【報知】WORLD CITY TOWERS その５【ｽﾀｰｾﾞﾝ】
1 ：名無し不動さん：
（いろんな意味で）話題騒然、住友の「日本最大」WORLD CITY TOWERS。
品川徒歩圏！（でも徒歩20分）
抜群の眺望！（でもスターゼン）
お世辞にも環境が良いとは言えない超港南物件。
結構長いこと「Ａ棟最終販売完売間近」な気がするが、ＢＣ棟は丸々残った
現状、はたしてどうなる？
前スレ
【首都高】WORLD CITY TOWERS その４【モノレール】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1099454146/
過去スレ
住友２０００戸
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067434933/l50
WORLD CITY TOWERS （重複スレ→２スレ目として再利用）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083604843/
【磯の香り】WORLD CITY TOWERS その２【排ガス】 （３スレ目）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095650302/
品川徒歩圏！（でも徒歩20分）
抜群の眺望！（でもスターゼン）
お世辞にも環境が良いとは言えない超港南物件。
結構長いこと「Ａ棟最終販売完売間近」な気がするが、ＢＣ棟は丸々残った
現状、はたしてどうなる？
前スレ
【首都高】WORLD CITY TOWERS その４【モノレール】
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1099454146/
過去スレ
住友２０００戸
http://money2.2ch.net/test/read.cgi/estate/1067434933/l50
WORLD CITY TOWERS （重複スレ→２スレ目として再利用）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1083604843/
【磯の香り】WORLD CITY TOWERS その２【排ガス】 （３スレ目）
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1095650302/
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●公式サイト
http://www.tower-2000.com/
情報量は無い上に安いレンサバ使っていてまともに画像も出ない（;´Д｀）
●お花畑板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1703&rn=50
幸せそうな人々がお花畑で語り合うスレ
●WCT売主の住友不が、WCTよりはるかに駅近に破格のプロジェクト
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/800kounan-5.htm
定借物件とはいえ、土地の貸主は東京都、期間70年。
坪単価148万以下で占有面積70平米～90平米829戸！
●2005年、首都圏のマンションが売れ残る
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html
http://www.tower-2000.com/
情報量は無い上に安いレンサバ使っていてまともに画像も出ない（;´Д｀）
●お花畑板
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1703&rn=50
幸せそうな人々がお花畑で語り合うスレ
●WCT売主の住友不が、WCTよりはるかに駅近に破格のプロジェクト
http://www.toshiseibi2.metro.tokyo.jp/800kounan-5.htm
定借物件とはいえ、土地の貸主は東京都、期間70年。
坪単価148万以下で占有面積70平米～90平米829戸！
●2005年、首都圏のマンションが売れ残る
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html
3 ：名無し不動さん：05/02/05 19:54:08 ID:DpOCXikX
>>1-2
乙
乙
4 ：名無し不動さん：05/02/05 19:59:45 ID:huZJz3f6
４さま
俺は
俺も新スレにきてみた。
俺も
わしも！
拙者も来たでござる。
10 ：名無し不動さん：05/02/05 22:05:10 ID:huZJz3f6
４様も
おれも～～～♪
ぼくもきたよ。
煽りや荒しもなくなったが話題もなくなった…
これこそまさに
諸 刃 の 剣 ！ ！
これこそまさに
諸 刃 の 剣 ！ ！
つーか、入居予定者専用版できたから、まともな人来ないよ。
おれもかな。
おれもかな。
あのWCTに入居を予定している人と
このスレにいる人と
どちらがまともかというのは
議論が分かれるところなわけだが。
このスレにいる人と
どちらがまともかというのは
議論が分かれるところなわけだが。
俺もそう思う。
>13
>14
DITTO！
>14
DITTO！
>>17
意味が分らなかったりするかもしれない。
意味が分らなかったりするかもしれない。
おれもわかんない
おれもそんな気がする。
｢同上｣...だったと思う。20年前の映画｢ゴースト｣で
そんなセリフがストーリーのカギになってた。
そんなセリフがストーリーのカギになってた。
訳がわかんないんじゃ無くて、意味が分からんのだよ。
そうだねえ
そうだとも。
25 ：名無し不動さん：05/02/06 22:26:49 ID:9hpWi4rK
じゃぁ、港南物件話題ということで。。。
さっきNHKでやっていた不動産ファンドの特集番組。不動産投資会社の人が
港南のど真ん中で「ここが今話題の来年大量供給がある港南地区です」と
説明。その後、港南の物件に対して投資するかどうかの社内会議で、
「収益に対してリスクがありすぎる」といって投資不適格とされるんだけど、
あんなこと全国放送で流されたら、かなりのマイナスなんじゃないの？
さっきNHKでやっていた不動産ファンドの特集番組。不動産投資会社の人が
港南のど真ん中で「ここが今話題の来年大量供給がある港南地区です」と
説明。その後、港南の物件に対して投資するかどうかの社内会議で、
「収益に対してリスクがありすぎる」といって投資不適格とされるんだけど、
あんなこと全国放送で流されたら、かなりのマイナスなんじゃないの？
おれもかなりマイナスだと思う。
まぁそうかもしれないね
そんな気がする。
内覧会っていつごろになるの？
どうなんだろうねえ
31 ：名無し不動さん：05/02/06 23:43:59 ID:unAvvCrY
投資というのはあくまでそろばん勘定
住まうことによる、満足感は金銭には換えられないな
想像してみろよ。港区の湾岸の広いタワーに住まう。
かわいい嫁さんと赤ワインを飲みながら東京の夜景を愉しむ
日本で最高の贅沢だな
住まうことによる、満足感は金銭には換えられないな
想像してみろよ。港区の湾岸の広いタワーに住まう。
かわいい嫁さんと赤ワインを飲みながら東京の夜景を愉しむ
日本で最高の贅沢だな
33 ：名無し不動さん：05/02/07 00:08:13 ID:PFqmZUe6
テレビの賃貸万損、結構賃料取っているのに、駄目ポなの？
ダメぽ
> 32
眺望はすぐに飽きると思いますよ。知人によると
｢ホームパーティーの時にゲストが喜ぶ様を観て実感するくらい｣だそうです。
それに高層階は低層階に較べて値崩れし難いとの話を聞いた事があります。
眺望はすぐに飽きると思いますよ。知人によると
｢ホームパーティーの時にゲストが喜ぶ様を観て実感するくらい｣だそうです。
それに高層階は低層階に較べて値崩れし難いとの話を聞いた事があります。
でも眺望が当り前になったら
眺望の無いとこなんて
住みたくないなー
って、思う人もいるかもしれない。
眺望の無いとこなんて
住みたくないなー
って、思う人もいるかもしれない。
目の前が抜けているということはとても重要な要素だ。
飽きる奴はそういうことに拘りがないのに買っちゃったんだろう。
飽きる奴はそういうことに拘りがないのに買っちゃったんだろう。
>35 >36
どちらも真実では？
毎日がフランス料理(眺望)だと、
たまにはお茶漬け(猫の額の庭)が恋しくなるかも知れないけど、
それで毎日がお茶漬けになったら、
やっぱりフランス料理が良かったと思うような．．．
ちょっと違うな．．．ごめん(苦笑)
どちらも真実では？
毎日がフランス料理(眺望)だと、
たまにはお茶漬け(猫の額の庭)が恋しくなるかも知れないけど、
それで毎日がお茶漬けになったら、
やっぱりフランス料理が良かったと思うような．．．
ちょっと違うな．．．ごめん(苦笑)
＞かわいい嫁さんと赤ワインを飲みながら東京の夜景を愉しむ
＞日本で最高の贅沢だな
若い人は夢があっていいなあ。
20年後も嫁がかわいいと思ってるなんて。
化粧落としたら「トド」だよ。
たのむからこっち見ないでくれって感じ。
＞日本で最高の贅沢だな
若い人は夢があっていいなあ。
20年後も嫁がかわいいと思ってるなんて。
化粧落としたら「トド」だよ。
たのむからこっち見ないでくれって感じ。
>>39それ、言える？
トドがシャチに変わるから言えない。
トドなんて離縁だっ
うちもだよ～。
ピラニアに変わるかもしれない。
うちもー
うちもうちもー
うちもうちもうちも～
拙者のうちもでござる
実は････うちもだったりする。
うちの嫁さん、今黒木香．．．じゃなくて黒木瞳みたい。
将来は黒木香．．．じゃなくて八千草薫みたいに奈って欲しいなぁ。
将来は黒木香．．．じゃなくて八千草薫みたいに奈って欲しいなぁ。
うちもそうなって欲しい～
最近、付け乳首が流行りなんだってね。
ニップルエンハンサーとか言うんだそうで。
ニップルエンハンサーとか言うんだそうで。
赤ちゃんには悪いが、乳首は小さい方が良い。
｢エンハンサー｣は逆効果ではないかな。
しかし何でこんな話になってんの(笑)
｢エンハンサー｣は逆効果ではないかな。
しかし何でこんな話になってんの(笑)
ブラの上につけるんだよ
55 ：名無し不動さん：05/02/08 00:09:45 ID:F6oJcAgC
で、結局業者のスレ流しかよ！！
そうかなあ？
そうそう
そうだね。
やっぱし俺が言ったように
【食肉市場】WORLD CITY TOWERS その５【悪臭】
にしとけば良かったじゃーん
【食肉市場】WORLD CITY TOWERS その５【悪臭】
にしとけば良かったじゃーん
そんな気もする。
>>60
それはタワーフェイスにくれてやれ。
それはタワーフェイスにくれてやれ。
そうかもしれないね
【ドブ運河】WORLD CITY TOWERS その５【悪臭】 はどう？
パークタワーかｗ
パークタワーかｗ
┌────┐
│高浜運河│ 浄水場
├────┤┌───┐ ∴
┴────┴┴─○─┴─── ､､､ ∵。￢ﾟ> >>64
＿＿＿＿＿＿＿ 川 ＿ ﾌﾞﾝﾌﾞﾝ ＞-》》》 ･ﾟ
∩ミ 彡 '' グｼｬｧｧｱ！
～⌒～⌒～.⌒ ＃⌒＼つ
⌒～⌒～⌒～／ ´・ω)ﾐ～ ～
～⌒～⌒～⌒～U⌒～⌒～⌒～⌒
⌒～⌒～⌒～⌒～⌒～⌒～⌒～⌒～
＿＿＿＿＿＿＿＿∧＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
>>64 を 駆 除 す る よ ！
│高浜運河│ 浄水場
├────┤┌───┐ ∴
┴────┴┴─○─┴─── ､､､ ∵。￢ﾟ> >>64
＿＿＿＿＿＿＿ 川 ＿ ﾌﾞﾝﾌﾞﾝ ＞-》》》 ･ﾟ
∩ミ 彡 '' グｼｬｧｧｱ！
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⌒～⌒～⌒～／ ´・ω)ﾐ～ ～
～⌒～⌒～⌒～U⌒～⌒～⌒～⌒
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>>64 を 駆 除 す る よ ！
高ﾁｬﾝ駆除乙～～
ｶﾞﾝｶﾞﾚ～～
ｶﾞﾝｶﾞﾚ～～
それほどがんばらなくてもいいような気もする。
おれもそうおもう。
おれも
あっしも
高ちゃんがこんなところにも！
必死だねｗ
必死だねｗ
高ちゃん【ﾀｶﾁｬﾝ】
港南系スレを巡回するアザラシ。
高浜運河のボラを駆除する仕事に就いているのでPTを契約、職住近接を実現。
「ボラ」の他にも、「PT叩き」「そう思う厨」を駆除する。
性格はクロい。たまにマジレスを返す。
港南系スレを巡回するアザラシ。
高浜運河のボラを駆除する仕事に就いているのでPTを契約、職住近接を実現。
「ボラ」の他にも、「PT叩き」「そう思う厨」を駆除する。
性格はクロい。たまにマジレスを返す。
そのうち、本当にいると思う人が出てくるかもしれないと思う。
俺高ﾁｬﾝ見たよ、でも高浜運河ね。京浜運河では見たことないな。
芝浦アイランド入り口の交差点に、でっかくWCTの看板広告ができてたよ。
「職安右折1.5km」
遠いっちゅうねん！
そろそろ芝浦アイランドvsWCTの抗争勃発やね。
「職安右折1.5km」
遠いっちゅうねん！
そろそろ芝浦アイランドvsWCTの抗争勃発やね。
けっこうあっちこっちに
小ぶりの看板あるよ。
高輪にも港南口駅前にも東品川にも。
小ぶりの看板あるよ。
高輪にも港南口駅前にも東品川にも。
三田都ホテル跡地の工事現場にも堂々とでかい看板がｗ
次スレは６０か６４の言うとおりにしてね。
>>76 住友不動産ＶＳ住友商事の関西民国バトルか
>>76 住友不動産ＶＳ住友商事の関西民国バトルか
それはどうだろうね
それはまずいね
それはそうだね
そんな気がする。
85 ：名無し不動さん：05/02/10 18:54:44 ID:M2ajA4bV
売れないからこそ値段を上げたんです。
これは、値引き幅を武器に売り込む作戦。
500万円値上げした後、
「500万円値下げしますよー」
といって売り込めば、カモは喜んで飛びつく。
これは、値引き幅を武器に売り込む作戦。
500万円値上げした後、
「500万円値下げしますよー」
といって売り込めば、カモは喜んで飛びつく。
そうかもしれないね
そんな気もする。
俺もそう思う
90 ：名無し不動さん：05/02/10 23:18:31 ID:AcNkPMhp
91 ：名無し不動さん：05/02/10 23:49:56 ID:+USd+X5U
昔、公団かどこかが売れ残りを半額以下にして裁判ざたか何かになった事があったようななかったような。
いずれにしても大手が訴訟のリスクを負うような行動はしないよな。
いずれにしても大手が訴訟のリスクを負うような行動はしないよな。
値下げはしないんだろうね。
スミフのHP見れば随分前の物件もまだ売ってるし。量も結構なもんだ。
スミフのHP見れば随分前の物件もまだ売ってるし。量も結構なもんだ。
90＝91＝92
自演うざいよ。
自演うざいよ。
94 ：91：05/02/11 00:33:21 ID:dxiPxvZH
90,92も書き込めれ！
95 ：91：05/02/11 00:34:49 ID:dxiPxvZH
あれ、IDが変わってる？
97 ：90：05/02/11 10:24:48 ID:Y2axCQU+
ガハハ。幸せな奴だ。デベの言ってる事をそのまま鵜呑みにしてるのか？
耳打ちって言葉知ってる？
耳打ちって言葉知ってる？
>>98
だからーなんで、お前は根拠なくそういう事言うをいうの？
楽しいの？
メリットがあるの？
在庫が１６戸って言ってたのもお前でしょ？
君の情報源はセイゼイHPとかネット上の在庫数が更新されたら、
もうお手上げのレベルでしょ？
で、なんでデベがいつも嘘言ってる事にしたいの？
だからーなんで、お前は根拠なくそういう事言うをいうの？
楽しいの？
メリットがあるの？
在庫が１６戸って言ってたのもお前でしょ？
君の情報源はセイゼイHPとかネット上の在庫数が更新されたら、
もうお手上げのレベルでしょ？
で、なんでデベがいつも嘘言ってる事にしたいの？
×在庫が１６戸って言ってたのもお前でしょ？
○在庫が１６戸の時もっとあるって言ってたのもお前でしょ？
○在庫が１６戸の時もっとあるって言ってたのもお前でしょ？
そんなこともあったな。
ドッペルはもうこのスレには出入りできまい。
ドッペルはもうこのスレには出入りできまい。
なんか、ばかな書き込みばっか。
そういうおれもばかかな～。
そういうおれもばかかな～。
俺もそう思う
ジツハ オレモ
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南
港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南港南
106 ：名無し不動さん：05/02/11 18:08:26 ID:fyaKd934
残り16戸なわけないよ。
先週モデルルーム行って適当に予算額伝えたら、その価格帯だけで7パターンの間取り図持ってきた。
営業が偉そうな態度でむかついたなぁ。
「他にも検討してるお客さまがいますから、とにかく早く仮申し込みしないとなくなってしまうかもしれませんよ！」
だって…。ありえねえ。
先週モデルルーム行って適当に予算額伝えたら、その価格帯だけで7パターンの間取り図持ってきた。
営業が偉そうな態度でむかついたなぁ。
「他にも検討してるお客さまがいますから、とにかく早く仮申し込みしないとなくなってしまうかもしれませんよ！」
だって…。ありえねえ。
お客一人に、目の血走った営業がピラニアのように
まとわりつくのはこのマンションでつか？
まとわりつくのはこのマンションでつか？
>>109
ネタではないです。
自分はもともとWCTは購入する気もなかったけど、
仕事（広告系です）の関係もあり、ここのモデル
ルームは一度見ておきたかったのです。
きっとBC棟を薦められるんだろうなと思って行った
のですが、逆に「BCは位置も良くないし、アクアタワー
が一番良いですよ」と言われ、アクアの間取り図
（階数と価格は手書き）ばかり出されました。
ネタでないと証明するのは難しいけどね…。
ネタではないです。
自分はもともとWCTは購入する気もなかったけど、
仕事（広告系です）の関係もあり、ここのモデル
ルームは一度見ておきたかったのです。
きっとBC棟を薦められるんだろうなと思って行った
のですが、逆に「BCは位置も良くないし、アクアタワー
が一番良いですよ」と言われ、アクアの間取り図
（階数と価格は手書き）ばかり出されました。
ネタでないと証明するのは難しいけどね…。
111 ：名無し不動さん：05/02/11 21:39:47 ID:BlIHpNAS
客見て、商売するのは当然
112 ：名無し不動さん：05/02/11 21:41:38 ID:6CmeqDAg
港区港南３－６－２１
>>110
＞自分はもともとWCTは購入する気もなかったけど、
ここを全面にだしちゃったから、営業に軽くあしらわれたんじゃない？
それか、自己資金とか年収とか少なくて舐められたんじゃない？
どうせお前は客じゃないみたいな。
いずれにしても営業はろくな奴じゃないね。
本当ならね。
あと、
＞適当に予算額伝えたら、その価格帯だけで7パターンの間取り図持ってきた。
ここが、禿しくネタっぽいよ。
理由は教えてやらない。
＞自分はもともとWCTは購入する気もなかったけど、
ここを全面にだしちゃったから、営業に軽くあしらわれたんじゃない？
それか、自己資金とか年収とか少なくて舐められたんじゃない？
どうせお前は客じゃないみたいな。
いずれにしても営業はろくな奴じゃないね。
本当ならね。
あと、
＞適当に予算額伝えたら、その価格帯だけで7パターンの間取り図持ってきた。
ここが、禿しくネタっぽいよ。
理由は教えてやらない。
どうしてもネタだと思いたいのは購入者だからかな？
哀れ・・・
哀れ・・・
「Ｂ棟は高くなるからＡ棟が買いですよ」とは俺も言われた。
臭いしうるさいから辞めたが。
臭いしうるさいから辞めたが。
＞BCは位置も良くないし
そうだよな。北側にレインボーブリッジ見えてもなあ、、
それぐらいなら、南側に見える、
勝どきや豊洲のツインタワーを待つよな、、。
そうだよな。北側にレインボーブリッジ見えてもなあ、、
それぐらいなら、南側に見える、
勝どきや豊洲のツインタワーを待つよな、、。
それもどうかね
>>117
芝浦アイランド高層からのレインボー＆お台場の眺めもヨサゲだぞ。
芝浦アイランド高層からのレインボー＆お台場の眺めもヨサゲだぞ。
ふ～ん。
>>117
南向き＆湾岸viewの合体か。みちゃ高そう。
南向き＆湾岸viewの合体か。みちゃ高そう。
122 ：名無し不動さん：05/02/12 17:33:01 ID:IuvAJh2p
ふ～ん。
123 ：名無し不動さん：05/02/12 19:10:32 ID:lqbaBkS8
Tって誰なの？
Tって誰なの？ﾌﾟ
高ﾁｬﾝ
>>123
教えて君発見！
教えて君発見！
127 ：sage：05/02/12 20:18:55 ID:lqbaBkS8
Tって誰なの？
>>ID:lqbaBkS8
氏ね
氏ね
Tって誰なの？
馬鹿発見！
MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・。
デベ発見！
で、どれくらい売れたの？
135 ：名無し不動さん：05/02/12 23:06:38 ID:IuvAJh2p
うれるうれないで給料かわるの？
超勤手当ては何時間までもらえるの？
超勤手当ては何時間までもらえるの？
>>134-135
教えて君発見！
教えて君発見！
俺は？
君も！
75 名無しさん＠５周年 sage New! 05/02/13 20:42:23 ID:PLswt5wb
なぜほかの階に延焼したんだろうか。
それが不思議だ。
79 名無しさん＠５周年 New! 05/02/13 20:58:04 ID:pXVf9LOy
>>75
各フロアの窓が足元から天井までと大きかったので、炎が外から回り込んだとの事。
なぜほかの階に延焼したんだろうか。
それが不思議だ。
79 名無しさん＠５周年 New! 05/02/13 20:58:04 ID:pXVf9LOy
>>75
各フロアの窓が足元から天井までと大きかったので、炎が外から回り込んだとの事。
141 ：名無し不動さん：05/02/15 05:40:58 ID:TwOlP7dn
ＢＣ棟ってまだ間取りすら決まってないんじゃない？
142 ：港南物件好きっ子：05/02/15 19:41:56 ID:GgJP8PvO
ベイクレやめて、WCTのB棟ねらってます。
今更欲が出てきました。
いい間取りあるかな？
同じ値段ならね・・・・・・
今更欲が出てきました。
いい間取りあるかな？
同じ値段ならね・・・・・・
ＨＰの在庫の数字なんて信じてる人はいないでしょ？
16戸から14戸になるのにどれだけ時間がかかりゃ気が済むんだw
もう売れ行きは鈍化してるのは明らか。残り1000戸以上が売れるはずないな。。
マンションの売れ行きなんて初速が全て。
16戸から14戸になるのにどれだけ時間がかかりゃ気が済むんだw
もう売れ行きは鈍化してるのは明らか。残り1000戸以上が売れるはずないな。。
マンションの売れ行きなんて初速が全て。
144 ：名無し不動さん：05/02/15 21:42:58 ID:1u1alp4g
>>143
なんでそんな一生懸命力説してるの？
なんでそんな一生懸命力説してるの？
>>144
なんでそんな一生懸命質問してるの？
なんでそんな一生懸命質問してるの？
146 ：名無し不動さん：05/02/15 22:08:38 ID:rUJknPIh
なんでこのスレはあるの？臭いから？
粘着ｷﾀ━━━(ﾟДﾟ;)━( ﾟД)━( ﾟ)━( )━(ﾟ; )━(Дﾟ; )━(ﾟДﾟ;)━━━!!!!!
こいつはいじりがいがありそうだなｗ
>>143の書き込みなんて信じてる人はいないでしょ？
16戸から14戸になったのにどれだけ粘着すれば気が済むんだw
まだBC棟は販売してないのは明らか。残り戸数以上が売れるはずないしな。。
マンションの売れ行きなんて、誰も>>143に聞いてないよー。
16戸から14戸になったのにどれだけ粘着すれば気が済むんだw
まだBC棟は販売してないのは明らか。残り戸数以上が売れるはずないしな。。
マンションの売れ行きなんて、誰も>>143に聞いてないよー。
俺は>>143の言うことに同意だな。作れば売れる時代は終わった。
投資用のミニマンションなら売れるだろうけどな。
投資用のミニマンションなら売れるだろうけどな。
住みたいって人は多いよ。
ただお金が足りないだけ。
好業績企業が「年度末特別手当」をドーン！と出せば
売れ行き絶好調だろうけど、
無理かなー、と、俺は思う。
ただお金が足りないだけ。
好業績企業が「年度末特別手当」をドーン！と出せば
売れ行き絶好調だろうけど、
無理かなー、と、俺は思う。
156 ：名無し不動さん：05/02/16 22:43:51 ID:6DtXcBah
これだけの共用施設の中住んでみたい気はする。
そういうわけでセカンドハウスには最適ですな。
そういうわけでセカンドハウスには最適ですな。
今日の日経朝刊に出てた1000万円引きマンションってどこのことだろう。
>>157
前にもどっかでその手の記事見たけど、どうせそんなもん港南に存在しないでしょ
前にもどっかでその手の記事見たけど、どうせそんなもん港南に存在しないでしょ
ＷＣＴのことだと思ってたよ。ｱｹﾞ
おいおい。
少しでも港南の状況知ってるなら、他にちゃんとした候補があるだろ？
少しでも港南の状況知ってるなら、他にちゃんとした候補があるだろ？
値下げ幅があるのはＷＣＴだけだと思ってますが何か？
じゃぁそれでいいよ
他のスレでも教えてあげな
他のスレでも教えてあげな
>>162
ｱﾎ
ｱﾎ
WCT向かいの港湾施設(よく王子製紙のでかい船が停まってる）は絶対なくならないの？
島ごとまとめてマンション用地に供されたりとかはない？
島ごとまとめてマンション用地に供されたりとかはない？
165 ：名無し不動さん：05/02/17 01:20:06 ID:O98k+iF4
島ごとまとめてリゾート地計画
＞島ごとまとめてマンション用地に供されたりとかはない？
そうだよな。
晴海も、昔は活気があったが、今ではタワーマンションジャングル候補地。
そうだよな。
晴海も、昔は活気があったが、今ではタワーマンションジャングル候補地。
>>165
どっかのHP写真みたいに水没させてしまえｗ
どっかのHP写真みたいに水没させてしまえｗ
168 ：名無し不動さん：05/02/17 10:48:34 ID:O98k+iF4
値引きしたのはラグナだって。
販売開始してすぐに値下げした。
ＷＣＴというか住友は値下げはしないことで有名だしね。
販売開始してすぐに値下げした。
ＷＣＴというか住友は値下げはしないことで有名だしね。
161みたいにどうしてもWCTにしたいやつがいるみたいだけど
狙いがさっぱりわからん…
何か得があんのか？
狙いがさっぱりわからん…
何か得があんのか？
べつにさー、どこだっていいじゃん
173 ：名無し不動さん：05/02/18 00:48:51 ID:ucU5PuMg
＞１７１
誰も購入者だなんていってませんが・・・(^^;
色々港南物件検討していてだいたいのモデルルームは見に行ったので
分かっていることを書いただけで。
別にＷＣＴを擁護する気はないですが、なんかこの掲示板だけやたら
ＷＣＴを貶す投稿が多いので反論してみたかっただけです。
どっちかっていえば172さんといっしょでどこだっていいです(笑)
誰も購入者だなんていってませんが・・・(^^;
色々港南物件検討していてだいたいのモデルルームは見に行ったので
分かっていることを書いただけで。
別にＷＣＴを擁護する気はないですが、なんかこの掲示板だけやたら
ＷＣＴを貶す投稿が多いので反論してみたかっただけです。
どっちかっていえば172さんといっしょでどこだっていいです(笑)
MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・・。
勝鬨、個人的には間取りは悪くないなぁ。
でも竣工はまだ20年4月じゃ
A棟入居後2年もあるなぁ。
でも竣工はまだ20年4月じゃ
A棟入居後2年もあるなぁ。
177 ：名無し不動さん：05/02/21 01:56:11 ID:mMyIzFsx
今日初めて外観見たけどちょっとかっこいいな
でも、まだアクア売り切れないの？
179 ：名無し不動さん：05/02/21 06:51:37 ID:24Pnd3tK
営業マンは｢住友｣の名刺を使っているが、実際はその中に
住友とは関係のない他企業から派遣された社員も多くいる。
大手不動産会社ではどこでもやることだが。
住友とは関係のない他企業から派遣された社員も多くいる。
大手不動産会社ではどこでもやることだが。
で、アクアは未だ売れ残ってるみたいだな。
ここでつか？
港南団地2000世帯収容所は。
港南団地2000世帯収容所は。
俺もそう思ふ
漏れも～
未だに14戸って数字が変わらないね～。
やっぱうそなの？この数字。
やっぱうそなの？この数字。
っていつの間にか、好評分譲中になってる...。
最終期じゃなかったのかぁ??
最終期じゃなかったのかぁ??
住友のマンソンはいつでも販売中なのが真相。
値引きしないんだから売れ残って当然。
値引きしないんだから売れ残って当然。
189 ：名無し不動さん：05/02/23 12:45:36 ID:3dHbHy5k
入居始まっても10戸ぐらいは開いててもいいんでないかい？
値下げして怪しげな低所得者が入ってくるよりは
値下げして怪しげな低所得者が入ってくるよりは
でも1000戸もあると10戸の重みが他とは違うね
まだＢ，Ｃがまるまる残っているのに、もう売れ行きが鈍って１０戸売るのに汲々としてるところが
問題なんじゃないの？
問題なんじゃないの？
193 ：90：05/02/23 21:19:46 ID:ozFABkl5
>>191
おまえ、本当に馬鹿だな。本気で言ってるの？死ね。
おまえ、本当に馬鹿だな。本気で言ってるの？死ね。
ずいぶん荒んだスレですな。
ガハハッハハアハッハア
ガハハッハハアハッハア
195 ：名無し不動さん：05/02/23 22:48:32 ID:Kov1T7Eo
197 ：名無し不動さん：05/02/24 14:07:43 ID:h+dzfJx1
>>195
一本釣りうまいねw
一本釣りうまいねw
大人気物件になるはずだったのにね。
対して話題にもならないマンションになってきたわw
アクアすらも完売できないんだね。
対して話題にもならないマンションになってきたわw
アクアすらも完売できないんだね。
ようは、肉工場さえ移転すれば、あとはどうにでもなるささいな問題でしょ？
あれさえ無くなれば、住環境は８０％くらい改善された、となるでしょう。
何故移転の計画などが出てこないの？
これだけ再開発がなされれば、あそこに肉工場など環境にそぐわないことは誰の目にも明らかなのに。
不思議だなあ。
あれさえ無くなれば、住環境は８０％くらい改善された、となるでしょう。
何故移転の計画などが出てこないの？
これだけ再開発がなされれば、あそこに肉工場など環境にそぐわないことは誰の目にも明らかなのに。
不思議だなあ。
201 ：名無し不動さん：05/02/24 18:15:05 ID:/BdWU/e3
肉工場は、建替えしたばかりなので、当面なくなりません。
日本は、農水省と食肉関係業者との癒着構造があり、ＢＳＥ輸入牛肉の偽装事件
に見られるように、健全な業界ではないので通常の経済原理は、当てはまらないのだ！
日本は、農水省と食肉関係業者との癒着構造があり、ＢＳＥ輸入牛肉の偽装事件
に見られるように、健全な業界ではないので通常の経済原理は、当てはまらないのだ！
202 ：名無し不動さん：05/02/24 19:36:11 ID:eojlzYS8
残り1２戸に。
メゾネットタイプ売り切れちゃいましたね
メゾネットタイプ売り切れちゃいましたね
BCの間取りの計画を少々変更して総戸数を2082から2090に増やしましたね。
204 ：名無し不動さん：05/02/24 21:51:33 ID:eojlzYS8
共用施設が増えて、歯医者が追加になりましたね。
俺もそうおもふ
シティハウス成城はミラクルで完売から販売住戸公称30戸になったからなあ。
しかも総戸数200弱のところで。
単純に比例すると150はまだ余ってると思われる。
しかも総戸数200弱のところで。
単純に比例すると150はまだ余ってると思われる。
新ＴＴＴも発表になって、かなり手ごろな価格。
わざわざ焦って不便で割高なWCTを買う理由がまた一つ減ったな。
わざわざ焦って不便で割高なWCTを買う理由がまた一つ減ったな。
210 ：名無し不動さん：05/02/25 18:50:24 ID:+3fe/rYO
せめてアクアくらいは売れないとな～
おいおい
芝浦実際に見てそう言ってるの？
だとしたら男だな、おまえ
芝浦実際に見てそう言ってるの？
だとしたら男だな、おまえ
WCTが環境について何か言えるような立場でもないと思うが…
なんでここって粘着してるやつがいるんだろう…
なかなか売れないから
粘着してるのは何人？
内容見てると一人か二人じゃない？
218 ：名無し不動さん：05/02/26 09:22:27 ID:1VkDubEL
スミフに粘着してる椰子、タワマンに粘着してる椰子の２種類いない？
ＷＣＴだけに粘着はいなそうだけど？
ＷＣＴだけに粘着はいなそうだけど？
219 ：名無し不動さん：05/02/26 11:05:51 ID:5bc4WZkh
>ＷＣＴだけに粘着はいなそうだけど？
マンセーが発生するほどの物件でも無いから、
煽りもあまり無いね。
マンセーが発生するほどの物件でも無いから、
煽りもあまり無いね。
良くも悪くも地味な方だな
広告とか他の物件に比べてほんと少ないし…
広告とか他の物件に比べてほんと少ないし…
222 ：名無し不動さん：05/03/01 19:17:06 ID:t2DYi9dz
ここの共用施設ってすごいですね！
こないだからマンション探し始めたんですけどびっくりしちゃいました！！
でもここ２ｃｈではみんな悪口ばっかりで・・・。どうしてなんですか？？？
こないだからマンション探し始めたんですけどびっくりしちゃいました！！
でもここ２ｃｈではみんな悪口ばっかりで・・・。どうしてなんですか？？？
ただでさえ割高な上に供給過剰で値崩れ必至だから
悪口書くやつなんて、買えないやつの僻みか、同業他社に決まってんじゃん。
アクアさえ未だ売れ残ってるから
悪口書かない奴なんて、雰囲気に騙されたか、勢いで買っちゃったやつに決まってんじゃん
そうだね。
うん。きっとそうだよ。
俺もそう思う。
実は、俺も買ってしまった。
漏れも買っただよ。
そうだよね。買えちゃうもんね。
こういう俺も俺も症候群のような勢いに任せて付和雷同するようなタイプの香具師が
多く購入してるらしい。
多く購入してるらしい。
オレもそうらしい。
俺も
おいらも
アクアだけでも1000戸だし、竣工はまだまだ先なんだから
別に売れ残っていてもそれ自体は何の問題もない。
でも、「広告に16タイプの図面しか載っていないから、あと残り16戸だ」
などと真顔で言われたんじゃ、可笑しくていじりたくなるってもんだよ。
別に売れ残っていてもそれ自体は何の問題もない。
でも、「広告に16タイプの図面しか載っていないから、あと残り16戸だ」
などと真顔で言われたんじゃ、可笑しくていじりたくなるってもんだよ。
12戸になったみたいよ。
>でもここ２ｃｈではみんな悪口ばっかりで・・・。
いや、他の割安系の物件に比べて、悪口少ない方ですよ、、。
２ｃｈですから。
ＷＣＴは、高仕様な分割高ですが、
大規模人気で売れてるな、と感じます。数の力は偉大です。
大規模タワーでお探しなら、ＷＣＴ以外に、
勝どきや豊洲で出てくるツインタワーは要チェックですね。
いや、他の割安系の物件に比べて、悪口少ない方ですよ、、。
２ｃｈですから。
ＷＣＴは、高仕様な分割高ですが、
大規模人気で売れてるな、と感じます。数の力は偉大です。
大規模タワーでお探しなら、ＷＣＴ以外に、
勝どきや豊洲で出てくるツインタワーは要チェックですね。
ここうるさいし臭いのに共有施設に煽られて焦って買った馬鹿多いよ。
基本的に煽ってる椰子は、文章から見て明らかに知的レベルが低い。
脈絡が無かったり、自分語(２ちゃん語？)らしきを連呼したり。
私が不思議に思うのは何故彼らが分譲不動産のスレにいるかという点。
モーヲタ板やアニヲタ板にいるなら分かるが。
脈絡が無かったり、自分語(２ちゃん語？)らしきを連呼したり。
私が不思議に思うのは何故彼らが分譲不動産のスレにいるかという点。
モーヲタ板やアニヲタ板にいるなら分かるが。
いやー、正直本当に疑問に思うんだけど、
WCTを購入しようと思った人って、現地見て何も思わなかったの？
天王洲アイルから現地までは（歩道をスミフが整備したから(笑)）
かろうじてそれほど気にならないけど、さらにその奥（ブラン方面）
歩いたりして鬱にならなかった？
港南口からWCTまで歩いて、周辺の雰囲気が殺伐としていて気分沈まなかった？
そして肝心の天王洲アイルも、閑散とした雰囲気に呑まれなかった？
で、そういった周辺の雰囲気と、MRでのプレゼンテーションっぷりの落差に
疑問を感じなかったの？
一時期芝浦のLOOP-Xに常駐していたことがあったので、「シャトルバスで毎日通う」
のは慣れているけど、あれ結構キツいというか嫌なもんだよ。本当に覚悟できてるの？
俺個人は「くさい」は特に感じなかったし、「うるさい」は遮音性能次第かなとも
思うけど、それを差っ引いてもあの環境は駅からの距離などもひっくるめて
相当に厳しいと思うけどね。
そんなの納得づくだ、っていつも言ってるけどさ、新築物件特有の自己陶酔魔法から
醒めた時に、毎日毎日あの地域を往復する覚悟が本当にあるのかね？
WCTを購入しようと思った人って、現地見て何も思わなかったの？
天王洲アイルから現地までは（歩道をスミフが整備したから(笑)）
かろうじてそれほど気にならないけど、さらにその奥（ブラン方面）
歩いたりして鬱にならなかった？
港南口からWCTまで歩いて、周辺の雰囲気が殺伐としていて気分沈まなかった？
そして肝心の天王洲アイルも、閑散とした雰囲気に呑まれなかった？
で、そういった周辺の雰囲気と、MRでのプレゼンテーションっぷりの落差に
疑問を感じなかったの？
一時期芝浦のLOOP-Xに常駐していたことがあったので、「シャトルバスで毎日通う」
のは慣れているけど、あれ結構キツいというか嫌なもんだよ。本当に覚悟できてるの？
俺個人は「くさい」は特に感じなかったし、「うるさい」は遮音性能次第かなとも
思うけど、それを差っ引いてもあの環境は駅からの距離などもひっくるめて
相当に厳しいと思うけどね。
そんなの納得づくだ、っていつも言ってるけどさ、新築物件特有の自己陶酔魔法から
醒めた時に、毎日毎日あの地域を往復する覚悟が本当にあるのかね？
>>244
極めて正論だね。
私は正直品川港南口から現地まで歩いて完全に萎えた。
海岸通りの交通量何かが減る見込みでもあるの？
あの古びたモノレールの高架はいつまであそこにあるの？
別に自分のお金で、自分の意志で買ったんだろうから、煽る気はないけど、
共用施設なんかは惹かれるモノがあったけど、私にはあの環境のマンションを買う勇気はなかった。
極めて正論だね。
私は正直品川港南口から現地まで歩いて完全に萎えた。
海岸通りの交通量何かが減る見込みでもあるの？
あの古びたモノレールの高架はいつまであそこにあるの？
別に自分のお金で、自分の意志で買ったんだろうから、煽る気はないけど、
共用施設なんかは惹かれるモノがあったけど、私にはあの環境のマンションを買う勇気はなかった。
環境の話をすると「将来が…」とか言って「反論」されるけどさ、
将来の開発計画があるから、あの地域がどうなるっていうの？
再開発してビル建てれば自動的に街は活性化するのか？そうじゃないよね。
ハコが出来て、人が集まり、カネが循環することで初めて活性化するんだよね。
地域の将来が…とか、○○が出来るから大丈夫…なんてのは、その要素の中の
「ハコ」しか見てないよ。ハコが出来るから安心なの？本当にそうなの？
それはハコモノばかり作りたがる地方自治体と何にも変わらない発想なんじゃないの？
品川というポテンシャル、とかいう幻想を信じるのもかまわないけど、じゃあ現状の
天王洲アイルは活気に溢れているの？本当にそう見える？そこは品川圏じゃないの？
天王洲アイルを別に切り分けるのなら、じゃあWCTは品川圏じゃなく天王洲アイル圏じゃないの？
今、都心周辺で大規模な商業施設を含む再開発の計画がいくつあるか。
それを考えると、再開発が完了してもそれが成功する（人・カネが集まる）なんて
とても信じられない。いくらなんでもそんなにカネも人も無いよ。
となると、再開発地域でも活性化する場所と、失敗する場所との二極分化が始まる。
というかもう始まっているよね。（晴海トリトンスクエアとかね…）
駅が出来るかもしれませんー、とか、マンションたくさん建つから将来はー、なんてのは
現状を見る限り凄まじくリスクの高い賭けでしかないんじゃないの？
で、そのリスクに対するリターンの掛け率って、WCTの場合、かなり悪くない？（物件価格が高くない？）
将来の開発計画があるから、あの地域がどうなるっていうの？
再開発してビル建てれば自動的に街は活性化するのか？そうじゃないよね。
ハコが出来て、人が集まり、カネが循環することで初めて活性化するんだよね。
地域の将来が…とか、○○が出来るから大丈夫…なんてのは、その要素の中の
「ハコ」しか見てないよ。ハコが出来るから安心なの？本当にそうなの？
それはハコモノばかり作りたがる地方自治体と何にも変わらない発想なんじゃないの？
品川というポテンシャル、とかいう幻想を信じるのもかまわないけど、じゃあ現状の
天王洲アイルは活気に溢れているの？本当にそう見える？そこは品川圏じゃないの？
天王洲アイルを別に切り分けるのなら、じゃあWCTは品川圏じゃなく天王洲アイル圏じゃないの？
今、都心周辺で大規模な商業施設を含む再開発の計画がいくつあるか。
それを考えると、再開発が完了してもそれが成功する（人・カネが集まる）なんて
とても信じられない。いくらなんでもそんなにカネも人も無いよ。
となると、再開発地域でも活性化する場所と、失敗する場所との二極分化が始まる。
というかもう始まっているよね。（晴海トリトンスクエアとかね…）
駅が出来るかもしれませんー、とか、マンションたくさん建つから将来はー、なんてのは
現状を見る限り凄まじくリスクの高い賭けでしかないんじゃないの？
で、そのリスクに対するリターンの掛け率って、WCTの場合、かなり悪くない？（物件価格が高くない？）
244 はリクコスの人間じゃねーの?
オレを含めておまいら釣られすぎですよ
>一時期芝浦のLOOP-Xに常駐していたことがあったので
オレを含めておまいら釣られすぎですよ
>一時期芝浦のLOOP-Xに常駐していたことがあったので
>>247
へぇ、リクコスってLOOP-Xにいたんだ。知らんかった。
残念ながら違います。既に潰れてしまったIT系ベンチャーにいた時の話。
>>248
これも残念ながら違います。私はちょくちょく書いてますよ。
前スレの頭で突撃してきた全角ｓａｇｅな奴いじって遊んでたのも俺だし
つーかそもそもこのスレと前スレを立てたの俺（笑）
似たようなことは前にも書いてるんだけどねえ。
>>249
244=246=俺だが、245は俺じゃないぞ。
つーか「多人数のふり」なんて最初からしていない。ただ単に名無しで書いているだけ。
というかね。
>>224 >>243みたいなのとか、>>244-246に対する>>247とか>>249のリアクションとか見ていて
つくづく思うんだが、書き込んでいる「人」の「属性」をなんで気にするかね。
書き込まれている文章そのものではなく、書き込んでいる人間の属性を引き合いに出して
云々と煽っているのを見ているとほとほと情けなくなってくるよ、他人事ながら。
こういう人は「大学教授がそう言っているから」「ゲーム脳怖い！」とか、そう思ってしまうのかね。
全く同じ発言を高卒が名無しで書き込むのと大学教授が発言するので受け止め方を変えるの？
その「発言の受け取り方」と同じように、「品川」「大規模」「タワー」「港区」というまやかしの属性に騙されてない？
…と、そーいうのが面白いからついいじっちゃうんだよな。
煽れば煽るだけ俺みたいのが沸いてくんだよ。5スレ目なんだからそろそろ学習しれ。
へぇ、リクコスってLOOP-Xにいたんだ。知らんかった。
残念ながら違います。既に潰れてしまったIT系ベンチャーにいた時の話。
>>248
これも残念ながら違います。私はちょくちょく書いてますよ。
前スレの頭で突撃してきた全角ｓａｇｅな奴いじって遊んでたのも俺だし
つーかそもそもこのスレと前スレを立てたの俺（笑）
似たようなことは前にも書いてるんだけどねえ。
>>249
244=246=俺だが、245は俺じゃないぞ。
つーか「多人数のふり」なんて最初からしていない。ただ単に名無しで書いているだけ。
というかね。
>>224 >>243みたいなのとか、>>244-246に対する>>247とか>>249のリアクションとか見ていて
つくづく思うんだが、書き込んでいる「人」の「属性」をなんで気にするかね。
書き込まれている文章そのものではなく、書き込んでいる人間の属性を引き合いに出して
云々と煽っているのを見ているとほとほと情けなくなってくるよ、他人事ながら。
こういう人は「大学教授がそう言っているから」「ゲーム脳怖い！」とか、そう思ってしまうのかね。
全く同じ発言を高卒が名無しで書き込むのと大学教授が発言するので受け止め方を変えるの？
その「発言の受け取り方」と同じように、「品川」「大規模」「タワー」「港区」というまやかしの属性に騙されてない？
…と、そーいうのが面白いからついいじっちゃうんだよな。
煽れば煽るだけ俺みたいのが沸いてくんだよ。5スレ目なんだからそろそろ学習しれ。
このスレ建ててるのあんただったんだ！
不動産関係者とか、この物件に関係する人かと思ってたよ！
暇でつね(ﾌﾟ
不動産関係者とか、この物件に関係する人かと思ってたよ！
暇でつね(ﾌﾟ
そうやって属人的な煽りしか言えないのが情けないね、と>>250の後半で
書いたんだけれども(笑)。俺個人を貶めることでしかアイデンティティ確保できないのかなぁ。
「おまえのかーちゃんでーべーそ！」って言ってるのと変わらないじゃん、それじゃ。
書いたんだけれども(笑)。俺個人を貶めることでしかアイデンティティ確保できないのかなぁ。
「おまえのかーちゃんでーべーそ！」って言ってるのと変わらないじゃん、それじゃ。
でもね、
ここより安くて広くて便利で施設が充実して近隣が広々しているところ、
探したけど…。
俺も含めて買った人は、自分にとって、
現在の生活に比べて良く、さらにいろいろな物件を見て回って、一番良いと
思ったから買ったんだから、
それはそれで良いんじゃないの？
所詮他人事なんだし。
ここより安くて広くて便利で施設が充実して近隣が広々しているところ、
探したけど…。
俺も含めて買った人は、自分にとって、
現在の生活に比べて良く、さらにいろいろな物件を見て回って、一番良いと
思ったから買ったんだから、
それはそれで良いんじゃないの？
所詮他人事なんだし。
実質スレ主の252さんに質問ですけど、あなたはこの物件を買える経済力を持ってますか？
この物件の検討をしたのですか？
私には、どうもあなたが比較的教養があるけれど世間から拒絶されてる人で、周りのあげ足取りをすることで周りから認められようとするタイプに見えるんですよね。
私のように結婚して比較的まともな人生を送っている人間には、わざわざ他人の物件のスレを建てて面白いって理由で悪口を書き続けるのが理解できません。
属人性に関することだから答えられないなんて逃げないで答えて下さいね。
この物件の検討をしたのですか？
私には、どうもあなたが比較的教養があるけれど世間から拒絶されてる人で、周りのあげ足取りをすることで周りから認められようとするタイプに見えるんですよね。
私のように結婚して比較的まともな人生を送っている人間には、わざわざ他人の物件のスレを建てて面白いって理由で悪口を書き続けるのが理解できません。
属人性に関することだから答えられないなんて逃げないで答えて下さいね。
「他人の物件」、「悪口」っていう感覚が間違ってる
流動性がある限りどの物件も市場と相場の一部なんだし
人からいろいろ評価されるのは拒否できないよ
流動性がある限りどの物件も市場と相場の一部なんだし
人からいろいろ評価されるのは拒否できないよ
だから俺の属性と俺の発言の間に何の関係があるんだ（笑）
WCT、検討しましたよ。MRにも行ってます。同じ内容が延々繰り返されたり
パワポそのままのプレゼンにちょっとびっくりしましたが。
既婚、DINKS、30台前半、収入は俺が950、嫁と足して世帯で1300の
中堅ですよ。稼いでるほうだとは思わないけど、WCT買えない貧乏人ってのも
違う。ちょうどWCTのターゲット層じゃないですかね。
つーかね、>>255でも突っ込まれてるけど、「スレ主」とかそういう感覚
なんとかなんないのかと。誰かに管理されてるわけじゃないんだから。
誰が何喋ってもいいのが公開された掲示板のいいとこでしょうに。そして、
発言そのものの軽重だけで物事が判断されるのがこういった匿名掲示板の
いいとこじゃないの？
外野（＝非購入者）から見た物件についての疑問点は提示しましたよ。
それに対しての反論が今のところ主にというか全部、疑問点に対する対案なり
反論の提示ではなく、全て"俺の個人属性について貶す"って対応なのはどうなのよ。
そういう反応しかしないから「現実見えてない」って茶化されているってわからない？
WCT、検討しましたよ。MRにも行ってます。同じ内容が延々繰り返されたり
パワポそのままのプレゼンにちょっとびっくりしましたが。
既婚、DINKS、30台前半、収入は俺が950、嫁と足して世帯で1300の
中堅ですよ。稼いでるほうだとは思わないけど、WCT買えない貧乏人ってのも
違う。ちょうどWCTのターゲット層じゃないですかね。
つーかね、>>255でも突っ込まれてるけど、「スレ主」とかそういう感覚
なんとかなんないのかと。誰かに管理されてるわけじゃないんだから。
誰が何喋ってもいいのが公開された掲示板のいいとこでしょうに。そして、
発言そのものの軽重だけで物事が判断されるのがこういった匿名掲示板の
いいとこじゃないの？
外野（＝非購入者）から見た物件についての疑問点は提示しましたよ。
それに対しての反論が今のところ主にというか全部、疑問点に対する対案なり
反論の提示ではなく、全て"俺の個人属性について貶す"って対応なのはどうなのよ。
そういう反応しかしないから「現実見えてない」って茶化されているってわからない？
「わざわざ他人の物件のスレを建てて面白いって理由で悪口を書き続けるのが理解できません。」
というコメントに対して補足しとくけど、ここがいったいどういう掲示板なのか
貴方はすっかり忘れてるんじゃないですかね？
購入者同志で褒めあい馴れ合いで耳に心地よい意見だけ聞きたいんだったら
そういう掲示板に行けばいい。実際あるんでしょ？購入者専用掲示板。
ここはあくまでも２ちゃんねる。本音で話す掲示板ですよ。
それとも貴方は歌舞伎町の風俗店に行って「わざわざカネ払って性的サービスを
受けるのは妻がいる私には理解できません」とか言ったりするんですか？
私だって2ch以外ではいーい人ですよ。揚げ足取りなんてとんでもない。
つーか2ch内でもかなり親切なほうだと思いますけどね。
あくまでもTPO。「他人の物件のスレを建てて」って、眺めてるスレが埋まりそうで
続きが見たけりゃ次スレ立てくらいやりますよ。ただ口開けてスレ立つの待つより
そのほうがよっぽど建設的だと思いますけどね。
というコメントに対して補足しとくけど、ここがいったいどういう掲示板なのか
貴方はすっかり忘れてるんじゃないですかね？
購入者同志で褒めあい馴れ合いで耳に心地よい意見だけ聞きたいんだったら
そういう掲示板に行けばいい。実際あるんでしょ？購入者専用掲示板。
ここはあくまでも２ちゃんねる。本音で話す掲示板ですよ。
それとも貴方は歌舞伎町の風俗店に行って「わざわざカネ払って性的サービスを
受けるのは妻がいる私には理解できません」とか言ったりするんですか？
私だって2ch以外ではいーい人ですよ。揚げ足取りなんてとんでもない。
つーか2ch内でもかなり親切なほうだと思いますけどね。
あくまでもTPO。「他人の物件のスレを建てて」って、眺めてるスレが埋まりそうで
続きが見たけりゃ次スレ立てくらいやりますよ。ただ口開けてスレ立つの待つより
そのほうがよっぽど建設的だと思いますけどね。
と、根が長文好きなんで今日は沢山書いちゃったな。
TPOという面から見ると浮いちゃったﾈ
ってことでまた潜るよ。じゃーねー ´Д｀)丿
TPOという面から見ると浮いちゃったﾈ
ってことでまた潜るよ。じゃーねー ´Д｀)丿
>>256さん。
＞30台前半、収入は俺が950、嫁と足して世帯で1300
でＷＣＴを買えちゃうの？？
貴方の意見はまともだけどここは同意できない。
ＷＣＴの値段から考えるとまともな部家なら年収が単独で1500くらいないと買えない。
そんなやつは2000戸のマンションを買わないだろうし、
そもそもそのような層は少ないのでいたとしても2000も埋まらない。
＞30台前半、収入は俺が950、嫁と足して世帯で1300
でＷＣＴを買えちゃうの？？
貴方の意見はまともだけどここは同意できない。
ＷＣＴの値段から考えるとまともな部家なら年収が単独で1500くらいないと買えない。
そんなやつは2000戸のマンションを買わないだろうし、
そもそもそのような層は少ないのでいたとしても2000も埋まらない。
なんか長文で一生懸命いろいろネガティブなこと書くやつが出てきたけど、ヒマなんだね。
文章長いだけど内容薄いよ。まぁがんばれ！
文章長いだけど内容薄いよ。まぁがんばれ！
凄い書き込み量だな。
遅いかも知れんが、一応レス。
>>244
＞現地見て何も思わなかったの？他
自分は何とも思わなかったね。
ここ見る前にも臭いとか色々気になったので雨の日に現地行ったりしたよ。
東京住んでだいぶ経つけど、確かに自分の田舎よりは空気は悪そうだ。
だが、そんな事言ってたら東京には住めないと思う。自分の主観だが。
同じ物件を見てある人は気に入り、ある人は気に入らない。
>>244を見る限り、貴方は気に入らなかったのだろう。そこは、否定しないよ。
>>246
自分はその将来性があると思ったんだがね。
天王洲アイル、確かに閑散としているね。
けど、首都機能が移転しない限り、ゴーストタウン化する事は無いと思うよ。
今から20～30年前、自由が丘とかも開発される前で、閑散としてたって言うじゃない。
ＷＣＴもそうじゃないかな？
とりあえず、ＷＣＴは既に開発された区域の同じレベルの物件に比べて、全然安いよ。
>>250、256
ここは正面から否定させてもらう。
属 性 は、か な り 重 要。
実際購入を検討している人と、親のスネをかじってるヒッキーや厨房の書き込みは重さが全然違う。
実際に現地やＭＲに行った人と行ってない人も全然違う。
あなたには、前スレの２ちゃん語繰り返す彼女がモデルとか言ってた奴の書き込みも実際に購入を前提
とした人の書き込みも同じなの？
もしそうならあなたが指摘している点と矛盾してないかい？
遅いかも知れんが、一応レス。
>>244
＞現地見て何も思わなかったの？他
自分は何とも思わなかったね。
ここ見る前にも臭いとか色々気になったので雨の日に現地行ったりしたよ。
東京住んでだいぶ経つけど、確かに自分の田舎よりは空気は悪そうだ。
だが、そんな事言ってたら東京には住めないと思う。自分の主観だが。
同じ物件を見てある人は気に入り、ある人は気に入らない。
>>244を見る限り、貴方は気に入らなかったのだろう。そこは、否定しないよ。
>>246
自分はその将来性があると思ったんだがね。
天王洲アイル、確かに閑散としているね。
けど、首都機能が移転しない限り、ゴーストタウン化する事は無いと思うよ。
今から20～30年前、自由が丘とかも開発される前で、閑散としてたって言うじゃない。
ＷＣＴもそうじゃないかな？
とりあえず、ＷＣＴは既に開発された区域の同じレベルの物件に比べて、全然安いよ。
>>250、256
ここは正面から否定させてもらう。
属 性 は、か な り 重 要。
実際購入を検討している人と、親のスネをかじってるヒッキーや厨房の書き込みは重さが全然違う。
実際に現地やＭＲに行った人と行ってない人も全然違う。
あなたには、前スレの２ちゃん語繰り返す彼女がモデルとか言ってた奴の書き込みも実際に購入を前提
とした人の書き込みも同じなの？
もしそうならあなたが指摘している点と矛盾してないかい？
続き
>>256-257
＞発言そのものの軽重だけで物事が判断されるのがこういった匿名掲示板の
＞いいとこじゃないの？
＞ここはあくまでも２ちゃんねる。本音で話す掲示板ですよ。
逆でしょ？２ちゃんだから、匿名だからネタが多いんじゃない？
>>255
確かに、評価と悪口は全然違う。
でも、ここに常駐している粘着系は殆ど後者じゃない？
とりあえず、在庫がまだあるとか食肉市場の臭いがするとか、明らかなデマは評価と言えるのかな？
>>256-257
＞発言そのものの軽重だけで物事が判断されるのがこういった匿名掲示板の
＞いいとこじゃないの？
＞ここはあくまでも２ちゃんねる。本音で話す掲示板ですよ。
逆でしょ？２ちゃんだから、匿名だからネタが多いんじゃない？
>>255
確かに、評価と悪口は全然違う。
でも、ここに常駐している粘着系は殆ど後者じゃない？
とりあえず、在庫がまだあるとか食肉市場の臭いがするとか、明らかなデマは評価と言えるのかな？
日本語の弱い人がいるようだ。お国はどちら？
>購入者同志で褒めあい馴れ合いで耳に心地よい意見だけ聞きたいんだったら
そういう掲示板に行けばいい。実際あるんでしょ？購入者専用掲示板。
おいおい、とても親切な人には見えないよｗ
貧乏人の僻みにしか（ry
そういう掲示板に行けばいい。実際あるんでしょ？購入者専用掲示板。
おいおい、とても親切な人には見えないよｗ
貧乏人の僻みにしか（ry
266 ：名無し不動さん：05/03/02 23:58:39 ID:gN5mX7Pg
歪んでるんだね。。。
周りに助けてくれる人はいないの？なんだかとてもかわいそう。
周りに助けてくれる人はいないの？なんだかとてもかわいそう。
内容はどうあれ、物件専用のスレにわざわざ来て物件否定してるヤツってたぶん普通じゃないよ。
だからあんまりマジに相手しても疲れるだけだと思う。
このスレに限った話じゃないけどさ。
だからあんまりマジに相手しても疲れるだけだと思う。
このスレに限った話じゃないけどさ。
>>267
「内容はどうあれ」って時点で思考停止してるね
「内容はどうあれ」って時点で思考停止してるね
こんな時間なのにピカピカ光ってるな
＞259
WCT、5000万～であれば併せて1300万もあれば十分では？
5000万のローンを組むには年収1000万もあれば、ってとこだろうけど。
それだけ旦那が稼いでいるのは魅力的。
同じ1300万でも、旦那、妻で650ずつじゃ、
子供ができたときが怖くて買えないけど。
＞246
基本的には同意、かな？
将来が246で言っているほどないとは思わないけど、
現状で生活する感覚はやっぱり持てない。
港南口の商店街がもう少し何とかなれば、とは思ったけど。
この辺は個人の好み、だよね。
出張で東京（品川）、羽田はよく使うから、
仕事する上ではこの上ない場所なんだけどね、品川は。。。
嫁さん、子供は大変かも、、、と思いながら、
それでもやっぱり個人的な利便性が、、、の狭間で悩んでいる
30前のサラリーマンでした。
WCT、5000万～であれば併せて1300万もあれば十分では？
5000万のローンを組むには年収1000万もあれば、ってとこだろうけど。
それだけ旦那が稼いでいるのは魅力的。
同じ1300万でも、旦那、妻で650ずつじゃ、
子供ができたときが怖くて買えないけど。
＞246
基本的には同意、かな？
将来が246で言っているほどないとは思わないけど、
現状で生活する感覚はやっぱり持てない。
港南口の商店街がもう少し何とかなれば、とは思ったけど。
この辺は個人の好み、だよね。
出張で東京（品川）、羽田はよく使うから、
仕事する上ではこの上ない場所なんだけどね、品川は。。。
嫁さん、子供は大変かも、、、と思いながら、
それでもやっぱり個人的な利便性が、、、の狭間で悩んでいる
30前のサラリーマンでした。
271 ：名無し不動さん：05/03/03 06:58:41 ID:6HUBE8LW
俺、年収450ﾏｿ。妻300ﾏｿだけどめっちゃ営業かけられた。
港南物件で一番しつこかった！
買わなくて良かったよ。BCは超値引きでしょ？
港南物件で一番しつこかった！
買わなくて良かったよ。BCは超値引きでしょ？
272 ：名無し不動さん：05/03/03 07:00:46 ID:6HUBE8LW
俺、年収450ﾏｿ。妻300ﾏｿだけどめっちゃ営業かけられた。
こんな貧乏人なのに港南物件で一番しつこかった！
販売の厳しさがよくわかったよ。
こんな貧乏人なのに港南物件で一番しつこかった！
販売の厳しさがよくわかったよ。
273 ：名無し不動さん：05/03/03 07:57:07 ID:ZpNQgzMO
世帯年収１６００万（ダンナ１０５０万わたし５５０万）だけど
４８０８万の物件買っちゃいました。
４８０８万の物件買っちゃいました。
何で年収の話は一人が言い出すとみんな言いたがるの？
言いたいから。
277 ：名無し不動さん：05/03/03 12:39:11 ID:T22x5txo
「芝浦の島」ってどこかと思ったら、芝浦４丁目なのね。
あそこが島だったら、港南４丁目や５丁目も島だよ。
あそこが島だったら、港南４丁目や５丁目も島だよ。
だからなに？
「港南アイランド」とか？
280 ：名無し不動さん：05/03/03 19:15:16 ID:tpTntBs9
この地区を購入する人は、将来価値に期待し投資する人。
今この地区の問題点ばかりを挙げる人は、迷っている人もしくは、
購入したかったけどあきらめた人又は、購入できない人なのです。
株式投資に似ています。
明らかに、万人が良いと思うときは高値で購入者が少ない時が、安値なのです。
今この地区の問題点ばかりを挙げる人は、迷っている人もしくは、
購入したかったけどあきらめた人又は、購入できない人なのです。
株式投資に似ています。
明らかに、万人が良いと思うときは高値で購入者が少ない時が、安値なのです。
じゃあ港南って駄目ってこと？
どれだけの多くの人が購入、もしくは購入予定なんでつか？
どれだけの多くの人が購入、もしくは購入予定なんでつか？
住宅購入と株式投資は違うよ。
不動産投資なら別だが。
不動産投資なら別だが。
☆ ﾁﾝ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ 〃 ∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ ＿＿_＼（＼・∀・） ＜ スレ主まだ～？年収950万まだ～？
＼＿／⊂ ⊂＿ ) ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／￣￣￣￣￣￣ ／|
|￣￣￣￣￣￣￣| |
| 愛媛みかん |／
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
☆ ﾁﾝ 〃 ∧＿∧ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
ヽ ＿＿_＼（＼・∀・） ＜ スレ主まだ～？年収950万まだ～？
＼＿／⊂ ⊂＿ ) ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／￣￣￣￣￣￣ ／|
|￣￣￣￣￣￣￣| |
| 愛媛みかん |／
『スレ主』…
ﾌﾟ
ﾌﾟ
286 ：名無し不動さん：05/03/03 21:44:13 ID:vON6I6W9
川崎西口プロジェクト、いいね。
京浜東北は３－５分に一本あるし。
後悔・・・・・・
京浜東北は３－５分に一本あるし。
後悔・・・・・・
うーん、2chっぽくなってきた。
よしよし
よしよし
川崎西口プロジェクト、いいね。
川崎に職場があるのなら。
東京方面に通勤??ご冗談を。
川崎に職場があるのなら。
東京方面に通勤??ご冗談を。
おれも冗談だと思う。
わしもそう思うのじゃ！
あたいも思う。眠くなるから長文は辞めれ。
川崎は８９３とチョソの街だと思う
川崎西口プロジェクトってどんな構想なのですか？
∧ ∧ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ / ヽ ./ ヽ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
/ ヽ―――/ ヽ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ ／ l＿＿＿l ＼ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
| ● | | ● | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
へ | へ ヽ ./ | ＜ ねえ、自称年収950万のニートまだぁー？
＼＼ ＼ ＼＼ ヽ/ ／ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
チン ＼＼ .＞ ＼＼ ヽ
チン ＼＼/ ＼＼ ＿ | ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
＼￣￣￣￣￣￣￣／ /￣ ヽ / ＿
＼回回回回回／￣￣ヽ /￣￣ ／| ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
＼＿＿＿／ ヽ＿＿＿＿／ ／ .| ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
／ | ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／ .|
| | ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ / ヽ ./ ヽ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
/ ヽ―――/ ヽ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～ ／ l＿＿＿l ＼ ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
| ● | | ● | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
へ | へ ヽ ./ | ＜ ねえ、自称年収950万のニートまだぁー？
＼＼ ＼ ＼＼ ヽ/ ／ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
チン ＼＼ .＞ ＼＼ ヽ
チン ＼＼/ ＼＼ ＿ | ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
＼￣￣￣￣￣￣￣／ /￣ ヽ / ＿
＼回回回回回／￣￣ヽ /￣￣ ／| ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
＼＿＿＿／ ヽ＿＿＿＿／ ／ .| ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
／ | ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿／ .|
| | ﾏﾁｸﾀﾋﾞﾚﾀ～
お前らも
暇なやつ
だなあ
暇なやつ
だなあ
えーと…、
お暇だ？
お暇だ？
俺もヒマだ。
俺はテレビ観てる
俺は新聞読んでる
∧ ∧ イライライライラ
/ ヽ / ヽ イライライライラ
/ ヽ＿＿＿/ ヽ イライライライラ
／ ノ（ ＼
| ⌒ ● /＼ ● | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
へ | / ＼ |＜ 年収950万まだー？（逃げんなﾎﾞｹｪ）
／ ＼＼ ＼ /￣￣￣＼ ／ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ ／＼＼ .＞ ヽ
カンカンカン／／ ＼＼/ i i ＿ |
カンカンカン i | ∥| /￣ ヽ / ＿＿
カンカンカン Σ [￣￣￣￣￣ヽ /￣ ／|
＼￣￣￣￣￣￣￣／￣￣ヽ＿＿＿＿＿ ／ ／ |
＼回回回回回／ ／ |
＼＿＿＿／ ／ |
/ ヽ / ヽ イライライライラ
/ ヽ＿＿＿/ ヽ イライライライラ
／ ノ（ ＼
| ⌒ ● /＼ ● | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
へ | / ＼ |＜ 年収950万まだー？（逃げんなﾎﾞｹｪ）
／ ＼＼ ＼ /￣￣￣＼ ／ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ ／＼＼ .＞ ヽ
カンカンカン／／ ＼＼/ i i ＿ |
カンカンカン i | ∥| /￣ ヽ / ＿＿
カンカンカン Σ [￣￣￣￣￣ヽ /￣ ／|
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＼回回回回回／ ／ |
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∧ ∧ イライライライラ
/ ヽ / ヽ イライライライラ
/ ヽ＿＿＿/ ヽ イライライライラ
／ ノ（ ＼
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へ | / ＼ |＜ 年収950万まだー？（逃げんなﾎﾞｹｪ）
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／ ／＼＼ .＞ ヽ
カンカンカン／／ ＼＼/ i i ＿ |
カンカンカン i | ∥| /￣ ヽ / ＿＿
カンカンカン Σ [￣￣￣￣￣ヽ /￣ ／|
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/ ヽ / ヽ イライライライラ
/ ヽ＿＿＿/ ヽ イライライライラ
／ ノ（ ＼
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へ | / ＼ |＜ 年収950万まだー？（逃げんなﾎﾞｹｪ）
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／ ／＼＼ .＞ ヽ
カンカンカン／／ ＼＼/ i i ＿ |
カンカンカン i | ∥| /￣ ヽ / ＿＿
カンカンカン Σ [￣￣￣￣￣ヽ /￣ ／|
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＼回回回回回／ ／ |
＼＿＿＿／ ／ |
>>300-301
つーか何を待っているんだお前は
つーか何を待っているんだお前は
if (302 == 年収950万 == thread_owner)
>>302
なんかそれいろんな意味で間違ってるぞ
なんかそれいろんな意味で間違ってるぞ
302のＡＡは奥さん？
恐いよ。しかも夜食にラーメン？
恐いよ。しかも夜食にラーメン？
306 ：名無し不動さん：05/03/06 15:28:06 ID:OnNcgNYw
307 ：名無し不動さん：05/03/06 20:47:35 ID:WUBymije
三井の友達に聞きました、芝浦や勝どきを含めこれから出来る物件は、
建材等の調達コストがかなり高くなっているため、値段ははってもグレードを
落とさざるを得ないとのこと、ＷＣＴはかなりコストをかけて作り込んでます。
この物件のように全ての住戸でパノラマビュー（天井から床までガラス窓）に
なっているのはまずありえないとのこと、ＷＣＴはあの地域で最初で最後の
コストパフォーマンスを持っているマンションになることが判ってきました。
１０年債利回りも年末までに２％を超えてきます、住宅ローンは早く長期固定で固めましょう。金融関係者が最後の駆け込みでＷＣＴの申し込みに集中しているようです。
建材等の調達コストがかなり高くなっているため、値段ははってもグレードを
落とさざるを得ないとのこと、ＷＣＴはかなりコストをかけて作り込んでます。
この物件のように全ての住戸でパノラマビュー（天井から床までガラス窓）に
なっているのはまずありえないとのこと、ＷＣＴはあの地域で最初で最後の
コストパフォーマンスを持っているマンションになることが判ってきました。
１０年債利回りも年末までに２％を超えてきます、住宅ローンは早く長期固定で固めましょう。金融関係者が最後の駆け込みでＷＣＴの申し込みに集中しているようです。
308 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：05/03/06 21:13:32 ID:???
概観結構出来てきたな。しかしあそこ相当うるさいよ。
多分１はニートではなくＷＣＴを買えなかった貧乏サラリーマンと思われ。
多分１はニートではなくＷＣＴを買えなかった貧乏サラリーマンと思われ。
おっ、ドペール登場。
いろんなタワマンスレにいるよね君。
どこか買ったのかい？
いろんなタワマンスレにいるよね君。
どこか買ったのかい？
ドッペルは南麻布4か5、池田山以外は買う気ないと思われ
しかも相当ヒマなヤツだな
313 ：名無し不動さん：05/03/07 15:13:00 ID:DKv9B138
けど>>1よりは、まともでしょ？
ＷＣＴに執着した様子もないし。
ＷＣＴに執着した様子もないし。
>>307
じゃあライブドアにでも買ってもらえばぁ？
じゃあライブドアにでも買ってもらえばぁ？
315 ：名無し不動さん：05/03/07 16:14:29 ID:Yvq+T9it
年収７００万で、5600万のマンション買った人います。
地元の地銀にことわられて、メガバンクから借りたそうです。
月25万払っているそうです。 無謀ですかね。
地元の地銀にことわられて、メガバンクから借りたそうです。
月25万払っているそうです。 無謀ですかね。
男だな
別に本人（家族）が耐えられればそれでいいではないか
別に本人（家族）が耐えられればそれでいいではないか
>>315
それ、通らないよ。
それ、通らないよ。
7,000,000 x 1/12 x 25% = 145,833 < 250,000 かな？
自己資金が全体の何％かにも寄るんじゃないの？
自己資金が全体の何％かにも寄るんじゃないの？
319 ：名無し不動さん：05/03/07 23:13:49 ID:L/uv/blp
307です。
港南地区含め湾岸全体で生き残る物件は限られています。
これまでのほとんどの物件、これから出来る予定の物件
も含めつぶさに分析しましたが、結論はＷＣＴが突出
して優位だと結論づけました。
現在ＷＣＴの数少ないキャンセル住戸を検討している人、また
今後Ｂ、Ｃ棟を検討しようとしている人、迷うことなく
選んでくださいね。一緒に住人になって楽しく過ごしましょう。
港南地区含め湾岸全体で生き残る物件は限られています。
これまでのほとんどの物件、これから出来る予定の物件
も含めつぶさに分析しましたが、結論はＷＣＴが突出
して優位だと結論づけました。
現在ＷＣＴの数少ないキャンセル住戸を検討している人、また
今後Ｂ、Ｃ棟を検討しようとしている人、迷うことなく
選んでくださいね。一緒に住人になって楽しく過ごしましょう。
320 ：名無し不動さん：05/03/07 23:17:09 ID:kNC8qTuH
徒歩二十分だぞ。目を覚ませ。
321 ：名無し不動さん：05/03/07 23:23:04 ID:L/uv/blp
天王洲ｱｲﾙが徒歩４分で便利です、品川は、実質徒歩15分（通常の速度で歩いてみました）だけど
専用シャトルバスがマンション敷地内から５分おきに出ます。他のマンションではあり得ない快適さですよ。。
専用シャトルバスがマンション敷地内から５分おきに出ます。他のマンションではあり得ない快適さですよ。。
俺、先に寝させてもらいますわ。オヤスミナサイ
323 ：名無し不動さん：05/03/07 23:39:37 ID:kNC8qTuH
モノレールで通勤のつらさはわかるまい。
↑埼京線や西○新宿線に較べて何が辛いの？
325 ：名無し不動さん：05/03/07 23:51:56 ID:L/uv/blp
うーん、なんかつまんない、私も寝ます、おやすみなさい。。
326 ：名無し不動さん：05/03/07 23:51:58 ID:kNC8qTuH
混んだユリカモメで立ち席ははっきり言って大変だってーの！
327 ：名無し不動さん：05/03/07 23:53:39 ID:L/uv/blp
殺人的な他の路線の方がつらいんじゃない？
徒歩20分ださ！！
東池袋直結サイキョー！！！
ガハハハハ
東池袋直結サイキョー！！！
ガハハハハ
どぶ川のほとりに浮かぶクソマン。
と、車が買えない貧乏庶民が申しております。
>これまでのほとんどの物件、これから出来る予定の物件
>も含めつぶさに分析しましたが、結論はＷＣＴが突出
>して優位だと結論づけました。
いったい何を分析したんだー、
と、誰もが突っ込みを入れたくなるような文章だが、
さすがに釣りか・・・
>も含めつぶさに分析しましたが、結論はＷＣＴが突出
>して優位だと結論づけました。
いったい何を分析したんだー、
と、誰もが突っ込みを入れたくなるような文章だが、
さすがに釣りか・・・
332 ：名無し不動さん：05/03/08 10:43:54 ID:pqhscPAS
333 damesuredana
いつになっても残件数が減らない物件はここですか？
残り16→12にするのに何ヶ月かかってるんだ？
ガハハハハハ
残り16→12にするのに何ヶ月かかってるんだ？
ガハハハハハ
エアライズ購入者に気にかけてもらえるなんて光栄です
336 ：名無し不動さん：05/03/08 21:52:36 ID:aZI9rzBv
このスレ盛り上がらん。。
俺もそう思う。
>>335
自演かい？
そうじゃなかったら、相手にするな
>>334のコイツこそ色んなタワマンスレに行っては、荒らしている厨房だよ
エアライズスレもコイツの書き込みでいっぱい
前スレでモデルの彼女がいるとか言ってたｱﾌｫも（たぶん）コイツだよ
自演かい？
そうじゃなかったら、相手にするな
>>334のコイツこそ色んなタワマンスレに行っては、荒らしている厨房だよ
エアライズスレもコイツの書き込みでいっぱい
前スレでモデルの彼女がいるとか言ってたｱﾌｫも（たぶん）コイツだよ
俺もそう思っていた
俺も彼女もモデルだよ。これからsっクスして寝ますわ。悪いな諸君！
>>338
相手してるしｗ
相手してるしｗ
貨物船とモノレールの間で現実を叫ぶ
糞を掴まされたワ。
ギヤヤァァァァウヤウアアウアウアウアウアウアアヤヤウヤ
ゲラゲラララララガハハハガハハガｈガｇハｇｈｇハガ
糞を掴まされたワ。
ギヤヤァァァァウヤウアアウアウアウアウアウアアヤヤウヤ
ゲラゲラララララガハハハガハハガｈガｇハｇｈｇハガ
ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i WCTは港南で唯一の勝ち組です。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜
,ｒ-/ ＜･> < ･> |
l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i WCTは港南で唯一の勝ち組です。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜
,ｒ-/ ＜･> < ･> |
l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
_ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 ＷＣＴ！ＷＣＴ！
( ⊂彡
| |
し ⌒Ｊ
_, ,_∩∩
(；｀Д)彡彡 ＷＣＴ！ＷＣＴ！
((⊂⊂彡
| |
ヽ_つＪ
∩∩_, ,_ _, ,_∩∩
ミミ(Д´≡｀Д)彡 ＷＣＴ！ＷＣＴ！ＷＣＴ！ＷＣＴ！
ミ⊃⊃⊂⊂彡
| |
し ωJ
⊂⌒⊂(； _, ,_)⊃ ハァハァ
( ﾟ∀ﾟ)彡 ＷＣＴ！ＷＣＴ！
( ⊂彡
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345 ：名無し不動さん：05/03/09 22:36:44 ID:pvELzm8O
管理人さん
このスレ廃止してください。
このスレ廃止してください。
||_＿_＼ _|＿＿＿_|＿＿＿＿ ／_＿_||
|.＼ﾆl二l | |. |l二lﾆ／ |
|. ＼ __|＿＿＿_|＿＿＿__|_ ／ |
|二二二二二┌‐──┐二二二二二|
ﾐﾐﾐ∩_こんなスレとっとと廃止しる |
ﾐﾐﾐ| ノ ヽ/⌒)￣￣─┘ .|
ﾐﾐ/⌒) (ﾟ) (ﾟ) | .|＿＿＿＿＿＿,|
ﾐ/ / ( _●_) ミ/ ―――＼＼―
.（ ヽ |∪| ／―――――＼＼―
ﾐ ＼ ヽノ / ―――――――＼＼―
/ /―――――――――＼＼―
| _つ / ――――――――――＼＼―
| /UJ＼ ＼―――――――――――＼＼―
| /―――) ) ―――――――――――＼＼―
∪―――（ ＼――――――――――――＼＼―
―――――＼＿)―――――――――――――＼＼―
|.＼ﾆl二l | |. |l二lﾆ／ |
|. ＼ __|＿＿＿_|＿＿＿__|_ ／ |
|二二二二二┌‐──┐二二二二二|
ﾐﾐﾐ∩_こんなスレとっとと廃止しる |
ﾐﾐﾐ| ノ ヽ/⌒)￣￣─┘ .|
ﾐﾐ/⌒) (ﾟ) (ﾟ) | .|＿＿＿＿＿＿,|
ﾐ/ / ( _●_) ミ/ ―――＼＼―
.（ ヽ |∪| ／―――――＼＼―
ﾐ ＼ ヽノ / ―――――――＼＼―
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| /―――) ) ―――――――――――＼＼―
∪―――（ ＼――――――――――――＼＼―
―――――＼＿)―――――――――――――＼＼―
管理人さん
このマン村廃棄してください。
このマン村廃棄してください。
最近ここで売りに出てる物件 妙に坪単価安くないか？
やっぱ さすがに安くしないと売れなくなったんだね
高い最初の頃に買った椰子らはバカ確定ですか？
やっぱ さすがに安くしないと売れなくなったんだね
高い最初の頃に買った椰子らはバカ確定ですか？
今の価格でも高すぎだろ。
嫌悪施設盛り沢山糞マン
嫌悪施設盛り沢山糞マン
ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i WCTは港南で唯一の勝ち組です。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜ 嫌悪施設も首都高も想定内です。
,ｒ-/ ＜･> < ･> |
l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i WCTは港南で唯一の勝ち組です。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜ 嫌悪施設も首都高も想定内です。
,ｒ-/ ＜･> < ･> |
l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
351 ：名無し不動さん ：：05/03/10 14:28:48 ID:iDgqtzVC
このスレはほんとバカな煽りばっかりだな
港南に買うって 金どぶに捨てるようなもんじゃね？
マンション一棟粗大ゴミ確定！
>>353=354とかなｗ
でもなんで一人でそんな粘着してんの？
でもなんで一人でそんな粘着してんの？
>>353=354とかなｗ
でもなんで一人でそんな粘着してんの？
でもなんで一人でそんな粘着してんの？
喪舞いらバカにすっと すんげー 楽しいからじゃい！
他にやること無いからじゃない？
所詮２ちゃんはこんなもの。
俺もそう思う。
漏れもそう思う！
>>357
そうそう２ちゃんぐらいでしかできないからなｗ
現実世界では
ＷＣＴ住民＝品川タワマン住民＞＞＞平民＞庶民＞＞＞＞＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞>>357
だからな（ﾌﾟﾌﾟ
そうそう２ちゃんぐらいでしかできないからなｗ
現実世界では
ＷＣＴ住民＝品川タワマン住民＞＞＞平民＞庶民＞＞＞＞＞＞＞＞＞（越えられない壁）＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞>>357
だからな（ﾌﾟﾌﾟ
|....,,__
|＿::;; ~"'ヽ
| //^''ヽ,,)
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| ∀｀） ＜ 誰もいない きのこるならいまのうち
|⊂
| ノ
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／_~ ,,...:::＿::;; ~"'ヽ
(,, '"ヾヽ i|i //^''ヽ,,)
^ :'⌒i i⌒"
|（ ´∀｀） ＜ きのこ のこーのこ げんきのこ ♪
|（ﾉ |つ
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⊂ ＿ ノ
""U
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(,, '"ヾヽ i|i //^''ヽ,,)
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（´∀｀ ）| ＜ エリンギ まいたけ ブナシメジ ♪
⊂| （ﾉ |
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| ミ ｻｯ!
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（´∀｀ ）| ＜ エリンギ まいたけ ブナシメジ ♪
⊂| （ﾉ |
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| ミ ｻｯ!
| ミ
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ここって内廊下だっけ？
そうだよ
366 ：名無し不動さん：05/03/11 21:47:55 ID:eb+iLpFs BE:21098873-
ここのマンションみたいに何でも敷地内にありますよ、駅まで遠いけどバスも
自前で出しますよ、って宣伝しているのを見ると、
このマンションの建つ地区は街自体の発展は望めないのかな、と感じてしまう。
自前で出しますよ、って宣伝しているのを見ると、
このマンションの建つ地区は街自体の発展は望めないのかな、と感じてしまう。
ここはいずれ廃墟となりますね。間違いなく。
相変わらずがんばってるねえ
369 ：名無し不動さん：05/03/12 07:07:46 ID:6mKviQAT
ここはいずれ超プレミアムマンションになる。
構造よし、グレードよし、アクセスよし、
眺望は将来も保証（北公園、東・南運河、西大学キャンパス）
共用施設は突出して高い質のグレード・規模、
なのに管理費割安、賃貸店舗から家賃収入が管理組合に入るので
修繕積立も余裕で将来つみあがっていきます。
デベさんの気合が最高に感じられる物件です。
購入者の皆さんは最高の選択をしたといえます。
あとは入居後大切に管理していきましょう。
構造よし、グレードよし、アクセスよし、
眺望は将来も保証（北公園、東・南運河、西大学キャンパス）
共用施設は突出して高い質のグレード・規模、
なのに管理費割安、賃貸店舗から家賃収入が管理組合に入るので
修繕積立も余裕で将来つみあがっていきます。
デベさんの気合が最高に感じられる物件です。
購入者の皆さんは最高の選択をしたといえます。
あとは入居後大切に管理していきましょう。
>ここはいずれ超プレミアムマンションになる。
お気持ちは分かりますが、ちょっと言いすぎでは?
他はともかく 《アクセスよし 》は
賛同する人 少ないのでは?
お気持ちは分かりますが、ちょっと言いすぎでは?
他はともかく 《アクセスよし 》は
賛同する人 少ないのでは?
371 ：名無し不動さん：05/03/12 07:57:58 ID:Ti0vvRqY
天王洲アイル利用ならけっこうアクセスよしだね
富裕層タワーって事で決定ですね。購入者の皆さんオメデトウ！
>>369に賛同します。
俺もそう思う。
俺もオメデトウ
ひろしです。
賛同するとです。
賛同するとです。
ヒロシです。
最寄り駅から 3分と聞いて、マンションの現地 見に行ったとです。
駅から 20分歩いたとです。
あの辺も品川というとですか?
博多じゃ、隣の市ですたい。
だって港区だもん。
粘着君がんばるね。
せっかくの土曜日、彼女(か妻か)とデートでもしたら？
あっゴメン！彼女どころか友達もいなかったんだねw
せっかくの土曜日、彼女(か妻か)とデートでもしたら？
あっゴメン！彼女どころか友達もいなかったんだねw
品川駅徒歩20分なんて分かりきったことじゃん
だからあのグレードであの安さなんじゃん
天王洲アイル徒歩３分を鑑みるとお買い得じゃん
だからあのグレードであの安さなんじゃん
天王洲アイル徒歩３分を鑑みるとお買い得じゃん
一応港区だけど実質天王洲物件だよね。
｢博多じゃ隣の市｣もハズれてないかも(笑)
品川駅に近いに越した事ないけど、
そうなりゃＶタワーみたいに高くなるし、
他の港南物件に較べて品川駅から遠い分、
天王洲アイルに至近で、質のわりに安い。
眺望を遮る何かが現れる可能性はかなり低く、
異臭発生源になり得る施設からは離れている。
だから買ったの。
｢博多じゃ隣の市｣もハズれてないかも(笑)
品川駅に近いに越した事ないけど、
そうなりゃＶタワーみたいに高くなるし、
他の港南物件に較べて品川駅から遠い分、
天王洲アイルに至近で、質のわりに安い。
眺望を遮る何かが現れる可能性はかなり低く、
異臭発生源になり得る施設からは離れている。
だから買ったの。
彼らは買おうと思うマンションが安い必要はないでしょ。
ひたすら高くても、ステイタスが備わっているのを求めるんじゃ？
ひたすら高くても、ステイタスが備わっているのを求めるんじゃ？
ってか、此処は羽田へのアクセス、J本社も近いから
航空関係者が多いって聞いたよ。アテンダントと
エレベータで会ったら緊張しそうだよ俺。
航空関係者が多いって聞いたよ。アテンダントと
エレベータで会ったら緊張しそうだよ俺。
博多駅から20分歩けば隣の市??????????????
ばか発見。
ばか発見。
男の足で普通に歩いて12分だったのですが。
20分と言う人は、どのように歩いたのですか？
20分と言う人は、どのように歩いたのですか？
間違えて高輪口に出ちゃったから。
390 ：名無し不動さん：05/03/12 18:54:53 ID:bY3J7Y9N
スレ盛り上がってきたね、
さあ、くだらないこと書かずに
プロとして意見を出そう。。
このスレ見てるのは、デベ関係者
がほとんどだから。。
さあ、くだらないこと書かずに
プロとして意見を出そう。。
このスレ見てるのは、デベ関係者
がほとんどだから。。
たしかに20分は言いすぎ。
どうしたらそんなにかかるのか小一時間問い詰めたい。
たぶん言いだしっぺは馬鹿で屑で貧乏だけど見栄っ張りで甲斐性なしの
>>1で、あとは、現地に行ったことも無い煽り厨でしょ。
どうしたらそんなにかかるのか小一時間問い詰めたい。
たぶん言いだしっぺは馬鹿で屑で貧乏だけど見栄っ張りで甲斐性なしの
>>1で、あとは、現地に行ったことも無い煽り厨でしょ。
秋葉系オタ特有の高速移動なら20分かからんかもね。
一般人の歩くスピードだったら20分とはいわんが、結構かかるな。
でも、改札から計るとどのみち20分以上。
一般人の歩くスピードだったら20分とはいわんが、結構かかるな。
でも、改札から計るとどのみち20分以上。
あ、言い忘れたけど、別に20分かかることに対して俺は悲観的じゃない。
運動不足なので毎日そのくらい歩くのは良い事だと思う。
雨で足場が悪いときはバスなりタクシーなり使うがな。
運動不足なので毎日そのくらい歩くのは良い事だと思う。
雨で足場が悪いときはバスなりタクシーなり使うがな。
この辺りは普段車使う人には結構便利だよ。
>ここはいずれ超プレミアムマンションになる。
「いずれ」、、なるほど。
少なくとも現状では、どこのスレに行っても推薦されてないからな。
「いずれ」、、なるほど。
少なくとも現状では、どこのスレに行っても推薦されてないからな。
折れ三鷹在住だが、今日このマンションの広告入ってきた。
やっぱ、苦戦しとんのかな。
やっぱ、苦戦しとんのかな。
ヒロシです。
港南が品川とは思わんかった とです。
煙突目の前のマンションが 『港区品川』とTVで宣伝しちょった とです。
反対方向に行って、本当は30分近くかかった とです。
池X のタワーXXXの 最上階に住どる 飯??AIさんに、タワーマンション 住み心地よかとか、相談に行った とです。
AIさんのマンションのロビーで待ち合わせた とですが、結局 会えんかった とです。
後で聞いたら、素っぴんで降りて来た と言っとりました。
ヒロシです。
港南が品川とは思わんかった とです。
煙突目の前のマンションが 『港区品川』とTVで宣伝しちょった とです。
反対方向に行って、本当は30分近くかかった とです。
池X のタワーXXXの 最上階に住どる 飯??AIさんに、タワーマンション 住み心地よかとか、相談に行った とです。
AIさんのマンションのロビーで待ち合わせた とですが、結局 会えんかった とです。
後で聞いたら、素っぴんで降りて来た と言っとりました。
ヒロシです。
ヒロシです。
飛行機で博多に帰るのは このマンション便利よかとです。
でも、もうすぐ、帰ったまんまにならんかと 心配しよっとです。
竣工まであと１年と言うところで、まだアクアを売り切れないということは
苦戦必至ですね。
苦戦必至ですね。
ヒロシ ネタ
当たらずと言えども 遠からず。
当たらずと言えども 遠からず。
現時点での販売住戸をよーく見ていくと、
すでに販売済みだったものばっかりですね。
どうもキャンセル物件のようです。
売れ残り物件ではないようです。
せっかく買ったのに、倒産・失業・不幸などあったのでしょうか。
キャンセルした方々は非常に残念がっている事でしょう。
だから、あと残りが…とか、売れない…とか
煽るのはやめようよ。
人として。
すでに販売済みだったものばっかりですね。
どうもキャンセル物件のようです。
売れ残り物件ではないようです。
せっかく買ったのに、倒産・失業・不幸などあったのでしょうか。
キャンセルした方々は非常に残念がっている事でしょう。
だから、あと残りが…とか、売れない…とか
煽るのはやめようよ。
人として。
2000戸のうち あと何戸残ってるんですか？
深沢ハウスみたくなるのかな ここも？？？
深沢ハウスみたくなるのかな ここも？？？
煽られるのは注目されているマンションの証です。
過去の例からも良いマンションは必ず煽られてます。
周辺の中堅販売業者関係者の書き込みがおおよそ9割
位だと思います。
購入者・検討者の皆さんあまり気にしないように。
時間が経てば全てなくなり、物件の優位性のみが
事実として残ります。
過去の例からも良いマンションは必ず煽られてます。
周辺の中堅販売業者関係者の書き込みがおおよそ9割
位だと思います。
購入者・検討者の皆さんあまり気にしないように。
時間が経てば全てなくなり、物件の優位性のみが
事実として残ります。
>すでに販売済みだったものばっかりですね。
>どうもキャンセル物件のようです。
最初から売れていないものと見た。
>どうもキャンセル物件のようです。
最初から売れていないものと見た。
>煽られるのは注目されているマンションの証です。
確かにどれだけ売れ残るか注目の的だ。
確かにどれだけ売れ残るか注目の的だ。
2000戸のうちあと何戸残ってるか正直に答えなさい
契約者です。
契約者専用掲示板では最新・正確な情報に
基づく意見交換が活発化しています。
このスレの煽りはほんとくだらないからね。。
購入検討者皆様、あんまり気にしないように。
契約者専用掲示板では最新・正確な情報に
基づく意見交換が活発化しています。
このスレの煽りはほんとくだらないからね。。
購入検討者皆様、あんまり気にしないように。
購入すべき否かか判断するための重要な情報として 深沢ハウスみたいになるリスクが高く
ないか評価するため ここの2000戸の総分譲住戸数のうちの未分譲住戸数を直ちに教えなさい
ないか評価するため ここの2000戸の総分譲住戸数のうちの未分譲住戸数を直ちに教えなさい
態度のでかいやつがいる…
1000戸以上残ってるんですね
逆に言えば 1000戸近くは売れたんですね
確か売出し当初は坪単価高かったけど 今は随分安い
みたいですよね 高い頃買った人は不満ないのかな？
逆に言えば 1000戸近くは売れたんですね
確か売出し当初は坪単価高かったけど 今は随分安い
みたいですよね 高い頃買った人は不満ないのかな？
おれも、こいつの態度はでかいと思う。
＞409
A1000戸販売済み、BC棟足して1000戸、販売は約1ヶ月半後からだよ、
検討者だったら常識、デベ君調べてから
書きこむように。
深沢のきつい点は、
①都心でない（生活利便性が相対的に低い）
②眺望の付加価値がつきにくい
③閑静な住宅街に大規模マンションは
周辺になじみにくい。
④閑静な住宅街そのものが、セキュリティ面等から価値が低下し始めている
④グレードの割に高い（土地の取得コストが著しく高かった）
つまりは、マンションのコンセプトが立地になじまなかった
ことにつきるんだね。
ホント勉強になります。
A1000戸販売済み、BC棟足して1000戸、販売は約1ヶ月半後からだよ、
検討者だったら常識、デベ君調べてから
書きこむように。
深沢のきつい点は、
①都心でない（生活利便性が相対的に低い）
②眺望の付加価値がつきにくい
③閑静な住宅街に大規模マンションは
周辺になじみにくい。
④閑静な住宅街そのものが、セキュリティ面等から価値が低下し始めている
④グレードの割に高い（土地の取得コストが著しく高かった）
つまりは、マンションのコンセプトが立地になじまなかった
ことにつきるんだね。
ホント勉強になります。
プラス住民の反対運動がキツく、
入居者も当事者として訴えると言っている点
(ちょっと、無謀とは思うけど)
入居者も当事者として訴えると言っている点
(ちょっと、無謀とは思うけど)
港南が都心かい？w
うん（＾ｖ＾）ノ
住不だから、竣工後売れ残りはデフォルトでしょう？
竣工前に売り切れたら値付け担当者の首が飛ぶだろ、住不の場合。
竣工前に売り切れたら値付け担当者の首が飛ぶだろ、住不の場合。
デフォルトって何？
デフォルト【default】
1 債務不履行。公社債の利払いが遅延したり、
元本の償還が不能となったりすること。
借入金の返済が不能となったことをもいう。
2 コンピューターで、ユーザーが特に指定しない場合に、
あらかじめ設定されている値また動作条件。
1 債務不履行。公社債の利払いが遅延したり、
元本の償還が不能となったりすること。
借入金の返済が不能となったことをもいう。
2 コンピューターで、ユーザーが特に指定しない場合に、
あらかじめ設定されている値また動作条件。
で、>>417はどういう意味??
default＝既定値＝最初っからのお約束
便乗で悪いが『ぬるぽ』はどういう意味？
よんだけど わかんなーい！
ＢＣ棟販売まだ？
426 ：名無し不動さん：05/03/13 19:29:07 ID:4qbJZY1h
４月までずれ込みそうだね
なんで？
なんででも！
アクアが売り切れないから？
なるほど
ｼﾞｴﾝやめれ！！
天王洲アイル近のくせに品川物件というのはやめれ。
>天王洲アイル近のくせに
マンション地図では、 港区品川、 鮫洲も南品川なんですね。
マンション地図では、 港区品川、 鮫洲も南品川なんですね。
>>433
馬鹿はっけーん
馬鹿はっけーん
ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i 売れ残ることは想定済みです。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜
,ｒ-/ ＜･> < ･> |
l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i 売れ残ることは想定済みです。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜
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l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
天王洲物件として売ればいいのに、無理して品川物件だって言い張るから売れ残るんだよ…
天王洲物件として売っても、あの環境とあの値段では、どのみち売れ残るでしょう。
天王洲アイルから徒歩８分 で最初から売ればいいのに
品川から徒歩２０分 よりも印象はいいと思うよ。
品川から徒歩２０分 よりも印象はいいと思うよ。
粘着ジエンばっかり
440 ：名無し不動さん：05/03/14 19:01:38 ID:Qg+uEk6R
粘着ｼﾞｴﾝは見逃せても、デマは見逃せないな。
天王洲アイルは徒歩１～２分だろ。
天王洲アイルは徒歩１～２分だろ。
モノレール駅から4分、りんかい線から7～8分かな。
442 ：名無し不動さん ：05/03/14 19:10:33 ID:PSihGsbC
品川から14分、天王洲アイル（モノレール）４分、天王洲アイル（りんかい）
8分が不動産ルールの表示ね。
平坦で見通しがよいからもっと早くあるけるよ。
8分が不動産ルールの表示ね。
平坦で見通しがよいからもっと早くあるけるよ。
だとすると三角地の道が真っ直ぐになれば品川駅からは12～3分かな。
モノレール駅を下りるとすぐに見えるから、もっと近くに感じるね。
モノレール駅を下りるとすぐに見えるから、もっと近くに感じるね。
＞天王洲アイル（モノレール）４分
が何か遠く感じる
改札からならそんなんなのかな。
まぁ、煽りじゃなさそうだから、多分そんなモンなんだろうけど。
が何か遠く感じる
改札からならそんなんなのかな。
まぁ、煽りじゃなさそうだから、多分そんなモンなんだろうけど。
↑本来4分以上掛かると言いたいの？
それとも4分も掛からないと言いたいの？
それとも4分も掛からないと言いたいの？
駅から近い遠いっていう議論も大切だけど、通り道にどんな店や施設があるかってのも大切かと。
共用設備で賄えるってデベは言ってるけど本当に何でも揃うの？？
共用設備で賄えるってデベは言ってるけど本当に何でも揃うの？？
駅からの道のりに利便施設があるに越した事はないけど、
大抵の人は住宅街を抜けてくるだけでしょ。
アイルからWCTも治安さえ遜色なければそれで良いよ。
大抵の人は住宅街を抜けてくるだけでしょ。
アイルからWCTも治安さえ遜色なければそれで良いよ。
・・・でアクアはいつ売り切るの？
隣に大規模スーパーができるのはｶﾞｲｼｭﾂですよね？
こんな場所で2000戸も売ろうなんて ちょっとオツムがゆるいんちゃいますか？
と大阪住友人が申しております。
スーパーが出来れ日用品のほとんどは揃うよね。
それも24時間営業だから尚便利。
仮に深夜営業の需要がなくて終電前後の時刻に閉店して
6時に開店しても、凄く便利だね。
それも24時間営業だから尚便利。
仮に深夜営業の需要がなくて終電前後の時刻に閉店して
6時に開店しても、凄く便利だね。
東南角部屋最上階はホリ○モンがオークションで落としたって本当ですか？
>>453
風説の流布でﾀｲｰﾎされますよ！
風説の流布でﾀｲｰﾎされますよ！
ミﾐ ヽヽヽヽﾘﾘﾉﾉノ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i >>454 想定済みです。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜
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l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
ミ ,,､,､,､,､,､,､,､､ 彡
l i''" u u i >>454 想定済みです。
| 」 u ⌒' '⌒ ｜
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l u ﾉ( ､_, )ヽu|
ｰ' ノ､＿_!!＿,.､|
∧ u ヽニﾆｿ l
／＼ヽ u u /
／ ヽ. ｀ー--一' ノ/ヽ
仮にホリ○モンだったとしても別に何の影響もないでしょ。
ホリエモンなら、もっと良いマンソン買うだろ。
459 ：名無し不動さん ：05/03/16 01:13:33 ID:oEaEyVXB
うぬ。誰もがそう思うよね。
ねえねえＡ棟が残り16戸になったのっていつだっけ？
あれからだーいぶ経ったと思うんだけどまだ12戸？？
うそつきマンションがバレてしまったね、ここ。
こんなんでBCは大丈夫？
あれからだーいぶ経ったと思うんだけどまだ12戸？？
うそつきマンションがバレてしまったね、ここ。
こんなんでBCは大丈夫？
>>461
うん、毎日ご苦労さんだね！
うん、毎日ご苦労さんだね！
下品な田舎出俄か成金は 田園調布 成城 中目黒 八雲 柿の木坂 自由が丘
二子玉川 等々力 尾山台 上野毛 瀬田 青葉台 代官山 南平台 広尾 麻布
六本木 白金 高輪 青山 表参道 あたりに棲みたがります。これホント。
反対に 代々東京に住まう名家名門の資産家は 品の良い真の山の手である
番町 麹町 紀尾井町 九段 市ヶ谷砂土原町 市ヶ谷仲之町 若宮町 四谷若葉
高台 本郷西片 小日向 小石川 目白台 関口 音羽 目白 下落合 などに
住まわれます。
二子玉川 等々力 尾山台 上野毛 瀬田 青葉台 代官山 南平台 広尾 麻布
六本木 白金 高輪 青山 表参道 あたりに棲みたがります。これホント。
反対に 代々東京に住まう名家名門の資産家は 品の良い真の山の手である
番町 麹町 紀尾井町 九段 市ヶ谷砂土原町 市ヶ谷仲之町 若宮町 四谷若葉
高台 本郷西片 小日向 小石川 目白台 関口 音羽 目白 下落合 などに
住まわれます。
465 ：名無し不動さん：05/03/16 20:00:00 ID:Lub+RGV+
俺もそう思う
461=467
467は間違いなく実際に歩いたことないな
まあいいんじゃないの。
納得して買うんだから（笑）。
納得して買うんだから（笑）。
>>669は間違いなく欽ちゃん走りしてる
さあ、大変なことになったぞ、>>669よ
669???
474 ：名無し不動さん ：05/03/17 09:42:08 ID:STFtc2vK
ずいぶん人気スレですね。
474さんって噂の欽ちゃん？
噂の欽ちゃんってなに？
478 ：名無し不動さん：05/03/17 17:36:14 ID:MAnaJ49N
心理的に先着順って売れ残りっぽくて嫌
第４期２次とかの方がまだよい
第４期２次とかの方がまだよい
>>469>>474
品川駅中央改札→東口（港南口正面、交番の所）
そのまま直進→ampm左折→Jun＆中日新聞交差点渡る（旧海岸通り）
→高浜運河渡る→海洋大学沿いひたすら歩く→海岸通り渡り右折（GS→出光）
→ブラン横目に海岸通りひたすら歩く→途中謎の高速チケット屋ｗ
→ＷＴＣ
こんな感じだよ
近いと思いたい気持ちは分かるけど、普通に歩いて14分では改札まで着かない。
品川駅中央改札→東口（港南口正面、交番の所）
そのまま直進→ampm左折→Jun＆中日新聞交差点渡る（旧海岸通り）
→高浜運河渡る→海洋大学沿いひたすら歩く→海岸通り渡り右折（GS→出光）
→ブラン横目に海岸通りひたすら歩く→途中謎の高速チケット屋ｗ
→ＷＴＣ
こんな感じだよ
近いと思いたい気持ちは分かるけど、普通に歩いて14分では改札まで着かない。
欽ちゃん走りなら別だがなｗ
481 ：名無し不動さん：05/03/17 18:46:53 ID:CV5GjDXb
467=1
違うぞ
この物件を検討している人間の一人だ
この物件を検討している人間の一人だ
そお？
おれが歩いたときはちょうど14分くらいだったけど
それより467よ。仮に14分が16分になったとして、そこまで一生懸命になる
メリットがお前にあるのか？どうしても許せないみたいだけど。
おれが歩いたときはちょうど14分くらいだったけど
それより467よ。仮に14分が16分になったとして、そこまで一生懸命になる
メリットがお前にあるのか？どうしても許せないみたいだけど。
>>467
だから欽ちゃんなんだろ。
だから欽ちゃんなんだろ。
別に一生懸命になっとらんぞｗ
>実際に歩いたことないな
とか言う香具師に道順を教えてあげただけだぞ
>実際に歩いたことないな
とか言う香具師に道順を教えてあげただけだぞ
>>483
あんたは足が長いんだよ・・・きっと
あんたは足が長いんだよ・・・きっと
じゃぁあんたは足が短いんだな、きっと
…不毛だ
…不毛だ
実際売れ残りなんでねの？
>>486
デベ必死だな
デベ必死だな
この物件の住不営業マンだろ
>>490
ゴクレの方ですか？
ゴクレの方ですか？
ここは２ちゃんですよ。
494 ：名無し不動さん ：05/03/17 23:38:44 ID:M9nNf8w/
検討者が知りたいのはアクアがいつになったら売り切ることが出来るかです。
>>495
今日も遅くまでご苦労さま！
今日も遅くまでご苦労さま！
>>496
もしかして、アクアが売り切れないことを気にしてる？
もしかして、アクアが売り切れないことを気にしてる？
>>497
当たり前だよ首が掛かってるんだから
当たり前だよ首が掛かってるんだから
シャトルは出たばかりだけど自分は急いでいる場合、
駅まで歩くか、次を待つか悩ましいよね。
2,090戸の住民の出勤がたまたま集中して
「次のシャトルも乗れるかな？」なんて行列が出来てたら、
駅まで歩きたくなるだろうし。
職住近接で品川駅からは15分で職場に着けても
品川駅までに朝の5分、10分を無駄にしたくない向きは多いでしょう。
シャトルに依存してると品川駅までの時間が確定しないので、
徒歩による時間に興味はあるよ。
「駅まではバス」と言う郊外物件と同じ悩みだけどね。
駅まで歩くか、次を待つか悩ましいよね。
2,090戸の住民の出勤がたまたま集中して
「次のシャトルも乗れるかな？」なんて行列が出来てたら、
駅まで歩きたくなるだろうし。
職住近接で品川駅からは15分で職場に着けても
品川駅までに朝の5分、10分を無駄にしたくない向きは多いでしょう。
シャトルに依存してると品川駅までの時間が確定しないので、
徒歩による時間に興味はあるよ。
「駅まではバス」と言う郊外物件と同じ悩みだけどね。
500 ：名無し不動さん ：05/03/18 10:25:08 ID:rpcbKL5O
494だけど起伏のない道の港南物件ならどこも
不動産公称時間より早く歩ける人は多いよ。
きんちゃん走りしてないよ w
不動産公称時間より早く歩ける人は多いよ。
きんちゃん走りしてないよ w
おれは天王洲アイル使うから関係ないけどね
駅までの時間ごときで必死に議論してるこの物件の
ラベルの低さを嫌と言うほど思い知らされましたw
ラベルの低さを嫌と言うほど思い知らされましたw
＞＞502
本日もご苦労様です
本日もご苦労様です
スミフの営業マンはここに書き込むときは大阪民国弁でおながいします。
>>502=505
毎日サービス残業疲れましたわ・・・
上司には売れ売れ言われますし、
もうやってられまへんわ
上司には売れ売れ言われますし、
もうやってられまへんわ
モノレールは乗車料金が高いよね。
通勤費でモノレールを認めない会社も多い。
通勤費でモノレールを認めない会社も多い。
シャトルバスも大まわりするから駅まで10分弱かかっちゃうだろ
都バスで品川東口→報知新聞前間、乗りました。
信号待ちを含め、３分で着きました。
信号待ちを含め、３分で着きました。
帰りは天王洲アイル→品川駅東口間、乗りました。
信号待ちを含め、こちらも３分で着きました。
信号待ちを含め、こちらも３分で着きました。
住不営業マンそこまで必死にならんでもｗｗ
イイこと書き込まないと売れないのでしょう
513＝514
もしかしたら
1=2=3=……=510=511=512=513=514かも。
もしかしたら
1=2=3=……=510=511=512=513=514かも。
１です。
実は、全部とは言いませんが
９９％は自己レスです。
実は、全部とは言いませんが
９９％は自己レスです。
一人ずっと粘着してるやつがいるけど、あんまり気にしないでやってください。
彼も必死なんです。理由は分かりませんが。
彼も必死なんです。理由は分かりませんが。
都バスで品川東口→報知新聞前間、乗りました。
信号待ちを含め、1分で着きました。
信号待ちを含め、1分で着きました。
帰りは天王洲アイル→品川駅東口間、乗りました。
信号待ちを含め、こちらは４０秒で着きました。
信号待ちを含め、こちらは４０秒で着きました。
520 ：名無し不動さん：05/03/19 02:03:17 ID:c5tiqRDn
さすがに４０秒じゃつかなくない？
ここの物件いいんだけどな～
もう少し天高あったら最高なんだけどな。
もう少し天高あったら最高なんだけどな。
522 ：名無し不動さん：05/03/19 02:43:16 ID:2HI7P1ML
港区の島とは、誰か比較したの？
行きは品川駅改札→マンソンまで、走りました。
信号無視して、こちらは５分で着きました。ハァハァ
信号無視して、こちらは５分で着きました。ハァハァ
おれも、ここはほとんど自己レスだろうと思っていた。
俺も思ってた。
私も天王洲アイルを便利に思う口だけど、
通勤時の乗り換えは少ないに越した事ないから、
品川から直接ＪＲ、浅草線に乗れる価値は大きいと思う。
乗り換えって駅一つか二つ分くらい時間を使うからね。
通勤時の乗り換えは少ないに越した事ないから、
品川から直接ＪＲ、浅草線に乗れる価値は大きいと思う。
乗り換えって駅一つか二つ分くらい時間を使うからね。
京急、浅草線のホームに着く頃には確実に息切れしてます。
ﾜﾛタｗ
名前の裏に｢age｣ ？テスト
> 528
それで息切れじゃあ内臓脂肪多過ぎじゃないの？
3ヶ月続けたら確実にベルトの穴がひとつ分つまってるよ。
それで息切れじゃあ内臓脂肪多過ぎじゃないの？
3ヶ月続けたら確実にベルトの穴がひとつ分つまってるよ。
名前の裏に｢age｣ の意味のほうが分からん
>>521
天高どれぐらいなの？
天高どれぐらいなの？
名無し不動産をポイントしてみそ。
下にmailtoって出る。
そのことじゃない？
ちなみに、>>530はageって書いてあり、>>532は526は馬鹿厨って書いてあるｗ
ここでは777やageの書き込み多し。
下にmailtoって出る。
そのことじゃない？
ちなみに、>>530はageって書いてあり、>>532は526は馬鹿厨って書いてあるｗ
ここでは777やageの書き込み多し。
535 ：頭のおかしな人には気をつけましょう：05/03/19 19:08:50 ID:Epb/Kdto
利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。
>>533
245cm
245cm
↑犬小屋並
538 ：名無し不動さん：05/03/19 22:38:43 ID:NdtpNI6K
>>534 何というか・・・笑うに笑えない・・・
>>536
確か高層階が低かったと思う
確か高層階が低かったと思う
541 ：頭のおかしな人には気をつけましょう：05/03/20 10:04:19 ID:QNQHUcFB
利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。
542 ：頭のおかしな人には気をつけましょう：05/03/20 10:05:04 ID:QNQHUcFB
頭のおかしな人の判定基準
「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
無茶をし始めるので見かけたら放置してください。
「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
無茶をし始めるので見かけたら放置してください。
543 ：頭のおかしな人には気をつけましょう：05/03/20 10:05:50 ID:QNQHUcFB
頭のおかしな人の判定基準
根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。
根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。
544 ：頭のおかしな人には気をつけましょう：05/03/20 10:06:43 ID:QNQHUcFB
頭のおかしな人の判定基準
自分の感情だけ書く人
「～～がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。
自分の感情だけ書く人
「～～がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。
頭のおかしな人の判定基準
糞スレに４回連続投稿する奴
もちろん放置してあげてください。
糞スレに４回連続投稿する奴
もちろん放置してあげてください。
俺もそう思う
俺も天高低いと思う
そんな事より地震が起こったらどうなるか知りたい。
揺れるんじゃないかな
>>いやそうとも限らんぞ
揺れると思う
>>551 ソース出せ
>>551しょう油出せ
>>551マヨネーズ出せ
>>551 酒出せ
精出せ
>>551 ちんこ出せ
じゃぁちょっとだけだぞ
大した事ねーじゃねーか。ちっちぇーの！
１５ｃｍもあるのに失礼だぞ！
へー。おっきいじゃん。
なんか和気藹々としたスレですね
素敵だわ♪
天高２４５
珍高１５
チン高１５ｃｍは普通としても今どき天高２４５ｃｍは低すぎないか？
天高２４５ｃｍは普通としても今どきチン高１５ｃｍは小さすぎないか？
ちなみに俺んとこは
天高２４５ｃｍチン高１９ｃｍ。
天高２４５ｃｍチン高１９ｃｍ。
>>567
ソース出してもアレ出すな。
ソース出してもアレ出すな。
あたしはアレの長さ１５ｃｍは我慢できても天高245ｃｍは我慢できないわ
571 ：名無し不動さん：2005/03/21(月) 11:12:07 ID:FQM5RmZ1
私は天高245cmは我慢できてもアレの長さ１５cmは我慢できないわ
ほんとにいつになっても売れないね、アクア。
完売とか言ってた時期があったな昔w
完売とか言ってた時期があったな昔w
そんな事より地震が起こったらどうなるか知りた（ｒｙ
>>573
どうなるって？何を期待してるの？
どうなるって？何を期待してるの？
正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ
正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ
λ λ
ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正
ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正
λ λ
正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ
正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ正直ｽﾏﾝ
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ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正
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ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正ﾝﾏｽ直正
>>573
マヂレスすると揺れるよ
マヂレスすると揺れるよ
おれも揺れると思う
揺れるんじゃないかな？
天高245ｃｍは低いだろう
高層階の天高は２４０ｃｍじゃなかったか？
えっ？？
マジでそんなに天井低いんですか？
マジでそんなに天井低いんですか？
ちん高4センチです
やっぱり揺れるかな
585 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 15:49:30 ID:HGQ0PCU2
高層階はもっと揺れるね
おれの嫁も濡れるよ
高層階と低層階の揺れはどれくらい違うんだろうね
588 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 20:24:52 ID:59JyKHX9
1 名前：名無し不動さん[age] 投稿日：2005/03/22(火) 19:38:20 ID:???
こちらとあちらの物件はそうとう売れ残っていると聞いたので、
安くなると思ってｷﾀ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!
だってさ。
2 名前：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w [] 投稿日：2005/03/22(火) 19:58:07 ID:lUB1ci6L
誰がみても“残っている”と判るベイクレとコスポリを取り上げて
さも「取材しました」と気取っているのは如何なものかねぇ
ホントは一番“残戸数”が多いＷＣＴに切り込まないのは
政治的配慮って椰子でしょーか？
こちらとあちらの物件はそうとう売れ残っていると聞いたので、
安くなると思ってｷﾀ━━━（ﾟ∀ﾟ）━━━!!!!
だってさ。
2 名前：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w [] 投稿日：2005/03/22(火) 19:58:07 ID:lUB1ci6L
誰がみても“残っている”と判るベイクレとコスポリを取り上げて
さも「取材しました」と気取っているのは如何なものかねぇ
ホントは一番“残戸数”が多いＷＣＴに切り込まないのは
政治的配慮って椰子でしょーか？
住友様は大切なクライアントです。
591 ：名無し不動さん：2005/03/22(火) 22:17:15 ID:HGQ0PCU2
まだ売り出してないから売れようもないからねぇ
>>590 いまいちだったよ
まぁダイヤモンドだから
594 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 07:30:10 ID:6W++Wxjq
今回の特集ではタワーマンションでは、プラウドタワー二子玉川が上位のみ。
前回(2004年9月)の特集で週間ダイヤモンドの
【新築マンション70物件格付け】では
タワーマンションが上位を独占していたのに。
①ブリリアタワー東京 ( 総合2位)
②タワーズ台場 ( 総合3位)
③高輪ザレジデンス ( 総合4位)
以下省略
今回と同じ佐藤美紀雄氏が 住宅新報で選んだ
【2004年上半期発売タワーマンションベスト3】は
①ブリリアタワー東京
②タワーズ台場
③高輪ザレジデンス
前回はエアライズは未だ販売されていなかったので、
当然、今回はランクインすると思っていました。
港南のタワーマンションをけなすのが目的だったでしょうか?
前回(2004年9月)の特集で週間ダイヤモンドの
【新築マンション70物件格付け】では
タワーマンションが上位を独占していたのに。
①ブリリアタワー東京 ( 総合2位)
②タワーズ台場 ( 総合3位)
③高輪ザレジデンス ( 総合4位)
以下省略
今回と同じ佐藤美紀雄氏が 住宅新報で選んだ
【2004年上半期発売タワーマンションベスト3】は
①ブリリアタワー東京
②タワーズ台場
③高輪ザレジデンス
前回はエアライズは未だ販売されていなかったので、
当然、今回はランクインすると思っていました。
港南のタワーマンションをけなすのが目的だったでしょうか?
595 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 07:36:07 ID:GRgpPO5R
どうでもいいんじゃないの、ランキングなんて。
>594
これ、 他のスレに書込まれたのを、誰かが勝手にコピペで貼り付けている。
最近、多いよな、このたぐい。
これ、 他のスレに書込まれたのを、誰かが勝手にコピペで貼り付けている。
最近、多いよな、このたぐい。
597 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 08:17:25 ID:XR+1bJMx
福岡の地震を見て液状化が怖くなりました。
まぁダイヤモンド調べだからｗ
599 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 17:18:54 ID:81CJorjQ
ダイヤモンド見たけど、エコヒイキ酷いね
上位物件みたけど大したことないよ
新手の宣伝じゃないの？
ゴールドクレストは確かに酷いけどあそこまで貶されたなら訴えてもいいんじゃない？
上位物件みたけど大したことないよ
新手の宣伝じゃないの？
ゴールドクレストは確かに酷いけどあそこまで貶されたなら訴えてもいいんじゃない？
ダイヤモンドごとき訴えてもねえ、誰も相手にしてないんじゃない？
ライターも何も分かってなさそうだし
ライターも何も分かってなさそうだし
601 ：名無し不動さん：2005/03/23(水) 18:23:54 ID:9U+9hXCL
ダイヤの元社長なんかやっているんだよね？
雑誌みて真に受ける人いるんだね？
付け届けしてるに決まっているじゃん。
雑誌みて真に受ける人いるんだね？
付け届けしてるに決まっているじゃん。
何故ドッペルは自演を繰り返すのか
コテと名無しという古典的な手法で
コテと名無しという古典的な手法で
ドッペルは放っておいてあげてください
彼にはこれしか無いんです
彼にはこれしか無いんです
このスレ立てた香具師もひょっとしてドペールじゃない？
ドペールとスレ主何か似ている
ドペールとスレ主何か似ている
605 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 00:26:29 ID:1rLd9jGn
ここのランニングコストはちと高すぎるなぁ。
戸建に比べて魅力があるのが唯一ここなんだが、
いまいち購入に踏み切れない。
整理すると、
一応、湾岸戦争の中では勝ち組
冷静に考えると確かに割高
その分メリットがあると思いきや維持費で支えられている
値引きは期待できない(メリット?デメリット?)
キャンセル物件の売れ行きはいまいち
周辺再開発に乞うご期待
何とか新聞社はあまり影響ない
トサツ場周辺は基本的に殺伐(近くに競輪場があるようなもの)
2000世帯のスケールメリット(デメリット?)
冷静に考えりゃ、品川で7000万円は安い(戸建なら億逝っちゃう)
時給を考えれば都心住職近接は25年で2000万くらいの価値あり
リゾートの雰囲気を味わえる(っちゅうても3時間3万円って年何回使うの･･･)
子供のケアが・・・(と言いつつそれって何年分のめりっとやねん)
セキュリティはその辺の万村よりよさそげ。
親は幸せ、子供は？
まあ、とりあえず値引きしている万村があるということは、一応需要は飽和していると見たほうがよい。
管理会社の質は未調査(俺がだけど)
エレベータでボタンを押すとき自分より上だ下だと悶々とするのは×
資産としては、周りの万村に比べると安心
うーーーん、これっている決定打がないんだなぁ。
戸建に比べて魅力があるのが唯一ここなんだが、
いまいち購入に踏み切れない。
整理すると、
一応、湾岸戦争の中では勝ち組
冷静に考えると確かに割高
その分メリットがあると思いきや維持費で支えられている
値引きは期待できない(メリット?デメリット?)
キャンセル物件の売れ行きはいまいち
周辺再開発に乞うご期待
何とか新聞社はあまり影響ない
トサツ場周辺は基本的に殺伐(近くに競輪場があるようなもの)
2000世帯のスケールメリット(デメリット?)
冷静に考えりゃ、品川で7000万円は安い(戸建なら億逝っちゃう)
時給を考えれば都心住職近接は25年で2000万くらいの価値あり
リゾートの雰囲気を味わえる(っちゅうても3時間3万円って年何回使うの･･･)
子供のケアが・・・(と言いつつそれって何年分のめりっとやねん)
セキュリティはその辺の万村よりよさそげ。
親は幸せ、子供は？
まあ、とりあえず値引きしている万村があるということは、一応需要は飽和していると見たほうがよい。
管理会社の質は未調査(俺がだけど)
エレベータでボタンを押すとき自分より上だ下だと悶々とするのは×
資産としては、周りの万村に比べると安心
うーーーん、これっている決定打がないんだなぁ。
港南なんて 皆にバカにされるからイヤです
維持費が高いって、あんた。
全然安いじゃん！
確かに他にもっと安いのはあるけど。
グレードは全然落ちるわな。
身の丈にあった買い物したら？
全然安いじゃん！
確かに他にもっと安いのはあるけど。
グレードは全然落ちるわな。
身の丈にあった買い物したら？
608 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 11:12:35 ID:1rLd9jGn
>>607
ちがうよん。高いだけのことがあるか、と言うことだよ。
結局本体価格が割高の上に維持費が高ければ宣伝しただけの
グレードは維持できる。それが妥当かどうかの問題。
たとえば、駐車場代3万円は妥当でないと思っている。
多分近くにあるほかのマンションに比べて高いと思うんだけど、
その分なにかメリットはあるの?
>全然安いじゃん！
正直この辺が具体的に聞きたい。今のところあまり安いと思えないんだが、
コメント求む
>身の丈にあった買い物したら？
買っちゃうとローン残債が一時的にしろ9000万円近くになるから、
余計ランニングコストが気になるの。
君には俺の気持ちはわからんよ
ちがうよん。高いだけのことがあるか、と言うことだよ。
結局本体価格が割高の上に維持費が高ければ宣伝しただけの
グレードは維持できる。それが妥当かどうかの問題。
たとえば、駐車場代3万円は妥当でないと思っている。
多分近くにあるほかのマンションに比べて高いと思うんだけど、
その分なにかメリットはあるの?
>全然安いじゃん！
正直この辺が具体的に聞きたい。今のところあまり安いと思えないんだが、
コメント求む
>身の丈にあった買い物したら？
買っちゃうとローン残債が一時的にしろ9000万円近くになるから、
余計ランニングコストが気になるの。
君には俺の気持ちはわからんよ
>>608
貴殿が買わなければいいだけの話です。
貴殿が買わなければいいだけの話です。
湾岸戦争って、おいおい。港南地域自体がすでに逝ってしまっている地域だよ。
少なくとも、一般常識人は皆そう思っているよ。
少なくとも、一般常識人は皆そう思っているよ。
一般常識人だってｗ
かっこいいね、あんた。そのまま自分の信じる道を進んでください。
かっこいいね、あんた。そのまま自分の信じる道を進んでください。
612 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 20:59:16 ID:CBT5p2hb
一般常識人のつもりですが「港南」なんて地名知りませんでした。
マンションの購入を意識して初めて聞いた地名で、
その状況も色々と調べてみましたが、
結局都心に近い田舎と言う結論で全然気になりません。
むしろ都会っぽくごちゃごちゃとペンシルビルが建っているより
全然良いな。
マンションの購入を意識して初めて聞いた地名で、
その状況も色々と調べてみましたが、
結局都心に近い田舎と言う結論で全然気になりません。
むしろ都会っぽくごちゃごちゃとペンシルビルが建っているより
全然良いな。
港南買うくらいならペンシルミニ戸買うよ。
ガハガハガハーン
ガハガハガハーン
よくみると良いマンションですよ。
夏臭いよ
周辺の雰囲気は「殺伐、荒涼」、こういう言葉しか思いつかないほど酷い。
率直なところ「こんな所に家買うなんて大馬鹿」。
20年前はそうでしたね。
ここは寒々しい街だよ これからずっと
まぁ「今」しか見ることができないヤツがいてくれて結構助かってますよ
620 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 22:32:14 ID:1rLd9jGn
夏臭いのは改善できる。(可能性もある)
その万村の素性は改善できない。
で、どうなんでしょ。万村の中では良い部類だとは思うが、
お買い得かどうか知りたいわけで。
その万村の素性は改善できない。
で、どうなんでしょ。万村の中では良い部類だとは思うが、
お買い得かどうか知りたいわけで。
お買い得かどうかはやっぱ人によるんじゃないかなぁ…
自分が何を望んでるのか書かないと何とも言えない。
それすら分からないならまだマンション買わない方がいいよ
自分が何を望んでるのか書かないと何とも言えない。
それすら分からないならまだマンション買わない方がいいよ
622 ：名無し不動さん：2005/03/24(木) 23:51:53 ID:1rLd9jGn
>>621
家族が幸せになれること
・通勤時間が短いこと
・子供の発育に健全であること
・今以上の負担増は避けたい
資産価値が維持できること
・周辺の賃貸価格も気になる
・環境も気になる
他の万村に比べれば資産価値の維持はできそうな「規模」
ではあるが、その他の不安要素の方が大きい。
家族の幸せ度は未知数
家族が幸せになれること
・通勤時間が短いこと
・子供の発育に健全であること
・今以上の負担増は避けたい
資産価値が維持できること
・周辺の賃貸価格も気になる
・環境も気になる
他の万村に比べれば資産価値の維持はできそうな「規模」
ではあるが、その他の不安要素の方が大きい。
家族の幸せ度は未知数
粉塵まみれ地帯が、いくらならお買い得かよーく考えよう
別に港南だけが粉塵まみれなわけじゃないけどさ
現地行って気に入れば買えばいいんじゃなーい？
別に港南だけが粉塵まみれなわけじゃないけどさ
現地行って気に入れば買えばいいんじゃなーい？
とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシだけどな
排ガスなんて特に
排ガスなんて特に
626 ：名無し不動さん：2005/03/25(金) 07:25:03 ID:laOZzwu7
粉塵なんか、気にしないよ。
そんな小さなこと気にしてたんじゃ、東京には住めない。
他にびんびんくるような良いとこや、悪いとこないの?
そんな小さなこと気にしてたんじゃ、東京には住めない。
他にびんびんくるような良いとこや、悪いとこないの?
628 ： ：2005/03/25(金) 17:36:36 ID:VmSpvEO3
っていうか、関東ローム層で覆われている地域って、他の地域より埃っぽいよね
粉塵以前の問題だと思う。
まあ、関東に住んでいない田舎もんには関係ない話だよ
粉塵以前の問題だと思う。
まあ、関東に住んでいない田舎もんには関係ない話だよ
629 ：名無し不動さん：2005/03/25(金) 17:53:21 ID:n/SpPRU4
>>625
田舎者丸出しの煽り厨が！！
田舎者丸出しの煽り厨が！！
630 ： ：2005/03/25(金) 18:27:37 ID:VmSpvEO3
ＢＣ棟まだでしょうか？
ごめん、625だけど。
そんなに怒るなんて思ってなかった。こわいﾖ～。
そんなに怒るなんて思ってなかった。こわいﾖ～。
>>633がバカ丸出しですが、どうしますか？
おまえもな
637 ：名無し不動さん ：2005/03/25(金) 22:45:37 ID:ZUf1kiAQ
そういう田舎めいた港南てところが港区にあるっていうのは
一寸いいかな とおもった。
それと港区ポータルサイトの１５年度大気汚染のデータ表だと、
どうみても一番、港南が奇麗に感じるんだけど。
そう考えてはいけないのですか？
一寸いいかな とおもった。
それと港区ポータルサイトの１５年度大気汚染のデータ表だと、
どうみても一番、港南が奇麗に感じるんだけど。
そう考えてはいけないのですか？
いけない
いいよ
もまいら港南はカラスの無法地帯だぞ。
641 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 00:45:46 ID:StMdjzcU
642 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 01:14:08 ID:JsztJxyz
デメリットだらけで
すでに見捨てられた港南なんだが
すでに見捨てられた港南なんだが
644 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 02:03:38 ID:JsztJxyz
>643
いまだに無駄な抵抗してる
港南しか変えない貧乏人様
哀れ、ご愁傷様です からすと遊んでください
いまだに無駄な抵抗してる
港南しか変えない貧乏人様
哀れ、ご愁傷様です からすと遊んでください
それでもＷＣＴは魅力的ですね。
>>644はなぜ必死になってここに張り付いてるんだろう
647 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 09:23:01 ID:pET2QzHG
カラスって大量にいるんですか？
水鳥意外は見なかったですが。朝に多い、とか？
今のマンションはゴミ置き場が荒らされる心配もなさそうですが。
水鳥意外は見なかったですが。朝に多い、とか？
今のマンションはゴミ置き場が荒らされる心配もなさそうですが。
あと1000戸売るのはムリだろ 実際
649 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 10:21:02 ID:tZpbp9Lb
このスレ進行速いね
この物件人気有るね
この物件人気有るね
からすはいない。
うみう・かも・かもめならいる。
うみう・かも・かもめならいる。
カラスの無法地帯を言うなら、早朝の新宿とか渋谷とかだろ？
>>648
この物件でたった1000戸だと倍率が高くなりそうで心配というのが現実。
この物件でたった1000戸だと倍率が高くなりそうで心配というのが現実。
うーん 港南は20-30年後も扇島に毛が生えたレベルだと思うが、
冷静に見れなくて贔屓目に見ちゃう人はそれが分からないのかな・・・・・・
豊洲～勝どきゾーンのが数倍良いと思うのだがね。
冷静に見れなくて贔屓目に見ちゃう人はそれが分からないのかな・・・・・・
豊洲～勝どきゾーンのが数倍良いと思うのだがね。
おれは豊洲～勝どきゾーンよりも港南の方が現状でさえも数倍よいと思う。
ちょっと足を伸ばせば高チャンもいるよ
>>654 俺もそう思う。
私もそう思って買いました。
俺も買いました。同じ港南でも４丁目は良い。
659 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 10:53:22 ID:tZpbp9Lb
このスレ自演ばかりだね
このスレ暇人ばかりだね
このスレ暇人ばかりだね
>>659
オマエモナー
オマエモナー
661 ：名無し不動さん：2005/03/26(土) 11:00:48 ID:StMdjzcU
結局 >>605 は大体間違っていないのね。
購入者専用掲示板とここは内容に天地の差があるね。
可哀想に書き込む人間のレベルに比例してるね。
煽ってる君達の分も幸せになるよ。
可哀想に書き込む人間のレベルに比例してるね。
煽ってる君達の分も幸せになるよ。
663 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/03/26(土) 13:23:21 ID:???
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
◎とりあえず、粉塵云々は渋滞のある幹線道路沿いよりはマシ
港南契約者（ただし他の物件）だけど、港南のデメリットは
「住める人、住んでも良いと思う人が限られる」が一番じゃないか、と。
一生住むならともかく、若い契約者が多いから、「次」を考えてる人も考えてるでしょ？
賃貸に廻すにしろ、売却するにしろ、需要が少ないとあとで困るかも。
さんざ既出だけど、嫌悪施設（この言い方もどうかと思うが）が嫌いな人は嫌いだろうし、
交通利便性より環境を優先に考えている人は、まず選択肢に入りにくい。
それでいて分譲・賃貸とも、周辺区に比べれば結構な高額だから、マジ貧乏じゃ無理。
かと言って、ホンモノの金持ちが来るところじゃないよね。
逆に言えば「嫌悪施設は気にしない、利便性重視な中流層」っていう「住める人」が見えてくる。
この属性の人って、意外と少ないよ。
「住める人、住んでも良いと思う人が限られる」が一番じゃないか、と。
一生住むならともかく、若い契約者が多いから、「次」を考えてる人も考えてるでしょ？
賃貸に廻すにしろ、売却するにしろ、需要が少ないとあとで困るかも。
さんざ既出だけど、嫌悪施設（この言い方もどうかと思うが）が嫌いな人は嫌いだろうし、
交通利便性より環境を優先に考えている人は、まず選択肢に入りにくい。
それでいて分譲・賃貸とも、周辺区に比べれば結構な高額だから、マジ貧乏じゃ無理。
かと言って、ホンモノの金持ちが来るところじゃないよね。
逆に言えば「嫌悪施設は気にしない、利便性重視な中流層」っていう「住める人」が見えてくる。
この属性の人って、意外と少ないよ。
ＷＣＴが良くないという人がいるようですが、
ＷＣＴを買うくらいなら、別の「この物件の方がいいよ」
という情報も載せていただけるとありがたく思います。
ＷＣＴを買うくらいなら、別の「この物件の方がいいよ」
という情報も載せていただけるとありがたく思います。
670 ：名無し不動さん ：2005/03/26(土) 17:43:05 ID:wm4FLFi1
あの、まじめにデメリットを知りたいのですが。
いるかいないかのカラスとかではなく。
もしかすると、実はデメリットがないのでしょうか？
いるかいないかのカラスとかではなく。
もしかすると、実はデメリットがないのでしょうか？
みんな、暇だね。
凄い書き込み量だな。
>>663
お前は、どこのスレでも物件の悪口を書いてるな。
どの物件の短所はある。100％満足の物件はないんだよ。
WCTに粘着するのは、やめて欲しいね。
>>１のようにここで悪口を書きまくって、｢２ちゃんこそ真実｣ってのは、やめて欲しいな。
まぁお前は、>>１っぽいがな。
>>667
ドッペルとエアライズ当選者は、キチガイだからまともに取らないほうがいい。
あとは、２ちゃんなんかやってるよりは、地道にMRを見たほうが良い。
凄い書き込み量だな。
>>663
お前は、どこのスレでも物件の悪口を書いてるな。
どの物件の短所はある。100％満足の物件はないんだよ。
WCTに粘着するのは、やめて欲しいね。
>>１のようにここで悪口を書きまくって、｢２ちゃんこそ真実｣ってのは、やめて欲しいな。
まぁお前は、>>１っぽいがな。
>>667
ドッペルとエアライズ当選者は、キチガイだからまともに取らないほうがいい。
あとは、２ちゃんなんかやってるよりは、地道にMRを見たほうが良い。
×どの物件の短所はある。
○どの物件にも短所はある。
○どの物件にも短所はある。
673 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/03/26(土) 19:20:41 ID:???
>>671
>お前は、どこのスレでも物件の悪口を書いてるな。
漏れが何時ＷＣＴの悪口を書いた？
コテハン叩きするならソースぐらい出して欲しいな
どーせ藻前のバイアスのかかった心証だけだろ
オレが叩いているのは
広告に「16戸発売中」と書いてあるから売れ残りは16戸
なんてマジに書いている阿呆だよ
あとは
ブランファーレの＋30％、パークタワーの＋20％、コスポリの＋10％の価格
という客観的事実の下に
「港南物件として割高でないですか？」という問題提起しているわけだが
その指摘は無視して、発言者を叩いて悦に入るだけなのか？
レベルが低すぎると思わない？
>お前は、どこのスレでも物件の悪口を書いてるな。
漏れが何時ＷＣＴの悪口を書いた？
コテハン叩きするならソースぐらい出して欲しいな
どーせ藻前のバイアスのかかった心証だけだろ
オレが叩いているのは
広告に「16戸発売中」と書いてあるから売れ残りは16戸
なんてマジに書いている阿呆だよ
あとは
ブランファーレの＋30％、パークタワーの＋20％、コスポリの＋10％の価格
という客観的事実の下に
「港南物件として割高でないですか？」という問題提起しているわけだが
その指摘は無視して、発言者を叩いて悦に入るだけなのか？
レベルが低すぎると思わない？
674 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/03/26(土) 20:00:43 ID:???
ＷＣＴスレの反論に莫迦が反応して来ないよーだから
ここにネタをばらしておこー
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107600696/673
で、「ブランファーレの＋30％」と書いてあるが
実際はＷＣＴ（約245万円/坪）はブランファーレ（205万円/坪）の約＋20％
真剣に港南物件を検討していれば気づくよーな間違いだ
でも漏れを叩いた
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107600696/671
なんかは、おそらくそれも指摘できないだろ
周辺物件の研究もせずに、直感だけで物件に惚れ込んでしまったのかもなぁ
ここにネタをばらしておこー
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107600696/673
で、「ブランファーレの＋30％」と書いてあるが
実際はＷＣＴ（約245万円/坪）はブランファーレ（205万円/坪）の約＋20％
真剣に港南物件を検討していれば気づくよーな間違いだ
でも漏れを叩いた
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1107600696/671
なんかは、おそらくそれも指摘できないだろ
周辺物件の研究もせずに、直感だけで物件に惚れ込んでしまったのかもなぁ
675 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/03/26(土) 20:02:57 ID:MY3zWtjX
ｼﾏﾀ
こっちに入れてしまった
まっ、つうことだｗ
こっちに入れてしまった
まっ、つうことだｗ
約245万円/坪だと内陸の安い新築にせまる価格ですよね。
ドペール即レスﾜﾛﾀ
こいつパソコンに貼り付いてるよｗｗｗｗｗ
こいつパソコンに貼り付いてるよｗｗｗｗｗ
>>673
＞漏れが何時ＷＣＴの悪口を書いた？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111487900/
>>671
こいつはろくでなし。
相手にしないほうがいい。
＞漏れが何時ＷＣＴの悪口を書いた？
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1111487900/
>>671
こいつはろくでなし。
相手にしないほうがいい。
ついに今日契約してきました。
とりあえず芝信の固定35年固定で
ローンは押さえました。。
でもグッドローンのフラット35だと
35年固定で2.29％と圧倒的です。
こちらにしようかと思っているのですが、
この会社なんでこんなに金利が安いのでしょうか。。
教えて下さい。。
とりあえず芝信の固定35年固定で
ローンは押さえました。。
でもグッドローンのフラット35だと
35年固定で2.29％と圧倒的です。
こちらにしようかと思っているのですが、
この会社なんでこんなに金利が安いのでしょうか。。
教えて下さい。。
681 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/03/26(土) 22:10:01 ID:MY3zWtjX
>>678
へえーっ、
「港南でこれら販売する住戸数が一番多い」
という事実を藻前は“悪口”と言うんだ
自分で今のＷＣＴがマズイ状態にあると思っているんだねｗ
漏れはスミフの売り方を考えれば
むしろペースが速いくらいだと思っていたけどなぁ
もちろんこの勢いがずっと続くとは思えないから
残り1000戸をスミフがどの様な売り方をするつもりなのか
ダイヤモンドにはもっと取材してもらいたかったが
論駁できないと判ると、
「ろくでなし」などと決めつけの言葉を投げつけて
さも自分が正しいかの様な振る舞い誤魔化すのか
情けない椰子だな
へえーっ、
「港南でこれら販売する住戸数が一番多い」
という事実を藻前は“悪口”と言うんだ
自分で今のＷＣＴがマズイ状態にあると思っているんだねｗ
漏れはスミフの売り方を考えれば
むしろペースが速いくらいだと思っていたけどなぁ
もちろんこの勢いがずっと続くとは思えないから
残り1000戸をスミフがどの様な売り方をするつもりなのか
ダイヤモンドにはもっと取材してもらいたかったが
論駁できないと判ると、
「ろくでなし」などと決めつけの言葉を投げつけて
さも自分が正しいかの様な振る舞い誤魔化すのか
情けない椰子だな
ところでアクアは売れたの？
どぺーる キャラ変わった？
685 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 00:29:54 ID:r8Hl1Q3H
確かに住友の売り方にしては早いと思います。
住友は基本的に物件できるまでに売り切るつもりはなく
棟内モデルルーム使って徐々に売るパターンだから。
倍率ついた住戸は値付けに失敗したというスタンスだから。
確かに残り１０００戸の販売方法は難しいと思う。
ただ、比較的安い（～５０００万までとか）物件なら
売れる需要はあると思います。現にＢ、Ｃ棟に関しては
販売住戸の数を増やしてその分部屋の広さを狭くしています。
これは正しいと思う。
どういう間取りと価格で出るか分からないけど
ある程度残り二桁くらいまでは順調に売り切るのではないでしょうか？
それだけの魅力はここにはあると思います。環境は別にしてもね。
あの環境を許せて都心近く（くさっても品川から１４分）に住みたい需要は
少なからずあると思うので価格次第では結構いくと思ってます。
どうでしょう？
住友は基本的に物件できるまでに売り切るつもりはなく
棟内モデルルーム使って徐々に売るパターンだから。
倍率ついた住戸は値付けに失敗したというスタンスだから。
確かに残り１０００戸の販売方法は難しいと思う。
ただ、比較的安い（～５０００万までとか）物件なら
売れる需要はあると思います。現にＢ、Ｃ棟に関しては
販売住戸の数を増やしてその分部屋の広さを狭くしています。
これは正しいと思う。
どういう間取りと価格で出るか分からないけど
ある程度残り二桁くらいまでは順調に売り切るのではないでしょうか？
それだけの魅力はここにはあると思います。環境は別にしてもね。
あの環境を許せて都心近く（くさっても品川から１４分）に住みたい需要は
少なからずあると思うので価格次第では結構いくと思ってます。
どうでしょう？
>>685
品川から14分ならアリなのではないでしょうか。
品川から14分ならアリなのではないでしょうか。
品川駅から徒歩20分でもアリなのではないでしょうか。
天井高が今どき２４０ｃｍでもアリなのではないでしょうか。
毎日カラスの群れが遊びに来てもアリなのではないでしょうか。
首都高＆海岸通りの騒音、排ガス、振動が激しくてもアリなのではないでしょうか。
天王洲アイルは1度行けば飽きるところですけどアリなのではないでしょうか。
天井高が今どき２４０ｃｍでもアリなのではないでしょうか。
毎日カラスの群れが遊びに来てもアリなのではないでしょうか。
首都高＆海岸通りの騒音、排ガス、振動が激しくてもアリなのではないでしょうか。
天王洲アイルは1度行けば飽きるところですけどアリなのではないでしょうか。
688 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 05:56:57 ID:QWLnAK1T
すれ急に伸びてるね。
おれ、>>605 だけど、
実は馴れ合いの掲示板に書く気はサラサラなくて、
2ch故の殺伐から、デメリットを洗い出したかったりする。
メリットは営業からいくらでも手に入れられるからね。
個人的には食肉によるカラスの被害って大したことないよ。
それこそ、ヒヨドリ、鳩の被害の方が大きい。
それより街の雰囲気が悪くなることが気になるね。
16「タイプ」がなかなか12に減らなかったのは、
16タイプ有ってそれ以上のキャンセルがあったのかもしれない
1000物件からすれば、湾岸戦争勝ち組なのは明白だし
16から減らなかったのも明白だから、多少の煙幕を
張っていたこと( 実は売れ残りがあったとか、キャンセルはもっとあったけど16タイプ
にまとめたとか)は普通に考える。
でもまあ購入しない理由にはならんかな。
他にデメリットってないの?
おれ、>>605 だけど、
実は馴れ合いの掲示板に書く気はサラサラなくて、
2ch故の殺伐から、デメリットを洗い出したかったりする。
メリットは営業からいくらでも手に入れられるからね。
個人的には食肉によるカラスの被害って大したことないよ。
それこそ、ヒヨドリ、鳩の被害の方が大きい。
それより街の雰囲気が悪くなることが気になるね。
16「タイプ」がなかなか12に減らなかったのは、
16タイプ有ってそれ以上のキャンセルがあったのかもしれない
1000物件からすれば、湾岸戦争勝ち組なのは明白だし
16から減らなかったのも明白だから、多少の煙幕を
張っていたこと( 実は売れ残りがあったとか、キャンセルはもっとあったけど16タイプ
にまとめたとか)は普通に考える。
でもまあ購入しない理由にはならんかな。
他にデメリットってないの?
689 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/03/27(日) 06:49:47 ID:???
>>684
>内容がどうでもいいことばっかりなんだよね。
と思うなら無視してくれ
漏れも「カラスが云々」なんて話は無視しているぜ
>そんなムキになるようなことでもないだろ？
こっちはコテハンなんだ
事実でないことを元に貶されたらお手上げだよ
日頃から自分がどの様に観られているかはケアが必要なんだ
無関係、無関心な人にとってはウザイだけで申し訳ないとは思うが
>内容がどうでもいいことばっかりなんだよね。
と思うなら無視してくれ
漏れも「カラスが云々」なんて話は無視しているぜ
>そんなムキになるようなことでもないだろ？
こっちはコテハンなんだ
事実でないことを元に貶されたらお手上げだよ
日頃から自分がどの様に観られているかはケアが必要なんだ
無関係、無関心な人にとってはウザイだけで申し訳ないとは思うが
だんだん完成が近づくにつれて 現実が見えて来るから それでガッカリする人も出て来るかな
この物件に関しては、清水さんの技術力が良いのか
実物が見えてくるにつれ魅力が増しているように見えますよ。
実物が見えてくるにつれ魅力が増しているように見えますよ。
天井高240cmって本当なの？
ハセコの標準でも250cmなのに・・・
ハセコの標準でも250cmなのに・・・
パンフには
「約３．２ｍ以上の階高を確保」
「リビング・ダイニングでは２．５ｍ（一部タイプを除く）
という天井高を実現」
と、書いてあります。
２．４ｍとはどこから出てきた話でしょうか？
ソースを出してください。
「約３．２ｍ以上の階高を確保」
「リビング・ダイニングでは２．５ｍ（一部タイプを除く）
という天井高を実現」
と、書いてあります。
２．４ｍとはどこから出てきた話でしょうか？
ソースを出してください。
694 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 10:23:13 ID:QWLnAK1T
>>693
多分、一部タイプを除く から来た
多分、一部タイプを除く から来た
ここって、自分でリフォームして
床を下げたり天井を上げたりできるの？
床を下げたり天井を上げたりできるの？
多分いいんじゃなーい？
でも当分リフォームする人なんかいないんじゃなーい？
そりゃそうだ。
７００Ｇｅｔおめでとう！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ありがとう!
でも売れ残り。
でも売れ残り。
Ｂ＆Ｃ棟情報まだ～～～～～。
>>685
ドッペル、ミエミエの自演はやめろ！！！！！！！！！！！
なんで0時と>>685をはさんで、急にsageるんだｗｗ
皆様
ドッペルはディスカッション好きの阿呆です。
相手にするのは、やめましょう。
あーいえば、こう、こういえば、あーを繰り返します。
相手にされるのが、嬉しいのです。
ドッペル、ミエミエの自演はやめろ！！！！！！！！！！！
なんで0時と>>685をはさんで、急にsageるんだｗｗ
皆様
ドッペルはディスカッション好きの阿呆です。
相手にするのは、やめましょう。
あーいえば、こう、こういえば、あーを繰り返します。
相手にされるのが、嬉しいのです。
販売が近くなると刷れが活発になるね
床なんて下げれるわけねええだろｗｗｗ
今日ついに契約してきました、インターネットでの販売住戸
情報実際は結構動きがあるらしく、一番欲しかった部屋は
もう売れたとのことでした。ちょっと予算オーバーでしたが
二番目に希望していた部屋にしました。。
こちらも気に入っていたのでとりあえず満足です。。
営業マンいわく、ＢＣ棟は若干の値上げがほぼ確定とのこと、
芝浦、勝どきは建物グレード低い（外廊下だったり材質も悪い
）ので相手にならないようです。。販売開始は、ゴールデンウィーク位
からとのこと。。芝浦もゴールデンウィークからモデルルームオープン
なのでそれにぶつけてくるようです。。
情報実際は結構動きがあるらしく、一番欲しかった部屋は
もう売れたとのことでした。ちょっと予算オーバーでしたが
二番目に希望していた部屋にしました。。
こちらも気に入っていたのでとりあえず満足です。。
営業マンいわく、ＢＣ棟は若干の値上げがほぼ確定とのこと、
芝浦、勝どきは建物グレード低い（外廊下だったり材質も悪い
）ので相手にならないようです。。販売開始は、ゴールデンウィーク位
からとのこと。。芝浦もゴールデンウィークからモデルルームオープン
なのでそれにぶつけてくるようです。。
一番売れそうな部屋は、売れたと言って最後まで残すのがデフォです（ﾏｼﾞ
>>706が勤める会社ではそうだということで。
多分よその会社まで自分の会社と同じだと思っているんだね。
多分よその会社まで自分の会社と同じだと思っているんだね。
いや俺は無色だよ
いや住むのはもちろん、自分が売るときとかの事キチンと考えてる人なら
自ずと買いたい部屋ってのは決まってきますよ。
自ずと買いたい部屋ってのは決まってきますよ。
お話の途中すいません。
ＷＣＴの場合、「買いたい部屋」とは、何号室でしょうか？
参考にしたいので、ぜひともご伝授を！
ＷＣＴの場合、「買いたい部屋」とは、何号室でしょうか？
参考にしたいので、ぜひともご伝授を！
>>704なぜ？
>>702
本当だ、ドペールぽいね。
香具師は、いつも｢age｣だたはず。
まぁ、香具師は毎日２ちゃんしてるんで、
もし、本人じゃないなら今日12時までに「age」で書くでしょ。
無理だろうけどね（藁
本当だ、ドペールぽいね。
香具師は、いつも｢age｣だたはず。
まぁ、香具師は毎日２ちゃんしてるんで、
もし、本人じゃないなら今日12時までに「age」で書くでしょ。
無理だろうけどね（藁
>>706-708
禿しくﾜﾛﾀ
禿しくﾜﾛﾀ
きょうは、
サンウッドもコスポリも引越屋さんがたくさん来ていました。
どことなく町に人も増えてきた気がします。
港南・天王洲の雰囲気が徐々に変わってきているようです。
サンウッドもコスポリも引越屋さんがたくさん来ていました。
どことなく町に人も増えてきた気がします。
港南・天王洲の雰囲気が徐々に変わってきているようです。
どんどん人が増えてくからね。そりゃ変わってくさ
717 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 22:14:21 ID:DADGaJ1d
> 705
スミフさんはどうしてそんなに強気で居られるんだろうね？
ここんとこＭＲには行ってないけど、そんなに需要があるもんなんだろうか？
しかし3月だって言ってた販売開始がやっぱり5月にずれ込むのね。
> 715
港南から天王洲はＷＣＴやベイクレ、フェイバに本格的に入居が始まると
さらに雰囲気が変わるだろうね。
週末にはゴーストタウンみたいだった街に少しは活気がでる？
店の構成も週末の近隣客を意識したような構成に変わっていくかも。
スミフさんはどうしてそんなに強気で居られるんだろうね？
ここんとこＭＲには行ってないけど、そんなに需要があるもんなんだろうか？
しかし3月だって言ってた販売開始がやっぱり5月にずれ込むのね。
> 715
港南から天王洲はＷＣＴやベイクレ、フェイバに本格的に入居が始まると
さらに雰囲気が変わるだろうね。
週末にはゴーストタウンみたいだった街に少しは活気がでる？
店の構成も週末の近隣客を意識したような構成に変わっていくかも。
>>717
田舎へ帰れ
田舎へ帰れ
719 ：名無し不動さん：2005/03/27(日) 23:24:17 ID:4MkvYuzm
717はそんなに変なこと言ってないんじゃないか？
721 ：717：2005/03/28(月) 08:25:36 ID:evhlclJy
私の発言が何でこの手の皮肉の標的になるか疑問ですが、
まあここは2ちゃんねるだから仕方ないですかね(苦笑)
私はＡ棟の契約者です。来年の今頃には港南に住むの。
ちなみに都内23区西側の出身で帰る田舎がありません。
私が手に入れたブドウは港南では指折りの眺望ですよ。
だから近隣の天王洲の変化、発展にも期待してるしね(笑)
まあここは2ちゃんねるだから仕方ないですかね(苦笑)
私はＡ棟の契約者です。来年の今頃には港南に住むの。
ちなみに都内23区西側の出身で帰る田舎がありません。
私が手に入れたブドウは港南では指折りの眺望ですよ。
だから近隣の天王洲の変化、発展にも期待してるしね(笑)
キャッシュや長期固定ローンで買った人はまあ平気だろうが、
変動金利の長期ローン組んで5000万以上のを
少し背伸びして買ったリーマンは、10年後東京地裁逝きだろ。
変動金利の長期ローン組んで5000万以上のを
少し背伸びして買ったリーマンは、10年後東京地裁逝きだろ。
>>722まだ誰も（以下略
エアライズさんの正体は グランディアの営業さんによる誉め殺しって
ホ ン ト ？
ホ ン ト ？
ぐらんでぃあ？
しらん。
しらん。
えあらいず？
しらん。
しらん。
営業妨害のかどで 警視庁ハイテク捜査隊が内偵中だそうです
と犯罪者が述べております。
Ｂ＆Ｃは５月ですか。情報サンクス。
731 ：名無し不動さん：2005/03/28(月) 23:24:22 ID:YfFZ7B+T
どっちにしろ施工は再来年の３月なんだからもっと遅くても
いいくらいですよね。あと２年かけて売ればいいのだから
余裕はあるでしょうね。
いいくらいですよね。あと２年かけて売ればいいのだから
余裕はあるでしょうね。
732 ：名無し不動さん：2005/03/29(火) 15:40:18 ID:6QfUQywt
日経スペシャル「ガイアの夜明け」 ３月２９日放送 第１５４回
マンションは買い時か？～大量供給 販売の現実～
活況のマンション業界。ここ数年８万戸を供給し続け、今年も品川には
超高層が続々と完成する。不良債権の遊休地放出が火をつけ、人気が続く
ように見えるが…その影で、既に飽和状態の熾烈な現実が生まれていた。
【在庫と値引きの現場】
都心の超高層が厳しくなる中、既に郊外では投売りが！一昨年から販売して
まだ売れ残っている物件…値引きの噂を探ってみると実際に１２００万円の
大幅値引きを行っていた！あの手この手で在庫を処分しようとする実例を取材。
マンションは買い時か？～大量供給 販売の現実～
活況のマンション業界。ここ数年８万戸を供給し続け、今年も品川には
超高層が続々と完成する。不良債権の遊休地放出が火をつけ、人気が続く
ように見えるが…その影で、既に飽和状態の熾烈な現実が生まれていた。
【在庫と値引きの現場】
都心の超高層が厳しくなる中、既に郊外では投売りが！一昨年から販売して
まだ売れ残っている物件…値引きの噂を探ってみると実際に１２００万円の
大幅値引きを行っていた！あの手この手で在庫を処分しようとする実例を取材。
どんなに必死に書き込みしても品川駅は近くならないし海岸通も首都高も車は走り続ける。
そしてＷＣＴも久我山も成城もテラスも目白も全て惨敗。
孫に二束三文で買収される。
それがスミフクオリティ
孫に二束三文で買収される。
それがスミフクオリティ
はいはい。営業がんばってください
736 ：名無し不動さん：2005/03/29(火) 22:55:41 ID:OsE0y65F
>>732
ボカシがかかってた菱形の看板
ボカシがかかってた菱形の看板
ガイアの煽り方もどうかと思うが、買った人は悲惨だな
いや、ここ買ってかなり幸せだよ♪
例えば 目白近衛町・御留山(目白駅徒歩10分前後)界隈の緑深く閑静で落ち着いた
一種低層住専邸宅エリア立地の 大手ゼネコン施工・築5年以内・80平米超・2LDK
の低層マンション中古物件が売りに出た場合 おまえら幾らだったら買うかい？
一種低層住専邸宅エリア立地の 大手ゼネコン施工・築5年以内・80平米超・2LDK
の低層マンション中古物件が売りに出た場合 おまえら幾らだったら買うかい？
売る時売りにくいから買わない。
741 ：名無し不動さん：2005/03/30(水) 13:10:44 ID:8JUnl1LF
人がなんと言おうと私も幸せ！
742 ：名無し不動さん：2005/03/30(水) 13:11:49 ID:wl5Qz1Vw
ここまで来ると、精神障害者だな
743 ： ：2005/03/30(水) 17:09:27 ID:F06VvPFM
いいんでないの？賃貸で不幸せと思っているなら買えばいい
それだけの価値があるかどうかの問題だけどな。
1000万円で遊べたり、幸せを感じる行為を行ったりすることを考えると割高かも知れんが。
それだけの価値があるかどうかの問題だけどな。
1000万円で遊べたり、幸せを感じる行為を行ったりすることを考えると割高かも知れんが。
744 ： ：2005/03/30(水) 17:10:36 ID:F06VvPFM
う～ん、でもなぁ。10万円の特上風俗を100回しか行けないのかぁ
価値観は人それぞれ。それを押し付けるのは愚行ってもんだ。
746 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 00:48:18 ID:0OUwVlB5
港南は素晴らしい街になります。
まず手始めに、先進的かつ洒落た○○を品川駅と
港南地区に巡回させます。
その後、駅、アイル、ホテル、ヨットクラブ、ビアホール、ボードウォークのある隣地の
広大な公園を当○○で有機的に結びつけます。お台場へつなげることも可能ですし、
水上でつなげても可です。
第三セクターにしてもいいですが、運営は地元で行ないます。年配のＯＢの方や、学生の
インターン、外国人も積極的に受け入れて地区への貢献が実感できるようにします。
○○の利用は当然エディです。限定的に企業広告を入れて運営コストを削減します。
ＷＣＴの住民はあのカードでＯＫです。
街づくりも継続的に港区・都と行なっていきます。電柱が残されている
地区は、すべて地下ケーブルにします。歩道はアスファルトから、水際の
道の舗装に順次変更していきます。植樹を積極的にすすめ、これは個人の寄付を
利用します。寄付された人の名前とコメントを小さなプレートに刻印します。
再開発地区は夢を現実にすることができる地区です。
地区のブランド化を進め、最終的には人にやさしく、最もすみやすい街として
世界に誇れる地区になります。
まず手始めに、先進的かつ洒落た○○を品川駅と
港南地区に巡回させます。
その後、駅、アイル、ホテル、ヨットクラブ、ビアホール、ボードウォークのある隣地の
広大な公園を当○○で有機的に結びつけます。お台場へつなげることも可能ですし、
水上でつなげても可です。
第三セクターにしてもいいですが、運営は地元で行ないます。年配のＯＢの方や、学生の
インターン、外国人も積極的に受け入れて地区への貢献が実感できるようにします。
○○の利用は当然エディです。限定的に企業広告を入れて運営コストを削減します。
ＷＣＴの住民はあのカードでＯＫです。
街づくりも継続的に港区・都と行なっていきます。電柱が残されている
地区は、すべて地下ケーブルにします。歩道はアスファルトから、水際の
道の舗装に順次変更していきます。植樹を積極的にすすめ、これは個人の寄付を
利用します。寄付された人の名前とコメントを小さなプレートに刻印します。
再開発地区は夢を現実にすることができる地区です。
地区のブランド化を進め、最終的には人にやさしく、最もすみやすい街として
世界に誇れる地区になります。
臭いよ
じゃぁ風呂入れよ
港南じゃないけど、山手線駅近くで幹線道路、首都高沿いのタワーに引っ越した。
開口部の向きは道と逆なので、部屋の中の騒音はほとんどない。
しかし、駅までの徒歩中の騒音や空気が結構ストレスになる。
おいらは独身なのでいいが、子供とかいるなら絶対住まない所。
ＥＶに、生後1年以内の乳児連れている人が乗ってくると、何考えて
んだろと思う。港南なんてもっと酷いから、独身カＤｉｎｋｓ以外は
まず買わないと思うし、かうやつはアホ
開口部の向きは道と逆なので、部屋の中の騒音はほとんどない。
しかし、駅までの徒歩中の騒音や空気が結構ストレスになる。
おいらは独身なのでいいが、子供とかいるなら絶対住まない所。
ＥＶに、生後1年以内の乳児連れている人が乗ってくると、何考えて
んだろと思う。港南なんてもっと酷いから、独身カＤｉｎｋｓ以外は
まず買わないと思うし、かうやつはアホ
750 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 18:41:07 ID:7VupFbe8
うんうん、港南という葡萄は 酸っぱいからね。
買えないじゃなくて買わないんだよね。
買えないじゃなくて買わないんだよね。
アホとか言っちゃって、かわいいね
752 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 21:46:26 ID:YrlUYZnC
おいらとか言っちゃって、かわいいね
753 ：名無し不動さん：2005/03/31(木) 21:55:47 ID:a3oZtlor
独身だから港南気に入ってるよ。
都会っぽくなくドン臭いんだけど、
やっぱり都心に近いところが良い。
都会っぽくなくドン臭いんだけど、
やっぱり都心に近いところが良い。
ＷＣＴをたたく人は、どのマンションだったらいいと思っているの？
>>754
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが高値で土地を買ったつけを反映させない。
そういうマンションがいいなあとおもっていますけど無理でしょうかねぇ？
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが高値で土地を買ったつけを反映させない。
そういうマンションがいいなあとおもっていますけど無理でしょうかねぇ？
>>755
例えばどこ？
例えばどこ？
どのマンソンも必ず欠点はある。
条件がよければ値段が高いと言う欠点がある。
しかし、ＷＣＴは欠点が多すぎる。
条件がよければ値段が高いと言う欠点がある。
しかし、ＷＣＴは欠点が多すぎる。
欠点の少ないお勧めはどこ？
>>756
むしろＷＣＴ以外でその条件を全て満たすマンションってそうはないぞ。
むしろＷＣＴ以外でその条件を全て満たすマンションってそうはないぞ。
760 ：名無し不動さん：皇紀2665/04/01(金) 19:49:56 ID:okgP2ykE
761 ：名無し不動さん：皇紀2665/04/01(金) 19:52:24 ID:okgP2ykE
モノレールをくぐるっていうのはめったにない。
皇紀2665/04/01
これ何？
これ何？
【皇紀】
皇紀とは、日本書紀に記されている神武天皇（初代天皇）即位の年
（西暦の紀元前660年にあたる）を元年として起算した、日本独自の
紀元表記です。
一般的に多く使われている「西暦」は、イエス=キリストが誕生したと
される年を紀元元年としています。もし、日本の皇紀が世界標準だったら、
2000年問題は起こらなかったはず‥。
皇紀とは、日本書紀に記されている神武天皇（初代天皇）即位の年
（西暦の紀元前660年にあたる）を元年として起算した、日本独自の
紀元表記です。
一般的に多く使われている「西暦」は、イエス=キリストが誕生したと
される年を紀元元年としています。もし、日本の皇紀が世界標準だったら、
2000年問題は起こらなかったはず‥。
最近の港南は、結構住みいいよ。
確かに。
たたく香具師は僻みだろ。
たたく香具師は僻みだろ。
悪口は不動産屋でしょ。
人気あるものを叩いて
自分の方にも興味をもってもらおう
という作戦かと。
人気あるものを叩いて
自分の方にも興味をもってもらおう
という作戦かと。
田舎物件を売って都心に引っ越したかとですが、
田舎物件に買い手がおらんとです。
都心のかっこいいマンションの悪口を書いて
田舎に目を向けてもらいたかとですが、
一向に買い手がこんとです。
でもいつかはむくわれっと信じて
ここに悪口じゃなか事実ばかいとっとです。
田舎物件に買い手がおらんとです。
都心のかっこいいマンションの悪口を書いて
田舎に目を向けてもらいたかとですが、
一向に買い手がこんとです。
でもいつかはむくわれっと信じて
ここに悪口じゃなか事実ばかいとっとです。
年表示が元に戻っているね。
エイプリルフールだったのね。
エイプリルフールだったのね。
771 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 10:09:57 ID:9UtIPRJT
あまりまくってんだから
人気無いじゃん
ウンコうなん
人気無いじゃん
ウンコうなん
>>771どこに比べて？
くれｓｔ
首都圏の分譲マンションの平均的なプロフィルは、一戸当たり
専有面積約70平方メートル、価格約4000万円、坪単価190万円
となる。これに対して、マンション激戦区の港区では、専有面
積59.5平方メートル、価格6315万円、坪単価351万円と、狭く
て価格が高いマンションが多い。ただし同じ港区でも、高輪や
三田など陸（西）側は坪単価が400万―500万円で、海（東）側
は200万―240万円と、かなりの差がある。
ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/
専有面積約70平方メートル、価格約4000万円、坪単価190万円
となる。これに対して、マンション激戦区の港区では、専有面
積59.5平方メートル、価格6315万円、坪単価351万円と、狭く
て価格が高いマンションが多い。ただし同じ港区でも、高輪や
三田など陸（西）側は坪単価が400万―500万円で、海（東）側
は200万―240万円と、かなりの差がある。
ttp://sumai.nikkei.co.jp/know/rank/
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
あっちこっちに貼ってるね。こういうのを荒らしと言うんですよ。
あっちこっちに貼ってるね。こういうのを荒らしと言うんですよ。
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
荒らしに反応してますね。こういうのも荒らしと言うんですよ。
荒らしに反応してますね。こういうのも荒らしと言うんですよ。
777ゲット！
でも正直この地域の今後はほんと楽しみだよ
これからの土地に住んでみるのも悪くないかなって思った
これからの土地に住んでみるのも悪くないかなって思った
以前この辺に勤務していた（営業で外回りしていた）からこの辺の
平日昼～夕方の具合をよく知っている。
今万村探してるけどこのエリアは検討対象にはなり得なかったですね。
平日昼～夕方の具合をよく知っている。
今万村探してるけどこのエリアは検討対象にはなり得なかったですね。
港南って地名がある限りだめでしょ。ここ
俺も良くとおったよ。
天王洲は良くなったね。
港南もどんどん良くなっていくね。
でも３丁目の方は密集しすぎ。
４丁目は広々としていいね。
天王洲は良くなったね。
港南もどんどん良くなっていくね。
でも３丁目の方は密集しすぎ。
４丁目は広々としていいね。
高速・モノレールっと言う人多いけど、
実際は１００ｍくらいＡ棟は離れている。
モノレール直下に屋根が出来る。
っと言うとくぐるのがやだって人が出てくるんだけど、
鉄道や道路をくぐるのって、日常のことだと思うけど。
実際は１００ｍくらいＡ棟は離れている。
モノレール直下に屋根が出来る。
っと言うとくぐるのがやだって人が出てくるんだけど、
鉄道や道路をくぐるのって、日常のことだと思うけど。
一種低層住専ぢゃなくて 工業地域だろ 港南なんて
永遠に人間が棲む場所なんかではあり得ないよ バカ
永遠に人間が棲む場所なんかではあり得ないよ バカ
>>783
バカって言うわりに、知らないのね（笑）
バカって言うわりに、知らないのね（笑）
しょせん２ちゃんですから。
煽り目的じゃないの？
俺もそう思う。
「Ｔｈｅｒｅ ｉｓ ａ ｂｌａｃｋ ｓｈｅｅｐ ｉｎ ｅｖｅｒｙ ｆｌｏｃｋ」（黒い羊はどの群れにもいる）。英語で「黒い羊」は、「厄介者」や「持て余し者」を指すことが多く、英文のことわざは「厄介者はどこにでもいるものだ」という意味
買った人は悪く言われて嫌な思いするの分かるよ。
790 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 16:52:19 ID:0vwCh99n
モノレールくぐるのは嫌だけど
マンションの入り口にゲートがあってそれをくぐるのはちょっと誇らしい。
そんなもんでしょ。
マンションの入り口にゲートがあってそれをくぐるのはちょっと誇らしい。
そんなもんでしょ。
>>789 買ったら２ｃｈは見ない。これ鉄則。
買った後2ちゃん見たら悲惨だよな
買って見てますよ、全然なんとも感じないけど。。
なぜって本当にやばいかなって思える話が
全然出てこないので。。逆に見て安心してるって
感じ。。
なぜって本当にやばいかなって思える話が
全然出てこないので。。逆に見て安心してるって
感じ。。
確かに。そうかも。
わかりきっていることしか書かれていないね。
わかりきっていることしか書かれていないね。
俺なんて買ってから周辺のマンションスレ煽ってるよ。
>>793
何か宗教でも入ってますか？
何か宗教でも入ってますか？
お盆と葬式は仏教に、
クリスマスにはキリスト教に、
あとなにかある？
クリスマスにはキリスト教に、
あとなにかある？
>>795はエアライズ当選者
たまに神道もあるよ。
壷を買うと楽になるよ。
とりあえず、住みます、
住んでみてもう少し
いなかに住みたくなったら、
近くの外資金融マンに高く
貸します。
儲かってしょうがないよ。
住んでみてもう少し
いなかに住みたくなったら、
近くの外資金融マンに高く
貸します。
儲かってしょうがないよ。
802 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 20:10:08 ID:GMPOEDdk
ここってなんちゃって勝ち組（実際は負け組）な気分の人多いね
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが相場を無視してキチガイじみた高値で土地を買ったつけを反映させない。
そういうマンションがいいなあとおもっていますけど無理でしょうかねぇ？
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが相場を無視してキチガイじみた高値で土地を買ったつけを反映させない。
そういうマンションがいいなあとおもっていますけど無理でしょうかねぇ？
田舎に行けばい～っぱいあるよ。
高速道路がそばにない。 ･･･ 最寄のインターまで30分。
交通量の多い道路がそばにない。 ･･･ それどころか信号もない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。 ･･･ バスくらいは走ってる。1時間に1本。
駅から徒歩15分から20分もかからない。 ･･･ そんな遠くには民家がない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。 ･･･ 大丈夫。何にもない。
不必要に高い値付けがされていない。 ･･･ 大丈夫。超安い。
そんなマンションに住みたいの！？
交通量の多い道路がそばにない。 ･･･ それどころか信号もない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。 ･･･ バスくらいは走ってる。1時間に1本。
駅から徒歩15分から20分もかからない。 ･･･ そんな遠くには民家がない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。 ･･･ 大丈夫。何にもない。
不必要に高い値付けがされていない。 ･･･ 大丈夫。超安い。
そんなマンションに住みたいの！？
このマンション仕様、グレードが圧倒的なのと、
共用施設も充実も突出しているので、将来
プレミアが必ずつきます。
他のマンションの比較になりません、検討者の
皆さんくだらない煽りに惑わされないでください。
これだけ完成度の高いマンションはそう出ません。
共用施設も充実も突出しているので、将来
プレミアが必ずつきます。
他のマンションの比較になりません、検討者の
皆さんくだらない煽りに惑わされないでください。
これだけ完成度の高いマンションはそう出ません。
将来プレミアがつくならなぜ今プレミアがつかないの？
809 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/04/02(土) 22:41:02 ID:???
>>807
グレードと共用施設で将来の価値が決まるなら
深沢ハウスはどんどん中古価格が上昇するんだろーな
サーハウスも今は2000万円引きだけど、２年経ったら3000万円アップするのかｗ
もー少し社会の仕組みを勉強しよーね
グレードと共用施設で将来の価値が決まるなら
深沢ハウスはどんどん中古価格が上昇するんだろーな
サーハウスも今は2000万円引きだけど、２年経ったら3000万円アップするのかｗ
もー少し社会の仕組みを勉強しよーね
↑お前、言ってることはまともだが何かむかつくんだよ
ドッペる 最近 切れ味悪いネw
ドペルは何でいちいちどうでもいいこと書込みに来てるのか不思議なヤツなんだよ。
よっぽどヒマなのか、誰かにかまってほしいのか
わざわざ文字にしなくていいよ。大抵のヤツはそんなこと分かりきってるんだから。
よっぽどヒマなのか、誰かにかまってほしいのか
わざわざ文字にしなくていいよ。大抵のヤツはそんなこと分かりきってるんだから。
813 ：名無し不動さん：2005/04/02(土) 23:25:41 ID:VTJXj/Tq
＞＞806
ＷＣＴは、高速は近いがインターは遠いという最悪のロケーション。
不必要に高い値付けがされていない。 ･･･ そんな辺鄙だったら、いくら安くても
不必要に高額といえるかもしれんよＷＣＴのように
ＷＣＴは、高速は近いがインターは遠いという最悪のロケーション。
不必要に高い値付けがされていない。 ･･･ そんな辺鄙だったら、いくら安くても
不必要に高額といえるかもしれんよＷＣＴのように
芝浦ICまで約1km。車なら約2分。
なんでこのスレの煽りはこんなにレベルが低いんだ？
なんでこのスレの煽りはこんなにレベルが低いんだ？
新築マンションは、多くの物件が現物が出来上がる前に
販売されるので物件のintrinsic valueが把握できないまま購入される
特殊なケースに該当します。ＩＰＯに似たところがありますね。
マーケットで取引されるものの値段は、informationally inefficient
な状態でボラのある値段で取引されますが最終的に情報が浸透していくに
つれ適正な価格に収束していきます。
盛り上がっていたけど、現物が出来て実際住み始めて他物件との比較可能な
状態になって適正な価値が反映されていくんでしょう。
ＷＴＣは世田谷や高輪からの引越し組みが大勢いるとききます。
人は都心に絶対的価値を見出します。港南の大量供給で空きが
出てくるのは実は港南ではなく郊外物件であることに消費者もはみんな
気づきはじめています。例えば深沢ハウスやサーハウスといった物件です。
だからこそ、このスレの煽りが継続します。
ＷＴＣより良い物件（ただ高いだけの物件だけでなく）が1つも上がってこないのが
最大の証拠だと思いませんか。
販売されるので物件のintrinsic valueが把握できないまま購入される
特殊なケースに該当します。ＩＰＯに似たところがありますね。
マーケットで取引されるものの値段は、informationally inefficient
な状態でボラのある値段で取引されますが最終的に情報が浸透していくに
つれ適正な価格に収束していきます。
盛り上がっていたけど、現物が出来て実際住み始めて他物件との比較可能な
状態になって適正な価値が反映されていくんでしょう。
ＷＴＣは世田谷や高輪からの引越し組みが大勢いるとききます。
人は都心に絶対的価値を見出します。港南の大量供給で空きが
出てくるのは実は港南ではなく郊外物件であることに消費者もはみんな
気づきはじめています。例えば深沢ハウスやサーハウスといった物件です。
だからこそ、このスレの煽りが継続します。
ＷＴＣより良い物件（ただ高いだけの物件だけでなく）が1つも上がってこないのが
最大の証拠だと思いませんか。
ＷＴＣってわーるど とれーど せんたー ですか？
大阪南港(お台場もどき)にWTCがあります。
タワーでは完全な負け組｡
米国のWTC以上に実態は崩壊状態｡
マンションではなく､オフィスだが､入居希望が少なく､かなり空き部屋あり｡
大阪の借金時計に大きく寄与している｡
隣の商業施設オズとともに職員は大阪府の天下り官僚と､
やる気に欠ける職員が大半｡
どうせ赤字でも税金補填なので､自分たちは全く困らない｡
責任とった幹部は別の組織に移ればまた､また退職金が入り､大歓迎｡
関西人はどこでも(百貨店でも)値切るぐらいケチなのに､
大阪府や大阪市職員や官僚が私腹を肥やしても､
今迄殆ど関心のない､不思議な人種｡
最近は､大阪人はケチというより
アホとも言われているらしい｡
タワーでは完全な負け組｡
米国のWTC以上に実態は崩壊状態｡
マンションではなく､オフィスだが､入居希望が少なく､かなり空き部屋あり｡
大阪の借金時計に大きく寄与している｡
隣の商業施設オズとともに職員は大阪府の天下り官僚と､
やる気に欠ける職員が大半｡
どうせ赤字でも税金補填なので､自分たちは全く困らない｡
責任とった幹部は別の組織に移ればまた､また退職金が入り､大歓迎｡
関西人はどこでも(百貨店でも)値切るぐらいケチなのに､
大阪府や大阪市職員や官僚が私腹を肥やしても､
今迄殆ど関心のない､不思議な人種｡
最近は､大阪人はケチというより
アホとも言われているらしい｡
815は能書き垂れてるが何ら説得力なく 単にここ擁護してるだけ
恐らく ここ買ったものの 皆に袋叩きされまくってみじめなので
必死に反論してるが 完全にすべって 恥の上塗りになってるだけw
恐らく ここ買ったものの 皆に袋叩きされまくってみじめなので
必死に反論してるが 完全にすべって 恥の上塗りになってるだけw
相変わらずドペルは自作自演が多いなｗ
前もどっかで自作自演指摘されてたよな
前もどっかで自作自演指摘されてたよな
ここでは>>807がそれっぽい
818は売れないマンションの売り子だネ。
港南で全ての面で買い得なのはフェイバリッチでしょ
823 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 10:07:14 ID:HuWHGZTw
>>822
なじぇに？
なじぇに？
>>823
貴方その辺の選球眼がないの？
貴方その辺の選球眼がないの？
825 ：名無し不動さん：2005/04/03(日) 11:04:00 ID:HuWHGZTw
>>824
選球眼ないから教えて
選球眼ないから教えて
まぁ>>822は物件名を出しただけでも進歩したと言っていいだろう
827 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/04/03(日) 13:23:57 ID:???
“自作自演”って↓こーいうのをいうんですか？
819 名無し不動さん sage 2005/04/03(日) 08:45:57 ID:???
相変わらずドペルは自作自演が多いなｗ
前もどっかで自作自演指摘されてたよな
820 名無し不動さん sage 2005/04/03(日) 08:46:33 ID:???
ここでは>>807がそれっぽい
819 名無し不動さん sage 2005/04/03(日) 08:45:57 ID:???
相変わらずドペルは自作自演が多いなｗ
前もどっかで自作自演指摘されてたよな
820 名無し不動さん sage 2005/04/03(日) 08:46:33 ID:???
ここでは>>807がそれっぽい
812 名前：名無し不動さん sage 投稿日：2005/04/02(土) 23:18:57 ID:???
ドペルは何でいちいちどうでもいいこと書込みに来てるのか不思議なヤツなんだよ。
よっぽどヒマなのか、誰かにかまってほしいのか
わざわざ文字にしなくていいよ。大抵のヤツはそんなこと分かりきってるんだから。
ドペルは何でいちいちどうでもいいこと書込みに来てるのか不思議なヤツなんだよ。
よっぽどヒマなのか、誰かにかまってほしいのか
わざわざ文字にしなくていいよ。大抵のヤツはそんなこと分かりきってるんだから。
天王洲からＷＣＴを見てきました。
正直なところ、
つくづく買ってよかったなと思います。
正直なところ、
つくづく買ってよかったなと思います。
不安になって見に行きましたかｗ
>>829
今日はお散歩日和ですからね。こんなに良い天気なら私も行けば良かったです。
今日はお散歩日和ですからね。こんなに良い天気なら私も行けば良かったです。
ガラス張りの建物は 地震の時に超ヤバいって聞いたけど それってホント？
WCTは地震がきてもガラスが落ちないようになっているのです。。
契約者ならみんな知っています。
他にない？？
契約者ならみんな知っています。
他にない？？
100％完璧なんてないんだよ
絶対落ちないなんて どうやって証明できる？
地震に伴う火災等によっても絶対割れないって証明できる？
絶対落ちないなんて どうやって証明できる？
地震に伴う火災等によっても絶対割れないって証明できる？
なにむきになってんだ、こいつは？
「Ｔｈｅｒｅ ｉｓ ａ ｂｌａｃｋ ｓｈｅｅｐ ｉｎ ｅｖｅｒｙ ｆｌｏｃｋ」（黒い羊はどの群れにもいる）。英語で「黒い羊」は、「厄介者」や「持て余し者」を指すことが多く、英文のことわざは「厄介者はどこにでもいるものだ」という意味
なーんだ やっぱ証明できないんぢゃん
だったらエラそーな事書かない方がいいし
もし喪舞い営業で絶対安全て説明してんなら
地震でガラス落下して怪我人でも出れば
虚偽説明による不法営業で訴えられるぞ
だったらエラそーな事書かない方がいいし
もし喪舞い営業で絶対安全て説明してんなら
地震でガラス落下して怪我人でも出れば
虚偽説明による不法営業で訴えられるぞ
>>827
ゴメン、それ２つとも俺。
書き忘れた感があったから、連投した。
改めて、見ると確かに自作自演っぽいね。
そんなつもりはないけど。
名無しで書こうがコテで書こうがドペッルうざいよ。
こう思ってるのは、俺だけじゃないはず。
何が目的でこのスレにしがみついてんの？
子供じゃないんだから嫌がられたら、もう消えたら？
ゴメン、それ２つとも俺。
書き忘れた感があったから、連投した。
改めて、見ると確かに自作自演っぽいね。
そんなつもりはないけど。
名無しで書こうがコテで書こうがドペッルうざいよ。
こう思ってるのは、俺だけじゃないはず。
何が目的でこのスレにしがみついてんの？
子供じゃないんだから嫌がられたら、もう消えたら？
８３８です。
今度は疑われないように。
あと、何かここが売れ残ってるとか書く奴。
ドッペル含めて、業者っぽいよな。
そんなにどれだけ残ってるのか気になるのか？
俺は、ここ買ったけど、どれだけ残っていようが気にしないよ。
ただ、根拠無く売れ残ってるとか言う香具師が、ウザイだけ。
それなら証拠見せてみろって。
勝手に挙証責任を転嫁するのは無しで。
ドッペルはひたすら挙証責任を転嫁し続けてる。
だから、みんなに相手にされてないの分からないかな？
ドッペルを見てると討論番組に出ているハマコーみたいだよ。
今度は疑われないように。
あと、何かここが売れ残ってるとか書く奴。
ドッペル含めて、業者っぽいよな。
そんなにどれだけ残ってるのか気になるのか？
俺は、ここ買ったけど、どれだけ残っていようが気にしないよ。
ただ、根拠無く売れ残ってるとか言う香具師が、ウザイだけ。
それなら証拠見せてみろって。
勝手に挙証責任を転嫁するのは無しで。
ドッペルはひたすら挙証責任を転嫁し続けてる。
だから、みんなに相手にされてないの分からないかな？
ドッペルを見てると討論番組に出ているハマコーみたいだよ。
８３８
807はお前だろ
807はお前だろ
粉塵まみれな人生
些細な悪い事を大げさに言って物件を叩くのが
２ちゃんねるの悪い所であり良い所かもしれない。
ここをみると同じような悪口が繰り返されているだけであり、
この物件に購入者の知りえない悪材料が無い事が良くわかる。
２ちゃんねるの悪い所であり良い所かもしれない。
ここをみると同じような悪口が繰り返されているだけであり、
この物件に購入者の知りえない悪材料が無い事が良くわかる。
と弁解に必死な売り子さんでした。ガハ
と煽りに必死なガハですた。ばか
と自演乙
未だに残12戸（笑
またまた煽りが低レベルになってきました！！
ここ新聞って玄関まで持ってきてくれるの？
そんなのどこのマンションでも管理組合で決める事だろう
852 ：名無し不動さん：2005/04/04(月) 17:15:07 ID:I5vf4GJ4
おそらく持って来れないよ。色々な掲示板で話されてきてるけど、
セキュリティが｢ない｣くらいに下げる覚悟がないと無理みたい。
セキュリティが｢ない｣くらいに下げる覚悟がないと無理みたい。
話がループしています。。。。。
買っても買わなくてもいいので、
モデルルームに行って営業さんに聞いてください。
ここはテキトーにしか答えてくれないよ。
買っても買わなくてもいいので、
モデルルームに行って営業さんに聞いてください。
ここはテキトーにしか答えてくれないよ。
住不の営業マン、私の担当者はとても印象良かったよ。
いままで30物件位4年にわたってみてきましたが、
（モデルルーム周りが趣味と化してましたので）
変にデメリットを隠す感じもなく、また物件にも
詳しく、適確に情報を提供してくれて丁寧に対応
してくれました。物件が気に入ってたので、ラッキー
だったと思います。
どんなに良い物件でも営業マンがむかつく場合は
買う気しませんよね。
よくある感じ悪い営業マンは、
・態度がでかい
・勝手な理屈付けをして意見を人に押し付ける
・横柄な口をきく
・判らないことを勝手に答えて、確認しようとしない
・客に見下されていると思い込んで卑屈になっている
・特徴のない売れないマンションを売らされているので847みたいになっている。
いままで30物件位4年にわたってみてきましたが、
（モデルルーム周りが趣味と化してましたので）
変にデメリットを隠す感じもなく、また物件にも
詳しく、適確に情報を提供してくれて丁寧に対応
してくれました。物件が気に入ってたので、ラッキー
だったと思います。
どんなに良い物件でも営業マンがむかつく場合は
買う気しませんよね。
よくある感じ悪い営業マンは、
・態度がでかい
・勝手な理屈付けをして意見を人に押し付ける
・横柄な口をきく
・判らないことを勝手に答えて、確認しようとしない
・客に見下されていると思い込んで卑屈になっている
・特徴のない売れないマンションを売らされているので847みたいになっている。
ほんとーに感じ悪い営業マンは、
・何も知らない客にボッタクリ価格でカス物件を売りつける
・何も知らない客にボッタクリ価格でカス物件を売りつける
ＷＣＴって、確かに車で近くを通るといい感じするけど、
やっぱ、あれは車で通過するための建物で、けっして住むとことじゃないよ。
とくに、あの辺、歩いて見るとよくわかる。
買う前に、朝から深夜まで、あの周りよーく観察した方がいい。
住めないから
やっぱ、あれは車で通過するための建物で、けっして住むとことじゃないよ。
とくに、あの辺、歩いて見るとよくわかる。
買う前に、朝から深夜まで、あの周りよーく観察した方がいい。
住めないから
住友不動産が関わっているマンションを買いたいのですが
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが相場を無視してキチガイじみた高値で土地を買ったつけを反映させない。
そういうマンションがいいなあとおもっていますけどありますか？
高速道路がそばにない。
交通量の多い道路がそばにない。
家に帰るのにモノレールをくぐらない。
駅から徒歩15分から20分もかからない。
周りに嫌悪施設がなるべくない。
不必要に高い値付けがされていない。
マンションの価格に自分たちが相場を無視してキチガイじみた高値で土地を買ったつけを反映させない。
そういうマンションがいいなあとおもっていますけどありますか？
860 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 14:27:19 ID:bWU4EtgI
>>856-857
いつもいつも自演お疲れさん、ドッペルw
いつもいつも自演お疲れさん、ドッペルw
861 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 14:37:00 ID:mX3SqfWF
公団のタワー賃貸があるところは買わない方がいいっていうのは業界の常識。
とくに、それに空き室があるようなところ。
ダメな場所だってことだし、賃貸競争で負けるから。
一例は天王洲ね
とくに、それに空き室があるようなところ。
ダメな場所だってことだし、賃貸競争で負けるから。
一例は天王洲ね
ところでアクアは売れたの？
724 ：エアライズ当選者 ：2005/03/28(月) 21:13:42 ID:???
アクアタワー１２戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi
減らないねー ガハガハ
アクアタワー１２戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi
減らないねー ガハガハ
ガハガハじゃねえんだよ 失せろクズ
866 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 18:08:05 ID:Ed9jNCrt
パビリオンに行って図面と資料を貰ってきました。
ｗｅｂに載っているのが空きだと別の掲示板で聞いてたのですが
合わせてみると貰ってきてのｗｅｂに載っていない！！
これはどういうこと？？？
ｗｅｂに載っているのが空きだと別の掲示板で聞いてたのですが
合わせてみると貰ってきてのｗｅｂに載っていない！！
これはどういうこと？？？
煽りｷﾀｰ
妄想乙
妄想乙
868 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 20:36:18 ID:Ed9jNCrt
>>867
目白きたー
目白きたー
煽ってるヤツってほんと何も知らないんだな
871 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 21:17:59 ID:Ed9jNCrt
>>866=>>869か？
>>866
じゃあタイプ書いてみろよ。
何階のどのタイプか？
正体バレするからなんて逃げはなしで。
当たり前の話だが、本当に余ってるなら他の来た客にも勧めてるはずだぞ。
>>862
ドッペルはアホでしょ。
何回同じ事言われても、少し経つと、また同じ事書くんだぞ。
「在庫がもっとある」ってｗ
「嘘だと思うなら反証をだせ」ってｗｗｗ（お前がだせってんだｗｗｗ）
これが、アホじゃなくしてなんなんだよ。
天然ならね。
天然じゃないとしたら…
思うにドペルは何らかの理由から、WCTの売れ行きを少しでも抑えたいんだろうね。
不動産業界の人間か、単なる買えない嫉妬か、それとも、本当に善意からなのか。
書き込みの内容からしたら、とても善意からの書き込みには見えないがね。
>>866
じゃあタイプ書いてみろよ。
何階のどのタイプか？
正体バレするからなんて逃げはなしで。
当たり前の話だが、本当に余ってるなら他の来た客にも勧めてるはずだぞ。
>>862
ドッペルはアホでしょ。
何回同じ事言われても、少し経つと、また同じ事書くんだぞ。
「在庫がもっとある」ってｗ
「嘘だと思うなら反証をだせ」ってｗｗｗ（お前がだせってんだｗｗｗ）
これが、アホじゃなくしてなんなんだよ。
天然ならね。
天然じゃないとしたら…
思うにドペルは何らかの理由から、WCTの売れ行きを少しでも抑えたいんだろうね。
不動産業界の人間か、単なる買えない嫉妬か、それとも、本当に善意からなのか。
書き込みの内容からしたら、とても善意からの書き込みには見えないがね。
873 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 21:58:49 ID:uJhcBR+9
872です。
871と別人って事を示すために、ageで。
あと、ドペル等否定派の奴。
正論が出ると、しばらく沈黙して、時期が過ぎると同じ事を繰り返す。
なんのために書き込んでるのか？
否定のための否定で見てて反吐が出るよ。
871と別人って事を示すために、ageで。
あと、ドペル等否定派の奴。
正論が出ると、しばらく沈黙して、時期が過ぎると同じ事を繰り返す。
なんのために書き込んでるのか？
否定のための否定で見てて反吐が出るよ。
ＷＣＴ買ってしまったゆえ、眠れない日々をおくっている皆さん、
今日も眠れないのですか
今日も眠れないのですか
875 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 22:08:58 ID:uJhcBR+9
876 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/04/05(火) 22:12:38 ID:SPpE9U40
877 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 22:15:40 ID:Ed9jNCrt
878 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 22:36:41 ID:uJhcBR+9
>>876
それでは今までと同じだろｗ
だから言うからには証拠出せって。
あと、PCに張り付いてて、業界の人間か？
>>877
了解。
だから、どうにかできるって訳ではないが。
適当に知ってる部屋をあげる事もできるしな。
どんな部屋かも検討もつかんし。
お前、純粋にここを荒らしてる奴だろ？
モデルルーム行って、その部屋紹介されただけじゃないか？
それでは今までと同じだろｗ
だから言うからには証拠出せって。
あと、PCに張り付いてて、業界の人間か？
>>877
了解。
だから、どうにかできるって訳ではないが。
適当に知ってる部屋をあげる事もできるしな。
どんな部屋かも検討もつかんし。
お前、純粋にここを荒らしてる奴だろ？
モデルルーム行って、その部屋紹介されただけじゃないか？
879 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 22:38:22 ID:uJhcBR+9
で、なんでここそんなに荒らすの？
880 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 22:43:30 ID:Ed9jNCrt
>>878
失礼な奴だなぁ
今日初めて来たので聞いているのにそんなことを書くのか！
内部事情を知っている奴なら答えられるんじゃないのか？
それに空いても居ない部屋を売って居るなら住友不動産は詐欺となるがどうよ！！
部屋タイプでどこにあるか解るのだがそれでも適当で解らんというのはどういうことよ、説明してくれ。
失礼な奴だなぁ
今日初めて来たので聞いているのにそんなことを書くのか！
内部事情を知っている奴なら答えられるんじゃないのか？
それに空いても居ない部屋を売って居るなら住友不動産は詐欺となるがどうよ！！
部屋タイプでどこにあるか解るのだがそれでも適当で解らんというのはどういうことよ、説明してくれ。
881 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 22:50:24 ID:uJhcBR+9
>>880
ゴメン。
俺は購入者だから分からん。
＞それに空いても居ない部屋を売って居るなら住友不動産は詐欺となるがどうよ！！
その通り。
だから、ありえないと言っているんだが。
君の言う事が。
一部上場だよ。
スミフは。
どことも知らない不動産屋とは違うんだよ。
ゴメン。
俺は購入者だから分からん。
＞それに空いても居ない部屋を売って居るなら住友不動産は詐欺となるがどうよ！！
その通り。
だから、ありえないと言っているんだが。
君の言う事が。
一部上場だよ。
スミフは。
どことも知らない不動産屋とは違うんだよ。
今日初めて来た
ﾌﾟﾌﾟ
ﾌﾟﾌﾟ
883 ：ドッペル玄関 ◆uGSfMN4E4w ：2005/04/05(火) 23:00:35 ID:SPpE9U40
>>878
>それでは今までと同じだろｗ
当たり前だろ
漏れははじめからＷＣＴを否定なんてしないし
虚偽の書き込みでＷＣＴを貶してはいない
１）港南物件の相場からＷＣＴの価格が乖離している
２）スミフの売り方として“即完”なんてやらない
３）広告に出ている戸数は残戸数ではない
という事実と常識を指摘しているだけなんだけどねぇ
自分の気にくわないカキコはすべて「アホ」ということにしたいのねw
>それでは今までと同じだろｗ
当たり前だろ
漏れははじめからＷＣＴを否定なんてしないし
虚偽の書き込みでＷＣＴを貶してはいない
１）港南物件の相場からＷＣＴの価格が乖離している
２）スミフの売り方として“即完”なんてやらない
３）広告に出ている戸数は残戸数ではない
という事実と常識を指摘しているだけなんだけどねぇ
自分の気にくわないカキコはすべて「アホ」ということにしたいのねw
野村の売り方は 即日完売狙い（ニコ玉タワーとか）だが
スミフは 竣工迄に８割方売れていれば 全然ＯＫ御の字で
竣工後１年くらいかけてジックリ売ってくのが いつもの手法
スミフは 竣工迄に８割方売れていれば 全然ＯＫ御の字で
竣工後１年くらいかけてジックリ売ってくのが いつもの手法
885 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 23:07:56 ID:Ed9jNCrt
>>881
購入したのなら解るんじゃないのか？
どの棟のどの向きのどの広さのどのタイプか！
さらに勤め先企業によって割引があったり、融資枠があったりするだろう。
こっちも高い買い物だからｗｅｂに載っている以外に出てきたので
もしかしたらまだ、希望に合うところがあるのか知りたい。
港南の物件は屠殺場の隣は最初から論外として、
いろいろ回って２つに絞ったのだがどのスレでも
ＩＤを表示しない奴が荒らしているだけでまともに聞ける雰囲気にない。
購入したのなら解るんじゃないのか？
どの棟のどの向きのどの広さのどのタイプか！
さらに勤め先企業によって割引があったり、融資枠があったりするだろう。
こっちも高い買い物だからｗｅｂに載っている以外に出てきたので
もしかしたらまだ、希望に合うところがあるのか知りたい。
港南の物件は屠殺場の隣は最初から論外として、
いろいろ回って２つに絞ったのだがどのスレでも
ＩＤを表示しない奴が荒らしているだけでまともに聞ける雰囲気にない。
オラ！ もっと気合入れて売らんかい。スミフ販売採用組。
ゲロガハーン
ゲロガハーン
888 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 23:13:41 ID:uJhcBR+9
>>883
＞１）港南物件の相場からＷＣＴの価格が乖離している
そうかブランやラグナ等スレがある物件には、殆ど行ったが同じような値段だったぞ。
高レジは、全然高かったがｗまぁここはグレードが全然違うからな。
まぁ飛び火させたら悪いからあんま詳しくは書けんが。
＞２）スミフの売り方として“即完”なんてやらない
そうか、それは知らんかった。
じゃあ、他のスミフ物件もそうなのね。
＞３）広告に出ている戸数は残戸数ではない
ここが君の勝手な仮定じゃない？
>>88２
確かに>>880は初めて来た奴の書き込みじゃないような気もする。
＞１）港南物件の相場からＷＣＴの価格が乖離している
そうかブランやラグナ等スレがある物件には、殆ど行ったが同じような値段だったぞ。
高レジは、全然高かったがｗまぁここはグレードが全然違うからな。
まぁ飛び火させたら悪いからあんま詳しくは書けんが。
＞２）スミフの売り方として“即完”なんてやらない
そうか、それは知らんかった。
じゃあ、他のスミフ物件もそうなのね。
＞３）広告に出ている戸数は残戸数ではない
ここが君の勝手な仮定じゃない？
>>88２
確かに>>880は初めて来た奴の書き込みじゃないような気もする。
889 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 23:21:47 ID:uJhcBR+9
>>885
＞購入したのなら解るんじゃないのか？
＞どの棟のどの向きのどの広さのどのタイプか！
ここの書き込みで君の書き込みの真実味が無くなって来たな。
理由は教えてあげない。
教えるとソコ改善してまた荒らすから。
買った人は分かったと思うよ。
最初は君の書き込みが真実かもって相手したけど、時間の無駄だったな。
君の相手してたから、インパルスが100万取った瞬間を見逃したじゃないか。
＞購入したのなら解るんじゃないのか？
＞どの棟のどの向きのどの広さのどのタイプか！
ここの書き込みで君の書き込みの真実味が無くなって来たな。
理由は教えてあげない。
教えるとソコ改善してまた荒らすから。
買った人は分かったと思うよ。
最初は君の書き込みが真実かもって相手したけど、時間の無駄だったな。
君の相手してたから、インパルスが100万取った瞬間を見逃したじゃないか。
890 ：名無し不動さん：2005/04/05(火) 23:22:46 ID:Ed9jNCrt
>>883
さんきゅう！
調度品、躯体費用は、リクルート、住友が群を抜いて高かった。
見た目に共益費が安いと思ったが、
実際にトータルコストは、他社が含んでいる修繕積立金を
１０年ごとに別時期で徴収しているのでそれを加えて比べてみると明らかに少し高い。
>>888
お前も購入したなら何パターンか図を貰ったはずだ。
高校を出ているなら数列くらい解らないのか？？
並べてみればすぐにタイプの命名ルールが一目だ。
さんきゅう！
調度品、躯体費用は、リクルート、住友が群を抜いて高かった。
見た目に共益費が安いと思ったが、
実際にトータルコストは、他社が含んでいる修繕積立金を
１０年ごとに別時期で徴収しているのでそれを加えて比べてみると明らかに少し高い。
>>888
お前も購入したなら何パターンか図を貰ったはずだ。
高校を出ているなら数列くらい解らないのか？？
並べてみればすぐにタイプの命名ルールが一目だ。
>>890
は当たり前のことしか書いてない気がするが？
は当たり前のことしか書いてない気がするが？
このスレ、不動産販売のイメージをとんでもなく
悪くしてるね、終わっている奴ばかりのカキコの
せいで、結局は自分達の首締めてるのが判らないのかね、
最もまともな思考はもはや出来ないんだろうけどな。
最終的には、ＷＣＴは何事もなく他のマンションと
同じように竣工するよ。
あほみたいにおなじこと繰り返す腐った奴らの意見なんて聞く必要は全くなし。
悪くしてるね、終わっている奴ばかりのカキコの
せいで、結局は自分達の首締めてるのが判らないのかね、
最もまともな思考はもはや出来ないんだろうけどな。
最終的には、ＷＣＴは何事もなく他のマンションと
同じように竣工するよ。
あほみたいにおなじこと繰り返す腐った奴らの意見なんて聞く必要は全くなし。
724 ：エアライズ当選者 ：2005/03/28(月) 21:13:42 ID:???
アクアタワー１２戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi
減らないねー ガハガハ
アクアタワー１２戸
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto/tennouzu/layout_list.cgi
減らないねー ガハガハ
エアライズ当選者の必死さに同情したくなるな。
今ならまだ間に合う。適当な理由をつけて解約しろ。
今ならまだ間に合う。適当な理由をつけて解約しろ。
895 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 03:18:37 ID:JHbl4HI+
>>893
練馬ナンバーになることを知らないのかなぁ
練馬ナンバーになることを知らないのかなぁ
港南ナンバーになるの知らんの
君らあれでしょ、デベがこの辺の土地いくらで落としたか知らないでしょ？
知ったらビビルよ。
知ったらビビルよ。
俺ビビッタよ。
９００ゲットおめでとう！！
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
900 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 12:34:27 ID:H0+AX+15
900
さあ、レスも９００を超えました。
新スレは、もう立てない様にしましょう。
さようなら。
新スレは、もう立てない様にしましょう。
さようなら。
新スレたてないに同意します。
どうせループしているしね。
今後はＡＩＮさんのところか
入居予定者専用板で議論してください。
新スレは要りません！
入居予定者専用板で議論してください。
新スレは要りません！
新スレまだー？
>>894
今ならまだ間に合う！
今ならまだ間に合う！
ん～。
おれ花粉症だから海に近い方が良い・・・・・・・・・・・
おれ花粉症だから海に近い方が良い・・・・・・・・・・・
海のそばは花粉平気なん？
うん。
ここってベランダあるの？
うん。
↓うん。
↓↓うんうん。
↓↓↓うんうんうん。
↓↓↓うんうんうん。
ワールドトイレットタワーズ
>>916
一人ぼっちの 醜い基地外エアライズ に言われたくない!! ガハーン
一人ぼっちの 醜い基地外エアライズ に言われたくない!! ガハーン
918 ：名無し不動さん：2005/04/06(水) 19:11:24 ID:c5ilFx2P
ﾜﾛﾀ
>>920
||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
|| ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
|| 与えないで下さい。 Λ_Λ
|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて ＼ (ﾟДﾟ,,) ｷﾎﾝ。
|| ゴミが溜まったら削除が一番です。 ⊂⊂ |
||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿ ∧ ∧＿ |￣￣￣￣|
( ∧ ∧__ ( ∧ ∧__( ∧ ∧ ￣￣￣
～（＿( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧ は～い、先生。
～（＿( ,,)～（＿( ,,)～（＿( ,,)
～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ
||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
|| ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
|| 与えないで下さい。 Λ_Λ
|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて ＼ (ﾟДﾟ,,) ｷﾎﾝ。
|| ゴミが溜まったら削除が一番です。 ⊂⊂ |
||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿ ∧ ∧＿ |￣￣￣￣|
( ∧ ∧__ ( ∧ ∧__( ∧ ∧ ￣￣￣
～（＿( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧ は～い、先生。
～（＿( ,,)～（＿( ,,)～（＿( ,,)
～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ
>>920
値段が同じでも壁が薄く柱が細い物件なんだが理解できていないのね。
値段が同じでも壁が薄く柱が細い物件なんだが理解できていないのね。
>>923
||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
|| ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
|| 与えないで下さい。 Λ_Λ
|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて ＼ (ﾟДﾟ,,) ｷﾎﾝ。
|| ゴミが溜まったら削除が一番です。 ⊂⊂ |
||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿ ∧ ∧＿ |￣￣￣￣|
( ∧ ∧__ ( ∧ ∧__( ∧ ∧ ￣￣￣
～（＿( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧ は～い、先生。
～（＿( ,,)～（＿( ,,)～（＿( ,,)
～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ
||￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣||
|| ○荒らしは放置が一番キライ。荒らしは常に誰かの反応を待っています。
|| ○重複スレには誘導リンクを貼って放置。ウザイと思ったらそのまま放置。
|| ○放置された荒らしは煽りや自作自演であなたのレスを誘います。
|| ノセられてレスしたらその時点であなたの負け。
|| ○反撃は荒らしの滋養にして栄養であり最も喜ぶことです。荒らしにエサを
|| 与えないで下さい。 Λ_Λ
|| ○枯死するまで孤独に暴れさせておいて ＼ (ﾟДﾟ,,) ｷﾎﾝ。
|| ゴミが溜まったら削除が一番です。 ⊂⊂ |
||＿＿＿ ∧ ∧＿＿∧ ∧＿＿ ∧ ∧＿ |￣￣￣￣|
( ∧ ∧__ ( ∧ ∧__( ∧ ∧ ￣￣￣
～（＿( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧＿ ( ∧ ∧ は～い、先生。
～（＿( ,,)～（＿( ,,)～（＿( ,,)
～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ ～（＿__ﾉ
ちんぽーちんぽー
ワールド糞尿タワーズ
あなる♪あなる♪
ところでアクアは売れたの？
売れてないでしょ？
だって港南だもん。
泉岳寺駅の新駅計画も高輪側みたいだしね。
だって港南だもん。
泉岳寺駅の新駅計画も高輪側みたいだしね。
アクアはいいにしても、ＢとＣ棟は本当に売れるんだろうか？
港南エリアの利便性が高くなったころに売り出すのか？
港南エリアの利便性が高くなったころに売り出すのか？
いつになってもアクア売り切れないね（笑
期末を既に経過したというのに減ってない件について
202 ：名無し不動さん ：05/02/24 19:36:11 ID:eojlzYS8
残り1２戸に。
メゾネットタイプ売り切れちゃいましたね
202 ：名無し不動さん ：05/02/24 19:36:11 ID:eojlzYS8
残り1２戸に。
メゾネットタイプ売り切れちゃいましたね
実在庫はもっと多そうだな。
さすがに1戸も売れてないわけない。
さすがに1戸も売れてないわけない。
まじにＢ、Ｃ棟って本当に売り出すのか？
アクアの売れ行きを見て、
ＰＴ芝浦ベイワードみたいに、賃貸用に
一棟売りすることも考えてるんじゃないのか？
アクアの売れ行きを見て、
ＰＴ芝浦ベイワードみたいに、賃貸用に
一棟売りすることも考えてるんじゃないのか？
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTwel25m5&bk_hcd=SELtvdhohc&nTag=8
こっちのが断然イイ！
こっちのが断然イイ！
まんこーまんこー
売れんまんこー
ダイヤモンドに品川は終わったと書いてあった
ワールドシティタワーズがあのグレードにも関わらず安い訳
①広い土地を安く一括購入したから
②運河から直接資材を運び込みコストを削減
他ありますか？
①広い土地を安く一括購入したから
②運河から直接資材を運び込みコストを削減
他ありますか？
立地イメージが悪いので 高いと売れないから
ﾃｨﾑﾎﾟ
ワールド産廃タワーズ