★★芝浦・港南・天王洲地区統合スレッド★★

東京湾岸・西地区の後継スレです。

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「港南・芝浦・台場」
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083515129/l50
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「★★品川・港南地区統合スレッド★★」
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1094358815/l50
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公式サイト・販売概況などは>>2-5あたり。

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ラクシア品川ポルトチッタ　http://www.nomu.com/new/luxia-s/index.html
スカイクレストビュー東京　http://www.goldcrest.co.jp/html/scv_tokyo/
ラグナタワー　http://www.laguna-tower.jp/index2.html
コスモポリス品川　http://www.cosmospolis.jp/
品川タワーフェイス　http://www.shinagawa-tower.com/
ベイクレストタワー　http://www.goldcrest.co.jp/html/baytower/
WORLD CITY TOWERS　http://www.tower-2000.com/　
パークタワー品川ベイワード　http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3011001/
フェイバリッチタワー品川　http://www.s223.jp
芝浦アイランド　http://www.shibaura-island.com/
キャピタルマークタワー　http://www.c-m-t.com/
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【１回戦 ────────────────────　港南局地戦　3,827戸 】

- この激戦を生き延びたのは、78戸の勇者と“英雄ﾍﾞｲｸﾚ”だけ！ -

ﾗｸｼｱ 　 　 （16.12竣工済）　. 2/162戸　（空き率1.2％） ±0戸
ｽｶｸﾚ 　 　 （17.01竣工済）　. 3/129戸　（空き率2.3％） ±0戸
ﾗｸﾞﾅT　　　（17.02竣工済）　. 5/501戸　（空き率1.0％） −1戸
★ｺｽﾎﾟｿ　 （17.03竣工済）　40/590戸　（空き率6.8％） −1戸　★　準優勝確定

ﾀﾜ-ﾌｪｲｽ　（17.08竣工予）　. 1/255戸　（空き率0.4％） −4戸
★ﾍﾞｲｸﾚ 　（17.11竣工予）　∞/594戸　（空き率MAX!）　不明!　★　優勝確定

PT　　　　　（18.01竣工予）　12/325戸　（空き率3.7％） −1戸
WCT-A.　　（18.03竣工予）.10/1038戸　（空き率1.0％） −2戸

ﾌｪｲﾊﾞﾘﾁ　 （18.12竣工予）　. 5/223戸　（空き率2.2％） -15戸

【２回戦 ───────────────────　芝浦vs天王洲　3,849戸 】

- そして今．．．新たな伝説が湾岸(一部ひょうたん島)に生まれる！ -

Island.C.T　（19.01竣工予）. -/1095戸　（販売ﾏﾀﾞ─!?）
WCT-B.　　（19.03竣工予）. −/459戸　（販売ﾏﾀﾞ─!?）
WCT-C.　　（19.03竣工予）300/593戸　（空き率50％）-293戸　第一期販売
Island.G.T　（19.03竣工予）497/833戸　（空き率60％）-336戸　優先販売

CMT 　 　　（19.11竣工予）. −/869戸　（第１期..440ｺ）

四様

いまさらヨンサマかよ。

とりあえず即死防止age

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083515129/l50

これとは違うの？

レスがつかないのは台場住民の呪い？

>>7
>>1

港南・芝浦・台場　Part.2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121250376/

芝浦は、三田側のみ良
海側が変貌するには？うん十年？
品川港南は、もうすぐ大変貌を遂げる。
見て判らないの？？？

　 島ぢゃ何ぢゃと言っても、結局こっちから見れば全部つながっとるんぢゃ。
　 海から見た東京湾岸は、どこも一様にピカピカできれいなんぢゃが
　 人の街では、売れたの、売れてないのとケンカがたえないのぉ。
＼
　 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　　　　　　 ／⌒＼　 　 　 ﾉw　　ﾉw　　ﾟ。ﾟ ﾁｬﾌﾟﾁｬﾌﾟ
〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒ (´・ω・ ﾐ ＼〜(･ω･｀(･ω･｀っﾞ〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒
⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜
　　　　　　　　　　　　　　　 ＿＿＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　　　　　　　　　　　／　こっちからのシティービューが最高だよな。

┌────┐
│高浜運河│　 浄水場
├────┤┌───┐　　　　　　　　　　　 ∴
┴────┴┴─○─┴───　　　､､､　 ∵。¬ﾟ>　>>8
　＿＿＿＿＿＿＿ 川 ＿ ﾌﾞﾝﾌﾞﾝ　　＞-》》》　･ﾟ
　 　 　 　 　 　 　 　 　∩ミ　 　 　　彡　　 ''　　　グｼｬｧｧｱ！
〜⌒〜⌒〜.⌒　 ／⌒＼つ 　 　　　ミ 　　　､､､　　　∴
⌒〜⌒〜⌒〜／ 　 ´・ω)ﾐ〜　〜　　　　＞-》》》　･ﾟ∵。
〜⌒〜⌒〜⌒〜U⌒〜⌒〜⌒〜⌒　　　　　　　　　　　　Y｡ゝ　>>10
⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜⌒〜
＿＿＿＿＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　それはさておき、とりあえず駆除するよ。

「マンガ嫌韓流」
7月26日(火)発売予定　全国書店にて

晋遊舎ムック
出版社名 ：晋遊舎 (ISBN：4-88380-478-X)
ttp://up.isp.2ch.net/up/f686f7fa64a8.jpg
（画像ファイルはもうない可能性があります）
ttp://7andy.yahoo.co.jp/books/detail?accd=07151864
ttp://www.e-hon.ne.jp/bec/SA/Detail?refShinCode=0100000000000007151864&Action_id=121&Sza_id=LL

画像より
「テレビ・新聞・マスコミが隠す
　もう一つの韓流
　それが　嫌韓　である。」（太字・嫌韓は赤字）

「ネット上で数年前から巻き起こっている“嫌韓”というムーブメント。
　その嫌韓をテーマにし、日韓関係、韓国、韓国人について
　マンガという形で正面から切り込んだのが、本書である。
　　
　各出版社から過激すぎると出版を拒否され続けた問題作「嫌韓流」。
　２００５年７月、２年の沈黙を破ってついに解禁。」

誘導あげ

誘導sage

とりあえずは、芝浦島グローブとCMTを生暖かく見守る感じだね。
どっちもどっちかもしれんけど ──────。

いや、スレ見てるとCMTの方が実需がありそう。
芝浦島のスレは盛り上がっていると言うより荒れてるだけで、数字も不確か。
CMTのスレも確かに荒れてはいるものの、なんか本気の検討者っぽいのが多い。

島はなぁ…相応の価格なら良いと思うんだけどなぁ…

しかしすっかり港南の話は出なくなったな。

実際のところ、ほとんど残ってないしなー。
WCTも、C棟はなんて言うか「微妙」な感じで、本命は普通B棟でしょ？
そっちが出てこないと盛り上がらないよね。
定借分譲なんていつになることやら。

島が分不相応に高かったせいで、港南に戻ってくるなんて意見もあったけど、
彼らは「港南イラネ」と思って芝浦に行ったわけだから、普通は次を芝浦近辺で探すよな。
そうするとカッタリーナとCMTが自然と候補に上がってくるわけで。
しかも「島高っ！イラネ」と思ってるわけだから、安い方へ流れるわけで。

そして、CMTの第一期はどうやら倍率がつきそうなわけで。

俺は通りすがりの港南MS契約者なので、詳しく教えてもらう権利があるのだが、
港南4丁目定借プロジェクトの詳細が出たらしいので誰かレクチャーしてくれ。

定借プロジェクトは気になるなあ。
ちょっとそこの港南購入者、ただの通りすがりの俺にレクチャーしてくれんか。
ﾁﾐにはその義務があるのでな。

続きはこちらで

港南・芝浦・台場　Part.2
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1121250376/

>>25
おいおい、そっちのほうが後発スレじゃないか（;´Д｀）

ここも重複スレ？

>>25
台場住民の呪いはよっぽどだな（ｗ
新規物件もないのにスレ立てちゃってどうすんだよ。
「港区つながり」したかったら不動産板じゃなくて街BBSでやってくれないかなぁ。。。

┌────┐
│高浜運河│　 浄水場
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┴────┴┴─○─┴───　　　､､､　 ∵。¬ﾟ>　>>25
　＿＿＿＿＿＿＿ 川 ＿ ﾌﾞﾝﾌﾞﾝ　　＞-》》》　･ﾟ
　 　 　 　 　 　 　 　 　∩ミ　 　 　　彡　　 ''　　　グｼｬｧｧｱ！
〜⌒〜⌒〜.⌒　 ／⌒＼つ 　 　　　ミ 　　　､､､　　　∴
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　それはさておき、とりあえず駆除するよ。

不動産仲介準大手の住友林業ホームサービスの埼玉県方面の支店発＠宅地建物取引業違反の内情を公に晒し粛清を促さないといけない内部告発関係者からの情報キボーンヌ

>>29
高ちゃん連休じゃないの？

高浜運河を守るため、日夜働き続けているのです。

この辺のあざらしは多忙だね。乙！

>>29
30階建て中層マンソンＰＴ品川を買っちゃったアザラシだね。
汚い倉庫やＪＲの引込み線に囲まれて臭そうー。
ttp://blue-style.com/jpg/minato6/minato60002.jpg

高ちゃんは夢の職住隣接を実現したのです。
今はしながわ水族館からもスカウトされている売れっ子です。

なんか、港南＆芝浦島より、キャピタルマークタワーが地味に人気あるのな。

沖電気跡に建つのも芝浦アイランドなのかよ？
芸能人の予約殺到らしいが。

どこから聞いてきて芝浦アイランドになったのだ。
それは「キャピタルマークタワー」
しかも芸能人とか．．．ウザイ。

値段が手ごろで地味に堅実だからなぁ…＞CMT
モーションライドはちょっと余計だったけど（ｗ

キャピタルはロケーションがまともだからね。と言ってもオフィス街だけど。アイランドはあの運河とモノレールがマイナス。
それと間近に建つ賃貸２棟。あれじゃ眺望は一部の部屋を除いて絶望的。

始めの頃は「MRwwすいててダメwwwヤバすぎww」って書かれてたのに、
フタを開けてみれば「MR、もうっ、人がいっぱい」って言ってた島より調子良いなんて。
分からないものだねー。

★★芝浦・港南・天王洲地区糞尿スレッド★★

おまいらこのＨＰに書いてある場所をよーくみてミロ
http://www.awaremi-tai.com/soba/soba343.htm

三菱が品川から丸の内に撤退だって。
丸の内の方が地下鉄あって、便利いいそうだ。

>>43
ついに独立しちゃったか（ｗ

>>44
なにその最新ニュース。

【三菱自、本社「出戻り」――来年末メド、旧ビルに】
三菱自動車は来年末をメドに、本社を「品川三菱ビル」（東京・港）から、
ＪＲ田町駅（東京・港）近くの旧本社ビルに戻す。
三菱自は昨年、経営再建策の一環として京都への本社移転を打ち出し、
今年１月末に品川三菱ビルを米モルガン・スタンレー・グループに売却した。
だがその後、京都移転の計画を凍結したため、都内で移転先を探していた。
旧本社ビルには現在、三菱化学が入居しているが、
すでに隣接地に建設中の新築ビルへの移転を決めており、その後に三菱自が入居する。
三菱自の主要役員をはじめ、管理部門の従業員を中心に1000人強が移る見込み。
旧本社ビルは築年数がかさみ、賃料が低く抑えられそう。
現本社とＪＲ山手線などで一駅と近いため、移転費用が安く済み、
従業員への負担も比較的軽いとみて“出戻り”を決めた。

[7月4日/日本経済新聞　朝刊]

今やお荷物の三菱自動車が、三菱化学がテカテカの新社屋に移るから
いらなくなった部屋をもらうわけか。
さぞ肩身が狭いだろうな。

品川三菱ビルって、空いたらどこが入居するんだろう。

験わるいから三菱自工の後には入りたくないだろうけど、
最近は結構なオフィス不足らしいから、すぐに埋まるでしょ。

>>48
MSDW

えー！？　モルガン・スタンレーが自ら入居するの？

それはないでしょ。恵比寿からは動かないんじゃない？
だいたい、海外からの客接待に使える５スターの高級ホテルがそばに
ある場所が、こういった会社がきぼんぬする東京支店所在地だったり
するらしい。品川といえばプリンスホテルか･･･。
ウェスティンやハイアットとはあまりに差が…（ry。

>>52
>海外からの客接待に使える５スターの高級ホテル
都内御三家（後の二つはパークハイアット、椿山荘）の一角、ストリングスホテルがあるではないか。

東海道新幹線と羽田アクセスが確保されてるから、国内展開の企業には良いよね。
逆に国際展開企業にとっては、そんなにメリットないような。

成田から品川に来てくださいってのもなんだかなあ。
もっとも恵比寿なら良いのかと言われれば、それも問題あるような気がするが。

ところで、今日は港南4丁目定借プロジェクトの近隣説明会があったはず。

この件はe-mansionの方が盛り上がってたけど、あっちは鯖死亡の模様なので、
だれか速報してくれないかな期待age！

>>54
なぜメリットがない？
品川から成田エクスプレス出てるし、車なら湾岸線→東関東で成田までいける。
恵比寿よりは便利だと思うよ。

恵比寿なんて不便なところと比べるなよ。
田端は？

>>57
むむ。それもそうか。
じゃあ、外資系・金融機関でも誘致で。

↓【では、ほのぼのレイクで】っていうオチは無し。

>>58
田端にするくらいなら、ジャパネスクを適切に理解できる巣鴨の方が良いだろう。

田端は、線路の分かれ方が良く似ている。
新幹線を停めて、再開発すればうり２つ。

巣鴨＝五反田でどう？

品川は北千住みたいなもんだよ。
ターミナル駅にすぎない。
企業もソニーを除いて逃げ出しそうな雰囲気だし。

ソニーも内側だからな
品川の外側は不便でしょがない。
芝浦や港南なんて僻地

内も外も関係ないよ。
山手線の盲腸部分に将来性はないだろう。

>ソニーも内側だからな
来年秋に港南の新ビルが竣工すると
大挙外側に大移動するけどね

なんてレベル低い煽り3連発。

>>62
＞ターミナル駅にすぎない。

意味ワカラン。

横浜、川崎。
その次が品川。
この範疇に入る駅で、
都心部じゃないな。

新宿とか品川は副都心でしょ。

新宿副都心
臨海副都心
さいたま新都心

あれ？一個だけ違うような気が・・・

品川Ｖタワーは新築時から３割も値上がりしているそうな。

品ブだけじゃなくて、条件を満たしたマンションは値上がりしてるよ。

ところで、昨日は港南4丁目定借プロジェクトの近隣説明会があったはず。

この件はe-mansionの方が盛り上がってたけど、あっちは鯖死亡の模様なので、
だれか速報してくれないかな期待age！

コスポリ向かいの定期借地権物件の説明会だれも出てねー。

よし、じゃあ土曜日にある説明会に行って、そしてレポきぼんだ！
オレは行ってる暇ないから、きっちり話を聞いてきてくれ。
頼むぞ>>76

>>71
嘘言うな。
成約価格は下がってる。
当たり前だろ。港南の他マンソンの価格考えてみそ。
ちなみにソースは東京カ○テイ。だが品ブタは優秀な方。最近でも87パーから93パーで取引。

>>76
過去のマンションのことはもういいから、説明会よろしくな。
ちゃんとレポしろよ。

あと、帰りにパン買って来い。

オレはジュースな

野次馬の部外者ばっかりだから、まともな書き込みがない。

>62ー>65
いやいや、これから益々聞いたことあるような一部上場企業はこのエリアに
移動してくる予感。大手町・丸の内はすでにファッション街として定着しつつ
ある。オフィス賃貸料が高・す・ぎ・なの。
オフィスなぞに株主から預かった大事な金をつぎ込むような会社は、クズ。
会社の評価にモロに影響するらしいw。そんなに余った金あるなら、配当
増やせよww。

http://mansion.web-jp.biz/

>>73-75
建設に反対する合理的な理由もないもんな。
スーパーや診療所、保育所も併設されるみたいだし、個人的にはむしろ歓迎。
定期借地だけに分譲価格は相当低くなるだろうから、
相対的に周辺の物件に割高感が出てこの地域の値崩れを引き起こす、
という意見もあるみたいだけど、その辺みんなはどう思う？

>定期借地だけに分譲価格は相当低くなるだろうから
分譲価格の相場だけは最初の段階（事業者選定時）からわかってる。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/800kounan-22.pdf
>(6) 定期借地権分譲住宅戸数８２９戸
>(7) 専有面積が７０�uから９０�uまでの間にあり、その提案販売価格が４５万
円／�u以下である住戸の割合１００％
>(8) 専有面積が７０�uから９０�uまでの間にある住宅戸数８２９戸

一番坪単価が高い部屋でも150万/坪を切る値段。
そして分譲される全部屋が70〜90平米だから、いっちばん高い部屋でも4050万だよ。

原油高・資材高でコスト削減のため「写るんです」ならぬ
「住めるんです」状態だな

意味がぜんぜんワカラン。

それにしても東京のインフラはいまいち弱いな。
震度4やら5で、いちいちマヒしてんじゃねーよ。
城東エリアの、弱いところがやられると全部止まっちゃうんだから、
もう足立とかは埼玉に割譲して、電車も通らないようにすればいいのに。

>>76
東京カンテイのデータでは
そんなに細かい％分からないはずだが・・・

うちの万村、まだ点検屋さんが来てくれないんでエレベーター止まったままだよOTZ
１１階まで歩いて登りますた。
部屋の中はまったく被害なしでほっとしたけど。

私は今まで港南地区のタワーマンションを検討していたのですが、ここに来て芝浦の方が魅力的に思えて来ました。
土地の評価額も港南地区よりずーっと高いですし、何よりも嫌悪施設が無いのが良いと思います。
港南地区は供給過剰で今後の暴落が懸念されますが、芝浦は逆に値上がりするのではないでしょうか。
特に芝浦アイランドはその立地、デザイン、環境から希少価値となりそうです。

やっぱり、WCTに決まり。

　　　　　　　　ベイクレスト、それはオーシャンビューに住まう贅沢。

>>90
買う人は競争率の高くなる発言はしないよｗ

90さんへ
航空写真を見てからにしてください。

港南に険悪施設？
芝浦アイランドの周りは、ほとんど険悪施設じゃないですか？

港南３丁目の下水処理場て川を隔てて、芝浦アイランドなのですが？

芝工大跡地に長谷工マンションを買うのが芝浦では正解かな？
ところで長谷工マンションはいつ頃建つの？

モノレール沿いのちまちました所はダメよ。
正解は、
勝どき、晴海、豊洲の大きなエリアだよ。
いろいろな物がこれから出来て行くよ。

確かに立地は芝工大跡地の方が駅近だけど、建物の仕様やグレード、間取り
そして何よりコストによりけりだね。
100�u以下、7,000万円近辺の田の字マンションは食傷気味。
今までの実績から個人的には三井の方が長谷工より好みかも。

モノレール芝浦駅できないの？

>>98
羽田まで時間が掛かり過ぎると、
京急に負けるからダメよ。
モノレールはあくまで羽田空港までの交通手段。

羽田まででいいんだけどなー国内出張多いから。

島は早くも閑古鳥だな

>>98
どこかにモノレールの構造と島の立地の関係で
あそこに駅を作るのは無理だと書いてあったような。
天王洲アイルと浜松町の距離を考えると、
島の辺りに駅があるとちょうど良い感じだけどね。

台場の海岸、もすこし水がきれいになるといいのにな。

>>103
個人的には屋形船を締め出して欲しい。水質悪くしている一因でもあるし。
もうこの季節になるとうじゃうじゃうじゃうじゃと…

あと、アルゼのネオンすげえ邪魔。

新しいのがないけど、芝浦島近辺の空中写真（平成元年）
ttp://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c9/ckt-89-3_c9_29.jpg

>>102
作るんなら、場所的に処理工場跡の上では？
芝浦島の南対岸＝港南3-4丁目島の北、丸いモノがいっぱいあることろね。
旧・JR貨物線が復活すれば、ちょうど乗換駅になりそうだしー。

>>104
あそこの周りの運河だけ「色が違う」のはデフォかと。

>>105
航空写真なら google earth の方がいいぞ。
　

>>105

確かにあそこに駅を商業施設でも作るのには一理あるね。
作り易いと言う意味でも。出入口を両線の中間辺りに作って、
｢商店街｣を抜けてどちらかの線に向かうようにするとか。

島に商業施設と芝浦駅作ってくれたら、
買いたい気持ちが30ポイント位アップするんだけれど。

島内部には無理そうだね。

でもってあと1割販売価額が安ければあと30ポイントアップ。
ありえないだろうなあ。

一割安くらいじゃいらねーな

>108　どうして駅にこだわるの？JR山手線・京浜東北線の田町駅まで
本当に徒歩５分位でいけるのに。商業施設なら、銀座や渋谷まで電車で15分以内
でいけるじゃん。
そんなことより、価格をあと5,000万円ほど値下げしてくれたら、真剣に購入
考えるんだけど。

baka！バカ！馬鹿！

なんか芝浦島、このエリアの不人気物件No1をベイクレと争う展開。
でかい失敗をされると、悪いイメージが近隣にも波及するからイヤだなー。

>>112
銀座は今も近いからどうでもいい。
芝浦駅は単にモノレールがあんなにそばを通ってるのになんでないのかな、
ってだけ。

北の焼肉島、南のベイクレ

もはや不動産投資セミナーの恰好のネガティブサンプルですな。両者とも、とてもわかりやすい。

でも、食肉市場、本当に臭いですよね。

なにその周回遅れの煽り

やっぱ、内廊下、最高！

>>117
ほんと、この時期になると辛い。

>>120
マジ？

芝浦最高！芝浦最高！

品川港南は、Ｖタワーは坪３２０万円、２年後のブランファーレは２７０万円、３．５年後のコスポリは２５０万円、４．５年後のＰＴ品川は２２０万円、さらに５．５年後のフェイバに至っては２００万円、４丁目の定借物件には１４０万円。
順調に下がってきています。なお、ブランファーレのキャンセル物件が現在２４０万円で出ています。

芝浦も、カテリーナが３００万円、２年後の芝浦アイランドが２５０万円と順調に下がってきています。
芝浦アイランドに関しては、２割弱も下がっているのにまだ高いと文句を言っている人がいるようですから、ケープタワーは２３０万円ぐらいまで下げてくる可能性があります。
しかし、品川港南より安くなることはないでしょうから、下限は２２０万円程度でしょう。

品川港南は、定借物件が発表になると、軒並み１７０万円程度まで下げてくる可能性があります。
竣工済み売れ残り物件に至っては、１５０万円程度まで下げるてくるのではないでしょうか。
これは、品川港南の資産価値が下落することを意味します。
これに対して芝浦は、資産価値が極端に下落することはないでしょう。

品川港南に関しては、２年後に検討しても遅くはないということ、逆に今買うと絶対に損をします。
芝浦に関しては、２年後に検討してもあまり変わりません。ようするに今買ってもあまり変わらないということです。
好みの部屋を選べるので良いかもしれません。

>>117-123
芝浦島第1期の発表当日からキャンペーン再開．．．か(w
分かりやすいなぁ。

>>123
これに関する反論を聞いてみたいな。

>>125
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1119936178/698

ちなみに↑でいくと、
グローブは220万、ケープは170万くらいが妥当となる。
高すぎて、将来下落（それ以前に売れ残り）懸念が高いのは島。

単純に駅近が高いだなんて、賃貸住民の考えそうな発想ですなぁ

タワマンなんて駅近が価格の指標で良いっしょ。
仕様云々を言い出す人もいるけど、はっきり言って丙丁付けがたいドングリ。
本物の戸建邸宅に慣れた人間から見れば、
マンションの「高級仕様」とやらなんて笑っちゃうだけだよ。

　＃　港南の某MRで「高級」を繰り返していた売り子がいた。失笑→閉口しました。

仕様って、内装だけではないと思うんだがなぁ

もちろん内装だけじゃないだろうけど、
たまには戸建のモデルハウスでも行ってみたら？
プレハブレベルだけど、
それでも高層マンションの「仕様」の限界が分かるから。

戸建は戸建でかなり問題があるからなんともいえないな。
確かにきれいに建ててるけど、坪80万以上かかったりするから参考にすらできない。
戸建のモデルハウスを見て自宅も同じ仕様になると思うヤツは金持ちかただの世間知らずかだな。

芝浦契約者の悲壮感が漂ってるな

あんまり人数いないけど…

トヨタが国内でのレクサス展開を始めたが、来年上位の車種（日本名：セルシオ）
を１，０００万クラスで販売開始。

これで、高級品、高級マンション化に火がつき、高いところは、より高く、
従来のアパートマンションは、より安くなります。
中途半端は、良くないが利便性は、悪くないので、今後の住環境次第と
言うところでは？
購入者は、気が気ではなく、未購入者もその辺が気が気ではなく。
一番堅いのが、港南の定期借地権では、ないでしょうか？
但し、分譲戸数は、６００戸程で、多いものの競争率もかなり高くなる
と思われるので、港南の相場をそれ程下げることはないでしょう。

　以　上

品川駅周辺における今後のまちづくりの進め方について（中間まとめ）

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2005/07/DATA/20f7s200.pdf

↑5年で売るつもりだったけど、もう少し長く住んでも良いかなと思った。

これ見ると、泉岳寺新駅（仮）の場所は決まったも同然だね。
下水処理場の北西、運河とJRがぶつかるところ＝車両区内のボロ建物があるところに、
歩行者用東西通路 ─ 山手新駅 ─ 水上バス駅ってことでしょ。

パークタワー品川とコスモポリス品川の価値上昇
アイランドケープタワーは新駅発表後に発売か

団地デザインのPT品川が上昇するとは世も末だな。

なにその嫉妬に満ちたレス。
まだ西側の良い部屋も余ってるんだから買えばいいじゃない。

CMTと島の販売が重なってるのもあるんだろうけど、
芝浦系スレの荒れっぷりは見事だな。
購入者側がそれを助長してるのが更にイタイ。

>>135
大喜びしてるアザラシがいそう。

アザラシＯＫの万損かｗ

「祝！完売！」　ラクシア品川ポルトチッタ！　8/2

【１回戦 ────────────────────　港南局地戦　3,827戸 】

- 全滅物件も出て更に生き残り減少！ “英雄ﾍﾞｲｸﾚ”は孤立状態か！？ -

ﾗｸｼｱ 　 　 （16.12竣工済）　. 0/162戸　━完売御礼━ −2戸
ｽｶｸﾚ 　 　 （17.01竣工済）　. 3/129戸　（空き率2.3％） ±0戸
ﾗｸﾞﾅT　　　（17.02竣工済）　. 5/501戸　（空き率1.0％） ±0戸
★ｺｽﾎﾟｿ　 （17.03竣工済）　35/590戸　（空き率5.9％） −5戸　★　準優勝確定

ﾀﾜ-ﾌｪｲｽ　（17.08竣工予）　. 5/255戸　（空き率1.9％） ＋4戸
★ﾍﾞｲｸﾚ 　（17.11竣工予）　∞/594戸　（空き率MAX!）　不明!　★　優勝確定

PT　　　　　（18.01竣工予）　10/325戸　（空き率3.1％） −2戸
WCT-A.　　（18.03竣工予）.10/1038戸　（空き率1.0％） ±0戸

ﾌｪｲﾊﾞﾘﾁ　 （18.12竣工予）　. 3/223戸　（空き率1.3％） −2戸

【２回戦 ───────────────────　芝浦vs天王洲　3,849戸 】

- 芝浦内戦状態ながらCMTの早期全滅が濃厚に。WCTは様子見の構え -

Island.C.T　（19.01竣工予）. -/1095戸　（販売ﾏﾀﾞ─!?）
WCT-B.　　（19.03竣工予）. −/459戸　（販売ﾏﾀﾞ─!?）
WCT-C.　　（19.03竣工予）300/593戸　（空き率50％） ±0戸
Island.G.T　（19.03竣工予）488/833戸　（空き率59％）-345戸　優先販売（事実上の第一期？）

CMT 　 　　（19.11竣工予）429/869戸　（空き率49％）-440戸　第一期

http://game10.2ch.net/test/read.cgi/mmosaloon/1119504714/
ジョジョｵﾝﾗｲﾝ

【オマケ ────────────────　反則負！最上階90平米4,000万】
港南定借　（20.10竣工予）. −/829戸　（計画進行中）

135の資料にある品川東西連絡道路ができると、
コスモポリス品川前の道路は、飛躍的に交通量が増大しそう。
通りを横断するには、信号待ちするか歩道橋を使わないと渡れなくなる。
車とかバイクを持ってれば便利になる。高輪方面にも気楽にすぐ行ける。

>>147
確かにそうだけど。
実現するのって10年以上先でしょ。
でもこのままガソリンが値上がりし続けたら自動車の数も減るしわざわざ道路延伸しなくてもいいんじゃないかな。

燃料電池のエコカーが走りまくっているでしょう。

品川はまだまだ便利になる余地が残っている。

そう考えると住宅設備はさほど飛躍的には変化していないような。
やたらにょきにょき上に伸びたくらい？

>>149
いいこと言うね。
きっとそうだね。燃料電池車になれば排ガスは水と二酸化炭素だけになるんだよね。
10年後には高速や幹線道路沿いでも今よりずっと住みやすくなっているかもしれないね。

転載。

「住んでみたい街（首都圏／関西圏）」 青山や目黒等の住宅地を抑え8位に品川。
http://www.major7.net/frame/frame.php?type=11

港南の地価上昇中ですな。

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　　　 /　　　　／.　 　　　　 　 . 　 .i　　芝浦島．．．キングカワイソス
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衆議院議員選挙、港区は東京１区

>154そーでもないよ。日増しにその存在感が増していく感じ。
賃貸なら住んでみたい気がしてきた今日この頃。
確実に芝浦のランドマーク的なタワーになるのだろう。

>>156


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>>156
賃貸なら住みたい、じゃあ三井は困るんだってば（笑）

>157　ご同情、ありがとサンw。君も一日も早く、ニダー移民が戦後、
我が国民から暴力と脅迫により強奪し、多く住むようになったエリアの価値優位論から
解き放たれることを祈る。
もし君がこの1000年ほど日本国民であった実績があればなww。

>>159
なにこいつ、やばくない？

ブランファーレの1階ロビーにはびっくり！
何部屋か売りに出ているので購入しようと思ってますが内装はいかがでしょうか？
問題あるかな？

コスポリよりは、落ちますが若い人は特に問題ないと思います。

ベイクレよりは、落ちますが若い人は特に問題ないと思います。

これこれ、合い言葉は、
ベイクレよりマシ。
であろうが。

最近のトレンドは「芝浦島よりマシ」

最近のトレンドは「芝浦島よりマシらうばし」

　　　|‖　　　Y
, , ,,,'´⌒ヽ〜⌒ヽ　　　波をｼﾞｬﾌﾞｼﾞｬﾌﾞｼﾞｬﾌﾞｼﾞｬﾌﾞかきわけて
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

　　　　　　　|‖　　　Y
　　　　, , ,,,'´⌒ヽ〜⌒ヽ　　　雲をｽｲｽｲｽｲｽｲおいぬいて



　　　　　　　　, , ,,,　|‖　　　Y　　 　ひょうたん島は　どこへ行く


　　　　　　　　　　　　　ﾁｬﾎﾟﾝ
　　　　　　　　　　　　　　　　　・ﾟ ⌒V　　 　僕らをのせて　どこへ行く

港南・芝浦マンションラッシュ、さて今後管理で笑うのはどこかな。

管理面は、最近の大型物件は、大変しっかりしており心配ありません。
一番心配なのは、何処にでもいそうなＤＱＮが出来るだけ少ない出来れば
居ないこと。そして入居者の多くが集合住宅の基本ルール、マナーを守れ
る事なのです。

CMTにだけいえる心配

ブランファーレ、外見ちょっと汚っぽくなってきた気がするけど
どうなんだろ？　やっぱ排気ガスとかの影響がある？

>>168
入居者が少なく、管理費が十分に集まらない物件はマジでやばいな。
エレベーターはじめ共有設備の保守・改修が思うようにできず、荒れるにまかせてスラム化するところが
数十年後には出てきそうな悪寒。

芝浦・品川あたりがスラム化するようじゃ、
そのころ日本は全体がボロボロになってるだろうね。

>172
そういう事態も予想して物件販売時の価格に上乗せされてるのでは？
逆に、そういうことを予想しないであの価格なら、ユーザーとして
許せない。

つーか、壊すに壊せないからいつか九龍城になる予感。
あんだけでかいと勝手に入られても分からない予感。
管理人が毎日空き部屋全部見回るなら別だけど。

いずれ誰も案内しなくなるでしょ

それっていつの話になりそうなの＞１７５。
とりあえずこの５年間に焦点当てて話してくれないかなあｗ。
来年のことをいうと鬼が笑うよ。

>>174
ユーザーというよりオーナー様

175のバカっぷりはけっこう好きだな、おれ

バカップリは、もういいよ。
８割方は、馬鹿だからといってバカっぷりを競わなくても。

時々いい意見が乗るが、８割は、バカばっか。

だが、それがいい。

バ○には飽きた。誰か耳寄り情報ないの？

だって夏休みモードで全然動きがないじゃん。
スレはあちこち荒れまくりだけど。

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

芝浦運河まつり。つり大会もあり。

www.d-station.com/canal2005.html

＼　　　　　∩＿＿∩
　 ＼　　　/　　　　　ヽ
　　　＼　 |●　　●　 |　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(´⌒
　　　　 ＼(_● _)　　　ミ￣￣￣ヽ＿＿_,-､　　　　　(´;;⌒(´⌒;;
　　　　　　 |∪|　　 ＿＿＿　　　───⌒ヽ(´⌒;;(´⌒;;
　　　　　　 ヽノ-､＿＿＿＿）───(´⌒(´⌒;;　ズザザザザ

フェイス、完売だね。

「祝！完売！」　品川タワーフェイス！　8/30

【１回戦 ────────────────────　港南局地戦　3,827戸 】

- 全滅２棟目！“英雄ﾍﾞｲｸﾚ”伝説は人々の心から忘れ去られてしまうのか？ -

ﾗｸｼｱ 　 　 （16.12竣工済）　. 0/162戸　━完売御礼━
ｽｶｸﾚ 　 　 （17.01竣工済）　. 3/129戸　（空き率2.3％） ±0戸
ﾗｸﾞﾅT　　　（17.02竣工済）　. 5/501戸　（空き率1.0％） ±0戸
★ｺｽﾎﾟｿ　 （17.03竣工済）　30/590戸　（空き率5.1％） −5戸　★　準優勝確定
ﾀﾜ-ﾌｪｲｽ　（17.08竣工済）　. 0/255戸　━完売御礼━ −5戸

★ﾍﾞｲｸﾚ 　（17.11竣工予）　∞/594戸　（空き率MAX!）　不明!　★　優勝確定

PT　　　　　（18.01竣工予）　. 8/325戸　（空き率2.5％） −2戸
WCT-A. 　 （18.03竣工予）　8/1038戸　（空き率0.8％） −2戸

ﾌｪｲﾊﾞﾘﾁ　 （18.12竣工予）　. 2/223戸　（空き率0.9％） −1戸

【２回戦 ───────────────────　芝浦vs天王洲　3,849戸 】

- WCT-BCに動きあり？秋商戦で３極の壮絶な需要争奪戦か！ -

Island.C.T　（19.01竣工予）. -/1095戸　（販売ﾏﾀﾞ─!?）
WCT-B.　　（19.03竣工予）. −/459戸　（販売ﾏﾀﾞ─!?）
WCT-C.　　（19.03竣工予）300/593戸　（空き率50％） ±0戸
Island.G.T　（19.03竣工予）383/833戸　（空き率46％）-105戸

CMT 　 　　（19.11竣工予）359/869戸　（空き率41％）. -70戸

最近、第二次販売終わったような、、、、。
夏休み期間中に逃してしまった。

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　　　 /　　　　／.　 　　　　 　 . 　 .i　　もまい．．．キングカワイソス
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・・・こいつが最近夢に出てくる。それにしてもいまいち盛り上がりに欠ける
スレだな。

↑ズレてる。遠くに見える東京タワーか。
虹橋が半分くらい見えなくても東京タワーがあるさ！

工事、着々と進んでいるみたいね。駅から見える茶色のレンガのビルも、
すっかり景観になじんでいるし。完成時が楽しみ！

バカが来ました。最近、明らかにこの辺に「住んで生活している」人の
数が増えているような気がする。住民が増えれば、もう少しお洒落系の
キッチン雑貨屋（無印良品とか…）成城石井みたいなスーパーとか
できるのかな。
芝浦アイランドの運河上に店ができるとか噂できいたよ。

港南〜芝浦で、今までに入居を迎えたタワーは1,000戸。まだまだ序章だよ。
年末〜来春にかけて更に2,000戸、その次の年は3,000戸が新たに入居する。
人が増えれば商業施設も来るのが当然。

でも水上レストランは芝浦じゃなくて、天王洲ね。

この人口移動で寂れて、
空き室がいっぱい増えるところが出てくるね。
こんな所は、家賃が下がって、不動産価格も下がって行く。
弱肉強食。
優勝劣敗。
どう変わっていくか、これから楽しみ。

人口移動って言っても、CMTが公開したリストによれば、
湾岸新住民は、かなりの割合で地元民らしいけどね。
購入者の現住所は、港区・品川区が圧倒的に多いんだって。

港区・品川区で空き家が増えて、
家賃が下がるんだ。
家賃が下がれば、どこからか引っ越してきて埋まる。

>196
空き家になるのは既存のマンションでしょうね。
新築のタワーから、賃貸は埋まっていくと思います。
とてつもなく賃料が安くなるのは、既存のマンションでしょうね。
タワーは期待したほど賃料は下がらないと思います。

賃貸は新築と築古でさがつきにくい。
これ、常識。

てことは、湾岸マンション＞麻布の既存タワーマンション（賃貸物件価格）
みたいな、従来からの逆転現象が起こるんでしょうか。
時代は〜廻る♪時代〜は廻る♪（中島美幸）

麻布は広いから一律にくくるのは微妙だけど、さすがにそれはないだろ？
自分も湾岸民だが、値段が同じだったら高輪側にするよ。

漏れは湾岸側だな。物件が新しいから。高輪って寺町のせいか、
かび臭そうな古い物件のイメージ。

でも洪水来たら高輪のほうが有利だよね

それ程の差は無いってことだ。

でも、オレはあまりに端っこって感じがして高輪も品川も港南も
いやだな。

高齢化社会が進むと、坂のきつい場所は、価値が下がる。

港南ってでかい病院ないよねーー

汐留にもないよ！

虎ノ門に行くべし。

病院は、こじんまり個人経営の診療所？それとも大病院？
高齢化社会を迎えて、病院やケア施設は今後もっと需要が見込まれる。
製薬会社の”薬”の質や、メーカー間の馴れ合い、もっと厳しく監視すべき。
基本的に日本国内にまともな製薬会社なんか、一社もないぞ。殆ど海外からの
ライセンスものばかりじゃないか。患者から搾取するな！

洪水って、紀元前の聖書のノアさん？
東京湾は津波に強い地形なんだと。中学校でリアス式海岸習った時に
一緒に勉強しなかった？

http://www.kotsu.metro.tokyo.jp/news/bus_t_20050920a.html

バス停が新設された模様。

洪水というか高潮で沈むらしいよ。
まぁ、死ぬわけじゃないからいいけど気にはなる。

片山さん、ここのどれかにお住まいの様子。

＞２１０
ちょうど、ブランファーレの真ん前ですね。
天王洲にも行きやすいから、ブランはラッキーですね。

210のバス停は、品川行きのバス停の位置が微妙に不便

報知新聞社前の品川駅行きはどこ？？

ないよ。ワールドシティー前に横断歩道が出来たら期待できるかも？

>214
横断歩道わたってすぐだから、そうでもないんじゃない。
コスモから品川東口方面のバス停よりも近いです。
帰りもブランの前だし。
どうもここは有力政治家がいるらしい。

小泉ﾁﾙﾄﾞﾚﾝ　ﾀｲｿﾞｰだお

姉が芝浦４丁目（AQUACITY芝浦）に住む予定。
いかがなものか詳しい方、住民の方、教えてください

>>219
まずはうｐしる！
話はそれからだ。

すんません
http://www.athome.co.jp/kantan/chintai/jutaku/10/46/4610263901.html
です。
情報教えてください

>>221
むはっ　好みのタイプかも( ﾟ∀ﾟ)=3

・・・でも高卒ヒラリーマンの漏れには高嶺の花だよな。。。orz

マジレスキボンヌ
宜しくお願いします

どうでしょかって姉の好きにさせなよ。
オボコ娘じゃあるめぇし。

私、シスコンな者で姉が大変心配です。
どうぞ、情報を教えてください。

やめとけば。
シスコンなら芝浦ベイワードの賃貸棟にしとけ。

港南海岸芝浦東雲晴海有明豊洲勝鬨月島大川端東陽
木場台場等は 人間が棲むぺき土地ではないようです。
間違って棲んでしまった人達の多くが、人工的で殺風景
な住環境の悪さ、既存住民層のレベルの低さ、土地の
地盤の弱さ、教育環境や文化施設等の貧弱さ等に大いに
不満をお持ちのようです。皆さんは如何ですか？？？

↑また目白厨かよ・・・。巣に帰れってば！

私、地方から来年の初めに芝浦に引っ越す予定の者です。
住居も決まり芝浦という土地柄に喜んでいましたが、このサイトを見るとあまり評判が良くないようで･･･
確かに汚水処理場などが近くにあり驚きましたが、臭いや汚水等は問題が無いのですか？

>>229
あなたの田舎でも、火葬場があるような場所とかのそばに住宅地が
造成されて売り出されると、ご近所さんとあんなとこに住みたくないよねと
噂をしあったりしたでしょ。まさにその感覚ですよ。

このエリアって、工業地帯に住んでますって印象

やっぱ住宅街がいいよね、港区じゃなくてもさ

http://up.nm78.com/data/up121622.jpg

＞229
一部上場企業にお勤めのご家族持ち世帯、仕事上のメリット（時間・利便性）
から多数山の手から引っ越してきているケースが増えています。
2chはかなり煽りがありますので、キチンとした情報収集には不適かと存じます。
＞230
田舎の感覚と時代の最先端をいく超都心では、事情がちょっと違うかもしれませんね（笑）。
＞231
どうぞ、住宅街で３倍のコストを払って不便で狭いミニ戸にお住まい
下さいませ（笑）。

実際問題ニオイと共存できるなら買ってもいいと思う。
俺はやだけどｗ

ご愁傷様。山の手地区で3倍金払って臭いと共存してね（笑）。

ねね、臭いでしょ。特に目黒川流域の代官山とか渋谷（駅周辺）とか。
広尾も古川周辺が鼻が曲がりそうになる位くっさいぞ。
それでいて、どうしてあんなに高いんだろうね地価。訳分からん。
どうせ同じ臭いんなら、より安い方普通は買うと思うが。

こじゃれた花屋と喫茶店、ケーキ屋が多い町は高い。

それで、そういう街は土・日ともなるとDQNの溜まり場と化す。
地価って、近くに公園などの公共施設があるとか、便利な駅近とか、
名士が住んでいたとか（地位が高い）そういうことで決まってくるの？
なんだかブランド品と大して変わらない科学的根拠のなさで笑える。
ボロ儲けだね。

>237
こじゃれた○コ臭い鼻やと○コ喫茶店、○コ臭いケーキ屋が多い町は、
あやしぃ職業の香具師らが多く「住まう」。

ＮＨＫでやってるけど、いま建築中の芝浦・港南・天王洲のマンソンにも
アスベストは使ってるよね、やっぱり

何だか増すゴミって「アスベスト」が有害だとそれだけ異常なほど攻撃して、
他にも発ガン性の建築資材なんていくらでも思いつきそうなものなのに、
ホント思考停止状態だよな。まるで対イスラムの宣伝みたいにバカの一つ覚え。

港南地区の都営ってどうですか？

>>238,239
にはウ○コ臭い港南オススメ

>>242
どうですかってどんな答えを期待してんだよ。

真面目な話、塩臭い時はあるけどそんなやばそうなにおいはしないぞ。
あ、でも川のあたりは塩臭いのに加えてちょっと腐ったにおいがする。

住宅街はいったこと無いから知らないが渋谷駅周辺、新宿東口近辺よりは
臭くない。

まぁ、芝浦でも場所による。
それよりも問題は停船してる船のエンジン音だと思うよ。

船のエンジン音ってそんなに響くものなんだね。
それより、通勤リーマンの喫煙マナーの悪さの方が至上課題。
危うく買ったばかりの服に穴あけられる所だったよ。
周囲への健康被害もかなりあるそうだし。厳罰化してほしい。

船のエンジンよりボート部の気合の入ったかけ声にびびった

>>246
響くって言うかエンジンそのものがでかいから建物一戸や二戸じゃ消えないんだよね。
そもそも海の上動く物だから騒音なんて考えてないし。

路上喫煙、特に歩行喫煙は本当に社会の屑だと思う。
ああいうのを上司や取引先に見られていないと思って油断してるんだろうけど見る人は
見てる。
給料上がらない減税廃止反対なんてああいう連中にだけは言ってもらいたくないね。

わざわざよけないで火傷したら相手の名刺もらって会社に電話してやるといいよ。
企業は建前上、火遊びしてる馬鹿を処分せずにはいられないからｗ

浸水しないことを祈ります。アーメン。

http://www.banktown.org/teichi-tai/jiban.gif

>>244
都営当たっちゃったんで断るかどうか迷ってて。。
だって何にもないから
生活するのに

なんとなく港区にしちゃったんだよなー
なぜだかわからないけど
当たると思わなくて

>>249
そこから分かるのは、湾岸埋立地は浸水しにくいと言うことなのだが。

>>252

台場はかなり安全とわかった。

T.Yハーバーの運河上店舗はいつできるの？

山の手から見れば、ＡＰ＋５ｍ以下は屑ですよｗ

ちなみに大潮の満潮でＡＰ＋２ｍですから。
その時に大型台風がきたらあぼーんですｗ

何の話をしてるんだ。

>>257
見よ。
http://www.banktown.org/teichi-tai/jiban.gif

>>256
普段は埋立地と防潮堤で守っているが、
そんな事態になったら城東の0メートル地帯はあぼんだな。
ニューオリンズ状態になったとき、江東区付近はどうなるんだろうか。

やっぱりニューオリンズ状態でしょう。
命がけだよ。

なんだか、ニューオーリンズ（ニューオリンズではない）にしても
>２６０にしても、恣意的な悪意を感じ取ることが出来るね（笑）。
山の手物件が高すぎて売れなくなると、相当な痛手が予想されるもんね。

恣意的な悪意もなにも、そもそも間違えてるんだが。
湾岸西地区は、津波・高潮・地震に弱い地域ではない。

．．．ってさんざん既出じゃんよ。

>>250
確かに目先は、会社帰りに品川駅のクイーンズあたりで買ってくるとか、
天王洲まで買出しに行くことになるんだよね。
でも少なくとも1年後までにWCT内と、定借タワーのふもとにスーパー出来る。
生活関連の商業施設も入る予定だから大丈夫じゃないの？

<<263
せめてちかくにスーパーくらいできないと、子どもいるから辛いなー。
ドラックストアもあればなー。
この辺に住んでる人、子どもいるひといる？
お医者さんとかどこいってんの？

>>264
そうだな、あんた早く医者行ったほうがいいな。

インターシティに医者何軒かあるぞ。
ジャスコ（イーオン）は自転車圏内

ワラ

この辺りのマンションの名前をあえて漢字にすると

　世界都市塔
　東京海南白灯台
　湾岸絶頂塔
　好贅沢塔品川
　国際都市品川
　公園塔品川湾岸方面
　品川塔顔

　芝浦島地球塔
　芝浦島岬塔
　首都印塔
　公園塔芝浦湾岸方面海洋翼

　浦塔

　空絶頂眺望

なんだか壮大な気分になれました。

品川Vタワーは

　品川勝利塔

？

>268
ワロタ
カテーテル三田は？

Catherinaは人名だから難しいよなーと思って由来を探していたら、
恐ろしいものを見つけてしまった。大丈夫か！？

カテリナ（catherina）は、＜全部の＞の意のcathaと＜崩壊＞の意のruinaから来ていて、
＜　全　壊　＞　と　い　う　意　味　で　あ　る　。

全壊三田塔組



ﾃﾗﾔﾊﾞｽ

>272
テラワロス

クレストフォルムとラグナタワーも漢字化よろ。

＞271
マジレスすると、Catherinaは
ラテン語語源、カトリーナはイタリア貴族の女性
の間でありがちだった名前。キリスト教カトリック信者に多い。

>274
271はまさしくラテン語の組成を言ってるんだけど。

日本のトメ(もう産まない、打ち止め)みたいなもんか？
しかし英語ならキャサリンだろ。超一般名にそんな語源があったとは。どっちにしろ全壊塔三田なんてヤだね。
そんなオレは獅子達邸宅＿|￣|○

カトリーナ台風＝全壊台風？

>275
ギガワロスｗ

全世界のカトリーナの名誉のために言っておくと、
「全壊」なのは「悪魔の建てる建物が彼女のなかでことごとく崩壊し去ったからである」だそうです。

そのカテリーナ三田は大幅値引きとのこと。
まず価格破壊されました。

残戸数の平均でどのくらい？
２割引？３割引？それとも５割？？？

いやいやいやいや。それは期待しすぎ。

でも、とりあえず90からの交渉は出来るモヨ。

芝浦島ケープタワーがかなりお手頃価格で出てきそうだもんね。
全壊三田塔組は弱気にならざるをえないのでは？

うち27階だがすげ‐ゆれたぁ　ゆーらゆーらと

長く揺れると酔う>_<

三田のカテちゃんはJR沿いに建っているアレ？
早朝、深夜のJRの騒音はどうなんだろう？

ゆれやすい地図を見ると、港南は黄色で芝浦、豊洲はオレンジ色。
数値にすると芝浦豊洲は港南の約１．５倍ほどゆれやすい。
芝浦豊洲を検討中の人は地震対策しといた方がいい。
http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/index.html

「ゆれやすい≠生命の危険に関わる」なので、それほど心配していない。
一通りの防災グッズは揃えたし。それより、本当にタイミング良くこんな
ゆれやすい地図が出回ったりするものですね。
ネガキャンで少しでも高額内陸物件を消費者に押し付け、挽回しようとする
勢力があるようですね。

あんなでかいメッシュの地図なんて参考にもならん。測定地点すら開示されてない。ギリギリ色が違うって一喜一憂してるやつは無知の極み。
地表面の揺れやすさなのか、地殻の揺れやすさなのかも定義してない。コンクリートやアスファルトで覆われた都内で調査できるとすれば、地面の上に加速度計を置く程度じゃないのか？体温計で癌診断するようなもんだ。

氏名　　　川野聡
愛称　　　ブクロking (池袋の王様らしい)
写真　　　http://pds.exblog.jp/pds/1/200509/01/41/c0059241_20314047.jpg
　　　　　　http://img.mixi.jp/photo/member/1/8/620108_3950431361.jpg
所属　　　明治大学商学部？
誕生日　 1983.09.25
住所　　　埼玉県朝霞市？
父親　　　川野隆洋　住友生命保険相互会社　熊本支社長(2004年9月就任)
愛車　　　黒のクラウンマジェスタ (所沢300 は88-81)
容疑　　　人様の車を壊し、乗っていた男性を妻子の目の前で土下座させた
日時　　　2005.07.17
就職内定先　ライブドア証券

それにしてもこの地域のマンション売れ行きはすごいよね。
売れ残ってるといっても、戸数が多いからね。
世田谷区のマンションなんて200戸ぐらいでひーひー言ってる感じだし。

湾岸都心部は売れまくりですか。

湾岸で一番｢売れない、売れない｣と叩かれていた物件の掲示板に
こんな書き込みがあったよ。確かに売れているのかね。

484: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/07(月) 12:42
今日の日経産業新聞によると売れ行きすごいね。

　ゴールドクレストが分譲する「ベイクレストタワー」（販売戸数五百八十六戸）。
昨年、販売競争が過熱し“湾岸戦争”とも称された品川エリアのマンションだ。
九月十七日から第三期三次販売での購入希望者の登録を開始、休日には毎日百人以上が
モデルルームへ足を運んだ。販売住戸は最高倍率三十六倍をつけ、用意していた三十戸を
あっさり完売。さらに約七十戸を追加で販売し、計約百戸を売り切った。

　ベイクレストタワーは三・三平方メートル当たりで二百三十万円。発売当時、マンション
事業の責任者で常務だった長谷川一三監査役は「販売競争に引きずり込まれないように販売
時期をずらした」と語る。


485: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/08(火) 00:20
ベイクレスト検討中なんですけど、
ここって各階ごとにゴミ捨て出来ますか？？


486: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/08(火) 01:51
>442 Ｇ社のＴ部長と別件でお目にかかったときに（2週ほど前です）「あと一息で残が120をきります」といっておられましたから。
という情報と、
>484　用意していた三十戸をあっさり完売。さらに約七十戸を追加で販売し、計約百戸を売り切った。
を組み合わせると、本当にあと20〜30しかないんじゃないの？

１００戸を売り切って残り約１２０なんだろう。
竣工後売れ行きが飛躍的に伸びたということは、
売れなかった原因は建物以外にあったということだね。

それでその売れなかったけど急に売れるようになった理由は？
やっぱり「青田買い」がいけないんじゃない？
青写真だけもらって何千万も払う香具師の気がしれん。

青田買いよりは実際に物件を自分の目で見て決めたいけど、
それだと好みの間取りがなくなっちゃったりするから、
どうしても青田買い競争に参加しないといけないんだよね。

理不尽さを感じる。業界はこの購入者にとって圧倒的な不便をかけている
状態を何とかせよ。

地盤面30ｍ以上が天国
5ｍ未満は地獄だな

> 296

青田買いが消費者の間で定着してしまった以上、
竣工後に発売する経費＋リスクが、
現在のように竣工前に発売する経費合計を
何かしら下回るようなカラクリが出来ないと
決してデベさんの方では青田売りの旨味を
諦めようとはしないよね。

芝浦島ケープのためのMR模様替え開店、いつなの？

>>300

ラクシア品川ポルトチッタの裏の千代田組の建物が解体されて
13階建てのマンションが建つようだけど、
いま問題になっている耐震強度偽造のシノケンが施工者じゃないか。
大丈夫か？

震度５で倒れてくるんじゃないか？
冬至日の日影図がそのまま倒壊図に見えてくる。

施工者がつぶれるから、建てられないと思う。

(笑)．．．座布団一枚♪

建てる前で良かったけど、倒産して解体費用も払えないようなことになると
やっかいなことになりそうだ。

ワンルーム中心の投資用マンションか
安く作るために姉歯利用したんだろうな

ワンルーム多いなぁ。
セレーノ品川といい、需要はあるんだろうけど。
建てるんなら、しっかりしたものを建ててほしい。

ここは日本と言うことを忘れちゃいかんよね。ｌ

芝浦・港南・天王洲あたりに家族で住もうと考えてるお前たちが論外なのでは？？

シノケン施工の建物の説明会に行ってきた。
コスモポリス品川は48階建てとか言ってるし。
隣の建物が何階建てかも分からないんだから、仕方ない。

少なくとも、近隣に配慮して建物を建ててる会社じゃないことは分かった。

>308
ププッｗ。何かもう必死で必死でｗｗ。
今度の事件に便乗してマンションを叩こうとする内陸不動産屋・
その片棒を担ぐ増すゴミの必死なことｗ。
不当に高い物件価格を改めようとはせず、「安くするから悪い」
と開き直る腐った業界体質ｗ。ぜ〜ったいに買いませんから。

買った土地に法律が許すギリギリ上限の容積率で、
法律が許すギリギリ下限の耐久性で、
コストを極限まで低減して利益を追求する。
遊びやゆとりがないから、周辺の環境や隣接する建物との調和を考えないばかりか、何か間違いがあると、すぐに違法になってしまう。
シノケンは企業としてのポリシーを考え直した方がいい。

今日テレビで一戸建てもマンション同様に偽造書類で建設された物件が
多数ある報告がなされていた。
…一生に一度のお買い物なのにねえ…。

書類偽造する建築士はイレギュラーだとしても、
めくら判を押しまくりの民間確認申請会社は他にもありそう。

確かに．．．俺も建築関係ではないが仕事上めくら判押しまくりだし。

イーホームズがちゃんと検査してれば、何の問題もなかった。

リクルー○、ヤバい噂が・・・
コスポリは大丈夫？

賃貸だと正直どうでもいい…なんて考える俺は地震で死ぬんだろうな。

要するに、売れ残りが多ければ多いほど正常な消費形態ってことだよね？
この件で青田買いも終焉では？庶民マンションに関してはだけど。

それで業者がやっていけないと言うなら、元々異常な業界ってことだよね。

天王洲の水上レストランの工事やっと始まったっぽい。

港南の変化の早さには驚くばかりだね。

港南は、３年〜５後品川再開発計画（２００５年度中に答申予定）
参考　http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728/01.pdf

に沿って、大変貌を遂げるらしい。

羽田からの国際線の便数も大幅に増加させる予定。

品川の価値が見直されるのも間近？

品川駅の駅中が話題になっておりますが、５年後は駅外が注目を集め、

トレンディーな街に大変身です。

で、港南WCTはどのくらい売れ残ってるの？

ところで、耐震偽装で国交省から呼び出された鹿島の造った
島の２つと、ＣＭＴはどのぐらい売れ残ってるの？

見事な自演だ…

キャーッ。本当に見事な自作自演ねっwww。

虹橋のライトアップについて

来年は、日本株式市場に希に見る海外資金（オイルダラー他）と国内資金
（郵貯、簡保他）が流入し、異常な高騰状態に！

結果、高級ブランド品、高級マンション、贅沢品が飛ぶように売れ出す元年
となります。
但し、これはバブルではなく、本来持っている日本の力が適正評価されている
だけなのです。

今迄、ここであ〜だこ〜だ言っていたのが何だったのかと思うでしょう。
利便性、環境、安全性等々限りのあるものは高騰します。

天王洲のＷＣＴもゴクレも来年後半には完売してしまうでしょう。

凡人には、今の世界の資金の流れ／動きが判らないかも？

↑
そしてついに、日本不動産業界にもグローバル・スタンダードに基づいた
審査のメスが入ることになる。
･･･資産評価は日本国内のなあなあな馴れ合い体質で腐れきった
不動産・建設業界にぬくぬくしている香具師らの手法とは比較にならんほど
厳しいと忠告しておく。覚悟しておけ。

＞ 利便性、環境、安全性等々限りのあるものは高騰します。
禿同。

328
へ
自分が今住んでいる耐震性どの程度か判っているのでしょうか？

ああ。把握している。一応、神経質だから自分が関わるありとあらゆる
人・物・場所全て「しらみつぶし」に調べてから行動を起こさないと気がすまない
性格なので。

ＷＣＴの情報を住宅情報ナビで見ると相当数売れ残ってるようだけど実際どうなの？
あまりに売れ残りが多いようなら、３割引くらいの交渉しようと思ってるんだけど。

ここに潜んでる詳しい人実情を教えてくださいん

>>332
３割引きなんて無理に決まってるでしょ。
常識から考えてもありえない‥

住友は値引かないって評判だよね。
深○ハウスは1,000万円引きしたって話を聞いたけど
それでも二割はいかないでしょ。

え○の部落、非○の部落、その生き物たちと人類の間にいる階級って有ったと思うんだけど、、、どなたか御存知？

で、そういうのを含めると結構都心にもそのような地域有りますよね。中には再開発で、名残がみじんもなくなっているところもあるけど、それ以外だと今でも見た目は綺麗そう、
もしくは普通に近いようになったけど、「もの悲しい」空気、「重い」空気の漂ってますよね。今戸とかゼームス坂あたりが良い例だよね。

そこで質問です、御存知の方、教えてください。

１．現在、港区ギロッポンの再開発を受けているところ、昔は日ヶ窪といわれていたところ、団地もあったけど、それ以外の建物も結構、、、土地の雰囲気も。
２．港区赤○２丁目の旧黒田邸跡地の周り。
３．港区西○布２丁目７から１５あたりも昔は汚いところだった。
４．その延長線上で、順○女子のうらあたりも同上。
５．ちょっと前まで「新広尾町」と呼ばれていた港区南○布１丁目の７、２丁目の　　６，７とかを含む○川沿岸（モロ沿岸ね）。渋○川沿いってのもそんな感じね。
６．港区元○布２丁目１１番のあたりに神社と小さな公園があるけどそのすぐそばの崖の下に長屋とそこに通じる人一人分ぐらいの狭い路地がある。
７．港区○輪３丁目２１、すなわち、プリンスホテルから階段を下ったとこあたり。
８．渋○の並○橋周辺。
９．渋○の方の駒○一丁目の一部。
１０．大田区新蒲○一丁目
１１．大田区大○東の一部。
１２．新宿区荒○町ってどうなの？
１３．新宿区北○宿３丁目は？
１４．足立区綾○のあたりってなかったっけ？
１５．ついでに葛飾区水○周辺は？金○は？
１６．湾岸域の鮫○駅周辺は？
１７．今はＡＮＡホテルとかになっている、「谷町」の再開発前は？
１８．港区のＮＨＫのある愛○山トンネルのあたり。あるでしょ？それっぽい建物。
１９．東京拘置所のあたりはないの？
２０．墨田区曳○駅のあたりは？
２１．隅田川沿岸の話題になっている地域周辺で比較的新しい団地などが立ち並んでいるところは？


いろいろ無知でごめんなさい。Ｂなのか単に貧○屈なのか、単に、雰囲気の問題なのか、気のせいなのか、思いこみなのか、先入観による錯覚なのか、区別が付かないので、教えてください。

そんなの知らない人がほとんどじゃないかな。
それに｢再開発前｣なんて過去を気にしてたら、
都内のいたるところに色々あるんじゃないの？

今、自分でその地域を実際に眺めてみて
好きか嫌いかで判断すれば良いのでは？

あぁもう名指しでいっちゃてぇ 別に怖くねーし グランドパレス田町 矢吹管理人軍団お前やった事忘れんなよ 今までの屈辱晴らす このぶっさいく！ あの不細工 お前の息子 いかにもモテなさそうな容姿 テメェ覚えとけよ 文句あんならメゾン田町へ

き○しさん、変な事書かないで下さい。

でも、この間賃貸物件の情報誌を見ていたら、このエリアの賃貸相場の
上昇ぶりに驚いたよ！港南で２億円の物件売ってたり、賃貸で月100万
の物件があったり。数年前には考えられなかった現象だあ。
古い物件だと南青山や麻布、松涛なんかでも港南より安かったりするからな〜。
・・・時代は変わりつつある・・・

時代は確かに変わりつつあるのかも知れないけど、
バブルの時のような一時的なブームの可能性も否定できないよね。

いや、一時的では有りません。

この傾向は、益々強くなります。

バブルの頃、日東駒専の偏差値が旧帝大を抜いたとかでニュースになったけど、
今の港南地区もそんな感じかな。
表面的な数字に踊らされて・・・。
基礎地力は南青山等には足元にも及ばないのに。

>>343
いやー、面白いおじさんですね

>299
亀レス、スマソ。1/14、つまり今週末らしいね。
結構あのベージュ色好きだったりする。サックスブルーも良いけど、
保守的な自分にはベージュがぴったりくる。家具とか合わせやすそう。
>343
南青山の基礎知力は偏差値40くらい？今にもつぶれそうな古い小売り店舗ビル
が軒連ねてる印象。それに比べて港南は運河の通勤活用とか、香港なみの
景観の良さを生かした高層マンションの建設が進んで、確実に良くなっている。

＞香港なみの景観の良さを生かした
って笑うところか？

あと100年もすればまともな土地に浄化されるかも。
住民よ頑張ってくれたまえ。

>345
1/21ですた・・・。スマソ。
>346
昔、「百万ドルの夜景」って歌になってなかったっけ？？
まあ、NYのSOHOやオーストラリアのシドニーハーバーでも良いけどさ。

>>347
っていうか、賃貸物件相場見ても分かるように利点だらけで地価爆騰中なんですけど。
「土地」が「浄化」とか、変な新興宗教団体の方ですか？

なに？港南の賃貸物件ってそんなに借り手あるの？

不動産投資はＰＥＲが一番低いところが良い

品川の平均ＰＥＲは、１４と一番低く、
賃貸事業の利回りが一番良いと言うこと

ＰＥＲ＝（購入額／賃貸収入）

馬鹿か？買ってもしょうがない糞地域だってことの裏返しだよ。

港南借り手がない物件が多いね

アピールの仕方がまずいからじゃない？
お台場・汐留・天王州方面に通勤するエリートビジネスマンで
単独者とか、結構需要ありそうなんだけど。
最新式設備とNY　MOMA美術館っぽいインテリアとか、見せようによっては
いくらでも需要を掘り起こせそうな気がするんだけど、どうよ？

住む場所として適してないと
借り手が思ってるからだと思うんだがどうよ？

天王洲の物件検討したけど、あの道路のうるささと、
トラックの多さ、運河の臭さでだめだった。
交通の便も実際歩くと駅まですごくかかるし、そもそも電車がなかなか
来ない。それと生活感がない。泊まるにはいいけど、
ずっと住む場所じゃないよね。

湾岸エリアに住むこと＝何かを犠牲にして資金繰りを優先させること。
住居を選ぶときの基準の優先順位は？？まず価格、立地、広さで
環境は建物内に入ってしまえば高層マンションはどれも同じ。
夜しか帰ってこない仕事優先生活を送っているエリートビジネスマン、
時間の本当の価値が分かっている経営者とか、いくらでも需要あると
思うが・・・・。

>>356
天王洲のどの辺のこと？
天王洲アイルから、品川シーサイド側に歩いていくと、
人の住む街だよ。
荏原神社に、ジャスコに・・・至極、快適だが。

>>358
だから相手にすんなって

時代の変化、経済の変化に気づかないバカが増えていますね！

>>349
新興宗教と言えば、港南はS価の町。
Kも多い。

>>358
昔はあの周辺は目黒川の氾濫で住めたもんじゃなかった。
まともな人で住む人がいないから、Kが住み着いた。
だから生活感はかなりあるよね。
イレブ○フーズの辺りとか。

>>361
あなたのような品性のない方とご近所でなくてよかたった〜
どんな高級住宅街にお住まいか知りませんが、全くうらやましさを
感じません。ここは２ちゃんとはいえ、心底そう思います。

>>362
相手にしない方がいいよ、まじで
361なんていかにも無知な２ｃｈオタって感じの書込みじゃん

>>362-363
どちらかと言えば荏原神社じゃなく、品川神社のエリアです。
遊郭と言えば吉原が有名だが、旧東海道北品川も350年の歴史をもつ遊郭。
最近まで北品川カフェー街と言うネーミングだった。

旧東海道の一本下の道、鰻の荒井屋があった目の前の道が旧海岸線。
天婦羅うえじまはマンション建設か、最近道一本隔てて海から陸に移った。
その道を堺にして、都営が多く、Kも多い。

数年前まではこの辺に来ると運河の潮の香りと食肉市場の獣の臭いがしたものだが、
港南再開発で食肉市場が新しくなったためあまり香りがしなくなった。

時代の変化、経済の変化に気づかないバカが増えていますね！
時代の変化、経済の変化に気づかないバカが増えていますね！
時代の変化、経済の変化に気づかないバカが増えていますね！

>>365
それでもなお都営が沢山、Kが沢山。
時代が変わっても未だ変わらない品川ですね。

361=366が反論できなくてムキになってますね

旧東海道歩くと今でも旧遊郭だったことを示す建て看板があるね。

age

だれが？

まんこ

旧10海道は人権板住民なんかが、赤線・青線なんかの探訪で訪れる一つだね。
旧10海道カフェー街に来たら、そのまま泪橋見て、お仕置き場見て。
Z娘坂行って、馬頭観音や投げ捨て寺見るのも良い。

おーい 見てるかい？グランドパレス田町の管理人 まじ気持ち悪いし 史上最大の超暇人だね 盗聴なんかしやがって しね

グランドパレス田町の管理人の若い奴は盗聴ネクラだよ めっちゃめちゃ気持ち悪い これ本当の話 消えろ

↑ネクラの身体障害者でしょ！！！ Ｓ達も関与してるよ
こいつらマジでネック どうしようもねーな

おまえ1人でなに自演してんの？
おまえのが精神障害者じゃんｗ

いやいやグランドパレス田町の若いヤツ まじで勘違い気色悪い まっモテナイからそうなるか

身体障害者・知能遅れが管理人でいいのか ころされたくなければ私の前から消えろ いきなりなんなの てメぇは 暇じん ストーカー しね

まじやぶきん気持ち悪い 盗聴歴ながいって テメェの名前りょうすけっていうの？ 気持ち悪いなー りょうすけって名前かっけぇヤツ多い中 一人だけぶっさいく 親子で全てが気持ち悪い

この知能障害者 ぶさいくめ 消えろ 邪魔

心して聞け 勘違いモテナイ身体障害者！
二度と永遠に姿現すな テメェのせいで人生狂いたくねぇから テメェみたいな馬鹿誰も相手しねーよ しね 早くしね 明日から姿現したら間違いなくブチコロス つうかテメェなんで姿表した？よほどころされたいんだね じゃしね ごみ

やぁ 今日も盗聴してるかい？身体障害者め つうか以下
あんたころすよ(笑) 一生永遠におびえてな ぶさいく こじき しね

警察に通報しといたから

やぶきさんって ひどいんですね(^ε^)-☆Chu!!
引っ越したらどうですか？

http://capetower.s201.xrea.com/cgi-bin/mibbs.cgi?mo=p&fo=cape&tn=0001

港南、地価上昇しまくりですな。

俺、芝浦に住めたら嬉しいけどな
何に問題があるのか知らん。
よほどの収入がないと芝浦には住めないぞ

>>387
ちょっと前までは立ち飲みやが立ち並び、
港湾関係や倉庫で働いているブルーワーカーの街。
住民は東工大附の裏にある都営とかぐらいだった。

田町駅構内は浮浪者なのかそうでないのか
地べたに座ってワンカップ飲んでる人が沢山いた。

橋渡って右折してちょっといった所の
ドヤみたいな商店エリアってまだ残ってるのかな？

>386
そういうことになりますね。
旧海岸通りに近い物件（芝浦４や港南３）は
今後も再開発やビルドがありえる地区なので
さらに価値が上がるでしょう。

トリニティ芝浦って昔からあるけど、物件的にいい感じ？

>>388
そのちょっと前って30年以上前の話し？現在の田町駅近辺って、かなりお洒落な街並みに
みえるんですが。
皇居の隣にも都営住宅が隣接していますし、麻布・青山にもあるそうですね。
話によると、バランスをとるための国策だとか。まあ、諸外国と異なり、
働いて生活の糧を得ている層がほとんど（すなわちワーキングクラス）
だから、仕事と生活の時間配分がベストの状態になる職住隣接する環境には
最適だと思うけど…。あ、因みに勤務先が大手町・丸ノ内方面に限るけど。

>>390
ＵＲだっけ？眺望は今のところ良さそう。他はあまり印象に残らない。
今にキャピタルマークタワーがすっくと伸びてきて、駅側の眺望は完全になくなるね。

>>391
> そのちょっと前って30年以上前の話し？現在の田町駅近辺って、かなりお洒落な街並みに
> みえるんですが。
駅前再開発で綺麗になったのはここ数年。
駅周辺にマンションが出来始めたのもここ十年。
それまでは本当に倉庫で働く人と沖電気、ジャパンタイムス、東工大付、芝浦工大の学生しかいなかった。

十数年ほど前はジュリアナブームで駅前には地方の中学生が遊びに来て、濃い化粧をしてタバコ吸ってたり。

あと、安藤建設もあったな。

>>391
Googleマップ見てみな。あれなんか見ると、まだ再開発中だから。
それまでは東工大附が大きくて、駅前の道路は狭かったんだよ。
あの学校がプール一個分セットバックして再開発した。

降りてすぐの立ち飲み屋は未だ健在。
リフォームして小奇麗になったけど。

変わったんだからいいじゃんｗ

ものを知らないとは恐ろしい事。
その土地には歴史がある。それは決して拭い去る事は出来ない。

部屋から出て行ってみてきなよ。
土地の怨念みたいの気にしてたら日本中どこでも暮らせないけどｗ　ばか

土地柄の良くないところに敢えて住むのが馬鹿ですよ〜！www

バカ高いムダ金を不動産屋に貢ぐ方がもっと馬鹿ですよ〜！www

>>394
叩いてないけど？
昔はこんな町だったと述べただけど。

とは言え、普通は土地柄良くない所にはすまないのが鉄則だと思うけど？
周辺の治安や住人の質、土壌も心配だし。
子供には一切周辺の子供と遊ばせないで私立に行かせるならわかるけど。

昔地球なんて恐竜に占拠されてて
糞まみれだったんだからどうでもいいじゃん

>>400
恐竜の糞なら良いが、化学汚染された土壌は嫌。

俺も含めてあんたの人生なんて歴史に比べれば
短いよ。なんら心配することない。どんな土地柄でも生きていけるよ

昔の芝浦・港南・天王洲の悪いイメージはまだまだ残っている以上、このエリアはダメ。
というより、今でも住環境ダメダメでしょ。

>>403
周辺に過去の物や住民は多数残っているし、
インフラも追いついていない。

川がすごいドブ臭い
最悪
しかも見た目汚いし

六本木ヒルズがうす汚い沼・陰湿な閉塞地・死体の転がってたトンネルを含む地域だったのを知らずに喜んで住んでる金持ちども。

アークヒルズが出来たとき、よくもあんなにしもた屋みたいなの
ばっかりだった土地を開拓したもんだ、という久米宏のコメントが
あったの思い出すな。

そうだよ日ヶ窪団地やら死体が沈んでそうな沼だっったのによ

芝浦

>>403,404,405
雨の降った日に多少気になる位の微小なもの。普段は全く臭くない。
現在の悪いイメージはどうなの？青山・渋谷・世田谷近辺ｗ。
インフラは十二分過ぎる程整っているよ。都心だから対応早いし。
周辺までキレイに一掃してしまったら、渋谷・目黒・世田谷の旧高級オンボロ物件
が見向きもされなくなっちゃう（藁。
配管や水まわり大丈夫？インフラもかなり老朽化してると思うけど（藁。

そう。今や臭いのはあそこだけ。

>>410
風向きにもよるけど、
鼻の悪い俺でもいつも臭うよ。
運河の臭いと食肉市場の臭い。

先日WBSで佃の特集やってたが、大変そうだったよ。
マンション住人は近所で買い物しないから、近隣の商店もたちゆかなくなるとか。

で、学校や病院なんかは新しくできた？

港南と芝浦の間にある高浜橋あたりって臭くないですか？
クルマで通る時に信号で止まると最悪なのは私だけなのかな。

>>413　そう。チミだけｗ。そもそも湾岸エリアに住まうということは、
価格控えめな代償として何かを失う選択をしているということ。
高い賃料払う無駄金有り余ってるなら、老朽化激しい旧高級オンボロ物件に
すればｗ？飲み水って、老朽化した配管から飲むと、健康に深刻な影響が
あるそうだね。でもいいじゃん？内陸部ならその位我慢、我慢ｗ。

今日は、青い空に、爽やかな空気〜
こんな朝にボードウォークを散歩していると、湾岸に住んで
本当に良かったと思います。水はもちろん、緑も案外あるし。

庶民の私は十二分に幸せです。

グランドパレス田町の矢吹管理人の息子と鈴木っていう元同級生は私の家を盗聴してた しょぼい ちびかす モテナイからやる事ない

グランドパレス 管理人の息子 落ちこぼれ かなりモテナイ 盗聴オタク かなりの暇人、お前ネットに書かれてもしょうがないよ
盗聴してたんだから
皆さん気を付けてね このゴキブリに

今朝は運河にカルガモ軍団が泳いでました。

もう、なんかヒヨコみたいに小さいのが、
ワラワラとお母さんガモにくっついて泳いでるんですよ。
1羽30メートルくらいはぐれちゃったのがいて、ピーピー鳴いてるしｗ

朝から癒されました。

417 あの息子かなりかなりの腐れだよな かなりかなりの貧弱な不細工顔
モテナイ 暇人
超だせぇよ きもいからしね

>>418
グッピーや魚の群れ、かもめはよく見かけるけど、
カルガモ軍団までいたんですね。

今度見てみよ〜っと。

>>413
激しく同意
何だあの臭い？
あのポイントだけが強烈なんだよな

処理場もあれば屠場もあるし、運河も汚いし。

臭くて当たり前。

>>412
耳鼻科にかかれば？
今の季節、自分のワキガの心配した方がいいよｗ。

>>412
鼻のよい私ですが、においませんよ。（あなたの雑巾くさい体臭以外は）

>>424
あまりにあの悪臭に慣れてしまっているのですね。
農家が堆肥を臭いと思わないように。

インターシティで臭わなかったら、
耳鼻科行った方が良いですよ。

矢吹ちょーぶっさいく はやくしね 地獄落ちろ しんしょうめ
矢吹息子 お前のその顔はなんだ？モテナイ上に盗聴マニア 気持ち悪いのはお前だろうが ぶっさいく しね しね ゴミクズ

WCT Breeze　メゾネット幾らだ？

盗聴とかいってカッコ悪い奴はとことんやる事まできもいわ あの矢吹一家の葬式 げらげら笑おう
つうか矢吹一家ほんと暇人 しね しね しね

はやくしねしね
や○き しゃば
暇人 なんだテメェの息子は！まったくモテナイうえにアホ
はやくしんでね

おぼえとろよ 矢吹 きもいわ うざいわ しね しね
お前ら家に迷惑かけんな 不細工 モテナイくせに だまれ

グランドパレス田町の矢吹糞管理人の息子は盗聴マニア かなりの暇人 不細工でモテナイ つうかあの顔じゃ相手されないよ
警察の家宅捜査入ればいいな あのキモブサはやくしね つうかお前覚えとけよ あの元々気持ち悪い顔に蹴りいれたい

なにがお前よりマシだだ はたからみたらお前やばいって その面 。はやくしねよ 声も顔も気持ち悪い はやくしね
何年もの執拗
お前頭おかしいんじゃん？お前女いないだろ？今までモテた経験ないだろ？ だったら調子のんなよ！！きもいんだよ

あの寄生虫の名前 やぶき りょうすけ？ きたない貧乏人 盗聴魔 しね しね
勘違い ゴギブリ
しね しね しね
モテナイならしね

ちょーきもちわるい 矢吹ジュニア。しんしょうの親父の元に居座って働かない おまけにあまりにも暇ゆえに住人の生活に干渉 ありえない 頭おかしくなるだろうよ
ぶっさいく！つかお前自分が頭おかしいって気づかないの？地元でオラオラきもいよ

通報しました

矢吹通報しろよ
家宅捜査してもらわないと
こっちはあいつの盗聴で精神障害

シーバス釣るのにいい場所教えて下さいな。
住民の皆様方！！

矢吹りょうすけです 盗聴しました
僕まったくモテマセン きもいです

>>437
シーバス釣りに来てる人は多いけど、釣れてるの見たことない。
都会の魚はすれてるんじゃないだろうか。

>>439
ありがとう。そうですか・・・・。
釣り人は多いが魚は釣れないですか。

余計な事イッテンジャネーよ ちび もさ男 はやく芝浦から消えろ

それでは天王洲の近所でシーバス釣れる場所はありますか？

レインボーブリッジの下とか海岸通りを芝浦方面に行った五色橋から釣っているのを見たことがありますよ。シーバスかわからないけどルアーでした。

あ、コスモの隣の運河でシーバスを釣り上げている現場を目撃したこともあります。

age

>>443
ありがとうございます。早速参考にさせていただきます（＾＾）

港区の湾岸マンションは、アイランドのケープ、グローヴが終わると、
港南の長期販売している不人気と思える物件しか無くなるね。

まだ住不の超格安定借物件が残ってますよｗ
あれいつ売り出すんだろうね。もう他の物件買っちゃったけど気になる。

age

極楽とんぼの山本の家賃46万円のマンションってここらへんだよね？

東京都中央区にある４３階建ての高級賃貸タワーマンション
↑
これをどう読んで、このスレに来たんだ．．．。
お客さん、東京は初めて？

いや、そんな記事知らなかったw

勝どきらしいね

勝鬨橋のそばに薄っぺらの高層ﾏﾝｿﾝあるじゃん　イヌイのさ、、、
あそこだよ。勝どきにはあそこ以外に４３階建てはないからね。　

グランドパレス田町の矢吹管理人の息子警察に通報しました 本当！超〜〜暇人 父親の安月給でよく生活できるね 働けば？ この不細工 暇人 かなりモテナイらしいじゃん

グランドパレス田町の矢吹管理人 盗聴するからクビにしたいんですが どこに電話したらよいですか？

おまえんち

忘れた頃にこのスレ（前スレから）湧いてくるよなこいつ。

まさかとは思うが自分がキチガイに見えないとでも思ってるのか…

すいません ネットに書かず警察行きます どうしていいかわからなかったから！ あいつら勝手に人ん家盗聴しては皆に情報漏らしてたから

君に必要なのは2chでも警察でもなく病院だ。（かなり本気親身なアドヴァイス）

警察と病院両方 管理人が潔白だったらんなとこに書かねぇよ
本人達に聞いてみ？馬鹿だからベラベラとしゃべるから

天王洲？ 港南の２千所帯のﾏﾝｿﾝ（氏水建設）で ジサツが？あったみたいだよ

氏水建設関係者は火消しに必死みたい

ﾏﾝｿﾝ購入者は氏水建設に問い合わせしてくれ（隠すと思うが）

そうなに火消ししてるの。

。。。既に企業公式文書が出てるわけですが
なにをいまさら亀なことを

>463
その企業公式文書のソースは？
住友それともゼネコンのＨＰ？

屠場

>463
それか…
ちょうど前を通りかかったら、消防車2台・レスキュー1台・パトカー3台
鑑識１台・白バイ3台・最後にだいぶ遅れてアンビュランスと、
前の交差点が軽くパニクッてました。

ここって治安悪いでしょ？

キモイのはお前だ Y！！

ここら辺には住みたくねえな。港区でも最低の場所だからな。

ｸﾞﾗﾝﾄﾞﾊﾟﾚｽ馬鹿精神科行けよｗ

１２月に完成する分譲マンション「芝浦アイランドケープタワー」
（港区）でもカーシェアリングが売りものの一つだ。

臭い臭い言われてるが海風が有る分浄化されてるけどな。臭いけど。
むしろ首都高や通る車の関係で海風無ければ住めたもんじゃないがｗ

い〜だ

ヤクザの縄張り

港区で最低というより23区内でも底辺の地区。多摩より下かも。

所詮安い埋め立て地。貧乏契約者しか集まらん！

天王洲マンションで自殺あったよ！飛び下りた床染みが汚れたままです。>>461

ベイエリアなら、海岸、芝浦、港南で落ち着くだろう。そろそろ海岸3丁目あたりにもタワーマンションできないかな？ワンルームは増えたけど。2丁目は分譲、1丁目はタワーがあるかな。東京港の景色が横浜みたいになれば善い。

屠殺場の近くに住むなんて気持ち悪い。自分の家の隣で牛が殺されてるなんて。

港南はひどいね。
環境の良い豊洲と比べると雲泥の差。

天王洲マンション内覧です 臭い埋め立て地しか買えない貧乏人 やって来る

昔の今里ってのが、今の港南？

豊洲が環境が良いだと？？？　笑った。

>>483
もしかして、最近、豊洲に要ったこと無い？

ここの土地買ってる奴馬鹿だな。食肉市場が移転にでもならない限り
土地の価値は絶対上がらない。

＞＞484
お前はららぽーとが出来たから環境が良いと考えてんだろ？？？
環境が良いとはどういう意味か考えたら分からない？？？

豊洲が環境が良いとのたまわるアホが出没するスレはここですか？？
それはどちらと比較しての話ですかね。
レベルが低すぎてお話になりませんね。　
　

確かに豊洲は変わったね
ただ周辺人民は今まで通りだから、とても住むに値しない土地

品川の屠殺場はまだあるの？

age

>>488
これでＰＣＴと豊洲タワー住民の中には
今からトヨネーゼ風の人がだいぶララポに
出没してきてる

トヨネーゼ（笑）

トヨネーゼは常識化しきてるみたね

トヨジェンヌ
シナガワンヌ

奥様とやりたい

どれくらい世間に浸透している言葉なのか調べてましょう！！ by Google

シロガネーゼ の検索結果 約 87,200 件中 1 - 10 件目 (0.05 秒)
マリナーゼ の検索結果 約 83,300 件中 1 - 10 件目 (0.06 秒)
トヨネーゼ の検索結果 約 581 件中 1 - 10 件目 (0.03 秒)


581件！！！いやー世間に浸透していますねぇ

せっかくなので同じくらいの浸透度の言葉を探してみました

ちんぴょろすぽーん の検索結果 約 667 件中 1 - 10 件目 (0.04 秒)

以上、世間への浸透度は
シロガネーゼ＞マリナーゼ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ちんぴょろすぽーん＞トヨネーゼ

ちんぴょろすぽーんは常識化してきています（笑）

>>495
マジで、豊洲セレブとかトヨネーゼは増殖中だと思うよ。
豊洲セレブなんか検索すると数万件ヒットするから驚く。
確かに豊洲のららぽーとは別格で行っつてみると美人多いよ。

>>496
>豊洲セレブなんか検索すると数万件ヒットするから驚く。
それは検索の仕方をしらないだけ('A`)

豊洲セレブ の検索結果のうち 日本語のページ 約 1,010 件中 1 - 10 件目 (0.04 秒)
"豊洲セレブ" の検索結果 1 件中 日本語 のページ 1 - 1 件目 (0.04 秒)

「豊洲セレブ」で検索すると、「豊洲」と「セレブ」の２単語と認識されて
これらの単語が同じページに出てくるサイトが検索される（それでも1000件しかねーぞおい）

「"豊洲セレブ"」で検索すると「豊洲セレブ」とつながったキーワードで
登場するページが検索される（フレーズ検索という）

で、1件。1件ですよ、「豊洲セレブ」というキーワード使ってるページ。1件。

豊洲ららぽを見て「美人が多い」「別格と思う」そりゃ結構
でもそりゃ井の中の蛙ってんだ。勝手に「増殖」させんでくれYO

グランドパレス田町の管理会社教えて

トヨネーゼって（笑）

そういやオヨネーズっていたよね。

品川にある某スーパーゼネでは屠殺場からの悲鳴が嫌で女子社員が
ノイローゼ状態になり退社したって聞いたけど。本当？

マークタワー、アイランドの入居はいつからですか？
同じ頃だと思うから一気に人口が増えるね。
芝浦工大跡地、東京ガス研究所跡地が更地にされていますが、
跡はまた大規模マンションでしょうか？
小学校のキャパは大丈夫なのかな？

おや？

会社が大井町で、今度転勤で天王洲アイルに住む事になった。テレ東の近く。
家賃は会社持ちなので文句は言えんが、庶民的な店は全然無いなあ。
一人でお洒落なイタリアン食べても仕方ないし。
暮らしていけるかなあ。

ららぽーとは、庶民的ショッピングセンターであり、セレブはいきません。

>>503
チョイノリ買って品川シーサイドのジャスコでも行ってこい

>>503
てれとハイムに住むのか？
庶民的を求めてるならちょっと不便だが新馬場から通えばいい。
北品川商店街とか庶民的だぞ。
職場が大井町なら青物横丁、戸越、中延、旗の台あたりの方が良かったのに。

>>503
北品川商店街も長いだけで２１時には人一人歩いてない。
地方都市の商店街みたい。
てれとハイム近辺は不便な割には車とかでうるさい。
絶対住むべきじゃない。

WCTついに完売したな　おめでとう

あげ

天王洲ｱｲﾙ住んでる清水シネ

豊洲も含めてこのエリアの住民は温暖化に一番敏感なんだろうねｗ

水没エリアってこと？
しかし豊洲セレブつのはワロスw
今まで阻害されてた勘違いブスが成りそうw

所詮埋立地だからなｗ
このまま温暖化は加速するから
１０年内に高波で水没する日が数回あるんじゃね？

住友林業ホームサービスの自由が丘支店の

若松央典くん、元気かい。

ん

品川の屠殺場はまだあるの？

hosu

適当に語ってくれたまい

人間が住むとこじゃないよ
ネズミか鮒虫が住むとこだろ

港南５丁目ってどんな感じのところでしょうか・・・・？

昔からこの近くに住んでる人はびっくりしてるよ。変わりように。
今港南周辺にこぞって住んでる椰子は知らないんだろうな。

タクシーの運ちゃんに天王洲まで行ってくれって云ったら、
どこそこ大阪？って、云われたからなｗ

↑某外資系金融とか、国際的石油会社とかの本社所在地だねっ。
え？知らなかったの？
…とにかくここら辺とか台場とか、不動産価格の軒並み上昇具合から
いって、大化け物件目白押しだね。

>>522
最近のタクシー運転手はド素人。
天王洲どころか、まともに道も知らないので困る。

天王洲にあるうす緑色したタワーマンションの名前教えて下さい。住みたいんですが家賃相場おいくらでしょうか？

今、どんな感じ？

スフィアタワーは誰にも渡さん。

今まで住んでた大井町の都営追い出されて港南に住む事になった。
都会すぎて生活感がない…。
必要な店がないのと無駄な広さ
これじゃド田舎と同じだな…。

品川駅・港南周辺に100円ショップ有りますかね？

>>529
ダイソーなら台場か八潮まで行かないとない

グラパレ田町 盗聴魔 ちょーーーぶっさいくだから盗聴しかやることない 本当暗ー モテナイ

それに粘着するキモ豚ｗ

つーかどう考えても「盗聴」なんてのが妄想だよな。
この粘着っぷりからして>>532の精神が正常でないのは火を見るより明らかだし。

って今ログ漁ってみたら2年半前から粘着してんのか
ログ見てるだけで気持ち悪くなってきた。とりあえずグランドパレス田町とかいうとこに
キチガイが住んでるってことだけはよくわかった。

>>338,373,374,377,416,431,454,455,532

前スレ
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083515129/
486(2005/05/26),524,693,794,870,905,909,972

一応妄想豚の>>532に向けて言っておくが、俺はそのなんだっけ、盗聴魔本人とかじゃないぞ？ｗ
自分自身がいかにキチガイに見えるかなんてのはキチガイにはわからんのだろうな。

天王洲のホテルのレストラン「天王洲」にいったのですが
入店を断られました。
14時前にいったのにLO終わったからといわれて・・・

公式情報としてもホテルHPにこのようにあるのに
残念で仕方ないです。
ランチ／11：30〜15：00（14：30L.O）

もしかしてわかぞーだから断られたの？？

質問です。
春からお台場勤務になり、一人暮らし賃貸を探しています。
候補として大井町、豊洲、門前仲町あたりを考えております。ドアtoドアまたはバス通勤が理想です。
りんかい線、ゆりかもめ沿線はやはり都心に出るのに不便ですかね？
交通の便を一番においているので今のところ豊洲がいいのではと…
オススメを教えていただきたい。

どこでもドア

大井町に一票

大井か門仲

>>537
>>538
>>539
ありがとう、やっぱ臨海線直通埼京線や有楽町線がいいってことですかね？それとも街が住みやすいからですかね？

鮫洲に近いので

>>536
ウチのマンションはどう？
同じマンションの住民にめ○ましのスタッフがいるよ。

>>542
どこですか？

探してみるとオンボロでも風呂トイレ別とかあるんですよね。
んで、スレチかもしれないが、探してて思ったことは、東京テレポート(勤務地)ならりんかい線直通がある埼京線沿いなら大崎や恵比寿でもいいかな？と
どうですかねぇ

港南なんかに住んだら終わりだろ

>>543
りんかい線の駅の近くにあるマンションです。
お台場勤務ならりんかい線は便利ですよ。
大崎なら山手線も使えて交通が便利ですが家賃相場がそこそこ高い。
大井町、シーサイドならそんなに高くなく買い物も便利です。
>>544
港南ってそんなに悪い？
たまに通るけど、そんなに悪く見えない。
もちろんよくもないが、山手線から歩いて帰れる分郊外とか有明などよりは全然いいと思う。
買い物はまったくダメな所は最大の欠点ですけど。

　

芝浦も港南も天王洲も、豊洲なんかより格上。

〜〜〜〜参上〜〜〜〜
http://www.kokusaipress.info/19-06t.htm

容姿端麗な彼女の本性は…ど淫乱！

高層タワーマンション協議会についてご存じの方いますか？
どんな活動をしてるんでしょう？

http://www.urayasu-kanri.com/link/link_dantai.htm

高層タワーマンション協議会
(しながわ shin-juuminの会)
代表 田村直樹
ＷＣＴ（World City Towers）管理組合理事
港区港南2-15-1　A棟28F
TEL: 03-6717-XXXX Email: [email protected]

東京のベイエリア（港区港南地区･品川区東品川地区）の超高層マンションの管理組合で構成する協議会
超高層マンションの問題、周辺地域との交流等に取り組んでいる
現在は６組合　ラグナタワー、ワールドシティタワー、TOKYO　SEA　SOUTHブランファーレ、サンウッッド品川天王洲タワ ー、パークシティ品川ベイワード、コスモポリス品川

あぼーん

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑当然です。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

国交省、耐震基準見直しへ　長周期地震動対策を要件に　2008/08/23 12:01

大地震で震源から離れた場所に数―十数秒周期のゆっくりとした揺れが伝わる
「長周期地震動」対策として、国土交通省は高層ビルやマンションなどの
耐震設計基準を見直す方針を決めた。対象は建築基準法に基づ
く「高さ60メートル以上」の超高層建築物。構造計算のコンピューター解析に用いる
地震動モデルを来年度にも改め、新築時の国交相認定の条件に長周期地震動への耐性を反映させる。
http://www.nikkei.co.jp/news/shakai/20080823AT1G2201F22082008.html

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

馬鹿dzkQBLdu

↑白痴登場

↑そうですね。

↑そのとおり。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

http://www.skytree-obayashi.com/build/index.html
２００９年　４月：組み上がり開始
２００９年　８月：２００ｍくらいまで
２０１０年　３月：３５０ｍ展望台付近まで
２０１０年１１月：４５０ｍ展望台付近まで
２０１１年１２月：６１０ｍ到達

http://www.rising-east.jp/
スカイツリー。
天空に向かって未来に向かって伸びゆく美しいイメージ！
歴史や過去よりも、未来の天空に向かって突き抜ける名称で良かった！

超高層ビルを「スカイスクレイパー」（天空を突く）と呼ぶように、
「スカイツリー」は天空と木のイメージを融合させ、趣と躍動感を表す、
世界に誇る素晴らしい名称です。
スカイツリーの素晴らしいところは、「スカイ」天空に伸びゆく未来志向のイメージと、
あえて「タワー」を名乗らず、ツリーと称した所にある。

タワーなら人工的なにおいがするが、ツリーなら成長過程、さらに天空に
伸び続けていきそうな、生きものの香りがする。
天空に向かって、どこまでも伸びていきそうな、そんな果てしない夢がある。

２３区東部の資産価値は、この天空タワーを仰ぐ眺めにより大きく伸びるだろう！

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

お宅のタワマン・・・。

構造建築設計士の設計ですか？


えぇぇぇっ！！！

違うのーっ？！！！！

なんと勇敢なご家族で・・・。



来年以降に設計されたタワマンに住みましょうね♪

悪質デベや転売屋から旧式手抜きタワマンを高買いするようなヘマは一生の不覚になります。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜町町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

↑
以上。
タワマンブーム終了のお知らせでした。
短い流行でしたが、お付き合いくださってありがとうござました。


タワマンブームでババ引いたヒステリより。

↑そうですね。

↑そのとおり。

東京スカイツリーの立地は最強だ。

★東武伊勢崎線
★都営浅草線
★東京メトロ半蔵門線
★京成押上線

４路線が交わるクロスジャンクション。
今の東京タワーよりよっぽど立地は良い。
古くからの江戸の市街地にも近い。

国際観光都市、浅草からも徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける！

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと
思われているのが不思議だ。

半蔵門線で錦糸町からも一駅。三越前や大手町、渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）からも
一本で行ける。

そして何より民報各局がスポンサーでもある。
想像を絶する観光名所になるのは間違いない。

600

↑そうですね。

↑そのとおり。

↑定説です。

↑当たり前。

↑間違いない。

↑そうですね。

↑　馬鹿ですね。
保守なら　ちゃんと　それなりの表現した方が　良いですよ！

↑そうですね。

↑そのとおり。

あなた　友達いないでしょう
ちゃんと寝て　学校に行きなさいね

↑そうですね。

過疎

過疎×２

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　◆東京スカイツリー専用掲示板◆

http://www.rising-east.jp/webcam/
　■東京スカイツリー実況ウェブカメラ（オフィシャル）
http://www.rising-east.jp/diary/
　■東京スカイツリー広報担当者の日記（オフィシャル）
http://blog.skytree-obayashi.com/
　■東京スカイツリーチャンネル（大林組のブログ）
http://skytree.reporting.jp/
　■スカイツリーToday （ほぼ毎日更新！）
http://ameblo.jp/nzmst/
　■東京スカイツリーの完成までを見守るブログ （ほぼ毎日更新！）
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー（新東京タワー） （ほぼ毎日更新！）
http://tkyskytree.exblog.jp/
　■今日のスカイツリー　（ほぼ毎日更新！）

で？
クダラナイねたの他　話題無いの？

やめとけ やめとけ

うん

完全に過疎

うん

結局　下らんネタしかなかったんだ

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

こんなスーパー凄い立地に建てられるのに、なぜか辺鄙なところだと思われているのが不思議だ。

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

完全に過疎

ヤフオクで見掛けたこれ↓って
http://s03.megalodon.jp/2009-0805-0355-34/rating2.auctions.yahoo.co.jp/show/rating?userID=reto503&author=mapy715&aID=h131548865&bapg=1
ワールドシティタワーズの26階の某室住人ってこと？
こんな泥棒オバサンが棲みついてるなんて、すごい恐怖。。。

>>623
それＷＣＴじゃないよ。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス。新宿や池袋と同等の集客力。東武も世界最大級の商業施設を計画中！
http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
★東武伊勢崎線　押上駅　直結
★都営浅草線　押上駅　直結
★東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結
★京成押上線　押上駅　直結
★東武伊勢崎線　業平橋駅　直結

上記「５路線が集結する」スーパークロスジャンクションの真上にそびえ建つ。
この立地の素晴らしさは、新宿駅や池袋駅に直結する百貨店に匹敵する。
今の東京タワーよりもはるかに立地は良い。

古くからの江戸市街地にもごく至近だ。
国際観光都市、浅草からもわすか１ｋｍ！徒歩１５分以内で散歩がてらで行ける。

★東武伊勢崎線　浅草駅　徒歩
★東京メトロ銀座線　浅草駅　徒歩
★都営地下鉄浅草線　浅草駅　徒歩

★ＪＲ総武快速線錦糸町駅　徒歩
★ＪＲ総武緩行線錦糸町駅　徒歩
★東京メトロ半蔵門線錦糸町駅　徒歩

半蔵門線で錦糸町からも一駅。歩いても１.４km徒歩２０分だ。
三越前や大手町・渋谷からも乗り換えなし！
都営浅草線なら日本橋や東京駅（宝町）や銀座や新橋や浜松町（大門）や横浜、
羽田空港や成田空港、さらには新幹線の品川駅からも乗り換えなし一本で行ける。

芝浦　運河　匂う

港南、人いないのは いい
が、屠殺場あるから臭い

エクセルシオールカフェ前の糞尿まじりの下水臭

こんな場所で子育てありえない。

東京スカイツリー 634m 高さ世界一の塔！　

http://jbbs.livedoor.jp/travel/8450/
　■東京スカイツリー専用掲示板
http://tokyo2ndtower.cocolog-nifty.com/blog/
　■東京スカイツリー建設風景
http://tokyo-sky-tree.seesaa.net/
　■東京スカイツリー定点観測所
http://blogs.yahoo.co.jp/sky_tree_otoko/
　■I LOVE TOKYO SKY TREE !

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１７路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１７路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/174

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１７路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１０：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１１：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１２：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１３：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１４：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１５：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１６：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１７：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

数年前にボコボコ立ったマンションも
空き家が相当目立つよね

東京スカイツリーの立地は世界最強クラス！以下の鉄道１９路線と直結・直通！　
東京スカイツリーの立地は首都圏全域１９路線と直通 ＝マスコミが伝えない驚愕の真実！
http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/travel/8450/1232188305/200

■東京スカイツリーに直結・直通している鉄道１９路線
０１：東武伊勢崎線　押上駅　直結　（曳舟、北千住、草加、南越谷、春日部、久喜へ直通）
０２：東武日光線直通　押上駅　直結　（東武動物公園、南栗橋へ直通）
０３：東武伊勢崎線　業平橋駅　直結　（北千住、久喜、館林、太田、伊勢崎へ直通）
０４：東武日光線直通　業平橋駅　直結　（東武動物公園、栗橋、新栃木、東武日光、鬼怒川温泉へ直通）
０５：京成本線直通　押上駅　直結　（京成八幡、船橋、京成津田沼、成田、成田空港へ直通）
０６：京成押上線　押上駅　直結　（京成曳舟、立石、青砥へ直通）
０７：都営浅草線　押上駅　直結　（浅草、日本橋、東銀座、新橋、大門、五反田へ直通）
０８：京浜急行本線直通　押上駅　直結　（品川、京急川崎、横浜へ直通）
０９：京浜急行久里浜線直通　押上駅　直結　（京急久里浜、三崎口へ直通）
１０：京浜急行空港線直通　押上駅　直結　（京急蒲田、羽田空港へ直通）
１１：京浜急行逗子線直通　押上駅　直結　（金沢八景、新逗子へ直通）
１２：京成成田スカイアクセス直通　押上駅　直結　（成田空港へ新ルートで直通：2010年7月開通）
１３：京成金町線直通　押上駅　直結　（柴又、金町直通）
１４：北総線北総鉄道直通　押上駅　直結　（高砂、東松戸、新鎌ヶ谷へ直通）
１５：北総線千葉ニュータウン鉄道直通　押上駅　直結　（小室、千葉ニュータウン中央へ直通）
１６：東京メトロ半蔵門線　押上駅　直結　（錦糸町、大手町、永田町、表参道、渋谷へ直通）
１７：東急田園都市線直通　押上駅　直結　（三軒茶屋、溝の口、たまプラーザ、中央林間へ直通）
１８：京成東成田線直通　押上駅　直結　（京成成田、東成田へ直通）
１９：芝山鉄道線直通　押上駅　直結　（東成田、芝山千代田へ直通）

>>632
マジ？　そんな印象全然ないけど