エイブルってどうよ？　　　

Y・G君、京○の店長に足の骨折られたってさ。
店長、空手を習ってるからって無茶やりやがる。
ブルってそんな会社。

>>442
資金集めを含めてできる人という意味です。
独立資金を用立ててくれるどころか、ばれると
妨害されます。なにせ、家主DATA持ってかれて
独立されると、確実に売り上げに影響しますか
ら。

>>443

とにかく警察に被害届けを出す。それから、部長に連絡して、保障について、はっきりさせたほうがいいね。
まあ、120万くらいはとれるだろ。

全く佐○○店長は無茶しよるな。

>>443
ちなみに代理人は必ず立てたほうがいいな

出来るだけ精神疾患でも負って、５年位は遊んで暮らせる位に交渉してもらえ

>>445
120万で済ますことが出来ればエイブルとしては万々歳と思われ・・
その暴行店長による風評被害が発生したら、
天文学的数字？になるんじゃね？
株価下落しまくりだろうしさ
俺なら5000万は請求するな
それでも安いと思うが・・

常識的に考えて、5000万は無理。120万ぐらいだよ。ボーナス3回分で手を打つしかないね。
休業補償とかも貰えるだろうし、その後、続けるかどうかは本人しだい。

楽にやりたきゃ、エイブル保証にでも、移動させてもらえるんじゃないの？
それくらいの希望は通ると思うよ。

しかし、5000万とか書き込みしてたら、ホンマにエイブル関係の人間は身の程しらずの馬鹿だと思われるよ。

さっさと手を切って、次がんばった方がいい。

120万で済ますことが出来ても、その損失分を発生させた、店長には厳罰が下る事必死。
おそらく、懲戒免職か、よくて平に格下げ。もちろん給料は最低に落ちる。そのうえ、給料から、１２０万は天引きされる。

軽率な行動により、死ぬほど後悔するはずさ。どうせ、店長になって、調子にのって、マンションとか買って、結構なローンを抱えてると思うしさ。

ああ、それと、怪我を負わせた店長には、罰金も払わせられる。これが障害だと、40万くらい。

これで、160万くらいは自腹を切らなきゃならん。

これくらいの事で、代理人なんて立てる必要はない。自分で交渉しろよ。
そんな及び腰だから、舐められるんだよ。

部長、加害者の目の前ではっきりと、「絶対に許さない！」って言えよ。
そういう態度を示せよ。

売られたケンカなら、かいなよ。波風たてないように大人しいから舐められるんだよ。部長すら、首においこみな。

エイブルで店長から営業社員に暴力行為が行なわれていることは
よく聞く話だが。次長も暴力行為があるのを知ってて黙っているみたいだが。

>>453
こういう事案は弁護士立てるのは鉄則

いいんだよ、請求するのはただだから
裁判上での請求になれば、120万位でも、
示談なら5000万もあり得るだろ
示談しないなら裁判で思いっきりｴｲﾌﾞﾙの名を晒してやれ

代理人立てろと書いたのは、
強迫によって示談書書かされる可能性があるからな
相手も必死だから、何してくるかわからない

まあそのヘタレ君が法に精通してるならないも言わんが・・

そっか・・
5000万の示談なんてやっちゃうと、
ｶﾊﾞﾁﾀﾚみたく心裡留保で無効なんつーことも考えられるな
（個人的にあの結末は納得いかんのだが）
やっぱりプロに相談するのがよいと思う

お前らがなんと言おうとＹ・Ｇ君は訴えないだろうよ。
まぁ、あそこの店の社員は大変だわな。
大阪エリアは変な店長ばっかやわあ。

大阪かよ
まあ日本じゃないしな

でも佐○○という苗字なら訴えても平気じゃね？

>>459

そういうヘタレは死んだほうがいいな
まあやめる勇気もないからそんな会社にいるんだろうけど
一生食い物にされて終わって下さいって感じ？

支店て本社と比べて首になりやすいですか？

なんで５０００万もとれるねん。

あほか。１２０万がいいとこだっちゅうに。

免許取り消し続出。

聞きたいのですが・・・
エイブルのアルバイトに応募しようと思うんだけど、
髪の毛の色って黒じゃないと受からないのかな？

>>463

取れるなんて言ってないし・・
請求は普通にできる
仮に裁判で120万しかとれないからって、
120万しか請求しないバカはいないだろ？

横山ノックに対する裁判も、かなり多めに請求してるやん
まあ訴額が大井と印紙代が大変だがな
それと訴額が多ければ、対外的な注目度も皮ってくる

夢を壊すようで悪いけど、慰謝料の請求は500万くらいで実際、120万くらいしか払われないと思うよ。
５０００万なんて、弁護士に止められるんじゃないの？

エイブルに恨みをもってるのは分かるけどね。

現実的な考えを持てよ。ましてや、この会社の馬鹿どもがまともに相手にして、足りる人間かとも思うけどね。

暴力事件ちゅうても、骨折程度なんて、どこの会社でもよくあることさ。
大して、注目なんて集めない。大事なのはやられた奴がすっきりしないと駄目なんだよな。

健闘を祈る。

一度、暴力事件を起こして、ミソついた奴なんて、エイブルじゃ葬り去られるさ。

なにせ、替わりはいくらでもいるからな。

まあ、あわへんと思ったら、さっさとやめるこった。だらだらいるから、暴力も振るわれるんだよな。

＞５０００万なんて、弁護士に止められるんじゃないの？

うむ、それはそうかもな

>>469

暴力は振るわれるんじゃなく、振るわせるんだよ

そんなに悔しけりゃ、賃貸館の社長みたいに、エイブルの店の前に、自分の店だして、客を奪うくらいの気概を持てよ。

こんな連中相手に刑事事件起こさせて、ハシタ金せしめるなんて、心根が老人過ぎるぜ。

どうせ、そいつらだって、5年たちゃあ、誰もいない。5年分、無駄に年をとることになる。

自明の理だろ？

賃貸の仕事しか出来ない、半端もの。

しかも会社の知名度、看板なきゃ何もできねぇ。

村上ﾌｧﾝﾄﾞでは証券取引法に触れる触れないで特捜でさえ悩むような犯罪なのに
ここの会社は暴行罪かよｗ
まじ日本の会社じゃねーだろwwww

>>473
直接被告として訴えりゃいいだろ

ここでヘラヘラ笑って済まして何もしないようなヤシは
また次の会社いっても同じことされるぜ
自己への戒めも兼ねてヤルベキだろ
争いごとなんつーのは訴える方も精神力いるんだからさ

正直、裁判なんて勝ててもマイナスだよ
実際、俺も3件程抱えてるが（勿論本人訴訟）
差押の度に約1万円出て行くけど、
向こうがそれで少しでも死にたい気分になってくれたら満足だな

単純にヤラレタラヤリカエセということ

>>467
仮に裁判外交渉だとしても5000万は言いすぎだろｗ
恐喝ってとられるかもよ

類似の事例で200万前後の損害賠償が認められてるから、
裁判外だとしてもそれに見合った金額だろうな
勿論恒常的に暴行が行われていたなら、金額を引き上げることは可能だろうがな

因みにノックのセクハラ裁判は約1千万の賠償が認められたが、
セクハラそのものより虚偽告訴等名誉毀損的な要素が多いから、
比較対照としては適さない
そのＹ・Ｇ君が別の虐待も受けていたら別でけど。。

損害算定の参考にしてミソ
http://kobetsu.jil.go.jp/kobetsu/book/97.html

>>476

まあ、本人の気の済むまでやればよい。

しかし、人としての最低限のプライドは守ったほうがいいぞ。

訴えるも訴えられるも、必ずしも、気分のいいもんじゃないからな。

単純に恨みだけで突っ走ると、いずれ、自分に跳ね返ってくるということを伝えておく。

ましてや、若い人間は清廉な精神を持つべきで、ハシタガネなんて、眼中にいれるべきではないと思う。

金持ちケンカせずともいうではないか。

まあ、気分入れ替えて、新しい仕事に励めや。どうせ、そいつらの末路なんてしれたものよ。

ま、いずれにせよ、あとは本人次第なんだけどな
生き方を含めて・・

まあ467のいうこれが全てだろ
＞大事なのはやられた奴がすっきりしないと駄目なんだよな。

>>443

店長もやられた人も普通に会社きてるの？

店長に対する苛立ちというより、
暴行受けたヤシへの苛立ちだな
よくDV受けてる嫁が言いなりになってるドラマみたいなの見てるとムカつかない？
で、そういうヤツに限って、イジメを受けても笑顔を返しちゃうわけよww
あ〜むかつく
小一時間問い詰めたい

そういうヤツって、下ができると同じことやるしねｗ
DVが最後には自分の息子に向かうのといっしょか。。
その子供は、力が全てだと思っちゃうから、
他の子にそれやっちゃうんだよなあ
DQNｽﾊﾟｲﾗﾙっていうヤツ？

定年退職まで勤務した人はいますか？
定着率はいいですか？

>>485

いまだこういうことを書き込む奴がいる。本部の人間なのか？
平均在職年数9ヶ月くらいだよ。

某那須は９日に出るみたいよ！
みんな良かったね　＾＾

河原町店の石川は態度最悪。
まじヤメロ！ウザイ。

どういう教育してるんだよ。
接客には向いてないね。アイツ。

数9ヶ月！ほんと？

>>488

平社員の実名出すのはヤメロ。

今週はりくなびにエイブルの求人でてないな。

ボーナス前だというのに。

>>476

単にマゾなんだろ
殴られたりすることが性的快楽なんだよ
わかってやれよ

某労働組合のサイトでこの件に関して聞いてみたのですが、
被害者の名前がわからないと接触できないので難しいとのことでした。
どこの支店かは、だいたい特定できたのですが、
苗字だけでもわかればと思うのですが・・

（被害者の）苗字だけでもわかればと思うのですが・・

>>493

そっとしといてやりなよ。

デリカシーがなさ過ぎるぜ。

本人がすべてを決める事。

一ついえるのはエイブルは屑の集団だってことさ。

なにも店長が悪いというわけでなく、
だれでも閉ざされた空間で、誰もが自分のいうことを聞く
そんなところに長くいれば、自分が秩序だ・・
みたいな勘違いは当然するでしょ
虐待された児童がいれば、通報するのは当然の責務でしょ？
それと空手やってる人間が、そのままそれを行使するなんて普通の精神状態じゃないよ
罰としてではなく、治療行為として何らかの措置を施してあげないと手遅れになるよ

まあ労働組合が動かなければ、それ以上やりようがないから安心して

はっきりいって、こんな屑会社に入る奴が馬鹿。世の中にはもっと楽で見入りのいい仕事がいっぱいある。

世間並みの能力がないのを言い訳にするなって。

Y・Ｇってもしかして矢倉さん？

>>497

ｻﾝｸｽ

亡奈州は15日だって

ボーナスはどうなってるんですか？店長も知らないって言うし。確か前にもこんな事ありましたよね。一体なんで遅れるんでしょうか？

昨日お店に行きました。
んで何件か家見せられて…
俺『う〜んピタっと来る家ないっすね〜』
ｴｲ『しかし最後に見た所、興味示しましたよね？』
俺『まあ多少は』
ｴｲ『なら絶対押さえておくべきです！明日になれば無くなってるかも知れませんよ』
俺『いや、そこまでしなくても…別に良いです』
ｴｲ『なにを言ってるんですか？こんな掘り出し物の物件年に数回しか出ませんよ！！』
その後強引に押さえさせようとする話ばかり！
どこのお店もこんなもんかいな？

北区志茂のキチガイ大家は要注意！！

>>501
それが会社の方針だから

幡ヶ谷の店長って誰だっけ?

２時間近く内見してったけど一体なにしてたんだろ・・・

新潟○一
コイツの事知ってる人いますか？
今、コイツはどこにいるのか？

>>506
新潟店

栄震って宅建協会入ってないのね

今日、生活音についてって手紙がポストに入っていたんだが、内容は
これなんだが

↓

　先日、騒音に関しての苦情、問い合わせがありました。生活音という
ものは個人によって感じ方が多少違うもとかとは思いますが、大声を
出さない、足音に気をつける(特にお子様等)掃除、洗濯音、扉は
静香に閉める等、日々気をつけていれば避けられる問題です。
　特に一般的な就寝時間の大きな物音、掃除、洗濯、ステレオ音、テレビ
の音量等はお気をつけ下さい。ご本人様は気づかなくても、ご本人様が
思っている以上に他の方にはご迷惑となっている場合もございます。
　帰宅時間が遅かったり、起床時間が早かったりと、生活パターンの
違いがあるかとは思われますが、共同住宅である以上、お互いに気をつけて
頂く事が、安心してご生活頂ける第一歩かと存じます。
　今回はルールをきちんと守られている方にも届いてしまう事を
お許し下さい。ご理解、ご協力をお願いします。

何かなぁーと思った。他の所にも入れているなら余計な事すんなと
思うし、もし我が家なら直接言わなきゃわからんだろ、と思うんだが。
何かエイブルっていちいちこーゆー自分達は問題に極力関わりあいません
面倒な事はごめんなので、適当に流している間、住人同士で勝手に何とか
してくれって態度が嫌でたまらないんだよなぁ。
ちなみに我が家の隣に池沼っぽい女とヤクザみたいな男が引っ越してきた。
よく喧嘩する声が聞こえるんだが、下手すると我が家が苦情出したと
思われて刺されるかもしれねーなーなどと想像したりして。
嫌だわな。

亡名酢もらって辞める人この指とーまれ★
今回はどんくらい辞めるのかにゃ・・・

かなり多いと思う
気づくのが早い人からやめていくのさ

>>492
で労働組合の件はどうなったの？
ttp://143.roomadvisor.jp/

>>509

いまだこういうことを書き込む奴がいる。本部の人間なのか？
平均在職年数9ヶ月くらいだよ。

契約更新時の審査って何するの？
勤務先に在籍確認とかするの？

>>514
退職したの？

きちんと審査してから入居させてください

周りから苦情の出るような人を入れてもらっては困ります

ア

家賃滞納すると闇金の取り立てみたいな書き置き残したり、恫喝電話よこすのな、ココの会社は。

>>518
滞納する奴は社会のゴミだからね

エイブルって契約書とか銀行引き落としの書類とかの
お客様控えってのは普通に渡さないの？
今日部屋の鍵もらいに行ったときにもらった書類の中に
入ってなかったんだけど

１つ！　仕事への不満。
１つ！　闘志の衰退。
１つ！　社会への非常識。

521あなたは、元社員？うまいね！

社訓、なつかすぃ〜！
ケンツキ体操やってたよね〜！
まだあるの？
社訓と実際の業務はかけ離れているが…(笑)

新潟！
新潟！
新潟！
チビ！(笑)

東大宮の矢野君、どこへ行っちゃったの？

えブルの社員って、不動産を扱うって意識ゼロだとおもうよ。
会社のシステムにのっかって働かせられてるって感じ・・・
他の会社に移っても使い物にならない。

大阪の九条店のオバハン店長
まだおるんかな・・・？

賃貸の住宅金融公庫融資物件て審査厳しいですか？
１件公庫の物件の審査落ちて(家主からOKが出なかったと不動産屋から聞きました)新たに探した物件がまた公庫だったんですが関係ないんですかね？？？
明日問い合わせ(エイブルに)しようと思うのですが不安で・・・
因みに月収３５万でその公庫物件は新築家賃１０万です。
旦那もちゃんと勤めてるしローンも借金もナシ。
保証人も営業部長の義父をたてます。
今の旦那が勤めてる会社は旦那の同期が独立して旦那が引き抜かれて働き始めたので金属年数がまだ１年なんです。
大丈夫かなー？
エイブルの社員さん教えて下さい！！

>>528
公庫物件だからといって審査が厳しいわけではありません。
単に家主の基準にあわなかったか、他の客とバッティングしただけ
でしょう。

>>518
アーネット

質問させてください。
マンスリーを探しているのですが、レオパレスと同じ物件が
レオでの最安値付近で紹介されているのをよく見ます。
これってエイブルがレオから借りてそれを又貸ししてるですか？

ﾐﾆﾐﾆのｽﾚってあります？
みつからない。
うちはﾐﾆﾐﾆで契約したけど建物にはAブルの看板。しかもうちの上の階の角部屋の方が家賃が安い。
敷1礼1で借りました。
日当たり悪く、カビ凄い。
引っ越しが怖くて出来ません。

>>512
小さいから良くわからんがＤＱＮ顔っぽいな。
暴力振るってるってのも納得できる。

エイブルのFCに加盟したいのですが
審査は厳しいですか？
あと、加盟金とロイヤリティはいくらですか？

場所は？大都市圏の周りは厳しいよ。FCは業物は平気だけど地場が強いと苦戦しますよ。中央線のFCは一年もたなかったとおもうけど。板橋はまだFCなのかな？

http://www.geocities.co.jp/Milkyway/5533/ まとめ
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/korea/1151218558/現行スレ

ミニミニとどっちがいいですか？？

ここの店長ってなんであんなに逝かれた奴ばかりなん？
普通の社員がみんないかれちまうやん！！
しっかりしろや！！

おい！ブル店長ども、１度初心に戻らんかい！
って無理か？みんな育ち悪そうだもんな（哀

クロネコでエイブル保障から書類が届いてた。
まだ受け取ってないのだけど、
これ何？怖いんだけど

○橋店は最悪です。あのローキックは痛いです。手加減ないですから。
毎日、セロハンテープやボールペンが飛んでくるのは
当たり前の世界です。病院にいってないけどアバラが痛い。
もうだいぶたつのに。正直あの人は悪魔です。
ちなみにほぼ徹夜でネット発信したこともあります。
ブルに入る人はK・B店に配属されたら拒否したほうがいいと思います。

540です。
あんな怖い人は今まで出会ったことがありません。
僕たちは空手の練習台にでもさせられているのでしょうか。

540です。
T次長も知ってたはずなのに助けてくれませんでした。
5月に異動になりましたが。

異動になったのは私でなくT次長です。今は別の次長です。

エイブル、チョンコ警戒だぜ。兵庫の連れの妻が言ってたが、「兵庫のエイブル＊田店って北朝鮮人だよ」だって。別トピ見たらFCがあるらしいからFCだろうけど、危険だぜ。チョンコは大和の土地から消えろ！

エイブルの若い奴らは看板とTVのCMのおかげで何だか一流企業の人間みたいな横柄な態度だよな。
実際は一年中募集してる「誰でも出来ます」っていう求人で引っ掛けられた使い捨ての人間なのにね。

宮脇氏ね。

Ｅブルの人恐い…キレ口調で空確してくるのやめてください。
ＡやＭや地場他はみんな感じいいですよ…
だからこっちも気持ち良く交渉相談引き受けますけどね…

転勤になった。
赴任先の支店が紹介してくれるんだけど
ここ読んだら不安になってきた

屋主です。エイブルから今契約してる不動産屋から乗り換えるようしつこく営業が来ます。エイブルに乗り換えたところで何かいいことありますか？

消毒料が気になったので必要ありませんって言ったら返金してくれた
でも昨日早速ゴキ出没しました

助けて下さい　同じアパート内に変な野郎が住んでいまつ
部屋で暴れてるみたいでｸｿうるさいのでつ
管理会社（当然エイブル）に言っても対応してくれません
ちなみに電話の他にメールで苦情を伝えた事もあるんでつが
それ以降スパムやら広告やらエロやらたんまりとメールが来るようになりまつた
売られた…？ﾎﾞｸのメルアド業者に売られた！？うっうっ(´；ω；`)ﾌﾞﾜｯ

>>544
キモ

>>544
イモ

そう言えば俺もエイブルに問い合わせメール送ったら山ほどスパムメールが届くようになった。
問い合わせ専用フリメでの体験だから間違いない。
皆もフリメで試してみ。

オレんトコもだぞゴルァ！　腹立つな〜　メルアド売られたくらいじゃ
小額訴訟できないのかね　同じ被害者をたくさん集めないとだめか？
なんとかしてｲﾀｲ目にあわせてやりてぇええ

エ○ブル・ミ○ミニの管理の評判は悪いです。
私の勤めている会社では、入居後の苦情や相談などは専門の部署があり
対応していますが、エ○ブル・ミ○ミニでは、そういった考えはなく、
営業した社員も、それは自分の仕事とは思っていない様です。（故に誰もやらない）
現在、元エ○ブルの方が当社に入社しまして、頑張ってくれてますが、
エ○ブルにいた頃は苦情の対応をしていると、上司に叱られたそうです。

ただ、入居審査が無いに等しいので、自分が無職になったら
エ○ブルで部屋を借りるかも・・・だそうです。

>入居審査が無いに等しいので

入居審査に2週間弱待たされている私は・・・
ちなみに入居予定のマンションは、家賃8万・都民住宅ではない、保証人は父で私は普通の会社員です。
もちろん大家によって差はあるのでしょうが・・・

>>557
入居審査ですが、集金管理と一括保証の物件は信販会社が
それ以外の物件は家主が各々やってますよ。
にしても２週間もかかりませんけど…
どんなに長くても１週間でしょうね。

チョンコくたばれ！在日追放！

【これしか】この物件今押さえとかないとすぐなくなりますよ【言えないの】

誰か燃料投下汁

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1151562016
1 ：名無し不動さん ：2006/06/29(木) 15:20:16 ID:R+44P/hS
2006年3月〜管理会社エイブルの新築マンションに入居したのですが、、、
入居開始から欠陥、書類のミス、対応のひどさに、チカラ尽き・・・
先日、退去しました。
エイブルは名も知れている会社でしっかりしていると
勝手な解釈で思っていました。
エイブルで被害に遭われた方いらっしゃいませんか？
たまたま住んだ家が悪かったのでしょうか？
エイブルに対して何か措置方法はないものか・・・

エイぶるの営業者が不法注射してたら、ぜーんぶけーさつに通報してやるぜ。

体罰は教育です。
ある会社の一部の支店では体罰が日常的に行われている。
漏れも、そのような支店に在籍し何度となく痛い思いをしたが、漏れは体罰は決して悪いとは思わない。
だから訴えるような馬鹿な真似は決してしなかった。
実際、体罰が行われている支店は業績が良い。　　　なぜなら社員は痛い思いをしたくないから死にもの狂いでやるからだ。
まるでサーカスの動物と同じだが死にもの狂いでやり結果を出せば良い思いができる。
つまりとある会社で体罰は、怠け癖のある社員に対する愛の鞭なのである。
漏れがとある会社を去ってしばらく経つが、漏れはとある会社で学んだ鉄拳制裁教育を今の会社の若い者達に伝えていくつもりである。

>>562さん

>>8です。というか、>>1でもあります。
私の被害は、>>8で書きました。
それ以外にも、退去なんて最悪でしたよ。
「下請業者立会い。後日業者から連絡」っていいながら
直前まで連絡がなかったんです。あまりにも連絡が無くて
エイブルに連絡したら、エイブルのミスで下請業者に
退去に関する情報が、一切伝わってなかったんです。

エイブルの担当者に問い詰めたら「下請業者のミスで
下請業者が悪い。」と。あろうことか自分のミスを
に濡れ衣を着せたんです。（素直に謝罪すればいいのに）

会社の神経を疑いますよ。
私のエイブルの被害ネタはいっぱいありますよ。
店舗名・実名を書き込みたいです。

>>565
>私のエイブルの被害ネタはいっぱいありますよ。
>店舗名・実名を書き込みたいです。


他にも被害ﾈﾀがあるなら知りたいッス。
埼玉県っすか。
なんだかんだで言い訳して最後は逃げるのがエイブルですから。

代々木か原宿のエイブル行こうかと思ってたけど・・・
TVとかで有名だから安心かと思ってました。

>>566
＞埼玉県っすか。
　そうです。埼玉県。

>>567
　やめておくのが一番

エイブルって他業者には紹介してくれないの？

エイブル社員に聞きたい！

あんたらは本気で客のために汗を流す気があるのか？
こっちが乗り気じゃない物件を無理やり申し込ませようと
しやがって。

おい営業マンよ！店長には小声で電話するように言うとけ。
「絶対に決めて来いよ！！わかってるな？」
って、馬鹿でかい声のくせに携帯から声が筒抜けじゃー。
不愉快なんだよ。

「はいっ！わかりました」って返事してる営業マンよ。
客がお前を信用すると思ってるのか？まったく。

かわいそうだから重要事項説明は聞いてやったが、即刻
キャンセルじゃ。

客を馬鹿にするなよ。

私もエイブルが一番物件持ってそうだなぁと思ったので、エイブルで決めようと思っていたけど電話の対応が分かりにくかったので止めました。
というか、非常に不安になる位しっかりしていませんでした。
ちなみに営業が熱心なのはアパマン。

こういった被害はどこに通告したら良いの？
泣き寝入りぽくてムカつくし

県庁の宅県業課

>>565
こういっちゃ何だが、契約ってもんを解ってらっしゃる？
退去の件は明らかな落ち度と思われるが、その他の雨漏りの対応・・・
って誰と誰の契約か、よく契約書を読むといいよ。
きっと仲介業者の欄にしかエイブルの名前は載ってないと思うよ。
仲介とはあくまでも入居までの仲介の意味ね。
俺も総務やってて社宅の手配でエイブル・アパマン・ｅｔｃを使うけど、入居後は
基本的に契約書引っ張り出して、大家と話しますよ。

なんか被害者気取りのアホゥ共が批判してるようだが、
賃貸なんて正直どこだっていいだろ？
イヤなら引っ越せば済む話じゃねえか？
つまらねえことでいつまでも恨み事ぬかすなボケが！
賃貸仲介なんてどこ行ってもレベルが低いバカばっかだから次の部屋も不満だらけになるぞ。
エイブルは仲介手数料半額の先駆者で貧乏人の味方なんだから噛み付くなよ。

久々だよこんな慇懃無礼な会社

>>576
なんか被害者気取りのアホゥ共が批判してるようだが、
賃貸なんて正直どこだっていいだろ？
イヤなら引っ越せば済む話じゃねえか？
つまらねえことでいつまでも恨み事ぬかすなボケが！
賃貸仲介なんてどこ行ってもレベルが低いバカばっかだから次の部屋も不満だらけになるぞ。
エイブルは仲介手数料半額の先駆者で貧乏人の味方なんだから噛み付くなよ。

手続きとかに苦情あるなら、堂々と役所とかに言ってくれる？
こっちに言われても迷惑千万なんだよね。相手になんかしないよ。

手数料半額って、エイブル以外にもあるのですか？

でも、手数料半額だけあって、店員の質は最悪でした。

ミニミニあたりも半額じゃね？

ちなみに賃貸なんざ
店員も客もどっちも同程度

先週の土曜日にエイブル塩釜口店からエアコンクリーニングを頼んだ。
今週の土曜の昼過ぎで、具体的な段取りは業者から連絡がくる段取りとなったのだが、木曜になっても連絡がこない。
木曜の夕方に、連絡がこない旨を伝えた。
が、１５時過ぎても連絡がこない。
こちらから、また、連絡してやっと連絡がきた。
１３時という事になった。
土曜日、１１：４０業者から電話がきた。
「こんにちは、今からよろしいですか？」
いい訳ないじゃん。
丁重にお断りして１３時から作業してもらったが、素人目にもわかるくらい手抜き。
四角いところを丸く綺麗にしたってかんじ。
下手に面と向かってクレームつけて逆切れされても怖いので、早々にお帰り頂いた。
この、仕事ぶりで9,800-。
ふざけんな。

前に、広小路店の仲介で引越しをしようとした時も契約の段取りが非常に悪くこちらから電話で尻を叩いて契約書を送らせた事があった。
このとき普通郵便で、ビニールもかけずに送られきた。
普通、法的に重要な書類なんだから何かしら特殊な郵便を利用しないか？
さらに、返信用の封筒(普通郵便)に切手が貼っていない。
これで、印鑑証明書、住民票を送れと！？
段取りもサービスも悪い。
手数料半額に値する仕事をしているとは、とても思えない。
子供の遣い程度である。
社員の質が悪いにしても、程がある。

家主から少額訴訟をおこされました。
契約が少し複雑なのでご指摘いただきたく思います。
仲介不動産業者はエイブルです。

１．ペットOKのマンションに7年間居住してました。築年数30年。

２．契約書ではペット不可となってり重要事項説明書にはペット可となっておりました。

３．2番の件は単純に不動産会社の書類作成ミスだと認めており、重要事項説明書のペット可が正しい。

４．他の入居者も同様にペット飼育している家庭が何件もある。

５．リフォーム代金として約80万円の請求があり、少額訴訟を家主からおこした。

６．そのリフォーム代金の中には7年分の町内会費なども含まれている。

７．家主は私がペットを飼育していることは入居した時点で知っているのに、退去の1ヶ月前に知ったと嘘の発言を不動産会社に言っている。

８．家主はあくまでも契約書では不可となっているからと言っており、それが今回の訴訟の大きな要点であります。

９．不動産会社が昨日、家主に対してペットOKですよね？と確認したが私の場合はペット不可だと契約書になっているから駄目だといっている。

家主はやはりペット不可ということを前面にだして、私が汚したリフォーム代金を全て法外な金額で請求してきてます。
またペットによって臭気が残っており、退去したあとも1ヶ月分の家賃11万円を請求してきています。
私が一番気になる点はやはり契約書です。こういった状況で少額訴訟にて争えることは可能でしょうか？

また何かいいアドバイスがあればご指摘いただきたいと思います。

少額訴訟で納得のいく結果がえられなければ普通に裁判すればいい。
大体借主が勝つよ。

>>582
余裕で争えるんじゃない？一番ヤバイ立場なのはエイブルじゃない？
重要事項説明の段階でペットＯＫって言ってるなら、家主に認識させていない
（契約書でペット不可の項を抹消していない）エイブルが一番痛いかも。
まあ、借主に不利な事に関しては、小額裁判でも家主が言う満額って事は無いと
思われるが・・・。

>>584
なんか被害者気取りのアホゥ共が批判してるようだが、
賃貸なんて正直どこだっていいだろ？
イヤなら引っ越せば済む話じゃねえか？
つまらねえことでいつまでも恨み事ぬかすなボケが！
賃貸仲介なんてどこ行ってもレベルが低いバカばっかだから次の部屋も不満だらけになるぞ。
エイブルは仲介手数料半額の先駆者で貧乏人の味方なんだから噛み付くなよ。

582ですが、家主に認識というよりは
家主から進んで業者に対してペットOKだと募集をかけているんです。
家主が空室になったらエイブル等に空室状況を知らせて入居者を募るんですが、
その書類は家主が作成してエイブル等に送るもの。
期間を分けて4部屋分の書類をみてみたら、すべてペット飼育可で募集をかけています。
これらの書類も少額訴訟の証拠書類として受け取りました。
もちろん今現在もそのマンションはペットOKとしてお客に紹介している物件なんです。

>>586
なんか被害者気取りのアホゥ共が批判してるようだが、
賃貸なんて正直どこだっていいだろ？
イヤなら引っ越せば済む話じゃねえか？
つまらねえことでいつまでも恨み事ぬかすなボケが！
賃貸仲介なんてどこ行ってもレベルが低いバカばっかだから次の部屋も不満だらけになるぞ。
エイブルは仲介手数料半額の先駆者で貧乏人の味方なんだから噛み付くなよ。

その575ネタってこの会社の本音ズバリなんでしょうねw
やだやだ関わりあいたくない会社だね

>>588
ミニミニもアパマンもハウスコムもみーんな手数料半額だよ。
社員給料との質を落として半額にしてるんだから文句言わないように！

安いのだから文句を言わない！というのと最低限の仕事を完遂しない！というのは別の次元の話。
別に、こちらが半額にしろ！と無理に要求しての仕事なら文句は言えないが「半額でします」と言っているのはエイブルの訳である。
１円でも金を払う以上、必要最低限の仕事をするのは仲介業者としての義務であろう。
別にこちらとしても不当な要求をしている訳ではない。
契約を円滑にすすめる為の仲介業者だし、その為の仲介料だろう。
家賃の半額といっても決して安い金額ではない。
だいたい、自分顧客に費やした時間と仲介料を時給換算するとかなり高額になります。
クドイようだが、決して過剰サービスを求めているわけではなく最低限の仕事をしてくれ！と言っているだけだ。

>>590
そこまでしてエイブルを使う気が知れん？？？
精神異常者か？

エイブルに騙された。
水もれやお風呂の蛇口からいまだに
サビがでる。
五年目。

>>582
通常のペット飼育可能物件では、
補修費に関しては、ペットを飼うという特殊な借主側の都合上、通常の退去とは
全く違うから、費用負担は出るだろうね。
ただ、家主側としては最初からペット可での契約では、ペットを飼う事を前提に
敷引きや、家賃条件を決めなさいと裁判所に言われる恐れがあるからペット不可
って言い張ってるんじゃないかな。
てな感じで、最初からペット可だったと言い張れば、大概勝てるでしょ。

データ加工料ってなんだよ、怠い！あー強気すぎ

半額な分他で取られるけどねｗｗｗ
知らずに一瞬勤めてたけど、詐欺みたいなこと強制されるし。
保険も強制じゃないけど勝手に入ることにしとけとか、
「強制ですか？」と聞かれたら「皆さん入ってくれています」
と意味不明な返事しろとかみみっちい。
連れまわしてとにかく手付け入れさせろとかｾｺｲんだよね。
こんなところで借りる香具師の気が知れんｗｗｗ

>>595
こんなところに勤める香具師の気が知れんｗｗｗ

ガイアの夜明けに奴がキタ

トイレが漏水したみたいなんですけど、ってこっちから2回連絡したのに全く音沙汰なし。
こんなもんなのかな、ってもう諦めてる。

それよりエイブルBBで繋いでる奴っているの？
契約のとき聞いたら「騒音が結構出てトラブルが・・・」
とか言われてうやむやにされて普通にADSLなんだが、基地局から遠くて全然スピードでない。
使ってる人いたらどんな感じか教えて欲しいんだが。

チョンコ警戒だぜ！連れの嫁が言ってたぜ「兵庫県S田市のエイブル三*店は北朝鮮人の店よ」だって。FCあるらしいからFCと思うが、
兵庫の人、拉致及び麻薬販売に注意だぜ！チョンコよ！我日本から消えろ！

北朝鮮撲滅！在日を我日本から追放！

>>582
「ペット可、不可ではなく原状回復費用の争い」
東京簡易裁判所の判断。いくらかは払うだろうが、全額ということはない。
東京じゃなければわからないけどね。

ネットしてると>>599-600みたいなバカの相手もしないとダメなの？
たのむから回線切って首吊ってくれよ。うんざりなんだよ。
日本のゆとり教育は早くもお前みたいなバカを生み出したみたいだな。
まあこれからお前みたいな奴をたくさん見ることになるんだろうし、
じっくり向き合っていかないといけない問題なのかもしれないけど、、
レイプされるより辛いよ。お前みたいな奴の相手は。
すっぱりネットやめてくれればいいんだけど、バカは分からんだろうな。
カメより遅い脳みそ使って考えてみなよ。自分のバカさに少しは気づくから。
これだけ言っても分からないようなら、お前は真性だしもう相手しないけどね。
わかる？そこらへん。たぶん俺以外の人はここまで言ってくれないよ？
ルーズソックスの匂いばかり嗅いでないで現実見てみ。みんなお前には冷たくしてるから。
いつか気づいた時に俺の言葉の意味が分かると思うけど、気を落とさないようにな。

>>598
＞こっちから2回連絡したのに全く音沙汰なし。
＞うやむやにされて・・・
エイブルは、金を生まないクレームや問い合わせは、
うやむやｏｒ放置です。

ワインと名刺広告の電話は早いけどな

＞＞591
「そこまでして〜」といわれるのも、ごもっともだけれども最初(5年前)にお世話になった時は、担当者がよかったのか特に問題もなく賃貸契約を締結したのだ。
第一印象が割とよかったので、今回の引越しで他支店を利用したのだ。
他支店で、担当が若い女(22〜24くらい？)だったから常識がなく仕事ができないのかとも思った。
エアコンクリーニングは最初に世話になった支店の30前後に男が受付けした仕事。
１回くらいなら、個人の資質の問題かとも思えるが、短期間でここまでズサンな対応が続きたから頭にくるのだ。
こうまで続くのは、社風でしょ。いい加減な仕事をするのは。
人間のやる事だから多少のミスはあるかとノンビリ構えた己の見込みの甘さは否めないがね。
なんにせよ、仕事がいい加減な会社だという事は事実だね。

＞精神異常者か？
↑こんな書き込みしてると、品格が問われますよ。
もう少し、心豊かな生活が遅れる事を心からお祈り致します。

>>605
だまれ精神異常者

>>605

アフォはスルーするに限る。
まともに相手をするほど板が荒れる。
憲法で表現の自由は保障されているので、アフォにも
書込みの自由は認めてやりましょう。

>>599
>>600

君ねぇ、こんな事書いて

　『ハイ！分かりました。直ぐ日本から消えます。』

と朝鮮民族が言うと思ってるわけ？
言うはずないよね？
それとも、煽ることで彼らに日本に執着して欲しいのか？
（或いは嫌韓・嫌朝を装った非国民か？）

私は個人的に朝鮮民族は嫌いだが、この板で下等な
書込みを見るのはもっと不愉快だし、無意味だ。
馬鹿丸出しではないか。恥を知らんのか？！

嫌韓の板で正論を書き込んでくれ。
真に日本を憂いているのならな。
期待している。



>>607

だまれ精神異常者

>>608
＞だまれ精神異常者

誹謗・中傷はほどほどに。。。

なに始まってンの　　
ま、本題に戻って
栄ぶるだけはやめとけ
就職も借りるのもな
この業界にいる俺が言ってるんだからほんとだぞ
…としきる　　でおやしみ

>>609
この会社はどうなっているのか？
営業マンを夜遅くまで働かせておいて
本社はどういうつもりでいるのか!!
何が､時短時短だよ!!
全く時短じゃないではないか!!
違うのか

宮脇に不幸がありますように。

>>612
オマエ早く逮捕されろよ

宮脇、不幸になーれ。

宮脇に不幸がありますように。

退去してから一ヵ月半たって
敷金の清算についてエイブルから何の連絡もないから
こちらから電話したところ担当者不在、折り返し電話も無い。

で、仕方なく家主に直接連絡したら
家主も、エイブルは何もしてくれないと怒っていた。
お客さんが何人も（私が退去した）部屋を見に来ているのに、
原状回復費用の見積もりを出してこないから
次の入居者を入れることができないと。
ようやく今週出してきたと思ったら、１４万円！　
家主もその金額にびっくりしたそうだ。
幸い家主は良い人だったので、敷金は清掃費用のみを差し引いてすぐに返金してくれるとのこと。

家主いわく、付き合いのあった近所の不動産屋では入居者が集まらないため
駅前立地のエイブルにも募集を依頼していたとのこと。
退去時に対応が悪いと貸主さんも離れていってしまうと思うのだが…。

14万が高いとは思えんが

いつ行ってもお目当ての店員がいない…＿|￣|○
どこいったんだ、会いたいよ。

行くたびに顔ぶれ違うし、いったい社員何人いるんだ…

若い社員のあたま数だけはいつも充実しているが、使える奴は殆どいない。
育つ前にみんな良心の呵責を感じたり、奴隷並みの仕事に嫌気がさして辞めちゃうんだと。

退職したいのに、退職させてくれない

>>616
14万は高いですよ。ぼったくりですね〜。。。
ご自身で、クロスなどの金額を調べてみるのはどうでしょう？

エイブルは基本的に連絡してこないです。私は敷金の精算に
２ヶ月半待ちました。（担当店舗：さいたま市の与野店）
新規・更新はエイブルにお金が入るから、勤務先でもお構いなしに
執拗にでんわしますよ。個人情報を開示するのは必要最低限でも
しちゃいけないって感じです。

短期間で辞めちゃう社員が多いえいぶるだけど、女は居座る輩も多いみたいよ。
ただ、図々しい分だけ、客が「今日のところは持ち帰って検討したい」なんて言おうものなら、
「手付け金も支払わない貴方を、私達が信用できると思いますか？」なんてトシが行き過ぎて焦ってる処女みたいな追い込み方もする。
気に入って初めて手付けを打つんだっていう当たり前の常識すら分かってない。

とにかくえいぶるの奴らは、毎日毎日車ころがしてアパートにテメーの看板を貼らせる事にほとんどの労力使ってる。歩合でも付くのかな？

>>621
おまえあたまおかしいな

>618

素敵なお客さんを目の前にして、手も足も出さない真面目な
社員もいるんだぞ。

鍵渡しを最後にお別れって、結構切なかったりする。
入居先はもちろんのこと、書類をめくれば携帯番号やメール
アドレスも分かるが、意地でも其処には触れない。

この店の近くで暮らしている。
いつかこの街で、バッタリ再会できたら、その時は・・・。
そんな淡い期待を抱きつつ、日々の仕事に励んでいます。

>>624
ホマエいい加減に汁

>>624
ホマエ、ストーカーか？！　ホマエはきっと、エイブルFC北チョンコ店の麻薬中毒店員だろ！！

自分は埼玉県川越市の店舗の事しかわからないが、エイブルは本当に何もしない。
自分の利益にならない仕事、特にクレームや住民間のトラブル、解約や敷金の精算などに関してはアテにならない。
CMでは実績No1だとかうたっているが、それはユーザーの泣き寝入りの上に成り立つ実績なんじゃないのか。
不動産業界が割と堅調だからといって、顧客満足度をおろそかにしていては、その実績というメッキもそのうち剥がれてしまうと思うけど。
俺は二度とエイブルは使わないしこんなに屈辱的だった生活を思い出す川越にも行きたくない。

えいぶるＦＣの仕組みについてはよく知らないが、恐らく加盟時に多額の加盟量を払い、
その後もエイブルロゴの入った車を買わされたり、月々のロイヤリティ払わされたりするんだろう。
だから抱えたボンクラ動かして強引な商売するし、裏を返せば動きが止まったらお仕舞いってことだろうな。

ＦＣにならずにそのまま地元の業者としてやってたほうが、財布の方は楽なんじゃないのかねえ？

宮脇に不幸がありますように。

>>629
通報しました。

エイブル利用しようと思う学生です
必要な金を3日以内に振込んでほしい。その後で親に契約書送るからって言われたんですけど普通逆じゃないんですかこれ。
それともどこでもこんな感じ？

そんなものです。

おかしいと思う。

あ、ごめんなさい
必要な金って何？
手付け金の事？

>>631
３日以内って・・・。そりゃあ無いんじゃないかい？？

店員によって随分と違うな。
女性社員は親切でやさしくて好印象。おまけに可愛いし。
男性社員はがさつなのが多い。

ウンコまみれや。

>>631
契約書の内容見てから出ないとお金は振り込めませんと言ったら？
向こうはキャンセルが怖いから少しでも多くのお金を預かろうと
しているんだろうな。あと上司の指示だな。

確認は重説で十分

賃貸やは　チンチンヤ　しょせん　女の仕事やな　安モン
の仕事

>>639
重説に書いてない重要なことが契約書には書いてあるケースがある。
とくに管理業者が入っている場合。ﾌﾞﾙの契約書使っていいんなら
すぐに送ってきているはず。
重説と契約書の内容（契約の解除・解約に関してなど）が違う場合、
法的には契約書の内容が有効とされる。
なので契約書に目を通してからお金を振り込むべき。

川崎店の中野店長って馬鹿らしいな！家主がぼやいていたよ

ごめん

重説と契約書の内容が違ってたら大変な事です。業法違反です。訴えてください。
だから重説で十分。

遅くなりましたがレスありがとうございます
手付金はすでに払ってます
これから振り込むのは敷金礼金、日割と前家賃、あと手数料と消毒料です

まずは契約書を送ってもらい、それから振り込むように言ってみようと思います
本当にありがとうございました

誰かわかんなくなっちゃってますね；
>>631でした。スレ汚しｽﾏｿ

>>644

業法35条の記載事項と業法37条の記載事項が同一と
考えているのですか？
業法を口にする前に、まず業法を勉強しなさい。
瑕疵担保責任について、重説で説明しますか？


重説で十分なら、なぜ業法で３７条書面の説明を要する
事が定められているかな？

３５条書面、３７条書面って意味分かります？
これが分からんシロートブルだーはひっこんでなさい。

>>631
学生ならカモにされるだけ。
学生生活が苦しくなる前に、エイブルはやめとけ。
俺がそうだった(>_<)

>>647
644じゃないが。
えっ、賃貸の契約書で瑕疵担保責任なんて記載したっけ？
売買・交換の場合のみ記載する必要があったと記憶しておりますが。
（ちなみに定めがなければ記載する必要はない。）
エイブルは賃貸のみで売買は扱いませんよ。

つかとりあえず消毒はやめとけと

ウンコまみれや。

>>649

スマソ。ブルは賃貸専業でしたね。うっかりしてました。

重説で十分ということですね

エイブルの勧める消毒はほとんどエイブルの儲け。
大家自身、頼んでもいないしそれまでやったこともない消毒料（万単位）のことを入居希望者からの問い合わせで初めて知って
ビックリすることもあるし、礼金が１ヶ月余計に表示されてることもある。
その１ヶ月分だってエイブルが取っちゃう。
とにかくドロボーまがいなんだこいつら。

いいんだよ

>654
　エアコンクリーニングもエイブルの儲けですか？
　どっちも、ことわりますたが。

消毒はやってよかったと思う。単にバルサン炊くだけとか嘘書いてる奴いたが
そんなことはなかった。

ここはライバル会社の工作員がひたすらエイブル叩いてるだけだな。

新築未入居物件に入るのにキッチリ清掃費を万単位で取ってました。
掃除するとこなんて無いのにね。家主はまず新築から清掃会社入れて掃除なんて
しない。

>657
まぁ、築５年を超えた物件はやったほうが
いい鴨ね。

age

エイブルＡ店で入居申込（重要事項の説明等も済んでいて、あとは契約するだけという状態）をしたんだけど、エイブルＢ店が紹介している物件が気になって仕方ないのですが、Ａ店はキャンセルしてＢ店の物件見に行くとかってやっぱりありえないですよね？

キャンセルサイコー！！
キャンセル料は取られません！！！
Ａ店でもＢ店の物件見れるんじゃないの〜？？？

まじかよ

Ａ店ではＢ店の物件は紹介されなかったんですよね。申し込み終わってＨＰ見たら申込したやつよりも希望に合った出てるから問合せ先見たらＢ店だし、どうしようかなと思ってるんですが・・・

キャンセルする時って正直に「やっぱり気が変わってB店の物件にしたい」って言った方がいいんですかね？

>>627
↓こんなところですから

761 ：名無し不動さん ：2006/07/17(月) 16:21:41 ID:DPFwQOVX
Ｓ玉県Ｋ越駅近くの店は、いつも路上駐車してるな‥
酷いときは、３台縦列駐車させて洗車してたこともある‥
どうゆう社員教育してんだよ？

都合の悪い事はライバル会社の工作認定。
まるで都合の悪い事は全て日帝の工作だとわめく朝鮮人のよう。

ちん汁まみれや。

657と666はエイブルの独身社員じゃねーのか？
会社でエイブル共和国は最高マンセーなんて洗脳されて、エイブル関係の部屋まで借りさせられて世間のものさしが持てなくなった可哀想な奴。
世界60億人の下から数えて何番目なの？

早朝仏閣のある宗教系の会社

いや666はエイブルが嫌いなまともな人だと思うんだが。

６６６＝６７０

必死だな( ´,_ゝ`)ﾌﾟｯ

エイブルの某女性社員好きだ…
時間がたてば忘れるかと思ったが、想いは募るばかり…

胸が苦しい…orz

>>672
営業妨害で通報しました。

>>672
なんかエイブルの女性社員からのメールって
用件以外の文章が多くないか？ちょっとしたメル友みたいマニュアルでもあるのかな？
しかもかなり可愛い子だったし

こんなん女性に免疫ない男だったら勘違いしまくるだろうな

>>674
そうっすか？
俺に来たのは超事務的なメールだったよ＿|￣|○

>>674
営業妨害で通報しました。

新卒さん頑張ってますか？
理解早い方は早々と脱出したかな？
病にかかった店長の下で可愛そうになぁ・・・

>>665
そういう時には直ぐ通報だろ

まあ、676に通報罪で通報されるかも知れんがｗ

店長って女子社員食ってるの？

ぶるの女子社員が男の社員をどんな目で見てるのか知りたいな。
頭がパー同士のオフィスラブっていうのも悲惨で嗤えそうだ。
店長はバカの親玉だし、バカどうしの近親相姦してろ。

自分の担当になった女子社員はけっこう聡明なかんじだったよ。おまけに美人。
バカだとは思わないな。店舗によるのかな。

デパス

物調ってめんどくせええええええええ

エイブルの現社員、情報お願いします。

ノルマとか錆残とかきついですか？

クビになる基準はどんなもんでしょう？

ウンコまみれや。

うんこですか・・・
具体的にどんな感じで？

この業界で社内恋愛は売れないもの同士の傷の舐めあい

今の部屋はエイブルの仲介で入ったんだが、更新料が１、５ヶ月分掛かる
最初は１ヶ月と契約書に書いてあるのに、後で間違いました１，５ヶ月分です
と言ってきやがった。ま物件が好いので決め手しまった。
エイブルって何処でも更新料は１，５倍とるのかな
それとも物件によって違うのかな？

ほんとエイブルはいいかげん。
入居した後で色々と忘れてた書類出してきたしｗ

職を探しています。
ともに全国チェーンという点が共通なので、コンビニの店長候補（他にバイトもあり）とエイブルの営業のどちらに応募しようか迷っています。
片方はいきなり店長候補なんて責任重そうだし、もう片方は背広にネクタイで「来店されたお客様にアパートのお部屋を案内するだけ」みたいなことが書いてあるので、気持ちは少しエイブルに傾いています。
収入や仕事のやりがい、ステータスなど、エイブルをよく知っている人がいたらアドバイスお願い致します。

>>690
ワイン売りたい？

両方ともすぐ辞める事になるから考え直せ
長く勤められるとこにしなさい

社員に携帯電話って支給されるの？

されない
なのに案内終ったら店に電話しないといけない
毎月の携帯代は三万近くなる

全員包茎。

宅建の女は処女ｗ

だまされるところだった

俺の行った店は男しか居なかった。女子社員からメ〜ルが来るなんて良いな〜

全員が窓口にいるとはかぎらんよ。
奥で待機してる人もいるはず。

退去時の対応の悪さは、さすがだね。

母乳たっぷり。

>>690
ワインと広告売りたい?
エイブルは辞めときな現役社員の言葉(>_<)
取れない客返して詰められ三昧・・・
小売の方がいいよ

入居申し込みキャンセルしたら、スゲーヤクザ口調で脅された
このスレに書いてある事は本当だったんだな

690です。どうしてワインを売ることになるのかは良く理解できませんが、なんとなくエイブルはやめておいた方が良さそうだということだけ分かっただけでも甲斐がありました。どうもありがとうございました。

エイブルはやめとけ。
絶対やめとけ。オススメしないとかそういうレベルじゃない。

仲介手数料半額キャンペーン
だまされるところだった。

>>704
>どうしてワインを売ることになるのかは良く理解できませんが


社員にも理解できませんが事実です。

不動産会社からの礼金に１ヶ月分加算で提示。
仲介手数料半額でも実際には礼金１か月分がエイブルへ。
結局仲介手数料１．５ヵ月分払うことになる。

>>708
文句があるなら契約しない
只其だけ

ここってライバル会社の社員がエイブル叩きに必死だねｗ

>>710
ではワインは売ってないと？

売ってない
紹介してるだけ

ここまじで最悪対応遅いし
事後連絡無し
更新の契約書忘れた事もあったし
今回は早めに遅れと頼んだら返信用封筒は言ってないし
返信先住所も記載せず・・・・まじで糞過ぎる

>>713
同感

>>712

ワイン購入や広告の成約ノルマがあるのに？
上層部からは○○店は４０本とかノルマ課せられてるやろ。
広告も。

成約数を問われないなら『紹介してるだけ』と言えるが、
実際にはオーナー様に購入を直接に働きかけてるやないか。
しかもエイブルにバックマージンが入る仕掛けやし。

詭弁を言うな。クソ野郎。

>>712
ワイン1本売るとボーナス時に7000円ずつ入ってくるんやろ？
ネタは上がっとるだす！

全国の郵便局２５０００事業所が不動産事業をもくろんでいる
昨今、エイブルの危機感はいかに。特定郵便局などの局長は地元
の名士で大家業も多いんだよ。

契約開始日に、鍵の用意が出来てないって。頭悪すぎるダヨ。

金町

入居予定日の3日前になっても連絡がこんかった。
すっかり忘れられてたらしい(´Д`;)

クソまみれや。

私、690であり704です。
ついつい気になっていまだにこのチャンネルを見てます。ワインのことは715さんや716さんの話を読みまして驚きました。
ついでながら恐縮ですが、「広告を売りたい？」という702さんのお言葉の意味についても教えていただけますでしょうか？
宜しくお願い致します。

>>704
週間賃貸に載せる名刺サイズの広告で
いくらだと思う？31500円よ！
よくわからんよ。この会社は・・・

名無し不動さん ：2006/06/26(月) 23:41:46 ID:cwqoH7Fw
『オーナーさん、今年もまたワインの季節がきました。
　一本９，４５０円です。買ってください』
『オーナーさん、週刊ＣＨＩＮＸＸＸの名刺広告、１枠
　３１，５００円です。広告出してください』

さて、この営業マンの仕事は何でしょう？

１）某広告代理店の従業員
２）某酒屋の従業員
３）某不動産賃貸仲介Ｎｏ．１企業の賃貸営業マン

厨な質問御免なさい。
今度エイブルでマンション借りようかと思っている者です。サービス期間中
ということで敷金礼金が無料なのですが退去する時どのような事に気を
付けたら良いでしょうか？現状復帰（って言うのですか？）するのに
以前からあった傷等すべて修理費が私に掛かってくるものでしょうか？

第一にエイブルを利用しないことが大切だと思われます。

>>725
＞現状復帰（って言うのですか？）

　正しくは、原状回復。


＞以前からあった傷等すべて修理費が私に掛かってくるものでしょうか？

　内見のときにデジカメなどで証拠取りしたほうがいい。
　私も「床にしみがある」と大家に因縁つけられて、危ういトコだった。
　でも>>726の意見が一番いい！

エイブル　�d川口店の評判はいかがでしょうか？

ちょっと前にここの店にあった物件の初期費用と、内覧のお願いをしたのですが
レスがこないので、心配なってきました。

私もエイブルで部屋を借ります。来週店舗に行くんですけど
管理費込みで４万で礼金０・敷金１の物件を借りたいと思っ
ているんですけど、今は前家賃･仲介手数料・保険料・敷金・
保証金・申込金で２０万くらいかかる事を想定してるんです
けど、他にもお金はかかるんでしょうか？初めての一人暮ら
しで親がいないので分からないことだらけで…教えてもらえ
るとありがたいです。

>>729
うーん、物件物件によって違うからなぁ、
仲介、保険料は取るだろうけど保証金とらない場合もあるし。
なんとも言えないがそれをオーバーする事はないんじゃなかろうか？
元が安いから10万台で済みそうな気はするがｗ

>>729　ありがとうございます。１０万台で済むかもしれ
ないんですね☆

>731
　エアコンのクリーニングと消毒はやめとけ。

>>731
＞１０万台で済むかもしれないんですね☆

　そういうところは、部屋が汚かったり、
　老朽化が進んでいたり・・・。
　外見がきれいでも、マニアックな害虫（ムカデとか）
　が出たりするよ。
　管理物件でも、害虫や雨漏りがあってもエイブルは
　対応してくれない。（アパマンは大丈夫だった）

金町は？

何が悲しくてみんなエイブルなんかに行くんだろ？
エイブルがネットに載せてる物件なんか近隣の不動産屋でも扱ってたよ。
その同じ物件なのに、かかる金がエイブルのほうが高くてさ。
両方の店で同じ物件紹介されて、一晩じっくり考えますって言って本当に一晩、なんで違うんだろうって考えた挙句、エイブルじゃない不動産屋で契約した。
理由はそのエイブルの店が地元の不動産屋が看板換えしただけで、看板料の分だけ余計に取られるのかなって気がしたから。
実際、消毒しなくても全然快適です。契約後も不動産屋と気軽に話せます。消毒すればもっと快適かもしれないんだろうけど。

習志野台に新築のマンションで敷金礼金0の物件みつけたんだけど、
設備も結構そろってて広いからいいんだがなんか訳ありなんだろうか？
入居時新築なのにクリーニン費1ヶ月分かかるみたい。
でも敷金ないのは怖いよな。
でるとき難癖つけてぼられそうだ。

>>735
エイブルは可愛い子が多いからに決まってんだろ。

ウンコたっぷり。

エイブルの女に顔が可愛いのはいるかも知れんが、人間的に可愛げのある女はいるのかね？
分かっていながら客騙しの片棒担いでるおんなどもだよ？

>>735
そんなん一晩考えなくても即決できるだろ！

あ〜エイブルの女子社員とやりたいなぁ。

麻雀をか？

赤羽店は、アパートキチガイオーナーのボッタクリに見てみぬ振りをしています。

kwsk

金町の女は可愛くない

エイブル金町の女は可愛くない

なんで二回も言ったんだ？

探す前に見ておいて良かった！
エイブルでネット検索しててよさげな物件があったけどやめとくわ

結構です。冷やかしはお断りですから。

>>748
でも俺が行った店舗の女性社員は抜群に可愛くて
しかもめちゃめちゃ親切だから悔いはない

どこの店舗だ？
俺も行く。

一発やらしてくたら契約するよは使える？

キモイ男は対応したくないから早く帰らせるようにする。

今はそんなこと言ってる余裕はないだろ
とっとと閉店するぞ

>>752
死ね

契約って担当の成績になるの？

エイブルの若い営業の男の「あの物件は他の人が契約されました」に騙された。
後で管理してる会社に直に聞いたら実際はまだ空きのままだった。
第二候補を薦める為に嘘を言ったらしい。
二度とこことは関わりたくないわ

空き物件がハッキリわかるなら、よその不動産屋にその物件の情報を持って行けばいいから
気に入らなければ仲介する不動産会社を替えたらいいよ

758の言うとおり。エイブルは客に対してウソが多い。消毒とか。
だから物件探しをする場合、エイブルに行くのは一番最後でも遅くない。
行ったら最後、とにかくしつこいしつこい。俺も仕事中まで電話された。それもやたらと強気で。
ああいうのは営業力とか押しの強さとは言わないよ。
あんまり頭来たから携帯着信拒否にしたし、よそで同じ物件の部屋違いで借りた。もちろん消毒料なし。

エイブルで公社物件契約した俺は勝ち組
面倒な審査は営業に任せて家を借りた後は公社と直でやり合えばいいしな


確かに一般物件はいの一番に他の業者が日当たりやトラブルで貸し渋ってた物件紹介してきたからな…
公社住宅に限らず事前に他の不動産屋やネットで物件下調べして
こちらから提案していけば仲介料分安く上げられるからエイブルお勧め
逆に全て向こうの提案で家借りるならエイブルはやめとけ…普通に�dでもない物件紹介されるby成増店

そもそもどの不動産屋でも全て店任せでやってりゃババ捕まされるだろ？
程度の差はあれ向こうもクズ物件手放しに必死だからな
どの業界でもそうだがDQN企業と付き合うならこちらからバリバリ提案しなきゃダメだよ
DQNだけに提案次第では逆に一般企業じゃ到底飲まない条件で契約できたりもするし
なにも考えずに家借りたいなら家族ぐるみの付き合いするつもりで
地元なじみの不動産を必死で探すのが一番確実

地元の不動産を使って賃貸探してますが、よく知らないのに調べもせずに
返事をするから話が二転三転してちょっと大変な思いをしていますｗ
どうやら大手の下請けとしてやっているようなので、大手と直接話をしたほうが
良さそうな感じ。

マンデベ、不動産販売、仲介（売買、賃貸）、住宅メーカー総合ランキング
激務は（Ｇ）と表記、この表は２００７年入社難易度を示すものです
61 伊藤忠都市開発
60 東レ建設、野村不動産、有楽土地
59 三井不動産販売、ゴールドクレスト、日本綜合地所
58 三菱地所住宅販売、ＭＩＤ都市開発、ジョイントコーポレーション
57 三菱ＵＦＪ不動産販売、フージャース 、伊藤忠ハウジング、旭化成不動産
56 東京建物不動産販売、小田急不動産、京王不動産、京急不動産、丸紅不動産販売
55 有楽土地住宅販売、双日都市開発、住友林業、藤和不動産、東レハウジング販売
54 積水ハウス（Ｇ）、三井ホーム、すみしん不動産、相鉄不動産販売
53 旭化成ホームズ、みずほ信不動産販売、ケンコーポレーション、積和不動産
52 大和ハウス工業（Ｇ）、パナホーム、藤和不動産流通サービス
51 大京（Ｇ）、東急リバブル（Ｇ）、トヨタホーム、大京住宅流通（Ｇ）、総合地所、モリモト
50 長谷工コーポレーション、セキスイハイム、オークラヤ住宅（Ｇ）
49 穴吹工務店、住友不動産販売（Ｇ）、扶桑レクセル
48 ミサワホーム、中央三井住宅販売、菱和ライフクリエイト
47 一条工務店、Ｓ×Ｌ、野村アーバンネット（Ｇ）、日神不動産
46 三井のリハウス（Ｇ）、ダイア建設、スターツ、長谷工アーベスト
45 アイフルホーム、タマホーム、エフジェーネクスト、中国三井不動産販売
44 大東建託（Ｇ）、センチュリー２１（Ｇ）、東日本住宅（Ｇ）
43 阪神住建（Ｇ）、住友林業ホームテック
42 レオパレス２１（Ｇ）、日本住宅流通
41 東建コーポレーション（Ｇ）、穴吹興産
40 アパマン（Ｇ）、ミニミニ（Ｇ）、エイブル（Ｇ）、サンフロンティア
圏外　日商エステム（Ｇ）、日本エスリード（Ｇ）、町の不動産屋、ダイナシティ

金町のエイブル カッコイイ人いる！

>>764
詳しく

(*´Д`)ハァハァ

ずばり！エイブルで部屋借りること
自体、100円ショップでネクタイ買うようなものでしょう！

臭マンだらけや。

エイブルに行くときは、自分が求めていない物件押し売りされるという覚悟が要る。
こっちの希望条件は聞きっぱなしで奴らが売りたい物件ばっかし勧める。
特にここの男どもはまともな社会じゃやっていけそうもないなとこっちが思うくらい、マニュアル吐き出しのクズだった。
行っただけ時間の無駄だった。ほとんど客のいない店に服を買いに行ったらやたらとしつこく後ろに付きまとわれたっていう経験を思いだした。
エリアにもよるだろうけど、俺は地元のエイブルには二度と行かないし他人にもお勧めしない。

エアコンクリーニングと消毒、更に鍵交換。
きちんとやってるか、もう一度、訴えられたら襟を正すのかーーー！
契約が思い通りにならないとヤクザばりの恐喝。
物件見たらすぐに他の人から引き合いがあったとウソつく。
地元の不動産屋からもかなりの悪評。
なんで、こんな会社が野放しになってるんだ？
エイブル被害者の会を結成した方がいいかもな。

ライバル不動産の工作員ども相変わらず必死だな。
エイブルに客取られてるからって僻むなよ。

別不動産もしくはババ物件掴まされた馬鹿の工作員必死だな
そりゃどこの不動産だってスタッフのなすがままに決めてたらクソ物件しか紹介されないだろ
ま、消毒勧められてうざいのはマジだけどなw

いやいや、そんなことねーだろ。
このスレタイで、エイブル批判の批判に回る人間は、ハローワーク経由でようやく職にありついたばかりの現社員か、
あるいは嫌気が差しながらも職務経歴書に「エイブル」なんて書いたら地元の同業他社じゃ使ってもらえないから
もう少し頑張るしかねーかなあとか思ってるエイぶるショッカー軍団間違い無しだろ！

>>771＝>>772
不動産の意味わかるか？チョソか？

エイって、ターミナルの店舗ってヤバイんじゃないの？特に東京は。自社物だけじゃね。

うんこたっぷり。

妹がエイブルの仲介の部屋を借りたのだが部屋が湿気だらけのカビだらけ
置いてある服ですら湿るという有様

まだ築１年も経ってない物件が全室カビだらけらしい

エイブルは「大家に言え」
大家は「エイブルに言え」

終いにゃ「冷房を１７度に設定してくれればカビは生えません」とかｗ

明日俺が苦情を言いに行くのだが、このスレを見た感じ無駄足に終わりそうだな・・・

店長になる奴ってよっぽど汚い事して来たんだろうな

元から床が傷ついてたのにこっちのせいにされ、風呂場の鏡も古くて落ちそうになってたのもこっちのせいにされた、さらに冷蔵庫の跡の壁も請求された！
大家もぐるになってて元は傷が付いてなかったとか言っちゃってこっちは事情があって大きく言えない立場だったので仕方なく分割で払ってしまいました…

契約のときに美人女子社員が担当になったんだけど
契約が決定したあとからは男性社員にすり替わった。

今思えば、あの女性社員は契約させるための客寄せパンダだったんだな。
契約時しか出てこないしｗ

宅建持ってないからだろｗ

宅建の人は重要事項説明のときだけノソッと出てくるだけでしょ？

>>780
多分お前がキモかったんだよｗ
そもそも何しにいっているのかと、小一時間ry

パンダ物件はどこもあるし、だいだい殆んどが、どこの会社でも扱える物件でしょ。最初から床や壁が傷付いてるなら日付入りの写真をとって一覧作って大家に郵送ぐらいしないとね。そんなんで騒ぐ奴は世間しらず過ぎるよ。今は消費者契約法もあるしね。

解約通知送ってから、一週間以上経ってるけど
一切連絡とかこないんですけど！！いつ連絡くるの？
まさか明日からｴｲﾌﾞﾙお盆休みとかに ならないでしょうね…。
誰かわかりませんか？

うちも来ない。葉書付いたのかとか心配になる。

電話すればいいじゃん？お金にならないことは、お客から動かないとここは動きませんよ。

>>785
私は契約終了3日前でも連絡ナシ。
しかも連絡来なくて自分から電話したら、
エイブルのミスで、放置されていた。

与野店の○野！オマエがミスった上、シラを切るとは
卑怯だぞ！

>>783
なんだと！
おまいだけは許さん！

表参道のお店はどうですか？お店によって対応違うんですか？

店というか、店員によって全然違う。
お茶出してくれる店員もいれば、いいかげんなのもいる。

>>788うわぁ〜ﾋﾄﾞｲorz教えてくれてありがとう。
通知受理書みたいなのが 送られてくるのかな？と待ってたけど
今日で8日目だし、電話しようにもｴｲﾌﾞﾙ6時半に閉まりやがるし。
仕事が今かなり忙しくて、明日も日中電話入れられるかどうか…orz
解約には無関心なのがわかりました…。契約の時はやたら手際良かったくせに。

敷金の扱いもいいかげんそうだな

>>793
だから馬鹿はだまってろ！

>>792
＞解約には無関心なのがわかりました…。
＞契約の時はやたら手際良かったくせに。

>>793
＞敷金の扱いもいいかげんそうだな

お金になること（新規入居・契約更新）は手際良いけど
お金にならないこと（退去・クレーム等）は放置だよ。
退去しても、敷金の精算が２〜３ヶ月かかる。（普通？変？）
エイブルに何回も電話しても、担当者がいない（居留守？）し、
気をつけたほうがイイ。あんな不動産屋は使うな！
さいたま市のエイブル、特に与野店の対応は悪質です。
>>793のお察しのとおりです。

ほかには店長ですら「宅建」もってない。。。。
１店舗に１〜２名が宅建を持っている感じだね。
しかもペーペー社員。

退去時の対応をもっとちゃんとしてくれれば、またエイブル使ってやろうと思うのにな。

>>796
お前偉そうだな。使ってやろうって何様だ。

>>797
選択権は常にお客様にあるんですよ。
これからは賃貸業界もリピーターを増やす方向で進まないと未来が無いよ。
目先の金ばっかり追って行ったらいずれ破綻する。
実体験です。

お客様だ！！

800

契約する気ないのに入ってくる奴がウザい。どんな物件があるのか見てみたいだけって奴な。
こーゆー糞共のせいで馬鹿店長に吠えられるんだよなぁ。

>>801
来た客は必ず契約すると思い込むのも大いに問題だろ
客だって数店巡って吟味して決めたいんだから
１店で決めろと言うのは酷だろ
自分だって嫌だろ

>>801
その馬鹿店長の言いぐさを聞きたいよね。きっと人でなしが服着て歩いてるような野郎なんだろうな。
簡単な話、客は良い物件があれば契約するし、無ければ契約しない。
それがあるかどうか確かめるのも客の権利だし、それを許さないってのはエイブルは蟻地獄みたいな会社ってことだぜ。
そんなことがあるから俺の近所のＦＣ店はいつ見ても客が入ってないのか。そこの店長の顔知ってるけど、そういえばそんな雰囲気だ。

だいたい仲介屋て儲かるの？

むしろどうやって儲けるかを考える商売かと。
だから汚くもなる訳で。

　| ＼
　　　|Д｀) ﾀﾞﾚﾓｲﾅｲ
　　　|⊂　　　ｵﾄﾞﾙﾅﾗｲﾏﾉｳﾁ
　　　|

　　　　　♪　　Å
　　　♪　　　／ ＼　　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ
　　　　　　ヽ(´Д｀;)ﾉ 　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ
　　 　 　　　 (　 へ) 　　　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　 　 　 　 　　く 　　　　　　ﾀﾝ

　　　♪　　　　Å
　　　　　♪　／ ＼　　　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　　　　　ヽ（;´Д｀）ﾉ　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ
　　 　 　　　 (へ　 ) 　　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝﾀ
　 　 　 　 　　　　 >　　　　ﾀﾝ

うんこだらけや。

ここの営業に私のすすめた物件に文句があるんですかって言われたよ！何かご不満でもって言うのが普通でしょ！ど素人営業が！

直接いえやヴォケ

ここのスレ先に見てたらエイブル入社してなかったよ(￣□￣;)!!考えてる人いたら絶対にやめなよ！！体験談！！

上場企業だからええやん。、
誰でも入れるわけじゃない。

でも安定を望んでエイブルに入るならやめとけ
理想を裏切られるから

>>808
あなたの言うとおりですね。
エイブル社員は口の利き方を知らないんですね。

しょせんヤクザ集団だからな。
近所のエイブルとｍｉｎｉｍｉｎｉはガラガラでもアパマンは混んでいた。
お客様は正直だ…。
信用は一瞬で失うが、築くのは何十何百倍もかかるからな。

最近物件見せてもらったけど前入居者は出るときに、クリーニング代とかリフォーム代
とか引かれてるはずなのに、見た物件の殆どがクロスの張替えなんてしてなかったぞ。営業に
つっこんだら、してますだってさ。床の張替えなんかも傷だらけ、穴あいてんのにさ。敷き引き４０万とってんのに
いったい何処補修してんだよ。風呂場も汚くて、クリーニング済んでますって言われたときには
驚いた、しかも今度はこっちに消毒代と称してクリーニングを要求してくるんだから
仲介業者ってえげつないね。

消毒とクリーニング（清掃）の区別が出来ない知恵遅れ野郎がいるんだな♪

↑社員降臨・・・乙

↑知恵遅れ降臨・・・乙

文句があるなら仲介手数料ひと月分払えよ！

エイブルの唯一の売りが無くなっちゃうお
客全員アパマンやミニミニに奪われる予感

社員の降臨すごいな。巣窟だ
仲介手数料なんて一ヶ月も半月も一緒だろ。
それより、改装もしてないのにしたって言う営業マンって家畜以下だよな

架空に重説きって、いちおう白契約にするって店長どうよ？印鑑は買ってきたりして。本部共よ気付けや。

>>811
上場企業だからええやん。誰でも入れるわけじゃない。

エイブルはＪＡＳＤＡＱに上場だよ。ＪＡＳＤＡＱって
下の下の市場だし、他の市場（東証一部・二部等）と違って、
上場審査が厳しくない＝どこでも上場できる。

上場＝優良企業って、ＪＡＳＤＡＱに上場している企業には
あてはまらないよ。市場の性格からするとＪＡＳＤＡＱ＝ヤバイと
考える証券マンもいます。つまりエイブルはたいしたことがない
糞企業って事です。

>>823
ニート乙

>>824
残念ながら、ニートじゃないよ。
不動産の証券化業務だよ。
少なくともエイブル社員より
高い誇りを持って仕事してるよ。

ニート乙
そんな業務の奴がわざわざここに書き込みするのかよw
誇り高いんじゃないのか？

埃だったりして。

証券屋くずれが偉そうに‥

エイブル工作員以外も敵に回した自称証券マンお疲れ様です！

１０月完成の、新築物件に仮契約したんですけど。清掃代、消毒代、新築なのに必要なんですか？家内は、アトピーなので変な薬品だとやだくて。あと手数料一ヶ月分ですよね！

やだくて←エイブル物件に住もうとする方は所詮このレベルですね♪
それと仮契約って申込みのことですかねぇ(Θ_Θ)

手付け金で一万円払いました！本契約はしてません。

消毒とか拒否できるよ。ハイツの一階は下水道直結だからしてもいいかもしれないけど
ほんとうにきちんとしてくれるのかは不明。聞いたところによるとスプレー缶まいて
終わりってあるらしい。マンションの高層で新築ならいらんでしょ

有難うございます。消毒は拒否して、自分でこまめに、バルサンでも焚きます！

ちん汁まみれや。

ここのスレ見てると、エイブルが新しく入居する人から消毒料名目で取ってるらしいけど、
そもそも（虫がたくさん出るとか前の住人が不潔にしていたとかでその必要があるなら）消毒済みのちゃんとした部屋を用意して引き渡すのは貸主の義務だろ？
それを新たな借主から取っちゃうエイブルというのはおかしいよな。大家が頼んでるならそれも問題だ。大家とエイブルがグルなのか？

どこも似たり寄ったりだがエイブルだけは2度と使わない。

>>836
おっしゃる通りですね
ただ家主とグルということは無いです
あくまでもエイブルが商品として販売していました

ここって大卒が多いの？
けっこう賢そうな人が多いけど。

エイブルは高卒だらけ

高卒だと平社員止まりだね。
店長、リーダー、チーフは大卒じゃないとね。

高卒の店長なんてザラだよ……

中卒もいるのここ？

>>841
普通にいるどころか全員集めたら半数以上が高卒だと思うよ

対応が悪いね

エイブルで家も決まって、この日までに引越ししたいって伝えて
仲介手数料も払ったのにそれから連絡がぜんぜんなくて、いざ引越し間じかになって
こちらから電話して聞いたら「すいません。大家さんがお盆休みになったんですよ」
といわれた。今すんでる所が更新で今の大家に日割りでもう少し待ってくださいって
お願いして更新も見逃してもらって待っててもらてるんだけど仲介手数料払って
これかよって思ったよ。
仲介手数料安くさせたりとかできんのかな？
引越しをやめれば仲介手数料戻ってくるらしんだけど更新で時間がないから
安くしてって言えば仲介手数料安くなるのかな？

＞エイブル社員様
ホムペもっと見やすくしてー。
物件検索も使いづらいｗ
見たくれの綺麗さよりも機能・利便性を充実せとくれ。

ねえ、審査通過したら２日後までに入金しろって
なんかヤ○ザ金融みたいじゃないか？
来週になるっていったら態度急変だったんだけど。
ここ２回目だけど、いつもそういう対応される
入金なんて大金なんだからさ、余裕みさせて一週間以内とかそういうのにすれば？
闇金みたいだよ、まったく、はらわないって言ってる訳じゃないんだからさ。

>>848
文句あるなら使うなよ貧民

>>848
闇金はそんなもんじゃねーだろ？
てか二回目ってアンタも懲りないね。

マジで？
自分は普通に一週間後だった＞振込期日
金額考えても二日ってのは流石のエイブル様でもひでぇな、何処の店よ？

埼玉の久喜のエイブルってどうなんでしょう？
今度引越しを考えててネットで物件情報見るとエイブルのが多いので。
わかる方いたら教えてください。

>>848
もしかして月末だったのではないですか？
だとしたらエイブルではよくあることです
当月ノルマ達成の為に気違いのように次長から詰められますから…

今日出合ったエイブルの人はとても良い人でしたよ。
嫌な人にも当った事あるけど、やっぱり人間性によるなあと思う。

禿同…と言いたい所だか
いかんせん親身な営業の比率が少ないのが問題

自分も一年くらい前に東京都内で契約しましたがとても親切でした。しかも女性スタッフが綺麗な方で。

そろそろ今月入金の声が聞こえてきそうだ。
そして契約書偽造ごほごほ

エイブルの給与っていくら？

基本25はあるんじゃね？

下痢ぐそまみれや。

けっこうもらってんじゃねぇか畜生

営業で手取り20万以上貰ってる人の方が少ないと思う。
だいたい18万ぐらい。

内勤だけの社員っているの？

宅建お持ちの事務員さんや店長なんかは基本内勤ですね。
てか、ｴｲﾌﾞﾙに入社してからそんなに外に出なくなりました。

給与ITドカタ並なんだな…
それは新人ってことはないよね？

はじめてエイブル社員に同情してしまったよw

流石に18や20って事は無いと思うんだがなぁ・・
マジだったら同情するがｗ

すみません。エイブルに入社して２カ月位の者ですが、つらくて辞めようと思ってます。辞表を出してからどれくらいで辞めれますか。知っている方がいたら教えてください。よろしくお願いします。

退社に関しても一ヶ月前予告です。

給料はほんとに安いです。
これから変わっていくそうで、店長職の半分ぐらいを年収1000万にするとか。
ほんとかなー

>>851

入居の手続きについてって紙に審査通った翌日までが入金期日になってるが・・
毎回えげつないって思うが、他の不動産屋も似たり寄ったりじゃないのかねえ？。

うんこたっぷり。

社員にも階級があるんですか？

>>867

就業規則に記載されているはずなので、確認すべし。
入社時に（正社員として雇用時に）受け取っていま
せんか？

受け取っていないなら大問題ですが・・・・。
渡していない会社側も、それを要求しない社員側も。
自分が働く際の諸規定な訳ですからね。

入社２ヶ月としたら、アルバイト扱いかもしれませ
んね、だとしたら社員に聞くなり、社員に見せて貰
うなりするしかないかな。

民法上は雇用契約は解約の申入れの後２週間を経過
する事で終了するとされています。（期間の定めの
無い雇用の場合。民・６２７条１）

但しこれは任意規定（就業規則等で定めていない時
に適用する）なので、就業規則で退職手続きを定め
て居る場合は、その規定が適法である限り就業規則
が優先します。

入社時に就業規則について説明を受けていなくとも、
867さんが説明を求めなかったのであれば、黙示の
承諾をしたと判断されても仕方ありません。
就業規則に従って、退職手続きをしましょう。

給料１８で何が悪い？
客を好き嫌いして何が悪い？
オーナーから謝礼もらって何が悪い？
暇なとき２チャンやって何が悪い？
むかつく上司の悪口、２ちゃんに書き込んで何が悪い？
部屋探しに来た女子大生に強引にキスして何が悪い？

手取りで18万の方が少数なんです。
ほとんどの営業が額面で18万切るぐらいなんです。

そんなに安い給料でよくやってるな

格差は確実に広がってるよ
2chに見てると一部の勝ち組の手取りばっかり聞かされてるから感覚マヒしてくるが
手取り20いかない貧困層がじわじわ増えてる

それ以上に勝ち組の給与が増えてるから平均は上がってるけどな

ひとつ教えてください。

友人がエイブルで契約して３ヶ月。
エイブルから大学卒業資格が取れますとの電話があり、
高卒の友人は契約してしまいました。
何十万もしたと言っており、届いた卒業証書はアメリカの大学のもので、
単位は１０年前くらいに取得したことになっていて、卒業は今年。
大学自体は存在しているようだけど、こんなのってアリ？
案内状にはエイブルと書いてある。

問題は個人情報を他に流用したことかな？
架空の卒業証書を作ったことかな？
詐欺まがいというか詐欺なことかな？

ペパーダイン古賀珍入！

昇給はありますか？

平田さんってどんな方？

クレイジーな方です。

クレイジー？ウム。
よく言えば熱い、悪く言えばワンマン…
という程度には聞いていましたが。なるほど。

>>878
問題は虚言癖のおまえだろ？

滋賀県の某店のおねえちゃんがモロに好みでたまらん！
まあ、ヨメと一緒に出向いてるんだが...

いるんだよなぁこうゆう客
うちの女子社員あてにも用件なしに来店や電話してくるアホが多い…
余りにしつこい場合は「今後は私がお客様の担当をさせていただきます♪」と言えば終了〜
あっ俺は♂ね

それ俺じゃんｗ
他にもけっこういるんだな。

不動産の女性って魅力的な人が多いですからね。

ｽﾄｰｷﾝｸﾞ乙

エイブルの管理物件に入居申し込みしようと思ってるんですけど
審査って厳しいですか？

家賃の支払いのためにJACCSに入会しないといけないみたいなんですが・・・

ただ問題が・・・

今旦那無職。知り合いの会社に勤めてることにしてもらおうかと思ってます。

どうしてもこの物件に入りたいので無職でも審査通る方法教えて下さい！！

担当とお前がねる

エイブルの審査は激甘でしょ。
無職のとき普通に部屋借りられたし。

２ヶ月前にその知り合いの店で働いてることにして
ETCのライフ(Life)カード作れたんで大丈夫ですよね？

＞＞８９１
無職と伝えたんですか？
それともどこかで働いてることにしたんですか？

>>891が住んでるのはエイブルの管理物件ではない
もともとエイブルの審査なんてないしね

無職が住めるほど管理は甘くないっつーの

ついに無職がETC使う時代になったか‥

自分が借りたのは、正確にはエイブル管理物件ではなくて
エイブルが仲介している物件です。

でも無職のときに借りたのは本当です。
職業欄に「無職」と書きました。

>>895
誰も嘘なんて言ってない

自分も営業時代は無職のお客さんで何度も契約してもらったよ

無職ってゆうか公けには言えない仕事なんで無職って事にしようと思って。

知り合いの店は水商売(キャバクラ)なんですが大丈夫でしょうか？

クレジットの審査通ったのに水商売だからダメって大家さんが言う場合も考えられますよね？

アリバイ会社とか使った方がいいのでしょうか？

ついに無職がアリバイ会社とか使う時代になったか‥

だから無職でも収入あるってば

当時は世間知らずで、無職だと部屋を借りにくいということを知りませんでした。
家賃さえ払えば職の有無なんてどうでもいいじゃん、と。

担当の人が勤め先聞いてきたんで、今は働いてませんって言ったらけっこう驚いてましたね。
「バイトもしてないんですか？」と。

でも知らぬが仏というか、よく調べずに不動産屋に飛び込んでよかったなと今は思います。
下調べした後だったらきっと躊躇していまだに実家にいたことでしょう。

俺のエイブル体験。
昔エイブルにて部屋を借りたときの話です。
１．賃貸料を振り込む時に契約書に記入されている銀行口座に振り込みをするも返金されてしまう。エイブルに赴くと口座番号記入ミスが発覚。
２．ドアの調子が悪いので何回もエイブルに修繕依頼をするも無視される。退出までの半年間修理してくれなかった。
３．敷金一切返却されず。消費者センターか何かの第三機関を通して敷金返却依頼をしてもらったら全額帰ってきたｗ。

結論：エイブルは二度とつかわねえ。

恥ずかしげも無く得意顔で「エイブル」のロゴが入った車を客も乗せずに市内走り回ってる馬鹿営業。
何やってんのお前ら？せめてもらう給料ぐらいは会社に金入れてんのかい？

>>902
仏閣と仏寵だ精神異常者

>>903
早朝仏閣ご苦労様。
やっぱり、宗教系の会社なんですね。
摂理系？

カマキリ女は埼玉に帰りなさい。

クレイジーだから。エイブルが。

金縛りのある部屋勧めてるだろ、ここは。

>>886
てめぇ！独り占めは許さんぞ！

下痢ぐそまみれや。

ｹ

来店→応対→案内→申込

これが即日100％できないとﾊﾞｯｸﾔｰﾄﾞで詰められる…
今の時期に「あの〜来年の春くらいで考えてるんですけど〜」
こんなお客さんでも資料渡しただけで帰すと詰められる…
どんな状況でも「何であの客は申込まないんだよ」と
小一時間詰められる…

お尋ねしますm(__)m　ｴｲﾌﾞﾙが仲介している物件に入ろうと思い、今審査待ちです　どんな審査があるのかわかりますか？教えて下さいm(__)m

>>912
もったいつけただけで審査なんて事実上無いよ。
とにかく「食いついた客は必ずそこに押し込んじまえ！ついでに消毒代取っちまえ、礼金上乗せで取っちまえ！」っていう会社だから。
でも、今からでも遅くないから同じ物件仲介してる他社で決めた方があとのトラブル発生時の対応は間違いなく良いからそっちを勧めます。
こんなバカ会社にみすみす嵌められないでね。

>>912
金払ってくれる保証人がいればどんな人でも強引に通します。
契約取らなきゃ稼ぎになりませんから当然です。

912です 913・914有難うございます　合計金額を出してもらいましたが、上乗せってあるのですか！？そんな後からされたら困ります(-""""-;)　考え直そうかなぁ…

保証人なんて親だったら親が無職でも働いている事にして通してるよ(o^o^o)審査なんてホントに形だけ。形すらないかもね。

俺なんて保証人（親）がいるのに日本セーフティっていう
保障代理人の加入を求められたよ。

意味不明。

保障会社は営業社員の評価につながるから、自分の評価だけで仕事してるひとは勧めるね。保障会社使うんだったら契約しませんって言えば絶対平気！！契約が最優先に大切だから。無駄金使う必要ないよ。

>919
保証もろくに書けないやつに言われても説得力ないよ＾＾

くそまみれや。

審査以前に、まともに対応してくれなかった。
時間どおりに行っても相手がいないどころか、
これ見ててって、ファイルの束（整理されてない）を渡されて。
結局、礼・敷２ヶ月の物件を他で借りた。
母子家庭で年収低いからかな。正社員だし、
当時なら保証人２人も大丈夫だったのに。

エイブルを含め、部屋を借りようと思ったら絶対複数の業者に足を運ぶべき。
持ち物件の多い少ないや業者の営業姿勢が分かる（特に同一物件を複数業者が仲介する場合）。
ただ、回る順番は考えた方が良い。1番最初にエイブル行くと、業者ってこんな低能ばっかりで大丈夫なのか？と失望させられ借りる気自体失せる。
「実績イチバン」だの「ネットで探せるエイブル」なんていうＣＭには惑わされないことが大事。
今じゃどこの業者もネットで物件の当たりは付けられるのにね。客の被害実績イチバンかもしれないし。

まちがいない！！なにが、お客さまを泣かせないだよ。屁がでる。ねー社長？

>>923
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

この会社、マジですか

　　　　　　　　　　　　 ∩
　　　　　　　　　 　〈〈〈　ヽ
　　　　　　　　　　〈⊃　　}
　　 ∩＿＿＿∩　 |　　 |
　　 | ノ　　　　　 ヽ !　　 !
　　/　　●　　　● |　　/
　 |　　　　( _●_)　 ミ／　 　 　∩
　彡､　　　|∪|　　／　 　,､＿,､| |
/　＿＿　 ヽノ　/ 　 　 　ｌ ﾟ(･)ﾟ /　ｱﾎ!
(＿＿＿）　　　/ 　　　 　lつﾞ"/

こいつすげぇアホ！

下痢ぐそまみれや。

>>925
頭悪そう。

>>925
おまえ、エイブルに務める代表みたいなやつだな。
口調とか人間性とか。

>>929
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

>>930
日本語で

>>925
>>931
バカ、お前に通報する度胸なんかないだろうが、万が一そのときは、お前の「真性の基地外」っていうアホ丸出しの部分もこっちはぶつけてやるぜ。このインポエイブル野郎メ。
とっとと1人で抜いて明日の無意味な一日に備えろ。

>>932
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

このスレは900超えてますけど、新スレ立てますか？

別のエイブルスレも900超えてます。
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1143255106/l50

どうしましょう？？？

>>934
バカ、お前にスレたてる度胸なんかないだろうが、万が一そのときは、お前の「真性の基地外」っていうアホ丸出しの部分もこっちはぶつけてやるぜ。このインポエイブル野郎メ。
とっとと1人で抜いて明日の無意味な一日に備えろ。

>>931
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ


ってこれでくやしいと思うか？アホだと思うだけだろ。
頭の中が本当に空っぽなんだなブル社員は。
底辺のゴキブリなんだからもっと自覚を持てよ。
頭が悪いのは先天性でもう直らないんだから、早く練○買ってこいよ。

>>936→くそまみれや。

ちんぽギンギン。

全員女性社員にすべき。
野郎は萎える。

全員女性客にすべき。
野郎は萎える。

賃貸退去時の　　　査定額　　　のスレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156596119/

全員女性客にすべき。
野郎は萎える。

>>936
釣られまくりだなw　　　　ｽﾙｰ汁

>>942
バカ店員が客選んでんじゃねぇよ。

>>944
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

>>945
バカ店員が客選んでんじゃねぇよ。

ちんぽ汁まみれや。

>>946
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

↓次スレ

【ワイン】エイブル７【消毒】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1156681157/

>>948
おめー、あっちこっちに同じコピペしてみんなが飽きてウンザリしてるっていう空気感じねーか？
オメーのような奴は毎日無駄なガソリン使って車で走り回って店長や社長の愛人にゴマすってろよ。
今度カキコするときはせめて新ネタにしろや。スレの無駄使い野郎。死んでろ

>>950
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

>>950
バカ、お前に追い込みかける度胸なんかないだろうが、万が一そのときは、お前の「真性の基地外」っていうアホ丸出しの部分もこっちはぶつけてやるぜ。このインポエイブル野郎メ。
とっとと1人で抜いて明日の無意味な一日に備えろ。

真性包茎や。

私はエイブルの営業の奴にかなりの恨みを持っています！強引すぎる営業…そして無理やりやられました！奴のせいで毎日その夢を観ます！いつかそいつを殺すかもしれない！心当たりのある奴は覚悟した方がぃぃ！いつか死んでよ！お前が死ぬの望んでるんだよ！

潮吹きまくりや。ぐちょぬれや。

>>954
バカ、お前に殺る度胸なんかないだろうが、万が一そのときは、お前の「真性の基地外」っていうアホ丸出しの部分もこっちはぶつけてやるぜ。この精神障害野郎メ。
とっとと1人で漢字の勉強して明日の逮捕に備えろ。

>>951
>>952
>>956
お前らそもそも登場するスレが違ってる。そっちら仲良く「エイブルは素晴らしい」ってスレおっ立ててゴミ同士まったりやってろや。
下の毛も生え揃ってないガキが屁理屈・コピペでこれ以上他人に迷惑かけんなよ。クソ汚れが！

>>957がいい歳して2CHなんかやってる件

頭悪そうなDQNばっか。

>>957
きゃはははははははは
ちょっと間をおいてみたら予想通りの反応だなｗ（ぷぷっ
いろいろと、ご　く　ろ　−　さ　ー　ん　ｗ
真性の基地外って、こういうのを言うんだろーな。
通報しといてやるよｗ

ttp://klingon.any-ware.co.jp/en-japan/m8362_83507_1.wmv

全員女性客にすべき。
野郎は萎える。

エイブルの管理とは住人の苦情を大家に伝えることだそうです。
大家が嫌だと言えば崩れかけた共用階段もそのまま放置されます。
毎月支払っている管理費って一体なんなんだろうな。

エイブルの管理は集金代行が名目なのでその他管理を御希望でしたら借り上げをお薦めします

エイブルに電話すると、必ず話し終わったときに電話をむこうからガチャッと置く。
普通の会社ならこっちが電話切るまで待ってるけど、終わったとたんにガチャ。
でも一応やることはやってるみたいで仕事そのものの対応は悪くない。
あの電話は何なんだろう？俺なんか失礼な事言ったのかなといつも考える。

エイブルには、宅建主任者の法定人数を満たしているかが疑問。