【横浜】ベイvsニュータウン【買うならどっち】

ま、都内の渋滞と比べりゃＮＴの渋滞は無いに等しい。
駐車場のキャパも桁違いだし車で移動する自由度は比較にならんよ。

このスレがMMやポートサイド住人に無視され続けている件について

>>268
NTだから相手にもされてないんだろうね〜

＞駐車場のキャパも桁違いだし

郊外店では・・・・・・・

>>267
だから日曜の都内一般道はガラガラだって

kouhoku

age

センター北南は、将来的には多摩ニュータウンみたいに全然ニュータウンじゃなくなる。
みなとみらいは、あそこが寂れてしまうってことはまず無い罠。

センター北でも南でも新羽でも仲町台でも、どこでもいいんじゃない。
ＭＭでもポートサイドでもいいし。家庭の状態をよく考えてニーズにあった
地域を選べばいい。

子供がいれば、横浜都心に住むより港北ＮＴのほうがいいでしょうし、
若年ＤＩＮＫＳやリタイヤ組なら横浜都心もいいでしょうし。ようするに
ニーズ。

横浜都心は近隣に高層ビルがどんどん建つから、そのとき日照権とか
言い出さないようにね。都市音、交通量、小中高が常に気になる人は
ＮＴに住むべき。横浜都心では都市計画に将来支障がでるような人口増
はあまり望まれて無いし。

いずみ野緑園都市も
世帯持ちの戸建志向には
なかなか良いんじゃないでしょうか

素朴な疑問
なぜ　みんな　馬車道や日本大通りの方に来ないのですか？
情緒あって雰囲気も最高なのに、、
タワーもいいけど、歴史ある街の中での生活って最高だと思うのですが、、
価値観の違い？？

マルチはいかがなものかと

>>278
一本裏通りに行くと
有名な飲み屋街だからじゃないの？
情緒がありすぎりるのも…

俺は港北ニュータウンに一票。
都市にいながらにして田舎のスローライフが遅れるのは何物にも代え難い。
あの圧倒的な緑は一度経験するとやみつきになる。

実家が石川町で子供の時から馬車道通りを知っている俺としては、
今の馬車道は情緒ないでしょ

元町の様に商店街組合が強い所じゃないとダメだね

こういうのは市が率先してやらなきゃいけないと思うが
横浜っていう名前だけであるていど人が来るからおんぶにだっこ状態

＞都市にいながらにして田舎のスローライフ

それを言うなら、一番大切なのは時間だよ。
横浜勤務なら別だが、都内勤務じゃ一番大切な物がないよ。

まあ都内へのアクセスを優先するなら横浜でなくても、それこそもっと安く、
近いところがあるじゃん。都内２３区や都下や千葉や埼玉や多摩ＮＴでもいいんだね。
だから都内通勤時間を尺度で考えるなら、最初っから横浜をオプションにする
必要は毛頭ないよね。

横浜の「どこ」に住むかっていう考え方の目安としては２つあるわけ。育児世帯か非育児世帯
かってこと。育児世帯や児童を抱える世帯なら間違いなく港北ニュータウンや新しい街のほうが
学校も保育園も防災もしっかりしてる。

横浜都心に住むなら自分なりのテーマを持ったほうがいい。港が好きとか、船が好きってのもいい。
横浜都心の都会空間に触れていたいとか、グルメだとか、横浜で起業したいとか、異国情緒とかね。

つ〜か、横浜都心と港北ニュータウンだけが横浜じゃなくて、市内には１８区もあるからいろいろ勉強
してみるといい。

ぐだぐだいうなら山手町にすめば？

絶対にリストだけは外してください！うちは後悔してます。あそこは最悪です。

>>283
あのー
NT在住
丸の内勤務で
新幹線通勤でなんの苦労も感じないですが。
こんな通勤者もいますんで参考までに。

>>283
みなとみらいから茅場町に通ってます。
座ってのんびり本よみながら1時間。
都内に住んでた頃よりよっぽど楽ちんだよ。
週末の生活も断然今の方がいい。

日本大通　>　馬車道　>　みんとみらい　
この間の雰囲気は最高。　よってベイサイド。
あのあたりは　徐々にマンションも建ってるし
ある意味、横浜の中の　横浜って感じがする。
絶対ベイサイド。

絶対港北ＮＴ

ベイサイドは観光・仕事などで行く所。人が住む環境じゃない。

一種低層地域ランキング
S 中区山手町
A 青葉区美しが丘3
B 美しが丘3以外の田都邸宅街、本牧和田、根岸旭台
C 緑園都市
D 能見台、富岡西
E 磯子台
F 田都、港北ニュータウン、港南台

今度、厚木勤務になっちまったんだけど、
子供出来たばかりなんで、この2箇所候補に考えたんだが、
実際どうよ・・。
港北NTから厚木は無理かな・・・

>>292
厚木は横浜市内からでは通いにくいよね。
小田急線の新百合ヶ丘あたりがいいと思うけど。

>>292
通勤は電車？車？

一種低層地域ランキング
S 中区山手町
A 青葉区美しが丘3
B 美しが丘3以外の田都邸宅街
C 本牧和田、根岸旭台
D 能見台、富岡西、港北ニュータウン、港南台
E 緑園都市
F 磯子台

だとおもふ。

>>295
磯子台の方が港北NT、緑園、青葉区美しが丘より地価が高い。
高い＝それを買える層しか住めない。

青葉区、都筑区は比較的安いので見栄を張りたい中収入の庶民が住む。

地価＝基本的には都心からの距離に比例＋周辺環境によって多少上下
だから、地価が高い＝高級住宅地ではないぞ。そもそもこのスレは、
買うならどっち？というスレ。ランキングは単に住環境の評価だから。

>>297
富裕層の需要が地価になると思って良い。
どの層が欲しがる地域かで価格が作られて行くのですよ。

実際都心から遠くても、鎌倉山、披露山は地価も高い。
反町、綱島は住環境が今ひとつで東横沿線で都心に近いのに安い。
田園都市線沿いなのに安い青葉もそういった扱い。

>>298
鎌倉山や披露山は、相対的には高いけど、綱島や反町よりは
圧倒的に坪単価は安いだろ。
区画が大きいからトータルでは高いけどな。お前、中学生か？

>>295
ＳＣＦは空気悪い。

港北NTが　まだ山だった頃から住んでた。
いい町だった。信号も渋滞も皆無静かな町だった。ほんの１５年前だ
それが５年前　収入が減り国保滞納したときのこと
保険証は資格証に変更
出産一時金は渡せない
役所の人間はここはNTだから　黙ってても人口は増える
いやなら出て行けと。

確かに　Jリーガー野球選手芸能人　ばったり会ったりご近所だったり
保育園は入れない　駐車場は高い
現在は郊外でひっそりと田舎暮らし
戻るなら　NTより新横がいいなあ

>保険証は資格証に変更 出産一時金は渡せない

>役所の人間はここはNTだから　黙ってても人口は増える

この2点の関係がよく分からないんだが。
あと、ＮＴでなくても横浜市では国保を支払わないと資格証にかわる。
国保を止められるのは半年〜1年以上支払いをしてない場合。
それも後から支払えば7割戻してくれる親切設定。
義務を放棄して権利を主張するのはいかがなものか。

>>296
磯子台は伝統があるからね。もと別荘地だし。
磯子っていう地域が根岸台、磯子台、汐見台ってかんじで
高台から横浜港や本牧を望む地域だから・・
横浜都心(関内や伊勢佐木町)まで根岸線で１０分、横浜駅まで１５分、
関外、本牧、上大岡へバス多数、鎌倉や三浦半島にも行きやすい。
・・・すごく伝統の横浜なんですよ。
横浜北部の価値感とは全く違うから北部と比較なんてできませんね。

田園都市がいう価格帯とか渋谷まで何分っていう尺度の
価値感ではないんだよね。住民もそんな感覚もたないし。

磯子区の磯子台、金沢区の能見台、
港南区上永谷や下永谷の丸山台＋日限山、
戸塚区の東戸塚、
上大岡も再開発が継続していて都市型マンションが増えますね。

いま若い世帯には都築区の港北ニュータウンが人気ありますね。
市営地下鉄の沿線は都市計画がしっかりしてる定評がありますね。
横浜市内へ何処にでもいけるし、他社鉄道網への接続もしっかりしてる。

東京新宿渋谷に通勤するなら青葉区の田園都市、港北区日吉、

横浜線の鴨居や中山も新横浜通勤にラクだし、新幹線出張や
羽田へのバス移動に強い。

相鉄もいずみ野田園都市方面が環状４号線の整備で波及効果
がでてきた。

＞収入が減り国保滞納したときのこと

普通は
＞保険証は資格証に変更
＞出産一時金は渡せない
だけだが
港北NTの場合はそれに
＞役所の人間はここはNTだから　黙ってても人口は増える
＞いやなら出て行けと。
と付け加えるんだろ。
弱みにつけ込みつまらない自己満足に浸る役人は普通の態度なのかと。

やっぱり土地付き一戸建てがｲｲﾝｼﾞｬﾈｰﾉ？

やっぱり磯子はナポリだな、青葉、港北あたりはミラノだね。
住民の気質が。

＞304

東京新宿渋谷に通勤するなら青葉区の田園都市
→「東京新宿渋谷に痛勤するなら」でしょ。

新横から新幹線通勤もできないことはないけど、朝の自由席は結構混んでて座れませんよ。

hage

横浜いいね

【mixi】アタック25で不正をして優勝賞金をゲット？
http://game9.2ch.net/test/read.cgi/quiz/1159715625/

横浜の恥晒し

>>303
>田園都市がいう価格帯とか渋谷まで何分っていう尺度の
>価値感ではないんだよね。住民もそんな感覚もたないし。

ってか、それはただのミーハーだろ。

どうせ住むんだったら・・・・
・清水ヶ丘、庚台
・中村町、八幡町
・井土ヶ谷
・蒔田、榎町、睦町
・六浦東
・浅間町
このあたりがお薦め。

>>313　お前詳しいねｗ

でも、NTもMMも関係ないよね。

駅周辺に住むと、ＭＭは散歩コースです。
歩きでも、自転車でも。天気の良い日は最高に気持ちが良いですよ。
海を見ながら・・。
買い物も横浜駅に、嫌と言うほど食材があるので、買い過ぎないよう
注意が必要なくらい

横浜在住２５年の私が断言します。
子供なしならＭＭ、子供あるなら双方不可です。