THE TOWERS DAIBA - タワーズ台場 - TOWER EAST (2)

いろんな意味でキワモノなマンションTHE TOWERS DAIBA。
えー？こんなとこに人が住むの？島ですか？と思いきや
意外と住みやすかったりする最初で最後のお台場物件。
でもせめてもうちょっと内装と間取りは頑張ってほしかったよ。

いよいよ最終期販売中。ラストスパート売り切るかな？

前スレ
★最後の★台場タワー★お台場物件★
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1087464241/

公式サイト
http://www.towersdaiba.com/

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２ちゃんねる・まちBBS
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THE TOWERS DAIBA - タワーズ台場 - TOWER EAST (2)
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1109049136/

【臨海副都心】台場・東八潮・青海・有明
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083636757/

港南・芝浦・台場
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083515129/

お台場有明統一スレ
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1082384033/

◆◇臨海副都心◆◇　台場・東八潮・青海・有明　その１０
http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1094574061

THE TOWERS DAIBA (現在dat落ち。7レスしか無いですが）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1085714698/

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その他
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A-Labプロジェクト掲示板：THE TOWERS DAIBA（移転にて掲示板終了）
http://www.a-lab.co.jp/project_01/hatenaman.cgi?action=view&disppage=1&no=2960

住まいサ〜フィン物件掲示板：THE TOWERS DAIBA（ユーザ登録が必要）
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=3&b=1532

e-mansion掲示板：THE TOWERS DAIBAはどうでしょう？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?fol=shintikutyuuko&mode=point&tn=1178

A-Labプロジェクト掲示板：港区　台場「Daiba Life」（移転にて掲示板終了）
http://www.a-lab.co.jp/project_01/hatenaman.cgi?action=view&disppage=2&no=2200


財団法人港区住宅供給公社：住宅取得支援事業制度
http://www.minato-smile.or.jp/jigyo/jutaku.html

Google検索：「公庫 再申し込み」
http://www.google.co.jp/search?sourceid=navclient&hl=ja&ie=UTF-8&q=%E5%85%AC%E5%BA%AB+%E5%86%8D%E7%94%B3%E3%81%97%E8%BE%BC%E3%81%BF

港区ポータルサイト くらしのガイド 出産・子育て・子ども
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/guide/gu_02.html

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参考情報
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東京都港湾局 臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/index.html

期間限定　そうだシーリアお台場へ行こう
http://mentai.2ch.net/estate/kako/973/973173101.html

お台場の公団、都民住宅、都営住宅
http://mentai.2ch.net/estate/kako/988/988478799.html

お台場の公団、都民住宅、都営住宅パート2
http://mentai.2ch.net/estate/kako/1003/10036/1003655108.html

港区学校選択制度
http://www.city.minato.tokyo.jp/kurasi/guide/kids/school/school4/school4_1.html

私はWEST組

スレタテサンキュー
次スレはWEST入れてね

いや、建ててる順番からして(1)がWESTで(2)がEASTかなと（;´Д｀）

(3)がもしあればANNEXとか。

建ててる順番ならEASTが先じゃないか？
まあ何にしろスレ立て乙！

>>1
乙。

こういうシニカルなの好きよ。いいね〜

【社会】"激しい逮捕劇・動画あり" 大手商社にベンツで突入の大暴れ男、薬物使用？…東京・お台場
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1108964632/

★東京・台場ベンツ突入事件　運転した男、薬物を使用したとみて鑑定急ぐ

・東京・港区台場のビルに乗用車が突っ込み、運転していた男がパトカーを
　奪おうとするなどして逮捕された事件で、警視庁は、男が薬物を使用したと
　みて、鑑定を急いでいる。
　この事件は、19日に港区台場の大手商社「双日」にメルセデスベンツが
　突っ込み、乗っていた江東区の無職、高橋信光容疑者(26)がバットを
　振り回して暴れたうえ、パトカーを奪おうとして、窃盗未遂の現行犯で
　逮捕されたもの。

　車内からは、覚せい剤のようなものが押収されたほか、高橋容疑者は、
　身体を震わせながら、意味不明の言動を繰り返していたことから、
　警視庁は、薬物を使用していたとみて、押収物の鑑定や尿検査を進め、
　追及している。
　http://fnn.fujitv.co.jp/headlines/CONN00065428.html

※動画ＵＲＬ：　http://www.fnn-news.com/realvideo/sp2005022106_300.ram

27日に間取り変更の契約してきます。
その時、工事現場も見てくるつもり。
外壁が楽しみ♪
写真はアップしたいと思います。
みんなで工事現場写真集を作ろう！

http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1109067890/
★「逃げるとは何事か」　首相、警察の対応批判

・小泉純一郎首相は２２日午前の閣僚懇談会で、１９日に都内で薬物
　使用とみられる男に警官が追いかけられて逃げ、パトカーを奪われそうに
　なった事件に言及、対応を批判した。首相は「警官は犯人を取り押さえる
　ためにいるのに逃げるとは何事か。一体どんな訓練を受けているんだ」と
　述べた。首相はこの事件をたまたまテレビのニュース映像で見たという。

　これに対して村田吉隆国家公安委員長は警官が逃げたことに加え、
　パトカーのエンジンをかけたままだった問題点を指摘し「由々しきことだ」と
　陳謝、さらに調査する考えを示した。
　http://flash24.kyodo.co.jp/?MID=KCH&PG=STORY&NGID=poli&NWID=2005022201000668

※問題の逃走動画（時間経過で削除されます）
　http://www.fnn-news.com/realvideo/sp2005022106_300.ram

※元ニューススレ
・【社会】"激しい逮捕劇・動画あり" 大手商社にベンツで突入の大暴れ男、薬物使用？…東京・お台場
　http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1108964632/
・【社会】"激しい逮捕劇・動画あり" 大手商社に、ベンツ突っ込む＆大暴れ…東京・お台場（ｄａｔ落ち）
　http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1108785733/
※前スレ：　http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1109060412/

　　　　　　　　　　　　　 　　　 ||
　　　　　　　　　　　　　　　　 ‖ ∧＿∧
　　　　　　　　 　　　　　　　　⊂（ 。∀ ﾟ ）シャブ中基地外　　
　　　　　　　　　　　　　　　 ／　 ヽ　　と) ＼
　　　　　　　　　　　　　　／　　　（⌒）　|　　＼
　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　⌒Ｊ 　　　 ＼
　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　 ／　　　　　　　∧＿∧ 　　　　　　＼
　　　　　　　　／　　　　　　　　（ ´Д｀；）⊃　 　　　　＼ 一時警察逃げる。
　　　　　　 ／　　　　　　　　　　(つ　　/ 　　 ∧＿∧ 　＼
　　　　　／　　∧＿∧ 　　　　　|　（⌒） 　　（ ´Д｀；）　　＼

http://www.dela-grante.net/michelin/up/so/No_2339.wmv

購入者です。
まだまだ先は長いですね〜！待ち遠しすぎる。

EAST側は赤壁が見えてきましたよ〜。
毎日現場を通るので状況をお伝えします！

【行政】逃げる警官「弁解の余地ない」警察庁長官が陳謝[02/24]
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1109257512/
　東京・港区の路上で棒を手にした男（２６）から３人の警察官が逃げ出す場面がテレビで報道され、
小泉首相が２２日の閣僚懇談会で「逃げるとは何事か」としっ責した問題について、
警察庁の漆間巌長官は２４日の会見で、「実務経験の有無にかかわらず、逃げるという考え方を持つべきではない。
警察官は時に蛮勇を振るってでも立ち向かうべきで、３人には酷かも知れないが、弁解の余地はない」と述べて陳謝した。

　漆間長官は、３人の警察官が、交通事故の１１０番通報を受けて事故処理をするつもりだったと説明した上で、
「そうではない場面に遭遇して頭の中が真っ白になったようだ。３人は２０歳から２４歳までの若い警察官で、
教育を徹底させたい」と語り、全国の警察に訓練や教養の強化を指示したことを明らかにした。

　事件は今月１９日、東京・台場で発生した。乗用車で自損事故を起こした男が、車の中で棒を振り回していたところに、
３人の警察官が近づくと、男が車外に出て向かってきたため３人は逃走。現場に放置したパトカーを奪われそうになり、
慌てて男を取り押さえた。

（読売新聞） - 2月24日22時3分更新
yahoo!ニュース：http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050224-00000313-yom-soci

関連
【政治】「逃げるとは何事か」 "あばれ男から、警官が全力逃走"全国放映→小泉首相が警察を批判★８(1000over）
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1109156654/

外壁見てきた
良い感じだ。

どなたか写真アップ願います。
低層階の我が家は今年中に完成かー。

今日、現場見てきました。
あの色ならお台場ランドマークになるかもね。
タワーは組上がるのが早いらしいから、これからが楽しみ。

写真は撮ってきましたが…。何処にアップすればよいですか？

FIX窓、ゴンドラの窓ふきが来ないって本当？
拭かなくても汚れないものなの？

>>21
台風一発で嫌気がさすくらい汚れると思うけど…＞窓
窓拭きないの？当然あるもんだと思って営業に確認しなかったよ…

夢の大橋からの定点観測(2)

本日22時まで公開
http://v.isp.2ch.net/up/376f0139b454.jpg

俺のパソコン定点観測

一時間だけ後悔

張り忘れた
http://fetinet.kir.jp/photo/img/25.jpg

>>25
パソコン様ご愁傷様です。

>22
担当営業は、二ヶ月に一回窓拭き有りと言ってた。方法はわからんが...

ブログ作ってみました
http://blog.livedoor.jp/towersdaiba/

≫２８
good job!!
更新楽しみー!(^^)!

ははは　アク禁で画像掲示板作ったのに案内できなかったわ
http://www.curio-city.com/curio-buzoo2/users/daiba/

>>30
サンクス。ココに定点観測うぷしてもよい？

>>31
どうぞご自由にお使い下さいませ

2/26に締め切った再登録住戸残り分が先着順に廻されたようですね。
いよいよ明日で完売御礼となりますでしょうか？

品川PTの板で見かけたんで情報追ってみたんですが

http://charge.biz.yahoo.co.jp/vip/news/rtr/050304/050304_mbiz2411909.html

三井住友建設、会社分割＆金融支援ですって

現地行ったら桜のパンフと人魚のパンフが入ってたので貰ってきた
これで最後のチラシになるのかな

こんな物件そう簡単に完売しないよ

今日現地ちょっと覗いてきましたー。
外壁色、一瞬わからなかったけど先のほうの柱部分に
既にタイル貼ってあるんですね。確かになかなかいい色かも。

そろそろ湾岸から見える高さになってきたんで、これからの
成長（笑）が楽しみですな。

最終期の販売分かる人、教えて。あといくつ残っているかなど

最新情報　ラスト４戸　担当者にて確認

ああ　さっき電話された方ですか

あと4戸ですか。
今月中には完売だな。
ﾒﾃﾞﾀｲﾒﾃﾞﾀｲ。

まあよく考えると　台場なんて離れ島の工業関連の自動車の通過拠点だが、
ブームで目がくらんで見えなくなってしまうもんだ。

広島県のとある地方都市にある不動産屋さんについて

ということはＭＲもおしまいってことだな。
閉まる前に写真とりにいかなくっちゃ

そういや先週のフジテレビ「F2」という番組で
「台場に住む」というテーマでワンコーナー組まれてました。
あんまり新味はない内容でしたけどね。

台場はできた当時より寂れてるような気がするのは気のせい？？

>>46(=42)
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2004/02/60e22100.htm
マジレスしとくと、年間来訪者数は着実に増えてますよん。

なんで46＝42って分かるのw

台場よりもっと都心部に再開発進んでる街が沢山あるからね。
適度に寂れてまたーりできる具合が気に入ってるので、逆にこのままで居て欲しいくらい(笑)

台場を先に開発してから、港南や豊洲を手がけた戦略は賞賛に値する

まだ台場には好きなときに入居出来て
勝手にいじれるマンションは無いんだよね

>>51
公団などの賃貸は好きなときに空きがあれば入居できるだろうけど
勝手にいじれない。
タワーズ台場は勝手に･･･ではないと思うけど、いじれる。
好きなときに入居ができるかは「？」
今後居住できるマンションなどはできないらしい。

結局は賃貸に出す人がいかに強気の値段で家賃を出すかって事かな
相場が全然解らない。
公団が安いのは当然だけど制限は多いしどんな人でも借りれる訳ではないからなあ

jj-naviのTOWERS物件概要もラスト4戸先着順3410万円〜8590万円に更新
掲載間取りは何故か5タイプ残ってるが、今週末で完売行けるか？

保守

最新情報　キャンセル住戸２こ追加　合計６戸　ここから苦戦がんばれ　２９９０万円そーほーとプレミアム

キャンセルって結構でるもんだな。
キャンセルするとどのくらいのお金が流れちゃうの？

状況や場合にもよるが、手付金を払って本契約した場合、手付金没収

手付け以外に頭金1000万支払った場合はどうなりますか？

殆どローンNGらしいから　手付け没収じゃないらしい

ローン審査通らないってこと？？

>>59(=57=60=61=50=略)
マジレスすると、「頭金」はローン実行時に用意するものなので
今の段階では物理的に支払えないです。

>>62
レスサンクス。

今、会社がＭ＆Ａされるかもしれなくて、状況によっては給料減だのリストラだのが
あるかもしれない‥。
金消時の最終審査で上記が理由でローン不可になった場合、手付金はもどってくるのかなぁ‥。

- 手付金戻ってくるなら返還してもらってキャンセル
- 戻ってこないならキャッシュで購入
（でも貯金がすっからかんになるので現金買いは避けたい）

どっちかを選択したい。

まあ、会社の行方もマダマダわからないので、営業に相談する段階でもなく、
一人で悶々としてるところ‥。

うわーんせっかく抽選当たったのにぃ。

↑
みたいな状況の人が竣工までに数パーセントはいるかもね。

>今月中には完売だな。

続け ブリリアタワー東京に !!

負けるな エアライズに。
(後ろから、すごい勢いで追っかけて来ている!!)

祈念 早期完売!!!!

>>64
「甲の責めに帰すべき事由」には当たらないから戻ってくるんじゃないかねぇ。
設計変更入れている場合はその分の原状回復費用が別途かかるかもしれんけど。
とりあえず契約書を見る限りでは大丈夫そうに見えんこともない。

>>66
いやー、最後の数戸はどこも苦戦するのが普通だから、まぁまったりと待つのが
いいんじゃないですかね。というか、他物件と比較するのは荒れるからやめようよ（笑）

>>67

祝 ブリリアタワー東京 !

ガンバレ エアライズ !!

もっとガンバレ タワーズ台場 !!!

なら、よろしいでしょうか?

台場は完売じゃないの？？

>>67
ＴＨＸ．ヲレもいま契約書を確認してみた。多分大丈夫な気がする。
まだ、何も決まったわけじゃないから、今は事の行方を見守りながら
健気にガンガルさ〜。

「甲の責めに帰すべき事由」には当たらないから戻ってくるんじゃないかねぇ。
設計変更入れている場合はその分の原状回復費用が別途かかるかもしれんけど。
とりあえず契約書を見る限りでは大丈夫そうに見えんこともない。
こんな事を書き込んでいますが、形を変更したのだから、素の形に現状復帰するのは常識でしょう。
基本は契約者負担です。　売主との交渉で、売主が再販可能と判断すれば別でしょうが・・・

>>69
>>57でキャンセルの話に（自分で）レスしてるじゃん（笑）

>>70
うちも結構零細ベンチャーなので、再来年どうなってるかってのは
わりとドキドキなんですよねー。ヒトゴトじゃないっす。
まぁなんとかなるとは思ってますしなんとかなるよう計画してますけどね。

>>71
今回の話の主題は金消時ローンキャンセルで手付が戻ってくるか否か、って話だから
そっちを主題に売買契約書を見ただけですよ（笑）。貴方が書いていることは
あたりまえの話で、たぶんみんなわかってますからそんなピリピリせんと安心してください。

あ、再来年じゃなくて来年だね。まだ「あと２年」という感覚でいたわ（;´Д｀）

>>72
何で57＝69って分かるの？

>>74
42,46,48,50,57,59,60,61,63,69,74ですよね？
湾岸系,港区系のスレでよくお見かけしてます。ご自分の部屋を賃貸に出すお話とか。
温泉で隠居うらやましいです。

こわー

ﾏﾏｰﾝ　怖いよー
これを最後に書き込みやめるよー

>42,46,48,50,57,59,60,61,63,69,74ですよね？

これ全部一人でやっている わけ ?
でも、どうして分かるのかな ?

とりあえず６０は俺が書いたからそれ以外は全部違うよ。
でもって別の俺の書いたのが入ってない。

とりあえずはなぜ特定したかは解ったがそれは2人だけの秘密にしませうｗ

JJは5戸でヤフーは３戸だな
SOHOの２９９０万ってのはどの間取りだったんだろ？

８０晩餐へ　２９９０まんの部屋は２かいのうえすと党の４７へいべいの部屋です。電話かくにんしたところ自己都合はすべてダメ手付金没収といわれました。リストラ
倒産も没収といわれました

yahooも５戸です。公庫融資たいしょうが３戸でもじっさいは６戸

S50WAですな
あれって変な間取りなんですよね　結局最後まで残ったのか

自己都合はダメでしょう
何分今頃になって第一期のローンがNGだったりとか

他人事ながら、 エアライズって 売れているのですね。

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1948&rn=5

>85
やばい! 抜かれそう。

最新情報　セレブ2戸　プレミアム3戸　soho3戸
合計8戸　キャンセル2戸追加　エアライズ急遽１４こ発売決定残り5戸になる。

ローンNG多いなあ

東京スターでローンを検討する予定ですが、融資の前にならないと
OK出しませんとか言われました。
いまNGが出ているのは提携のローンってことでよろしいでしょうか？
どっかでok取っておかないといけないってことでしたっけ？

東京スターって大丈夫か？　ガハーン
購入自体辞めたほうがいいけどな。　ガハハーンンン

何年のローン組むの？
現金で買えばいいじゃん

ほりえもん、フジテレビ買収したらお台場撤退なんてないだろうな。
フジテレビなくなったらお台場も終りだな。

>>92
それなんだよねー。まぁ、ニッポン放送は現在有楽町だから直接関係無いけれど
ホリエモンがフジテレビまで牛耳ることになると、お台場がダメポになりそう。
（やつに、現状のフジテレビみたいなイベントを打つ能力はないと判断してる）
だからひそかにこうならないように祈ってたけど、とうとう50%到達か‥あーあ。

>>92,93
お前たちは定年退職した爺？？？
考えが古いのでは？？？

あっ、ほりえもんがフジテレビを買収するのはOK!
ほりえもんがお台場売り払ってフジテレビを移転させないかが心配。

台場の公団、毎日チェックしとるがぜんぜん空きない。
毎月２０万で毎日レインボーが見れるからなあ
人気なのもようわかる。
そこいくとこの物件、WEST OF WEST でもレインボーの角度がいまいち。
高速近くて窓も空けられへん、
たれか公団つぶしてそこに超豪華な低層まんそん建ててくれんかなー
１００平米３おくでもこうたるでー

>>96
朝９：３０に更新だから毎朝の日課として見ると良いよ。
低層階なら比較的空きやすいし、高層階の同じ広さの物件より万円単位で安い。

以前、自分が入ったときは半年間毎朝チェックしていてやっと出た。
高層階で特に広めの物件は滅多に出ないので(,,ﾟДﾟ) ｶﾞﾝｶﾞﾚ!

前に営業さんが「シーリア住人の購入者が多い」って言ってたから、
タワーズ入居時期になったらいつもより多めに空きが出ると思う。

でも、96がどんなﾚｲﾝﾎﾞｰの角度を望んでるのかわからんが、
シーリアからだと、どこも大した角度じゃない気がするけど・・・
横からどかーんと臨みたいなら、日航潰して公団建てたほうが。

>>97, 98
レス、おおきに。
毎朝しこしこチェックさせてもらいます
わしのお気に入りはデックスから真正面に見るレインボー
ちゅうことはシーリア５番外やな、それに静かそうやし
あの辺の人々がわざわざ不便なる２丁目に引っ越すやろか？ちゅうのもあるが
となりの公社から斜めに見るのもええがナント年収上限！があるらしくてあきまへん、
と田舎モンの独り言でした。

東建 美人３姉妹

完売御礼 & 好評発売中

中でも一番美人は タワーズ台場!!!

公社は年収上限あるけど、公団なら上限ないよ。＞99

お台場、最近は人もまばらで淋しいですよね。

他の地域が急激に開発されてきたからな

やはり新宿渋谷あたりと人が行き来する六本木と違って、キワモノ観光地になってますよね、まわりに高級住宅地がないのもあるんでしょうかね、ﾀﾜｰｽﾞ台場、確かに高い値段ではないですがね。

フジもほりえもんに乗っ取られそうだし お台場なんかに移って疫病神に取り付かれたかな。あーめん

まあ 人が棲む場所ぢゃないのは確か

>>99
やっぱ公団だと、内装いじるのが気が引ける、とか、おおっぴらにペット飼いたい
ってな需要で公団　→　タワーズ　の転居組　チョコチョコ居るらしい。

ヲレも本音は5番街の場所に住みたい。

>>106
俺もそれがネックで断念した
いよいよ再開発が大規模に始まればまた新しいのも建つだろうし

湾岸地区のタワーマンション・・・憧れるけどなｗ

お台場住みたいよなー
台場は台場やけど、ここの立地はやっぱＮＧやなあ
どっちにしても物件残っておらんようだが。。

住環境のいい公団ゲットしてヤミ改装して無期限賃貸にするのも手やね、
工事中は下の階とお隣さんにいくらかつつまんと。
あるいは江東区になるのがまんして青海ロイヤルタワーズの北東上層階か、
有明ベイサイドヒルズの北西向き低層階ねらうっちゅうのもいけるやろか？

プレミアが沸いてきたぞ

>>101
当たり前。

都営・都民・公社も家賃援助が必要な家族向けの物件。
審査が厳しく何年も待つか約数百倍の抽選がある。

公団とは本質的にちがう。公団は大規模な住宅を供給するのが目的
公団は月家賃に関してはむしろ民間より高い。
また年収の下限があるので低収入の方は入れない。

>>111
しかし生活保護うけとる方々が閑静な一等地に住んどる一方
ぎょうさん税金はろうとるであろう方々が
無理なローンまで組んで環境悪い後ろのほうに
住まざるをえんゆうのも不条理な話やなー
早いもん勝ちだからしゃあないが。。
思わず本音がでてもうたが、こりゃもっと節税にはげまねばのう

>111
公団は確かに一般的には家賃は高めと言われるけど、でも同じ家賃比較では
部屋は広めのケースも多いよ。

皇室関連施設がない所は二流・三流エリア

千代田 皇居 宮内庁 皇宮警察
港 赤坂御所 迎賓館 神宮外苑の一部
新宿 恩賜新宿御苑 学習院初等科・女子中高等科・女子大学 神宮外苑の一部 旧学習院昭和寮
文京 豊島岡御稜護国寺
豊島 学習院幼稚園・男子中高等科・大学
渋谷 明治神宮　神宮外苑の一部
多摩市 多摩御稜

>>112
そうなのよねー。５番街のところが民間分譲の中層(15F建てくらい？）万村とか
だったら、坪300オーバーでも購入に走ったかもしれん。
リゾート仕様でバルコニーの奥行き3mとかね、サンルーム付きとかね。
そんな物件だったら痺れるね。クラゲ触ったみたいにピリピリきちゃうね。

＃それでもタワーズ台場買っちゃいましたが…

うちも節税がんばるにょ。

>>112　>>115
何気に公団とか都民なんとかっていい場所にあったりするんだよね。
そういうよい場所は民間にゆだねた方が安くていいものができる可能性もあるのに･･･と
ｺｿｰﾘ心の中で思ったりする。

もともと台場地区に民間分譲マンションが出来ることそのものが
当初の想定には無かったんだからしょうがない。

ウチなんか低層景色無しだから
坪180万だもんなあ
まあ事務所だからいいんだけど。

スーパーどこに決まるんだろうねぇ。
クイーンズ伊勢丹だとちょっとうれしい。惣菜が美味いから。

下に入るスーパーって24Hですか？

元々ジョイポリスの場所は伊勢丹が断念した場所なんだから
出てきてほしいな。

クイーンズ伊勢丹とかピーコックなら　看板濃い緑色だから
建物のカラーリングとマッチするね。成城石井もありか。

えっ？決まってないの？
以前、他のお台場スレで伊勢丹とか書かれてて信じてたけど。
ｶﾞｾﾈﾀだったのか・・・・・

お台場フロンティアビル三菱地所に売却　1日か2日前の日経にのってたけど
なにになるのだろう？

>>124
フロンティアじゃなくってトレードピアのほうね。日商岩井なくなっちゃったからね。
会社再建の一環でしょう。

建物まだ新しいから、オフィスに転用だとおもうけど、どうするんだろうねぇ地所さんも‥。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050318-00000136-jij-biz

まあどっかの本社ビルになるんじゃないかな

エアライズ速報

◆ 第1期・第2期1次・第2期2次・第2期3次　403戸
　　即日完売御礼！

◆ 第3期（最終期）　4月中旬販売予定！

台場はやばい
会社どんどん逃げる
空き地ふえる
閑古鳥なく
フジ買収される

ふんだりけったり

今日の日経5面　トレードピアお台場バブルか？高くて200億ぐらいとおもわれていたのが5社の競争になり、三菱地所が3割増の261億で落札。お台場バブル到来?

私も読みました。
港区は全般に地価横ばいかやや上昇だけど
お台場の地価はどうなんだろう。
売買されないから算定不能なのかな？

>>96

URシーリアお台場五番街（平成8年4月2日完成）
2-603（2LDK/77m2）空き出てるヨ
家賃220,900円＋共益費9,030円也

>>131
もうお手つき済みだったーよ

しかも4/1から値上げだって…

（こりゃ投資目的でココ買った人有利ですな）

液状化

>しかも4/1から値上げだって…

3/31迄は確か3,000位安いとおもた。

今なら公社のトミンタワ−台場三番街に空きあるヨ
1-309（1LDK/53m2）
家賃143,000円＋共益費3,030円也

お台場はヤクチュー君とか大挙してて恐いな

あの辺は民度の低い店が多いよ
私は夜型人間なので深夜食べ歩くことが多いが
深夜店がなくて仕方なくサイゼリア入ったら
４人組の男女ヤンキーが通路ふさいでいて
「すみません」と声をかけて後ろを通ったら
胸ぐらつかまれてすごまれてしまい怖くなって出てきてしまった
もう二度と行きません

またまた夜中に吉野家に入ったら
３人組のヤンキーがいて、そのうちの一人が
わざわざ私の隣によってきてタバコをふかし始めた
煙を顔に吐きかけられたので食事中だったが逃げてきてしまった
もう二度と行きません
このように事件にならない程度のイヤガラセは結構多い
渋谷あたりにいる連中が車で遊びに来ているから

最近は深夜一人であるくときは特殊警棒と催涙スプレーを携行しています
子供も私と家内で小学校まで送り迎えしてます

そんなのいたら頃せよｗ

台場では こないだ ヤク廚がベンツで暴走事件起こしてたな
まともな人間は　普通は寄り付かない場所だろ 台場なんてさ

私は三番街住民ですが、お台場が好きでここに住んでいます
ただ観光地であるため、あらゆる種類の人間が集まる場所でもあります
当然、悪党も集まって来ます

138のように低レベルの煽りをやるつもりは毛頭ありませんが、
老婆心から申し上げれば深夜は安心して外出できる場所ではありません
深夜の低価格飲食店、シーリア交差点のコンビニ前にたむろしている連中を
一度ごらんになってください

たまにパトカーが巡回しておりますが、とても足りたものではありません
背後から刃物で脅されれば、オートロックなど何の意味も成しません
今度は家族に危険が及びます
自分達の安全は自分達で守る以外ないのです

とりあえず、みんなも台場はやめた方が良いよ。
韓・中からバスでやってくる団体とか多いし
隣の江東区からジャージでチャリこいで来るお子様多いし
習志野ナンバーのＤＱＮも多いし

>>140
テメーはどこ住んでんだよ。
ここで煽ることはできるけど、普段は女々しいような感じだろ。
君と一回会ってみたいね。

とりあえず江東区や習志野ナンバーなどを煽る140会おうぜ。
出てこいや。

人のこと言えないが俺も夏場は数回お台場の人口砂浜とか遊びに行ったよ。
夜だったし車も路駐、コンビニは人ごった返しだった。

今は９９もできちゃったし治安（客層の悪化）は免れないな
まあ　2年経てばどうなるかは解らない
日商岩井にしても民間に賃貸だからもっとまともな会社になるだろうし
今は東京都の第三セクタービルばっかだからロクなテナントが無い

保守。

>>30
さんの画像掲示板にいつもの視点からのヤツをうぷしました。

>> 143
スゴイ。
言ってるそばから臨海の三セクつぶれちゃったね。
日経夕刊一面に出てたヨ。
知ってたの？

あー
やっと下がってきたなーと思ったのに(ｗ

>146
ただ、破綻するのは江東区の、だからね。TFTとタイム２４。
港区のはいいんじゃないの？

青海、有明とも港区にしとけば、こんなことには
ならなかったんだろうにね…

大江戸温泉も厳しいらしいからね。

sageようよー（つД｀）

>>148
台場地域はこの間の双日HDのビル売却も3割り増しで売れるくらい好調なんだけどね。
江東区側のは、もうちょっと頑張れば豊洲の街開きから人の流れがよくなりそうだったのにね‥

TFTのキャンドゥ、何気に便利だったのだがなくなっちゃうんだろうか‥気になる

テレポートセンターもやばいらしいね

もう全部更地にしてテーマパークでも作ったほうがいいかも＞青海有明側

>>152
更地にしたらやっぱ高層万村でそう！！
青海の業務用地にも誘致するって以前から噂だし。。。
個人的に青海がにぎわってくれれば台場は相対的にもっと栄えるんじゃないかと思う。
そしてうちの資産価値もあがってくれーーと思ったりもする。
そうなｔればろーんも九じゃない。

テレポートセンターの方もフジテレビが進出してきたらどうにか
なるんじゃないかな。どっちにしろ一度潰れてゼロから始めてくれ。

フジテレビのスタジオ建設は増資の口実でしょ。
ライブドアの買収の結果いかんで白紙撤回もありかと…。

フジのスタジオ建設は去年の初めに決まっていたこと
ライブドアは後から決まった事

やっぱ 台場ってヤバいんだね
確かに フジ以外パっとしないし
そのフジも乗っ取られそうだし
空き地だらけで殺風景だから
すぐ飽きられそうだし 交通の
便が悪いからわざわざこんな僻地
に今後進出するまともな企業なんて
存在しないと思うよ ホントにね

別に目白と張り合おうなんて思ってないから（笑）

あっ、それはねフジとニッポン放送の資本のネジレを解消しようとフジを増資したわけ。
資本を薄めたわけだね。
理由無く増資できないからスタジオ建設をするわけ。
ニッポン放送の増資も目的はスタジオ建設でしょ。
ただ、ここまでこじれたら不必要なスタジオ建設は中止もありかな。

フジは日商岩井と違って金はいくらでもあるからね
それこそ電波は利権の塊みたいなもんだから

そりゃそうだよね

目白に住めるだけの資力・家柄・社会的地位・学歴・
学識・品位・格式・識見があれば こんな所には誰も
住まないでしょうからね

だから、目白と張り合うつもりはないから目白スレ行ってくださいって。

台場は エアライズのガハハ野郎と いい勝負だよね

>>153
いやー、資産価値はさがるよ、その場合。
青海に高層マンションができた場合、こっちより坪100万くらい
安くなるだろうから、それにつられて価値が下がるような…。
日本はこれから円安＆インフレに向かうから、「価格」は上がるけど、
どこの土地も値上がりするので、うっかり住み替えもできなくなる恐れもある。


なんにせよ、勝どき豊洲芝浦があっという間に完売になるくらいでないと、
青海有明をあせって宅地開発しても売れないべ。

まぁ、資産価値うんぬんを今から考えてもしょうがないというか
今のご時世でマンションの資産価値を考えても意味はないわけで。

砂浜と公園と広い歩道が維持されれば俺はそれだけで有難いです。

>>165
ハゲド

>>165
でもやっぱり途中でほかに住みたくなったりとか
ローンが苦しくなったりとか、したときにいくらで売れるかってのは大事なわけで・・
もし買い替えできなくてもインフレなら相対的にローンは軽くなるからそれはそれでありがたい。
金利が引渡しのときいくらになるかっていうのはすごく気になるけど・・・
まあこれだけみんなが一斉にローン組んでマイホームを持てるような政策をとっているんだから、
いきなり金利をあげるようなむちゃなことは国もしないんじゃないかな？
金融公庫にもかなり税金入れて住宅ローン破綻を救済してるようだし、
今は万一やむをえず返せなくなっても住み続ける裏技あるって聞くし。
すくなくとも田舎に道路作るよりは個人のローンを減免するほうが景気にはよい。

例えば 目白近衛町・御留山(目白駅徒歩10分前後)界隈の緑深く閑静で落ち着いた
一種低層住専邸宅エリア立地の　大手ゼネコン施工・築5年以内・80平米超・2LDK
の低層マンション中古物件が売りに出た場合 おまえら幾らだったら買うかい？

目白ねぇ…。
あんた住んでないしょ。
イメージふくらみすぎ。

>>168
マジレスすっと俺は興味ないな。
ウォーターフロントと都市型リゾートなら別だが。

>>168
ヲレも興味ないなぁ。。。。

168
言いたい物件はわかるけど、私は買わない。
ライフスタイルに合わない。
駅まで遠い。
近くに買い物できる場所がない。
だいたい高級な目白って山手線の内側の目白。
外側は徳川様だ宮様だといっても昔の話。
今はただの住宅街。
プレミア感は無し。

なんにしても、六本木、麻布、広尾（目白も入るか？）の豪邸に住んでる超金持ちとか、
ここならセレブマンハッタン仕様をキャッシュで買える人とかから集めた貴重な資金は
俺たち庶民の住宅ローン援助に使ってほしいものだ、
不謹慎かもしれないがそうしないと数年後に景気はおおきく落ち込むだろう。

山手線内側の目白で いわゆる邸宅街なんてある？
高田は違うし 目白台・関口は由緒正しき高級住宅街だが
今やマンション街だよ

でも、目白はただの住宅街ですから。
広尾と一緒にしないで下さい。

広尾は ガーデンヒルズのイメージだけで 特にお屋敷が多い邸宅街はない
マンション中心の町で 地価が高い割に賃貸料は安い割高エリアに過ぎない

>>目白電波
目白は皇族の方もいて学習院もあって比類なき高級住宅地ですね。
すごいですねー。庶民の僕には住めないですよー。
ですから、張り合おうとは思ってないので目白スレ行ってください。

まあまあ 仲良くやりましょうよ

皆さん今後は目白ねたは無視ということでいかが？

どっちかというと目白みたいなところを求めている人は当然こんな場所には
住まないだろう　うるさいのはたしかだし　雑踏嫌いな人は耐えられないだろ

でも、おれはこの人のいる場所に住むのがいいんだよな　汚いとはいいつつも海は
あるし　景色も悪くはない

犯罪はあるとはいっても歌舞伎町ほどではない　杉並の高級住宅地だって空き巣や強盗
はあるんだから　それこそ犯罪いやならヒルズも麻布も住むなって事。

グリーンマルシェがいきなり閉館しちゃったよ…。
http://www.green-marche.com/

２年限定とは聞いてたけど、２年持たなかったね。
トホホ。

青海は10年早いな

確かに、世田谷・目黒は空き巣ドロにはいられそう。
セキュリティ甘くて金はそこそこ。

>>181
リサイクルショップ青海に建てても、肝心の住人がいなきゃそりゃツビれるよ。
ここはビーナスと観覧車の跡地に未来ラスベガス風のカジノおったてて、
そいでもって青海お台場側を金を持った大人の街として生まれ変わらせるという
石原知事の構想にひそかに期待してしまったりする・・・
フーゾク街なんかよりもはるかに上品な高級歓楽街を作ってほしい。
金髪美女がトップレスでショーやってくれるバーとかおいてね。
庶民の俺も月イチぐらいで楽しみたい。
マンハッタン居住のオジさんもデリ減るなんかじゃなく高級コールガールを部屋に呼べるぜよ。
そうなればココの資産価値も、希少効果で上がるんじゃないかな。

前レスでは、資力・家柄・社会的地位・学歴・
学識・品位・格式・識見のいずれについても劣る庶民以下の俺が
ついつい爽やかさに欠ける発言をしてしまったが、
要は、世界の「どこにもない」臨海アーバンリゾートお台場と
すでに観光地として世界中から客を集めてるラスベガスを目指す青海が
ガッチャンコすれば無敵ということ。。。。

台場って 将来の先行き暗いネw

はいはいだからあなたは目白スレで明るい目白の凄さを語っててくださいって。

どのみち方向性ちがうんだからさあ。

祝 グリーンマルシェ 閉鎖！w

誰だ、噴水にふえるワカメ放流したやつは！

だから、無視だって。

こんな深夜にお台場上空を低空で旋回しているヘリがいる。
ヘリコプターの大きな轟音で地鳴りのように周りに響き非常にうるさい。
もうすでに３０分以上も旋回している。何が起こったんだ？？？

織田ユウジ主演
踊る捜査線３「レインボーブリッジを爆破せよ」のロケだあよ。

首都圏の分譲マンションの平均的なプロフィルは、一戸当たり
専有面積約70平方メートル、価格約4000万円、坪単価190万円
となる。これに対して、マンション激戦区の港区では、専有面
積59.5平方メートル、価格6315万円、坪単価351万円と、狭く
て価格が高いマンションが多い。ただし同じ港区でも、高輪や
三田など陸（西）側は坪単価が400万―500万円で、海（東）側
は200万―240万円と、かなりの差がある。
ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/

＞＞192　なにも夜中の一時にやらなくても。。

完成までまだ後１年４・５ヶ月あるのか！？長げーなー。
最近見に行ってないけど工事の進捗状況ご存じの方情報ヨロ。

ちょうど今日見に行ったがもうかなり伸びてきてるよ。
今ちょうど俺の部屋付近の柱をつくってるところ。
手抜きせずきちんと百年コンクリ使ってやってくれよ！

画像掲示板を参照しなはれ

フジテレビ臨海副都心スタジオ着工しましたね。
よかった。

だからって この物件とは 何ら関係ありませんよ

>>199
台場の発展はフジと共にって空気があるからね

スタジオ完成＞人増える＞商業施設増える＞台場地区の発展進む

へー、フジテレビのスタジオ着工したんだ。
これから企業防衛で金かかるに大変だね。

スタジオ出来た程度で 都の最大の不良債権である台場埋立地が発展すること
はないし ましてそこに建つマンションの資産価値とは何ら関係ありませんよ

ここって　完成したころには すっかり寂れちゃってるかもネw
トリトン化する可能性は結構高いのでは？

お台場に行くのがめんどくなった。
それに他の湾岸部が安く開発されたから。

あれ？もう書かないって言ってなかったっけ？

いやまたはじめた

だから、無理だって！

台場はムリ

＞＞１９６
同じく低層階購入のものです。お互いMyRoomは今年中に完成ですな。
遠くから眺めて乾杯しましょ。

>>209

私もEASTプレミアム低層階購入者です。

毎朝通勤時に見ております。
そろそろ俺の階かな？？なんてにやけながら通過しています。

最新情報　残りソーホー2戸　本当に数戸になってから大苦戦

品川、天王洲の抗争マンションラッシュ、いい加減にしてほしい。
半年前にはお台場海浜公園から見えた富士山も、
西の空を彩った美しい夕日もすべてビル影に隠れてしまった。
どうしてくれるんだ？
俺たち購入者には眺望権剥奪料を支払ってほしい。

>>196
しかし俺の部屋はまだまだ先だなー。。。。

>>213 (=196)
と、一度は行ってみたい俺。。。

昨日久々にお台場行った
やっぱ住みたくねーと思った

おらもやだ。島に閉じ込められるなんて。
夜中にチャリにのって遠くまで散歩、が趣味だからさ。

あの褐色の壁はやっぱり映えるな。
潮風にも強そうだ。

お台場はたまに行くので十分だな

台場って 何であんなに殺風景なんだ
廃墟てゆうかゴーストタウンてゆうか
夜一人で歩くと 淋しくて恐すぎの悪寒

105=128=157=174=176=178=186=199=202=203=219について何か言いたいことがある方は
こちらへどうぞ（専用スレです）

http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1098068332/

青海駅の住友不動産の物件は、いつごろ、売り出すか。知っている人、います？

220って まさか購入者ですか？

なんだか 凄く情けない悲哀を感じるよ
必死に全レス血眼になってチェックしてる
不様で滑稽な姿が目に浮かぶよw

たわーず台場は都心の観光地に分譲する最初で最後の天然記念物級物件。
ここは俺の資金３００％で一点買いだ。
プレミアムだろうが低層階だろうが、目白野郎がいくらあおろうが、
貸せば月４０万はいけるんじゃないかな？
すくなくともシーリアの２倍以上グレード高いから。
他の購入者がダンピングしなければ。。。。のはなしだが、
あとはろーん払い続けて、りすとらで払えなくなっても占拠し続けるぜい。

そこまで確信できれば迷いはなかろう。

よかったな。

>>221
> 青海駅の住友不動産の物件は、いつごろ、売り出すか。知っている人、います？

青海のST地区の話？
あれってヴィーナスフォート営業終了後はスミフで確定なの？

有明のリゾートトラスト物件のホテルが着工したぞ
http://realestate.yahoo.co.jp/news_list/20050405-00000000-jsn-ind.html

>>224
ありがとう。
我が人生に一点の悔いなし！

買ってやんノかぁ　このバカがぁぁぁｗ！
ｹﾗｹﾗｹﾗｹﾗｹﾗｹﾗｹﾗｗｗｗ

WEST中層階居住予定。
新聞は部屋まで届けてもらえるんだよね、まさか。
他の高層マンションではセキュリティうんぬんで１階まで取りに行くんだと
、毎朝。

スーパーはどこが入る！！？

どっかのプログ（もどき？）で何でＩＨじゃないんだって指摘があったけど
なんか全世帯ＩＨにするとあの場所に割り当てられた建物の電気容量を超えちゃうんだって

別に鉱物燃料が入っててもいいと思うが。あと地下は埋め立て地だからあんまり深く
掘ってしまうとコストすごいんですよ。
だから中途半端な五階建ての駐車場なんか作らざるおえなかった。
ＥＶの少なさは同意だな。

どっちにしろこんな物件はしばらくは出ないだろうし

>>229
お台場は、地域に新聞配達所が１件しかないという特殊事情だからこそ
オートロック物件でありながら玄関前配達が可能ナリ。

毎日も朝日も産経、日経も同じ配達所から届く（笑）

>230 ＥＶの少なさは同意だな。

Brilliaタワー東京みたいにエレベーターが12台(＋スパイラル・エスカレーター１台)もあると､快適そうだけど､将来の修理費がかさみそう｡
反面 少ないと､管理費の面では助かるが､毎朝渋滞でいらいらしそう｡
落とし所が難しいなあ｡

rilliaタワー東京のエレベーターが12台は明らかにtoo much！
マンション管理会社が月々の点検費用のサヤで相当儲けようと
しているのでは？　あそこは共用部の屋内灯の数も多く、年間
の電球、電灯の消費は相当なものになる。そこでもサヤ抜きは
可能。

お台場はもうだめだろ

＞233
どっちがいいわるいでなくて、管理費払う（払える）人はそう言うマンションに住めばいいだけじゃん｡
ともに東建(美人?)三姉妹と言われているので､仲良くしましょうよ｡ (もう一人はエアライズ? はたして 高輪?)
それにエアライズ当選者みたいに､他のマンションを悪く言う人は BTTにいなそうだし｡
そういえば､高輪レジ当選者というのが最近出現しちゃった｡
発言内容 なんか似ている｡

>>231
台場新聞事情ありがとうございました。
休みの朝から新聞取りにいくために化粧しなきゃならないのか
と暗い気持ちになっていましたが
安心しました。

あえて台場に住むって どうして？

海に近い　公園が近い
りんかい線駅より濡れないで近いから程々に交通の便は悪くはない

まあ単純に言えば台場なんかよりも安くて環境も静かな場所もいくらでもあるから
嫌な人はそっちを選べばいいんじゃないのって事じゃないかな。
じゃあこの建物がイヤだから代替物件があるかといえば無い。
都営や公団か？

非日常の日常性。
感性の仕事してると、ある種の刺激が絶対ヒツヨーなのよね。

台場が安いんだろが ばーか

意外と住みやすいのに意外と安いから。

ほんとに住みやすのか？

ぜんぜん

意外と安いって
この金額なら大崎近辺狙うが。

住みやすいよ。好みにもよるだろうけどね。

花粉症の人には最高の物件ですね。
お台場地区は花粉が非常に少ない。

そのかわり 粉塵が凄いw
あと ここ買う奴は田舎者多そうだが 田舎者は花粉症が少ないから意味なし

マンションギャラリー閉鎖のお知らせが来ましたね。
そうか、秋までには躯体が33階までできるのか。楽しみだなー。

三販さん最初は3月末で更地にできそう…ナンテ言ってたけど
LSS/DPSの最終締め切り前にMRクローズされても困るからね
皆さんクローズ前に生茶とファイア飲みに行きませう

まあスーパーも出来るし食い物屋もとりあえずあるし
歩いて散歩するには一番良いね
SHOP９９は潰れてるかもしれないけどｗ

??

???

????

age

アゲても誰も書かないよ

sage

ヒマなひとは「電波さんからの手紙」でも呼んでちょ。
笑える人は結構笑えるよ。
でも、もしこんなんがいたら...ヲレは叩き売るしかねえなぁ。

＞＞
【２００２年の春、僕のマンションの郵便受けに一通の手紙が投函されていました。
おそらく１軒を除いて、他の全ての郵便受けに投函されていたと思います。
切手が貼られておらず、本人が自分で投函したものと思われます。
ちらりと読んでみたところ、大変な文書であることがわかりました。
では行きますよ。】

（７０２号）にいた伝播です
皆様方はその後元気にお過ごしなされておいででしょうか
スイカマンションを出て今日で３年４ヶ月になります
今　私共は川崎の賃貸マンションに引越ししています。
私は現在、仕事の方は建築の図面をパソコンを使って
書いたりする仕事をしています、（熊谷組、東急建設、佐藤工業、など
準大手の建設現場でＣＡＤで図面をチェックしたり書いたりしています、）
引越ししたのには理由があります
それは（７０３号）＊＊ですが実は　自称　盗聴器のプロ
という変態夫婦なのです。

＞＞中略

又、私が家に居る時、テレビを見ていると私の玄関の扉に１０cm程の石を
投げつけた様なドスンと言う様な大きな音をさせたり、（ＰＭ20:00〜21:00ごろ）
テレビからはブラウン管の破裂した様なパーンと言う音、（毎日2、3回）
その内の１台の１４型は、壊れました
私が床に寝ようとすると風呂（隣り）の扉、押入の戸をドスンと爆発した様な音で
ビクッと驚いた事が毎日ありました
【「ビクッ」と驚くところがイイ】
＞＞　中略

とにかく許せないのは電波で今、現在、神経に電波を飛ばしどうゆう事をしてるかと
いいますと
１、私の心臓の胸の皮膚をピクピクさせたり（これは仕事中、朝通勤から私が寝るまで毎日）
２、手首の所の神経のケイレン（電波の後へらへら笑っているのです）
３、胃ですがこれも電波を飛ばしケイレンさせこのため下痢は今まで無かったのですが
　　１年ぐらい毎日下痢とゲップが有りました（当然その後へらへらと笑っていました）
【へらへら】
４、肩にバックを下げて無くても毎日、肩がこる（肩がだるいと言うより痛い程、バックが【読めず】
　　頭のてっぺんがビリビリ（電波が走った様な）とこれはここ半年程前から
５、耳鳴りは毎日、（電波のビービーとなる音、たしかに私は今までに年に何回か有ります）
　　これは今までのそれとは明らかに違います
６、足の裏が左右どちらかを１００Ｖの電源が走った様なビリとすることが最近１年程前から
　　やっています
７、２、３ヶ月前からですが口の中に口内炎ができ、直りかけてているのにこれもビリビリ
　　痛みを感じるというより頭にきます
【言いがかりだよ。】
８、これはスイカマンションに居る時ですが今までお尻の尾てい骨に痛みが有った事が無かった
　　スイカマンションに来て１年後のあのテレビの破裂音（バーン）の時こういう神経に電波【読めず】
寝床の布団に寝れなかった事もありました。（２ヶ月ぐらい）
それで病院に行きましたが以上がありませんと病院の先生に言われた事もありました
（付け加えて置きますが仕事も趣味も友人関係も普通の時と変わらない時でした）
【ふんふん、お尻が痛くて寝床の布団に寝れないと。テレビの破裂音に関係があると仰るんですね。ｂｙ医者】

　　　　　以上がスイカマンションに来てから起きた事です、
　　　　　これはれっきとした傷害罪にあたると思います。
　　　　　（今、現在もつづいています。）

＞＞まだまだ続くけどあほらしいから終了。

質問！スイカマンションとは、どこのことですか？叩き売るってどこのマンションのことですか？
意味不明です。教えてください。

よくいますけどね。こういう人。
統合失調症じゃないの？

>>260
ヲレにもわかりましぇん。
コピ元です。４枚読みきることができたら推理してみて。
伝播にやられて明日の仕事にさしつかえぬよう。

http://www.geocities.co.jp/WallStreet-Stock/5134/denpasan/denpa.html

普段はそこそこまともな文章しか読まないから
こういったのはある意味、新鮮というか、芸術的というか...

食器棚の下部を引き出しに変更するだけで、引き出し１個３５０００円以上追加とは異常すぎる！！！！！
４分の３しか出ない「引き出し」ってなに？
全部引っ張り出せるのが普通の引き出しだろうが。
ちゃんと引き出せる引き出しにするには、引き出し１個につき１３０００円余の追加だと。
こんなオリックスインテリアってなにもん？
便乗もいい加減にせいよ。

↑
内装だけみればどうみても普通のマンション。
こんなところケチらなくても・・・というところまでしっかり絞っている。
セレブ標準装備のガスコンロも酷いね。あのプラモデルの爪のようにチャチなツマミ。
結局１０万も高いワンタッチコンロを買い、標準装備のコンロの金はどぶに捨てるはめになりました。
（いろんなところでそう仕向けられてる）
ローンで１千万単位の話をした後だから１０万単位の出費については麻痺しているという
消費者心理にうまく突け込んでるよ。
私は先日５千円のスイカを落としただけでも大うろたえしてしまった小心者だが、
オプションだなんだで１０万単位を普段の千円単位のように使ってしまい結局３百万ほど足が出てしまいました。
オリックスさん、こんなことやってるといずれ評判落として損するよ。
損して得取れっていうじゃない。

　最近ライブドア関連でフジＴＶの社屋が映しだされるたび
「ああっ、もうちょっと左行けば我が家なのにー」と思って
しまう人この指とまれ。

ライブドア本社が移るたびに、もう少し左行けば我が家なのにと思いますがなにか？

資料映像の台場空撮とかがテレビに出る度に、
竣工したら資料映像撮りなおしてほしいな〜とは
思ってます(笑

マスク　マジシャンが来てフジテレビが消えても残るのかなあｗ

負け組南向きです。
日射しキツソウだから断熱フィルム貼ろうかな。
実際、高層南側の日射しどうなんでしょうか？

＞269
同じく南組の私も断熱フィルムを悩んでいます。
昼寝しているところに日差しが差し込むイラストが効きました。
有明の高層オリゾンマーレの様子を、東関道を昼間走るときいつも見ているんだけど
南側の部屋はみんなカーテン締め切っているところみると、かなりきつそうな予感。

EAST低層です。
もう既に自分の階が出来上がっているようです。

窓も入っていますね。

あと1年半・・・なっがいな〜。

　三十路ニートの基地外当選者！！

今日も1日基地外自作自演低脳荒らし
暴れた後は団地探索タンポン！タンポン！
マジックハンド片手に今日も盗る盗る盗る
　　　　　　　　　　今日も下着クンクン
　　　　　　　　　　今日も汚物ぺろぺろ
　　　　　　　　　　

　恥ずかしいわなエアライズ当選者
さぁまた醜乞食たたきですか？
さぁまたトイレでしこしこハァですか？
さぁまた格安物件晒しですか？
さぁまた基地外レスですか？
　恥ずかしいわなエアライズ当選者
　
　恥ずかしいわなエアライズ当選者

　豚小屋以下の低層階当たってよかったね
でも買えるお金がないんだよね
　で、憂さ晴らしにまたミニ戸たたきですか？

　　恥ずかしいわなエアライズ当選者
　
　　恥ずかしいわなエアライズ当選者

昨日休みを取って見てきた。
もうだいぶ伸びてて、近くで見ると思ったよりもでかくて迫力じゃの。
壁色はパンフよりも暗めに感じたが、最後にまた塗りなおすのかな？

白タイル貼られて養生取れると相対的に明るく見えるだろね
タイルの塗り直しは無いかと

270
「高層マンションは北向きを買え」と言うらしいです。
高層階は周りに日射しを遮るものがなく北側でもかなり明るい。
南側に至ってはサウナ状態だそうです。
断熱フィルムは必須かと思います。
家具や床も日焼けしそうだし…。

サ・・・サウナですか。毎日がサウナですか。
ダイエットには良いかも。
冬は暖房要らずと聞いています。
夏は海からの南風が心地よいと、以前どこかで高層南居住者が発言していましたが。

南風は楽しみですが…窓、開きませんよね？

一番街南向き経験者ですが、サウナってほどでもなかったですよ。
夏はきちんと閉めて冷房すれば大丈夫。まぁ、冷房の効きは確かに悪いですが。
逆に暖房要らずのメリットのほうを強烈に感じました。晴れていると
本当に冬でもぽかぽかです。

と、なると断熱フィルムは迷いますね。
フィルムの効果はどの程度なのでしょう？
カンカン照りでも寒っ！てことはないと思いますが…。

>278さん
断熱フィルムの必要性について教えてください。
１番街のガラスには断熱フィルム張らないですんだのですか？

フィルムについてメーカーの人とおはなしする機会があったので
情報として書き込みます。
紫外線が９９％カットされても物の日焼けは
３年で日焼けする物が５年で日焼けする程度という事です。
その辺の効用についてはもっと詳しく聞かないと
あとで泣きを見ることになりそうです。
それにしても見積金額高いな・・・

確かに高い！
1ｱｲﾃﾑ=20万と言う感じですね。

「引き出し」の価格がどうしても納得いかない・・・

あと、どこかの掲示板で見ましたが、床のフローリングをコーティングすると、床の施工業者側の保証が効かなくなるそうです。
施工後に加工を加えた時点で、傷・凹みなどに対する保証を負う義務がなくなるということでしょうか？

フローリングが嫌いなので絨毯じきにしたんだけれど
「フローリング仕様の床暖房では対応できません」といわれて
追加で40万円の請求書が来たよ。
これってどうなの？ フローリング仕様のを使わずにすむんだから
もっと安くなるんじゃないの？普通フローリング対応の床暖房のほうが
高いでしょ。

シーリアお台場レインボービューげっつ

台場で事故あったらしいけど近所？

川合俊一が買ったらしいよ。
あんなに近いのに毎日車で通うのか・・・
マネージャーかあいそう。

>>286 フジ本社が荒れているという事故ですか？

285
Congratulations!

他のマンションもオプションってこんなに高いの？
ちなみに、私はエコカラット注文予定。

他のマンションもだいたいこんなかんじだけど
内覧済んでから施工できるものは他でもっと安く頼めるから
今回のオプション会はパス。

面材合わせしてくれる食器棚は激しく悩むが、、、たっかいなー（苦笑）

ウチはキッチン周りに貼りたいタイルがあったのでDSPの時に
タイル貼らずに引き渡しできないか訊いてみたがキッパリ断られたヨ
なので食器棚は後付するけどバルコニーのウッドデッキはオリックスに頼むかも
造作家具はビミョウ

>>291
あー、うちも食器棚だけどうしようかなーという感じ。
一応DPSで上部吊戸棚をつけることを想定して裏地補強は入れたけど、
やっぱり逡巡する金額ですよねー…。

どうしよっかなー。

食器棚の引き出しが・・・。
私っていつからこんなにクドイ性格になったんだろう・・・。
カーテンや照明は自己手配でOKですよね。

>>291
造作家具を外部に頼む場合は、引渡し後の施工になるんですか？
マンション（オリックス）側から嫌がらせされたりしないか心配です。
その場合エレベーター内の養生などは自分でやるのですか？
>>292
バルコニーのウッドデッキはやっぱりあるほうが良いのですか？
迷っています。

造作家具はいろいろ調べましたが、値段的は標準的。
ただ見本を見る限りデザインがいまいち。

くどいな

造作家具を後付けする場合は、内覧会の時に業者に来てもらい採寸。
鍵引き渡し後に設置。
搬入・組み立て・設置は業者がやってくれます。
値段はそんなに変わらないからオリックスに頼んでも良い気がします。

公式HPが一足速くClose!?
三販のサイトに組み込まれてる
物件概要に部屋番載ってるよ

標準扱いの床材の材料代も抜かれつつOPにした絨毯代のチャージもかかる
結局は標準以外はヤルなって事なんですな

３００
オリックスはデベとしては３流だが大凶を買収したから　これからどんどん
マンソンに力　入れるんだろうね。
サラ金カードにVIPとかの名称で宣伝するなよ、宮内。宮内恐るべし。

ココの分譲価格から見ると標準仕様は許せる範囲と思う
予算枠上限で少し余裕ある間取り選んで自分仕様にしてくと
結果的に割高感が生じるのは仕方ないかと

あげ

お台場Watchのライブカメラの向きが〜

ライブカメラの向きが〜
スバラシイ！！

まだ完売しないの

もう少し左…。

天気もいいのでポケーっとしながら現場鑑賞
外側柱はタイル付き、内側柱はコンクリ打ちっぱで吊り上げられ
積み木（プラモ）のように組み立てられてる
これは三井のHI-DOC工法というのだろうか

高層ビルってプレハブっぽいですよね。
骨組みにボード打ち付けるってイメージ。

今日近くを通りましたが、EASTはそろそろ11〜12階位まで
出来ているのでしょうか！？

WEBカメラでは六階くらいに見えましたが…。

＞＞310
それはWESTですね〜〜！

ここ排気ガス凄いだろ？
週末の深夜も湾岸族多いし・・・

良しも悪しも周りが空いているから排ガスはそれほどでもない
いやならもっとマトモで安いマンションがいくらでも
あるからよそを買えという物件。

うるさいのを気にする人は住めないよ。

きょうのＮＴＶは笑ったｗ
団塊の世代ゲストの一人がこんなところに住みたいかと藤井アナに聞かれて一言
少し悩んだあと「ひとそれぞれですから。私は住みたくありません」

>>311
そうでしたか！
見てみたいですな！EAST！
そう言えば担当の人が東から先に建つと言ってたな。

うちも台場の公団に越そうと決めた時は
嫁が猛反対したよ。こんなとこ住めるかって。
そこを無理に推して越してみたら…

嫁のほうがタワーズ購入に積極的になっちゃって今に至る（笑）

URのシーリア台場三番街、今6戸も空室出てる
残念ながら1LDKばかしなのだが、
同タイプの**08号室が5戸もあるのは訳アリなのでしょか？
ちなみに29Fと11Fの家賃差は13,500-
三番街の公社は滅多に空き出ないですね

http://www.geo-prd.co.jp/

ここが製作している「東京ジオラマ」というポスターに
しっかりタワーズ台場が描かれていたョ
サントリービルのところは空き地になってたのに(笑)

いまなら渋谷ハンズで展示されてるので見れるよ。
WCTとかも描かれててプチ爆笑してしまいますた

公式HP物件概要の残り住戸が2戸(303, 617)に減ったけど
入居予定が変わってる方が気になるぞ
（平成18年06月下旬竣工予定、平成18年09月下旬）

>>319
３階の空いてる部屋って、目の前駐車場の外壁なのかなー

入居予定は以前は何月でしたっけ？
9月ではなかった？
あんまり先すぎて、真剣に見ていなかったです。

S50WFの303は駐車場側西向きだけど、301/302よりは離れてる
窓からギリギリでイトーキ予定地側の道路にヌケがありそう
S60EAの617は東向きですね

入居開始は当初9月下旬とアナウンスされていたのが、昨夏に一度
8月下旬に変更されたはず。

今住んでる賃貸マンションが2004/8末に契約が終わる(2年更新だと2006/8末までの
契約になる)という絶妙なタイミングだったもんで、無理言って26ヶ月契約で
更新してもらったからよーく覚えてる（笑）

蓼食う虫も好きずき

うん、竣工は一時期一月早まったのにまた遅くなってるね

契約者に来たDMの残戸(ご紹介キャンペーン対象戸)と、
HPに掲載されてる残戸が違うんだけどどっちが本当なんだろうね？

もう一度MR見ておくべきかどうか悩む。

>324

>ご紹介キャンペーン対象戸
キャンセル待ちの登録をしている者なんですけど、
差し支えなければどんな部屋か教えていただけませんか？

>>325
303:S50W-F:3410
507:S50W-G:4060
の２戸です。

>326
早速ありがとうございます。やっぱりSOHOなんですねぇ。
気長にキャンセルを待ちますw

>>326
その間取りと価格見れるところありませんかね？

>>328
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B07001&JJ_TA=FJ010L00001_01&NC=00085106&AR=030&TB=A00&SE=010&BSC=10
間取りは3件出るけど、そのうちS50W-FとS50W-G。

最新情報　残り1戸　507号室　モデルルームにて確認

507はやっぱ間取りと坪単価が見合わないから売れないんだな…。
廊下長すぎやっちゅうねん

もしかして507の窓前は、東関道からレインボウブリッジに向かう高速の登り坂？

>>332
東南なので思いっきり高速向きではあるけど、５Ｆだから
高速よりは上なんだけどね。
割高感があるのだろうね。
下の階は2期あたりで売れちゃってたから、
もっと安いならここもすぐ売れるんだろうねー

購入者専用サイト作りました。
建築現場の写真など載せています。
情報交換等してみてもいいかなーって人は遊びにきてみてください。
個人サイトなので期待なさらずに　笑

ttp://www.geocities.jp/thetowersdaiba/

むう、ついに作る人が出てしまったか…

前スレでは「購入者専用掲示板はどこも必ず荒れちゃうから
ここで殺伐と名無しで意見交換するほうが」って話になってたんだけどねー。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1087464241/582-

>>334

出産祝いで日航ホテルのハーバービューROOMの宿泊券！！って
the towers daibaでもらったんですか！？

最新情報　ついに、完売か　　　５０７号室商談中につき、ご紹介きる住戸ございませんと電話にて確認

>>334

すごいです。早速お気に入りに登録しました。
これからも宜しくお願いします。楽しみに拝見いたします。

見てきました。
EASTは11階位。
思ったより大きくて威圧感あり。
期待以上です。

http://blog.livedoor.jp/towersdaiba/
5月3日にモデルルーム行ってきました。
写真撮ってきましたのでご参考まで。
ファイルでかいですから、拡大も可。
重いかも…。

HPでは販売残り一戸。MRクローズと同時に完売かな？

JJNAVIでは無くなってますよね。
先日モデルルームでの話では最後の一戸は本契約直前。
実質完売と言ってました。
誰か完売情報持ってない？

公式サイト、617号室のみ物件概要に載ってる。

…え？617っすか？507でなくて？

残り一戸からなかなか完売しないね。

オプションの打合せのようなものに今度の日曜日行きます。
基本的にあとから工事できるようなものしか検討していないので
いくらくらいかなぁと言った感じで見に行きますが、
これはやっといたほうがいいよといったお勧めがあれば
ここで話してみるのもいいかなと思いました。

玄関の鏡、皆さんはどうします？

東京港停泊の船舶、ＳＯｘ排出量が車の８倍
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050512-00000006-yom-soci

台場地域の大気汚染の原因は車両だけじゃなかったんだといまさら気がついて
ちょっと凹み…。

>>346
鏡は、造作家具とか入れるときに一緒に設置してもらう予定です。
オプションでは買わない。

>346
ウチは今使ってる八角大王型の鏡を移設するつもり

今週末はベランダのウッドデッキの下見でMR寄ります
（オプション会って3回開催予定だよね）

オプション会、次回は11月予定。

玄関の鏡、注文しました。3枚もので約15万円ほど。（高い）
入金は次回のオプション会の後で12月入金らしいです。

>>347　都環境局では「臨海地域の大気は今のところ、国の環境基準を超えて
いないが…」と書かれているが、何か？
前後の事実関係をはっきり認識しよう。ニュース報道で、印象による世論操作
のトリックにひっかからないよう自衛しよう。

>>351
放置できないレベルにある。
って書いてあるよ。意図的にコピペしないの？
つーか、国の環境基準を超えてなければいいわけ？
役人みたいな返答ですね。

公式の物件概要がnot foundだ
完売？

先週デザインクラブでおかげさまで完売と聞きました。

やったね！完売！

自分の購入した物件が早々に完売は嬉しいですね。
住み始めても売り出しの看板が出てたりすると、寂しいですもんね。

既にEASTは12階あたりまで出来ていますね。
赤壁も思ったよりも高級感があり、いい印象です。

この週末、最後のチェックでMR見に行ったけど、
キャンセル待ちながらも見に来てる方が数組いらしたよ。
竣工１年前に完売したというのはよい事かも。

355>>
うん、赤壁いい感じですね。赤茶色の建物好きなので、楽しみです。

MR入口の立看板に
「全525戸対象にキャンセル待ち受付中」
と書かれたプリントアウトが貼ってあったけど
どういう意味なんだろう？

全部完売したけど、あらかじめ登録しておけば
今後ローンキャンセルなどでキャンセル住戸が発生した時に
随時連絡してくれるってことじゃないのかな。

完売やったね↓
http://i.pic.to/ym67

エノグスト閉店だってね。

インテリアオプションで何を注文しましたか？
あのスピリオンっていう浄水器は効果はどうなんでしょうか？
注文した人いますか？

私は浄水器パス。
どの程度効果あるの？
飲料水は20リットルパック買うし。
お風呂まで浄水必要なし…と思います。

造作家具どうしよっかなー…

阪急不動産HPで「完売御礼」表記を発見
オリックスと東京建物は先着順まま未更新
三販は新築物件リストから抹消

月島のライオンズタワーみたいに完売と同時に
HP閉鎖されるよりマシだけど、
完売のアナウンスしてもらいたいなと思う

通報しますた

浄水機とガラスフィルムやめました。レンジフードはつけました。
造作家具は一応見積もりだけ依頼中。高そうだな・・・
食器棚だけにするかも。
カーテン・照明・ベランダの敷物は自己調達。

１階のスーパー、まだ決まってないそうですね？
大丈夫？間に合うのかな・・
それともスーパーのブランド選定してるの？
クイーンズ伊勢丹とか、紀伊国屋、シェルガーデンとか？
あんまり高級スーパーでなくてもいいですよ、ちゃんとした品質のものを良心的価格で販売してくれるところであれば。
撮影に使うような美しい野菜でなくても、日常生活は問題ないです。

ネガティブな意見書いてすまんが、エノグスト、インザルームの撤退、
3セクの破綻など、臨海副都心地区の景気はかなり下向きなんで、
どこのスーパーも進出に足踏みしてるんじゃないかと思われ。
竣工までに決まらないんじゃないかと不安。

第三セクターはどうやったって潰さないと再建は不可能だから正解
あとはインザルームなんかは大塚の二番煎じはできなかったって事
流行り系の店は潰れるのは当然

そいやまたキャンセル沸いてきてるね

オプションだけでかなり金額行きますよね・・・。
カーテンだけでも100万越えって凄い…。
トータルで500万はかかるのでヒヤヒヤします。
随分つらいマンションですよねぇ。どうにも楽しみなので
妥協したくないんでこんな風になっちゃたり・・・。
みなさんどのくらいオプション販売会のを頼むのでしょうか。

株価低迷でキャンセル出てるの？

おそらく残ってるのはSOHO５０クラスで間取りも最悪
値段も一期発売から比べると500万以上高いからみんな尻込みする
俺も勧められたけど断った

うそでしょう。今電話したら完売だといってました。

HPもなくなってるけど・・

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010A01B01002&JJ_TA=FJ010L00001_01&NC=00085106&AR=030&TB=A00&SE=010&KM=1&BSC=10

１期より高くなってるってどういうことですか？
うちは１期で早々に購入決定したけど、プレミアムも１期より２期のほうが値上がりしてたの？

値頃なフロアって事ですな
眺望犠牲にして800万安いなら
それで十分。

>>98
去年の12月ころにすごい空きが出たんだよね。
たぶん、湾岸地帯のマンソンが入居になるたび空きが出ると思うよ。

スレ違いした。

このスレ見てる人で、南〜東向きの中低層 （ を、自分の住居用に ） 買った人居ます？

排気ガス対策どうされる予定ですか？
風呂場換気を用いた24H換気って、外の空気がなにもフィルタされずに
入ってきちゃいますよね。

空気清浄機まわしっぱなしとか？

>>377

最近またＵＲの３，５番街空きでてるね。

いま台場内引越し検討中。
眺望がバツの部屋ばかりなんで見送っているが。

何気に有明北の埋め立ても毎朝気になる。。。
あれは万村でしょうか。
レインボービューならここの低層からドーンと斜め上に眺めるのも迫力だろうなぁ。

窓をあけないのが一番です。
南西中高層ですが、買うときから窓は開けないことにしてます。
今住んでるところも６車線の幹線沿いの２重サッシ低層ですが、
週に１回しか開けません。とくに問題ないです。
タバコ吸うひとだったらつらいかも。
キッチンのレンジフードをまわしっぱわしか・・・。

>>380
ここのとこマンソン買って出ていく人のほうが多いようで空きが目立ちますね。
私も随分前ですけど、台場内で一度引っ越して、眺望ゲットしました。
今は、良い部屋は手放さないようなので、タイミングっすね。

有明北は、既に１棟建って、もう１棟建設中ですが、埋め立て地あたりは、
まだ未定であり、いずれ建つとは思いますけど、すぐには建たないと思います。

>>381
どこからか入れないと排気できないわけで、
379は、第三種換気だから吸気口からの空気はどうする？
と聞いてるんだと思いますよ。
紙のフィルター程度なら入っている製品もありますが、何を採用したんでしょうね。
ああいう立地の場合は空気清浄機能付きの第一種換気を選択するのが
普通だと思うんですけどね、
内装設備はすべてについて手抜き無しですから・・・

中層なら意識するほど問題ないんじゃないか？
高速に隣接している訳ではないから空気の流れは良い
クリーンルームじゃあるまいし

379です。

>>383
MRに採用されてた吸気口はキョーワナスタのもので、
花粉対応フィルタがついてました（型番 FK8840 )　
フィルタはメーカーＨＰから別途購入できます。

そうなんです、第１種換気はセレブフロアだけなんですよね。
これが最後まで購入を悩んだ点でした。でも、その設備のために
高層フロアを選択するのはいやだったので、自己防衛しようと妥協
してしまった自分もいるので、他にも対策考えてらっしゃる方いるかしら？
と思い投稿したところです。。。。

>>385
そのフィルターだったら、
なにか静電フィルターなどを探して、切り抜いて付けてみるのも
可能かもしれませんね。
実際には入居してみないとわからないでしょう。
おそらく3ヶ月もするとフィルター真っ黒でしょうね。
粉塵類だけでも除去できると良いと思います。

みなさんコメントありがとうございます。

>>386
ああそうか。正規品の吸気口フィルタに頼らずとも、空気清浄機などの
フィルタを加工して取り付けてみるのもいいね。
それと室内で空気清浄機を併用するとだいぶ改善されるかも。
＃フィルタをマメに交換するというのはデフォで…

他の方の指摘のとおり、ここの立地は空間に抜けが多い分空気は流れやすいので
北風が吹く季節はさほど影響ないと思うのですが、南風の季節は用心したほうがよさそうです。
（まぁ、南風の季節は花粉も飛んできますから、窓を開けない家庭も多い！？）

ここってフラット35使えるのかしら？

花粉や排ガスよりも砂っぽそうのがどれくらいなのか未知数
あとは塩っぽいから窓は開けられないかな
それがイヤなら最初から湾岸には住めないけどね。

WCTみたいな国道が高速で蓋されて排気ガスが溜まらない分まだマシですね

＞＞388
フラット３５使えますので、うちは変更する予定です。
諸経費のうち保障料が無料になるわけですから、大きいと思います。

そうか、フラット３５になっても、SOHOと1億超の部屋が公庫融資
できないのは変わらないのか…。。。ちぇぇ

》３８８・３９０
　フラット３５非常に興味ありますね。でも建物完成するまで
ローン申し込めないんですよね。１年後の金利がどうなってい
るか？
　最近、お台場周辺がテレビに映るとタワーズがちらちらと見
えますね。シンボルタワーになること間違いなし。

>>389
東京都環境局が毎時発表するデータ的には台場のほうが大気汚染は激しいのですが、
このへんは空気の流れた早いので、深夜明け方などの交通量の少ない時間に
さっと窓を開けて一斉換気ができるかと思います。

あと、花粉は内陸部より少なめと聞きましたがどうなんでしょうね。

塩害は…じわじわきます。たしかに痛みは早いです。
実家も同じような海辺のマンションなのですが、大規模修繕が
予定より数年早く始まりました。

公式ＨＰ完全消滅

せめて完売御礼の札を出してからクローズしてもよかったのにね

なんだやっぱり４０戸近く売れ残ってんじゃん！

>>395
誤爆？

age

EASTは結構建ちましたねー。もう15Fくらいかな？

北、西向きでも、EASTは低層階でもブリッジ見えるけど、WESTは前のマンションに
隠れて見えないね。毎日都心からブリッジ抜けて通勤してるけど、WEST現段階で出
来ている階層までは、ブリッジから見えてこない。

先週見たときは14F作ってたからねぇ、もうすぐ半分だ。秋にはティアラが見れるかな？

先日新聞で見ましたが、港南の方は停泊船舶の排ガスが車の8倍の濃度だそうで。
しかも硫黄酸化物とかいう排ガス。
船は硫黄分の含有量の多いＣ重油なるものを燃料としているらしい。
港南エリアは１０〜２０ＰＰＢ。一部２０ＰＰＢ以上のところも。
台場は１〜５ＰＰＢ未満。２３区平均よりは高い数値。
でも、とりあえず港南でなく台場でよかった。

>>401
いや、これ、青海も８倍だった気が…。
あと、港南の排ガスは、季節風で冬場は全部台場側にながれてきちゃうョ。

　チャリンコで豊洲まで買い出しに行くと結構時間
かかりますかね？ヤマハの新製品電動スクーター
か電動アシストチャリを買おうと思ってるんです
けどチャリは坂道が無いと意味無いって言われ
ちゃって。

ま、他所と比べて良い悪いを言ってもいいことないですよ。
比べようのない（ある意味）変な立地というのがこの物件の最大の特徴であるので。

>>403
チャリで豊洲は結構しんどいと思う。自転車に慣れていて数km程度の距離なら
楽勝、くらいの脚力があるなら別に遠いわけじゃないけど、ママチャリレベルの自転車で
お買い物、という感覚だとかなりきっつい距離じゃないかな。原付なら楽勝。

ジャスコがぎりぎりか

age

》４０４・４０５
体力ある方じゃないんでチャリは止めときます。
数少ないバイク置き場が当たったらビッグスクーター
にします。

そういや４月に送られてきた駐車場のアンケートの
バイク駐輪場使用料金、自転車並に安くなってたんだけど
あれって誤植？

うちもバイク置き場ほしい…。ダンナが今になって突然バイクを買うといいだした（苦笑）

保守。

今度からＩＤ付けたアオリはムシってことで
アwwww！　ﾑﾅｸｿﾜﾘ

最近誤爆が多いな…（笑）

駐車場は抽選とはいえ、居住棟のELVに近い方にしてくれるよね？
毎日車通勤だからWESTなのに、EAST側に回されたら歩くのやだな。

今TVでもCMやってるヨーグルトドリンク「LG21」を毎朝とってて体調良いんだけど、
こういうのってこのマンションではやっぱりとれないの？
とれたとしても朝１階まで取りに行かなきゃならないのか・・・化粧して？

そもそもお台場まで配達してくれるのかどうかがひとつめの疑問
要お問い合わせだね＞明治乳業の宅配
配達ＯＫなら、普通の宅配便業者と同じでオートロックをあけてフロアまで届けてもらうか、
宅配ＢＯＸにおいてもらうかのどっちか…。
配達人が固定で、かつ、利用者が多いなら新聞と同じで風呂まで自動で届けてもらう
ことも検討できるだろうケド管理組合に提起しないとだめだろうね。

個人的には、内廊下にMEIJIのロゴ入り宅配ボックスが放置されてる姿はちょっと
萎えなんだが、LG21は自分も旨いと思うので、なにか良いアイデアがあると良いなぁ。

↑の訂正

風呂　→　フロア

まちがえたぽ。

非常用ELVはSOHOフロアも停まるのでしたっけ？
WESTはSOHOフロア経由で駐車場に出れると便利よね

EASTは一度1階まで行かないと駐車場に行けないなんて、なんと不便な･･･

>>416

EAST購入者です。
ほんとですか！！　知らなかった！！
これはまた面倒ですね。。。

JJナビの掲載期間も終了してしまい
Webで生きてる情報源はココだけになってしまいましたね

ときには公式サイトを懐かしみたいので
引渡までは放置しておいてほしい直アド↓
ttp://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A3229001/twintowers/index.html

>>413
内廊下面材合わせされたタワーズ仕様のBOX作ってもらえるといいなー

面材あわせが妙にウケタ

いつのまにかショールームの撤去が始まってるね。

>>392
ふらっと３５ってなに？

てか、漏れ、ろーんしんさ通らん買った

　　　　　　,.ｨ , - ､.＿　　 　 、
.　　　 　 ,ｲ/ l/　　　 　 ￣￣｀ヽ!__
　　 　 ﾄ/ |'　{　　　　　　　 　 　 　 ｀ヽ.　　　　　　　　　　　 ,ﾍ
　 　 Ｎ│ ヽ. `　　　　 　 　 　 　 　 　 ヽ　　 　 　 　 /ヽ　/　 ∨
　　 N.ヽ.ヽ、　 　 　 　 　 　 ,　　　 　 　 }　　　　l＼/422は
.　　ヽヽ.＼　　　　 　 　 ,.ｨｲﾊ　　　　 　 |　　 ＿| 精神病患者で、
　　 ヾニｰ　__　_　-=_彡ｿﾉ u_＼ヽ、 　 |　　＼　　　その施設を
.　　 　 ￣ﾞr=<‐ﾓﾐ､ﾆr;＝=ｪ;ｭ＜_ゞ-=7´ヽ　　　> 　勘違いして
.　　　　 　 l 　 ￣ﾘーh ｀ ｰ‐‐'　l‐''´冫)'./　∠__買おうとしてたんだ!!!
　　　　　　 ﾞiｰ- ｲ'__　ヽ､..＿__ノ　　 ﾄr‐'　　　　/　　 　
　　　　　　　l　　 `＿__,.、 　 　 u　./│　　　　/＿　
.　　　　　 　 ヽ.　 }z‐r--|　　 　 ／　 ﾄ,　　　 　 　 |　 ,、
　　　　 　 　 　 >､`ｰ-- '　　.／　 ／　|ヽ　　　　　l／　ヽ　　 ,ﾍ
　　　　　　_,.／| ヽ`ｰ--‐ _´.. ‐''´ 　 ./　 ＼､　　　　　　　＼/　ヽ/
-‐ '''" ￣ /　 :| 　 ,ゝ=＜　　　　　　/　　　 |　`'''‐-　､.._
　　　　　/　　 !.／l;';';';';';';＼　　　 ./　　　　│ 　 ＿
　 　 　 _,＞ '´|l. ﾐ:ゝ､;';';_/,´＼　 ./|._ , --､　|　i´!⌒!l　 r:,＝i 　　
.　　 　 | 　 　 |:.l.　/';';';';';|=　　ヽ/:.|　.|l⌒ｌ ｌﾆ._ | ﾞｰ=':|　|. L._｣　））
　 　 　 l.　 　 |:.:.l./';';';';';';'!　 　 /:.:.| i´|.ｰ‐' | /　|　 　 |.　!　　 l
.　　　　 l.　　 |:.:.:.!';';';';';';';'|　　/:.:.:.:!.|"'|.　　 l'　 │-==:|.　!　==l　　 ,. -‐;
　　　　　l　　 |:.:.:.:l;';';';';';';';|　/:.:.:.:.:| i＝!ｰ=;: l　　 |　 　 l.　|　　 |　/ 　 //
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あいつが俺で マンションが珍子

age

SOHO購入した方で何か店舗をなさる方いらしゃるのかしら？
質のいいアジアン雑貨などのお店を開いていただけるとうれ
しいんですけど。

>>426
SOHO、店舗はだめなのよん。
事務所とかアトリエとかお教室（騒音の原因にならないもの限定）ならＯＫなんだけどね。

1階のスーパーはまだ未確定？

>>427
ありがとうございます。少人数のお料理教室か何かが
できるとうれしいな。

>>427
教室はいいの？
不特定多数の人が常時出入りするのはだめだと思ったけど。

契約的にはダメ
だけど区分所有だからウダウダ文句は言えない
何をやろうが勝手

ダメな例は中国人のスゲー金持ちが現金で買うからエステやりたいとか
言ったけど断られたらしい
内装は買い主がするからスケルトンで渡せと言われたとかｗ
あとは歯医者とかサウナつけたいとかこれも中国人で2段ベットで旅館やりたいとか
てのもあったそうな

そういうのはみんな現金買いだって
>>427
料理教室って厨房は既存でやるの？

>>430
ワタシが同じことを質問したとき、SOHO部屋で行える範囲のスクール運営は「特定少数」とみなす、
といった感じの回答をもらいました。
ただし管理規約案(p4)のとおり、「音楽・ダンス等の音・振動を発する塾・スクール」は禁止。

ので、音振動が発生しなくて、近隣に迷惑を及ぼす恐れの無いタイプのスクール開設はＯＫ．

>>431
空中庭園のパーティルームは営利使用不可だそうですので、
料理教室開きたい人は、SOHO部屋を料理教室仕様に変更するしかないかと。

そーいえば、キッチンが中心になったモデルルームがあったようななかったような…(w

>>431

購入後だって管理規約があるから、あまりにひどけりゃ区分所有法で
差し止めや、訴訟、あるいは最終手段としては使用禁止や競売請求が
できるはずだよ

http://www.mansionadvisor.com/mansion_law/k150.html#57

ひどいのの線引きってのが難しいんだよね
ヤクザの組がベランダから外に向かって防犯カメラ付けてた
池袋のマンションなんかは立ち退きされられたけど

空中庭園は公開空地じゃなく区分所有者専用エリアなんですよね
各階の駐車場用エレベータ（ホール）もオートロック付きなんだろか
施設全体ではいったい何カ所のセキュリティポイントがあるんでしょう

元々SOHO階はワンフロア事務所スペースとして一般分譲するつもりは無かったそうな
でも、東京都が難儀したので結局個人向けとして分譲

管理規約読むとスカイテラスは飲食禁止になってるけど、最近スカイラウンジ併設のマンション増えてることだし、
簡単なテーブル＆チェア置いて、飲み物位はＯＫにしてくれるとうれしいんですけど・・・。

購入した部屋のバルコニーに非難ハッチが無いことに最近気づきました。
隣の家にはあるようですが、有事の際隣人が留守の場合どうすればよいのでしょうか。
バルコニーの壁は簡単に蹴破れるのですか？
基本的な質問でしたらすみません。
非難ハッチの有無って、かなり購入時に気にするものなんでしょうか。
全然気づきませんでした・・・。

蹴り壊せるよ

>>431
現金払いだと偉いと思ってるあたりが
途上国の人だな。
市場で食材買うわけじゃないのにね。

厨だろうが癇だろうが、現金払いできるということは
大部分の購入者よりもカネ持ってる、すなわちエライということだ。

３５年ローンしか組めんヤシのみにくいひがみだな。

>>439
うちは気にして買った。

>>443,440
早速のレスありがとうございます。
マンション側としては、バルコニーハッチ無しの住人は実際はどのように避難せよという考えなのでしょうか。

>>444
>>440さんが書かれているようにバルコニーのハッチから非難する必要が
ある場合、隣との境を壊してハッチのあるベランダまで行く。
そのため境の壁付近には（ハッチのあるなしにかかわらず）物など置いてはいけない。
さらに、ハッチの下の階のベランダはハッチのはしごが下りてくる部分には邪魔になるものを
置いてはいけない（と指導される）。

少なくとも今現在住んでいるマンションはそうなっている。
今の部屋にハッチがあるが、点検とかあって結構面倒だ。
これって居住地域やマンションによって違うのかな。

＞ハッチの下の階のベランダはハッチのはしごが下りてくる部分には邪魔になるものを
置いてはいけない

当然ハッチの上にも･･です。

ところで、賃貸に出した場合いくらぐらいとれる？soho,プレミアム方向によって違うとおもうけど。地方なので東京には
あまり行けないけど家賃保障などは、どの会社にたのんだらいい？初めての投資なので教えてください

台場って地震きたらやばいんじゃ・・・

一応、安全な場所ということで、国の基準では、AAA
みたいだけど

>>447
営業にきいてみそ。
提携のサブリースしたときの基準額なら教えてもらえるよ。
あとは、シーリアお台場の相場が参考になるかな。というかそれしか参考にならないのがこの町（笑）

地震きたらやばいのはどこもいっしょ

うちのマンションも半年に一度避難設備の点検あるよ。
避難ハシゴが異常なく動作すると安心するね。
以前、下の住人が足の踏み場もないくらいベランダガーデニングやってて
はしご下ろせなくて困ったことがある。
避難に邪魔にならない程度の数鉢に留めて欲しいとマジオモタ。

>>447
共用部分・内装のグレードからシーリアお台場の同平米の相場に５０％以上
上乗せした賃料と考えて良いでしょう。
ただしレインボーブリッジが眺望できるセレブリティフロアに限ります。

眺望と周辺環境では、シーリアの方が勝りますので、
騒音の激しい二重サッシの部屋、中低層で視界をさえぎられている部屋は
賃貸という点ではあまり強気にでられないでしょう。

また賃料補償契約をすると、業者に相当抜かれるので、投資利回りは年率２％行くかどうかでしょう。
とはいえ分譲賃貸相場の無い地域ですので、結局周りがいくらで賃貸に出すかによります。
オーナーカルテルを結成することをお勧めします。

>>442
君が中国人だったのかい？
販売側に入る金は、ローンだろうが現金だろうが購入側の都合がどうあれ変わらないんだよ。
むしろ間に金融機関が入ったほうが安全であり（いまどき言い切れないが）、
商売上利点もたくさんある。
だからローン審査に通るヤツならみなお客様。

現金しか扱えないのは、日本では社会的信用に欠如しているということ。
現金積んでも売ってもらえないと言う事実が物語っているわな。

傷心！！
偏見された。
永住権有れば法律は商取引に日本人同じの権利保証され有るよ！

ついにベールを脱ぎました。東急電鉄が社運と威信をかけて取り組む目白近衛町
の超高級低層億ション・プロジェクトがいよいよ始動開始！ 羨望の町・目白
近衛町の旧古河社宅跡地にその威容の全貌を明らかにする時が近づいています。
はす向いは旧宮家の家柄である伏見家敷地の高級女子学生寮。周辺は、明治期に
学習院長や貴族院議長も務めた近衛篤麿や、その息子で３度に渡り内閣総理大臣
を務めた近衛文麿などを輩出した、古くは藤原鎌足にまでつながる公家界の名門
中の名門、五摂家筆頭近衛家が、明治天皇より２万坪に及ぶ天領を譲り受け大邸宅
を構えて以降、今尚近衛町と呼び慣わされている都内屈指の高級邸宅街であり、
付近の近衛公の大欅や、今上天皇陛下が学習院御在学中に御在寮あそばされて
おいでであった旧学習院昭和寮等の優雅で品格ある佇まいが、今に続く往時の
栄華・栄光を偲ばせている。また、江戸期に徳川将軍家の御鷹場・御狩場として
一般人立入禁止であったことから御止め山とも呼ばれていた、都心では希少な
緑溢れるヒーリングスポット、御留山公園も至近の好立地。羨望と垂涎の的、
目白近衛町超高級億ション・プロジェクトに乞うご期待下さい！

>>455
偏見と差別、権利と信用は違うよ。
中国でだって信用は重要だろ？

ゴルフ練習はどこに行けば良い？
近くにありますか？

湾へ打て！

中国人が住むのは勝手なんだけど　マッサージ屋をやるとかで商売の種類で断ってるそうな

>>460
いや、住まないで欲しい。

中国を途上国と呼ぶ。
民族と商売を偏見する！
５年後日本人は経済大国になった中国に必ず凌駕され！

>462
ちっちゃいね。

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?????????????????
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???????????????
?????????????????
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これを見ると今年の受験に落ちます｡
これを今から1時間以内に3回他ｽﾚにｺﾋﾟﾍﾟすれば100%､受かります｡
貼らないと 落 ち ま す

煽りあいはやめよぉーよー（つД｀）

なんか想定外な展開だな（笑）
ローンでも現金でも、買える人は皆エライ。


>>458
ゴルフはロッテ葛西とかどうなんだろう？（評判だけしかシラネ）
ここだと若洲も近いよね。

ＭＲの解体・撤去、ほぼ終わりましたね。

実際建ち上がってくると、ＥＡＳＴ棟北西向きの抜け具合の良さがよくわかる。

あ、ほんとだ　＞ソース、お台場watchライブカメラ

いやー今日はいい青空だな〜。

ＷＥＳＴ低層西北向き、結構前のマンションにかぶってますね。
ブリッジ本体じゃなくて、ブリッジに向かう途中の鉄のトンネルなら見えそうだけど。

WEST低層だと橋げた付近までは五番街にかぶりますが
東京タワー方向にはナントカ抜けるので吉としてます
EASTとは30m程しか離れてないのにね

すぐ近くにある江東区スポーツセンター＜？＞は、我々も使用できるの？
やっぱり江東区民か通勤通学先が江東区でないと、絶対ダメなんだろうか。

>>471
使えるよ。

http://www.koto-hsc.or.jp/007faq/faq.htm
Q6 江東区民しか利用できないのですか？
A6 　区外の方でもご利用になれますが、区民と区内在学・在勤者を対象とした第２土曜日の江東スポーツデー、
区内小中学生を対象とした第２・４土曜日午前中のこどもスポーツデーはご利用になれません。また、スポーツ
ネットで施設を予約される際、抽選に参加することはできません。空き施設の申込みに限りご利用になれます。

ウチも江東区スポーツセンターのプール行ってます
２５Ｍプールと水深１Ｍの流れない子供用プール、一回転スライダーがありますよ
公共施設なので利用時間制限（2時間）ありますが、駐車場代かからない
実は展望室（球体ドームが回廊になってる）からの眺めがよかったりします

タワーズはプール無いけど、徒歩圏内にホテルや船の科学館、
スポーツセンターのプールがあるのに加えてビーチ付きなのが◎

東京シーサイドストーリーというフリーペーパーで
近所ではぜつりができるとかいてあったので
釣りもできるのかと楽しみになりました

羽田埋め立てで消えるとはいいつまだまだいる
ハゼはうまいよ

深夜に海浜公園でシーバス釣りやってます。

自由の女神像付近で５０ｃｍ級もでる。

あぶないからやめてください

MRのばしょ、あっという間に更地やねぇ…

次回のオプション会はどこでやるんだろう？？

次回のオプション会は汐留の松下と云ってたよ

>>479
さんくす。

シーリングファン入れるつもりで下地補強してあるけど、
松下のはイマイチ萌えないんだな…。とりあえず参加してみるか。。。

age

＞＞480
皆さんオプション締め切りまでに、結構用意周到にいろいろ考えていたんですね。
あの時期に照明器具のことまで考えが及ぶとはさすがです。
仕事があまりにも忙しくて、買ったはいいけどホッタラカシ状態でした。
ちょっと焦ってきました。

>>482
住んでからの方が絶対あちこち弄りたくなるから、今焦らなくても大丈夫だと思う。

うちはDPSで間取り変更とシーリングの位置変更とかやったので、一緒に
シーリングソケット周辺の下地補強もお願いしたのね。

でも、壁面収納用の下地補強忘れた…（笑）
（松下に、cubios入れるなら下地補強しといてといわれた。。。）
いいもんip20にするもん、ウキーー！！　と鳴いている今日この頃です。

ip20って何？

収納家具のメーカーよ
ip20.co.jp
行くがヨロシ

また台場見にいってしまった。
ウェストがイーストに追いついてきた気がする。
ＭＲは瓦解に帰した。なんかもったいない。
漏れの負担分は２００万くらいか。

＞＞486
お気に入りに登録したHPで18日UPの写真見ました。
毎回楽しみにしています。。
これからもよろしく！

今は車何処に止めますか？

ここ、内廊下のエアコン付いてますかね？

知り合いが住んでるタワマソが内廊下にエアコン入ってなくて
この季節すごく蒸し暑くてびっくり。

>>30
さんの画像up掲示板に定点観測あげましたー
あまりにもニョキニョキ伸びるので、月に一回じゃ唐突過ぎるかもしれないぽ。

>>490
>>30
すごい、すごい！！
ますます楽しみだにゃ〜

>>489
エレベーターのエアコンも、どうなんでしょうか。

ところでスーパーはまだ未確定？
このままじゃ竣工に間に合わないんじゃない？

他の掲示板ではスーパーの名前が具体的に一つ出ていますが・・・
間違いなさそうですよ。

>>492

>>123
この話ヲレも聞いたことがあるよ。
結局どうなったのかなぁ。販社に誰か特攻しる！

要望書入れてから1年経った
8月8日の抽選会迄はドキドキハラハラだったなぁ

今年だったらTTTとかCMTとか芝浦島辺りを検討したかもしれないけど
外観デザインでDAIBAに勝るのは出てこないだろうし
今のトコは去年決め手ヨカッタと思う自己満足

どなたかご存じの方教えてくださ〜い
SOHOの購入を予定しているものですが、提携ローンの審査結果が入居時期で
ないと結果がわからないと言われたのですが、仮に審査結果がNGの場合、手付け金
は自己都合になるので、戻らないものでしょうか？

>>495
>>64 >>67が参考になるかな。
提携ローンならローンキャンセル(本審査でNG)は手付戻ってくると思う。

>>494
最初は「あと2年半」なんて、えらい先の話と感じたけど
あと半年もすればタワー2本の躯体はできちゃうし、竣工も１年ちょっと。あっという間だったなぁ。

TOWERS DAIBA独特のタワー外観＋ティアラもかなり楽しみだけど（そして現状見る限りでは
結構期待できそうだけど）、個人的にはアネックス棟の空中庭園がどうなるのか、
ゆりかもめから見てどう見えるのか、が楽しみです。

実物が立ってくるとハデな建物だなーって思う

>>497
秋頃には、お台場方面の眺望に貢献大ですな。
やたら目立つ建物になりそうね。

気が早いけど今年のクリスマスも電飾よろしく＞デベ＆売主

>>495
竣工してローン実行の際には、直近源泉徴収票、決算書などの提出を含め、再度最終審査のようなものが
あるということですか？

>>499
仮審査ではOKですが、会社名義の場合は今期に「赤」を出したらアウトとい
うことのようです。取引先の信用金庫から借りて、現金契約にしてください
と勧められました。欲を出せば、プレを個人名義で契約して公庫から借りる
ようにできれば理想なので、プレでキャンセル待ちもする予定です。その場
合は手付け金は流用できるのか？・・・でもキャンセル待ちは１次抽選のよ
うに選抜方法があいまいなので、良い部屋は高額所得者の会社員の方もしく
は関係者に譲渡されてしまう気がしますが、そこのところはどうなんでしょ
うかね〜

>>500
何がなんでも「赤」出さないように頑張れ〜っ！！

あ〜あ
もういっそのこと「芝浦の島」のモデルルームに焼き肉でも食べに
行こうかな〜（笑）

>502
ケープタワー少し興味あるので資料だけ貰いに行こうと思ってる
結構建ち上がってるのに、販売開始はまだ先なのね

港南・芝浦地区の資料見て、「やっぱり台場タワーにしてよかった！」って自分の選択が正解であったことを
再確認したい気持ち、すごくわかります。

入居はあと３年後ですよ！
浦島太郎のように老け込んでしまいそう・・・
でもあのメゾネット10Ｍの天井高があるらしい。
TOWERSのSOHOメゾネット・ロフト契約した方いらっしゃれば参考までに
何倍の抽選だったんですか？

２８バイです

>>504
そういう発言は避けたほうが…（笑）
人によっては台場の立地や仕様がありえないって人もいますし、
その意見も納得できます。物件の評価は人それぞれです。

とかいう私もCMTとか芝浦島とか興味本位で見に行きました。
いいなあと思う点もいろいろありましたが、もともと台場という立地「が」
欲しくてマンション買ったようなものなので、そういう意味ではどこのどんな
物件見ても迷いが無い…。非常に心穏やかでいられるのはいいですね。

台場は良くも悪くも選択肢が他に無いので、欠点含めて諦観の境地というか（笑）
立ち上がってきたタワーの外観含めて、ほんとアクの強い物件だなぁと改めて実感。

そのアクの強さがたまらなく好きです。

>>507,508
まったくもって同感。

ところで、負け組こと南向き購入者(笑)のおいらですが、
東京湾の花火大会って空中庭園行けば眺められるかしらん？
シーリアに隠れてしまう位置関係の予感がするんだけど…。

台場タワー背にしてほぼ真正面に上がるからキワドイ予感
とはいえスカイデッキは超混みだろうし
海浜公園入口の交差点から見えるかどうか今年の東京湾大華火祭で確かめるかな
ウチはマリンハウス隣の芝生を指定席にしております

e-マンションってサイトのブリリアタワー東京のスレッドの荒らしは購入者なんだってさ。

最低だよな。その荒らしていると思われる奴は自慰とか名詞男とかって名前を使い分けているみたいだよ。

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=2262&rn=30

>>509
せっかく砂浜がすぐそこなのだから、
砂浜に出て見るがﾖﾛｼ。気持ちいいよ〜
砂浜の一等地を早朝から確保できるのも近隣住民の特権！
家で作った料理を鍋ごと砂浜に持って降りて酒盛りするのが
我が家の定番です。

>>512
子供の運動会見たく、朝イチからビニールシートで場所取りOKなん？
晴海や芝浦の埠頭みたいに、入場券とか必要なんだとおもってたぽ。

>>509.510
購入時営業マンに、花火見えるのはどのあたりの部屋か聞いたら、「前のマンションに完全にかぶって
花火は見えない」と言われた。

＞＞511
横浜の「コットンタワー」のサイトでは、ある人が「耐震ゴムに欠陥あり！」と
とイタズラで書き込みしたら、購入者が結束して、裁判を起こすとかで犯人を吊るし
上げていくというストーリーなんだけど、かなり荒れていた。それに比べてココの
住民は皆様穏やかですよね〜

地元割り当て、なるものがあったような‥花火大会
区役所にお問い合わせくらさい

>>513
朝イチ場所盗りOKヨ

ところで今年は泳げるようになったの？

泳ぐ気にはならないが
水遊びさせるなら浄化区域内でさせませう

>>517
ありがちょー！

というわけで、ここの皆さんにプレゼント！

東京ストリートチャンネル
http://www.flets-tokyo.com/street/
の「お台場」
http://www.flets-tokyo.com/street/live/odaiba/index-win.html
の、「お台場全景」というプリセットからタワーズが見れるよ。

…今日みたいに天気のいい日は誰かとカメラポジションの取り合いになっちゃうので
ころころカメラが移動になっちゃうけど（笑）

age

>>513, 520
ボードウォーク沿いの芝生席一列目は10時迄には完売ヨ
風が強いのでビニールシート押さえにピン打つか重石になるもの持参必須

ふむふむ>>522
参考になります〜。

ところで、近隣の豊洲がにぎわってまいりますた。
トステム系のホームセンターが週末にも開業するそうで、
引越し後のこまごまとした日用雑貨やDIYツール買いに行くのにとっても役立ちそうです。

あと、ららぽーと豊洲にハンズの新業態（おそらくホーミィルーミィだと思ふ）
、紀伊国屋が来るらしいっすね。

車があればスグの距離ですが、周辺道路の渋滞が心配であります…。

現居(中央区)から南砂町のDOITまで買い出しに行っていたのでVIVAHOMEの開店は熱烈歓迎
晴海通りが延伸すればAUTOWAVE近いし、東雲にSUPERAUTOBACKSもあるので郊外並に便利な台場タワーか(笑
豊洲駅前の晴海通りは道幅だけは尋常じゃなく広いし、今現在は快適ロードだけどオープン当初の混乱は静観するしかないですね
ららぽーとの豊洲に休日行くならゆりかもめ乗って様子見しましょ

DQNが増えそうだ

まぁあれだ。
物事を楽観的に捉えると
ゆりかもめとりんかい戦で、都心アクセスもよく、車中心の郊外型生活も楽しめるお台場♪

悲観的に考えると
ますますDQN増えますな〜（藁

こんな感じ？
ん、まあ、ますますアクが強くてよろしいかと（^^;）

>>524
そーね。
しかし、豊洲行くのに激しく高くて遠回りだな、ゆりかもめ（笑）
有明テニスの森駅（新駅）まで歩けということなのか…

http://www.n-tower.com/

トルナーレに住みたいよ〜

晴海のオートウエーブは借地だから閉店だよ
ttp://www.auto-wave.co.jp/investors/file/050609_harumi.pdf

今まで気にしてなくて、今更なんだけど
台場タワーって耐震構造なんでしょか？

埋立地で本格的な地震対策なんて無意味ですよ。
どうせ地震が来たら液状化で傾いてしまうんだから。

>>531
でも、かなり強固な岩盤に支柱を打ち込んでいるとの説明だったので、
建物自体は傾かないと思ってましたが。液状化で間の土は流れても、岩盤と支柱と
建物本体はそのまま残ると信じていました。どうなんですかねー

逆に埋め立て地だから中途半端なのは作れない
液状レベルで倒れるなら橋もトンネルもとっくに崩れるよ

>>533
そうですよねー
そんな場所にフジテレビが本社建てるハズないし。
・・・と自分に言い聞かせてるわたし。

ヲレ、地震のあとは火事と倒壊が怖い。
なのでここ。
液状化で地面から水が吹いても、建物が若干傾いても、命があればなんとかやりなおせる。

芝浦島が東京礫層に杭打ちして100年コンクリ使った
ダブルチューブ構造の耐震設計と書いてあるので
これに近い仕様と思っていいかな

芝浦島に打ち込む杭の拡底部直径は
台場タワーの3.4mより太くて4.1mもあるのだそうな

クイの太さが、問題なんではなく、杭を太くしなければならないくらい地盤が
悪いんです。
もっとも、地盤はお台場の方が遥かに悪いが！

地盤の固さをいうならマンハッタンがいいよ。
レンガで摩天楼が築ける地盤の良さ！
地震もないしね。

香港の方地盤が堅いよ

>>538
そのマンハッタンもWTCのような場所もあるわけで。

香港かぁ…。
まっ、日本は地震に関しては何処でもハイリスクだしな。
そんなに、地震がこわけりゃ日本から出てくしかないな。

地震で一番怖いのは液状化より火事と家屋崩壊の２時災害だべ。
地震にかぎらず、有事は突然襲ってくるんだから、
そのときに避難できる広い場所と助け合えるコミュニティがある街に
住むのがよろし。

実際の所旧建築基準や構造的欠陥があった建築物以外は
隣の古ビルが崩壊してた地域でも新しい物は何ともなかったし。

地盤が弱いのは百も承知　だから　海の底に杭を打たないといけない。

東急ハンズが三井の豊洲プロジェクトへの出店発表しましたね
ttp://www.tokyu-hands.co.jp/news0506-2.htm

イトーキ本社予定地だった台場G3区画に来てくれてもヨカッタのだが

東急らしいやり方だね。

そういえばイトーキ本社の話って進んでるの？

イトーキクレビオと統合したのを期に
92年に建てた本社ビルの移転を発表するのかと思てたけど音無だし
東京ショールームは新富町から移さないみたいだし
ホントにどうするのだろか

http://mansion.jpn.org/

>>533
阪神淡路大震災級の直下型でも、さすがに倒壊は避けられるだろうが免震機能はついていないので地震のエネルギーをタワー全体で耐えることになるか。
でも免震だと、とてもじゃないがこの値段で買えなかったろう。それに低層階なので上ほど揺れないかと。。。
漏れが生きてる間は、震災級が来ないことを確信するのみ。来れば建物の傾きや壁のひび割れくらいは覚悟の上で買いました。
資産価値はなくなるが、命あれば良しとすべきでまた明日があるさ、と。。。

west高層階買いました。
具体的には、高層階で震度４の地震にあうとどの程度ゆれるんですかねー。
揺れ幅●●ｍ／分で言うとすれば、どんな感じなんでしょうか。
westとeastは同じ向きで同じ揺れ幅で揺れてくれないと、ぶつかってしまう・・なんてことも
アリですか？？　
高層マンション住むの初めてなもんでシロウト質問で恐縮です。

日本で震度４は珍しくない。
俺は震度６以上が未体験。
高層で体感したらどんなものか？
なってみないと解らないが興味も有る。

>>550
さすがにあの距離がぶつかるほどの振幅にはならないでしょう（笑）

もうすぐ花火の季節。去年もバカ高い金（４０�uくらいで８万払った）
で日航の部屋から東京湾花火大会見たけどいよいよ来年からはお散歩
がてら花火観賞出来るんだね。目茶苦茶混んでる電車や、大渋滞の道路
にイラつくこともないんだよ。これだけでもタワーズを購入した甲斐
があると思いませんか！？

オレは線香花火のほうが好きだからアヴォガド思ふ

この日は台場自体が一年で一番混みあう日なので、散歩どころかでうっかり外出もままならないと聞いたけどどーなんでしょ。
たしか、ビッグサイトのヲタ系のお祭りもこの時期だよねぇ。

車で外出すると、渋滞や規制で花火の時間までには帰って来るのは難しい。
用事は前日までに済ませ、当日は台場から出ないことが必須です・・・

当日は17時をメドに台場に戻る（入る）のが賢明
虹橋渡って東京湾岸アンダーから船の科学館方面に迂回してるが
そんなに酷い目には遭わないよ

軟弱地盤マップ
http://www.jiban.co.jp/geodas/guest/

台場は載ってないけどね

地震厨はスルーしたほうがいいよ。
埋立地→軟弱地盤→液状化と単純な連想しか出来ない人だから。
たまには、誰も気が付かない弱点を指摘してほしいものだ。
まっ結局、スルーだけどね。

台場遊びに来てる奴等に忠告
路駐すんな、ゴミ捨てるな、コンビニでたむろすんな

あと、花火すんな、奇声あげんな。

age

　　やっぱり花火大会の日はゲストルームの抽選率激高なんでしょうね。
　住民間でオークションしたらものすごい値が付きそう。

先着順じゃなくて、オークションみたいな決定手段なら、管理組合も潤って良いかもねん。
でも、あの部屋から見えるのかなぁ…。ちょうどシーリアの後ろでドンバカ花火が開くような印象があるんだけど。

そういうのに金惜しまないのがいそうだもんなぁ…（;´Д｀）
うちは絶対無理だけど。。。

in the ROOMの跡が決まったね。

http://www.sunwalk.net/

COLOR WORLDといって、ゲーセン＋キッズパークみたいなスペースだって。
ショッピングセンターのゲームコーナーをゴージャスにした感じ？
カラオケボックスみたいな個室パーティールームもあるらすぃ。

どちらにしろますますファミリー＆キッズ向けの街になっていく感じダス

「ライブラリー」では、コーヒーサービスとかあるんですか？

>>559

此れ↓でも見とけ！お前らのような能天気が居るから管理組合が機能しなくなるんだＹＯ！

391 ：名無し不動さん ：2005/07/07(木) 12:15:23 ID:0UXTvY4r
最新のＡＥＲＡの福岡のマンションの被害。
高層マンションが軒並み被害。
最近の免震構造を用いた高層マンションほど被害が大きい。
テレビがふっとんできて壁をぶち抜いた。 （高層階程　横揺れが激しく内部の家具が前後左右にぶっ飛んでくる。）
住民の半分は避難したままで５年前に購入したマンションを建替えるかどうかで話し合いをしているが埒があかない。
筐体に問題が無いと強弁し地震保険は全く降りない。 （一戸建てでこの被害なら保険が降りない事はあり得ない。）
建設会社は壁が破壊されることで衝撃を吸収しているのだから問題ないと主張。（住民は最新の免震構造のはずだ、欠陥マンションだと憤慨）
これだけの被害が発生したのは震源地から離れた福岡市内で震度６弱でこの被害。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0504/ea_504_05041702.htm
会社員の夫（４３）が「貸すにはぎりぎりの年齢」と言われて組んだローンは残り３０年。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0504/ea_504_05043001.htm
　「壁の破損８か所、天井の亀裂４か所」（３階）
　「耐震壁に大きなひび。ベランダ側の壁が余震の度に崩落」（７階）
　「ベランダ外壁が崩れたうえ、室内壁にも亀裂が入り、そこから外の景色が見える」（９階）という。

http://kyushu.yomiuri.co.jp/news-spe/earthquake/0504/ea_504_05041501.htm
　「地震でドアが開かないとは……。火災が起きていたら、逃げられずに死んでいたかもしれない」
横にある窓の格子をけ破り、やっと脱出できたが、地震発生から３０分近くたっていた。
あの時、逃げ道を失ったという不安が消えず、３週間以上たった今も体調不良を訴える住民は多い。

どこが作ったマンションなんだ？

http://mansion4u.web-jp.biz/
ハイグレードマンションならここ

>>568
だから、なに？って感じ。
すみませんが、だから今何をすべきということですか？
竣工まで、あるいは入居後に気を配るべきことがあるということですか？
フジテレビやメリディアンも同じようにヒビだらけになるわけ？
阪神大震災のとき、神戸のホテルオークラ周辺は液状化になってましたけど
今もそのままの建物で営業してますよね。
購入キャンセルさせたい思惑の方でしょうか。

いろんなマンションが販売になっているけど、ここをかわれたかたは後悔してないんじゃないかと思う。やはりこれも希少物件の強み？他のマンションもきにならないのでは？

>>568　
ここのスレ住民は「地震　埋立　液状化」という三連コンボの煽りに飽きてるだけで、べつに
地震に対して能天気に構えてるわけじゃないよ。

ちなみに、ここは免震でも制震でもないので、M8クラスでどういった被害を受けるか判らない。
ミニチュアを用いたシミュレーションしか実験できない建築物の予想耐久性なんて、未曾有の大災害を前にしては無力。
それはどの建築物だって一緒。

大事なのは、有事の備えとして避難訓練や非常脱出ルート確認を定期的に続けること。
事が起きたらどれだけ地域と協力しあえるかということ。

あと、できるだけたくさんお金をためておくこと！

>>572
高層建築自体が好きなので、他のMRもマメにみてるよ。
ほかと比べるとイイ所ワルい所両極端すぎて、トータルで見るとここは良物件とは言い切れないなーっって思うこともしばしば。
んだけど、なんかここは「おやつは別腹」みたいなのよ。。。。。。これが希少物件のサガなのか…。

ま、早く出来てくれい。

賃貸物件として、３戸程購入予定です。
２戸は、ＳＯＨＯ向け（会議室、秘書機能等十分）
１戸は、８０〜９０ｍ２台の居住用

将来価値十分

同一名義で３戸も買えたの？　それとも、名義ばらして買ったの？

EAST購入者です。

EAST棟の2〜4階部分には赤タイル（赤壁）がはいっておりませんが、
これはスーパーの看板等が入るから（？）なのでしょうか？
WEST棟は下部分まで赤タイル状態ですよね。

知っている方いらっしゃいましたら教えてくださいーい！！

>575
今回買うタイミングを逃してしまったデザイン会社経営者です。ｼｮﾎﾞｰﾝ（;´Д｀）
賃貸はどちらか管理会社仲介するのですか〜？
でもこのご時世に３戸も購入とは素晴らしいですね。
よろしかったら何ｍ2ですか？教えてください！

>577
エントランス周りのお化粧直しは最後の工程になるだろうし、
3F（メゾネッとロフトのベースフロアになる4Fの床）迄は
PETの入る施設で一般住居とは仕様が違うからじゃないのかな。
あとはTIARA HALL建てる為のクレーン車や重機がEAST棟側に
配置したときに外壁汚したり壊したりしないようにだと思う。

>>571
此れ↓でも見とけ！お前らのような能天気が居るから管理組合が機能しなくなるんだＹＯ！


管理組合の役員会でもいかに合意形成を図るかが議論になる。地震保険に加入していないうえ、修繕積立金はわずか１７００万円。資金繰りは大きな課題だ。

　１６日夕。タイルが崩れ、鉄骨がむき出しのロビーで、管理組合の白石信吾理事長（５１）ら役員１０人は深刻な顔つきで向き合った。

　「世帯ごとに所得が違う。（どのくらい負担が可能かなど）経済的なプライバシーにどこまで立ち入っていいのか」

　「設計上のミスを感じる。販売会社を訴えるにしても住民４分の３以上の議決が必要だ」

　さまざまな意見が飛び交った。「住民エゴを出しすぎたらうまくいかないことを理解してもらおう」と、阪神大震災後いまだに再建できないマンションを特集した報道番組のビデオを回覧することも決めた。

煽るやつはほっときましょう！

いやいや、>>580は単なる煽りじゃなくて、（言葉遣いが荒いからそう見えるけど）　>>559の
「たまには、誰も気が付かない弱点を指摘してほしいものだ。 」というカキコに呼応してるんでしょう。

災害で一番厄介なのは物理的ダメージじゃなくて、　「集合住宅という組織の住民エゴ」　だ、と。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　そういうことだよね？>>580

↑の問題は今から焦ってもどうなる問題じゃないが、災害で建物がダメージ受けたときの立替or修繕レベル設定は
管理組合であらかじめポガイドラインしとく必要があるのかもね。
災害で生き延びた後、QOLをどうやって政治的に解決してゆくか、のこともちょっとだけ頭の隅に追いといたほうがいいね。

何で煽ってるのかねえ　不思議だ
キャンセルを狙ってるのかな

ここより程度の悪いマンションなんていくらでもあるのに

自分はペット（犬）を飼っているので連れて入居する予定なのですが、
動物病院はどうするつもりですか？周辺にはないので、かなり悩んでいます。

高層階で地震がきたら家具が飛ぶのは、結構有名。
私が知ってる位だから。
管理組合が地震の補修で機能不全に陥るのも衆知。
リスクはマネジメントしないとね。
リスクが怖けりゃ、持たないこと。
家も持たない、家具も持たない。
賃貸に最小限の必需品で住む。
これ一番。

>>584
うちは近距離引越しなので、今利用してる動物病院を継続するよていだけど、他県から引っ越されてくる方は心配やもね。。
豊洲界隈に開業しそうな気がするのでそこを利用するか、動物病院激戦区の恵比寿あたりで相性のいい病院を探すか、がいいかもね。

>>583
じゃあ　ﾊﾟﾊﾟ煽りに載っちゃうけど
あんたは分譲買ったのか？

>>584.586
ペットと居住の方にお願いしたいのですが、エレベーターのような狭い場所に
連れて乗るときは、他の人に吠えたり飛び掛らないようにお願いします。
小生幼い頃に大型犬に飛び掛られて以来、とにかく犬はダメ。
飼っている人にとっては家族同然でも、目が合うだけで恐怖を感じる人間もいるということを
くれぐれも忘れないでほしい。　よろしく。

>>587
こんな煽りで、いまさらキャンセルなんてしませんよ
キャンセルはどうしても資金繰りが厳しくなったときだけ
ところで、ﾊﾟﾊﾟ煽りって何？

>>588
了解。
うむ、いくら小型犬でも虎馬持ちには耐え難い存在らしいね。
なるべく非常エレとか使うとか、キャリーに仕舞ってからのせるように心がけるよ。

>>590
ＴＨＡＮＫＳ！！

ペット不可マンションにすればいいのに・・・

500世帯もあると、いろんな人いるだろうね。
友人のマンションはペット専用のエレベーターがあるが、
かなり汚物で汚れてる。
そこは、専用だからいいが、ここはそうはいかない。
ペット連れの皆さんの良識を願います。

エレベータににおいがこもるのもいやなもんだね
アレルギーの人は非常階段で上り下り？

そんな時に毒入りドッグフードですよ

夏だと浴衣着せた犬を大事そうに抱えるオバチャマが出現しそうな予感・・・。
あ、最近はおじさんも多いか。

ペット厨としては、マイナーな犬種飼ってる人とか居そうで楽しみであります。

マイナーな犬種って？
チワワとかダックスとか？シバケン？
犬嫌いにとってはどれも同じに見えるけどね。
血統書付きでも、そこらの雑種でも「犬」に変わりない。

嫌いなのはわかるが言いすぎ。>>598
ペット好きは迷惑かけないように、
ペット嫌いはなるべく寄らないようにすればいいだけの話で、
なぜそこであえて噛み付くんだ（;´Д｀）ｹﾝｶｷﾗｰｲ

東京都港湾局のHPが更新されたようなので。
タワーずのお隣さん、イトーキの敷地を乃村工藝社、積水ハウスが共同で取得した模様。
どんな用途に使うかはまだわかりません。続報を待て。

>>600
これですね
http://www.c-direct.ne.jp/japanese/uj/pdf/10109716/00033914.pdf
本社ビルのようです。平成19年中に完成予定とのこと。
高さはサントリービルと同じくらい。

>>601 THX!
けど、積水ハウス絡みで住宅関連展示施設ができるのかと期待してたので残念。

>>601のが乃村工藝社、で、ついでに積水ハウスにも聞いてみた。

>台場地区・G3区画の事業計画についてお知らせします。
>
>この土地は弊社と乃村工藝社で共同購入をしております。
>弊社ではその土地の半分にオフィスビルを建設する予定です。
>工事予定期間は平成18年2月から平成19年11月です。
>
>残り半分の土地については乃村工藝社の計画になりますので
>詳しくは乃村工藝社にお尋ねいただきますようお願い申し上げます。

積水ハウス「も」オフィスビル建設予定だそうだ…というか、共同で１棟建てるんじゃないのか（;´Д｀）
まぁ、どちらにせよあの区画には高さ制限があるので高さはサントリービル相当だろうけど、
あのスペースに２棟ってのは見た目どうなるのかちょっと気になるなー。

今ある現場事務所は内装・アネックスの工事に突入したら撤去しちゃうのかな。

まぁでも、これで台場地区は無事全区画埋まるわけで大変目出度いヽ(´ー｀)ノ
入居してから半年くらいは隣が工事中だけどそれはしょうがないね。

×入居してから半年
○入居してから１年半

1期発売時期に、G3区画に海浜公園駅直結のマンションができるとかいう噂ながれたよねー。
あれってやっぱいわゆる「ネット工作員」のガセ情報だったのだろうか。ナムナム。

G3区画の容積率等もサントリービルのG2区画と同じなんですよね。
一棟建てでシェアするのか、二棟建てになるのだろうか。興味津々。

たまたまサントリービルが現場事務所用に使っていたからだと思うが、
台場タワーの現場事務所はちょうど敷地の左半分で、右半分はキレイに片づけ終わってる。

>>607
お？そうだったかな？と思ってお台場Watchのライブカメラ見てみたら
（ライブカメラに現場事務所は映ってなかったけど）WEST棟がついに
ライブカメラの画角いっぱいまで伸びてきている Σ(ﾟДﾟ)
あと数フロアで足場も見えなくなるなー。楽しみだなー。

このサイズのマンションは建ちはじめると早いなー。

にょきにょき、すごい勢いで伸びている。
毎朝脇の高速で通勤しているけど、最近の成長ぶりには目を見張るものあり。
早くティアラ様を拝みたいなー。

5７５さんいくらくらいで貸すのか教えて

>>30の掲示板にいろいろ写真あがってますよー

って、この掲示板9月で無くなるのか（;´Д｀）

夜景綺麗だなー
旧リオ終わるのか。画像掲示板のオーナーさん知ってるのかな？

今はEASTが25F、WESTが20Fを作ってるとこですね。
1フロア/週くらいかと思ったらもっと速いみたい。

そんなに早くて大丈夫なんでしょうかね。

http://blog.livedoor.jp/toyotoyotoyosu/
お台場にも地下鉄構想。成田ー東京駅ーお台場ー羽田なんか夢みたいな話。

http://blog.livedoor.jp/toyotoyotoyosu/archives/26191489.html
こちらもどうぞ

この膨大な情報量が氾濫する中で、
皆さん素晴しい情報をよく見つけ出しますねー。
いつも感心しながら楽しみに読ませていただいてます。
感謝、感謝！

ところで南側居住予定なんですが、
東関道の向こう側の駐車場が今後どうなる予定なのか、
ご存知だったら教えてください。

>>619
東京都港湾局臨海副都心ページ
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/

の「進出事業者紹介」と、「募集区画のご案内」を見ればわかりますが、
現在特に進出事業者が決定しているわけでもなく、募集もされてない区画ですね。
ですので、今のところは全くの白紙状態です。

でも営業にも言われたと思いますが、地下にりんかい線が通ってますから
基礎を深く打てないので、高い建物は建たないと思いますよ。

ちなみにあのへんは用途地域準工業なんですよね。容積率300%・建ぺい率60%。

>>616
世田谷はとおらないのか

>>620
早速のお返事ありがたく拝読。感謝感謝！
ところで購入時の審査はパスしてますが、なにぶん2年前の審査。
来年竣工前には、再度、ローン実行直前審査あるんでしょうか。
今年の源泉徴収票など改めて提出もとめられるんですかねー

不動産仲介準大手の住友林業ホームサービスの埼玉県方面の支店発＠宅地建物取引業違反の内情を公に晒し粛清を促さないといけない内部告発関係者からの情報キボーンヌ

昼間首都高からEASTを見たら、北側から南側まで窓が抜けて見通せた。
躯体が終われば、各戸ごとの内壁なんですね。
数ヶ月前送付されたカラーチラシには8月末躯体工事終わり、秋にはいよいよ
ティアラが登場！でしたね。楽しみだな〜
入居スーパーの正式発表はないのかな。

新聞で見たけど、広尾ガーデンヒルズのような、エリア代表的なシンボリックな存在で、
取引価格の下落がないマンションを「ビンテージ・マンション」と呼ぶらしい。
ここも「ビンテージ・マンション」になれるといいですな。

↑なるわけねぇだろぼけぇヽ(`Д´)ﾉ　広尾とか引き合いに出すな。台場なんか。タダ同然の土地なんだよ(´ﾟωﾟ｀)

液状化・土台がゴミ・最悪の利便性。もちろんみなさん遊びでたまに使うセカンドハウスとして買われたんでしょうねW

そういうこと。そうでなければ手付キャンセルの方向で

>>624他
眺望素人の皆様。
眺望は半年で飽きます(￣ー￣)

仲介業者には内々で値引価格で出回っております。
ﾄｰｼﾛの方へ。
完売＝5割成約。
成約済と言われてもかならずキャンセル出ましたって連絡くるからねー( ;Д;)ヽ(´v｀)ﾖｼﾖｼ

昔。昔。江戸時代。現在の山の手線の線路（新橋〜品川）が海岸線だったとさ。その先の海抜低地帯に何が起こるのか？誰にも予想はつかない。

高速道路を地下に埋めて騒音をなくしその上に緑豊かな公園を造るってどうよ
広尾ＧＨに対抗できるだけのびんてーじになれるかもね

いずれにしても港区台場の居住区はココオンリー！
１０年後が楽しみずら

ザ・タワーズダイバまんせー…。

＿
　|
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／|　　∧∧
／| 　/⌒ヽ)
／　 [ 祭 _]　 ∧∧
　　 三＿|∪　/⌒ヽ)
　　 (/~∪　 [ 祭 _]
　　三三　　 三＿|∪
　三三　　　 (/~∪
三三　　　 三三
三三　　　 三三
　　　　 三三
　　　 三三 　　　　　 ・・・もうつかれたぁ

ザ・タワーズダイバまんせー…。

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　　 三＿|∪　/⌒ヽ)
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　　　　 三三
　　　 三三 　　　　　 ・・・もうつかれたぁ

ザ・タワーズダイバまんせー…。

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三三　　　 三三
三三　　　 三三
　　　　 三三
　　　 三三 　　　　　 ・・・もうつかれたぁ

>>626-634
誤爆？

>>622
もちろん融資直前の本審査ありますよ。どこまで書類が必要かは知りませんが。
この段階で審査落ちしてキャンセルになる部屋ってのも毎回必ず出てきますよね。
そうならないよう心がけたいものです。

>>632 公団にお住まいの先駆者の方々がいますた。
はぁ液状化・・(･ー･)

誤爆ｽﾏｿ

>>636ﾃﾞｽ
誤爆ｽﾏｿ

ま、そんなわけでアクの強い物件なので（笑）
持ち上げる発言をするとすぐこーいうことになったりするので
まったり謙虚にいきましょうや我々は（;´Д｀）

あくまでも特殊な立地、ということを肝に銘じて…

そいや、>>626の煽り見て思い出したけど
奇しくも>>601でお隣の敷地の売買成約価格が判明したのは興味深いですね。
プレスリリースから逆算すると、5353.64平米で78億7千万ほど。147万/平米くらいです。
ちょうど路線価の1.5倍くらいかな。いろんな地域の路線価と見比べると、どのあたりの地域と
同じくらいの地価なのか見えてきて面白いですよ。

http://www.rosenka.nta.go.jp/main/INDEX.HTM

眺望はオリゾンの方がいい？

いい悪いじゃなくて好き好きじゃないかなぁ。

タワーズ台場からは「台場を眺める眺望」は無いし、
そのかわり（西側高層階なら）レインボー・東京タワー・富士山・そして砂浜のコンボ見られるし。
視界が開けているという意味ではオリゾンのほうが条件いいよね。

>>640さんの言う通り。煽りはいかんとです。土地がタダ同然てのは百も承知でかいますた。ｼｮｳｶﾞﾅｲ。だってゴミの上だからね。別に資産価値落ちても富裕層は損でも控除できるから痛くもないよ

糞スレには用はないのさ。ねぇタラちゃん！　　　　　 ／￣￣￣￣￣＼
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糞スレには用はないのさ。ねぇタラちゃん！　　　　　 ／￣￣￣￣￣＼
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がんがれ汚台場
海を汚す大地よさらば
さぁいこうかタラちゃん！　　　　　 ／￣￣￣￣￣＼
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さぁ逝こうかタラちゃん！

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ヽ＿フ 　 ＿＿＿ ｜
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さぁそろそろ海へ帰ろうか。タラちゃん！
糞スレには用はないのさ。ねぇタラちゃん！　　　　　 ／￣￣￣￣￣＼
　/　 /￣￣￣￣ |
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煽られるにしても間違ってるところだけは訂正しておきたいなぁ…。
ゴミ処分場から埋め立てられたのは14号・15号埋立地。台場は13号埋立地ですよと。

14号や15号にしても、別に下に生ゴミが埋まってるわけじゃないけどね。

ゴミはゴミ

煽ってるのはゴミ焼き場のそばのデベか？

はいはいそうですね。そういうこと。ｳｻﾞ

本当に台場はゴミ埋立だと思ってるのかなぁ？
…っていうか、Webをざっと検索してみると、本気で「13号地＝ゴミ埋立地」と
思っている人結構いるみたいですね。自信満々に体験談語ってたり。

うーん、それは13号地じゃないですよ、と言ってあげたい…。
（Webには堂々と13号地の若洲ゴルフリンクスとか言っている人もいるし…。
　先生、若洲は15号地です！）

一応参考資料を提示しておきますね。お勉強お勉強。

東京港のごみ埋立地盤の安定化調査について
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/kisojoho/users/chosa/gomi.pdf
埋立処分場名のリストを見てみよう。8号埋立地・13号地・15号地・中央防波堤内側埋立地・中央防波堤外側埋立地がソレです。

じゃあ13号地って何で埋め立てられたのか？…というと

なるほど！りんかいBOX 「広大な土地はどうやって生まれた？」
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/kanko/rinkai-guide/rinkai_box/tochi.html

>現在東京港がある場所ですが、もともとは浅い海が広がっていました。
>海が浅いと、船底が海底にぶつかってしまうため、大きい船が入ってくる
>ことはできなくなります。一方、過密する東京の街に、船に載せる貨物を
>置くスペースもあまり残されていませんでした。
>そこで、海底を掘って大きな船を入れられるようにし、また発生した海底の
>土で埋立地を作って、土地を造成したのです。こうして出来上がった土地の
>一つが、13号地埋立地、現在の臨海副都心です。

あ、致命的なTypoしてしまった（汗

>埋立処分場名のリストを見てみよう。8号埋立地・13号地・15号地・中央防波堤内側埋立地・中央防波堤外側埋立地がソレです。

うち間違い。正しくは

埋立処分場名のリストを見てみよう。8号埋立地・14号地・15号地・中央防波堤内側埋立地・中央防波堤外側埋立地がソレです。

だから13号地は埋立処分場じゃないってば（笑）

↑DQNｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

すごいね、午前2時にsageで書いても10分後に煽りにくるんだ（笑）

↑ついにｳﾙﾄﾗDQNｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

なんか煽るほうもネタが無くなってきたみたいだから、寝る前についでにもうひとつ
お勉強情報を投下しておくかな。
埋立地の常で、よく「液状化！液状化！」と煽られるけど、実は臨海副都心のエリアは
（あまり知られていないけど）いろいろな液状化対策がしてあるよというお話。

臨海副都心の液状化対策は大きくわけて２つ
1. 土壌そのものを液状化させないようにする地盤改良
2. 液状化が発生してもライフラインや建物に影響を与えないための対策

東京都港湾局「まちづくり推進計画」
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/rinkai-plan/4-1.html
> 1.建築物、施設建造物の安全対策
> [2] 施設構造物などへの液状化対策は、地盤の改良により地盤そのものを液状化させない方法、
> 地盤が液状化しても安全なように構造物を杭で支える等の方法又はこれらを組み合わせて行う方法により実施する。

そして、この推進計画にのっとって、建築物には次のような義務が課せられています。

東京都港湾局「まちづくりガイドライン」
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/rinkai-guideline/3-2-3.html
>液状化対策については、「東京港埋立地における液状化対策手引書」（平成２年３月）を遵守し、最新の基準に配慮する。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/youkou/pdf/keiyakusyo.pdf
ちゃんと契約書（草稿）に液状化対策が契約条項として含まれてたりするんですねえ。（第13条）

じゃあライフラインはどうなってるのか？…というと

臨海副都心のご紹介「先端技術を導入したセキュリティ」
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html
>ゆりかもめの橋脚や公共施設などの建造物は、関東大震災級の地震に耐えることが
>できるように造られており、また、埋立地において心配される液状化についても
>地盤改良を施していますので心配ありません。

…って、「心配ありません」とひとことで言われてもちょっとなあ、という感じもするので
実際に何をやっているのか、という具体的な話はこちらで。

社団法人 東京都地質調査業協会「技術ノート No.29」(17ページ〜)
http://www.kanto-geo.or.jp/tokyo/No29.pdf

>共同溝は地下に埋設されているため、災害に対して強い性格を持っているが、
>レインボータウンの共同溝は関東大震災級の地震にも耐えうる構造を確保するため、
>次のような対策がとられている（図15）。
>�@共同溝を設置する下部の地盤は、液状化の可能性がある場合は深層混合処理工法に
>より地盤改良を行っている。
>�A共同溝設置後の埋戻しは、掘削土をセメント処理し液状化しないようにしている。
>�B周辺地盤からの液状化の伝播を遮断するために、山留め壁を非液状化層に1m以上根
>入れし、工事後も残置している。

ま、そんな大地震が来たらそりゃ被害はあるでしょうが、建物の倒壊が起こらず
ライフラインが確保されていれば何とかなりますわな。

>>654 激ﾜﾛｽW
世の常・新築分譲ﾏﾝｿﾝ
1.ﾁﾗｼに釣られﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑへGO
2.ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑで夢ときめく
3.夢膨らみすぎて無理なﾛｰﾝ組む。
4.足場が取れて更に夢ｲﾊﾟｰｲ
5.竣工して現実を見て少しｶﾞｯｸﾘ。；ﾟдﾟ) ＜なんかね、内装手抜きなんですって。Σ(ﾟДﾟ；ｴｰｯ!!
6.3年後。売却査定にかなりｶﾞｯｸﾘ。（25％OFF）
7.10年後、後悔の念

>>658 >>659
そんなのただの気休めだもん(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

海の上はこわいょぉWWW

＿
／|
／|
／|
／|　　∧∧
／| 　/⌒ヽ)
／　 [ 台 _]　 ∧∧
　　 三＿|∪　/⌒ヽ)
　　 (/~∪　 [ 場 _]
　　三三　　 三＿|∪
　三三　　　 (/~∪
三三　　　 三三
三三　　　 三三
　　　　 三三
　　　 三三 ﾄ ﾎﾞ ﾄﾎﾞ

暇だねぇ。もしかして目白電波？

エアライズ当選者かも？

>>663ほど暇じゃないもん(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

第三者だがビンテージ・マンションになるような気がする。なんといっても稀少性はピカいち

ま、ここは元々内装手抜き仕様ですから。内装はいつでも替えられるから、いーの。
躯体はちゃんとやってほしいもんですが。

眺望がよさそうなので検討中です。ただ政府が想定している東京湾大地震に耐えうるか心配です。

>>668
検討しているなら>>630に仲介業者を教えてもらいましょう。ぜひぜひ。
…あぁ、この書き込みも貴方でしたね。ごめんごめん。

>>666
荒れるからやめましょうよ（笑）


っつーかなんでいきなりこんな粘着されてるんだ？何がそんなに彼の気に障ったのか…

でも>>627とか>>643とか>>650でゴミの上、ゴミの上と煽っていた彼は
>>662でちゃんと「海の上」と煽り文句を替えてきた。
だいじょうぶ、わかりあえるよぼくたち！（笑）

↑激ｷﾓｽ

夜景元サイズうｐ
http://upup.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/5up/src/upup2316.jpg.html
http://upup.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/5up/src/upup2317.jpg.html
http://upup.web.infoseek.co.jp/cgi-bin/5up/src/upup2318.jpg.html

何このスレ・・・

バレーボール見なきゃ

冒険王始まったし、夏厨が沸いてきたんだよ。
夏休みが終わればいつもの閑散とした台場（スレ含む）に戻るよきっと。

ところで、４月以降コンストラクションレポートぜんぜん届かないね。さすがオリックス（呆）。

>>674
建築中の外観写真は逐次有志の報告があるからあまり困ってないけど（;´Д｀）とか言う
でもそろそろいい感じの高さになってきたから、実際の現地からの眺望写真とか見たいなぁ。

うちには届いてますた

>>660
台場分譲ﾏﾝｿﾝ
1.ﾁﾗｼに釣られﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑへGO
2.ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑであまりの内装にｶﾞｯｸﾘ盛り下がる。
3.商談ルームで間取り見て、異常な設計に敗北感味わう。
4.予算の部屋は非常識に狭く眺望悪く、やめようかと思う。
5.それでも申し込んだら当選してしまい、希少な場所と思い込んで無理なﾛｰﾝ組む。
6.もう後に引けないので、ｸｿ高いｵﾌﾟｼｮﾝで少しは人並みの部屋に。
7.まだ2年もあるのに、毎週のように現場を見に行く。
8.圧倒的に不利な地面なのに、地震の不安を取り除くべく調べて煽りに反論。
8.足場が取れてそれなりに夢ｲﾊﾟｰｲ
9.竣工して周りを見てかなりｶﾞｯｸﾘ。；ﾟдﾟ) ＜なんかね、商業施設全撤退なんですって。Σ(ﾟДﾟ；ｴｰｯ!!
10.*年後。地震で沈没し、地面があったはずの場所にそそり立つﾏﾝｿﾝ。 基礎がしっかりしててよかったね。


地震なんて起こらなければわからないもん(*´･ω･)(･ω･｀*)ﾈｰ

↑誰こいつ

完売したのか？

最近煽りが多いな
そこまでキャンセルさせたいのか・・・
それだけ人気が有る証拠

まあそうあせるな、オマエに１０年後に倍の価格で売ってあげるから
こりゃ転売目的でここ買った人、圧倒的に有利ですな(＾＾）

↑これがそうだとしたら、他人をキャンセルさせて入居したようなヒトと一緒に住むなんて、嫌な感じですね。（獏）

おそらく転売目的で仕入れをしたいブローカーじゃないかな
素直に欲しい間取りを言えよ。

なんか急ににぎやかになってきましたねー。

>>682
俺は上階のLDが20帖以上の部屋が欲しいぞよ

ウィーWWWWWWWWWWWWWWWW

中古になったら価格2割落だよWWどトーシロがぁWWWW まぢﾜﾛｽW 藻前、ほんとにおもしれーWW　腹痛　ﾏｧびんてーじ？？なんちゃらだからな藻前の脳無いではな( ﾟ,_ゝﾟ)

SOHOでもいいからメゾネットタイプが欲しい！　別宅で(笑
芝浦アイランド見てきたけど、やっぱり吹き抜けは広く感じるね。
でもあの値付けは強気だね。近くのキャピタルマークタワーがお買い得に見えてしまう程(^-^;
台場ははじめから比較対象でないから、デンと構えていられますね。（諦めがつくというか。。）

>>680
みーんなー＼(^▽^)／！！
こいつ超おもれーこといってるぞー！！！！(ﾟзﾟ)
まぢﾜﾛｽんでよんでみろー！！！！！！！！！！！！！！！！WWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

>>686
第三者です。
すべてが中古になった瞬間に２割落ちるわけじゃないぞ！おまえのがアホだ。
２割ってのは銀行融資時の担保の意味合い。銀行側の安全圏ってことでしょうが。
ここは普通の物件よか落ちにくくなりそうだねってこと。

　　このスレはあまりにも話題になったのでスレ名変更します
【大人気】話題沸騰のTHE TOWERS DAIBA【空前の倍率】

この坪単価ではビンテージにはなり得ない。ただし今の地価ではね。これから上がるとも思えないが。。
ゆるりと価格下落ってのでも良しとしましょう。

>>689
こーゆー駄ﾏｿの話してんだよアフォぉWWW
さぞかし一等地にお住みで(ﾟзﾟ)ﾌﾟｹﾞﾗｯﾁｮ　　　　　 くんなDQN

age

ザタワーズ台場こそ真のビンテージマンションです。5年後の売却価格が楽しみ。倍になーれ倍になーれ倍になーれ

(ﾟﾛﾟ)ぬるぽ

マンションなんて買いたいヤツが買えばいいんちゃうん？
完売したマンションのスレにわざわざ煽り書き込む意味が分からん。。
しかもこんな時間に書き込むとはお暇なんやろうね。

>>696
特定の一人（言葉遣いで明瞭に区別できる）が異様に粘着して書き続けてるからなぁ…。
まぁ、何かが彼の琴線に触れたのでしょう。粘着始めたきっかけの書き込みを見るに、
何か広尾に特別の感情を持っているのかな？


えー
広尾は凄い高級な街ですね。台場ごときを広尾と比べたのが間違ってました。
台場はただの埋立地ですから素晴らしい広尾にあるビンテージマンションなどと
並べて考えるのは間違っています。それは認めますよごめんなさいすみませんもうしません。

そうそう。。みんなで謝ろう。
広尾と比べるつもりなど到底ございません。
埋立地にしか夢をもてない中流層の失言でした。
なので、許してクダサイ。m(-*)m

で？

700げとー

age

>>697　どうせワンルーム購入者だろ。うさぎ小屋で幸せにな

暇だねぇ…。広尾電波も登場？

完売、乙。ただまだ問い合わせりゃ売ってるよW ｵﾘｯｸｽのやるこたぁお見通しだよ

そんな物欲しげに煽って、まだ売ってることもお見通しなら
買えばいいのに・・・

http://c-docomo.2ch.net/test/-/estate/1119459457/i

>>680　いやぁもっともなこといってるなぁ！
マンソンを知り尽くした人のお言葉。関心致します。

>>1超糞スレ

あげ

>>676
届いてたの？コンストラクションレポート？？
ウチにも早く来ないかなぁ

>>710
あー、それは例の一連の荒し小僧君の書き込みですよ。
惑わされないようにしましょう(；´Д｀)

最新レポートうちにもまだ来てなーい！

>>広尾さまさま
台場をヴィンテージマンションと最初に話題にしてしまったのは、
紛れもない小生でございます。心よりお詫び申し上げます。敬具。

物件鑑定を専門家としてる言わせてもらうが
皆が馬鹿にしている　>>680　の言うことはあながち荒唐無稽でもないぞ
都心のタワーマンションは中古で価格があがっているものはざらだし
しかも頻繁にＴＶドラマロケ地になっているお台場での居住物件は今後ともここだけだ
豪華なエクステリアもゆりかもめから目をひく
住みたいと思う人々も跡をたたないだろう

さすがに１０年で倍というほどではいかないかもしれぬが・・・

↑DQNｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!!!

>>713
値落ちが少しでもゆるやかならそれで幸せですよ。
というか、「皆が馬鹿にしている」というのは気のせい。ほとんどが同一人物の書き込みです。

混乱を避けるために一応アナウンスしておきますが、
「彼」の書き込みは以下のとおりです。購入者を装った(?)ものもあるので注意。
（逆に煽っていても彼じゃないものもありますが）

626(名無し不動さん),627(名無し不動さん),628(名無し不動さん),629(名無し不動さん),630(名無し不動さん),
631(名無し不動さん),633(名無し不動さん),634(名無し不動さん),635(名無し不動さん),637(名無し不動さん),
638(名無し不動さん),639(名無し不動さん),643(入居予定者),644(名無し不動さん),645(名無し不動さん),
646(名無し不動さん),647(名無し不動さん),648(名無し不動さん),650(名無し不動さん),652(名無し不動さん),
655(名無し不動さん),657(名無し不動さん),660(名無し不動さん),661(名無し不動さん),662(名無し不動さん),
665(名無し不動さん),668(購入希望者),670(名無し不動さん),673(名無し不動さん),676(名無し不動さん),
678(名無し不動さん),684(名無し不動さん),685(名無し不動さん),686(名無し不動さん),688(名無し不動さん),
690(2ch運営部 ◆2ch.net3eM),692(名無し不動さん),693(名無し不動さん),694(購入者),695(◆nullpo.6Kg),
699(名無し不動さん),700(名無し不動さん),701(名無し不動さん),702(名無し不動さん),704(名無し不動さん),
706(◆2ch.net3eM),707(名無し不動さん),708(名無し不動さん),709(名無し不動さん),714(名無し不動さん),

626〜714の89レスのうち、実に半分以上の50レスが「彼」のものです。いやはや。
ちなみに>>644-648のAAがズレているのは、彼が携帯(DoCoMo)で書き込みをしているからで、
このAAは等幅で見ればぴったり表示されます（笑）
あと、たまに出てくるトリップは全部
http://etc3.2ch.net/test/read.cgi/qa/1114907399/
このスレが出典。

↓はい、「ｽｰﾊﾟｰDQNｷﾀｰ」とでも言っててください。「暇ですね」でもいいよ。

>>715 ←一番の対策は煽りをｽﾙｰすることではないでしょうか？一々対応すると余計煽りを呼びます。

(`･ω･´)

`∧Ａ∧　ｼﾋﾞﾋﾞﾋﾞ
(　･∀･) /／＿∧_
( つｏ/つ。ﾏﾀ〜ﾘ
ノ∧)∧) ＼￣∨￣
(＿)(＿)

う

>>715
たいしたものですね、ここまでわかるものなんだ。
検証してみると、やっぱり広尾に端を発してますな。

厨房がいなくなってようやくﾏﾀｰﾘできるよ

交差点の糞ﾏｿでﾏﾀｰﾘしたいの（ ´дゝ`）

お台場が好き　夏だから

お台場大江戸温泉

>>721禿同

ティ○ぽがかゆーーーいい( ´;ﾟ;ё;ﾟ;)ｰｰｰｰ!!!

★出版社（晋遊舎）が嫌韓流特設サイトOPEN
　晋遊舎ONLINE
　ttp://www.shinyusha.co.jp/~kenkanryu/

・目次
◆第1話「日韓共催ワールドカップの裏側」
　韓国人に汚されたW杯サッカーの歴史
◆第2話「戦後補償問題」
　永遠に要求される金と土下座
◆第3話「在日韓国・朝鮮人の来歴」
　在日が歩んだ歴史と「強制連行」の神話
◆第4話「日本文化を盗む韓国」
　日本文化の窃盗と著作権無視 パクリの実態
◆第5話「反日マスコミの脅威」
　日本を内側から蝕む反日マスコミのプロパガンダ
◆第6話「ハングルと韓国人」
　自称「世界一優秀な言語」ハングルの歴史と秘密
◆第7話「外国人参政権の問題」
　外国人（＝在日韓国人）が参政権を持つということ
◆第8話「日韓併合の真実」
　朝鮮の近代化に努めた日帝36年の功罪
◆第9話「日本領侵略――竹島問題」
　互いに領有権を争う日本と韓国 それぞれの主張
◆エピローグ「日韓友好への道」
◆特別編「冬のソナタと韓流ブーム」
◆コラム
　「外が見えない可哀そうな民族」西尾幹二
　「反日マスコミと韓国」西村幸祐
　「自虐と嫌韓――嫌韓厨・考」大月隆寛
　「竹島問題とは何か」下條正男
◆極東アジア調査会レポート

本当にキャンセル住戸あるらしい。電話にて確認。しかし、部屋によって１０にんキャンセル待ちあるらしい。

部屋ごとにキャンセルって登録されてるんですか。
ということは、ひょっとするとうちもキャンセル待たれてるかもしれないってこと？
2軒目に賃貸SOHOをキャンセル待ちって可能なんですかねー

可能だと思いますよ。それにしても、ソーホーの価格がひくいのは、かなりの人気らしい

何をもって「ソーホー」とよんでるんでしょうか？

>>728
その１０人の中に煽り厨がいる可能性高し
まったくさもしいよなー

↑藻前が煽り厨だろW

　　 ∧ｰ∧､
　 r'ノﾉノノ
　 (( ´∀`)
　　(　つ　)
／￣￣￣￣￣￣￣
　／￣／　／￣

そろそろ飽きるかなぁと思ったら相変わらず粘着されちゃってますね…。
とりあえず避難所を用意しました。ID/Passwordの発行など必要ない＋名無しで書けるように
しておきましたので、お気軽にお立ち寄りください。

ではURLを。
まずお手元にタワーズ台場の不動産売買契約書をご用意ください。
土地や建物におのおの共有持分が設定されていると思います。

たとえば土地ですと
　共有持分：上記土地についての共有持分A,AAA,AAA分のBB,BBBを有します。
と書いてありますね。このAAAAAAAがURLです。

　http://AAAAAAA.info/
AAAAAAAの部分を該当の数字に書き換えればURLになります。

ではでは。

　 ∧＿∧　ﾌｰ
　(ﾟДﾟΛ)_Λ
　(￣⊃ ･∀･))
　｜ ｜￣|￣
　(＿_)＿)

な､なに見てんだ
　 ∧＿∧　ｺﾞﾙｧ!
　( ﾟДﾟΛ_Λ
　(￣⊃ ･∀･))
　｜ ｜￣|￣
　(＿_)＿)

　 ∧∧ ∧ ∧ ∧ ∧
　((-( -( -д(　-д)
　(つ(つ/つ/／　二つ
ﾊｧ-)｜/( ヽﾉ　ﾉヽっ-
　 ∪∪とﾉ(／￣∪

　　　　　　　　 ∧
`(＼_∧ ∧ ∧ ∧Д)っ
⊂ヽ( -д-)_)д-)) ﾉﾉ
ヽ⊂＼　⊂ )　 ＿つ
ｽｩ-(／(/∪∪ヽ)ヽ)ﾉ-
　　 ∪￣(／￣＼)

　(＼　 ∧ ∧　あ4
　　<｀( ﾟДﾟ)
　　 ＼　ｙ⊂)
　　 ／　　　＼
　　 ∪￣￣￣＼)

　| ＼
　|Д`)
　|⊂
　|
ﾜｼｮｰｲｽﾙﾅﾗ ｲﾏﾉｳﾁ
　♪
♪　 ／■＼
　ヽ(´Д`;)ﾉ
　　 (　 へ)
　　く
ｵﾀﾞｲﾊﾞ
　ｵﾀﾞｲﾊﾞ･･
　　ｵﾀﾞｵﾀﾞｵﾀﾞ
　ｵﾀﾞｲﾊﾞﾜｼｮｰｲ
　♪
♪　 ／■＼
　ヽ(;´Д`)ﾉ
　　 (へ　 )
　 　　　 >
ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ
　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
ｵﾀﾞｲﾊﾞﾜｼｮｰｲ

( )) ﾌﾟﾋﾝ!
⌒ ))＿∧__∧＿＿
≡三(_(｀･ω･)＿()ミ
⌒))　(　ニつノ　 ヾ
) 　,-(＿￣｜　　 ●
　　し―(＿_)　ｺﾄｯ

俺の所も超低層SOHO現金買いだからキャンセルの行列すごいだろうなｗ

　| ＼
　|Д`)
　|⊂
　|
ﾀﾞﾚﾓｲﾅｲ･･
ﾜｼｮｰｲｽﾙﾅﾗ ｲﾏﾉｳﾁ
　♪
♪　 ／■＼
　ヽ(´Д`;)ﾉ
　　 (　 へ)
　　く
ｵﾆｷﾞﾘ
　ｵﾆｷﾞﾘ･･
　　ｵﾆｵﾆｵﾆ
　ｵﾆｷﾞﾘﾜｼｮｰｲ
　♪
♪　 ／■＼
　ヽ(;´Д`)ﾉ
　　 (へ　 )
　 　　　 >
ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ
　ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
ｵﾆｷﾞﾘﾜｼｮｰｲ

いたいたしいな。

この物件は建物の規模が小さいため、ﾏﾝｿﾝ業界の中であまり話題になりません。葦からず

六本木ひるず＋青山パークタワー＝ﾏﾝｿﾝの最高駄作@台場

北西の角部屋の窓に５階ごとに階数が表示されるようになったね。
自分の部屋がどの高さあたりかがわかりやすくなった〜。

地震の被害などは、なかったですか

お台場て、震度は大きくなかったような…。埋め立て地てあんまり揺れないのかも

震度4でしょ
埋立地があまり揺れないってことはない

液状化などは、なかったですか？

ぬるぽからガッされなければ神in賃貸不動産板

ここならいけるなぁ。
(ﾟﾛﾟ)ぬるぽ！

ぬるぽから3時間ガッされなければ神in賃貸不動産板

ぬるぽ！

　 （　・∀・）　　　|　|　ｶﾞｯ
　と　　　　）　 　 |　|
　　 Ｙ　/ノ　　　 人
　　　 /　）　 　 < 　>__Λ∩
　 ＿/し'　／／. Ｖ｀Д´）/ ←>>750-752
　（＿フ彡　　　　　 　　/

|＿
|〜ヽ ﾀﾞﾚﾓｲﾅｲ…
|･-･) ﾌﾟﾙﾙﾝ ｽﾙﾅﾗ
|ﾟｿ　 ｲﾏﾉｳﾁ
　 ♪
♪　＿
　 /〜ヽ ﾌﾟﾙﾙﾝ
(((｡･-･))) ﾌﾟﾙﾙﾝ
　ﾟし-Jﾟ　ﾌﾟﾙﾙﾝ ﾙﾝ

　　＿ ♪ ﾌﾟﾙﾙﾝ
♪ /〜ヽ　 ﾌﾟﾙﾙﾝ
(((･-･｡)))　ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ
　ﾟし-Jﾟ　 ﾌﾟﾙﾙﾝ

こころおきなく

(ﾟДﾟ）ぬるぽ！！

電波スレか

避難先案内
>>334
>>735

>>755 神おめっ

(;´Д｀)ぬるぽー

一番地盤の弱いところそれは、足立区ニュースによると、昔沼だったそうな

　 | ( ( ) ))〃)ヽ
　 |ヽ＼∨／／ノ））
　 I　　　　　レノ
　 I￣＼‖／￣~〃
　 I―‐‖‐― I6)
　 I☆　↓ ！　|V
　 I　 ー―　／
　 I 　　　ｰ<
　 I　 　　　)
　 I　　　 ／
『クックック･･････竣工が楽しみだねぇ〜!!』

新宿＝２０代〜５０代
銀座＝３０代〜６０代
池袋＝１０代〜５０代
渋谷＝１０代〜２０代
六本木＝２０代〜４０代
丸の内＝２０代〜４０代


東京を少し知ると池袋＝ダサイ、というイメージを覚えるようになる。若い人は
とにかく渋谷原宿で遊ぶ。この時点では銀座などは行ったことさえない人が多い。
さらに東京を知ってくると、渋谷原宿に飽きて表参道や南青山がカッコイイと
思えてくる。さらに、東京を知るようになると六本木や赤坂の面白さがわかるようになる。
さらに、東京を語れるくらい知るようになると、銀座や日本橋や丸の内で遊べるようになる。
ここまでくれば、俺は東京を語れるぜと威張って良し。
この時点での心境。池袋＝昔はダサイと思ったが、池袋はディープで魅力的。東京的である。
新宿＝結局は大都会であり、何でもある。新宿は東京で最重要な街のひとつだ。様々な魅力もある。
渋谷＝ガキすぎて恥ずかしくて近づけない。渋谷で買い物と言えば恥ずかしい。ただし住居としてはまあまあ。

これは年齢に限ったことではなく、あくまで東京をどれだけ奥まで知るか、である。
人によっては下町や多摩地区にハマる人もいる。
東京人ならわかる感覚のハズだ。

|＿
|〜ヽ ﾀﾞﾚﾓｲﾅｲ…
|･-･) ﾌﾟﾙﾙﾝ ｽﾙﾅﾗ
|ﾟｿ　 ｲﾏﾉｳﾁ
　 ♪
♪　＿
　 /〜ヽ ﾌﾟﾙﾙﾝ
(((｡･-･))) ﾌﾟﾙﾙﾝ
　ﾟし-Jﾟ　ﾌﾟﾙﾙﾝ ﾙﾝ

　　＿ ♪ ﾌﾟﾙﾙﾝ
♪ /〜ヽ　 ﾌﾟﾙﾙﾝ
(((･-･｡)))　ﾌﾟﾙﾌﾟﾙ
　ﾟし-Jﾟ　 ﾌﾟﾙﾙﾝ

イカクサス

新宿＝２０代〜５０代
銀座＝３０代〜６０代
池袋＝１０代〜５０代
渋谷＝１０代〜２０代
六本木＝２０代〜４０代
丸の内＝２０代〜４０代


東京を少し知ると池袋＝ダサイ、というイメージを覚えるようになる。若い人は
とにかく渋谷原宿で遊ぶ。この時点では銀座などは行ったことさえない人が多い。
さらに東京を知ってくると、渋谷原宿に飽きて表参道や南青山がカッコイイと
思えてくる。さらに、東京を知るようになると六本木や赤坂の面白さがわかるようになる。
さらに、東京を語れるくらい知るようになると、銀座や日本橋や丸の内で遊べるようになる。
ここまでくれば、俺は東京を語れるぜと威張って良し。
この時点での心境。池袋＝昔はダサイと思ったが、池袋はディープで魅力的。東京的である。
新宿＝結局は大都会であり、何でもある。新宿は東京で最重要な街のひとつだ。様々な魅力もある。
渋谷＝ガキすぎて恥ずかしくて近づけない。渋谷で買い物と言えば恥ずかしい。ただし住居としてはまあまあ。

これは年齢に限ったことではなく、あくまで東京をどれだけ奥まで知るか、である。
人によっては下町や多摩地区にハマる人もいる。
東京人ならわかる感覚のハズだ。

で、台場は？

↑そういうこと書くと、またウルサイのが来るんじゃない？

今日見たらWEST２１階に！３分の２は建ちあがったね。
残る３分の１でいよいよティアラがのるんだなー

(・∀・)うれしーティアラ♪青パーさんといっしょ
(・∀・)うれしーティアラ♪青パーさんのまねごと
(・∀・)うれしーティアラ♪青パーさんとはまったく違う？
(´･ω･`)さみ・し・・いよ。。だって青パーさんと比べたらウンコだった(´ﾟωﾟ｀)

れいのうるさいのでつ
( ´,_ゝ`) (　ﾟдﾟ)､

こんなスレ、台場みていに埋めちまえ

age

|＿
|〜ヽ ﾀﾞﾚﾓｲﾅｲ…
|･-･) ﾌﾟﾙﾙﾝ ｽﾙﾅﾗ
|ﾟｿ　 ｲﾏﾉｳﾁ
　 ♪
♪　＿
　 /〜ヽ ﾌﾟﾙﾙﾝ
(((｡･-･))) ﾌﾟﾙﾙﾝ
　ﾟし-Jﾟ　ﾌﾟﾙﾙﾝ ﾙﾝ

なんかここ人いないね。あんまり大した物件じゃないもんね。。

|─⌒)
|(ｪ)･)
|Дﾟ)　誰もいない｡
⊂/　　クマったぞ｡
|/
|
　　(⌒─-⌒)
　((( ･(,ｪ)･)
　||∩(ﾟДﾟ)
　 ‖　 　|⊃
　 C:､⊃ ノ
　　　""∪

　(⌒-─⌒)
　(･(ｪ,)･ )))
　 (ﾟДﾟ)∩||
　⊂|　　 ‖
　　!, ⊂,ﾉo
　　 ∪""

誰もいない･････
　(⌒─-⌒)
　(　　;;;)
　 | 　;;i
　 ∪　;;i
　　i　;oi
　　(ノヽﾉ ,,,,

age

保守すんな

　| ＼
　|Д`)
　|⊂
　|
ｺﾝﾅﾎﾞｸﾃﾞﾓ･･
ﾜｼｮｰｲﾅﾗ ｲﾏﾉｳﾁ
　♪
♪　 ／■＼
　ヽ(´Д`;)ﾉ
　　 (　 へ)
　　く
ｵﾆｷﾞﾘ
　ｵﾆｷﾞﾘ･･
　　ｵﾆｵﾆｵﾆ
　ｵﾆｷﾞﾘﾜｼｮｰｲ
　♪
♪　 ／■＼
　ヽ(;´Д`)ﾉ
　　 (へ　 )
　 　　　 >
ﾗﾝﾀ ﾗﾝﾀ
　　ﾗﾝﾀ ﾀﾝ

屋上から花火みれますか？

シーリアが邪魔で見れません！

買いそびれました。

今更になって人気出てるのか
買っておけばよかった

人気はないよ(ﾟ�听)

いや人気あるよ

無いって( ﾟ,_ゝﾟ)

いや、ある！ある！

購入者です。

今日台場に見に行って来ました。
偶然他の購入者さんも見に来ていて・・・いや〜早くできないかな〜！

管理はどこが？

東急コミ

東混みかぁ・！(･ー･)ｵﾜｯﾀﾅ･･･

つかこんな駄ﾏｿｽﾚあげんな

っていうか・・・外野組が本当にうざいっすね。

↑ベンチ

age

今日は東京湾大華火祭でしたね。
購入した部屋から早く見たいものです！！

てか漏れ、負組南向貞操・・・

シーリアの後ろで花は開くからみえないんじゃねの？＞花火

dat落ちマダァー!?
　 　 ∧_∧
　　 ( ･∀･)
　 ∫Φ＿⊂)＿
`／旦／三／ ／|
|￣￣￣￣￣|　|
|愛媛みかん|／
`￣￣￣￣￣

dat落ちマダァー!?
　 　 ∧_∧
　　 ( ･∀･)
　 ∫Φ＿⊂)＿
`／旦／三／ ／|
|￣￣￣￣￣|　|
|愛媛みかん|／
`￣￣￣￣￣

dat落ちマダァー!?
　 　 ∧_∧
　　 ( ･∀･)
　 ∫Φ＿⊂)＿
`／旦／三／ ／|
|￣￣￣￣￣|　|
|愛媛みかん|／
`￣￣￣￣￣

dat落ちマダァー!?
　 　 ∧_∧
　　 ( ･∀･)
　 ∫Φ＿⊂)＿
`／旦／三／ ／|
|￣￣￣￣￣|　|
|愛媛みかん|／
`￣￣￣￣￣

dat落ちマダァー!?
　 　 ∧_∧
　　 ( ･∀･)
　 ∫Φ＿⊂)＿
`／旦／三／ ／|
|￣￣￣￣￣|　|
|愛媛みかん|／
`￣￣￣￣￣

購入時営業に「どの部屋からなら花火見えるか」聞いたら、「どこからも見えない。
見える部屋はない」と言われた。見えるって言われた人いたの？

同業者か買い上げ屋か？　なんかしつこいね

花火はハシケの場所でどこにでもできるから
来年はいつ打ち上げ場所が変わるか解らないから言えないそうな
まあしばらくは変わらないらしいけど

だから駄ﾏｿｽﾚあげんなって何度いったらわかんだよアフォ(ﾟДﾟ)

うるせーんだよ

花火見えないのかぁ
(´･ω･`)
つかこんないいマンションだから妬む気持ちもわかるね

はやく竣工しないかな♪
楽しみだお(っ´∀｀)っ

どの部屋からも見えないのか・・・。
担当者には見えるもんだと思って聞かなかった。

ちなみに陽当たり悪い北東側組です。

なんといっても、ヴィンテージマンションだからいいにきまっているわな

あげるなあげるなって言ってるヤツ自身が
つい最近までsageを知らなかったんだから笑えるよな
今度は『dat落ち』を覚えてきたようだが、sageでも
書き込まれているうちは落ちないんだよ。知ってたかい？携帯のボクちゃん？

タワーズから華火見えると勘違いしてた人、意外と多いんだな…
北東高層なら見えるかも、それでもシーリア激しく邪魔かもシレン。
湾岸に高層マソ乱立のおかげで、渋谷目黒あたりからも見えづらくなってきた…。

シーリア住人に友達つくって花火大会のときだけ間借りしようかの？
レインボー側のシーリアタワーがベストポジションか

>>810
永遠の沙流野郎か・・

>>810　
　m9（^Д^）ﾌﾟｷﾞｬー

前にもいったけど嵐もよくないけどそれをさらに煽るのはよくない。
スルーすればいいじゃん

どっちもどっち
マターリ進行でよろしく

254 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2005/08/16(火) 13:27:32 ID:KcsxAgIZ
高層マンションにお住まいの皆様揺れはどうでしたか？
255 名前： 名無し不動さん [　] 投稿日： 2005/08/16(火) 17:16:29 ID:???
すんげー揺れた〜。マジ怖ｶﾀ
256 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2005/08/16(火) 17:23:30 ID:xMCVwtjy
スーパーニュース見たけどフジテレビ本社建物の内部でギーギーミシミシ音が鳴ってた相当大きく揺れたからかな
女子アナウンサーがどうしよ〜とか言ってたのウケタ！

257 名前： 名無し不動さん [　] 投稿日： 2005/08/16(火) 19:00:29 ID:???
長周波の揺れで壁がﾐｼﾐｼいってたよ。
258 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2005/08/16(火) 19:24:23 ID:xMCVwtjy
地盤のやわらかいお台場などは長周期の揺れがさらに大きくなるそうで
さらに高層ビルはもっと揺れるわけでフジテレビは都内でもっとも危険な場所にある
テレビ局なんじゃないかな？
259 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2005/08/16(火) 23:52:28 ID:2jipJbKK
ウチは品川の２７階だが、３分くらい揺れてた感じ・・・
夏休みでゴロゴロしてたから、マジでびびったよ。
しかも、終わった後も揺れてるようで気持ち悪かった。

( ﾟдﾟ)ﾎﾟｶｰﾝ

怖いね

age

はずされた〜
http://homepage2.nifty.com/odaiba/
代わりのカメラない？

ううむ…
とりあえず知っているのは

東京ストリートチャンネル
http://www3.flets-tokyo.com/street/
「お台場」を開いて「お台場全景」プリセット

IT NETWORK
http://www.itnetwork.co.jp/
「汐留ライブ中継」を開いて「ヴィーナス」プリセットで微妙に左右端だけ

どなたかのかわからないカメラ
http://pai.miemasu.net/Top

くらいかな。他にあったら教えてください。

>822
おー、すばらすぃ〜。結構あるのね。

しかし、本土側からお台場方面向いてるライブカメラって意外とないもんだね。

サンクス！

タケシのTVタックルでやってたが
地震でお台場危ないってよ

551 名前：名無しステーション[] 投稿日：2005/08/22(月) 21:25:39 ID:o8gNL6T1
↓お台場がひとこと

552 名前：名無しステーション[] 投稿日：2005/08/22(月) 21:25:39 ID:2YhP6Vy1
（・∀・）長周期振動でタワーマンションは地獄になりまつ
（∩∩）

>>824
今録画をチェックしてみたが、無茶苦茶だな。複数の人間が、正しい事実関係を知らずに
適当なこと喋りあってるから間違った内容でかつ複数の話題がごっちゃになってる。
台場に関するコメントは与太レベル以外のなにものでもないじゃん。

「もし東京で大きな地震が起こるとお台場の地域は、その、阪神大震災の時にね、
　六甲沖の地域がなったのと同じようにね、大きな高層マンションが傾くってことが…」

おーい、「六甲沖の地域がなった」「大きな高層マンションが傾いた」事例を具体的に挙げてくれんかね…。

地震に関する地域危険度AAA、というコメントに対してもこれがいったい何に対しての
調査（評価）なのかさっぱり知らないみたいだし。捨て。

まあ事実だがな

お台場なんてほとんどは無駄にでかい道路と広大な空き地と倉庫街、無駄に多い公園で
できた無駄が多い街。賑わってるのはほんの一部だけ。全部倉庫街やゴミ処理施設にすりゃ良かったのに

禿同

無駄にでかい道路と広大な空き地と倉庫街、無駄に多い公園でできた無駄が多い街。
いいこと云うねえ。
ラスベガスみたいでいいじゃん。隣のホテルまで徒歩10分。

でかい道路と無駄に多い公園、いいよねぇ。

暑いでちゅ
　 ／)二/〜ヽ二(＼
`／／〜(｡･-･) 〜＼＼
(ヽ＼〜〜〜〜~〜／｡ﾉ
(＼ (￣￣￣￣￣ )／)
(＼(￣￣￣￣￣￣)／)
`＼(￣￣￣￣￣￣)／
　　￣￣￣￣￣￣

http://www.e-riskinfo.com/toppage.php3
あら、液状化するかもってさ。
傾かなくても辺りは液状化して孤立の塔。
かっこいいね。

液状化しないとは誰も言ってない（笑）
倒壊しなけりゃ（生きてりゃ）なんとかなるさ。

（^∀^）プゲラw

でかい道路と無駄に多い公園
運賃高いりんかい線とゆりかもめ
液状化の危険性がある埋め立て地の人工都市

なこと気にしてないか、気にならない人しか
集まってないのがタワーズ台場ですわ

液状化したり壁にひびできたりしたら修復の費用がかなりきそうだな

DQNも湘南に次いで集まってくるし・・・

要するにｱ4の集まりってことですね

花火だが、シーリアでも１番街の住人しか見えないぞ。
３番街は都民タワーが邪魔で見えない。
都民なんてシーリアの半額くらいの家賃なのにちょっとずるいな。

花火なんてどーでもいーだろ
最初しかみねーよ
不動産はやっぱり至便性が命。
よって台場三流
以上糞マソスレ糸冬

花火も毎日毎日あがっているなら見ないでしょうが、
年に1回なら見たくなるのが心情でしょう。

他人に3流・4流と勝手に評価されようが、お台場に何かの面で少しでも
魅力を感じている人が買っているんでしょう。

有意義な情報提供を望みます。

リゾートって雰囲気じゃないよな

田舎もの向け観光地だからな。
地方から移住してくるんだろ？
千葉とか埼玉とか。

禿同

age

>>821
ライブカメラ戻ってきてるね

だから何だよ禿

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ヒマなやつだな。

43 ：名無し不動さん ：2005/06/23(木) 21:47:12 ID:???
六甲のマンションに住み、地震を経験した漏れです。

住んでいたのは12階でしたが、揺れはひどく家具は吹っ飛び
部屋の中はガタガタ。

電気は停電、トイレも使えない。エレベーターも駄目。
飲み水は神戸市の給水車からもらうが１２階まで自分で運ぶ。

こんな状況が１ヶ月。液状化でやられた電気室が復旧するまで
電気に依存するものはすべてダメ。

教訓
�@埋立地には絶対住むな。遺跡が出るような昔から人が住んでた所に住め。
�A５階以上には住むな。自分で水を運べる所に住め。
�B近くに銭湯があるとこが良い。ガスは復旧に時間がかかる。

（　´,_ゝ`）へー

高層の宿命だな

856>それは何階建てで築何年経ってたマンションなんですか？

まあ近くに銭湯（もどき）はあるな

温泉だろw
毎日入れてよかったね

まあその大地震も来る来る言いながら来ないしなぁ。

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html

だいばだいばだいば

だいばよいとこいちどはおいで

だいば

フジTVでやってた
「地球防衛隊ダイバスター」が見たい

>846
本当だ。。。

ＷＥＳＴ２５Ｆ
完成age。

かわぐちかいじの太陽の黙示録では
地震でお台場のタワマン倒壊しちゃったな

さいとうたかをのサバイバルでは
日本全体が壊滅してましたが何か。

http://g2001.immex.jp/daiba/
てなわけでキュリオ閉鎖に伴い移転しました
旧画像の高画質版があったらよろしくおねがいしますです

>869 GJ!
近日中にupしときます。

早速長周期振動で被害が出てるな。

ってか震度3でこの被害って、マジでヤバいんじゃないの？

Yahoo!ニュース - 毎日新聞 - ＜六本木ヒルズ＞新潟中越地震でエレベーター損傷　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050831-00000034-mai-soci
昨年の新潟県中越地震で、震源から約２００キロ離れた東京都港区の六本木ヒルズ森タワー
（５４階建て、高さ２３８メートル）のエレベーター６基が損傷、うち１基は８本ある主ロープ（ワイヤ）
の１本（直径約１センチ）が切れていたことが分かった。地震を感知して停止させる装置が
長周期地震動の揺れに反応せず、運転を続けたためらしい。

森ビルによると、森タワーでは６７基のエレベーターのうち６基が機器の損傷などで停止し、
２基では乗客が閉じこめられた。１基では、客室をつるワイヤ８本のうち１本が、電源・信号用
ケーブルを留める金具にひっかかり、運転を続けたため強く引っ張られて切れた。残り７本の
ワイヤに損傷はなく、安全性に問題はなかったという。

同協会のまとめによると、中越地震では新潟県内だけでなく、首都圏などでもエレベーターの
被害が相次いだ。碓井安秋・技術部長は「新潟県以外でも機器の故障が３０件、乗客の
閉じこめが１１件発生した。高さ１００〜２００メートルを超える超高層ビルのケースが多い」と説明する。

建物や構造物は大きさなどによって揺れる周期（固有周期）が決まっており、一般的に建物が
大きいほど固有周期も長い。固有周期と揺れの周期が一致すると、共振して揺れが増幅される。
森タワーも長周期の揺れに共振し、ワイヤが大きく揺さぶられて被害が出たと森ビルはみており、
既に高層階用２８基のワイヤの揺れを抑える金具などを取り付けて対応した。管理会社など４社と、
抜本対策を検討する共同研究も進めている。

一方、東京で震度５強を記録した先月２３日の地震では短周期の揺れが強く、地震を感知して
停止させる装置が作動し、機器の損傷はなかった。

東海、東南海、南海地震では、東京、大阪、名古屋の３大都市を強い長周期地震動が襲うと予想されるが、
未知の点も多く、対策を迫られそうだ。【中村牧生】

>>871
参考になつた。
GJ！！

てゆうか築の浅い手抜きを要求して作った森ビル病だから
他の古い高層も財閥系もこんなつまらん事故は起こしていない

★東京・台場ベンツ突入事件　運転した男、薬物を使用したとみて鑑定急ぐ

・東京・港区台場のビルに乗用車が突っ込み、運転していた男がパトカーを
　奪おうとするなどして逮捕された事件で、警視庁は、男が薬物を使用したと
　みて、鑑定を急いでいる。
　この事件は、19日に港区台場の大手商社「双日」にメルセデスベンツが
　突っ込み、乗っていた江東区の無職、高橋信光容疑者(26)がバットを
　振り回して暴れたうえ、パトカーを奪おうとして、窃盗未遂の現行犯で
　逮捕されたもの。

　車内からは、覚せい剤のようなものが押収されたほか、高橋容疑者は、
　身体を震わせながら、意味不明の言動を繰り返していたことから、
　警視庁は、薬物を使用していたとみて、押収物の鑑定や尿検査を進め、
　追及している。

　　　　　　　　　　　　　 　　　 ||
　　　　　　　　　　　　　　　　 ‖ ∧＿∧
　　　　　　　　 　　　　　　　　⊂（ 。∀ ﾟ ）シャブ中基地外　　
　　　　　　　　　　　　　　　 ／　 ヽ　　と) ＼
　　　　　　　　　　　　　　／　　　（⌒）　|　　＼
　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　⌒Ｊ 　　　 ＼
　　　　　　　　　　　／　　　　　　　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　　 ／　　　　　　　∧＿∧ 　　　　　　＼
　　　　　　　　／　　　　　　　　（ ´Д｀；）⊃　 　　　　＼ 一時警察逃げる。
　　　　　　 ／　　　　　　　　　　(つ　　/ 　　 ∧＿∧ 　＼
　　　　　／　　∧＿∧ 　　　　　|　（⌒） 　　（ ´Д｀；）　　＼

┌──┐ 　 　 　 　 　┌──┐
｜　 警｜ 　 　 　 　 　｜　 警｜
├──┼─　 　 ┌──┐─┼─
｜・∀・｜　 　 ┌┤'A`　├┐｜ 死なせてよー
｜〜 　┌───┘　 　 ｜　 ｜
｜ 　─┤　 　 　 　 　 　 ｜　 ｜
｜ 　─┤　 　 　 　 　 　 ｜　 ｜
└┬┬└──────┘┬┘
　 ｜｜　 　 　 　 　 　 　 ｜｜

　東京・港区の路上で棒を手にした男（２６）から３人の警察官が逃げ出す場面がテレビで報道され、
小泉首相が２２日の閣僚懇談会で「逃げるとは何事か」としっ責した問題について、
警察庁の漆間巌長官は２４日の会見で、「実務経験の有無にかかわらず、逃げるという考え方を持つべきではない。
警察官は時に蛮勇を振るってでも立ち向かうべきで、３人には酷かも知れないが、弁解の余地はない」と述べて陳謝した。

　漆間長官は、３人の警察官が、交通事故の１１０番通報を受けて事故処理をするつもりだったと説明した上で、
「そうではない場面に遭遇して頭の中が真っ白になったようだ。３人は２０歳から２４歳までの若い警察官で、
教育を徹底させたい」と語り、全国の警察に訓練や教養の強化を指示したことを明らかにした。

　事件は今月１９日、東京・台場で発生した。乗用車で自損事故を起こした男が、車の中で棒を振り回していたところに、
３人の警察官が近づくと、男が車外に出て向かってきたため３人は逃走。現場に放置したパトカーを奪われそうになり、
慌てて男を取り押さえた。

懐かしいニュースだな。
しかし本当のキチガイの映像を見て、
2ちゃんねるにいるキチガイなんてまだまだだと思った。

あの警官の逃亡ダッシュはワロタよ
都知事も怒ってたし、運悪くフジの近くだったので
事が明るみに出ちゃったな。警官南無

懐かしいニュースだな。
しかし台場のキチガイの映像を見て、
俺の街にいるキチガイなんてまだまだだと思った。

薬やってたんだよな確か
お台場はキチガイよりDQNってイメージだな

産業道路の排ガスで皆頭やられるんだよ

つかいいかげんもう終わり


┏━━━━━━━━━┓
┃糞スレの書き込みは┃
┃ここで終了！　　　┃
┗━━━┳━━━━━┛
　　ﾍﾍ　┃
　(･ω･)ﾉ
　/∨/
ノ￣ゝ

台場さいこー
台場にすんでないやつほどDQN
来たことない香具師科す

これといった新情報も動きもなく、購入者はできあがりを
心静かに待っている間、このスレを落ちないように温め続けてるのが
荒らしってのもおもしろいですね。

糞スレ晒しage

マンションオーナーの方必見！
こんなすばらしいヴィンテージマンションがあったでしょうか？恐らく歴史の1ページを飾るそんなマンションです。
〜永遠の輝き〜
ザ・タワーズだいば

排ガス汚染ﾏﾝｿﾝ晒しage

排ガス汚染ﾏﾝｿﾝ晒しAGE

>>884
　↑　常に自分のいいようにしか物事を捉えられないDQN

ヴィンテージマンションに本当になると思うよ。なんといっても分譲マンションはあとにもさきにもできないのだから

て営業満にだまされたんだね。ｶﾜｲｿｽ(´･ω･`)

キャンセル物件の情報があったら教えてください！　台場に住みたいなー

ビンテージマンションなんて軽々しく言われると、恥ずかしいね。
ビンテージになりうる条件が揃ってないと思われるので、ただの希少立地マンションでしょう。。
『都心アクセスの利便性』『坪単価300万前後』『周囲が緑に恵まれている』『山手線内側』どれもクリアしてないですね。
ちなみに私も購入者ですが、そこそこの資産価値を維持し続けてくれれば良しと思ってます。

【社会】欲望おもむくままの６６歳税理士、１７歳売春少女買って逮捕…世田谷
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1126150452/l50

・６６歳の税理士が、１７歳の少女に現金を渡しわいせつな行為をしたとして、警視庁に
　逮捕されました。

　児童買春の疑いで逮捕されたのは、東京・世田谷区の税理士、饗場節夫容疑者
　（６６）です。

　調べによりますと、饗場容疑者は今年６月、渋谷区円山町のホテルで、風俗店から
　派遣された１７歳の少女に現金４万円を渡し、わいせつな行為をした疑いが持たれて
　います。
　少女を派遣した風俗店は、女子中学生なら６万円、女子高生なら４万円などと宣伝
　して客を募っていました。

　調べに対し饗場容疑者は「少女は１５、６歳に見えたが、可愛い子だったので欲望を
　抑えられなかった」と供述しているということです。
　http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline3112582.html

※動画ＵＲＬ：　http://news.tbs.co.jp/asx/news3112582_12.asx

>>893
脳内オーナーｷﾀ─wwﾍ√ﾚvv〜(ﾟ∀ﾟ)─wwﾍ√ﾚvv〜─ !!!

>>894
この人と、このマンションと、何か関係あるの？

>>890
むかし台場マンションうたって売ってたのが有明にもあったけど、そのうち青海にもでてくるんじゃない？
そしたらいっそうホンモノ港区台場マンションとしてここの存在がきわだつ。
すこしばかり価値も上がるってシナリオはどうよ。

ヴィンテージて青山パークタワーみたいなもんか？

道路がもうちょっとマシになれば
繁華街にドンと建ってるような感じになるんだろうな
昔の新宿西口みたいなもん

＞ヴィンテージて青山パークタワーみたいなもんか？

目指すはやっぱ広尾ガーデンヒルズとかでしょ。
青海の倉庫街が緑地化されて有明海浜公園の建造がすすめば、一気に住環境がよくなる。
それに広尾は道が細くてゴミっとしたふうなところもあるけどここは都心とは思えないくらい整然としてる。
うまく人気があがればヴィンテージも夢じゃないよ。

妄想乙！

いい加減そろそろ１階のスーパーは決まったの？
あんまり聞かないけど、広尾ガーデンヒルズにはどこのスーパーが入ってる？

高輪ザレジデンス＞＞タワーズ台場
こんくらいの差がある

裸の王様を笑ったら身もふたも無いだろｗ

他と比べてもしょうがない。
上を見ればいくらでもいいものがある。

一般的な特徴が何もないマンションより台場はいいと思われるが・・・。

高輪でも広尾でも青山でもないと思うが
どっちかというと繁華街物件

高輪、広尾、青山・・・などなどなど。

名前だけなら「台場」も有名だ！

気分転換にふらっと海風にあたりに行ける立地は他には無いですよね。
このあたりは結構お気に入りです。観光地なので公園はきれいに整備されてるし。
ただ、自転車で気軽に本土に行けないところが辛いところですが。
りんかい線が品川に接続していれば、もう少し便利だったんですけどね。

592 名前：名無しさん＠そうだ選挙に行こう ：2005/09/10(土) 19:21:21
(´・ω・｀)気がつけば名前が　名無しさん＠そうだ選挙に行こう　になっとるがな

593 名前：名無しさん＠そうだ選挙に行こう ：2005/09/10(土) 19:41:07
(´・ω・｀)今回は衆議院選挙でありながら、そうでないがな。

いつの間にやら、郵政民営化と自民とあそこの100%癒着の是非について、国民審査を問う日やがな。

マスコミもどこもかも、実質我々が最高裁の判決に関与する事、余りにも知らせてないがな。

594 名前：名無しさん＠そうだ選挙に行こう ：2005/09/10(土) 19:43:02
(´・ω・｀)与党の憲法草案では「自衛隊」が「自衛軍」と明記され
国外での戦闘もできるようにする方向に決まっているがな。
このままでいいのか？

初対面の人間をﾇｯ殺す覚悟がｵﾏｴﾗにあるのか？

「自分の身の危険を顧みず家族のために戦う」
そうやって酔うのは簡単だが、人殺しになる覚悟が日本にあるのか。

595 名前：名無しさん＠マンドクサ ：2005/09/10(土) 19:43:04
(´・ω・｀)おまいらは比例はドコに決めたがな？

596 名前：名無しさん＠そうだ選挙に行こう ：2005/09/10(土) 19:50:17
(´・ω・｀)他国から銃を突きつけられたら戦うがな。黙って殺される気はないがな。

597 名前：名無しさん＠そうだ選挙に行こう ：2005/09/10(土) 19:51:02
(´・ω・｀)自民＝民営化反対＝自民と公明はばっちし一緒(ワンセット)　←自民党をぶっこわす(by小泉)

...もしかしたら、今回は民営化ウンヌンは目をつむるべきかもしれんな。

重度の身障者に画びょうを飲ませる世田谷
幼い子供を含む一家が皆殺しになる世田谷
田園都市線で会社員が殴り殺される世田谷
オームを受け入れ何の対策もしない世田谷





アスベストで肺がんになる危険性が特に高い区は、
世田谷区と大田区です。

[特定粉じん発生施設]
ttp://www.asahi.com/special/asbestos/kankyo.html