出来る可能性もあるし
ってことで、諸先輩方、ご教授ください。

あ、あと頭金は900〜1200万を予定です（建築＆インテリアOPもここから捻出する予定）

>>304
脳内でないと仮定して答えると、20代で年収1200万は立派。
その年齢でその収入がこれからも安定して得られるなら、5000万位の借金をして
この程度のマンションを購入することは何の問題もない。

ただ、ローン審査では1200万の内訳、特に経営している会社の報酬のウェイトが
高い場合はその事業内容や将来利益などを厳しきチェックされそうだが。

>>306
脳内ではないですよ。内訳は半々です。

サラリーも自分の会社も、自分次第ですので安定はしてないですけど、
6000万くらいが妥当なのかもしれないですね。
今後自社の発展、成長に期待して、少し無理して7000位なら問題ないかも？
少し希望が見えてきました。ありがとうございました。

>>304
自営収入半分か。
もし自分の会社の経営がまだ軌道に乗っておらず例えば5・6年位
先の安定した収入に不安があるようなら、当面勤め先からの給料
600万をベースに借金を考えた方がいいのではないかい？

家族を出来るだけ早く幸せにしてやりたいと思うのは解るけど、
大きな借金をするのは、自営の会社が発展してより経済的に
安定してからでも遅くないと思うよ。まだ若いんだし。

経営がうまくいってて不安のない状況なら余計なおせっかいスマソ。
あとマルチポストは良くないよ。

新浦安

徒歩30分

新浦安住民の方、新浦安の住み心地はいかがですか？
80平米の芝浦と125平米の高洲で迷っています。

家族には良いかもしれないが通勤するのを考えると
ちと厳しい。せめて徒歩１０分圏。

>>310
何人家族？
80平米だと、同性の子供２人までって感じだと思うが。

今はDINKSです。
ずっと都心なので閑静な住宅地に憧れ初めました。
海側の広い部屋と付近の広い公園の多さに惹かれていますが、
やっぱり通勤は辛いですかね･･･。
住民の方はやはり日々不便に感じておられるのでしょうか。
便利な芝浦は都心過ぎる気もしています。

あぼーん

>>313
子供作る気が無いなら、浦安はやめた方がいい。
疎外感を強く感じると思うぞ。

定退してからで良いんじゃないの。
芝浦売れば余裕で買えるよ。

30代、40代は何とか毎日の痛勤に耐えられても、40半ば以降は徒歩30分はつらいぞ。
これからますます人口が増えることを考えれば、寒い時期の雨の週末で終バス以後の新浦駅のタクシー乗り場なんて地獄だ。

追伸

京葉線は風が強いとすぐに止まるからお気を付けて。
東西線・浦安駅から徒歩1時間半は掛かるから。そんな時のバスは期待しない方がいいよ。
秋の暴風の時は京葉線が止まり、浦安駅から新浦安方面のバスは1時間待っても乗れないくらいの混雑だったよ。

>>318
毎日ご苦労
コテ変えてもIP同じだから同じだよ

>>318
だから｢追伸｣て書いただろ！！馬鹿。

>>320←こいつ馬鹿？
自分自身に文句言ってる基地外さん発見しまつた

>>310
まじレスします。
もっぱら駅まで自転車で通勤しています。10分かかりません。
駅まで平ら、さらに信号や交差点が無く（道路を３本横切るだけ）、
通るのは川沿いの広い歩道なので楽ですし、気持ちよいです。
雨の日はバスですが、時間通りなので大して苦にはなりません。
以前は駅まで徒歩３分の95平米程度のマンションにいましたが、
ともかく広いリビングの所に住みたくて引越しました。今は30畳弱
のリビングで、快適に暮らしています。

狭くて駅近か、広くて駅遠かは、個人の価値観なので何とも言えませんが、
ともかく広いところが最優先だった私的には、現在の生活には大満足です。
ただし、光熱費は２倍になりました。

妻と子供は、今以上に狭い所では暮らせないと言っています。
そう考えると、狭い所から広い所への引越しは良いのですが、逆は
難しいとも思えます。最初は芝浦で、子供が出来て幼稚園に行くように
なる頃に新浦安へ引越すのが良いのかもしれません。

隣の高洲中央公園は、ピクニックしても良いし、虫取りしても良いし、
緑が豊富な良い公園です。
子供にスポーツをさせるなら、すぐ横に少年野球場、サッカー＆ラグビー場、
テニスコートが有ります。週末には隣の高洲小学校で近隣住民の子供たち
にスポーツを教えてくれます（たかすぽ、と呼ばれています。）
隣の明海には24時間受付の小児科病院が有ります。他、医療機関は多く、
大学の総合病院も車で５分程度の所にあります。子育てには良い所です。

と言う事で、住み始めると他に引越せなくなってしまう住民多数です。:)

やっぱり都心より、休日にリラックス出来そうで素敵ですね。
芝浦→新浦安も考えてみます。
プラウド南東側って第２期まで悩んでも間に合いそうですかね。
それは分かりませんよね。

>>323
いい部屋は抽選になるから、クジ運に自信があるなら
いいんじゃね。

毎週のように折込みが入るけど、営業さん頑張ってね。
大量売れ残りのゴールドクレストとの違いを見せてよ！！

>>322
今の季節は良いが梅雨、真冬はどうしてるの？
気候の良い時期は年間のほんの3ヶ月だよ。
近くにそこそこのレベルの中学、高校あるの？

後　帰宅時雨の時タクシーは何分ぐらい待つの？

>>326
名門、東京学館浦安中学・高校。
更に自分の名前が漢字で書ければ合格の県立浦安南高校。
これであなたのお子さんも立派なＤＱＮになれます。

ローンの返済が大変でタクシーなんか乗れません。それに待っている間に家に帰れます。

>>327
せいぜい5、6分だな。
新浦拠点のタクシーは台数多いし、市内が狭くてせいぜい3ｋｍくらい
のエリアをピストン輸送するだけだから。

1回100円でマンション専用のバスが朝は舞浜まで、終電後は新浦安から出るよ。まあ将来もずっとあるかどうかはわからんが。

>>326
都内と違って中学までは公立で問題ない。
高校になるとちょっとましなレベルの高校に行きたければ
都内や船橋、千葉市方面に通うことになるね。

5年位したらローン破綻者から安く買いたたけそうな物件じゃね？

5年もしたら高騰して、到底手が届かなくなる

風の影響も頭に入れたほうがいいと思います。
海風はかなり強いですしそれこそ「風の無い日は無い」と
言ってもいいくらいです。
気持ちのいいそよ風ではないですよ。
砂も飛ぶし・・・

今朝は京葉線ガンガッていたね。
東西線だけがストップするなんて、あんまり記憶ねーよ。

境川の向こう側では、よく新聞ざたになるような
犯罪者がでるよな。
以下もそうだし。
１年ぐらい前は
ウミガーデンに住んでいた極悪が渋谷で稼いでいたん
だよな。
____________________＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
東大生らがネット詐欺、健康機器を偽名購入して転売

偽名を使って通信販売会社からフィットネス機器などを購入し、代金を支払わなかった
として、千葉県警柏署は９日、同県浦安市明海、東京大学４年、広部拓也（２２）容疑者を、詐欺と組織犯罪処罰法違
反（犯罪収益等隠匿）の疑いで逮捕した。
　
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20070509i513.htm

>>326
しばらくネットを離れていたました。遅レス失礼します。
雨が少しでも降りそうなら、バスを使います。濡れるのは嫌なので。
風や寒さは気にならないので自転車です。
自転車だとビジネス用コートはイマイチなので、会社のハンガーが定位置に。
通勤ではアウトドア用のウィンドブレーカー風を使っています。
冬用スーツの上に着ると、これが実にあたたかい。

スーツの人は大変だよね。とくに夏場は。
僕の場合は、作業服の職場なので、通勤時の服装はなんでもあり。
極端な話、夏場にタンクトップと短パンで通勤しても何も言われない（たぶん）。

マンションから新浦までチャリ。雨でも合羽。
で、会社の最寄り駅に職場のバスがピストンしてるので、
割と快適です。
傘は、いつも通勤用のスポーツバッグに折りたたみ傘。
これでＯＫ。

夏、スーツの上着は会社のハンガーが定位置です。:)
何故暑い夏に上着を着て通勤する人がいるのか、私には未だに謎です。
夏は誰もハンガーを使わないので、私は２、３着かけています。
クリーニングもズボンだけなので、経済的だし（爆）。

オレは、千葉みなとに通ってきてるから、
千葉方向ってこともあって、あまり格好を気にしなくていいんだけど、
スラックスにTシャツだよ。
会社では、上は、支給のシャツ（夏）。
下は自前のスラックスでも、会社支給のズボンでもいい。
まあ、背広の人は大変だと思うわ。
オレも、外に出ることもあるから、ロッカーにワイシャツとネクタイと、背広は置いてるけどね。

いーなー。

新浦安住人だけど、
やっぱり新浦安最高だと思うよ
他住めなくなるのわかる。（家族持ちは）
でもプラウド高いと思うな
まああれを買えるだけの財力があるのはすごいね
もし援助ナシだったら年収2000万〜はないとキツイっしょ

新浦はもうダメダメでしょ？
昔は良かったけど、いまはねぇ
新参者がたくさんで、渋滞はひどいし、つうか高洲なんて話しにならん
昔から新浦を知っている人に言わせれば絶対住まないエリア

という私は昔新浦に住んでいて、いまは港区です

プラウドの隣にモアナというマンションがあり、そこにはモラルのない住人が一杯住んでいる。
南東側の道路が駐車違反の標識がないことをいいことに路上駐車の大名行列状態。
それをそこの住人は、違法じゃあないから問題無し、実際私が迷惑を蒙ったのに１・２人なら構わないとの発言。

調べる限り、道路交通法第２条第１項１８号「放置駐車違反」適用と推測されるが、その問いにはなしのつぶて、

高洲にモラルなんか無いよ。
基地外だらけ。

あっ、そうか、だから駐車場とかもシャッター付きの全面セキュリティーが施されてるわけだ。
ご近所対策だったわけね。


おまけ）
モアナの住人は自分たちは路駐を平気でするのに、他人には文句いいまくりです。
この幼稚園の向かいにはモアナしかありません。

↓　悪態の実態（造船人並みの行為）
http://www.gik.jp/members/H17osirase/H17.05.31.htm

モアナ向かいにある暁星国際学園　新浦安幼稚園です。
子供を降ろす僅かな時間にも文句を言い、一方で治外法権やり放題の人種の巣窟です。

基地外しか集まらん掲示板に何を訴えてるんだよ　アンタはｗ

↑
何も求めてないよ。
別にいいじゃん、誰もこまらんだろ。

　
　　なーんだ　モアナ買えなかった　僻みかよwwwwwww

>>343
そうだな。
どこいっても実質団地の密集地帯になってしまった。
かつての良さはほとんど無くなったね。

駅から遠い所の人が新浦安が便利って自慢しても苦笑するのみだし。

>>343-348

お前らが懐かしむ　かつての良さにって何？ｗ

だいたい、もうダメダメだと言う人がなんでこのスレ見てるの？

>>344
被害者ってことは車で幼稚園送り迎えしてた人？
聖徳も車での送り迎えはご遠慮くださいって通達でてたみたいよ
それでも朝は車が行列してるみたいだけど。
だいたい、少しくらいの距離健康と環境の為にも車ガマンしなよ
って思うけど。
天候が悪い時、下に赤ちゃんがいるようなお母さんは確かに車じゃないと
きつい事はあるだろうね

e万村で発言削除されて悔しくてここで遠吠えしてるんだねｗ
みっともないよｗ

>>344
それらは関西からの移民、とパチでもうけてる在日。

>>344
e万村に反論が来てるよ。
よくわからんががんばってくれ。

>>352
ここまで追っかけてくれて有難う、嬉しいよ、よほど悔しかったんだね。
負けん気は、飛躍の源だから頑張ってくれ。
俺、貧乏だからモアナ買う金は無いし、そもそも、雲の上の存在だからひがむことも出来ないよ。
金の話ではなく民度の話をしてるわけよ。

被害内容は、モアナ沿いにビッシリある路駐のおかげで、すれ違いができなかった。
そして、来るのを待ってた車が路駐してたトヨタ白色のプラドかランクルで、頭も下げずに通過していったよ。
モラルと人間性が無い基地外だったよ。
被害は、精神的苦痛と、ガソリン１ccと俺の１分当たり収入２００円くらいかね。
まあ、休暇中なので実害は無いが、、、
幼稚園の件は俺には関係ないが、人様に苦情はいうけど、自分のところの住人には黙認は守らせることも出来ないということよ。
民度低いだろ、造船系に多い行動様式だよな。

Ｅ万での反論の件は、反論になっていない、単なる解説でしかない。
何故なら、俺の投げかけが違法か合法化の２者択一だから。
違法なら、住人の標識が無くても違法行為を認めることになるし、合法なら、誰もが自由に堂々と駐車できることになる。
どちらの選択もモアナ住人には都合が悪いから返答出来ないわけよ、それで誤魔化しの投稿がなあれたわけ。
詰将棋なら詰んじゃってる訳よ、そういう意味では許してやったわけ、弱い奴と戦っても仕方ないからね。
道交法の件は、適用がわからんわけよ、何しろ法律は大きく網をかけておいて裁量で運用することが多いから。
実際、放置駐車違反での摘発も存在してるからね、、、
裁判だって、裁判官次第だしわからんよ。
いずれにしても、解説でもマナー違反はいってるわけね。

最後に、今後は浦安ナビとかにも投稿していくよ。
その際は練りに練った文章での。
ここのように、誤字・脱字の確認にもしない方法ではなくてね。
ｅ万、アク禁なので失礼、同じ土俵で戦うとみじめだからね、、、

お前の怒りはわかったが、モアナのスレに書いたら？

だいたいｅ万なんて、貧乏人がああだこうだ議論する場所なんだから怒りじゃあなく、楽しんでるよ。
投稿内容なんて参考になったものは無くはないが非常に少ない。

それに俺も路駐しないわけじゃないし、そもそも警察は個別に摘発しないのは最初からわかってる。
個人的に迷惑であったことは事実だが、、、、

モアナのスレに書いて対策されたら困るだろ。
じんわりと外堀を埋めていって、モアナを新浦の異端児にするのが面白い。
これもゲームだよ。道路が開通すればモアナのとこは通らんしさ。

モアナって築浅では、一番安いマンションだろ。
まあ、俺には買えんけどな、、、、
住んでる住人の質も値段に比例するのかな。
新浦のどこへ行っても見かけない光景だからねえ。

そもそも、この過疎ってたスレだし、それ程迷惑じゃあないだろ。
それに客が付き出しただけでも面白い。

それともお前は住人か？
プラウド検討者なら、入居後には周りの基地外に注意した方が良いよ。
まあ、どこにでもいるが比率が違いようなんでね、、、
ノンモラルな奴に何されるかわからんし、デベでは把握出来ない最高のアドバイスだろ。

逆説的にいえば、モラルを別とすれば堂々と路駐出来る場所が浦安にあるなんて最高だろ。
ナイスアドバイス！！

モアナの板見たよ。
ここでも人様の路駐にケチつけてるな。
そして、自分達は・・・

モアナってどんなに住民層悪いんだ？
まあ値段は手頃な方だったかもしれないけど。
けこう高かったプロウドでもマンション掲示板で
ゴミの不法投棄するヤツがいる、って話題になってた。
あと、一輪車の子供達が危ない、と。

自分も新浦安住民なんだけど、一輪車の子供が本当に多くて
ウロウロヒョロヒョロ安定感悪いし、危ないったらない
いつか車との衝突事故あるだろうけど、車が悪者扱いされるだろうし
路上で一輪車やらせるの止めて欲しい

マナーの悪い住人は、こういう新興団地にはつきものです。

>>360
いくら新興とはいえ、高洲界隈でさえレジアスとラジアン？とかのマンションがあり、その周りには路駐可能な場所があるのに路駐を見かけたことがない。
県外からだから、駐禁の有無やたまたまかはわからないが、、、

マリナ地区では、ハザード出して止めてるのがたまにいるくらいで、これは「車は乗り降りするもの」という意味で容認出来る。
なぜか、モアナのところだけビッシリ。
揚句に住人といかのたまう人間が、駐車してるのはここの住人ではないとか、駐車禁止場所では無いとか、交通量が増えるまで駐禁にする必要も無いし、１・２人に迷惑掛けるくらい我慢しろみたいな発言をされました。

単に、新興というのが原因なのでしょうか？

それなら、警察に通報して取り締まってもらいましょう。

同感。今は路駐厳しくなってるんでしょ
シンボルロードの食べ物屋の前とかでも時々捕まってる人見かけるよ。
見かけたら通報すればきっと路駐する人もいなくなる

>>362
今は目的が違う！
モアナ住人を辱め、新浦安の厄介者にすることを楽しむ事にしてる。

今度いったときは、YouTubeにもUPできる様に撮影してくるよ。
インタビューでもしてキレるところを隠し撮りするかな。
２ch並みにキレる様に釣ってやるよ。
怒鳴られたら「すいませんとか、ごめんなさい。」とかやたら言って卑屈なまでに演出しておくよ。
まあ、ここにも出入りしてるようなので、時間を置いてからやるけどね。
ふざけた対応をすると怖いという思いを味あわせてやろうかな。
アクセス禁止のお返しもしなきゃならんしな。

それまでは、ここで反応の様子見をして作戦を練るよ！
浦ナビとかにはここと違って慎重に取組まんと迷惑かけるからな。
上記はその一部アイデアを紹介しただけ、、、
尚、合法的にやるから心配無用。

楽しみ〜い！キャ！

住人へ！
あたり○の話を覚えてるか？
あのときは流石に目には目をだった覚えがあるよ。

口だけwwwww　
2chに書き込むだけが精一杯のヘタレwwwwwwwww

>>366
まあ、お互い楽しみにしましょうや。
モアナが無くなるわけではないので慌てず、急がずじっくりと。
面倒臭いとは思っていたが、逃げ出したとか、ヘタレと言われると頑張るしかないからな。
子供が学校でいじめられんようになといいたが、そんな奴ばかりだから無駄か！

まあ、嘘じゃないこを証明するために路駐をキーワードに何か投稿するかな。
いずれにしても証拠固めするから少し待って下さいな。

こんなところで遊んでないでさ、見かけたら通報した方がいいんじゃないの？
このままではアナタの方が変人扱いされちゃうよ

>>367
プラドさん、何がしたいのかわからない・・
本当に北区在住？　もともとは釣り目的で新浦安に出没してるの？

>>368
変人というより変わりものだから構いません。一緒か？
それに遊び心が半分だからね。
家族からは、ハンドルには遊びが必要だと良くいわれるし、言い方、やり方があるでしょとも言われる。

まあ上述も単なる一案だからね。
グタグタいってる者こそ口先だけというのも良く知ってます。
誰か手助けがあるとやりやすいが、一人では手間なんだよね！
それに遊びとするには遠いから面倒なんだよね。

Ｅ万では散々と他所でやれと住人に煽られたからね。
２ｃｈへの投稿も黙ってやったが、さすがにわかり易いのか追っかけが早かったよ。
褒めてやるよ。

調べると浦安関係のブログも一杯あるので、個人毎のものにも爆撃するよ。

削除されても事実は残るし、記憶に残る。
なにしろ、モアナにくれば事実だから何より強い。

最後に、貴方は俺のことを忘れて下さい。
347で「モアナ」を買えない奴といわれて素直に認めてるし、
ついでだから「ヘタレ」も認めます。
私は「ヘタレ」です。
自分で認めるこういう奴って珍しいだろ、そのうえ粘着だからさ。
忘れて下さい、お願いします。

攻撃は奇襲・急襲に限るには常識です。

>>369
すばやいね！
感心するよ、ここからどう展開するかストーリーを考えてる最中だよ。
自作自演も有りでね。
ついでだから、お前がここへのリンクを貼ってくれると炎上するし、モアナのみっとなさも早く広まるんだけどな。
まあ、ポスティングとかの方法もあるし、普通じゃないよ俺は。
但し、合法的だから厄介。

おまけ）
北区なわけないだろ。県外は事実。
普段使わないメアドで投稿したから消されないかのテストだよ。
俺の消された投稿思いだせば分るだろ。
今日は、別のＩＰからＥ万に投稿したよ。
保証の話な、それとコーティングの件はレンジと書いたがレンジフードのことな。
やさしいだろ。
嘘つきと卑怯ものには厳しいが素直な奴には優しいよ。

>>355
ガンガレ！！

>>370
いや・・自分はべつに>>347でもないしモアナ住民でもない
見物者だけど。

＞被害内容は、モアナ沿いにビッシリある路駐のおかげで、すれ違いができなかった。
＞そして、来るのを待ってた車が路駐してたトヨタ白色のプラドかランクルで、頭も下げずに通過していったよ。
＞モラルと人間性が無い基地外だったよ。

モアナに怒ってるのはこれが原因？

ところで、あの掲示板出入りしてるなら、路駐、暴言の
パームンテンのバス運転手の迷惑行為についてどう思う？

　ヘタレｗ

>>371

＞俺の消された投稿

これって新浦ナビで？どの投稿の事？

>>370
駐車違反くらいで腹を立ててたら生きてない。
Ｅ万でのこと。
あそこの場所に駐車する殆どはモアナの人間しか考えられない状況（競技場も人がまばら）
なのに、証拠がないからモアナ住民じゃあないとか、駐禁の標識がないから違法ではないとか、あげくの果てには通行量が増えるまでは少々の迷惑は我慢しろいわれたこと。
投稿者が違反しているとはいわないが、素直にその殆どが住人であることを認め、どうしたら解決できるかを求めればいいのに、俺の投稿を不都合なものとして削除。
２者択一の問いにも返答しないことに腹が立つ。
卑怯者（造船人の手口と同じ）に腹が立つということ。
削除されたのもＥ万の記事。
日本人なら堂々としろと言いたい。
俺なんか、貧乏とヘタレを堂々と認めてるだろ。

バスの件は、運転手が基地外だね。
但し、ホテル用なのに住人が載るから運転手が怒るのも当然だが、結果が違ったということ。
運転手も客もともにマナー違反な住人の被害者だと思う。
解決は、空のバスを走らせるくらいなら、住人も条件付で乗車可能にすべき。
ついでにホテルで食事も増えるかもしれない。
共存共栄が良いと思う。
具体的には、ホテルはバス優先乗車証（当日）を発行し、余裕があれば住民も１回１００円くらいで乗せてやれば良いと思う。
世の中難しいけどね、行政が調整すべき。

>>361 いくら新興とはいえ、高洲界隈でさえレジアスとラジアン？とかのマンションがあり、その周りには路駐可能な場所があるのに路駐を見かけたことがない。
県外からだから、駐禁の有無やたまたまかはわからないが、、、

少ないことは確か。理事会の駐禁啓蒙が効いているかは不明。
（モアナ）と（レジアス、ラジアン）とで違いがでる原因は販売時期か？
モアナが３〜４年？後。新浦地区バブルピークの頃の販売がモアナ。
他地区では例が少ないが、レジアス、ラジアンからモアナ、パークシティ
に買い替えも多い。バブルで高く売れるから勘違い成金が住み替える。
そのような人種や、マリナーゼ！などとほざく輩の濃度が高いのが、
モアナ。他には、何故か関西系の比率が多い。

高洲は所詮は漁民と関西系罪日が住む無法地帯。

>>376
被害者さん、レスありがとう。
バスに関しては同じ意見です。
>>377
マリナーゼ、って言葉はこういうところで
罵倒するのに使うだけで自分達で言ってる人って見た事ないけど。
恐らくあなたも聞いた事ないはず。
マスコミを鵜呑みにしないように！
確かに検索数で調べるとすごいメジャーな言葉らしいけど
自分で使う人はいないよ。

イチローがいる野球チームのマリナーズと
間違えてる人が多いだけだと思うけど。

関西は自分さえよければいいという奴多いからな。
大阪支店にいたころ、やしきたかじんが人間曼荼羅という番組？で、「自分さえ良ければいいんじゃ、何が悪い？」みたいなこといっ。
翌週、職場で一女性が仕事で死苦八苦してるのにお局の女性はじゃべって手伝おうとしない。
俺は、翌日の朝礼で「何故手伝わないのだ。たかじんの発言をもとに関西人は自分さえ良ければいいのか？」といっら。
凄い波紋を読んだが、嫌われただけで状況は代わらんかったよ。
関西は独特だよ。
でも、人なつっこさは関西が一番かな、一長一短だよ。
関西ではセクハラなんて言葉は無用だと感じた、人間らしかったね。
「後で別途届けるから」といったら、ベットより布団がいいわと返された。
どう返すかというより、最初何かわからんかった。

俺が思うに、モアナの南東は駐禁でないこと、幹線から見えにくいこと、通行量のある道路でないこと、目立たないこと、隣が更地であることなどから単に安易におき始めて伝播し、それが常態化かつ容認状態になっていると思う。
一通ならかまわんが、あれですれ違いは実際キツイな。
海側へいくのに信号を避けようとして通ったが「あっ、まずい」と思ったもんな。

漁民非難は許せんな！
長谷工関係者の本を読んだが、浦安の発展は、少なくとも漁民の英断によるものだろ。
話半分としても、変革出来ない人間が多い中、知識のない（頭が悪いではない）人々が一生懸命に考えて決断したんだぜ。

漁民以外は後から来た奴ばかりだろ。
それで何か街発展に貢献したか？ケーズの外観の色に拘ったくらいは知ってるよ。
評価としては低いよ。まあ、県外人だから知らんことも多いけど。
皆、漁民に感謝しろよ。

それに、そもそも不動産屋なんてやくざの仕事だろ、人のことは言えんぞ。

俺は実際には釣りはやらので漁師のことも釣りのこともわからんが、、、

コテハンになっていたのを忘れてたので元に戻す。
在日批判もいっておくと間違った方向にいきかねない。
説明するよりこの人の考えに共感する。
過去記事までみれば勉強になる。

http://banmakoto.air-nifty.com/blues/

俺の環境も少しだけ似てる、好きになった子が船員だったら結婚するからなといったら、親に勘当するとだけ言われた。
今や昔、時代は変わりつつあるが、一方で不必要に悪い方向にも向かってると思う。
ノンモラル・嘘吐き・卑怯な奴が嫌いだ。従軍慰安婦問題、ワールドカップとか韓国は酷いよ。
一方、同じ中国人でも台湾は好日。何が違うんだ？モアナ同様にわからんよ。

中国は韓国として国の政策として日本を悪役にしたてて教育されてるから
洗脳されてるだけ。
中国人の友達が言ってたけど、ニュースでも（世界の事も国内の事も）あまり
色々な事を公開しないので何も知らない人が多いと言ってた。（井の中の蛙）
台湾は特にそういう政策はとっていないし日本帝国時代を知ってるお年寄りの中には
「あの時代は良かった」と本音を言う人までたくさんいるので反日の人は
中国より少ないが、アジア人であるかぎり日本コンプレックスというのはある。
フィリピン人が日本人バカにするのと同じ。

中国や韓国は・・の間違いです　すみません

マセラッティはいいね！
あこがれの車だよ。
今年出た４ドアなら家族で乗れるし、俺には夢でしかないよ。

IP取れたかな？

プラドさんどこ行っちゃったの？

ところで新浦安の使える掲示板などがあったら誰か教えてください。
街掲示板もカキコミ少ないし、新浦ナビも少ないし子育て情報の方なんて
誰も見てないみたいだし。
ＭＹ浦安という子育て専用掲示板も全然人がいない・・
新浦安って、年齢層が高いからネット人口が少ないみたいだね
誰か充実してる掲示板、知りませんでしょうか？

プラドさんはこの週末は、西方面へ出かけたため証拠採取を出来なかった模様で、利益にならないからか既に飽きモードらしいとありましたよ。
一応、某所では、次の報告と言ってるようですが、TBSを超えられる程の創作が出来るのか？

プラドになりきって予想）
「皆様、プラドです。梅雨も明けた絶好のお出かけ日和だったのでTDRへ行ってきました。
自分としては、やはりTDRの混雑はイヤだったので釣りにしました。
皆様のアドバイスがあったにも関わらず、途中渋滞のため海浜公園到着は遅くなりました。
梅雨明けもあってか、周辺道路まで車で一杯でした。
諦めてTDRに合流しようと車を走らせたところ、サッカー競技場？のところに車がビッシリと並んでおり、マンションの住人と思われる人に尋ねたところ「ここは駐車禁止じゃないから皆路駐してるよ。いいんじゃんない。」とありがたいお言葉を頂きました。
お言葉に甘えて、駐車してしまいました。でも、あれだけ大名行列状態だと通行迷惑かなとも思いました。
しかし、駐禁じゃない場所があるなんて羨ましいです。
肝心の釣課は？なので、また、お世話になろうと思っています。
浦安は本当にいいところですね。」
ってストーリー予想はどうでしょうか？

E万の掛け合いも面白いですね。

自分も、新浦の情報を集めていますが、余りないですね。
浦ナビでさえ、やっとらしいものを見つけた感じですが、参加者少ないだし、、、
皆、共働きとかで暇もないんでしょうかね。
渋谷教育学園の幼稚園ことさえ詳細が不明。
教育熱心なら騒いで良さそうだが、、、

まあ、街も小さいので実際に歩いた方が早そうな気がします。
モスとGEOが無いのがネック。理・美容室はどうなのでしょうか？

みっとも無い話として、マンションを高額で買わされたと訴訟を起こしたことぐらい。
永遠に語り継がれる恥かしい話ですね。
そこの住人に遭ったら心の中では見下してしまいそうです。

>>388
同感です。本当に教育熱心と言われてる割には
情報交換の掲示板がほとんど機能していない状態ですよね。
共働きは少ないはずです。特にマリナイースト、日の出の
マンション郡と高級住宅地の一軒家街や日航の社宅に住む
奥様方は専業主婦が多いと思う。
やはりネットをやる人は２０代がメインだからなのでしょうか
昔住んでいた都内の某地域の掲示板なんて嵐もいましたが
あっという間にスレが進行するくらい情報交換が盛んでした

訴訟を起こしたマンションってどこですか？
知りませんでした

>>389
ネットで見たと思うのですが、元住宅公団（現UR)のバブル当時販売物件のような記憶です。
但し、地元の人が知らないのであれば違うかもしれません。
ぐぐる気力が無いのですいません。

今の時代、ネットぐらい出来ないと？とは思うのですが、職場でも出来ない人ばかり、、、
おまけにシステムの人達も、メカ、プログラム、Webデザイナーがバラバラで複数出来る人はいません。
派遣業者に当たっても、「いません」でおしまし。
自分でやっても、専門じゃないから直に忘れておしまし、そんなものですね。

情報は命と思うのですが、無くても十分に幸せかつ満足ということでしょうか？
価値観の違いでしかないでしょうね。

>>390
レスありがとうございます。
ああ、その話だったら少し聞いた事あります
新浦安駅近くの公団が、ものすごい値段が上がってしまって
初めに買った人は売ってウハウハだったとか。

う〜ん、ネットに関しては不思議。
昔よりネットでかなり多くの情報を収集できる時代でありながら
活用させてる人が少ないのか・・
全国の情報なら今はネットで色々調べられるけど
子供の幼稚園や保育園などの情報というのは本当に地元の人の
多数の意見が命。だからネット人口が少ないというのは
かなり不便です　そんなにたくさん地元に友人がいるわけじゃあ
ないですしね

今ちょっと調べてみたら
訴訟を起こしたのはＭＥ２１の潮音と夢海の公団の事らしいですね
値が下がってしまい初めに高く買った方が訴訟を起こしたのかな？

でも今古くなったこの公団でもけっこう高い値段で売られてるし
賃貸で住んでる友達は２０万近く払ってる模様・・

なんか、良くわからない名付けの団地が多いですね、他にもベイシティ○○系が複数ありますね。

公団賃貸で２０万ですか？高いですね。
Yahoo不動産を見ても、古〜い入船エステートでも１９万〜ですし、２８万程度までは平気でありますね。
一般的に、都内が１�u3000円を基準に加減、新浦で2200円基準。
補助を考慮しても、家賃にそんなに払える人が不思議すというか勿体無い。

たまには、プラウドの話もしない悪いかなと思うので一つ。

ＳＧに一旦申込んだもののキャンセルしました。
好みはそれぞれですが、未来電脳都市的スタイルに違和感を感じたからです。

ここは隣があれだけ大きな公園があるので気にいっています。
散歩良し、ジョギング良し、子供の水遊び良し、高洲地区が田舎の雰囲気を残しながら発展することを願います。
そして、地区内文教地区になればと期待します。
あくまで個人的嗜好ですし、異なった方向になっても文句はいいません。

都心のタワー万ばかり見てきたからかもしれないけど、
プラウド新浦安の仕様も構造もレベル高くないよね。
よく分からないけど、団地の造りって皆この程度なのかな？

ただ新浦安の環境は良いと思う。特に家族持ちにはいい街だと思う。
駅から遠いとか、高洲で電柱がある街だとか、いろいろ欠点はあるけど、
価格的にはどうなんでしょう？やっぱり高いかな？

タワマンは下のほうの階だと無駄に柱がでかいから、居住空間に圧迫感があるな。
上のほうの階だと、軽くしなきゃならんから壁が薄いとかスラブがボイドだとか、
騒音の問題が大きい。
ここくらいの高さと規模のマンションはその点、バランスいいと思うぞ。
ただ、ここはちと高いけどｗ

新浦安バブル物件がどこまで売れるかな。
こんなに駅が遠くてこんなに高い物件は他に知りません。
もう少し行って一戸建てにした方が良くない？

タワー＆オフィズ物件は団地とは設計思想が違うのではないか。

１９階建てって、職場より高い。
一時、荒川沿いの団地が防火壁機能を有したのと同じ様に、津波が来たら防波堤機能を有してるな。

高所恐怖症、エレ待ち嫌いには辛いかな？

身近には、戸建を売ってマンションに住み替える人も結構多いのでなんともいえん。
生活スタイルだね、7000万なら高洲１丁目にだって戸建が建つよ。

高洲で狭小じゃお話にならんよ。

しかし、お互い暇だね。

>>394
ＳＧはかなり売れ残ってたみたいだし
各部屋の設備なんかはよくなかったみたいですね
今時ペアガラスじゃないって本当ですか？
中は入った事ないけどどんな感じなんだろう
温泉があるみたいだけど。

公団や日の出マンション郡に住んでる人達はだいたい
都心に勤める大手企業、外資系企業の人が多いです
家賃は社宅として何割か会社持ち、という人もけっこういました
外資なんかの人だと全額自腹が多いみたい

>>395
家族持ち子供持ちには最適な環境ですよ
行政が充実してて、街が整備されてて危なくないし。
いわゆる公営住宅がないのも、層にバラつきがないという事で
公立に行かせる上で安心。

＞公営住宅がないのも

釣りですか？

日本一給食費を払わないため、当然に家賃も払っていません。
（公）営業になっていません。
と推測するのはどう？

しかし最近のマンションは何でゲストルームとかコンシェルジュとかパン屋とか作るのかね？
その分安くしてほしいよ。
ここもあと1000万下げてくれないかな・・・。

昨日、横浜のプラウドが入居直前に火事で焼けたそうです。

マジで？全焼？

>>405
ＰＣＴＢはそれがなかったから安かった。
ただ新浦安人気で今は買った当時より1000万以上高くなったが

一部屋だけらしいけど、鎮火に1時間近く掛かって他の部屋もずぶ濡れらしい。
既に購入者が騒ぎ始めているらしい。
クレーンが倒れたり、火事になったり。
祟られているなプラウド。

横浜根岸公園。
昨年、近所の物件で溶接の火花が原因で出火したが、その後普通に竣工したよ。
ケチはついたけど躯体に影響がなければそれまでかな。

というか、超高層を始め巨大物件では一人二人お陀仏者が出るのは普通。
マンションでは普通ないけど、、、

Eマンションのグランデスレで、一階のカフェが
無料の日があったらしく「タダだったの？なら行きたかった！」
とか言ってる人がいてホント貧乏くさいなあと思った
恥ずかしくないのだろうか
というか関西の人とかって普通にそういう事いうのかね

恥ずかしげもなく「なにわ」「三河」ナンバーの車。
乗り回します。

ここのＨＰ見たんだけど
間取りがお風呂窓に面してるのが流行りなのかな〜
どう思う？
普通水周りってまとまってるよね？
入浴中窓から外見えるのはいいけど、恥ずかしいかも。

土地勘のない人が騙されて買うマンション、それが新浦安駅遠マンションです。
駅が遠いマンションの資産性は低い。これが常識です。

残念ながら、当方、自宅の資産価値なんて気にしてないので

じゃあ駅から遠くてもこんだけ値段があがってる新浦安のマンションって
別格ってことか。
PCTB新浦安の海側の１億位の部屋が今中古で１億7000万で売りに出てるらしいね

総武線の駅から陸側に徒歩30分なんてマンションは、
道は狭くて坂道があるわ、バスは少ないわ、
タクシーは激しく待つわで、そりゃ人気無いのは当然。
新浦安の場合、駅から遠いデメリットはほとんど無いから高人気。

マンションに資産価値を求めるのはナンセンス。
せいぜい、万一の場合にそこそこで売れれば良い。

例えば、新浦の中央エステートは、土地の持分割合は高く５０坪くらいらしいが、
躯体は築２０年で間取りも機能も超時代遅れ。
持分としての資産価値はあるが利用価値は最低だし、全戸建替えなんて不可能だろ。
そんなとこに住みたいか？
どこでもいずれはそうなる。マンションは資産では無い。

買う人が居る間に損してでも転売するか、住み続けるしかない。
住み続けるなら永代利用の国有にして欲しいよ、管理費だけでね。

分譲も終わって販売側による情報操作もなくなると
あとは廃れる一方でしょうね。駅が遠いところは。

今はまだ騙されて買うお馬鹿さんが多いということだよね。

>>418
なるほどね。
新浦安は街が綺麗で道がまっすぐだから
歩きでも苦にならないもんね

ウォーキングするつもりなら良いんだが、終バス後に急いでいるときは
マジむかつく。

売れ行き不振マンションの営業さんも大変だね。
ケーズ電気なんかでチラシ撒いても誰も興味ないよ。それより早く値引きしな！！

どこの事？プラウド？

最近は中古マンション特にＭＥ２１の
マンション価格が高騰しすぎ。
買う人ってやっぱり自営業の人が多いのか？
千葉県のマンションに１億以上出すって
すごい贅沢だと思うし。
あの風景を買うようなもんでしょ

>>425
ただの団地の風景ですよ？

426
アパートがないだけましだよ。

>>426
だったら余計にすごいじゃん

昨日ホテルオープンしてたみたいだね
宿泊客もいっぱい入ってたみたい

新浦安は、この5年で人が急激に増えて住みづらくなった・・・
そろそろ引越し時。

ホームレスが増えたからか。浦安には↓な腐ったのがおおいな。

投稿日 ： 2007/06/09(Sat) 20:13
投稿者 ： 迷惑
ではコペルニクスさんが自宅を開放して仕事（自分の秘書）などでまず雇えばいいのでは？
きれいごとばかり言っていると、いつまでたっても当選できないですよ。
働く意欲のある「まともな人」であればホームレスなんてやっていません。
役所で働く人の批判をする前に、あなたが役所勤めをしてみればいいんじゃないですか？
私の学生時代の友人には公務員になりたい優秀な人が大勢いました。
アナタが公務員という職業をやったことが無いのに批判するなんて。
批判ばかりの政治家は必要なし。
ホームレスも迷惑だと思う私は「炊き出し」などの不要だと常々思っております。

239 名前： まちこさん 投稿日： 2007/06/09(土) 15:07:46 ID:.HAMNDI. [ softbank219176240048.bbtec.net ]
ホームレスなんかサラダ油かけて燃やしてしまえ
そうすればすっきりだ

>>430
どこに？
ちなみに、あゆみ野あたりなら10年前の新浦安の感覚に近いよ。

おゆみ野の間違いだった・・・すまん。

あと千葉ＮＴのあたりとか

>433
参考にするよ。

やっぱ一戸建てだよなあ。

新浦安で先週も数件、小学生、中学生の女の子への痴漢があった・・・

ものすんごく亀だけど･･･
>387
浦安シティコムというサイトがあるよ。
新浦限定ではないけど。
ttp://www.urayasu-city.com/

>>436
どこら辺で？今川あたり？

しかし新浦安って平和な地域だから痴漢でもかなり話題になるよね
世田谷なんて凶悪犯罪が多かったから、痴漢程度では話題にならなかった
実際痴漢はゴロゴロいたのに。

>438
ここら辺。
千葉県警浦安署は、浦安市明海３丁目、トラック運転手で読売新聞販売所アルバイトの西桐政司容疑者（４５）を窃盗の疑いで逮捕し、５日、市川区検に送検した。
調べでは、西桐容疑者は３月２４日午後１時半ごろから同月２８日午後１１時２０分ごろまでの間に、同市内のマンションの会社員男性（４６）宅に窓ガラスを割って侵入し、現金や指輪など計約２４０万円相当を盗んだ疑い。
同署によると、西桐容疑者は２月ごろから読売新聞の販売所で配達のアルバイトをしており、男性宅に新聞を配達していたという。男性が旅行のため新聞を配達しないよう連絡をしたことから、不在を知ったという。

世田谷と比べても。
世田谷の人口は100万人ちかくいるでしょ。
世田谷に近接している人口、世田谷の知名度、アクセスとか考えると・・・

浦安の新町地域は4万人くらいしかいない。
2年で3回も車上あらしにあった人もいるし、先日、知人も車を盗まれた。
某マンションの上から、投石事件もあり、新浦安が平和って・・・

世田谷って、２３区で最も犯罪の多い区でしょ。
そんなのと比べて、少ないから「浦安は治安がいい」って…。
なんかピント外れてない？

浦安のローカルＴＶで、役人が高洲公民館で、いいかげん
なことほざいていたな。
「２階（一部３階）の低層なので高齢者などの移動が容易です」
フザケンナ！！！
面積/階を抑えて、高層にして、各階をエレベーターで異動の方が
楽に決まっている。だだっぴろいとこ歩くのが楽か？
何？？？を企んで、どいつと？？企んでいるのやら。

>>440
べつに深い意味はない
たまたま世田谷から浦安に越してきたから
そう感じてるだけ　

毎日ウンザリするほど犯罪に囲まれてると
ああなんてここは平和なんだ、って思うよ・・実際

あげる

プラウド新激安

が、実際には激高

七夕イベントとか
子供の綿飴チケットとかやってたね
ターゲット変えたんだ

もうマンションはいいよ。作らなくて。

モンスターペアレントが増えるだけだから。

ならば、土地を買い占めてくれんかな。

もうマンションはほとんどできないだろ、新浦安には。
開発計画が変更になって、空き地のほとんどは低層戸建用地になったから。

うちは古くなって団地と呼ばれるようになる前に引っ越す予定。10年が限度かな。

ケーズみたいなところに行くと習志野ＤＱＮ車が多くて怖いのですが
ヤンキーみたいのが新浦安には多いな。

築１０年までなら売りやすい。築１０年以上で駅から遠いとなると・・・、
はっきり言って怖い。

いったい何が怖いの？
新浦安には10年以上のマンションいくらでもあるけど、
住みやすい環境と中古価格高値キープ中なわけだが？

今キープしてるからといって、10年後にキープできるとは限らない。

その通りだな。
先のことはわからん。
倍くらいに暴騰しているかもしれん。

新規の分譲が終わって、デベとマスゴミのキャンペーンが終わったら
人気急降下するのは明白。

その時の駅遠マンソンの悲惨さは目を覆うばかり。

新規の分譲がなくなってしまうから、中古が高くなるんだろうよ。
海浜幕張がいい例だ。あんだけ東京から離れていても高値キープ。

駅からの距離がポイントです。

海浜幕張の駅から遠い物件でも値落ちはしてませんが？

ベイタウンは特殊なマンション街区なので比較対照としては不適切。
新浦安の駅遠エリアはこの先5年、10年で中古の供給は激増する一方、
宣伝広告が無くなれば買い手はかなり絞られる。
ま、この先見ていれば分かることだ。

新浦の駅遠マンションは既に坪単価ベースで駅近中古の３割引き。
これから何割引き位まで下がるのかなあ？

中古価格が駅近のほうがいいのなんて当たり前じゃん。そんなもんこの辺りの購入ポイントにならんだろ。

>>461
新浦安も、十分「特殊なマンション街区」だと思うけど。
違いは何？

笑わせるなよ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
291 名前： まちこさん 投稿日： 2007/08/27(月) 04:02:12 ID:eAb5vntc [ softbank219176224075.bbtec.net ]

バブリーな日の出地区から、シンボルロード、やなぎ通りと、
浦安駅まで、道成りに北上すると、町並みが徐々に古くなって、
タイムマシーンに乗ってるよう・・ｗｗ

age

お客さん、負けが続いてますよ。
たまには論理的に出来ませんかねえ。
論破されまくり、言い返せなくなるとヒステリー状態な低脳・無能な奴。
都合が悪い投稿は削除するだけ。
恥ずかしくないか？

但し、論破されることを分かりつつ投稿を続けることだけは関心してやるよ。
でも、無能な奴は死ななきゃ直らんだろうな。
もう一度言う。

無能者！
これからもとことん叩いてやるよ。

↑で？誰に対して言ってるの？わかんねぇ

ＮＡＳＡ？
反論にもギャグにもなってないな。つまらん。
そんなだから、いつまでも貧乏なんだよ。
能無し＝脳なし＝貧乏人

↑も　わけわかんねぇ　レスだなぁ　ここのスレ終わってるのかな。
まあいいや。

もう完売したってことかな？
とりあえずオメ

貧乏人からヒントやアドバイスを受けても貧乏がうつるだけ。
貧乏人の発想例。
「日本橋へ行きますか？」だと。
業者は呼びつけるのが金持ちの基本。
心底に貧乏人だな。
あはは！

毎朝、駅遠のマンションから超満員鮨詰のバスに輸送されて蒸し暑くてもいいじゃないか。

尋常じゃなくバス停が多くてバスがしょっちゅう留まっても、俺は仕事が楽だから気持ち悪くならない。

徒歩ＸＸ分というマンション業界では常識の「結構短めに書かれていた駅からの時間」に騙されても悔いはないよ。

都内と比べて数段、品の下がる住人にも慣れたし。

カラスのような黒いサンバイザーで顔を隠す帽子をかぶってママチャリに乗る中年女性はもう怖くない。

なんだ、１０１か、くっ、くつ、くつ！
ヒント：鶏口牛後。

まだ昨日、ティッシュもらったぞ。

キサマも告訴するｚｏ
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
マンション上階に住む幼児の足音は騒音、３６万支払い命令
10月3日20時28分配信 読売新聞

　マンションの上の階に住む幼児の騒ぐ音がうるさく、精神的苦痛を受けたとして、
東京都内の男性が、幼児の父親に２４０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が３日、
東京地裁であった。
　中村也寸志裁判官は「幼児の騒ぐ音は我慢できる限度を超えていた」として、
３６万円の支払いを命じた。
　判決によると、男性は東京都板橋区のマンション１階に住んでいたが、
２００４年４月ごろに幼児の家族が２階に引っ越してきて以降、
幼児が室内を走り回ったり跳びはねたりする音に悩まされるようになった。
抗議をしても、幼児の父親は「文句があるなら建物に言ってくれ」などと
取り合わなかったため、男性は騒音計などで音を測り、提訴。幼児の家族は
０５年１１月に転居した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071003-00000413-yom-soci

↑
なんか中途半端な判決だな。
1年半ということからすると、月２万円の迷惑料。
安い！
裁判に掛かった費用と手間を考えると実質持ち出しだろ。
その上、今後の予防措置としての仮執行は無い。
また、裁判のやり直し。
これじゃあ、やり放題じゃあないか。
俺なら、下の奴が引っ越すまでやり続ける。
そして、どなりこんできたら、注意してるけど子供ですから、、、と答え、念の為に内容証明も出しておく。
次の裁判は、負けないぜ。
そのうえで確信犯的にイヤガラセをやり続ける。

悪い判決だな。
せめて月当り１０万円じゃなきゃ意味ないよ。
金持ちはそれでも応えんが、そもそも安マンションには住まないから無関係。

なあ、無能な貧乏人さんよ、是非、俺の階下にきてくれ。

精神病院・閉鎖病棟の入退院を繰り返しているオイラが住んで、相手にしてやるよ

>>478

お？親切な奴が現れたものだ。

今２じっちゃおに出てるリビング広い家って
新浦安だよね？どこだろうパークシティかセレナかな
ピカピカで新しそうだからグランデかも

新浦安って、今やヨーカドウより先を言う。

駅から徒歩20分以上は珍浦安です｡

貧乏人は歩くことしか知らないようだ。
タクシーにも滅多に乗らんのだろうな！
ましてや、ハイヤーなんて乗ったことないだろう！

苦しいいいわけ、乙！

毎朝、駅遠のマンションから超満員鮨詰のバスに輸送されて蒸し暑くてもいいじゃないか。
尋常じゃなくバス停が多くてバスがしょっちゅう留まっても、俺は仕事が楽だから気持ち悪くならない。
徒歩ＸＸ分というマンション業界では常識の「結構短めに書かれていた駅からの時間」に騙されても悔いはないよ。
都内と比べて数段、品の下がる住人にも慣れたし。
カラスのような黒いサンバイザーで顔を隠す帽子をかぶってママチャリに乗る中年女性はもう怖くない。

そう、駅から徒歩20分以上は珍浦安なのです｡

朝、駅遠のマンションからすごい形相で自転車を飛ばすサラリーマン。
正直、危ないです。ある意味。

川沿い歩道に万村から、原チャリで飛び出してくるリーマンは
更に危険。

運転に慣れてない奥さんに激混みの駅周辺まで超特急で送らせるのは
もっと危険。

激混み？
どこの駅のこと？

ハロウィンイベントとかやってたみたいだけど・・
まだ残っているの？

市川の物件の件だって...

事実を言わずに契約していた会社だよ！

直すから、言う義務はないといいはなったらしい！！

食品会社なら終わってるぜ！！！　こっちの方が命の危険がデカイってのに！！

終わったな.............

今回の件で俺が感じることは、今後は益々大手と弱小業者との格差が広がるということだよ。
建設、デベともにね、下請けは更なる地獄が待ってるよ思うよ。

開発事業は金がかかる上に食品と違って代替が無い、気にいる物件がここしか出来なければ買う人は多数表れる。
設計、製造、販売までやって死者まで出した三菱ふそうでさえ潰れてないんだぜ、潰れようが無い。
現実とはそんなもんだよ。

ほしゅ

1!2!3!売れてますかーーー！

ウィーーーーーーー！！！

駅からこんなに遠いマンションですが、売れてますかぁ------！

売れてるようですね。
なぜかしらんが。

このスレを見ている人はこんなスレも見ています。(ver 0.20)
【WOW'D】ワウディー新浦安　'07.06★オープン予定 [スポーツクラブ]

売れてないみたいね。
値引き情報ブログも立ったみたいだし
http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/

やはり駅から遠いと売れないですね｡

>>501

>>500のブログに既に500は完売って出ているようだけど。
あと200戸なら多少オプション無料とかで、値引きするまでもなく
なんとか売れるだろ。

最近のマンション売買状況からこのマンション売れ残り確定だろうね。
値下げして民度保てれば良いのだが・・

年間30日程度、土曜と休日に有楽町線の豊洲、新木場と小田急線を直通する列車も
走らせるという。東京メトロは、特急券券売機を停車駅のホームに設置するほか、
1カ月前から停車駅の窓口でも販売する。なお、地下鉄線内では、設備の関係上、
普通列車が特急の待ち合わせをすることはないという。

>>500
あとの200が大変なんだよね。
もう来るべき人、買うべき人は出尽くしている。
それに市川の件でプラウドブランドは崩壊しているし
値引きも十分ありえるな

こんなに駅の遠いマンションを買う奇特な人はもうあまりいません｡
売れ残り必至ですね｡

つーか、高すぎだろｗ

駅から遠いことを誇りに思っていますが何か？

はっきり言って、遠いよ。

新浦安駅からイトーヨーカドーまで車で走っても、結構距離あるなあと
感じるのに、まだその先。。。。

これなら、東雲とかの駅近物件を買ったほうがまだましかもよ。
どっちにしても、その辺の物件は買わんけど。
何をするにしても不便だし、結局割高。

>>508
プラウドってそういう意味だったのかよ orz

ファープラウドw

あの辺のマンションはうまいタイミングで売り切らないと後で後悔するだろうな｡

あの辺に限らず、どこだろうが売り切らないと
デベは後悔する事になるだろうが。

>>508
ちがう。「駅から遠くても誇りを持て！」という意味。

駅からの距離ばかり気にするより、
あの界隈は鉄鋼団地の隣ということを確認した方がいいよ。

大型トラックが頻繁に出入りする鉄鋼団地の隣

よくあの界隈が住宅地になったと思うよ、個人的に。

みんな駅のほうばっかり見て、後ろを見ないと・・・

>>515
鉄鋼団地に出入りするトラックは、
市の条例で高洲には立ち入れないよ。

よくあの界隈を車で通るけど、そんな条例知らなかった。
いろんなナンバーのトラックが出入りしているけど、知らないんじゃない？
トラックの運ちゃんが条例をちゃんと守ってくれればいいね。
今年、トラックにひき逃げされてしまった子供がいたけど、
工場地帯と住宅地を隣接させるのは、なんか失敗という感じがする。

高洲海浜公園の隣に橋を作っているけど、橋ができればあの界隈もバイパス化するんじゃないかな。

ｔ

>>517
＞バイパス化

どこに抜けるためのバイパス？

それと、高洲に限らず、新浦安はあっちこっちに建築現場があるから、
当然、工事用の車両はたくさん通る。
鉄鋼団地の鋼管なんかを積んだトラックは入ってこないよ。

浦安市の●事課長。
保育園の監督指導キッチリしろよ。

特に、●田、モ●、鈴●の調査な。

野村のブリリアはいつ見てもグレードが高いね。感心！

国道３５７を東京方面から舞浜の辺りで信号を右折、京葉線の高架の下あたりで左側の金網フェンスで囲まれた空き地。
そこに「船舶融資」の金融広告看板がある。「車で金貸します」は昔から良く見るが、
”船”を担保に金を貸すのは初めて見た。マリーナにプレジャー、ヨットを
所有している連中のはずはなく、”漁船”だろ。浦安名物”漁民”を相手に
金貸しか。漁業権放棄で多額の金と、土地を得たのにバクチで借金か？
”漁民”だけを対象に商売って、相当搾るんだろうな。
”闇金”への入り口か？元町、高洲戸立て辺りを住みかにしているんだろうな。
そんな親族間、漁民間との結束が高い連中と学区が同じ「北高洲小学校」
ご愁傷様。南無阿・・・・

第二東京湾岸道路で渋滞を緩和して欲しい
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%AC%AC%E4%BA%8C%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E6%B9%BE%E5%B2%B8%E9%81%93%E8%B7%AF

>>523
工事でフェンスが取り壊され、
看板が無いのだが。

>>524
浦安には関係ない

第二東京湾岸道路は、プラウドのそばを通るんじゃない

>>527
第二湾岸予定道路って、今川と高洲の間を走る道路だろ。
プラウドから500ｍ以上離れてますな。

環境派がうるさいから、三番瀬に第二湾岸通すなんて、夢のまた夢だろ。

高洲海浜公園に面したところの橋の工事がついに始まったぜ。
あの界隈の交通量は、いずれにせよ激増するんじゃないの。
鉄鋼団地といい、週末のバンドの練習といい、族といい、
あの界隈って何か新浦安の平穏に悪影響を与えているような気がする

海側の橋が出来ても、せいぜい高洲住人が墓参りに使うかどうかだわな。
今でさえ、シンボルロードは多少混んでいるけど、ヨーカドーから高洲に
抜ける道さえ超ガラガラだわな。
新浦安は所詮、半島みたいに三方を海に囲われているから、住人が増える以上には
交通量が増える要素は何もないだろ。

>>530
族？
いったい、いつの話しだ？
この5年くらいは一度も珍走なんて見たことないけど。
鉄鋼団地のところで2人くらいでローリングの練習をしているのはいるけどね。

>532
数日前もバイクが夜中うるさかったが・・・
結構長い間

高洲海浜公園に面したところの橋の工事開始って
第二東京湾岸道路の計画の一部でしょ

昔は幹線道路になる予定だったらしい。
それが頓挫した為、道路沿いの用地は、誘致施設や下駄履きマンション用から、
戸建住宅用になってしまった。交通量が少ないから、商売にならんそうだ。

この計画は、進行中でしょ。
http://www.ktr.mlit.go.jp/wangan/michi/jigyou/wangan2/img/map.gif

江東区若洲（全区間の半分くらい）までは、2010年に開通でしょ。

計画が停止しているという信念は、
三番瀬があるから何も起こらないだろうという希望的観測、
とか、
営業トーク
じゃないの

やっぱり野村のブリリア、プラウドシリーズは質が良いね。

>>536

幹線道路にならないからと土地の用途を変更したのは、
千葉県と浦安市なのだが。

千葉県は、第二東京湾岸道路について、国への予算措置要望を出しているけど。
それに対して、三番瀬保全団体8団体が千葉県知事に質問書を出したけど、県の答えは、
道路整備図では、第二東京湾岸道路や東京湾口道路など構想中の幹線道路についても、事業化及び計画区間として記載
第二東京湾岸道路は必要な幹線道路
だよ。
いずれにせよ、大田区から2010年に若洲まで開通した幹線道路は、新浦安を通って市原市につながるのは時間の問題なんじゃないの。
通し方（三番瀬を埋めたてないで橋にするとか）の選択はまだ行われていないけど。

それってプラウドから５００メートル位北にある、広い道のことじゃないの？
高洲海浜公園前の道じゃないと思うけど。

>>540
その通りだよ。
プラウドを買えない貧乏人が納得する理由を必死に
探して自分を納得させようとしているだけなんだから
放置で、よろ

>プラウドを買えない貧乏人

普通の子育て世代の中流サラリーマンには買えないよここ
最低でも年収1200万位ないとときついんじゃないの？
貧乏の基準は様々だが、ここは小金持ち以上が買う物件
買えないやつは沢山いるだろうがそれが貧乏人とは思わないよ

ココは半リゾートマンションでしょうね。
ディズニー好きの田舎の金持ちが買うんじゃないの？

いんや、買うのは通勤が不便でも100平米以上に住みたい人々。
同じ金額でも都内だとせいぜい80平米だからねえ。
新浦安は大手町勤務の金融系サラリーマンが多いよ。

金融系も多いけどＩＴ系、航空会社の人も多いよ。
A社やJ社の知り合い結構すんでます。

マスコミ関係も多いね。
ただし忙しい駆け出しの若手ではなく、
新聞なら編集委員クラス。

プラウドって売れなくて困っているのは分るけど、いったいいつまでヨーカ堂やケーズで販促しているんだ。
他のマンションは、けっこうさっくり売れたのに。
２ｃｈでも販促しないでくれよ。
ここは、土地勘のない人向け物件
ここがどういう場所か、土地勘無くても、まともな人間がよく見れば分ると思うけど。

このスレも2006年からあるけど、いったいいつまであることやら。
売切れるまで？

昨日の夜、エントランスに花を飾っていたり、
車が行き来していた。
２ＣＨを関係なく、しくしくと進められていたよ。

ロケーションは除いて、建物は新浦安万村の中で
Ｎｏ.１。大風呂敷を広げただけのことはある。
・・・反論は実物を観てからにしてくれ。
竣工まで売れ残りがあったとしても、
建物を見て買うシニアは多いだろう。

ただ、ロケーションは致命的なのは確か。

日本語でよろしく。

非常につまらない街。
スナックに行ったり、小料理屋や寿司屋のうまいところを開拓したり、
気軽に、美術館に出かけたりという楽しみが、非常に制限される。

駅から非常に遠い（暴風雨の時や、深夜の帰宅を考えたら…とても住めない。）

民度も高くない。周辺も。京葉線も。

同じ距離なら、船橋辺りの広々した一戸建てを考えた方が良いのでは？
７０００万は、山手線内側の二階建ての一戸建て（１００�u）が買える値段。

>>549
日本語を勉強中あるよ。
大人の対応必要あるよ。

人種差別は良くない。セルテック中村も
言ってつあるよ。

>>551
ゴメンあるよ。

公園が多くてのんびり平穏なふいんきが気に入ってる。
刺激的な場所は無いけれどそれは都内に任せて気が向いたらサクッと遊びに出ればいいだけ。
暴風雨でも水はけがｲｲ。めったに無い深夜の帰宅くらいタクシー使うでしょ常考。

>>550船橋はゴミ箱っぽいので遠慮しま。

気が向いたらサクッと遊びに出ればいいだけ

マア、自分で自分をだまさないと、
埋立地のバス便のマンションを、６，７千万も出して買えないよなｗ
自己欺瞞型キャラクターが多いから、管理組合は揉める。
都心に住む利便を満喫してこそのマンションなのに。

気が向いたらサクッと遊びにいくというなら、
蘇我だろうが大網だろうが同じ。

都心からタクシーでせいぜい1万円以下で帰って来れないと
サクッと遊ぶのもなかなかできんわな。

あんなに駅から遠いと、まともに仕事している人は厳しいよね。
親から買ってもらったニート・フリーターか、
シニアが多い。
シニアだったら、温泉付きのもっと別の場所がよいのに・・・
シニアがこの界隈に住むのは理解できない。でもシニアが多い。
子供が居ない犬と暮らしている年寄りが・・・

キーワードは「シニア」>>557さんも、同意あるよ。　

だから日本語で書けって。。。

新浦安が、都心まで近い駅であるのは確かだけれど、
ぷらうど新浦安、駅まで遠いし、生活するのも意外に不便。

ぷらうど新浦安から都心までなら、南船橋の駅近の高め物件を
買ったほうがまだましかもしれないな。
これも、土日の渋滞には目をつぶればの話になるかもしれんが。

どっちにしても、ぷらうど新浦安、南船橋の万損、購入検討物件対象外。

だから現物建物を見てから書けって。。。

まあ車使わない人にとって不便なのは同意。
車使えれば渋滞少ないし快適。船橋あたりだと逆に車は使い物にならない。

何回も引越ししたけど、
休みの日なんて、何だかんだいって家の周りで過ごすことが多いよ。

近くに、上野・新宿・池袋的な盛り場がないと詰まんないよ。
前に、京成沿線に住んでいたが、上野あり、船橋あり。
買い物・食事・風俗と充実。
家族との外食や、お歳暮の買出しも結構楽しかったな。
駅までバスに乗って、ターミナルは、東京？
耐えられないね。

というか、戸建てと比べて、値段が高すぎ。

日本語で。

＞休みの日なんて、何だかんだいって家の周りで過ごすことが多いよ。

悪いけど、お前の私生活のことなど誰も興味が無い。
あと、新浦安は、風俗が皆無なことが魅力の一つ。
風俗があるようなところが好きな人が住むところじゃない。

風俗が皆無どころか、

どこにもナ〜〜んにもないんだがなｗ

ごめん、スーパーはあるのか。バス停もあったなｐ

運動公園なんかは充実しているよ。
住宅の周辺にガキがぐれそうな施設がなーんにも無いのが一番の魅力。

ぐれているガキが集まる高校はあるけどな

>>568
あの高校に新浦安のマンションの子供はほとんど通ってないだよね。

確かに周りに何も無いよ。
有るのは海と、多数の広い公園くらいかなあ。
他はテニスコート、野球場、サッカー場、釣りのできる川とか。
ディズニーランドには自転車で行けるけど、
風俗も、パチンコ屋も、エロ本を売っている本屋さえ無い。
ここは住民を選ぶね。

風俗やパチ屋がないのはいいが、
小料理屋や寿司屋などが、とても貧弱。
近所を歩いても、これでは潤いというものがない。
（公園だけでは、辛いものがある。）

本当に何にもない。

別の惑星みたいな町だ。まともな神経の人間ならもたないよ。
おまけに、バス便だ。
大雨の日はつらい。タクシーだって、いつ捕まりにくくなるかわからないし。

皆は広告、チラシを見てないのか？
日本人なら新聞をとるべき、あるよ。
勉強になるよ。
明日/19、/20はエントリーコート公開記念
オープニング・セレブレーションあるよ。

バルーンアート、スイーツプレゼント、
ロッテマリーンズキャラクターショー、
ストリートオルガン無料あるよ。
いままで、こんなイベントしたマンション
ないあるよ。

>>571
うん、大手町勤務の金融系サラリーマンとかＩＴとかパイロットなんて、
まともな神経の人間じゃないよね。

>>571 大雨の日はつらい。タクシーだって、いつ捕まりにくくなるかわからないし。
歩けばＯＫ。１時間かからない。
ウォーキング、体にいいね。

>>573まともな神経の人間じゃないよね。
精神を鍛えるには、先ず体からだ。

>>571 >>573
主人が出勤したあと、暇で淋しくてもたなそう。
うちは、子どももいないし、
首都圏出じゃないから、友達も少ないし。

高洲って、新浦安か微妙だねぇー。

>ぐれているガキが集まる高校
高洲の住民の子供の学校は、すごい風俗のガキが大勢いるね。
九州とか東北の地方都市以下の人種だねぇー。

>>567
そういうところも実はヤバイ
ｻｶｷﾊﾞﾗのタンク山界隈とか知らない？

>>576
高洲漁師の餓鬼か、リーマンの子供か
で大きく異なる。

高洲漁師の餓鬼の就職先＝＝＞浦安市職員、法人

例：自転車置き場を管理してしている市の下請け法人

だから、高洲漁師の市会議員の選挙、投票率高い。

日本語で。

パズルや推理小説だと思って
行間を読めばおｋ

お客の服装が貧粗で、驚いたよ。
市川の百勝が息子夫婦に買ってやるんだと。
馬鹿夫婦が入庫。

漁師の親に買ってもらう馬鹿夫婦と
仲良くやれそうだな。

日本語でね。

>>582
明天，？死

>>582
？于？，没有？

日本語でね。

浦安市民になったら、知的能力の高いシニア、ぜひ
市会議員に立候補して、豊富な市の財政にたかる
寄生虫業者の談合を、暴いてくれよ。

珍NAVIでさえ話題になっていない多くの
タカリ業者を駆除して欲しい。

浦安は、親玉からして・・・だから。
原住民の漁師が支持してからんでいる
わけでもないのに。

談合が横行しているんだよ。豊富な財源目当てに。

あとね、元自衛隊の屑が裏金をもらって
珍妙な新聞を配布しているよ。

マリナーゼは興味ないだろがね。

まずは日本語で書けよジジイ。

>マリナーゼ
って、やたらでかい黒いサンバイザーで顔をほとんど隠してママチャリにのってる中年女性だよね。

前テレビで、ヨーカ堂の新浦安店は、そのサンバイザーがなぜか日本一売れている店舗なんだって。

昔の暴走族カラスマスクみたいで、子供が怖がるから、顔を隠して自転車に乗るのはやめてほしいんだ。

マリナーゼという言葉もそうだけど、なんだか新浦安ってイメージと実際は正反対の意味なことが多い気がする。

>>589
核心をついてはいけませんｗ
もう少し　生暖かく見守ってあげなければ・・・ｗ

>>589
バカの一つ覚え、
から勉強しなおしたら？

バカがうつってしまったよ。
>>588 の知障のこと

どうせ、築２０年で廃墟。高島平状態。
…そっとしてあげようよ…

ゆとりは、
馬鹿のひとつも
知らないにか

　<｀Д´> ニカ

>>595
本人は幸せなんだろうな。
ささやかな幸せ。

まずはニホンゴを勉強しろクソジジイｗ

>>597 2chに書き込みをして幸せを感じてる。

ババア、年下の厨房などを想定できず、クソジジイと決めつけ。

単細胞に人生を生きる、回りも馬鹿だから
自分の置かれた状況、分からない、だろ。

正しい日本語で書くことが出来ればクソジジイと決め付けられる事もなかったろうに。

プラウドはエントランスも大きい。
自分の玄関まで、エレベーター待ちによっては
１０分以上かかりそう、シニアには辛い。

>>598 >>599
邪魔だから、どいてね。

クソジジイは空気読むのが苦手だから自分が邪魔者だと気づかないｗ

>601
と同じ、暇あるよ。

職業に貴賎はない、と言われるがパチ屋とか土建屋は・・ね。
その建築業界（千葉市地区）にまで、たちが悪いと評判
なのが浦安漁師。リフォームの某社など経て続きに３件も
漁師に施行後に、難癖つけられ代金を払い渋りされたそうだ。
哀れ某社は社員を遊ばせるよりはまし、と止む無く
浦安漁師の発注を受けているそうだ。

シニアのくせに正しい日本語が書けないんですか？

早速、漁師が釣れたド〜〜〜

オレはぜ釣りの腕前はプロ級だけど、漁師なんて言われると照れるな。

何をおっしゃる。
竿師でしょ、サ・オ・シ。
それも、太くて長く、そりも良く黒光りする奴。

千葉県って「習志野」ナンバーなんですよね？
それがダサいから嫌だって
「浦安」ナンバー作る運動があるみたいですけど
本当ですか？

やっぱりマリナーゼとかからすると
「習志野」ナンバーってダサいのだろうか。。。

所詮、Ｋカーマンションなのに「習志野」ナンバーだろうが「浦安」ナンバーだろうが関係のない話。

新浦安ナビゲーター
管理人の偏向で、書き込みを抹殺削除。
質問は以下へ
[email protected]

最近クソジジイの書き込みがないな。
天寿を全うしたか？

新浦安→死ぬ浦安

　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 |
　　　　　 ∩＿＿＿∩　　　　　　 　 　 　 |
　　　　　 | ノ　 _,　　,_ ヽ　　　　 　 　（（　 |　ﾌﾟﾗﾌﾟﾗ
　　　　 /　　●　　　● |　　　　　　　　　(=)
　　　　 |　　　　( _●_)　 ミ　＿　(⌒)　 　J　　））
　　　　彡､　　　|∪|　 ノ
⊂⌒ヽ　/　　　 ヽノ　 ヽ /⌒つ
　 ＼　ヽ　 /　　 　 　 　 ヽ　/
　　　＼_,,ノ　　　　　　|､＿ノ

>>611
クソジジイにさえ相手にされなくなったか。
孤独なニート哀れ
もっと餌まけば？

舞浜行きのバスが新設だってよ
２駅利用ってもかなり便利じゃね？
高洲の資産価値、高騰でしょ！

実際、シケてる街だよな。
本人の勝手だが新しく来る人は
イメージ戦略に、まんまと洗脳されてるだけだわな

舞浜行きは、試験的運行です。
お客が確保できなければ、アポーンなので、乗ってくださいね。

>>611
なんだ、キサマはまだぽっくり李ってないのか？

やっと談合が公になりマスゴミが騒いでいるけど、そんなの一部
なんだよ。浦安談合は、無党派議員が以前から指摘してマスゴミにも
伝えていた。マスゴミは機会を伺っていた、のが実情。

浦安は財政が豊かで安心、などと間抜けなこと言っている連中は
御めでたい。豊かだから寄生虫がチューチュー吸っているよ。

浦安市長からして、色々と言われているからね。
舎弟の職員なんて。

チューチュー吸うことも出来ないほど財政が悪い千葉市とかよりは
まだいいと思わなきゃね。
千葉市は公債発行規制団体に転落することが確実だもんな。これから
行政サービスの低下が起きるよ。
その点、浦安は当分心配ない。

高●保育園上がりの小学生ガラが悪いな。
評判最悪。
事情があっても、高●保育園に入れるのは考えもの。
その筆頭がガタイだけでかい一年のＯ（オー）

プラウドは小学校も高洲漁師と一緒の
北高洲小学校だし、お坊ちゃん、お嬢様には
前途多難。プラウド住民で団結するしかない。
漁師は結束固いよ。

高洲って、蒲田ぽいと思うよ。
東京都大田区みたいに町工場がたくさんある鉄鋼団地に隣接してるし。

浦安鉄鋼団地って、なんと日本全体の一割を占める鉄鋼流通基地なんだ。
日本一の鉄鋼団地なんだ。（年間取り扱い鋼材はなんと約730万トン）
浦安の地元ピーには、就職先として、鉄鋼団地がけっこう人気。

全国からトラックが材料も持ち込み、加工し、鉄を発送している。
トラックのナンバープレートの地域名の多様なこと。

そういえば、鉄鋼団地から湾岸線に抜ける横断歩道脇に献花がかなりまえから今も続いているけど、
あの小学生を轢いたトラックはとっ捕まえたのかな？
野球が好きだったのか、色々お供え物があるけど、本当にかわいそうだ。

蒲田と違って飲み屋も風俗も皆無だわな

蒲田はあんなデカイ馬鹿トラックが往来することはない、２ｔ程度。
一番の違いは１階が工場、２階が住居なんだよ。
蒲田は生活する街でもある。
夏はお神輿、山車あるよ。

鉄鋼団地にも「お祭り」はあるけどな。

＞蒲田はあんなデカイ馬鹿トラックが往来することはない、２ｔ程度。
そうそう、あのトラックの長さはいったい何だと思うね。
その超長いデカトラックから
さらに超長い鉄材がはみ出して危険。

そんなトラックで渋滞するから、あの界隈はマジで近づくのもいやだ。

なんで蒲田？

町工場地区は、正確には糀谷、羽田辺りだろ。

そこの工員が、かよっていたプロレスの聖地である、
大田区体育館が解体されてしまうんだ。

　　　　　　　 ,,,--─＝==─ヽ/へ
　　　　　　／iiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡|≡ヾ ヽ
　　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiii彡≡≡≡≡|≡ミミヾ丶
　　　　iiiiiiiiiiiiiiiiiiii／￣￣￣￣￣￣＼ミiiiiiヽ
　　　iiiiiiiiiiiiiiiiii／ 　　　　　　　　　　　 ＼iiiiiiiゞ
　　　iiiiiiiiiiii／　　 　　　　　　　　　　　　 ＼iiヽ
　　iiiiiiiiiiiiiii《 　　　━━━'/　　ヽ━━━ ヽミヽ
　...iiiiiiiiii彡/ 　　 　　＿＿,.::　　::　＿＿　　ヽiiiii|
　..iiiiiiiiiiiii》|　　　　　　　　　　　　　:::　　　 　 |iiiii|
　iiiiiiiiiiiiiiii|,　 　　　　　　　　　　　　　　　 　 　|iii|
..iiiiiiiiiiiiiiiiii, 　　　　　　　 （　●　●　）　 　 　 .|iiii|
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii　　　　　　　》━━━━《 　 　 　 |iiiii|
iiiiiiiiiiiiiii《《《ヽ　　　　　》　／￣￣＼　《 　 　 |iiiiiiii|
iiiiiiiii《《《《《《《《　　　 《《　＼￣￣／　》》 　 |iiiiiiiiiii|
iiiiiiiiiiii《《《《《《《《《《《　》》　　￣￣　　《《　》》》》》iiiii|
iiiiiiiiii《《《《《《《《《《《《《《《《《《《《》》》》》》》》》》》》》》iii|
iiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》》》IIII
iiiiiiiiiiiiiiiiiiiiii巛巛巛巛巛巛巛巛》》》》》》》》》》》》iiiiiii

そろそろ授業参加の時期だな。
北小に通わせてる親は、漁民２世である親達に遭遇して
魂げるだろうな。

またメール便で案内がきますた。
今度は２０戸受け付けるそうですね。
モデルルーム訪問客は延べ１万人を軽く超えているようですし、どういう状況なんでしょう？

モデルルームに行った日に、「こんないい物件、今日申し込まないでどうするんですか！」と
言っていた副所長さん、元気でしょうか？
駅から遠くてパスしたんですよ。すみませんね。

今日午前、京成パークシティ横で、グレーのゴルフが車線変更しようと
ウンカーを出して待機状態のところ、真後ろの”白”のアウディワゴン
がクラクションの連打！！！！！！！！！
車線変更しようにも、車が詰って出来ないのに。

”白”アウディ、以前にも奇天烈な運転を見たことあるが、
相変わらずだな。

プラウド周辺のだよ、多分。

AUDIのワゴンならＡ4〜Ａ6か？
ホワイトなんかあるのか？

チンピラ、ＤＱＮならＭＳのブラックだよな普通。

日の出にプラウドできるな。
スレは、まだ無いか？

エントランス前に止めるチンピラはBMW7の 白 屑が好む

新浦安の駅遠マンションも化けの皮はがれてきたな｡
仲間内での評判もあまりよくない｡

このマンションって、どんな人達が住んでるの？

>>638

>>636

>>633 >>636

でも、プラウドの車ではないな。

プラウドの車じゃないかもしれないけど、層が知れちゃってるな。

>>632
モデルルーム行く前に駅遠物件って分からなかったのか？
たいした池沼くんだなw
>>637
仲間変えた方がいいかもね。
http://allabout.co.jp/house/mansiontrend/closeup/CU20080512A/index2.htm

>>635

JALの社宅の横だよね

てか、JALの社宅の用地の一部だろ。
JALが経営不振で手放した。

隣もまた野村か
今度はタワーでもおっ建てるのか？

独女には理解不能!?　格付けしあうママたち

　ttp://news.livedoor.com/article/detail/3640486/

>642
そんなんで池沼呼ばわりかいな。ひどいもんだな。
もちろん駅から遠いのは知っていたよ。浦安はよく行くからね。
357沿いのゴルフ練習場とか、OKストアとかね。
良かったら買おうかと思ったけど、結局買う気はおきなかったよ。
断る理由の第一番目が、駅から遠いだったわけで。
新聞配達も戸別配達しますと言っていたけど、
戸別配達無理があって止めた物件あるから、
ここの戸別配達サービスもいつまで続くか見ものだなと思っているよ。

この近辺は、夕日と読捨が張合っているから、
戸別配達サービスは、販売店側が辞めたくても
辞められないよ。

やっぱり野村サイコー！

長谷工コーポレーション子会社の元役員、横領６億円余か
　東証１部上場のマンション建設大手「長谷工コーポレーション」の
子会社「長谷工ファイナンス」（３月１日に吸収合併）の元役員による
横領事件で、警視庁は３日、元同社取締役の萩原正夫容疑者（５５）
（埼玉県美里町猪俣）を業務上横領の疑いで逮捕した。

ttp://www.yomiuri.co.jp/national/news/20080603-OYT1T00395.htm

>>647
つか、新聞そのものが時代遅れ。
チラシだけが価値あるもの。

超高級車のユーザーは、プライバシーを最も気にする」
（大津文男ブランド・マネジメント部長）ため、預かった高級車は建物の２-３階にある
「ベイ」に運び、愛車が外部から見えない構造にした。

国産ポンコツ乗りでも、プライバシーには注意を払うのが賢人。

ソースを忘れた。
ttp://news24.2ch.net/bizplus/#t3

マルエツは、その後順調か？
周辺万村のイジメにあっていないか？

>>649
長谷校が提携している旧「きんでん」、現「ファイバービット」。
理事に＊＊＊＊をしてマンションランで、くすねている。
一週間に２件も、警察沙汰。ハセ子。

きんでん、11億円申告漏れ＝一部を所得隠しと認定−大阪国税局
6月10日12時1分配信 時事通信

大手電気工事会社「きんでん」（大阪市北区）が大阪国税局の
税務調査を受け、2006年3月期までの3年間に計約11億7000万円の
申告漏れを指摘されていたことが10日、分かった。
同国税局は、このうち約9000万円を海外子会社からの受け取りを
少なく見せ掛けるなどした所得隠しと認定。重加算税を含む
約3億9000万円を追徴課税（更正処分）した。きんでんは既に
納付したという。　
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080610-00000060-jij-soci

なんでこんなどうでもいいネタばかり・・

昼のＴＶで防犯アドヴァイザーが「いまだに自転車に住所・名前を
書いているのは、神経を疑う。特に一人暮らしの女性や、お子さん
などに・・」とコメント。
確かに自転車の後に、マンションのラベルを貼り付けているのは
どうかと思う。信号待ちで停まっているとき住所をさらす
ようなもの。

>>636 ：名無し不動さん：2008/05/07(水) 21:43:00 ID:???
エントランス前に止めるチンピラはBMW7の 白 屑が好む


昨日6/21、闇金BMW7の 白　駐車場側エントランス前に無法注射
管理人、忠告張り紙貼れず　今度ナンバー沙羅氏

ここって完売してるんだろ？
叩く必要なし！

>>658叩く必要なし！

必死なだ。「完売」と既に居住が始まっている中での，
無法者に対する２ｃｈを使った警告レスは関係ない。

更にプラウドの件でないことは、関係者だから
承知のクセに、トボケタ書き込み。

今度の土曜、また停めてみろよ。

これも貼るか

751 ：名無し不動さん：2008/06/07(土) 19:27:55 ID:???
>>726ラ●ィアンコーストの敷地内に
エントランス前なら今日もＢＭＷ７５０Ｉ（白）、ナンバー７７＊＊が
留っていたな。

チンピラ闇金が、借金の取立てにきたのか？

752 ：名無し不動さん：2008/06/08(日) 08:36:36 ID:os03hD83
怖いですねー

753 ：名無し不動さん：2008/06/08(日) 21:51:10 ID:???
チンピラ闇金の血族が巣をつくっているとおもわれ。

ここって売れてないんですよね？

野村の在庫はかなり評価損が計上されますか？

漁師の血族なら、新浦の殆どのマンションに
散って、巣をつくっているよ

住専破綻企業、三和産業〇坂社長は、株式上場を画策。数百億円の上場益を狙う。

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

入居始まって久しいが、残りは売れてるのかね？

ちんぴらって６や９も好きみたい

ここは大丈夫なのか？

プラウドｗ
藤沢ｗ

そもそも「プラウド」なんて名前のついたマンションを買おうなどと
考える奴がいること自体が考えられないよ。
どんな小泉信者馬鹿Ｂ層だよ？「ＰＲＯＵＤ」の意味わかってのかよ？

マンション『高慢藤沢東』だとか、マンション『うぬぼれ藤沢西』だと
かを買って住もうなどと思う時点で、何ら同情の余地もない自業自得の
小泉信者馬鹿Ｂ層であることは歴然としている。

普通の日本人の感覚していたらそんな名称のマンションには恥ずかしく
てとてもじゃないけど住めないよな。

プラウドだぜ？プラウドｗ

自分の娘に『美姫』とか名付けちゃうどこかの民族の感性と似ているな。

安藤美姫？

日の出の野村

銀行マンの情報
未だワンフロアーに１世帯のみ
7000万では高い買い物との事

これだけ駅から遠いので妥当な価格は、100�uで3800万程度だと思ふ。

物笑いの種にされている

http://sakakimr2007.blog15.fc2.com/blog-entry-34.html

日の出のヤツもまったく反省がない価格帯。
営業に「売りたいのか売りたくないのはハッキリすれば？」って言ってやったｗ

eマンソンで営業や住人どもが必死で買い手を探してる。w

こんな駅遠の売れ残りは3割引でも割高だよ。www

ここは５割引きなら考えてもいいな。

予算は正価でも問題無いけど、あえて割高なもの買うって馬鹿でしょ。

↑　貧乏人ワロス

<予算は正価でも問題無いけど、
<予算は正価でも問題無いけど、
<予算は正価でも問題無いけど、
<予算は正価でも問題無いけど、
<予算は正価でも問題無いけど、

5割引きなら即決だな
3割引でも考えるかも
定価では手も足もでん

定価で買った人たちは平均年収1,200万だそうだ。
貧乏人は安く買えても、後で苦労するだろうな。

じゃあ、年収2000万円のオレはこんな半端なマンション買ったら負け組みだな。

ここは買ったとたん含み損ウン千万でしょ？

年収2000万あれば、含み損ン千万なんて無問題なんじゃない？
数年で原点復帰だよ。

年収がいくらあっても、浅はかな選択して損するのは嫌だね。

e-マンソンで失敗を認めたくない住人が必死すぎ。w

いいんじゃない、その程度のはした金。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

プラウドマリナテラスのスレはないの？

マンションもスレもニーズないだろ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

ここはもう「塩漬け」になりましたので、これでこのスレは終了となります。
皆さんCMも早く忘れて下さい。
さようなら。

↑そうですね。

↑そのとおり。

過去の過ちを許して下さい。
まさかこんな不人気な「団地」とは思いませんでした。
いまやDQNの巣窟です。

プはアチコチでビラ撒いてますねぇ　　柏の大型モールでも撒いてましたね(^.^)b

↑そうですね。

東京スカイツリーで大躍進の東京東部に嫉妬する人たちがたくさんいますね！

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

このマンション施工中にサッカーのグラウンド前の建物、事故起こりまくりだったよ

マンション掲示板では、既に検討・住民・中古（まだ完売していませんが）にそれぞれスレが立ち、やはり千葉県人気ナンバー１の実力を発揮しています。
野村の社員も一生懸命防戦していますが、千葉県民憧れの高級物件の為か同業からの妬みも凄いようです。
皆さんの応援をお待ちしています。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

155 ：禁断の名無しさん：2008/04/03(木) 17:07:24 ID:e1N4Fqwl
悪臭デブ豚小屋「Ｂｂ」って店は Ｂａｌｌ ｂｕｓｔｉｎｇ（キンタマ蹴り上げ）されると
ブタ鼻の鼻息をブヒブヒハァハァさせて興奮する気持ち悪い性癖の
三十路ヒゲクソデブ豚オヤジがやってる超ド変態バーです。

このヒゲデブ豚オヤジはキンタマを蹴り上げられるとチンカスまみれの
真性包茎の男根を勃起させてくさい汗をだくだく流しながら喜ぶ変態です。

みんなでこの賞味期限切れヒゲクソデブ豚オヤジの股間にブラブラぶら下がってる何の役にも立たない貧弱でくさいキンタマを下から思いっ切り蹴り上げて
「フゴッ？ブ、ブヒィッ！？」とデブ豚らしく豚鳴きさせてやりましょう。

口からくさいヨダレをだらだらと垂らしながら涙流して歓喜すると思います。

ぶひっ☆

↑そうですね。

155 ：禁断の名無しさん：2008/04/03(木) 17:07:24 ID:e1N4Fqwl
悪臭デブ豚小屋「Ｂｂ」って店は Ｂａｌｌ ｂｕｓｔｉｎｇ（キンタマ蹴り上げ）されると
ブタ鼻の鼻息をブヒブヒハァハァさせて興奮する気持ち悪い性癖の
三十路ヒゲクソデブ豚オヤジがやってる超ド変態バーです。

このヒゲデブ豚オヤジはキンタマを蹴り上げられるとチンカスまみれの
真性包茎の男根を勃起させてくさい汗をだくだく流しながら喜ぶ変態です。

みんなでこの賞味期限切れヒゲクソデブ豚オヤジの股間にブラブラぶら下がってる何の役にも立たない貧弱でくさいキンタマを下から思いっ切り蹴り上げて
「フゴッ？ブ、ブヒィッ！？」とデブ豚らしく豚鳴きさせてやりましょう。

口からくさいヨダレをだらだらと垂らしながら涙流して歓喜すると思います。

ぶひっ☆

↑そうですね。

越智哲也ファン：
俺も土曜の深夜、光音座で映画見てきました。
津川さんのケツ最高でした。ジーンズ下ろして思わず一発抜きました。
そして、二本目。ノンケと思われる主人公の越智君が
映画の中で惜しげもなく全裸を披露。
河原で素っ裸で水浴びするシーンで、
今度は上も脱いで２発目を出してきました。
越智君はスリ筋だけど、露出狂の俺としてはあのシーンがたまらなかった。
気持ちよかった。

↑そうですね。

↑そのとおり。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

近藤組に文句あるやつはいつでも薬円台来なさ〜い
あの辺現行習志野ナンバー黒セルで徘徊してるから

↑そうですね。

悪徳詐欺師リスト最新版

江原啓之、織田無道、麻原彰晃（アーレフ、元オウム真理教）、大川隆法（幸福の科学）、池田大作（創価学会）、船井幸雄（船井総研）、川口喜三郎、小林正観（うたし会）、衣川晃弘（ベストグループ）、下ヨシ子
深見東州（ワールドメイト 橘出版、アタール、みすず学園）、福永法源（法の華）、文鮮明（統一教会）、桐山靖雄（阿含宗）、石田千尋、森田健（不思議研究所）、細木数子、伊島良昭、大泉の母（クロートー）
Dr.コパ、李家幽竹、貞白龍、北条一鴻、田口真堂、黒門、鈴木星翔、松岡秀達（北斗柄）、永瀬久嗣、バースデイ喜多寺、新日本福寿の元社員（印鑑）、ミーシャ、ゆきめ（氷川館）、大島みどり、チョン・ミョンソク (摂理）
千乃裕子（千乃正法、パナウェーブ）、高橋弘二、小島紀武〔小島露観・小島紀武〕（旧ザイン改めザイクス）、成合弘、松永修岳、長島豊、小林世征、藤原忠行、田岡満、Reiko（鍬ヶ谷恵子、レミ、杏樹、ミリリアン、斎藤まなみ）
高山神海（占いの森）、柴田真嵯兼（Reikoの仲間）、松村潔、高山秀之、八海光道 、園世修、松田明、水宮可琳、宮ありさ、森村みなみ、瑠花、木村藤子、ミスペルセフォネー、ジョゼフ・マクモニーグル、ジュセリーノ
蒼龍（破魔矢）・仲間のジッソーナ紫珠子＆結婚相談所・ヴォイスが本体のテンジーン（優成・宝寿）、加藤真由儒、宇佐美由麻、黄麗、ルーサー田中、坂本幸夫、佐藤六龍、市毛実、リリアントゥー、アポロ、阿部将英

占龍館、開運館、香草社、橘出版、アタール、ワールドメイト、統一教会、アーレフ（元オウム真理教）、六壬占研究会
高島易断、ザイン、権現堂、自己開発系セミナー団体（ライフダイナミックス他）、船井総研と船井幸雄の傘下
シオン、エンジェルネットワーク、不思議研究所、パナウェーブ千乃正法、エホバの証人（ものみの塔）、顕正会
創価学会、シャーマン、グレギャラリー、幸福の科学、真愛の萌、ACOS、日本呪術協会、徳風会、玉響、紀元会
コンゴ呪術-マヨンベリア-（マヨンベーロ）、聖仙ワークス、京都念凛堂、日本霊能者連盟、呪術救人堂
占い/呪い代行、テレシスネットワーク、ACワールド、エンゼル、jason,s心霊心理、四川呪術、悪魔協会
赤狼師、日本易学連合会、自然の命（かみのいのち）、崇教真光、阿含宗、摂理、神世界、実践倫理宏正会（朝起会）

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

やっぱりまだ売れてないの？

↑定説です。

完売しましたのでこのスレは終了です。
マンションコミュも既に過疎となりました。

本当に完売したのかぁ？
　ぁゃιぃ

新築マンションの発売低迷と対照的に中古マンションの市況が活性化している。不動産
調査会社の東京カンテイの調査によると、２００８年６〜８月の発売件数は５万９４６０件で、
前年同期比１６％増となった。

　３カ月ごとの件数をみると、前年同期を上回るのは３期連続。新築マンション価格の高騰
に手が出なくなっている購買層が、割安な中古物件に流れているとみられる。ただ、今後は
郊外部などで新築マンションの値引き販売がさらに激しさを増す見通しで、購買層の手の出
る価格に落ち着くとみられる。中古マンション市場の活況がどこまで続くかは不透明だ。

　中古マンションの発売件数を３カ月ごとにみると、０７年９月〜１１月は前年比０．６５％減と
わずかに落ち込んだが、０７年１２月〜０８年１月は同１９％増、０８年３〜５月は同４５％増、
６〜８月は同１６％増と、いずれも前年を上回った。

　この数字は、新築マンションの発売の落ち込みと対照的。不動産経済研究所の調べによ
ると、新築マンションの今年上期の首都圏の発売件数は前年比２３．８％減で、平均契約率
も６３．９％と、１９９２年以来の６０％台をつけ低迷。年収の４〜５倍が最適な購入価格とい
われる中、都心のマンションは８倍にまで高騰しているため買い手がつかず、業者も供給
ペースを絞っているのが原因とみられる。

　そんな中、中古物件の安さは消費者にとって魅力的だ。「郊外に行くほど安くなり、場合に
よっては半額になっているケースもある」と語るのは、東京カンテイの中山登志朗上席主任
研究員。みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは「中古の最大の魅力は価格の
安さ」と指摘する。
　
ソース：フジサンケイビジネスアイ
http://www.business-i.jp/news/ind-page/news/200810030085a.nwc

↑そのとおり。

↑当たり前。

いまやここは３割引でようやく検討を始めてもいい程度の物件。w

↑そうですね。

日の出のほうはむちゃ売れ行きが良いみたいだね

↑そうですね。

安くてもレジ●スフォートみたいに、たった５年で
外壁がボロボロ剥がれて補修工事するような
長屋よりはいいな。
あれは、売主フジ●に無償でやらせているのか？

↑そうですね。

＊書いといてやるよ。

「↑そのとおり。」教に
入信したいのですが
方法を教えてください

マンション内騒音：原因は違うようだが、レジ●スフォートと
　　　　　　　　　同様に評判悪。
エレベーター：潮●の街、のようにさすがにシンド●ーではない
　　　　　　　安心。

＜パート２＞
モアナ：特に欠点なし。
ラディアン：A棟？だけは、スーパーに面して隣接するので
　　　　　　これから問題発生？

このスレの始めの方はずいぶん鼻息荒かったようだけど、
新浦安信者はみんなどこ行ってしまったのかな？ｗ
今いくらくらいになってるのかな〜？

マンションズに販売戸数　２０戸って書いてあったよ

所詮はチバ。