結局マンションは賃貸と購入どっちが良いんだ？２

老後が心配だから、マンション買うって人もいるけど
そんな人のための強い味方に公団があるYO
保証人不要、無職でも桶。
運が良ければ、公営住宅に入れる可能性も。
だから、無理してマンションなんて買わないほうがいいYO

人を妬み、人の不幸を喜ぶ貧乏人が、自分の未来にだけは都合のいい夢を見るんですね。

そうだね、 マンション買う貧乏人は都合いいことしか考えてないな
一戸建ても買えない貧乏人なんだから都営住宅でも住んでろｗｗｗｗｗ

どうでもいいが、購入する人は借りた金は必ず返す事。とにかく住宅ローンの破綻者が多い。それだけ無計画・勢いだけで買ってしまう人が多い証拠。

目いっぱいローン組んでる人、金利上がったらどうするんだろね。

破産するんでは?
バカじゃないならそれも計画のうちの想定内だろう。

しかし、賃貸住宅てなんであんなにゴミ仕様
なんだろうね。人間の住む所じゃないよなあ。

新年そうそう三角座り（´・ω・｀）

理屈屋うざい

農家は、自分が出荷する作物に｢あんなもんは人間の食うもんじゃない｣
と言い、自家用の作物は無農薬で丹精に育てるという。

家主と店子の関係も同じ。構造欠陥が見つかった住居から賃貸にまわす。

賃貸派は分譲派のローン見通しの甘さを言うが、そんなのは元から自己責任。
賃貸派の将来に対する甘えた他者依存の認識こそ大マヌケ。

国家や会社、家主は社会的弱者であるお前らに都合のいい施策はとらない。
将来、この傾向はどんどん強まっていくよ。

はい、次の方どうぞ。

30年後の資産価値があーだこーだいうやつうざい。
おまえもう死んでるから。

資産価値が０で済めばいいけどね。

>>952
公団には住みたくない・・・

俺は日本に住みたくない。

新築分譲の納得いかないことは、5年も経つと新築ではないことだ。
家電や車なら許せるんだがね〜

許せるか許せないかは買ってみないとわからないこと。

近い将来マンソン価格は暴落する？
２０年後、今の価格で倍の広さが買えるかも
その時今建ってるマンションは買い手がつくでしょうか？
↓↓↓

政府は近く、新たな将来人口の推計作業を始める。日本に住む外国人を含めた
総人口が見通しより２年早い０５年に減少に転じ、出生率も見通しを大幅に
下回り続けていることから、現在約１億２７７６万人の総人口が「２０５０年に
約１億人にまで減る」という現在の推計に比べ、より急激な人口減少の見通しが
出るのは確実だ。
ttp://www.asahi.com/life/update/1231/004.html

20年間三角座りはやだなぁ・・・。

正直、明日死ぬかもしれんのに20年先のことって・・・三角座りのまま死ぬのは嫌だな。

でも地球上に自分の地面がどこにもないって辛くね？
生きる権利があるんだろうかって悩みが浮かびそう

>>972
相続税という名の賃貸料を払って
自分の土地気分か。

地球が人間の物とは、貧しい発想だな。
そういう人間が戦争を起こし最後には自滅する。
生きる権利を考えるなら、そうは思わんかな？

少なくとも、人類は滅亡することになってるらしい。

↑
ここまで飛躍すると病気ですよ。

ホントバカが多いな。
なんで購入物件を新築に限定して話してんだ？
築2〜5年の物件たたいて買えばどー考えても買った方がいいに決まってる。
賃貸が金かかんないってゆーシュミレーション出してみろよ。
具体的にいくらかかるからって数字出してみろや！
それから30年ぐらいて資産価値が0になるとか言ってるバカ。救いようがないね。
昭和50年代の物件がどれだけ取引されてると思ってんだ？
しかもお前等が言ってる仕様内容なんて今の設備ありゃ十分だろが。
たった30年で資産価値が0になるよーなﾏﾝｿは都内の城南城西にはねぇよ！
あるんならﾌﾞﾂ持って来てみろよ。
もらってやるから。w
おい、0になるって言ってるカスども、昭和51年に建った物件でタダの物件出してみろ！
ソース出せよ、ソース！
ま、出せないだろーがな。w
ないから。w

一生三角座りですか・・　ミジメ・・(´・ω・`)

必死ですな。

三角座りって何？うんこ座りなら知ってるけど。

お風呂の中でうんこは駄目ですよ

>>976
結局貧乏だから賃貸なんでしょ。
築10年でも20年でも買った方が経済的なのにね。
要は新築以外を買えば良いんだから。

いい学校に進学したやつら、みんな持ち家世帯
だったなぁ。
賃貸の連中は熱笑！花沢高校状態だった。

というか今までの人生で賃貸暮らしのやつと付き合った事が無い。
実際賃貸で育った奴いるの？

賃貸派は新築分譲の無意味さをアピールすることでしか賃貸の優位を語れない。
もうそっとしておこうよ。金がない奴は買うな、と自分たちで言ってるんだから。
お前がな、ということ。

築30年のスラム化した万損はイヤづら・・(´・ω・`)

30年もてばいいんじゃないの。10年でスラム化するよりは。

３０年しかもたないのでは、結局金利分損したことになるだろ。ねっ>>購入派

分譲でも欠陥なら泣くに泣けないよ。
うち遮音なんてあったもんじゃない。
くしゃみ、咳、その他いろいろな音が。
どうなってるんだよ。どうしてこんな建物造っちゃうんだよ。
住む人間のこと考えてくれよ。
苦しいよまじ。どうしてこんな目に。

購入後数年経つと管理費などの滞納世帯が出てくる。
そのうち売り抜けたり分譲賃貸に出す人も出てくる。
んでDQN家族が流入してくる。
賃貸人には管理組合参加を認めない所が多い。
そのため管理組合の足並みが乱れる。
スラム化に黄色信号が灯ると。

うちは２軒となりにヤクザさんが住んでる。
別に何をするわけでもないんですが、かなり滅入ります。
そこのガキがもう典型的なヤンキーの息子で…。
ローン残り３２年。人生の中で１番大きな失敗＆後悔です。
駅から近いのと、ゴミ出しが楽になった事が些細ですけど嬉しいかな。
それでも、一戸建てにすればよかったな。

現在販売中のマンションの九割は今後値上がりすることはまずありません。
確実に暴落して資産価値は全く無くなります。ローンと言う名の家賃と同じ
なのです。永住前提で戸建ての方がマシでしょう。信じる人だけ信じれば
結構です。

二千万円台の物件しか買えない客層は間違い無く民度はかなり低いです。
こんな連中と共有部分を共にして生活するマンションはかなりギャンブル
です。１０年目以降の修繕費未納所帯続出を覚悟して下さい。そんな事、
勉強せず買ってる連中ばかりですから、安物マンションは（笑）

>>987
だいたい今のマンションは、３０年もたないんだろ。
そんなもん買うより賃貸にしたほうがええにきまっとる。

>>988
お気の毒です。
いろいろ事情はあるでしょうが、早い所売り抜けたほうがいいかもしれませんね。

>>989
'81年以前、築40年クラスの旧耐震基準下のマンションですらまだ健在ですが、
そういう知識なしで言ってるの？　単なるやっかみ？

>>987
>>989
３０年しかもたないﾏﾝｿなんてないし。ｗ
そりゃアパートだろ。ｗ　
MSとAPの区別もつかないなんてバカじゃん。ｗ
あったまわるぅ〜ｗｗｗ

>>991
脳内の妄想君だから仕方ないんだよ。ｗ
ある意味気のどくな奴だよな。ｗ

>>998

>うち遮音なんてあったもんじゃない。
>くしゃみ、咳、その他いろいろな音が。
>どうなってるんだよ。どうしてこんな建物造っちゃうんだよ。
そんなﾏﾝｿあんの？？俺が持ってるワンルームでも隣の音なんて聞こえないぞ？
アパートかコーポなんちゃうんか？？

>うちは２軒となりにヤクザさんが住んでる。
普通は管理組合がヤクザの入居なんか認めないから住めないぞ？

>二千万円台の物件しか買えない客層は間違い無く民度はかなり低いです。
ヲイヲイ、どこの田舎の話してんだよ？2000万？ワンルームより安いじゃねーか！

お前の話を総合すると、多分それﾏﾝｿやないぞ。ｗｗｗｗ

消費は所得に依存するもの。よってあまり有為な論争じゃないっぽ

>>981
逆だろ？金持ちだから賃貸なんだよ。
金持ちだから経済的メリットを考えてリスクを背負わなくていいの。
まぁボロアパートに住んでる奴は除いてね。
賃貸で新築の分譲マンションに住み、５年経ってボロくなったら最新設備付の新築分譲物件に引っ越す。
これがサイコー
築５年以上のマンションに住んでる時点で負け組み〜☆

敷金礼金仲介手数料のカモ。

>>996

まったくだね。
まぁお金余ってるみたいだから良いんじゃない。

山手線より右のほうってファミリーでも
2000万円代あるよね。

ある。

the end.

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