住宅ローンの落とし穴　数字にダマされるな！

住宅にまつわる数字も額面通り受け取れないものが多くあります。
一生の買い物だけに、綿密なシミュレーションが必要です。

「今の家賃と比べてみてください。月々○万円でマイホーム！」といったチラシをよく見かけます。
ですが、これを鵜呑みにして住宅を購入したらローン返済に苦しむことになります。
返済例として記載されている月々の支払額は、「3年固定1％」など、
短期固定型のキャンペーン商品で計算したものが大半です。固定期間が過ぎると、
金利は経済状況によって変わります。表1のように適用金利が4％にアップすると、
当初8万円台だった支払額は一気に約13万円へ。年間で50万円以上、返済額が増えてしまいます。

さらに、固定資産税、都市計画税のほか、マンションの場合は管理費、修繕積立金、
駐車場代などが別途2？万円かかります。修繕費は建物の劣化とともに上昇するのが一般的。
チラシの数字だけを見て「買える！」と過信するのは禁物です。
http://nikkeibp.jp/style/biz/associe/trick/050915_loan/

一応２get

「家賃より安い」がうたい文句のチラシに騙されるバカは何処にでもいるからねえ。

そうだよね・・・3年以内に完済すればいいんだよねw

【住宅】数字にダマされるな！住宅ローンの落とし穴とは
http://news18.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1127096966/