大東の物件

以前大東の物件な居住をしていましたが、新潟の地震があり入居
していた場所から震度２程度の地震がありました。そのおかげで
鉄筋の柱だと思うがヒビが入ました。プラス人の話し声もよく
聞こえる始末で、とてもマンションタイプの物件とは思えないの
ですが。
まさか耐震強度が全く無いところに住まわせられていたのでしょうか??

それは、調べてみないとわかりません。

>>以前大東の物件な居住をしていましたが
　
どういう意味？

>>プラス人の話し声もよく聞こえる始末で、

プラス人？フランス人ですか？

>>まさか耐震強度が全く無いところに住まわせられていたのでしょうか??

　拉致されて住まわせられたのですか？

http://www.number7.jp./bbs/morita/
↑
　　　　上記の暴露的な掲示板より引用↓

--------------------------------------------------------------------------------

★突貫工事物件を受け取る施主の方へ。★ ..最後の良心です。 返信
2006/03/18(Sat) 01:31 No.895

私はこの３月で退職することになったＳ支店の工事担当です。　当社の年間の完成工事高の
約２０％は年度末３月２５日から３１日の７日間に集中してます。　一年を３６５日で計算したら
本来なら１．９％の完成工事高でなければ平準化されてるとは言えません。　ところが３月の末に
通常月の約１０倍の工事が押し込まれます。　４月や５月の予定物件まで３月度に組み込まれます。
　ひどい場合は６月分まで入れさせられます。
こんな状態でまともな工事ができる事はありません。　何故こんなことをして．．．．．

そんなに安全で利回り良くて、絶対任せれるんだったら

自分達で土地買って（又は借りて）アパート建てて、

やって行きなさい。誰も文句は言いません。

いい部屋ネット
大東けんたくん

けんたくんは日本人

ネットさんはネラー

最近は会社の体質が是正されつつあるみたいだね。

悪口の書きこみ少なくなってきたね　♪

>>8
社員乙。果たしてどうかな？

なんだかんだ言っても32年の実績と管理戸数No.1の実績が
社会から認められている証拠だわな。
（+株価も創業以来右肩上がりだし）

32年も詐欺を続けてきたとは・・こんな巨悪が放置されていていいのか？

だいぶクレームも沈静化してきたな。

もう一流企業と自負しても良いであろう。

きれいでモダンなアパート。

みんなの注目の的。

>>12-13
社員乙

またどんどん株価が上がってきてるネエ〜。

どうだ、恐れ入ったかアンチ諸君！わっはっは　へ(^□^ )へ

http://quote.yahoo.co.jp/q?s=1878.t&d=1d

創業以来無借金経営ですが何か？

>>16
ガスパルの件、説明してみい

>>17

答えは簡単、プロパンガスはガスパルさんから地元業者さんに替えて貰っています。

他に何か？

>>18
なぜそんなことするんだよ？

>>19
大東のグループ会社だけではなく、もっともっと社会に（一般企業に）利益を還元できるように。

>>20
いや、お客（店子）に還元しろよｗｗｗｗｗ

>>21

オーナーさんは家賃収入でけっこうおいしい思いをしてるはずなんですが。

なにか？

山崎亨がセクハラしてたんですが？何か？

>>22
オーナーや店子に利益を還元せず、
＞もっともっと社会に（一般企業に）利益を還元できるように。
なんて自分で言ってて恥ずかしくないか？お前。

前山尚樹

>>24
そうだな。利益を還元するんなら、

自社の株主＞家主＞店子＞従業員

が筋だろ？ライバル企業へ利益還元ってｗ
そりゃ背任罪だぞｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>3は

他人の揚げ足を取る狭い心。

または国語の解読力が低すぎ

前山尚樹

前山尚樹って、何ですか？

renzokugoukanma kiwotukero daito no ob

大東の物件＝窃盗成功率No.1

大東の物件って、いかにも農地所有者に税金対策で作らせた、ってものが多いな。
周りが全くの田んぼで道路も未舗装、とか、
パチンコ屋に囲まれた農地の一部、とか、
新しいけど変な物件多いぞ。

二度も雨漏りする欠陥物件
大家さんも大塔に儲けられて
返済大変そう　　茨城県Ｔ市の事務所物件、実話です

大東，見た目はオシャレ。
管理は最悪。
水漏れして大家さんから連絡してもらっても，「これから行きます。」のみ。一向に来ない。
チョットせこいが，みず工房２ヶ月無料分のカートリッジ入ってなかった。
セキスイ，ミサワと住んできたがこんなことはなかった。

　大家に連絡？

この会社はとにかく個人責任主義。だから、誰もどこでも責任を取りたくないので管理担当者が瑕疵を見つけても
工事担当者はいつまでも転勤まで責任逃れをするだけ！家主はどうして騙されるのかな〜？気の毒だわ！

103山形家族しね
窓閉めろ
ガキは駐車場で遊ぶな
やまがだすっすんなんだはぁ！アピールも聞きあきた！
うるせーーーーー

ここって、書き込みがありませんね…
「大東の物件」って、スレタイでしたね。
大東の物件は、まぁ。いろんな意味で。。。あんなもんだと思いますよ…
問題は、それを扱う社員と会社の体質でしょうね。

a

？

だいたての甚目寺の近藤ですがなにか？

つれるかな？

↑と最底辺の不動産業界をクビになったキモヲタニートが必死になっております。

つれた！！！ｗｗｗｗ
もっと違うレスの仕方無いのかね？
お前いつもワンパターンだな
相当、単純な脳だなｗ

↑そうですね。

あげそうですね。

イ　　ン　　チ　　キ　　ク　　ソ　　物　　件　　で　　す　　ね

イ　　ン　　チ　　キ　　ク　　ソ　　物　　件　　で　　す　　ね

イ　　ン　　チ　　キ　　ク　　ソ　　物　　件　　で　　す　　ね

イ　　ン　　チ　　キ　　ク　　ソ　　物　　件　　で　　す　　ね

イ　　ン　　チ　　キ　　ク　　ソ　　物　　件　　で　　す　　ね

↑そうですばってん　てんめんじゃん

まいどお馴染み　引篭もりの俺がやってきましたよ

来月から引っ越すんだけど何もないといいな…

↑そうですね。

↑必死ですね。

↑社員がね

チンカス必死ですねｗ

↑お前がな。

↑さすがにチンカスは必死ですねよね。

↑お前、キモヲタ親父だな。

チンカス君はエリートなんですね。

↑そうですね。

↓チンカス君はニートですね？

↑チンカス君は東北出身のキモヲタ親父ですね。

↑チンカス君こんばんは。今夜もよろしくね。

↑ヨイトマケってどういう意味？

私の友人が大東の名古屋のＩさんに誘われて飲みに行って
やり逃げされたと泣いてました。天罰をくだして下さい！

↑一括借り上げ対象外ですね。

チンカス君こんばんは。

やっぱりチンカス君だ！

↑そうですね。

↑チンカス掃除ですね。

群馬県Ｏ田市の大東は管理が出来ていないね
大東は株主ってことで利用しています
群馬に引越ししてきて分かったけど
管理がずさんだ
無契約駐車が多いしとても汚い
しかも外国人に又貸ししてる人も居る
違法駐車やゴミは管理をしてれば防げます
そうすれば住民も多少はまともな人が入るでしょう
もうちょっと管理を徹底しなさい

↑そうですね。

>>75
↑そのとおり。

↑定説です。

>>75
常駐管理ならそーなんだけど
月１管理だったら無理
無契約駐車は家主以外が口出しする事でも無いし
違法駐車は気付いた人が連絡するしか無い

又貸しは契約違反だと思うから苦情言えば？

↑そうですね。

１

>>80
特定の営業所管轄で目立ってるから
きちんと管理してるとことそうでない所があるってことだろ

借りる側からすればＤＱＮ車や珍走バイクが止まっている物件には正直
入りたくないと思う
大抵は警察対応でＤＱＮ車＆バイクを隠す目的で置くから
ＤＱＮが住んで無くても
そこの物件はＤＱＮの溜まり場になってしまうしね

↑？

まぁ、何かあったら本社へ連絡し
営業所へ厳しく言って貰った方がいいね

書き込み少なくなった。○にものいわせて
２ｃｈも買収されるぞ。おお○軒炊くに」

週末クルマの掃除してたら
女性が来て「ここは空きあるんですか」って聞かれた
家賃とか環境を教えてやった
興味はあったみたいだけど無断駐車してる暴走族バイクみて
「夜怖そうですね」と苦笑い・・・・

そらそーだわｗｗｗｗ
借りてからすれば無断駐車してる暴走族バイクみりゃびびるわな

盗難バイクの隠し場所は管理されてない集合住宅の駐輪場ですから
一度置かれれば仲間が増えます、管理されてない証明でもある
賃貸業者全てに言えることですね
「住民以外の無断駐車、５万円徴収」ってある不動産屋のブログでは
年間２０万〜５０万も収入あるそうです
羨ましい

あげまん

無断駐車の徴収はどこでもやってるだろ

この会社やめました。　

↑理由は？

空き部屋に人が入らないのは
珍走団のバイク隠し場所になってるもあるが
外国人が入居だな　
こりゃ男だって敬遠する

↑なるほど。

とにかく配管が手抜き
水漏れし放題
ｺｰﾙｾﾝﾀｰと支店の対応が全く違う
しかも担当者、ﾄﾞﾗｲﾌﾞに誘ってきたのを断ったら態度が一転

死ね
ほんま死ね

そんな会社ですが、部屋気に入ったので
入居希望しましたが
審査通らず・・・

ブラックリストにものってないし
ちゃんと働いているのに
何でだ　ボケカス

>>99
クソ物件なんだから
すめなくて良かったジャマイカ

新築でもミシミシいうし異常に柔らかい
窓がスムーズに開かない
クローゼットの扉が閉まりにくいしうるさい
隣の物音が聞こえてくる
よくみると雑

見た目だけの欠陥物件
殺人マンションに次ぐ

http://web.archive.org/web/20010512034437/http://www.sankei.co.jp/databox/paper/9902/25/html/0225side007.html
脱税で摘発されたマンション販売会社「シンアイコーポレーション」の家宅
捜索に入る東京地検の係官＝25日午前、東京都新宿区

　首都圏でマンションの開発、販売などを手掛ける不動産会社「シンアイコー
ポレーション」(東京都新宿区)が三年間で約 四億数千万円を脱税していた疑
いが強まり、東京地検特捜部は二十五日、法人税法違反(脱税)の疑いで同社社
長の新畑一雄 容疑者(四六)を逮捕した。また、同社やグループ各社への家宅
捜索を行った。
　関係者によると、新畑容疑者は架空の経費や社員に対して給与のほかに外務
員としての報酬を支払ったことにして人件費 を膨らませ、法人所得を圧縮し、
平成九年七月期までの三年間で、約十億円の所得を隠し、約四億数千万円を脱
税した疑い が持たれている。

　民間信用調査機関の調べでは、シンアイは東京都内や横浜市を中心に、「エ
クセリアシリーズ」など自社ブランドのマン ション開発を手掛けたり、中古
マンションを安価に買い取った後、改装して売り出す方法で安価なマンショ
ンの販売も行っ ていた。平成七年七月期に四十六億五千八百万円だった売り
上げが、八年七月期で七十一億六千四十万円、九年七月期は百 三十四億四千
六百万円と急成長していた。

　新畑容疑者は平成八年から二年連続で高額納税者に名前を連ねた。

　東京国税局では昨年、シンアイに対し法人税法違反で査察(強制調査)
を実施。調べを進めてきたが、同社関係者が調査へ
の協力を拒否していたため、東京国税局からの告発を前に特捜部が強制捜査
に踏み切った。

ギシミシアパート

さらしあげ

更に
殺人アパート候補
晒し上げ

あげ

もう絶対こんなところ住まない

↑そうですね。

↑そのとおり。

皿仕上げ

○ちゃんどこ行ったん？

↑さあ？

おい！地震で壁にヒビ入ったぞ！！！！！

↑証拠は？

↑>>1の口臭がうんこ臭いから。

↑そのとおり。

新築なのにトイレが詰まってるじゃねーかよ

なんでだよ！

↑>>1の口臭がうんこ臭いから。

↑なるほど。

↑やはり…。

↑そうですね。

糞物件でした

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑ソイヤソイヤ

汚染を除去しました。

>>127

（ ´,_ゝ｀）ﾌﾟｯ 失敗してやんの。何がしたかったの？

雨漏りがひどい。
引越したいですがお金がないです。
雨漏りを理由に引越し費用を出させることは可能ですか？

チ○ポが痒い！
引越ししてから性病にかかったんですけど・・・
引越し費用を出させることは可能ですか？

>127
なにそのショボイ奴ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺様のＰＣはそんなくだらん事には反応しない
お前の頭みたいに悪くないさ

「ディスクロージャー優良企業選定」の建設・住宅・不動産部門で第１位に　大東建託

　大東建託株式会社は、日本証券アナリスト協会による「ディスクロージャー優良企業選定（平成18年度）」に

おいて、建設・住宅・不動産部門において第１位にランキングされたと発表した。

　評価項目毎の順位では、「フェアー・ディスクロージャー」（経営陣およびＩＲ部門が情報開示に際し

不公平や混乱が生じないように十分な注意を払っていることや、決算発表の早期化に努力している）、

「コーポレート・ガバナンスに関連する情報の開示」（具体的な株主還元策の数値目標を明示している）

の２項目で第１位となった。

　その他の項目は、「経営陣のＩＲ姿勢・ＩＲ部門の機能・ＩＲの基本スタンス」（第６位）、

説明会、インタビュー、説明資料等における開示および四半期開示」（第４位）、

各業種の状況に即した自主的な情報開示」（第２位）だった。

>>132の写真発見
http://www.sm.rim.or.jp/~makoto/baku/baku_gazo/e/goki.gif

>>133の写真発見
http://www.gaydvd.jp/shop/prod/sams0055.jpg

左後方に>>134登場
http://shinrei.site.ne.jp/i/rei/img/030.jpg

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑うんこ登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

嫌われはっちの一生ｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

なぁ、炭マンコw

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

木造アパートってこんなもの？
２Ｆに住んでいるが、下の足音がうるさい。
反面教師にして気をつけて歩くようにしている。

隣からは物音聞こえない。間に階段があるせいか。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

ぬこ

↑ぬこ登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

大東に、住んでる、104号室の家族、死んでくれ。

大東に、住んでる、104号室の家族、死んでくれ。

九死に、一生ちゃん、お猿の、お芝居、必死だね、早く、しねよ、

http://azabu-office.com/newpage01020602.html

ここ面白いよｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

>>184
ほんとに面白いねw
間抜けな事も書いてあるしw

麻布って本当、すばらしい会社だね。
がんばれ！！

↑企業射程

大東の役員と不倫してけど薬やってたよ

↑お前だろ。

↑そうですね。

　　　　　　　　 ,,-‐----‐､　, -'"`￣￣"`''-,__, --‐‐-..,
　　　　　　　 /　 、ﾞヽ､ ‐-'´ 　　　　　　　　　ヽ‐- / /　 　ヽ
　　　　　　,/´　..,　ヽ,,l_)'　 　　zｪｪｪｧ'　　;rfｧt ヽ ,ﾄ/ /　　　 ヽ
　　　　　/　　　　ヽ,r' ,l′　　 　＿,,,　　 .　__,, 　,lﾞ.-〈__r,'､　　　ヽ_
　　　　_.l　　　 ヽ」 　 ,l　　　　.ｲてｿ｀　l　ｲにj`,/　 　 ﾞ‐ヽ､＿,,　 /l 　　>>194
　　　 ,l l|　　−'´ll　　 ,l　　 　 　rソi" 　ヽ じ'' fﾞl　　 　.,//ﾞl　　 //＼　ココおかしいんじゃねえか
　　　 l｀l|　　　　 l|ヽ　 v'⌒ヽ 　　　　 　 .,ﾉ　　j/　　　 |l 　　　// 　　}
　　　ｌ　 ＼　　　 l| ,l　　l_U>　　 　 r‐--‐ｧ　　,l　　　　|,l　 　//　　　 l
　　 /　　　'＼ 　 l|｀l　　　ゝ_,´ 　　 ﾞヽ__r′ .,.'　　　___l ヽ　//　　 　　|
　　,l　　　　　'＼ l|　.lヽ＿＿lL..,,, 　__　,,　_イ＿__.／　|　 ∨/　　 　　 ,}
　　|　　　　　　　ヽl　| 　　　,| .ヽ　＼　　 //ヽ　　　　 ,|　　　　　 　 　 ,l
　　|　　　　　　　　　 l 　　　,l　　　ヽ ＼//　　l ＼　　　　　　　　　　　/
　　ヽ　　　　　　　　 　|　　　＼.　　 　ヽ/　 　 l　 ヽ　　 　　　　　　／j
　　　 ＼　　　　　　　 /　　　　 ヽ　　　　ヽ　　|　　 l　　　　　 　　 　/
　　　　 ﾞl＼..　　　　 /　　　　　　ヽ　　　　　ヽj　　　|　　　　,　　　 /
　　　　　ヽﾞ　　　　　 　　　　　　　 ヽ　　　　　ヽ 　　ヽ　　/　 　　,l
　　　　　　ヽ、　　　　　　　　　　　　 ヽ　　　　　l　　　}　/　　　 ,r′
　　　　　　　 ヽ　　　　　　　　　　　　　ヽ　　　　 |　　/′　,,...''
　　　　　　　　｀'':..､　　___　＿__,.．-..　　 |,　　　 ,l　,　 :..-‐'"´
　　　　　　　　　　　￣ /lr‐‐‐'--､_.....　　ｌ_,.．-'''""'- "

大東のアパートに住んでいるが壁薄い。二階に住んでいるが一階の物音が丸聞こえ。隣の部屋に住む人間のシャワーの音やテレビ、会話まで全て分かる。壁がここまで薄いのは困る。しかも夜中から朝まで音がアチコチから聞こえてくるから眠れない。

こんな所に住むんじゃなかった。壁薄い事を説明してもらいたかった。

こちらは１階ですが、２階の人の足音や携帯のバイブレータ音がうるさいです。
夜と朝は特に注意してほしい。

隣の音は確かに丸聞こえです。こちら側が静かにしていれば、会話の内容も聞こえそうなくらいです。集音機使えば（ｒｙ

↑自演乙

自演して何の意味があると言うのか・・・

↑開き直り乙

↑開き直り乙

レオパと、どっちがマシですか？

友人が住んでる大東のアパートに行ってみたけど
両隣の部屋の音は聞こえなかったよ　
２階の部屋なので１階の部屋ではどうなのか判らない
もし自分がアパート借りるとしたら２階にしよう

隣が留守か静かにしてる時間帯ならうるさくない罠
住んでみないとわからないことは多いよ。

どうでもいいですね

あげ

ここもしつこいですね。物件見ていいなぁって一言いったら契約金明細と申込書出してきた
まだ決め兼ねてると言ったら一ヵ月タダでいいとか礼金0でいいとか…段々安くなる
とりあえず書いて来たけど家賃6000円オーバーなんだよね　無理だよ…

↑必死ですね

(*´Д｀)ｵﾏｲﾓﾅ

炭マンコ

大東のアパートに住んでる方で、犬を内緒で飼ってる方いらっしゃいますか？
もし飼ってらっしゃる方で、ばれないものなのでしょうか？
ちなみに、正直に家賃上がっても良いからペット飼っても良いか聞いても無理ですよね？
私は今、２階建てのアパートの１階に住んでいます。

以前、別室から犬の足音（カリカリ音）がして、
録音して管理会社に通報したこと有るよ。
お詫びにビール持って来たから許してやったけどな。
音が出ないならいいんじゃね？　自己責任てことで。

>>214ご意見ありがとうございます。もしばれたときは、やはら即刻退去ですよね…。

何度もスミマセン。>>215です。>>214さんの場合、管理会社に通報した際、その犬を飼ってた方はどうなられたんですか？
退去となったのでしょうか？

大家から敷金没収＋なんだかんだ難癖つけられ途方もない賠償金を請求される。
朝鮮人と同じｗ

この前お風呂溜めてたら、下から苦情言われました。
今日はシャワー浴びてたら、風呂の床辺りを下からドンドンされました。

大東の方が、今から調査に来るそうです。

自演するスレを変えたのかｗｗｗ矢印房くんｗ

自演スレッドマンセー

確かに床や壁は薄い

↑安く立てるためにお前が薄く作ったんだろｗ
欲ボケ大家ｗ

なぁ、自作自演の炭マンコｗ

>>216

退去になったかどうかは知らない。
でもその後は静かになったよ。
退去になるかどうかは
あなたと大家さんとの力関係によるんじゃないの？

>>224大家なんて会ったことないです。大東は管理としか接しないです。

↑なぜか大家は庇って、大東だけ攻撃するんですねｗ

大東が操作してるからに決まってるじゃないか。
何を今更。

大家が操作してるからに決まってるじゃないか。
何を今更ｗ

>>225
管理としか話すことないよ
大家なんて何処の誰なのか知らないしｗ

気になる事があったら遠慮せず管理に言ったらいいよ

↑なぜか大家は庇って、大東だけ攻撃するんですねｗ

前住居者たちの自転車数台が、2年以上放置のままなんですが。
何度言っても片付けない大東管理はどうなってるの？

>>231
>前住居者たちの自転車数台が、2年以上放置のままなんですが。

片付けるまで何度でも言う。

何度も言ってる。
何度言ってもやらない。
電話代やガソリン代が無駄になるだけ。

>何度言ってもやらない。

なんでだろう？
・・本当の話でしょうか？

そんな処に２年以上住んでる事が考えられない

本当のことですよ。
自転車を処分するのは金がかかるんでしょうか？
うちだけじゃなくて、大東の物件や他の管理会社の物件でも、
自転車がいつまでも放置してあるのはよく見かけます。

まさかこれだけで引越しなんてできないでしょう？
あなたなら引越すんですか？？

>>235

ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20020715i7001pb.html

内容証明配達証明郵便を出してみましょう
　ttp://www.kentaku.co.jp/

>あなたなら引越すんですか？？
管理の人間が仕事をしないのならば
私なら邪魔にならない場所に動かしますｗ

　

>>235
なぜか大家は必死に庇って、大東だけ執拗に攻撃するんですねｗ

なぁ、炭マンコｗ

邪魔になってないから放置されてるんだが。
１０台位置ける場所に、使用中のが4台あって、あとの5台が放置状態というわけ。
だからといって、片付けない理由にはならないけど。

結構な数の大東社員が銀行の出す融資証明を偽造した為に解雇になりましとさ。WWW当然上司は、責任とりません。

丸ちゃんかよ・・

>>229色々とありがとうございました！

どうでもいいですね

壁の薄さ詳しく聞きたいです。
2002年築ですがやっぱ薄いんでしょうか？

価格相応です。以上。

見に行って、かるーく叩いて見ればわかる。
芝居の大道具の造り。

鉄筋造りは知らない。

>>244
2003年築の２LDK、RC物件だけど隣りのクシャミがはっきりと聞える
ついでに下の階のイスを引きずる音も驚くほどよく聞える

この物件でも入居者紹介みたいなチラシが入るのが笑える

最後の1行の意味が分からない

>>244,246,247
粘着乙
なぜか大家は必死に庇って、大東だけ執拗に攻撃するんだなｗ

粘着？攻撃？
今度大東の物件に入居するのですが、ここ見たら壁が薄いとあったので詳しく聞きたいと思ったまでですよ。

↑はっち必死だなｗ

>>250

自分で見てこいよ。
音に関する感覚は人それぞれだし。
仲介人に部屋内で飛び跳ねてもらって確認すれば？w

実際住まんと分からんこともあるっしょ

>>249
大東自身が言ってるじゃん。
「大家は介さず、管理会社の私どもに何でもご連絡下さい」

>>249
大家を庇う気も無い、大東の物件に住んでいるだけ
>>250
ネット上でアドバイスをもらったけど、忙しさで無視した結果だったので参考になればと思う

逆に聞きたいのは大東を援護する理由を教えてくれ
音に関する感覚は人それぞれかもしれんが、ビジホの目覚ましで起きれる人間には辛いかと

>>255

最後の行がよくわからないんですが。
ビジホの目覚まし？

>>255
そんな劣悪アパート住人から家賃取ってるのは他ならぬ大家だがｗ
しかも敷金盗んでるのも大家。なぜ大東だけに粘着攻撃すんのか？ｗｗ

不満だったら入居時に大家の住所調べて菓子折りでもあげれば？
人の心持ちってのはそれだけで変わるものだよ。
もちろん、それが効かない人も居るけど。

確かに大家は土地を託して家賃収入を得ているが、
建設してんのは大東だろーよ。
大東の社員は設計も建築もしない、なんてバカなことは言うなよ？そんな事分かってんだから。

ｈttp://e-heya.kentaku.net/eheya/tech_index.aspx

>>257
他社工作員乙w
アパートなんて何処も似たような物だ
違うと言うなら具体例挙げてくれよ

↑欲ボケ大家必死だな

１日中オナニー狂いのはっち　友達はクリだけｗ

木造１階に住んでいるけど２階の住人の足音等もの凄く聞こえて、入って３日で嫌になりました。入居２ヵ月だけど不眠続き！ 夏迄に引っ越す！ 大東最悪じゃ！

さてと、ここも規制掛けて貰うかな。

>>265
それは無理だな。無駄な抵抗はよせ。

だいたい2chなんて不満しか書かれないことをみんな知ってる。

アパートなんて騒音だらけ。当然だろｗ
山の洞穴にでも引っ越せやｗｗ

○ちゃんは
ネットやれなきゃ氏んでしまうので
洞穴暮らしは無理です

T支店の渡辺さん、こないだ2DKのアパート契約したOです。店に通ってるうちにアナタの事が好きになってしまった。。

インターネット登記情報提供サービスは、登記所が保管する登記情報を
インターネットを利用してパソコン等の画面に表示する有料サービスです。
　当サービスを利用するには、�@（財）民事法務協会と情報提供契約（利用者登録）を行い、
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利用者ガイドの「ご利用の前に」をご覧ください。
　また、ご使用のパソコン等の環境につきましても利用者ガイドの
「ご利用の前に」の「３．利用環境について」を参考に設定を行い、
同じく「４．動作確認について」で動作検証を行った上でお申し込みください。
　２００４年４月５日（月）から、Mac 利用者も、一定の環境の下で
オンライン登記情報提供サービスを利用できるようになりました。
詳細は「その他のお知らせ」をご覧ください。
　また、ご利用のPC 環境の自動判別ができるようになりましたので、
詳細は「Java アプレット起動方法の選択」をご覧ください。
http://www1.touki.or.jp/
オンラインによる登記事項証明書の送付請求（不動産登記関係）について
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji73.html
オンラインによる登記事項証明書及び印鑑証明書の送付請求について（商業・法人等関係）
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji71.html

Ｑ１　　有料サービスなのか？
Ａ１ 　当サービスは有料サービスです。利用者の画面上に請求した登記情報が表示された時点で利用料金が課金されます。また利用件数に応じた割引価格などは設定しておりません。利用料金は以下のとおりです。
　 （１）　不動産登記情報（全部事項） 　７７０円／筆・個
　　　　（登記手数料７１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（２）　不動産登記情報（所有者事項） 　２７０円／筆・個
　　　　（登記手数料２１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（３）　商業・法人登記情報（全部事項） 　７７０円／法人
　　　　（登記手数料７１０円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
（４）　動産譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項） 　４６０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
（５）　債権譲渡登記事項概要ファイル（現在事項・閉鎖事項） 　４６０円／法人
　　　　（登記手数料４００円（国への納付分（非課税））及び協会手数料６０円（消費税及び地方消費税を含む。）
　　　　＊請求した事項の記録がない場合も、その旨の情報が表示され課金されます。
よくあるご質問
http://www1.touki.or.jp/GFQI.html

大東を援護するわけではないけど
敷金で儲けるとか共益費で儲けるとかは大東には無い
地域的な問題かもしれないけど、この地域はセキスイ、ダイワが
敷引き、礼金で３，５ヶ月償却するのが慣例、大東は礼金1ヶ月のみ
敷金もごねれば返ってくる。
共益費は１５００円から2000円、毎月の引き落とし手数料が100円のみ
ＳやＤは共益費は何故かどこでも３２００円、引き落とし手数料は総額
家賃の１パーセントだから、600円から700円。
ＳやＤのが共益費や手数料で悪どくかせいでるよ

２４歳で、４８０万円の年収★これで大作さんにお布施が出来る♪

>>273
どこの地域？
情報ソースがあれば御願

２７５へ
地域は東海地方
情報ソースって何でしょう？

うわ、自分も東海地方だわ・・

>>276
アンカーすらつけらんのかｗ

>情報ソースって何でしょう？




痴呆老人登場

レオパレスが偽装建築をもの凄い勢いで隠滅。とりあえず藤原紀香は俺にくれ。
http://news23.2ch.net/test/read.cgi/news/1171074862/

藤原紀香のCMで知られる不動産会社「レオパレス21」（東証1部）の建物が
手抜き偽装であることが明らかになった。
土台と建物を接続するボルトが打ち込まれていないなどの違法建築だが、
日刊ゲンダイ本紙が取材を始めると大慌てで補強工事を始めたのである。

詳しく
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070210-00000012-gen-ent

大東の物件はRCでも音が筒抜けですか？
今度賃貸に入居するので不安なんですが、、、いまならまだ本契約まえだから間に合う

↑賃貸なんか、どこでも、音は、筒抜けだよ、ボケ、ｗ、

>>282
今俺が住んでる積水の物件は筒抜けではない
おまえはどんだけ安いぼろアパートにすんでんだ？ｗ

↑必死ですね

>>283
文化住宅なんだろうな

自分も大東の新築物件内見待ちなんだが。。
換気扇の音がすごいってどこかのスレで読んだ。

自分は結構音が気になるほうなので、やめといたほうがいいかな

大家の敷金詐欺

オリコ審査蹴られた。
借り入れは一切無く、ブラック経験もない。

考えられる原因は２つ。

１．就職に伴う引越しのため、就業期間がまだないから
２．会社は商社であるが、いわゆるブラック業界ではある

どっちかまたは両方に当てはまる人は借りれません。合掌。

>>288
給料１/3以上の物件とかだったんじゃないの？
自分は、就職と同時に普通に借りられたよ。

>>289
レスありがとう。
そういう制限は何も表示されてませんですたよ。
月給を家賃で割っても3以上になりますし。

１の原因でないとすれば、２が問題だったようですね。
会社の規模的には決して小さくはないので、業界が。

別に消費生活センターには行きませんけどｗ、
大東建託が客を選びまくるという事実は伝えたほうが公共の利益ですね。

>>290
おまえみたいな考える能力のない人間を雇ってしまった企業に心から同情する
かなり反省しろ。そうしたら、少しだけなぜおまえの審査が落ちたのか教えてやる

>>291
反省しますた。教えて下さい。

大東に１年住んでもうじき出るけど最悪だった。

壁薄すぎ!!管理費とか高いし。
敷金２４万払ったけどどれくらいかえってくるのか…


N支店のN!!敬語を勉強しろ

どこの支店の誰じゃなくて、この業界全般がそんなだよ

>>293

ＲＣだった？

>>295
RCつっても、部屋の間はコンクリ入ってないから、意味ないだろ
いろいろ調べたが、大東が特に薄いわけじゃない
建築にあまり詳しくなかったら、まず壁を叩く→柱を叩いたのと同じ感触ならコンクリ入ってる。
痛くなかったら「ボード何枚入ってます？」って聞いてみ。

どこで借りれば良いのかわからないから困ってるんだよ

この前まで大東の物件に住んでいたし、面倒だし、家賃高ければ良い物件あるかも…と思って、次の物件も大東の物件を探したが、高い割にちゃちな物件が多い。見かけばかりで機能性最悪。
でも、一番まずいのは、大東の対応自体。評判が悪いのが良く判った。

>>296
叩いて解るなんてコンクリ打ちっ放しぐらいだぞw
普通はGLか下地を組んでのボード張り、しかも物件よっては下地にコンパネを貼ってたりする
RC物件は戸境にコンクリが入っているが１Rなら片側だけが多い

RCで隣の天ぷらを揚げる音が聞こえたのは初めてだったよ

大東に今住んでるから、
対応が最悪なのも、壁が薄すぎるのもよく分かってるけど、
次にどこの物件に引越せば良いのかわからないんだよ。

みんなどうしてるわけですか・・・

壁叩いて、こんこんって響くのはだめで、反響がすくないなら大丈夫かと思ってました。
今の物件は大東ではないですが、隣の生活音はまったく聞こえません。
逆隣がエレベータですが、その音もまったく聞こえません。

>>301
遮音性にすぐれたボード6枚とかなら、聞こえないこともあるはずだよ
それにコンクリはいっていて、空間があってボードいれることもあるし
その場合、軽い音の反響が少ないよね

>>299が分譲マンションに住んだことがないのはわかった

>>302
分譲に住んだことは無いけど学生の時に3年間バイトしてた
それでだ、プラスターボードで2重張り（12.5）はあるけど6枚張りなんて聞いたこともない
遮音性を高めるためにベニヤと遮音シートの上にボードを貼るのはあるけどな

知ったか君だと思うけど、防音処理だとロックフェルトなどの吸音材を入れないと意味がない
ttp://bouonkobo.com/sekou/index.html　でも参考にしてくれ
コンクリートが入ってるよりも大盗の作りのが問題なんだけどなw

>>303
バイトの分際でしったか君するなよｗ
大等の物件は15mm4枚なんてざら。
おまえ、ほんと反省しろ

劣悪アパートの住人から家賃取って敷金踏み倒し、脱税する大家と不動産屋。
こいつら本当に人間の屑。

24歳、月収300万以上のカラクリ情報公開ブログ
http://yaplog.jp/jilyouhou/

そんなに知ってるなら15�_を4枚 での平米単価が幾らになるか答えてみろよ
無駄なだけで防音にも貢献してないだろーが
今住んでる大盗物件は12�_の1枚しか貼ってないぞ

IDでない板でしか反論できないくせに　なんなら援護する理由を書いてみろよカス

>>307
久しぶりに必死な奴をみたｗｗｗ
肉体労働の貧乏学生ってコンプレックスの塊なんだな〜

ｱｯﾋｬｯﾋｬ!ヽ(ﾟ∀ﾟ)ﾉ
時給幾らのバイトかしらないけど火消しになってないぞ
早く答えてみろよ

>>307=309
ウケるな、こいつ
住宅板に珍しい粘着厨乙

なあ、大東の取り立てってやくざ？
今日すんごい取り立て屋見たけどさ
近所の椰子が見物してたよ俺もふくめてｗ
小学生の子供相手に取り立てしてたわ

大東の取り立て？
意味わかんね

>311必死杉ｗ

ん？関係者？

嘘だと思うなら調べてみたらいいよｗｗｗｗ　＠三重
まあ俺は近くで仕事してたら聞こえてきたから
見物してたんだけどね　恐いな

>>314
いや、債権回収は専門の会社に委任するだろ？　普通。

そうなんだー
大東の車に乗って来てたからさ
でもあれはひどかったよ、子供相手に「荷物まとめろ！」
「おまえらの家族ぐだぐだやな！」とか
喚きちらしてたよ　声でかいって

>>316
債権回収会社ってそういうところ多いよ
やくざの取立てとなんらかわりない

>>316
途中で送信してしまった、、、、
俺はリアルでみたわけじゃないけど
ニュース番組で家賃回収屋の特集やってた。
かなりひどかったぜ

>>316
債権回収ではなくて退去勧告とかじゃないの？

>今日すんごい取り立て屋見たけどさ
>近所の椰子が見物してたよ俺もふくめてｗ

>まあ俺は近くで仕事してたら聞こえてきたから
>見物してたんだけどね　恐いな




>俺はリアルでみたわけじゃないけど

矛盾だらけｗ
今度はニセ目撃者かｗ

>>320
IDでないだけで別人だろ
状況判断能力が欠如しすぎ
ゆとりか

流れ嫁ｗ
判断能力がなさ杉ｗｗ

大東建託には建物管理の会社があるがｱｿｺは最低だな
何を管理して金とってんのかね
話を変えて須磨祖

>>323
禿同意。前居住者が置いていった自転車が何台も放置されてるのに、1年以上経っても片付けようとしない。

↑だからどかせば？粘着ｗ

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな大家家業ですなア、ガハハハハハ。

>>325
仕事してくださいね。

↑だから自分でどかせば？ニセ住人のはっちｗ

本当に仕事しないんだな

↑だから自分でどかせば？ｗ
すげー粘着するんだな

金属類高いんだってよ

>>330
どっちが粘着か・・・

↑おまえだなｗ

　　　こ　れ　は　ひ　ど　い　

家賃とりながら敷金盗んで、相続税まで脱税できるんですから
ワルにとっては天国みたいな不動産大家家業ですなア、ガハハハハハ。

チャリならまだしも、車置きっぱなしだぜ！
ｶﾅﾘ粘着w
その上「空きの駐車場ありません」ワロタ。
岐阜各○原の磯済さん素敵。

実名晒し発見

被害届出すよう通報した

>>336
いつまでも片付けにこないの？
警察に連絡してもダメなのかな？

そうそう、実名晒しは犯罪。警察に被害届出すべき。

なぁ、炭マンコｗ

>>339
女に飢えてるのか？

>>338
男に飢えているんだなｗ

俺は男に飢えていないが、GAYは求める。

>>330は常駐員　見逃してるスレあるぞー

今度、大東の物件を退去しようと考えている者ですが、
壁に3箇所穴があります。穴の大きさは、ひとつは拳が
入る程度、ふたつはさほど大きい物ではありません。

ちなみに1箇所は、入居後1週間ほどで気づいたもので、
その場所は全く身に覚えが無いものです。

敷金以外からお金要求されるんじゃないかと心配です。

いくらくらい掛かるのでしょうか？

・・・・・・・・拳が入る程度・・・・・・・

>>344

私が大東側だったら身に覚えが無くても請求しますよ。
入居時の写真を隅々まで撮るなど証拠を残して自衛してください。
世の中そんなに甘く有りません。

1穴で5万ぐらいなんじゃない？
ハウスクリーニング後の敷金が0.5ヶ月分のこったとして、
追加請求で約10万ぐらいかね。

>>344
破った範囲の壁を交換　もちろんクロスも新規で貼り直すかと
クロスは破った所だけでは済まず、色、柄が合うところまでになると思う
部屋の全体像が解らないけので想像した範囲だと、8万ぐらいで最初からの破れを立てに交渉

クロス張りの単価を平米1，300円ぐらいで言われたら、町中のクロス屋に頼めば800円前後できるよ

自分で色んな所に見積り取って直せば宜しい
大東に言えば、大東の取り分が恐らく半分あるからね。
倍になると考えておけばよい。

まあ、壁を殴るような低脳DQN丸出しの行為はやめた方が良いね。

皆さん、レス有難うございます。

そうですか･･･10万はみておいた方が良いのですね。
困ったな、お金無い･･･。

大東の関係者の口癖は「反省しろ」なの？

「反省しろ」じゃねーんだ、「勉強しろ」ってことだ。
賃貸ぐらいでボラれるようじゃ、土地とか家買ったときに
もっと痛い目にあうよ。そうしたら人生バラバラだぜ。後悔しても遅い。

↑欲ボケ大家必死ですね
相続税脱税は結局高くついたんだなｗｗ

天罰覿面

やっぱり関係者だったのねｗｗｗ

すげぇ粘着

ところで素朴な質問

丸ちゃんって建託の元社員？
それとも大東のアパマンの家主なの？

大東建託の共済会による家賃保証ｼｽﾃﾑってのがあって、空室が出ても家賃保証があるから大丈夫って話なんだが、これが嘘なんだよなぁ。
空室でたら、ほぼ強制的に家賃を下げろって大東から圧力が来る。
家賃下げるのに同意しないと家賃保証してもらえない。
それで弁護士に相談したら、常識の範囲内での値下げ要求なら違法とは言えないらしい。
大東から「アパート建てませんか？」などと勧誘されたらやめる事だ。

>>356
契約書類には書いてても
読めないくらい小さな文字で書いてあるとか
素人には理解できない言葉を使って書いてあるとか
おそらくはそんな事だろうかｗ

読めないくらい小さな文字を拡大コピーして
すべて確認してったらすごく嫌がられるよなw
とんでもないことが書いてあるのにね。

腐れマンション！

>>356-358
自演乙

なぁ、炭マンコｗ

なんだこの自演スレw

>>360-362
　仕事前にご苦労様です

↑なぁ、炭マンコｗ

お初です
大東のアパートに住んでいます
先日、兄弟喧嘩で壁と部屋の扉に殴って穴をあけてしまいました
ポスター貼って、親には、バレていませんが…
直すとどのくらいの費用がかかるのですか？
アパートを出る時に、間違いなく弁償ですよね？
どのくらいのお金がかかるのか、わかる方いたら教えてください(T^T)

10万以上

>お初です



江戸時代か？ｗ

兄78歳、弟75歳、親105歳、ｗ、

大東のアパートって
高齢者だけでもいいのかよ

366さんありがとうございます
10万以上ですかぁ(>_<)

↑急遽代役かｗ
欲ぼけ大家

はいはい　９時前のチェック
　ご苦労様

↑必死ですね。

以前の書き込みから数日・・・
車が撤去された。。ﾏｼﾞびびった。

ちなみに実名ではございません。
各務○というのはホントの話ですが。。

それは良かったね。
あれから友人とこの話してたんだよ。
あまりにひどいってね。

うちんとこの自転車も早くして欲しいわ・・・

↑すげぇ粘着マンコ

片付けないと大東の悪評は広がるばかりなのにね。
ただでさえ、壁が薄過ぎるとか、設備が壊れ易いとか問題があるのに。

↑すげぇ粘着マンコ

毎回同じ煽り・・・

可哀想に
アホな子なんだね

↑必死ですね。

こらー！
ここは自作自演のスレだ

自演しない人はこないで下さい

あーあ。借りてしまった。
しばらくは勉強と思って、お飾り住宅に住んでみるか…。
築3年2DK。めっちゃ綺麗だったので、つい申し込んでしまった。

いつもと同じなので却下

オリコカードと抱き合わせage

うちの会社に２年いた営業マンが、大東で３年目を迎えるらしい、弊社はＤＯＱだったのか！と実感した瞬間でした。

ＤＯＱって何だよｗ

これだから自演老人はｗｗｗ

やっと覚えた２ちゃん用語で、精一杯ヤングのまねをしたんだね。

ＤＯＱ氏に期待。

m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

俺の住む街、恐ろしいほど多くの大東物件が立ち並んでいるんだが（現建設中も多数
やっぱ地主さんにはそれなりの報酬になってるということか？
何もしないで税金ばっか取られるよりは…、てな感じなのかね

大損して　日に日に膨れ上がる借金ｗ

＞３９０
何県？

アンカーすらまともにつけられないＤＯＱ、ホローしるｗ

うちの会社のビル、掃除のおばさんが各階の汚物箱から回収したお宝を
一つのゴミ袋にまとめて、いつも置いてあるのでたまにいただいて帰る。
45リットルの袋いっぱいに詰まってるので全部見るのはけっこう大変。
昨日はナプポンをしぼり、しぼりカスのナプポンを浮かべてo(^-^)o豪華経血風呂に入りました

米倉ｳｻﾞｽ

大東物件で、光を引き込んでる方みえますか？
大東のﾆｭｰｸﾚｽﾄｰﾙ24というﾀｲﾌﾟの新築ｱﾊﾟｰﾄに入居します。
光を申し込んだのですが、NTTにﾋﾞｽ2本打たないといけないと言われました。
大東建託では「ﾋﾞｽは無理です」と言われました。
NTTと大東側の話になるとは思いますが、今から心配しています。
私は素人なので全然分からないのですが、大東側には「光を引き込めるようにBOXを作ってある」と言われたので申し込んだんです。
でも光を引き込む為にﾋﾞｽ打ちがどうしても必要になるのなら、BOXの意味が無いのではないかと…。
もし光を引き込んでる方がみえたら教えて下さい。
文章が下手なので、意味が分からなかったらごめんなさい。

うちは光入れたけど、新築じゃないからな。

どこにどうビスが必要なの？

>>397
ごめんなさい…なにせ電話での会話でしかなく、素人なので、
どういったﾋﾞｽが入るのかも分からない状況です。
NTTは「線がﾀﾞﾙｰﾝと垂れるといけないので、ﾋﾞｽで止めます」というような事を言ってました。
大東に問い合わせると「今までそんな相談受けた事がない。」と言われ、私も何が何だか分からなくて…。
今日NTTから電話が入り「直接大東さんに問い合わせてみます」と言われたので、今返事待ちの状態です。
397さんは、工事にﾋﾞｽ打ちはありましたか？

>>396
ウチは大東物件新築（ニュークレストール24）入居直後にマンションタイプ（プラン2）で申し込んだよ。
開通まで時間かかったけど。

大東：マンションタイプのつもり
NTT：マンションタイプ以外のつもり
という違いじゃないの？

NTT東日本エリアだとこうなっていくみたいです↓
ttp://www.kentaku.co.jp/ir/news/2007/0209.html
ウチはこの発表前に開通してたけど。

ちなみに電話線利用のVDSLなのでビスとか無しです。

誰かいる？

面白い事書こうと思いましたが
>>385　
　さんに、どうやっても追いつくことが出来ない・・

そろそろ空き部屋出てくる頃ですかね

いや待て待て
グーグルで検索したら　　DOQ の検索結果 約 1,380,000 件

つ『グーグル八分』

メリディオってどーよ

メリディオって部屋のタイプの名前なのかな？
たぶん私住んでるのそれだ　ﾉｼ
建設中の仮称にメリディオって入ってたから。

クローゼットあけしめするとメリメリ音がする。

自分の駐車場に他人の車（多分他の部屋の住人の友達とか）が停まってる場合、管理に通報した方いらっしゃいますか？
その時の管理の対応はどんな感じでしたか？
変な質問で申し訳ないです。

私は通報した訳じゃないけど
物件の掲示板のところに「無断駐車禁止」って張り紙が追加されていたから
対応としてはそんなもんじゃない？

無断で止められた場合に
傷つけたりすると、逆に器物損壊で訴えられるし、
警察も私有地には手を出せないし、管理側としては
張り紙するぐらいしか法的には出来ない。

大東の築8年のアパートに住んでいますが、火災報知器がありません。
転勤でいろいろ住居をかわっていますが、今まで住んだ賃貸には必ず火災報知器があり
半年ごとに部屋中の火災報知器の点検をします。
大東の物件に1年以上住んでいますが、火災報知器がないので
当然火災報知器点検もなく・・・。ちょっと心配になりました。
今は法改正で、戸建住宅に火災報知器が義務付けられましたが
こういう賃貸の物件は、火災報知器がなくても違法にならないのでしょうか？

火災報知器の設置義務があるのは述べ床面積500�u以上の集合住宅
雑居ビル等は延べ床面積300m2以上
それ以下の述べ床面積では一般住宅と同じ火災警報器で良い

各市町村の条例で既存住宅への火災期限警報器の設置期限は違うから↓で調べてくれ
http://www.keihouki.com/alarm/rules.html

警報器の場合は賃貸住宅での設置義務者は、所有者、占有者、管理者のいずれか

>>411
あ、もしかして、部屋の天井についてる丸いのって
火災警報器でしょうか。
でしたら、火災警報器のほうです。それがありません。

無断駐車があった場合、

１．警察に通報。
２．ワイパーに張り紙はさんで注意
３．車の所有者見つけて直接注意。
４．管理にまかせて対処してもらう。

>>410
大東でもどこでも面積的に自火報の設置義務があれば工事の段階で消防確認があるから必ず設置されてるはず
点検についても消防点検はしてあるばずだが共用部(階段・廊下・駐車場など)以外の占有部は住居人の許可無しでは入室出来ない為、事前に告知文を入れて確認してあるはず
もちろん連絡など無い部屋はトラブルの原因になる為、当たり前だが入室はしない
ちなみに住居用警報器は5年の猶予期間があり既設の建物には遡及しないから

無断駐車があった場合は、
その車がでられないように塞ぐように駐車するといいよ。

ここのアパート、マンションって、
フリーター、就職活動中も人でも入居できますか？
保証人とか、毎月払っていく金銭の余裕は大丈夫なのですが。

×就職活動中も
○就職活動中の

失礼しますた。

大東は対応悪すぎ！自分らのミスでも謝らない！無断駐車のこと言ったって奴らは動きません！！広島市内の大東はまずやめといた方がよい。ぶん殴ってやりたいくらい腹が立つ。二度と大東物件には住みません。

最近は構造良く成ったのかな？
管理体制のクレームが目立つが、以前は建物自体のクレームばかりだった。
構造に関しては諦めたのか？
社員の質が低下したのか？

確かに・・・この間内見したの、大東のだったけど、
隣の部屋との間の壁、かんかんって響いた。RCなのに、あれっと思った。
他の大東のマンションもそうなのかな？

>>418
広島市東区の某マンション。
入居者の中に無断駐車しまくる女がいて、自分のところにも勝手にとめられたりするし、
あまりにひどいので大東の管理に連絡したが、
無断駐車禁止の張り紙を貼るくらいで、効果的な対応はナシ。

しばらくすると、大東の担当者が無断駐車禁止の柵を設置したが、
そいつは柵をよけて駐車していて、全く効果なし。

大東の担当者に何とかしろと電話したら、
「誰も契約してない空き駐車場にちょっととめて何が悪いの？」と逆ギレして困ってるんです、とのこと。

こんな入居者、さっさと追い出しやがれ。

自分のところに止められたら
タイヤ止めして、動けないようにして
お金払わないと外してあげませんって言えば？

自分の契約場所とはいえ
いきなりやると法律違反だから
こっちが逆に訴えられるけど
やる前に紙で「また駐車したら車止めします」って
１回警告しておけばOKだよ。

誰か手付金を取り返す方法を教えてください！
返してくれません！

普通、手付金は返してもらえるもんじゃないだろ。

契約が成立したら、内金に充当だし、
キャンセルするなら手付金は放棄というもんだし。

もしもし
法律上、契約が成立していれば不利です
法律上の解決でなく、実務としては
管理の大東さんにくどくどいっても無駄
（痛くもかゆくもない）
土地、建物の所有者＝大家さん
にくどくど言わんとダメ
幸い、私の場合は、大家がすぐ近くに住んでいたので
電話、手紙、訪問で苦情をいいました
大家さんに動いてもらう
大家さんが不安に感じて放置できないと
感じさせることがミソ
みんな、とかく不動産屋とかにいうけど
同じく素人の大家にはなすのが
一番です
実行あるのみ
権利の上に眠るものは救われない！！！

>>423
そもそも、手付金を返してくれないというだけの書き込みで、何をアドバイスしろと？
ある程度判断できる状況ぐらい書けや(ﾟДﾟ)ｺﾞﾙｧ!!

ガス代が高いという噂だがもしかしてなんかあるの？ プロパンガスは高いが異常に高いみたい

>>425
脅迫だなw

脅迫はダメだよ
大きな声、夜遅くの訪問もダメ
そこのところは常識の範囲内でね
だけど、キッチリ言うべきことは言う

これは、賃貸に限らず言えることだよ
主張しなくちゃ、ただのグチで終わってしまう
泣き寝入りはしないとの態度は明確にしないとね

大東さんは、家賃は抑え目で管理でがっぽりやります
プロパンは自前でやって事故だして
今は、プロパンの業者にやってもらっているのでは？
当然マージンとるから、高いわなーー
ガス代まで聞いて賃貸契約する人いないもんね

ガス代はやっぱり大東あいだで抜いてるのか いくらなんでも高いみたいだからな

>大家さんが不安に感じて放置できないと
>感じさせることがミソ

脅迫なんだろ？

↑それがどうしたって聞いてるだろ。卑怯者
◆お前は年ナンボ？
◆何県に住んでるの？
◆会社の悪口か？お前の方が明らかに悪口と思料すえうが？
◆あの当時って、いつ？小学生の頃か？
◆ガンダムって？ウルトラマンでは？
◆お前は、地球防衛軍と面識があるの？
◆だったら今度、逢ってもいいよ！日時場所をメール頂戴。
◆面等向かって同じ能書きコイてネ。

腐れマンコ　消防署に突撃した甲斐あってよく知ってるなｗ

玄関の軒先にツバメが巣を作ってるんですが、
こういう場合って修繕費用とられるのかな。

>>434
434が餌付けしてたら取られるかも

退去立会いが平日のみっておかしくね？

だって、わざわざ立会なんてしたくないじゃん。
大東ではないから、理由は分からないけど、同業として立会する時は時間なく見落としし易い！
なら、早くに現場に行けば良いのだが、立会無しより時間のロスが生まれる。
最近では金になる工事の多数の負担者は家主なので、清掃程度ならお互い電話で済まわした方が得策と考えますが？

電話で済ませて、あとで部屋に行って青ざめたことがある。

入居者、嘘つき多いし。

立ち会いすると不利になるからかしらないけど、
約束してた日に立ち会いに来なくて電話したら
え、今日でしたか？ってしらばっくれられた。
せっかく入居時の写真とネガを準備してて
思いっきりいじめてやろうと思ってたのに。

女子○生オナニー画像


http://news21.2ch.net/test/read.cgi/news7/1168750517/51


これはすごい…

アドバイスをお願いします。『アパート建てませんか』の勧誘がしつこい場合の断り方とかでなんかいいアドバイスないですか？祖父母の所への勧誘がしつこくて困ってます。

↑もう違うとこに決めたのでごめんなさーい！と言う

人柱が足りなくてアパートが建てられないんですよ、
ですからあなたが柱になってくれませんか？

脱税企みアパート経営失敗、多大な借金、全部他人のせいにする、欲ボケ老人、もう手遅れ、ｗ

マジでここの物件入居する前にネットで評判見ておけばよかった。

隣の小便や屁の音まで聞こえる壁の薄さ、原状回復義務の全てを借主に負担する契約書
車庫証明の承認書に3000円も取るコジキ根性。

外観良いから、それだけで入居決める香具師も沢山いるだろうな。
防音なんて見学いったとき隣に住人いなきゃ分からんし。
もうこんな会社二度と行かねぇ。

↑香具師ってもう死語だよ、何度言えばわかるのｗ

アパート経営で大損こいたボケ老人が、精一杯、ヤングｗの、ふりをしてますｗｗ

はぁ？お前入居する前に隣の部屋とか上階で
飛び跳ねてもらったり壁叩いたりしてもらって防音など確認しろよ。
あと契約書の負担は不利な点はすべて修正してもらえ。
入居時には隅々まで写真とってネガまでとっとけ。
契約時の会話はすべて録音しておけ。
それぐらい自衛して努力すれば、
ここまで安くて住み心地の良い物件は無いぞ。
契約行為を甘く見てる香具師は氏ね。
家の購入とかだったら人生棒に振ってたかもしれねぇんだぞ。

おっと、「小便」も泣かせるなｗ
泣こうが喚こうがもう無駄無駄無駄〜ｗ

となりのいびきで
「住人の息づかいが聞こえる」から
脱線転覆とかはしないはずです。

知り合いに大東物件の大家やってる奴がいて話を聞いたが
かなりオイシイ汁吸ってるみたいだったぞ
確かに最初に話を聞いて思ってたよりは家賃収入が少なかったり、
あれこれ修理代金請求されて出費もあるみたいだか
家賃保障があったり、管理は全部任せて何もしないで良いから楽みたいよ

はい、ここで
　　　　ＣＭはいりま〜す

小便、DOC、欲ボケ老人ｗ

>>445
駐車場付き契約書になっていれば、それのコピーを出せば土地所有者の印は要らない　としている警察もありますよ。

>>452

×DOC
○ＤＯＱ

では改めて、

小便、ＤＯＱ、欲ボケ老人ｗ

千葉南支店の課内検査で技術課長が糞してたぞww
そんな所に住むんだw
ﾌﾟｹﾞﾗ

小便、ＤＯＱ，欲ボケ老人ｗ

何か気持ち悪いのが棲みついてますね。
大東さんの窓際社員さんですか？

名○屋ﾐ○ﾐ店もまぢ対応悪すぎ!!

ここは全国どこでも同じでしょう・・・
だって会社の方針なんだから。

>>458
消防署に突撃してまで逆恨みするはっち
すげー粘着ｗ

大東ってやっぱぼったくりだな

聞いたことだが

大東の物件の申し込み（入居審査）　敷礼で3ヶ月
↓
借受申込金を家賃１ヶ月分先に振り込む（審査通ったら手付金になる）
↓
契約書関係送られてきた
↓
そこの入居計算書には支払済金額０円で敷礼3、仲介手数料１払えだとよ
しかも入居開始日違ってたらしいぞ

怖いねぇ

↑小便、ＤＯＱ、欲ボケ老人ｗ

>>462
妄想乙

>>464
いや、本当にあるぞ

↑妄想乙、ＤＯＱｗ

>>462
週刊誌にでもタレこめばあつかってくれるかもな

妄想を自分でタレこみですかｗ

教えて下さい。先日大東のコーポの家賃集金制度利用申込書を提出、重要事項説明書に捺印し、手付金を支払いましたが、保証人が身内ではなかった為、保証人を変えてくれと言われました。身内に頼もうとしていましたが、今キャンセルした場合、手付金は返ってくるのですか？

くる

良かった！ ありがとうございました。

全部悪徳なわけじゃないからなあ 自分契約した大東はすごい態度も良かったし、好印象だた

464,466,468は社員だと思うやつ手挙げて〜

↑欲ボケ老人、朝５時から妄想乙ｗ

賃貸借りるのは血縁関係じゃないとダメなんですか？

間違えました。保証人は血縁関係じゃないとダメなのか聞きたかったf^_^;

保証人付けて且つ保証会社。
審査はその保証会社に丸投げ確定だな。

鍵もらってその日に鍵開けたら生きたゴキブリに出会った！これって文句言うのは無理ですか？

1階に住んでるんですけど庭みたぃな砂利があるんです。ｸﾓの巣が日に大きくなってきているのでｺﾞｷｼﾞｪﾄで殺したらその砂利近くからﾑｶﾃﾞが2匹！気持ち悪くて家に居る気がしません対処等々頼めますか？

虫がいるのは普通でしょう。
逆に虫がいなかったら自分の健康を心配しなきゃいけないけど。

お返事ありがとうございます。ちょっと解らないのですが、保証会社付けられて、丸投げになるってどうゆう事ですか？？

↑妄想乙

○古川の女子社員　エロすぎる。美人じゃないけど。

美人じゃないのにエロすぎるのはなぜだ？

きっと下着で接待してるんだよ

>>481
滞納さえしなければ貴方は余り気にしなくて桶。
通常貸主サイドの不動産屋が独自の入居審査をするが、保証会社が付くと審査の手間を省くと言う意味です。

雨の為、ベランダに水が溜ってしまいました。
水が流れていくと思われる部分は旦那が詰まっ
てそうなものなど取ったのですが、もっと下の
方で詰まってるのか流れません…
住んで一ヶ月半。管理会社は今日休み！
なんの為に管理費払ってんだか…
共働きなので今日くらいしか布団干せる日ない
と思ってたのに。
凄く腹立ってます。文句いいたいんですけど。
これって仕方ないことなのでしょうか？
すぐにできる解決策はないのでしょうか…

本社に苦情言わなきゃ何も変わらない

>>487
部屋で蒲団ほせ。

本社には電話してます。
そしたら管理会社は日曜は休みなので…と。
布団は結局旦那の猿なみの跳躍でうまいこと
干しました。
明日以降連絡が来るので苦情言うつもり。
築一年も経ってないのにどうなってんだ…
レスありがとうございました。

築一年も経ってないのに部品が取れましたが、何か。

大刀、グッドウイル、リンンイ、パロマ、愛知県・・・悪の巣窟

グローバリーもあるだぎゃぁ
ナ〜ゴヤはどえりゃーケチだで、欲の塊だぎゃーｗ

トヨタ

421＞隣の女がまさにそれでかなり不快！もう１年以上。近々、駐車場所を変更するんだけどその周辺には止めないでね。▽▽根さん。ここに住んでそろそろ３年になるけどもう二度と大塔が扱う物件には住まん！見かけ倒しもいいとこ！！

ここの物件は防音対策はゼロです。コストを低く建築して入居者から高い家賃を巻き上げてる最低な会社。某女優のＣＭや外観には惑わされないでください。そもそも味気無いいかにもモデルハウスな作りだから本当にセンスある人なら見向きもしないW

悪いのは分かったから、
引越し先にどこの管理会社の物件選べば良いか教えてください。
じゃないと、引っ越すことも出来ない・・・
引越し貧乏になるのは嫌だから。

>>495
>>496

老人の妄想乙ｗ
改行ぐらい覚えろや小便老人ｗｗ

http://www.geocities.jp/skmttkhr37/index.html

>>498
アンカーのつけ方ぐらい覚えろよ 糞社員w
>>495-496

そんな劣悪物件建ててボロ儲けしている大家は何故叩かないの？

敷金まで盗む大家と不動産屋

大塔は人んちのゴミを見てた！中まで見てピンポンしてきやがった！

平面だった壁から、徐々に柱が浮き出てきた。なんかコワイ。

入居してからガス屋はコロコロ変わってどんどん値上げしてくし…

ガスはぼったくり。
プロパンガスでしょ？

自分もプロパンは高いと知っていて入居したけど、やっぱり高いよ
次は大東以外、プロパン以外のエリアに住む・・・

>>503
お前、ゴミ捨ての分別とか曜日とかがぐちゃぐちゃの常習犯なんじゃねぇの？

ウィークリーとかマンスリーのゴミ置き場はひどいもんだな

プロパン高いのはひどいよな。
こういうのって契約時にわからないところだからな。

光熱費水道代を契約前に確認出来るように業法を変えてほしい。

入居初日で風呂場にカビ生えてたんだがこの会社の管理体制はどうなっとんだ？

俺だったら逆にしめたものだと思う。
入居時のその写真を撮っておいて、
退去時の敷金返還時に強請るけど。

そうでなくても、敷金は戻ってきて当然のものだよ。
入居時と同じ状態に綺麗に掃除しておけば、ルームクリーニングなんて払う必要なし。
払えというなら、消費者センターに電話して相談。

質問です。
大東の家賃集金代行制度（セントラルファイナンス）は
KENTAKUカード不要の場合（口座引き落としのみ利用）にも
信用情報の照会審査（CIC等）をするのでしょうか？

確かしたと思いましたが。

大東建託岡山東支店最低
ここのﾄｯﾌﾟ(ふじわ〇)にﾌﾞﾗｯｸﾘｽﾄにさせられた
大東の物件には住めなくなった
そもそも今回の引越しは大東建託岡山南支店の契約違反
住む家も取られ､新しく入居も出来ない
岡山の県北のほとんどの物件は大東の管理下にある
どこに住めと??仕事も出来ない

ひとつの会社に依存してちゃだめだろう
エリア変えれば良いだけ

>>512
照会するのは、家賃の払えないような真っクロけの連中を入居させないためだったと思うけどな。

お前呼ばわりしてんぢゃねぇよ！ハゲが！ちゃんと分別とかしてんだけど！何個も開けてんの見てんだよ

うんこ入れとけばいいｗ

んじゃ、ピンポンされて何言われたんだよ？

敷金まで盗む大家と不動産屋
劣悪物件建ててボロ儲けしている大家

＞513さん、516さん
ありがとうございます。
あと、クレカ不要の口座引き落としのみの場合でもCFを通すので
照会だけでなく申し込み情報がCFの各信用情報機関に登録もされるんですよね？

↑つまり何を危惧してるの？

>>521
いやならやめればいいんジャマイカ

>>509
HPに問い合わせのってるから本店にクレーム入れればいいんジャマイカ
支店より対応早いらしいぞ

ハウスコムスレってあほばっかだなｗ

堀地さんは出て行ってもらえませんか？

大東建託との取引はこれから少々考えていかないといけない。まあ、悪徳不動産というのも芸がない。不動産は本来悪徳だ。

大家も本来悪徳だ。

KENTAKUカードやめたいなー
なんとかならんのかほんと・・・

KENTAKUカード不要で契約しなかったんだ(プ

KENTAKUカードなんか加入しなくても、セントラルやオリコの家賃引き落としだけで契約出来ますよ。
逆に考えれば、中途でカード解約も出来るんじゃないかな。
カード加入は、あくまでも任意ですから。

>>530
だから何が目的なんだ？

悪徳不動産らしいですが、
この会社が切り込み隊長で悪い方向に行くと
　　　　　他の不動産関係も悪化するかも

不動産関係ってTVスポンサーによくなっているでしょ。
　あまり行き過ぎた営業等していても
　　　　ニュースに取り上げない危険性はありそうでコワイ。

不動産屋も大家も悪徳だ。
なぁ腐れマンコはっち

建託社員がアパート立てさせてくださいと尋ねて来る
毎回断ってるのに毎日来る
検査入院したら二人して病院にまで押しかけてきた
全く迷惑です。

建託って社員の鼻先に餌ぶら下げ仕事させてるのか

今の大東って家賃保証管理修理大東もちだから劣悪物件ぼろもうけはできない。
そもそも大東と同じ物件を地場工務店に頼むと三分の一でできる。
家賃保証は無いからはいらなかったらあぼーん。

不動産屋も大家も悪徳だ。
なぁ腐れマンコはっち

「はっち」って何やねん？

>>538
うち、壊れて修理したけど、大家持ちだよ。
うそはやめたほうがいい。

なんで水道局からぢゃなくて大東から請求くるの？

現在「集団ストーカー」というのがよく話題になります。
創価学会がやっているとか、探偵社がやっているとか、色々憶測が飛んでいますが、
実際には学会が行っている犯罪です。学会員と揉めてからはじまりました

学会の中には創価班・牙城会という部署があり、ここには
「学会・学会員とトラブルを起こした一般市民に嫌がらせをするセクション」 が存在します。
この連中は学会の敵を監視して、嫌がらせをするのが仕事です。
こいつらが行っている任務が、集団ストーカーです。
学会員は組織的なネットワーク網が充実しているため、実行部隊には学会員を使っています。
パッと見には、誰が学会員だとかはわからないでしょう。
それをいいことに、学会のネットワークに個人情報を流し、嫌がらせをさせているのです。
「仄めかし」というのは本来、「どこにいても対象のことを知っている人間がいる」
＝「どこにいても監視されている」と思わせることが目的です。
それを治安を破壊する者でなく、単なる一般市民に対してハイテクを駆使して
集団で行うのが、学会の集団ストーカーです。

警察なども行っているという報告がありますが、警察内部にも学会員はいますから
自分達の敵に容赦しない創価学会は一般市民に対しても 容赦なく実行してしまいます。
また集団ストーカーの後始末は精神科へ行かせて証言能力を奪うか
社会的に抹殺するか学会員にするかのいずれかですが地域や親戚家族をも
巻き込んで猿芝居を演じて基本的には絶対に精神科へ叩き込みます

どちらにしても、学会が、その体質として受け継がれてきた敵対者をひっそりと
抹殺する方法が集団ストーカーといわれているものの実態です。
　

>>541
去年あたりから一括借り上げ、補修費大東もちにかわってる。
闘犬もアパマンも。
あんたそれができない零細企業のまわしもの？？

回し者とかじゃなく
借り上げ制度以前に建てたオーナーでしょ

ここの物件は、新築も古いのも家賃同じくらいなのはなぜ？
また、壁はかなり薄いのかな。アヘギ声が聞こえたりするのかな。

アヘギ声を聞いた事は有りませんが、
いびきとか屁は聞こえます。
新築はプラモデルみたいなつくりです。部品取れるし。

KENTAKUカード以外のクレジットカード引き落としにしてくれんかな
DCCardでポイント溜めてるんだわ

あえぎ声、丸聞こえだよ・・・
TVのチャンネルどころか、内容まで聞こえてくる
冗談ではないよ

どこの板に書いていいか解からなかったので、ここに書かせてください・・・

ここの物件で １０年ものの物件に入居して、備え付けのガスエアコンがおかしくなり、
管理会社とガス会社に電話しました。
ガス会社対応とのことですが、故障と判断された場合、お金は誰が持つのでしょうか？？
入居してまっだ２週間目ですが・・・・・
なんでだよ・・・

わかる方いらっしゃいますか？？

大家に決まってる

大刀は、管理なんかしていない連中だから。
仕方ないんじゃん？

俺の所は、新築物件にもかかわらず…
住んですぐに、湯沸かし器が故障していた
壁紙から釘が出現
トイレのドアは閉まらず
玄関のドアはビスの固定箇所不足で、ドアが外れる

その他、不備がでたので管理に連絡したが！
まともな対応はなし。

１ヶ月間連絡待ちなんていうのは当たり前。
最低の糞会社。

早めに引っ越しするべし。

大家と管理会社ども、とにかく入居者から金盗ることしか考えてない

退去時にルームクリーニング代請求されて払う必要あるの？

大家が負担すべきもの。入居者は一切払う必要なし。

でも払わなきゃどうしようもない状態作ってくるでしょう？
その時どうすればいいの？？？
そういう具体的な対処法がわからないから皆泣き寝入りでしょう？？

【泥棒大家涙目必死！10】最高裁でも特約無効
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1182863937/l50

に詳しく敷金返還請求方が書いてある。
少額裁判なら即決で勝訴できる。
泥棒大家どもには裁判で立ち向かえ。

正直、小額裁判なんてやる気力ある人はほとんどいないと思われ・・・

有給とっていっぺんやってみたら？
結構面白いぜ。
時給に換算してもお得な訳だし。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　終了

開始アゲ

大家と管理会社どもは、とにかく入居者から金盗ることしか考えてない

>>562
ハッチさん？に粘着してる人だと思いますけど
退去後の部屋の補修に応じない場合
大家がお金を出しますよｗ

>退去後の部屋の補修に応じない場合

応じる応じないじゃなく、日常的損耗は大家が負担すべきと判決が出ているんだよ。
勉強しろよ、悪徳大家

大家と管理会社どもは、とにかく入居者から金盗ることしか考えてない

>>564
損傷の程度と証明できるかどうかで結果は違うようですが
裁判期間は家賃保障は出ないし
裁判を起こしても大家側はなかなか勝てないですと聞かされてますから


それより数年前からハッチさんに粘着するのはなぜでしょう？
失恋でもしたのですかｗ

>>566
粘着するのは馬鹿のひとつ覚えだから仕方ないでしょうね。
それしか能が無いんだから。

↑といいつつ大東に粘着する馬鹿がいますｗ

>>566
ハッチさんって誰？

粘着する能があるんだから、馬鹿ではないでしょ。
ただのキチガイと思うけどな。

>>569

>>570

という>>570も粘着馬鹿ｗ

キチガイというよりも、自閉症でしょ

↑お前がな

バカとキチガイを比べた場合
どちらが偉いんですか？

チンポとマンコはどちらが偉いんだろうか？

とりあえず、エアコンに関してはガス会社の人に見てもらいました。
結果。。。うちじゃむりｗとｗｗｗ

で、大東管理に電話 担当者不在←いつものこと？
先日ガス会社が連絡して1日待ったけど・・・大東から連絡来ないｗ

時期的にエアコン使うのに早めの対処うってくれないのかな・・・
とりあえず、明日連絡。

こんなんで1月まったら・・・・夏すごせないよ・・・orz
つｋエアコン使用料も家賃にこみだと思うから・・放置＝詐欺だよな

放置したら詐欺か。
いや、契約書に書いていないだろ、普通。
大東で担当者のたらい回しは確かに多い。

大家と管理会社ども、とにかく入居者から金盗ることしか考えてない

>>550
このままだと大家と大東に敷金も盗まれるな。

５５０＞

大刀に言っても動かないなら、直接家主に交渉と言うか言った方がいいですよ！
家も大刀で、被害に遭ってて弁護士とかに相談したけど。

結局、入居者と契約しているのは家主であって大刀ではないから。
住まいの問題は、家主に直す義務があるんだって。

後は、消費者相談センターに行くのもいいけど！
大刀は、センターの人が入るのを頑なに拒否するんだよね。
だから、センターに行けばアドバイスはしてくれると思うけど…
あんまり力にはなってくれないかも…

>>579
それは違う
大家も被害者

>>582
なんで大家が被害者？

>>583
わかんない？

>>576
マソコは下向いてるからさほど偉くないと思う
ちんぽは時々上を向いて大きな態度をとるので偉そうに見える

>>582は大家だ！

大家は悪党！不動産屋も悪党！
相続税脱税失敗のツケに敷金が盗られるぞ！

>>586
大家が悪党って
大東の大家だけなの
他メーカー、個人オーナーは優良なの？

恨み骨髄の元従業員ですか？

↑必死ですね。

大東の店子が不良

不良って死語だぞｗ
年寄りがんばれーｗｗ

馬鹿のひとつ覚え

>>590
君の好きそうなスレがあったぞ
そちらを荒らしてくれ。こっちは荒らさないでくれ
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1131115443/l50

所詮大家も不動産屋も管理会社も、みんな悪徳でＯＫ？

所詮大東の店子も、みんな悪徳でＯＫ？

>>593-594
ＯＫ

大家は悪徳っていうか
大家になるまでの過程は悪徳のやつが多いが、
大家自体は悪徳じゃないよ。
むしろ建物屋にぼられた羊。

でも大家は悪徳じゃなくても性格悪い人は多いよ。
自然とそうなるのだけど。

人から預かった金を返さず、勝手にクリーニングとかに使うのが何で悪徳でないの？？？

↑悪徳店子の窮み

お前らが言うな。
自分の悪徳ぶりを棚に上げて。。。

棚あげ

そうですね

>>596
>大家になるまでの過程は悪徳のやつが多いが、大家自体は悪徳じゃないよ。
>でも大家は悪徳じゃなくても性格悪い人は多いよ。
どっちなのよｗ

>オーナーも悪い、建物屋？も悪い
結局なにを言いたいんだ？

所詮大家はこんな程度。
とにかく不動産とか土建屋とか、こんな連中蛆虫以下！

>とにかく不動産とか土建屋とか、こんな連中蛆虫以下！

　今度は差別ですかｗ

蛆虫以下のサービスを利用する奴は何？
嫌なら利用しなければいいだけ
お家買えば

大損したのも自分のせい。嫌なら裁判すればｗ

大検の賃貸入社希望！
どんな会社？

大東の賃貸入社希望してます。39歳です 宅建ありです よく募集していますが 辞める人が おおいのでしょうか 教えて下さい

↑
へたくそ。次！
↓

大東ｗ

大東の車を乗っているから社員だろうけど
大家も兼ねているそいつは家族といっしょに住民の迷惑
を考えずにガキといっしょに夜中の運動会。
そういう奴がいる大東

つ国語辞典

>>611
日本語書け欲ボケ大家

ハッチさん？
まったく進歩しないなぁ・・

馬鹿どもが！！！！！！

全く分かってないのはお前らだ！！！アホ

お前が言うな。

ID?
の人が言うな。

>>617
　禿げ同

>>615
>全く分かってないのはお前らだ！

分かっていないとは
何の事を言っているのですか？

大家も被害者ってどっかにあったけど、、その通りですよ。
だって、大家VS大東の裁判なんか何件も起こってるんだから。

http://www.azabu-office.com/newpage0002xxxxC.html

人から預かった金を返さず、勝手にクリーニングとかに使うのが何で悪徳でないの？？？

大家も加害者ってどっかにあったけど、、その通りですよ。
大家VS入居者の裁判なんか何件も起こってるんだからｗ

【泥棒大家涙目必死！10】最高裁でも特約無効
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1182863937/l50

別にこんなところで叩かなくても
少額訴訟起こせばいいだろ。

少額訴訟起こされたら、通常裁判に移行したらいいだろ。
起こした方はそれだけで半分以上驚く。

こんにちは。
築２年のハイツに住んでいるのですが、昨日壁と天井の間から
雨漏りしました…。
気付いた頃には水溜りが出来ていて、壁紙がぼこぼこしていました。

今日、修理屋さんが来てくれましたが何も出来ず、火曜日に大東の営業
と話をすることに…。
雨漏り以前にも、ドアの取っ手が取れたり、壁からビスが飛び出してきたり
で何度か話はしていますが、正直住むのが嫌になってきました。
壁紙が黒ずんでいて、たぶんカビだと思われます。
気管支が弱く咳が出ている原因もこの家か？とまで思ってしまいます。

この場合、家を出たいといえばどこまで保障してもらえるのでしょうか？
大家さんはこのことを知らないと思うのですが、大東から連絡がいくのでしょうか？
大家さんは県外なので、わけの分からぬまま工事されちゃうんじゃ？と心配。
詳しい方　お教えください。

本社のお客様センターに連絡しろ。
お客様センターに連絡が入ると、担当者は具体的に対応を報告しなければならないから、
直接担当者と話をするよりも結果は期待できるぞ。

実験用のモデルハウスすら建てないで売り出している儲け主義の極道建築会社。いや、建築ブローカー集団。
全て下請け任せのボロアパート。

>627
お返事ありがとうございます。
雨漏りしだしたのが土曜日の夜で、コールセンターに電話しました。
その時は、
・台風の影響で業者が出払っているので今すぐ修理は無理。
・雨天での修理は無理なので明日様子だけ見に行く。
との事で、日曜日。修理屋さんがボンドやら色々持ってやってきましたが、屋根から
おかしいと言われ、結局何も出来ず…。修理屋さんに色々行っても意味がなく大東
に来てもらおうと電話するも、完全に休みですからと言われ、明日営業が来る事に
なりました。

結局コールセンターも何のためにあるんだか？と思っていましたが、６２６さん
のお返事で、ちょっと安心。

今回はたまたま雨漏りだったけど、もうこの家で安心して暮らせない！と思う。
でも、場所は気に入ってるので複雑な思いです。
修理の間は住めるのか、期間はどれくらいなのか、明日の営業次第か…。

ハッチさん？
まったく進歩しないなぁ・・

>>629
それは
　おれの台詞だｗ

>>622
それは大東の物件じゃないでしょ？

直接、大家が管理している物件っていう場合じゃねーの？

>>625

そんなん症状出てるんだったら、
写真撮影してwww上で公開するけどなぁ。
こんなとこ書くぐらいじゃ手ぬるいよ。
うまくすれば金くれるかもよ。

>>622
そこを見てきましたが
過去に住んでた賃貸の大家を恨んでるのでしょうか？

脳内変換して２ちゃんでうさばらしをしてる様に感じた
なんか病的な人みたいで超キモだった

ハッチさん？
まったく進歩しないなぁ・・

不満なら大東に対して正々堂々裁判すればいいのに、２ちゃんでネチネチするだけの様に感じた
なんか病的な人みたいで超キモだったｗ

>622
　は大東の事なのか？
違うんじゃないの

悪徳大家のこと

１５年程前、敷金礼金とられて腹が立つと大騒ぎしてた友人が
念願の自宅を建てた。
その後遠い彼方に転勤、その間自宅を貸すことにしたのだが
しっかりと礼金敷金は貰うと息巻いてて笑った。
立場が変わればそんなもんだろｗ

敷金と礼金は曖昧すぎて俺もわけ判らないが
嫌なら無いところを借りたらいいだけだよｗ

ところで
ハッチさんは大東オーナー？で粘着さんは元社員さんか？
ハッチさんと粘着さんはどんな関係なの
詳しい人教えてよ

ハッチさんって誰？

>>639はオーナーなのか？

>>641
親父がオーナー
おれは大反対した人間
結果は押し通されたけどなｗ

↑じゃ大金持ちのご子息様か

>>643
お金があったら借金してアパート経営なんかしないだろｗ
オヤジが勝手にやったことだし

話をしに来た営業マン達の話しが胡散臭かったから反対したんだよ
でも毎日尋ねて来られていつの間にやら洗脳されてやがんの
そいつらも一年程で会社を辞めたようだ
営業の人は辞めるのはええぞｗ

↑資産がない貧乏人に誰がアパート経営できるほどの金を貸してくれるんだ？ｗ
やっぱ大金持ちのご子息は賢いｗ

>>645
銀行は土地を担保に大金を貸すんだな
バブル弾けた時に土地で失敗してるはずなんだが
本当にいいのかと思ったもんだ

資産と言えばそうかもな、土地はあっても金は無い！
まぁ、俺には関係ないからどーでもいいけどなｗ

親の大借金で息子は関係ないで済むのか？

また馬鹿の矢印厨が出てきた
こいつ、オレと一緒でかなり前から２ch中毒だな

↑逃げ回ってないで、裁判まだぁ？

裁判の結果なんかネット上にもたくさんあるじゃん・・・

>>649
オレに関係ないレスをしないでほしいんだが。
レスする相手が違うでしょ。

大東は加害者、大家は被害者だと必死な痛いバカがいるが、
一般人から見るとどちらも守銭奴、同じ穴の狢。

２ちゃんに書けば擁護してもらえるとでも思ってんのか強欲大家。

>>647
お前は俺のオヤジかｗ

なんかキモイのが
沸いてるな

お前がな

大倒・大盗

無理難題を押し付けるアホ入居者が多いのも事実だが。

お互い様だ。

加古川にパンコあり

なんだ？

施主も居る様なので一応忠告な。
短期サブリース契約には気を付けろ。
施工費を抑えて、自社ローン組ませ、半年位の転貸借契約を結び、期間満了次第何だかんだ入居者追い出し、収入なくなった施主から工事代滞納を理由に一括請求。
当然払えないので担保の土地建物を押さえる荒行していたらしからな。
某守谷と言う場所での事実だぞ。

この手の話は最近あるよね。新宿に支店がある甲府（笑）の　F十軒でも
やっている、らしい。期間は7~8年。地主に国の機関の賃貸で、パソコンで
重量鉄骨の条件で、建物費用は地主、って流れ。期間満了で建物は地主の
都合で取り壊し可能っていうのが味噌。　

結論

相続税はキチンと納税しましょう。

>>661
情報有難うございます。

オヤジに話を聞いたら３０年間一括借り上げナンタラだそうです
自分の懐に入るお金は微々たる物。と言ってます

銀行ローンの金利は？金利アップした時はどうすんの？等色々聞いてみましたら
「任せてあるので大丈夫」と大丈夫じゃなさそうな返事でしたｗ

結論

相続税はキチンと納税した方が利口。

>>661
なるほど。

加古川にはババァのばんこがいます

>>659>>663>>665>>667

粘着さんですねｗ

おまえもなー　の典型例↑

そうと判れば良いのですｗ
　こんにちは。

前にも質問しましたがハッチさんとの関係はなんですか
ハッチさんはオーナーで粘着さんはおそらく
大東に良くない思い出のある元社員さん？
そんなところですか

未練たらたら野郎でしょ

大東に未練たらたらｗ

>>670も立派な粘着さんｗ

>>673
そうです、認めますｗ
　
やっぱり元社員？　勿体ぶらずに教えてよ

大東の優秀な社員は、２ｃｈなんかに書き込みしないよ。
懐が大きいからね。あくまでも優秀な人に限るけどね。

ハッチさんって誰？>>670

大東は全て借主に払わせる　部屋のクニーニング代なんて大家が払うもんじゃないのか

大家は全く払わない。

>>676
このスレで抽出してみた
書いてあるのを読む限りでは
はっちさんはオーナーだと思うけどな

矢印厨は粘着さんじゃないの？
>>154 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2006/10/25(水) 17:56:16 ID:???
>>251 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/01/27(土) 12:48:27 ID:???
>>263 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/01/28(日) 17:21:06 ID:???
>>328 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/03/01(木) 14:40:38 ID:???
>>461 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/06/05(火) 10:21:27 ID:???
>>536 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/06/28(木) 12:29:13 ID:???
>>539 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2007/06/28(木) 18:45:09 ID:???

何でハッチさんに興味があるの？何が知りたいの？

矢印厨は３年ほど前から粘着中です。

一つ一つ全部調べたのかよ・・・
ｷﾓ杉

>>682
抽出って書いてあるじゃんｗ
　簡単ですよ

何で｢ハッチさん｣に興味があるの？何が知りたいの？

ｷﾓ杉

>>680
粘着さんとハッチさんの間柄ですよ

大東オーナーらしいハッチさんに対し
毎回同じ同じ下品な言葉の書き込みを続ける
その意義を知りたいだけです

前に私が書いたことに対し、ハッチ云々のレスついてましたけど
私は違いますからｗ

粘着君が、抽出を知らなかったとは。。ｗ

今日のお前が言うなのスレはここですか？

大東のアパートに住んで５年、年々、建物自体が傾いてるのか
玄関とリビングの間のドアがとうとう閉まらなくなった。
和室の窓も勢いを付けないと閉める事が出来ない。
床と壁の垂直部分からは異臭があがってきて（1Fに住んでるので）
土台？が腐ってる感じ。
これは、クレーム入れたら他の物件を無償で紹介して入居させてくれるのだろうか？

粘着ｷﾓ杉

大家ＶＳ元住人だと思うよ
書き込み見ても社会人じゃないだろ
良くてフリーター止まりだな

かなり前から粘着してるよな

もともと大家が被害を訴えようとスレ立てたが、
借家人が多いねらーの誰も擁護してくれず、
逆に非難される羽目になったんだろ。

特に地方の素人大家は、何故これだけ大家が嫌われているのか理解できないだろうな。

ちょい詳しい人に質問なんだけど・・・・

大東のアパートの２階に住んでて、真下の１階の人が深夜にボヤを出したのね
ほんでその次の日に大東の人が来て２階もガラスが割れてて電気も復旧してないから
契約解除して出て行ってほしいみたいな事を言われたというんだわ

こちらが急にそれはムリだと、引っ越すにしても引越しや部屋探しなども紹介などはないのかと問うたら
それはご自分でと言われたらしいんだ

後は保険屋さんと話をしてくれと言われたのだが、保険は家屋に対してだけなので
立ち退きとかそういうのは一切関係ないからと言うらしい（当たり前かｗ）

放火の疑いのあり失火法もあって火元に請求は出来ないのはわかるんだが
突然出て行ってくれってのは法的に問題なしなんだろうか？

これは大東の問題なのか大家との問題なのかも分かんないんだけど
詳しい人いたらちょっと助けてくださいませ

弁護士に聞けば

はいはいｗ

弁護士に聞くだけでも料金が発生する場合があるんで
夜になるとまともな人がくるからそれまで気長に待つヨロシ

>>695
その事例は大東建託に限らずよほど良心的な大家（管理会社）でもなければ、至極当然の要求かもしれませんね。
確か民法611条に賃貸出来なくなった場合は契約解除ができると謳ってあると思います。
またおっしゃる通り失火法により火元者への過失追及が出来ない事にもなっていますので、
酷い場合には自己理由の解約手続きをとらされるかもしれません。

ですが民法には家主に対して生活環境を整える義務(使用収益させる義務）がありますので、
それを持ち出して根気良く交渉することが大切だと思います。
あまりに法外な請求は応じてもらえないかもしれませんが、退去時期の猶予・引越し費用の負担・代替住居の紹介などは、
十分に可能な範囲だと考えます。
業界大手の会社なのであまりに道義的に酷い事はしないとは思いますが、こちらとしても毅然とした態度で、
要求してみてはいかがかと思います。

善意の第三者の権利を害する行為は無効です。

まぁ695さんがどれだけ粘り強く要求するかってことだな。
条文に書いてあろうが、裁判で勝つかどうかは別だし金も時間もかかる。

そういうトラブルって精神的にも滅入るよな
降って沸いた災難でなんでこっちが・・・って思うよ
むしろ被害者はこっちだぜみたいな
とりあえずガンバレ

なぐさめにならないかもしれないが、
裁判とか法律、世の無情さを学べたと感じれば苦にならないか。ガンバレ。

結局大家や管理会社が得するようになっている。出て行くとしても当然敷金は還ってこないだろうな。

何故これだけ大家が嫌われているのか、理解できただろうか。

そのぼやのせいで明らかに住人にはとんだとばっちりだが、別に大家も管理会社も得してないだろ。

よく考えれば人の住居の保障を商売にしてる訳ではなく、ただ特定の部屋の貸し借りの契約だよな。
法律で決まってる決まってないとかじゃなく、普通に考えて他の部屋の補償を求めるのはおかしくないか？

大家の論理だよな。

>>706
大家＝保険で家賃まで補填、損は無し

住民＝明日から住むとこなし、敷金返ってこず突然の新しい住居の引越し代・敷金礼金＆家賃

さああなたはどっちがいい？

皆さんアドバイスと応援有難うございました
ここの住民はやさしいなぁ・ﾟ・(つД｀)・ﾟ・　読んでて涙がでました

とりあえず電気が復旧して部屋の中で生活できるようにはしてもらいました
次の日来た人は頭ごなしに出て行けとは言わずに修繕して住む方向で
考えましょうと言ってくれました

また自社管理の別のアパートに移っても構わないけどちょうどいいのが
今ないんですよと言ってました

あと火災保険の方で停電によってダメになった食材とかススが付いて使えないカーテンとか
匂いがとれない衣服なんかも保障してくれるそうです

やはり放火の線が強いみたいなんでなんだか不気味なんですけど
たぶん下の住民に対しての遺恨みたいなんで安心していいんじゃないかと警察も言ってくれました
その火元の人は一回も謝りにも来ず・・・・(´･ω･`)なんだかな〜って感じなんだけどね

大家さんは・・・なんだか頼りない人で何聞いても「はぁ」としか言わないんでほとんど大東の人と
話をしたんですけど昨日来た人はすごい高飛車で・・・今日来た人はとても親身になってくれて
まぁ今後どうなるかは時がたたないとわかんないかな

でも、みなさん本当にありがとうございました

泥沼にハマらなくて良かったな
即時退出じゃ敷金なんてレベルじゃないからな

失火法で確かに火元責任は問えなくとも、家主の保険やら自身の保険は使えるハズだが…見舞金を貰い引っ越すか、その辺りの保険で直すかでしょう。
住めない程度なら前述の通り民法の解釈で解約ですね。
まぁ、住めない程度で住む人は居ないでしょうが。

>>709
よかったジャーン
大東だから血も涙もない結果を期待してたんだが>>695にしたらたまらんからなぁ〜
煙とかで命落とさなかっただけでもヨシじゃまいか

>よかったジャーン
>ジャーン
>ジャーン

ジャーンわろたｗ

でも良かったなジャーン

ほんと

よかったですねジャーン

まぁいきなり出て行けは人道上許されないんじゃないかと思うが
渡る世間に鬼は無しというから頑張れよジャーンｗ

民主党に直してもらえ

隣に大家（地主？）がいるんですが、大家だとは知らずに住んでいて、最近になって10月から大家が大東との契約を切るから、10月からは大家と直接契約になる。
との噂を耳にしました、tk嫁が同じアパートの人から聞いてきた。
なんで大東からは連絡もないんでしょう？
家賃の振り込みだって変わるだろうに。
こちらから大東に連絡しようとしたら移転てorz

>>718の意味は分からんが、それは大東が買い取ると言う事ですか？
契約なら専任媒介解約と取れますが、当然に貸主変更でなければ口座の変更はありませんよ。
まぁ、何にせよ必要があれば連絡が来るでしょう。

直接契約でも賃料が変わらないならいいんじゃね？
あと大家と交渉出来るんだから、借りてる方としては気が楽。
プライベートで大企業となんか対応したく無いもん。

>>720
そっか。そういう考えもあるのか。
うちの場合、以前うちの駐車場に他の住人の客の車が停めてあったて（その日は路駐しといて）大東に連絡して注意してもらった事があって、
次回、またそういうトラブルがあったら直接本人に言いに行くのかな？とか（オレ出張多いんで、嫁がね）
大家は年寄りとDQな子供しか見た事ないし、DQな子供がうるさいぐらいなんだ。車の音とかバイクとか
あと2ヶ月で引っ越しも免許だ。とか、どうせ引っ越しするなら大家が変わる前に、とか、、、
家賃はうちは新築で入ったから今は1ﾏｿぐらい安くなってる。

なんせ突然で困る

>>719
地主が大東にお任せ、ってシステムなんだよね？
で、大東が管理してて借りる時も隣が大家だなんて知らなかった（大家＝大東だと思ってた）
大家のほうが大東との契約を切る、らしい

ま、大家も色々責任有るからな。
この前、裏で取れた野菜置いてあったから頂いたよ。
いんげん。なかなか美味しかった。

>>718
>噂を耳にしました、tk嫁が同じアパートの人から聞いてきた。
>なんで大東からは連絡もないんでしょう？

まだ噂話程度の話で
正式には何も決まっていないからでしょう。

ジャーン

何故これだけ大家が嫌われているのか、理解できただろうか。

>>724
うちは子供いないけど、子供がいるとこは大家のババアとの交流があるみたいで、「大家さんが言ってたって言ってた」って言ってた

ただの噂だったとしたら、大家が勝手に考えてる話しって事かな？建て替え要求でもされたんだろうか？

普通なら大東から説明あるよね？

帰省と、車検（ついでに部品頼んじゃったし）金ないせいかオレ必死

>>727
大家から直接聞いた話でもない
噂話が気になるなら
大東に聞いたらいいよ

大家が大東との管理委託契約を解除するという意味だろ。

これまで、家賃の回収や客付け、クレーム対応や家賃保証など、
大東がやってた業務の委託をやめるということだろう。

大東からは1ヶ月前に予告があるよ。

あとは、無断駐車があっても、水漏れしても、全部大家へ言っていけばいい。
もちろん、家賃の督促なんかも大家の仕事だな。

これから強欲大家の本領発揮だぞｗｗｗ

>>729
大東乙

>>729
　　
＞727に書いてあるのを見たのか？ｗ　　
　>「大家さんが言ってたって言ってた」って言ってた

マジレスすると
729が言ってる辺りだと思うが
そんな事したら大家さんが大変になるだけなのに
なんでだろうね？？

有り体に解釈すると、保証額が低くてローンがきついとか最近では家主の現状回復費用に得心いかないとかだろう。
他に物件抱えていれば、その業者が手を上げるだろうし、子供が業者起業予定とか色々考えられます。

パソコン初心者がサポート無しで安く買って
後々トラブって困るみたいなもんかな

パソコンは安いし、詳しい人が何処にでもいるから良いかもしれんが
アパート経営、管理は難しいだろうね

今年新築マンションに住んでいるけど…入居前の説明では防音対策は完璧と言っていたが…右となりはセックス！左となりは連日デリヘル！上はカカト落とし！うるさくて眠れない(T_T)

この会社の賃貸営業スタッフって給料良いのかな？
就業時間等は結構ボロクソ言われてるけど、金は見合ってるんですかね。

何故これだけ大家が嫌われているのか、理解できただろうか。

お客が買い物して、更に店にお礼の金を払うという慣習は普通ない。（賃貸契約は除く）
人様の金を勝手に使って、自分の所有物のクリーニングするという慣習は、普通ない。（賃貸契約は除く）

名前にてんだけど大東と東建
どっちの営業が悪？

東建は大東の後追いだろ。
やってることはどっちもどっち。
もっといえば、レオパレスもセキスイもダイワも似たようなもんだ。
この業界、どこを見てもそう変わったもんじゃない。

前も大東だったので借りる時室内は見ず　　　　　　　鍵もらって庭をみたら草蜘蛛の巣　　　　　　　　　　きたなぃ　　　　　　　　綺麗にしても砂利の下には薄いシート　　　　　　　　　　そこから草が生え　蜘蛛は洗濯物に…

言いたいことはなんとなく察するが・・・・

まずは人に伝わるように書くことが大切だと思った夏の終わり

脳内大家乙ｗ

9月中旬に引っ越すのに家賃は１日から発生じゃないと契約は無理なんだって。
仕方ないから泣く泣く契約した。
月、８万だから４万が無駄になる。
金輪際二度と大東の物件は候補にしないと決めた。

新築で入居したアパートのクローゼットの扉が
ガタガタになったと思ったら、ガタンと突然落ちてきました。
しかも、子供の上に・・・。
運良く、怪我なくて良かったけど、1度直してもらったのに、この状況。

同じような物件に住んでる方、今一度扉を見直したほうがいいですよ。
どうも、１つのビスが緩んだら、扉ごと取れる仕組みになってるそうです。

担当の方が、またガタガタになったらすぐ呼んでくださいと帰って行きました。

743みたいなのは大東が悪いのか？？言い掛かりに見えるんだが。
９月中旬に引っ越すのは前から決まってたんだろ？月半ばから契約できて家賃を日割りで計算してくれる
所探せばよかったじゃねえか。

どこがいいがかりなの？？？
ずいぶんひどいこというね

どこがいいがかりなの？？？
ずいぶんひどいこというね

>>744
ビスでとめてるならまだいいよ
両面テープで貼り付けただけの物もあるよ
多分下請け大工が手抜きしやがったな

打身

>>745
まじめにどこがいいがかりなんだ？
あんたは社員か？？
ずいぶんひどいこという奴だな。

>>750
横から失礼

>9月中旬に引っ越す
>仕方ないから泣く泣く契約した。
>金輪際二度と大東の物件は候補にしないと決めた

9月中旬の引越しならば余裕で他物件探せるじゃん
そんなに大東嫌なら違う所で探せばよかっただけだよ
大東叩きしたいだけ、と思っちまうよ。

分かりやすい社員だな・・・・

社員じゃないよｗ

分かりやすい返答だな・・・

大東のやりかたが嫌なだけなんだろ。
社員さんよ。

>>729
きっと大東から無茶な家賃の値下げ交渉とか、大規模修繕リフォームしろとかあったんだろう。大家が拒否ったら
大東から大家を契約解除できると契約書に書いてあるんだ。素人大家には理解できない複雑な言い回しで・・。
大東建託はベラボウに高い建築費で建設させ、数年で大家を切り捨てて生き延びてきた極悪企業なのだ。

築2年マンションなのに、この台風で雨漏りして、電化製品とブランドバッグが逝きました・・・
雨漏りの修理代は当然こっちもちじゃないですよね？
電化製品やブランドバッグの損害補償って出るのでしょうか？
壁薄くて音まる聞こえだし、引っ越したいのですが、引越す場合、一部見舞金とかもらえますかね？

ブランドバッグｗ
そんな下らないもん持ってるからだよ
ブランドもんなんか名前代が高いだけ

>>757
築2年で雨漏りか、日曜大工の犬小屋並みの作りだな

損害請求はできるけど面倒なら小額裁判のが早いかも
ttp://www.courts.go.jp/saiban/syurui/minzi/minzi_04_02_02.html

この物件どうですか？
ttp://e-heya.kentaku.net/eheya/details.aspx?pm=0&sm=5&pr=&bc=1-013821901-03090&ekino=001

good

>>760
　これは安い。良い物件ですね。素晴らしい。









でもアマモリなの？くやしかろ　う〜ん　くやしかろぅ

新築なので、全然人が埋まらないみたいです。LPGのせい？

都市ガスでないんだぁ　床だんとか入ってるのにね。

床暖はないです。暖房便座や追い炊き付です。設備は最高です。
1階は老人ホームのようです。

＞電化製品やブランドバッグの損害補償って出るのでしょうか？
壁薄くて音まる聞こえだし、引っ越したいのですが、引越す場合、一部見舞金とかもらえますかね？
　
強く出る前に　業者に今回の台風の被害について　報告したらどうですか？
どうしても納得いかないなら、まずは　国民生活センターへ相談してみれば？

http://www.kokusen.go.jp/

おまえら大家ごっこいいかげんやめたら？ｗ

あれ？雨漏りで損害なら
保険でなんとかならないか？家財保険ついてなかったっけ？

雨　漏　り　と　い　え　ば　大　当　件　拓
雨　漏　り　と　い　え　ば　大　当　件　拓
雨　漏　り　と　い　え　ば　大　当　件　拓
雨　漏　り　と　い　え　ば　大　当　件　拓
雨　漏　り　と　い　え　ば　大　当　件　拓

いい部屋ネットニッショー建託

相続税脱税を企み、ついでにアパート経営で一儲けのつもりが

結局大損で借金の山、金利上昇で増え続ける債務、

入居者の敷金を盗んでも焼け石に水。


因業大家よ、強欲もほどほどにｗ

ガス器具は備え付けなんでしょうから
ＬＰＧはマイナス要因じゃない希ガス

LPGの基本料金と従量料金が関東一高い。
だからマイナス要因な希ガス

>>773
成るほど
関東一高いんでガスか

ﾍﾙｽ嬢を入社させていいんですか〜

大当に、契約していないのに駐車料金請求された。何も前触れなしで、
いきなり四万八千円って違法じゃないの？

もしかして無断駐車の常連さんとかか？

三重県の大東は素晴らしい物件がいっぱい！新タイプのデザイン物件もでてくるぜ！

相続税脱税を企み、ついでにアパート経営で一儲けのつもりが

結局大損で借金の山、金利上昇で増え続ける債務、

入居者の敷金を盗んでも焼け石に水。


因業大家よ、強欲もほどほどにｗ

ここの物件って、退去時に敷金からどのくらいひかれますか？
ハウスクリーニング代程度はもめるのもイヤなので覚悟していますが、何円くらいでしょう？
普通に使っていた程度の汚れとくたびれですが、壁紙やフローリングの交換代をふっかけられたりはしますか？

ちなみに、>>757です
遅くなりましたが、ご報告を。
保険内容では風による雨の吹き込みはダメっぽいことが書いてあってあきらめていたのですが、
引越し先を探して不動産屋をまわっていた時、雨漏りなら保険下りるから請求しろって言われたので請求しました。
後日、保険会社の調査が入ることになりましたが、最上階ならいざしらず下層階？って不審がられ、建物の破損がないということでダメっぽい予感・・・
雨漏りでいけない物質が流れ込んできたのか、ストレスかはナゾですが、全身にかゆいブツブツがたくさんできて下痢が頻発するようになり、
引越しを決意し、やっと引越し先が決まりました。やっと安心して眠れるよ・・・。

まわった不動産屋さんにもここの物件評判よくないし、雨漏りとかありえないって言われました・・・

sageるとID消えちゃうんだね。
連カキコすみません
780＝781です。

ルームクリーニングは1室3万の敷引きですよ
営業所に問い合わせたから間違いない

>>783
ありがとうございます。3万ならまぁゆるそうか・・・きれいに磨き上げて出て行くつもりだけど。

契約書のガイドライン特約見ていて気になったのですが、鍵交換費用も払わなくてはならないみたいですが、
鍵交換って次に入居する人が払うんじゃないんですか？
今まで新築しか住んでいなかったのでよくわからないのですが、今回転居先の中古物件は鍵交換費用は新しい住人負担でした。
今まで住んでいた物件も、退去時に鍵交換費用を請求されたことはありません。クリーニング代＋大傷の床交換5000円のみか、全額返金だった。
大東は退去者負担システムなのでしょうか？それとも、入居退去両方からWとり？ｗ

大東はひどいと不動産屋におどされたのでビクビクしています。
契約書の特約がなんかものすごいので、その通りにどんどん請求されるようなら
自分は司法受験生なのもあるから、いい実地研修だと思って徹底的に裁判で争ってやるつもりですが。

どこも一緒。大家と管理会社を見たら泥棒と思え。

鍵費用は本来貸主負担。徹底的に争うべし。

>3万ならまぁゆるそうか

ワンルームに住んでるの？
そういう発言は迷惑だよ

2部屋以上の場合、部屋ごとに最低でも3万かかるわけだよ？
３DKなら4部屋扱いで、12万だし。

>>781
雨漏りじゃなく上階の主のテロだな

>>786
こないだ大東の物件を出たけど、2LDKでクリーニングは3ﾏｿだったぞ。
壁紙は子供が落書きしてたところがあって、1100円/�uだった。
面単位だったから、8�uで8800円。
クリーニングで12万なんて、釣り以外にありえないだろ。


・・・もしかして、オレ、釣られたんか？

地域はどこですか？

吊りじゃないですよ。
先にも書きましたが、大東で直接聞きましたから。
地域によってやり方が違うんでしょうか？
だとしたら随分ひどい話です。

>>789
>>790
広島です。
入居中に一度建物に不具合があって、修理してもらったけど、
そのときの担当者の対応も良かったよ。
たまたま運が良かっただけかもしれんが、ここまで叩かれる理由もわからん。

1室3ﾏｿで3DKで12ﾏｿって、勘違いなんじゃないかと思うんだが。
ホントに「3DKは4室扱いで12ﾏｿ」って言ったの？

786は家主かと思ったが、入居者だったのか？
一室3万、3ＤＫで12万のルームクリーニングなんざ聞いたこともねえ。
もし請求されても、不当な高額だから訴えれば余裕で勝てるぞ。

何度も言うが、大東で聞いてきたから間違いない。
録音もしてある。
敷引きで清算するらしい。

録音してあるなら公開してくれよ。
嘘だったら逆に訴えられるかもしれないよ。

嘘じゃないから訴えられるわけがないｗｗｗ

>>794
2chばかりみてないで、知恵袋とか他のサイト調べてみたら？

>>793
どこの地区ですか？
その話が事実なら、オレは転勤族なんで、
そのエリアに転勤になったときには、大東の物件を避けたい。
参考までに教えてください。

>>797
そのエリア以外でも、大東の物件は避けろよ
一括借り上げのため、材料費ケチった手抜き工事で音雨漏り頻発物件なのに
それで相場より高いときているのに住みたいとは。
おれはもう2度と大東物件にはすみたくない。

ネットの情報だけを頼りにしてたら井の中の蛙だぞ。
自分で電話して聞けばいいこと。

そもそも決まりは地域ごとなのか、営業所ごとなのかわからないし。
いい加減なんでしょ、やり方が。
だからそれぞれ営業所か本社に電話して聞く以外に方法はない。

床下収納のパーツ外して軒下のぞいてみたところ。。。
木をケチっている部分がありました。
撮って公開しようか？メリディオなんだけど。

昔このスレにいたテナントとかいうバカコテいる？

やっぱ保険無理でした。風で吹き込んできた雨はダメって。
ということは、雨漏りで保険おりるのは屋根に穴が開いて、そこから直接じゃなきゃ無理じゃん・・・と、なんか保険金払うのがバカらしくなった。
ダメならはじめから断って欲しかったよ。鑑定立会いで今日一日休みとったのに。

>>786
ええ、一部屋です。ワンルームでも何部屋もある大家族用でも同じ料金だとはさすがに思っていませんよ。
それじゃ、自分みたいに狭い家住人はめっちゃ損だし。

>>787
それが、上の階の住人をまず最初に疑ったのですが違って、
換気口から雨が吹き込んだのがものすごい勢い＆量で部屋まで到達していたのです。バケツ1杯たまったし・・・。
まぁ、ぶっちゃけ欠○住宅ってことです。

>>798
材料費ケチった手抜き工事で音雨漏り頻発物件
それで相場より高い

そう、その通りっ…！！
それを知らずに（相場より高い家賃＝ちゃんとしてる）と
思って借りた自分は馬鹿です…
これから引越しを考えている、大東を選択肢の一つにしている方々に言いたい…
大東は最悪じゃ！！！！止めとけー！！！！
騒音で早々に引越す人多発してます。
自分は金がないので今まで粘っていましたが、近々引越します。
二度と大東には入居しません。

上下左右の住人が歩くだけで、まるで舞台のセット上を歩いているような響いた音がするよ
自分は気をつけてるけど、他の人は・・・

俺は慣れたけどな。メリディオは多少メリメリ音がする。

全部で六戸あるアパートの、一階、真ん中の部屋に案内された。
社員は良いとこばっかり言ってきたが、嫌な予感がして契約しなかった。
大正解だったとつくづく思う。
夕方案内してもらったためか、部屋の中を歩いただけで、不穏な空気が周り（上、両隣）から流れてきていた…

１Fの端はいいよ
２Fは荷物運ぶの大変
毎日のことだから１Fが正解

うーん、俺１階の真ん中で安心してるけどな。安いし。
建物的には中心部が一番強度が高いんじゃない？
左右上の騒音には慣れた。

とりあえず鉄骨・木造のアパートに住んでる貧乏人は我慢しような

音が聞こえて当たり前の構造なんだから

その分家賃も安い、つまり安かろう悪かろうだ

コンクリのマンションでも壁が薄かったりするとアウト、賃貸専用は薄いのが多い

ちゃんと確認してから借りような

努力もせずに、金も出さずに、隣が煩い、そんなのは通用しねーYO！

また、家賃の安いところには気を遣わないDQNが集まる

住人の質を考える上でも金は出す必要がある

安くないから文句言ってるんだけど？
しかも、騒音は昨日か2日前に判例が出たばかりでしょ。
子供の足音も、音を出してる側が悪いんだよ。

>>810
そうそう。
特に大東はクズ。

ところでさ、評判の良さも悪さも口コミで広がるよね？
うちの職場や同級生で大東に入ろうとする人間は皆無になった。
いずれ大東は廃れるんじゃないかなぁ…ﾌﾟｯ…

大東はクズ
レオパレスも積水もクズだそうなので皆さん気をつけましょう！

大東クズ揚げ

一億やると言われても（心は動くが…）二度と入居するかと思ってる。

一億やると言われたら即入居するけどな普通
十分の一でもいいぞ

最近空き室在りの貼り紙多いねｗ

一億貰って入居し、翌月退去が正解ｗ

即日退去

【裁判】 “「子供を叱るべき」と裁判官” 子供が深夜まで騒音出しても親放置→マンション階下住人への慰謝料認定★５
http://news22.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1191589787/

>>815-816
その手があったか

でも…大東建託のアパートには、一日たりとも入居したくないなぁ…

訂正
×一日たりとも
〇一秒たりとも

大東の物件だけは入居するな！！

俺も大東の物件だけはやめてほしい。
若い馬鹿騙すの上手い会社だし、
となりにDQNが引っ越してこられたら災難だしね。

>>821
若い馬鹿？
老若男女問わず騙されてるんじゃないかい？
この間まで住んでた大東のアパートには、いろんな年代の人が入居してた。
そしてみんなあっというまに出てった。
金返せくそ大東。

どの物件も入居者募集の看板ついてるよね。
あれで大家さんはやっていけてるのかな？

そんな簡単に引っ越せないよ
敷引きされるでしょ、クリーニング代と称して。

あの、、、すぐに退去するほど儲かるので、
ますます大東の思うつぼなんですがw

でしょ

>>824
え…貯金…ないの…？

入居したくないなぁって逝ってるのは大東社員かもな。
なんて頭いい！！。俺もまんじゅうこわい。

>>825
今のままの回転率を保てるとは限らないよ。
レオパと一緒でだんだん新しい入居者は減ってくるんじゃない？

というかすでに空きが目立ってる状態だけどね…ﾌﾟ

>>829

そうすると家賃値上げですかw。
大東社員、もっとがんばって馬鹿を騙してくれー。

このスレには…ＣＭに騙されて入社した気の毒な社員が紛れてますね…

見え見えの自演までして…うぅ…涙を誘うなぁ…

これだけ評判悪くて、ただでさえグレードに見合わない家賃だっつーのにさらに値上げしたら…
誰も入居しなくなるって事に気付けよ、大東の社員くん。

ごめん、『元』社員だったんだねｗ

家賃の値上げは出来ないでしょ
ただでさえアパート＆マンション多すぎなのに
建て過ぎだっつうの
家賃高いのにこれ以上の値上げしたら入居者いなくなるって

すでに空きが目立ってるのに
家賃値上げは無理じゃろぉのぅ、
大東さんよ

無事、大東物件から退去いたしました
「雨漏りで迷惑かけたので、壁の損傷は大東で負担するので、鍵交換とクリーニングの最低料金3.3万で」
と言われましたが、その壁のひび割れ、私が壊したんじゃなく、欠○住宅だから構造上の歪みで生じたんですけどｗ
家具どかしたら、雨漏りした場所に近い壁に2箇所も亀裂が入ってて、引っ越してよかった、と恐くなったものです。

その日、ちょうどお偉い先生と飲む機会があったので、そのことをネタにしたら、
「言ってくれれば、敷金全額返還どころか、慰謝料、引越し代（新居の礼金・仲介手数料含む）全額むこう負担までやってあげたのに
言ったもの勝ちだから、入居者は強気に出たほうがいいんだよ。それに、ここの会社からみで大家さんによく泣きつかれるよ」と言ってました・・・

>>838
おめ　簡易裁判で十分だけどな

>>839はたぶん小額訴訟のことを言いたかったんだろうが、
小額訴訟は相手が拒否して通常裁判を希望した時点で、通常裁判に移行する。
そうなったら個人はかなり不利だぞ。

大東ではないが、大手の会社に
「負けても上告まではしますので、最終的には東京で決着をつけましょう」と言われて、
ビビっちゃったヤツが知り合いにいる。

じゃあどうすれば？

裁判なんてやったら大企業の思うつぼだよ。
嫌な事は嫌、きっぱり主張しろ。
鍵交換とクリーニングについては書類を呈示させて根拠を示させろ。

少額訴訟てのはいくらかかるの？
壁に穴、建具のガラスは割っちゃったし、部屋中ヤニで真っ茶色。フローリングに焦げあり。
いくら請求されたら戦うべきだ？

業者に事前に見積もりをとってもらっておいて、それをもとに交渉しなさい。

大東は標準的な建築会社の技術力をもっていない！
営業社員はほとんど休みはない。
年中営業社員募集していて（離職率７割）、
募集要項には「年に数回土曜出勤あり」って書いてあるが、
実際は毎週土曜出勤。「悪質　建築会社」で探すと大東がトップで出てくる

嫌ならやめればいいんでは？

来年、横浜市中区にできる新築マンションはどうだろう？
賃料が相場より安い気がするんだが。

大東に就職したいのですが入社決まったら、卒業証明書出さなきゃ駄目ですか？自分の母校廃校になったので、手続きめんどくさくて教えてください

軽く炒めてから揚げます

フライパンが汚れるじゃん
洗うの面倒

訪問うぜーから来るな！図面いらね

>>851
凄くしつこいよ
断っても訪問してくる奴は
消費者相談センターに相談したらいいよ

>>848
卒業証書の原本でおｋ

>>853ありがとうございます。

古いオーナーさんのほとんどが基準家賃下げられて
毎月の家賃収入より銀行への返済額の方が多い逆ざや状態です

ここの管理はすばらしいよ。俺は毎回家賃遅れてるけど
取立ての電話やら訪問やら凄いしね。
夜１１時に取り立てに来た事もあったしね。
大家にしてみればありがたい話だね。

>>855
爺とオヤジが４年前に建てたアパートは
既に家賃値下げですよ
これから先のローンの支払いはますます大変でしょう

契約が二本とも解約になって大東さんに罰金を大量に納めなきゃいけない私はなんの為にはたらいてるのか教えて教育課長

大東は見てくれは良いけど、
工事が粗いね。

立地の割には家賃も高いし。

>>847
グレードが悪いんだよ。
アパートもマンションも辞めとけ。

また
空き部屋でたよ・・

退去が決まったので電話をした。
礼の一言も無く管理会社に電話しろと言われた。
転送とか折り返しとかの対応全くﾅｼ。
礼ぐらい言え。
もう二度と酢マネェ。
大東が親切なのは入居が決まるまで。

酷い大家

大東の物件はプロパンガスが高いぞ！！
ガス納入業者に対して一律2000円程度の手数料を取ってるらしい。
よってそのガス屋は通常よりかなり高目のガス料金を設定してる様です。

>>863
配管工事もプロパンガス会社に無料でやらせて、
ガス屋は料金を高くして住人から回収してる。

本来ならば設備はすべて大家が払う物なのに、
かなり詐欺だな。

ガスは都市ガスに限る。

毎月2千円も余分に払っているということ？
管理費も無駄だと思ってたけど、これは本当に酷いね。
早く出たいが、引越しは大変だからね。
弱みにつけ込んだ酷いやり方だな・・・

空いたと思ったら
新たな入居者入ってくれました

オーナーさんは建てた後のメンテ費用に
驚くことでしょうｗ

いくらくらいかかる？

865さん
毎月余分に２千円払っている訳ではありません。
が・・・他所より多少高いガス料金を設定しているのは確かだと思います。
ワンルームとファミリーではガス使用量がかなり違いますので、後者の方が負担率で考えると高くなりますね。

あと現在は、配管工事等の設備は一応ガスパル（大東子会社）負担でしているんじゃないですかね？
ただ、大東グループの事ですから配管業者に二束三文でさせているのでしょう。
そして市中のガス業者に1件2千円を条件にガス供給させているというのが現状みたいです。

結局、一番迷惑なのは何も知らない入居者じゃないですかねえ？

それなら、どうすればいいんでしょうか？
ガス会社に電話して、単価が高すぎるといったけど、
「どうにもできない」といわれた。

しかも来月から　　　　ま　た　値　上　げ　　　！！！！

年に何回値上げするんかね？酷すぎるわ
最初の値段でも充分高いのに・・・・・・・・・・・・

>>868
実家のオヤジが言うことには６世帯の築７年目で
トータル３００万円超だと言ってました
５年目と７年目でリフォーム？　
来年辺りまた何か来そうだと言ってましたｗ

回りの賃貸はすべて都市ガス、大盗物件だけプロパン
ちなみに料金は都市ガスの2倍

なんか泣けてきた
これって独占禁止法とかに触れないものかな

ガス会社変更できないしね。
独占禁止法、誰も訴えないからかも？（住んでるのは貧乏人ばかりだし、時間も頭もない）

料金だけど、都市ガスの2倍どころじゃないよ・・・
一般家庭のプロパンと比べても明らかに単価高いし

訴えたとしても金のないところから金は出ないぜw

プロパンガスの問題点は自由料金制です。
ガス屋達が色々な料金設定をしておりますので、住む物件毎に料金が違ってきます。
どうすれば？と悩まれておられる方には失礼ですが、諦めるしかないというのが現状です。

一番の癌はやはり大刀自身だとおもいます。
ガスやれば入居者からぼったくれるぞ！っとガス屋（カスパル）を作ってはみたものの、
すぐに経済産業省の立ち入りで業務停止処分になったのですが・・・
それじゃという事ではじめたのが、他のガス屋から2000円の使用料を掠め取るというやり方です。

ただガスだけでなく、色んな面で入居者（オーナーも）からとことん搾り取ってやろうという姿勢の会社です。
関わらない方が無難です。

なんで訴えられないの？？？

ガスに限らず、変な浄水器最初からついていて
フィルター代儲けようとするのもセコいよな。

申し込まなきゃいいだけのこと。
つーか、あれは浄水フィルターが内蔵できる蛇口だというだけのことだろ。

文句あんなら出て行けばいいだろー　　カス

居るんなら払え
お前等だけじゃねえんだよ利用者は
他は払ってんだ
払いたくなけりゃ引っ越せ。

そーそー
老舗メーカーのアパート沢山あるんだから

もう出たが、ひどいことは知らせていかないといけないからな

そーそー
情報交換しないと

大東は名前は一緒でも地域によって全然違うのな

岡山で何年か利用してて引っ越したんだが敷金もぴっちり計算して返ってきたし
対応もすごく丁寧で転勤先でもお世話になろうと思って・・・・

んで千葉にきたらなんか対応が雑だなと思いながらも入居
窓に結露が酷くこれはカビが生えちゃうからなんとかしてよと言っても放置
ドアが歪んで開かなくなったと訴えても放置
あげく下の階のやつがボヤ出して(放火?)俺のベランダはススで真っ黒で使えず
窓も消火活動で割れたんだが・・・もう何ヶ月も経ってるのに放置
家賃も減額を申し出たら嫌なら出て行けとマヂで言われw

呆れて出て行こうとしたら修復するために敷金は全額返却はできないときたもんだ

マイッタよほんと

東海地方もひどいよ

あの粘着気質で何とか契約させようとする営業が恐くて仕方ない

やり方を上からかなり洗脳されてるんだろうね

まぁちゃんと教育されているのはいいことだ。
客にとっちゃ嫌なだけだが。

教育で何やってもいいの？？？

名古屋南の大東の対応悪すぎ!!!

dkdm onj

緊急連絡有り

A458dc-BC25-8Q2534bA358-E6D24FF-253AC3

大文字　小文字　に注意して

>>884
地域で違いますよね
教育が行き届いていないのでしょう

震度２で床にヒビが入るインチキ物件です
施工４年で雨漏りするインチキ物件です

営業マンがしきりに「収入保証する」って言ってんだけど
なんの「保証」をするの？
結局、これがくせ者なんだよね。
くわばら　くわばら

大東で３０年家賃保障ってどうなんでしょうか？
うちの父親が始めようとして、田舎で一戸建てが安くなり
賃貸の需要もないから反対してるんですが。。。

>>895
疑問があったらそこを質問し、詳しく説明して貰えば良いでしょう
契約書についても同じですが　おそらく誰が読んでも理解できないような？
とは考えすぎですかね・・

テレビCMで今は一括借り上げとか言ってますが
家賃を下げられたりして収入より支出が大きくなったりする事もあるのではないのか？
今度営業マンが訪ねた時に聞いてみてよ

>>896
うわ、かぶった！ｗｗ

　８７１です
家賃保障に関しては実際に出ているとの事でしたが
数年で家賃を下げられたそうですよ
今以上下げられないかは判りませんが私はあると思います
それとやはり外観のリフォームが高いそうです
リフォームといっても主に再塗装なんだそうですｗ

このスレで情報コントロールされてるのに気が付けよ

>>896
もういっこ追加

今電話で親父に聞いてみましたら
大刀以外の会社でも、アパートに限らず一軒家でもメーカーに頼むと
１，５〜２倍近い金額が請求されるそうです
このスレで何方かが言っておられた逆ざや現象にならなきゃ良いですけど
否定は出来ないと営業の方も言ってたそうです

>>896です

結局、家賃保証３０年と言っても
田舎で家賃が下がることが予想されるようなところでは
金利が上昇すれば、持ち出しが出てくる可能性があるわけですね。
もうかるのは銀行と建築会社だけってことですかね。
田舎の一軒家は２０００万しないんですよ。
僕も新築の家で新しい生活したいですしね。
儲かってるアパート大家さんはいらっしゃいます？

ですかね
ます？

不動産経営で儲かるほど甘くは無い
ttp://oshiete.homes.jp/qa3470768.html

>>903さん

参考になりました

最近この会社にAV男優が入社したらしいね。

>>905
男には興味は無い
　　　が

相手したAV嬢の話は聞きたい・・かも

原油価格の高騰を背景にガソリンや食品などの値上げが相次いでいるのを受け、
便乗した値上げを監視する方針
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20071209-00000001-fsi-bus_all



大刀物件に住んでるけど、
ただでさえ平均価格より高いプロパンガスが12月からまた値上げという案内が入った。
どんだけボッタクレバ気が済むんだ？
しかも、請求しない限り料金表も提示しないし。

原油上がったんだから
ガスは上がってもしょうがないような希ガス

>>908
はぁ？？？？
もともとぼったくりだっつーの

>>909
それを言いたかっただけかｗ

プロパンガス値上げへ
ttp://www.y-mainichi.co.jp/?action_article_show=true&article_id=9316

ttp://oshiete1.goo.ne.jp/qa3512978.html

>>910
gasや乙

入社する時の保証人はなんの為？

>>911
ガスの値上げはニュースで知ってたから書いただけです
ガス屋さんではありませんよ

大刀さんかガス屋さんに対して恨みのある人と
容易に想像できますねｗ

ようやく住む所が決まり、やっと退去する事になりました。
退去は願いをファックスして二週間になるけど電話一つ無いけど対応は、こんなもんでしょうか？
送ってしばらくしたら入居募集の、のぼりが立ったから届いていると思うけどイマイチ不安です
火災保険の解約は立ち会いの時にするんでしょうか？実際に退去した人、教えて下さい？

この解体業者ってどうよ？
使ったことあるﾔｼいる？
http://page10.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/m46805198

ツルハシで壁を叩いたら穴が開いたぞ！大東手抜き？！
石膏ボードがツルハシ程度で割れるわけがない。やっぱり安心の生和がいいね♪

大東に住んで早３年経過中。ｳﾁも引越すべく次なる住家を探し中。今度こそよく吟味して「質」で選ぶよ。近所にもここが管理してるアパートが増えてるけど依頼する人の気がしれない。きっと実情を知らないでｲｲﾄｺだけしか説明受けていないんだろうね。

>>913
大刀のガス代が高いのは他でも書かれてるけど？
知恵袋でも検索してみたら？

>>913はガスパルの件も今の現状（マージン）も知らんのだろうな・・・

>>917
自分も同じ状況。
お互い良い部屋見つかるといいね。

最近、うちの近所だけでなく、実家や友人宅の近所まで、
ここの物件がいっぱい建っちゃって驚いた。
ずっと一階が空いたままの物件もあって、やっぱりなぁ…と思う。

>>918
失礼しました
早速検索してみました
ttp://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1411220369

>>920
俺は田舎住まいですけど
郊外に凄い勢いで大刀アパート建ってます
しかも田んぼ埋め立てて
他人事ですけど大丈夫なのかと心配になります

一番肝心な>>918も調べてみなよ。
大刀だけが高いんじゃないという主張はそれからにしてね。
あと、市街地にも大刀はあるよ〜
大刀に批判的な人をさりげなく田舎者扱いするあたりも
根性悪いね、大刀の関係者さん。

>>922

　被害妄想乙

まぁまぁ、図星だからって焦るなよ、
大刀の社員さん。
ゆっくり食事してきなよ。
そんでまた午後からしつこい営業でもしておいで〜ﾉｼ

>>922
ん？
918だが、何か勘違いして無いか？
俺は大刀が高いといってるんだが？

>>922
>さりげなく田舎者扱いするあたりも
>根性悪いね、大刀の関係者さん。

田舎に住んでる俺が田舎者差別してる？
田んぼ埋め立ててアパート建ててる事を心配したら大刀関係者ってｗ

あなたの言ってることは理解できませんよ

>>924
あのさ、、、
ここで誰も大刀擁護してないんだけど、、、
もう少し読解力つけようよ、、、

>>927
以前にピックルみたいなのが板

5年くらい前に都市ガスが値下げした時もなぜか値上げしてたなー

>>928
大刀スレを荒らして過疎化させる
あなたがピックルに思える

大塔の営業マンは、金に
マインドコントロールされてる

５年前から大刀スレあったのか

これは何スレ目なんだろう

も-大東の物件には二度と住みたくない!まぢ最悪!

今までミニミニアパマン大東とお世話になったが
大東がダントツで糞だった。
契約も部屋も管理も全て。

私は満足してるよ

給料に？ｗ

うわー！給料が下がるーーーーー！！！！

外資に吸収・・・
会長に捨てられた会社ＷＷ
インサイダーの塊

え？給与下がるの？

これはもうダメかもしれんね。

大東の物件は糞だね!

やったー！
これで、夢にまで見た外資系企業の社員だ！！！
また売れるぞ〜〜〜(^0^)
（給料ええし、女にもモテル〜〜〜）

バカだなｗ
国内が頭うちになる前に外資を入れて、事業にテコ入れするんだよ。

会社、お金困ってないよ。

快適に暮らしてます。

買収額は一兆円規模ってか
　　すげえなｗ

給料が良さそうなのでココに転職を考えてます。
ただ、頻繁に求人広告出してるけど、そんなに人の出入りが激しいのでしょうか？
営業に関しては自信あるんだけど。

ぶっちゃけ、離職率は99%w
勤続年数10年以上なんて1%位人の出入りが激しいよw
ただ給与は桁違いにいいけどね
それでもいいってならありかも。

>>947
レス、ありがとうございます。
その離職率の高い原因は何なのでしょうか？
物件のスレなのにすみません。

まー三ヶ月一つも取れなかったら辞めてもいいぞって事になり、四ヶ月目で、実績が無い奴の研修があり
その後毎日の様に上からも回りからも辞めろとぷれっしゃーがあり、半年たっても取れない奴らは首だね
半年持てばいいんじゃないかな

大東さんのアパート経営してますが
俺んちに来る管理の人達は皆さん親切、丁寧に対応をしてくれますし
営業の人は入れ替わり激しくて
名前覚えたと思ったら辞めてたなんて事が沢山あります

アパートの１Fが大東のフランチャイズ？店舗で、
凄まじくうるさい。２Fより上の間取りには引き戸がないのに、
その店舗だけ大きな引き戸をドシャーンと閉めるので、
休日にいつも叩き起こされる。

本来は建売りの不動産屋らしいが、
賃貸で苦情に来た客に一戸建てを売りつけるつもりなのだろうか。
生まれも育ちも公営住宅だけど、こんな嫌な思いをしたことは一度もないよ。

田舎だから設計する人も売る人も、集合住宅に何が必要なのか考えないんだろうな。
家賃は都会並に高いのに。
こんな田舎で騒音に苦しむとは思わなかったよ。

名古屋○糞○○○○うざぃ!!!!!!!!!

築14年で基礎亀裂がすごいです
とても30年ももちません

築2年でもうボロ家です!大東最悪

大盗建託の応対が悪すぎてワロタ。物件はただの豚箱だし…化粧に騙されて借りた奴はカワイソス。

無茶な工期に職人さんたちがあきれています。
そりゃいい仕事は期待できないですよ。

下請けの業者さん達は虐められたからな
建築費高い割には材料安もんだし

たまに行く家電量販店の隣にあるここの物件、
一階がずっと空き部屋だったんだけど（やっぱりなぁ〜と思ってみてたけど）
昨日、店行ったらその空き部屋がうまってた。
気の毒……

プロパンガス代がめちゃくちゃ高いよ
メーターいじってるのかもしれないとさえ思う

原油高等を理由にどんどん値上げで、
冬なのに1度も湯船に浸かれない。

今年は引っ越すわ。
でも、他にいい不動産会社知らないんだよな。。。
悪い情報は出やすいけどね。

テナント営業ならむしろ楽でしょ

ちょいと大東の会社に面接行ってきた

面接の対応がくそったれすぎて住む世界が違うと思った

なんか自分より下のやつは見下すみたいな感じでしたぜ



営業マンはこんなくそみたいなのばっかなんかね

不動産屋は縄張り内のライバル以外と競争する必要がないので、
田舎では、どんなに酷いサービスでもOKです。家賃もどんどん値上げできます。
田舎でも東京より高い物件もある。

引っ越してくる人は、たいていサーセンされたリーマンなので、
高かろうが酷かろうが、住居を確保しないといけないし、
地域の状況を知らない人ばかりなので、簡単にカモれますｗ

家賃アップｗｗ

下がる事はあっても上げれる状態じゃないだろ

大雪降るマイナス気温の中で
大東アパート建ててたけど
コンクリートとか使わないのかな

大東は鉄骨が基本だから。

しかも壁と壁の間スカスカのプレハブみたいな作りですが。何か？
鉄骨じゃなくて、軽量鉄骨だと言え！

軽量鉄骨？ほとんど木造だろ

木造？ほとんど泥土だろ

隣の声、丸聞こえですよ。
TVでどのチャンネル見てるのかも分かるくらい。。。

いちいち聞いてるのかよｗｗ

３階の花城！いい大人が毎日一日中足音ドスドスたててウルサイんですけど！真横も響くし。

>>966
プレハブアパートはダイワと積水等だな

上の階のイビキが筒抜け。
下の階の不動産屋（看板が毎年コロコロ変わるが、今年は大東建託）が
駐車スペース無視して真横に駐車したり、斜めに駐車したりやりたい放題。

希望の条件は「防音だけは何とかして」とちゃんと伝えて、
RC限定で選んだのに。

マンションの住民の大部分は車に乗らないので、
駐車スペースは不動産屋が自分で占拠してる。
自転車専用のスペースはないので、真横に車を止められたりすると
自転車が置けなくなるし、先に駐輪してると引き倒されたり、パンクさせたれたりする。
でかいワゴンやらベンツやら、儲かってないと絶対に買えない車種だ。
オレサマ状態の不動産屋。

じゃ、パンクさせてみろよ。
即通報してサツへ引き渡してやる。

不動産屋が開き直った

チンピラがそのまま大人になっただけでしょ。
地元の不動産屋って。社長が一目見ただけで右翼だし。

で、お前はそのチンピラが
うらやましいわけだ。w
下賎どもめ。

おれは
金持ち全てが羨ましいｗｗ

新築の1階に住んでる人いますか？

大東以外で信頼できる不動産・管理会社教えてください。

>>979

メリディオ新築の1Fに住んでますが何か？

>>977
バブルのときもそうだが、日本の不動産屋は儲けすぎだな。
冬柴大臣に言えば良いのか？
犯罪者は認可取り消しにして欲しい。

バブルで設けた企業、不動産屋、銀行もあれば
バブルが弾けて傾いたり、倒産した処も多くある
勝ち組になりたいもんだなｗ