まだマンション買っちゃダメ！あと２年で半額に　63

人大杉が気になるのは、最初の１年くらいでしょ。
田舎からきてまもなくなの、ちみは？
はよー田舎さけえれ、936。

究極の低層マンション
金の無い奴でも買える

アズ企画設計、土地を有効活用する賃貸向け「コンテナマンション事業」
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/const/419300

ぷ。

不動産を買ったり借りたりしてるのは、殆ど地方から来た田舎者なんだな！

>>940
東京生まれの東京育ちでも都内で借りたり買ったりすてるぞ。
でも、都内の総人口に対する地方から来た人の割合を考えれば
「殆ど地方から来た田舎者なんだな！」ってのは合ってるな。

夜の六本木を歩いてるほとんどは地方の田舎者か外人なんだと（笑）

夜の六本木は、昔はどこも安かったな。
治安が悪くなってから行ってないが、
今はボッタクリ店が多いらしいし、どうなの？
六本木を歩いてるだけの藻前！

性能評価つけてるマンションなら大丈夫？

東京に上京してしばらくの間は、
都会のにぎやかさが非常に新鮮で刺激的なものだった
しかし一年もするとそれがただの喧騒に変わり、
三年後には郊外に移り住んだ
二度と23区に戻るつもりはない

マンションデータサービスはこのほど、首都圏マンションストックの
約３割が旧耐震基準のものであるとの調査結果を発表した。

新耐震基準が施行されたのは1981年６月。竣工までの期間を考慮して、
82年12月までに竣工したマンションを旧耐震基準のマンションとして
分析した。
それによると、旧耐震基準マンションは１都３県に１万2600件（複数棟の
物件含む）、83万戸あり、総ストック（４万4000件、256万戸）の約３割を
占めている。
エリア別では東京が件数で66％、戸数で51％を占める。建物は５階建て以下の
中・低層が44％と半数以下で、６階建て以上が56％に達する。特に東京は、６階建て
以上が64％も占めている。

>>945に同意

以前、都心部の某ＪＣみたいな組織に入ったら、ほとんど地方出身者だった。笑
銀座では格好のカモだったらしい。
郊外に転居して商工会入ったら地方からの出稼ぎはオレともう二人だけで、都心出身かジモティ（古い？）ばかり。笑

そんなもんだよね。

生まれ育ったのが東京だから東京の喧騒大好き。
お正月に岩手にスノボに行ったんだけど、
夜あまりにも静かで逆に落ち着かなかった。
東京者はあの喧騒がないと。

新宿2丁目とかで生まれ育ったのか？
東京でも南麻布とか根津とか静かなところもいくらでもあるんだが。

>>944
性能評価のお墨付きマンションでも今回偽装が発覚しましたがなにか？

東京でも静かなところは物件の空きが無いだろ？
しかも生活不便、人通り少なくて店も無いからな。

>>949
２丁目じゃないけど新宿の近くだよ、東中野だから。
子供の頃から歩いて新宿に遊びに行ってた。
大久保も外国人なんて全然いなくて、小学生が一人で歩いても平気だったよ。
もう１５年も前の話しだけど。

今でも平気だよ。
都内で歩いてるだけで襲われるような町はないよ。

>>953
つ　池袋の通り魔

>>954
新大久保の外国人が移動してきてるのかな。
顔は日本人に見えても、言葉は・・・
夜の裏通りは歩けないよ！どこに隠れてるかワカランからな！

>>954
ネタが古いのでもっと新しいネタきぼん

>>946
旧耐震基準って、今の耐震基準の何％の強度？
もし、５０％以下なら、強制立ち退き命令を出さなくていいの？

これからの５年間で、
都心８区、とりわけ、心南４区（千代田、中央、港、江東）
への、オフィス、人の回帰が与える影響の大きさに
さすがのアホも気が付くようになるだろう。

その前に江東区って都心８区に入るの？

はいらん

江東区民は江東区をどうしても都心と言いたいらしい。

このスレって結構前からあるけど半額になってないね

＞＞948
あー、それすげーよく分かる。
たまに「もともと東京に住んでるヤツならあんな環境の悪いところ買わない」
とか書いてるヤツ見ると、どこの田舎から出てきたんだろうって思うよ

>>957
旧耐震は考え方が違うから、モノによってまちまち。
壁式の場合は大丈夫なことも多いが、
ラーメン構造はまずヤバいだろうね。

という理由で、政府は公金投入に今市乗り気じゃないのです。

>>963
もともとドブ川沿いに住んでるヤツなら
あんな臭いところでも匂わないだろうって思うが、
夏場は激臭で、虫も多いらしいな！行かないけどさ。
埋立地って、有害ガスとかも出たりするじゃないの？

気が付かないふりをする奴も多い。

でも、都心回帰前夜のＨ１２からＨ１７でさえ、
心南４区（千代田、中央、港、江東） の人口は１０万人増。
１５．７５％増。
人の入れ替わりは３割近くに達し、状況は変わっている。
これからの５年、都心回帰が本格化して行くにつれ、
様相はがらりと変わるだろう。

>>966
都心回帰？
江東は過去に人口が流失したことはありません、
したがって回帰とは言いません
分かりましたか？田舎者の江東県民の皆様

これって、東京駅5km圏内のネタ本みたいだな。

「都心と郊外の新たな関係にみる都市住民の居住と就業」
戦略的都市雇用政策の課題に関する基礎的研究ー２１世紀の東京に機能ー

http://www.jil.go.jp/institute/reports/2005/documents/042_07.pdf

>>962

>>1をよく読め

■お約束
いちいちタイトルに「いつ半額になるんだよ、ボケェ！」とか
ツッコミを入れてもムダです。
　
って書いてあんだろ。

1番初めにスレ立てた奴の妄想から始まったスレなんだ。
このスレ自体が釣りなんだからそういうマジレスはするな。


っていうか、もうすぐ6年になるんだけどな…。

>>966
テレビも銀座特集が去年あたりからまた増えたよね
それ都心回帰だから？

ニュータウン特集じゃ視聴率は稼げんよ。

やっぱりポロリがないとポロリが〜

積極的に東京の地の利を生かして世界中から集まる良質な物・金・人・サービス
めがけて東京都心に回帰するのは自然の流れ。東京は世界の中でも珍しい
商業・工業・サービス業の集積密度が高く、利用価値効率の高い都市。
そこに職住隣接志向が高まるのは自ずと明らかなリ。仕事真剣な香具師ほど
都心に住むから。

×仕事真剣
○仕事中毒

アキバ特集ばっかりやってるのも都心回帰が原因なんだよきっとw

東京オリンピック?!なら何かが変わるか！

>>975

やっぱり時代は｢萌え〜」なのか？？

>>976
メーンスタジアムと選手村は有明。
メーンプレスセンターは築地跡地らしい。
公園を潰すわけにいかないので、神宮外苑と代々木公園は
一部手直しにととまる。
http://www.tokyo-np.co.jp/00/sya/20060113/mng_____sya_____007.shtml
２０１６年には新築地市場も豊洲でＯＰＥＮだから
めちゃくちゃ変わるぞ。

都市の居住環境が改善されて行くと、
就業場所と居住場所の近接化が進む。

オフィスの東京駅周辺への集積と、
大手企業の東京駅周辺への集積。
これも都市構造に大きな変化をもたらす。

住宅地も東京駅5km圏内とそれ以外では大きな格差を生むことになる。

東京駅だけじゃないでしょ。新宿渋谷もだ。

豊洲ラムの香具師う材。

こういうことらしい。

江東区若洲地区の北東側の４カ所計１０・７ヘクタールは、
有明北地区の倉庫街の土地利用転換を進めるため移転用地にする。
０６年度に６・２ヘクタール、０８年度に４・５ヘクタールを
倉庫業者や運送業者などに提供する。

有明コロシアムの東側の１６・６ヘクタールは
０６年度に公共公益法人や民間企業に提供し、
住宅や業務施設、公共公益施設の整備を進める。

テレコムセンターなどがある青海１、２丁目は、
更地となっている５カ所計７・８ヘクタールを民間企業に売却・賃貸し、
バイオ、ＩＴ関連の業務施設の集積を図る。商業施設などの整備も進める。
０６年度に５・１ヘクタール、０７年度に２・７ヘクタールを
民間企業などに提供する。

東京ベイ有明ワシントンホテルなどがある有明２、３丁目は、
５カ所計５ヘクタールを民間企業に提供。商業・業務施設の整備を誘導する。
０６年度は２・７ヘクタール、０８年度は２・３ヘクタールをそれぞれ処分する。

>>980
5ｷﾛ圏内って日本橋も入るだろ？あんなにﾏﾝｿが乱立してる日本橋と代々木の2丁目あたり比べるとどーよ？

忘れられた？ダイオキシンの恐怖
数年前まで「発がん性や生殖機能障害の危険性がある」と騒がれていた猛毒の「ダイオキシン」。
2000年の排出規制以降、大気中の濃度は激減していたが、ここにきて新たに深刻な問題が…。
それは“土の中のダイオキシン”。
東京都北区にある団地では敷地内のほぼすべての土壌から高濃度のダイオキシンが検出されたため、むき出しの土はブルーシートに覆われ、立ち入り禁止となっている。
他にも汚染された所があった。それはかつてゴミ焼却施設があった東京都八王子市丸山町。
現地で健康被害を調べてみるとぜん息やアトピー、生殖疾患、ガンなどで苦しんでいる人が多く、因果関係は定かでないが住民は焼却炉との関連性を疑っている。
ところで8年前日本一のダイオキシン汚染地帯として有名になった大阪府能勢町は今どうなっているのだろうか。
ここでは構造自体に問題があった焼却炉が汚染源となったが、驚いたことに炉の解体物が置き去りにされたままになっていた！そして、自治体の未解体焼却炉は全国に349基もあるという！
さらに民間の産廃の焼却炉にいたっては、その数すら把握されていないという。
「ダイオキシンの塊」ともいえる使い古された産業焼却炉が放置される背景には、廃業してしまえば廃棄物処理法の規制を受けないという現実がある。
この恐怖に対し、国のすみやかな処理、法整備などの対策を住民たちは切に望んでいる。