マンションのスラム化はすでに現実　２

トヨタって日本に利益をもたらすどころか、日本に破滅をもたらす企業だよね

国内ファンドでさえ笑って話を逸らす不動産業界にwww
どこの海外資本が来るってぇぇぇ????

www

マジで売れないので消費動向を冷やすようなネガ発言はやめてください！
上四半期のノルマすら達成してない！

↑マンションなんて今買う奴いね〜よｗ

>>933

たくさんいますよ（笑）

↑
それは、おめでとうございますぅぅ。
来年残っていたらよろしくお願いしますぅぅ。

いい物件をお選びできることお祈りします。

>>928
それコピペじゃん。
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1167303446/65

>>924
俺の実感だと、「狙ってる」というより、「既に買い進めている」というのが正直なところ。
最近は、ロシア系が少し増えてきた感じだな。

>>938

まあ、もう少しすれば・・・（笑）
大陸系チャイナマネーはこれから本格始動ですから。
国に先行き不安がある、大富豪たちのとる行動は１つです。
日本は隙だらけってのが、彼らの認識みたいですよ・・

>>939
支那資本が、高級マンションも築３０年のスラムマンションも買い漁る。
勿論、マンションだけじゃない。企業も労働者も。
まぁ、日本がバカ政策をとっている限り仕方ないんだろうけどな。

こんな自民党支配下の腐った国など一度中国に乗っ取られて痛い目に遭ったほうがいい

冗談抜きで
マンションで３０年ローンで買うやつは馬鹿
３０年間家賃を払っているのと同じ
３０年後には、建てかえで、また３０年ローンだぜ

同じ値段なら
俺だったら１５から２０坪の土地付き新築を買うぜ
土地は残るし、自分で新築なら１０００万円で出来るし・・・

あっマンション買ったやつに教えてやる
建てかえ前に、ボイラー工事で５００万から１０００万円取られるぜ

秀和やライオンズの昭和50年代なんかはもっと酷くなるかと思ったけど
思ったよりも荒れていない。都心便利地域限定だが

>>928みたいなヒューザーとか大地住販、第一不動産やらだったら
どうしようもねえな

>>942
ボイラーって全館冷暖房しているのか？
東北とか？

>>942

なんか、焦りが・・・。
大丈夫？

近所のライオンズは綺麗だよS６０年代の物件だけど

http://ime.nu/sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html

いまだにこんな商売してんだね。

完売御礼から半年経過
真っ暗w
いつ入居するの？
入居惜しみ？www

マンションも悪くないが、やはり高すぎる
現状から3割引きが正当な価格だと思う

賃貸も下がってきたな

人間、どこかに住まなきゃいけない。
それで不動産を所有していない者が足元を見られてきたってわけだ。
でも、これだけマンションが林立し、他方で人口が減ってきているのだから、
全体で見て不動産価格は下がっていって当然。

http://www.mainichi.co.jp/syuppan/economist/


本日発売の週刊エコノミスト、一見の価値ありかな？

東京にこだわるのは、もういいのかもしれないね。
東京は仕事するところ、遊ぶところ。子供を育てて、ゆったりそして便利に
暮らすには、埼玉、千葉、神奈川、そして茨城でもいいかもしれないね。
もうすでにその傾向は出始めているが、これから３〜５年で更に顕著になるだろう。

東京へのこだわりは、もういい。そして、今買いたくない人は買わなくていい。
でも、サラリーマンは買える物件を探して買っておいたほうがいい。
もし下がれば、一気に完売しちゃうよ。不便なところ以外は。

今現在東京以外の首都圏に住んでいる人間は９割がなぜ東京にしなかったんだと悔やんでいる
そういう人たちや彼らの子供は将来、自然と郊外を捨てて東京に移り住んでくる
彼らの話を聞いた他人は東京以外に住もうとは思わない
これからそれが加速する
もはや３県は落ちぶれていく運命。３県は今後激しいスラム化に襲われるだろう

上がる材料なし
上げる材料もなし

地方全体がスラム化か。人口が減ればあり得る話かもね

10年後には生産人口も降下し始める。
不動産業そのものも存亡の危機。

>>954

誰もそんなこと思っていないよ(笑）。
東京人までが、教育と生活は３県(東京寄り30分圏内）が数段よいって。
東京は昔からの江戸っ子と地方の東京にあこがれている若者と資産家、
そして外国人の町になってきてるのだよ。一般サラリーマンは
３県で悠々と生活し、仕事は東京、必要なときに東京へ遊びにいく。
こういう感じだ。はは。

>>957

大丈夫だよ。地球上には人間たくさんいるから。
そして、日本は世界の国からみたら、トップクラスの環境。
金持ち外国人がたくさんきてくれると思うよ。
進行形ですすむ変化に敏感にならないといけないよ。

笑えるw

変化はしてるよ、限りなく下げ基調でなw

買い煽りって、結局は業界の希望的観測の理屈でしか書けないのなw
きっとこーなるよ（こーなってほしい）w

東京は人が大杉んだよ
東京の住民が一斉に外に出たら、
道路が人で全部埋まるんでないか

下がればいいんじゃないか、たくさんの人が持ち家を購入できる。
結果として、サラリーマンにとってはいいことだと思うよ。
ただ下がるとしても、そのタイミングを見計らうことが必要だね。
自分の年齢、子供の就学状況見極めて、単に下がるのを待ってれば
もし、どーーんと下がったら皆一斉に買いに動くから、いい物件を
手に入れることが難しくなる。

頑張って、少しでも安く持ち家を手に入れてください。

＞どーーんと下がったら皆一斉に買いに動くから、

一斉には動かんでしょうね。スーパーのバーゲンセールじゃあるまいし・・
ふつーに堅実なら、安くなった地点が最安値かどうか考えるでしょうね。
馬鹿な奴はもうマンション買ってるだろうし・・・

>>941
中国人の家主に家賃払うことになるぞ。それでもいいのか。
旅行や出張で家を空けておいたら、家財道具がすべて無くなってるなんてこともおきる。

>>959
金持ち外国人が住んでくれればいいが。
マンション投資なんてやられたらスラム化進行。

>>965
おまえ馬鹿だな。
投資法人が大家ならあるだろうが
個人の中国人が大家になると信じてるのか？

海外が今も日本を狙ってる？
笑えるね、地上げ屋の妄想オナニー。爆笑

マンションって、買い取った自分の物なのになぜ管理費や修繕費払わにゃ
ならんの？最初から価格に込みにすべき、価格も高すぎ、都心でも10平米
200万円ぐらいで販売すべき、あとしっかり５０年耐久できるようにして！
今のじゃ7割が手抜きで30年しか持たないのが現状。

スラムになってるのは郊外の団地なんだけど。

人口がどんどん減っていくんだから、当然激安郊外からスラム化していくに決まってんじゃんｗ
都心も人口が減って、どんどん住み心地がよくなるよ。
都心部に近いほど、再開発はすごい勢いで進むから。

>>954
それは親の考え。(東京の魅力と便利さを知っていることとオヤジは通勤で四苦八苦）
子供は田舎暮らしに完全に適応した為に郊外の拠点都市とイオンで満足しておりますよ。
＞もはや３県は落ちぶれていく運命。３県は今後激しいスラム化に襲われるだろう
コレに関しては同感だし既に駅遠郊外団地はスラム化と三国人増殖が同時進行開始となってる。

東京都も多摩なら３県とおんなじなり

田舎暮らしに完全に適応した子供を、都会に送り込まないで下さいね。
迷惑ですから。

ニセ堅実派がとうとうでましたね。

>968 ：堅実派：2007/12/04(火) 13:51:04 ID:JVv3Xn1b
>マンションって、買い取った自分の物なのになぜ管理費や修繕費払わにゃ
>ならんの？最初から価格に込みにすべき、価格も高すぎ、都心でも10平米
>200万円ぐらいで販売すべき、あとしっかり５０年耐久できるようにして！
>今のじゃ7割が手抜きで30年しか持たないのが現状。

賃貸大家さん、相当あせってますか？

千葉埼玉の東京隣接地いい気は外国人多くなってきたな。

>>968は堅実派と違うのね。

>>974が改心したのかとおもちゃったよｗ

１２月に入ってしまったね。
寒い年越しです。

下半期に、去年の下半期ノルマが達成できない不動産業界
ｦﾜﾀ

新築スラムが多いのには驚いた。