もの凄い勢いで誰かが質問に答えるスレPart29

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555名無し不動さん
初めて来ました。
今の部屋で内緒で猫を飼ってたのですが
今月末退室することになり、壁の傷などで弁償があるのではと思い、かなり不安です。
どなたか経験ある方いますか?敷金は2ヶ月分払ってます
556528:2005/08/19(金) 19:13:30 ID:WuIAfn6r
>>532
今日管理会社に電話しました。担当者が月曜からの出社らしいので、
月曜に電話するとのことでした。

>>533
お互い騒いだってしょうがないように思うんです。
私は0時前後は静かに勉強したいんです。
彼はとは今遠距離なんで、月1くらいしか会えないし・・・

>>534
レコーダーでも購入します。

>>535
声がデカイから全部聞こえるんです。
本人が自分で晒してるんだ仕方ありません。
窓の機密性はすごく高いのか、窓を閉めると外からの音はすべてシャットされます。
でも、余計隣の音だけが聴こえて・・・
557名無し不動さん:2005/08/19(金) 19:54:20 ID:???
>>555
壁紙全部とりかえ
特殊なクリーニングをしてニオイがとれなければパネル換え
柱の化粧板取替え
床板、カーペット、たたみの全部取り替え
しめて50万〜100万ぐらいか?
558名無し不動さん:2005/08/19(金) 19:55:07 ID:???
あぁパネルやってたらこんなもんじゃないか
天井知らずですな
559名無し不動さん:2005/08/19(金) 20:23:10 ID:???
無断で犬猫を飼っていた場合は厳しいぞ
そもそも犬猫可物件は家賃が割高に設定されているんだよ
それを普通の家賃で借りていたわけだしニホイ、傷などがあるのが普通だからね
間違いなく全面改装負担になるでしょうなw
560名無し不動さん:2005/08/19(金) 21:11:59 ID:???
>>559
>無断で犬猫を飼っていた場合
>間違いなく全面改装負担になるでしょうなw
↑何を値寝ぼけた事いってるねん。柱とかの木製部に引っかき傷や尿による
腐食など取替え不可能な部分もあるんだぞ。契約違反に対する慰謝料もあるし。
従って、大家が店子に請求する金額は
全面改装費+100万円(慰謝料及び改装が不可部分の損害賠償)
が妥当です。裁判になったら、全面改装費+900万円請求したれや。