☆★〜21世紀の賃貸住宅〜レオパレス２１☆★５

何でこんな時間にスレを立てたかというと、
隣がうるさくて目が覚めたからなのです。
うるさい原因は他にもあるとは思いますが・・・。
つらいです。

引き続き、
＞ハイブリッドはロフトがあり、ロフトの床に敷布団を敷いて寝るかたち
なんでしょうか？ベッドはないですよね？
またグラスペのベッドはサイズはどのくらいなんでしょうか？狭いですか？

をお願いします。

>>1乙


うちはロフトだがロフト暑いぞ、熱がこもる
下の床では寒いわけだが・・・

夏は暑いかもしれないですね。
でも普段は別に何も感じない。
ロフトのおかげで部屋広くて助かってるけど。
ベッドはいらないな。

>>1乙

おいらの所はロフトは物置きっす
年に何回も登りません。

まぁ結局は荷物置き場にするのが一番いいかもな。
けっこう広いし。

今ﾚｵﾊﾟﾚｽにしようか真剣に考えてるんだけど
住まわれてらっしゃる方ﾚｵﾊﾟﾚｽはどうですか？
どこが良くて、どこが悪いですか？
教えて下さい┏○

俺はまだ住んでないけど音漏れがすごいらしいね。

ロフトを物置きにした人はベット下に置きました？
部屋狭くなるから布団ですか？

>>7
もちろん音漏れです。

レオパレスは地上デジタル放送は対応してるんでしょうか？
ちなみに都内で地上デジタルのエリア内に入ってます

>>7
音漏れだよ。覚悟しときな。

ロフトは便利そうでいいのだが、あそこで寝ると収納に困らない?
ベットの場合はその点が便利なんだよね。

>>8
ロフトにベッドなんか置いたら狭いだろ
俺は下の床に布団敷いて寝てる
起きたらたたむ、これでＯＫ

>>7
そりゃ音（ｒｙ

死

死死死死

雨漏りのほうがひどいよ。

賃貸物件の瑕疵を隠して貸して、賃借人に発覚して１０００マンはらった
のはどこの会社だ？

1000万ﾌﾟﾛｼﾞｪｸﾄって本当に金もらえるの？

あー、子供銀行のお札でな。
しかも、藤原紀香が持って来てくれるぞー。

>>7
おともれ

レオパレスさんへ

泥棒対策してください！

おともれのひどいレオパのアパート名を書き込んだらまずいですかね。

レオパレスの建設現場関係者だけど質問ある？

つーかこんな薄汚ねぇ会社辞めてやる！なにが東証一部上場だ！！
社員は腐ったやつばっかりでもうウンザリだ!!!もう社内の綱引きはウンザリだ!!!
何が折半だ！「アタシが一から接客してたんで…」　んなワケねーだろ!!
他店どころか同じ店舗でもそうだ!!!　俺の客って知ってて盗りやがって!!
「〜さん忙しいから私がやります、って〜さんから伺ってたのですが…」

はぁ！？聞いてねーよ！

馬鹿！馬鹿！泥棒!!

肉棒

>>7
おともれ

音漏れはひどいです。
２階の人が、夜中に楽器を演奏するので寝不足になり、
警察を呼んで、注意してもらいましたw

でも、ＲＸは響かなかった。

音漏れはそうでもないが、階段の上り下りの振動がよく響く

音漏れとか振動とか、建物によるよ。

情報もれは？

あとは郵便受けだな

レオパレスはマジでやめたほうがいいですよ。
場所や建物にもよるとは思いますが狭い＆音漏れがすごい。
対応も悪いし、現在住んでることを後悔してます

狭くはないがな

一人で住んでるぶんには

レオパレスはお勧めできませんよ。家は、泥棒に入られました！
入られた時のレオパレスの対処も最悪！！
レオパレスはよく狙われるみたいですよ。
窓が薄いのか、泥棒対策の策がないから、一人暮らし物件だからか、
かわかりませんが、
特に若い女性の方には、住んでほしくないです！！
それと、住人の出入りが激しいので、
つねに、両隣、上下階が引越しするので、引越しの準備をしてるのか、
引っ越してきているのか、がたがたと普通じゃない音が
夜中に結構やられます。
ロフトはあると便利ですが、部屋も、掃除をされてて、最初はとても
気に入っていましたが、泥棒に入られては最悪です。
まじで、若い女性、夜中に平気で窓を割られて侵入できちゃうので、彼氏
と住むならまだしも、気をつけてほしいです。

レオネット使える？アニメが無料だから見ようとしたらぶっ続けでは見れないのな(´･ω･`)あとルビーチャンネルはどう？月2000円で見放題に惹かれた訳だが…

放送中に止まることしばしば。
あとレンタルビデオにでも使おうと約一年振りにポイントを二万円分買ったが
レンタルビデオのラインナップが激減してた。
見るのないよ･･･。

36
そぉなんだ…
ポイントを一気に購入する気はないけど値段がﾁｮｲ高いのが気になった。200円ぐらいなら文句ないが(-.-;)y-~~~

１階は最悪です！
深夜になると心霊現象のごとくに窓を何本もの手がたたいてくる…
郵便受けから、♂の〇〇〇がプラプラしていた事もあり、つまようじを突き刺したら逃げて行きました。
…凄く恐かったです！
左右や上の部屋も騒音が、ひどくて眠れません。上の住人なんてドスンドスン暴れるたびに天井から粉が降ってきますよ。
レオパは何にも対応してくれません！

４月から一人暮らしをする予定で、初期費用を節約したいので、
レオパレスを利用しようかと考えてるところです。
が、ここのスレを読んだら怖くなってきました…orz
自分の希望するエリアにRC構造(鉄筋コンクリート)の物件があるのですが
こういうところでの音もれはどんなもんなんでしょうか。普通RC構造だと
騒音はかなりシャットアウトできるって聞きますが…
一人暮らし初心者なので、すいませんがどなたか教えてください。

レオ○レスは最悪です。
２週間程 家賃が遅れただけで 勝手に鍵を開けて警告書を放り込んでその後、鍵を閉めずに立ち去ったり、７日以内に連絡をと書いてあるにも関わらず翌日には、レオネットを黙って解約したり まさに鬼の所行です。
家賃が遅れたのは悪いけれど 人の人生には どうしても 危機って時 あるじゃないですか…。
その後 きちんと振り込んだにも 関わらずネットが再開するのに５日も 放置され。
どんな電話局でも 支払いが遅れたからと言っていきなり勝手に解約はしないでしょう…。
自分の生活する場であるにも関わらず いつまた勝手に鍵を開けられるのか、レオ○レスの職員の中に犯罪者的な思考を持った人間がいないと断言出来ない以上、女性が暮らすのに 安住の場とは 決して言えません。
これから借りようとする方は本当に止めた方がいいです…。
夢 応援プロジェクト？
ここにいると いつ不在中に 鍵開けられて侵入されてるか 分かりませんよ…。
夢なんか応援してくれません。
本当に借りて後悔しています…。

>>40
釣りか、同業者かのどっちかだな。

>>41
実際に本当にあった事です。
引っ越しの資金が出来次第 さっさと縁は切りますが。
疑うなら家賃を２週間 滞納して試してご覧なさい。
身を持って体験できますよ。
ちなみに埼玉管轄です。

俺前払いなんだよな…
ネットも家賃込みだし

家賃遅れずに払えよ

追加ですが 私の話を信じようが信じまいが 構いません。
私はレオ○レスに関する書き込みのチャンスを知る限り 自分が味わった恐ろしさを訴え続けて行くつもりです…。
アラシや信じたくない人やレオ○レスの職員とここで議論を展開するつもりはありません…。
後は自分達で判断して下さい。
私は ここではもう書いたので立ち去りますが、分かる方なら 私が携帯から書いているのが分かるでしょう。
なぜならレオネットが使用不可に なっているからです。
理由は先程の通り…。
では 良いお部屋探しを。

>>38
>>郵便受けから、♂の〇〇〇がプラプラしていた事もあり、つまようじを突き刺したら逃げて行きました。

女性なんですかね？女性の一人暮らしって何かと大変そうですね。
つまようじを突き刺した部分にハマッってしまい激ﾜﾗｗ

>>39
鉄筋コンクリート興味ありますね。
レオパの鉄筋コンクリート住んでる人、おともれはどうでしょうか。
ぜひ教えてください。

逆に言うと鉄筋コンクリートをのぞいて
おともれはダメって判断でよいのかな？

以前FLATシリーズ(鉄筋の高層タイプね)に住んでる人の書き込みがあったけど
てんぷらだって言ってたな。外側だけ頑丈で壁のパネル自体は同じだからとか・・・。

手違いで家賃が振り込まれなかったことがあるんだけど、1ヶ月経った
ところで、封筒で確認の手紙がまず来た。
それで慌ててセンターに電話して問い合わせて、振込み直した。
そのあと、コンビニ用紙が送られてきたけど、結果として入れ違い。
まあそれはともかく、常識的な対応だったと思うよ。
そういう対応を取られるには、なんか理由があったんじゃないの？

レオパレス、長期間住むなら考えちゃうけど、知らない土地に初めて
赴任するとき（これはおいらの場合）なんて、それなりに便利だと思う。
確かにもう少し、騒音とかゴミとかマメに対処して欲しいけどさ。

なぜ督促状を投函するのに開錠する必要があるんだろう･･･

オレ、家賃払わなかったとき実家の親に電話された！！
オレに先に連絡しろよ！！！いきなり親かよ！！！
入居して2回目か3回目の支払いは口座から引き落としだと思ってしまっていたら、
実は振り込みに行かなきゃいけなかったってだけなのに・・・。
親に、金がないと思われてとても心配かけた・・・・。

お部屋借りるのに保証人は必要ですか？

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパって家賃て振込みで支払うの？

レオパ最高。

レオパ最高。

お部屋借りるのに保証人は必要ですか？

隣室で痴話喧嘩開始！
女は泣いている模様！男はボソボソ弁明中。

>>49
それじゃ、鉄筋でもおともれは防げないのか・・・

テレビの音で寝れなくて悩んでます。
壁が薄いせいもあるかもしれないけど、
そもそもこの時間帯になるとやっぱり個人のマナーだと思うんですよね。
朝、出勤が早い人などはひょっとしたら23時前に寝る人もいるじゃないですか。
夜は通常のボリュームはやめていただき、ヘッドホンするなりしてほしいのですが。
通常のボリュームが十分にもれるアパートなのだから。
とりあえず苦情いれます。寝れないとイライラしてさらに寝れない。

書き込んだ瞬間静かになって何か気持ち悪い。
とりあえず、苦情はまた今度にするか・・・。

>>61
マルチ乙

>>49
レスありがとうございます。
ＲＣ構造について自分なりに少し調べてみました。ひとくちにＲＣと言っても
規格はまちまちらしく、物件によっては隣近所の音が結構響いてくるケース
というのはあるらしいです。
それでも、木造とか軽量鉄骨なんかよりは騒音被害は(少しは)抑え
られるようですね…

まぁ、外側がコンクリートのマンションなら、壁の薄いアパートなんかより
冬は寒い思いをしなくてすむかなと思ってみたり…考えが甘いですかね？

ＣＭにだまされるな〜！
女子には避けて頂きたい！
物件見に行く時は、自分で鍵借りて、電車に乗って行った。
その辺も変じゃない？悪い人なら、盗聴器仕掛けて帰ってくるとかさ。
しかも、他の部屋の鍵も開いちゃうんだよ。
空き家しか開けなかったけどさ。

コンクリでもたいして変わらないよ

ペットは不可ですか？

よく家賃1日遅れただけで〜とか言ってる人いるけど、1日でも遅れたら強制退去って契約書に書かれてるよ。ｼｽﾃﾑや契約内容理解しないで契約するのはどうかと…それに遅れる場合自分から連絡するだろ

アパートとか賃貸住宅だと思うから誤解が生じるんだよ。
レオパレスは、長期滞在型の低価格ビジネスホテル。
一泊2000~3000円だと思えば、あのサービスでも納得がいく。

ビジネスホテルはおともれしなかったよ。

保証人は必要ですか？

ひつよーですよ。

働いてる成人なら保証人いらないし…。

>>72じゃあカプセルホテル思えば？そもそも短期向けがなんだから、賃貸物件と比べてもね…最初から割りきれる奴だけ契約すりゃいいんだよ。

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

>>76
つーかレオパが「アパート」と言って貸してんのに
なんで君にカプセルと思えだなんだと言われなきゃならんのだ?
君はいったいなに?w

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

ｱﾊﾟｰﾄですよ？でも賃貸借契約ないんだから、その辺のｱﾊﾟｰﾄと同じに考えてもね…普通の賃貸物件と同じだと思って借りてるなら無知すぎ

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

レオパ最高。

深山

レオパ最高。

レオパ最高。

>>86
無知というが、レオパのCMや広告のどこから「普通の賃貸アパートではない」とか
「短期向けである」と受け取れる部分があるのか。

そもそも「音漏れが酷い」って人に「カプセルと思えば?」と言っておき
「アパートをなぜカプセルと思って住まなきゃいかんのか」と言われると
「契約形態が賃貸契約じゃないから。」と筋違いなことをいう。
契約形態がどうであれ、レオパがアパートと言ってる以上、
品質はアパートでなければならずカプセル並みではいかんわけだよ。わかる?

なにを必死になってるのか知らんがレオパの施設の脆さを「賃貸契約でないから」と
言い逃れしてるに過ぎないんだよ。

レオパ最高。

リース契約だからってガワだけスカイラインで
中身がマーチだったら許せんよな。w

違うよ。
ガワはカローラで、中身はアルトだよ。

ペットは不可ですか？

ペットの話なんかしてる時じゃねえんだよ
すっこんでろ！！「

ハムスターは？

ﾜﾛｽ

誰か、１０万円当たった人いますか？
あれ、絶対嘘だよな？

当たった人のﾄﾋﾟ、朝からにありましたよ。何人か当たった人いたみたいでしたよ。ぼったくり会社だから入居者全員に10万還元したって痛くないだろうけど

契約書がどんな内容でも、賃貸借契約なのはかわらん。無効なこと
いくらか書いてても関係ないよ。宅建ももってない社員ばかり
だから、やりやすいよここ。

アパート経営っていって地主対象のセミナー開いてんじゃん。
あれ、うそか？

やることぼったくりで悪徳であることを世間に知らしめんと何も変わらんやん。
こんなところで告発しないでマスコミ使えや。それが一番やで。嫌な思いしてるん
やろ。業績ええからのぼせ上がってんねん。一発かましたれ。

経営って、地主がやりたいようにやる権限伴ってなければ・・・・・

正確に言えば、オレパはこういう方法で経営します。
土地提供の上、資金リスクをとってくださいネ。
というのなら、話わかるが？

ｵｰﾅｰの協会？みたいなのがあるからそんなﾘｽｸないはずだよ。だから余った土地とか経営面倒だったり知識ない奴が飛び付くんだろ。建築で持ってる会社だからね…

ペットは不可ですか？小型のワニです

会員制でもう4年住んでるんだけど、年会費がかからない賃貸コースができた手最近知りました。むかついてます。
最初マンスリーリボで会員制に変更したので20万以上の初期費用を払いました。その上、年会費まで払うなんて。。。
少しの初期費用で年会費無しで住んでいる人がいっぱいいるんですよね？不公平ですよ！
年会費を支払うことを拒否したら追い出されますかね？ここにまだ住みたいので、もちろん家賃はちゃんと払います。

同じような境遇の方、詳しい方教えてください。年会費を払うことにどうしても納得が出来ません。ちなみに一回もリルームしていません。

>>109
レオパに直で聞いたほうがいいと思います。
建物によって違うでしょうから。

>>109
新ｼｽﾃﾑ適応されてない地域もあるから、直接聞いたほうがいいよ。

>>111>>112さんありがとうございます。

>>110
私も一応払ってます。
記録はすべて残してて、出て行くときに訴訟する予定です。

■これからレオパレスに契約する皆さんに■
詳しくはhttp://page2.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/b66245787
★簡単に最大１万円を一緒にゲットしましょう★
紹介キャンペーンで最大１万円一緒に儲けましょう！！
紹介した人も紹介された人もご成約されればクオカードがもらえます
契約予定の方に紹介状を必要事項を記入の上送付致します
■確実にレオパレスに契約する直前の方に限らせていただきます

>>114
とっくの昔に会員退会することできたよ。あたりまえじゃん。
いまの制度に移行したよ。会費も帰ってきた。まあ、法律家なら
わけないことだけど、いま他のことでもめてるから、そっちが
万一決裂したら、おしえてやるよやり方。

違法性の高い制度だから移行できるとは思います。

ですが、このような扱いに頭きましたので世間に知らしめる意味で、でていくときにまとめて訴訟する予定なのです。
ですから当然和解するつもりもありません。

110です。今日営業所に言って交渉しましたが、「賃貸コースが出来たときに郵送で知らせてあるので年会費を払っていただけないなら退去していただきます。」
とわけのわからないことをいわれた。むかついたので本当に強制退去になるなら法的手段に訴えてやる。

つーかさ、会員制がなくなったわけじゃなし
賃貸システムと共存してるんだよ?
会員制は新規募集をしなくなっただけで。

うん、新しいｼｽﾃﾑができただけだから、変更の手続きしてない自分の落ち度じゃない？強制退去の件も裁判でﾚｵﾊﾟが負けたことはないって聞きましたよ。

変更の手続きっていうか、いったん会員を退会して
改めて賃貸システムで契約するんだよ。
ただしこの場合、溜まってたポイントは契約金の一部に使える。

いや、神奈川で消費者保護センターが仲裁にはいったときの会員制の違法性を指摘された提言があってから急遽、このようなコースをつくって言い訳にしてるだけ。

>120
変更していない自分の落ち度って言い方自体上から見下しているレオパの
態度。契約時の担当者の説明不足で不利益受けたら保証するのかよ。
しないだろ。大切なことなら直接電話して説明しろ。家賃なんて1日でも
遅れたら連絡よこすくせによ。システム変えられたら年会費入ってこなくなるから
あえてあんまり言ってこないんだろ。リルームしないんならあんまり会員であっても
意味ない。年会費払ってる奴変更の手続きしねえと馬鹿馬鹿しいよ。

>>123
１１０です。みんな、ありがとう。
変更したくても賃貸コースシステム使用料と称してまた5万払わなくちゃいけないらしくて、それがいやなんです。リボマンスリーと会員制の契約金ですでに20万ぐらい払っているのに。。。
ただで変更をしたい。
消費者センターに行くのがいいのか、調停がいいのか、国交省に行くがいいのかどなたか教えてください。

>>124個人で消費者ｾﾝﾀｰに行った所で何もしてくれない。調停した所で変更手数料以上の金がかかる…まずは本社のお客様相談室とかに電話しては？自分達に落ち度がある場合すぐに金で解決する会社だから

>>124
それだけじゃない。
新しい契約分の日割り家賃と前家賃一ヶ月は仕方ないとしても
現在の部屋の基本清掃代、新しい契約分の抗菌や鍵交換費用、
レオネットのポイントまで見積もりには入ってるはず。w

調停がいいですよ。
費用も数千円です。

http://www.kazu4si.com/HP/kaisyuu/nakami/tyuutei.htm

年会費拒否して、住みつずけてるやつはたくさんいるらしいよ。
社員がいってた。でも強制退去はさせられないよ。変な文書おくってきたら、
秘密機関にもってけば、歓迎してくれるひとがたくさんいるよ。W

少なくともココは、他の不動産とは別個に考えれｗｗ

>>109　ﾜﾛﾀ　オレ的には全然ＯＫ　逃がさなきゃ

藤原紀香をＣＭに使ってるんだぞ。

怪しい会社だと思わないと・・・・。

こんな、法律スレスレのグレー商売やってる上場企業はめずらしいな。
いろいろ調べてみるか。

レオパ、確かに敷金礼金はなしだけど、いろんな名目をつけて金取るよね。
レオネットやなんとかサポート、悪評高い抗菌作業費、鍵交換・・・
ひとつひとつは1万円前後だけど、それが積み重なるとでかい。
家賃一月分ぐらいは軽く到達する。

だが、法律スレスレのグレー商売というのは少し言いすぎだ。
そういう費用を徴収することについての法的根拠は万全になっているはず。
素人が立ち向かっても、まず突破は無理だと思う。

抵抗する価値があるのは、退去時の原状回復費用ぐらい。
逆に言うと、ここで損するのはバカですよ、というところか。

年会費の件センターに問い合わせてみたけど、年会費払う分
リルームが安くなりますから、って言われた。なっとくいかないので
営業所にも聞いてみたら、まったく同じ答え。これって、回答マニュアル
みたいなのが存在するのかねぇ。電話では、なんだから書面で送ってくれって
言ったら拒否されました。

ちなみに、俺は年会費と毎月のレオネット代3150円も払っております。

>>134あなたはどうしたいの？無料で契約変更してほしいの？なら調停でもしてみたらどうだろう？ﾏﾆｭｱﾙも何も会社の対応なんだから、あなただけ特別とはいかないのでは？

>>134
システム利用料がいらない地域だと住み替え手数料無しでリルームできるから
リルーム代や年会費が必要な会員制より得なんだよね。

１１０っす。私の書き込みで皆さんを騒がせてしまい恐縮です。
私、思うんですけど、レオパもこのご時勢入居者を減らしたくないはず。
強制退去より、年会費は徴収しないで入居させて今までどうり家賃をもらったほうが得だと判断しないですかね？

ということで「賃貸コースのやつは年会費いらねーんだから、俺から年会費を取るなら契約解除してレオパとは縁を切る！」
ってかますのはどうでしょう？効果ありますかね？

レオパは最悪入居率70％きっても利益が十分でる。法人契約も多いから一人退去しようとなんの問題もない。なんの効果もないよ。平気で強制退去させるから

>>138
そうすか。。。。。。。。（ＴＴ）

ﾚｵﾊﾟの年会費の件､3日ぐらい前に易しい法律相談来てたよね?
なんで繰り返してるの?違法でもなんでもないよ｡
会員制開始して2･3ヶ月で廃止したってのなら話は別だが｡
会員制の条件で契約したんですよね?で会員ｻｰﾋﾞｽは今も健在と｡

>>139さん
とりあえず、長く住んでるならポイントが貯まってると思うので
キャッシュバックした方がいいよ。少しぐらいならお金になるし。
ただ、レオパ会員カードを作らないとダメですけど・・・

犬小屋＝レオ　　　　　　ここって臭いよね

>>134
リルームって何？定期的にリルームするんですか？レオパは。

オレも年会費なしってやつ、レオパのホームページで見て気づいて、
レオパに電話したら、お客様が加入されているのは会員制というものになりまして・・・、
とか説得させられたことがあります。

レオパってポイントなんてあるんですか。
住んでるのに知らないことだらけだ・・・。
ポイントってどこでわかるの？
家賃の明細書とかって送ってこないし。レオパは。

ここ見れ。
俺、二年も知らなかったんだが15000も溜まってた。
しかし使い道がない・・・。

http://www.leopalace21.com/html/comfort_point.html

問題なのは、会員制を退会して、普通の賃貸で住んでる借主が
いることだ。どうしていい人とダメな人が存在するんだ？

>>143ﾘﾙｰﾑはﾚｵﾊﾟからﾚｵﾊﾟに引越しても初期費用とかかからないって奴。家賃明細なんて今まで住んだ他のﾏﾝｼｮﾝ、ｱﾊﾟｰﾄで貰ったことないけど。

>>145俺も賃貸に変えたけど。手数料払えばみんな変えられるけど

ああ、それと法律にくわしくないひとがいくらごねても
無駄だから。論点をはっきりつたえないと無意味だよ。

賃貸に変えた人多いみたいだけど、賃貸のほうが得？

>>146
もう今後レオパを利用することはないけど。おともれにすごい悩まされたし、
今回の会員制とか賃貸とか、わかりにくいことが多くて不親切だと思った。
家賃は別に安いわけでもなく、建物自体の質は低いと思うしね。

同じ部屋にずっと住むなら賃貸の方が得じゃん？
だって年会費かからないんだし・・・
でも、賃貸に切り替える前にポイントをキャッシュバックするべし！
別に住み替えなくても、ウェブマネーやキャッシュバックできるから。

>>146
初期費用っつても入会金とかでしょ。俺、今月頭に会員のままリルームしたんだけど
出る部屋の基本清掃料金や入る部屋の抗菌や鍵交換費なんかは普通に取られたよ。

>>147
手数料って?
会員を退会して新たに賃貸で契約するのとはちがうの?

ちなみにポイントがあるのなら一度会員を退会して
新たに賃貸で契約すればポイントが使える。
しかし上限が家賃一か月分だっけ? この辺がせこい・・・。
しかも一度家財道具などを運び出して部屋を空にしてから
新たに入居しなければならなかったはず。
この辺は記憶があいまいなんだが・・・。

訂正。上限は

Q:契約金に充当する場合、充当できる金額に上限はありますか？

A:ポイント充当は上限1万ポイントで尚且つ、部屋利用料を上限とします。

http://www.leopalace21.com/html/comfort_point_faq.html#3004
だってさ。ﾃﾗｾｺｽ・・・。しかも

・次回の契約時（退去後初めての契約時）の契約金に充当できます。
　　　　　　　　　　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
いったん出てけだとさ・・・。

>>151さん
賃貸借にするとポイント制はなくなるらしいので、
賃貸借に切り替えて住み替える時には使えないらしいよ・・・
あと、同じ部屋であれば退室しなくてもいいらしい・・・

>>153
マジで?
契約後はともかく契約時にも使えないの?
どこまでも裏があるシステムが好きっていうか、
どんだけセコイんだか・・・。
こんなんなら最初から無いほうがいいなぁ。

>>154さん
マジみたいです･･･俺も変えようかなって思って聞いてみたら
そんな糞みたいな答えが返ってきた。
きちんと調べないと何も教えてくれないからね、レオパは・・・

ホント何も教えてくれないね。不親切。
年会費の問い合わせしたときに、
会員制と、賃貸の違いについて説明してくれたっていいのに、
わざと、話そうとしないね。

つまり強制退去は家賃不払いのときのみで、他の違反行為のときはまずないということですね？

>>157他の違法行為とは？家賃不払いの時以外でも普通に強制退去させられるよ。そのために警察のOBいるんだから

そのまえに違法行為をするなよ

違法じゃなくて違反って書いてるよ。
何をやる気か知らんが・・・。w

違反か！ｽﾏｿ…違反でも違法でも即強制退去だけどな。>>157は、何を見て家賃未払い以外強制退去にならないと思ったんだろう。

違反だったかorz

だが、違反と知っててやるなｗ

ここは、聞かないと言わない。
聞いても、教えてくれない。
出来ると思わせておいて、実は出来ない。
その出来ないっていう説明だけは、すごく上手。

今は、10万円プレゼントやってるらしいが、
俺も入居するときに家賃1ヶ月無料キャンペーンやっていたし、
その餌にひっかかったってしまったよ

家賃が引き落としされなかかった時
東京の局番で家賃に関することで電話かかってきた。
なんだこれ？しつこいし迷惑なんだけど。
センターには話してあるんだけど。
うざいし仕事中かけてくるんじゃねえよ。

くだくだ言い訳してないで、家賃納めろよ。
レオパみたいなボッタクリ会社と付き合うときには、スキを見せないことが
何より大事なんだよ。

>>159-162
ちょっと前にしつこく質問してたペット厨じゃね?www

>>107
地主がやりたいように経営して？？？？？？？？？？・
そんなの失敗するに決まってるじゃん
なに言ってんの？
自分できるならやれっての
客も自分で探してこれないくせに
経営とかいってんじゃねえよ。
ほっといても客が来るほど甘いもんじゃねんだよ

>>107
地主がやりたいように経営して？？？？？？？？？？・
そんなの失敗するに決まってるじゃん
なに言ってんの？
自分できるならやれっての
客も自分で探してこれないくせに
経営とかいってんじゃねえよ。
ほっといても客が来るほど甘いもんじゃねんだよ

隣の部屋でケンカかいしー
あんたの部屋ははじっこだし、隣のおいらは静かだからわからんのかも
しれないけど、丸聞こえなんスよ。。。

http://mimisen.jp/

レオパレス専用

学生や、プータローなんかどうせ法律もなにもしらないんだから、
レオパに文句いっても無駄だよ。

レオパに住んでる奴はろくでもない奴が多い。誤って借りてしまった普通の方は不憫だが、ﾆｰﾄや訳ｱﾘには有難いんだろうから…そうゆう奴らは増え続けるから時代にあった会社だよな(笑)

つーか四月からレオパで働く人いない？新卒で。グアムで研修って何するんだろ？

悪徳業者レオパレス！！！消費者金融と変わらん！

緊急レスいただきたいです｡､

9〜12月まで司法試験の浪人したいと考えているのですが…｡
落ちたら､その時考えるが､２年は頑張るつもり｡一人になりたい｡
準備は結構整っているというか､勤めながら準備してきました｡｡
必要になるなら､免許証１つで入居できるマンスリーで借りようかなと考えているのですが､
レオパの人が月極の方がお得ですよーって､言ってきました｡それも､何故かしつこい｡

マンスリーではなく､賃貸のシステムで借りる場合は保証人は必要になりますか？
また､その際には､収入証明等の他の賃貸物件を借りるのと同じ様な書類が必要になるのでしょうか?
無職になりますので…｡

半年を超えれば月極の方が得。
収入証明・保証人などはいらない。いるのはキャッシュだけという８９３な
世界だ。

だが、3ヶ月こもりたいという目的ならレオパ以外に選択の余地はある。
よく考えて決めた方がいい。
隣がうるさかったら勉強になんないよ。

>176
レスありがとうございます｡
キャッシュは貯めてありますので､大丈夫です｡
しばらくの間(もしかしたら長期間)､かなり後ろめたい身分になりますので､
煩わしい手続きはしたくないです｡恥ずかしいので｡それで収入証明等が気になり質問させていただきました｡

それと勉強は予備校への交通の便がよい(30分､乗り換え無し)ので､終電近くまで､そこでします｡
実は部屋は角部屋２階で､予備校の下見等で２週間そのレオパに入っています｡
その現在入っている部屋に本格的に住もうとしています｡
10日ほど入っていますが､静かなので…｡ここで､いいかなと｡

レスありがとうございました｡安心しました｡

>>175
その程度の借地借家法の知識じゃとてもじゃないが司法試験は
無理だよ。契約書の内容をよく読んで法的問題点がないかここで
発表してみたまえ、それで納得して住むようなら、騒音以前の
問題だと思うが。

はじめまして、質問があります。
パーマンスシステムで借りると電気代も料金に含まれるそうですが、
仕事場として借りるので、パソコンを今のところ10台設置予定です。
使うのは私1人ですが、ネット経由で外部から使うので24時間稼動になります。
参考までに、今使ってるところは20A契約で月800kWぐらいです。

そこで・・・
・このぐらいの使用量の場合、追加料金をとられることになるのでしょうか？
・契約Aを変更することはできるのでしょうか？
・夏になればエアコン等で更に使用量が増えるのですが、どの程度まで問題ないでしょうか？

↑今使ってるところは30A契約でした。

はいはい

お湯出ネェーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

総括すると。年会費はもうはらわなくても強制退去はありえないことが判明したね。
つか、レオパの社員って工作活動へただね。はは。ＩＰ抜いたらセンターから書き込んでやんの。
そんなに年会費払ってほしいの？年会費なんてぼったくりじゃん。

>>177
レオパは人の入れ替わりが激しいから次の人が煩い場合も考えられるよ。

>>179
賃貸なら契約アンペア数は電力会社に連絡すれば変えられるが
マンスリーだと無理じゃない?契約者はレオパだし。
あとネット経由で外部からって自鯖?

>>183年会費払わないで強制退去させられましたよ(笑)1ヶ月程前ですが…

今度の上の人リーマンみたいで
平日の昼間ほとんど部屋にいないから快適だな
いるときも前の奴みたいに人呼んで騒いだりしないし

俺の上のやつは朝が早い
5時ごろドタバタしてる、昼間は静かだからたぶんいない

>>185
無知なひとってかわいそうですね。

死

>>183 ISPでもないのにどうやってｾﾝﾀｰからって分かったんですか?
この書き込みはどこから書き込んでるか分かりますか?
年会費滞納は立派な解約事由だと思いますが｡

なにが住替制度だよ。

レオパレスに住んで半年。（家具無物件。月家賃）
上に越してきたクソ同棲カップルが常識知らずでうるさくてたまらない為、
決められた金額のみ払えばよい、という住替制度を利用して、他のレオパレス物件に転居しようとした。
自分の場合、入居してから半年が過ぎているので、違約金は発生しない。
管轄の管理センターへ、住替制度を利用して転居した場合の見積もりを出させたら、

「家賃2か月分
　清掃費　
　鍵保障代」

合わせて１５万を超えた。
これじゃ新規契約と何も変わらない。
だったら最初から住替制度、３万前後で移動できますよ。なんて
大嘘付いてんじゃねえよ！！
この大嘘つき会社。クソが。

上の馬鹿共はおそらくまだまだ居座りそうなので、レオパレス以外の物件を探します。
なんぼ綺麗な宣伝を並べても、金をふんだくるシステムの会社だと思う。＞レオパレス

>>191
システム料金が要る物件?
前家賃とか清掃費、抗菌、鍵とかで結局そうなっちゃうよね。

司法書士に聞いたんだけどさ。

非司法書士の代理した登記申請書がないか調べる登記所での調査が、個人情報保護法のために出来なくなってるんだよね。

委任状つけてても分からない。

毎年司法書士会が行っていたんだけど、困ってるって言ってたよ。

でも、これは絶対に誰にも言ってはいけないって言われた。

あと、登記の代理は業としなければ誰にでもできるっていってた。

お前らの物件ってUHFアンテナついてる？ついてないのがデフォなのかな

神奈川の工務店の現場ってなんであんなに汚いの？監督がだらしないのか？足場も汚いし安全に適して無い 監理してんのか？

レオは、地震で壊れちゃうの〜？？
怖いよ〜〜。部屋のどこのへんにいたら、痛い思いしないで
生きていられるのか、教えて〜
ちなみに１階・・・・・・

>>196
俺も一階だ
地震きたら急いで外出るしかない
むしろ二階とかより逃げやすいんじゃね？

そう考えるようにしてる

ヒューザーとかよりヒドイのか

一時期の物件はヤバイらしいが、他は耐震は基準満たしてるらしいよ。基準ｷﾞﾘｷﾞﾘだろうけど…

来週退室するからって電話したら担当がトばされますたとかありえねぇーーーー

なんせ以前は建築確認はＥＲＩですから。あと請け負い工務店全室入居可能のマスターキー持っていて部屋には入り放題らしいよ。泥棒に注意。
あと工事看板たッてから３ヶ月で入居可能ですから。

　だから、インターホンのところにアルファベットと数字を組み合わせた
記号(暗号)がマジックで書かれていたのか。

白スポンジで消してしまえ！消したら数日後には、ドアの前で、うろたえる怪しい人間が出現するぞ。

ああ、うちも居留守続けてたら「ｗ」って書かれてたな。
緑の丸いシールが貼られてることもあった。
誰か詳細希望ｗ

訪販とか泥棒が狙い目の家に印つけるんだよ。ﾚｵﾊﾟとは関係ないと思うが。ﾚｵﾊﾟに限らずﾜﾝﾙｰﾑは狙われやすいからな。

>>204
「こいつ、ﾜﾛｽｗｗｗｗ」

総括すると、年会費不払いで強制退去はないんですね。ほっとしました。
この事実が広まると大損害になるので社員が必死です。
社員の工作活動にみんな騙されないでね。

>>196
>>197
1階なら窓から飛び出せるように避難経路確保しといたほうがいい
ベランダに外構があるんなら踏み越えられるよう足場になるもの置いたほうがいいよ
レオパレスに限らないが

年会費の件で強制退去をちらつかされて脅されてる。本当に金がないので家賃以外は払えない。
何で家賃を払ってるのに追い出されるのかどうしても納得がいかない。
まじで裁判になるかもしれない。そのときは報告するから祭りを開いてくれ。たのむ。

個人情報流出１件あたり１５０００円が相場か。１万件でも一億五千万かよ。
厳重に管理してない会社はたいへんなことになるな。いちど、開示請求でも
してみるかな。

>>210支店の顧客名簿だから1万もいかないよ(笑)しかも一部らしいから数十件〜数百件程度だよ。まぁ例え億単位でも、ﾎﾞｯﾀｸﾘ会社には余裕だろ

4月から大学に入るのでレオパにしようかな、と思ってる者です。
で、このスレ見てみて音漏れがヤバいってのがとても気になりました。
自分が入居するのは6月に完成する新築(完成までは別のレオパ物件に住みます)の
ヌーボグランスペランツァタイプで、しかもすぐ隣に高速道路が走ってます。
新築なんでそこまで酷くはないんじゃないかと思ってるんですが、眠れないほどうるさいとなるとちょっと考えてしまいます。
これってどうなんですかね？

高速なら防音壁があるから大丈夫だと思うが
俺のとこも目の前に環状線が通ってるが全然うるさくない

むしろ問題は上と両隣の部屋

>>212
http://mimisen.jp/

社員だけどwww
おめーらばかか？年会費払ってくれないと強制退去ですよー。

２ちゃんのばかどもは常識も知らないのかねwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww

部屋ごとの仕切り壁（界壁）の仕様だからな
部屋の占有面積稼ぐためには薄くするんだろう
賃貸でも高級分譲マンション並みの仕様もあれば安アパート仕様もある
○○○○○は後者

界壁は２４Ｋの断熱にプラスタボード１２．５二重張り柱直貼り、遮音シート無しなので音漏れは当然です。施工業者は潜りのナンチャッテ業者ですからレオは精度は求めていません
なにせ安く・早くがモットーですから。施工業者の請負単価は手抜き価格ですから。

新築物件に住んでんだけど壁紙の貼り方がすごく雑。
壁紙の繋ぎ目部分がかっきり分かるし
角の部分は白い接着剤がむき出し。
場所によっては重ねて貼ったのか盛り上がってる部分もあるし。

年会費制から現在のシステムに変わるときに、十分に説明と猶予期間が
あったはず。そういう説明を聞かない（読まない）やつが悪い。
レオパレスみたいな会社に、そういうスキを見せてはいけない。

>>218
退室チェックで指摘されて金取られるよ。

>>219
猶予期間ならただでコース変更できたの？

俺、システムが変わった直後に問い合わせたけど
「いったん退会して新規に契約」って言われたよ。
会員から賃貸システムへの変更は出来ないって。

レオパレスの壁って画鋲さしても大丈夫ですかね？

壁を汚したとかで金とられませんかね？

これから借りるんなら聞いてみれば？
金とりますか？ってさ
もう借りてるんなら聞いてみれば？

>>223
それはレオパレスに限らずどこでもダメだろ、金取られるよ。

は？あほ？
ないない！家賃未払い以外で強制退去なんてwwww

藤原紀香をＣＭに使う時に、レオパの社長と一晩付き合う事が契約の条件だったって、本当ですか？

駐車場は安かった。








以上、

のりかくらい楽勝で買えるよ。叶姉妹ダブルでも楽勝

レオパレスは学生までにしとけ
社会人としては・・・

レオパ社員のみなさん、４月から公益通報者保護法が施行されますよ。
会社の悪事をどんどん密告してください！！
ダメ社員でも会社ででかい面できますよ！！

228＞たしかに駐車場安いと俺も思った

つーか地方なら駐車場料金込みってのが多いんだよね。
それでいてレオパより広くて安い。
俺が契約してた時も隣で見積もりだしてた若い女の客が
「えー、駐車場料金別なんですか?」ってびっくりしてた。

>>233田舎の事情なんてどうでもいい
ﾚｵﾊﾟは何かしら事情がある奴が住む所だと思ってた。何もないなら借りなきゃいいのに…

>>234
郵便局の人もそんな事言ってた。バイトした時
調べに行かされる身にもなれってんだ。

みんなバッカダナー
レオパ社員は馬鹿ばっかだからやかりなさい！
すぐお金くれるよ。
対処する能力ないから、すぐお金で解決してくるよ
裁判なんて無駄、やかり勝ち

あれだけCMやってんだから特別な事情がなくても入る奴もいるだろ。

まぁ賃貸なんて安い物件なら壁薄かったり狭かったりは当たり前だし安いのには必ず理由があるから仕方ないし大東もレオパもアパマンもたいして変わらん気がするけどな

安けりゃそうだけどな。

金ありゃどんな奴でも入居できるんだから十分安いと思うが…

その「どんな奴でも」に該当する奴にとってはそうだろう。
でもCMで狙ってるのはそういう層じゃないだろうし
実際そっちが大多数じゃないの?

こんどから、悪さした社員は微視橋務書送りだそうです。

賃貸コースは肉親の保証人が一名要りますよ。

社員がどんなアフォでも入社できるんだからしょうがないんだろ。

以下コピペ

＞レオパの家具家電付き賃貸へ入居している者です。
先日、NHKの集金屋がノウノウとやってきました。
そして、開口一番「受信料払ってください」と、NHKの決まり文句を言ってきたのですが、放送法では「NHK契約者=テレビ（受信設備設置者）」となっており、
私のケースでは、元から受信設備が設置されている部屋、
つまりホテルに泊まっているのと同等であるので、契約義務を負うのはレオパであると。
（もし、そうであるならば、受信料の２重搾取になります）
ひとまず、契約義務を負う者を明確にする必要があり、レオパに確認を取る必要がある旨を伝えて、その場はお引き取り願いました。
　そして、その件について契約義務を負う者は私かレオパレスかどちらか？と言う質問を、レオパの担当者へ伝えると、
「NHKの受信料なんて、レオパの約８割くらいの人が払ってません、（だから）受信料は払う必要は無いですよ」
「NHKの受信料をレオパが払うとは、契約書に記載されてないでしょう？」
（払わない旨の記載もされてませんが）
と、論点を変えた曖昧な返答をされました。
　そこで、改めて、受信料の支払い云々ではなく、
契約義務者は誰になるのか？を聞き直した所、
電話越しから、一息着いた後に「レオパレスです」
との返答が返ってきました。

これどうなのよ

>>244
一般＜事情を抱えた奴＜法人契約だが…
事情を抱えた人どうぞ〜なんてCMするわけないだろw
ﾚｵﾊﾟから金なくて引っ越せない奴も事情抱えてる奴だと思うけどな

一般と事情を抱えた奴の判別なんてどうやるんだよ。
当人じゃないとわかんないだろ。
家賃が高いのを認めたくない糞社員か?

>>247元社員です。家賃は高いよ。でもﾌﾞﾗﾘｽのってても、前科持ちでもﾔｸｻﾞ絡みでもﾆｰﾄでも簡単に借りれる。そうゆう資料も警察OBもいるんだから訳ありなんてすぐに分かる。高い家賃をわざわざ払う普通の人なんて少なくて当然でしょ…

>>245
契約義務者が入居者であるとすると、賃貸契約の不備を突かれるという点で
そういう微妙な答えをしたのだろう。
いずれにしたって、表札だってないし、誰が住んでいるのかわからないNHKに
契約書を作る能力はない。
「契約書をお持ちいただければ、確認の上で押印しますのでお待ちしています」と
にっこり答えればそれでいい。

きゃあ〜フローリングの床が0.5�uほど水虫薬で白っぽくなっちゃった〜
この場合、退去時どの程度請求されるのでしょうか？

★ネットで時給：3,000円★
http://zaitakubaito.gooside.com

漏れは事前アポイントが無いと100%居留守だからなぁ
宅急便の人は大声で叫んでもらわないと、1回帰ってもらうことになる。

ぶさい女が上に引っ越してきたよ。どたどた歩くなこの豚野郎！！

はやく対応しろよ。わかってるだろ

NHKきたらレオパいけっていえばいいんだな。

まともに相手する必要はない

　　　　　　　　　＿＿＿
　　　　　＿ ／:　:　:　:　:￣:`ー､
　　　／:　:　:　:　:　:　:　:　:　:　:　＼_
＿／:　:　:　:/　/:∧ヽ ヽヽ:　:＼:　: } `＝=､
. /:　:/:　/: /: /: |u |:ヽ: ヽ:ヽ:　: .}:　:| ト､: :〉|　　　ｴﾍｯ
/:　:/:　/: /: /|: :| .∧Lｭ___,ノヽ: :|:　|ﾐいV_∧　　　　居室の冷蔵庫をご利用下さい!!
|: /|:　:/: /__レ'V /　 ﾘ　　ヽ|＼V: :∧.ﾊ Vﾍ: |
V: :|: /:　｢ ∨　　　　　　　＿__　ﾚくヽ.|　V | |:|
/: ∧|: : :ﾊ　 ＿_　　　　"￣￣｀ |:　ﾚ'　　|/ ﾚ
|:./ |:/人|:.|./￣ ｀　　　　　　/:/:.|:　|　 ／
V　∨　 |`| /:/:　　　　_ 　　　／|: /〆　　　　　　　　　　ｴﾍｯ
　　 ＼. |: :|〉､__　　　<_ﾉ _ ／|／ﾚへ、
ヽヽ. 　`|V　 /　￣｢_ﾌ＾｢__,／|／＿_ ｣
.　　　　 ﾚ'∨　　ヽ / /_从‐く| /　　　|　　　ゝ
　　 　　 ￣`ー-､./じVｰ|V |_/　 　　 |　 ゝ
　　　 　　　　　　/　 └┘　|￣￣￣│
　　　　　　　　　 |　　　　　 .|　　　　　|

今日の午後三時頃「ピンポーン」と音がしたので
インターホンのモニタを見ると、そこには帽子をかぶった男が。
スーツ姿で帽子をかぶってる昔の紳士風、たぶん年配の人だろう。
しかし顔が見えない・・・、三時なのに、顔全体が影になってる。
一時間ほど前にきた宅配便運転手の顔ははっきり見えたの
この人は口元も見えない。
モニタの前で身じろぎもせずじっとしてて、こっちも凝視してたら
そのうちモニタがオフになってしまった。
気になったのでレオパの入り口付近を見てたのだが誰も出てこない。
深夜だったらすげー怖いと思う・・・。

>>249
考えすぎ
レオパはそんなに考えてない
8割が払ってませんよってのは
単なるなにも考えてない担当者の無責任な一言

>>259
その通りだが、８割が払っていませんというのは嘘だと思う。
払っている人が２割もいるとは思えない（ｗ

最近レオパレス入ったんだがテレビ大阪等のローカル局がまともに入らないorzレオパレスに電話しても全国放送は入るから問題ないとしか言ってくれない･･･
なんとかして見る方法あるでしょうか？

チャンネルを手動で調整しろ

俺も初期では全国ネットしか映らなかった
今は映ってる

【芸能】藤原紀香がグアム島で行われた「レオパレス21」入社式にサプライズ出席[04/02]
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1143931589/

>>263
キモイ会社だな。ぷっ。

>>258
うちもそういうの来てるみたいなんだよ。
平日に休みとると来るんだなこれが。
NHKの集金人かな？

でもNHKってたいてい夜に来るよね。
特に指定しない限り。
その何日か前にそれっぽいのも来たんだけど
この人は風貌が怪しすぎだった・・・。

インターホン越しにしか話したことない。
うちも夜が多いが、昼間はほとんどいないんで来ててもわからない。

はっきりいうよ。それは幽霊だよ。終了。

レオパレスってなにやなの？

>>267
人いない時間に来ても仕方ないからね。
単身アパートは夜来るのが普通だよ。
インターホンは自前取り付け？
うちはずっと居留守してるわ〜

>>270
俺のとこはもとからついてた

もうすぐ引越しする予定なんですけど・・・
退去の時ってどのくらいお金とられますか？
タバコ吸うので壁紙や天井が黄ばんでいるのですが、それ以外はキレイです。
消費者センターの人が言うには、壁紙の黄ばみはクリーニングで取れる程度なら
借り手が支払う義務はないみたいなんですけど・・・。
最近敷金ゼロ物件でトラブル多いし、かなり不安です。

>>272タバコによる黄ばみは自己負担。日焼けによる黄ばみは貸し主負担。

賃貸じゃなく、又貸しの転家 たぶん吹っかけられる アパートのオーナーからレオパが借りて貸すから、通常の法律は当たらないと言われるし、そんな態度 女性なら感じよくする 男性なら情に訴えるのみ タバコは一番取られやすい
退去費用にノルマあるから管理の社員もかわいそう 一番かわいそうなのは入居者だけど

古いﾀｲﾌﾟの部屋なんだけど
貸す前に掃除とかﾁｪｯｸしてんの？

電気つかない（ｽｲｯﾁきかない）
ｺﾞｯｷｰも出てくる

１日に何匹もみるよ
明日、ﾊﾞﾙｻﾝするわ

>>274いつの時代の話だよ ﾉﾙﾏ制じゃなくなったし、前みたいにぼられないよ

胃がいたい

入居初日にバルサンで放置はここの常識です

普通高めでも七万前後が壁紙代金 どうなった？社員の人かな？ 抗菌どうなったの？ カネボウの九百円のスプレーを社員が部屋にかけて抗菌施工って辞めたの？代金一万の。 ハイブリットっていう名のビビる早さでできる、壁も床もうすいアパートは改善したの？教えて

抗菌のスプレーは９００円もしない。

今は平均3万ぐらいみたいよ。

まともに近づいたね
やっぱバレたからね
ほかのメーカーがレオパの弱点突いてくるから
…上の人が現社員とかで嘘を言ってない事を祈る

なんか・・・、昨日家賃の引き落としの日なんだけど
ちゃんと入れてたのに引き落としになってないんだが・・・。

管轄のレオパセンターに電話した方がいい
あとがうるさいから
こっちから電話して聞けばすぐ済むから

>>283
その日の残高証明とって、引き落としの日に残高があったなら、
レオパを呼んで説教してやれ、家賃は負けてくれるよ。
しかし、残高がたりなかったんじゃないかな？なにか他の引き落とし
がなかったか確認したの？

残高は余裕で足りてた。
初引き落とし日だったのだが何か手違いでもあったのかな。
明日聞いてみるよ。

前は引き落としは二ヶ月目か三ヶ月めにならないと出来なかった。銀行の手続きの問題とかで
たぶんそんな感じで、振り込むか持って来て下さい言われるのかな？
頑張って

なんか、天井からポタポタ水がたれてきてんだけど、雨漏り？
管理センターに連絡して補修してもらえばいいのかな。

>>288
どなりこめ！！！！！

>>288
仕様です。
レオパレスでは室内が過度に乾燥することを避けるために、入居後１ヶ月ごろ
より、天井から少量ずつ給水する機能がつけられています。
量が多すぎると思われる方は時々雑巾でぬぐったり、床にバケツをおいて
受けるなど、快適にお過ごしになれるように工夫してください。
なお、万一カビなどが発生しました場合は入居者のご負担で補修して
いただきますので、ご了承下さい。

あるレオパの下請け工務店が下職に支払いをしていないようだ 住宅部門はそんな工務店を使っているんですか？マスコミは何故この様な杜撰な状況を黙っているのでしょうか？都内の小さな工務店らしいです

>>290
ワロタ

>>291そんなの取り上げてたら、8割以上の会社が引っかかるよ 社会にどんな希望抱いてんだ？

レオパと契約する前にここ見といてよかった。
内見は鍵借りて平日の夜に行って見るよ
どれだけ上と左右が煩いか確かめてくる。

ひどかったら勿論キャンセル

＞どれだけ上と左右が煩い

スマソ。騒音の事

藤原紀香がレオパに住んでいる事を、俺は知っている。

２９１よレオパの工事請負価格はあくまで潜り業者（無認可・・名義借り）使用価格だからまともな職人使っていると請け負い価格の３割以上
赤字で支払いなんか出来ないんだよ。低単価なのにだめおしにレオパの支払いが遅くてサイトが３ヶ月以上の
手形をださなければ支払いなんか出来ません。手形は５割〜７割です。

ﾚｵﾊﾟ社員をｽｷになった
出会ったのは別の場所だけど
恥ずかしくて
ﾚｵﾊﾟに住んでるなんて
言えないよ

初任給いくらもらえますか？

さあ、新入社員ども、奴隷のようにこきつかってやるからな。
覚悟しろよ。うしししししし。

レオパ社員のみなさん、４月から公益通報者保護法が施行されますよ。
会社の悪事をどんどん密告してください！！
ダメ社員でも会社ででかい面できますよ！！

突然だけど、レオさんなんかまだいいよ！うちは何も経費出ないよ。会社の備品まで買わされる時があるんだから。

いいきになるなよ。馬鹿社員が。

キモパレスなんか住みたくありましぇん！

システム変わってから、わけのわからん外国人の入居者が増えたと思いませんか？韓国人、南米系など、それから犯罪集団なんかも借りてるよ！短期ですぐに転居してる！保証人なしはマズいよな！

変わる前からさ。

変な入居者はむしろ減った。
会社が大きくなってまともな会社を目指して退室のボッタクリが無くなって初期費用が安くなって
平均的な築年数が新しくなっているのにも関わらず、
「ヤバイ入居者をお断りするようになった」
だけで契約しづらくなった。ようするに今までヤバイやつで支えられてきた会社だったんだなぁと実感。



orz

部屋の照明の丸いやつの外し方教えてください。

数年前まで退室時のボッタクリは相当酷かったようだね。
過去ログを見ても、センターに問い合わせたら「家賃の2ヶ月分をみてください」と
言われたとか、平気で書いてあるもん。2ヶ月分って言ったら15万円ぐらいは取って
いたんだろうね。逆に、文句を言ったら減額してくれたとか相当いい加減な基準で
やっていたことがよくわかる。
ボッタクリでなくなったのは、ここ1〜2年ぐらいかな。その代わり、入居時の
抗菌作業費とレオネットに対する苦情が増えている。いろんな理由をつけて
集金する体質自体は変わっていないと思われ（ｗ

なんか間取り良いのがない。音煩いらしいな。

犬小屋みたいなアパート多いよね。陸屋根の。

ロフト有って下にベッドあるんだよ？何か変。別々で良いしロフトを物置にしたけど使い難いし。逆にメリットって意味？

>>308
あれはまず照明上部のねじをはずすんだよ


うちはロフトしかないなベッドない

3月〜4月にかけて入居者がある程度入れ替わりましたね。
できれば隣は出てってほしかったけど・・・。
いつも借金関係の話を電話でしていてうるさいからさ。
壁薄いのも原因だけどね。

それにしても若者ばかり住んでるね。
もうすぐ30歳のオレってなんかむなしいよ。

最近、風呂場や台所の蛇口が締めてるはずなのに、帰宅するとチョロチョロ出てる。昨日は風呂場で結構な量が流れっぱなしだった。しかも朝使ってから16時間後にやっと気付いたorzどっちもお湯の方だけど何でだろ？水道メーターで確認するのが恐くなってきた

コングラツィアタイプへの入居考えてるんですけど、
外観はきちんと清掃もされてるしキレイだと思いました。
ただ、過去ログにもあったとおり、窓がもろに外に露出しちゃってますよね・・。

とりあえず内見だけでもさせて貰って、
どの程度の音漏れなのか判定してきまつ。。。

つか、木造タイプに静音性期待しても無駄か。。。orz

掃除なんて適当。建物の周りはいつもゴミだらけ。近隣からいつも
苦情ばかりです。

>>315水道やかﾚｵﾊﾟに連絡して直して貰いなよ。
>>318ｵｰﾅｰがしっかりしてる所は掃除もゴミ置き場も電気とかの管理もしっかりしてるよ。

4月から入ったんだけどもう一日も早く出たい気持ちです

何がそんなに酷いの？入居考えてるんですが。
教えて下さい。やはり音ですか？

うちも周りは綺麗だぞ
あとは住んでる人間だろうな

>>320
キャンセルしてさっさと出てけ

レオパレスは家賃の取り立てもサラ金なみのしつこさらしいよ。１ヶ月以上滞納ならわかるけど半月くらいでしつこく本社、支店からも連絡の嵐。
書面での督促もしつこいみたい。いつまでに払うと約束しても、督促は止まらないとか。きっとレオパレス退社の方はサラ金業界でさぞご活躍されることでしょう。

公益通報者保護法

>>323
残念ながら取り立てなんかは警察のOBとかが主にやってますよ…

違うぞ。東京の電話番号からかかってくるのは本社じゃない。
債権管理課のコールセンターだ。バイトがやってる。
人に督促できるほどもしっかりしてないやつも多いぞ。
引き落としで家賃落ちてないと即電話かかってくる。

入居率95％で首都圏ほぼ満室。支払いの悪い入居者を追い出し
退室時の精算金と基本清掃費や入居者のシステム手数料で稼ぐしかない
だからそんな部署作っているだろうな。半年未満で出て行けば違約金もとれる。
建築も一説には借金まみれのオーナーもいるとかいないとか。30年保証とか
契約しても採算取れなければ保証の契約をレオパレス側から
打ち切ることもある。KKPというやつだ。
建築物件も立川で去年秋事故が起きたように万全の体制とはいえない
個人情報の取り扱いでも問題おこしたように。
業績良くなって拝金主義になって足元が見えなくなると
業績悪くなるようなアキレス腱があるだろうね。
仕事より世渡り上手の方が出世するんだから

ウソコケ、ムショOB。

昔から急激に業績上がる会社って客泣かせるようなことしたり　
してる可能性高い。叩けばほこりでそうやな。過去現在
嫌な思いをさせられたりした人　一緒に暴露していきましょう
元入居者　元社員でもかまいません。
それをまとめて株買って６月の株主総会に出席して意見として提出
するといった。大人のやりかたがあるはずです。
マスコミはレオパレスがスポンサーになってるため取り上げない可能性が高い

電話はバイトだが実際取り立て行くのは警察OB 支店に一人は警察OBいるよ ﾚｵﾊﾟはﾔｸｻﾞ絡みとかあるから対処したりもしてるしね

＞＞326
俺はその部署で働いてました。辞めさせられたけど復活したい。
もう生活していけない。

警察OBは定年退職者意外、結構不祥事起こして辞めた連中もいるから気を付けれ。
俺の会社にも一人いたから、冗談半分でググったら過去、
現職中に痴漢で逮捕されて依願退職してた奴だと判った。

はっきりいってこういう連中はヤクザ以下だな。

東南アジアの警察って犯罪を起こしても賄賂を渡せば見逃してくれるけど、
日本の警察もOBを雇って適当に金を渡せば大きな犯罪を見逃してくれる。
その場で個人的に渡すか、あとで組織的に渡すかの違いしかない。
アジアの警察のレベルなんて、こんなもんだ。

>>332ﾔｸｻﾞや犯罪絡みなんかの情報を警察からﾘｰｸしてるから、不祥事退職者はいないと思われ…不祥事起こした奴に情報提供しないっしょ。うちの支店にいるのは元刑事の気のいいｵｯｻﾝだし

レオパって、警察くずれを用心棒がわりに雇ってんの？
時代劇にでてくる悪徳商人三河屋みたいだな。W
社員だと思うけど、社内の内輪のこと書いちゃってだいじょうぶ
なの？

別に内輪じゃないよw前にも書いてるけどﾔｸｻﾞ系の人の立ち退きとか一般人で対応しきれるわけないじゃんwそうゆう人はどこの不動産やにもいる。

>>334
警察に照会しても個人の犯歴に関する情報は一切聞き出せないよ。
というか、リークしてるっていうなら、それこそ警察OBや現職からレオパに
そういった情報が不正に流出してる事になる。
で、レオパの幹部に警察ＯＢなんぞが居たら更にその可能性は高くなると言う訳だ。

>>337
警察に通報したほうがいいよ。すぐ調べるだろ。警察が情報リーク
してるなんて書きこんだやつは。W

レオパレスで現在働いてるけど、レオパレスはほんまいい加減だから住むのはやめたほうがい。

>>339
つか、住み替えってほんとに１０何万もかかっちゃうの？
３万とかって堂々と宣伝してるけど・・・

現在の所は解約になるから
・基本清掃料金
・退出する月の日割り家賃
を取られ、住み替える部屋は新規契約みたいなもんだから
・抗菌
・レオネットのポイント
・鍵交換費
・前家賃一ヶ月と契約月の日割り家賃

を取られるね。
あと住み替え手数料だっけ?

タイーフォ！！！タイーホ！！！

よほどインチキなことやってんだなこの会社。

>>337何言っちゃってんの？指名手配とかの情報だよ。犯罪歴をﾘｰｸしてるわけじゃないw

レオパは良くキャバとか出入禁になるよね〜店長殴ったり帰ったと思えば全裸で寝てたり。Ｃ県Ｋ市のレオパ社員さん♪

１日でも１ヶ月でも遅れたら家賃滞納。滞納期間は関係無い。貸主には請求する権利があり借主には払わなければいけない義務がある。払うまで督促するのは当たり前。

物事には限度があるんだよ。管理から電話かかってくるのは納得
だけど。訳のわからないバイト雇ってしつこいコールを仕事中されたら
払う気持ちを逆撫でするよ。かけてくる時間帯考えろ。
東京の番号でかかってくるやつ。
契約時に万が一お支払いが遅れになる場合
早急にお電話ください。一定期間内にお電話いただけない場合や
こちらからの電話を無視したりおりかえしがない場合。減点とし0点になりましたら。
強制退室にしますと決まりごとにしてしまえば？無駄な電話代とか人件費を
かけなくてもいいだろう。電話番号なかったら管理の人が家まで来ても良いし。
普通業績いい会社ならお客さんに還元しないか？更新のたびに家賃
値上げするなよ。くだらない部署に金かけるなら還元しろよ。

？が1個消し忘れてるぞｗ

普通じゃないからなここは

やっべ！エアコン勝手に止まりやがるwwww
賃貸しなのに！

三ヶ月契約で近々退室なんですが、管理ｾﾝﾀｰに電話したところ、
退室時に立ち会わなくても良いと言われました。
立ち会うのが普通ですよね？
立ち会う際に、これを気をつけろ！とかありますか？
綺麗に使ってたものの、請求金額がこわくてこわくて…(つд｀)

>>351ﾚｵﾊﾟじゃなくても立ちあいはしなくてもいいんだよ。でも立ちあいするべきだと思う。ﾀﾊﾞｺ吸ってなければ対局時にかかるのは3万以外じゃない

明らかに元レオパレスとわかる物件があるんだが
現在は違うらしい
なんでオーナー？はレオとの契約をやめたの？

>>353ｵｰﾅｰからかﾚｵﾊﾟ側からかは分からないけどね。契約期間がもともと短い物件もあるし。ｵｰﾅｰ本人じゃなきゃ分かるわけないだろ

レオパの住人です。
この度4年住めていた住居の隣人に基地外が来襲しました。
今までは、隣人に恵まれたせいもありなんとか耐えていたのですが、いよいよ限界です。
壁が薄いのは薄々気づいていたのですが、私の所だけかと思っていました。
はっきり言って絶望的です。
Dqnの深夜轟音には精神異常をきたす寸前まできました。

所で、過去ログを読んだのですが、退去に当たり居住年数に応じて絨毯の張替えでお金を
取られるらしいのですが、本当でしょうか？
後、今住んでいるのは2001年築なのですが、最近の新築の壁の薄さはどうでしょう？
やはり変わらないでしょうか？

>>352さん
レスありがとうございます！！
初めての一人暮しだったもので…無知ですんません。
たばこは吸ってないです。
安く済めば良いんですが…(つд｀)

つーか三ヶ月だし取られないでしょ。

>>357さん
少し安心しました(･∀･)
またレポしますﾉｼ

>>355壁は全体的に薄い…ﾏｼな建物もあるけど。ﾚｼﾞﾚﾝｽとかね！白灰のｼﾏｼﾏの建物は薄いね

>>359
ぐぇ。まさにその物件かも。灰色と白の物件です。
じゃあ、リルームしたらちょっとはマシになるんでしょうか？

>>360ﾏｼにはなると思う。あと一時期の物件はｺｽﾄ削減で造られたから、より音漏れが酷いとか…

退去するときにお金かかるんですか？！
見積もり(一年分の家賃)だしてもらったけど「これ以上一切かかりません」って言われたのは嘘？

>>362
もらった書類よ〜く読んでみ

安い賃料で貸す部屋ってのは学生とか社会人1年生とか初めての一人暮らしとかワケアリとか・・・
社会にでてモノになるかわかんねーやつらにリスクしょって貸してんだよ
しかも敷礼とらねーでよ。まあそれで釣ってんだけどな
退去時に多少ふっかけたぐれーで文句いってんじゃねーよ

>>362 1年の見積もりに退去時の費用入れないでしょ？
>>364ﾚｵﾊﾟは相場より高いけど

すいません。
質問させてください。
今度レオパレスに住む予定のものです。
レオバァリオスという建物名で２ＤＫに住む予定です。
２階建ての２階。
どのくらい騒音するんですか？
同じ物件に入っている方教えてください。

ここ見て退去時にいくら取られるのかビクビクしてたけど
4年住んでた割に4000円ほどしか取られなかった
取られた分もカバーのひび割れとか人為的ミスの部分のみ
たまたま担当のイケメン兄ちゃんが良い奴だったからかもしれんけどな
とにかく安心した
ついでに冷蔵庫がやたらうるさかったとか苦情は言っておいた

悪の巣窟レオパレス。となりのにいちゃんがWWW中毒です。

友人が新卒者対象でレオパレスに内定を貰っていました
あまり良い噂を聞かないのでもう一度考えろと言っているのですが
就活を再びやり直すのはツライと言って聞く耳を持ってくれません
大切な友人なので人生に躓いてほしくありません
何とか説得したいのですが内部事情など知る由も無く
今ひとつ決め手に欠けます
レオパレスの社員の方に伺いたいです
実際の所どうなんですか？

>>367
4000円ってクリーニング代は別にしてだよね。

オレパ良いとこ
一度はおいで
酒はうまいし、
ねえちゃんはきれいだ

>>369
今どき、就職した会社に身も心も捧げてしまうなんて、流行んないよ。
仮に評判のいい会社に入っても、幸福感に浸るやつの方が気持ち悪い。
どんなに親しい友人でも、大きなお世話だと思う。
それに、会社なんてどこに入っても同じ。

>>372
そんなわけねぇだろう！
オラが入った会社は倒産したぞ。
同じじゃないじゃん。

会社というより、タコ部屋

>>372
社員の方ですか？実情はどうなんですか？
確かに余計なお世話かもしれないけれど
廃人になって欲しくないんです
離職率が高いのはこの業界の特徴でもあり
仕方の無い面はあると思うのですが
それにしても良い噂を聞きません
ただの噂かも分からないですが
火の無い所に煙は立たないって言いますし・・・

レオパに入って一年持たずに退職するかもしれん、
しかし君の言うことを聞いて考え直した挙句に入社した会社で
何があるかわからん、一年持たないかもしれないし。
つまりは余計なお世話でしかないよ。

敷金・礼金（保証金）・入会金・年会費 一切不要。
沖縄でもイメージの良さを装ったCMを派手に宣伝。
あー、これで何人のうちなーんちゅの若者が犠牲になるんだろ。
観光客もカモになることでしょう。

『敷金・礼金（保証金）・入会金・年会費 一切不要!!』で宣伝してますが
そしたら4万ぐらいで入居できそうでしょ？

ところが･･･実際は20万から30万円要求されます。
（一切不要！っていう日本語の意味は変りつつあるのか･･･）
それでも巧みに法の目をくぐって悪賢く商売しているので社会問題にもなりません。
悪質以上に悪質ですね。

Ｗｅｂもここ以外は、すばやくつぶしている、
本社の主な機能のひとつは、社会問題にならないようにすること。

それに出る時は出る時で悪どい請求をしてきます。
ケンカ越しでいけば何とかなる場合もあるようです。
気の弱い人はやめといて下さい。
20万以上取られる上に生活道具一式まで入居時に買わされます。
オタマとかフライ返しとか。○万円！也です。

社員もロクな人間いません。
ハッハッハッ！！！カモが来たよ的なおざなりな接待です。
ャンキー系姉ちゃんかいい加減そうな深夜のアダルトビデオ屋の
バイトの兄ちゃん系が多いです。
オプション断るとすごく不機嫌になります（笑）

>>376
それはそうかもしれないですね
という事で事前忠告とこのスレのURLを教えておきたいと思います
アドバイスありがとうございました

ここは、家賃の取り立てきびしくないだろ。まえにさいたまの物件で
餓死した人いたけど、レオパは何ヶ月か家賃滞納してやっときずいた
みたいだから。ところで、あの部屋どうなってるのかな。

レオパに行って部屋借りるぐらいなら野宿したほうがまし。

369＜その友達はどの部署で内定出ました？

退室時費用0円でした(･∀･)
清掃代？は、一番始めに払ってたらしく、追加料金発生しなかったです。
担当の人が良かったのか、徹底的に綺麗にしたのが良かったのか…。
たぶんﾚｵﾊﾟﾚｽ二度と借りないwww

レスくれた方々、ありがとうございました(=ﾟωﾟ)ﾉｼ

>>370
いや、総額で

漏れみたいに4年も住んでりゃ、絨毯・クロスでｲﾊﾟｰｲ取られるんだろうなぁ
家賃には修繕費も含まれてるっちゅーの

>>387新しいｼｽﾃﾑの奴らはかなり安くすむ
昔のｼｽﾃﾑのままの奴も前よりははるかに安くなったよ

http://makimo.to/2ch/mentai_estate/980/980859085.html
65 名前： no 2001/03/14(水) 17:28
入会金１０万円　年会費２万４千円　年間保険２万５千円
抗菌処理１万５千円　退出時２０万円ちょい
物件は、６．５万円でした。
１年間でなんだかんだ、３５万円＋家賃でした。
とんでもない商法に引っかかってしまいました。
一般の不動産より明らかにうちは安いと言って、
契約した私がバカでした。騙されまくりです。
近辺が５万円が相場と入室後知りショックでしたが、
退出後のぼったくりに激怒していました。

私の知り合いは絶対にここの部屋には住まないでしょう。
よく、考えて済むべきです。
お金持ちの人以外は住まない方がいいですよ。

全体的に店舗の社員が、無責任すぎます。
適当に対応してすませて、別の店舗に移動。
担当者がもううちの店舗にはいないのでとか、
客には関係ないことです。
全員、１年以内に移動してトラブルを流してるのでは？！

>>387
俺は会員制で二年住んでたけど基本だけだったよ。
2004頃までは>>389みたいな書き込みをよく見たんだけど
最近は全く見なくなったよね。

>>384
賃貸仲介の方じゃないかと思います
レオパレスから内定を頂いたとしか聞いていませんから・・・

>>370見たいな書き込みもあれば>>390みたいな書き込みもある。
一体いくら出る時に掛かるんだ？
基本料金も取られないって事もあるのか？

>>367はマンスリーじゃなくて?
基本清掃料は必ず取られるんじゃないの?

>>382
ttp://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno1895.html
104　誰か住んでるね

>>392
契約内容や、部屋の状態によって違うから一体いくらとられると言われても…でも、昔みたいにはかからないよ

会員制なんだ。
もう4年も同じ所にすんでる。
タバコも吸わないし、日中はカーテン閉めっぱなしなので日焼けもない。
やっぱり10万は覚悟した方がよさげかな？

>>393
ごめん、マンスリーとそうでないやつとの違いがよく分からん
とりあえず俺は年間契約を更新して結局4年住んだ形なんだけど
基本清掃料とやらは取られてないな
うちのシステムだと家賃に含まれてたとかそういうことなのか？
単に地方だからってことじゃないよな

カーテン、カーペット、壁紙なんかは料金がパンフに書いてあったよ。汚れてなければ料金かからないけど四年ならいくらか払う事になるかも。四年も住んでたら立ち会いあるだろーし不安なら電話で聞いたらだいたい教えてくれるよ

今日マンスリー契約して来たんだけど、隣で契約してる女の子がいて
その子がすごく美人でしかも支払いをゴールドカード使っててビビッた。
こんな人もマンスリーレオパに住むのか・・・と超意外だった。
若い女でマンスリーレオパなんて借りるのは私みたいなお水DQN系位だけだろうと思ってたから。

>>396
俺は二年だけどタバコ吸いまくりだった。
チェックの様子を見てたら家電が動くかどうかと
バスやトイレのドアをチェックしてた。
汚れはあまり見てなかったよ。今は緩くなったと思われ。

>>397
それならマンスリーじゃないかな?
普段の料金に含まれてるはず。

>>399
どこで働いてるの？教えて。

俺は新築ハシゴして今レオパ4年目。
4年で3軒のタイプ違いの物件住んでみたが
音の抜け具合はどれもほぼ同じだな。
鉄骨だろうが木造だろうがウルサイ。
もう騒音問題は隣人や周辺環境に委ねられてる。

>>402

うるさいって言うとどの程度なの？
電話の話声、丸々聴こえるぐらい？

>>403
普通の話し声は内容までは聞こえないよ。
壁に耳当てても内容は聞かれないと思う。
ただ、しゃべってる事はわかる。テレビつけてることもわかる。
笑い声とか音量デカイやつは、しっかり聞こえる。
音楽もわかる。重低音は殺意わくほど抜けてくる。

あと、壁じゃなくて天井も薄いｗ
隣から気配しないのにイキナリうるさくなった！
と思ったら上の部屋だったことがある。

>>404
うわぁ・・・・・orz

ご丁寧にどうもｗ入居の検討しないほうがいいかなこれは・・・。

どうせレオパに住まなきゃならんなら新築のハシゴってのもいいかもね。
抗菌は取られるようになったんだっけ?俺の時は新築は取られなかったけど。
家賃も新築は安めだしね。

俺、昔は3万ぐらいで築40年ぐらいのボロマンション住んでた事あるんだけど、
そこは分厚い鉄筋コンクリ造だったせいか、音に関してはほんとに問題なかったよ

俺は１Ｆに住んでるが、話し声とかテレビの音なんか大きいと
２Ｆの人にも聞こえんのかな・・・

文句だけで何でオマエ住み続けてんの？と
思われるかも知れんから、俺なりの満足・不満な点を
ちょっと書いておく。レオパ迷ってる人の参考になれば嬉しい。

【満足】
1：料金がまぁ安い。ただしマンスリー契約12ヶ月した場合に限る。
これ以外の契約は割引率の点で話にならん。

2：綺麗。これは俺が新築をハシゴしてるからだろうが、
全てにおいて新しいのはやはり気持ちがいい。
レオパはどんどん新築でるから、住むなら新しいやつがオススメ

3：これはＣＭ通りかな。家具完備・礼0敷0な点。
よっぽどヒドイ住み方してないと追加料金もないと思う。
気に入ってる家具は浴室乾燥機。夜洗った洗濯物も
乾かせるのでフル稼働です。

【不満】
1：壁薄い。もう散々書かれてることなんで今更ですな。

2：家具すべてにタイマーがついている。
電気代がタダだから、タイマーないとレオパ側がエライ事になるんだろうが。
エアコンがきれて起きる＞入れて寝る＞三時間後、きれて起きる
このループ。冬はフトンでなんとかなるが、ソファーなどで寝た場合は
起きるきっかけは常にエアコンですｗ

3：満足な点で料金安いって買いときながらも感じてる事だが、
どうも納得のいかんお金を取られすぎてる気がする。
ライフサポートやら、レオネットやら。強制加入はいかがなものかと。

もひとつ、ここでよく話題になる退室時の
修繕費・追加料金についてだが
どうもレオパ側は通常損耗・経年損耗を
こっち側の負担にする気なんじゃないか、と思われる
やり取りがあったので書いておく

俺が退室チェックの申し込み電話かけた時のこと。
レオパ「何年お住みになられました？」
俺「1年です」
レオパ「それじゃあまり汚損はなさそうですね」
俺「はい、ないとおもいますが・・・」
レオパ「それでは立会いは結構ですので
鍵はポストに入れておいてください〜」

ええーｗ春の引越しラッシュ時期で忙しかったのかもしれんが
エライ適当だったよ。
そもそも、何年住もうが通常損耗はあっち負担だろうと思ってたのだが
もし10年住みましたって言ったらチッェクに来てヘタレた床板壁紙も
請求されたのだろうか・・・。

>>409
レオネットはまぁ良いとしてライフサポートは無意味。
前に鍵なくしてレオパに連絡したら合鍵作成代として900円請求されるし。
「ライフサポートで鍵無料で交換ってあったような気がするんですけど？」
って言ったら無料になったけどw

退去したのはボッたくり報告が多かった頃だが、
退去費用は1円も請求されなかった。

地方に引越すために物件を色々検討しているのですが
小さめにDVD映画やゲームを5.1ch環境でやったら苦情きますか？

あとアパマンのゼロゼロシステムっていって敷金礼金が０のやつも
あるのだけどアパマンと比べてどちらがいいんだろうか？

古いとか理由がなく安めのﾜﾝﾙｰﾑはどこも質悪いよ。ﾚｵﾊﾟに限ったことじゃない。
>>410今は改善されてるはず。前は管理の歩合のせいで…

前は一階・階段横に住んでて結構うるさかったけど2階に移ったらホント静かになった
ただ冷蔵庫の振動が気になるんだよなー
なんかいい対処法ないかな？

住むなら2階かぁ、やはり・・・
横も上もうるさいなんていったら生き地獄。気が狂う

一番いいのはRC造のやつ 音漏れもかなりﾏｼ

昔は敷金礼金なしは画期的だと思いに引かれたが、これからは音だな。

見てるか社員

これからのアパート経営は音だ。

>382
家賃のとりたて厳しいだろ。昼間から電話マジやめて。
実家や勤務先もマジ。これで家族関係とか職場の関係悪く
しないで。払わない、連絡よこさない＝誠意がないだから
退室でかまわねえぞ。人間関係ぶち壊しする行為をバイトや
派遣社員みたいな若造にされるのがうざい。

>>418
お前頭悪いだろ？
払わないのは犯罪行為で、即警察行きだ。
人間関係ぶち壊すとか、そんなレベルの話じゃない。
まだお前の具合を心配して取り立ててくるだけありがたいと思え。

>>283，>>286なんだけど、引き落としにならなかった原因は
社員の人が入居者ガイドブックに記入した引き落とし日が間違ってたのが原因だった。
ですぐに振込み手数料\525を自腹でもって振込み完了。

がっ、10日もたった今日になってレオパレス本社から振り込めとのハガキが・・・。
ハガキの発行日は4/6になってるんだけど、どうなってんのこの会社・・・。

>>418
勤務先や実家に電話が行くと言う事は
滞納分の支払いに関して、良く担当者と話し合ってない証拠。

>>419
債務不履行はあくまで民事の範疇。
警察は原則民事不介入。

>>420
振り込め詐欺じゃないの？ｗ

>>418遅れると、たった一本の電話もできない奴の人間関係なんか最初から成立してないと思われ

レオ○レスの某副本部長はホントにありえない！！
社員のこと全然尊重しない会社ですね。
暴言吐きまくりの非常識な上層社員の会社。
現社員、元社員の方、どう思いますか？？

ペニス！！

契約社員でも審査通りますかね？

先払いマンスリーなら無職でも通る。

賃貸でも通るよ。

つーか斜め下のカスこんな時間に洗濯かよ。
なにやらガタガタやってると思ったら･･･。

NHK受信料の請求が来て、あほみたいに払ってしまいましたorz

よく考えたら個人じゃなくて学校法人で契約してるんだから、
あたしが支払う理由なんて全くないんじゃないかと思うのですが。

この場合クーリングオフってできないんですか？誰か教えてください(´･ω･｀)

ＮＨＫの契約解除の仕方なんぞ、そのへんのコピペにいくらでもあるだよ。

ここを先に見てればよかった・・・orz
leo-netの板はみてたんだが。

HNKも払ってしまったしorz
しかも、契約時、用事でいけなかったため、親に任せたら、親名義で会員になってたから、
会社の住宅補助がでないorz

会員から変更は
解約→新規なのはわかったけれども
家具はどうなるんだろうか。

賃貸のタイプには家具つきのアイコンが出ていないのが気になってる

>>428
2か月しかいないから3000円くらいしか払わないんだけどね。
金額とかの問題じゃないんだよ。

NHKコールセンターに問い合わせたけど
「学校もレオパレスも払っていないなら、使用者である方に支払っていただくことになります」
だと。

そんなことどこに書いてあるんだよ( ´-ω-｀)

ＮＨＫは契約をせずに無視するのが一番。

アポ無し訪問は全て無視なので無問題

NHKはレオパが払えよ。このクズが！！！

おい、いま玄関で目合った、新しく入った入居者。退去まで苦しむぞ。ふふふ。

>>435それ自分のことでつか？

保証人無しですか？
誰にもばれずに借りたいんですがね。

保証人無しでも、緊急連絡欄があって、記入は必須。
更に即効で電話かけて確認しやがる。

一括払いだとどんな怪しい奴でも可

その緊急連絡先は友人でも可能ですか？
身内だけには絶対言えないので…

無職ですが一括払いはします。

俺の場合は確認なんてなかったよ。
家族に内緒で賃貸で借りてずっとそのまま。

>>437
友人でも可能だと思う。あくまでこっちが書くだけだから。
名前は親にして、偽住所・偽電話番号でいいんじゃない？

ちなみに、更新のお願いやらその他で用があるときに
本人に連絡つかなかったらいきなりその欄に書いた人に
連絡される。
支店や営業所の担当に止めるようにいっても、
本社の人間がやるので無駄。
どうしても連絡されたくなかったら物理的に無理な
方法を取るしかない。嘘電話番号かいとけ

レオペニス６９

そういや、さいたまの餓死部屋はどうなってるの？

強制退去を言われた場合でも退去費用取られるんですかね？

>>402見ると、やっぱここはダメなんかな・・・と思ってしまう。
漏れがもし不動産屋なら、外観に掛ける金で出来うる限りの防音処理施すよ…。

警察からお手紙が届きました。
前の住人が犯罪を犯した模様です。
さすがDQN住宅ですね＾＾

うるさいよねーここ　腹たってくるよ

俺も前の住人宛てに年金未納の通知が来てたことあるぞｗｗｗ

>>449
うるさいやつがいたら、部屋のドアをハンマーでたたけばいいよ。
それ以降さわぐやついなくなるから。

>>447ｵｰﾅｰがそうしろって言えば従うよ。でも、そうゆうｵｰﾅｰはいないね。

>>447
そんじゃオーナーはレオパと組まないだろ
ハウスメーカー系のかたいとこと選ぶだろ

超悪徳業者レオパレス！

マンスリーに仮住まい考えてるんですが、ライフサポートサービスには入らなき
ゃだめなんですか？

だめ！強制加入。一番納得のいかん出費だな。
いっそ家賃に含めておいて、
「無料サービスで保険ついてます」の方が
まだ気分的にいくらかマシかもしれんｗ

うそつくな。ボケガ。

>>456>>457
普通の家財保険にあたるっていわれたんだけど('A`)、どっち？

>>458その通りかと…

>>458
家財保険は自分でさがして入りますっていえばOK。
レオパの半分くらいではいれるよ。

ライフサポートサービスは強制加入ではない。
ただし、「修理費用担保特約」、「借家人賠償責任危険担保特約」、「個人賠償責任危険担保特約」に加入が必要。
これらは一般の損保会社で加入は可能。
無駄な保障が付いてない分、保険料は安くなる。

ちなみに破損・汚損も保障の対象のため、通常の火災保険より保障範囲は広い。

もっと早くこのスレ見ておけば良かった…。
今日も二階のDQNどもが大人数で騒いでおります。
氏ね

>>459-461
レス、�d
普通の会社の保険でもいいんだな
ここできいてよかった

>>461保存した。詳しく�d。

マジでもう二度と借りません。
学生時代の寮も酷くてなんとか耐えれましたが
高い金払ってまでストレス感じるわけにはいきません。

脱北したいんですが、他も一緒って事はないですよね？
いい部屋ネットとかで探そうと思ってるんですけど。。

CMみたいな暮らししてる香具師が隣に住んでたら・・・。

上の201の奴がセクロス始めやがった
ｳﾙｾｰ

>>461
なるほど、レオパで入る必要はないが
他社の保険で「補償できる状態」
にしないとレオパには入れないって事だったのか。

たしかに契約書見てみたらそう書いてあるな。
つくづくレオパは自社が損しないように
ガッチリ防衛してるんだなと感じたよ・・・。

夢中で頑張る君にエールを〜

　　　　　　　　　　,,―‐．　　　　　　　　　　　　　　　　　 r-、　　　　＿,--,、
　　　　　,―-、　.| ./''i､│　　r-,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,―ｰ．　　　 ﾞl, ｀"ﾞﾞﾞﾞﾞ￣＾　　　＼
　　　 ／　　　＼ ヽ,ﾞ'ﾞ_,/　　 .ﾞl、　　　　　　　　　`i､　　　＼ _,,―ｰ'''/　　.,ｒ'"
.,,,、.,,i´　.,/＾'i､　｀'i､｀｀　　　　 ｀--‐'''''''''''''''"'''''''''''ﾞ　　　　 ｀゛　　 .丿　 .,/
｛ ""　 ,/｀　　ヽ、 ｀'i､　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 丿　 .,/｀
.ヽ、　丿　　　　＼　 .＼　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,/′ 、ヽ,,、
　 ﾞ'ｰ'"　　　　　　ﾞ'i､　 ‘i､.r-、　　　　　 ＿_,,,,,,,,--、　　　　 ／　.,／＼　`'-,、
　　　　　　　　　　　ヽ　　.]ﾞl ｀ﾞﾞﾞﾞ"ﾞﾞﾞﾞ￣￣　　　　　｀'i､　　,／ .,,／　　 .ヽ　　＼
　　　　　　　　　　　　ﾞヽ_/ .ヽ_.,,,,--―――――ｰ-ノ_,／ﾞ,,／′　　　　 ﾞl　　 ,"
　　　　　　　　　　　　　　　　 ｀　　　　　　　　　　　　 ﾞ‐''"｀　　　　　　　　ﾞ'ｰ'"
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /＼＿＿_／ヽ 　＋　　　＋
　　　 (.｀ヽ(｀＞ 、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　／'''''LEO21'''''':::::＼ 　　＋　　　＋　　　＋
　　 　 `'＜｀ゝr'ﾌ＼　　　　　　　　　　　　＋　　　＋　　|（○）,　　　､（○）､.:|　＋ 　＋　　＋
　 ⊂ｺ二Lﾌ^´　 ノ, ／⌒)　　　　　　　　　　　 　　　　　|　　,,,ﾉ(､_, )ヽ､,,　.::::| 　　＋　　　＋　　　＋
　　⊂l二L7_ノ /　-ゝ-')´　　　　　　　　　　　　　　　. 　|　　　 ｀ﾄｪｪｪｲ '.::::::::|　+　
　　　　　　 ＼_　　､__,.ｲ＼　　　　　　　　　　　＋　　　　 ＼　　 ｀ﾆﾆ´　 .:::／　　　　　　＋　+
　　　　　　　　 (T＿_ノ　　 Tヽ　　　　　　　 , -r'⌒!￣ `":::7ヽ.｀- ､　　　./|　　. ＋
　　　　　　　　　ヽ¬.　　　/　ﾉ`ｰ-､ﾍ<ｰ1´|　 ヽ　| :::::::::::::ﾄ、 ＼　(　　./ヽ
　　　　　　　　　　＼l__,.／　　 　 　 i　l.ヽ!　|　　　.| ::::::::::::::l ヽ 　 ｀７ｰ.､‐'´ |＼-､
　　　　　　　　　　　 ﾚ|　　　　　　　 ヽ |　{　l　　　l ::::::::::::::::l　ヽ　 ,ﾍ,',',',ヽ　 l:::::::::

今年の新卒でもう辞めた奴いるかな？

>>464
>>他も一緒って事はないですよね？
なにを問題にしてるのかがレスから読み取れないが・・・
多分音漏れが酷いということなのかと勝手に想像して・・・

鉄骨＋ＡＬＣとか、鉄骨＋木造でもフロア間仕切りにＡＬＣ使ってるものとかを念頭に探してみたら？
あとはフロア間の界壁のつくりなどに注目して探せば（遮音には）いいのが見つかると思う。
ハウスメーカー系の商品名から探してみるとか

×フロア間の界壁
○フロア内の界壁

>>462
人生の初心者には何を言っても無駄です

ふとん、てどうなの？
新品てきいてるけどホントかなあ．．．
レンタルの感じがするが。。。
誰か教えてください。

レオパレスから管理人になりませんかの案内状が着てます
うちも賃貸に住んでるのだけど・・・と言ったのに
「一ヶ月ｳﾝ万円の収入お約束します。」
なんかこんなの増えてます

ここは、短期の賃貸のやつがいっしょにはいるからとにかくうるさい。
引越しだ。補修だ。清掃だとほとんど毎月ドタバタやってるよ。
はっきりいって１年以上住む人間には不向きだよ。

>>469

＞ 今年の新卒でもう辞めた奴いるかな？

グァム研修中に三人クビになったそうです

おまいか

もし借りるなら２階の角部屋だね

居室に冷蔵庫のあるタイプは避けたほうがいいかも

いや、もし借りるならRCのやつ。壁厚いし、いいよ

今日、久しぶりにレオパレスから着信があり　不安になりここに来ました
3年前にも頻繁にアパート経営どうですか？　と来ていたが
あまりにも社員のデタラメ会話に腹が立ち
こちらから営業所に苦情電話を入れたほど　丁寧に二度と来るなとも付加えたはずだが
学習能力ないのかな

営業所、本社などに苦情をいっても、
ドロボウに追銭です。

マンスリーから賃貸システムに変更しようと思っています。
部屋は現在と引き続きだと

システム料
前家賃
公益費
環境維持費
設備負担費
ライフサポート

でおｋなのでしょうか・・・。
公益費にはやっぱり水道代は含まれませんよね？

実家で今やってる経営者の30年契約のやつの話があり、業者が説明にきているらし。
なにか具体的な話知っている方レスお願いします。

北海道ならレオパよりも常口アトムのﾏﾝｽﾘｰの方がよかったよ。俺、使ってみてビビった。きれいだったし部屋の中に入ってる備品が違った。ちなみに常口アトムは北海道では有名な不動産屋。山本梓がＣＭキャラですごいテレビで流れてる

>>484
札幌ならマンスリー会社もたくさんあるもんな。
マンションだしわざわざレオパを選ぶ必要もないよね。

そのうち、全国的にも淘汰される時代になるでしょう。

パーウイークをＮｅｔで申し込んだ。一日あたり＠3200（安ーい！）契約時
それが＠４４００になった。（まぁしゃないかぁ！）お支払い後の事務手続き
時＠５８００になった！（えっ！！！！！！）1000円が1820円じゃんかぁ！！
こうゆうのってあんだぁ〜〜！！！！

へー北海道ってマンスリーのところ沢山あるのか。全然知らなかったな。

常口アトムのﾏﾝｽﾘｰﾏﾝｼｮﾝは大勢で使える２ＬＤＫの部屋もあるってネットで見てさっき問合せたけど、予約でうまってた…
俺旭川だからＧＷに札幌に行くときに使いたかったんだけど、前使ったときによかったから予約で埋まってるのも納得できるな
しかも問合せた部屋は駐車場つきだから余計にわかるきがする

急激に成長して全国展開してるとこは何かあるんだよ。どうする？アイフル

大学受かったら、エリッツ！
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>>487
5800って・・・普通の防音しっかりしたビジネスホテル泊まれるじゃん・・・

>>487
ボッタクリバー？

フルーツ頼んだんだろ

パ−ウィークで住むやつはアホとしか言いようがない
レオパの営業のやつが止めるくらいだからな
マンス勧める口実ではあるんだろうが
「高い」「割高」と言い切ったのを聞いたからな・・・・。

　　　 　　 ね　　　　　　　　"　　/　　　　
　　　　　　え　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　 ＿.．―――――．._
　　ボ　　　さ　　　　　　　　　　./　　　　　　　　　　／∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　ク　　　ん　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　/∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　も　　　！　　　　　　　　 /　　　　　　　　　/∵"　　"　　"∵∴∵∵∴∵∴∵∴∴､
　　う　　　！　　　　　　　 ￣"/　　　　　　　/　　　　　＼　　　∵∴∵∵∴∵∴∵∴∴
　　騒　　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　j/　　　（●　）　　　　　　∵∴∵∴∵∴∵∴゛
　　音　　　　　　　　　　　z　　　　　　　　/●）　　　　　　　　　　　　"∵∴∵∴∵∴∵∴
　　に　　　　　　　　　　　/　　　　　　　 ⊂'''"、　　　""""　　　　　　　∵r''''''''-、∵∴∵｜
　　耐　　　　　　　 　　　/　　　　　　　　/　　　　,r'"￣"＼　　　　　　　>-",r、　 | ∵∴∵|
　　え　　　　　　 　　　　|　　　　　　　　/　,二''""__,r--___,|　　　　　　　　／　 l　 l ∴∵ ｜
　　ら　　　　　　　　　　|　　　　　　　　|　 |　　,r'"　　　　　|　　　　し　 く--　 l　　| ∴∵｜
　　れ　　　　　　　　　　|　　　　　　　　|　　ト、ﾉ)、　　　　 .|　　　　　　　 "”"］　 .ﾉ∴∵ /
　　な　　　　　　　　　　 |　　　　　　　 ヽ　 .| ＼彡>　　　　 |　　　　　　 j"　 ﾉ　／∴∵/
　　い　　　　　　　　　　 ＼　　　　　　　＼　|　　'''　　,ノ￣"|　　　　　 "-''￣／∴∵／
　　よ　　　　　　　　　　　＼　　　　　　　＼ .|　 ,r7￣　　j'''7　　　　 し,,,,,,／ﾐ、∵／
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ちょっと社員さ〜んなんで管理センターに問い合わせた金額と管理センターが言ってくる金額とはがきの金額全部バラバラなの？

レオパレスの社員って20代でも年収1000万から2000万くらいあるって本当？？

そうそう、その分建築費の水増しが増える。

まさに外観だけのハリボテだな。
ハ〜リボ〜テ〜ハリボ〜テ〜

いつ洗濯すればいい？

深夜

>>498
2000万はない。仕事できる奴なら1000は行くね。

レオパの社員は対応おせーな。ひさしぶりに切れて
怒鳴りちらして、ちんこださせるかな。

レオパレスってどうなのよ
http://mentai.2ch.net/estate/kako/980/980859085.html
レオパレスってどうなのよ？ part2
http://caramel.2ch.net/estate/kako/1002/10024/1002474309.html
レオパレスってどうなのよ？ part3
http://money.2ch.net/estate/kako/1026/10268/1026829275.html
◆◆レオパレス、ひどい会社だ！(-_-ﾒ)◆◆
http://mentai.2ch.net/estate/kako/973/973045001.html
レオパ社員です。すべて正直に答えます
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1011489792/

現行関連スレ
レオパレスの実情です。
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1013608587/
レオパレス２１に就職したほうがいいかな？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1025168012/
レオパ内定でもう就活終わった奴がいるらしい（w
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1024841738/
おいお前ら！これから賃貸はレオパレスだろ！？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1026482031/
レオパレスの退出時の費用について
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1016538253/
レオパレス新入社員あつまれ！
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1014393775/
レオパレス水戸営業所の一番えらい人
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1012286734/
レオパレス社員集まれー。年収いくら？
http://caramel.2ch.net/test/read.cgi/estate/1021997965/

>>501
7時から20時の間くらいでお願いいたします。
静かな賃貸に行きたいよ〜。
隣のテレビの音、普通に聞こえてくるし。
隣に文句言えばいいのか、レオパに文句言えばいいのか。
いや、両方に文句言いたい。

>>506
ちなみに何年に建てられた物件？タイプは？

2年前の物件です。
タイプはといわれてもよくわからないのですが、
家賃5万5千円以下のアパートです。

ゴールデンウィークは引越しのチャンスかなとも考えています。
もうレオパレスはうんざりです。
家賃1万円プラスになってもいいから、
防音面に優れたアパートに行きたいです。
賃貸の雑誌などには防音性についての記載などありましたっけ？
ないと選ぶのに苦労するな〜。
今だって隣からテレビの音が聞こえるし精神衛生上よくない。
人によって考え方が違うのも難しい。
壁が薄いから音はガマンするしかないと考える人と、
壁が薄いから静かにするのが当たり前と考える人。
とにかくもう出たい。
サポートも役立たず。
何度もうるさくする人はさっさと退去させてくれよ。

防音性を意識するならSRCに引っ越せよ！保証人もなしで低所得で社会的認知度も低い職業にしか就けない低学歴の人生になってしまった自身の行いを振り返りなさい。そういう馬鹿に限って延滞するんだよな！

学歴厨カエレ

>>510
社員乙。
あんたはＦランク大卒だからレオパにしか入れなかったんだろ？ｗ

申し訳ございません。上智大にしか行けなかった馬鹿です。今は某ﾘｰﾄでｱｾｯﾄﾏﾈｼﾞｬｰをやってます。て言っても低学歴には理解できないかな？それとも派遣社員か肉体労働者と言ったほうが受けがよいかな？

レオパにハイったら隣がレオパ社員でのぞき盗聴されまるでストーカー...彼は私のことを全部しってます。気持ち悪くて昨日まじで食べ物を吐きました。まだ気持ち悪いので早く引っ越したいけど早く追い出す戦略かもなのでぎりぎりまで戦います
私は19才学生です(>_<｡)

改行できないやつが知的職業に就いてるとか
うそ臭すぎますよｗ
派遣社員や肉体労働者にも失礼です。

レオパレスの社員は畜生以下だな
まず証拠を残しておけば〜いひ

電波系でも入れるレオパレス・・・

いいから、はやく行動しろよレオパレス社員。わかってるだろ。

＞５１３
おにーたん、ぼくはいま、三田校舎のとしょかんからお返事してるけど、
じょうちってそんなにしゅごいの？
ぼく、きいたんだ。おともだちがね、じょうち＝そふぃすとはカス、
だから近寄ったらだめだよって。

・・・おにーたんはもしかしてほんもののうんこなの？

おとーさんもいってたお。
じょうちをでると、ＶＩＰＰＥＲのあつかいをうけ、
レオパレス２１にきょうせいしゅうしょくさせられると。

ああ、くわばらくわばら

いいから、はやく行動しろよレオパレス社員。わかってるだろ。

今日目覚ましセットし忘れたんだけど

隣の部屋の目覚ましで起きることが出来ました

いいから、はやく行動しろよ建築営業。わかってるだろ。

>>521
m9(＾Д＾)

隣のおねーちゃん、普段は静かでそれはそれでいいんだけど
料理の時の音が凄すぎ。
ドスンドスン音がするんだが、これはシンク下のドア開け閉め音のよう。
あとガンガンガン・・・、とこれまた床を叩いてるようなすげー音がしたから
壁に耳をつけてみたら、まな板を使って何かを包丁で切ってる音だった。
壁に耳を付けると「トントントン」なのに耳を離すと「ドンドンドン」になる。
なんでこんなに増幅されて響くんだろうか・・・。

>>524
ヒント　レ○パレス

>>524
ゴメン、狭くて下にしか収納無いからいつもドスドスやってた…
今後は気を付けます。

>>524
そりはドップラー効果だお（　＾ω＾）

あのシンク下の扉とか上に付いてる収納って、ポンっと押してやるとパタン、と閉まるじゃん?
自分でやってみても軽い音なんだけど、あれが壁を通ると「ドン」になるのよ。

壁が薄いだけじゃなく、増幅効果まであるとは。
さすがオレパレス

薄い壁がスピーカーユニットのコーン紙状効果を持つからね
シンプルな構造ながら驚異的な低域増幅効果だなあ

おもしれー

収納が太鼓になってるんだわ

　　　 　　 ひ
　　　　　　ど
　　　　　　い
　　　　　　や
　　　　　　ね　　　　　　　　"　　/　　　　
　　　　　　え　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　　　　 ＿.．―――――．._
　　こ　　　さ　　　　　　　　　　./　　　　　　　　　　／∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　ん　　　ん　　　　　　　　　 /　　　　　　　　　/∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴∵∴＼
　　な　　　！　　　　　　　　 /　　　　　　　　　/∵"　　"　　"∵∴∵∵∴∵∴∵∴∴､
　　部　　　！　　　　　　　￣"/　　　　　　　/　　　　　＼　　　∵∴∵∵∴∵∴∵∴∴
　　屋　　　　　　　　　　　 /　　　　　　　　j/　　　（●　）　　　　　　∵∴∵∴∵∴∵∴゛
　　に　　　　　　　　　　　z　　　　　　　　/●）　　　　　　　　　　　　"∵∴∵∴∵∴∵∴
　　住　　　　　　　　　　　/　　　　　　　 ⊂'''"、　　　""""　　　　　　　∵r''''''''-、∵∴∵｜
　　ま　　　　　　　 　　　/　　　　　　　　/　　　　,r'"￣"＼　　　　　　　>-",r、　 | ∵∴∵|
　　す　　　　　　 　　　　|　　　　　　　　/　,二''""__,r--___,|　　　　　　　　／　 l　 l ∴∵ ｜
　　な　　　　　　　　　　|　　　　　　　　|　 |　　,r'"　　　　　|　　　　し　 く--　 l　　| ∴∵｜
　　ん　　　　　　　　　　|　　　　　　　　|　　ト、ﾉ)、　　　　 .|　　　　　　　 "”"］　 .ﾉ∴∵ /
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>>532
ﾜﾛｽ

HPからレオパレスポイントの説明なくなったけどもう止めたのかな

レオパレスの新築物件の料金てあんなに高いの？
年契約でもかなり高い気がするんだけど。。。

ぷり

会員が廃止になって、年会費と入会金を返還してるからじゃないかな。

私はレオパレスに住んでいるのですが
最近、違う物件に引越しました。

先日連絡があり、前住んでいた物件の壁紙が汚れているから張り替えるので
８万振り込んで欲しいと言われました。

壁に着ない服をずっと掛けっぱなしにしていて、汚れはタバコのヤニです。
確かに服をどかした時、（おお、タバコって１年でこんなに壁汚すのか）
とは思いましたが、まあ、掃除代だって毎月１５７０円強制的に払っているのだから
その金で掃除してくれるだろうと思ったのですが。

>>538ﾀﾊﾞｺを吸ったのが間違い。ﾔﾆによる壁紙張り替え代は借主負担だもの レオパじゃなくてもね まぁ高いけど

レオパレスに住んでいるが、ひどいな。
音漏は当然だが、leo-netの速度も遅いし固定IPとか取得できないし。
ブロードバンド使い放題とか言ってるが、コレだけ速度が遅くて何も出来ないんじゃ意味ないぞ。
メッセで音声チャットも出来やしない。
特にLANタイプは最低。
IP取得できないからサーバも建てられないし、固定IPが必要なオンラインゲームはもちろん出来ない。

パソコン置くスペースないし、台所は狭いし。
台所は狭い方が片づけが楽とか言ってる奴ら(料理初心者本など参照)もいるが、狭すぎたら不便なだけだ。
自分が契約した場所は、最初から付いてる電子レンジ古すぎて使い物にならない。
昨日なんか、自分の住んでるアパート停電したし。

こんな環境で、夢を応援する気はないだろう。
金で釣ってるだけだろう、レオパレス。

そうなんですか。
しかし、マンスリーで借りてるからちょくちょく引っ越せば回避出来たのか、とか
１ヶ月１５７０円の清掃費ってのをちゃんと払ってるのに汚れでってのがなんか気分悪くてね

生活していれば汚れるものだし、それが理由で強制的に毎月１５７０円取ってるのではないかと
それなら清掃費払っている意味が判らない。

傷とかなら仕方ないと思えるけど、汚れなんか拭けば取れないものかと

カベ紙とはいうけれど、あれはたいがい水拭きできる。
たばこのヤニもマジックリンでもとどおり。
手間はかかるけどね。

>>541引っ越す前に掃除して出れば良かったんだよ…

レオネットにはチェックインから１１時間足らずで開通しました。新築だからかナ。
木造ですが、たしかに隣との音はけっこうマル聞こえっぽい。

でも引っ越した後で請求がくるってのはありえない話だと思うな。
しかも壁紙が8万ってボッタくりだよね。
普通は退去費を清算して引っ越すのがあたりまえだから
引っ越した後に請求されても大変困るよ。

>>544
だよね。大丈夫？音もれ。
敏感な人には苦痛だよ。

>>538
そんなの、立ち会って確認した訳じゃないんだから、逆ギレ（したふり）しろ。
自分が最後に確認したときには壁は汚れていなかった、仮に汚れていてもそんな金は
払う必要がない、まず月々払った1570円を返してから話し合おう、通常の掃除を
して汚れが取れないことを確認してから交換しろ、とか。
言ったもん勝ち。
頑張ってください。

今度レオネット有りから無し物件に引っ越すんだけどTBSチャンネルとかみたいからCSアンテナ付けようと思ったら
2階なのにベランダが無い
http://www.leopalace21.com/html/img/structure/nsr/gaikan.jpg
こんな感じ
こういう場合はどこにアンテナ付ければいい？

>>548
オレの住んでるところと形がまったく一緒。
おともれすごいでしょ。
電気屋の工事業者に見積もってもらえばいいんじゃない？
自分でつけたいの？
見積もりはおそらく無料だと思うんだけど。

>>549
音漏れすごいのかorz
まー今のところも隣の住民の屁の音が聞こえるくらいひどいのでもう慣れましたｗ

アンテナは自分で設置しますよ。物干し竿のフックにつけられれば問題ないんだけどな。
それか脇に屋上に上がれるはしごがあるからレオパに許可もらってTVアンテナの下にとりつけちゃおうかな。

>>538
普通に生活してる分にはそんな請求に屈してはいけませんよ。
おいらんところはもともと壁紙が破れてた。。。言われたらキレる予定です

>>548

これって・・・。日がはいらなそうだな。
つーか物干し竿置けるの?

>>548
俺もこのタイプだな
いちおう物干し竿を置くところはあるが
窓開けて１ｍ先が民家の庭なんで干したくない

住人の方々、週末はどれぐらい騒音がうるさいのか報告お願いします

>>553
レオパレスに聞けや！

隣の住民の屁の音が聴こえる物件・・・・・

それがレオパレスクオリティ

レオパレスの株価伸びない。もう成長が望めないのでしょうか？
あれほど好材料が発表されているのに。誰か株価を調節してるんでしょうか？
ここを見る限り今がピークである印象は否めない。
壁が薄いとか言われると、地震のときどうなんですか？
これだけ耐震偽造が騒がれているわけだからYAHOOで耐震偽造で検索したら
http://www.inspect-tokyo.co.jp/
のような調査会社が出てきた。こうゆうやつを自分で相談して改善求めていかないとだめだよ。
レオパレスの体質は自分に都合の良い事は連絡が早い。（特に金銭的な支払いについて）
都合の悪いことは連絡や報告や相談を会社内組織どうしでしないで放置
ですよ。見ざる言わざる聞かざる。だからこそレオパレス以外の第三者的
専門家に相談しないと。場合によってはその騒音のせいで健康的被害を受けたら
騒音おばさんじゃないが住民のせいなのか建物のせいかを明確にして
内容証明を送り訴えたら良いよ。自分の環境良くしたかったら徹底的
に合法的手段で攻めて行くしか解決法はないぞ。

客とセックスできるのが楽しみです

防音対策してないの？！まじで？？今週から入る予定だけど・・聞いてないよ（｀Д´）！！

>>556ﾚｵﾊﾟなんか、短期がほとんど。長くて3年とかしか住まない人が多いのに、法に訴えろとか調査しろとか、無理があるだろ…

>>556
確かにこの壁の薄さは建物の構造が気になるところですよねえ。
姉歯事件があってからそんなに時間もたってないしさ。

>>558
レオパの人はそんなこと教えてくれないからね。
当たり前だけどさ。

壁が薄いと地震の時タンスや冷蔵庫が倒れて隣の壁を突き破ったりしないのか？
地震はもうまもなく来る可能性は高いというのが地質学の権威も言ってるよ。
去年の7月にも震度5の地震があったがそのとき住んでいた人はどのくらい揺れたんだ
ろう？それ以上が来たら倒壊しない保障はないじゃん。建物の資料を請求したほうがいいぞ
たとえ短期でも毎日続く騒音にノイローゼになるレベルだからいちいち訴えていられない
っていうもんじゃない。調査してシロならシロ、クロならクロ。
その先にあることが命を落とすこともないとは限らないし。
訴えること自体そんなに手間がかかることじゃない。ここで不満を言うより
行動を起こすほうがよほど生産的だ。

出るとき８２万取られたよ

>>562
つか、訴える金で転居してるって。

つまようじでつつくのはやめてくれ

ここ3日ぐらい、毎日地震おきてるよ

壁に向かってゴルフの練習でドライバー振っていたら壁にダイレクトにあたり
しかも隣の部屋まで突き抜けた。隣には「すみません」と言って自分の部屋
の壁はガムテープ貼ってしのいだが、隣が通報したのか　社員が来て修理代
に１２万円請求された「えーこれくらいの穴で１２万ですか」「ええ壁一体ごと
変えないといけないので」「こんな薄い壁で地震とか大丈夫なの、手抜きじゃないの」
「そんな事はありません大丈夫です」しぶしぶ払う事に
絶対　地震がきたらもたない。

だいたいＴＶでバンバンＣＭ流している会社、やばいんじゃねーの
皿を筆頭にチョッカー潰れた　派遣会社のクリスタルおかしくなった
レオは今年１０００人採用して入社式をサイパンだったかグアムかで
したんだろ　しかも藤原よんで藤原仕事無いのかよー今時こんなバブリー
な会社あるか。地主からは一括借り上げなんだが築２０年近くの物件は
あきらかに入居率低いしレオ潰れるんじゃねーの社員もノルマ達成できないと
首だろ。後俺自身としては毎月新しい企画をＣＭする出版会社のディアゴスティーニ
もやばいと思う。

>>568ﾉﾙﾏ達成しなくてもｸﾋﾞにはならないよ。てかﾉﾙﾏ高いから達成できない奴たくさんいる。
今まで起きた地震でﾚｵﾊﾟ倒壊したとか聞かないよ？

軽いから壊れにくいのだよ

>>567
壁が薄いのに大丈夫か、という議論は別にして、修理費の問題については
レオパレス側の言っていることの方が全面的に正しいと思うね。
お前みたいに非常識な人間がいるから、家賃が無駄に高くなるんだよ。

>>570
軽いから風が吹いたくらいできしむのだよ。

壁に穴空けて１２万って
壁紙交換で８万よりかなり安いね
工賃も壁紙より高そうだし

>>567 の壁に穴ってのは、修理が必要だし
まあ、俺なら仕方ないと思うかな

>>538　は無茶苦茶だ
拭けば取れる
ヤニは拭けば取れる
それが８万って

>>567
状況はっきりわかんないけど、穴があいたくらいで
わざわざ全面貼りかえ？
下地含めて穴の補修なんて楽勝でできる。
マトモな職人使えばの話だがなｗｗｗ
やられたな…

そのために、カベをわざと脆弱にしてあります。
壁にふれると事故がおこりますので、みだりに
ふれないように。

「穴があいたぐらいで」と思うのは勝手だが、世の中そんなに甘くない。
私が隣に住んでいても、絶対にレオパに通報する。隣の住人のプライバシーを
侵害する行為なのだから、慰謝料や補償を払わされても文句は言えない。

漫画なら、そこで愛が芽生えるはずなんだが

>しかも隣の部屋まで突き抜けた。隣には「すみません」と言って自分の部屋
>の壁はガムテープ貼ってしのいだが、隣が通報したのか　社員が来て修理代
この辺にDQN臭が漂いまくってるな
おまえが真っ先にレオパに連絡とれよｗｗｗ
放っておけば隣の住人にもレオパから修理代請求されるんだぜ

だよな。
｢しのいだが｣なんて書いてるが隣りには何もしてやってないし
ガムテープ一枚でお隣さんにも我慢しろってか?

ネタだろ。

石膏ボード数枚にクロスの部分張替えで12万もいくわけねーだろ

俺、ロフトの階段の途中から飛び降りたら床に穴が開いて
下の部屋まで足が突き抜けたよ。
床にガムテープ張ってしのいだけど通報されるかな。
今、下の人留守なんだよ。どうしよう？

>>583
バカは氏ね

　今帰ったらレオパレスセンターから宅急便の不在が入ってた

　なんだろ？

>>584
おまえも市ねクソレオパ社員。
さぼってねーで仕事しろカス。そこ辞めたらどこも行くとこねーんだろ？

>>585
俺、グランスペランツァってタイプの物件に住んでるんだけど
このタイプって一階と二階のドアが隣合ってるのよ。
で、ずっと空きになってる下の部屋に不在票が入ってたことがある。
ずーっとそのままだったよ。意味わからん・・・。

ガムテープでしのげ！！

レオパレスの住民よ

「マタイによる福音書」より

いや名前は俺宛の郵便物だから俺のモノなんだけど
レオパからわざわざ郵便で何が送られてくるんだろうってね

レオパは怪しい訪問販売も多くて俺もちょっとナーバスになっててね
絶対出ないけど

>>589
マジ?
下に来た時のは宛名が無かったんだけど
すげー気になるので報告よろ。

レオパレス住人の方にお聞きします。インターネットが使える部屋は
別途プロバイダとの契約が必要なのですか？
それとも契約なしで入居時からすぐネット利用可能ですか？

>レオパは怪しい訪問販売も多くて
住民情報も金に換えているのでは？

>>592
必要ないよ　全部コミコミ
まぁ１日毎にＩＤとＰＡＳＳ入れないといけないけど（転々とする人を考えてこの仕様なのかな）

やたら薄い掛け布団みたいなのは送られてきたことがある。
たぶん以前やってたゴミ入居パックの一部。
要らないから座布団代わりに使ってたら、
中の毛が溢れてきたのでウザイから捨てた。

>>586残念…ﾚｵﾊﾟ退職者は評価高いよ。課長以上はね。

いいから、はやく行動しろよレオパレス社員。わかってるだろ。

>>596
評価高いって賃貸不動産業界オンリーの話だろ？
お前面白すぎwwwww

業界でこそ、コスズルイ営業力で評価は高いが、ユーザーからは批難の嵐。

コスズルイ→コギタナイ

レオパレスで防音がしっかりしてるのは本社ビルだけ。

君たちの仕事で、誇りはどこに担保できてるんだい？

>>591
普通の見積もり書だった
割引あったけど夏ごろのキャンペーンの半分以下だった

こんなもんを宅配で送って俺の手を煩わせやがって
普通にポスト入れとけよと・・・

>>603
マンスリー延長の勧誘かなんか?

課長以上＝評価高い　でも実際なにも出来ない
結局、出来損ないっちゅうことだ
ということは、課長以下は・・・

>>604
そうマンスリーのやつ
ちょうど年末で契約が切れるんだけど早めにってやつ

「はぁ〜仕事疲れた・・・もうクタクタだぜ。こういう日は家でマターリすごしたいよな。」

ドンドンドン！

「うるせえ！」

ちゃらちゃらちゃら〜♪

「やかましい！」

ゴウンゴウンゴウン！

「何時に洗濯してやがるんだ！」

‥ギシアン‥

「ハアハア、もっと聞かせろや・・・('A`)」

あはは、バッカじゃねえの隣の奴

「くぁｗせｄｒｆｔｇｙふじこ！！！！」

隣が女の子だとかなり五月蝿くても許せちゃうんだよねぇ〜
男のサガだよねぇ〜

>>608
それある。
ウチの隣も料理の時はすごくウルサイんだけど
メチャ可愛い子だから許せる。
唯一不満なのは全く男を連れてこないのでギシアンが聞けない。

では苦肉の策として、
‖男 ‖ﾎﾓ‖男‖ﾎﾓ ‖男‖ﾎﾓ.‖男‖ﾎﾓ‖男‖ﾎﾓ‖２Ｆ
‖ﾎﾓ‖ｹﾞｲ‖男‖ｹﾞｲ‖男‖ｹﾞｲ‖男‖ﾎﾓ‖男‖ﾎﾓ‖１Ｆ　【ｺﾝｸﾞﾗﾂィｱ】

と致します。

返金されなかった賃貸マンションの敷金
　転勤のため、賃貸マンションを退去することになった。入居の際に礼金と別に敷金4ヶ月分の56万円を支払った。
契約時にそのうちの2ヶ月分は返金されないと説明されていた。

　自分ではきれいに使用していたつもりだったが、残り2ヶ月分のうち23万円以上がリフォーム代に充てられると言われた。
夫婦2人のみで子供はおらず汚れていないと思う。内訳を出してもらったが、クロス張替部分で納得できない費用もある。

（３０歳代 男性 給与生活者）



アドバイス
　賃貸借契約が終了すれば賃借人は建物を明け渡さなくてはいけません。この時に賃借人は建物を元の状態に戻す義務があり
ます。この義務のことを原状回復義務といいます。これは取り付けた造作物等を取り外すことをいうもので、新築で借りたら
新築のようにきれいにして戻すというものではありません。賃借人が通常の使用方法で生活した場合の損傷（いわゆる自然損
耗）は貸主が負担すべきであるとの学説・判例が示されています（注１）。この考え方が定着していないことが敷金をめぐる
トラブルの大きな問題点だと思われます。

　この相談では、業者がクロス張替費や塗装費、諸経費分（18万円）は返還するとし、相談者と合意しました。

>>598他にいくとこないってﾚｽに対してだから…まぁ不動産業界で評価高いだけでも十分でしょ。不動産以外からも評価高いけどね。

評価？
どこが、初めて聞いた。

リフォーム詐欺業界

いいから、はやく行動しろよ建築営業。わかってるだろ。
脊髄反応で良いから、脳はいらないよ

同業者からも叩かれるレオパレス・・・ｶﾜｲｿｽ

>>569
建物が倒壊した場合、ニュースではレオパレスの建物が・・・とか言わないでしょ。
他社の物件も倒壊してるだろうし。
ほとんど2階建てだから大丈夫なんでしょ。

上からの水漏れうるさすぎ
つーか東証しっかりしてくれ。

>>613不動産だとﾗｲｵﾝｽﾞ、積水とかの役職付きで引き抜きとか、ﾄﾖﾀの本社役課長に転職した奴もいるよ。
俺もﾚｵﾊﾟやめて、それなりの会社で働いてるし。評価低かったら引き抜きなんかないでしょ。

なんでも、かんでも、いつでも、どこでも
営業採用、見込みあるのはすぐにやめて、
あくどいのがの残る、そんなことはみんなご存じ
のブラック第一位。

営業とか会社のことはどうでもいいから
もう少し防音の建物建ててくれよと俺は言いたい

＞1―　から読ませて頂きました。

やっぱレオは辞めよ
レオパの質もそうなんだけど
住民の質もレオパ並みなんだねｗ

３年住んだけど今月で退去します。
ここのスレとか他の掲示板見てたら退去時請求が怖くなりました。
私は消費者センターに事前連絡して立会い同行して頂くことにしました。
現状回復義務ってレオパの社員自体理解してないんですね。
皆さんも泣き寝入りは絶対やめたほうがいいですよー。
私はもう絶対レオパ借りることはないです。

みんな入居するときに写真撮らないの？
もしものために撮っておいたほうがいいよ
36枚撮りでいいからさ

�C施工単位について
原状回復は、毀損部分の復旧ですから、可能な限り毀損部分に限定し、
毀損部分の補修工事は出来るだけ最低限度の施工単位を基本としてい
ますが、毀損部分と補修を要する部分とにギャップ（色あわせ、模様
あわせなどが必要なとき）がある場合の取扱いについて、一定の判断
を示しています。

>可能な限り毀損部分に限定し,最低限度の施工単位を基本

壁に穴はその値段は妥当なのか？
壁紙の汚れは、、、、、拭けばいい
通常生活で生じる磨耗に値する

本当に無茶苦茶だな

>>625
確かに写真は撮ったほうがいいね

>>626隣の部屋への迷惑料も含まれてるんじゃないか？通報されるまで放置してたつけだな

自分でとっとと他業者呼んで修理させりゃ良かったんじゃねーの？
もちろん、その旨を速攻で隣とレオパ管理に伝える必要があるが。
何れにしろほっといてること自体がダメぽ

もしレオパ管理が何か言ってきたら、立会いさせりゃいい。

>>624
消費者センターに同行してもらうなんてことができるわけ？
とりあえずオレも他のマンションに引っ越すつもり。
レオパレスを出るために貯金しましたよ。
ゴールデンウィークがあるんでゆっくり部屋探しできそうです。

困ったとき。
消費者センターのほか、いろんなところに相談、告発、訴え
をするのもまたよいことかもしれません。捜してみて下さい。
味方になるか、敵になるか、それはあなた次第です。
例えば、業者の作る
各府県の建物取引業保証協会、などというところもあります
業者側のみに立った考えとは限りません。
レオパレスとは折り合いが悪いところなら・・・

訂正 建物取引業保証協会　×
　　　 (各府県)宅地建物保証業境界 ○

訂正　宅地建物保証業協会

たびたび訂正
宅地建物取引業保証協会
が正解、各府県名を冠します。

>>634
ヒント：旅館業法

>>627
つーか修理すんのは壁二枚だもんな。
自分とこだけじゃなくて隣室のもだし。

ベニア1枚だったら笑えるんだが

>>635
契約形態にもよるから、全てではないよ。

会員制ですら違うのに、どんな契約なんだ？

無借金経営でも音漏れはあいかわらず。ちょっとは住民のために設備投資しろや。

設備投資はオーナーがやる事。
管理会社には関係ない。
とミャンマーが申しております。

不思議な事がある
これだけ激務激務といわれてるレオパレス
なのに、何で皆の就職掲示板では
大学4年新卒どもが普通に受かった受からなかった
必死に喧々囂々してるの？

彼らは一体なんなの？知らないのか？まさか・・・
不思議でしょうがない

無借金経営とはどこのこと？
まさかね〜

明日脱出〜
高いだけのとんでも物件サイナラﾉｼ

馬鹿社員はきてるの？

>>567
漏れも壁に向かって金属バット　フルスィングしたら隣の部屋までぶち抜いた。
隣の部屋の人が駆け込んで来てもう平誤り。レオパの社員が駆けつけて
結局１４万円取られた。

おいおいレオパじゃなくてもフツーそんなことしねぇだろｗｗｗ

漏れも壁に向かってミルコ・クロコップばりのミドルキック叩き込んだら隣の部屋までぶち抜いた。
しかも隣の部屋の人の脇腹にくっきり俺の脚が刺さっててもう平誤り。レオパの社員が駆けつけて
結局１７万円取られた。

障子かよ

漏れも壁に向かってジャイアントスイング中の同居人を放り投げたら隣の部屋までぶち抜いた。
しかも隣の部屋の人にタッチされ罵倒されながらダブルのストンピング攻撃の雨あられに平謝り。
安部四郎が駆けつけて 結局3カウント取られた。

レオネットってコピーガードかかっているんだね。
予約録画どころか録画そのもの出来やしない。

ガムテープ使えよ

レオレオ詐欺

>>653
深刻化していますね。

まだこの糞会社あったんだ。お前らさっさと肥溜めから脱出しろよwww

俺も明け渡しで変な請求書送られてきてさ
２，３０冊本読んで調べたんだよ。

まあ、２，３０冊って言っても１冊２〜４ページぐらいしか自分の今回の件に関する記述は無かったんだけど

取り合えずそれらを総合的に考えて、俺に非が無いと判断したんだけど。

不当な請求書で金毟り取るなんて、ワンクリ詐欺、振り込め詐欺と変わらないね

明日、直接乗り込んで言ってやるつもりでいる。（契約しようとしている人が隣にいるタイミングでこれは詐欺だよね？と大声で言うつもり）

こうやって調べなかったら払っていたかと思うと腹立たしい

人が稼いだ金を、不当な請求書１枚で巻き上げるなんて、こんなことしてたら会社終わるね

工場の隣とかで派遣会社が１件丸まる借りてるのとかあるけどあんあのは全部払ってるのかな？


今株価４４４０円か

これが明るみになったら、詐欺られた人たちが少額訴訟起こしまくる
（１０万返せ、の起訴なら１０００円で出来るよ。ちゃんと本読めば司法書士や弁護士に頼まなくてもいけるまあ心配なら司法書士１時間相談で５０００ぐらい払えばいい）

今まで巻き上げた金が飛ぶ、毎日社員は被告人として狩り出される

俺、その寸前に、全力カラ売り

株価暴落


１財産築くｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

今回の件でさ、法律上俺に非があるか否かを調べると同時に
訴訟の場合の本も読み漁ったんだよ

でも、俺がまず請求に従い金払って、「不当だ、返せ」って訴えるのはできるけど
向こうが払えって言ってるからせっかく読んだのにこっちから訴えられないんだよ

「ここにこう書いてあるけど詐欺？」
っていうだけで、引き下がっていくと思う。


ここに悪口書いてる人って詐欺られた人たちでしょ？

訴えて金取り戻したら？簡単そうだよ

どういう内容で、金取られたか書き込んでよ

一応法律上どうなるか調べるよ

ここは間違いなく強制販売してる。
法律よくわからんが悪行は明るみにすべき。
世のため。

http://www.hamq.jp/i.cfm?i=goldenweek
連休はやっぱりこれだね

昨日、レオパじゃないＲＣ（重量鉄骨）の物件見に行ったんだけど、
隣のカップル？らしき住人の声がほぼ丸聞こえだった。笑い声ももちろん。

レオパはこれ以上なのかと考えるとぞっとした

>>660
オレの住んでるレオパは隣の携帯の通話が聞こえますよ。
いつも借金がらみの電話みたい。

横より上下の音が筒抜けだな

俺の実家(東北)にレオパレスから「アパートを建てませんか」という誘いがあった。
建物はこちらがローンを組んで建てて、レオパレスが部屋を借りてくれるとのこと。
今度東京で説明会があるらしく、両親が上京する予定。

どうなんだろう。。。なんか悪い例とか聞いたことない？

ヒント　人に喜ばれるようなことをしたほうがいいと思うよ。

最高裁判所は、家賃保証をした建物のサブリースであっても、
その内容が建物賃貸借契約であれば、家賃の減額請求権がある、
という判断を下しています。
つまり、ローン弁済資金が、誰かの長期借り上げ保証であるなら、
それはあてにはできないということです。

ローンを組んでいる25年間にわたって大規模補修を一切せずに、入居率9割を確保
できる自信があれば、レオパレスの話に乗ってみる価値はある。

>>664, 666 ありがとう

その後、下記のスレも発見し、参考にしました。親には辞めるよう説得し、断らせました。

ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1046251937/

後で聞いたら、ご丁寧にローン会社まで斡旋してくれていたらしい。オリッ○スファイナンスとか。あの○リックスの関連企業と思い調べたら、全然関係のない会社と判明。驚いた。

>>663ｵｰﾅｰ側からしたらﾚｵﾊﾟは悪くないはず。なんせ社員でもﾚｵﾊﾟでｱﾊﾟｰﾄ建ててる奴いるし。自分でも経営する自信あるならやらないほうがいいけど。

>>665
論理が飛躍しすぎ。
減免請求があるから家賃の引き下げの可能性があるという程度ならいいけどな。
レオパレスの借り上げの家賃を当てにして払えなくなった事例があるのか？
そのサブリース判決のソース見せてみろよ。
何割の引き下げが通ったの？

レオパレスって隣のテレビの音とか聞こえますよね。
オレは朝6時におきて仕事なので夜の10時から12時の間には寝るのですが、
隣のテレビの音は夜中の12時から1時くらいまで聞こえてくるんです。
それで寝付けないことも多いのですが、これって誰のせいなんでしょう。
壁が薄い建物のせい？それとも隣の住人のマナーが悪い？
建物のせいだというなら引越ししなきゃいけないわけだけど。
皆さんのご意見いただけないでしょうか。

>>670
誰のせいっておまえのせい

そうですか。まあほぼ引越し決めてますけどね。
ストレスたまるし。

真鍋かおりも、昔レオパに住んでいたらしい。

>>670
ウチの隣の奴なんて1時まで友達よんで会話しながらテレビ、
朝は五時に起きてテレビ。あと作りつけのテーブルで食事とかしてる。
テレビとテーブルは俺のベットと壁一枚隔て平行して配置されてるから
カタコトカタコトうるさい。時々でかい声で仕事のスピーチかなんかの練習をしてる。
「それでは故人を偲び・・・」ってお前朝の五時からうるせーよ!このシャクレ葬儀屋!1
あと自分の駐車スペースがあんのにわざわざ俺の車のまん前の通路に停めんな!
通路塞がれたら俺や奥の人たちが出入りできねーだろ!アホか!!!???

防音対策のレオパすんでるけど、前２件のベニア壁レオパに比べれば
だいぶよくなったな。
ベニア壁レオパレスなんて仕事忙しい時以外は住む気にならんね。

友人とかよばれるとたまらんね
夜中まで騒ぐし物音もでかいから
あとエアコンの室外機の音がベットの上で響くようになってる
なにも考えずにいい加減な設計してるとしか思えない

今、隣がようやく出て行くので引越しするので荷物運んでる。
ようやく天国が来る。

２ＤＫに５人も住んでたし、
(３人までしか住めないとセンターは言っていたが)
去年の夏は窓あけて夜中にばか見たいにでかい声でしゃべるし、
赤ん坊の泣き声毎日聞こえてくるし、いつも夜に部屋の中、走り回って煩かった。

引越しの準備中に聞こえた話で「俺のスーパー水鉄砲捨てるなや」
ってそこの家族の父親が言っていた。

この家族、引っ越してきた時から煩かった、騒音の源はこの家族がほとんどで、
よく苦情が来てました。

いいなぁ。
ウチは今日隣りが入居してきた。
駐車場で切り返しに苦労してて
俺の車にぶつかりそうになってんの。
今は何も知らずドタバタやってるけど
夜中に反対側の住民が帰ってきたら
そのうるささに驚くだろうな〜｡

エアコンかけたら下の奴がうるせえとかいってドンドン叩いてくるんですけど

>>679
それはちと厳しいよなあ〜。

毎日毎日、隣の奴のイビキが凄い大きくて
どんな奴なんだろうと、隣が出かける時にドアの覗き穴から見てたら
割りとカワイイ20くらいの女の子だた・・・・

隣とは限らないぜ

その女がイビキの主とも限らないぜ

ちょっと聞きたいんだが、レオパって、風が強い日揺れるよなぁ〜。

少しだけど・・・

上は軽くてペラペラだからこそ、地震が来ても崩れないんですぅ

オセロやってたらheavysite!!で落ちたぞｗ
これじゃ使えねーじゃんｗ

俺さ！気持ちよく屁したのね

そしたら階下から臭い！って言われた
どうすればいいの？

>>687
アナルに栓をしる！

そんなわきゃぁない。

オイラは普通のぼろアパートだけど、上の奴の屁をコク音はとにかくすげーぞ。
まぁいびきもすごいけどな

【変死体：アパートに男女の遺体、無理心中か　神奈川・平塚】

１日午前１１時ごろ、神奈川県平塚市西真土１、アパート「レオパレスクレール」の無職、
○○さん（３５）方で、○○さんと身元不明の女性が死んでいるのを、
○○さんの母（６４）とアパート管理会社の男性社員が見つけた。
県警平塚署は無理心中の可能性があるとみている。

調べでは、２人の遺体は死後数カ月で、○○さんはかもいに布をかけて首をつり〜

〜また、エアコンが付けっぱなしになっていた

〜家賃を２カ月間滞納していたため、管理会社が母親に連絡し、一緒にアパートを訪れた。


かもい？
死後数カ月でエアコンが付けっぱなし？

いまTBSで縞模様の平塚のアパートでミイラ死体発見ってやっぱ
レオパレスだったのかよ！！！！！！さいたまでも前にあったよな。
この部屋どうなっちゃうの？

何事も無かったかのように貸す。
賃貸契約じゃないので、重要事項の説明義務も無い。

ホテルだって、客が死んでも翌日から客入れるよ。
自殺でも、現場検証の翌日から入れる。
世の中そんなもん。

なんでエアコンが付けっぱなしなんだよ？

冷却乾燥下で、ミイラ作製の為。

３時間ルールの話だろ。

ちなみに今調べてみたら、今日現在１０１と２０２号が募集中。
さあ近日中になん号室が空部屋になるか。

>>692
ジュウセツだって。ぷっ。これだから法律オンチはいやだね。W

夢中で〜首吊る君へ〜！　エールを〜！！


乾燥した〜！乾燥した〜！ミイラ〜！！

死亡男女の部屋から子供の３遺体　平塚市のアパート
【22:41】　神奈川県平塚市のアパートで心中とみられる男女の遺体が見つかった
事件で、県警は２日、室内から段ボール箱に入った乳幼児とみられる３遺体を
発見した。

増えたのかよ！！！！ぎゃあああああ！！！

神奈川県平塚市西真土１丁目のアパートで１日午前１１時ごろ、この部屋に
住む無職男性（３５）が室内のロフトで首をつって死亡し、６畳間の布団の
中に女性（１９）の遺体があるのを訪ねてきた男性の母親が見つけた。県警
が調べたところ２日午後、ロフト内の段ボール２箱の黒いビニール袋の中か
ら腐敗した性別不明の乳幼児とみられる３人の遺体が見つかった。司法解剖
の結果、県警は女性は首を絞められて窒息死したと断定し、男性による無理
心中の可能性もあるとみて調べている。

　調べでは、男性と女性は異母兄妹。いずれも死後数カ月が経過しており、
女性の遺体の周りにはドライアイスの空容器が置かれていた。部屋は施錠
され、エアコンの除湿が入ったままだった。男性の遺体の近くに「死にた
い。一緒にいさせて」などと書かれたメモがあった。

メアドに???入ってる馬鹿はスルーで

>>701
お前じゃんｗ

死亡女性の母、殺人容疑で逮捕　神奈川・平塚の５人遺体　2006年05月03日07時10分
　
神奈川県平塚市西真土（にししんど）１丁目のアパートで１日から２日にかけ、男女２人と乳幼児３人の計５人の遺体が見つかった事件で、
神奈川県警捜査１課と平塚署は、この部屋に住む岡本利加香（りかこ）さん（１９）を殺害したとして３日未明、利加香さんの実母で
住所不詳、無職岡本千鶴子（ちづこ）容疑者（５４）を殺人容疑で逮捕した。容疑を認めているという。

調べでは、千鶴子容疑者は昨年１０月１２日ごろ、同部屋で、利加香さんの首をひものようなもので締め付け、窒息死させた疑い。

室内から千鶴子容疑者が書いたとみられる娘殺害をほのめかすメモが見つかり、県警が探していた。知人の話をもとに、
東京都多摩市の小田急多摩センター駅付近の路上で５月２日午後１１時ごろ千鶴子容疑者を発見、３日未明に逮捕した。

アパートの部屋からは、利加香さんと一緒に暮らしていた異母兄の無職山内峰宏さん（３５）と、腐敗した乳幼児３人の遺体も
見つかっており、県警は、同千鶴子容疑者が何らかの事情を知っているとみて調べている。千鶴子容疑者は３月まで
この部屋に同居していたと話しているという。

この事件は、１日午前１１時ごろ、山内さんが室内のロフトで首をつって死亡し、６畳間の布団の中に利加香さんの遺体があるのを、
家賃滞納を理由に不動産管理会社からの依頼で訪ねてきた山内さんの母が見つけて発覚した。県警が調べたところ、
２日午後、ロフト内の段ボール２箱の黒いビニール袋の中から腐敗した性別不明の乳幼児とみられる３人の遺体が見つかった。

山内さんと利加香さんは、いずれも死後数カ月が経過しており、利加香さんの遺体の周りにはドライアイスの空容器が置かれていた。
部屋は施錠され、エアコンの除湿が入ったままだった。山内の遺体の近くに「死にたい。一緒にいさせて」などと書かれたメモがあった



ニュースではシートの懸け方からして１０１号か１０２号でつね((((;ﾟДﾟ)))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

>>703
101は募集中になってるけど。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno15377.html

つ　募集中≒空き家

だから102号では?ってことだろ。

テレビの事件映像で、見覚えのある建物が映っていたのでやってきますた。

流れ豚切ってスマソ。

俺今から
「入居時損傷箇所確認届」
ってものを書くんだけど、部屋には、どうにも３行の記入欄には載りきらない程の傷跡・シミ・汚れ・クロス傷が沢山あるんだよorz

で、やっぱりこれは一つ一つを具体的に記入すべきなのかな？

または
・ベッドに傷〜
なんて具合に抽象的に記入してもおｋなのかな？

それと、これは絶対に書いた方がいいよ、とかのアドバイスとかあったら教えてください。
みんな…みんなオラに力を…

マジでお願いします(´･ω･`)

室内のロフトで自殺と聞いて、ここにやってきました

あんな狭い部屋に５人で生活してたのかな
周り迷惑するだろ

ニュースで趣味の悪い縞々建物を見て飛んできました。

５遺体発見。
死体を半年？だかおいてたみたいだけど、
あんな薄い壁で臭いとか大丈夫だったのかな。

それにしても隣人は迷惑だな。

現場は102号室だよたぶん。
テレビで端から２番目の部屋って言ってた。

乳児は性別識別不能まで腐敗

男・娘の死体腐敗防止にドライアイス

エアコンは除湿で半年生活。

エアコン３時間で止まるんだけど････。

>>708
おまえにレスするやつは俺だけのﾖｶﾝ

102号室次は幾ら位で貸すんだろ？
激安にしてくれるなら借りたいんだけど。

>>708
具体的には書かなくていい。
「フローリングに傷多数」「壁紙にヘタれ多数」などなど
こりゃデカイ！っていう汚れは別に書いとく。

あと、書いといたほうがいいのは
自分が汚してしまうであろう箇所の先書きだなｗ
チェックしにくるわけじゃないから
傷がつきそうなトコは傷つく前に書け。

レオパレスウォッチャーがこの部屋を監視しておいていつ貸し出すか見ててくれないかな

親子丼DQNがバチ当たった程度なんだろ？

レオパってやばいね。前も埼玉和光市で母子
餓死したよね

他にもレオパで同棲してた女の子供殺した男もいたよね。
入居審査緩いからDQNが多い。

レオパレスの特徴
・事件が多い。警察の聞き込みも珍しくない。
・外人が多い。しかも一部屋何人も住んでる感じ。不法滞在？五月蝿いときも。
・壁は日常会話すら聞こえてくる。但し例外もあるので物件タイプをよーく選ぶ事。
・住人はＤＱＮが多い。ゴミだし場は荒れてる。管理の人が来る日に片付けられる。
・レオネット付き物件は別途光ネットを引くのは禁止。2ちゃんねる規制多し。
・建物レベルは姉歯以下。台風で屋根が飛ぶとか。最近も補修工事で足場が倒れ事件になった。
・独特のシマシマ模様は収容所と呼ばれている。
・エアコン3時間自動切断。3時間以上連続で使わせないらしい。これは電気代込みの人限定？
・契約が賃貸契約じゃない。留守のときに社員が勝手に部屋に入ってきたりすることも。
・レオパ社員は平均年齢がやたら低い。新入社員が数年で辞めていくので担当なんてすぐ居なくなったり。
・家具レンタル物件の家具は安っぽいもんばっか。 家電は韓国製の安物多し。

レオパレスの特徴
・事件が多い。警察の聞き込みも珍しくない。
　　　　→本当、事件がおおい、物件も多いし、入居者も若いし、審査も甘いし
・外人が多い。しかも一部屋何人も住んでる感じ。不法滞在？五月蝿いときも。
　　　　→本当、外人頼みの地域もある、
・壁は日常会話すら聞こえてくる。但し例外もあるので物件タイプをよーく選ぶ事。
　　　　→本当、物件が古いものから新しいものまであるし、比較的新しいものはマシ
・住人はＤＱＮが多い。ゴミだし場は荒れてる。管理の人が来る日に片付けられる。
　　　　→本当、審査甘いし、水商売、保証人いらないし、当然ごみ箱はめちゃくちゃ、社員が住んでいても見て見ぬふり
・レオネット付き物件は別途光ネットを引くのは禁止。2ちゃんねる規制多し。
　　　　→たいした問題ではないような
・建物レベルは姉歯以下。台風で屋根が飛ぶとか。最近も補修工事で足場が倒れ事件になった。
　　　　→姉歯以下のソースはない、台風で屋根は飛ぶのは本当、補修工事で足場が倒れたのも本当
・独特のシマシマ模様は収容所と呼ばれている。
　　　　→デザインは超高名なデザイナーの作品
・エアコン3時間自動切断。3時間以上連続で使わせないらしい。これは電気代込みの人限定？
　　　　→本当
・契約が賃貸契約じゃない。留守のときに社員が勝手に部屋に入ってきたりすることも。
　　　　→まだ都市伝説、ソースなし
・レオパ社員は平均年齢がやたら低い。新入社員が数年で辞めていくので担当なんてすぐ居なくなったり。
　　　　→本当、離職率80%がザラだった、今は違う。
・家具レンタル物件の家具は安っぽいもんばっか。 家電は韓国製の安物多し。
　　　　→本当

>>718
既に多数の奴らがブックマークに登録してると思われ。w
俺も毎日見るつもりだし。w

>>722
一番上のに関しては、全国に何万室もあるのはレオパ位のもんだろうから
ある程度というか確率的にも仕方ないと思う。

>>716
んなもん気にしない人が
レオパの住民だと思っていたが、違うの？

>>724
レオパレスはそろそろ35万室くらいのはずですよ。

>>716
お値段は勉強させてもらいますので
とりあえず印鑑持ってきて。とりあえずね

>>723
新築選んだのに日常会話もれてくるよ。

１０２号室で確定。ＴＢＳが態々部屋番撮ってた。

まあ、先払いシステムなら保証人要らないし、契約書も嘘ぱっち書いても分らないから
故意に悪用しようとしたら簡単だろうね。
ちなみに俺のところはゴミ捨て場は綺麗に使われているしゴミもきちっと分別されてるよ。

特徴分析するなら>722みたく主観入れちゃダメだね。>>723が信頼できる。

>>723
表面上は、そのとおりなのだが。
自然発生的に吹き溜まりになったのではなく、
本質は、組織性、計画性、をもって意図的に
なされているところなのだが・・・

ハイッ！隣部屋１０１号室消えたっ！

　うわぁ〜　映ってるｗ

>>730
自然発生的だよ。
組織的、計画的に？？？？？？
なにそれ？
あれみたいだね、従軍慰安婦。
なんか内部文書でも
持っているの？

家電に関しては全部サンヨーだな。
前の物件もだった。地方はまだマシだが、都市部は変な奴が多いのかもね。

うちも、冷蔵庫、ＴＶ、洗濯機、電子レンジはサンヨー。エアコンは三菱。モニターは東芝。
前に横浜で２週間使った所もサンヨーだったと思う。

住環境を重視する高級住宅地にレオパレスはない。
よって、当地にもない。

うちの家電はLG電気ばかり。

>>736
どこ？

まあ、良く思っていない人が特徴列記すれば自ずと悪口になるわな。

＞高級住宅地にレオパレスはない

まあ、”高級住宅地”と言うアバウトな括りで、”ない”と断言できる人が羨まし。

っていうか高級住宅街でアパート経営する人は居ない
っていうかいわゆる農家の地主のいるところにレオパレスは建つんだよ。

平塚のこのレオパは、DQNの溜まり場と化すな。夏のスポット。
この死んだ住人はマンスリーだったのかな。

マンスリーなら滞納なんてねえだろ

ミヤマのチンポの奴隷の女子社員は今何人?

すげえ写ってるな。
これ株価落ちるなーー

俺も死んだら契約満期まで見つからないんだろうなぁ〜
一応保証人は親にしてるけど親なんてもう５年ぐらい連絡とってないし

保証人なしとかいってるけど本当なの？
転々と逃げるには最適かも。
個人情報垂れ流してなければの話だけど。

保証人なしでも身元確認はされる。
人が生活すりゃ必ず足が着くよｗ

【インターネットでは現在募集しておりません。】

うわ〜〜ん.......　

>>723
2002年に住んでたときは、エアコンは無制限だったが。
最近変わったの？

ミヤマのケツなめてるの男性社員は今何人?

ニュース見て久しぶりにレオパスレ来てみた。
相変わらずボロクソだなｗ
つーか最悪スレなくなったのか。

＞高級住宅地にレオパレスはない
高級でもないけど周りにそこそこの高層マンションが建ち並ぶ中
仮設住宅みたいな2階建てのレオパがポツンと建ってるところがあるんだが
住人、ゴミ置き場、駐車場の車、全てが正反対で笑えるｗ
ありゃスラム街だ。

男でも女でも上ににらまれたらオシマイだからみんな文句は陰で言う。
そして上の前ではへこへこへこへこ。

でも最近は陰でも言わなくなってきた。
みんな賢くなってきたな、しかしヒラメ社員が増えたということでもある。
大企業病だね。

>>752
さらしあげみたいだな。
地主も恥ずかしいだろうな。w

ここも独り言多いよなｗ　ＰＣ向ってﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂﾌﾞﾂは頭おかしんとちゃう？

肉の腐った臭いってあんまり落ちないんじゃないかな？

>>754
ちょっと前、台風で２階の屋根が全部吹っ飛んだ物件あったが
周りの状況は丁度>>754みたいな感じだったな。

いや、普通のレオパレスも建ってるだけで恥さらしてるみたいだろ。
見た目すぐしょぼくなるし。

あののぼりが決定打だね。w

ID出せばイイのにｗ　出せない理由でもあるのでしょうか？

>>717
レスありがと！

そっか、目立つ箇所以外は抽象的でもいいんだ。

先書きか…汚しそうな所のクロス汚れは書いておこうかな。

悪の巣窟レオパレス、ここ1週間はTVでガンガンでそうだな。
しかしなんなのこの猟奇事件は。

>>761
裏に続くって書いて裏に書け

ていうかね
入居時点で壊れてる→入居者に確認させる
退去時→渋々ながら払う。

レオパにとって好循環
うまく使われていますね。

ＣＭあまり見なくなった、絞ったのかな。

悪口言うならせめてIDくらい出しましょうねｗ
出せない理由でも？？？　例えば、全部独り言とかｗ

今日の広報も大変だったろうな。

ﾚｵﾊﾟは殺人とか犯罪の現場に、なりやすいのか？
何か恐い…
ニュースで、やってるよ…５人死亡ってさ…

>765 同意。ついこないだまで頻繁にＣＭやってたのに、、

あのＣＭの効果も、ここで相殺されたりしたら、たまらないね。
実質、どの程度相殺されるか？ネット人口の爆発的増大も
考慮しないと、方向見失うよ。

レオパ自体は悪くない。全ては使う側の問題。
一般的な賃貸は入退去居手続きがあまりにも面倒くさすぎ。
保証人は定年退職した親ではダメとか言い出されたり
家賃なら三年分位まとめて払ってやるっちゅーに…
レオパはそういう層をうまくひろった。
でも住んでみてどうかと言われれば
まともな奴の方が多いんだけど
社会勉強になったとも言える。

もちろんレオパ自身には責任はない。
だけど、今回の件で民法や条例の規制をかいくぐる形で成立しているレオパの
システムを明確化する動きがあるだろう。
レオパもこういう事件を防ぐために、保証人を求めたり身分確認を厳密化する
とか、契約中の部屋に入室する可能性があることを契約時に説明するように
なるだろう。

> 一般的な賃貸は入退去居手続きがあまりにも面倒

これは仕方ないって。入れるのは簡単でも、不良ユーザーを退去させるには
大変な労力・金がかかるから。
借主が一方的に有利な現状では、顧客選別をやらざる得ない。

ある種の層を対象にしたレオパのビジネスモデルはありだと思う。

金融でも銀行もあれば皿金もあるからね。リスクある分、金利が高いというような。

うち東京都内で縞々に住んでるけどエアコンにはタイマーはついてないよ。
つけっぱなしはＯＫでつ
ちなみに電気代込みの賃貸契約です

やはり壁の薄さが事件の背景にあるような気がするね。
壁が薄い割には料金高いからな。

>>772
そんな保証人を求めるだの他の一般物件と同じような事はじめたら
レオパにゃ誰も入らないわな
心配しなくても何も変わらないって、スポンサーもたくさんしてるし
マスコミもレオパを突っつくような事はまずしない

http://www13.plala.or.jp/sound-planner/dom.html

レオパは数が多いからそりゃ事件がおきる件数も多いだろ
ってのが俺の考えなんだけどね

ミヤマのケツなめてるのは、ここの社長
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/venture/1063510500/

>>778
実際その通りだと思うよ。
全国に30万室もあったらそりゃ確率的に高くなるはず。

最近はアパートマンションも供給過剰のうえ
レオパ以外でも保証人要らずとか出てきてるし
家具家電付きも増えてきてる。
レオパの姿勢云々に関係なくこれからは苦しくなるだろうね。

ただね
件数が多いから事件が多いじゃだめなんだよ
企業として
犯罪者や犯罪予備軍の隠れ家になってる現状がわかってないね
女の子にはおすすめ出来ない

わかっちゃいるけど、やめられない

♪夢中〜で〜が〜んばるき〜み〜へ〜ェえ〜ルゥおぉ〜〜♪

いやいやレオパレスがそういう危ない入居者を避ける努力をしているかどうかだよ。
そういうのばかり集めようとはしていないかもしれんが、
避ける努力をしているかどうか、その辺が問題なんだよ。
上のほうが入れろ入れろと数字のみで迫ってきたら下は入れざるをえないだろ、多少問題ありでもね。
そして問題がでたら下のせいだもんね。
あれとおなじだよ、JRの脱線事故。

age

ＪＲがかわいそう、

見る影もないとはいえ鉄道マンとしてのかすかな誇り、
運転士は、乗客より危険な位置での乗務。等々

うぜえ客だな、文句ばかりいいやがって、払うもん払えば
終わりだろ、ネギのないカモは、ミイラになれ。
というのとは、違うだろう。

レオパもついてないよな。
殺人事件なんか毎日のようにおきているのに、よりにもよってこんな大事件に当たるとは。


しかもGW中ときたもんだｗ

毎日、毎日、しましまレオパレスが悪の巣窟として放映されちゃうね。
ご愁傷さまです。

一番の被害者はここの地主だろうよ。

>>789みたいな社員がいるのがレオパレス。猟奇殺人事件も起こるわけだ。

レオパのリアル住人だけど１階の一番奥の部屋の窓ガラスが
昨日から割られてんだよね。たぶん空き巣だろうけどみんな無関心

盗られるものないからだろう

俺の彼女もレオパで空き巣に入られたよ。
１Ｆの部屋は特に怖い。
留守の時で不幸中の幸いだったが、
居る時にガラス割られたらと思うとぞっとする。

･･･普通に考えて空き巣もインターホンなり押して留守を確認してからガラス割ってると思うが･･･。
留守を確認せず、闇雲にガラス割って入ろうとするほど空き巣もバカではないだろうにＷ

レオパを狙った時点で馬鹿。　金持ってる奴がレオパレスを借りてる訳無いし。

仕事で遠方から出張で来ている人も沢山いるし、社員寮としてまとめて数部屋借りている企業もある。
住人は全てがアンタと同じ貧乏人ばかりではないのだよＷ

そのうえ貧乏人ほど「狭い、壁が薄い」と不平不満ばかり抜かすわけだが。

インターホンなんか鳴らしたって出ないけどな

>>796
>仕事で遠方から出張で来ている
それなりにキャリアのある人ならビジネスホテルを利用する。
>社員寮としてまとめて数部屋借りている
金のある人は社員寮なんか入りませんよ。

>>796
社員乙
しかも建築営業乙

レオパの社員が入ってるけど、
壁が薄いと文句はあまり言わないらしい。

いいから、はやく対応しろよ建築営業。わかってるだろ。

建築営業　＝　マニュアルバカ

建築営業ってマジでバカ
今土地購入案件薦めているがどれだけ儲かると思ってんだ。
計画書上の手残りってのが本当の手残りじゃねえぞ。
昔O場副社長が「7%回らない事業は提案しません」と言っていた意味わかってんのか？

腐った部署は人を入れ替えてリニューアルせよ。勤務中に会社の電話私物化して
美容院の予約入れたり、関係のない番号を104で調べたり、パソコン使って人を
馬鹿にした絵を書いたり、退職した人間ネタにして電車に飛び込んで死ねばいいのに
とか発言すること自体、暇で目標を掲げないで仕事している証明じゃないか。
堕落してるんだろ。これ見てる人事とか管理センターの方とか上層部の方に
まじめに問いますけど家賃の督促のコールセンターなんて要りますか？管理の方が
自分にフィットする督促の仕方で督促するほうが結局回収率という名の数字の
ノルマの責任を負っているのは管理センターであるし納得いきませんか？
回収のために延滞者と面等向かって話すのではなくまるでストレス解消のように
払えを繰り返すだけの部署なら管理センターさんの方が入居者熟知している分人にしこりを
残さない督促の仕方をできるはず。回収率悪くても自己責任で納得いくでしょう。

レオパのマンションって良く事件の現場になるね
まあ偶然だろうけど

気味悪いなぁ隣の部屋にずっと死体が放置されてるとか・・・
ｵﾏｲﾗ頼むから辞めてくれよな

腐った上層部にまじめに問うてどうすんだろ

建築営業って何するの？
大変なの？
好きな人が建築営業だぁ

>>804
管理センターが入居者知ってるわけないだろ、あんたばかぁ？

♪それぞ〜れ〜の〜〜夢〜の〜か〜ずはち〜がぁぅけ〜れどぉぅおぉ〜〜♪

レオパは決算期になると仕上がってもいないのに外観写真と内部写真（１．２階１部屋だけしあげて）
を撮って完了検査を通過して粉飾！建設業法違反だ。誰か告発しろよ。

そんなこといったら何百戸作ってるマンションや公団の人が迷惑するヨン様

退出のときはフトンは最初に入ってたパック（圧縮袋？）に
入れておいとかないといけないのかな？
剥き出しでOK?

今この時にも隣に死体がある部屋ってあるのかな？

レオネットって必ず入らなきゃいけない物なんですか？
レオパレス側は必ずって言うけど、強制されてない人もいるようで…

>>815
今はレオネット代は家賃に含まれてるので使おうが使わなかろうが一緒
だったら使ったほうがいいと思わない？

またTVで平塚レオパレスきたあああああああああああ！！！！

また上のやつしょんべんしてやがる　今日はやけに多いな　

レオネットからレオパレスに不都合な書き込みをして、
規制されませんか？

下に入ってきたクソ女、上の俺が静かにしてるからわからんのだろうな。
ドアのドタンバタン、窓のドンピシャ、ドスドス歩き、クロゼットの開け閉めなどなど。
仕方ないから今夜からは鬼になって教えてやるよ。

204号室の住人今日はドダドタうるさいぞ！これ見てたら自重しる！

物件タイプ：「 ヌーボグランスペランツァ 」
構造：「木造軸組み」 も
上下、お隣さんの物音聞こえてしまうのかすら・・・

ヌーボもちょっとは聞こえるね。
完璧じゃない。
木造とか軽鉄だともう完璧はないよ。
鉄筋コンクリートとか重量鉄骨にしないと壁を厚く出来ない。
厚くすると重くなる。
だから木造、軽鉄で音がどうのこうのいってるやつはないものねだり。
そんな物件は探してもないんだよ。
マンションの物件の話をアパートに持ち込んでいるだけ。
このスレで音がどうのいってるやつはマジで世間知らず。

レオパレスは木造が圧倒的に多いからねえ。
まあ、あの外観で鉄筋コンクリートですとか言われたら逆にﾋﾞｸｰﾘだがｗ

平塚支店は苦情電話の嵐だろうな・・・
ニュースで話題になりすぎ！
あそこの地主はかわいそう

>>823
ただ単に音漏れに対して文句を言ってるわけじゃないよ。
音漏れの程度や構造が原因と思われる振動などが
他の木造と比べてもひどい。だから文句も出る。

「屁や咳まで聞こえるこたぁねーだろが!」ってかんじ。

>>826 他の木造と比べてのｿｰｽを教えてくれ
いや､ただの興味なんだが･･
平均で何dbぐらい違うのかな

>826
に同意。

他の木造っていうところに引っかかるよ。
お前はどれだけアパートに住んだのか、どの程度構造のことを知っているのか
で、今どんなところに住んでいるのか。
だって木造なんて音漏れするものだし、隣人に大きく左右されるし

なんかレオパレスに対して偉く粘着してるなあっていう印象ばかりを受けるよ。
冷静じゃない感じ。

冷静、でないのはお互い様のように見えるが
「屁や咳まで聞こえる!」から、冷静でないのだし
チミはレオパ糞社員だから冷静じゃなさそうだ。

屁まで聞こえるわけねーだろが！
ちょっとホラ吹きすぎましたね。

>>831
本当に聞こえるから仕方がない

いいから、はやく行動しろよレオパレス社員。わかってるだろ。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・何このスレ？
　　　　　　 　　　　　　/ヽ　　　　　　 /ヽ
　　　　　　　　　　　　/　ヽ　　　　　 /　ヽ
　　＿＿＿＿＿＿ /U　ヽ＿＿＿/　　ヽ
　　|　＿＿＿＿　／　　　U　　　　:::::::::::U:＼
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　 └＿＿＿／￣￣　　　　　　:::::::::::::::::::::::::|
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>>829

>だって木造なんて音漏れするものだし

それを前提で「音漏れの程度の問題」と言ってるのに
それすら頭に入ってないんだからお前は冷静じゃないのな。

ちなみに俺が入った事があるのは築40年位のボロアパート二件。
どちらも半年も居なかったけどな。
音漏れに関してはそこより確実にひどいよ。

つーか俺のことを「粘着してる」とか言うが
スレの書き込みを全て一緒くたにするなよ。w
それでお前がどういう立場の人間か分かるわけだが。

ちょｗ報ステで部屋晒しｗｗｗ

悪の巣窟レオパレス。おれの部屋といっしょだな。

http://www.vipper.org/vip249179.jpg
http://www.vipper.org/vip249180.jpg

みなさん必死ですね。なんで？

>>838
これが平塚クレールの現場写真か！

信じられない。お湯が出なくて水風呂入るはめになった。
入居者ガイドブックにはお湯は水回り。
なのでライフサポート対象だと思いライフサポートに電話。
こっちは丁寧に聞いてるのに、態度悪い担当者。
結局お湯は出ず、管理センターが閉まってしまったので早くて明日の11時以降になりますが〜。
業務提携の安心ダイヤルもレオパと業務提携したら大変だろうなと思ったよ。

ちなみにクレーム２回目。１回目はネット速度。
今のレオネットサイトに変わる前の頃に。
FAQに書いてある実測値が大幅に違ったから、誇大広告だと。
担当者は認めた。
今のサイトにそういう具体的な事書いてないのは汚いね。
強制加入だし。

壁の薄さは、どのアパートも同じだろうから気にしてない。
ルームクリーン？は前の住人のヤニ臭消えてない。
清掃は清掃日に確かめたけど不完全。

契約満期になったら二度と住まない。誰にも勧めない、
それまで光熱費使いまくります。

どうみてもレオパレスです。本当にありがとうございました。

またレオパで殺人事件でつね。神奈川県平塚市のシマシマ模様。

この事件をきっかけにレオパレスも調べ上げて
いままでの悪行が表に出てほしいな。

事件の親子ネタがなくなって、レオパレスに目がいけば
いくらでも叩けばほこりが出るのに

>>841
ガスメーターの表示はどうなってた？
出しっぱなしで自動切断されてるというオチじゃないよねｗ

こんな酷い事件が起きても変わらないんだろうな。
中がだめなら外からやるしかないのに。
エロパレスはいったら終わりだね。

★平塚５遺体事件「娘殺害後、一緒に生活」

・神奈川県平塚市のアパートで岡本利加香さん（１９）、異母兄の山内峰宏さん（３５）の
　２人と、子供３人の遺体が発見された事件で、利加香さん殺害容疑で逮捕された母親の
　岡本千鶴子容疑者（５４）が、県警の調べに「娘を手にかけた後、一時期、山内さんと
　ことと何らかの関連があるとみて岡本容疑者を追及している。

　調べでは、岡本容疑者は昨年１０月１２日、山内さんのアパートで同居していた利加香
　さんの首を絞め、殺害した疑い。
　子供の遺体は男児１人と新生児とみられる２人で、粘着テープを張った段ボール箱に
　入れられていた。男児は身体的特徴などから、２２年前に行方不明になった岡本容疑者の
　長男（当時６）の可能性があり、捜査本部が特定を急いでいる。
　http://www.nikkansports.com/general/f-gn-tp0-20060505-27996.html

まとめ
http://up.nm78.com/data/up074651.jpg

光熱費込みの人ってありえないくらい電気、水道使ってる人と全然ふつーの値段しか使ってない人がいるけど、ありえないくらい使う人って何でそんな使うの？貧乏性で使わないと損って考えるんかな？

>>850
たぶん使いすぎの人種に入る俺からレス。

わざと使ってやろうと思ってるわけではないが
水道とか全部ひねるタイプだから
イチイチ止めるのめんどくせ→流しっぱ。
風呂・食器洗いのときは基本的に止めない。

一階で窓あけたくないからエアコン多用。
浴室乾燥機はフル稼働。

極めつけは無職で家にいる時間は職もちの約3倍。
こりゃ使っちまうってもんだろ･･･w

地球温暖化防止にご協力下さい。

>>851
水道代はたいして変わらんと思うが、エアコンとパソコン(デスクトップなら特に)は
電気食うよね。
引越ししてデスクトップからノートにしたら電気代が半額近くにまで下がった。

>>850
月の電気代が2万越えてる使いすぎの人種だが。
光熱費込みだと使い方がかわるんだよ。
ネットに電話代がかかってたのが定額使い放題になったら、使い方が変わっただろ。
それと同じだ。

だよなぁ。タダじゃなかったら絶対こんな使い方しないもん。
一人暮らし1年目からレオパだったから、
そもそも標準がわからん。いくらだと高いのかねぇ。

実家帰った時に電気消し忘れたりして
ママンから「あんたこんな生活してたらバチあたるよ」と
言われ、使い放題じゃない生活に慌てて修正する

隣のマンションに住む者だけど、
かなりウザイ。
ベランダから丸見えな上に、バタン！バタン！と戸を閉める音もうるさい。
しょっちゅう人が出入りするので、ベランダが不自由。
あの自由を返してくれ。迷惑だ。マジうざい。

ひとり暮らし始めようと思ってるんですが
なにやら音漏れがひどいみたいですね・・・

建物の種類が色々あるようですがみなさんは
どのタイプに住んでらっしゃるのですか？
幾分良いのもあるらしいのでよろしくでつ。

俺の所は音漏れは大したことないよ。
でも他の部分で色々不便だけど。

音漏れとかいう表現すらここの物件にはあたらない
そもそも、部屋がまともに密閉されていない
ドアも窓もクロゼットも、あちこち隙間だらけ
壁はベニヤで石膏ボード挟んでるだけ
聞こえてこない方がおかしい
筒抜けという表現がぴったり

>>858
おまいの周りの住人が気を使ってくれてるだけだよ

そうそう、オレもわりと神経質で音もれとか大嫌いだから
夜は絶対音は出さないよ。テレビとかね。
オレが苦情いれまくってる。
夜寝る時間になってもテレビの音が聞こえてくるのは
寝れないしガマンできん。

>>861
気の毒だがそれ、逆効果。
隣の奴は、隣（アンタの部屋）から音が聞こえてこないから、
自分も少々音立てても大丈夫だろうと考える。
生活音は適度に響かせといて、ここはヤバい作りだってことわからせないと。

来週2階に引っ越すんだけど
夜中の12時にお風呂にお湯満タンに入れてざぶ〜〜〜んって入るのは
1階の住人にとって迷惑？

>>863
そのくらい余裕。
洗濯、掃除はどうかと思うが。
まあそれが多発するのがレオパレス。

ぶっちゃけ神経質かどうかなんだよな。
俺は騒々しい所でも普通に寝られる体質だから。
寝てるときに地震が来ても全然気づかないし(;´Д`)

俺もそのクチだったがレオパに住んでるうちに神経質になった。
やっぱりクロゼットのドスンとか切れそうになるよ。
ちょっと気を使えば済む事も出来ないヤツが隣人だと最悪。

なんか外で騒いでるのがいると思ったら隣の隣の部屋だった

チャイム鳴らしたら静かになった

2番の駐車場に勝手に車を停めてる奴がいたので
「2番の人、ｶﾜｲｿｽ・・・」と思ってたら、ちょうど勝手に停めてた
車が出て行った後に帰ってきたらしい。
が、2番の奴の連れらしき奴が今度は勝手に1番に停めてる。
なんつーか、お前らまとめて市ねってかんじ。

私もレオパ住んでるうちに、ちょっとの物音でも気になるようになった・・。
以前、１階の部屋に住んでるとき、あまりにも2階の足音や
物音がうるさくて、睡眠障害になったしね。
遊びに来てた友達も、うるさがってたから、相当薄いんだろうなと。
レオパに苦情入れたら、2階の人は1階の人より高いお金を払ってるから、
多少うるさくても仕方ないみたいな言い方をされました。
今は2階だけど、隣に住んでる学生が、前に「たけのこニョッキゲーム」を
やってて。。丸聞こえで最悪だった。
センターを通して何回も注意したり、壁蹴ったりもしたから、
今はだいぶ静か。
でも１階の話し声もよく聞こえます（たまにエッチの声も）。薄すぎ。

>「たけのこニョッキゲーム」

ﾜﾛﾀ。

>>870
俺も過敏になったと思ったときがあったけど
イラついてるだけなのかもしれんのよな。
周辺事情も含めた不意の物音というものに対して
もしかするとメンタルでは神経質になりつつも
感覚の方は鈍感になってきてるのかもしれない。
つまりここに一人のＤＱＮができあがろうと
しているのではないかと…(ry

特定地域のシステム料金が不要っていうシステムは無くなったの？

レオパレス住むならいいところだと思います。壁がうすいのわ確かですが、家具とかついてるし、そんなに嫌なら住まなければいいとおもいます。

もっと勉強しましょうね、でないとずるがしこいひとたちに
だまされちゃいますよ。

自分のとこのレオネットが
光かVDSLかを知りたいのですが、どうすればよいですか？

>>874
レオパ以外に引っ越したいけど、新たに家をかりたりするまとまった金がないんだよ。
そもそもお金あったら、最初から敷礼０のレオパに住んでない。

８７４です。不満を言うぐらいならお金ためればいいのに。そんなおかねもないのにかしてくれるところに感謝したほうがいいですよ。

隣でｷﾞｼｱﾝ始まった　　　　眠れない。どんな天誅あたえたろか…　　　　　　死んでくれ

>>879
お経を大音量でかけろ。
ダイソーで売ってる。

首吊りage

久喜管理センターの方、新白岡にある物件の駐車場に
契約車以外の車が毎日止まっているのに、なんで何もしない？
白の日産アベニールをどうにかしろ！

>>878
別にレオパレスが善意で貸してくれてる訳でもなし
こっちは客で決められた対価を払ってるんだから
サービス内容に不満があったら文句を言うのも当然。

金のないヤツに貸すなよ、アイフル。

今更だけど、平塚の殺人事件で普通に被害者の部屋の
ドアの所の「レオパレス２１」っていう文字にモザイクかかってなかったんだが、
こういう社名って隠さなくてもいいのかな？

まぁ、隠さなくてもシマシマ模様ですぐにわかっちゃうがｗ

容疑者が真相を語らない限りずっとニュースで流れるだろうな

レオパレスに住んでると言ったら馬鹿にされた。もう言わない。

>>882
俺、そこの住人だわｗ
女の部屋にアベニールの野郎が転がり込んでるみたい
勝手に駐車場に停めてるのは、そういう事だな
管理センターが何もしないんだったら、俺の友人にも
車停めて良いよって言おうかな
電車を利用する時便利だし、新白岡駅まで徒歩5、6分だからね

>>888
部屋の番号が分かってるならその旨明記してレオパにチクれ。
ウチの物件にも一年近く勝手に停めてたDQNが居たけど
車のナンバー付きで警告書をポスティングされてた。
その後、一ヶ月ほどでそいつらは出て行ったんだけど
俺の知る限りそいつが退去した時だけ壁紙の張替えをやってた。w
別名目で出るときに取られるかもよ。

>>877
つーか俺はレオパのほうがまとまった金が必要だったな。
前はＣＭでシステム権利料を伏せて家賃3万いくらとか言ってたからな。
初めて見積もりしてもらった時はあまりの高額さにぶったまげたもんだ。

>>890
ピザ内山が関取のかっこでレオパレスにすもうすもうの時？ｗ
敷礼なし、光熱費込みでその値段ならみんなレオパに住むよ(･∀･)ﾆﾔﾆﾔ

>>891
そんなCMの時あったの?

つーか今でも地方なら3万円台は普通にあるけど。

>>892
田中麗奈なんかの前だったと思う。
三万て光熱費なんかも込みで？

いや賃貸だけど。
今も「○○県は3万○千円から!!」とかCMでやってんだけど
サイトで見るとそれより安いのが幾つもあるんだよね。
間抜けっつーかなんなんだか・・・。

>>891
何だかは忘れたが>>894みたいに安さを前面に出してたな。

ちなみに俺の初期費用は
レオパ→パーマンス3ヶ月で約35万、12ヶ月で約100万
１Ｋアパ−ト→約20万

STBでネットできなくなった
ぶっ壊れたかも

おれさ今度新卒でここの面接あるんだけど、あんまいいとこじゃないのかな？

友人がここの社員なんだけど、
平気で夜中に宴会やってるよ。
社員同士でもやってるみたい。
部外者の俺が心配になるくらいの騒ぎ方です・・・。
隣室から壁を叩く音が聴こえてくるたびに爆笑してる友人の人間性を疑った・・・。

>>882
管理センターなんか何の役にもたたないぞ
オイラも同じ目に逢ったが、管理がポリ呼んで
パンダからマイクで呼びかけるが、応答なし・・・
管理が一軒ずつピンポンするが、該当者見つからず・・・

レッカー呼んで動かせ！と言ってみたけど、法律の関係でNG
オイラの車どーすんだって聞いたら、敷地内の空いたスペースに
停めとけだとさｗｗ　駐代払ってんのに・・、ムカツク

アイフル、本日より３日間営業停止です。

テレビつけてみたんだけど、隣にまる聞こえかなって思うと、
やっぱり電源切ってしまうオレ。

ありえない

>>816
ありがとうございました。

なんか、ﾚｵﾊﾟﾚｽは分かりにくいですね。
ﾊﾟｰﾏﾝｽのﾗﾝｸの値段+αですから。

鍵交換費と抗菌施工代は分かりますが、ﾗｲﾌｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽと環境維持費とﾚｵﾈｯﾄｶｰﾄﾞも購入きゃいけないのが不満です。

皆さんは払いましたか？

つーか鍵交換費と抗菌のほうが納得いかないけどなぁ。

だな。鍵なんかどっかの空室と交換しちゃえばタダだもんな。
レオパ丸儲けじゃん

勃起(@_@;)

駐車場の通路に車停めてる奴がいるから
出かけたいのに車出せねえよ・・・。orz

カギの交換費用を入居者が負担って有り得なくない？

>>908
有り得ないと思うよ。カギを失くしたんならともかくね。

ﾚｵﾊﾟ以外で引越しした事ありますが、鍵代って取られたから当たり前の出費かと思ってました。
施工代は敷金の変わりなのかなって思ってました。

私はｱﾌｫですか？

これだけ音漏れがひどいんだから平塚の５遺体の事件、
となりの１０３号室の奴は絶対、裏事情把握してるだろ。

それは俺も思った。絶対聞き耳立ててるよなw

でも多分警察には正直に話してるんじゃまいか？

あの部屋で三人暮らしなんて、それだけで死にたくなるな。
しかもロフトにはアレだし・・・。

レオパレス基地外おおすぎ。W

>>914
　　　　 ∧＿∧
　　　　（　´∀｀） ＜オマエモナー
　　　　（　　　　）
　　　　 ｜ ｜　|
　　　　（_＿）＿）

ここの鍵って磁気カードのが多いから

磁気書き換えるだけだよな

自分が住んでいる市の支社で働いている社員ともめて

相手が明らかにおかしな事を言っている場合

本社の上に現状を使えるにはどうするのが一番早いですか？


一応、ＨＰの「お問い合わせ」からメールは送りました

>>917
元社員から言わせて貰うと、それはムダなだけ。
レオパ本社はクレーム対応が大嫌い。
本社にそんなメール送っても、そのメールを見た本社側が問題の支店にそのメールを転送。
本社の社員が問題支店に「こんなメールが届いてるので、対応してください」と言われるだけ。

結局は回り回って、ゴールはその支店に返ってくる。
そして、その社員もしくは支店長が直接アナタに電話してくる。
レオパ本社はそういったクレームは支店側で解決する仕組みになってる。
間違っても本社の上層部が出てくる事などまず有り得ない。

なんつーかレオパで起きる事件って薄気味悪いのが多いよね。
埼玉の母子餓死事件といい今回のといい。
単なる刺した殺したってのじゃないもんな。

馬鹿な会社 つうか 馬鹿しかいねぇ〜な

レオネットって消費者金融の武富士や
疑似派遣のアウトソーシングのＣＭ、ガンガン流しているね！
アイフルは営業停止なのにな。

認証画面を出そうとしてもなかなか出て来ず、
そのすきを突かれてレオネット画面が出てきて
フットボールアワーの不細工の演技が流れるとマジでＳＴＢをぶっ壊したくなる。

★スクープ！田舎者とうんこ　こんなにある共通点★
・社会の寄生虫である
・すぐムキになる
・中身がないので言葉で自分を飾り立てて立派に見せようとする
・自己解決をすぐ諦め親や他者にすがる
・努力不足を認めずすぐ社会のせいにし、自らを社会の被害者だと信じて疑わない
・自己主張とわがままを履き違えている
・こんな田舎いつでも出て行ってやると言うが絶対出て行かない
・親や周囲の人間を不幸にするのが得意
・自分が攻撃されると他者に標的を逸らさせようとする
・都合の悪い話題になると話のすり替えを試みる
・自分の置かれた立場に鈍感である
・前頭葉が退化してるので自分で物事を判断できない
・コミュニケーション能力が低いのでどんな社会になってもオチコボレの域を脱せないことがわかっていない
・社会のオチコボレなのは本能的に感じているので、実は民主主義が嫌い
・人生上の過ちを過ちとして受け入れず次に生かそうとしない
・言葉につまると生んだ親が悪いとすぐ言う
・まともな恋愛をしたことがないので他者への思いやりに欠け自己中である
・厳しい現実を突きつけられると陰謀論を唱え、周囲の恐怖を煽ろうと試みる
・ただれた寄生虫ライフをずっと続けていけると未だに妄想している
・いずれ誰かが何とかしてくれると甘い期待を持つ
・自らの「責任」「負担」は忌避するが、他人にはそれを厳しく求める
・自己弁護のはずが、いつの間にか日本崩壊待望論になっている
・立場の危うさを指摘されると、相手を同類認定しその範疇に取り込もうとする
・自分の物と他人の物の区別ができない
・多様な価値観が理解できず自分の価値観が正しいと思い込んでる
これ全部当てはまってる　ガクガクブルブル

>>923
コピペ乙＞ﾚｵﾊﾟ社員

ほんと、キレイにレオパ自身に当てはまるな。ｗ

どなたか教えてください。m(_ _)m
賃貸システムで借りていてもうすぐ退去するのですが、
蛍光灯が切れている分は、料金請求されるのでしょうか？

>>926
されねぇよ

>>889
前にも駐車場内の駐車置場以外の空スペースの所に、
一ヵ月位違法駐車している住人が居たので管理センターに言ったら
駐車場のトラブルは管理外と返答されたよ
こんな事を言われると電話しずらいよな
それとアベニールじゃなくて、ウイングロード？だった
今日は汚ねぇエスティマが止まってるから、空いてる駐車スペースに置くだろうね
マジで事故って氏ね
もちろん単独でさ

>>928
マジ?ほんとにアホだなぁ。
トラブルってよりレオパの財産を無断で使われてるのにな。

俺が入ってるとこは(おそらく)全部屋に｢違法駐車は禁止です｣みたいなチラシ入れて終了
そのあとも2週間ぐらいは駐車されてた

>>929
マジだよ
契約書にも書いてありますがって言われた
ここでアパート名と車のナンバー晒すかな
とにかく民度が低いよ、フルハウスは。

>>927
ありがとうございます。
天井高くて取り替えられない割りに、蛍光灯代だけは請求されるのではと
心配でした＾＾；

>>932
もしかして、蛍光灯なしの状態で生活してた？
オレも天井高くて届かないから交換できないし、
電球きれたらどうしようって思ってるんだけど。

>>933
全部が切れた訳ではないけど暗い状態です。
電話したら、出張費３０００円＋別で蛍光灯代がかかるって言ってたから、
出る時のチェックで蛍光灯代請求されそうで・・・・
あんな馬鹿みたいに高くて届かない所にあったら、よほどの脚立じゃない限り
届かないよー！ムカツクヽ(｀･ω･´)ﾉ!!
女性なので、立会いでなめられて色々ケチをつけて請求されるのではないかと不安です。

蛍光灯切れたって、天井の接続部（ペンダント）から外す必要、ないですよ。
カバーだけ外せる。これならイスにのぼれば可能な高さだ。
あと、レオパレスの係員が点検する日を狙って、頼んでみるという手はある。
点検日は入り口の点検表の日付をチェックすればいい。通常週一。

>>935
うちは天井が高くて、４メートル近いのです。
しかも、上から紐で下がっている蛍光灯ではなく、天井にピッタリ張り付いている形です。
だからムカツクのですー！
椅子なんかではとても届きません。。。(´；ω；`)ｳｩ･･･


今となっては、蛍光灯の代金の請求だけが心配・・・

近くのコンビニに客のいなさそうな時間を狙って行って、脚立を借りて来るというのはいかがか。
バックヤードに必ずあるから、あとは交渉次第。
それか、近所にある管理人のいるマンションとか、いっそのこと消防署に借りに行くという手も
あるけど、ある面で度胸だめしだな。でも社会勉強にはなる。

>>937
そうですね(*^ー^*)
誰かから借りる事を考えた時期もありましたが、もう出るのでいいです。
出るのにわざわざ苦労して電球替えてあげようとは思えません・・・
それ程親切な会社でもないし住み心地も決して良いとはいけませんし。(´+ω+`)…

抗菌施工は原価１００円くらいです。
退去後スプレー缶をプシューで終わり。

もうあの子はいないのかんぁ・・・
名○屋の方仁にいた○本恵○さんは・・
マンスリー１２回で１発だもんな・・
総務も漏れにとってはおいしかったんぁ・・

４月から法人契約の寮でレオパに住みだしたんだが、
転入届を市役所に出しに行くと「住所間違ってますよ」との事、
レオパの担当に住所が間違っていないか電話して聞くと
「この物件が建ってから１８年そういったトラブルは一つもありません」
と言われた。とりあえず市役所ではレオパの契約書に記載された住所で登録。
役所とレオパどっちが正しいのか調整してくれと電話で担当にお願いして、
会社にも報告したんだ。
ちなみに引越しの荷物や宅急便は普通に届ていた。
ガスや電気、水道会社に連絡すると市役所が主張する住所で登録されているらしかった。

すると３週間後レオパから会社に連絡が来た。
会社もレオパに電話＆営業呼び出して猛抗議してくれて、
肝心の住所のほうはレオパが主張する住所で良いとの事。
なんで役所が民間の言いなりになるんだ？と思いつつも、
この問題は片付いたと思っていたんだ。

で、今日レオパレスのHPで自分の住んでる物件の住所を見ると
市役所が主張していた住所に書き直されていた。
ほんとフザけた会社だと思った。俺はなんも連絡受けてねーぞ。
明日は暇なんで直接レオパレスの営業所に文句言いに行こうと思う

>>941
請負とか客相は住所知ってるんだけど訂正してくれないんだよね。
誰も褒めない代わりに文句も言わないから。



知らずに悪いことやってる→現場
知ってて悪いことやってる→本社

レオパに文句あったら直接本社に聞いてみたらいんじゃない？

首が切断しかかった男性の遺体見つかる…神奈川・大磯
　１１日午前１１時３５分ごろ、神奈川県大磯町高麗１のアパート「リヴェール
湘南Ａ」の一室で、首に深い切り傷のある男性の遺体が見つかった。

　同県警捜査１課と大磯署は、殺人と自殺の両面から捜査を始めた。

　調べによると、遺体は２５―３０歳くらいとみられる。首は切断しかかった状
態だった。死亡した時期についても調べているが、いたみが進んでいるという。
県警は部屋の借り主の可能性もあるとみて、身元の確認を急いでいる。

　借り主の男性の家族が部屋を訪ね、遺体を発見した。

>>938
蛍光灯だけ用意しておいて、立会いのときに渡せばいいんでない？

俺はロフトとはしごから手を伸ばしてやっとの思いで交換したｗ

今度引っ越すところにBフレが来ることになった。
別にADSLで充分だから(ﾟ�听)ｲﾗﾈんだけど
カギもらいに行くついでにBフレの工事していいか聞いてみる

質問させてください。
まともな人間でレオに住むメリットってなんですか？

レオパに住んでたオレの友達の女友達、レイプされたらしいよ。
鍵が簡単にあいちゃうタイプだったらしい。
レオパ社員に訴えたら笑われて終わりだったみたい。

やめとめ。住むの。

>>946
・短期間で転出することがはっきりしている。
・まったく知り合いのいない町に赴任する。
・収入証明や住民票や保証人がめんどくさい。

明日早いのに下のやつが話す声が五月蠅くて目が覚めた・・・
憂さ晴らしに洗濯機と掃除機をさっきからかけっぱなしにしてるんだけど
他にやること無い？

>>949
普通に部屋を歩けば下に足音が響く。
そんな1階住人の俺だが来週2階に引っ越す

>946
入ってみた感想としては
･室内はそれなりにきれい
･収納がそこそこ多い
･浴室乾燥機は便利

ぐらいかな

株価続伸で5000円に迫る勢い。元会社にいた者から言えば、こんなでたらめな事やられて踏みにじられた
会社が業績良くなって二重苦。拝金主義だから株主には受けがいいのか。
住んでる住民は悪評たっぷり。世の中って不公平だ。ここの接客の基本方針
は人によって態度を変えることだからね。不満があったらヒステリックに抗議
しないとなめられていい様にされる。担当者同士の連絡の共有ができてなくて放置さ
放置されっぱなしってことあったからね。しつこくいわないと対応してくれないぞ。
家賃滞納していなければ強く出るほうが良い。こっちはお客様だぞ位の勢いで良いと思います
私は他の社員が基本的にレオパレスに住人は馬鹿ばかりとか自分だったら住まないね。
と言っている（ちなみに社員は家賃30000円均一それでも確かに住んでいる社員は少ない）
そんな自分たちの提供しているものに愛情のない社員がいる会社ですよ。
夢なんて応援していない。むしろ希望がなくなるよ。入居、入社は勧めません。

レオパの社員みたいのが玄関で土下座させられて、ぼこぼこに
蹴られてるけどなんかあったの？

バイト＆保証人無しだからマンスリーしかないと思うんですが、
長期割引って最長で１年までで、それ以上長く（２年以上）借りても割引はないのでしょうか？

>954
あるよ(一年３％、２年４％、三年５％、４年以上６％の割引)。
でも１２ヶ月券なら割引としては十分だから１年でいいんじゃない？(次契約の部屋の確保は保証しないが)
つか保証人なしでもいいけど、緊急連絡先に親族書けるの？
書けなきゃ審査不可。今のレオパはマジで審査厳しいよ。5月からやたら厳しい。


あ〜仕事がメンドくさくなってしまったな。まぁ仕方ないが。
それより５月からべらぼうに家賃高くなった方が仕事しづらい。
家賃業務課は入居率下げたいのかね。受注残しこたま残ってんの知ってるのか？

>>955
ありがとうございます。
緊急連絡先には私が入居してから何も問題を起こさなくても
連絡が行ってしまうのでしょうか？
親は１人暮らしに反対で、親に内緒で借りたいので、連絡が行ってしまった時点で
アウトなんです。

借りたいんだけど、また何かキャンペーンみたいのやらないかな。

今度ランクCのところに引っ越すんだけど最近他の部屋ががDランクになったんだけど
延長するときランクアップ（こっちにとってはダウンだが）する事ってあるの？

>>956
契約した瞬間、確認の電話が飛ぶらしいｗ

>>956
いく、と思っていた方が良い。つか事情が分からんから親が反対するなら
こっちは入れたくないというのは本音ではある。契約も仕事、契約後の
後腐れも仕事だからね。どこの不動産屋も一緒だよ。
事情によっては解決策もあるかもしれないよ。

>>958
延長のときはあくまでその部屋のランク。

五月から厳しくなったの?
昨年秋の賃貸システムが始まった時も社員の人が「厳しくなりますよ。」って言ってたな。

うわ、、俺馬鹿だ
地上波デジタル放送のために、アンテナ付けて
必死に取り付けようとしてた、そんなことしなくてもケーブルテレビで
デジタル放送対応してるのに、、

この邪魔なアンテナどうしよう、、

レオパレスに高く売りつけ、暴利をむさぼる。

レオパ、最低！
ぼたくり

レオパレス……サービスと説明が悪いよ……『自宅にいながらビデオが見れます！』ってポイントの買い方がわかんねぇよ！！＼(｀Д´)／どうすればいいんだよぅ……