★郊外物件の資産価値はどうなる？その鉢

つか、最近のマンション関係じゃ、ペット可が2/3を越えたって事が
信じ難い。集合住宅でペットなんか飼ったら10年後にはとんでもない
ことになるよ。10年くらい前のペット可てのは結構限られたもので、
その分飼い主も気合が入ってて、ある意味資産価値がボロボロになっても
いいという位の覚悟があったんだけど、今はそこまでの覚悟無しにペット
飼っちゃうわけで、それがいっそうマンションが荒れる原因になってる。

大体、エレベータに犬の糞とか、入り口のソファーに猫や犬の毛とか、
そういう話題があちこちのマンション個別スレでデフォになってる時点で、
はっきり言っていまのマンションの民度なんてのが、賃貸や公営も含めた
これまでの日本の集合住宅の歴史の中で見てもかなり低いレベルに落ち込ん
でることは明白。

郊外団地がよく郊外凋落の象徴として取り上げられるけど、それでも
30年たっても何とか保ってるのは当時は団地住人というのは中流層の中でも
かなり裕福な層が住んでいたところ、すなわち住民の初期レベルが高かった
からそこから落ちても今の程度でとどまっている。
一方で、今の湾岸部のマンション群なんてそもそも初期レベルがものすごく低い
ところにあるから、あと10年もしたらどんなスラムになってることやら・・・。

>>941

コミュニティーが維持されている都心は下町ってことになるのか。

ペット可ってのは、売るほうが楽だから。
売っちまったら、あとは野となれ山となれだよ。

よくさ、新聞社のnet記事丸ごとコピペしてろくに引用元も示さない
奴がいるけど、それって普通に著作権法違反だから。

引用というためには、

・引用元を示すこと
・引用がその全体における一部であること

が要求されるわけで。
あと、出所不明示罪は非親告罪だから。

>>938
子供の親殺しも最近頻発しているし
かなり精神的に病んできているみたいだな。

視野が狭くなってしまうんですね。
フムフム。

田舎＝郊外って都心厨はいうけど、どうもしっくり来ないね。
その感覚って、東京の市部の事件が地方人から東京の都心で起きたかのように
扱われているのと似ている。

ま、都心厨＝元地方人だったらしょうがないのかもしれないけど。

>>941=>>945
悲惨な都心厨の自問自答ｗ

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郊外とかいう人はまさか、自分の住む場所は決して田舎じゃないと思い込んでるのだろうか…

町田は最近事件が多いな。

>>953
東京は怖いね。
住むならやっぱり大阪が一番。

京阪神の郊外＞京阪神の都心＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞東京の都心＞＝東京の郊外

東京の郊外と東京の都心のどちらが上かなんて京阪神との比較においてはなんの
意味もありませんから。

東京なんていう寄せ集めの「田舎」を基準に語られてもこまりますぅw

田舎の中でも関西って最悪だろ

関西だったら東北の方がマシ

郊外で事件が多いのは無理して家を買っている人が多いからだよ。

川崎の事件が典型だ。

>>958
10年前は無理してでも郊外に家買うのが流行だったけど、今は無理してでも
都心にマンション買うのが・・・だろ？

10年後、人口密度が高いだけにより悲惨なことが都心部でおこりそう。

予言者かよ

川崎の人はいつ家を買ったんだっけ？

千葉の事件は神奈川県から引っ越してすぐだった。

>>953
>>954
ブラックジョークとしてならあまりうまくないと言える。
関西も芦屋近辺など一部は住む場所はいいかもしれないが、京阪神全体がモラル欠如しているし下品なイメージ。
日本最大の山口組など大手の暴力団が市民権を得て街中に溶け込んでるモラルの低さ。大阪府警は暴力団とつながってる
との噂もあるし。昔、暴動までおきた西成区という日本最大のドヤ街を抱え込みろくでもない人間がうようよしてる街大阪。
昔、漫才師であった人間でそれが府知事になり最後は痴漢で知事を辞めるという不祥事をおこした人間を選挙で選んだモラルの低さ。
とにかく、こんな関西地区に住みたくは絶対ない。

上記は
>>954
>>955
の間違いでした…。

毎日大勢の種々雑多な人々が多様な目的で
街路を安心して歩行するだけの文明に
浴しているかどうかが都市として重要となる。

「多様性」が失われば都市は死に、戻れば生き返る。
「多様性」とは、幅広い年齢層が、性別が偏ることなく、
住む人と働く人のバランスが良く取れている状態
（昼間人口と夜間人口が同じレベルで、一方に偏らない）。
また、さまざまな種類の賃貸が有り、幅広い所得層が居住。

バブルによる地価上昇で一時徹底的に進んだ職住分離は
逆流し始めた。中心市街地が再び活性化され、
多様性がある文明都市が再生されつつある。

多様性が無いところに住み続けると
人は精神を病みやすくなる。
ベッドタウンに事件が多いのは
このあたりが原因だろう。

>>966
確かにこのスレッドで郊外人の書き込みを見ていても病んでいる感じがするね。

多様性の無い閉鎖的なエリアで見栄の張り合いを続けて、おかしくなっちゃったのかな。

>>966
多様性の無いところに住み続けると精神を病みやすくなる、という根拠は？

もしも自分に払えるだけの金額まで都心の地価が下がったとしたら？
郊外は更に下がってタダ同然になっていたとしても都心で買うでしょ。

おまいら、ちゃんと書き込みの内容吟味してる？
多様性がどうのこうの言ってるが、カキコの内容はどれも
盲目的に都市賞賛しているだけで、そこに多様性を垣間見
る事はできない。
都市の話をした時に出てくるのはいつも決まって映画館・
美術館・ブランドショップ・コンサート・・・
何でも出来ると言い張る割に出てくるイメージが画一的。
どこに多様性が有るのかね・・・？

庭いじりから海・山・スポーツ・音楽活動・・・
むしろ創造性を刺激されるものは全て郊外のほうが多い。

素朴な疑問。
マンションの建替の目安って何十年後位なんですか？
その時はどうなるんですか？
全員で建設費を出し合うの？
そんなことを考えたら戸建ての方がいいのかな？

>>969
今の狭小戸建を最低でも２０軒一まとめにして庭園付きの豪邸が
買えるようになったら考える・・・

と、言いたい所だが、

同じ金を使って郊外にその１００倍の土地が買えるなら、
やっぱり郊外だな、俺は。郊外にイギリスの城のような
家建てるほうが夢がある。

社会や文化に関係なく、家や土地が広ければいいだけの人は
田舎に住むべきだと思うよ

何で一部を除いた郊外の地価が下落しているのか？
現実としてそのような地域では、バブル期以上の戸建が増殖中なのに・・・・

それは戸建は増えても購入者の大半が地場勤務中心、こんな状況なのでパワビル業者は絶好調
でも収入の高い都心勤務者は見向きもしない、だからジモティの低所得者しか購入者がいない
だから売れていても地価は下落ということになっております。

>>974
ここは2chだから、自論を主張するのはかってだけど、
現実的には。今年7月の基準地価では、郊外の相当広い範囲にまで
地価上昇地点の範囲が拡大することになるよ。

そうかそうか、よかったじゃないか、まだ見捨てられなくて。

>>974
つか、東京市部では1月時点でほとんど下げ止まり、現在では民間の調査を
見ても、八王子とかの相当遠方でも反転に転じたというのになにを的外れな
ことを・・・って感じ。

>>965
駄文に酔ってマルチポストはやめようね。
恥ずかしさ３倍増だから。

しかしそれにつけても、コピペ都心回帰工作員必死すぎる。
いよいよ、本来ターゲットが全く違うはずの郊外から客の流れを強引に
引き込まないといけないくらい危機感強いのか？

この調子じゃここの板での都心回帰厨叩き以上に、実際の都心物件はやばいのかもね。

優良株は安定して上昇し、下降も緩やかだが
新興、不安定株は何かあると一気に下降する…怖っ!

＞八王子とかの相当遠方でも反転に転じたというのになにを外

ご冗談をW

八王子でも人気のエリアでは地価は上昇に転じている。
実際の世の中の動きを知らないで、ネット情報だけで判断していると
トレンドを読み間違うぞ。
不動産価格の情報は、ネットは半年から1年以上後追いだから。

八王子って優良株？

>>981
風説の流布、だってそもそも八王子に人気のエリアなんてないワナ。

多摩の人の気持ちも考えてもらわないと

東京オリンピック
都下は除外します

>>983
www

その地域の働き手の数（就業者数）を
その地域の従業員数で割った充足率。

１００％以上のところは自立した地域、
１００％以下のところは他の地域に依存した、ベッドタウン。
東京都の各市部を調べると上位は、
立川市１２０．９８％
武蔵野市１０８．５０％
羽村市９９．６１％
府中市９９．５６％
青梅市８７．１８％
下位は
狛江市５２．６８％
小金井市５４．２２％
東久留米市５９．０９％
西東京市６０．９０％
東村山市６２．３０％

＞ 多様性の無いところに住み続けると精神を病みやすくなる、という根拠は？

>>968の書き込み

>>987　＝　精神を病んでいる例

>>987
ﾜﾛｽwww

価値観の多様性を認めようとしない件について

>>2-990ALL

次スレは立てないので、郊外を語りたい人は

適正なスレタイでスレ立てヨロシク！

>>991
【気持ちを】郊外物件に資産価値？？その窮【考えないと】

どう？

根拠のない書き込みばかりなのに