プレサンスCってどないか？

プレサンスCの現場を教えてください

と、ゴキブリを主食にしてる全日本キモヲタニート選手権30年連続チャンピオンが申しています。

3げとー
⊂（ﾟДﾟ⊂⌒｀つ≡≡≡(´⌒;;;≡≡≡

近々つぶれるよ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

一部上場やれ

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

えいほえいほ

日経プレステージって言う会社だったんだよね？

とんでもない会社だよ

名前かわったの？

。訴えられたから変えたんだってさ。

おいらはここで1Rを２部屋買って１部屋は賃貸中、もう１部屋はまだ建設中
で、何の問題もありませんが何か？

>>28
公務員ですか？どこ買ったの？心斎橋？名古屋？

>>29
リーマンです。（１部上場）
名古屋だぎゃ。
まあ、営業の話では開業医の先生は、５部屋は契約してくれるらしい。

プレサンス、企業やってるんだ。
プレサンスで１７件やったかな。ローン使って買った医者いるみたいですよ。
企業でも年収５００ぐらいでも３件４件いけますよ！

もうすぐ上場って本当ですか？

ほんまやでー！事務所も移転したしなー！

上場するの？
金利あがったらやばいのでないの？？

age

今の時期に株式上場は得策ではないね。
菱和とヤクザの事件が浮上しているし
ましてや増資引受先を調査されるしね
とにかく株式上場する時期は重要だよ

でも、もう上場しますよ

上場する意義は所有株式を数倍で捌けるというのが１番の魅力
その株価を数倍や数十倍に押し上げる為には個人投資家が必要
個人投資家が最も嫌うのがスキャンダル、不動産＝菱和とみる

という意味で今上場してもメリット薄いという事じゃねーかな？

[age]

age

電話勧誘しつこくてたまらん！
もう二度とかけんとってとお願いしても
夜９時から１１時ごろにしつこくかけてくる。
怒って切ったらもう一度かけなおすしつこさ！
誰か助けてくれ！

急量優先でいこうかとおもいます。2年は、ガムバルつもりでつが・・。

がんがれ〜

>>38
単純すぎｗ

>>41
電話番号変えろやｗ

いい会社です。

会社名？

山岸頑張れよ。

土井さんも！

しょうもない会社や

俺、名古屋でココのマンションどーしよか悩んでいるリーマンだけど、こっち
ではイマイチ知名度低くて不安だったんだよね。
どーやら、あまりいい会社じゃなさそうだな。ヒュー○ー並？

マンション自体は大変良いと思いますよ。立地も良いですし
ただ、金利があがるのでどうなるか
名古屋のマンションはほとんど賃貸の空室がないのでは？

３０年ローンで一円も払わずにマンションが手に入るという
売り文句でマンションを販売しているが…。

同じ賃料のまま３０年も持つわけが無いだろ。
絶対に下げざるを得ない。修繕費用もかかるしな。
固定３０年ローンで契約がなされているのであればともかく
変動金利で計算しているのだから、今後のリスクはかなり高いと思われ。

俺は止めとけといいたい。最初はよいが徐々に金利と賃料は開いてくる。

保険代わりというのであれば普通に保険に入れ。そっちの方が特だ。

>>52
プレサンスの物件は１Ｒで１３００万〜１５００万（税諸経費込み）なので
３０年ローン組んだとしても、家賃＜＜ローン。
サラリーマンの確定申告で戻る税金が年１０万〜２０万位を差し引いても
毎年入金が必要。
名古屋で１Ｒの家賃が１０万／月まで上昇すれば、入金の必要は
無いかもしれないが、まだ６万円台だからムリ。

この会社の社員の方はいらっしゃいますか？
社風とか知りたいんですが。

先に見えないこの時代にローン組んでまでマンション持つメリットなんて皆無。
むしろ金利が上がるなどのリスクのほうが高い。

日成アドバンスはどうなんですか？？

社風は軍隊調ですか？
罵倒・離職率はどうですか？

あげ

>>57
ずいぶん暴力的らしいですね。
社内じゃ殴る蹴るは当たり前みたいですよ。

ここに負けず劣らずひどい会社のスレ発見！
ところで！カ○ザキてホモ！？
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1161173988/

age

売れてるみたいだな

おいおいだいじょうぶか？頭？ワンルームみたいなもの買ってだいじょうぶか
奴らは、リスク面はいわねえぞ

もりあがらないね

age

営業の電話がしつこく何度もかかってくるので
この前キッパリ断ったら暴言＋ガチャ切り・・・（;´Д｀）
そもそも少子化で金利上昇のこの時代に
ローン組んでまでワンルームなんか買うメリットなんて無いし

こっらから採用辞退の申し出をしたら、不採用通知をつけて履歴書等を送り返してくる、失礼極まりないレベルの低い会社。

ここの、会社の勧誘でトラブルになってるひとのサイトとかってあります？
今、検索踏んでるんですけど、でなくて。

とんでもない会社や

↑安川！？

↑Yes〜。

みなさん、だまされないで。

広域ホニャララ団は骨の髄までしゃぶりにくるぞ〜
変に距離をおこうとすると察知し自宅に鯛が届くｗ
奴は快楽のない麻薬と同じで気がついたら廃になる

↑　安川？

真面目に、困った・・。
購入後、売却まできっちりいけた人いる？
親の老後の、資金が食われた。

Y川！そんなに儲かるんなら他人に薦めず自分で買い占めたらいいのに・・・。

みなさん、だまされないで。

社員がチンピラみたいな感じ

Y川　兄弟って・・・

だまされないで。だまされないで。だまされないで。

↑　安川だよね？

Ｙｅｓ！　橋台でね〜

安川　鏡台　にだまされた人多いらしいね

971 ：可愛い奥様：2007/01/28(日) 14:51:41 ID:Y1y9Nmih0
プレサンスのワンルームマンション購入電話ｷﾀ。もう何回目？？

私「あ〜、そういう話なら、余裕がありませんので」
セールスマン「いえいえ、全然ご負担は必要ないんですよ〜（ヘラヘラ）」
私「でも、まずローンを組んで、その上で他人に貸して、その家賃収入で十分元が取れて、
　　儲かります・・・って話でしょ？でしたら、そのローンを組む余裕もありませんので！」
セ「あの〜こちら○○（仕事）関係の方の名簿で掛けさせていただいてるんですが、
　　××さんのお宅ですよね？○○されてますよね？（なのに余裕ないの？おっかしいの〜）ﾌﾟｯ」
私「ええ、そうですが。でも、○○してても全っっっっったく余裕ないんですよ！
　　って言うか、そんなに儲かるならあなたやあなたのご親戚がマンション買われたらいかが？」
セ「あ〜、私は新入社員なんでマンション経営できないんですよ。ﾌﾟｯ」

知るか！
結局、「全く興味ないし資金の余裕もないしもう二度と掛けないで下さいね！」で終了。
今度かかってきたら消費者センターに連絡してやる。プレサンス、マジウザイ。

安川　鏡台　
そんなに儲かるんなら他人に薦めず自分で買い占めたらいいのに。
だまされないで。だまされないで。

罵声が凄い

ここの営業しつこい。
それに言葉使い知らない。

まあ、２部屋のオーナーになってしまったが、新築物件ガンガン建てるので
３部屋めはどうですか？　って営業電話は来るな。　
ローン目一杯組んで５部屋くらいのオーナーになって数年後アボーン
すれば、残された家族はローンはチャラで家賃が入って、ウマーなんだよな。
オイラは長生きするつもりは無いから、こう言ったビジネスモデルも
有りかなとも思う。

安川　橋台　にだまされてる人多いみたい
橋台でよくやるよ

安川　！！
本当に儲かるんだったら人に勧めはしないことが分かっていながら
「儲かりますよ」と再三の勧誘
もういい加減にしてくれ

みなさん、だまされないで。

安川って、投資販売してたっけ？

ここは人の定着率が相当悪いらしい。営業なら半年、内勤なら一年もったらいいほう。まぁ上層部はすでに固まってるから上を目指すのは難しいやろうね。新卒で入ったら地獄やろうね。

この会社上場しないのでは、投資マンションなんてもう古い。
しかも学も教養もない社員ばかり名古屋支店は得にそうらしい。
中卒やら・・・そんなのが課長だとか・・・
不動産業界じゃ有名な話です。
マンション買うならファンドぼ方安心です。

>>94
最後の行を日本語でお願い。

マンションの管理会社をしておりますが、ここのオーナーから連絡を受けました。
管理委託先変更についてです。
投資マンションの場合、組合が非常に弱く、個人でクレームをごちゃごちゃ言うだけに
なりがちのようです。もし、成功例がありましたら教えてください。
直感ですが、無理なんじゃないですかね？

借りるのも最悪

どうでも良いよ乞食野郎

社長はウエイクボードしてるイメージしかないｗ
大凶時代はクレマークレマールール無視の瓜逃げ

ボードに乗るだけじゃなく別居して愛人にも乗りまくり？！
自社マンションに店まで出させる入れ込みよう？！
上場しても廃止になる日は近いかも？！ｗ