【主婦美人度】豊洲に住みたい19【No1】

新築マンションには人生の勝ち組たちが続々集結する奇跡のエリア。

買えなかった負け組たちの哀れで粘着質な煽りを笑いをこらえながら
お楽しみください。

｢土下座ナンパ主婦編｣を作ってるAV製作会社にこのスレの存在を通報しました。

近々豊洲の主婦がナンパされ、嵌め撮りされたAVが発売されるかも知れません。

タイトルはこんな感じか

「ゆりかもめ乱交モノレール　〜奥さん、東京をガマンしない〜」

つうか、こんな妻を日中家において置けなくなるAVみたいなスレタイやだ。

豊洲厨最悪。

何このスレ？

豊洲厨のレベルを考えれば妥当じゃない？

>>4
いやいや、新たな視点で煽ってくれるのが楽しみだよ。
今までは｢資産倍増？妄想乙！｣って感じの煽りだったが、これからは
｢美人度��1は目黒だ、いや自由が丘だ、豊洲はブサイクばっかり。｣って
感じで煽られるのかなぁ。
主婦美人度街別ランキング、みたいな確認不可能な書き込みが沢山
されたら面白いだろうな。馬鹿馬鹿しくて。

>>7
つうか、どう考えても企画ものAVだろ。このスレタイ。
スレ立てたやつ趣味悪いな。

>>8
いや、別にスレタイ自体はAVっぽいとは思わないが

小学校子持比率Ｐ７％、Ｆ２０％って聞いたけど本当？

Fは名実ともに団地だな。壁一面にはためく布団がいまから目に浮かぶｗ

別にタワマンだろうが、マンションとは団地と同義語だろうが。

やっぱ、豊州妻はAVに！というスレですか。
豊洲に住みたい、とつけているからには豊洲妻は浮気に走り易いということか。
ヨソの人の奥さんが美人でいいことはそういうことぐらい？
デベの営業の言葉を鵜呑みにして、豊州安普請マンソンを買ってしまう奥は、
騙され安いのでチョロイものだよ、というスレなのかな。

ナカナカ楽しいスレタイだ。煽りよドンと来い、みたいな。

やっぱ豊洲がイマイチなのは営業がこの程度だからだよ。

前スレの９９６
>おそらくね〜ここを買ってる層で一番多いのは、DINKSで共働きで
>今は世帯年収は余裕で1000万円越え。

妄想も甚だしいなあ。ガイシュツだが、世帯年収１０００万超は
上位２割だよ。
http://www.skc.or.jp/topic/research/h15/nenshu.pdf

上位２割の高額年収者層が豊洲ごときで満足するはずなかろうが。
いいかげん気付や。ＰもＦもせいぜい年収７００万が中心。
１０００万層は引っ越してからあまりの低レベルに愕然とするぞ。

前スレの続きだけど
都心の便利な場所はマンション（団地）形態が極めて合理的。
但し分譲で買う場合は、年収の５倍以内が限度。
マンション（団地）を買うのにそれ以上の金をかけ、タワマンだ
高級住宅街だと有り難がって、借金をする香具師こそ、
良くアンチがいってる「夢見る少女」だろう。
所詮マンションは便利に暮らす団地だ。

>>14
本当に相当しつこいね。
前スレから100万ほどインフレになったけど、相変わらず豊洲は低所得者層が
借金背負って、新築のマンションをこぞって買う地域にしたがってるが、何で
そんなに情熱を持って、そういうプロパガンダを広めて居るんだ？

東京駅周辺に勤めているサラリーマンが全国平均の２割の大部分を占めてる
ことを指摘されても、まだ理解できないのか？

結局、土地柄なんだよなあ。
ＰもＦも回りの都営に自然と溶け込むんだろうなあ。

俺のＰ・Ｆ購入者の年収構成予想。

１０００万超・５％、１０００万〜８００万・１０％、
８００万〜６００万・３０％、６００万〜４００万・４０％、
４００万以下・１５％、てなところか？

１０００万超の５％が多少平均を押し上げるだろうが如何せん
７００万〜６００万が大多数だ。ほんと、豊洲って、何を取っても
平均だな。１０００万超の人はほんとご愁傷様だな。お仲間がいなくて
かわいそう。まあ、Ｐ・Ｆの高層階から下層を見下して悦に入るという
ことでは大満足かもしれんがな。こういうのをなんと言うか知ってる？

「井の中の蛙」

>>14はアタマ悪すぎ。

>>17
まあ、脳内で予想するのは勝手だ。
妄想に浸っていて下さい。

辰巳団地と早く同化してください。

>>16
>東京駅周辺に勤めているサラリーマンが全国平均の２割の大部分を占めてる
>ことを指摘されても、まだ理解できないのか？

はあ？東京周辺に勤めるサラリーマンがこぞって豊洲を買うのかよ？
妄想もいいかげんにしなよ。

だいたいさ、Ｐ・Ｆの購入年齢層はどれくらいよ？２０代か３０代前半が
かなり多いと聞くぞ。そういうやつらは年収６００万〜７００万が
妥当だろうよ。

何度聞いても答えがないが、豊洲ごときの中心購買層が１０００万層なら
もっと高い都心や億ションは誰が買ってるのよ？買う人がいないじゃないの？

４０００万マンション（豊洲等）：年収６００万〜７００万
５０００万マンション：年収７００万〜１０００万
６０００万マンション：年収１０００万超

こんなもんだと思うよ。反論があるなら上記の公式を修正してよ。

ココ買うくらいなら
東池袋のエアライズタワー買うよ。

>>21
前スレで散々そのアホみたいな単純比例がおかしいって叩かれているのに、まだ理解できないのか？
それより、真夜中から朝っぱらから、何を口角泡飛ばして、豊洲を低所得者層の購入する地域にする
ことに情熱を上げてるんだ？

>>23
低所得者、朝から必死だな。

自問自答

豊洲マンソン購入者の平均像

購入中心世帯・・・年収５００万円
ローン・・・・・・４０００万円
買った理由・・・・デベが「都心に近くて将来性があるから」って言っていたから
２０年後の夢・・・買値で売却！

こうみると、「頭の悪そうな低年収者がデベに騙され、そして夢を抱いて
買ってしまった」って感じですねｗ

>>23
事実を言ってるだけ。

「豊洲は安マンション。ゆえに低所得者が大部分」のほうが
「豊洲は安マンション。だが１０００万層が大部分」よりよほど
説得力があると思うが。

ほんと、アホな妄想は見苦しい。ほら、答えてよ。

４０００万マンション：年収１０００万（キミ達の主張）
なら
５０００万マンション：年収？
６０００万マンション：年収？

さあ、答えてよ。どうぞ。

年収５００万購入者が朝から必死な大変香ばしいスレですね。

>>27=28
そんなに熱くなる前にちゃんと前スレ嫁。
お前さんが言ってることは「事実」ではなく単純かつ素朴な思考に基づく「脳内予想」だろうが。
でも本当にその情熱が何の動機で湧いてくるのか教えて欲しいものだな。

>>26
その通り。ここに巣食うマンセーはまさにその通り。

でも大部分の低所得者層は「ここしか買えないから買った。でも、
通勤楽で大満足。土地柄？別に気にしてないよ。だって分相応だもん。」
てな感じか？

お馬鹿はマンセーらだけなんだよねぇ。ほんと、目障り。

変な高望みしないで、素直に辰巳都営に入ればいいのに。（藁）

購入者

４０００万ローン→リストラ→競売にて安値で売却

とならないよう、頑張って勤め上げようじゃないか！

基地外とバカ　の　言い合いって　こんな　レベル。

>>29
だからさ、答えてよ。

豊洲（４０００万マンション）が１０００万層なら都心等の高額マンションは
どんな層が買ってるの？１５００万層？２０００万層？
５０００万・６０００万のマンションの供給数知ってるの？

全世帯数の２割で賄えるの？

大体さ、おたくらの会社の年収を考えてごらんよ。せいぜい部長クラスで
やっとこ１０００万オーバーじゃないの？そういう身近なところから
年収層を考えてごらんよ。部長らがこぞって豊洲買うの？

夢見る少女もたいがいにすれば？

>>33　専業主婦、必死だな。
黙っておもいっきりテレビでも見てろよ。ｗ

このスレを細部に渡って分析した結果がでましたのでご報告申し上げます。

豊洲を批判する人は2種類に分かれます。

豊洲マンションを買えない人
せっかくよい条件で売り出されたのに購入できない人が嫉妬している。

他の場所に住居を買ってしまった人
せっかくマンションを買ったのに低価格で良いマンションが売りに出たことが気に入らない。

これらの人達が粘着している事実は重大で、2ch内だけのことではなく一般社会でもあります。
この人達が居る限り、住宅価格が下落していかないのでしょうね･･･

豊洲より良いところなんて腐るほどあるが。
入居してからいかに駄目マンか嫌と言うほど味わうだろうな。

豊洲住民は、いつの間にか「年収５００万円は買うべきじゃない。」って
”べき”論になっているね。

　　「買うべきじゃない＝買っていない」
　　とはならないことぐらい分っているよねｗ

現実問題として、もう多数の５００万円層が購入しちゃっているんですが。。。

俺はさあ、別に豊洲が低所得者層の地域だからダメだなんて入ってないよ。
だって、低所得者層だって住宅を持つ権利はある。通勤苦を避ける権利は
ある。そのための地域だよね、豊洲ってね。

１０００万稼げる甲斐性があるのにデベの戯言を鵜呑みにして「資産増加」を
夢見る可愛そうなアホに現実の冷や水を浴びせているだけだよ。これって
親切心からだよ。

>>34
あんまり言うのも可哀相だけど、、たぶんキミの感覚とは大分ちがうよ。
少なくとも、うちの会社では役付き前の３０代前半でも
よほどのことがない限り、皆、年収1000万は超えてるよ。
部長クラスの偉そうなおじさんくらいしか、キミの周りでは
1000万円プレーヤーが居ないんだね。
だから想像することが出来ないんだろうけど。

>>38
>現実問題として、もう多数の５００万円層が購入しちゃっているんですが。。。
お前はデベか？

>>39
営業妨害です！
せっかく、購入者を白昼夢状態まで陥れているのに目を覚まさせるような
ことを言わないで下さい。
せめて、完売までは夢から覚まさせないで下さい。
購入者は、購入するまではただの客ですが、購入したらよき宣伝マンに
なってくれます。
我々がせっかく、宣伝マンに仕立て上げた購入者を目覚めさせるんじゃない！

アホくさ。

>>38
同意。
年収４００万〜５００万も相当買ってるね。
その事実はどうしようもないじゃん。

おまえらマンセーは「石橋を叩いても渡らない」慎重派（良く言えばね。
悪く言えば、いくじなし）なんだろうが、世の中の大多数は
「少しくらいの冒険をしても手に入れたいものは手に入れる」なんだよ。

たしかに１０００万マンセーは「破綻」する可能性は限りなく少ない
だろう。しかし年収５００万・６００万層と１つ屋根の下で暮らすことに
なるんだよ？がまんできる？何のために一所懸命頑張って１０００万の
収入を得てるんだい？５００万・６００万連中と仲よくよろしく
やるためかい？

虚しくないかい？やっぱりさ、生活レベルは同じほうがいい。
豊洲は５００万・６００万層が和気藹々と暮らしたほうがいい。

マンションの管理総会で「ママチャリはキチンと置きましょう」とか
「エントランスでの生協の仕分けはやめましょう」とか
「布団をベランダで干すのはやめましょう」とか
そういう揉め事を１０００万層は話し合って虚しくならないか？

ドーデもいいよーな　討論も　疲れるよね　マジで。

虚しい　言い合いとは　こう言う事。　

軌道修正も無理だね。　

つまんねー　会話になってきた。
基地外達って　虚しいよ　

>>48働いたら負けかな君、ｷﾀｰ

>>40
ふ〜ん、それはいい会社だね。キミは勝ち組みだね。

というかさ、それなら１０００万に留まらずもっと年収上がるよね？
なんで、もっと上を見ないの？

別に無理をしろとは言わないけどさ。自分で限界を決めてどうするの？

そしてさ、その「石橋を叩いても渡らない」考えは一般的ではないよ。

たしかにキミは成功者だろうね。それだけ慎重なら。でもつまらん人生だな。

俺もつまらなくなってきたな。だってマンセーらは誰も答えない。
都内・都心の５０００万・６０００万マンションは誰が
買ってるのかなあ。不思議だなあ。４０００万マンションを１０００万層が
買ってるならね。

妄想も尽きたか？マンセーら。

アンチは　激しい嫉妬から　喰ってかかってるんだからさ
マンセーも　適当に受け流せばいいじゃん。
アンチにマジで答える必要ないって
だって　既に　答えは出てるんだから。

現実は購入者は400-500万の層なんだよ。
民度もそのレベルさ。

わかったかな、平民。

ハセコーマンセー

確かに５００だけど
贈与で２０００もらいますた。
大分返済計画も楽です。

グランアルト豊洲購入者の年収データ
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

>>53
マンセーらの回答が無い以上そのようだな。

よって、豊洲は５００万層に決定！！

豊洲が一件もない件について
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/ranking/

>>56
いまいちわからん資料だが、これから読めることは、８００万以下が
５,５割超ということか？８００万以上が４，５割ということか？
平均するとやっぱり６００万くらいじゃないの？

いずれにせよ、１０００万超が大半というマンセーの妄想は
くずれたなあ。ご愁傷様。

H11のデータじゃ古いよ。
平均年収は右肩さがりさ。

>>56
６００万未満が３割もいるってよ。

やっぱり豊洲はこんなもんだねぇ。あはは。

>>60
そうだね。Ｐ・Ｆは下手したら５００万層が大部分かも。

現実をわかったかな？マンセーら。あらら、ぐうの音もでないらしい。

>>39
貧乏人の馬鹿の過剰反応見て楽しんでるようにしか見えませんが。
その趣味の悪さ・・・最高です(w

大体、豊洲に住もうなんてのは

・フレックス出勤なんて無い
・交通費の上限が月5000円くらい。
・勤務先は新橋か、丸の内の雑居ビル
・仕事は官庁や大企業の御用聞き
　（ようは丸の内界隈のピラミッドの下層を支える捨て石）
・夫婦共稼ぎでようやく世帯年収700万

ってとこでしょ。もう、ここに住む以外に住む場所は無いって
いうまさに放浪の末にたどり着いた地。奇跡の物件というより、
彼ら丸の内貧民にとっては海を切り開いて作った約束の物件なんだよ。

ハイハイ　

スルー　で　逝きましょう
　
荒らしは　シカと　が　嫌い。

世帯年収５００じゃ俺なら怖くて買えないよ。
賃貸でがまんしておきなよ。ｗ

>>64
グウの音も出ない購入者が必死。

>>64
荒らしてるのはきみ。
具体的なデータまで出された貧乏人必死だな(w

>>64は購入者というか、脳内所有者

>>64は都営のヒキコモリＮＥＥＴ

都営のことを引き合いに出してるけど、年収500万で4000万もの
物件をローンで勝っちゃう連中より、都営の連中の方がよっぽど
恵まれた暮らしをしていると思われ。

>>63
いやいや、俺はホント親切心からだよ。
だって「誤りは直せばいい」と思うもん。

豊洲を分相応と認識している大半の購入者は
満足だろうね。彼らはまわりの都営と同化して豊洲の発展に
寄与するだろう。

そんでカン違い野郎の１０００万超らも年収ダウンで同化
するか、あまりの場違いにとっとと豊洲を後にするかで
落ち着くところに落ち着くだろうね。

まあ、おもしろかったね。楽しませてくれてありがとね、マンセー諸君。

年収が１０００万超ってのは夫の個人年収が１０００万ではなくて
嫁との共働きで到達するレベル。

嫁４００　夫６００が限界なんだろうな。ﾌﾞｹﾗｗ

>>67
そうだね。いいデータだ。
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

というか、常識で考えれば平均４０００万程度の安マンションは
こんな感じで落ち着くよな。どう妄想すれば「１０００万超が大半」
なんちゅうことになるやら。

ちなみに賢者が言ってたように「平成１１」でこんなもんだからな。
「平成１５」じゃあもっとダウンだぜ。だって平均世帯年収自体が
下がってるし金利も下がってるもんなあ。やっぱ５００万層か？

当たり前といえば当たり前の結論に落ち着きましたなあ。

あ〜あ、寒い雰囲気だなあ。

Ｆの第３期が小出しだった時と第３期２次がチョッピリだった時以来の
寒い雰囲気だなあ。

根拠の無い妄想をいだいてばっかりだからなあ、マンセーらは。

今度の今度はホントぐうの音も出ないようだがな。

>>72
そうそう。
稀少な１０００万層もそんなもんだろう。

でも旦那６００万・女房４００万でも立派なもんだよ。
大借金しようがマンション買えるんだからさ。
充分な勝ち組み。

豊洲もいいところよ。キミ達にホントふさわしい。頑張れよ。
あ〜、おもしろかった。

　基地外は　１〜２人だからね

　荒しは　シカとが　嫌い　

と池沼が申しております。

事実と妄想の区別がつかない荒らしが暴れてるな。



>>64=>>76のことだがｗ

マンセーもアンチもみんな必死で面白すぎるｗ

再録

年収分布
http://www.skc.or.jp/topic/research/h15/nenshu.pdf

豊洲の事例
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

上記の真実から豊洲をどう読むかはご自由に。ちなみに私は
やっぱ豊洲は、安マンション地域の低所得者層の集う街かなあ、という感想を
持ちました。

基地外は　１〜２人だからね

　荒しは　シカとが　大嫌い　

>>81
「豊洲は年収１０００万世帯が大多数」という妄想がアッサリ破れた
マンセー君、巡回チェックご苦労様。

あまりにもかわいそうなのでサゲといたよ。頑張れ！！

>>82
お前、必死すぎておもしろい。
何そんなにムキになって、脳内イメージを延々と書き込んで
一人で暴れてるんだ？

基地外は　１〜２人だからね

荒しは　シカとが　大嫌い　

必死な基地外は　１人だからね

イライラ　荒し　は　シカと　が　大嫌い。

燃料投下してあげる。
アホな荒らし一人が一生懸命、一生懸命、声を枯らして豊洲は低所得者が競って新築マンションを買う街だと
脳内イメージを炸裂させているけれども、本当のところ、実際には前スレの
↓が良い線いってると思うよ。（さっ、また、ひとしきり夜中まで喚いて暴れてくれよ。楽しみに見てるから・・）

897 名無し不動さん 05/01/23 22:18:29 ID:viRzekHY BE:63296497-
豊洲新築万村購入者世帯収入(税込み)分布予想

500万未満　〜3％
600万未満　3〜5％
700万未満　15％
800万未満　20％
900万未満　20％
1000万未満　10％
1200万未満　10％
1200万以上　20％

必死な基地外は　１人だからね

基地外荒しは 　かまってくれるクンが　大好き

>>58
売れ残って大量に売るものがある地域と、
豊洲のようにほぼ売れて売るものが無い地域
の差だろ。

>>87
その一人の荒らしの必死さを笑いをこらえながら眺めるのも、このスレの醍醐味。

>>86
１１年のグランアルトが
〜４００万　　　　　　６．３％
４００万〜６００万　　２３％
６００万〜８００万　　２６．８％
８００万〜　　　　　　４３．９％
だってさ（デベ発表）。

>>86を上記の区切りに当てはめてみると
〜４００万　　　　　　１％
４００万〜６００万　　４％
６００万〜８００万　　１５％
８００万〜　　　　　　８０％

はあ？バッカじゃなかろか。もうちょっとマシな妄想しなさいね。

やっぱり可愛そうだからサゲるね。

２３区の丁別の世帯平均年収が何かの本に出ていて、
千石３丁目の世帯平均年収が１０００万円を超えていた記憶がある。
他にも５箇所くらい１０００万円前後があった。

>>88
>売れ残って大量に売るものがある地域と、
>豊洲のようにほぼ売れて売るものが無い地域
>の差だろ。

あひゃひゃ。豊洲年収１０００万説が木っ端微塵になったら
「豊洲は売れてるもん。売れてるもん。売れてるもん。」ですか・・・。

なんだかなあ。豊洲マンセーってさあ。ホント気の毒になってきた。
いいじゃん。低所得層地域だってさ。何が不満なのかな？
そう。キミの言うとおり年収５００万層でいっぱいだって売れりゃあ
勝ちだよねぇ。

豊洲、５００万層で売り切れごめん。りっぱ！！よかったねぇ、豊洲。

　ど　け　ど　けー
　
　基　地　外　の　集　合　だー　＾＾　！　　

>>92
おっ。ちょっと元気になってきたかな。
さっさ、もうちょっと楽しませてくれよ。

>>93
集合って一人だけだろ？
基地外粘着君は。

マンセーちゃんたちさあ、そんなに「低所得者層地域」のレッテル
張られるのがいやなの？

マジに質問するけどさあ、安かったからいいじゃん。別に年収層なんかはさあ。
なんでキミらはそんな細かいこと顔真っ赤にして口泡吹いて涙目で
抵抗するの？事実を出されても見ないふりするの？よ〜わからん。

なんで？なんで？そんなに他人の目気にするなら最初から豊洲なんか
やめりゃよかったじゃん？な〜んで？

豊洲君たちよ。
おまえ達は、豊洲の未来を買ったんだろ？
なら、それでいいのではないか。多少、ローンの残高が多くたって
将来値上がりするから、売ればお釣りがくるよ。

値上がりすればネｗ

>>96

　あ〜　息子よ。　どうして　そんなに　なってしまったの？

　

　　　　　　　　　　　　　



　

ちょっとホントかわいそうになってきたからそろそろやめようか？

イジメだもんなあ。ぐうの音も出ないマンセーらにこれでもかと
畳み掛けるのは大人気ないよな。ちょっと俺も人間としてまずいかな
と思ってきた。

頑張りなよ、マンセーら。特に夫婦で頑張って１０００万の大台に乗った奴ら。
こんな残酷な結果が待ってるとは思わなかったろ？せっかく１０００万同士
なかよく助け合おうと思ったらまわりは５００万だらけと思わなかったろ？
まあ、世の中、目論見がはずれることもある。でも事実は事実だ。
事実から目をそむけてはいけない。

頑張れよ。これからいいことあるよ。たぶん。それじゃね。

ハイハイ　

スルー　で　逝きましょう
　
荒らしは　シカと　が　嫌い。

再録

年収分布
http://www.skc.or.jp/topic/research/h15/nenshu.pdf

豊洲の事例
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

さあ、この事実からＰ・Ｆを予想しましょ。頑張れ、マンセー。
屁理屈考えてねぇ。無理か？かわいそ。

げっ　もう　100レス超えた〜　
こりゃ　もう　基地外の努力のおかげ　だな
　　

みんな必死で面白すぎるｗ

さあ。もっと一生懸命豊洲の「新築マンションの購入者は年収500万で4000万のローンを抱えた香具師が大半だ。」
キャンペーンをやってくれよ。
力が入れば入るほど、何でそんなに熱心にそのキャンペーンを張るのか動機が知りたいけどね。

>>103

　でも　みんな　お仲間だって　知ってる？

>>102
うん、マンセーらの負け惜しみのおかげ。
的確な反論もできずに「一行捨てレス」を必死に書くんだもん。
それで上がる。上がる。俺はかわいそうだからサゲてるけどね。

みじめだねぇ。マンセーらって。こうはなりたくないねぇ。

さあ、屁理屈でもいいからどうぞ。ありゃ、それもないの？惨め。

>>104
あはは。冷静を装いつつキーボードを叩く指が怒りで震えてるぞ。
キーボード壊すなよ。パソコンに罪はないからな。

反　論　も　で　き　な　い　お　ま　え　が　無　能　な　だ　け　だ　。

ちなみに俺は無能が嫌いなだけ。おまえらみたいな妄想ばかりの無知な
奴らな。

>>106
あなたが　必死な基地外の１人なの？

それとも　１人の必死な基地外？

再録

年収分布
http://www.skc.or.jp/topic/research/h15/nenshu.pdf

豊洲の事例
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

さあ、この事実からＰ・Ｆを予想しましょ。頑張れ、マンセー。
屁理屈考えてねぇ。無理か？かわいそ。

ハイハイ　

スルー　で　逝きましょう
　
荒らしは　シカと　が　嫌い

>>97
そうだよね。豊洲は資産倍増なんだろ。すごいじゃん。４０００万で買って
８０００万になるんだろ？４０００万純増だあ。うひゃうひゃじゃん。

今の豊洲の年収なんてどうでもいいじゃん。

キミらは勝ち組みだあ。年収５００万から純増４０００万アップ！！
やったあ！

>>110
ゴメン。スレを荒れさせないようにしようとしているのは分かるけど、
久々に、いじり甲斐がある基地外だから、もちょっと暴れさせてみるのもおもしろいと思ってね。
いつまで口角泡を飛ばして、自問自答を繰り返しているか観察してみたいんだ。

少なくともこのスレ使い切るまでは暴れ続けるに一票。

後、定期的（たぶん10投稿おきくらい）に勝利宣言をするに一票。
ま、勝利宣言しても出て行く訳じゃないだろうがｗ

その情熱をもっと前向きなもの向ければ良いのにと思う。

勝利も敗北も無いまま　
孤独な基地外の弁論は　
果てしなく　続く。.........．

そろそろ次、来るかな？

>>112
あまり、まともとは思えないので、刺激しない方が得策かと思いますが。

だいたい　基地外と会話が成り立つ訳が無いよね

基地外だけが　意気揚揚。

基地外も我にかえっちゃたみたいだな。

そんなことはない。必ずや第２第３の既知外が。。。

スレ主の思惑通りの展開だったが途中で我に帰られちゃったな。

>1 toyosu 05/01/23 22:42:28 ID:6M9/aI4h
>新築マンションには人生の勝ち組たちが続々集結する奇跡のエリア。

>買えなかった負け組たちの哀れで粘着質な煽りを笑いをこらえながら
>お楽しみください。

…と住人を安心させておいて、そろそろこっそり戻ってくる作戦とか？

事実として、豊洲の高層階は相当な金持ちばかりだぞ。
湾岸部は「上下の貧富の差」があるから低層住宅エリアとは単純比較できんよ。

つうかさ、少なくとも平均年収600万台ってのは確定だろ。

4000万の安マンションだけど、それでも年収の7倍というむちゃをする
連中が住んでいるのか。

近くにドンキや100円ショップ作ってあげないと生活なり立たないんじゃない？

>>124
貧乏人と区分所有ですか。
建替や大規模修繕順調に行くといいですね。

あと、管理組合でサービス切り捨てて管理費安くとかの提案が
絶対に出ますよ。

マンションも、管理がなけりゃ、団地だな

正直、変電所電磁波とＩＨＩ土壌と辰巳都営団地８０棟以上
と枝川朝鮮と晴海通り４９ｄＢ騒音に囲まれて大気汚染全国３位と
自転車放置プレイ全国３位の民度猿レベルの豊洲は資産倍増だと思うＹＯ！
ゆーとぴああああっ！！！　ﾊｧﾊｧ　ﾝｸﾞﾝｸﾞ
　
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ﾄ⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Ｙ⌒Ｙ／つ)))　＿　_ _
　　　　　　　　　　⊂ ヽ　| __　☆　　　__ 　＿/　巛　　 / /-ＬＬl
　　　ミミ彡彡彡彡 ,｀ー 　 ＼ |　|l　/　＼ 　＿＿つ　/_/ |_|
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　/　∠ヾ　''∠ヽ　　　/　 __从,　 ｰ、_从__ 　＼ /　|||　　 　　/__|←豊洲マンカス住民
　|　　　( ｡､　　　　　/　／　 /　　　|　､　 |　　ヽ 　 |l　＿　_ _
　|　＼＿＿＿＿／（／　)　 `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼ 　 / /-LLl
　|　 　ヽ＿＿ノ　 ／　　 ｀// `U ' // | //`U' // l　/_/ |_|
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そういえば、前にブロードキャスターで、現在は多摩の分譲マンションに住んでいて
東京都心に出たいという旦那が、プライヴを申し込んで当たったのみたな。
中層階で、当たった場所もテレビでやってたから、みたらわかる人いるんじゃない？

それを売らないといけないのだけど、その時点で買い手がつかなかったんだけど
「あと一年あるから」とかほざいてたっけ。

赤ちゃんと嫁がいて、今のマンションは近所にご両親も住んでいるんだけど、
親から借金して（頭金）Pを購入することに決めたらしい。

その時親は「言い出したら聞かない子で。無理して買い換える必要
ないのに」みたいな事を言ってたっけ。

みてて、あ〜こういう人が多かったらどうしようかなぁとか思ったのを覚えてるよ

その人たちはマンションうれたのかね〜

>>125-126
「新築マンションの購入者は年収500万で4000万のローンを抱えた香具師が大半だ。」 キャンペーン実施中。

613 ：名無し不動さん ：04/12/31 01:22:00 ID:???
豊洲のマンション買って、会社で言ったら
「豊洲ってどこ？」って言われた。
まさしく買ってすぐにイヤになった


614 ：名無し不動さん ：05/01/02 10:40:18 ID:8NgCNa8g
信州、上州って来て、遠州とか辿って、豊洲ってどこ？
なんだろうな

豊洲マンソン購入者の平均像

購入中心世帯・・・年収５００万円
ローン・・・・・・４０００万円
買った理由・・・・デベが「都心に近くて将来性があるから」って言っていたから
２０年後の夢・・・買値で売却！

こうみると、「頭の悪そうな低年収者がデベに騙され、そして夢を抱いて
買ってしまった」って感じですねｗ

世帯年収５００万最強伝説

夫３００万
嫁２００万

さすが豊洲です。

たしか年収もやってたんだけど、６００万から８００万だった気が・・・
新浦安の物件と一緒にやってたから、みてた人結構いたと思う。

実況もりあがっていたし

豊洲住民の平均年収って５００万もあるの？
凄いじゃん。
俺なんて年収３５０万だよ、それでも板橋にマンション買えたよ。
５００あればいいだろ。いったい何が不満なんだ？

>>134
嫁が８００くらい稼いでいるんでしょ？

俺なんか５０だよ。　でも嫁が７５０稼いでくれるモンで
豊洲も楽々だよ。

Fの上層階購入者です。皆さん午前中からスゴイですね。
特に煽りの方々。一般人が仕事してる時間帯に書込みご苦労様です。
仕事頑張ってますか？
仕事しなくても高収入って冗談ナシね。

後、アンケートですがローン返済者の収入ですよね。
要するにDinksでも旦那さんだけで組める人は旦那さんだけの収入ですよ。
（私もそうです。）
30歳前半でローン3000万円未満、600万円以上の方は恐らく片方だけじゃ？
共有名義でもローンを共同で返済するのは20歳台じゃないですか？
なので世帯年収で言うと、アンケート結果より少し上がるん
じゃないですか？

まぁ別に500万円の方が多くてもあまりに気になりませんけど。
20後半〜30歳台代中心で世帯年収700万円〜1000万円の間が
大半だとは思いますが。
自慢じゃないが私も民度はかなり低いです。
それでも川崎駅前、蒲田、大船、鶴見辺りよりお上品（笑）って思います。

私も一人で年収1000万円以上だったら、別の場所に選びます。
豊洲を選ぶ人は広さと価格のバランス重視でしょう。

すごいなここ。

とりあえず>>90は｢未満｣と｢以上｣の違いがわからないようです。

【修正版】
１１年のグランアルトが
〜４００万　　　　　　６．３％
４００万〜６００万　　２３％
６００万〜８００万　　２６．８％
８００万〜　　　　　　４３．９％
だってさ（デベ発表）。

>>86を上記の区切りに当てはめてみると
〜４００万　　　　　　１％
４００万〜６００万　　４％
６００万〜８００万　　３５％
８００万〜　　　　　　６０％

皆金持ちだな。デモなんでトヨ(ry
美人って、チェジウ風？

年収５００万円ですが問題ありますか？
私も、豊洲の将来性に夢を持って購入した口です。
現在２８歳だからこれくらいの年収しかありません。

でも、ここにお住まいの皆さんのほとんどが年収１０００万円だとか
言われると引いちゃうな。。。

ちなみに、私の周りはみんな３０００万〜４０００万円の
ローンを当然のように組んでます。
まあ、これから年収増えるわけだし、問題ないでしょう。

>>139
みんな整形かよｗ

チェジウ、ファンだぞ！

>>140
前スレの試算

年収600万で4500万の物件を買ってみよう！！

年収600万(ボーナス4ヶ月　月収平均37.5万　月々の可処分所得30万)
頭金1000万
ローン3500万
金利(固定)3.0％
ボーナス時返済なし
返済額14.8万円/月
管理費および駐車場代2〜2.5万円/月
水道光熱費2〜2.5万円/月
固定資産税1万円/月(税制優遇期を過ぎたら恐らくこの程度)
残り10万円と少しで生命保険やら食費やら車があったらその維持費やらかかります。
年収500万ではかなり無理がありますが、600万なら何とかなりそうです。
ただ、昇給前提の若い人で、切り詰めた生活が続いても明るく過ごせる人で
ないと厳しいかな、と思います。

すぐ1000万1500万になるんでしょ？無問題。
でもそれならもうちょっと金貯めてから別なところにするかな。

年収480万で3500万の物件を買ってみよう！！

年収480万(ボーナス4ヶ月　月収平均30万　月々の可処分所得25万)
頭金1000万
ローン2500万
金利(固定)3.0％
ボーナス時返済なし
返済額10.6万円/月
管理費および駐車場代2万円/月
水道光熱費2万円/月
固定資産税0.8万円/月(税制優遇期を過ぎたら恐らくこの程度)
残り10万円弱で生命保険やら食費やら車があったらその維持費やらかかります。
年収400万ではかなり無理がありますが、480万なら何とかなりそうです。
ただ、昇給前提の若い人で、切り詰めた生活が続いても明るく過ごせる人で
ないと厳しいかな、と思います。

年収400万で3500万の物件を買ってみよう！！

年収400万(ボーナス4ヶ月　月収平均25万　月々の可処分所得21万)
頭金1000万
ローン2500万
金利(固定)3.0％
ボーナス時返済なし
返済額10.6万円/月
管理費および駐車場代2万円/月
水道光熱費2万円/月
固定資産税0.8万円/月(税制優遇期を過ぎたら恐らくこの程度)
残り6万円弱で生命保険やら食費やら車があったらその維持費やらかかります。
年収400万ではかなり無理があります。

>>143>>145>>146
を元にグランアルトの購入者像(豊洲の購入者像と相似と思うので)を考察

29歳未満 12.2％
30歳〜39歳 48.1％
40歳〜49歳 18.1％
50歳以上 21.6％

400万円以下 6.3％
400万円〜600万円未満 23.0％
600万円〜800万円未満 26.8％
800万円以上 43.9％

つづく

すごいことになってますね。よほどこのスレがお気に入りと見えます。
DINKSで世帯年収1000万といっても、子供が生まれて収入が片方だけに
なれば、収入が600万〜800万になる人も多いわけで、年収500万円の
人とそんなに暮らしが変わるとは思えんけど。
そもそも、年収が高けりゃ民度が高いなんてDQNもいいとこ。
楽しく暮らしましょうや。>>140

チェジウいる？

あと、H11に比べて年収下がってるはずなんて書き込みあったけど、
単純に勝ち負けがはっきりしてきているだけってのもあるよ。
年収300万円台も増えてるけど、1000万円超も(DINKSで世帯年収なら
なおさら)増えているでしょ。
あと、誰も1000万円超が過半数とは書いてないけどな〜。
147見ても一番多い層は、800万円〜じゃん。

ちなみに、うちもDINKSだけどローンは片方だけ。

>>147にある購入者の年齢分布を見ると、50歳以上が2割を超えている。
>>146の計算によると年収400万で3500万の物件を購入するのは厳しい。
年収400万で3500万の物件が購入可能だと思われる人
・贈与などを含め2000万円以上の頭金を用意できる人
・現役時代の蓄えから頭金を2000万円以上用意できる人(即金で買う人も多いかも)

このスレでのこれまでの豊洲購入者のイメージ
＝20代後半から30代後半までの都心勤務のリーマン
だったように思う(異論があるかもしれないが)けど、30代後半以下の世代と
終の棲家を求める熟年世代の2つの世代が多い、と修正して考えるのが正しいのかな？

しかし、２ちゃんの煽りってのは、クズばっかりだな。
真っ昼間から、仕事もしないで…（呆れ

有楽町、日ノ基に行く世代ってことよ。

年収400万…恵まれた状況でないと3500万円以上の物件購入は難しい
年収500万…毎月カツカツだが3500万前後までの物件なら購入可能
年収600万…毎月カツカツだが4500万前後までの物件なら購入可能
年収800万…5500万円までの物件なら何とかなりそう。
年収1000万円以上…豊洲に買えない物件は無い。

借金自慢ですか？

とりあえず・・・・・
豊洲＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜板橋
ってことだけは、確定！！

板橋はともかく、エアライズタワーの方が相当良さそうなのは同意。

豊洲東雲買うくらいならエアライズだろ。
三菱のＷコンなんて高杉でキャンセルでまくりだろ。ｗ

あほらし。

年収800万前後で30代半ばの人の考え方(漏れの思い込みに基づいてます)

俺ももう35歳。会社に入って13年。これまでの年収は8000万弱。これから
定年まで勤めることが出来たとすると、残りの賃金は退職金を含めて3億弱。
可処分所得は恐らく2億円だろう。老後にゆとりを持って過ごすには、
年金をあてにしないで考えると1億円必要だ、って言うからあと25年を
1億円で生活する必要があるな。
【80歳で夫婦共々死亡予定】
・月々の生活費30万円×(25年×12ヶ月)＝9000万
・子供の教育費1250万円×2人＝2500万
ああ、ぜんぜん足りない・・・。
マイホームは割り切って買う必要があるな・・・。
色々調べたら豊洲は勤め先に近いし近い将来良い街になりそうだ。
よし、豊洲の万村を買おう。

何が言いたいかっていうと、生涯年収に対してギリギリのローンを組んで
買う馬鹿はあんまりいないって事。
アンチ君の考えはまさにギリギリ理論。
800万なら800万で買える目一杯の価格のマンションを買う人は少数派。

安物買いの銭失い　がぴったりのスレですね。

＞生涯年収に対してギリギリのローンを組んで
買う馬鹿はあんまりいないって事。

この一言で全て台無しだな。

>豊洲の事例
>http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

う〜ん、これが出て、このスレも落ち着くと思ったのになあ。


しかし、グランアルトは、タワーで駐車場も高くつくだけに、
思っていたより分布の中心が低めという印象だ。（夫だけの年収表示だとしても）

>これまでの年収は8000万弱

この時点でもうトホホだよ。

しかし、年収1000万程度で6000万のマンション買う気でいるんだね。

お気楽で幸せな人々だこと…
まあ、現状1000万に届いてない人なんだろうけど。
せいぜい今のうち、夢を見ておいて下さい。

年収５００万の人たちの普通の感覚だろうね、コレ。

>>140
>ちなみに、私の周りはみんな３０００万〜４０００万円の
>ローンを当然のように組んでます。
>まあ、これから年収増えるわけだし、問題ないでしょう。

これが「常識」だよ。良いとか悪いとかバカとか利口とか関係なくね。
こういう連中が大挙して買っちゃったのが豊洲マンションということ。

>>164氏（Ｐ・Ｆ購入者？）は大きなカン違いをしているね。
マンションは他の購入者と運命共同体だよ。自分だけ賢いぶっても
他の住民が無謀ローン組み者ならそいつらと共倒れだよ。わかる？

だからこそ、住居（特にマンションね）は分相応が大事。高くても
低くてもダメだ。低所得者層に君臨して小山の大将でいても引き連られる
だけだよ。ご愁傷様。

基地外は　１〜２人だからね

基地外荒しは　シカとが　大嫌い　

>>165
>こういう連中が大挙して買っちゃったのが豊洲マンションということ。
また、脳内「新築マンションの購入者は年収500万で4000万のローンを抱えた香具師が大半だ。」キャンペーンが炸裂だね。
よく、飽きもしないな。

>>165
君は、何事もダメだダメだで、マイナス思考の人間だな。
自己暗示にかかって、ダメになるそうだが、本当のようだな。

「ご愁傷様」なんてセリフで得意になってるのが見ていて辛い。

昨日の基地外がまた発作を起こしたか？

基地外と会話をすると　アナタも基地外になる　恐れがあるから

皆　気をつけてね　ｖ^^*　

ここ買うくらいなら、「エアライズタワー」だよ。
貧民の皆様

マンセーよ、これだけ事実を挙げられても事実から目をそむけるの？

年収分布
http://www.skc.or.jp/topic/research/h15/nenshu.pdf
年収１０００万超は金持ちの部類に入る。金持ちと感じるかは別にして。
そういう連中が豊洲止まりなら他の高額物件は誰が買っているのだろうか？
この疑問にマンセーは答えていない（答えられない）。そりゃそうだ。
年収１０００万層がその高額物件購入者だからだ。つまりＰ・Ｆの
１０００万層は少数派といえる。

豊洲の事例
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html
これは１１年の事例。１５年は平均年収自体が下がっている。
Ｐ・Ｆに関しては年収５００万が相当数購入していると思われる。

年収５００万のものの考え方
>>140
この「お気楽な考え」は決して特異ではない。普通の考えだ。
そして５００万層だけではない。みんな、けっこうな
チャレンジャーと言える。それが良いか悪いかは別にして。

以上の結果から、「豊洲＝低所得者層が大半」と言えるだろう。
でも、それを笑っているわけじゃない。４０００万マンションなんだから
当然の結論だろう。

少し背伸びをすれば東池袋のエアライズ買えるのに。
マンソン貧乏性炸裂か。

頭のおかしな人には気をつけましょう

利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。


頭のおかしな人の判定基準

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
　他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
　他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。
　 　

＞・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
豊洲マンセーのことですね。自画自賛ばかり。

>>172
年収５００万層は低所得者ではない、と
少なくとも本人達は捉えてるんだと思うな。
だから自分らがチャレンジャーだという自覚も無いと思う。

確かに今の日本社会全体の中では低所得者層とまでは言えないと思うけど、
４０００万以上するマンションを買うには相応しくない。

俺は主夫で嫁が６００万稼いでくれるもんで、
豊洲が買えました。

でも東池袋のエアライズがよさそうなんで、無理してでも花王という
ことになり、キャンセルを考えています。

>>176
そうだね。
訂正

×「豊洲は低所得者層が大半」
○「豊洲は年収５００万層が大半」

５００万層が低いか高いかは皆の判断にまかせるよ。

それとさ、こう書けば「なにおー、豊洲は５００万層は少ないよ。」とか
の反論をマンセーはするが人間として見苦しいよ。「俺たちは５００万層とは
違う。そんな連中といっしょにしてくれるな。」と言ってるに等しい。

年収で差別するなよ。俺は「５００万層がダメ」とはいってないぞ。
「豊洲は５００万層でいっぱい」と言ってるだけだ。事実を事実として
言ってるだけ。５００万層を毛嫌いしているのはマンセーのほうだ。

都心に住むと、ご近所の上流の住人とのコネクションができる。
郊外じゃそんなのあり得な〜い、ていうじゃな〜い。

でも、豊洲じゃぁ、実際に回りに住んでるの、あなたと同じ年収
５００万層ばかりですから！残念！！

丸の内の雑居ビルまで５km圏内斬り。

と辰巳都営のＮＥＥＴが申しております。

顔見知りぐらいにはなっても、コネクションがそうそう出来るわけ無いだろ。
上流階級の人はは都心と言うより、高級住宅街に住むイメージ。

ここを荒らしてる人って、、上流階級にあこがれているの？
上流階級は生まれた時から上流だから、、どんなに努力しても無理だよｗ
そもそも年収なんか気にしている時点で既に終わってるだろ。

>>182
いやいや、年収を気にしてるのはマンセーらだろ？
我々反マンセーは客観的な事実から豊洲購買層を類推しているだけ。

その結果、豊洲購入者は年収５００万が多い、という結論に至っただけ。

>>183

　　　頭のおかしな人の判定基準です
　　　基地外荒しは　１人です
　　　基地外は　シカと　が　とにかく　嫌い



　　　
　　　

頭のおかしな人には気をつけましょう

利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。


頭のおかしな人の判定基準

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
　他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
　他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。
　 　

>>183
わざわざ自分の住処でもないマンションの購買層を客観的資料を調べてまで類推する
という行為は、「購買者の年収を気にしてる」、という行為じゃないの？

本当に「購買者の年収を気にしてない」なら、普通はわざわざ調べたり
類推してその結果を２ちゃんに投稿したりしないだろ？

意味不明だなあ＞183
本当は気になって気になって仕方がないんじゃないのか？

>172　目をそむけるもなにも、どこをどう読んだらそうなる？
一番多いのは　年収800万以上の層だというのしかわからない。

>１５年は平均年収自体が下がっている。
>Ｐ・Ｆに関しては年収５００万が相当数購入していると思われる。
てあるけど、平均年収が下がっているから、
購買層の年収の分布割合が変るとも限らないだろうし、
｢思われる｣っていうのは、単に想像でしかない。

>>186

至極当たり前の指摘だが、既に豊洲住民叩きのために頭に血が上ってしまってる
>>183からはまともな回答はないと思うよｗ

>>183こういうのを「　パ　ラ　ノ　イ　ア　」って言うんだろ。

まあ、別名は基地街だが…

みんな、エアライズ買おうぜ！

「パラノイア」とは？
医学用語で偏執狂の事を言う。

「偏執狂」とは？
精神病のひとつで、頑固な妄想にとらわれて、
常識では出来ない事を平気でする人の事である。

少し背伸びをすれば東池袋のエアライズ買えるのに。
こんな僻地を買うとは…
マンソン貧乏性炸裂か。

げーエアライズだって（　´_ゝ｀） ﾌﾟｯ

エアライズの関係者が多いみたいだね。
売れ残りそうで心配？
まあ、どうでもいいけどｗ

エアライズ、確かに価格は手ごろですね。
しかし、眺望が悪そう。私的にはＷコンフォートタワーズの方が良さげ・・
ただ、売れ残りを買おうと思って問い合わせたのだが・・６０００万だってさ
高杉。

ていうか、今豊洲の物件はほとんど契約完了しているから
エアライズかどうか迷っている人は誰もいないんじゃないの？
お疲れ様・・・

手付け放棄してエアライズ買いが勝ち組への道

>>195
眺望でド僻地東雲かよ。高層階しか余ってないようだし。高杉だね。
そうとう歩くぜ、あそこの万はよ。

ここのアンチには、エアライズの関係者が大勢混じっていたのか…

やっぱ、Ｐ・Ｆはバランスのとれた物件だな。

>>200
エアライズが羨ましい人ﾊｹｰﾝ

たいしてうちのところと価格変わらないのに
クソマン掴まされた人沢山いるのね。ｗ

>>198
同意。ド僻地東雲に６０００万は出せない。
豊洲に４０００万出すのと同じリスクだｗ

え"っ、豊洲のマンション？
エアライズとは比べ物にならんよ。
駅直結、地下にはスーパー。

↑はどう見ても当選者じゃなくて関係者でしょ。
まあ、気に入って良い物件なら、当選してよかったんじゃない？

うちは車で移動や旅行するから、駐車場が少ないところはダメ

>>186-187
所詮、予想合戦だろ。よりどちらが近いかだろ？

グランアルトからの読みは「年収８００万以上が４３％もいる」と見るより
「年収８００万未満が５７％もいる」と見るべきだろう。なぜなら
「年収８００万以上」なんてアバウト過ぎる。８００万ギリギリも
１億円（いないだろうが）も一緒くただ。確実に読み取れるのは
「年収８００万未満」ということだ。

５７％が８００万以下なんだから「年収１０００万が主」というのは
的外れだろう。違う？

というかさ、どうして「高年収者が主」にしたいのかな？キミが高年収者で
安全を取って豊洲にしたんならそれでいいじゃないの？やはり
低年収者と１つ屋根の下に住むのは抵抗あるの？

パラノイアちゃん、キターーーーーーーーー！！！

>>206
いや、何より知りたいことは206(=183)がどうしてそんなに必死なのかだけ。

必死なんでしょ？今、端末の前で顔赤くして、手をぶるぶる振るわせながら
「何で俺に意見するんだよ。俺の言うことを黙って聞けよ」って呟いてるんでしょ？

もしNoと言うなら、どうして自分が豊洲マンションの購買者の年収を
気にしていないと嘘をついたの？本当は気になって仕方ないんでしょ？

どうしてそんなに必死になってるのかな。
それが一番知りたい。

>>206
　　　ハイ　ハイ　

基地外警報
脳内「新築マンションの購入者は年収500万で4000万のローンを抱えた香具師が大半だ。」キャンペーンが炸裂中。

>>206
( ∩ ﾟдﾟ)　ｱｰｱｰ聞こえない

>206　だれも年収1000万以上が多いなんていって無いでしょ。
年収500万に固執してたのに、いきなり年収800万に変更？

それと、年収1000万にすごく特別な事のように書くけど、
可哀想に、年収1000万ちょうどぐらいの感覚さえ解らないんだろうね。

他人の住む場所にそれだけ執着する理由が知りたいよ。

>>208
わかんないかな？

「無知な人」が「無知な妄想」を書くから書き込んでいるだけ。
キミが無知なことを書くのをやめればこちらもやめるだけ。

ちなみにブルブルしてるのはキミだろ？豊洲マンセー（購入者）君。

俺がキミらをスルーしないのは「事実は事実」であることを言いたいため。
キミらが俺をスルーできないのは「痛いところを付かれたため」だ。

客観的事実に基づくと、豊洲は低年収者の街。でもそれは単なる事実。
それをどうこう言うつもりはない。

基地外警報
脳内「新築マンションの購入者は年収500万で4000万のローンを抱えた香具師が大半だ。」キャンペーンが炸裂中。

陸の孤島準工マンセー

Ｗコンの壮大な嵌め込みも凄かったが、
豊洲も凄いね。

豊洲、悪くないと思うんだけどね。
2,3丁目と4,5丁目の間に見えない壁があるよね。

豊洲は、あと2〜3年でガラッと変わるでしょう。
正面がレインボーブリッジで、眺望も良いですね。
F･Pは、周囲も再開発できれいになるので、
それも含めて期待です
港南の方は、デベが　各自が好き勝手に開発をしてる感じですが
豊洲は、三井不が指揮ってる分、案外まともなものになるかもよ。
意外と豊洲に期待かも知れないぞー

と購入者が必死でございます。

>>218
必死だなｗ

しかし、再開発エリア内のエアライズと隣接のF(さらに外れのP)では
どちらが多く再開発の恩恵を受けるかは明らかだな。
しかも周囲の既存施設の差は埋めようがない。

>>213
まさに、パラノイアと自分で言ってるねｗ

頭のおかしな人には気をつけましょう

利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。


頭のおかしな人の判定基準

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
　他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を卑下したり、差別したりする人、自分で自分を褒める人
　他人を卑下することで自分を慰めようとする人です。実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに意味があると思っている人です。
何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、他人が読んでも意味のある文章になりますが、
そういった論理的思考の出来ない人です。もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。
　 　

>>221
>>1が全て該当してますねｗ

え"っ、豊洲のマンション？
空気悪くない？そもそも人の住む所なの？
倉庫街じゃんｗ
エアライズとは比べ物にならんよ。
駅直結、地下にはスーパー。

>>223も全て該当してますね

Ｗコン抽選外れた時は悔しくて夜も眠れんかったが
今じゃ勝ち組だよ。陸の孤島に住んで喜んでる香具師の気がしれん。

　
　基地外の相手しちゃダメなのになー
　　
　
　

なんつーか、購入者が火病起こしてるなこのスレ

>>224は全て該当してますね。
しかし>>223は
倉庫街→トラックが多い→空気悪い
筋が通ってる。
一つも該当していないのでは？

エアライズ当選者は、Ｗコンフォート抽選外れて悔しがってる馬鹿

ナンダ　カンダ　お互い必死に言合いしてもさ
結局は、　
マンセーも　アンチも　
豊洲を愛している　だね

こりゃ　おじさん　一本取られたよ！。　　

エアライズ当選者は、Ｗコンフォート抽選外れて悔しがってる馬鹿

と豊洲購入者が泣きじゃくっております。

豊洲マンセーの正体→枝川焼肉在日韓国人気質がぬけない

基地外警報

しかし、この情熱。妬み以外の説明が難しいな。

悔しくなんかないやい。
ボクはエアライズあたったんだゾ（涙目）

正直なところ、なぜ購入者がこのスレを見にくるのか知りたい。
もう買ってしまったのなら今更情報など要らないだろうに。
不利な話など聞いても精神衛生上良くないし、まして中傷など聞きたくもないだろう。
業者なら分かるけど。

豊洲4丁目の都営・F・P・公団の大団地の完成が楽しみですね。
外から見たら全部一緒に見えるんだろな。

このスレにまともな情報などがあるか？

アンチはグランアルトの購入層の収入だけを強調してたけどさ

購入価格に注目すると

HPから
◇第２期（最終期）販売・抽選結果の概要
登録者総数732件
最高倍率79倍（1115号室：専有面積70.01�u・販売価格4,090万円）
平均倍率9.15倍

これだと　�u単価58万円　新築時ね

yahooの不動産で
グランアルトの今の売り出し価格は
14階　70.64�u　4,480万円
これだと　�u単価63万円　中古ね

新築の11階と14階の価格差が　1�u8，000円だとすると
この売り出してる14階の新築価格は、4,258万円

豊洲駅徒歩４分で
築3年以上も経ってるけど
購入価格より200万以上で売り出してるね
これで　売れちゃったたら
勝ち組み　って事か。

>>240
売れたらな

>>237
このスレの趣旨を誤解してるな。

このスレの趣旨は

1 toyosu 05/01/23 22:42:28 ID:6M9/aI4h
新築マンションには人生の勝ち組たちが続々集結する奇跡のエリア。

買えなかった負け組たちの哀れで粘着質な煽りを笑いをこらえながら
お楽しみください。

だろ。

勝ち組購入者が、一生懸命、涙目になりながら豊洲を叩く煽りを愛でるスレなのサ。

>>240
　う〜ん　その強気な価格なんだ？
　駅が出来たり、大型商業施設が近くに建設されると
　値上がるらしいが、
　んなもの先の話じゃん
　再開発への期待価格って事かい？　

>>243
３年もすれば、その価格も豊洲じゃ安い価格だよ。

>>240

　ムフ^^　それは　Ｆにも　当てはまる事でしょうか？　

カス地帯の原住民が必死すぎるなｗ

>>246
　でも　豊洲を愛しているんでしょ。
　屈折した愛情表現だと理解できるよ。
　
　｢豊洲マンセーと交わりたい
　でも　僕には　こう言う言葉でしか出来ない。｣
　
　マンセー達も　大人になって
　理解してあげなはれ。
　

それにしても、こんな粘着質の人が一緒のマンションに住むなんて、
エアライズの購入予定者の方、可哀想です〜。

>>247
十分理解してるよ。
そうじゃなかったら、わざわざカキコまんだろう。
構ってほしくて書き込んでるから、構ってあげてるのサ。

エアライズ住みたかったさ。でも、Ｆと比べると高かった。
どっちにしてもＦが糞仕様であっても安い万孫が(σ･∀･)σｲｲ

基地外が買うことが分かってエアライズの資産価値もガタ落ちか・・・

ただ単に高さのみを用い、部屋の位置関係も何も考慮にいれず、
ただ広さだけで値上がりと喜ぶのですか。
まぁ、そうでもしないとおかしくなっちゃうんだろうな。

どこでもいいが、70平米なんて20年前の公団団地みたいなスペックの
安物件で幸せになれるならそれはそれでいいじゃないか。

自分が住むのはごめんこうむるが。

あと数年待てば８０平米で３０００万円台が普通になる。

ここのスレで興味もってＦのＨＰ見て見たんだけど、

風呂が１４１８？
洋室５畳二部屋？

この物件に４０００万近く出して都心湾岸に住むってのは何かの罰ゲームですか？

>253　最近は都内でも広めのマンションが多いけど、
70台は普通にあるでしょ、多少の値段の高い安いに関わらず。

ここだけに当てはまる話でもないのに、わざわざ書き込むなんてね

当面売出価格が安め＆賃貸料が高めに設定可＆将来的な下落リスク無し（恐らく値上がり）

という訳で、豊洲に家買って、しばらく住んで賃貸に出して、
利益を十分取った後に売却、というストーリーが最強。

これだけで実質１億は稼げる。まさに勝ち組。

豊洲最強伝説

東池袋(σ･∀･)σｲｲ


豊洲　ｲｸﾅｲ

お前の顔文字キモイ>259

と購入者が喚いております。

>>257
凄い皮算用だな。ｗ
そのうち自分の無知を恥じることになるのだが。

３年前まで池袋に住んでたけど、便利で良い場所だと思うよ。
でも、北口や東口の風俗街って気にならなかったカイ？

>>262
まあ、池袋では描けないシナリオだからナ。

トヨシュウ必死杉

オマエダロ

東雲トミンタワー＞＞＞＞トヨシュウ万損

また変なのが粘着してるな。
後ろ髪引かれるのも分かるが早く成仏して、エアライズで満足してろよ。

基地外警報 ！！

悔しくなんかないやい。
ボクはエアライズあたったんだゾ（涙目）

>>263
エアライズの位置だと池袋駅使わなくても生活できるから問題ないんじゃない？
有楽町線、都電荒川線の他に13号線もできるからどこに行くにも不自由しなさそう。

駐車場２０％って時点で対象外だな漏れの場合。

正直に書くとＷコン落ちたときはマジで凹んだ。
しかし、エアライズ当選した今となっては落ちて良かったと思ってる。
住民票が豊洲？？ダサ杉ｗ

エアライズは、豊洲のマンション検討者なら競合する物件だね。
車にこだわりがない香具師はエアライズも悪くない選択肢だろうな。

>>273みたいのが居るのが欠点だが・・・（笑）

悔しくなんかないやい。
ボクはエアライズあたったんだゾ（涙目）

＞＞274
ださいのはお前！
Ｗコンフォートタワーズは豊洲じゃない、辰巳だ！
そんなことも知らないで申し込むな！ヴォケ！

このスレ、買った奴は誰もいなかったりして。。

新宿、渋谷、池袋こそ、人の住む場所じゃねーだろ。
どう考えても住環境最悪。

まあ辰巳落ちて池袋で喜んで豊洲を叩いてる。
ろくな奴じゃないことは確かだ。

＜タワーマンションの住み心地＞

453 ：名無し不動さん ：05/01/24 22:19:54 ID:7EuVndzZ
隣上下の騒音は気になりますか？

454 ：名無し不動さん ：05/01/25 01:18:45 ID:DChEUWgO
よくぞ聞いてくださいました！！
引っ越してからず〜っと気になってたことです。
上の音はほとんど気になりませんが、
お隣は音だけじゃなく、声まで聞こえます。
ここまでヒドイということは壁に何か問題でも？
どなたか教えてください・・・かなり辛いです・・・

豊洲は嫌だが池袋も嫌だな。

池袋は嫌だが、エアライズの辺りなら豊洲より緑はありそうだな。

しゃあ金町なんてどお？
金町ミディオンなら年収８００万くらいなら年収の４倍くらいで買える。

えっ？
結局みんな年収500？

ミディオン見に行ったｗ
駅から遠いのがネックなのと、補導される中学生が多くて報道されてた。
一見公園近くて良さそうなのに、荒れてる地域なんで、
子供が居る漏れは×

　　　　　　　○　　豊洲のマンションぐらいポンと買えるように
　　　　　　　ノ|）　年収1000万ぐらいは稼げるようになろうね。
　　＿|￣|○ <し

万損買ってる時点で負け組み

マンソンすら買えない負け組はもっと多いけどね。

ポンポンと豊洲の万損を買うってのも変な趣味だな

住めば都

＜東京Ｆコートの住み心地＞

453 ：名無し不動さん ：05/01/24 22:19:54 ID:7EuVndzZ
隣上下の騒音は気になりますか？

454 ：名無し不動さん ：05/01/25 01:18:45 ID:DChEUWgO
よくぞ聞いてくださいました！！
引っ越してからず〜っと気になってたことです。
野良猫の声はほとんど気になりませんが、
上下左右住戸は音だけじゃなく、声まで聞こえます。
ここまでヒドイということは壁に何か問題でも？
どなたか教えてください・・・かなり辛いです・・・

東雲のマンション買えなかったのに
豊洲にこうも粘着するなんて(しかも逆恨み）・・・・・。
エアライズで事件でも起こしませんように！

伸びスゴイですね。
東池袋なら行きました。エアライズじゃないですが。
だって、PやFのMR周りに営業さんがうろついてから
実際、連れて行かれました。（笑）
私のような庶民が池袋に住むのはちょっと無理。
子供が出来たとき、とっても心配です。
実際、そちら系のお店が多いですから、当然、住人の方も
そちらにお勤めの方が多い事は簡単に予想出来ますよね。
本当に裕福な方はやはり選ぶ所も違うと思いますよ。
失礼な物言いですが、ここは本当に民度が気になり諦めました。

首都圏にはじめた来た時、空き巣にあったりした為、住居を見つける時
には付近の警察署に必ず、伺がって相談するようにしています。
なので、当然の如く、選択肢から消えました。

ただ、資産価値が上がる事を狙っているのなら、豊洲より可能性があるかも
しれませんね。
「現段階」での地区のイメージ、現在の付近環境を考慮して冷静に判断
するとねぇ。
安全を重視し、資産価値向上で住み替え前提に選べない私は負け組み
かもしれませんが周りが多少賑やかでも、普通に生活出来て、遊びに
行き易い豊洲の方が良いと私は思ってます。
将来性もあると思ってます。（決してそれに人生かけてないけどネ）
決して負け惜しみでは無いです。でも煽られるだろうなぁ。。。。。

マン損より戸建のほうがトータルコストがかからない。
わざわざマン損買ってマン損するこたぁねーよ（藁

戸建は建物の減価が超早い。
15〜20年もたてば建物価格0円。

エアライズ、実際見てないけど悪くなさそうだよね。
駐車場が殆ど無いのがネックかな。

一人の基地外のために引き合いに出されて、
かえって気の毒に感じるよ。

パラノイア君の発言

183 ：名無し不動さん ：05/01/25 13:26:00 ID:???
我々反マンセーは客観的な事実から豊洲購買層を類推しているだけ。
その結果、豊洲購入者は年収５００万が多い、という結論に至っただけ。

206 ：名無し不動さん ：05/01/25 16:22:42 ID:???
グランアルトからの読みは「年収８００万以上が４３％もいる」と見るより
「年収８００万未満が５７％もいる」と見るべきだろう。なぜなら
「年収８００万以上」なんてアバウト過ぎる。８００万ギリギリも
１億円（いないだろうが）も一緒くただ。確実に読み取れるのは
「年収８００万未満」ということだ。

パラノイア君の提示した資料

豊洲の人気物件グランアルト購入者の年収分布
400万円以下 6.3％
400万円〜600万円未満 23.0％
600万円〜800万円未満 26.8％
800万円以上 43.9％

>295
漏れも同じ延床、同じ立地で同じ価格だったら、戸建てを選ぶ方がいい選択だと思うよ。
豊洲駅5分以内でに実効100平米以上で平米単価50万くらいの戸建てないかなー?

パラノイア君の発言とパラノイア君の資料を見た私の感想
>>183に対して
豊洲の購入者は800万以上が4割強、600万以上まで広げると7割強。
普通の人は｢豊洲の購入者は年収500万が多いという結論｣には至らない。
分布の偏差から考えると年収500万未満の購入者は15％強くらいと見るのが
常識的。

>>206
全く意味不明。リード文｢〜〜と見るべきだろう」に続く解説文に｢なぜなら〜〜
アバウトすぎる｣という文脈は正にパラノイア君の真骨頂。
パラノイア君の話は｢年収500万｣が焦点となっているんだから500万以上か以下か
が判る資料で充分だと思う。
この資料から正確に引用できるパラノイア君のお話は500万の近似値として
400万をとるか600万をとるかしかないんだが。漏れはどっちで話してもらっても
良いけどね。

ていうか、誰かが指摘した通り、グランアルトの資料は登録者の年収でしょ。
おおむね世帯主一人分の年収だろうから、共稼ぎなら 1,000 万はかるいでしょ。
そこがギャップになってるだけじゃないの?

いやー、Ｗコンの抽選外れて良かったー
抽選外れた時、頭に来て地所販売のおばちゃんに、
不正があったんじゃないかと文句言ったんだが、あっさり却下された。
おかげでエアライズ、買えるぜ。素人っぽいおばちゃんに感謝だなｗ
豊洲万損購入者、ご愁傷様ｗ

何度AVビデオの箱のトリック写真に騙されて、
ブスの性交を見るのに金を払ったことか....

騙されつづけたオレは、おまいらのことが笑えないよ(p

>>294
準工トヨシュウは更に住環境満点ですね。
変電所とか砂場とか子供達の遊び場が満載ですね。

金がある奴は豊洲は買わんだろｗ
かなり妥協しても東雲キャナルコートまでだよ。

>>294
民度を優先したというか、金に妥協した感じだな。ｗ
まぁ安物買いの…にならないようにな。（大爆笑）

辰巳＞＞＞＞＞東雲＞＞＞＞＞ブルーシート＝トヨシュウ

「エアライズ当選者」という変人は、Wコンフォートタワーズの抽選落ちたから
豊洲に嫌がらせをしているカス。
そもそもWコンフォートタワーズは豊洲じゃないっつうの。
分かる？

エアライズ当選者 は共有コテですが。何か？

辰巳団地でかくれんぼとか遊び場が確かに充実してる。
子供達、楽しそうだな。ｗ

つまりＷコン＞＞＞＞＞＞豊洲ってこと？

エアライズ＞＞＞＞＞Ｗコン＞＞＞＞＞辰巳団地＞豊洲団地

>>301の言ってるのは
>>136のことだと思うんだけど、
漏れはこれまで20回近くMRに言ったことが有るけど、その全てで記入者一人の
年収を書く欄とは別に世帯年収を書く欄もあったんだよな。
パラノイア君の示している資料からは個人年収か世帯年収か判断できないんで
仕方なく>>300のように書いたんだよね。

エアライズ＞＞＞＞＞東雲アナルコート＞＞＞＞＞辰巳団地＞豊洲団地

俺は豊洲は嫌いだがエアライズよりはＷコンの方が好きだな。海が好きなんでね。海が見ない物件は却下。

日本語が可笑しい在日ｷﾀｰ

>>海が見ない物件

エアライズ＞＞＞＞＞Wコンフォート＞＞＞＞＞品川Ｖタワー＞豊洲団地

トヨシュウ団地、枝川あたりの在日が結構買ってそうだな。

48時間で300突破。
すごいスレになってきました。

ｗコンの話題はよせ
外れて悔しかったことを思い出す（涙目）

東京湾ってあれは海じゃなくて池

みんな500

>>321
いや、海ですが・・・。

マジレス御免。

>>323
いや、沼ですが・・・。

マジレス御免。

いま、エアライズのHP見てきたよ。
交通と買い物の便はすごく良いね。間取りも良い。値段はチョト高い。
ただ、南側に首都高が横切ってるのと駐車場が少ないのはちょっとね。
池袋に対する否定的なイメージもあるしなぁ。
現地を見てみたいね。

Ｗコンとエアライズどっちがいい？まじで。

>>326
どちらも割り切る必要がある物件なので値段でＷコン。
漏れのイメージ
Ｗコン・・・すごく割り切った選択
エアライズ・・・割り切りきれない選択

豊洲・・・ちょうどいい選択

豊洲団地って公団の事をいってるのでしょうか？？

とまじに聞いてみたりして。

ここの人たちは賃貸の団地を引き合いにまさか出さないと思うけど〜

すごいことになってるね。
鬼の首取ったように喜んだのに、夜には論破されてぐぅの根も
出なくなって暴れてるのが手に取るようにわかるね…。
一緒に住む皆さんは、年収なんか気にしないで、一緒に仲良く
暮らしましょうね〜。そして、楽しくローンを返しましょう。
そんでは。

豊洲にも公団ってあるのでしょうか？

とまじに聞いてみたりして。

Pの奥が、公団豊洲四丁目団地です。

と、マジレスしてみるテスト。

ちなみに４丁目は都営の豊洲４丁目住宅と都民住宅もあります。

なので４丁目は賃貸の方が多いわけです。

年収気にしないで、ってのはマンション管理を嘗めすぎだろ。
あ、10年で出て行くんだっけ。まあ10年くらいなら我慢できるのかなあ。

豊洲四丁目団地って貧民街でしょうか？

とまじに聞いてみたりして。

なので地元で４丁目というと賃貸物件だな！ということになるわけです
公団の隣には分譲もありますが。

そこに住んでる人はなぜか「都営や公団じゃない！」と主張します・・
が住民の認識とはそんなもんです。

今度Ｐができて分譲が増えてよかったね。

>>334
公団のＨＰに先着での賃貸物件ではいります。
今出てるものはリニューアル物件で９万〜１１万くらいまでついてて
結構高いです。
今後引っ越す住宅は全部リニューアル対象です。

やっぱりスレにセンスがあると盛り上がるね。
アンチもマンセーも皆集まってくる。

結構高いと書くと「貧乏人」と言われそうですが・・・ｗ
でも住みやすい団地ですよ。古いけど結構きれいです。

そんな自分は公団の住民ですｗ

まぁ、所詮豊洲と思ってるので、こんなに煽られる対象の街になるとは
正直びっくりですｗ

＞どちらも割り切る必要がある物件なので値段でＷコン。
確かに。

エアライズ当選者　　残念！！

悔しくなんかないやい。
ボクはエアライズあたったんだゾ（涙目）

>>326
論破(w
年収500万で4000万のローンを抱えたので返済で残業に必死な
人間にはそう見えるらしい。

暇人のアンポンタン達よ
あんたら　ホント　飽きずに　よー　やるね。

貧民のつばぜり合いは楽しい

>>344
　オイ　餓鬼！　能書きを垂れてみろよ　

>>298,>>299,>>300
しかし涙ぐましい屁理屈だなあ（笑）。

>普通の人は｢豊洲の購入者は年収500万が多いという結論｣には至らない。
>分布の偏差から考えると年収500万未満の購入者は15％強くらいと見るのが
>常識的。

あのさ、じゃあ百歩譲ろうか？「年収５００万が１５％」ね？じゃあ、
「年収１０００万」は？キミのために多く見て５００万と同じ「１５％」に
しようか？

これでは「１０００万が多い」とも言えないなあ。そもそもの発端は
キミらマンセーの「豊洲は１０００万が主」という妄想なんだぜ？

俺ら反マンセーがそもそも主張していることは「豊洲は１０００万層は
多くない」ということだ。５００万層がうんたらかんたらは「売り言葉に
買い言葉」だよ。

つまり「豊洲は１０００万層が多い・主」という妄想は撤回するのね？
だったら俺らも５００万層というのは撤回しよう。

それとな、このグランアルトの年収は「登録者のみ」の年収とは
限らんぞ。「登録者を含む世帯年収」の可能性が高い。なぜなら
デベにとって重要なのは「世帯年収」だからだ。

>>344
　はよ　出て来いよ。　楽しいつばぜり合いしてくれよ。

>>346
　
　百歩でも二百歩でも何百歩譲ってくれてもいいけどさ、
　アンタも　飽きずに　好きだねー　　　~。。~
　

>>329
>一緒に住む皆さんは、年収なんか気にしないで、一緒に仲良く
>暮らしましょうね〜。

そもそも年収気にしてるのはマンセーらだぜ？
別にマンセーが「豊洲は１０００万層」とかの妄想をのたまわらなきゃ
こういう展開にならなかった。

俺ら反マンセーにいうよりマンセーに言えば？５００万層を見下している
夫婦合算やっとこ１０００万の狂信マンセーにな。

別に撤回されても、うれしくもなんともないし、
撤回されなくても痛くも痒くもないんだけど。(^^;
結局、ここで何がしたいのかよーわからん。
何がしたいの？いいたいの？
売り言葉に買い言葉だから、けんかふっかけてるだけ？
よーは、あおりたいだけなのね〜

年収は気にならないと言えば嘘になる。
やっぱりお金持ちはおっとりのんびり、金持ちは僻み根性が・・・
とりあえずFは貧乏、Pはやや貧乏って事でいいの？

よほど、「豊洲は１０００万層が多い・主」と書かれたのが
心の琴線に触れたと見えますな。
なんせ、「売り言葉に買い言葉」で書き込まずにはいられなかった
みたいだからなー。
気にならないなら、「売り言葉に買い言葉」にはならんよね？
ちがうかい？

>>351
　Fは貧乏、Pはやや貧乏って事にして
　お前だけが　満足して
　その後　どうすんだよ
　終わりかよ？　
　

>>349　パラちゃん、キターーーーーーーーーーー！！！！！

誰か、５００万層を見下したりしてたっけ？
まぁ、見下されているように感じちゃったんだろーなぁ。
そんな必要ぜんぜんないのにね。かわいそうに。

オイ!　エアライズの　餓鬼　は　どうした？
コテハンを捨てたのか？

>>356
まあ、まあ、普通の人はパラちゃんみたいにヒマ人じゃないんだからｗ

そりゃそうと、パラ公はどうした？

エアライズ＞＞＞＞＞＞＞＞＞Ｗコン

豊洲4丁目の都営・F・P・公団の大団地の完成が楽しみですね。
外から見たら全部一緒に見えるんだろな。

>>352
>よほど、「豊洲は１０００万層が多い・主」と書かれたのが
>心の琴線に触れたと見えますな。

というより「ウソ・デマ」は論外。せめて反マンセーが
出したような客観的な統計に基づいた話しならまだ煙に巻くことはできる
だろうが。何の根拠も示せず「豊洲は１０００万層が主」なんだぜ？

何度も言うが俺はどっちかというと豊洲は好きなんだよ。なんせ都心に
近いからなあ。通勤楽だからなあ。安いからなあ。どんな理由があるにせよ
そこは魅力だと思うよ。

何度も書くが反マンセーの性根が嫌いなんだよ。

「マンセーの本音」
豊洲なんて糞地域いやだなあ。ほんとは住みたくないなあ。でも俺の安月給
じゃあ通勤に便利なとこなんてここくらいしか無いもんなあ。やだなあ。
でもデベの営業のお兄ちゃんが「豊洲は発展しますよ。今しかこの価格じゃあ
買えませんよ」と言ってるじゃない？将来この糞環境が改善されるんだな？
よ〜し、買っちゃえ。

要はさ、街の発展を願うというのは「糞だと認識し現状は絶対いやだ」という
意識が強いからだ。そもそも豊洲を差別しているのはマンセーだぜ。

ところで、Ｆの運河側ってどっちに窓向いてるのかな？
営業で眺望が変わることはありませんと言われてたみたいなんだけどね。
ま、たしかに変わらないだろうけど、眺めそんなにいいかなぁ

北北東にむいてたら、ＴＤＬの花火が見えるかも・・・
でも前の建物がじゃますると思うからあまり期待できないかもね。
北向きだと・・・あのあたりだと眺望いいのかなぁ

>>361
　ハイハイ　
　それで　結構でごじゃいます。
　満足した？　気持ち良い？　
　えっ　まだダメ!?

　もう少し　付き合ってくれ!?
　困ったね。　まったく!　　

>>361
　文章短くていいよ。
　大変でしょ　書くの。
　

>>364
　書きたいだけ　書かせてやれよ。
　

グランアルトって、ファミリー物件だけなの？ 60平米以下もあったような。平均年収も違うでしょ。誰か情報求む。

グランアルトって,
築3年半　70�uの部屋が　200万UPで　売り出されてるらしいじゃん。
徒歩4分だと　Ｆと同じだ
こりゃ　Ｆは楽しみだにゃ。
　

>>367
　
　購入出来ない反マンセーが必死になるの　判るでしょ。
　

じゃ　豊洲は資産UPだね　~~ｖ

>>240のグランアルト売却者がその後どうするのか(どこに住むのか)興味津々。

>>367
グランアルトは５丁目で眺望が良好っていう売りがある。
よって高層階に行くほど値崩れせず、資産としては優良物件。

>>367
もしかして>>240のザルな計算だけを元にそんな結論を言ってるの？

まぁ、都心に近い以外なんの売りもない地域だから部屋の間取りとか
位置、向きなんて全く影響しないでいいと判断しているのかな？

むしろ、窓なんて邪魔か？
明けたって、都心の汚ない空気が入ってくるだけだし(w

>>367
売出価格と成約価格はまったく違うよ。

常識で考えてごらんよ。ど素人が引っかかるかもしれんから
とりあえず新築と同額（Ｆ並）でだしてるだけだよ。
なんで新築と築４年が同額で売れる？
Ｆが残がある状態で売れるわけないよ。

全ては「常識」さ。ホントに豊洲マンセーはちょっといいことありそうだと
有頂天になっちゃうからなあ。デベにころっと騙されるわけだ。

>>373
追記。
>>>>371氏が言うように条件が飛躍的にいいのだろうね。

基本的に中古価格を決定する要素は
「同条件の新築×築年数軽減率（築１年は０．８とか築２年は０．７とかね）」

全ては「新築価格」が起因する。つまりＰ・Ｆ。豊洲の売買価格は
１５００戸のＰ・Ｆが成形しているといっても過言じゃないよ。

これからでる三井もしかり。住友もしかり。いつまでたっても
豊洲は４０００万マンション地域。

>>373
でも　200万UPで売り出してる広告があるってことは
事実だし。　
これは、客観的事実でしょ　

信じたくない気持ちは　よーくワカル。
でも君の常識は　君だけの常識にしておきな。
妄想は所詮、妄想でしかないのよ。

>>374

　ハイハイ
　豊洲は４０００万マンション地域でも　何でもいいよ
　
　豊洲は、値下がりしない地域だって
　市場が判断したんだからさ。
　豊洲購入は正解だったよ
　

>>375
最近のマンションて同じフロアで部屋の場所とか向きとか関係なしに
みんな値段一緒なんだ。

勉強になるなー。

>>375
あほだなあ。売値ならみんなとんでもない価格で出すよ。
結局、そういうのは何ヶ月も何年も塩漬けになる。

新の真実はさ、Ｐ・Ｆの価格であり、Ｐ・Ｆの売れ行き（４期を経ても
完売できず）なんだよ。

そこから中古の価格もわかるし類推できる。

キミがマンションを豊洲で探していて、同条件の新築と築４年が同じ価格で
売られていたら中古を買うかね？それが答えだ。

まだ　インフラもろくに整備されてない豊洲でも
3年半落ちで　200万UPかよ！

再開発後の　豊洲は　こりゃ期待大だにーーーー！

>379
むしろ、売りである景観が悪くなって価値下がるんじゃない？

つうか、200万アップの根拠がむちゃくちゃうさん臭いという
指摘はスルー？

>>376
何度も書くが、すべての真実は、Ｐ・Ｆの価格でありＰ・Ｆの売れ行き
なんだよ。

例えばな、Ｐ・Ｆが爆発的な売れ行きなら豊洲という市場はＰ・Ｆの
価格より高いと言えよう。Ｐ・Ｆがもっと芳しくないならもっと
安いと言えよう。中古はそれの何割か落ちだ。

購入者の立場になってごらんよ。ホント、竣工までに完売するかしないかの
Ｐ・Ｆの値付けは絶妙だよ。見事というしかない。

でもね、反対に言うと、豊洲はそういう地域ということ。それ以上でもないし
それ以下でもない。

>>378
バカなのか　無知なのか　
仲介業者が広告出してんだよ。
解かる？　
頼むよ　笑わせんなよ

＞とんでもない価格で出すよ
　　だってさ。


　

デベ同士でつぶし合い乙

>>381
　ハイハイ
　 何度も書いてください。
　
　豊洲は、値下がりしない地域だって
　市場が判断したんだからさ。
　豊洲購入は正解だったよ

>>382
だったら同じ平米でも好条件なんだろ？皆がいうようにさ。

もうさ、キミ死んでいいよ。常識のカケラも持ち合わせて
いなんだね。

しかし、こんな無知な大馬鹿が闊歩する街なのかね、豊洲って？
マンセーもさ、もうちょっと理詰めで考えてごらんて。

アンチがせっかく　コピペした
グランアルト豊洲購入者の年収データはさ　

結局は、中古価格がUPしてる事が 判明したんだね
アンチは　ツメが甘いね。

>>382
＞仲介業者が広告出してんだよ。
仲介業者が値段を決めるわけじゃないんだけどな。

>>385
　おもしろいね　君。
　
　＞｢もうさ、キミ死んでいいよ｣
　　なんて言わないでね。　悲しくなっちゃうから！"^_^"

>>387

　ここにも　無知ばか　が居た。

>>386
何度書いたらわかるのかなあ〜。

グランアルトは１１年時の真実。

Ｐ・Ｆの売れ行きは１６年の真実。

グランアルトの中古の成約価格がＰ・Ｆ並にアップするなら
Ｐ・Ｆはあの価格では売らんよ。もしくはあの価格どおりなら
１期で即完・キャンセル待ち大行列だ。そうはなってないだろ？

その中古がどういう経過でその売り値が決まったか不明（これは
憶測でしかない）だがその価格とＦの同条件の部屋の価格が同じなら
絶対売れることはない。

全てはＰ・Ｆの価格であり売れ行きである。これが不動産の絶対である。

だれかグランアルトの14階4480万で買ってあげなよ。
可哀想になってきちゃった。

頭がおかしくなる前に　退散するよ　ごめん。

>>３９０が正解

自分で自分を正解と言う　とは　ヅルイぞ。

話題を　広げてくれ！
年収層も資産UPも　わかったからさ。

しかしさ、マンセーらは実社会での仕事はどうこなしてるのか心配に
なってきたよ。余計なお世話かもしれんが。

世の中はマーケットを重視しなければ商売にならんよ。
マーケットをよく調べなよ。

やっぱり豊洲が高騰するなどという妄想をいだくだけあるよなあ、マンセーらよ。

在日御用達
朝鮮部落民の集落

ってとこかな＞豊洲、枝川　爆ﾜﾗ

気分転換に空気を楽しむには良いが
買ってまで住むとこじゃなーい　ｷｯﾊﾟﾘ

>>397
まあ、それが世間の「豊洲評」だよね。

だからこそ安い。

そこらあたりを充分納得すればいい買物だと思うが。俺は結構
豊洲をほめていると思うが。どうしてマンセーの癇に障るのか
わからんよ。

ｽﾏｿ
個人的な見解だ
気に砂

気に砂って言えば
南砂も最悪だな

どうみても390が正しい

>>399
いやいや、俺もそう思う。

「豊洲」って聞くと、「倉庫街」「工場街」「枝川の隣」「都営地帯」・・・。
こんな感じかなあ？良い印象はないよね。これはマンセーも認めるよな？
認めないって？あまり世間に挑戦するなよ（笑）。

でもマンセーは喜ぶべきなんだよ。この悪い印象のおかげで安いんだから。
まあ、実際印象だけじゃないけどね。空気は最悪だろうし。

でも安いということはある意味最強だよ。こんなにほめてるんだから
何かくれよ、マンセーら。

まだ例の荒らし厨が来てるのか。
昨日さんざん論破されてたのに、懲りないね。

って、論破されたことを自覚できるだけの脳がないだけか。
ご愁傷様。

ちょいと前は族のあんﾁｬﾝが屯してﾏｽﾀ

今も凄いﾜｹだが

397 名前：名無し不動さん[] 投稿日：05/01/26 13:35:24 ID:p8cTnVUY
在日御用達
朝鮮部落民の集落

ってとこかな＞豊洲、枝川　爆ﾜﾗ

気分転換に空気を楽しむには良いが
買ってまで住むとこじゃなーい　ｷｯﾊﾟﾘ

「豊洲」って聞くと、「倉庫街」「工場街」「枝川の隣」「都営地帯」というイメージ
「空気最悪」これらのイメージをどうやって論破したの？

そんなに偉そうに『論破』と書くならば、もう一度論破してみてよ。
よろしく！論破できたら謝罪してやるよ。まぁ無理だろうなｗ

夜は無法地帯っぽい雰囲気が・・・
知り合いの娘がレイプされﾏｽﾀ

>>407
わ、やっぱり何も理解できてないよ。
やっぱ脳が足りてないね。

でもね、私はお前のこと褒めてやってるんだよ？
お前はもっと喜ぶべきだと思うだけどなあ。
ほら、こんなにお前のこと褒めてやってるんだから、
なんかくれよ、低脳くんｗ

>>409
もっとお母さんみたく言ってくれ

まぁ、ﾄｻﾂが無いだけ品川のｱｿｺよりはｲｲｯ!

>>407
同意。

マンセーはいいかげんに認めたほうがいい。

「たしかに豊洲は土地柄が悪いし空気も悪い。だがな、ゆえに近いにもかかわらず
安い。俺は土地柄なんぞ気にしないからだいじょうぶ。
余計なお世話もたいがいにしてくれ。」

とな。

そうすれば特にチャチャを入れるつもりもない。お幸せに、ということ。

風向きで臭いと鳴き声が・・・。

>>409
コミュニケーションというものは相手が理解しなければ意味ないよ。
相手に分かるように伝える技術が不足しているのでは？
ただの独りよがりじゃ、馬鹿だと思われてしまうよ。

>>414
このスレの全員がお互い様だろう(笑

>>412
パラちゃんにもお友達ができたみたいだねｗ

>>415
>>416だけだと思うよ。

どうみても　豊洲資産UP　間違いない！

>>418　が　一番正しい事　言った！

え"、だって
「豊洲」って聞くと、「倉庫街」「工場街」「枝川の隣」「都営地帯」「空気悪い」というイメージ
これって事実でしょう。
100人に聞けば100人がそう答える思いますよ。
それを、どうやって論破するの？

まぁ買っちゃった人は、しょうがない
住めば都
慣れﾏﾂ

>>414
少しは、まともな人が来たようだ？貴方は豊洲の住民？購入予定者？

>>420　アンチが　反論した

気分転換にスナップ写真を撮るのにはｲｲｯ!
夕日を浴びる団地群；；；
迷い込んだ部落もｲｲｯ！

タイムスリップ！
Neo　Tokyo！

>>420
同意。

結局、マンセーはこういう「世間の常識」でさえ耳を塞いじゃう
んだよね。

「うるせー、安けりゃいいんだよ。安けりゃ。腐っても２３区だよ。」

の一言で全ての反マンセーを黙らせることできるんだけど。
どうしてそうしないの？

仕事でオートバックス本社に行くことがあるが、、、まじで最悪
排気ガスで喉がおかしくなるよ。

なんか、パラが一人芝居始めたみたいだねｗｗｗ

排ガスのにをひは都民の証　ﾜﾗ

なんだ、結局、論破できないじゃんｗ
豊洲住人って貧乏なだけでなく嘘つき？
最低ジャンｗ

>>426
ホントだね！　ウソじゃないね
こんなダッサイ一言で反マンセーを黙らせることできるんだね
じゃあ　いうよ

「うるせー、安けりゃいいんだよ。安けりゃ。腐っても２３区だよ。」

あと釣りが出来ます、ここ
食べられないけど・・・
50cmのフッコ釣りました
気分転換にはｲｲｯ!

貨物線の廃線跡の散策もできます。
マニアな人も気分転換にどうぞ

駅前のパチンコ店はﾔﾒﾀ方が良いです
気分転換になりません、ﾊﾏﾘますから

>>431
他にいいとこないの？
じゃあ、エアライズのほうがマシじゃん。

マジ質問だけど、世間一般では
辰巳と豊洲どっちがイメージいいの？

賃貸でﾅﾆｹﾞに倉庫探してますんで

>>436
同じだと思うよ。江東区にある都営団地の街。

辰巳と豊洲

気分転換にｻｲｺｰ
新しい発見があります
実生活ではなんお役にも立ちませんが

辰巳の方が良さそう。公園とか緑が多そう。

>>426
この　嘘つき！　ボケ！　カス！　あほんだら！
全然　黙んねーじゃん
最低じゃん　ｗ

辰巳＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲

東雲＞＞＞＞辰巳＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞豊洲　かな？

ホモの集まる公園があるそうです＞豊洲、辰巳

好きなｶﾀどうぞ　ﾜﾗ

>>441
自分の頭で考えて話した方がいいよ。
>>435には「Fの方が安いだろハゲ」が正解。

たしかに、豊洲に住んでるって言うのは恥ずかしいけど・・・東雲なら普通に言えるね。

何度書いたらわかるのかなあ〜。

豊洲は資産UPのになー
悲しいほどに現実！
転売して　丸儲け。

商売の「シ」の字も知らないマンセーらに伝授してあげるけど
商売で成功するには２つ。

１つは「他より安く」だ。他が４０００万で購入しているなら
あの手この手を繰り出して３０００万で買う。Ｐ・Ｆの売れ残りを
叩くのがいいかもしれんね。

２つめは「自らしか知らない情報を持つ」だ。ただ、これは不動産では
難しい。なぜならプロのデベのほうが素人より多くの情報を持つからだ。
そのプロは豊洲は資産向上無し、と判断した（ＰＦのあの価格）。
それを覆すだけの何かを個人が掴むのはありえない。Ｗコンのように
デベのミス（安すぎ）につけいることは可能かもね。つまり、多数の
抽選を裏技を使って確実に当てるとか。まあ、Ｐ・Ｆには関係ない話し。

だから、どうやっても「ドンピシャの値付けのＰ・Ｆ」を普通に
定価で買うかぎり「お買い得」はあり得ない。

いまならＰの最後の１戸なんか狙い目じゃないかな？
３割引くなら絶対買うと吹っかけてみなよ？通れば「お買い得」だし「勝者」だよ。
頑張れ。と言ってももう定価で買っちゃったか？残念！！

>>447　が、反マンセーの神経を逆なでる事いった。

>>448　は、同じ事ばかり　進歩が無い　と見た！

>>447
なるほど・・・それだけが拠り所って訳ねｗ
んじゃ、やっぱり住むとこじゃないと思ってる訳ね。
かっこわるー

>>446
そうだね。
単純に「とよす」より「しののめ」という語感がいいね。
ジャスコも徒歩だし。案外生活に便利かも。

>>448は、読む人の事は　じぇーんじぇん考えてません
自分に酔ってるから　仕方ありません。

　

>>447
その理屈だと、いつかは誰かがババを掴むわけだから、豊洲のメリットにはならんでしょ？

>>454
ババを掴んだのはスミフともっぱらの評判ｗ

レス多いけど　参加者2〜3人だよね　きっとw

>>450
あのさ、幼稚園児に一番有効な教え方は「何度も何度も繰り返し教え込む」
と言う事。何度も何度もね。

幼稚園児はさ、理屈で扱ってもしょうがない。だから繰り返す。わかる？
そう、キミらマンセーは幼稚園児程度の扱いで充分だ。

>>455　が　やっと　パンドラの箱を開けた!!

豊洲っていうと『団地』ってイメージだけど、
東雲は『公団』ってイメージ。東雲の方がイメージいいかな？

>>457
幼稚園児ならまだかわいいが、基地外はどーしよーもねーな（笑

>>457　幼稚園児に一番有効な教え方を聞かされてもなー
　　　
　　　　と感じた！

>>455
スミフのとこは容積率アップだからそうとも言えないかも。
今２００％のとこが４００〜５００％のようだし。

まあ、結局、「売れる価格」で出すしかないけどね。

もしかしたら大インフレで都内はもとより全国の不動産が
大幅アップかもしれんし。

喜ばせるようで悪いが、豊洲のみ上がるということはあり得ない。
残念だがね。

そんで、マンセーら。

豊洲のイメージについてはどうなんだ？

なんかある？どう屁理屈つける？頑張れ！！

俺も　スミフはババ掴んだと思ったんだ
これから出てくるスミフも値付けを
上手く利用しながら
俺は　Ｆを売り出すとしよう。

騒いでるバカどもよ
ここで騒いでる場合じゃねーぞ。

>>464
スミフの値付けがババ抜き終了のサインですから
スミフが値付けした瞬間にP,F暴落ですよ？

利用するなら三井まで。
でも、F売ってその後どこに住むの？

>>464
あのさ、君はホント大馬鹿。

スミフが高いだけじゃあＦとは関係ないよ。

スミフが高くて、かつ、完売した時に
初めてＦの上昇もあり得るということ。
その場合でもあくまであり得るということ。
スミフ、地所、三井には「新築プレミアム」というものがある。
要するに、プランド志向者にのみ通用するということ。
だからスミフは高く売れてもＦのような安普請にはそれが
波及しないかもしれんということ。もちろん波及するかもしれん。
それはその時になってからじゃないとわからんがな。

いずれにせよスミフが高値完売したときに起こること。
でも、この都内全域供給過剰状態で高値完売すると思う？
ちょっと考えてごらん、無い頭でね、マンセー諸君。

>>466
スミフが高値で売り切ったら
ババひいた事にならないよな

というかさ、例えば、１００万・２００万新築時より上昇したところで
何のもうけにもならんよ。Ｐ・Ｆ買う時いくら諸費用使った？
次のところの諸費用もかかるんだよ。売るとき売買手数料（３％程度）も
かかるんだよ。引越し費用は？新居の家具等は？電化製品は？
Ｐ・Ｆの引越し時に何十万かあるいは１００万くらい使ったろ？
次の新居でも使うだろ？

５００万くらい上昇してやっとペイだよ。わかってるの？

フフフ　それで良いんだよ>>465〜>>468　君たちね

俺は　豊洲を　高く売って　豊洲とおさらば　するだけだからさ

>>469
まあ、くだらんネタに便乗して書くが、ホントに５００万・１０００万
上昇して初めてペイするんだよ。

新築マンションを定価で買ってる時点でアウトだよ。

なんか哀れだなあ、豊洲の夢見る少女たち。

ネタも尽きたか？

現実ってのは残酷だよなあ。でも俺らアンチを責めるなよ。全ては事実だ。

夢を見るのはいいことだよ。でもその夢は自分で実現する努力をしようよ。
他人の褌（デベの戯言、業者の仕事（再開発）等）で相撲を取ろうと
するから絶望に落される。

ちゃんと認識しなければいけないことは「豊洲は糞地域ゆえに近いにも
かかわらず安い」という事実だけ。それをどう自分の気持ちに納めるかは
キミ達次第だ。

>>469
豊洲が他の地域と比べて資産価値が相対的に上昇するなら
どうして住み続けないのかな。

だから　君たちはそれでいいんだって！
俺は　Ｆを高く売って　豊洲と　おさらば　するだけなんだからさ

でもさ　
人と同じ情報知ってたって何にもならんよ
まして　これが常識なんて言ってるけどさ
確信ある情報を掴んだらさ、人にはしゃべらない事だよ。

脳内F購入者の>>464が暴れてるな。
豊洲ﾏﾝｾｰもさぞ迷惑だろう。

>>472
同意。
マンセーの戯言は苦し紛れだからすぐボロがでるなあ。

マンセーの本音は「うるせー、バカ。土地柄悪いのなんざ承知だよ。
俺は通勤が楽なのがいいんだよ。でも俺の収入じゃあ豊洲しか
買えないんだよ。大きなお世話だよ。夢くらい見させろよ。夢を見る
くらい只だろ。」だろ？

どうして、この「土地柄悪いのは知ってるよ」の一言が言えないのかな？
マンセー君ら？

おっ、パラちゃん、今日は元気いいねーｗｗｗ

まあ、もうつまんなくなったからおさらばするよ。

最後に忠告。マンセーらよ。気持ちの問題１つだよ。

豊洲は安くて近い。それだけ考えようよ。いいんだよ、資産価値なんて
どうでも。いいんだよ、住環境なんて。とにかく、安くて近い。それで
充分。年収構成なんてどうでもいいじゃないか？安いんだから。

安くて近い。それだけを見ろ。理由なんざ追求するな。理由がわかっても
落胆するな。

頑張れ。よこしまな妄想はくずれようが安くて近いことにはかわりない。

南砂町のマンソンでの話だよ
マンソンの隣に大型ショッピングセンター(多分ジャスコ　多数店舗)
が出来てさ　それで500万円も高く売れたの知ってるよ。
Ｆにも期待有りだよね

アンチは　大反論だろうけどね

>>477

再開発が成功すれば、資産価値が上がる。
極めて当たり前の小学生でも（幼稚園生でもか）分かる至極簡単なこと。

もっと、素直に考えようや（笑

少なくとも人口増加で新たな街になることだけは決まっています。

>>477
　4時で終わる　暇なバイトか
　ネットもし放題だしな。
　俺に　紹介しろよ。

>>479
　認めたくないんだね。
　でも　反撃しないよ。

>>479
>再開発が成功すれば、資産価値が上がる。

だからさ、それならそれを見込んでデベも高値で出すよ。
買う側もそれを見込んで殺到するよ。

デベも安く出すし買う側も殺到しない。それはなぜか？
デベも買う側も上がると思ってないからだよ。
おまえらマンセーだけだよ、上がると思っているアホは。

これくらいのことは幼稚園児でもわかるぞ（笑）。

>>483

　認めたくないんだね。　

>>479
ちなみに都内のどこが再開発が成功した？プラス１０００万上昇
したとこがどこにある？あげてみろよ。俺は思いつかんぞ。

もうさ、アホらしくて愛想が尽きてきた。

俺も　資産価値が上がると思うよ

だって　再開発は成功するもん。

>>479
しつこいがキミが再開発済みで理想と思う地域はどこ？
そしてそこのどういうところが住み易いと思う？

答えられないだろ？ドアホが。「再開発はいい」という具体的に何も
ないことで妄想ふくらますなよ、アホ。事例もあげれないくせにな。

>>485
　
　　いいじゃないの　ムキになんなくてもさ
　　再開発が成功したら　黙ってたって資産UPだよ

再開発具体例、
恵比寿ガーデン、佃島、色々あるでしょ。

結論　再開発の大成功で　豊洲の資産UP　間違いない！

結論　やっぱり豊洲は買いでした。^^

恵比寿は元々高かったよ

>>489
それらの再開発で、再開発地域外(隣接)の中古マンションが値上がりしたの？

まあ、豊洲の場合には、劇的に変わるからなあ（笑

でも　再開発による資産UPのためには　ランドマークなるものが必要。

なんかこのスレいつも同じ展開で何の進歩もないな〜。
豊洲もシエルタワーの詳細とか新しい情報がないと、新たな展開は期待できないな。
ところで、中学の裏の大成の土地にハセコがまたマンション建てるって話ってどうなったの？

貧民のつばぜり合いは実に楽しい

>>497

　オイ　餓鬼！　逃げっぱなしじゃねーか！

と醜いトヨシュウ購入者が必死に煽っております。

>>499
　オイ　餓鬼！　　楽しいつばぜり合いしようぜ。

エアライズの餓鬼は、乞食だよ。

乞食には　餌あたえときな。

とワンルーマーチンカスが吠えております。

俺も　乞食の言い分って聞きたい。

>>503
　つまんねーの　単なる能無しかよ
　エアライズも大した事ねーな

アンチも　威勢のイイの1人だね
もう帰っちゃった　見たいだね

>>506
　アンタも　もう　帰りな。

なるほど、要は、
豊洲って「倉庫街」「工場街」「枝川の隣」「都営地帯」「空気悪い」というイメージ で人間の住めるところではないが、、、
転売できそうなので買ったと・・・ｗ
ぷぷぷ

>>508
　>人間の住めるところではないが､､､
　　　なんて幼稚な文章なの！　幼稚すぎるよ！
　　　貧弱だよ　貧弱文章！
　　　やっぱ　威勢のイイのがいる昼間じゃなくちゃ
　　　だめだね。
　　
　　　ぷぷぷ　って　なんじゃそりゃ!?　　

　　

●そこで伺います。初めに、去る一月十六日の新聞各紙に、築地市場の有力な移転候補地である東京ガス豊洲工場の跡地が
ベンゼンやシアンなどで汚染されているとの報道がありました。市場の移転候補地であると否とにかかわらず、
開発が予定されている土地に土壌汚染があるということは重大な問題です。
そこで確認のために、東京ガスが発表した豊洲の土壌汚染の内容とはどのようなものでしょうか？お伺いいたします。

■東京ガスの発表によりますと、東京ガスは昭和四十年代まで豊洲工場で石炭を主原料として都市ガスを製造していたが、
その製造の過程でベンゼンやシアンが生成され、また、砒素（ヒソ）を含む物質が使用されていたとし、操業時期が古いため
正確には原因を特定することは困難であるが、予測できない漏えいがありまして、土壌に浸透したものと推定されると発表しております。
調査の結果といたしまして、豊洲の工場跡地からは、ベンゼン、シアン、砒素、鉛、水銀、六価クロムの六種類の化学物質が
環境基準を大幅に超えて検出されたとしております。

●東京都は豊洲を大規模住宅地および市場移転の有力な候補地として、地権者である東京ガスに市場移転への協力を要請してきたわけでございますが、
そのような要請を行う以上、市場は豊洲の土壌汚染について以前から知っていたのではないかと思いますが、いかがでしょうか。

■豊洲の東京ガス所有地に土壌汚染の可能性があることは、東京ガスから、自主的に調査をし、汚染対策を実施するとの情報がございましたことから、
市場としても承知しておりました。

●土壌汚染などの環境問題は、汚染者負担の原則に基づいて処理、対策を講ずるべきであることは当然なことでありますが、
今回の発表では、東京ガスはどのような対策をとるといっているのか、伺います。

■一月の十五日に東京ガスが発表したわけですが、その発表によりますと、まず第一段階で、これまでの土壌調査がございますが、
この調査をもとに汚染部の詳細な調査を行い、汚染の範囲や深度、深さ、あるいは汚染の程度を確認することとしております。
次の段階で、土壌汚染が拡散しないように措置を講じた上で、汚染部の土壌を取り出しまして、土壌に含まれる物質ごとに適切な処理を行うことになっております。
汚染土を取り除いた場所には、汚染されていない土で埋め戻しをするということでございます。その処理方法でございますが、ベンゼンや油分を含む土壌につきましては、
豊洲の構内でバイオによる処理を行う。それからシアン、油分、あるいは重金属を含む土壌につきましては構外に搬出いたしまして、
加熱処理、あるいは洗浄処理をすることとしております。なお、処理が完了した時点で、処理の内容、処理結果などが報告書に作成されまして、
関係機関に提出されることになっております。

子供達もすくすく育ってくれそうな素敵な土壌ですね。

>>509
君の文章と大差はなさそうだが・・・
ていうか君の方が頭が弱そう。

豊洲＝東京ガス

この連想、東京人なら常識だよね。
市場が移転してきたら毎朝（というか深夜）大型トラックが
排気ガスをまき散らしながら百何十台もやってくるよ！
年に数回しか来ない暴走族よりタチ悪いや。

「砒素」ってヤバんじゃないの？

正直、変電所電磁波とＩＨＩ土壌と辰巳都営団地８０棟以上
埋立て準工業地帯の液状化と枝川朝鮮と晴海通り４９ｄＢ騒音に囲まれて
市場移転のトラック違法駐車無法地帯、大気汚染全国３位と
自転車放置プレイ全国３位の民度猿以下の豊洲は資産３倍増だと思うＹＯ！
ゆーとぴああああっ！！！　ﾊｧﾊｧ　ﾝｸﾞﾝｸﾞ
　
⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y⌒Y| |.l ﾄ⌒Y⌒Y⌒Ｙ⌒Ｙ⌒Ｙ／つ)))　＿　_ _
　　　　　　　　　　⊂ ヽ　| __　☆　　　__ 　＿/　巛　　 / /-ＬＬl
　　　ミミ彡彡彡彡 ,｀ー 　 ＼ |　|l　/　＼ 　＿＿つ　/_/ |_|
　 ／　　　　　　　　 彡/||　,　 ＼.|||/　 ､　＼ 　 ☆　　 　　ロ /l
　/　＠ヾ　''＠ヽ　　　/　 __从,　 ｰ、_从__ 　＼ /　|||　　 　　/__|←豊洲マンカス住民
　|　　　( ｡､　　　　　/　／　 /　　　|　､　 |　　ヽ 　 |l　＿　_ _
　|　＼＿＿＿＿／（／　)　 `| | | |ﾉゝ☆ t| | |l ＼ 　 / /-LLl
　|　 　ヽ＿＿ノ　 ／　　 ｀// `U ' // | //`U' // l　/_/ |_|
　 ＼＿＿＿＿／　　　／　 　W W∴ |　∵∴　　|　　　ロ /l
　　　　　　　 ／ 　 　☆　　　＿＿＿_人＿＿＿ノ　　 　　/__|
　　　　　　／　　　　　　　／

>>510
http://www.shugiin.go.jp/itdb_kaigiroku.nsf/html/kaigiroku/001715420020329005.htm

豊洲市場の移転の事だね
移転するかしないかは、
都と築地市場の組合との話会い次第だね

移転予定の豊洲市場とFとPとの距離は
現在の築地市場と日本橋位の距離だよね
果たして　どんな影響があるかね？　

うわっ！
援護が沢山きたね

移転はほぼ決定だろ

>>518
＞果たして　どんな影響があるかね？　
わからないから怖いんですけど。

豊洲にしろ新木場にしろ品川（港南）にしろ
景色が良く（？）広大な敷地がありながら
それでも今まで人が住みたがらなかったのは
それなりに理由があったわけだ。

>>522
　それなりに理由って　教えて？

　都が進めてる　豊洲の2．3丁目再開発は
居住人口約22,000人
　就業人口 約33,000人
　を目標としてる。
　今までの豊洲とは　ガラッと変わるんじゃないか？

安いものには、それなりの価値しかない。
Wコンのように価格付け間違えたのは除いて。

>>523

「今まで」って付け加えてあるだろ？
再開発以降のことを言ってるんじゃない。

>>523
今までの豊洲=4,5丁目
これからの豊洲=2,3丁目

>>523
就業人口って築地市場でしょ？
トラック増えて空気が汚れるのそんなにうれしい？

つうか、そばに住宅用地以外の物ができるなんてのは、普通に考えて
資産価値の下落につながる訳だが。

まさに将来の二束三文が約束されている訳だが(w

>>524
Ｗコンは　明らかに値付けの失敗。
地所でも大変だったらしい。
だけど　コストパフォーマンスは、No1でしょう

ミノルｷﾀｰ

>>526
　そうだね　変わるのは　2．3丁目だけだね
>>527　
　地図見てね。　　

>>530
>そうだね　変わるのは　2．3丁目だけだね
そう、変わるのは2,3丁目だけ。
資産価値が上がるのも2,3丁目だけ。
奇跡のエリア(ﾌﾟ)も2,3丁目限定。

P,Fは何丁目？

せめて角部屋の浴室には窓を付けて欲しかった
窓のない浴室なんて・・・

豊洲に住んでるって他人に言うの恥ずかしくない？
住民票移動するとき役所の人が、笑うのを堪えてなかった？

江東区トヨシュウ…　プッ

http://www.tt4.jp/landscape/index.html

見た目は７０年代の団地みたいだよね。
やっぱマンション買うなら低層階がいいな。
しかもメゾネット・タイプ。
庭だけで４０平米は欲しい。

>>533
はい。
最近、知人に「○○さん、住所、豊洲だっけ？」と言われてムッとしました。
即座に「いえ、東雲です」と否定しましたよ。
否定した後、その知人「なんだ、良かった」だってさ、何が良かったんでしょう？
やはり豊洲ってそれ程イメージ悪いのでしょうか？

>>536
脳内住民キター！！

実際は貧民チンカス

>>536WコンのWESTって入居いつだっけ？

ｗコン落選者＝エアライズ当選者は、ｗコン住人にコンプレックスを持っているようだなｗ

>>538
知りません。

>>298
>>300
>>346
を上から順番に読むとパラノッチの頭の悪さが分かります。

私の知っている限りでは偏執狂いわゆるパラノイアというものは相当に知能の
高い人間が陥る精神的な病だと思っていましたが、頭の悪い偏執狂もいること
に驚きを感じています。だれか論文作成中の精神科医にパラノッチのことを
教えて上げては如何でしょうか。佐川一政氏に次ぐ世界的に有名な精神病患者に
なるかもしれません。

なんせ、ＰやＦに居住する住民はもしかすると
豊洲２、３丁目再開発にできる豊洲第二小学校もはいれないかもしれないからね

貧民のつばぜり合いは実に楽しい

万村買ってる辞典でどっちもどっちだよ。

どうでもいいじゃん、豊洲なんて

でさ、PとFはいつになったら完売するんだ？
Pは売れ残ったまま竣工なのか？

>>543
こいつも相当前から粘着してたっぽいな…

Ｗコン落選バカは、自作自演しまくりだなｗ

>>548の都営落選馬鹿は見ていて実に楽しい

都営に落選することってあるの？
ちなみに私は都議落選馬鹿。

年収きにする人って、まわりが都営ばっかで年収低い人ばかりなのは
きにならないの？

4月1日に豊洲3丁目公園がオープンします。
同時に3丁目を貫く道路が利用できるようになります。
自分の住んでる街が出来上がっていくのを見るのは楽しいですねぇ。

３日でレス５００超えてるよ、おい。
今や日本一の注目エリアという事が如実にわかるよ。
資産価値３倍くらいになるんじゃない？

なるわけない

このサイトをよっく読んでみな。
横浜がどういう都市かよっく解るよｗ
　　　↓
http://bbs.enjoykorea.naver.co.jp/jphoto/read.php?id=enjoyjapan_18&nid=9987&work=list&st=&sw=&cp=1
http://bbs.enjoykorea.naver.co.jp/jphoto/read.php?id=enjoyjapan_18&nid=9999&work=list&st=&sw=&cp=77

在日がＵＺＡＩなぁ

F、Pは、一応MR行ったけど、
エアライズは行く気しなかったなあ。人気あるの？

スレ違いスマソ

氏ね　ﾜﾗ

>>553
というより、極少数の基地外の遊び場になってるだけだろ。
でも、>>1の目論見通りのスレになってるから良いんじゃないの？

何かエアライズの民度を落としまくってる香具師がいるね。
意図的なのかな？

>>556
と　ド貧民が申しております

>>510-511
あらあら、今度は土壌汚染かいな？

そもそもね、どうして用途地域は「住居地域（住む所）」「商業地域（お店）」
「工業地域（工場）」に分かれているか知ってるの？

理想というか普通は「住居地域」に住んでサービス業の人は「商業地域」で
働き、製造業の人は「工業地域」で働く。

「商業地域」は不特定多数の人間が集まり治安が悪い。「工業地域」は異臭・
騒音がある。どちらも住居には適さない。元工業地域だったところなど
土壌汚染があって当たり前と思ったほうがいいだろう。それだけ再開発は
リスクがあるということだ。

豊洲マンセーらもさ、もう少し「住まうということ」について考えたほうが
いい。それでも納得なら豊洲でもいいかもね。でも俺は遠慮するよ。

>>556
日本に住んでる人は全員、在日です。

結局さ、安いということはそれなりの理由がある、ということ。

たしかに豊洲はイメージが悪い。でもそれだけじゃああんなに安く
ならない。なんぜ銀座に３駅有楽町に５駅だからね。

つまり実質的なマイナスポイントが多数あるということ。
土壌汚染しかり。排ガスしかり。

>>563
ホンモノの馬鹿だったら可哀想だから、おじさんマジレスしちゃうけど、
在日、というのは在日外国人の略だから、日本人は日本に住んでるけど
在日じゃないんだよ。

再開発で資産価値アップって考えがもう古いような…
再開発は都内のそこら中でやってるし、内容は商業施設か温泉ばかり。
夫婦そろってターミナル駅に通勤してるなら、正直住むとこの近くには
ジャスコ・コンビニ・ツタヤ・郵便局か銀行があれば十分じゃないのかな。
下手に再開発地域同士の競争に負けて寂れた大型商業施設なんかが近くにあると
逆に地域のイメージダウンになるよ。

豊洲＝エラ地域　に指定されました。

いまのうち買っとけ豊洲

間違いない

>>567
　と　死に体が　叫んでます。

と辰巳団地からカップ麺をすすりながらカタカタさせています。

と　無教養なホームレスが　ゴミを回収に来てます

パークタワーﾜﾛﾀｗ

当選者は　何時までたっても貧乏当選者　哀れ！

当選者、　貧乏人でもなれる当選者　　虚し！

当選者　登録するのはタダだから！　虚し！
　

エアライズ　当選しても　金が無くては契約できず。　惨め！

エアライズ　契約してもローン払えず、じっと手を見る。　啄木

>>573-577


　　　　　　虚　し　く　な　い　か　？　ｹﾞﾗｹﾞﾗ

>>578
　マンションも買えないクセニ　
　フラフラ　他の板で　オイタしてんじゃないの
　

>>575
登録料って１０万払うんじゃなかった？

>>578
　　　ｹﾞﾗｹﾞﾗ
　　　何が　エアライズが最強タワマンでしょう！　だよｗ
　　
　　　恥ずかしい！　　

>>580
　デベによるよ　
　まー　貧乏人とっては　破格だな

東池袋(σ･∀･)σｲｲ


豊洲　ｲｸﾅｲ

江東区＞＞＞＞＞＞豊島区＞＞＞＞＞＞板橋区
世間の常識。

と脳内住民がほざいております。

>>584
その３区じゃあ、大差はないだろｗ

貧民のつばぜり合いは実に楽しい （笑）
貧民のつばぜり合いは実に楽しい （笑）
貧民のつばぜり合いは実に楽しい （笑）

東池袋４丁目大規模再開発エリア（豊洲再開発の約３０分の１の大規模開発（笑））に立つ、
第二期募集で既に68戸と小分け販売に突入した、首都高に面した外廊下タワーでに当選して
有頂天の基地外が暴れているのはこのスレですか？

へぇー。
エアライズって外廊下なの？
ダメダメじゃん。

豊洲にはＨな主婦が多いんですか？
万損内は乱交状態ですか？
そういう特殊性癖の方々の巣窟ですか？

スレタイ見ると暇にしてる専業主婦達でハァハァ

外廊下だから安いんだよ、君たちガハハハハ。

高級路線のトヨシュウ万損群にはかなわないがな。ガハハハ

>>591
共働きでかつかつの生活だから専業は少ないと思うよ。ガハハハアア

>>589
なめてる？
ｗコンも外廊下だろｗ

豊洲のマンションを買って資産を増やしたいのですがどうしたらいいですか？
今後、適当なマンションは出てくるのですか？

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1518
エアライズvs.グランディア

さんざん出てるけど、煽りが言うように、もし三井がP、Fと同じ単価で出てきたら、即買いだろうね。
１割増しぐらいであっても、まだお買い得感がある。
１割以上高く出てきた場合は、お買い得感は無くなるだろうから、後はこの豊洲の広々とした、
水辺をイメージできる新しい住空間を気に入るか否かという好みの問題になるんでしょうな。

エアライズ最強

エアライズって　まったく　無視されたマンションだね
誰も　注目してないからさ　
エアライズの板　閑散だよ
そう　エアライズのMRと同じ　キャハハ!!

タワー型マンションは本当に良いのだろうか？

http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=shintikutyuuko&tn=1518&rs=261&re=263&rf=no&al=on
261をみろ。タワー型マンションはいつ管理費が上がるか想像もつかない。
修繕計画どおりいけば問題ないんだろうけど、本当に計画通り行くかわからないよね？

年金受給が減少のご時世。老後沸騰した管理を支払えるのか？
もし高層マンションの資産価値が上がったところで売却をしたしよう、
しかし管理費が右肩あがりと建物の老朽化によってマンションを購入
してくれる人が本当に出てくるのだろうか？と言うことを考えたことがないかな？
マンションの管理費を将来維持できればタワー型マンションも良いけど、
どう考えても漏れには無理でした。

なんかマルチスレッドでエアライズの話題振ってるけど相当販売が苦しいのかなあ？

タワーマンションって建て替えできるの？てか、事例なんてないでしょう。

貧民のつばぜり合いは実に楽しい

このスレも急に静かになったね…。
エアライズ当選者の荒らしだけいつまでも元気で素敵。

やっぱ後悔　　エア　地権者大杉！　　

>>597
>さんざん出てるけど、煽りが言うように、もし三井がP、Fと同じ単価で出てきたら、即買いだろうね。
>１割増しぐらいであっても、まだお買い得感がある。

というか、このご時世（下げ基調）でＰ・Ｆの２割・３割増しで出すはずがない。
そんな高額物件を買う人がいるだろうか？俺が三井の担当なら絶対
高額で出せない。売る自信が無い。

せいぜいＷコン並と言える。つまり坪単価２００万を切ると言える。

それが「常識」だよ。

だからといって「買い」かどうかは疑問だな。なぜなら「三井」であっても
「豊洲」であることには変わりない。「空気悪し」「イメージ悪し」の
「豊洲」であることに変わりない。

　　　　　　　　「城南地区に実力者ばかり集まるのは
　　　　　　　　　よくないことだ。」　　,−､ ＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 （───　､ ヽ
　　　　　 ＿＿＿＿　　　　　　　　　/ /　　＼　 |　|
　　　／　　　 − 、-､＼　　　　　　 |　┃ ┃　　 |__|　　　←城東地区住まい
　　/　　 , −| 　・|・　|-ヽ　　　　　 / ⊂⊃　　　　　）
　 | 　／　 　 ` -●-′　|　　　　　|└┬─ ⌒ヽ　 ﾉ|ヽ､
.　|　 |　　　 二　 |　二　 |　(＼∩　ヽ､ `── ´ ／ ! 　 ＼
　 |　 | 　 　 ─　 |　─　/　 /）　）､/　 ￣|_￣　＿/　　 　 ヽ
　　ヽ ヽ　　／￣￣ヽ／　　`- ､　 |　　 　 ＼￣／
　　　/━━━━o━ヽ　　　　　 |ノ　　　　 　 ヽ

　　　　　　　　　「まあね。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「そこでどうだろ。今住んでいる地域から
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,−､_＿＿　　他に引越しさせるくすりかなんか、ないかしら。」
　　　　 ＿＿＿＿　　　　　　　　( , ─ ､　　　ヽ
　　／　　　 −､ - ､＼　　　　　 / ＼　 i　　 　 i
　/　　 ,　-| 　・|・　|-ヽ　　　　　|┃　　 |　　　　|
　|　／　　 ` - ●-′　|　　　　○ 　 　||）､　　.ﾉ_
　|　|　　　三 　 |　三　 !　　　 ( ＿＿　　　`／　　＼
　ヽヽ　 ＼＿＿|＿／ /　　　　　　＿ ）　／　　　 　 ヽ
　　 ━━━━o━━　　　　 ＿(ヽ` ─ /　　　　　　　 i
　　|　　／　　　　 ヽ |　　　 ∈　　 |￣ /　　　　　 　 　 |

　　　　　　　　　「あるよ。」

　　　 ／　　　 - ､ - ､＼
　　 /　　,　-| 　・|・　|- ヽ
　　i　／　　 ` - ●-′　 i. _⊆⊇_　 「このキャンディーを たべさせれば
.　 |　| 　 　三　　|　三　　| |　●　|　　 あっという間に引っ越していきたくなる。」
　　!　|　＼.＿＿_|＿＿ﾉ / | ●●|
　　＼ヽ 　 ＼＿＿_／　/ ◯─-┘
　　　 ━━━━o━━　／
　　　|　　　/　　　　ヽ　|

>>600
タワーマンションにかぎらず、昨今の容積率・建蔽率ギリギリに建てる
マンションは将来性は非常に暗いと言わざるを得ない。

マンションは余裕ある資金で購入すべきだね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「将来有望な人を しっているんだ。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿
.　　 　 　 ＿＿＿＿　　　　　　　　 ／＿＿＿_　 ヽ�＝uでも、東京で土地付のチャントした戸建を買うのは 大変だからな。」
　　　／　　　　 - 、-､＼　　　　　　| - ､ − ､ヽ| 　 |
　　/　　　,　-| 　・| ・ |- ヽ　　　　　|　 ・|・　　|-|__ /　　←A級
　 i 　 ／　　　` -●-′ 　|　　　　 | ーo　− ′　 ）
.　|　　l　 　 二 　 |　 二.　 !　　　　ヽ└┬─┐　ﾉ
　 ! 　 |.　＼─ 　 |　 ─ﾉ /　(＼∩　` ─_──く
　　＼ ヽ.　 ＼＿_|＿／／　　/）　 !＼/ |/＼／＾＼
　　　/━━━━o━━ヽ　 　 ` - ′

　逝　っ　て　　ヨ　シ　

　　　　　　　　　＿＿＿＿
　　　　　　 ／　　　　　　　　＼��
　　　　　　i──────┐　ヽ
　　　　　　| ⌒ヽ　⌒ヽ＼　|　　 |　「どうだろ、実力のある人にさらに願いをかなえてあげる
　　　　　　|　 ＞|・　　 |─-|＿ /　　　くすりか なんかないかしら。」
　　　　　　j ーｃ　─　′　　　 ヽ
　　　　 　 ⊂＿＿＿_ ／!　　 _ﾉ
　　＿(＼　＼ ＼ ＿＿／　／
　（─　　 ヽ､　` ─_──イ- ､
　 ヽ二＿ノ　＼／|/＼ ／　　 ＼
　　　　　 ＼

コピペ　は　素人がやると　上手くいかない　ガハハハ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　「へえっ、この白いキャンディーが？」
　　　　 ＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　 ＿＿_＿
　　／　　　−、- ､＼　　　　　　　　　／＿＿　　　 ヽ��
　/　　 , -| 　・|＜ |-ヽ　　　　　　　　 |−､ ヽ |　 　 　 i
　|　／　　` - ●-′　|　_⊆⊇_.　　　|．　|─ |__　　　 |
　|　|　　　三　 |　三　 !. |　○　|　　 ｄ− ′　　）　　 /
　ヽヽ　＼＿＿|＿／ / _| ○○|　　 └──　　 ＼／
　　 ━━━━o━━-（└,─ ┘ ＿∩ ` ─,──ヽ
　　|　　／　　　　ヽ　|／~　　　　∈○）￣ /￣￣￣i
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ￣ ￣
　　　「すごく金運が付いて戸建なんてすぐ買えるよ。」

　　　　　　　　　　　　　　　　「おう、さがしていたんだ。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 ,−､＿＿
　　　　　　　＿＿＿　　　　　　　　　　　( ─── ､ヽ
　　　　ゝ／＿＿＿＿＼　　　　　 　 　//　　 ヽ 　 |　i
　　　　　|　| / − ､−､|　　　　　 　 　 | /　ヽ 　 　 |__|
　　　　　|__|─|　 ＾|＾　 |　　　　　　　 / ⊂⊃　　　 　 ）
　　　　　（　　 `− o− !　　　　　　　⊂───┐　　! - ､
　　__∩　 ヽ､ ＼￣／ノ　∩__　　　 ＿＼`──′ ／|　　　 ＼
　∈○|￣￣　▽▽￣￣|　 ∋　∈⊂ヽ　｀ |￣￣　 /　　　　　ヽ
　　￣￣￣|　　　 　 |￣￣￣　　 ` ┬ﾉ　 | ヽ￣￣/　　　　　／ヽ
＿＿　　　 |＿＿＿ |　　　　　　　　　|　　 !　 ＼ /　　 ＼　 （_,_丿
───　　i　　　　　|　　　　　　　　　ヽ、　＼　　　　　　　`−′＿＿
　　　-､__＿>─┬ く´ヽ　　　　　　　　　￣ /━━━━━━ヽ_　───
　　/　　 |　　 ／　　|─|＿　　　　　　　　i＾＾ヽ、　　　　　　　 ﾉ　|　　
　　| __/￣￣　　　　(＿＿ ）　　　　　　　ヽ　　j､＿＿＿＿／　丿　( ＾ )　( ＾ )
　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　￣　　　　　　　＾￣　　　 ~　　　~
　「ぼくも、さがしていたんです。」

　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 　 ,−､ ＿＿_
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（ ──､　　　ヽ
　　　 　＿＿＿　　　　　　　　　　　　 /　ヽ　|　　　　 i
　 ゝ／＿＿＿＿＼　　　　　　　　 　 | ヽ　　|__　　 　 |
　　|　|　/ − ､−､|　　　 　 　 　 　 ○　　　　 ） 　 　 !
　　|__|─|　　/|ヽ　|　　　　　　　　　⊂──┐　＼__ /　
　 （　　　`−　o− |　　　　　　 二　 ＼＼__ﾉ　　 ＿l
　　 ヽ　┌──┘ﾉ 二　　　　＿∩､　　` ┬ ／　　　＼
　　　_/` _─_─ ´　∩＿　　∈●　|￣￣ ／　　　　　　ヽ
　　/　＼/＼ﾉヽ￣ | ○∋　　￣￣ |　　 /　　　　/　　 　 |
　　|　 |　　　　 |￣￣ ￣　　　　　　 |　　i　　　　　|　　　　 |
　　　　　　　「 こ の キャ ン ディ ー を…。」

　　　　　　　　,　── ､　　　┣┓┃┃┣┓┃┃┣┓┃┃┣┓┃┃
　　　　　　／＿＿＿__　ヽ�� 　┫　　　　 ┫　　　　 ┫ 　 　 　┫
　　　　　　|ﾉ- ､−＼　 |　 |　─────　　　　　 ＿＿＿＿
　　　　 　 |　(0|0)　 |─|__/　　￣￣￣￣￣　　／　−､ −､　　 ＼
　　　∩＿|ーc ─　′　6）　─────　　/　 -| ・　|・　 |- ､ 　 ヽ
（（ 三　）　(　＿＿＿ , -ヽ　　￣￣￣￣　　/／　 `-●− ′　 ＼　ヽ
.　　　　￣￣`.──／　　　＼　＿＿＿＿　i　　二　　|　　二　 　 |　　|
　　　　　　　 (＼／　 ／　　/ ヽ　───　 |　　─ 　 |　　─　 　 |　　!
　　　　　　　三　 ）／ ヽ__／　 ﾉ　　　　　　　 !　　/￣￣￣＼　　 |　 /
　　　　　　　　 　　／￣　）　／ヽ＿-､　＿＿ ＼ `────′ /　/
　　　　　　 （⌒ヽへ ／￣￣＼＿|＿　ヽ　　　 ┝━━━━６━━､
　　　　　（（ ＼　 ／　───　　　　ヽノ　　　　|　　＼/ ＿＿ヽ 　 ヽ
　　　　　　　　 ￣　　　￣￣￣￣　　　　　　　　|　 ヽ◯─- ､, -─◯
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（　　 ＼＼　　 ＼　　 ＼
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　` ──＼l二二｀v二二

　「こ、これいらないから、すぐ返しておいてくれっ。」

　　　　　　　　　　＿＿__　　　　＿＿_　　　　　　ヽ　l　/
　　　　　　　ゝ／＿＿＿_＼　 |　　　　|　　　　　 ＿＿＿＿
　　　　　　　/　|　ノ− ､−､|　|○○○| ）） ／-､ - ､　　 　 ＼
　　　　　　　|＿|─| 　ミ|∠ |（⊃.○○　|　　/-| (・|・)　|- ､　　　ヽ
　　　　　　　（　　　`− o−＞ ￣￣￣　 /　　-● - ′　 ＼　　 i
＼＼　　　／| /⌒￣￣/￣　彡　　　　　i　三　 |　　三　　　 |　　|
　　　　　/　　!|二二＞/_　　　　　　　　　!　 ／￣￣￣＼　　 !　 /
　　（（　 |　　 ＼┬── ′　　　　　　　　＼￣￣￣￣￣ 　 /　/ 　　　　　「折角あげたのに・・・」
　　　　　|＿＼/｀⊃ヽ　　　　　　　　　 ◯￣ ━━━６━━━く
　＼＼　ヽ＿__＼ミ＿|　　　　　　　　　　 ￣|　/ ＿＿＿ ヽ　　 ＼|￣￣￣|ﾞ|
　　　-､＿|　　|　　|　 |＿　　　　　　　　　/⌒ヽヽ＿＿ノ　ﾉ　 |ヽ◯.　　 　 | |
　／　　|　＿ノ　　（ ＿＿ ）　　　　　　　 | 　　 |､＿　/⌒ヽ￣ ）　 !＿＿＿!_|
　 ￣￣￣　　　　　　　　　　　　　　　　　(二二)──ヽ__ ノ−′　/　　 　 //

利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。
頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる可能性があるので、注意しましょう。

「しばらくこのままとっておけば？」　　　　　　　ゝ／　　　 ＿__＼
　　　　　　＿＿＿＿　　　　　　　　　　　　　　　　/　　　　 / ﾉ −|
　　　　／　　　− ､−､＼　　　　　　　　　　　　　|　　　　 /─|　ミ|
　　　/　　 , -| ／・|・＼|ヽ、　　　　　　　　　　　　ヽ　　　（||　 `− ｂ
　　 i　　／　　`− ●-´ 　 i　　　　　　───　　 ヽﾍ／　〜〜〜`
　　|　　/　　 二　　|　二　　|　　　　￣￣￣　　　／二二ヽ-─ ′
　　|　　|　 　 ─　　|　─　　!　　　　　　　 ＿ ／/　　　 （　＼　　「自分も使おうとおもったがすぐ引っ越したくなった。」
　　 !　　!　　　　／￣＼ 　 / ＿＿__　　 ∈　ﾉ/　　　　 /＼／ヽ
　　　＼ ヽ　 ／　　　　 ヽ/　|　　　　|　　　￣ |￣￣￣ |　　＼ノ
　　　　 ━━━━━６━−◯　　　 |　　　　 ヽ＿＿_／＼
　　　　|　　　＼/＿＿ヽ | ／|　　　　|　 ,−､＿|　　! ＼　 ヽ
　　　　|　　＼◯､_　 ノノ |　　￣￣￣　/　　　|　 丿 　 | ─|＿
　　　 （＼　　　　　 ）＿_ ）　　　　　　 ヽ__ﾉ ￣￣　　　（ ＿＿ ）

　　　　　　　　　　　　「おお、幸運の女神よ。」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　,−､＿＿　　　/
　　　 　_＿＿_　　　　　　＼　　 （ ─── ､ ヽ　　／
　ゝ／　　_＿＿_ヽ　　　　　　　 //　　 ＼　 |　i
　/　　　 | /　−､|　　　　　　　 |　/　 ヽ　　 |__|
　|　　 　 |─|　（・|　　　　　　　/ ⊂⊃　　　 　 ）(ヽ／)､
　ヽ　　 （||　 `− b　　　/ヽ∩⊂───┐ 　ﾉ＾＼ ／　））
　　ヽﾍ／　 ──┘　　ヽ､ / ＾＼＼ ＿ ノ　ィ　　　＼
　　　j二二ヽ￣　　　（（　 /　　　 ｀Τ＿ ／　　　　　ヽ　────
　　 /　　l 　|　　　　　　　/　　 |　　 | ／　　　　　　　 |　　￣￣￣
　　 |　　 |　 |　　　　　　　!　　 |　 ／　　　　　　　 　 /
　　 |＿_ l⌒⊃　　　　　　 `─ ヽ　　　　　　　 ＼__／　　─────
　　 ＼＿uuﾉ､　　　　　　　 ,-v-､>━━━━━━ヽ＾ヽ　　￣￣￣
　　　　ヽ　ヽ　ヽ　　　　　　|　　 |　　　　　　　　 　 |　　|　　ドタ　ドタ
　　　　　|─|─|＿　　 （（　ヽ__ 人　　　／＼＿ ノヽ__ﾉ　_　　　- ､　　,⌒ヽ
　　　　 （__( ＿＿ ）　　　　　　　　￣￣　　　　　　　　　(　 )　（　 )　（　　　）

　　　　　　　　　　　　　　　　,−､ ＿＿
　　　　　　　　　　　　　　　（────､ヽ
　　　　ゝ ───　､ 　 　 //　　＼　　|　|
　　　/　＿＿＿＿__ヽ　　|　/　 ヽ　　　l_ |　　「遺産が入って、戸建も手に入れたから、代わりにれあげるよ。　とっといてくれ。」
　　　|　|　/　−､− ､| 　/　⊂⊃　　　 　 ）
　　　| _|─|　　．|．　 |　 !⊂＿＿＿　 　 ﾉ＼
　　　（　　 `ー　o ー |　 ＼ヽ＿＿ノ　 ／　　＼
　　　　＼　 ＿＿＿⊃　　/ `───／　　　　 ヽ　））
　　　/＾| ヽ_─┬､′　　/ 　 　 ＼／　　 　 　 　 i
　　/　　＼/＼/　 ＼　/　　　　／　　　　　　　　 !
　/　 /|　　　　　|ヽ　 ＼⌒＼/⌒＼　　　　　　 ノ

　　　　　 ＿＿＿＿＿
　　ゝ／　　　　　　　　　＼　　/
　　/　　＿＿＿＿＿＿＿ヽ
　　|　　| : : : : : :＼_人ノ: : :|　　　／
　　|　　| : : / ⌒ ヽ: :/ ⌒ ヽ
　　/＾v─ i　　　 　 |　　　　|
（（ |:ｄ: :♯| 　 　 ((・|・))　　 !　　　　「く　ま　さ　か！！！！」
　　ヽ: : /＾ヽ､ ＿　ノっ ＿ ﾉ−､
　　　|: :|　　 ＼_／＾＼／＾＼_:ノ
　　　|: :|　　　　　　　　　　　　　　　＼
　/⌒＼ヽ　（⌒ヽ⌒）　　　））
　|　　　 ＼＼_／＾＼_／ﾉ　＿＿＿＿＿
　|　　　　　＼─┬─　´　|　　　　　　　　|_
　|.　 ＼.　　　＼ | 　 ＼　 |　　豊　洲 　|（＿）
　| 　 　 ＼ 　 　 ＼.／￣￣）　　万　損　　|（＿)
　　　 　 　 ＼　　 /　 　 ￣)　　権利書　　 |

　　「いらないならちょうだい！！」

　|　　　　　　 　 　 |　|　|
　|　　　　　 ＿＿　 |　|　|　　　　　　　「街も新しいし、人気もあるだろっ！」
　|　　　 ／　　　　｀ヽ |　|
　|　 　 /　／)-)ノ-)ノ m　　　←年収５００万厨
　|ヽn _j _/-| 　・|・　|ヽﾉ　　　　　　　　　＼　　　|￣|￣￣|　,−､＿＿
　|､ /ヽ(　　 ` - ゝ- !/　|　　　　　　＼　　　　　 |　 |　　　| （─── ､ヽ
　|　＼　＼（￣￣/ノ　|　|　　　　　　　　＿＿ 　 |＿|∩＿|/ノ　＼　　|　|　　　／
　|　　 ＼　▽▽ヽ　|　|　|　　　＼ ゝ／＿＿＿＼ヽ　/＼ |(ﾐl　l．)　　|__|
　|─　　|　 　 　 ﾉ　|　|　|　　　　　/　| ノ −､−､|ｍ＼　/ ⊂⊃U　　　　）　　　　／
　|二　 /＿＿_／　 |　|　|　　　　　| __|─|　ミ|≪ |__/ | ＜＿＿／⌒ヽ　 |ヽ
　|　 ／　　　 く､　　|　|　|＿＿＿ （　　　 U−o- l /ミ| |　　＼　(二)　|／　）
　|　（　　　　 ／￣＼／）　　　─　 ＼ （⌒〜∩/)　　| j__∩__──／　　　|　））　─
　|　ﾉ＿＿／ ￣ ＼__／ノノ　　　　　　 >─／＼／））∈　　(＼／　　　　　＼
　|￣　　ノ　　彡／　　　　　　─　　　（　　　 ／∩＿　￣　／　＼　　　　　　 i
　|￣￣　　／／　　　　　　　　　　（（　|　　￣￣|　 ∋ ））　＾(/U　＼ ＿＿_ ノ
　|　　　／／　　　　　　　　　　　　　　 j　　￣￣|￣　　　 ━━━━━━ﾉ　　　　＼
　|　 ／／　　　　　　　　　　　　　　　　（￣￣￣￣|￣＼/＾ヽ　　　　　 ／　ﾉﾉ
　|／／　　　　　　　　　　　　　⌒／／ ＼─ヽ￣￣ヽ/　　/ |　　　 　 ＼-､　　
　|／　　　　　　　　　　　　　（　　　）　,-､人　ﾉ　　　　＼ノ 　 ＼＿＿ ／　|　ヽ＼⌒ヽ
／　　　　　　　　　　　　　　　 − ´　/　　 ／　ﾉﾉ　　☆　　　⌒､　　 （＿ノ　（　　　　）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 !__ /　　　　　　　　　（　　　）　☆　　　　 　`−
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　`−
　　　　　　　　　　　　　　　　「あんな陸の孤島なんていくらキャンディーを食べてもいやなんだよおっ。」

利用者が増えるに従って、

頭のおかしな人もそれなりに出没するようになって来ています。

頭のおかしな人に関わるとなにかと　｢面　倒｣　なことが起こる可能性があるので、

注意しましょう

>>1の思惑通りだが、餌もないのに変なのばかり釣れるね〜

どうせコピペしてんのは、エアライズ当選者だろ　
あいつは幼稚だからな。

基地外は　ほっとけ。

と泣きじゃくりながらのオナニー書込乙！

買えなかった負け組たちの　抵抗も　もう　虚しいねー　^^

安いマンション買っただけなのにさ
再開発で街が奇麗になり　超生活し易くなる
しかも　これ全部　都税だからね
松雪泰子もCMで言ってたね　
オイシイ　って!!!!

だからさ　糞ミソに豊洲が叩かれるのは、しょうがないよ

ニンマリしながら　聞いて上げようよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＿＿＿＿_
　　　　／￣￣￣￣＼,,　　　　　 ／−､ −､　　　 ＼
　　　/＿＿＿＿＿　　ヽ　　　 /　 |　 ・|・ 　| ､　　　 ＼
　　　| ─ ､ ─ ､ ヽ |　　|　　 / ／　`-●−′　＼ 　　 ヽ
　　　|　　・|・　　|─ |___/　　 |/ ──　|　 ── 　 ヽ　 　|
　　　|` - c`─ ′　 6 l　　　|.　──　|　 ──　 　 |　　 |
.　 　ヽ (＿＿＿/ 　,-′　　 |　──　|　 ── 　 　 | 　 l
　　 　 ヽ ＿＿＿ ／ヽ　　 　 ヽ （＿＿|＿＿＿/　 /　/ 　　
　　　 　／ |／＼／ l ＾ヽ　　　 ＼　　　　　　　　 　 /　/
　　　 　|　|　　　　 　|　　|　　　　 l━━（ｔ）━━━━┥
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 /　　　　＼　　　　　
「基地外あつかいされちゃったね」「もう豊洲のことはほっとこうね」

Ｗコンってさ、坪１６０万だったらしいねぇ。激安。

三井もそんなもんじゃないの？

　2006年　豊洲は　注目度がUP　　祭りです。

　おいしい生活・Ｔｈｅ　ｔｏｙｏｓｕ　

　こう　ご期待！

妙にドラえもんのイメージが合うスレ

>>630
再開発でますます単なる湾岸の巨大安団地風に(w

>>600
何故この書き込みへの反論がないんだ？
実際にこの話題にふれられたくないだけか？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ,　 ─── 　､
　　　　　　　　　　　　　　　　 ／　　　　　　　　　＼
　　　　　　　　豊洲購入者　　 /　　　 　　ヽ
　　　　　　　　　　　↓ 　　/　　　　　　　　　　　　　 ヽ
　　　　　　　　　　　　　 　 | 　 　 　 ,　　　　　 　 　　 |
￣￣￣￣￣￣￣￣　/iヽ￣￣ ／/ ￣￣　　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　　　 (ﾞﾞ)ﾉ　| |　　／ /
　　　　　　　 , ─ /|_|-!_jノ─<　/
　　　　　　∠＿＿￣￣　　＿＿ヽ
　　　　　　　::::::::::::￣￣￣::::::::::::::
　　　　　　　　:::::::::　:::::::::::::　:::::::::::
　　　　　, ──　��
　　　 /　　　　　 ヽ　　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 , ──　､
　　　 |　　　　　　　 |　　　　　　　　　　　 　 　 / 　　　 ヽ
　　　 (＼　　　　　/) ∩/)ヽ　　　　　　　　　　|　　　　　　　|　　　　　　　　 　 　　　　　　ｍ　　　　　　
〜〜 ヽ､＼へ／ノ／　 ／〜〜〜〜〜〜〜(ヽ　　　　　 /､ ｍ　　　　　　　 　 ＿＿∩ 　 !
〜〜〜　l──l／＼／〜／ ￣￣￣｀ ＼　　/ !＼,へ／＼）　ﾉ　〜〜〜　　　/vv､　　｀ヽﾉ　　　　　　　　
　　　　 ／ ￣￣ ヽ／ 　 /　　　 　 　 　 　 ヽ　∨_l二二l／ヽ／　」＼　　　　　/ヽ　 |　　　 i　 　 　　 ＿_, -､_　,- 、
　　　／ヽ|　　　　 |　　　i　　 　 　　　　　　 |　/ |　　 　 | ／　　＼　 ＼　　 (⊃　　||) 　　　|　　　／　 /: : : :V: : :ヽ
　⊂　 ／|　　─　 |.　　 |　　　　　　　　　　　 l/ヽ.|　　 　 |.　 　 　 /＼　 ＼.　|─┐　＼＿_ 　　 /＼　 |: : : : :lj: : : :|
　 ///　　| ￣￣￣|　　 ヽ　　　　　　　　 　 /　 /───ヽ　 __o/ヽﾉ >　　 ＼ヽ､ ＿＿＿__|　 　 j　　i　ヽ:_::ノ ヽ:_:ノ
　　　　　　|＿＿＿|　　◯ヽ　　　　　　　　 /◯/　　　　　　＼＼＿-´||)　　 ／　/⌒ヽ── ヽ　|　 　 |　　　　　　 !
　　　　　　|　 | |　 |　　　＼ `━━━━━　/　 ￣|.￣|￣|￣　　 ／ 　 l ､／　 /　　　　　　　 |　ヽ､　j　　　　　 ／
　　　　　__|─| ヽ／＼　　　|　　　　　　　　|′　　 | 　 | 　|　　∩ ￣/二二l　 / ＼ /　　 　 　 |　　　 ━━━━、

ワラタ

なかなか、ぴったり来るＡＡだね。
だって、豊洲は東京湾の小島だからｗ

>>632
安い？並でしょう。

ホームページで知ったけど、台場、有明、豊洲といった臨海部の街は、震災などによる
既存都市部の罹災時のバックアップ救援拠点として位置づけられており、街作りも、
既往都市部では権利関係が複雑で手の受けられない防災最優先の街作りがなされて
いるんだってね。

ｗコンは既に転売プレミアが付いてますので、、
販売価格は安かったとみるべきじゃない？
三菱地所が価格付けを間違えたと言ってましたし・・・

言い値と売値は違いますよ（ﾌﾟｹﾞﾗ

禿げどう。

>>636
みんな高値で売り抜けたいからだろ。
まぁ、一種のババ抜きみたいなもんだ。

でも、住民が売り抜けようとしか考えていないとしたら、修繕積立金とか
ちゃんと集まるんだろうか？

ところでタワーだと管理費とか修繕積立金が高くなるのはナゼ？

てか、本当に高いのか？

ていうか、もう転売した人がいますよ。
>>643氏って無知？

>>647
はいはいｗ
そう、デベが言ってたんだね。

>>647
自分が中古マンションを買う立場になれば、少しでも値切ろうとする罠。
つうか、新築マンションですら
・提携企業勤務の人間なら何も言わなくても（例え抽選でも）
・そうでなくても売れ残りなら
こっそり数十万円から場合によっては数百万円値引いているのに、中古が
売主の言い値で売れるなんて幻想とっとと捨てるべき。

デベ：「いや〜、噂なんですけどね。Ｗコンは転売プレミアム
　　　　付くみたいですね。豊洲は買いですよ！」

「噂なんですけど」は早口で小声。
「豊洲は買いですよ！」はゆっくりとでかい声。
デベに騙されるなよｗ

>>650
デベを信じて資産倍増。ありがとう。

つーか、資産価値アップが全然あり得ない話なら笑ってスルーされるがオチ。

笑って見過ごせないのは、そんなことないと思いたいけど、ひょっとしたら…と思っている証拠。

>>649
ん？Ｗコン中古じゃないよ。

修繕費の心配したほうが良いみたいよ。

>>649
なぜ、売主の言い値になるの？そう思いたいの？
実際の約定価格ですよ。私が言っているのは。

>>650
しっかし、デベは汚いな
ｗコン引き合いに出して豊洲の糞マンション売るかね。
ｗコンの価値が上がっても豊洲の価値は上がらないだろｗ

>>655
言わせといてやれよ。好きなだけ。
不安で不安で堪らないんだよ。>>649は。

ああ、3年前のあの時に豊洲を買う決断をしていれば・・・。
ああ、三井は高い値段で出してくるんだろうな。
ああ、定価で買っとけば他人が5年も住んだ手垢のついた家を500万も
上乗せして買わなくて済んだのに・・・。
ああ、漏れって馬鹿だな・・・。

って感じでもう居ても立ってもいられないんだから。

中古マンションの価格は、需給で決まるんだよ
新築の時に人気のマンションは、基本的には値崩れしにくく、
資産価値は高い。ｗコンは倍率90倍の部屋もあった。
プライブブルーはどうだ？売れ残ってるじゃん。
ｗコンと比べても仕方ないんだよ、デベは詐欺師だな。

まさか、ネタじゃなくて、値上がりするとおもって買った香具師いるの？

>>659
資産価値アップの意味もいろいろあるんだよな。

１．他の物件の下落率と比べて当物件の下落率が相対的に小さいという意味でのアップ。
２．減価償却後の簿価に比べて売却価格が高いという意味。
３．賃貸に回した時にローン返済以上の賃料が得られるという意味。
４．買った価格よりも売れた価格が高いという意味での文字通りのアップ。

多くの購入者が言っているのは、１〜３の意味。
煽りが必死で否定しているのは、４の意味。

>>660が的確で合理的な発言をしたため、アンチは反論をすることができず、
不貞寝をしてしまいました。こんばんはここで終了です。

ｗコンはこの手（土地柄は良くないが都心へのアクセスが便利な大規模マンション）
の初物だから、思ってたより人気が出ちゃって、
結果的に値段つけ間違えてたって事だろ。
その後に出たものは、当然ながらそんなに間違えない。
Ｐなんか、売れ行きを見ると、絶妙な値付けだったような。

禿同
ｗコンの価値は売値よりも高くなるが、
豊洲ＰやＦはそれ程、価値は高くならない。

にもかかわらず、デベはｗコンを引き合いに出して営業トークをしている。
騙された馬鹿がこのスレのマンセー達だなｗ

どーしても、デベに騙されて買ったことにしたいみたいですね〜。
まーいーけどねー。

>>641
朝凪橋から豊洲運河見ると、かなり大規模な護岸工事やってますね。
確かに豊洲は、地震最初の液状化さえ耐えきれば、その後の火災にはめっちゃくちゃ強そうですね。
木造建築ほぼゼロってのはかなり凄い。

救援拠点望むところですが、孤立は勘弁(‐人‐)ﾅﾑﾅﾑ

ＷコンとＰ、Ｆ比べれば、駅からのアクセスの便利さではＰ、Ｆの方が勝るな。
駅力としても豊洲と辰巳では、豊洲の方が高いと思われ。
要はタワー好きか否かだろうね。

Ｗコンが今出てきたとして、あれほどの人気が出るか？

Ｗコン落選バカが、落選して良かったと、はしゃいでいることがその答え。

>>660
はあ？　あんたこのすれよんだのかい？
このすれにいる購入者は４だと言っているからたたかれているんだろ

ああ、非購入者の妬みが心地いい。

>>669
本当に『妬まれてる』と思ってるの？

>>670
豊洲君は、
いつも１０円チロルチョコを食べているが、今回は奮発して２０円チョコバットを購入。
しかし、いつもゴディバを食べている都心君に「チョコバットで満足してばっかみたい（プ」
と言われことを「妬まれている」と言うらしい。

そういうのは、都心では「蔑まれている」と言うんですが。。。
多分、城東訛りでしょうｗ

ちなみに豊洲君は、自分が買ったチョコバットは、４０円の価値があると思っているらしいｗ
さらに、ゴディバ並みのブランド価値が出るとも勘違いもしているらしいｗ

へぇ。
で、ゴディバに例える君のお家ってどこよ？
食べてるんでしょ？ゴディバを。毎日。

どうせチョコバットも買えないんでしょ？

まあ、いいじゃないか。ディズニーランドに行って、
「あのネズミの中には人が入ってるんだぜー！」なんて叫ばなくても。

ミッキーマウスを本物のネズミだと思っているガキを微笑ましく見守るのが大人。

>>674
どの例え話もビックリするほどへたくそですね。

結局妬ましいんでしょ？豊洲が。

申し訳ないが、中央区でも港区でも山手線の海側は人が住むところじゃないよ。
江東区なんて言うまでもなし。

>>675
また、城東訛りが出てますよｗ

>>676
佃はどうなんだ？　汐留は？

佃も値下がりが激しいよ。汐止めも崩壊のお燗。

>>678
どちらもダメだよ。
住むなら、都心の山の手。
佃のようなクソ島に住むなら、世田谷の方がまだ良い。
豊洲に住むなら、調布の方がまだ良い。

豊洲って江戸川区だっけ？

>>681
千葉

>>681
八丈島の隣の島。

【主婦美人度】豊洲に住みたい19【No1】
って

銀座に勤める千葉出身のキャバクラ嬢に憧れるキモオタデブのスレ？

満潮時に６センチ頭を出している沖ノ島は

（*・∀・）人（・∀・*）ﾅｶｰﾏ!!

豊洲は、伊豆諸島？小笠原諸島？

>>671-721
ゴディヴァを「高級」の例えに持ってくる時点で
豊洲を貶している椰子の生活レベルが実は大したことないことが判明。
ティファニーやローレックスが一番高級と思っているクチだな。

ピエールマルコリーニ
ジャン・ポール・エヴァン
ラ･メゾン･ドゥ･ショコラ
パスカル・カフェ

ヴァレンタインデー/ホワイトデー対策として
このあたりは男でも名前を覚えていた方がいい。

>>687 ｗ

>>687
個人的には、それらよりゴディバが好きなんですけど。。。
何が言いたいの？それくらい知ってますが？
チョコ自慢ですか？ゴディバがお嫌い？
おれは、いろんなチョコを知っているぞ自慢ですか？

さすが豊洲自慢君は良く分かりませんｗ

>>687
マジにキャバクラ文化でレスするとは...只者ではないな

働いている人ですか？

>>689
それなら個人的に豊洲が好きな人を貶す必要はないだろ。
自己矛盾しているぞ。

>>687
自営のキャバクラ通い社長とみた。　縁があったらいっしょに行こうね！

>>692
比較対照にならないと言っているのだが。。。
まあ、レベルの違いが理解できないのならしょうがないがｗ

ゴディヴァを「高級」の例えに持ってきた椰子が
「レベルの違いが理解できないのならしょうがない」だってｗ

>>666
駅からのアクセスはｗコンの方が便利だと思う。
排気ガス臭い道を歩くより、桜橋歩く方がよほど健康的に思う。
私は天気の良い日は豊洲ではなく辰巳を利用しているよ。
また、りんかい線も便利に思う（こちらは排気ガス臭いけど）

>>696
そりゃオートバックス勤務ならＷコンの方が便利だろ。
桜橋は橋は綺麗だが、辰巳水門とか風景がいただけないね。
なーんも無いからかえって怖いんじゃないの？
そういえば、あのあたりは変質者出没注意って立て看板が出てなかった？

>>680
>どちらもダメだよ。
>住むなら、都心の山の手。
>佃のようなクソ島に住むなら、世田谷の方がまだ良い。
>豊洲に住むなら、調布の方がまだ良い。

キミは少数派だろうね。
佃・豊洲のマンションの売れ行きと世田谷・調布の売れ行きを見れば一目瞭然。
世間はもう少し見る目があるよ。キミよりは。

第二辰巳小学校って、有楽町線使って電車通学が一番良さそうだね。

>>699
確かに、辰巳二小は駅前だし、
平日の８時台は２〜３分おきに電車がいっぱいあるね。

ああ、豊洲さえ買えない賎民どもの妬みが心地良い。

>　確かに、辰巳二小は駅前だし、

そうだよなあ。電車も空いてるし。
「遠すぎる！」「行政の怠慢だ！」とか大騒ぎがあったけど、
単に定期券代が惜しかったのだろうか？
そう思うと、アホらしいよな、、。

エンゼルハイム豊洲
≪販売価格≫　１,９８０ 万円(税込）
≪物件概要≫●所在地／東京都江東区豊洲４●交通／有楽町線「豊洲」駅徒歩６分
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現在のお家賃と比べてください！
月々のお支払い例　　毎月のご返済金額　５８，３９９円
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http://www.housingbell.com/tokusen/toyosu/toyosu.htm
どうでもいいけど、30年後に築50年のマンションに住んでいるのか？なんか想像を絶する話だな。

「蔑む」は城東訛りで「妬む」と言うらしいねｗ

>>697
店舗と勘違いしてません？
オートバックス本社の最寄り駅は豊洲ですから豊洲の方が便利だと思います。
それと桜橋は見晴らしがいいから安全ですよ。
辰巳駅を出て桜橋へ行かない方の道が危険なんです。
たて看板もそちら（郵便ポストのあたり）に立ててあったと思います。

貧民のつばぜり合いは実に楽しい

エアライズこそ貧民が買う物件だと思うよ。
まともな人は買わないでしょ。

どっちもどっちだよ。

>>703
しょうがないじゃん。
年収６００万じゃ、ローンの支払いで子供の教育費、ましてや定期代なんて
払う余裕無いんだから。

>>709
そうかな？
俺は巣鴨プリズンの跡地よりは倉庫街の方がいいけど・・・

デベが定期代の半額もってやればいいんじゃない？ｗ

>>708
そうだね。
住まいサーフィンの学区内平均年収データって見たことある？
江東区の小中学校の学区内平均年収って643万〜704万（持ち家世帯じゃ無い世帯を含む。）
に対して
豊島区の小中学校の学区内平均年収って503万〜576万といったところ。
２３区で学区内平均年収が600万以下しか無い区は北区と豊島区だけだ。

豊洲の主婦が美人揃いというのはマジです

>>714
IDが2DK

皆さんおやすみなさい。
今晩も豊洲の万村が欲しくて欲しくてしょうがない、けど買えない、人たちの
嫉みを考えながら寝ます。ああ、嫉みが心地良い。

買えるよ。でもとりあえずやめとくことにした。
中古でネグラ用に買う可能性はあるが。

>>717
新築にこだわりがなければ、それも賢いかも知れない。
ネグラ用に１つ豊洲にマンションを持つのは良いアイディアだと
思うな。
漏れも豊洲のマンションはそのままキープして、別にもう一軒
ぐらい退職前までに家を買う計画だ。

>>716
勤務地が都心の中小企業で会社がケチなので郊外までの定期代、ましてや、
残業時のタクシー代が出ないので都心に住むしかない貧乏リーマン
→豊洲に住むしかない。

仕事場が都心の繁華街で、通勤費なんかまったく出ないので徒歩通勤の
不法滞在外国人
→都心部の雑居ビルをベニヤで区切った３畳１室に３人くらいですし
詰めになって住むしかない。

お互いメンタリティは似てるから、たとえ豊洲がスラム化して、不法滞在外国人
のうち、電車代が払えるくらいに成功した人たちが移住してきても仲良くできる
かもね。

>>719
妬み爆発だね。
君はお金持ちだから定期代を沢山使うんだよね。
小田急線の鶴巻温泉辺りの一戸建てか？駅からバス15分の。

>>720
お金持ちだからって（失笑
普通の、それこそ大企業で無い程度の会社でも、まともなところなら
通勤手当が出ることも知らないの？

これだから都心中小企業勤務の使い捨てソルジャーは（藁

負のエネルギーが渦巻いてるね、ここ

>>720
まさに豊洲厨の馬脚の現れた発言。
普通なら、そんなところ発想にも出てこないって。

戸建て買うならこの辺まで行かないとだめかぁ・・・ってな感じで検討した
ことがあるんだな。
結局買わなかったにしても、戸建て家を買うとして鶴巻温泉駅からバス15分
の一戸建てかを検討対象とするような人なんだね。
貧乏ってつらいね(w

>>723
相変わらず必死ですなあ。ゴディバ君かな（笑

実際、
豊洲のマンションをポンと買えない香具師は、これまでの人生を反省する必要がある。
豊洲のマンションをポンと買わない香具師は、これからの人生を反省する必要がある。

結論
煽りはいずれにせよ、人生を反省する必要がある。
以上

事実
・ららぽーと、トステムビバが徒歩圏
・大学、小学校新設
・都内屈指の臨海公園建設
・首都高延伸で首都高入口まで数分
・市場が移転（これだけまだ計画段階）
これらが魅力と感じるなら豊洲は超お買い得だ。
しかし魅力と感じないなら豊洲はそれなりの地域。
それだけ。

豊洲地域は例え震災で陸の孤島になったとしても
臨海部を守る東京都港湾局が全力で支援するので安心してください。
ちなみに話題の辰巳第二小の裏に防災を司る事務所があり
こちらで常時万全の体制で災害に備えております。

住宅地としては、都内屈指の臨海公園建設が魅力かな。
あとは正直あまり魅力を感じない。漏れは向いてないかも・・・

>>727
震災前から、東京湾の孤島ですがｗ

PとかFをお奨めできる層
・子供の生まれる心配の無いゲイのカップル。お互いに飽きた時には近くの
　公園で、簡単に代わりを調達可能。
・小学校(不法占拠地)が徒歩数分と至近な位置にある在日朝鮮人。海沿いだから
　日本人を拉致して共和国に誘拐するのにも便利。

他にどんな人にお奨めだろうか？みんなで考えよう！

え？発展場なの？

江戸の昔から「本所・深川・山谷」は貧民街として有名であった。
明治から昭和も木賃宿街として日雇い労働者の町として有名であった。
現在も、安普請マンソン街として有名である。

ちなみに
本所＝墨田区
深川＝江東区
山谷＝台東・荒川区
である。
基本的に、隅田川を越えると全て貧民街と見なされる。
東京都ががんばって貧民街を盛り上げようとしているようだが
江戸の昔から引きずるイメージを払拭できるのか疑問です。

PとかFをお奨めできる層
・湾岸地区では、マンション建設ラッシュ。
　それらにかかわる肉体労働者には絶好のロケーションと値段。

また、古い話を持ち出して。。。
今時そんなの気にしている奴なんていないよ。

煽りの皆さん相変わらず一生懸命ですね。
カキコに情熱を捧げる前に人生反省したらいかが？

PとかFをお奨めできる層
・年収５００万円の方でも、家賃並みの支払いで購入できます。

家賃並みの支払いって一体？それってなんか危険。

>>737
危険を知らずに騙されて買ってしまった年収５００万円層が多数の豊洲ですからｗ

休日の朝からホント飽きないね〜

ほんと、アホくさ。

１５年後。
「ママー！友達のうちはとっても綺麗なのに、うちはどうしてボロくて古いの〜〜！」
「このマンションはね。わたしたちのものなのよ。あの人たちは借りてるだけなの」
「でも、借りてても綺麗なほうがいいよお〜〜！」
「そんなことないわ。あと１５年ローンを払えば、このマンションは私たちのものなのよ」
...少女は絶句した。自分が歩んできた人生よりも長い時間、この家に住みつづけるなんて。
しかし、ＤＱＮの子はＤＱＮである。さらに１０年後、結婚を控えた彼女は言う。
「家賃を払うなんてバカらしいわ。家賃並みの支払いで、この素敵なマンションが買えるんですもの。」
女性ホルモンとは乳をデカくし、頭を狂わせる物質である。

買えない恨みが滲み出てるレスだな。

今まで、煽りの無知ぶりやアタマの堅さぶりを楽しませて貰っていたけど
近頃は悔しさ余って、単なる「当てこすり」が多くなってきて可哀相で見てられないね。
一生懸命「当てこすり」を書き込んでいるのを見ると、哀れで心が痛む・・・・
豊洲に対する未練は振り払って、もっと前向きに生きてくれよ。

深川貧民街に、未練がいる人がいるのだろうか？
ただ単に蔑まれていることに気がついてない君達が好きｗ

>>744
　　　　　　　○　　前向きに生きてくれ
　　　　　　　ノ|）　無知は罪じゃないよ
　　＿|￣|○ <し

年収、ねぇ。
結局の所上層階にはそれなりに裕福な層が住み
低価格層にはそれなりの収入の人が入るんだろうね。
民度がどうのとかいうけど結局はご近所さんと呼べるのは
同じ階の住人同士だろうからそんなに問題ないと思うけどな。

予想通りの流れだな。
>>726のような事実を書かれると>>730->>736みたいな幼稚なレスで
必死に流そうとするのが手に取るように分かる。
これからも粘着してる煽りは僻み根性丸出しなのが明白だわな。

つうか、鶴巻温泉バス便の物件購入者と豊洲購入者の層が同じという
自白の方がよほどショッキングな訳だが(w

>>748
ふふ。
一生懸命だね。

>>748
禿同(w
小田急線方面で行けば、メジャーさや、価格帯から行って、せめて
海老名とかいうなら比較対象としてわからなくもないけど、よりに
よって引き合いに出すのが鶴巻温泉とは(w

こんな地名、自分が具体的に購入を検討したことがなければ、しかも
豊洲なんて城東地区の人間からは普通は出てこないよ。こちら方面なら
普通は我孫子とか千葉とかそちらに意識が向かうはずなのに。
無意識的にかつて自分も考えた地域を出すことで、自分と同等の暮らし
と比較して優位に立ちたがってるわけなんだろうが、豊洲厨がここまで
レベルが低いとは。

本気で年収500万の、本来2000万台後半の家買うのが身の丈に合
った連中がなけなしの金はたいてキュウキュウの暮らしをしてる
のがリアルの姿だとしたらあまりいじめたらかわいそうかな？

>>749
よほど図星をつかれて何も答えられなくなったらしい。
かわいそうに。

2000万台後半で、都内通勤県内で戸建を求める自体が間違いかと。
長時間通勤でキュウキュウの暮らしになるよ。

日曜の昼間から、一生懸命な書き込みに、涙無くしては読めませんね。

>>753
まさに君の書き込みこそ必死としか見えないんだが。
つうか、ほとんど事実関係に具体的に反論できないということは
言われてることが事実だと認め他も同然なわけで。

>>750
「自分と同等の暮らしと比較して優位に立ちたがってる」

なんか、鶴巻温泉が出たとたん張り切っちゃって、
豊洲＞＞＞＞＞君が住んでるところ＞鶴巻温泉　みたいだね（笑

鶴巻温泉とか言い出した時点で豊洲厨の負け確定。
雉も鳴かずば撃たれまいに。

「雉も鳴かずば撃たれまいに。」

>>750のこと？（笑

>本所＝墨田区
>深川＝江東区
>山谷＝台東・荒川区

庶民だから、墨田区、台東区、荒川区、どれも別に構わんよ。
イヤならヤメとけ。

>>1の目論見通りのスレですね。

鶴巻温泉は実に意味深い一つのキーワードだな。

3000万そこそこの物件を買うのがお似合いの収入の奴が豊洲を
必死に買っていると読み解くと、いろいろと整合してくる。

つまり、普通、新築物件を買った後、それだけで１割〜２割は価値
が下がると考えるのが普通。それを豊洲厨は中古で１割〜2割上昇
で売れるという妄想をもっている。その差約3割。

つまり、4000万そこそこの物件なら1200万の資金計画のずれが
ここで生じる。ということは、2800万の物件しか買えない程度の
豊洲厨にとって、1割〜2割はあがってくれることは、もはや
大前提で、それを覆す考えは始めから眼中にない訳だ。

端から見ると完全にデベに嵌め込まれているようにしか見えない訳
だが豊洲厨じしんはそんなこと考えもしないピュアな人たち何だろうな。

>>760
算数が苦手みたいだね（笑

どこが資金計画なんだよ…
値上がりしても、ローン返済額はいっしょだぞ。

>>761
危機管理もできないおばかさんですか？(w

飽きもせずに、まだ一生懸命な書き込みを続けてるんだね。
何でそんなに一生懸命、豊洲の新築マンション購入者の所得が低いということしたいの？
年収の３〜５倍程度で、都心のマンションをちょっとしたサラリーマンが気軽に買ってることが
そんなに認めたくないことなのかな〜？

>>763
年収の6〜7倍の間違いだろう(w

マサに必死！！（笑）

>>764
なるほどキミは年収の6〜7倍もかけないと家が買えないのか。
もっとがんばれヨ（Ｗ

つうか、鶴巻温泉なんてよほどあの辺を探そうと思わない限り
普通出てこないって。

豊洲厨、最後のプライドを守ろうと涙目で書き込みですか？（藁
大丈夫、あした会社に行って「急に」
「○○さん豊洲ですって（ヒソヒソ」
なんて言われる訳じゃないから。

・・・とっくに何度も言われてたけど自分が気が付いていなかっ
ただけだから（藁

典型的な話のすりかえ。

詭弁を使うにしてももう少しうまく使おうね。
そんなんだからデベにだまされて豊洲をギリギリで買っちゃうん
だから。

醜悪だなぁ

>>767
鶴巻温泉がどんなところか知らないけれど鬼の首とったみたいに
「鶴巻温泉」「鶴巻温泉」と言っているあたり、よほどその鶴巻温泉に
詳しいみたいですな。
温泉で2000〜3000万円程度なら豊洲のマンションのセカンドハウス
にでもちょうど良いかな？
詳しそうだから、もう少しどんなところか教えてくれよ。

>>768
「デベにだまされて豊洲をギリギリで買う。」
どうしても、そう思い込みたい理由は？

をぃをぃ。豊洲アンチデベは豊洲購入者に喧嘩売っているのか？
つか、低脳過ぎて必死だなｗ
購入者はこんなところにいないで自分のマンションスレで、
あ〜阿呆どもが豊洲住みたいスレで祭りをやっていると思っているんじゃないか？
まぁ。豊洲アンチも豊洲アンチデベも必死だなｗ

豊洲のマンションってギリギリで買う人少ないんじゃないの？
あの手は共稼ぎだったり収入多い人たちがキャッシュだったりで
忙しい人たちに好まれてると思うんだけど。
もちろんただのイメージね。

動機は謎だけども、「デベにだまされて豊洲をギリギリで買う。」どうしても、
そういうことにしたくて、したくてしょうがない香具師が一生懸命に書き込みしている。
そして自分の脳内の「デベにだまされて豊洲をギリギリで買った香具師。」と対話してる
一人芝居も哀れを誘う・・・

この間、現地見てきたらＦの前（新築の断熱賃貸マンションの１階）に
ファミリーマート建築中だった。
看板も出ててほとんど完成してた。あとは商品を運び込むだけって感じでした。

>>775
いや、それ、さんざん既出なんだが。

>忙しい人たちに好まれてると思うんだけど。

それはそうだろうなあ。
何よりも（価格対比で）通勤時間の短さがウリだから。

ていうか鶴巻温泉が好きなんだよ。温泉好きってやつ。
神奈川で温泉地なんて、素晴らしいところじゃないか。むしろ豊洲よりいいよ。
現実的な埼玉の高崎周辺とか千葉からローカル線に乗り換えとか常磐線のとんでもなく
奥地とかよりよっぽどいいね。

ふ〜ん。
マジでセカンドハウスに良いかもな。
平日は豊洲で週末は鶴巻温泉でリフレッシュ！！

何が豊洲購入者をここまで駆り立てるのか？

何が煽りをここまで駆り立てるのか？

>>781
さんざん出てるが妬みでしょうな。

つうか、豊洲厨、日曜日の午後ずっとＰＣの前に張り付いてるのか？

「ぱぱぁ、あそぼうよう」
「うるさい。俺はなぁ、この物件の資産価値を増すためにがんばってるんだ」
「うわぁん、ぱぱがおこったぁ」

さすが都心居住者。精神的に余裕のある暮らしっぷりですね（藁

資産価値を下げさせない会ですか？

豊洲って、いかにも貧民っぽい響きだな。

鶴巻温泉が話題になってますね。
あの発言は>>719が｢定期代も出ない貧乏リーマン｣などという、はぁ？な発言
があったので、｢あなたはさぞ沢山定期代を出してもらえる会社に勤めている
のでしょうね」という比喩として鶴巻温泉を出したものです。

ではナゼ鶴巻温泉なのか、と言いますと学生時代私の友人が小田急電鉄で改札の
バイトをしており、彼が3年間何十万枚と見た通勤定期券の中で最も遠くから
新宿に通っているサラリーマンが鶴巻温泉からの通勤者だ、と言うのを今でも
記憶していたからです。特に他意はございません。

豊洲の購入者が購入時の比較対象としているのが鶴巻温泉だ、などと言っている
アンチの方の気の遠くなるような想像力にはびっくりさせられます。
まあ、いつものことですが。

妬みすぎて豊洲の万村に放火とか脱糞とかしないで下さいね。

>>786
苦しい言い訳乙。

>>787
妬みすぎは体に毒ですよ。

>>786
ずっと考えてこの程度の作り話しかできないんじゃ社会人としても
終わってるね。

>>786
なんだかいかにもだめなソルジャーリーマンの言い訳みたい。
年収低いのもうなづける。

トステムＳＣ
営業時間はAM7:00〜AM2:00

>>789
君はずっと２ｃｈに張り付いているのにその程度の嫌味しか言えないの？
アタマワルイネ。

豊洲のマンション程度、真っ当な社会生活を営むサラリーマンにとっては
妬むほどのものでは無いと思うが、何故ここまで粘着しているのだろうか？
年収500万とかデベにだまされて豊洲をギリギリで買うとか、
しつこければしつこいほど、その動機が分からんな。
やはり、真っ当な社会生活を営なんでいないのか？

>>793
いちいち君程度の言い訳をしなきゃいけないほど自分の選択に
自信のない小心者をからかうのが目的なんでしょ。

>>791
おお、そのネタは今日の説明会から？
もっと情報キボンヌ。

>>795
君、なんかリアクションおかしくない？
本当に住民か？もしかして工作員？

>>794
からかってるつもりでからかわれてるんだけどね。本当は。

異様なまでに豊洲マンション購入者の所得水準を低く
見せたいという粘着ぶりに、良くやるねーと苦笑しながら
眺めているのが大方のところでしょうな。

>>798
で、それらを総括すると「妬み」｢嫉み｣ということになります。

漏れとしては「もっと妬んで！もっと嫉んで！ああ、嫉妬が心地良い。」
と言う感じなのでどんな煽りが来てもいいんですがね。

豊洲マンション購入者の所得水準って、多分モアナビラあたりと一緒でしょ？
だとしたら、ユニクロファミリーだから、普通の人のように感じるけど。
丸の内近辺勤務で、日ノ基で一杯って言うと、本当に普通だね。

購入者が、資産価値を下げたくないと思うのは判る。
入居まえだし、いろいろ夢見て、資産倍増〜なんていうのも
かわいい戯言だと思える。(冷静に見て、今の市況からみても
倍増なんてのは、誰の目から見ても夢物語。)

で〜思うのだけど、アンチがここまで粘着する動機というか
エネルギーって何？
明らかに購入者がプラスのエネルギーなら（これも無駄な
エネルギーかもしれないけど、)、アンチのはマイナスエネルギー
だよねー。もうちょっと、自分がプラスになることにエネルギー
使ったら？

そりゃ、東北から豊洲に出てくれば相当な出世だよね。

>>801
いちいち君程度の言い訳をしなきゃいけないほど自分の選択に
自信のない小心者をからかうのが目的なんでしょ。

>>802
キミのことだよ。

>>803
からかってるつもりでからかわれてるんだけどね。本当は。

>>802
つうか、豊洲厨が都心にこだわるのは、自分たちの通勤のこと
よりも、

「田舎の知人に説明できるかどうか」

だけで選んでいる。間違いない。

>>801
見栄張りの馬鹿が叩かれるのは古今東西良く見られる現象ですが。

それが分からないのは見栄張りの馬鹿のみ。

見栄張りだと思う所にラベルの差を感じるな。
別に豊洲のマンションを手軽に買ったからって見栄にならんと思うが？

>>808
なら自分たちの低収入振りを自覚してください。

>>809
？？？
どうしてそうなる？
前スレのデータにもあったが年収1000万超えてりゃ金持ちとまでは言わないが、
そこそこのサラリーマンだと思うが？

> なら自分たちの低収入振りを自覚してください。

なんでこういう結論になる。(笑)
だから、僻んでるとか言われるんでしょ。
なんで、どうしてもそういうことにしたいの？

>>810
今度は嘘ですか？
せいぜい500万〜700万のくせに。

そういう態度がますますアンチを増長させるのですよ？

>>810
ついに健忘症か？（藁

[73]名無し不動さん<age>
05/01/24 12:39:55 ID:???
>>67
そうだね。いいデータだ。
http://www.daikyo.co.jp/news/2000/20000523.html

というか、常識で考えれば平均４０００万程度の安マンションは
こんな感じで落ち着くよな。どう妄想すれば「１０００万超が大半」
なんちゅうことになるやら。

ちなみに賢者が言ってたように「平成１１」でこんなもんだからな。
「平成１５」じゃあもっとダウンだぜ。だって平均世帯年収自体が
下がってるし金利も下がってるもんなあ。やっぱ５００万層か？

当たり前といえば当たり前の結論に落ち着きましたなあ。

粘着してる煽りはデベの営業だろ？
最近の営業は仕事の中にインターネットでの情報収集及び宣伝というのがあると聞く。
その情報の宣伝（妨害活動？）というのに２ｃｈを使ってる。それだけじゃないのか？
それ以外だと粘着の書き込み時間、頻度、粘着割合に対する明確な回答が思いつかない。

なるほど。
年収1000万超というのが見栄を張ってる嘘だと思って、一生懸命書き込んでいたんだね。
キミにとってそんなに凄いことかな、年収1000万超って？

>>815
嘘つきが開き直り始めました。
まぁ、口だけなら何とでも言えるな。

どうしても真実味を出したいならとりあえず、昨年分の源泉徴収の
内容でも示してもらおうか。
まぁ、端から脳内1000万プレーヤーだから無理だろうけど。

年収なんてどうでもいいじゃん。うちは俺600妻500の至って普通の家庭だが
今住んでるとこは100戸未満のマンションだけど年収なんて全く気にしてない。
そんなことを気にする暇があったら挨拶をしたり町内会の活動に参加したりして
コミュニティの輪を広げる努力をしたほうがずっと建設的だって。

>>815
あれだけの人数、年収1000万超が豊洲に集中しているならそれは「物凄い」こと。

>>814
同意。
やはり、6000万クラスの物件を買っていた層が、豊洲を買ってるっていう事実を何としても否定したいんだろうな。
豊洲は売れ行きが良いですが、年収500万クラスの貧民が無理して買っているので、年収1000万超の人には
ふさわしくありませんよ。って必死の宣伝なんだろな。

>>819
言ってることが支離滅裂だぞ。
つうか、豊洲厨って少しも事実を持ち出さずに妄想だけで
かたってるようにしかみえん。

豊洲マンソン購入者の平均像

購入中心世帯・・・年収５００万円
ローン・・・・・・４０００万円
買った理由・・・・デベが「都心に近くて将来性があるから」って言っていたから
２０年後の夢・・・買値で売却！

こうみると、「頭の悪そうな低年収者がデベに騙され、そして夢を抱いて
買ってしまった」って感じですねｗ

まぁ、区分所有者に貧乏人が多く混じっているという事実を突き出されて
パニックになってる高額所得者の気持ちは分からなくもない。

まぁ、散々盛り上げて早く売り抜けるしかない罠。

>>821
「新築マンションの購入者は年収500万で4000万のローンを抱えた香具師が大半だ。」 キャンペーン実施中。

>>823
豊洲限定でな（ｗ

しかし年収の話題ばっかも品がないと思うが、どうも年収1000万円超の香具師が
豊洲のマンションを買ってるということが、煽りの琴線に触れていた様だな。
しかし、すさまじい程の粘着ぶりは、誰かが言っていたがプラスのエネルギーに
変えて自分も年収1000万円超になることに向けて努力すればいいものを、と思う
のはお節介だろうか？

>>825
法螺話というのはもう少し大きなスケールでやるものですよ。
まぁ、豊洲厨にはこの辺が限界なのかもしれないけど。

購入者です。
何か皆、年収の事ばかり書いてますね。
私は26才、年収600万。まあ普通の会社に働いています。
年収は残業が多いから、比較的多いだけ。
夫婦で貯金をしていたので、頭金約1500万で今回豊洲を購入。
残りは1000万親に借り、残りがローンです。
別に周りの人の収入がどうだなんて気にならないけど、そんなもんじゃないですか？みんな。
うちみたいなDINKSは世帯年収1000万程度、一人で働いている家庭は600〜1000万程度。
大半が500万でもないし、1000万でもない。それだけ。
20年後に売却は当たり前だがありえない。将来、戸建てでも買う資金の一部にでもなればと。

うわあ、常識的な人がいた！

>残りは1000万親に借り、残りがローンです。
日本語変でした。突っ込まれる前に。

まあとにかく、勝ち組でも負け組みでもない普通の人達が多いんじゃないですか？
ここの購入者って。

うーむ、何度も書いてるけど、個人で年収１０００万の層は、
豊洲に興味ないかもしれないけど、DINKSで世帯年収１０００万の
層には、ちょうどいいですよ。
子供生まれてDINKSでなくなれば、みんなあなたと同じぐらいの
年収ですよ。そんな、目の仇にしなくてもいいじゃない。

>>827
贈与税の脱税ですね。
税務署も豊洲購入者には厳しく当たることでしょう。

>>830
個人で年収１０００万超も買ってます。

豊洲ってもとは何があったの？

>>832
世帯年収で600万以下も買ってるけどな。

>830
すいません、全く目の仇になんてしてません。
私が言いたかったのは、周りの人がいくら稼いでるなんてくだらないし、
どーでもいい事だと。
よっぽど気になる人は、自分の年収を上げる努力をすればいい事だし。
別に世帯年収500万以下だろうが1500万以上だろうとどうでも良い。それだけ。

>>833
造船所と鉄工所。それに倉庫。

昔の月島みたいなもんだね。

こんな、行政と喧嘩してるような物件よく買うよな。

「江東区の協力要請に応じないマンション事業計画に係る公表について」

ttp://www.city.koto.tokyo.jp/~shidou-k/toukyuu.htm

>>827
ごめんなさい。820-822に対するコメントでした。
紛らわしくてすみません。
このスレ早すぎ…

>>838
ネタ古杉。
２年間は第二辰巳で学校問題も解決済み♪

>>840
それ、解決じゃないんじゃない？

そのとおり解決じゃない。
学校問題が文書の上だけでなく、明確な事実になっただけだ。

おやおや。年収問題が落ち着いたら、今度はまた学校問題ですか？
ホントに無限ループみたいに同じ話題でグルグル回ってますね。
このスレは。
次はまた、都営団地・枝川ネタか地盤ネタ？
飽きないね〜

>>843
あなた部外者？
何で今日こういう話題になるか分かって無いでしょ？

>>844
そう言えば、今日からＦの最終期販売だね。
Ｐはとうとう完売したようだ。

残り30戸売って終わりか。
新ネタもなくなって寂しいな。。

勝ち組へのプラチナチケットも残すところあとFの３０枚だけか・・・

>847
爆弾投下しますなぁ。

Fも最後の1〜5戸くらいは苦戦するんじゃないですか？
あと10ヶ月もあるから、いつでもいいけどね。

>>848
まあ、おもしろいからいいんじゃない（笑

最近は、質が多少悪くても安い物件が売れるみたいだね。
港北ＮＴの物件も安めの価格で売り出されたら、一気に売れたみたい。
まあ、マンションなんて無理して買う時代じゃないってことかな。

昔も今もマンションは無理して買うもんじゃ無いだろ。

内容との比較じゃなくて、絶対的な金額の時代ってことかな。。

あれ。
必死に脳内の”デベに騙されてギリギリで買っちゃった豊洲のマンション購入者”と
交信してる煽りは、どうしたのかな？（笑）

>>853
内容ってのも色々意味がある。
仕様ばかりではなく、立地も重要な要素。
東京駅4km圏内の都心の広いマンションにサラリーマンが無理せずマンションを買える
良い時代になったということだね。

>>854
827あたりの普通の発言を見て、
お互い恥ずかしくて出てこれなくなったらしい。
ガキ同士のけんかみたいだったからね。

まあ、でも定期借地の郊外万損完売なんてのを見ると、細かい議論も
馬鹿馬鹿しくなってきた。

三井の情報
http://koto365.net/change/toyosu/bun/bun11.jpg

>>853
マンションは、年収の３倍まで。これがこれからのスタンダード。

ローンを年収の２倍以内に抑える、でもいいけど。

>>859
じゃ漏れの年収＊３倍が５６万円なので、
５６万円で買えるマンションを探してくれ。
都内限定で、出来れば３ＬＤＫぐらいが嬉しい。

>>859-860
まあ。
不動産価格が不透明なこの時代
そういう考えが定着してくると良いね。

ただ、都心の便利な場所で年収の３倍以内の価格は結構きついカモ。
漏れも豊洲のマンションで年収の３倍程度の物件じゃ狭いし低層階しか買えなかったから
結局ちょっと背伸びして４倍弱の価格の部屋にしたし、３倍以内は結構ハードルが高いと思われる。
（ローンを年収の２倍以内はクリアしてるけどね・・・・）
確かに、３倍以内なら勝ち組だろうとは思われるが、３〜５倍以内ならいいんじゃない？
また２０代なら、５倍を超えても、少しは無理できるから良いと思うな。

>>861
年収１９万って北朝鮮の方？

>>863
をぃをぃ。フリーターの俺を北朝鮮人扱いにしないでくれよｗ
お前さんが俺よりも年収高いからっていくら何でもそりゃ酷くないか？
つ〜か俺並の年収しかもらっていない奴は国民でも、北朝鮮人扱いなのか？

>>862
俺２９だけど年収２０万ももらっていないんだぞ！
５倍を超えてもって１００万稼ぐのにどんだけ苦労すると思っているんだ？
中卒だと思ってお前なめてんのか？俺の友達だって年収３００万代だ！！

>>865
釣りなのか、それとも渾身の魂の叫びなのか・・・。
×３００万代
○３００万台
この誤字を見る限りでは魂の叫びのような気もするが・・・。

これからは、満損は１５００万の時代へ

いい物件なんだか悪い物件なんだかよく分かりませんね。
購入層はそんなに富裕層というわけでも無く、ごく平均的な世帯収入の人
たちのようなので、平均的なサラリーマンには溶け込みやすそうですけど。

逆にいかにもマンションらしい、地元自治体との調整とか、それなりに問題
は抱えてるようですね。
まぁ、これだけマンションができてる世の中、ありふれたトラブルなら、解決
方法もありふれてるでしょうからそんなに大変じゃないでしょうけど。

>>847
Ｆってまだ３０戸も残ってんの？

じゃあ、断言するよ。竣工まで完売できないよ。残念だね。

>>858
三井、いいとこ坪１７０万平均ってとこかな？

>>869
Pは竣工前に完売しちゃったよ。
Fもまだ時間があるから完売するだろ。

>>871
Ｐも残り１０戸くらいから数ヶ月かかったね。
要するに定価じゃダメなんだよ。おそらく竣工目前なので数百万
値引きして叩き売ったんだろうね。Ｆも同じ。まだまだ値引けない
だろうからそんなに売れないよ。

貧民のつばぜり合いは実に楽しい

>>872
モデルルームは2月末まであるのに、数百万も値引かないだろ。
棟内モデルルームでもいいんだし。
何はともあれ、完売はめでたい。
数百万値引いても売れ残ってるマンションはいくらでもあるからね。
まぁ、平均より上なのは同意するでしょ？だめ？

>>873
ど貧民

エアライズ最強

>>874
まあまあ、そんな簡単に釣られるな。
別に2〜3戸残ってようが、値引きされようが関係ないでしょ。
そんなレベルの低い釣りは相手にしないのが一番ですよ。
2〜300万の値引きなんてなかったなんて皆分かってるんだから。
ゆったり構えて下さい。

>>877
こういうのこそ必死と言うんだろうな。

>>878
>>877ではないが、何処が必死なんだ？？
オマエの方が必死に見えるが？

>>866
釣りに時間かけないって。

>>877
>2〜300万の値引きなんてなかったなんて皆分かってるんだから。

あはは。おめでたいなあ。最後の数戸は「絶対」に値引きしてるよ。
値引きもいろいろあるよなあ。まず、「諸費用（修繕積立基金、
登記費用等）」の値引きがある。それから「家具等無償提供」。

>モデルルームは2月末まであるのに、数百万も値引かないだろ。
>棟内モデルルームでもいいんだし。

値引き額とＭＲ維持費（人件費含）との兼ね合いだろ？
１・２割の値引きで済むなら安いもんだよ。

別にどーでも良いけどな。

>>881
じゃあいいんじゃない？値引きしたって事で。
ありがとう、わざわざ長い文章を書いてくれて。

>>882
いやいや、実は最後の１戸が「実勢価格」なんだよ。
最後の１戸が「抽選」か、「値引き」か、は大きい。

そしてＰは「値引き」だ。

豊洲（に限らず都内）はまだまだ下がる。

そして、小学校が「辰巳第二小」に決まった以上、これからも
Ｆの低学年子持ちの購入者のキャンセルは多くなるよ。

どう考えても同じ４丁目内に小学校があるのにそこに通えず
徒歩２０分の遠くの小学校に通うのは異常と言わざるを得ない。

Ｆの購入者はまだ認識してないんじゃないの？「１７年辰巳第二小」が
現実になったらどんどんキャンセルが出てくるよ。

ふふっ
相変わらず必死だね

>>884
>いやいや、実は最後の１戸が「実勢価格」なんだよ。
キミが最後の1戸を買ったのかい？