マンション買って後悔している人のスレ ３棟目

今年は、関東にも住宅業界のユニクロといわれるタマホームが上陸するからな。
20坪ぐらいの土地さえ見つけられれば、家は安くてそれなりのが建つ。
でも、その土地をみつけるのが大変なんだよな。

>>692
その分買ったときに払ったろ？税金もかかってるだろ？

>>702
駐車場分の土地代と税金はマンションでも払ってないか？

うちの駐車場部分は、地目が山林だから、固定資産税ただだよ。

どこのド田舎だ、そりゃ

ドｲﾅｶじゃ山林ギリギリに家建てたりしないよ。
地面いくらでもあるんだから。

>>706
ンナコターない
中央自動車道で大月あたり走ってみろ
山の斜面にいっぱい家が建っているぞ

だから、固定資産台帳上の地目が山林なの。

実際は普通に更地になってるよ。

まあ、万損は維持管理費が高い、これは揺るがしようのない事実

そりゃ一軒家と違って、自分じゃな〜んもしなくていいんだから、
維持管理費が高いのはしょうがないだろ
一軒家の維持管理を管理会社に委託したら、マン損の維持管理費
どころじゃないだろ

管理会社に委託する必要ないし
ヴァカだね

まぁ、100世帯超えたら管理会社に委託してもいいと思うが、20世帯くらいで管理会社を使うのは
愚の骨頂だな。

マンション管理会社ががっぽりもうけているだけなのにね。
戸建の維持管理なんて庭掃除ぐらい。
修繕でマンションと差が出るのは外壁と屋根ぐらい。
部屋の中はマンションも自前だろーさ。

>>713
儲けてるのは間違いないが、がっぽりではないよ。これでトントンくらいだと思う。

>>713
外壁と屋根も、マンションより安いだろう。
タマホームでさえ、16ミリサイディング＋陶器瓦だよ。
12ミリ＋スレートだと銭かかるがな。

2010年問題
築30年を超える老朽化マンションが全国で100万戸となり
マンションの老朽化問題が一気に吹き出します。

>>703
１００％平置きなら同じだけ払ってるだろうな。

駐車場代として払っていても修繕費等の費用として使われるんだから
結局は自分に帰ってくるもんだと思うが。

自分の生活とはそれほど直接関係ない部分の修繕費用のために使われるんだけどね
あと管理会社の利益のためと

管理会社の利益が第一でしぃ

それが嫌なら、戸建てにすれば？

賃貸は形が違うだけで、負担してることには違いないし。

戸建もリフォーム会社にぼったくられるわけだが

>>721
選択の自由度は高いし、
自分で選べるだけましかも？

なんにせよ、管理がされるなら、
それはマンソンとしてはラッキー物件。
ＤＱＮに支配されれば、無法地帯化必須。

どっちにしてもぼったくりされるか、管理もせずにほっとらかしにするか

いっしょだね

＞戸建もリフォーム会社にぼったくられるわけだが

悪徳業者にボラれてるのは「振り込め詐欺」に騙されてるような
アフォなジジババばかり。
普通の業者に相見積とれば騙される事もない。

と思ってるやつほどぼられる


ｸｰｸｯｸｯｸ

>>725
なんか哀れだぞ

ほんとに哀れだね。
半角カナが。

まあ管理会社かデベの人間ぐらいだな、マンション買えって言うのって

金持ってる友人も言うよ。

「セカンドハウスとしてならマンションはいいよ」
って言うね
金持ってる友人は

いなかもん　乙

>>731
なんか哀れだぞ

＞７３２

たしかにﾁﾝｶｽは哀れだ

ほんとに哀れだね。
全角記号・数字が。

ほんとに哀れだね。
三角座りが

いなかもんばっかだな

毛真会毛奈ー

で、みんな後悔はどうしたの？

ぼろいといわれている木造のほうが、
丈夫といわれているけど、上にＤＱＮが住むマンソンより
安眠できます。
体感しました。

木造にもＤＱＮがいるだろ。
かなりの高確率で。

高層マンションに住む子供は情緒不安定という報告があります。
風が強い日はコップの水面が揺れるのがわかるらしい。
都庁の高層階に勤務している知り合いも胃潰瘍で入院しますた。
やはり、流行の高層マンションは人体に有害なんですね。

高層マンション買えるくらいなら、郊外にもう一つ買えるだろ。

コ・コ・は、
『マ・ン・シ・ョ・ン・買・っ・て
　・後・悔・し・て・い・る・人・の・ス・レ』。

マンション買って、後悔しない香具師はいないだろう

いや、いる。
それは、DQN

マンションで快適に住めるのは、DQNだけ。

都心にマンション、郊外に戸建てを買えばいい。

>>744
どっかのお偉方がそんな提言してたね。
俺も賛成。

異 常 な 過 密 を

『便 利』 と

言 い 換 れ ば

み ん な 幸 せ

>>746
んなこと言ったら東京に住めんがな

無神経なおもいやりの無い人間。この類の人間には新築当時ならマンションは快適かもしれんな。

地方だけど実家（土地１００坪くらい、親はもう７０）があるので
利便性と眺望から、２３区内にマンション買った。

６０過ぎたらマンションは子供にやって俺は地方に引っ込む予定。

それまでに地震が起きないことを祈るのみ、か

>>749
子供の代になると、ライフスタイルが違いすぎて、
「田舎に引っ込むんなら、この粗大ゴミ処分してから行ってくれ。
間違ってもこんなぼろマンション、自分に押し付けないでくれ。」
なんて言われそう。

現時点でも、築年のいったマンションの住民の高齢化は
結構大きな問題になっているし、
何故かマンション育ちの子供たちは、地域に根付かず出てゆく傾向にあるんだよね。

今日の日経のマンションの特集記事を読むと
マンションなんて買う気が失せますよ。

>>752
日経の何？　日経新聞？　日経系の雑誌？　

日経新聞朝刊39面　首都圏経済のページ
老朽マンションの話がでている。

>>754
ありがと。図書館でも行って読んでみるわ。

マンションしか買えない時点で負け組みでしょ。
誰が好き好んで集合住宅になんて住むか

でも鋼板値上げの記事もあったから、
マンション価格はむしろ上昇傾向かもね。
原価あがるんだから当然か。

まあ、安くなる要因はないんだから、
あとは高くなるだけだね。

マンションは水が汚そうで嫌だ。

758　何て楽観的な人だ・・・

地価なんか、お前らの期待通りに下がるわけないじゃん。

>>761　別に期待はしていないわけだが・・
というか俺も本心は上がって欲しい派

あんたみたいな楽観主義者がうらやますい

これから人口が減るのに・・・。

人口の減り方、少しは調べたら？

結局半値だろ。

最近は、ミニ戸建ばっかり。
それなら、ルーフバルコー付きのマンションの方がいい。

庭のある戸建なら、それに超したことはないけど。

人口が減るとなぜ地価が上がるのですか？

ルーフバルコーって、使えないって。

＞人口が減るとなぜ地価が上がるのですか？

あがるわけないと思います

人口が減る→村が過疎って住めなくなる→地方もろくな仕事がなくなる→都心部に集中

昔からある構図。

>>770
私もそう思う。
都心部はやはり下がらないし、むしろ上昇する。
逆に地方の過疎化は激しく、土地もさらに下落するでしょう。

都心まで電車で30分以内、駅まで徒歩10分以内、この辺りの物件はまず
今後は下がらないでしょうね。一部特殊な地区は除くけど。

うちの周りは多分下がらない。



なぜなら、今でも１万円/坪くらいだから。

そうだよね。
地方からの上京者が増えるよね。

人口減、一極集中は、解るんだけど、その時の「都心」が
現在の都心（東京２３区）である確証は無いんだよなあ。
奈良、京都、鎌倉だってかつては首都だった。

>>766
ルーバルはいいよー
プランター並べて、物干し台では洗濯物満艦飾。

主婦には評判いいね。＜ルーバル

確かに洗濯物は干しやすいし、風は通るしよく乾く。

やっぱ庭の方がいいと思うよ

１Ｆは嫌

ﾏﾝｿﾝ区画の1F庭じゃ
なんもできないでしょ。

１Ｆって、外が気になるじゃん。
ワイドスパンが台無し。

そんなにルーフバルコニーが欲しいなら一戸建てでルーフバルコニー作ればいいじゃん
マンションみたいな細長くって目の前が壁になってるようなチャチいのじゃなくてさ
いらんけどな

マンションのルーフバルコニーだと
下の階の部屋まるまる１部屋分の面積というものあるよ。
60平米のルーフバルコニーはマンションの醍醐味。

>>781
一戸建てだったら屋上作るんじゃないかな？
好き好んで居住面積狭くすることもないっしょ。

戸建なら前庭でいいじゃん。

>>772
うちの親戚の田舎は、坪3000円きってるぜ・・・

福岡の地震、マンションはエレベータが止まってて大変らしい。

ルーバルって広いけど走り回ってはいけません。
戸建の前庭、屋上ならご自由に。

以前住んでた万村の斜め下のバルコニーと、
近くのマンソンのルーバルで縄跳びしてるの見たとき、
マンソンに絶望しました。

ルーバルの真下の部屋だったら、上の階でも安くして欲しいもんだ。

マンション買って後悔してる。
上がうるさい。そして隣のババァが狂ってる。
でも、そんな愚痴を漏らすと妻がキレる。
一度となりのババァに俺が叱られてる場面を７才の息子に目撃された。
それ以降、部屋で静かにしてる息子を見ると不憫に思う。
やっぱ子供をのびのびと育てるなら戸建てがいいね（醜戸は論外）。

まぁ
隣に抜けるくらい音立ててるなら
下の住人はさらに辛酸をなめてるだろうがな。
7歳にもなったら世間体気にするのは普通。

マンションって最悪なんだね
僕んち戸建でよかったよ

>>786
冬は体育の授業で縄跳びがあるんだよね。
小学校によって違うだろうけど、何回飛べたら何級とかも。
でも、どこで練習すればいいのか、マンションだと本当に困る。
駐車場でやったらDQNだし、玄関前は広いけどここも駄目だし。

>>791
学校に残るか公園で。

まあ、
明日からまたそこらじゅうのマンソンで
縄跳びが始まるわけだが・・・

誰が初めに脱出できるのか？

私は、今住んでいるマンションが、やっと売れたので、
脱出できることになりました。（嬉
3年半住んで、5300万が4400万となりました。
家賃払っていたと思えば、そんなに損した感じもない
ので、今はサバサバしています。

まぁおれもマンションに不満はあるけど、
おれの年収じゃ一戸建てなんて田舎にしか無理だし、
田舎は死んでもイヤだから選択肢はマンションしかないわけだ。

>>795
涙無しには読めないレスだな。

万損・・・　　
　
醜戸・・・・

ちょっと30年後を想像してみましょう。自分も夫も仕事をリタイヤし、
こどもたちは結婚したり就職したりして家を離れています。
管理費は値上がりし、駐車場代と合わせて1年間に数十万円も取られています。
年金生活者には苦しい金額です。

利便性が良いのは良いのですが、部屋も余っており、売ることも考えました。
しかし、まわりを見渡してみると皆同じような状況です。無理もありません。
みんな子育てが必要な時期に入居してきた方ばかりだからです。
30年後にこどもが離れていき、皆どうしようかと考えているのです。

従って、1000戸もあるマンションのうちかなりの戸数が売りに出ています。
当然値崩れを起こしてしまいます。だいたい、築30年のマンションを誰が買ってくれるのでしょうか？
最新のマンションが次々と建っているのです。

管理費の値上がりした築30年の中古マンションは、よほど価格を安くしないと売れません。
買ったときの価格と比べると無残にも買い叩かれてしまいます。
こういう可能性は充分に考えられます。と言うよりも昔建てたマンションで今すでにそういう状況になっている
中古マンションが結構あります。

売らなきゃいいじゃん

建て替えまでホールド？そりゃ、つらい。