まだマンション買っちゃダメ！あと3年で半額に　46

８４２は知り合いだと思う。

>>844
同意。

ついでに、844が貧乏人であるということは判った。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20050119-00000048-mai-soci

こんな事件も昨日あったのね・・・

【社会】「ドアの開け閉めうるさい」 隣人を首絞め、饒平名長央容疑者逮捕…神奈川
http://news19.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1106113357/

＞●金も無いのに、注文住宅建てようとしている馬鹿

都心にこだわらず狭小地を買ってローコスト住宅を建てれば
余裕で３０００万円以内で注文住宅たてれらるよ。
こんなギャグみたいな家になっちゃうけどな（１６００万だってよ・笑）
http://www8.plala.or.jp/yutaka-i/iplusi/kamakurasyasin/0000.htm

同僚は二子玉川（といっても駅から徒歩１８分）に注文住宅を建てたけど
全て込みで３３００万だった（床面積たった８０平米だけど）

マンション生活とは気疲れするものだなあ。
戸建てが良いよねえ。

東京駅から半径５ｋｍ圏内にしとけば良いんだよ。
簡単だろ。

そのうち中古マンションの売買も都心部だけになるよ。
市場価値が見込めるところに買えよ。

04年・首都圏中古マンション価格が３年連続上昇　東京カンテイ調べ

東京カンテイは１月19日、「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」
の2004年年間集計を発表した。それによると、首都圏・中古マンション価格は
３年連続で上昇し、４年ぶりに2500万円台を回復した。
04年・首都圏の中古マンション価格は2506万円（前年比0.9％上昇）だった。上昇幅は
03年より縮小したものの、価格は３年連続で上昇し、2500万円台を４年ぶりに回復した。
都県別に見ると、東京都3140万円（同0.4％上昇）、神奈川県2212万円（同1.4％下落）、
埼玉県1689万円（同0.9％下落）、千葉県1661万円（同0.2％上昇）だった。

住宅ローン減税段階的廃止
消費税増税
原材料費高騰
都心部地価上昇

あと３年待ってどうなってるか

東京都の人口は増え続けているよ。
あと３年じゃあんまり変わっていないと思うよ。
１０年くらいは増える勢いだな。
田舎から集まりすぎ。

Ｎステで悪性インフレ到来予告番組をやってる。
もうすぐインフレだ〜

早めに都心のマンションを買うべきでしょうか。

とにかく長屋に住む以上賃貸以外はありえません。
何故長屋の一室を買えと馬鹿な事を言うのですか？
もちろん、既に長屋の一室を買ってしまったお馬鹿が
大勢いることは知っていますが、それはその人たちが
馬鹿だったのです。
買う馬鹿は自分がやることだから己に降り掛かれば
良い事ですが、人にわざわざ勧める者達の馬鹿さ
加減は許せません。
万死に値します。

気になるよね。

>>856
万村なんて買わずに、国債を買え。
そしてリートが保有する賃貸万村に入居し、
一生高い家賃を払い続けてくれたまへ。

万損購入は止めとけ。賃貸で必要な期間だけ借りるのが
一番良さそうだよ。

もうすぐ貧乏人はマンソン買えなくなるよ。
すまん、ちがった。貧乏人はいまも買えん

でも貧乏な人用のマンションもちゃんとあるから心配しなくていいよ。

あるよね。貧乏人用。

聞いたこともないような業者のが。

インフレになると、万村のローンはどうなるのでしょうか？
国債買うのとローン組んで万村買のはどっちがいいのでしょうか？

どっちも良くない。

マンションぐらいで一生の夢が
見られるなんて

にんじん一本100万円になるということだ。
しかし君の1000万の国債は1000万のまま。
1000万の借金も1000万のままだ。
しかし給料よりもモノの値段の方が早く上がるからね。

>>864
日本政府は借金を踏み倒すためには遅かれ早かれインフレに頼らざるを得ない。
そして不動産購入＆ローンはインフレ対策の定番。

物の値段より金利のほうが早く上がるからね

＞＞869

んなことはない。おまえ、馬鹿か

>>867
にんじん一本100万円になるときは、
15万の家賃は15億円に値上げ！
しかし1000万の住宅ローンは1000万のまま。
ということでつね？

つーかなんでマンション買うほどの金持ちがインフレ祈願してんの

祈願はしてないんじゃないの？
借金は吹き飛ぶが生活が破綻するのは一緒だし。

↑マンション買う人が金持ちってあんた笑わせるなよ（藁

マンション最上階に住んでる知人の話では、下の部屋の物音が気になるそうだ。
隣の犬が夜中に吠えるのも聞こえるらしい。

>>870
オレはバカかもしれないけど、銀行はバカじゃないと思うよ。
損をするような金利で貸すわけないじゃん。

毎月、都心のマンションの友達の家で宴会。
ごめんね、近所の人たちｗｗ

銀行がおりこうさんだったら、何故不良債権が沢山でたのさ。

バカとか利口とか、なんでそういうレベルの話になっちゃうのよ

バブルの過ちは、もう犯さないだろ。
結構厳しくなってる。

にんじん一本100万円になるときは、
15万の家賃は15億円に値上げ！
しかし1000万の住宅ローンは1000万のまま。
4000万円だったマンションは4千億円に高騰！

インフレになっても年金は上がらないだろうね。
年寄り殺すにャ、インフレ最高かも。

>>878　銀行は別に困ってない。困ったふりをしてるだけ。

新築物件をみる仕事してます。
都内のマンション、一戸建はかなり値が下がってるのは事実。
地主が死んでどんどん土地が開放されれば、さらに供給が進むよ。

04年・首都圏中古マンション価格が３年連続上昇　東京カンテイ調べ

東京カンテイは１月19日、「３大都市圏・中古マンション70平米価格月別推移」
の2004年年間集計を発表した。それによると、首都圏・中古マンション価格は
３年連続で上昇し、４年ぶりに2500万円台を回復した。
04年・首都圏の中古マンション価格は2506万円（前年比0.9％上昇）だった。上昇幅は
03年より縮小したものの、価格は３年連続で上昇し、2500万円台を４年ぶりに回復した。
都県別に見ると、東京都3140万円（同0.4％上昇）、神奈川県2212万円（同1.4％下落）、
埼玉県1689万円（同0.9％下落）、千葉県1661万円（同0.2％上昇）だった。

経済成長と物価インフレと資産インフレとハイパーインフレの
違いが分かっていない人が多すぎる。

　　　　　インフレ＝好景気

>>885
こーいう間違い易い数字を説明なしで公開するのは止めてもらいたいなぁ
つうか東京カンテイ自身が理解できていないのか？


東京都＋04％、神奈川県-1.4％、埼玉県-0.9％、千葉県+0.2％

最高の上昇率である東京でも+0.4％なのに
何で首都圏全体が+0.9％になるの？と疑問に思わなきゃ


答えを書くと
価格の高い東京、それも都心物件の数が増えただけで
相場が上がっているわけじゃない、ってこと

つまり、国債かうよりは、ローンくんで万村買うほうがいいのですね？

>>888
マンション投資に水を差すなよ。
大量供給をもっと煽らないとつまんないだろ！

つまり、国債かうよりは、ローンくんで万村買うほうがいいのですね？

>>888
首都圏における平均購入価格が上昇してるのは事実だろ。
安い郊外より高い都心が選好されてる事実を、
価格の側面から捉えればこのような結果となる。

逆に読めば、郊外の安い物件が売れてないともいえる。
統計の見方は難しい。

◆不動産に異変
　量的緩和の“副作用”も懸念され始めた。不動産市場の異変だ。
　昨年秋以降、企業側の借り入れ需要が増えず、運用難で行き場を失ったお金が投資ファンドなどを通じて不動産取引に流入。都心の一部地域や物件で価格が急騰している。
　「価格形成は将来収益に基づき、かつてのバブルと異なる」（不動産会社幹部）というが、ニッセイ基礎研究所の調査では、理解を超えた価格で取引される「バブル」の兆しを市場関係者の約七割が訴えている。
　日銀も不動産価格の動向を「十分注意している」（福井総裁）というが、仮にバブルが顕在化したとき柔軟に対応できるのか。日銀は「政策の効果と副作用の両面を比較考量して最適な道を判断する」（同）としか語っていない。