【寿命１００年？】外断熱・ＳIのマンション

100年持つらしいですが、実際どうなんでしょう。
マンション購入で不安だったのが耐久性だったんですが、
今後もっとこれが普及してよさげなところに建ったら購入したいと思います。
ちなみにSIは「スケルトン・インフィル」。
外断熱共々意味がわからない人は検索してみてください。

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・一戸建てに外断熱は多いけど、マンションにはまだ少ない

・コンクリで作られるマンションは、木造住宅より外断熱の効果が大きく、
これから主流になる可能性がある

・内断熱は内部結露のせいで、寿命が短いとかいう人もいるが、それは
濡れ衣（しっかり作ってあれば長く持つ）

・外廊下で開口部が大きい従来の日本のマンションの工法では、
外断熱の効果は低い

・北欧の家は、気候風土の関係で内廊下で且つ開口部が少ないので、
外断熱が効果的で主流（日本とは単純に比較してはいけない）

・コンクリが外断熱でも、ガラス面が大きければ、結局は熱交換する
（ペアガラスでも、その時間が長くなるだけ）

・日本でも内廊下にしてサッシ等も含めてトータルで断熱性を高めれば
外断熱の効果（快適・省エネ・長寿命）はもちろん期待できる

・ただ日本では開口部が小さい家は嫌われるので、外断熱の効果も
一部は割り切らなければならない面もあると思われる

・内廊下にして、外断熱にして、サッシも気密性の高いものにすると
外断熱の効果を享受できると思うが、その分コストもかかるので、
外断熱を選ぶがどうかは、結局は外断熱の価値がそのコストに見合うか
どうかの買主の価値観で判断することになる

外断熱入門
http://www.soto.jp/beginner/index.html

外断熱のメリットは断熱そのものもあるけど、
コンクリが直接外気にさらされないことによる
耐久性の面でのメリットがかなり大きいと思うんだけど。
特に高温多湿の日本では効果が大きそう。