大家さんの井戸端会議〜６棟目

>>380
不動産屋が提携している？保証会社？って矛盾が生じるけど。それが実ある保証会社なら、
なぜ、賃借人に保証人が必要なのですか？不動産屋が管理する時点管理費に組み入れれば済
む事だと思いませんか？本当に不動産屋が提携しているなら心配はありませんけど。
親から聞いた話では、連帯保証人（会社）で名前貸しする人は財産を一切持たず、家族もい
ない者が少しのお金をもらって保証人になるそうです。保証人に請求しても本当に何もない
から払ってもらえないと聞きました。無一文になったら、この名前貸し保証人になって、食
いつなぐのも生きる道。生活保護をもらって生活するのも生きる道。無銭飲食して刑務所で
生活するのも生きる道などなど、教えてもらった。実は私も会社員時代に賃貸入居する際に
名前貸してもらったよん（１万円で）。←私が一流企業の社員で独身寮を借りている上（会
社まで１００分はきつい）で、賃貸に申し込んだからＯＫしてもらった。
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話かわるけど、本当に賃貸で実収益をあげたいなら、一棟持ちしてマンションの管理費等を
０円にして、入居者が入れ替わる時のリホームも自分でして、当然ワンルームで家賃回収も
自分でして、家賃滞納・不当占有者排除等の裁判手続きも自分でして、不動産屋への営業も
自分でしてなど、ぜ〜ん自分でしてやっと年利５％以上の利益になるだろうな〜と思う。
趣味（好み）で賃貸マンションを持つ感覚って、車を複数持つ感覚と同じなんだろうな〜と
思った。中古ベンツ200万円〜1000万円、中古マンション200万円〜1000万円値段もほぼ同じ
様な気がします。