【ﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝ】青山パークタワー【最高峰】

右も左も高層タワーマンション建設ラッシュの昨今であるが、第二の広尾ガーデンヒルスとなるべきは青山パークタワー。
SPA!や日経ビジネス曰く、唯一の確定勝ち組マンション・利回り『20％』の最高峰タワーマンションだという。
六本木ヒルズ等よりも格段にハイクラスな事実はともかくとして、元麻布フォレストタワーも愛宕グリーンヒルズも、泉ガーデンも…
どこもかしこも、そう…。その立地条件の良さ、抜群のサービス、そして日本一のセキュリティの高さを誇る、現代のパルテノン神殿。
一般人には賃貸すらも借りれない三井不動産の厳密な入居審査、それは勤務会社の格付および所得証明における年収３０００万以上の敷居。
そして最後の難関、それは…。
三井不動産住宅リースへ要提出の小論文『なぜ、青山パークタワーなのか』で教養をも確かめられる格式高い審査。
あぁ、表参道、渋谷、原宿、そして青山で燦燦と光り輝く、青山パークタワー。
タワーマンションの元祖として未来永劫、永遠に日本一の最高峰マンションとして語り継がれてくれ。

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しております。

住人ですが何か。
さっき28階のスカイラウンジで飯●直子とドリンクの自販機前で一緒でしたが何か？
お隣が石●貴明＆鈴●保奈美夫妻ですが何か？

>>1
六本木ヒルズレジデンスは？

セレブの住むとこじゃないでしょ、ヒルズは。犯罪者が保釈金で仮釈されるような住人が審査受かるんだから。

>>3はどんな小論文書いたの？

芸能人も団地に住んでるんだねｗ

そういや、青山パークタワー売り出しのときにキャンペーンの当選商品であった
ボクスターは今どうなってるのだろう。

芸能人なんて底辺ぢゃんw
近くに棲んでたら 恥！

>>6
「貴方が『青山パークタワー』を選んだ最大の理由を議題に、
400字詰め原稿用紙２枚に収まるよう、800字以内で述べよ。」
だったと思う。
売りにしてる表の部分は低脳な芸能人たちがこぞって書き出すと思ったから、
日本一のセキュリティに目を付け、以前住んでいた(住友のタワーマンション)住居で、
24時間友人管理だったにもかかわらず、押し込み強盗に合い、数千万の被害に遭ったので、
日本一の管理システムを誇る貴マンションを迷わず選んだ…みたいな天ぷら話を、三井不動産住宅リースの
読んでくれた担当者が喜びそ〜な文面で書いてやった。
ただ私の前に3人審査落ちの部屋の4人目だったので結構不安だったが、着眼点が良かったと自画自賛。
実際、四方八方のエントランスには屈強なガードマンが居て、更に２４時間延々と庭園内を見回りする管理会社の人間もいるし、
でもやはり決め手は全34階・全フロアにＥＬ降りた直後にオートロックのゲートを擁すという、
オートロック３点ガードに赤外線管理、キーレスで分譲の場合もオーナーすら鍵をもてない仕組みは画期的だと思った。
さすが、松○あやもモーオタの追っかけから柄を交わすに相応しいマンションだと思った。

分譲じゃないけど、ミッドタウンにリッツカールトンのレジデンスができたり
するので、正直どうなのよって思うな。

http://ameblo.jp/try1ryo1/archive2-200507.html

たかがマンションじゃん。所詮一戸建には勝てないよ。

>>11
ミッドタウンのレジデンスって中層だし、六本木の交差点のすぐ近くじゃん。

秋本康もよく茶してんな。

青山パークタワーって言うより渋谷パークタワー

赤坂タワーレジデンス
ttp://www.akasaka-tower.jp/roomplan/index.html

青山・ザ・タワーがエントランスと１階部分のＥＬホールのみの二重オートロックに比べて、
全階オートロックはすごいの一言だろう。ヒルズやアドレスもちゃちいし。

>>15
あれ？秋元康って紀尾井町ビルじゃなかった？

>>17
そこのセキュリティ見たけどさ、そこまでいくと一般人にとってはかなり面倒くせえよ。
別に命狙われる様な要人じゃあるまいし。まるで国防総省にでも入るみたいに厳重だ。
芸能人でもそこまで必要なのは極一部の超人気者だけ。

全フロア３４階それぞれの階にまでオートロックのキーレスってのは恐ろしい管理費取ってんだろうな。
20階なら20階の住人しかゴミだし場にも入れないんだろうから。
>>20よく見てみ？
ただの有人管理にオートロック２つだけの青山・ザ・タワー形式

>>17
一度でいいから見てみたい・・・。

渋谷駅から宮益坂を上がって246青山通りを走ったら直ぐ左手に見える茶色のタワー。
一階はオールガラス張りにシャンデリアライトって…。

ここに住んでる人って子供を地元の公立中に入れるの？

麻布開成武蔵および早慶の付属中以外の子供は隣人に厨房と呼ばれるそうです。

>>24
足立区の公立中に越境させてる人が多いらしいよｗ

このマンションは確かに「元祖」にあたるよね。最高級タワーマンションとしての模範となる部分多いしね。
三井も代官山アドレスで手落ちしてた部分、しっかりパークタワーで補ってるし。
芸能人なんて1階にごろごろいるしね

芸能人とか、ＩＴ会社社長じゃなあ。。。。。
目白厨じゃないけど、皇族関係、旧華族がゴロゴロしていれば話は別だが。

グッドウィル折口が歩いててもな(T_T)
グローバルダイニングの社長様がご家族で今日旅行から帰ってこられたみたいですよ。
大荷物もってロビーにいましたから。

>>29
住民ですか？

ttp://www.37sumai.com/story/owners/050727%20index.html
ttp://image.blog.livedoor.jp/azabustyle/imgs/c/5/c5a56ba4.jpg

GLAYとかアヤヤも住んでるしキャンキャンのモデルも通ってたらしいから、芸能人の巣窟ぽい☆

小論文ってホントかよｗ 信じられない事するなあ

ここマジで住みたかったんだけどなあ。
たまに出る空き部屋も1日で埋まるし、
男の一人暮らしとして、1ＬＤＫで駐車場なし、
45m2で家賃38万は高すぎだょ。。

青山

マジで住みたいならその程度の家賃安いんじゃ？

駐車場有り、トランクルーム有り、5階、1ＬＤＫで敷礼3：3で家賃40万で昨日出てたけど、
今日にはもう埋まってた。どえらい人気だね、、、。

何�uですか？

住所が渋谷区渋谷ｗ　まあ、青山学院大学も渋谷区渋谷だが。

青山じゃないし青山のイメージでもない

この間、くみちゃんもいたなぁ。あとＣａｎＣａｍ系もいるね。
結構エレベータにのるとどっきと。目線が同じだからいいよ！

えびフィレオがあるヤシのところに通い妻してたり派手なイメージだがな。
くみちゃんって？

都心のパークタワー住民だけど、なにげに不動産情報見たら
中古価格が購入時より１５％ぐらい値上がりしてた。部屋の大きさによって
多少上下してるけど１０％以上だ。繰り上げ完済してるから
金利分ぐらいは売る時ちゃらかもな。過剰品質自慢時代の物件だから割高だと思ってたが
姉歯＆フューザーさまさまだ。皇居徒歩3分だけどな。

え？何故こんな所に巣みたいの？周辺環境最悪。治安悪いし、宮下公園は
青ビニールテントだらけだし、DQNの巣クツと共生したいの？
それに周囲のスプレー落書きと周辺のDQN専門学校の集団、よくそんな大枚はたいて
住む気になるね。だからゲーノー人が多いのかｗ。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

>>44
渋谷アインスと間違ってないか？あの防波堤があるから、
厨房は近寄る事もできないハイグレードなマンションだぞ。
目の前には青山病院、児童公園、こどもの国、青山学院…。
表参道ヒルズも徒歩でいけるし、44みたいな場末の団地住まいに
何かを指摘されても、独り言にしか聞こえないよ。

残念ながら、これが現実です。

港区北青山の都営青山北町団地住民＞＞＞｜越えられない壁｜＞＞＞渋谷区渋谷の青山パークタワー住民

ここの場所、今や小汚い雑居ビルに囲まれた、渋谷の場末。
妖気が漂ってるし、風水的にも良くないんじゃないかな？
色々トラブル多いって噂だし、呪われた物件なのかなあ？

>>46
防波堤（禿藁。少なくともハイグレードなら、周辺環境も整っていないと。
周囲のビル外壁に何度も塗り直した後があるが、更にその上からスプレー落書き
で米国ﾌﾟｱ黒人への劣等感＝植民地根性丸出しな殴り書きが多数見受けられる。
え？ハイグレードってこういう環境をいうんだｗｗ。

ロスのやばい地域っぽい雰囲気は周辺にあるな。
10年でかわるよ。

閑静と言われれば聞こえは良いが
実際は見捨てられたスラム

しかも、管理会社が抜群だからね。

お前ら小坊だな。
目の前は、新築の渋谷区営の老人・介護施設が完成し、右は渋谷アインスタワー、
左は青山病院、後ろはもう２４６で渡って青山学院。
周囲周辺の壁にもスプレーなんぞ徒歩１０分くらいの宮下公園にあるくらいで、
これが最低な環境なんだったら、お前らの築50年の掃き溜め団地はどうなるんだ？
お隣の団地妻も援交してんだろ？

渋谷の場末に立つ 住所虚偽表示瞞損を語るスレは ここでつか？

青学生ウゼーな

今やもうスペック的には１世代前感は如実に出てるな。
元麻布ヒルズ、ツインパークスなどもそう。
立地は確かに希少だとは思うが。
自分も今までは青パー、ツインパークス辺りはマンセーだったが、
先日赤坂タワーレジデンス見て来たら、確実に時代・技術ともに進化していることを実感。
さっき立地にも触れたが、赤坂タワーレジデンスのクオリティーで青山エリアに建ったら最強だし
即購入でしょうな。

だからさ、ここ青山ぢゃないよ
渋谷の場末、渋ガキの溜り場だよ

>>56
けど高輪レジデンスよりはスペック的には上だと思う。

高輪レジの住人は民度低いよ

リッツカールトン･レジ＞赤坂タワーレジデンス＞六本木ヒルズレジデンスＣ棟＞元麻布テラス
＞青パー＞愛宕グリヒル＞ツインパークス＞青山ザ･タワー＞高輪ザ･レジデンス＞虎ノ門タワーレジデンス
＞Vタワー＞高輪シティタワー＞白金タワー＞＞＞＞センチュリーパーク＞恵比寿ガーデンテラス

建物だけだとこんな感じ？？

広尾ガーデンヒルズ2（仮称）は？

>>60
六本木ヒルズレジデンスなんて、そんなにいいかぁ？

広さと駐車場の車だけならタワーマンションだったら一番だと思う

新宿から大久保付近の低層住宅地に、一つだけポツンと立ってる住友のセントラルレジデンスは？
外観だけなら歩くエスカレータを中国人が昇ってて最高だけどな。

あれ最初ラブホだと思った…

Ｖタワーはちょっと違うだろ？

>58
高輪レジはそもそも高級クラスに工ントリ一すらされないと思われ…

都心の超高層マンションが珍しかった2001年の分譲当時は即日完売で倍率も凄かった。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
食料品１１４点を万引して逮捕される世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

今日、友人とホームパーティを兼ねて初めて中に入ってみたけど、要塞みたいなセキュリティだったよ。
友人が遅刻してやることなかったからタバコ吸ってたら、住人らしき人物が、セルシオのドア閉めるように、
ピピッとオートロック開けて入ってったから、これは中身の全容をみるチャンスだと思い、住人のふりして
知らん顔して閉まりかけのドアに入ろうとしたら、初め警察だと思ったくらい酷似してる制服きたガードマンが、
だめだよ　と４文字だけ呟くと片手で押し倒されそうになった！
どんだけだい！！！

微笑ましい光景ですね

渋谷場末雑居ビル街の棲み心地如何？

>>70
住居不法侵入するつもりだったのか・・・・？

>>70
そりゃ、ダメだろ

だって 場末だもん

西新宿に66階建のタワーマンソンが2棟勃つようですね

なんて万損ですか？

まだ未定です
ttp://www004.upp.so-net.ne.jp/wonder/bldg.html
ttp://members.at.infoseek.co.jp/marihide/mitei.htm

66階建てって…どんだけ場末になんだよ。
日照権や地震対策、住民の反対運動を押し切れる土地と建設会社。
まあヤクザと地上げ屋が官と癒着して作るとんでもないマンションになるに10票。

青パーて　場末なのに 名前とイメージだけで高値掴みしたアフォちんだらけに 10票

高値掴みしてないんじゃない？俺もそのＳＰＡ（ＦＬＡＳＨだったかな？）読んだよ。
ぶっちぎりの高利回り全国一位だった青パーをそこまでけなすお前はどこ住まいだ？

買えもしないクズの能書き鬼ワラエル

青パー好きは くるくるパーwwwww

青山じゃないよ

>>56
けど青パーより3年先の物件の目白ガーデンヒルズとかと比べたら青パーの方が明らかにスペック的には上だと思うよ。
あっ目白ガーヒルは高級クラスにエントリーすらされないので比べるのは間違いかｗ

いや確かにここは住んでる人しかわかんない最高のマンションだと思うよ。

目白ガーデンヒルズって黒田夫妻が引っ越したマンションでしょ
5重のセキュリティーがある最上階3LDK120�uの部屋らしい
付近のコンビニなんかも慌てて改装してる

青山パークタワー・・・・・あふぉか、案内したことないからいってんだろ？
マジ案内したときの俺の感想、
・・・・・・・・「えっ、しょぼ！」

何これ？

１億のマンション買うくらいなら６０００万で土地買って４０００万で
地下室付きの家建てたほうがいいと思う。

↑そうですね。

そういう家を持ってる人が買うんじゃないの？
↓これもセカンドハウス・サードハウス向け
ttp://sumai.nikkei.co.jp/mansion/mreview/index.cfm?i=20050907d4000d4

青パーは　低俗地方出成金の巣窟だろ

社会的地位や身分の高い　やんごとなき方々は　決してよりつかないよｗ

旧皇族の宮邸は港区や渋谷区に集中してるな
新宿区、文京区、豊島区には宮邸はほとんどない・・

皇后、皇太子妃、黒ちゃんの実家も東京西南部だね。

振り込め詐欺：世田谷DQN逮捕−−宮崎県警

　県警捜査二課と日南署は２３日、振り込め詐欺グループの実行犯４人を詐欺容疑で逮捕した。
　埼玉県川口市並木２、無職、山下浩（２４）▽東京都世田谷区野沢１、無職、川崎裕二（２２）▽愛知
県豊田市吉原町、会社員、久保田満（２１）▽東京都世田谷区若林４、アルバイト、田上将人（２１）―
―の４容疑者。いずれも日南市出身。山下、川崎容疑者は詐欺罪で既に起訴されている。
　調べでは、４人は共謀して出会い系サイトの管理会社を装い、０５年９月ごろ大阪府の男性会社員（５
５）に電話をかけ「個人データが流出しているので、処理する費用が必要です」とうそをいい、男性から３
回にわたって約７５０万円をだまし取った疑い。
　グループが管理する銀行口座には２１００万円が振り込まれているとされており、余罪を追及する。

５月２４日朝刊
（毎日新聞） - 5月24日13時32分更新

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060524-00000166-mailo-l45

避難訓練と称して大掛かりなことしてたな。

赤坂タワーレジデンス　[Top of the Ｈｉｌｌ]
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1147855700/l50

【タワーマンション】青山PTvs東京TPvs東京PT
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1005/10052/1005203756.html

青山パークタワーって
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/1004/1004948654.html

青山パークタワー
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/989/989659544.html

青山パークタワー第一期、本日抽選発表！
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/994/994070919.html

青山パークタワー即日完売
http://makimo.to/2ch/mentai_estate/994/994322928.html

★　青山パークタワーを超えるマンションって　★
http://makimo.to/2ch/caramel_estate/1018/1018792318.html

>>98
これを張り忘れてないか？
http://www.consumptionjunction.com/downloads/cj_9097.wmv

↑そうですね。

堂本剛が住んでるんだっけ？ここ

あと飯島直子もﾎｽﾄの恋人と住んでるとも聞いた

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区不審者情報
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/seian/fushin/12setagaya.htm
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

★黒人「ファッキン、ジャップ！」渋谷で大騒動
・惨敗に終わったサッカーＷ杯。早朝にもかかわらず全国各地でパブリックビューイング
　（ＰＶ）や飲食店でのテレビ中継が行われたが、東京・渋谷の街頭では試合終了直後
　から、サポーターや不良外国人らが入り乱れて大騒動。ただ、惨敗で意気消沈したのか、
　“暴徒”はすぐに燃料切れとなり、通勤時間帯までに騒ぎは沈静化した。
　若者が多い渋谷では多くのクラブやカフェで中継、多くの人が見守った。道玄坂では
　ケバブの移動屋台から電源が引かれ、路上ＰＶが。歩道には約４０人の観戦客が
　群がったが、試合終了まで見ていたのは１０人ほど。
　テレビを持ち込んだ渋谷区のマンション経営者（２７）は「こんなはずではなかった。
　日本代表は根性がない」と肩を落とした。
　午前６時を回るとセンター街の入り口付近に３００人以上のサポーターが集まり、
　「ニッポン、ニッポン」と大騒ぎに。警視庁は機動隊を動員、１００人以上で警備して
　いたが、ついに５、６人の黒人グループが、「ファッキン、ジャップ！」などと叫びながら
　暴走を開始。なだめようと握手を求めた日本人サポーターの手を「ファック！」と
　払ったり、「ノー、カメラ」と怒りながら報道陣のカメラを地面にたたきつけて破壊
　するなど、周囲は物々しい雰囲気に包まれた。
　しばらくして集団は警察官に拘束されたが、今度は日本人サポーターが騒ぎ始める。
　渋谷駅前のスクランブル交差点ではサッカーボールをリフティングした若者が即座に
　警察官に拘束された。
　「余韻に浸りたい」とハチ公前に集結していたサポーターも、午前７時を過ぎると
　少なくなり、路上に座るなど元気がなくなった。付近の新聞スタンド店員は「いつもより
　かなり人が多い。いたずらされたり、勝手に持って行かれるのが怖いのでスポーツ
　新聞は裏にしまってある。夕刊フジは（発売時間が）遅いから大丈夫だけど…」と
　迷惑そうに話していた。
　http://www.zakzak.co.jp/top/2006_06/t2006062301.html
※画像：日本が惨敗でも一応、大騒ぎ＝午前６時１５分、東京・渋谷のセンター街
　http://www.zakzak.co.jp/top/2006_06/image/t2006062301shibuya.jpg

>>60
赤坂インターシティ(ホーマットバイカウント)が抜けてる。

ホーマットバイカウント
飛行機みたいな名前だな。

郊外でアパート経営しながら野菜作ってる漏れには関係ないな。

「おもちゃだから」　女子高生とH→お礼として偽札渡す　東京・世田谷の会社員(33)逮捕 - 横浜

　女子高生にわいせつな行為をしたとして、県警少年捜査課と港南署は１１日、
東京都世田谷区船橋７、会社員、岡本孝司容疑者（３３）を児童買春・児童ポルノ禁止法
違反容疑で逮捕した。岡本容疑者が女子高生に謝礼として渡した現金は偽の旧１万円札で
「自宅のパソコンで２年前から昨年末にかけて３０〜４０枚くらい作った。
これまでに約１０人の少女に渡した」などと供述しているという。
通貨偽造、同行使容疑でも追及する。

　調べでは、岡本容疑者は昨年１２月１７日午後６時ごろから約１時間にわたり、
横浜市内のホテルで、携帯電話の出会い系サイトで知り合った横浜市港南区の
女子高生（１７）に現金３万円を払う約束をし、わいせつな行為をした疑い。

　岡本容疑者が女子高生に渡した現金３万円はいずれも偽１万円札で、旧１万円札の
両面を印刷したものを紙に張りつけてあった。透かしはなく、記番号はすべて同じだった。
同じ記番号の偽１万円札は都内でも７枚見つかっている。

　岡本容疑者は女子高生と別れた後、携帯に「渡したお金はおもちゃだから使わないように」
とメールを送っていたという。【堀智行】

毎日新聞　2006年5月12日
http://72.14.235.104/search?q=cache:uAMVC128X_4J:www.gslb.mainichi-msn.co.jp/chihou/kanagawa/archive/news/2006/05/12/20060512ddlk14040285000c.html+%E5%B2%A1%E6%9C%AC%E5%AD%9D%E5%8F%B8%E3%80%80%E5%81%BD%E6%9C%AD&hl=ja&gl=jp&ct=clnk&cd=4

>>104
外観はホーマットぽくていいけど間取りが平凡なのがダメだな。

青パって300�u超えないしコンシェルジュや入居者用のプールもないじゃん。
それで最高峰って・・・

名前からしてお察しですから

駅から遠すぎるの最大の欠点。出来れば駅から５分以内の億ションが欲しい。
どこにいくにもお抱え運転手の運転する
車・・というほどのセレブの身でもないのでね。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
高圧電流銃で脅して女性を強姦する世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

憧れ

青山って名づけながら実際は渋谷だろ、チーマーとガングロとイラン人の
街じゃないか、情けないよ。

やっと空き部屋が出たみたいだから今日審査にかけました。
8階の1ＬＤＫで家賃35万で仲介業者に聞いたら、今まで出た青山ＰＴ物件で一番安いと！
運が良かった♪審査受かるといいな!(^^)!オーナー様よろしくお願いします。

>>114
ﾈﾀにﾏｼﾞﾚｽｶｺﾜﾙｲ

「遊ぶ金欲しさにやった」車のトランクに女性１４時間監禁、２人を逮捕　世田谷区
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1154528208/l50

監禁：車のトランクに女性１４時間、２人を逮捕　警視庁

　東京都千代田区の帝国ホテル駐車場で現金などを奪い、車のトランクに女性を監禁したなどとして、
警視庁捜査１課は２日、東京都世田谷区松原２、無職、池田裕紀容疑者（２８）と同区、短大１年、
少年（１９）を強盗傷害と逮捕監禁容疑で逮捕した。女性は約１４時間半後に救出されたが、
催涙スプレーを浴びて目に約１カ月のけが。池田容疑者は「２人で遊ぶ金欲しさにやった」と容疑を
認めているが、少年は否認している。

　調べでは、２人は５月１１日午後５時半ごろ、千代田区内幸町１の帝国ホテル駐車場５階で、車に
乗ろうとした八王子市の会社役員の女性（５８）にスプレーを噴射。現金約１０万円などの入った財布や
バッグ（約６０万円相当）を奪い、女性をトランクに押し込み１２日午前１時ごろ江戸川区南葛西４の
路上で車を乗り捨てた疑い。

　尾灯を点滅させたまま長時間放置されていた車を不審に思った通行人が通報し、女性は同８時ごろ
救出された。池田容疑者らは駐車場内で待ち伏せしていた。女性とは面識がなかったという。
【宮川裕章】

ソース　：　毎日新聞　2006年8月2日　22時47分
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060803k0000m040123000c.html

へえ。ＫＥＮコーポのＨＰマメにチェックしてたんだけど空き部屋出たんだ。
この半年見てて一回も無かったのに。出ても瞬時に確保されちゃうのか。
上の人、いい条件ですね。受かるといいですね、、。

昼間、246から渋谷向かってる最中に右手に青パー見えたけど、
屋上の王冠みたいなの見て正直「カッケー！」と惚れ惚れしてしまった。。

ふふっ…
みんな青パーなんて雲の上…ライオンズマンションにも住めないくせにｗ
青パーを評価する価値なしなのにｗ

渋谷区じゃあ、だめだろ、都心４区（港、千代田、中央、新宿）でないとな。

新宿区や千代田区の住所には住みたくないだろｗ
中央区も銀座から勝鬨橋越えて、佃方面の過疎地の高層マンションしか思いうかばない。

>>121
恥ずいからカッペはレスすんなって

みなさん、ご存じですか？
耐震性が最も高い構造は、コンクリートRC造等の壁式構造だそうです。
あの阪神淡路大震災では、木造は勿論、コンクリート造ではラーメン構造物件等含め、
約20万軒もの家屋が倒壊・壊滅し、甚大な人的被害が発生しましたが、
81年以前の旧耐震基準物件を含め、コンクリート壁式構造の集合住宅では、
震度７を記録したエリアも含め、ただの一棟たりとも倒壊した建物はなく、
何らかの被害が発生した建物でも、その損害は軽微なものに留まり、
しかも構造上の要因によるものは皆無で、地震に伴う地盤の歪み等の二次的要因
によるものが僅かに確認されただけだそうです。つまり、コンクリート壁式構造の
集合住宅で地震による建物倒壊で亡くなった方は確認されておらず、
耐震性を最優先で検討される方には、コンクリート壁式構造が絶対にオススメです。

《参考資料》わが国で木造や鉄筋コンクリートラーメン構造建築物に顕著な
地震被害があり、かつ、その地域に鉄筋コンクリート壁式構造建築物が実在
した地震に関する鉄筋コンクリート壁式構造建築物の震害報告を下記に列記
いたします。
�@「1964年の新潟地震では被災度の最も大きいものでも小破（肉眼で見える
程度のひび割れ）で、その棟も1棟であった」
�A「1968年の十勝沖地震では無被害であった」
�B「1975年の大分県中部地震ではラーメン構造のホテルが大破したが、この
ホテルの近傍の壁式構造の建築物は無被害であった」
�C「1978年の宮城県沖地震では調査棟数169棟の内、無被害が155棟、軽微な
被害が13棟、小破（打継面のひび割れ）が1棟であった」
�D「1995年の阪神・淡路大震災では震度７に達した大地震の被害としては、
驚異的に少ない数であった。しかも被害のほとんどが地盤の変動・液状化や
杭の破損に基づく建築物全体の不同沈下、傾斜、壁体の損傷（ひび割れ）等
である。こうした被害率とその被害状況からも、壁式RC構造の耐震性の高い
ことが検証されたといえる。震度７を記録した激震地でもその構造的被害は
極めて小さかった。壁式鉄筋コンクリート造の建築物の被害は極めて僅少に
とどまり、本構造の耐震性の信頼度を高めた」
（出所：社団法人日本建築学会編 壁式構造関係設計規準集・同解説より抜粋）

1995年の阪神・淡路大震災の震災被害状況を勘案して、「ラーメン構造」に
関しては構造計算基準が強化されているのに比して、「壁式構造」は建物の
高さ及び階高の制限が緩和されています。
◎「ラーメン構造」：柱・梁の接合部に関する基準の強化
◎「壁式構造」：
　緩和前（建物高さ：５階建て１５m以下、階高：３m以下）
　緩和後（建物高さ：５階建て２０m以下、階高：３．５m以下）

以上より、他の構造に関する基準が大震災を経験する毎に強化されている事
に対して、「壁式構造」は歴史的に倒壊の事例が確認されておらず、構造基
準の緩和を受けています。

日本建築学会などが実施した調査結果では、調査した1，000棟以上の壁式
鉄筋コンクリート造の建物のうち被害が生じたものはわずか40数棟であり、
倒壊したものはありませんでした。また、被害のあった建物を調査した結果、
ほとんどの場合が、地盤が変形したことによる被害であったことがわかって
います。このように、壁式の建物については、兵庫県南部地震のような大き
な被害をもたらした地震においても被害が少なかったことがわかっています。

http://www.chuden.co.jp/torikumi/atom/hamaoka/jishin_taishin.html
http://www.chuden.co.jp/torikumi/atom/hamaoka/jishin_taishin_word01.html

２４６で渋谷向かうたびに、いつも目がいってしまう。
本気で住みたい。
家賃、安くならないかな。

青山パークタワーに1ＬＤＫ空き部屋ないですかね？

そんなにこだわるんなら、
the towers daiba にすれば？値段も少し安めで、王冠あるし、
外見は青パーをもっと派手にしたツインタワーでフジテレビの並びにあるやつ。

たしか、今週あたりから一斉入居だから賃貸沢山に出るんちゃいます？

あややは何階？

あややは17階、飯島直子は21階に居ます。

みんな賃貸？
浜崎は分譲？

あややも飯島も賃貸でしょ。
浜崎だけ分譲で最上階。
一階下には一部上場の飲食店系と不動産系の会社社長がいますが。

浜はまだココ持ってるんだね
今はお台○メインに住んでるけど

ニュース7の半井さんコーナーを見るたびに、｢俺の家勝手に映すなよ｣ていう妄想をしてしまう。

>>133
ホテルってこと？

いや、ホテルではない

なら、同じ三井の王冠のタワーマンション？
それ以外なら、お台○にあるのは公団住宅だし。

三井では最強のﾏﾝｼｮﾝじゃないか？

どこが？
青山パークタワーの事？

浜崎さんの台場って嘘でしょ？

講談社mook　『東京土地のグランプリ』’06-’07年版　販売価:\1,200(税込)
ttp://shop.kodansha.jp/bc2_bc/search_view.jsp?b=3788075
１位　大田区＿＿田園調布３丁目
２位　渋谷区＿＿松濤１丁目
３位　港区＿＿＿南麻布４丁目
３位　世田谷区＿成城６丁目
５位　文京区＿＿本駒込６丁目
６位　港区＿＿＿南麻布５丁目
７位　品川区＿＿東五反田５丁目
８位　目黒区＿＿青葉台２丁目
９位　渋谷区＿＿広尾２丁目
10位　文京区＿＿関口２丁目
11位　港区＿＿＿元麻布２丁目
12位　世田谷区＿成城５丁目
13位　港区＿＿＿元麻布３丁目
14位　港区＿＿＿麻布永坂町
15位　港区＿＿＿白金台５丁目
16位　世田谷区＿成城４丁目
17位　新宿区＿＿下落合２丁目
18位　渋谷区＿＿大山町
19位　新宿区＿＿下落合３丁目
20位　品川区＿＿上大崎２丁目
21位　豊島区＿＿目白３丁目
22位　品川区＿＿北品川４丁目
23位　目黒区＿＿柿の木坂１丁目
24位　世田谷区＿瀬田１丁目
25位　渋谷区＿＿神山町
26位　品川区＿＿東五反田３丁目
27位　板橋区＿＿常盤台１丁目
28位　杉並区＿＿永福３丁目
29位　杉並区＿＿善福寺３丁目
30位　練馬区＿＿向山３丁目

田園調布三丁目は10臆以上の建てないと、やっと周囲に馴染まないからな・・・

青山パークタワー。
一度でいいから、こんな立派なマンションに住んでみたい。

昨日入っていた仲介の広告が、物件名は渋谷アインスなのに
写真は青山パークタワーになっていました。
どっちが合っているのでしょうかね？

物件評価がこのサイトに載っています。
８万人が会員制で集い、３０００件の物件評価が掲載されているので
参考になります。

赤坂タワーレジデンス　Ｔｏｐ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｈｉｌｌの物件評価
http://www.sumai-surfin.com/search/re_info-4192.html

あ●のお●場は有名だが？
まず、あの人がマンション１つしか所有してないとでも
思うのか？

タワーズ〇場？嘘だろーー

そうなの。

でもこのマンション、分譲当時の価格は、ちょっとがんばれば買えた
価格だったよなあ。00年ころだっけ。あああの頃に戻りたい。

性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
暴走族（珍走団）の生息数第一位の世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

高級高層のはしりで、時期的にもＶタワーと並んだ感じに見えたけど。

Ｖタワーのモデルルームがアミューズメントみたいで即契約したな。
懐かしい。今はいないけど。

でも、今となってはどちらも・・

>>146
やっぱ最上階？

そんなに有名人が多いんだ！見たことないや。
確かに「青山」というよりは「渋谷」だとは思う。
住所も渋谷区渋谷だし。
向かいのアインスだってそこそこ高いとは思うけど
パークができて霞んじゃったと思う。ちょっとかわいそう。
>>48
『雑居ビルに囲まれてる』というのはちょっと違うのでは？
向かいはマンション、横は美竹の丘。隣は広告会社でしょ。

高層マンションには珍しく、敷地内に無理やり建てた！って感じだね。

153>渋谷区なのに無理に青山となずけるところにコンプレックスが出てるね。
都心４区というのは千代田区、港区、中央区、新宿区だもんね。
渋谷はガキとイラン人のイメージが痛すぎる。

ここもエレベーター監視カメラを近隣の警察がモニターしてるけど
逆に安全でいいだろ。数百世帯〜数千世帯の防犯しないといけないが
マンション内に警察も簡単に入れないからなあ。
夜中にエレベーター内でエロい事してるとみられてるぞ。
青山ＰＴは芸能人とからりってやってそう。
タワー内は街中といっしょ。ネットも会社内LANといっしょで監視されてるよ。

「宝石買えば、モデルになれる」 被害女性ら約３００人、世田谷区の社長ら逮捕へ
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1157678628/l50

モデル契約餌に宝飾品販売＝被害2億円超、業者ら8人逮捕−警視庁
　「モデルの仕事を紹介する」と若い女性を誘い、高額なアクセサリーを売りつけたとして、
警視庁生活経済課は8日、特定商取引法違反（不実の告知）の疑いで、東京都渋谷区の
宝石販売会社「アクトジャパン」（現「アトランティス」）経営松本利紀容疑者（38）＝世田谷
区弦巻＝ら8人を逮捕した。被害は計468人、総額約2億8000万円に上るとみられる。同
容疑者らは容疑を否認しているという。　
（時事通信） - 9月8日12時1分更新
ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060908-00000023-jij-soci

＞＞１５７
うざい

青パーの話題なんかちょうだい。

金金金ですわ

"上祐派"が独自のホームページ開設　オウム真理教（現アーレフ）の分裂進む・・・世田谷区

★オウム：上祐派が独自のホームページ開設　分裂進む

　分裂状態になっているオウム真理教（アーレフに改称）で、上祐史浩代表（４３）を支持する
「上祐派」が独自のホームページ（ＨＰ）を開設した。反上祐派との分裂に向けた動きとみられる。
松本智津夫（麻原彰晃）被告（５１）の死刑判決確定の公算が高まっており、公安当局は教団の
動向を注視している。

　上祐派のＨＰはブログ形式で、７日に開設。教団分裂への動きについては具体的に言及して
いないが「ご関心のある方はお問い合わせください」と、上祐派の道場の連絡先を公開している。

　一方、教団の公式ＨＰでは「サイトをリニューアル中」などの記載があり、上祐代表に関する
記述などが一部削除されている。上祐派幹部は「教団のＨＰは反上祐派が管轄している。上祐派
の考えは自分たちのＨＰで訴えていく」と話す。

　教団は、松本被告の影響力を薄めようとする上祐派と、反上祐派の分裂が決定的な状況で、
７月からは経理を分離して活動。両派が同居していた東京都世田谷区の拠点施設では、それぞれ
別棟に別れた。

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20060909k0000m040124000c.html

青パーって、ティアラがもっとデカかった方が迫力あっていいのに。

　ちょっと住民の方にお聞きしたいんですが、青パーって坂の下ほ方に建ってる
じゃないですか？しかも反対側は渋谷アインス。上階は眺め良さそうだけど、下
の階ってあんまり眺め良くないのかな？
　外から見るとアインスと向き合ってる部屋とかちょっとストレス感じそう。
実際は気になる？気にならない？

いえ、住み心地の良さだけで満足しています。
最高のタワーマンションです。

　眺望は期待しない方がいいって事ですね。ありがとうございました。

今発売中の「駱駝」に載ってる「超都心マンション」は
皇居徒歩1分の東京パークタワーの方です。

同時期に出来た幕張パークタワーもいいね。

あゆはまだいますか

浜ねえさん、まだいるのかなー。
　

パークタワーは軒並み購入価格より中古価格のほうが高い。
まあ真面目につくってるからガーデンプレイス並みだね。

東京タワーに住みたい

世田谷区はオウム総本部があって信者が200人も暮らしてるだけでお断りだな

その話、カンケーねーよ。

あゆさん、いるよ♪

34階だってさ！！

今のところ台場じゃないの？

やっぱガセ？

両方持ってるんじゃね？

まあ、持ってても全然おかしくないけど、青パーは事実でも台場は聞いたことないから
今のところガセかなって思う。

この前のフライデーも、長瀬と同棲してるのは低層マンションみたいだし。

もし台場の大冠タワーマンションの話が本当だったら,うちの兄ちゃん喜ぶかな。高層階に住んでるから。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　、
ガセじゃないってはっきりするまで言うつもりないけど。

ガセだろ？

うん。自分はガセだと思ってる。

あんまり聞いたことない話だし。

ネットのログ監視してるよ。
エレベーターのカメラもね

どこの？　台場の？

>>181
はぁぁぁぁあ！？
何逝ってんの？？？

審査厳しいって言うけど、俺の知っている世帯はヤクザが愛人普通に囲ってますが

>>182
青パーと外観が似てるマンションが台場にあるよね。

>>184
囲ってるって、買ってあげたってこと？

住所渋谷なのに、なんで青山ってつけたのかな

渋谷じゃださいから。

約50人の観客を前に陰部を露出　世田谷区のストリップダンサー２９歳逮捕
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1160577948/l50

公然わいせつ・不法残留：ストリップダンサーら、両容疑で現行犯逮捕−−蕨／埼玉
警生活環境1課などは9日、蕨市中央1、「蕨ＯＳ劇場」経営、成富たき代（58）
▽同所、従業員、神田伸次（44）▽東京都世田谷区奥沢7、ストリップダンサー、
卯月朱美こと畠山幸子（29）の3容疑者を公然わいせつ容疑などで現行犯逮捕し、
コロンビア国籍の30歳と33歳のストリップダンサー2人を入管法違反（不法残留）
容疑で現行犯逮捕した。

調べでは、成富容疑者らは9日昼、同劇場で約50人の観客を前に、
畠山容疑者の陰部を露出させるなどした疑い。成富容疑者は「売春をしていた」と
供述しており、同課は売春防止法違反の疑いもあるとみて追及する。【村上尊一】

毎日新聞　2006年10月11日
http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/saitama/news/20061011ddlk11040163000c.html

先輩が青パー住んでて行ったけど、凄いね。
外見は普通のマンションと同じなんだけど、内装の豪華さが全然普通のマンションと違う。
百貨店みたいな印象でしたね
大理石と木材だけで仕上げてます。
けどフロントの人が、目の前の住人をチェックしてるから
違う女連れ込んだりしたら「あっこいつ・・・」って思われそう

しょっちゅう思ってるんだろ。

とくに、青パーなんて、堅気な比率が低いんだから外見もちょっと目立つし。

もともとこの辺は、美竹町っていう、旧宮様の土地だったそうな。
税金免除の特権消えてから、旧宮様が旭ガラスや住友商事や阪急、病院等、一部は区に
公園として物納したそうな。
また、青山パークタワーの隣の渋谷美竹ハイム（旧住友商事分譲）の下の崖
までを以前は青山、渋谷の境界にしていたそうな。
行政区の管轄が渋谷区になり渋谷区渋谷になってしまったのは、旧宮様が港区
に土地を物納でなく渋谷区に物納したからだそうな。
しかしながら、住環境は先述の崖の上に在るゆえやはり青山のイメージが強く
現在は、美竹公園とその下の崖から渋谷のイメージになるそうな。
渋谷美竹ハイム、渋谷アインス、青山パークタワーの３つのマンションのまわり
は近年、道路も再整備され、地域環境もやはり実感として青山の唯一の優良高層住宅地
であるそうな。
青山で優良高層マンションエリアは、今のところここしかないそうで。

いわくつきの土地ってこと？

ここら辺って渋谷駅から歩いてると急に空気がガラッて変わるからね

ま、崖の下は神宮前地区で、キャットストリートに続いているし、
坂上は、青山劇場や国連大学があって、渋谷駅まで６分で歩けるし、
明治神宮前までも９分。表参道も８分。まあ便利だわな。
美竹公園の大樹は綺麗だし、路駐している車は、マイバッハやベントレー
やベンツｓ、ベンベ７、フェラーリ、ポルシェと六ヒルと違って年代層
広そうな輩がいるわな。
グレードと立地の総合評価で
青パ、六ヒルｃ、元麻布ヒルズが都心３強
続いて、
台場タワーズ、白金タワー、代官山ザ・タワー
そんで
高輪ザレジデンス、恵比寿ガーデンヒル弐番館、センチュリパークタワー
だな。
新宿駅界隈の高層マンションは土地柄わりーからオミット。

青パはいいけど、上の六ヒル、元麻布、台場、白金、代官山、高輪、恵比寿、センチュリーはみんな土地柄わりーよ。
六ヒルもぼろい家ばかりの土地だし、タワーが建てられる条件の土地なんぞ土地柄いいわけないんだけどね。

渋谷も土地柄悪いじゃんかｗ

>196
「渋谷」とか大きなくくりでなくて、マンションが建っている場所の土地柄を述べたんです。
青パの場所はタワーには珍しく土地柄はなかなかです。
他の194で挙げられたマンションの場所は全然だめですが。

でも、狭い敷地にむりやり建てたって感じしないですか？
１９４で挙げられたマンションを全然だめって言えるほどではないですよね？

フツー、どのタワーマンションでもある程度敷地が確保されてるのに。

青パーは実際にモデルルームに行って真剣に検討したものですが・・

ティアラがよりこのマンションの付加価値を付けてるなら、よっぽど台場タワーの
ほうが住んでみたい気がしますね。
こちらも友人が住んでるので見に行きましたが、共用スペースやエントランスとかは
台場タワーの方が、かなり豪華でセレブ発揮してます。

あと、青山パークタワーの内装はカジュアルすぎませんか？
高級感というイメージの割にはカジュアルすぎる気がします。

＞194で挙げられたマンションの場所は全然だめです

元麻布ヒルズも駄目ですか？
麻布は坂の上は好きだけどなぁ（低地はどこも話にならないけど）。

きにすんな。
匿名だからエラソーに言ってるだけだ。

【ハイソ】たまプラーザに住みたい!! 3【優雅】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161919279/
田園都市線最強のたまプラーザに住んでみませんか? 30代前半の若奥様の生息率がもっとも高い｡
Yokohama-Walkerで住みたい町3年連続NO.1 地価､マンションも値段あまり下がりません｡
築40年､50平方ﾒｰﾄﾙのたまプラーザ団地(通称:たま団)は今でも2千万円以上｡
駅前再開発でさらにﾊｲｿｲﾒｰｼﾞあっぷ｡ 緑と丘の美しい街､そんなたまプラーザに住んでみましょう｡

■森山直太郎さんが､たまプラの歌を発売しました｡■
みんなで買って､ぶっちぎりの一位にしましょう!!
森山直太朗さんの新曲『恋しくて』の歌詞に‘たまプラーザ行きのバスに乗って’というくだりが出てきます！！
ピアノ一本で渾身の熱唱！！冬のロスト・バラードです。切ない・・・。
皆様も聴いてみてください♪
CDの発売は１０月２５日です｡

■たまプラーザに住む有名人■
有名人も大好き!! たまプラーザ｡
石坂浩二(俳優)､車田正美(漫画家)､紺野美佐子(女優)､村上龍(作家)､吉田拓郎(歌手)､Hitomi(歌手/実家)等々｡

たまプラーザなんて遠くない？

たまプラーザって、フィリピンにあるんじゃなかったっけ？

>>189
外見は普通のマンションみたい…

おまいの普通のマンションてのはどのレベルなんじゃい？

>>194
新宿は住友のセントラルレジデンスは？小滝橋のところの。

ラブホみたいじゃん。
それに安スーパーが入っているから品がない。

青パーは２Ｆサービスフロントでほとんどの雑務をお願いできるけど、
クリーニングとか現像とか配達便やコピーなどね。
でもﾏﾝｼｮﾝ内にコンビニが欲しかった。
どこが都心のタワーでコンビニ入りのﾏﾝｼｮﾝはないの？

＞でもﾏﾝｼｮﾝ内にコンビニが欲しかった。

コンビニなんて入ってたら一気にグレードが悪くなるじゃん。
ハイソはコンビニなんて使わない。

え？普通に使うだろ

品川Ｖタワーコンビにあるよ。

たぶん今でも。
よくハーゲンダッツ買って食べてた。

汐留のツインにもあった気がするな〜。
でも青パーは無い方がいいよ。格が下がる。

テラスでタバコすってるアホどうにかして欲しい

大丈夫。高層マンションはどこも最初ッからそんなに品格はないよ。

多少の金もち、品格もった奴になりゃ、麻布、青山、白金あたりの低層マンション。

本当に金もったら、港区でも世田谷区でもなく、大田区田園調布三丁目に住みたくなる。

20億ぐらいの物件建てて、やっと周囲の家に引けをとらなくなるから。

↑そうか、お前の子孫代々5代目くらいまで頑張れば可能かもな。
ワシは一代で青パーの住人じゃい♪

ふーん。品川Ｖタワー高層階とタワーズ台場最上階所有してるけど。ツインパークスは賃貸で住んでた。
青パーもＭＳ行ったし。ま、嘘だと思えばしつもんどーぞ。

でもこれ程度じゃ、全然自慢できないね。
やっぱり、田園調布三丁目がかっこいと思ってる。
頑張れよ。青パーの住人。


なにか質問があればどうぞ。

タワーズ台場ってゲストルームいくつある？

ダンス界カリスマ経営者が世田谷区の自宅で中２女子にわいせつ行為
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1162991692/l50

日本のダンス界を牛耳るカリスマ経営者が変態パフォーマンスで逮捕となった。神奈川
県警多摩署は８日、中学２年生の女子生徒にみだらな行為をしたとして、県青少年育成
条例違反などの疑いで、東京都目黒区でダンス教室を経営する服部公成容疑者（４０）＝
世田谷区＝を逮捕した。容疑を一部否認している。

　調べでは、服部容疑者は１０月２日に東京・世田谷区の自宅で、同１１日には川崎市麻
生区の駐車場に止めた車の中で、女子生徒にみだらな行為をした疑い。女子生徒とは９
月に同市の路上で声を掛け知り合いになり、呼び出したという。同署はほかにも被害に遭
った少女がいると見ている。

　服部容疑者は１９８９年、９０年に全日本エアロビック選手権で優勝したこともあるカリス
マダンサーだった。数々の賞をゲットした服部容疑者は９９年にダンス教室をオープン。ホ
ームページによると、ＳＭＡＰや宇多田ヒカルらを指導した経験を持つ講師もここで指導し
ており、生徒数は２００人を超える。

　服部容疑者自身は指導することはなく、もっぱら裏方に徹していたようだ。ダンススタジ
オのほかに飲食店も経営するなど、敏腕実業家ぶりも発揮していた。
（スポーツ報知） - 11月9日8時4分更新
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061109-00000009-sph-soci

>>215
品格？ぷっ。品格があれば田園調布3丁目ｗみたいな成金しか住んでない
歴史の浅い新興住宅地には住みたくないものなの。

↑足立区民は言うことが洒落てる。

↑とテント生活者が申しております。

↑俺テントだよ。テント申し分ない。

渋谷区松涛・千代田区麹町・港区南青山・港区元麻布…
池田山・長者丸・皇居関連施設周辺。
品格があれば、品格のあるもの同士が住むエリアに住むべき。

松濤はダメでしょ

都内犯罪件数No.1　性犯罪者の巣窟、世田谷区に気をつけろ！

生徒をレイプしようとする教師が居る世田谷
児童買春で逮捕される警察官が居る世田谷
覚せい剤、大麻等で大量逮捕される世田谷
親殺し、子殺し、放火が多発している世田谷
乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
一家殺害事件で捏造する警官がいる世田谷
帝国ホテルで女性を監禁強盗する世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オウム本部があり何の対策もしない世田谷
中学生買春で捕まる成城大生がいる世田谷
買春で女子高生に偽札を払って捕まる世田谷
中2に猥褻行為をするダンスマンがいる世田谷

平成17年の犯罪件数 　　世田谷は犯罪大国
ttp://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
1位　世田谷区　14674件 　　　圧倒的！ 金メダルおめでとう＾＾
2位　足立区　　　13576件
3位　江戸川区　　13436件
世田谷区では駒沢公園、芦花公園ホモ殺人事件、都営団地殺人事件、ドンキ放火事件と凶悪事件が続いている

烏山では関東大震災のときにの「朝鮮人が井戸に毒を入れた」デマ騒動で
９人の朝鮮人労働者が無理やりトラックから降ろされ、暴行を受け、惨殺されたそうです。
後にその方々の鎮魂のために９本の椎の木が白山神社（現烏山神社）に植えられたそうです。
現在でも９本のうち、３本は残っています。 烏山神社の前を通るたびに、同じ日本人が犯した過ちの謝罪と、
差別のない社会を作ろうという決意をこめて心の中で手をあわせています

でも、実際品格って何なんだろうって思うときがあるね。

それぞれ頭の中で描く、ハイソなお方も実際はコンビ二通って、飯の仕度して、便所でウンコして
朝になったら通勤する。

エリアで品格を定義しようとすれば、少なからず価値観のズレがある。
224で挙げた地域はそこそこみんないい住宅街だけど、やっぱり田園調布三丁目に
行くと、そこそこの金持ちには越えられない一線がある気がするね。

成金と言おうが、成功者と言おうが、品格がないと言おうが、所詮買えない奴が言ってるだけだ。

成金の金ないのが貧乏人だからな

品性も最悪なのは言うまでも無い

スカイラウンジはマジで使えるね！

超高層ビルなど、想定以上の危険も…巨大地震「長周期」揺れで

★巨大地震「長周期」揺れ、超高層にも危険

・巨大地震に伴って発生する揺れの周期が数秒以上のゆっくりとした「長周期地震動」の
　影響で、超高層ビルなどに対し、これまでの想定以上の負荷がかかり、損傷する
　恐れがあることが、土木学会と日本建築学会の調査でわかった。両学会は２０日
　発表した共同提言で、地震エネルギーを吸収する装置を設置するなど、補強工事を
　行うよう建築物の耐震性向上を求めた。

　長周期地震動は、周期が数秒から十数秒程度のゆっくりした揺れ。２００３年９月の
　十勝沖地震の際に、北海道苫小牧市の製油タンク内の液体と共振して、タンク損傷の
　原因となった。また、超高層ビルや長いつり橋など巨大な建築物と揺れの波長が
　合うと、共振して大きな揺れをもたらす恐れがある。

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20061120-00000015-yom-soci

長周期地震動と短周期地震動の違いを簡単な模型を使ってわかりやすく？
示したデモンストレーション
ttp://www.kz.tsukuba.ac.jp/~sakai/dsn.htm

なんだかんだ、このマンションは元祖たわー

当然(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬﾋｬ

立地がレアだっていうけどそうかねぇ

ちょっと高給取りの独身サラリーマンなら買えたレベルじゃん
みんな買っとけば・・・って後悔してる人多そう(このスレでも上のほうにいる・・・)
みんなはもし、５年前に戻ったとしたらこのマンション買う？
俺は微妙なところだけど、買うかもしれない。(転売で利益とか抜きで純粋に住みたいかどうかとしてね)

う・・・ん。

かわないな。二秒考えてみたけど。
どうしても内装が安っぽい。　　　　　
　女の子連れ込んでも、部屋入ってから・・ぇ？ってなるから。

これが世田谷区の民度の実態。

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20061212i508.htm
　東京都世田谷区の区立中央図書館（同区弦巻）で被害が目立ち始めたのは５年ほど前から。
徐々に悪化し、資料係の越後信子係長は「最近では１日２、３件のペースで切り取りや書き
込みが見つかる」と話す。
　越後さんには忘れられない“事件”がある。３年ほど前、館内で若い女性が最新号のファッ
ション雑誌からヘアスタイルの写真をカッターで切り抜いていた。驚いて注意すると、女性は
悪びれる様子もなく「どうしていけないんですか」と言い放ったという。
　同館で最も多いのは、雑誌から人気アイドルの写真が切り取られるケース。このほか新聞の
縮刷版から丸々１ページが引き抜かれたり、論文を掲載した書籍に３００ページ以上にわたっ
て線を引かれたりもした。

赤坂タワーレジデンスのほうがいい。

当たり前じゃん！！

格が違う。

ここ周辺がよくないね。もう少し周りも買ってきれいにしとけば良かったのに。
正面の安いマンションど同じくらいの階のひとはヤだろうな。
相手にとっては豪華なライトアップは借景でラッキー。
正面に警備員立たせたほうがステイタス上がると思うよ。防犯にも

赤坂タワーレジデンスって付近にラブホと女児監禁事件のマンションがあるじゃん。
周辺がよくない点じゃ青パと目糞鼻糞。

【長周期で】ﾀﾜｰマンション買っちゃだめ!【ﾎﾟｯｷﾘ】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1164677818/

28歳看護婦（世田谷区在住）が「早くくたばれ」「許さない」などとメールで医師を脅迫→逮捕　男女関係のもつれが原因？

＜大学病院医師に「くたばれ」＝メールで脅迫、看護師の女逮捕−警視庁＞
http://news.livedoor.com/webapp/journal/cid__2862244/detail
東京都内の大学病院に勤務する男性医師に、メールで「くたばれ」などと脅したとして、警視
庁本富士署は１５日までに、脅迫容疑で、虎の門病院分院（川崎市高津区）の看護師坂本仁
子容疑者（２８）＝東京都世田谷区＝を逮捕した。容疑を認めているという。

調べでは、坂本容疑者は今年１月から９月の間、３回にわたり、男性医師（３０）の携帯電話
に「許さない」「早くくたばれ」などとメールを送信し、脅した疑い。

同署は男女関係のもつれが原因とみている。　

>>227
品格＝血筋。つまり家柄。伝統と歴史のある家柄であることが品格の条件。

でも実際金持ちって何なんだろうって思うときがあるね。

それぞれ頭の中で描く、超リッチなお方も実際はコンビ二通って、飯の仕度して、便所でウンコして
朝になったら通勤する。

エリアで金持ちの程度を定義しようとすれば、少なからず価値観のズレがある。
224で挙げた地域はそこそこみんないい成金街だけど、やっぱり田園調布三丁目に
行くと、そこそこの成金には越えられない一線がある気がするね。

成金と言おうが、成功者と言おうが、品格がないと言おうが、所詮品のない下賤な奴が言ってるだけだ。

>>242
8ヶ月で3回のメールで逮捕！？なんだそりゃ

このマンションと赤坂タワーレジデンスのモデルルーム双方を見て、赤坂に決めた漏れが来ましたよ。
パークタワーは渋谷からも表参道からも結構歩く。特に渋谷駅五分ってのは一番近い口でも無理！なのに道路付きが悪い。流しのタクシーがマジ来ないんだよ。
治安の悪さは赤坂以上。夜は児童会館の前にいつも変なガキがたむろしてる。
景色は西北側の特に下の階なら、真ん前のアインスの方がずっと良い。
DMには全室ジャグジー付きってあったのに、実際はそうじゃなかったし(だったらそこだけは赤坂より上だったのだが)、全ッ然最高峰じゃないよｗ

周辺環境というか景観は「東京パークタワー」がここより趣味が良い気がする。
立地がほとんど一ツ橋だから隣が東大系の学士会館。斜め正面が共立女子大、正面が小学館。
ゴージャスじゃないけど下品でもない。裏は再開発のガラスビルだけど
会計検査院とかはいってる。どちらの売りマンションの方が物件の出が多いんだろ。
「青山パークタワー」はたしかに芸能人とか多そうだ。

古いスレだが、こんなスレがあった。
【タワーマンション】青山PTvs東京TPvs東京PT
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1005/10052/1005203756.html

>>２４３

いまどき血筋で品格図るなんて、皇室かよｗ

>>248
今だから重要なのがわからないとは…
可愛そうなお人だ

東京パークタワー、環境いいかな？殺風景な所だよね。
ビルの趣味は青山よりずっといい。一階のファミレスもいいけど、あそこの人ってどこで買物するの？
あのマンションと芝パークタワーは、三井のPTシリーズの中では堅気な感じで好きだったんだけど、どちらも立地の面で諦めたわ(:_;)

>>250
日本橋とか、銀座とか。
自動車で移動だから別に可もなく不可もなく。

東京PTって、東儀秀樹がCMしてたマンション？
広尾辺りなら車を使うのもステイタスだし、虎ノ門タワーズとかなら、銀座で買物も仕方ないけど、神保町って･･･
マンションが値下がりを始めた頃の物件だから、若干安めだったよね。
自分はまだ安くなると思ったから買わなかったけど、結構倍率もついてたよ。
共用施設とかは印象に残っていない。その点が青山PTや赤坂タワーレジデンスと比較するには無理があるかも。

>>250
スペック的には一時代前かもしれないが、三井のＰＴシリーズの中では
佃のセンチュリーパークが色々な条件を満たしてると思う。
高層マンション街の中で水と緑の静かな環境、買い物は地元で揃う。
センチュリーはエントランスロビーがやや成金趣味的だけど、
東京ＰＴもエントは派手だしｗ

PTシリーズはたしかにプチバブルだなあ。
こういうの嫌いじゃないけど。
でも若い奥さんとかは東急やリクルート
あたりのデザインがすきそうだ。
いまならどこでも眺望とか周辺環境を
見てから買えるからいいな。

青山パークタワーの共用施設って、何があるの？
ラウンジは最上階？視界は360度？
ジャグジー風呂は？和室は？棟内コンビニあり？
誰か詳しく教えて〜！

＞＞249

匿名だから、いくらでも書けるな。

上流貴族だともｗ皇族出身だともｗ
お前、はみ出してるぞ。

東京ＰＴは千代田区再開発なんだから
新しい１−１０３なんて地番をこしらえてもらうより
道路一本挟んだ「一ツ橋」の住所にしてもらえたら
よかったのに。

東京ＰＴのほうが、高級感はあるね。

東京ＰＴって、眺望はどうなんだろう。
西側から南側にかけての部屋からは皇居が見えるのかな？

06-6380-8110

>>255
塔内コンビニってあんた…

いや棟内コンビニ。マンションの中にあるコンビニの事です。
東京ツインパークスの中にはあった。青山パークタワーはどうなの？
青山通りからは結構中に入っちゃってるし、共用施設がよほど充実しているんでなきゃ、最高峰とは言えんでしょ。

ないよー。

ちなみにそこまでゴージャスではないかもね。

内装も、カジュアルダウンなかんじだとおもう。

棟内コンビニ欲しければ青山PTより港南行ったほうが良いと思う。

それは極論だな。港南なんて行かなくても、棟内コンビニ付きのマンションはあるよ。
ホテルオークラの隣のタワマンにも入っている。

なにも、棟内にこだわることないじゃん。

Ｖタワーのコンビ二はちっせいし、出たらすぐにローソンあるし。

んじゃ結局、代官山アドレスには全くかなわないんだね。
アドレスは駅まで一分かからないし、車でも都心への距離は青山PTとそう変わらない。
地下にはスーパー、ドラッグストア、レストラン、スポーツジムまで揃っている。
アドレスにないものは最上階ラウンジだけど、どうやら青山PTにもないみたいだし。
より都心に近く、ラウンジ、ライブラリー、スパその他諸設備を設けまくった赤坂タワーレジデンスでさえ、隣はコンビニだってのに、青山は不便過ぎる。
広尾の住宅街ほど高級なわけでもないし。

いや・・・もうふるいよ。

代官山。
内装が古い、ダサい。もう、その地点で、恥ずかしくて人呼べない。


とりあえず、今のところは暫く赤坂のひとりがち。

普通そういう所を指摘するかな？＞アドレス
あそこのネックは、何と言っても深夜電力とロビーの寒さ(暑さ)
ただし眺望は一人勝ちだね。これは今後も変わるまい。
買物はスーパーがピーコックに替わって一層便利。薬局は調剤部のない店に替わって三段落ち

アドレスって地権者も住んでるから、ガラ悪いよ。
貧乏そうなガキとエレベーターで一緒になるし。

億以上もする部屋も、かなりの数あるのに、内装は地味だし
ロビーもシンプルすぎて庶民的だよね＞アドレス

てか億しない部屋の方が珍しいのでは＞アドレス・ザ・タワー
あそこの管理組合は強いよ〜。感動する
地下のスーパーが撤退した時、次のピーコックが来るまで、隔日でライフと恵比寿三越まで専用バスを出させたんだから
それまで住んでいた住宅街は団結力が弱くて、オウム真理教に易々と乗り込まれるような町だったから、
恐るべし同潤会と崇拝したわ

いまさら、ココが出てくるとは・・・・

なんか、過去に向かってるみたいだ。

青山パークタワー自体が過去だもんな。
そもそもここが何故最高峰と言われたのか解らん。
しかし青山＞目黒＞愛宕と、三井のタワマンはしょぼくなる一方だから、三井としてはここが最高峰なのかも。

タワーマンションって時点で終了なわけだが。
やっぱパークマンション千鳥が淵にはかなわんだろ。

中低層で今年デビューの物件では、「パークタワー三番町」が注目。
最寄り駅が市ヶ谷というのが中途半端だけど、乗り換えの点では、半蔵門線より南北線の方がある意味使えるし。
130所帯くらいなのに、かなりゴージャスなガーデンラウンジを作るらしい。
このラウンジは最初予定になかったんだよね。だからウチは購入を見送っちゃったんだけど、部材などもなかなかいい物使っていたので、ちょっと残念ｗ

>>276

千鳥が淵ってよく聞くけど、実際に見たことないです。

十億円物件で話題になった「ザ・ハウス南麻布」とどっちがいいすか？

神宮前3-13-9のマンションって何と言うかご存知の
方いらっしゃいます？高級マンションだと思うんですが。

>278
ロケーションは千鳥ケ淵の方がいいだろうね。部屋の向きにもよるだろうけど、花見の名所だったフェアモントホテルの跡地だから｡
買物は超不便でお手伝いさん泣かせだろう。それと建物の形がいびつ｡
南麻布は、米荘閣だった昔を知る者としては涙が出る｡
半地下の部屋はあるわ、隣の堤さんの家とばっちり見合いの部屋はあるわ。とにかくみみっちい｡
いずれにしても、あんな馬鹿馬鹿しい金額をはたくような物件とは、到底思えん｡

>>255
＞ラウンジは最上階？視界は360度？
途中階の28回にあります。360度ではありません。

＞ジャグジー風呂は？和室は？棟内コンビニあり？
ジャグジーは同じ28階のゲストスイートにあります。
また、一部ですがジャグジーや檜風呂がある部屋もあります。

部屋のパターンとしては低層階は１ＬＤＫ構成が主体で１０Ｆ
以上からは100m2超の部屋が出てきます。
また、２２階以上の一部住戸は完全なフリープランで住人の嗜好に
あわせたデザインとなってます。
一例として・・・。

・天井、壁、床が全面ピンクの部屋
・部屋のど真ん中にガラス張りのキッチンがあり、居室に天井照明が一切ない部屋
・ラブホにあるようなＬＥＤ照明＆ジャグジー付きの丸いバスタブの風呂が
　ある部屋
・ＬＤにダウンライトが４０個もある部屋
・入居時から作り付けの電動スクリーン＆プロジェクターがある部屋

などなど。
いやはや、贅もきわまれりですなｗ

↑それいま、けっこう多いよ。。

そうだね、個人が自分の部屋でどんな贅沢をしたとしても、それはマンション全体の価値とは関係ないからね。
強いて言えば、タワマンでオーダーメイド可というのは、当時としては画期的だったのかな？
青山PTにないものを追求したのが、赤坂タワーレジデンスなんだろうな。
最上階ラウンジ、ドアマン、広い庭、ライブラリー、茶室、スパ、メゾネット式ゲストルーム、その他いろいろ。
これを赤坂でやってのけたのは偉大。

もう、別格だよ。

購入者がまたすげーの！！！
上にある、千鳥が淵、ザ・ハウス南麻布レベルの部屋をセカンドハウスとしていくつも所有してる人
がかわんさか。

その割に価格はお手頃だったからな。
去年マンションの売り控えが起こったのは、値を吊り上げようという意図もあったんだろうが、
赤坂タワレンと比較されて、足を引っ張られるのを嫌ったという事もあるだろう。
売出しや竣工を遅らせている物件がかなりあるようだが、
大規模の場合特に、買い付けた備品などが古い世代の物になったりはしないのだろうか。

でも、その中でも手ごろな価格帯の部屋は284に出てるような人たち買ってないから。。
本当にあの人たちのケタが違いすぎる。
いい部屋は、実際抽選ってのも胡散臭いし。

六億出しても、手ごろっていっちゃそうかもね。なかなか凝ってるから。

ってか、ある意味、一番格差のあるのが赤坂タワーだよなｗ

まあ実際の話、共用施設の豪華さがウリな赤坂タワーも、ゲストルーム以外はガラガラに空くと思うけど・・・
自分はかなりの数のタワマンを住み替えているけど、レジデンスフロアとかロビー、ラウンジ、庭園、ジム、スカイテラスとかの共用施設は誰もいないって時が
ほとんど。

結局、アクセサリー程度になっちゃうね。

追加。
>>285
備品は古くなるよ。
それはすぐに買い買えられる。高い管理費払ってんだから。

一番どうしようもないのが、内装やロビーのコンセプト。
代官山アドレスとかは早速ちょっと古い感でてる。

六本木ヒルズも「モダン」を意識してるから、10年したらヤバイと思う。
あと、青パー時代のタワマンに流行った、無機質ちっくな内装も時代遅れになりやすい。

そうゆう意味で、元麻布ヒルズは見劣りしない上質なセンスだとおもう。
タワーズ台場もアンテーク調だからしばらくは平気だと思う。

確かにモダンからアンティーク調っぽいのに移りつつありますね。
かと言ってドムスみたいな内装は今後は出ないでしょうけどｗ

ドムスって低層マンションでしょ？

低層マンションか好きみたいだね。

賃貸だけど、東京ミッドタウンいいねえ。
リッツ・カールトン様式。
アンティークだよ。

>286-287
いや、自分が言いたかったのは、各室の冷房・トイレetcの機種が古くなりはしないかという事｡
やはり港区の某タワーマンション、、そこも共用施設は充実していたんだけど、ごく一部を除き、トイレがタンクレスじゃなかったのに引いた｡
携帯の高層対策もなし。ツインパークスの頃ならそれも仕方ないかと感じたけど、某タワマンの頃にはどうかと思った｡
長く寝かせているマンションはそういう可能性が高そうって事｡
トイレや冷房は代える事も出来るけど、携帯のアンテナとかはどうしようもないんじゃない？

それと、低層の高級マンションに住んでいる人から見たら、赤坂はすごく安く見えたと思うよ｡
タワーである為か、広い部屋がそもそも少ないんだけど。二つだけある六億以上の部屋も、価格もさる事ながら、管理費他の安さが感動的だと思った。あれは大規模ならではだよなあ｡
自分は大規模に入るなら、ロビーや共用施設は重視したいんだよね｡
今の家には来客専用の応接間があるんだけど、どんどん人を家に入れるのが億劫になって来たもんで｡
赤坂はその点の趣味も、流行に左右されなさそうで良い｡

低層をここで出すのはちょっとちがうのでは？

自分はジジイになって落ち着いたら低層もいいかもしれないけど、
今はまだ、いろんな意味で高層のほうがメリットがある。

真剣に満足のマンションを考えてるなら、低層か一戸建てでしょ。
ぶっちゃけ、赤坂タワー高層階の住人、洋服感覚だ買い換えてるやつ多いから。

無理して中途半端な部屋かう階級なら、ほか行くだろうし。

今は寝に帰るだけだから、高層移り住んでるけど一生の所帯にするつもりはない。

備品が古くていやなら、一生の所帯にしなければいいだけ。

自分は300�u超の低層マンション育ち、両親は戸建て育ちだけど、今は双方とも高層マンションで探してるよ？
身内が高層マンションに入って知ったんだけど、高く積んである分、共用部で意外に足を使わないから便利なんだよね｡
年を取ったらむしろ高層だと思うけどな。フロントサービスも充実してるし｡
いずれ売って老人マンションに入る時も、低層は転売にはむしろ不利だと思うよ。戸数が少ない分売買も少ないから、世間から忘れられがち｡
ガーデンヒルズなんて、あんな団地に結構な値がつくんだからやってらんない｡
ｽﾚﾁ失礼｡

念のため申し添えると、ガーデンヒルズを持ち出したのは大規模だからです。低層＝小規模との比較上｡

いやぁ・・むりむり。

自分は庭付きの一戸建てに育ったから、今でも高層に長時間はぶっちゃけ無理。
本当に年取って高層がいいと思ってるなら、今から住んでみりゃわかるよ。
高層階に数ヶ月間。

年寄りはたとえボロ屋でも一戸建てっしょ。

ただ、いま自分の年齢で地味に低層や一戸建ってのはつまんないし、女の子もあんまり喜ばない。

そういやタワマンはふつー別荘って意見もあったな。
APTできるまえのスレだっけ。

だから・・・セカンド使用がおおいの。

いちいちケチつけるくらいなら、住むこと考えなきゃいいのよ。

こういう事は人それぞれだからね。贅を凝らした戸建てで生まれ育っても、高層マンションに移ってすこぶる元気なお年寄りもいる。
60年代初頭で、既に内廊下・ダストシュート・トランクルーム付きのマンションに生まれ育っても、一戸建てに執着するオジさんもいる｡
育った環境は殆ど関係ないみたいよ。それが影響するのはむしろ立地の方。
ところで、渋谷区の絶対高さ制限が本決まりになったら、青山ＰＴは笑いが止まらないだろうね。

人それぞれかもしれないけど、やっぱり閉塞感がる。


年よりは一日中家にいるのに、いくらホテル並みのサービスでも
３重のオートロックはキツイだろ。
だれも気軽にお茶のみに来てくれない。


高層の場合は隣人も妙によそよそしいし。

財界人だとどういう人がいるの？

おっさんはあんまりいないよ
分譲物件もほとんど賃貸に回ってるみたいだし。
永住するようなマンションではないでしょ
間取りも家族向けのはないしね

車寄せに毎朝止まってるストレッチリムジンうざい！邪魔なんですが。

>302
それ青山パークの事!?
あそこ分譲時に又貸し不可って言ってなかったっけ？

>>304
当初は又貸し及び事務所使用不可という条件だったけど、なし崩しになっちゃったみたい。
事実、工事中の購入者名簿見ても明らかにデベや法人が目白押しだったし。
三不の物件って結構そういうの多いから。麻布霞町や千鳥が淵もそうだった。

購入者名簿で思い出したけど、分譲当初浜崎あゆみが入居する云々で大騒ぎになった
事があったんだけど、三不のバカ担当が週刊誌に情報売っちゃったんだよな。
今だったら個人情報うんたらかんたらで大騒ぎになるところだけど。

余談だけど、当時の購入者名義はAVEXの松浦社長（当時専務）だったのは有名な話。
３４階のペントハウスで標準仕様が約7億。
それがフリープラン込みで最終的には10億まで跳ね上がり、浜崎がキャッシュで準備できず
ローン購入を申し込むも芸能人であるる事を理由に拒否られ、AVEXが松浦個人名義（当然
会社が担保保証する形）で契約する形となったとの話。
ま、今となっては笑い話なんだけど。

で結局住んでるのは社長かあゆかどっちよ？

>>306
週刊誌にばれてキャンセル。
松浦は元々田園調布に家持ってるし、あゆは結局六本木ヒルズへ。

んじゃ、あゆけっきょく住まなかったの？

ザタワーってどんな有名人が住んでるんだ?

住人です。正月リアルで１００平米　２億５千で売りに出ていたが、
１億４千アップってすごいね。売れるかどうかは知らんが、うちの
方が好条件なのでうちも売ろうかな。

>>306
どんなことすれば7億の部屋が10億になるんだ？

もう、オプションはボタクリよ。

表札たのんだら、５万円だよ。
ステンレス削るだけなのに。

はァ〜って感じ。
ちなみに青パーじゃないけど、知名度は同じくらいのとこです。

>>312
知ってる範囲で言えば・・・

・浴室（当然ビューバスで別途シャワールーム有）はラブホなんかで有名なジャクソン製（浴室ＴＶ付）
・照明は全てルートロン製の照明制御システムにてコントロール
・２箇所に自動ドア
・ＬＤに天井据置固定のプロジェクターシステム＆壁面に１２台モニターＴＶ（計画はソニーの業務用モニター）
・前述に伴う各種ＡＶシステム（詳細は失念）
・各部屋の間接照明はカラーキネティクス製を採用（ＬＥＤフルカラー）
・キッチン初め水周り機器は全てドイツのミーレ＆ＡＥＧ製
・電気使用量が需要量計算しても100A超えるため別途に専用電力線引込（当然CT付）

建築関係は知らないけど設備的にはこんな感じだったと記憶。
結局キャンセルになった事で普通のプランに戻ったんだけど、ジャクソン製浴槽だけは先行
設置済だったので結局最後まで残ってしまった。

それだけで3億もアップするんですか。

私は大理石かライムストーンを大量使用、床暖フル装備、セントラルクリーナーフル装備とかだと思ってましたが。

>311
同じ青山で築36年以上、80�u、一億七千万のマンションに比べれば、ま〜だまだ！

それは勝ち組だね。３６年前っていくらしたんですかい？

あゆも趣味悪いなあ、驚いた。
普通お金をかけるって言ったら、>315みたいな事を連想するよ、確かに(その場合でも三億はしないと思うが。どれほど広いんだ？)
でもそっち方面にお金かけてたら、キャンセル料が凄かったろうけどね。
風呂まで埋め込んでいる状態なら、>315が言ったような事は全部工事が済んじゃっていただろうから、照明やプロジェクターで幸いだったのか？
本来オーダーメイドだと、初期にキャンセルしても工事費は全額取られる上に、現状復旧費ってのも取られる筈なんで、ちょっと>306の話は眉ツバなんだけど。

>317
住宅情報で読んだので、その部屋が売り出された時の金額は存じません。
最寄り駅は正確には表参道です。こう言えばどのマンションかお分かりでしょう。
部屋によって違うでしょうが、うちの親の知人は坪100万くらいで買ったと言っていたそうですから、それ以下という事はないでしょうね、
最大六倍といった所でしょうか。

知り合いが住んでるけど凄いのかここ。芸能住んでるならいけばよかった。遊びに行った人は特に感想は言ってなかった。

>>314
間接照明にLED仕様ってどんな感じなんだ？

>>318
7億の部屋は確か230�uでした。

【港区ベスト10】
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京
六本木ヒルズ･レジデンスC棟
元麻布ヒルズ･フォレストタワー
赤坂タワーレジデンス
有栖川ヒルズ
南麻布パークマンション
ドムス元麻布
元麻布グランドマンション
麻布テラス
ザ・ハウス南麻布

【渋谷区ベスト10】
青山パークタワー
広尾ガーデンヒルズ・サウスヒル
広尾ガーデンフォレスト
広尾タワーズ
クロイスターズ広尾
広尾ホームズ
フォレストテラス松濤
パレロワイヤル松濤
グランドメゾン松濤
代々木テラス

>>318
眉唾に聞こえるでしょうけど事実なんですよ。
キャンセル料も凄かったと当時のインテリアコーディネーターの人から聞いてます。
照明・ＡＶメーカーとの打ち合わせも済んで機器発注かけようとしたまさにその時
キャンセルの報が入ったものでして。

>>321
34Fですので240m2です。3LDK+2WIC+2WC仕様。
確かに床暖房はLD・K・MBR・BR全てについてました。
LED照明はここ参照ください。　http://www.colorkinetics.co.jp/

>>306
何で浜崎が購入金を用意する前に内装工事に入ったわけ？？
三井が用意できると踏んで工事に入ったってことか？

あと、当初の購入者のＭ氏は都心の別宅用に買ったんでしょうか？

つっても、田園調布のいえ建ってからそんなに時間たってないよ。
時期的に青パーとそこまで変わらないと思う。


しかも、桁違いに豪邸だからやっぱり、ハマさん用っしょ。
ハマ姐さんのおかげで遊べるようなもんなんだから、名義貸すくらいちょろくない？

アユは、長瀬との結婚の新居として青Ｐを買う予定だった。
当初はアユと長瀬が資金を出し合って買う線が強かったので、
間取り変更の締め切りが迫っていたこともあって、見切りで
工事に入った。アユは家庭に対して夢見るところが多く、
超広いリビングが希望だったので、間取り変更も行われた。
これらのオプション費用が高額になったことと、長瀬が必ず
しも結婚に前向きじゃなかったため、アユだけで資金を用意
することができなかった。

長瀬って青山ザ･タワーに住んでるんでしょ??

アユの親分の家40億円みたいよ。
少し見え張ってると思うから、実際は30億いかないくらい？

でも、青山はセカンドハウスにはならないよね。

数年前の週刊新潮か文春には20億って書いてあった。
あの土地は殆ど斜面で7,8年ぐらい前に建物付きで7億で売りに出てた。

田園調布つっても、ブランド３丁目ではないから。

３丁目だったら、同じ位でも破格だろうね。

隣同士のユニットを２戸買ってそれをつなぎ合わせて１戸分にした人っているの？

>>331
それはありません。
建築確認申請やら消防法上があるんで募集戸数の変更は原則不可能です。

>332
赤坂TRでは希望者があればやるって言ってたな。
分譲戸数はかなり早くから発表していたけどね。
しかし二間続きで抽選に当たる奴がいたら、完全に八百長だと思う。
青パーの抽選倍率はどうだったのかな。

セカンドハウスにしてる人ってどんな人なんだ？
本宅が遠いところにある人か？

>>334
そういえば、本宅が広尾ガーデンヒルズでセカンドがここって居住者が居たような。

全部とは行かないけど、八百長あると思う。

自分、毎回倍率10倍、20倍以上なのに何回もあたってるし。
中には、一回目で外れても、キャンセルとして二番目に入れてもらえたり。
担当者は・・本当のこと絶対言わないけど。
｢抽選だけど、大丈夫ですから！！｣ていう。

セカンド使用の人は、好きなの。新しいものが。
出来るまでの、約二年の間に間取り変更やオプション、インテリアをあれこれ
考えるのがすき。

んで、住んだらもう飽きちゃうから、また話題物件のモデルルームにＧО。
赤坂はそうゆう趣味の人間にとって、抽選バトルとか、久々に興奮できたんじゃないかな。

だから、タワーはセカンド使用者が多いから、低層と引き合いに出すのはちょっとちがうね。

一軒家、あるのにわざわざ低層すむ意味ないし、モデルルームの規模が違うから
購入の時のエクスタシー感じない。

こんな、オマケもついて来るんだ・・・みたいな。
すぐ、飽きるってわかっていても、性欲みたいなもんで。

すぐに飽きるんだったら森ビルの賃貸借りればいいのに。
転売考えてるんだったら別だけど・

もう、住んだよ・・・元麻布ヒルズがよかったっていってんじゃん。

じゃあ、戻れば？賃貸さん。

賃貸は間取り、オプション、好きなように出来ないじゃん。

つーか、それは余計なおせっかいだろ？

高層に限らず、大規模物件は>336や>341みたいな所有者が入り込むのがイヤだよね｡
でも終の住処は戸建てか低層マンションと、言い切るのも違う気がする｡
都心セレブは何よりもプライバシーを重視する｡
社交はご近所とではなく、お茶席や歌舞伎座やお仕舞の稽古etcでするものなのよ｡
最近のお年寄りは元気だから、趣味を極めるべく、まずは都心でも環境が良く、フロントサービスの充実したマンションに入り、そこで死に切れなければ(笑)、高級老人マンションを目指す｡
で、親が置いて行った低層マンションや戸建てに子供が入る｡

でも昔からある都心の屋敷街って、マンションでも低層だと大変だよ｡
地位も生まれも同じような人ばかりだから、外で付き合う人間もダブりまくり｡
戸数が少ないのに、マンション中に先輩後輩がゴロゴロいて、仕事の状況から学校の成績までバレっバレ｡
都心にいながら田舎よりも世間が狭い｡
親の実家は港区某所で、別棟の茶室があるような家だったけど、そこを建て直して住むとは誰も言わなかった｡
戦前から住んでいると、やはり世間が狭すぎる｡
ご近所様は良い方ばかりで、噂話なんてした事もないけど、別ルートで何もかもつつ抜けなんだもん｡

>>342
336、341どちらも、自分ですけど。

そんな所有者が入り込むのがいやなら、高級マンション買い占めてみろ。
それがイヤなら、そんな発言する権利はないよね。

副都心線開通したら、半蔵門線と地下通路で繋がりますかね。
入り口がメトロビルのところだと思うので、雨の日も少し楽になるかと
思いますが。

>>345
その通り。
このマンションが13号線（副都心線）開通を前提に立てられたのは有名な話。

アインスも値上がりするだろうね。
あそこ販売時は坪いくら位だったんだろう？
特に西北側を買った人は得したかもな。

>特に西北側を買った人は得したかもな
why?

西北側には低いマンションが建っていて、将来的にも眼前に高い物の建つ可能性が少ない上、見える景色がスゴイのよ。
自分が見たのはパーティールーム(最上階ではなかった)からの景色だけど、代々木の森がびっくりするほど大きく見えた。
借りる部屋を探していた時に見たんだけど、出ていた部屋は逆の東南側で青パーと見合いだったのでやめました。
青パーでもアインスより上の階だったら同じ景色が見えるだろうけど、販売時の価格はアインスの方がずっと安かったのでは？

アインスの売出し時は80平米で7千万、110平米で1億4千万だった。

藤和の物件で!?
それは安いとは言えないね。
東南側には三井が建てるとわかっていたわけだし…
買う側が知らなかったら悲惨だな。そんな事ないとは思うけど。

中心価格帯はアインズは坪330万円〜450万円くらいだった。
青パは坪450万円〜600万円。
アインズが東海銀行の寮で、青パは旭化成の社宅の跡地。
青パの入札では三井が超高値で落としたため、分譲価格が以上に高いと言われて
雑誌の記事にもなった。
しかし、今では分譲当時の価格の2倍とかでも欲しがられている。

結局、赤坂ﾀﾜ連を買えた奴が一番の勝ち組ってことだね

【超高級限定】’07発売のマンション【分譲・賃貸】
http://money5.2ch.net/test/read.cgi/estate/1171159307/

新宿のAXEの１LDK空いてねぇのかよ・・・

ホストやって半年でやっと、月給１００万超えたから、思い切って（少々ビビリながら）
問い合わせたら、満室との事。結構前から憧れてて、100万いったら住もう思ってたんだけど、考えが甘かった・・・


他に新宿から近くて、良いタワーマンション知ってる方いますか？（タワーに拘る理由は、元々家が貧乏だったので小さい時からあんな家に住みたいって思ってた）


一刻も早く、アパート暮らしから抜け出したいっす・・・

>>354
最上階って絶対一般人には手に入らない気がしてきた
金ならあるのにな

>>356
ホスト君、黙ってレオパレスにしとけ。

タワーマンションでも低層階なら４、５０００万出せば充分手が届く。
仕事に励んで貯金して買うのがベスト。
ましてや会社員とは違い水商売（それも雇われ）で高級賃貸は結構厳しいぞ。

>>358
レオパレスは以前、最悪な経験をしたんでｗ

>>359
一応、株式会社の社員て事に・・・・・あと、先輩も借りれてるから大丈夫だと思われでス。

今、住んでるとこ中野区なんだけど、２部制になってから、ここ２ヶ月、朝３時起きで歌舞伎町までタクシー・・・・ってのは辛いから出来るだけ近場にしようかと思ってて。
あと、女の見栄ってやつで、うちのエースが、敷金礼金もろもろ+家賃2年分出すから良い所に住みなさいって迫られてるんで、安いとこには住めないとです。（断ると逆に失礼だって受け取られるんですよ。最低な男でスイマセン・・・）

まぁ、このスレでホストなんて小さい器の男の話は要らないと思うのでここら辺にしときます。
高層はなさげなんで、低層でそこそこの所を探してみます・・・

オークウッドアパートメンツ新宿は空きないか？

それこそミッドタウンでいいんじゃない　すぽんさ喜ぶよ　

知ってる方に質問です。青山病院は来年３月で閉院するらしい。
跡地はどうなるの？広大な敷地に巨大な建物？

あげあげ

>>360
うちのマンソンの３０階が賃貸で出てるよ。
西新宿だけど・・・

　

２０年は最低住みますかね。地震は震度３でも結構揺れ感じました。

パークタワーに越したいけど人気根強いから空かないね・・・
松浦あやが住んでた後の部屋なら空いてたけど間取りが・・・

あ○やもういないのか。１９階？意外と安いね。

青山パークタワーの19階って月どれくらい？

85平米で59万。分譲時10880万。安すぎねーか。

松浦あやが一人で85平米の所に一人で住んでたん？ｗ

19階は嘘だろ

田丸麻紀も住んでいるよ。

>371
へえ、そんなに安かったんだ。忘れてた。
なのに割安感がなかったのは、パンフにあった全室ジェットバス付きがNGになった事と、不便な割に高級感のない立地のせいか。
去年買ったマンションと、ここのどちらが賃料高いか注目。

パークアクシス青山一丁目タワーって今年の３月に完成してるね
誰か詳しく御存知の方いる？

>不便な割に高級感のない立地
悪かったね。

パークアクシス青山一丁目タワーってバレーPらしいな
青パとどっちがいいんだろう？

青山、広尾、六本木を一望出来るマンションに住んでいますけど、パークアクシスはベッピンさん。
青山パークも夜になるとクラウンがキラキラして可愛いですけど。
先日の夜は赤坂タワーレジデンスの最上階を工事していて、これも綺麗でした。
いつ見てもCGみたいで現実感がないのが虎ノ門タワーズレジデンスですね。
今夜ものすごくよく見えていたのはどこの花火だったのかな。高層は何年住んでも発見の連続です。

パークアクシスよさそう、上階にバーラウンジがあるらしい
青山パークは渋谷区だしな

パークアクシスって結局賃貸なんですよね。
あとネーミングのセンスちょっと？

パークアクシスは今んところ青山では１番いいかもな

あゆがすんでた部屋?
http://www.homewith.net/realplan/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPTk1jduc2

パークアクシス青山１丁目タワー見てきた　確かにいいな
青パから移りたい！！バレーＰってあこがれるわぁ

>381
分譲派には赤坂タワーレジデンスか赤坂ザ・タワー。
TRには最上階のラウンジ他、埋め立て地のマンションにもないような共用設備が満載。
TTにはバレーサービスあり。
でも景観の良さと駅からの近さではパークアクシスにかなわない。
パークアクシスが賃貸になると聞いた時はがっかりしたよーっ(泣)
何年も前から狙っていた立地だったのに。
近くにスーパーないから買い物不便だろうけど。
でも景色と図書館が近いのが魅力的だった。

青パスレなのにアクシスに負けてんじゃんｗ
パークアクシスが青山の最高峰タワーマンションなのね

AXIA青山

>>385
>近くにスーパーないから買い物不便だろうけど。
紀伊国屋までチャリで５分だろｗ。
ゼータクゆうんじゃない。

バレーパーキング憧れるならオーベル南平台にしたほうがいいんじゃね。

南平台は駅から遠すぎるよ。
戸数が少ないから、同じバレーサービスを受けるんでも管理費がバカ高になるだろうし。
青山PTのある所よりずっと屋敷街らしい雰囲気ではあるけどね。
家の真ん前の駐車場に、南平台のモデルルームがあるんだが行く気はない。
赤坂ザ・タワーのモデルルームには行くｗ

青山パークタワーってジム施設とか入ってんの？

パークアクシスのエレベーター雨降ってたぞｗ

>>391
多分入ってない。パークアクシスは当分の間、青山のランドマークだろ

>>391
来客用の宿泊部屋しかない。

じゃ共用施設はラウンジとゲストルームだけなんだね。
でもラウンジは最上階らしいし、賃貸ならそれでいいか。

共用施設はラウンジとゲストルームしかなく、一番広い部屋で230�u・・・これでタワマンの最高峰？？

１で広尾ガーデンヒルズとか言ってるくらいなのでたいしたことない。
広尾ガーデンヒルズって、二年で買値の二倍になったから、有名になったマンション。
元住民は、ほとんど財閥系会社の部課長クラス。
販売価格7000万前後。
ショボ。

立地と共用施設のバランスから言ったら、赤坂タワーレジデンスが最高峰。当分は動かないよ。





おかしなもので、販売時の値段が安すぎるとか言う人がいるけど、占有部分も含めて設備が落ちなきゃ良いわけで
(某マンションサイトにあった南側100平米の部屋が一億チョイからあったってカキコはさすがに嘘だけど)
同じタワーでも三井の愛宕や野村の飯田橋なんか、値段は上がって設備は下がってとんでもない。
赤坂ザ・タワーの共用設備は、タワーレジデンスほどの物は作る気ないって話だし、今年発表のタワマンはホントにショボかった。
有明は外廊下で、スケルトン＆インフィルですらないし。
高層で部屋の中にタテ配管があるなんて、これ以上怖い話があるだろうか。

タワマンに住む人は見栄っぱりなんだろうか。
住環境だけを考えれば屋敷町あたりと思うんだが。

屋敷街に住むって、駅前までお買い物に行ってくれるお手伝いさんがいて、毎日お迎えの車が来てこそ可能だと思う。
以前は本当にそういう暮らしだから良かったが、お手伝いさんが引退し、父も引退して会社の車を使えなくなったら、誰も運転しない我が家は、二世代揃って都心のタワマンへの転居を余儀なくされた。
前のご近所さんには80を遥かに越えて、自家用車を運転なさる方もあるけれど、その方がある意味見栄っぱりなんでは？

何もタワマンに転居することない。
低層でいいじゃん、だから見栄っぱりと言われるんだよ。

無職でもお金があるばわい審査通りますかね？資産証明とかで詳しい方おしえてよ。

>>401
釣りにまじレスするのもどうかと思いますが、タワマンに移ったのは、
�@駅が近くて買い物に便利だから。
�A大規模マンションの方が、固定資産税も管理費も安いから。
>>402
ローン組まない者が資産証明するのって、結構大変な事でして。
というか現金の場合は、向こうも聞いて来ないから困るんですよ。
うちはそれで、何と両親の方が抽選に外れて大変でした。
次の抽選は絶対に外れられなかったので、証明は…こちらからアプローチしましたけど、現金の場合、方法は一つですよね。

取引している銀行に口利きしてもらう、かなあ。
三井不動産ならいまだと三井住友だろうが、住友系だとどうなるのか
わかんないや。

>>404
実際に資産があって、抽選さえなければ何とでもなりますけどね。
でも、スミフでそんな高倍率の物件ってあったかな。
赤坂のパークコートは三井ですが、某マンションサイトによれば、駅から遠い割には駐車場が少なく、価格が高そうというので敬遠されていました。
なので倍率は大した事はないと思いますよ。

>>404
あいや、住友系ってのは住友不動産の話ではなく、
三井住友銀行の住友系の支店って話でした。でも、今となってはもう
三井系、住友系って切り分けは大丈夫か。

青山パークタワーといえば、３４階ペントハウスが９億５２００万円という
パンフレットが届いてました。

ここを建てたゼネコンって何処？

ゼネコンって何？

ゼネコンは三井住友建設だよ。

さんまさんはパークアクシスの何階なの？

>>410
さんま住んでんの！！
でもアクシスっていい女の出入りが多いと思う

あそこ森公美子いるよ

高級大型物件はモデルや芸能人みたいな女多いよね。
出入りなのか囲われてるのか自腹なのかお嬢さんなのか知らないけど。

パークアクシスいいと思うけど、さんまって意外と庶民的なんだね。
ラトゥールとか防衛庁跡地レジデンスなんかに住むのかと思ってた。
まぁアクシスでも広い部屋だろうけど。

ただなぁ・・アクシスシリーズの名前つけるのってちょっとね。
庶民的すぎるだろ。

パークアクシスって庶民的なの？
家賃っていくらくらいなの？

名前が庶民的って話だと思う。

小論文提出させるってマジ！？どんだけ勘違いなんだよｗ

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

ゲストルームの利用料はいくら？

で、住み易いの？

大学のとき住んでたけど施設はあんまないしフツー

駅使うとしたらやっぱり渋谷？
表参道は遠そう。

まぁ基本はクルマになるんだろうな〜
でもハイルーフが入る駐車場とかすごい少なそう。Ｓクラスとかはまだオヤジくさくてやだな。

山Ｐが住んでるのってここ？

青パーしょぼい・・
っていうか古臭い。
佃のマンションのほうがまだいい老朽感。

青パー高いのになんとなく廃れ感が激しい。
住んでる芸能人からしてそんな感じ。いっけん綺麗な千野シオ
アナウンサーにしたら才能なくて皆無言みたいな感じのマンション。

ほしゅ

ホスト君は東新宿レジデンシャルタワーがお勧めだよ
希少な駅直結のタワーマンション

最高峰なの？

無知ですまん。
ここって中古分譲でも審査あるの？一括で高層階希望なんだけど

う〜ん寝てみたい

>>426
どうだろ？？

ここはどういう人が住んでるの？
有名人 芸能人 その他属性

青パーなんて今や過去の物件。型遅れな各設備やレイアウト。立地だけど今では普通だし！
利回り20％は無理。
三井不リースへの論文？論文書いても、読み書き乏しいリースレベルの社員で審査は不可能。

>>431
論文って新築時だけだったんじゃないの？

最上階にメリー喜○川、住んでるって本当？

ほしゅ

ほしゅ

パークアクシス青山一丁目はどこがグッドデザインなの?という位良くない。
特に内装はいい加減だよ。廊下のカーぺとは剥がれてるし、他の家の臭いが
漏れてくる。ちょこちょこいろいろな所をなおしているし、サービスの内容も
いきなり変わる。今度は大型犬があのせっまーいエレベーターに乗っても
良い事になったとさ。最低〜まじ引越したい。

>>436
同情するがスレチ。
賃貸専用マンションはそう言うケースもあるのか。
APTは分譲で権利者わんさかだからそんな変更まずないな。

去年売りに出てたのと間取りが違うから別のタイプか？
ttp://www.kencorp.co.jp/housing/sale/2007105425.html

売値を決めるのは自由だし、成約価格は半額かもしれないが、
この下落場面で南向きの部屋が一つもない住居に10億出すか、
坪単価１０００万円以上も出すか、仲介も判っているだろうにｗ

【超高層マンションの最上階付近は要注意】
先日,風邪気味でかかりつけの医者に行きましたら
「碓井さん,私の患者で２年前に超高層マンションの最上階を買った２件の人がもう売って出ていって他の中層マンションに引っ越して
未だに不眠症,倦怠感やめまいが起きるといって治療に来ているけどどうしてなの？」と聞かれました。
私は「先生,超高層マンションの最上階ってよく揺れているのですよ。ちょっとした風でも揺れるので“船酔い”に似た症状を起こすのですよ。
日本は地震国ですから超高層建物は軽くしなやかな構造にしなければならないのでどうしても揺れがしょっちゅう起こり易いのですよ。」とお答えいたしました。
先生は「そうなの。だから人に依っては自律神経が不安定になって不眠症,倦怠感やめまいが起きるんだね。」と言われました。
そういえば,超高層マンションの最上階やその直ぐ下の階を購入した人達がどんどん出ているという話を以前,不動産関係の方から聞きました。
先日の岩手の地震でも東京に建っている超高層マンションの最上階付近はかなり「ゆらり,ゆらり」して気持ちが悪かったのではないかと想像致します。
超高層マンションの最上階やその直ぐ下の階の住戸の価格はほとんどが１億円を超えて２億円以上の物件まであります。
この金額を購入できる方々はほとんどが中高年層です。
中高年層の方々は日頃のストレスなどで「自律神経」が結構不安定になっていますので超高層マンションの上の方の階に住むと,
先程申し上げた揺れで更に「自律神経」をおかされ不眠症,倦怠感やめまいが起き易いのです。
最近の超高層マンションでは先程申し上げた揺れを少しでも和らげる為に「制振装置」を設置していますが,強風や大きな地震にはあまり期待できないそうです。
超高層の最上階付近の良さは眺望だけです。眺望は１ヶ月も住めば飽きてしまいます。それよりもほとんど１日中住戸内に居る奥様の健康の方が大切です。
どうしても超高層マンションの最上階付近を購入したいのなら,まず奥様に「船酔い」や「乗り物酔い」に強いかどうかを御聞きになってからにした方が良いと思います。

新宿代々木公園が望めるよう一番広い住戸でも北西向きなんだろ

>>441
判ってないなぁ
タワー型は一般に北側住戸が広めの部屋になっちゃうの。
常識的に考えて南向きを好む人が多いだろ。
なのに南に広い住戸を造っちゃったら、西・東・北向きの住戸ばかりになる。
だから南に細かい住戸を作る。
だったら北側にも細かい住戸を作れば良いと思うだろうが、
安くしても狭い上に北側を好む人は少ない。
また、北側だけだとホントに売れないのと、東西を組み合わせることによって
販売価格の下落を多少防ぐ為、東＆北、西＆北となる。
従って北側住戸は一戸当たりの専有面積が広くなる傾向になる。

青山、表参道、、東京の観光スポットに落ちぶれてるだろ。

今で言う「浅草」のような感じ。

意味わかんね、観光スポットが悪いか？
どこがどう落ちぶれたんだ？

充分落ちてるだろｗ

だから具体的に落ちぶれた所数カ所あげてみろよ。
それとも単なるクレーマー？ｗ

青パーも内廊下ちょ〜ボロいじゃん
病院みたい！
手抜きがみえみえ。低層階だからかな?
見た中で、内廊下最強は東京ツインパークス！
青パーは賃貸で1年住んだけど飽きた

東京ツインパークス＝騒音マンション

場所がら生活習慣からして、ふとんを干したりリビングでひなたぼっこしたり
するわけではないので、南をありがたがる必要も無いと思うんだけどなぁ

青パーより6年ぐらい前は最高峰と言われた麻布霞町パーｋマンションやパークハウス西麻布の方が陳腐化が激しく、
完全に過去の物件と化している。

やっぱりタワーですかね？

時代は移り変わるし、仕方ないね

最近の大規模タワーに慣れて、久しぶりに青パー見たら超小さく見えた

低層階がオフィスのタワーマンションてどうですか?

久々にレスついたらこんな内容か。

青山通り 六本木通りから帰るときの裏道が知りたい。
混んでると時間かかる。
ネックの一つだよ

裏道なんてどう言っていいかw

城南タワーマンション
治安よさげ
家賃30万円以内
ファミリー少
大規模物件
空気綺麗

ってありますかね?
やっぱタワーマンションって道路沿いにあるから空気悪いですよね〜

賃貸に出てる渋谷駅徒歩圏内のマンションて、青パーしかないかな?

>>450
そう？いいと思うけど。

結局、販売当時は最高峰だったけど、
たった数年で、滑り落ちたってことでOK?
まあ、立地的にもう少し表参道に近ければ最高だったんだけどなあ。
渋谷へ歩いて行くと、明らかにDQN感満載の人が多くて
夜とかだとけっこう怖い。
人がいない道も怖いけど、絡まれそうなのも怖いです。

>>458
渋谷アインス

>>456
知ってるならいくらでも言いようあると思うけど…

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

今パークタワーのふもとから見上げてるよ。今まで中にいた。いつか住みたいなこんなとこ。

ここはエラソーな態度のヤツが多い。
会社じゃ偉いんだろうが俺はお前等から給料貰ってねぇ!!

でも大半はそんなことないよ。
割合が多いと思うだけで。

先輩が住んでま〜す

渋谷駅まで徒歩５分だけど、その５分の距離にホームレスが５人以上いるのが難点だよな・・・
美竹公園は、いっそのことオフィスビルなりマンションなりにしてくれたほうがマシだ。
普通は近隣に公園があるのはプラス査定だけど、ホームレス＆糞尿臭の美竹公園が
正門の外100m以内にあるのは致命的だ。

ただ住人としては駅に行くなら裏から行く。

>>468
ホームレスを避ける為に、正面玄関から出られず裏門から出ないといけない時点で、
きつい物件だと思わないかい？
私も購入を検討していて現地を見に行ったんだけど、すでにホームレスが公園から
あふれていて、正面玄関出たとこから見えたよ（坂下の正面に座り込んでいた）。
数年もしないうちにここの敷地内のベンチでホームレスが寝るようになるんじゃないかな。
もちろんガードマンが追い払ってくれるとは思うけど。

>>469
自分で｢違う｣と判断したならそれでいいと思う。

ただホームレスは言う程気にならないし、裏から出るのは避けてるんじゃなくて歩き易いから。時間的には同じかやや近い。

自分もホームレスは気にならなかった
環境は、渋谷と思っているか名前の通り青山と思ってるかによって注意力に差があるんじゃない
自分は青パー=渋谷ってイメージだったから、雑踏、スプレー落書き、的なものは当たり前ととらえる。一方、青山ってイメージで買った人は渋谷感を嫌悪する
更に言えば、賃貸か分譲かで、意識も異なる
以前、柱を素振りするように傘で叩いていたら知らない人に注意された
やはり分譲だと自分の資産だから細かい傷も気になるのでしょうね

質問　　最上階で1LDK　230�u　10億円で売りに出てるけど発売当時はいくらだったの？もしかしてプレミア付いてるの

6億円という噂

事業協力者住居じゃないの？

4億円上乗せか。売れるといいね。

7億だよ

内装代かと思ってた

ここのフロント、外人に荷物運ばされてたぞ

>>478
そりゃ運ぶでしょ？

473〜475　参考になりました。柱に水槽、鉄板焼き、インジェクターなどなど内装にお金掛かり過ぎ
なんか住むというより、遊び場みたいな感じでした。愛人住ますにはいいのかな。

ttp://farm1.static.flickr.com/207/510532521_6f7f45cd09_o.jpg
ttp://farm1.static.flickr.com/224/510511960_ea2179a73b_o.jpg

>>481
乙

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

仲介業の者ですが、昨日ウチに届いたマイソクを眺めてたら、青山パークタワーの最上階の販売図面があった。10億！
売主は都内の業者だった。
リビング60畳、寝室からは神宮を見下ろせる。

どんな人が住んでたんだろ。

前のほう座らないでくださ〜い

あゆでしょ？多分…

>>490
ちがう

↑そうですね。

もうこのへんにタワーマンション出ないのかな

ほしいよね
中古は嫌だ

新築で一億程度の物件が欲しい

パークアクシス青山一丁目に住んでる人います？
低層階って狭い物件しかないんですか？
低い所（マックス１２階くらいまで）にすみたいのですが２ＢＥＤ希望なんです。

有名タワーマンション一覧があるサイトありますか?

＜０８年１月以降、急速に下落＞　
　東京圏は商業地が４．０％のプラスで、前年の１２．１％から伸び率が縮小した。
東京都区部はすべての区で上げ幅が縮小、もしくは下落した。ブランド力の高い銀座
のある中央区や、東京メトロ・副都心線が開通した新宿区は平均１０％前後の上昇率
を維持したが、前回調査で一部地点の上昇率が３０％を超えた港区などは、画地規模
など投資対象としての条件が劣るとして上げ幅が大きく縮小した。渋谷区は平均で
下落に転じた。　
　住宅地の上昇率も、前年の４．８％から１．６％に縮小した。番町など高級住宅街
のある千代田区は７．７％の伸び率となったが、前年まで２０％前後の高い上昇率を
示した渋谷区、品川区、港区、目黒区は取引価格の高騰を背景に需要が減退し、
下落に転じた。郊外もさいたま市や千葉市、横浜市などで鈍化傾向が鮮明になったほか、
浦安市や市川市ではわずかに下落した。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080918-00000260-reu-bus_all

けど中古相場は変わらない

今は新宿のタワーマンションに住んでいるが、同じ広さで青パーは三倍の値段だ
キャッシュで買えるし青パーは資産価値減もない。すなわち損失はない
けど迷うな〜

常識ですか、マソ損住民はゴキブリ水を飲んで生活しています。毎日の命の源でもある水が不衛生だなんて死活問題で、広いマソ損であろうが、豪華な億損であろうがご飯もゴキブリ水で炊き、赤ちゃんのミルクもゴキブリ水で作ってます。
マソ損のタンク水は法の規制外だから、高層水槽の中はサビだらけのうえ、ヘドロが沈殿してゴミが浮き、ゴキブリの死骸が沈んでおり、小鳥やネズミ、ネコの死骸まで出てきたという例も見受けられます。ヘドロが詰まって水が抜けないし、ふたの回りにナメクジびっしり！！
ミミズみたいなのも浮いてるし、へたすりゃ水道蛇口から出てくる可能性だって有る。また、受水槽のすぐ近くにトイレの受水槽があり、そのコンクリートがヒビ割れていたために汚水が流れ込んで、糞尿の混じった水道水を飲まされていた
などという驚くべき実例もあります。そもそもマソ損というのは鉄筋長屋のことであります。こいつは新築から三十年も経って、建物ぶちこわして更地にしたら、それぞれの住人に二坪、三坪程度の土地しか残らないというシロモノです。
つまり彼らは土地ではなく、空中に住む権利に何千万ものゼニを騙し取られているのですｗ 車に例えると、マソ損は乗り合いバスです。基地外や騒ぐガキも同乗し、停車(年数経過)ごとに賃貸入居者や中古購入者が乗り込み、しまいには運転手ガイド(管理組合)
の言うことも聞かなくなる。さらに乗り続けると運賃(管理費修繕積立金)も高くなる。都心の高級タワーマソ損であろうが郊外のボロマソ損であろうが、乗り合いバスという仕組みは変わらない。一戸建ては自家用車だからハンドルを握る自分の意思次第。

精神面では、マソ損は、上下左右あらゆる方向の部屋からの騒音被害を受ける。自分の部屋の音が上下左右に漏れないよう細心の注意を払うなど共同生活者に対する気遣いが常時必要であり、神経をすり減らされる。隣接住室や共同生活者への気遣いから、
忍者歩きのスキルを幼少期から強要。音やにおいなど隣接住室への影響が出る趣味は不可能（運動・音楽・映画鑑賞、演奏・・・） マソ損は万損… 家までの移動、荷物の運搬、エレベーターの待ち時間、他人との乗り合わせ 、壁が薄いので隣の声が筒抜け、風が強い、
窓が開けられない、洗濯物干せない、災害時に限界集落となる、ベランダ階段など死の危険、共同住人の基地外リスク、他の区分の火災でも消火で水浸し、強姦殺人などの犯罪多発、建て替え不可能、出し入れに時間がかかり水が入ると廃車になる、
収納少ない、騒音問題、資産を共有することの悲惨な事実、高い固定資産税都市計画税、鉄筋が錆びると膨張しひび割れ発生、耐震偽装、修繕費管理費永遠、住所が何号室、狭い（壁心だから表示の床面積の90%）、ゴキブリ水雑菌水……
つまり、都心一戸建に住み、一戸建を貸しているオレ様は確定勝ち組の象徴なんだな（笑）

青パーってファミリーどれぐらいいます?
マジで子供嫌いなんで！
白金タワーも知りたい

>>503
時間帯によるかも知れないけどさほど見ないよ。
まして騒いでる様なのは。目に付くのは偉そうな態度のおっさん。

初のタワーマンションなのですが、フロントの人が気になります
僕は毎日デリヘル女連れ込みたいのですが、変な目で見られると嫌なんです(-_-;)
やっぱり顔は記憶されちゃいますよね

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

タワーは売れるでしょ？

東京都が「超激安マンション」の波紋

http://www.facta.co.jp/article/200810043.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

このﾏﾝｼｮﾝはｽｺﾞｲわ

↑そうですね。

↑そのとおり。

マンションは永久的に借り物ということが確定！

以下参照

国交省／共同住宅−所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=200810150102001

↑そうですね。

↑そのとおり。

マンションか戸建てか悩めるせれぶの新婚さんです
高性能が売りのスウェーデンハウスが殺人やねお施工してるとか
戸建てが恐いとなると　青山あたりが安心な買い物ですかね

＜欠陥住宅たいけんき＆日光市と栃木県が隠す水源汚染／自然破壊ゴルフ場＞
　↑サイトのあどれす　規制かかってますよ

↑そうですね。

あ○が住む予定だった？部屋、10億でまだ売っているねー
234�uで、1LDK、風呂場部分だけで一体どのくらいなんだろう？

http://www.realplan.jp/bkdetail/anyfile.jsp?bk_id=CPT5odvefy

誰か内覧レポートお願いします。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑
以上。
タワマンブーム終了のお知らせでした。
短い流行でしたが、お付き合いくださってありがとうござました。


タワマンブームで城東のババを最後に引いたヒステリより。

住みたい。
審査厳しいかな？

分譲だからオーナーによる

↑そうですね。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

10億円の部屋売れた？？

俺が買いました。

誰か買う人いない？

いくらくらい？

↑そうですね。

うむ。

↑そうですね。

大規模物件購入はよーーーく考えて
http://www.asahi.com/ad/clients/jsca/index.html

主な改正内容を簡単に紹介すると、まず挙げられるのが建築士の資質、能力向上のための法律。
建築事務所に所属する建築士には３年ごとに定期講習を受講することが義務づけられ、この際及第点に達しない建築士は再受講が必要となる。
また建築士のなかでもとくに高度な構造設計の専門能力を身に付けた建築士を確保するために、新たに国家資格として「構造設計一級建築士」が創設された。
この資格は一級建築士として５年以上の実務経験が必要とされ、３日間の講習を受けた後、修了考査に合格する必要があるほか、先ほどの一級建築士の定期講習とはまた別に、それぞれ３年ごとに講習を受けることが義務づけられる。
なぜこれまでに厳しい条件をクリアする必要があるのか。
それは、建築の安全を担保するうえで構造設計者の役割がひじょうに大きいからである。
法改正後は鉄骨造では4階建て以上や、木造で高さが１３メートル鉄筋コンクリート造で２０メートルを超える建築物には、「構造設計一級建築士」の関与が義務づけられることになったのだ。
個人の住まいであっても木造３階建て以上（建物高さが９メートルを越えるもの）であれば、「構造設計一級建築士」が自ら設計を行う、または基準を満たしているかどうかチェックを行う必要がある。

私の勤めている会社の同僚で、そういう男性がいます。
職場仲間での宴会の二次会などで、カラオケボックスに行くと、毎回私達女性に見せてきます。
私達も面白がって、長さを測ったことがありますが、普通の状態でも、１７〜８ｃｍあって、
勃起すると２５ｃｍ位ありました。確かに「凄いナァ」とは思いますけれど、何て言うんでしょう、
見てる分には「珍品」として面白いですけれど、それ以上は何とも思いませんね。
別に「巨根」だから、それだけでモテルということは無いでしょう。
でもまあ、その位の巨根だと滅多に見る機会はありませんから、
私達女性も好奇心と言うか面白半分で見てみたいとは思いますから、
ゲーム感覚で仲良くなるきっかけにはなりますよね。
こういう特別な珍品でもなければ、カレシでもない男性が女性に性器を見せるなんて
あり得ないですものね。
コレが普通サイズだったら、何の興味も無いし変態男としか思いませんけれど、
このくらいの珍品になると「面白さ」が先に来て、
その人の個性と言う感じであまり抵抗無く見せてもらいますね。
その意味では、モテル可能性も無いではないですが、
お付き合いしたいと言うのとは違いますよね。
むしろ逆で、もし私のカレシがそんなだったら、私の体が壊されそうで怖いですよ。

↑そうですね。

このマンション、いい！

>>552

具体的にどこが？

>>553
いろんなとこが

中古価格はどんなもんかね？

まだまだ高値続きなんじゃないかな？

代官山アドレスの最上階が売りに出てるけど、ここに比べたらかなり安い

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　◆東京スカイツリー専用掲示板◆

http://www.rising-east.jp/webcam/
　■東京スカイツリー実況ウェブカメラ（オフィシャル）
http://www.rising-east.jp/diary/
　■東京スカイツリー広報担当者の日記（オフィシャル）
http://blog.skytree-obayashi.com/
　■東京スカイツリーチャンネル（大林組のブログ）
http://skytree.reporting.jp/
　■スカイツリーToday （ほぼ毎日更新！）
http://ameblo.jp/nzmst/
　■東京スカイツリーの完成までを見守るブログ （ほぼ毎日更新！）
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー（新東京タワー） （ほぼ毎日更新！）
http://tkyskytree.exblog.jp/
　■今日のスカイツリー　（ほぼ毎日更新！）

>>534
ここを「凄い立地」とかのたまってるお前は何処の田舎から出てきたの？？

「東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線 」
　↑
全てマイナー路線ｗｗ

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

>>560
つい凄いマンションかと思って確認しちまったじゃねえか

ここ、いいね。
審査そこまで厳しいの？

女と同棲したいのだが、低層階で構わないから２ＬＤＫ賃貸相場いくら？

http://d.hatena.ne.jp/kurimax/20080927/1222501874

>>563
あゆスゲエな

>>563
やばいなその部屋

歌舞伎町五人衆のあっくんが今住んでるよ

>>566
偉い人？恐い人？

相変わらず賃貸高いなあ。
どうして？

分譲価格も落ちてない

ほしのあき発見

>>570
kwsk

住んでいる人の平均偏差値が低そうなのはなぜ？

>>572
妬みにしか聞こえないね

場所は一等地だね。夜景も綺麗そう。

>>572
そうかね
成金ちっくな人間はそこまで多くないし
礼儀正しい家族が多いぞ

>>570
昔一度遊んだ事あるんだが、おっぱいのサイズが確か…

>>575
住人さんですか？
私も一度は住んでみたいマンションです。

夜に２４６を走って渋谷方面に運転してると
青パーの王冠が目に映るな。

鮎消えそうだよなｗ

鮎はあはあ

立地はいいね。グレードも良し。

グレードが高いのは認めるが、立地そんなに良いかぁ…？
渋谷アインスと変わらんｗ

原宿表参道が好きだったらいいのでは？
立地で言えばタワーは他にないからね

タワーにしては立地がいいってことか

値下がりしないの?

1LDKの間取りがどの部屋も同じで飽きた。
2LDKで68万の空き部屋発見したのだが、3F…
低層階でも高層階でもバラバラなんだなｗ

乗りピー温度でドドンガドン♪

のりPは青山ザ・タワー。
エレベーター死亡事故はパークコート赤坂ザ・タワー。

あゆは？？

>>587
ザ・タワーの方は、パークタワーよりやや完成の時期が遅かったせいか・・
設備と言いグレードと言い、どうしても甥っ子や姪っ子の印象しかないなぁ。

さっき猿が噴水の水飲んでた
脱走か?

>>590
それ俺かな？

住みたすぎる

ホント、都心じゃここか赤坂ぐらいしか自然溢れるタワーマンションないね

見学いきました。まず驚いたのは内装！かなり良い。
低層の46平米ぐらいって言ってたかな、覚えてないがそんくらいの部屋で、この内装かよ手抜かりないなぁと。キッチンとか大理石たくさんで良い。
んで、25階ぐらいの70平米くらいの部屋見ました。うん、いいね。46平米の部屋と内装変わらない。つまり46平米の部屋は凄いわ。
ヒルズの26平米の部屋とか代官山アドレスはアパートぽいのにさ

目黒パークタワーどうすか

朝鮮総連を日本の法律で裁くべきではない。









http://society6.2ch.net/test/read.cgi/court/1208202047/l50

東京ツインパークスびっくりした
あんなとこ住んで大丈夫か?
築地近いのは有り難いが

住みたいな

地方に住んでるが、起業してから東京出張だらけでしんどい
いっそ、タワーマンションでも買って移住しようかな
3Aタワーマンションは値下がりしないというが、本当?

>>598
うそ

600

嘘なの?値下がりしてないけど、将来的には値下がりすんのか

赤坂レジデンスはエントランスにたくさん人がいたが、いつもあんな感じ?休日だからかな
確かに1000人以上の人が１つのエントランスに集まるわけだから、混むのかなぁ
あまり近所の人に会いたくない

値下がりしないなら住みたい

千代田富士見タワー

飯屋ない。隣か、飯田橋まで行けば、フランチャイズ店っぽい洋食屋が少しある。まずそう。
法政大学の学食が無難か。
環境はまぁよし。しかし外堀が汚いし、富士見はオフィス街と学校と外堀、神社に挟まれ孤立している。

結論 タワーマンションにしては環境はマシ
だが、かなり高い。坪単価は青パー並み

マイアミの　アイコン・ブリュッケル
ここすごいなw

http://iconbrickell.com/

世界的に見てもタワーマンションに住みたがるのはアメリカ人、日本人、香港人だけ

らしい。土地付き、地面に住みたくない？　地震大国だよ日本は

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

ここって芸能人住んでる？

そりゃ居るだろーよ

懐かしくてつい>1から見返してもーた。
一体何年前の立ち上げよ？ってなスレだけどｗ
結局タワマン文化は赤坂タワーレジデンスを頂点に下り坂。
虎ノ門パストラルの再開発に期待していたけど、ビルの谷間のあんな狭い土地に、オフィス棟と住宅棟と２つもタワーが建つんじゃね。
青パーが建った時代は良かった。結局ここは買わなかったけど、いい時代の来る予感がした。

>>608
誰？

>609
私も結局買いませんでした。
六本木ヒルズに未だに住んでいますが、誰だか知らないが引っ越しがやたら多い。
店舗の撤退が多いからだろうけど。
ソロソロ売り時かな？と思ってますよ。

タワマンは所詮成金にしか見えない

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

青山パークタワーとパークアクシス青山一丁目タワー住むならどっちがいい？

>>614
青パーだろ

このマンション、ＩＬＤＫでも３５万以上とか高すぎだろ。
低層階（２階とか〜）にも２ＬＤＫ（６５万以上）とかあるし、高層階の良さが賃貸料と割に合わない。
でもまあ最高峰に近いマンション。場所は最高。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

ここもかなり下がったんでしょうかね？

いつか住みたい！！

ペントハウスの部屋２戸繋げた部屋とかあるの？

警備員戻ってきた？
ごちゃごちゃは落ち着いたのかな？

ここと代官山アドレス、どっちが｢買い｣ですか？
20階以上の部屋で予算は8000万前後で｡ マジレスよろしくお願い致します。

マジレスっても、そんなの売ってないし・・・
まー売ってると仮定して、なんで代官山なんかと迷うのか分からんね

この前見てきたんだけど最高峰の割には内装も古くさいし・・・高級マンションって感じしなかったわ。

さすがに築2003年だけあるわ。でも値段だけは糞高いね。場所は微妙だが外観も内装もタワーズ台場のがよかった。