勝ち組No1エリアって今後は豊洲になるの？３

5年後には資産倍増は確実と言われてますが本当ですか

本当なら庶民なんかに売りません

バカダネ、豊洲に住宅地はないよ。産業道路＆工場地帯だろ。

まだそんな事言ってる香具師がいるとは・・・・
現実を見なきゃ、現実を

>>4
オマエガナー
産業道路＆工業地帯の合間にマンションを建てのがこの地域。
そして、跡地が跡地だから他の企業もたくさん来る。
結果、図面や模型では理想的な街並みのように見えるが、現実は甘くない。

ただ、それが利点でもある。
ここまでマンション群の中にいろんな物がある街も珍しい。
だから、既に子育てを引退した人(+都会の生活にある程度慣れている人)や子供を作らない若い夫婦には
楽しむ要素がたくさんあるかと。
交通の便が良くて落ち着いた街なら他にもあると思うよ。ただ、賑やで比較的手頃な街はなかなか無い。

マンションばかり建てると、つまらん街になる。
もう少し賑やかな街になって欲しい。

>>6
少なくとも、生活に必要な店舗は既に揃っているし、現地を見ればわかるがこれで終わる気配は全く無い

まあ、落ち着いた所が良かったらこんなところ選ばないだろうから賑やかになる方向で街が一致するだろうね
反対するのはマンション群が出来る前からの住民(またはその一部)や勘違いしてここを選んだ人、子供がいる人くらいかな

>7 前から住んでて子どもいるけど、キッザニアもできるし、別に反対はしないよ。
今回三井は地域社会への配慮がしっかりしてるし、
台場みたいな感じに開けていると通常治安はかなりよくなるし。
しかも、学校等が点在しているのと、変な雑居ビルを建てる余地がないので、
変な店ができない。

開けた街というと渋谷や新宿みたいな極悪環境しか思い浮かばないひとが居るようだけど、
夜の雰囲気はむしろ銀座や台場に近くなるとおもうよ。

>>8
既に過去スレの途中から一貫して「台場のような雰囲気」ということで一致しているのだが・・・
銀座の雰囲気はありえないかと。あの雰囲気は今後もあそこだけしかないと思う。
それと、キッザニアって仕事体験施設みたいな感じでしょ？
小さい子には他にやることあるんじゃないの？って気がしないこともないけど、まあ親次第か。
あと、学校関係は「点在」とまではいえないみたい。小学校が出来るのはビバの近くでしょ？既存の小学校と近すぎ。
三井みたいな大手企業はそれならに企業イメージという余裕があるから心配ないけど、問題は中小企業かな。
規制が無ければＯＫという利益優先の考え方じゃないとやっていけないから・・・

まあ、住宅地でないから仕方ないし、多くの新住民は落ち着いた雰囲気は重視していないだろうから特に問題は生じないだろうね。
今、反対運動が起きてる豊洲4丁目付近も結局は住民が小額もらっておしまいになると思うよ。もうあんなに造っちゃったんだもん。
何はともあれ、これからの豊洲発展に期待。

>9 芝工大をわすれてるよ。
そもそも、2-3丁目は全部再開発だから中小が入る余地がないし、
4丁目は保育園、幼稚園、小中学校で守られてる。
5丁目も雑居ビルになり得るのはサンクスのトコと東雲橋のたもとのみ。

>>10
既出企業がどう動くかわからない段階ではまだ何ともいえないんじゃない？

まとまった土地を賃料取れないあやしいビルにするデベはいないよ。
それに、2-3丁目は用途が都との握りで決められてる。
ITベンチャーみたいな中小は入るかもしれないけど、
風俗とかは大家の不動産会社がゆるさんよ。
そういう店は東雲は枝川に行くと思うね。
戸建てがあったりして区画が細かいし。

>>12
東雲→一度失敗した＆住民が増えたので無理
枝川→ありえるけど、ちょっと離れすぎ。ちなみにﾁｮﾝ学校あり
辰巳→そういうレベルじゃない
豊洲→街の雰囲気では一番向いてるけど開発が落ち着くまでは無理

レジャー施設とかは海のほうにできるかも。お下劣関係じゃなくても色んなもが出来るだろうね。
賑やかになるだろうな〜
でも、ここで育つ子供ってある意味逞しくなるだろうね・・・

親と子供の間に「立ち入り禁止エリア」の約束が出来そうｗ
で、厨房くらいになると関係なくなって不良化。以上。

完全にここは大人(怪しい意味じゃなくて)と若者の街でしょ
マンションの敷地内ばっかり子供に優しくて一体どうするんだろうか？

>>14
＞マンションの敷地内ばっかり子供に優しくて一体どうするんだろうか？
幼稚園児まではそれで十分かと。小学生になったら引っ越せばいいだけ。

・・・というか、気に入らなけりゃ、いちゃもんなんかつけてないで、買わなければ
いいだけだと思うけど、気になるのかな？

>>16
家族連れとか場違いな香具師が湧くのが嫌なんじゃない？
親の都合で場違いな所選んでおきながら、環境が悪くなると子供をだしにして文句垂れるしな

いつになく良スレの予感

それにひきかえ、某板ではマンション関係者出没で大荒れ

>9
>既に過去スレの途中から一貫して「台場のような雰囲気」ということで一致しているのだが・

って別に一貫なんかはしてないなぁ。
どっちかって言うと、前スレ以前から　郊外型の街に成るって書き込みが多かった。

書き込む内容、自己主張の強さからっみて、
君は何処にも似たような書き込みをしている奴ではないかい？

シエルの公団にバーとか風俗店とかが入るんだろ。

>>21
そうそう、バーとか風俗店が沢山入るんだよ。
晴海どおり側の3階建て部分は全部バーか風俗店だよ。

君は良く知ってるね。地元の人？

>>9
>>20
俺は駅前の一部と海付近の観光開発地域は台場っぽいの雰囲気、
あとは、それとは別な賑やかさ・・・かな？
静かになることはないと思うけど、どの街に近いとかは良く分からん

>21>22
つまんねー

石原慎太郎が最優先で税金をつぎ込む街　豊洲

そして知事が変わって尻すぼみする街

お台場も含めて、湾岸開発は失敗でしょ。
放置もできないから細々と税金つぎ込んで続けてるだけ。

マンションは手っ取り早く開発できる＆即効性があるけど
萎むのも早いんだよな

最近は、新規の税金も入れてないんじゃないの？

某板にH工関係者ｷﾀｰ!!

現在、必死の援護射撃が加わっています

勝ち組が稼いだ税金は勝ち組の街に還元される

判りやすく言うとだな。

東京内陸部＝埼玉化。
東京沿岸部＝活性化。

へと徐々に進んでいるんだよ。
実際、東雲、豊洲はまだまだ開発される。

と、マルチしてまで価値観を押し付けようとしています。

なんでそんなに必死なの？
買って後悔したのか、買えないのか、それとも売る側なのか？

>>34 埼玉人は黙ってるか、他のスレで　さいたまさいたましているんだな。

>>35
と茨城人が吠えてます。

世界都市　豊洲

豊洲ってどこ？初めて聞いた。というか読めない。
豊洲、あ、変換できた

ちなみに横浜人でした

>>38
かわいい香具師だね

未来都心　豊洲
アーバン・リゾート　豊洲

覚えておいてね！

銀行の支店もないのに都心なの？

>>41
つ信用金庫wwwwwwwwwww

銀行の支店って必要？

現金の引き出しなら、口座残高１，０００万ぐらいあれば、手数料免除でコンビニで引き出せるし、
送金・決済ならネットバンキングでＯＫ。
資産運用相談ならプライベートバンキングの担当者を呼べばいいじゃない？

必要云々ではなく、程度を物語っている。
でもまあ、今後できるかもね。

晴海通りの豊洲市場への延伸に伴い、現状の晴海通りも車線をつぶして歩道を広げ、
桜並木に生まれ変わる。
しゃれた街並み造り条例指定都市　豊洲の発展は止まるところを知らない。

数年後に晴海通りの真ん中にゆりかもめの高架ができて
景色ぶち壊し確定なんで桜並木なんて意味ない。

>>46
だな。だいたいここに桜並木は合わないって。
浦安みたいにヤシの木っぽいやつのほうがよっぽど似合うｗ
それか、少々の自然なんかじゃ焼け石に水なんだから完全に人工物で埋め尽くすか。
あるいは、目には目を、音には音をで晴海通り沿いに大音量スピーカーを設置して
洒落た音楽を流し続けるとか

６丁目のＴＥＰＣＯの辺りの手つかずの緑は、都心では珍しいと思うが・・・

現在の晴海通りにゆりかもめの高架ができると、せっかくの豊洲の開放感がなくなり、
月島みたくなるには、反対！

海側の新晴海通りが開通すれば、現在の晴海通りは車線を
両側１車線づつ潰して歩道を拡張させる予定

で、また自転車で埋め尽くされると。

>>50
かなり魅力的な計画

>>50-52
それだけ人が増えるんだろうな。
たしかに、あの歩道じゃ朝の通勤時間帯はどうなるのかと思う。
IBMへ行く人と、豊洲駅へ向う人で戦いが繰り広げられそう。

>>53
そうか？
ちょっと前まで工業地帯だったことを思わせる広い歩道だと思うが。

なんていうか、それなりに狭い歩道だときちんと列に歩くんだろうけど
それなりに広いと自分の思うままに歩く奴が多すぎる。
横に4人くらいで並んで話しながら歩いたり、1人でも右、左、中央、と適当に歩きすぎ。

IBMのある方はマンション建たないだろ。

そのうち経つだろ。土地があるんだから。

DOの隣にマンションなかったっけ？

グランアルト豊洲

グランアルト豊洲

グランアルトって何人か芸能人住んでるよ

だから？

大人気の豊洲新築マンションを高倍率の競争率の中、
勝ち抜いて、買うことが出来る人は、
やはり、勝ち組と呼ぶことが出来るでしょう。

>>63
ちょっと違うかと

滅多にいないと思うけど、豊洲をニュータウンと勘違いして必死に手に入れて
住んでるうちにアーバンリゾートだったのか・・・と後悔するんじゃ意味ないし。
アーバンリゾートに住みたくて、しかも今後10年先にそれなりに売却できる物件を
手に入れたのなら勝ち組でしょ。

ローンを組まずに、ちょっとした買い物的感覚で、豊洲のマンションをポンと買うのが真の勝ち組。

豊洲は既に勝ち組の街

EF67

江東区って海抜ゼロメートル地帯なんでしょ。よく住む気になるね。

>>68
山林地帯にお住まいの方ですか？

>>68
豊洲の海抜って港区の浜松町・新橋駅前より高いの知ってた？

煽る香具師は、脳内イメージばかりが先行して、ちゃんと勉強をしていない香具師ばかりだな。

浜松町・新橋より少し高いからなんなんだ？
豊洲が水没する可能性は変わらないだろ。

豊洲が水没する心配をするより、もっと別の心配をしたら？
ってことだろ。

豊洲駅前は海抜3ｍ
豊洲埠頭に至っては海抜6ｍ　水道橋駅前の海抜5ｍより高いね。
ちなみに前に出ていた浜松町駅前は海抜0.08ｍだ。

どっちにしろ液状化で壊滅

海抜以上か以下かは死活問題なんだけど。
ニューオーリンズみて何も感じなかったの？

液状化厨の頭の中は既に液状化しているとしか思えん

でもまぁ、埋立地だからなぁ。

豊洲が液状化でぐずぐずになって橋が落ち孤立してる頃
東京はどうなっているんだろう・・・・・。

>>79
江東区に比べ迅速な対応

やはり、煽る香具師は、脳内イメージばかりが先行して、本当に勉強をしていない香具師ばかりだな。
まあ、何が悔しいんだかよく理解できないけど、なんか一生懸命なのが微笑ましい。

江東区は温暖化が進めば日本で最初に沈没するし洪水が起こってもすぐに沈没する地帯です

つける薬もないな・・・・

海抜って大事なんだ。教えてくれてありがとう。

東側が安いのは昔からだろ。
豊洲は茅場町や新砂あたりと同じだと思ってればいいだけ。

繰り返してくどいようだが、マンションは即金購入に限る。
特に、都心に近い便利な場所では。

２０年以上のローン組んで、子連れで永住だ〜なんて
血眼になっている香具師は、郊外戸建てをあったてくれ。

>>86
ローンでも、10年以内で転居するから
それなりに売れると思うから、いいんでね？

豊洲はヤッピー（Yuppie＝Young Urban Professionals)の街だな。

ヤッピーとは、都会に住み、高学歴で専門職につき、名誉、名声、社会的地位、権力、財産をもつ、上昇志向の25〜45歳ぐらいまでの人をいう。
このヤッピーのライフスタイルの特徴は、

（1）仕事の後にシェイプ・アップを欠かさない。
（2）「フード（食べ物）」、「ファーニシング（インテリア）」、「ファッション」の高級品を好み、特にラルフ・ローレンの世界を信奉する。
（3）家庭の中でコンピューターを自由自在に操る。

などがある。

高学歴で地位と名誉のある人間は間違っても江東区には住まない。
上昇志向が強くライフスタイルに強いこだわりを持ってるのに住まいだけはこだわりがないなんて

アリエナス。

そもそも　高学歴で地位と名誉のある人間は　2chに来ない

高学歴で地位と名誉のある人間は間違ってもチバには住まない。

Urban ResortにはYoung Urban Professionalsがよく似合う。

>>91
チバリーヒルズをバカにするな！

江東区はアーバンじゃないし。

リゾートでもない

だが、豊洲はアーバン・リゾート

そう思いたいのは購入者だけ。不動産屋すら口でそういっても腹の中で笑ってる

必死に豊洲のアーバンリゾート化を否定したがっている香具師がいるようだけど、
いくら、２ｃｈで吠えてても、アーバンリゾート化の既定路線は変えられないよ。ｗ

>>97
豊洲の再開発計画を読んだことが無いらしいな。
本当に少しは勉強してから、煽って欲しいな。

映画館が出来たらアーバンになれるなんて知らなかった

豊洲の再開発がシネコン作りだけだなんて知らなかった

ショッピングセンターが出来たらアーバンになれるなんて知らなかった

豊洲の再開発がショッピングセンターだけだなんて知らなかった

アートギャラリーが出来たらアーバンになれるなんて知らなかった

豊洲の再開発がアートギャラリーだけだなんて知らなかった 。

豊洲はお台場にはなれない

車の入れない海上公園が出来たらアーバンになれるなんて知らなかった

豊洲の再開発が車の入れない海上公園だけだなんて知らなかった 。

千客万来の賑わい広場が出来たらアーバンになれるなんて知らなかった

国内外の高級ホテルや国内外の一流企業が誘致できたら立派なアーバンリゾートにしてあげてもいい

豊洲の再開発が千客万来の賑わい広場だけだなんて知らなかった 。

豊洲でクリスマスを過ごそうなど思うことは一生ない

てか豊洲に行くことは一生ない

>>113
島根県辺りにお住まいですか？

豊洲という名前を知らずに人生を終える日本人が１億２千万人以上いると思う

田舎暮らしの人は、別にアーバンリゾートを知らずに人生を終えても問題ないんジャマイカ？

豊洲はアーバンリゾートになれないから田舎者が生涯住むに相応しいと思う

豊洲はごく一握りの勝ち組の為の街。

勝ち組のミキティやホリエモンは豊洲に住まないと思う

勝ち組の松井選手は豊洲に住まないと思う

>>115、>>117、>>119.>>120
「思う」 のは勝手だよ。

可哀想だが（思う＝現実）

また、脳内＝現実　という香具師が現れたな（ｗ

現実逃避は負け組みの最後の砦

>>124
まさにその通り！
豊洲がアーバンリゾート化に向けて着実に開発が進んでいる現状を直視することから全ては始まる。
現実逃避はいかんよ！！

>>125
きみのための言葉だよ
豊洲＝負け組みの墓場という現実逃避から
アーバンリゾートなどと妄想をしてしまう
現実逃避は負け組みの象徴。

>>126
だいぶ脳内と現実が混同しているようですね。

豊洲がアーバンならどこでもアーバンになれる
自称アーバンが今後増えそうな悪寒

未だに、豊洲のアーバンリゾート路線を理解できない香具師がいるとは！
まさに、無知蒙昧ここに極まれり！！という感があるな。

アンチ豊洲の皆さんはあんまり、調子に乗って何でも断言しない方がイイよ。
ちょっと前のアンチ豊洲みたく、１〜２年後には、自分が断言したことが恥ずかしくて、言い訳も出来なくなっちゃうから（笑）

・全然資産価値が上がらない点について
・築地市場は場外市場がこないので単にトラックの排ガス＋交通量
　という悪影響しか住民に与えない件について
・ジャンボカットの子供が増えた件について
・Ｐでいきなり管理費滞納が発生している件について
・マンションのエレベーターに自転車をぶつけた傷が
　大量にある件について
・同じく共用部に不法駐輪が絶えない件について

事実誤認。
ダメだよ。現実を見なきゃ！！

繰り返すけど、豊洲のマンションは、ローンなんか組んで買ってはダメ。
人生を楽しみたければ、マジ「即金」購入に限る。
子連れで、ローン組んで永住なんて考えている香具師は、他にいくらでももっと良い場所がある。

豊洲がアーバンリゾートになる斗主張する人には、具体的な根拠がありますが、
豊洲がアーバンリゾートにならないと主張する人は、自分自身の勝手な解釈以外に根拠が無いようですね。

IHIの本社ビルがほぼ完成してるけど、見晴らしが悪くなっただけで
都会になりそうな気配は微塵もないな。

このあたりで結論　：　豊洲は勝ち組の集う街

豊洲は勝ち組っていうより、豊洲は3年後までの変化を織り込んで
買えば凄くコストパフォーマンスの高い街、と言うほうがしっくり
来る。

液状化の町

3年後も街の中心部は空き地ですよ。

>>134
結局、あの板では2ch的に叩けないから
ああいう形で荒らすんだろうね・・・

シネコンやアートギャラリのどこがアーバン・リゾートなのだろうか

・・・というか、アーバン・リゾートの定義の問題だろう。
後にも、先にもアーバン・リゾートを名乗る街は、豊洲しか無いんだから、
豊洲の将来像が、まさにアーバン・リゾートそのものだ。
豊洲の将来像にイメージが似ている街が、アーバン・リゾートを名乗れる。

ワロスｗ

豊洲はお台場の劣化コピー

お台場と比べること事態お台場に対して失礼

もう、あちこちの掲示板で、アーバン、アーバンと叫んでるやつは
消えてもらえないかな。
事実はどうあれ、将来実現するかどうかも、どうでもいいけど、同じ
ことをあちこちに必死に書き込むのは、同じ住民として痛いから辞め
て欲しい。

1年後が楽しみ♪

ここそんなに売れてないの？大変だね。

売れてないなら　アンチも相手にしないし
書き込みなんてしないよw
　

未来都市豊洲のイメージを下げようと必死でつね

豊洲にマンションができてから
なんか毎日楽しい
昔、よく有明のゴルフ場の前にあったスタジオに行くために豊洲で降りたが
その駅前の殺風景さに辟易したもんだった
そして今、東京中の田舎もんが
大枚はたいてそこに集結していると聞く
痛快だ
片側四車線の内側を
窓きっちり閉めて
こんど見学にいかせてもらいます

>>151
あんたも相当田舎もんだっつーの！　心配すんなって！　ガハガハ

でも、ズブズブ地盤だろ。

>>149
アンチなんかいない
誇大妄想してるから指摘されてるだけ

湾岸再開発を構想したバブル時は都心で今みたいに
土地が大量に放出されるとは想像もできなかったんだろう。
安さ以外に埋立地に住む必要なんてないでしょ。

同じ埋立地でも金持ちに標準を当てたマンションなら例え液状化しても
新しいマンション探せばいいと考えるだろうけど
頑張ってローン組んで買う庶民のマンションだとそうもいかないから大変そう。
そもそも地盤の弱い埋立地のマンションって液状化の前に倒壊しないの？
まぁそうなったら金持ちだろうとなんだろうと生命にかかわる問題になるけど

阪神大震災で埋め立てだから倒壊ってのはなかったんじゃないの
液状化はすごかった。けっきょくどうしたんだろうか。

アンチは、三井のＳＣすら妄想と言いかねない勢いだな。
そのうち、ゆりかもめの豊洲延伸も白昼夢だとか言い出しそうでワラタ

豊洲のアーバン・リゾート化路線を裏打ちする資料はゴマンとあるのに対し、
豊洲のアーバン・リゾート化が妄想と主張している香具師の根拠が、
自分の脳内以外に無いところが、かなりイタイな。

雲が汚い。

豊洲のアーバン・リゾート路線を裏打ちする資料にはアートギャラリーやシネコンしかない件について軽くスルー？
お台場や天王洲アイル、汐留のようになる構想資料どこにもないんだけど。。

確か2007年にペニンシュラやザ・リッツカールトン、オリエンタルという
そうそうたるホテルが東京に進出してくる予定だけど
まさか豊洲に出現する訳じゃないよね（ｗ

今回の偽造で分かったこと：
安いものにはそれなりの理由がある。

今後気をつけないといけないこと
都心から近い地域にもそれなりの理由がある。

地下から出るとそこにはボロイアパートと消防署。
まさにアーバンリゾート。

>>161
ハァ？
そりゃ、マンションのカタログしか読まないような馬鹿にはそれしか見つけられないよなｗ

>>161
別に無理してお前に住んで欲しくないので見つからなければもうこないでくださいね。

>>165>>166が涙目で連続投稿してるのはいいとして反論できずに捨て台詞吐いてるのが負け犬のようで笑える

>>165
豊洲のマンションカタログ読んでるようなバカいないと思うよ。
「バカ」しかｗ

>>167
は？連続投稿？脳内妄想もほどほどにねｗ

>>169
アンチの皆さんは、資料を調べたり、事実関係を確かめたり、勉強するのが苦手。
脳内妄想がお得意なんだから、仕方ないんじゃないの？

言われたそばから連続投稿って恥ずかしいねｗ

どんなに調べてもアーバン・リゾート構想を裏付ける資料が見当たらないから
ここで何を批判されても証明となる構想例が書き込めないらしい。ばかばかしい。

このあたりで結論：豊洲は勝ち組の集う街

>>172
ﾁｮﾝ並の文盲とはこのことか？
それとも資料自体を見つけられないのか？

とりあえず、ガイドラインくらい目を通しとけ

で、どの辺がリゾートなわけ？

佃ですら、同かと思うんだが・・

>>176
佃（リバーシティー）は、バブルがはじけて当初の計画が達成されなかったので、
周辺は整備されたがあの一角には余分な店舗は少なく、住環境を都心とは思えないものになった。
さらに周囲が超便利になっているという、住民にとっては最良な結果になった。
静かな環境と利便性の両方を獲得でき、まさにけがの功名。
豊洲は元から静かな環境など目指していないから、賑やかでお洒落な街になると思う。
利便性の中で生活すると言った感じ。
また、景気も改善傾向にあるから、リバーシティーみたいに潰れることは考えられないから、
計画通りの都市型観光地になるんじゃないかな？

豊洲のどこを観光するんだろうか。

>>174
だからその資料ここに晒せよ。
できないのに大口叩いてまるでチョンなみのバカだなぁｗ

それが人にものを頼む態度か？
これだから非常識ﾄﾞｷｭｿは困る。

頼んでるようには見えない。
立証は本人にある。これは裁判でも同じ。
高等教育を受けてない中卒、高卒に言っても無駄だったかもしれないが

立証責任は当人にある。同意。こんな常識的教養もない人間を相手にすると草臥れる

なんか、教えてくれ乞食が居直ってますね。（笑）

と低学歴が申してます

　初夏、新緑の木漏れ日のなかを歩いていると、陽光透き通るやわらかな葉に包まれて心地よい。
自然のうつろいを日々身近に感じれる生活は、都会ではとても貴重になってしまった。
都会の便利な生活を優先させるのなら、それはあきらめるしかない。そう考えている人は多いだろう。
でも、都会と自然の両方を楽しみ、毎日がリゾートといったライフスタイルをテーマにした分譲マンションが、最近数多く現れている。
　 そんなライフスタイルを実現するマンションを、アーバン・リゾートマンションと呼んでもいいかもしれない。
その象徴的な例が、豊洲の再開発とともに建設されつつあるウォーターフロント（水辺）の大規模マンションだろう。
それらは、「都心」と「海」との両方を楽しむことのできる、まさに「海」型のアーバン・リゾートマンションだ。

「豊洲はいい街になるよなー」
「裏付け資料出せよ」
「それがものを頼む態度？」
「立証責任だ」
馬鹿過ぎて呆れ果てるねw
立証の意味と使い方くらい調べましょうねw

「東京都都市整備計画より抜粋」
陸海空の基幹的な交通機能や都心との近接性、うるおいのある水辺環境をいかし、空港や港湾、物流棟の機能と
都市的な機能の共存を計りながら、業務、産業、商業、文化、住宅、アミューズメントなど多様な機能が計画的に導入される。
こうした複合的な機能の導入により、時間や場所を固定しない勤務形態や自由度の高い生活スタイルなど、新しい
職住接近型の居住スタイルが可能となる。
アジアなどとの連携による国際的な産業技術交流やＩＴ関連産業の集積が進むとともに、大規模な土地利用転換により、
個性あるコンセプトに基づく一体的な開発や地域の再編成が進められる。
また、海と陸の双方からの眺望に優れたダイナミックな都市景観や、水と緑をたのしめるうるおいのある空間など、
既成市街地にはない雄大な都市スケールの空間が創造され、水質が改善され自然の回復が進んだ東京湾の
水辺環境を生かした、アーバンリゾート機能（アミューズメント施設や自然環境を生かしたリクリエーション施設
などが集積した都市型の行楽地）が強化される。
豊洲・晴海地区においては、中央卸売市場、国際客船ターミナルなど、広域的・国際的な役割を担う機能を生かし
個性ある魅力と賑わいを創出し、特に豊洲１〜３丁目地区では、交通結節機能強化と次世代型の産業・ビジネス拠点
水辺やドック跡を生かした賑わい空間、眺望を生かした居住空間などの整備により、拠点性の高い市街地を形成する。

アーバンリゾート機能 ＝　ゴミ、異臭、騒音、地盤沈下、児童委託所問題、住民高齢化問題
ってことですか？

アーバンリゾート機能 ＝　ゴミ、異臭、騒音、地盤沈下、児童委託所問題、住民高齢化問題
ってことですか？

アーバンリゾート機能 ＝　ゴミ、異臭、騒音、地盤沈下、児童委託所問題、住民高齢化問題
ってことですか？

アーバンリゾート機能 ＝　ゴミ、異臭、騒音、地盤沈下、児童委託所問題、住民高齢化問題
ってことですか？

アーバンリゾート機能 ＝　ゴミ、異臭、騒音、地盤沈下、児童委託所問題、住民高齢化問題
ってことですか？

豊洲のどの辺に海を感じれるんだ？

>>189
？？？
豊洲に行ったことがないの？

街にはカラスの代わりにカモメが飛び交う街
豊洲に住みたい。

>>179
そりゃ、バカには探せない罠
国土交通省にでも問い合わせて探してもらったらどうだ？ｗ

188
そりゃ、ちょっと違うな。
それらを踏まえたうえで、アーバンリゾート機能があるってわけだ。
＞ゴミ、異臭、騒音、地盤沈下、児童委託所問題、住民高齢化問題
よりもアーバンリゾートの機能を取るっていう人が住むわけ。
だから、永住には向かないとも子供にも向かないって言われているんだろうね。

>>189
海があることに意味があるのかと。
宣伝文句にもなるし、遊覧船を通せるし。
別に泳いだり、潮風に当たって癒しを得るためのものではないかと。
だいたいそんなの拷問に近いしｗ

レスアンカー付け忘れた。
>>188ｽﾏｿ

豊洲はアーバンじゃないしリゾートでもない。
良くて天王洲、悪いと晴海トリトン。

また根拠のない脳内（思う＝現実）が現れたな。

>>194
釣れますか？

>>192
そもそも裁判所で本人が立証できなきゃ裁判官も相手もそんな事実はなかったで終わりだぞ
お前自分の責任を果たせないで開き直る辺りは基地害だな。

で証明まだー？ｗ

アミューズメント施設や自然環境を生かしたリクリエーション施設

これだとアーバンリゾートというより郊外型ニュータウンにある典型的パターン
しかもいまやＩＴ路線で大々的に再開発に入ってるのは筑波エクスプレスで筑波と直結してる
秋葉原が大本命。ＩＴの大企業進出も続々と進出してるだけでなく
官民、大学の研究機関などが一帯となって日本のシリコンバレーを成し遂げようとしてる。
秋葉原駅前をみたら大きく様変わりしてる様子がわかる。
豊洲は所詮中小、零細のどうでもいい会社が誘致されるのは明らか。

結局何一つとしてアーバンリゾートの構想を立証できなかったわけだ。
痛すぎる。

>>197
誤爆か？

釣り好きが多いね。
このスレ

>>198
で？
ソースは見つかったかな？

妄想を膨らます前に現実を見なきゃね・・・

>>201
>>198に何一つ反論できてないけどアタマ大丈夫？

>豊洲は所詮中小、零細のどうでもいい会社が誘致されるのは明らか。

それは違う。
秋葉原は千代田区だし東京の交通の要地帯。
土地が高いから中小や零細はオフィスを構えられない
よって自然発生的に土地の安い江東区に流れ着く企業は負け犬の企業だけ。
あとは運送や物流系のように鉄道網を必要としない倉庫やトラック会社に向いてる
ＩＴや他のまともな企業は営業も技術者も顧客周りが多いのでまともな会社は進出しない。

ＩＢＭって負け犬企業だった訳か・・・

>>204
本社は六本木だよ

生産ラインのような工場は誘致できる

川崎の京浜地帯のようになるのかもなぁ

　∩＿＿＿∩　　 　　　　　　｜
　 | ノ＼　　　　 ヽ　 　　　　　　|
　/　　●゛　　● |　　　　 　　　|
|　∪　　( _●_)　ミ　 　　　　　|
　彡､　　　|∪|　　 |　　　 　　 Ｊ
/　　　　 ∩ノ ⊃　 ヽ　　　　>>206､207
(　 ＼　／ ＿ノ　|　 |
.＼　“　　／＿＿|　 |
　　＼ ／＿＿＿ ／

>>198>>203に反論できずＡＡで逃げる。
頭が悪いため自分の言葉で煽ることもできず…

頭は生きてるうちに使わないとね

>>205
NTTデータは？、IHIは？、ユニシスは？？

>>210
ＮＴＴの本社は日比谷ｗ

石川島播磨重工業の本社は大手町ｗ

>>211
ＮＴＴとNTTデータの区別が付かない人？

>>213
ＮＴＴデータの母体はＮＴＴ

だから？

>>198
郊外型ニュータウンは緑が多くて区画整理された都市計画がきちんとしてるだけでなく
道幅も広く、美しい街並みが出来てる。
しかも集合住宅だけでなく邸宅のような戸建分譲もされており街としての完成度が高く癒しの空間がある。
団地のような集合住宅がぼこぼこ出来て、アミューズメントパークがあっても
わざわざそこに他所の土地から出かけようとは思わない。
お台場や聖路加ガーデン、天王洲アイル、ならショッピングで楽しんだあとホテルライフなんていいけど

何か面白いほど必死になってる香具師がいるが
企業進出と本社の移転に何の関係があるんだ？
どういう企業が進出してくるかという話と、本社がどこにあるかとか
母体企業がどこにあるかなんて関係なかろう。

>>214のロジックなら、ＩＢＭの本社は、六本木じゃなくて
ニューヨークのウエストチェスターになる訳だが。








・・・と釣られてみるテスト

日本ＩＢＭって知らないらしい。バカだから

>>218
文章が解読できないの？
ＮＴＴデータとＮＴＴの区別がつかないというロジックなら
米ＩＢＭと日本IBMの区別が付かないのと同じだよと言っていることが理解できなかった？






・・・・と更に釣られてみるテスト

日本ＩＢＭを知らないバカだと晒してるバカが一匹いるね

>>220
そんなに恥ずかしかったのかな？
自分の文章読解力の無さを晒されたことが？











・・・・と今度はちょっと釣ってみるテスト

日本ＩＢＭを知らないバカだと晒してるバカが一匹いるね

ＮＴＴデータのＮＴＴによる持ち株比率は54.18。
つまりＮＴＴデータはＮＴＴによる完全子会社
子会社と関連企業の違いの意味がわからない人間が日本ＩＢＭと必死に比較してて面白いね

その点で言えば日本ＩＢＭはＩＢＭホールデングスの１００％子会社な訳だが・・・・

>>223は、よほどNTTとNTTデータを間違えたことが、恥ずかしかったんだろうね〜。
顔を真っ赤にして、ＮＴＴデータの持ち株比率まで、一生懸命に調べている姿が目に浮かぶ・・・・
必死にＩＢＭの話にすり替えようとして、更に恥の上塗りをしてしまったというところか・・・・

ＩＢＭホールデングスの１００％子会社
ニューヨークのウエストチェスター

ＩＢＭのＨＰみたらバカでもわかることを得意気に語ってるパー発見。

ＮＴＴデータのホームページで持ち株比率を調べてるのに
日本ＩＢＭを同時にみてないわけがない
にもかかわらず悔しくて必死にＩＢＭのホームページを調べた>>225が痛すぎる

話をそらそうと必死だね。（ｗ

>>227
ＮＴＴとNTTデータの区別もつかない、うっかり屋さんが、そんなにぬかりなく
日本ＩＢＭの株主までチェックしているハズがない。

得意げに

>ＮＴＴデータのＮＴＴによる持ち株比率は54.18。
>つまりＮＴＴデータはＮＴＴによる完全子会社

なんて、意味のない書き込みを指定るのが証拠

と日本ＩＢＭの本社が豊洲だと思い込んでたばかがいってます

日本ユニシスの本社、NTTデータの本社、
石川島播磨重工業の東京エンジニアリングセンター
日本ＩＢＭのサービスセンター

これらが豊洲にあることは事実。

日本ＩＢＭの本社がどこにあろうと、
ＩＨＩの本社がどこにあろうと関係がない。

ましてや、その企業の親会社がどこにあるなんて言う話は、全く見当違いにもかかわらず、
NTTとＮＴＴデータを間違えたことの言い訳で、苦し紛れにＮＴＴは、ＮＴＴデータの親会社だなんて
言い訳をするから、つっこまれているのに、更に恥の上塗り。

そこで、そんな当たり前のこと知ってたも〜ん。と更に痛い書き込み。

その上、またまた誰も「日本ＩＢＭの本社が豊洲だ」なんて書き込みはしていないのに
話をすり替えようと必死。

見ていても痛くなるほどどんどんドツボにはまって行きますな〜

長文必死杉。
アーバンの話をしてるときに
どうでもいい支社があるからって鼻息荒くされてもね。

毎回毎回、無駄な改行と長文で必死になるような事じゃないから
少し落ち着け。

いずれにしろ、煽るときは少しは勉強してから煽った方がいいよ。
恥ずかしい思いをするのは自分だから。

んで、ペニンシュラやリッツカールトンは豊洲に出来るの？
もうすぐオリエンタルが開業するけど今年のクリスマスは日本橋で〜って人達多いだろうなぁ
間違っても豊洲でダンプやトラックみながら過ごす人達はいない。

オリエンタルはシンガポールとオリエンタルバンコクのバンコクを利用した事あるけど
どっちも最高に素敵。特にオリエンタルバンコクは世界ホテルランキングで
何回も１位に輝いたホテル。チャオプラヤに面してて、
チャオプラヤ沿いのテラスで夕刻からお茶したのも気持ちがよかった。
プールに面したロビーも天上が高く、清潔感のある真っ白の制服をきたホテルスタッフも
控えめで笑顔を絶やさず、気持ちのいいホテルだった。ノルマンディの食事も忘れられない。
こういうホテルライフ、豊洲じゃ無理そうｗ

>>233
煽られて必死に調べて

ＩＢＭホールデングスの１００％子会社
ニューヨークのウエストチェスター

なんて書き込んでる時点で負けてる事に気がつこうよ
本社が豊洲なんて思い込んでた時点で大負けだけど

>>234
いくらアーバンリゾートでも、造成中の建設現場でクリスマスを過ごす香具師はいないのは当たり前だわな（笑）
でも、豊洲の水上レストランで食事をしたあと、インナーハーバーからの夜の東京湾のクルーズなんて言うのが定番
になりそう

>>235
話をすり替えようと一生懸命噛みついてるみたいだけど、、
もう、これ以上の恥の上塗りは、本当に見苦しいからやめとけ。

豊洲にお台場や天王洲アイル、汐留、聖路加ガーデンのように高級ホテルなんかこないんだろうなぁ
狭苦しいビジネスホテルならありそう。
トイザラスかなんか出来て頭の悪そうな餓鬼が親におもちゃ買ってもらって
不二屋かコンビニのケーキでクリスマス過ごすＤＱＮ家族で埋め尽くされそう

>>237
>>235

>>239
>>237

>>240
>>235

>>241
>>237

>>242
>>235

>>243
>>237

>>244

↑
>>235から現実逃避するキチガイ

>>245
>>237

>>233
煽られて必死に調べて

ＩＢＭホールデングスの１００％子会社
ニューヨークのウエストチェスター

なんて書き込んでる時点で負けてる事に気がつこうよ
本社が豊洲なんて思い込んでた時点で大負けだけど

豊洲って名前が既に終わってる
Ｂ地区だから仕方ないか

>>247
>>237

>>233
煽られて必死に調べて

ＩＢＭホールデングスの１００％子会社
ニューヨークのウエストチェスター

なんて書き込んでる時点で負けてる事に気がつこうよ
本社が豊洲なんて思い込んでた時点で大負けだけど

>>250
>>237

>>233
煽られて必死に調べて

ＩＢＭホールデングスの１００％子会社
ニューヨークのウエストチェスター

なんて書き込んでる時点で負けてる事に気がつこうよ
本社が豊洲なんて思い込んでた時点で大負けだけど

>>252
>>237

豊洲にはアパホテルができる

>>254
ソースは？

>>253
バカ丸出し。自分の言葉で煽れずＡＡとコピペだけ。
頭弱すぎ。永遠に続けてたらいいよｗ

>>256
>>237

豊洲にはワシントンホテルができる

>>258
ソースは？

豊洲には東急インができる

>>255,>>259

ブルドック

豊洲にはインターコンチができる

豊洲には東横インができる

豊洲にはペニンシュラができる

豊洲はバカの集団だからベニンシュラというラブホテルができる

豊洲にはフォーシーズンができる

まじで東横インだとかアパホテルだとか豊洲にうじゃうじゃできそう。
まともな宿泊費用も出してもらえないような中小、零細企業のよれよれおやじが
コンビニでビールとコンビニ弁当かかえてホテルに入ってく様子が想像できる。

そんな街になるのが豊洲

豊洲にはリッツカールトンができる

豊洲にはシェラトンができる

豊洲にはリーガ・ロイヤルができる

目白のフォーシーズンズは大したことない。
バリのジンバランにあったフォーシーズンズは良かった。
ウブドのアマンダリも良かった。
オリエンタルバンコクに世界のホテルランキングＴＯＰ５０が張り出されてたけど
その中にランキングされてた日本のホテルはエンパイアホテルのみ。
日本は世界の中でもホテル後進国。
豊洲に高級ホテルなんて１００万年早いｗ

豊洲にはヒルトンができる

豊洲にはつかさのウィークリーマンションができる

豊洲には青いビニールテントの住宅地ができると思う

>>271=>>234
シンガポールやらバンコクやらバリやら東南アジア系の地名が多く出てきますな

>>275
フランス、スペイン、イタリア、スイス、オーストラリア、デンマーク、
アメリカ（本土、ハワイ、サイパン含む）
中国、タイ、マレーシア、インドネシア、シンガポール
いろいろ行ってますが何か？

ちなみにこないだ行ってきたマドリッドのホテルリッツも良かった。
ちょうどプラド美術館の目の前にあって立地も最高だけどホテル事態のたたずまいも風格があった
パリのリッツは利用してないけどひけを取らない威風堂々とした雰囲気。
あとはパラドールやホテルを利用して旅行したけどｗ

あとバルセロナでもリッツを利用したけどこっちも良かった。
私は立地からしてマドリッドの方が好きだけど。

ああそう。
マドリッドでは、アドラーしか泊まったことがなかったから、今度はリッツでも泊まってみるよ。

>>279
マドリッドどこ観光したの？ｗ

つーかマドラーってなにｗ

おいらはドラマー

きも

つーか豊洲は大量のマンションを前提にした街造りだからホテルなんかできねーつの。
なんつっても郊外の価格で都心近郊の利便性を享受できるのが豊洲の売りじゃん。
一応これでも不動産板じゃ古参なんだからもうちょい楽しくやろうぜ？

だからお台場にはなれないと散々かかれてるのにバカかと

お台場になるなど誰も書いていない。
アーバンリゾートになるだけ。

高級ホテルのないアーバンリゾート



笑うところ？

お台場と銀座の中間点に位置する商業施設を伴った、住宅街兼オフィス街
交通の結節点としての役割と新市場を中心とする、「食」のテーマパークと
ヨットハーバーを擁し、海上公園などが整備されたホテルライクなデザイン
のタワーマンションが建つ街。
これが未来都心、アーバンリゾート豊洲。

否定したければ、脳内以外のソースを出して反論してくれ（ｗ

汐留やお台場は億ションのマンションが主流
これらの住民層に合わせた生活ライフの街づくりが
価格帯３千万や４千万の集合体になる豊洲に出来るはずがないのは
バカでなければわかる。
商業施設もピンキリ、
「食」のテーマパークも大体想像つく
海上公園など下町の隅田川沿いでもどこでもある話。
しかも（アーバン）（リゾート）を謳い文句にしながら
高級ホテルすらないなんてありえない。
アーバンにもリゾートにもホスピタリティなホテルは必須

けっきょく幾らーバンリゾートを妄想しても出来上がるのは単なる埋立地の団地街

やっぱ　これからの豊洲って良いよねー！

アーバンリゾートは妄想だと証明されました

引き続き脳内＝現実
以上のソースが出てこない中での、脳内完結型の証明乙！

と>>289に反論できないバカが申してます

客観的ソースの無い脳内の反論は難しいな。
脳内でいくら確信して、いくら「あり得ない。」と言っていても、まあ、信じることは自由だからな。

>>294

>>181>>182

まぁお台場のように初めから何もなかったところにきっちりした都市計画を立てたお台場に
掃き溜めの地だった豊洲がいまさらお台場になれるわけもなく。
ただひたすら妄想だけは膨らむが現実は甘くはないと。

「豊洲はいい街になるよなー」
「裏付け資料出せよ」
「それがものを頼む態度？」
「立証責任だ」
「こんな計画があるよ」
「計画通りになる訳が無い！なぜなら俺がそう思うからだ！」
「まあ、思うのは勝手だけどね。」
「俺が思ってることが違うとい証拠を示せ。立証責任だ！」

>>296
豊洲はお台場を目指しているのではなく
アーバンリゾートを目指しているんだが

豊洲の未来を妄想としか受け入れられないアンチの必死の発言！

それこそ妄想である事に気付いてほしいんだがなー

何一つとしてアーバンリゾートを思わせる立証が出来ずに同じ事を延々ループ。バカ丸出し。

「こんな計画があるよ」
「計画通りになる訳が無い！なぜなら俺がそう思うからだ！」

こんなこと誰もいってない。理解力が足らない低脳なのかそれとも反論できないからわざとなのか。
恐らく計画通りになることは誰もが認めてる
しかしその計画の内容に（アーバン・リゾート）を
思い起こさせる構想プランが何一つとして組み込まれてない事実を指摘されてる。
しかし反論できないので計画を否定してると論点を摩り替える。

これだからバカを相手にすると疲れる

「東京都都市整備計画より抜粋」 再掲
陸海空の基幹的な交通機能や都心との近接性、うるおいのある水辺環境をいかし、空港や港湾、物流等の機能と
都市的な機能の共存を計りながら、業務、産業、商業、文化、住宅、アミューズメントなど多様な機能が計画的に導入される。
こうした複合的な機能の導入により、時間や場所を固定しない勤務形態や自由度の高い生活スタイルなど、新しい
職住接近型の居住スタイルが可能となる。
アジアなどとの連携による国際的な産業技術交流やＩＴ関連産業の集積が進むとともに、大規模な土地利用転換により、
個性あるコンセプトに基づく一体的な開発や地域の再編成が進められる。
また、海と陸の双方からの眺望に優れたダイナミックな都市景観や、水と緑をたのしめるうるおいのある空間など、
既成市街地にはない雄大な都市スケールの空間が創造され、水質が改善され自然の回復が進んだ東京湾の
水辺環境を生かした、アーバンリゾート機能（アミューズメント施設や自然環境を生かしたリクリエーション施設
などが集積した都市型の行楽地）が強化される。
豊洲・晴海地区においては、中央卸売市場、国際客船ターミナルなど、広域的・国際的な役割を担う機能を生かし
個性ある魅力と賑わいを創出し、特に豊洲１〜３丁目地区では、交通結節機能強化と次世代型の産業・ビジネス拠点
水辺やドック跡を生かした賑わい空間、眺望を生かした居住空間などの整備により、拠点性の高い市街地を形成する。

これが計画通りなると認めた上での話と言うことでＯＫ？

>>302
どこにもアーバンリゾートｗを思い起こさせるものがない

思い起させるのは掃き溜めの埋立地に
低所得者層のためのニュータウン団地街が出来上がるということ。

あらためて、脳内で確信してることは、他人には干渉出来ない領域だと実感。

やっぱり良いよねー　豊洲！

けっきょくアーバンリゾートを立証できないようなので閉廷。時間の無駄でした。
人の住めない掃き溜めがやっと人間の住める環境になるだけ。
しかしそれは単なる埋立地の団地害で、アーバンリゾートとは程遠いのに妄想だけは貪欲な乞食脳。

まあ妄想するのは自由なのでいいのですが。

お台場やみなとみらいにはなれないんだね。かわいそす(´･ω･`)

>>307
>>299

いくら否定しても
豊洲が気になって　気になってしょうがないですねｗ

豊洲（笑）

>>307
低学歴にいうだけ無駄

１年前のアンチのコメントが今見れば滑稽なように、１年後に見たらアンチのこれらの発言も
結構笑えそう。

アーバンリゾートをニュータウンのことだと勘違いしてる田舎者は低学歴に多い

確かにアーバンリゾート豊洲をニュータウンと勘違いしてる香具師がいるなｗ

ニュータウンになるって言ってる香具師の頭の構造を見てみたいｗ

>>316
>ニュータウンになるって言ってる香具師の頭の構造
>>289あたりの文章が、研究材料になる。

>汐留やお台場は億ションのマンションが主流→汐留やお台場は高額賃貸が主流分譲億ションが主流ではない（脳内イメージ）
>価格帯３千万や４千万の集合体になる豊洲→過去の分譲物件のイメージが脳内に焼き付いている（脳内イメージ）
>バカでなければわかる。→自分の脳内イメージと現実を混同（自分の脳内＝現実との思い込み）
>商業施設もピンキリ、→何ら根拠となるソース無し（これまた脳内）
>「食」のテーマパークも大体想像つく→「想像」＝脳内
>高級ホテルすらないなんてありえない→単なる自分の価値観（脳内）

徹頭徹尾、単なる自分の思い込みと価値観（客観性なし）だけで、全ての計画や現実を否定。

ニュータウンになるって思い込んでる香具師の頭は
P、F、SCの三大底辺ゴミ物件しか買えない底辺住民以下だなｗ

アーバンリゾートとは文字通り都市機能とリゾートの共存を目指すもの。ホテルリゾートとは全く違うものだっつーの。
確かに四丁目が手付かずでは片手落ちだがそれを考慮しても二、三、六丁目の開発計画は庶民が買える範囲では稀少。
冗談抜きで近い将来「江東であって江東にあらず」価格になりかねない。勝ち組二十代が住むには最適な街になるよ。　

アーバンリゾートのヤッピー＞＞＞＞＞ゴミ物件の庶民＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞脳内アンチ乞食

若い勝ち組の集う街になれば必然的に高感度なお洒落な店が増えるし
洗練されたアミューズメント施設が増える。
当然の成り行きだな。

>>321
逆に言えば、そういう店や施設ができるからこそ若い子無し勝ち組が集まるわけだ。
あと、多少は渋い店もできるかもよ。子育てを引退したと思える夫婦なども見学に結構来てたし。

再開発終わったら空き地なくなるからお洒落な店が増えようにも場所がない。
運河に囲まれてる時点で終わってる。

>>323
??

>>324
何かケチつけたくて一生懸命なだけだから、あんまりマジに突っ込まなくともいいかと・・・

まさか三井のSCにお洒落な店ができるとか妄想してるのか？
三井のSCは週末に千葉から押しよせるDQN家族向けですよ。

また脳内厨か
いい加減学習して、ちゃんと勉強してソースを示してから煽ろうね。
脳内イメージだけで、妄想妄想と喚いていても恥ずかしいだけだ。

>>325
>>327
だな。
妄想厨はタワーの抽選に外れてやつ当たりしているのか、
あるいは底辺物件に長期ローン+子あり+永住で手をつけて、現実がだんだんわかってきて悔しいのか。
いずれにしても未だわけわからんことぬかしていてもアホを晒すだけだ。

無職ひきこもりの豚は毎日昼間からアーバンアーバンってキチガイだな

>>329
時間を持て余している主婦じゃないのか？
時間があるから、ソースにも目を通せるから現実がわかると。

と無職ひき豚のおっさんが申してます

今まで豊洲の片隅で毎日空き缶やダンボールを拾ってたら
突然のようにマンションがぼんぼん建って、自分もここに住んでる気分に浸ってしまってるんだよ
乞食にしたらたとえ豊洲でも夢のマイホームなんだろうけど

汐留の東京ツインパークスライトウィングには１億、２億の億ション物件がごろごろしてることも知らない乞食脳が
豊洲をアーバン、アーバンと呪文のように唱えてるんでしょ。
賃貸も多いけど高所得者層のマンションも多い。現実逃避しなきゃ豊洲をアーバンリゾートなんて妄想恥ずかしくて人様に言えないよね

>価格帯３千万や４千万の集合体になる豊洲→過去の分譲物件のイメージが脳内に焼き付いている（脳内イメージ）


スターコート豊洲
所在地：東京都江東区豊洲４-3-4他
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅より徒歩4分
価格：価格：3480万円〜6690万円
最多価格帯：3900万円台（16戸）

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00015&KB=1&MB=0&NC=00124130&KM=1&JJ_TA=FJ010D00001_02&TB=E00&KT=9999999&MT=9999999&AR=030&SE=010&BSC=70

ソースを晒せば晒すほど、アーバンリゾート妄想厨の頭の悪さ、底の浅さを晒すようで笑える（嘲笑）

貧乏低学歴にとても優しい物件でつね

>>334
ここで3大底辺物件の1つを挙げてくるとは・・・ｗ
そこは、豊洲の恥部ですから別と考えてもらえませんか？

それともただのネタか？

くくく。反論できずに必死ですなぁーｗ

>>337
端的な例や根拠のないものに対して反論しろと？ｗ

まずは、都市のリゾートにならないというソースを出してこちらの意見に
まともに反論することから始めたほうがいいよ。

どこがリゾートなのか全くわからないから反論のしようがない。

豊洲＝アーバンリゾートと散々妄想を触れ回ってるのに今度はどこがリゾートなのかわからないってｗアフォですか？ｗ

三千万台から買える物件、お台場や汐留にはないね〜
お台場の賃貸は明らかに中高所得者層向けの高額賃貸ゾーンだし
やっぱ世の中には住み分けって出来るよね。
高卒ゾーンも作ってあげないと可哀想

>>340
じゃあ、バカな俺にもわかるように具体的に列挙してくれよ。

>>342
>>334

ｗ

流石にスターコートを挙げてくるだけあってアホばかりだね。
ソースも見つけられないって、ヤフーやグーグルを使ったことないとか？

もうこういう重量級のアホは豊洲を知る必要ないと思うよ。
知ったところで隔離エリア以外に住めるわけもないだろうし。

反論まだー？ｗ

豊洲のアーバンリゾートってもしかして三井のようなある一定の物件に住まないと得られない特殊ゾーンなんでしょうか。
お台場だとお台場全体がアーバンリゾートなんだけどなな〜ｗ

もはや豊洲アーバンリゾートを連呼する人間は
しゃべるほどに豊洲のアーバンリゾートを否定する論理ばっかで痛いです。
アタマも悪いのだろうけど豊洲事態底が浅いんだろうね。

価格帯よりも坪単価見たほうがいいよ。SCは明らかに坪単価を上げてきている。

とりあえず、アーバンリゾート否定派が根拠を示して反論しない限り、
まともな討論はできそうもないな。
まあ、アーバンリゾートを否定できる要素なんて高卒住み分け地区くらいだしｗ

もう一度言うが、アーバンリゾートになるということには多数の根拠が存在するし、
それなりの文書や機関もあるわけだ。しかもググればすぐに見つかる。
それらに目を通した上で、根拠を示して反論できるのなら、してみなさいということだ。

多分、調べれば調べる分だけ今までの発言がいかに恥ずかしい発言だったかわかると思うよｗ

★スターコート豊洲
価格：価格：3480万円〜6690万円
最多価格帯：3900万円台（16戸）
坪単価：176.6万円

★パークシティ豊洲
専有面積：50.21m2〜201.63m2
価格：2000万円台〜2億5000万円台予定(1000万円単位)
坪単価：165万円（2500万を50�uで計算）

やっぱ坪単価安いね。
神奈川でも坪２００〜２５０は出さないとまともなマンション買えない。

>>346
お前頭悪いな・・・

豊洲全体は未来型でありかつ都会型の観光都市を目指している。
そのなかの三井が手がけるエリアを三井が「アーバンリゾート」と呼んだ。
そして、それはただ「都市風行楽地」を英語に訳しただけで、しかもその方が聞こえがお洒落だから
みんなが勝手にこういう街のことをアーバンリゾートと呼んだわけ。
で、将来的には台場と豊洲・晴海全体でアーバンリゾート（都市型観光地）として栄えていこうって方針なんだよ。

アーバンリゾートの根拠が食のテーマパークや商業施設なんでしょ。
ＩＴ部門も基本的に秋葉原に政府レベルで力を入れてるし。
しかもアーバンリゾートというわりにラグジュアリーなホテルすら誘致できない。
街を発展させる計画はあるんだろうけど、どれも全てアーバンリゾートとは程遠い。
バカはうわ言のようにひたすらアーバンアーバン、リゾートリゾートって気持ちが悪い

>>352
>アーバンリゾートの根拠が食のテーマパークや商業施設なんでしょ。
ハァ？

>>351
だから>>334に反論しなよ。

観光風行楽地なら尚更高級ホテルが必要になるんだけどねｗ

>>353
＞ＩＴ部門も基本的に秋葉原に政府レベルで力を入れてるし。
＞しかもアーバンリゾートというわりにラグジュアリーなホテルすら誘致できない。

反論まだ？ｗいいかげんくたびれるｗ

>>354
だから、その物件は隔離施設だとか、
生活を楽しむための物件じゃないとか散々言われているんだよ
他のタワー物件とは性質が大きく異なる。だから端っこにあるのか知らんが。

ホテルは豊洲・晴海のどっちかにできる予定（計画事自体が晴海と共同だから詳細は不明）
ただ、高級というよりはお洒落が優先だろうね。条例や計画、街並みから考えると。
豊洲には現在、マリン関連の施設を建設しているみたい。

>>352
>>355
だから、お前がソース読めば自己解決するって
なんで読まないんだ？
反論反論言う前にまずはソース嫁

>>356
ソースまだー？
おしゃれで条例で街並みが考えらててる街なんか日本中腐るほどある
しかし間違ってもアーバンリゾートなんていってない

アーバンリゾートで思いつくのはお台場や天王洲アイル・
汐留のような場所なんですけど

>>357
きっと、ソース読んだけど反論できないから
粘着しているだけでしょｗｗ

>>358みたいな奴が

>>357

低脳なの？ここに貼ってるソース読んでもアーバンリゾートに直結するソースがないと言われてるのに
都合の悪い書き込みは全て見えないふり？バカの常套手段でみっともないよ？

>>358
検索すらできないってことは携帯からか？
PCからならとっくにソースくらい見つけてるだろうし。

>>360
>ここに貼ってるソース読んでも

ん？

>>349
激安物件だね。さすが最多価格帯が３千万台だ。

いま汐留物件みてたんだけど

★東京ツインパークスライトウィング
所在地：東京都港区東新橋１丁目
交通：徒歩2分,ＪＲ新橋駅歩８分
価格：6,300万円
坪単価：473.7万円

こんな感じ。
アーバンリゾートに相応しい都会型リゾートだよね

>>334>>349に対する反論まだ？
てかスターコートをバカにしてたわりに三井の方が坪単価安いんだね
駅から遠いし当然か

SCTなどは都会型隔離物件ってことでおｋ？

>>364
坪単価に拘ってるってところが頭悪いね。
反論なら既出だが・・・？

てかSCを実際に見たらとてもじゃないが褒める気にはなれんと思うが。

専有面積：壁芯44.05 平米　の場合でつ

まだなのか？
アーバンリゾートをやたらと否定する香具師らの根拠とやらはｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

>>365
その論理だと豊洲のアーバンリゾートは狭いエリアにしか存在しないでおk?w

>366
まあ、脳内なんだからSCはじめ底辺物件が団地の延長って現実を知らないんだろうな。

高級ホテルも誘致せきない、ビバホームや食のテーマパークやアートギャラリーなど
郊外型ニュータウンの街が豊洲なのに、延々アーバンアーバンとうわ言を唱えるなんて恥ずかしいねｗ

>>369
4丁目の運河沿い一帯が隔離施設wwww

>>369
ヒント：運河沿い

>>371
で、ソースはまだ見つからないの？wwwwwwwwwwwwww

>>372
どう反発（論がどこにもないｗ）しようが坪単価三井は安いね。
駅からスターコートよりも遠いし当然資産価値も下がるんだろうけどｗ

>>374
アーバンリゾートを示すソースまだ？ｗ

立証責任は言い出した本人にある。バカじゃなきゃ知ってるはずなんだけどｗ

>>375
えっ？
駅から近ければ団地でもいいのか？ｗ
つーか、現物見てからそういう見当違いなこと言ってる？

>>377
坪単価が全てを物語ってるよｗ
惨めだねｗ

>>376
>アーバンリゾートを示すソースまだ？
ちょｗｗｗｗｗおまｗｗｗｗ

だからそれを早く見つけろって言ってるんだろうがｗｗｗｗ
もういいから「水際　ガイドライン」でググれ、そしたら多分でてくるって。
それから、「豊洲倉庫」ともググってみろ。更新停止したブログがでてくるから。
そうすればもう芋づる式にどんどんわかるって。

なんだか、ここレベル低いね・・・
SC組みが大暴れしているのか？

>>379
>立証責任は言い出した本人にある。バカじゃなきゃ知ってるはずなんだけどｗ

声出して１００回読みなよ。高卒でもそのくらい読めばわかｚるんじゃないの。
それでも理解できなきゃ生きてる価値ないよ

>379
親切なこった
それくらい自分で探させればいいものを

>>380
ここは貧乏低学歴向けマンションの豊洲族をせせら笑うスレですがなにか？

高卒はソースも示せないらしい。バカだからｗ

>>381
で、お前も否定の根拠を示すソースは準備できたのか？

＞立証責任は言い出した本人にある
自分でも100回読むべきだねｗｗ

>>385
アーバンリゾートと最初に言い出した人間がソースを提示できないのだから
自ずとその提示に根拠は見当たらず否定に繋がる。法廷の場でも同じ。
ヴぁかですかー？ｗ

高卒は隔離地区に根付き、地区外へ高卒電波を発しないように務めるように

高卒ばっかの集団団地豊洲万歳ｗ

>>386
>>379を読んだか？
このスレに直リンされなきゃわからないほど馬鹿が進行しているのか？

>>389

>>381

Ｗ

覚えたての言葉を連発して
2chを法廷に例えるとはなかなか盛り上がることしまつねｗ

>>390
>>391wwwwwwwwww

逃げるのー？Ｗ

やっぱり、ソースが上がるともう
低レベルな煽りしかできなくなるなんてねぇ・・・

>>393
逃げてるのはお前だろwwwwwwwwwwwww

>>391

>>381

こんな基礎的なこともわからず鼻息荒くして議論（ごっこ）しないように。
恥ずかしいからＷ

アーバンリゾートの脳内妄想は食のテーマパーク、ビバホームのような商業施設
アートギャラリー、などなど。しかし高級ホテルは誘致できない。ﾌﾟ

さっさとソース読んで出直して来い

法廷ごっこはその後好きなだけしろ

>>398
逃げるの？www

どこにもアーバン・リゾートを証明できるソースはないそうです
だからここにもはれませんでした。終わり。

人として恥かしくないのかね？
検索ワードまで出ているのに、誰でも知ってるようなことぬかして調べないことを正当化してるし。
社会順応性がないって言うんだよね。

>>400
ソースソースといいながら、証明するためにソースをはれない。
ソースを貼れば一発でおさまる争いなのに。
不自然なまでにソースを貼れないのは何故か？Ｗ

>>400
>ソースはないそうです

ソースはあるが、直リンされるまで見ないだけだろ。

>>403

>>402

>>402
貼ってるのとほぼ同じ状態なんだけどねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ソースを示す≠直リン

>>405
負け犬の遠吠えのようにｗの連呼。
知能水準低すぎ

>>402
Ａ.ソースが存在しない

>>407
自己紹介か？
>>379がソースだろうが
直リンされないと満足できないのか？単なる馬鹿だな。

http://www.google.co.jp/search?hl=ja&q=%E6%B0%B4%E9%9A%9B%E3%80%80%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%B3&btnG=Google+%E6%A4%9C%E7%B4%A2&lr=

ぐぐってみたが豊洲なんて出てこないぞ。

>>409
ぐぐってソース出せば？出せないんだろうけど。
バカと言う前に立証しなよ。裁判ではどんなに誹謗中傷して煽っても
証明能力が高い方が勝ちなの。バカまるだし

>>410
その一番上のそうだよ。
そのPDFを開いて頭から読めばわかる。

>>411
おやおや、必死でつね。

1つ上で半直リンまでされてるぞ。

>>412
変なの踏まさせれそうだから開けない。
なんのソースかも具体的に書き込まないでＵＲＬだけ貼るなんて頭悪すぎ。

高卒はＵＲＬの貼り方も知らないらしいｗ

>>414
http://www.google.co.jp・・・・

これが読めないのか？
どうしてもってなら勝手にノートン先生でも使え

高卒はURLの読み方も知らないのか・・・
パソコンは2ch専用でつか？wwwwwwwwwwww

>>416
グーグルだからなんなの？
ノートンもファイヤーウォールも入ってるけど
キチガイの貼るＵＲＬなんか開けませんが何か？

そろそろ時間引き延ばしに限界があるようだがｗｗｗｗｗｗ

高卒って何でＡＡやｗｗｗでしか煽れないの？
頭が足らないから自分の言葉で煽る単語能力が足らないからなんだろうけど

>>412
PDFのは国交省が計画案をいくつか考えた結果をまとめただけでしょ。
予算付けて開発終わるのに何年かかると思ってるの？

結局こういう馬鹿は直リンされても
結局時間稼ぎで煽ることしかできないんだろうなｗ

もう醜態晒しすぎｗｗｗｗｗｗｗ

>>421
えっ？
ガイドラインって何か知ってる？
あと、内容読んだ？

だいたい、完全な国の開発じゃないんだが。

>>421が高卒の全てを物語っている。

ソースを読んでも内容が理解できないようじゃ、意味ね〜

>>422
お前以外はけっこうまともそうだからお前だけ無視する
低脳は相手するだけ時間の無駄だから。ごめんなｗ

>424
もう随分前から高卒ニュータウン馬鹿の姿はわかっているわけだが・・・

>>423
そのPDFを発表したのは「水際線施設の一体整備ガイドライン研究会」。
研究しただけで何の拘束力もないですよ。

>>426
意味不明だよ。もはや自分で何をいってるかわかってないんじゃないの？

>>427
やれやれ、拘束力云々の問題じゃないんだが・・・
わざわざ解説してやらないとガイドライン1つ読めないのか？

>>429
だからね、国や都が正式に策定して公開したガイドラインなら意味はあるけど
社団法人が作っただけのガイドラインに何の意味があるのかと。

>>429
もうそのパターン飽きたよ。
のらりくらり逃げるしか能がない。

>425
図星ね・・・

>428
ﾁｮﾝ並の文盲ね・・・

お台場も最初はすごい再開発のイメージ図があったな。
今でも空き地だが。

けっきょく豊洲は頭の悪い人間が騙されて買うんだろうな。

>>430
国土交通省港湾局
読めないか？

>>431
それはそっちのパーターンでしょうがｗ

>433
それは都市博が原因

お台場はなんだかんだいってショッピングタウンになったし高級ホテルも次々進出してる
豊洲は。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

>>435
国交省ってね、毎年何百件も調査や研究業務を発注してるんだよ。
その中から選ばれたものだけが実際に施行されるんだけど。

>>437
ソースが出ると、妄想しか言えなくなる罠


で、ニュータウンに関するソースの件はどうなったのかな？？

>>438
でも実際これはガイドラインとして国交省が各自治体へ指導しているわけで。

>>439
アーバンリゾートだと言い張るソースが全てニュータウン計画のようなソースだと指摘されてるだけ
頭大丈夫？

>>440
指導なんてしてないでしょ。
通知出してるなら国交省のページで公開されてるはずだよ。
ソース探してきてね。

だいたい、このガイドライン自体もそうだけど
連絡会議がかなり重要なんだけどな・・・

>>411
へぇ〜
24時間活動する世界の観光拠点がニュータウンなのかぁ〜

>24時間活動する世界の観光拠点

ソースまだ？

>>445
ガイドライン（連絡会議）からの引用文だよ

>>446
ソースはってよｗ

>>447
>>410から入って勝手に見ろ

>>448
わけのわからないＵＲＬ開けません

例えばみなとみらいだと

1-3街区・・・万葉の湯による大型温浴施設(2005年春開業予定)
11-2街区・・・新日鉄による高級リゾートホテル、スポーツクラブ、レストラン等(2006年開業予定
28街区・・・ホテルニューオータニ、東映・東宝・松竹の共同出資によるシネコン、20階建。(2007年完成予定
66,67街区・・・日産の新社屋。新車販売のショールーム、博物館等を建設。(今年から３？４年かけて建設)
53街区・・・東急不動産・三菱地所・ＴＢＳによる大型アミューズメント施設。ライブハウス「横浜ブリッツ」、シネコン、レストラン、ハウスウエディング場等。（今年秋オープン予定）
50街区・・・高層住宅(25階)二棟、映像拠点施設（ミニシアター等)、スーパーマーケット等
ポートサイドA-3街区・・・三菱倉庫による大型複合施設。商業棟(下層部)、業務棟(33階)、住宅棟(44階)をそれぞれ建設。(2007年？年にかけて建設)
北仲通南地区再開発・・・アイランドタワーＢ棟(41階、2007年完成予定
高島２丁目再開発(35階、2007年完成予定)、山ノ内埠頭再開発等。

↑のように具体的なタタキ台が出来てあとは着工と施工をまつだけのソースが存在する

豊洲の場合どこにあるの？

>>442
国交省作成のガイドラインというものをもっと知ったほうがいいな
というか、ガイドラインが何かも知ったほうがいい。
指導が目的じゃなかったら「ガイドライン」という名称は使わないんだよ。
ガイドライン発行＝指導

>>451
ガイドラインはあくまでもガイドライン。幾らでも頓挫する

>>450
MMとは熟成度が違うでしょ。
大まかな地域の割り当てはできているけど、具体的に何が来るとかはまだでしょ。
晴海側とも調整していきながらってとこでしょ。
市場の移転も平成24年（だっけ?）なんだし、マンションと同時進行はムリポだよ。

ただ、開発計画は前に挙がってるものしかないから現時点では観光拠点化と見るべきだろうね。
今の時点でニュータウンとか言ってもただの妄想としか扱えない

>>451
だから、ここで言ってるガイドラインは研究会の成果物でしかないでしょ。
研究会に国交省が発表したからと言って、それを指導なんて言わないよ。
指導になるのは通達としてガイドラインを公示した時でしょ。

>>452
少なくとも妄想より次元が違うわけだが。

>>453
ソースまだ？どっちが妄想かいいかげん気がつきなよ

>>454
逆なんだが・・・
参考資料の欄を見たか？
このガイドラインを研究する団体なんだけど・・・

>>456
お前だけだよまだ粘着しているの・・・

>>453
成熟度はこのさい関係ない。アーバンリゾートの街になると言い切るからには
それを証明する都市計画のソースが必要になる。みなとみらいのようなタタキ台どこにあるの？

>>458
反論できないの？惨めじゃない？

原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/kaihukugaido.htm

アホでもわかるように例を見せてやるよ。
こんな感じで国交省のサイトで公示されるのが価値のあるガイドライン。

>>461
ソースまだ？

>>459
関係ないわけないでしょうが。
MMなんかどれだけ計画段階で時間かけてると思ってるんだ？
豊洲はまだ数年だけ。しかも最近になってやっとマンションが建ち始めたところ。

今の時点での文書のソースは前に上がっているガイドラインと地権者からなる連絡協議会の方針だけかな
どんな店舗が揃うのかという詳細はもっと煮詰めるんじゃないのか？
ヨットハーバーは今造っているのが道路から見えた。

現時点では十分なソースなんだけどね・・・（ニュータウンを主張する人たちにソースはないし）
マンション入居と同時に店舗まで完全に揃ってるなんて街づくりゲームとは違うって。
そんな大急ぎでやるものでもないだろうし。

お台場といいみなとみらいといい高級ホテルの進出はとどまるところを知らない。
何故ならアーバンリゾートだから

しかし豊洲はホテル一件すら計画が出てこない。どこが都市型観光エリアなんだろうか
笑うところなんだろうか。

>>464
今はまだ開発初期段階なんだが・・・
街を見ればわかるでしょ？

>>463
頭が悪そうだね。ニュータウンを主張してるのではなくアーバンリゾートを示すソース
（本来ソースにもならない妄想段階）をみてもニュータウン以上のものは示せてない。
みなとみらいやお台場と比較してもホテル一つすら出来そうもない。
何度も同じことをループさせるのいい加減やめてもらえないかな。ばかじゃないなら。

>>466
だ・か・ら、MMやお台場と豊洲とではスタート地点が違うでしょうが。
豊洲の大半の地権者からなる連絡協議会の方針が24時間活動する世界の観光拠点（ソースから）なんだから
それを急に変更するとも思えない。
まだ撤去されていない建物まで残っているなかでとりあえず、地区分けまで済ませたところ。
そんな一年足らずで街の詳細まで決まるなんてあり得ない。

てか、マンションのペースで物を見たって始まらんと思うが・・・
MMが今の状況に達するのと同じように豊洲も5年10年と長い時間かけて開発していくんでしょ。
その根幹が前のソースなんだから、今それを否定するのはおかしい。

ＭＭはＭＭの象徴となるランドマークタワー計画が最初にドカーンと存在した
そしてそれを軸にＭＭ開発はどんどん瞬く間に発展してった。
豊洲は先をみろの一点張りで全くソースがない。痛すぎる

アーバンリゾートを満喫できるようになるまでに5年も10年も掛かるなら
今マンション買う必要ないじゃん。

まとめると、豊洲にまだお台場のようなホテルの具体案がないとか、
アーバンリゾートの雰囲気がないとかは、スタートしたばかりなんだから当たり前だってこと。
豊洲開発の根幹はガイドラインにも載せられた地権者集団の観光拠点計画。
それを5年10年と時間をかけて話を煮詰めて開発しようってのに
1年足らずの開発でまだマンションしかない、具体的な計画がない（=ソースがない=ニュータウン）ってのは気が早すぎ。

はっきりいってしまえば、アーバンリゾートの特徴はマンションが主流ではない。
都市の開発が優先される。そこにタワーマンションのようなものが後から計画され
都市化に相応しい建造物マンションが建てられる。
しかし豊洲の場合都市計画の前にマンションがぼこぼこ乱立してしまう。
この街づくりはいかにもニュータウンにありがちのパターン。

>>468
それはやり方の問題でしょ。
単純に比較するのは変。
＞豊洲は先をみろの一点張りで
そりゃスタートしたばかりだからな。で、最初のソースは前に出てるやつ。

>>469
さあ、早めの確保ってことでいいんじゃない？

>>472
>>471

港湾局のガイドラインなんて予算取り用の資料でしょ。
役人の考えた現実味のない夢物語を信じてもねえ。

>>471
そんなに乱立ってほどでもないと思うが・・・？
今は何もないからマンションばっかり目立ってるだけでしょ。

>>475
なんにもないところにマンションを先に作るアーバンリゾート開発なんてみたことがない

>>474
全然違うけど・・・
このガイドラインはもとからあった豊洲の開発計画がガイドラインの趣旨に適しているから
ガイドラインのモデル地区として採用したもの。

この妄想ガイドラインに騙されてマンション買う人の将来が可哀想

アーバンリゾートの前に晴海通り沿いのビジネス街区の計画を作れよ。
少なくとも3年は空き地のままだろ。

ガイドラインの構想は事業費も採算も考慮してないでしょ。
水上レストランとか採算取れると本気で思ってるの？

>>476
マンションだけで主要な土地を押えられているならまだしも、
全くそうではないからねぇ・・・
順序はどうあれ戦略でしょ。とりあえず、人を増やすという。

今はアーバンリゾートを目指して、浦安・伊豆方面への遊覧船やら、
マリン施設やら、アミューズメント施設やらの計画があるんだからそれを待てばいいじゃない。

>>481
とりあえず、豊洲再開発計画の根幹が観光拠点なのはわかった
あとはそれがどう実現するかだな


で、お決まりながら、後半のソースは？

>>481
だ・か・らまずはマンションなどで人を増やして街を造るのはニュータウン計画の代表パターンなの。
アーバンリゾートをいろいろみたらわかるけど人など殆どいない。
観光客で賑わうのがアーバンリゾート。観光客がお金をどんどん湯水のごとく落としてくれる。
幾ら豊洲にマンションで人を増やしても、彼らはローンに追われて高級レストランや高級ホテルにお金など落としてくれない。
結局出来上がる街はニュータウン系の街になるのは目に見えてる。
観光客を呼ぶなら最初に都市計画をたてるのが筋、アフォでも考えればわかりそうなのに

>>482
ガイドライン嫁

まあ一応書くが、
遊覧船（工業新聞　三井とリゾートトラストが計画中）
マリン施設（連絡協議会の方針　ヨットハーバーは建設中の模様）
アミューズメント施設（同上　詳細は未定。豊洲の海辺か晴海側かも）

なんかアーバンリゾート妄想厨の自演がきもい。

>>483
都市計画の前にマンション建てるアーバンリゾート計画なんかまず無理。
しかもソースないし。

>>483
マンションは先走って建てただけで、計画自体は今も着々と続いているだけでしょ。
>ニュータウン計画の代表パターンなの
大体ニュータウン計画とは根本的に違う計画が既にある
店舗の収入源は主に観光客だが、住民もリゾートの生活があるからここを選んでいるわけで・・・
ローンに追われる生活をするような人は元からここには合わないだろうし、SCTとかに集結するでしょ

>>486
観光都市計画がある上で先にマンションが建っているんだが・・・

>>487
ローンに追われるような人間じゃなきゃ三千万、４千万の物件買わないでしょｗ
しかも計画自体が着々と続いてるならソース出してよ。
どこの街区に何が建つのか。何も決まってないんでしょ。どこの土地をどこが所有するかも決まってない。
所詮ソースなにもない

遊覧船やるならお台場から出るようにした方が儲かるでしょ。

>>488
それはニュータウン計画の典型的パターンだと何度言わせればｗ
しかもアーバンリゾートの街づくりしてるところはマンションで人を増やそうという
もくろみは初めからない。いかに観光客とビジネスマンを増やすかという計画が優先される
豊洲のアーバンリゾートはしゃべるほどに胡散臭い

晴海は晴海通りの延伸に合わせてトリトンの南側を開発する。
都の再開発計画が正式に出ている。
豊洲は？

遊覧船って隅田川とかどこにでもあるよね。シーバスとか。遊覧してるだけだけどｗ

>>489
>ローンに追われるような人間じゃなきゃ三千万、４千万の物件買わないでしょｗ
ん？普通の人でも即金で買えるor短期間のローンで済む

>しかも計画自体が着々と続いてるならソース出してよ
またループか・・・
いちいち、どこまで進みましたなんて公式な発表出すわけないだろ。
現地に見に行けないなら、「豊洲倉庫」なるブログを見るとか。
ただ、最近は更新が止まってるみたいだから、最新情報は足で稼ぐしかない罠。

>>491
ここのマンションの概念は「リゾートの中に住む」だよ。
どんどん街が変化していくなんて楽しいじゃないか

>>494
即金で買えるような人間が間違っても江東区の豊洲に買わないから安心しなよｗ

>>491
ビジネスマン増やすにもビジネス街区の計画も誘致企業も決まってないじゃん。

>>497
だから計画がないんでしょ。どこがアーバンリゾートなんだろうか。笑えるｗ

>>495
建設中を楽しむリゾートなんて聞いたことないんですが。

>>495
リゾートなのに観光客も集められないホテルもない。妄想だけが膨らむねｗ

>>496
また妄想か・・・
それともただのアンチ厨か・・・現実を見ようね

>>497-498
気が早いね・・・物事がそんなに1年足らずで進むとでも？

>>500
また、ループですか？
>>470を嫁

>>501
ソースまだ？即金で買ったひとのソース
総個数の半分が即金なら認めてもいいよ

>500
お前まだいたの？

10年後を夢見て暮らすくらいなら、すぐに手に入る幸せで満足したい。

>>501

>>471>>483

>>504
自己紹介乙。どんなに頑張ってもソースがないみたいだけど

>>503
そんなソースあるわけねぇーだろ。
ソース厨もそろそろウザイんだが・・・

まったく、ああ言えば上祐って言葉が懐かしい

>>508
だから妄想なんでしょ。全て妄想。
麻原なみのキチガイ

>506
その先のレスも読んだらどうだ？

>507
それはお前だろｗ

豊洲を否定したくて否定したくてたまらないんだね・・・
抽選に外れたのか、地元の反対住民かどっちですか？

このスレの連中のリゾートの定義がわからん。
多分、世間ではそれはリゾートとは言わないと思う。

>>510
ソースまだ？何一つ妄想を立証するソース出せないまま敗北宣言？

>>509
はいはいﾜﾛｽﾜﾛｽ

もっとまともに反論できる香具師はいないのか？
これだけの時間をかけて根拠もだせず、計画にケチをつけるだけしかできない君たちは
なんて香ばしいんだ。

豊洲住民のアーバンリゾート像は、埋立地であること。それ一点のみだと思う

>513
妄想はお前かと
さっさと、否定できるソースだせや

今ある計画を妄想で否定してそれがソースなんて池沼並だな

失礼
レスアンカ間違えたよ

>513じゃなくて>512な

>>513
麻原商工の妄想は貴方しか他にできないと思う。
所詮、ニュータウン計画とアーバンリゾート計画の違いを指摘されても
まともに反論すら出来なかった。頭も悪いんだろうけど、何より計画事態が妄想だから

そろそろ眠くなったから落ちるけど、

いいかげんに、ソースを否定できるソースを提示してくださいね。

じゃ、15分後落ちますから。

>>516
敗北宣言に震えるほど興奮しないでよ。みっともない。

>>517
ん？
過去レス読み直したらどうだい？
妄想のニュータウン計画なんて反論に及ばず。
そもそも、アーバンリゾート計画だけなんだよね。ソースがあるのは。
それにケチをつけることでニュータウンを主張しているようだけど、ケチのソースを持ってきてね。

>>518
ソース出してから偉そうなこといいなよ。
アーバンリゾートといいながらマンション計画しかないなんてバカだと思われるよ？
アーバンリゾートなら先にビジネス、商業、ホテル、アミューズメントパーク、
シネコン、美術館、コンサートホール、などなど作ってからその次にマンションなんだけどねｗ

>>471が全てを端的に要約してくれてると思う。そしてその通りだと思う

>>521
観光拠点となる基礎部分のソースはだしたが。
具体的な計画がないのはスタートしたばかりだから当たり前。

基礎的な計画が観光拠点である以上、具体的な計画もその範囲で決まるに決まってるでしょ。


>>522
端的に要約してどうするのかと。
端的にSCT付近を見るとニュータウン的なのか？ｗ

>>523

>>471

全く、ソースを出したら今度は具体的じゃないだもんな。
物事の期間ってものを考えれば、具体的な計画が存在しないものわかると思うが。

>>523
>>483

>>524
得意げに>>471に誘導しているが、
根拠を示してから否定してくれないかな？
ただの妄想で否定されても困るって。

>>526も同じ

>>525
>>471>>483

>>529
妄想を披露し杉・・・ちょっと引く

あと3分ですが、まだ妄想を披露したりないですか？

けっきょく誇大妄想の激しい麻原商工は豊洲がアーバンリゾートと程遠くニュータウンに近いことを証明してくれました
あー疲れたｗ

>>530
３分後に自演ですか？大変ですね

>>531
はいはいﾜﾛｽﾜﾛｽ

締めくらいもっとまともなこと言ってくれよ
煽るにしてももっと高度な煽り方はないのか？

>>533
頭が足らないからまたしても反論できず。もっとレベルの高い議論したかったよ
所詮反発（論がどこにもない）。草臥れるよ。

結局、こんなに相手してあげたのに根拠のある反論は1つも無しか・・・残念


じゃ、おやすみ〜

>>535
根拠のあるソース一つもなしで法廷でも却下されました。惨めでつね。

自作自演はみっともないからやめようねｗ

基礎的な計画があっても実現されなかった例なんていくらでもある。
お台場や佃も計画は実現しなかっただろ。

>>536
なぜか又見てしまったから最後に・・・

根拠あるソースは提示しましたよ。まあ、これを否定できるソースは何一つでていないけどね。
まあ、本人は法廷ごっこにつもりだか知らんが、次は俺の出したソースを否定できるソースを出してね。
そうしないと次から相手しないから・・・
あと、俺が落ちてからグダグダ文句垂れないように。それこそみっともない。

では、本当におやすみ。

お台場はいまのままでも十分満足できるけど豊洲はいまのままだと自殺したくなるだろうね

>>538
提示したソースは妄想段階でソースになってない上に
ぞれもシネコンだとか、食のテーマパークだとか、ニュータウン計画にそっくりなんだけど
ソースの意味を知らないようならつける薬もない。
ちなみにソースとは>>450のようなものを言うんだけどねｗ

>>538
敗北宣言乙。
このあとジサクジエンなんて見苦しい真似しないでね。
きもいから。

>>540
確かにシネコンや食のテーマパークできてもわざわざ豊洲に行こうなんて思わない。
んなもん、今どきどこにでもある。

最後まで>>371>>483に反論できなかったね
先をみろの一点張りで痛々しかった

騙されて豊洲マンション買う人間が可哀想なのかバカなのか…
少なくともどこどこの企業が何街区の土地を既に所有してるとかなら信憑背もあるが
何一つとしてない上に、
観光客を呼べる計画もない。マンション郡の街にわざわざ出かける気にならない。

つか、三井のSCが成功したら駅前やPC豊洲の周辺は渋滞しまくりで
とても快適に住める環境じゃなくなるだろ。
一番いいのは地元民向けに細々と営業してくれること。

晒しage


どう考えても発言が低レベルなのはアンチの方だな
こんな煽りに釣られて深夜まで相手するほうもある意味低レベルだが
こう評論ぶったこと書くと自演よばわりされるのかな

興奮して悔しくて寝れないらしいｗ

>>544
可哀想というよりバカだと思う。

というか、アンチも一人でがんばってるだけなのかよ
自演アンチに釣られて深夜までまともに相手してるバカのスレだったのか

>>546
>>529と>>544に反論してね。煽るにも知性は必要ですよ？
無駄な改行とｗｗｗの連発とＡＡだけならアフォでもできます
自分の頭の弱さに悔しくて寝れない気持ちもわかるけど最後まで自分の発言に責任持たないとｗ

http://www.mitsui-lsc.com/toyosu/preparation.html

アーバンだと言うなら2〜4街区の計画を教えてくれ。
街の真ん中が空き地なのが未来都心ですか？

てか寝るといってから３０分で戻ってくるなんて相当悔しいんだろうね。きもすぎる

よくもまあ2人でここまで盛り上がったねぇ
煽りと必死の解説の繰り返し

>>553
まだ寝ないの？自演見苦しいですよ。
２ちゃん沈没型の典型パターンで痛すぎる

高卒は豊洲がお気に入り

をいをい、喪前らと一緒にしないで呉
このまま巻き込まれると困るから他を巡回してくるおﾉｼ

>>544
同意。土地が浮いてる状態じゃねえ

>>556
負け豚の自演はまだまだつづくの？キチガイは大変だね

負け豚の象徴＝豊洲

>>558>>559
あまり本当の事を言ってあげないで下さい。
世の中には柔らかく運んだ方が上手くいくという例もありますから

以上、自演で大忙しなキチガイアンチ君でした♪

ラブホテルが出来そう

>>561
寝るに寝れないようだね。
悔し涙いっぱいでｗ

まあタワーマンションなんか基本的にまともな人間は住まないよ。
高級の低層マンションに比べて造りがペラペラ。
総重量を軽くするために戸境壁や床スラブもペラペラ。
貧乏人はそんなこと考えてないだろうけど

タワーマンションは永く持たない。断言する

その前に豊洲のアーバンリゾート妄想を信じる人間がいるのだろうか

このスレに一人だけ信じてるパーがいるけどね(ﾉ∀｀)ｱﾁｬｰ

江東区豊洲ってことからしてもうダメポでしょ
晴海のように中央区や港区、品川区ならまだしも江東区じゃ観光客は行かない

高級ホテルのないアーバンリゾート？寝言は寝てから言えよｗ

半日ぶりにスレを覗いたら２５０近くもレスが伸びていてビックリ
夜通しやってたんだね。お疲れ様。
アンチ君は興奮して寝られず、朝になってもまだ興奮さめやらぬようだ。
豊洲の既定路線であるアーバンリゾート路線をそこまで一生懸命恥も外聞もかなぐり捨てて
脳内イメージを炸裂させて否定している熱意はどこから生まれてくるのか？
豊洲にそこまで関心を寄せている理由は？
相変わらず、（自分はそう思う＝現実）という主張を繰り返しているけど、そんなことで
実社会でちゃんと社会生活が営めているのか？

等々、興味は尽きないな。（ｗ

６時間寝て寝起きからさっそく２ﾁｬﾝやってる馬鹿↑発見

豊洲ってどこにあるの？夢の島？

うん。寝起きのせいか日本語も変だね。
興奮して６時間しか寝れずさっそく舞い戻ってるよ

>>527
夢の島5km圏です。いつもゴミを感じられる底辺な生活。

アンチの自演がもうキチガイ級に達しているんだが・・・
こんだけアーバンリゾートのソースは出ているのに、まだニュータウン妄想を信じて煽り続けるアンチってただの池沼？

とソースを出せないキチガイ自演厨が申してます

アンチの特徴
・ソースが出ているのに、でてないと言い張る
・開発がはじまったばかりの豊洲と開発から何年もたった他の地域とを比べ「豊洲はまだ全然じゃん」と言い出す
・さらにどうしようもないことに妄想にとらわれ自演の嵐
・スレ始まって以来、一度もニュータウンになる根拠は無かった
・アーバンリゾートのソースを否定するソースがない
・ただ憂さ晴らしで煽ってるだけという噂も

こんな感じか？

>>576
頑張るねー
ソースまだ？？

>>576
ソースを出せない＞自己紹介乙
キチガイ＞自己紹介乙
自演厨＞自己紹介乙

>>579
寝覚めからキチガイぶり発揮してるけどソースまだ？

豊洲に住むと喘息になりそう

ＩＨＩのせいで老朽化した寂れた汚い船を眺める毎日を豊洲ではアーバンリゾートと呼びます

都営住宅の存在するアーバンリゾートって何？

キチガイアンチ必死杉
そんなにここが買えないことが悔しいのか？
隔離物件でいいじゃん

勝ち組が豊洲に住むのではない
豊洲に住む者が勝ち組なのだ

アンチの自演どうにかなんないのかねぇ
無職豚は暇でいいねぇ

キチガイが涙目で３連続投稿してて痛々しい

豊洲って２０００万台からあるんでしょ？さすが貧民屈の街だなぁ。豊洲って。

まあ、2chでしか煽れないからずーっと自演までして粘着してるんだろうな

無職豚にとって2chは唯一の楽しみだもんな

>>589＝>>535>>538＝>>570ID:V5ZBxKth＝ID:XpAKTI7u
よっぽど無職豚といわれたのが図星で悔しかったんだね

措置入院されてて病院からアクセスですか？
そろそろクスリの時間ですよ？ｗ

http://page.freett.com/toshinori/shashin/images/toyosu12.jpg

豊洲の住民層。さすが都営住宅を抱えてるドキュンエリア。
マンションも低所得者層むけばっかなのでこんなんしかいません。
毎日気が滅入りそうな街だ

リゾートのソースを否定するソースﾏﾀﾞｰ？

妄想は聞きあきたよ
さっさと否定ソースだして

都営住宅あるの？？？？？
それでアーバンリゾート？片腹が痛いｗ

>>593
アーバンリゾートを証明するソースを出せないのが否定ソースになるよ。
高卒だとそんな簡単なことも理解できないの？

無職豚は暇だね
夜からずっと自演粘着

否定できるソースが無いから妄想を連呼
キチガイそのものだ

アンチは妄想以外書き込めない模様

アーバンリゾートを妄想するだけあって
自分の都合の悪い書き込みは全て粘着自演にみえるらしい。

妄想って立派な精神病だから入院した方がいい、と思ったら
措置入院されてて病院からアクセスしてたのか。納得。

観光拠点のソースは出た

それを否定するソースは？w
自演で妄想を披露するしか脳がないアンチ君wwww

豊洲（笑）

アーバンリゾートのソースを否定するソースは見つかった？

>>599


ソースまだー？ｗ

アンチはさっさと否定ソースを書き込めや

妄想は聞き秋田

アーバンリゾートを証明するソースまだ見つからないの？

まさかシネコンやショッピングセンターのこと？
ニュータウンじゃあるまいしまさかねｗ

都営住宅民でもなんとか手が出せそうな豊洲物件
てか豊洲ってＢ地区なんでしょｗ

自演して妄想を連稿するしか脳がないキチガイアンチがいるスレはここですか？

>>600
豊洲ほど（笑）が似合う街もないねｗ

国際観光拠点だというソースは出たがそれを否定するソースを出せないアンチ君。

>>606

>>590>>598

国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが
国際観光拠点だというソースは出たが

持病の発作がまた始まりました（同情）
ソースまだ？ｗ

>>591
そんな人達と一緒に暮らすなんて普通の人間なら耐えられない
住民層は大事だね。。でも今後の豊洲ピープルもきっとこんな感じの仲間が増えるんだろうね。

観光拠点となるソースは出ているが何か？
具体案がまだ無いのは年数が浅いからだということは小学生でもわかる。
脳無しキチガイアンチにはそれがわからないらしい

>>612
ソースまだ？ｗ

観光拠点のソースはでた
それを否定するソースはまだかい？

>>612
>>543

観光拠点になるソースは前レスに出た

否定するソースが無く妄想で煽り続けるアンチ君

否定ソースまだー？WW

観光拠点となるソースっていうのは実際の開発計画でなければ無意味。
構想とかガイドラインなんて、こうなったらいいなって話以上のものじゃない。

単細胞だからすぐに街が完成されないと気が済まないのねww


否定ソースまだー？

>>614>>616>>617
連続投稿して冷静になれないみたいだけど頭大丈夫？

ソースまだ？
>>543に対する反論もまだ？

延々ループは馬鹿みたいだからやめようよｗ

遊覧船とか水上レストランがリゾートなのか？
ずいぶん安っぽいんだな。

で、妄想の反論は聞きあきた

ソース否定ソースまだー？

妄想以外の否定ソースまだー？

超高層建築などでは支持層に達する深さまで杭を打ってあるから、
安全だと言う人がいるが、支持層の地盤が沈下した場合には、
杭に引っ張りの力が働く。この力をネガティブフリクションと言う。
この現象は、軟弱地盤や埋立地などで起き易い。この場合、
固い地盤に杭が打ちこんである事によって、却って、
杭や建物に損傷を受ける事がある。今のところ、
ネガティブフリクションを解決する決定的な方法は確立されていない。

で、否定ソースは？w

妄想アンチは否定ソースの用意はできたか？w

>>625
証明ソースいつになったら出せるの？惨めじゃないの？ｗ

マンセーは具体的な開発計画のソース出せよ。
ガイドラインなんてソースじゃないんだよ。

観光拠点のソースを否定するソースは？w

妄想で反論するのが精一杯wwww

なんか豊洲をアーバンリゾートと馬鹿みたいなこといってる人間が>>591のような人間かと思うと気持ちが悪い。
本当に社会の底辺を相手にしてるんだなと思えてきた。
なんか気持ち悪いし、こんなゴミ連中とかかわりたくないからもういいや。

アーバンリゾートなんて豊洲住民だけが勝手に妄想してたらいいことだし
マスコミも誰も相手にしてくれないだろうけど住民が妄想するのは勝手だからね。
どうぞご自由にして下さい。さようならｗ

>>629
観光するものが何もない。あるなら示せよ。

開発初期段階だから基本計画だけで具体案が無いのは当たり前なのに
アンチは単細胞だからわからないんだねw

で、否定ソースはまだー？ww

妄想以外の否定ソースまだー？

だがら妄想は聞きあきた

否定ソースは？w

>>632
じゃあ、何年後にどこの開発がはじまるんだ？
何も決まってないだろ。10年後にできるはずなんて妄想でしかない。

ウォーターフロント開発事業は、水辺を積極的に開発しようという事で
注目されているが、ゼネコン社員の中にはこれに対して疑問視する者も
ある。ウォーターフロント開発というと名前は格好良いが、もともと、
地盤が不安定で使いみちが無かった土地や洪水の危険があり
使用されなかったような土地も少なくない。水害にあって流された家も
たくさんある。そのような危険な場所に超高層ビルを建てても
大丈夫なのかという心配もある。

>>631
過去レスよめ


否定ソースはまだー？w

単細胞だから小学生でもわかることがわからない


ソース否定ソースはあったか？wwww

>>637
空き地や汚い川を眺めるのは観光とは言わない。
そういうのが好きな人もいるけどね。

妄想は秋田って。


否定ソースはどうした？WW

また妄想かww


さっさと否定ソース用意汁！

金持ち　→　海外のリゾートで休暇を満喫。
普通の人　→　ささやかだが、いま手に入る幸せを確実に掴む。
貧乏人　→　現実から目を背け、ありもしない未来を夢見る。

生き方が違うから、いつまで経っても平行線。

ソースに対して妄想で反論
単細胞アンチのレベルを物語ってるなwwww

否定ソースまだー？w

妄想ばかりで飽きた

否定ソース出せやw

過去ｽﾚ読んでもとてもじゃないけど観光するような場所じゃないと思うが。

また妄想かwwww


で、否定ソースは？

仮に観光地だとして、ようは温泉街なんかの商店街の裏にある
小さな家と同じようなところに住むことになるってこと？

つうか、観光する場所だと思える妄想の方が怖い。

単細胞アンチはさっさと否定ソース用意汁！

単細胞豊洲厨の粘着妄想乙。

豊洲厨涙目（ｗ

で、否定ソースは？w

妄想でしか反論できないの？wwwwwwww

結局温泉街の裏家扱いになることが（かなうかどうかは別にして）
理想と思える程度の街ってこと？

ソースに妄想で反論
さすが単細胞だけあるな

アンチ厨はさっさと否定ソースだせやw

単細胞アンチは妄想のみ

さっさと否定ソースだせw

また妄想ねw

で、否定ソースは？w

東雲のアパは温泉つきなんだぞ！
まさにアーバンリゾート。

で、ソース否定ソースは？

同じ三井がやってる日本橋の再開発なら
アーバンリゾートと言われても納得できるんだが。

アンチ厨は妄想のみ

否定ソースを出せやしないww

また妄想かW


ソース否定ソースﾏﾀﾞｰ？WW

>>658
3街区の計画が白紙。
あそこに高級ホテルができるなら認めるけどね。

ソースに対して妄想で反論

それがアンチ厨クオリティーw

否定ソースまだー？

で、否定ソースは？w

どうやら豊洲厨には都合の悪い書き込みは見えないらしいw

>>647
> ようは温泉街なんかの商店街の裏にある 小さな家と同じようなところに

的確な表現ﾜﾛｽw

未だ高級ホテルにこだわってる馬鹿ハケーンww


さっさと否定ソース出せやw

計画もない構想に否定ソースなんてないだろ。
計画ないんだから中止すらできないんだから。

で、ソース否定ソースは？W

ソースに妄想で反論ww
否定ソースまだ？

だからさ、お前の言ってるソースはソースにすらなってないんだよ。

三井の中の人、必死すぎ
それとも他の業者のネガティブキャンペーン？

だから妄想は聞き飽きたってw

ソース否定ソースまだー？

ソースに対して妄想で反論
アンチ厨のいつものお決まりパターンww

ソース否定ソース
または別計画のソースまだ〜？

別計画のソースも否定ソースも出せない
すべて妄想で反論w

アンチ君ソースは？

言うこと全てが妄想止まりのアンチ厨wwww

否定ソースはあったかい？w

低脳を追い詰めるとこうなるんだな。↑

凄い勢いでスレが伸びてるな。
豊洲の再開発を信念だけでここまで否定できるって、ある意味凄いな。
まあ、アンチって一人か二人ぐらいなんだろうけど、何が彼らをして
そこまで熱くさせるんだろう？

本当にこのスレのログを取っておいて、２〜３年後に読み直すと面白そうだ。

脳内アンチはまだ、「○○が無いから俺的にはアーバンリゾート認めない！」とか
まだ言い張っていそうだが・・・・（笑）

これだけレスが伸びていて内容は
都市観光地化のソースうp→妄想で否定→煽り合戦
の繰り返し

アンチもソースまで出ているんだしいいかげんアーバンリゾート化を認めろよ
それでも否定するならそのソースを出せと

>>680
確かに豊洲のアーバンリゾート化路線は、２ｃｈ以外のあらゆるところにソースがあるけど
アーバンリゾート化を否定する内容って2chのアンチの脳内発言以外見たことがないしな。

レスを読みましたが、一部の人が煽っている側面はありますが、、
客観的に見て、これだけ豊洲の都市観光型開発路線を否定するために
情熱を燃やすのはちょっと異常な感じですね。
ちょっと怖い感じです。

つうか、ここまで必死に書き込む豊洲信者の行動の方が怖い。
何分おきに連続して書き込んでるんだよ・・・。

夜通、昼間中、チャット状態で熱く語るほどの豊洲の魅力って何だろう？

>>683
連続書き込みはどっちもどっちでしょ。
しかし、なんでここまで信念だけで計画を否定できるのか。
リゾート派はソース読め、否定するソースを出せの連続だが、
アンチ派は妄想が根拠の反論の連続。
結局、ソースの有無に限らずただ否定したいだけみたいだね。

>>684
豊洲で熱くなるってよりただの煽り合戦だな。
ほとんど中身のない書き込みでレス消費しすぎ。

>>685
>結局、ソースの有無に限らずただ否定したいだけみたいだね。
アンチとはそういうもの。
理屈じゃ無くて、人気あるものが気に入らなくてひたすら否定するのが、アンチの定義。

ウォーターフロント開発というと名前は格好良いが、もともと、
地盤が不安定で使いみちが無かった土地や洪水の危険があり
使用されなかったような土地も少なくない。

>>688
その通り。
ただ、マンションの部分はそれなりに時間かけて地盤改良してたみたいだからマシかと。
まあ、地震が起こったらマンションが完全に倒壊するなどは考えられないけど、地域はボロボロだろうね。

でもそんなこと皆承知でここを買ってると思う。

SCTも結局低倍率だったね
まあ、隔離施設だから当たり前と言えば当たり前だが・・・

抽選会にでも行ったの？

１倍〜７，８倍といったところ。
まあ、シエルの単純倍率６０倍とかから比べれば低倍率だね。
でも今までの豊洲物件のようにあっさり完売はしそう・・・・

>>691
他板の情報

やっぱり、大半の豊洲希望者はタワーとＰやＦ、ＳＣＴは別と考えてるだろうから当然の結果だろうな。

相変わらず、いろんな板をチェックして豊洲情報に興味津々で、
２ｃｈに色々書き込む豊洲ストーカーが出没しているようですね。

>>692
パークシティがどうなるか気になる

価格が安いと倍率が高そうだし、さりとてあまり高すぎても・・・
複雑な心境だな

安さ意外にわざわざ埋立地に住む理由がない
貧乏人のオアシスが埋立地

↑
こういう人をふるい分けることを考えると
少しぐらいなら高くてもがんばっちゃおうかなと思います。
でも、あんまり高くしないでね。三井さん！

>>334>>335>>349

激同

ＳＣＴ１５０戸即日完売
プラチナチケット残り５９０枚

最近の議論には「豊洲は既に主婦美人度No1の街である」
という視点が欠如しており、議論に深みが無いのが残念だ。

都市型リゾートの計画ソースどこにあるの？

nothing

豊洲ならではのアーバンリゾート

豊洲ではそのロケーションを活かし、マンションのデザインだけでなく、
街全体にリゾートの品格を持たせるよう計画されています
HBAが豊洲プロジェクトで大切にした想いは、「豊洲ならではの都心性とリゾート性を享受できる空間づくり」でした。
レインボーブリッジまで足下から広がるオーシャンフロント
つまりここでは、東京の中心に居ながら、他のどこにもない豊洲ならではのアーバンリゾートライフを実現できるのです。
「豊洲は日本の街。日本には、独特の四季があります。ここ豊洲では、海外のリゾートにならうというよりは、
水の色も空の色も違う、豊洲ならではのリゾートを実現したいと考えています。」

（三井不動産都市開発第一事業部事業グループ主事：西野渉）

ここで、豊洲がアーバンリゾートにならないって、顔を真っ赤にして主張している人って
豊洲がアーバンリゾートになったら、自分にとって何か都合の悪いことでもあるの？
そこまで、一生懸命になれる理由って何だろうね？

豊洲ﾏﾝｾｰのアーバンリゾート妄想は都営アパートと団地のコラボレーションのこと

観光地になる計画どこにあるの？

築地市場の移転や配送センター建設のことじゃないの
いかにも工業地帯って雰囲気だけどこれが豊洲風アーバンリゾートだとｵﾓ

また休みの朝に起き出してさっそくやってるな。
どうしても豊洲が気になるみたいだな。

リゾート計画は何もないのに工業地としての建設計画は既にあるなんて・・・

市場に配送センターってますますトラックの交通量増えるんかい

ネズミ色の空が似合う街

豊洲

>>704の営業トークに騙されて買う人間がいるんだろう
しかし１０年後も目の前に広がるのはどぶ河のような運河とトラックの絶えない産業道路だけ

運河は実際汚い。運河沿いの物件も水面ぎりぎりで、ビックリするよ。
実際１階あたりは、湿気すごそうだな。かといって、上層会に行くと
地震がひどい品・・・

豊洲はいつも魚の脂の臭い

液状化現象。軟弱地盤。

地震が来たらまずアウトだな。

>>349
どういう計算しているんだ？
そんな安くない

業界で流れている情報では
スターコート豊洲は190万円/坪
パークシティ豊洲は220万円/坪

>>715
運河にボラが泳いでるけど、魚の臭いはしないよ。

日曜日の朝方から2chにかじりついて、脳内イメージを炸裂させていじいじ書き込んでいる香具師を見ると
日本もまだ幸せになれない人たちって、まだまだたくさんいるなと実感するな。
景気回復の波にも乗れず、負け組路線まっしぐらの香具師には、勝ち組の街、アーバンリゾート豊洲が妬ましくてならないようだ。（ｗ

>>717
最低平米と最低価格を計算してるんだろ。

計算すると>>349になる

>>717
煽りに対してスルーできず一言多く言い返せないのは
言われるとチクリチクリと針が指すように胸が痛むから。
事実を言われると人間はヒスを起すものです。

最多価格帯が3900万のマンションを勝ち組と思える所得ラインって？年収５００万？
正直世界が違いすぎて良くわからない。この辺の不動産を狙ってる人間の生活水準レベルとか

３０代。ローンを組まずに３９００万のマンションをポンと買う。
これが豊洲のマンション購入者の実態。

３９００万って普通だとシングルマンションも都心だと買えない
それを３５年ローンで買う人間が何百、何千世帯といる豊洲の将来が自ずと見えてくる

豊洲のマンションを３５年ローンで買うような香具師は確かに負け組。
・・・というか、場所がどこであろうと、マンションを借金して買う時点で負け組。

マンションなんか所詮貧乏人が買うんだから負け組みしかいない

>>725がどんなに高額物件を狙ってる“一般人”をドブ河沿いの埋立地豊洲におびき寄せようとしても
「まとも」な人間は豊洲なんか絶対に買わないから安心しなよ

確かにお台場や新浦安や幕張を狙う方がまだ人としてまともな気がする。

淀んだ空気の中、どぶのような運河をみて暮らすよりは。

だから、買いたくない奴は買わなきゃ良いだけじゃないの？
その方が、倍率が下がって好都合。

賛成！！
新浦安や幕張に住みたい人は是非そちらの方を検討して下さい。

別にここは買う人間だけが集うスレじゃないんだが。
それとも豊洲を批判する書き込みは不都合でもあるのかねｗ

勝ちどきも似たような価格帯でまだ余りがあるようですから、
是非検討してみて下さい。

http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/folder/215388.html

工業地帯だね。
まさに。リゾートとは程遠い。

また今日もアンチの自演発生か

さあ、皆さん
お台場や新浦安や幕張を狙う方がまだ人としてまともらしいですよ！
工場地帯だし、リゾートとは程遠いので、
豊洲は諦めて、お台場や新浦安や幕張を狙いましょう！！

>>735
粘着必死だね

死体が浮いてきそう

というか豊洲は他に選択肢がない人間がたどり着く最後の砦でしょ。

つくづくアンチ君って
幸せになれない性格みたいだね。

日曜の朝からずっと自演していたみたいだね
こういうのをキチガイって言わなかったら何をキチガイって言うんだろう
実際、アンチの妄想意見なんて誰もまともに見ていないんだろうけどな
ソースのある意見と妄想が根拠の意見でどちらを参考にするかなんて猿でもわかる
挙句自演までしてるし

アンチの書き込みも一つの豊洲の見方なのにアンチのレスを全て叩かないと気がすまないキチガイが一匹いるね


なんか叩かれると必死になるよね、ここの住人って。
レベル低くておもろいからいじめがいがあるんだろうね。

売れないと踏んでるから大変なのよ。いろいろと。
安い価格帯の物件はアフォが飛びつくだろうけどそれなりの価格帯になったら
他に選択肢が出てくる。わざわざ埋立地の汚い運河沿いに買う理由がないからね

アーバンリゾートをイメージできる計画がないまま
工業地本来の計画の方が先行してるし
それなのにマンションが建つしで
ガイドラインといってるだけで何もソースないのが全てを物語ってる

確かにタワマンだとピンキリの価格帯になる
立地が良ければピンからキリまで人気が出るだろうけど
この立地だとビンボな人間は食いついても高額価格帯になるとむずい

【お知らせ】
まぁ、2000年〜2005年にできたﾏﾝｿﾝは今回の騒動で無価値となりました。

今建ててる豊洲物件そんなに不評なんだ…
工作活動しても高収入の人間ほど馬鹿じゃないから
営業の調子のいいうたい文句にもネット工作にも釣られないだろうが

空から見ると結構発展した街なのがわかる。

ttp://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/74/ckt-74-15/c31a/ckt-74-15_c31a_49.jpg

またアンチが自演書き込みしてるのかよ。

>>748
精神異常者の行為だ。気にするでない
今はアンチの悔しさが落ち着くのをマターリ待つがよろし
ただ自演でレスが埋まるのももったいないからしりとりでもするか？ｗ

>>749
悔しさが滲み出てるよ
そりゃ反論できずに叩かれっぱなしじゃ悔しさも尋常じゃないだろうけど。ｗ

トステム横駐車場
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/0f/c2/x_salem_lights_x/folder/149203/img_149203_1032507_1?20050331222234

豊洲橋
http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/folder/215388.html

芝浦工大
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/0f/c2/x_salem_lights_x/folder/149203/img_149203_1493491_0?20050413162517,570

豊洲三丁目公園付近
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/0f/c2/x_salem_lights_x/folder/244559/img_244559_3123874_5?20050518215156

Ａ 枝川1丁目 豊洲運河 河川歩道
http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/folder/208633.html

Ｂ 枝川1丁目 豊洲運河 河川歩道
http://img.blogs.yahoo.co.jp/ybi/1/0f/c2/x_salem_lights_x/folder/149203/img_149203_656827_0?20050404122047

Ｃ 枝川1丁目 豊洲運河 河川歩道
http://blogs.yahoo.co.jp/x_salem_lights_x/folder/215335.html

アーバンリゾートというよりどれも工業地帯の埋立地という画像ばかりです。

>>728街の将来像しては、「新浦安」「幕張」系なんだろうけど、
ゼロからのスタートではないだけに、多分、それらの街の
持つムード（小奇麗、マリーンリゾート）は再現できない。
かなり「濁り」のような要素が加わったオリジナルな街が出来ると思う
所詮工業地帯だし

ｳｯﾎ！
まだ妄想を延々と書き込んでるｱﾝﾁがいるのかよ
環境が悪いのは当たり前だぞ
環境が悪いけどそれ以上に賑やかでお洒落な観光地になるんだろ
だから都市風観光地
まあｱﾝﾁ君は理屈に関係なく叩くのが仕事だからね

>751の写真みると観光地になると思えない
埋め立て工業団地が正解でしょ
そういう風景を高速から見ることあって
「何でこんなところにマンション買うんだろう」って聞いたら
「安いんだろう」と返事が返ってきたことがあったのを思い出した。

>>755
ヒント：開発前

ヒント2：枝川

まぁ＜こうなったらいいなぁ＞という殆ど実態のないかなり大雑把な構想（妄想）プランがあるだけで
全く具体的な土地区分や計画が存在してるわけじゃないから当然だね。
世間ではこれを妄想と呼ぶ。
現実は工業団地にあちこち大きな空き地とどぶ川が存在してるだけ
実際ソースを出せてないしね。

つかさ、この救いようのない運河じゃ何作っても観光地にならないって。
お台場のビーチのみたく寝そべってカラダ焼いたりとかもむりぽ

>>758
粘着も大変だな。
日曜の朝からずーっと一人で頑張ってるみたいだし。
そこまで信念だけで豊洲を叩いて、さらに妄想まで披露する体力、気力はどっからくるんだ？

>現実は工業団地にあちこち大きな空き地とどぶ川が存在してるだけ
当たり前だろ、開発始めたばっかなのによ。
つーか、工業団地なんてどこにあるんだ？
一瞬で発展するなんてドラえもん並だな。

おっと、あまり現実の世界のことを書くと猛反発を食らうかな。
精神異常者には気をつけないとな。

というか、ここでアンチ呼ばわりされてる香具師って実は豊洲マンセーなんじゃないのか？

わざと誰でも自演とわかるように叩く。
しかも、極めて論の無い叩き方をして、アンチ＝キチガイ的なイメージを植え付ける。
そうすると、自然と大衆はアンチの言う意見にまともに耳を傾けなくなり、
豊洲マンセーの意見が真の豊洲の意見として通る。

>粘着も大変だな。
>日曜の朝からずーっと一人で頑張ってるみたいだし。


自己紹介（だけ）は得意だね。
どんな馬鹿でも自分の事はよく見えるんだね

開発前というなら開発後どうなるのか妄想以外のソース出せば？
と皆さんおっしゃってますよ？
多分こうなるはずです、なんて希望的観測を何回言われても馬鹿しか鵜呑みにしません
具体的に何年後にこうなるという計画どこにも存在しない。
所詮何度いってもソースは出せないんだろうけどね

確かにアンチの自演は明らかに基地外じみているな、

煽りも信者もまぁ罵りあいで楽しむ分にはいいと思うが、たまには豊洲のホントの価値を書いておこうか。
豊洲の真価は「郊外の価格で都心近傍の立地」。付加要素として再開発と市場。
現時点ではどんなに贔屓目に見ても所詮江東区。今後がどうあろうと一般人には所詮城東。
信者は「でも、将来SCとか公園とか市場が来るから絶対人気がでるよ！」とか言うけどそれは妄想。
あくまでそういう可能性があるというだけ。
はっきりいって過去と現在を考慮しての現時点ではとても勝ち組地域とはいえない。不動産は「現実」しか見ないからね。
しかし、ほぼ現実となるであろう未来予想図を見る限りでも、段階Jr世代には人気が出そうな雰囲気はある。
とりあえずは言いたいこといって豊洲の発展を賛否していければ面白いんじゃないかな。

わざと誰でも自演とわかるように叩く。
しかも、極めて論の無い叩き方をして、アンチ＝キチガイ的なイメージを植え付ける。

本当だ。↑この人自己紹介だけは人並み外れて上手
実際、観光地になるなんてソースも材料もないし
その事を何度いろんな人に言われても反論できない（論のない反発？ｗだけだ）

>>763
普通を超えたキチガイ具合がかえってぁゃιぃ
裏をかいた工作活動のような気がしてきた

段階Ｊｒ世代はお金持ってるからこんなゴミ箱みたいな豊洲わざわざ買わない。

>>766
>>765

朝から誰でもわかる自演してて楽しい？ｗ

>>765
観光地化のソースはでてるじゃん
それをわざとキチガイ風に論もなく否定することで、
ﾏﾝｾｰ側の意見をより決定づけようとしているようにも思える

>>769
観光地化のソース？このスレみてもどこにもないんだけど
何で逃げるの？

つまり、まとめるとこうだ。

�@騒音や空気など住環境としては最悪のところに都市型観光地開発
�Aしかし、イメージはお洒落で「賑やかな」アーバンリゾート
�B実際は環境よりお洒落さをとる人が最適
�Cしかしマンセーは�@の前半部分を隠したい
�Dキチガイアンチを作り出し、自演妄想なんでもありで荒らす
�E結果、悪い部分にまともに耳を傾けられない状況になる
�Fまともな意見はマンセーの意見しか残らなくなる
�G結果、素晴らしいアーバンリゾートのイメージが作り上げられる

>>771
ソースが出せないといつまでたっても

「妄想」

だといわれ続けるよ？

そしてこのスレを読む全ての新しい人が必死に妄想を唱えてる基地外だと思う

それでいいなら別にいいけど

>>771
売りさばけそうもないマンション開発をすると
毎日自演工作しなきゃならず大変だね。
埋め立て工業団地じゃどんなに工作しても限界があるんじゃないの

＞＞772
ここでソース（ｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝなど）を提示しても、マンセーの意見を加速させるだけ。
「ほら、観光地化のソースはあるじゃないか」で終わり。
結局、実際の豊洲のどういう環境にこういうものを造ろうとしているかがネットだけで情報収集している人にはわからないもんな。

>>774
つかソース出せばそれで終わる話を何でソース出さないかな。
ソース出せないからでしょ。存在しないからＷ

ネットだろうがガイドラインだろうがソースが存在したら堂々と出せる
しかしソースが存在しないから豊洲を見ればわかるだろと逃げる。

こんな低俗な論法まともな社会じゃキチガイだと思われるだけ。
一回でもまともな社会生活送った事があったらわかるはずなんだけどね

結局、ここで粘着し続けているのは
アンチの皮を被ったマンセーだからな
かなり痛いアンチ的な書き込みを続けることでマンセーにいい方向へ流れる
随分計画的なマンセーだな

>>774
でさ、色々自演大変そうだけどそこまでして売れない万村って悲しくならない？

>>772がこのスレを要約してくれてる
そして正論。

ｱｰﾊﾞﾝﾘｿﾞｰﾄという妄想が痛々しい

>>775
俺はマンセーじゃないからな。
ソースだしたところで実態を知らないまま一気に素晴らしい観光地の印象をつくりだすだけでしょ？

ソースなら過去レスにあるんだし、そのうちマンセーが再掲出するんじゃない？

アンチって豊洲にどういう利害関係がある人達なんでしょう。
書き込みの内容からすると、豊洲がお洒落なアーバンリゾートになることが困る
或いは、豊洲のマンションが人気で売れることが困るので、一日中張り付いているみたい
ですが、売れなくて困っている他地域の業者の方なのでしょうか？

>>777
本来の豊洲の環境がある上で、リゾートができることを知っている人は
少ないだろうからね・・・
良いイメージを作りだすことが大切なんじゃない？
昔と違ってカタログだけで全イメージを作り出せる時代ではないから

>>779
ソースないのにあるあるっていい続けてて虚しくならない？
>>758に書かれてる通りなのに反論できない。可哀想な人。

>>782
マンセー乙

＞＞771がこの異様なレスの伸びの原因の全てでしょ

>>781
馬鹿？カタログじゃなくリゾートになるならなるの構想プランが具体的にあるでしょって何回もいわれてるんだよ
今このそれをざっと目を通しただけでも何回もそう書かれてた
しかしお前はそのたびにソースあるというだけでソースないじゃないの
だからきちがいといわれる、それに気がついててあえて気がつかないふりしてる時点でお前の負けだ

>>784
誰でもわかる自演って自分のことだったんだね。みっともない
一人で大変だねｗ

>>785
お前はそのたびにって言われても非常に困るんだが・・・
俺は、結局全てがﾏﾝｾｰによるｲﾒｰｼﾞ工作だって言っただけだが

売れないマンションはスレをみれば大体わかるね。余裕がなさすぎるｗ

>788
しかし工作してる方は低脳だからその事に気がつけないんだよねぇ
所詮煽るにも工作するにも馬鹿には無理って事
ここで必死に工作してｱｰﾊﾞﾝﾘｿﾞｰﾄになるといっても一般人は引くだけ

だな、ここまで手の込んだことをしてまで綺麗なイメージを植え付けたいのかね。
豊洲の現実なんて、汚い海や運河に空気、とんでもないほどの交通量と騒音。
ここで観光地化されたって住むところじゃなくて遊ぶところだもんな。
永住なんてどうしてできようか。

観光地化なんかされないよ。されると思う混みたいのは買ってしまった人間だけ。
不動産屋すら売ってしまえばどうでもいい。可哀想な買主たち。

きっとマンションを先に建てた理由はそれだ
先に観光地みたいになってたら誰だって買う気になれない
マンションを建てて周りが更地ならお洒落な開発がされるという期待が
自然と綺麗なイメージを産むわけだ

実際は、とても住めそうもないＤＱＮ来客で溢れた街になるだろうな

ただ、確かに「お洒落」「賑やか」というのに偽りはないｗ

はいはいわろすわろす。売れないマンションって工作のしかたが必死だから
ますます人は売れない臭の立ち込めたスレをみて引いていく。悪循環だね
しかしヴぁかは冷静になれずにドツボにはまる。いとあわれｗ

観光地化には変わりないけど、あくまで「都会的な」観光地化ｗ
住民のことなど考えない買い物客や観光客で溢れ、お洒落を感じる余裕などない
賑やかだね〜ｗｗｗｗ

>>471
同意　でもそれは余程のＢＡＫＡじゃなければ言われなくてもわかってる
世の中にはＢＡＫＡも存在するから面白いんだけどね

埋め立て工業団地にホテルも出来ずどぶがわだけが夜も佇む
なんか怖くなってきた。コンや寝れるか心配

所詮観光地にして観光客を呼べる構想などどこにもない
存在するのは馬鹿を騙す営業トークだけｗ

後でニヤニヤ笑うためにも、しっかりこのスレのログを取っておくといいよ。

>>797
今夜も夜通し興奮してカキコですか？

横浜の新山下と似てる
埋立地、工業地、産業道路、溝運河、うら寂しさ。
ジョイポリスやショッピングなど観光地風を目指したけど
いつのまにか撤退してマンションになってた。
みなとみらいのような開放的なリゾートエリアには勝てない
ここもお台場には勝てない。
どのような運命が待ってるか頭が弱くない限りわかる

結局今日も一日中、豊洲のアーバンリゾート化路線を妄想、妄想と
基地外のように喚いておしまいのようですね。
いくら２ｃｈで喚いていても、発展は止められないのにね・・・・

妄想と何度言われようとソースも出せない惨めさったらないね。
しかも毎日無職は粘着自演。無職って精神まで腐らせるんだね。可哀想に。

>>800
自分のことを他人に当てはめてジサクジエンですか。
どうでもいいけど今日の分のクスリ飲んだ？まだなら早く飲んでね。

しかし、豊洲のアーバンリゾート化については、各所で語られているが
それが妄想だという主張は2chのアンチの脳内根拠以外で見たことがないが・・・・

ソースもだせずにいいわけばっかみんな聞き飽きたんじゃないの。
それでも言い訳だけを今後も延々惨めったらしく言い続けるしか能がないんだろうけど

観光地を思わせる計画がどこにもないといわれてるだけなのにね。
事実その通りだし

観光地を思わせる計画がどこにもないんじゃなくて、計画を観光地化と思いたくないだけでしょ？

計画存在しないのに思いたいかどうかの次元じゃない　まずは計画を示せてないのだからそっちを先に済ませたらいいのに。

ここのアンチは実際アミューズメント施設や海上公園、ヨットハーバー、ホテル、観光船の発着場所なんかが
実際に出来て、お洒落なスポットになっても、屁理屈つけて、こんなのは、アーバンリゾートとは言わないとか
妄想とか、痴呆老人のように繰り返していそうな悪寒。

>>809

>>704がソースだとしかいえない程度の妄想構想ならあるんじゃないの
この程度の希望的観測のイメージを幾ら語って銀行もお金すら貸してくれない
そんなこともわからない人達が騙されるんだろうけど

豊洲がお洒落で賑やかな街にならないって言う方が無理があると思いますが、
まあ２ｃｈで熱く語っていてもしょうがないと思いますけどね。

ならないといってるのではなくなると言い張ってる人間にソースがないと言われてるのに
毎回言い訳が苦しくなると逃げますね。なんの計画もないのにオシャレになると言い張っても妄想だと
言われても仕方ないのにこんな簡単な理屈すら逃げる始末。
人間開き直るとラクでいいですね

にぎやかになると言い張る割にビジネス街区も手付かず状態。
観光地やアーバンリゾートなど大口叩くのにその中核すら存在しない。
ただ空き地を目的別に区分しただけ。呆れられても仕方ない

ここで、一生懸命豊洲のアーバンリゾート路線を否定している連中って
郊外型ニュータウンを妄想して、ＰやＦなんかのクズ物件を３５年ローン
で買っちゃった子連れＤＱＮ？

>>815

>>383のような方達がほんの少し人より頭の弱そうな方達をからかって遊んでるんだと思います

>>815
否定もなにも肯定できるソース一回たりとも誰もみてないんだけど
しかも豊洲の地元マンションいろいろ詳しそうだけど
豊洲に古くから住んでる貧○人ですか？

>>788>>794
だね。つくづく売れないマンションは気の毒だと思いまつ

いつまで自演してるの？
キモイよ

都合のわるいレスは全て自演にみえる豊洲万村工作員が痛すぎる

盛り上がってるところ申し訳ないけど豊洲ってどこにあるの？
聞いたことがないんだけど。

世の中には騙される人間と騙されない人間と騙す人間がいるんだね。勉強になるなぁ。
騙す人間が一番悪いけど騙される人間もある程度は自己責任なのかな。

しかし、豊洲のアーバンリゾート化については、各所で語られているが
それが妄想だという主張は2chのアンチの脳内根拠以外で見たことがないが・・・・

過去にうｐされているｶﾞｲﾄﾞﾗｲﾝはｱﾝﾁ的にはｿｰｽじゃないの？

>>823
まあ、それが結論だな。

延々ソースを出したと言い訳にならない言い訳で逃げ切るつもりらしい。
そろそろどんな馬鹿も騙されなくなってきたんじゃないのｗ

>>820
自分がそうだから他人が全てそうみえるんでしょ。
病気だから。

>>824
脳内確信しているアンチには、何も見えないらしい・・・
そういうのを世間では盲信と呼ぶ。
盲信している香具師が「妄想、妄想」と連呼していても引くだけ。

>>828
ソースどこ？>>704はソースでもなんでもないｗ
売れないマンションをあの手この手で騙して売りつけるような事しても平気なのがすごい
時給１００円で無職を工作員要員として雇ってるんだろうけど

>>829
>>824

豊洲は江東区

>>829
なるほどね・・・・・
案外都営の人間を三井の万村に住まわせてやるとかいって
乞食を雇ってたりしてねｗ

>>829
>時給１００円で無職を工作員要員として雇ってるんだろうけど
やっと自己紹介したか

>>830
ソース出せないって惨めだね

>>833
図星だったんだ。馬鹿と言われて反応するのは馬鹿だけだからねｗ

>>828
>>771

>>835
じゃあ、これからは100円無職ってあだ名でいい？

>>835
うん。>>832も案外当たってるかもね。

�@騒音や空気など住環境としては最悪のところに都市型観光地開発
�Aしかし、イメージはお洒落で「賑やかな」アーバンリゾート
�B実際は環境よりお洒落さをとる人が最適
�Cしかしマンセーは�@の前半部分を隠したい
�Dキチガイアンチを作り出し、自演妄想なんでもありで荒らす
�E結果、悪い部分にまともに耳を傾けられない状況になる
�Fまともな意見はマンセーの意見しか残らなくなる
�G結果、素晴らしいアーバンリゾートのイメージが作り上げられる

時給１００円で雇われた無職のひきぶた＝アーバンリゾート工作員


なんだか世の中っていろんなのがいるね
生きてて楽しいのかな。

>時給１００円で雇われた無職のひきぶた＝アーバンリゾート工作員
まさに自演厨、自己紹介乙だなＷｗｗｗ

今夜も夜通しお祭りですか？
朝から晩までご苦労さん。
いずれにしてもみんな豊洲が気になってしょうがないってことだけは理解できたよ。

また後で、まとめ読みして笑わせてもらうよ。

>>841
図星に何回も反応しないでね。悔しさ滲み出てる
馬鹿と言われて反応するのは馬鹿だけって本当だね

>>843
お前惨めなのか？まあ惨めだろうな。

お前、さっきから自己紹介ばかりじゃんｗ

�@騒音や空気など住環境としては最悪のところに都市型観光地開発
�Aしかし、イメージはお洒落で「賑やかな」アーバンリゾート
�B実際は環境よりお洒落さをとる人が最適
�Cしかしマンセーは�@の前半部分を隠したい
�Dキチガイアンチを作り出し、自演妄想なんでもありで荒らす
�E結果、悪い部分にまともに耳を傾けられない状況になる
�Fまともな意見はマンセーの意見しか残らなくなる
�G結果、素晴らしいアーバンリゾートのイメージが作り上げられる

私もココを通りかかって大雑把に目を通しました
マンションも負け組みになるといろいろ大変なんだと思いました
売れない負け組みマンションだと無駄に労力つかうんだ
もっと建設的な事に時間使う方がマンション売れる気がするけど言っても無駄なんでしょうね
売れないマンションは社会の負け犬を安く使って利用するだけなんだなと勉強になった

>>844
>>844
>>844

さっきから図星で涙目状態なのでついでに晒しageとく
人間図星つかれると冷静でいられなくなるようでみてて面白い

で、豊洲ってどこにあるの？

>>846
社会の負け犬でもあるんだな

>>847
さらに涙目状態で冷静でもないんだな

本当に詳細まで自己紹介乙！

↑
馬鹿。図星に反応しまくり。ﾃﾗﾜﾛｽｗ

て優香、自演しまくってる香具師って過去に煽られた文句をそのままオウム返ししているだけじゃん

>>850
馬鹿で反応しまくりなのか

で、次はどんなことを紹介するんだ？

�@騒音や空気など住環境としては最悪のところに都市型観光地開発
�Aしかし、イメージはお洒落で「賑やかな」アーバンリゾート
�B実際は環境よりお洒落さをとる人が最適
�Cしかしマンセーは�@の前半部分を隠したい
�Dキチガイアンチを作り出し、自演妄想なんでもありで荒らす
�E結果、悪い部分にまともに耳を傾けられない状況になる
�Fまともな意見はマンセーの意見しか残らなくなる
�G結果、素晴らしいアーバンリゾートのイメージが作り上げられる

自演してるのってアーバンリゾート工作してる基地外だから仕方ないかと

�@騒音や空気など住環境としては最悪のところに都市型観光地開発
�Aしかし、イメージはお洒落で「賑やかな」アーバンリゾート
�B実際は環境よりお洒落さをとる人が最適
�Cしかしマンセーは�@の前半部分を隠したい
�Dキチガイアンチを作り出し、自演妄想なんでもありで荒らす
�E結果、悪い部分にまともに耳を傾けられない状況になる
�Fまともな意見はマンセーの意見しか残らなくなる
�G結果、素晴らしいアーバンリゾートのイメージが作り上げられる

時給１００円って本当なんだ。
アーバンと書き込んでたら時給１００円で満足できる無職ってｗ

>>854
えっ。
自演って否定派のことじゃ無いの？
何か混乱してきた・・・・

時給１００円で自演アンチしてるってのはもう聞いたよ
他に自己紹介することないの？

豊洲にここまで熱くなれるとは・・・・

>>815のように言われても何のﾏﾝｼｮﾝかわからないようなジモのﾏﾝｼｮﾝを書き込むくらいだから
都営住民はまんざら嘘じゃないだろうね。
そんで時給１００円で嬉々としてｱｰﾊﾞﾝﾘｿﾞｰﾄ工作すると（ﾌﾟ

>>857
否定派を装って工作中

住環境は悪い観光化ってのは気に食わないらしい。
住むに適した都市観光地ってイメージにしたくてしかたないらしい

>>857
�@騒音や空気など住環境としては最悪のところに都市型観光地開発
�Aしかし、イメージはお洒落で「賑やかな」アーバンリゾート
�B実際は環境よりお洒落さをとる人が最適
�Cしかしマンセーは�@の前半部分を隠したい
�Dキチガイアンチを作り出し、自演妄想なんでもありで荒らす
�E結果、悪い部分にまともに耳を傾けられない状況になる
�Fまともな意見はマンセーの意見しか残らなくなる
�G結果、素晴らしいアーバンリゾートのイメージが作り上げられる

>>861
ワンパターンだね。頭が悪いと自演も工作もレベル低すぎて嘲笑らえる

>>815＝無職時給１００円工作員の一人芝居がみてて痛々しい

>>863
それがアンチの皮をかぶったマンセー工作員の特徴

>>815
だろうなｗ

>>865
お前のことだよ。ば〜かｗ

>SCTを35年ローン子持ちとかで買う馬鹿の神経が分からんｗ
まあ、馬鹿なりに考えたらP、F、SCTで子育て永住35年ローンという驚愕の結論に落ち着いたんだろ。

都営住宅民は豊洲のマンションに精通してるようです。
都営乞食は豊洲のクズマンションも毎日羨ましくて仕方なかったらしい

>>869
で、ＰやＦってなんだろうね。>>815のような都営乞食は詳しそうだけど

>>869
その文からＰやＦ、ＳＣＴなどの底辺物件に手を出してしまいましたって雰囲気が痛いほど伝わってくるよｗ

>>871
そのパターンもう飽きた。煽るにも知能が必用だとつくづく感じる
さすが無職。

>>871
>>815に強烈に反応を示すってことはどうやら図星のようだね

>>872
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用

ダンプやトラックの通る豊洲の片隅でアーバンリゾートと何回も連呼して工作するのもラクじゃないね
無職はそれでも頑張るんだね。きも。。

>>875
もうキャンセルできないの？

>>872
いちいち事実を書かないほうがいいよ。
馬鹿だから図星には冷静でいられないキチガイだから

>>872
知能が必用って何ですか？食べ物か何かですか？

>>878
知能が足らない馬鹿は大変だねｗ

>>879
>>877

自演の嵐で、実際に誰が誰にレスつけてるのか分からん。
一体このスレ何人いるんだ？
全部一人の自演なら神。

>>879
知能が必用ってなんですか？
知能が必要なら意味が通るのですが・・・

P・Ｆ・SCTに手を出して後悔した香具師が暴れているスレはここですか？

>>872
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用
>知能が必用

>>882
もはやどうでもいいことでしか言い返せないほど追い詰められてて可哀想になってきた
今までロムってたけど貴方キチガイだといわれても仕方ないよ。
誰がみてもキチガイ。一回病院いってみてもらう方がいいよ。心療内科とか。

>>883
豊洲物件詳しいね。さすが都営乞食
誰もわからない物件を連呼してる時点で痛すぎる

>>885
逃げるんですか？

もう一度聞きますが、
知能が必用ってなんですか？
知能が必要なら意味が通るのですが・・・

>>887
>>885

>>886
P、F、SCTになんでそんなに反応するんだ？
今からキャンセルはムリなの？

>>888
逃げるんですか？

もう一度聞きますが、
知能が必用ってなんですか？
知能が必要なら意味が通るのですが・・・

889 ：名無し不動さん ：2005/11/27(日) 21:35:01 ID:???
>>886
P、F、SCTになんでそんなに反応するんだ？
今からキャンセルはムリなの？

ＰやＦ、ＳＣＴなどの底辺物件に手を出してしまいましたって雰囲気が痛いほど伝わってくるよｗ

>>891
豊洲に妙に詳しいよね。そのひと
最初からスレ読むとわかるけど豊洲に住んで古そう
貧乏低学歴だとは思ったけどまさか豊洲住民だと思わなかった

自演アンチにできる唯一のアドバイスだ

キャンセルするか売るかしろ

>>894
いや、こういうやつはきっちり隔離されたほうがいいかと。

>>892
誰もわからないからＰやＦがどこか説明した方がいいんじゃないの
脳内で簡潔してるというより煽るネタがなくて必死って感じで惨めにしかみえないけどｗ

>>893
凄い反応の仕方だな。
悔しさ紛らわす暇があったらさっさと転がす準備しろ！

豊洲に住んでるとはね。どぶ川とどぶ海と産業道路に囲われた豊洲に住んでる妄想アーバン住民が痛すぎる

>>896
>>897

>>898
妄想しなきゃ海外のリゾートにも日本のリゾートにもいけない乞食の集団が豊洲だからしようがない

あの〜
「知能が必用」についてどうお思いですか？

>>900
お前みたいな奴にあの物件はピッタリだよ


これくらいしか慰められなくてｽﾏｿ

乞食同士傷の舐めあいしてアーバンリゾート妄想を繰り返す毎日。そして数十年後に妄想のまま死亡。
最悪ｗ

P・Ｆ・SCTに手を出して後悔した香具師が暴れているスレはここですか？

>SCTを35年ローン子持ちとかで買う馬鹿の神経が分からんｗ
まあ、馬鹿なりに考えたらP、F、SCTで子育て永住35年ローンという驚愕の結論に落ち着いたんだろ。

>>903
同意。でも豊洲に限らず江東区って時点で乞食のイメージしかないけどね

>>903
今からでもキャンセルor売れば？

>>906
だって最多価格帯３９００万だよ？
乞食の選択肢なんかそんなもんしかないよ。

いや、タワーの抽選に外れた惨め君の可能性も高いな。

>>908
お前豊洲に妙に詳しいねwwwwwwwwww

>>908
そこを買っちまったか抽選外れたかしたわけだろ？

そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

>>908
乞食はアーバンリゾートを夢見てそれを何十年もローン組むんでしょ
そして死んでく。可哀想だね。
私は一戸建てしか知らないから箱物の中に住むなんて犬みたいでやだな

>そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

決定的だなｗ

>>910
ここに散々書かれてるし今売り出してる物件なんだから調べれば馬鹿でもわかる
もはや煽るにも知能レベルが低くて馬鹿丸出し。
さすが無職乞食

>>914
そこまでSCTが欲しかったんだね・・・

>>913
精神がどんどん壊れてく自分の状態どう？ハタからみてると鼻で笑えるんだけど

>>911
>そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

決定的だなｗ

>>916
おっ、久々の自己紹介乙

精神がどんどん壊れてくのか

>私は一戸建てしか知らないから箱物の中に住むなんて犬みたいでやだな
悔しさと惨めさが伝わる文章だな

今、ここを覗いて驚いた。
豊洲をアーバンリゾートなどいってる人間は豊洲の住民なんですか？
精神病患者みたいにばかりですね。
どんなマンションがあるのか覗いたけど精神病院がある豊洲では無理です
江東区ってすごい場所なんですね。

>>914
自分でｿｰｽだしてたじゃん(',_ゝ`)

>>920
またですか？
何度「今」覗いて驚けば気が済むんだ？W

>>921
調べれば誰でもわかることだけど調べなくてもわかるあんたはさすが乞食都営住民だね

>>911
>そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

決定的だなｗ

>>919
さすが乞食は持ち家人間が妬ましいようで

>>923
自分の言い聞かせてるの？

アーバンリゾートのソース出せって連呼してた口と同じ口から言ってるとは思えない発言だな

>>924
知能が低いって惨めじゃない？煽り方がめちゃくちゃで豊洲のイメージそのもの
キチガイは冷静になれずどんどん豊洲のイメージが落ちる一方、すでに落ちきってるけど

>>925
その脳内持ち家人間がSCに手を出したわけか。で、抽選も外れたと。
企業は購入者を選ぶって知ってるか？あそこに見捨てられたらもう行くところないねｗｗｗｗ

>>923
自分に言い聞かせてるの？

アーバンリゾートのソース出せって連呼してた口と同じ口から言ってるとは思えない発言だな

>>927
PCTは予算オーバーなのか？

>>929
低脳？調べればわかることを調べて最多価格帯は３９００マンだとソースを出した
しかし調べなくても豊洲のマンションを数々しってるあんたはさすが乞食豊洲住民だといわれてるの
バカは理解力も足らなくて生きにくそうだね

>>927
正しい煽り方が悔しさをばねに自演しまくることなのか

>>923
自分に言い聞かせてるの？

アーバンリゾートのソース出せって連呼してた口と同じ口から言ってるとは思えない発言だな

>>931
自分に言い聞かせてるの？

アーバンリゾートのソース出せって連呼してた口と同じ口から言ってるとは思えない発言だな

乞食の集団が豊洲であり江東区だと豊洲のアーバンリゾート妄想厨が必死にアピールしてて面白いスレだねｗ

>>911
>そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

決定的だなｗ

>>943
>>934
>>934

低脳＆キチガイの見本

>>935
>>928

>>938
乞食の嫉妬は気持ち悪い。

そういえばマンションといえば山中湖にリゾートマンションある
マンションも便利なところはある
これから出かけると管理人に連絡しとけば新しいベッドシーツやリネンを用意して
到着したら寝れる状態にしてくれる。あとはマンションの温泉もは入れるだけにしといてくれるし
しかし日常は庭付きの一戸建て。もちろん乞食が住むような埋立地じゃなく一種低層。
乞食に生まれなくて良かったと本当に感じるｗ

>>939
>そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

嫉妬ってのも自己紹介か・・・
抽選に外れて自演荒し、惨め極まりないね

>>940
都市型リゾートと比べてるところが傑作だね♪

豊洲＝江東区＝乞食

この構図が読めてくるスレッドだね
アーバンリゾートなどとキチガイ染みた妄想を連呼してる人間のレベルも大体わかってきたしｗ

PCTも申し込んだらどうだ？
隔離施設じゃないと気に食わないのか？

豊洲のマンションが売れるたびに、発作を起こす精神病患者がいるようだな。

>>942
マンションなんかセカンドハウスで持つものでまともに住むものじゃない
乞食は産業道路だろうと埋立地だろうとどぶがわだろうと安さ一番だろうけど

豊洲のマンションの抽選が外れる度に、発作を起こす精神病患者がいるようだな。

の間違いじゃないのか？

>そうえいば、自演が始まったのも抽選があった日だった希ガスWWWWWWWWW

決定的だなｗ

時給１００円の無職乞食のアーバン妄想
これほど痛ましい妄想あるんだろうかｗ

>SCTを35年ローン子持ちとかで買う馬鹿の神経が分からんｗ
まあ、馬鹿なりに考えたらP、F、SCTで子育て永住35年ローンという驚愕の結論に落ち着いたんだろ。

しかし、豊洲のアーバンリゾート化については、各所で語られているが
それが妄想だという主張は2chのアンチの脳内根拠以外で見たことがないが・・・・

豊洲のマンションの抽選が外れる度に、発作を起こす精神病患者がいるようだな。

の間違いじゃないのか？

>>923
自分に言い聞かせてるの？

アーバンリゾートのソース出せって連呼してた口と同じ口から言ってるとは思えない発言だな

もはや無職乞食のアーバン妄想工作の煽り方が低俗でワンパターンで面白くもなんともない
低学歴って惨めだね。可哀想だからそろそろ退散する。正直レベル低くて相手してられない
精神病患者が多い豊洲さようなら。妄想抱いて死んで下さいｗ

>>954
>ワンパターン
どんどん自己紹介するね
自己紹介が趣味なのか？

>>954
無職乞食でもあるんだね。
またまた自己紹介乙！

>結局、ソースの有無に限らずただ否定したいだけみたいだね。
アンチとはそういうもの。
理屈じゃ無くて、人気あるものが気に入らなくてひたすら否定するのが、アンチの定義。

発作が収まりかけて、「さようなら」って言っているんだからそっとしておいて上げればいいのに・・・
そんなに追い打ちをかけなくても・・・

>人気あるものが
>人気あるものが
>人気あるものが
>人気あるものが
>人気あるものが
>人気あるものが

このｽﾚから出られない豊洲住民哀れ。
他のｽﾚいくと、

「ｱﾈﾊ事件で資産価値激減のマンション買った奴は馬鹿（ｗ」

という意見に押しつぶされてアーバンリゾートの暮らしがいかに西側近郊
よりもすばらしいかという信仰を布教できないからねｗｗ

悔しくてたまらないのか30分もしないで戻ってきてるのに笑わずにいられない

そんなわざわざ倍率をあげて、価格も上がるかも知れないような自分の首を絞めることはしない。

>>954
そんな負け逃げ態勢の捨て台詞吐いたにも関わらず
30分もしないで戻って来るなんてよっぽど悔しいんだねwwwwwwww

現在葛藤中でつか？w
悔しさを抑えることができるかな？w

基地外アンチにわざと発作を起こさせて、基地外っぷりを楽しもうと煽っているみたいだけど
やめとけ。無意味にレスが消化されるだけ。

それより、基地外が去った後で、真剣に豊洲のアーバンリゾート化問題について語る方が
有意義だと思うが・・・

誰かが書いていたけど、アーバンリゾート化は決して手放しでバラ色といえるものではない。
それなりに問題点は抱えている。
豊洲を訪れる国内外からの観光客の増加にともなう治安の問題や子育ての問題等
いくらでも話題はある。

アンチキチガイは尻尾を巻いて逃げて行った

経験値0獲得
底辺物件のハズレ抽選券を落としていった

>>965
同意
でも残りレスも少ないから本格的な話は次スレに移行してからにしたほうがいいかと

>>965
確かに。
お洒落で賑やかな街＝住みやすい街とは限らない。

>>968
そうだね
それが賑やか好き向きと永住、子連れには向かないとか言われる理由だよね

しかし、これほどのキチガイは久しぶりに見たよ
基地外、キティなどを思い出したw

PCTが発表された前後も、アンチの基地外ぶりは凄かったけどな。
自演しまくり、スレ建てまくり、コピペの嵐・・・・・
豊洲のマンションが売れることが何でそんなに悔しいのか理解に苦しむ。
・・・というか理解できないから、基地外なんだろうが・・・

豊洲のマンションを悔しがる奇特な奴いるのかね
ここまで幸せ回路全開だと狂気すら感じる

inaidaro,基地害だからな。

>>972
それが豊洲ｸｵﾘﾃｨ

>>972
いや、豊洲のマンション自体を悔しがるなんて言っていない。
豊洲のマンションが順調に売れたり、豊洲の街の開発が順調に進みそうなネタが
出てくると、猛然と基地外ぶりを発揮して、発作が起こったかのように、悪態をついたり自演を始めるから
不思議に思っているだけ。

都合の悪い事は全て都合よく解釈するのも豊洲クオリティ

アンチ復活か？
悔しさで眠れないらしいｗ

ここまで妄想に支配されてると哀れになるな

にぎわい」「流通」機能を重層化　豊洲新市場の施設配置固まる

都は、豊洲新市場の施設配置を固めた。16年度から行ってきた計画段階アセスメント手続きの結果、
Ａ〜Ｃの３案からＢ案に絞り込んだもの。
Ｂ案は千客万来施設や関連店舗などのにぎわい機能を、流通機能と重層化して配置するのが特徴で、
施設の総延べ床面積は45万６０００平方�bを想定している。
施設配置が決まったことを受け、17年度は第２四半期から基本設計や、ＰＦＩアドバイザリー業務を開始する予定。
豊洲新市場の建設は、計画の立案段階で環境影響評価を行う「総合環境アセスメント制度」の適用案件として、
16年９月に環境配慮書を提出していた。配慮書に盛り込まれた施設配置３案を比較検討し、
市場物流の確保や業務拡充が期待できることや、都民開放に適しているなどの理由からＢ案を採用することを決めた。
豊洲６丁目地内の敷地44万平方�bを三つの街区（５〜７街区）に分け、青果卸売場・仲卸売場、水産卸売場、水産仲卸売場を
１つの建物として独立させて配置。都民開放する千客万来施設と関連店舗は、各街区の２階レベル以上に配置し、
ペデストリアンデッキで結んで回遊性を持たせる。また、各街区に駐車台数６４００台分の立体駐車場をそれぞれ整備する。
基本設計は、16年度から策定している実施計画の段階で、業務内容を整理した上で委託する。
市場全体の基本計画はニュージェック（文京区）、実施計画策定は三菱総合研究所（千代田区）、
ＰＦＩ導入可能性調査はみずほ総合研究所（千代田区）がそれぞれ担当した。
Ｂ案における各施設の想定規模などは次の通り（延べ床面積�A最高高さ�B階数）
＜５街区＞▽青果卸売場・青果仲卸売場�@約５万１０００平方�b�A15�b
�B２階▽千客万来施設�@約２万７０００平方�b�A30�b�B５階▽立体駐車場�@約２万６０００平方�b�A15�b�B４階
＜６街区＞▽水産卸売場、冷蔵庫�@約８万５０００平方�b�A25�b�B５階▽管理施設など、
千客万来施設�@約６万６０００平方�b�A30�b�B４階▽立体駐車場�@約１万６０００平方�b�A20�b�B４階
＜７街区＞▽水産仲卸売場、冷蔵庫�@約９万１０００平方�b�A30�b�B５階▽管理施設など、
関連店舗など�@約４万平方�b�A35�b�B７階▽立体駐車場�@約５万４０００平方�b�A25�b�B６階

豊洲２丁目開発で都市公団　区画整理を導入

江東区豊洲２丁目地区の開発で都市基盤整備公団は、駅前広場と幹線道路の新設などを行うため、
街づくりの進め方として、土地の交換・分合と公共施設の整備に適した土地区画整理事業を導入することになった。
地権者の合意を受け、公団施行による土地区画整理事業で整備を進めていく。
15年度中の施行認可取得を目指し、地権者や関係機関と協議を行うとともに、整備計画の立案・策定を進めており、早期に事業着手したい考えだ。
地権者は、石川島播磨重工業（ＩＨＩ）、東京都、江東区の３者。14年７月に都市公団に対し、３者が土地区画整理事業への参加要請を行った。
対象となるのは、晴海通り、三つ目通り、晴海運河などに囲まれた、江東区豊洲２丁目全域の約23・７�f。
大部分をＩＨＩの造船所跡地が占めており、東京都が臨港線跡地を、江東区が豊洲文化センター・図書館用地などを所有している。
同所は、東京都が、大規模な土地利用転換が見込まれる地区として、13年10月に「まちづくり方針」を策定した約60�fの中に位置しており、
14年６月に再開発地区計画を都市計画決定した。
整備する都市基盤のうち地区幹線道路は、晴海通りと三つ目通りをＬ型に結ぶ３号線（幅員16�b、延長約４００�b）と、
地区幹線道路３号線と晴海通りをＬ型に結ぶ４号線（幅員16�b、延長約４００�b）の２路線。

また、歩行者通路は、広場２号と地区幹線道路３号を結ぶ１号（幅員４〜５�b、延長１７０�b）、
地区幹線道路３号と広場３号を結ぶ２号（幅員４〜５�b、延長１４０�b）と３号（幅員４〜５�b、延長２２０�b）、
晴海通りに沿いに交通広場と春海橋を結ぶ４号（幅員４〜10�b、延長５５０�b）、晴海運河沿いに春海橋と広場３号を結ぶ７号（幅員４〜５�b、延長３９０�b）を整備する。
一方、広場は、豊洲駅前に新設する交通広場のほか、広場２号（２０００平方�b）と広場３号（４０００平方�b）を新設。既存の豊洲公園は海側に移設する。
道路や公園など都市基盤整備に関する基本設計は、14年度に日建設計シビル（文京区後楽２ノ２ノ22）が行った。
今後、17年度に開業する新交通ゆりかもめの延伸に合わせて、一部まち開きを行うため、早期の事業着手を目指していく。
なお、東京都が策定した「まちづくり方針」では、開発フレームとして居住人口約２万２０００人、就業人口約３万３０００人の数値を目安としている。

日建設計に委託　豊洲３丁目地区住宅配置検討設計

都市基盤整備公団東京支社は、豊洲３丁目地区内で石川島播磨重工業（ＩＨＩ）から取得した用地のうち、
住宅建設を計画している約１・７�fを対象とした「配置検討設計その２」を日建設計（千代田区）に委託した。
12月19日までにまとめる。今回の設計では、「民間供給支援型賃貸住宅制度」など新たな事業スキームに対応していくため、
それらの要件を加味した上で、商品企画や住宅施設配置の再検討を行う。
対象地は、都市基盤整備公団が13年12月にＩＨＩから取得した約６・４�f（用地引渡しは15年３月末）のうち、
豊洲３丁目地区のほぼ中央部に当たる敷地１万７４８７平方�b。
豊洲３丁目地区は全体で２５００戸程度の住宅建設を計画しており、今回の対象地区は２つのエリアに分け、
約６００戸の住宅建設を計画している。
ＩＨＩの造船所跡地などを中心に大規模な土地利用転換が進んでいる豊洲３丁目地区は、
全体面積が約27・５�f。エリア北側では、ＩＨＩ（敷地約１・８�f）と芝浦工業大学（同約３�f）が自社用ビルと新キャンパスを建設する。
また、主要街区では住宅建設のほか、小学校の新設などが計画されている。

まちづくりの進め方として、再開発地区計画を導入。整備手法として「住宅市街地総合支援事業」を活用する。
まちづくりのガイドライン策定のため、都市公団、ＩＨＩ、芝浦工業大学の３者が開発協議会を設置している。
17年度末の開業をメドに工事が進んでいる新交通ゆりかもめの延伸に合わせ、第１期のまち開きを予定している。
都市基盤整備は、都市公団が江東区に代わって直接施行する。
整備するのは、14年６月に都市計画決定した豊洲３丁目公園と、地区内の道路４路線。
すでに、江東区の議会の承認を15年３月に受けており、道路に布設する下水道と電線共同溝は公示済み。10月上旬に指名する。
道路整備に関しては、「豊洲３丁目地区都市基盤施設基本その２設計」を都市整備プランニング（文京区小石川１ノ３ノ25）に委託。
交差点部の精査を行い、将来道路管理者となる江東区や交通管理者との協議を行うと伴に、申請図書の作成を11月末までに行う。
引き続き道路設計を進め、下水道と共同電線溝の完成する16年３月までに完了させる。工事は16年度に発注する。
整備する地区内道路は、三ツ目通りと補助２００号を結ぶ地区幹線道路１号（幅員16�b、延長６３０�b）、
晴海通りから豊洲３丁目地区内に入る地区幹線道路２号（幅員16�b、延長１６０�b）と同５号（幅員16�b、延長１６０�b）、
地区幹線道路２号と同５号を結ぶ区画道路１号（幅員12�b、延長４８０�b）−の４路線。
また、公開空地として整備する歩行者通路８号（幅員４〜５�b、延長約６７０�b）は、豊洲運河沿いに豊洲橋から朝凪橋まで
整備するもので、芝浦工業大学新キャンパスの北東側に接していることから、調整を図っていく。
一方、豊洲３丁目公園は、市街地整備に伴い良好な地域環境を創造するため、８−２街区と９街区の間に新設する近隣公園。
敷地面積は約１�f。新設する地区幹線道路１号線に面しており、区画道路を挟んで新設する小学校用地に接している。
基本その他設計は、戸田芳樹風景計画（横浜市保土ヶ谷区西久保町11）で完了済みだ。

都市基盤整備公団土地有効利用事業本部は、住宅市街地総合支援事業を活用して整備する豊洲三丁目地区のうち、
８−２街区Ａブロックで、民間供給支援型賃貸住宅制度による民間事業者の募集を開始した。
敷地面積は８６６３平方�bで、最大４００戸の住宅建設が可能だ。定期借地期間は50年以上とし、民間事業者からの提案により決定する。
募集要領の配布と申し込みは、土地有効利用事業本部業務第３部整備計画課（江東区亀戸１ノ42ノ20）で12月８日まで行う。
その後、事業者資格審査を行い、結果を12月15日までに通知。16年２月23日までに事業計画書などの提出を受け、
３月上旬に事業者の選定結果を通知する予定だ。賃貸住宅の完成・供給開始は19年３月を予定している。
住宅建設を計画しているのは、都市公団が13年12月にＩＨＩから取得した約６・４�fのうち、地区のほぼ中央部に当たる敷地１万７４８７平方�b。
今回は、このうちＡブロックとして、公園側を対象に、民間事業者を募集する。
豊洲３丁目地区は全体で最大で２５００戸、都市公団所有の住宅建設用地では最大で８００戸の住宅建設を見込んでおり、
残る用地でも民間供給支援型賃貸住宅制度の活用を考えており、16年度以降に時期を考慮して、民間事業者を公募していく。　
新たな事業スキームに対応した商品企画や住宅施設配置の再検討を、日建設計（千代田区）が12月19日までにまとめることになっている。
ＩＨＩの造船所跡地などを中心とした「豊洲３丁目地区」は、全体面積が約27・５�f。エリア北側では、ＩＨＩ（敷地約１・８�f）と芝浦工業大学（同約３�f）が
自社用ビルと新キャンパスを建設する。また、主要街区では住宅建設のほか、小学校、近隣公園などを計画している。
まちづくりの進め方として、再開発地区計画を導入。整備手法としてする。まちづくりのガイドライン策定のため、
都市公団、ＩＨＩ、芝浦工業大学の３者が開発協議会を設置している。17年度末の開業をメドに工事が進んでいる新交通ゆりかもめの延伸に合わせ、
第１期のまち開きを予定している。
都市基盤整備は、都市公団が江東区に代わって直接施行する。整備するのは、14年６月に都市計画決定した豊洲３丁目公園と、
地区内の道路４路線。すでに、江東区の承認を15年３月に受けており、道路に布設する下水道と電線共同溝を発注済みだ。

都は、豊洲新市場の基本計画策定作業を本格化する。
また、これと併せて計画策定に向けた調査・検討業務を行うことになっている。業務は外部委託する考えで、
早ければ今月中に業務履行者選定のための契約手続きに入る見込みだ。
現時点のスケジュールでは、19年度に着工し、24年度からの順次開場を目指すことになっている。
新市場の整備に関しては、５月に基本構想がまとまっている。
基本計画はこれを踏まえ、主に新市場建設協議会の場で検討していくことになる。
15年第２回都議会で森澤正範中央卸売市場長は「築地から豊洲へ単に場所を移動するだけでなく、
将来の流通環境に適応した首都圏の基幹市場を目指す」との新市場の将来像を示した。
基本計画に関しては「16年度中ごろまでに策定したい」考えを明らかにしている。
豊洲新市場は、江東区豊洲６丁目地内の約37・５�fを施設用地に充てて整備することになっている。
用地は市場の本来業務を担う「流通」、水と緑を生かした「景観」、都民・消費者に開かれた「賑わい」の３ゾーンに分ける計画だ。
このうち、敷地の西側を占める流通ゾーンに関して、従来機能だけでなく、市場機能を高度化させるための新たな部門
（賑わい創出など）の設置を多角的に検討していく方針。
賑わいゾーンに関しては飲食・物販・オフィスなどで構成することになっている。
整備手法については、都が用地を貸し付け、市場事業者が自ら施設整備を行う「民活型土地利用システム」を
導入するなど多様化を図る考え。同システムの導入対象施設としては、冷蔵庫・保管施設、加工場、配送センター、通勤車両立体駐車場などを想定する。
このほか省資源・省エネルギー対策として、太陽光発電設備、リサイクル設備の整備を計画。
また、食品廃棄物をメタンエネルギーに転換し、発電に利用する「バイオマス事業」の可能性についても検討する考えだ。
基本計画策定後の事業スケジュールは、16〜17年度の基本設計、18〜20年度の実施設計などを予定している。28年度の全面開場を目指す。

都財務局は、「豊洲新市場基本計画策定に係る業務」をニュージェック（文京区）に委託した。
委託金額は５７８０万円。物流量、施設規模、配置計画、事業費案などの調査・検討が主な業務内容となっている。
検討結果は、業界関係者などで構成する「新市場基本計画懇談会」での協議に反映させていくことになる。16年６月の基本計画策定を目指す。
今回の業務ではまず、水産物や青果物など、市場で取り扱う物流量の算出を行うことになっている。
その上で、施設規模や配置計画の検討に入る。検討に当たっては、基本計画懇談会が設定した計画策定スケジュールとの整合性を図る。
配置計画のうち流通ゾーンについては、基本構想で示した�@取扱品目別構成（Ａ案）�Aワンストップ・ショッピング機能重視（Ｂ案
）�B配送・保管機能の分離（Ｃ案）�CＢ・Ｃ案の折中（Ｄ案）―の４案を踏まえて検討する。
千客万来ゾーン（賑わいゾーン）に関しては、都民や消費者に開かれたエリアとするため、
商業施設などの導入を図る。整備に当たっては民活手法導入を視野に検討を進めていくことになる。　
個別システム計画（環境システム、エネルギーシステム、情報システム、衛生システム、桟橋利用計画）については、全体の配置計画を踏まえて固める。
豊洲新市場は、江東区豊洲６丁目地内の約37・５�fを施設用地に充てて整備することになっている。
16〜〜20年度の基本・実施設計などを経て、19年度の着工を目指す。全面開場は28年度の予定。
なお、基本計画懇談会が設定した計画策定スケジュールは、配置計画（15年７月〜11月）▽場内物流計画（９月〜12月）
▽個別システム計画（10月〜16年２月）▽民活手法（９月〜12月）▽事業費・施設規模（12月〜16年２月）―となっている。

都中央卸売市場は７日、豊洲新市場内に重層化して配置する「賑わいゾーン」について、開発条件に関する検討業務の委託先を
日本経済研究所（千代田区）に決めた。
落札額は３８９万円。市場内に設ける集客施設のコンセプトの具体化や、施設機能・内容・規模などを検討し、
定期借地権方式などで開発事業者を募集する際の前提条件とするほか、開発手法の整理・検討なども進める。
江東区豊洲６丁目の敷地44�f（防潮護岸含む）に移転する豊洲新市場は、24年度ごろの開場を目指して計画検討中。
賑わいゾーンはこのうち、ゆりかもめ新駅を中心としたエリアに重層化して配置する計画で、
市場の全体規模45万６０００平方�bのうち、９万３０００平方�b程度を充てることが見込まれている。
市場施設機能の整備については、ＰＦＩ方式の採用が計画されている一方で、賑わいゾーンは、定期借地権方式で開発事業者を公募して整備することが見込まれている。
今回の委託業務の中で▽事業者提案の前提条件整理（施設規模・敷地面積）▽開発手法の整理・検討（借地権の設定や、市場機能との重層化など課題の整理）
▽事業の仕組みづくり（事業終了までのスケジュール）▽開発事業者の選定方法−などを検討することになる。委託期間は18年度末まで。
なお、新市場の整備では、17年度中に基本設計やＰＦＩアドバイザリー業務を行う。
都はこれまで、市場全体の基本計画をニュージェック（文京区）、実施計画策定を三菱総合研究所（千代田区）、
ＰＦＩ導入可能性調査をみずほ総合研究所（千代田区）がそれぞれ担当している。

石川島播磨重工業（ＩＨＩ）の工場跡地を中心とする「豊洲二・三丁目地区」で、五つの街区の開発計画がまとまり、17年度の着工が予定されている。
都と江東区は、「４−１街区」「６街区」「７街区」「８−２街区」「小学校街区」−の合計約14・３�fについて、再開発地区計画の整備計画案などを作成。
27日からの縦覧を経て、９月中旬の江東区都市計画審議会（防火・準防火地域指定）、10月下旬の都都市計画審議会（地区計画決定）に諮る予定だ。
11月中旬の都市計画告示を見込む。地区計画には、新たに晴海運河と豊洲運河を結ぶ「水域間連絡通路」などの公共施設計画を盛り込む。
五つの街区には商業、住宅、小学校などの施設が建設され、合計延べ面積は約42万７０００平方�bに及ぶ。
五つの街区に整備する公共施設は、既決定分として地区幹線道路のほか、▽７路線の歩行者通路（幅員４〜５�b、合計延長約１・４�`）
▽広場３号（ドック広場）−など（今回は延長、面積などを変更）。新規決定予定分として▽歩行者連絡通路２号（幅員４�b、延長約１２０�b）
▽水域間連絡通路（幅員５�b、延長約２３０�b）▽緑道（幅員３�b、延長約１２０�b）。
ドック広場は、６街区内で晴海運河に接して約６０００平方�bの規模で計画。造船工場跡で残るクレーン２基を壊さずに保存し、地域のモニュメントとして活用する。
水面と一体となった広場を整備し、水域間連絡通路や緑道などからアクセスする。
新たに盛り込んだ水域間連絡通路は、地区の中央部をモザイク状の線形で東西に貫き、二つの運河を連絡する。
「まちのどこにいても“海”を感じるような道路仕様とし、歩いて楽しい空間にしたい。賑わいを演出する役目もある」（都都市整備局）としている。
「４−１街区」（約１・４�f）と「６街区」（約６�f）は一体的な開発で、三井不動産が大規模複合商業施設の建設を計画している。
現行容積率（２００％）内の建築計画のため、容積率の最高限度は設けない。
「７街区」（約３・６�f）には、ＩＨＩと三井不動産が２棟の超高層マンションを建設する計画。容積率の最高限度は４５０％に定める。
「８−２街区」（約２・１�f）は都市再生機構が定期借地権方式で民間活力を導入して賃貸マンションを建設。
容積率の最高限度は３００％に定める。

「４−１街区」（豊洲２丁目）の敷地面積は約９９２０平方�b、「６街区」（同）の敷地面積は約５万７５８０平方�b。合計約６万７５００平方�bの敷地には、
ドック広場を囲む形で６階建て２棟・合計延べ約16万８７５０平方�bの施設が計画されている。
このうち容積率対象面積は約13万５０００平方�bで、容積率は約２００％。高さは約40�b。４−１街区の建物（延べ約２万４８００平方�b）と
６街区の建物（延べ約14万３９５０平方�b）の間には地区幹線道路があり、歩行者デッキで結ぶ。建物の１階や６階、屋上などが駐車場となり、合計約２０００台を収容する。
建物内には歩行者道路２号を組み込み、ドック広場に連絡する。店舗は、物販、飲食、その他サービス関連などで構成する複合店舗。約１５０の出店を予定している。
土地はＩＨＩが三井不動産に20年間の長期で貸し付け、三井不動産が施設の建設と運営を行う。
17年７月に着工し、18年10月に完成する予定。調査・設計は、日建設計（千代田区）が担当している。
「８−２街区」（豊洲三丁目）の敷地面積は約１７４８０平方�bで、都市再生機構が所有している。
このうち、南側のＡブロック（約８６６０平方�b）は、民間支援型賃貸住宅事業として、大和ハウス工業に50年の定期借地権方式で賃貸することが決まっている。
大和ハウス工業は、14階建て（高さ約50�b）で約４００戸の賃貸マンションを17年４月に着工し、19年３月に完成する予定。
北側のＢブロック（約８８２０平方�b）も定期借地権方式を予定しており、17年度以降に公募する。
８−２街区全体の延べ面積は約５万２４４０平方�b（容積率対象面積、容積率約３００％）で、全体戸数約８００戸、駐車場約３２０台になる計画だ。

国土交通省　「水際施設の一体整備ガイドライン」（平成１７年）より抜粋
モデル地域におけるアイデンティティー
モデル地域である豊洲・晴海地区については、東京都は、豊洲・晴海開発整備計画（平成１４年９月）において次の３つの開発目標を
示している。
�@職住接近の都市型住居のまちの形成
豊かな水辺環境や大規模敷地等の好条件を活かしながら、多様化する都市生活に対応した質の高い居住機能を積極的に導入し、
職住接近の都市型のまちの形成をはかる。
�A業務・商業・居住・文化などが調和した複合市街地の形成
まちの活性化やにきわいの創設を図るため、居住機能に加え、業務・商業・市場・文化など、多様な機能を複合的に配置し魅力的な
まちとする。
�B東京の海の玄関にふさわしい文化と交流のまちの形成
東京の海の玄関口である晴海客船ふ頭を中心として、国際交流拠点や豊洲の文化・交流・レクリエーション拠点を整備するとともに、
市場とそのにぎわい施設を中心とした食の提供などにより世界の人々や都民に開かれた文化と交流のまちを形成する。
また、東京インナーハーバー連絡会議において次の４つの開発コンセプトを提案している。
�@高質の水辺居住空間
�A２４時間活動する世界の観光拠点
・水上交通によるベイエリアの観光スポット巡り
・水域を活用したエンターテイメントゾーン
・市場を活用したグルメワールド
・巨大テーマパークホテル・ショッピング
�B産学連携による新産業創造
�C２大エネルギー企業（東電・東ガス）と水上交通東による都市防災拠点
これらの地域アイデンティティーを確立し、関係者間で共有化を図っていくことが望ましい。
豊洲・晴海地区には、以下のような歴史的、文化的資産、景観があり、これを地域のシンボルとして
保存、活用していくことが考えられる。
歴史的資産：造船ドック、旧鉄道橋、旧防波堤、ガス・電気エネルギー拠点としての歴史等（ともに昭和前半）
文化教育的資産：新市場（築地市場が平成２４〜２８年度に移転予定。外部市場も含めた活用が検討されている。）ガスの科学館等
景観シンボル：構想建築群

http://www.waterfront.or.jp/new/2005/guideline.pdf

豊洲キチガイ、ヒッシだな

いい加減アンチも脳内以外のソース出してよ。

やっぱり豊洲はスゴイね。
全体のグランドデザインは、ガイドラインで示されていて、
一部づつとはいえ、着実に具体的な開発も進んできている。
まだ、未確定な部分もあるけど、方向性としてはコンセプトははっきりしているし。
景気も回復基調にあるから、佃やお台場のように景気腰折れによる計画の頓挫というリスクも
少ないように思える。

豊洲キチガイ、ヒッシだな

アンチの人も、困った時の「ヒッシだな」しか言えないみたいだね。

しかし、豊洲のアーバンリゾート化については、各所で語られているが
それが妄想だという主張は2chのアンチの脳内根拠以外で見たことがないが・・・・

豊洲キチガイ、ヒッシだな

豊洲キチガイ、ヒッシだな

豊洲キチガイ、ヒッシだな

豊洲キチガイ、ヒッシだな

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