大家さんの井戸端会議〜６棟目

>>447->>449
私の法的意見は弁護士(父の友人)と税理士（父）と警察官（叔父）の意見を融合しただけですが、それが何か？
２，３言っといてやる。不法占有者（契約者以外）とトラブルになった時、法的な手続きをしないまま不法占有
者（契約者以外）と会う奴はよほどの実力者か、単なるバカです。自己の物件から知らん奴（不法占有者（契約
者以外））が出てきたら、どろぼう扱いで警察が呼べる。一度でも会って話をしたら「どろぼう」扱いできない
でしょうが、大家が不法占有者（契約者以外）と会わずに解決するのは最善策と知れ。
それと、名乗りもせずに他を批判する奴は因縁者と同じですよ。
次に利回りの話だが、ちゃんと諸経費引いた後の話ですか、ちゃんと諸経費引いているのか？
特に減価償却費と不動産評価損と管理業務費を経費計上したか？大家であっても管理業務を行
っている間は他の仕事ができなくなるから2万円/（日・人）を差し引いた後の利回りで考えろ
私は監理技術者としての原価管理の見解は上記ですが、貴方はどの国家資格による見解なのか
教えてもらいたものだな。