◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ4

正直、一番やばいのは神戸市
特に灘区（８９３）と東灘（ＢＫ）は腐りきっている

難波宮・尼崎（海人崎）＞＞奈良（飛鳥）＞奈良（平城）＞堺＞＞
＞＞越えられない壁＞＞京都（平安）＞＞
＞＞越えられない壁＞＞東京（江戸）＞＞大阪（船場）＞＞
＞＞国境ｗ＞＞＞＞＞＞＞糞（神戸・灘＆東灘以外） ＞＞
ボットンの壁＞＞灘（８９３）＞東灘（ＢＫ）

ＤＱＮは東灘に多い

BKって何ですか？
いや、今更っていう批判は甘んじて受けますが、流し読みしても分からなかったものですから。

目神山の夏は暑いのかにゃ？？

BKって部●でしょ！？

>>931
そうです！
>>927の地元には指定だけで5〜6ヶ所あります。

尼工出身でダボ連発の尼市民をしってますが、何か？


順位 住んでみたい街（関西圏）獲得ポイント

　 獲得ポイント
01　西宮 /阪神　653　（西宮 332、夙川 163、苦楽園 81、甲子園 77）
02　神戸 /神戸　577　（神戸 287、岡本 166、御影 124）
03　芦屋 /阪神　412
04　豊中 /北摂　235　（豊中 123、千里中央 112）
05　大阪 /大阪　216　（大阪市 58、梅田 80、住吉 78）
06　高槻 /北摂　110
07　宝塚 /阪神　105
08　吹田 /北摂　101
09　茨木 /北摂　　99
10　京都 /京都　　97
11　池田 /北摂　　70
12　箕面 /北摂　　69
http://www.major7.net/frame/frame.php?type=11

>>933
不動産屋の調査結果なんかはアテにならないからな。

まあでも地価の評価どおりだろ。世間の評価もそんなもんですよ

西宮とか夙川が高級住宅地って、馬鹿じゃねーの？
っていうかあんたら本当に阪神間の人間か？

一見すると閑静な住宅街、そうして綺麗な住宅街やなあと油断して家々の玄関を眺めてたら
丸出しの賤太郎が出てくる。そういうとこばっかじゃんかよ。芦屋と似たようなもんだよ。

927は難波宮が大阪市だってことを知らないバカｗ

尼崎出身てなぜ大阪にさも住んでるように言うのかな？
そして他府県出身者に大阪のウンチクを語る（主に九州方面のやつに）
センスから言ってすぐに尼臭とわかる尼ファッション

キモイゾ尼崎人！！！

兵庫県の恥部、そして似非大阪、それに臭い

キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！




キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！





キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！




キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！キモイゾ尼崎人！！！

岡本御影住吉こそ関西の高級住宅地。
そんなものは昔から変わらん。議論の余地はない。

そう、それに比べたら芦屋、西宮なんてまだまだ
歴史が違う

芦屋はともかく西宮は高級でもなんでもない。ただの新興住宅地。
最近開発が進んで人口流入が激しいが、やっぱり「軽い」んだよなあ。

参考に

一人あたりの課税対象所得

390　芦屋
-------------------------------------
-------------------------------------
280　生駒
270　宝塚、箕面
260　西宮、猪名川
250　川西、吹田、豊中、池田、奈良
-------------------------------------
240　三田、長岡京、河内長野
230　伊丹、茨木、枚方、高槻、大津
220　神戸、京田辺　　　　　　　　　　　（＝兵庫県、奈良県）
210　明石、加古川、高砂、富田林、羽曳野（＝京都府）
200　★尼崎★、姫路、京都、和歌山、
　　 堺、八尾、和泉、岸和田、摂津　　　（＝大阪府）
-------------------------------------
190　大阪、大東、松原
180　門真

このスレには関係ないですけれど、神戸って駅のバリアフリー化先進地域ですよね。

キモイゾ大阪人！！！

近畿地方の恥部、そして似非関西、非日本、それに臭い

キモイゾ大阪人（半島人）！！！キモイゾ大阪人（半島人）！！！キモイゾ大阪人（半島人）！！！キモイゾ大阪人（半島人）！！！




キモイゾ大阪人（半島人）！！！キモイゾ大阪人（半島人）！！！キモイゾ大阪人（半島人）！！！キモイゾ大阪人（半島人）！！！





キモイゾ大阪人（部落民）！！！キモイゾ大阪人（部落民）！！！キモイゾ大阪人（部落民）！！！キモイゾ大阪人（部落民）！！！




キモイゾ大阪人（部落民）！！！キモイゾ大阪人（部落民）！！！キモイゾ大阪人（部落民）！！！キモイゾ大阪人（部落民）！！！

ＤＱＮは東灘に多い

難波宮・尼崎（海人崎）＞＞奈良（飛鳥）＞奈良（平城）＞堺＞＞
＞＞越えられない壁＞＞京都（平安）＞＞
＞＞越えられない壁＞＞東京（江戸）＞＞大阪（船場）＞＞
＞＞国境ｗ＞＞＞＞＞＞＞糞（神戸・灘＆東灘以外） ＞＞
ボットンの壁＞＞灘（８９３）＞東灘（ＢＫ）

>>931
御教示ありがとうございました。

なんだこのスレは

Ａ市でガラが決定的に悪いのは、
オッサンが炊き出しやってたり呼び込みのあるあの地域のみ。

「高級住宅地」を語る筈が、妙な具合に捩れてまいりました。

国土交通省が2005年度の基準地価を発表しましたけど、
大阪圏は下落幅が大きく、住宅地平均では8.9%下落、
大阪市内6.1%下落、阪神間で9.7%、神戸市9.6%下落って
なってました。

東京都心の商業地とかは、マンション需要や
オフィスビル需要で上がってるみたいですが、宅地は
世帯数や世帯辺り同居者が減少していくのが見えてるので
下がっていくのは仕方ないのかもしれないですが、
関西は経済の地盤沈下もあって、商業地も下げ幅が
10.8%と小さくなってこないですよねえ。
　

>「高級住宅地」を語る筈が、妙な具合に捩れてまいりました


尼崎や東豊中をこのスレに出したことが原因

風俗と環境汚染の温床である尼臭や竹やぶ造成地の似非勘違い成金は
終わってます、逝ってよし

NHKとの契約を止める方法を教えてくれ。

>>942
俺、奈良県民だが、
貧乏な兵庫と同じにしないでくれ。
兵庫は埼玉と茨城の間ぐらい。

>>954
おまえ・・・もしかして死塵か

クズの東京都民です。。

東京レイプ民国の者でう。

>>955
死塵の読みと意味を教えてください。
煽りではありません。念の為。

東京レイプ民国の者です。（さっき書き込み失敗した。失礼）

身内が数年前に夙川に新居を構えたと聞き、
阪神間に憧れの強かった私はマジでうらやましかったのですが、
（関西の大学も受験したので、仁川とか神戸とか、いいなと思ってました。）

昨年遊びに行ったら
夙川駅南側だったせいか、新興住宅地のようで、ちとガッカリでした。
整然とすっきりした町並みではありましたが。

でも、もっと高級なところは坂が多くて大変なのかな？
彼女も
「震災のおかげでここが手に入った」とは言っていましたが。

ま、だんなさんが高給取りなので買い換えるのかもしれません。

正直、阪神間には憧れてますので（機会があれば住みたいほど）、
豪邸街を散歩するために、ここでリサーチさせてもらってます。ｗ

>>959
阪神間にあこがれるのもいいけど、
歴史やこれからの流れをみれば芦屋(ＪＲ〜阪急の間)、岡本、
御影、住吉以外は考えないほうがよろしいですぞ。
あとはあなたがいうように新興住宅地か、単なるどこでもある
町ばかりですよ

自分も『細雪』を読んで以来、阪神間に憧れを持っています。
特に、地元が北に海を臨む土地なので、
南斜面の向こうに海が見えるというのがいいですね。
先日御影に行く機会があったのですが、
普通に住み良さそうな街だと思いました。
ただ、>>959さんが仰るように、車がないと結構辛いかもしれません。

ＤＱＮは東灘に多い

◆関西◆　近畿の高級住宅地を語ろう　そにょ5
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1127236992/

>>958
桜井史人っていうどこにでも出没するお国板の固定（奈良在住）

>>964
「しじん」と読むのですね。ありがとうございました。

芦屋は確かに金持っとる人間の多さは関西随一だろうし、それは誰もが認めるところだろうよ。

ただ、問題はだ。

やつらがその金をどうやって稼いだかだ。

また、神戸は確かに、外人さんが多い国際都市なのかもしれない。

外人は多いよ。ただ、問題はだ。

その『外人』の内訳だ。

どうでもいいじゃん

DQNは天王寺公園付近に多い。

951です。下落率を間違えました。
大阪圏の宅地商業地は、前年度比で3.x%の下落に留まってますね。
東京圏との格差はこの何年間かずっと広がってきてますが、
それは企業が東京にシフトしているからで仕方ないですけど。
　

>>968
馬鹿か。どうでもよくねえよ。

食肉同和・産廃同和とﾊﾟﾁﾝｺ韓国人ばっかじゃねーか、芦屋なんて。
同和屋とﾊﾟﾁ韓が住んでて高級住宅地かよ。笑わせんな。高級かどうかは住民の内実に大きくよるんだよ、馬鹿者。

芦屋が糞だといいたいのはわかったが、
大阪は治安の悪さ、しょんべん臭さが更に加わる。
プロが認める真の高級住宅地とはどこぞや？

正直、一番やばいのは神戸市
特に灘区（８９３）と東灘（ＢＫ）は腐りきっている


篠原本町は、山●組の本部があり８９３の聖地
岡本・住吉・御影は、ＢＫの中心で食肉業者の巣窟

またへんな奴が居座ってるねｗ
ここにいる馬鹿は貧乏人ばかりで批判だけは立派だもんな。
くやしかったら金ためて高級な世界へいらっしゃい！
どうせ批判だけなやつは向上心ないから無理やろうなあ

なんだ
>>971>>973は同一人物か。こんなところでエネルギー使っている暇があったら働けよ