千葉県内にマンション買うならどこよ！？ Part2

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1 ：名無し不動さん：
こいつは無視の方向でよろしく・・
　↓
＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞ﾞ札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞ｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
2 ：名無し不動さん：2006/03/31(金) 23:59:46 ID:???
船橋に一票！
3 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:01:43 ID:mrIiIyS6

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　　　　 (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
4 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:03:29 ID:???
このスレ立てたのは群馬県民ですから。
5 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:04:53 ID:???
まず一言・・・千葉にマンションなんか買うな。
高い金払って、結果クズ値になるぞ。
そうなってからでは遅い。
悪い事言わないから戸建てにしなさい。
場所は、そうだな。柏でどうだ。
6 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:08:47 ID:???
千葉ってコストパフォーマンスは高いと思うんだが。
安いし、都心近いし、海あり、自然ありで良いと思うんだが。
漏れは埼玉都民。
7 ：↑：2006/03/32(土) 00:10:40 ID:0GNOoYCI
住めば１ヶ月もしないうちにｳﾝ千葉が嫌いになる典型的ﾀｲﾌﾟ (ｹﾞﾗ
ｳﾝ千葉の現状知らなさ杉
8 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:11:57 ID:???
恥場、それは恥ずかしい場所
9 ：1：2006/03/32(土) 00:14:07 ID:???
すまん、付け忘れた・・・

前スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109639086/
10 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 00:25:28 ID:0GNOoYCI
ｳﾝ千葉の土着民はほぼ80％がﾁﾝﾋﾟﾗ､ﾔｸｻﾞ気質
11 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 01:20:35 ID:???
>>7
もう少し具体的に教えて下さいな。
マジで考えてるんだけど・・・。
12 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 01:29:30 ID:0GNOoYCI
>>11
総武線快速、総武線各駅、ｳﾝ千葉駅から下りの電車　特に総武本線、外房線､内房線あたりに乗って見れ。

あ～ここの地域には住みたくねぇ～って思うﾊｽﾞ


最凶 東金線 DQN列車(藁
13 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 17:24:21 ID:Er0pQjwe

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　　　　 (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
14 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 20:07:22 ID:???
>>13
仙台の次ならレベル高。
自身の持てる結果だな。満足。満足。
15 ：↑：2006/03/32(土) 20:36:10 ID:Er0pQjwe
振り返れば　岡山　ﾜﾛｽｗ















　首都圏なのにﾊｽﾞｶｼｰｗｗ
16 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 20:49:32 ID:???
浦安や市川の住宅地地価は埼玉の最上位地点をかるーく上回っているわな。
住宅地として一番恥ずかしいのは埼玉。
17 ：↑：2006/03/32(土) 20:50:57 ID:Er0pQjwe
おｿｰｽを出して見ましょうね。幼稚園児のK君ｗ
18 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 20:56:06 ID:Er0pQjwe
埼玉の方を持つわけではありませんが首都圏の序列は誰がどう見ても

東京＞神奈川＞埼玉＞千葉　茨城



ですが＾＾
19 ：名無し不動さん：2006/03/32(土) 22:58:30 ID:???
まあ序列はどうでも良いさ。
千葉ネズーミランドもあるし、千葉国際空港もあるし。
何故、東京の冠をかぶせるんだ。それじゃ詐欺だろ。
20 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 12:07:27 ID:???
このｽﾚにはいつも千葉恐怖症候群の奴が居るよねｗﾜﾛｽ
21 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 13:23:53 ID:???
どこに通勤するかによる

千葉駅周辺勤務なら、稲毛、幕張本郷あたりが楽そうだし
東京方面勤務なら津田沼くらいまでが限度じゃないかな・・・

新浦安、海浜幕張は埋め立て地なので、ちょっと液状化が怖い
22 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 15:32:48 ID:???
埋立地と工業地帯近辺は抵抗あるな。総武線の船橋・津田沼が鍵だな！あと松戸・柏も良いと思うけど常磐線は好きになれない。
23 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 15:44:06 ID:???
あれ？千葉を見下してる人が居ないね？やっと意味のない、無力な、自らを惨めにする事に気付いたのかな？あ～良かった。良かった。もう来ないでねぇ♪(-∀-)ｸｽｸｽ
24 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 16:07:16 ID:???
総武沿線は海沿いです。
埋立地以外で考えれば、地盤が良いはずはありません。
25 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 20:13:35 ID:uDcDwUuC

■強盗致傷事件の発生(東金警察署)
3月28日午前4時40分ころ、山武郡九十九里町片貝の駐車場で、3人組が、普通乗用車内で仮眠中の男性の車のガラスを金属バットのようなもので割り、男性を車外に連れ出しナイフのようなものをちらつかせ、殴る蹴るなどして傷害を与えて、現金を奪い逃走。


さすがドキュソの聖地　ｳﾝ千葉　やべぇだろｳﾝ千葉だけはこれが日常茶飯事だもんなｗ

ｿｰｽ
http://www.police.pref.chiba.jp/trouble/newest/index.php?sl_year=2006&sl_mon=03&sl_mday=28


誰がなんと言おうとドキュソの聖地　ｳﾝ千葉は最凶だぁぁぁぁぁぁぁぁぁあぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ
26 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 20:16:14 ID:uDcDwUuC
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉
27 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 20:22:04 ID:???
なんでそんなに千葉に詳しいの？あと千葉をバカにしてっけど住んでる人も多い訳で立場ねーだろ！？相手の気持ち考えられる様になると貴方も成長出来ると思いますよ。
28 ：↑：2006/04/02(日) 20:32:34 ID:uDcDwUuC
と千葉の粗暴なドキュソが申しておりますｗ
29 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 20:42:09 ID:???
事件や不満、悪い所等で注目させる事がﾏｽｺﾐの仕事。貴方がそれをここでネチネチと言う必要がある？貴方が嫌なら来なくて良いし千葉も貴方に何も求めないでしょ。ｽﾚの意味を理解して投稿して下さい。クドイですよ。
30 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 20:52:09 ID:uDcDwUuC
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉

なんとあの、あの大阪民国よりも千葉の凶悪犯罪発生率は上！！嗚呼DQNｳﾝ千葉よ......
31 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:08:46 ID:???
>>27
あなたは極めてまともな方ですな。
26,28,30＝同一人物はイカレタ方ですから、相手にしちゃダメですよ。
32 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:19:37 ID:2kRPdgaa
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉
33 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:22:34 ID:???
新しいｽﾚでも作って千葉を思う存分卑下したら良いよ。このｽﾚは貴方の様な一人でずっとｲﾔﾐを言ってる人にはうんざりしてますよ。荒し目的なら迷惑だから今すぐ辞めな。大阪もいい迷惑だと思いますし。
34 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:31:56 ID:2kRPdgaa
http://news13.2ch.net/test/read.cgi/news/1104242430/-100
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1108983714/-100
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/gurume/1092633014
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1125485508
35 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:54:05 ID:2kRPdgaa
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉

本当にに駄目人間が集まっている。住んでいても何も良い事がない。タダの糞田舎　ｳﾝ千葉
36 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 21:56:55 ID:???
この人に何があったんだろうか？
37 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 22:11:19 ID:BZXIuMTw
スレの雰囲気が悪いようなので・・・
じゃあ僕に質問させてください

現在埼玉県に住んでいるんですが、海の見える所に住みたいので
千葉県が良いかなぁと思っています。神奈川はかなり奥まで海が
きたないし・・・

勤務先が新宿なので、東側というのはちょっと痛いのですが、
休日にはマリンスポーツができて、通勤も痛勤にならない程度の
エリアってどこでしょう？因みに渋滞エリアは嫌です。
38 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 22:45:22 ID:2kRPdgaa
http://news13.2ch.net/test/read.cgi/news/1104242430/-100
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1108983714/-100
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/gurume/1092633014
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1125485508
39 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 22:46:19 ID:2kRPdgaa
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉

本当にに駄目な人間が集まっている。住んでいても何も良い事がない。タダの糞田舎　ｳﾝ千葉
40 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 22:49:57 ID:2kRPdgaa
>>37
別に俺は埼玉県人ではないのだが...................ｗ
フォローのつもりなら止めておきなｗ
41 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 22:55:20 ID:???
>>17
埼玉の住宅地公示地価の最高地点って、浦和区の岸町だが
浦安市の舞浜や美浜の２割くらい下でしかないよ。
市川市の菅野でさえ、埼玉の最高地点をカルーく上回っているわな。
42 ：↑：2006/04/02(日) 22:58:11 ID:2kRPdgaa
いいからｿｰｽ出してから偉そうな事言えよｗｗｗ

こいつ○鹿すぎる。日本語通じねぇのか？？ｗ
43 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 22:59:37 ID:2kRPdgaa
さすが千葉のDQNは一味違うわｗｗｗ
44 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:00:28 ID:???
>>37
千葉県人だけど、そういう要望なら神奈川の方がいいと思う
千葉で海のきれいさ求めるなら、少なくとも木更津より南までいかなきゃ・・
船橋や幕張じゃ京浜工業地帯の煙突だらけで川崎と変わらないよ
45 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:08:46 ID:???
>>44
親切な方ですな。
46 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:09:10 ID:2kRPdgaa
すぐ千葉のDQNってなにかと埼玉には勝りたがるが
誰がどう見ても埼玉＞千葉だろう。
人口は100万も埼玉の方が多いし新幹線も通っているし、通勤に池袋、新宿、渋谷直通だし。
千葉なんかとは比較にならんくらい利便性が高くて価値があるだろう。
そんな現実を突き付けられた千葉の負け組共は

ディズニーランドがあるから埼玉よりは上

だの

幕張メッセ、国際空港があるから千葉の方が上

だの恥ずかしくて顔が真っ赤になるような事ばかり言い放つｗｗ

お前らいい加減に悲しい現実に目を向けろよ　藁
47 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:13:10 ID:2kRPdgaa
首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城、千葉
48 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:18:43 ID:Aq2/DFKO
>46　埼玉＞千葉であれば、その分、土地が高いのである。
　 要は、土地の価格、その他の要素を加味してどこが良いかということ。
　　 ディズニーランドがあるから、浦安が良いのか？
　　 アホ、あそこはほとんど埋め立てだぞ、
　　幕張メッセ、駅から8分も歩かないと居住区はないぞ。
　　池袋、新宿、渋谷直通だって,　大手町、日本橋が古来の日本の中心だろ。
　　

　　

49 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:20:08 ID:Aq2/DFKO
44　神奈川　どこまで南に行っても、高くて買えない。
50 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:21:19 ID:???
>>46
埼玉と千葉の対決50歩100歩。
51 ：37：2006/04/02(日) 23:23:06 ID:BZXIuMTw
>>44
やっぱり木更津より向こうですか・・・
でも休日は車で１時間移動は許容範囲ですから
別に住んでいる所がきれいである必要はないの
ですが・・・

稲毛なんでどうだろうと思った事もありますが、
道路渋滞がすごかったので何とかならないかな
とは思いました。でも神奈川は横浜までは高い
しなぁ。
52 ：↑：2006/04/02(日) 23:25:36 ID:2kRPdgaa
もう千葉の時代はとうの昔に終わったんだよ。
とうの昔からだが世間はもう千葉の価値を見切った。賢くなって先見の明があるんだよ。
アクアが出来る前は木更津村周辺の土地高騰を期待して
木更津、袖ヶ浦周辺に移住した人種を見てみろ。
下らない土地と家を買ってしまったばかりに
完全に負け組と言われる象徴的存在となってしまっている。
もう千葉は終わり。
バブル崩壊から千葉全体の凋落ははじまっているんだよｗ
かずさアカデミアパークなんて人材が集まらずに経営危機ｗ
なんで人材が集まらないかわかるか？？
千葉で働きたくない
これが一番の理由だとさｗｗｗ
53 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:29:23 ID:nG5uQM0O
浦安市はネズミーランドのおかげで財務体質が超健全、図書館なんかの各種施設も充実している。
ほかの死や苦は、いつか破綻する。
54 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:29:35 ID:2kRPdgaa
首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城、千葉
55 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:29:52 ID:???
千葉をこき下ろすならお国自慢板に逝った
ほうが良いと思うのだが

そこまで病的に千葉を叩く必要があるのか？
56 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:30:38 ID:???
>>55
相手してして君です。
57 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:32:10 ID:???
↓こっちにも千葉叩き君がいるようだ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1137251619/l50
58 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:33:14 ID:2kRPdgaa
>>55
まだわからないのかこいつは.....
お前みたいな　何　か　勘　違　い　し　た　お　馬　鹿　を諭すためだよｗ


馬鹿に付ける薬はないとは言うが........ｗ
59 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:34:17 ID:2kRPdgaa

もう千葉の時代はとうの昔に終わったんだよ。
とうの昔からだが世間はもう千葉の価値を見切った。賢くなって先見の明があるんだよ。
アクアが出来る前に木更津村周辺の土地高騰を期待して
木更津、袖ヶ浦周辺に移住した人種を見てみろ。
下らない土地と家を買ってしまったばかりに
完全に負け組と言われる象徴的存在となってしまっている。
もう千葉は終わり。
バブル崩壊から千葉全体の凋落ははじまっているんだよｗ
かずさアカデミアパークなんて人材が集まらずに経営危機ｗ
なんで人材が集まらないかわかるか？？
千葉で働きたくない
これが一番の理由だとさｗｗｗ
60 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:37:00 ID:???
千葉でも常磐線沿線と総武線沿線では対立しているらしいよ
常磐線沿線は裏千葉だって津田沼住んでいる知人が言ってた
61 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:38:50 ID:2kRPdgaa

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　　　　 (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
62 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:41:29 ID:2kRPdgaa
おまけに
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉


どうしようもねぇｳﾝ千葉だけは................
63 ：名無し不動さん：2006/04/02(日) 23:53:09 ID:2kRPdgaa
http://www013.upp.so-net.ne.jp/bosoken/makusin002.html
http://pws.prserv.net/li-tong-wo-ai-ni/genki/chiba/kuudouka1.htm
http://pws.prserv.net/li-tong-wo-ai-ni/genki/chiba/suitai.htm
http://pws.prserv.net/li-tong-wo-ai-ni/genki/chiba/syougyousisetu2.htm
http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/maku02.htm


ｳﾝ千葉は何をやってもだめぽ....orz
64 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 00:01:27 ID:ER1MoG3T
http://www013.upp.so-net.ne.jp/bosoken/kaihatu001.html
http://www013.upp.so-net.ne.jp/bosoken/kazusa001.html
http://www013.upp.so-net.ne.jp/bosoken/kukakuseiri001.html

なんで千葉って何をやっても失敗ばかりするの？？
やっぱり
異常なまでにDQNが多いｳﾝ千葉に住む事だけはこの世に生を受けた一人の人間としてあまりにも恥ずかしすぎる
65 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 00:23:48 ID:???
↑ ま だ や っ て る の か ？
66 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 09:44:15 ID:???
>>65
こいつはダサイタマ人で、チバに強烈なコンプレックスを持っているんだよ。
ここでガス抜きさせてやらないと、リアルで犯罪に走るから、辛抱してやれや。
67 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 09:50:42 ID:???
>>42
公示地価なんか誰でも調べられるんだから、自分で調べろよ。

住宅地の最高地価地点
千葉県浦安市舞浜３－２７－９　　　　３６０千円/㎡
さいたま市浦和区岸町３―２―１０　　３２６千円/㎡

東京近隣の千葉県の地価は埼玉県のどの住宅地よりも高い。
68 ：↑：2006/04/03(月) 10:18:17 ID:T2MReotT
てめぇ本物のヴァカだろ。
いいからソース載せやがれこのボケｗ

馬鹿がっ！！ｗ
69 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:19:43 ID:T2MReotT
>>66
だから俺は埼玉県人ではないって言っているだろうがｗ

なんでお前は俺が埼玉県人だと思うの？何かあったの？何かされたの？？ｗｗｗ
70 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:21:54 ID:T2MReotT
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉
71 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:23:28 ID:T2MReotT

異常なまでにDQNが多いｳﾝ千葉に住む事だけはこの世に生を受けた一人の人間としてあまりにも恥ずかしすぎる
72 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:26:57 ID:T2MReotT
首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城、千葉
73 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:34:33 ID:???
>>68
ソース
ttp://tochi.mlit.go.jp/
74 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:40:04 ID:???
道州制導入で、千葉県は南関東州に属することが決まったわけで、
将来、住所は、南関東州●●市となる。
南関東州は、現在の東京都、千葉県、神奈川県、山梨県。
この地域が中長期的に見て勝組となる。

これに対して、埼玉県は北関東州。
北関東州は、群馬県、栃木県、茨城県、埼玉県。
この州の財政状況が厳しくなることは自明であり、
南関東州との格差は歴然としてくるであろう。
75 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 10:56:21 ID:???
>>72
どうやら道州制を考えると、

東京＞神奈川＞千葉＞山梨＞埼玉＝茨城

が正解のようだね。
76 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 19:42:11 ID:???
そんな強引な理屈つけてまで埼玉に勝ちたい千葉の必死さについて
77 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 20:00:25 ID:???
まだ居たの？千葉嫌い(^艸^)ﾌﾟﾌﾟｯ
お前どうしたの？お前の住んでる(千葉以外)所はと～っても素晴らしい所なんだろうね～(笑)羨ましいよん♪ｗ
78 ：名無し不動さん：2006/04/03(月) 22:13:17 ID:???
なあ、もうまともな話題に戻ろうぜ
ダ埼玉クンは無視しろよ
79 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 00:52:40 ID:7lmncnX+
なんか面白そうなんで横浜生まれの都民ですが。。。

千葉には若き日のデートや子供出来てからもＴＤＲや銚子で地球が丸く
見える大海原見せたり空港でお世話になってますが埼玉には全く何の縁
もないですね。ただ東京にしがみついているだけじゃないかと・・・
火に油注いでごめんなさい。
80 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 01:02:30 ID:???
鼠リゾート、成田空港、海、葛西臨海公園、九十九里の砂浜、幕張国際展示場、ららぽーと
アウトレットショップ（ガーデンウォーク）、中山競馬場・・・・

これらに対抗できるものが東京、神奈川以外首都圏であるのかなあ。
81 ：ｗ：2006/04/04(火) 02:41:00 ID:QlTZ/NE5

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　　　　 (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ

なおかつ
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉 ←ｹﾞﾗｰﾘｗ　
82 ：ｗ：2006/04/04(火) 02:44:50 ID:QlTZ/NE5

首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城、千葉 ←おまえらここな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
83 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 04:38:26 ID:???
ここの暇人荒しちゃんは埼玉なの？東京に住めないってお前も東京じゃないしね(^艸^)ﾌﾟﾌﾟｯ
頭いかれちゃってるね♪あんまり千葉県民バカにすんなよ！玉っ子ちゃーん(笑)お前にバカにされる程千葉県民はバカじゃないし千葉県民にはお前みたいなのいないしな。まぁ自ら埼玉を惨めにしている☆
84 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 04:43:21 ID:???
本物のＤＱＮが居るな(笑)千葉を馬鹿にするしか脳がない！度胸があるなら行動してみろや！犯罪じゃなくてな！千葉県に迷惑かけられても困るからよ！女に嫌われてそう(笑)ネチネチと何が楽しいんですか？(笑)キモッ！
85 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 05:09:09 ID:WEeVu9PD
>>83
>>84

同一人物でしょうが（藁）よっぽど生まれた土地と貶されて悔しかったんですね。レスに悔しさが滲み出てますよ＾＾

　ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/ ｸ　　　 ｸ　　　｜|　プ 　/　ｸ　　　ｸ　 ｜|　プ 　/　ｸ
　ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ ＿ | | │　// ｽ　 ｸ　ｽ ＿　　| | │　//. ｽ　ｸ　ｽ 　　| | │　//. ｽ
　 ／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 ─ | | ッ // 　／ ｽ　　　─　 | | ッ // ／　 ｽ　　 　　| | ッ // ／
　 ／　＿＿＿＿＿　　//　／　　　　　　　　　// ／　　　　　　　　　　　//　／　 　 .__　　　//　／
.　　／　　 ｌ⌒ｌ ｌ⌒ｌ ＼　 ）） 　 ＿＿＿＿ 　　　　　 　　　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 │＼
. ／　／￣| ,=| |=､|￣ヾ 　　／　＿＿＿＿ヽ 　 ∩＿＿＿∩ 　　 ∩＿＿＿∩ 　　│ 　￣　 ￣ ｀ヽ
/￣/￣.　 ー'●ー'　￣ｌ￣ |　 | /, －､, -､ｌ 　　 | ノ⌒　　⌒ ヽ 　 | ノ⌒　　⌒ ヽ ／　　　　　　　 　 ヽ
|￣l￣￣　 __　|.　　　￣ｌ￣.| _|　-|　,=|=､ || 　　/　　＞　　＜ | 　/　　　=　　=　 | 　　　　＞　　　 ＜　l
|.￣|￣￣　　`Y⌒l__￣ﾉ￣ (6.　　 ｰ っ-´､} 　 |　　　　( _●_)　 ミ 　　　　( _●_)　ミ　　 　　　　 ●　　|
ヽ　 ヽ　　　　人_（　 ヾ 　　 ヽ 　　 `Y⌒l_ﾉ 　　ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ ヽ 　　　 `Y⌒l_ﾉ　　////　 Ｙ⌒ヽ//ﾉ　））
　 >〓〓〓〓〓〓-ｲ　　　／ヽ　　人_（ 　ヽ 　／ヽ　　人_（ 　ヽ /　ヽ　人_（ 　ヽ＼.　　　　人　　＼'
／ 　　／　　Θ　 ヽ｜　　/　　 ￣￣￣ ヽ-ｲ /　　 ￣　￣ ヽ-ｲ　　　 ￣　￣ヽ-ｲ／｀'ｰ----‐‐
86 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 07:19:26 ID:tEpyE36W
>>1
＞＞千葉県内にマンション買うならどこよ！？ Part2

なし。買うなら都内か神奈川 埼玉の一部｡　
87 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 07:32:58 ID:AygsvqUx
お初です。
色々千葉県のこと書かれていますが、確かにバブルの頃土地を買えやて建物を
建て勝ちみたいなところがあって、それで立地の悪いマンション買わされて、
泣きを見ているが多い。
今は、買う人も賢くなっている。？
一般サラリーマンが年収５００～６００万の方が神奈川県では都心アクセスを
考えると新築は無理、埼玉も高くなっている。
千葉はチラシを見ると坪130~190万まであり、4000万だときついから、2000万
～３０００万代でしょう。
今目をつけている所は、（　谷　津　）田舎だけど津田沼、船橋に出られ、
谷津インターに近く、海（内外房）ともで易い。
近くに谷津干潟自転車で行けて、ぼ～～～とするにはいいところ、
千葉県はこれからの住まいだと思う。
88 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 07:50:02 ID:tEpyE36W
>>87
もう千葉は終わりでしょう。
完全に落ち目。
89 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 07:56:17 ID:???
自分の生まれた県が好きで何が悪いんだ？大体な、千葉県でマンション買うなら何処かって話で意味分かんねー事言い出したのはてめぇらだろうが！悔しがって皮肉なスレ立ててるのはてめぇだ！
90 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 07:59:33 ID:tEpyE36W
また千葉のDQNが暴れだしましたね（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ
解りやすい頭の悪さですねｗ
　　　　 　
91 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 08:00:47 ID:tEpyE36W
>>89
もうわかったから君は生まれ育った郡に帰りなさい。
言う事聞かないゴリラじゃないんだから。
92 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 08:06:55 ID:???
そっくりそのままお前に返すよ！なんでお前にそんな事言われなきゃいけねんだ？わざわざ荒しに来てるだけじゃねぇか！キレる奴も居るだろ！それが楽しいのか？なぁ？どうせニートかなんかだろ？良いなぁ仕事もしないで親に恵まれて努力もしねーでそんな事してて。
93 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 08:07:54 ID:UEMfbzgY
馬鹿丸出しだなこいつ　ﾃﾗﾜﾛｽ
94 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 08:11:52 ID:UEMfbzgY
どこの動物園から逃げ出してきたんだこのｺﾞﾘﾗはｗ
95 ：↑：2006/04/04(火) 08:17:07 ID:slrFdB+z
千葉郡立チバラギ動物園
96 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 11:28:50 ID:???
千葉（ちば）の語源
恥ずかしいプレイが何よりも大好きな恥場常胤が（ちばつねたね）
が人混みでボンデージ、公園で放置プレイ、かつての恩師の前で
脱糞など源頼朝から様々な責め苦を味わった場所が現在の千葉県。
これは当て字で本来は恥場と書く。恥ずかしい部分は恥部、住むのに
恥ずかしい場所は恥場というわけである。
97 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 13:51:25 ID:???
>>88
これから千葉は復活しますよ、ジモティの村として。
98 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 17:12:37 ID:???
一人で煽ってる馬鹿はね、典型的な「相手してしてクン」だよ。
現実社会では誰にも相手されないから、こんなところで人を煽ってやり取りを
する事で人との接点をかろうじて持った気になる。

可哀相な「相手してしてクン」だよ。
99 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 21:29:07 ID:W9QDon1z
相手してしてクンの発言≒大宮ナンバーの運転

え？私は世田谷区民です。
はっきり言って大宮ナンバーは都内走らないでください。
100 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:08:58 ID:???
大宮ナンバー・春日部ナンバー・所沢ナンバー・熊谷ナンバー
VS
習志野ナンバー・千葉ナンバー・袖ヶ浦ナンバー・野田ナンバー

埼玉のナンバーは確かにダサイが、DQN度は明らかに千葉の方が上ですね。
101 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:15:50 ID:???
相手してして君は無視の方向でｗﾜﾛｽ
居場所のない小さく、虚しく、迷惑な奴！
さっ、どこのマンションが良いのか開始w(^o^)w
102 ：↑：2006/04/04(火) 22:24:04 ID:???
と恥場在住のリストラ負け組のオッサンが目に涙をためて申しております
103 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:40:32 ID:???
↑とキモヲタニートが申します↑
104 ：↑ ：2006/04/04(火) 22:41:41 ID:???
可哀相な「相手してしてクン」
105 ：104：2006/04/04(火) 22:42:34 ID:???
102のことね。w
106 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:43:26 ID:???
君もね♪
107 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:50:09 ID:qBGLVs4U
俺は生まれ育った袖ケ浦に戻りたいな。今は東京にいるけど、やっぱり田んぼがあって畑があって人々のふれあいがある田舎が好きだな。なんか東京に長くいてくると人として何が大切かを忘れてくるようで恐くなるんだよね・・
108 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:57:31 ID:???
良く言った！袖ヶ浦は素晴らしい街だよな。
109 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 22:58:06 ID:???
そして誰も>>80には答えられない。
110 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 23:00:42 ID:???
そして109の惨めぶり。
111 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 23:03:13 ID:???
井の中の１０９
112 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 23:15:00 ID:???
＞＞１０Ｑ
一人では何も出来ず都合悪けりゃ逃げる蝿♪いいなぁ～蝿は～♪
113 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 23:20:57 ID:???
あれ？蝿叩きに叩かれちゃった？寿命も短い蝿♪
114 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 23:29:58 ID:???
110＝111＝112＝113
115 ：名無し不動さん：2006/04/04(火) 23:49:55 ID:???
もう良いから来ないで下さい。邪魔だから！
116 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 00:13:46 ID:eH9IoPKG
どんな高級車でもそのナンバーが付くと
価値が１００分の１に暴落する
大宮ナンバーに乾杯！！！
117 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 00:23:18 ID:???
どんな言葉を使おうがお前はお前！クドイぞ！
118 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 01:38:56 ID:???
恥場の田舎侍が車のナンバーで何かいってるぞｗ
119 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 02:16:48 ID:???
どうしてそんなに千葉県が嫌いなの？？
120 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 02:27:38 ID:???
銀蝿か？
121 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 02:34:00 ID:???
叩いてるのは、群馬県民です。
鬼女千葉スレに散々居座ってますた。
122 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 02:34:18 ID:???
総武沿線で一番高い市はどこ？浦安とかどうなの？
123 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 03:06:20 ID:???
なんで群馬県民が千葉県を叩くの？男でしょ？
124 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 05:36:32 ID:8N87q/7Z
このスレ「千葉県でマンションを買うなら何処」といううスレでしょう？
話がずれていると思うんですけど・・・・・・・
125 ：w：2006/04/05(水) 06:12:21 ID:AJwYSJjS

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　　　　 (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ

なおかつ
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉 ←ｹﾞﾗｰﾘｗ　
126 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 06:15:15 ID:???
>>124
時おり地名が出て来たが少ないな。
浦安、船橋、市川、柏くらい？
あまりお勧めのところはないようだ。

127 ：w：2006/04/05(水) 06:16:09 ID:AJwYSJjS

首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城＞千葉 ←おまえらここな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ
128 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 08:00:43 ID:???
誰かこの荒しどうにかしてくれませんか？話になりません！いい加減にしてくれませんか？もう良いでしょ？
129 ：w：2006/04/05(水) 08:16:43 ID:ohEIL+Hi
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉 ←ｹﾞﾗｰﾘｗ　
130 ：w：2006/04/05(水) 08:18:34 ID:ohEIL+Hi
http://news13.2ch.net/test/read.cgi/news/1104242430/-100
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1108983714/-100
http://food6.2ch.net/test/read.cgi/gurume/1092633014
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/news/1125485508
131 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 08:24:37 ID:5Gk3Sz7V
>>128
千葉なんか誰も住みたがらないんだから荒らされたくなければｽﾚ立てなければいいじゃん！！
132 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 08:44:50 ID:???
俺が立てたんじゃないから('_'?)そういう事じゃなくて荒してまでやめさせる理由はあるか？ってこと。別になくね？
133 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 09:48:53 ID:???
名前欄　ｗ　は以下スルーでどうぞ
134 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 10:52:04 ID:CVshM/tU
>>131
ハッキリ言いすぎｗ
135 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 11:04:56 ID:???
他スレで秋田の香具師が千葉に住みたいってマルチってますが
136 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:08:25 ID:8N87q/7Z
負け組と言うけど、今　一般リーマーが帰る都市近郊の土地(物件）は
千葉県だよ
137 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:13:42 ID:1W3180nZ
千葉県は人間が住むところではありません。
米を作り野菜を作り牛乳を作り鉄を造り醤油を作るところです。
でなければあそこまでド田舎なはずないじゃないですか？
首都圏で最も開発が遅れているんじゃないんですか千葉は。
138 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:26:51 ID:???
137 ←　こいつ中学生ぐらいかな。引きこもりの。
139 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:28:02 ID:???
そんな千葉をネタに相手してくれくれって言ってる１３７が一番惨めだね。www
140 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:29:17 ID:???
ということは、こき下ろしている千葉以下の存在だな、１３７は。
141 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:29:45 ID:1W3180nZ
>>138
貴方とは一緒にしないでください。失礼ですｗ
142 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:30:44 ID:1W3180nZ
>>138
>>139
>>140

同一人物　乙ｗｗｗ
143 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:33:59 ID:???
書き込み内容やそのやり方が見事に引きこもり。
レス付いたからって嬉しがっちゃってるよ。情けないやつだね。

キモイから反応しなくて良いよ。ホントこんなところで粘着してキモイやつだ。
144 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:35:03 ID:1W3180nZ


ねぇねぇ、なんでチバでは、国民的関心事であるサッカー日本代表の試合が開催されないの？

東京・横浜・さいたまでは、当り前のように開催されてるけど？

東京圏では、チバだけ差別されてるんだけどWWWWWWWWW
145 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:37:27 ID:???
まともな皆さんへ。

1W3180nZ　←　こいつキモイから無視ね。
146 ：↑：2006/04/05(水) 13:38:23 ID:1W3180nZ
君はまともじゃない事は確かだけどねｗｗｗ
147 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 13:48:26 ID:???
所詮ゴミ溜め　
148 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 14:51:05 ID:???
子供投げ落としたりされる神奈川よりは千葉の方がましだな。
149 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 15:51:00 ID:???
>>148
千葉じゃその手の事件は多すぎてニュースにならないだけですよ。
150 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 15:55:11 ID:???
>>149
そんな事件が千葉であったんなら出してみなよ。
ソース無しの印象論だけじゃ、誰も信用しないぞ。
151 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 15:58:30 ID:???
>>150
149じゃないけど、お前釣られすぎ
152 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 16:14:56 ID:???
ソースと言われても、何せ多すぎて新聞報道にもならないからな。
153 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 16:19:59 ID:???
>>123
馬鹿ですか？
男でも、鬼女板に張り付いてカキコしてると思われ。
154 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 16:20:17 ID:???
子投げクラスの犯罪が記事にならないわけが無かろう。
常識の無いやつだな。
155 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 16:21:35 ID:???
http://life7.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1139725811/l50
ここにも粘着
156 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 16:25:14 ID:???
>>154
イヤイヤ、千葉のガキは丈夫だから少々の高さでは怪我はしませんから。
やっぱり魚と落花生を食って骨太に育っているからだろうね。
157 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 16:27:10 ID:???
http://human5.2ch.net/test/read.cgi/ms/1137831903/
ここの200番台あたりから、群馬ちゃんが荒らしてる。
158 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 17:13:51 ID:i+nyNJmA

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　悲しいけどこれが現実だからﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞの最底辺でも頑張ろうな (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ

なおかつ
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉 ←ｹﾞﾗｰﾘｗ　
159 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 17:25:00 ID:???
せっかく専用スレ立てたんだから、
巣に帰れ
160 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 17:59:13 ID:i+nyNJmA

住宅地の都道府県別価格
http://www.php.co.jp/fun/the21/detail.php?page=02-12-1.html

(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

1 東京都 30万7,200
2 神奈川県 20万6,400
3 大阪府 18万6,500
4 京都府 13万6,000
5 埼玉県 13万1,000
6 兵庫県 11万3,900
7 愛知県 11万0,100
8 静岡県 8万8,700
9 千葉県 8万7,700 ←首都圏なのにこの安さ　惨め過ぎるｗDQNｳﾝ千葉（ﾜﾛｽ
10 奈良県 7万8,700
161 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:04:39 ID:???
住宅地公示価格最高地点なら
東京都＞神奈川県＞千葉県＞埼玉県
162 ：↑：2006/04/05(水) 18:08:03 ID:i+nyNJmA
ｿｰｽ出す事が出来ない最下層県人　乙ｗ
163 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:10:11 ID:???
お前ら見てると呆れるな
164 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:13:19 ID:???
春休みの厨房なんかはスルーが基本。
165 ：↑：2006/04/05(水) 18:15:06 ID:i+nyNJmA
お前の書き込みが一番ﾇﾙｰされてんだよｗｗｗｗｗｗｗ
166 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:23:32 ID:???
そういうお前は相手にされてなく白眼視以外お前を見れない。毎日少しづつ自らを惨めにしてる。病院は夜でもやってるぞ！
167 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:26:16 ID:???
こっちでも千葉の評価は低いね
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1137251619/l50
168 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:30:37 ID:???
頭の中も脳が0ですね♪ﾜﾛﾀｗ
169 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:33:44 ID:???
＞頭の中も脳が0…
これって日本語なのだろうか？
半島人の言語はよくわからん
170 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 18:36:32 ID:???
馬鹿は相手にしないっと！
171 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 19:53:08 ID:i+nyNJmA

住宅地の都道府県別価格
http://www.php.co.jp/fun/the21/detail.php?page=02-12-1.html

(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

1 東京都 30万7,200
2 神奈川県 20万6,400
3 大阪府 18万6,500
4 京都府 13万6,000
5 埼玉県 13万1,000
6 兵庫県 11万3,900
7 愛知県 11万0,100
8 静岡県 8万8,700
9 千葉県 8万7,700 ←首都圏なのにこの安さ　惨め過ぎるｗDQNｳﾝ千葉（ﾜﾛｽ
10 奈良県 7万8,700
172 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 19:54:51 ID:???
キモッ
173 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 19:57:01 ID:i+nyNJmA

首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城＞千葉 ←おまえらここな（ｹﾞﾗﾌﾟｯﾁｮ
174 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 19:58:56 ID:???
氏ね
175 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:02:45 ID:???

春休みの厨房はスルーが基本。 そこんとこ宜しく。
176 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:04:29 ID:???
OK
177 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 20:05:56 ID:i+nyNJmA
ねぇねぇなんで千葉には新幹線が通ってないの？？

横浜　さいたまは当たり前のように通っているんだけどWWWWWWW

首都圏で千葉だけなんでこんなに差別されてるの？WWWWW
178 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:11:17 ID:???
貴方のせいで皆が迷惑してます。もう来ないで貰えます？お願いします！本当に病院に行く事をお勧めします。
179 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 20:12:12 ID:i+nyNJmA

ねぇねぇなんで千葉って東京駅からの電車が地下ホームにあるの？？WWW

横浜方面と大宮方面は地上にホームがあるのにWWWW

なんで千葉方面だけあんなに地下奥深くにあるの？？WWWWWWWW

180 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:13:30 ID:???

春休みの厨房はスルーが基本。 そこんとこ宜しく。
181 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 20:19:56 ID:i+nyNJmA


ねぇねぇなんで千葉には首都高速がないの？？WWWWWWW

神奈川　埼玉には首都高速神奈川線　大宮線があるのにWWWWWW

どうして千葉だけないの？田舎だから首都なんて言葉が似合わないから？？WWWWWWWWWW

182 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:22:29 ID:???
千葉は成田やTDLがあるから行ったことあるけど埼玉って通過するだけ。行った事一度もない。
関東で唯一行った事のない県だ。存在感薄っ。
183 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:25:12 ID:???
埼玉には自己中が多いんだね。絶対住みたくねぇな！どっちがDQNなのか(^_^;)
184 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:26:39 ID:???
神奈川からみると埼玉ってホント用がない土地だよねぇ
185 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 20:27:40 ID:i+nyNJmA


ねぇねぇなんで千葉には首都高速がないの？？WWWWWWW

神奈川　埼玉には首都高速神奈川線　大宮線があるのにWWWWWW

どうして千葉だけないの？糞田舎だから首都なんて言葉が似合わないから？？WWWWWWWWWW


186 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:30:09 ID:???
>>184
池袋も用がないよ。埼玉人が多そうだけど。
187 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:31:14 ID:???
神奈川から見てもそうですか。千葉から見てもそうですよ。玉なんか行きませんよ～。
188 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟千葉：2006/04/05(水) 20:32:12 ID:i+nyNJmA


おい半島のｸｽﾞ共だから俺は埼玉県人ではないとあれだけ言っているだろうがｗ

このアルツめ！！


なんで千葉の負け組共はなにかあると埼玉県人のせいだと決め付けるの？WWWW

人口も発展度も新幹線も首都高もすべてコンプレックスになっているからなの？？WWWWWWW

189 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:34:01 ID:K0KDn+R3
おかまがいっております。
「やーだ。千葉ってやーだ」
190 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:34:13 ID:???
新幹線って東京と横浜意外、全部他は田舎を通過してるじゃん。大宮とか小山とか。
千葉は通過しなくても東京に近いんだよ。
191 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:36:07 ID:???
冷静に考えるとレベル低いよな。千葉を馬鹿にするのは勝手だが結局何したいの？あいつは？やっぱ病院行け！
192 ：イチバンド田舎は千葉だけどなｗｗｗ：2006/04/05(水) 20:36:50 ID:i+nyNJmA

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　悲しいけどこれが現実だからﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞの最底辺でも頑張ろうな (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ

なおかつ
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉 ←ｹﾞﾗｰﾘｗ　
193 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:39:20 ID:???
だから何だ？
194 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:44:09 ID:???
どうでもいいけど埼玉をバカにするな
生まれも育ちも埼玉県人にはいいとばっちりだ

千葉県内の住みやすいエリアが話しにのぼっている
とみて立ち寄ったのに、なんだこのスレは？
195 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:48:54 ID:???
埼玉は良い所だと思います。悪いのは精神的におかしい奴一人です。まともな話も出来ず皆が迷惑してるんですよ。
196 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:52:18 ID:i+nyNJmA

ねぇねぇなんで千葉って東京駅からの電車が地下ホームにあるの？？WWW


横浜方面と大宮方面は地上にホームがあるのにWWWW

なんで千葉方面だけあんなに地下奥深くにあるの？？WWWWWWWW


197 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 20:55:26 ID:???
お前って千葉嫌いなくせに千葉詳しいよな！ストーカータイプ間違いなし！千葉をストーカーしないでくれる？
198 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 21:02:50 ID:???
図星で逃げちゃった？まぁ無理もない！
199 ：194：2006/04/05(水) 21:06:44 ID:???
スルーすのは基本として具体的な話にすすむべきだと思いますが。
よそ者から質問です。

千葉県で通勤可能なのは常磐線沿線、京葉・総武・京成沿線、北総沿線
の大きく３つに分かれると思うのですが、それぞれのメリットって
何なのでしょうか？
200 ：↑：2006/04/05(水) 21:07:03 ID:i+nyNJmA
お前らほんとゴミ同然の負け組だよなｗｗｗ
201 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 21:12:04 ID:???
なんで下から入るのかな？人格の象徴だな。質問する前にお前が答えろよ(笑)マジでお前って何？
202 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 21:52:06 ID:8N87q/7Z
常磐線は松戸、取手など茨城県へのアクセス
京葉線はシーサイドリゾートの為の路線？
総武線は昔からある市川、船橋、津田沼、習志野、千葉の拠点路線
京成線は上記拠点へ路線　住宅街ですね。
北総線は関東３大ニュータウン(千葉ニュータウン）へのアクセス路線2010年
に成田まで延びる。其の時には本数増えると思うよ、
千葉県て関東に残る唯一の自然リゾート地に育てるべきだと思う。
今、期待しているのは、谷津！
干潟、バラ園あるし、車でのアクセスがいいから
203 ：名無し不動さん：2006/04/05(水) 22:01:27 ID:???
千葉県も悪くないよな。特色や個人の利用価値など。ガキが少し嫌だからってしゃしゃるのは本当恥ずかしいね。低学年みたい。来ないし病院行ったのかな(笑)それが奴のこれからの為だな。
204 ：194：2006/04/06(木) 00:30:36 ID:???
＞千葉県て関東に残る唯一の自然リゾート地に育てるべきだと思う

そのとおり。千葉、特に南部はリゾート地になってほしい。サラリーマン
でも100坪以上の別荘が格安で手に入る場所になるといい。そしたら休日は
通いますよ。まじで。で、リタイア後は生活拠点移してもいいし。

そのためには道路をもっと整備しないとね。鉄道で千葉南部は面倒くさい。
205 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 00:50:41 ID:???
欧米や東南アジアいくと日本に本当の意味でのリゾート地など育つはずないとつくづく感じる
206 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 01:18:07 ID:???
海外いったことない人なら日本のなんちゃってリゾートでも喜んでくれるはず
207 ：w：2006/04/06(木) 05:21:45 ID:wurITDtA

東京に住めない負け組・最底辺・最下層　DQNｳﾝ千葉(ﾁﾊﾞﾗｷﾞ)　

　悲しいけどこれが現実だからﾋﾟﾗﾐｯﾄﾞの最底辺でも頑張ろうな (･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

＜表＞都道府県庁所在地の最高路線価ランキング（2005年）
http://sumai.nikkei.co.jp/special/rosen/index.cfm?i=20050801p8003p8
(１平方メートル当たり、単位千円、カッコ内は変動率、▲はマイナス、（）内は前年順位)
順位 都道府県名 最高路線価の所在地 最高路線価
１(1) 東京 中央区銀座５丁目銀座中央通り 15120(9.9)
２(2) 大阪 北区角田町御堂筋 4160(2.0)
３(3) 名古屋 中村区名駅一丁目名駅通り 3640(9.3)
４(4) 横浜 西区南幸１丁目横浜駅西口バスターミナル前通り 3470(4.8)
５(5) 福岡 中央区天神２丁目渡辺通り 3430(5.9)
６(6) さいたま 大宮区桜木町２丁目大宮駅西口駅前ロータリー 1840(▲3.2)
７(7) 神戸 中央区三宮町１丁目三宮センター街 1790(▲3.8)
7(8) 札幌 中央区南１条西３丁目南１条通り 1790(0.0)
9（10） 京都 下京区四条通寺町東入２丁目御旅町四条通 1730(3.6)
10(9) 広島 中区基町相生通り 1610(▲4.2)
11(11) 熊本 手取本町下通り 1480(▲5.7)
12(12) 仙台 青葉区中央１丁目青葉通り 1370(▲6.2)
13(13) 千葉 中央区富士見２丁目千葉駅側通り 1320(▲2.9) ←東京に住めない負け組・最底辺・最下層
14(15) 岡山 本町市役所筋 980(▲2.0)

横浜＞さいたま＞神戸＞札幌＞京都＞＞＞＞＞＞＞＞＞仙台＞DQNｳﾝ千葉　←おまえらココな（ｹﾞﾗｹﾞﾗ

なおかつ
凶悪犯罪発生率　通年　全国1位　DQN千葉 ←ｹﾞﾗｰﾘｗ　
208 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:13:36 ID:XWEPZn/7
お前は、それしか言えないのか・・・かわいそうに・・・
何かコンプレックス持っているのか？
スレ題名の内容で書き込みできないの？
前向きな考え方できないの？
千葉県いいじゃない
君の言う千葉なら、どうすれば脱却できるか考えようよ
同じこと何度も書き込むのはスレの無駄！
いい加減目覚めなさい。
谷津は良い所、仕事場（都内）に1時間、海に1時間
仕事に，遊びに最適な（谷津）
209 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:31:11 ID:???
その通りですね！何度言ってもこの様さ。どうせまた書きますよ！その時は笑ってやりましょう(^艸^)ここまでの奴は見たことがないよ～。或はシカトが一番っす♪
210 ：209の住む首都圏の恥　ｳﾝ千葉は負け組の巣窟(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ ：2006/04/06(木) 07:34:28 ID:wurITDtA

住宅地の都道府県別価格
http://www.php.co.jp/fun/the21/detail.php?page=02-12-1.html

(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

1 東京都 30万7,200
2 神奈川県 20万6,400
3 大阪府 18万6,500
4 京都府 13万6,000
5 埼玉県 13万1,000
6 兵庫県 11万3,900
7 愛知県 11万0,100
8 静岡県 8万8,700
9 千葉県 8万7,700 ←首都圏なのにこの安さ　惨め過ぎるｗDQNｳﾝ千葉（ﾜﾛｽ
10 奈良県 7万8,700
211 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:39:21 ID:???
気持ち悪ぅー
212 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:42:24 ID:???
ハイ、出た(笑)
皆さん無視しましょう～時間の無駄！
一人でたっっっぷり楽しんでねぇ～Ｄ・Ｑ・Ｎ君♪
213 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:45:55 ID:XWEPZn/7
今や群馬、茨城、栃木からも一生懸命都内に通っいて仕事している人が
沢山いること知っているか？
君は千葉県はじめ、関東圏の都心にまじめに通勤している人たちをバカにし、
敵にまわしているのだよ。
いい加減めざめなさい！
214 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:47:53 ID:???
同感！お前は何処に住んでるか言ってみろ！
215 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:49:47 ID:wurITDtA

まぁそういうｳﾝ千葉は、あの「新幹線」すら通っていない訳だがWWWW

佐賀や長崎、宮崎にも九州新幹線が通ってるのに、なんで人口600万人以上もいる千葉には
新幹線が無いんだろうねｗｗｗ恥ずかしいとは思わないのかね？ｗ

さすが、国土軸から外れた糞田舎僻地半島千葉WWWW



216 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:54:15 ID:???
新幹線がなんだ？人口がなんだ？全ての地域にある訳ねーだろ！空港だって限られてるよな？なんで千葉に言う？答えてみろ！
217 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:57:51 ID:???
人間として最低だな、お前
218 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 07:59:49 ID:wurITDtA














　　　　　　　チ　　　　　　　バ　　　　　　　ラ　　　　　　　ギ　　　　　　　県
















219 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:00:25 ID:XWEPZn/7
ははははは・・・・ふふ
新幹線にこだわっているが、先は海なのだよ
特急で十分なのだ
東京～千葉～水戸～仙台と繋げるか？
意味がない。
そんなこともわからないのか。
もしJRがこの路線を作ったら東武、京成電鉄の打撃が多い
調整、バランスをとっているのさ
君はそんなことも考えられないのか？
愚かな者！喝！
220 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:04:13 ID:XWEPZn/7
谷津のマンションいいぞ！
住居システムのいい
金額もいいくらい
アクセスもいい
221 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:05:28 ID:???
馬鹿野郎ですよ、本当に。こうやって自分の嫌な事は人に迷惑だろうが何しても良いって思ってる。しかも自分を正当化して。相当甘やかされて生きて来たのが滲み出るな。恥を知れ！
222 ：東京に住めない負け組　最底辺　最下層　貧民窟 ｳﾝ千葉(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ ：2006/04/06(木) 08:06:48 ID:wurITDtA

首都圏の序列

東京＞神奈川＞埼玉＞茨城＞千葉 ←おまえらここな（ｹﾞﾗﾌﾟｯﾁｮ

223 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:07:50 ID:???
僕も学生時代は谷津に住んでたんですよ♪確に場所は良いですね。ロッテファンだし近いし(*^_^*)部屋から花火とか見れました☆
224 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:09:58 ID:???
バーカ！同じ事しか言えないのか？ズルイ奴！お前みたいのを低脳って言うんじゃないのか？自分で言うなよ(笑)
225 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:17:15 ID:???
楽しいか？答えてみろ！
226 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:22:59 ID:???
お前このスレに必要か？いやこの世に必要か？迷惑かけてるだけで何にも貢献してなくて偉そうな事言って！新幹線？お前が作ったんか？治安？お前が防いでくれるのか？無責任な事言うなやボケ！
227 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:29:36 ID:???
出てけや！もう来るな！てめぇの地元のスレでも立てて自慢でも勝手にしてろや！迷惑はかけないでな！
228 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 08:43:09 ID:???
やれやれ、やっと本題に戻れそうですね。
どの地域にもｾｰﾙｽﾎﾟｲﾝﾄはありますが、ここでは千葉県内ならどこかと言うことです。
自分は総武沿線で津田沼が良いのかなと思っています。正直総武本線や外房線は詳しくないんです。良い所ありますか？
229 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:01:32 ID:???
強く言い過ぎた事は謝る。お前にも色々あったのかも知れないな。だが、やり過ぎだと思って本気で頭来た！もう辞めてくれ。俺もお前も楽しくやりたいし。それだけだ。
230 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:09:11 ID:???
千葉で市川の京成線周辺と浦安の京葉線ベイエリア以外を選ぶ価値なし。
231 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:11:04 ID:???
どうして？
232 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:31:15 ID:???
お金に不自由している人たちには>>230のエリアは無理でしょ。
船橋、津田沼あたりが年収600から800マン層にとっては狙い目だと思うな。
233 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:36:07 ID:???
船橋や津田沼検討するならつきみ野とかでよくない？安いし。
230に同意で千葉では市川と浦安の一部しか考えられない。
ＤＱＮ多くて治安悪いし
234 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:39:44 ID:???
確に船橋の治安は良いとは言えないかも。でも年収600～800で船橋いける？後ベイエリアはどれくらいから？
235 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:43:55 ID:???
具体的に市川と浦安の一部ってどこよ？
あと津田沼と船橋って言っても駅近くとかもうちょいないと苦しくない？
236 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:45:36 ID:???
松戸 柏 はどう？やっぱ駄目か？
237 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 09:50:16 ID:???
>>236
問題外ｗ
238 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 10:08:19 ID:???
松戸は勘弁だけど、住環境だけなら柏ならそう悪くは無いぞ。
常磐線で通勤だけは我慢が必要だけど。
239 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 10:37:14 ID:???
柏の住環境？
松戸に並ぶＤＱＮの集まる街じゃん。
松戸のＤＱＮも多くいくし、最悪だよ。
240 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 11:28:30 ID:???
柏の葉のあたり、いいと思うがな。
241 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 11:55:06 ID:???
>>240
柏は柏でもＴＸ沿線の話ね。それなら分かる。
242 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 12:04:33 ID:???
ほとんど無視されている状態の
流山ってどうなんでしょう？
243 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 12:24:22 ID:???
流山は電波市民多い。
市長は電波代表。現市長のナガレヤマンセー電波発言
http://www.hellomatsudo.com/hello_nagareyama/show_nagareyama.php3?id=14
http://www.hellomatsudo.com/hello_nagareyama/show_nagareyama.php3?id=9

誰も言ってくれないから井崎義治市長自ら『千葉の世田谷』『千葉の自由が丘』と
絶賛しちゃう千葉県流山市が今度は千葉のたまプラーザになりたがっています。

市長の東急・神奈川コンプ発言
『流山市の世帯あたり所得水準は、藤沢や茅ケ崎などの湘南以上の高い水準を誇っています。』
流山市江戸川台は『箱根や葉山の別荘地に勝るとも劣らない緑滴る閑静な空間』
『千葉の田園調布』
流山市十太夫ｗ自慢の　東急ハンズのカントリー版『トントンランド』
244 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 12:25:11 ID:???
流山市内の駅名を見れば電波プロ市民の巣窟だとすぐわかる
245 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 12:27:02 ID:???
もれは、流山パイレーツのイメージしかないな。
246 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 12:44:03 ID:???
イメージすらない。流山って千葉だっけ？
247 ：多摩っ子：2006/04/06(木) 13:33:28 ID:???
なんで千葉県の人って県北の常磐・流山エリアを
バカにするの？海沿いじゃないとダメなの？
248 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 13:37:16 ID:???
イバラキの匂いがするから
249 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 13:53:31 ID:???
ＴＸ沿線って、イバラキの匂いがするね。
250 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 14:15:09 ID:???
流山は、風水ではサイアクですってよ。
皇居から鬼門に当たるので。
あーよかった、流山でなくて。
251 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 14:24:08 ID:???
>>250
あのね、足立の先が最悪なのは当たり前ですよ。
252 ：多摩っ子：2006/04/06(木) 14:32:49 ID:???
やっぱり「流」って字が悪いのかな？
流局、流産、流れ者、萩原流行、そして流山

江戸川が氾濫すると洪水になりそうだな

やはり名前って大切だよな。浦和・大宮・与野も合併したら
とほほな名前になって１年ほど２ｃｈで祭りになったし。
逆に近所の田無市と保谷市は合併して西東京市になったら
イメージがかなり良くなったらしい。西武池袋線の「ひばりヶ丘」
も昔は「田無町」だったし。

丘や台を付けるといいらしいよ。証拠に東急はそんな駅名ばっかじゃない。
流山が丘、流山台、ながプラーザなんてどう？
253 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 17:08:44 ID:???
扇子ナサス
254 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 17:56:32 ID:???
ペルセウス座流星群
255 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 18:14:28 ID:???
>>252
＞流山が丘、流山台、ながプラーザなんてどう？
すごく言いづらいし全くセンスないよね。
これ以上に流山をバカにした発言はないと思うぞｗ
もしかして天然？

東急多摩田園都市内の駅名地名の基本は草花＋丘、台、野
その上語呂の合わないものは使わない。
256 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 18:17:11 ID:???
だからぁー、流山、野田、柏は茨城ＯＲ埼玉にあげるわよ。　
257 ：多摩っ子：2006/04/06(木) 18:50:15 ID:???
>>255
じゃあ「流し台」でどうだ。ゴロはいいし「流」も入ってるぞ。
258 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 19:23:52 ID:???
イトコが運河に住んでいるけど、静かでいいところだと思う。
運河沿いの自然も結構好きだけどな。
今住んでいる船橋は便利なんだけど、騒々しくて。
259 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 22:53:46 ID:???
キチガイがこっちに飛来しちゃっよ、あ～あ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1137251619/l50
260 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 23:15:07 ID:XWEPZn/7
２４７さん
千葉県の北側をおざなりにしてないよ
流山、いい所じゃない。
261 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 23:16:01 ID:n+gglg0w
ザウス跡地の爆音マンションはどうよ？
262 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 23:16:53 ID:XWEPZn/7
でかくて、安い
263 ：名無し不動さん：2006/04/06(木) 23:37:49 ID:???
>>258
ヒント：霊派の光
264 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 03:06:16 ID:???
荒しは呼び名がないので醤油にしましょう！スレ立ててこれは意味がわからん。
265 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 06:29:25 ID:V4Am0lrW
ザウス跡地のマンションより、谷津のマンションのほうがいいよ
不動産会社ネットで調べたら、大阪のしっかりした会社だった。
１５年後壁紙無料で張り替えてくれるんだって。
266 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 07:40:36 ID:???
京葉沿線より総武沿線の方が良くない？工業地帯の近くは抵抗あるんだよな…。でも幕張とか良いけど。二俣新町とかすっごい嫌！！
267 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 08:43:40 ID:???
醤油は逃げて来て逃げて来ての繰り返し！ロクデナシ！もう誰も助けないだろ！俺はお前を絶対に許さないからな！
268 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 10:55:35 ID:???
>>266
二俣新町徒歩圏の住宅は、公務員官舎とＮＴＴの社宅しかないから、
普通は住みたいと思っても住めんわな。
269 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 15:41:22 ID:4jy3awu/
TX沿線は高くなりそうだ。

しかし、TX関連スレではイバラキのクズどもが
必死すぎて笑える。

なんとか首都圏として認められたいんだね
270 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 16:10:21 ID:???
TXは、失敗しますよ。
271 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 21:39:08 ID:???
長谷工の幕張のマンションは？
272 ：名無し不動さん：2006/04/07(金) 21:57:23 ID:???
広告が南国イメージのケバイやつ？
273 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 00:02:51 ID:???
馬鹿か？二俣新町あるのしらねーのか？まぁだから何って感じだが。まず住みたくない！
274 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 06:10:51 ID:JH/u+DDc
千葉県のマンションを捜すににしても、皆さんは何を重視しますか？
私は業者、住設備、価格、環境、交通手段、の順ですね。
谷津のマンションは津田沼、船橋ではちょっと高くて手がとどかないので、
決めることにしました。
サ●ンのマンションだと、私の予算だと向きか悪いんだよね。
谷津は全戸南向きだし、アフターフォローもいいよ。
今日からモデルルームでイベントがあるみたい。
遊びに行こう！
子供も喜ぶし、今日決めるか、明日決めようかな～
決定は確かだけど・・・
275 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 07:03:34 ID:A0GBjkBZ
まぁな～谷津ね～！位置は抜群だな。船橋、津田沼はいくらだった？
276 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 17:50:09 ID:???
>>269
そりゃ歴史的にもど田舎で隣が首都なのにダサい扱いを受ける
都にも府にもなれない千葉と認められたくは無いはな。
277 ：名無し不動さん：2006/04/08(土) 18:24:09 ID:0OmRwEi/
今日朝の新聞広告で船橋パークタワーの販売予告が入っていた。
最高価格は1億2600万円だそうだ。
確かに広さと立地を考えるとそれくらいは仕方ないかな。
当然買えませんが。
278 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 06:52:47 ID:VJljNzc5
谷津は２５００～４１００万台、７０㎡～約９０㎡
私は８０㎡代
２６００万円代を狙っています。
船橋、津田沼駅徒歩１０分圏内だと同じ広さで
３２００万代ですね。
谷津のマンションは内部システムが充実している。
だから、気に入った^^
279 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 06:59:29 ID:QjZGUnM+
ん～でも谷津か～まぁ悪くはないのかな。船橋の１億は本当？やっぱするんだね。
280 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 08:30:52 ID:???
やたらと谷津を勧めてるヤツがいるけど・・W
14号の角で今建ててるカタカナ名物件のことかな？
どの駅からもビミョーに遠くない？
JR津田沼メインだと歩くには遠いし、結構坂道だからちとキツイかも・・
最寄り駅は京成津田沼の方が便利かな？
281 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 13:39:53 ID:???
子供がいるなら千葉大近辺の西千葉、稲毛などよいかと思います。
282 ：名無し不動さん：2006/04/09(日) 14:40:38 ID:???
＞まぁな～谷津ね～！位置は抜群だな。

どう見ても、抜群には思えません。
283 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 07:03:03 ID:FThWOfLz
２８０さんの言う物件と違います。
船取道路の方です。
確かに、みなさんが言うようにJRのほうが通勤に便利だけど、
予算的に生活に無理がくる。
金利も微妙に上がっているし、
３５００万～４０００万の支払いは無理・・・
妥協はしたくないけど、「今買い時かな？」って思い谷津にした。
284 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 07:28:27 ID:FThWOfLz
妥協？
何を重視し、内を妥協するか、１００％の物件なんてないですね
谷津は谷津でいいじゃないの
何か価値を感じたのでしょう

285 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 08:11:25 ID:???
海浜幕張最寄りか津田沼最寄りが良いと思ってます。
286 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 09:07:04 ID:???
>>233
つきみ野って田園都市線の？
都心に遠いと思うけど・・・。
電車メチャ混みだし。
287 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 13:37:00 ID:???
谷津で新築の予算、それなら他の所で中古を探した方が賢明かと。
288 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 14:09:32 ID:???
谷津っていっても1丁目から7丁目まであるわけだし、
そのどこかにもよるんじゃない？
289 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 19:02:51 ID:???
谷津は道路が駄目です。休日の昼間に車に乗って付近を走ってみればよろし。
290 ：名無し不動さん：2006/04/10(月) 19:10:31 ID:???
谷津の５丁目に住んでたけど悪くも良くもないな。京成谷津使うなら船橋競馬場の方が良いし津田沼は遠いし。前原東か本町とかが良い。高いのかな？
291 ：名無し不動さん：2006/04/11(火) 14:30:58 ID:???
その辺は止めた方がいいんだけどね。
292 ：名無し不動さん：2006/04/14(金) 14:54:37 ID:U6XpyVIB
流山
293 ：名無し不動さん：2006/04/14(金) 16:36:50 ID:mYWBakFh
東洋経済で★４つ以上のとこだろ、希望がもてるのは。
294 ：名無し不動さん：2006/04/15(土) 22:24:30 ID:???
ザ東京タワーズもブエナも前田だけど稲毛の前田はどうかな？
295 ：名無し不動さん：2006/04/16(日) 12:07:16 ID:???
千葉で市川や浦安の一部以外を選ぶ価値って何？
296 ：名無し不動さん：2006/04/16(日) 13:23:48 ID:???
千葉に住んでる人全員が都内に通勤していると勘違いしてるヤツが紛れ込んでるな・・・
つーか、単なるヴァカ？
つーか、単なる釣り？
297 ：名無し不動さん：2006/04/16(日) 13:34:14 ID:???
>>296
客観的に見て奥地で漁師とか農家してるならまだしも、千葉市とか船橋
松戸柏に通勤するならいい市川のお屋敷エリアや浦安ベイエリアの方がいいと思うな。

それとおそらくこのスレは都内通勤が多いと思われ。
298 ：名無し不動さん：2006/04/17(月) 13:13:44 ID:???
客観的に見て、千葉は千葉で働いているならともかく
都内へ通勤するには適していませんよ。

浦安だって、妥協の上に妥協したことでしょうしね。
299 ：名無し不動さん：2006/04/17(月) 14:38:30 ID:???
妥協して6千万円超のマンションとか買わんだろ。
300 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 06:35:20 ID:ZHSGuHT3
千葉のバブル頃の物件てほとんど埋立地でしょ？
やはり、国道１４号より北が希望かな
JR近辺だと値段高いし、津田沼より東は通勤に厳しいし
いろいろ考えちゃうよね
中古も考えたけど内装が新築とかなり違うんだよ「新築がいい！」
京成線沿線だと買える物件もあるけど、買い物に不便かな
301 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 09:10:29 ID:???
バブルのころ（1990年頃）は、まだ埋立地のマンション開発は少なかったぞ。
そのころのマンション開発の中心は、ＪＲ総武線や京成線沿線が主流だった。
幕張や新浦安のマンション開発が進んだのはバブル崩壊後の1995年すぎてから。
302 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 12:58:40 ID:???
>>301
ダナ、新浦安が脚光を浴びたのは京葉開通後してから数年後だったな。
303 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 14:58:57 ID:RT8Ms3PU
>>1
政府は千葉＞＞＞＞＞埼玉を認定してますがなにか

http://www.ur-net.go.jp/kanto/

東京
神奈川
千葉
埼玉
茨城




（　＾ω＾）ﾌﾞｰﾝ　　タマラギ県民の負けｗｗｗ
304 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 16:53:48 ID:???
もともと埼玉には勝っているんだから、別になんてこともなかろう
305 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 19:45:40 ID:???
千葉県民ってタマラギ県とか造語まで造って必死だね
何が勝ち負けなの？「どっちが格好悪いか」か？

どっちもすげー格好悪いから安心しろ
ウンコとウンコが張り合うな、アホ
306 ：名無し不動さん：2006/04/19(水) 22:28:31 ID:???
>>305
よっ、茨城県民♪







307 ：名無し不動さん：2006/04/24(月) 21:49:01 ID:???
174 ：山師さん ：2006/04/24(月) 21:32:17.58 ID:j4TYlbH1
千葉７区に見る日本の格差社会　いくら努力しても生まれが悪ければダメ

民主党候補者　太田和美
裕福な産廃業者の家に生まれる→遊びほうけて偏差値３８の高校へ→さらに遊びほうけて補導
→高卒後キャバクラでバイト→悪徳商法の教材販売業者で勤務→親のコネで起業→親のコネで
県議→衆院選立候補
「負け組ゼロ社会」の実現を唱える　努力しなかったおかげで庶民扱いされ持ち上げられる。

自民党候補者　斎藤健
貧乏な家（写真屋）に生まれる→努力して名門校卒→さらに努力して東大卒→さらに努力して
旧通産省入省→さらに努力してハーバード留学→努力して書いた著書が各所で絶賛される→
実力が上田埼玉県知事に認められて埼玉県副知事に→衆院選立候補　
努力しすぎたためエリート呼ばわりされ叩かれる。

民主党幹事長　鳩山由紀夫
超名家（祖父は元首相、父親は元大蔵次官・外相）に生まれる→親のコネで衆院選立候補
→親のコネで衆院議員→親の豪邸で盛大なお花見の会を開き「格差社会是正」を唱える。

自民党幹事長　武部勤
北海道の片田舎で生まれる→中学は生徒会長で頑張る→苦学して早稲田法卒→三木武夫に丁稚奉公して
苦労して道議→衆院選に一度落選→苦労して衆院議員→苦労して自民党幹事長
308 ：名無し不動さん：2006/04/25(火) 17:07:34 ID:???
アエラによると

凶悪犯罪発生率のトップ３は

１位　大阪

２位　群馬

３位　埼玉

だそうです


（　＾ω＾）ﾌﾞｰﾝ　　
309 ：名無し不動さん：2006/04/25(火) 22:24:20 ID:dbKbMs9m
千葉みなとのほうって最近マンション開発進んでますがどうでしょうか
310 ：名無し不動さん：2006/04/26(水) 06:21:30 ID:i9XoEKV3
国道１４号を境に海側は埋め立て地・・・・・
地盤が弱い
水が不味い
311 ：名無し不動さん：2006/04/26(水) 12:05:17 ID:???
地盤はともかく、今時井戸水は使わないんだから
水はいっしょだろｗ
312 ：名無し不動さん：2006/04/28(金) 19:05:59 ID:xwSBs08s
聞いた話だけど
埋め立て地の特に浦安～幕張に掛けて
水のカリキの量が違うらしうよ
だから、味も違うらしい
313 ：名無し不動さん：2006/04/28(金) 20:30:26 ID:???
幕張埋め立てか？
314 ：名無し不動さん：2006/05/01(月) 07:50:15 ID:???
>>309
蘇我のマンション買った知人によると、千葉みなとを選ぶ気にはなれないってさ。
埋立地。駅前に何もない。なんで買うのが気が知れないって。
蘇我も同じこと（なんで買う(ry
思われてるのに気がついてないw
315 ：名無し不動さん：2006/05/01(月) 14:11:05 ID:???
>>314
どちらにしても、ジモティ専用地域。
316 ：名無し不動さん：2006/05/01(月) 15:21:15 ID:???
>>312
水道局の給水網
ttp://www.pref.chiba.jp/suidou/zigyougaiyou/graphics/area.jpg
幕張は柏井浄水場
浦安は北千葉浄水場と北総浄水場のミックス
給水場では加圧するだけで、カルキの添付などはしない。
しったかぶりして適当なことを書かないように。
317 ：名無し不動さん：2006/05/02(火) 17:18:37 ID:inkbBpsQ
>>314

ええっ？まじかよ。

ハーバーレジデンスいいと思ってるのに・・・
海と花火が見える部屋なんて自慢できるじゃん。
318 ：名無し不動さん：2006/05/02(火) 17:27:00 ID:???
海といっても汚い東京湾じゃ・・・
それと花火の時にそのあたりに逝ったことある？
319 ：名無し不動さん：2006/05/05(金) 14:11:03 ID:???
ハーバーレジデンス？
その辺なら、海風荘のほうがピッタリだぜ。
320 ：名無し不動さん：2006/05/06(土) 23:33:02 ID:???
ハーバーレジデンス建設反対してるマンションの立看板、あれ何書いてるの？
前は「眺望が損なわれる」とかだった気がするんだけど、
今日通ったら、「小学校がいっぱいになる」やら、「デベ側の対応が良くない」云々･･･
長々と書いてあったんで、信号待ちの間じゃ読めなかった。

>>314
だから俺にしてみれば、千葉みなとがだめなら蘇我買う人の気もしれないっていいたいわけ。
ｷﾆｽﾝﾅ。
321 ：名無し不動さん：2006/05/09(火) 05:24:39 ID:???
稲毛海岸駅徒歩3分 丸紅のグランスイートの施工どこかわかる人います？現地建築掲示板見た人とか
322 ：名無し不動さん：2006/05/09(火) 10:02:18 ID:???
稲毛に東京建物の新築分譲マンションあるんですか？ホーリーウッドで知った
323 ：名無し不動さん：2006/05/09(火) 16:29:11 ID:???
>>321
あの辺以前葬儀屋があった気がしたけど、今はないの？若潮会館の前あたり。
324 ：名無し不動さん：2006/05/10(水) 01:28:09 ID:???
>>321
サイトに施工会社の表記あったよ。
ttp://www.gs-inagekaigan.com/
325 ：名無し不動さん：2006/05/10(水) 06:03:22 ID:???
稲毛海岸よくないね 施工わけわからないし ホーリーは前田だけど立地悪いし ブエナはかなりよかった バルコニーまで全部タイルだった 鹿島も清水もALC吹付だし 千葉はホントいいマンション建たないですね 浜田計画はいいなか？
326 ：名無し不動さん：2006/05/10(水) 21:11:35 ID:???
今日タウンズでグランスイート見ました 施工よくないですね 葬儀場ってのも
327 ：名無し不動さん：2006/05/10(水) 21:17:56 ID:???
で、葬儀屋あるのかないのか？
328 ：名無し不動さん：2006/05/11(木) 00:30:58 ID:???
稲毛のダイワとレクセルは皆さんどう評価されますか？

駅近くに野村が土地を取得したという噂を聞いたのですが
どの辺だかご存知の方いらｔｔしゃいますか。
329 ：名無し不動さん：2006/05/11(木) 14:08:07 ID:???
稲毛という時点で・・・・・
330 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 00:57:06 ID:???
>>327
あるよ。博○社。
チラシやサイトの写真では、海側からの写真では説明文に隠れてる。
反対側からの写真はマンション建設地を表現する光で隠れてる。
まあ、はじめから葬儀屋がそこにあって
納得して買うんならいいんじゃないの。
331 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 05:21:37 ID:tBtSXeVk
早朝からお騒がせします。
今、習志野市で津田沼駅南部の一大プロデクトがあるの知ってる？
谷津にある畑に７０００人規模の住宅、商業施設ができる。
高層・中層住宅、公園、スーパーなど
谷津の価値が上がるよ
２０２５年目途に建設するらしい。
マンション買うなら安い今のほうが、いいと思うよ。
332 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 13:54:40 ID:???
ますます渋滞に拍車がかかって住み易くなりそうだ。
ちなみに、マルイ閉店決まったな。
333 ：名無し不動さん：2006/05/13(土) 20:21:30 ID:???
明日ハーバーモデルルーム見学行きます 他におすすめ物件ありますか？
334 ：名無し不動さん：2006/05/14(日) 13:57:27 ID:z3Fdpiwv
マルイもかわいそうに・・・
５，６年後変わっているんじゃない
津田沼南あたりは
335 ：名無し不動さん：2006/05/14(日) 14:00:11 ID:???
５，６年後も変わらない、そう判断したのでしょうね。
336 ：名無し不動さん：2006/05/14(日) 16:19:58 ID:???
ハーバーよりステラガーデンの方が立地全然いい
337 ：名無し不動さん：2006/05/14(日) 18:13:41 ID:???
ある意味千葉って日本で一番貧富の差があるところ？
所得一位の地域もあれば、千葉の田舎の方はすごい田舎だし
338 ：名無し不動さん：2006/05/14(日) 19:14:10 ID:AT6xhTbq
このままだと今以上に電車が激込みするのが嫌だ。
339 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 00:06:01 ID:???
千葉の田舎の方は普通の田舎だと思うが？
340 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 07:10:16 ID:???
千葉みなとのスレどこいった？
341 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 07:22:46 ID:ABEWEftS
JRも考えればいいのに
千葉から東京まで特別快速を走らすとか
京成との乗り入れをスムーズにするとか
人口が増える津田沼
今までと同じだとストレス増加だよね
342 ：名無し不動さん：2006/05/15(月) 07:46:07 ID:???
退院したのか？ﾌﾟ
343 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 01:08:02 ID:???
ハーバーレジデンス、ﾉﾘﾋﾟｰ使うのもうやめちゃったの？
つかみだけかよw
344 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 12:16:00 ID:???
ハーバー行く人、どの部屋からなら花火が見えるか聞いてきてください。
お願いします。
特に、後ろ側の棟の眺望が気になります。
海、見えるかな・・・
345 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 14:17:31 ID:bAxG6XG8
>>320
346 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 14:19:22 ID:bAxG6XG8
>>320　その反対運動、サイトってないの？是非言い分を読んでみたい。
347 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 14:26:29 ID:9M/qpgIo
ちょっと場所が飛ぶが。。
新鎌タワマン計画の真偽について知っている方います？
348 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 14:28:31 ID:???
土壌汚染隠しの噂あり？
349 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 15:23:59 ID:???
あんな汚い海の風景と引き換えに、窓も開けられない
洗濯物も干せないようなところによく住む気になるね。
350 ：名無し不動さん：2006/05/16(火) 16:18:28 ID:???
はいはい。ｸﾏ。
351 ：名無し不動さん：2006/05/17(水) 20:24:53 ID:???
>>349
まあ東京湾はどこも似たようなもんだろ。
352 ：名無し不動さん：2006/05/18(木) 16:03:27 ID:???
>>348
それは問屋町の話？蘇我の話？それとも上の新鎌ヶ谷の話？
あ、蘇我は隠していないか。
353 ：名無し不動さん：2006/05/19(金) 16:15:31 ID:???
どっちも買わないから興味なし
354 ：名無し不動さん：2006/05/20(土) 20:23:11 ID:???
>>343
最新の折込チラシにはﾉﾘﾋﾟｰ小さくいたよ。
あと現地看板にはずっといたかも。
355 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 08:34:27 ID:???
また千葉みなとスレ消えた
356 ：名無し不動さん：2006/05/21(日) 14:33:05 ID:???
この間から千葉みなとに固執するﾔｼがいるが、そんなｽﾚ元々ないだろ。このｽﾚだけで十分。分離の必要ﾅｼ。
357 ：名無し不動さん：2006/05/22(月) 07:24:22 ID:???
千葉みなとの話は老人ホーム板でやれよ
358 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 17:06:48 ID:???
３５７さんのお勧めはどこですか？
359 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 17:34:50 ID:???
>>358
マツド
360 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 18:18:36 ID:???
>>359
MAD?
361 ：☆千葉☆人権擁護法案モドキ条例?!☆：2006/05/23(火) 18:22:03 ID:ZTnSrHo1
http://academy4.2ch.net/test/read.cgi/psycho/1144073403/29-30
◆「自立支援」という名で騙す法律で、障害者を切り捨てる政策が現実になったのと同様に、◆
◆「差別を無くす」という名で騙す条例で、障害者をダシに県財政をフェミ活動家が喰い物に!◆
◆北京の手先の元過激派関係者も背後に蠢いてる?!　障害者のためではありません、反対を!◆
362 ：☆市川ヤバイ☆：2006/05/23(火) 18:24:44 ID:ZTnSrHo1
http://society3.2ch.net/test/read.cgi/mayor/1143507574/6-19
　http://www.mainichi-msn.co.jp/chihou/chiba/archive/news/2006/04/18/20060418ddlk12040267000c.html
　●無防備地域宣言：法定数上回る署名、「平和無防備条例」制定を－－市川　／千葉
　...署名は市長に提出され、条例案は市議会総務委員会での議論を経て、本議会で採決される...
　...６月議会で...
363 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 18:37:04 ID:???
海神なんか
どうっすか？
364 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 20:23:55 ID:???
例のグランドなんとかか
365 ：名無し不動さん：2006/05/23(火) 20:34:29 ID:???
海神の場所は悪いとは思わないけど、
これといったマンションなくない？
366 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 01:35:57 ID:f+JxYhMd
海神っていま三井が建ててるよね。
367 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 08:22:55 ID:???
最近、千葉に建ててる三井のマンションは価格も抑え目な分
仕様も低いとは感じるのですが、いかがでしょう。
千葉だからと言ってしまえばそれまでなのですが、都内の三井の
印象で見に行くとがっかりします。


368 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 09:26:13 ID:???
船橋で高級仕様・高価格にしたんじゃ、そりゃ売れないでしょうよ。
デベもそんなミスマッチするほどバカじゃない。
369 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 10:56:07 ID:???
新浦安で駅から遠いマンションより、駅に近い妙典の方がいいような気がするけどどうだろう？
どっちも新興で雰囲気似てるし。
370 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 11:53:47 ID:???
>>369
ヒント：治安と行政の財政状態
371 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 13:09:44 ID:???
>>370
空港がある成田、鼠の浦安市、千葉ではこの二市以外は選択すべきではないよ。
372 ：名無し不動さん：2006/05/24(水) 17:50:58 ID:???
ヒント回答うざい。もう流行らないよ、それ。
妙典は始発駅で便利だし、今は雰囲気いいけど、
行徳に近くて将来不安だな。
あと、マンションは賃貸を想定してるのか、新浦安のような広い物件は少ないよ。
373 ：名無し不動さん：2006/05/25(木) 00:22:56 ID:???
>368

ヒルトップ売れ残ってるのにすぐ側の海神売り始めるって
十分バカだと思うのだが？
374 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 18:22:01 ID:???
住宅情報マンションズに千葉に43階のオリックスのマンション出てた
375 ：名無し不動さん：2006/05/26(金) 22:57:26 ID:???
中央区中央3のセンプラ跡地の再開発のマンションみたい
376 ：名無し不動さん：2006/05/28(日) 20:57:37 ID:???
APAの幕張の温泉？マンションですかね？
377 ：名無し不動さん：2006/06/05(月) 23:45:21 ID:???
ほしゅ
378 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 12:25:20 ID:???
>>371が良いことを言った。
379 ：名無し不動さん：2006/06/21(水) 12:45:46 ID:???
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380 ：名無し不動さん：2006/06/25(日) 08:21:26 ID:???
まだ販売してないのも含め稲毛マンション作りすぎ スポーツセンター裏 ｳﾞィルフォーレ隣 なんなの？稲毛バス便 フーチャンのせい？
381 ：名無し不動さん：2006/07/23(日) 12:24:05 ID:???
幕張
382 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 09:49:21 ID:???
>>380
同意
まぁ、まともなのは駅近の物件のみ
383 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 11:48:06 ID:???
>>369
ｽﾚﾁだが、新浦安の駅から遠い戸建より、検見川浜の駅から近い戸建を選びますた。
384 ：名無し不動さん：2006/07/24(月) 13:00:12 ID:???
正確には

新浦安の駅から遠い戸建・マンションはかえって不便なので、
より広くて住環境も良い、検見川浜の駅近の戸建を選びますた。

じゃないの？
385 ：名無し不動さん：2006/07/26(水) 23:33:48 ID:???
新浦安が最高。
その他の千葉はゴミ。
386 ：名無し不動さん：2006/07/27(木) 09:26:53 ID:???
豊洲だけでなく新浦安にもいた盲目マンセー。
そういうヤツに限って駅から徒歩30分のマンション住まい。

それは新浦安ではなくって駅遠の珍浦安ですね。www
387 ：名無し不動さん：2006/07/31(月) 16:58:50 ID:???
正直、自治体の財政と東京からの距離を考えると
浦安以外には選択したくなるとこが無い。
388 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 00:13:52 ID:???
浦安以外のスレって不要だよな
389 ：名無し不動さん ：2006/08/01(火) 11:43:52 ID:PEUh5+9e
津田沼南口の広大な畑跡を狙ってるのですが
現実的に開発されるのって何年後くらいなんですか？
390 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 12:36:07 ID:???
地主のじじいが氏んでから
391 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 13:45:27 ID:???
>>387
禿同、浦安だけだね。
しいて言えばサーファーが外房に移住する、それ以外で千葉に住む価値ってないよ。
392 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 16:38:16 ID:???
浦安も駄目になるよ。
393 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 17:24:25 ID:???
じゃあ、千葉全滅だな
394 ：名無し不動さん：2006/08/01(火) 19:59:32 ID:???
>>392
貧乏人はｶｴﾚ
395 ：名無し不動さん：2006/08/05(土) 23:36:54 ID:???
この前、東京都庁と神奈川、千葉、埼玉の各県庁のＨＰを比較してみて思ったんだが、
千葉と東京は悲しいくらいデータが少ないことに気づいた。
おれは千葉県民だが、やっぱり民度の低さを改めて感じた次第だ。
396 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 02:56:29 ID:???
>>395
民度じゃなくてお前の知能指数が低いと思うよ。
まず、国語の宿題からやれ。
話しはそれからだ。
そんなおれは新浦安の勝ち組住民だが。
397 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 03:07:31 ID:ucco4tmr
船橋法典のガーデンプレミアムってどうですか？
398 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 03:24:48 ID:???
>>396
あなたのレスで勝ち組の民度がわかりました。ありがとう。
399 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 08:07:31 ID:???
>>389
5年
400 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 08:43:11 ID:???
確かに津田沼は楽しみだ。
新浦安のような埋立移民バス社会のマンション郡は必ずスラム化するから
ジモティがいて歴史がある沿線の駅近が今後必ず見直される。
緑地公園と借畑がついてるらしいが後発だけに知恵の搾りどころだろうな。

401 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 08:45:04 ID:???
ヌマーゼの誕生ですか？？
402 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 08:48:40 ID:???
サンバイザーがマリナーゼ
鍬と手ぬぐいがヌマーゼですね！
403 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 09:02:04 ID:???
三井対野村のようですね
404 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 09:38:51 ID:???
あたいは勝手にヌマンヌって呼んでました。
ヌマーゼじゃ千葉や浦安の二番煎じっぽくない？
男だったらツダヌマン。
405 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 11:47:17 ID:???
工大や予備校生はヌマップで
406 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 12:14:26 ID:???
新浦安ってマリナーゼのコピーに地方移民が踊ってるだけだろう？
バブル崩壊後に新浦安の公団物件を買った連中がその後裁判したことも
しらねぇ移民どもが多くなったようだ。
三井もプロモーションが上手くいってまんまとバカが寄って来て笑ってるだろうな。
407 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 12:37:10 ID:???
津田沼南口は2015年にはすごいことになりそうだ
もし完成前に京葉線の乗り入れが決定なんかしたら地価が噴きそう
408 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 13:55:54 ID:???
津田沼は道路事情が悪いね。
１４号、２９６号の渋滞は酷いし、最近は３５７号も混むね。
電車は総武線が比較的便利だが、通勤時間帯はギュウギュウ詰めだ。
東京に出たいなら京葉線の方がストレス少ないね。
津田沼に住んで四谷、新宿あたりに通うなら
もうちょっと西に寄って、新小岩くらいに住みたいね。
409 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 14:04:31 ID:???
>>408
本音はみんなそうだと思うよ。
千葉はやっぱり千葉でしかない。
410 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 15:35:53 ID:???
>>409
仕方なく千葉・・・ということです。
411 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 15:52:40 ID:???
アクアラインの一車線を潰してＬＲＴを走らせたら
木更津は成田化する。
タワーマンションを建てても飛ぶように売れる。
俺も買う
412 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:31:56 ID:???
城東地区に住むんだったら千葉でもいいや
413 ：名無し不動さん：2006/08/06(日) 23:42:13 ID:???
>>411
それはない。
都心通勤に遠く、地元の雇用が無い。
414 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 00:23:04 ID:LRDFWIEl
ホーリーウッド行った？
415 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 01:04:42 ID:???
過去１０年間に千葉市内で供給されたマンション：２３０物件
総戸数が１００戸以上２００戸以下の供給物件数：４４物件
プライベートガーデン・キッズルーム完備：２０物件
自走式平置き駐車場１００％：３物件
最寄駅徒歩２分以内（モノレールだけどね）：　
ホーリーウッド稲毛が初
416 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 01:52:12 ID:???
>>415
モノレール乗ってどこに行く？
417 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 05:14:59 ID:???
>>413
面白いんじゃない？京急と接続して
羽田まで20分なら空港関係者が移住してくるよ。
明日から建設できる更地が広がってるしマリーナもある。
あのホリエモン、堤も狙ってたし。
418 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 08:43:27 ID:???
LRTって何？
419 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 11:54:24 ID:???
ホーリーウッドって前田誰が所長？
420 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 15:03:40 ID:???
>>418
Light Rail Transit
421 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 15:59:29 ID:???
LRTじゃなくたって、バスで十分。
422 ：名無し不動さん：2006/08/07(月) 22:41:26 ID:???
>>417
20分？
新幹線でも引くのか？
423 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 00:03:34 ID:???
>>416
千葉まで７分、時間も正確だし、バス便物件よりはマシなんじゃない
424 ：☆千葉ヤバイ☆人権擁護法モドキ条例?!☆：2006/08/08(火) 05:11:16 ID:mDeajGBx
★緊急★
http://homepage2.nifty.com/antifemi/
★「フェミナチ」が県政を乗っ取った?障害者をダシにプサヨ恐怖政治を布く条例?!★
http://off3.2ch.net/test/read.cgi/offmatrix/1139188516/336
↑千葉自民凸先
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/c_syoufuku/keikaku/sabetu/sian-pubcom.html
↑意見募集
7/31～8/16
425 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 10:53:27 ID:???
新船の旭硝子跡地は、土壌改良終わったら何になるのかな？
土壌汚染の問題は有るが、規模や立地を考えると船橋市内では、
最後の大規模再開発用地に思えるが。
426 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 13:35:17 ID:???
>>425
Ｊリーグのチームがあれば
サッカー場に最適な立地だと思う。

結局マンションで終わりそう。
そしてスラム化。

積極的に船橋に住みたいと思わせるコンテンツが
何もない市になってしまった。

だから柏に負けた。
427 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 15:43:18 ID:???
>>425
汚染除去は数年かかるって。
>>426
千葉に住みたいと思って住んでる人って少数でしょうね。
428 ：名無し不動さん：2006/08/08(火) 19:12:51 ID:???
>>415
モノレールは幹線じゃないからなあ。
路線や定員から言っても、バス程度の認識だな。
天候や渋滞が関係ないのは良。
429 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 12:33:09 ID:???
津田沼南口の再開発地の
情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？
430 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 17:09:16 ID:???
>>428
それに団地内にあるモノレールの某駅、
住民高齢化で通勤客消滅、こんなことも顕在化しております。
431 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 21:41:29 ID:???
モノレールはまず幕張本郷～海浜幕張を作り
黒字を出しながら順次拡張するべきだったと思う。
432 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 23:35:16 ID:???
>>431
習志野、船橋からの通勤者に媚売っても
千葉市民の理解が得られないんだよ
あと、お役人様は偉いからさ
433 ：名無し不動さん：2006/08/09(水) 23:41:51 ID:???
>>432
そして結局
幕張も千葉市街も共倒れ

もう千葉市街は再生の見込みはないので
幕張だけでも生き残りをかけるべきだと思う

貧民街に金をかけても採算なんてとれない
434 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 00:34:52 ID:???
>>433
中央区は問題ない。
それよりも東の。。。
でも、美浜区も開発スピードが落ちたね。
435 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 09:06:36 ID:???
中央区？
市の中心部でありながら、中途半端な格安マンションが
乱立してるとこでしょ？？
436 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 09:29:30 ID:???
>>435
その通り。
格安で取りあえず売れるところだね。
需要が無くてマンションすら立たないところもあるが。
437 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 10:13:37 ID:???
こんどムダに高いタワマンができるらしいけど、売れるのかね？
438 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 10:16:17 ID:???
蘇我まで入れたら１５くらい販売中（販売予定）ないですか？
そんなに需要があるのやら
439 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 10:17:03 ID:???
>>413
漁師
440 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 12:47:54 ID:???
>>438
これまで茂原や市原の奥地に住んでいたヒトが移住してきます
441 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 13:08:14 ID:???
>>433
駅前一等地がシャッター化するようじゃ駄目だわね。

>>440
それ、若干違うよ。
本来なら茂原や市原の奥地にし買えなかった人が、地価暴落で蘇我で買えるようになった。
既に奥地でローン組んでる人で損切りして転居出来る人は少ないよ。
442 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 13:36:08 ID:???
>>441
千葉市は後背地から移住されるから問題なし。
日本の今までの右上がりの不動産信仰がおかしかった。

不動産購入価格が低ければそれだけ可処分所得が増える。
他の都市と比べてインフラが劣るわけでもなく
特別不便なわけでもなく
都心に遠いわけでもなく
海外に行きやすい。

こんな所は他にない。

これからは都心一極化の波にはずれたことが逆に財産になる。
千葉にオフィスを持てば同じ所得でもかなり快適でいい暮らしができる。
443 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 13:46:24 ID:???
おいらは千葉市内で不動産屋しているが、メインは貸ビル業なんで、
不動産価格は上がらなくてもいいけど、下がるのは銀行借入で
担保価値が下がるからとても困る。
現状、いくら賃料下げても空きが埋まらないビルが何本かあるし、
正直、千葉市の発展性に関しては希望はもっていない。
もっと東京よりに進出したいけど、そんな資金もない。
賃貸マンションは比較的好調だし、まあ、食っていけるだけでも
よしとしないとな。
444 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 13:51:17 ID:???
商業地としての価値はないな。
房総族も買い物バスでアクアライン経由で京浜地区に行くようになったし。
445 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 13:57:48 ID:???
>>444
そうなんだよね。
千葉市の商業圏って昔より相当小さくなっちゃっているんだよ。
房総方面もそうだけど、船橋あたりから千葉市に買い物に行く
ってことは無くなっちゃったものね。
東京から中途半端に近いから支店も撤退して東京からカバーって
会社も増えている。
こうした事情がオフィス需要の減退の大きな要因の一つであることは
間違いないと思う。
金さえあればあまり芳しくないオフィスビルは、賃貸マンションに
建て替えたいよ。
446 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 14:27:07 ID:???
>>445
千葉市街はもっとマンションを増やした方がいい。
職住一体を好景気で進めるのではなく
オフィス需要の低下と老朽化で進めるのが千葉市の得策。
都内で1億なければできない職住一体が
千葉市は5000万以下で可能。
社会インフラに都内と差がなくむしろ優れている面もあるので
自活型経済圏を作れる。
447 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 14:58:34 ID:???
国勢調査によると千葉市で東京都へ勤務している人数は約11万人だが
より東京に近いところに住宅開発が進んでいるので、今後減少して
いくと思われる。
新規の雇用を創出できなければ、千葉市の人口は減少していくことになる。
448 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 15:22:02 ID:???
>>447
わかりやす～く市内も二極化してるんだって。
都心へ向かう人、市内で働く人、後背地から移ってくる人。
都心と結び付きが強い横浜は再開発にすぐに乗れるけど
千葉市は遅れて市内の中で二極化が進む。
地獄を見るのは外房、内房の人たち。
ただし地獄は天国でもあるわけで地場産業に従事している人や
公務員にとっては可処分所得が増えて快適になる。

千葉の課題はスラムを作らないこと。
スラムをなるべく東東京と船橋、松戸へ押し付けて
教育関係に力を入れないといけない。
449 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 15:32:47 ID:???
幸町団地なんか既にスラム化しつつある
450 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 15:44:36 ID:???
房総のＤＱＮが流れ込んでくるのか・・・
そりゃちょっとヤダな
451 ：名無し不動さん：2006/08/10(木) 15:45:44 ID:???
＞千葉の課題はスラムを作らないこと。

間違いなくゴースト団地は大量出現、その中からスラム地域は出てくるよ。
452 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 00:23:04 ID:???
>>451
北総線のことですか？
453 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 11:53:21 ID:???
>>449
ヤフー不動産とか見て、これなら俺にも買えるなあと思っていたんだけどなあ。
454 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 13:09:44 ID:???
>>452
鼻毛海岸とかモナー
455 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 14:40:23 ID:???
>>454
それを言うなら最寄駅は「みどりだい」ですよｗ
456 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 15:05:56 ID:???
>>455
つ　高洲団地
457 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 16:02:56 ID:???
＞千葉の課題はスラムを作らないこと。

千葉市北部地域以外でも、北総、北習志野、八千代、常盤平・・・・沢山あってわからんわ。
458 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 16:11:45 ID:???
>>457
北総沿線や北習志野はスラムになりにくい。
北総に関してはこの2～3年は積極的に買いとみる。

問題はバス物件やモノレール物件。
459 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 16:16:30 ID:???
団地交通
460 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 18:24:52 ID:???
>>458
高砂にしか出られない地域のどこが買いなのかと・・・釣られてみる
461 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 19:05:07 ID:???
>>460
快速運行と東京駅開業が近づいているからと・・・釣られてみる

462 ：名無し不動さん：2006/08/11(金) 23:23:20 ID:GbQvw1WC
高浜団地に中国人が加速度的に流入してきている。新宿などに働きにいっている。
きいてみると、この辺がやすくて都内に通えると口コミできいて移住してきているらしい。
一部屋に6人ぐらいですんでいて、一部はなぜか日本の生活保護をもらっている。
通名に日本風のあたりさわりのない名前をつけている。
日本にスラムができるのかと疑問に思っていたが、
日本人が二極化してスラムの住人になるのではなく、移民の流入によって
スラムが形成されるのだということがよくわかる。
彼らの子供たちが社会に不満をもつと、イギリスでまさにおきたような
テロの温床になる可能性がある。
千葉市は、今すぐにでも老朽団地を解体すべきだ。
通り一つはさんだ磯辺や高浜の戸建て住宅街は千葉市では優良な住宅地区だが、
それを守らないといけない。
463 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 00:30:21 ID:???
>>462
旦那がキャリア官僚で奥さんは福井にある数百名規模の会社の令嬢だった人という知り合いの夫婦は、磯辺に立派な家を新築して住んでいる。

464 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 00:31:01 ID:???
>>462
新宿までの通勤費が外人に支給されるはずがない
ネタ確定
465 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 03:10:55 ID:???
20年のスパンで見れば東葉や北総沿線は
料金体系の割高感がスラム化や中国人を防いでくれる。
特に北総は2010年の成田延伸と快速運行、そして浅草線の東京駅接続
が控えているので今が狙い目。

京葉線沿線は幕張まではスラム化しないと思うが
その先の団地郡エリアはかなり危険だと思う。








466 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 03:55:53 ID:???
北総の業者
ｳｻﾞｲね
467 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 12:49:45 ID:???
>>464
東電OL殺人事件の犯人は
渋谷神泉～幕張のインド料理店へ通勤していました。
常盤平団地は中国人、八千代の団地にはブラジル人増加中です。

>>465
20年のスパンで見れば東葉や北総沿線はこそ、ゴースト墓場になるのは必至。
468 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 13:36:20 ID:???
>>467
北習志野は古くからの地主や戸建があるのでスラムにならない。
北総は千葉湾岸スラムの回避地になるのでスラムにならない。
469 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 13:41:53 ID:???
交通の便が悪い北総が湾岸の受け皿になるためには
かなりの地価低迷を受け入れなければならない訳だが
何パーセントくらい下がるのかね？
470 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 13:55:04 ID:???
>>468
オイオイ、北習志野や八千代一帯に広がる築30年以上の団地郡はスラム寸前よ。
それから北総はスラムじゃなくてゴーストって書いておりますよ。

>>469
下げ率の変動はあれど、今後も下げ続くよ。
471 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 14:36:02 ID:???
>>470
北習志野はアクセスが良いので団地の建替えが行われる。
立地に恵まれている若松団地も行われる。
すでに津田沼に近い前原団地は建替えを終えた。

北総の交通の便は2010年に改善される事が決定済み。
北総は成田アクセスの主要線になるので
東京駅再開発に合わせて東京駅で接続される事もほぼ決まっている。

千葉湾岸に広がる団地のように治安の悪さを気にしなくていい
北総は今後の需要が見込まれる。
472 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 15:02:35 ID:???
>>471
北習志野や津田沼は北総線沿線ではない。引き合いに出すのは不自然だが。
さらに、成田新高速鉄道は新鎌ヶ谷や千葉ニュータウン地区へのメリットにならない。
ただ通り過ぎるだけでは地域は活性化しないからだ。
現状の佐倉市を見れば明白。
473 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 15:11:27 ID:???
>>472
快速が運行されるんだが。
474 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 15:22:07 ID:???
快速運行でようやく京成線並みですか。。
475 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 16:09:00 ID:???
>>471
北習志野団地の建替え、可能なのは一部で大部分は無理だべ。(○京成沿線の方）
習志野、船橋に八千代市内の団地、ゴーストの臭いプンプンするべな。
どう見ても、湾岸地区より深刻。(既にオールド化進行の事実は報道されておりますよ）
＞東京駅再開発に合わせて東京駅で接続される事もほぼ決まっている。
→それが正しいと仮定して、決まるまでに○年経過、工事開始がそれまた数年後
完成するのが○○年、それまで千葉ニュータウンが持ちこたえられるか疑問です。

>>472
そうだよね、快速が通ろうと関係ないと思うよ。
476 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 16:23:18 ID:???
区画整理されないまま立て替えても無意味
住みやすくならない
477 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 16:29:50 ID:???
立て替えではありません、必要の無い物は捨てる。
そういう時代です。
478 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 16:34:07 ID:???
>>475
老朽化の進む湾岸は規模が大きいうえ都心から離れ需要がなく
路線開発もなく地権者、占有者が複雑で建て替えが進まない。

北総は土地の問題がなく国策なので
デベが結局投資することになる。
新しい物件ができれば移住がすすみ
老朽化した貧民団地はスラムになる。

湾岸の駅から離れた集合住宅はその役目を終えて
スラムになりスラムができると駅近くの住民がスラムから逃げ出す。
その受け入れ先は
北総、津田沼南口再開発地区、ＴＸ沿線、
建替え需要があり再生した団地（若松、北習志野など）、
千葉駅前の市街地高層マンションなどになる。
479 ：名無し不動さん：2006/08/12(土) 17:18:23 ID:???
>>478
妙に北習志野に拘るなｗ
480 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 14:03:28 ID:???
東京、大手町を中心に

常磐線は柏まで
ＴＸは柏の葉まで
北総線は新鎌ヶ谷まで
東西線は津田沼まで
東武野田線は船橋、新鎌ヶ谷、柏
総武線は津田沼まで
京成線は津田沼までかユーカリ
新京成は津田沼、北習志野、新鎌ヶ谷、松戸
京葉線は海浜幕張まで
武蔵野線は船橋法典まで
481 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 14:05:51 ID:???
北習志野・・・・・住みたいとは思えませんワナ。
それに東葉がポシャルのもミエミエだし。

＞再生した団地（若松、北習志野など）

などって、その他があるなら教えて欲しいものです。
利便悪し団地の方が圧倒的に多いし、再生するわけないよ。
それからスラムの近所では、売るのも困難だし何を言っているのか支離滅裂だ。

482 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 14:14:23 ID:???
>>481
東葉がポシャル？


学生さんですか？
483 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 16:28:57 ID:kFvZ9WIa
>480

常磐線は柏まで＞時間掛かるけど大手町直通なので渋々同意
ＴＸは柏の葉まで＞同意
北総線は新鎌ヶ谷まで＞千葉ニュは初めから圏外なんですね。
東西線は津田沼まで＞終日運転じゃないし西船まで、総武線と被るし。
東武野田線は乗換や到達時間でバス以上だが鉄道未満なので全線却下
総武線は津田沼まで＞同意
京成線は津田沼までかユーカリ＞？ここだけ意味不明。
東京・大手町への到達時間じゃ高砂までかなあ（千葉じゃないかw）
浅草線直通があるから北総特急の新鎌相当で船橋まで延長してもいいけど。
それにユーカリの人って都心ビジネス街までどうやって通勤してるの？
モノレール＞京成＞東葉とかってルート？信じられない。

新京成も乗換や到達時間でバス以上だが鉄道未満なので全線却下
京葉線は海浜幕張まで＞同意
武蔵野線は船橋法典まで＞東松戸まで延長はダメ？
　　　　　　　　　　　　北総ルートの都心直通もあるし。
484 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 16:47:35 ID:kFvZ9WIa
追記

ユーカリって(乗り換え含めると)京成津田沼まで既に３０分
くらい掛かるのだが。
ここを含むなら印旛日医大や京葉直通の茂原あたりまで含まれる。
485 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 17:38:36 ID:???
船橋法典、東松戸、新鎌ヶ谷、ユーカリ
どれも駄目。
津田沼も微妙。
486 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 19:52:39 ID:???
ユーカリは成田関係者にとって理想の街だと思う。
487 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 20:15:57 ID:???
>>485
津田沼はこれから7年かけて総武線沿線最後の開発に入るので
通勤で座りたい方は経緯を見守りながらチャンスを伺うのが良いと思います。
488 ：名無し不動さん：2006/08/13(日) 21:54:05 ID:???
>>487
再開発は駅南側だっけ？
ごく限られた地域だよねぇ。
489 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 02:35:45 ID:???
>>488
津田沼にあまり行かれたことがないですね？
かなり広大な農地ですよ。駅からの近さを考えれば違和感すら覚える光景です。
490 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 02:58:31 ID:???
津田沼は習志野～千葉勤務者にはいいかも知れないですね
ネックは治安の悪さと渋滞が酷いことくらいかな
491 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 08:31:38 ID:???
>>490
南口に住んでいる限りは北口側の渋滞とは今のところ無縁・・
南口の再開発で、北口みたいに渋滞が醜くならないことを祈る。

せっかく手つかずの土地があれだけあるのだから、船橋みたいに
無計画に家が建って道路拡張がどうしようもなくなってしまわないように、
道路計画をまずはじめにきっちりとやってほしい。

ただ、道路計画図を見ると花輪インター方面との接続がよくなりそうだから、
ララポやコルトンみたいな施設ができると流入車が激増しそうな気はする。
492 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 12:19:38 ID:???
残念ながら習志野市に都市計画を期待してもムダ
493 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 12:52:10 ID:???
>>483
唯一生き残るのがやっぱ浦安ですな。
>>491
その敷地内だけは少なくとも道が良いでしょうねw
でも結局人が増えれば車も増える、付近の渋滞度上昇となります。
それにダイエー撤退もあり、商業施設誘致の画策してるんでしょうね。
494 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 13:01:51 ID:???
１４号の渋滞はひどいよね。
津田沼駅南だけ拡張してもなぁ。
495 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 13:46:41 ID:???
やっぱ結論は都内ということだね。
496 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 14:14:23 ID:???
江東区、江戸川区、墨田区､葛飾区、荒川区よりは津田沼の方が
はるかにいいですね。
497 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 14:18:14 ID:???
江東区、江戸川区、墨田区､葛飾区、荒川区のマンション相場なら浦安ですね、
だから人気がある。
498 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 14:20:58 ID:???
>>495
価格を考えなければそうですね。

>>496
安い以外にいいところが無いですね。

>>497
折衷案ですな。
499 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 14:24:38 ID:???
総武沿線の錦糸町～津田沼
駅降りると嫌な感じがするのは共通しております。
500 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 14:47:31 ID:???
浦安にまともな学校がないのには
わけがあるんですけどね。

最近移ってこられた方はお気の毒ですね。
501 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 14:49:02 ID:???
海面上昇が話題になるば浦安は終わりですからね
502 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 15:12:45 ID:???
>>500
浦安は中学までなら公立のレベルが高いわな。
高校は都内の私立に簡単に通えちゃうから、公立はダメだな。
渋谷幕張も浦安からの入学者数が増加してきている。
503 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 15:20:16 ID:???
>>502
渋谷幕張を出てもそんなに価値はないんですけどね。

伝統がなくＯＢが少ないというのは処世術的に不利ですからね。
504 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 15:35:38 ID:???
浦安の中町在住ですが、うちの近所の中高校生たちは、
開成、早稲田、桜陰、白百合など都内の有名どころ
めじろ押しですよ。
うちの子供はまだ幼稚園なんでまだまだこれからですが。
505 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 15:42:34 ID:???
2chなら何でも言える。w
506 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 15:48:47 ID:???
うちの夫自身が中町で育って、中学から慶應です。
浦安でそこそこ出来る子供は皆都内の私立に行きますよ。
507 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 15:53:44 ID:???
浦安から慶應へ通うのは大変でしたでしょう

学校でも漁村出身と虐められたでしょうね
508 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:01:39 ID:???
由緒ある名家、地元の名家がいないのが浦安。

鼠と地方移民と都落ちの市民を抱え文化もな
くコンクリートに囲まれ液状化に怯えるのも浦安市民。

509 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:04:01 ID:???
移民が田舎へ帰って
盆の浦安は田舎から鼠へ来た観光客ばかり
510 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:07:09 ID:???
マンションに住むなら総武線の駅近く以外は危険

511 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:09:24 ID:???
総武線沿線は渋滞がなければそう悪くないんだけどな
それと駅にもよるだろうよ
本八幡みたいに駅近の方が危ないところもある
512 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:15:29 ID:???
それと総武線が走っているのは下総台地の裾野にあたる
沖積平野だから、液状化という面では、埋立地以上にやばいよ
内陸部だから安心と思っていたら酷い目にあいかねんぞ
台地の上までいけば地盤も固いけどね、駅からは遠くなる
513 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:16:02 ID:???
都内中高校への進学の選択度合い
これが低い地域は負け組み地域になる危険大ということだな。

ということになると県内では市川か浦安、ということになります。
514 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:21:37 ID:???
北総沿線は安全で安心な街です。

515 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:27:01 ID:???
>>513
教育を都内に依存するから街の文化が育たない。

文化のない都合だけの街に育つと
郷土愛が育たない。

郷土愛のない街に育つと誇りと自覚が育たない。

誇りと自覚のない街に育つと事大に走る愚かな人間に育つ。

516 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:30:01 ID:???
>>515
じゃ千葉はダメじゃん。千葉に文化なんてないし。
517 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:34:33 ID:???
>>516
だねー。
千葉も埼玉も基本的に東京圏でしかないよ
518 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:44:59 ID:???
千葉賢人ならば
千葉高～千葉大

就職は

公務員なら「県庁」
金融なら「ちばぎん」
商社なら「ユアサフナショク」
不動産なら「ＯＬＣ」
小売なら「イオン」「マツモトキヨシ」
機械なら「マブチモータース」
食品なら「石井食品」「キッコーマン」
外資なら「ＢＭＷ」

胸を張って生きろ千葉賢人！

519 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:52:57 ID:???
東京の下町区域よりも千葉北西部のまともな住宅街の方が
はるかにいいというのが常識。
ましてや、江東区なんてほとんどが昔から居住地域でない最悪の場所。

地方出身者はそういうこと知らんから江東区ですらありがたがる。
520 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 16:58:36 ID:???
田舎人にとって都内に居住するのは
親類に対しての勲章みたいなもんだからな。

足立ナンバーの中古車で渋滞を抜けて実家に墓参り。
35年の人生をかけて手にしたものはコンクリに囲まれた空中空間だけ。
死ぬ時に心の底から湧いてくるのは無残の一言。
521 ：名無し不動さん：2006/08/14(月) 23:13:51 ID:???
>>514
終電間際の北総線に乗ると身の危険を感じるのはなぜでしょう？
522 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 09:47:57 ID:???
>>521
おまえがビビリだからさ
523 ：名無し不動さん ：2006/08/15(火) 09:55:47 ID:???
>>513
幕張にはインターナショナルスクールが出来ます

524 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 10:04:52 ID:???
>>523
さらに風紀が乱れますね。残念です。
525 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 10:50:09 ID:???
>>524
いや、三国人向けのスクールじゃないと思うが・・・
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20060614AT1G1302K13062006.html
526 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 12:18:39 ID:???
帰国子女とはいえ異文化が染み付いて入る香具師ってのは、トラブルの元だよ
527 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 12:44:40 ID:???
>>519
時代は変わったよ、千葉北西部のような僻地は地場勤務の人が住む所で
都内勤務の人が住む所ではない、これが新時代の常識ですな。
528 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 12:50:15 ID:???
はいはい527だけの常識ね。
529 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 12:50:54 ID:???
>>527
高層マンションに住んだら大変なことになる。
50年後陳腐化した高層マンションは建替えもきかず
スラムマンションになる。

地元民を作ってきた歴史のある文化的な街に人は移りだす。

ＩＴが進むとオフィスに「通勤する」という概念が覆る可能性がある。
530 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:03:23 ID:???
>>528
豊洲の予算があって郊外志向なら、千葉北西部は選ばんよ。
531 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:11:09 ID:???
>>529
千葉に文化はない。
ＩＴ系企業でもその様は兆候は稀だし、
サイバーエージェントは本社のある渋谷から3駅以内居住の場合のみ
家賃補助をしています。
532 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:32:48 ID:???
>>531
そんなクズ企業はどうでもいいよ。

モバイルブロードバンドで
革命がもうすぐおこる。
ついでＳＯＨＯの波が営業に起こる。
そして事務職へと続く。
お楽しみに。


533 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:35:32 ID:???
>>530
うちは市川の戸建だから
痛くも痒くもない。

周りには文化人や名家が多い。
君は知らないだろうけど。
534 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:42:03 ID:???
田舎にも、地元での文化人や名家はいるでしょうね。
535 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:44:09 ID:???
>>533
君は知らないだろうけど市川って、千葉北西部じゃありませんよ。

536 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:51:32 ID:???
>>535
君は千葉県の重心知ってる？

大和総研の知り合いが少し前に
千葉のレポート書いてて面白いことを色々教えてくれた。

ま、頑張って！



537 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 13:58:26 ID:7UsMKgLD
>>536
ほう、興味深いですね。どんなこと書いてありました？
538 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 14:02:12 ID:???
>>537
市川のシンボル、それはサラ金ビル。
コレがある限り市川は千葉県の重心、ということだよ。
539 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 14:10:59 ID:???
貧民街っぽいけど、物価の安さは魅力。
それで東京まで近くて通勤圏内。それが北西部の魅力。
540 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 14:14:11 ID:???
まぁとりあえず、市川含めて北西部に住む理由なんて都内勤務以外にないね。
でも、俺はあえて千葉の重心（地形的）を選択したけどね。もちろん戸建ね。
千葉ってマンション買うような県じゃないよ。首都に隣接しながら広大な戸建に
住める事こそ、千葉の魅力。
541 ：ゆめゆめ：2006/08/15(火) 14:17:04 ID:???
千葉にはいいマンコがおおいよ
東京は空気汚染されているからマンコ学際
542 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 15:00:21 ID:???
広大な戸建に住める→チバリーヒルズってか。

売れてるってさ・・・・セカンドハウスとして。
543 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 15:38:17 ID:???
どっちがセカンドかって言ったら、当然仕事の寝泊りだけの為の仮住まいである
都心のマンションとかがセカンドハウスだろうな ・・・
544 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 15:43:06 ID:???
>>543
サードハウスは八丈島がおすすめです
545 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 15:47:33 ID:???
セカンド、サードでも、軽井沢とか那須の方が全然良いけどね。
546 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 15:57:46 ID:???
千葉に住む方は実利をとる賢人です。

今や軽井沢や那須などは新浦安などに住みたがる方専用の
エセ別荘地。

賢人はひっそり勝浦にセカンドとボートを求め
余生を亀田総合病院にお世話になる準備をされます。
547 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 16:16:54 ID:???
亀田は鴨川だけどな
548 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 16:41:58 ID:???
新浦安に住んで軽井沢に別荘の方に一票
549 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 16:48:33 ID:???
>>548
地震と噴火に怯える一生を送ることになります
550 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 16:49:57 ID:???
住んでみたい街ランキング

ttp://www.major7.net/frame/frame.php?type=23

千葉じゃ新浦安だけがランクイン
551 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 16:55:32 ID:???
>>550
↑情報に踊るバカ
552 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 16:56:26 ID:???
>>549
国の機関であるＮＩＥＤの発表している地震ハザードマップによれば
新浦安の埋立地と下総台地とは同じ危険レベルです。
埋立地と下総台地との中間地帯が一番危険度が高くなっております。
553 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:01:13 ID:???
>>552
目糞が鼻糞を笑ってますね

住むなら北総沿線ですよ

新浦安は三方を橋で繋いでいる島ですよ。
橋が倒壊したら分断された孤島になります。

まぁそこまで思慮が及ばないんでしょうけどw
554 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:01:23 ID:???
>>551
踊る阿呆に見る阿呆。
同じ阿呆なら踊らな損損。

指をくわえて見ているだけ＝>>551
555 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:03:38 ID:???
>>554
↑買った阿呆
556 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:03:42 ID:???
>>553
阪神大震災で直下型の震度7でも橋は落ちてませんよｗ
557 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:06:24 ID:???
>>556
嘘はいけませんよ
558 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:09:03 ID:???
>>557
じゃあ主要道路の橋で落ちた例を示してみろよ。
高速道路や新幹線では落ちた例があるけど、国道クラスではそんな例は無い。
559 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:14:30 ID:???
新浦安封鎖
新浦安沈没
560 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:17:42 ID:???
>>559
反論できないとバカ丸出しの煽りかよ。
つまんねー。
561 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:24:31 ID:???
>>558
陸橋もやられてるよ。俺元神戸市民
運よく落ちなくても
京葉線が落ちれば封鎖だけど。







562 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:28:00 ID:???
陸橋と主要国道や県道の橋と同列で語るってバカかよ？
京葉線の橋は新耐震以降の施工だから、京葉線が落ちるくらいの地震なら
関東のどこに住んでいてもダメだよ。
563 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:31:39 ID:???
>>562
そんな必死になるなよ

地震に弱いのは事実なんだから。
孤島になってもいいじゃない？
ボートがあれば無問題





564 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:38:14 ID:???
ちなみに俺は神戸震災の時には実家である芦屋の浜風町の戸建にいた。
埋立地だから液状化の被害は目のあたりにしているよ。
復旧まで時間がかかったけど、町内で全壊家屋はない。
一部の橋もひびが入るなど、そりゃ被害は甚大だったけど、
歩いて通れないところは全く無かった。
六甲アイランドでさえ通行アクセスはキープされていた。
新浦安に客を奪われているって被害者意識をもった不動産屋か
何か知らんが、バカな煽りをするのはやめておいた方がいいよ。
565 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:45:12 ID:???
>新浦安に客を奪われているって被害者意識をもった不動産屋

そんな奴がいるのか？仮に業者がいるとしても面白がっているだけでは？
まあ、耐震性については誰も証明できないし曖昧な話に終始してしまうね。
実際は首都圏の他の地域と較べても危険度はそう変わらないのかも。
イメージではどうしても危険なように感じてしまうが。
566 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 17:58:22 ID:???
地震のハザードマップ見たことある？
埋立地って計画的に都市計画がなされているから、危険度が低い地域に該当する。
一番危険なのは火災の被害が広がりやすい、いわゆる乱開発された密集した住宅地。
神戸で言えば長田や西宮の下町あたりが最大の被害発生地帯だった。
東京だと墨田川沿いの下町や中野、杉並、世田谷あたり。千葉だと船橋の本町のようなところ。
567 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 18:07:45 ID:???
で？つまり結局どこがおすすめなわけ？

新浦安なら江東のタワーだろ。
北総よりはＴＸだろ。
市川南口のタワマンが一番ってことで終了だな。






568 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 18:09:06 ID:???
>>566
末はスラムなんだから気張るなよ

はいはい

みんな

市川のタワマンってことで終了
569 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 18:10:19 ID:???
アホ過ぎる。
相手して損した。
570 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 18:15:35 ID:???
>>569
良く頑張ったw
新浦安は駅近ならいいとこだよw

俺は住まないけどねｗ
571 ：５７０：2006/08/15(火) 18:17:58 ID:???
貧乏だから住めないんだけどねw
572 ：名無し不動さん：2006/08/15(火) 18:26:34 ID:???
>>571
これが新浦安住民の程度だから
おすすめはできないんだよな。
あの程度の物件で選民思想を持ってしまう愚かさが
見苦しいんだよ。

ガーデンヒルズの住民には卑屈になるのか？

情けないねぇ
573 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 08:41:57 ID:???
新浦安
駅徒歩５分＝勝ち組＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞駅徒歩１５分以上＝負け組み
574 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 09:07:13 ID:???
>>570
駅近しかマンション無いだろ？
駅から遠いとこは漁村じゃなかったっけ？
575 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 09:07:59 ID:???
新浦安の徒歩20分＝海浜幕張の徒歩10分＝稲毛海岸の徒歩3分
576 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 09:38:25 ID:???
俺は駅が近い方がいいな。
どうせチバなんだからｗ
577 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 09:49:57 ID:???
駅が近くても稲毛海岸じゃ、日中は１時間に４本しか電車こねーじゃん。
578 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 11:21:40 ID:hYf4PSg4
↑なんだ北総と同じだ、あっ北総は昼間３本か。
>574 新浦安を一度見てみなさい。
579 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 11:46:23 ID:???
新浦安で徒歩20分ならいまや近い部類ですよ。
580 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 11:49:46 ID:???
どうあがいても

一戸建て(ミニ戸除く) ＞＞＞ マンションと言う名の団地

です。
581 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 12:00:02 ID:???
市川南口＆本八幡北口＆津田沼南口の
総武線駅前再開発物件が鉄板物件

メッセ勤務でベイタウン居住が
千葉の最高マンション生活

582 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 12:00:20 ID:???
>>580
スレ違いだよ
戸建ｖｓマンソンスレに帰れ
583 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 12:25:33 ID:???
>>581
以前に船橋に住んでいたからよく知ってるけど、総武線（快速も含め）は、東西線と並んでラッシュの
混雑が半端じゃねーからなー。道路事情も悪すぎる。
俺の勤務先は神谷町にあるんで、京葉線で八丁堀乗り換え日比谷線が一番快適なんだよ。
新浦安からなら空いている各駅停車でも八丁堀までならすぐだし、日比谷線も八丁堀から神谷町なら
座れることがあるくらい空いている。
もう総武線側に住みたいとは全然思わん。
584 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 12:33:52 ID:???
>>583
スラムをつかむよりはマシ

総武線沿線には地元民がいる。
これが大きい。
街を良くしていこうとする気持ちがある。

京葉線は人がダメ。
南船橋、新習志野、海浜幕張なら将来への期待で
投資を考えてもいいが新浦安には投資できない。
入船なら別だが。
585 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 12:40:07 ID:???
>>584
どう比較しても以前住んでいた船橋の方が住民の民度が低かったよ。
スラム的な地域もあったし、不法滞在のチャイニーズなんかもたくさんいた。
新浦安は均質で面白みは無いかもしれないけど、安全かつ健全。
586 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 12:45:30 ID:???
>南船橋、新習志野、海浜幕張

そんな不人気なところに投資したらIRRがマイナスになるだけだぞ。
所詮株も不動産も人気投票で価格が決まるんだよ。
587 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 13:09:44 ID:???
>>585
その通り、街を良くしていこうとする気持ちがあるだけで選挙投票率も都内城北地区以下。
仕方なく住んでいるから選挙に行く気力もない、これが千葉や埼玉の現実。
588 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 13:18:48 ID:???
千葉県でマンションなんて物に住むのが間違い。実質団地なのに。
589 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 13:44:44 ID:???
>>586
人気は火をつけるやつがいるから人気になるんだよ

新浦安はもう天井
人気と実力が乖離してきた

駅に近くまとまった土地が残るのは
津田沼南口、南船橋から海浜幕張まで

ゼネコンは開発しなけりゃ生きていけない
儲かる所で補償や交換の必要のない所からやる。

不動産の極意は株と一緒。

今の新浦安は富士重工みたいなもんだ。
先がない。

590 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 13:52:05 ID:???
南船橋から海浜幕張まで って、駅徒歩10分以内以外は価値ないんだよね。
そしたらほとんど適応地はいくらも残ってないよ。

不動産の極意は株と一緒→だから幕張で損した先輩方を参考にしないといけませんね。

スバルは欧州地域ではWRC参戦もあってブランド力は強いです。
591 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 13:56:00 ID:???
日本ではお金のないキモオタしか乗ってないけどね。
592 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:10:23 ID:???
>>591
そうだと習志野や千葉市ではスバル車が多いんでしょうね。
593 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:19:25 ID:???
京葉線では南船橋～新習志野よりも、海浜幕張～稲毛海岸の方が良いというのが
常識です。
594 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:19:40 ID:???
>>592
輸入車乗るよりマシだと思う。

特にプジョー、ゴルフ

頭の中が知れる
595 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:22:11 ID:???
>>593
今の時点で終わってる。
権利が猥雑でスラム化確定地域。
スラム民を追い出してまで開発するうまみがない。
これからのことを考えないと。
596 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:28:09 ID:???
>>595
そうだね、京葉線では海浜幕張～稲毛海岸はゲームセットです。
まあ地元勤務者が住むのならベストでしょうけど。
597 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:34:09 ID:???
何も知らないのがもろバレですよ。
598 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:36:23 ID:???
実情を良く知らないシロウトが適当な事書いてるな。
599 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:42:20 ID:???
地元勤務者じゃないから解らないのも仕方なし。
600 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 14:58:29 ID:???
海浜幕張なんてオフィスビルも用地も余りまくっていて、これから地価が
上昇する要素なんて全然ないよ。
特にオフィス需要は今後ますます減退する方向だろう。
住宅も狭いベイタウンは開発が既にほぼ終わっちゃっているし、ステラのように、
新浦安もびっくりみたいな駅から遠い物件になってきている。
デベから見たらもはや魅力なし。
検見川浜と稲毛海岸も駅から近いエリアは既に街が固定化しているし、古い公団の
再開発も老人や社会的弱者が多くて事実上不可能。
検見川浜と稲毛海岸なんかの駅から遠いエリアはそもそも論外だ。
601 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:14:18 ID:???
もろ供給側の論理。どこが開発して儲かるか？だね。しかもマンションの供給。
買う側に回ると、話は全然異なってくるな。
悪徳業者じゃなければ､もう少し購入者側、居住者側のことも考えろや。
602 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:18:58 ID:???
購入者側のことを考えるから検見川浜とか稲毛海岸みたいな
不人気エリアでの供給には躊躇するわけだ。
将来資産価値が下がって買い替えも出来なくなることが見え
ている物件なんて、うちみたいな良心的な業者には出来ない。
603 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:26:52 ID:???
あの辺でマンションなんか作る必要ないだろ。何吠えてんの？
604 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:35:05 ID:???
新規にマンションが建たないエリアは地価が低迷するよ。
605 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:35:52 ID:???
>>603
ここはマンションのスレなんだがね。
勘違いしているのはあんさんの方では？
606 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:43:50 ID:???
>>604
それはないな。
607 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:46:33 ID:???
いや、正しいのでは？
ただ、「低迷」という言葉が曖昧だ。もっと下がるという意味でなく、
低いまま上がる可能性が低いという意味ならもっともな気がする。
608 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 15:48:44 ID:???
都内の低層地域が低迷してるわけでなし。

それをいうのなら、やはり利便性ですよ。
609 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 16:36:25 ID:???
マンションが建たないエリアの方が良い。
610 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 16:38:31 ID:???
>>579
徒歩２０分の住宅はつらすぎる。
将来、家族から文句たらたらなのが明らかなようだ。
611 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 16:58:42 ID:???
>>610
新浦安からさらに10分。
同じ意味だと思う。
612 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 17:00:37 ID:???
>>610
表示上は徒歩20数分ですが、マンションの自宅から敷地を出て､電車に乗るまでは
30分以上見ておかないと駄目です。バス代、駐輪場代もったいないので､夏も地獄
の徒歩通勤してます。
613 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 17:14:30 ID:???
>>612
バス代140円も払えん貧乏人は新浦安に住むべきではない。
614 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 17:15:23 ID:???
>>612
それでも住みたい街、
そうだったら住みたくない街、この二種類では天と地の違いです。
615 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 17:34:30 ID:???
駅から実質徒歩30分とかのマンションが乱立するのは新浦安だけです。
遠さに辟易して嫌になってる人を何人も知ってますよ。w
住み替えの時には是非うちで仲介やらせてください。
616 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 18:11:57 ID:???
京葉線沿線では新浦安以外でバスがここまで充実しているところは他に無いからね。
他の駅で徒歩30分とかじゃ陸の孤島になっちまうので売れません。
617 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 18:31:40 ID:???
>>616
全くその通りですね。
検見川浜とか稲毛海岸って、平日の日中は
１時間に４本しか電車が無い。
その点、新浦安のシンボルロードは、
１時間に7、8本はバスが走っている。
どっちが良いかと問われれば、そりゃ新浦安でしょう。
618 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 19:00:50 ID:???
買い物するのに駅までバスですか？
自転車でもあれだけ遠いと大変でしょうね。
ご苦労様です。
うちは歩いてすぐ駅だから汗もかかなくって便利ですよ。
619 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 19:08:46 ID:???
とうことでサザンだな。
湾岸ギャンブルリゾートの中心だ
620 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 19:19:45 ID:???
>>618
つ　7＆ｉ　Ｙ's
621 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 19:27:26 ID:???
>>620
Ｄ2、Ｋ's、ベビザラもね。
基本的に駅まで買い物に行く必要は全然ないですヨ。
むしろベビザラなんか千葉ナンバーの車がたくさん買い物に来られてますヨ。
622 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 19:34:02 ID:???
選択肢が少ないですね。しかも詰まらないところばっかり。
623 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 19:54:46 ID:???
なんか、外房エリアと変わらん商業施設だな ・・・
ジョイフル本田がある分、外のほうがイイゎ
624 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 20:00:34 ID:???
あの辺が高齢化して廃れたら即刻撤退だろうね。
625 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 20:23:23 ID:???
今しか見えていない奴が多いな

湾岸のまとまった土地を誰が持っているか調べてみろよ

おまえら全員バカか？
626 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 22:04:10 ID:7ECPfFKG
市川以外は糞
627 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 22:14:04 ID:11Q9Pwdn
>>626
市川ってあの姉歯の本拠地の？
628 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 23:57:55 ID:???
フラフラと出歩いている間に
住処の千葉ﾆｭｰｽﾚがまた荒れてるよｗ
ｶﾞﾝｶﾞﾚｗ
629 ：名無し不動さん：2006/08/16(水) 23:58:47 ID:???
http://www.nomura-re.co.jp/news/2005/images/050804.pdf

ここ以外は皆下落
630 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 00:19:52 ID:???
>>629
小岩の失敗を市川で再現か
ｶﾞﾝｶﾞﾚｗ
631 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 08:50:14 ID:???
成熟してない京葉沿線で、フォーマット通りで物価が割高になる大型店一つに依存して生きるよりは、
街の成熟した総武沿線で複数の店舗で物価の安さを活かしつつ暮らしたい。

不便な千葉まで来るなら物価が安くなきゃ何の意味も無い。
632 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 09:20:38 ID:???
>>631
貧乏人はそうした方がいいよ。
633 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 09:31:30 ID:???
物価に無関心なレベルなら、ネズミーマニア以外千葉に住まないと思われ。
634 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 10:29:57 ID:???
>>633
うちのじいさんは永井荷風の友人だが？

マンション民は程度が低いので
こないでくれ
635 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 12:42:30 ID:???
>>631
東野のＯＫ進出がきっかけとなって、浦安は
今やスーパーは激安戦争状態に突入している。
ＯＫやマインドには江戸川区や行徳からも
わざわざ車で買い物に来ている人たちが
たくさんいる（駐車場が混むので来ないで欲しいが）。
安く上げようと思えば、総武線沿線よりも生活費を
安くできる。
一方、高級品を中心に扱う店も多く存在する。
個性的な個人商店もどんどん増えてきている。
ホテルのディナーやランチも高級からカジュアル
まで選び放題。
以前住んでいた船橋に比べ、選択肢の幅がずっと広い。
636 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 12:55:25 ID:???
>>635
主戦場はダイエーとヨーカドーのセールだろ？

デパートなし
巨大ＳＣなしで何言ってんの？

成城石井をありがたがるの？
あの規模で？

君は田舎者？
637 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 13:13:08 ID:s7eL6LMo
千葉のくせにイオソが無いおかしな街＝浦安
638 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 13:35:05 ID:hOy0I8Oj
>>635
普通に考えても浦安と船橋だと選択肢は、船橋の方が多いと思われる。
639 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 13:46:33 ID:???
>>638
浦安の住人は無知だから。
640 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 13:50:19 ID:???
普通に考えても浦安と船橋だと選択肢だったら、
船橋駅前のタワー以外に比較対照はありませんね。

船橋地域だと
・総武沿線から内陸地域
・3セク沿線
・県内で再度乗換え地域
これらは避けるべき地域です。
641 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 13:58:49 ID:???
千葉なんて駅前以外は戸建て地域だろ。それも庭付きの。
駅前で比べたら船橋とうりゃやすはどうなんだろう
642 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 14:05:52 ID:???
駅前以外はきついよ。
船橋駅からバス乗っても、道は悪いし渋滞もするし苦労するよ。
それに道も狭い上に歩道も整備されて無い道が多いから
徒歩もチャリも厳しいよ。
643 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 14:47:18 ID:???
>>636
浦安にヨーカドーとダイエーしかないと思っている時点で、情報が3年以上古いぞｗ

それとデパートって、船橋の東武みたいな店なら別にイラネ。
イクスピアリにでも行った方がよほどマシ。
どうしてもデパートでなきゃって時には、日本橋の三越まで行くし。

今でもららぽにはたまーに行く。でもＩＫＥＡ出来てからは
渋滞が激しすぎて、足が遠のいてますな。
644 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 14:52:15 ID:???
>>642
その通りですね。
以前、船橋の夏見台に住んでましたが、
二度と戻りたくありません。
645 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 14:57:01 ID:ZNnPvlcN
まぁ、だからこそ船橋市は網のように鉄道路線が張り巡らされているのだろ。
こんな都市は都心部を除いては珍しいんじゃないか。
夏見台はその網から漏れた一部地域の一つと言うことだ。
646 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:15:44 ID:???
千葉でマンション買って時点で終わり。
647 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:23:45 ID:???
>>644
団地から団地へ移られるなんて
移民は大変ですね
648 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:25:13 ID:???
>>643
イクスピアリは閑古鳥

ＯＬＣの中ではとんでもない不採算部門

寒い、しょぼい、地方人とディズニーのフリーターの巣
649 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:26:57 ID:???
>>643
船橋の人が日本橋の三越へ行かないとでも？
うちは外商使ってますけどね
650 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:34:36 ID:???
新浦安の駅から遠い物件で満足している奴って
元々バス団地住人か地方移民でバスに抵抗のない人だよ。
だから盆になると夜の明かりが乏しくなってゴーストタウンになる。
コンクリ空中物件買って偉そうにされてもね。
かわいそうにいつまでたっても土地に足がつかない生活をすることが
ＤＮＡに刻まれている人たち。
バスもＤＮＡに刻まれているから抵抗がない。
むしろなぜ批判されるのか、暴落すると言われるのかわからない。
辺鄙な公団から移り住んできたきた貧民上がりには
地名が全てだという思い込みがある。
もうバカすぎて相手できないな。
かわいそうだが貧民ＤＮＡが刻まれている人はコンクリ空中物件を買う限り
貧乏クジをひいてしまう運命も刻まれている。
自分達の親がそうであったように。
651 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:34:46 ID:???
>>643
東武デパ地下は都心以外だったら充実してる方、食料品だけなら使い道はありますよ。
渋滞は言っても仕方ないし・・

>>645
それは市内だけで生きていく地元民だったら、それも一理あるかもなw
652 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:37:38 ID:???
>>649
うちも外商さんは来るよ。タカシマヤだけどね。
だから、デパートなんか近くに無くても無問題だろ。

>>648
イクスピアリ、とっても混んでいるぞ。
昼前には駐車場満杯になって遠くに回されちゃうよ。
653 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:42:07 ID:???
百貨店よりイクスピアリへ行く方がマシなのに
外商をお使いになっているんですか？
渋滞が醜くて嫌なのにイクスピアリの休日渋滞は平気なのですか？
矛盾だらけな方ですね。
お稼ぎになっている年収が想像できてしまいますよ。
654 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:42:22 ID:???
外商もいいけど、船橋で洒落てもカッコつけても
仕方ないと思います。
655 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:43:54 ID:???
三越や高島屋の外商に悪いと思わないの！！
田舎まで来させるなよw
656 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:45:45 ID:???
>>654
新浦安はもっと醜いですけどね。
根が貧民ですから。

657 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:51:03 ID:???
結局、都心へお洒落して遊びに行けるような範囲に住まないといかんと言う事だよ。
658 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:51:32 ID:???
>>650
なるほど

何故東京出身の方が出ていかれるのか、
新浦安で地元化するのは地方の方なのか納得できました。
659 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:59:12 ID:???
>>657
お洒落しないと都心へいけないという
田舎人のコンプレックスが渦巻く街

新浦安
660 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 15:59:47 ID:???
>>658
千葉で生まれれば皆地元民ということだよ　ガハハハハハ
661 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:01:50 ID:???
船橋や北総線みたいな家族全員ジャージでイオンなんてのよりは
気軽に都心に行ける新浦安の方ががずっといいだろ
662 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:03:25 ID:???
>>653
誰が百貨店全部と比較したよ。ねじまげんな。
東武百貨店よりイクスピアリがマシってだけだ。
それとイクスピアリは駐車場は混むけど、道路は渋滞しない。
663 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:03:44 ID:???
>>659
まあ・・・全身しまむら系の船橋の人は都内へ来てもらいたくないよ。
664 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:05:27 ID:???
>>661
お洒落した気にならないと都心へ行けず、
近所のスーパーへすら気軽に行けない田舎人コンプレックスの街

新浦安


素直に実家の押入れに仕舞ってあるジャージを着ろよ
665 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:09:55 ID:???
船橋や北総線の方々も、イオンとユニクロのおかげでお洒落になりましたよ。
昔は本当に酷かったよw

それに千葉全般に言えるけど、お洒落なリーマンやOLってほんといないよ。
20代半ばなのに、バブル期を彷彿させるWスーツにポーチって今だにいるしw
666 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:10:10 ID:???
東京近郊財・政力指数上位市区（過去３年の平均）
1千葉県浦安市1.65
2東京都武蔵野市1.63
3神奈川県厚木市1.42
4埼玉県戸田市1.38
5東京都調布市1.28
6東京都多摩市1.22
7東京都府中市1.22
8東京都三鷹市1.22
9神奈川県鎌倉市1.22
10東京都立川市1.20
667 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:11:06 ID:???
東京に憧れて出てきたけど東京に住めず
田舎人臭を消すために必死に白金の真似事に励むも
東京だけでなく千葉県人にも偽物と思われているバス物件
それが


新浦安

668 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:13:52 ID:???
>>666
ＯＬＣがあるだけで何も偉くない浦安市

東京都民からは千葉と笑われ
由緒ある千葉県民からは漁村扱い
669 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:14:36 ID:???
>>664
ジャージでも
浦安は、セレクト系の今時の流行りもの細身ジャージ、
船橋は、ダボダボの都心では見ることがない個性的ジャージ(ノンブランド）
それに夏場はジャージのハーフパンツも多いね。
670 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:15:16 ID:???
新浦安のマンション買える予算があれば
港南や江東区なら十分買えるわな。
あえて港南や江東区をはずして新浦安を
選択しているわけだ。
しかもこの5年間で3万人もな。
671 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:16:41 ID:???
>>667
それは船橋でも北総でも幕張でも同じですわよ。

船橋も元々漁村だし、それ以外だとヘルスセンター跡地のイメージしかありません。
672 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:18:21 ID:???
>>671
歴史に弱い地方移民発見

自分の無知を棚にあげ今日も新浦安でニセモネーゼ
673 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:18:53 ID:???
新浦安の駅遠マンション買う人、
恐らく千葉だったら最悪そこしかない、コレが本音だと思うよ。
674 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:19:24 ID:???
>>669
船橋では家族揃ってkappaとかよく見かけるね
675 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:20:59 ID:???
>>672
そうだよね。
船橋といえば由緒正しい赤線があったことを忘れてはいけませんよね。
676 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:21:50 ID:???
>>671
市川や船橋には由緒ある家の方がいらっしゃいます。
地元の名家と呼ばれる人たちですね。

浦安には漁業権を捨てて成功した方ならいるでしょうね。
677 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:22:05 ID:???
>>672
船橋の地元民、というより都落ちした親から生まれた二世かな？
二世は完全に地元民化しているから地元を愛している、コレが親との決定的違い。
678 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:23:27 ID:???
>>676
そうそう、船橋は江戸時代から続く遊郭だからな。

市川は、これまた由緒正しいお妾さん屋敷街。
679 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:23:28 ID:???
>>670
偏差値が低そうですね
680 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:23:58 ID:???
>>678
おまえはエタ
681 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:24:48 ID:???
地元の名家と呼ばれ、都民からはたんなる田舎者と呼ばれますww

それから船橋にも漁業権を捨てた人は多い、地元民だったらご承知のはず。
682 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:25:20 ID:???
>>680
>>678はお前の好きな歴史上の事実だろ。
683 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:26:56 ID:???
>>681
都民の何割が地方人か知っていますか？
あなたはそれに入れなかっただけですよ。
ねぇニセモネーゼさん
684 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:27:13 ID:???
船橋では家族揃って金髪,ダボジャージ一家が改造車に乗ってるの見かけるよ。
685 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:28:05 ID:???
イクスピアリは悪く言えば張りぼて。
よくいえば今風の概観がおもしろい。

売っている商品に魅力はないなあと一県民は思うのでした。
686 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:29:14 ID:???
習志野ナンバーどうしで喧嘩するなよ！
野田ナンバーは仲良くしてるぞ！
687 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:29:57 ID:???
江戸川区や江東区に住むよりは新浦安がずっと良い
ただそれだけのこと
京葉線・武蔵野線が通勤に便利だが、新浦安以遠は
武蔵野線が使えず不便だから選択肢からはずれた
ただそれだけのこと
688 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:30:01 ID:???
>>684
そいつらのナンバーは袖ヶ浦
689 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:31:12 ID:???
>>687
武蔵野線は埼玉の実家へ帰るのに使うのですか？
690 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:32:28 ID:???
夏見台時代には、近所に改造車がたくさんいました。
うるさい改造バイクも。
691 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:33:09 ID:???
>江戸川区や江東区に住むよりは新浦安がずっと良い

江戸川区ならともかく、江東区より上って…
ここまで来るともうキチガイだな
692 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:34:01 ID:???
>>689
海浜幕張以遠だと武蔵野線＝埼玉方面ってなっちゃうんだね。かわいそうに。
新浦安だと東京方面に武蔵野線快速が使えるんだよ。一つ賢くなったね。
693 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:35:09 ID:???
>>690
夏見台から新浦安のニセモネーゼだと
全日空あたりかな？

694 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:35:51 ID:???
>>692　
>>692　
>>692　
>>692　

ﾃﾗﾜﾛｽwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
695 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:36:19 ID:???
>>692
通勤してるおまえのレベルを笑ってるんだよ
696 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:38:09 ID:???
>>688
同価格帯だし、それは好き好きでイイと思います。
それから新浦安の隣駅の塩浜も工業団地にしないで住宅にすべきでした。
697 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:38:47 ID:???
>>696
お前も立派に団地だよ
698 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:41:46 ID:???
幕張、2000年頃までは人気ありました。
都心回帰で一気に人気下落、象徴的な街といえます。
699 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:44:08 ID:???
>>689の突っ込みどころがわからず、無知なお上りさんであることを自ら明かしてしまった
かわいそうな人はお前だ、>>692よ。
m9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬｰ
700 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 16:45:07 ID:???
>>693
夏見台だったら、船橋駅徒歩県内に移れたら極楽浄土だろうな。
701 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 17:03:14 ID:???
>>699
ムキになっちゃって、ますますかっこ悪いよー
702 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 17:15:45 ID:???
>>683　＞都民の何割が地方人か知っていますか？

出身地なんて関係ない、現住所が重要。
♂「彼女何処に住んでるの」
♀「○○、出身は新潟」
♂「○○だったら、まあいいか・・・」

○○が浦安だったら・・・・付き合うことになったら送ることもある、浦安だったら何とかなるかとなる。
○○が浦安以遠なら・・・・遠くて付き合うことは無理だ、一夜限りの出来事にしておこうとなる。
703 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 17:22:42 ID:???
>>701
お前さぁ、間違い指摘されてその態度はないだろう。

ちなみに>>699と>>689は別人だよ、お上りさん。
704 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 17:28:39 ID:HLIuNCrr
桃鉄に埼玉あったっけ？
705 ：郊外はベッドタウン：2006/08/17(木) 17:55:32 ID:y7eddJQg
在日が池袋でやっているパチンコ屋が競売に掛けられました。
通名と本名を使い分けている例です。あの手この手で自己の財産を隠そうとしてます。
その手口をご覧下さい。　国民の税金が朝鮮銀行に投入されています。
不良債権処理に協力してください。

http://bit.sikkou.jp/servlet/xxw.XxWServlet?O_sale_unit_id=00000031927&O_court_cd=31111&O_thing_cls=2&O_tender_flg=1&PAGEID=XxW04_jp_0130&ACTION=anchor
706 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 18:27:21 ID:???
>>702
○○が浦安以遠ならひとり暮らしじゃなくて自宅の方が多いでしょう？
♀「○○、出身は新潟」とはならなくない？


707 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 18:28:46 ID:???
>>706
なんで？
親の転勤で新潟から移住って例はいくらでもありそうだが
708 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 19:18:25 ID:???
上京してホットドッグとポパイを読んで
田舎者扱いされないように頑張った人がここにいますね。
今も一生懸命頑張っているみたいです。
せめてお墓だけは都内に持てるといいですねw
709 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 19:43:41 ID:9b5eCyia
>>698
まだマシなほうでしょ。
みなとみらいやさいたま新都心はもっと悲惨。
710 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 21:08:43 ID:???
>>709

マジレスするけどさいたま新都心は幕張と全く性格が異なるよ。
さいたま新都心は国の関東管轄の出先機関の多くが移転したので
かなりの数の国家公務員がこれからずっと通勤する事が保証され
ている。また優先的に湘南新宿ラインとか東京→上野直結運行等
国策で、西・北のアクセスを良くするよう便宜が図られる。

幕張は日本の軸から外れた単なる田舎。プリンスホテルもAPAに
なってますます情けなくなったね。メッセだけが頼みの綱だね。
頑張れ！

別に砕玉も膜張も住みたくないけど（ｗ
711 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 21:17:03 ID:???
千代田区の勤務先に通勤しやすいので海浜幕張で十分。
業務用の土地も何やかんやで徐々に消化されつつあるよ。
最も最近の分譲もさっさと完売。港南よりましだよね。

住んでみると分かるけど、他の地域では得られない住環境と利便性
のバランスのよさがあるんですよ。気取った連中も少なくてそういう点での
鬱陶しさも無いし。
712 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 21:37:43 ID:s7eL6LMo
もしかして毎月地代払う驚愕の借地マンソンでつか？
新築で買ったとして同じような値段で新浦安で普通のを買えたのに。。。
713 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 21:41:31 ID:???
>>712
>新浦安で普通の

駅徒歩３０分のマンションですか？ｗ
714 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 22:00:28 ID:???
>>710
これから公務員が粛清されるのに暢気なもんだな。
715 ：名無し不動さん：2006/08/17(木) 22:01:58 ID:???
幕張は地上の楽園

ヨットでなく本格的なマリーナさえあれば
716 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 10:07:33 ID:???
＞千代田区の勤務先に通勤しやすいので・・・・

こんな所、没落しますよ。
717 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 10:55:34 ID:???
７１６は例の病気の人か。相手にせんとこ。
718 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 11:05:35 ID:???
東京駅、大手町、日本橋だけが目的なら、まあ便利ともいえる

こんな所、現実に没落しました。
719 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 11:09:40 ID:???
へえ～、それは良かったね。激しい思い込みの病気持ちさん。
現実も知りようがない病院に隔離されてる人かな？
720 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 12:59:05 ID:???
ぎりぎり選択肢に入るのは、浦安と市川くらいなものだな。
常磐線は論外だし、船橋以遠は願い下げ。
721 ：☆千葉ヤバイ☆人権擁護法モドキ条例?!☆：2006/08/18(金) 13:26:33 ID:aH8LBdBv

★緊急SOS千葉

プサヨが全国障害者団体に入り込み
関係者に書かせた数千のエセ署名/意見が殺到?!
反対凸を集中しないと
障害者をダシに恐怖政治の条例案が?!

↓凸先
http://live14.2ch.net/test/read.cgi/wildplus/1155270067/14-17
●自民県連
>十八日にも政調会を開き、党の姿勢を決定

↑「修正でなく全面撤回させろ!」凸を
[email protected]
722 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 13:42:58 ID:???
いいと思ったマンション名を挙げるので、勝ち組・負け組みに分類してください

・ゼファー、サザン（南船橋）
・長谷工、グランレジデンス（我孫子）
・長谷工、プリスタ（白井）
・長谷工、ステラガーデン幕張（海浜幕張）
・長谷工、ハーバーレジデンス（千葉みなと）
・ゴールドクレスト、クレストタワー浦安（市川）
・オリックス、フォレストレジデンス（流山おおたかの森）
・丸紅、グランスイート稲毛
・有楽土地、オーベル柏の葉（柏の葉）

やっぱプリスタでつか？
723 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 13:44:54 ID:???
全部負け組です・・・
724 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 13:49:12 ID:???
え？

どれも知人が買った物件なんだけど・・・

本当は？
725 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 14:02:52 ID:???
千葉にマンションなんて買うなよ、千葉は２００平米以上の戸建の県なんだよ。
726 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 14:03:17 ID:???
>>722
主観にて。

（勝ち）
・ゼファー、サザン（南船橋）

（中立）
・長谷工、グランレジデンス（我孫子）
・長谷工、プリスタ（白井）
・オリックス、フォレストレジデンス（流山おおたかの森）　・・・？
・丸紅、グランスイート稲毛　・・・？

（負け）
・長谷工、ステラガーデン幕張（海浜幕張）
・長谷工、ハーバーレジデンス（千葉みなと）
・ゴールドクレスト、クレストタワー浦安（市川）
・有楽土地、オーベル柏の葉（柏の葉）

フォレストレジデンスとグランスイート稲毛は価格出てるんですか？
価格によってはベスト・チョイスになり得ると思います。
サザンはお買い得感と利便性を評価。上記2件の内容次第では3番手になります。
プリスタは白井でいいならお得ですね。
あと、船橋法典の長谷工は検討外ですか？
727 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 14:11:19 ID:???
>>725
スレタイ嫁
728 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 14:17:38 ID:???
スレタイ読んでも、725が正しい。
729 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 14:24:41 ID:???
フォレストレジデンスは、3,000万程度から8,000万ぐらいまでかな。
流山にしては、かなり非常識な値段

グランスイートは3,500万位から5,000万円弱だったと思う・・・

プリスタは北総線が問題なければ買いかな。
グラレジは我孫子が好きになれるかどうか
730 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 15:37:03 ID:???
サザンは最悪だろう？

人間ではなくギャンブラーとして生きる街
住環境は何一つ良いことがない
731 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 15:38:16 ID:???
>>726
オートレースの爆音付きが勝ち組かｗ
732 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 18:21:15 ID:???
>>691
ひとくちに江東区と言ってもさまざまだろ？
潮見や豊洲などの南のほうなら
明らかに>>>>>新浦安だが
北のほうなら新浦安<<<<<だろうなぁ。
在日居住区とかあるし
下町っぽいエリアもあるし。
733 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 18:52:53 ID:???
江東区の北の方って、森下、猿江、大島とかだろ。
もろ下町じゃまいか。ごみごみしているぞ。
新浦安よりいいか？
734 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 19:14:51 ID:???
>>733
船橋（もちろん一戸建て）出身で森下（マンション）に住んでいるが、
浦安みたいな僻地と比較されるのはあまりにもあんまりだｗ
735 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 19:17:02 ID:???
きちん区画整理しているし、メイン通り以外も道幅は凄く広いぞ＞森下
来たことないだろ。
736 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 19:19:30 ID:???
はい、足を踏み入れたこと無いっす。
都営新宿線って乗る用事が全く無いもんで。
737 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 19:31:58 ID:???
>>736
本八幡をバカにするな！
738 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 19:38:29 ID:???
森下なんて好き好んで住むところじゃないよ。
739 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 20:32:28 ID:???
┐('～`；)┌
740 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 20:51:39 ID:???
江東区で良いと思えるのは清澄庭園に隣接している場所だけ。
あとはあえて住むような場所は全くない。
741 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 21:04:43 ID:???
で、新浦安バス便ですかｗ
さすがマリナネーゼ
742 ：名無し不動さん：2006/08/18(金) 21:11:50 ID:???
アリエルとエリエールと私

新浦安
743 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 10:54:12 ID:???
>>738
＞森下なんて好き好んで住むところじゃないよ

もろ下町だから下町っ子が住むべき町だよ。
それに森下以上の汚い町、総武の市川～津田沼。
744 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 10:58:53 ID:???
汚いという表現はいかがなものかと
開発失敗しただけだよ　＜　総武の市川～津田沼
745 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 12:36:06 ID:???
汚くても、商店街が充実しているならいいけど、
あるのは居酒屋にサラ金、マン喫にパチしかないのが問題だわね。
746 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 15:20:32 ID:???
>>744
失敗してないぞ。
爆弾が落ちなかっただけだぞ。

おかげで遅れて本格的な開発がはじまったので
駅前の魅力はこれからあがる一方だぞ。
市川、本八幡、船橋、津田沼は変わるぞ。
一方浦安はもう何もできないぞ。
バス物件なら今が売り時だぞ。


747 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 16:05:31 ID:???
>>746
確かに居酒屋とマン喫は多くなっているね。
748 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 17:34:15 ID:???
>>747
ないよりマシだと思う
749 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 19:40:48 ID:???
岩手とか宮崎から出てきたクセに、市川～津田沼をどうこう言えるのかｗ
750 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 20:25:05 ID:???
岩手とか宮崎でも県庁所在地だったら、
市川～津田沼より都会的だし、圧倒的に生活しやすいよ。
751 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 20:27:54 ID:???
>>750
じゃあ、そっちで生活していればいいんじゃないのｗ
752 ：名無し不動さん：2006/08/19(土) 21:17:58 ID:???
>>746
これから爆弾が落ちるのか。。。
753 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 11:15:14 ID:???
>>752
津田沼は変わる、ダイエー撤退の跡地に巨大パチ屋か複合ゲーセンが
出来ればナウイ町に変わるぜ。
754 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 13:16:41 ID:ygbkI1FU
イオソの膝元だ、大店法見直しで郊外出店厳しくなったし
見逃すわけは無かろう。そうすりゃゲーセンはともかく
朝鮮玉入れが入居することは無かろう。
755 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 13:25:41 ID:???
>>754
そりゃ違うな。
756 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 13:36:14 ID:???
津田沼の衆、パチ好きは多いよ。
757 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 13:58:28 ID:???
マルハンかエスパスを希望します。
758 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 14:52:34 ID:???
津田沼、一歩間違えると錦糸町みたいな風俗関係がうようよいる町になる可能性がある。
パチ屋とかはもういらん。
759 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 20:59:24 ID:???
>>758
だとすると、既に間違えたんですね。
760 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 22:11:46 ID:???
>>759
そんなひどい？金曜・土曜の夜とかかな？
まだ受け入れられる範囲ではありますが。
これ以上になるようだと避けたくなりますね。
761 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 22:16:29 ID:???
>>759
そりゃそうだと思うけど、津田沼南口再開発の話だよね？
千葉県下の宅地開発としては、これから10年間で最大の目玉になるだろ？
京葉線乗り入れとの相乗効果もあるし、まあデベ次第でもあるけどまとまった規模の
新規開発ができるので、思い切り価値があるように訴求してくるよ。
おそらく単価の高い戸建エリアを中心としたひとつの街が出現し、
海浜幕張や新浦安までのマンションからの住替えニーズの受け皿になるんじゃないか？
762 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 23:03:13 ID:???
>>761
海浜幕張や新浦安はその地域内で住み替えできるから
わざわざ津田沼に行くことは稀だろうね。
津田沼地元民の住み替えはあるかも知れないけど。
763 ：名無し不動さん：2006/08/20(日) 23:11:24 ID:???
>>761
開発予定図見てないの？
駅近エリアは中高層マンションで戸建てなんか立たないよ
764 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 01:59:38 ID:???
>>763
街の発展のためには条例で縛った質の高い戸建が必要だ。
マンションは少子化による人口減対策にすぎない。

新浦安やベイタウンは移民にすぎない。
ベイタウンは定借で割り切りが必要なので相場が下がった
ある時点からスラムにならないが新浦安は高齢化で一気にスラムになる。
所有権物件のスラムを回避する開発とは開発時期をづらして
配給に時間をかけるか戸建にするかの二択しかない。

津田沼の場合一気に配給するようなので
デベのセンスが本当に問われる。
安易なマンションを新浦安の様に並べてしまうと
30年後苦しむことになる。
これだけは避けてもらいたい。
ガチガチに条例で縛った開発をするべきで
特に中学校前を通る道路などはトンネルにするぐらいの発想が欲しい。
765 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 02:07:07 ID:???
心配しなくても津田沼駅周辺は慢性渋滞でスピード出ない。
地区内での住み替えを繰り返し、スラム化はしない。
逆に言えば、民度も上がらない。
というか、今後１０年間の目玉がこんな小規模開発では
習志野市の未来は暗い。。。
766 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 02:21:59 ID:???
>>765
具体的な計画が明らかになっていないが
これだけの規模で駅の近くであることを考えると
配給がはじまる時に大きなプロモーションが練られる。
この時のイメージとコンセプトが習志野と津田沼の将来を左右することになる。

津田沼南口エリアに限っては湾岸船橋ＩＣ、若松交差点拡幅工事とも
工期が重なるので渋滞の改善がかなり期待できる。
駅に近く大規模開発であることを考えるとかなり強気な
価格設定でくると思われるので住み替え需要は跳ねるだろう。
住み替え需要で埋まる開発は市もデベも避けると思われるし
そこまでバカとも思えない。
767 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 02:46:33 ID:???
津田沼だったら素直に郊外に一戸建てだよ。
768 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 06:56:25 ID:???
津田沼で強気な価格設定？
そこまでバカとも思えない。
769 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 09:09:01 ID:???
>>764
本当にそう思うよ。デベにとってもチャレンジであると同時にチャンス。
将来は他地域のモデルケースとなるような開発をして欲しい。
ここは条件が特殊（好条件過ぎ）だと思うけどね。

あと、個人的には街のデザイン（外見）もじゅうぶんに準備し作りこんでいって欲しい。
これはTX沿線なんかにも期待していることなんだけどね・・・。
770 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 11:28:51 ID:???
お一人浦安嫌いの異常な津田沼原理主義者がいるようですな。

771 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 12:39:48 ID:???
>>766
＞津田沼南口エリアに限っては湾岸船橋ＩＣ、若松交差点拡幅工事とも
＞工期が重なるので渋滞の改善がかなり期待できる。

改善しても、抜本的解決にはならないでしょう。
そこが空けば、他から押し寄せて来ますよ。
772 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 13:05:48 ID:???
バス好きの津田沼嫌いがいるようですね

たとえどこであれバス物件は将来スラムですから
大変ですよね。
773 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 13:09:13 ID:???
ミエハリーゼになるならサザンオートスターズの方がマシだよな
774 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 13:27:37 ID:???
>>772
津田沼も船橋もバス物件は多いし、地域も圧倒的に広い。
この事もご承知して下さい。
それらと比較すれば、浦安のバス物件の方が全然マシじゃありませんかな。
（ちなみに私はバスにこの十年で一度しか乗った事はありません）
775 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 13:29:46 ID:???
>>772
それに津田沼から出ているローカル私鉄、
その沿線を考えれば、他所の町のスラム化の心配する余裕はありませんよ。
776 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 13:57:21 ID:???
スラム団地の話題で高根が取り上げられてますね。
777 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 14:03:40 ID:???
>>774
普通に仕事をしていれば、10年バス乗らないのは考えられない。
よっぽどバス嫌いか皇族、それとも議員さんですか？
778 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 14:15:11 ID:DMjGJkMP
バス嫌いなあなたへ、都心直通電車の駅徒歩６分です。
３ＤＫ，お庭も付いてますよ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=12&md=area&sap=1&geo=12204&code=1159000CUM68004

779 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 14:28:38 ID:???
>>777
バスが好きでも、家も会社も駅の近くだったら普通乗らないワナ。

>>778
だから、習志野も船橋もこれから大変だよ。
駅の近くでさえスラムかゴーストする町を抱えているんだから(面積で見ればそれらの地域が圧倒的に広い）
自治体財政持ちこたえるかね。
780 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 14:32:59 ID:???
>>779
得意先にバスで行く先って無いの？
おれのクライアントはバスで行かなきゃならん所が結構あるがな。

習志野や船橋、千葉市なんかが古い団地を大量に抱えて
どうにもならん状況に陥ることについては、同意。
781 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:03:38 ID:???
その場合はタクシー。
782 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:08:21 ID:???
バス物件は例外なくスラムです。

都内も新浦安も船橋も習志野も千葉も柏も松戸も
例外はありません。
783 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:11:25 ID:???
>>778
これ欲しい。
お小遣い運用に最適な物件だ。
784 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:12:57 ID:???
新浦安在住ニートが津田沼に怯えているのでしょうか？
785 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:18:33 ID:???
>>779
駅の近くは需要があるから建替えしてますね。
前原団地などの60年代団地は余った容積率をいかして
上に伸ばして建替えが進んでいます。

バブル崩壊で新浦安は開発が進みませんでした。
なぜ進まなかったんでしょうね？

かわいそうに

786 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:21:40 ID:???
>>785
また前原団地のことか。
前原の奥地に60年代団地って腐るほどあるじゃない、そっちは建替えなんて無理よ
まあ例外はあるかもしれないけどね。
787 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:27:05 ID:???
津田沼駅南口の話をしているのに
どうして船橋市や習志野全域の話になるのでしょうか？

あげく市の財政の話までとりあげて浦安を持ち上げたりして見苦しいですね。
バス物件の行く末に怯えているようですね。

船橋の財政は悪くないですよ。
お調べになってください。




788 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:30:45 ID:???
>>786
新浦安の奥地にも団地がありますよね。
あの距離なら鉄道が欲しいですね。ふつう。

鼠に頼んでモノレールに交ぜてもらった方がよろしくないですか？

バス物件のままだと暴落しちゃいますよ
789 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:34:39 ID:???
バス物件→船橋市の方が多いよ。バス物件は例外なくスラムだそうだから
バス地域を多く持つ船橋は将来的に財政はとても楽観出来ないと言っているだけ。

そうは言っても、バスさえ走ってないどうしようもない地域
船橋市内でたっぷりある現実もお調べになってください。
790 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:39:07 ID:???
>>788
船橋も習志野もそこより悲惨な地域がありますよね、それも広大な広さで。
バス地域を比較するなら、船橋も取り上げて頂戴よ。
791 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:39:11 ID:???
>>789
船橋対浦安なんてする必要ないでしょう。
スレ違いですよ。

「マンション買うなら各自の都合に合わせて駅の近く」

これだけです。

792 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:45:25 ID:???
＞船橋の財政は悪くないですよ。

東葉が破綻すれば、出資金と貸付金として計上している支援金は
自動的に損失金となって、自治体は出資者責任もあり全額債権放棄せざるえないから、
相当なダメージになるはずだよ。
793 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:46:29 ID:???
外環の補償金で
市川駅南のタワマンを買う予定の菅野人が千葉の勝ち組です。
新浦安や津田沼なんて菅野住人から見れば穢多です。
794 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 15:49:40 ID:???
>>792
東葉を気にかけていただけるのはありがたいですけど
では何故鼠に依存した財政を不安に思わないのでしょう。



795 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 16:02:35 ID:???
>>793
真の勝ち組は都内移住組みだよ。(錦糸町のタワー）
一番の負け組み、それは外環沿いとか高架のせいで日陰になってしまった家でしょうね。
796 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 16:09:15 ID:???
>>794
それは言えてるよ。
人間今が良ければ先のことは考えないようにする、コレが本音では。

結局色々考えると千葉は何処だろうと避ける方が適切なんでしょう。
797 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 16:09:48 ID:???
>>780
だって俺ニートだもん
798 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 16:48:18 ID:???
浦安の市税収入合計347億円に対して、法人市税はたったの31億円です。
ＯＬＣは、施設を寄付してくれたり、プラスアルファの効果は大きいけど、
ＯＬＣがこけたら浦安市の財政が困るような状況にはありませんよ。
ちなみに歳入項目で一番多いのは、固定資産税の163億円、次いで
個人の市民税が142億円。
リッチな住民が多く、地価が高いことが浦安市の財政を支えている。
799 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 18:01:50 ID:???
>>798
数字を読めない人って辛いですね。
その数字を見て危機感を感じないから浦安などに住めるのでしょう。

もちろんどこに住んでいても財政を気にする人に
リッチな人などいませんけど。




800 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 18:32:12 ID:???
おれはリッチじゃないから、自治体の財政状態はとーっても気になるがな。
同じ収入なら、財政状態がいいところに住んだ方が絶対いい。
気にしないというなら、夕張に住みたいか？
801 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 18:36:22 ID:Lk5zRTHv
浦安は鼠で稼いだお金を新庁舎につぎ込む予定。
802 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 18:45:58 ID:???
千葉県下で財政力指数が1を超えているのは
1　成田市　1.63
2　浦安市　1.60
3　袖ケ浦市　1.31
4　市原市　1.15
5　富津市　1.09
6　市川市　1.05
7　君津市　1.05

の7市のみ。
東京勤務なら浦安か市川しか選択に値しません。
803 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 18:47:28 ID:???
>>801
基金（過去の使い残し予算）が余って仕様がないからな。
新庁舎でも建てるしか使い道がない。
804 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 18:53:56 ID:???
>>789
これで気になるなら千葉市など怖すぎて到底住めませんなー。
千葉市は既に財政力指数が0.96と赤字。
将来高齢化とゴースト化が進行して、さらに悪化懸念がある。
浦安市は、もし法人市民税がゼロになっても1.45と黒字経営ですな。
805 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 19:13:46 ID:???
財政に頼る804は貧民。
806 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 19:28:57 ID:???
地方自治体の財政が気になるのは地方移民

自治体に物乞いしてきた親のＤＮＡが爆発し財政を意識させる

地方自治体より国のほうが危険なのに

同じ国に住んでいながら財政云々比較するのはナンセンス

どうしても浦安の住人は自分が特別だと思いたいようだ

君たちは特別だよ

どんなに隠しても隠し切れない田舎臭と

同じ島の中での貧富に打ちのめされている姿が








807 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 19:48:22 ID:???
真のマリナーゼは初期住民の3割

残りの7割の浦安南鉄筋家族は媒体に踊らされてやってきた田舎移民

まるで美人に集まる男のオコボレを貰うべく
美人に寄生して勘違いの高飛車を気取るブサイクのよう
808 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 22:39:09 ID:???
>>806
なるほどね。自治体の財政にやたらとこだわる奴がいるのをずっと不思議に思ってた。
豊かではない地方市町村で育って自分の町の財政を意識する習慣が自然にできたわけか。
地方出身者だからと言うだけで馬鹿にされるいわれはないと思うが、納得できる説ではある。

だけど、財政力指数とやらがいくら低くても、そこを気に入っていて、いざという時には他所に
移れる経済力があれば問題ないんじゃないかな。
千葉市だろうが新浦安だろうが、余力を残さない不動産購入は危ないね。
809 ：名無し不動さん：2006/08/21(月) 23:28:27 ID:???
>>807
初期住民って、TDLが出来る前からの住人でしょ？
マリネーゼとは程遠い地域だよ。
810 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 01:50:01 ID:JUvg7gtP
むしろ先見の明があった訳で褒められるべきだよ。
地域的にはバスマン住民より駅近で便利な場所でしょ。

底値で買ってもスっ高値で買っても同じ１株主だもんね。
811 ：778：2006/08/22(火) 01:56:09 ID:JUvg7gtP
>783
ごめん、もう買っちゃた。
でも時々３００台で出てるよ。
812 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 08:38:57 ID:???
>>809
初期住民の住居地域の古い順番（湾岸線南側の中町エリア）

1.富岡
2.弁天
3.美浜,今川
5.入船

以上が勝ち組みエリアってことですね。
813 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 09:13:48 ID:???
キャピタルゲインを得た初期住民は普通に恵まれていると思う。
浦安なんぞに必死にローン払うその後の住民はお笑いの種。
オレは来世があるならキャピタルゲインを得る側になりたい。
814 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 09:33:25 ID:???
船橋のﾏﾝｼｮﾝに住んでいます。
徒歩15分以内に2線2駅、20分以内に3線4駅、
徒歩25分以内なら6線7駅利用できます。
これって結構便利だと思うのですが、それでも船橋はだめですか？
815 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 09:40:15 ID:???
>>813
今ではキャピタルゲインを得ることが確実な地域は
千葉県内にはありません。
可能性が高い地域は、浦安と市川の一部くらいでしょう。
816 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 09:47:27 ID:???
三代住んでいる人は得ていますよ。

817 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 09:51:58 ID:???
>>816
これから取得するヒトの話しです。
818 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 10:00:07 ID:???
インフレになるので帳簿上だけなら
みなさんキャピタルゲインを得ることができますよ

投資なら老朽化の進んだ
都心30分内の駅前団地や都心の捨て地が狙いでしょう

千葉だと若松団地は鉄板でしょうが
あとは微妙ですね


819 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 10:58:57 ID:???
>>802　＞(財政面も考慮すると)東京勤務なら浦安か市川しか選択に値しません。

そうなんだよね。
もし地元の自治体の財政が苦しくなれば、福祉予算はカットになってサービス低下
その上に保険料も上がるから踏んだり蹴ったり状態になるんだものな。
820 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 13:10:20 ID:???
>>810
そのお考えなら、千葉はパスということになります。
821 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 13:20:05 ID:???
>>818
若松って住民層をみたら建て替えなんて夢のまた夢だろ。
ただ朽ち果てていくだけ。
822 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 14:51:56 ID:???
浦安と市川の総武線駅・京葉線駅付近でも、キャピタルゲインは無理だろ。
現時点でチバ県内他自治体の醜態がもう目に見えてきており、浦安・市川は既に付加価値が付きすぎている。
ここからは下がるしかない位置。
ただ都内東側通勤なら便利は便利なので、消費と割り切って買う選択は理解できる。
823 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 15:43:11 ID:???
これからますます下がるのは千葉市だ。
間違いない。
824 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 17:56:52 ID:???
バブルの浦安を今買うのは馬鹿。
825 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 18:47:50 ID:???
一生待ってもバブルさえ発生しない千葉市ｗ
826 ：名無し不動さん：2006/08/22(火) 20:04:57 ID:???
その方が買いやすく、固定資産税も安くていいよ。
827 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 09:10:25 ID:???
都市計画税がゼロなので、同じクラスの物件なら
浦安市の方が、税金が安くて済むという事実。
828 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 09:46:33 ID:???
首都圏のお荷物チバ県を捨てて出ようという発想はないのか。
829 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 11:50:48 ID:???
>>828
チバ県を捨てて出る発想？　それは無いね。
埼玉や神奈川より勤務地の茅場町か日本橋まで近いし、
それに東京都内には絶対住みたくない。
数年前まで都内に住んでいたが、この時期とにかく暑くて眠れない。

830 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 12:16:50 ID:???
この時期、最高気温、最低気温とも、
都心と浦安では3度くらい違いますからね。
831 ：829：2006/08/23(水) 12:45:10 ID:???
>>830
ごめんなさい浦安ではありません。
快速では一応次の駅ですが。
832 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 13:07:46 ID:???
快速で次の駅とは！！　東京からだと浦安の倍もある！！
833 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 14:24:47 ID:???
次って南船橋。
倍はないでしょ。
海浜幕張ならおよそ倍だけど。
834 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 14:34:46 ID:???
南船橋っていうとららぽの横のマンション？
あそこは住民の入れ替りはどれくらいあるの？
中古価格はそんなに下がってないようだけど。
835 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 14:54:56 ID:???
ららぽは、船橋周辺の人間にとって物凄いファッショナブルに感じるそうで、
その側に住む、この上ないステータスがあるということです。
836 ：829：2006/08/23(水) 15:01:34 ID:???
いや京葉線ではなく東西線。
浦安から快速で7分です。
837 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 15:04:06 ID:???
でもこの時期本当に東京の勤務地から家帰るとホッとする
たまに電車降りると海の潮臭い香りする事あるけど。
838 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 15:06:09 ID:???
西船かー。
独身時代に南口に住んでいた。当時は何にもなかったけど、
最近、通ったらずいぶん店も増えてきて様変わりだね。
839 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 15:12:01 ID:???
キャバクラ、デリヘルも増えたでしょw
840 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 15:38:33 ID:???
>>839
フーゾク関係は北口ね。数はそんなに変わらんかな。

>>838
飲食店など、ここ10年でたいして増えてないと思う。
841 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 17:35:14 ID:Uwvo6x7Q
南口、昔はＯＳとマンションだと○ネと後は、畑と田んぼが結構あったな。
842 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 18:07:15 ID:???
>>840
住んでいたのは15年ちょっとくらい前です。
駅前の洋食屋とそば屋とくるまやラーメンくらいしかなかった。
ハンバーガー屋とか夢庵とか、結構たくさん出来ていてビクーリしたよ。
843 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 20:17:15 ID:???
>>842
ああ、15年前だと何もなかったかもしれません。私の中では、
北口の松の木が西船橋のシンボルだった（松は今でもあるけど今より目立ってたような気がする）。
その当時からすればマンションも随分増えましたね、特に南口。

お隣の船橋駅前、それに東西線の各駅前もこの10年でけっこう変わりました。
京葉線の創業が15年前くらいだったかな？
私にとっては、（今でも西船あたりはよく通る場所なので）当たり前の風景ですが、
あなたの書込みを見ると自然に過去のことが思い出され、ちょっと感慨深さを感じました。
844 ：名無し不動さん：2006/08/23(水) 20:24:20 ID:???
>>821
若松は俺も狙ってる。
結構多いと思う。

物件取得1000万
再開発時追加1000万
計2000万みとけば4000万以上の物件が手に入る。
それまではほぼ稼動100％の賃貸に出してゆっくり償却を進めるつもり。
若松は遅いか早いかの時期の問題だけだと思っているので
ゆっくり気長に噴くのを待つつもり。


845 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 01:03:34 ID:???
若松は1000万もするか？
846 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 02:36:08 ID:???
>>845
再開発が決定した時の割り当てを考えると
今の若松内でなるべく駅に近い2～3階の物件が欲しいので
予算は1000万にしてる。
今の若松内での2～300万の差が後々倍以上になって返ってくる。


847 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 09:25:19 ID:???
生きてる間には無理だと思うぞ
若松の建て替え
848 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 10:55:36 ID:???
>>847
話し合いだけで１０年以上かかるだろうし、物別れになる危険も大きい。
849 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 12:41:06 ID:???
２３日午前１０時ごろ、松戸市常盤平の路上で、駐車違反の乗用車の取り締まりを
していた男性の駐車監視員（５２）が、乗用車の運転者の男に「ステッカーをはがせ
。お前の１人や２人どうにでもなるんだぞ」と脅され、１１０番通報しようとしたところ
手を殴られた。

　男はそのまま車に乗り込んで逃走したが、通報を受けて追跡した松戸東署員が
近くの駐車場で男を見つけ、公務執行妨害の疑いで逮捕した。駐車監視員にけがは
なかった。

　調べによると、男は自称・住所不定の飲食店店員、赤羽正光容疑者（２８）。
県内での駐車監視員に対する公務執行妨害事件は今月６日に船橋市内で男が逮捕
されたのに次ぎ２件目。

http://www.sankei.co.jp/edit/kenban/chiba/index.html
850 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 16:55:52 ID:???
>>848
若松の再開発は皆笑えるはず。
再開発中の転居費用だけが問題だが
権利を手放した場合2500万以上貰えるとなれば交渉はうまく進む。
851 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 18:58:32 ID:???
2500マソ？
1000マソも難しいんじゃねーの
852 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 20:16:45 ID:???
>>851
サザンは22階約2000戸
若松は5～7階約500戸
敷地は若松の方が広い

俺がざっと計算した限りでは
一戸平均4000万で売れれば
計画戸数2500戸×4000万＝1000億
現住民500戸に2000万出しても100億
2割デベがとるとして
900×0.8＝740億のプロジェクトが組める



853 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 20:35:59 ID:???
サザンって1200戸じゃなかったっけ？
854 ：名無し不動さん：2006/08/24(木) 20:38:32 ID:???
>>853
今は第一期1200戸
これから第二期700戸
855 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 01:30:07 ID:???
>>852
720億の間違いね
856 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 02:15:19 ID:???
>>855
転居の場合2500万
再入居の場合1000万追加で交渉すれば
スムーズに話が進むはずだ。

どこか頑張れよ！

ただし俺が買うまで待っててくれ
857 ：名無し不動さん：2006/08/25(金) 15:30:06 ID:???
現実には居座って反対を続ける香具師が相当数出てくるわな
858 ：名無し不動さん：2006/08/29(火) 18:58:37 ID:s99V45pk
これから金利が上がるとかで少し無理した人が購入し、
やはり「返済が苦しいから」の理由から手放す人ってこれから増えますかね？？
そーなると安く買えたりするのかな？期待しています。
859 ：名無し不動さん：2006/08/29(火) 19:23:42 ID:???
築浅のは、金利上昇見込んでるから固定でローン組んでるから期待薄
よっぽどウマシカな貧乏人なら出るかもしれんが、そんな人の物件は
さていかに
860 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 01:02:54 ID:rMUFKSDb
確かにな、いい物はセミプロや富裕層から順番に買われるだろうし
最後に残ったど～しようもないカス部屋が（今週のＳＰＡ曰く）
バカリストに載っているような香具師らに販売会社によって嵌めら
れている訳で。。。
861 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 12:09:37 ID:???
幕張玉子ってどう？
862 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 12:17:12 ID:???
すぐ割れます
863 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 13:45:24 ID:???
>>861
幕張本郷からも海浜幕張からも遠い。
でもデベロッパーは必死に売るんだろうな。

864 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 20:33:15 ID:An4j6PXX
宣伝はすごいよね。ＴＶでもやっているしＰＵＦＦＹも使っているし。
でも駅からの距離を考えても値段が高いと思ったよ。
865 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 20:59:26 ID:???
どうしてあんな所にマンション建てるかね？
866 ：名無し不動さん：2006/08/30(水) 21:54:28 ID:???
5年待って行政主導の津田沼南口再開発か
外環建設と同時に沿道に大量配給されると思われる物件が狙い目だと思う。
867 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 11:36:00 ID:???
外環沿、上は高速に下は一般道で騒音と排気ガス、最悪だワナ
津田沼南口再開発、意味ない
868 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:07:27 ID:???
>>865
あの宣伝２億ぐらい？もっとかな？
800戸程度の物件に２億という事は・・・
一戸当たり２５万ぐらい宣伝費を余計にとられる計算か ・・・
869 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:14:25 ID:???
玉子900近い住戸 14階を考えたら日当たり眺望ガチャガチャだろうに サザンやハーバーレジデンスみたいに ステラとどっちがいいのかね まぁここ書き込む人はどっちも×言うんだろーけど どっちが上だ？
870 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:24:45 ID:???
>>869
あれが完売したらたいしたもんだよ
新浦安よりひどいボリようだと思う
871 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 12:38:39 ID:???
つーか、あれだけ大々的にCM打つなんて何かすごいの？
と、思ったけど、ただのマンソンだな ・・・

卵型したマンソンなのかと思ったよ。

幕張からそう遠くない場所で2500万出せば庭付きの戸建買えると思うんだけど・・・
872 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 13:26:37 ID:???
幕張まででも十分遠いでちゅよ。
873 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 16:04:46 ID:???
幕張、幕張本郷、海浜幕張
どれも遠いなぁ
874 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 21:30:23 ID:???
やっぱり千葉ＮＴでしょ

安い、綺麗、成田延伸

これから空港関係が移住してくるだろうし

875 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 21:47:22 ID:???
昔俺が浜田計画はって言った時 浜田は倉庫街とか言ったやついるか？玉子知ってたのか？
876 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:04:37 ID:???
>>874
そんな不便なところには移住しませんよ

>>875
浜田だけでなく幕張一帯が計画倒れなんです
我慢してください
877 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:20:11 ID:???
不便なのはむしろ佐倉だったとおもう
アメリカ的な生活ができるのは千葉ＮＴだよ

878 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:21:57 ID:???
幕張新駅はそろそろ動くと思うけど

あの空き地は財産だよ
879 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:32:01 ID:???
>>877
車生活か．．．不便だな　＜　千葉NT
880 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:36:50 ID:???
>>878
新駅ができたとしても、新習志野以上の扱いにならないことは必至。
結局は、海浜幕張までバスで出ることになる。
周りの企業も動かないのに駅だけ作っても意味無し。
881 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:43:49 ID:???
企業は駅待ちしてるんだよ


882 ：名無し不動さん：2006/08/31(木) 23:49:51 ID:???
新習志野もそれなりに施設が揃ってきた。

第二湾岸とも絡んであのエリアは千葉の宝。

今しか見えていない人には悪いけど
横浜の開発から10年遅れるのが千葉なので
これから一気に動き出すはず。
883 ：名無し不動さん：2006/09/01(金) 00:32:28 ID:???
宣伝にあれだけ金かけているからね
工作にも金かけてるのはわかるよ
さて、どれだけ喰いつくかだが・・・
884 ：名無し不動さん：2006/09/01(金) 12:50:49 ID:???
新習志野って「超閑散」から「かなり閑散」って程度になっただけ。
結構にぎわっていたアカチャンホンポにさえららぽに奪われちゃったし、
快速が止まらない駅では、これ以上の発展は無いと思ふ。
885 ：名無し不動さん：2006/09/01(金) 16:17:52 ID:???
>>884
これからですよ、倉庫や洗車場なんか増えそうじゃないのかな。
886 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 01:35:44 ID:???
>>885
電車で行くには最適ですよね　＜　倉庫、洗車場
887 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 11:39:20 ID:???
それから、大型コインランドリーに葬儀場、スーパーオートバックスにも最適の立地です。
888 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 12:01:28 ID:???
スーパーオートバックスは本当にきそう

889 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 15:44:43 ID:???
新習志野のボートピアは開業した？
890 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 15:51:47 ID:???
オートウェーブも狙ってるじゃないのかな。
こう考えると新習志野発展は間違いない。
891 ：名無し不動さん：2006/09/02(土) 23:26:10 ID:???
セントラルタワーモデル行った人いる？
892 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 07:22:46 ID:???
千葉ＮＴは今が底かもな

893 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 12:45:03 ID:???
底の下に底がある、それが千葉ＮＴ
894 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 14:08:08 ID:???
>>892
毎年聞くセリフだね
下がり続けるよ
895 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 14:17:10 ID:???
2010年の延伸と浅草線東京駅があるので底を打つんじゃないかな
オリンピック関連で決定が早まりそうだし




896 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 14:49:11 ID:???
>>895
おめでたいですねｗ
今のうちに千葉NTに２軒目買ったらどうですか？ｗ
897 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 18:48:24 ID:???
あんなに古い街をいつまでニュータウンって呼ぶんだろうｗ
千葉に住むこと自体が異常だが、まさか千葉NTとは．．．
これからは豊洲が狙い目
ニセモノのニュータウンとは違う
898 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 18:54:55 ID:???
http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_bousai/jishin/bunpu3.htm
899 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 20:22:43 ID:???
キチガイニートがなぜか豊洲を営業していますね
900 ：名無し不動さん：2006/09/03(日) 21:05:49 ID:???
羽田の国際化で、成田の地位は落ちますので
成田延伸の効力は微小と思われます。
901 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 00:19:00 ID:???
勘違いをしている人が多いですが
羽田を国際化しても便が激増にはなりません。
902 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 02:08:09 ID:FEmfsv8S
>>879 車生活か．．．不便だな　＜　千葉NT

便利なのはＮＴ内だけ、４６４や１６号への接続ビュンビュンでも首都高
には細～い木下街道だけでどこかのスピード詐欺ネットプロバイダみたい。

ただ羽田～品川～新橋～銀座～日本橋～ＮＴって一筆で行ける電車は
過小評価されてる気がするけどな、先ずは速達電車の増発！
特に昼間と休日が全て各停なのは致命的だね。

不動産？中古なんか明らかに底値でしょ。
誰も見てない２部株みたいで火が付けば急騰したりして。。。な訳ないか。
903 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 02:27:38 ID:FEmfsv8S
そうそう、沿線に新東京タワーも追加されるね。
ちなみにＮＴ中央を基準にした車での所要時間はこんな感じ。

ＮＴ中央～（１０分）～西白井～（４５分～６０分）～市川インタ
ＮＴ中央～（１０分）～西白井～（６０分）～幕張＆ららぽーと
ＮＴ中央～（１０分）～西白井～（６５分～８０分）～鼠楽園
ＮＴ中央～（１５分）～日医大～（４０分*農道経由）～成田空港

書いてて新鎌が最強かなと思った。
904 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 05:31:04 ID:???
北総の不動産屋が必至だなｗ
そんなに便利ならもう高騰してるって。
唯一の売りが成田延伸か。
既存路線で十分だし、成田に用がない人には関係ないね。
905 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 06:01:19 ID:???
>>904
お前がニートで成田に縁がないのはわかってるよ
906 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 06:50:41 ID:???
ほんと、どの物件売りたいんだろうね
晒せばいいのにｗ
907 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 08:31:34 ID:???
ほんと、どこに住んでいるんだろうね
死ねばいいのにw
908 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 10:39:43 ID:???
まともな営業が出来ない不動産屋
潰れればいいのにｗ
909 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 11:13:21 ID:???
＞(千葉ニュータウン)中古なんか明らかに底値でしょ

イヤイヤ、まだまだ下がりますよ。
910 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 12:40:13 ID:???
５割下がってもたかだか1000マンの下げ幅でしかないわけで、
絶対値で損をしないための選択肢としてはありうるかとも思う。
おれはそんなところに住むのはイヤだけどな。
911 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 12:48:23 ID:???
>>910
そうなるということは、ご近所で都内へ通勤する人いなくなっているだろうし、
決定的な事は、その辺で物件買う人も消滅してるんじゃないの。
ゆくゆくは、高度成長期に起こった過疎村問題化するよ。
912 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 13:05:46 ID:???
とりあえずは貧乏でそこしか買えない層が流入しているから、
過疎化するのは最低20から30年以上経ってからだろ。
今でも別に捨てても惜しくない値段なんだから、割り切って
住むという選択肢は否定しないよ。
何度も言うが、おれはイヤだけどな。
913 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 13:18:23 ID:???
ここは素人ばっかだな

千葉ＮＴから新鎌ヶ谷はここ数年が買いに決まってるだろ
4年したら京成のユーカリなどと比較検討して入居しだす空港関係が増える。
これまで成田や佐倉の需要が印西から新鎌ヶ谷へ広がってくる。
そんなとこ住まないと思ってるバカはニートかアホか世間知らず。
空港関係者の情報を持っていないにすぎない。
914 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 13:18:31 ID:???
>>912
類は類を呼ぶ、ということか。
過疎になる前に、まさに下流社会化ということですね。
915 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 13:22:32 ID:???
>>913
それでも玄人。
財政豊かな勝ち組成田勤務なのに、つぶれそうな貧乏ニュータウンの自治体へ越す事は
自殺行為ですぞ。

それから新鎌ヶ谷、一度地図見てみなはれ
自衛隊の飛行場がありますよ、そんなことは空港関係者なら認識しております。
916 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 13:29:22 ID:???
>>915
おまえが素人なことは良くわかった
あまりでてこない方がいいぞ
恥かくから
917 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 13:35:36 ID:???
鎌ヶ谷なんて没落する一方だろ
まあ、梨でも作ってなってこった
918 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 14:14:42 ID:???
新鎌ヶ谷の目と鼻の先にある海上自衛隊下総基地
今の対潜哨戒機はプロペラだけど、あと4,5年先にはジェットに
順次切り替わります。
そうなれば宅地としては商売にならなくなることは必至、
それまでに売りに逃げしようとするのが市と業者の戦略です。

919 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 20:15:42 ID:???
>>918
それをバラすのは、同じ業者としてルール違反なのでは？
お前の扱ってる地域晒せよ
920 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 21:44:48 ID:???
>>918
もうちょっと勉強しろよ
知ったかぶりが一番見苦しい
921 ：名無し不動さん：2006/09/04(月) 23:02:38 ID:???
>>920
頑張って反論してくれ
このままでは困る
922 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 01:34:40 ID:5Mor43OI
もしかして新鎌じゃなく住所「西白井」なんて地番の建売業者か？
あそこ飛行機や自衛隊の起床ラッパ以前にこれ以上舗装すると大雨
で浸水するぞ。台風シーズンはガクブルだな。

もともとＮＴ計画が縮小しなければ今頃大山口団地の遊水池になる
はずじゃなかったのかな？だって清水口、七次、けやき台だって
ちゃんと池があるのに大山口だけないだろ。

大体、横の軽井沢って地名を読めば実地見なくても判りそうなもんだが。。。
923 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 09:00:26 ID:???
困るといわれても、事実だしなー
自衛隊に抗議デモ汁
924 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:00:34 ID:???
北総の印西～千葉NTまでなら空港需要に沸くな。
新鎌ヶ谷は宅地だから東京向け戸建需要になる。

不動産運用なら千葉NTへの投資はそんなに悪い話ではないね。
925 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:09:51 ID:???
新鎌ヶ谷もマンソンや戸建が増えてるようだけど、
対潜哨戒機がジェット機に切り替わるって知ってるのかね。
後で泣きみることになるんだろうな。
926 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:11:32 ID:???
＞不動産運用なら千葉NTへの投資はそんなに悪い話ではないね

苦笑苦笑苦笑
927 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:23:00 ID:???
>>925
ジェットの騒音なら新浦安もそんなにかわらないよ

928 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:25:59 ID:???
千葉ニュータウンにマンソンなんて作るから間違ってるんだよ。
豆粒みたいな戸建も大間違い。
わざわざあの辺に誘致するなら、敷地面積を今の４倍以上にして
富裕層を呼び込む事だよ。
929 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:28:08 ID:???
>>928
千葉ニュータウンのスレはありますから、移動願います。
富裕層は富裕層同士でスレで盛り上がって下さる様願います。
930 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:40:11 ID:???
>>927
民生用と軍用の差を全く理解していないようですね
厚木に行ってどんなにうるさいか体験してみることをお薦めする
931 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 11:59:26 ID:???
航空機の騒音レベル

厚木基地周辺は、平均騒音75dB、ピーク時89dBの騒音。
浦安市は平均48dB、ピーク55dB程度。
江戸川区は、平均58dB、ピーク65dB程度。
932 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 12:06:35 ID:???
軍用はうるさいよ。
以前小牧で仕事してたけど、ちっちゃい戦闘機がジャンボよりうるさいんだから驚くよ。
933 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 12:32:38 ID:???
>>932
大和駅で厚木基地のジェット戦闘機の爆音聞いた時にはぶったまげました。
爆音はジャンポが大型トラックなら、戦闘機はまさにF1だ。
哨戒機は民間機ベースだけど、そんなものが離着陸するような所に住む必要はないな。
日本が空母持つようになったら、艦載機は海上自衛隊の基地に来るかもよ。
垂直離陸の戦闘機の爆音は、通常型より凄いそうです。
934 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 14:58:08 ID:???
>>930
そうなりゃ地域対策費で金がおちてくるからいいんじゃね？
935 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 15:02:41 ID:???
じゃあ、厚木基地のそばに住みたいか？
厚木じゃあ防音二重サッシにしてくれるそうだが、そんなもんじゃどうにもならんよ。
936 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 15:11:28 ID:???
>>935
いや、別に俺は新浦安にも新鎌ヶ谷にも住みたくない。
ただ新鎌ヶ谷や千葉NTは2010年に絡んで底をうってそこそこ
人気になるだろうと思ってるだけ
937 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 15:18:58 ID:???
>>936
成田延伸ってニュータウンにはメリットないよ
あるのはスカイライナーの利用者だけ。
新鎌ヶ谷は上記の理由で居住地としての価値はなくなるよ。
938 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 15:44:02 ID:???
>>937
メリットはあるでしょ
成田ニュータウンとユーカリに集まっていた空港関係者が流入してくるのは確かで
新鎌ヶ谷もダイヤ改正に絡んで利便性があがるわけだし。
住む住まないにかかわらず北総の速達性の向上は新鎌ヶ谷を中心に
新京成、東武野田線沿線住人の都心アクセスを劇的に変える可能性がある。
京成が北総に力を入れれば総武線に奪われていた需要に加えて
新たに常磐線の通勤客も奪える。

939 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 16:46:47 ID:???
>>938
妄想でちゅかww

新京成、東武野田線、劇的に土着民化してるよww

940 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 16:55:37 ID:???
>>939
土着民が増えるのは悪いことではないよ
むしろいいこと

貧乏京成がなぜ北総に投資を決定したのか考えれば
ある程度理解できると思うけど。
北総が頑張ればJRも総武線、京葉線、常磐線にテコ入れせざるをえないので
ラッシュ対策などのサービス向上が期待できる。
沿線開発の期待が残る幕張新駅の開業に腰をあげるかもしれない。
経済とはそういうもの

941 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 17:12:51 ID:???
残念ながら航空関係者はプライドが高いし、教育環境も重視されるので
鎌ヶ谷みたいな梨農家しか住んでいないような田舎には住みません。
942 ：名無し不動さん：2006/09/05(火) 17:13:51 ID:???
↑ワカッタワカッタ
北総や千葉ニュータウンのスレあるよ、そっちで持論を展開しください
スレとはそういうもの
943 ：名無し不動さん：2006/09/06(水) 13:20:29 ID:???
歩糞沿線も千葉県内なんだからスレ違いじゃないと思うが？
944 ：名無し不動さん：2006/09/06(水) 20:20:10 ID:???
北総の業者がわざとらし過ぎる
たぶん業績悪いね、この人
945 ：名無し不動さん：2006/09/07(木) 16:51:19 ID:???
>>944
むしろ結構まともだと思うが

落ち目の柏や船橋にとって
北総の踏ん張りは野田線住民の向きを変えるので脅威だろう

946 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 00:28:46 ID:???
>>945
だから、それがわざとらしいんだけど．．．
本物のアホですか？
947 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 01:25:23 ID:oNFlyxaw
>航空関係者はプライドが高いし...

だったら田園都市線沿線から毎日成田に通ってくれよ。
所詮千葉は千葉、成田やユーカリとかサクラ住まいが
千葉ニュを田舎だというのも鼻から見当違い。
948 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 10:00:21 ID:???
千葉ニューってただの田舎じゃないよな
明らかにド田舎だ
草原地帯
949 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 10:58:12 ID:???
田園都市沿線なんかより佐倉の染井野のとかのほうがいいよ。
新しい綺麗な街並み。
田園都市沿線はブランドイメージが先行しすぎ。
あまりに人気が出すぎて元々のブランド形成の源泉だった広め
の住宅がミニ戸２～３軒なんかに変貌しちゃて最早街並みから
崩壊しつつある。

千葉ニューは方針転換が必要。
染井野のみかげ坂のようなエリアを大々的に作ってイメージUp
を図れば、将来の田園調布になれるよ。
950 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 11:31:50 ID:???
ほんと、バカだなｗ
951 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 14:20:46 ID:???
佐倉のブランドイメージ、そりゃ田舎で遠いということw

確かに千葉ニューは方針転換が必要、もういらないから捨てるべき時が来たよ。
952 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 14:59:19 ID:???
千葉の路線で今後国策資本がおちてくる地域は

北総の成田高速と
京葉・総武接続新線
です

答えは決まってますね。

買うなら
北総か総武ですよ

住環境重視なら北総
歴史と利便性重視なら総武です

特に北総沿線は相場も下がっているのでお買得です
住民も高額な交通費を負担できる企業にお勤めの方が多いので
ＤＱＮが多いということはありません。
また、千葉ＮＴはバブル期を挟んで開発が遅れたため、多摩ＮＴの様に
住民の年齢層が偏らずバランスが良いという特徴があります。

この掲示板に書かれている誹謗中傷を鵜呑みにせず
一度現地へ行かれると全てが理解できると思います。
953 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 15:10:34 ID:???
>>951
それは余りに無知だな。
染井野は白金台より綺麗な街並みだよ。
お洒落なレストラン等がまだ足りない気がするが、
いずれ出来るのではないかと予感させられる。
954 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 15:22:26 ID:???
>>953
スレ違いで気が引けるのだがひとつ教えてください。
染井野というところの土地の坪単価はいくらぐらいですか？
955 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 15:28:40 ID:???
もう自演は飽きたよ
956 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 15:28:43 ID:???
>>953
今後はこういった
「仕方なく佐倉に住むしかなかった」
空港関係者などが千葉ＮＴへ流入します。
957 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 15:54:30 ID:???
千葉ニュータウンて、ＵＲが保有する大量にしこった土地を
将来移民が解禁になった際に、移民向け住宅用地として
開発しようという計画があるらしいよ。
成田からも近く便利になるし、きっと移民の皆さんも喜んで
住むことでしょう。
958 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 16:19:57 ID:???
>>957
ニートヒッキーが知ったような口をきくと
ありもしない妄想が展開されます

959 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 17:17:14 ID:???
いいアイデアじゃん。>>957
ＮＴ全域を移民特区にでも認定して、工場とかの誘致もすれば
完璧じゃまいか。
売れ残っている土地が一気に売れて、関係者はバンバイザイだな。
960 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 17:24:23 ID:???
陸の孤島に工場も出来んよ。
工場も猫またぎ、それがニュータウンだよ。

最貧国にはどん底の農民も多数いる、空き地をタダで使わせてあげ農業やってもらうんだなww
961 ：名無し不動さん：2006/09/08(金) 17:30:37 ID:???
「仕方なくCNTに住むしかなかった」
こんな連中だけ千葉ＮＴへ流入します。
962 ：名無し不動さん：2006/09/09(土) 01:38:10 ID:???
千葉NT、バス１０分とか徒歩２１分とか
もう冗談としか思えないｗ
これなら京成線の方がいいわ
963 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 01:35:11 ID:bDSBgJCJ
962に同意

駅徒歩でちゃんとした敷地のある戸建てや駅前の100㎡マンションが
普通のリーマンでも買えるのが千葉ニュ「唯一の得点」なのだが。

京成だったらむしろ押上～高砂間が都心までの距離の割に安いんで
狙い目な気がする。
特にユーカリの散漫モノレールはバス便と同じでしょ、
特急止まらないし。
だいたい今の時代、勝田台以遠のマンションって冗談だよね。
964 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 06:47:40 ID:???
遠くてもいいのだが、体が疲れてどうしようもないときに使えるJRのグリーン車みたいなのが欲しい。
965 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 11:23:49 ID:???
千葉NT 駅前マンション
田舎でマンション、もう冗談としか思えないｗ
966 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 15:22:38 ID:H35Fb+Lt
津田沼の南口にマンションや戸建ができて、
きれいな町並みだったら戸建を購入検討しようと思っているんだけど、
いくら位からになると思う？
予想だけどそんなに小さい家できないと思うんだよね。
３階建て３ＬＤＫ庭なしとかはあまりないんじゃないかと。。
それなりに広い家だったら、￥４８００万円くらいからかな？
公園とかあるような町並みだったらいいな。。
967 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 15:32:11 ID:???
>>966
我が家も津田沼を検討しているんだけど
戸建ゾーンは土地だけで坪100万を楽に越えると思う。
建売なら6500～8000の間で売るんじゃないかな。
968 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 15:36:17 ID:???
戸建のスレではありません。
969 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 15:38:59 ID:???
インフレを考えて
マンションは3ＬＤＫ85㎡3800～ってところかな？
970 ：９６６：2006/09/10(日) 16:21:51 ID:H35Fb+Lt
すみません。マンションのスレでしたね。
ちなみに今の津田沼近辺の坪単価を調べたいのですが、
どなたか教えていただけませんか？
971 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 17:12:36 ID:???
>>970
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h18/tokyo/chiba/prices/html/06199f.htm
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h18/tokyo/chiba/prices/html/03321f.htm

市場価格は検索すればいくらでも出てくると思います。
972 ：名無し不動さん：2006/09/10(日) 23:22:32 ID:H35Fb+Lt
>>971さん
リンク先を教えていただいてありがとうごさいます。
973 ：名無し不動さん：2006/09/11(月) 12:41:44 ID:???
>>971
おいおい、路線価って市場価格とは全然別物だよ。
974 ：名無し不動さん：2006/09/11(月) 16:08:03 ID:???
>>973
戸建購入を検討しているなら
固定資産税も気になると思いましたので。
975 ：名無し不動さん：2006/09/11(月) 19:23:59 ID:fRlrrDk6
船橋の市役所近くに、38F建の超高層マンションが建設予定。
976 ：名無し不動さん：2006/09/12(火) 11:23:42 ID:???
>>975
ほんと？
三田浜楽園の跡地にでも建てるの？
977 ：名無し不動さん：
>>974
船橋あたりの普通の戸建なら固定資産税は
土地分よりも建物分のほうが大きいだろうよ。