日本の駐車場の賃貸料は高杉る

ぼったくりだ　車社会だろ
１７０００円？　１８０００円？
ふざけんなー　高くても１００００円がいいとこだ！！！

１７０００円って安すぎ。どこの部落に住んでんだよ

港区で５万だよ。

駐車場経営は、難しいよ。
税制がきついからね。

>>3
うっそー！！！！！！！！！！！
ひっくり返る！！！！！！！！！
オレ今の車庫代１００００円だよ
大阪市内だけど

東京２３区内だったら部落でも２万はするよ。
平均３マンだな。
繁華街だと７万８万当たり前。

大東では駐車契約しなくても勝手に駐車できますが

文京区で借りようとしたときも4万とか言われた。

いま住んでる地方(それでも県庁所在地で中心部までチャリンコで10分くらいだよ)で、
駐車場2000円っす。。。

結局貸すほうも借りるほうも泣かされるのが駐車場てっ事？
でも地主にとって、駐車場は処分しやすい物件だからやってるという感じだね。

駐車場経営者は土地を所有してるわけだから
彼らの良心に任せるしかないのがつらいね
相場があってないのが駐車場だから

大阪市内だけど屋根付き２６０００円

育児費が高い
↓
学費が高い
↓
家賃が高い
↓
マンション価格、駐車場代が高い
↓
医療費が高い
↓
葬儀代が高い


ずっと文句を言い続けて死んでいくのが大多数の人。
文句言うために産まれてきたのかい？

こちら東京都台東区浅草六丁目ですが、駐車代３万６千円です。

大阪市東住吉区は１万７千円が平均ですが
自分は１万１千円の駐車場を紹介してもらいました

>>12
我慢は体に毒だぞ　ごね得　ごね得
中国人、韓国人を見習わなきゃな

大東建託は駐車契約しないで勝手に駐車してもオケイだよ

もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart10(1001)　
http://web.hpt.jp/fudousan/1066322185.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart11(1001)　
http://web.hpt.jp/fudousan/1070765666.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart12(1001)　　
http://web.hpt.jp/fudousan/1074774607.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart13(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1076733221.html　　
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart14(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1078529193.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart15(1001)　　
http://web.hpt.jp/fudousan/1081264550.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart16(1001)　
http://web.hpt.jp/fudousan/1084519672.html
もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart18(1001)
http://web.hpt.jp/fudousan/1091215181.html

収益還元法で計算すると、駐車場代てめちゃくちゃ安いんだけど。
分かる？

なんだよ話が違う　１１０００円のはずが
電話したら１５０００円だと　

>>18
そんな計算法より懐具合できまるよ

土地が高いからどうしょもない

>>18
そこを詳しく

ええーいもうええわ　１６０００円で手打とう

だれか資料を提供してくれよ

1万円てどこの田舎だよwww
普通3万はするだろ

月極め15000円で契約したよ　保証金は2ヶ月分
もち還ってくるね　あとひとつだったからラッキー！

高くて当然と思わず少しでも安とこ探そうぜ

好きなだけ止め放題500円だけ払ってるけど何か？

駐車場代が高いところは、よく考えれば車必要ないところだろ。
それでも、車買うやつはもともと計算できないんだよ。高い安いいう資格なし

駐車場代が高いのは無用な車に対する警告と受け止めろ
走り屋、暴走族などその最たるものだろ
本当に必要な人には甚だ迷惑なのだ

駐車場はれっきとした不動産なので、都市部や繁華街で高くなるのは当然
であって、警告とかそういうんじゃないと思う。金さえあれば要不要問わず
駐車場を得る権利は誰にでもあるし、金がなければ本当に車が必要だとしても
駐車場は得られない。あと走り屋だの暴走族だのは田舎の生き物であって、
都会にはまずいない。したがって駐車場も安く確保しやすい

遠回しに、>>29-30はイナカモンのバカって言ってる

駐車場代が高いのは更地の固定資産税が高いのもあるよ

＞3
東京都港区だけど屋根付で６万円毎月払ってます･･･。
５万円って安くない？

6万5万の話ってすげえな
俺のとこは7000円だぞ
ちなみに京都
東京って23区以外でもそんなに高いのか？

5万円って　うちの部屋の家賃だよ
信じられない

23区はそんなもん。京都とは比較にならない。
京阪神と東京だと不動産価格は倍だよ。
芦屋と国分寺で良い勝負。

オレ、早稲田あたりだけど５万だよ
港区で５万６万って、港湾地区？

あと、なんで高いのかっていえば地価が高いこともあるけど
駐車場がなかなか数が無く借りれないからプレミア価値も+されてんじゃないかな
オレも駐車場見つけるの苦労したもん。
駐車場見つけてから、近所にマンション借りるって感じ。
城西に住む人はそーしたほうがいいよ

駐車場売ってるまとめサイトとかない？
月極駐車場経営したい

>>40
青空駐車場でいいなら普通に土地買うだけでいいでしょ
競売物件で安いの探しなよ

普通の土地は高いんだよね
１台〜若干台止めれるぐらいのスペースでいいんだ

＞４０
土地買って駐車場なんて
採算があわないよ

>>39
は金持ちだな　うらやましい
普通は先に自分の住む部屋だろ
車の事は後回しなんだが
自分の部屋より車の部屋が高くちゃ
身も蓋もないからな

東京の人間は、見栄っ張りが多いからブランドに金を
かけてる。
世田谷の駐車場に３万、４万も払って、ラーメンすすってる
のが現状です。

↑楽天の社長も吉野家の豚丼食べる。おまえ視点がズレ杉だし、田舎者ミエミエですから（笑）

土地が高いからではなくて
更地の固定資産税が高いからで日本の悪政のひとつです
土地をアパートにすると税金が半額になるのです
よって駐車場代が高いのは地主の代わりに税金払ってるからです
タバコが高いのと同じです
ただ駐車場不足とか考えるとほんとの更地以外に
青空駐車場も２−３年経営すれば固定資産税を何割か下げるなど政治で
駐車場代は安くできるはずです

レスもつかなくなってるようなので『需要と供給の問題』で片付けてよろしいでしょうか？

>>45

悲しい色やね　東京

マンションの駐車場料金って管理費のように管理組合で変更できないの？
購入したときの設定でそのまま続くの？

さいたま市大宮区で、中山道沿いの駅の側で月４万位
歩いて五六分のところで三万から二万が相場だよ。

で、もうちょっと駅から離れると一万切るよ。
駐車場って、ホンの僅か駅から遠いだけで料金下がるよね。
数百メートルの違いで一万位違ってくる。

まぁ駅から５６分も離れりゃ１万も２万も安くなるだろな

車ｲﾗﾈ

>>54
車も買えない奴のヒガミだね！

いつでも使える車ってのは、あると便利だぞー

しかし車通勤してなきゃ持つ必要はないな
俺は持ってるけど

正直、東京じゃ車はステータスシンボル以上のものではないよね。
外車を買って、バカ高い駐車場代を払えるって自慢。

うちも駐車場貸してるけどお金一円も入らない・・・・・
ちなみに入るのは　大根とかジャガイモなど　現物支給です
orz

地価が上がっている地域では駐車場代も上がるかな

うちは２５０００円で貸してる
東京都北区、駅から徒歩２０分
公示価格おそらく３０万（１平米）
高い安い意見はあると思うが
駐車場がなきゃこまるらしいな
うちの駐車場は家（借りてる人の）の近く
家から１０分の１５０００円の駐車場より、２５０００円でも徒歩１分
の駐車場の方が需要が多い、これは事実です
数年前に徒歩１０分程度の距離に大規模な１５０００円の駐車場ができたが
全然影響はなかったな（今はマンション）
雨に濡れずに使えないと意味ないみたい
うちは５台しか貸してないけど、老後の楽しみとしておいしいな

そうか？あったらあったで楽しいぞ車は。

確かに

駐車場の料金ごときでごちゃごちゃ言う貧乏人がなんで車を持つのか意味不明

答：貧乏だけど車が好きだから

スレ違いっぽいですがどこで質問したらいいのかわからないので聞かせてください。
賃貸マンションに住んでますが、マンション駐車場(私が借りてる場所に)以前から原付を放置されています。
管理会社に何度も言っているのですが、放置されっぱなしです。(原付は動かした形跡がない)
管理会社が警告の貼り紙を駐車場内に貼っても効果なしなので、もしかしたらマンション住民の原付ではないのかもしれないのですが、
こういう場合、警察に言うと対処してくれるでしょうか？

>>66
自分で敷地外に動かしたら？
ウチにもそういうのあったけど、駅前に放置したらすぐに撤去されてた。
(駅まで近かったから楽だったけど)

>>67
勝手に動かしてもいいですかね？
敷地内といえど勝手に動かしたらだめだったような気がして。
でも邪魔すぎるので移動させます。ありがとうございました。

>>68
警察に通報すれば持ち主割り出してそいつに連絡してくれるよ。

>>69という事は管理会社は警察には通報してくれてないんでしょうね。
まだ移動させてないので通報してみます。ありがとうございました。

賃料を下げるとなぜか滞納が増えるんだよな〜
ゴミも増えるし

今日行った鎌倉は３０分６００円！
２時間￥１，８００−がミニマムチャージなとこもあった。
しかも満車。

会社が千代田区なんで（品川ナンバも欲しくて）月３．５万で契約
してるのにあいつら月１０万くらい取るのか？

自宅が葛飾で駐車はタダなんだけど足車になるのが嫌で事務所の
ある神田に借りてますが時間貸相場は１時間５〜６００円です。

台東区。４万ー５万円。
不動産屋のおじさんが、「普段使わないんなら千葉か埼玉の駐車場を
借りたほうがいいよ。自分も２台持ってて埼玉に置いてたけど全部
売っちゃったよ」って言ってた。

失業して、月極駐車場の家賃１年間滞納すました。
大家も怠慢でやっと今になってあせって請求してきました。
このまま逃げるにはどうしたらいい？引っ越す気はありません。

>>75
氏ぬ

自己破産

age

車庫証明とるのに、借主の「承諾料」が賃料１ヶ月分。
これってどう思う？

横浜の駐車場代って高い？
1万円台でないかなぁ？

三重なんて一月3000ですよ マジ

最大１８００円とかに停めたら？

不満があるなら、自分で土地を買って駐車場にすれば、どれほど維持費に
お金かかるかがわかっていいと思うよ。
自分が貸す立場になったら、「相場がこのくらいだから、このぐらいは
とりたい」とかって言うんだよね、絶対。

荻窪に引っ越すのですが、駐車場の相場どのくらいですか？
駅から10分なら２万円程度であるようですが・・・。

荻窪で2万は超安いと思うぞ

リンナイ湯沸かし器事故：不具合、９９年に把握　ＣＯ中毒、公表せず ＯＥＭ販売の東京ガス指摘後も
ガス機器メーカー「リンナイ」（名古屋市）製のガス小型湯沸かし器を巡る一酸化炭素（ＣＯ）中毒事故で、最初の中毒事故が発生した００年１月以前の９９年に、同社は事故機種の不完全燃焼防止装置が作動しないケースがあることを把握していたことが１０日、分かった。
問題を解決した新型機種を９９年１２月に発売したが、「新型が普及すれば、同じ問題は起きない」と判断したため、公表や事故機種の点検・回収は行わなかったという。
www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20070210dde001040060000c.html

「しないさせない迷惑駐車」
なんて看板を出しておいて
目の前には30分500円のぼったくり駐車場

そりゃ金持ちしか使いませんて…

ぼったくり、つうか
それがそこの相場なんだろ？
そういう場所に車で行かなきゃ良いだけ。

age

ちょっとした空き地の有効利用や大昔に安く仕入れた土地以外

固定資産税、相続税分を料金に上乗せしていくと
不労所得なので良心的な値段にしようとしても、
残念ながら相場といわれる値段になってします

>>90
こんな過疎スレで何を必死に語ってるの？
あんた底無しのバカＷ

↑ならレスつけんな！チンカス

駐車料金のやりくりについて

交通費含む月給２４万
手取り２０万円です。　　

家賃４万５千円
食費２万
光熱費１万
その他３万
でやっていってます。

この場合、駐車場にどれくらいまで出せますか？
近所を徹底して調べたんですが（月極の看板周りに回って電話番号メモして
連絡して…いくらか聞きつつ）
一番安くて1万5千円（礼金別途）、2万円が3件
平均がだいたい2万4,5千円くらい。都内23区

一番安いのは家から徒歩10分、2万円が徒歩3分、平均2万4,5千円エリアが
そこらへんにゴロゴロといった状況です。

徒歩１０分というのは遠すぎる
駐車料金重荷に感じるなら、車の処分
それか、もっと駐車場が安いエリアに引っ越すことだね

多摩地区だけど、自己所有マンソンの駐車場代ひと月3000円。
年間にして36000円。
このくらい安いとだいぶ助かる。

駐車場賃料無料ってマンソンがあるけど、あれは破綻するって話がでてますな。

>96
修繕積立金から駐車場修繕代などは出すと思われ。
車持っていない住民は面白くないだろうが。
大規模マンションであればそれなりに修繕積立金が集まる
から駐車場代無料でも駐車場の維持は可能。
ただし機械式の場合は維持費がかかるから将来の積立金の値上げや
一時金の徴収は必至だろうね。

つうか、マンションの場合買ったときに駐車場の敷地分も
販売価格に入っているだろうしね

つか相談なのですが、2月末まで借りてた駐車場があってそこの
オーナーが未だに敷金を返してくれません。家賃の滞納なども１回
もなく、最後の日には菓子折りもって挨拶に行ったくらいです。
今まで５回請求して全部シカト。内容証明送ったら受け取り拒否。
電話したら「そんなはした金でガタガタ言うな」との始末。
どうすればいいのでしょうか・・・
ちなみに品川区上大崎の交番横の駐車場です。絶対借りない方がいいよ

そんな事こんな時間に訊くなよ、一度寝ればそんな妄想も忘れてるよ。

>99
小額訴訟

風俗で働いてるんですが駐車場借りる時、勤務先書きますよね？やっぱり貸してくれないですかね？

>102
大家さんによるが、だいたい大丈夫。
駄目な場合はアリバイ会社を利用する。
少し費用がかかるが借りるまでの辛抱。

そうですか。
勤務先に電話確認などするのですか？

駐車場はすぐ解約できるからそんなに厳しくない、

>>102
風俗か。。。
新宿女学院とかなら、もしかしたら普通に教師と思われるかもしれないけど、
ファッションセレブ　テコキーヌとかだと書かれた不動産屋も大家に連絡するとき恥ずかしいよな。

今日初めて月極駐車場の契約しました。礼金と仲介手数料を払いました。金額はそれぞれ 月々の駐車場代分でしたが これは普通なんですか？教えてください！よろしくお願いします。

みんな、早く駐車場付きの戸建てを買おうよ。