★★★パークシティー豊洲　part1★★★

いよいよ湾岸再開発の大本命がやってきました。
パークシティー豊洲について大いに語ろう！！

有意義な情報交換の場にしましょう！
意味のない煽りは他スレへ行ってください

ttp://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2795&rs=101&re=101&rf=no&al=on

　◆豊洲プライヴブルー東京Part10

101: 名前：匿名さん投稿日：2005/08/26(金) 15:49
ちょ、ちょっと！
管理費未納200万円以上って、みなさん知ってました？？
毎月の何千円のことかと思ってたら、20世帯以上も払ってない
家庭があって、
金額も200万円以上もあるなんて！
そら、○○な家族もいるわな・・・


豊洲のような低民度地区に住むと大変ですねw

江東、豊洲を攻撃する君へ

一番欲しがってるんでしょ？・・君が

さあ、購入希望者、周辺住民、売主、販売主、ゼネコン関係者のみなさん
大いに語り合いましょう

恥ずかしいスレタイだな。
アフォw

＞3
興味ないなら普通、書き込まないでしょ？
少しでも抽選倍率を下げようと豊洲をたたく・・

そういうあなたは落選しちゃうんでしょうね、ぷっ

プライヴブルー東京なんてどうでもいい
パークシティー豊洲についてのみ語り合いましょう！！

豊洲は再開発で The Toyosu に生まれ変わり、資産価値は２倍を軽く越えます。
今買っておけば20年後には広尾に住むことができるでしょう。

豊洲全般について語り（煽り）たい人はこちらへどうぞ
↓
【ヤンエグ】豊洲に住みたい２７【勝ち組】
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1124778401/l50

豊洲は嫌われているからね。
ここもあれるよ。

低民度マンションがまたできると思うと笑っちゃいます。
まぁ、管理費の滞納には気をつけてねw

また、基地外がスレたてたのかよ。

パークシティってベタだね。
パークなんとかは三井の定番だけど、もうちょい個性的にしてほしかったな。

豊洲ガーデンヒルズとかにするより素直でよほど好印象

つーか、スレタイくらいまともに書けよ。
記念すべきｐａｒｔ１なのに。。。

また貧民屈のスレ立てたのか
豊洲部落民はすぐ傷のなめあいがスキだな〜

ウンコの食いすぎだぞ

「パークシティー」だってｗ
さすが、豊洲クオリティｗ

　,,;;ﾌ;ﾘ;ｶ;ｹ;ﾌ;ﾘ;ｶ;ｹ;;
　　　　　　 　ﾊｹﾞ 　ﾉﾉ　ﾉﾉﾉﾉ　　ｶミ
　　　　　　　ﾉﾉ)　　　　　　　　　　从
　　　　　　( i从iiillllllii　　　　,iilllllliii.从ﾊ)
　　　　　ﾉﾉ从 -=・=- ヽ　/ -=・=- 从}>
　　　　　从从. 　￣　　　ｌ　　￣ 　　从从）
　　　　（从从ｌ. ＼　,　　∨　　､ ／..l从从） 何社名変えてんだ！！！！
　　　　　（从|∴∴i　 ｰ===-' 　i∴∴l从） 　　 　
　　 　 　　人|∴∴!　　 ￣　 　 !∴∴l人
　 　　　　 （y人￣＼＿＿＿／￣.人） 　

悪徳ヴイワン住販！！！！！！！！！

「パークシティー」だろうが「パークシティ」だろうがどっちでもいいだろ
細かいヤツだな

＞10,15,16
それにしても
そんなに豊洲がイヤならこのスレ見なきゃいいのに・・

やっぱり気になるんだねー（笑）
笑っちゃう
住みたいなら住みたいと素直に言えばいいのに・・
倍率下げるために書き込みしてるとしか思えない

＞10,15,16
暇なんだねー・・

>>18
こういった間違いに対して開き直る態度。
管理費払わなくても「細かいこと言うない！」と逆切れするタイプと一緒。
あなたは、豊洲がお似合いですねｗ

まったく、低レベル地区に住んでいる奴はろくなやつがいねーな。

＞21
低レベル地区?
そんなスレをなぜ見てるの？
気になるんだよねー・・ぷっ

３０％湾岸西側地区の住民が豊洲を蔑んでいる。
３０％都心住民が江東区を蔑んでいる。
３０％西側近郊住民が城東を蔑んでいる。
１０％キチガイと戯れているだけ。

豊洲が妬ましいと思っている人なんていないよｗ
いい加減、蔑まれていると気づいてね（はーと

価格帯はどれぐらいかな

ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲

ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲
ヤンキー・エグゼクティブ豊洲　喧嘩上等　ヤンキーの街、豊洲

基地外が大漁にやってくるそ゛ー

基地外が大漁にやってくるそ゛ー

基地外が大漁にやってくるぞー (*^3^)/〜☆

ここは買いでしょ

パークシティってことは所詮豊洲は郊外扱いか。

パークタワーにしてもよかったのにね。
黒木瞳は、まあ、妥当。

徒歩六分か。

豊臭、脳内都心！！！！！！！！！！！！！！１

あぼーん

豊洲だから　パークシティで良いんじゃない
でも、三井は黒木瞳を良く口説いたな〜
銀座までチャリ行く黒木瞳も
想像出来なくはないんだけど･･･　　　まー　微妙。

ここはかなりゴージャスになりそう
リバーシティ21の再来かも

ここ数年間の湾岸タワーマンションの中で一番の注目株だね
TTTや芝浦より全然良い
江東区だけど・・

ゴージャスとは違うと思うな
ゴージャスにしたいのなら
｢パークシティ豊洲｣とはネーミングしないと思う

一応江東区だから　それなりに控えめだけど
ツボはおさえている感じがするから　今は好感触

黒木瞳は綺麗だねぇ

黒木瞳と豊洲がシナプス結合起こすぐらい頑張って宣伝すれば脳内景色が変わるかもですね。

港南や芝浦はパークタワーで
豊洲はパークシティ
港南・芝浦＞（明らかな壁）＞豊洲・我孫子

パークシティは大規模複数棟の三井のブランド
大規模物件だから郊外が多いイメージだけど
パークシティー成城ってのもあるから、一概に言えないんじゃないかな。

あっ。成城は郊外でしたか。失礼しマスタ。

豊洲のような低レベル地区のマンションを買うとプライヴブルー東京
のように入居当初から管理費滞納する輩が大量に発生するから気をつけ
ないといけないですね。

>>41
また　購入できないストーカーのお出ましだー！

でも夏休み終ったからガキは昼間は消えるよ。
夜にはまた復活するかもしれんがｗ

噂だとここのマンション住人は三井SCで専用の買い物袋が支給されるそうですね。

>>44
そんなの使ったら、貧乏人ってばれちゃいますねｗ

パークシティだよね
なんでパークシティーてスレタイなの？

三井のマンションランキング
１．パークマンション（最高級シリーズ）
２．パークホームズ（並みのマンションシリーズ）
３．パークシティ（廉価版マンションシリーズ）

パークシティの名がついているだけで並み以上の人は
引いてしまいますよ。

>>46
これこそまさに、豊洲クオリティ。
記念すべきｐａｒｔ１が「ぱーくしてぃー」ｗ

パークシティでもパークシティーでもパークシテーでもなんでもいいよ。
それくらいしか煽るところがないなんて、ホント哀れだよおまえら。
名鉄マンションでも買えるといいね。

>>49
まだ買ってもないのに、なんで必至に擁護しているのかな？
まあ、デベか周辺住民か知らないけど君達の必死さが良くわかったよｗ

スレ立てるの早すぎかも
発売は来年なのに
息切れしそうだねー
そーいえばシェルのスレは・・いえ、よけいな事でした

>>50
擁護してると思うお前の脳は腐ってるな。臭くない？
文字面なんてどうでもいいって話してんだよ。ホント馬鹿なんだな。

シネコン楽しみ

何だかんだいって、豊洲は大人気

俺は 黒木 瞳 に瞳惚れ

>>47
2と3は逆だよ
ホームズが廉価版

>>56
また、嘘つくｗ
郊外の安物マンションはパークシティばっかり。
逆に都心のそれなりのもんションはパークホームズですぞ。
常識です。

ちなみに豊洲マンションは「郊外の安物マンション」と
同等クラスです。

>>40のパークシティー成城も
「郊外の安物マンション」と同等なの？

パークシティ成城はみればわかるが安っぽい。
ちなみに成城とつくが敷地の半分は狛江といういわく付の物件。

パークシティって、大規模のことじゃない？
パークマンションが高級はその通りだと思うけど、
並はパークコートで
廉価版がパークホームズじゃない？

こたえ。
パークマンション・・・Ｎｏ．１。最高級。
パークコート・・・・・Ｎｏ．２。
パークシティ・・・・・ＮＯ．３。大規模物件。
パークホーム・・・・・ＮＯ．３。大規模以外の物件。

シティとホームの差は微妙みたい。
若干シティの方が上と言う意見もあるが、物によっては
ホームのが上のものもある。まあ、ほぼ同程度らしいが。

リバーシティーに対抗してベイシティーなんてのが良かったんじゃない？

いい加減、「シティー」ってのばすの止めない？

グレードが何にせよ、豊洲って時点でウンコ

黒木 瞳で グレードアップ なり。

グレードが何にせよ、豊洲って時点で勝ち組

明日　3日から　CMもスタート！　

やっぱりＰＣ豊洲購入者も黒木瞳みたいな美人主婦が多いのかな？

桐島ローランド、すきやばし次郎に行ったんだ
ご主人すげー出てるじゃんｗ

いよいよ明日からCMスタートだって

豊洲のイメージが変わりそう！いや、確実に変わる

これまで一生懸命豊洲を叩いてた人達は・・

お疲れ様です。無駄な抵抗でしたね。ぷっ

佃のイメージが変わったように豊洲も・・
近い将来、港南・勝どきなんて相手ではなくなりますね

TTTは豊洲と完成時期が同じなのに豊洲より先に売り出した理由がよくわかる

ただし、何と言ってもここは江東区！
足立ナンバー！
きっと嫌な人はいるだろうな

>>72
他の物件を出しちゃいかんよ。
PC豊洲をマンセーするのはいいが、他の物件とは関係なくやるべき。

埋立地、造船所跡地、土壌汚染、豊洲新市場のトラックによる大気汚染、海による塩害

以上を我慢できる人は買いでしょうね

ちなみに私は買いませんが・・

>>75
くわしいねーｗ
気になるんだねー

所詮パークシティというのがすべてだな

土壌汚染
↓
http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm

住むところではないでしょ

住むところでしょ

この板の「主婦美人度ナンバー１」というフレーズにインスパイアされて黒木瞳を選びました。

豊洲は将来、江東区の中でも別格扱いされるにちがいない

>>81
いまでも、別格扱いじゃん。
格下のねｗ

都心のマンションは買えないし。。。
世田谷・杉並の一戸建ても高いし。。。
なんとなく23区内だからいいやと買ってみたが。。。
金髪ヤンママ、ＤＮＱオヤジが勢ぞろい。

ってかおまいらいい加減にスルーと言う言葉覚えろ！

>>51
＞そーいえばシェルのスレは・・いえ、よけいな事でした

まあシエルは高層階を覗いた全住戸の2/3がURの賃貸物件だからね。
その時点でもはや買う価値がないと言っても言い過ぎではないかもしれん。

　【ニューヨーク＝石川保典】米南部に大規模被害をもたらした大型ハリケ
ーン「カトリーナ」。ミシシッピ州では、沿岸部を襲った高さ最大九メート
ルの高潮が多数の被害者をもたらした。　
　米ＣＮＮによると、ビロクシ市などでは、高潮がわずか五分以内に内陸
約十キロ先まで到達。同州のバーバー知事は「まるでＴＳＵＮＡＭＩ
（津波）だ」と述べた。
　同市では、高潮でビーチ沿いのアパートが流され、住民三十人が死亡。
生き残ったある住民はＡＰ通信に対し、「海水がドアから一気に流れ込んで、
窓から脱出してそのまま泳いだ。周りでは車が流され、生きた心地がしなか
った」と話した。
　ビロクシ市では当時、避難命令が出ていたが、残っていた多数の市民が
家ごと高潮にさらわれたとみられる。

　一方、堤防決壊で市内のほぼ全域が冠水したルイジアナ州ニューオーリン
ズ市は電気や水道、ガスがストップ。同市は上陸前日に四十八万人市民に
避難命令を出していたが、同州のブランコ知事は三十日、移動手段がなく
市内に居残った全員を市外に避難させる方針を明らかにした。

こういったニュースがでると湾岸に住むことの危険性を再度認識させられ
るね。豊洲の防波堤では耐えられないよ。。。

まぁ、そうなったら仕方ないね。
５階以上に住めば死ぬことはないでしょう。

坪２００万切りなら、即買い。
頼みますよ！三井さん！！

>87 豊洲には防波堤はないよ。
あれは防潮堤とか陸閘というんだよ。
またひとつ新しい知識をえたね。おめでとう。

黒木瞳さんですね！
http://www.toyosu-mirai.jp/

>>90
は？豊洲周辺に陸閘なんてないですが。晴海の一部にはあるけど。
PC豊洲は防潮堤の内側なので冠水の心配はありませんよ。

豊洲の防潮堤は９ｍの高潮には耐えられないんだよｗ
水没おめ！

東京湾岸の防潮堤は伊勢湾台風の５ｍに対応するように作られてます。
カトリリーナ級の台風が来たら街は破壊的ダメージを受けます。

やっぱり、安いなりの土地に住むのは大変なことなんですね。

じゃあ住まなきゃいいじゃん。何いってんの？

>>80
黒木瞳
まさに豊洲のイメージキャラクターにぴったりだね。

黒木香で十分なのに

マンションはどうでもいいからさっさとららぽーと作れ。
by晴海住民

>92

陸閘、5丁目にあるよん。メトロコープの門扉あたりの厳重さがそのへんが境目だってことを思い出させるよ。

湾岸はもうだめっぽいね。
供給過剰で災害に対してハイリスク。
おまけにプライブルー住民に代表されるＤＱＮ住民の台頭。

まじ、キモイ地域だねｗ

>>100
オマエのストーカーぶりの方が
まじ、キモイよ！

シエルの価格は坪２００万〜２３５万みたいだね。
あっさり売れちゃったりすると、ＰＣ豊洲の坪２００万切りは難しくなるかも・・・・・

ＴＴＴより、遙かに高くなりそう・・・・・
さあ、売れるかどうか？

TTTと同じ価格帯が無難だよ。
豊洲はこれから色々と計画があるから、
まずPC豊洲が完売しないと。

高級志向でかなり高いらしい（涙）
（友人の三井不動産販売社員談）

>>105
その友人の人に、海側は高くて当然だけど、
晴海通り側は庶民価格でいったほうが無難ではと伝えてください。

>>105
>>106
この二人の会話を見て違和感を感じたのは私だけではないだろうｗ

>>106
あんた庶民？

一番のアフォは、106ですね。

>>105
まあ、高級志向のパークシティなんて聞いたことがないがね。
第一、販売が言っていることだから信憑性はいまいち。

まあ、豊洲なんかにPCが建つ事自体が奇跡だよな。
まさが豊洲が坪200万超えるなんて、数年前ですら予想だにできなかった。

やっぱり安物は、安物なりの理由があるのですね。
めいいっぱい背伸びをしたんですが、豊洲しか買うことが出来なかった
年収３００万の僕ですが、今、もの凄く後悔しています。
会社では軽蔑され、妻や子供からも恥ずかしいと毎日なじられ、
唯一の楽しみである２ｃｈでも、
豊洲基地外と呼ばれ相手にされず、もう、どうしようもありません。
本当のことを言うと、液状化も心配で夜も眠れません。
運河も毎日臭くて臭くて、堪りません。
ああ、豊洲なんかにマンションを買うんじゃなかった。
ゴメンなさい・・・ゴメンなさい・・・ゴメンなさい・・・ゴメンなさい・・・

管理滞納ＤＱＮが多数住み着くような地区。
大型台風が来たら水没してしまう地区。
足立ナンバー地区。

こんなところに住むなんて、よっぽど資金に困っているんですねｗ

先週、豊洲見学に行きました。ん〜、やっぱりこれからの街ですね。
まだ、未完成過ぎて出来上がるのに何年もかかりそうって感じ。
やっぱり、現在の生活を満足に送るにはちょっと物足りないですね。

ちょっと、がっかりでした。

なんで106がアフォなの？
普通の意見でしょ

いや。１０６は、アフォだと思う。

>>115
三井販売の人に言っても何ら意味がないでしょうね。

ニューオリンズは、９ｍの高潮が内陸１０ｋｍまで来て水没したそうです。

http://www.banktown.org/teichi-tai/jiban.gif

この危険地域に住んでいる人は、注意した方が良いですよ。そのうち水没してしまいますので。

豊洲や枝川あたりの標高は海抜とほとんど変わらないですよね。
場所によっては海抜より低いところもたくさんあるし・・

確かに危ないですね

マンションが建つ場所の目の前は太平洋セメント工場だよ
しかもマンションは工場に向かって建てられます

南砂町辺りが最悪ってことか？

>>120
晴海の小野田セメントの工場も移転して、マンションが建つと聞いた。

豊洲の隣町の枝川、潮見あたりが最悪では？
豊洲もたいして変わりませんが・・

>>123
>>118の地図をよく見ろ！

坪２００万〜２３５万どころか、坪３００万越えの噂も出てきたみたい・・・・
本当だとすると、ちょっと高杉。
角部屋　100平米　40階　サンセット＆レインボーブリッジビューで１億円超なんて、ちょっと無理ぽ。。。。。

ＴＴＴとかＣＭＴとか、安物タワーにみんな目が慣れてしまっているから、いくら三井でも
坪３００万越えじゃあ、苦戦するだろうな。
芝浦島の二の舞か？

>>125
豊洲でそれはあり得ないｗ
安いのが売りなんだから坪200万斬るかどうかのラインだろｗ

坪200万きれたら、瞬間蒸発だろうな。
Ｗコンの再来か？

早くシエル価格好評しないかなー

坪２００万キレは、逆にあり得ないだろう。
シエルの価格と売れ行きが、一つの目安にあるだろうね。

シエルは駅直結大半が賃貸という、かあり癖のある物件だから、好き嫌いがはっきり出そうで、
あまり参考にならないかも。

ｗコンがあの価格だったのは、あそこは三菱がもってた土地だから
土地代が激安ってので実現した値段だよ。
つまり条件が違いすぎ。
PC豊洲の坪２００切りはないと思う。

業者や最近豊洲に買った人は坪２００万円以上をねがっているが
よくわかりますね。

願う願わないじゃなく、常識的に言ってもは坪２００万円以上だろ。
まあ坪３００万は高すぎる気がするが。

>>134
つーか、建物の仕様も共用施設も何も決まっていないのに
高値ばっかり願っているのって変じゃない？

何もって訳ではないか。失礼。
しかし、各住戸の仕様もわからない。共用施設もどれくらいの
物になるかもわからない。それらの話より坪単価・坪単価・坪単価。。。

なんだか、ここを買いたい人たちの話っていうか回りの住民が
豊洲の価値が上がることを願っているとしか思えないのですが。。。

買いたい人なら、「どんな建物になるんだろう。」
「どんなグレードの部屋かな。」とかの話が出てくるのに
そんな話、いままで一切なし。なんだかおかしな掲示板ですね。

豊洲は価格も魅力の一つだからねえ。

その点では、ＰＣ豊洲は期待できないだろうね。

シエルは賃貸6割分譲2割不明2割だからねぇ。
不明分は恐らく地権者だろうから余計悪い。
その辺を考慮せずに坪200万だわーいとか言って買っちゃう香具師
続出で瞬間蒸発するんだろうなｗ

シエルについては、まあ、家賃一括払いと割り切って買える香具師には、お買い得。
一生の住まいだなんて思って、ローン組んでマンション買おうという香具師には、魅力が無いだろう。

>>140
それは識者の考え。庶民はそこまで考えて買ってない。

>>136
がははｗ
図星だよ。その発言。このマンションがどんなものかなんて関係ないんだよｗ
価格のみ！！！！！だからなｗｗｗ

ここで高値を願っているのは豊洲基地外だけだよ。
真に受けるなよｗ

長期ローン組んでマンション買うのが、豊洲ラムの平均的住民なわけだが

>>136

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1124778401/376
376 ：名無し不動さん ：2005/09/07(水) 18:04:01 ID:???
資産倍増計画着実に進行中！！


こんな香具師が書き込んでいるだけだからな。
このマンションにほんとうに興味がある奴なんてまだあまりいないから。
いるのは、たちの悪い地元住民だけだぞ。

>>144
そうですね。あまりにマンションへの興味がなく価格のみに
こだわっているのでおかしいと思ったんですけどね。

でも、パークシティだから並みの仕様になるのかな。
まだ、会員登録していないのですがするとパンフレットとか
もらえるんでしょうか？あまり電話とかされるのが苦手なので
登録しようか迷ってます。

しなくていいんじゃないｗ
どうせ買わないんだろｗ

>>145
まだ電話はかかってこないよ

シエルのほうは一度かかってきたけど

黒木shine

これから東京湾の堤防を検証するな。たぶんだめだろう。

抜けてる西向きはたぶん250万/坪以上っぽい
勝ちだの負けだの賛否両論ですが
我が家はここは買えないとの結論で
中古買いました。

>>150
嫌われる西向きを「サンセットの名所」とか言ってメリットに変えたのはさすが。
夕日が沈む頃に家なんかにいないって。

>>151
　>夕日が沈む頃に家なんかにいないって。

　えー　じゃあ　それまで皆どこで何してるの????
　

台場と同じくらいじゃねの？

と、言われた。

>>153
平日は普通会社だろ。
休日なら、レストランで食事。

頭悪そーな答え方だ。

>>155
じゃあ賢い答え方教えて

レス番があってないぞゴルァ！

西日は死に日っていう言葉をしらんのかね。
これから温暖化が増す東京のしかも湾岸地区で西向き住居中心って…w

>>157
>温暖化が増す東京......??????

190の広さで１億後半らしいと聞いたがどうなんでしょう？

【社会】「抱き締めさせてください」　強制わいせつで２４歳巡査長逮捕　２０代女性に抱きつく…世田谷
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1126789538/l50

★強制わいせつで巡査長逮捕　「抱き締めさせて」と

　警視庁は１５日、アパートの通路で女性に抱き付いたなどとして、強制わいせつの疑いで同庁第４機動隊の
巡査長西川敬博容疑者（２４）＝東京都世田谷区池尻＝を逮捕した。調べに対し「きれいな女性で気持ちが
抑えられなかった」と容疑を認めているという。

　調べでは、西川容疑者は９月９日午後１０時ごろ、池尻２丁目のアパート２階の通路で、帰宅した２０代女性に
「抱き締めさせてください」などと言って抱き付くなどのわいせつな行為をした疑い。

　警視庁によると、西川容疑者と女性に面識はなく、事件の前に、女性に道を尋ね、その後アパートまで
つけていった。女性が抵抗したため西川容疑者は逃げ、女性が被害届を出していた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci

>>159
ホントだったらすいぶん安いね

250-330万か
高いじゃん。オイ（笑

ちょっと高いだろ。
１億前半がいいところだな。

190�uの部屋なんてねぇってｗ

171 名前： 黒 ◆h1/1b0ri7E 投稿日： 2005/09/16(金) 11:49:51 ID:ROimcUgmO
おまいら大変だ！！！！！

民主党に活を入れろ！！！！！

「中川秀直が国会審議で民主がごねるなら、衆議院の副委員長を公明から出すとか言ってやがる
(ソース日刊スポーツ)

全委員長及び副委員長を与党で独占する気です

危機的な状況です(デフコン１レヴェル)

ですから自民に対する最大限の警戒と抗議をお願いします 」

野党としての気概を見せるよう凸汁！
後、自民にも釘刺し凸を！



二階の幹事長の件並にやばいのでコピペ頼む！！！！！

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷





重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

モデルルームがだいぶ出来上がってきたね

ここを豊洲へ相場価格で購入できると思い込んでる人たちがいるねぇ…。
三井ってだけで相場の５％増しは覚悟すべきなのに。
坪200万以下なんてありえない。

シエルで坪２００万切れの部屋があるらしい。
東向きらしいが・・・
ここも低層北向きとかなら、坪２００万切れの部屋も期待できるかも！！

>>169
駅直結でしかも高層階なのに200万切るんですか。
やはり同じ時期に戦わなければならない物件が多いために値段を控えめにしたんですかね？

でも、仮に200万切って出ても、
ここの立地で北向きは買う気起きないな…。
それなら素直にシエル買うかな。

ここは高いだろうな

>>171
イヤ、めちゃ安
タワーの上層階だけなのに勝どきの平均と同じぐらいの価格

>>172
ソースは？

どう見ても売れ残りそうですね。
低層で坪１５０万円。
高層で坪２００万円。
これでも売れ残るんじゃない？
だって、豊洲だから。
これくらいなら、恥を忍んで買える価格ですね。

>>173
ああ、勘違いした

>>171の「ここ」ってパークシティのことか
シエルの話かと思ったよ

>>174の価格帯ならシエルより、絶対にPC豊洲待ちだな。
駅から遠いとはいえ、シエルより安いなんてことがあるんだろうか？

シエルは激安だけど、賃貸感覚で買える人じゃないと現実は厳しいだろうな。
間違ってもファミリーマンション感覚で買ったら後悔の連続。
まぁ、数千万の買い物なんだからそんな愚か者はいないだろうけど。
PCTはいいとこシエルの１割〜２割増ってとこじゃない？

パークシティは土壌汚染がひどいから止めたほうが良いってホント？

まあ、値段は発表されるまでなんとも言えないだろうけどね。

我々みたいな良くも悪くも色眼鏡でしか見えない人よりも、
百戦錬磨のデベの方が目利きは良いのだろうし。

>>178
一応土壌改良はちゃんとやってたよ。
まあ、それでも不安だと言うのならオススメはしないが。
個人的な感覚の話に首を突っ込む気もしないし。

安いのには安いなりの理由があるってもんだ。
三井が自社所有のグランドを潰してまで高井戸に大量供給の
住宅プロジェクトを進めているのには、それなりの大きな理由が
ある。
豊洲は高潮でインフラ壊滅が前提なんだよ。

シエル 190
PC 210〜220

↑
だったらシェルタワーの方が駅近で良いんじゃない？

だからグレードのランクが違うっつうのｗ

廉価版のＰＣの方が下ってことか？

豊洲ってカッコ良くないねー

パークタワー芝浦なんか、シティより仕様低いしな。名前はあまり関係ない鴨

今基礎部を作ってるみたいですよ。
上から見ると面白いですね。
ショッピングモールの部分も工事が始まりましたし、
いよいよって感じです。

もう何も語る必要は無いだろう！
もはやその存在は日本最強！！
誰もが羨望と憧れに酔いしてる新都市豊洲！！
東京と言う大都市の地位ををさらに高めるそのスティタス！！
波寄る高級住宅地もを蹴散らし、最高位に君臨する豊洲！！
まだ本当の豊洲を知らないＤＱＮの荒らし達も認め始めた
その豊洲のすばらしさ、神々しさを！！

豊洲新未来都市！！ますます神々しくあれ！！！

http://www.tax.metro.tokyo.jp/tokei/2003/pdf/7/7_03_01.pdf
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/dyosoku/033otyp0003.xls
高齢化を迎える今後は、

住民税の支払い額が少なく（低所得団塊が多い＝今後の消費に期待が持てない）
　　かつ
老人人口の割合の多いところ

こういった地域、つまり江東を始めとする城東避けましょうね。

「これからは都心の時代」というときに江東区のマンションなんて
買っているような負け組みにはなりたくないですね。

負け組でもいいから豊洲に住みたい。

別に江東区に住みたいんじゃない。豊洲のPCTに住みたいんだよ。

シエルがそんな安いとなると、入居前だしＦを買った人の中には
待てばよかったと後悔してる人もいるかも。
予想ではシエルのせいで花火が見えない住戸も多いらしいし。
まあ８７戸じゃ抽選落ちるかな。

問題は駐車場だな

シエルとFとじゃ購入層が全然違う。
ファミリーでシエルを購入するようなDQNはさすがにいないだろうｗ

>>195
モデルルームにはリタイアしたと見受けられる老夫婦や独男っぽい人もいたなぁ。

西側を買う人は晴海の建築計画をよく調べてからにしましょうね。
あと、レインボーブリッジは港南のビル郡がバックにあるので綺麗じゃないです。

>>197
眺望で選ぶならシエル最強なんかね。

ここの土地は土壌汚染が深刻です
↓
http://www.ihi.co.jp/ihi/whatnew/toyosu/toyosu_dojou_t1.htm

一人暮らしなら問題ないけど
子育てには・・・

すぐ隣は昭和時代のごみの埋立地だった潮見ですよ
昭和時代のこの辺りを知ってる人達はさすがにこの辺りには住まないですよ

ごみ埋立地の中では微生物によるごみの分解が進行し、メタンガスが発生する・・・
↓
http://www.nies.go.jp/sympo/pdf/ps_f.pdf

夢の島に住むようなもの

>>201
いいんですよ。
住む人も、東京都のゴミのような人たちばかりだから。

こんな所に住む人って・・

http://tokyo23.seisou.or.jp/kids/disposal/present.html

>199-203　自作自演も含めお疲れ様

豊洲はやっぱりダメなのかな

ダメというか何も無い

所詮埋立地の島だからね。

豊洲と新浦安で迷ってます。
価格が同じなら狭い部屋の豊洲か、広い部屋で駐車場付の新浦安か・・
電車で15分の時間差

迷うなー

ちなみに年収は800万です・・

>>208
あと、駅からの距離も違うよな。
ただ、現時点での住環境なら新浦安の方が上だな。

>>208
基本的には安いし広いし、住まいとしての評価は
全面的に新浦安の方が良いと思う

ただ新浦安はたぶんバス便だろ？
通勤時間がどうしても短くないとダメと言うなら
その１点だけでも豊洲を選ぶ価値はあると思う

豊洲をダメと思うなら新浦安へどうぞ。

マンション部分の敷地は思ったほど広くないな。
SCの駐車場の位置が気になる。

>>208
まあ素直に新浦安だと思うけどね。
住宅地としての質では豊洲は勝ちようがない。
ただ、都心への利便性を考えていて、
子供持たないDINKS決定なら豊洲が上がってくる。

将来性についてはなんとも…。
新浦安だって当時はいろいろ言われたから、
もしかしたら、豊洲も化けるかもしれんが…。

新浦安だと、徒歩30分。だけど、広い間取りが買えますね。
周辺環境含めた住環境という点では、豊洲とは比較にならないでしょうな。

交通利便性という点では圧倒的に豊洲だが、まあ、所詮有楽町線一本だからな。
今一といえば今一。大型SCに魅力を感じれば、豊洲じゃないの？

>>208

子供をのびのび育てたいなら、新浦安。
子供にはある程度我慢してもらうなら、豊洲。

ゆっくり生活したいなら、新浦安。
都会的な生活したいなら、豊洲。

車の駐車場代含めた維持費を安くしたいなら、新浦安
高くても問題ないなら、豊洲

広い部屋が欲しいなら、新浦安
狭くても我慢できるなら、豊洲

閑静なところが好きなら、新浦安
ある程度の騒音覚悟なら、豊洲

都会の空気の汚れが気になるなら新浦安
汚い空気でも良いなら、豊洲

と、こうやって書くと、通勤さえ我慢できるなら、新浦安かな、と。

新浦安って千葉県でしょ。
東京都と比較して恥ずかしくない？

>>216
新浦安の空気がきれいなわけ無い。
てか、豊洲と大差ない。

まあ好きずきだろうけど、今、新浦安の手頃な値段の新築マンションなら、
駅までバス利用が必須じゃない？

●また世田谷か　犯罪王国世田谷

「揺さぶられっ子症候群」か？-「保育ママ」を傷害容疑で異例の逮捕：東京・世田谷区

　乳児を虐待し重傷を負わせたとして、警視庁成城署は２３日、東京都世田谷区
南烏山２、同区認定の「保育ママ」、岡文代容疑者（４２）を傷害容疑で逮捕した。
頭を揺さぶられて脳に障害が起きる「揺さぶられっ子症候群」とみられるが、傷害
容疑で保育担当者が逮捕されるのは異例。

　調べでは、岡容疑者は７月１２日午前、自宅で預かっていた生後５カ月の女児を
強く揺さぶるなどし、頭蓋内出血と眼底出血の重傷を負わせた疑い。女児の様子が
おかしいため、自ら１１９番。女児は救急車で病院へ運ばれ、揺さぶられっ子症候群の
症状が見つかった。６月末にも岡容疑者宅から帰宅後、ミルクを吐くなどの異常が
見られ、入院したという。

　保育ママは区の認定を受け、低年齢児を毎日一定時間、自宅で預かって保育する
制度。揺さぶられっ子症候群では父親が子供を死亡させて逮捕された事件がある。
だが、虐待の意思がなかったと処分保留で釈放されるケースもあり、検察当局は
立件を慎重にしている。【鈴木泰広】

毎日新聞　http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/jiken/news/20050924k0000m040133000c.html

>>217
お前は奥多摩にでも住んどけ。

>>219
駅近は豊洲どころの値段じゃないからね。
豊洲と同じような価格帯を狙うのならバス必須だろう。
パークシティは駅から少々遠いけどまあ歩けない距離ではないし。

222なら再来年あたりにみなとみらいで
マンション買えるようになってる！！！

豊洲って、新浦安に負けるんですか？

>>223
誰も勝ち負けの話などしとらんがw
同じ価格の場合、環境なら新浦安、利便性なら豊洲と言ってるだけ
それぞれ長所がある

環境なら新浦安ってあなた・・・

>>225
あくまで豊洲と比較してって意味だろ。
そんなこと言ったら
新浦安より環境のいい場所はいくらでもあるし、
豊洲より便利な場所だっていくらでもある。

乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷


http://www.alpha-net.ne.jp/users2/knight9/keikan.htm

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050915-00000254-kyodo-soci


乳児を虐待し重傷を負わせる保母の世田谷
警察官による強姦殺人事件があった世田谷
「抱き締めさせて」と警官猥褻事件の世田谷
スタンガンで脅してレイプする集団の世田谷
重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷
他区域を貶して自己満足する哀れな世田谷

新浦安がなんででてくる？
千葉と比べてもしかたない

２２８へ
>>208を読め

ここって、湾岸地区や豊洲への攻撃と、世田谷への反撃？
新浦安との比較？で、パークシティ豊洲の話がないのですが．．．
不要な内容飛ばして見るのがはっきり言って辛いっすね。

>>208
新浦安で育ちましたが広々としていて生活しやすくて、いろんな点で
よくできている街だなぁと感じます。
東京からも近いですしね。お陰で私も家から高校、大学に楽に
通えました。だからお子さんがいらっしゃるもしくは作る予定とか
だったら、生活環境と利便性のバランスが程よい新浦安はお勧めだと思います。
豊洲の生活環境はこれからの街だから賭けって感じなのですかね。

豊洲再開発地区は来年には街開きするよ。大型ＳＣも2006秋完成です。
ゆりかもめも2006春に延長部分が開通して、お台場方面にも行けます。
パークシティ豊洲に入居する2008年3月には、公園も含めすべてが揃い、
入居したその日から、便利で快適な暮らしを謳歌できますよ。
新浦安で便利なのはエアレジデンスぐらいかな？あとはバス便だよね。

新浦安の眺望のいい、公園のある海沿いのマンションって、
バスでどれくらいかかるのだろうか？　通勤大変そう。。。
豊洲なら駅まで徒歩６分、有楽町線で有楽町まで７分です。
友人がエアレジデンスに住んでるけど、京葉線は深いため、
東京駅に出ないで、有楽町へ出てくると聞きましたよ。

そう。東京駅なのに国際フォーラム＆ビックカメラ＆有楽町線有楽町駅に地下直結。
有楽町ど真ん中です。
有楽町以降に行くなら豊洲と便はそう変わらないかも？
あ、でも京葉線の朝ラッシュは壮絶です。
舞浜まではディズニー客も加わってすごい事になります。有楽町線はなぜかラッシュ時もすいているから
豊洲はその点でいいかも。

http://www.tax.metro.tokyo.jp/tokei/2003/pdf/7/7_03_01.pdf
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/dyosoku/033otyp0003.xls
高齢化を迎える今後は、

住民税の支払い額が少なく（低所得団塊が多い＝今後の消費に期待が持てない）
　　かつ
老人人口の割合の多いところ

こういった地域、つまり江東を始めとする城東避けましょうね。

HPを見るとロビーなどはかなり豪華仕様になることを予想させますね。
かなり高めの価格設定の予感。

ジャグジー付き部屋とかもあったような…
名は「シティ」だけど、PT品川、芝浦、芝浦アイランドよりも内装仕様はランク上だと聞いた。
そんな訳で坪単価は他物件より高めになるとのこと。
それでも勝算あるそうな。

勝算ありって、そう言いつつ芝浦が大失敗したからな
あまり強気に行かないほうがいいのに

角部屋100ｍ2　7500万円ぐらいかな？

島は失敗だな。
スマップまで使ったのに･･･。

ガチョーン島不作　by　ヒロカネ

駐車場はいくらぐらいかな

年末までに相当株価が上がっているから、ここの販売価格は強気に設定されそうだね。

スターにしれ。
三井なんてボッてるだけだよ。

目の前のでかい太平洋セメントのものすごく汚い工場がなくならない限り、高く売るのはつらくないか？
金持ちは買わないのでは？

あそこにタワマンが建つってのはガイシュツ？

豊洲スレでは外出。ついでにトリトンの西と南にもタワマン建つから。
あと、北西のIHIとユニシスの間にもマンション建つ。

246 ：名無し不動さん ：2005/10/02(日) 00:08:23 ID:DSmfAkxy
あそこにタワマンが建つってのはガイシュツ？


247 ：名無し不動さん ：2005/10/02(日) 00:43:16 ID:???
豊洲スレでは外出。ついでにトリトンの西と南にもタワマン建つから。
あと、北西のIHIとユニシスの間にもマンション建つ。

タワマンは太平洋セメントのところじゃないよ。
今のところ計画はない

三菱地所のタワマン建てるのに、あのまま建設するかね？
太平洋セメントがあったら、購入者はひくだろうね。
誰か移転の話聞いてない？

移転するって聞いたが・・・・

移転するでしょ

やっぱりそうだよね。晴海２丁目の再開発で、
いくらなんでも、あのまま建設するわけないよね。

残念ながら三菱地所が計画している晴海2丁目計画は３番地、４番地でトリトンはさんで春海橋公園の裏のところ。2番地の橋のふもとの太平洋セメントのところは現在計画はないはずです

そもそも三井がＳＣ頑張ってたてても、4丁目、5丁目、東雲、枝川、塩浜、辰巳、潮見の低所得者層が買い物きたら、
高級感はたもてないでしょ。
　所詮木場程度になるくらいだと思う。
松涛、恵比寿、白金、青山、にはなれないとおもう。
佃が少し高級になれたのは、ＳＣとかを立てず、月島の原住民があまり来ないからだとおもう。
品がないおばちゃんやガキが大挙してくる街では誰も憧れないね。
三井を買おうとする小金持ちが過大評価しているにすぎない

>>254
勘違いしてるのは、おまえだよ。
豊洲が10年後に白金になるとか思ってる豊洲住民なんていねぇよｗ

豊洲が10年後に白金？激ﾜﾛｽ

芝浦工大とIT企業（日本ユニシス、NTTデータ、日本IBM)と割安なマンション群のコラボでどんな
街になるのかさっぱり予想がつかん。

>>255
禿同

255 ：名無し不動さん ：2005/10/02(日) 16:02:21 ID:???
>>254
勘違いしてるのは、おまえだよ。
豊洲が10年後に白金になるとか思ってる豊洲住民なんていねぇよｗ


256 ：名無し不動さん ：2005/10/02(日) 16:48:23 ID:sFlUUlhV
豊洲が10年後に白金？激ﾜﾛｽ

芝浦工大とIT企業（日本ユニシス、NTTデータ、日本IBM)と割安なマンション群のコラボでどんな
街になるのかさっぱり予想がつかん。


結局豊洲は貧乏人の集まりですね

>>257
じゃああの乱立しまくってる豊洲スレのスレタイは何なのかとw

白金にはなれなくても、横浜の港北ニュータウンくらいにはなれそうだな。

豊洲には合理的な人間しか住まないような気がする。

白金にはなれなくても、横浜の港北ニュータウンくらいにはなれそうだな

まあよくてそんなもんだね

豊洲と白金を比較することが、そもそもどうかしてる。

おいおい、白金って一部の地域を除いて全然、高級住宅地でも何でもないぜ。
名前のイメージだけじゃなく、ちゃんと事実を見極めなきゃ。
まあ、そういうイメージだけの香具師が、豊洲をけなしているんだろうが・・・

プラチナ通り（白金台）と、白金をごっちゃにしてる人はいるだろうね。

>>253
セメント工場跡地は、雨水ポンプ場になるのでは？
http://www.tokyochuo.net/news/press/2005/07_25/press_02.html
三菱地所のタワマンは、晴海二丁目の海沿い中央区画だと、
４００ｍ以上離れていることになり、眺望に問題なしだね。

>>253
セメント工場跡地は、雨水ポンプ場になるのでは？
http://www.tokyochuo.net/news/press/2005/07_25/press_02.htm

残念ながらポンプ場はセメント跡地じゃないよ。

じゃあ、どこに雨水ポンプ場つくるの？

あげ

新しくはないですが晴海２丁目区画整理のご参考にどうぞ
http://www.kentsu.co.jp/tokyo/news/p00461.html

1丁目のIHI体育館の取り壊しをはじめるね。

>>271
1丁目の跡地に、24階建てと20階建ての賃貸マンションが建つようだ。
それと、某自動車販売店。ひょっとするとこれは、レクサス?
平成20年春オープンとのこと。

保守サゲ

>>272
レクサスは晴海にあるから違うでしょ。

パークシティ豊洲の予定販売価格が送られてきたよ。
60平米台2,000万〜4000万円台
70平米台3,000万〜6000万円台
80平米台4,000万〜7000万円台
90平米台6,000万〜8000万円台
安い部屋は隣の棟と向かい合わせの部屋と晴海通り向きか？
思ったより安めに出てきたような気もするが、漏れの希望の100平米近辺の
部屋は例えあっても7,000万円〜か・・・。

キャナルワーフタワー買っとけば良かったよ。OTL

>>275
高杉

>>275
この価格じゃ、いかに人気の豊洲といえども、
かなり売れ残ると見た

それにしても、シエルタワーやキャナルワーフタワーは
かなりお買い得だったね（特にシエル）
シエルタワーは豊洲２駅直結だし、眺望はPC豊洲より良、
キャナルワーフタワーは駅から遠いが、逆に静かで、2面が運河に面しているし、
敷地もキレイ

そうかなぁ、この価格帯であれば即完売でしょ。
大規模案件の共用設備はそれなりに魅力あるし、
すぐお隣にスポーツクラブや東急ハンズやスーパー
がある物件なんてそうは無い。

おまいら、もっと生活環境のこと考えてるか？
いくら出かけるのに便利でも、環境が悪いんじゃどうしようもないと思うけど・・・

特に、
・都心へのアクセス
・便利
の二点でこの地を選んでいる人と
・落ち着いてそう
というとんでもない勘違いをしている人はもう一度良く考えて2ｃｈやそれ以外の関係スレを
一通り見ることをお勧めするよ。

潤いのある、水辺の住空間・・・

>>278
すぐ隣っていうか、そこしか選択肢がないんだけど。

>>277

豊洲＝この価格は高い　の部分だけ見れば正論。

しかし、都内には豊洲以下の条件で坪単価ばかり高い地域は多く存在するので
そういう人から見たら、まだまだ割安。

都内には豊洲より圧倒的に酷いのに割高なところが沢山ある。

マンションを売る戦略としては安い値段をつけることよりも、そういった
地域にいかに積極的に売り込みをして人を動かす事でしょう。

東雲のWコンフォートをや東雲のCIEL等割安の値段をつけるマンション会社は、
豊洲、東雲と言う限られた地域で限定して考えすぎ。だとおもう。

そうして、徐々に人が移行始めるのとともに知名度が上がって、
住めば都になる頃には、まだまだ値段は上昇するでしょう。
豊洲という限られた区域ではなく、東雲、豊洲、晴海近辺も。

>>281
そうかなぁ、そこしか選択肢がないというけど
ここ以上の選択肢のある物件ってどこ？

高い高い言って、結局即完売してきたのが豊洲。
ここも1年くらいで売り切っちゃうでしょ。

そうだな。
何だかんだいってても、あっさり完売。
で、後から買っときゃよかったと後悔する香具師多数。
これが豊洲だな。

そうだな。
何だかんだいってても、あっさり完売。
で、後から買っときゃよかったと後悔する香具師多数。
これが豊洲だな。

次の住友タワー５０階建ては、更に価格が上がっていそうな悪寒

>>283
普通の街にはもっと店があるよ。
東急ハンズじゃなきゃ嫌ならないだろうけど。

>>288
でも、専門店街もレストラン街もできるでしょ。
大型本屋もできるし。
それも車道も通らずに敷地内感覚で行ける。
車使えば数分でイオンもヨーカドーもあるし、
ホームセンターなら徒歩圏内に既にある。

普通の街って何処の事？。
戸越銀座商店街みたいな庶民感覚の街、それとも
品川Ｖタワーや汐留のツインパークスのような
場所？。
このような場所なら確かに店の数では、豊洲はかな
わないけど、普通の街とはいえないし。

追伸
トリトンも徒歩圏内。

海側70ｍ2　6000万円台
海側80ｍ2　7000万円台
海側90ｍ2　8000万円台

江東区の埋立地なのにあまりにも高すぎませんか？

シェルタワー申し込めばよかった・・

トリトンが徒歩圏内って現地行ったことないでしょ。

別に高くはないでしょう。

世田谷に比べりゃ何処も安く感じる。

PC豊洲からだったら十分徒歩圏でしょう。
豊洲駅までとかわんないじゃん。

>>293
歩いても20分もあれば十分と思うが。
前、勝どき駅から豊洲駅まで歩いた
けど程よい運動だったよ。
まあ徒歩圏内で気に入らなければ自転
車圏内。

70平米台3,000万台〜、80平米台4,000万台〜
大型ＳＣ隣接で公園もある都心立地のタワーでこの価格なら買いですなぁ
低層階でもかまわないから欲しいぞ。。。

現在考えられるPC豊洲の難点

・春海橋の高架橋部分の騒音
　春海橋の高架部分は道の継ぎ目が多く、トラックが走るとかなりの騒音と
　振動がある。
・新市場側へ伸びる晴海通りの延伸橋の騒音
　首都高速が伸びてくる上、大型トラックが昼夜を問わず走る。マンション
　との間に遮蔽物は無く、騒音が直撃する。
・新市場からの騒音
　これは未知数。新市場内でトラックの滞留する場所とマンションの間に何か
　遮蔽物があれば大きな問題は無いかもしれない。ただ、間に何もないと、
　かなりうるさくなりそう。

この3点はかなりのマイナスポイントになると思われる。
でも、あの環境のWCTが売れるくらいだから関係ないのかもしれないが。
WCTに比べたら格段に便利になりそうだし。

>>299
それほどきにしなくても〜

既に施工されているWCTでも２０階以上は窓開けてもとても静かですよ〜。
さらに、２重ガラス窓なので閉めれば無音。（自分住民です）

モデルルームやってるから一度行って見ると良いよ〜。

たまに流れる管理事務所からの館内放送は煩いけど。

数年後にゆりかもめが延伸して晴海通りの上に作られる。
ゆりかもめ自体の騒音はたいしたことないだろうけど
高架によって晴海通りの騒音がこもるかもね。

90平米で8000万円台は高杉。
シエルタワーの同クラスと比較して、2000万円も高い。
しかも、シエルは駅前。

高い高いという人は、一体どんな値段を想像していたんでしょうかね？
勝ちどきのＴＴＴ並の値段？
コンセプトや利便性、ロケーション、ＨＢＡデザインなど、十分にＴＴＴを超える魅力が見えていたので
ＴＴＴを超えることは、十分に予想できたでしょうに・・・
住むと言うだけではなく、住むことに楽しみを十分に与えてくれるマンションだと思います。
この楽しみのために、２０００万多く払える人。そういう人が住めるマンションだと思います。

確かにシエルなんかと比較する事自体が変だよね。

シエルは総戸数に対して分譲分は２０％以下。
区分所有者も最初は住んでも、やがて賃貸に回す
人が増えると思う。駐車場も極端に少ない。
シエルは投資目的としてはいいけど。オーナーが
長く住むマンションではないよね。

この程度で高いとか言う人間って情けねぇ。

>>303
だから、そういうことを望むひとは好んで豊洲なんか選ばないでしょうに。

TTTもCMTも完売した後の、他の大型物件の選択肢がなくなってから販売開始だから
売れるだろうけど、価格帯が割高であることは言われ続けると思うよ。

シエルと比較することは変じゃないだろ。
賃貸ってことなら斜め向かいの1丁目に同じ三井が大型賃貸マンションを建てる。
PCの分譲を売り切った後にどんな賃貸価格を出してくるか見物だな。

シエルとＰＣを比較して購入検討する人
がいたとは思えないけど。

>>307
1丁目にできる賃貸マンションは、
20階と24階の2棟だからタワーとは言えない。
しかも50-60平米がほとんどで、ファミリー向けではない。
単身、DINKS、シルバー向けだって。

>>308
駅からの距離と眺望はシエルタワーのほうが遙かに上。
ただし、シエルはほとんどが賃貸なのが欠点かな。

PC豊洲は、晴海の太平洋セメントの跡地あたりにタワーが建つと、
東京タワー方面の眺望が台無しになるよ。特に52階建てのほう。
シエルは眺望が最高の南西から西方面にタワーが建つ心配は全くなし。

>310
5丁目団地、メトロコープの建て替え、グランアルト裏の空き地があるから、心配なしとは言えない。
むしろPC豊洲の方が、レインボーブリッジ方面の眺望が保証されてる。

駅から多少歩いても、その道すがら、大型専門店やレストラン街
があるなら私はＯＫ。周辺も公園として整備されるし共用設備
も充実しそうだし。
シエルのようなマンションは駅近雑居ビルになる感じがする。

ずっと粘着してマンセーしてる奴は関係者なのか？

>>311

真南向きの住戸はともかく、
南西、西向きはシエルのほうが絶対にいい。
yahooの地図を見てみたら。
もち、20階以上の話。

漏れは地元だけど、五丁目団地がタワーにたてかわったら確かにシェルはやばいね。

詳細が分かって来るにしたがって、どんどん欲しくなってきた！！
価格も手ごろだし、仕様も立地も魅力的。
早く売り出さないかな〜

都心のタワー住まいのもれがいうと嫌みかもしれんが
これから温暖化で海面が上昇する現象が多発する今から
なぜ海岸面の低地に住もうとするのかわけわからん。
地下駐車場もないのだろ？地上の駐車場じゃ自慢の高級車が錆びるぞ・

-

まず一度、駅から現場まで
昼間と夜間歩くことをおすすめする
デベの描く薔薇色の未来を現場で想像できるかどうか
できたなら買いだし、
できなかったら。。

今　現場に行っても意味なし
SCがOPENする来年秋に現地に行くべし
あー　でも　その頃には完売してる予感だに　ケラケラ

各種情報から的確に未来を予想できる人のことを人は「勝ち組」と呼ぶ。

>>317
地下駐車場を作ると地下水が出て水没する。
あまり掘りすぎると昭和初期の怪しい物体を掘り出す危険性もある。

本当にそうなら、どうやって地下鉄を掘ったの？

価格が高すぎると手が届かないし、手ごろな価格なら倍率が上がって希望の部屋は買えなさそう・・・
いっそのことＴＴＴあたりで妥協してしまおうかと思い悩む今日この頃。

買えるんだったらTTTの方が良いのでは？

>>325
PC豊洲のほうがTTTより価格がかなり高い。

TTTはごちゃごちゃしてるし、清掃工場の煙突もあるし、、、
TTTは相当売れ残っているようだね。

物件的にはPC豊洲のほうがはるかに良いだろ。

ところがね、世の中には中央区の住所を手に入れるため
劣悪な環境に大金を払っちゃう人間がけっこういるんですよ。
シャネルだエルメスだってブランドが好きな見栄っ張り主婦とか。

TTTは安いからそれなりに売れてるんじゃないの？
同じ価格帯なら断然PCTだな。

みんな江東区がどう思われてるか知らないんだねー
月曜日に会社の隣の机の人に聞いてみたら

江東区って船橋よりも恥ずかしいかも〜☆

>>326
勝どきとＰＣ豊洲、坪単価はほぼ同じ

そりゃPCT待ちだろ。

TTTもミサワタワーの時の構想をそのまま採用すれば魅力的だったと思うけど
コストカットの結果、魅力半減だったので、俺はＰＣＴに期待したい。
資料を読む限り、かなり期待できそうだ。

豊洲の辺りはまだ安いかなと思ったけど、
なんかパークシティ豊洲って
庶民を相手にしていないのかな？
平均的なサラリーマンぐらいでは
70、80平方に５０００万円も払えませんよ。
家族は無理ね、、、、

アーバンドックって言われても、なんの事やらわかりませんな。
アーバンなドックってことでしょうけど。

ドックなんて飾りですよ。庶民にはそれがわからんのです。

>>334
三井ぼったくってるな
1000戸以上だし、
この値段じゃかなり売れ残るんでは?

より銀座に近く中央区にあるTTTすらも、かなり残っているみたいだし。

>>337
TTTはもう1981戸中1841戸即日完売でしょ。

三井は最近変なデザイナー入れて表層デザインでごまかしてるな。
安普請なパチンコ屋みたいだ。

339さんはもっと調べた方がいいね。
HBA、JMAなど都心の海辺生活を彩る世界的に有名なデザイナーが集結しているよ。
ファサードの基本コンセプトは、マンダリン・オリエンタル・マイアミなど
世界の有名ホテルを手掛けたマイケル・べドナー氏率いるHBA
外観デザインは光井純氏が代表を務めるJMA
ランドスケープは団塚栄喜・熊谷玄両氏のアースケイプ
アーバンリゾートをコンセプトとした美しい住まいとなりますよ。

>>340
それは楽しみですね。アーバンリゾート。

>>340のデザイナー、オレが知らないので世界的に有名じゃないなｗ

>>340
楽しみですね。

で、彼らのてがけたホテルに行ってみたあなたの感想は？

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5003001/concept02_03.html

この位置だと西向きのリビングからはセメント工場しか見えないんじゃないか？

>>344
だいじょうぶだよ。
そのうち、そのセメント工場にも超高層Mが建つから、
お互いに部屋を覗けるよ。。。

豊洲と同じ値段で、駅徒歩20分を買ってしまった人でつかｗｗｗ
それとも震度５で倒壊しそうなんでつかｗｗｗ

>>344
セメント工場以外にもいろいろみえるようになるんじゃないか？
それが夕焼けではないことは確かだし、花火みるのも無理っぽいが。
http://image.blog.livedoor.jp/ttt58/imgs/4/1/41f66c1b.png

晴海にタワー建ちまくりだな。

このマンション実は豊洲駅からずっと地下でつながっていると言う噂。
豊洲駅→あーばんどっく→ＰＣと地下で通り抜けできることが
判ったらさてどーするよ？

地下鉄の変電設備がある関係で三井側には改札が作れないんですが。

海辺生活がいいなら浦安がいいよ。
まじ、マンションでて5分から10分で海岸（人工だけど）
犬も飼ってさ。
都内やめて浮いた金でハマーＨ２とかカイエン買いなよ。
工場街はつらいよ。
ヨコハマは地震が心配だね。

>>347
だから〜
眺望は豊洲駅のシエルタワーの高層部のほうがはるかに良い

シエルは地権者が最上階に住むから賃貸にも出ない

そう考えるのは素人

>352
http://www.tokyo-innerharbor.com/b-2.htm

これを見ると、豊洲は将来的にもお台場方向は開けているが
シエルは他の高層に囲まれてしまうようだ。

>>355
いや、逆に開けていないか？

晴海はビルだらけの予感
http://image.blog.livedoor.jp/ttt58/imgs/4/1/41f66c1b.png

シエルは築地の移転問題がどうなるかで大きく変わるでしょ。
移転予定地の周りにも何も決まってない土地が空いてるしね。

>356
シエルの真南隣接地にも、ゆりかもめ沿いにも高層が林立している
ように見えるけど。この模型通りに開発が進めば、おそらく
視界はほとんど無くなるのは確か。
どこをもって開けていると言っているのかわからん。
http://www.tokyo-innerharbor.com/b-2.htm

空き地だらけで計画がまともに決まってない場所で
眺望に期待するのが間違い。

TTTも正面にずらりとビルが建っちゃうんだね。

>358
352を受けているので、高層階限定です。
図の中で、建っている向きから、高いビルがシエルと思われる。
ただ、場所がちょっと違うような気がするが。

まあ、、シエルの抽選落ちた漏れには、眺望が悪くなってくれた方が、
気が晴れるが、、。

>>358
シエルは、あたりまえだが、
分譲で30階以上で、南西方向の角物件の話だよ


前は豊洲公園だし、その前は海。
PCTの同方向よりは絶対に眺望がいい。
yahooの地図でも良く見てみろよ。

何があたりまえなのか分からないが、南西高層階
での比較であれば俺はＰＣＴの方が絶対にいい
眺望が将来にわたって確保できると思う。
シエルはＰＣＴから晴海までの約30度しか視界
が開けなく可能性あり。それも晴海ふ頭まで。

シエルは2街区に高層ビルが建ったらおしまい。
まさかロータリーしかできないと思ってないよね？

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A5003001/concept02_03.html

>>３６０
ＴＴＴの南側には何か建つ予定があるのですか？
北東側はいっぱい建つようですが

おいおい、今後世界的に温暖化で海面上昇が決定的なのに
「海辺で0メートル物件」かよ。
昔からお金持ちは「海が見える高台」に住んでた。
海辺は危険だからさ。

>>366
豊洲は海抜３ｍだよ。都市再生緊急整備地域にもなってる。
そのうち、ここもＮＹバッテリーパークのようになるさ。

>>367
バッテリーパークじゃなくて、バッテリーパークシティーね。
バッテリーパークはただの公園。
ハドソン側沿いにワールドトレードセンター建設の時に出た土を埋め立てたのが、
バッテリーパークシティーだ。
ヨットハーバーなんかもあるし、川沿いの遊歩道や、自由の女神が後ろ姿だけど見える
高級住宅街だね。

だけど、豊洲は特にアーバンドック近辺は、バッテリーパークシティーよりか、
イーストリバー側のブルックリンブリッジのたもとサウスストリート・シーポートの方が
水上タクシーの発着場があったりして、イメージに合うような感じがするね。

>>363
>南西高層階での比較であれば俺はＰＣＴの方が絶対にいい
値段高そうだが、買える人はうらやましい。抽選ガンガレ。

>>368
>サウスストリート・シーポートの方が
同意。

>>364
ciel、南西の角部屋で高層階なら、
2街区は関係ない。
北西の角部屋なら問題があるかもしれないが、、

>>369
南西の角部屋（約100平米）で高層階同士なら、
PCTはシエルより2000万は高いぞ。

それよりも、PCTの特に52階建てのほうは、
対岸の小野田セメントの跡地に高層Mが建つと、
花火が見れなくなる恐れあるよ。

東京湾花火は空中仕掛け花火がけっこう綺麗でおもしろいが、
PCTはどちらのビルも小野田セメントの跡地が邪魔して
これは見られないと思うよ。

別に花火なんてどうでもいいけど。

年末の挨拶状（ハガキ）が来ましたね。
またしても使ってる写真はタワー最上階想定の180平米タイプの天然石張りのホール。
きっと来年オープンするモデルルームに作りこんであるんでしょうな。

でもこれを我が物とするには一体いくら掛かるんざんショ．．．。

それよりもさあ、７階建ての共用棟しかもプールとかジャグジーとかあるのが
気になるよ。この手の施設は管理費に響くし、まめに修繕してやる必要がある。
アーバンリゾートもいいけど、湯沢のリゾートマンションみたいに管理費＆修繕費
バカ高になるんじゃないかとチト心配。

>>371
三菱地所の５１Ｆタワーはセメント跡地じゃないよ。
もっと先の５００ｍ以上離れてる海沿いの空地だよ。

>>375
でも、当然視線にはいるし、
セメントの跡地にも、当然のことながら
高層Ｍがたつ。

セメント跡地〜浦島跡地に建つマンションもいいかと思ったが、
ちょっと駅から遠いね

>>376
ここの運河の幅って２００ｍぐらいあるんだよ。
セメント跡地に高層Ｍ建っても、それ以上離れるし、
リバーシティ２１を運河の反対から見た感じで綺麗な眺望になる。
むしろ、晴海がもっと再開発され、綺麗に整備された方が嬉しい。
>>377 晴海は交通の便が良くないね。もっと高いだろうし．．．

晴海のビュータワーとトリトン位の距離感だね。
近いと感じるかは人によるかな。
晴海は勝どきまでゆりかもめが延伸すれば楽になるかな。

いまさらだけど．．　埋立地・工場跡地という理由から、都心に近い割に安い
のが豊洲の魅力で、中央区とか品川ナンバーといったステイタスに拘らない人
（金持ち除く）には良い場所だと思う。
でも>>374の言うように管理費が高いのは一概に悪いとも言えない。リバーシティ
は今でも高い資産価値を保ってるけど、それは高い管理費の裏返しなんじゃない
かな

>>380
車のナンバーをステイタスと思ってる人ってホントに田舎モンだなと思う。

>>381
特にステイタスとかは気にしていないけど、足立ナンバーだけは絶対にいや！

という人は多いと思うぞ。

それはそれでいいんじゃない
一生足立ナンバーの地区に住まなきゃいいし、
好きな人が足立ナンバーなら無理やり引っ越しさせるか別れるかして、
子供が足立ナンバー地区にマンションを買うのを阻止して援助してやって、
一生足立ナンバーと無縁の世界で生きればいいんだよ

383
子供が足立ナンバー地区にマンションを買うのを阻止するかわりに
品川か横浜ナンバー地区を買う差額を援助してやって、
一生足立ナンバーと無縁の世界で生きろ ですね

足立ナンバーってなんだ毛嫌いされてるの？
ナンバーなんてどこだって同じだと思うんですけど。

>>380
都心に近い割に安いのが、今までの豊洲の魅力となりますが、
三井の高級感で高価なマンションが受入られるか疑問です。

足立ナンバーのイメージ。

・運転が荒い、最悪
・下品な改造車（DQN軽）や中古の高級車が多い
・暴走族（ゲソナン）
・地価が低く安い物件が多いため高級車に乗ってもバランスが悪いだけにみえる
・頭が悪くみえる

一般的に足立ナンバーへの先入観や偏見はあるわけですが、
ナンバー蔑視の考えが古いとかおかしいとか思うなら、本人が気にしなければいいだけです。
足立ナンバーの車でていねいな運転をされる方をみると逆に感動すらおぼえますので、
結局乗る人次第とも言えます。

大森とか蒲田とかも品川ナンバーな訳で。
大森にも蒲田にも珍走団は居る訳で。
父さん、富良野には根雪が積もりました。

純と内田有紀が離婚したってね
村上里佳子のとこも
車のナンバーより夫婦円満が大事だねえ

三井も出し惜しみせずに情報くれ

これ実は、指名コンペ物件でした。
そして採用基準は一番建設費が安くて、一番有効率の高い案が選ばれました。

なんてことはないだろうな。おい！（含み笑い）

>>378
すぐ近くに住んでるけど、運河の幅、200mもないよ

地図の縮尺からみると、豊洲運河は幅１００ｍぐらいですが
ＰＣＴ前の晴海運河は幅２００ｍぐらいありそうですが・・・・
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&nl=35/40/10.387&el=139/49/14.045&grp=MapionBB&coco=35/40/10.387,139/49/14.045&icon=mark_loc,,,,,&scl=70000

http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.39.17.987&el=139.47.32.729&la=1&fi=1&sc=2

100mちょっとでしょ。

まあ、どうでもいいけど２００ｍ近くありそうに見えるけど・・・
http://www.mapion.co.jp/c/f?grp=all&uc=1&scl=10000&el=139%2F47%2F28.367&pnf=1&size=600%2C550&sfn=all_maps_00&nl=35%2F39%2F19.395&

豊洲＝B
豊洲＝掃き溜め
豊洲＝東京の恥部
豊洲＝日本の便所
豊洲＝負け組No1エリア

漏れ＝青葉区在住＝勝ち組（っていうか、そもそも勝負になってない）

↓豊洲女
　　　 ／￣＼::::::|:::::/:::......---..........__/:::::::::::::::＼
┌ー￣::::::::::::ヽ::|:::..-^￣　　　　　　　　　　　 ^ ヽ、:::::::::＼
ヽ::::::::::::::::::::::::::::／　　　　　　　　　　　　　　　　　　＼::::::::ヽ
ヽ:::::::::::::::::::::::/　　　　　　　　　　　　　　::::　　　　　　　＼:::::ヽ
　ヽ::::::::::::::::::/　　　　　　　　　　　 　　 ::::::　　　　　　　　＼::::|_
　　）:::::::::::::::|　　　　　　　　　　　　　　:::*:::::　　　　　　　　　ヽ:|::::ヽ
　 /::::::::::::::::|　　　　　　　　　　 　　　:;;:::;;:::　　　　　　　　　　l::::::::ヽ
　/::::::::::::::::::|　　　　　　　　　　　　　ﾉ::ii:ヽ::　 　　　　　　　　l::::::::::|
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　　ヽ::::::::::::::::::::::丶::::::::::　　　/　　　il　　　.ヽ:::::::::::::::::::::::::::/
　　　 ＼::::::::::::::::::::ヽ:::::::　　/　　　　l !　　　　ヽ:::::::::::::::::::/
　　　　　　ii::::::::::::::::::` -::-/　　　　 / .i　　　　　ヽ:::::::

ごめん、青葉区って何県？

>>397
田舎者ハケーン

>>397
宮城県だろ。

豊洲貧民がなんと言おうと、
漏れ＝青葉区在住＝勝ち組（っていうか、そもそも勝負になってない）
豊洲＝掃き溜め, 東京の恥部, 日本の便所, 負け組No1エリア ,部落

>>397
青葉区を知らないふりして。ほんとは悔しいんだろ、貧民さんよwwwwwwwww

青葉区最高！！青葉区最高！！青葉区最高！！青葉区最高！！青葉区最高！！

地図で調べてみたら、青葉区って町田の隣にあった。
そんなに遠くに行ったことがないから、どんなところか知らないけど、
何が良いだろうね。

ﾓﾏｲﾗ釣られ杉

青葉区って、ホコ天のアーケード街を車が暴走した所？

阿保爆

体体体●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●●●●●
体体体●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●頭頭頭頭●●
体体体●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　●●頭頭頭頭頭頭●●●
体体体●　　　　　　　　　　　　　　●●●●茎●頭頭頭頭頭頭頭頭頭●●
体体体●　　　　　　　●●●●●茎茎茎茎茎茎●頭頭頭頭頭頭頭頭頭●
体体体●　●●●●茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎●頭頭頭頭頭頭頭頭● 豊洲豊洲
体体体●●茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎●頭頭頭頭頭頭●　　我
体体体茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎●●●●●●●●　　　　　慢
体体体体茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎茎●●●●　　　　　　　　　　　　豊洲　　我慢汁豊洲
体体体体茎茎茎茎茎茎茎茎茎●●●●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　慢我慢汁
体体体体茎茎茎茎茎●●●●　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　我慢汁慢汁
体体体体茎茎●●● 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　豊洲

↑
青葉区住民の民度

>>ID:POZ76y44

来年こそ、心の平安が訪れますように・・・

　　　　＼　　　　毛　　　　／
　　腿　　＼＿　　|　　　＿／
　　　　　　　　彡彡彡
　　　　　　　　ミミミミ　豊洲
　　　　　　　　ﾐﾐﾐﾐ／￣￣￣￣
　　　　　　　　ﾉ　σヽ　尿道
　　　　　　　／　/ﾟヽ￣￣￣￣
大陰唇　／　／／＼＼　＼　
￣￣￣￣　（　(膣　)──小陰唇
　　　　　＼　＼＼／／　／
　　　　　`　＼／　　'
＼　　　　　　　　＊──肛門
　＼＿＿＿＿_／＼＿＿＿＿_／

モデルルームオープンは、３月になったみたいですね。
なんかじらされている感じ。
３月にはゆりかもめも開通し、豊洲の注目度が更にヒートアップしそうだから
その前に部屋を押さえておこうと思っていたのに・・・・
三井さんの意地悪！

意地悪というか、広告打ちまくってるのに反応薄くて困ってんだろ。

競合しないようにして、高値出しの作戦と見た。
金に余裕のない香具師はSCTにしとくのが得策かと。

竣工時期はＴＴＴなんかとほとんど違わないのに、ＴＴＴは競合しないようにか
焦って売り始めたのと対照的に、さすがは本命物件の余裕というか、じらせますなあ・・・・・

あぼーん

じらさないで１月から売って欲しい！！

>>411さん正解！！！

>>416
・・・だといいな。
価格も少し安くなったりして・・・

売れる自信があるなら前倒しでも早いうちから完売を目指すでしょう。
焦る、焦らないではなく、数年後のイメージをうえつける自信があるかないか、のような。

昨年の7月から雑誌、駅、看板、テレビなどでイメージ戦略を大々的に始めて、
半年経ってまだモデルルームのオープンすらできないのには何かある。

【予想】
資料請求者とTTT購入者をマッチングしていたら残りが毎月減っていった（みんなTTT購入）
資料請求者に豊洲在住があまりに多い（興味本位で買う気なし）
ネットでのアーバンリゾートのコンセプトの評判がかなり悪く見直し中
コストアップ直結の無茶な設備の設置が本当に可能か、必要かを再議論中
既に即日完売は目指さず、竣工後も棟内にMRをつくってたらたら売りつづけるつもり

【対応】
リートへのB棟の1棟売り

>>410-418
ヒント：芝浦

>>418
ここに資料請求してもはがきが一枚届いただけでなんの資料も届かないんだよねぇ
湾岸エリアの別物件（三井販売物件）買ってることがバレチャッてるんだろうか。。。。
とっても良物件だったらあっちキャンセルして乗り換えるつもりで資料請求してるんだけど冷やかしだと思われたかなぁ

物件概要のほうも3月に書き換わりましたね。
ちょっとがっかり

桐島ローランドがであう「街・ひと・食」に「江戸風情と現代アート」を追加しました。

って、押しが門仲と清澄かよ。豊洲、関係ないじゃん。

>>420
俺と一緒だ。
似たような奴多そう。

北ね

うん、来たねー。
楽しみだー♪

なんか話題ないの？

お前らﾄﾖｽﾄﾖｽってうるせんだよ、これからは江東区でも新砂の時代なんだよ、蛆虫どもw
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=3912&rn=30

エアライズの次は、グランエスタ（ファイブスター）かよ。

だれか〜

いるぜっ！
MR楽しみだな。

MRの建物は半年くらい前から完成してるけどね。
マンションも1階部分まで出来上がりつつあるけど
いつになったら売り出すのやら。

3月です

4月です

MRオープンしましたね。
行った人いる？

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=23ku&tn=0236
こっちで盛り上がってる。

その割りに、江東、墨田の平均所得や民度が低いのはなぜじゃ？
素朴な疑問。

この値段ならわざわざ豊洲に引っ越すことないや

また貧乏人が脱落。
こういう香具師がアンチになるんだろうな。

買えない貧乏な人に言われちゃった(´･ω･｀)

辰己に住みなさい

　　　　＼　　　　毛　　　　／
　　腿　　＼＿　　|　　　＿／
　　　　　　　　彡彡彡
　　　　　　　　ミミミミ　豊洲
　　　　　　　　ﾐﾐﾐﾐ／￣￣￣￣
　　　　　　　　ﾉ　σヽ　尿道
　　　　　　　／　/ﾟヽ￣￣￣￣
大陰唇　／　／／＼＼　＼　
￣￣￣￣　（　(膣　)──小陰唇
　　　　　＼　＼＼／／　／
　　　　　`　＼／　　'
＼　　　　　　　　＊──肛門
　＼＿＿＿＿_／＼＿＿＿＿_／

ここ広さと価格帯ってどんなもん？

100�u　９０００万

あの伝説のパークシティ狛城よりも高い値段設定でいったい何個売れ残るんだろう？
三井の巨大な墓標となるのか？？

あっけなく完売するだろう。

金持ちだったらパークシティ豊洲に住みたいよ

ここ買うけど。MRって予約要るの？

>>447
いらないよ

どうですかね。なんか微妙な物件という印象なんですが。

>>446
住みたいかぁ？

かろうじてＢ棟の最上階だけだな、「金があったら」と思うようなのは。

このスレ終了でいいですね？

先日、モデルルームへ行ってきました。
お金かけたねって感じで、価格も豊洲プライスではなく、
佃に近いお値段でした。

て、こんなことではなく

モデルルームの隣の、元IHIの事務所?の解体工事が気になってしまいました。
窓という窓がすべで透明ビニールで覆われ、換気用の銀色のダクトが
地上の装置につながっています。
解体工事にしてはちょっと・・・ って、もしかして『アスベスト除去工事』?

いろいろ調べてみたけれど、ネット上にこれといった情報も無く、
アスベストの除去工事って、特に公開義務は無いの?
近隣住民としては、心配です。

誰か、情報求む!!

>>452
つーか、あれだけ古い建物、しかも工場関係でアスベストを
全く使ってないと思う方がおかしい。

漏れの小中学生の頃なんか、体育館だの校舎だの、吹きつけ
アスベスト使いまくりだったよ、今から考えれば。
勿論、理科室には例の石綿金網が大量にあったわけだし。

>>448
age

ここ、100平米で9500万円。
豊洲価格の1．5倍だよ。
売れるの?

しかもほとんどが、50-80平米。
しっかし、三井ひでぇ商売してやがんなー

フロントコートに住んでるんだけど買い替えたい！

広告宣伝費がハンパじゃないよね。
ＴＶＣＭ、女優代、新聞広告・・・

>>450
オプション付けたら億ションじゃん　www

>>452
しかも、配っているパンフが
百科事典並みの厚さと豪華さ。

ココ買う椰子は、相当無駄金払わされるな

所詮、「工業地帯」だからな。後から何が建ってもおかしくない。

パンフはそんなに豪華ではないよ。
島やTTTに比べたら厚さも大きさも凝り具合もたいしたことない。

>>455
運河をはさんだ向かい側の小野田セメントの跡地に
高層Mがバンバン建つだろうけど、
そしたら、Aタワーの眺望はかなり悪くなる。

age

東向きはどうだろうかね

IHIの跡地には何が建つんだろう・・？東側でも日が入るんかねえ。

肉体労働者の街、豊洲にようこそ！

勘違い分譲価格で売れない悪寒！

うーん。会員期は待っていた人がどかっと買う。
さばける売りやすい部屋を一気に売る。
会員期以降の販売が厳しそう。
東は隣の空き地にたつオフィスビルの具体的な計画が発表される前に
売りきりたいだろうね。

最上階の２億５千万円の部屋も初日から申し込みがあったみたいですね。

AタワーとBタワー、
なんであんなに価格差があるの？

100平米程度の同程度の広さで
Aタワー7500万円、
Bタワー9500万円

内装の差?
それとも眺望の差？

>>470、両方じゃない？
内廊下、眺望、地下道などBタワーのが断然よい。
私もBタワー欲しいわ。。。。

Ｂタワーがいいけど価格みて高いのでびっくり。
Ａタワーでもいい所は買えそうもないし。やっぱあきらめるか・・。

豊洲でこの金額設定？
アホですか？

もっと良い場所で買います。

管理費も高いしねぇ。
一般に管理費高いと価値下がらないってホント？

坪単価はどれくらい？

300万くらい

マジレスすると、今回売出の７２０戸では

最低は坪１４０万（Ａ棟３階　　７０平米台　３３２０万円）
最高は坪４００万（Ａ棟最上階１６０平米　２億円）だ

平均すると坪２２５万円

高い高いとわめくわりには、結構リーズナブルなお買い得価格だったと思う。

豊洲でその坪単価は高いと思う。

今後は、更に高くなってくるだろうが・・・・

100平米くらいの部屋で比較
Aタワーは7500万円
Bタワーは9500万円

何で2000万も違うのか理由を聞いてみたところ。

�@Bタワーは内廊下だが、Aタワーは開放廊下（外廊下）。
大規模な超高層M（Aタワー）は中心が吹き抜けになっているので、開放廊下

�AAタワーは豊洲駅から遠く、ショッピングセンターとは
地下でつながっていない。

�B（これが最大の理由?）　
運河をはさんだ向かい側の小野田セメントの跡地に
超高層Mが建予定があるため、
Aタワーの眺望はダメになる。

なお、内装に差は無いって。

会員期(第一期)で７００戸以上も販売する物件ないでしょ。
売れすぎ。

10年後には豊洲も港南も芝浦もいずれも、例外なく馬鹿にされる地域に
なってますよ。w

東南にオフィスタワーが建つから
東側の中低層を買う人いないから
売れ残るでしょ。

東南に建つとしても建蔽率の関係でぎりぎりまでは来ないのでは？
低層階のほうが価格面では安いから人気では？
まあ、引渡しまで結構日にちあるねえ。

低層のほうが価格面では安いので売れるのでは？

多少オフィスタワーと距離が有っても、日当たり悪くて、
オフィスから覗かれる位置のマンションなんて
買うアホはそうそう居ないでしょ。

>>486
そのアホが多いからここまで話題になってるわけで。

ま、相手がアホだろうがなんだろうが売れる物件は良い物件だよ。

その後その地域がどうなったって知ったこっちゃ無いが。

景気が後退するから終わりですね。
タイミング逸したと思う

散々既出でしょうが駐車場入れて管理費等を東雲物件と比較すると、
３０年で1000万近く差がつくんだよね

問題なく払えるけど、やはり腰が引ける

管理費、修繕積立金は高い方が安心。
売らんがため、管理費・修繕費を低めに抑えている物件が多いが、
そういう物件はスラム化しやすい。

安心を金で買うというのも分かるけど、近所でもう1000万高い部屋買うのも
いいかなあって迷ってまつ

ああーどうしよう！？

管理費、修繕積立金が高い＝管理組合の収入（＝入居者の意思で自分たちの為に使われる）
販売代金が高い＝デベの収入（＝デベの利益で、入居者の為に使われない）

高い管理費を年金暮らしになった時も払えるかどうか・・・。

何十年も住むつもりで、ここ購入する予定の人います？

>>494

長く住みたい人、永住したい人には向かないんじゃないの？
海辺の建物は傷みも早いし、立地は抜群ですが排ガスや地盤等は悪く住環境
としては良くないですし。
修繕費が高騰する前に売るつもりで買うなら最高の物件ジャマイカ。

>>495
元値が高すぎるから、売る時の損失が大きいと思われ。

元値は高い、くらいだが
維持費が馬鹿高い

極悪ローン並

千葉に住むのは恥ずかしすぎる

ＰＣＴは修繕費が上がって月々の負担が大きくなってくると、需要が激減して
中古価格が急落すると思う。スタートで駐車場込みで６〜７万だから、１０〜
２０年過ぎたらおそらく１０万／月弱か？
海側最上階等よほどの付加価値が無い限り、１０万円の維持費に抵抗が無
い奴が、挙って中古マンションなぞ買うはずがない。

１０年くらい展望や共用施設、タワーの優越感を堪能して、経時的な維持
費高騰が露呈する前に売るのがベストだ。

資産価値を維持するためにも、維持費が負担に感じるような世帯は、買わないのが吉。

正論だ。

ということはいずれ暴落ということですね。

>>497
PCTは高すぎるから、買ったとたんに
2割さがるよ

100m2で、
Aタワー7500万円、
Bタワー9500万円は
いくらなんでも殿様商売すぎるだろ

>>503
そんなに安く豊洲のマンションが手にはいるのも今のうち

東側以外はぼったくり杉だよなあ。

その東側もIHIのビルが建つとどうなるかわからない！？？

ＩＨＩのビルって、他にも立つの？

完売は無理だろうけど、ほとんど売れるんじゃない。
やっぱ三井ブランドだからね。

ＭＲのオバサンが素人臭い

受付嬢は美人が多かったけど。

まあ、平均年齢は高かったかな・・。

１．江東区で毎月バカ高い管理費
２．そのわりに狭い＆変形リビング

リビングって普通２０ぐらいじゃないんですか？　プッ

と招待した友人の失笑を買う

のもいいんじゃまいか　人間だもの

>>512
日本人ですか？

>>513
すんまそん、枝川在住の者でした。

なんでばれたんだろ？！

確かに60,70m2クラスの狭い部屋の割合が妙に多い。A棟で90-100くらいのが
欲しかったんだけど、その広さの部屋ってすごく少ない。100以上に至っては
上層２階のVIPルームしかない。買えねーよ。
広さを80クラスで妥協するか東雲に流れるか悩み中。

>>510
確かに。。。
PCTは、バカたけぇ〜ウサギ小屋だな

こんな僻地住む奴いるの？


ガハハハ！

>>515
東雲は南北の眺望が最初から無いのを承知で買うなら
問題ない買物だと思う。
眺望ほしいなら、一番端っこに建つモリモトが北西、北、北東の３方向が
永久に抜けになるから、それまで待つのもよろし。

>>517

基地外が住むマンションではない事だけは確かだな

ガハハハ!

とゴミが呻いております。


ガハハハハハハハハハハァァァァ

肛門舐めたい

よくこんなドブクセー所に住めるな。オメーラ。


ガハハハハハハハハハハハハオチンチンビローンンンン

>>522
おまえｅマンションでアク禁になっただろｗ

>>523

しょうがないだろ。522は、豊洲に憧れてたものの抽選に落ちて、やむなく東池袋の
売れ残り糞マン掴まされたんだから。
人生に絶望し、今やBBSを荒らすことだけが生き甲斐になってしまったんだよ。

エアライズは即完売最高記録ホルダーだが。

ゲラゲラガハハハーン

枝川の朝鮮人の糞不味い焼き肉擬きでも喰ってろや。

>>526
ほんとのこと書かれたからってムキになるなよw

おまえ、涙目だぞww

３〜４０００万台の貧乏ルーム増やしすぎだよ

ここ倍率高いの？
どこがいいの？こんな所。

>>529
アーバンリゾートなところ♪

豊臭を晒しAGE♪

このボッタクリプライスは何？　ゲラゲラ

・・・と資産価値の上昇を羨む、安マンションの当選者のコメントでした。

登録してきた
つみたてくんﾔﾊﾞｽ

某eマンションｻｲﾄって、最近問題点などを提起したり住居者しか分からない販社に不利になりかねないことを書くと、
すぐアク禁になって中立公平な議論ができないね。高いもの買うのに良い事ばかりの議論じゃ何も役に立たない。

既契約者か業者か分からんけど、負の情報に必死になるやつウザいよな
デタラメじゃなければ貴重な情報なんだが、彼らがすぐ通報しちゃうんだろ

　あらあら　こんな所で　アンチのボヤキを聞くとはねｗ

　

ここ買う奴馬鹿でしょ

エアコンが塩害対策使用なんでしょ？
５年後にはサッシも自動車もサビだらけだよきっとｗ

そういやエアコンが塩害対策必須ってことは
塩害があるってデベが認めちゃってるじゃねぇか

潮風に長期間晒されれば鉄筋はボロボロになるから、
将来の修繕費も莫大になるだろう

しかも大地震が起きれば激しい液状化で住めなくなる可能性すらある

こんな物件が人気だなんて、
日本人の白痴化が急速に進んでるのか？ｗ

そりゃ海辺に住めば塩害あるのは当然だが、マンション本体はそれなりの
対策してるから大丈夫だ
車はマジ劣化早いよ。

修繕費が莫大になるのは間違いない

心配するほど上がらないと思う。
けど貧乏人は買わないほうがいいとも思う。

>>543
同意！

そう　貧乏人は金は無いが
他人のマンションの心配してる暇だけは
タープリ有ります

金持ちが豊洲みたいな貧民街にマンション買うわけねーだろwwww

>>546
自分で言うのも何ですが、
一応、金持ちですが豊洲にマンション買いました。

塩害すごいだろうね
台風のときなんか、窓が塩だらけになるよ

買えない貧乏人はは心配しなくていいからｗ

江東区ねぇ。
東京生まれ、東京育ちには、買いにくいね。

と荒川区生まれ足立区育ちが言っていますｗｗｗ

俺、豊島区生まれ。
レベルが上がって、文京区のマンションに昇格した。

>>552
あと、もう少しガンバレば、豊洲のマンションも夢じゃない！

山手線の内側の閑静な住宅地に住んでいるものが、
何で落ちぶれて隅田川の東側に行かなければいけないのかね。

山の手線とか、隅田川を境に地価を調べてごらん。

地方から出てきた連中には、豊洲は割安に感じるだろうね、、、

品川物件買えないのでここ買うよ

品川よりはここのが数倍マシ

地方から出てきてココを買う方、
周囲には「江東区民」だということは隠しておいたほうがいいよ
特に東京出身者に対してはw

>>550、557
逆だろ、リアルに東京出身の奴は気にしない
地方出身者ってバレバレだな

>>558
俺は、東京の東半分にしか住んだことがないよ。
台東区の住人って、川向の墨田区よりよい所に住んでいると思っているんだよ。
北区も、足立区に対して優越感がある。たいして変りはない気もするがね。

地震とかが気にならないなら、安いし、埋立地でもいいんじゃないか。

ここ、埋立地な上に砂地盤なんだよね

地震起きたら一貫の終わりでしょ
液状化現象とか物凄そうだねｗｗ

石川島の造船所があった時代の名残で、
土壌汚染と水質汚染が激烈らしいね

デベは口では浄化なんて言ってるけど、実際には・・・

１０年後には奇形児の町が誕生だね

江東区のしかも豊洲なんて、東京の歴史を知ってる奴なら住まない

ましてや絶対に買わない

豊洲の歴史

大正時代　関東大震災の瓦礫を中心に埋立造成
昭和時代　石川島播磨重工業の造船所
平成時代　再開発により、水辺のアーバンリゾート住宅地

買いたく無ければ買わなければいいだけ

老婆心ながら、、、
今の隅田川には、荒川が流れてた。
江戸幕府は、この流れを現在の荒川の位置に移し、洪水を防いだ。
そして、干拓が始った。
埋立地は下町と呼ばれ、庶民の町となった。
曲がりくねった細い道、細分化された土地。低地に広がるこの街並は昔の名残だ。
江東区自体が、江戸時代からの埋立地なんだよ。

関東大震災、この地域に何が起こったか？

江戸時代、安全で好い場所は、大名や旗本達が住んでいた。
江戸城周辺の地盤のしっかりした高台に多いね。

ttp://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/shogai-gakushu/6378/6379.html

>>563
「アーバンリゾート」という言葉がむなしく響きますね

あと、すぐ隣町の「枝川」の歴史をお忘れなく

また倍率を下げようと必死の香具師がいるようですねｗ

こんな所を申し込むわけねーだろ
氏ね業者ｗｗｗｗ

もし申し込もうとしてる人がいるなら、
一度「枝川」「裁判」とか「枝川」「不法占拠」とかでぐぐってみたほうがいいよ

>>564
俺も豊洲はあまり良い所では無いと思うが、
曲がりくねった細い道というのは世田谷区なんかに
使う形容詞で有って江東区に使う形容詞ではない。
無知な田舎者が偉そうに書くと恥じをかくよ。

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね朝鮮人死ね

俺は、マンションを買うとき地震が心配で地盤のことを研究した。
神戸で被害が集中したのは、河川があった地盤が軟弱なところだ。
埋立地や隅田川の流域は、特に危ないよ。
墨田区、江東区、中央区の東部、台東区は、避けようと思ったね。

ttp://www5d.biglobe.ne.jp/~kabataf/kantoujisinsyasin.htm

震災時の首都復興支援にむけた高度防災拠点のとして豊洲の位置づけが抜けているｗ

台地と低地

　東京に坂が多いのは、台地と低地（山の手と下町）があるからです。
下段の写真は湯島天神から南へ約700mのところにある神田明神の明神
男坂から東側の低地を見ています。湯島天神も神田明神も本郷台の
東端に位置し、ビルのない昔は眺めがよかったと思われます。
台地と低地との境界斜面がそれぞれ天神男坂、明神男坂と呼ばれる
石段になっています。台地を本郷台地、低地を東京低地と呼びます。

　これらの坂の東側には広大な東京低地が広がっており、例えば、
神田明神の坂を下り、蔵前橋通りを東に向かうと、約2kmで隅田川が
あり、隅田川を蔵前橋で渡ると震災当時最も被害が大きかった
本所・石原地区（現在の墨田区）に至ります。蔵前通りまたは
京葉道路を通ってさらに東進すると約2kmで当時避難者が殺到した
亀戸（現在の江東区）に至ります。東京低地の東方への広がりは更に
荒川を越えて江戸川区および千葉県へと続いています。
東京低地は、最終氷期以降の断続的な海水準の上昇によって上流から
運搬された堆積物によって埋め立てられた低地であり、約7,000年前の
海進とその後の海退に伴って形成された最も新しい軟弱な地層（泥や砂）
で覆われています。軟弱な地層で構成される地盤は、時として、
地震の際の震動の増幅や液状化、あるいは圧密沈下（0m地帯の出現）
や不同沈下による建物の破損など、地盤に由来する被害が発生すること
があります。

下層社会の皆様、こんにちは。
豊洲や東雲近辺はシャネルのバックプリントＴシャツ着て、縫い目で
ヴィトンマークがずれちゃっているヴィトンかばんを
持ってイオンでお買い物をすることがはやっているんですか？

間違ってもその格好で銀座には来ないでくださいね。

>>567
すぐに枝川ネタを持ち出す奴がいるが、それが現在において
何か悪い影響あるか？具体的にあるなら言ってみろよ
俺もそれらをすべて踏まえて、枝川にマンション購入したが、
不快な経験や思いをしたことは一度もない。

だいたい今時、過去の歴史やなんたらを持ち出す奴は老人か
利害関係のある奴くらいだろ？
少なくとも若い世代はそんなの気にする連中は少ない。

買えない人の僻みってすごいな・・

デベも隠したいことが多くて大変だねｗ
江東区は、もともと不良住宅地帯だからその流れを汲んでいる人が
多数いることは事実ですよ。

買えない人の僻みじゃなくて、蔑まれていることに気がつけよｗ

>>576
妬みじゃなけりゃ、よっぽど豊洲のマンションが人気だと困る利害関係人なんだろうねえ〜
まあ、ここでいくら一生懸命になっていても、現実の豊洲人気の流れには逆らえないのに・・・・・

即レスするくらい僻むならこのスレ見なきゃいいのにｗ

>>578
お前モナーｗ

>>564
>江戸時代、安全で好い場所は、大名や旗本達が住んでいた。
>江戸城周辺の地盤のしっかりした高台に多いね。

それは思いこみだな
実際に大名が住んでいた上屋敷は高台に拝領した藩もあるが
埋め立て地である有楽町、日比谷、新橋界隈にもかなり多い
http://homepage3.nifty.com/ksatake/libinde04.html

>今の隅田川には、荒川が流れてた。
>江戸幕府は、この流れを現在の荒川の位置に移し、洪水を防いだ。

ヲイヲイ
現在の荒川（ちょっと前まで「荒川放水路」と呼んでいた）が
完成したの昭和初期だぞ

“老婆心”で間違った情報を流さんでくれ

>>580
まあ、何が何でも、豊洲人気にケチをつけたくて一生懸命なんだから、大目にみてやってよ　（ｗ

大地震の時には液状化で
間違いなく住めなくなるよ

何千万円もローン組んで、
将来住めなくなる家買ってよく平気だね君ら

たしか、ＰＣＴってコスト節減のために杭を短くしてるんだよね

すまんすまん。
江戸時代に行ったのは、利根川東遷事業だった。
このときまでは、利根川の水の一部も東京湾に流れ込んでいたわけだ。



利根川東遷事業

利根川東遷事業（とねがわとうせんじぎょう）は、利根川の付け替えに
かかわる一連の河川改修。狭義には、江戸時代前期の1594年に行われた
会の川（当時の利根川流路のひとつ）の締め切り工事から1654年の
赤堀川通水までをさすが、広義には、足尾鉱毒事件後に行われた
明治時代後期までの一連の工事を含む。

江戸時代以前の利根川は、武蔵国を縦断し、途中で荒川と合流し、
江戸湾（東京湾）へと注いでいたが（今の古利根川、中川にその水路
の名残がある）、この事業の結果、現在の千葉県銚子市より太平洋へ
と流れる川となった。徳川家康の号令のもと行われた工事が、
利根川東遷事業の発端となったといわれている。

>>埋め立て地である有楽町、日比谷、新橋界隈にもかなり多い

千代田区、中央区、港区で、大名屋敷があっても、埋め立て地や旧荒川の河口は、地盤が弱く危険だということだ。

埋立地に建った高層マンションがどうなるか？
東京に大地震が来れば、誰が愚かで誰が賢いか明らかになるだろう。

今回も既につみたて君無しでの１０倍越えの部屋続出で、何とか倍率を落とそうと、かなり必死のようでつねｗ

続出ってほどは出てないだろう。俺の登録したとこは２倍に落ち着きそうって
言われてる。抽選無しで買える部屋も多そうだ。
３０００万前後の激安部屋は凄いね。

>>585
>埋立地に建った高層マンションがどうなるか？
>東京に大地震が来れば、誰が愚かで誰が賢いか明らかになるだろう。

地震が来て、もし液状化でマンションに大きな被害が出るとしたら
湾岸ではなくおそらく内陸の軟弱地盤立地だと思う

埋め立て地のマンションは液状化を前提で初めからきちんと杭を打っている
東京湾の奥なら地下構造も比較的水平で簡単になっているだろーから
液状化で建物が傾くよーなことが起きるとは考え難い

それより内陸だと控えめな杭しか打っていないことが多いし
沢に土砂が溜まった地形だと複雑な震動になる恐れもある
現在緑道になっている暗渠の側とかの方がヤバイだろ

つうか「液状化＝甚大な被害」と考える椰子が多杉
元々1981年以降のマンションなら構造計算の偽造か不良施行でもなきゃ
「住めなくなる」ほどの被害なんて起きないでしょ

あるとしたらライフラインが寸断される可能性か？
（それも昔の鋼管を使っているところ）
藻前らもっと地震の揺れ自体を心配しろよ

どーしてもデベやゼネコンの言うことは信用出来ないというなら
マンションは諦めて自分で設計士や工務店を探し出し
施行を監視しながら、ＲＣの戸建を建てるしかナイんじゃない？

1964年の新潟地震の時は完工間もない昭和大橋が確か液状化現象で半分崩れ落ちた。
印象的だったのは、4階建てぐらいのコンクリート建物群が崩壊もしないのに
液状化現象で、そのまま倒れて傾いたと記憶しているが、、、
ところで高層ビルって、杭は深く打っているんだろうが、少しでも傾くと倒れないかね？
探したら、写真が見つかった。
俺は、この写真が気になっている。

ttp://www.nishinippon.co.jp/saigai/html/1964/s196406.html

>>589
これを教訓に、杭を深く打つようになったんだろ？

ここを買う人は、買う前に東雲のイオンに行ってみよう。
おぞましい光景が繰り広げられておりますので。

きれいなＭＲばかり見ていないで、実際どのような人が
住んでいるか現実を知った方がよいです。

江東区に住むことがどんなことか良く分かるでしょう。

しっかしアンチが多いねｗｗ

ちびっ子が多くて将来有望な感じですね〜
　すばらしい・・・街

＞これを教訓に、杭を深く打つようになったんだろ？

ここの杭の深さは26.45〜27.5mだな。あまり深くはないよ。
タワーAで26.7ｍより深いところは細砂とあるね。N値は高いようだが、たぶん沖積層だと思うよ。

建設住宅性能評価書によれば、俺の本郷台地に建っているマンションの杭の深さは25〜33ｍとある。
ここは関東ローム層（洪積層）という好い地盤だと説明されたよ。

なんであろうと、
まともな日本人なら枝川の隣なんぞに住まない

>594

豊洲の大型物件は全部東京礫層まで杭を打ってる。
これは関東ローム層より下の、より支持力の強い地盤

もし君のマンションが30メートルも杭を打ってローム層までしかとどかないなら、
(まさかそんなことはないと思うが)
残念ながら、君の本郷台地のマンションよりも地盤は良さそうだね。

ちなみに、このあたりで支持地盤は深く落ち込んでいるらしく、SCTは超高層でもないのに70メートル杭を打ってる。
まあ、安心料なのかもしれないけどね。

PCTの登録が締め切られた途端、煽り書き込みが急増しましたね。
あまりの高倍率に、当選者にキャンセルをさせようと言うのが目的でしょうか？

ローム層は、沖積層より古い地層で、武蔵野台地では表土の下にあるって知らないの？
これが、見つかるということは、沖積層がほとんどないという証拠さ。

沖積層の厚みが増すにつれて、地震の倒壊率が増加するらしいよ。
沖積層が20〜30ｍ積もった地域なら、ローム層は流失しているはずだね。

江東区では、60mぐらいは杭を打つことが多い気がするけどね。

支持層は礫層ならよいが、砂はよくないよ。
N値が50の砂地は、N値１５〜３０の粘土層と等価らしいよ。

砂上の楼閣って言うじゃないか。

ttp://www.mmjp.or.jp/honki/ie/kiso13/kiso13.htm

>598 武蔵野台地では

ごめん、今東京の話してるから。

で、PCT のあたりは礫層まで25米くらい。
本郷ローム層まで30米位っていうことだっけ？

>>599

一応、本郷台も武蔵野台地の端だよ。
ローム層まで３０メートルもあるっていうのは嘘だろう。

>ローム層まで３０メートルもあるっていうのは嘘だろう。
俺、そんなこといっていないんだけどね。

ところで、PCTのページを見ると支持層は細砂と書いてあり、礫層とは書いていないね。
IRに誤りがあるのかね？

25ｍ？
江東区の世間相場は、東京礫層まで50ｍぐらいかな。
短すぎないかい？

ttp://www.tokyo-geo.com/tikei/tishitu2.htm

ＳＣＴはスゴいよ
あの巨体を７０ｍの２列の杭で持ち上げてるんだから
失禁してしまいそう

そんな地震がきたらお前らが住んでる墨田区世田谷区なんかが燃え捲くりだなｗ

>>604
なんで、豊洲貧民って、そうやって他所と比べたがるのかな？
ミジメだね。

3123は６０倍越えたよ
すげえ

>>606
どんな間取りでいくらのやつ？

>>607
３１階のＡ60ＥＮ、3000弱の部屋
最終倍率６６倍だって

ああ　あれか　サンスク

ということは3千万円程度のマンション買う層が豊洲に住みたがるってことね？

あの部屋は賃貸目的だよ。

ヒャッホー
最終３倍でしたがあたったよーん

おめでとうー

ご愁傷様ー

豊洲に住むなんていう勇気のある人、
奥さんと娘さんと飼い犬を、ぜったい枝○地区に近づけちゃだめだよｗｗ

終わってるね豊洲

>>616
次の販売は秋まで待て。

秋の販売はいい物件があるのですか？

秋なんてちょっと焦らし過ぎ

それまでに景気減速してるだろうな

そうすれば、少しは倍率も下がって、希望の部屋が当たる確率も上がるね。

１０８０戸あっさり完売アゲ

完売ってほんとかなぁ？
人気があるように見せて、次回販売時に売れ残りが出てきそうな悪寒

倍率高いとこは高いけど、希望者なかった部屋もあったんじゃない？
会員期もそうだったみたいだし。

残念ながら、会員期の未登録住戸も含めて全て売れてしまったようです。
１３日の本契約までにいくらかキャンセルが出ないかなと、僅かな望みを持っています。。。
もしダメなら、秋までか・・・・

>>620
東雲のWCTなんて、相当な倍率で、即日完売って言ってたけど、
いまだに売れ残っている部屋あるよ。
やっぱ総戸数1000を超えると、
さすがの三井不動産でも1割くらいは売れ残るだろう。
というか、キャンセルだけでも1割くらいは出る。
2年後の引き渡しまでに、首切られたり破産したり死んだりする椰子いるだろから。

>>626
東雲ｗコンは全部あれ仲介なのを知らんのか。
三菱地所が売ってるなら当時の販売価格だから買いたいよ。
あの1500万円増しだの980万円増しだのは買いたくない。

このスレＭ不動産の社員がいるなｗ

ここローンで買ってる馬鹿、2年後景気がどうなってるか分かって買ってるのかよｗｗｗ

トヨスなんかにマンション建てて、三井のブランドイメージぶち壊しだな。

社内でも結構反対意見出たらしいよ

でも、最終的に副社長直轄の一大アーバンリゾート・プロジェクトを立ち上げ
結果、アンチが悔しがるほどの大成功を納めたんだから、よかったんじゃない？

我孫子浦安武蔵小杉豊洲

そういえば、話題になっていたあの２億５千万円の最上階の部屋は、会員期にいきなりあっさりと売れてましたね。

今申し込んだ場合、手付け以外の残金はいつ払うの？

>>633
中心価格が４０００万円台のマンションに王様気分で暮らしたいんだろうね。
でも、生活観の違い・人質の違いからすぐに売却するんだろうな。

俺だったら、１億でも住みたいとは思わない。
なにより、生活観が違う人と暮らしたくない。

ものすごくケツの穴が小さいんですね(*^-^*)

>653

金持ちというのは、「高いから」買うんだよ。
一億だったらむしろ売れないよ。

ｅマンションに馬鹿が多くて萎える

管理人も言論封殺が好きみたいだしな

あのサイトはすぐアク禁になるから駄目ｗ
あんな販売者だけに有利な掲示板じゃ、大金出して買う購入者にとって全く意味なし

あそこはデベと誉め殺し厨の釣り掘でそ？ｗ

>>639
アク禁喰らった某マンションの住人？

>>639
うん。
別になんでもないことでも削除があるのが駄目だね。参考にならない。

マイナスの情報の投稿はウェルカムです。しかし、購入を検討されている方を 馬鹿にした発言というものは決して許されるものではありませんし、
虚偽情報や中傷するような投稿を繰り返したり、悪意を持って投稿して くる人へはアクセス制限処分など厳しく対処して参りました。
マイナスの情報だからといって投稿を削除することは 一切ありません。
しかしながら、そういった投稿される時に購入検討者さんに対して 馬鹿にするような文言を含めているのです。
折角の情報ですので、その部分だけを削除して残すこともあり ますが、完全に削除する場合の方が多いです。
また、何故削除されるんだとわざわざ投稿を繰り返し全てを削除する こともあります。
そういった投稿の多くは何ら情報が含まれていない否定することだけしか無い 投稿です。
他の方が見て参考になる意見なら良いのですが、意味の無いものを多く目にします。

http://www.e-mansion.co.jp/whatsnew/20060721.html

Ｅマンションでグダグダ言ってる
糞みたいな馬鹿女を見てると吐き気がしてくる

見て参考になるかならないかは人それぞれでしょ・・
それも分からず勝手に判断して削除したり、一部残して部分削除なんてありえん。
言論統制としかいいようがない。あそこは全く参考にならんｗ

>>644
馬鹿みたい

>>645
じゃあ。こんなところでグダグダ言ってないで、見なきゃいいだけじゃん？
不思議な香具師だね。
何がしたいんだろう？

ここにも湧いてきたか馬鹿女

お前ら下層はＳＣＴにでも池

Ｅマン掲示板を擁護する奴ってなに？ｗｗｗｗｗｗｗｗ

SCTはもう完売。

>>649
中の人

同性愛者襲い、現金奪う＝「届けないと思った」−高校生ら４人を逮捕・警視庁
http://headline.2ch.net/test/read.cgi/bbynews/1153980632/

東京・江東区の夢の島公園で、同性愛の男性ばかりを狙い、強盗を繰り返していた
少年グループが逮捕されました。逮捕されたのは、江東区の高校3年生の少年（18）ら4人です。
少年らは今月8日夜、夢の島公園で、34歳の男性を突き倒し、殴るけるの暴行を加えたうえ、
現金2万1000円を奪った疑いが持たれています。襲われた男性は、全治40日の重傷です。
少年らは「同性愛者なら警察に届け出ないと思った」などと供述しています。
付近では同じような強盗事件が相次いでいて、警視庁は関連を調べています。

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann/20060727/20060727-00000011-ann-soci.html

誘導工作員の問題が指摘されてから、めっきりマンセーカキコ減ったな｡w

>>615
埋め立て云々よりそれが一番心配・・・

相変わらず、住めもしないのに心配してくれる豊洲思いの人発見！

>>655
購買候補にも入ってない奴はスレ覗かないだろｗ
同様に4区限定の奴も完全に対象外だろうし

豊洲は中流庶民には魅力的だし
オリンピック誘致が決まれば開発は再加速するだろうしね
もちろんメリット・デメリットあるだろうけどさ

ただ治安っつーか、枝川地区はすげぇ気になる
橋越えてすぐだからね

>>656
確かに住環境はあまり良くない
つーか最悪である

つか、豊洲持ち上げてる奴って本当に地方出身で、成人になるまでろくに
東京に出てきたことなかったんだな。

80年代のあの辺のごみ収集車の車列は、当時都内や埼玉、神奈川に住んでた
人間ならみんな知ってるわけだがそういう首都圏在住者の共通認識がすっぽり抜けてる。

そういう意味で、あの地域の需要は地方出身者に支えられてるんだよな。
これから先、首都圏で豊洲あたりの昔を知らない世代が育ってきても、その親は
絶対にあの辺に買うなんて話になったら大反対するだろうし。

まぁ、60年くらいたってそういう口やかましい世代がいなくなったらまた少しは
変わるかもしれないけど、たぶんその前に普通にスラム化するだろ。

枝川って別に治安わるくねぇよ
最悪とか言ってる奴は何が最悪なのか具体的に書いてみろよ
だいたいイメージだけで言ってる奴はおっさんだろ？
若い奴らは気にしない

豊洲と新浦安が同列に語られるのは心外だな。
豊洲はゴミの島だし、周りに何も無い倉庫街でしょ。
住環境の整った新浦安と比較すらして欲しくないね。

eマンのＰＣＴ掲示板最近痛すぎる
舞い上がったバカ奥様でも張り付いてがんばってるんか？

>>659
ゴミのマナーが悪い人が多いなー
不法投棄とか、ゴミの曜日でもないのにゴミが出てるとか

あと高齢化してて老害。（老人ってマナー悪い人多いから）
だから若い人の方が気になるかも。

五輪ピック候補でますます工業化が進みますねｗ

豊洲＝夢の島？

豊洲＝ゴミの島

豊洲＝勝ち組の島

うーん、そうかなー
なんか違うー
「勝って」るんじゃなくて、「勝った」と思い込んでいるだけでは。

>>667
ﾌﾟｯｗ
貧乏人ｗ

プライヴやフロントコートならまだわかるが、ここ高値で掴むやついるの？

安値で掴みますた

豊洲で坪２５０万なら安い買い物♪

>>671
それって、土地じゃなくて
マンションの占有面積ですか？

>>672
頭ユルユルですかwww

>>673
土地がユルユルで補強できません

売り惜しみ失敗じゃねえのか?ｗ

>>675
売れ残るとイメージ悪いからさ

来週から広告無し超短期の第２期登録会だ。
欲しい奴は最大のチャンスだぞ。頑張れ。

テツandトモ、波田陽区のピーク時を今まさに見てるんだな。

>>678
マルチうざい

>>678
よほどそのフレーズ気に入ってんだなww

きっとファンだったんだろう

モデルルームに行ってきたけど、ここのキッズルーム最悪だった。

>>682
なんで？

>>683
さぁ？
子供居ないから注意深く見なかったけど、
MRの豪華さに比べて、結構狭くてショボかったような希ガス
８〜１０畳ぐらいに押し込むイメージ
ファミリー重視でないのは確かだね、子供連れも少なかったし
将来的にその辺りがちと心配といえば心配
もう申し込んだけどｗ

ミクルの連中はららぽーとのプレオープンで目印付けるつもりらしいｗ
マンションコミュニティに対する敵対心といい、かなりのもんだなｗｗ

ブログで顔晒してる奴もいるしな。痛い。

豊洲エリアでここを購入する人は勝ち組ですか？そんな会話が聞こえて来たので…

>>687
豊洲内においては最上位グレードのマンションなのは間違いない
ただ将来的には住友ツインタワーもできるけどね
利殖目的だと厳しいという見方もある（資産倍増！とか煽ってる奴はキチガイｗ）
つーか狭い範囲で勝ち組とか気にしてもしょーがねーべ
何本か橋渡れば東京中の勝ち組が集まるネオン街もあるのにｗ

↑そうですよね。私は豊洲で働いてて購入組ではないですが、歩いてたらセレブ風？の奥さん何人かが話してたから付き合い大変そうだなとか思って(^^;くだらない事効いてすみません(あの人達は抽選当たったのかなぁ)

>>689
私も豊洲で働いていますが、豊洲にセレブな奥さんなんていません。
セレブもどき、勘違いセレブ、なんちゃってセレブならいっぱい見かけますが。

そうですよね〜(^^;↑
気合入れてMR来ただけかな？途切れ途切れ聞こえたから。ﾚｽｻﾝｸでした。

>>689
付き合いが大変そうなのは多少当たってるかもｗ
4000万〜1億と幅のある価格帯だし2億5000のペントハウスも・・・
気にする人もいるだろうし、金持ちでも気さくな方もいる

確かにな〜。
4000万ちょぼちょぼと、25000万が同じマンションってのは、
抵抗あるな。
こういうのって、お互いニコニコして、いいときはいいんだけど、
揉めると収拾つかないよな。

豊洲で働いているものとしていわせてもらうと、あのエリアがどうなるのか全く想像がつきません。
オフィスビル（ＮＴＴデータ２本、日本ユニシス）、マンション多数、大学もある。
リーマンも、主婦も、子供も、学生も、ビバホームやららぽーとへの買い物客もいる町・・・
なんか非常に混沌とした町になるような気がしています。

一般的には５千万円を超えれば
高額不動産。

買える人は少なくなる。

妬み　僻み　が始まったよｗ

>>683
働いてる保母？だかわからないけど、うちはもう預けたくないね。
保母の清潔感もないし、礼儀もなってないしで、キレそうだった。

>>697
保母乙

ｽﾀｰ豊洲のモデルルームのベビー遊び場狭いけど預かってくれる人はすごく優しいしトイレのオムツ替えもすごい清潔だと感じたし、やっぱりファミリー向けだからかな？て友達が言ってた。ﾄﾋﾟずれごめん

てす

ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

おまえらｱﾘｶﾞﾄ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!
外れた人も最終ｶﾝｶﾞﾚ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!
当選済の方、末永くﾖﾛｼｸ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!
ローン地獄ﾔﾍﾞ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!
地震きませんように━━━(-人-)ﾅﾑﾅﾑ ━━━!!!

とりあえずもちつけ。

3丁目の物件きたね。

naoshioでつ

ボクのスレが出来ますた！

ttp://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1159863257/

さようなら小春の港

千春の画像くれ
見逃したorz

できないかなぁ日記の方では自分の価値観で撮影を続けるって宣言してるな。
実際のところ、ららぽーとって撮影禁止なんか？

http://blogs.yahoo.co.jp/toyosushinonome

この人も、シエルのＭＲ通いまくって写真撮ったり、公道自体はかなり非常識
だよね。
まあ、特攻して情報提供してくれるので便利だけど。

公道→行動ね。

個人のブログ晒して私念ですか？
私念はよそでやってよ。スレ違いだし

写真撮り捲り厨なんてシエルじゃたくさん居たよ。

私念　×
私怨　○

>>710ｰ712

てことはキミもシエルMR常連かい？
マジメに検討してる人達に迷惑だから、そういうことはほどほどにな。

もう入居開始してるんでｗ賃貸も今更もうキャン待ちもむりっしょ。
それに、真剣厨ほど真剣に写真かしゃかしゃやってたよ。
ＭＲのおばさんに「あっちの方向に○○ビルが見えます」とか
言われ「あのビルは？」なんて聞きながら楽しそうに。

千春の旦那かＹＯ

突然ブログが閉鎖され、いろいろ検索してみても
関連発言がごっそり削除されていたりで、事情がよくわかりません。
何があったのか、さしつかえなければ教えてください。

禁止行為の内覧・施設画像を嬉々としてアップ＆顔出し
ｅマン掲示板で叩かれてあっさり終了ｗ
（ルール・マナー違反に対し）擁護派が意外と多くて驚いた

尻馬にのった攻撃者を非難するならともかく、ブログを擁護するのは理解できないな。
自己主張や上昇志向の強そうな入居者が多くて、管理組合運営は大変そう。

そんなことよりあの乳が見れないのはもったいない。

>>718
世間知らずの主婦連だろｗ＞擁護派
細かいこと言うなとか、（ルール違反ぐらい）たいしたことないから頑張ってとか
毎日楽しみにしてましたとか、陰口叩いてないで直接言えとかｗ
ただ旦那の対応は立派だったね

>>719
ｋｗｓｋ

少し事情がわかりました。ありがとうございました。

乳って何？

マナー違反より著作権侵害しているブログも多いぞ

独身なんですが2LDKの物件買ったら変？

>>724
私は、独身で８５�u2LDK買いました。

今回最終期199戸って書いてあるけど、総販売数1500戸のうち1300くらいが既に売り切れたってこと?

その通り

やっぱり、こういう未来のあるところに投資しないとね。

豊洲とかこの辺て固定資産税てどのくらいですか？

年間坪20万円くらいでしょ

坪？

豊洲なんぞ地中にダイオキシンが満載されてるぞ。元造船所や鉄工所跡地だろ。
んな腐れ地帯に誰が住むかアホ。

↑そうですね

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

ららぽーと最強！

明日見てくるよ

豊洲人最低！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑豊洲人です

↑そうですね

>>732
豊洲で舞い上がった「ダイオキシンが満載されてるぞ」砂ぼこりは、
海風に乗って港区や世田谷区に降り注いでるんだよ。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑そうですね

↑そのとおり。

↑定説です。

みなさん数年後に現地でお会いしましょう
では〜

↑そうですね

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↓キモｗｗｗ

│↑
└┘

>>767
m9('A`)ﾌﾟｷﾞｬｰ

↑そうですね。

↑定説です。

↑当たり前。

↑そのとおり。

↑間違いない。

トヨネーゼとは

プライヴブルー東低層階にお住まいで、自慢のベンツＥクラス W210ワインレッドｗを乗り回し、
ニコンの自慢のデジカメCOOLPIX 7900片手に豊洲を徘徊している転職に失敗したちょっと腹の
出た親父。ハードディスク：マクスター２５０Ｇ×5本。ｗ
体中のあちこちに湿疹あり。ｗ

超スーパーセレブのトヨネーゼ☆キティ　自慢のケータイはドコモのN901iC
PS3をららぽのアソビットで手に入れ損ね、有楽町ビックカメラで転売目的で60Gを二台お買い上げｗ
変額保険販売資格試験を１２月に控えてプライヴ東低層階で試験勉強中wwww
早朝4:30〜5:00に必ずといっていいほど、 突如、笑い出す習性があるらしいｗ
かねまん薬局でゲットしたダイエットスリッパでスタイル抜群キティに大変身よ。
築地日本海の予約電話に出たやつはホント使えなかった。
プライヴ3LDKを和室をつぶして2LDKにするも狭くて買い換え希望中ｗ
キャナルファーストタワーのモデルルームへ行くも冷やかし客認定されブログで気晴らしに毒づくｗ
ユナイテッドシネマ豊洲入り口売店のアイスラテがめちゃまずい！らしいｗ
アフィリエイトで収入を目論むも、ブログ閉鎖w

自慢の愛車ジロー 　ベンツＥクラス W210ワインレッド
http://bbs11.fc2.com/bbs/img/_202300/202296/full/202296_1163866955.jpg

トヨネーゼ☆キティ 　筑波山にてｗ
http://skyst.net/a/src/sky0674.jpg

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

ちんぽ

↑そうですね。

↑そのとおり。

下痢

↑そうですね。

荒らしてるのは外れた奴か？

いや、もっと前から居るよ
他の豊洲スレはもっと悲惨だしなｗ
3000万台狙ってて乗り遅れた奴とか外れた奴とか
豊洲厨の舞い上がりっぷりが気に入らない奴とか玉石玉砕

↑定説です。

↑玉石玉砕

なるほど、豊洲の住民になり損ねた恨みでこうなっちゃってるのか

↑なるほど、豊洲の住民になり損ねた恨みでこうなっちゃってるのか登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

ゾンビ

↑ゾンビ登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

カウパー氏

↑カウパー氏登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

シュレッダーにネクタイが巻き込まれるカウパー氏

↑カウパー氏登場

↑そうですね。

↓カウパー氏登場

けけけっ

↑カウパー氏登場

>>808は偽者

↑偽者登場

↑そうですね。

歴史上最もガマンできた人物と勘違いされるカウパー氏

↑そうですね。

もう終わり？

内覧会っていつよ

築地市場移転、豊洲の土壌汚染やっぱり深刻

　東京都・石原慎太郎知事（74）が推進する「築地市場」の移転予定地は有害物質まみれ――。
　社民党の阿部知子議員が13日の衆院予算委で指摘した問題はショッキングだった。築地市場といえば、東京都民に魚などの生鮮食品を届ける台所。12年度に江東区豊洲に移る予定だが、ここは「東京ガス」の工場跡地。土壌汚染が深刻だというのだ。
　阿部議員の質疑によれば、「有害物質が出るわ出るわ。たとえばヒ素は超過倍率で49倍。シアンはゼロでなくてはいけないものが490倍。ベンゼンは1500倍」。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070218-00000007-gen-ent

>817

あんたアンチのふりして、
ネタ元がゲンダイっていうのを、
わざと知らしめようとしているだろ？ｗ

＠1年か・・・

保守揚げ

wikipediaと２チャンネルとマンコミで自演に必死すぎる
豊洲住民で元新浦安のUR海風の街チンカス　浅見純一郎（WITコンサルティング）　のスレ流しが醜いな
http://www.taoworks.co.jp/icn/jun_asami.jpg

削除依頼
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/461
wikipedia豊洲への宣伝書き込み（IPアドレスが一致）
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E8%B1%8A%E6%B4%B2&diff=prev&oldid=13593473

ここって完成されたら売りに出るかな？
プレミアム乗ってても買いたいんだけど。

明日からＮＹに行くから暫く相手してやれなくてゴメンネ

ここは内廊下？

片方打ち老化
片方団地

>>823があぼーんなんだがどうしてだ？？
差別発言でも書いてあるん？

とりあえず窓問題どうなった？

>>827
もうダメでしょ。あちこちで話題を振りまいている三井住友建設ですよ。

> パークシティ購入者も、当時の超高倍率に我を忘れて抽選抽選！
> って盛り上がったけど、今となっては結構後悔している人も多いのでは？
>
> 売主の株価は急降下、建設会社は瀕死、突貫工事で負傷者数名、
> 住宅性能は郊外格安物件並、クラック懸念の発覚で最早中古価値は地に落ち、
> 建設業界板では内装工事のいい加減さも暴露され、
> 豊洲自体はマスコミに取り上げられては爆笑のウズ、目立つのは変な住民ばかり、
> ららぽは住民がなんと言おうと業界では「豊洲は失敗」でその理由が分析されるほど。

856 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 08:57:48 ID:???
メディアで豊洲のセレブと担がれたTwinkle Rose 主宰　浜田梨沙の実態

湾岸エリアセレブキャナリスト浜田梨沙
http://stat.ameba.jp/user_images/af/05/10025873004.jpg

日記
http://ameblo.jp/twinkle-rose/day-20070708.html
ニトリ　食卓5点セット(ショクタク5テン パルマ ホワイト)（59,900円)
http://www.nitori-net.jp/shop/goods/goods.aspx?goods=4009920&reco=similarity


857 ：名無し不動さん：2007/07/25(水) 09:02:31 ID:???



トヨネーゼより「キャナリスト」の名前を広めるためwikipediaを宣伝目的で編集。
wikipediaと２チャンネルとマンコミで自演に必死すぎる、「豊洲地図」管理会社の代表者で
豊洲住民で元新浦安のUR海風の街チンカス　浅見純一郎（WITコンサルティング）　のスレ流しが醜いな
http://withsap.com/modules/news/images/topics/face.JPG

削除依頼
http://qb5.2ch.net/test/read.cgi/saku2ch/1028551732/461
wikipedia豊洲への宣伝書き込み（IPアドレスが一致）
http://ja.wikipedia.org/w/index.php?title=%E8%B1%8A%E6%B4%B2&diff=prev&oldid=13593473

FLAT35

この株安で支払能力消失してキャンセル増えることない？

豊洲やばいよー　グラウト材忘れて、柱は、爆裂するし、隠蔽するために、目張りして、徹夜作業だし
建物は、沈んで、窓開かない部屋続出だし、所長は、愛人事務員と、セルシオ出勤だし、最悪な現場だよ
購入者が不憫で、カワイソウ、　最強の欠陥住宅だね、ミナトミライ以上だね
　
お客様はやく大騒ぎしないと、後悔するよ
三井住友じゃだめだよ、、、、鹿島じゃないと

通報してみました

何を??↑

>>832を

埃がでるぞ
ガンガンﾏｽｺﾐこ〜い

B棟は予定通りなんだが
A棟は3月入居開始を動かさない限り
突貫ﾓｰﾄﾞ突入ですｗ

>>837
まぢかよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ここってキャンセルとか出ないの？

業者がキャンセルしそうですｗｗｗｗ

キャンセルで鱈全部買います！！！！！！！

>>837

本当ですか？

ちょ・・A棟逝った・・

どうなった？　ハァハァ

>>842
ここ説明しても信じてくれないでしょうから
こっそり潜入してみては如何でしょうか？

上層に逝きたかったらニッカボッカ+安全帯(メットはメット置き場から調達ｗ)
中層、下層なら普通の作業服+安全帯+メット(現地調達)でどうぞ
昼飯時が狙い目でしょうか(笑)
ららぽ駐車場屋上から双眼鏡で覗いて見るのも手ですよ

朝夕に張り付いて職人の比率を見て考察するのもいいかもしれません

キャンセル住居って出ないの？

でるよ
早まって、ビーコンとかマサカズとかカスに手だすなよ

細かいようだがパークシティーではなくパークシティだ！！！！！

マサカスとかベーコンには興味ないけど
ここがキャンセルでたら買うわ

空売りだからキャンセルの嵐だろw

キャンセル待ち６００件
資金面の条件の良さそうな奴を選ぶんだろう

>>851

違うよ。２ちゃん非ユーザーを選ぶんだよw

つまんね

蛆うじうじうじうじｊ記事ｊｃｊ楚歌ｐｖん；ｖａｎ　ａｂｎｘ、。・ｓｄｆがｈｓｈｍ。xw821zuvｚｍＮＪＶＧ＠［

A棟雨漏りﾃﾗﾜﾛｽｗｗｗｗ

なんか内部関係者がいるなこのスレｗｗｗ

とりあえず内覧始まったB棟はともかく、
これからのA棟はダメダメってことだろう。
こうも出来が悪いと長期修繕大変そう。ご愁傷さま。

>>857
B棟も結構修繕箇所があって
それに掛かりっきりな状態だから
まともにA棟に入れてないのが現状

ダメ部屋多すぎ(´・ω・｀)

転落死した人が居て一ヶ月現場封鎖されたってホント？

人柱なんて
孔明が聞いたら饅頭をつくらせるゾ

>>860
まぢ？？

ＭＤじゃなくて現場見学がお勧めw

おはようございます

目が覚めたときが朝♪

>>852　　　wwww

地価の安い落合に豪邸を建てよう！

>>867
B棟お台場側以外はホントそうしたほうが良かったと思う
A棟は生コン屋が視界に入るし、東京タワーが見えると言っても
ビルの谷間にチョロっと見えるだけ
施主側の部屋なんか覗かれてるかもしれんし
(M井さんの話だと通勤態度をよく見てるそうですｗｗｗｗ）
エレベーターが小さいから23階、39階の人は不便しそうだし
あれで1K(?)な部屋を数千万出して買う人の気がしれんｗ

部屋多すぎ

外観がピンクｗ
すぐ汚れが目立ちそうなビルだなｗ

なんでこんなマンションが人気になったの？

お台場が一望出来るし、話題の「豊洲」だからじゃね？
回りもマンション乱立してるけど景観は一番かと･･･
ま、A棟はUN*S*SとかI*Iから丸見えの部屋もあるけどｗ

所で通路とかで弁当食ってるのはナニ？
休憩所とかないわけこの現場？

A棟は間に合わなそう？

>>873
内覧には間に合わせるでしょうが
入居は予定通りにはいかないかと

台所周り、天井は要チェックですよ

>>874
そもそもA棟の引渡し予定って何時なの？

本日よりBF1〜2F間のエレベーターが使用不能となりました
(朝一、飯時はBF1使用可能)
作業効率悪くなる一方なんだが(´・ω・｀)
あとどこの業者とは言わないけど排水溝で立ちションしてたｗ
冷えるしトイレ遠いからなぁｗｗｗｗ

完成前物件が売りに出たぞｗ


暴利だぞ！！！！！！！！！！

高い

A棟購入者涙目ｗｗｗｗ

50階建てのほうの壁どうして都営住宅みたいに安っぽいピンクなの？？？？？ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

豊洲じゃそれくらい目立たないと売れ残る。
それに、昔からイロ事関係に使うものはピンクと決まっとる。

もう売れた物件であのデザインはないだろｗ
買った人かわいそうｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

現代版湾岸高層都営住宅をつかんでとよねーぜｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

売れたことにはなってるけど架空契約仮契約多いから。
キャンセル出ました作戦しよーにも、あれじゃぁなぁ！
しかも豊洲なわけだからハンデだらけ。悲

9Ｆ　８０�uくらすが１億円で売りに出てたｗ

A棟購入者さんへ

内覧会の際はリビングに入る所のフロアを念入りに調べましょう
結構鶯張りｗの部屋がある
もしかしたら仕様なのかもしれんけど一応な
21階の*号室は「リビングの壁から妙な音がするな〜」
とおもってたら原因が床だった

てかこの建物廊下がやたらと寒くね？

冬だからねえ

今日から現場入りだ
3ヶ月ぶりかな？
Iちゃんの朝礼(;ﾟ∀ﾟ)=3ﾊｧﾊｧ

なんか、目茶苦茶廊下とかしょぼいね。
都営住宅ってこんなかんじなんじゃないのか。
でも、共有施設だけは今までのどこよりも豪華。
張りぼて再開発豊洲を体現するマンションなのか。

>>885
廊下どころか日の当たらない部屋は無茶苦茶寒いです

>>887
K美装のOちゃんも可愛いんだぜ？

どうして北西向きの壁があんな安普請なんだ？
あのピンクと水色緑？みたいな都営住宅2号棟みたいな壁はなんなんだ？

発売時にあんな色になることは決まってたのか？
あんな色になるの分かってて抽選に申し込んだのか？

下から眺めてみると本当にこれで購入者が満足するのかな？と真剣に思う。
少なくとも青田狩りのときのパンフレット見ると、あんな感じではなかったような気がするがどうなんだろうか。

>>890
キャンセル待ち　乙！

キャンセル待ちしてたことは認めるが、一戸建てでいいのが出たからそっちを買ったよ。
先ほど契約の判子押してきた。

・・・にも拘わらず、PCTの周りを徘徊している>>892の件について

それは会社が豊洲だからですｗ
佃大橋渡って自転車通勤してるんで毎日嫌でも通るのよ　ごめんね

この自演スレにも書けよ

あの生コン屋のシュールな風景がいいよね。
いつまでも晴海にいてほしい。

この自演スレにも書けよ

PCTの出来凄くいい仕上がりですね。Aタワーのロビーの美しさは最近の物件の中でもNO１とおもいます。
ランドスケープデザインもかなり考えられ、遊び心もありほんとに感心します。
現在4000万台の物件が今6000万以上で売りに出ていますね、PCT購入の方はおめでとうございます。

劇団豊洲の大根役者 必死w

age

世田谷スレ荒らすなよ豊洲ウンコ民

瑕疵だらけ売れ残りのスレ上げんな

ゼネコン・デベの人間は住んでない豊洲。　さてなぜでしょう？
正解は地震のあとで・・！

完売キャンセル待ちの列のはずが、
大量売れ残りが続々と出現中！
豊洲厨収容基地。。
今時、都民には恥ずかしくて買えない
田舎者好みのマンソンだし、何より豊洲ww。納得。

くっせーボラの臭いがするなｗｗｗ

調べてみれば？
ヤフ不動産とか三井の名前で何十件も出回ってるから。
入居前の棟までね。反則的に

都営タワーをさらに劣化させたような外観はどうにかならなかったのか？

ミニバブルに煽られ、すっ高値でジャンピングキャッチした
住民が大量入居するマンションはここのことですか？

豊洲の日常
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn/20080314/20080314-00000044-nnn-soci.html

住民性がすさまじく下品！

豊洲キチ、このスレは？
w

あのピンクの外壁だけはどうにかしろｗ

高値ジャンピングキャッチャーの見世物小屋です。
ららぽの帰りに寄って観てくださいｗ

パークシティ住民は、この二枚の廊下写真が晒されてから動揺してるな。
確かに外観が都営レベルだったが、中身まで都営レベルだったとは。
http://farm3.static.flickr.com/2185/2401942808_48a176a050_m.jpg
http://farm4.static.flickr.com/3031/2403381082_53195a4cd7_m.jpg

他にもあるかもしれないが。

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200802/article_9.html
「最初にエレベーターの扉が開いて住戸階に足を踏み入れた途端、がっくり
　きました。あまりにも共用部分の仕上が安っぽくって・・・」
「そもそも色づかいのセンスがなさ過ぎるわねー、あんな色使って・・・」

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200802/article_4.html
「玄関扉はせっかくよいものを採用しているのに、その周辺の壁仕上が貧相
　です。安い仕様の壁としているのは仕方ないとしても、もう少し丁寧な仕上
　としてください」　

http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200801/article_4.html
エレベーターを下りて、ＨＴさんショックを受けてらっしゃる。
「ずいぶん安っぽい仕上げですねー、1階の豪華さと比べてものすごい落差・・・」

>>915
うわ、安っぽいな

>>915
地方のﾌﾟﾘﾝｽﾎﾃﾙみたい

この安っぽい廊下を、パークシティ豊洲住民が痛々しく擁護。
素直に認めればいいのに、鄙びた地方プリンスレベルが「十分な仕様」と言い、
黄色の壁に花台がアクセントの廊下を「幻想的ですらあります」と絶賛し、
その感性で、どうみても高級感がある他物件を「高級仕様ではない」
「力を入れていない」と低く評価。なんか、、、惨めったらしいねえ。

> No.170 by 上から目線さん　2008/04/11(金) 00:13

> 内廊下だ外廊下だと１０年来のくだらない（失礼！）熱い議論、お疲れさまです。
> これまでの写真は158さんのとおりですね。PCT内廊下は確かにこの通りですが、
> 実物よりちょっと写りが悪いですね。
> 実際はマンションの内廊下として十分な仕様で、雰囲気もあります。知人はよべ
> ないという方がいらっしゃいましたが、ベルサイユ宮殿にでもお住まいのお友だ
> ちでなければ大丈夫です、心配要りません。（笑）
> PCT外廊下は、TTTにくらべると確かに質素です。ただ夜は５０階までの無数の
> ランプがなかなかきれいで、幻想的ですらあります。
> CTT内廊下はまだCGでしかないわけですが、特に高級仕様というわけではなさそ
> うです。内廊下を売りにするならもう少し力をいれてもよかったのでは？と思い
> ます。

400 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：sage 投稿日：2008/04/05(土) 13:00:18 ID:???
高圧線とか高圧ガス管が豊洲の下通ってるって、
豊洲にとってマイナスになる事はあってもプラスになる事って全く無いだろ・・・

402 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：age 投稿日：2008/04/05(土) 13:02:49 ID:???
>>400
新鮮な電気、新鮮なガスが供給される事がプラスにならないとでも？

244 名無し不動さん sage 2008/04/28(月) 07:33:34 ID:???
豊洲と千葉ニュータウンの違いは、ららぽがあるかイオンがあるかだけだ。

ららぽとイオンのちがいは、資本だけだ。

千葉ニュータウンから豊洲に通う俺が言うのだから間違いない。


245 名無し不動さん age 2008/04/28(月) 07:48:42 ID:???
>千葉ニュータウンから豊洲に通う俺

千葉ニュータウンから、お勤めご苦労さん　ｗ

一生懸命、豊洲の発展に、貢献して下さい。

・・・・豊洲から丸の内に通う者より。




246 名無し不動さん 2008/04/28(月) 07:51:13 ID:sCKDu7iU
結局ここのアンチは都内に住めない千葉県民だったと言う事か。


247 名無し不動さん 2008/04/28(月) 07:52:20 ID:HNVrOtyb
都会出身の俺からすると、豊洲はありえないけどなー。
豊洲から丸の内という構図も、搾取される側の悲哀にしかみえない・・・


248 名無し不動さん 2008/04/28(月) 07:56:04 ID:l2pW/4Pt
豊洲に対する、妬み嫉みが真実だったということですね。
これはヒドイ！

>>915
２枚目の写真、Ａ棟ですかね。
廊下の壁はベージュのタイル張りでしょうか？
仕様は低くないと思いますよ。
あくまでも個人的な感想ですが。

>918
自社物件の傷を棚に上げた分、他社の物件を下ろしまくるのはあの会社の常套手段だから。
仮にも一流を名乗る所ではあそこだけですよ、あんな見苦しいの。
2chなんてまだいい方。よその掲示板では、あそこと競合している物件はめちゃくちゃ言われてもう大変です。特に都心。
笑っちゃうのはそれを指摘されると、何故か必ず豊洲に話を振る所。豊洲があそこのフラッグシップだからねW

造船所跡だけに、「フラッグシップ」なの？？？w
うまいっ！

>>915
mixi日記に意気揚々とここの
共用施設の写真あげてる住民がいたが
ひと昔前のキャバクラみたいな野暮ったさw
こんなチープな廊下はひた隠しだったな

自分はそれより禁煙だった筈のラウンジが、分煙になっちゃった事の方がイタいと思うぞ。すごいゴリ押し住民がいるんだね。

No.620 by 検討中　2008/05/01(木) 00:17

中古検討中のものです
荒らしもあるのでしょうけど、それにしてもこの団地の住民版、ちょっとレベル低くないですか？？
ドン引きしちゃいます

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

993 名無し不動さん ??? 2008/05/02(金) 02:02:47 ID:???
最上階の151平方�bで２億1000万円台とは、お買い得ですね！！
豊洲人気もまだまだ続きそう
アンチ涙目ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ


996 名無し不動さん ??? 2008/05/02(金) 02:38:33 ID:???
さすがは住友不動産！！
太っ腹ですね！！！
後世に残るお買い得プラチナチケットを1,000枚も追加で出してくれるなんて！！
皆さんも感謝しましょうね！


997 名無し不動さん ??? 2008/05/02(金) 02:42:00 ID:???
DWの住友タワーが坪200万円台から！
辺鄙な場所のWCTを高値掴みした香具師の悔し涙を乗り越えての 出血大サービス！！
またまた、プラチナチケット争奪戦が激化する予感！！！！！！！



998 名無し不動さん ??? New! 2008/05/02(金) 02:43:52 ID:???
あの世界最高高級住宅街「豊洲」がこの価格！！
世界中の大富豪達も大注目！！！！！！！

王侯貴族が住まう街　豊洲

★★豊洲の発展計画見直しの方向へ★★

東京都が築地市場（中央区）の移転を予定している豊洲地区（江東区）
の土壌の一部から、 発がん性の指摘されているベンゼンが国の環境基準の
4万3000倍検出されたことが3日、 明らかになった。生鮮食品が取引される
卸売市場の予定地だけに、消費者の不安が高まることは 必至。
計画の大幅な見直しを迫られそうだ。

豊洲新市場の予定地は東京ガスの工場跡地。昨夏の調査で環境基準
（1リットルあたり0.01ミリ グラム）の1000倍のベンゼンが検出され、
都は敷地内の約4200地点で再調査していた。
環境基準並みのベンゼンを含んだ水を70年間飲み続けると10万人に1人の割合
でがんが発生する 可能性があるといわれている。

◎ソース　日経新聞
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20080504AT3B0300303052008.html

豊洲、やばいね。

大企業デベのマンションなんて、そんなもの。
気づかない方がバカ。

１０００戸の高層マンションは、

戸建て１０００戸（３０００人のニュータウン）に相当する。

逆にいえば、高層マンション１棟は、
野を削り、森を削り、山を削り、野生動物を傷つける
３０００人のニュータウン開発をたった１棟で救っている。

低層雑居戸建は、アマゾンの熱帯雨林の大量伐採と同じことをしているのだ！

都市再生本部へ東京高層化のメリットを地道に送ろう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182779195/l50
２棟の高層マンション、サッカーグラウンド６５個分の緑地を救う！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183769958/l50
高層緑化に邁進！我らの味方、森ビルを応援しよう！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183025237/l50
東京に自信を持とう！　東京に誇り持とう！　我が愛しき東京の街！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183038613/l50
未来へ向け、卓越したみんなの東京都市論集
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182777546/l50
地球環境改善、緑化のためにも、東京都心の高層再開発は急務！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1183033581/l50
東京の現状を改善する為に出来ること
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778722/l50
東京都心の高層化・高度利用 ＝都市の緑化、地球環境の破壊防止
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/7324/1182778119/l50

292 名前：名無し不動さん ﾒｪﾙ：age 投稿日：2008/04/29(火) 10:19:25 ID:???
>>288
じゃあ俺は包み隠さず答えるから、そのあと教えてくれ。非難＝嫉妬　という図式をな。

俺は単純に「不動産会社の演出に踊らされている（ように見える）人」
をみて、それをからかっているだけ。

韓国人が「韓国は世界一だ！」って言ってるのをからかうのと同じ感情。
＃このとき、韓国に嫉妬しているわけではないのは、わかるよね？

あと、自分も家探しのときに豊洲見に行ったときに抱いた感情もあるかな。
「ここなら、確かに都心に近いしリセールバリューもあるかな・・・」
「普通のサラリーマンが都心至近に住める最後のチャンスなのかな・・・」
「三井不動産ってガーデンヒルズやリバーシティなんかの実績もあるし、
豊洲も生まれ変わるのかな・・・そしたらちょっと人にうらやまれるよう
なところになるかな・・・」
なんて考えちゃってた。実際。

でも購入には踏み切らなかった。
「んで、最終的に君はここを自分の街にしたいの？この街に住みたいの？」
という直球の質問を自分にぶつけたとき、答えは「ノー」いや「ネヴァー」だったから。
ららぽも工業用運河も、俺の街にはいらん。よくよく考えてららぽのテナントのうち、
自分が買い物したいお店が何％入ってるのか？と。

銀座一丁目に５分よりも自由が丘に歩いて１０分の方がいいと思った。頼みの「利便性」も、
タワマンだと玄関から敷地の出口まで３分、駅まで５分、ホームまで３分、電車待ち５分、
乗車５分、銀座まで歩いて１０分、で、銀座までだと実際問題３０分くらいかかる。
その上有楽町線。そう考えると利便性にも「？」がついたし、買う理由がなくなった。

というわけで、長くなったけどそういった検討を経て「豊洲はナシ」と結論
づいたのね、俺の中で。主観だらけだと思うけどね。
だから「この人たちどこまで考えてるのかなー」といじってみて、あそんでるの。

ｱｰﾊﾞﾝﾄﾞｯｸ ﾊﾟｰｸｼﾃｨの住人は何か勘違いをしていて、態度がデカすぎるんだよ。ｾﾚﾌﾞ気取りする以前に一般常識がなさ過ぎるな。 公共の場はきれいに使えよ！子供が走ってうるさいぞ！親として注意しろよ！

>>935
みんな千葉や、東京の端っこの千葉文化圏から移住できてはしゃいでいるんだから、
金も常識もセンスもないけど、セレブ願望だけは一人前のやつらなんだから、
温かい目で見守ってやんなよ。

確かに、顔は垢抜けない目が血走った奴らばかりだ。警備員や清掃員に挨拶や感謝の気持ちを持たない、住人ばかり。見栄の張り合いだな。ビル下にあるコンビニやクリーニングに早朝駆け込む姿はヨレヨレの服だし。

age用のスレができました。

【未来都市】豊洲を語ろう【理想の住まい】
http://money6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1211002887/

所詮、セレブに憧れるウメタテーゼだから。

ｳﾒﾀﾃｰｾﾞｗ

内廊下見てみたいが、オートﾛｯｸという高級な壁に阻まれて見にいけないｗｗｗｗｗｗ

豊洲ストーカーには注意して、防犯対策を十分に採りましょう。

土壌汚染がひどくて、ペットの死亡が多いみたいね。
散歩のときにやられるんだって。

豊洲周辺の地下鉄ホームは汚染の影響あるのかな。
通過するだけでも心配になってきた。

>>943
バカですか？

>>942
これホントかよｗ

豊洲に住むと寿命が短くなるから、償却期間を短くするために他より安くする必要がある
もちろん土地柄等も考慮されてですが

http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

築地の移転中止で暴落かよ。
それにオリンピック白紙に
なったら豊洲終わりだな〜
買った途端にこれかよ〜
ドボボーん

この辺、10年後ゴーストになりそうだね。

築地市場移転　汚染対策とれば影響なし

東京・築地の中央卸売市場の移転先となっている豊洲地区（江東区）の土壌汚染問題で、東京都の専門家会議（平田健正和歌山大教授ら四人）は１３日、
都庁で会合を開き、汚染対策を実施すれば「健康や生鮮食品への影響は生じない」とする提言案を示した。２６日に報告書をまとめる。

専門家会議は、地下２メートルまでの土壌を全面的に入れ替えるなどの汚染対策を都に要求。対策を実施した場合、
汚染土壌が残存する可能性は小さいとし、 残存しても地下水を浄化するなどすれば、最終的には濃度が低下する可能性があるとした。

また都と市場の利用者、学識経験者でつくる協議会設置も提言した。

キャナリーゼ様達はいずこに行かれたのでしょうか？
オネガイシマス

豊洲物件の激しい値上がりを考えると、ここは本当に「お買い得」でしたよね。

総会の「新型インフルエンザ対策をすべきです！」の意見にワロタ

車幅緩和おめ
車わざわざ買い替えた香具師ざまあｗｗｗｗｗｗｗｗ

↑そうですね。

↑そのとおり。

豊洲駅ってアーモンド臭がするね。
シアン

↑そうですね。

チョンは腐臭がするけどアーモンド臭はしないですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

キャナリーゼもオススメ！朝鮮カルタ！

http://d.hatena.ne.jp/kongari/20060901

>>950
都営豊洲築地団地

2ch向け
朝鮮人　　　　募集戸数　汚染物質の量により
厨房　　　　　募集戸数　厨数

朝鮮…

またチョンかよ

100%

豊洲のイメージが…

豊洲は朝鮮人だらけでひどすぎる。。。

パークシティ豊洲にお住まいの
勘違い集団のＨＰです
http://www.canalmam.com/

PCTの強気中古って
今どうなってるのかな

チョンに侵食されてるの？

豊洲は朝鮮人だらけでひどすぎる。。。

〇〇〇

朝鮮人が多いだけにレイプシティー豊洲とマンション名を変えた方がいいのでは？

↑そうですね。

豊洲は朝鮮人だらけでひどすぎる。。。

↑そうですね。